农村宅基地使用权流转的法律分析

作者：吴蔚波宅基地使用权宅基地使用权流转法律问题

摘要：宅基地使用权是一项独立的土地权利类型；是农村村民依法享有的，在集体所有土地上建造、保有房屋与附属设施及其附随收益、有限处分的权益。宅基地使用权流转是宅基地使用权的关键，目前虽无统一的概念界定，但可以概括为：依法取得宅基地使用权的法律主体将宅基地使用权以一定方式处分给他人的法律行为。宅基地使用权流转是当下热议话题之一，关系到社会民生、国家发展。宅基地使用权的流转是趋势，但是面临着诸多困难。

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