时间：2023-05-29 17:38:42
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇项目技术方案，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
随着科技进步的加快，在前期项目技术方案选择时就必须考虑到科技进步的影响，以减少项目的科技风险，使项目的实施能够取得很好的效益。
1、项目技术方案选择的重要性
当今世纪已是知识经济时代，科技创新已成为推动社会经济发展的主导力量。科技进步使得企业面临的客观形势变化越来越快，而企业需要实施更多的项目以适应这一变化。在项目的确定过程中，项目技术方案的选择是重要的一个方面。项目技术方案选择的重要性，主要体现在其对企业和项目自身两个层面的重大影响上。
企业的技术创新能力是企业发展的灵魂，是企业竟争力的核心。而企业核心竞争力的实现是通过项目的实施而得到的，因此项目技术方案的选择直接关系到企业的竞争力。“项目选择什么样的技术”是企业进行技术选择时的一项重要且根本的决策，不仅要考虑该技术的市场发展前景还应考虑技术在产业生命周期的位置。因为在产业生命周期的不同阶段，技术机会以及企业的进入成本是不一样的，从而影响到企业的市场进入成本和资源要素获得成本。
此外，项目技术方案选择对项目自身的成功与否也具有重大影响。项目的技术水平，决定了生产的效率、产品的生产成本和附加值，而这又决定了项目产品的市场销售情况。
2、科技进步对项目技术选择的影响
2.1科技进步对项目技术方案选择的影响过程
科技进步环境要求企业必须不断地进行科技创新。企业开发出新技术以降低生产所需的原材料和能源消耗，也符合现阶段我国建设节约型社会的需要。其次当一个企业的总体技术水平高时，其产品的科技含量也高，相应地增加了产品的附加值，提高了企业的经济效益和产品在市场在市场上的竞争力。
知识经济时代的一大特点就是，技术变革（更新）的速度越来越快，技术的寿命越来越短。可以说，技术变革（更新）是科技进步的重要表现。技术变革已经成为当代竞争的主要驱动力，在产业结构变化和新兴产业创造方面发挥着巨大的作用。当今的许多大企业（如：诺基亚、联想），都是从其成功利用技术变革中脱颖而出的。在所有改变竞争规则的因素中，技术变革是其中最显著的一种因素。
企业技术战略必须适应技术变革速度加快这一趋势，否则其将失去指导企业技术管理的作用。企业技术战略的目的是为企业获取竞争优势，进行与技术相关的重大决策。只有考虑到不断变化的技术变革，技术战略才能达到这一目的。
在科技进步条件下，企业如何对项目的技术方案作出选择呢？面对不断更新发展的技术，企业只能积极地应对，并作出适时地选择。而作出项目的技术选择又必须在企业技术战略的指导下完成，使其适应和落实企业的技术战略。
2.2企业技术战略的影响
技术战略具有如下两个主要特点：一、技术战略重点在于企业战略性的技术选择，也就是企业占有、开发、使用或放弃的技术种类。例如，对所选择技术的未来发展进行投资的R&D战略，以及技术在产品和价值链中的应用，产品创新和过程创新的平台，都反映了企业的技术战略。二、技术战略的核心在于企业如何构建和提升自己的核心技术能力。从基于资源的战略管理的观点来看，核心技术能力是企业赢得竞争优势的关键。而企业技术战略的主要目的就是通过有效的技术资源的积累和培养，来构建和提升自己的核心技术能力。
因此，在科技进步的时代背景下，传统的仅考虑方案常规评价的项目技术选择模式，已不适合技术选择的要求，必须建立新的项目技术方案选择模式。
3、科技进步条件下的项目技术方案选择模式
通过上面的讨论可以得出，对项目技术方案的选择存在着三个层面上的影响因素。它们分别是宏观层面上的科技进步环境的影响、中观层面上的企业技术战略的要求和微观层面上的常规技术方案的评价。它们分别从不同层次上制约、影响着项目的技术方案选择。
科技进步环境的影响主要指科技进步、科技创新对项目的技术选择的影响，包括科技发展趋势、技术变更、国家的技术经济政策等因素。科技进步的影响对项目技术选择的影响是间接性的，前已说明了科技进步对项目技术方案选择的影响过程。
企业技术战略的要求是指企业根据内外部的环境、资源状况，确定企业的技术战略，以此来指导具体项目的技术选择。企业技术战略确定成功与否，很大程度上依赖于是否考虑到宏观科技进步的要求，即要反映时代的特征、顺势而为。企业技术战略在项目技术方案选择中起着承上启下的作用，是确定项目技术方案时考虑的主要依据。
常规技术方案评价主要是对技术涉及的具体细节进行确定、分析和评价，包括项目的设计方案、生产工艺、设备选型、技术基础参数、规模和容量等，以进一步缩小选择范围并最终确定项目的最优方案。
4、企业技术战略指导下的项目技术方案选择
对技术战略的分类，由于分类的角度不同，也就存在多种分类方法。本文从企业在本行业技术发展中扮演的角色和形象上，将技术战略分为：技术领先型战略、技术尾随型战略、技术模仿型战略三种类型。
实行技术领先型战略的企业在本行业的技术发展上中扮演着领头羊的角色，它们通过独立研究、协作开发等办法，力求采用最新技术，通过技术的领先而抢占更多的市场份额。
技术战略的一个非常重要的涵义就是企业战略性的技术选择。影响企业技术选择的因素有很多，如：企业自身的定位、财务因素、技术能力、组织结构、企业所处行业的技术类型、国家技术经济政策等。这些影响因素可以概括为企业的内部环境因素与企业外部资源因素。在进行技术选择时，除了要考虑企业自身因素外，企业所处行业也是重要的考虑因素。因为企业所处的行业不同，其适用的技术类型也各不相同。
因此，项目技术方案选择首先要回答的问题是：本企业内部环境状况和企业所处的行业及技术类型。其次，作为技术领导者，还应研究和掌握本企业所在行业内在中远期是否有革命性的技术突破，突破点在何处？近期内本行业的技术将有哪些很重要的革新？国家将有何优惠的技术经济政策？对行业内的影响如何？根据其所在行业的特点、国家的技术经济政策、以及对技术变革的合理预测，选择合适的技术类型，满足企业的发展要求。
5、结论
知识经济时代，企业面对科技进步的必然要求，传统的项目技术选择模式选出的技术已经不能够反映科技进步形势。如何去适应这一变化并且成功地将科技进步落实到项目技术方案选择的过程之中，是很多企业不得不面对的问题。本文通过对科技进步对项目技术选择的影响进行分析，得出了科技进步条件下项目技术方案选择的新模式，并且介绍了项目技术方案的具体选择过程，即企业技术战略的确定、企业技术战略下的项目技术方案选择和常规方案评价。当然企业在现实当中的应用，还需进一步结合实际情况（企业自身状况、行业特征等），具体分析、运用。
参考文献：
[1] 叶红雨、邱红，技术选择、技术替代与技术创新战略选择[J]，中南财经政法大学学报，2004（2）：20--24
[2] 温桂兵，技术战略与企业竞争优势研究[D]，天津大学管理学院，2005（6）：1--2
摘 要：随着社会经济建设的发展，人们在重视建筑质量的同时，更提高了对于建筑物档次的品味要求，因此对于房地产项目的外墙施工技术也有了更高的要求，合理的房地产项目外墙施工技术管理方案对于保证房地产项目外墙施工的质量和安全有重要的作用。
关键词：房地产项目；外墙施工；管理方案
随着我国社会经济建设不断发展，房地产行业高速发展，人们在重视建筑质量的同时，更提高了对于建筑物档次的品味要求，因此对于房地产项目的外墙施工技术也有了更高的要求，促进了房地产项目的外墙施工技术的发展，而合理的房地产项目外墙施工技术管理方案对于保证房地产项目外墙施工的质量和安全有重要的作用。
在房地产市场快速发展的背景下，外墙施工涂料产品的质量和建筑外墙施工的工艺和方法都得到了大幅度的改进和提高，由以前的平涂为主，发展到现在已经有刮涂、喷枪喷涂、拉毛滚涂等多种形式。[1]目前在城区的房地产项目的建筑外墙使用涂料的施工工艺已经是建筑市场的主流，但是在建筑施工中，还存在着涂料质量问题以及工程质量等问题，这对于房地产项目的建筑外墙的总体质量造成了一定的影响。因此，有必要对房地产项目外墙施工技术的管理方案进行控制和改进，促进房地产项目外墙施工技术管理水平的提高，从而使房地产项目建筑物外墙的总体质量能够得到一定的保障。
1 当前在房地产项目外墙施工中存在的问题
房地产项目的建筑施工中，建筑物外墙的施工处理存在着一定的质量通病，对房地产项目的如期完工造成了一定的影响。这些质量上存在的问题主要表现在外墙涂料上的基层、面层的渗漏、剥落、粉化、裂缝、起皮、褪色或变色，以及使用寿命较短等方面。[2]具体的表现是：第一，外墙的表面褪色或变色的问题，在很多房地产项目中的建筑物外墙上经常会出现不同程度的褪色、变色问题，主要的特征表现为建筑物的外墙原色变的暗淡或泛白，外墙的阴阳两面的颜色差别十分突出等；第二，建筑物外墙的表面出现开裂，目前房地产项目的建筑外墙普遍存在着龟裂的现象，或者在外墙表面的部分位置存在着的结构性开裂，特别是近几年以来，由于为了提高房地产项目的建筑节能，在建筑物外墙上采用了外墙保温的技术工程，导致建筑物的抗裂砂浆的厚度不够或者柔性不足，这样易造成建筑物的外墙出现不规则的开裂，也使建筑物外墙的防水性能大大降低，时间久了以后就会造成粘结砂浆的碳化，不仅降低了建筑物外墙的保温效果，还可能会造成大面积墙面坠落的隐患；第三，由于建筑外墙涂料的附着力不足，导致表面出现剥落、起皮、粉化的现象等；第四，在房地产项目建筑物外墙施工出现的管理和质量问题，表现为外墙施工管理不到位、施工队伍的人员素质较低、施工的技术较差等问题。
房地产项目外墙施工时，假如在新墙体或者基层的水分还有干透的情况下，就马上将涂饰覆盖上去，当基层风干后，就会因为收缩而产生缝隙；或者是由于在外墙施工过程中对基层进行抹灰时，没有将厚薄控制均匀，因而造成了不均匀的收缩，使贴块料出现空鼓或则缝隙没有填实的情况等；又或者是在有雨蓬、泛水的位置及处于门窗临边位置上的墙体没有做好防水的处理，导致外墙施工工程出现质量问题。建筑物外墙的质量问题，不仅会直接对建筑物的整体装饰效果造成影响，而且对于建筑物的内部结构也不能起到保护的作用，大大地减少了建筑物的使用寿命。
此外，建筑物周围的环境变化也会对建筑物外墙的施工质量造成影响。建筑外墙的施工材料在使用时，由于使用因素的影响以及自然环境的长期影响，也会受到一定程度的破坏。[3]由于自然环境中的湿度、温度的变化会对建筑物外墙面层和基层材料的收缩或膨胀造成影响，在长期反复变化的交替作用下，外墙的面层和基层材料会渐渐因为遭受破坏的缘故而出现起壳、裂缝和小块脱落的现象。当材料遭受到破坏又没有及时地进行处理和保护，侵蚀就会顺着出现的裂缝深入到外墙墙体，使整个外墙墙体遭受到破坏，最终会导致整个外墙失去光泽，墙面变色、发黑，在湿度更高的地区还会出现霉变的现象。
2房地产项目外墙技术的管理措施
2.1房地产项目外墙施工中的底层处理
在对房地产项目外墙进行施工时，必须先对底层的表面进行一定的处理，确保外墙底层的表面保持清洁，没有脱模剂、白霜、泥土及油污或者其他污染物附着在上面。假如发现外墙底层的表面上有附着物，应该用洗涤剂、砂纸、钢丝刷以及铲刀等工具除去，然后用清水将附着物清洗掉，当底层表面干燥以后才能进行涂装。墙面在经过处理之后，应该尽快开始进行施工，避免重新对墙面造成污染。对外墙进行涂装时，不宜采用大面积批刮腻子的方法，最好采用对抹灰层进行细拉毛的方法，接着再进行底漆、面漆的涂刷。假如确实需要批刮腻子，最好采用聚合物水泥腻子，绝不能采用普通的低强度内墙腻子，而且对于腻子层也要控制厚度，不能够太厚。此外，外墙面的底层不能太粗糙，因为太粗糙的话会影响到装饰的整体质量，也不能够太过光滑，因为太光滑的话则会降低涂料的附着力。
2.2对于薄层的建筑外墙在施工中的控制管理
对于薄层的建筑外墙涂料，特别适合细拉毛的墙面。如果需要采用批刮腻子，应该采用聚合物水泥腻子，并且要控制厚度，不能太厚，一般经过两遍处理，第一遍底涂、第二遍面涂，根据建筑物外墙的施工工程的质量要求可以适当地增加面涂的次数。通常可以采用无气喷涂、有气喷涂、刷涂或者辊涂的工艺。由于建筑物外墙涂料褪色是很普遍的问题，优质的外墙涂料虽然褪色的速度较慢，但这并不表示优质涂料永远不会褪色。[4]因此一般对于外墙涂料的选用，通常会采用较暗或者较深的颜色。一方面，这样的颜色会使建筑整体风格显得沉稳大方，另一方面，较为暗淡的颜色通常是采用无机颜料配制而成，而无机颜料要比有机颜料具有更强的耐候性，因此褪色的速率相对更慢。此外，对于同一栋建筑物，应该选用同一批次的涂料，从而保证墙体的颜色能够保持一致。
对于外墙涂料的涂装施工温度，通常有规定最低的温度。其中乳胶漆这种涂料对于施工的温度有较高要求，在施工过程中，假如温度低于一定的程度，就会使成膜的效果受到影响。
3结束语
房地产项目的外墙施工技术管理对于外墙的质量控制，受到的外部影响因素很多，包括施工的条件、施工环境的影响等，对于施工材料的选用、施工技术水平和施工工艺的要求都很高。虽然目前在房地产项目的外墙施工中还存在很多问题，但是随着施工经验的总结、外墙施工技术水平的不断提高以及科学技术的不断进步，未来对于房地产项目的外墙施工技术的管理将出现更多更好的方案。
参考文献：
[1]王超，袁伟.加强建筑外墙涂料施工质量控制的措施[J].工程质量管理.2006（4）：21-22
【关键词】分户热计量 壁挂炉 散热器 电热膜 地热电缆
1、工程概况：
安置区住宅位于贵州省贵安新区，为山丘地形。麻郎组团住宅10户，2户组构成一栋；狗场住宅为一楼一底，联排式布局，其中B1户型137户，B2户型99户；团级住宅206户，为一梯两户单元式多层住宅。总建筑面积为70900m2，其中住宅建筑总面积为65400m2，公共建筑面积为5500m2。
2、方案比较
为选择本工程的最佳供热方案，我们对以下三种方案进行了比较，现简述如下：
2.1 方案一：集中供暖加分户热计量
集中供暖是一种传统的供暖方式，现有燃煤锅炉房扩容改造后为该小区提供采暖热水，通过室外热网进入户内。根据建设部要求，设分户计量装置，在每户入户前设集、分水器，分水器前设热表，计量每户所用热量。散热器上设温控阀，可分室调节室温。
集中供暖加热户热计量采暖方式的特点如下：
优点：
1） 集中供暖应用历史长，技术比较成熟，用户对此比较熟悉。
缺点：
1） 燃煤锅炉房所产生的煤灰、烟气对该小区环境污染较大，与小区所营造的宁静、高雅的气氛不协调。
2） 集中供暖室外管网每年维修量大，维修时开路挖沟，要投入一定的人力、财力，而且给小区的居民生活带来不便。
3） 本工程除多层住宅外，大多数户型为一楼一底，面积约160-200m2，供暖系统在户内的阻力损失较小，而整个外网长且复杂，外网的阻力损失较大，系统调节起来极为困难，引起水力失调，造成各户冷暖不均。为解决运行失调问题，每个热力入口处设动态流量平衡阀。
4） 师、军级连排式住宅，采暖系统入户处要设管道井，井的数量过多，既不美观又影响房间的使用。
5） 考虑到地形的复杂，且除采暖热水管外，还有电缆、生活供水、排污管等多条管线，管线综合极为困难，对采暖热水管的找坡、放气泻水不利。
2.2 方案二：燃气壁挂炉加散热器
燃气壁挂炉是年来引入国内的一种采暖方式，即每家有一台燃气壁挂炉，水在炉内被加热，而后在散热器内散热，来加热室内空气，如此不断地循环。壁挂炉内有换热器，生活用水可由采暖用热水通过换热器来加热。
燃气壁挂炉加散热器采暖方式的特点如下：
优点：
1） 调节方便，室内无人时，可调节燃气炉，使室内温度维持到值班供暖温度；
2） 便于计量、收费；采暖费转化为燃气费，减少了物业管理的工作量。
3） 供暖瞬态负荷不高于目前家用热水器负荷可省去投资，不会给燃气管网带来问题；
4） 燃气壁挂炉能提供生活热水，可节省热水器的投资；
缺点：
1） 每台燃气热水炉是一个污染源，燃烧产物CO2、NOx、CO等对环境有污染，中高层小区实测Nox浓度超过国家标准两倍。但该住宅区临海且多数住宅高度不超过9m，燃烧产物对区域空气环境的影响较其对高层住宅的影响小；
2） 鉴于有燃气供暖炉爆炸的先例，在使用时，应严格选择有较高安全保障的产品。
2.3 方案三：电热膜或地热电缆采暖
电热膜也是近年进入国内的一种低温辐射采暖方式，即将电热膜敷设于房间顶棚或墙壁上，电热膜与楼板间填充绝热材料，避免向楼上传热，电热膜下可采用纸面石膏板等作吊顶。
电热膜采暖方式的特点如下：
优点：
1） 调节灵活，可根据实际需要调节室温；
2） 便于计量和收费；
3） 辐射传热比对流传热（传统散热器）节能10-20%，地热电缆辐射采暖比天花采暖更为舒适。
缺点：
1） 为不影响电热膜的散热量，要求电热膜下表面为石膏吊顶，并不能被覆盖，（也即不允许用户对吊顶进行二次装修）各家吊顶单一，无特色。如果用地热电缆，吊顶不受限制，但不能铺地毯。
2） 鉴于电热膜有失火的先例，在使用时，应严格选用有较高安全保障的产品。
以上三个方案中室内管道或电热膜均要占用约50-70mm的建筑空间。
3、采用分户采暖应注意以下问题
1） 目前国内把热变成商品的呼声较高，供热从一种福利到采暖费全部由个人负担，需要一个过程。如果采用分户采暖，也即是全部采暖费必须由个人负担，人们从观念上还一下子难以接受。
2） 入住率会对每户的耗热量有影响。对集中供暖而言，不管室内是否有人，都会供暖，不存在户间传热温差。而对分户采暖来说，如果单元式楼房内有一户不采暖，仅靠周围采暖房间传热，该户的室温会达到12℃，也即采暖房间要负担不采暖房间的一部分负荷。
3） 新楼房的施工水分在其投入使用初期对每户的耗热量有影响，会造成燃气费或电费的增加。
4） 采用集中供暖时，入住率与施工水分对每户耗热量的影响由物业来承担。
4、结论
1） 从初投资、运行费用及施工周期和管理简便的角度看，燃气壁挂炉加散热器是最佳方案。
关键词：水利工程；施工技术管理；水利工程建设
中图分类号：TV51 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2014）02-0137-02
只有切实加强施工技术管理，不断优化施工技术方案，切实完善管理制度，才能够提高水利工程项目质量。笔者结合水利工程项目施工技术管理实际，就此问题进行了如下探讨：
1 摸清影响工程施工管理的各种因素
从水利工程施工管理来看，影响的因素很多，主要有以下三种：一是设计因素。设计是影响水利工程的关键因素。只有确保设计的科学性、合理性和先进性，才能够获得更佳的质量效益、经济效益，从根本上降低成本，提高质量，确保工程目标的实现。二是人员因素。每个参与水利工程施工与管理的工作人员，都会对工程有着不同程度的影响。参建人员业务技术素质、思想道德修养、身体健康素质等，都会对水利工程施工管理产生重要的影响。三是材料因素。材料是影响工程质量、成本、安全的重要因素。从工程材料采购入手，不仅要充分考虑材料的质量因素，还要考虑到材料的经济性因素，从物美价廉的原则出发，切实把握好材料的采购关。其次，把好材料的现场管理关。对进入现场的材料，严格落实质量三检查制度，对于不符合质量要求的材料，坚决拒之场外，严防不达标的材料混入到水利工程施工现场中去。四是设备因素。随着现代化技术的提升，机械化施工设备越来越多地被应用到水利工程中，大大提高了施工效率。如果施工机械设备管理到位，就能够加快施工进度、缩短工期，反之，则会阻碍施工进度的顺利推进，甚至还会出现严重的施工机械设备事故，造成重大的经济损失和人员伤亡。因此，在进行施工方案及工艺选择时，必须与技术方面、管理方面、经济方面等进行综合分析、统筹考虑，从而确保施工方案能够同时满足技术性、经济性的要求，便于施工、组织、管理。
2 掌握水利工程施工管理的基本特点
从水利工程施工管理来看，主要有以下四个特点：一是涉及范围比较大。与农业、水利、交通、电力、环保等诸多行业都有着不同程度的关联。与地质学、气象学、管理学、经济学、法律学等都有着不可分割的关系。二是涉及法律法规比较多。与农业、水利、交通、电力、矿山、城建等法律法规都有着密切的关系。三是涉及不确定性因素多。如天气变化的不确定因素、参与建设人员的不确定因素、施工环境变化的不确定性因素、政策法规变化的不确定性因素、市场变化因素等。四是地域差别较大。不同地区的自然环境、地理条件、社会环境、经济环境等不尽相同，它们对水利工程的影响也不尽相同。
3 精心设计施工技术管理内容
在进行水利工程施工技术管理中，要设计好施工技术管理方案，就要做好以下管理内容的设计：
一是编制好投标文件，签订好承包合同。在编制投标文件时，必须严格按照要求进行，并充分考虑到工程的实际情况。同时，还要做好承包合同的签订，拟定好合同内容条款，避免出现模糊不清或错误的表述，以免给水利工程项目技术管理带来困难。
二是不断优化施工方案，确保措施科学合理。对设计图纸进行认真会审，确保质量目标、成本目标确定的适宜性。对施工组织设计进行优化，严格按照施工进度进行结算，只有不断优化施工方案，才能够使水利工程成本得到有效的管理与控制。当遇到工程项目、单价发生变化时，建筑施工企业应该将有变化的单子，及时主动地向业主和监理工程师报告，及时做好签证手续的办理，以确保水利工程项目得到及时有效的调整，顺利推进工程项目。做好劳务费用结算，严格仔细地做好各种账单的审核。施工管理、材料管理等部门应该充分发挥作用，严格审核，层层把关，严防出现多结超结的情况，最大可能地节省水利工程成本。在采购材料时，以保证质量为前提，同时，充分考虑到材料的经济性，尽量建设材料采购成本。在拟定方案时，还要做好水利工程进度安排，及时根据不同施工阶段的进展，做好相关材料的配制，避免出现材料囤积过多而影响资金的流通，也要随时关注市场行情变化，在价格便宜时多采购一些材料，在价格昂贵时则不采购。也要避免因为材料储备不够而影响施工进度的正常推进，确保施工的连续性。进一步做好现场管理，实行限额领料制度、定额消耗制度，以减少材料的消耗和磨损，将材料成本控制在最低程度。
三是做好竣工阶段的管理。在水利工程竣工阶段，必须充分考虑到施工进度情况，根据工期要求抢抓水利工程施工进度，做好各项资料的整理，以确保能够顺利完成验收，实现水利工程施工管理的预期目标。
4 做好施工管理组织
一是施工管理组织与工程运行、管理有着直接的关系，只有做好施工管理组织，才能够确保水利工程得到科学合理的安排，推进水利工程顺利地进行。因此，我们应该充分考虑到水利工程施工管理组织的重要性和必要性。在施工管理组织设计时，做好组织结构形式设计，确定好管理层，对岗位职责进行仔细认真的制定，做好技术人员的选派。二是根据工程项目的规模、性质、工期、工程复杂程度来决定管理的深度和管理跨度。严格遵循水利工程技术管理工作规律，结合实际情况，做好工作流程的制定，以确保整个工程科学、有序地开展。三是制定具体的技术管理办法。在建立好技术管理组织后，应该结合工作内容，做好技术管理办法的制定，明确管理原则、管理分工、管理职责、管理意义、管理内容等，确立管理的方式方法。
5 规范机电设备运行管理，保证机组正常运转
一是规范设备分类标识制作警示牌和划定工作安全区。对水泵、电机、配电柜等所有机电设备都进行统一编号和标识，并将序号固定在明显位置；规范设备测温距离，划定安全工作区域；按照电气管理规范完善配电室内标识牌管理等。
二是规范设备操作程序。各泵站设备操作具有差异性，根据操作规程具体要求，制作了设备开关机操作流程图和设备故障处理流程图，并悬挂上墙；制作泵站变电一次电气系统图模拟盘，指导泵站电气倒闸操作。
三是规范设备巡视。根据泵站设备运行管理的要求，按照泵站巡视路线图，对水泵、电机、变压器、配电系统及其他附属设施进行巡视，发现异常及时上报，查明原因并及时处理。
四是规范运行记录。在计算机数据库能够自动打印报表的基础上，又设计制作了交接班记录、运行记录、设备检修及故障隐患记录、检修记录、倒闸操作记录等10余种规范化的记录本和记录表，重点通过值班人员现场巡视和观测所得数据，认真填写运行记录，并定期进行数据分析，做到有据可查，这是泵站技术管理中一项重点工作。
6 结语
综上所述，做好水利工程项目施工技术管理和方案设计，是确保工程质量目标、进度目标和成本目标顺利实现的保证，是实现水利工程经济效益最大化目标的主要手段。因此，我们应该充分考虑到水利工程施工技术管理和方案设计的重要性和必要性，切实摸清影响工程施工管理的各种因素，掌握水利工程施工管理的基本特点，精心设计施工技术管理内容，把握管理要点，才能不断提高工程质量，确保其顺利完成验收。
参考文献
[1] 陈文翰.水利工程项目施工技术管理及方案研究
[J].中华民居（下旬刊），2012，（12）：285-
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[D].南昌大学，2009.
[3] 张李青.水利工程项目施工管理方案研究[J].价
值工程，2011，（9）：146.
随着经济的发展、社会的进步，职业学校传统教学模式下培养出来的毕业生已经不能适应就业市场的需求。一种能针对当前就业市场的人才需求，培养学生团队合作的能力，综合分析问题、解决问题的能力，促进学生发展的教学模式应运而生，这就是项目化教学。
项目化教学是师生为共同完成一个完整的项目工作而进行的教学活动。学生在教师的指导下亲自处理+项目的全过程，在这一过程中学习掌握教学计划内的教学内容。学生全部或部分独立组织、安排学习行为，解决处理项目中遇到的困难。这种模式能够提高学生的学习兴趣，自然能调动其学习的积极性。因此，项目教学法是一种典型的以学生为主体的教学方法，非常适用于以实践技能培养为主的职业院校的教学。
采用项目化教学法可以培养学生综合应用多门学科知识解决问题的能力，训练学生小组协作和团队精神，让学生在应用中学习、在实践需要时学习，将理论学习和实际应用紧密地结合起来，提高了学生对所学知识的内化程度，从而也提高了教学效率。为了提高职业教育教学的整体教学质量，项目化教学值得提倡。
根据当前笔者学校学生实际情况，笔者学校应用技术系多媒体技术应用专业毕业班（高10-1班）实施了分模块项目化教学管理。学校安排骨干教师，打破传统的教学模式，从市场入手，与企业联合开发完成一个项目。教师将学生分组，以学生自由选择模块为主，完成某一模块的项目，教师在其中起到指导作用。学生在完成项目的同时，提高分析问题、解决问题、动手能力、团队合作意识。这种模式能够使学生毕业后适应市场需要，提高职业能力。
二、分模块项目化教学策略分析
分模块项目化教学的内容体现工学结合、职业活动导向，激发学生关注未来的职业需求，项目化教学的教学模式以学生为主，采用任务驱动、做中学、学中做的“理论与实践一体化”的教学模式，充分发挥学生的积极性。学生通过具体任务或项目的工作过程训练来培养学生的创造能力和独立工作能力，全面提高综合素质。
开展项模块化教学，促进教师改变传统教学观念和教学模式，树立新的教学理念，按照现代职业教育理念指导教学，有效提升教师的职业教学能力。
按照学生所学专业所开模块有平面设计模块、室内设计模块、3D动画模块和flas模块。每个模块下划分项目让学生独立完成，教师参与并且指导。
三、分模块项目化教学具体实施
1.模块一：平面设计
（1）平面O计模块开设目的。平面设计是伴随着计算机发展而快速兴起的。由于人们生活质量的提高，平面广告、海报、企业对自身形象的重视等，平面设计日益重要。平面设计，讲究色彩搭配合理，布局布置合理及统一协调。平面广告设计的功能展示产品，吸引消费者注意力，起到良好的营销效果。企业VI设计，突出企业文化，展示企业魅力。在平面设计模块中，主要采用Photoshop软件和Illustrator软件，进行设计与制作。
（2）项目化教学实施过程。该模块的所有项目是与秦皇岛天缘广告有限公司联合开发。首先将学生分组，每组写出具体设计方案，进行设计，遇到难点，教师指导。然后每组上交完整效果图。最后由学生们相互点评，取长补短，教师点评给出合理建议。
（3）项目化教学重点、难点。学生对photoshop软件的熟练使用、平面广告设计色彩搭配与布局。最终上交的效果图要有艺术感、有创新性。
（4）项目化教学学生作品要求。能够完成广告设计，效果图要清晰，色彩搭配合理，有艺术性；完成企业要求设计的所有内容。
2.模块二：室内设计
（1）室内设计模块开发目的。室内设计是现代装修的一个重要环节，是通过计算机技术手段来实现房屋装修后的视觉效果，效果图的好坏，直接影响装修效果。设计师可以通过效果图将装修后的效果展现给客户，然后客户可以根据效果图提出修改意见，及时沟通方便修改，达到最好的装修效果。
（2）项目化教学实施过程。该模块的所有项目是与广东名匠装饰有限公司秦皇岛分公司合作开发。首先将学生分组，每组选择一个装修类别。然后组长分工，学生亲自动手独立完成效果图设计，遇到困难，教师指导。最后上交完整效果图，并且讲述设计理念，学生们互相点评，教师点评，给出合理化建议。
（3）项目化教学重点、难点。要求学生对3D、AutoCAD软件熟练使用，装饰效果图整体配色合理，设计风格统一。上交作品时，能够讲出设计理念。
（4）项目化教学学生作品要求。能够完成效果图整体设计。效果图要清晰，色彩搭配合理，完美展现设计风格。效果图设计符合人体工程学，居住舒适。
3.模块三：3D动画设计
（1）3D动画设计模块开发目的。数据显示，我国的动画发展水平处于初级阶段。正因如此，我国动画业有着巨大的发展空间。国家广电总局也出台了相应的政策扶持国产动画产业，所以职业院校学生就业前景非常好。本项目的目的是让学生掌握动画制作流程，加强团队合作意识，充分发挥想象力、创造力，完成3D动画设计与制作。
（2）项目化教学实施过程。该模块所有项目与秦皇岛天润计算机科技有限公司联合开发。首先将学生分组每组写出故事脚本，然后按照脚本绘制卡通造型，编排动画，随后教师进行指导，给出建议。最后上交完整作品，学生们相互点评。
（3）项目化教学重点、难点。要求学生能够熟练使用3D软件。动画编排合理，生动有趣。
（4）项目化教学学生作品要求。故事情节完整。人物或动物造型符合故事情节。展现立体动画效果。
4.模块四：FLASH动画设计
（1）Flas设计模块开发目的。随着时代的发展，全球经济一体化，互联网技术已经全面覆盖，网站越来越多，网站种类也越来越丰富，网站上的flash广告、网站首页flash广告越来越新颖。多媒体技术应用专业学生的就业前景非常好。
（2）项目化教学实施过程。该模块所有项目与秦皇岛天润计算机科技有限公司联合开发。首先将学生们分组，每组写出动画脚本。然后设计补间动画、引导层动画、遮罩动画等。学生遇到困难时，教师给予指导，并给出合理化建议。最后每组上交动画作品，学生们互相点评，取长补短。
（3）项目化教学重点、难点。要求学生熟练使用flash软件，能够写出动画脚本，动画设计生动有趣、有创意、有创新。
（4）项目化教学学生作品要求。网站的Flash广告完整，能够展示产品特征，具有艺术性、创新性。
四、分模块项目化教学预期目标
项目化教学的实施，实现了“校企结合、产教结合”的教学模式，做到了理论与实践相结合，充分调动了学生的积极性，使每位学生都参与到项目中，做到了组组有项目，人人有分工，培养学生的自学能力、语言表达能力、沟通能力，并且拓宽了学生们的知识面、知识结构，开阔了视野，培养了良好的团队合作意识，使学生们成为综合素质较高的复合型人才。
知识掌握情况：掌握各个软件的理论知识，不同项目的制作方法，能够合理运用配色与布局。
技术能力：能够熟练操作photoshop、Flash、AutoCAD、3D软件，完成平面（立体）效果图的制作。
沟通能力：普通话发音准确，能够清晰表达自己的想法，语言表达有条理性，言谈举止文明大方得体。
团队合作能力：有较强的集体荣誉感，有较强的沟通能力，谦虚谨慎，认真听取他人意见，不一意孤行，不搞个人崇拜。
创新能力：科学的运用知识和理论，在各个项目中不断提供有价值的新方法、新理论、新理念。
一、主导品种
根据德惠市玉米生产的实际情况,及玉米品种的抗旱耐涝、抗病、抗虫及米质、产量等综合性状表现,结合示范户示范田地力、地势及生产特点与优势,确定我市科技示范户玉米的主导品种为:先玉335、良玉11;搭配种植品种为郑单958、吉单271、吉单35、吉东28。
二、主推技术
在选择确定主导品种的基础上,因地制宜地加强各项增产增效技术的集成与配套,实现良种良法、农机农艺相结合。根据目前我市玉米生产技术应用特点,确定重点推广技术如下:
1.深松整地技术,采用大型深松机实行灭茬、深松、施肥、起垄、镇压同步完成,使深松深度达到20cm,施肥深度达到15cm,同时重镇压,达到脚踩不下陷的程度。
2.种子处理技术,种子首先要精选,去除病虫粒、杂粒、小粒、破半粒,使用吉农4号种衣剂进行包衣,每瓶(400ml)拌20kg种子。
3.机械精量播种技术,根据品种特性,按保苗密度增加10%确定播种密度,采用精量播种机进行精量播种。
4.科学配方施肥技术,根据地力、地势及产量目标确定施肥量。一般公顷施肥量为:纯氮225-275kg、纯磷70-90kg、纯钾75-100kg、硫酸锌15kg,同时配施作物增产防缺素(优质商品有机肥)100kg。纯氮的30%、纯钾的70%、纯磷的90%及作物增产防缺素和锌肥作底肥深施,纯磷的10%作口肥,纯氮的70%、纯钾的30%作追肥。
5.农田统一灭鼠技术,在春播前进行统一灭鼠,每公顷投放鼠药1.5kg。
6.低残留短残效化学除草技术,苗前土壤封闭处理(玉米出土前)苗后茎叶处理(禾本科杂草3-4叶期),可使用4%玉农乐(每公顷750-1000毫升)+38%莠去津(每公顷1500-2000毫升)。
7.应用赤眼蜂(或“生物导弹”)防治玉米螟技术,每公顷释放22.5万头赤眼蜂,分两次释放,每次释放一半数量的蜂卡,两次放蜂间隔5-7天。
工程技术经济是自然属性、社会属性、生产力属性和商品属性的统一体,具有改造世界的实用性和可行性、创造价值的功效性和经济性、自成体系的系统性和综合性、历时发展的先进性与时效性相结合的新型经济形式,其主要特点有:
1.1综合性
工程技术经济横跨自然科学和社会科学两大类。工程技术学科研究自然因素运动、发展的规律,是以特定的技术为对象的;而经济学科是研究生产力和生产关系运动发展规律的一门学科。工程技术经济从技术的角度去考虑经济问题,又从经济角度去考虑技术问题。技术是基础,经济是目的。在实际运用中,技术经济涉及的问题很多,一个部门、一个企业有技术经济问题,一个地区、一个国家也有技术经济问题。因此,工程技术的经济问题往往是多目标、多因素的。它所研究的内容既包括技术因素、经济因素,又包括社会因素和时间因素。
1.2实用性
工程技术经济之所以具有强大的生命力,在于它非常有用。工程技术经济研究的课题,分析的方案都来源于生产建设实际,并紧密结合生产技术和经济活动进行,它所分析和研究的成果直接用于生产,并通过实践来验证分析结果是否准确。
2.工程技术经济的主要内容
工程技术经济概述,工程项目经济评价要素,现金流量与资金的时间价值,工程项目经济评价方法,不确定性分析,工程项目的财务评价,国民经济评价概述,设备更新分析,工程项目后评价和价值工程。
3.工程项目(方案)的经济比较与优选
如果对于任何投资决策,都能简单地采用经济评价指标以决定项目的取舍,投资决策就会变得简单易行。可是,在实践中,实现任何一项工程项目的目标都需要策划出多种不同的方案,以便寻求技术可行,经济合理的方案。由于备选方案的多样性,备选方案之间的相互关系不同以及各种不确定性因素的存在,如果仅凭对单个项目方案评价指标的计算和判别,而不掌握多个备选方案的比选方法,不灵活地运用各类评价指标,就不能达到正确决策评价的目的。
3.1备选方黎的类型
在工程项目技术经济分析中经常遇到的备选方案按照他们之间的相互关系,可分为三种类型:
3.1.1互斥型:指一组备选方案中,采纳其中的一个方案,便不能采纳其他方案。各方案之间具有排他性。例如:某公司计划购买一台推土机,市场上有三种型号可供选择,只能购买其中的一种,不能同时选购其他型号,这就是互斥方案。互斥方案的效果不可以叠加。
3.1.2独立型:指各个方案的现金流量是独立的,不具有相关性,且任意方案的采用与否都不影响其他方案是否采用的决策。方案之间不具有排斥性。单一方案的决策可认为是独立方案的特例。例如某公司购买一台吊车、一台推土机和一辆汽车,购买其中的一种,并不能影响购买其他两种设备,这就是独立方案。独立方案的效果可以叠加。
3.1.3混合型:指在方案群中的各个方案之间既有独立的关系,又有互斥的关系。简单地说,就是独立型和互斥型方案相结合的情况。例如某公司有两个投资领域,一是现有工厂的技术改造:二是新建一企业,这两个领域是互相独立的。
4.正确处理项目工程经济效益与长远利益的关系。
在项目工程中处理经济效益与长远利益的关系时,新技术方案评价,不仅要注意近期的经济效果的预测工作,而且要重视将来的发展趋势与远期效果的预测工作。要注意目前短期项目工程经济效果与远期效果的结合。过去在项目工程中推广新技术上,往往只注意当前的利益,而不注意长远利益。在进行工程建设上,在大量兴建简易住宅,几年之后又得拆迁,造成很大的浪费。此外,还要注意建设阶段的经济效果与投资使用阶段的经济效果相结合,综合考虑,权衡利弊。
5.统筹兼顾工程项目的直接经济利益与间接经济利益
例如,在分析把长江水调运到海河流域的南水北调工程项目的经济评价问题时,不仅要考虑它的直接效果(解决北方缺水灌溉问题与工业供水问题),还应考虑长江水调走引起的其它问题:如海水从长江口倒灌引起长江三角洲的水质变化、鱼场减产、沙丘淤积以及长江微气候变化等一系列的间接效果问题。只有综合评价直接与间接的利弊之后,才能得出方案工程经济技术效益的正确结论。所以项目工程的技术经济评价是一项综合性很强的工作,必须用系统分析的观点进行综合评价与正确处理各方面的矛盾关系,贯穿于新经济技术项目评价的始终。
6.工程技术方案经济比较的可比条件
在对各项技术方案进行评价和优选时,必须遵循可比原则,以保证这些分析、论证既能全面、正确地反映实际情况,又有助于决策的正确选择。方案的可比条件要求技术方案在一些主要方面具有同一性、可比性。它们主要表现在目标与满足需要方面的可比性,消耗费用方面的可比性,价格与基础数据采集方法一致的可比性以及时间因素的可比性等几个方面。
6.1预定工程项目目标的可比性
住宅是满足人们居住上的需要,厂房满足生产上的需要,他们需要投资。在比较投资经济效益时,我们只能用住宅的投资与不同住宅类型满足同样居住质量标准,解决同样数量的居民需要的各住宅投资方案进行对比,而不能把解决人民居住需要的住宅投资投资与解决生产需要的工业厂房投资进行对比。因此它们的预定目标不同,它们满足的是不同的需要,因此没有可比性。
6.2消耗费用的可比性
方案对比时,对于它们所消耗的费用要进行全面的对比,对每个方案的全过程所需要的费用进行综合对比,而不能只选择其中一部分。没有全面的费用对比,就不可能得出正确的结论。例如,武汉钢厂的1.7m轧机是从原西德引进的先进设备。这个项目所消耗的费用,不仅应包括建设期的一切有关费用投资,还应包括使用期的一切费用,除此之外同学应包括这个机器开动时,武汉市为了保证它的电力供应而不得不停止其它工厂的电力而造成其它工厂临时停产所造成的一切损失。只有把一切费用计算在内后,再与其所得利益相比时,才能得出项目的正确的经济效益值。
6.3价格指标的可比性
在技术经济分析中最为通用的办法是采用价格指标。在资本主义国家全面实行市场经济,产品价格受价值规律支配,不同用途、不同质量的销售价格也不同,所以在对比方案时,不同产品和一种产品的不同规格应按不同价格处理。例如水泥、玻璃、钢材、粘土砖等材料所实行的价格体系,可能不是按质论价、优质优价,而是大中型企业的产品优质低价,小型企业的产品低质高价。在这种情况下,用现行价格来比较大中型企业的经济效益,可能得出完全错误的结论。
【安防监控系统项目申请报告价值体现】
《安防监控系统项目申请报告》基于国家宏观政策规划、国家和地方中长期规划、产业政策，分析项目设立的政策背景，根据主要工艺和装置的技术资料拟定项目技术方案，根据项目涉及资源情况拟定资源利用方案，根据项目所在地环境现状及国家、地方环保法规拟定环保方案，根据国家和地方社会、经济发展现状作出社会、经济影响评价意见，是专门针对安防监控系统项目编制的专业申报文件，该报告的核心价值是：
——作为项目主审机构批复项目执行的依据;
——作为项目后期开展编制其他论证文件的依据;
——作为企业执行项目后期工作的依据。
【安防监控系统项目申请报告质量保障】
广州中撰企业投资咨询有限公司是由5名资深投资策划专家和产业经济竞争情报研究实战派人士共同打造的专业投资项目咨询机构。我们的远景是成为中国最大、最专业的产业投资信息收集(研究+传播)及投资项目咨询策划机构，能够有效地为客户提供项目专项咨询服务，研究院成员长期的项目咨询经验可以保障《安防监控系统项目申请报告》的质量。
一、安防监控系统项目总论
(一)安防监控系统项目背景及安防监控系统项目概况
(二)安防监控系统项目承担企业产品质量、技术水平、生产能力、生产工艺及装备现状，与国内外先进水平的比较
(三)安防监控系统项目建设必要性
二、安防监控系统项目发展规划、产业政策、行业准入和市场分析
(一)发展规划、产业政策、行业准入分析
(二)市场分析。包括产品市场供需分析、市场竞争力及风险分析
三、建设规模与产品方案
(一)建设规模(包括产能等)
(二)产品方案(主要产品种类、产量、质量和技术水平)
四、安防监控系统项目厂址选择及用地方案
(一)厂址现状及建设条件、用地方案
(二)现有场地利用情况
(三)土地利用合理性分析
五、安防监控系统项目技术方案、设备方案和工程方案
(一)主要设备方案
(二)工程方案
(三)技术方案、生产工艺流程及装备水平
(四)安防监控系统项目招标内容(适用于申请专项资金100万元及以上的投资安防监控系统项目)
六、安防监控系统主要原材料供应、资源开发及综合利用分析
(一)主要原材料供应
(二)资源开发和利用方案
(三)资源节约措施
七、总图、运输与公用辅助工程
(一)总图布置
(二)场内外运输
(三)公用辅助工程
八、节能措施
(一)能耗状况和能耗指标分析
(二)节能措施和节能效果分析
九、环境影响分析
(一)厂址环境条件和现状
(二)安防监控系统项目建设和生产对环境的影响
(三)环境保护措施方案
(四)环境保护投资
(五)环境影响评价
十、劳动安全卫生与消防
(一)危害因素与危害程度
(二)安全措施方案
(三)消防设施
十一、投资估算及资金筹措
(一)投资估算表
(二)资本金筹措
(三)债务资金筹措
(四)申请专项资金的主要原因和政策依据
十二、财务分析及评价结论
(一)不确定性分析
(二)财务评价结论
(三)安防监控系统项目风险分析
十三、经济和社会影响分析
(一)从优化产业结构和提升竞争力、改变经济增长方式、资源综合利用、改善环境以及循环经济等方面，分析安防监控系统项目的影响
(二)安防监控系统项目对社会的影响分析
(三)安防监控系统项目与所在地互适性分析
(四)社会评价结论
十四、安防监控系统项目进展情况
关键词:专项方案，编制，控制重点，施工现场，审查
Abstract: the construction scheme as construction enterprise's important guidance documents, to guide the construction site and the management science, but there are also and disconnected from the construction site of the situation, this paper is like, put forward the construction of special project and construction site out of thinking.
Keywords: special plan, prepare, control key, the construction site, review
中图分类号： TU721+.2文献标识码：A 文章编号：
一、 引言
许多优秀施工企业所做的施工专项方案，确实比较好，能科学指导施工现场，特别是资质高的企业相对好一些，但建筑市场大多鱼龙混杂，许多施工专项方案与施工现场脱节，与现场背道而驰，出现许多问题，如北方的节能方案被搬到南方来，明显存在地区差异，也照样编制专项方案。造成这一状况的原因有多种，可能与信息化得发展有关，随着信息化的发展，电脑已形成工程项目部现场的必要办公用品，上网查询资料已成为家常便饭，各种方案从网上下载后略加润色后就成为施工专项方案，报给总监审批后，就可付诸实施，成为施工依据的来源之一。
也可能现场作业人员凭经验施工，不管施工专项方案是否科学，一概不理，凭多年的感性认识进行施工，这也成为施工依据之一。
这里存在几种情况：
1、 施工专项方案没有经过精心编制，是从网上或其他地方复制、粘贴过来的东西，没有符合工程的实际情况和实施条件。
2、 施工专项方案虽然认真编制，限于编制人的技术水平，所编制专项方案的理论依据不可靠，不理解相关参数的适用范围，乱套、错套参数。
3、 施工专项方案在编制时没有考虑最不利的危险点与工作状况，考虑不足。做方案时没有考虑到现场的复杂性，对突发事件应急处理预案考虑不足，未能从容应对。
4、 公司管理层、项目管理层、监理机构、安全主管部门疏于方案的审批，疏于现场的检查，导致现场出现问题才去找方案，找到方案查阅后才恍然大悟，原来是现场没按方案做，或者方案在现场根本无法施工，不得不调整等等。
5、 专项方案编制人没有向作业层做出详细交底，导致方案在执行时大打折扣，缩水情况严重。
6、 方案编制时没有针对性，没有抓住控制的重点与难点，在施工时无侧重，导致作业层捡了芝麻丢了西瓜。
7、 作业层素质不高，凭经验施工，自以为是，不服从项目部管理。
8、 专项施工技术方案落实不力。
（1）、现场负责人有职无权或权责不对等，致使施工专项方案落实不力。项目经理到位率低，且其集经营、生产、管理、人力资源、专业承包、劳务分包、机械使用，资金运作为一体，忙得不亦乐乎，虽如此，仍不肯完全放权现场管理人，致使现场负责人落实困难。现场负责人对专业承包、劳务分包的管理力度相对不够，总包单位编制的安全施工专项技术方案虽然通过层层审批，但在施工现场贯彻的情况仍然不好，也是发生事故的必然性所在。
（2）、建设单位直接分包或指定分包工程现象的普遍存在，导致施工技术专项方案落实不力。
几乎90%以上工程都有建设单位直接发包、指定分包的现象。施工现场由总包单位负责统一管理的格局在此现象下形同虚设，管理的力度、深度及专项方案的贯彻都会遇到一定阻力。许多业主分包的项目不听项目部指挥，也提不出自己的施工方案。
（3）、建设监理人员安全专业知识贫乏，检查督促不力是专项施工方案落实不力的重要因素。
监理单位提高专业水平迫在眉睫，许多监理人员从其他行业转化而来，没有设计方面概念性的知识，没有施工经历，又不肯虚心学习，完全依赖项目部，没有自己的见解。许多监理人员看不到施工方案落实中存在的难点与危险点，隔靴搔痒。
为什么会产生上述种种现象，这其中存在深刻的社会原因。许多施工企业层面的技术力量不足，将编制施工专项方案的权力下放到项目部资料员头上，由其根据项目负责人的意见，找专业打字店翻印其他工程的资料或上网查询相关资料编制而成。其质量可想而知。
二、 专项方案编制的工作要求
1、 专项方案应体现所编制项目的工程特点与安全要求，认真查阅设计方案及其他相关技术资料，选择适应的技术路线和施工方案，确保达到方案优化，安全可靠、符合规定，便于操作和监控的要求。
2、 规范也处于不断升级更新中，必须不断加强学习，才能适应不断变化的形势，在方案编写上，体现与时俱进的工作水平。如2002年的混凝土规范已更新为2010年新规范。
3、 应按工程情况、现场条件，施工要求和技术控制安全保证难点问题，企业总工应组织公司有关人员讨论，确定适合的技术路线和安全保证措施，为编写工作奠定较好的思路，提升认识，特别是对复杂性、困难性、重要性的项目更应重视。
4、 安排具有相应技术能力和工作经验的技术人员承担方案编制工作，在编写中应主动寻求施工和安全管理人员的意见，多做研究、协商。必要时可请专家指导的办法，以解决经验不足和编写中的疑难问题。
5、 编写与审核人员都应掌握相关规定、规范等的规定要求，达到专项方案的格式和项目的符合性要求。
6、 技术负责人、总监必须对专项方案进行认真审核，审核工艺流程、构造、 荷载计算、结构验算以及施工安全管理各环节上是否存在漏洞，让其修改后加以完善，再签字。克服审批意见一般化，甚至签个名了事这一状况。
7、 专项方案的编制内容应具有指导性和规范性，应根据不同的方案内容，按专项方案的编制要求，逐点逐项加以编制，从编写说明、依据、工程概况、方案的选择、质量、安全保证措施、施工组织与计划，施工重点与难点、附图、应急预案等各个方面加以阐述清楚，使专项方案能体现全面控制，又突出重点实施环节，能有效指导施工。
8、 组织专项方案的审查和专家论证。
专项方案应由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审查，经施工企业技术负责人签字后，再按照有关文件的规定要求，符合专家论证条件的，组织专家论证。施工单位根据专家论证报告，对专项方案进行修改完善，并经施工单位技术负责人再次审核签字和监管，建设单位项目负责人批准签字后，方可实施。
9、 加强对专项方案实施过程中的跟踪管理，对方案实施过程中出现的问题及时与相关人员沟通协调，及时加以处理，使项目能顺利展开。
Abstract： Investment control has special significance under the condition of socialist market economy. From themian work of the significance of investment control in the decision-making stage of surveying and mapping engineering and the investment control in the decision-making stage， this paper detailedly analyzes the investment control in the implementation stage of the project.
关键词： 投资控制;工程款计量支付;工程索赔
Key words： investment control;measurement and payment of engineering funds;engineering claim
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2015）04-0089-02
1 决策阶段投资控制的意义
1.1 建设工程项目投资决策的含义 建设工程项目投资决策是选择和决定投资行为方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济分析论证，对不同建设方案进行技术经济比较作出判断和决定的过程。监理工程师在建设工程项目决策阶段的投资控制，主要体现在建设工程项目可行性研究阶段协助建设单位或直接进行项目的投资控制，以保证项目投资决策的合理性。建设工程项目决策阶段，进行项目建议书以及可行性研究的编制，除了论证项目在技术上是否先进、适用、可靠，还包括论证项目在财务上是否盈利，在经济上是否合理。决策阶段的主要任务就是找出技术经济统一的最优方案，而要实现这一目标，就必须做好拟建项目方案的投资控制工作。
1.2 工程项目决策阶段投资控制的意义 在工程项目决策阶段，监理工程师根据建设单位提供的建设工程规模、场址、协作条件等，对各种拟建方案进行固定资产投资估算，有时还要估算项目竣工后的经营费用和维护费用，从而向建设单位提交投资估算和建议，以便建设单位对可行方案进行决策，确保建设方案在功能上、技术上和财务上的可行性，确保项目的合理性。
具体而言，通过可行性研究阶段投资估算的合理确定、最佳投资方案的优选，达到资源的合理配置，促使建设工程项目的科学决策;反之，该投资方案确定不合理，就会造成项目决策失误。另外，决策阶段所确定的投资额是否合理，直接影响到整个项目设计、施工等后续阶段的投资合理性，决策阶段所确定的投资额作为整个项目的限额目标，对于建设工程项目后续设计概算、设计预算、承包合同价、结算价、竣工决算都有直接影响。
通过监理工程师在决策阶段的投资控制，确定出合理的投资估算，优选出可行方案，为建设单位进行项目决策提供了依据，并为建设工程项目主管部门审批项目建议书、可行性研究报告及投资估算提供了基础资料，也为项目规划、设计、招投标、设备购置、资金筹措等提供了重要依据。
2 决策阶段投资控制的主要工作
工程项目决策阶段的可行性研究是运用多种科学手段综合论证一个工程项目在技术上是否先进、适用、可靠，在经济上是否合理，在财务上是否盈利，为投资决策提供科学依据。投资者为了排除盲目性，减少风险，一般都要委托咨询、设计等部门进行可行性研究，委托监理单位进行可行性研究的管理或对可行性报告的审查。
监理工程师在可行性研究决策阶段进行监理工作，主要是编制、审查可行性研究报告，其具体任务主要是审查拟建项目投资估算的正确性与投资方案的合理性;在可行性研究阶段进行投资控制，主要应围绕对投资估算的审查和对投资方案的分析、比选进行。
2.1 对投资估算的审查
2.1.1 审查投资估算基础资料的正确性 对建设工程项目进行投资估算，咨询单位、设计单位或项目管理公司等投资估算编制单位一般应事先确定拟建项目的基础数据资料，如项目的拟建规模、生产工艺设备构成、生产要素市场价格行情、同类项目历史经验数据，以及有关投资造价指标、指数等，这些资料的准确性、正确性直接影响到投资估算的准确性。监理工程师应对其逐一进行分析。
对拟建项目生产能力，应审查其是否符合建设单位投资意图，通过直接向建设单位咨询、调查的方法即可判断其是否正确。对于生产工艺设备的构成，可对相关设备制造厂或供货商进行咨询。对于同类项目历史经验数据及有关投资造价指标、指数等资料的审查，可参照已建成同类型项目，或尚未建成但设计方案已经批准，图纸已经会审，设计概预算已经审查通过的资料作为拟建项目投资估算的参考资料。同时，还应对拟建项目生产要素市场价格行情等进行准确判断，审查所套用指标与拟建项目差异及调值系数是否合理。
2.1.2 审查投资估算所采用方法的合理性 投资估算的方法很多，而每种投资估算方法都各有各的适用条件和范围，并具有不同的精确度。如果使用的投资估算方法与项目的客观条件和情况不相适应，或者超出了该方法的适用范围，那就不能保证投资估算的质量。监理工程师应根据投资估算的精确度要求以及拟建项目技术经济状况的已知情况来审查投资估算所采用的方法的合理性。
在项目建议书、初步可行性研究阶段，对投资估算精度允许偏差较大时，可用单位生产能力估算法、资金周转率法等。在已知拟建项目生产规模，并有同类型项目建设经验数据时，可用生产规模指数估算法，但要注意生产规模指数的取值，调值系数等的差异。当拟建项目生产工艺流程及其技术比较明确、设备组成比较明确时，可运用比例估算法。
2.2 对项目投资方案的审查 对项目投资方案的审查，主要是通过对拟建项目方案进行重新评价，审查原可行性研究报告编制部门所确定的方案是否为最优方案。监理工程师对投资方案审查时，应做好如下工作：①列出实现建设单位投资意图的各个可行方案，并尽可能地做到不遗漏。因为遗漏的方案如果是最优方案，那么将会直接影响到可行性研究工作质量，直接影响到投资效果。②熟悉建设工程项目方案评价的方法，包括项目财务评价、国民经济评价方法，以及评价内容、评价指标及其计算、评价准则等。要求监理工程师对拟建项目建设前期、建设期、建成投产使用期全过程项目的费用支出和收益以及全部财务状况进行了解，弄清各阶段项目财务现金流量，利用动态、静态方法计算出各种可行性方案的评价指标，进行财务评价。监理工程师通过对方案的审查、比选、确定最优方案的过程就是实现建设工程项目方案技术与经济统一的过程，也就同时做到了投资的合理确定和有效控制。
参考文献：
[1]顿志林.建设工程监理概论[M].郑州：黄河水利出版社，2009.
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[4]危道军，刘志强，谢振芳，等.工程项目管理[M].武汉：武汉理工大学出版社，2005.
[5]国家测绘局职业技能鉴定指导中心.测绘管理与法律法规[M].北京：测绘出版社，2009.
【关键词】项目投资 评价 分析
一、投资决策是指企业对某一项目（包括有型、无形资产、技术、经营权等）投资前进行的分析、研究和方案选择
投资决策具有四个特点：（1）投资决策具有针对性.投资决策要有明确的目标。（2）投资决策具有现实性，投资决策是投资行动的基础，投资决策是现代化投资经营管理的核心。投资经营管理过程就是“决策一执行一再决策一再执行”反复循环的过程。因此可以说企业的投资经营活动是在投资决策的基础上进行的，没有正确的投资决策，也就没有合理的投资行动。（3）投资决策具有择优性。投资决策与优选概念是并存的，投资决策中必须提供实现投资目标的几个可行方案，因为投资决策过程就是对诸投资方案进行评判选择的过程。合理的选择就是优选。优选方案不一定是最优方案，但它应是诸多可行投资方案中最满意的投资方案。（4）投资决策具有风险性。风险就是未来可能发生的危险，投资决策应顾及到实践中将出现的各种可预测或不可预测的变化。因为投资环境是瞬息万变的，风险的发生具有偶然性和客观性，是无法避免的，但人们可没法去认识风险的规性，依据以往的历史资料并通过概率统计的方法，对风险做出估计，从而控制并降低风险。
在确定投资项目的投资方案时，应用系统分析原理，从企业发展战略的要求出发，全面分析企业所处的环境和自身的综合能力，确定投资目标。然后，从分析投资项目所在地的投资环境入手，为实现投资既定目标，对工程项目的各个方面进行分析比较、论证，选择静态分析指标（投资回收期和投资收益率），以及动态分析指标（净现值和内部收益率）作为项目技术经济指标，以减少投资风险，为投资决策提供坚实的基础，从而全面提高企业的投资决策效果，达到其经营目标。在对项目进行技术经济评价时，需要对产品的成本情况和市场销量以及销售价格进行预测与分析。消费者的购买行为总的来说是由其购买动机的推动而发生的，受很多因素的影响，这些因素可以分为两大类，一是外部影响因素，包括社会因素、经济因素、企业因素等，另一类是内在因素，即个性心理因素。因此，对消费者的购买决策过程进行研究能够影响投资的实现程度。
投资决策的程序一般分以下几个步骤：（1）明确投资目标，提出投资方案。（2）估计投资风险。（3）投资方案的财务可行性研究。（4）确定投资方案的收入现值，估算投资净现值。（5）利用“净现值法则”对投资方案作出拒绝或接受的投资决策。（6）投资方案的执行。
二、投资项目评价分析
1.投资项目评价是在项目可行性研究中，提供科学决策依据的最关键、最重要的部分，它是一个技术分析、论证的过程。它对于充分发挥投资效益、降低投资风险、优化资源配置和投资结构，具有重要作用。它是实现国家对投资项目决策与管理的科学化、民主化、规范化和法制化的重要措施，也是个人或其他投资主体正确进行投资决策的理论、方法和工具。
2.投资项目评价的内容，主要包括技术评价、经济评价和社会评价三个部分。技术评价主要是根据市场需求预测和原材料供应等生产条件的调查，确定产品方案和合理生产规模，根据项目的生产技术要求，对各种可能拟定的建设方案和技术方案进行技术经济分析、比较、论证，从而确定项目在技术上的可行性。经济评价是项目评价的核心，分为企业经济评价和国民经济评价。企业经济评价亦称财务评价，它从企业角度出发，按照国内现行市场价格，计算出项目在财务上的获利能力，以说明项目在财务上的可行性。国民经济评价从国家和社会的角度出发，按照影子价格、影子汇率和社会折现率，计算项目的国民经济效果，以说明项目在经济上的可行性。社会评价是分析项目对国防、政治、文化、环境、生态、劳动就业、储蓄等方面的影响和效果。
3.投资项目评价的方法可分为贴现的分析评价方法和非贴现的分析评价方法两种。
（一）贴现的分析评价方法。
贴现的分析评价方法，是指考虑货币时间价值的分析评价方法，亦被称为贴现现金流量分析技术。
（1）净现值法。所谓净现值，是指特定方案未来现金流入的现值与未来现金流出的现值之间的差额。按照这种方法，所有未来现金流入和流出都要按预定贴现率折算为它们的现值，然后再计算它们的差额。如净现值为正数，即贴现后现金流入大于贴现后现金流出，该投资项目的报酬率大于预定的贴现率。如净现值为零，即贴现后现金流入等于贴现后现金流出，该投资项目的报酬率相当于预定的贴现率。如净现值为负数，即贴现后现金流入小于贴现后现金流出，该投资项目的报酬率小于预定的贴现率。
（2）内含报酬率法。内含报酬率法是根据方案本身内含报酬率来评价方案优劣的一种方法。所谓内含报酬率，是指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率，或者说是使投资方案净现值为零的贴现率。
净现值法和现值指数法虽然考虑了时间价值，可以说明投资方案高于或低于某一特定的投资报酬率，但没有揭示方案本身可以达到的具体的报酬率是多少。内含报酬率是根据方案的现金流量计算的，是方案本身的投资报酬率。
（二）非贴现的分析评价方法 。
非贴现的方法不考虑时间价值，把不同时间的货币收支看成是等效的。这些方法在选择方案时起辅助作用。常用的方法为回收期法、会计收益率法等。
【关键词】建设项目 价值工程
中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：
随着我国经济实力的增强，建筑业的发展更为迅速，建筑市场利润的减少，对建筑工程项目管理系统性要求越来越高。建筑项目工程管理是一门重要的管理科学，以往常被建筑单位忽视，而采取放任自流的态度。如：管理手段陈旧，管理人员素质下降，工程质量滑坡，浪费现象严重，工程造价提升，技术与经济仍有脱节现象等等问题。现代化的工程项目需要系统科学的管理方式，需要采用先进的技术手段和新的管理理念，通过对工程管理、全过程、各要素的动态系统管理，提高项目管理的效率，实现项目的总体目标即经济利益与社会利益。
价值工程理论是一门显著降低成本，提高效率，提升价值的资源节约型管理技术，价值工程从技术和经济相结合的角度，以独有的多学科团队工作方式，注重功能分析和评价，通过持续创新或服务的全寿命周期费用，提升各利益相关方的价值。它以管理学的原理和方法为基础，以价值为导向，进行有组织的创造性活动，以此来增加项目、系统或服务的价值。价值工程最早在产品和设备制造中使用，后来逐渐应用到军工、建筑工程及服务业等领域。
价值工程的含义
价值工程中“工程”的含义是指为实现提高价值的目标，所进行的一系列分析研究的活动。
价值工程中的“价值”也是一个相对的概念，是指作为某种产品（或作业） 所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度。价值工程与其他管理技术的区别在于价值工程改变以物品或结构为中心的思考方法，从产品功能出发；对产品作设计改进；强调产品的功能分析和功能改进；分析事前成本。价值工程三个基本要素包括：价值、功能和寿命周期成本。
可以表示为一个数学公式：
式中V——价值
F——研究对象的功能
C——成本（寿命周期成本）是指产品的寿命周期的全部费用，是产品的科研、设计、试验、试制、生产、销售、使用、维修直到报废所花费用的总和。
价值是要依据在某一适当时间、 地点，所能提供合格功能的最低成本费用。也就是：价值取决于提供功能之最低费用。 价值工程中的价值是研究对象的功能与成本费用的相对比值，价值的大小取决于功能和费用。
功能是指一种产品、作业、系统或构成它们的各元素所能够满足某种需求的一种属性。含义有三点：首先是功能本身必须适合用户的某种用途；其次是功能必须适合用户使用条件和环境；最后是功能一定要适合用户的支付能力。
任何事物都有其产生、发展和消亡的过程。事物从产生到其结束为止，就是事物的寿命周期，可分成为自然寿命和经济寿命两种。自然寿命就是指建筑产品的有效使用期，也就是交付使用后其功能再也不能修复使用为止这段期间。经济寿命是指建筑产品的有效使用期内，由于科学技术的进步、经济发展和人口发展等原因，导致建筑产品若再用下去在经济上不合算，因此提前报废。所以，测定建筑产品的寿命周期，不能只考察建筑产品的自然寿命，而且还要考察它的经济寿命。对建筑产品进行综合的评定。
建筑产品的寿命周期费用与建筑产品的功能相关，是建设费用加上使用费用。产品的功能水平与使用费用成反比，如果一项工程的质量得到保证，那么它的后期中的维护费用就会减少，反之就会增加。
价值工程作为一种节约成本、提高功能的管理技术可以使有限的资源达到最大限度的利用。在建筑管理中引入价值工程是成本控制的关键，是整个项目成本控制的核心。利用价值工程的功能系统分析对全过程进行成本监控，从而减少不必要的功能和资源的浪费，降低成本，从而使工程项目的整个过程都能节约资金，达到成本控制的目的。
由此可见，应用价值工程进行建筑项目管理是实现科学系统管理的非常有效的手段，尤其对于那些资金有限，资源约束强的项目效果明显。
二、价值工程在建设工程项目中的应用
由于建筑项目从立项到竣工，建设周期较长。其生产过程是通过不断变换将物质有机的凝聚成产品，而建设产品是一个需要符合一系列功能的统一体，所以建设项目的管理是一个系统工程。在管理上如果不加强系统性，就会出现工期延长、人员和材料浪费严重，造成整个工程造价提高。只要切实推行价值工程，建筑项目的管理一定会再上个台阶。产品在建设项目的可行性研究、勘察设计、施工等各个阶段中应用价值工程，进行成本控制、方案比选对降低建造成本，合理配置资源，对建筑项目管理目标的实现具有深远的意义。价值工程的工作程序：
1、准备阶段：根据价值工程理论，制定工作计划，选取研究对象，分析由于工程项目的质量、成本、施工工艺方法不同及人、财、物、施工技术和管理水平等多方面因素的影响，并符合国民经济和社会发展规划的要求，符合社会的需求的项目，才有最广泛的社会意义，价值工程所确定的方案才能是准确的，才会给企业及社会带来利益，并满足大多数人的意愿。
2、分析阶段：对建设工程项目的功能分析，也就是分析这是干什么用的、成本是多少，价值是多少。首先要对工程项目具有的功能用明确的可计量的词语准确的表达出来。因建设工程各功能之间存在着复杂的联系，要在大量的功能定义的基础上进行整理，理清它们之间的关系，找出重点，运用灵活的方法进行功能评价，以便选择合适的方案。
3、创新阶段：通过初步设计、评价各方案的改进优化，解决有无其他方法实现同样功能、新方案的成本是多少、新方案能满足功能的要求吗等问题。
4、方案的确定与实施；经过对项目对象的选取，功能的分析、评价，对对象有一个初步印象并制定出多种评价方案。下一步就是对原方案中的可能提升价值的部分进行思考，创造出新的功能实现方法，使工程的整体价值得到提升。从而得到最优化的方案，降低成本。包括方案的概略评价、方案的具体制定和试验研究、方案的详细评价。
在得到最优方案之前，对方案的评价是一个由粗到细的过程，同时也是方案发展和完善的过程。经过多次评价，最后只剩下2-3个方案时，再进行详细评价，以便从中选出准备实施的最佳方案。方案评价分为技术可行性评价、经济合理性评价、社会评价和综合评价。分别依据方案以用户要求的功能为依据评价方案对必要功能的实现程度，功能实现的程度越高，方案越好；方案的经济效果即方案实施的费用投入和方案实施的损失费用，以及投入的回收期等经济指标测算；方案的社会效果，是否符合国家的有关政策、法规。在技术评价、经济评价和社会评价的基础上对方案进行的总体性评价，它旨在找出一个技术、经济和社会三方面彼此协调的最优方案。当一个方案在技术、经济和社会评价中都为优秀，理所当然，在综合评价中这个方案就是最优方案。然而，方案在三个方面的优劣往往是不一致的，有点技术上很好，而经济上一般；有的经济上很好，而技术上却很差。这就需要运用恰当的方法进行综合评价，以确定方案在总体上的优劣。
不管使用哪种方法对方案进行评估，目标都是最终能够得到可以进一步开发的方案列表。根据评估的结果，所有被留下来继续研究的方案将按照优先顺序进行排列。
方案的提升
根据基本原理公式V=F/C，提高价值有以下五种途径：
双向型——在提高产品功能的同时，又降低产品成本，这是提高价值最为理想的途径。
（2）改进型——在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能，提高利用资源的成果或效用。
（3）节约型——在保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的。
（4）投资型——产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高。
（5）牺牲型——产品功能略有下降、产品成本大幅度降低。实际中应持慎重态度。
对于建设工程，选择什么途径改变价值，重点是在规划和设计阶段，因为这两个阶段是提高技术方案经济效果的关键环节。因此建筑企业不应只在投标之后对项目运用价值工程理论分析项目，还应积极与业主、设计方等各方面充分沟通，提出合理化建议，最大限度的压缩成本，满足各方利益。
价值永远是一个动态的概念。价值的终极含义在应用中也许并不重要，重要的是针对项目生命期的不同阶段，采用恰当的价值度量，为了达到项目的成功树立科学可行的标准。项目价值的管理主要就是通过不同的价值度量来综合考核项目给利益者带来的价值，促使管理者更高效地完成项目，达到用户满意，从而在复杂的市场环境中取得竞争优势。
由于建设项目涉及的面广，影响因素多，管理起来比较困难，在项目建设的过程中浪费情况存在，因此比较适合利用价值管理的方法来进行成本的控制。价值工程方法在对建设项目管理过程中不仅是在方案设计及成本控制中使用，在建设项目全过程中都可以利用价值管理的法方对其进行管理，通过对其功能评价分析选出最优的方案，在满足项目各项功能的同时，达到降低成本的目是完全可以实现的。
参考文献：
