时间：2023-05-29 18:17:42
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇住宅设计规范，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
中图分类号： F287.8 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）
Abstract: The August 1, 2012, edition of " residential design standards " formally implemented, the 2003 edition of the " residential design standards " abolished at the same time. New standard from specific practice sets out, on the 03 edition of planning made modifications and additions, emphasize more on the humanized design of residential safety code.
Key words: new edition; residential design standards; continuation; innovation; humanization design
我国于2003年修订的《住宅设计规范》已将近十年，这期间住宅格局的变化和居民对住宅安全便捷人性化的要求也在变化，为了适应当前住宅建筑形势，国家出台了新的《住宅设计规范》，新规范延续了旧规范的哪些方面，在原有基础上有哪些创新？
一、新版住宅设计规范对旧规范的延伸
新规范延续旧规范如下条款：
1：住宅设计必须按照国家的方针政策和法规进行，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等相关规定，这是对环保和能源高效利用的重申，也是我国坚持能源可持续发展的方向。
2：使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间，住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求，新规范继续秉承住宅为人服务，关注弱势群体的居住条件。
3：住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能，对住宅的要求，决定了城市住房改造的长期性，所以，新规定继续兼顾今后改造的可能，为完善住宅的改善奠定基础。
二、新版住宅设计规范对旧规范的创新
新版《住宅设计规范》的出台，改进了近年来住宅建筑的一些弊端，与时俱进的提出了新的设计规定，使其更加安全合理人性化，下面就规范修改新增加的部分论述如下：
1、停用住宅标准层使用面积系数
这是本次规范修订的一大重点，新规范中不再以标准层为计算参数，停用了与标准层面积相关的各种计算和指标，而是以住宅整栋楼建筑面积为计算参数。这样一来，避免了面积按标准层计算出的结果与房管局数据出入颇多的问题。
新《规范》中，明确了阳台的使用功能，所有的阳台都计一半的建筑面积，并对开发商做出要求，不得将阳台面积任意扩大化，以往封闭阳台按全面积收费的做法，使开发商获得额外利益，而消费者额外增加了经济负担，也杜绝了开发商这种不良行为。
另外新规范还新增了凸窗概念：“凸窗既作为窗，在设计和使用时就应有别于地板（楼板）的延伸，也就是说不能把地板延伸出去而仍称之为凸窗，凸窗的窗台应只是墙面的一部分且距地面应有一定高度”，这也优化了住宅面积的计算方法，使购房者得到更多实惠。
除了对计算容积率、偷面积等方面要有所了解之外，对一些小户型购房者来说，新规还修订了各个空间在面积、高度上的规定。比如一居室（卧室+起居室+厨房+卫生间）使用面积从不小于34平方米，调整为30平方米；零居室（兼起居的卧室+厨房+卫生间）使用面积从不低于30平方米，调整为22平方米。
更加强调人性化设计，安全措施更到位。
新规范对住宅设计有了更加人性化的规定。
2.1住宅楼应有电梯且能容担架
新版《住宅设计规范》对住宅建筑设计改版最大的一个内容是：总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可以容纳担架的电梯。在2003年旧版版《规范》中，对此条款的规定是：“每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜设置一台可以容纳担架的电梯”。从行文措辞中我们可以看到，旧版规范中的建议条款，在新版中变成强制性条款，这就说明，设计以人文本，以人为重的理念在新版规范中得到了更深贯彻。
新规范同时明确，如果一栋12层以上的住宅楼由2个及以上的住宅单元组成，且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时，应从第12层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊；联系廊可隔层设置，但上下联系廊之间的间隔不应超过5层，这一点为楼房住宅改良提出了明确要求。
2.2户型单间配套户型最小22，一室一厅最小30
旧规范规定，单间配套使用面积不低于30，此次新规范明确指出，户型单间配套户型最小22，这就为购房者降低了购买门槛，对刚刚入职或低收入者，这条规定无疑使他们的购房计划更接近实现。
2.3设有单元安全防护门的住宅，信报箱的投递口应设在门禁以外
门禁内设有信报箱，会对住宅安全造成影响，另一方面，门禁的设置，让投递员不能准确的将信报等投递到户，给订户居民造成不便。
2.4栏杆：阳台栏杆不应低于1.01米
近年来儿童因为攀爬阳台造成的事故越来越多，新规范规定，阳台栏杆设计应采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆间净距不应大于0.11米。另外，住宅的阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下的不应低于1.05米；七层及七层以上的不应低于1.01米，这条规定对儿童保护及安全防御，都是非常必要的。
3、对居住条件的“软件”进一步升级
新规范在居民日常生活方面，也有了更进一步细化和完善规定，除了提出电梯不应紧邻卧室、每套住宅应配信报箱等强制性要求外，还对住户的通风采光进行了规定。根据《规范》要求，卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层；每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照；卧室、起居室、厨房应有直接天然采光、自然通风；无外窗的暗卫生间，应设置防止回流的机械通风设施或预留机械通风设置条件。这项规定在方便住户日常起居的同时，更加注重健康和环保。这也给购房者提出了新的参照标准，购房时不但要比量住房面积的大小，还包括隔音、通风、采光、日照以及保暖等方面是否规范及合理。
在日常生活中，人性化的设计更能满足居民的住宅需求，新规范从实际出发，对近年来住宅建筑存在的问题进行了纠正和改善，新规范新增条款中有一条：“楼梯间及前室的门应向疏散方向开启”，这一条规定的增加，进一步规范了安全防御措施，能降低潜在的事故危险概率。新规范中还有诸如“十八层及十八层以上，每层不超过8户，建筑面积不超过650平方米，且设有一座公用的防烟楼梯间和消防电梯。”这条规定就高层安全部署细化，明确了具体设施安置，这是旧规定所不具备的。
在居民建筑无障碍设计方面，新规范硬性规定供轮椅通行的门不得低于0.8米，门把手一侧墙面留有0.5米的宽度，门内外地面差不能高于0.15米，轮椅通道不能少于1.2米。这些规定为残障人群提供了帮助，方便了他们的日常起居和出行，这样的设计，更有利于他们参与社会活动，增加和外界的沟通。
在住宅配套设施上，旧规范规定住宅建筑内不得设有锅炉房、变压器及噪音动力设备，新规范在此基础上明确提出，所有动力设施不宜设置在住宅主体建筑内，并强调，不宜设置在和住户相临的楼层内。对于无法满足上述要求的临时设置，也要加装隔音减震设备以保障居民的日常生活不受干扰。由此可以看到，新规范更加从住宅用户视角来切入设计方案，使住宅建筑更符合于宜居乐居的理念。
新规范增加了室内空气质量预评价的条例，这一条虽然不是硬性规定，但从这里可以看出，新规范对居民的健康有了更多的重视。对建筑材料及空气污染物限制值作出了明确规定，这对建筑装修行业提出了更高要求，同时也提高了居民的住宅质量。
三、总结
综上所述，新版《住宅设计规范》在细节的完善方面，更加注重人性化的安全设施构建和关照弱势成员的居住灵活性。新版规范避免了建筑执行中一些矛盾，对环保、节能、绿色安全的建筑模式进一步推进，引导中小型住宅的设计和开发，这些举措,必将推动住宅建筑的更新发展。
参考文献
关键词:住宅 电气设计 技术要求
我国的住宅电气设计应遵循《住宅设计规范》(GB50096—1 99 9)和国电公司《城镇一户一表改造的若干规定》。设计要达到的目标：住宅电气设计的设备选型应能满足居民在住宅居住期内(一般按30～50年考虑)用电的增长，以居民远期负荷发展为依据，以居民生活用电达到中等电气化水平为目标；根据居民生活情况，使每户住宅的供电达到4～10kW的水平，并保证在住宅居住期内不再改造；具有合格的电能质量，家用电器能正常工作；新建居民住宅电气设计，电气安装一次达到要求，不搞重复建设。
1、住宅电气设计中易忽略的若干问题
近年来发现，很多住宅电气设计忽视了一些细节问题，这样可能会给广大居民带来电气上的不安全和使用上的不方便。主要表现在以下若干方面：住宅设计大量选用模数化配电箱，特别是PZ30，PZ20按非熟练人员场合设计，主要用于家庭和类似场所；PZ30则按熟练人员使用设计，主要用于工业场所；用户进户线大多偏小，多为4毫米平方的铝线，影响供电能力和电能质量；暗敷线路按最近路线敷设时，由于住宅的面层比较薄，线路管线交叉；住户装修，为避免浪费，只在灯位处布置灯座，卡口灯座在更换光源时，稍不注意，就会电着人，在住宅设计时应选用螺口灯座；忽视浴室的电气安全，至今没有特殊场所的国家电气标准，仅在行业标准《民用建筑电气设计规范》 (JGJ／T16—92)有一些电气安全措施的规定；由于用电增多，报装容量小，配备的电能表限制家庭用电增长，以致出现不少居民用电由于用电负荷增加而烧坏电能表的情况：室内墙上插座数目太少，而家用电器较多，住户自己布置许多明线，既不美观，也不安全。
2、住宅室内外电气设计的技术要求
建筑电气设计包括强电和弱电的设计。在认真执行国家有关经济技术政策和标准规范的前提下，要求设计出能保障人身、财产、设备和建筑物安全的图纸，并力求可靠、安全、合理、节约、先进。
2.1室外电气设计应达到的要求
接户线--从低压线路引入到集中装表箱的接户线，三相四线水平排列，也可用电缆架空敷设方式。使用铝芯绝缘导线，线径大小要根据表箱内表的数目确定。集中装表箱——6层及以下的楼房一个单元装一台表箱，6层以上的楼以每6层楼安装1台表箱，为实现集中抄表，表箱内安装集抄器。合理选择表箱的安放地点。电能表——优先采用长寿命技术单相感应脉冲电能表。接地一在楼层内安装独立的接地导线，用最小截面为50毫米平方的铝线，接地线引入每户居民住宅。进户线--由表箱到各居民户门口接线盒的进户线，采用铜芯绝缘线，对特殊的用户特别配线。从表箱至每户接线盒的进户线，应根据现场的实际情况，统一布局，安装要牢固、可靠，达到线进管、管进箱的要求。接线盒——在每家门口的接线盒内，安装一个闸刀和剩余电流动作保护器，接线盒外壳要接地。其额定漏电动作电流不大于30mA，时间大于O.1 s。
2.2 室内电气设计应达到的要求
室内布线应在基建施工时布置在墙内，墙上应留有足够的插座，保证居民住进去后不需要布置明线而各种家电都可以使用。由于单相用电设备的使用是经常变化的，不可能做到两相平衡，因此一般情况下不要两个单相支路共用一根中性线。室内配线不仅要使电能的输送可靠，而且要使线路布置合理、整齐、安装牢固，符合技术规范的要求。室内布线根据绝缘皮的颜色分清火线、中性线和地线。选用的绝缘导线其额定电压应大于线路工作电压，导线的绝缘应符合线路的安装方式和敷设的环境条件。穿管——若导线所穿的管为钢管时，钢管应接地。当几个回路的导线穿同一根管时，管内的绝缘导线数不得多于8根。穿管敷设的绝缘导线的绝缘电压等级不应小于500V，穿管导线的总截面积(包括外护套)应不大于管内净面积的40％。开关--应优先选用具有过流保护功能、维护操作简单且能同时断开火线和中性线的负荷开关。插座——住宅内的插座应有足够的数量，以确保住户所有家用电器都能够用而不再布线。
3、重视相关规范的相关条文的理解运用
住宅电气设计往往会用到其它规范的有关条文，其中较重要的条文应注意。
《供配电系统设计规范》B50052—95第6．0．1 0条“由建筑物外引入的配电线路，应在室内靠近进线点便于操作维护的地方装设隔离电器。”所以电源进线除设漏电断路器外还应设隔离，隔离电器先用三极且符合《低规》B50054—95第2．1．6条规定的电器。8.2《通用用电设备配电设计规范》GB50055—93“第八章日用电器”对插座等的设计要求有详细的条文，应作为住宅设计的重要依据。另外《民用建筑电气设计规范》JGJ／T1 6—92第1 0．8条“家用电气篇”也可对住宅设计规范作很好的补充。
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-一-2002第1 9．1．6条规定“当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近导体必须接地(PE)或接零(PEN)可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。”住宅卫生间一般都设有壁灯，为满足规范要求，笔者建议采用利用卫生间的局部等电位联结的作法，而不必为一两套壁灯设照明用PE保护线。
住宅一般都没有CATV系统，根据《民用建筑电气设计规范》第1 5．8．1条规定“CATV系统采用单相220V、50Hz交流电源，一般由靠近前端的照明配电箱以专用回路方式供给”，另外像配线架及对讲门铃系统笔者建议也采用单独回路配电，而不与走廊照明回路共用电源，以保证检修时相互无影响。但它们均为公共用电，用一只电表计量即可。
【Abstract】In our country's life， housing as an important demand， its design and assembly of the structure play a vital role. With the progress of world science and technology， the design and optimization of steel structure assembly house provides a new way for modern housing design. Based on this， the paper studies and analyzes the design form， design and optimization of the steel structure assembly house in our country， so as to provide reference opinions and suggestions for our residential type steel structure design.
【关键词】钢结构装配住宅；设计方案；优化方案
【Keywords】steel structure assembly house； design scheme； optimization scheme
【中图分类号】TU391 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2017）06-0034-02
1 引言
钢结构装配式的住宅设计兴起于20世纪70年代，并在欧美国家广泛流行。装配式住宅设计不但改变了传统的住宅结构模式，也使住宅设计实现了标准化。而钢结构装配式的住宅设计不仅提高了住宅施工的效率和质量，也缩短了施工工期，进而使得钢结构的装配式住宅设计在国外受到广泛欢迎。但是由于我国的钢结构装配式住宅设计存在设计绿色环保意识不足、设计水平较低以及设计规范缺失及部件发展落后等问题，使得我国钢结构装配式住宅设计的发展一直止步不前，所以，通过研究钢结构装配式住宅设计，借助对厨卫、户型和平面布置等方面进行设计研究，优化钢结构装配式住宅设计，进而不断推动我国建筑行业的发展。
2 我国钢结构装配式住宅的形势
2.1绿色环保意识不足
绿色环保意识不足是现今钢结构装配式住宅设计面临的形势。随着我国城市化的加快，越来越多的建筑项目不断开工，而建筑行业作为一个高消耗的行业，其环保意识不足是其中的薄弱环节。而钢结构具备环保功能，但是在建筑的施工中，对钢结构的使用却少之又少，进而影响钢结构装配式的住宅设计。
2.2 设计水平不高
设计水平不高，对于钢结构的设计要点没有把握，进而影响钢结构装配式住宅设计水平。在进行钢结构装配式住宅设计中，其设计理念、结构体系以及平面的定位方式等都与传统的住宅设计不尽相同，但是在施工阶段，缺少对钢结构装配式住宅设计的详细分析，进而影响其设计水平。因此，要对钢结构的设计要点进行严格的把控。
2.3 设计规范缺失以及部件发展落后
设计规范缺失以及部件发展落后使得钢结构装配式住宅设计无规范可依，进而影响钢结构装配式住宅设计。在进行钢结构装配式住宅设计中，没有对钢结构住宅设计形成统一的标准和规范，使得在进行设计施工时无规范可依，进而阻碍钢结构装配式住宅设计。此外，部件发展落后，无法推动现今技术水平和设计体系理念的进步，进而使得钢结构装配式住宅设计无法满足人们的需求。
3 钢结构装配式住宅的设计
3.1 厨卫设计标准化
在进行厨卫的设计时，要根据厨卫的功能以及性能进行设计。在厨卫的设计中，由于厨卫的管道繁杂且多，因此，在进行厨卫的设计时要谨慎，要制定一套标准的厨卫设计规范，在简单化的基础上，进而不断提高厨卫设计的标准化和定型化。有一套标准化的厨卫设计规范，使得在进行住宅施工时，能减少不必要的问题，进而提高施工的效率和水平[1]。
3.2 户型设计标准化定型化
户型设计标准化和定型化也是钢结构装配住宅设计中的重点。在我国的钢结构装配式住宅设计中，由于其发展较晚，在户型设计中没有统一的标准，进而影响住宅的施工，产生施工问题。因此，针对这样的状况，需要对房间的尺寸、板材的尺寸等进行统一，减少对异形板的使用，进而缩短生产周期[2]。
3.3 平面布置系列化灵活化
平面布置系列化灵活化使得钢结构的住宅设计更加完善。因此，在钢结构装配式住宅设计中，可以利用木块的多种拼接适应总面积的布置变化，实现住宅平面功能的开放设计，充分发挥构件标准化设计等特点。
3.4 以建筑结构为主，结构专业为辅
通过以建筑结构为主，结构专业为辅进行钢结构装配式住宅设计，在尊重其原则的基础上，可以对绿色环保以及建筑效果等方面进行设计。在进行设计时，要满足人们的生活需求，以舒适为主，为人们提供适宜的住宅设计风格和水平。
4 钢结构装配式住宅设计的优化方案
关键词：建筑给排水 设计施工问题
一 设计规范问题
1、给水计算问题
《建筑给水排水设计规范》第2.6.4条，住宅等建筑生活给水设计流量公式：
qg=0.2a+KNg
式中a、K是根据建筑物用途而定的系数值，Ng是计算管段的卫生器具给水当量总数。一套100的单卫住宅：厨房龙头当量1.0，洗衣机龙头当量1.2，洗脸盆当量1.0，大便器当量0.5，浴盆当量1.5，共5.2当量。按2类住宅计算给水设计流量：qg=0.2×1.02×＋0.0045×5.2=0.49l/s。同样一套100的双卫住宅，其当量总数为8.2，给水设计秒流量为0.61l/s。二者相关24.4%，前者选用DN20进水管（V=1.5m/s），后者选用DN25进水管（V=1.15m/s）同样面积、同样使用人数，二样结果。在规范修改时，希望能考虑这种情况。
《建筑给水排水设计规范条文说明》第2.6.4条有自闭式冲洗阀时生活给水设计秒流量计算公式四条，这四条在《规范》正文2.6.4条公式及标注中均未反映，容易造成计算疏忽，影响计算结果。
《建筑给水排水设计规范》第2.6.8条规定：生活生产给水管流速＜2.0m/s，有防噪要求时＜1.0m/s，条文说明中有常用流速取1.0―1.5m/s。99年开始各地相继出台了禁止使用镀锌钢管的规定，各种塑料给水管全面使用。塑料给水管内壁光滑，摩阴小，水头损失小，对于暗敷管道噪声也小，《规范》规定的流速能否有所提高，提高多少？
2、雨水排水系统与生活生产排水系统应严格分开
《建筑给水排水设计规范》（97版）第3.1.5条有“建筑物雨水管道应单独排出。”条文说明中强调了雨水系统与生活生产排水系统设计计算方法的不同。雨污、雨废合流将会影响生产、生活系统的正常运行。并没有强调对生产、生活将会造成严重后果。
3、雨水设计重现期问题
《建筑给水排水设计规范》第3.10.23条雨水设计流量公式：
qg=K1
式中Fw为汇水面积，q5为当地降雨历时5min的降雨强度。
K1为设计重现期为一年和屋面渲汇能力的系数，笔者认为这种不分建筑重要性，不分建筑物天沟结构型式，如雨蓬挑出多少，沿口高度，有无溢水口等情况，一概采用一年重现期不妥。
4、卫生间布管问题
《住宅设计规范》第6.1.6有“住宅的污水排水横管宜设于本层内。”这种做法在于检修和疏通时，可避免影响下层住户。但实际情况是当本层管道堵塞漏水时，积水往往造成下层住户附近墙体的被渗漏，反而扩大了影响范围，而且在本层检修要打凿卫生间地面，发生噪音，地面修补还要多工种协作，比较麻烦。还不如到下层卫生间顶棚维修更省事。而且现在社会上管道疏通也方便，笔者认为无需大动干戈。
二 工程设计应用问题
1.铝塑复合管的设计应用
铝塑复合管在本地使用较早，较普遍，其主要优点是：①良好的机械性能、防渗漏、耐压强度高、工作压力满足生活供水的要求，笔者在十五层的高层住宅中使用效果较好；②耐腐蚀性有好，使用寿命长，保用50年；③清洁卫生，满足卫生要求；④水力性能好，由于内壁光滑，水力摩阻小，输送水流体时，阻力小，且有一定柔性，不会产生噪声，可提高流速和流量；⑤由于其可挠性，可轻易地进行塑性弯曲，可方便地满足工程中长距离敷设管线的需要，由于住宅工程采用户外抄表方式，户内阳台、双卫生间、厨房供水点较分散，户内管道相对较长，采用不带中间接头的整条铝塑管在砼梁板内暗敷就显示出特有的长处，实际使用情况良好。
但设计安装中应注意：1、管道接头应设在卫生间内，因为铝塑管主要弱点在管接，这样即使漏水，修理也方便；2、管接应采用专用配套铜配件，可提高安装质量和厂家对质量的全面保证，厂方应保证使用年限；3、弯管时一定要使用弯管弹簧，避免铝塑管弯扁，内径变小，影响管路设计流量；4、切管要准确，预埋时不要留太长，管口主密封，施工中避免钉、刀、钻、锯等利器损伤。
作为生产厂家，应注重接口的研究和开发，接口和管子的质量和寿命一样重要。
2、水箱溢流检测管
屋顶水箱溢流后，常常不被人发现，水白白流走，笔者在屋顶水箱溢流管下段连接一根DN15给水管至屋面沿口，让水流出，对检测水箱溢水和提醒检修很有效。
3、取消DN50排水量
DN50塑料排水管，观感上很小，使用上容易阻塞，群众早有呼声，笔者在设计中不用DN50已多年，除浴盆接口有问题外（浴盆既使用DN50管，接口照样难以做好）其余都可解决，如立式小便器已经用DN75排水口了。
4、在阳台设置洗衣机给排水管
洗衣机设在阳台，既方便又实用，在笔者当地很普遍。因此，设计中应在阳台考虑给水龙头和排水地漏。
5、浴盆排水管连接应改进
由于浴盆排水配件与管道连接较困难，实际施工往往没有整体连接。由于浴盆毛发比较多，容易堵塞，当排水管堵塞等原因，造成排水不畅时，在浴盆下面空间积水。然后积水慢慢沿周围墙体渗漏，这种情况很多，是本地的一个地方通病。笔者认为生产一种既方便又可靠的连接配件很重要。
6、蹲便器冲洗管连接胶皮腕问题多
关键词: 电气设计 照明节能 浴室安全 进线总开关 内配线
一、住宅公共部位的照明节能设计
1、住宅照明节能的规定
近几年我国大力地推行建设节约型社会,提高能源利用效率,在电气设计中,特别是对于公共建筑应充分重视节能设计,但是住宅建筑数量多而且建筑面积大,其节能设计也应引起设计师的足够重视。新版《住宅建筑规范》GB50368-2005第10.1.4条规定:“住宅公共部位的照明应采用高效光源、高效灯具和节能控制措施。”因此在住宅电气设计中,按精装修标准设计的住宅应全面强制推广采用节能高效光源和灯具,杜绝使用白炽灯、T10管荧光灯等低光效光源和灯具。而按毛坯房标准设计的住宅,至少其公共部位的照明设计应遵守以上规定。
2、住宅照明节能控制
现行《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版)第6.5.3条规定:“住宅的公共部位应设人工照明,除高层住宅的电梯厅和应急照明外,均应采用节能自熄开关。”同时《住宅建筑规范》GB50368-2005的第8.5.3条规定:“当应急照明在采用节能自熄开关控制时,必须采取应急时自动点亮的措施。”因此,按照新规范的规定,除电梯厅、入口门厅等处不宜采用节能自熄开关控制外,住宅的其他公共部位可以采用节能自熄开关控制,其前提是若为应急照明,应采取应急时自动点亮的措施。
3、节能自熄开关的选用
目前市场上的节能自熄开关有多种,一般有:触摸延时开关、声光控延时开关、人体红外线感应开关。选用时应注意的是:一般上述三种开关所带的负载(灯具)如无特别注明,均为白炽灯等阻性负载,不能带节能灯管、荧光灯等类型负载,否则会因产生较高的脉冲电压而击穿开关的微电路板,有不少设计师忽视了这一点,往往要等到施工现场安装完了才发现,造成不必要的损失。如果用来控制节能灯管、荧光灯等灯具,应选用负载类型为节能灯、荧光灯的节能自熄开关。不过目前能生产节能灯、荧光灯等类型负载的节能自熄开关厂家并不多,如深圳绿锋电工、TCL国际电工等,设计选用时应特别注意。
4、节能自熄开关的消防应急控制
对于应急照明,如平时采用节能自熄开关控制,在应急时应能自动点亮。设计师的通常做法是:其一,采用声光控延时开关或红外线感应开关,应急时无需消防控制,靠自身功能(在人员经过开关附近时靠声光控或人体红外线感应触发开关接通)来点亮应急灯具,有一定的取巧性质,本人认为这种方式不能可靠地满足消防要求,比如红外线感应开关的探测角度限制、感应球灵敏度不高、应急照明控制无反馈信号至消控中心等等。其二,采用双控开关,如下图一所示,布线时接入同一应急回路的二根火线,分别接至双控开关的两个双控静触点上,其中一个触点的线路装有接触器,平时接触器不闭合即不通电,此时双控开关当做单控开关使用,满足开关需要；在应急时,由人工或消控中心遥控接通上述接触器的控制线圈,该线路也通电,此时不论双控开关的动触点接通任一个静触点,开关均处于接通电源状态,满足应急时自动点亮的要求。不过采用双控开关的方式并不满足平时节能控制的要求,无法做到人走灯关,这也是小区物业公司一直垢病的地方。
好在上述状况可以改变,目前市场上有一种新型触摸延时开关可满足要求,但是生产厂家很少,如深圳绿锋电工等。基于商业秘密,生产厂家不愿公开开关的内部线路图,只能简述其控制原理:该开关有两组触点线路,其中一组触点线路为普通触摸延时开关的控制线路(可接节能灯负载) ,另一组触点线路内部类似于一个二极管(仅当二极管两端的正向电压达到门槛电压时才能导通) ,接消防控制线,平时不通电处于断开状态,当消防控制线接通电源时则自动导通该触点,将另一组触点短接,接线方式类似上述双控开关控制应急照明的方式,如上图二所示,从而满足《住宅建筑规范》GB50368-2005第8.5.3条的规定,达到节能控制的要求。该开关价格也不高,笔者认为这种控制方式经济实用,应大力推广采用。
二、浴室电气安全
在浴室潮湿环境中,人体的接触电阻非常小,因此浴室内发生电击事故的危险性特别大,浴室的电气安全问题应引起足够的重视。
1、强电配电箱禁止与浴室共用墙体，如果共用墙体,配电箱所在墙的另一面往往是浴室的0、1、2区,按照现行《民用建筑电气设计规范》JGJ 16 - 2008第12.9.2.8条规定:“在0、1及2区内,不允许非本区的配电线路通过；也不允许在该区内装设接线盒”。《建筑设计技术细则－电气专业》第10.4.2.1条规定:“卫生间内的电气配线应成为线路敷设的末端。”因此,配电箱如与浴室共用墙体,不可避免会有电气管线穿越浴室,并且因潮湿而产生漏电的可能性大大提高了,应禁止这种做法。
2、 在浴室内安装插座及接线盒应符合有关规定《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008第12.9.2.9条规定:“⑴在0、1及2区内,不应装设开关设备及线路附件。⋯⋯⑵开关和插座距预制淋浴间 (或整体淋浴房,笔者注)的门口不得小于0.6m。”恰好是这一点有不少设计师忽视了,常在1、2区内安装带防溅盒的插座供给电热水器、电吹风、排气扇等用电设备,如果浴室面积较小时,这种情况就更容易发生。还有一种情况也应注意避免:在浴室内安装了由安全超低压供电的按摩浴缸或淋浴房,但是其AC220V供电插仍然装在1、2区内。因此必须做到:浴室内电热水器、电动按摩浴缸或淋浴房的电源插座的安装高度应高于2.25m,除非该插座安装位置距淋浴盆边缘0.8m以外或距淋浴喷头1.2m以外。
3、 浴室采取局部等电位联结时应注意的问题浴室应做局部等电位联结,这一点已得到广大设计师的认同。值得注意的是,如果浴室内原无PE线,浴室内的局部等电位联结不得与浴室外的PE线相连,因PE线有可能因别处的故障而带电位,反而能引入别处的电位。如果浴室内有PE线,浴室内的局部等电位联结必须与该PE线相连。另外,因为同一理由,笔者建议进入浴室的电气穿线管应采用塑料电工管,不应采用钢管,即使套内穿线管都采用钢管,在进入浴室时也应改为塑料管,避免因他处故障而通过钢管引入电位,而这一点现行《民用建筑电气设计规范》并没有做规定。
三、住宅建筑进线总开关的设置
1、 住宅进线总开关处漏电保护功能的设置现行《住宅设计规范》规定:“每幢住宅的总电源进线断路器,应具有漏电保护功能”,按规范条文的字面理解,应在进线总开关处设置漏电保护功能,但是对板式住宅楼来讲,有多个楼梯位,一般在中间楼梯位的底层设置总配电箱,再由总配电箱配出分支回路至每个楼梯位的集中电表箱,如果在总配电箱的进线开关处设置总漏电保护器,在用电容量较大情况下,线路和设备的正常泄漏电流也较大,势必难以满足《漏电保护器安装和运行》(GB13955-92)中的第5.3.2条规定:“选用的漏电保护器的额定漏电不动作电流,应不小于电气线路和设备的正常泄漏电流的最大值的二倍”,可能导致误动作而造成大范围停电,并且找出故障点很困难。一种较好的做法是:在总配电箱的出线开关处设置漏电保护器,这样既缩小了故障范围，又满足规范要求。对于高层住宅而言,一般由电气竖井内的竖向干线电缆或预分支电缆供电,笔者建议在楼层集中电表箱的总开关处设置漏电保护器,也可满足以上要求。
2、 住宅建筑进线开关处应设置隔离电器
上述对于《住宅设计规范》中“每幢住宅的总电源进线断路器,应具有漏电保护功能”的规定,基本都能遵照执行。但应注意的是《供配电系统设计规范》GB50052-2009第7.0.10条规定:“由建筑物外引入的配电线路,应在室内分界点便于操作维护的地方装设隔离电器。”因此,该断路器除应具有漏电保护功能外,还应有隔离功能,否则应加设隔离开关。笔者建议首选带隔离功能的断路器，例如施耐德电气的NS系列塑壳断路器，符合IEC60947 - 2标准: ⑴触头隔离位置在“”(off位置) ; ⑵除非接点完全打开,操作手柄不能在“off”位置; ⑶接点都处于打开状态,才可以安装挂锁；⑷延伸旋转手柄的安装不会改变位置指示系统的可靠性。这样既满足短路保护要求,又满足隔离功能的要求。
四、住宅户内配线
1、有关规范的规定《住宅设计规范》第6.5.2条规定:“2、⋯⋯导线应采用铜线,每套住宅进户线截面不应小于10mm2 ,分支回路截面不应小于
2.5mm2；3、每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明,应分路设计；厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置独立回路”。新版《住宅建筑规范》第8.5.5条规定:“住宅套内的电源插座与照明,应分路配电⋯⋯”。
2、住宅户内配线的探讨按上述规定看来,住宅套内的照明线路必须设置单独回路,而住宅套内照明用电设备容量一般不会大于10A,以一套四房二厅二卫一厨房的住宅,光源按白炽灯为例:
①四间卧室:每间设三火花灯( 3 ×40W) ×4 = 480W; ②
二个卫生间:每间一盏顶灯和一盏镜前灯( 2 ×40W ) ×2 =
160W; ③厨房:设一盏顶灯40W; ④客厅:设一盏八火花灯8×40W = 320W; ⑤餐厅:设一盏三火花灯3 ×40W = 120W; ⑥二个阳台:吸顶灯40W ×2 = 80W; ⑦走道及一些装饰灯: 40W×5 = 200W;合计套内照明总功率为1400W (不包含卫生间的浴霸,因为浴霸的功率较大,一般四灯炮的浴霸的功率为1200W左右,所以浴霸应设置单独回路) ,其电流值为6.4A,如果上述灯具的光源采用节能灯管或荧光灯管,一盏40W白炽灯可用一盏9W节能灯来代替,照明总功率就小了很多,其电流值也就小了。即使是复式住宅或别墅,其单层的建筑面积都不太大,电气设计时可以每层设置一路照明配电线路。
因此,住宅套内的照明分支回路的分路开关选用10A规格可以满足要求,其配线采用1.5mm2的铜芯导线即可。而现行《住宅设计规范》的规定却显得一刀切了,要求套内分支回路截面均不应小于2.5mm2,笔者认为对于照明分支回路这样做不合适,一则没有必要,二则不符合国家提倡节约的要求,目前全国开发的住宅数量巨大,而因此造成不必要的浪费也是巨大的。
《高层民用建筑防火规范》GB50045-95(2005年版)（以下简称高规）和《建筑设计防火规范》GB50016-2006（以下简称建规）以及《住宅建筑规范》(GB50368-2005)、《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版)是设计师做民用建筑设计必备的工具书，是我们的设计依据、立足之本。然而笔者发现，这几本规范在个别地方似有不妥之处，在此列出，以供各位同仁共同探讨。
一.高规5.1.1规定：每个防火分区的允许最大建筑面积：一类建筑1000平米，二类建筑1500平米，注：设有自动灭火系统时，可增加一倍。也就是说一类可以增加到2000平米，二类建筑可以增加到3000平米。而高规6.1.1.3条又规定：除地下室外，相邻两个防火分区之间的防火墙上有防火门连通时，两个防火分区之和最大允许建筑面积：一类建筑1400平米，二类建筑2100平米，注：上述两个防火分区设有自动喷淋系统时，其相邻两个防火分区的建筑面积之和仍应符合本表的规定（强条）。
自动喷淋系统也属于自动灭火系统，5.1.1条一类建筑一个防火分区最大可以增加到2000平米，二类可以到3000平米，而6.1.1.3两个防火分区一类建筑只有1400平米，二类建筑只有2100平米，这很明显前后矛盾。如果是这样，那为何还要设防火墙分为两个区呢？一个防火分区的面积比两个加起来还要大。
笔者认为6.1.1.3条应该特别列出有针对的民用建筑，不应该是所有民用建筑。应该是针对火灾危险性特别大的像歌舞游艺放映场所，超过1000平米必须划分为两个，然后两个防火分区面积之和再做相应限制，不应该针对所有民用建筑，如商场、危险级别比较低的丁、戊库房等。
二.高规8.1.3条规定：一类高层建筑和建筑高度超过32m的二类高层建筑的下列部位应设排烟设施。言外之意即不超过32m的二类高层建筑以下场所不需设置排烟设施。但是建规9.1.3条（强条）规定应设排烟设施的场所也都包括了高规8.1.3所列举的场所。笔者认为，既然建规都强调特定场所需要设置排烟设施，那么32m以下的二类高层建筑有何理由不设置排烟设施呢？笔者认为这是高规的一处笔误，应该和建规统一，也改为如下场所应设置排烟设施。
三.高规7.5.2条规定：当消防水泵房设在首层时，其出口宜直通室外。当设在地下室或其他楼层时，其出口应直通安全出口。建规8.6.4条规定：消防水泵房设置在首层时，其疏散门宜直通室外；设置在地下层或楼层上时，其疏散门应靠近安全出口（强条）。
对于高规，安全出口的定义是：保证人员安全疏散的楼梯或直通室外地平面的出口；建规的定义是：供人员安全疏散用的楼梯间、室外楼梯的出入口或直通室内外安全区域的出口。
在民用建筑设计中，不论是高层还是多层建筑，一层一般都是商铺，为了不影响经济效益，甲方都愿意把消防泵房放在地下室。但是，消防泵房的的出口如何才算直通安全出口呢？是泵房的门直接对上疏散楼梯，还是只要泵房的门开向通往疏散楼梯的走道就可以呢？大多数的情况，消防泵房的门都只能做到仅开向通往疏散楼梯的走道。既然如此，不如规定为消防泵房的出口距离安全出口不应超过多少米，比如10米或者15米。这样既明确了规范，也避免了设备专业与建筑专业出现的争执。
四.高规7.6.1规定：建筑高度超过100米的高层建筑及其裙房，除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5.00平米的卫生间、不设集中空调且户门为甲级防火门的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统（强条）。而《住宅建筑规范》(GB50368-2005)的9.6.2条规定：35层及35层以上的住宅建筑应设置自动喷水灭火系统。
笔者的理解，《住宅建筑规范》35层及35层以上的住宅建筑应设置自动喷水灭火系统，是35层及35层以上的部分才设置喷淋系统，而且不管他是否有满足高规不设喷淋的条件，均需设置喷淋系统。诚然，35层及35层以上的住宅其建筑高度均大于100米，但是只在35层以上设还是除满足条件可不设的外，其余楼层均设，区别还是很大的。这就使设计人员处在了两难的境地了
五.《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版)第3.4.1条规定：每套住宅应设卫生间，第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：
1 设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3平米；
2 设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50平米；
3 设便器、洗面器二件卫生洁具的为2平米；
4 单设便器的为1.10平米。
其条文解释专门列出：本条四款规定的面积不包括洗衣机的位置。
第3.4.4条又规定：套内应设置洗衣机的位置。
随着经济的发展，人们生活质量的提高，洗衣机已经成为人们生活中不可缺少的组成部分。而且洗衣机重量不轻、体积不小，不是一个可以用时摆在那里，不用可以收起来的物品。故笔者认为3.4.1条应该考虑洗衣机位置，不能只考虑洁具而忽略洗衣机的摆放，那也是影响人们生活品质的重要物品。
综上所述，笔者认为各类规范是我们设计的立足之本，不应出现前后不一致或者表述不清或者矛盾的部分，希望在下次修订时能综合考虑各个规范，尽力做到统一、一致。
参考文献：[1] 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）（2009年版本）[2] 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版)
[3] 《自动喷淋灭火系统设计规范》（GB50084-2001-2005年版）
[4] 《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)
[5] 《住宅建筑规范》GB50368-2005
关键词：砌体结构设计注意问题防裂措施
传统的砌体结构房屋因其经济实用性的特点在现阶段住宅设计中仍然被广泛采用，成为我国多层住宅采用的主要结构体系形式之一。随着时代的发展，住宅户型与传统户型发生了较大变化，呈现多样化趋势，相应给住宅设计带来了一些不容忽视的问题，砌体结构以脆性材料作为竖向承重构件，结构刚度大，延性和变形能力差，抗震性能低，因此规范中对墙体限制较多。如果设计中不引起重视有可能给工程带来较大的安全隐患，下面谈谈砌体结构设计中应注意的问题。
1. 多层砌体结构，在抗震设防地区，楼板面有高差时，其高差不应超过一个梁高（当错层楼盖高差不大于1/4层高且不大于700mm），超过时，应将错层当两个楼层计入房屋的总层数中。 当错层楼盖高差不大于1/4层高且不大于700mm，错层交界的墙体，除两侧楼盖处圈梁照常设置外，还应沿墙长每隔不大于2m增设一根墙中构造柱。
2. 在抗震设防区，多层砌体房屋墙上不应设转角窗。（对于剪力墙结构，B级高度的高层建筑不应在角部剪力墙上开设转角窗。抗震设计时，8度及8度以上设防区的高层建筑不宜在角部剪力墙上开设转角窗。
3. 底框（底部框架-抗震墙房屋）设计中要特别注意：a.上部的砌体抗震墙与底部的框架梁或抗震墙应对齐或基本对齐；b. 底框房屋的框架和抗震墙的抗震等级，6、7度可分别按三、二级采用。
4. 构造柱设计不符合《建筑抗震设计规范》的要求，较大洞口（内纵墙、横墙>=2m，外纵墙>=2.4m）两侧应设构造柱，特别要注意：（《建筑抗震设计规范》GB500011―2001第7.3.2.5条）房屋高度和层数接近限值时，纵、横墙内构造柱尚应符合下列要求：a.横墙内的构造柱间距不宜大于层高的二倍；下部1/3楼层的构造柱间距适当减小。B.当外纵墙开间大于3.9m时，应另设加强措施。内纵墙的构造柱间距不宜大于4.2m。
5. 砌体房屋伸缩缝的间距超过《砌体结构设计规范》（GB50003―2001）的规定要求，且未采取有效措施。《砌体结构设计规范》第6.3.1-6.3.9条有许多防止或减轻墙体开裂的措施。
6. 多层砌体住宅应设置不少于三道承重纵墙，每道纵墙还应沿各自轴线对齐、贯通。同一轴线上的窗间墙宜等宽，且房屋的局部尺寸宜满足《建筑抗震设计规范》（GB 50011―2001）第7.1.6条的要求。
7. 砌体结构挑梁埋入砌体的长度不满足规范要求。《砌体结构设计规范》GB50003―2001，既挑梁埋入砌体长度L1与挑出长度L之比宜大于1.2，当挑梁上无砌体时，L1/L之比宜大于2。且挑梁外露部分与墙内部分标高不同时应注意梁在折角处的宽度及钢筋的锚固。
8. 圈梁兼过梁时，过梁部分的钢筋应按计算用量另行增配。(《砌体结构设计规范》GB50003― 2001第7.1.5.4条。)
9. 砌体结构的大梁，应根据《砌体结构设计规范》GB50003―2001第6.2.5条设计。既：当梁跨度大于或等于下列数值时，其支承处宜加设壁柱，或采用其他加强措施。对240mm厚的砖墙为6m,对180mm厚的砖墙为4.8m；对砌块、料石墙为4.8m。
在温差较大的地区为防止或减轻由于混凝土屋盖和墙体间的温差变形和墙体干缩变形引起的顶层墙体的开裂，可根据具体情况采取或选择下列措施：
1. 在屋盖的适当部位设置分割缝，间距不宜大于20m。
2. 屋面应设置有效的保温层或隔热层。屋面保温层或屋面刚性面层及砂浆找平层设置分隔缝，其间距不大于6m，并与女儿墙隔开，缝宽不小于30mm。
3. 当现浇混凝土挑檐或坡屋顶的长度大于12m，宜沿纵向设置分隔缝或沿坡顶脊部设置分隔缝，缝宽不小于20mm，缝内应用防水弹性材料嵌填。
4. 当房屋进深较大时，在沿女儿墙内侧的现浇板处设置局部分割缝，缝宽不小于20mm，缝内应用防水弹性材料嵌填。
5. 顶层屋面板下设置现浇混凝土圈梁，并沿内外墙拉通，房屋两端圈梁下的墙体内适当配置水平钢筋。
6. 顶层挑梁与圈梁拉通。当不能拉通时，在挑梁末端下墙体内设置3道焊接钢筋网片或2Φ6钢筋，其从挑梁末端伸入两边墙体不小于1000mm
7. 在顶层门窗洞口过梁上的水平灰缝内设置2-3道焊接钢筋网片或2Φ6钢筋，并应伸入过梁两端墙内不小于600mm。
关键词：FTTH；光纤到户；三网融合；
中图分类号：[TN913.7] 文献标识码：A
1.概述
自2010年开展三网融合试点以来，全国三网融合试点城市扩大至54个，覆盖人口达到3亿以上，国务院日前印发《关于促进信息消费扩大内需的若干意见》，全面推进三网融合，强调加快信息基础设施演进升级。
《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》和《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》2项国家标准已于2013年4月1日开始实施。
新实施的规范中增加了以下强制性要求：
（一）住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程的设计，必须满足多家电信业务经营者平等接入、用户可自由选择电信业务经营者的要求；
（二）在公用电信网络已实现光纤传输的县级及以上城区，新建住宅区和住宅建筑的通信设施采用光纤到户方式建设；
（三）新建住宅区和住宅建筑内的地下通信管道、配线管网、电信间、设备间等通信设施，必须与住宅区及住宅建筑同步建设、同步验收。
从实施规范及国务院发文来看，FTTH（光纤到户）已是大势所趋。
2.FTTH接入技术
国内三网融合业务由于各地发展不均衡，不少地方广电网络仍采用HFC（混合光纤／同轴电缆接入网）模式，住宅小区内的FTTH（光纤到户）的模式更多是由多个电信运营商和开发商共同建设的宽带接入网。
PON（无源光网络）接入网技术是目前实现FTTH的主要技术，一方面由于PON可以提供的高带宽可以满足现在和未来的宽带业务需要，另一方面在设备的运维管理时的开销成本较低。
PON系统结构主要由中心局的光线路终端(OLT)、包含无源光器件的光分配网(ODN)、用户端的光网络单元/光网络终端(ONU/ONT)组成，是一种采用点到多点结构的单纤双向光接入网络。PON的参考结构如图1所示：
图1 PON系统参考结构
目前国内主要的电信业务运营商有中国电信、中国联通、中国移动三家，三家运营商在接入网的建设中均采用PON接入技术。PON接入技术在国内发展多年，技术上已成熟。其中中国电信和中国联通主要采用EPON网络方式，中国移动主要采用GPON网络方式。
EPON和GPON采用完全一样的拓扑结构，只是采用的标准不同，因此需要搭建多运营商统一接入平台的关键是能否实现EPON和GPON的互用。随着技术的发展，运营设备商推出了更多的EPON、GPON混插设备，使得EPON和GPON渐成水融之势，搭建统一接入平台技术上已无障碍。
3. 工程案例
3.1项目概况
某工程项目共5栋位于地库上的高层住宅和少量商铺用房。其中1#楼为25层一梯四户，共100户；2#楼为27层一梯四户，共108户；3#楼为29层一梯四户，共116户；4#、5#楼为22层商住楼一梯四户，其中一、二层为商铺，各含住宅80户，商铺9户。
3.2组网设计
1）结构方式
由于该工程主要为高层住宅，用户相对集中，考虑在减少故障点、维护成本、可扩展性的办法因素，本次组网采用树型结构一级分光方式。
项目建设主要包含接入点机房、室外管路管线、楼道（弱电间）分纤箱、户内ONU。系统架构如图2所示。
2）整体设计
进线设计：
图2 某工程多运营商接入的FTTH系统架构图
进入小区运营商共三家，分别为中国电信、中国移动和中国联通，运营商小区外进线由各运营商自行解决，小区内室外管路部分采用同沟走向方式进线敷设，穿预埋的SC入地库，进入地库后穿弱电桥架至地库内机房。
机房设计：
多运营商接入的FTTH设计的设备核心在于接入点机房内。接入点机房为多运营商共建共享机房，机房内主要包含OLT设备，光分路器，光纤配线架等设备。机房位置选择应考虑OLT的传输距离。OLT至ONU传输距离计算公式：
L=(T-P-M-S-0.5*N)/r
-T:总的光功率预算 26dB（典型值）；
-P:光通道代价 1dB（典型值）；
-M:富裕度 2dB（典型值）；
-S:光分路器损耗 17.5dB（1：32）（典型值）；
-N:ODN中活接个数；
-r:光纤衰减系数 0.4dB/Km（典型值）；
综合考虑OLT的覆盖范围、通信管道、光缆引入等综合因素。机房设置于地库中心位置。机房面积为10.5m2（L*W=3m*3.5m），根据规范要求机房的位置应远离易燃、易爆、强电磁干扰等场所，本项目机房位置离地库内变电所位置16m，且不与水泵房及水池毗邻满足规范要求。
根据电信部门及相关规范要求，机房内部的防火等级为二级，内部装修材料均使用绿色环保、难燃或不燃材料；机房供电由地库内配电房引至，电源采用三相五线制，负荷等级为一级，机房内OLT等设备备用电源由运营商根据最终设备功率自行配置。
机房内照明采用节能型T5荧光灯，水平照度大于200lx，并在机房内设置了应急照明灯具，应急照明灯具的供电时间不少于30min，照度不小于5lx；机房内设置火灾自动报警系统，信号接至小区消控中心。
机房内配置光纤连接盘52块，720芯MODF架（光纤总配线架）1架，OLT设备和光分路器由各运营商根据用户数量具体设计。
各单元楼设计：
楼道内主要设备为光分纤箱，住宅户内配备ONU设备。考虑到配线光缆、用户光缆及配线设备的容量预留不少于10%的维修余量，以及光缆常用规格，光分纤箱在楼内采取分层设置方式。
1#楼，共计100户，设48芯壁挂式直熔分纤箱1个，36芯壁挂式直熔分纤箱2个， 分别设置于5层，12层，22层弱电间；2#楼，共计108户，设48芯壁挂式直熔分纤箱2个，36芯壁挂式直熔分纤箱1个， 分别设置于5层，15层，23层弱电间；3#楼，共计116户，设48芯壁挂式直熔分纤箱3个， 分别设置于6层，16层，26层弱电间；4#、5#楼，各计住户80户，商户9户，各设48芯壁挂式直熔分纤箱2个， 分别设置于6层，17层。单元楼内竖直线缆由弱电间桥架进行敷设，进户线缆沿预埋暗管穿放，每户布放1根单芯软光纤至家庭信息箱，每户家庭信息箱内安装一台ONU，ONU设备采用220V单相供电。具体系统图详见图3.
4.结束语
本文结合FTTH接入架构、新实施规范及具体的工程案例介绍了住宅区多运营商接入的FTTH设计，随着近年来光缆的普遍应用以及三网融合的开展，FTTH方式应用的越来越广泛。多运营商接入的FTTH不仅可以作为宽带网的接入，同时也为语音网、广播电视网、宽带网的融合奠定硬件基础。
参考文献
[1] GB50847-2012住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范[S].北京：中国计划出版社，2012.
[2] GB 50846-2012 住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范[S].北京：中国计划出版社，2012.
[3]JGJ 16-2008 民用建筑电气设计规范[S].北京：中国建筑工业出版社，2008.
[4] GB 50174—2008电子信息系统机房设计规范[S].北京：中国计划出版社，2008.
[5]光纤接入网规划设计手册[M].北京：人民邮电出版社，2009.
[6]DXJS1021-2007 中国电信光纤到户(FTTH)工程设计规范[R].北京：中国电信股份有限公司，2007.
Abstract: Water supply and drainage design for residential buildings includs water meter installation, water supply branch pipe laying, drain laying and the laying of indoor hydrant.
关键词:住宅;水表;给水支管;排水管;室内消火栓
Key words: residential;water meter;water-supply branch pipe;drainage pipe;indoor hydrant
中图分类号:TU2文献标识码:A文章编号:1006-4311(2010)22-0079-01
0引言
随着近年来我国经济的发展,人们在购买住宅时,除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外,同时也将更多的注意力放在了住宅设备上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分,其系统设计是否合理,对今后住户的装修、日常使用产生重要影响。现结合在住宅设计过程中的一些经验,探讨住宅给排水系统设计中的一些特点。
1水表设置及给水支管敷设
近年来,为保护居民的隐私权利、物业管理,在住宅给排水设计时一般都要集中布置水表,避免入户抄表。集中布置水表分为多楼层集中布置水表和每层楼集中布置水表两种型式。多楼层集中布置水表时,可以将水表集中设在楼外、楼内和楼顶,设专用水表箱或水表井。每层楼集中布置水表就是将住宅每一层楼的水表集中设置在一个或几个位置上。复式住宅可以每两层楼水表集中设置,其中一部分水表供上面两层的复式住宅用户用水,另一部分水表供下面两层的复式住宅用户用水。多楼层集中布置水表节省空间、方便管理;每层楼集中布置水表可以共用一根给水管,减少管道投资。两种布置方式各有利弊,设计时最好能综合考虑。在北方冰冻地区布置水表时要充分考虑水表的保暖和防冻措施,防止冻坏水表。在建设智能化住宅小区时,应该采用远传式水表以便管理。
1.1 关于水表设置我国住宅水表均设于室内厨房或卫生间等用水集中处,对于用水点较多且分散的住宅,有时甚至一户内设多个水表。新修订的国家规范(建筑给水排水设计规范》GBJ50015-2003第3.4.17条规定:住宅的分户水表宜相对集中读数,且宜设置于户外,对设在户内的水表,宜采用远传水表或IC卡水表等职能化水表。
1.1.1 水表设于楼梯休息平台处给水立管设于平台处,每户设一水表箱;将水表箱嵌入休息平台两侧墙体中。其优点为:分户支管短,较节约管材,管道水头损失也较小,缺点是:水表分散设置,抄表人员劳动强度较大;通常室内消火栓箱也明设于休息平台处,因而使本来就拥挤的休息平台更为局促,给住户带来不便。
1.1.2 水表每层集中设于水表间内,分户水表整齐靠于墙面其优点同方式1.1.1相同,缺点是:分户管道必须沿公共走道楼板下引入室内,因而走道内要求设吊顶。
1.1.3 将传统的普通机械式水表改换为远传水表或IC卡智能型水表远传水表计算准确且无需抄表,此卡表需用户预存入一定数额水费,将充值后的IC卡插入水表的读码器中即可用水。
以上几种水表出户方式,各有其优缺点,具体在工程实际设计中采用何种方式,应由设计入员根据住宅的性质、档次及当地行业管理部门的要求确定。
1.2 给水支管布置与敷设目前,新建住宅中一厨两卫已很普遍,分户支管至用水点间管道如沿室内楼板下吊设,必然要求设室内吊顶,管外壁还应有防结露措施,给住户装修带来不便。(建筑给排水设计规范)GB50015-2003第3.5.18条规定,给水支管宜敷设在楼(地)面的找平层或管槽内的给水支管外径不宜大于25mm。实际上,如果将接往两个或两个以上用水点给水支管串接在一起,其支管外径均会超过25mm。因此,为了满足规范的要求,给水支管入户后即接入分水器,通过分水器后接往各用水点支管管外径均可控制在25mm以下。但应注意:设于找平层内给水支管施工完毕后,应在其位置做上明显的标记,以免住户装修时破坏给水管道。
2排水管道敷设
《住宅设计规范》GB50096―1999第6.16条规定;住宅的污水排水横管宜设于本层套内。在笔者所了解的大部分住宅设计中,真正能做到这一点的尚不多见。
2.1 厨房排水管道设置厨房洗涤池排水支管可直接在楼板上接入排水立管。厨房地面一般已很少用水冲洗,少量的溅水用抹布就可清洁,水封内存水蒸发后臭气反由地漏进入室内因此可不考虑加设地漏。
2.2 卫生间排水管道设置为了不使卫生间污水横管进入下层户内空间,排水管道的敷设一般采用以下几种方式:
2.2.1 采用侧排方式在卫生间地面上敷设排水横管,装设后出水式(横出水)坐便器、边墙式地漏。这一作法的好处是排水横管只在卫生间内敷设,不影响下层对应空间正常功能的使用。
2.2.2 另一种做法采用卫生间地面上敷设排水横管、装设后出水式(横出水)坐便器,在卫生间地面上设置地漏。此种做法要处理好地漏与排水立管间连接的问题。还有一种作法是抬高卫生间地面,在抬高的地面与原地面间设一个夹层,在夹层内敷设管道。以上这些作法也适用于厨房排水横管的敷设。
2.2.3 比较常见的卫生间做法为楼板下沉,污水横管设于下沉室内。这种方式对排水管道的施工较为方便,但检修管道则十分不易。
3室内消火栓系统
室内消火栓箱的设置:对于单元式住宅来说,消火栓一般只能明设于楼梯休息平台,安装于此处的弊病显而易见:休息平台变小,住户通行不便,特别是搬运大件家具时:消火栓箱棱角突出,一旦发生火情对人员的安全疏散构成极大的隐患。为解决以上问题,可考虑采取栓箱分设,即消火栓栓口明设,而将附属的龙带、水枪及箱体暗装于休息平台侧墙处,以腾出休息平台空间。箱体尺寸建议采用450×600×200。除此之外我们也建议在设计初始就合理安排好楼梯内公共部分的布局,合理运用好管井部分,消火栓箱直接设于管井上可以节省空间,且方便使用。
4结束语
住宅给排水系统看似简单,但它与我们的日常生活息息相关。作为工程设计人员,应本着技术、安全、经济性原则,在实践中努力创新,寻求最佳的给排水设计方案,适应住宅设计发展的新要求。
参考文献:
[1]GB50015-2003.《建筑给水排水设计规范》.
[2]GB50096-1999.《住宅设计规范》.
通过接触和参加实际工作，充实和扩大自己的知识面，培养综合应用的能力，为以后课程以及日后走上工作岗位打下基础。
二、实习内容
参加测量工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程施工全过程的操作实习，学习每个工种的施工技术和施工组织管理方法，学习和应用有关工程施工规范及质量检验评定标准，学习施工过程中对技术的处理方法。
三、实习概况
实习地点在鄂尔多斯市东胜区天骄绿苑佳泰小区参加施工实习，遵守实习单位和学校的安全规章制度，出勤率高，积极向工人师傅请教，善于发现问题，并运用所学的理论知识，在工地技术员的帮助下解决问题。对测量工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程等有了很具体的了解，同时对部分工程进行实习操作。实习期间完成了实习任务，达到了实习目的。
四、工程简介
设计依据：
1、建设单位提供的与本工程有关的资料和设计任务书。
2、建筑和有关工种提供的作业图和有关资料。
3、国家现行有关规范、规程
1)《民用建筑热工设计规范》gb50176—93
2)《采暖通风与空间调节设计规范》gb50019—XX
3)《建筑给排水设计规范》gb50015—XX
4)《住宅设计规范》gb50096—1999
5)《新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规范》dbj01—605—XX
6)《建筑设计防火规范》gbj16—87
7)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》gb50242—XX
8)《民用建筑节能设计标准》jgj26—95
4、已批的扩建审批意见;
5、建设单位提供的建筑周围市政条件资料;
【关键词】建筑电气；配电回路
一、建筑电气设计概述
（一）建筑电气设计的原则。
1.满足建筑物的使用功能。
1满足上下、左右的运输通道畅通无阻；2满足特殊工艺要求，如娱乐场所的一些电气设施的用电，展厅的工艺照明及电力用电等；3满足舒适性空调的温度及新风量；4、照明的照度、色温、显色指数。
2.考虑实际经济效益。
节能应按国情考虑实际经济效益，不能因为节能而过高地消耗投资，增加运行费用，而是应该让增加的部分投资，能在几年或较短的时间内用节能减少下来的运行费用进行回收。
3.节省无谓消耗的能量。
节能的着眼点，应是节省无谓消耗的能量。首先找出哪些地方的能量消耗是与发挥建筑物功能无关的，再考虑采取什么措施节能。如变压器的功率损耗，传输电能线路上的有功损耗都是无用的能量损耗，又如量大面广的照明容量，宜采用先进技术使其能耗降低。
（二）设计要达到的目标。
1.住宅电气设计的设备选型应能满足居民在住宅居住期内（一般按30 50年考虑）用电的增长，以居民远期负荷发展为依据，以居民生活用电达到中等电气化水平为目标。
2.根据居民生活情况，使每户住宅的供电达到4 10kW的水平，并保证在住宅居住期内不再改造。
3.具有合格的电能质量，家用电器能正常工作。
4.为新建居民住宅电气设计提供参考，使电气安装一次达到要求，不搞重复建设。
二、设计中应注意的相关问题
（一）配电回路问题。
每户住宅室内配电回路不能过少，由于配电回路少，每回路所带的负荷就增大，实际等于减少了导线截面。从配电箱出来的分支回路主要有空调电源插座、电源插座、照明、厨房电源插座、卫生间电源插座等。而目前在住宅中，起居室、卧室都会有空调，根据空调器负荷大小，空调回路应有2 个，回路数量一般不少于5 个，分支回路导线截面不应小于2.5mO 铜芯绝缘导线，导线基本上都采用铜芯绝缘线穿管或电缆暗敷设方式，穿线管采用符合阻燃性能要求的PVC 管，严禁导线直埋墙敷设。
（二）电气线路导线问题。
1.住宅室内配线要用铜芯塑料线。而在日常工作中，有的为了节省投资，导线选用铝芯塑料线， 这样一来就为日后用电安全埋下隐患。我们知道铜导线比铝导线机械强度高， 导电性能强，同样截面的铜导线使用寿命比铝线长。由于铝线熔点低， 表面极易氧化，一旦线路过负荷， 铝导线较铜导线易于起火，发生火灾事故。
2.住宅室内导线截面应选择大一些，如进户线至少应选用10 mm?铜芯塑料线，最好选用16 mm?铜芯塑料线，空调回路应不小于4mm?铜芯塑料线， 普通插座及照明回路导线选用2.5 mm铜芯塑料线。因为家用电器（ 如微波炉、气体放电灯和镇流器等） 产生的非线性负荷日益增多，使线路产生谐波，而住宅导线的选择通常是按机械强度、发热条件、经济电流密度和电压损失等因素考虑， 往往忽略电压质量和这些谐波的影响， 另外我国迄今没有载流量标准，设计手册等资料所提供的载流量都是制造商（生产厂家）提供的，较国际电工委员会标准（IEC）的载流量约大20% ，而设计中又多未考虑多回路并列暗敷设时相互发热而导致载流量的下降。导线截面过小，将引起回路阻抗增大，电压质量受到一定的影响， 这一点在高层建筑中尤为突出。另外导线截面过小还会使导线发热加剧，绝缘老化加速，易使导线发生线间短路和接地故障，引起电气火灾和人身电击事故。
（三）电缆线路的合理设计。
在一个工程中，线路左右上下纵横交错，小工程线路全长不下万米，大工程更是不计其数，所以线路上的总有功损耗是相当可观的，减少线路上的能耗必须引起设计重视。在建筑中，低压配电室应靠近竖井，而且由低压配电室提供给每个竖井的干线，不至于产生支线沿着于线倒送的现象，亦即低压配电室与竖井位置的布局上应使线路都分向前送，尽可能减少回头输送电能的支线。另外，还可利用某些季节性负荷的线路，这些用户不用时，可提供给常期用户作供电线路使用，以减少线路和电阻。
（四）低压配电系统中导线{电缆）载流量与断路器整定电流不匹配问题。
电线（电缆）的载流量需与低压短路器的整定电流配合选择，供线路受到短路器的保护，是每个工程都要遇到的问题，是设计人员必须掌握的基本功，看起来很简单，但实际的施工图中问题很多，这类问题主要表现在导线允许持续载流量小于保护该导线的断路器脱扣器的整定电流。正确的做法应是先按负荷的计算电流确定保护短路器的整定电流，再按其选择导线，使导线受到短路器的有效保护。总之，应严格按照《低压配电设计规范》进行设计，全面考虑各种因素，以确保供电安全可靠。
（五）关于卫生间局部等电位连结的问题。
洗浴时身体皮肤表面潮湿，人体阻抗大大下降，沿金属管道导入过来的120 伏电压即足以使人发生电击伤亡事故， 因此卫生间应作等电位联结。由于卫生间范围小， 实施等电位联结后，可使卫生间处于同一电位，防止出现危险的接触电压， 这样就有效地保证了人身安全。
（六）关于高层住宅建筑内电缆转接箱设置的问题。
一般来讲，所谓住宅建筑内的电缆转接箱，实质为电源总配电箱。在高层住宅设计中，有些设计人员将该箱设在远离进线点的某些楼层的配电小间内，而忽视了由建筑物外引入的配电线路，应在室内靠近进线点便于操作维护的地方装设隔离电器的要求（可见《供配电系统设计规范》GB50052-95-6.0.10）。另外一旦高层住宅某一层发生火灾事故，不便消防人员迅速切除相关电源，所以当供电电源从高层住宅外引入时，应在高层住宅的地下室或架空层靠近电源进线处设置电缆转接箱（总配电箱），然后，才能将出线引至相关层配电小间内的分层集中电表箱。
三、结语
电气设计是建筑工程重要的内容之一，然而目前，有关建筑电气设计的标准，没有引起专业人员的足够重视，家庭住宅的电气安装比较混乱，电气设计不够规范，许多住宅的电气安装没有考虑家用电器普及和快速发展的态势，埋下了安全隐患。相关工作人员应从安全性、可靠性、经济性及节能性等方面进行综合分析，不断的研究探讨、总结经验，为建筑电气设计的安全与进步做出贡献。
参考文献：
[1]民用建筑电气设计规范 JGJ16- 2008。
[2]供配电系统设计规范 GB50052- 95。
[3]住宅设计规范 GB50096- 1999 （2003年版）。
作者简介：
关键词：住宅电气；照明节能控制；浴室电气安全；隔离功能
中图分类号：TL374+.4 献标识码：A
伴随着中国目前的房地产行业形式，住宅的设计以及施工都在趋向越来越高级的方向，与此同时，作为与住宅建筑相生相伴的电气，也同时开始了向着更加精美、更加符合使用需求以及开发新时代的科技、材料、照明手段等方向。并且在这些新的电气设计中也愈加注重对于住宅电气安全性的考量。
1 住宅公共部位的照明节能设计
1.1 住宅照明节能的规定
节能是目前我国整个社会的发展趋向，作为人类生存的活动时间最长的住宅建筑，发展节能设计以及节能施工也就是势在必行的，尤其是那些人流量大、使用率高的公共建筑中，电气的节能效果尤其明显。住宅电气的节能设计应该引起电气设计师的充分的认识以及重视，这对于节能目的是十分重要的。我国在最新出台的GB50368-2005《住宅建筑规范》中的10.1.4条例中明白的显示，“住宅公共部位的照明应采用高效光源、高效灯具和节能控制措施”。所以，我们在进行建筑的电气设计使要以节能且效果高的照明设备为首选建筑灯具，以强制手段进行节能工作，在建筑中禁止使用那些耗能高的荧光灯以及白炽灯。如果建筑交付时只施工至毛坯阶段，那么也因该在建筑的公共部分，例如建筑的大堂、电梯、楼梯等处，都要使用规定范围内的节能设备。
1.2 住宅照明节能控制
现行《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）第6.5.3条规定：“住宅的公共部位应设人工照明，除高层住宅的电梯厅和应急照明外，均应采用节能自熄开关。”同时《住宅建筑规范》GB50368-2005第8.5.3条规定：“当应急照明在采用节能自熄开关控制时，必须采取应急时自动点亮的措施。”除电梯厅、入口门厅等处不宜采用节能自熄开关控制外，住宅的其他公共场所可以采用节能自熄开关控制，其前提是若为应急照明，应采取应急时自动点亮的措施。
1.3 节能自熄开关的选用
现今市场上流通的节能自熄开关主要分为三大类，一类是声光控延时类开关、一类是触摸式的延时开关、还有一类是通过人体红外线的感应类的开关。通常情况下，这些开关的负载也就是所带的照明设备都无具体说明时要以白炽灯为准，不能附带荧光灯或是节能灯管等。但是很多建筑在设计时都没有将这一点认清，导致很多建筑都是在施工环节发生故障时，才开始考虑，使工程承受很大的损失，工期也延长。所以，如果建筑设计中要求建筑采用荧光灯或者是节能灯管等时就要对建筑的开关进行必要的设计，一般会选用相应的自熄开关，我国市场上能够附带以上照明设备的国内生产商家只有少数几家，深圳的绿锋电工的自熄开关是不错的选择。
1.4 节能自熄开关的消防应急控制
其一，采用声光控延时开关或红外线感应开关，应急时无需消防控制，靠自身功能（在人员经过开关附近时靠声光控或人体红外线感应触发开关接通）来点亮应急灯具，有一定的取巧性质。
其二，采用双控开关，布线时接入同一应急回路的二根火线，分别接至双控开关的两个双控静触点上，其中一个触点的线路装有接触器，平时接触器不闭合即不通电，此时双控开关当做单控开关使用，满足开关需要。
2 浴室电气安全
由于浴室始终处于水环境下，导致发生触电事故的概率非常大，要引起设计施工者的安全意识问题。
2.1 强电配电箱禁止与浴室共用墙体
如共用墙体，配电箱所在墙的另一面往往是浴室的0、1、2区，按照现行《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92第14.8.2.8条规定：“在0、1及2区内，不允许非本区的配电线路通过；也不允许在该区内装设接线盒”。《全国民用建筑工程设计技术措施（电气）》第9.3.9条规定：“卫生间内的电气配线应成为线路敷设的末端。”所以在设计中就要严格禁止配电箱与浴室公用同一个墙体，以免产生漏电的事故。
2.2 配电箱不宜设于外墙体
同样，出于安全防水的考虑，住宅建筑内的配电箱同样不能安装在建筑外墙上，因为建筑外墙的外部防水工作总是会产生疏漏部分，内部的防水工作又很难实现，对用电安全威胁极大。一旦外部天气冷暖交替，配电箱内产生凝露现象，就会形成电路短路，进而破坏整栋建筑的用电。
2.3 在浴室内安装插座及接线盒应符合有关规定
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92第14.8.2.9条规定：“⑴在0、1及2区内，严禁装设开关设备及辅助设备。⑵任何开关和插座，必须至少距淋浴间（或整体淋浴房，笔者注）的门边0.6m以上” 很多设计师在设计中都能将电气设计的大方向掌握的很好，但是却会忽视细节的设计，而细节恰好是关乎电气安全的症结所在，1、2区内禁止安装插排，及时有防溅盒也是不可以的。
2.4 浴室采取局部等电位联结时应注意的问题
我国现行的《民用建筑电气设计规范》中有几点是没有进行相关规定的，但是根据笔者的经验，这些也是十分重要的操作问题。目前这一措施是得到设计师认可的手段，在浴室内做部分的点位连接是有效的有段，不过有一点需要我们重点思考，就是若之前浴室内没有PE线的情况下，设置的部分点位连接绝对不能连接至浴室外面的PE线上。同样，相应的管线进入浴室时也要以塑料管为准，防止其他部位漏电而产生的短路或者漏电。
3 住宅建筑总开关的设置
3.1 住宅进线总开关处漏电保护功能的设置
现行《住宅设计规范》规定：“每幢住宅的总电源进线断路器，应具有漏电保护功能”，按规范条文的字面理解，应在进线总开关处设置漏电保护功能，但是对板式住宅楼来讲，有多个楼梯位，一般在中间楼梯位的底层设置总配电箱，再由总配电箱配出分支回路至每个楼梯位的集中电表箱，如果在总配电箱的进线开关处设置总漏电保护器，在用电容量较大情况下，线路和设备的正常泄漏电流也较大，势必难以满足《漏电保护器安装和运行》（GB13955－92）中的规定：“选用的漏电保护器的额定漏电不动作电流，应不小于电气线路和设备的正常泄漏电流的最大值的二倍”，可能导致误动作而造成大范围停电，并且找出故障点很困难。
3.2 住宅建筑进线开关处应设置隔离电器
断路器除应具有漏电保护功能外，还应有隔离功能，否则应加设隔离开关。笔者建议首选带隔离功能的断路器，例如施耐德电气的NS系列塑壳断路器，符合IEC60947-2标准：⑴触头隔离位置在“”（OFF位置）；⑵除非接点完全打开，操作手柄不能在“off”位置；⑶接点都处于打开状态，才可以安装挂锁；⑷延伸旋转手柄的安装不会改变位置指示系统的可靠性。这样既满足短路保护要求，又满足隔离功能的要求。
结语
放眼望去，整个中国的城市化进程都在日益加快，建筑越来越多，建筑的用电安全性也越来越得到设计者和用户的重视，伴随新技术新能源的出现，建筑的节能问题也浮出水面，紧随而来的节能变革也将建筑电气的节能问题推向了。所以，建筑的电气设计会走的越来越远，电气设计必将形成统一的体系，而且必将越来越健全、越来越完善。
参考文献
