时间:2023-05-29 18:22:14
开篇:写作不仅是一种记录,更是一种创造,它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感,将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇工程预算软件,希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友,陪伴您不断探索和进步。
1.1可量化工程量的自动计算
根据目前的工程预算实际情况,对于最早的将工程量的信息表数据输入数据库中进行计算的形式,已经实现了由计算机软件自动对工程预算量自动求和、统计和计算的功能,减少了人工计算的量,提高了效率,减少了工作量等问题。
1.2价格共享的网络机制
作为目前最为便捷的通信方式,网络可以及时准确的为建筑工程的预算提供材料、劳务等价格信息,通过建立价格信息资源管理网络系统,通过对工程预算方面的信息进行资源共享,让有权限的预算人员通过验证即可对信息资源进行利用,有效的提高预算工作的效率和准确度。
1.3图形工程量的集成化
传统的工程预算最为复杂的就是工程图纸的自动化处理和识别,而第三代算量软件则有效的解决了这个难题,通过对图形文件进行标准化工程量描述,不仅可以实现建筑施工过程的虚拟,并且对于工程图结构部位及尺寸等方面数据可以做到明晰辨认,自动在网络价格系统中索取相应的工程量单元,自动对价格进行预算。因此,既可以提高工程预算的自动化水平,又能保证设计数据的一致性,工程预算实现自动化分析和比较,并且可以根据实际情况对工程项目做出有效调整。
2计算机软件在工程预算中的应用
2.1办公软件与工程预算的结合
建筑工程预算的第一次质变是随着办公、表格制作和数据处理软件的普及而发生的,因为利用EXCEL软件强大的计算功能和数据库功能,可以在只输入一次公式,进行多次逻辑相同的运算。通过EXCEL软件进行工程预算可以改变过去手工预算的缓慢,大大减少了手工计算量,并且便于对数据进行储存有利于二次利用。但是EXCEL等办公软件仍然存在缺陷,就是其对于复杂数据的录入仍没有改进,手工操作的量仍然很大,特别是工程量的计算仍然离不开繁琐的手工操作。
2.2第一代专业算量软件
从办公软件给工程预算带来极大的便利之后,接着就出现了专业的工程预算软件,其主要原理是与手工算量表类似的,通过对不同的工程部位进行不同的算量表划分,再由预算人员将数据从图纸中转移至计算机,其实这类软件与EXCEL没什么太大的差别,因此仍然没有解决录入繁琐的问题。
2.3二维图形法算量软件的应用
这类软件的主要功能在于对图纸进行数据化处理,通过对数据进行图形化处理。与第一代专业算量软件相比,其最大的改变在于将二维的施工图纸录入计算机,通过计算机对施工图纸进行工程量计算,并且对数据进行汇总。过去必须由人工进行的构件扣减和几何关系判定等工作现在可以由计算机进行操作。这是对表格算量的一大质变,大大的提高了预算人员的工作效率,但是二维图形算量软件仍具有其局限性,特别是表格的录入、特别复杂的图形的录入等,并且对于三维结构的构件无法进行自动化分析等问题,导致常常需要借助表格算量法,因此二维图形算量软件只是在一定程度上减轻了预算人员的工作量,这仍然是一种手工和计算机相辅相成的预算手段。
2.4第三代算量软件
虽然二维图形算量软件已经是一个质的飞跃,但是其数学模型存在不完备的缺陷,并且对于建筑无法实现进行虚拟,并且对于三维多层构件无法录入,由于对复杂建筑物的计算过程容易出现误差,因此其应用受到很大的限制。其最大的缺陷在于图形操作平台的不完善导致了预算人员无法降低工作量。一旦工程施工出现变更,缺乏功能较为强大的图形处理平台进行操作,正是在这种情况下三维软件应运而生。在现代工程施工图纸的设计往往是借助AUTOCAD图形设计软件完成的,由这一软件设计出的电子图本身带有了预算需要的所有电子数据,因此如何提升预算工作的效率应该从这一点入手。第三代算量软件具有强大的数据分析处理功能,可以识别电子设计图纸,将图纸上所有构件转化为算量软件上的数据,减去了过去需要手工输入数据的环节。除了需要对构件进行修正之外,第三代算量软件较过去的预算方法已经提高了几个数量级的效率。并且其可以在计算机上对施工进行虚拟,从地基建设到装饰等整个流程进行三维建模,简单直观,并且对于构件的扣减出错基本上不会出现,过去需要反复查询图纸的情况已经不再出现。
3结束语
【关键词】工程造价;预算;计算机;必要性;应用技术
1 工程预算编制计算机化的必要性
1.1 工程概预算编制是一项非常繁琐,计算量特别大,而且连贯性很强的工作,在以往的手工编制工作中、概预算编制人员不得不在大量的定额条目及各种计算表之间,进行反复抄录、计算和校对。在大量的简单重复计算工作中,耗费了许多时间和精力,不但效率低、速度慢,而且经常出错,与相关专业的设计工作很不协调。在这种情况下改进和提高概预算编制手段非常重要。
1.2 在当前的新型经济环境下,工程设计方面充满了市场竞争,企业要想赢得竞争,获得市场的认可,最后占领市场,也需要工程预算部门改变传统的手工编制方法,充分把握和利用现代计算机这个工具,来辅助完成工程概预算中面临的难题,以提高建筑招投标控制中工程概预算的质量。
1.3 计算机软件的应用不仅能提高工程预算的计算速度和精度,而且有利于提高预算员的工作效率和工作质量。另外,对已完工程的技术和经济指标分析,对工程预算中需要处理的各类信息数据的汇总、保存和使用,均需要发挥计算机强大的数据存储和处理功能来实现。
2 计算机在工程预算编制中的应用技术
2.1 可量化工程量的自动计算。人们利用计算机进行工程预(结)算的编制已有很多成熟的软件和实践经验。如按预先收集的预算工程量信息表,利用数据库(如Access)技术,就可将工程预算工程量形成可量化的计价依据数据源。再利用数据库系统的函数功能,将系统工程量清单变量赋值给所匹配的工程造价预算管理清单变量,实现对工程预(结)算量的自动求和、统计和计算,解决工程预算过程中的人工计算繁琐、效率低、修改校对工作量大问题。
2.2 建立价格共享的信息网络。①构建与Internet网相关联的价格信息链。Internet网作为一种多媒体公共信息服务网络在国内外的使用已经相当普及。目前许多公司利用这种先进的通信方式,与协作的生产厂家或价格管理部门在网上取得联系,以及时、准确、全面地获取建筑工程的某一产品或劳务等方面的价格信息。②建立价格信息资源管理系统网。利用企业内部局域网,建立价格信息资源管理系统网络,网络的组成应包括各相关科室所收集和掌握的工程造价方面的数据信息。这样,网络所拥有的数据信息便可以通过计算机向概预算等专业用户传递;同时,工程项目中概预算文件也可以在内部网上向相关科室传递,让有权限的概预算人员进行验证、修改和补充,从而有效地提高概预算工作的准确度。③图形工程量的集成化。工程预算中最头痛的是对工程图纸的自动化处理和识别问题,即由计算机辅助设计(CAD)所产生的工程图纸,其工程量已包含在生成该图纸的相应特定的电脑文件里,计算机发展到可以统一对图形文件进行标准化工程量描述时,就可以从某一图形规格电脑文件中提取所需的图形工程量,这样就可以直接利用CAD软件计算出工程图形工程量,然后,再利用概预算应用软件,及工程图结构部位及尺寸等方面的具体明细要求,自动在价格信息资源库中索取匹配的工程量单元,获取价格数据进行预算。④工程信息的智能化。工程概预算的软件要进一步升级到对工程造价进行自动分析、判断和分析比较上,从而判断新编工程的概预算数据是否失常。这样不仅能有效地改进审核工作方法,而且还能根据实际情况对工程项目进行有效的调整,使审核的结果更加准确更具有权威性。
3 工程算量软件应用
3.1 工程预(决)算软件
本软件(套价软件)的功能主要用于套算定额,这是造价领域最早投入开发的应用软件之一,经过多年的发展已经比较成熟,并广泛推广应用,取得了显著的效益。该软件早期运行在DOS平台之上,随着视窗系统的普及,逐步过渡到WINDOW、WIN32环境,office环境,该软件包括“消耗定额管理”、“预算价格管理”“、计价管理”“、取费定额管理”四个子系统。套价软件有如下几个特点:
3.1.1 套价软件的地方特色比较明显,原因在于各地区的定额都不相同,材料价格显然也不可能相同,取费的费率千差万别,且在预算中各地都可能有一些由于地区建筑和材料等特点所引起的一些特殊规则和规定。这些因素使得同一套套价软件不可能在所有地区适用,适应性强的软件其必须设置的参数就多,使用上较复杂,用户接受较困难;适应性弱的软件遇到不同情况时经常需要通过修改原程序重新编译来解决,不利于维护。
3.1.2 对于不同的专业,套价软件的功能和特点也不同。目前国内套价软件使用已经很普遍,功能也从单一的套价、出预算书向多方扩展,一是向上扩展,增加了工程管理功能,可以同时处理多个工程和一个工程的各阶段数据,贯穿从估算、概算、预算、阶段结算和竣工决算的全过程的造价管理;二是功能进一步细化加强了对计算结果的分析细度的调整,以方便投资单位的造价调整和控制;三是预算方式的改变,从传统手工算法使用的二级动态调整计算价差方式过渡到支持综合单价计算方式,以适应国际招投标的需要;四是与互联网络的连接,将预算软件所需的材料价格等数据通过互联网提供给用户,方便了材料价格数据的维护,提高了工作效率;五是对已完工程资料的积累方面功能的加强。
3.2 鲁班算量软件
“鲁班算量软件”属于工程造价行业的应用软件,创新点在于将手工计算实物工程量转变成电脑计算工程量,电脑来形成工程量计算的三维模型,AUTOCAD的布尔计算可以很轻松的完成这一重任;从而加速建筑行业信息化的进程。
“建模”包括两个方面的内容:一是建立算量模型平面图,主要是确定墙体、梁、柱、门窗、过梁、基础等骨架形构件的平面位置,其它的构件由软件自动确定;二是定义每种构件的属性。“鲁班算量”提供“网状”的构件绘制命令:达到同一个目的可以使用不同的命令,具体选择哪一种更为合适,根据个人熟练程度与操作习惯而定。
“鲁班算量”采用精确的工程模型进行工程量计算,以施工图方式表达墙体、柱、梁、门窗、基础等主要的“骨架”构件,这些构件的精确定位,使工程中所有的(工程量计算需要的)构件都具有精确的形状和尺寸。例如,楼板是由墙体或梁围成的封闭形区域,当墙体或梁精确定位以后,楼板的位置和形状也就确定了。同样,楼地面、天棚、屋面、墙面装饰都是由墙体围成的封闭区域,建立起了墙体,等于自动建立起了楼板、天棚等“区域型”构件。对于“区域型”构件,该软件可以自动找出其边界,从而自动形成这些构件。计算输出结果一般有三种方式:图形输出、表格输出、预算接口文件。工程量计算软件的发展和普及必然将会对整个造价行业带来深远的影响。曾经套价软件的普及淘汰了一大批能背定额书的“老法师”,时至今日鲁班软件以数倍于手工的效率正在引起新的一轮造价革命。
4 结语
我们的社会应经进入了高速发展的信息时代。计算机应用技术实现工程预算过程中数据的快速计算,以及对符号图表进行的必要识别,动态价格信息进行预测,实现数据源共享,以及工程特征的智能化处理,进一步提高了现代工程工作效率,优化了系统资源,有效的培养的员工的科学技能,更是促进了企业经济利益的最大化。
参考文献:
[1]王艳玉,程桢,张向辉。工程造价计算机软件在《建筑工程造价》课程教学实践中的应用性研究[J]。哈尔滨职业技术学院学报,2011,(3)。
关键词:工程预算;资料;问题
在建筑工程项目管理预算造价问题中,存在着多方的利益体,同时也是矛盾体,所以就造成很多矛盾冲突的问题,而且还会使得在建筑工程预算中甚至是之后的一系列工作中出现更多的困难,所以必须要找到一个能够合理解决双方利益矛盾的问题的方法。建筑工程造价预算是建设工程价值的货币表现,足以货币形式反映的建筑工程施工活动中耗用的费用总和,即从工程项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支付的总费用。根据设计阶段划分的不同,建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图纸预算,统称基本建设预算或简称建设预算。预算的编制要求全面、准确、明了,所以更要求造价人员做到系统、完整地提高预算编制的质量,从而提高企业的竞争能力,提高企业的综合素质。
1、工程量编制的准备与要求
1.1 收集全部相关资料
编制工程预算前首先收集全部相关资料,如施工图纸、规范、图集、施工所需的施工组织设计、取费标准等。当今市场经济条件下,工程造价的计价方法应该也是多样的,而不应该是单一的,每一种计价方法的缺点和不足应该得到改进和补充。采取哪一种方法,应当通过市场的运行,由建设单位和承包商自己决定。计价方法的采用应当符合准确、快速的报价的原则,如果市场价格变化较小,预算定额的价格通过系数的调整(或价差的调整)可以与实际价格比较接近,应该采用单价法;如果市场价格变化比较大,要求报价准确,能够准确地收集市场实际价格,应该采用实物量法;如果企业能够编制企业定额,可以快速准确地计算出综合单价,应该采用工程量清单计价法。
1.2 确定计算分项项目
凡是预算项目中综合的内容,编制的过程中不得再次计算。这就是要求编制人员必须熟悉定额子目所包含的工作内容,材料的数量,品种及价格考虑到的正常工作程序并把定额的总说明、分说明及有关说明真正了解透彻,从而更准确地进行编制预算。
1.3 准确计算工程量
工程量是编制的原始数据,是重要的组成部分,更是一项复杂而又细致的工作,所以工程量计算要真实准确,经得起审查的考验也是预算人员必须重视的一个问题,计算时应注意以下几个问题:
掌握图纸内容。施工图纸和所用图集全面熟悉后才能全、准、快地编制预算,由此可见,对图纸的熟悉程度是编制预算的关键,施工图纸中各个构建的尺寸以及图纸中各个尺寸的关系必须理解透彻。只有这样,才能读懂掌握图纸,读懂设计人员所表达的具体设计要求,也才能更加全面地完成工程预算的组价过程。与此同时,造价人员在提高自身工作能力外,还应深入现场,了解施工工序,注重市场价格信息,学习建筑新技术、新工艺、新材料、新设备,增长设计知识,避免出现重大疏漏。
掌握计算规则。工程量计算必须有一个统一的规格,这就是国家规定的定额的计算规则,认真学习定额,学说明、册说明、章说明及子目附注,清楚地掌握工程量的计算规则。做到每个造价工作者都在一个统一的平台下对施工图纸进行编制工程预算工作。造价软件的应用虽然可以让初学者轻松算出工程量,但是不知由来的一味依赖软件是不可取的。
掌握计算方法。我们常说的“工程量计算方法”,实际上是个计算顺序的问题,计算时必须按照一定的顺序进行 常用的方法有施工顺序计算、定额项目的顺序计算、按先横后竖顺序计算、按照编号顺序计算、按照定位轴线编号计算,无论哪种计算我们都要认真按照相应的顺序进行计算,做到项目思路清晰明了。
1.4 计算直接费与正确套价
计算的准确对造价影响很大,计算时必须做到实事求是,严格按照定额的要求,不得随意更改或者调整定额。工程内容与定额内容不相符时,如允许换算时,应按定额的换算方法和范围进行换算,然后再次计算,并在定额编号下注明该项目换算。目前,计价软件在调整后会自动在定额编号后面出现换的字样。编写过程中每一个预算工作者必须按照设计图纸及定额说明,实事求是,避免高套定额而脱离实际的不合理现象。
1.5 掌握施工组织设计以及现场的基本情况,注意市场价格信息施工过程中的施工方案和施工组织设计等等技术上注意的问题作为一个预算编制人员要了解清楚,做到全盘掌握并胸有成竹,根据工地现场的一些实际情况,编制预算,避免造成重大损失。
2、关于影响预算结果准确的因素
编制预算时是以施工图编制,没有考虑现场签证。现场签证是施工期产物,产生的原因也是多种多样,包括基础处理,地下障碍物及自然灾害等。
材料价格。在市场经济条件下,建筑材料价格由市场确定,并随时变化。预算材料价差一般参照造价站定期公布的材料信息价,建材在线,随着时间的推移,材料的价格也将会改变,预算价也会有一定的出入。同时,在我国同种材料存在着许多厂商生产竞争,价格参差不齐的市场,使得材料预算价格差距很大。
计算工程量的误差 。工程计算过程中,施工图纸表达的正确而全面,清晰明了是工程计算准确的基础,应用算量软件的熟练程度和算量软件的不断更新改进大大加强了工程量的准确性。作为一个造价工作者经验资料的积累是必不可少的,每做一次预算做一次经济指标分析,以便为以后类似的项目作参考,再结合前人的经验来快速核查工程量及造价的准确性:在计算中找到规律,寻求更快捷更简便的方法,整体掌握整个工程的工作内容,才能又快又准地计算。
综上所述,工程预算编制要本着实事求是的态度,平时多学习积累经验,在基本功上多下功夫;经常到施工现场观察学习,清楚的掌握施工程序、施工工艺,这样才能提供预算编制的质量,合理确定有效控制工程造价。
参考文献
关键词:装饰工程;工程预算;产教融合;教学改革;校企合作
1《装饰工程预算》教学现状
《装饰工程预算》在室内设计专业属于必修课程,包含装饰工程分项,计算工程量和定额等内容,是学生需要具备的基础能力。该课程是一门涉猎范围广、实践性强,要求学生具备绘图、设计等综合能力,且具备施工工艺、结构设计、装饰材料等知识,了解相关法律法规,可以将全部知识灵活应用于装饰设计中,取得可行性强的专业设计。目前各个院校的室内设计专业均开通了《装饰工程预算》课程,目前我国的室内设计专业经常归属于艺术学院,造成学生产生一定误解,认为室内设计和工科没有太大关系,学生缺少工科知识,对于设计的理解停留在图纸设计上,忽视了装饰设计预算和施工的考虑,导致室内设计方案受到严重影响,和现场情况存在很大出入,同时造成超预算的问题,降低装饰工程设计的专业性。室内设计专业主要是培养具有专业理论知识,和实践设计能力的人才,很多本科院校在人才培养上更加偏向于艺术生的培养,很多人体工程学、工程预算等重要知识并未受到应有的重视,影响学生的实践能力。在人才培养上学校更加重视对设计思维和艺术修养的培养,忽略了对施工工艺和材料的培养,造成学生毕业后进入岗位工作缺少造价管理的能力。国外很多国家如德国、日本等,将室内设计专业纳入工科中,装饰工程预算课程也是重要课程。对此各个院校需要对教学进行改革,需要通过教学改革着重提高学生的实践能力,在设计方案中考虑到预算造价,提高设计方案的专业性和可行性。
2《装饰工程预算》教学存在的问题
2.1学生对于课程内容了解程度较低
目前学生普遍存在畏难心理,对于工程预算课程的学习存在畏难情绪问题,缺少学习本课程的信心,对于课程内容了解程度较低。很多学校室内设计专业招聘的学生属于艺术生,文化课基础较为薄弱,学生对于数学知识存在畏难心理,学生看到预算知识内容,产生对数学的畏惧心理,丧失学好课程的信心。造成学生缺少学习的兴趣,很难取得理想的学习效果。
2.2学生动手能力薄弱
学习本课程要求学生具备一定的识图能力和材料相关知识,但是学生学习本课时动手能力薄弱,对于图纸使用的结构、工艺、材料和尺寸,无法清晰表述出来,导致预算报价产生大量漏洞。另外学生对于材料、工艺等市场价格完全不了解,无法准确得出报价,或修改方案降低预算,影响设计方案的可行性。
2.3学生学习装饰工程预算
在教学装饰工程预算课程时,学生并未参与过真实项目的装饰设计,装饰工程的实践能力薄弱。面对这种情况,为了让学生可以提高独立编制的能力,必须要在实践项目中对学生进行培养,让学生在实际项目中获得成长,可以对装饰项目展开深入学习,具备工程预算的能力,可以灵活改动设计方案,达到业主的需要。
3《装饰工程预算》产教融合教学改革的原则
3.1重视理论知识的连贯性
装饰工程预算课程要积极利用社会企业和学校实训室作为实践平台,大部分教学内容通过实践方式展开,教学主要围绕现场情况进行,学生来提出问题,教师负责解答,需要将课堂教学和实践训练连接起来,改善教学效果。在课堂教学上理论知识体系将作为核心,在实践训练中将零散知识点融合起来,方便学生进行理解和学习。
3.2利用考核双向评价
装饰工程预算课程作为实践性教学,教师教学期间可以将学生分成多个小组,让小组成员之间通过分工合作可以共同完成学习任务,通过教师的安排,让学生以小组为单位进行项目式学习,保证小组成员可以参与到实践教学中,在实践教学中可以得到成长,提高自身能力。
3.3着重培养学生实践技能
产教融合教学重点在于培养学生的综合素质,要通过实训项目来提高学生专业技能。学校基建项目关键在于推动项目进展。为了让项目建设得到顺利进行,甲方和乙方都要适当让步,得到统一的结论,要求学生在岗位上可以动用自己掌握的全部知识,能够利用自身知识体系,完善教学方案。因此在考核上要着重对学生实际技能展开考核,调整考核方向,让学生可以提高实践技能,能够灵活应用学科知识。
3.4合理应用教学资源
学校和企业建立合作,要注重和企业资源共享,可以和企业进行联合办学,得到企业资金的支持,保证学生得到综合性培养。同时要合理使用学校经费,将学校经费用在刀刃上,保证学生教育可以得到充足的资源,改善学校的教学条件,支持课程教学的开展。
4《装饰工程预算》实例产教融合的教学改革方案
4.1深入分析市场需要进行教学规划改革
为推进教学改革,需要对教学规划着手改革,目前室内设计专业毕业生就业后,需要先对工程业务进行熟悉,从材料市场、工地等场所取得实践经验后,至少需要1年时间才能成长为室内设计师,才能接手具体的项目,和客户进行接洽。社会中大部分装饰公司不愿意花精力培养应届生,更愿意招聘具有工作经验的人才。因此学校在教学规划上要重视社会和行业的需要,在校期间对学生的实践能力展开培养,更加重视岗位和校园的衔接。另外教师需要对学生的实际情况进行调查,可通过摸底考试、实践设计等方式了解学生的真实水平,可以从学生的成绩了解学生存在的问题。在教学规划上对学生进行分层,注意教学过程中分层化教学,保证不同学习基础的学生都能学习并掌握专业知识,保证教学整体质量。
4.2培养学生学习兴趣
装饰工程预算这门课程存在一定数学知识,教学过程中教师要注意激发学生的学习兴趣,让学生建立学习的自信心,可以正常应对数学知识的学习,为后续教学建立基础。教师需要根据学生学习兴趣出发,对学习工程预算的目的进行详细介绍,可以结合装饰工程行业的发展前景,强调本课程的重要性和实用性,让学生对于本课程更加重视。教师可以利用真实的案例让学生了解课程计算的难度,学生通过案例了解计算难度水平后,可以缓解畏难情绪,建立学习课程的信心,可以更加积极的学习课程。
4.3利用工程案例展开课堂讨论
产教融合教学要求教师在课堂教学中全面融入实际工程案例。如教学工程计量和计价相关课程时,课堂教学工程量计算方法,教师讲完知识点后可以运用实际案例对学生进行模拟计算,从选择清单开始逐步教学学生掌握计算方法,讲解案例后,在考试中使用相似案例进行考试,让学生可以充分发挥出主导作用,可以对案例中的内容自主分析。若学生无法准确分析,需要对学生进行鼓励,提出核心问题和引导,运用小组讨论的方法给学生安排任务,安排能力强的学生作为组长,可以领导小组成员完成学习任务,让学生都能掌握专业知识。最后由教师进行总结,提高学生的理解水平。利用该教学方法已经取得了良好的教学效果,让学生可以通过小组活动掌握专业知识,提高自己解决问题的能力。如教学工程量计算方法时,教师要善用多媒体技术,以具体的项目为背景,制作PPT课件,通过多元化图像、图形和表格演示课件,利用课件播放3D工程现场动画,让课堂教学更加科学,改善学生学习效果,提高教学质量。多媒体的应用可以开阔学生的视野,可以让学生的想象力得到充分发挥,不仅仅将专业知识局限在文字理解上,充分结合图片和动画,让课堂教学更加形象具体,可以切实培养学生的专业能力。
4.4重视装饰计价软件的应用
如今我国已经进入信息时代,室内设计逐渐使用现代化辅助软件,装饰工程预算工作也逐渐使用计算机软件对造价进行管理。学生学习期间需要得到计价软件应用能力的培养,教师需要在全国范围内广泛应用,选择具有代表性的常用软件。在学校机房进行学习。教学期间同样结合装饰工程实际项目,利用教学任务书,让学生可以使用计价软件编制规范的造价文件,从而达到培养学生的目标。教学期间,需要围绕真实的装饰工程项目,教师负责提供施工组织方案和图纸,要求学生使用计价软件完成项目的建立、造价预算、计算税金等工作。通过计价软件的学习,学生可以具备岗位必要能力,可以将校园专业学习和岗位工作能力形成衔接,大量节约企业的培训时间,让学生社会竞争力得到有效改善。
4.5建设学校专业实训室
产教融合教学的关键在于专业知识的实践性,传统教学模式中教师讲解理论知识,学生消化理论知识,更重视专业知识的输出率,学生脱离教师的指导后,无法立刻在岗位上展开工作,难以满足社会的实际需要。产教融合是将专业知识和实践技能相结合,充分利用当前实训设备和基地,对学生职业技能进行深入培养。学校要中分利用自身优势,积极建设专业实训室,利用校园内的实训室,对学生展开教学,配合课堂教学取得良好的教学效果。如在教学楼内设置样板间或者模型,让学生在实训室中进行实践。教师教学过程中可以充分利用实训室中的教学资源,给学生布置具体的实践任务,让学生利用实训室整合应用专业知识,提高学生实践能力。
4.6和社会企业建立合作
要重视装饰企业和学校资源的开发合作。以双赢、互惠互利为目标,积极和装饰企业建设资源共享。在合作时,学校和装饰企业之间可以创立专项课程,以此项目为基础,在基础理论知识教育基础上,让学生进入企业实习。在实习过程中,装饰企业提供资深设计师,以“一对一”模式对学生培训。教师通过进入装饰企业参与实训教学工作,可以深入了解装饰企业运营模式。同时也能够学习到实际装饰设计知识,可以整合知识和技能,从而提高培养质量。另外,加强装饰企业设计师与学校教师之间的交流。学校可聘用装饰企业设计师到学校上课,在“兼课”时,与教师共同授课。设计师结合项目实践进行授课,促使学生深入了解行业相关内容。同时也能让教师进入装饰企业增长见识,提高教师教学素养,从而提高专业教学质量。学校需要和社会装饰企业建立合作,让装饰企业为学生提供顶岗实习岗位,学生在学校中学习实际职业技能,学生可以进入装饰企业,在岗位中参与实践项目,积累丰富的工作经验。在岗位教学中,装饰企业安排学生跟随设计师参与设计,进入工地现场观摩,设计师可以在工作间隙结合现场实际情况讲解施工工艺以及材料,学生经过实地学习,可以不断学习到装饰行业工作经验和材料,学习到课本上学不到的知识。学校教师可以参与到学生实习活动中,在察觉到学生有听不懂或者其他问题时,可以立即对问题进行讲解。学生可以在现场使用手机拍摄,学习设计师的设计方案。回到学校后可以将现场图片画出来,通过设计图的方式交给教师,让学生可以形成逆向思维。经过不断训练学生的识图和理解能力得到有效升级,让学生可以从编制工程中掌握专业技能。
4.7建立双向考核评价体系
室内设计专业学生在期末考核中,也需要改革考核内容,将理论知识考核改变为理论知识考核和实践项目评分的结合,实践项目评分主要有企业教师和学校教师共同提出,对学生在实训项目中的表现进行评定。多元考核评价体系可以让考核评价更加科学,学生可以了解自己的真实表现,了解自己身上的不足,不断完善自我。
关键词:建筑施工企业 建筑工程预算 管理
中图分类号:F407.9 文献标识码:A
文章编号:1004-4914(2017)01-286-02
一、建筑工程预算的定义
建筑工程预算制度指的是人们在进行建筑施工之前对所需要的劳动以及资源消耗进行事先的计算,进而进行整个工程的总额以及盈亏的评定。建筑工程预算是一门专业性以及知识性和政策性都非常强的学科。建筑工程预算可以通过有效的预算为承建方和建造方进行结算提供科学的依据,所以建筑工程预算不仅决定了建造方的建造成本,更决定了承建方的盈亏。
二、建筑工程预算的重要意义
1.提高企业竞争力。随着社会主义市场经济的逐步完善,建筑市场中许多建筑工程的施工企业选择采用的是招投标的形式,因此在对相关工程进行预算控制就决定了施工企业的中标概率,所以在招投标环节对相应的工程进行预算控制,并且借鉴于往年的经验和自身的管理,实行严格的成本控制来降低预算是企业争取中标的有效途径。
2.帮助企业进行成本管理。在进行工程施工管理的时候建筑施工企业对相关的招标文件以及施工合同和项目单位的财务状况进行详细的了解,通过相关资料的考核以及计算进行精确的评估,进而有效地进行成本核算,从而制定出科学的建筑工程预算。在具体的工作中对施工的各个环节进行环节成本控制,尽可能地协调好企业的财务部门以及施工部门之间的关系。把工程的施工成本控制在合理的范围内,从而有效地提高企业的效益。
3.帮助企业有效使用资金。在对预算的合理控制的过程中,企业能够准确地抓住在施工过程中需要关注的重点,通过对工程量的计算以及应用的新技术、新材料等进行一定的控制,这样就可以在实际的施工过程中通过对重点内容的详细管理,有效地保证资金的使用,从而避免资金挪用和超支等问题的出现。
三、加强预算管理措施
1.要确保建筑工程预算质量。预算的高质量是实现工程盈利的基础,相关工程的单件性决定了工程的复杂性,因为在进行工程建设的时候具体施工过程不像工程流水线上的定型定量的加工生产,每个不同的工程项目都有不同的技术要求,并且随着时间空间的不同,同样的一个工程进行建设的成本以及要求都不同。所以必须要从建筑工程预算的每一个步骤都进行精心的准备,每一项高质量的预算都需要相关工作人员和工程师进行详细的管理和计算。
(1)全过程加强预算管理。高质量的成本预算对于一个企业的发展以及能否在市场上占据一定位置具有决定性的作用。目前的市场竞争非常激烈,所以一个企业要想真正发展起来,必须要具有一支高效的预算管理团队,要求该团队具备专业化的系统知识去开展全过程的预算管理。首先,在施工企业进行投标报价时,如何利用好相应的报价技巧来确保中标,使企业能承揽业务,这非常重要。其次,在施工前编制出各类预算以满足工程项目施工的需要,如:临建预算书、施工图预算书、工料分析等。再次,在工程施工阶段编制工程项目施工预算来获得工程款的拨付,做好设计变更预算,签证建筑工程预算及与施工队的工程结算等。最后,在工程竣工后,预算人员应先准备好施工过程与工程造价有关的结算资料,以及时、准确地与建设单位办理竣工结算手续等。由此可见,预算人员的全过程预算管理对确保建筑工程预算质量起着至关重要的作用,如果预算管理得好,既能给企业带来效益,又能调动施工人员的积极性。
(2)建筑工程预算资料。一个高效的预算团队必须要具有有效的资料收集以及整理能力,因为相关资料的收集以及整理是进行预算的重要基础,只有弄清楚市场上相应材料的基本行情,才能够做好定价。资料的收集能够为建筑工程预算提供非常有效的资料帮助,所以相关的预算团队要在每次投标的过程中对新材料的市场行情做好细准确的记录,对工程建设中出现的新工艺中的每个工艺步骤以及价格标准和资源消耗都做好详细的记录。只有这样,在以后的综合单价整理以及核算的时候才能更好地进行控制。
(3)建立奖罚机制。建筑工程预算的质量是要靠工作人员进行控制的,所以做好工作人员的管理对于提高工程质量管理以及预算的高质量完成具有非常重要的作用。在具体的工作中,工作的效率以及质量是没有严格的评价标准的,因此在进行预算工作的时候,建立完善的奖惩制度以及相应制度的严格执行对于提高工作人员的工作积极性具有非常重要的影响。将建筑工程预算的质量以及完成情况和相应的工资标准、奖惩制度挂钩,这样工作人员在进行预算工作的时候才能更好地发挥主观能动性,调动员工的积极性,进而有效地促使预算工作的顺利达成以及为企业创造相应的利润。每一个预算工作人员在开展工作时都要清醒地认识到,建筑工程预算不仅和企业的发展息息相关,更和自身的利益以及发展具有重要关系,只有预算的成功实现才能实现企业和员工的双赢。
2.做好利润控制。利润是进行建筑工程预算的最终目的,其体现在工程的预算作为投标的依据上面,所以在进行预算管理的时候我们着重要注意以下两个方面:首先是对工程项目的清单工程量进行准确的把握,要严格按照设计图纸进行核算,如果工程量的计算出现错误,严格禁止对其进行擅自的改动,可以通过不平衡报价进行利润的获取,并且在后期进行施工索赔。其次是进行内部项目报价调整,尽可能地提前工程进度款的支付,进而有效地降低企业的资金压力,为企业经济效益的达成创造更好的条件。
3.制定企业定额,准确进行尺度把握。一个运转完善的建筑企业必定具有自身严格的企业定额以及良好的社会声誉,只有这样才能在市场竞争中实现企业的稳定发展,企业的定额可以帮助企业进行深化有效的管理。目前市场上实行的清单招标模式就是一种非常明显的市场定价计价模式。企业在进行相应清单编制的时候要根据企业的自身情况进行严格的项目定价,这样在根据自身水平以及相应的市场行情的评判下,企业就能清晰地把握项目的获利情况。
4.有效使用信息技术。鉴于工程项目中的预算编制工作本身具有的任务重、时间紧、工作量大的特性,为尽量避免在工程概预算的编制时出现少算、漏算、多算、重算等问题,可适时使用专业的预算编制软件,一方面提高工程概预算编制的准确性,另一方面提高预算编制工作的效率,减轻工作人员的重复劳动和劳动强度。专业的预算软件在工程项目概预算编制中具有比较重要的作用。例如,在建筑工程预算的投资当中出现超支或者超额的情况非常多,在很大程度上是因为信息没有进行及时有效的传递,所以企业需要积极采用信息化的技术,保证相应信息能够得到及时有效的传递,只有这样才能更好地提高工作效率。
5.提高从业人员综合素质,完善预算管理。为实现对工程造价的有效管理,需要对工程项目的预算编制和管理人员提出更高要求:首先,相关工作人员应熟悉国家法律规定与行业相关政策。其次,工程造价的管理人员应具备建筑工程预算相关专业知识。第三,应熟练掌握并编制设计方案、了解工程相关材料与设备的采购流程、熟悉现场工艺、了解整体上的工程项目结构、对项目投资、费用分析、成本控制等专业知识也应有所具备。第四,管理人员应熟悉并掌握项目工程的可行性研究方案的初步设计,了解施工图的设计,熟悉项目施工环节,了解并掌握各类工程设备的安装与调测等。第五,工程项目的管理人员还应熟悉并掌握涉及工程的各项组织方案如勘察、设计、施工等,并应掌握项目工程各项工艺流程,了解施工现场实际情况等。第六,当遇到预算中少见的“边缘”工程问题时,管理人员应多方求教,及时总结经验,勤于思考,充分咨询工程各环节的工程师后再作决策。由此可见,作为工程造价环节的管理人员既应具备扎实的专业功底,又应有良好的职业和道德修养。
6.完善管理制度。做好预算管理工作的关键环节之一是健全投标和施工过程管理制度,有关人员应对其给予足够的重视。规范的工作流程和程序是顺利开展工程项目建设投标工作的先决条件,也是确保实现建筑工程预算的准确性与有效性的前提。组织并实施预算及其定额研究的措施可以利用网络资源信息并结合专业人员的参与,现场的原始记录也必不可少,值得从业人员注意的是:建立原始记录应出现在所有经济活动的地方。此外,还应在技术领域深入研究节约投资的可能性。为给建筑工程预算管理工作铺平道路,管理人员应设法建立权威、高效的工程造价信息分析系统,对计价原则进行优化、改进并完善统计方法。
四、结语
建筑施工企业建筑工程预算是建筑工程从开始一直到施工结束的整个过程的预算,是企业全面预算的一个分支,同时也是企业进行基本预算的一项非常重要的基础工作和关键工作,建筑工程预算直接影响企业的经济效益,建筑工程预算的成功与否也决定着企业基本建设的成败。对于建筑企业而言,建筑工程预算深入到整个工程的全部过程,是企业能否实现盈利的关键性因素,建筑工程预算不仅决定着企业的经济效益,更决定着企业的兴衰。
参考文献:
[1] 周景阳,陈起俊,张琳.熵权和AHP法在建筑施工企业评优中的综合应用[J].建筑技术,2010,41(11):1035-1038
[2] 黄.情势变更原t在建设工程合同中的适用[J].法律科学,2013:154-155
[3] 马琼琼.浅析建筑施工企业的会计集中核算[J].山西财经大学学报,2010(s2):224-224
[4] 赵良英,赵,张洪敏,等.信息技术在建筑施工企业管理中的应用[J].河北农业大学学报,2002,25(4):237-240
(作者单位:中铁七局郑州工程有限公司 河南郑州 450000)
一、明确《建筑工程预算》课程的特点及发展方向
中职学校开设建设专业,主要培养目标就是具备专业技术水平的施工技术人员和预算员,切实掌握工程预算的相关知识,对于一名中职建筑专业的学生显得十分重要。要让学生切实掌握工程预算的专业技能,就要先明确《建筑工程预算》课程的特点及其发展方向。工程预算是工程建设双方建立合作关系的平台,随着信息系统和计算机的普及,工程预算从以前的纯手工劳作变得简单快捷,与此同时,由专业软件直接分析出来的用工分析和材料分析为施工企业提供了成本控制的依据。在进行《建筑工程预算》课堂教学之前,要让学生了解本课程的特点及发展方向,对以后的课堂教学的针对性提供保证。
二、营造氛围,合力创设兴趣教学和学习
结合中职学生的实际特点,真正激发学生的学习兴趣,创设和谐、融洽的教与学的关系,才是课堂教学的重要突破点。
合理安排课堂教学的内容和教学次序,降低学习难度。结合中职学生特点,面对新的课程,他们有一种既想学,又怕学的心态。因此,要用由浅入深、循序渐进的方法,把大目标分解成若干小目标,并且充分讲解,采用慢镜头、小步子的手法,帮他们搭起思维的小台阶,让他们拾级而上。对于建筑工程预算,更要分步讲解,增加实例练习,合理安排好教学内容。譬如在讲建筑面积计算时,先从简单的形状计算开始,让学生很快地掌握基础计算并加以运用,由此依次深入,让学生在不知不觉中学会了复杂的计算,学习自然有信心了,这时再拿出图纸来让他们计算建筑面积,就可以很容易办到。
增加问题情境设计,捕捉学生的好奇心,创设学生看得见、摸得着任务,将他们引入一定的问题情境中,激发他们的学习欲望。例如某一堂建筑工程预算课程时,我准备了一套学生就座的教学楼的图纸,分成若干建筑、结构和水电让学生传阅,在学生激烈讨论指点自己所熟知的内容同时,提出本节的学习任务,带着问题导入,这样就能牢牢地吸引住学生,使他们全身心地投入学习,当学生真正进入主体角色后,他们就能充分发挥学习潜能,表现出极大的学习积极性,这样师生就能和谐地融为一体,进而循序渐进地完成学习任务。
运用多中手段启发学生,发挥学生的能动性,教师应积极引导学生,但不能硬牵着他们走;要严格要求学生,但不过分施加压力;要指明学习途径,但不代替他们作出结论。如在计算砼基础工程量的时候,由于学生的空间想象力较差,理解起来较困难,这时教师可以制作基础模型或用电脑制作CAD三维效果图,引领学生从感官和思维同步运行,去探讨解答问题的方法,从而获得知识。
掌握学生心理,“喜欢自己的观点被别人认同”是学生重要的心理特点。在教学中,教师要把握这种心理特点,不失时机地对学生的大胆设想和自己总结的观点进行评析,多肯定优点,少讲缺点,这样做会给学生极大的鼓舞。使他们增加克服困难的勇气,增添对学习的兴趣。
三、融合直观教学手段,提高教学效果
课堂教学中,单纯的“说教”法教学效果是不言布喻的,如何采用直观教学的各种手段,是课堂教学过程中一个得要的课题。直观素材有看得见、摸得着的,能够引导学生凭感观解决问题;直观素材有直接说明问题,指导学生凭记忆和公式解决问题;直观素材还有摆在桌面上的成果,从分析成果的形成过程,看成果是否完整及其整体暴露出来的问题。在《建筑工程预算》课中,既要多利用现成的建筑作为教学参考之用,又要应用多媒体这种教学手法帮助我们解决直观上的问题。
利用现成的单体建筑或建筑物构件进行教学是最直观的一种方法。如在计算砖墙、柱、梁、板、门、窗工程量时都可以教室这一建筑为参照物进行计算,这样做既方便学生观察,又方便教师讲课,更容易把问题讲清楚、讲透彻。如工程预算取费用时,只需记清楚工程直接费和各种费用的取费标准,套用固定的公式进行计算既可。再如对预算结果进行核对时,就拿出一套先前准备好的预算书,分发给学生进行核对,看谁发现的问题最多,计算出来的结果与事先隐藏的“标底”最接近,从而达到以学代练的目的,提高学生的实际学习效果。
四、重视实践性教学,培养学生的实践能力
关键词:工程;造价预算;实施规划;对策
中图分类号:TU723.5文献标识码: A 文章编号:
一、当前工程造价预算的现状
工程造价预算是一项比较繁琐,但又需要预算人员非常细致、认真去对待的工作,是一项经济和技术相结合的工作,这就要求预算工作人员要有一定的专业技术知识,包括交稿的预算业务素质,一系列系统的施工技术和建筑设计等建筑工程知识。然而在实际的造价预算中,不管预算人员水平是否合格,也难以避免会出现各种差错,例如定额换算的不合理,随着新技术、新材料和新结构不断涌现,因为定额缺项或者需要补充的内容和项目也在不断增多,而由于缺少调查以及可靠的一手数据资料,造成补充定额与或换算定额较大的不合理性。另外,在工程预结算时,高估冒算的现象比较普遍,部分施工单位通过多计工程量和高套定额单价等不正常手段来人为提高工程的造价,而不是从提高工程质量和改善经营管理等方面着手。再有的就是,由于工程造价的构成项目比较多,计算的程序比较复杂,变动也较为频繁,而导致预算都容易造成错误。因此,这就需要造价预算人员通过不断的提升自身的专业素质,并要注重审核方法以及审核重点,从而使工程造价的预算工作达到更完善。
而工程造价软件的出现,大大提高了工程造价预算人员的工作效率,减轻了预算人员的劳动强度。同时,工程造价软件对于整理、保存和分析造价资料和积累工程资料都有很大的帮助。广联达工程造价软件作为在同类软件中性价比比较高一种软件,在工程造价的工作中得到了广泛的应用。广联达工程造价软件由钢筋量计算、图形工程量计算以及定额计价这三个部分组成的,它先通过钢筋量计算软件和工程量软件计算出工程量,运用软件内置的浏览器进行网上询价,再通过清单计算软件组价,最后计算得出工程投标报价以及工程招标的控制价。目前,广联达软件功能比较完善,软件中钢筋量计算、图形工程量计算和定额计价之间都可以进行互相的到如何导出,操作人员只需要修改参数就能到达到操作目的,大大地提高了工程造价预算人员的工作效率。
二、工程造价预算过程中所存在的问题
工程造价预算工作时建设工作中比较重要的一个环节,它通过‘形’到‘量’,再到价值的转化,贯穿了整个建筑施工的每个环节。而虽然今年来我国企业工程预算的工作取得了较大的进步,但依然还存在着不少的问题,主要表现在一下几个方面:
(一)有的工程预算编制不合理
工程的预算编制工作做得不够详细和深入,导致工程施工过程中出现缺项漏项的情况。对于项目的前期投资估算不够准确,在研究项目的可行性时,对部分项目只采用静态的投资估算分析,缺少动态市场因素的考虑,再加上研究的深度不完整,实际的建设工作没有落实等,这些情况都影响了前期工程投资预算的准确性以及合理性;在项目的前期,由于设计周期比较紧密,预算人员缺乏细心的设计态度,或者是为了追求工作效率而没有重视设计的质量和可操作性,导致项目的初步设计分析的深度不够,不够完善,达不到应有的深度,甚至在后面的施工设计阶段需要进行修改,导致工程造价也发生大幅度修改。
在此,可以应用广联达工程造价软件,通过工程的图纸,在计算机中建立建筑物的计算模型,然后由软件内置的计算规则来实现自动扣减,从而可以快速、准确、完整的得到所有的工程量。
(二)宏观因素的影响与制约
由于市场的不断变化,市场的价格也在不断变化,而建筑工程却是一项长期性的工程,因而在建筑工程施工的这段时间里,市场以及价格的变动对于工程造价预算工作就会造成影响,即使在考虑工程造价预算的时候需要并且已经将这种情况包括在内,但对于市场和外部环境变化预测的准确性并不能得到保证,因此造成了超出工程预算或者预算不足等问题。
(三)缺乏对工程实施阶段造价控制的重视
对于工程实施阶段的控制工作不够重视,导致工程无法顺利进行。对于工程施工阶段发生的费用也没有做到及时的检验,导致了透支和超支问题的出现。同时有些施工单位为了增加工程量,没有按照规定来计算工程量,故意冒算或者多算,没有按照国家统一的规则去计算。
(四)造价管理不善
对于我国目前大部分建设项目观察,我们发现有许多的工程造价预算管理模式都是处于阶段性的子项目管理上,这样就导致很难对工程的全过程进行综合管理。出现这种现象的原因主要是设计部门、建设单位以及施工单位之间缺乏沟通,各自为政,而工程监督管理部门则只是对施工的质量和进队进行监督,没有参与到工程的决策分析以及投资管理工作上来。
同时目前所有建设单位对于工程项目都是自我组织、建设、审核工程预结算以及监督管理的,因此,就需要企业施工单位要设有关于这方面的专业人才。而实际上,只有部分大中型的企业才做到这点,而大部分的企业单位都没有配备关于这方面的人员,这些企业单位往往是在工程建设进行时才开始对管理人员的筹集招募,这些人有些往往是刚刚开始接触这个方面,对业务方面还不够熟悉。这样的工程的造价管理工作往往容易出现问题,造成管理不善,而等这些人开始熟悉业务之后,工程又差不多竣工交付了。
三、采用有效的措施对工程造价预算进行合理规划
(一)做好工程造价预算编制合理性规划
工程造价预算的编制对是项目施工现场情况的反映,工程预算编制是否合理,关系到工程合同的潜在风险。
(二)做好工程施工阶段的预算控制工作
做好施工阶段的预算控制,保证工程施工的顺利进行,从而使有效的实现投资目标,避免透支超支情况的出现。
(三)及时掌握建筑市场变动
影响工程造价预算的一个主要原因就是建筑材料的价格,材料价格变动会直接影响整个工程预算,因此,要及时掌握建筑市场的动态,掌握了市场动态也就掌握了整个工程预算。而鉴于检出材料的品种多样,要做到及时掌握他们的市场信息确实有难度,在此就需要预算人员提高预测和分析的能力了。
(四)加强预算人员的素质培养
从事工程造价预算工作的人员,要对他们进行专业知识技能和相关法律法规的培训,从而增加预算人员对工程设计、工程结构、施工技术以及材料购买等方面的了解。同时,预算人员自身也要认真影响工程造价构成的因素,通过更多的实践工作来提高自身的专业知识技能。
(五)充分利用工程造价软件进行工程造价的预算
工程造价软件利用计算机对工程造价进行预算,有着人的头脑所无法比拟的高速高效和准确性,应该充分利用工程造价软件,以提高预算工作的效率和准确度。
四、结束语
工程造价预算是一项比较复杂的工作,对于预算人员的要求也比较高,同时在工程项目实施施工的过程中,还需要对工程造价实行严格控制。而目前,工程造价预算这个行业还是处在发展阶段,只有不断的去发现工作中的问题,才能使工程造价预算做的更好,发展更趋向成熟。
参考文献:
[1]张彦,常文才.论建设工程造价控制中存在的问题及策略研究[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2011(02).
[2]朱映红.浅谈对建筑工程项目的管理[J].中小企业管理与科技(上旬刊).2011(09).
[3]姜艳芳.浅析建筑工程项目管理模式[J].科技创新导报,2011(22).
[4]邵中利,朱永华.浅议建设工程造价控制中存在的问题及解决对策[J].科技创新导报,2009(19).
关键词:《安装工程预算》;课程体系;工程造价;定额
《安装工程预算》是由建筑给排水、采暖、通风空调、电气等多个专业组成的一门综合性、实践性很强的课程。这门课的前导课是《建筑设备安装识图与施工工艺》,它为安装工程预算的教学提供施工技术、施工工艺等知识,培养学生对建筑设备的识图能力。企业单位对预算员的岗位职能要求体现在以下几个方面:①按照施工图纸、施工工艺和定额要求划分工程子目;②根据图纸和工程量计算规则计算工程量;③按照清单规范编制工程量清单和综合单价;④应用定额、标准图集和相关计价文件、质量验收标准、工程竣工资料等编制安装工程定额计价、清单计价文本;⑤编制工程结算。通过对我校部分从事安装预算工作毕业生的调查发现,学生毕业后的职业能力与用人单位的需求还有很大的差距,具体表现为以下几点:①学生过度依赖计价软件;②不细心,工程量计算存在漏项多算的情况;③不能快速套取定额;④自学意识薄弱,没有学习兴趣,不能及时掌握新文件中的内容;⑤编制结算能力不足。究其原因,不熟悉安装工程施工工艺、自身自主学习意识差是主因。
1课程体系探讨
针对这些情况,为了贯彻“做中学,学中做”的教学模式,笔者对《安装工程预算》课程教学提出了一些想法和建议。
1.1任课教师要重视基础课程教学
《建筑设备安装识图与施工工艺》是《安装工程预算》课程的基础,任课教师应重视这门基础课的教学,在授课过程中,可将两门课程联系起来。例如,在讲解“管道变径点的确定”时,可以先讲管道工程量的计算;在讲解“套管规格”时,可以先讲套管工程量的计算,等等。适度结合讲授,有利于学生在后续预算的学习中有更高的接受度。
1.2充分利用实训室教学
建筑设备无处不在,但是,中专学校的学生大多不会去学习身边这些触手可及的知识。而理论知识具有一定的抽象性,实物图片又具有不可触摸性,对学生不会产生本质的触动。我系实训室的建立无疑对教学产生不可小觑的推动作用。在实训室,学生能更加清晰地看到管道的走向、管道的变径、各种型号的支架、附件等,不仅能看到实物,还能触摸到,在看的同时与理论知识相结合,以便更好地提高学生的理解能力、学生的接受度以及教学质量。任课教师应重视并充分利用实训教室授课。
1.3增强学生识读施工图纸的能力
《安装工程预算》的基础是施工图和各种施工规范,读懂施工图纸是执行安装工程的基本功。在识图过程中,要注意以下几点:①设计施工说明是否完整;②材料、设备的型号规格是否明确;③图纸中有无错误;④图纸中有无描述不清需进一步做技术交底说明的内容。只有熟悉图纸,看懂图纸,才能在后续工程量计算的过程中做到“快、准、好”。图纸是基础,是计算工程量的第一步,增强学生的识图能力,是任课教师在授课过程中不可忽略的重点内容之一。
1.4重视辅助教材的利用
工程量计算是《安装工程预算》中的第一步,正确套取定额是至关重要的第二步。我系为了辅助教学,为学生配备了《定额》《河北省计价规范》等辅助教材。辅助教材能帮助学生了解相关造价信息,让他们对新规范、新规定、新计取方式有更加明确的理解。在授课过程中,教师应重视这些辅助教材的利用,培养学生准确、快速套取定额的能力。对于造价专业的中专学生来说,一毕业能快速就业的有利优势就是实际操作动手能力,因此,增加任课教师对辅助教材的重视度,加强学生套定额动手能力的锻炼是非常重要的。
2结束语
《安装工程预算》是一门实践性、地区性很强的专业课,所以,在教师教学的过程中,应讲授现行的、最新的专业知识。教师要时刻更新自己所掌握的理论知识,结合课本内容将新的内容传授给学生。同时,还应督促学生加大对相应造价文件的阅读力度,关注国家相关政策的变化,做一个有职业操守的合格造价员。对于建筑单位来说,合理的预算是施工的保障,而合理的预算更是造价员专业知识和自身素质的体现。作为中职教师,要有坚定而持久的信心,尽最大的努力,用科学的方法,用心去教,帮助学生将理论知识与实际操作联系起来,让他们成为优秀的造价员。
参考文献
[1]梁磊.浅谈建筑安装工程预算的学习[J].价值工程,2014(15):89-90.
【关键词】施工图预算;编制依据;编制程序;影响因素
工程预算是指在施工图设计阶段,当建筑工程设计完成后,根据施工图纸以依据,编制的工程建设费用文件,从我们编制工程预算的经验及调查得知,工程预结算与实际造价存在一定的差距。由于建设工程预算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的工作,不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识,而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中,不论水平好坏,总是难免会出现这样或那样的差错。如何提高预算编制水平,对做好工程造价管理,有效控制工程造价投资,实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用。
1 施工图预算的内容
施工图预算包括单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。汇总所有单位工程施工图预算,就成为单项工程施工图预算;再汇总所有单项工程施工图预算,便成为建设项目的总预算。单位工程预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。
2 施工图预算编制程序
(一)收集相关资料。一是收集工程勘察地质报告、地形测量图、、各类标准图集、察勘现场、施工设计图纸及说明,是编制工程预结算的重要基础;二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况;三是要收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的工程量计算规则和地区材料预算价格及地方性材料价格,确定编制方法。
(二)熟悉施工图纸。施工图是编制工程造价的重要依据,熟悉图纸是至关重要的一环,尤其是各专业设计说明相当重要,一个好的预算员一定要把设计的意图弄清楚了才能做到胸有成竹,有的放矢,预算中才能做到不少项、漏项。应注意按图纸目录检查各类图纸是否齐全,图纸编号与图名是否一致。设计选用的有关标准图集名称及代号是否明确。在对图纸的标高及尺寸进行审查时,建筑图与结构图之间、平面图与大样图之间、土建图与设备图之间、分尺寸与总尺寸之间这些较易发生矛盾和错误的地方都需要详细审核。对图纸中要求采用防水、隔音、保温、防火、耐酸等特殊要求的项目要单独进行记录,以便计算项目时引起注意。在施工图纸和施工说明中遇有与定额中的材料品种和规格质量不符或定额缺项时,应及时记录,以便在编制预算时进行调整、换算,或根据规定编制补充定额及补充单价。
(三)计算工程量。计算工程量,是编制预算的重要环节,工程项目划分的是否齐全、工程量计算得是否准确将直接影响预算的编制速度及质量。一般应注意严格执行定额中的工程量计算规则,我国各地区的预算定额中,都规定了工程量的计算规则。因各地区在定额测定过程中使用的方法不同,定额子目中包含的工程内容也有差别,所以各地的定额工程量计算规则也不尽相同。准确计算工程量,在计算工程盆时,计算底稿要整洁,数字要清楚,项目部位要注明,计算精度要一致。工程量计算误差主要有漏算、重算和错算,计算单位不一致而造成工程量的小数点错位及计算错误。工程量的数据一般精确到小数点后两位,钢材、木材及使用价格较高材料的项目可精确到小数点后三位。选择定额项目,编制工程概预算书,把计算好的各分项工程量分别写到工程预算表中,然后再从定额或单位估价表中查出相应的分项工程定额编号,将工程量与对应的定额号输入所用的预算软件中,即可得出各分项工程的直接费和主要材料用量。然后通过预算软件按分部工程汇总,最后汇总单位工程的直接费用和主要材料用量。
在工程量输入预算软件的过程中,要注意定额的套用是否合理,注意定额的计量单位对定额中的缺项套用子目或换算的理解是否正确、特别注意不要忽略定额综合解释、换算系数、高套定额。如定额内钢材以“kg”计价时,输入材料价格却误认为是“t”,如此一来计算出的工程造价就会相差甚远了。计算其他各项费用、概预算总造价和单位造价指标,编制工料分析表,直接费汇总后,即可计算其他直接费、间接费、计划利润和税金,最后进行工程总造价的汇总,一般应遵照当地主管部门规定的统一计算程序表进行。总造价计算出来后,再计算出各单位工程每平方米建筑面积的造价指标。并且编制出工料分析表。当前,计算机的应用较为普及,计算机在合并汇总计算工作中起了很大的作用,它在减轻预算人员工作量的同时也减少的人为的计算错误。在计算操作工程中,要求我们努力提高对原始数据输入的准确性。
3 影响施工图预算编制结果准确性的因素
预算编制超前性注定了从一开始其自身就存在着不可避免的缺陷和问题。影响因素有以下几个方面:
(一)工程阶段性对预算的影响。一项建设工程要经历决策、设计、实施三个阶段,预算是施工图设计阶段中的产物,它产生在实施阶段之前,这就决定了预算的局限性。(1)材料价格对预算的影响。在市场经济条件下,建筑材料价格是由市场确定,随行就市。预算材料价格是按照工程造价管理部门定期公布信息价及编制预算时调查的当地材料价进行计算,而工程随着时间推移,材料价格将会有进一步的变化。工程造价也将随着变化。(2)国家政策性调价。工程的阶段性是由工程的时间性决定的,每一个阶段依循着一定步骤,不能将下一道工序的时间提前。而国家每一阶段都可能进行政策性调价。例如:人工费、机械费调整,特别是现在根据市场情况实行动态人工费。(3)预算没有考虑现场签证。现场签证是施工期产物,产生的原因多种多样。包括:基坑排水、土方坍塌、地下障碍、文物、自然灾害等。(4)预算没有特殊施工技术措施。工程造价主要是由工程实体性消耗部分和措施性消耗部分决定的。实体性消耗部分一般是按施工图及说明所描述的工程实体部分计算,不应有较大出入。而措施性消耗部分,则因施工的环境、方法、工艺、手段不同产生差异。
关键词:建筑工程 预算 难点 控制措施
中图分类号:TU761文献标识码: A 文章编号:
引言
在一项建筑工程及其附属工程开展之前,人们首先会对于项目所需成本进行估算,并以此对自身的建造能力进行衡量,结合生产实际制定相应的设计图纸、建筑材料预算价格、费用预算定额以及在施工过程中配套的相关规定等。这一过程以及事后所得出的技术经济文件即传统意义上的建筑工程预算。如今,工程预算的内涵正在不断扩大化,已涵盖了实施合同的签订,组织企业招标、承包企业投标、定标等相关事宜,还包括了为建筑工程办理拨款及申请贷款等。由此可见,作为一项建筑工程各项管理工作的起始部分,工程预算有着举足轻重的地位。一项科学合理的建筑工程预算不仅包括了项目中所涉及的一切人力、物力、开销及能耗,还应罗列出建筑工程中各个基础项目所涉及的数据参数。具有决策性、专业性、政策性的一项好的建筑工程预算可对投资目标的正确性、工程设计方案经济合理性进行有效的衡量,从而引导工程相关企业合理、高效的开展经济活动,并对可预见的各项风险进行有效规避。
建筑工程预算是针对相应的工程项目设计制定的,即其只适用于特定施工环境下该项项目的实施,反映该时期特定的生产力水平下各类型产品的生产和生产消耗间的对应关系。某一时期的建筑工程预算编制方法受到当时的生产力,如建筑行业中生产的机械化程度、建造工艺、施工材料等的限制。生产力发展了,各项生产资料的利用率得到提高,生产结构优化,则相应的工程预算制定方法亦应随之变革,若改革不及时则会相应暴露出一系列问题。
国内建筑工程预算尚存的难点
建筑工程项目不同,其项目预算中所面临的难点亦不尽相同,整体而言可概括为以下以及方面:
2.1 预算计价方式不健全
目前,我国建筑工程预算最常见的计价方式为定额计价。这是一种已沿用了数十年的计价方式,特别是受政府部门控制程度高的项目中,定额计价的主导地位更为突出。定额计价是以定额、费用、文件规定三者之和制定价格的价格计算方法,且价格一旦据此制定,则具有法定性并被强制实施,为项目各方共同使用。就目前的市场经济大环境下,市场价格波动变化大,而定额计价灵活性差,难免出现与市场价格脱节的现象,该现象一旦发生,则定额计价准确性将受到严重影响,加之各施工单位往往尚未建立起自身的定额标准,故这一计价方式很大程度上限制了企业的独立、自主报价。
此外,越来越多的企业开始尝试采用“清算计价”的计价方式,相比于定额计价而言,该方式更为灵活,适应市场经济的发展。然而,由于这些企业在成本管理方面普遍经验不足,产品成本估算方式欠妥,虽然产品产量在该计价方式下得到了提高,但其所分担的固定资本降低,企业通过片面增加产量的方法来下压成本。长此以往,不免导致生产中成本转移或者隐藏于存货,从而引发较为严重的潜在风险。
2.2 预算制定过程不严谨
建筑工程预算是一个根据建筑设计图纸、理论工程量、套用项目中相应的计价模式进行运算的过程。因此,理论上讲,同一个项目由于其为工程预算所提供的参考材料完全相同,故经不同的管理人员所作出的工程预算应该是相一致的。然而,实际操作中却往往并非如此。很多预算制定者在开展工作时缺乏严谨的态度,对于工程图纸阅读不仔细,时常出现丢项落项等现象,从而导致预算编制十分粗糙;此外,由于不同的预算管理人员对于工程资料的理解彼此之间存在偏差,也导致了预算结果的差异。这些因素都导致了建筑工程预算结果的不同以及预算效果的下降,这些现象在某种程度上均对企业的市场竞争力以及综合实力产生了不良的影响。
2.3 运算管理人员素质偏低
建筑工程预算是一项对于专业技能要求很高的工作,其结果的合理与否将关系到项目的承发包双方、地方财政乃至国家建设资金等方方面面的利益,因而预算管理者理应具备较高的专业素养。但就目前国内工程预算行业而言,预算管理人员却往往很难具备充分的专业知识储备,大部分工程项目预算承包方会在工程承揽成功后临时组建起预算制定队伍,并在项目结束后自动解散,故队伍整体专业水平严重匮乏。其次,由于建筑领域生产力发展快,生产技术更新换代频繁,预算管理人员时常不能及时根据当前技术水平对预算编订方式进行更新,出现老办法预算新工程的现象,预算结果严重失真。加之建筑行业不同领域中定额缺项现象严重,要求编制人员进行定额调整、换算等,若处理不及时,也会影响预算效果。除上述问题之外,由于部分预算编订人员职业素养不足,不能够自觉规避因预算制定管理不完善而产生的可趁之机,出现利用职务之便进行预算冒算并从中牟利的违法行为。
建筑工程预算的控制措施
建筑工程预算在建筑领域中的影响力正日益突出,然而在预算编制过程中存在的问题亦日渐明晰,若不及时解决这些难点问题,则必将对整个建筑行业的发展产生不利影响,还将导致个人、企业乃至国家的利益蒙受损失。因而我们需要积极正视问题,分析、提出相应控制措施。
3.1 开发利用现代科技,完善预算定额体系
如前所述,定额体系不全面、更新滞缓已成为当前影响预算结果最为严重的因素之一,这就亟需建筑工程预算领域根据实际生产状况制定出台一套数据完善的预算定额体系。该体系不应仅针对某一行业或某一区域适用,而是应该可以满足不同类型、不同地域的建筑预算需求。此外,该定额体系还应具备自动调整能力,在建筑工程预算编制过程中,根据工程开展的困难程度进行补充、变革和更新,产生出相应的难度系数以适用于相应的预算项目。通过该种途径可很好的改善国内建筑工程预算静态编制、数据参数滞后的现状,为工程预算科学合理、标准有效的进行提出了保障。
这样一套完善的预算定额体系仅依靠传统人力是难以实现的,需依托于现代计算机软件开发技术方能研发实施,这就需要更多的相关专业人员投入开发,最终实现预算定额体系的现代化、精准化。
3.2 严谨预算编制过程
建筑工程预算过程中,影响预算结果精细程度的因素通常涉及建筑材料种类的复杂程度、区域标准差异、市场差异等。针对这些问题,可以采取的完善建筑预算措施主要有:开展建筑工程预算工作时,尽可能增加预算材料类型,并减少材料费用;多了解建筑材料信息,掌握价格变化,多向相关行业协会以及政府管理部门征集有益经验及有用信息,从而有效避免多种材料中出现的价格偏差问题。针对区域市场标准差异的问题,预算管理人员需积极了解所在区域的材料市场信息,掌握当地产品价格,同时主动掌握施工动态,避免一味套用死板的运算公式,最大程度减少预算偏差。
3.3 提高建筑工程预算管理人员素质
预算管理人员作为建筑工程预算的编制者对于项目预算的有效性有着最为直接的影响,针对国内工程预算行业队伍素质整体偏低的现象,我们应投入更多精力予以改善,改善措施应涉及预算管理人员道德素质及专业素养两个方面。道德方面,应培养预算编订人员做到不,不向工程承包方非法索取物质需求,杜绝蓄意多算、冒算等违法行为。技术方面,应加强注重工程预算人员培训,严格岗位审查制度。凡是参与预算编订的管理人员都应提前接受相应的岗位培训,在考核合格获取相应资格后方可上岗。预算编订过程中,应避免预算管理人员所持资格项目与其从事预算编制工种不一致的现象。对预算人员的水平进行评价时应跳出“工龄越长技术越高”的惯性思维模式,相关部门应对所有预算管理人员开展定期培训,及时更新预算编订参数,预算人员所持资格证书都应科学设定相应时限标准,超出时限者需重新考核,必要者再次接受培训。
4、结语
总之,建筑工程预算尚存在一系列亟待解决的难点问题,针对这些问题,我们应及时对其进行分析、考察,并制定出科学、合理的控制措施,从而确保我国建筑工程预算行业不断完善,项目资金落到实处,维护国家、集体、企业的利益,促进建筑行业更好更快发展。
参考文献:
【1】李勇萍. 论建筑工程造价的有效控制[J]. 改革与开放. 2010(14)
【2】赵悦. 对工程造价管理中的问题与对策研究[J]. China’s Foreign Trade. 2011(16)
【3】陈兴涛. 建筑工程安全问题管理现状及对策建议[J]. 产业与科技论坛. 2011(04)
关键词:建筑工程预算意义 问题措施
中图分类号: TU201.7 文献标识码: A 文章编号:
一、建筑工程预算的意义
工程预算,是建筑工程中一项不可或缺的环节,它为工程建筑各项工作提供依据,包括工程项目计划的编制、施工合同的签订、工程项目投资额的确定、工程招投标的进行、工程贷款的办理等。科学地进行建筑工程的预算管理,对合理、准确地确定工程造价以及有效控制工程造价,具有十分重要的意义,主要表现在:
1提高企业的综合盈利能力
更确切地说,工程预算是用货币形式评价工程项目的投入情况,反映工程的总的经济效果,是施工组织设计等方案编制的极其重要的依据。为了实现利益最大化,预算管理工作者会想方设法将资源配置优化,最大化地发挥涉及目标利润实现的各个因素的功效,比如,切实备工备料,限量管理人工、材料定额;在空间和时间上,紧密地协调、组合和排列施工中的各工序,尽量使其达到相互平衡,以保证充分合理利用人力及物力等。从而达到实现控制造价、按时完成工程任务、提高企业综合盈利能力的目的。
2提高员工的积极性
工程预算能反映出工程的预期价格,工程项目所需的人、材、机消耗量及其所表现的货币形式通过工程预算显示出来,而且会分解到各个职能部门及各个员工,各个部门的工作与工程预算的目标利润有着密切的利益关系,在良好的工程预算前景鼓舞下,各部门员工的工作积极性能充分调动起来。
3强化企业管理
工程预算管理,是一种全过程、全员的控制工作,它自始至终贯穿于工程管理的整个过程。认真制定工程预算并严格执行工程预算,将在很大程度上对企业管理起到强化作用。
二、建筑工程预算中的常见问题
尽管建筑工程预算对建筑工程建设有着十分重大的意义,但在进行建筑工程预算时经常出现一些问题,比如预算不准确,造成追加投资的现象。究其原因,主要有以下几点:
1缺乏综合管理意识
缺乏综合管理意识是现行预算管理普遍存在的问题。设计单位、建设单位、施工单位没有统一的造价管理目标,也很少进行相互沟通,而工程监理单位也很少介入投资决策分析,往往只局限于施工阶段的质量与进度管理。这种各自为战的、缺乏综合管理意识造成的直接后果就是工程预算缺乏准确性。
2材料价格无法准确预算
一般来讲,在一个建筑工程的总造价中,材料费大致占60%~70%。从一定意义上说,控制材料价格就是控制了工程的造价。但是,受市场经济的影响,建筑材料价格总是变化无常,而且,在激烈的市场竞争下,建筑材料价格波动还很大,使得工程预算的设备材料价格往往与结算价格相差甚远。
3变更随意性大
因为急于项目开工,很多建设单位在没有经过严格的可行性研究以及投资额度的审批程序就草草推出了工程预算,导致工程建设过程中对预算的工程有必要进行改动,但这种变更的随意性很大,想改就改,且没有谁对工程更改的必要性和合理性进行监督,更没有相应的责任措施对更改造成的损失进行制约。
4对一些意外情况无法预见
在工程预算过程中,对工程施工时的一些意外情况是无法预见的,比如土方坍塌、基坑排水、地下障碍、文物保护等,这方面的开支将会导致结算超过预算。
5跨地区跨行业经营的影响
近年来,我国异地或跨行业承揽建筑工程的设计和施工的单位以及企业越来越多。但由于各地区、各行业现行的预算定额、预算编制、取费基础及取费标准规定各有不同,而一些跨地区跨行业经营的企业又不怎么了解工程所在地的的有关具体规定,致使其在工程预算中无法正确预算。
6工程预算的管理人员业务素质不高
在施工过程中,除一些大中型建筑企业拥有工程预结算管理方面的专业人才外,很多建筑企业的预结算管理人员只有从事概预算工作的资格,业务素质达不到工作的要求,例如,对工程项目各主体间的关系无法组织协调,对预算管理相关的法律知识和经济知识缺乏,对投资预算的控制能力较差,对比较复杂的工程技术经济问题没有独立处理的能力,等等。都在一定程度上导致工程预算问题的出现。
三、加强建筑工程预算管理的策略
1加强工程设计阶段的预算管理
(1) 从源头解决问题。对图纸是否能够满足工程预期功能进行认真审核,看有没有超标准使用施工材料的问题。特别是在对总平面布置图审核时,一定要对工程全貌做得心中有数,以便对设计人员的意图及图纸表达的内容清楚目标地掌握;如发现设计问题,即进行及时纠正,以控制浪费等问题的出现。
(2)为防止工程预算中人为地扩大设计规模以及高估冒算费用,必须将工程预算中的设计概算交工程标准定额造价管理站等机构进行全面审定,并根据审核确定的投资限额作为取费基数。
(3) 组织相关部门,制定出科学的“限额设计”标准,作为工程预算的设计参考。“限额设计”是工程预算设计的一个有效方法,它是在设计过程中按批准的设计任务书和投资进行设计估算,是按照批准的初步设计方案进行总概算,从而有效控制施工图的设计;它在充分利用价值工程原理的基础上对工程造价进行分解,科学地进行方案设计。值得注意的是,限额设计应尊重科学、尊重实际,不能只是想到节省投资。总的来讲,在进行限额设计时必须遵照优化设计的原则,并兼顾设计功能的提高。
2加强施工阶段的预算管理
(1) 施工阶段的预算管理,关键在于工程预算管理人员的管理,预算管理人员不仅要懂工程预算,还要懂管理、懂技术、懂法规。这就必须要严格审查工程预算管理人员的资质,对没有资格进行工程预算管理的人员,坚决不能让其上岗,应委托有这方面人才的部门。同时,应成立一个建设监理组织,以对工程建设项目管理进行监理。
(2)加强设计变更管理、合同管理是施工过程中预算管理的重点。为避免竣工结算价与估算价之间出现过分悬殊的问题,要及时记录好工程变更情况,编制出详细的月工程预结算书,并对合同控制数产生的价位偏差进行分析,让业主及时了解并调整投资偏差的幅度。为避免工程结算时因合同条款不明确而产生纠纷,或因合同条款不具体而产生不应有的赔偿,签订合同时,应对每项条款仔细琢磨、理解透彻,以避免不必要的损失。
(3) 加强施工现场造价的控制管理,它包括质量管理、工程进度管理、施工现场责任制、现场施工记录及签证控制、施工材料以及机械的合理利用和管理,等等。
3加强工程款结算管理
工程竣工决算时,必须坚决按合同规定办,对工程预算外的费用加以严格控制,对以下情况一律核减费用:
未按图纸要求完成的工作量;
未按规定执行施工签证;
未按合同条款履行的违约;
合同条款明确包含的费用及风险费包含的费用。
4加强信息管理工作
在当前网络技术和财务管理软件应用的条件下,可以建立一套由价格管理系统、定额管理系统、造价估价系统和造价控制系统组成的统一系统,对工程预结算进行管理,以提高成本预算管理的效率,并解决实际工作与预算脱节、执行力不强、工程预算目标无法实现等问题。
四、结束语
建筑工程预算管理是一项具有很强的专业性、政策性、知识性、技巧性的工作。在建筑工程中,有关单位只有对这一系列工作加以高度重视,才能顺利完成建筑工程预算管理的有关工作,并顺利实现工程建设目标。
参考文献:
1、黄忠群;浅析加强建筑工程中预算管理的问题;《大科技》 2012年 第2期
关键词:施工预算编制要点 构架计算
中图分类号:TG457文献标识码: A
施工图预算的编制工作是综合性很强的工作,一份优质的施工图预算编制,编制人员应具备两方面的能力:一是掌握施工组织设计的实质的能力。这就要求预算编制人员要有丰富的实践经验。因此,对于现场经验不丰富的预算编制人员的要求就是要深入实践,熟悉工序、工艺流程,全面掌握本工程中所采取的措施,否则难以编制出正确的工程预算。二是要有较丰富的理论知识和实践技能。编制者要对钢筋等相关图集、定额说明、定额子目内容、计价软件操作等都较为熟悉,并能够熟练正确运用。可见,这两方面的能力要求的综合性是很强的,需要长期的积累和较多的实践才能结合得很好。下面,本人就关于施工图预算编制的相关要点进行简要说明。
一、清晰施工图预算的构架层次
俗话说“万丈高楼从地起”。做一个工程预算之前,应清晰地知晓本工程造价的构架层次。即本工程的建设项目、单项工程、单位工程是如何划分的。工程预算的基础单元是单位工程的预算,单位工程的施工图预算编制也就是建设项目预算的“地”,单位工程施工图预算的精度直接决定建设项目预算准确性。因此,本文将重点阐述单位工程施工图预算的编制要点。
二、熟悉工艺流程并掌握施工方案的实质
施工方案要可行、合理、经济,施工方案不同,工程造价将会产生较大的差异悬殊。施工方案确定后, 整个工程的施工进度、现场状况、人员、机械设备的配置也就基本确定了。因此,熟悉工艺流程,掌握施工方案的实质,对单位工程施工图预算的编制是至关重要的,它直接关系到预算编制是否正确。一个优秀的预算编制人员,除了会编制预算外,还要能判别施工方案的优劣,并能提出合理化建议。否则,施工方案一旦确定下来并付诸实施,人工、材料、机械、临设布局等资源就要投入生产,费用就会实际发生了,如果方案不合理,就必然会导致损失。
施工方案变更,也会对工程造价产生影响。如遇到必须调整施工方案时,应同步根据方案调整的内容调整工程造价,作相应增减。
三、准确计算工程量
1、熟悉定额内容及工程量计算规则是准确计算工程量的根本
熟悉定额内容及计算规则,这是预算人员如何计算工程量最起码的基本头绪。
工程量计算必须有统一尺度,这个尺度就是定额规定的计算规则。熟悉和掌握定额内容及计算规则,是快速、准确计算工程量的前提,如果对某些工程量计算规则不熟悉,计算过程中不停地再翻看定额,或者对计算规则理解有偏差,不仅不能准确的进行计算,而且耽误时间,容易落下工程量细节考虑。例如我们在计算钢筋搭接长度的时候,一般在图纸中有说明,但也不排除图纸没有标明的情况,那么如何确定搭接长度呢?那么就需要我们熟练的掌握标准图集上的规定。一般情况下我们是根据钢筋的强度,外界环境以及建筑对结构的特殊要求,综合考虑得到的。还有,我们在计算钢筋的保护层的时候,常规的要记住,一般情况下,基础的保护层为40mm,柱的保护层为30mm,板的保护层为20mm,当然有时候根据实际情况来做决定,但常规的记住了,可以直接计算,提高效率。
2、熟悉相关规范及图集是计算工程量的基础
计算过工程量的人都知道,无论什么施工图都是引用某些规范或标准图集来设计的。比如框架工程常会引用11G101-1图集,这一图集在全国范围内通用。某些土建施工图,不仅仅采用了国家标准图集,同时还采用了其他标准图集。一般设计时引用规范或标准图集时,在施工图上就不会再出现相关的节点构造,细部做法,只是作了选用图集的说明,这样就会影响计算的连续性,降低了效率。有些人为了加快速度,凭大致印象去计算,这样的结果是虽然速度有了,但准确性也降低了。因此,熟悉常用规范、图集对钢筋工程量计算非常重要。因为这些规范、图集中有很多关于钢筋锚固、搭接的说明,只有熟悉了它,我们在算量时才能得心应手,提高计算的准确性。对于一些很重要的常用数据有必要熟记于心。如常见的几种钢筋弯钩,计算的时候就可以直接套用,钢筋弯钩180度时,弯钩长度为6.25d;弯钩135度时,弯钩长度为11.9d等等。这样就可以大大节约计算时间。
3、看懂图纸是正确计算工程量的先决条件
俗话说得好:“巧妇难做无米之炊”,要计算工程量,看图是必须老老实实要完成的工序。而且看图的时候一定要调整好心态,心平气和的去看图纸。切记急急燥燥!
看图也是要讲究方法的,看图纸要建筑图和结构图结合起来看。建筑图可以直观的告诉你这个建筑物建成以后是什么样子的,包含的信息比较全面,比如告诉你这建筑物有多高,各个层面的门窗有多少,怎么分布,很直观的可以看出来。结构图将建筑物细化到每一个层面。从基础开始,告诉你基础水平面±0.000的高度是多少,±0.000又相当于海拔多少,垫层是多厚,基础是独立基础还是条形基础或者其他基础,凝土的强度等,图纸中没有标明的请查阅《结构施工总说明》等等,为计算工程量打下良好的基础。
把结构图的相关说明阅读完以后就开始阅读图纸,步骤大致如下:总平面图各层平面图立面图侧面图剖面图大样图。每张图纸都是如此看下来,最简单的看图就是轴号对轴号的看,那样即精确又容易理解。当你将整套图纸都看完以后再返回建筑图,我相信此时你大脑中已经浮现这个建筑物的整个结构,这个时候就可以开始计算图纸了。看图的时间长一点,那么计算的时间就短一点,当然是在看懂图纸的情况下才成立。
4、图纸与施工现场相结合是计算工程量的捷径
每个人都一样,即使是精通工程的专家,也是通过不断的实践得到的宝贵经验。对于我们计算工程量,进入施工现场实地检验,可以清晰的告诉我们图纸中的钢筋混凝土在现实中是什么样子的。直观清晰,通俗易懂。那样图纸就可以很好的被自己消化吸收,减少一半花费在看图纸上的时间。也可以精确的得到工程量的计算结果!在施工现场可以了解施工工艺流程是怎样的,可以知道施工的一些要求。
5、迅速减少和随时清理图纸是保证计算准确性的基础
预算编制过程中,图纸和预算资料很多、内容繁杂。设法迅速减少和随时清理图纸是保证工程量计算快速、准确的重要内容之一。一般单位工程施工图少则十几张、几十张,多则上百张。如不注意迅速减少数量和清理,而让其杂乱无章,将大大增加翻阅图纸的时间,且易造成漏项,从而计算错误。也可能造成图纸的流失,带来一些不必要的麻烦。
A.迅速减少图纸数量
在一种性质的图纸上,将有关工程量连续算出,这就给迅速减少图纸数量打下了基础。如在底层平面图中,要算出底层墙体的"三线一面",也要算出散水、台阶,门窗面积的统计等,也即在一张图纸上工程量能全部算出的,应尽量算出,有时仅凭靠一张图纸还不能将某工程量算出,须结合其他图纸才能全部将某分项工程或构件的尺寸得出,从而算出其工程量。这时也应翻看其他图纸将工程量算出,省得以后还得用这张图纸。若一张图纸上工程量已全部计算完毕,可将这张图纸抽出,另外存放,则这张图纸成为"废纸",因不会再来翻阅这张图纸。这样"废纸"越来越多,工程量计算也就越接近尾声。值得注意的是,我们在计算结构部分混凝土工程量时,如柱、梁、板,基础等,要同时算出其钢筋工程量。这样做的好处是因工程中素砼构件很少,一般砼构件中都会有钢筋,这样有一份砼,则有对应的一份钢筋,不会漏项,其次,这样做符合迅速减少图纸数量的原则,因一般构件中,其砼断面与配筋是画在一起的。
B.随时清理图纸
若同一张图纸上的工程量不宜一次计算,对已计算者,可在图纸相应位置作一记号,未计算者不作标志,以利于继续进行工程量计算和最后的图纸、项目清理。已计和未计图纸都要按图序放置,不能用时将图纸抽出,用完后随便一放,再次翻图时就会浪费时间,同时要靠回忆或核对工程量计算底稿来确定项目是否已经计算,且易发生错乱。特别在做较大工程项目时或多人合作计算较大工程项目时,此点显得尤为重要。
6、软件算量
前述1-5条是手算工程量的要点,它是我们算量的本质内容。现在,社会上已流行软件算量多年,应用广泛的有广联达、鲁班等预算软件,软件的性能已比较成熟和稳定。算量软件的出现,给工程量计算带来革命性的变化,使算量工作更加高效、快捷、便于修改和调整、便于重复计算等。同时也对预算人员提出了一个新的要求――学会电算工程量。预算人员应在通晓1-5条的基础上,学会掌握算量软件。可参加相关的软件学习班来实现电算操作。
7、准确计算工程量的目的和意义
准确计算工程量是施工图预算编制的重点和难点之一。工程量计算是编制工程预算的基础工作,工作量较大而且繁琐、费时、细致,约占编制整份工程预算工作量的50~70%,其精确度和快慢程度将直接影响施工图预算的质量与速度。同时,准确的工程量为指标分析、定量分析提供了基础。所以工程量计算务求准确。
四、列项套取定额子目
列项套取定额子目,初学者可以从以下三方面着手,能够尽量少的避免错漏:
首先,按照定额章节顺序,结合本工程施工方案,选择应有的定额子目,必须考虑全面,不漏工艺;
其次,熟悉定额总说明、章节说明,准确进行定额换算,不漏系数。
再者,应对所列定额子目,在CBQ4.0中填写已算出的工程量。但是,经验不丰富,对定额不熟悉的初学人员,往往在组价过程程中经常出现原来计算的工程量单位与定额单位不相同的现象,这个时候就需要进行换算一下,统一成与定额子目相同的工程量。也可能出现有的工程量找不到与之相适应的定额子目。这种情况就要仔细斟酌,找到与之相近的定额子目。
定额子目套取,是施工图预算编制的又一重点和难点。难在两方面,一是工程量与定额子目对不上号,导致“张冠李戴”,这是初学者最容易出现的错误,其原因主要是对现场不熟悉,对项目认识不准确;二是漏算而不知,尤其易漏算措施费用、施工图纸以外的在施工方案中体现的费用、隐性的工艺费用等。比如土方开挖,我们不仅要考虑土方开挖是机械开挖还是人工开挖子目,还要考虑土方运输、运距有多远、密闭运输、是否发生相关的市政管理费用、弃碴场是否发生相关费用等内容,而不是只是考虑了开挖就结束了,漏算的原因主要是现场经验不足,预算经验不足,多参加实践,多做预算就可能解决这个问题。
五、人材机分类汇总、调整价差和取费
人材机分类汇总、调整价差和取费,以广联CBQ4.0为例进行说明,定额子目正确套取后,软件自动进行人材机分类汇总,操作者可直接进入人、材、机价差调整。进入价差调整操作之前,一定要确认所套定额子目正确,否则就是做无用功。价差调整原则按合同约定执行,正确填写人工、材料的市场价(或信息价)即可。取费也比较简单,直接点击取费菜单,按合同约定的取费标准取费即可。
六、分析、检查、调整工程预算
很多时候,尤其是初学者,把分析、检查、调整工程预算这个环节省略了。其实,这是一个很重要的环节,我们只有通过检查,才能发现错误和疏漏,检查的方法宜采用预算人员交叉检查法,更容易发现问题。分析一般通过指标分析进行,通过类似工程的混凝土、钢筋、砌体、楼地面、墙面、天棚、外墙等工程量指标和造价指标,分析本预算是否合理,对指标含量异常的部分仔细检查,以避免错误。通过分析、检查、调整环节,我们对施工图预算就有了比较强的信心了,可以进入报表输出和打印阶段。
六、报表输出和打印
导出报表:一般情况下,施工图预算时,广联达CBQ4.0定额计价应导出的报表为封面、编制说明、取费表、工程预算书、价差调整表,如果有独立费用,也应导出。具体操作为:选择“批量导出报表”,选中前述报表导出即可。
打印报表: 点中“批量打印报表”, 选择相应报表,点击打印选中报表即可。
七、装订