时间：2023-05-29 18:24:48
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇致富小项目，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
适合女性的7个暴利小生意
NO1：奶茶店
奶茶店是属于甜品的经营范围，而且技术含量很低，很容易把控。开一家奶茶店，所需成本也不会太高，只需要一件几平米的小屋就可以开一个奶茶店了。而且，奶茶店是年轻人常去的地方，所以消费群体也不会缺少。
如今的奶茶店是十分受欢迎的，如果经营一家具有特色的饮品店一定会大有市场。觅蜜奶茶就是一个不错的加盟选择，觅蜜奶茶一斤具有十余年的历史，独特的经营模式，多样化的产品，让觅蜜奶茶在奶茶行业站稳了脚跟。这也是适合女人创业的项目，投资小，也无需太大门面，经营起来比较轻松。
NO2：母婴店
婴幼儿时期，是最花钱的一个年龄阶段，而且每个家长都不会忽视小宝宝的需求。不让孩子输在起跑线上，所以无论是在婴幼儿吃穿上，还是在用品玩具上，家长们都投入了很大的心血。
母婴店，是一个适合女人创业的项目，女性上身具有一种母爱的味道，更具亲切感，与妈妈们也有共同的话题，更能温暖妈妈和宝宝们，所以母婴店是女性朋友不二的选择。
NO3：烧烤店
在这个餐饮火爆的时代，开店找项目，当然少不了餐饮行业的美食。美食行业什么火？烧烤店首屈一指！而“烤串挣钱”已经是餐饮行业一个不争的事实，看那袅袅炊烟，满满的客人。
烧烤店，是一个赚钱小项目，投资小，利润高。不管是春夏秋冬，烧烤，是当今人们最为喜爱的美食之一，不管是烧烤店，还是烧烤摊，都会吸引一大片的消费者光顾。
NO4：汽车美容店
开店找项目，就要找最赚钱的，汽车行业如今可以说是赚的钵满盆满的，所以汽车行业相关产业也是捞了不少。汽车美容店就是其中一个例子，汽车美容的市场在我国发展的也是十分迅猛。
其实开个汽车美容店相对来说门槛比较低，但该项目的收益却是不可估量的。许多洗车美容店还会增加对汽车维修与保养的服务，这就使得加盟洗车店拥有很多消费人群。
NO5：成人用品店
成人用品店，一个冷门的创业项目，但是它是一个相当暴利的行业，，卖到几十上百，一件，价格也不低，少则两三百，多则五六百。
如今随着性知识迅速普及，性传媒的开放，如今成人用品已经不是人们避讳的。所以成人用品市场随之扩展，这一块的市场如今正是扩展阶段，需求很大。
NO6：特色火锅店
各地广建连锁店
让学员就近考察
“我每天平均5分钟就能接到一个电话，有人打了两天的电话才赶巧打了进来，虽然接的是不同人打来的电话，可我说的内容却是大体相同，有时都说得有些语无伦次了，其他部电话也同样。”李经理一开始就向记者说出了这样的话，让记者不明白他的用意。接着，李经理又继续说：“在外人眼中，我的项目已经火得不得了，我也不否认这是事实，但是，电话咨询的数量与成交量的比却是10：1，那90％的人为什么没有成交呢？一是对项目没有直观形象的了解，二是怕上当受骗，三是实地考察费用大。也就是因为这些，我才在近期推出了建连锁店的营销方案，各个地区谁先做连锁店我就会把当地的客户资源介绍给他，每成交一个客户就会有相应的奖励，而对建连锁店的人要求也不高，首先要熟练掌握打火机组装技术，还要彻底了解打火机文化及市场前景，再就是布置一间产品展示的接待室就可以了。这样，可以方便对项目感兴趣的人就近考察、培训、购买设备，而货物配送将由公司统一发到连锁店。”听李经理说到这里，记者不禁想起了在IT界常用的一个词“渠道”。在得渠道者得天下的今天，李经理通过多年的市场运作，也为小小的打火机开辟了一条营销渠道，一条让中小投资者快速致富的生财之道。
建连锁店的方案推出不久，一些老商就闻风而动，纷纷打电话给李宾要求建连锁店，为打火机的推广工作尽一分力量。到目前为止，河北邯郸、曲阳，广西玉林、柳州，新疆阿克苏5个地区已建了连锁店，李宾也分别为他们介绍了一些客户，尤其是第四届创业合作洽谈会结束后，李宾又至少为每人介绍了20名客户，每个地区的成交量达到了50％。
面对这样的结果，李经理高兴地说：“真的是取得了事半功倍的效果啊，从小处看，我是损失了一部分利益，但从长远看，意义巨大啊。”广西玉林连锁店的张经理在成功扶持当地5名学员后，特向李经理表示谢意，他说，通过接待培训学员，让他坚定了把组装打火机当做事业来做的决心，如果有机会的话，他还想再次来山西阳泉向李经理当面请教。有张经理这样想法的人还有很多，本刊第5期提到的山西柳林市的刘先生就是其中一个。
又搞培训又帮打市场
连锁店遍地生根开花
李经理在谈到山西柳林市的刘先生时笑着说：“刘先生是4月9日从我这里买走一台2800元设备的，后来我才知道他是替朋友买的，可一直做煤炭生意的刘先生却从中看到了大商机。4月20日，他派来两人接受技术培训，23日，他本人又亲自来阳泉和我探讨怎样管理，怎样扩大规模，怎样打开销路等诸多问题。”刘先生在认真听了李经理的市场分析后，当场就购买10台设备做，李经理也承诺5月中旬亲自去柳林帮他运作当地市场。那李经理究竟是如何分析市场的呢？简单概况有三点，第一，价格优势，自产自销没有运费成本，低价铺货快速占领市场，第二，开发打火机广告印字的媒介作用，一个打火机会多赚0.1元，第三，产品需求量大，专用设备简单易学，生产效率高。内蒙古赤峰的张秋生在详细听了李经理的分析后，在原来一台的基础上又买了两台设备。张秋生4月9日通过汇款的方式买了一台设备后，就让妻子在家生产，他出去联系业务。一周下来，要货的订单倒是不少，可是产品却供不应求了。4月25日下午，就在柳林市的刘先生走后不久，张秋生就在李经理的办公室里感受到了火热的咨询氛围，心里为自己的早下手为强暗暗高兴。张秋生在临走时诚恳地向李经理表示，将全力以赴做好这个项目，尽快建立连锁店，为更多像他这样的小本投资者带去实惠。
在李经理介绍完以上两人后，话锋一转说道：“目前的打火机市场已初显各自为政的端倪，当地人做当地市场是必然的趋势，而我就是想通过建连锁店的模式，让大家在这场变革中成为最大的赢家。”问渠哪得清如许，为有源头活水来，李经理正用自己的实际行动见证着这句话，精心为广大创业者铺就一条财富之路。
相关链接：
家庭组装打火机，只需投资2800元，就可购齐全套家庭型组装设备：1、往打火机里面充气的充气机一台；2、全套打火机专用组装工具一套；3、打火机组装技术演示VCD光盘一套；4、电子打火机散件500套及各式样品各一只。如须学习打火机印字设备另交600元。下岗职工、残疾人、军人优惠10%。县级：18000元，赠8台设备，市级：28000元，赠15台设备。
地址：04500山西省阳泉市阳光打火机厂
电话：0353-8991997 4226666
发展自营经济
土墩子农场采取多种措施鼓励、扶持职工发展自营经济增加收入。目前，团场自营经济从业户数已达480多户，占总户数的47%，人均收入3040元。
土墩子农场仅有耕地7.5万亩，为确保职工增收，该团采取多种措施，鼓励职工多业并举发展自营经济，形成了“小庭院大经济”、“小项目大经济”的多元化经济发展新格局。越来越多的职工通过蔬菜种植、畜禽养殖等多种模式，发展庭院经济。
截至目前，该团牲畜存栏数达3.9万头（只），肉产量完成964吨，有142户经营户从事蔬菜批发、餐饮、交通运输等，从业人员310多人。自营经济已成为职工除大田收益外，实现多元增收的重要渠道。
搞特色巧挣钱
10月9日，当笔者走进土墩子农场一连养殖大户马新刚家时，正赶上他忙着往卡车上装羊。这几天，马新刚饲养的100余只育肥羊成了抢手货，前来购买的人络绎不绝。
近年来，团场许多职工借助有利条件，结合自身实际，通过开店、务工、巧种养、发展庭院经济等，鼓起了钱袋子。
随着团场城镇化发展步伐的加快，为职工多元增收创造了更多商机。超市、饭店、建材店等悄然开业，许多职工群众从农业生产一线转移出来经营第三产业增收。如今，在团场从事餐饮服务、超市等的经营户已达143户。
跨区作业增收
[关键词]农村基础设施 参与式管理 供给模式
凯佐乡位于黔中腹地，东面与贵阳花溪的马林乡交界、与改尧镇接壤，南面与广顺镇相邻，西面与广顺农场毗邻，北面与平坝县马场镇相邻。面积为66.9平方公里，海拔1295米，距贵阳市76公里，辖4个行政村，37个村民组，2987户，人口9870人，耕地8840亩，年财政收入160.97万元，人均收入1989元，经济来源主要以种粮、养猪、养牛为主，属于国家级贫困乡镇。在居住的9870人中，布依、苗、彝、仡佬等族占60％，汉族占40％，是典型的多民族杂居地。贵州长顺县的凯佐乡在农村地区基础设施建设方面比较具有代表性，这里十几年来正在进行一项朴实而伟大的草根民主运动――在参与式扶贫项目(即IDRC项目)指导下，村民对于村庄事务的“参与式”管理模式实践。
一、参与式扶贫项目缘起及发展现状
IDRC就是所谓的参与式扶贫，凯佐乡的“参与式管理”理解为：村民以村寨为单位成立资源管理主体，以国际扶贫项目的开发和实施为平台，通过赋权，逐步培养草根民主意识和参与能力，创建一种新的农村社区公共物品和服务的生产与供应机制，实现社区资源的可持续利用，促动本地经济发展。IDRC是加拿大国际发展研究中心的简称，由于这个扶贫项目最先接受该国际组织的资助，故以此命名。随着项目的深层次推广，IDRC已经超出原有的意义，发展成为一个由加拿大国际发展研究中心、美国福特基金会和贵州省科技厅资助，由贵州省农业科学院具体操作的关于贵州山区社区自然资源的管理和可持续利用的实验性扶贫研究项目。项目共分四期进行，第一、二期是由加拿大国际发展研究中心、美国福特基金会和贵州省农业科学院资助，由农业科学院主导，直接和村民接触，开展小项目，主要目的为不断完善“参与式”的实施方式；第三、四期主要由基层政府负责、农业科学院辅助指导，主要目的是政府接手并稳固推广项目的实施。目前，第四期项目已基本完成，仅有一些具体的小项目还在运行当中。在农村公共物品供给过程中，“自上而下”是一种惯用机制，随着基层民主意识的加强，目前广大的农民群众也在向政府要权，希望政府能够真正赋权给农民，让他们参与农村基础设施提供。郑沪生强调“农民是农村的主人，新农村建设要充分发挥农民的主体性作用”。“参与式管理”模式在凯佐乡的成功开展是创新我国农村基础设施提供模式的良好开端，值得分析和借鉴。
二、“参与式管理”模式的具体运作机制分析
乡村道路的建设可以降低出售农产品和购买原料投入的成本，增加农民之间的信息交流和传播，从而提高农业劳动力的生产效率，还有利于农民利用非农业就业机会，增加非农业就业收入。彭代彦也在2002年的计量分析中表明，乡镇道路建设在降低农业生产支出和增加农民收入方面确实具有显著作用。可见，乡村道路对发展农村经济具有关键性的作用。基于此，笔者在凯佐乡进行了为期三天的调研，选取了凯佐乡硐口村大补羊组和朝山组这两个村寨为研究对象，以一个好的农村基础设施服务理论为基础，就凯佐乡的“参与式管理”模式开展了深入调查，共走访了80余户人家，调查了86位村民，共发放问卷86份，回收问卷86份，有效问卷63份，得到有效访谈16份。在调研中采用了面对面访谈法、半结构访谈法、问卷调查法等方法，并且基于掌握的资料，在理论设计的基础上以乡村道路的修建为例，对凯佐乡的参与式管理模式具体运作机制进行研究。
1、真正的草根民主决策机制
据资料表明，IDRC项目中的村民参与被归结为“赋五权”，即赋项目决策权、实施参与权、知情监督权、管理维护权和评估监督权。据了解赋予项目决策权实施的具体过程为：省农业科学院提供7000元以下的项目建设资金，具体建设何种项目完全由村民根据实际需要通过投票等方法自主决定。具体决策流程为“村民按要求分组一小组讨论并由代表作项目提议一项目可行性合议一现场投票一集中多数人意见―做出项目建设决定”。据了解现场投票有许多简单原始的方式，如书面勾划、丢包谷法和直接举手表决法等。通过对两个村寨的走访调查得知，目前在村寨所实施的所有项目都是村民自己决定的。如在大补羊组开展调查的过程中，我们得知这样一个案例：2009年贵州省财经学院的一名老师在这里开展了一个小项目，项目投入资金为5000元，资金到位后，该村寨村民每户又出资100―200元，作为总的项目建设资金。由于之前村内主干道早已修通，仅剩一些入户的支线未建成，在这样的情况下，村民通过投票的方法选择人户公路修建的次序，项目结束时共建成4条入户公路，而且质量都颇高。可见，当地将项目决策权赋予完全村民，实现了真正的草根民主。
2、合理的成本分摊机制
在传统的农村基础设施供给中，由于农村公共物品的性质决定了这类产品的成本一般由基层政府承担。在“参与式管理”这一模式中，传统的成本分摊机制受到了挑战。项目的融资渠道不再单纯依赖政府或国家，国际援助组织已经开始加人拯救乡村的活动中。并且随着第三期项目的开展，参与式逐渐成熟，以及新农村建设的进行，政府和地方一些对口支援部门也开始注入扶贫资金。同时，在项目建设和管理过程中大量村民采用“因地制宜”方式降低了成本的支出。奥斯特罗姆曾指出在提供物品和服务时，在很大程度上，承担成本的人控制他们在供给活动中的投资。那么，在当地，项目的成本分担主体就有政府、国际援助组织、社会以及村民。以第三、四期的乡村公路修建为例，在修建乡村公路的时，政府并未提供资金，而是提供相当于投入资金等价的一批水泥。当村寨村民的小项目得到审批后，接下来的具体操作过程是：首先，村民自己筹集一部分资金，加上政府投入的水泥作为建设的项目成本资金使用；然后，村民们利用本地的资源――石头，将村寨的毛公路铺通；最后，经过专家组的检查验收后，利用项目成本资金和政府提供的水泥再进行路面硬化。在这一过程中，村民成立的项目资金管理小组由村寨里专门选举的人员专项管理，村民们共同决定这一部分资金的使用。村民从自身角度出发寻求如何以最少的资金办最多最好的事，如此，在操作过程中成本支出势必会降低。
3、有效的激励约束与协调机制
所谓激励，是由动机推动的一种精神状态，它对人的行动起激发、推动和加强的作用。要通过激励促成组织中的人的行为的产生，取决于某一行动的效价和期望值。就参与式管理模式来说，项目的开展都是由村民根据现实需求一致决定的，所
有人都认为项目的开展是必须的，这样便具有很高的实际效用，预期的成果就会给大家带来很高的满意度，即高效价。笔者开展的调查，结果如图1所示。
其中，81.8％的受调查对象选择了“能够节约不少成本”，100％的受调查对象选择了“真正改善了生活条件”，63.6％的受调查对象选择了“自己亲身参与比较放心”，63.6％的受调查对象选择了“这种方式由专家提出，比较具有科学性”。这样看来，当地村民对“参与式管理模式”的满意度比较高，即期望值高，如此激励值也大，会产生较好的激励效果。
在走访中我们也了解到，通过实施这一模式，当地的经济状况的确有了极大的提升。不但当地居住条件得到了改善，贴瓷砖的两层小楼代替了以前的茅草房，并且在项目开展过程中，从村民中还挖掘出了不少的乡土人才、建筑精英。这些人才的发现不仅为村民自身的致富寻找到了出路，而且为村庄以后的发展做了铺垫，也激励了其他村民积极进行村寨的建设。
4、完善的管理与监督机制
在整个项目实施过程中，村民作为参与实施的主体起着至关重要的作用。在当地，资金的筹集方式、数量完全由村民自主讨论决定；在资金的使用上．，也完全由村民做主，真正将“知情监督权”、“管理维护权”赋予了村民。笔者就一项有关“您对项目资金的使用情况了解程度如何”进行了调查，结果如图2所示。
其中有54.6％的受调查对象选择了“非常了解，村寨委员会将细节完全公示”，27.2％的受调查对象选择了“了解，村寨委员会会把一些情况公示出来”，只有18.2％的受调查对象选择了“不了解”，这部分受调查对象多是60岁以上的老人及18-20岁左右的年轻人，这两个群体都由于在开展项目的时候年龄过大或年龄太小的原因没有参与项目过程，所以对有些隋况了解不彻底。综合起来有81.8％的受调查对象了解有关资金的使用情况，可见当地的确赋予了村民很大的资金使用知情权。同时，通过访问我们了解到，项目小组对资金管理完全透明化。如：在购买材料的时候，通常是会计、一位组长和随机确定一位村民代表共同去采购，在采购中保证用最低的价钱买到最好的材料，而且在项目进行的过程中与项目结束后，项目小组会随时公示项目资金的使用情况，让所有村民都了解资金的使用明细。对一些村民不满意的项目组人员，村民可以随时开会撤换。
5、卓越的绩效评价机制
绩效评价机制是组织定期对个人或群体小组的工作行为及业绩进行考察、评估和测度的一种正式制度。在当地，项目结束后，所开展的一系列评估监测就是一种有效机制。在评估过后，村民有了反思机会，会对自己能力的评价更准确，在建设项目时会更加高效。根据资料显示：当腊蓬村在修建进村道路时，最初制定的管理办法将妇女出工核定为男人的一半，村里的妇女也没有异议，而道路建成后，经过实践检验，妇女认为她们的劳动能力和质量一点也不比男人，便在评估群众会上对前面的规定提出了修改，这样在接下来的道路修建中工程质量和效率都得到了很大的提高。同时，评估监测的实施还使项目的赋权过程更加完善，经过几次对生产项目的评估后，农科院科研人员发现，他们推荐的生产性项目经常出现“两头黑”的现象，即科研人员懂技术，但不掌握村寨资源；村民知道自己的资源，但不知道能用哪些技术，经常对接不上。所以，在后来他们采取了让村民自主决策方式，从而高效的利用了资源，并且有效促进了生产性基础设施的提供。
三、结论
在对大补羊和朝山两个村寨进行实地走访调查后，笔者获知这个项目虽带给农民较多收益，但是仍然存在着一些问题。但总的来说，凯佐的“参与式”管理模式是成功的，为我国其他农村地区的基础设施建设提供了一种可供借鉴的范本，只有充分调动村民的参与积极性和主人翁意识，切实以村民的需求为导向，项目才能顺利实施，村民也能因此获得更多收益。
(注：本项目由贵州大学2010年研究生教育创新基金资助。)
[参考文献]
[1]靳永翥：公共服务提供机制――以欠发达农村地区为研究对象[M]社会科学文献出版社，2009
[2]郑沪生：建构农民参与的农村公共产品供给制度卟吉林长春：长白学刊，2007(5)
[3]彭代彦：农村基础设施投资与农业解困[J]经济学家，2002(5)
[4]李燕等：政府公共服务提供机制构建研究――基于公共财政的研究视角[M]中国财政经济出版社，2008
[5]石新荣、史湘洲：贵州扶贫赋权优于给钱[J]嘹望新闻周刊，2003(36)
“买玩具找科华，小本经营人人夸”！历经数十载的辉煌沉浮，科华玩具却稳坐小本玩具的头把交椅。然而谁又能想到，2006年大量小作坊的跟进模仿成风，打着“科华玩具”的旗号四处误导经销商，科华遇到了暂时性的低谷。“做事如做人，凡事都有顺与不顺的时候，遇到困难是正常的”，张厂长是这样想的，也是这样做的，他以一个江北汉子的果敢和英明，在短短一年让科华玩具走向了巅峰！
也许你会问科华玩具是如何克敌制胜，实现了产销两旺的火爆局面呢？作为企业的领导者张厂长是最有发言权的。说到这里，不得不提到一个小插曲，当初看到科华的火爆生意，那些跟风者和模仿者使尽了浑身解数，不惜万里迢迢的跑到科华玩具厂进行实地的暗地走访、偷学技艺。然而正所谓魔高一尺，道高一丈。为了彻底甩开跟风者的模仿，科华进行了大动作。一方面，针对市场的变动和消费者的需求不断的研发新玩具，求新、求异；另一方面，对于经销商实行全方位的服务，让权、让利；再一方面，走品牌化道路，以质量取胜，加大媒体的宣传力度。现在看来，科华玩具的路子是走对了。“我们一直被模仿，却从未被超越！”这句话被张厂长多次提起。
“老江湖”：科华实现了我的第二次人生
作为科华玩具长盛不衰的一大制胜法宝就是以微利取胜，把最大的利润让给广大的经销商和小本经营者，让他们赚取更多的利润。而科华玩具之所以倍受青睐，很大的原因就是把最大的利润让给小本经营者和中小投资者，从而让他们从中获得90%以上的利润，而作为科华只是从中获得少量的收益，以质量和数量取胜。
科华玩具和其他玩具厂的最大区别就是，可以以超低的价格直接从厂家拿货；而其他的玩具大多是经过几级经销商的层层盘剥，最终到终端经销商的利润自然大大降低。作为山东淄博的王家才来说就是看中了科华玩具的这一最大优势。王家才以前也是做玩具生意，2000-2004年当时作为市级经销商的他，再加上做玩具的生意的不是很多，竞争很少，他狠狠的大赚了一笔。然而从05年开始随着玩具市场的回暖以及玩具厂家和品牌的不断涌现，造成了玩具的互相杀价以及惨烈的竞争，玩具市场面临着第一次洗牌，而当时处境如热锅上蚂蚁的王家才，其市级经销商资格也是岌岌可危，在残酷的现实面前，他最终还是没有逃脱被撤掉市级经销资质的结果。迫不得已，王家才只得另寻出路。
最终，在湖北的中小项目洽谈会上，他有幸结识了科华玩具的张厂长，二者作为久经沙场、商海磨砺的过来人，真是有些相见恨晚的感觉。在听说了科华玩具的诸多优势后，而且价格空间如此之大，令王家才想都不敢想，8年多的商海经验让他即兴奋又谨慎。在接下来的半个多月的时间里，他先后跑到郑州有5次，考察厂房、设备、工商、地税等等，终于让他吃上了定心丸，看来当初的担心是有些多余了，科华玩具厂的确是名副其实的正规厂家。
转眼已经2年过去了，凭借着科华玩具的超高的利润空间和质量作为保证，再加上紧接市场的潮流，适时推陈出新的创新玩具，让现在的王家才真可谓春风得意，已经坐上了淄博市玩具市场的头把交椅，借助以前的人脉、资源以及不断开发的新的市场，让他获得了超高的人气，近一个月下来下来就可获利数十几万，坐在家中把钱赚。
小本经营者：几百元圆我创业致富梦
作为一般的小本经营者和中小投资者大多都有着从打工者过渡到创业者的经历。而他们面临的最大问题就是资金问题。面对现在市场上动辄就需要投入几千上万的的项目，成为了他们创业路上的拦路虎。难道作为初创业者来说，就没有出路可寻了吗？
科华玩具作为小本经营者的发家利器，正是看到了多数创业者的困难，从建厂伊始就实行了“几件玩具也批发”的优惠措施，只要出几百元就可以拿到超低的厂价供货。正是科华的这种实实在在为创业者着想的举动，从而赢得了万千中小投资者的信赖。湖南株洲的文兴民和江西九州的郑玉乾就是由一名籍籍无名的打工者，而通过科华玩具成了发家致富的当地典范。两个人可以说有着惊人的相似，他们都是以打工赚来的血汗钱，700元钱购销了科华的玩具，在当地进行试销，由于玩具普遍受到欢迎，再加上他们的各自努力，一步步走来，他们都当上了个体老板。靠着科华玩具，实现了发家致富的梦想。
现在张厂长每天光接待上门的顾客都是不计其数，科华玩具蒸蒸日上的场面，让每一位科华的经销商们无不欢欣鼓舞。正是有了科华的不断发展，才有了他们源源不断的财源。
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这个从大洋彼岸吹来的金融风暴，把我们厂吹垮了，厂关门了。结了工资不知去干什么好?好茫然。
没事在大街瞎逛，在一个书摊上发现一则卖防伪验钞卡的信息，让我眼前一亮，是呀，现在钱更难挣了。如果不那么会认钱，如果被人家用假钱骗自己，那一骟最少也是50-100的，那多心痛啊!在这个假钞泛滥的社会里，什么生意不好做。卖验钞卡绝对好赚钱!一想到这，我马上打通老板的电话，第二天我直接去广州番禺老板那里先进了100张，老板帮我配了两张大的彩色广告。我回东莞试卖，一切如我所料，销得很好!之后，我叫老板帮我发500张来我也卖完了。失业了，但我卖卡这一招赚钱了，真有点山重水复疑无路，柳暗花明又一村的感触哦!我想现农村挣钱更不容易了，但农村假币更泛滥，农村人更需要这个验钞卡啦!回家乡卖验钞卡更有摘头啦!于是我打点行装，回到我的家乡黔江了。在家里，我专挑赶集天到集市上卖，一天可卖150-200来张呢!哈!现我零售兼批发，老板给我2.8元/张，我批3.8元/张，零售10元/张。有钱大家赚啦!
相关链接：防伪验钞卡简介：本产品是一种利用3D光学原理，快速分辨真假钞的高科技新产品。1、一卡在手，跟伪钞说Bye-Bye。2、一秒钟分辨真假，不用再转来转去看半天。3、免电池、免墨水、零故障、永久使用、万年不坏。4、像信用卡一样放在钱包，携带方便。5、分辨各种面值的钞票。家家都欢迎，人人都需要。在赶集天到集市上奏，一天可卖100--200多张。批发每张3.8元，零售每张10元。100张起批。1000张起每张2.8元。(另有空中射汽球、摇控飞岛租玩、七彩飞机租玩、投币式鬼推毫赚钱玩兵等精品致富小项目和多种畅销玩具批发，详情请进网站浏览)
供货单位：小小玩具店
客服一部：联系人：戴林芳电话：020-33753062 84823956
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客服六部：联系人：罗小姐传真：020-34512516
电话：020-34512516 13660392581 13622813058
邮政帐号：605814002220924276户名：罗元姣
网址：www,yaokongfeiji.省略 Qq：251897732
地址：广州番禺市桥桥兴大道2号3号铺邮编：511400
春节期间最赚钱的三项热门致富技术
1、霹雳彩光炮
用99％的沙子和1％的普通化工原料制成的新奇娱乐产品，喜庆节日的佳品，用手捏、脚踩或是摔均能发出爆炸般的脆香放出绚丽彩光，具有极强的趣味性和刺激性，无烟无味无毒，不舍火药，和传统鞭炮相比，最大的优点就是安全，是传统鞭炮的替代品，因此颇受大人和小孩的膏睐，生产有普通民房及几只玻璃杯即可，投资百元即可生产，手工操作，每人每天可生产80100盒，每盒25粒，成本2角，售1.5元以上，若两人生产日可获利二三百元，月赚六七千元没问题。(包括技术教材、VCD光盘350元)
2，新型激光镭射绚彩春联
该产品新颖独特字体隆起，色彩缤纷，新潮亮丽，精美绝伦，立体魔幻，动感十足，豪华气派，在春联产品中雄霸市场。该技术不需机械设备，手工生产，好学易懂，工具自己做，投资百元即可生产，每人日产600副，批发零售均可，每副成本0.2元，批发1.2元，零售2元，原材料全国各市县均可买到，市场火爆!有小学文化即可生产出各种字体、规格的春联和福、禄、寿、禧字。可广泛用于婚联，中堂字画，牌匾、挂历、贺卡及各类工艺品，一年四季都可以生产，年可获利510万元甚至更多!并赠送夜光春联、植绒春联等20多项包含所有市场上春联技术和全年大红纸技术(包括技术教材、VCD光盘350元)
3、特效去污清洁棒
小技术大市场，家家户户都需要。经营该产品无任何风险，本小利太，不愁销路，市场广阔。使用清洁棒清除物体表面污垢、铁锈，不需用肥皂、洗衣粉、洗洁精，只要用水一洗即可。不损伤物体表面，不伤手，擦到哪里哪里亮。适合去除高压锅、不锈钢门窗、煤气灶，厨房间、卫生间等家庭所积污垢。该产品2元一个，5元三个，成本极低，总投资不到百元。学习该技术，进行家庭生产销售，每天赚四五十元没问题!是条快速致富的新门路。学会此技，每天都会有100多元的收入!(技术资料和销售技巧300元)
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汇款地址：710100陕西省西安市199号信箱《大众商务》杂志社(收)
“推动结构转型升级，促进发展方式转变”，《政府工作报告》在部署今年的工作中，以此为题，明确了调整结构的主攻方向。而在刚刚闭幕的自治区“两会”上，代表、委员们也在紧盯产业转型升级，大力推进结构调整，力求在地方特色基础上走出一条产业发展新路，从而让经济向着内生增长、创新驱动的轨道迈进。
巴特尔主席在作《政府工作报告》时指出，自治区要抓住国家治理大气污染、化解产能过剩的机遇，突出抓好能源、化工基地重大项目开工建设，规模化、链条化、集群化承接产业转移。人大代表秦义表示，“作为自治区首府城市，呼和浩特市在新一轮发展过程中，要按照‘8337’发展思路要求和市委十一届五次全委会转型发展的部署，通过实施‘四个一批’工程，加快工业转型升级。即打造一批具有一定规模和比较优势的产业集群，培育一批具有较强发展潜力的高新技术企业，承接一批具有一定竞争优势的发达地区产业转移项目，淘汰一批产能过剩、环境污染严重、缺乏竞争优势的企业和项目。”
近年来，随着包钢、一机、北重及神华集团等一批企业的快速发展，包头市在装备制造、钢铁、稀土、电力和煤化工产业方面形成了较为完整的现代工业体系。潘逸阳代表指出，包头市将会立足自身的产业优势和资源优势，大力改造提升传统产业，着力发展战略性新兴产业。力争在自治区调整产业结构、转变发展方式中当好排头兵。
作为自治区乃至全国冶金行业的重点企业，包钢集团代表周秉利向我们传达了产业转型升级的坚定信心。“包钢集团将围绕‘五大基地’建设，通过新体系建设等增量投资，带动结构调整。坚持创新驱动战略，大力发展无缝钢管系列产业，延伸产业链条，建立钢产业深加工基地；积极组建北方稀土集团，整合稀土新材料；积极进行产业转型，加快有色金属、煤化工产业发展，做大总量和规模，打造新的支柱产业，加快转型升级步伐。”
鄂尔多斯，一座依煤而兴的城市，如何依托煤而不依赖煤，浓墨重彩书写新兴产业文章？“向煤炭产业链的两端延伸，提升煤炭的附加值”“依靠创新驱动，打造新的推动力”“加快发展新兴产业”“引进劳动密集型产业，让进城农牧民转得出、稳得住、能致富。”重大项目进展、转移农牧民安置、城市建设、文化产业……鄂尔多斯在“十二五”规划中立足高远，在转型升级中追求稳中求进，力求摆脱“一煤独大”，依靠资源发展的现状。
自治区“8337”发展思路与鄂尔多斯自身加快发展的愿望高度契合。廉素代表表示，“围绕‘五大基地’建设，鄂尔多斯市将切实抓好能够带动产业链延伸、产业转型升级的项目建设，大中小项目并举，资源型项目与非资源型项目并重，一、二、三产业项目齐抓，尽快做大做强清洁能源、现代煤化工、煤灰提取氧化铝等产业规模，加快推进产业结构调整和发展方式转变。”
在内蒙古的经济版图上，呼包鄂“金三角”无疑是最耀眼的亮点，撑起自治区GDP总量和财政收入的半壁江山。而在“两会”上，其他盟市代表也不甘示弱，纷纷提出要在打牢基础的前提下紧随“金三角”。
乌兰察布市张志强代表指出：“集宁具有独特的交通优势、地理优势和区位优势，特别是近几年大力发展物流业，取得了明显成绩，目前集宁海关已经恢复并启动运行，将来如果支线机场投入使用，集宁的优势将更加明显。因此建议自治区把集宁加入到‘陆港经济’项目中。”
乌海市毕力夫代表则建议自治区进一步考虑乌海地区的独特优势，把乌海市作为新经济增长点加以培育和促进，进一步关注乌海市的思路谋划、战略定位、长远规划等重大问题，给予正处在转型发展关键时期的乌海市以必要的支持。
质量不过关，小祝的推销也遇到了困难，他怕去餐馆酒楼推销遭到拒绝，不敢再去。怕麻烦老师，也怕老师说自己笨，不好意思再打电话请教。前后坚持了三个月，还没有把市场真正做起来，他就举手投了降。
之后他陷入传销和加工包回收的陷阱，但一直对创业念念不忘。2011年10月，祝洪国参加了在重庆举办的创业强化培训班，通过几天的强化培训和自我解剖，他找到了前几次创业失败的原因：遇到困难没有积极应对，而是犹豫、逃避。强化培训班上，小祝通过对《平民创业基本方法》的认真学习，对照自己个人能力和实际情况，他决定重做洗洁精。刚巧刘稳利老师也参加了强化培训，他抓紧时间向老师当面请教，刘稳利用带来的原材料现场做了示范，小祝学得特别的仔细，最关键的地方认真记在笔记本上，并自己动手做出了合格的产品。
培训结束后，小祝回到潍坊，一边上班一边开始做准备。2012年春节后，他开始了洗洁精的再次创业。有了老师手把手的指导，总结了失败的教训，学会了沟通的技巧，这一次，小祝信心十足。由于此前做过生产销售，他熟悉整个流程，没费多大的劲就做出了合格产品。有了自信，小祝跟客户沟通不再胆怯，产品质量好，经得起检验，客户都比较满意。经营三个月后，销量递增，现在达到2000多斤/月。随着业务范围的不断扩大，销量也在增加，对此，小祝充满了信心。
无独有偶，一心想挣大钱的李孟兴也是在多次折腾后，选择了刘稳利的洗洁精，并在这个小项目中坚持了下来。
湖南郴州的李孟兴，一直对日用化工产品情有独钟。早几年前，他看好广东某公司生产洗洁精的机械设备，花了三万多元引进。哪知设备简陋，加上对方提供的配方不好，洗洁精生产不但产量低，而且始终达不到标准，联系了厂家几次，对方都找借口推脱，最后竟拒绝接听他的电话。技术得不到改进，生产无法正常进行，李孟兴只能自认倒霉。随后，他又在河北学习了洗衣粉生产技术，产品生产出来后，销售却遇到了困难。有名的洗衣粉品牌占领市场，且价格便宜，他生产的洗衣粉成本高，没有名气，谁都不愿使用。寄予厚望的两次创业失败，给了他不小的打击。他再不相信大投资大项目，而是把目光盯在了小本的项目上，最终，他选择了刘稳利的洗洁精项目。
李孟兴家住宜章县栗源镇乡下，家就在公路边，交通方便，离镇上仅八公里路程。2011年11月，李孟兴学习刘稳利洗洁精技术，因为天气的原因，他没有马上生产，而是对当地的乡镇市场做了调查。随着人们生活水平的提高，对生活质量的要求也越来越高，在选择日常生活用品上不再像以前只看价格不图质量，也要讲究性价比。所以，洗洁精质量一定要好，才能跟商场里的同类产品竞争。
2012年5月初，李孟兴正式生产洗洁精，他利用家里闲置的房子生产，生产成本为1元的高档洗洁精，产品的色泽、粘稠度、透明度、去污力都跟品牌洗洁精相差无几。李孟兴逢赶集日在镇上销售，零售价2元，一斤有1元的利润。他准备了些矿泉水瓶和塑料桶，方便顾客购买。除开栗源镇，附近的两个镇的赶集日他也去销售。现在他刚生产销售二个月，销量仅1000多斤/月，还没有赚到多少钱，但他会一直坚持。他说，他对刘稳利老师的技术和为人非常认同，相信洗洁精会以质取胜，越来越多的人了解后，会有大市场。
后记：刘稳利洗洁精系列技术推广以来，带动大批创业者走上了致富之路。近期推出的新产品餐具浸泡粉、去渍粉技术也受到创业者青睐，每月都有学员前往学习。餐具浸泡粉、去渍粉、浸泡液适用于大型餐饮企业以及餐具消毒中心。有业务来源的创业者，可以选择学习。
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1、洗洁精（散装、瓶装），洗手液、洁厕灵三项技术，面授2000元，函授1500元。单学洗洁精面授1500元，函授1200元。
2、餐具浸泡粉、去渍粉、浸泡液三项技术，经过不断升级改进，技术配方已达到最好！从5月10日起学习费用调整为单项面授2800元，函授2500元。三项面授4800元，函授4500元。
学习地点：河北大城。面授提供食宿。提品合格证、注册商标、产品内外包装、条形码等一条龙服务。
该项目长期接受《创业》杂志监管。
冷 雪
“要赚钱，上济南”，业界流传着这样的顺口溜。济南爱迪公司的几个赚钱小项目帮助许多失业工人，失地农民。找不到工作的大学生成功走上创业路，改变了命运。
项目不用大找准了就发家
女儿要出嫁了。爱面子的老两口想给孩子送大礼，可苦于手里没钱，竟然写个“20万的欠条”，给女儿做嫁妆，这条新闻长了翅膀似的在乡里传开了。人们想不通，文江手里有好几百万，怎么会打欠条呢?文江是个人物。写小说15年，据说北京电影制片厂曾经请他去修改他的剧本，大作家浩然、刘绍棠、孙犁都与他有联系，他的作品有上千万字。
时来运转，文江成了名人。1997年，喜欢出风头的农民作家文江骑者自行车，打着“喜迎”的旗子。宣传，跑了半个中国，沿途各地报纸纷纷报道，好多人捐款捐物，他俨然成了英雄人物。凯旋归来后，文江成了名人，电视台对他进行了访谈，这一年，他被评为“十大杰出青年”。
与众不同的文江养起了临清狮猫、珍珠獾、白玉鸟、绿毛龟。听说挣了几十万。不知从那里弄来的配方，文江做起了僵瓣加工棉花的生意，赚了有几百万，后来文江做起了大买卖，与北京台伙，北京免费提供技术，免费供设备，产品还回收。项目有：废旧塑料提炼汽油渫油、炭黑：电焊条、废橡胶加工胶粉、宝石加工、水晶花、电子节能灯。人们猜测：这小子可能真的赔了。经济危机来了，村里在青岛、天津、昆山打工的年轻人，老老实实呆着，据说出口企业黄了好多，村里的二蛋天天在外边跑。说是什么二废回收白银一个月能挣八九千元，据说是从济南学的技术。
人家文江真是大丈夫，这小子又翻身了，据说是从麸子、玉米、米糠提取一种叫植酸钙的东西，一百斤麸子可出产品25斤，爱迪公司收购16元，公斤，成本每公斤才3 5元。他干了两个月，就纯挣三万四千元。
这个项目是从济南爱迪公司引进的。昨天晚上的电视台采访他如何致富的，他说：“什么是好项目?适合自己的就是好项目”。选择胜于努力，合作要找正规企业。
危机来别担忧求职不成找个好项目
做点什么能赚钱呢?李兵眼前一亮。《寻求加工回收产品》：免费培训鸡蛋加工卵清素技术：回收产品360叫200元，公斤，综合成本1800元，为确保质量及按时供货。所用化工原料需从我厂购买。看到广告，李兵特别高兴，鸡蛋不成问题，厂家回收产品。山东、北京都在免费培训加工卵清素技术，李兵来到北京，交了9千元，背回一箱化工原料。做出产品，寄往厂家，人家说不合格，把货退了回来。他愁肠百结，无计可施。
生活还要继续，李兵在惠州打工三年，喜欢上了惠州这个城市，并且正合一个重庆女孩同居，他想找个工作。哪怕仅够生活费。工作不好找，来职业介绍所碰运气，职介说：“保证找到工作”他交了中介费100元，一个星期后介绍他到小厂做清洁工，月薪800元。进厂交了50元进厂费，没干两天，厂长以工作不努力为由让他走人。
李兵从房东的《现代营销》杂志得知，济南爱迪公司的技术项目被评为。2009年金牌创业项目，”公司研发生产的卵清素产品被评为。中国知名品牌，爱迪公司从事鸡蛋加工卵清素已有多年的历史。200公斤鸡蛋，柏0元的化学原料，可做1公斤卵清素。成本1600元，公斤，收购4500元，公斤。他汇款购买了公司的函授教材，化工原料是在惠州买的。不比不知道。一比吓一跳。北京的化工原料与惠州的完全一样，价格竟差40倍，他终于明白了。厂家免费培训技术是假，卖化工原料是真!彻头彻尾的骗局!
李兵没想到爱迪的教材通俗易懂，一看就会，一做就成。10天工夫，他做出25公斤产品，快件寄往济南。第三天下午。收到了济南的电子茫款11250元，扣除成本，挣了6750元。他开心的说：“这真是有心栽花花不开，无意插柳柳成荫”!
归根结底，生活是有奔头了，奇迹属于相信奇迹的人，梦想属于追逐梦想的人。
地址：250002济南市杆南东街8号济南爱迪科技发展有限公司
电话：0531-82067616 82902358
13583132138(短信索函)
借贷需谨慎 担保量力行
刘 鑫
2007年4月21号，王某因购买原材料时缺少资金，便请李某作为担保人向xx银行贷款1l万元。贷款期间，王某因经营亏损，负债累累而长期外出不归。通过正常途径，贷款仍未追回，银行便将王某和李某诉至法院。在诉讼期间，审判人员对贷款人王某的财产进行了全面了解，经过调查证实，王某确实已没有还款能力。因此，作为担保方的李某应积极归还欠款，但李某认为自己仅是担保人没有还款义务。审判员向李某详细讲解了有关担保的法律知识和应承担的责任，在得知事情的严重性后，李某方才如梦初醒，无奈之下，只好表示将尽快归还李某的贷款及本息13万余元。
这是个很简单的借贷担保案例，但是这样的案例在我们日常生活中经常发生。很多像李某这样的担保人也会有同样的“遭遇”和困惑。当借款人为发展经济或其他用途到银行借贷找上担保人时，有不少担保人或碍于情面，或贪图一些小恩小惠，或出于好心，或认为担保又不是把自己的钱借出去，没有什么利害关系等等，既对《担保法》无知，又对借款人的资信不了解，就很干脆地答应了。想不到，少数借款人由于经营不善。或其他原因丧失还款能力，银行追债无门，于是，为维护债权，便按有关法律规定，担保人。
根据新出台的《物权法》第170条的规定，“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保无权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”基于此，借款人在到期不归还担保贷款时，银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。在银行优先受偿后，保证人依法取得向借款人请求偿还款项的债权。同时基于合同的性质，借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同的约定承担违约责任。因此，在同意充当担保人之前，你必须了解下列可能发生的后果。
l、你可能被控告。担保人在借款合同中签名，就表示你同意为借款人偿还对金融机构的任何欠款。如果借贷者因违约而欠债，银行就有权对你提讼。
读者电话咨询盼指迷津选择香椿芽实现致富梦想
提起这位选项成功的读者的故事应该是2013年11月的一天下午，一位自称是张艳的读者打来电话。当时下午刚上班，办公桌上的电话就响起了，话筒里传出了一个清甜的声音：“您好，是杂志社编辑部吗，我是咱们杂志的老读者……”当记者问起她打电话的来意，她说到：“我是一个已经毕业两年多的大学生，因为在上学时就特别喜欢看营销类的杂志，所以大学毕业后也一直有一个自己创业的想法。但是我既没有创业经验，也没有创业资金，这两年自己也做过一些小项目，但都不是十分的理想。所以我现在选项目特别迷茫，有时觉得自己就像是老虎吃刺猬，不知道如何下口，所以今天打电话向您咨询咨询，请您为我指点迷津。”
十年金牌项目无投诉香椿芽项目引关注
我对她说：“无论我们介绍什么样的项目给您，最终还是要你自己决定，而且一定要选择适合你自己的项目来做，否则盲目的选项一定会失败。”张艳说：“嗯，我知道您说的对，我之前几次创业就是太盲目了，我现在就想做一个投资小、见效快的项目。我看到杂志里有很多这样的项目，但是不知道那个更好一些。天津红油无土种植香椿芽的项目怎么样，我看杂志上面报道说这个项目十分好做，生意好的话每天能赚到千八百元呢，这个项目怎么样？”“天津红油香椿芽这个项目在我们杂志刊登了有十多年的时间了，每月都有专题报道。每年在全国各地的众多展会上都能看到李老师亲自带着工作人员参加展会的场面，尤其是每年全国国模比较大的济南春秋两季中小型项目洽谈会上，七年里共十四次被展会方评选为《最可信的创富项目》。一位在济南国际会展中心做了十多年的保安说：我在展馆做保安工作有十六年了，但是看到自从第一次到现在还一直来参展的企业只有红油香椿芽一家！”笔者在现场采访时，这位保安还向我们道出了当时他老婆加盟香椿芽的情形。
保安加盟现身说法大学生终选香椿芽创业
在电话里，我告诉了张艳当时现场的情景和面带喜悦笑容的保安简述他老伴在家乡生产无土种植香椿芽喜获成功的经过。原来这名叫做郭宝华的保安是陕西人，十多年前来山东济南国际会展中心做保安，在山东省政府和山东电视台举办的中国项目创富展展会上，多次看到李老师带着工作人员来山东参展，选项者不但可以和这位朴实忠厚的老师面对面地交流，还可以在现场品尝到鲜嫩可口的香椿芽。
当时李老师的展位现场人山人海，只见这位保安也挤在选项者的人群里，当时他拿着一沓现金对正在为众人解答问题的李老师说：“李老师，这是我今天上班前刚刚取出来的，我老伴在老家忙着生产送货，没时间给您打款，要我今天在现场交给您！这次增产再要进的种盘我都写在这张纸条上了，顺便想请您今天展会结束后吃个饭，表达一下我的感谢。”正在围观香椿芽展位的选项者瞬间都把目光移到了这位保安的身上。一位30多岁的中年妇女风趣的问到，“保安大哥，您家做香椿芽一天能赚多少钱啊？这次又进多少种盘，说出来和大家分享分享啊！”保安对她说：“我可以告诉大家，无土栽培红油香椿芽这个项目真实可靠，好好干，做县级每月赚一两万元没问题，我的老婆和孩子做县级每月最多能赚到两万多元，这次是第三次扩大产量，又进13DOO元的种子和苗盘，如果不是早来这里做保安，我也就回家种植香椿芽了，但如果不来这做保安也认识不到这么好的项目！”此时来了一位他的同事，便被叫走了。
随后一位五十多岁的农民模样的汉子挤到李老师面前说：“李老师，您看我这个年龄适合做您这个项目吗？如果能，可以给我们大家详细介绍一下吗？”李老师先在苗盘里用小剪刀剪了一盘香椿芽给大家品尝，然后李老师又向大家介绍“一盘无土栽培的香椿芽成本是两块钱左右，可以买到十六七元钱，能挣到十二三元钱，10平米的房间或阳台每人每天工作两个小时可种五六十盘。天天种天天收，每天纯赚五六百元。每天县城饭店用上100盘左右，每位学员每月保证纯收入2万多元。这样的投入产出比的分析方法我讲过很多遍，至今还没有人不认可。而且每位学员学完技术后再往酒店，饭店推销香椿芽时先读懂我根据自产自销的十多年经验为大家编写的营销大全，再结合我为学员设计高级彩色塑封精美菜谱，没有一个学员在推销时不成功的！而且每个县城只有一家，永远不会产生价格战，收学员的只是种子钱和苗盘钱，没有一分费和加盟费。”于是，当场就有十多人交了定金。
听到这里，张艳说：“我现在就给李老师打电话，学习这个红油香椿芽的项目。”直到本期截稿前两天。笔者再次和张艳通电话时，她告诉我，现在她每个月最高也能赚2万多元！
关键词：建筑工程；预结算；问题与对策
中图分类号：TU761.6 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2014）09-00-01
随着我国经济水平也在不断的发展，建筑工程预结算从由国家直接进行管理发展到由企业自身管理，期间经过不断的改善也变得更加准确，但也仍然存在一些问题，不仅阻碍了建筑市场的发展而且还影响了企业的管理和效益。基于此，本文主要分析阐述了我国建筑工程预结算存在的问题，并提出相关对策，以供相关预结算工作人员借鉴之用。
一、我国建筑工程预结算过程中存在的问题
（一）预算过程中对材料审查不严
预算过程中审查不严主要表现在两个方面：一是对市场材料的价格审查不严，二是对双方合同细则审查不严。众所周知，建筑工程一般工程量大、涉时长，往往施工项目还没结束，施工过程中需要的材料价格已变化了好多次，因而也为工程预结算工作增加了难度。加之我国目前建材市场的管理、办事效率低下，预定的材料往往不能按时交货，也可能到期价格出现变动。另一方面，在工程材料预算过程中，有的建筑工程施工单位为了获取更多的利润，往往对材料报价偏高，而相关负责人往往没有去进行实际的市场调查，对市场材料的价格估摸不准，因而影响后期预结算工作。除此之外，有些施工单位提供给预结算人员的施工材料也可能不完整、不真实，而预算人员在整理资料时也没有进行严格的审查，从而影响后期工程的结算工作。
（二）合同条款不严格
目前，建筑业做一项工程，一般而言签订合同都是约定好总价承包，这其中包括工程图纸的所有内容以及建设单位限定的所有材料的价格，其中材料价格变动带来的风险由施工单位承担。但是若材料因不可抗因素造成价格变动太大，像比如因为政府原因，虽然双方合同上有明确规定该风险由施工单位承担，但是在材料价格上也会产生比较大的分歧，这就将直接影响施工的整体进度，进而影响建筑工程的预结算工作。但是目前存在这样一些现象，建筑工程中双方在签订合同之时，往往不会严格的审核和查看合同内容，而且很多工程的合同并没有进行具体规定，以至于后期工程出现问题时，项目有时难以继续顺利开展，这样就导致施工计划的破产。
（三）缺乏高素质预结算人员
我国的建筑行业发展起步算是比较晚，经历的时间还不够，以至于建筑行业相关的高水平、高素质人才还很缺乏。而预结算工作对一项工程可以说是保障工程顺利开展得一个前提，而当前我国现有的预结算人员大多是年轻人，经验不足，缺乏实际的操作经验，对于工程的预算工作不能专业、准确的开展。无形之中就为工程后期工作造成了很大的影响。在实际工作中，很多的工程预结算工作人员素质都不能满足工作需要，除了经验不足、机能低下等硬件条件不佳外人员的职业道德操守也较低，没有专业负责任的态度，在预结算过程中敷衍塞责，开展工作前不认真进行市场分析调查，使建筑工程预结算工作的有效性受到不良影响，从而导致建筑工程经济效益降低。
二、建设工程预结算中问题的处理措施
（一）严格审核
众所周知，工程方面的预结算主要是针对处理高估价工程量。因而，在项目工程施工前后都要进行严格的审查，防微杜渐。首先，相关预结算负责人要对参与投标的资料进行严格审查，理清资料中的清单项目，防止清单模糊化等不清楚的现象发生，另外，审计公司要做好审查，保证投标工作的顺利进行。其次，建设单位要根据实际情况做好审核，全面周到的将施工过程中需要的内容包括在内，防止因出现遗漏而增加工作的重复计算量。再次，工程单位在现场签证时也要严格遵守规定，对签证原因进行审核，对于工程各方责任要认定清楚。最后，施工项目中定额项目也要做好严格审查，因为有些施工项目表面看似不存在其他小项目，但是实际操作中确实存在的，所以要认真审核防止出现错误。
（二）谨慎订立合同条款
合同是作为保障工程项目各方利益的法律文件，关系着双方最切身的利益，所以工程双方在制定合同过程中需要仔细谨慎。订立合同时综合考虑多方面因素，对施工过程中可能会出现的问题要全面周到考虑，反复确认合同的各项条款，尤其是施工项目的材料成本、进程等方面的细节问题要把握好。除此之外还要注意做好风险预备，比如材料价格的变动、施工现场出现事故等应该如何处理等问题，在合同中明确规定双方应该承担的责任。
（三）加强高素质人才培养
预结算工作对建筑工程顺利开展得重要形式不言而喻的。除了在制度上要不断完善财务预算制度和审核制度外，高素质的评估人员也是必不可少的。工程预结算人员作为预结算工作的主力军，应该切实加强培训力度，提高专业水平，有效掌握预结算工作中需要的技能，如工程量清单计价方法，经过有关专家的深入分析和实践可知工程量清单计价方法对提高建筑工程预结算工作的效率有显著的作用，因此，全面掌握工程量清单计价方法是高水准人员必备的技能。除此之外，还要坚持行业人员的职业道德操守，避免为了自身利益而忽视企业利益等情况，预结算人员应该坚持以公正、真实、科学的原则进行预结算工作，对各项工程量都进行详细的核算，以此保证工程预结算工作的质量与效率，为建筑工程经济效益的提高奠定基础。只有不断提高预结算工作人员的综合素质，才能创新工作形式，保证工程预结算工作顺利高效的进行。
三、结语
随着我国经济的快速发展，建筑业的发展也随之加快，建筑工程中预结算工作的顺利完成对建筑工程的顺利开展具有举足轻重的作用，因而，解决建筑工程中预结算存在的问题对提高企业的经济效益和资金的高效利用具有重要作用。总而言之，任何企业、单位都应该重视建筑工程的预结算工作，并对出现的问题采取积极有效的措施，以保证项目工程顺利的实施。
参考文献：
[1]王宏.建筑工程管理中存在的问题及改进策略[J].科技资讯，2011（09）.
关键词：房屋建筑工程；施工管理；成本控制
中图分类号： TU198 文献标识码： A
前言：
随着建筑市场的不断开放化，建筑行业的竞争越来越激烈。同时伴随技术水平的不断发展和信息透明化，依靠关系和技术门槛、信息非对称运作模式等赚钱的机会已经越来越少，房屋建筑企业市场竞争压力也越来越大；因此加强房屋建筑项目的成本控制是非常有必要的。另外，当前我国在房屋建筑项目成本控制方面的认识还不够全面，尤其是在该行业的项目管理的总体水平并不是很高，当前还是停留在比较粗放、简单的管理方法和方式上。在此背景下非常有必要对房屋建筑项目的成本管理进行探究。
一、成本控制对于房屋建筑工程项目的重要意义
首先，成本控制工作是项目管理中对于施工过程成本直接控制的重要环节，并且可以对于工程的整体质量水平进行保障。通过对整体施工成本的合理控制，实现了投资的节约，减少机械设备的多余利用，减少材料额外消耗，有效的实现了施工现场的文明施工，提高整体工程项目的管理水平。
其次，科学的成本控制工作可以保证整体项目的经济效益。众所周知，建筑工程项目属于复杂的长周期工程，其本身具有较强的生产流动性的特点。在施工的过程中，通过科学的成本控制，可以有效的对预算、招投标等环节进行控制，保证了工程施工合同的合理性，提高整体项目完成的效果。针对于施工周期较长的特点，通过良好的成本控制，可以将人工费用、材料费用等的变化进行合理的控制，严格按照合同执行施工，动态的开展成本管理工作。
最后，成本控制对于企业实现自身发展战略有着重要的联系。在企业的发展过程中，激烈的市场竞争对于企业的发展影响十分深刻，企业的自身发展战略也要不断地进行调整。施工过程的成本控制可以有效的提高企业的资金使用效率，提高投资管理水平，让企业的经济效益得到有效的保障，进而为企业的发展战略实现保驾护航。
二.房屋建筑工程项目成本管理现状及存在的问题
通过对房屋建筑工程项目进行成本分析发现该项目存在成本超支问题，为了深入探究项目施工成本过程中存在的问题，本文采用实际调研分析以及对现场的工作人员进行访谈发现该房屋建筑项目在成本管理方面，成本管理意识薄弱、缺乏有效的成本计划、相关成本管控措施落实不到位等，具体如下所示：
2.1成本管理意识较弱
房屋建筑工程项目在项目的前期缺乏详细系统项目成本计划，且没有建立完善的成本管理机制。在项目成本管理过程中，部门与企业之间职责分工不明确，致使成本控制相对困难。项目部工作人员责任落实不到位，相关的成本控制环节缺失，很难做到从具体施工环节上有层次的核算及把控。
2.2相关人员责任心不强
现实中发现很多并非具备专业管理知识水平的人员也担任项目经理，公司没有成熟的流程和制度，那么这些人员的能力和水平比较难以得到发挥。往往这些具备施工管理和施工经验的人员对项目成本管理和项目实施过程中的成本控制认识不足；文化水平及专业理论知识水平不高，成本管理能力有限，同时有理论的大学生缺乏具体的施工现实经验，所以具有专业知识和丰富管理经验的人才相对缺乏。
2.3材料成本控制难
材料成本在项目施工成本中占有很大比例，因此对于材料成本的控制，起到很关键的作用。虽然企业建立了相对完善的工程材料管理的制度，然而在施工的时候也无法按部就班，这样就会使得工程材料入出库记录不全，有的材料无法被充分使用，这就造成了材料的浪费。
三、房屋建筑项目加强成本控制的思路
工程项目的管理需要全新全面的成本管理观念，将管理目标化，采用系统的概念，将全体的人员和各个层次部门组织起来。以工程项目成本和生产为中心，建立相关的保证体系，并且根据成本的目标，通过对信息系统的管理，从而管理各项成本工作，实现成本最低和利益最高化。尤其是实行各种项目管理的责任之后，各个部门就应当在施工的过程中进行各种预算工作，使得所有的运转都按照既定的目标展开，这样成本才能控制到预定范围内。建设项目管理者应该要有自己的前期投入规划和时间进程规划，按照前期投入的多少规定时间进度，设定计划，只有按照计划实行项目工程，才能保证建设项目准确按时的完工。在每个计划完成期限中，要安排专门的负责人员对计划中出现的问题进行解决和处理。如果处理的好，负责人应该受到相应的奖励，如果处理不好，接受相应的惩罚也是有必要的。在该计划完成之后，再进行下一阶段的计划。
四、房屋建筑项目加强成本控制的措施
4.1 建立健全的施工成本控制体系
施工单位在施工的过程中，对前期投入的计算要十分准确。只有将前期投入的金额规划在合理的范围内，才能在较低的成本下完成高质量的工程。为了让预算达到标准的范围，施工单位需要建立完善的管理体系和职工绩效评估方法。让工程有计划有进度的实行，让员工有制度有规范的工作。
4.2 推行成本核算
前期投入的预算范围是非常广泛的，施工单位在进行前期预算的规划过程中，要将预算的各个方面都考虑在内。根据每个小项目的投入成本，来进行最终整个工程成本的核算。这样计算出来的成本才是最为合理的，另外，项目单位内部的成本计量体系要十分的科学和合理，要对内部员工的成本意识进行深化和灌输。项目单位整体的成本意识增强了，企业的利润才会有保障。
4.3 通过技术措施来加强成本控制
一般情况下，合理运用科学技术，就能在很大程度上降低相关项目的成本。科学技术是第一生产力，也是最佳降低成本的途径。通过技术的应用，就会提高整个工程的运行效率，成本自然就会下降。
（1）运用相关先进技术对施工单位的管理体系进行改革，也会转嫁施工过程中的风险，风险降低了，利润就会有所上升。
（2）施工单位需要运用现存的技术进行相关的创新，有所创新才能有所收获。如果只依靠现在的技术进行建设，那么很快就会处在被淘汰的边缘上，成本也不能达到预想的效果。
4.4 采用工程经济措施来加强成本控制
施工单位负责整个工程的建造实施，在具体实施的过程中，只有将每一个小的建设项目，进行科学合理的成本规划后，达到的最终施工方案才是最优的。方案只能作为前期的参考，并不能保证施工项目在真正实施的过程中的投入就是这些，因此，还要通过施工过程中的动态经济指标来分析，优化方案，以实现成本控制目标。
（1）运用工程经济分析来实现施工方案最优化选择。即通过相关的技术指标和经济评价指标对施工技术与方法、相关施工机械、施工中采用的新工艺、新技术等进行评价选择。从而选择最优的、质量符合标准、经济合理的施工工艺方案，以此达到目标效果的同时，有效的降低施工成本。
（2）通过对施工过程的费用进行分析来实现成本控制。首先要对成本相关信息进行系统的收集和整理，然后通过对施工过程的费用分析来发现成本偏差，并及时采取纠偏措施，从而实现施工成本的有效控制。
结语
本文根据房屋建筑项目的特点并结合实际情况对房屋建筑成本管理进行探究；发现当前房屋建筑项目在成本管理环节、成本控制工具以及成本计划等方面做的不够好，切实需要通过建立健全成本管理体系、加强成本核算、优化施工方案等措施来对房屋建筑项目进行严格的成本把控，从而有效的提高房屋建筑质量和企业的经济效益。
参考文献：
[1]安丰森.浅谈工程项目内部成本控制及措施[J].科技致富向导，2013（30）.
