时间：2023-05-30 09:59:45
1、房子要方正，房屋一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。风水上面，三尖八角的房子也会产生各种煞，尖角煞，穿心煞等等，这种房子最好在最早选房时就避免，否则以后家居风水调整时是比较麻烦那的。楼盘内要建有花园、水池、楼栋之间要有空旷地或停车场；整个楼盘中的住宅楼地基下无隧道、河流或排污水道。楼盘内有整齐、优美的绿化，草木葱郁茂盛；楼盘中各楼面前没有不良道路气流冲煞；楼盘应阳光充足，空气清新，时有微风拂面之感。
2、地基位置要慎重。查明住宅地基所在地的水土之质和用地历史，查明住宅地基所在地的地脉和水文情况。一定要避开风水不吉的地段。低洼之地不可用，房子湿气会过重。火灾之地不可用，火灾之地地气已经受到严重的影响的，除非深挖地基，深埋新土，否则不能用。天平的垃圾场不能用，影响健康和财运。曾经医院之地不可用。曾经的坟地不可用。曾经的刑场不可用。
3、楼盘门窗风水,好的风水楼盘，楼体外观应色彩明亮，且为暖色调；楼盘内前面的住宅楼高度应低于后面的住宅楼高度，或与后楼高度相平；楼与楼之间排列相对整齐，各楼之间无斜角、直角、尖角等屋角相冲；楼前与楼后距离应有50米以上的间隔宽度；前楼与后楼无门窗直对相冲现象。
（来源：文章屋网 ）
关键词： 风水元素；布局；住宅设计
风水又称“堪舆”，是古代关于生气的术数。晋代郭璞的《葬经》中说“气成风则散，界水则上，古人聚之，使之不散，行之使有止，故谓之风水”，古人认为藏风聚水的地方才能得到生气。生气即万物生长发育之气，是焕发生命力之气。潘谷西教授在《风水探源》一书中指出：“风水的核心内容是人们对居住环境进行选择和处理的一种学问，其范围包括住宅、宫室、寺庙、陵墓、村落、城市诸方面，其中涉及陵墓的为阴宅，涉及住宅的为阳宅。”以现代的观点来看，风水学是集地质学、环境景观学、生态建筑学以及地球磁场方位学等为一体的综合性科学。在建筑设计中，我们可以利用风水元素进行设计布局，以提高房屋的生气。下面，本文将从门、客厅、居室、厨房、卫生间等的风水布局进行介绍。
1大门的布局
门是住宅吐纳生气的门户，建筑物的出入口。因此，在风水学上，门的设计布局是很有讲究的。
1.1门不宜直冲。风水要诀“喜回旋，忌直冲”，开门不可以直线面对窗户、后门及其他房间（如厨房、卫生间、卧室等）的门。若大门与窗或后门连成一直线，易造成生气穿堂而过，不能聚集于屋内，财富无法集结，谓之“退财”；厨房和卫生间是产生油烟和晦气的地方，若其房门与大门直接相对，不利于住宅吸纳生气，会损害家人财运；卧室最不适宜与大门直接相对，这在风水上称为穿心煞，不利于家居健康。如果出现与大门直接相对的情况，最好的解决方法是设置玄关。
1.2门的开启方向宜左开。大门的开启方向有中开、中开和右开三种。若门前有明堂（指绿茵、平地、水池、停车场等场所），以中开为首选。明堂有聚集生气的作用，中开利于生气的导入。若门前没有明堂，则以左开为宜。风水上讲“左青龙，右白虎”，青龙在左宜动，白虎在右宜静，而门经常开合，因此以左开为宜，即人由里向外，门把手设在左边。
1.3门的尺寸不宜过大或过小。门的尺寸宜与房子大小成比例，不可门大宅小，也不可门小而宅大。门大而宅小，房间容纳的生气超过了其所能容纳的极限，易使人产生失去理智，为凶相；门小而宅大，旺气不能入户，则诸事不顺，易丧失信心。
2玄关的布局
2.1玄关的作用
住宅刚一进门的位置称为玄关。现代居室的玄关类似于中国古建筑中的影壁墙，在进入院落的时候，先设置一个先导空间，引导视线变换，然后才登堂入室。玄关是出入门户的过渡空间，起着转合的作用，其最大的风水作用是化解屋外直冲大门的煞气。玄关的挡煞的方法有2种，其一是促使外气转向，避免生气从不吉的方位直入室内，并引导其经过转折，从吉方进入室内，这便符合风水中的趋吉避凶之道；其二是通过玄关形成回转空间，使得进入室内的旺气和财气尽可能在室内回转，阻止旺气外泄。
2.2玄关的布局要点
2.2.1玄关宜亮。为了吸引生气的进入，玄关必须阳气充足。光亮的环境属于阳气充足的表现，有利于生气进入。如果玄关处光线不足，则表现为阴气充盈，须设照明灯，并保持常开，称为长明灯。玄关的阳气强，家人的心情就会愉快，有一种向上的动力。反之，如果光线昏暗，就会令人产生昏昏欲睡的感觉。
2.2.2玄关宜通透整洁。整洁通透的玄关，会使人一进门就感到眼前一亮，精神为之一振，使住宅焕发光彩；玄关应保持整洁清爽，不宜摆放太多杂物，如玩具、废纸等，否则会影响人的心情；玄关的隔断应以通透为主，色调应简洁明快，不宜花哨笨拙。
2.2.3玄关宜设置鞋柜。鞋与“谐”同音，取其“和谐”之意。在玄关设置鞋柜，宾客在出入大门时换鞋很方便，但应注意减少鞋柜的异味，否则有碍风水；同时，在摆放鞋子时，鞋头尽量向上，象征步步高升。
3客厅的布局
客厅是待客和家人活动、聚会的场所, 其布局及摆设是非常重要的。客厅宜位于房间中心,在这种情况下，客厅到其他房间的距离都是最短的，并可以节省交通的空间，从而加强家庭生活的秩序性。客厅格局以方正为佳,方形属土，长方形属木，居住在方形的居室内，于风水有利,狭长而不规则的客厅则不利风水。
客厅的方位在传统“风水”中被称为“财位”，关系到全家的财运、事业、名望等，因此客厅的布局应着重考虑财位的布局。财位的最佳位置是进门的对角线方向，这包含以下三种情形：如果住宅门开左边时，财位就在右边对角线顶端上；如果住宅门开右边时，财位就在左边对角线顶端上；如果住宅门开中央时，财位就在左右对角线顶端上。财位的布置有以下几点注意事项：
a.财位忌无靠。财位背后最好是坚固的墙，因为象征有靠山可倚，保证无后顾之忧，这样才可藏风聚气；倘若财位背后是透明的玻璃窗，这不但难以积聚财富，而且还因为容易泄气，会有破财之虞。
b.财位应平整。财位处不宜是走道或开门，且财位上不宜有开放式窗户，开窗会导致室内财气外散。若有窗帘遮盖或者封窗，财位才不致外漏。财位要尽量避免柱子和凹处。若财位处是通道，则可放置屏风，阻挡财气外散，以便形成良好的财位。
c.财位忌凌乱、振动。如果财位长期凌乱、振动，则很难固守正财，所以财位上放置的物品要整齐，且不可放置产生振动的物品（如电视、音响等）。
d.财位忌受污受冲。财位应保持清洁，也不宜被尖角冲射，以免影响财运。
e.财位不宜受压。财位受压会导致家财无法增长。
f.财位宜亮不宜暗。财位明亮则家宅生气勃勃，如果财位昏暗，则有滞财运，需在此处安装长明灯来化解。
g.财位宜坐卧.财位是一家财气所聚的方位，因此应该善加利用，可把睡床或者沙发放在财位上，在财位坐卧，日积月累，可壮旺财运。此外，如果把餐桌摆在财位也很适宜，因为餐桌是吃饭的地方，人们在吸收食物能量的同时，还可吸收财气，可谓一举两得。
h.财位宜放吉祥物。在财位摆放一些寓意吉祥的招财物件，例如福、禄、寿三星或是文武财神的塑像，会吉上加吉，有锦上添花的作用。
i.财位忌水。不宜在财位摆放水生植物，亦不可把鱼缸摆在财位，以免见财化水。
j.财位宜摆放生机勃勃的植物。植物不断生长，可令家中财气持续旺盛，运势更佳。因此，在财位摆放常绿植物，尤其是以叶大、叶厚、叶圆的黄金莴、橡胶树及巴西铁树等最为适宜。但应注意，这些植物应该用泥土来种植，不能以水培养。财位不宜种植有刺的仙人掌类植物，因为此类植物是用来化煞的，如不明就里，则会对财位造成破坏。藤类植物由于形状过于曲折，最好也不放在财位上。
4厨房的布局
厨房是煮食的地方，五行属火。厨房宜在屋内的北方，北方属水，故称为“水火相济”，主家人平安。传统的风水讲求“藏风聚气”，而厨房的炉灶尤其忌风。
炉灶不宜正对门口或靠近窗口的。风水学认为炉灶正对门口或灶后有窗皆不吉，因为炉灶易被门外的风吹扰，不符合“藏风聚气”的风水要诀。
5卫生间的布局
5.1卫生间不宜放在吉位，宜放在凶位。在八宅风水学中，根据先天八卦的组合，把八个方位排一个次序分别为：生气位，为贪狼星；延年位，为武曲星；天医位，为巨门星；伏位位，为左辅星；祸害位，为禄存星；六煞位，为文曲星；五鬼位，为廉贞星；绝命位，为破军星。其中，吉位指生气位、延年位、天医位、伏位位；凶位指祸害位、六煞位、五鬼位、绝命位。卫生间本非洁净之地，所以不宜在吉位，宜放在凶位，尤以放在绝命位最佳，取“以毒攻毒”之效，则逢凶化吉。
5.2卫生间不宜放在房屋的中心。因房屋的中心是住宅的心脏，极为重要，中心受污，对整个住宅不利，且有碍观瞻。
5.3卫生间位置应隐蔽，不能直对大门。否则，不利于住宅吸纳生气，会损害家人财运。
关键词：风水理论、住宅环境、设计和应用
中图分类号：F287文献标识码： A
一、前言
风水学作为古代建筑的依据而流传至今必定有其存在的道理，其实风水理论起源于《易经》为首的中国传统思想，然而，近现代“风水”一词似乎被打上了迷信的烙印，实际上风水理论在住宅环境设计中具有重要的运用。在现在社会节奏快的时代，营造一个舒服的住宅是非常重要的，所以下面章节我们从风水理论在现在住宅的室内环境设计应用研究展开。
二、风水理论与住宅玄关区域设计
古人选择的风水宝地,从现在科学的角度解释应具备:优良的地形地质条件,可以较好地预防各种自然灾害如山体滑坡、泥石流、洪水等(与古人防御和避凶的心理相吻合、良好的生态环境、面南背北的良好朝向、良好的生产生活条件与古人趋吉的心理相吻合,充分体现了古人追求安全、舒适,人与自然共生、共存、共荣、共雅,天人合一的和谐人居建设观。风水术恰好暗合于当代设计中的生态建筑学概念,其中关于水、风、土、气的论述同当代科学注重地球生物圈中水循环,大气循环,土壤岩石圈及动物植被等生态关系与资源的处理、运用表现出惊人的一致,因此,古代的风水理论对当代的人居环境建设具有很强的启示意义。
1、进入室内家居的第一个区域就是玄关。玄关是主财运的，玄关是进入室内的过渡空间，是住宅室内和室外的连接点。在现代家居中将其用于进屋换鞋、放置随身物件之处，是一个缓冲空间。在某些大型空间，玄关可以作为接待访客。风水学有“藏风聚气”、“喜回旋、忌直冲”的说法，从心理上而言，如果大门直接与客厅、阳台等处相连接，对居住者的隐私也得不到很好的保护，使居住者没有安全感，长久如此容易精神恍惚（高爱新和曹伟华，2008）。那么，布置玄关风水应该注意哪些方面呢？（如图一和图二）第一，在结构上，由于现代居家面积都不是很大，因此玄关的空间也不适应过大，应该与整个空间相协调，比例和谐。否则玄关大而内室小，就如同门大室小一般，不利于风水。玄关过大，其他的房间也会感到局促，不利于有效利用空间。第二，在风格设计上，可依据其结构而定，不过最好是简洁、大方。如果玄关是一条狭长的独立空间，则可以采用多种装修风格。但如果玄关已包含在厅堂里，宜与厅堂的装修风格相统一。第三，在色彩设计上，玄关处的颜色宜浅不宜深，由于深色的视觉感受是压抑的，容易感觉死气沉沉，没有生气。第四，在灯光上，玄关处的灯光最好以圆形为主，象征着圆满。灯光宜采用白色的灯光，白色灯光代表着理性和光明，因而利于家庭成员使用钱财理性。黄色灯光代表着感性，不利于判断，不利于聚财。在灯光布局上，如有多盏灯时，要将它们排列成圆形或者方形，象征着方正平稳和团员美满。第五，在天花设计上，玄关的空间是空气流通的关键，玄关天花不宜太低，容易造成压迫感，象征家人易受压迫。天花造型也应采取方圆设计，象征圆满。第六，在图案设计上，玄关图案应该与装修风格搭配，可以使用带有迹象寓意或者辟邪功能的图案，如狮子、龙凤、鱼、莲花等，可以摆放寓意美好的饰品为装饰。
2、风水理论与客餐厅室内设计客厅作为“穴眼”，是住宅迎风聚气的关键所在。现代住宅室内设计中，多崇尚简洁造型、明快色彩，重装饰，轻装修的理念。风水学中，家中的每样家具和物品都是有各自能量的。当家中摆设的家具和物品都是你喜欢的，符合自己气场的，再善于利用，那它们就会成为你的正能量。所以家具造型的选择和布局自然成现代风水最为关注的了。沙发、茶几、电视柜、餐橱柜是起居室最重要的家具了。沙发是客厅中用来日常休息、会客的家具，在住宅风水中占据了重要地位。（如图一和图二）在家具布局时应注意如下几点：第一，沙发需摆放在住宅的吉方。对东四宅来说，沙发应该摆放在客厅的正东、东南、正南及正北这四个吉方。而西四宅来说，应该摆放在客厅的西南、中国包装工业正西、西北及东北这四个吉利方位。第二，沙发顶上不宜有灯直射。现代装饰都会在吊顶上装有筒灯或者射灯。有些由于太接近沙发，往往从头顶直射下来，这也是违背风水的做法，应尽量避免。从心理学角度分析，沙发头顶有光直射，会造成头晕目眩，坐卧不安，情绪紧张。所以在安装射灯时，应该将其方向射向墙壁，亦可达到改善光线和美观的效果，同时还照顾了人的心理需求。第三，沙发背后不宜有镜照后脑。现在有些户型较小，设计师为了使空间通透宽敞，会在墙壁上做镜面处理。其实，从风水学来说，镜子有反射作用，会打乱人的磁场，不可随便乱挂。尤其沙发背后不宜有大镜，由于人坐在沙发上时，旁人可以清楚的看到坐着的后脑，这会导致精神不宁。而如果镜子只是在沙发两侧，则无妨。茶几和沙发往往是组合，也应是统一和谐的。沙发是主，茶几是宾；沙发较高为山，茶几较矮则为砂水。风水学上以高者为山，低者为水，有山有水才可能产生良好的风水效应。第四，家具的颜色应与宅内搭配协调，不宜有稀奇古怪的造型，切忌不应有尖锐的造型。从人体安全角度而言，尖锐家具易对人体造成伤害，尤其是家中有小孩，特别注意家具不应有尖锐及边角。餐厅是一个非常重要的空间。家庭成员齐聚一堂，不仅可以享用美味，还可以增加成员之间的感情。所以餐厅风水应用合理，能保持家人身体健康，关系融洽，支配着家庭运。在餐厅风水中应注意如下几点：第一，餐厅应该坐落在吉位，东食西寝是风水学的基本概念。太阳从东边升起，朝气蓬勃；住宅的东、东南、南与北方都是餐厅吉位。第二，餐厅应与厨房毗邻，以出厨房就是餐厅为佳。从卫生角度考虑，如果厨房和餐厅距离太远，在上菜过程中，容易将菜品的汤汁洒落在地板上，不利于住宅卫生。第三，餐厅的格局应和其他房间一样，格局方正，长方形和正方形最佳，不可有缺角或是突出的角落。第四，在餐厅的装饰设计上，现代住宅一般餐厅和客厅是相通的，因此餐厅色彩一般是随着客厅来搭配，色调应主要选用明朗轻快的阳色调，如红、黄、橙、浅绿色系。因为从色彩心理学来讲，暖色调能促进食欲，感到温馨。第五，在餐厅陈设上，中国传统宇宙观是“天圆地方”，因此餐桌应首选圆形或椭圆形为主，象征着家庭兴隆和团结。
3、风水理论与厨卫室内设计，厨房是一家人赖以为生的重要场所，卫生整洁很重要。厨房代表着一家人的食禄、健康和财富，并且多种属性的东西都集合在一起，所以应该非常注意其风水原则。第一，在原则上厨房不宜向南，因为南面属火，厨房的属性也是火，如果向南则火上加火，容易引发火灾，对居家不利。位于东方和东南方的厨房为吉，因为东南为木，木生火，且太阳从东边起，阳光充足，易照到厨房，也合乎卫生需求。第二，炉灶和洗菜盆不要在一条直线上，风水中水火不相容。从安全方面考虑，如果在一条直线上，有可能会因操作不慎将炉灶的火熄灭，造成中毒危险。第三，厨房装饰应尽量选用绿色，风水学中，绿色属木，木与水火相容。从色彩学分析，绿色是冷色系，冷色使人沉着冷静，同时给人以洁净的感觉。厨房各种物品多，如果选用暖色系会令人兴奋及浮躁，长期以来会使人无法耐心整理，更显杂乱无章。第四，厨房的色彩设计上，因根据朝向和使用者审美来决定，朝北的厨房可以采用暖色来提高室温感；朝东南的房间阳光充足，宜采用冷色来达到降温效果。同时橱柜选择应以简洁为主，橱柜色彩主要从橱柜的色相、明度和使用对象的文化素质、审美取向来考虑。卫浴间是住宅的湿房，是排污之地。在风水中，厕所被认为是最不吉利的，是污秽之地，厕所的臭味象征着煞气。第一，在卫浴间的最佳方位应该位于住宅的东方和东南方。水能增强东与东南的木能量，只需有足够多的窗户，该方位也是房屋的向阳地，有助于卫浴间的干燥。第二，卫浴间的色彩设计，应根据空间风格、大小来定。卫浴间整体色调保持一致，总体来说，它的颜色最好选用淡绿色、淡黄色、淡蓝色。绿黄蓝都是自然的颜色，绿水蓝天。这些色彩给人休闲平静的感觉。第三，阳光与空气是判断卫浴间风水的重要指标。众所周知，卫浴间是潮湿容易滋生细菌的地方，因此，时常开窗采光，通风换气很重要。
图1：解读居室方位
图2：五行关系图
4、风水理论与卧室室内设计，人三分之一的时间是睡觉中度过。人吸气最稳定的时候是在睡眠中，如果整晚吸收了好气息，那么早上便会精神充沛，神采奕奕；反之则不然，因此，卧室的风水至关重要。第一，卧室的方位宜选在东和南方为吉，每天能迎着朝阳，使人精神蓬勃。卧室中床的安放也很讲究，因为人的身体对地球磁场会有反应。床头和床尾不可正对着房门，床头不能空，应紧贴着墙壁，并且头部应靠近墙壁那侧睡觉，头部靠墙较稳实，有安全感，也有利于运势稳定。第二，不要直接睡在横梁下，横梁压顶会影响睡眠。从心理学上解释，当人睡着时潜意识会把其当作威胁，有一种横梁下沉压迫之感。第三，卧室门不宜正对卫生间和厨房门。厨房是做饭的地方，其烧、煮、炒菜时产生的油烟会流入卧室，对卧室环境和居住者健康不利。同样，卫生间潮湿之地，易滋生细菌等不洁之物，这些污秽之气流入卧室，容易导致人感染疾病，不利健康。第四，睡床不宜摆放在电灯直射下，因为直射床头会使人眩晕；再者，灯光长期照射会产生很大的辐射。因此，射灯的方位应改变，可向墙壁照射。在卧室设计中，应以柔和、宁静、轻松舒适为宜，室内光线明暗适中。
三、结语
在社会发展日益快速的社会影响下，人们迫切的希望摆脱在钢筋水泥的森林包围，从而回归自然中，而科学的运用风水来营造住宅环境恰恰满足人们对亲近山水的需求，所以在未来的住宅生活中，我们应该利用我们现有的风水资源去营造我们理想中的住宅环境，不仅能让自己身心得到放松，并且让城市更加贴近自然，符合现在提倡的可持续发展战略。
参考文献：
[1] 陈舜田：《古代风水理论与当代环境保护》，《环境》， 1999年01期
关键词:住宅设计现状发展
Abstract:Since the reform and opening up, with the rapid development of social economy in our country and the improvement of people's living standards, China's housing construction has entered a rapid development period. Demand for housing has not only been satisfied with the simple living, but more the pursuit of comfortable living and living quality,therefore higher request to the residential building design has been put forward. In this paper, taking Shijiazhuang city as an example, a bit superficial study is made on the current situation and development trend of the current residential building design.
Keywords: residentdesignsituationtrend
中图分类号：TU241文献标识码：A文章编号：
改革开放以来,随着我国社会经济的不断发展，人民的生活水平的不断提高，人们对住宅的需求已经不仅仅满足于简单的居住要求，布局合理、户型多样、空间适宜、功能齐全、设施完善、绿色生态的居住环境已经成为越来越多人的追求。如何建造符合时代要求的居住环境，即有舒适品质的室内生活空间、又有洁净优美的室外活动交往空间。本文以石家庄市为例，对住宅建筑设计的现状及发展趋势谈一点肤浅的认识。
一、住宅建筑设计的现状
（一）住宅建筑设计在不断进步和发展
改革开放以来，尤其是近十几年来，石家庄市同全国大多数城市一样，为改善城市居民的居住条件,大力发展住宅建设，一片片新住宅小区拔地而起。新建住宅的设计理念在不断发展，设计水平在不断提升,主要表现为:
1、住宅户型设计更加多样化、多元化。我国社会经济的不断发展和人民生活水平的不断提高，带来了人们对居住需求的多样化和多元化。在住宅建筑户型设计上改变了过去户型单一、面积狭小、功能不全、设施短缺、房间不合理的老旧设计模式，取而代之的是户型多样、空间适宜、功能齐全、设施完善的设计模式。
2、住宅居住功能设计更加舒适化、品质化。伴随着人民生活水平的不断提高和居住条件的不断改善，人们对住宅的舒适化、品质化要求越来越高。我国的住宅建筑设计经历了从最初的住得下，到分得开，再从大客厅宽敞型，到目前的追求居住功能分区合理、空间尺度适宜、建材节能环保、环境洁净优雅，以人为本的舒适化、品质化住宅。
3、住宅建筑设计更加节能、环保。随着新技术、新工艺、新材料、新设备、新能源在住宅建设中的应用，近些年石家庄市新建住宅设计中，采用保温节能墙体材料，实行供热系统分户计量，使用新能源，特别是太阳能，有效提高建筑节能效率，促进环境保护。
4、住宅环境设计更加绿色、生态。根据当地的自然生态环境,运用生态学、建筑技术科学的基本原理和现代科学技术手段,实现人与建筑和自然和谐共生的住宅设计,包括小区的布局、绿化、节水、减少污染、资源能源综合利用设计，以及住宅的日照、通风、隔声等的优化设计,为人们创造一个舒适健康，洁净优美的生活环境。
（二）当前住宅建筑设计中存在的问题 在充分肯定我国住宅建筑设计取得了长足的进步和发展的同时，还应看到由于住宅建设开发规模大、速度快，很多住宅在开发的过程中对设计环节重视不够，很多已建成的住宅建筑设计中存在着种种不恰当的情况： 1、住宅建筑设计总体水平不高，布局呆板，形式单一，盲目追求大户型、大客厅，脱离了我国现行的国情基础和居民的经济条件。我国还是一个发展中国家，人口多，人民的经济收入不高，人均土地面积有限。但是随着住宅建设速度的加快和人们对居住条件要求的提高，住宅建筑户型、建筑面积越来越大，大户型、大房型，大客厅、超大客厅建筑设计越来越多。尽管国家建设行政主管部门规定，每一住宅小区住宅面积90平方米以下户型占70%以上，但现实情况是住宅建筑面积140平方米以上，甚至200平方米以上的大户型所占比例越来越多，楼型多是多单元式拼接板楼，每层对称两户设计，布局呆板，形式单一。大户型、大客厅住宅不一定就是舒适化、品质化住宅。
2、住宅建筑容积率高，难以体现现代住宅的舒适和生态要求。近几年来，石家庄市为了提升城市品质和形象，改善居民居住条件，实施了城市建设“三年大变样”行动。在旧房拆迁和城中村改造过程中，由于城市的土地资源日益稀缺，拆迁补偿费用高，许多开发商在利益的驱动下，不惜违规超规划、超标准,提高住宅建筑容积率。很多住宅小区基本上是25——33层的高层和超高层建筑为主。大体量，高密度的高层和超高层建筑，造成小区缺少绿地，道路狭窄，配套设施不健全，看上去，只是一片钢筋加水泥的堆积建筑而已，不符合现代住宅的舒适和生态要求。
3、配套设施设计和环境设计不切实际。一个美丽幽静的住宅小区，不仅仅体现在住宅建筑设计上，还体现在配套设施设计和环境设计上。但一些小区住宅配套设施设计和环境设计不切实际与居民实际需要相脱节。有的小区配套设施设计不完善，车位不足,道路狭窄,文化、健身等设施缺乏。有的小区环境设计空洞想象，如有的小区没山没水，偏要用土堆一个假山，挖一个不流水的水塘，在上面架一个小桥，名曰：“小桥流水”。由于疏于管理，水塘变成臭水坑。有的小区不顾北方的气候特点，从南方高价买来亚热带植物，名曰：“南方小镇”，结果不到一年，植物死光。
4、 日照、采光不足 。日照对于人的重要性不言而喻。然而，我国很多住宅建筑却存在着日照、采光不足的现象。究其原因大致如下：一是开发商为了争取最大利益，往往尽量提高容积率，造成住宅间距不够，建筑相互遮挡严重;二是为了争取更多建筑面积，而对下面几层住宅的采光、通风等问题忽略;三是为了节地而建成了许多大进深的住宅，造成除了夏季之外的其它季节难以取得良好的日照效果。 5、 通风效果不良 。我国的住宅建筑在总体布局和单体设计环节应对建筑通风方面有所考虑。然而，事实上，在小区布局方面，不注意建筑体量对通风的影响，往往是前排或后排的多单元式拼接板楼，楼体比较长，把风挡住，使风无法吹到小区内部。而一些单体建筑在设计时把厨房、卫生间和次要房间布置在凹槽里，造成采光、通风效果差。
二、提升住宅建筑设计水平的对策建议
针对当前住宅建筑设计中存在的问题，采取相应的措施，从以下几个方面着手，提升住宅建筑设计水平。
（一）牢固树立以人为本的设计理念，针对不同生活方式和居住者的不同需求，在住宅建筑设计上，注重居住的舒适健康和环境的优美协调。一是在户型设计上，提供更能适应多种选择的现代化住宅。从一室一厅到多室多厅的多种组合，各有所需。在同等面积条件下，设计多种房型布置，大厅小居室，小厅大居室，小面积多空间，大面积少空间等。二是在功能设计上，既要注重完善，又要重视细节。卧室、客厅、厨房、卫生间、洗浴间基本功能齐全，且有直接采光和自然通风。
（二）严格控制建筑容积率。住宅小区建筑容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率。住宅建筑容积率高意味着对土地使用率高，住宅小区内房子建得密度高，而高密度的住宅小区必定会带来小区居住人口的密度高，楼间距过近、透光通风差、道路狭窄、绿地不足、健身活动场所受限等，从而影响了小区居民的生活舒适度和生活环境。住宅小区建筑容积率一般是由政府根据城市用地规划控制的。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。因此，严格控制住宅建筑容积率，按照当地政府各类居住用地的控制性详细规划标准规范设计和建设，保证小区居民的生活舒适度和生活环境。在住宅建筑设计上，通过规划布局、空间布局、地形处理、环境处理、平面设计、立面设计、道路设计、绿化设计、景观设计等，提高住宅建筑的品质。
（三）注重和把握住宅建筑与周围自然环境协调的设计原则 。住宅建筑不是孤立存在的，它必然处于一定的环境中，并和周围环境保持协调。因此，在住宅建筑设计时，既要符合当地居民的生活习惯和文化特色,又要十分重视对住宅建筑周围地形、环境的调查和了解，并力求使建筑能够与环境取得有机的联系。一个好的建筑设计，应该是建筑与周围环境元素的完美结合，建筑与周围自然环境浑然一体，相得益彰。在住宅建筑设计上,还应注意住宅建筑色彩与周围环境色彩的协调。住宅建筑色彩设计要与周围环境色彩相适合、相匹配、相衬托、相和谐。
（四）注重有利于自然通风的建筑剖面设计。自然通风具有有效改善室内空气质量，除湿降温，提高室内舒适度等特点，采用自然通风的根本目的是取代（或部分取代）空调制冷系统。从建筑的剖面设计入手，有效的利用气体流体力学的相关原理，产生最佳的建筑自然通风方案。自然通风的效果与室内气流速度的关系非常密切。一般来说，通风口越大，风速越大，通风效果就越好。但是，有资料显示，当出风口的面积大于进风口面积的10%时，室内能够获得较为理想的风速。为达到更好的室内通风效果，建筑剖面设计应当合理安排好进风口和排气孔的位置，以保证通风流畅。同时在屋顶或阁楼等高位置设置通风口。由于太阳辐射对顶界面的加热作用，使顶部空气受热后上升，形成室内气流。在屋顶上装设排气装置和通风窗有助于将内部的空气排出室外，若内部装上遮阳幕和有隔热性的开盖板，则效果更佳。
(五)注重建筑节能环保设计。建筑节能环保是一个综合概念,包括建筑设计和建设过程中采用节能环保型的建筑材料、结构、器具设备和产品，提高保温隔热性能。通过以上措施，可以提高能源的利用效率，减少建筑能耗，达到环保的效果。从发展趋势上看建筑节能环保已经从初期的单纯节约能源，发展到如何在住宅使用过程中合理的利用和使用能源从而达到环保的效果。因此，在建筑节能环保设计上，要把握好以下几点：一是合理确定建筑平面，解决好建筑物的朝向和日照间距，以获得最佳的采光效果；二是做好建筑物的外墙保温，减少建筑物外墙的热损失；三是合理确定外门窗墙比和提高外门窗的保温能力（通常外门窗的渗透耗热量约占全部耗热量的50%，由此可见，外门窗是采暖保温的薄弱环节，也是节能的重点部位）；四是重视室内其他过渡空间的保温，室内其他过渡空间包括楼梯间、坡屋顶下空间、地下室、阳台等，也是传热的重要部位。做好这些空间保温也很关键，使它们成为一个温度阻止区，从而有效地阻止室外冷气向室内直接渗透，减少外墙，屋面和地板的热损失。
三、住宅建筑设计的发展趋势
（一）由单纯技术设计向技术设计与策划设计并举发展。随着住宅商品化进程的不断推进，设计也被迅速推向市场，与以往任何时期相比，设计对住宅建筑市场的影响力越来越大。一个好的且符合市场需求的设计可以提高住宅的卖点，给开发商带来满意的利润。因此，开发商不再把建筑设计看作是制图过程，而是把设计看成住宅建筑建设的全过程的策划。又因为，生态环保问题已经成为人们所关注的热点话题，人们希望能从现代住宅建筑中感受到自然。所以现代住宅设计不再是一个相对静态，单纯的技术设计过程，它更加重视建筑与生态环境和市场的结合。因而，住宅建筑设计已成为房地产开发全过程策划营销的重要部分。
（二）注重外观设计。住宅建筑往往是以群体的方式出现。现代住宅建筑所追求的方向，从总体大局出发，外观设计与周围环境相协调，且能容入周边的环境，与周围环境同生共存，避免只考虑自身的立面效果，忽略周围环境的因素。同时住宅建筑群的色调设计应当注意色彩与周边环境主题保持协调一致，平面、立面布局赋有变化，在满足通风、采光要求的前提下，错落有致，相得益彰。从单体效果上，应该注重在外观上、色彩上、与自然环境相互融合和协调，努力挖掘主题的元素符号，突出外观、色彩、材质的特点，丰富住宅建筑的主题表现力，塑造建筑风格。同时，还要挖掘文化元素，将城市历史、文化、民俗融于住宅建筑的设计中，丰富住宅建筑的内涵，提升住宅建筑的人文和文化层次，这才是当代住宅建筑设计更深层次的追求。
（三）住宅建筑的户型和室内空间设计走向多元化和多样化。住宅设计要考虑市场需求的多样性，以多元化的户型来适应消费者日益增长的个性化住房需求，并能以灵活的户型结构适应因消费者家庭阶段性改变所导致的布局调整，使住房具有较长的适用期。近年的住宅设计更重视科学、合理的设计和户型分配，力求户户有良好的朝向、景观及通风的环境，尽量减少户间干扰。在室内空间分隔设计方面，根据功能人们多种需求的变化，采用多元化、多样化设计，从单纯的平面设计到三维空间设计，从平面的到立体的、相互穿插的、上下交叉的室内空间分隔设计，加上采光、照明的光影、明暗、虚实、陈设的简繁及空间曲折、大小、高低和艺术造型等种种手法，都能产生形态繁多的空间分隔。
（四）注重住宅建筑的舒适性。住宅建筑的本质就是为人服务，首先就要讲舒适性，也就是说住宅建筑要寻求一种在符合购买面积，户型的基础上，功能齐全，空间适宜，并符合美学尺度，方便家具的布置和居住者的活动。同时还要保证各功能空间的相对私密性。为满足室内环境质量，各功能空间要采光充足，通风良好，并体现一定的艺术性和超前性。对于外部空间的环境，居民交往的空间创建也是居住舒适性的重要体现，应力求规划结构明朗，群体设计多种围合，小区的景观环境优雅洁净、生活系统快捷方便、居住环境安全温馨、服务设施齐备完善，这也是人们追求高品质生活的一个必然要求。
1 引 言
21世纪，追求全新的可持续的生活方式成为时代的主旋律。从人居的角度来看，合理利用资源、重视环境保护，发展绿色住宅是这个时代房地产业发展的方向[1]。自20世纪90年代以来，美、英、法、德、日等发达国家纷纷致力于绿色住宅的研究和开发，并分别成立了相关的认证机构和组织，建立了相应的评估体系。我国亦于编制了《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》，并制定了比较客观科学的绿色生态住宅评价体系[2]，可见绿色住宅在我国已经受到了普遍的关注。
2 绿色住宅的内涵
关于绿色住宅的内涵，目前已经有了比较统一的定义，一般认为，绿色住宅是一种新型的人类聚居环境和建筑体系，它的基本原则是自然资源、生态环境与社会人文各系统之间的良性互动与循环，其理念是通过运用系统工程的方法，采用生态环境系统的生物共生与物质多极传递循环再生原理，应用各个学科最新的现代绿色科技成果，同时依据住宅小区的当地自然资源和环境状况，优化住宅小区的功能结构，从而实现生态、社会和经济效益的相互结合。由绿色住宅的内涵可知，在进行绿色住宅的设计时，应当依据住宅小区当地自然与人文环境的实际情况，结合建筑科学与生态科学的基本理论，并运用先进的现代绿色科技手段，使住宅小区的内外部空间及与系统内部其他相关因素间的关系得到合理的组织与安排，从而能够为人们提供舒适的居住环境，促进住宅建筑、自然生态环境与人类群体之间形成良性的循环系统[2]。
3 绿色住宅的设计程序
传统的建筑是将环境概念简化为系统所在的空间区域，例如一个特定设计地段和地理上的空间方位，不会认识特定的设计地段固有的生态及生物系统的存在，因此建筑师对于建筑所考虑的问题主要由三个方面构成，即造价、功能和美学。然而，通过对绿色住宅内涵的分析可知，在绿色住宅的设计过程中，仅从这些角度来认识、理解和设计建筑已远远不能达到绿色设计的要求，建筑师不仅要将设计场所视为一种空间，而且应该将其看作一个活跃的具有一定功能的生态系统[3]。因此，绿色住宅设计者的构成不能也不可能由建筑学一个专业形成，还应该包括：能提供专业的生态研究并指导项目所设计的生态问题的环境专业人士、能源分析人士以及结构、采光、统分和施工预算等方面的专业人士。一般来说，绿色住宅的设计程序包括如下几个步骤：
(1) 生态调研阶段。调查、收集、整理地区自然、社会、人工环境的资料，作为绿色住宅的设计依据，调查内容包括资源调查(自然资源、文化资源)，社会调查(人的居住需求、传统居民经验).将来最好能建立地区动态的生态系统资料库，实行计算机网络化管理，以便查询，此阶段还包括资料系统分析，针对具体环境确定目标。
(2) 方案设计阶段。通过分析上述资料，并遵照国家环境法规及设计规范，根据绿色住宅的低消耗性、循环再生性、环境适应性的具体要求，综合运用各种绿色技术和建筑设计方法。做出一个或几个设计方案。
(3) 评价优化阶段。根据绿色住宅设计及评价优化的各项考虑因素，对方案进行综合评价，对不足之处加以改进，使方案逐渐优化不断趋向绿色住宅的标准。
(4) 方案实施阶段。在方案实施及住宅使用过程中，及时收集反馈信息，总结经验与不足，以便在未来推广中作进一步改进，从而真正达到人居环境的可持续发展。
4 绿色住宅的设计方法
4.1 绿色基地设计
4.1.1 铺地与植被材料的选用
众所周知，在炎热的地区和夏季，太阳照射是气温升高的根本原因，而住宅区内的铺地选择与植被材料对住宅群内微气候有很大影响，因此住宅外绿化植物和铺地材料选用应与住宅组团规划设计同步进行。根据各种材料特性加以分析后择优选择，在住宅区主干道材料选择上应避免使用沥青路面，因其表面颜色接近黑体，其温度变化比混凝土路面大，所以在住宅区主干道内尽可能使用混凝土地面，而在负重量小的道路铺面，建议采用红砖或石、水泥砖透水性良好的材料。而建筑物周围铺地材料，应选用具备高吸收率、辐射小的材料，如草地、泥土、植草砖、碎石等。此外，用绿化植被铺地，由于其大量水分被蒸发，往往可对周围创造比较凉快、舒适的环境。
4.1.2 植物的利用
由于植物对太阳辐射有过滤和遮挡作用，因此住宅区内植物的利用已成为改善住宅区内微气候的重要手段。例如在住宅的东西两侧种植落叶乔木，以达到夏季遮蔽和降低住宅辐射热量的作用，而冬季乔木落叶后，使建筑物仍享有足够阳光；在建筑物的屋顶种植草皮或设屋顶花园可对其下室内空间构成良好的隔热效果，减低建筑物热负荷；利用攀缘杆物或其它植物依附于建筑物墙面屋顶，阳台、窗台、棚架、栏杆等使植物的空间立面发展，从而达到立体绿化效果。
4.1.3 善用局部地形风
区域内地形、植被、水体等因素构成的特殊地貌环境对风环境影响很大，因此绿色住宅在这种特定区域的布局也要遵循其规划，争取良好的避风。最具代表性的不同地貌特征形成不同风势类型，有山谷风、水陆风、林源风三种。
4.1.4 建筑布局形式
建筑布局形式虽不能改变当地气候，但却能通过相互间关系来达到优化微气候的效果。例如，对于炎热地区，好的朝向应符合如下条件：夏季受日照时间短，接受太阳辐射少；有利于争取自然风入室，以加强室内自然通风，达到降温要求。因此，在这种情况下，往往通过住宅群体建筑布局，争取各幢房屋上都有一定风压，并利用建筑本身导风作用来改善整个组群通风降温效果。
4.2 绿色平面设计
4.2.1 平面类型的选择
绿色住宅的设计受很多因素所限制，其中住宅平面使用功能设计最为主要。多层住宅的平面类型很多，如从利于自然通风降温这一角度考虑，大致可分为梯间式、外廊式和天井式三种平面形式。梯间式住宅平面布置占有住宅的全进深，可以恰当地安排进风口和排风口而组织通畅的穿堂风，可做到风场宽且风速达大，因此是目前南方地区应用最广泛的一种平面形式。外廊式住宅平面是通过外廊从建筑物外墙一侧进户，这种组织交通方式决定了每户都可以占有建筑全进深而具有良好的通风和朝向，并且由于外廊或住宅布局进深较浅，尤其适用于每户要求有良好通风条件或者利用外廊进行户外活动的地区。天井式住宅平面是借助设内天井解决部分房间的直接采光通风问题的一种住宅平面形式。天井式住宅由于所设置天井面积一般不是很大，白天受阳关照射时间短，辐射热较少，天井内的空气温度较室外要低，在无风或风压甚小的情况下，通过天井与室内热压差，天井中冷空气向室内流动，有利于改善室内微小气候；而当室外风压较大时，天井因处于负压区，又可作为出风口抽风，起水平与垂直通风作用。
4.2.2 室内空间配置与舒适度
绿色住宅物内部空间的布局，对住宅热性能及舒适度影响很大，可考虑使用以下两种布置。(1) 缓冲观念--如走廊、楼梯间、设备室等服务性空间，因其对室温、照明要求水准不高，应尽量配置在热点荷最不利方位(如：东、西两侧)或采光最不利位置，作为室内生活空间的缓冲区域；(2) 弹性空间--活动隔间墙所营造弹性空间，可依使用需求、季节变化、日夜之不同做合理的调整，以提升舒适度。
4.3 绿色外壳设计
4.3.1 屋顶的隔热构造设计
如何考虑好相应的屋面隔热措施，是绿色建筑所要解决的关键问题[4]。目前有多种不同成效的方式，如有用轻质加气混凝土，挤压泡沫苯乙烯等一类导热指数小于0.2大卡/米・时oC的绝缘材料作隔热层，也有利用吊顶与屋面结构之间的空气层或以两层混凝土板之间空气作为空气隔热层，亦有在平屋面上架设双层通风隔热屋面，其上层屋面用水泥大阶砖、粘土方砖、预制弧形防水混凝土板或石棉瓦等。还有用水泥空心砖作屋面隔热层或在层面上设置遮阳架兼作屋面隔热，有的则在坡屋顶上用双层大瓦和预制空心大板作隔热层。此外，各种种植屋面、蓄水屋面和洒水屋面以及复合材料屋面等等也取得相当好的隔热降温效果。
4.3.2 外墙隔热构造设计
改善维护结构的保温隔热性能，是绿色住宅设计的一个重要方面。设计中可通过减少外维护结构的面积和提高维护结构的隔热性能这两个途径来改善住宅的隔热状况。护结构的面积越大，则传入住宅内部的热量越多，在方案设计就应采取措施减少住宅的外维护结构面积。独立式住宅的外墙壁较多，对隔热不利，采用大进深的单元平面则可以减少外墙面积；天井式住宅进深较大，外墙少，因此天井内的气温低，这对隔热是行之有效的。在绿色住宅的外墙隔热处理时，除了考虑外墙材料本身反射系数和吸收系数，以及材料在太阳辐射下一天内温度变化等因素外，还需要按具体地点的气候条件、建筑标准加以区别选择，以便更好的组织各种材料进行外墙构造设计。
4.3.3 提高玻璃隔热保温性能
玻璃材料的保温技术也是绿色住宅节能的关键之一。随着现代科技不断提高，这一领域陆续出现了吸热玻璃、热反射玻璃、低辐射玻璃、电敏感玻璃、调光玻璃、电磁波屏蔽玻璃，设计者可将它们组合成复合构造形式，来达到绿色住宅的保温隔热和采光要求。
5 结 语
绿色住宅作为世界性的课题日益受到广泛关注，其建筑实践也层出不穷。但完完全全的绿色住宅是不可能达到的，特别是人类对生态环境问题的关注才刚刚开始，对绿色住宅的研究也仅仅处于初始阶段。同时，绿色住宅涉及面很广，是多学科多门类、多工种的交叉，可以说是一门综合性的系统工程，它需要全社会的重视，全社会的参与，绝不是仅仅依靠建筑师就可以实现的，更不可能是一朝一夕能够完成的。然而，绿色住宅代表了21世纪的方向，同时也代表了住宅建筑的发展趋势，这就要求建筑师必须以生态的观念，整合的观念，从整体上进行设计和构思，从而对建筑师提出了更高的要求。
参考文献
[1] 苏文土, 佘智彬. 绿色住宅的建设与管理[J]. 资源与人居环境, 2006,( 2)
[2] 黄常青. 浅议“绿色住宅”及其在我国的发展前景[J]. 福建建筑, 2006,( 1)
[3] 何君林. 高密度+低能耗+生物多样性--看看英国未来的绿色郊区住宅[J]. 建筑工人, 2006,(6)
[4] 李海英. 绿色节能住宅设计[J]. 北方工业大学学报, 2001(1)
（作者单位：无锡市建筑设计研究有限责任公司）
花卉园艺
水培花卉栽培技术
关键词：住宅建筑；采暖通风；施工管理；问题；解决措施
当前我国建筑行业不断发展进步，采暖通风工程作为住宅建筑工程建设中的一项重要内容，其质量问题逐渐受到社会的高度重视。当前我国住宅建筑采暖通风工程施工管理中存在诸多问题，不仅加大了采暖通风施工难度，并且给采暖通风工程质量控制产生严重影响。此种情况下，加大力度探讨住宅建筑采暖通风施工技术，对于住宅建筑采暖通风工程建设质量的控制具有重要意义，以下开展具体分析。
1 住宅建筑采暖通风工程施工概述
1.1 采暖通风工程重要性
暖通工程是建筑建筑结构的重要组成部分，在建筑中发挥着不可替代的作用。暖通工程包括空调、采暖及通风等系统，它是一个综合复杂的系统，因此，暖通工程的施工技术及施工质量，不仅会对建筑的功能特性产生一定的影响，同时也会对居民的生活质量产生巨大的影响，必须十分重视才行。
1.2 采暖通风工程
采暖通风工程，全称是供热供燃气通风及空调工程。如今建筑行业里，采暖通风工程已经属于其重要的一部分，是购房的客户选择房子时的重要参考条件。在住宅建筑采暖通风工程实施时，需要根据不同的建筑而采取不同的策略，在高层建筑的采暖通风应采用高区系统，在较低楼层则需要采用低区系统，而对于地下室等非住宅区，则不存在采暖通风系统。
1.3 施工过程
采暖通风主要由以下流程构成：工程施工前的图纸设计和方案设计，工程施工中的干管安装以及立管和支管的安装，散热器的安装，工程结束之后的质量检测以及工程维护检修等等。在工程开始施工之前，一定要对工作人员所设计的方案以及图纸进行详细的审查，方案和图纸是施工进行的前提条件，这关系到整个工程的成败，图纸一定要详细的画出管路的位置、节点、预留口、坡向、卡架位置等等，最好把其中需要注意的问题如干管起点、末端和拐弯、节点、预留口、坐标位置等等在图纸上都标注出来，方便施工人员在施工过程中作为参考。
2 住宅建筑采暖通风施工管理问题及解决措施
2.1 施工材料问题
住宅建筑采暖通风工程施工中，施工材料问题是影响采暖通风工程质量的一项重要因素，常见的施工材料方面的问题主要包括材料制作、材料购买以及材料保存三个方面，为加强住宅建筑采暖通风施工质量控制，应当针对以上三方面问题采取可行的技术措施，有效解决采暖通风施工材料问题。
第一，在施工材料的制作方面，应当基于现代科学技术不断研发材料制造技术，用于实践和创新，将先进科学技术合理应用于住宅建筑采暖通风工程施工中，不断优化施工材料使用性能，确保其满足住宅建筑采暖通风施工需求。
第二，在材料采购方面，不能够单纯以材料价值作为衡量材料质量与性能的单一因素而决定是否购买，应当在多个商家之间进行对比分析，确保所选材料的质量与性能满足住宅建筑采暖通风施工要求，并且价格合理，与采暖通风工程预算保持高度一致。应当规范材料采购行为，一旦采购材料质量不合格，会严重影响采暖通风工程建造质量，甚至给建筑商的名誉造成严重影响，甚至造成一定经济损失。
第三，材料的保存方面，应当对暂时未投入使用的材料进行科学化保护处理，以免材料自然氧化或受到人为因素的毁坏而造成采暖通风工程资源的浪费。与此同时，应当结合材料的实际特性，采取可行措施延长材料的使用年限，对已经损害的材料进行补救复原，若实在无法复原，则不可继续将其应用于住宅建筑采暖通风工程中，以免影响整个采暖通风工程施工质量。
2.2 施工图纸问题
在住宅建筑采暖通风施工中，施工图纸问题也是影响采暖通风工程质量的一项重要因素，主要体现在施工图纸指示不明确、施工图纸并未表明应注意事项等方面。一旦施工图纸指示不明确，会导致施工人员无法准确开展施工，存在工程建造结构不科学的隐患，势必会影响整个采暖通风工程的正常运转，给住宅建筑的整体暖通效果产生不利影响，甚至存在严重的安全隐患。若并未在施工图纸中明确标注应注意事项和需要避开的管道建筑，极易对采暖通风施工工期造成延误，甚至造成人力物理资源的严重浪费，对于整个住宅建筑采暖通风工程建设质量管控以及经济效益的维护都造成严重影响。
为促进此类问题的妥善解决，应当积极优化住宅建筑采暖通风施工技术，依据国家建筑施工标准绘制采暖通风工程施工图纸，做好细节处理，明确施工要求及注意事项，保证施工图纸绘制与审核的严谨性、专业性，必要情况下应当基于电子计算机对采暖通风施工图纸进行模拟，确定施工图纸不存在问题后方可投入使用。在住宅建筑采暖通风工程中对施工图纸进行使用时，应当严格依照图纸开展施工操作，必要情况下结合住宅建筑采暖通风工程建设的实际需求对施工图纸进行调整，应当与环境相协调，从而为住宅建筑采暖通风工程施工的顺利开展提供可靠的支持。
2.3 施工过程问题
在施工过程中人为因素大于环境因素，因此，要重点加强对施工人员的培养，尽可能地多用学习了相关专业知识的人才作为施工人员，但不一定会满足这一条件，因此，建筑商可以对一些施工人员进行培训，及时不能达到专业人员那样的水准，也仍然可以起到很大的作用，在对人员的安排上也可以做出一些调整，对于技术较好专业水平高的施工人员，应将他们放在重要的位置，让他们作重要的工作，水平较低专业水平也低的施工人员，就应该放在不那么重要的位置；注意对施工情况进行及时的考察，以便在错误发生时就及时得到处理，防止错误的进一步扩大，产生更大的损失。
结束语
总而言之，现代社会经济不断发展，社会群体的生活水平和生活质量不断提升，对住宅建筑的建设质量也提出了更高的要求。当前我国住宅建筑的采暖通风工程建设仍处于初期阶段，一旦采暖通风施工技术不到位，会严重影响住宅建筑采暖通风工程建设质量，甚至影响暖通工程的安全有效运行。因此在住宅建筑中应当对采暖通风施工技术加以科学化应用，全面提高施工人员的专业素质以及综合能力，保证采暖通风施工质量满足住宅建筑采暖要求，从而推进建筑行业的稳定持续发展。
参考文献
[1]韩长久.住宅建筑中的采暖通风施工技术分析[J].商品与质量・建筑与发展，2014（5）.
关键词：多层住宅；垂直交通；平面布置；户内组合
多层住宅是目前城镇中采用较多的一种住宅形式，由于其相比低层住宅而言，在节约用地方面效果更佳，而与高层住宅相比，其单元造价更为低廉，并且不需要设置电梯作为垂直交通，普通的砖混结构就能满足结构要求，从这方面来讲多层住宅非常适合当前城镇的生活水平，其也成为我国城镇住宅建设中的主要住宅类型。多层住宅在设计中，既不能像公共建筑那样采用突出个性的方法，也不能像低层住宅高低错落，而应采用其特有的设计方法。
一、多层住宅的垂直交通设计
与低层住宅相比，两者平面布置的要求是相同的，在布置方式上也比较一致，但是多层住宅在设计中，并不是将低层住宅简单的叠加，还要完美的解决上层与下层之间的垂直交通问题，解决紧急状况下人流疏散问题，在有的平面布置形式下，还需要设置公共走廊，以提供水平通道，这是多层住宅相比低层住宅的一个突出特点。从有无走廊，可将多层住宅的垂直交通形式划分为梯间式、廊道式、跃廊式，其中梯间式是指以纯楼梯来组织垂直交通，而未设走廊，这种设计形式服务的户数相对较少，受外部干扰也较小，也是目前使用最多的一种形式；廊道式，即既有走廊，又有楼梯，由楼梯来解决垂直方向上的交通问题，而由走廊来提供水平方向上的联系方式，如果走廊在外侧称为外廊式，而走廊在内侧则称为内廊式，这种设计方式应用相对较少；而跃廊式，是隔层设廊，再由小楼梯通至另一层，这种设计方式在多层住宅中应用更为稀少。当然，不管应用何种设计方式，都需要有楼梯来作为连接上下交通，采用其他设计方式，主要是为了扩大楼梯的服务户数，廊道式、跃廊式虽然在一定程度上节约了每户的公共交通公摊面积，但也增加了公共走廊，这会在一定程度上影响各户的开窗采光效果，甚至影响各户的私密程度，从经济上来说并不具有优势，从功能上来讲也是弊多利少。因此，多层住宅在垂直交通设计上，应尽量采用梯间式，并可采用双楼梯。
多层住宅在垂直交通，即楼梯的设计时，应注意：
1）梯间宽度：按照相关规定，梯间宽度应不小于1.1m。
2）踏步尺寸：楼梯踏步宽度应不小于0.26m，一般取0.27-0.3m之间，保证踏步宽度大于人脚长度，以保证行走舒适度；而对于楼梯踏步高度，应不大于0.175m，一般取0.15-0.165m之间。
3）楼梯的净空宽度：即下层平台和踏步至上一层平台和踏步之间的垂直距离，为避免上下楼梯时出现碰头现象，应保证下层平台至上层平台梁底间的距离大于2m。而在第一层楼梯入口处，如果入户门设在楼梯里端，当半层平台下端用作行人通道时，还要对楼梯的净空宽度作出应有调整。
二、多层住宅的平面布置
按照多层住宅所处场地条件和委托方要求的不同，多层住宅的平面布置也可采用不同方式来进行布置，以满足不同用户的不同使用需求，一般是按交通廊的形式来布置。
交通廊，即户外交通通道，包括楼梯及一系列水平通道，主要通过这些通道来进入户内。多层住宅中，主要组合层次为：套型――单元――幢，套型是户内组合的不同形式而形成的，而单元，是指一部楼梯服务的户数，如果服务两户，则称为一梯两户，服务三户，称为一梯三户，服务四户，称为一梯四户，以此类推，通过增设水平通道，可增加楼梯的服务户数。但楼梯服务过多的户数，往往不利于紧急状态下人员的疏散，因此应更多的应用一梯两户或一梯三户的单元式住宅，这种布置形式也称为梯间式。
一梯两户，主要通过休息平台两侧进入户内，这种平面布置形式，能够确保每户均有两个朝向，既能方便地组织通风，也可方便地进行室内交通组织，并且每户都不易受打扰，较为安静，这种布置形式时，楼梯可布置于任意方向。一梯三户，能够更好的利用楼梯，同时每户也能够有较为好的朝向，当然为避免其中一户朝向较差，在设计时，应尽量将其布置在每一幢的尽端，使侧面墙能够开窗，从而保证每户都有两个朝向。梯间式住宅，在空间组合上一般有“南梯北厨”和“北梯北厨”两种形式。“南梯北厨”，即将单元出入口与楼梯布置于南侧，而将套型内部厨房布置于北侧，以形成节约建设用地的“小面宽、大进深”的住宅形态；“北梯北厨”，则是将单元出入口与楼梯布置于北侧，而在南侧布置主卧室、起居室，而在北侧布置次卧室、书房、餐厅等，从而形成利于采光通风的“大面宽、小进深”的住宅形态。
三、多层住宅的户内组合
多层住宅设计中，在户内组合上，应综合考虑日照、通风、采光、隔声等要求，一般情况下，良好的朝向，能够确保有较好的日照和通风条件，保证住宅舒适的居住环境。在我国，南向是具有较好的日照，特别是在冬季，日照更为充足，而在夏季，我国大部分地区都为东南季风，因此南向也具有较好通风，因此在户内组合时，应提高居室的南向率。多层住宅中卧室的面积也应不小于相关规定，双人卧室面积应大于10m2，单人卧室面积应大于6m2，而起居室使用面积应不小于12m2，并且在门洞布置时应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室的门的数量。而从良好通风要求来看，为保证户内具有良好的自然通风，并且房间内气流足够清澈，则应该讲厨房布置于卧室的下风向，同时在厨房内设通风道，通过机械通风排气，解决户内气流污染问题。
户内组合，按照户内交通的联系方式，可分为由交通空间进入居室的非套间组合与居室之间想通的套间组合两类。非套间组合，由于需要有额外的走道来组织户内交通，当走道占用较大的交通面积时，往往显得不够经济，因此在设计中可将走道适当放宽，如满足室内交通外，还可放置一组餐桌椅时，就能够满足组织户内交通的要求，又可兼具用餐等起居功能，大大提高户内面积利用率，当然如果在其中放置单人床、沙发等，还能形成兼具交通和居住的居住过厅，相当于额外增加了一个居住空间，目前这种形式的设计已经广泛应用。而套间套间组合，是将各使用房间相互串联贯通，以保证建筑物中各使用部分的连续性的组合方式，将交通部分和使用部分结合起来设计，平面紧凑，面积利用率高，目前更多的应用于 “二室一厅”户型中，厨房和两个居室组成环形路线，非休息时间可从大居室进入小居室，休息时间可从厨房进入小居室。而在厨卫布置上需考虑各种管线的安装位置。由于厨卫必须设置水，电，气三种管道、阀等，另外考虑到操作维修方便，因此需要留出一定的操作空间。同时，为防止生活污水的泄露，楼地层往往要现浇。因此，设计时事先就要考虑其改变的可能性，否则就无法改变。
四、结语
多层住宅，作为目前城镇住宅中主流的住宅形式，在设计时，不能墨守成规，应体现住宅设计的适应性与可变性，通过多种设计方法和手段，设计出多种住宅，以满足不同用户的不同需求。
参考文献：
[1]赵自莲.多层住宅的设计思考[J]技术与市场，2013（08）
1.0.1 为提高住宅设计水平，根据近年来广州市住宅设计的实践基础，规范部分设计条件，特制定本规范。
1.0.2 凡新建住宅，均应执行本规范。
1.0.3 本规范的适用范围，为广州地区八个行政区、四个县级市及有关的经济技术开发区。
1.0.4 本规范主要针对普通居民住宅的居住条件而规定，包括低层、多层、中高层及高层住宅。对于特别居住条件的住宅，如豪华住宅、别墅住宅、小面积住宅及复式住宅等可参照本规范调整部分设计条件。
1.0.5 本规范是在执行国家《住宅建筑设计规范》（GBJ96－86）的过程中，结合广州市多年来住宅设计的地区特点，对某些设计条件的具体化，并对个别内容作了补充及调整。
1.0.6 在执行本规范的同时，应遵循国家、省及地方颁布的其它有关专业标准、规范。
1.0.7 本规范从1997年9月1日起执行。
1.0.8 在执行本规范的过程中，若对某些条文内容有不同的理解，由广州市建设委员会负责解释。
2.分类及户型
2.1 分类
2.1.1 住宅只作高度上的分类，并按国家规范的分类规定：
2.1.1.1 低层住宅为一层至三层；
2.1.1.2 多层住宅为四层至六层；
2.1.1.3 中高层住宅为七层至九层；
2.1.1.4 高层住宅为十层至建筑总高100米；
2.1.1.5 超高层住宅为建筑总高100米以上；
2.1.2 住宅层数计算的起始层，指可以直通外地面的住宅层面作为住宅的起始层。
2.1.3 住宅综合楼中的住宅首层出入口置于高度不超过三层的公共建筑（裙楼）？？屋顶层面，且公共建筑屋顶层面又具备方便、畅顺、安全直达地面的公共疏散条件，则低层及多层住宅的起始层面可从公共建筑的屋顶层面计起。
2.1.4 设有半地下室的住宅，半地下室顶板面层作为住宅的起始层。
2.1.5 住宅顶层为两层一户的跃层住宅（或称复式住宅），其跃层不计入控制层数。
2.2 户型
2.2.1 沿用广州地区的习惯称谓，户型按房厅数量分型，如一房一厅、二房一厅、三房二厅等等。
2.2.2 户型的划分，不同户型的房间配比及不同户型的建筑面积指标，应由建造方在市场调查的基础上，依据市场对住宅户型的实际需要确定。
2.2.3 各种户型必须是独立的居住单元，必须具备独立居住所需的基本功能空间，即房、厅、厨房、卫生间等。一般每户应有独立阳台。三房以上的大户型应配设不少于二个以上卫生间。
2.2.4 户型是随着经济的发展、社会的进步和观念的改变等因素，而不断调整和更新，住宅设计也要不断探索新的户型，以适应不同居住条件的需求。
3.共同部分设计
3.1 共用服务设施
3.1.1 汽车及自行车的停放空间。
3.1.1.1 汽车及自行车的停放空间可以由多幢住宅群体统一安置，也可以由单幢住宅独立安置，自行车的停放空间要考虑将来可转换为汽车停放空间的条件。
3.1.1.2 汽车停放空间的容量指标，可根据住宅所处的地段考虑，一般应于3－6户／车位的范围选择。
3.1.1.3 自行车的停放空间的容量指标，暂规定为每户两部自行车。
3.1.2 人防地下室。战时居民的防空掩蔽空间，以方便建设及方便使用为原则，选择合适的建筑规模，可以住宅群体统一建造，也可单独建造。建造规模按人防部门的规定。人防地下室应结合平时的使用功能建造，优先考虑与平时的停车空间结合。
3.1.3 供电。每幢住宅楼应提供供电部门供电所需的设备安装条件。若需配设备用发电机的住宅，尚应提供备用发电机的设备用房。
3.1.4 供水。每幢住宅楼应提供供水部门安装供水总表所需的条件。若供水压力不足，尚应提供提升水压所需的地下贮水池、屋顶贮水池及提升设备的作业空间。
3.1.5 电讯。每幢住宅楼应提供电信部门安装电话及有线电视总进线所需的设备空间。
3.1.6 煤气。有条件使用城市管道煤气的住宅，应提供管道煤气总接口及调压设备的安装条件。
3.1.7 污水。住宅生活污水可直接接入市政污水系统排放。粪水则应经住宅楼配设的化粪池处理后，接入市政污水系统排放。
3.1.8 保安值班。住宅楼的总出入口处，应设有一小间保安值班用房，若管理模式为群体统一组织管理及保安，则按群体统一管理的需要集中配备保安值班服务用房。
3.2 主楼与裙楼
3.2.1 具有两种以上功能的所谓住宅综合楼，一般底部几层常作为对外的公共服务功能或营业功能。对此类楼宇应合理组织不同功能出入口的入流、车流，并应保持住宅楼主体出入口的独立性。
3.2.2 住宅综合楼的住宅楼主体，其垂直交通系统、消防安全疏散系统以及管理系统应独立设置，不得与综合楼的其它功能空间混合使用。
3.2.3 作为商业、公共活动功能的裙楼，其首层周边有公共人流出入或通过者，对裙楼上方主体住宅楼可能发生的高空坠物伤人意外，应有可靠的安全防护设施。
3.2.4 高层住宅综合楼的裙楼屋顶层，宜作火患时的安全避难层。
3.2.5 设有裙楼的高层住宅综合楼，裙楼屋顶层不宜设住宅，而宜作为住宅设备转换层、结构转换层、住户屋顶室外公共休闲活动空间和绿化空间。这一层面的建筑面积不计入容积率控制指标。
3.2.5.1 裙楼屋顶层的结构梁底净高不宜小于2.5米。
3.2.5.2 裙楼屋顶层的楼面荷载应考虑布置公共休闲活动设施、屋面绿化及需放置的设备等因素。
3.2.5.3 裙楼屋顶层女儿墙净高不应小于1.2米。
3.2.5.4 裙楼屋顶层若具有住户室外公共休闲活动功能者，必须认真处理好屋顶层上方住户高空坠物造成意外伤害的防护措施。
3.2.6 多层及中高层住宅综合楼，若出现类似高层住宅综合楼的裙楼屋顶层所具有的功能，应参照高层住宅综合楼的裙楼屋顶层的设计要求进行设计。
3.3 管理保安系统
3.3.1 住宅楼首层的公共出入口位置应令住户出入方便、安全，有利于各住宅楼出入口的统一管理和保安监控。
3.3.2 管理值班用房。
3.3.2.1 低层、多层及中高层住宅，应由多个住宅单元于适中位置设一个管理值班（兼具保安职能）用房统一管理，面积不宜小于4平方米。根据需要也可单幢独立设置。
3.3.2.2 高层住宅若单栋住宅楼出入口相对独立，应独立设置管理用房，其中包括住户的出入口门厅、值班管理室和设有一个床位及简易卫生间的值班休息室。
3.3.2.3 高层住宅若每栋住宅楼出入口相互位置较集中，则应由几栋住宅楼共同组成一个设备较完善、功能较齐全的出入口管理空间，其中包括较宽松的出入口门厅、管理值班室、保安值班室、休息室及简易卫生间。
3.3.3 信报箱。应于住宅楼的首层出入口处设置分户信报箱。
3.3.3.1 住宅楼首层无设值班管理用房，又无设保安防盗门的开敞式出入口，信报箱应于首层出入口合适位置直接设置。
3.3.3.2 住宅楼首层无设值班管理用房，但设有保安防盗门的出入口，信报箱应于方便邮政人员投递及保障邮件安全的合适位置设置。
3.3.3.3 住宅楼首层，设有值班管理用房，信报箱应设于住宅的出入口门厅。
3.3.4 防盗门。住宅楼首层总出入口必须安装防盗门，高层住宅楼及中高层住宅楼应安装电控防盗门，住户不多的多层及低层住宅楼可安装普通防盗门。
3.3.5 保安监控。高层住宅楼应于总出入口门外、出入口门厅、公用走道、电梯候梯厅、疏散楼梯及电梯轿箱内等部位安装保安监控系统，由住宅楼值班室负责保安监控。
3.3.6 消防控制中心。高层住宅楼应设置消防控制中心，一般宜设置在住宅楼首层，管理值班室附近。
3.3.7 垃圾收集。住宅楼不宜设集中的垃圾管道，宜由住宅楼管理机构负责垃圾的收集及处理。
3.4 垂直交通
3.4.1 楼梯
3.4.1.1 交通楼梯是指住户唯一的公共垂直交通手段的楼梯，同时也兼具防火应急疏散功能。交通楼梯应有自然采光及自然通风。
3.4.1.2 疏散楼梯是指住户防火应急安全疏散及辅助垂直交通之用的楼梯，而住户的正常垂直交通手段是电梯。疏散楼梯的具体技术要求要按防火规范有关规定进行设计。疏散楼梯宜按自然采光及自然通风设计。
3.4.1.3 住宅综合楼中住宅的疏散楼梯穿越裙楼时，应与裙楼各层空间有防火隔离措施。
3.4.1.4 楼梯梯段净宽不应小于1.10米，六层及六层以下单元住宅，一边设有栏杆的梯段净宽可不小于1.0米。
3.4.1.5 楼梯平台宽度不应小于梯段的净宽，并不得小于1.1米，楼梯平台的结构下缘的人行过道的垂直高度不应低于2米。梯段净高不得小于2.2米。
3.4.1.6 楼梯踏步宽度，主要交通楼梯不应小于0.26米，辅助疏散楼梯不应小于0.25米，楼梯踏步高度，主要交通楼梯不应大于0.17米，辅助疏散楼梯不应大于0.18米。
3.4.1.7 住宅楼梯不宜设楼梯井，若设大于0.20米宽的梯井，应加设安全防护设施。
3.4.2 电梯
3.4.2.1 七层及七层以上的住宅，或最高住户入口层楼面距首层内地面的高度在16米以上的住宅，应设置电梯。
3.4.2.2 作为住户主要垂直交通工具的电梯应集中布置，宜于管理和方便使用。
3.4.2.3 电梯的配设台数3.4.2.3.1 十一层以下住宅，可设一台电梯，但应兼具消防电梯功能。
3.4.2.3.2 纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下，电梯不应少于二台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
3.4.2.3.3 纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于三台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
3.4.2.4 电梯候梯厅的深度不应小于多台电梯中最大轿厢深度，且不应小于2米。
3.4.2.5 电梯候梯厅宜按自然采光及自然通风的要求设计。
3.5 水平交通
3.5.1 走廊
3.5.1.1 住宅楼内户间的公共交通走廊的宽度，外走廊净宽不应小于1.10米，内走廊净宽不应小于1.20米。
3.5.1.2 通廊式住宅，以内走廊作为住户的入户通道，当内走廊长度超过20米时，内走廊宜采用自然采光、自然通风及排烟。当设计有困难时，可采用人工采光及机械排烟。
3.5.1.3 临空公共走廊的栏杆高度，六层以下住宅不应低于1.05米，七至九层住宅不应低于1.10米，十层以上高层住宅应按1.20米高度控制。
3.5.1.4 十层以上的高层住宅作为公共通道的临空走廊，宜做封闭式外廊，但要按有关专业规定设有一定面积的采光、通风及排烟的窗户。
3.5.1.5 临空栏杆临楼面或屋面的0.20米高度内不应留空。
3.5.2 出入口
3.5.2.1 住宅楼首层公共出入口位置的垂直上方不宜有住户的阳台及窗户。若避开有困难，出入口应加设防止高空坠物的安全防护措施。
3.5.2.2 内天井首层设有住户出入的公共通道者，应加设防止高空坠物的防护上盖。
3.6 管线布局
3.6.1 住宅的管线包括给水管、排水管、电力线、通讯、有线电视线、保安电控线等。随着科技进步及经济发展，尚会不断增添出其它功能的新的管线类别。
3.6.2 住宅楼内，住户户外的公共管线应分类整理统一定位布设。
3.6.3 各种公用线在住宅楼内竖向及横向不应明露敷设，应纳入可检修的线管或线槽内布线。
3.6.4 各种共用给排水管应集中设井安置，无集中条件的可独立安置，但应附墙暗装，或附墙明装加外包装饰。
3.6.5 住宅外立面有合适的凹口部位，尤其是有较掩蔽的凹口部位，应把各种管道集中于凹口部位的外墙面安置，且宜提供管道修护所需的作业条件。
3.6.6 煤气管道应按其安装的技术要求，于次要立面较合适的部位安置。
3.6.7 以罐装液化气作为家庭燃料的住宅，应将液化气罐置于较安全的合适位置。
3.6.8 住户厨房油烟气的排放。
3.6.8.1 油烟气的排放可分为自然排放及机械排放两种方式，应优先采用机械排放方式。
3.6.8.2 住户厨房油烟气应设集中共用主管井直通屋顶排放，住户各有独立的支排气管于合适高度排入共用主管井。
3.6.8.3 油烟气排放的共用主管井底部应设有自然进风口及管井油污淌滴的收集装置。
3.6.8.4 低层住宅（三层以下）油烟气的排放允许直接排出外墙外，但排放口应于不影响相邻住户的合适位置设置。
3.6.9 无直接对外通风的卫生间应设共用排气井（或管）直通屋顶，各层卫生间应有独立排气支管于合适高度排入共用主排气井（或管）。
3.6.10 厨房的排油烟气的共用主管井及卫生间的共用主排气井可附设于合适位置的外墙面，但不能影响建筑的主体立面。
3.6.11 住户独立使用的空调器的冷凝水，不得于室外自由淌滴，应设有收集渠道，可由住户接收自行处理，也可集中设管接收，统一排放。
4.户内设计
4.1 户间关系
4.1.1 房间各住户功能空间的布局，应减少与邻近住户之间相互的生活干扰，包括视线、噪音、烟气、安全防护等，以保障住户生活空间的独立性及私密性。
4.1.2 户间的分隔墙不得小于180mm厚。
4.1.3 设有开口天井的住宅，户与户之间的厅及卧室的主要采光通风窗直接相对者，窗与窗的垂直距离不得小于4米。
4.1.4 设有开口天井的住宅，户与户之间的厨房、卫生间、餐厅、过厅的主要通风采光窗及主厅的次要通风采光窗直接相对，窗与窗的垂直距离不得小于2.4米。
4.1.5 户与户之间的功能房间的窗不存在直接的视线及噪声干扰者，户与户之间外墙间距可不受控制。
4.2 户内布局
4.2.1 户内空间宜有合理的活动分区。
4.2.2 共用活动空间的主厅，位置应有相对的独立性。
4.2.3 房（卧室）位置宜相对集中。
4.2.4 户门的位置，有条件的，宜设过渡空间，以利于住户的私密性。
4.2.5 户内各功能空间应有直接采光和通风。若因条件受限，卫生间许可人工采光及通风。若属非常住的商业单身公寓厨房也许可人工采光及通风。许可人工通风的厨房和卫生间应选择有效的通风手段。
4.2.6 阳台宜与厅相接，即厅出阳台。
4.2.7 设有电梯的住宅，厅、房不应紧贴电梯井道布置。若布置有困难，电梯井道应做隔声减震处理。
4.3 功能空间的基本要求
4.3.1 厅
4.3.1.1 主厅的功能内涵较多，应相对完整，减少户内的交通干扰。
4.3.1.2 主厅面积不宜少于12平方米，短边净尺寸不宜小于3.3米。有条件，面积宜适量放大。
4.3.1.3 厅外有阳台的，与阳台的隔墙宜选用落地推拉玻璃门窗。
4.3.1.4 主厅必须是自然采光和通风。
4.3.1.5 独立设置餐厅者，餐厅面积不宜少于6平方米。餐厅许可间接采光。
4.3.1.6 主厅应根据住户的生活需求安排合适数量的电源、通讯及有线电视等接口。
4.3.2 房（卧室）
4.3.2.1 每户应设有一个主房，面积不宜少于10平方米，短边净尺寸不宜小于2.8米。
4.3.2.2 主房宜置于相对安静的位置。
4.3.2.3 次房面积不宜少于6平方米，短边净尺寸不宜小于2.2米。
4.3.3 厨房
4.3.3.1 随着厨房设施不断更新和多样化，厨房的面积宜适当宽松些，面积不宜少于4平方米，短边净尺寸不宜小于1.4米。
4.3.3.2 厨房应有自然采光和通风。
4.3.3.3 厨房应采用有效的排油烟气的技术措施。
4.3.3.4 厨房的作业设施，如灶台、作业案台、洗涤池及存物柜架等，宜按住户的要求设置，且应方便住户的调整、更换。
4.3.3.5 厨房洗涤水不应通过地漏转换排放，应通过方便清堵的弯管接头接入共用污水管排放。
4.3.3.6 有城市管道煤气供应及使用罐装液化气燃料的住宅，厨房不宜设地漏。
4.3.3.7 使用罐装液化气作燃料的厨房，必须重视液化气罐安全的放置位置。
4.3.4 卫生间
4.3.4.1 卫生间宜自然采光和通风，若有困难，许可人工采光和通风，但必须有可靠的人工通风换气设施。
4.3.4.2 设有二个以上卫生间的住户，宜有一个为主房独立使用，设施标准宜高些，面积也可宽松些，一般不少于3.5平方米，另一个为公用卫生间，设施标准可适当低些，面积不少于2.5平方米。
4.3.4.3 卫生间宜设有座厕、浴缸（或成品淋浴间）及洗脸台，若有二个以上卫生间的住户，公用卫生间可设座厕、淋浴和洗脸盆。卫生间的平面参数可依据设备安装要求确定。
4.3.4.4 卫生间楼板下的污水出水管件，宜有钢筋混凝土板托底，并与楼下住户有严格的防渗分隔，方便住户对污水出水管件的维修不干扰楼下住户。
4.3.4.5 卫生间应留有洗浴热水供应方式所需占用的安装空间。
4.3.4.6 卫生间污水排放的管件和接头，应方便疏通堵塞。
4.3.4.7 卫生间的地面排水应处理好，不得溢出卫生间门外。卫生间地面应接地漏位置找坡，坡度不小于1％。
4.3.5 阳台
4.3.5.1 每户应设有一个阳台，居住标准较高的住户有条件的可设二个以上阳台，其中一个宜附设于厨房之外。
【关键词】高层住宅；建筑设计；协调
中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：
引言
随着我国经济的迅速发展，城市现在处于不断变化发展的过程中。因为城市人口众多，而土地资源却是有限的，所以，城市建设已从平面上的扩展模式转变为立体上的发展模式。为了提高我国城市的土地容积率，保证居民小区能够具有良好的日照、绿化及其通风条件，高层住宅小区将成为城市扩展的主要方向。目前，我国的高层住宅小区的总数在世界上位居第一，但是高层住宅的设计水平与部分发达国家相比，仍然相对落后，设计的具体方案不够科学，因此，为了提高我们的生活质量，建筑工程师需要不断的学习与探索。本文根据两个高层住宅小区的调查，对小区建设的相关问题进行充分的研究，本文对我国高层住宅小区的建设与设计具有一定的参考价值。
1 高层住区小区外部环境的规划
高层住宅小区是城市环境的主要构成要素之一，因此建设高层住宅小区时，需要从整体上考虑小区的环境因素，选择合适的小区建设地点，合理的规划校区的建设密度以及容积率，确定建筑物的高度。
为了确保高层住宅小区与周围环境的和谐性，主要依据以下三个原则：第一，创造较好的通风环境：建设高层住宅的过程中，不仅要预防冬天寒风的影响，同时夏天要为用户提供较好的室外通风环境，小区周围的生态设计需要参考当地的气象资料；第二，创造开放性的生态环境，比如，小区建设在绿地以及河流附近，通过绿色与水流的降温作用，在一定程度上降低夏天的炎热感，增强住宅小区的开放性；第三，在住宅小区内，栽种具有调节性的植被，比如，在小区住宅的南面种植落叶乔木，夏天，乔木繁茂的树叶可以为用户遮荫，冬天，乔木落叶之后，可以将阳光引入室内，也就是说，乔木能够满足人们在冬夏两季的相应要求，在小区住宅的北面可以种植常青树，它在冬季起到挡风的作用。
2 高层住区小区内部空间的设计
高层住宅小区内部设计的关键是布局结构的设计，即户型的设计。生态住宅需要满足冬暖夏凉的要求，降低住宅的能量损耗，增加住宅的舒适性，建设生态住宅需要考虑以下两点：
2.1 确保室内具有较好的通风性
住宅内部结构的设计，需要注意内部房间的顺畅性以及连续性，高度重视室内通风的程度，此外，还要适当增大室内通风情况下的风力压与温度下，从而为每个房间提供较好的通风条件。
2.2 根据温度分区进行室内结构设计
温度分区是指对室内不同房间对温度的要求不同，因此，不同房间的设计方位也就不同。比如，客厅与卧室对温度的要求相对较高，因此，它们需要设置在受外界环境影响程度较弱的位置，一般情况下，它们位于住宅的南面中部或东南方位；厕所与厨房对温度的要求相对较低，因此它们通常位于住宅的北面中部或西北方位，以上设计可以在一定程度上预防冬季寒风的袭击，增强室内气温的稳定性。
3 高层住区小区园林的规划与设计
住宅小区内有着各种不同的绿色植被，每种植被都有着自己独特的功能，总体而言，它们的主要作用是为小区内居民提供较好的生态环境。所以，一般情况下，小区内的植被以绿色植被为主，从而实现净化空气的目的。此外，在小区内种植植被时，需要注意观叶植物与观花植物的恰当结合，增强职务的观赏性，美化住宅小区的环境。还可以种植一些观赏性较高的外地植被，但是这些外地植被必须具有较高的适应能力，从而完善了小区内的植被结构。也可以种植一些具有经济价值的植被，比如，果树与药用性的植物，从而丰富了住宅小区的物种，增强了住宅小区景观的和谐性，并且使水分、阳光等自然资源得到了充分的利用。
4 高层住区小区环保设计的措施
4.1 使用绿色建筑材料
高层住宅与一般住宅相比较，高度较高，受到的荷载压力较大，因此，建设过程中，需要使用性能较好、具有节能性的建筑材料。目前，我国政府鼓励建筑行业大力推广绿色节能材料的使用，保护我们的生态环境。
4.2 安装节能建筑设施
高层住宅需要安装节能建筑设施。比如，现在，通过蓄热墙式或直接受益式等技术原理，可以提高太阳能热水器的利用率，由此增加了高层住宅用户使用太阳能的可能性，为高层住宅小区的用户提供方便。
4.3 处理小区废弃物
处理小区废弃物时，需要集中对其进行管理，尽量实现废弃物的再生应用，比如，可以将废弃物制成生活中所需要的沼气等等。为了建设生态住宅，需要增强建筑师的生态意识，建筑师在设计小区时，既要考虑建设过程中的设计方案，也需要充分考虑交房后物业方面的生态管理方案。
5 高层住宅小区设计的方案
建设高层住宅小区的过程中，需要考虑以下两个方面：第一，空间结构的布局设计，比如，小区的容积率，建筑群的组合形式，每套房子的具体户型等等；第二，高层住宅小区的其它影响因素，比如，日照与通风性等自然环境，用地的形状以及规模等地理环境，周围公园以及山水等休闲环境，周围道路宽度与性质等交通环境，周边学校、超市、医院等公共设施的分布情况等等。
现在，我国的城市化进程较快，城市发展比较迅速，为了解决人与地两者之间的矛盾，必须建设容积率较高的小区，即高层住宅小区。高层住宅是解决城市用地紧张的重要方法，但是，目前我国在高层住宅的建设方面缺少相应的经验，从而使小区建设方案不够合理，小区设计考虑不够周全，在一定程度上，影响了城市居民的生活。为了提高高层住宅的建设质量，我国的建筑是需要付出更多的努力。随着经济的不断发展，高层建筑作为新兴的建筑结构，能够节约空间，提高容积率，逐渐为人们所接受。在高层住宅的设计过程中，不仅需要考虑容积率，此外，还需要考虑小区环境的绿化，室内的布局、停车面积等节能性的相应措施，提高用户的生活质量，为用户创造良好的居住空间。所以，高层住宅小区的设计工作具有重要的研究意义与价值。
6 结语
随着经济的迅速发展与城市化进程的加快，高层住宅小区是我国的主要发展趋势。高层住宅的设计需要协调好建筑、生态自然与人之间的关系，在为用户提供一个安全舒适居住环境的同时，避免环境污染，较好的保护城市的环境。
参考文献：
[1]李斌,邹树兵. 浅谈高层住宅的居住环境设计[J]河北工程技术高等专科学校学报, 2009, (02) .
[2]林朝前. 谈现代住宅建筑的规划设计[J]企业科技与发展, 2010, (16) .
[3]何川, 张雷, 邓嘉萍. 关于高层住宅小区规划设计的思考与实践[J]. 城市建筑, 2007, (01)
关键字：绿色生态；住宅设计；发展
目前在国际上通常将能体现以人为本、呵护健康，节约资源并能与周围环境协调与融合的住宅称为生态住宅。绿色生态住宅设计是指在住宅设计综合运用当代建筑学、建筑技术学、环境学生态学及其他的科学技术成果，使住宅对环境无害且有利于人们居住生活。
一、绿色生态住宅设计的技术策略
生态住宅建造过程中，所涉及的技术体系包括能源系统、水环境系统、声环境系统、光环境系统、热环境系统、绿化系统、废物处理与再利用系统等。在绿色生态住宅设计中，要特别注意节能、节水、节约资源以及废弃物处理等方面。
1.建筑主体的节能设计。绿色生态住宅的能源系统设计不仅要求要对常规能源进行优化设计，同时还要注重对绿色能源的利用，达到建筑艺术与能源利用的完美结合。在具体设计时，可以在住宅的北面设置与厨房相连的封闭凹阳台，减少热损失；合理控制建筑体型系数，减低建筑耗能；对住宅平面设计进行优化，使其有良好的通风性，加强空气对流，创造出比较舒适的居住环境。同时还可以因地制宜的利用太阳能、风能、地热等绿色能源，如利用天然热能来供暖。同时建筑的材料最好选用一些可重复使用、可循环使用和可再生使用的材料。
2.声环境设计。绿色生态住宅的声环境设计主要是要进行噪音控制。噪音根据所处的空间有内、外之分。据相关研究表明，如果室内的噪音超过60分贝时，人们就会有烦躁之感。因而在绿色生态住宅建筑设计时，应该保证室内噪音在白天小于35分贝，晚上小于30分贝。在具体的设计时，尽量将卧室设计在与噪声源相背的方向，可以有效的降低噪音。采用隔音帘也可以显著的阻隔室外噪音，同时在住宅区种植一些植物也可以起到降噪的作用。
3.光环境设计。光环境可以分为自然光和人工照明光。在绿色生态住宅设计中，提倡尽量使用新能源提供的绿色照明，如利用太阳能、风能发电满足人们的照明需要。在住宅内部的采光也应该优先考虑自然光，鼓励人们使用节能灯具，节约能源。同时在现代城市建设中，大量使用各种玻璃和灯饰，在住宅设计时也要注意避免附近建筑物的玻璃折射或是其他的光污染。
4.水环境设计。绿色生态建筑设计中的水环境系统设计主要是节水，并且还要注意水质和水量。我们国家的淡水资源大约占全球的6%，但是由于人口基数较大，人均占有量仅为世界平均水平的四分之一，这意味着我国是一个水资源比较缺乏的国家，这就要求我们必须合理利用水资源。在生态住宅设计中，可以采用节水型供水设施，配备雨水收集及利用系统，景观用水可以采用中水。并且根据水的用途差别分别设计两套用水系统，一套是饮用水，要求水质必须达到国家饮用水标准，另一套是生活用水，利用达到一定水质标准的中水即可，并且中水还可以循环利用。
5.热环境设计。绿色生态住宅的热系统要求在供热中要能人们的舒适度要求，同时还要注意节能和环保。通常冬季室内温度保持在20℃~24℃，夏季保持在22℃~27℃会让人们感到比较舒适。在设计时可以采用供暖、制冷和生活热水相结合或是安装散热器温控阀等热环境技术来保持室内环境并减少浪费。并且住宅的采暖、制冷中应该因地制宜的采用新能源、清洁能源和绿色能源。
二、绿色生态住宅的发展前景
1.设计规范的出台，推动了绿色生态住宅的发展。目前在我国的建筑住宅设计规范中，要求采取高效节能措施，节约50%的空调能耗并强调住宅的遮阳。在设计规范的指导下，居民的住宅将会更加科学、舒适、节能。并且随着人们环境意识的增强，开放商、建筑设计人员都会越来越重视住宅的绿色生态设计。在住宅设计中如何更好的利用自然资源、清洁能源，提高能源的利用率，在追求住宅舒适的基础上节约能源、并与周围环境协调是今后住宅设计工作的重点。有专家预测，可能在不久的将来，在住宅的竣工验收中可能会增加对节能设计的检验这一项内容。
2.绿色生态住宅设计逐渐市场化。早期的绿色生态往往只是简单的技术设计，随着住宅商品化的推进和人们对住宅质量要求越来越高，住宅设计也快速向市场化推进，其对住宅市场的影响力将会越来越大。并且住宅设计逐渐由粗放型向精密设计转化。随着房地产业的发展，要想在市场竞争中保持优势竞争力，就必须引入新的设计理念和新的设计观念，打造精品化住宅。精品化住宅设计不断能够提高住宅本身的价值，同时还能活跃住宅设计市场，促进中国住宅设计水平的提高。
3.绿色生态住宅辅助设计向专业化发展。在绿色生态住宅设计中，如果只是在建筑结构、水、暖、电等方面进行细化，显然是不能满足人们关于健康住宅、舒适住宅的要求的。因此，住宅设计中的辅助设计将会被越来越多的应用并逐渐向专业化发展。住宅设计的辅助设计主要包括太阳能系统设计、室内装饰设计和室外环境设计。目前太阳能设计在美国、西欧、日本等国家都开展了大量的推广和应用工作。
4.住宅生态环保设计走向系统化。生态环保是目前世界各国都面临的一个重要课题，在住宅设计中，虽然生态环保概念被提出的时间还不是很长，但是已经成为了设计的一个重要工作。住宅生态环保设计主要包括以下几个方面：绿化种植系统；节能系统，使用节能材料、利用太阳能、风能等清洁能源、能源二次利用如利用中水；产品材料系统，主要是一些绿色材料、环保材料和接能材料；污染防治系统，防止水污染、声污染、光污染、电污染、垃圾污染等。住宅生态环保关系到人类可持续发展，是未来住宅设计的主要方向。
传统的住宅设计对自然资源消耗多、对生态环境污染大，同时也不利于居民的身体健康。绿色生态住宅能够节约能源、提高资源的使用率，；减少环境污染保护生态环境，同时更能为居民营造一个健康、舒适的居住环境。我国绿色生态住宅起步相对较晚，就更需要设计人员不断的学习、使用和创新相关方面的知识，设计出高品质的住宅，确保住宅建筑与环境相适应，与社会相和谐。
参考文献：
[1]张姝.我国绿色住宅发展问题研究[D].华中师范大学，2011（05）
[2]赵婕，张鹏.设计与发展―――绿色生态住宅[J].价值工程，2004（11）
【关键词】节能；绿色；健康
1.节能住宅
欧洲在二十世纪七十年代曾经出现两次能源危机，之后瑞士、德国和北欧四国制定了高舒适度低能耗住宅的发展战略决策，现在许多欧洲国家已经开始淘汰传统住宅，普遍使用高舒适度低能耗住宅，成为世界上居住品质最科学的地区，而在国内，这种传统住宅仍是主流产品，许多新建住宅不仅一味追求建筑外表的漂亮和室内装修的豪华，而且完全依赖空调和暖气调节室内温度，空调病的盛行在所难免，同时采暖和制冷期越长，能耗会越高，我国住宅两个月的能源费用相当加拿大一年的费用。从节能方面来讲，我们确实比欧美发达国家落后很多，差距很大。
随着能源危机的出现，越来越多的开发商开始重视节能住宅。节能住宅需要通过对建筑的合理设计、合理选材，最大限度的把室内自然温度控制在人体舒适温度范围内，从而为居住者提供健康、舒适、环保的居住空间，降低建筑物的运行能耗。
北京锋尚在国内率先整合了欧洲先进的技术系统为一体，建造的高舒适度、低能耗住宅，达到了发达国家的居住标准。其核心技术概括为子系统：第一，混凝土采暖制冷系统。该系统是将聚丁烯（PB）盘管预埋在钢筋混凝土中，夏季管中送20℃、冬季送28℃的水，能使室内温度保持在20℃-26℃的合适范围内。第二，健康新风系统。通过统一空气净化和冷热处理后新风经“下送上回”进入室内，无须开窗即可保持新鲜空气不断更换。第三，外墙系统。外墙采用欧洲标准加厚外保温方式，能有效阻挡冷热辐射和雨雪侵蚀。外饰面采用于挂砖墙面，干挂砖幕墙与保温板之间有一个流动空气层，可以保持保温板的干燥。第四，外窗系统。窗采用德国SCHUCO断热铝合金窗和LOW-E低辐射中空玻璃。第五，屋面及地下系统。对屋面及地下墙体的特殊处理，保证了顶层和一层与标准层舒适度的均好性。第六，防噪音系统。通过外墙系统、ALULUX卷帘、楼板处理、同层后排水系统，防止来自室外、楼上、下水道的噪音。第七，垃圾处理系统。垃圾处理系统有中央吸尘、食物垃圾处理和可回收分类垃圾周转箱三部分组成。第八，水处理系统。小区设中水处理系统，将社区生活用水处理用于浇灌绿地、冲洗和补充人工湖水。
北京锋尚宣称采用上述措施的住宅告别了空调和暖气时代，使住宅耗能比传统住宅降低85c%以上。
2.绿色住宅
近几年社会上对绿色住宅概念炒得很热，但究竟什么是绿色住宅，认识也不尽一致。比较流行的看法是：住宅+绿化=绿色住宅，因而导致过度注重户外景观，忽视了居室环境。
“绿色住宅”不是一般人们认为的绿化较好的住宅。实际上较高的绿化率只是“绿色住宅”内容的一个方面，真正的“绿色住宅”的内涵是全方位、立体环保工程，具有节地、节水、节能、改善生态环境、减少环境污染、延长建筑物寿命等优点。可以说，“绿色住宅”将是本世纪具有代表性的建筑形式之一。
绿色住宅的具体内容应包括以下六个方面：
（1）规划设计合理，建筑物与环境协调。房间光照充足，通风良好，厨房、卫生间异味能在瞬闻散发。
（2）房屋维护结构御寒隔热，门窗密封性能及阻音效果符合规范标准。
（3）供热、制冷及炊烧等尽量利用清洁能源、自然能源或再生能源，日照资源丰富的地区普遍安装太阳能设备。
（4）饮用水符合国家标准，排水深度净化，达到可循环利用标准。新建小区须敷设中水系统。
（5）室内装修简洁适用，化学污染低于环保规定指标。
（6）有足够的户外活动空间，小区绿化覆盖率不低于40%，无地面。
节能住宅跟绿色住宅是有一定区别的，节能应该是绿色建筑一个必备条件，但不是一个充分的条件，它俩是一个辩证统一的关系，从某种意义上讲，在某些方面，节能和绿色还是相冲突的。比如大窗户、落地窗和外飘窗，能看到外面的景观，这是绿色建筑的追求，但外窗的能耗占整个建筑能耗的40%以上，落地窗和外飘窗对节能的打击是毁灭性的，假如在设计上使用了落地窗和外飘窗，要想做到同样的节能效果，就要付出数倍的高昂代价，如果从环保节能来讲，这些反倒是不利的，所以要做好节能和绿色的分寸恰到好处，这是当前的主要矛盾。绿色建筑不单是节能一个方面，但是不节能的建筑一定称不上绿色建筑。在提高人们生活居住条件的同时又节省社会资源的消耗，这才应该是我们的发展方向。尽可能采用太阳能热水系统，采用小区共用供热系统，设计明厅、明卫、明厨等，能节约大量的能源，从而可减少对大气的污染，这些都是充分利用自然能源的有效途径。
3.健康住宅
所谓健康住宅是指在满足住宅建设基本要素的基础上，提升健康要素，保障居住者的生理、心理、道德和社会适应等多层次健康需求。
健康住宅有别于绿色住宅和节能住宅。绿色住宅和节能住宅强调的是资源的利用，注重人与自然的和谐共生；而健康住宅强调的是居住者的健康，是与老百姓的生活质量密切相关。
评估健康住宅主要包含以下四个因素：（1）人居环境的健康性，主要指室内室外影响健康、安全和舒适的因素；（2）自然环境的亲和性，让人们接近和亲和自然是健康住宅的重要任务；（3）住宅区的环境保护，指住宅区内视觉环境的保护，污水和中水处理，垃圾收集与处理和环境卫生等方面；（4）健康环境的保障，主要是针对居住者本身健康保障，包括医疗保健体系、冢政服务系统、公共健身设施、社区儿童和老人活动场所等硬件建设。
健康住宅的绿色系统中，树应多于草。绿地率≥35%，建筑密度≯25%，绿化覆盖率≥70%，人均公共绿地面积≥2平方米/人，硬质景观用地占集中绿地丽积≯30%，等等。
住宅对培养人的情操、个性有很重要的影响。个性常常是创造力和聪明才智的一种表现。住宅本身应该有私密要求，要公私分区，动静分区，洁污分区，个人生活领域、个性喜好空间受到保护，这样有利于健康人格的培养和发展。健康住宅的平面布局要科学，不见得面积越大越好。如果厅太大，超过40平方米，就没有家的温馨感，亲切感，会让人感到冷清、冷漠，不利于人的心理健康。再有如黑卧室，间接采光的厨房等，都对人的身体健康不利。很多人买房时只追求环境好，有水景，外立面漂亮，忽略了房型设计，是不可取的。
新一代健康住宅应考虑适度的居住私密性，多搞一些邻里交往的公共空间，这样有利于居住者的心理健康。
关键词：生态建筑；建筑住宅设计；应用
1?生态化住宅设计的基本理论
生态住宅设计，指的就是综合运用当代建筑学、建筑技术科学、人工环境学、生态学以及其他科学技术的综合成果，把住宅建造成一个小的生态系统，为居住者提供舒适、健康、环保、高效、美观的居住环境的一种设计实践活动。这里所说的“生态”绝非一般意义的绿化，而是一种对环境无害而又有利于人们工作生活的标志。
在工程实施过程中，生态住宅涉及的技术体系极其庞大，包括能源系统(新能源与可再生能源的利用)、水环境系统、声环境系统、光环境系统、热环境系统、绿化系统、废弃物管理与处置系统、游憩系统和绿色建材系统等。简单来说，其技术策略主要体现在：（1）住区物理环境(声、光、热环境)与能源系统设计，包括建筑规划、建筑单体设计、建筑能源系统的设计等，同时又与绿化设计以及建材的选择息息相关，是当前生态住宅设计中最重要而又最容易被忽视的问题；（2）智能化住区，主要包括信息管理和通讯自动化、物业管理自动化、设备自动化控制、安全防护自动化以及家庭智能化等；（3）节省土地，节约能源，做好废弃物的回收和处理。
2?生态化建筑住宅设计的必要性分析
当今城市的整体住宅生态景观并不乐观，在人们赖以栖息生活的住宅建筑外，存在着交通阻塞、噪声污染、垃圾成山和污水横流等现象比比皆是。因住宅建筑活动而引发的负效应，主要表现为建材污染、能量耗散、气候热岛、水分流失、噪声污染、环境污染、空间拥挤与景观压抑等,这些已经深入危害到人们的生存与健康。不合理的住宅建筑布局，使人处于一种自我压抑和异化的状态，严重影响了人们的正常生活。每况愈下恶化的生态问题，急需加以处理和解决。
3?生态化设计思想在住宅建筑设计中的体现
要实现建筑住宅设计生态化，需要综合考虑三个方面的因素：住宅住区规划、建筑单体设计(包括建筑造型、朝向、定位以及细部处理。如维护结构材料选择、保温方式、门窗形式等)、建筑物内的环境控制系统设计。
下面从居住区风环境、自然通风绿化、水景设计和防止住区热岛现象、日照遮阳与采光护结构布置、噪声和污染的防止和控制等与建筑设计相关的几个方面，分别阐述生态建筑理论在住宅建筑设计中的运用。
3.1?居住区风环境设计上
建筑物布局不合理。会导致住区局部气候恶化。规划师和建筑师已经认识到风环境和再生风环境问题已不容忽视。然而，可能是对室外风环境的预测不够重视或缺乏有效的技术手段。当建筑师们在对建筑住区进行规划时，更为常见的做法是过多地把设计重点集中在建筑平面的功能布置、美观设计及空间利用上，而很少或仅仅凭经验考虑高层、高密度建筑群中气流流动情况对人的影响。事实上，良好的室外风环境，不仅意味着在冬季风速太大时不会出现人们举步维艰的情况，还应该在炎热夏季保持室内自然通风。从这一点上来说，在规划设计中仅仅考虑对盛行风简单设置屏障的做法显然是不够的。在实际的规划设计中，要获得良好的住区风环境，了解小区内气流流动情况，是建筑师在设计初期所必须做到的。
3.2?自然通风处理上
在住宅建筑中，自然通风是最经济和有效的环境调节手段，而建筑物的平面布局、立面设计与三维空间布置等，都对自然通风的效果有重要的影响。充分考虑这一影响而进行建筑设计能有效地解决住宅中热舒适性和空气质量问题，而且在不增加住户投资的情况下，就能营造一个健康、舒适的居室环境。
3.3?绿化、水景设计和防止住区“热岛”现象上
建筑住宅居住区，周围建筑的热环境不仅和气流流动有关系，同时还和住区建筑周围的辐射系统有关。受住宅设计中建筑密度、建筑材料、建筑布局、绿地率和水景设施等因素的影响，住区室外气温有可能出现“热岛”现象。合理的建筑设计和布局，选择高效美观的绿化形式(包括屋顶绿化和墙壁垂直绿化)及水景设置，可有效地降低“热岛”效应，获得清新宜人的室内外环境。特别值得指出的是，建设生态住区不等于简单地提高绿化面积，如果住区绿化仅仅使用大规模草地而不考虑与林地、水景设施以及自然通风等手段有效地结合起来，不仅不能充分发挥绿化在改善室内外热环境方面的巨大作用，还会把大量的金钱浪费在草地的浇灌上，可谓得不偿失。在绿化系统设计中如何改善住区室外环境，除了避免以上误区外，还应做好以下2个方面的工作：①合理选择和搭配绿化植物和水景设置，并与整个小区的热环境设计协调起来，除了给人以观赏的美感外，还应充分发挥植物、水在降低“热岛”作用、改善住区微气候方面的作用；②设计中要以人为本，如果绿化设计的最后结果是把人和绿色隔绝开来，仅仅“可以远观而谢绝入内”是不可取的。
3.4?日照、遮阳与采光的考虑上
夏天阳光的直射和热辐射是影响居室热环境的一个重要因素，同时也是影响住户心理感受的重要因素。遮阳是指运用建筑的外形设计、悬挑和凸凹变化而形成建筑围护结构，使室内实际接受的阳光直射和辐射热量减少。比较好的方法是根据当地地理与气侯条件，通过精确计算，对住区的建筑布局以及单体住宅的相对关系，进行建筑群日照、遮阳以及自然采光分析，检验是否满足日照和遮阳的要求。
3.5?噪声和污染的防止和控制
居住区规划应有效地设计防噪系统，如将住区和主要交通干线相隔绝，防止主要交通干线的噪音传过来。污染控制问题也需重视，建筑物内部空气质量不好，一定是与室外空气污染有关，而通过有效的绿化、有效的组织建筑周围气流流动，可以改善室内空气品质。在设计初期，技术人员就应该深入现场进行调研和测试，检验当地的噪声或污染是否符合标准，如果不能满足要求，一定要采取相应的补救措施。
4?结束语
总之，生态住宅是多种技术集成的结果，它需要科技的进步，更不能离开政府相关政策法规的鼓励和正确引导。只有在设计过程中各专业人员的相互合作与共同努力，综合运用当代建筑学、建筑技术科学、生态学及其他科学技术的成果，从技术、经济、环境、能源及社会等角度出发，系统地设计与评价住区的室内外环境，才会设计出更多更好的生态住宅。
参考文献：
