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建设工程造价培训

时间:2023-05-30 10:36:48

开篇:写作不仅是一种记录,更是一种创造,它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感,将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇建设工程造价培训,希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友,陪伴您不断探索和进步。

建设工程造价培训

第1篇

关键词:工程造价 现状 规范措施

中图分类号:TU723.3文献标识码:A 文章编号:

随着我国经济的快速发展与社会的不断进步,作为国家支柱产业的建筑业也得到了持续迅猛发展,这也就在一定程度上造成了我国的建筑市场的竞争越来越激烈,于是各个建筑企业都在很大程度上加大了建设工程的造价管理,以此来降低建设工程的成本,提高企业的竞争力。并且随着我国社会主义市场经济制度的确立和发展与世界经济全球化的速度不断加快,那种传统的工程造价管理模式已经不能适应建筑行业的发展,同时在工程造价管理中也出现了一些问题,严重影响了工程造价管理的质量。因此工程造价管理必将伴随着国家经济体制改革和工程建设管理体制的不断完善而发展变化

1、工程造价的重要性

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等,它是项目决策与制定投资计划和控制投资的依据,同时还是评价建设工程投资效果的重要指标。通过对工程造价的控制可以有效降低建设工程的成本,进一步扩大建筑企业的盈利空间,进而提高建筑企业的竞争力,有效保证建筑企业在竞争比较激烈的建筑市场上保持稳步快速的发展。

2、工程造价的特点

2.1 工程造价的大额性

由于建筑工程的建造价值比较大,因此在建筑市场上投资一项建设工程项目需要花费大量的人力、物力与财力,这就决定了建筑工程造价具有大额性的特点。

2.2 工程造价的动态性

虽然我国经济的不断发展进一步促进了建筑市场的不断完善,但是建筑行业不断激烈的市场竞争进一步导致了建筑企业的经营环境的复杂多变性,因此在建设工程的实际施工中存在着很多影响工程造价的因素,例如建筑原材料价格的变动、建筑设备的租赁价格等等,这也就决定了工程造价具有动态性的特征。

2.3 工程造价的阶段性

一般情况下,工程建设的项目从开始到结束都需要经历工程项目投资预算、工程项目投标与招标、工程设计、工程项目施工以及工程竣工结算,其中每个阶段的任务又是不相同的,因此建设工程不同阶段的工程造价也是不相同的,这就决定了工程造价具有阶段性的特点。

2.4 工程造价的复杂性

一个工程项目建设往往涉及到许多领域,它可能涉及到技术领域、管理领域等,同时工程项目还经常是由多个部门共同协作完成的,这就进一步导致影响建设工程造价的因素复杂多变,加大了建设工程造价的难度。

2.5 工程造价的差异性

由于不同的建筑物具有不同的功能,而功能的不同又对建设工程的结构、空间配置等都有着具体的要求,进而致使不同建筑工程之间具有很大的差异性,最终产品的差异性导致了工程造价的差异性。

3、工程造价现状

3.1 工程造价管理体制落后

在计划经济体制下,我国的工程造价管理体制是一个高度集中统一的,由计划定额、计划价格确定工程造价的管理模式,但是随着我国经济的发展,计划经济体制下的工程造价管理体制已经不能满足建筑市场的发展要求了。但是到目前为止,我国还没有建立与完善适合社会主义市场经济体制的工程造价管理体制,进而无法对建筑企业的工程造价管理提供有效的指导。与此同时我国在建筑工程造价管理人员的培养上缺乏必要的投入,进而造成目前取得造价工程师资格的人数远远满足不了建筑市场的需要。

3.2 工程造价方面的法律法规不完善

由于我国的工程造价起步比较晚,建筑市场上还缺乏相应的法律法规,虽然随着我国经济的发展与建筑市场的不断完善,我国陆续出台了相关的法律、法规和条款,对建筑行业的工程造价问题进行规范。但是这些法律法规中很好涉及到影响工程造价因素方面的内容,再加上由于各种各样的原因,这些法律法规在落实中被大打折扣,这在很大程度上降低了法律法规的效力。再则就是,虽然我国颁布了一系列工程造价方面的法律法规,但是对于建筑市场上违反工程造价法律法规的惩处力度还是不够,这在很大程度上降低了工程造价的效力,进而影响了建设工程造价的真实性与合理性。

3.3 工程造价管理观念落后,政府过度干预

随着我国经济的不断发展与建筑体制改革的不断深入,作为工程管理工作中比较重要的工程造价管理也在逐步发展着,传统的工程造价管理观念已经不适合逐步完善的建筑市场了。但是在实践中发现,很多建筑企业受计划经济的影响,在工程造价上存在着观念成就,思想落后,对建筑工程造价缺乏整体概念和认识的问题,这就导致很多建筑企业的工程造价管理工作并不能根据建筑工程施工环境的变化而进行动态管理,进而降低了工程造价的成效。虽然我国的建筑市场逐步完善,但是由于建筑自身的一些特性导致建筑市场的自身调节机制不能完全实现市场资源的有效配置,这就需要国家采取适度的措施对工程造价进行干预,但是有的地方政府受计划经济的影响对工程造价采取了过度的干预,导致建筑工程造价的真实性、及时性以及有效性。

3.4 工程造价确定的方法缺乏科学性

到目前为止,我国的工程造价确定方法还是工程造价管理人员首先根据设计人员提供的工程设计图纸计算出建设工程量,然后在套用建设工程概预算定额,进而确定建设工程的直接成本,接着在此基础之上依据费用定额的相关系数,计算建设工程的间接成本,在社会主义市场经济体制下,种工程造价确定方法存在一定的滞后性,同时计算出的建设工程量与定额并不一致,这就无法保证建设工程造价的真实性。再则现行的工程造价定价方法中工程概预算定额是由国家主管部门统一编制的,并且国家主管部门在编制时未能及时反映市场的变化,不能反映供求关系的变化,进而使现行的建设工程造价定价方法难以反映市场的供求关系,从而致使建设工程企业不能合理的确定建设工程造价。

3.5 工程造价管理从业人员素质低下

由于建筑工程造价管理是一种技术性比较强、工程造价设计的范围比较广,因此对于建设工程造价管理人员的要求比较高,但是由于我国在早期对工程造价管理工作人员的培训方面的投入不足,因此到目前为止,国工程造价管理工作人员基本上都是大专、电大、函大毕业,那些正规高等院校工程造价管理专业毕业工作人员很少,同时一些高学历的工程造价管理人员都是与工程造价相近的专业毕业,进而致使很多建筑工程造价工程师的专业技能水平低,无法做好工程的造价管理与控制工作。还有的一些建设工程造价管理人员的职业素养比较低,在建设工程造价管理中可能会受到巨额利益的诱惑与其他人员串通,不按照工程造价的相关制度进行合理的工程造价管理,在造价管理和控制过程中中饱私囊,这些都在很大程度上影响了建筑工程造价的真实性与有效性。

4、规范工程造价的有关措施

4.1 深化建设工程造价管理改革

随着经济的发展我国也完成了由计划经济到社会主义市场经济的转变,因此工程造价管理体制也必须要加强改革力度,在借鉴计划经济体制下工程造价管理体制的经验的基础之上,建立与健全符合社会主义市场经济体制的工程造价管理体制,进而保证建设工程造价管理的真实性与合理性。

4.2 进一步完善工程造价方面的法律法规

随着市场经济的发展与建筑市场的不断完善,为了进一步保证我国建筑市场的发展,我国的有关部门必须要进一步建立与完善建设工程造价方面的法律法规,并且要将法律法规的内容涉及到影响工程造价因素等方面。与此同时还要进一步加强法律法规的执法效果,尽可能的将工程造价法律法规落实到实处,为建设工程企业的工程造价提供法律依据。最后还要加大违反工程造价法律法规的惩处力度,进而保证工程造价的真实性。

4.3 树立全过程工程造价理念

工程造价不仅仅是局限于某一个阶段的工程造价,而应该贯穿于建设工程的整个过程,因此建设工程造价管理人员必须要树立全过程工程造价理念,加强建设工程项目决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段的工程造价管理,进而保证工程造价的合理性。

4.4 加大建设工程造价人员的培训力度

建设工程造价的复杂性与多变性决定了建设工程造价管理工作是一项比较复杂的技术性工作,对工程造价管理人员的要求比较高,因此有关部门必须要进一步加强工程造价管理人员的培训工程。首先国家应该在各大高校开设工程造价管理专业,为工程造价培养高学历的工程造价人员,其次建筑工程企业还应该采取各种各样的形式提高工程造价管理人员的技能,例如可以技能考核,每月大比等形式提高工程造价人员的技能。最后还要加强工程造价人员的职业素养培训,避免工程造价中现象的存在。

参考文献:

第2篇

关键词:工程造价 咨询行业 问题 建议措施

0 引言

我国工程造价咨询企业是随着国家对工程造价管理体制改革的不断深入大力发展而来的,这是政府职能从微观活动的直接控制和管理转变为政府宏观管理,是社会主义市场经济发展的必然规律。社会中介机构能做的事就应该放手让社会中介机构来做,政府要创造好的政策环境,更好地为企业服务,同时也要督促工程造价咨询企业按有关法规办事。

1 目前工程造价咨询行业的现状

目前,工程造价咨询企业在拓展造价咨询业务范围、加强执业人员素质培训、完善执业质量控制体系等方面进步明显。

1.1 咨询服务从原来单一的实施阶段咨询服务向全过程造价控制服务方向发展。工程造价咨询企业的业务范围从原有的从事工程建设概算、预算、结算、标底编制等单一的被动服务,逐步扩大到提供建设工程项目设计方案比选、优化设计、全过程工程造价控制服务;从原有的从事房屋建筑工程、市政工程等少数几个专业,逐步扩大至公路工程、铁路工程、航空工程、核工业工程、新能源工程等20多个专业。

1.2 企业注重专业人员队伍建设。工程造价咨询企业的专职专业人员逐年递增,对注册造价工程师、全国建设工程造价员的需求进一步加大,甚至出现供不应求的良好现象,职工队伍进一步得到稳定。一些企业每月定期开展业务学习,对业务校审中出现的问题进行剖析,组织专业人员深入施工现场开展专题学习,对专业人员特别是年轻专业人员执业水平提高起到了积极作用;有些企业积极引进水利、交通、电力、通信等专业人才,为拓展业务范围和提升业务质量奠定了基础;部分企业对本企业报考造价工程师的人员建立激励制度,对提高注册造价工程师实际到岗率起到了积极作用。

1.3 一些企业设立了专门负责执业质量审核的内部机构,严格落实成果文件审核把关制度,部分企业将造价咨询业务资料归档与经济效益挂钩,对促进成果文件档案管理的及时性、完整性、真实性起到了积极作用。

2 目前工程造价咨询行业存在问题

虽然目前工程造价咨询行业取得了前所未有的大发展,但我们仍要清醒地看到工程造价咨询行业仍存在不少问题。

2.1 企业执业风险管理意识不强。部分企业在归档资料中缺少现场签证、现场踏勘记录、会议纪要、计算底稿等必要的计价资料,导致部分成果文件计价依据缺失或不完整;少数企业不注重收集委托方确定或调整计价原则的书面资料,不在咨询报告中阐述应保留的执业意见,承担了不应承担的执业风险。

2.2 工程造价咨询服务收费标准执行不到位。不少企业的咨询服务收费普遍低于现行收费标准的80%,除少数项目为企业间相互降价竞争外,多数为招商引资、政府工程等项目强行压级压价所致。

2.3 执业质量控制措施执行不到位。部分企业管理制度不完善,组织机构设置不健全,部门分工和岗位职责不明确,少数注册造价师签字盖章不规范,咨询成果质量控制没有落实到位或简化“三级复核制”,有的甚至流于形式,档案管理制度不健全,档案管理混乱,未按规定建立企业及执业人员的信用档案。

2.4 企业人才队伍建设制度缺失。企业对人才队伍建设还不够重视,技术力量薄弱,后备人才稀缺,虽然企业有人才培养制度,但激励办法及措施不到位。造价专业技术人员持证上岗率偏低,特别是有些单位的造价工程师,虽然办理了注册手续,但实际不能到岗工作,严重制约企业发展和咨询成果质量的控制。另外,日常管理中发现企业专业技术人员流动过快,企业栓心留人机制不健全,阻碍企业长足发展。

3 解决问题的建议措施

3.1 进一步完善行业自律建设,加强咨询企业信用评价体系建设。大力开展咨询企业信用评价工作,积极引导企业诚实守信,公平竞争;倡导企业文化建设,让企业积极参与社会公益事业,树立良好的企业形象,进一步扩大诚信企业的知名度和社会影响力,营造良好的咨询市场环境。

3.2 对工程造价咨询行业进行公开招标,对服务收费低于成本价的企业清除出工程造价咨询市场,工程造价咨询管理部门对于招商引资、政府工程等项目法人违法压价行为进行查处,从而为社会主义市场经济创造一个公平公正公开的法制环境。只有政府、行业、企业各方按制度来办事按规则来办事,才能保证整个工程造价咨询行业可持续地健康成长。

3.3 进一步提高认识,完善日常管理工作。对日常管理中出现的问题,各企业应对照检查评分办法和日常管理要求狠抓整改落实。对于人才管理和人才培养,企业应制定科学合理的长远规划,建议可以通过校企合作、定向招聘等形式储备人才,解决专业技术力量薄弱的问题;建议通过交流学习、继续教育等方式提高专业技术人员的执业能力。

3.4 加强学习,针对性地组织业务座谈会、技术交流会、专题学习班等各层面的业务学习培训,努力提高行业从业人员的业务水平,提升整个行业质量控制管理水平。

工程量清单和招标控制价的编制是建设工程承发包计价的首要关键环节,编制质量对于保证招标有效性,减少结算纠纷,规范建筑市场秩序作用至关重要。随着以清单法为代表的工程造价计价改革的不断深入,各种新知识、新规定层出不穷,各中介机构只有不断加强业务知识学习,特别是加强清单计价知识的学习培训,努力提高业务技能,才能更好地应对竞争激烈、矛盾多发的咨询市场。

学习培训要针对工程造价专业性强、知识面广的特点,结合企业自身实际,分析专业人才队伍的知识结构和业务水准、层次,采取灵活多样、针对性强的学习方式,以清单计价规范、各类计价依据和计价规定、业务指导规程、实际案例等为重点,力求务实高效。积极参加行业组织的各类培训和质量检查,取长补短,努力提高业务水平和技术素质。各咨询企业之间要深化交流、互相提高,向文明服务、执业规范的企业进行借鉴、学习;规范自身行为,不断增强责任感,确保咨询业务成果质量,共同促进行业整体工作质量的提高。

3.5 进一步提高政府相关部门为行业、企业服务意识和服务水平。目前工程造价咨询人员短缺,尤其是一线的造价技术人员持证上岗率偏低。经过多次调研,很多企业反映政府相关部门要更好地为基层企业服务。比如,建筑施工类六大员考试,施工员、材料员、资料员,一般一年可以考两次,但造价员考试一般每年就只有一次,(北京、广东一年两次,福建省一次是建筑类专业学生考试,一次全省统考)。但像江苏这样的建筑大省,规定却只有两年才考一次,导致不少工程造价咨询专业技术人员只能到其他省去考试。建议工程造价管理部门修改一下有关文件规定,为企业多考虑,更好地为工程造价咨询专业技术人员服务。

4 结束语

目前,住建部《建筑市场管理条例》(征求意见稿)正在全国范围内征求意见,其中第十三条(使用国有资金投资的建设工程应当执行住房城乡建设、交通运输、水利等有关主管部门的工程计价依据,按照国家清单计价规范编制工程量清单。国家鼓励建设单位推行建设项目全过程造价控制)和第二十一条(县级以上人民政府住房城乡建设主管部门和交通运输、水利等有关部门应当加强工程建设领域诚信体系建设,对建设、勘察、设计、施工、工程监理、工程质量检测、招标、造价咨询等单位及其从业人员的信用状况、违法违规情况等予以采集和记录,逐步建立统一的诚信记录查询系统。对于政府投资工程和国有资金占控股或者主导地位的建设工程,诚信记录应当作为选择勘察、设计、施工、工程监理、工程质量检测、招标、造价咨询等有关单位的依据)都明确了工程造价咨询企业的责任,第二十七条同时也明确了相应的违法现象的处罚规定。

我们可以相信,随着社会主义市场经济的相关制度逐步出台和到位,政府、行业、企业各司其职,工程造价咨询行业会越来越规范,其中的问题会逐渐解决,工程造价咨询行业会更快更好地健康发展。

参考文献:

[1]住建部.《建筑市场管理条例》(征求意见稿).

[2]中国建设工程造价管理协会.《全国建设工程造价员管理暂行办法》.

第3篇

关键词:信息技术建设工程造价应用发展

伴随着信息技术的发展和知识经济时代的到来,建设工程造价管理的信息化已成必然的发展趋势。在信息高速膨胀的今天,建设工程造价在电脑上的应用越来越多的依靠它了。将来的工程造价方面上的管理手段必将采取信息化的管理模式。鉴于此,我们应该做好充分的准备为信息时代充分应用于网络之上。加快信息网络化建设及应用,努力增强信息化建设在建设工程造价中的应用,把建设的投资项目的效益做到最大。

1 信息技术在建设工程造价中的必要性

目前,计算机互联网通信技术和信息数据库技术的飞速进步,信息技术的交流和发展的得到了极大地促进,为建设工程造价中的相应的信息资源的收集,积累可能性得以实现。数据库和分布式对象等先进的计算机技术在互联网的使用,可以对现有的信息资源进行有效的分类,处理,加工和统计分析,提高质量的信息资源得以充分利用。因此,建筑工程造价信息网的全面建立和实施,将建设工程造价信息在互联网上,可以实现在全国的范围内对网络资源的共享和利用,可以改变目前的建筑建设工程造价网络信息资源的利用情况,每个部门,地区和单位密切联系在一起,并且,在数据库技术应用的情况下,用户可以很容易地找到相应的技术信息等,并可以使建筑工程造价的相关信息采集和处理网上直接实现,使建设造价的信息的收集和处理效率大大的提高。因此,如何在信息技术中充分的应用在良好的施工项目成本管理领域中的建设工程造价管理中必须有很大的影响。信息技术是建设工程造价计价定额工作的需要,也是建设工程造价资料积累的资源需求。

2 信息技术在工程造价管理应用中的现状和问题

2.1 建设工程造价管理信息系统的现状。在当前的网络计算机信息技术时代背景下,造价管理的生存空间、发展空间不能脱离互联网而发展,面对我国网络信息技术发展的长远的情况来看,信息技术仍然存在着大量的不足和缺点。还有就是在当前的建筑工程造价信息管理上和现在的网络信息的结合上依然不足。因此我们要充分的利用现在的现有的网络信息技术,把工程造价的管理自身的特点充分的融入到现代的网络信息中去。

2.2 信息技术在建设工程造价管理应用中存在的问题。

2.2.1 工程造价管理信息系统基础比较薄弱,建设工程造价系统中的信息采集系统仍未完善。资源分散,低水平重复建设多。系统中有孤立存在的状态导致信息资源的优势不能共享,很多管理者安于现状,信息无法得到充分加工。

2.2.2 工程造价信息综合管理体系尚未建立,信息网络有待于建立和完善。现有的许多工程造价网站只是把已有的信息公布在网络上,缺乏对信息的加工处理,使人对有用信息的提取大大折扣。

2.2.3 对基础设施的建设不能够满足信息化建设的任务和要求。管理模式相对落后,信息资料的积累和整合没有完全与工程量清单计价模式形成对接,从而不能满足市场定价的需求。

2.2.4 信息技术人员对信息系统或软件的认识缺乏开放性和扩展性,其素质亟待进一步提升。

3 信息技术在建设工程造价中的应用

3.1 建设工程造价的管理主要依靠信息技术的网络化管理,建筑工程造价中的信息技术的充分应用已经在工程造价中作为重中之重而越发的重要了。这是现代工程造价管理信息技术支持得以实现的保证。依靠网络技术的迅猛发展,工程造价信息活动应该呈现出多视角,多层次,广范围的形态。

3.2 信息技术在建设工程造价中首先要对建设工程造价管理系统实施相应的建设性方案,必须确定系统的建设目标,建设工程造价管理信息系统的功能由定额管理系统、材料管理系统、造价预测分析系统等来构成的。建设工程造价管理信息系统的总体设计即子系统的划分问题,整体的系统是在网络系统的维护中得以实现的。他的具体内容包括:建筑工程造价文件系统、信息的查询管理系统、造价动态的系统、定额系统的管理系统、造价数据储备系统、造价的分析管理系统、材料统计管理系统等等。还有就是对相应的子系统的优化设计,要依照建筑工程造价管理的相关的方面和层次进行细部的分析管理。

4 建筑工程造价信息技术在当代网络信息技术中的发展道路

4.1 高效的应用信息技术资源,适当合理的利用现代信息技术资源,融入到具体的实际工程中去,建立相应的总体和局部的信息化管理系统的模式,这样能达到资源的高效利用和共同享用,同时也要不间断的将网络信息技术充分的和建筑工程造价结合起来,让我国现阶段的工程造价达到一个更高的层次。实现信息技术更好的应用于建设工程造价中。

4.2 提高相应的网络设备环境,特别是计算机网络系统和相应的配置系统的工作环境,这是建筑工程项目造价管理的基础要求。①把相应的工作在现有的计算机软件上充分的利用起来。②安排和培训相应的关键技术人员来对相应的建筑工程造价进行管理。③把项目的管理模式和项目的管理信息系统充分的结合起来,建立相应的管理责任制度,总基础上保证建筑工程造价管理能够高效的运行下去。

4.3 建设工程造价信息化管理的相应的要求。①数据实施电子化管理。计算机是一种网络信息下的工具,只有是电子化的信息他才能准确的处理,这就要求我们充分利用电子计算机网络,总开始到结束实现全程的电子化操作。②建设工程造价的网络化。计算机只有在其相应的网络环境下才可以发挥其强的的优点。大家可以进行方便快捷的沟通,共同分享有用的信息资料,比如,共享数据和文档,倘若没有网络,信息则不能顺畅流通。③使用专业对口的软件。计算机在应用中只是个工具,如果想要促使它发挥积极作用,必须与相配套的专业性软件进行合理的结合。④充分提高管理人员对信息的认知水平。各种相应的网络及其软件都需要相应的专业的人员进行实施,只有人员专业了才能保证计算机充分的为建设工程造价管理服务。⑤依法规范和规矩信息系统管理体系,合理制定工程造价管理的信息化总体规划。⑥逐步建立和完善工程造价信息化建设体系,优化政策环境。⑦加大对建设工程造价管理信息化建设的资金投入,发展壮大工程造价信息化管理人才队伍,引进高素质人才。⑧利用信息技术对工程造价实行全方位的管理,可以说是集成的工程造价信息系统。

5 结语

随着计算机技术在建筑建设工程造价领域的迅速的推广和应用实施,已在工程项目造价中发挥极大积极性。因此,要根据实际情况进行调整实施方案,提高专业人员的业务水平,加大发展力度,加强建筑工程造价的管理,推动工程造价事业的蓬勃发展。

参考文献:

[1]安书科等.浅探信息时代的工程造价管理[J].基建优化,2002.

[2]汪继富,如何加强工程造价管理[J].中国科技博览,2011.

[3]李志强.论工程造价的信息化管理.经济师,2004.

[4]国家信息化领导小组.国家信息化发展战略(2006-2020年).2005,(11).

[5]吴洪,信息技术在建设工程造价中的应用[J].城市建设理论研究,2010.

[6]李志强.论工程造价的信息化管理[J].经济师,2004.

[7]李岩松等.计算机在建筑工程造价中的应用[J].河北建筑工程学院学报,2000.

第4篇

【关键词】工程量清单计价规范 造价咨询行业

一、绪论

《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)自颁布实施以来,各地区在执行过程中提出了一些问题。为更好的掌握工程量清单计价和投标报价技巧,进一步提高建设工程计价管理实务操作水平。住房和城乡建设部出台了《建设工程工程量清单计价规范》( GB50500-2013)(以下简称《新清单规范》),《新清单规范》于 2013年7月1日正式执行。

《新清单规范》从法律性质上讲属于技术性法规,在计量计价方法、招标采购操作、工程合同契合、甲乙方风险分担、措施费计算的细化、工程价款调整、全过程价款支付、结算与工程款清欠、争议纠纷与造价鉴定、工程造价档案管理等十大方面做出了新的规定,与原规范存在着五大改变,分别是:增强了与合同的契合度、明确了术语的概念、增强了对风险分担的规范、细化了措施项目费计算的规定、改善了计量计价的可操作性且有利于结算纠纷的处理。

二、工程量清单计价规范的重要意义

首先,注重管理的程序化。管理的程序化是管理工作程式化和有序化的综合,是管理目标有效实现的保障。注重加强造价管理各个层次和环节的程序化要求,并就主要内容规范了严密的程序。工程量清单除具有估价作用外,承包商可以将设计图纸、施工规范、工程量清单综合考虑编制材料采购计划、安排资源计划、控制工程成本,使总的目标成本在控制范围内;工程量清单为业主中期付款和工程决算提供了便利,利用工程量清单,业主在建设过程中严格控制工程款的拨付,保证及时支付工程价款和进行投资控制,业主和工程师还可以根据工程量清单检查承包商的施工情况,而承包商则按合同规定和业主要求,严格执行工程量清单报价中的原则和内容,及时与业主和工程师联系,合理追加工程款,以便如期完工。

其次,注重建筑业文化建设,推行文明运行、高效实施、规范推广、和谐竞争的理念。推广工程量清单计价规范,促使造价管理部门发生一系列的职能变化。第一,改变过去对工程造价实施直接管理和控制,制定了适应市场需求的工程量清单计量规则和计价办法,更有利于及时、准确的掌握市场信息,形成以市场调节为基础的价格动态调控体系,对工程造价进行宏观调控;第二,根据工程投标报价资料等市场信息,测算、公布指导性的工程造价指数以及各单项子目的参考指标,改变过去由指令性的建筑工程费率标准,把工程造价还原于市场,保证工程和工程造价管理的良性循环;第三,收集、汇总各类材料的市场价格等资料,测算、公布招投标市场材料参考价、建筑工程市场参考价,改变过去定期材料价格及调整系数,促进企业提高竞争意识和管理水平。

三、在造价咨询行业推动工程量清单计价规范的措施

1、树立工程量计价规范的意识,从思想上重视工程量清单计价规范的培训。首先造价咨询行业的领导要充分认识到《新清单规范》的重要现实意义、作用和长远效应,摆正教育培训工作的位置,确保培训人力、物力和财力的投入。要明确抓好培训教育工作,提高人的素质,以保护和发展生产力。《新清单规范》是先进文化的重要组成部分,通过培训教育,强化人们的工程量清单计价规范的意识,提高素质和能力。

2、组织工程量清单计价规范专题竞赛。在造价咨询行业组织专题竞赛是提高相关人员对于《新清单规范》的认识的最有效的途径。专题知识竞赛的目的是宣传贯彻行业内部的体系,进一步提升行业人员对于《新清单规范》的了解水平。咨询单位在企业内部可以采取选拔制或淘汰制对于参加比赛人员的筛选。对于表现突出的员工可以进行物质上或精神上的奖励。

3、完善《新清单规范》教育内容,做好各级教育。想要完善《新清单规范》的教育内容,首先必须制定符合咨询行业培训的计划,必须依据实际情况编制企业的《新清单规范》培训计划,培训计划应当把每年的《新清单规范》培训作为硬性指标,严把教育关。咨询行业的《新清单规范》培训应严格按照教育程序进行,教育内容应根据时代的变化有针对性地适时调整、补充。

4、提高《新清单规范》培训教师的水平。首先,对于《新清单规范》教师,企业应重视培养和选用,建立准入标准,培训师的能力应具备:计量计价方法、招标采购操作、工程合同契合、甲乙方风险分担、措施费计算的细化、工程价款调整、全过程价款支付、结算与工程款清欠、争议纠纷与造价鉴定、工程造价档案管理等基本知识,并且掌握一定的教学技能技巧等。除了自有培训教师外,还应该有外部专家教师,以便随时扩充教育内容等。

5、建立《新清单规范》培训考评制度。《新清单规范》评价是针对教育对象,以教育对象对《新清单规范》的了解、提高为目标,采用可行的评价技术和方法,对《新清单规范》及学习效果进行测定,分析目标的实现程度,从而做出价值判断的过程。培训效果是通过对学员和培训师的测评得到的。为完善《新清单规范》教学质量的测评,应建立以下几项考评制度:一是确定教学工作规范化标准,制订教学达标细则;二是实行考教分离,企业培训部门应建立专业的安全教育试题库;三是坚持教学评估,进行量化管理,量化考核;四是开展培训跟踪调查,定期到基层单位了解学员培训后的情况,进行教学信息反馈,检查培训师的教学质量。

6、除了造价咨询行业自身教育学习之外,各级造价管理部门应定期不定期的调研指导和接受2013新清单计价规范实施以来有关的反馈信息,对好的正确的做法进行行业内的宣传报道,对与新规范不符甚至相违背的做法,要及时进行研究、纠正,并进行行业通报,及时予以喝止。同时,应将发现的新的疑难情况、问题及时的向上级部门反馈,由上级部门商研后统一进行反馈,以确保一个统一的口径标准,使新清单计价规范得到正确及时的贯彻实施。

四、结语

总之,新版《清单计价规范》针对我国工程造价管理实践中的热点和难点问题,借鉴国际惯例,创造性地提出了适合我国建筑市场的诸多做法。加强对新规范的理解和实践,将对提高工程造价管理的专业化水平、规范工程建设参与各方的计价行为、推进和完善造价机制的建设、促进精细化造价管理、建立和谐有序的建设市场具有重要意义。

参考文献:

第5篇

关键词:工程造价,管理,问题,出路

1、问题的提出

工程实践表明,为了建设项目全过程工程管理的需要,合理确定和有效调控建设工程造价,提高工程造价编制水平,反映工程的实际造价是一项十分重大的课题。建设工程造价,是指某项工程建设所花费的全部费用,就是该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。它不仅与工程内容有关,还与建设地区的经济发展程度、企业的管理和技术水平、国家和当地政府的政策等存在着联系。正确地编制工程造价对社会和企业的决策有着不可替代的作用。

2、工程造价管理存在的客观问题

2、1市场竞争仍有不规范,影响合理定价

往往部分施工企业为争得施工任务不得不面对难以接受的招标条件,如降低工程造价、垫资施工、缩短工期、肢解发包等等,面对这些不规范的建筑市场,施工企业只有拼老本,保眼前,如此恶性循环下去,大大的扰乱了建筑市场,企业缺少更新改造的后劲,冲击了正常的工程造价管理,而现行的政策缺乏相应的约束机制,也就更加助长了建筑市场竞争中的不规范行为。

2、2余温犹存的最低价中标难以抑制

一些地方仍然片面地认识最低价中标法,虽然该法体现了公平的市场竞争原则,但是建设领域的市场化程度较低,企业还没有成为完全意义上的独立的市场主体,无法避免价格大战式的恶性竞争,今后对“什么是低成本价报价”需要进行详细界定,防治恶意低标是完全可以的。

2、3工程肢解发包,行业垄断现象突出

这几年这方面的法规仍然对工程肢解发包,行业垄断现象束手无策。一些建设单位在工程发包中不是从工程的整体利益出发,而是肢解工程多方发包,也有某些行业依靠特权垄断发包。造成现场的总包单位无协调安排进度和对现场的统一管理,造成施工中的浪费。工程肢解发包和行业垄断增加了中间环节,抬高了工程造价,影响了市场的公平竞争。

2、4对造价中介组织管理力度不够

近年来从事工程造价咨询、标底编制等工作的中介组织发展很快,而相应的管理制度却不配套,各种中介组织的资格认定和审批未能严格执行,造成从业人员素质不一。某些中介组织带有行政色彩,不按规定办事,缺乏公正性。中介组织对承担的咨询服务不负经济责任,也没有完善的赔偿制度和回避制度。特别是标底编制中,错算、漏算时有发生,一部分中介机构为了经济利益超负荷的工作,造成一部分工程的招标工程造价不准确、影响了招投标工作质量。

3、工程造价管理今后改革的出路

针对当前工程造价存在的问题,造价管理的改革应从加强法制建设入手,健全法制、完善法规。

3、1建立约束机制,加大规范业主力度

在建设工程的全过程中,建设单位贯穿于建设全过程的始终,建设过程的各个阶段离不开建设单位的参与。因此,建设单位的行为对工程建设起着很重要的作用,政府各主管部门应对建设单位在建设阶段的行为依法加以规范和约束,要强化施工总承包职能。总承包单位有能力和资质的,应尽量自行承担水、暖、煤、电、消防和装修等的施工,严禁建设单位强行分包工程任务。工程建设的材料设备应主要由承包单位负责采购,加强验收。建设单位若需自己采购的应在合同中明确其责任和要求,对可能影响工程质量和使用功能的材料设备,承包单位有权拒绝使用。任何单位和个人不得强行要求承包单位购买其指定厂家生产的材料、设备。要严格审查标书合同,对违反规定明显不合理的条款如过分压工期造价及过分要求质量达优的应予以取消。

3、2提高企业素质,规范承包行为

实行建设工程招投标以来,承包单位承揽施工任务的主要方式是通过投标取得。因此,必须规范招投标市场。第一,建立联合办公制度,由各级建设行政主管部门造价工程师负责,组成“工程造价审定小组”,组织招标投标、标准定额、合同管理部门负责人定期联合办公,参与招标投标评标活动,协调一致,相互配合,各承包单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程,禁止私下授标,层层转包;第二,实行工程量清单报价,规范招标投标行为,做好工程量清单报价与招标文件的衔接;第三,严把概算审核关,加强概预算人员的培训考核,把考核与日常管理结合起来,提高概预算人员素质。

3、3加强宏观调控,完善法制建设

社会主义市场经济是法制经济,建设工程造价管理要依法管理,尤其在计划经济向市场经济转轨时期,更应加强法制建设,要健全法制、完善法规,逐步建立起一个以《建筑法》为核心的建筑法律体系,使建设工程造价管理走向有法可依、执法必严的法制轨道;要继续完善建筑施工。

3、4规范中介服务,提高竞争能力

中介机构是建筑市场中不可缺少的服务主体,搞社会主义市场经济应提倡服务社会化、市场法制化。造价咨询、标底编制等就是一种有偿的社会化服务,在目前条件下,我们要建立符合社会主义市场经济要求的社会中介服务组织,加强工程造价管理,为工程承发包双方提供最优质的服务。对中介机构不合格的要清除。积极开展业务技能培训,提高咨询服务单位人员的技术水平和专业技术资质等级,要求从业人员持证上岗。制定咨询服务机构的行为规范,加强职业道德教育和法制教育,促进工程造价咨询业队伍整体素质的不断提高,以优质的服务配合政府职能部门共同搞好工程造价管理工作。

4、结束语

总之,建设工程造价管理的核心在于合理确定和有效控制工程造价,目标在于提高工程效益。合理确定是有效控制的基础,有效控制是合理确定的保证,两者相辅相成,缺一不可,只有前面两者达到了有效的搭配与补充,才能够抵达最终的目标。

参考文献

1、袁建新,迟晓明.工程造价控制[M].北京:中国建筑工业出版社,2004.

第6篇

关键词:工程造价管理问题 改革措施

为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要,合理确定和有效调控建设工程造价,提高工程造价编制水平,反映工程的实际造价是我们工程造价专业工作者面前的一项十分重大的课题。

一、建设工程造价管理存在的问题

1.市场供求关系失衡, 造成市场竞争不规范,影响了合理定价

长期以来, 在宏观政策调控下,固定资产的投资规模不断扩大,同时从事建筑施工的队伍却以更大幅度增加,“僧多粥少”的供求局面使得本己激烈的市场竞争更加激烈。部分施工企业为争得施工任务不得不面对难以接受的招标条件,如降低工程造价、 垫资施工、缩短工期、 肢解发包等等,面对这些不规范的建筑市场, 施工企业只有拼老本, 保眼前,如此恶性循环下去, 大大的扰乱了建筑市场,企业缺少更新改造的后劲, 冲击了正常的工程造价管理, 而现行的政策缺乏相应的约束机制。这样也就更加助长了建筑市场竞争中的不规范行为。

2.由于施工企业之间的历史差异, 难以形成公平的市场竞争

最低价中标法体现了公平的市场竞争原则,但他在额我国适应不良、水土不服的关键原因是建设领域的市场化程度较低,企业还没有成为完全意义上的独立的市场主体,无法避免“价格大战”式的恶性竞争,但只要对 “什么是低成本价报价”进行详细界定,恶意低标是完全可以防治的。

3.工程肢解发包,行业垄断严重

由于建筑市场缺乏规范的法制管理,某些建设单位在工程发包中不是从工程的整体利益出发,而是肢解工程多方发包。也有某些行业依靠特权垄断发包。造成现场的总包单位无协调安排进度和对现场的统一管理,造成施工中的浪费。工程肢解发包和行业垄断增加了中间环节,抬高了工程造价,影响了市场的公平竞争。

4.对建设单位的不规范行为缺乏约束机制

现阶段我国投资体制还不完善,责任机制还不健全,负责工程发包和工程款支配的建设单位和工程建设的效益缺乏直接的利害关系和约束机制,特别是市场供求关系失衡使得建设单位在建筑市场中居于主导地位。建设单位的行为直接关系到建设工程的进度、质量和造价。建筑市场能否规范运行,直接取决于建设单位的行为是否规范。某些建设单位的管理人员缺乏必要的专业素质,在建设工程中不遵守有关的规章制度,不严格履行合同条约,随意压缩工期、压低造价,在工程发包中片面强调市场经济就是愿打愿挨,把自己的意愿强加于人,干扰了建筑市场的正常运转。由此可见建筑市场治乱的首要着眼点,就是要规范业主的行为。

5.对造价中介组织管理力度不够

近年来从事工程造价咨询、标底编制等工作的中介组织发展很快,而相应的管理制度却不配套,各种中介组织的资格认定和审批未能严格执行,造成从业人员素质不一。某些中介组织带有行政色彩,不按规定办事,缺乏公正性。中介组织对承担的咨询服务不负经济责任,也没有完善的赔偿制度和回避制度。特别是标底编制中,错算、漏算时有发生,一部分中介机构为了经济利益超负荷的工作,造成一部分工程的招标工程造价不准确、影响了招投标工作质量。

二、深化建设工程造价管理改革的举措

在建设工程造价从计划经济向市场经济的转变过程中,无论是体制上还是思想观念、人员素质上都不可避免地受到旧的习惯势力的影响。因此,在深化建设工程造价管理改革的进程中,既要肯定计划经济体制下工程造价管理的重要作用,又要认真分析它不适应市场经济形势发展的弊端,要在现有工作的基础上运用价值规律的原则,适应市场经济竞争的需要去健全和完善建设工程造价管理体制。针对当前工程造价存在的问题,造价管理的改革应从加强法制建设入手,健全法制、完善法规。

1.加强宏观调控,完善法制建设

社会主义市场经济是法制经济,建设工程造价管理要依法管理,尤其在计划经济向市场经济转轨时期,更应加强法制建设,要健全法制、完善法规,逐步建立起一个以《建筑法》为核心的建筑法律体系,使建设工程造价管理走向有法可依、执法必严的法制轨道;要继续完善建筑施工

2.建立约束机制,规范业主行

在建设工程的全过程中,建设单位贯穿于建设全过程的始终,建设过程的各个阶段离不开建设单位的参与。因此,建设单位的行为对工程建设起着很重要的作用,政府各主管部门应对建设单位在建设阶段的行为依法加以规范和约束,要强化施工总承包职能。总承包单位有能力和资质的,应尽量自行承担水、暖、煤、电、消防和装修等的施工,严禁建设单位强行分包工程任务。工程建设的材料设备应主要由承包单位负责采购,加强验收。建设单位若需自己采购的应在合同中明确其责任和要求,对可能影响工程质量和使用功能的材料设备,承包单位有权拒绝使用。任何单位和个人不得强行要求承包单位购买其指定厂家生产的材料、设备。要严格审查标书合同,对违反规定明显不合理的条款如过分压工期造价及过分要求质量达优的应予以取消。

3.规范中介服务,提高竞争能力

中介机构是建筑市场中不可缺少的服务主体,搞社会主义市场经济应提倡服务社会化、市场法制化。造价咨询、标底编制等就是一种有偿的社会化服务,在目前条件下,我们要建立符合社会主义市场经济要求的社会中介服务组织,加强工程造价管理,为工程承发包双方提供最优质的服务。对中介机构不合格的要清除。积极开展业务技能培训, 提高咨询服务单位人员的技术水平和专业技术资质等级,要求从业人员持证上岗。制定咨询服务机构的行为规范,加强职业道德教育和法制教育,促进工程造价咨询业队伍整体素质的不断提高,以优质的服务配合政府职能部门共同搞好工程造价管理工作。

4.提高企业素质,规范承包行为

实行建设工程招投标以来,承包单位承揽施工任务的主要方式是通过投标取得。因此,必须规范招投标市场。第一,建立联合办公制度,由各级建设行政主管部门造价工程师负责,组成“工程造价审定小组”,组织招标投标、标准定额、合同管理部门负责人定期联合办公,参与招标投标评标活动,协调一致,相互配合,各承包单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程,禁止私下授标,层层转包;第二,实行工程量清单报价,规范招标投标行为,做好工程量清单报价与招标文件的衔接;第三,严把概算审核关,加强概预算人员的培训考核,把考核与日常管理结合起来,提高概预算人员素质。

6.重视“以人为本”,提高造价人员的业务水准

第7篇

关键词:清单计价 工程造价 定额

一、问题的提出

随着市场经济的发展,作为国家标准的《建设工程工程量清单计价规范》于2003年7月1日正式实施,其主导原则是“规定量、市场价、竞争价”。 建筑市场的逐步完善、开放,建筑市场的运行逐渐规范化、法制化、健康化,政府在建筑行业的职能发生了变化,建筑工程的运作关系也发生了变化,建设单位、设计单位、监理单位、建筑单位的分工更为明朗,职责更为明确,建设单位直接对建筑单位的管理和指令正在转移,政府的监督和宏观调控在新阶段起着重要的作用。但在工程量清单计价模式下,工程造价控制仍有许多问题有待深入研究和把握。

二、工程量清单计价模式的应用现状

随着生产力、市场经济和现代科学的发展,人们对工程造价管理的认识也在不断加深。工程量清单计价模式也越来越多的运用在各专业建设工程的招投标、预结算等工作中。这是我国工程造价管理改革的方向,也是我国工程计价模式与国际接轨的一项具体举措。随着《建设工程工程量清单计价规范》的出台和工程量清单计价办法的普遍推行,建设工程项目造价的计价行为有了比较明确的依据。在工程量清单计价处于理论研究与实践相结合的初步阶段,企业定额缺乏,无法满足工程量清单计价的前提条件;评标体系不科学,无法保证工程量清单招标的公平性;图纸设计质量和深度不够,导致工程量清单计价不准确;工程造价信息系统不完善、制度不健全,影响工程量清单计价的可操作性。在总结实践经验的基础上提出对策,以工程量清单计价模式在实践中的应用为研究主题,通过对工程量清单计价模式应用中主要配套措施的研究,达到加快工程量清单计价模式推广应用的目的。同时国内建筑市场也正在建立和完善工程建设领域中的工程量清单招标报价方式,建立工程造价市场监督管理机制。

三、建设工程工程量清单计价应用的意义

工程量清单计价方法,是建设工程招投标中,招标人按照国家统一的工程规则提供工程量清单,投标人依据工程量清单,拟建工程的施工方案,结合自身实际情况并考虑风险后自主报价的工程造价计价模式。这种模式具有传统定额所没有的优越,它是规范市场秩序,适应社会主义经济发展的需要,是促进建设市场有序竞争和健康发展的需要,是适应我国加入WTO与国际接轨的机制。工程量清单计价办法的实施对于改革传统计价模式,实现招标投标活动的规范运作具有划时代的重大意义,是科学的计价模式。

四、工程量清单计价模式应用存在的问题与对策

当前,世界范围内普遍强调推行工程量清单计价,实行全面工程造价管理的观点占主流,工程量清单计价模式已逐渐被全世界所认同。我国也在进一步强化清单计价的执行,在全国范围内推行采用工程量清单计价模式,但是推行工程量清单计价模式在我国大部分地区尚是一件新事物,许多人对工程量清单计价模式的理解还不是很清楚,并且在实施的过程中存在诸多问题。

(一)工程量清单计价模式应用中存在的问题

1、缺乏与工程量清单计价相配套的工程造价管理制度。在工程量清单计价模式推广实施后,还没有新的计价办法配合相应的合同管理模式,使得招投标所确定的工程合同价在实施过程中没有相应的合同管理措施。

2、现行计价依据制约着工程量清单计价的实行。我国现行工程造价管理的依据主要是依赖于建设部、有关专业部门和各省颁布执行的各种概预算定额及相应的费用定额。这制约了企业自主报价的实行,因而使得工程量清单计价难以较好地实施。

3、工程量清单计价的信息化程度较低。目前,许多建筑企业投标报价中主要材料的价格是来源于政府所的材料价格信息,这种价格信息有时显得较为滞后,无法反映市场经济条件下价格多变的特性。

4、缺乏工程量清单方面的专业人员。按照国际惯例,工程造价从业人员应是具有综合性、复合型的专门人才。目前,我国还较为缺乏对工程量清单计价模式理解的专门人才。

5、企业定额和造价指标数据库尚未建立健全。实行工程量清单计价最重要的一个方面就是要求施工企业拥有自己的企业定额库,并且造价管理部门还应定期公布相关造价信息,目前这方面还有待完善。

(二)实施工程量清单计价模式建议

1、做好工程量清单计价与招标文件和工程合同的衔接。有必要重新修订施工合同示范文本中的相关条款,应将工程量清单计价的相关条款列入建设工程施工合同示范文本中涉及价格的部分,将建设工程管理与控制的内容融入施工合同中。同时,要加强对施工合同的跟踪管理,做好工程变更索赔和工程结算的管理工作,以保证工程量清单计价模式的顺利实施。

2、做好新老计价模式的过渡工作。做好新老计价模式的过渡工作,尽快培养适应《建设工程工程量清单计价规范》的计价专业人才,尽快实现计价依据和计价模式的角色转换、观念转变。

3、加强工程量清单信息化建设,实现信息化管理。建立工程造价信息系统,以最新的价格信息迅速传送到社会有关各方,为工程计价各方服务。此外,应进一步研究和推广工程量清单计价系统软件,解决编制标底和报价中的繁杂运算问题。

4、完善工程量清单计价模式法规建设。加强监管和规范工程项目造价计价行为,完善工程量清单计价体系的法律法规,尽快出台《建设工程项目造价预算编制条例》,制定相关政策文件,依法查处违反工程量清单规范强制性标准的行为。同时,做好工程计价依据和工程消耗量定额及预算定额的人工机械台班单价的调整系数,定期公布工程造价指数,材料信息价格等配套工作。

5、招投标法进行配套改革。招投标法的实施要与之相配套,尤其是关于评标方法必须改变以标底为基准上下浮动区间的评标方法,采用合理低价中标的评标方法等。

第8篇

【关键词】工程计量依据原则;方法;注意事项;造价管理重难点;策略

工程计量是编制工程量清单的重要内容,也是进行工程估价的重要依据,是确定建筑安装工程费用、编制施工规划,安排工程施工进度,编制材料供应计划,进行工程统计和经济核算的重要依据。是建筑工程中承发包双方进行工程价款拨付的基础。以下是根据GB50500的具体要求,在工程量计量工作中应注意的有关事项。

1 计量的依据、原则及规则

1.1 主要计量的原则及规则

工程量计算规则是确定建筑产品分部分项工程数量的基本规则,是实施工程量清单计价提供工程量数据的最基础的资料之一,不同的计算规则,会有不同的分部分项工程量。计量原则及规则主要应遵循以下几方面事项:必须严格按照计量依据计量;按设计图给定的净值及实际完成并经监理工程师确认的数量计量。隐蔽工程在覆盖前计量应得到确认,否则应视为承包人应做的附属工作不予计量。

1.2 工程量计算的方法

工程量的计算按照一定的顺序进行。具体的计算顺序应根据具体工程和个人的习惯来确定,一般有以下几种顺序:

1)单位工程计算顺序:一般按计价规范清单列项顺序计算,即按计价规范上的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。

2)单个分部分项工程计算顺序:即按照顺时针方向计算法、先从平面图的左上角开始,自左至右,然后再由上而下,最后转回到左上角为止,这样按顺时针方向转圈依次进行计算。

3)按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法、即在平面图上从左上角开始,按“先横后竖、从上而下、自左到右”的顺序计算工程量。

4)按图纸分项编号顺序计算法:即按照图纸上所注结构构件、配件的编号顺序进行计算。按一定顺序计算工程量的目的是防止漏项少算或重复多算的现象发生,只要能实现这一目的,采用哪种顺序方法计算都可以。

1.3工程量计算的注意事项

工程量计算规则及计量方法必须与《建设工程工程量清单计价规范》规定的内容及要求一致。不能按习惯定,在进行计量时必须遵守其要求。

计算口径要一致。即必须与清单计价规范相应清单项目的口径一致。因此,计算工程量除必须熟悉施工图纸外,还必须熟悉每个清单项目所包括的工程内容。和范围。

分层分段计算。要结合施工图纸尽量做到结构按楼层,内装修按楼层分房间,外装修按施工层分立面计算,或按施工方案的要求分段计算,或按使用的材料不同分别进行计算。

2 目前我国建设工程造价管理现状

建设业作为我国国民经济发展的支柱产业之一,长期以来为国民经济的发展做出了突出贡献。我国目前的建筑工程造价管理还存在许多难题,因此如何搞好建筑工程造价管理已经受到国家的高度重视,同时也就成为了目前我国建设业发展中的核心问题。

3 当前我国建设工程造价管理存在的重难点

随着我国经济的迅速发展,建筑市场进一步开放和逐步完善,建筑市场竞争将日趋激烈,同时也将面临许多新的机遇和挑战,从而对建筑工程造价管理提出了更高的要求。虽然我国建设工程造价管理取得了初步成就,但还存在不少的重难点问题:

3.1 工程造价管理机构众多,管理混乱

建设项目工程造价的最终确定是和设计单位、施工单位以及银行等众多的部门相关联的,所以说: 各单位对工程造价的高低要求是不一样的,从而造成了工程造价难以控制的局面。由于涉及到建筑定价的部门比较多,所以在建筑造价定额的过程中,很难形成一种的意见。

3.2 工程造价的预算机制薄弱,工程报价决策基础薄弱

工程造价的预算机制薄弱是当前建筑工程造价管理中面临的重要问题。首先,相关部门对现场的调查不够深入,对建筑施工成本的分析缺乏相对可靠的基础。有些工程报价人员在建筑施工的过程中没有对工程进行深入细致的调查,就进行建筑成本的预算,这样一来,必然会造成建筑成本预算缺乏一定的准确性;其次,在工程招标的过程中,对招标文件缺少细致研究,因此在组织施工方案的过程中,无法按照预算的成本进行有效的造价控制;再次,在建筑施工过程中,也缺乏对市场材料价格的咨询和调研。加上“三超”现象日益突出,最终导致了工程造价管理的缺陷。

3.3 工程造价管理人员的素质有待于进一步提高

在建设工程施工的过程中,工程造价管理人员的素质对工程造价控制有着重要的作用。首先,工程造价工作人员的专业课知识欠缺。其次,造价工作人员在管理过程中,只是停留在建筑造价的概预算层面,造成现有工程造价管理行业的人员的理论理解与实务操作的整体水平都不高,影响了工程造价控制管理工作的正常运行。所以虽然当前我国工程造价行业的人员很多,但是真正懂预算与结算,将财务与工程有机结合的复合型高级工程造价的人才却极度缺乏。

4 加强建设工程造价管理的策略

4.1、更新造价管理理念,优化管理方式

(1)在工程造价定额的过程中,要根据市场的变化,对定额作出及时有效的更新,进而制定合理有效地造价计划。建筑工程造价管理部门应该严格遵守市场秩序,根据实际需要制定合理的造价定额,保证定额的准确严密性。

(2)建筑工程造价部门应该进一步加强和完整工程造价的市场竞争机制,做到决策的透明性和准确性,保证建筑施工造价的公平性,充分发挥市场机制的作用,争取反映市场价格波动,保证工程造价预算的合理性。

4.2、完善建设工程造价管理体系,做好有效的造价控制

(1)完善建设工程造价管理体系。在建筑施工的过程中,政府和施工单位应该遵循市场经济的发展规律,制定完善的法律法规,对建筑工程造价管理体系进行有效地监管和规范,从而能够更好的适应当前市场的发展。

(2)积极做好工程施工阶段的造价控制。在施工阶段,要制定切实可行的施工方案。建筑施工人员应该根据施工现场的实际情况,制定合理有序的施工方案,进而做好有效的造价控制管理,更好的实现建筑施工企业的经济效益。

4.3、加强员工培训,提高造价工作人员的综合素质

(1)要加强造价工作人员的队伍建设,提高建筑造价工作人员的整体素质和业务水平。建筑造价部门应该积极推行注册建造工程师职业资格证书制度,在制度上对造价从业人员进行有效督促,提高造价从业人员的业务知识和综合技能。

(2)要加强对造价工作人员的培训。建筑造价部门应该加大对员工进行培训的投入力度,加强技能的培养,在学习国内先进造价管理经验的同时,也要加强对国外先进造价管理理念的引进,提高造价工作人员的综合素质和水平。

5 结束语

建设工程中工程量计算是一个繁杂、耗时的工作,如何把工程计量工作及时、准确,深入、扎实的做好,对于积极贯彻和执行工程量清单计价规范的规定和要求,以适应建设市场经济的发展和改革的顺利进行是非常重要的。随着我国经济的快速发展和建筑水平的不断提升,其造价控制问题已经逐步成为人们关注的重点。认真做好建筑工程造价的有效管理和控制,不仅能够促进建筑企业经济效益的提升,同时也对整个工程的建造起到了关键性的作用。

参考文献

[1]何旭.建筑工程施工阶段工程计量与质量控制[J].建筑设计管理, 2005,(03)

第9篇

关键词:造价类图书 造价员 预算与经济管理 出版社

中图分类号:G23 文献标识码:A 文章编号:1674-098X(2016)07(a)-0135-02

建筑造价类图书在建筑领域类图书出版中占有重要的一席之地。通过对此类书选题的精心策划以及评估,确定出版零基础成长为造价员高手系列图书。那么如何策划适应市场需求,获得双效益的图书呢?下面笔者结合自身图书策划经验与经历来介绍如何策划造价类图书。重点详细介绍图书策划的流程,供同行参考。

1 充分了解行业政策与从业人员需求

通过开卷数据调研,2014年开卷图书市场分析数据显示出如下几点。

(1)预算与经营管理类图书占建筑类图书市场码洋比重:实体店是6.29%,网店是2.97%。(2)2014年我社图书市场动销的预算与经营管理类图书313种。目前分社有效动销品种39种。造价员类图书7种。建筑类图书市场占有率第2名。(3)实体书店和网店畅销书前15名中造价员类图书有2种。开卷中关键字搜索“造价员”同类书表现较好的有:“造价员一本通系列”(建材社、哈尔滨工程大学出版社)、《造价员――专业技能入门与精通》、《建设工程造价员培训教材》。(4)我社出版的造价员类图书有:《造价员――专业技能入门与精通》、“造价员图表快速入门手册”系列(5本)、《全国建设工程造价员资格考试辅导用书――建设工程造价管理基础知识》。

目前预算类图书市场以工程预算类图书编写形式居多,造价员图书相对较少。但是近年来造价员考试、培训热以及造价员就业人数较多,带动了此类图书的销售。就业人员如有证书更增加了就业优势。目前造价员从业人数大约300万人左右。

1.1 造价员介绍

考试条件:(1)工程造价专业,中专及以上学历。(2)其他专业,中专及以上学历,在工程造价岗位上工作满一年。

考试内容:《建设工程造价必备知识》《建设工程计量与计价》两个科目,《建设工程计量与计价》分建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程等4个专业。报名时土建和安装不能兼报,市政和装饰不能兼报。

1.2 造价员岗位工作要求

(1)专业过关,能熟悉图纸,对现行的价目表、综合及各种定额、建材的价格必须熟悉,另外对工程量的计算公式、工程的结构做法、隐蔽工程、变更等要熟悉运用,分析及计算工程材料。(2)对定额中的子目,特别是应该套用的部分熟练掌握,具备能够说服甲方、监理方、审计等部门的能力。(3)投标时能够综合地掌握对工程的概算及投标的规则。(4)决算不漏项,在工程量、取费、子目等方面的控制最为关键。(5)并掌握相关专业的知识像审计、会计、材料、设计等。

1.3 造价员图书需求

(1)行业规范、标准。(2)工具书。造价员岗位就业门槛比较高,刚刚参加工作的技术人员需要借助图书或师傅才能从事岗位工作。(3)考试用书。

2 深入调研图书市场同类书出版情况

2.1 开卷图书市场调研

(1)工程预算与经营管理类图书市场占比:实体店码洋占有率6.29%,品种占有率10.94%;网店码洋占有率2.97%,品种占有率10.8%。(2)出版社出版的工程预算与经营管理类图书市场占有率排名前3:中国建筑工业出版社、机械工业出版社、中国建材工业出版社。(3)开卷销售数据分析。对开卷监测书店、网店数据进行汇总。畅销书中规范、教材占了一部分。其余以中低端技术类图书为主。《从校园到职场――造价员:专业技能入门与精通(第2版)》《一图一算之建筑工程造价(第2版)》《建筑工程识图及预算快速入门》等图书在市场上表现较好。

2.2 当当网同类书市场调研

查询当当网工程预算与经营管理类图书年度畅销排行榜,市场表现较好的图书有:《造价员一本通系列》《建设工程造价员一本通系列》《建设工程造价员培训教材》等。

3 进行选题规划

3.1 明确读者对象

(1)主要读者对象:从业人员为工程师水平以下。从业时间少于5年。建设行业从事工程造价工作的上岗人员。施工企业、造价咨询企业、建设单位、建设项目管理单位等的造价从业人员、工程管理人员。(2)次要读者对象:工程造价专业、建筑工程专业、工程管理专业师生,以及造价员考试人员。

3.2 提炼读者需求

造价员主要工作流程:了解岗位需求识图手工计算套定额用清单计价用软件计算。

3.3 同类书分析

对开卷和当当网调研畅销书16种图书进行分析。分析内容包括内容架构、装帧形式、出版时间、定价、销售数量,图书优缺点等。找出畅销书共性,提炼畅销书优点,规划选题方案。

3.4 内容安排或编写方式特点

(1)依据最新规范结构编写。(2)按照岗位需求编写。(3)写作思路独特。(4)写作内容精炼。(5)增值服务。该系列图书配套实例电子文件。

3.5 内容编排形式特点

(1)编排形式易学易用。(2)流程图。(3)计算要点编排。 (4)细化目录。(5)重点提示。

3.6 装帧形式特点

(1)纸张:采用70 g胶版纸,双色印刷。(2)版式:章名页、标题采用彩色,小提示内容采用彩色印刷。(3)开本:16(B5)开。(4)封面:有突出宣传语,介绍该书特色。(5)增值服务:读者可以索取实例电子文件,还可以和作者互动。

3.8 营销方案

(1)网络营销:包括网上书店和分社合作专业网站。(2)媒体营销:赠送超值电子实例文件。读者与作者互动。(3)店面营销:及时上架。(4)数据库营销:分社专业读者数据库营销。(5)馆配:适合馆配销售。(6)作者:作者可推荐毕业生使用。

3.9 遴选适合作者

优选同行业优秀作者。

3.10 经济预测

对成本利润进行精细核算。

总之,要从深入地了解读者需求和市场需求出发,策划合理的图书架构,精选优秀作者,努力提高图书质量,选择好的出版时机,给力的营销方案。要对图书从策划到出版销售的重要环节把控好,特别是对作者写作内容的把控尤其重要,要在不同的时间节点进行质量控制,图书出版后做好营销,充分调动作者的营销优势,将图书的出版信息及时送达终端读者,最佳时机达到预期图书销量,不难做出畅销的图书产品。

第10篇

主题词:工程造价 管理 措施

In the construction of the construction project cost management

HuMengChun

Tianjin binhai vocational college mechanical and electrical engineering

Abstract: real estate construction engineering cost control requirements take certain monitoring method, the engineering of the actual investment according to state laws and regulations, useful to the client needs, useful to cost budget, make the design and the construction units improved management, material and financial resources, human resources can be fully used, obtain the ideal economic and social benefits. Combining with the construction of real estate project cost in construction stage of the characteristics of the construction stage real estate construction engineering cost control measures are analyzed, the operational level advice.

Keywords: engineering cost management measures

房地产建设工程造价控制要求采取一定的监控手段,使工程的实际投资合乎国家法规、合乎业主需要、合乎造价预算,促使设计、施工单位加强管理,使物力、财力、人力等资源得到充分利用,取得理想的经济和社会效益。建筑业在国计民生的事业中的地位越来越高,而控制建筑质量和成本控制的房地产建设工程造价的意义就特别重要。根据统计资料,在实施阶段影响建设项目造价的可能性为5%~25%。可见施工阶段的房地产建设工程造价控制相当重要。

一、建筑施工造价管理存在的问题

1、 不规范招标

目前在投标方面,我国存在不少问题,比如陪标现象,国家规定了较为规范的工程投标方法,但是企业间由于不规范的业务关系,导致项目被暗箱操作,名花早有主,但是为了使投标合法化,多采取陪标手段,找其它企业假投标。往往这种不规范投标后面伴随着不正常利益往来,这些不正常利益必然影响造价不规范问题。投标报价是进行工程投标的核心,报价过高会失去承包机会;而报价过低,虽然可能中标,但会给工程承包带来亏损的风险。

2 、成本核算不合理

1) 原材料控制不力

建筑工程的成本中60%以上是材料费用,原材料控制能力如何,影响着造价控制效果。主要问题如下:①现场工程量计价签证人员对造价管理控制意识淡薄;②现场计价签证人员对定额费用组成缺乏了解;③对设计缺乏有效约束;④同一工程内容签证重复;⑤监理单位对建材验收时不够认真;⑥现场签证日期与实际不符。这些行为都会导致施工阶段房地产建设工程造价与实际不符合,造成浪费或者资产流失等。

2)人工成本过高

由于我国劳动力比国际相比要便宜得多,因此很多房地产建设工程造价喜欢多用人力,而尽量减少成本。但是这影响了施工进度,也必然影响造价控制。

3) 施工方案没有优化

优化施工方案是降低工程成本的主要措施。施工方案是否优化将影响到工程企业的效益和利润。目前,由于我国工程设计落后于国际,工程设计的各个专业之间的知识体系联系较差,企业里面各个专业间的配合也不恰当,导致工程设计方案不能够最佳的优化工程。比如国际上建筑设计人才比例是建筑师、设备师、结构师之间的比例是3:1:1,而我国则一般是:2:1:1,低于国家水平。结果导致工程设计成本过高,不利于造价控制。也导致我国高端建筑设计市场被国外设计师控制,而我国建筑企业逐渐向中低市场下滑。

二、建筑施工阶段造价控制措施

1 、规范招投标控制

笔者认为严格遵从工程招投标制度十分重要,对于那些不规范的招投标现象,可以采取以下措施:

1)工程监察部门严格执法,杜绝不规范投标现象。执法部门执法不严一方面由于执法者的渎职,一方面由于法规尚不完善,给造假者以可钻漏洞,一方面执法者工程技术素养欠缺。渎职者惩之以法;法规不完善者,立法者多做调研,出台合乎市场监管需要的法规;技术能力不强的则多加培养或者引进技术能力高的人。

2) 规范企业管理,杜绝暗箱操作。之所以能够出现工程招标阶段的暗箱操作,根本原因是企业内部控制能力差,流程不完善等。如果企业能真正引进现代企业管理,进行流程再造,那么杜绝不规范的工程招标将不会太困难。

2、规范施工成本控制

在组织上,应该完善整个企业的组织管理模式,更重要的是要完善项目管理制。目前,大多数施工单位对项目经理部有名无实,只有形式的项目机构,却没有配备相关人员,实施的机制不完善,项目经理自身素质参差不齐,管理水平和能力相差较大,或是责任心不强或是财务上控制不严,容易造成资金流失,这些都会加大工程成本,降低施工企业的利润。在组织上完善项目制和提高项目人员的管理水平,有助于控制成本,也就有利于造价控制。

在技术上,房地产建设工程造价是一个针对工程建设各种物料、人力、性质、规模、结构、风格等众多工程因素的技术处理。因此,我国施工单位应该提高自己房地产建设工程造价的技术水平。需要完善房地产工程造价管理人员和技术人员的业务水平,完善其培训体系。

在合同措施上,要提高项目人员的谈判能力,节约谈判时间,通过谈判获得有利的合作地位,以及通过恰当的合作,使合同能够顺利获得执行,这些都会降低成本,提高利润,因此也影响着房地产建设工程造价控制效果。

3 、严格执行结算审计制度

结算分为项目进度款项的计算与支付、竣工结算两类。

在项目进度款计算与支付方面,造价控制可以根据项目计划规划,恰当的安排支付计划,在保证项目进度的情况下尽量减少现金支付。比如可以按照阶段付款,可以按照月度付款,极度付款等形式,具体要与项目周期相符合。

在竣工结算方面,要考虑严格按照结算程序来执行,比如严格执行项目结束审查验收程序,这样一者可以为下步质量纠纷争取谈判砝码,同时也可以为企业尽量的减少占用资源与资金量。项目结束后,还要进行项目总结,作成本分析,找出成本控制风险的来源,找出对策,为下次工程积累经验。

参考文献:

1、刘晓英著.《论旋工盼段的工程埴价管理及控制》.北京:科技信息,2007.

2、陈向东著.《建设项目施工阶段的房地产建设工程造价控制措施》.北京:广东科技2007(10).

3、邱元拔主编.《房地产建设工程造价概论》.北京:人民交通出版社,2002年.

第11篇

【关键词】水利工程 造价管理 软件 培训

水利工程是我国重要的民生工程之一,大部分都属于政府投资项目。随着我国水利基础设施投资力度的加大、重大水利工程建设的加快、清单造价与合同管理的全面实施,部分水利工程建设在中出现了许多管理方面的问题。例如合同超预算、预算超概算、合同纠纷等现象,严重干扰了我国水利工程的投资效益。因此,提升我国水利工程建设管理者的造价管理水平为当务之急。

一、工程造价的重要性

水利工程在建设过程中通过经济,技术,政策等手段,对项目进行了有效的控制,合理的使用相应资源,提高投资效益。工程造价管理在水利工程建设过程中,主要是指估概预结算的编制、评审等投资管理,而更是指从建设项目的规划、项目建议书、可行性研究阶段(即投资决策阶段)工程造价的预测开始,贯穿工程设计阶段造价预控、性论证、工程造价预测、工程招投标与承发包价格确定、建设期间(即施工阶段)资金运作、竣工阶段工程实际造价的确定和后评价整个建设过程的工程造价管理。有效的通过工程造价管理,对水利工程建设进行投资控制,实现项目建设方案,是水利工程投资建设的出发点与实施重点。

二、建设中造价管理存在的问题

工程建设管理模式一般分两种:建设单位自管与委托代建单位进行管理。建设单位管理人员一般较复杂,部分专业对口不强。同时很多建设管理单位没用建立相应的工程造价管理部门与配置相应造价管理者。在可研、初设、预算各阶段,建设管理单位全权将估、概、预算的编制及相应财政投资评审工作交给设计单位来完成。建设管理单位一般只是间接介入概预算的编制与评审工作。因此,很多情况下造成工程量漏项、主材和设备价格与实际价格存在较大偏差等问题。在工程建设过程中,由于建设管理方,大部分没用相应工程造价管理软件、定额及相关造价资料。建设单位管理者,大部分只有施工建设与安全管理等经验,在造价管理水平方面比较缺失。很多时候造成造价与现场实施脱节,引发许多工程变更与合同纠纷。建设管理者很多时候不能第一时间避免工程变更与合同纠纷的解决,使得建设工期拖延,投资效益受影响。所以,提高水利工程建设管理者的造价管理水平是目前当务之急。

三、提升造价管理的方式

主要通过四个方面来提升造价管理水平:

3.1建立工程造价管理制度

(1)建立相应的工程造价管理制度,让工程造价管理者主动提升造价管理水平;

(2)工程建设管理单位可设立造价工程师专业技术岗位,鼓励建设管理人员考取造价工程师等资格证书;

(3)建立工程造价动态信息管理系统;

3.2 购买造价软件等资料

(1)工程建设管理单位可购买相关造价软件:广州市水利工程建设的主要应用造价软件有易达、广联达、斯维尔等软件;

(2)工程造价管理单位订购水利等相关定额与材料价格等信息资料。

3.3 定期培训加强管理

建设管理单位可与广联达、易达等软件公司合作,让单位建设管理人员参加清单计价、钢筋抽量等相应的技术培训,从而提高管理人员的造价管理水平。

4.结束语

综上所述,提高水利工程建设管理人员的造价水平是必然的。通过培训、单位购买相应造价软件与信息资料等方式,有效提高工程建设管理人员的造价水平。促使建设管理人员在工程实施过程中,能及时解决合同纠纷,避免拖延工程建设,浪费工程投资等。更有效促进我国水利工程建设事业的发展。

【参考文献】

[1]段云萍.建筑项目工程造价管理研究[D].燕山大学,2012(05)

第12篇

关键词:建设工程 工程造价 造价管理

Abstract: this article from the characteristics of the engineering cost, project cost management concept, engineering cost management of the problems and strengthen the project cost management measures four aspects.

Keywords: construction engineering project cost cost management

中图分类号: TU723.3 文献标识码:A 文章编号:

前言:随着我国建筑业的发展,工程项目建设已不在像以前一样只考虑工程质量问题,在保证工程质量不变的前提下尽可能的提高经济效益是现在每一个工程建设项目必须面对的问题。所以,我们应该正确认识工程造价管理和解决工程造价管理存在的各方面问题,建立完善的工程造价管理机构,降低工程造价,使建设项目的投资控制在合理的限额之内,保证投资项目的实现,最终达到理想的投资效益和社会效益。

一工程造价的特点

1 工程造价具有大额性,要发挥所建设的工程项目投资效用,其工程造价都是非常昂贵。所投资的费用动辄数百万、数千万,一些特大的工程项目造价甚至可达数百亿人民币。

2 工程造价的个别性、差异性,任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此,对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求,所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。

3 工程造价具有动态性,任何一项工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期间。在工程的建设中,往往由于诸多外在因素的影响,造成许多影响工程造价的动态因素。所以,在整个项目的建设期间工程造价处于不确定的状态,直至该项目竣工决算后才能最终确定此项工程的实际造价。

4 工程造价具有层次性,在一个建设项目中包含多个单项工程,一个单项工程又由多个单位工程组成。所以工程造价有三个层次,即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。

5 工程造价具的兼容性,工程造价除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用外,征用土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用、与一定时期政府政策(产业和税收政策)相关的费用占有相当的份额。盈利的构成较为复杂,资金成本较大。

二工程造价管理的概念

工程造价管理分为两个方面。一方面是对建设工程投资费用的管理,另一方面是对工程价格的管理。

1 建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标,在拟定的规划、设计方案的条件下,预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。

2 工程价格管理分两个层次。在微观层次上,是生产企业在掌握市场价格信息的基础上,为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。在宏观层次上,是政府根据社会经济发展的要求,利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控,以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。

三目前我国工程造价管理存在的问题

随着我国建筑业的蓬勃发展,工程的造价管理的作用越来越重要。目前我国造价管理工作还是存在一些不容忽视的问题,管理部门如何为建设工程求一个合理的造价,已成为一项十分艰巨的任务。

1 我国目前工程造价计算模式仍采用定额计价经济模式,由于技术、结构和材料的不断更新,导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。很多时候因为缺少可靠的数据资料,导致抉算定额或补充定额存在很多不合理的地方;其次在结算时普遍存在高估冒算现象,有些施工单位为了获得更多的效益,不从改善经营管理、提高工程质量、社会信誉等方面入手,而从多计工程量、巧立名目等手段人为的提高工程造价。另外由于工程造价构成项目多,且变动频繁,使计算程序复杂,计算基础不一等等均容易造成错误。

2 规章制度不健全,虽然我国已出台了有关的法律、法规,使规程造价管理有章可循。但在实际贯彻中存在众多问题,由于人为因素造成的“有法不依,执法不严”的现象经常出现。因此,对行业立法的加强实施已成为当务之急。

3 由于建设工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作,不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识,而且还要有较高的预算业务素质。但我国造价工程师资格考试才刚刚起步,正规院校造价工程管理专业的毕业率非常小等,这些原因都严重影响我国造价工程管理的发展。

四加强工程造价管理的对策

为了我国造价管理工作更好的发展,须从以下几个方面加强工作,以切实有效的改善我国工程造价管理存在的问题。1 建立完善的工程造价管理机构,加快我国法规的建设以此来对建筑市场进行规范,维护市场主体的合法权益。

2 应从加强投资决策、设计阶段造价管理与控制、严格招标三方面做好工程前期的造价管理工作。合理确定工程造价,加强对投标的监督工作。

3 做好施工阶段造价管理工作,在施工过程中造价管理有着重要的意义。在项目建设中,对具有较大影响工程造价的设计变更要对照设计方案进行严格审核,对未经同意擅自追加投资,改变设计等在进行造价审查时一律不予承认,相关部门还应追究其责任。

4 提高工程造价管理从业人员的整体素质,加强人才的培养。对工程造价管理从业人员要及时的进行培训,使其职业道德、相关的法律法规以及业务知识进一步提高。

5 大力推行工程量清单计价,工程量清单计价方法满足建筑行业平等竞争的需求,为投标单位提供了一个平等竞争的基础,同时它也是在施工过程中支付工程进度款的依据。此外,在工程出现变更时,可以根据工程量清单作为参考标准,对合同价格进行调整或索赔。

结束语: 总之,对工程建设的造价进行科学有效的管理与控制,可以有效的解决目前工程建设中高估冒算、投资失控、节约国家建设资金等问题。所以,我们必须加强工程建设造价管理工作,降低工程造价,提高经济效益,促进国民经济健康发展。

参考文献

[1] 廖新平.谈工程造价管理的作用 [J].山西建筑,2012年05期

[2] 吴汉平.深化建设工程造价管理改革的思考[J].建筑经济, 1998年05期.