时间：2023-05-30 10:43:33
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇高级经济师，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
事业单位中一般通过内部的绩效考核体系对各级员工进行绩效考核并进行综合评价，且对人员的调动会参考绩效考核结果，这样可以调动员工的工作积极性和主观能动性。但是对于事业单位中的高级管理人员进行调动时，更加需要一个完善的、客观的、全面的绩效考核体系为基础，而现阶段事业单位中的绩效考核体系并不完善，甚至绩效考核体系不完全符合本单位的模式，不能对各项工作、贡献、效果进行全面评价或不能得出较为客观的结果，那么这种情况下的绩效考核结果并不具备参考性，甚至会影响到各级员工的工作积极性、主动性。对于高级经济师而言，现阶段事业单位的绩效考核问题主要表现在:
首先、事业单位中绩效考核机制与本单位的管理模式不匹配。在事业单位的绩效考核机制运行中，考核指标和考核方式不适合本单位管理模式和发展情况，虽然需要通过绩效考核提升员工的工作热情和积极性，但考核标准具有局限性，考核结果不能客观、全面体现工作过程，造成考核效果不理想，无法满足对员工的评价要求，影响绩效考核结果。
其次、事业单位中绩效考核主观性较强。由于事业单位绩效考核机制不健全及不满足本单位考核要求，造成考核项目和考核标准不完善，考核中主观因素较多。尤其是考核人员对被考核人员如有认知偏差，会严重影响到最终的绩效考核考评结果，也就使得绩效考核失去实际的参考价值和意义。
二、高级经济师在人力资源管理中的SWOT分析
通过上述分析为更加直观了解高级经济师的现状及提升并完善高级经济师绩效考核体系的必要性，本文使用SWOT模型进行分析，其中主要分为对优势(Strength)、劣势(Weakness)、机会(Opportunity)以及威胁(Threats)四个方面进行详细分析:
(一)高级经济师绩效考核的优势
事业单位通过更加科学的绩效考核模式和管理机制，充分调动并发挥高级经济师对组织内外部的环境进行分析的积极性，使事业单位的各项决策更具前瞻性、可操行及适用性，更加符合事业单位长期发展模式及提升市场竞争优势。
(二)高级经济师绩效考核的劣势
现阶段各个行业的绩效考核模式及管理战略同质化较为严重，行业间的绩效考核侧重点及管理界线较为模糊，因此，趋同化的绩效考核模式使得人力资源的竞争力较低，缺乏创新性及差别性。
(三)高级经济师绩效考核中的机会
高级经济师在事业单位发挥着不可替代的作用，事业单位在发展中也逐渐认识到高级经济师在组织发展中的决策及指导作用，事业单位逐渐完善高级经济师的内部培养及外部引入机制，不断健全绩效考核机制，这为完善人力资源中的高级经济师管理奠定了基础。
(四)高级经济师在绩效考核中面临的威胁
对任何单位来说，人才的流失尤其是高级综合性管理人才的流失，都会对组织人力资源管理及长期发展产生不利影响，而且现阶段事业单位的组织文化建设不完善，员工对组织的归宿感不强，都是人才流失的重要原因。
通过SWOT分析，高级经济师在事业单位发展中虽然组织已经意识到高级经济师对组织发展的重要性，但是仍存在诸多问题需要解决，仍需通过进一步提升高级经济师在人力资源管理中的高度，完善事业单位的绩效考核机制，进一步发挥高级经济师应发挥的作用。
三、完善高级经济师绩效考核的路径研究
(一)建立符合事业单位的考核机制
事业单位要建立较为客观公正并符合自身发展模式的绩效考核机制，并且在对高级经济师进行绩效考核时要明确考核指标、定量化考核体系及考核后评价体系，使考核更加客观、全面、定量，更具参考性。根据绩效考核的评分，量化绩效考核结果，并建立适合事业单位自身的奖惩机制，并根据考核结果及时执行。通过科学有效的考核机制及评价机制，保证事业单位绩效考核中对高级经济师能进行客观、综合评价，充分调动高级经济师的主观能动性、工作积极性和工作热情，充分发挥高级经济师在组织中应发挥的作用，提升事业单位的综合竞争力。
一、从事经济工作的基本情况
我于1999年10月重组时，调任厂计划财务科科长，从事厂计划财务科的全面管理工作，经过厂领导指导，同事们的帮助，我很快挑起了全厂计划和财务部门管理的这份重担，不仅圆满完成了组织交给的各项工作任务，从经济上保障了采油三厂的快速发展，同时也保证了经济的安全。本人多次被评为厂级先进工作（生产）者,2001年被评为油田公司经济工作先进个人。所在财务科多次被评为厂级先进集体、油田公司会计核算先进单位。
二、从事经济工作的学习情况
较大跨度工作岗位的变动，给了自己较大的压力和学习的动力。从事经济工作以后，自己始终重视不断提高政治素质、业务素质，特别是经济管理的学习。1992年9月-1995年7月参加宁夏自治区党校经济管理大专班学习，获得经济管理大专文凭。2000年-2003年参加了澳门科技大学工商管理硕士学习，获得工商管理硕士文凭和学位。2003年开始参加行政管理专业自学考试，2006年获得行政管理本科文凭。同时，还多次参加了财务管理、经济统计、会计集中核算、内部控制、财务管理高级研讨以及不断的自学等。通过不断地学习，使自己在经济理论以及经济管理实务等诸多方面有了比较扎实的基础，促进了在经济管理中的得心应手，确保了各项任务的完成。
三、在经济岗位上的理论成果
重组改制以及世界经济的不断变换，给我们石油单位的经济工作不断提出新的要求，促使我们不得不不断地进行创新。
我提出并设计了采油厂“三D”精细成本管理模式，提出了健全成本管理的组织、制度和考核三个成本管理体系；纵向、横向、时间“三维''''分解成本；构建作业区、机关及辅助单位和专项费用三个标准成本管理模式等比较完整的适应采油厂成本管理的具体措施。
提出加强成本过程管理的财务监督委派、内部审计、第三方监理、后评估、成本日报监控等一系列措施，并亲自编写了落实这几项措施的有关制度、规定，使这几项措施在成本过程控制中发挥了积极作用。
提出采油基层单位岗位量化考核的思路，亲自到靖三联现场写实，提出了岗位量化考核表的基本框架格式及考核办法的基本框架，促进了岗位量化考核的顺利开展。
多次到五里湾第一作业区指导作业区内部模拟市场的试点，提出了采油作业区内部模拟市场的框架及建立运行机制的思路，保证了试点的成功。
提出了成本管理要由成本节约型向成本避免的转变、“学会花钱为省钱”以及经营工作要与生产、科技、改革、管理紧密结合等成本管理的思路，拓展了成本降低的空间，促进了成本管理水平的提高。
提出了加强成本要素主要项目精细管理的思路，亲自编写了材料、电、井下作业、运费四个成本可控度较大成本项目精细管理的指导性意见，使成本的精细化管理又向前迈进了一步，取得了比较好的效果。
全面组织了内部控制体系的建设。提出并参与了采油作业区内控体系的建设。多次组织了内控测试，促进了内控体系的执行有力。特别是采油作业区内控体系属中石油首家，得到了股份公司的好评。
组织参与了标准成本体系的建立，形成了涵盖全厂的完整的标准成本系统，并顺利实现了上线运行，为进一步提高成本管理水平打下了良好的基础。
关键词：经济师 教育教学 措施
中图分类号：G718.3 文献标识码：C DOI：10.3969/j.issn.1672-8181.2014.04.127
随着我国社会的不断发展进步，社会对于经济专业型人才的要求越来越高了，尤其在加入了世界贸易组织之后，这一人才需求变得更加明显了。为了适应社会的发展状况，许多的高校逐步开始注重经济学的教学工作，最明显的特征就是开设了关于培养经济师的专业。在培养经济师的过程中，许多教师发现教学存在着许多的问题，这些问题是制约人才发展的重要因素，如何解决这些问题成为了许多高等院校讨论的热点。在取得了经济师的资格之后，经过一定的时间的工作锻炼，才能报考高级经济师。笔者认为经济师的教育教学分为两个阶段。一个是在高等学院学习的阶段，另一个是在岗位实践学习的阶段，本文重点谈论了在高等学院学习的过程，对其提出了以下几点看法。
1 经济师存在的意义
经济师对于任何企业都有着重要的作用[1]，能够保证企业经济快速、健康的发展。笔者在此将高等院校开展经济师教育教学工作的重要性简单地分为了以下两点。
1.1 开展经济师的教育教学工作是社会发展的必然结果[2]
随着社会经济的进一步发展，社会需要大量的人才来保证经济的快速发展。高等学院培养高级经济师正好解决了这一问题，是现代社会发展的产物，学院应该也必须开展相关的教育教学工作。只有进行了经济师的教育教学工作，才能缓解社会对于人才的需求状况，才能保证社会和谐、健康的发展。
1.2 开展经济师的教育教学工作对于企业的经济发展有着积极的作用与意义
任何的企业发展都离不开经济师的指导与监督，尤其是经济师对于经济状况的分析，从某种程度上来看经济师对于企业的经济发展有着决定性的作用。在这种情况下，高等学院开始培养经济师对于企业未来的发展有着一定的推动作用。在经济师的培养结束之后，学生走进社会之后在学校学习的知识更够实际的运用在工作之中，能够为企业的发展提供自己的一份力量，这也是培养高级经济师的意义之一。除此之外，经济师的教育工作还有着许多的作用与意义，高等学校应该意识到这种重要性，切实做好经济师的教育教学工作。
2 现阶段经济师教育工作中存在的不足
虽然我国许多的高等院校已经开始了经济师的教育教学工作，可是没有达到理想的教育状态，教学工作中还存在着许多不足之处，这些缺点直接影响着教学的质量。本文笔者将目前经济师教学工作中存在的不足之处主要分为了以下几点。
2.1 没有实际重视经济师的作用与意义[3]
从根本上来看，现阶段经济师教育中存在的问题都是由于不重视经济师的作用与意义而引起的。例如，学校不重视经济师的培养工作就会导致缺少教学设备、安排的教学时间不合理、很多的经济师的课程都开设在晚上等等。再比如说教师不重视经济师的教学工作，没有做好课前准备，甚至出现了没有讲义的现象等等。最终学校与教师的不重视就会导致学生的不重视，就会出现缺少学习热情、上课不认真听讲的现象。所以，要想做好经济师的教育工作就必须解决这一问题，要想成为经济师首先就必须重视经济师的作用与意义。
2.2 教学质量不高
许多的因素都制约着教学质量的高低，例如教学模式、教学方法、教学内容是否合理等等，成为经济师需要掌握各方面的知识，除了掌握经济学的专业知识之外，英语、电脑等等其他的知识也应该相应的进行一定程度的了解。可是现阶段的许多经济师没有做到这一点，无法成为高级经济师，笔者认为教学质量不高主要表现在以下两个方面。
2.2.1 对经济类的专业知识掌握不够
许多的学生在高等学院学习的时候没有打好经济专业知识的基础，没有切实的掌握专业性的知识。例如没有切实了解相关经济的法律法规、未来经济的发展趋势等等，这些知识应该是成为经济师必须掌握的，可是实际情况却并非如此，很多的学生在学校的时候没有认真学习，学习的质量不够高，在未来成为经济师的过程中必定会受到阻碍。
2.2.2 其他必备知识掌握得不够好[4]
前面提到了要成为经济师除了掌握专业的经济学知识之外，还要掌握许多其他的知识，例如电脑操作能力、英语水平等等，经济师的要求相对较高，需求全面型的人才，可是很多学生在高等学院学习的过程中只重视了专业知识的学习，忽略了其他知识的学习，这是不符合成为高级经济师的标准的，所以最终就会导致学习质量不高的现象。以上几点都是目前高级经济师教育教学中存在的问题，只有解决了这些问题，才能做好经济师的教育教学工作。
3 做好经济师教育教学工作的措施
经济师的要求比较高，不是每个人都能成为经济师的，做好经济师的教育教学工作是十分重要，对于学生未来的发展有着巨大的影响。笔者根据目前教育中存在的实际问题以及自身的经验将做好经济师教育工作的措施分为了以下几点。
3.1 全面重视经济师的教育教学工作
这是做好经济师培养工作的第一步，只有拥有重视经济师教育的态度，才能做好接下来的教育教学工作。高等学校可以开展相关经济师重要性的讲座，要求所有人参加，切实了解经济师的重要性。其次加大对于经济师教育的投入，教师利用多媒体进行科学的授课，充分做好课前准备。最后调动学生学习的积极性，让他们切实了解经济师对于社会发展的意义。这样全面重视经济师之后，才能做好其他的教育工作。
3.2 努力提高专业知识掌握的力度[5]
经济师的培养是一个长期的过程，学生不可能迅速掌握大量的专业知识，教师应该根据学生的实际情况制定长期的学习计划，系统地提高学习质量。教师可以采取换位学习的方法，组成不同的经济学小组，划分不同的课题，让学生们自由发挥，研究不同的经济现象。教师应该运用多元化的教学方法，吸引学生的注意力，实现高质量的授课，必定达到意想不到的效果。
3.3 促进学生的全面发展
许多的因素都制约着学生成为经济师，学生应该要做的就是促进自身的全面发展，为成为经济师做好准备。学生可以积极提高自身各方面的能力，例如电脑操作能力等等。成为经济师必须要有一定的工作经验，所以在毕业离开校园之后，切实做好岗位实习工作，踏实走好每一步，才能快速实现成为经济师的梦想。
4 结语
虽然许多的高等院校开设了有关经济学的课程，培养了大量的人才，可是面对社会飞速的发展我国还是面临着严重的人才危机，切实做好高等院校的经济师教育教学工作显得十分重要。经济师不是短期内就能培养成功的，它需求学生经过大量的专业知识学习与系统专业实践。本文笔者认为，只有认识到了经济师的作用与意义，在教育的过程中避免出现以上提到的几个问题，切实做好以上提出的几点措施，才能真正做好经济师的教育工作，才能为社会提供真实有用的人才。
参考文献：
[1]何岚，丁浒，瞿群臻.上海航运金融人才现状与开发培养对策[J].企业经济，2010，（10）.
[2]孔卫民.论我国金融行业经济师队伍的发展[J].现代经济信息，2011，（4）.
[3]李智龙.金融业管理会计工作的重要职能分析[J].中国集体经济，2010，（33）.
[4]郝洪涛.谈企业总经济师的基本职责及其地位和作用[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2012，（5）.
为进一步推进局属经济的持续健康发展，增强各级争先创优的意识，提升整体水平，引进留住优秀人才，树立企业品牌，经研究制订推进经济发展的若干奖励意见，所有单项获奖的考核对象为各企事业单位，内容如下：
一、引资引企奖
引进企业必须挂靠在建设局名下，若挂靠建设局名下的得全奖，挂靠在园区、街道则减半发放。引进企业奖励2000元/家。(引进外资企业则再嘉奖1000元/家)
二、创先争优奖
（一）集体荣誉
1、凡单位集体获得区、市、省、国家级人民政府（党委）综合荣誉的分别给予1000、2000、3000、10000元的单项嘉奖。
2、单位集体获得市、省、国家级条线部门荣誉的分别给予1000、2000、3000元的奖励。
（二）个人荣誉
1、凡个人获得区、市、省、国家级人民政府（党委）综合荣誉的分别给予300、600、1000、3000元的奖励。
2、获得市、省、国家级条线部门评选的先进个人荣誉的分别给予300、600、1000元的奖励。
（三）项目获奖
凡施工单位获得市级项目奖项、省级项目奖项、国家级项目奖项和类似鲁班奖级别奖项，提供有效的获奖文件，分别给予1000元/只、3000元/、5000元/只和10000元/只。
凡管理单位获得市级项目奖项、省级项目奖项、国家级项目奖项和类似鲁班奖级别奖项，提供有效的获奖文件，给予奖励1000元/只、2000元/只、5000元/只和10000元/只。
职能管理单位的项目奖项只计考核任务超额部分；集体荣誉与项目获奖不兼得，就高奖励。
三、嘉奖
（一）资质升级
凡施工总承包企业一级到特级奖励20000元；二级到一级奖励10000元；三级到二级奖励5000元。
凡设计单位乙级到甲级奖励10000元；丙级到乙级奖励5000元。
（二）人才引进培育
参加工作的二十多年，由于各级组织的培养教育，领导和同志们的提携帮助，加之个人不懈努力虚心学习，我的政治觉悟、思想品德、工作能力、业务水平有了不断的提高，综合素质也有了长足的进步。按照总公司、省公司评聘经济专业技术职务的国寿发(2002)33号文件规定，比照相关条件，符合申报高级经济师专业职务的标准，现将相关情况总结如下：
一、从事经济工作的基本情况
我于1982年雁北商校财会毕业后参加工作以来，一直从事经济工作，曾任山西省阳高县政府办公室干事、县财委副主任、县外贸局长兼县外贸集团公司总经理。1997年调中国人寿保险公司**市分公司后，历任办公室调研员、浑源县公司经理、市公司工会主任。经济专业出身，本人又热爱经济，1997年全国首次经济师专业考试踊跃参加，取得了金融经济职称，并被**市分公司聘任。由于具备了相应的业务技术水平，使其组织管理能力得到很好发挥，不仅圆满完成了组织交给的各项工作任务，而且本人或所负责的单位也多次受到上级的表彰或奖励。(见资格审查表内的部分填写)
二、从事经济工作的学习情况
多年来，自己始终重视不断提高政治素质、业务素质，特别是经济管理的学习。原初始学历是中专，靠自学以优异成绩先后获得山西财经学院商业经济大专文凭，山西大学行政管理本科毕业证。近年来，更是多次参加学习培训、理论研讨，其中省级以上部门组织的就有：1996年7月山西省经委企业干部任职资格培训班;1997年9月****中央党校十五大精神培训班;1998年5月中国人寿保险公司第18期县支公司经理培训班;中国人寿保险公司山西省公司省市县三级公司经理培训班;1989年4月山西省经济学年会;1996年5月中国金融理论与实践研讨会等，1997年6月山西省经济发展促进会理事会聘为理事。
三、在经济岗位上的理论成果
多年来，自己边工作，边学习，边实践，边总结，注意把学习思考所得结集出版，并有社科成果获奖。1999年编撰《人身保险投保指南》，促进了当地寿险业务;2000年结集《国寿保险实践的思考》13万字，赠送省内外同行参考，受到好评;2001年山西人民出版社出版《改革岁月建言集》30万字，新华书店发行。《山西财贸经济》撰稿人之一，《全国优秀经济论文选》等多部文集有文章收编。《人民日报》、《支部建设》等报刊发表过大量论文。其中《基层寿险公司面临的主要困惑及其对策》经中国改革实践与社会经济形势社科委员会审议鉴定，被评为1999年度中国改革实践与社会经济形势社科优秀成果。
四、在经济岗位上建言献策
我把学到的经济知识不仅运用在自己的具体工作中，而且还就宏观经济工作、寿险公司行业发展提出自己的见解，并得到相关部门和领导的表扬或肯定。1990年山西省人民政府群众建议征集部门授予重大建议奖并颁发奖金，1991年原雁北行署记一等功。近年来，我均就人寿保险发展向总公司提出自己的工作建议，副总经理苗复春回信予以鼓励。迎接wto挑战，国有寿险公司应树立全新的人才观等建言，总公司在内部刊物和网上发表;对2002年工作的建议，总公司摘要在《中国人寿》2002年第1期予以刊发。
此外，1997年我还情系下岗职工，编撰《下岗职工自谋职业七十二行》一书，自费印刷3000册无偿送给**市下岗再就业服务中心、**市妇联、工会、浑源县妇联等单位分发部分下岗职工或做培训参考资料。不仅受到方方面面的称赞，而且不少读者、下岗职工来信来电求教商讨或表示致谢。
为进一步提高审计队伍的整体素质，加强审计队伍专业化建设，推进审计事业科学发展，根据省审计厅《关于印发新形势下加强审计队伍建设意见的通知》、市审计机关“审计能力提升年”活动实施方案的要求，结合我局实际，现就高级职称“三年推进计划”工作制定本实施方案。
二、组织领导
为保障高级职称“三年推进计划”实现预期目标，市局成立高级职称“三年推进计划”工作领导小组，组织领导各项工作，领导小组下设协调小组和指导小组，具体负责组织协调、后勤保障和业务指导等各项具体工作：
三、指导分工
四、职责分工
（一）指导小组
指导小组负责挂钩帮扶审计人员的高级职称考试和申报评审工作，对拟取得高级审计师、高级工程师或高级会计师等资格的审计人员对照申报条件进行模拟评审，针对不符合评审条件的薄弱环节，定期做好督促、帮扶和指导工作。
1.对照帮扶对象的“基本条件”，对拟参加高级审计师全国统一考试的审计人员在报名考试、培训学习、备考准备、组织考试等方面在时间安排、项目安排等方面提出合理建议；
2.对照帮扶对象的“工作经历”条件，对拟申报高级职称人员在担任大中型审计项目、全国性行业审计或审计调查项目、专案审计等项目的审计组长或主审的安排等方面提出合理建议；
3.对照帮扶对象的“业绩成果”条件，对拟申报高级职称人员在争创优秀审计项目、撰写审计要情或专题报告、审计方法创新或先进经验的总结推广，执笔制定审计操作规程、审计工作制度或审计发展规划，以及主持或承担上级下达的审计科研课题、政策研究课题、调查研究课题等方面进行指导帮助；
4.对照帮扶对象“学术理论水平”条件，对拟申报高级职称人员在审计或相关专业著作的撰写出版，以及在核心类或有国际统一刊号的报纸或期刊、省一级新闻出版部门认定的有内部刊号的报纸或期刊、调查报告等，做好修改、指导或推荐工作；
5.负责帮扶已取得高级会计师、高级统计师、高级经济师、高级工程师等高级职称的审计人员申请转评高级审计师工作。
高级农艺师(1人)：“菜园子”张青，早年承包了孟州道光明寺的菜园子，种菜栽花，摆弄园圃。张青精于花草，收入颇丰，光明寺的和尚便眼红了，百般刁难，争吵中，张青误杀了和尚。要搁在今天，就凭张青的本事，无论是蔬菜专业还是花卉专业，张青都是名副其实的高级农艺师。
中学高级教师(1人)：“智多星”吴用，熟读万卷经书，上梁山前是个私塾先生，教书育人很有一套，后来“误入歧途”，和晁盖、阮氏兄弟等劫了生辰纲。若是落实知识分子攻策，吴用应是中学高级教师，也算是副高职称了。
高级教练(2人)“豹子头”林冲，早年是东京80万禁军枪棒教头，80万人的教练怎么着也得是个“高级教练”吧；还有个“金枪将”徐宁，原是京师金枪班教头，比林冲也差不了多少。
高级工艺美术师(2人)“圣手书生”萧让，善写当时苏、黄、米、蔡四种字体；“玉臂匠”金大坚，擅长雕刻，著名金石雕刻家。当年正是萧让和金大坚伪造了蔡京的书信和印章，拖延了宋江行刑的时间。
高级工程师(4人)“轰天雷”凌振，火炮专家，他造的火炮能打十四五里远：“金钱豹子”汤隆，对兵器颇有研究，负责打造梁山军器铁甲：“玉幡竿”孟康，善于制造船舶，“青眼虎”李云，擅房屋建筑，土木工程。
高级经济师(1人)，“神算子”蒋敬，负责梁山的财政预算，考算钱粮支出纳入。
主任医师(1人)：“神医”安道全，当时的“华佗再世”，是“掌管专治诸疾内外科医士”。
高级兽医师(1人)“紫髯伯”皇甫端，医道高明，诊治马病，手到病除，皇甫端上梁山后，梁山马军再无后顾之忧。
一级演奏员(1人)：“浪子”燕青刺枪使棒、相扑杂耍、诗词歌赋无所不能，尤其擅长吹箫，让名妓李师师如痴如醉，继而投怀送抱，最终促成了梁山招安大事。
高级实习指导教师(2人)：“通臂猿”侯健，擅长服装设计，做得一手裁缝好活，飞针走线，技艺高超，“白面郎君”郑天寿，擅长做各种工艺品，尤其是银器银饰。这两人绝对是时下高职院校的抢手人才。
一级作曲(1人)：“铁叫子”乐和，原是看守监狱的牢头，各种乐曲一学便会，加上一副好嗓音，成就了他一生的荣华，宋江西征前，乐和被皇帝留在身边，做了御用乐师。
高级翻译(1人)：“金毛犬”段景住，常年在塞外相马，精通契丹、女真、西夏、吐菩等各国语言。
为适应房地产业发展的需要，加强房地产中介服务管理，规范房地产中介服务行为，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部新修订的《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章规定，结合我省实际，制定了《河南省城市房地产中介服务管理办法》，现予以印发，请认真贯彻执行。执行中有什么问题，请及时报厅住宅与房地产业处。
二OO二年三月五日
附件河南省城市房地产中介服务管理办法
第一章、总则
第一条、为加强房地产中介服务管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章和规范性文件规定，结合我省实际，制定本办法。
第二条、在本省行政区域内从事房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等房地产中介服务活动，实施房地产中介管理，适用本办法。
本办法所称房地产咨询，是指为房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。
本办法所称房地产价格评估，是指对房地产进行测算，测定其经济价值和价格的经营活动。
本办法所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间业务的经营活动。
第三条、省建设行政主管部门负责全省房地产中介服务的监督管理工作。
市、县（市）人民政府房地产管理部门负责本行政区域内的房地产中介服务管理工作。
第二章、中介服务人员资格管理
第四条、从事房地产中介服务的人员，须参加相应业务的资格考试取得执业资格证书或合格证书，并经注册登记后，方可执业。
第五条、从事房地产咨询业务的人员，须取得房地产及相关专业中专以上学历，具有与房地产咨询业务相关的中级以上专业技术职称。
房地产咨询人员须经省建设行政主管部门统一培训、考试，取得《房地产咨询人员岗位合格证书》，并办理注册登记。凡未取得《房地产咨询人员岗位合格证书》的人员，不得从事房地产咨询业务。
第六条、房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。
房地产估价师须经全国统一考试、执业资格认证，取得《房地产估价师执业资格证书》，并按有关规定办理注册登记。未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。
房地产估价员须经省建设行政主管部门统一培训、考试，取得《房地产估价员岗位合格证书》，并办理注册登记。凡未取得《房地产估价员岗位合格证书》的人员，不得从事房地产估价业务。
第七条、国家实行房地产经纪人员职业资格制度，房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格。
房地产经纪人执业资格须经过全国统一考试、取得《房地产经纪人执业资格证书》并办理注册登记，方能进入房地产经纪活动关键岗位，作为发起设立房地产经纪机构的必备条件。
房地产经纪人协理从业资格须经省建设行政主管部门统一培训、考试，取得《房地产经纪人协理从业资格证书》，并办理注册登记。凡未取得《房地产经纪人协理从业资格证书》的人员，不得从事房地产经纪业务。
第八条、严禁伪造、涂改、转让《房地产估价师执业资格证书》、《房地产估价师注册证》、《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产咨询人员岗位合格证书》、《房地产估价员岗位合格证书》、《房地产经纪人协理从业资格证书》。
遗失以上各类证书的，应在当地市级以上报纸上声明作废，并向原发证机关申请补发。
第九条、房地产估价师和房地产经纪人的执业资格实行年审制度，由省建设行政主管部门或其委托的机构结合房地产中介服务机构资质年审进行。
第三章、中介服务机构管理
第十条、房地产中介服务机构，是指从事房地产咨询、房地产评估、房地产经纪等方面服务的经营活动并具有独立法人资格的经济组织。
凡从事房地产中介服务活动，应当设立相应的房地产中介服务机构。
第十一条、设立房地产中介服务机构应具备下列条件：
（一）有单位的名称、组织机构及章程；
（二）有固定的服务场所；
（三）有规定数量的财产和经费；
（四）有与其从事房地产中介服务业务相应资格等级相适应的执业资格人员和专业技术人员；
（五）法律法规规定的其他条件。
第十二条、房地产评估机构的资质等级，按建设部《关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》分为一、二、三级和临时资质。
一级房地产估价机构可以从事各类房地产价格评估，可以跨省自治区、直辖市从事评估业务。
二级房地产估价机构可以在本省行政区域内从事房地产买卖、租赁、抵押、企业兼并、合资入股、司法仲裁等方面的房地产价格评估。
三级房地产估价机构可以在注册地行政区域内从事建筑面积5万平方米、土地面积1.5万平方米以下的评估项目。
临时资质房地产估价机构可以在注册地行政区域内从事建筑面积3万平方米、土地面积1万平方米以下的评估项目。
第十三条、房地产经纪机构按其注册资本、执业资格和其他专业技术人员数量、经营业绩及社会信誉条件等，分为一、二、三级和临时资质等级。
（一）一级房地产经纪机构的注册资金不得少于100万元，有取得执业资格证书并经注册的房地产经纪人10名以上，同时高级工程师、高级经济师和高级会计师各1名；有相应的经营业绩，未发生损害当事人合法权益的行为，以房地产经纪为主营业务。
一级房地产经纪机构，可各类商品房销售、其他房屋交易，经营各种房源信息业务。
（二）二级经纪机构的注册资金不得少于50万元，有取得执业资格证书并经注册的房地产经纪人5名以上，同时高级工程师、高级经济师各1名，会计师1名；有相应的经营业绩，未发生损害当事人合法权益的行为，以房地产经纪为主营业务。
二级房地产经纪机构，可建筑面积10万平方米以下的商品房销售、其他房屋交易，经营各种房源信息业务。
（三）三级经纪机构的注册资金不得少于30万元，取得颁发执业资格证书并经注册的房地产经纪人3名以上，同时高级工程师或高级经济师1名，会计师1名，有相应的经营业绩。
三级房地产经纪机构，可建筑面积5万平方米以下的商品房销售、其他房屋交易，经营各种房源信息业务。
（四）新成立房地产经纪机构，不得低于三级资质所要求的条件标准，在一年的暂定资质有效期内，可建筑面积3万平方米以下的商品房销售、其他房屋交易，经营各种房源信息业务。一年后视情况决定是否核定三级资质。
一、二级房地产经纪机构由市房地产管理部门推荐，省建设行政管理部门审批、颁发《河南省房地产中介服务机构资质证书》。三级及临时资质由市房地产管理部门审批、颁发《河南省房地产中介服务机构资质证书》，报省建设行政管理部门备案。
第十四条、房地产咨询机构的资质不分等级。
设立房地产咨询机构，其注册资金不得低于10万元，房地产及相关专业中级以上职称的人员不得少于总人数的50%.房地产咨询机构资质由市房地产管理部门审核颁发《河南省房地产中介服务机构资质证书》，报省建设行政管理部门备案。
第十五条、设立房地产中介服务机构应当向当地工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照并取得《河南省房地产中介服务机构资质证书》后方可从事房地产经纪业务。
第十六条、房地产中介服务机构实行年审制度。房地产估价机构和一、二级房地产经纪机构年审由市级房地产管理部门初审后，报省建设主管部门年审，其他房地产中介服务机构由核发资质的部门进行年审。年审结果在媒体上公布，年审不合格的房地产中介服务机构，不得继续从事房地产中介服务业务。
第十七条、房地产中介服务机构必须履行下列义务：
（一）遵守有关的法律、法规、规章和政策；
（二）遵守自愿、公平、诚实信用的原则；
（三）按核准的业务范围及合同约定从事经营活动；
（四）依法交纳税费；
（五）按规定标准收取服务费用，不得擅自抬高或变相降低收费标准；
（六）接受行业主管部门及其它有关部门的指导、监督和检查。
第四章、中介业务管理
第十八条、房地产中介服务人员从事房地产中介业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同，房地产中介服务合同推行合同示范文本。
第十九条、房地产中介服务合同应当包括下列主要内容：
（一）合同各方当事人名称（姓名）；
（二）中介服务项目名称；
（三）标的内容、要求和标准，有按要求须登记备案的应对由何方办理作出约定；
（四）合同履行期限；
（五）收费数额和支付方式、时间；
（六）违约责任和纠纷解决方式；
（七）双方约定的其它内容。
第二十条、房地产中介服务机构接受委托需对外出具报告书的，必须由具有执业资格的人员签署，并加盖由国家或省建设行政主管部门统一编号核发的执业专用章。
第二十一条、房地产中介服务机构开展业务应当建立业务记录，设立业务台帐。业务记录和业务台帐应当载明开展业务所取得的收入、支出的费用以及省建设行政主管部门要求的其他内容。
第二十二条、房地产中介服务机构应接受当地房地产管理部门的业务管理和监督，定期报送有关报表。
第二十三条、房地产中介服务人员执行业务，可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件，查看现场和设施，委托人应当提供必要的协助。
第二十四条、由于房地产中介服务人员失误给当事人造成经济损失的，由所在机构承担赔偿责任，所在机构可以对中介服务人员追偿。由于委托人的原因，给房地产中介服务机构造成经济损失的，委托人应承担相应的赔偿责任。
第二十五条、房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：
（一）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物、或者利用执行业务之便，牟取其他不正当的利益；
（二）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；
（三）同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；
（四）与一方当事人串通损害另一方当事人利益；
（五）法律、法规禁止的其他行为。
第二十六条、房地产中介服务人员与委托人有利害关系的，应当回避。委托人有权要求其回避。
第五章、附则
第二十七条、省外房地产中介服务机构到本省从事房地产中介服务，应到省建设行政管理部门备案。
第二十八条、本办法施行前已经设立的房地产中介服务机构，应当自本办法施行之日起三个月内进行重新登记，换发新的资质证书后，方可继续从事房地产中介服务业务。逾期不重新登记的，不得从事房地产中介服务业务。
传统的奢侈品消费依然保持着高昂的发展势头，肆意蔓延的欧债危机和全世界的经济衰退都没有熄灭中国人消费奢侈品的热情。对此，我们并不感到骄傲，一方面证实了中国民间财富的确积累到了庞大规模，另一方面也似乎佐证了我们仍然很大程度地游离于世界格局之外，离同一个世界、同一个梦想的境界尚有距离。我们是最大的新兴市场，也有着庞大的文化资源，以最高的速度和最旺盛的热情去拥抱现代文明，从道的层面上讲，要通过制度创新、文化创新为同一个世界贡献普世价值，在术的层面上，也要通过产品创新和服务创新为同一个梦想加温。这些都可以通过看上去很神秘，其实离我们很近的定制消费来有限度地实现。
由本刊主办，以“人文定制、超越浮华”为主题的第二届北京定制文化博览会已经启动，在我们看来，定制消费是奢侈品消费的升级模式，这无论是在今天的西方还是在崇尚文雅的辉煌古中国，定制都是最终极的消费模式。放在今天的工业与信息化背景当中，定制与普通商品消费的关系相当暧昧，既相互依存，又在逻辑上相互背反。在以标准化和工业化的消费当中，人文精神受到了挑战，品位被少数人及流水线主宰了，内在于物的文化与精神被稀释，定制，这种非常精英化且强调个性的消费重新兴起，似乎又将带领这个世界进入新一轮的关于人文精神的复兴，由此，被世俗化和货币化的经典审美和自我认知，以及由交换所构建的人际温度，也许经迎来它们的春天。
本期圈子，我们邀请了横跨经济与文化理论界的学者，成功企业家彭中天，设计师万娟；资深的留日学者陈平；定制消费的倡导者、fanslife品牌创始人陈炜就定制消费的人文特质，事关产业发展的制度和服务创新展开讨论。
彭中天：
江西余干人，1963 年出生于艺术世家。美国南加州大学(SCUPS)工商管理博士，高级经济师。科瑞集团创始人、监事会主席，集团资产管理委员会主任、北京蓝海丹青国际文化艺术发展有限公司总裁，北大产业与文化10 研究所理事长、北京上饶江西商会常务副会长北京科技大学研究员、民革中央经济委员会委员、江西省政协常委、江西省社会科学院特约研究员。
中国坐拥世界碳排放最大指标,但是碳交易体系却正处于初级阶段,并没有能够达到国际标准。目前,在国内已经掀起的CDM项目也正在国际上遭受权证审批阻碍。因此,有观点认为,最根本的原因是场内交易的缺失,大量的碳交易在无法监测的环境下进行,使得目前国内不具备碳交易的价格形成机制。根据相关数据显示,在国际市场上碳排放交易价格一般为17欧元/吨,而中国碳排放的交易价格仅仅在8―10欧元/吨。
2005年《京都议定书》正式生效后,全球碳交易市场出现了爆炸式的增长。经过多年发展,碳交易市场渐趋成熟,参与国地理范围不断扩展、市场结构向多层次深化和财务复杂度也不可同日而语。据联合国和世界银行预测,全球碳交易在2008年~2012年间,市场规模每年可达600亿美元,2012年全球碳交易市场容量为1500亿美元,有望超过石油市场成为世界第一大市场。
到2010年,中国将成为全球最大的能源消耗国,未来20年中国对能源的需求量将增加一倍以上,越来越多的依赖从非洲、中东和亚洲其他国家的原油进口。联合国开发计划署的统计显示,目前中国提供的二氧化碳减排量已占到全球市场的1/3左右,预计到2012年,中国将占联合国发放全部排放指标的41%。
而现实中,碳交易市场建设的滞后已经使中国丧失了在全球碳交易市场的定价权和主动权。虽然有专家预测,到2012年,全球的碳交易总额将高达1500亿美元,超过石油成为全球第一大市场,中国有望在其中占据3成以上的份额,但有关数据显示,中国碳交易的价格每吨要比印度少2～3欧元,更不及欧洲二级市场价格的一半。
近日,中国74个清洁发展机制(CDM)项目正面临联合国清洁发展机制执行理事会(EB)的“特别审查”。这意味着,这些来自中国的CDM项目将被区别对待,面临比正常审批流程更复杂的审查程序。事实上,这已是近几个月来,中国的CDM项目在EB第二次受阻。就在哥本哈根会议召开前夕,10个已经进入有条件注册状态的中国风电CDM项目被EB拒绝通过。
展望碳交易的美好未来,在众多外部不利因素的冲击作用下,中国碳交易前景何去何从还是未知数。有专家分解,“碳交易”之所以能够融入金融经济生产交换领域,其根本属性在于,把一直游离在资产负债表外的气候因素重新纳入企业考虑因素,并改变了其收支结构。而其市场的存在又为碳资产的定价和流通创造了条件。
因此我们不能否认,“碳交易”是利用市场机制引领低碳经济发展的必经之路,而作为发展中国家的中国正是这其中的一份子,如何发掘适合国情的碳交易之路,是摆在中国环保产业面前的一大难题。
时评人物:哈继铭
中国国际金融公司首席经济学家,经济学博士,先后担任香港金融管理局高级经理、国际货币基金组织高级经济师。其评论《财政政策仍大有可为》、《经济外需恶化度比98年更严重》、《中国当前投资条件暗藏隐忧》在社会产生极大影响。
“无论走得多远,总有更长的路在后面;无论爱得多深,对工作的爱都值得珍惜。”他以此作为工作的格言
如果蒋中文没有成为蒋中文,他就只会是一个个子高高,偏瘦,睿智且成熟,当然也有些普通的“国家干部”。1983年武汉大学毕业后,先在国家建材局任机关工作人员,之后到机关下属公司,一切都在正常的轨道上运行。
2001年后,其经历与之过去相比发生的重大转变,这个力量就是中材国际。此后的几年间,他的个性越来越鲜明,他的形象越来越真切。他渐渐成为了中国上市公司颇具魅力和创新能力的董秘之一。成为优秀的董秘并不容易,无论是知识结构还是与投资者沟通,他善于在干中学,在学中干。有人开玩笑说,他是董秘中最有思想的,而又在最有思想的董秘中最善于沟通的。我想他本人很难同意这样的说法。
他爱就自己的工作和同行交流看法。关于信息披露、关于投资管理、关于资产并购重组、关于组织构架,他的观点是快捷,有效,简单的。他不认为自己很有新锐的力量,但是他知道如何保持创新本色。这一点,蒋中文显得很“老道”。他能自己在有效空间很好展示中材国际形象,这一点来讲,他相当成功。
蒋中文对董秘世界的了解很多来自切身,但已经足够旁证这个群体的共性:对董事会负责,更是公司与投资者、监管部门的联系纽带。 “上帝给与公平,世间运用公正”,这是蒋中文坚持信息披露原则。虽然知识的段位有高低之分,作为一名管理学者如何切实保障与投资者的沟通是他最关心的事情。他在这个岗位上获得过很多有价值的荣誉,赢得很多董秘同仁的赞许,但总是谦虚地说,在强化上市公司规范治理的过程中,自己是名推手,一名推手的力量来源于他身后的力量,就是公司的最高层。这是蒋中文的机智之处,实事求是,不含水分。
本雅明写过,天使站在废墟之上,回望历史。这样的悲怆,1962年出生的巢湖人蒋中文想必具备。这是有过沉重使命感的一代人,他们的重负来自于深度思考,而非灵魂的强大拷问。和中材国际的发展历程相比,蒋中文还算很年轻,年轻得来不及回忆,即便要回忆,恐怕历史都不十分遥远。“爱,就深爱”!他沉迷在工作带给他的快乐中。“无论走得多远,总有更长的路在后面;无论爱得多深,对工作的爱都值得珍惜”,这是他工作以来的格言。
私人档案:
蒋中文,高级经济师,武汉大学哲学系毕业,先后经历财务、经济学历教育,取得人大硕士学位。历任国家建材局机关团委书记、北京国宇建材工程有限公司总经理。现任中材国际工程股份有限公司副总裁、董事会秘书。
国家行政学院社会和文化教研部高级经济师郭全中在2013年第5期《新闻实践》刊文，分析了2013年报业的形势与突破。首先，2013年的外部环境有利于传媒业。一是宏观经济环境将转好。二是我国城镇化进程进一步加快，国内需求扩大。其次，报业的主要广告来源——房地产和汽车将复苏。最后，新媒体对报业的冲击将进一步加大。一是随着腾讯、新浪等进一步大力开拓二三线市场，对于作为区域性广告的重要载体的报业来说，将带来更大的挑战。二是腾讯通过和杨锦麟的合作，将对优秀的传统媒体人起到重大的示范效应，这将对报业带来制度性冲击。三是纸媒大量优秀人才的不断流失。四是用户尤其是年轻用户不断地远离报纸。报业有可能的突破路径包括：第一，利用自身独特的政治优势积极进行产业布局。第二，积极开拓新兴城镇的报业市场。第三，积极把握新兴的行业。第四，把报业作为“现金牛”，提升效益。第五，积极向新媒体转型。一方面，对于小型报纸来说，可以培养自身某一方面的核心能力，力争成为可以借助多元平台传播的优质内容提供商。另一方面，按照“以用户和市场为导向，以技术为驱动，以平台为基础”的要求转型为大型的智能信息服务平台，彻底解决信息过载时代的“信息过多过滥与有效信息又极度匮乏”的悖论。第六，建立起适应新媒体、投资业等行业的新机制、新规则。
新媒体背景下晚报都市类媒体的“五个创新”
羊城晚报社总编辑刘海陵在2013年第3期《三项学习教育通讯》刊文，认为面对新媒体，晚报都市类媒体的优势再造可以从五方面着手，实现“五个创新”：一是创新主题报道，凸显权威性。主题报道要创新，主要在结合晚报都市类媒体自身特色与定位“两面”出手：挖掘民生内容，创新报道形式。内容上追求亲民，与老百姓利益相关；形式上追求可读，角度小，身段低，语调软。二是创新舆论监督，提升公信力。可从三个角度创新舆论监督：讲究角度，选择时机；务求实效，追出结果；讲究包装，形成声势。三是创新民生视野，增强服务性。“快餐时代”民生新闻更应追求深度和接地气，所谓深度，就是抓住重点选题，策划系列报道，服务贴身，而不是浅尝辄止；所谓接地气，就是要深耕社区，深入家庭。四是创新品牌栏目，扩大影响力。报纸栏目常变常新，品牌栏目、强势栏目便于引导读者关注阅读，体现速读性、易读性、可读性、悦读性，是一家媒体的名片。晚报都市类媒体品牌栏目要具有贴近性、亲民性，可以靠品牌栏目培养名记者。五是创新版面编排，提高吸引力。都市类媒体直接面向市场，尤其需要版面活靓，富有视觉冲击力，吸引读者眼球。版面创新应当成为常态。首先要求版面编辑建立版面的视觉思维。突破常规，大胆使用现场感强、信息量大的图片，重视制作与运用表格、示意图、模拟图，达到美观而又实用的效果。多制作准确生动、新颖醒目的标题。
