时间：2023-06-01 09:09:39
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇建筑行业背景分析，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：税收改革；建筑行业；纳税筹划；管理模式
税收管理在建筑行业发展中扮演着重要角色，与良好税收环境的构建、建筑企业经济利益的维护及税收政策的有效落实等都有着密切联系。因此对纳税筹划机制进行进一步研究，对建筑行业的可持续发展有积极影响。
一、税收改革背景下建筑行业纳税筹划的优势
纳税筹划除了能在产业结构的改善及减轻企业纳税总额上有所体现，还对税收精细化管理以及税收风险防控等有重要意义。在激烈的市场竞争环境下，建筑行业虽然能以稳健的步伐向前发展，但面对繁重的税负压力时，部分建筑企业还是会存在税收管理效率低下或管理混乱等问题，若不对其进行及时处理，则会给企业市场竞争力度的强化带来干扰。在纳税筹划的辅助下，企业可以直观、清晰地了解各阶段税收工作的开展情况，并科学规划内部税收体制。如现金流是否存在紧张问题、总利润是否出现下滑现象或现阶段是否隐含风险因素等，相关信息都能在纳税筹划的逐步开展下得到反馈。通过这样的方式不仅能提高税收管理的深度与广度，发挥纳税筹划制约性价值，还对提高企业综合实力有很大助力，有利于推进建筑行业的良性发展。
二、税收改革背景下建筑行业纳税筹划中的难点问题
（一）纳税筹划意识较薄弱
导致纳税筹划水平得不到有效提升的因素有很多，意识较薄弱就是其中之一，与财会人员专业度不高以及领导层重视度不够等都有一定关系，不利于税收改革下建筑行业的平稳发展。如有些经验不足的中小型建筑企业，可能会因缺少足够的人力资源而聘用了专业能力有限的财会人员，使得后期纳税筹划中出现工作对接不到位或税收管理混乱等问题，给企业的经济发展埋下了隐患。若领导层没有树立良好榜样，如规范自身税收行为或及时引导行为不端的员工，那么相应的纳税筹划工作便容易出现理论与实践相脱节情况，弱化其实施意义。若企业没有将以人为本理念贯彻到纳税筹划中，导致个别员工存在利益受损问题，那么纳税筹划的利用价值便会受到实质性的影响，违背良性税收管理原则。
（二）纳税筹划体制不清晰
有些建筑企业在长期发展中，可能会将更多的精力与时间投入到项目活动规划、资金资源协调或市场竞争中，而在纳税筹划体制的补充与完善上有所忽视，使得税收管理水平一直处在可维持的状态中，不仅给企业经济效益的提升造成了阻碍，还给内部税收管理带来了隐形的负担。如部分建筑企业可能会受项目周期影响而没有对纳税筹划体制中的细小问题进行及时处理，导致所堆积的问题在负面作用下由量变逐渐转化为了质变。这种现象的出现就会在影响财会人员职能作用的同时降低纳税筹划力度，有时还会浪费不必要的资金成本，增加实际税收压力。若在开展工程项目时，建筑企业没有根据项目特性来建立契合度较高的纳税筹划体制，那么还可能增加项目资金投入量，不利于企业经济利益的维护。
（三）税收风险防范不到位
虽然部分建筑企业能够按照指定的纳税筹划方案开展相关税收工作，但却因风险防范力度不强而难以展现纳税筹划的运用效果，导致企业仍然会受税收风险影响而难以提升自身综合实力。如有些建筑企业针对工程项目所拟定的合同中，除了会涉及到成本和收入问题，还会对工程中基础设施与建材等内容的资金投入量进行说明。若企业没有在签订合同前对此类内容的市场经济价值及真实情况进行全面调研与考察，或是结合市场经济变化趋势制定妥善的风险应急预案，那么当建筑材料或基础设施的市场价格发生大幅变动时，则容易引发税收风险问题，严重时还会威胁到企业的利益安全。若根据工程项目所制定的纳税筹划方案中缺少监督管理机制，也会在一定程度上提高风险隐患概率，需要建筑企业加以重视。
（四）纳税筹划管理有待加强
纳税筹划管理效率低下也是影响税收质量的一大原因，与管理理念固化及管理模式老套等都有很大关系。如有些保有传统观念的建筑企业已经习惯了固定的纳税筹划管理模式，若是在没有做好前期准备工作的基础上强行将新型的管理模式或理念引用到纳税筹划中，不仅会给财会人员的工作思路造成干扰，有时还会降低领导层的决策与判断质量。对于一些中小型建筑企业而言，若是为了紧跟时代步伐而盲目借鉴大型企业的纳税筹划管理模式，也会给日后税收工作的统一管理与开展带来不利影响。由于不同性质的建筑企业其内部税收形式会存在较大差异，所以若企业没有对自身税收框架进行稳固搭建，或对纳税筹划进行定向型调整，那么企业便很难在税收改革背景下脱颖而出。
三、税收改革背景下提高建筑行业纳税筹划水平的策略
（一）优化纳税筹划管理体制
严谨、健全的管理体制不仅对纳税筹划的有序推进有支撑性作用，还对各阶段税收管理方案的构建有正向引导效果，需要建筑企业对管理体制的优化与完善工作给予关注，具体可从以下几点中入手：第一，要对当前所实施的管理体制进行全方位分析，对于体系机制中存在漏洞问题的规章制度或准则等，除了要进行及时整改，还要将改进后的内容记录到指定备案库中，从而为日后纳税筹划管理体制的再次优化提供参考依据。第二，要对短期发展计划与长期战略目标下的纳税筹划管理重点有所区分，以客观、辩证的视角来制定适用度较高的管理体制，以免出现体制形式化或表象化问题而给纳税筹划带来不必要的干扰。第三，要对管理体制的阶段性更新提高重视，如对陈旧、落后的制度理念等进行升级或剔除处理，以此来更好的顺应税收改革背景下的纳税筹划诉求。
（二）注重纳税筹划动向监管
要让纳税筹划在建筑行业发展中发挥出最佳效果，为相关企业的协调运行打开防护伞，就要在纳税筹划的动向监管上进行合理规划，在根源上防止税收风险问题的出现。如建筑行业中会产生大量的劳务信息和建材信息，与资金成本的应用和调配等都有很大关系。而不同形式下的经济管理模式会导致纳税筹划重点存在一定差异，需要企业按照标准的流程步骤来落实税收政策，在维护企业与工程人员权益及利益的基础上减轻纳税负担。这就需要企业能以实事求是的理念来把握好纳税筹划监管力度，如在税收流程监管或市场经济动态监管上，都要尽可能保证监管信息的真实性与精准性达到理想状态，从而为后续纳税筹划方案的制定与调整奠定坚实基础，降低税收隐患诱发的可能。另外，建筑企业还要积极配合外部监管部门开展相关调查工作，来进一步提高内部纳税筹划的时效性、安全性与规范性。
（三）创新纳税筹划管理模式
死板、单一的管理模式已经很难满足现阶段建筑行业的纳税筹划需求，需要将创新观念与管理模式进行有机结合，以此来提高纳税筹划的利用价值。如税收管理中会涉及到多样、复杂的财务数据与资料，若是一味采用传统人工形式下的管理模式来整理数据信息，不仅会造成人力与时间成本的过度消耗，还会给纳税筹划工作带来间接性的干扰。所以，很多建筑企业会将信息技术应用到纳税筹划管理中，并根据内部税收管理模式来建立相对应的信息化管理系统。这样税收期间所形成的数据信息便能在第一时间上传到系统数据库中，而领导层也能结合系统所反馈的信息，来对阶段内税收工作的开展情况以及纳税筹划的实施效果等有所掌握。但在应用信息系统时，还要做好基础设施与管理软件的更新与维护工作，防止纳税筹划受到不必要的阻碍。
（四）组建专业纳税筹划队伍
纳税筹划的有序推进还需要足够的人力资源作为支持，而对专业纳税筹划队伍的组建工作提高关注，不仅对人才资源利用率的提升有重要意义，还对队伍整体组织结构的强化有很大帮助，有利于提高税收效率与质量，需要建筑企业制定可实施的队伍组建计划。首先，要对所选择的队内成员进行专业能力与综合素质上的考量，并对其责任意识与职业道德素养等有所了解，从而为优质队伍的建设提供人才保障。其次，要注重队内成员的定期考核与评估，根据其真实能力来合理安排其工作岗位，使其职能价值得到充分展现，为后续的纳税筹划注入宝贵力量。最后，可以通过定期开展培训活动的方式来提高队内成员的工作水平，使其在磨炼学习与经验积累中不断掌握纳税筹划的要点与技巧，为建筑行业长远发展添砖加瓦。
四、结论
如今，很多建筑企业在实际运营中，都能对纳税筹划方案的实施目的与方向进行细致研究。一方面，是为了给区域内建筑行业综合实力的提升创造有利条件，促进税收管理与行业之间的良性循环；另一方面，则是为了降低税收风险问题的出现几率，给建筑企业市场地位与形象的巩固带来更多可能。对于纳税筹划中遇到的细节问题和干扰因素，一些建筑企业也能对问题产生的原因进行及时分析，并结合行业发展特点与税收政策等，来制定出具有针对性的解决方案，从而为纳税筹划机制的顺利实施铺设稳固道路，助力建筑行业平稳发展。
参考文献：
[1]苏超颖,刘益.增值税税制改革背景下房开企业纳税筹划思路[J].纳税,2019(33):34-37.
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[3]李艳军.基于营改增的建筑施工企业增值税纳税筹划研究[J].企业改革与管理,2018,325(08):160-161.
[4]林小红.税收改革背景下的建筑行业纳税筹划[J].中国电子商务,2014(23):205-206.
关键词：营业税 增值税 建筑行业
一、营业税改增值税的重要背景
营业税是针对我国境内提供的应税劳务、无形资产转让或者单位个人销售不动产问题，凭借其获得的营业额进行征收的一种税。营业税的计税基础就是纳税人的全额收入，与适用的税率相乘进而计算应纳税额。通常来讲，营业税拥有比较低的税率，可是其税负非常容易出现转嫁问题，每经过一次流通就需要缴纳一次税，凸显了较为严重的重复征税现象。增值税是针对我国境内的货物销售或者提供加工、修理修配劳务以及进出口货物的单位个人所实现的增值额征收的税。法国在1954年开始征收增值税后，利用销项税与进项税抵扣制度，促使纳税人仅对增值部分进行纳税，对存在于营业税种的重复征税问题有效进行了解决，并且被其他国家逐渐运用。我国目前正是经济转型时期，对第三产业积极发展。营业税改增值税非常有利于对税制进行完善，有效消除重复征收问题，进而推动国民经济健康和谐发展。
二、营业税改增值税的必要性
目前建筑行业出现了严重的重复征收营业税问题。建筑工程耗费的材料物资都是征收增值税的对象，在流转阶段已经根据流转额缴纳了增值税，极有可能由于建筑企业不是增值税纳税人，因此购买物资需承担的税额不能进行抵扣。同时，对营业税进行计算时，外购建筑材料物资全部计入建筑成本，由此需承担营业税，进一步产生了征税的重复问题。站在完善税制的角度进行分析，假如并行增值税与营业税极有可能对增值税的抵扣关系进行破坏，对增值税的作用造成了影响。通过对建筑行业的生产过程进行分析可知，它们的经营资金在整个经营生产过程中会随着生产与销售过程不断实行螺旋式的循环。通过对建筑行业资金形态进行分析可知，包括了多种形式如存储资金、生产资金等，最终又回归至新的资金货币形态。整体来说，建筑行业基本上已经具备了营业税改增值税的条件。
三、营业税改增值税对建筑行业的重要意义
（一）减轻了建筑业企业的税收负担
当前很多建筑企业出于对资源有限性与工程高效性的考虑，一般把工程外包给专业公司。税法明确指出总的承包公司需要替分包公司代缴税款，可是在实际生产中承包与分包公司之间存在着较为复杂的关系，有些企业不但是承包公司还是分包公司，会产生重复缴税问题。营业税改增值税提出：缴纳税款是根据销项税与进项税之间产生的差额。在纳税整个过程中总承包公司与分包公司需要出示纳税的有关票据，防止企业出现重复缴纳税款的现象，有效减轻了企业的纳税负担。
（二）为建筑业企业提供了发展机遇
第一，营改增，明确指出机械设备的购入能够作为进项税抵扣。这样对企业引进先进的机械设备非常有利，提升了有效利用资源的效率，对企业产业结构实施了科学优化。第二，营改增提出，能够在销项税中对固定资产、建筑材料的进项税进行抵扣，大大降低了税收成本。这样，有助于企业优化结构，将会对经营范围不断扩大；能够在建筑材料与加工建筑制品环节积极参与，促使企业形成了多元化的发展。第三，营改增明确规定，企业销售的全部货物甚至包括资产，都需要按照销售金额的一定比例缴纳税款。这个规定有效防止企业利用大规模采购物资，之后转手获得高额度税率差的问题。在不改变企业净资产的前提下，提升了企业对风险进行规避的能力。
（三）有效规范了企业财务管理
营业税改增值税对会计人员工作提出了更加严格要求。第一，与营业税相比，增值税拥有更加复杂的征收环节。需要更加细致的进行核算，要填写与开据专业的发票，尤其是劳务与采购物资等业务，必须按照业务性质开据相关发票，对开据发票的时间必须进行确定。第二，建筑行业具有一定的特殊性，需要外包工程或者是构建施工项目部。在这阶段需要签订很多合同，其中一些合同关系到了缴纳营业税与增值税的方法，这样就要求有关财务人员严格评价合同的科学性。增值税使用的发票在时间上有限制，要关注与发票相关的认证与抵扣时间，避免发票发生逾期问题，对企业正常收入造成了影响。
营业税改增值税对企业运转现金流进行了改善，主要原因是营业税改增值税对企业税负有效实施了降低。在营业税征收过程中，根据施工中产生的劳务服务量，按照一定比例支付现金。目前贯彻落实的暂行增值税条例明确规定，纳税人只有在销售货物或者实施有关销售款项的业务及获得销售款凭据时才对增值税进行缴纳。营业税改增值税有效减少了税负，当企业拥有相同的业务量时，显著减少了需要缴纳的税款。减少税款在一定程度减弱了现金流盈亏产生的波动，对企业高速运转资金发挥了重要意义。
四、结束语
综合分析，营业税改增值税的推行工作将是一项非常复杂的工程。在国民经济中建筑行业是重要的物质生产部门，与国家积极发展经济、改善人民生活产生了紧密的联系。建筑业企业怎样积极应对营业税改增值税，是目前迫切需要面对的问题。
参考文献：
关键词：建筑业 “营改增” 税负变化
“营改增”改善了过去的税务制度，帮助相关的建筑企业减少税负，对于企业的发展有着举足轻重的作用。从2012年1月1日，我国实行交通运输业税务制度的改革开始， 到今年其他部分 “营改增”政策在全国开始实行并推广开来，短短几年时间里， 增值税从最开始的部分行业推广到大部分行业，从我国部分城市的试点推行开始向全方位的转变，总结2012年以来的试点情况，实行“营改增”试点过程中， 试点的总体运行取得了良好的效果，很多的试点运行平稳、试点推行的结果远远好于预期的目标，实行的效果越来越好。
一、建筑业营业税政策
在我国，以前的建筑业主要是依据建筑营业额来征收营业税的。建筑行业的营业额指的是纳税人进行应税劳务的提供、无形资产的转让或者销售不动产向对方收取的全部价款，以及价外费用，建筑业总承包人将工程分包或者转包给他人的，以工程全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。一般说来， 纳税人进行的建筑业劳务（不含装饰劳务），营业额中包含了该建筑工程的原材料费用、设备花费及其它物资和动力价款在内，这其中不包括提供的某些设备的款项。
二、营改增对建筑业税负的影响
对于原来实行的营业税政策来说，建筑业的“营改增”政策对于行业的组织架构影响很大，新的税收政策对于纳税人的纳税地点做了新的规定，对相关的政策有了轻微的调整，营改增政策的实行可以有效的实现社会专业化分工，企业按照这个思路，应该在增值税改革的大背景下对相关的组织架构进行适当的调整，取得良性的发展；对于业务上的模式来说，在原来的营业税模式下，进行资质共享的业务方式还存在一些问题，对当前的业务模式调节有利于税收政策调整和改变。
另外，降低税负，可以有效的达到对建筑业进行营改增改革的目的，进行结构性减税，产业结构的升级调整会得到极大的促进，帮助经济快速的发展；增加税负，行业的发展规模会受到一定程度的制约和阻碍，很多的企业为了降低税负，会大幅度的缩小企业的规模，甚至进行企业的分割，对企业的发展造成了制约，并不利于企业的发展和壮大，不断增加税负，建筑产品也会随之减少，上游产品的减少会对下游行业的发展造成一系列的影响，极大的影响建筑业的发展，这与营改增最初的目标是背道而驰的，因此，对建筑业增值税“扩围”前后税负进行分析具有重大意义 。
总体来说，建筑行业涉及许多方面，中间关系着制造行业和房地产行业的发展，对建筑行业进行增值税“扩围”措施，会牵涉到一系列产业税负的变化。一般的纳税人，这种情况下的税负影响并不是很大，而按照 《营业税改征增值税试点方案》及《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号）的政策规定，按照适用增值税一般计税方法计征方式进行征税的税率为11%，老项目可采取简易计税方式，税率则为3%。就当前实施情况来看，总体税负是有所减少的，这一点是非常值得肯定的。
三、建筑业营改增实施以来的现状分析
自5月1日建筑业实行“营改增”的税收政策以来，首先，缴税范围发生了一定程度的改变，营业税原来的征税范围是我国境内转让的无形资产、提供应税劳务、销售不动产等取得的收入，现在改由国税机关征收增值税。增值税除已经把交通运输业以及少量的服务业纳入了纳税的范畴外，建筑业、金融保险、房地产、生活服务业也都在今年纳入了征税范畴。其次，征税机关业发生了相应的变化，此前都是地方税务部门进行营业税的征收，建筑业实行“营改增”的税收政策后，则是国家税务主管部门进行税务的征纳工作，建筑企业会向付款方开具增值税发票，对于征税部门的严格化管理，严防偷税漏税事件发生有一定的遏制作用。最后，交税地点发生了变化，由以前的营业税直接在地税缴纳，变成了现在增值税及附加税种均在建筑劳务发生地预交，再回机构所在地汇算申报缴纳。这种方式增加了企业的负担，使得企业不得不增加项目财务人员，专门应付各地各项目开票交税，办理外经证，进项抵扣，汇算清缴等问题。因此希望税务部门能够在交税环节尽量简化征收方式与程序。
四、建筑业“营改增”应对对策
目前大力推行建筑业 “营改增”的税收政策背景下，需要对目前的工作和管理机制进行管理，对于建筑行业的投标工作，投标环节以及合同的签订工作等过程，进行认真严格的审查，尤其是对于设备的采购和计价等环节，最后的结算工作和开票环节，需要企业进行严格的管理和把握，实行有效科学的管理方式，不断在发展过程中减少营改增政策对企业的不利影响，从而减轻企业管理的风险，对于项目造价税负的问题，应该及时纳入增值税的谈判和投标的环节中，提高企业的竞争力。
对于供应商的选择，应该进行严格的筛选，优先那些具有增值税一般纳税人资格的供应商，可以增加购买材料税额的抵扣金额，最大程度的保证建筑行业企业的利润；企业应该及时的进行相关人员培训工作，对于增值税税务筹划知识的学习是极其必要的，积极的贯彻推行企业的营改增制度，将潜在的危险降低到最小，有效的促进建筑企业的发展。
五、结束语
本文通过建筑业增值税的税负变化分析，对于建筑行业的影响进行简单阐述，指出了建筑行业实行营改增的税收政策对于企业发展起到的重要促进作用，并提出在今后的发展中，对于目前的征收方式不完善和建筑企业的营改增普遍存在问题，提出了具体的应对办法。
参考文献：
1建筑工程管理的现状
在时展的背景下，我国的建筑行业得到极大的发展，建筑工程管理逐渐规范，建筑工程也逐渐取得了巨大的成就。在2013年我国建筑工程产业就已经排在工业之后，并且GDP总值为38995亿元人民币。就目前而言，建筑工程管理在管理制度上渐趋完善，在许多方面都能够与时俱进，也能够满足人们对建筑现代化功能的需求。
但是，在新的环境以及新的社会背景下，建筑工程管理发展的同时也存在许多新的问题。而且与国外的建筑工程管理相比，也还存在差距。例如，建筑工程管理的管理理念以及管理的水平落后于一些发达国家。总而言之，建筑工程管理目前的发展现状是进步与问题共存，建筑工程管理的发展空间仍然非常大。
2建筑工程管理存在的问题
我国房地产事业和城市化的进程为建筑工程建设项目提供了许多发展的契机，相对于过去建筑工程管理已经进步了许多。当然，在新的社会环境下，建筑工程管理也存在许多问题。例如，在上文提到的新时代的人才较为缺乏导致建筑工程管理的理念等相对落后，建筑工程管理中的具体细节如管理的力度不足等等，以下则是就其中几点具体存在的问题作出分析。
2.1建筑工程管理缺乏综合性人才
建筑工程发展至今，许多建筑工程项目对人才的要求越来越高。目前，建筑工程管理需要的人才一般来说是综合性的应用人才，这一类人才除了需要建筑行业相关的建筑技术专业知识外，还需要具备相关的管理学、经济学、法律法规等的基本知识。建筑工程管理人员需要掌握现代科学管理的理论、方法和手段，并能够运用这些知识处理实际的建筑相关的问题，进而达到良好的建筑工程管理。
在现代化建筑建设的要求下，许多建筑无论是从建筑的外在形态结构还是在建筑内部应当具备的现代化功能服务上都要融合和体现建筑施工以及管理人员的技术含量和理念。在激烈的市场竞争环境下，许多建筑企业和单位扩大了人才招揽的规模，也在不断培养和提高自身人才建筑工程管理的综合能力。但是，现阶段的建筑工程管理和施工在组织架构上缺乏一定的完整性，并且综合性人才的培养及其能力的提高并不是一朝一夕就能解决的事情，所以在建筑工程管理中，综合性高水平人才仍然紧缺。部分大型建筑单位和企业的高级工程管理人员也缺少一种新的管理思维和管理理念，在具体的建筑工程管理中缺乏结合现代背景以及建筑工程管理中涉及到的经济、法律知识等的思想。
2.2建筑设计与建筑施工不能有效衔接
在建筑工程管理内容当中，有一部分的内容涉及到建筑设计与建筑的具体施工。而在许多具体的工程项目当中，建筑设计与建筑施工之间的衔接出现问题是常有的事。根据调查和研究，许多建筑工程项目一般是大型的项目，这些项目相对也比较复杂。如果建筑施工的工期也比较紧迫，而建筑施工的周期实际上是比较长的，最终导致建筑工程可能在质量上得不到保障，也有可能不能如期完工。分析这其中的原因，极大可能是由于建筑设计与建筑施工不能有效衔接，最终体现出来的建筑工程管理的效率不高。
从建筑工程项目的运作看，每个建筑工程项目都有建筑施工工序，但需要依靠建筑施工队伍去完成整个建筑建设的项目。如果建筑设计不能很好地与建筑施工衔接，建筑工程的进程则会受到影响。由此，整个的建筑工程管理中后续的每个环节也会受到影响，而该建筑企业和施工单位的市场竞争力也会受到影响。
2.3建筑工程管理的力度不足
建筑工程的运作包含了建筑设计和建筑施工等方面，而就建筑工程管理中存在的问题看，还有一点就是建筑工程管理的力度不足。根据许多建筑工程项目的实际运作调查看，其中都存在着工程管理力度不足的问题。在这其中，建筑材料有以次充好的现象，建筑施工建设的每个细节中的工程款项管理不到位，建筑工程管理的奖惩力度不足等等，这都是建筑工程管理力度不足的问题。
建筑施工建设的过程当中，单位和企业重视的部分往往是施工技术的层面，对建筑工程管理这一块的重视度并不高，在管理的力度上同样也没有那么重视。一方面，建筑施工当中会出现各种各样的问题，另一方面，建筑工程管理也不规范，两者叠加实际上是不利于建筑工程项目的顺利进行的，工程的进度必然会受到影响。
3建筑工程管理的建议和解决方法
我国建筑行业正处在快速发展的时期，而建筑行业要保持快速发展的同时还要呈现出可持续发展的能力，建筑行业中的建筑工程管理工作就需要进一步完善。针对以上提到的建筑工程管理中存在的三点问题，本文有以下三点建议和相应的解决方法。
3.1注重建筑工程管理人才的培养
建筑行业需要的是专业技术性的人才，现阶段我国建筑行业技术性人才也在不断增多。但从建筑工程管理的角度来看，综合性的人才还比较缺乏。目前的社会发展背景，对建筑工程管理的要求越来越高，建筑工程管理人员的综合素质对建筑企业对建筑工程都有极为重要的影响。由此可见，建筑行业需要加强对建筑工程管理的重视，注重培养建筑工程管理人员的综合素质，提高人才的综合性。因此，建筑单位和企业可以通过多种手段如加强与国外建筑行业的合作、沟通与交流，引进新的思想培养工程管理人员的创新思维和能力。此外，建筑单位也可以通过多种手段，让工程管理人员懂得综合运用专业知识如工程专业知识与相关的经济知识相融合、建筑知识与先进的管理理念相结合等等，并充分体现在实际的建筑工程当中。
3.2加强建筑工程施工阶段的管理
要实现建筑设计与建筑施工的及时有效衔接，就需要做好建筑工程管理，保证建筑施工的进度。在建筑施工开始之前，建筑工程管理人员先将工程分阶段设计，设计好之后招标施工。监理工程师在建筑工程分阶段设计的过程当中，可以依据设计提出合理的意见，使得工程设计方案具有可行性和可操作性，尽量减少实际施工过程中临时更改工程建设的现象。为了实现设计与施工以及施工与施工的合理搭接，建设工程管理方法将项目的进度安排看作一个完整的系统工程，一般在项目实施早期即编制供货期长的设备采购计划，并提前安排设备招标、提前组织设备采购，从而可以避免因设备供应工作的组织和管理不当而造成的工程延期。
3.3加强建筑管理的力度
在建筑施工以及建筑工程管理过程当中，最重要的是重视建筑工程每个环节中可能会出现的问题。例如，建筑材料的质量问题、建筑工程的款项问题等，针对这些问题，工程管理人员需要加大管理的力度，明确工程中各责任人的职责，并制定出相应的规定和办法。在建筑工程管理这一块，管理人员需要拿出严谨和严格的态度管理建筑中的各项事务，保证每个部门，每个工作程序和每个建筑施工现场的工作能够有序进行，并为技术施工队伍提供有力的基础和保障。而加大建筑工程管理的力度，首先需要的是完善的管理制度，其次是管理人员以及建筑工作人员的相互配合。
4结语
在现代社会，建筑行业无论是在建筑本省还是在建筑人才上都呈现出现代化的要求。尤其是在建筑工程管理中，社会发展变化为其带来了新的发展机遇。但是，建筑工程管理当前也存在许多问题，本文提到的几点问题还并不全面，但是根据上文三点问题提出的建议和解决方法希望能够为相关人员提供一些参考。
关键词：增值税 营业税 建筑企业 税收负担
一、 背景探究
（一）“营改增”规划的全方位推进
我们党在召开第十七届五中全会以及在对第十二个五年规划进行计划的过程中，增值税的征收范围的扩大已经被明确的提上了议程。我国政府对此作出了宏观的规划，通过一些结构性措施的采取进行减税，保证我国财税体制的改革工作能够顺利的完成。具体来说，营改增税法改革工作是通过三个步骤来逐步完成的。第一，首先进行营改增税法改革的试点工作。从去年的元月一日开始，我国就已经开始选取上海的交运行业作为试点地区和单位。而按照规划，在第二个阶段我国将会将试点范围进行进一步的扩大，最后实现全国范围内税收改革工作的落实。
（二）立足建筑行业自身进行分析
在我国国民经济的发展中，建筑行业发挥着不可替代的支柱性产业的作用。改革开放更是给我国的建筑行业提供了发展的契机，就其产值来看，增长二十倍有余，这在很大程度上拉动了国民经济的不断增长。但是客观来看，我国建筑行业面临的问题仍然是不可忽略的，具体来说，诸如过剩的生产能力以及未能对生产技术进行及时的更新，这些因素导致整个建筑行业的利润率在很长时间内都得不到大幅度的提升。才该行业的整体发展水平来看，利润率较低，甚至有一些企业的利润率无法达到第二产业发展的平均水平。这在很大程度上是不利于建筑行业的快速提升的。
从上面的分析可以看出，建筑行业在国民经济发展中占据重要地位，但是利润率不尽如人意。通过实行“营改增”的政策，使得建筑行业能够实现在税收政策方面的平稳过渡，带动整个建筑行业的发展。
二、 营改增给建筑行业带来的影响
我国之所以要实行营改增的税法改革，其首要目的是要对增值税中进行抵扣的链条进行进一步的完善，从而能够有效的避免赋税征收的重复性。立足于根本性的长远发展目光来看，营改增的举措能够有效的将其赋税负担，有利于建筑行业有效的提高自己的利润率。我国在2009年落实了增值税税收范围的扩大，不仅包括全新的固定资产，同时一些无形资产也要进行增值税的增收。从很大程度上来说，营改增这一策略的落实能够有效的推动建筑企业不断的探讨更新自己的业务技术与水平，从而让自己的企业在激烈的竞争中能够获得更大的优势，使得建筑行业自身能够在短时间内顺利的完成升级换代。但是不能否认的是，在目前一个较短的使其内，也就是一个极为关键的过渡时期，营改增还是会对建筑行业企业的发展带来一定的压力和困难，具体主要有以下几个方面的表现。
（一）税负方面的影响
我国的建筑会计学会目前已经以66加建筑企业为测算的对象，完成了一项关于营改增带来的税负的影响的计算。在营改增相关的试点计划和方案中，增值税的税率被初步确定为11%，如果按照这一数字落实到具体的税收过程中，那么结果显示，建筑行业的税收负担是被加重的。究其根源是由以下两个方面。
首先，对于进项税额来说，并未采取及时有效的措施使其能够实现充分的抵扣。虽然营改增具有良好的初衷，但是落实到具体的实践中来看，会有以下一些困难对营改增初衷的实现产生一定的阻碍：第一，原材料的购买过程中有很多项目被免税。举个例子来说，在从农民手中购买建筑原材料时，进项税额是不允许进行抵扣的，这就在很大程度上使得建筑行业面临着更大的成本压力，税收负担加重。第二，通过对建筑行业的成本构成进行仔细的剖析我们可以发现，固定资产不可避免的出现的折旧现象使得企业不得不付出更多的成本。但是根据目前的试点方法的落实来看，只有新购进的固定资产才能够进行抵扣，之前旧有的不在这一范围之内，加重税收负担。最后，不可否认的是，我国建筑行业的发展过程中存在着严重的工资拖欠的现象，增值税发票不能够及时的落实到位，也就不可能进行及时彻底的抵扣。
（二）财务影响
1、影响建筑行业的资产和负债情况
在我国税法中对一些税种的性质作出了明确的规定。比如税法是属于价外税，与其相对应的价内税则是营业税。由此我们可以明确，实行了营改增后，需要交纳的11%的增值税额需要在支付的价额中进行扣除，这事实上使得建筑行业的资产发生了一定程度的缩水。同时我们可以发现，固定资产在原有总资产中占据的比例发生了一定的变化，这会在一定程度上增大资产负债的几率。
2、影响建筑行业的利润
在实施了营改增后，建筑行业进行会计核算的过程中需要将增值税的销项税额进行去除，在对每一期的成本进行确认的过程中仅仅是对一部分项目诸如原材料的购买、固定资产成本等的增值税进项税额进行剔除，劳务支出等的进项税额要扣除。由此看来，和征收营业税相比，建筑行业的实际利润是下降的。
三、 举措
（一）做好税收筹划工作的落实
在建筑行业落实增值税的征收，假定成本的进项税额能够实现十分充分的抵扣，那么立足于长远的发展眼光来看，当纳税人的规模较小时，其税收负担要高于一般纳税人。所以说，当建筑行业的企业的规模较小时，可以考虑将经营规模进行适当的扩大，对会计核算制度进行不断的完善和健全，降低税负。
此外，通过我们前面的分析可以明确，在落实营改增的初级阶段，通常会因为进项税额抵扣的不充分而造成建筑企业税收负担的增加。所以在实行征收增值税后，建筑企业应当注意，在对建筑材料进行购买时，应当选择具有完善核算制度的供应商，同时应保证此供应商的增值税一般纳税人的身份得到了税务机关的认证。而固定资产的购买则可以考虑进行适当的推迟，将可以抵扣的进项税额增加后再购买，减轻税负。
（二）税收部门工作的统筹兼顾
首先，建筑行业自身是具有特殊性的，税改的全方位推进主要包括以下内容：首先，建筑行业增值税的征收应当实现全国地域内的统一。从事建筑行业工作的人士应当熟知，其竞争是十分激烈的，产品在地区上的分布十分广泛，个别地区营改增的实施工作不仅不能较好的处理各地的衔接，同时也造成了竞争的不公平。第二点，对于建筑行业增值税的征收，应当在实现了其他行业的营改增工作以后再落实，如此才能够有效的避免重复征税的现象，减轻企业的税负。
四、结束语
总之，对于建筑行业这一特殊行业来说，营改增税法改革的落实既显得十分必要，同时又不能够急于求成。应当稳扎稳打，做好每一步的工作，积极应对营改增为建筑行业带来的各种积极或者消极的影响，使得建筑行业的发展不断的得到更好的完善，夯实其在第二产业中的重要地位，带动我国国民经济更加健康快速的发展。
参考文献：
[1]朱军良.建筑业“营改增”对发票管理的影响[J].财务与会计，2013
[2]叶智勇.建筑业营业税改增值税有关问题的分析和建议[J].财政监督，2012
[3]王德荣.浅析营改增对建筑企业财务的影响与措施[J].企业研究. 2013（02）
[4]钟晖，程广栩，吴开国.我国建筑企业负担的现状及对策分析[J]. 建筑经济. 2009（01）
关键字：建筑工程；工程监理；施工技术
中图分类号：TU761文献标识码： A
引言
随着建筑业的发展，工程监理制度在我国工程建设领域已经得到了广泛的应用与推广。工程监理单位的职责主要是应在客观、公正、公平原则的基础上，对建筑工程进行严格的质量监督与管理，进而协助施工单位顺利完成工程项目的建设，并且确保建筑工程质量达到设计标准，满足国家相关质量标准的具体要求。近年来，我国建筑业的发展促进了工程施工技术水平的不断提高，对工程监理单位也提出了新的挑战。在这一背景下，监理单位要通过完善自身提升监督与管理水平，加强对建筑工程施工技术的监管力度，及时发现问题并督促工程施工单位及时采取措施进行整改，严格把好工程施工技术关，切实发挥好监理的职能作用。
1.我国建筑工程监理制度的发展趋势
1.1逐步向全方位、全过程的建筑工程监理方向发展
我国现阶段的建筑工程监理工作主要针对于施工阶段的监理为主。建筑工程监理的片面性与经济体制的束缚,以及建设单位需求和监理企业的整体素质和能力等原因有很大关系。但是随着各地工程建设项目的增多、工程项目法人责任制的完善,工程建设实行全方位、全过程的监理,已经成为建筑工程监理单位的主要发展方向。
1.2要不断提高从业人员的整体素质
目前,我国建筑工程监理行业从业人员的素质普遍偏低,难以满足建筑工程监理工作专业化、技术化、正规化的要求。另外,工程建设行业新技术、新工艺、新材料层出不穷,工程技术标准和规范也在不断更新和完善。
1.3逐步优化建筑工程施工技术
在社会主义经济的大背景下,任何企业的发展都要坚持以高新技术为导向,建筑工程监理行业的发展也要遵循这一经济规律。目前,我国建筑工程的施工技术仍然相对比较落后,难以适应时展的需求,必须适时作出调整与提高,进而实现以建筑工程监理制度促进施工技术发展的新目标。
2.建筑工程监理及施工技术创新的发展趋势
2.1建筑工程监理人员的素质不断提高
随着建筑工程监理行业制度的不断完善，技术化、专业化及正规化的要求，对工程监理人员业务能力及整体素质的要求相应也越来越高，监理人员的技术素质和道德素质已被越来越多的监理单位所重视并在加大投入，那么监理人员素质的提高就是整个监理行业的发展趋势了。
2.2建筑工程监理行业向工程项目管理转型是一种发展趋势
这是建筑行业发展到一定程度下的必然产物，随着社会专业化的提高，分工进一步的细化，建筑市场也越来越规范，建筑业主对合同、经济、施工技术管理及组织间的协调等越来越显得力不从心，这就促进了建筑工程监理行业的发展并要求更好地适应建筑行业的发展，且全过程全方位的参与到建筑行业当中，就势必向工程项目管理发展。
2.3施工技术的不断优化
任何企业想要发展，都要坚持以高含量的科学技术为导向，建筑工程监理及建筑工程也不例外，拿建筑监理制度去促进施工技术的创新和发展，是现在重点解决的问题之一。
2.4现代建筑工程监理机制下，施工技术管理
在现代建筑工程监理机制下，建筑工程中施工技术的管理是比较重要和复杂的，一方面它需要建筑工程管理人员意识并认真做好本职工作，对施工技术进行有效地组织与管理，建筑工程监理人员制定出图表及管理方法对施工技术进行全面的监督，且根据不同的建设项目中施工技术进行优缺点的分析，对不当之处进行策略的调整，并将整理好的方案交给施工单位的技术人员进行及时的纠正，保证建筑工程施工质量的顺利开展。
3.如何引导建筑工程监理与施工技术的相互促进
3.1从工程质量方面来看
建筑工程项目的监理工作与施工技术是否达到标准,都可以依靠工程质量来衡量。工程监理单位为了圆满完成对于工程项目的监理工作,必然会加强对施工技术的监督与管理,而施工单位在监理单位的协调与监理下,也会有针对性的对施工技术作以有效的改进与完善。单纯从工程质量方面来看,监理单位在对施工技术的监理中,逐步积累了丰富的经验,并逐步形成一套完整的建立理论,这对于监理行业的发展是极为重要的。而施工单位在不断的更新和改善施工技术的同时,也在无形中增强了自身的施工水平和社会影响,并且施工技术是工程质量的重要保障之一,而且对于建筑工程行业的发展也是很重要的。
3.2从工程进度方面来看
现代社会是一个强调经济效益与时间观念相协调、相统一的时代,建筑工程项目也是如此,建筑工程项目的进度管理对于工程的经济收益是很重要的,并且其意义也较为深远。建筑工程监理单位只有严把工程的施工技术关,才能有效保障建筑工程的进度严格按照施工计划进行或提前完成。施工单位的施工进度也是离不开施工技术保障的,现代化先进的施工技术是建筑工程进度的重要保障之一。现代施工技术对于建筑工程进度的强化和促进,在建筑工程行业的发展,以及建筑工程监理行业未来发展中的作用都是不容忽视的。
3.3从建筑工程行业的整体发展方面来看
在强调科学技术与社会经济的崭新时代,建筑工程行业的发展面临着更多的困难。现代建筑工程行业对于施工技术的要求达到了前所未有的高度,而只是依靠施工单位和相关管理部门来实现施工技术的提高,显然是不合理的。建筑工程监理单位的出现与兴起,恰好适应了时代的发展与需要,监理单位工作中具有较强的专业性和技术性,监理单位以全新、科学、系统的建立理论与措施,有效强化了建筑工程施工技术。建筑行业随着施工技术的不断提升,行业的整体社会地位也自然会有所发展。监理单位是建筑行业现代化发展的需要与产物,他的发展与成长,更多的需要依赖于建筑行业的整体发展。因此,监理单位的强化施工技术监督与管理,不但推动了建筑行业的发展,同时也带动了监理单位的长足发展。
建筑工程监理单位的主要工作职责是以专业化、客观化、公正化的监理制度,确保建筑工程的各项施工任务达到设计标准和国家相关质量要求。建筑制度的确立并不是简单的管理与监督,而是要求监理单位要积极协助施工单位顺利的完成工程项目。建筑工程监理单位要深入的分析和研究建筑工程施工技术中存在的弊端和缺点,并结合工程项目的实际需要,将施工技术存在的问题和改进方案整理成有参考价值的材料,及时发送给施工单位的技术管理人员,以便于施工技术管理人员迅速采取措施,严把工程施工技术关。
建筑工程监理单位在监理工程中,还要深入了解工程的设计理念和整体目标,为施工单位制定切实可行的施工技术方案。不同的工程项目对于施工技术的要求有所差异,因此,监理单位要在综合分析、科学探讨的基础上,对于建筑工程施工技术进行有效、合理的监督与管理,以促进建筑工程的保质、保量完成。
4.结束语
建筑工程监理虽然是个新兴行业，但它是建筑工程行业发展到一阶段的产物，对于监理企业来说，整个建筑行业就是它有效地依靠背景，它与建筑行业间有着相互依赖相互促进作用，对于建筑工程中重要的施工技术与建筑工程监理更有着密切的关系了，通过上面的论述，我们知道，建筑工程监理与施工技术创新具有相互促进共同发展的作用，这对监理人员与施工技术人员也就提出密切配合、相互监督、相互改进的要求。
参考文献：
[1]唐伟东.建筑工程监理实施中存在的问题及对策[J].城市建设理论研究（电子版）,2011(22)
[2]李良伟.建筑工程监理与施工技术的相互促进[J].科学之友,2010(02)
一、怀化区域经济发展现状
怀化市位于鄂、湘、黔、渝、桂五省边界交汇处，在地理位置上具有一定的特殊性。近几年来，沪昆高铁、吉怀、怀通、娄怀等高速公路的建设，极大程度的促进了怀化区域经济的快速发展。
2014年，怀化全年GDP1000亿元的突破，同比增长了12.0%。在怀化区域经济发展当中，建筑产值增长迅猛。相关统计数据表明，2014年全年怀化具有建筑业资质等级的独立核算企业所完成的建筑业总产值高达95亿元，同比增长20%，实现利税总额32.25亿元。
与此同时，怀化全年具有建筑业资质等级的独立核算企业完成建筑业总产值94.78亿元，增长19.6 %;实现房屋竣工面积348.77万平方米。
二、 高职建筑工程技术专业建设对怀化区域经济发展的促进作用
(一)推动区域建筑行业经济发展
在对怀化区域经济发展现状的分析中我们可以看到，怀化建筑业所产生的总产值占怀化全年GDP的10%，建筑行业的发展是怀化区域经济发展中重要的产业支柱之一，高职建筑工程技术专业的建设在极大程度上为当地建筑行业的发展培育了技术人才，在一定程度上推动了区域建筑行业经济发展。
(二) 促进区域建筑技术进步
高职建筑工程技术专业建设在一定程度上加大了对高职建筑工程技术专业优化、提高的力度，有利于建筑技术人才的培养以及建筑新技术的创新，在很大程度上促进了建筑新技术在建筑业中的应用，加快了先进的建筑技术转变为生产力的进出。与此同时，保证了高职院校建筑工程技术专业所教授的技能是建筑行业领先的。高职建筑工程技术专业建设过程中所涉及到的新技术引进、新技术的开发、新技术的利用等等均会促进怀化区域建筑技术的快速发展，有利于怀化建筑行业"产学研合作"的形成，有利于推动企业参与到建筑新技术、新产品的创新中来，从而进一步推动怀化区域建筑技术技术创新能力的提升。
三、 怀化区域经济的发展促进高职建筑工程技术专业建设与发展
高职建筑工程技术专业建设对对怀化区域经济发展产生促进作用的同时，怀化区域经济的发展同样促进了高职建筑工程技术专业的建设与发展。
(一) 怀化区域经济发展在一定程度上促进了高职建筑工程技术专业建设力度与发展规模
在一般情况下，区域经济发展水平在一定程度上影响区域内相关产业的企业规模大小、企业数量、发展水平，而这些因素的变化直接对区域内高职人才市场的需求量产生影响。在此背景下怀化区域经济的发展在一定程度上带动怀化区域内建筑业的发展，刺激建筑业对于高职建筑技术人才的需求量，从而出境高职建筑工程技术专业的建设与发展。
(二)怀化区域经济发展影响高职建筑工程技术专业课程设置与专业培养方案
高职教育是面向一定的职业和职业群的专业技能教育。高职建筑工程技术专业的课程设置以及专业培养方案在一定程度上决定了高职建筑技术专业人才培养质量以及高职建筑工程技术专业毕业生的就业率。怀化区域经济的发展在一定程度上影响甚至决定了怀化区域内建筑行业的发展状态，影响着建筑行业技术人才的供需市场。市场需求是高职教育最为重要的风向标。一直以来，高职教育要保证培养的学生和市场需求的零距离对接，必须在专业课程设置上符合区域经济发展需求，专业培养方案也要紧紧围绕企业对特定职业的技能要求。
高职建筑工程技术专业的课程设置是面向一定的职业和职业群的，而职业是服务于行业发展的，行业又是产业的组成部分，区域的产业和产业结构是专业设置的宏观依据，高职建筑工程技术专业的课程设置必须符合区域的产业发展方向。怀化区域经济结构的变化，区域建筑产业结构的升级，区域建筑业市场需求的变化都会影响到高职建筑工程技术专业的改变，这就要求高职建筑工程技术专业要不断地调整专业，优化课程设置，改革专业培养方案。
四、 小结
发展高职教育的目的是为了促进区域经济发展，而高职教育的发展又受到区域经济发展的影响和约，这就决定了发展高职教育必须紧密联系区域经济发展的实际需要，采取不同的发展策略，坚持区域化原则。
高职教育强调人才培养的应用性，培养的是毕业后即能胜任企业特定岗位需求的专业技能型人才。这就决定了发展高职教育必须坚持市场化原则，做好市场需求调研和分析，明确区域经济发展和企业发展需要的职业和岗位，掌握企业对这些职业和岗位的技能要求，在此基础上制定人才培养目标、模式和方案，做到高职教育培养的人才供给和市场人才需求在数量和质量上的均衡。
总而言之，怀化区域经济发展与高职建筑工程技术专业建设相互影响，相互促进。
关键词：智能化技术；绿色建筑；应用
新时代背景下，建筑行业的发展日新月异，已经成为我国经济发展的依赖性产业，带动了我国经济的快速发展。我国提倡科学发展观，以构建生态文明型社会为重要目标，绿色建筑的出现，实现了建筑行业的进步，将生态发展与建筑行业结合在一起，是社会意识形态的基本要求。绿色建筑的建设，可将现代化的智能化技术应用其中，在节能环保、环境检测、通信等方面都得到了优化，促进了绿色建筑行业的现代化发展。
1 绿色建筑概述
绿色建筑是新兴的名词，强调建筑的绿色性，集环保、无污染、人性化、节能、节水等优势于一体的建筑，具有广阔的发展前景，是建筑行业的发展目标[1]。绿色建筑行业的发展，重视在保护生态自然环境、提高资源利用率的基础上进行建筑行业的发展，符合资源节约型、环保型社会构建的主题和要求，有利于保证居住着的生命健康，提升居住者的满意度和舒适感。绿色建筑是由早期的生态建筑演变而来的，由国外传入到中国，发展非常迅速。随着世界对环境保护的重视，对资源的珍惜，构建生态型社会成为必然趋势。绿色建筑的出现，是顺应时展趋势的重要体现，将节能、环保、节水等问题囊括其中，实现了资源的有效利用，具有广阔的发展前景，是我国建筑行业发展与进步的重要体现。
2 绿色建筑的特点
2.1 绿色化
绿色建筑，之所以称之为“绿色”，与其绿色性的特点密不可分[2]。绿色建筑中所谈及的绿色并不是颜色的象征，而是指代绿色无污染、节能环保、资源高效利用等内容，与绿色蔬菜有着异曲同工之妙。绿色是生态的象征，应充分贯彻可持续发展的原则，以实现人文与环境的高度统一，实现了资源的高效利用与环境的保护，实现了环境与科技的高度统一。
2.2 人性化
绿色建筑的构建，将人性化作为其核心内容，注重对绿色、和谐、舒适环境的构建，以满足居民居住的舒适度，提高生活质量，是人性化的充分体现。生态、自然型的建筑环境有利于增强居住者的满意度，让居住者时刻保持愉悦的心情，对居住者来说是一项福利，能够受到居住者的广泛好评。
3 智能化技术在绿色建筑中的具体运用
3.1 照明技术的应用
信息技术的不断革新，智能手机、平板电脑等的不断问世，进入了信息革命时代，通过不断的探索与实践，智能化技术得到了普及，在各个领域都有所涉及，在绿色建筑的设计中应用智能化技术，取得了很好的应用效果。照明技术是智能化技术在绿色建筑中的典型应用案例。照明技术是以照明接触器、传感器为载体，在内部安装节能灯，并根据外部环境的实际情况来调整照明的时间和亮度，以节能为主要核心内容，既能达到节约电能的效果，也可延长灯具的使用寿命，达到节约材料的目的。如声控灯、光控灯的出现，就是智能化技术在绿色建筑中的应用。
3.2 智能遮阳板的应用
智能化遮阳板，是一种新型的智能控制系统，是借助亮度传感器来对遮阳电机进行智能化、自动化的控制[3]。智能遮阳板能够对太阳光线的强弱、光照角度等进行识别，并进行自动转化，以避免太阳光对建筑的直射，影响居住者的满意度和生活质量，是人性化的重要体现，符合绿色建筑的要求。智能遮阳板具有高度的应用价值，能够根据太阳光的实际照射情况进行遮阳角度的智能化调节，能有效控制室内温度。例如，炎热难耐的夏季，适当的遮阳工具是必不可少，利用智能化遮阳板能及时起到遮挡太阳光的作用，能避免室内温度升高，给人带来不适感，充分体现了以人为本的原则。
3.3 通信技术的应用
在绿色建筑设计中应用的智能化技术众多，作为最为基本的通信技术也得到了广泛的应用。现如今，居民可以足不出户就可实现水、电、煤气费的缴纳，利用磁卡充值，在刷卡机上一刷就可获得水电，实现了物业信息的电子化，是通信技术发展的重要体现。现如今，各个家庭机会都安装宽带、WiFi 等，通信技术已经成为人们生活中必不可少工具，满足了人身体与精神上的需求，是智能化技术在绿色建筑中广泛应用的重要体现。
3.4 信息集成技术的应用
信息集成技术是信息集成系统运行的一种技术，是对所有的信息化系统进行整合与集中，实现对各项系统的综合控制与调度，具有高度的指挥性与协调性。智能集成系统能够对各项系统的数据、信息进行合理化的分析，并对各个系统进行统一的调度，将信息系统标准设置成节能、减排的最佳程度，以达到理想的效果信息集成系统的运行，应结合照明系统、通信系统、计量系统等进行数据的采集，并对数据进行统计与整合，制定出更为合理的节能、环保、节水等的方案，将绿色性的特点不断贯彻下去。
4 结束语
综上所述，绿色建筑是当今社会建筑行业发展的主要方向，强调节约、节能，提资源的利用率，注重对环境的保护，与生态自然共存的建筑形式，是顺应节约型社会的重要体现。随着现代科技与信息技术的不断革新，在通往智能化的道路上不断前行。为了提高我国绿色建筑的发展水平，可将智能化技术应用到绿色建筑中，将建筑行业与信息技术行业结合起来，以促进筑行业的发展，本文就智能化技术在绿色建筑中的运用进行分析。
参考文献：
[1] 季文娟， 顾永松. 智能技术在绿色建筑中的节能应用[J]. 江苏建筑，2014（03）：100-102.
关键词：营改增；建筑施工企业；财务；会计；影响
中图分类号：F275 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2017）001-000-02
2011年开始，营改增政策在我国建筑行业逐步试点实施。但是，由于建筑行业运行环境较为复杂，同时由于我国建筑行业体制深化改革没有深入触及到我国房屋建筑的抵押权。因此，营改增政策实施后，所取得的经济和社会效益低于行政改革预期。对此，本文将以此为背景，就实施营改增对我国建筑企业财务工作带来的具体影响进行分析。
一、建筑行业实施营改增政策的背景
由于在我国建筑行业实施的营业税税收制度存在一定的缺陷。因此，在建筑行业实施营改增制度具有深厚的社会基础。首先，我国传统建筑行业采用的营业税税收制度，会导致税务部门在对建筑施工企业进行征税时，引发重复征税问题。比如，当建筑施工企业在购买建筑施工材料时，企业需向材料供应商支付一定的转移税款（由其它行业转移而来）[1]。因此，在实施营改增制度以后，就可避免建筑施工企业重复征税问题出现。按照我国增值税的税收特征，其会使建筑施工企业部分税务转移给其他消费者，从而可以适当减轻我国建筑施工企业的税负。
其次，建筑施工企业内部税负严重违背了我国税收制度的公平性原则。由于我国建筑施工企I种类繁多。因此，不同工种在税款缴纳过程中存在很大差异。比如，建筑施工过程中的装饰工程及安装工程等，都属于企业增值税的税收范围。但具有劳务性质及建筑施工行业的维修工等，属于企业营业税的税收范筹。因此，企业增值税与营业税之间的税制差异，会导致我国建筑施工企业在具体纳税过程中存在很大差别。因此，在建筑施工行业实施营改增制度，能够化解社会矛盾。
除此之外，由于我国建筑行业征税过程较为复杂。而采用传统的双重税收制度对企业进行征税，会增加我国税务部门的税收成本，同时会降低征税效率，增加征税难度。故实施营改增能够提高税务部门的征税效益。
二、实施营改增给建筑施工企业财务工作带来的影响
首先，实施营改增给建筑施工企业财务工作带来的影响主要表现为对企业税负的影响。因我国建筑企业的税款抵扣机制不完善，因此实施营改增后，必然会增加企业税负。过去建筑行业采用3%的税率进行征税，但实施营改增后，建筑行业征税税率上升到13%[2]。所以，建筑企业必须找寻税负平衡点。在此过程中，若建筑施工企业进项税额与销项税额比值小于无差别抵扣率，则此时企业税负就会减轻，同时由于我国建筑施工企业当前已不再提供人工费，而是通过施工发票对企业营业税额进行抵扣。但营改增实施后，建筑施工企业的人工费作为增值税款中的一部分，其无法通过建筑施工企业的进项税额对其进行抵扣。同时，营改增后，建筑施工企业的材料费也会对企业税负情况产生影响。由于建筑施工企业施工过程中涉及到的具体材料种类较多。因此，不同材料会对企业税负产生不同影响。就以常用的钢筋材料为例，使用钢筋都会获取增值税发票，而这种材料的增值税实际税率为17%，而建筑施工企业增值税实际税率为11%。因此，建筑企业的增值税通过企业钢筋材料的增值税额进行抵扣，显然会大大减轻我国建筑施工企业的税负。
其次，在建筑行业实施营改增后，会对建筑施工企业的具体财务指标产生一定的影响。一方面， 营改增会影响建筑施工企业的资产负债率。要想使建筑施工企业资产计算值在企业账面中得到科学反映，就必须从建筑施工企业资产原价中扣除11%的增值税额。由于建筑施工企业进项税款要计入到企业应交税费这一会计科目之下。因此，会导致我国建筑施工企业资产账面价值远远低于企业营业税之前的金额。在此过程中，当建筑施工企业在购买相关施工材料时，若材料供应商无法为其提供材料的增值税发票，此时会提高建筑施工企业的负债总额。
再者，实施营改增对我国建筑施工企业带来的具体影响还表现为对企业净利润的影响。由于这一财务指标能够对企业实际经营运转效率进行科学衡量。但若建筑施工企业在购买原材料时，无法取得专用材料增值税发票，此时就会减少建筑施工企业的税务抵扣款，从而对企业经营净利润产生影响。
除此之外，实施营改增给建筑施工企业财务工作带来的影响还表现为对建筑施工企业财务风险的影响。一方面，营改增后，会使我国建筑施工企业的工程造价体系受到巨大影响。自从实施营改增政策以后，我国建筑施工企业的造价体系由原来的价内税变为价外税，由此使建筑施工企业的施工项目招标书更加复杂。所以，对于建筑施工企业而言，营改增后，需要考虑的首要问题就是如何在工程项目实施过程中科学编制项目招标书内容。另一方面，营改增后，对建筑施工企业的分包及转包等行为、方式都会造成一定的影响。尽管我国严格限制建筑施工企业转包及分包等行为，但在实际施工过程中此种现象非常普遍。对于建筑施工企业中的合法分包行为而言，工程项目的第一承包商可通过进项税款增值专用发票对工程税款进行抵扣，但对于不合法的工程项目分包商而言，则无法通过此种方式对工程项目税款进行抵扣。
三、建筑施工企业应对营改增影响的具体对策
关键词：营业税；增值税；建筑业
引言
“营改增”是我国实施的一项重要结构性减税举措，同时它也是一项重大的税制改革，它是改征营业税为增值税的一项举措[1]。上海市的部分现代服务业以及交通运输业在2012年元月一号展开了改征营业税为增值税的试点改革，这是初次实施营业税改为增值税的改革。有效实施“营改增”对于我国优化产业结构以及完善现有的税收制度来说，都有着十分重要的作用。以建筑业的角度进行分析，有效实施“营改增”是社会发展的必然结果。原因就在于实施“营改增”有助于建筑业中重复增税的问题得到有效解决。同时，在实施“营改增”之后，可以促使建筑业更新设备并实现技术改造，使建筑业中的能源消耗量得以降低，能够有效地保护环境，从而使我国建筑业能够提高自身的国际竞争力。
1.对建筑业中实施“营改增”进行探讨的原因
第一，建筑行业拥有实施“营改增”的基础条件，建筑行业同其它行业的经营模式基本上是差不多的，也是在一种供、产、销的经营模式下进行的。建筑行业中的资金形态包含了成品资金以及储备生产资金等多种形态，然而货币资金也是其最终的落脚点[2]。这就表明建筑行业拥有实施“营改增”的基础条件。除此之外，在建筑业中有效实施“营改增”与我国税收管理方面的要求相符合。第二，税务机关在管理建筑行业方面存在着较大的难度，因为建筑行业拥有流动性较大的施工地点，工艺复杂，尤其是挂靠现象普遍存在，所以，税务机关一直以来都难以准确核算出建筑业中的成本收益，因此就采取核定征收的方式来征收建筑行业的所得税，因为存在着这种现象，也从另一方面证明了在建筑行业当中实施“营改增”是极为迫切的。通过在建筑行业当中实施“营改增”，能够使增值税链条变得更加完整，最终促使税务监管力度加强以及国家税款流失减少的目的得以有效实现。
2.建筑业在国家实施“营改增”后受到的影响
2.1实施“营改增”给建筑业带来的积极影响
结合实施“营改增”试点的具体情况分析，给建筑行业带来了较多的积极影响。实施“营改增”之后所带来的积极影响主要包括可以更新建筑企业的固定资产、能够确保企业收到真实的发票以及能够避免被重复征税等。比如，实施“营改增”有助于建筑企业通过固定资产的购置来抵消一部分的增值税，从而使自己更新固定资产的能力得到提升，最终能够将新技术以及新设备广泛地应用在建筑行业当中。
2.2实施“营改增”给建筑业带来的不良影响
毫无疑问在实施“营改增”之后给建筑企业带来的不可能只会有积极的影响，同时也会带来不良的影响。这些不良的影响主要包括：对于建筑行业中的会计从业人员将会提出更高的素质要求，这就会将更大的挑战带给建筑业中的企业税收筹划工作。同时，还会增加建筑企业的税收负担。根据《增值税暂行条例》的第四条规定“一般纳税人在提供应税劳务或是销售货物时，计算应纳税额的公式是，当前销售项目的税额-当期进项税额=应纳税额，然而如果当前的进行税额要多于当期的销项税额形成了不足的抵扣时，那么不足的部分会被结转到下期继续抵扣。”，这就表示如果在当期没有形成足额的抵扣就会为建筑带来税收负担。
换句话说，就是如果在建筑企业中存在着不恰当的操作情况，导致建筑企业中的当期销项税额小于当期的进行税额，就会造成建筑企业难以在实施“营改增”的过程中实现减税这一目的，更严重的情况可能会增加建筑企业的税收负担。
3.建筑业应对国家实施“营改增”的相关措施
3.1应该将在建筑业中实施的“营改增”作为基础使企业管理得到优化
建筑行业中的企业应该将国家实施的“营改增”作为优化企业管理水平的基础，在经营管理理念转变的同时，应该加强对源头的管理力度，要严格管理企业采购材料这一初始环节，在比较了价格和质量的情况下洽谈合同，树立取得以及抵扣增值税发票的理念，使抵扣率得到提高，从而使建筑企业的税收负担得以减轻[3]。简单的说，就是建筑企业应该以实施“营改增”为基础，在企业的内部管理获得优化的同时，应该要提高企业的核算水平，最终使企业减轻税收负担这一管理目的得以有效实现。
3.2建筑企业应该根据自身的具体情况将投资以及筹资方案加以确定
在国家实施“营改增”之后，建筑企业应该对自身所处的内外环境进行有效地分析，并且与企业未来的发展战略相结合将科学合理的筹资方案以及投资方案制定出来。在国家实施“营改增”之后，建筑企业必须要相应地提高自身经营行为的规范，利用精细化的管理方式有效提高进项税方面的抵扣额，从而优化建筑企业当中的资产结构，使企业的获利能力得以加强，最终能够达到提高企业核心竞争力的目的，促使建筑业对国家实施“营改增”后所带来的风险进行有效的规避。
3.3建筑企业在筹划合理的税收时可以将“营改增”作为基础
在国家实施“营改增”之后，建筑企业在进行税收筹划的时候可以利用“营改增”作为其筹划基础。比如建筑企业可以利用更新固定资产的方式，在使企业的技术水平得到提高的同时能够使企业的核心竞争力也得到提高；再比如，建筑企业可以利用对原材料进行购买的方式有效实施短线投资，从而使建筑企业的获利能力有所提高。另外，建筑企业在投标的过程中，一定要明确地对业主方招标文件中所包含的代购设备与涉税内容相关的条款做出规定，这样可以有效避免因为增值税专用发票的问题而产生企业税款难以抵扣的不良现象。
3.4建筑企业应该将“营改增”的相关政策作为基础使自己能够更好地应对风险
国家在实施“营改增”之后，建筑行业必将会受到较大的影响，这就对财务人员做出了要求，即要求他们能够对“营改增”的相关政策进行关注，从而能够让自己能够更好的应对风险。在实施“营改增”的过程中一定会出现国家动态调整相关政策的现象，所以企业一定要对国家变化的相关政策加以关注，根据相关政策的变化对自身的经营管理状况作出及时的调整，从而提高建筑企业应对风险的能力。
4.结语
在建筑行业中实施并管理“营改增”的相关政策，不仅要符合建筑业的实际施工情况，同时还要适应于建筑业在日常经营的过程中呈现出来的整体状况，除此之外，还要和国家相关部门出台的一些减税政策形成一致。所以在对建筑业实施“营改增”的之前，相关部门一定要对建筑行业作出深入的研究与调查，以宏观的角度对问题进行分析，将行之有效的对策制定出来。建筑行业应该将“营改增”视为建筑企业会的发展的重要契机，并加强对自身的管理，创造出更多的经济效益，促使社会经济得到发展。（作者单位：中交一航局第三工程有限公司）
参考文献：
[1]叶智勇，建筑业营业税改征增值税有关问题的分析和建议[J]，财政监督.财会版，2012（12）112-114
关键词：建筑工程管理；创新模式；应用；发展
中图分类号：TU71 文献标识码：A
建筑行业作为我国支柱性产业，在我国经济建设的过程中有着十分重要的作用，因此也应该对建筑工程管理工作引起重视，但是由于在我国建筑工程管理工作在很多细节方面还存在一些问题，在一定程度上影响了这项工作的进一步发展。针对这种情况，本文就将围绕建筑工程管理中的创新模式进行详细的研究和分析，希望对我国建筑工程管理的发展有更大的帮助作用。
一、建筑工程管理创新模式的应用必要性
（一）满足国内实际生产发展需求的必然选择。在现阶段的发展过程中，我国的社会经济也得到相应的进步，我国的建筑行业也得到新的发展机会，是我国经济建设中一项重要的支柱性产业。建筑企业想要在激烈的市场竞争下得到更大的发展，就要对工程管理的模式进行创新，从而进一步加强建筑工程管理中的科技水平和创新能力，保证建筑行业中的先进设备能在建筑行业中得到有效的应用和发展，通过使用先进的技术水平和能力，不断对建筑行业的收益进行提升，保证建筑工程的质量，从而降低建筑工程的管理成本和投入成本，对我国生产发展的需求进行更好地满足。
（二）实现科学管理的客观需求。建筑单位在发展过程中应积极学习和研究科学管理理论，将其应用在工程的管理和实践过程中，为工程管理模式的创新提供可靠的依据，进一步提高建筑单位的生产力。在现代社会的发展过程中，人们的生活水平和质量也在不断提高，因此建筑行业管理水平也要随着社会的进步而进步，争取将先进的科学知识进行转化，为建筑单位的生存和发展过程中提供更多的动力。建筑单位要根据建筑工程项目的实际需求对科学的管理模式进行创新，为企业的发展奠定更稳定的基础，并提供更为有利的保障。
（三）优化配置施工资源的重要途径。建筑单位在创新工作管理模式的过程中，应该适当根据岗位性质的不同对施工人员进行安排和分配，制定出有效的施工人员分配方案，并且在对一系列有效措施进行施工的过程中，要充分调动单位施工人员的积极性，有效的提升工作效率。并且在工程管理模式的创新过程中，还应该对企业单位员工的切实利益进行明确，保证有序地开展工程管理工作，充分发挥管理人员的管理职能，进一步提升工程管理的质量和水平。
二、建筑工程管理中创新模式的应用和发展
（一）对建筑企业工程管理观念进行创新。作为建筑企业的管理者应该根据实际需求和发展情况，对创新管理的理念进行调整和创新，对工程过程中的利益关系进行处理，对项目管理目标进一步确立，其中不仅要包含质量目标、工期目标和成本目标，同时Π踩目标也有所涉及，因此只有将以上关系进行协调和管理，才能保证项目合同中的每个条款都能得到有效地落实。在实际建筑工程的开展过程中，企业应该加强对成本、质量和安全问题的管理，针对以上问题制定出更具针对性方案，在此基础上对工程管理得到进一步的发展和完善，全面提升其在建筑领域中的综合竞争能力。
（二）创新建筑企业的管理体制。在现代社会的发展过程中，想要建立起符合现代化发展方向的企业制度，就应该实行科学的管理方式，在工程项目建设的过程中对企业、项目和责任进行明确，适当地协调工程项目管理的关系，完善建筑工程管理体系中存在的问题和不足，从而提升工作的整体效率。因此，建筑企业应该对自身的管理工作进行发展和强化，创建一个更适合现展的内部控制环境，通过这种方式对现代社会发展中的风险进行有效地避免，同时还能进一步减少经营风险，对施工合同中的执行力度能得到有效的发展和执行，从而进一步提升对工程管理的水平。
（三）加强企业文化的创新。在现代社会的发展过程中，我国建筑企业文化也得到了发展和完善，并且在时代的发展过程中不断发挥出新的发展方向，体现了其强有力的生命力。因此在这个背景下，建筑单位想要自身的企业文化得到进一步的发展，就要加强对企业价值观的建设和创新，使其保持先进的生命力。同时还要进一步提升对文化机制的创新，在建筑企业的实际发展过程中，不断加强建筑企业的影响力，保证建筑工程管理的有效落实。
结语
一直以来建筑行业在我国的经济建设过程中都占据着十分重要的地位，因此在建筑工程的管理过程中要将加强对创新模式的应用，希望通过本文的研究，能在一定程度上对我国建筑工程管理工作的开展提供更大的帮助。
参考文献
[1]胡浩东.建筑工程土建造价管理问题及对策分析[J].黑龙江科学，2014，15（2）：269.
[2]吕知鑫.建筑工程施工技术及其现场施工管理探讨[J].江西建材，2014，28（22）：258-258.
关键词：试论 工民建 施工 新技术 应用 分析
中图分类号： TU74？ 文献标识码：A 文章编号1672-3791（2015）02（b）-0000-00
工民建施工技术包括了工程的勘探、地基基础施工、桩技术、柱子处理、剪力墙、框架体系施工、封顶、装修等技术，这些技术是建筑质量最根本的保障，也是人们生产生活建筑安全的基本保障。建筑的出现使人类脱离了穴居的生活方式，从草房、土房、瓦房到平房、楼房，每一次建筑的革新都离不开施工技术的创新。近年来建筑业新技术不断地涌现，以建筑业的10 项新技术为例，地基基础和地下空间工程技术、混凝土技术、钢筋及预应力技术、模板及脚手架技术、钢结构技术、机电安装工程技术、绿色施工技术、防水技术、抗震加固与监测技术、信息化应用技术等各类新技术都在工程中得到了有效的应用，而这其中又以地基基础和地下空间工程技术中的逆作法，绿色施工技术中的采光技术、太阳能技术、墙体保温节能技术应用的最为广泛。而随着这些新技术的普及和应用，工民建施工的经济性与安全性得到了有些的提升，也促进了我国工民建施工企业的健康持续发展。本文结合了多年建筑工程实践经验，提出了工民建施工新技术在建筑工程中的应用。
1工民建施工新技术及应用的整体概述
我国的工民建施工虽然范围比较广，包括和涵盖的内容比较多，但是安全性和实用性的平衡处理的还不是很好。新兴施工技术是本着传统的施工理念发展而来，并且在原有施工技术的基础上，对其优点进行继承，对其缺点、缺陷进行完善。工民建施工新技术相对于传统施工技术而言，具有更强的时代性和科学性。简单的来说新型施工技术在传统基础上，采用先进的科学技术，来完成施工要求的需要，使得施工质量、施工效率都明显提高。在现阶段的建筑工程施工中，新型建筑施工技术对建筑工程中一些相关的数据、信息要求都较传统施工技术要求高，所以，在使用新型施工技术时，必须要求各项数据的准确性和客观性。施工数据的精确、科学，可以提高建筑工程工程造价的有效管理，同时也可以有效的对施工成本进行控制。我们知道，建筑工程施工技术作为建筑工程行业发展的重要组成部分，其发挥的作用是不言而喻的，所以，新型施工技术在建筑领域的应用，有效的满足了不通施工的需求，有效的促进了我国建筑行业领域的快速发展。
2工民建施工中的新技术、节能技术的应用
现阶段在我国建筑行业快速发展的背景下，大量的新技术、节能技术得到了广泛推广与应用。下面，就是结合本文多年的建筑实践经验分析了几种新技术、节能技术在建筑施工中的应用。第一，采光技术。采光技术的应用可以分为间接和直接利用两种有效形式。新型采光技术的应用指的就是提高建筑队自然光线的利用率。我们知道，在传统施工中，注重的是直接利用光线，这种采光方式很容易受到空间因素的限制，所以，为了解决这种弊端，提高建筑的采光率，间接利用光线方式逐步推广和广泛应用。间接利用光线，可以有效的提高人们居住视觉的舒适度，同时可以为室内提供更多的自然光线，间接的减少了供热能源的消耗率。
太阳能技术。太阳能是一种可循环使用、无污染、来源广的天然能源，在北方，新近太阳能技术已经被广泛应用到建筑项目的施工中。太阳能使用过程中不消耗燃料、无污染、安全可靠、方便安装、维护简单、不受环境束缚，是未来节能建筑中十分重要的内容。太阳能技术的应用是建筑施工技术与现代节能科技的一个完美炫丽的结合。将太阳能收集与散热、遮阳于一体化，并逐渐发展混合型太阳能应用技术，是现代工民建过程中应用太阳能技术的大趋势。具体的实施过程就是安装一个大的太阳能电池发电系统在建筑楼顶，这个发电系统将通过太阳辐射得到的热能转换成电能，然后再通过蓄电池组将电能储存到相应的供电设备上，通过这种方式来满足整个建筑物楼内的照明系统和动力的用电需求，例如：北方城市利用太阳能技术完成冬季采暖和和夏季热水供应；对于一些南方城市的建筑物，可以通过太阳能改善建筑物遮阳技术和自然通风技术，从而减少空调能耗，达到环保节能功效。北方城市的一些建筑，一般是为建筑物提供热量和光照利用阳光的反射装置，充分十足利用太阳能来提升建筑物的保温性能，充分发挥建筑的热源效率，从而达到节能的要求。
第三，就是墙体保温技能技术在建筑施工中的应用。我们知道，墙体保温系统工程的目的就是节能。一般情况下，墙体保温系统可分为室外和室内晾方面。在墙内施工相对于墙外来说简单些，但是效果却不如外墙施工。经过研究分析，墙体保温施工主要包括挂灰、喷涂、复合等。新时展下进行墙体保温施工中，首先要保证砂浆的质量，在屋面防水层施工完成后，方可进行与墙体项链的隔墙、门窗框、管线施工，但必须以保温层不被破坏为前提。施工时，应选择合适的天气，如确保气温不低于5度益而在夏季则需要注意保湿养护。
3结束语
工民建施工技术作为建筑行业发展的重要组成部分，它的创新与发展离不开每一个施工人员的辛勤劳动。随着我国经济的发展，建筑工程发展的完善，节能、绿色、环保是我们的必然选择，所以，我们要不断创新工民建施工技术，使其更加合理、科学、节能，为我国经济社会的可持续发展做出更大的贡献。
参考文献
[1]刘爽，宋益民.浅析工民建筑中节能施工技术[J].民营科技，2011（05）：90～91.
