时间：2023-06-01 09:31:37
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇楼宇智能化，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
【关键词】智能化技术；综合布线；通信网络
进入到二十一世纪，在信息化的技术背景之下，楼宇正向着智能化、自动化的方向发展，综合布线的使用功能越显重要。综合布线（英文全称“Premises Distribution System”，缩写为“PDS”），其实是将各个硬件设备使用通信电缆和光缆建立起连接，形成布线系统。由于有了综合布线的存在，使智能化综合布线系统得以实现，并对于整个系统实施了智能化控制。综合布线系统在设计上包括六个子系统，即工作区域间、水平配线、垂直干线、设备、综合管理以及建筑群落。子系统以数据配线的方式统一在一起，形成了智能化建筑的神经系统。通过计算机网络技术、通信技术以及自控化控制技术的综合使用，实现了楼宇的集中监控管理。
一、智能化楼宇中的综合布线系统
某智能大楼为商住两用住宅，集楼宇自动化系统、办公自动化系统和通信自动化系统于一体。其中的楼宇自动化系统为楼宇的中央控制系统，其子系统囊括了水、电、消防、报警以及监控管理等等控制设备。通信自动化系统是楼宇的“中枢神经”，由通信系统和计算机系统所构成，包括以电话和传真在内的设备通信网以及局域网和高速宽带与公网连接的网络接口设备。办公自动化系统则是由各类办公设备组成，以相应的软件实践办公的应用功能。要使这些功能得以实现，就要对于布线进行统一规划，合理设计，以实现结构化的综合布线。
（一）综合布线的组成
在智能楼宇中，楼宇的综合布线系统的结构设计是以开放式布线设计为主。采用这种布线设计，可以及时而准确地传送多媒体图像信息，并能够支持语音，以满足监控管理的需要。大楼的综合布线系统根据实际需要，可以划分为楼层配线、工作区域和管理区域。
1.楼层配线子系统
楼层配线子系统的作用是将楼层内的各个信息点连接于配线架之上。从系统的机构设计上来看，其是使用线缆和信息插座，将各个楼层的配线架与工作区信息插座之间建立连接，形成一个设施配套系统。
2. 工作区子系统
工作区子系统的作用是在用户终端与网络之间建立起有效的连接。该区域的用户终端设备主要包括计算机终端、数据终端以及电话机、监视器等，在用户工作区域内，信息插座为水平子系统设计，适配器为工作区子系统的重要组成部分。连接方式上，线缆被延伸到工作站的终端设备，并建立起有效连接。
3. 管理子系统
管理子系统，是通过信息传送来实现管理的，采用线路的直连控制和交连控制。在信息传送的过程中，依赖于管理点安排信息传送方向，通过改变路由的方式实现信息传输的重新安排，以是信息快速而准确地传送到新的工作区域。
（二）综合布线系统的应用
根据楼宇信息传输带宽的等级，可以将综合布线系统划分为五类，即100KHz以内、1Mhz以内、16 Mhz以内、100 Mhz以内、高于10 Mhz以内的光纤类。传输带宽的等级不同，对于电缆也会提出相应的要求。针对于不同的应用，对带宽的等级所提出的线缆要求见下表。
在上表中，100m的布线实际长度，由90m的配线线缆和10m的工作区域、设备连接的线缆以及跳接线所构成。3000m不属于是介质的局限，仅为国际标准所定义的范围。在楼层配线子系统中，对于超过l00m的平衡电缆，其标准则需要根据实际的情况进一步确定。N/A，即为不推荐采用。
二、智能楼宇中，综合布线所存在的局限性
目前来看，中国在智能化楼宇建设中举得了一定的进展，但是，在综合布线上依然存在着不足。主要体现为布线产品与电子系统的不兼容性。比如，当元器件所支持的线缆截面为0.5mm2的时候，在一些电子系统中使用，就会存在着这多的不足。
（一）智能楼宇的火灾报警及控制系统
对于火灾自动报警及控制系统，中国针对与综合布线的问题出台了设计规范，即用于传输信号的线路，其芯线截面直径要大于1.0mm2；用于穿管敷设的绝缘导线的直径也要大于1.0mm2；敷设在线槽内的绝缘导线，其截面直径要超过0.75mm2；非屏蔽双绞线的线芯截面直径通常界定在0.5mm2。
（二）智能楼宇的广播系统
关于电气设备的安装和使用，中国出台了有关电气规范，即普通的电气设备，工作电压为220/380V，交流信号频率为50Hz。当交流信号的有效电压值降到24V以下的时候，就可以将其确认为弱电信号。对于智能楼宇的广播系统的综合布线，由于所采用的是定压输出方式，那么，就可以将线路的电压划分为三个档次，即70V、100V和120V。此时，在广播系统的综合布线设计上，如果选择使用传统的布线方式，就会导致过电压在电缆中出现，这种现象长期出现，不但会对于电缆产生不良的影响，而且还会有损连接设备的使用寿命。此外，对于广播系统综合布线的选择，用线截面直径为1.5～2.5mm2，相比较而言，非屏蔽双绞线的线芯截面直径为通常使用的0.5mm2，两者差距甚大。
三、新一代双绞线缆线的使用
针对目前智能化楼宇中所出现的综合布线问题，双绞线线缆应运而生。其设计上弥补了传统电缆在应用上的局限性，兼容了智能化楼宇中所安装的弱电子系统的规格指标以及电气性能，实现了楼宇智能化系统与综合布线之间的有效融合。具体而言，双绞线线缆在智能化楼宇中安装使用后，会呈现出如下的特性。
首先，双绞线线缆具有均匀绝缘的特性，主要体现为，当有信号传输的时候，几乎不会出现信号中断的现象。对于目前常见的电磁干扰，双绞线线缆具有极高的免疫性。此外，其还可以提供较低的传播延迟。
其次，双绞线线缆配有彩色护套。护套的颜色为杏仁色，在众多的电缆中容易识别。当这些电缆被使用在楼宇的供暖设备连接、空调设备连接以及防火报警系统等等，如果有故障出现，就可以根据颜色进行识别，以及时排除故障，保证整个系统安全可靠地运行。
四、结论
综上所述，楼宇智能化对于综合布线提出了更高的要求。虽然目前对于智能化楼宇进行综合布线还没有得到普及，并存在着线缆不兼容等等问题，但是，随着技术的发展，综合布线将根据实际需要而有所改进，并被广泛地应用到各个领域当中。
参考文献：
[1]褚备.浅议综合布线与楼字智能化技术[J].散文百家・教育百家，2011.2（12）
关键词：楼宇智能化；照明；空调；应用
中图分类号：TN915文献标识码： A
随着过去传统粗放式经济的快速发展，当前我国能源紧张和浪费问题日益严重，而且环境污染问题也日益加剧，尤其是在建筑领域表现得最为典型。建筑领域历来是能耗巨大、污染严重的领域，智能建筑是近年来人们重点研究的课题。近些年来随着自动控制技术以及计算机等技术的快速发展，智能建筑得到快速发展。应用楼宇智能化技术来促进智能建筑的发展成为建筑行业未来的必由之路。
一、楼宇智能化概述
楼宇智能化是自动控制技术、计算机技术、网络技术等新技术综合形成的一门专业性的技术学科。楼宇智能化系统本身包含综合布线系统、楼宇自控系统、安防监控系统、网络系统等基本系统。楼宇智能化技术与传统的建筑技术相比具有明显优势，它最大的特点就是其智能化和自动化。
DDC（直接数字控制）系统是楼宇智能化建筑中的核心部件，它是实现智能建筑自动化控制的关键。能量管理是DDC系统的重要功能。在智能建筑设计中合理配置DDC系统不仅可以提升有效提升建筑自身的智能化，同时还能够根据建筑自身的能耗规律设计出一套科学高效的能量管理体系。这一系统能够实现真实地能耗记录以及焓值控制。加强对这一系统的研究非常重要。
二、智能化技术在智能建筑中的应用优势
1、智能化技术具有灵活性
传统控制器的操作过多的依附人员的主观能动性，在工作中难免出现失误，而智能化技术不仅保证了工程的严谨性，也减轻了工作人员的工作量，更加便于操作，在没有专业人员指导的情况下也能够利用响应数据、信息技术和语言技术完成设计。
2、智能化技术具有一致性
智能化技术的一致性体现在对不同类型数据的处理方面。其不仅能够输入陌生的数据形式，也能在输入之后完成预估，实现电气工程自动化的要求标准。对于控制对象产生的作用也会依据控制对象的不同而改变，及时没有做出控制动作，但是同样会产生控制效果。不过当更换了控制对象之后，预期的控制效果可能无法实现。所以设计工作要足够的严谨，加强对细节工作的把握，防止智能化控制器状态不佳对精准度的影响，一旦出现效果不佳的情况，应该严格筛查每一个工程环节，控制好误差保证控制的有效性。
3、智能化技术可以优化其函数近似器的功能
当设计控制模型中产生不稳定的参数变化，此时应该把握好对对象进行控制的过程。智能控制器设计能够不控制对象，而人工智能控制器可以根据下降、响应时间做出改变，使自身的性能与控制对象相协调。
三、空调系统的智能化设计
在建筑物中空调系统是能源消耗超大的系统。中央空调系统虽然能够给我们提供舒适的环境，但同时也会造成巨大能耗。从有关部门的统计来看，空调系统的能耗已经占到了建筑能耗的70%左右。对空调系统进行优化就成为智能建筑需要重点考虑的问题。楼宇智能化技术在空调系统中主要是通过改善和优化新风系统、变风量系统、温湿度控制以及冷源系统从而来实现建筑节能。
新风系统一般是通过楼层的面积来输送新鲜空气。楼宇智能化技术通过对室外空气焓值和室内空气焓值进行比较来选择输送方式来最终达到节能能的目的。室外空气焓值大于室内空气焓值的时候就可以采用最小新风的方式来输送新风，反之则可以全新风运行。通过这样的措施可以实现节能，改善室内环境。变风量控制系统与建筑能耗密切相关，通过优化变风量控制系统是实现空调系统节能的有效手段。楼宇智能化技术主要是通过三种方式来实现智能建筑节能。
首先是考察各房间的负荷，各房间的负荷是不一样的，需要送入房间的风量也是随时变化的，因而就可以采用调节变频的大小来实现对输送风的控制。
其次为了保证空气质量，需要对新、回风阀进行湿度调节，只有保证各房间具有充分的新风量，才能保证房间空气的品质。
再有就是调整送风机。送风机可以应用定静压或者是变静压点来实现控制。这样可以有效地实现节能。冷源系统本身是空调系统中的核心部位，对冷源系统进行协调控制至关重要。在实际设计中可以根据负荷的变化情况来调节冷冻水泵的开启台数或者是对水量进行调节从而能够达到节能的目的。低负荷时提高冷机的出口温度也能够达到节能目的。为了保证系统的稳定运行，可以利用自控来实现对机组的最优启停时间的控制。这样能够稳定系统并提高设备寿命。
四、照明系统的智能化设计
在智能建筑中照明系统的智能控制主要是通过楼宇智能化和智能照明技术来实现。通过采用楼宇智能化技术能够因地制宜、因时而变实现对照明系统的自动控制。对于智能建筑中那些不受日光影响的公共部分采用定时控制的方式，预先设定上下班时间，这样可以有效地实现智能控制。对于宾馆客房可以设计智能开关，当房间里有人时自动接通电源，房间里没人时则断电。这样对于节能控制是有好处的。
智能建筑中有些位置是要受到室外照度的影响的，窗户边上和幕墙区域就是最典型的地方，这些区域当室外光照不足的时候就需要进行补光，补光一般是根据室外天气的情况来进行补光。因而就需要在每个区域内设置不同负荷的供电回路，不同回路的灯具也可以相互交叉或者是并排布置，这样有助于实现最佳组合效果。大型智能建筑物可以采用集中控制和手动控制相结合的方式来实现对照明系统的有效控制。在楼宇智能化技术支撑下的智能建筑有条件实现集中控制，通过中央控制室可以实现对各种灯光组合的定时控制、实时监测。
照明系统的启动方式与灯具的使用寿命有很大关联，传统的启动方式的对灯丝有很大影响，长期使用就会严重影响到灯具的使用寿命。为了延长灯具的使用寿命设计人员可以把数字技术和计算机技术结合起来通软启动的方式来实现控制。软启动方式能够有效地控制冲击电压和浪涌电压，从而最终能够达到延长灯具寿命的目的并降低照明灯具的运行费用。
五、质量安全监控系统的优化
在智能建筑中电气的质量对智能建筑具有重要影响。质量安全监控系统是检测电气质量变化的重要系统。优化这一系统是智能化建筑的必然选择。楼宇智能化技术具体是通过两方面的措施来实现优化的。第一是对智能供电系统进行有效保护。借助网络技术，开启智能保护措施最终能够实现有效保护。第二就是优化安全防范系统。对入侵报警系统、数字网络视频监控系统等系统进行优化。楼宇智能化技术中的现场总线布控技术、智能化系统调试技术、元器件探测技术、以及接口控制等技术的应用对智能建筑的发展起到了重要作用。
六、结语
随着能源形势的日益紧张以及可持续发展理念的不断推进，智能建筑已经成为建筑行业未来发展的必然选择。楼宇智能化技术是一门综合化专业化的新技术。在智能建筑设计中应用楼宇智能化技术可以有效地实现智能化控制。空调系统与照明系统的优化设计使得智能建筑最终达到了目的，在今后工作中应该加强这方面的研究。
参考文献：
[1]李文俊.楼宇智能化技术在办公大楼中的应用[J].数字化用户，2014（2）.
关键词：楼宇智能化；现代建筑；网络技术
1楼宇智能化的概念及发展
1.1楼宇智能化的概念
楼宇智能化主要是借助计算机技术的使用结合建筑物内部的技术，例如，通信技术、消防技术和监控技术的统一，由此实现建筑物内部设施的统一管理，利用高新技术实现楼宇设计的智能化和自动化，由此提升建筑物的使用效率，减少资源浪费。
1.2楼宇智能化的发展趋势
（1）更加的智能化、人性化就目前来看，人性化和智能化的特点已经成为智能楼宇设计的主要方向，原因在于人们注重提升生活品质，需要更多人性化的服务来支撑楼宇设计，加之对于楼宇设计要求的精细，因此智能化的楼宇设计需要综合以上两点，不断提升设计的智能化和人性化是最终目的。（2）多元化智能楼宇设计在开始建设的初级阶段，其各方面的功能设计十分不完善，但在设计进行过程中，功能设计更加完善，当前多元化的特征已经成为智能楼宇设计的显著标志，初始阶段的智能楼宇设计只是简单的为人们提供智能服务，当前的智能楼宇设计在实现基础智能管理的过程中还注重为人们提供很多人性化服务。
2楼宇智能技术在智能建筑中的应用
随着楼宇智能化的发展，智能技术的应用范围不断扩大，智能楼宇建设的目标主要有三点，第一，为居住者提供安全舒适且便利的优质服务；第二，建立起先进的综合管理模式；第三，注重节约能耗，降低建筑的成本花销，以上目标的实现和楼宇智能技术的应用状况有关。
2.1BAS电气设备的自动化系统
BAS系统是智能楼宇设计技术中的核心，其在智能化设计的过程中会受到很多因素的影响，其中最主要的影响因素是电器设备，BAS系统能够直接对智能楼宇的实际运行情况和故障发生的状况实施监督，一旦发现故障产生会第一时间组织人员进行抢修。由于BAS系统会根据外部环境对室内的温度进行自行调控，能够为人们提供十分舒适的环境温度。此外，BAS系统还可以良好管理楼宇内部的照明系统和通风系统，保证人们无时无刻处在舒适的生活环境中，BAS系统的整体结构分成三个层次，分别是管理层、自动化层和现场层。该系统的核心结构是管理层，其对整个系统实施监控，通过每一个计算机的终端来实施数据的交换，自动华层主要是对管理层指令的一种监测。
2.2安保系统
安保系统是继BAS系统之后又一个十分重要的组成，基于人们对居住环境的生活需求，安全是其中重要的影响因素，智能楼宇中的安保系统主要通过先进的电子技术和BAS系统对楼宇的内部环境实施监控，由此来保障人们生活环境的安全和稳定，智能楼宇的安保系统能够对居住空间实施全天候的全方位监控，还能将监控画面保存，方便查看。门禁系统主要针对智能楼宇内部的车辆和人员进行识别，目的在于为人们提供相对安全的环境。门禁系统能够实现对讲、遥控器和计算机的构成处理。一旦外来车辆和人员进入门禁系统监督的范围只有，系统能够完成身份识别，监视器的人员能够良好识别图像信息，然后能通过设备将监督的画面直接传送到计算机，计算机实现信息和内部存储的信息对比，对人员的身份进行识别，如果身份认证通过，通过遥控允许进入的指令。防盗系统能够十分高效的针对楼宇设计的内部环境实施监控，辅助以报警的警铃，一旦突发状况产生，报警系统就会根据系统程序开始报警。监控系统是最常见的一种安保系统，其出现在人们生活和工作中的很多地方，例如，宾馆、停车场、住宅小区等地方都存在监控。监控系统的安装能够全天候的对楼宇附近的环境和内部人员动向、车辆动向实施监督，利用高清摄像头将来往的车辆和行人实施监控，将监控记录都保存在设备硬盘中，方便以后的查看。
2.3消防系统
消防系统的设计对我国人口密度的重要性很高，智能楼宇的应用最多的地方就是宾馆，一旦发生火灾事故，后果可能是很严重的。由此可见，就智能楼宇的设计来说，消防系统的设计是关系到人们生命财产安全的重要因素，需要有关部门给予高度重视。智能楼宇设计中的消防系统设计主要采取的是计算机远程监控和报警的方式，其中还安装了闭式自动灭火装置，针对楼宇内部环境实施监控，主要监控的对象是烟雾的浓度，一旦发生烟雾浓度符合火灾发生条件的时候，消防系统就会将火灾发生的地点信息传送到计算机系统中，计算机就会发生警报，由此通知整个楼宇内部的人员开始疏散，一旦烟雾的浓度上升到关键点，闭式自动灭火装置就会开始自动灭火，为消防人员的到来争取时间，缓解火灾的蔓延范围。由此可见，智能楼宇设计中的消防系统设计关系到人们的生命财产安全，因此智能化设计的过程中需要保证消防系统的稳定性。
2.4声频系统
声频系统和人们的生活密切相关，例如，常见的失物招领、寻人启事和火灾报警等过程都需要声频系统的支撑，此外，音频系统能够在人们紧张的时候为人们播放轻松优雅的歌曲，能够良好缓解人们的紧张情绪，舒缓工作压力，为人们的生活和工作提供片刻的安静。结语：根据以上分析可知，智能化楼宇的设计集合了多项技术，例如，通信技术、消防技术、安全技术等，作为高科技建筑的一种，智能楼宇的设计能够满足人们日益增长的多元化住房需求，实现住宅设计的智能化和人性化，提升了建筑的使用效率，减少资源浪费，节约了很多劳动力，能促进人们实现理想生活。
参考文献：
[1]雍定慧.楼宇智能化技术在智能建筑中的作用和发展[J].建材与装饰,2015,48:111-112.
【关键词】建筑；智能化；楼宇自控系统
【Abstract】With the development of economy， the living standard is getting higher and higher. China's construction industry has also been getting better and better. The construction of cities is getting better and better. The competition between the construction industry is fierce. In order to achieve the undefeated land in the industry， it is only constantly improving itself and innovating its development. High and new technology is applied in every aspect， and people's demands in life are constantly improving， and the intelligence of buildings is growing rapidly. The technology of building intelligence is also on the rise.
【Key words】Building；Intelligent；Building automation system
1. 前言
社会的不断发展，给人们的生活质量提升带来了前所未有的新体验，新的生活方式正在快速的取代传统的以劳动力为代表的生活方式，但是社会的发展给人们带斫步的同时，由于人口数量的大幅度增长，人们对建筑物的需求越来越高，建筑智能化的楼宇自控系统出现的非常及时，随着人们生活水平的不断提高，设计也在不断完善优化，楼宇自控系统它能够促进建筑更加智能更加完善，极大地顺应了历史发展满足了人们的需求。
2. 建筑智能化下楼宇自控的基本构造
（1）建筑智能化是计算机信息技术快速发展下的产物，将建筑技术与高新技术相融合，以建筑为平台，同时兼备其他系统，例如建筑设备、办公自动化、公共安全及通信网络，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个高效、安全、舒适、便利的建筑环境。楼宇自控系统是高效协调运作整个建筑中的主要机电设备，可以系统地对机电设备进行自动管理、监视、控制其运行状况，发挥被控设备的利用率，节约能源，降低维护人员的劳动强度。
（2）楼宇自控系统由以下几个方面组成：第一，传感装置。传感装置是系统中最为关键的装置之一，可与被测装备直接连接。传感装置在感受参数化方面也起了重要的作用，可以及时有效的发送信号，起到有效的自控系统的作用。因此，在选择传感装置时要遵循灵敏、准确、稳定的原则。在自控系统中，最为常见的是压力传感器、温度传感器和湿度传感器；其次是现场控制设备。现场控制设备的主要功能是对建筑内部的设备运作进行监控，具有一定的完整性，完善的硬件与软件可以让它独立的完成运行。通常一般的设备故障和网络问题影响不到它，电源模块和通信模块等存储在控制器中，主要优点为：定时启动、定时扫描、控制扫描系统等等，其次，就是中央监控系统。以中央处理计算机为基础，保障设备达到最好的运行状态，有效地管理建筑内部生活环境。
3. 建筑智能下楼宇自控系统的优越性
3.1节约能源好。将楼宇自控系统应用到建筑中去，能够有效的控制与管理系统设备，合理利用资源的同时也节约了能源。在智能系统中，可以提前预设好程序，契合国家可持续发展的要求，智能化的楼宇自控系统可以有效的调控建筑内的空调与照明，能够有效地把能耗降低下来。
3.2降低管理成本。智能自控系统有效的取代传统的人工管理，能够更高效的完成工作任务，同时，也节省了人工管理的费用，降低了管理成本。以系统地对机电设备进行自动管理、监视、控制其运行状况，发挥被控设备的利用率，节约能源，降低维护人员的劳动强度。
3.3减少疏漏，提升可靠性。传统的人工管理有时候会因为工作人员的一些疏忽，一个小错误能影响到整个工作系统。在智能自控系统中，可以对这些问题进行有效的控制。在预设系统中，可以管控好每个环节。同时还能对工作时间有更好的管控。
3.4带来更多的经济效益。在智能自控系统下，将失误降到了最低，提高了工作效率的同时，也延长了设备的使用年限，故而可以带来经济效益。
4. 楼宇自控系统的发展与前进分析
楼宇的自行和建筑智能化之间的关系是相辅相成的，在我们提高楼宇自控就会很自然的想到智能建筑。在当代社会中智能建筑的发展根本是建筑设备自动化发展而来的，这就是我们说的建筑智能化。智能建筑关系到很多方面比如说排水设备、照明设备、空调设备等等许多电气设备，但是这些设备存在的问题就是繁多和复杂。数量特别多，被它测量、监视、控制的对象非常广泛，也非常复杂，并不是人力能够做到的。存在的缺点就是这些设备存在于各个环节管理起来存在一定的难度。为了能够合理的使用这些设备，起到它应有的作用就需要合理利用人
力资源，保证设备的安全性和稳定性。建筑智能化随着时代的不断发展，人们对环境的要求也越来越高。在发展过程中建筑智能化存在的问题也开始逐渐露出水面。在这种背景下楼宇自控系统开始脱颖而出。楼宇自控系统有着先进的信息技术和计算机技术的辅助，能够高速有效地帮助建筑内的建筑使用设备达到最好状态，能够起到监视和测量的作用。在此同时系统控制的方式也达到了不断完善和优化。
5. 建筑楼宇自控系统实施后注意后期的节能维护
（1）在建筑楼宇自控系统方案之前需要我们详细的考察该建筑的整体性能和结构以及用电情况，制定合适科学的节能方案，在工程实施过程中将每一环节的节能方案认真落实到位，这项节能工程还没有结束，需要注意一点，在设计施工结束之后，一定要注意节能工作的后期维护，对工具的维护，对线路的维护，维护好电气设备中的各种硬件设施，一方面减少设备的损坏导致的浪费，另外保持节能工具的顺畅工作，这都是节能的一部分工作内容，也是重要环节。
（2）大部分的设计安装目前还处于人工作业的水平，这就要求在进行设计时设计人员要有很强的业务素质和能力，有创新的想法和节能的理念，才有可能设计出节能的方案，所以要不断开阔设计人员的思路，普及节能理念。另外还要加强施工工人的技能，施工过程的顺畅保证不浪费材料，也属于优化完善的一方面。
6. 结束语
城市建设也越来越好，建筑行业之间的竞争激烈，为了能够在行业中达到不败之地只有不断提高自己，创新发展。高新技术在在各个方面的应用，人们对生活中各项要求也在不断的提升，建筑智能化也在迅速发展。建筑智能化的楼宇自控系统已经逐渐发展完全，随着人们生活水平的不断提高，设计也在不断完善优化，楼宇自控系统它能够促进建筑更加智能更加完善，极大地顺应了历史发展满足了人们的需求。
参考文献
[1]建筑智能化系统的开放性再认识[J].电气应用.2005年12期.
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[3]殷滔，周平.建筑智能化系统工程监理初探[J]南通职业大学学报（综合版）.2006年01期.
[4]董建华，梁以平.张庆林，王健，张向宏，陈卫.建筑智能化系统在医院中的应用[J].中国医院建筑与装备.2004年03期.
[5]曹鹏.试论弱电系统集成与智能系统建立的关系[J].科技创新与应用.2012年25期.
关键词：楼宇智能 化 节能 运营管理
中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2014）05（a）-0025-02
1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格（Connecticut Stste）州哈伏特（Hartford）市将一座金融大厦进行改造并取名City Place（都市大厦），主要是增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。同时，对大楼的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行控制，实现综合自动化、信息化，使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，使大厦功能发生质的飞跃，从而诞生了世界上第一座智能化楼宇。自此以后，世界上楼宇智能化建设走上了高速发展轨道。
近年来，电子技术（尤其是计算机技术）和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生“建筑智能化”新型行业。
目前世界上的对楼宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇。
1 建筑物自动化（BA）
建筑物自动化系统综合运用各种现代化技术，实现了集中统一的自动化平台管理，使得在控制中心就可以对整个楼宇或者园区的暖通空调系统、自来水供水、污水排水、供配电系统、照明系统等进行控制和对建筑能耗进行计量统计。一方面系统本身可以通过系统内部优化运行提高效率、降低能耗；另一方面和安防、消防系统的联动控制，使各个系统之间紧密联系在一起、协调运行，使得整个楼宇或园区的全面管理变得直观高效。
1.1 暖通空调系统智能化控制
建筑物系统可实现对建筑中央空调系统的整体控制，从而使中央空调的送/回风系统，冷/热水系统，冷却水系统的协调运行，在满足房间温湿度、压差等的控制要求的前提下，实现系统的节能优化。具体表现在以下方面：
（1）在检测到办公室无人或者制造车间停产的时候，相应的空调系统自动进入闲置模式，房间的送风量缩减为正常工作时的一半，从而降低系统能耗。
（2）对冷冻、冷却水系统的循环水泵进行变频控制，取代传统的工频运行。在供回水温差远小于设定值时，降低循环泵的输出功率，减小循环水流量，避免不必要的能源浪费。
（3）焓值控制：在保证最小新风量的前提下，进行回风，新风焓值测量比较。如果回风的焓值大，并且需要提高送风温度，则增加回风风量，减小新风量。反之则增加新风量，减少回风量。
（4）根据具体情况使用转轮热回收或者乙二醇热回收系统，控制热回收系统，实现对房间排风余热的最大化回收利用。
（5）与会议室预订系统集成，在会议开始前几分钟自动提前开启空调送风，使会议室在开始会议之前通风换气并达到舒适的温度。
（6）集中的空调系统监控界面，使值班人员在控制中心就能够对整个工厂或园区的空调系统运行状况进行控制。有效防止了因下班忘记关空调而造成的能源浪费和系统损耗。
1.2 智能照明与灯光控制
智能照明控制系统实现的园区/工厂所有的照明用灯的集中管理。下班后，如果园区/工厂内某个区域的没有关灯，值班人员可以非常方便的通过控制中心电脑关闭相关区域的照明用灯，避免能源浪费。
在办公室还可装设存在感应器，当某区域没有人的时候，自动关闭该区域的照明用灯。并为荧光灯设置调光器，根据室内照度自动调整荧光灯功率输出。还可以安装自动百叶窗和室外照度感应器等组成自动感光遮阳系统，自动调节百叶窗的角度，在实现室内自然采光的同时避免阳光直射导致的反光和刺眼等不适。为生产提供舒适环境的同时，达到了很好的节能效果。
会议室里安装会议室管理系统，实现会议模式，演讲模式，视频播放模式的不同灯光效果的控制和会议室空调的工作模式控制。
1.3 能源监视
（1）对园区/工厂的自来水供水进行实时监控：既有园区/工厂的总供水量进行监控，又有各个建筑的总用量、各楼层用水量、空调系统用水量以及厕所洗浴用水量的分别计量监控。当出现水管漏水等情况时，很容易在监控中心及时分析发现故障点位置，快速进行检修，避免造成不必要的财产损失，大大提高了检修和故障排查的效率，节约了人力成本。同时可以生成用水量年月日报表，用于大楼运营费用的计算分析。
（2）对园区/工厂用电的功率、电流、电能等进行监控：按建筑、楼层、照明用电、空调用电等分别进行计量，并生成年月日报表。实现了远程自动抄表功能，不需要工作人员到现场对每块表进行抄表，大大节省了人力，提高了效率，减少了出错几率。通过这些报表数据，可对园区/工厂的生产用电，照明用电，空调用电等进行分析，为生产和运营的节能优化提供了有利的数据支持。
（3）对园区/工厂的天然气用量按建筑，楼层，功能等分别进行计量监控，为系统维护、故障排查、能耗计算和成本分析提供数据支持。
1.4 设备运行状态监视
对电梯、冷水机组、水泵、变压器、空压机、高校过滤器、网络交换机、风机、变频器、自动阀门、锅炉、空调机组、氮气系统以及各种工艺生产设备的工作/故障状态进行实时监控，发生故障时，发出报警信号。并对所监控设备进行运行时间统计，当设备累计运行时间接近设备使用寿命时，发出更换提醒。
集中的设备运行监控取代了传统的人员定期巡检，大大提高了大楼设备的维护和检修成本，并且能够更及时发现故障组织抢修，避免了由于故障发现不及时造成的生产设备或人员安全隐患。系统还具备故障报警和运行状态及参数记录功能，当系统出现复杂的运行故障，难以解决时，可以通过查看系统运行的历史报警信息和当时的相关运行参数，进行故障诊断和分析。
综上所述，建筑自动化系统通过现代高科技技术对楼宇的基础设施进行统一的控制管理，并在尽可能降低投资的同时，实现了各智能化子系统之间信息资源的共享、相关系统之间的互操作、快速响应和联动控制、自动监控和远程管理以及各个子系统的协调运行。它不仅大大提高了生产效率，也使人们的工作和生活条件得到了极大改善；同时还实现了能源的优化利用。
2 安全保卫自动化系统（SAS）
2.1 门禁与周界报警系
集中的智能门禁控制系统，对园区/工厂的不同区域或者房间按需要设置门禁控制，包括园区/工厂的大门，车辆出入的道闸，为每个员工的门禁卡设置不同的权限。同时将考勤记录功能集成到门禁系统中。
周界报警系统既可使用传统的红外探测系统，也可使用视频分析系统。并集成到门禁系统中，实现统一的管理平台。
2.2 视频监控
根据园区/工厂的规模，可选用模拟或者数字视频监控系统对整个园区/工厂的出入口、停车场、仓库、十字路口、道路转弯处、门禁控制点等处进行监视。视频监控系统与门禁系统、周界报警系统进行联动，一旦有门禁或者周界的非法闯入发生，视频监视系统就会立刻切换到非法闯入点的监视画面。对于安全要求比较高的建筑园区可以安装视频分析系统，可以对非法闯入的人员和车辆进行自动视频追踪，并发出报警信号。还可以对进出人员和车辆进行数量统计。
3 消防自动化系统（FAS）
根据国家标准和规范安装自动火灾报警系统、自动喷淋系统和消防广播系统。当有火警发生时，相应火灾区域自动发出报警信号、关闭相关防火卷帘门、相关排烟口和排烟风机动作。自动与供电系统和安保系统产生下列报警联动：
（1）门禁系统与火灾报警系统联动，当有火警产生时，门禁系统会自动释放报警相关区域的门禁控制，方便人员疏散和撤离。
（2）空调系统与火灾报警系统联动，火灾报警时，关闭相关区域空调系统，并防止火灾通过风管蔓延，同时保护空调设备。
（3）供电系统与火灾报警系统联动，火灾报警时，切断相关区域的设备供电，防止由于电缆或者电气设备着火，进而引发的电气火灾或者电气事故。
（4）视频监控系统与火灾报警系统联动，当有火警产生时，视频自动切换显示火灾报警点的画面，这样可以直观迅速的了解火灾现场的情况，为引导人员疏散和组织火灾扑救工作提供了及时准确的信息。
4 办公自动化系统（OA）
办公自动化系统是基于计算机和网络技术的各种办公自动化硬软件和系统的综合运用。主要硬件包含个人计算机、邮件服务器、文件服务器目，路由器，交换机，无线网络设备等。软件包含目前普遍应用的基于微软Windows操作系统的办公自动化软件Microsoft Office，IBM的协同办公软件Lotus-Note，客户关系管理软件CRM，以及企业资源计划软件ERP系统等。办公自动化系统的综合应用轻松的实现的大中型企业，跨过企业的总部和全球各地的分支机构的资源共享和协同工作。大大提高了工作效率，提升了企业竞争力。
5 通信自动化（CA）
智能建筑中的通信系统目前主要包含：基于程控数字用户交换机的电话系统、有线电视网（CATV）、计算机网络系统。电话系统是办公自动化基本的辅助工具。计算机网络为建筑自动化，安保自动化，办公自动化系统提供了统一的硬软件通信基础。
综上所述，楼宇智能化系统的建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS）已经成为高端商业建筑和工业建筑必不可缺少的组成部分。为整个楼宇的运营管理提供了集中统一的智能化控制管理平台，缩减了管理人力成本，加强了楼宇安全性，提高了管理效率；并且通过节能优化控制，大大减少了建筑空调和照明等的能耗；而且向着更人性化和智能化的方向发展。
参考文献
【关键词】物联网技术，楼宇智能化系统，应用
中图分类号：TP393文献标识码： A 文章编号：
一.前言
结合现代建筑技术以及通信技术，于一体的智能楼宇正在勃然兴起，其已经遍布世界各地，发展势态相当迅猛。而物联网的优点由于给人们带来很大便宜，为广大群众所接受、喜爱，所以被引入到建筑智能化技术中，这也必将是另一个新型的科技发展方向。
二.物联网应用概述
物联网是新一代信息技术的重要组成部分。其英文名称是“The Internet of things”。由此，顾名思义，“物联网就是物物相连的互联网”。这有两层意思：第一，物联网的核心和基础仍然是互联网，是在互联网基础上的延伸和扩展的网络；第二，其用户端延伸和扩展到了任何物品与物品之间，进行信息交换和通信。物联网就是“物物相连的互联网”。物联网通过智能感知、识别技术与普适计算、泛在网络的融合应用，被称为继计算机、互联网之后世界信息产业发展的第三次浪潮。
互联网的纵深发展，结合电气自动化技术、传感网技术、通信新技术等，便出现了物联网。物联网是继计算机、互联网、无线通信技术之后的一次信息技术革命。物联网能把无处不在的末端设备和设施，通过各种无线、有线的通讯网络进行互联互通，从而形成无所不有的庞大网络，以实现实时数据采集、远程监测、全球定位、调度指挥、安全防范、联动报警、远程控制等管理和服务功能，最终实现信息无处不在和智慧地球的目标。
物联网时代的到来，使人与物、地球、建筑等联系到一起。小到家用电器，大到汽车、建筑物，都可以通过网络进行信息交换和相互影响及控制，物联网可以改变人们的生活和工作方式，因此，物联网技术将带来划时代的技术革命。
“十二五”期间，物联网的应用领域主要分布在智能交通、智能物流、医疗卫生、智能家居、智能电网、公共安全、环境保护等领域，其中智慧城市的建设是我国城市发展与转型的重要内容之一。
三.智能楼宇及其发展前景
随着现代社会的进步和科学技术的告诉发展，人们对居住环境和工作环境也提出了更好的要求，以人为本的理念贯穿在智能建筑的设计和应用上。建筑搭配智能化硬件设施并不是智能建筑的内涵，计算机技术、网络通信技术、物联网技术和现代管理方法等的综合运用大大的降低了建筑的日常运行和维护成本，也成为现在到未来一段时期内的建筑必然发展趋势。
智能建筑能够为我们提供舒适生活功能、安全服务和便捷服务功能。其中舒适生活功能包括为居住者提供温度调节（空调）、新风系统、空气质量智能调节、闭路电视监控、可视电话、停车场管理等；而安全服务功能则是指建筑的智能防盗系统、多媒体交互系统和安全智能卡系统等；便捷服务是使智能建筑附加值最大的功能，包括通信自动化、办公自动化、商业服务、高级管家等。
智能建筑是信息社会特有的产物，是现代社会经济发展和人们生活水平提高的必然产物，镌刻着现代社会深深的烙印，集成了高科技和建筑艺术。智能建筑随着人类的想象力的不断丰富，使得人类在工作和生活中能够更舒适、更便捷，有效的节省沟通的时间，进行有效的资源配置也能及时地、全面地实施商务交易，使人们获得更大的经济效益。我们有理由相信，作为信息时代龙头产业的智能建筑，在今后的几年内将会有一个更大地发展。
四.物联网在楼宇智能化系统中的应用
现代建筑技术与计算机、物联网技术相结合所出现的智能建筑(包括智能大厦、智能小区)在世界各地迅猛发展。智能建筑提升了建筑物的功能，改善了环境，能适应高效率管理的要求。其优势主要体现在信息通信、安全防范、办公自动化、建筑设备自动化和高效管理等方面。智能楼宇能够在节能降耗的基础上，提供安全、舒适、信息通畅的工作和生活环境。
智能楼宇的安全性主要由安全防范等系统来实现。包括出入口控制系统、视频监控系统、防盗报警系统、火灾报警与消防联动系统、广播系统、停车场管理系统等。
人居的舒适性主要由楼宇设备自动化等系统来保证。包括供配电与照明系统、电梯、空调与供热系统、给排水系统、电视系统、背景音乐系统和多媒体音像控制系统等。
智能楼宇的信息通畅主要由智能化信息系统来实现：综合布线系统、智能控制系统、通信网络系统、智能办公系统、物业管理系统等。用于向用户提供高效、安全、可靠的信息通信服务。
建立智能化大厦，可对大楼内的机电设备者统一管理和协调控制，使楼宇中各类设备的运行、保养、维修更趋自动化，使物业管理更加科学化。并能实现能源的科学和合理消费，达到节能降耗、降低成本的目的，以最终提供先进的信息处理能力，构建楼宇内舒适、安全和高效的办公环境。
目前应用较广泛的方式为在机房设置中央操作站（包括高性能的计算机显示终端，打印机及UPS电源等）.直接数字控制器（DDC）.现场传感器及执行器.操作系统、控制软件包、管理软件包及工具软件包.楼宇自动控制系统采用集中管理分散控制系统，由现场控制级及中央管理级两级组成。现场控制级采用数字控制单元(DDC分站)，实现数据采集及就地显示与控制；管理级即监控主机对整个大厦内各系统进行集中管理、显示、打印、存储、报警处理。
由Xerox、Intel和DEC公司联合开发的以太网是未来智能建筑的必然趋势。随着以太网技术的日趋成熟，国内市场上已经出现了一些用于信息领域的交换机产品，使得以太网不仅能够有效的满足信息领域的要求，还能在工业控制领域一显身手。目前，以太网已经开始在智能建筑控制系统领域被使用，用来实现楼宇自动化控制网络数据通信协议，以太网在用于本项用途时，既可以用于控制系统的监控层，也可以用于系统的现场设备层。
五.系统组成模块的实现
1.数字监控系统
通过智能视频，实现无人值守监控，对重要物件和重要区域自动监控，发现有人闯入等行为时，可实现联动报警。
2.信息系统
系统由文件服务器，系统管理软件以及播放终端构成。其中管理软件可以安装在文件服务器上或者网络上任意一台PC，负责管理服务器和播放终端及内容的下载、播放、控制等。出于稳定性以及安全性考虑，建议本服务器系统运行于Linux上，也可以运行在windows平台上。
3.一卡通管理系统
针对物联网社区的建设需要，采用远近兼容型门禁系统；此系统对出入口进行安全管制，每个门禁控制点由现场控制器负责信号输入输出控制，可以与安防系统进行报警或监控的联动控制。通过这套系统的使用极大地提高了管理者的工作效率和管理区域内的安全程度。
此系统经过后台管理系统可进行远程识别、身份判断、信息记录、报警、联动控制、考勤等工作，保障对网络内的每一个人员进行识别、出入控制。
六.结束语
物联网是新时代科技发展的战利品，物联网技术可以将自然与人类的生活所结合在一起，为人们生活的方方面面带来利益，相信随着社会的发展，人们会越来越认识到物联网的重要性了，为了物联网更好的得到人们的青睐，各国人民都做出了巨大贡献、努力。即使现在技术还不够成熟，但是其在楼宇智能化方面已经得到了很好的应用，其有着不可估量的发展前景。其一定会改变着我们的生活，改变着世界。
参考文献：
[1]黎连业,朱卫东,李皓.智能楼宇控制系统的设计与实施技术[M].北京:清华大学出版社.2008
[2]周洪,张世荣,郭爱文.智能建筑控制系统概论[M].北京:中国电力出版社，2004
[3]周洪波.物联网:技术、应用、标准和商业模式[M].北京:电子工业出版社,2010
[4]甘志祥.物联网发展中的问题初析[J].北京:中国科技信息,2010(5):85-87.
[5]尤廷平.智能楼宇监控系统—自控子系统的设计与实现[D].西安电子科技大学，2008.
关键词：物联网；楼宇智能；应用；实现
中图分类号：TN915文献标识码： A
引言
传统智能建筑的发展存在很多的问题，很多建筑的智能化系统的设备不齐全，建筑设备的老化，有的智能建筑系统能正常运行，但系统技术相对还在底层，并不能满足人们对智能建筑的要求。物联网技术的出现打破了人们对智能建筑需求的模式，物联网技术将深化建筑智能化的每个系统、节点的应用，从物联网技术的发展来看，未来的智能建筑必定是物联网技术覆盖下的智能建筑，智能建筑内所有的系统、节点在不久的未来必将以物联网的形态展现。
一、物联网和楼宇智能系统概述
1、物联网
物联网,即物体与物体之间相互连接形成的网络。它包括两方面意思:首先,物联网技术是在互联网技术的基础上产生的,它是对互联网技术应用的一种扩展。其二,物联网的用户端,可以是任意的两个物体,通过物联网可以使任意两个或者多个物体间实现信息的互通与交流。因此,物联网的概念是:利用各种类型的信息传感设备,将互联网与任意的物体进行连接,以实现物体间信息和通信的交换。其目的是为了实现网络与物体的连接,方便人们识别、管理和控制。
2、楼宇智能系统
楼宇智能系统即是采用系统集成的方法,将计算机和网络技术与建筑的设计进行有效的综合,让信息资源得到更加合理的利用,使人们对楼宇的监控和管理更加方便。楼宇智能系统由楼宇、办公、通信这三个方面的自动化系统组成。这三个自动化系统各自又包含许许多多的子系统,各个子系统之间相互作用、相互协调、相互影响。组成楼宇智能系统的三个自动化系统中,楼宇自动化系统是最基础,也是最关键的部分。它不但集中监视楼宇中的各种设备和系统,还要对这些系统和设备进行有效的管理。由于楼宇自动化系统功能十分复杂,规模十分庞大,因此子系统也相对较多,各个子系统的分工也各不相同。但是目前组成楼宇自动化系统的连接技术和通信技术还没有统一的标准,因此设计的系统稳定性和安全性相对较差。虽然目前采取了一些技术手段来解决这些问题,比如现场总线技术等,但效果不是十分明显,很难为用户提供一个运行良好的控制平台,无法达到高效、节能的要求。
二、智能建筑的物联网应用
1、安全防范系统
传统智能建筑的安防系统是将各种安防探测器信号集中至管理中心，由中心的管理人员对这些信号进行监控与联动处理，这种应用仅局限于建筑物内部实施安防。应用物联网技术后，用户可以随时随地通过移动终端对建筑空间进行主动监控，系统发生异常情况时，报警信号能够实时发送给用户，用户通过移动终端发出指令对报警信号进行处理。例如红外探测器节点检测到非法入侵报警信号后，首先通过节点本身数据处理模块对该信号进行判断，判断其是否符合非法入侵的红外信号特征，同时视频监控节点与通信模块联动，摄像机采样到报警部位的图像，远程发送至用户远程移动终端并发出报警提示，远程管理用户确认后向公安机关或物业管理中心发出报警指示。
2、智能家居系统
智能家居系统包含家居布线系统、家庭网络系统、智能家居（中央）控制管理系统、家居照明控制系统、家庭安防系统、背景音乐系统、家庭影院与多媒体系统、家庭环境控制系统八个系统。该系统在一个家居中建立一个通讯网络，为各子系统设备提供必要的网络连接，在家庭网络操作系统的控制下，通过相应的硬件，实现对所有家庭网络上的家电和设备的控制和监测。传统的智能家居采用有线的方式，施工专业性强、费用高、系统灵活性差、扩展能力低，近年来，随着无线技术的普及，出现了无线智能调光开关、无线温湿度传感器、无线智能插座、无线红外转发器、无线红外防闯入探测器、无线空气质量传感器、无线门磁、窗磁、无线燃气泄漏传感器、无线水位报警器等智能家居终端设备。物联网将所有家居智能终端设备通过WIFI网络连接，并通过外部无线网络连接至远程无线终端应用，通过远程终端，用户可以监控、使用所有家居智能系统上的设备。比如我们可以通过手机对家中的情况进行实时监控，调节室内的温湿度、关闭不必要开启的用电设备，如果愿意的话，当你回到家时，咖啡机里已经煮好了咖啡，而且是在你打开家门的那一刻，咖啡机恰好停止工作。
3、建筑设备监控系统
智能建筑的建筑设备监控系统包含空调与通风、公共照明、给排水、热源和热交唤、冷冻和冷却水、电梯和自动扶梯等系统，传统的智能建筑的建筑设备监控系统应用也仅局限于建筑物内部。应用物联网技术后，远程管理用户可以随时随地通过远程移动终端对建筑设备进行主动监控，这使得管理人员管理效率更高，更具实时性。例如，一位物业管理人员手机上的BA管理软件发出警报，通过该软件他及时发现并关闭了某楼层正在漏水的水阀。另一方面，应用物联网技术后，建筑物内部的设备参数可以被采集并上传至更高级别的数据应用系统，这样就能为更高级别的管理部门决策提供参考数据，如城市能耗监测系统、国家电网统计系统等。目前，我国正在大力推广国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统的建设与应用，将逐步建立政府办公建筑和大型公共建筑的能耗统计、能源审计、能效公示、用能定额以及超定额加价制度，智能建筑的物联网技术应用正是此项工作的重要基础。建筑物设备监控数据被采集后通过物联网上传，能耗监测系统会对该建筑物的耗电量、耗气量、集中供热耗热量、集中供冷耗冷量、其他能源使用量进行能耗分析，通过对建筑物能耗的分时、分区、分系统统计，以曲线图、柱状图等形式分析各时、各区、各系统的能耗走势，进行量化对比分析，一方面可以为企业用户提供能耗管理参考，更重要的是在区域能耗监测管理平台上，行政管理部门可以对楼与楼之间能耗使用数据进行对比分析，通过提取各项能耗数据进行同、环比对比分析，确定标杆值，对该平台下的各智能建筑进行能耗水平评定，并通过行政手段对部分能耗使用超标的建筑物进行管理和约束，这对于区域能源管理无疑是具有非常积极意义的。
三、基于物联网技术的楼宇智能系统的实现
1、节能管理
根据相关部门的统计,建筑耗能成为了我国全部能耗的重要组成部分,占到35%左右,而建筑耗能主要是楼宇中的各种空调和照明设备的消耗。在楼宇中的不同位置安装一些阅读器和传感器,进而可以精确地获知楼宇中人员的数量和位置的分布情况。另外,在楼宇中不同位置,安装一些温度检测设备,可以及时显示楼宇中不同位置的温度的分布情况。依据这些安装的阅读器和温度检测设备反馈的数据,我们可以有选择性的关闭一些照明设备,调整空调的温度和风速,以达到绿色节能的目的。
2、设备运行维护与管理
在目前现代化的楼宇中有许多相当昂贵的设备,如中央空调、电梯等,他们的作用不可替代,因此必须由专门的人员对这些设备进行管理和维护,而现在很多的物业公司往往不具备这方面的技术和人力。而将这些设备接入到物联网之后,可以将维护这些设备的任务外包给其他更加专业的电梯和中央空调维护公司等专业维护队伍,那些专业的维护公司通过查看物联网中检测到的信息,可以准确地制定出设备维护和故障修理的计划。这样即减轻了物业公司的压力,又保证了设施设备的使用的完好性。
结束语
近年来，我国物联网产业链产值迅猛增长，围绕智能建筑的许多物联网系统也已逐步推向市场，据悉，我国已经规划2020年之前投入3.86万亿元资金用于物联网研发，国家工信部更将物联网发展确定为2010年我国信息产业三大发展目标之一。而物联网的融入将使得智能建筑跨向智慧社区、跨向智慧城市，实现了家庭小网、社区中网、城市大网的融合成为可能，相信这时建筑的智能化时代才是真正的到来。
参考文献
[1]沈苏彬等.物联网的体系结构与相关技术研究[J].南京:南京邮电大学学报(自然科学版),2009(6):1～11.
关键词：智能化小区；对讲系统；设计
1系统设计指导思想
对讲系统是小区智能化的核心之一，在设计中应遵循以下原则：
（1）访客在各单元门口经过相应住户确认后，由住户为其开启单元门方可进入；住户进入单元经过门禁系统识别身份，由住户通过分机按动开门键让来访者进入。
（2）通过对讲联网系统，使住户与住户、住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道。
（3）考虑到在整个小区的建设过程中，是整体设计、分期开发建设，小区的安防系统相应的也是总体设计，各系统独立分段施工，整体建成后联网运行。
（4）系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。
（5）合理的性能价格比，以及系统网络能与小区综合布线融为一体从而减少重复布线和施工成本。
2系统设计
对讲系统在国内比较著名的有视得安、慧锐通、安居宝等，本系统采用的国内最著名的视得安SD-980对讲系统来进行说明（慧锐通则采用H1系统，其功能与视得安相似，在此不再详述），是一种采用单片微电脑控制技术，数位式总线传输技术而设计的小区安防控制系统。
整个系统由安防管理中心、单元门门禁主机、出入口门禁主机、住户室内分机四个主要部分构成。
系统以SD-980M2管理中心和中心电脑为整个系统的管理和控制中心，通过信号转换器将各单元系统连接起来。
系统中的器材款式繁多，功能全面，适合各种不同的楼宇结构和用户的不同要求。整个系统中同类器材可以直接互换，为用户不同时段的要求打下基础。
总线制全数字双向对讲报警系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，整个系统能双向通讯，即室内分机能向管理中心报警，并与管理中心、楼栋主机实现双向呼叫。
其系统网络是单元内垂直部分四芯总线连接。这种系统适合小区内部对讲系统，同时可扩充实现家庭防盗报警联网系统，因此该系统具有较高的性能价格比。
3系统配置
3.1建筑结构及保安系统设计要求
采用可视对讲访客系统和门禁管理系统。访客在各单元门口经过相应住户确认后，由住户为其开启单元门方可进入；住户进入单元经过门禁系统识别身份。
以下通过系统配置、功能介绍及系统各部件的技术指标来更进一步的说明此系统的优势。各部分需要配置的设备数量可根据小区住户数以及别墅、高层的具体分布和数量来酌情决定。
3.2系统配置说明
别墅区：
（1）彩色别墅主机。小区内低层别墅户型各配置一台。
（2）彩色免提报警分机。小区每个住户配置一台可视分机。
（3）保护器。因每个保护器最多可带4台分机，故可根据别墅数量，每4个别墅配置1台保护器。
（4）不间断电源。别墅每4个配置一台电源。
（5）讯号转换器。讯号转换器用于小区联网时，子系统分片讯号转换。
小高层、高层区：
（1）可视数码门禁主机。小区内每个单元各配置一台可视数码门禁主机。
（2）分机。高层每个住户配置一台可视分机。
（3）解码器。因每个解码器最多可带16台分机，故可根据楼型结构，每个单元配置不同数量解码器。
（4）不间断电源。因每台电源可带6-8台解码器，故小区可每个单元配置一台电源，主机单独一个电源。
（5）讯号转换器。讯号转换器用于小区联网时，单元系统讯号转换。每个单元配置一台。
联网部分：
（1）集线器。集线器用于大型小区联网时布线方便。
（2）管理中心。管理中心用于小区联网时综合管理。4系统功能
4.1别墅区
（1）住户监视功能。住户通过室内对讲话机的“监视”键可主动监视门口机，并实现双向通话，开锁。
（2）报警功能。当住户家里发生燃气泄露警情和烟雾火灾警情时，住户分机可自动向管理中心报警，另外，住户在遇到警急情况时，可通过分机外接紧急按钮直接向管理中心报。
（3）故障隔离功能。别墅区里的每个住户分机在出现故障时，可通过保护器与该系统主线分开，以保证整个系统的正常工作，不影响其他住户。
（4）备电应急功能。系统带有备用电源，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，通讯畅通无阻。
（5）报警显示功能。管理中心可接受、显示并记录各住户发送过来的报警信息；在管理电脑安装软件、加载电子地图后，可记录并显示出详细地址。
（6）通讯保密功能。SD-980系统采用中国公共安全行业标准，确保信道安全、保密。
4.2高层区
（1）具有密码开锁及访客呼叫功能。住户回家时，可通过单元门口主机刷卡或输入密码开启单元电控锁，进入单元门；访客来到相应的单元时，通过该门口机与住户呼叫通话，由住户确认后，开启单元电控门。
（2）报警功能。有人非法开门进入时，住户可通过分机可向管理中心报警。
（3）故障隔离功能。一个单元里的某个住户分机在出现故障时，可通过解码器与该系统主线分开，以保证整个系统的正常工作，不影响其他住户。某个单元联网出现故障时，可通过转换器与网络分开，以保证整个系统的正常工作。
（4）备电应急功能。系统带有备用电源，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，通讯畅通无阻。
（5）通讯保密功能。SD-980系统采用中国公共安全行业标准，确保信道安全、保密。
（6）报警显示功能。管理中心可接受、显示并记录大厦住户发送过来的报警信息；在管理电脑上安装软件、加载电子地图后，可记录并显示出详细地址。
5工程施工布线
（1）分户线：别墅区从保护器到分机之间连线，信号线（RVVP6*0.5mm2）；高层区从解码器到分机之间连线，信号线（RVV7*0.3mm2）。
（2）单元主干线：别墅区从门口机到分机之间连线，信号线（RVV3*0.5mm2），视频线（SYV75-3）；高层区从主机到单元顶层之间连线，信号线（RVVP6*0.75mm2）。
（3）系统联网线：单元转换器到管理中心之间连线，信号线（RVVP4*1.0mm2）。
（4）视频线和信号线严禁与强电线包括AC220V在同一个线槽内或线管内，平行布线时，应间隔30cm以上。
（5）视频线和信号线应与有线电视、电梯线缆等分管布线。
（6）视频线应用视频专用（BNC头）接线，可压线也可焊线。
（7）信号线应用螺丝压线或焊接，或手工接线，但接线头不得用电工胶布缠绕，推荐使用热缩套管加热封装。布线中间不得有接头，应将接头尽量设在器材的接线端子上或接线端子附近。
（8）系统所有接线线头上应有线号标识。
参考文献
［1］唐艳.周界防范智能化管理系统的应用［J］.机械工程与自动化，2006（3）.
［2］高素萍.智能小区安防系统的设计与实现［J］.电气应用，2006（25）.
［3］唐艳.可视对讲智能化系统在国华经典小区中的应用［J］.自动化技术与应用，2006（25）.
关键词：楼宇智能化 高职 以赛促教
1 概述
传统建筑物要求建筑、土木、设备等方面，而现代智能建筑从5A角度对建筑物提出新的要求，为人们提供一个安全、舒适和便捷的环境，其中5A包括：计算机网络及办公自动化技术（OA），建筑设备控制系统（BA），通信自动化技术（CA），消防自动化技术（FA），安全防范自动化技术（SA）。
楼宇智能化工程技术是建筑的一个新兴发展方向，并处于上升的发展，从楼宇智能化工程的设计、施工、安装、调试、维修、楼宇设备监控到楼宇智能化设备的制造、销售、售后服务、技术管理，这为楼宇智能化行业提供大量的人才需求。业内专家表示，随着这个现代化建筑行业的市场需求，楼宇智能化产业的规模空前庞大，因此市场对楼宇智能化工程人才的需求量将不断增加、价值不断提升、领域不断扩大[1]。
高职院校“以就业为导向”，抓住行业机遇，开设并壮大楼宇智能化工程技术专业，培养行业人才，对扩大就业渠道有实质性意义。
2 楼宇智能化工程技术教学手段
为更好地满足社会对楼宇智能化专门人才的要求，高职院校采用“工学结合”，理论与实训相结合，针对楼宇智能化工程技术专业，培养技能熟练的专门实用性人才。为了实现这一教学目的，校企紧密合作，从企业需求作为出发点，制定合理的教学计划。首先，设置合理的理论课程，建立楼宇智能化的专业知识体系，让学生从掌握入门的基础知识，并提出考证要求[2]；其次让学生走进实验室，通过模块化实训和综合实训去理解理论知识并加以应用；除此之外，还通过职业技能竞赛，以赛促教、以赛促学、以赛促练，进一步提升学生的专业技能。
2.1 合理的课程设置
为了设置合理的课程，专业指导委员会以“校企合作、工学结合”作为指导思想，以智能建筑的5A为专业方向，对楼宇智能化行业的公司展开了深入细致的调查，学校专业负责人结合专业指导委员会的指导意见，制定楼宇智能化工程技术专业教学计划，如表1。
第一阶段，作为电气类的高职院校学生，应掌握电工电子等基础知识；与此同时，针对楼宇智能化工程技术这一专业特性，结合了建筑和电气，因此还需了解智能建筑的基础知识，对智能建筑的5A要求有概念性了解。第二阶段是专业技术的学习和运用。紧密围绕智能建筑的计算机网络及办公自动化技术（OA），建筑设备控制系统（BA），通信自动化技术（CA），消防自动化技术（FA），安全防范自动化技术（SA），针对每个A都开设对应的的课程；此外还利用配电、楼宇智能化等实验室加以运用，做到理论与实践相结合。第三阶段是实行“2+1”计划，通过校外实习，让学生能学以致用，真正做到“工学结合”。
通过三个阶段的学习，毕业生具备一定的理论知识、熟练的技能技巧、丰富的实践经验，符合企业的用人要求。从实习就业情况来看，本校该专业学生成功率甚高，而且大部分都从事楼宇方面的工程和设计工作。
2.2 指导性的实训培养方案
高职院校与高等教育的一大区别在于高职院校培养的是高素质技能人才，学生动手能力强，因此，实践是课程学习中的重要环节，而实验室建设是实践的重要环境[3]。楼宇智能化工程技术有较好的实验条件：专业基础实验室如电工实验室、数模电实验室等，独立的楼宇智能化技术实训室、建筑配电实训室和机房，从硬件和软件熟悉楼宇智能化的安装、调试、设计与设备监控。
实训室配备了防盗报警系统、一卡通消费系统、门禁系统、可视对讲系统、视频监控系统、消防系统、综合布线系统、广播系统等实训平台，学生可针对这系列实验室对象，进行自主性实验，把教材中枯燥的知识点活灵活现于实验室中，既可以提高学生的学习积极性，也可以提高学生的动手能力。
2.3 以赛促教
楼宇自动化行业的快速发展，一方面离不开企业的创新、另一方面离不开技能人才的加盟。全国职业技能大赛是高职院校学生的另一个重要的平台，以赛促教、以赛促学、以赛促练是大赛的目的。近年来，随着楼宇项目的全国技能竞赛的开展，高职院校加强实验室的建设，同时培养学生的创新思维，让学生在比赛训练中不断寻求问题的最优解。
“2012年全国职业院校技能大赛”高职组楼宇自动化系统安装与调试采用天煌三代的实训装置，要求学生在五小时内完成模拟大楼的自动化系统，包括门禁对讲、闭路电视监控、消防、安防、DDC等系统。通过一套完整的大楼自动化系统，把楼宇智能化知识融汇贯通，让先进行一场模拟楼宇智能化的安装调试，以熟练的技能走到工作岗位。
3 结语
本文始终围绕智能建筑的5A标准，从课程设置、实验方案的计划和以赛促教三方面，来展开楼宇智能化工程技术专业的教学探究，最大限度提高学生的实践动手能力。在楼宇智能化专业建设过程中，这三方面都离不开企业。日后，还可以利用专业教师社会实践的机会，把企业需求带到课堂，增加课堂的实用性，使学生毕业后适应工作需要。
参考文献：
[1]王晓安，黄秀艳.浅析开设楼宇智能化工程技术专业的必要性.中国新技术新产品，2012（7）：249—249.
关键词：楼宇智能化 实验室 建设
中图分类号：G48 文献标识码：A 文章编号：1003-9082（2015）06-0208-02
引言
智能建筑是智能化建筑环境内的系统集成中心（System IntgratedCenter，SIC）通过建筑物综合布线系统（Generic Cabling System，GCS）或通信网络（CN）与各种信息终端连接，收集数据，“感知”建筑环境各个空间的“状况”，并通过计算机处理，得出相应的处理结果，通过网络系统发出指令，指令到达通信终端后，终端做出相应动作，使建筑物具有某种“智能”功能。智能建筑通常由4个子系统构成，既建筑设备自动化系统（BAS）、通信网络系统（Communication Network System，CNS）、办公自动化系统（Office Automation System，OAS）和综合布线系统。具有这几个子系统的建筑称为智能建筑。智能建筑是由智能化建筑环境内的SIC利用GCS连接和控制其他子系统组成的。
楼宇智能化实验室的建设，主要是以安全高效，节约成本，智能化管理和生态综合建设等为建设理念为基础，以达到现代实验室的标准。而当今世界上的实验室的楼宇智能化，主要是以以发达国家为主，实验室基本完成了楼宇智能化的建设，而我国也许因为现正处于发展中阶段的国家，实验室的楼宇智能化并未得到普及，以我国的公办学校或211工程的重点学校为例，能够真正实现楼宇智能化的其实也不多，也许是因为经费不足或校风问题不等而无法实现。而在本科独立学院的同类之间，也许是因为经费充足以及现代化思想逐渐在这类学院间普遍化，实验室的楼宇智能化已越来越被重视。
一、楼宇智能化实验室实训项目
为符合各独立学院的现状，以及建设一所能够高效安全的实验室，我们考虑了以下五项实训。
1.对讲门禁及室内安防系统实训
（1）实验室室外的主机、实验室室内的分机和管理中心机实现联通，能够实现可视对讲或不可视对讲。
（2）设立独立的ID卡，以实现刷卡开锁。
（3）设置解锁密码，以备紧急使用。
（4）实验室室内的分机可以使用紧急密码开锁。
（5）对讲机能够完成记录信息和报警的任务，并且实验室室内的分机能够为实现安防的功能。
（6）实验室室内分机设有紧急报警按钮，并且能够通知中心管理机。
2.闭路视频监控及周边系统防范系统实训
（1）监视器系统化能够完成图像的调整、视频的切换、浏览的设置等功能。
（2）矩阵视频要能够实现多功能的切换，并且独立完成控制云台输出，调节镜头等功能。
（3）硬盘录像机能够完成多画面同时切换，并且控制云台转出和调控镜头等功能
（4）实验室的录像须实现手动和定时录像的功能，并且能够查询录像。
（5）硬盘录像机报警联动录像，实现外部报警输入、动态监测报警输入、联动录像、报警、云台自动控制及录像查询。
3.消防系统实训
（1）设备联动功能要求：任何消防探测器动作或消防报警按钮按下，消防警铃开启。
（2）感烟探测器、感温探测器响或消防报警按钮动作时，立即启动排烟设备，延迟5s启动消防水泵灭火，延时10-20s秒降下防火卷帘门。
（3）感烟探测器动作，并且同时手动按钮按下，立即启动消防泵灭火。
4.综合布线系统实训
（1）程控交换机应用：能通过程控交换机设置，实现整个实训环境中所有电话都能实现相互通话。
（2）网络交换机应用：能通过网络交换机设置，实现整个实训环境中所有网络都能正常使用。
5. DDC系统控制实训
（1）当DDC系统采用手动控制时，两组灯的开启与关闭由监控画面上的相应按钮控制。
（2）当DDC系统采用自动控制时，则由光控开关控制或定时控制。
（3）光控开关控制，是根据光控开关的运行状态，从而控制楼道照明灯的亮与灭。光控开关响应动作时，灯开启；光控开关无响应动作时，灯关闭。
二、绿色智能建筑的应用
为符合现代智能楼宇的设计，我们还另外引入了绿色建设的实训方案。
1.太阳能供电系统实训
（1）室内所有供电均有太阳能装置提供。
（2）室内所有温、热水供应均由太阳能水热加热系统提供。
（3）当由于天气的影响而导致太阳能装置无法正常使用时，自动转化为紧急备用电池使用或者正常电线线路通入。
2.中水回用系统实训
（1）实验室室内所有污水均由中水回用系统自动收集，并且由低成本的分流式中水处理系统处理成可二次利用的中水。
（2）大部分实验室室内用水（对水质没有太高要求的部分）均由中水回用系统供应。
（3）消火栓水源供水由中水回用系统提供。
（4）中水回用系统的管道接通其他建筑，并且达到共同回收和共同利用的目的。
3.太阳能水环热泵空调系统实训
（1）室内的空气调节由太阳能水环热泵空调系统控制并调节。
（2）太阳能水环热泵空调系统可由实验室内遥控直接控制。
（3）太阳能水环热泵空调系统可由管理中心机直接或间接控制。
（4）太阳能水环热泵空调系统能够自动根据室外室内的温差，自动调节室内适应的温度和湿度。
（5）空调系统在太阳能供电不足时可自动转换成太阳能储备电池供电。
4.室内照明系统实训
（1）实验室室内的照明灯均使用LED节能灯（没有特殊要求的情况下）。
（2）照明系统的开关使用光控和手动控制共同控制。
（3）照明系统可由管理中心机直接或间接控制。
（4）实验室室内备有紧急照明灯。
三、结束语
实验室实的现智能楼宇化逐渐成为各高校所追求的目标，因为智能建筑已成为现代化的重要标志之一，实验室的先进与落后大概呈现出了学校教学水平的高低。实验室实现智能楼宇化的同时，也实现了学生学习环境的与时俱进化和安全舒适化，因而建设楼宇智能化实验室我们都已蓄势待发。另外，为了符合人与自然，以及可持续发展这等理念，对于建筑的绿色建设我们也不能懈怠，这才符合新现代化楼宇化实验室的名号。
参考文献
[1]郑洁、伍培.智能建筑概论；重庆大学出版社，2006.
[2]谢秉正. 智能楼宇实验室的设计与构建；南京邮电大学，2013.
关键词：自动化系统；楼宇自动化；解决方案；发展趋势
Abstract: With the rapid development of society, information technology is particularly important for enterprises is the. At present, the rapid development of the construction of city building, automation system has great application in building. This paper discussed the application of several kinds of intelligent technology in building automation system, analyzes the existing problems. The research direction and development trend of building automation system and its application in network.
Key words: automatic system; building automation; solution; development trend
中图分类号：F407.67
随着经济的发展，人们对生活环境的安全、高效、舒适提出了要求，应运而生的楼宇智能化技术目前在我国各类建筑中得到了广泛应用，它是集建筑技术、计算机技术、自动化技术、通信技术以及系统集成技术为一体的一个新兴但发展又十分迅猛的技术领域。网络技术发展更是突飞猛进，计算机网络技术已广泛应用于工业、商业、金融、科研、教育、农业及日常生活等方面，已经在影响并逐步改变人们的工作生活方式。
一、楼宇智能化的定义
智能大楼是集楼宇自动化系统BAS、通信自动化系统CAS和办公自动化系统OAS于一体的综合系统。BAS是以中央控制系统为核心，由多种楼宇控制子系统组成的综合系统，主要包括供电、空调、照明、消防、电梯、给排水、报警、LED/VGA显示、智能卡门禁管理、停车场管理及电视监控等设备控制子系统。CAS是大楼计算机和通信系统的“中枢神经”，它包括以程控交换机为核心，以多功能电话、传真、各类终端为主要设备的通信网，以及楼内局域网、工作站、高速宽带的主干通信网和与通信公网互连的网络接口设备。
二、楼宇智能化技术的应用
智能建筑系统是将大楼内的若干个既相对独立又相互关联的系统组成具有一定规模的大系统。这其中计算机通信网络是智能建筑系统的神经系统，它把现有的分离设备、功能、信息组合到一个相互关联的、统一的、协调的系统之中，实现语音、数据、图像的综合传输、交换、处理和应用。楼宇自动化系统(BA S)是智能大厦的各智能化系统中发展历史最长的子系统，也是最核心的子系统。网络技术在楼宇智能化技术中的应用主要就体现在这一子系统中，因此，下面主要围绕楼宇自动化这一子系统展开探讨。
1、集散型控制系统（DCS）在楼宇自动化系统中的应用
集散型计算机控制系统(DCCS)又名分布式计算机控制系统，简称集散型控制系统(DCS)。集散型控制系统的实质是利用计算机技术对生产过程进行集中监控、操作、管理和分散控制的一种新型的控制技术。采用三级结构模式，即控制（工程师站）、操作（操作站）、现场仪表（仪表站）。DCS是由计算机技术、信号处理技术、测量控制技术、网络通信技术和人机接口技术相互发展和渗透而产生的。在楼宇自动化系统中，典型的产品有西门子公司的S600A POGEE楼宇自控系统，它是由中央工作站、各种DDC控制器及各类传感器、执行机构组成，能够完成多种控制及管理功能。传统的DCS系统存在的问题有：（1）其I/O信号采用传统的模拟量信号，因此，它无法在DCS 工程师站上对现场仪表(比如变送器、执行器等) 进行远方诊断、维护和组态；（2）由于各厂家产品自成一体，系统相对封闭，产品互换性能差，系统扩展难。
2、 现场总线技术在楼宇自动化系统中的应用
现场总线控制系统FCS（Fieldbus Control System）是用于现场仪表与控制系统和控制室之间的一种全分散、全数字化、智能、双向、多变量、多点、多站的通信系统。现场总线控制系统技术上具有的特点是：（1）系统开放性，即通信协议公开，各厂家的设备之间可互联为系统并实现信息交换。（2）可互操作性与可互用性，不同厂家类似产品可实现互换。（3）现场设备的智能化与功能自治性，即现场设备本身就能完成自动控制的基本功能，并随时诊断设备的运行状态。（4）系统结构高度分散，根本上改变了DCS集中与分散相结合的集散系统框架，提高了可靠性和对现场环境的适应性。为克服DCS系统的不足，楼宇自动化系统引入了现场总线技术，目前，常用在楼宇自动化系统中常用的现场总线有LonWorks现场总线、EIB现场总线等。针对楼宇自动化系统的特点推出的楼宇自动控制网络通信协议BACent的应用也十分流行。
3、 FCS和DCS综合技术在楼宇自动化系统中的应用
FCS采用的是全分布式控制，上位机需要采用巡检的方式采集各个智能节点上的数据，因此在上位管理机和节点间属于多对一通讯，容易引起网络的阻塞，且一旦发生网络阻塞，网络上的数据传输效率将显著降低。DCS系统通过弥补自身不足发展到了第四代，硬件结构也得到丰富，由工程师站、操作站、现场控制站、通信控制站、打印服务站、系统服务器、管理网络、系统网络、控制网络等组成。这一代DCS系统充分体现了信息化、集成化的特点，系统体系结构开放，其现场控制层支持多种现场总线标准。实际的智能楼宇工程系统庞大、复杂，DDC控制器在很多楼宇系统中仍在广泛应用。
三、楼宇自动化的发展趋势
1、楼宇自动化的发展趋势主要表现为：
（1）网络化：随着网络技术和我国第二代互联网技术的发展，必将加强楼宇的网络的功能的发展。通过完备的楼宇局域网络可以实现楼宇机电设备和家庭住宅的自动化、智能化，可以实现网络数字化远程智能化监控。
（2）数字化：数字化技术是社会发展的必然趋势，楼宇建设也必须走数字之路。 楼宇应用现代数字技术，以及现代传感技术、通信技术、计算机技术、多媒体技术和网络技术，加快了信息传播的速度，提高了信息采集、传播、处理、显示的性能，增强了安全性和抗干扰的能力，以达到最好的效果。数字楼宇是数字城市的基本单元，数字楼宇的建设为数字城市的建设创造了条件，为电子商务、物流等现代化技术的应用打下了基础。
（3）集成化：将各离散的子系统进行集成是必然的趋势，也是智能楼宇的目标。 智能楼宇提高了智能系统的集成程度，实现了信息和资源的充分共享，提高了系统的稳定度和可靠度。
（4）生态化：近几年随着新兴的环保生态学、生物工程学、生物电子学、仿生学、生物气候学、新材料学等新技术的飞速发展，这些技术正在深入渗透到建筑智能化领域中，以实现人类居住环境的可持续发展目标。而衍生出所谓“微观安防” 一门新兴的可持续发展新产业。目前，欧洲、美国、日本等发达国家也正在开发利用这些高新技术去处理垃圾、污水、废气、公害，节能、节水，消除电磁污染，资源可持续利用，建筑人工生态环境等等；正在尝试运用高新技术建设智能型绿色建筑、智能型生态建筑，既满足当代人的需要，又不损害后代人持续发展需求的能力。
四、总结
当前智能建筑领域里，信息网络技术、控制网络技术、智能卡技术、可视化技术、流动办公技术、家庭智能化技术、无线局域网技术、数据卫星通讯技术、双向电视传输技术等等，都将会更加深入、广泛地得到发展应用。特别是开放性控制网络技术正在向标准化、广域化、可移植、可扩展和可交互操作的方向发展。正在尝试运用高新技术建设的智能型绿色建筑智能型生态建筑，既能满足当代人的需要，又不损害后代人持续发展需求的能力。随着现代社会高新技术的发展，智能楼宇在计算机控制通信和设备自动化管理技术方面的要求也日益提高，这就要求不断掌握新技术，不断完善设计。
文献：
[1]黄从利，楼宇自控系统的节能设计与实现[D]，湖南大学，2005年
[2]朱艳霞，关于智能建筑中空调自控系统的几点浅谈[J]，科技信息(学术研究)，2008
【关键词】电气自动化；系统智能；楼宇；应用分析
楼宇智能化已经成为了现代建筑的一种发展趋势，而实现楼宇的智能化过程中，电气自动化系统是不可缺少的一个组成部分。电气自动化系统作为现代建筑物自控系统中不可缺少的一个基本环节，对于实现楼宇智能化有着极其重要的作用。本文以下，就有关电气自动化系统在智能楼宇中应用的关键技术进行简单的探讨。
一、楼宇电气自动化系统的设计
对现代建筑的设备自动化系统进行设计时，所要遵循的原则就是要充分地发挥建筑电气系统的功能，保证整个建筑的电气设备运行的安全性，使各个部分进行合理的组合，最大限度的节约能源和人力资源。在具体的设计过程中弱电设计主要要做好以下几个方面的设计与协调，包括建筑物的防雷设计、建筑物的接地安全设计、火灾自动报警和联动系统的设计、安全防范系统的设计、综合布线系统的设计、通信网络系统的设计、信息网络系统的设计、建筑设备监控系统的设计、有线电视系统的设计、扩声系统的设计、呼应信号系统的设计和公共显示装置的设计等。建筑电气自动化系统的中央管理统计机要集操纵、报警、表现、打印以及优化于一体。这样的集中化设计，可以有效的克服常规仪表控制功能单一的限制性和集散系统控制分散后人机难以联系，无法进行统一管理的缺点。智能楼宇中电气设备的接地设计在整个接地系统设计占据着很重要的地位，这是因为，电气接地系统的安装是否合理关系到整个建筑物供电系统是否能够安全运行。
现代化的智能楼宇建筑，对于接地系统的设计提出了新的要求，如果继续沿用基于现代控制基本理论的集散型统计机控制系统，会导致电子设备由于受到干扰而不能进行正常工作。所以，现代智能建筑在接地系统设计方面，必须包含电子设备直流接地系统、安全保护接地系统、交流工作接地系统和防雷保护接地系统。在进行建筑物的电气自动化系统设计时，一定要严格按照上级批示的文件进行，同时还应该遵循建筑单位的相关设计要求，还要有相关的工艺设备的清单。进行建筑物的电气自动化系统设计施工时一定要按照国家和相关部门的规定、程序和标准进行执行。
二、电气自动化系统在楼宇智能化中应用的关键环节
1、电气接地
1.1 TN-S系统
当建筑物内部没有独立的变配电的时候选用TN-S系统进行接地，TN-S是三相四线加PE线的一个接地系统，其最主要的特点是，其中性线N和保护接地的PE线，除了共同接地之外，二者不再有任何的连接。在这个系统中安全的基准电位已经具备了，在这样的情况下，需要才去的技术只要和N-C-S系统所用的技术相同即可，就能够把TN-S系统作为整个建筑物的接地系统。这种接地方式的使用，仅限在建筑物内的计算机没有其他特殊要求的时候。
现代的智能楼宇中，多使用单相用电的一些设备。单相用电设备的大量使用，使得楼宇内的单相的负载增大，最终使得三相上的负荷出现不平衡，使中性线里出现随机电流。此外，建筑物内使用的荧光灯，由于数量极大造成了，其发生的三次谐波会全部在中性线上进行叠加，使中性线的电流大大增大，鉴于这个原因切记不能把中性线直接接到设备的外壳上。因此，智能楼宇内应该包含电子设备的直流接地系统、交流工作接地系统、安全保护接地系统和防雷保护接地系统、防静电和防屏蔽接地系统。
1.2 TN-C-S系统
这个系统由TN-C和TN-S两个系统共同组成，其分界面就是N线和PE线的连接点所在平面。一般在由变电所提供供电的一些场所使用这种系统。需要注意的是，在进户之前需要对TN-C系统进行重复接地，TN-C系统重复接地之后就转变成为了TN-S系统。对于TN-C系统来说，其主要内容前面已经介绍过了，对于TN-S系统来说，其主要特征是N线和PE线在进户时共同接地，之后不再有任何连接。在这个系统中N线处于常带点状态，PE线始终不会带电，因此TN-S系统大大的提高了安全性。
2、电气保护
2.1交流的工作接地
所谓的交流接地指的就是需要把变压器上的额中性线或者使其中性点进行接地处理。这里对于接地的中性线材质有要求，必须采用绝缘的铜芯线。在这个过程中要注意的是配电设备中的辅助等电位的接线端子不能外露，也不能和其他接地系统进行混接。在高压系统里对中性点进行接地处理，主要是为了确保继电保护器能够进行精确的反应，还有一个重要的作用就是避免零序电压发生偏移现象，这样就很好的保护了三相电压，使其平衡。
2.2 安全保护接地
这里说的安全保护接地就是要把电气设备上的没有带电的金属部分和接地体做一个金属连接。这个过程的具体操作方法就是建筑物内部的所有用电的设备和建筑区附近的金属构件，利用PE线把其良好的连接在一起。但是切记不要把N线和PE线连接在一起。
2.3最佳保护方法
现代建筑中防静电和防屏蔽保护也十分重要。可以把设备的外科和PE线进行连接，导线的屏蔽接地端要确保其屏蔽管路的两端和PE线的连接安全可靠。
2.4直流接地
在现代化的智能化楼宇中会使用到很多的计算机设备以及通讯设备，这些设备进行的信息的输入、转化、传输以及放大和最终的输出的时候都是利用微电位或者微电流的高速变换来完成的，而且每个设备之间要通过互联网的协同才能完成工作。为了确保这些设备工作的准确有效性，在设计的时候，首先要配备一个稳定的供电电源，另外还需要配备的就是稳定的基准电位。引线的材质一定要选用铜芯绝缘线线，并且要求其要有较大截面积，引线的一端要与基准电位相连接，其另一端要进行直流接地。在这个过程中，要切记不能给将和N线和PE线连接在一起。
2.5防雷接地
现代智能楼宇中由于其需求，会出现很多的电子设备系统和各种各样的布线系统，在这些电子设备和布线系统里有很多怕雷击的部分，雷击会给这些设备带来很大的危害。鉴于以上原因，在整个建筑物例所进行的一切功能接地，都要把防雷接地作为第一步工作，并且在此基础上还要建立完善的防雷体系。参照建筑物相关的负荷等级规范要求，对建筑物进行防雷保护体系设计时应该按照一级防雷保护进行设计，组成一个具有多层屏蔽的笼形防雷体系。
三、结论
电气自动化系统在智能楼宇中的应用对于实现现代建筑智能化有着非凡的意义。只有在深入的认识电气化自动系统在智能楼宇中应用的关键技术环节，才能够做好电气化自动系统的设计，确保智能楼宇设备运行安全可靠。
参考文献
[1] 马永翔.电气设备防雷与接地保护分析[M].北京：中国高等教育，2002（6）：89-99.
