时间：2023-06-01 09:47:30
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇单身证明格式，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
无婚姻登记记录证明，一般简称为“单身证明”，包括证明未婚、离婚后无再婚、丧偶后无再婚等单身状态。
在买房过程中会用到“单身证”的环节：
1、银行贷款
原因：银行的工作人员表示，贷款时，已婚人士需要出具结婚证，而单身人士都需要出具单身证明。“银行贷款作为一种债务，会牵涉到债权划分问题，因此银行在发放贷款时都要求贷款人出具婚姻状况方面的证明，这是银行规避风险的一种措施。
有效期：30日
2、交易过户
原因：办理房屋登记产权的时候，也会要求提供单身证明。《中华人民共和国婚姻法》这么解释：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。”
另外在办理房产转让登记时，房产交易部门也要求房屋所有权人在一些特定情况下提供单身证明，是为了验明房屋所有权人无房屋共同所有人(即无配偶)、可以依法独立处置自己的财产。
有效期：30日
所以，一般说来在购房过程中，需要至少两份“单身证明”，且因为个人的婚姻状态是动态的，也许今天还没结婚，但第二天就结婚了，且“无婚姻登记记录证明”的时间区间为户口迁入时间至出证明的前一日，证明最后都有一句话，即“本证明只表明当事人在本婚姻登记机关所辖范围内一段时间无婚姻登记记录”，所以一般情况了，买房需要用到的单身证明有效期一般为30天。
除购房，这些地方可能也要单身证明“单身证明”大约有50多种用途，其中银行贷款、出国签证等是较为常见的用途。此外，还有一些婚介机构要求征婚男女必须出示单身证明，部分企业怕应聘者“隐婚”，也用“单身证明”作为招聘的硬条件。
二、单身证明的办理流程
1、首先，到居委会所在地开具一个你未婚的介绍信，这是很多民政局给你开证明的一个要件，这个格式的话，无非也就是注明你的姓名、身份证号、籍贯，还有最最重要的公章。
2、拿着居委会开的介绍信以及身份证和户口本(需要复印件)到户籍所在地的民政部门。
3、找到民政局的婚姻登记处。工作人员会给你一张草拟的表格，拟填，你先把自己的信息填好。
4、将草拟的表格和证件都交给工作人员。
5、工作人员会根据你上交的资料，进行网上填写，并且出单。
6、核对证明表格的信息情况，核对无误后，即可。
(备注：委托他人申请的，受托人应提供本人居民身份证、委托人户口簿和居民身份证原件以及委托人写明具体委托事项的委托书。)
三、居委会单身证明范本
姓名：
性别：
出生日期： 年 月 日
居民身份证编号：
家庭详细住址：
据当事人的申请及声明，经查询我处婚姻登记机关从 年 月 日至今的婚姻登记档案，未发现当事人有结婚或离婚、丧偶后再婚的婚姻登记记录。
此证明只表明当事人在我婚姻登记处管辖范围内目前无婚姻登记记录的证明。
借款人_________(身份证号码为_______________________)于_________年_______月_______日，因购买 房产，在我行贷款_______________万元，贷款合同编号________________,贷款帐号_________________________________,现于_________年________月________日，结清贷款本息。
配偶信息：姓名________,身份证号码________________________。
特此证明。
备注：请从_____月起停止划付公积金。
银行盖章
年 月 日
说明：
1、本表一式二份，银行、中心各一份。
2、如会员配偶未参与公积金摊还，需注明“未参与摊还”字样。
3、此贷款结清证明需由园区支行盖章确认并由银行统一送达中心。
4、非园区指定银行办理贷款结清，贷款结清证明需由非园区指定银行盖章后交至园区支行，由园区支行汇总后统一送至中心。
个人银行贷款条件
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
借款人应提供的材料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;3.收入证明(银行指定格式);4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。
比如：平安银行贷款条件就比较简单，除了通常的贷款年龄(一般在25-55周岁之间浮动)，银行倾向于收入比较客观的工薪阶层，月收入不低于4000元，在现单位连续、稳定工作6个月。申请人要提供相应的身份证原、复件，户口簿、单位开具的收入证明，如果能提供缴纳的水电费账单、存储蓄凭证、房产证等更有利于快速通过银行审核。
企业银行贷款条件
1.是贷款企业必须是经工商行政管理机关核准登记注册的企业;
2.是有固定的经营场地，有必要的经营设施，实行独立核算，自负盈亏，自主经营、独立承担民事责任的企业;
3.是有健全的财务会计制度，向银行提供企业经营情况表，提供统计报表;
4.是遵守国家法律、法规、政策，依法经营;
5.是贷款的用途是国家政策允许，鼓励发展的行业。
希望以上关于银行贷款的相关资料对你有帮助。
银行贷款的基本流程有哪些？
银行贷款的基本流程：
借款人提出申请
借款人应当向银行或者其经办机构直接提出书面申请，并填写《贷款申请书》。内容应该包括贷款金额、贷款用途、偿还能力以及还款方式。在该银行贷款流程中，借款人在递交申请的同时，还应提交以下材料：
1、首先必须拥有个人有效身份证件，提供户口薄并且具有完全的民事行为能力;
2、拥有稳定的职业，良好的收入，如果是通过银行划账的方式领取工资的，还需要提交近期的工资卡的流水证明;
3、未婚者提交未婚证明，已婚者提偶及家庭成员的相关材料;
4、拥有申请贷款银行的固定账户;
5、贷款机构的其他规定要求。
银行审批
该流程中包括：立项;对借款人进行信用等级评估;银行进行可行性分析;综合判断;进行贷前审查，确定能否贷款。
签订借款合同
如果银行通过了对借款申请的审查，并同意贷款，便与借款人签订《借款合同》。在合同中约定贷款种类、贷款用途、贷款金额、利率、贷款期限、还款方式、借贷双方的权利和义务、违约责任、纠纷处理及双方认为需要约定的其他事项。
贷款的发放
签订合同后，双方即可按合同规定核实贷款。借款人可以根据合同办理提款手续，按合同计划一次或多次提款。提款时，由借款人填写银行统一制定的提款凭证，然后到银行办理提款手续。银行贷款从提取之日起开始计算利息。
银行贷后检查
银行会在借款人提款之后，对其贷款提取情况和有关生产、经营情况、财务活动进行监督和跟踪调查。
1、银行在短期贷款到期前一个星期、中长期贷款到期前一个月，发送还本付息通知单;
1， // 版本号，设置为1
txtusername.text， // 用户标示
datetime.now， // cookie的发出时间， 设置为 datetime.now
datetime.now.addminutes(20)，// cookie的有效时间
false， // 是否持久性 roles )； //roles为存储的用逗号分割的角色串 string encryptedticket = formsauthentication. encrypt (authticket)； //把身份验证票加密
//设置验证票cookie，第一个参数为cookie的名字，第二个参数为cookie的值也就是加密后的票
httpcookie authcookie = new httpcookie(formsauthentication.formscookiename， encryptedticket)；
response.cookies.add(authcookie)； //把cookie加进response对象发生到客户端 (5)在global.asax内的application_authenticaterequest事件中处理程序中(global.asax)中，使用票创建iprincipal对象并存在httpcontext.user中。 httpcookie authcookie = context.request.cookies [forms authentication.formscookiename]；
formsauthenticationticket authticket = forms authentication. decrypt(authcookie.value)；//解密
string[] roles = authticket.userdata.split(new char[]{'，'})；//根据存入时的格式分解角色
context.user = new genericprincipal(context.user. identi ty， roles)；//存入httpcontext.user 2) 基于角色的用户管理 基于角色的访问控制已经相当成熟，作为策略中立的鉴别和授权机制，通过角色的继承和职责分离等控制约束条件可以实现多种控制策略。基于角色的访问控制引入角色这个中介，安全管理人员根据需要定义各种角色，并设置合适的访问权限，而用户根据其职责被指派为不同的角色。由于实现了用户与访问权限的逻辑分离，基于角色的策略极大地方便了权限管理，而且对实际应用环境的访问控制需求的描述更自然，而对一个组织来说，其行为特征和功能是比较稳定的，因此其角色是比较稳定的。由于角色/权限之间的变化比角色/用户关系之间的变化相对要慢得多。 本学位管理系统包含了多种数据操作功能，并且拥有不同种类的多个用户，从总体上考虑可以分为管理员、教师(普通教师、研究生秘书)和研究生(硕士、博士、专业硕士等)。不同类别的用户对系统功能的使用权限是不同的，因此要求系统提供一种对多用户的权限管理，以确保具有权限的用户能够获取或处理数据和信息，禁止所有未授权用户操作数据。针对系统的这一特点，我们在开发过程中，采用了两级控制机制分别对页面资源和数据进行控制。在用户成功登录系统后根据用户角色所具有的权限动态生成菜单页面，从而限制了用户对未授权页面的访问；在用户访问同一页面时，对于不同的用户所获取的数据信息是不一样的。例如，对于不同学院的研究生秘书进入系统后，他们只能操作所在学院的学生数据。 在研究生学位管理系统中，我们把所有系统用户的角色信息保存在数据库的用户表中。其次，将系统中所有的功能模块及其子功能访问接口的访问权限信息都存放在数据库中的访问权限表中。 当用户登录学位管理系统时，权限管理的系统流程如图4所示。 图4 权限管理的系统流程 3) 基于存储过程分页显示技术 显示数据查询的结果时，为了缩短页面数据的显示时间，我们利用分页的方法来显示查询结果。传统的数据分页方法是ado 纪录集分页法，也就是利用ado自带的分页功能(利用游标)来实现分页。但这种分页方法仅适用于较小数据量的情形，因为游标本身有缺点：游标是存放在内存中，很费内存。游标一经建立，就将相关的记录锁住，直到取消游标。 对于数据量大的数据源而言，分页检索时，如果按照传统的每次都加载整个数据源的方法是非常浪费资源的。因此在分页的时候可以检索当前页面所需数据，而非检索所有的数据，然后单步执行当前行，这就是我们所说的基于存储过程的分页显示技术。最早较好地实现这种根据页面大小和页码来提取数据的方法是“俄罗斯存储过程”。这个存储过程用了游标，由于游标的局限性，该方法没有得到很好的应用。 事实上，在查询和提取超大容量的数据集时，影响数据库响应时间的最大因素不是数据查找，而是物理的i/0操作。例如我们取出学科名为计算机应用技术的前十名学生信息： select top 10 * from ( select top 10000 xh，xm，hsxwrq from xueweixinxi where xkm='计算机应用技术' order by xh desc) as a order by xh asc 从理论上讲，整条查询语句的执行时间应该比子句的执行时间长，但事实相反。因为，子句执行后返回的是10000条记录，而整条语句仅返回10条语句，所以影响数据库响应时间最大的因素是物理i/o操作。而限制物理i/o操作此处的最有效方法之一就是使用top关键词了。top关键词是sql server中经过系统优化过的一个用来提取前几条或前几个百分比数据的词。由于使用top执行查询操作的效率很高。因此我们可以考虑使用top关键词来进行分页查找，由此可以得到如下分页算法： select top 页大小 * from table where (id not in (select top 页大小*页数 id from 表 order by id)) order by id 和游标存储过程比起来，该存储过程在速度上有了很大的提高，而且每次查询只需要取出当前页面所需的数据，不需要加载整个数据源，是一个非常优秀的分页存储过程。但是在该存储过程中，使用了not in关键字进行数据读取。sql中的关键词in不符合sarg， sarg是用于限制搜索的一个操作，它通常是指一个特定的匹配，一个值的范围内的匹配或者两个以上条件的and连接。形式如下： 列名 操作符 <常数 或 变量> 或 <常数 或 变量> 操作符列名 如果一个表达式不能满足sarg的形式，那它就无法限制搜索的范围了，也就是sql server必须对每一行都判断它是否满足where子句中的所有条件。因此在该分页存储过程中，not in操作会扫描全表，因此在执行速度上依然不是很理想。 分页优化的最终目的就是避免产生过大的记录集，使用top 可实现对数据量的控制，因此在分页算法中，影响查询速度的关键因素有两点：top和not in。top可以提高查询速度，而not in会减慢查询速度，所以要提高整个分页算法的速度，就要使用其他方法替换not in。sql中可以通过max(字段)或min(字段)来提取某个字段中的最大或最小值，所以如果某个字段值不重复，那么就可以利用这些不重复字段的max或min值作为分页算法中分页的参照物。因此我们可以用操作符“>”或“<”使查询语句符合sarg形式，于是可以得出如下分页方案： select top 页大小 from table
摘要:
为了研究超高射频武器高频连发时膛口流场形成机理和对弹丸飞行的影响，基于ALE方程和嵌入网格技术，结合动网格方法进行数值仿真分析。数值结果清晰地揭示了高频连发时火药气体相互叠加形成的复杂流场的结构。在相同装药量下，高频连发时后续弹丸膛内加速度远小于首发弹丸;后续弹丸出膛口后，弹前火药燃气膨胀形成低压区，而弹后压力高于首发弹丸弹后压力，使其加速度大于首发弹丸。仿真结果为研究超高射频武器高频连发时弹丸受力分析提供一些理论依据。
关键词:
膛口流场;动网格;强耦合;后随弹丸
在未来空袭和反空袭战争中，超高射频系统的研制成为防御高马赫数来袭导弹的重中之重。超高射频武器代表之一的“金属风暴”武器系统采用的多管并联和单管串联发射原理，单管串联发射，前后两发弹丸的膛口流场冲击波相互叠加势必会产生不同于正常发射情况下的膛口流场冲击波，使得弹丸在整个发射过程中的运动参数发生很大变化。关于膛口流场冲击波的仿真分析，许多学者已经做了大量的理论和试验研究。文献［1］采用ALE方程的嵌套网格和动网格模拟了膛口流场的形成和机理;文献［2－3］基于三维非定常Euler方程，结合高精度Roe格式以及结构化动网格技术，对弹丸飞离开膛口制退器过程中膛口流场的发展过程进行了数值模拟;文献［4］分析研究了转管武器和多身管武器的膛口流场形成机理和对弹丸运动姿态的影响;文献［5］对集束性武器的不同射击方式下形成的膛口流场冲击波进行了数值仿真，分析了不对称膛口流场对射击精度的影响。目前，大部分数值模拟仅局限于单管发射或多管并联发射情况下的膛口流场分析，对于单管串联发射的膛口流场数值仿真甚少。
1数学模型和参数设置
1．1基本假设
对于高频连发的状态假设首发弹丸刚出膛口，后续弹丸瞬时击发，首发弹丸的高温高压火药燃气作用在后续弹丸弹头部，在相同装药量的情况下，不仅增大了后续弹丸的挤进压力，而且降低了后续弹丸的膛内加速度。由于影响膛口流场的因素很多，在考虑主要因素的前提下假设如下:1)忽略火药燃气的化学反应影响和多组分条件，在服从气体状态方程的前提下将其视为理想气体介质。2)仿真时间从弹丸进入膛线开始到后续弹丸飞出流场瓶颈区。
1．2控制方程
采用二维非定常可压流的Euler方程［6］:Ut+Fx+Gy=0U=［ρ，ρu，ρv，ρE］TF=［ρu，(ρu2+p)，ρuv，(ρE+p)u］TG=［ρv，ρuv，(ρv2+p)，(ρE+p)v］T(1)式中:ρ为气体密度;u、v分别为x、y方向的速度分量;E为单位质量气体的总能量，其表达式为E=prρ(r－1)+12ρ(u2+v2)(2)式中，r为理想气体绝热指数。理想气体的状态方程为p=ρRT(3)式中:R是通用气体常数;T为温度。式(1)～(3)组成一个封闭的方程组。对上述方程进行离散，笔者模拟采用了有限体积法，时间推进采用二阶精度的龙格－库塔法，而对流项则选用能获得高精度并被广泛采用的二阶精度Roe格式。Roe格式的离散方法为Un+1j=Unj－ΔtΔx(Fnj+12－Fnj－12)(4)Fnj+12=12(Fnj+Fnj+1)－12ARoe，j+12(Unj+1－Unj)(5)式中:ARoe，j+12为Roe矩阵;Fnj+12为Roe通量。
1．3内弹道方程
在内弹道过程中，火药燃烧产生的高温高压燃气，推动弹丸向前运动，与此同时，火药燃气和未燃烧的火药一同随弹丸向前运动，形成了多相流。弹后空间多相流的出现，必然存在压力分布，该压力分布可以作近似处理:Px=Pd1+ω2φ1m1－x2L[()]2(6)式中:Pd为膛底压力;ω为装药量;φ1为次要功系数;m为弹丸质量;x为弹底到膛底距离;L为身管长。弹后空间的火药燃气在弹底部速度最大，即等于弹丸速度;而膛底的速度最低，可以认为是0。弹底速度最大，相应的压力应最小;而膛底速度低，压力应最大。则可根据拉格朗日假设推出燃气速度线性分布为vw=xLv(7)式中，v为弹丸速度。首发弹丸弹后膛内压力分布曲线如图1所示。
2动网格理论和计算模型
2．1动网格更新方法
Fluent提供了3种动网格运动的方法来更新变形后的网格，分别是弹簧光顺法、动态层法和局部网格重构法。弹簧光顺法是将节点间的网格理想化为弹簧系统，边界节点的运动会在节点间产生弹簧力，该力沿节点向下游依次传播出去最终产生一个新的弹簧系统的方法。动态层法是根据与运动的物面临近的网格层的高度来决定增加或减少网格的层数;在Fluent中当临近边界的网格单元层增大或减少到一定程度时，网格自动进行分裂或者合并。局部网格重构法是指边界的运动可能导致局部网格的质量发生严重的下降，甚至出现负体积，使得下一步的求解困难，于是对畸变的网格采取插值重构的方法［6］。
2．2建立模型
针对某超高射频武器系统单管模型进行建模，如图2所示。用GAMBIT软件进行网格划分，整个计算域采用结构性网格进行划分，并在膛内和弹丸运动区域加密网格，在整个计算区域上采用Wall(固壁)、Pressureinlet(压力入口)和Pressureoutlet(压力出口)边界条件。压力入口边界的压力值是随时间变化的，因此要使用Profile链接到Fluent，使Fluent读取随时间变化的压力值、温度及密度这些与流动有关的参数的初始值，由内弹道程序解算得出。首发弹丸的火药气体压力和速度根据式(6)和(7)编写场函数(CustomFieldFunction)，进行首发弹丸膛内面域赋值。压力远场边界条件的相关系数设置与大气环境相同，同时利用动网格技术对弹丸运动产生的网格分裂变形及重构进行控制。
3仿真结果与分析
图3为强耦合发射时膛口火药燃气压力等值线图。首发弹丸在膛内运动时，推动弹前空气在膛口形成弹前激波，如图3(a)所示;随着弹丸飞离膛口，火药燃气从膛内喷出，加速膨胀，推动周围的空气形成冲击波，此时弹丸处于加速阶段，如图3(b)所示;随着弹丸的继续运动，后续弹丸飞出膛口，弹后火药燃气也迅速喷出，在首发弹后的膛口冲击波内膨胀，后续弹丸与首发弹丸形成的完整波系相互叠加形成了更加复杂的流场冲击波，首发弹丸开始冲破马赫盘，弹前激波和马赫盘逐渐分离开，如图3(c)所示，该阶段后续弹丸仍在加速;随着火药气体的膨胀衰减，冲击波结构更加清晰可见，后续弹丸也冲出瓶颈区，如图3(d)所示。可以看出，首发弹丸发射时，弹前压力为大气压，弹丸在火药气体的作用下加速运动，弹丸加速度与膛压的变化规律相同，然而后续弹丸运动时，不仅仅受到弹底的火药气体推动，弹前的火药气体不能瞬间释放，弹前阻力很大，这样造成弹丸的加速度小于首弹丸的加速度。当后续弹丸的弹头部刚出膛口，弹前的火药气体完全排空，压力迅速下降，出现低压区，弹后压力相比正常发射时偏高，这样造成了弹丸出膛口时的加速度有一个波动增大的过程，这种波动势必影响弹丸出膛口的飞行姿态，同时后续弹丸的初速度小于首发的初速度。不同的射速后续弹丸受到的阻力不同，导致初速度不同，射速越高，弹丸的初速度越小。图5为高频连发2发弹丸出膛口后加速度与正常发射对比图。可以看出正常发射和强耦合发射时，首发弹丸的加速度基本相同，但强耦合发射的后续弹丸出膛口后加速度有所不同，由于首发弹丸的火药燃气在膛口前形成一个低压区，后续弹丸出膛口后，弹前压力远远小于首发弹丸;由于弹前火药气体阻碍后续弹丸运动，导致启动压力较高，整体造成了后续弹丸加速时间比正常发射时较长。
4结论
基于ALE方程的二阶精度Roe方法及嵌入网格技术，结合动网格、动边界的有限体积方法，对单身管2发弹丸强耦合发射下膛口流场进行数值仿真分析，通过仿真结果可以清晰看出强耦合发射时，2发弹丸的膛口流场冲击波相互叠加形成更加复杂的冲击波，在相同装药量的前提下，得到了正常发射与强耦合发射的弹丸膛外加速度变化规律，强耦合发射时后续弹丸出膛口速度小，而在膛外有较长的加速阶段。该仿真结果与参考文献［7］的内弹道计算的结论相同:后续弹丸的弹前压力很大，前一发弹丸对后续弹丸的影响很大，充分证明了仿真结果的可信性。通过对串联发射膛口流场数值分析，为进一步研究速射武器的不同发射条件下弹丸的受力提供了一些理论分析，从而可以提高速射性武器的射击精度。
参考文献：
［2］张焕好，陈志华，姜孝海，等．膛口装置三维流场的数值模拟及制退效率计算［J］．兵工学报，2011，32(5):513－519．
［3］张焕好，陈志华，姜孝海，等．高速弹丸穿越不同制退器时的膛口流场波系结构研究［J］．兵工学报，2012，33(5):623－629．
［4］陈伟，王茂森，戴劲松，等．某新型多身管火炮的膛口流场形成分析［J］．机械制造与自动化，2014，43(6):100－104．
［5］，李强，王志明．集束武器迟发火对弹丸姿态影响的数值分析［J］．弹箭与制导学报，2013，33(5):83－85．
［6］唐家鹏．FLUENT14．0超级学习手册［M］．北京:人民邮电大学出版社，2013．
关键词：SOLO；个性化；青年住宅
中图分类号：TU 241
文献标识码：A
文章编号：1008-0422(2007)03-0065-02
据城市住宅消费调查的结果显示，城市住宅消费的主力军是占全国总人口27.2％的青年。这部分群体崇尚个性的生活方式和思维方式，在他们的心目中“家”的概念不同以往，家里的各项功能不必完备，但居住空间的质量应具备独特性和舒适性。在这样消费需求的指引下，强调个性化界面的“SOLO”户型应运而生并日益发展起来。
SOLO作为地产界的新名词，其含义与目前市场上通常概念的户型有所不同。其主要客户群定位于30岁左右的单身或同居的青年人；建筑面积一般在35m2左右，户型的内部空间灵活，尊重客户以往生活模式，强调个性化界面。所有生活空间的设定都来源于居住者本身的意愿。
1 服务对象的居住行为特征
SOLO的服务对象是30岁左右的城市青年，他们对生活富于想象力和创造力，相对于中老年群体看重经济性和实用性，青年则多半崇尚个性和时尚。其中部分人从事的是近些年来的新兴行业，如私人理财，职业网购，色彩顾问和新闻线人等等。这些行业的特殊性造成了不同的生活方式和作息时间：有早出晚归的工薪族，有昼伏夜出的夜猫子，有一年两假的教师，也有可以干半年歇半年的自由职业者。这个阶段的青年不具备足够的经济实力使购房行为“一步到位”，面积小，总价低的小户型自然被列为考虑对象。据调查，在北京上海等房屋租金较高的城市，部分SOLO分期还贷的价格比月租还便宜，这无疑对想要扎根城市的青年具有很强的吸引力。另外，SOLO在选址时本着靠近青年工作聚集地的原则，一般地段较好，多位于城市中心区或者交通便利具有升值潜力的地段，方便持有者转租或卖掉，以完成二次置业。
2 个性化的功能空间设计
如何在有限的面积内设计出尽可能合理的功能空间是在SOLO设计中不可回避的课题。小户型由于面积指标的限制多设计为小面宽，大进深，因此尽量缩小交通面积，增大实际使用面积应该是SOLO设计中的一项基本原则。
首先，青年住宅由于人口少，活动时间固定，通常在家只是进行简单的餐饮活动，开放式厨房就比较适用于SOLO户型。所谓开放式厨房是指非封闭式的厨房隔间，即厨房空间与餐厅合二为一或与客厅空间相邻而无任何门挡住的空间。如(图1)所示，该户型的厨房一边设置了灶台和冰箱，另一边为两人餐桌的位置。空间的合并减少交通面积，餐桌又可作为临时操作台，提高了使用率。该布局使厨房这样一个传统意义上的“生活后台”变成了体现家居环境的“形象前台”。目前装修市场愈加专业的整体厨柜设计，色彩亮丽造型时尚，颇为青年所喜爱。当客人踏入房间时，映入眼帘的不再仅仅是客厅，还有让人耳目一新的厨房。在小面积住宅中，厨房和客厅的连通也使空间加大，视觉上显得房间更加宽敞。开放式厨房的不足之处是令人头疼的油烟问题。随着食品工业的发展，大量成品和半成品进入百姓家庭，厨房操作被简化，制作空间也得到了相应的节省。生活节奏快的青年人大多乐于接受“无油烹饪”的健康环保的理念，无烟设备(如微波炉，电磁炉)的普及也为餐厨一体的设计提供了技术支持。
开放式厨房的理念来源于欧洲，由于中国饮食习惯和生活方式的差异，也可进行因地制宜的改造，即使用者根据自己的喜好控制厨房的“开放程度”。例如可以在厨房和客厅间用玻璃鱼缸或者植物等进行分隔，达到视觉上若隐若现，空间上似通非通的局部开放效果。也可以直接设置整片墙的玻璃隔断，既隔烟又不影响视觉上的通透感。如此这般对家庭空间的DIY设计既符合青年心理，也和SOLO崇尚个性的理念相得益彰。
SOLO户型的另一个特点是，卧室和客厅没有明显的划分。可以没有客厅(图2)，也可以没有工作间，甚至可以没有卧室，所有的生活空间设定全部来源于居住者本身的意愿。在时尚青年的心目中，家就是一个可以随意变换的小窝。市场上小尺寸家具和折叠家具的出现，正好迎合了他们这种常变常新的消费心理。或许，卧室就是会客室，我就喜欢和闺中密友窝在小床上聊天；或许，客厅就是工作间，只有随意歪倒在沙发里才不拘束自由的灵感；甚至，为什么一定要有床?抱着卡通靠垫倒在柔软的地毯上才是我最惬意的休息方式……总之，一切的一切都要随心所欲，SOLO就像一个神奇魔方，时时可以跟着心情而变。
另外，SOLO户型特别细致地构成了辅助空间，强调设置舒适方便的卫生间。在一套居室中，卫生间应包含有大小便溺、沐浴和盥选及洗涤四种用水的功能。卫生间是否舒适并非单纯面积大小的问题，而是看它的布局是否合理，能否提供有效率使用的空间。SOLO的整体面积较小，通常卫生间面积分配指标为3～4m2之间，是户型中唯一全部封闭的空间。按照建设部颁布的《住宅设计规范》中规定，只放便器的卫生间面积最小可做到1.1 m2，有便器和洗面器的最小2m2，有便器和洗浴器的最小2.5m2，三件都有的最小3m2。SOLO的卫生间面积符合《规范》中同时具有三件设备的面积标准，可以量身定做的整体浴室使在小面积的卫生间也能拥有高质量的洗浴环境成为可能。
3 菜单式精装修和完善便利的配套设施
如今，大家常能听到一句流行的广告语：我们的房子您拎着一只皮箱就可以人住。这句话形象地表明了一种楼盘开发的新趋势，购买者由于工作的关系不可能投入过多的时间和精力用于房子的装修，那么开发商提供的精装修正是他们所迫切需要的
笔者认为，相对于市场上通常意义的精装修，强调个性化的“菜单式精装修”才是最适合SOLO这样的小户型楼盘的装修方式。顾名思义，菜单式就是像点菜一样可以根据喜好随意取舍，开发商可以根据业主选择的项目综合收费，这样既尊重业主的审美情趣和生活方式，又能够避免“千一面”的情况出现，并且操作的可实施性很强。
俗话说“麻雀虽小，五脏俱全”，如今对于SoLO这样的讲求个性的住宅区来说情况则未必是这样。“SoLO"之所以能够作到35m2的小面积，其中一部分住宅功能必将被简化而转为由社区多样化的服务体系所承担。城市青年视时间为金钱，因此完善便利的生活服务设施，运动设施和商业设施也许比优秀的社区景观和绿化更加受到青年业主的欢迎。
4小结
住宅是一个综合性的课题，涉及到心理学，环境工程，社会学和经济学等诸多学科。对于一个建筑师而言，设计一个几百平方米的豪华别墅或许不难，但是要把一个35m2左右的小户型设计的功能合理却需要解决很多问题：如面宽的限制，日照间距的要求，通风，采光的舒适性要求等等。有人说SOLO这样的小面积户型是一种“过渡产品”，不应被如此重视并大量开发，在此笔者认为，SO－LO的过渡性体现在使用个体的人生阶段中。当家庭人员增加和家庭积蓄达到一定水平时，使用者会倾向购买面积更大的房子，以进行二次置业，这是市场经济的规律。但是从宏观上看，小户型是房地产项目中一个不可或缺的类型，这一点，从目前SOLO在北京，上海等大城市的热销可以得到证明。并且，小户型SOLO“服务于都市白领”的市场定位，使其成为新材料新技术新工艺的前沿阵地，时尚前卫的城市青年乐于尝试新鲜事物，服务设施的智能化，网络化，信息化使这种愿望成为可能。可以预见的是，SOLO这样适应时代潮流而产生的崭新住宅产品具有旺盛的生命力，如何使其设计更加合理，功能设置更加人性化才是每个建筑师应当深入考虑的问题。
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[4]图片引自“时代SOLO楼盘展示”――房产家居――新浪网．
关键词 国外乡村旅舍；开发；经营；综述
收稿日期：2006-03-09
作者简介：樊欣(1983―)，女，北京交通大学经济管理学院2005级 硕士生。王衍用(1953―)，男，北京交通大学经济管理学院旅游管理系主任，教授。研究方 向：旅游规划、旅游管理。
A Summary on the Exploitation and Operation of Overseas Rural Tourist Houses
FAN Xin，WANG Yanyong
（Department of Tourism Management, Beijing Jiaotong University, Beijing 10004 4）
Abstract：This paper is the result of data collection and analysis of the overse as literatures on rural tourist houses. It summarized the present situations ofexploitation and operation of rural tourist houses from several aspects includin g the characteristics of development, management, market structure, marketing, c apital support and government instruction, etc. it attempts to provide some sugg estions for constructing, operating and managing rural tourist houses in China. Key words： foreign countries; rural houses; exploitation and management; summaryお
乡村旅游在国外发展始于19世纪，从20世纪中叶开始在美国、加拿大、德国、奥地利、英国 、法国、西班牙、丹麦等国家开始蓬勃发展。乡村旅游最主要的形式就是游客在乡村旅舍住 一段时间，到周围的景区、山区、农场或者大自然中休闲娱乐（Wanhill,1995； Wall,1996 ； Brown et al.,2000； Nilsson,2002）。国外普遍认为乡村旅舍是融旅游环境为一体的 旅游产品（Clarke,1996），所以乡村旅舍基本成为国外乡村旅游的代名词。乡村旅游就是 以乡村旅舍为核心，在提供住宿和早餐的基础上,安排一些符合当地环境要求的旅游活动。
在国外由于旅舍规模、类型、地理位置、服务主体和提供活动的不同，乡村旅舍有众多称谓 ，比较通用的有rural (guest)house、rural accommodation、farm house、rural lodging 、rural inn。虽然称谓不同，但是他们都建在乡野环境中，为游客提供一定数量具有基本 设施的房间或者床位，同时提供与乡野环境和旅舍档次相符合的服务（Pina et al.,2005） 。这些共同特性充分体现出乡村旅游“乡村性”的内涵和特征。
一、乡村旅舍的发展
在19世纪乡村旅游开始出现的时候，游客仅是借宿在乡村或者山地地区的农户家中，还没有 出现真正意义上的住宿接待设施。从20世纪50年代开始乡村旅游蓬勃发展，同时随着社会和 经济发展农业开始衰落，农村地区经济萧条、就业不足、生活水平提高缓慢，许多农村居民 开始移居城市寻找就业机会，大量农场、
农田和农舍荒废(Harrison,2005)。为了补充经济收入、增加劳动就业机会、减少乡村移民 到城市的数量，法国政府50年代开始实行“农村居民”计划，允许他们把农舍改建为农家旅 舍。德国60年代初出现宾馆形式的乡村住宿接待设施，在70年代乡村旅舍建设达到了高峰（ 45%宾馆在70年代开业），1985年以后德国的乡村住宿接待设施66%为特色乡村旅舍、农场等 (Oppermann,1996)。其它国家例如西班牙、以色列、澳大利亚、美国、加拿大等也是从50年 代开始伴随着乡村旅游的发展开始兴建乡村旅舍。
二、乡村旅舍的开发特点
（一）类型
乡村旅舍在不同国家和地区，根据游客需求、地理环境、乡村文化、农户建筑物特点等形成 多种多样、各具特色的旅舍类型。
1.按照提供住宿类型分类，可以分为公寓旅舍、床位旅舍、同时提供公寓和床位旅舍（Pi na et al.,2005）
农户一般把自家闲置的房间腾出来，配备基本的住宿设施招徕游客。国外乡村旅舍大多同时 提供公寓式房间和床位。仅有少数位于边远山区的特色旅舍仅提供单独房间给游人。在美国 每家旅舍平均有7个房间，西班牙为4间，而德国平均提供8.3床位。根据统计国外90%的乡村 旅舍床数都少于9张。
2.按照提供服务类型分类，可以分为B&B(breakfast & bed住宿加早餐)、自助式旅舍、野 营式旅舍、宾馆式旅舍B&B一般提供3个房间6张床位，仅提供住宿服务和早餐；自助式旅舍大小不等一般也提供6张 床位，游客自己整理房间做饭；野营式旅舍一般有5个野营地，提供至少10人的服务设施， 自助式服务；而宾馆式旅舍则基本和城市中的宾馆服务类型一致。
在以色列几乎所有乡村旅舍都是B&B。在英国16%的旅舍提供B&B、26%提供自助式旅馆、52% 提供野营式旅馆，5%提供两种相结合的服务，大约1%的旅舍同时提供三种服务(Walford,200 1)。在加拿大22.6%为野营式旅舍和自助式旅舍、21.4%为B&B，只有3.7%为宾馆或者汽车旅 馆(Getz et al.,2000)。
3.按照综合因素分类
Pina教授等人按照房间数目、浴室数量、建筑类型、地理位置、是否提供餐饮、是否提供娱 乐设施、是否有游泳池、是否有小型农场和是否被评定等级九种因子综合把乡村旅舍分为四 种：大型旅舍、中等旅舍、近郊旅舍和特色旅舍（Pina et al.,2005）。
大型旅舍：至少四个房间、两个浴室、位于山区、拥有体育活动设施。针对于和朋友一起 旅游或者喜爱运动的游客。
中等旅舍：有两三个房间、一个浴室、位于乡村或者水果蔬菜盛产地、有体育活动设施（ 游泳池）、可以是木屋、帐篷，针对低收入和热爱体育运动的游客。
近郊旅舍：在国外这种类型旅舍最为普遍。有两三个房间、一两个浴室、位于城镇的边缘 地区。主要针对小学生和长期租住者。
特色旅舍：往往由乡村磨坊改建而成、以带有单独浴室的房间为主要类型、位于城镇较远 的地区、有泳池等体育设施、提供早餐。针对30岁左右单身游客或者热爱乡村文化的游客。
此外在西班牙还根据提供餐饮服务分为全天提供餐饮服务、仅提供早餐、提供厨房设施的不 同旅舍(Garcia-Ramon et al.,1995)。
（二）乡村旅舍的分布位置
从乡村旅舍在乡村地区分布的地理位置来看，大体分布在两种地区。
第一种地区主要是山区、农场、城镇周边农村（Pina et al.,2005）。比如德国乡村旅舍多 选在在全年或者季节性经营的农场上(Oppermann,1996)。而西班牙的农舍多选择在山区、盛 产蔬果的农业区等地方。
第二种地区是风景区边缘。Nigel Walford教授经过调查总结道：风景区边缘5公里内的缓冲 区里农户愿意经营农家旅馆，而远离风景区（据风景区15公里以外）的农场没有兴趣经营乡 村旅舍(Walford,2001)。乡村旅舍选择在这里最重要的原因是可以借助风景区的知名度带来 大量的游客，同时也满足了在风景区游览的游客的住宿和餐饮需求。
（三）乡村旅舍的外观风貌
国外乡村从开始发展旅游时，就意识到这里最吸引游客的是乡村别异于城市的文化和生活风 俗。而农村和山区可以体现乡村性的一种最重要的元素就是保留下来的老房子、城堡、木屋 、传统风格的建筑物(Janiskee,1996)。虽然这些房子或多或少维修过，但是从外观风貌到 内部装饰以及周围花园，都还保留着传统的乡村特色。有些旅舍虽然内部安装了现代化的厨 房、淋浴设施，但是外观依然保留着中世纪城堡的样式(Rafael Marks,1996)。西班牙政府 在乡村旅游发展的指导手册中要求所有旅舍按其上的要求保存传统的乡村建筑风格，使得房 屋有一种舒服的、传统的氛围(Garcia-Ramon et al.,1995) 。
（四）乡村活动
国外乡村旅舍除了提供住宿和饮食之外，还提供荡舟、探勘地上坑洞、爬山、远足、钓鱼、 骑马、购物、骑自行车、农场劳作等各种乡村活动（Pina et al.,2005）。游客选择了一家 旅社后，店主人会很热情地介绍附近的旅游吸引物、安排旅游线路、提供交通工具。这些咨 询服务和附加服务成了游客选择哪家旅舍的主要决定因素。
三、乡村旅舍的经营管理特点
由于欧洲经济一体化和欧美国家文化和制度相似的影响，欧洲和北美国家的乡村旅舍在发展 和经营过程中呈现出一些共同的特点。
（一）家庭式经营
国外乡村旅舍的经营除了在以色列有一些是社区集体经营外，大多数国家尤其是北美和欧洲 都是单个家庭小规模经营(Fleischer et al.,2000)。家庭作坊式、小规模经营基本是各个 国家乡村经济的基本形式，所以乡村旅游也不例外。加拿大的研究者通过调查显示：他们19 8个调查对象全部是家庭经济。
家庭式小经济是指自我所有、自我经营、一个家庭控制利益的经营形式。这种经济形式的特 点是：第一，游客需求具有季节性；第二，B&B或者住宿接待形式中，主人和顾客有紧密的 接触(Getz et al.,2000)。
（二）季节性经营
乡村旅舍另一个特征就是季节性明显。以色列一年仅经营83天。德国在七八月，住宿率可以 达到93-94%，经常达到客满，而在11月住宿率仅有13%，二月仅有15%。
如同旅游的季节性特征一样，乡村旅舍的季节性经营也使农户在很长一段时间内闲置他们的 房间和服务设施，不能最大限度的利用这些设施获得收益。
（三）雇佣劳动力少
由于乡村旅舍都是小规模家庭式经营，家庭中的妇女和年长的孩子成为了主要的劳动力。他 们基本可以完成日常的房间整理和早餐供应等服务。仅有当旺季时才会雇佣一些劳动力来帮 忙。不过在一些大型的乡村旅舍也会常年雇用一些劳动力，但是数量很少。比如以色列仅雇 佣2个劳动力，美国雇用2到3个劳动力。
（四）经济收益低
在丹麦，乡村旅舍最多得到投资金额20%的收益，比农业投资的收益低，没有达到期望。同 时经营乡村旅舍需要投入的劳动力很多，这样增加了成本，提高了价格。而且这种劳动力投 入并没有增加就业机会，而是把家庭中的劳动力和工作重新分配(Getz,1996)。
在以色列研究者调查显示乡村旅舍收入占家庭总收入超过60%的家庭仅有5%，在30-60%的旅 舍为15%，而更多的旅舍经营的收入仅占全部收入的30%( Fleischer et al.,1997)。
（五）服务质量低于游客期望
游客通过宣传、口碑传播以及以前的自身体验对将要前往的乡村旅舍有一个期望的服务质量 ，但是往往从乡村旅舍度假归来会对不如意的地方产生抱怨。通过国外研究者的调查，游客 对乡村旅舍功能比如预订服务系统、经营者的态度和特色服务比较满意，期望和体验 值相差不大。但是对于技术比如房间大小、房间清洁、淋浴设施、餐饮设施、家具设 施、价格水平、房间和周围环境的乡村风格、儿童和成人活动及宣传等方面的服务体验则远 远低于游客的期望，尤其在房间大小、餐饮设施、房间和周围环境的乡村风格这几个方面游 客认为服务质量比较差，影响了乡村旅游的体验。
虽然一般情况下，游客的服务期望总会比真正的体验结果要高，但是不可否认旅舍的经营者 们依然存在着一些制约提高服务质量的问题。关键问题是这些经营者们大都是为增加家庭收 入而在经营农业的闲暇时间从事旅游的农业者。他们没有足够的管理能力和操作能力，也没 有意识到服务质量严重影响了乡村旅舍的经营和未来的发展。虽然当地政府和一些相关机构 对这些经营者们进行了一些培训，但是效果并不明显(Reichel et al.,2000)。
虽然，乡村旅舍家庭式经营、季节性强、雇佣劳动力少这些特点是乡村旅游所具有的基本特 点，但是乡村旅舍带来的经济收益小，还是违背了乡村旅舍刚兴起时经营者的初衷。虽然收 益不多，经营者们依然坚持经营接待住宿设施，一方面为了微薄的利润，另一方面很多经营 者都表示接待住宿者、为游客提供服务已经成为他们生活中的一部分，他们愿意和游客交流 、展现恬静宜人的乡村生活，并以此打发农闲时间。
四、乡村旅舍的客源结构
典型的乡村旅舍的消费者是年龄在31岁到49岁的夫妇，带着一到两个不超过16岁的孩子，以 家庭形式出游和住宿。夫妇都受过大学以上教育，有较高的工资收入，属于社会中层阶级。 平均在乡村旅舍住宿3天，住宿的花费占了乡村旅游的所有花费的49%以上(Fleischer et al .,1997)。
在德国不仅这类人群喜欢住在乡村旅舍，20岁以下的游客也偏爱这种特色乡村住宿设施，认 为这种旅舍价格不高、服务质量好、周围有很多休闲娱乐活动设施和场所。而且这两类人群 的忠诚度很高，有51%的游客会再次选择同一家旅舍度假(Oppermann,1996)。
五、乡村旅舍的营销宣传
目前在国外，包括乡村旅舍在内的乡村旅游的营销已经得到了足够的重视。从旅游的政府管 理部门到地方乡村旅游机构再到每一位经营者，都在乡村旅舍的营销宣传上投入了大量精力和金钱。同时三者相互配合，从不同层次和角度，利用不 同的营销方式和手段对乡村旅舍进行宣传营销。表1显示了不同层级的管理者在不同营销方 式上的地位和作用(Clarke,1996)。
同时国外学者指出了在营销宣传中存在的两大问题。
首先，把营销和推销混为一谈，宣传者尤其是旅舍经营者缺乏营销战略观念、缺少管理和指 导、没有对营销结果进行评价，仅仅是借用了一些营销手段来向游客宣传。
其次，很多乡村旅舍的经营者们还没有寻找到非常有效的宣传营销方式。大部分旅舍经营者 目前的营销手段有：通过很高的费用把自己家的旅舍列在政府和当地机构的宣传册上；通过 一些资质评定成为乡村旅游组织的成员，借助更多机会宣传；在主要的道路上竖立宣传牌做 广告等等，但是这些效果并不明显。因为这些宣传方式都受到了当地政府的一些限制，以致 影响了宣传效果。反而在丹麦，一些当地旅舍自发建成了一个网络式互动的联盟，在政府的 允许的范围内，通过一些渠道筹集到资金印发漂亮的宣传册。因为这种宣传方式完全由经营 者自觉发起，有很高的积极性和动力，宣传效果很好(Getz,1996)。
六、乡村旅舍的资金支持
国外许多政府部门或者一些组织和基金都以不同方式给与乡村旅舍的发展提供资金。主要的 资金支持方式有组织全部提供资金和组织和个人共同筹资。
在以色列，乡村旅舍的资助者是犹太组织（Jewish Agency，JA)。他们为可以提供担保证明 的旅舍经营者提供一定量的资金。这种资金与国家商业银行提供的资金不同之处在于：资金 的利息（大约3-4%）低于市场利息，只需要40%的担保。资助对象是在乡村和边缘地区新移 民者成立的小型商业项目。申请者在申请之前，必须提交商业项目描述、目前和计划的雇佣 人数、资金结构、目前和计划的资金规模、所属产业部门和位置。同样需要申述基金的数量 、偿还周期、延缓时间、银行需要的担保程度。至1995年，JA共资助了845个项目，合计194 0万美元，帮助了许多乡村旅游项目，其中85% 为B&B乡村旅舍(Fleischer et al., 2000)。
而在丹麦，1990至1993年期间，欧盟资助了100万美元，国家联合金融基金资助100万美元， 农民自己筹集了250万美元（占总投资金额的56%）。这450万美元投资在旅舍的卧室、自助 式公寓、木屋、出租的夏屋（summer house，有些非常大可容纳12-16人，有游泳池和SPA， 淡旺季都可以接待）以及低成本没有装潢的野营地(Getz,1996)。
七、乡村旅舍的政府管理
从国外乡村旅舍的发展来看，各级政府对乡村旅舍都是给与大力支持的。在一些国家，乡村 旅游的发展是在政府的倡导下兴起的。比如二十世纪50年代法国政府实行“乡村居民”计划 来减少乡村到城市的移民人数。政府支持农民，允许他们把农舍改建为农家旅馆。在英国的 乡村旅游地区，政府投资维护和保护公园和城堡作为乡村旅游的基本设施，并且拨资金给农 民建设农家旅馆单元。在英国，政府为乡村旅舍提供资金和多样化发展建议，同时放宽了一 些限制条例，这些都极大地促进了乡村旅舍的发展(Walford,2001)。以色列政府制定了18个 促进乡村旅游的政策，主要集中在调整政策、自愿政策、支出、资金动力、自主决定等几个 方面。政策制定者和执行者都认为乡村旅游是一条发展的路子(Fleischer et al., 2000)。 而在其他国家比如德国、奥地利、挪威，虽然发展过程正好相反。这些国家是在越来越多的 城市居民开始在周末到乡村地区旅游休闲，乡村旅舍大量兴建之后，政府才开始关注乡村旅 游，开始用各种不同的途径支持乡村旅舍的发展(Fleischer et al.,1997)。
虽然不同国家的政府在管理的理念和方式各不相同，但都明确了乡村旅舍在发展乡村旅游的 重要性，也制定了各种法规和制度来指导和支持乡村旅旅舍的发展。
八、总结
国外乡村旅舍的研究文献并不是很多，大多以住宿接待设施研究的形式出现在乡村旅游研究 文献中，但是已经比较全面和完善的从以上几个角度分析了乡村旅舍的开发特点。
在我国，作为新兴旅游产品的乡村旅游得到了旅游者的热烈欢迎和政府部门的大力支持，继 而乡村旅舍的建设和经营作为乡村旅游建设的一项重要内容得到了重视。我国乡村旅游开发 者可以借鉴国外开发经验，抓住乡村性这一核心，根据当地的地理、文化、风俗、环境改造 或仿建农家旅舍而不是新建农民宾馆，注意保持和优化旅舍周边的乡村环境，提供乡村性的 旅游活动、美食和服务；总结我国乡村旅舍经营和管理特点，借鉴成功的经验，针对性地提 升管理和经营能力；分析我国乡村旅游客源市场的特点，学习国外成功的三级营销和宣传方 式，探索我国乡村旅舍的营销之道。此外，我国政府管理部门还应该借鉴国外资金支持的方 式和政策制定的方法与内容，为乡村旅舍的建设提供发展基础和相关保障。
お
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