时间：2023-06-02 09:19:26
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇小区设计，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
Abstract：In combination with the north on modern residential area planning architecture design, through the pay attention to grasp of the layout of the temper, sales offices are, the village entrance, landscape axis, the central green space of the setting, the interface of the treatment, car parking establishment, the elevation of building design vivid and durability, detail design several important node, modern residential design sighed
Keywords: residential area planning architecture design important node
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
随着我国经济发展水平的不断提高，中国与国际建筑行业的交流也在不断加强，我国对住宅小区的品质要求也越来越高，而决定小区品质的诸多方面中，设计又起着相当重要的作用。本文通过北方地区小区设计来讲诉小区设计的成功案例。小区设计可以说是多种多样，可与发明创造想比拟，是从无到有的过程，一块空地就像一张白纸，需要设计师的设计，把一张白纸变成一个优秀的楼盘。这里离不开设计师的汗水和灵感，总结起来是设计的经验。设计离不开规划的三要素：规划结构、交通组织、绿化景观；建筑设计三要素：坚固、实用、美观，本文突出阐述设计的主要节点，来解析现代小区设计的成功之处。
1.规划布局的“均好性”
规划布局中“均好性”在现代小区的设计中尤为重要，一个完整的设计，要充分考虑小区的定位、面向的居住人群，在此基础上，做到不同档次的产品应该满足不同产品的配套，要做到设计的产品定位与其品质的标准相匹配，也就是设计的均好性。尤其北方地区，受北方气候的影响，住宅正南正北，南北通透，是北方建筑的显著特点。在此基础上建筑产品的品质定位主要体现在建筑的通风、采光、日照、景观、噪音几大方面。建筑的定位在这些方面均有体现。设计布局中，不同的建筑，均有不同建筑的特有属性，要尽可能的考虑每栋建筑对环境的要求，使每栋建筑有一个适合它的空间定位，做到排布有序，空间合理。这样才能做到设计的均好。
2.售楼处、小区入口、景观轴线、中央绿地的设置
售楼处是销售楼盘的场所，售楼处作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是接待、洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主要工具。因此，作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处设计，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的良好心理感受，增强购买欲望。因此设计中要充分考虑售楼处的设置，售楼处最好结合小区主入口设置，主入口又是中央景观轴线的起点，中央景观轴结合中央绿地逐渐展开，深入楼盘的各个角落。这样的设计为将来楼盘的销售做好铺垫，也就是便于楼盘销售前，楼盘展示区的设置，楼盘展示区在售楼中使客户更为真实的体验产品，在售楼前能把售楼处，主入口，主要景观，绿地，乃至销售的产品在楼盘展示区全面的展示出来，有效展示楼盘的形象，做到体验式销售。
3、界面的处理
一个优秀的小区设计要注重界面的设计，主要体现在对视觉有重要要求的界面，像主要的沿街、水岸等界面都是主要处理的对象，包括白天及夜间景观效果的设计。主要体现在建筑的天际线、夜景照明等。一个好的界面设计会形成一种优美的景观效果，给人以美得享受，体现楼盘的形象，增添城市景观效果。
4.停车场地的设置
随着我国经济的快速发展，人们生活水平的提高，家庭轿车已经成为主要的交通工具，从而小区设计中停车场的设计是一个主要的内容。停车场主要有两种方式，一是地面停车，二是车库停车，地面停车会占用大量的地面，与现代小区对绿化的要求越来越高相矛盾，尤其北方地区，冬冷夏热，车库停车是停车的最好选择。现代小区基本按照一户一车考虑停车场，因此地下室停车是最好的选择，配合人车分流的理念，车都在地下，地上都全部为绿化景观，解决停车问题的同时，避免汽车对人流的干扰，大大提高小区的品质。
5、建筑立面设计的耐久性、形象性和平面设计布局
任何物质产品，包括建筑，都具有三个客观存在的特性，一是性能，二是功能，三是感知，这与前文提到的“坚固、实用、美观”并无异处，建筑立面设计的形象性和耐久性指的是性能和感知，平面设计布局是功能，空间的轮廓、大小、明暗、颜色、质地等等视觉信息，就不断的涌入到我们的大脑里来，从而形成了我们对某个建筑的观念，一个空间的序列，使我们产生了对建筑的情感经历。当今小区设计的内容和发展方向，也逐渐清晰起来，一种好的材料能保证建筑的耐久性，同时提高建筑的形象，一个好的平面布
局给人以更好的实用性和美的享受。
6、细部设计
细节决定成败，精致细节夺人眼球。随着城市的发展，城市土地资源越来越紧张，小区设计中要充分利用每一块土地，在园区内，要从分规划利用土地，无论是景观，绿地、体育设施、游乐场所，做到最大化的利用土地，细节设计在设计中尤为重要，哪怕一个门牌，一个井盖，设计的品质往往体现在细节上，他就像装修一样，最能给人以直观感受，小区的细节设计，能成为小区的亮点，更能
体现小区的品质。
住宅小区是一个城市的主要构成部分，是长久形象以及人们生活方法和习惯的合集。在设计的过程中要充分考虑不同的城市由于地域位置和气候环境、历史因素的影响形成不同的文化，结合设计的经验，创造出优秀的小区，提供给人们生活、生产、活动的空间载体。体现不同的小区文化,给看见过的人和使用过的
人留下印象,给人们以物质和精神上的享受。
结语
随着经济的发展，人们对现代居住品质的迫切要求，现代化住宅小区迅速崛起，在建筑领域里， 我们呼吁更多的设计师发挥灵感、总结经验，设计出优秀住宅小区，使小区建筑百年不衰。这不仅有助于人们生活品质的改善，而且避免短命建筑的产生，从而避免资源的浪费。我国是人口大国，越多得优秀小区的出现，无论从使用的角度还是经济的角度都将有深远的现实意义
参考文献：
[1]吕俊华，(德)彼得罗， 张杰等． 中国现代城市住宅1840―2000[M]．北京：清华大学出版社，2003．
关键词：负荷计算；继电保护；电气照明设计；弱电系统
作者简介：郭志远（1984-），男，山东海阳人，海阳市供电公司营销部，助理工程师。（山东 海阳 265100）
中图分类号：TM63 文献标识码：A 文章编号：1007-0079（2011）36-0126-03
一、概述
1.设计概况
本设计是小区供配电的设计，设计以“电气工程专业毕业设计任务书与指导书”所提供的设计要求、设计依据、设计任务及小区总平面图为依据，结合国家近年来颁布的建筑标准规范和供电技术的最新发展，依托《工厂供电》、《电气照明》、《继电保护》的授课内容，并查阅有关图书资料进行的。本设计的主要内容包括：负荷计算；变压器的选择及连接方案；主接线方案的选择；短路电流计算；继电保护的整定弱电系统设计；防雷接地保护等。
2.原始资料
世纪花园小区包括单体建筑15栋，建筑类型为住宅楼，住户共520户。小区年最大负荷利用小时为2500h，日最大负荷持续时间为8h，本小区均属于三级负荷。低压动力设备均为三相供电，额定电压为380V。照明及家用电器均为单相，额定电压为220V。
供电电源：按照甲方与当地供电部门签订的供用电协议规定，本小区可由附近一条10kV的公用电源线引来。该干线的导线型号为LGJ-185，导线为等边三角形，线距为1.2m；电力系统馈电变电站距本小区6km，该干线首端所装高压断路器的断流容量为500MVA，此断路器配备有定时限过电流保护和电流速断保护，定时限过电流保护整定动作时间为1.5s。气象资料：年最高气温为36.5℃，年平均气温为20℃，年最低气温为-18.5℃，最热月平均最高气温31.5℃，年最热月地下0.7~1米处平均温度20℃，土壤冻结深度为0.75米。夏季主导风向为南风，年雷暴日31天。地质水文资料：所在地区平均海拔130m，地层以沙粘土为主，地质条件较好，地下水位为2.8~5.3m，抵制压力为20吨/平方米。电费制度：小区与当地供电部门达成协议，在变电所高压侧计量电能，设专用计量柜，按两部电费制交纳电费。一部分为基本电费，按所装用的主变压器容量来计费。另一部分为电度电费，按每月实际耗用的电能计费。小区最大负荷时的高压侧功率因数不低于0.9。
二、负荷计算
1.负荷分析
负荷分类及定义。
一级负荷：中断供电将造成人身伤亡或重大设计损坏，且难以挽回，带来极大的政治、经济损失者属于一级负荷。一级负荷要求有两个独立电源供电。
二级负荷：中断供电将造成设计局部破坏或生产流程紊乱，且较长时间才能修复或大量产品报废，重要产品大量减产，属于二级负荷。二级负荷应由两回线供电。但当两回线路有困难时（如边远地区），允许有一回专用架空线路供电。
三级负荷：不属于一级和二级的一般电力负荷。三级负荷对供电无特殊要求，允许较长时间停电，可用单回线路供电。
按照GB500-1995《供配电系统设计规范》规定，电力负荷据其对供电可靠性的要求及中断电造成的损失或影响分为三级，本工程设计按三级负荷进行供电设计。
2.负荷计算
根据小区的负荷情况，年最大负荷利用小时为2500 h，日最大负荷持续时间为8h，按照我国普遍采用的需要系数法确定小区计算负荷。本小区共15栋楼，总共520户，统计为三类：一类，共136户；二类，共209户；三类，140户。具体负荷计算如下所示。
第一类：
（1）本类包括4、5、12、13、15号楼，共有136户，根据《GB50096-1999住宅设计规范》和《小康住宅设计导则》的有关规定，每户用电指标按8 计算，需要系数参照《民用建筑电气设计规范》的规定，取Kd=0.36，则有功计算负荷：。
（2）依据《民用建筑电气设计规范》有关规定，取功率因数，则，则无功计算负荷：。
第二类：
本类包括2、9、10、11、14号楼，共有209户，根据《GB50096-1999住宅设计规范》和《小康住宅设计导则》的有关规定，每户用电指标按6 计算，需要系数参照《民用建筑电气设计规范》的规定，取，则有功计算负荷：；无功计算负荷：。
第三类：
（1）本类包括1、3、6、7、8号楼，共有175户，根据《GB50096-1999住宅设计规范》和《小康住宅设计导则》的有关规定，每户用电指标按4计算，需要系数参照《民用建筑电气设计规范》的规定，取，则有功计算负荷：。
（2）依据《民用建筑电气设计规范》相关规定，取功率因数，则，则无功计算负荷：。
三、主变压器的选择
1.主变压器台数的选择
选择变压器时应考虑以下几条原则：
（1）应满足用电负荷对供电可靠性的要求。对供有大量一、二级负荷的变电所应装设两台变压器。
（2）对季节性负荷或昼夜负荷变动较而宜采用经济运行方式的变电所，可考虑采用两台变压器。
（3）负荷集中而容量相当大的变电所，既是为三级负荷，也应采用两台或多台变压器。
（4）在确定变电所主变压器台数时，应适当考虑负荷的发展，留有一定的余地。
本次工程设计综合考虑以上原则，确定装设两台变压器。
2.主变压器容量的选择
装设两台主变的变电所，每台主变容量同时满足以下两个条件：
（1）任一台变压器单独运行时能满足总计算负荷60%～70%的需要，即：
。
本小区所在地区的年平均气温为20℃，且变压器采用室内安装，处在室内的变压器环境温度比户外变压器环境温度高出8℃，故变压器实际容量较上式计算还要减少8%，其实际容量为：，才满足以上要求。
（2）任一台变压器单独运行时，宜满足全部一、二负荷的需要，本次小区设计的负荷等级为三级，故可不考虑这个因素影响。
（3）变压器采用Dyn11联结，与Dyn0联结相比，利于抑制高次谐波，便于低压单相接地短路故障的保护和切除承受单相不平衡负荷的能力强。
最后，综合考虑以上几个因素影响，本小区变电所采用两台S9系列800kVA的变压器。型号为S9-800/10，联结组标号Dyn11。
四、变电所主接线方案的设计
1.主接线方案的基本要求
变电所的主接线方案基本要求：
（1）保证供电的可靠性，满足负荷用电的要求；
（2）在保证可靠供电的前提下，主接线应简单，运行方便；
（3）主接线应有一定的灵活性；
（4）结合工厂的发展规划，应留有扩建的余地；
（5）在保证可靠运行的基础上，力求投资少，年运行费用低。
2.主接线方案的确定
（1）电源进线。
为满足小区负荷的要求，本变电所采用两路10kV电源进线，一路由小区西北侧的电缆线引进，此作为正常工作电源；另一路为联络线，从邻近的用电单位的联络线取得，为本小区负荷取得备用电源。通常高压母线隔离开关打开，由一路电源供电。
（2）母线。
高低压母线采用断路器分段的单母线制，母线分段开关通常闭合，并采用备用电源自动投入装置，以提高供电的可靠性。
为测量、监视、保护和控制主电路设备的需要，每段母线上接电压互感器装设继电保护装置，进出线上均串有电流互感器，每段母线上装设避雷器，与电压互感器同设在进线隔离柜中，共用抽屉式开关柜。
（3）高压配电出线。
该变电所有两路高压出线。这两路出线分别由两路母线经断路器配电给两台变压器。所有出线断路器的母线侧采用抽屉式开关柜，以保证断路器和出线的安全检修。
（4）低压配电出线。
该变电所的16路低压出线均装设刀开关+断路器供电给15栋楼和路灯，另两路出线经刀开关+接触器供给低压配电室的低压并联电容器柜和配电室照明供电。低压配电采用TN-C-S三相四线制供电系统，并在入楼时统一接地。
五、短路电流计算
1.短路电流计算的目的
（1）在选择电气主接线时，为了比较各种接线方案或确定某一接线是否需要采取限制短路电流的措施等，均需进行必要的短路电流计算。
（2）在选择电气设备时，为了保证设备在正常运行和故障情况下都能安全、可靠地工作，同时又力求节约资金，这就需要进行全面的短路电流计算。
（3）在设计屋外高压配电装置时，需按短路条件检验软导线的相间和相对地的安全距离。
（4）在选择继电保护方式和进行整定计算时，需以各种短路时的短路电流为依据。
（5）按接地装置的设计，也需用短路电流。
2.短路电流计算的步骤
（1）计算各元件电抗标幺值，并折算到同一基准容量下；
（2）给系统制订等值网络图；
（3）选择短路点；
（4）对网络进行化简，把供电系统看成为无限大系统，不考虑短路电流周期分量的衰减求出电流对短路点的电抗标幺值，并计算短路电流的标幺值、有名值；
标幺值：
（1）
有名值：
（2）
（5）计算短路容量、短路电流冲击值；
短路容量：
（3）
短路电流冲击值：
（4）
（6）列出短路电流计算并得出结果。
3.短路电流计算的结果
六、主变继电保护设计
根据GB50062―1992《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》规程规定，容量小于6300kVA的变压器设以下保护。
1.瓦斯保护
防御变压器铁壳内部短路和油面降低。轻瓦斯动作于信号，重瓦斯动作于跳闸。当油箱内部故障产生轻微瓦斯或油面下降时，保护装置应瞬时动作于信号；当产生大量瓦斯时，瓦斯保护易动作于断开变压器各电源侧断路器。未采取使瓦斯保护能切除变压器内部故障的技术措施时，瓦斯保护可仅动作于信号。
2.过电流保护
防御外部相间短路，并作为瓦斯保护和电流速断保护的后备保护，动作于跳闸。
过电流保护动作电流的整定。
取，而
，故
，动作电流整定为8A。
考虑到小区变电所为系统终端变电所，因此其过电流保护的10倍动作电流的动作时间整定为0.5s。
3.电流速断保护
防御变压器线圈和引出线的多相短路，动作于跳闸。对于中小容量的变压器，可以在其电源侧装设电流速断保护而不设置变压器纵差动保护。速断保护接线采用两相两继电器式接线方式，继电器采用GL－15/10型，应用去电流跳闸操作方式。
电流速断保护的速断电流整定：
取，而，故
因此速断电流倍数整定为。
4.过负荷保护
防御变压器本身的对称性过负荷及外部短路引起的过载，按具体条件装设。
5.低压侧单相短路保护
对于变压器低压侧的单相短路，可采用在变压器低压侧装设三相带过电流脱口器的低压断路器。这一断路器，既作低压主开关，操作方便，且便于实现自动化，又可用来保护低压侧的相间短路和单相短路。
七、变电所防雷接地系统设计
变电所是第一类防雷级别的建筑物，因此要按第一类防雷建筑物的保护措施设计。
1.变电所防雷措施
（1）由于变配电所设置在小区内，其已处在附近更高的建筑物上的防雷措施的保护范围之内，故变电所不必考虑装设避雷针来防护直击雷。
（2）装设避雷器用来防止雷电侵入波对变配电所电气装置特别是主变压器的危害。
（3）在小区的进线电缆和联络电缆进变电所时，电缆头处的金属外皮应可靠接地。
（4）每组高压母线上均应装设阀式避雷器。所有避雷器应以最短的接地线与主接地网连接。阀式避雷器与主变压器及其他被保护设备的电器距离应尽量缩短。
（5）对于本次设计的配电变压器低压侧中性点接地系统，变压器两侧的避雷器与变压器的中性点及金属外壳一起接地。
2.变电所接地措施
根据GB50169-1992《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》规定，电气装置的接地电阻（包括工频接地电阻和冲击接地电阻）要符合相应要求。对于我们常采用的TN系统，其中所有设备的外露可导电部分均接在公共的PE线或PEN线上，因此不存在保护接地电阻问题。
变电所在装设接地装置时，除了要充分利用自然接地体，以节约投资，节约钢材外，还应装设人工接地体。本变电所周围公共接地装置采用置垂直钢管接地体，用镀锌扁钢连接，接地装置的具体计算如下。
（1）确定接地电阻。
本变电所公共接地装置接地电阻应满足以下两个条件：
；，其中，故可得，比较上述两个条件知，变电所的公共接地装置的接地电阻应为。
（2）接地装置的初步方案。
现初步考虑围绕变电所建筑周围，距变电所2～3m，打入一圈直径50mm、长2.5m的钢管接地体，每隔5m打入一根。管间用40×4mm2的扁钢焊接相连。
（3）计算单根钢管的接地电阻。
查《工厂供电》附录表27，得砂质粘土的，
按公式知，。
（4）确定接地的钢管数和最后接地方案。
根据，但考虑到管间电流屏蔽效应的影响，初选15根直径50mm、长2.5m的钢管作接地体。以和去查《工厂供电》附录表20-8得，故
考虑到接地体的均匀对称布置，选用16根直径50mm、长2.5m的钢管作接地体，用40×4mm2的扁钢连接，环形布置。变压器下面的导轨以及放置高低压开关柜的地沟上的槽钢或角钢，均用25mm×4mm的扁钢焊接成网，并与室外的接地网多处相连。
八、结束语
变电所是生产工艺系统严密、土建结构复杂、施工难度较大的工业建筑。总容量在百万千瓦以上变电所的建立促使变电所建筑结构和设计不断改进和发展。选择设计本课题，是对自己已学知识的整理和进一步的理解、认识，可以学习和掌握变电所电气部分设计的基本方法，培养独立分析和解决问题的工作能力及实际工程设计的基本技能。电力工业的迅速发展，对变电所的设计提出了更高的要求，更需要我们提高知识理解应用水平，认真对待。
参考文献：
[1]国家标准GB50060-1992:3～110KV高压配电装置设计规范[M].北京:中国计划出版社,1993.
[2]国家标准GB50052-1995:供配电系统设计规范[M].北京:中国计划出版社,1994.
[3]苏文成.工厂供电[M].北京:机械工业出版社,1990.
关键词：居住小区；景观设计；植物造景
植物造景设计力求突出景观、生态效益，充分考虑树种的选择及其配置，为小区内人们提供优美、舒适、安全的外部环境。一方面要使景观融于小区空间、自然环境中，创造一个能最大限度亲近自然、享受自然的生活空间；另一方面又追求别致、新颖、大方的艺术品位，从而提升该区域的小区空间景观质量和价值。
1 植物造景的配置原则
1.1 因地制宜的原则 因地制宜是植物景观设计遵循的基本原则，它主要包含两层涵义：一是对立地条件的合理利用；二是对绿化植物的选择。植物的选择应以乡土植物为主，还可适当选取一些适应性强、观赏价值高的外来物种，改善住宅小区的植物种植结构，使乔木、灌木、草本花卉合理搭配，创造出四季景观。
1.2 色彩相宜的原则 植物配置时，植物的色彩应与周围环境、地理位置、生态条件、场景气氛等相协调，通过植物的色彩和形态等来烘托气氛、突出主题、创造意境，同时因考虑不同色彩给人的感受。常见可以丰富环境的植物有：银杏、紫薇、樱花、月季、玉兰等。
1.3 季相相宜的原则 植物造景时，应充分考虑植物的季相特点，使小区四季有景，要了解不同植物的生长周期以及因季节的物候变化而产生的色形态等方面的变化，以延长观赏期。
1.4 因景制宜的原则 不同的景观主题采用不同的植物，使用不同的配置手法来表现。无论是群植，还是孤植、列植、对植、篱植，都会随着景观主题而选择不同配置方式。同时植物的栽植需要考虑到地方习俗以及造景的目的、功能等人为因素。
2 植物营造景观的功能表现
植物是小区景观营造的主要素材，丰富多彩的植物种类为营造小区植物景观提供了选择的余地，但对植物造景功能的整体把握和对各类植物景观功能的了解是营造植物景观的基础和前提。
2.1 植物表现时序景观 植物随着季节的变化表现出不同的季相特征。根据植物的季相变化，把不同花期的植物搭配种植，使得同一地点在不同时期产生某种特有景观，给人不同的感受，体会时令的变化。
2.2 植物形成空间变化 植物具有构成空间、分隔空间的功能。植物造景在空间上的变化，也可通过人们视点、视线、视境的改变而产生“步移景异”的空间景观变化。造景中运用植物组合来划分空间，形成不同的景区和景点。
2.3 植物营造观赏景点 植物作为营造小区景观的主要材料，某些植物本身具有独特的姿态、色彩之美。不同植物形态各异，变化万千，既可孤植以展示个体之美，又能按照一定的构图方式配置，表现植物的群体美，还可根据各自生态习性，合理安排，巧妙搭配，营造出乔、灌、草结合的群落景观。
2.4 植物衬托主体建筑及环境景观 植物的树形、枝叶、质地和色彩等在视觉感受上有着不同差别，环境景观中经常用植物材料来衬托建筑，如通过基础栽植、墙角种植、墙壁绿化等形式。现代园林中的雕塑、喷泉、建筑小品等，也常用植物材料做装饰，或用绿篱作背景，通过色彩的对比和空间的处理来加强人们对景点的印象，产生烘托效果。
3 居住小区中植物造景要点
3.1 植物选择要符合植物的习性 居住小区中，植物绿地是人们休息、娱乐的场所，因此在选用树种时，要考虑到树木对人体的安全性，一般不选用有毒有刺的植物，也尽量少选飞絮、落果污染环境的植物；多栽种易于管理、少虫害、无毒、无刺激性的的优良品种，在条件允许的情况下，还可栽些有经济价值的植物。
3.2 植物造景要依据小区场所合理配置 在小区道路两侧及有露天座椅的公共空间，应选择种植落叶树种，因落叶树种比常绿树种具有更明显的季相变化，这样夏季既可以遮荫避暑，冬季又可以晒太阳，比选种常绿树种更符合人们对环境的合理需求。在小区道路两侧种植高大乔木作为行道树，这样人们在夏季行走时可有遮荫的效果。在有铺装地坪材料的广场上种植时，采用透气性的路面材料，树池上覆盖人工复合树皮等透气性材料。
3.3 植物造景手法合理运用 植物布局应根据实际需要做到疏密错落，在有景可借的地方，植物配置以不遮挡景点为原则。较大面积的草坪地被，视野开阔，空间感强，适于观赏远景。而用高于视平线的乔灌木围合环抱起来，形成闭合空间，适于观赏近景。小区景观设计中，要应用植物营造既开朗又有闭合的空间景观，两者巧妙衔接，使人既不感到单调，又不觉得疲劳。
3.4 植物造景力求美化与生态功能并重 植物造景以绿为主，城市园林绿化不仅要平面化，而且要提倡立体化模式，达到美化与生态功能并重。利用种植攀援植物，可以弱化建筑形体生硬的几何线条，使空间增加美化效果，从而提高城市的生态效益。
[关键词]小区住宅；景观设计
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：
1、景观设计的概念
景观设计是一项关于土地利用和管理的活动，是一种包括自然及建成环境的分析、规划、设计、管理和维护的职业，其范围包括公共空间、商业及居住用地的场地规划、景观改造、城镇设计和历史维护等。
小区景观设计是人类的一种能动行为。从宏观意义上讲小区景观艺术设计是对未来小区景观发展的设想与安排，是资源管理与土地规划的过程与行为。从微观意义上讲，小区景观艺术设计是指在某一区域内，创造一个由形态、形式因素构成的有一定社会文化内涵及审美价值的景物。具体来说，小区景观艺术设计是对小区所占用的土地进行合理安排，对景观要素进行艺术性的布局与组合，是景观既具备使用价值又体现审美价值的行为过程。
2、小区住宅景观的功能化与人性化设计
2.1坚持可持续发展，尊重传统、民族、现代化与世界化的结合。小区住宅应该提供可持续发展的物质环境和精神环境，在以人为本的思想下，从历史传统文化和人的心理、习惯等各个因素考虑，注重小区居民的日常交流和户外活动，充分处理好功能化与人性化的关系，满足居民因社会进步而不断变化的价值观文化观。
2.2重视小区住宅景观环境的特色。在商品经济时代，小区住宅景观设计应该在符合国家标准的前提下，根据小区所在的地理环境、人文、社会背景找出小区的特色所在，增加易于识别的、具有艺术性的设施小品，给居民创造宁静、优美、舒适宜人的休息和交流空间，使居民在心理上放松自己，缓解压力，迎接新的挑战。
2.3重视小区景观设计的立体化设计和景观元素的整合。城市用地紧张的状况决定了小区住宅的密集型用地现状，居住人口数量大与所需绿地空间面积相对狭小之间的矛盾不断被激化。为了解决这样的矛盾，将绿地空间向立体化方向延展设计，成为必然选择。绿地空间一体化不是简单地在房顶、阳台上种花种草，而是在小区规划的初始，就要加入开放式的以多层绿化为目的的建筑元素。这样，不仅可以为居民提供更多的空间选择，而且，实实在在地增加了绿地的面积。
3、小区住宅道路景观功能设计
小区道路的基本功能是交通，是各个景观元素联系的纽带并具有导向功能，此外还具有控制绿地和观赏功能。
3.1主干道路的设计。小区主干道路是小区道路的骨架，它的功能设计是小区道路设计的重点。主干道的形式要与小区外道路的形式有所区别，不易横平竖直，应多使用环形线路。小区的主干道不易过宽，因为过宽会降低小区内部与外部之间的差异性，使得业主的小区归属感降低。主干道宽度以5m～8m较为合适，尽量减少容易发生交通拥挤的主干道路交叉口。为了满足业主的审美需求，在设计主干道时，要注意道路的视线导向功能，注意道路沿线的对景和远景设计。
3.2人行道的设计。小区人行步道连接着主干道与住所，设计时注意因地制宜，尽可能采用曲线。路面设计也应该用多种不同的形式，综合使用花砖路、天然石料路、砂土路、木制地板路等路面，使路面更富有变化，路面宽度最好在控制在2m～2.5m之间，同时注意使用人行步道将小区各个景观元素错落有致地串联起来，形成有序的空间整体。
3.3停车位的设计。在小区道路的设计问题上始终存在着一对矛盾：小区业主取用私家车的便利度与行车带来的噪音之间的矛盾。在此问题上，王开泳先生在他的硕士论文中已经作了相关的调查，发现79%的居民认为在小区住宅的入口设置地下车库的方案可行，只有21%的居民认为最好是能够在自己居住的楼下停车。由此可见，将停车位置设在小区的入口处较为合适。在道路设计时，应该尽量减少机动车的通行道，并且将机动车道安排在小区的。同时增加林荫步道，这样不但可以有效地阻挡外界噪音的干扰，而且还可以防止小区内部噪音的制造。
4、小区住宅设施小品设计
设施小品是辅助小区建筑的一系列公共设施，方便人们高品质的需求。它既简单，实用又美观，和谐。设施小品在小区景观中起着特殊而重要的作用。它在丰富和美化人们生活空间的同时，又丰富了人们的精神生活，反映出时代精神和地域文化的特征。设施小品在布局上一定要注意和整体环境的协调。在设计时，一定要先对环境特征、文化传统、空间、小区景观等方面有全面、准确的理解和把握，然后确定设施小品形式、主题、材质、色彩、尺度、比例、状态、位置等，使其和环境协调统一。设施小品应以美化环境为目的，应体现时代精神和时代的审美情趣。注重设施小品与灯光照明、水景和绿化配合，增加设施小品的艺术性和趣味性，构成现代小区住宅的独特景观。
5、无障碍设计
无障碍设计是指无障碍物、无危险物，使任何人受到尊重，能够健康地从事文化生活而进行的设计，是消除和减轻人类各项行为障碍的环境设计。在无障碍设计中，对人体工程学研究成果的运用是非常重要的一个方面。在设计过程中必须分析残障者在特定环境中的各种需求，如空间需求、伸展需求、运动需求、感官需求、心理需求等。在小区设计中，实施无障碍的范围主要是道路、绿地等。无障碍要求有：设有路缘石的人行道，在各路口设置缘石坡道；主要公共服务设施地段的人行道应设盲道；广场、小游园及儿童活动场的通路应符合轮椅通行要求，且这些场所的入口应设提示盲道。
关键词：住宅小区；供电设计；用电特点；效果评价
引言
随着我国经济水平的提高，人民生活水平得到了极大的改善，房地产事业也随之蓬勃发展，住宅小区作为一种商品住宅开始迅速增加。而电力作为人们不可或缺的日常生活需求直接决定着现代小区住宅的实用程度高低，因此，住宅小区的供电设计也受到了越来越多的关注。科学合理的供电设计不仅要考虑供配电设计系统的安全可靠性，同时也要尽可能地减少电气设备及原材料的使用，使综合经济效益达到最佳状况，以保证满足用户的用电要求。文章根据目前住宅小区用电情况，针对供电设计使用中出现的问题，对住宅小区的供电设计方案进行了一些探讨与改进，为提高住宅小区的电气供应综合质量提供了一些参考。
1 住宅小区用电特点
现今的住宅小区为了给城市居民带来更多的便利，多是配备有学校、幼儿园、超市等学习、工作、娱乐功能的综合性居住建筑，因此也形成了城市居民多样性的居住特点。一般用户与重点用户、多层住宅、高层住宅与小区公建共同存在，进一步使住宅小区用电呈现出多样化形式，造成了用电负荷的不同指标增长，给住宅小区的供电设计带来了新的挑战。多样化的小区用电一般包括生活用电、道路用电、公建用电以及景观照明用电等方面，其中生活用电是小区居民最主要也是必不可少的用电方式。而随着家用电器的普及，小区的用电负荷在不断增大，给负荷预测工作带来了极大的困扰。在符合国家小康住宅标准和住宅小区设计规范的条件下，住宅小区的供电设计也相对增加了部分难度。
2 住宅小区供配电方案设计
住宅小区的供配电设计需要结合当地小区的电网特点及负荷程度进行制定，一般包括电源进线、配电变压器和布点、低压配电网等三大部分。保证供电的稳定可靠性是其供电的关键性原则，因此，必须在供配电设计方案与小区的整体规划和小区配电设施分布协调的基础上，增加供配电设计方案的优势，满足居民对于住宅供电安全、经济的要求并尽可能地减低电气设备运行能耗。
2.1 小区接入电源供电设计
小区的电源供电设计必须依据整个城市规划建设的特点，在与城市规划相一致的条件下，设计供配电的电缆和电源线路，并根据小区的整体供电负荷情况以及小区内各个用电单位的负荷性质，进行设计确认。然后通过设计单位将其上报到供电部门，按照小区用电的实际情况，得到用电许可并制定详细可行的用电方案。例如，考虑小区附近有无可使用的供电变电站，来设计供配电项目的可行性，根据实际情况预留建设通道或变电站位置；城市规划部门根据住宅小区的外部供电方案确定电缆及架空线路的建设细节。供电设计单位需要提供实际数据参考，然后根据下发通知进行供电方案设计，主要包括明确供电线路路线，确定供电的主供电源和备用电源，明确设备、变压器容量、计量方式等相关设计数据，并设计相应的架空线路和电力电缆方案，以提高住宅小区供电的稳定可靠性。如主供电源与备用电源的设计，从两个变电站分别出线，确保一路电源在出现故障和检修时，二路电源正常运行，从而避免给居民生活带来不便。
2.2 小区供电接线方式设计
住宅小区的供电接线方式设计主要包括小区内部的配电网建设设计、高压供电方式、低压供电方式和接线形式设计四大部分。首先，我们要按照实际情况确定小区内部配电网建设的供电形式，例如，根据配电房供电或欧式箱变供电确定总配电房的位置、联接方式及具体的接线形式等。多层建筑多使用欧式箱变供电，而高层住宅多选择户内配电房供电，并且配电房一般选择在靠近单元口的位置；其次，住宅小区高压用电一般选择使用开关站和配电站两者相互配合使用的供电方式。多层建筑的高压供电连接方式采用环网柜和分支箱方式，配合欧式箱变供电使用，而如果是多层与高层相结合的住宅小区，其供电设计也采用两种方式相结合使用的方法，但在十层以上的用户最好采用户内配电站的干变方式，以确保用电安全；接下来，低压线路对线路长度有一定的要求，通常要小于250米，并且在高层住宅中，最好将低压电缆设计成预分支电缆的形式，确保低压供电设计的安全性及接线简单性，减少低压分线箱的占地面积使其符合大众审美观。此外，低压线路的接地电阻应小于10Ω，多采用多点接地的方式，并且使用电容量大于变电器20%的大容量电容器，在变压器上配备低压自动无功补偿设备。最后，要根据相关情况设计供电接线方式，通常有单母线接线方式、单母线分段接线方式两种。一般在大型开关站使用母联开关和单母线分段接线方式，并在母联开关和低压进线开关之间配备由机械联锁和电气联锁组成的闭锁设备，以避免母联开关和低压进线开关同时闭合的情况出现。
2.3 配电房站址和线路走廊
小区的配电装置一定要与小区其它管线相互协调，符合小区的整体规划，其一般由配电室、箱室变压器及电缆沟管走向等几部分组成。配电房建筑要独立设计，安排在建筑物的第一层，稍远于居民区。另外，防水工作对于配电房来说也是至关重要的，最好增加一些抽除渗水的设备以防止渗水损害，而空调设备可改善以配电房的受潮情况，同时，配电房也要远离积水场所，避免排水管道和消防管道位于其上方位置。线路走廊的设计要综合考虑小区排水、煤气、弱电网络系统等因素，一般在所有供电设计完成后进行小区外部电力电缆及输电线路设计，并要在上报获得供电部门的批准后，再按照设计方案施工。此外，小区的供电设计也要考虑节能因素，变压器及线路损耗是需要特别注意的。
3 效果与评价
通过改进后的供电设计实践证明，二路电源进线的方法以及配变低压连接方式极大地提高了供电的可靠性，减少了停电时间，更大程度上满足了居民用户的用电需求。同时，配网自动化建设的推进也给小区供电提供了许多便利，低损耗变压器则有效地解决了空载损耗问题，在一定程度上实现了减损节能。
4 结束语
人们对住宅小区的要求正在随着生活水平的提高，向着电气化、舒适化和信息化的方向发展。城市由于电力是与人们工作、学习等日常生活息息相关的部分，是城市居民日常生活的重要保障，严重影响着我国的化进程。因此小区建设对小区的供电设计要求也越来越高，我们必须按照小区居民实际的生活需要，利用不断进步的科学技术，不断地分析改进住宅小区的供电设计方案，提高小区供电运行的可靠性，同时提高电气供应的经济效益。
参考文献
[1]江冬玉.关于大型住宅小区的供电设计思路分析[J].动力与电气工程，2014，22：117.
[2]汤绍强.住宅小区供电设计的探讨与改进[J].中国电力企业管理，2011，5：142-143.
【关键词】小区设计 声景观 自然声 水景 人工自然声
一、关于小区声环境探索的现状分析
目前就国内现有小区调查分析得出只有不到1/3的居住小区在设计之初就充分考虑了声环境的设计及预防，同时也没有具体的相应规范来制约小区声环境的设计。相反在欧盟等西方国家便早已对声环境的设计提出并通过了具体的法律和规范，要求所有的开发商必须向客户明示所在小区的噪声指数并将该指数作为评定小区等级的重要指标。目前国内部分学者也试图将国外的减噪手段引入国内，但目前并未取得良好的效果。同时也出现了诸多问题生搬硬套、未结合当地实际的风俗、习俗环境，创造出来的声环境往往都是有形而无神缺少活力和情趣，严重者适得其反产生让人反感的声环境，良好声环境的营造反而为噪声的产生起到了推波助澜的作用。因此我们迫切需要一套完整的营造良好声环境的正确理论指导和约束规范。
二、居住区声环境的调研分析
噪声声源的调研分析：通过对辽宁省鞍山市某小区居民的问卷调查分析得出结论。小区居民认为居住区噪声来源主要有以下三大类：（1）交通噪声占约42%，主要是城市主干道通行车辆产生的噪声和进入小区级道路的车辆产生的噪声。（2）生活噪声占约35%，主要包括装修搬运等。（3）工业噪声约占15%，主要包括附近工地施工等所产生的各种噪声。其他类噪声占约8%。另一份调研是关于居民对其居住区现状满意度的调研并得出结论。其中有72%的居民对其现在居住区的声环境表示不满意主要原因是噪声过大缺少一些具有情趣的景观带和景观点，32%认为无所谓表示没有感觉，8%表示还满意。从数据分析我们可以得出该某小区声景观存在诸多问题。
三、小区声景观改进方案策略
3.1结合周边环境因地制宜进行规划设计
小区声景观的研究首先应从规划入手，结合周边场地以及地形地貌进行合理的建筑组团设计。应做到避让或隔离城市主干道及铁路、港口或机场等。退让城市主干道进行缓冲区域设计能达到较好的减噪效果。其中在缓冲区域进行合理的配置植物有助于加强减噪作用，若无法退让则应尽量避免楼梯垂直于交通主干道，或利用最外侧山墙相互连接形成整体片墙阻碍噪声的穿过，为小区内部营造良好的声环境。设计时还应考虑地势的高低等环境因素。在进行小区级道路设计时适当对某些重点居住区域采用机动车辆禁行设计。同时充分利用建筑物及挡土墙进行噪声的阻隔，使噪声尽可能多的消隐在较小的范围内，必要时采用吸声材料铺设地面或作为建筑表皮。
3.2回归和谐共生理念
随着以人为本向和谐共生理念的发展，设计也越来越重视人与自然的和谐发展。人们也越来越倾向于大自然的绚丽多彩。小区规划中应充分考虑原有自然景观及物种，在尽可能小的破坏原始自然的情况下进行小区规划设计，同时还应着重考虑如何进一步诱导和放大原始自然声，在尊重当地物种的同时还应延续并丰富现有物种种类以及规模，丰富的物种种类不仅能形成良好的视觉效果还能为原始生物提供舒适安逸的生存环境，有助于原始生物的繁衍和生存。据调查居民普遍喜欢能在居住区听到原始自然界的虫鸣鸟叫，因此营造原始自然的生命气息能为小区声景观的设计增添生命力。
小区在进行原生态景观营造时应充分考虑绿地的布置形式种类。不仅要考虑居民的出行交流还应考虑各绿地之间的联系应有利于生物的各种交流和活动同时在进行灯光布置时也应考虑动植物的生长，为各种生物的生存提供良好的生存环境。在进行小区内行道树的布置时多数小区普遍采用简单的仅仅种植行道树的方式进行绿化设计，这样常常会导致两侧绿地联系不够紧密，导致两侧物种交流不够。合理的布置应进行乔木、灌木、落叶以及地被植物的合理搭配才能有利于两侧生物的更好的交流和沟通，使廊道不仅是居民的生活廊道也是其他生物交流和对话的场所。
除了虫鸣鸟叫人们还习惯于植物的婆娑声等大自然声音，早在古代就有“雨打芭蕉声声急”和“夜阑卧听风吹雨”的自然声的描述。在充分考虑植物郁闭度的情况下，还应考虑植物的配置种类高低错落以及距离。营造出覆层植物景观。如：上层可选择高大的落叶乔木或针叶中层多为芭蕉、夹竹桃等较矮的植物，下层则栽培为月季、杜鹃等灌木进行种类丰富多样的植物搭配。
3.3水的灵动体现小区的活力
早在中国古代风水学中水就被认为是天地灵气所在，万物生长之灵源，它可以调节空气温度和湿度，所以水景的布置在小区声景观的规划中显得是不可或缺的。水景的布置方式很多其中有水轴、喷泉、小溪、瀑布等形式。就目前来说国内很多小区设计中采用水景的布置，但大多数水景的布置显得十分的呆板生硬，造出的水景不仅无法体现水景的灵动性反而最终成为了死水。在这里我们以最常见得喷泉为例进行分析。喷泉是立体水景的一种表现形式不仅能创造出令人心旷神怡的水声的声觉感受也能在视觉上提供良好的景观效果。可以起到减噪和诱导自然声的作用。在进行喷泉设计时为了营造听觉和视觉上的双重感受应充分考虑喷泉所在位置以及地势的关系。一般设置在入口与入口广场及绿地形成减噪带和视觉景观点，而不应偏于一隅，还应适当选择地势较高处进行布置以形成视觉焦点且有利于水声的传播。易于成为吸引人驻足停留嬉戏的场所中心。
3.4匠心独运的人工自然声
在努力寻求完自然声的诱导和保护后适度的人工自然声的导入往往会达到事半功倍的效果。目前国内一些小区有少部分采用人工自然声导入的方式来营造自然声环境，但效果并未达到理想状态，大多数自然声的导入都盲目采用了一些流行歌曲或某种虫鸣鸟叫来增添小区声景观的设计而忽视了与具体场景的融合，这样往往会产生负面的影响。因此自然声的导入应结合当地风俗民俗以及文化习惯进行设计。如：江南水乡应体现出一种水乡的情怀和基调―细腻、柔和。而北方则应有一种明亮清脆之感。同时还可适当融入当地民歌曲调。同时适当的调研也可为声景观的设计提供可靠的理论依据。
四、结语
优美的小区声景观不仅能为居住者提供一个良好的听觉享受，同时还能启发思维营造良好的和谐共生环境。声景观的设计应是一套系统全面的设计手法，应属于一个需要全面进行研究和分析的领域，需要广大学者去研究和不断的探索。
参考文献：[1]周兆驹，孙明霞，盖涛，等.村庄布局及院落形成对交通噪声衰减的影响[J].山东建筑工程建筑学报，2006（3）：222-225
1、住宅小区的特点
住宅小区有以下特点：①规划建设集中化，使用功能多样化；②楼宇结构整体化，公共设施系统化；③产权多元化，管理复杂化。城市居住小区是由城市道路或自然边界线所分隔，不为城市道路穿越的完整居住地段。随着城市人口的增加，居住小区的人口密度也在相应增大，这对居住小区的建设，特别是绿化建设提出了新的、更高的要求。
2、住宅小区“以人为本”的绿化设计
在住宅小区的绿化设计中体现“以人为本”的宗旨, 体现人性化设计, 创造人与自然和谐相处的生活模式。因此, 在园林绿化设计前就要了解居民的活动社会环境空间、地块长度大小、人口结构图、人口密度多少、相应的设施建设、各种功能要求等。还要了解他们的各种日常生活轨迹: 早间运动轨迹、上学放学的路线、上班下班的路线、文体活动的场地、散步的路线、购物的场所、休闲的场所等; 周到的考虑好各种行为之间的联系, 提供一个较为科学的设计路线图; 做好音量控制、合理的交通疏通、各种设施配套间的科学性、各空间的独立性和交融性、环境资源消耗以及生态系统平衡的维持, 将各种因素之间的关系进行对比从而进行取舍, 最终达到适应性。比如, 有的小区道路设计的不合理性, 不采用两点间直线的距离最短原则, 忽略了人们对交通的方便需求, 几分钟的路程就因为这样可能得走上十几分钟; 有的小区绿化设计没考虑居民的实际需要, 只一味追求引用贵重的外地树种, 未能起到调节生态环境的功能，造成浪费贵重树苗也容易引起环境问题; 有的小区在景观设计上只考虑材料高档, 没能真正、准确地创造人们所需的生活环境，造成许多材料中看不中用，形成资源浪费。因此, 要了解人们的心理需求, 以防出现不良设计。园林绿化设计尽量要做到人与自然的和谐, 更重要的是在全方面的了解所住居民的年龄结构的分布、职业和生活习惯、生理需求和心理要求的基础上进行全方面的人性化分析, 只有这样才能够使每一个小细节都能体现以人与大自然和谐相处。
3、住宅小区的生态绿化设计
随着经济的增长和科学技术的进步，劳动生产效率提高，使工作时间大大缩短，人们的闲暇时间增多。紧张快节奏的工作，人们迫切需要很好地利用闲暇时间去放松一下身心，消除疲劳。从节假日七天长假期掀起的旅游热、假日经济等情况可以看出，城市居民在经济提高了以后，对大自然的热切渴求。这就要求住宅小区设计者尽量去满足人对绿色、对自然环境的需求。住宅小区的绿化设计, 只注重短期效果是不行的, 不能忽视长久的生态效益。小区应该以当地生态系统为基础, 提高小区周围的环境质量, 维护小区周围的生态平衡。这也是投资环境的长远需求, 从而提高社会经济的可持续发展性。因此, 生态学原理的运用是进行小区绿地设计关键性的一步。生态环境是根据生物圈中各种生物之间共生、循环、竞争的关系、植物种群生态学、植物学等原理, 将灌木、藤本、攀岩植物、地被植物因地制宜的相互配置在一个环境中, 有密度、彩度、层次,使不同生物特性的植物各得其所。
3.1 要合理规划布局，不得留裸露土地。
应把居住区绿化、道路、铺装地面统一规划，合理布局，把有限的空间充分利用。应统一绿化到建筑散水，有条件的绿地要抬高30 － 40 厘米，便于养护管理。道路尽可能是靠北侧阴面，不能绿化的地方要铺装。
3.2 多裁落叶乔木和攀缘植物
树种选择，各居住区及至各楼间可有所不同，以求其特色立意，但都应以落叶乔木为基干树种，使其夏日有荫灌，冬季不遮阳，便于管理，利民生活。要尽量利用墙面栽植攀缘植物，以增加绿视率。应有一定数量的耐荫木和耐荫地被植物作为下木，形成上、下两个层次或上、中、下三个层次，以增加叶面系数。除此之外，还要有适当的草坪、宿根花卉或草花衬托美化环境。
3.3 住宅小区绿化设计要注重美观化、人文化、创新性和地方特色性
目前，住宅小区的绿化要求也越来越高，一方面，绿色环境可以实现协调小区周边环境和绿化的要求，形成一个完整的体系；另一方面，在其美观、人文、创新和特色等在内部和外部形式的创新和功能也有了更高的要求，要求我们在住宅区绿色设计时，可以利用相应的植被、路面的合理使用、素描和道路景观要素进行优化设计，使其组成的绿化景观形成移步换景、步移景异空间效果，并使绿化景观空间中融入一定的民族风格及地方特色，特别是在一些人流量较大的开放的绿色空间的设计中，在对功能性和实用性考虑的同时，要更多的考虑的装饰和欣赏性。因此，对于住宅小区绿化设计来说，美观化、人文化、创新性和地方特色性并不是分离的，而是联系在一起的完整的概念，它们之间的关系是辩证统一的，美观离不开人文与地方特色，没有地方特色和人文精神的绿化景观谈不上美观，是缺乏内涵与底蕴的美，同时人文精神与地方特色也要与特定住宅小区绿化景观的特定美化形式联系起来，防止过分追求特定地域人文与地域特点而带来的住区景观过于相似或雷同现象的出现，而这又离不开住宅小区绿化设计的创意与创新，虽然创新是一项非常艰巨困难的工作，但缺少了创新势必就缺少了进步，这就要求我们绿化景观工作者要不断学习，拓宽思路，能够一直保持创作的激情与动力，为人们奉献更多、更新的绿化设计作品。
关键词：住宅小区；景观生态设计；低碳环保；人性化
1引言
党的十将生态文明建设摆在了前所未有的战略位置，城市住宅小区作为城市内主要人类聚居地，其景观生态设计是生态文明建设的重要内容之一。任何与生态过程相协调，尽量使其对环境的破坏影响达到最小的设计形式都称为生态设计。生态设计意味着设计尊重物种多样性，减少对资源的剥夺，保持营养和水循环，维持植物生境和动物栖息地的质量[1]。将生态设计思想融入小区景观设计，使设计更加理性和科学，有助于小区人居环境的健康发展，有助于建设美丽中国。
2住宅小区景观生态设计的基本原则
2.1地方性原则
每一地方都有其自然和文化的历史过程，两者相适应而形成了地方特色及地方含义。小区景观设计时应注意发挥地方的的特色，认真考虑当地整体环境与地域文化给予设计的启示。因地制宜的结合当地的气候、地形地貌和生物特征，充分保护地方性物种，以创造出和谐共融的场地环境。另外，小区景观建设要尽可能利用当地的建筑材料和植物材料，以保持人们对于熟悉材料的亲切感，方便就地取材，从而降低交通工具在运输过程中的碳排放量，降低景观施工成本。而且在一个地区内常见的材料往往能够经受时间的考验，拥有较高的耐久性，从而降低小区景观的维修成本。
2.2经济高效原则
由于人类长期不合理地利用资源，造成了当今地球资源的严重短缺。因此要实现人类生存环境的可持续发展，必须高效利用能源，充分利用和循环利用资源，尽可能减少包括能源、土地、水、生物资源的使用和消耗，提倡利用废弃的土地、原有材料包括植被、土壤、砖石等服务于新的功能，循环使用，即在设计中要遵循减量（Reduce）、再利用（Reuse）、循环再生（Recycle）的3R原则。小区中所有的景观和建筑都意味着能耗，生态设计关注将能耗控制在有效地范围内并试图降到最低。可从两方面考虑：一方面，选择低能耗的材料，材料本身的能耗是由提炼的过程或获取的地点来决定的，材料越接近本来的形式，其能耗就越低；另一方面，充分利用可再生能源如太阳能、风能和水能等，来平衡人工能耗[2]。
2.3尊重自然原则
自然界懂得的就是最好的，一切自然生态形式都有其自身的合理性，是适应自然发生发展规律的结果。一切景观建设活动都应从建立正确的人与自然关系出发，尊重自然，充分利用原有地形及植被，避免大规模的土方改造工程，保护好原有的生态系统，尽可能减少对环境的负面影响，因为破坏后再重建或恢复生态系统并非易事。所以提倡建设近自然园林景观，模拟自然景观，利用生态系统的自然力，后期几乎不需要常规的养护，极大地节约了资源、人力和财力。另外，自然是具有自组织或自我设计能力的，这种自我设计能力在水污染治理、废弃地的恢复（包括矿山、采石坑、采伐迹地等）以及城市中地方性生物群落的建立等方面有着广泛的应用前景[1]。特别是大自然的自我愈合能力和自净能力，使湿地对污水的净化能力被广泛应用于污水处理系统之中；利用湿地水生植物改善小区景观水体水质的做法已被大众认可。
2.4以人为本原则
“以人为本”就是一切从人的需求出发，规划设计小区景观时充分考虑小区居民的生理、心理感受及行为需求，如便捷的道路，色彩和谐、尺度宜人的园林建筑小品，幽香扑鼻、满目葱绿的植物景观等都是人们所喜爱的。特别是对于忙于上班，奔走于钢筋、混泥土建筑之间的人们，向往自然、返璞归真的渴求较高。因此，营建小区景观时应尽可能显露自然。微微起伏的小土坡、潺潺流动且有丛丛水草点缀其中的小溪、模拟自然植物群落的丛林、爬满了紫藤或凌霄的篱笆等等是久居城市里的人们所向往的。当然也不可忽略小区居民对生活情趣的追求，各种小品、景观不仅要在功能上满足人们的行为需求，而且要有相应的文化品位，为居民提供趣味性强的休闲空间。
3住宅小区主要景观构成要素的生态设计
3.1植物景观
3.1.1提高绿量，充分发挥绿地生态功能
绿色植物是人类和生物界赖以生存的物质基础，任何物质都不能代替绿色植物改造自然的巨大功能。小区绿地具有调节温度、湿度，改善小区微气候、美化环境、有益居者身心健康的功能，在小区建设中已日益被重视，目前全国不少城市都规定了新建小区绿地面积不得低于30%。而绿地生态功能的发挥主要依据“绿量”，即所有生长中植物茎叶所占据的空间体积。园林植物（以被子植物为例）包括根、茎、叶、花、果实、种子6大器官，能够起作用的主要是叶与茎，其中又以叶为重[3]。一般情况下，高大乔木的绿量高于灌木，更高于草坪，因此运用植物生态学原理，设计乔灌草的多层结构，构成复层混交的人工植物群落以得到最大的叶面积总和，能够有效提高住宅小区绿地的绿量。此外，大力发展屋顶、阳台、墙面、围墙、自行车棚架绿化等立体绿化模式，能有效地增加绿化面积，改善小区微气候环境。
3.1.2植物种类的选择与配置形式
住宅小区的植物配置要兼顾生态和美学效果，其中生态效益要优先考虑，因为小区生态环境的好坏，在很大程度上主要是依赖植物生态功能的发挥。植物种类的选择应以乡土植物为主，同时要以乔木树种为绿化骨干，因为乔木树冠绝对面积大，相对绿量较高，有着更好的生态服务功能。乔木距离建筑不能太近，且距离建筑较近处不宜种植高大浓荫、根系发达的常绿树，以避免树木对房屋墙壁的机械损伤，提高底层房屋的自然采光，并改善树木的生活环境，使树木根系和枝条更好地伸展生长。为了保证成活率，应尽量避免移栽半冠或去冠的大树。对于花卉和地被植物，尽量多用宿根和多年生的，以减少更新成本。此外，出于对居民健康的考虑，小区绿化树种必须选择无毒无害的植物，可选择一些树形优美、管理粗放的药用、保健、香味植物，既可人体保健，又可美化环境。
小区植物配置总体上应多植树少种草。与草坪相比，树木除生态效益更大以外还有千姿百态的外形，其花、果、叶、枝均有很高的观赏价值。而且，从养护管理费用来看，树木成活成熟后，基本可以粗放管理，而草坪要想取得较好的视觉效果，需要较高的维护费用。另外，模拟自然植物群落形式设计的乔灌草（地被）复层生态群落最有利于植物的稳定，并且植物景观丰富，季相变化明显。这种复层结构模式应作为小区绿化的主要形式。
植物配置时，要注意植物之间的互惠共生、化感作用，即相生相克关系。例如，竹类植物几乎与所有的植物都存在相克关系，竹林下一般难见其它观赏植物生长，主要是因为竹林的地下茎向四周蔓延较快，须根分布较密集，竹秆又较高，与其它种植物争夺养分能力与光照能力强，并且地下竹根密集，使其它植物根系生长受阻，而导致同一群体中别的园林植物生长不良，最终被纯竹林取代[4]。因此，小区绿化中若有竹林，尽可能不要将竹林与别的植物混栽，以纯竹林形式较为理想。而一些植物之间则存在相生关系，如葡萄园内种紫罗兰，结出的葡萄香味更浓，檫树与杉树可共生等。
此外，为了保证小区绿地景观的整体性与连续性，在规划小区绿地系统时，应注意尽可能将城市绿地或郊野绿地以廊道或踏脚石斑块的形式连续不断地渗入住区内部，使小区绿地与城市绿地形成一个紧密的整体，能促进绿地内物种的流通和迁移，从而保护生物多样性。
3.2水景
水能够净化大气，调节空气湿度，降低气温，是景观设计中的一个重要元素。小区水景主要有水池、景观湖等静态水景和喷泉、溪流等动态水景，不同的水景能给人带来不同的视觉享受和心理感受。住宅小区中的水景应结合场地原有的水文特征进行设计，大面积的人造水景不一定适合，没有循环水的水景或花费很大代价引水的水景等维护成本昂贵，是对资源的不合理利用，造成对水资源的浪费。
3.2.1小区水景设计应与雨水的收集、利用结合起来
小区雨水是景观水体的很好补充水，雨水自我净化能力好，易于处理回用。一般可根据当地地下水位和地质条件，利用小区绿地土层来贮存和净化雨水，同时利用景观水体（如景观湖、水池）的部分调蓄空间贮存雨水。对于屋面雨水和路面雨水，尽量先引入附近的低凹绿地，起到下渗净化作用；超过绿地贮存容量和下渗量，形成的地表降雨径流通过地表坡度、边沟或明渠向景观水体汇集[5]。这样既改善了雨水水质、为小区水景的营造甚至绿地浇灌补给了水源，达到节约用水，减少浪费的目的，而且还能减少排水量，降低市政管网的压力。在景观水体汇集区，由于水源充足，往往可设计一些喷泉或跌水景观。此外，利用屋顶花园收集、贮存雨水，即可改善小区微气候，又可美化环境，综合生态效应高。
3.2.2小区人造水景水质的改善
目前不少小区水景设计中存在设计与治理缺少同步考虑的问题。一般的景观水体如人工湖、人工池塘大都未按自然水体设计，多为封闭的水体，缺少流动和更换；另一方面，人工水体的水源补充多数采用市政自来水，而自来水中含有一定量的化学药剂成分，对原有水体中的鱼或者其他水生物有一定的影响，水体自净能力差，在水体交换或者补充水之后较短时间内水质就会发生变化。加上外来物质的输入，随着时间的推移，导致水体逐渐被富营养化，造成负面作用，最终只能干涸停用或仅节假日开放。因此设计时应考虑提高水源质量，条件允许的地方尽量采用自然水体作为水源，同时减少结构设计上的不合理，避免出现死角，增加水体的循环流动性。此外，对于人造水景水质改善的另一个有效办法是在水景内引入人工湿地的建设，在景观湖中种植一定量的湿生和水生植物，既可以美化湖面，使环境充满自然气息，又可以为鱼类和其他水生生物提供栖息地，组成一个小生态系统，使其具有较强的截污、净化功能和鲜活的生命力。
驳岸的生态设计对于水景的生态也有非常重要的影响。生态驳岸是具有自然河岸性质的可渗透驳岸，采用自然材料或植物与土木工程和非生命植物材料的结合，可形成水域与陆地的一层可渗透界面[6]。水体中的水与驳岸外的地下水层之间，随着水位的变化相互渗透与反渗透，调节水位，缓解内涝与补枯，有利于水生动植物的繁衍生息，形成水陆复合型生物共生的自然生态系统，从而促进水体自净。此外，景观水体池底应避免采用硬质的钢筋混泥土结构，宜采用天然泥层或多孔材料，以增加水体的环境容量，有助于在水体中形成完整的生物链，从而提高水体的自净能力[7]。
3.3道路景观
3.3.1道路设置要充分考虑居民的行为心理
道路是小区景观结构的骨架，其布置方式与居民的日常出行、邻里交往、游憩活动密切相关。小区道路设计总体上要求成流线型循环系统，应与建筑、水系及植物之间构成有机的整体。步行者所要求的道路空间是方便舒适的，如果道路快捷通畅，走在道路上有景可看，甚至还能感受清香扑鼻的花草气息，这样的道路使用率肯定较高。经常会看到绿地中精心铺设的园路几无人走，而在绿地另处却看到人们络绎不绝地行走在自行踩踏出来的泥土小道上。之所以会这样，主要是因为设计者当初没有仔细分析到步行者的行为心理，而只是从平面构图上考虑。
3.3.2道路铺地材料的选择
小区道路铺地的材料应遵循经济节约的原则，不要盲目运用大量高成本的铺装材料，工程废弃材料如砖、瓦、石渣等都可作为道路建设的基层材料或简易铺面材料。尽可能少用不透水性硬质铺装，因为大面积的硬质不透水性铺装会带来地表温度的升高，造成土壤排水、通风不良，对植物的生长不利，同时也加速了雨水的流失。而透水性铺装（包括透水性地砖、透水性混凝土整体铺装）良好的渗水性和保湿性，不仅能够使雨水迅速渗入地下，补充地下水，保持土壤湿度，维护地下水和土壤的生态平衡，而且可以吸附滞留在表面的污染物，可用于小区内交通强度较大的道路上。而对于一些负重小的路面如停车场、步行道等应尽量采用硬质和软质铺装相结合的具有一定的抗压力和生态透水性的铺装材料，如嵌草砖和植草格等。另外，将不透水铺装有间隙地铺砌，如将石块或混凝土等硬质铺装与草坪植物或沙砾等间歇式铺置，这种形式和嵌草砖、植草格一样具有一定的抗压力，同时也利于排水，园林绿地中使用较多。用细鹅卵石或细碎石铺筑的园路透水效果也较好。对于车辆流通量比较大的道路地面也可采用不透水的硬质材料，通过地面排水管道系统地向地下排送雨水，但要在排水管出口处设置过虑装置，以防止地面的脏物或杂质污染地下水源，堵塞地下排水通道。对于小区的消防通道与主要车行道不一致需要重新铺设的，可在4m宽的消防通道内种植不妨碍消防车通行的草本植物，平时可作为绿地使用，应急时供消防车通过，尽量拓宽小区绿地面积。另外，铺砌道路时，应尽量使路面高于草坪，以便雨水可直接排入道路两旁的绿地。综上所述，道路铺地材料的选择原则是方便人车通行、节约材料成本、尽量少占绿地、尽可能促进雨水收集。
3.4园林建筑小品
住宅小区园林建筑小品是指在小区外环境中供居民休息、观赏、方便游览活动，供居民使用，或为了小区园林管理而设置的小型园林设施。设计精巧、造型优美的园林建筑小品对提高小区居民生活情趣、美化环境起着重要作用。小区园林建筑小品的设计必须紧密结合小区户外环境，充分考虑居民的行为心理和行为需求，做到功能实用、施工技术可行、构思立意深刻、比例尺度协调、色彩质感和谐或生动对比、既有丰富多样的个性风格又统一于整体环境。
3.4.1园林建筑小品施工材料的选择
园林建筑小品的施工材料尽可能运用竹、木、藤、石材等当地的自然材料，有时考虑坚固耐用性，也可用钢筋混泥土仿造，以营造自然氛围。另外，对建筑施工过程中遗留的建筑废料进行分类筛选后用来建造园林建筑小品，不仅可以节约原材料，而且有时还能产生意想不到的艺术效果。
3.4.2利用仿生思维进行园林建筑小品设计
利用仿生思维进行园林建筑小品设计，让设计回归自然，能满足人们亲近自然的需求。如将树木修剪造型而成的鸟类、动物形象，蛋壳、海螺状的休憩或雕塑小品、犹如昆虫轻盈翅膀的张拉帆膜等，都是仿生设计的表现。
3.4.3园灯的设计与选用
园灯即可照明又可装饰环境，能保证居民夜间活动的正常展开，提高夜间出行的安全度，是小区内很重要的一类园林小品。园灯的设计应做到造型美观、装饰得体，其色彩、造型、质感、布局与所处的环境协调统一。此外，园灯的选用要求节能环保、经久耐用。太阳能LED灯是一种新型的节能灯具，以太阳光为能源，白天充电晚上使用，无需复杂昂贵的管线铺设，可任意调整灯具的布局，本身可以发出所需要的各种色光，寿命是普通白炽灯的几十倍，安全无污染，无需人工操作且工作稳定可靠，在小区照明系统中可推广应用[8]。
2013年5月绿色科技第5期4结语
住宅小区景观生态设计必定是低碳环保设计，要求尽可能节约资源、减少能耗。但生态设计的内涵很丰富，节能环保只是其中的一个重要方面，它还必须充分考虑居民的行为心理、生理感受、文化归属感、邻里交往的需求、以及审美标准和价值观等，即通常所说的人性化设计。低碳设计和人性化设计结合在一起才是完整意义上的生态设计。
参考文献：
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[3] 刘立民，刘明.绿量——城市绿化评估的新概念[J].中国园林，2000（5）：32～34.
[4] 吴晓华.植物化感作用机理及其在园林植物配置中的应用[J].山东林业科技，2010（3）：128～129.
[5] 吴淑芳，于英.景观构成要素在小区生态环境建设中的应用[J].住宅科技，2008（2）：56～58.
[6] 张谊.论城市水景的生态驳岸处理[J].中国园林，2003（1）：52～54.
〔关键词〕城市住宅小区；管线；综合设计
Abstract: this article discourses the city residential quarter pipeline of comprehesive designing from the requirement principle mainpiont and so on.it emphasizes the importance of pipeline comprehesive designing and solves the contradiction among different kinds of pipelines.in order to reach the effects of the pipeline comprehesive designin.
Keywords:city residential quarter；pipeline；comprehesive designing
中图分类号： F287 文献标识码： A 文章编号：
1 城市住宅小区管线综合设计的必要性
由于人类物质文明和精神文明的不断进步，居民对住宅建筑的功能要求也在不断的提升，那么在如今住宅建筑的建设中，小区内的各类工程管线在种类和数量上也就越来越多了。
为了小区景观环境的美化，也将要求各类工程管线的敷设方式一般都为地埋敷设；同时，城市市政基础设施的不断升级完善，城市住宅小区内的管线将也要不断增加和升级改造，小区内的地下空间将越来越有限，这就对住宅小区内管线的规划与设计提出了更高的要求。
按照不同专业管线自身的特点，均有不同的规程、规范要求。将住宅小区内各类管线工程统筹考虑，合理安排，做好管线的综合设计，安排好各个专业管线的走向、平面位置、埋置深度及与建筑物、道路的平面距离和竖向距离并应使管线之间及管线与道路之间尽量减少交叉。既要满足本专业的规范要求，还要满足综合规范要求，做到与其它专业配合，兼顾到其它专业，相互之间不发生矛盾，使各种管线在小区地下占有合理的位置，为今后小区的建设，运行和日常维护管理创造有利条件。同时也有利于小区内道路、园林景观和公共设施的布置，因此住宅小区内管线的综合设计越来越受到各方面的重视。
2 住宅小区管线的分类就目前南昌地区而言，住宅小区内的管线基本采用埋地暗敷，管线种类主要有：给水管（含有生活给水管和消防给水管）、雨水管、污水管、煤气管、电力管（含高压和低压）、电信管（含有电信和有线电视）等。
小区内的各类工程管线对外需与大市政管线相联，对内要与各栋住宅进出户管线使用点相接，因此合理布置小区内管线为住宅进出户管线设计提供良好的基础；同时小区内众多的工程管线涉及到了水道、电力、电信、暖通等多种专业
3 居住小区管线综合设计的原则
以前在管线工程的设计中，各专业基本按本专业的规程、规范和专业需要来做设计，基本不与其他专业进行综合考虑，然后在真正施工建设时就会发现各专业的管线会在同一平面位置以及同一标高的问题，虽然有的施工单位较有经验，在施工时能够解决一定的问题，但对施工带来一定的困难和建设成本的增加，也将不利于今后小区管线的维修与管理。在这种情况下，应由总图专业根据各管线专业的图纸进行管线综合设计，完成管线综合设计图，解决各专业管线之间的相互矛盾，规划好远期管线的位置，有利于管线的施工和今后的升级改造。
一般小区内管线设计的原则是：
应考虑不影响建筑物安全和防止管线受腐蚀、沉陷、震动及重压，应按照各专业规范要求，掌握好各种管线与建筑物、构筑物的水平和竖向距离要求。
按照城市工程管线综合规划规范（GB 50289-98）要求，掌握好各种管线之间的水平和竖向净距离要求。如为了在给水管破裂时不对电力管产生影响，那么要求给水管与电力管之间要一定的水平和竖向净距离；为了保证强电不对弱电产生干扰，那么要求电力管与电信管之间要一定的水平和竖向净距离。
为节约有限的地下空间和减少土方工程量，有些管线之间在满足施工、检修距离后可平行或上下同沟埋设。如电话线、有线电视、网络等弱电管道挖一条沟埋设等等。但严禁电力管线与燃气管线近距离同沟敷设。
压力管避让重力自流管，即给水管要让排水管，因排水管靠重力自流有坡度要求，不能随意抬高。并应注意小区排水总出口要高于接人市政管网的入口。
根据管道的弯曲容易情况，可弯曲管让不易弯曲管。
小管避让大管，临时管让长久管，新建管让原有管。
检修次数少的、方便的，让检修次数多的，不方便的。如给水管让检修次数相对多的燃气管。
尽量减少交叉，特别是给、排水管交叉距离较近时，给水管要做一定长度的加强级防腐，交叉处的排水管加≥2m长钢套管，而且给水管应布置在上面，以防排水管渗漏污染生活用水。
分支管少、埋设深、检修周期短和可燃和损坏时对建筑物基础安全有影响的管道应远离建筑物敷设。
为减少电力、尤其是高中压电力对电信的干扰，电力电缆与电信电缆宜远离，一般将电力电缆布置在道路的东、南侧，电信电缆布置在道路的西、北侧。
结合市政外网接入点的位置、大小、深度，合理布置小区内部管网。
地下管线不宜横穿公共绿地和庭院绿地。
4 居住小区管线设计的要点
（1）管线综合设计各专业设计顺序的问题
管线综合设计时，最先由总图专业负责管线排位，将不同管线安排在规定的平面位置上；然后给排水专业根据总图专业的安排，完成给排水专业管线的设计；再然后由电力、电信专业在给排水专业的图纸上完成管线设计。这样的安排有利于管线在平面位置上矛盾的解决。
各专业设计完成后，再由总图专业将各专业管线综合在一张图纸上，一是检查各管线在平面位置上是否矛盾，二是安排管线交叉点处管线竖向，以便施工时能够判断将哪根管线铺设在下面。
（2）道路两侧管线的布线位置问题
住宅小区内各专业管线的主管线一般沿小区内主要布置。由于管线较多，雨水管布置于道路中心，其他管线分别布置在道路两侧的绿化里面。一般将电力电缆、给水管布置在道路的东、南侧，电信电缆、煤气管布置在道路的西、北侧。
（3）离建筑物的水平方向管线的布线位置问题
为了减少管线支管与其他管线主管交叉的问题，由建筑向外一般依次布置污水管、雨水管等支管较多的管线。同时还应考虑第一排管线埋深与建筑物基础深度的关系。当管道埋深浅于基础时，与建筑物的距离不应小于1.5m；当管道埋深深于基础时，与建筑物的距离不应小于2.5m。
（4） 各类管线的垂直排序
各类管线的垂直排序，由浅入深宜为：电力管线、电信管线煤气管线、给水管线、雨水管线、污水管线。
（5）整体地下车库顶管线的布置
由于地下车库结构考虑成本等原因，车库顶上覆土厚度将受到限制，对管线的敷设带来一定的困难，所以建议车库顶能够设计为结构找坡，管道在敷设时与其同坡，既能解决管道坡度问题，减少了管道覆土问题，又能解决车库顶土壤内部排水问题。
5 规划管理部门对小区管线综合的管理与协调］
近年来，住宅小区内地下管线埋设的数量越来越多，像以往小区内管线设计各行其是的常规方法，已不能满足现代化小区管线工程综合设计的要求，这就要求职能部门即规划管理部门像规划城市市政管线一样的方法管理好小区的管线。
规划管理部门除了要求对开发建设单位的建设项目中的建筑工程进行审批外，还需要要求开发建设单位根据项目的扩初设计图纸，另行专门委托设计单位对各种管线单独进行工程设计，并委托设计单位对各专业管线进行综合设计。规划管理部门根据各专业的管线设计图纸以及管线综合设计图纸进行审批，审批合格后再换发建设工程规划许可证。
6 管线设计展望
随着社会的不断进步，为满足人民生活的需求，住宅小区内的管线也不断升级改造，作为工程设计人员了解它的发展，有利于我们从更深和更高的角度去了解工程管线的设计，满足管线工程现在以及今后的需要。
一方面住宅小区内的管线系统将越来越多，也越来越错综复杂。随着科技的进步以及城市资源的紧张，以及人们对物质要求的提高，将来分质供水，增加热水、饮用水、洗涤水系统将是住宅给水发展的方向；集中供热、中央空调以及太阳能利用等将是住宅节能的新技术。
另一方面，管线功能增加的同时，也逐步向一线多能方向发展。如取消化粪池，污废合流排水体制将比分流制将大大节约成本，同时可以免除化粪池给住宅小区带来的弊端，而且有利于住宅环境和绿化，因此污废合流将是今后发展的趋势。
〔参考文献〕
［1］ 城市居住区规划设计规范（GB 50180-93）.北京：中国建筑工业出版社，2002.
［2］ 城市工程管线综合规划规范（GB 50289-98）.北京：中国建筑工业出版社，1998.
【关键词】住宅小区；会所；设计；功能设置
一、住宅小区会所概念
会所是以所在小区业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施。主要是丰富小区居民业余文化生活，为居民日常生活提供便利，创造和谐、舒适的小区环境，承载小区文化建设的任务。
在一定程度和意义上，会所是将室内的客厅“扩大”、“延展”为小区的公共空间。依照惯例，高层住宅和公寓的会所往往被安排在一、二层或者地下室；而在楼群林立的小区里，会所一般是一座独立建筑，是置业者除家以外最近的“另一个空间”。传统意义的会所内部大致设置功能如下：聚会场所，如咖啡厅、多功能厅、烧烤厅；健身场所，如健身房、游泳池、操房、壁球厅、台球厅、乒乓室、篮球场、网球场；娱乐休闲场所，如阅览室、音乐厅、放映室、儿童娱乐室；综合配套，如迷你超市、小型医疗诊所和临时托儿所。
二、住宅小区会所设计总体布局
（1）住宅小区会所设计布局方式
会所设计与布局的好坏直接影响到消费者意愿，进而影响到会所整个物业的经营，因此会所在小区中的布局显得尤为重要。一般来说，根据规划，会所与园区有三种位置关系。
1、会所独立设置。会所独立于小区之外。和小区分属于不同的地块，或者会所位于小区中某一独立用地。此类会所独立性较强，往往既服务于小区业主，同时也对外经营。这类会所可结合小区的商业功能进行统一的规划和设计，形成业态更加多样、景观和建筑更加丰富的建筑室内外空间。进一步加强了小区所在周边区域的辐射范围。在会所形态和功能、流线布置上，对园区的影响较小。但另一方面，可能会适当削弱其和园区的关联性。
2、会所位于小区出入口。住区会所布置在小区入口，可作为园区形象向城市展示会所的全貌，会所造型应该和小区统一考虑、相协调。这类会所对小区的影响也较小，而和园区关联度比较紧密。同时会所兼起小区门厅的作用。业主通过会所进入园区，更容易产生回家的尊贵感与亲近感。位于出入口而且同样有利于会所对外开放经营，但较大的外来车流量会和出入小区的交通流有一定交叉。
3、会所位于小区中心。会所位于小区中心位置，往往是结合园区内丰富的景观进行统一规划和设计，形成环境优美、内容多样、有着丰富景观的社区中心。会所设于园区内，能增强园区的围和感和凝聚感，有利于社区的文化建设。同时会所往往会和前面的景观因素如泳池等结合起来统一考虑。会所建筑形式有单体建筑，也有设于高层裙房内。此类设置，有利于业主活动，会所相对比较安静，但会所内部分功能流线设置会影响到园区环境，同时，这类会所往往不太适合对外经营，或者要严格控制外来人员。
（2）影响住宅小区会所设计布局的因素
会所布局是和整个小区联动考虑的，不能住宅完成了才来考虑会所。另外，会所的位置还必须考虑到住区以外本身的情况。一般来说，会所位置会受到用地情况、景观因素、开发和销售状况以及日后经营管理等方面的影响。
1、用地状况和周边情况。包括基地区位、用地形状、道路与基地出入口连接情况、周边商业服务设施配套等，以及相关城市规划法和规范的限定。会所布置须考虑车辆到达的便捷性以及尽量避免对园区环境的破坏，同时尽量利用现有和后期景观因素。另一方面，会所位置其服务半径也应该综合考虑到园区地块因素。会所布置应尽量利用不利于布置住宅的地块，以节省用地，提高地块利用率。
城市精品公寓由于占地面积等因素，会所一般安排在高层住宅的裙房内，而占地面积广的大型住宅小区会所适宜单独设置，多个地块整体开发时，可以按照服务半径，设立集中的经营性会所，同时也可在各地块内根据需求的便利性布置部分方便老人、儿童使用的活动用房。当会所功能包含对外开放的餐饮时，其位置选择必须相对独立于居住区，以减少对小区业主产生的干扰。
2、开发、销售和服务。部分项目由于销售周期或者推盘需要，会所在住区营造之初往往会承担小区形象以及售楼中心的功能。通过会所的外观形象、室内装修等更好的打造小区形象。此时会所的位置要考虑到对外销售的形象塑造、到达的便捷性等。
3、管理和经营模式。从目前绿城现有住宅小区会所的管理上统计，以委托物业管理和经营为主，部分委托酒店公司经营。
三、住宅小区会所功能设置
（1）住宅小区会所的外部景观及活动功能。
1、会所的建筑效果。会所作为小区居民社交活动的中心场所，往往代表着小区的形象、精神，会所建筑本身需作为重点设计，一般置于小区的重要部位，坐落于园区中轴线或沿街重要节点位置，方便到达、具有明显的识别感，会所建筑形式应与园区建筑风格和谐统一，设计过程中，首先应该处理好建筑物整体的比例关系，作为公共建筑，需要方便到达，层高一般比住宅要高，由于室内功能需要，柱网结构不宜过密，故适合布置在裙楼位置或独立设置，建筑主体的底层如未通过结构转换层处理，柱子、剪力墙往往对室内布局带来比较大的影响，不适合布置会所。会所建筑由于其亚文化属性，在艺术性上表现得更鲜明而有特点，与一般建筑相比，在提供给人们精神栖居方面更为优越，使人产生认同感、归属感。
2、会所的景观价值。由于会所所处位置的重要性，一般与室外作为景观重点的游泳池一并协同考虑，在会所活动的人群可以欣赏园区的美景，所以设计需遵循会所与环境设计共生的理念，使建筑与周围环境这个客体有机结合，把人与建筑、人与环境的关系作为一个有机整体来研究。
3、会所的外部活动空间。户外活动场地作为会所的有效延伸，一般有户外游泳池、休闲平台、廊下灰空间、户外运动场所（如网球场、羽毛球场、门球场、儿童活动当地）等。
（2）住宅小区会所的内部服务功能。
1、公共空间部分。会所的大堂门厅需满足接待及休息功能，空间、面积与小区规模品质相适应，过度追求豪华会导致后期使用方面的不便，如挑高大厅的能耗过高、顶灯更换困难等。适当的休息接待空间作为住宅延伸的公共会客厅，从私密性的家到相对开放的会所空间，空间的变化使活动更具丰富感和层次感。会所纯交通空间不宜过多，一般走道两侧均设置功能用房的方式能提高使用面积比例，过道宽度则不宜太窄，公共走道宽度至少在1800mm以上。经营性的会所对停车位的需求较高，入口雨篷设置需满足上下客需要，一般宽度（柱距）不小于6米，停车位以地面、地下均设为宜。作为公共配套设施，会所的公共卫生间设置应当便利，并应满足残障人士使用需求。
2、后勤管理部分。会所的后勤管理部分包括监控中心、员工更衣、员工食堂、办公用房、仓储用房、茶水间等等，除了个别有特殊需求（如合并的消、监控中心）或直接作为服务用房的（如茶水间）房间需要安排在地面层之外，其余多数可利用地下空间进行合理布置。
3、文化教育服务功能。考虑到小区居住者中活动需求最多的为老人及儿童这两类群体，因此文化教育的服务重点面向他们，规模较小的小区在会所功能中直接函盖这些功能，大型规模的小区可独立设置，专门为老人配备颐乐学堂，为少年儿童配备少儿活动中心。
【关键词】生态小区；规划设计
一、生态小区内涵及特点
生态小区是通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系，使小区成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一、可持续发展的理想城市住区。生态小区空间结构合理、基础设施完善，生态建筑、智能建筑和生命建筑广泛应用，人工环境与自然环境融合。它符合城市规划和区域规划，与区域和城市融洽，是生态城市的一部分，体现了所在城市的风貌和特质。
生态小区与传统小区相比有本质的不同，主要有以下特点：和谐性 生态小区内自然与人共生，人类回归自然，亲近自然，自然融于小区，小区融于自然；同时，能营造满足人类自身发展需求的环境，富有人情味，充满浓厚的文化气息，拥有强有力的互帮互助的群体，呈现出繁荣、生机和活力。可持续性 生态小区是以可持续发展为指导的，因而它能实现小区社会、经济、环境的发展，能够在取得社会效益和环境效益的同时推动经济发展，实现经济快速增长；能把小区自然环境作为小区公共资源得到永续利用。整体性 生态小区不是单单追求环境优美或自身的繁荣，而是兼顾了社会、经济、环境三者的整体协调发展，小区生态化也不是某一方面的生态化，而是小区整体上的生态化，实现整体上的生态文明。因此，生态小区的建设将会逐渐改变目前我国城市建设中环境污染，实现节能、节地、节水、低污染以及物业的有效管理，为城市和小区自身环境改善带来强大动力。
二、生态小区的规划内容
（一）生态小区规划目标
生态规划就是要从自然生态和社会心理两个方面去创造一种能充分融合技术和自然的人类活动的最优环境，诱发人的创造精神和生产力，提供高的物质和文化生活水平。”根据这种描述，我们可把生态小区规划目标理解为：以生态学“整体、协调、循环、再生”原则为指导，通过生态设计方法促进人居环境质量的提高和人与自然的和谐、人工设施与自然环境的协调，实现小区社会―经济―自然复合系统整体协调而达到一种稳定、平衡、有序状态的演进过程。
（二）生态小区规划的方法
运用生态规律，以可持续发展为目标，以工程措施和技术手段为支撑，对传统意义上的小区进行规划设计，使小区成为真正的生态小区，以小区生态文明推进城市的可持续发展。
（三）生态小区规划的内容
包括自然生态规划、经济生态规划和社会生态规划。
1、自然生态规划；
绿化指标：是衡量生态小区建设水平最重要的指标之一。
节水指标：以开辟另类水资源与省水器具的使用，作为节水的主要方法。
节能指标：重视节能建筑的设计，通过空调系统、照明、白昼光利用、太阳能利用等途径节约能源。
二氧化碳与废物减量指标：鼓励应用轻量化的建筑结构，如使用钢构造建筑来减少砂石、砖等建材的使用；提倡居家简朴的装潢设计、建材的回收利用，以达到节约能源、省资源、减少废物与降低二氧化碳排放量的目的。
污水垃圾处理指标：减少污水的排放量，垃圾的分类收集和资源的回收利用。
绿色交通指标：采用低污染、适合都市环境、对健康有益的运输工具来完成社会经济交往活动。生态小区绿色交通规划应鼓励居民使用绿色交通。
2、经济生态规划！ 总体目标是资源的低消耗、环境的轻污染来取得经济的高速增长，并养成文明科学的消费方式。为此，应用绿色消费科技和绿色生产科技，逐步改变能源结构，加速再生能源对化石能源的替代，应用水能、风能、生物能、太阳能等绿色能源；采用自然通风和自然采光，减少能源消耗；在小区内实行绿色生产、绿色消费。
3、社会生态规划为增强小区的归属感而建立标志性建筑、中心性的广场和对居民有魅力的开敞空间；建立配套齐全、布局合理的生态基础设施，创造便利于各个年龄层次人群的生活环境；小区提供多样性、个性化住宅，以保证各种经济收入的人与各种年龄层次人们的需求；小区有市民服务、文化、娱乐活动等集中的中心地区。
总之，生态小区既是一种小区规划新理念，又是未来城市追求的远景目标，将成为可持续城市理想休憩乐园和未来住宅小区发展的必然趋势。它的建设是一项宏伟的综合工程，需要我们长期不懈的努力。
三、生态住宅的内涵
生态住宅有着严格的技术标准，是开发商不能随意自封的。生态住宅要求在能源和水、气、声、光、热环境以及绿化、废弃物处理、建筑材料等9 个方面符合国家有关标准。1、在能源系统，应该避免多条管道入户，对住宅的围护结构和冷热系统进行节能设计，鼓励使用太阳能、风能、地热能等。2、水环境系统要求设立室外污水处理再利用系统和雨水收集利用系统，采用节水型器具及节水型的景观用水系统。3、气环境系统要求室外空气质量达到二级标准，室内保证自然通风，卫生间有通风换气设施，厨房有烟气集中排放系统，达到国家规定的居室内空气质量标准。4、声环境系统方面，建筑设计中要用隔音降噪措施。5、光环境系统要求室内设计满足日照时数，尽量采用自然光；室内外避免光污染；室内外采用节能灯具，提倡使用太阳能绿色照明。6、生态住宅还要求采用国家环境标志认可委员会批准并被授予环境标志的建筑材料，要符合无毒、无害、无污染、无放射性、无挥发性的要求，使用3R（可重复使用、可循环使用、可再生使用）的材料。生活垃圾的处理也是相当主要的一个环节。对于生态住宅，生态小区内的生活垃圾收集要全部袋装、密闭容器存放，收集率达100%，分类率达50%。
四、生态住宅的类型及特点
（一） 生态住宅的类型
1、生态住宅类：主要提倡以艺术为本源，最大限度地开发生态住宅的艺术功能，把这类与艺术衔接的生态住宅当成艺术品去创造，去营造，使这类住宅无论从外部还是从内部看起来都是一件艺术品。
2、生态智能类：主要是以突出各种生态智能为特征，最大限度地发挥住宅的智能性。凡对人的居住能够提供智能服务的可能装置，都在适当的部分被置入，使主人可以凭借想象和简单的操作就可以达到一种特殊的享受。
（二） 生态住宅的特点――健康
生态住宅又称“健康住宅”。生态住宅不只是绿化，而且，从规划上看，生态小区的总体布局、单体空间组合、房屋构造、自然能源的利用、节能措施、绿化系统以及生活服务配套的设计，都必须以改善及提高人的生态环境、生命质量为出发点和目标。另外，在具体设计上，注重绿化布局的层次、风格与建筑物要相互辉映；注重不同植物各方面的相互补充融合，注重观赏花木、阔叶乔木、食用果树、药用植物和芳香植物等的种植；同时注重发挥绿化在整个小区生态中其他更深层次的作用，如隔热、防风、防尘、防噪音、消除毒害物质、杀灭细菌病毒等，甚至从视觉感官和心理上消除精神疲劳等作用。而在房屋的建造上，则要考虑自然生态和社会生态的需要，注重节省能源，注重居住者对自然空间和人际交往的需求。生态住宅要把健康落在实处。作为一个社区的业主，要真正享受社区健康文明新生活，要让人真正享受到身心愉悦。这才是进了健康文明的家园。
五、生态住宅的设计及建设
自我国改革开放以来，经济发展取得了令人瞩目的成就，但在发展的同时也伴随着资源的浪费和环境的污染。由于生产技术的落后，造成的污染也相当严重。房地产开发和使用是一种消耗大量资源，产生大量废物的产业。为了人们卫生、健康、舒适地生活，必须将环境保护放在重要位置。
（一）充分利用太阳能
太阳能是绿色能源中最重要的能源，是取之不尽、用之不竭、广泛存在的天然能源，其优点是极为丰富、洁净、安全、廉价。在住宅区中太阳能的利用主要有3个方面：太阳能热水器、太阳能空调和太阳能电池。我国的太阳能资源十分丰富，这为我国开发利用太阳能提供了良好的条件。随着科学技术的进步，太阳能利用的范围将会更广，能量转换效率将会更高。
（二） 合理利用水资源
我国是个水资源缺乏的国家，一方面缺水严重，另一方面浪费严重。节水的关键措施还是“开源节流”。居民对水的消费主要是饮和用，在住宅小区，根据用途设置两套供水系统。1.专供饮用水。这个系统的水必须是符合饮用水标准的洁净水。2.专供使用水。这个系统的水应该循环使用。将住户洗菜、洗衣、洗澡水以及屋面雨水，地面雨水引入蓄水池内，进行过滤、净化、去污等物理、化学处理，再输入住户的“使用水管”，供洗地、绿化、水景、冲厕、排污等使用。这个系统的水循环使用，可节省大量的用水。
（三） 规划用地
随着经济的高速发展，土地资源逐年减少。关于住宅小区的节地问题，应从3方面着手：1、容积率控制在合理的水平，并非越低越好；2、停车场架空或入地，即建造立体化的多层停车场或地下、半地下停车场；3、从节地与节能两个因素综合考虑，宜建造多层和小高层，控制建设单门独户的别墅，尤其是依山傍水、景观优美的“风水宝地”更不应建造高档别墅和私家花园供极少数人享用，而应建造小区公园等公共设施，供大众享用。
（四）强力整治、促进环保
房屋的建设和使用都存在着对环境污染的问题。环境被污染，直接危害人类健康，这是人所共知的道理。关于环境污染问题，过去只提“三废”（废水、废气、废渣）污染，现在增加了防治声污染和光污染的内容。这是切合现实情况的。还有个问题，就是电磁污染的问题。随着人们生活水平的提高，家用电器的普及率和使用率也在日益提高，电磁污染已经出现，并有不断增长之势。建议把这方面的内容纳入治污计划和措施之内。
关键词：住宅小区；规划；设计
Abstract: the residential real estate development in the process of planning is an important factor. This paper on how to build rich characteristics and the design of the residential environment novel from planning, space layout, social service environment planning from three aspects such as the detailed analysis, for reference for the same.
Keywords: residential district; Planning; design
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
住宅小区规划能有效地满足广大居民的生活需求，同时房地产开发企业能获得良好的经济效益、社会效益和环境效益，并促进住宅产业进一步发展。
1住宅住区要有个性和特色
即使是同一开发商开发的小区也应表现不同的特色，不应照搬、“克隆”。不仅住区要有特色，住区内组团（群落、院落）也应该有特色，尤其是大型住区，即使是主题不突出的住区，在园林设计、建造造型、社区服务等方面也应表现出不同的特色。交通道路应合理分流，减少对居住区影响，住区道路系统应分级明显、架构清楚，既要与城市公共系统衔接，又要避免城市公交道路穿住区而过。
2居住小区环境规划的要求
任何一个居住小区建成投入使用以后，便会形成了一个“小社会”。它不仅仅是一个物质环境，同时还是一个社会环境。所以，在规划设计居住小区时首先必须考虑居住小区的环境规划，运用现代科学技术将环境美融合在一起考虑，为居民着想，并从使用、卫生、安全、经济、美观、适用几个方面满足要求。
2.1规划要满足使用要求
居住小区各项用地布局要合理，要有完善的公共服务设施，道路系统及公共绿地合理配置，合理组织小区居民室外休息活动场地和公共绿地，创造宜人的居住生活环境。在住宅类型的选择上，居住小区规划要适合当地特点，使住宅设计合理、造型多样、舒适美观。在公共服务设施的规划中，规模、分布方式做到项目齐全，设备先进，布点适当，与住宅联系方便。
为适应经济的不断增长和人民群众物质文化生活水平的提高，规划中应合理确定小区道路走向及道路断面形式，合理布置步行与车行系统，做到互不干扰，并且还应根据小区居民的需求，合理确定地下、地上停车场的数量及布局，从使用上满足需要。
2.2规划要满足卫生要求
居住小区规划设计要满足居民对卫生方面的要求，即为居民创造有良好的日照、通风条件，无空气污染、水污染及噪声污染的生活环境。①居住小区内要有规划设计完善的给水和排水设施，有煤气及集中供热系统，保证居民小区内空气新鲜，水质清洁，无有害气体及烟尘污染。②小区内住宅布局要保持合理的间距及走向，以利于获得充足的日照和良好的通风或防风条件，并能有效地防止噪声污染。③居住小区规划中要有较大面积的公共绿地，满足使用要求的同时以达到改善小气候，净化空气，减少污染，防止噪声等要求。
2.3规划要满足安全要求
住宅小区的居住环境安全与否，是小区居民极其关心的问题，要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区管理制度，而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性，这其中涉及到居民的生理安全、心理安全和社会安全等因素。在居住小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为，通过控制小区和组团入口、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能力。在小区和组团的入口处设置明显标志，使住宅小区具有较强的领域性和归属性。注重院落空间的强化，使居民之间既有充分了解和相互熟悉的机会，又可以使住户视线能够触及到住宅入口，便于对陌生人进行观察、监视。
2.4规划要力求经济
居住小区的规划与建设应适应社会主义市场经济的要求，与国民经济发展的水平、居民生活水平相适应。在满足居住使用的前提下尽可能降低建设造价并节约城市用地，按照国家节能减排的要求，充分利用太阳能、地热等清洁能源，降低小区的能耗。
2.5规划要尽可能的美观
居住小区规划要满足居民对居住环境美观的要求。随着社会的进一步发展，广大居民在解决了住房问题之后对住区环境美观的要求愈加强烈。因而住宅小区应结合地形地势特点及小区城市环境，创造富于特色的城市景观。小区规划中除了要求设计者注重住宅与公共建筑单体的设计外，更应充分考虑建筑群体空间的组合，与周围环境的结合，各类绿化的配置设计以及小区外观色彩的和谐统一，从而塑造优美的居住小区整体形象。同时防灾、地震、人防等方面应有较周密的考虑，创造安全的小区居住环境，以合理的住宅院落空间布局为居民提供舒适、优美的生活环境。
2.6交通布置的合理性和安全性
在小区道路交通的规划设计上要做到“顺而不穿，通而不畅”，合理组织，减少交通环境的混杂，提高交通安全系数。特别是在小区级道路的规划上应尽量作曲形设计，限制车辆穿行的速度，达到安全与降低噪声的目的。同时，规划时应尽量减少组团的出入口，以便有效控制外来行人任意穿行，从而起到安全防卫的作用。
3居住小区空间布局的规划要求
目前，居住小区在空间布局规划上多采用单一的同一方向的行列式排列，这种住宅在单体设计上多采用了一梯两户的单元式住宅。此类型住宅可以给住户创造一个安静、互不干扰的室内居住环境。但在排列的空间上缺少变化，外部轮廓缺乏韵味，对空间未能合理营造，住宅组团内间距、层数、色调都强调一律的统一性，给人的印象只能是单调、呆板、枯燥，缺乏变化和生机。由于这种居住小区在规划设计时只采用一种类型的建筑，使得小区景色一模一样，从而造成一种单调的居住环境，因此，小区的空间布局对小区的规划至关重要，要求居住小区在空间布局按公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间的功能划分满足规划要求。
3.1公共空间的规划
公共空间的规划应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑小品或城市公园、河流水系等结合在一起考虑，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。
3.2半公共空间的规划
作为居住组团内的半公共空间是供居民共同使用的，它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难、疏散的有效空间，是通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上应注重根据各居住组团的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。
3.3半私用空间的规划
半私用空间是住宅楼之间的院落空间，是居民就近休息、活动和健身的场地，在设计上应注重其设施的多样化和完善性，把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。
3.4私用空间的规划
私用空间即住宅底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加组团内的景观，又使居民有安全感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。
4居住小区要做好社会服务环境规划
住宅小区规划应注重社会服务环境的规划，在规划中注重社会服务环境的营造，因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的基本保证，也是小区稳定的物质基础。在服务设施的设置上要考虑居民的生活要求和行动轨迹，如小区级商业服务设施应布置成外向型，设在人流交通必经之路的出入口附近，使居民方便顺路购买。
文化活动场所、体育活动场所要尽量布置在小区组团的中部，满足服务半径要求，方便老年人的出行。自行车、摩托车存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一，住宅小区中的自行车库应遵循集中与分散的布置方式，因地制宜，采取多种途径，如利用院落中的半地下室以及高架平台下部等。以往住宅的垃圾处理通常是将垃圾道附设于住宅的楼梯平台处，因而经常发生堵塞而造成臭气四散，影响居住环境。在住宅小区规划中可以将垃圾道改为垃圾集中收集方式来收集，最后由中转站来处理。使垃圾在收集、运输中减少垃圾的外遗，杜绝垃圾污染的扩散。
5结束语
要建设富有特点和构思新颖的居住小区是完全可能的，只要每个设计者在规划设计上搞创作，不拘泥于教条，以创新的理念规划居住小区，实实在在为居民着想，尽可能地给人们提供舒适、安静和新颖优美的居住环境，就会出现独具特色的、与周围环境协调的、适合人们居住的理想居住小区。
参考文献：
