时间：2023-06-02 09:57:58
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇地基基础工程施工，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
作为人们日常生产生活的重要场所，房屋建筑扮演着重要的角色。进入21世纪后，人们对现代房屋提出了更高的质量要求。地基基础工程是整个建筑工程的基础，因此建设房屋的时候对其质量我们需要给予重视，而保障房屋建筑安全和质量的中坚力量是技术。笔者在本文中首先分析了房屋建筑地基基础工程的特点，然后探讨了房屋建筑地基基础的施工技术要点，以期进一步提升房屋建筑的质量和水平，为人们提供更多高质量的房屋建筑。
关键词：
房屋；地基；施工技术
一、房屋建筑地基基础工程的特点
1多发性在施工地基基础性工程中，一些不合理的作业规范会导致事故频发，多发性的事故导致建筑工程成本的提升，更带来了社会的负面效应。
2复杂性国内整体的地质情况决定了房屋地基基础性工程的复杂性。我国幅员辽阔，地质较为复杂，特别是高原、丘陵、平原等地质的差异性较大。因此在建设房屋的工程中一般均会遇到各种各样的地质问题，这给工程施工带来严重的困扰和阻碍。
3潜在性房屋建筑地基基础性工程的隐蔽性较强，一般后一道工序会很快的覆盖前一道工序，当被覆盖后质量检测很难进行，导致施工过程中存在很多质量隐患，极大的影响着房屋建筑施工的质量。
4困难性由于该工程的隐蔽性较强，同时牵扯的领域较多，所以，有很多诱发事故的因素，对这些因素又很难处理。总体上来看，存在的困难主要有以下两方面。其一，因为地基基础性工程在地下施工，所以，处理事故的时候需要较强的操作工艺，造成难度的提升。其二，因为整栋房屋建筑的荷载均被地基基础性工程承担，所以，进行处理的过程中，必然会影响到上部结构，连锁反应极易出现。
5严重性整个房屋建筑工程的基础为地基基础性工程，由于工程全部位于地下，隐蔽性较强，因此一旦发生事故，几乎没有有效的补救方法，这给工程建设单位带来严重的影响，轻则经济损失，重则出现人员伤亡的情况，严重影响建设单位的经济效益和社会效益。
二、房屋建筑其地基基础的施工技术要点
1注重工程地质勘探的准确度尚未施工房屋地基基础性工程的时候，要仔细并严密的勘察工程所在地的地质情况，对地下的水文情况、土层情况等有全方位的了解，以便于后续的地基基础性工程的建设有科学的依据。如果建筑项目位于城市区域内，要对施工区域内的管线安排给予重视，有效的规避施工中损坏供水、供电、通信的情况。因为地质勘查具有重要的意义，所以要以建筑特性、建筑使用、项目所在地地质的实际情况为基础，合理的确定勘察的目标和方法。坚决杜绝为省时间、赶工期而不勘探或者不仔细勘探的情况。进行勘探时要全方位的了解土质情况，基础施工方法的选择和土质情况息息相关，如果施工方法选择错误会给施工造成不可挽回的损失。要想把土质的真实情况全面的反应，钻孔应该与设计的需求相符，选择的钻孔地点应科学而不应随意，唯有如此才能全方位的了解项目所在地的地质情况，为后续施工奠定良好的基础。
2提升房屋结构的设计合理性满足上层建筑的实际需求是建筑地基基础性施工的根本目的，但是也要和项目所在地土质的实际情况相符，使用合理的方式获得最优的施工效果。为了让房屋的主体性结构能够满足日常使用，不出现裂缝等情况，设计者要慎重的对待提供的地基荷载受重能力，严格的计算地基土的承载能力，要想保障勘察报告的有效性，必须二次进行荷载试验。要是地基沉降幅度过大或者发生倾斜，要马上停止施工，和勘察、设计等人员一起进行分析和研究，制定合理的解决措施，避免地基和建筑结构出现毁灭性的损坏。对房屋建构进行合理的设计。在后续的施工中才会避免出现建筑沉降或者倾斜，以此保障建筑的稳定和其正常的使用。
3地基基础工程选型地基基础施工是地基工程的衔接结构，其承受来自地基及其以上部位房屋结构的重量。与此同时，当建筑结构把来自竖向系统的压力向基础转向的时候，如果地基设计的承载力不足，就必须使用独立的地基基础，如果房屋结构基础比较软，同时又具有相对较高的上部结构，选用的基础形式为筏形，通过这样的方式，不仅可以有效的增大基础接触面，同时和其它类型的地基基础型工程相比，这种类型的地基基础性工程具有更高的稳定性。
4基础工程施工的措施和技术并非所有的地质条件、建筑形式均使用相同的房屋建筑施工技术，钻孔灌注桩、预应力混凝土管桩、沉管灌注桩等地基技术常使用于普通地基施工中，深层搅拌法在复合地基中普遍使用，常见的地质条件可以使用普通的地基施工技术和方法。如果房屋项目所在地的土质属于淤泥性，为了把原土的承载力充分的利用一般会使用复合地基，但是我们要注意，高层建筑不能使用复合地基，因为该地基的承载力有限。究竟选用何种地基需要我们根据项目所在地的实际情况，综合的考虑各种影响因素，科学的选择地基基础性施工技术，不仅可以最大限度的利用资金，更会提升房屋建筑地基基础工程的建设质量，为房屋建设质量奠定坚实的基础。
三、结语
如今，我国经济获得快速的发展，建筑行业取得的成绩令人侧目，在建筑施工中使用的技术不断创新和改进。作为整栋建筑质量最基本的保障和条件，房屋建筑的地基基础工程扮演着重要的角色，我们必须进一步提升其施工的质量并大力革新施工工艺。作为施工单位，要深入研究房屋建筑地基基础性工程施工技术，使用多种有效的措施，保障在复杂地质环境下提升地基基础性工程施工质量的技术和方法，进而有效提升建筑的质量和水平。
参考文献
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[2]刘建设，张卫国.探讨现代房屋建筑地基基础工程施工技术[J].科技创新与应用，2012（11）.
[3]王秀娟，施闪方.浅谈现代房屋建筑地基基础工程施工技术[J].科技创新导报，2012（10）.
关键词：建筑工程；地基基础；施工技术
Pick to: since the reform and open policy, our country's economy has achieved rapid development, our country's infrastructure, housing construction has entered the phase of rapid development, with the expansion of the construction quantity and scale, people began to focus on the quality of the project is more, the foundation as the foundation of the building, its construction quality directly affects the quality of the project as a whole, so in the construction of foundation engineering, good control the quality of construction, so as to ensure the safety and quality of construction is of great significance.
Keywords: building engineering; Foundation; The construction technology
中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
1、地基基础施工技术的重要性
地基作为每一座建筑的根基，在工程建设当中，都是作为头一道工序来进行施工的，其施工质量的好坏受很多因素影响，但最主要的影响因素还是施工技术的高低，所以在地基基础施工中，保证施工技术的质量水平也是保证建筑工程整体质量的基础。我国是一个大国，幅员辽阔，地大物博，在工程建设当中，由于位置不同，所面临的地质情况也各不相同，不同的地域的地质情况会有较大的差别，所以对地基施工技术带来了更大的挑战，需要较高的技术水平才能保证施工的质量，但在当前很多的建筑工程当中，人们对地基工程的施工重视的程度还不够，在施工中还存在着许多的问题有待解决，所以，为了确保建筑工程的质量得以保证，我们需要不断的在地基基础施工中对施工技术加以提高和完善，从而保证工程的质量；当前工程建设地基基础施工中存在的问题，虽然地基作为整个建筑工程的基础，对建筑的整体有着非常重要的影响，对于一个工程项目的质量具有十分重要的意义，但在很多工程建设中，对地基基础的施工还存在着认识上的误区，在施工中还存在着一些问题急需解决，这些存在的问题具体表现为以下几点：
2、当前工程建设地基基础施工中存在的问题
2.1地基建设中的塌方问题
目前在地基施工中，塌方是较为严重的一个问题，地基施工时需要进行基坑的开挖，在开挖过程中需要针对不同的土层采取不同的施工技术，进行坡度控制或是采取必要的支护方法等，这样就会保证基坑在外力作用下维持稳定性，不会发生大的变形，从而避免塌方的产生，因为一旦在地基施工中发生塌方，不仅会对地基工程造成较为严重的影响，同时危及到施工人员的生命，造成较为严重的安全事故，另外，如果地基在施工中发生塌方，对周围建筑也会产生较大的影响。
2.2地基缺乏保护
地基在施工时由于要进行较深的基坑开挖工作，这样地下水较为丰富，特别在多雨地区进行施工时，充足的雨水对地基的施工会带来较严重的影响，所以在雨水充沛时进行地基施工时，需要做好防水和排水设施，如果没有采取科学的保护措施，使地基进水，这样不仅无法使施工正常进行，同时也会对地基的质量造成严重的影响，所以在地基施工中要对基坑内的积水进行清除，保证无积水，同时被水泡过的松软的土也要及时进行清理。
3、加强建筑地基基础工程的施工技术
3.1地基基础的选型
基础是建筑物和地基之间的连接体，基础把建筑物竖向体系传来的荷载传给地基如果地基的承载力足够，基础的分布方式与竖向结构的分布方式相同，可采用独立基础；如果地基非常软弱，建筑物很高的情况下，则需要采用筏形基础，筏形基础有较大地基接触面的优点，它与独立基础相比，稳定性更高，造价也较高 如果基础土质较好，地下水位较低的粘土，亚粘土，则可采用作支承的钢筋混凝土人工挖孔灌注桩。
假设地基承载力不足，属于软土地基，必须采取措施对软弱地基进行处理，软弱地基系由淤泥质土、湿陷性黄土、杂填土或其它土质等构成的地基，那么在勘察时应查明软弱土层的均匀性组成，分布范围和土质泥沙，为采用的地基处理方案提供相应参数。
3.2地基基础施工技术与措施
当地基土为淤泥，上层土层又较薄时，应采取避免施工中对淤泥和淤泥土扰动的措施；如果是冲填土建筑物垃圾废料，当均匀性和密实度较好时均可利用作为持力层，对于有机质含量较多的生活垃圾和对基础有侵蚀性的工业废料等杂填土，未经处理不能作为持力层在选择地基处理方法时，应综合工程地质和水文地质条件建筑物对地基要求，建筑结构类型和基础型式，施工现场周围环境条件材料供应情况施工条件等因素，经过技术经济指标比较分析后择优采用。
地基处理时，必须采取有效措施，加强局部结构的刚度和强度，以增加建筑物对地基不均匀变形的适应能力，对已确定的地基处理方法，进行必要的测试，同时为施工质量提供相关依据为了建筑物的安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视的工作 地基处理后，建筑地基变形应满足现行有关规范要求（建筑变形测量规程），并在施工期间及工程完工后根据规程要求进行定期沉降观测，对建筑物的有效监测，能及时准确地反映出沉降规律。
常用的地基处理方法有：换填基层法强夯法、沙石桩法、振冲法、水泥土搅拌法、高压喷射浆法、预压法、夯实水泥土、桩法、水泥粉煤灰碎石桩法、石灰桩法、灰土挤压桩法和土挤密桩法等。
建筑基础处理方案应根据工程地质和水文地质条件建筑物形式与功能要求荷载大小和分布情况相邻建筑基础情况施工条件和材料供应以及地区抗震裂度等综合考虑，选择合理的基础形式有地下室时，当地下室结构超长过多，单靠设置后浇带不足以解决混凝土收缩和温度变化问题时，可以考虑采用补偿收缩混凝土，在适当位置设置膨胀加强带，并制定严格的技术保障措施，保证混凝土原材料的质量和微膨胀剂的配合比准确，结构设计应对地下室结构部位混凝土的限制膨胀率采取措施在施工中建筑主体与裙房之间是设置永久变形缝，还是在施工阶段沉降后浇带，应根据场地地基持力层土质情况，基础形式上部结构布置等条件综合确定。
随着地基施工技术的不断发展，复合地基开始应用于地基施工当中，对地基承载力的提高起到了积极的作用，使建筑的沉降得到了有效的控制，对一些建筑沉降问题的解决起到积极的作用 所以在建筑物地基施工当中，需要做好基础施工方案，同时保证施工的质量材料和工序都符合工程规定的标准，这样才能确保建筑物的质量，使建筑物的使用功能得以保证。
结束语
总之，百年大计，质量为本，建筑工程的质量关系到人们的日常生活和生命财产安全；因此，在建筑地基基础工程施工中，质量管理是关键和核心，只有做好建筑工程质量监督与管理，才能造出更多的优质工程，从而保障建筑的耐久性和人们的生命财产安全
参考文献
【1】陈剑峰,论多层建筑地基基础施工质量控制[J].2009.5 黑龙江科技信息，
关键词：建筑地基基础工程；施工工艺；探究
中图分类号：TU47 文献标识码：A 文章编号：
地基基础作为房屋建筑物的重要项目，地基基础施工对建筑工程质量以及使用安全具有重要作用。因此，在实际施工中，必须根据地基基础施工技术、混凝土浇筑技术，在充分吸收国内外先进经验的同时，保障施工质量以及建筑物稳定性;在不断整合土质实际情况、施工环境、地基状况等相关要求的同时，选择最佳施工方案，增强施工质量，保障居民人身以及财务安全。
一建筑地基基础工程的施工特点
（1）多发性。我们国家近两年出现了很多建筑物倒塌事件，这些事件都是在地基基础施工过程中和建筑施工问题没有按照科学的方法设计、施工导致的，这些事件都造成了较大的人力物力财力的损失，充分说明建筑地基基础工程的施工显得尤为重要。
（2）隐藏性。建筑工程的施工过程是一个复杂的过程，具有复杂的工序，每一道工序之间都有重要的衔接，有时会出现前一道工序被后一道工序所覆盖，隐藏性是施工中普遍存在的问题。隐藏性的特点使得建筑监管部门增加了监管难度，因此，监管部门要加强对建筑地基基础工程的质量监督，尤其要加强对隐藏部分的监管。
（3）严重性。建筑地基作为整个建筑物的基础，建筑地基的好坏对建筑的整体发展有决定性的作用，有些施工单位对建筑地基基础工程不重视，在工程建成之后发现建筑地基存在着严重的质量问题，这些问题都是无法弥补的，这些问题所造成的损失远远大于建筑工程地基基础工程施工所投入的资金。因此建筑公司在决定建筑地基基础施工方案时要严格考察本地区的地质环境，做好全方面的准备，只有将实际情况考察清楚了才能保证建筑地基的坚固性，只有地基的坚固才能保证整个建筑物的稳定性。
（4）困难性。地基基础工程如果出现事故在修复起来难度是相当大的，由于地基基础工程施工时是在地下进行的工程，如果地基工程出现问题，要在地下进行修复，工作难度是相当大的。而且一旦建筑地基基础工程出现问题，对于整个建筑物的整体质量都会造成很严重的后果，尤其是对建成的工程，它将会对整个建筑工程带来严重后果。
二建筑基础性工程常遇见的问题以及原因
（1）混凝土出现裂痕。混凝土结构出现裂缝是建筑基础工程中较为普遍的现象。出现的原因有两点：①因为混凝土在施工之前并没有重量平均的摆在垂直线上，造成的力量之间的不均：②因为外力作用导致混凝土水分蒸发过快，导致的拉力过大形成裂痕。
（2）施工材料质量低下。施工材料对施工工程的质量具有重要作用，但是近年来施工队伍使用的建筑材料的抗压能力差，难以满足人们的需求。施工材料难以达标的原因有两个：①因为施工人员缺乏职业素质和社会责任感为了减少经济付出采用低质量的建筑材料；②因为设计人员没有将标注的施工材料加以标注，导致材料的错误使用。
（3）通风孔堵塞严重。通风孔堵塞的原因主要是因为在建筑设计的过程中没有对通风孔进行合理的设计，还有在施工过程中，施工人员没有注意到通风孔的重要性，不小心将杂物堆积在通风孔处，导致通风孔堵塞。
综上所述，虽然建筑在施工过程产生的问题的原因不同，但是除了个别的自然原因，人为原因在施工过程中处于主要原因，因此在对建筑建设的时候需要加强基础工程的施工控制力度，并且提高施工人员和管理人员的职业素质和社会责任感。
三房屋建筑地基基础工程施工技术以及混凝土浇筑技术
(一)房屋建筑地基基础工程施工技术
1、房屋建筑地基基础选型
基础作为建筑物和地基项链的的部分，它能准确将竖向体系传输的荷载转换成地基;当地基不能够完全承受时，竖向构造散步形式和基本散步形式一样，都可以采取基础筏形的形式，由于它具有极大的地基接触面积，与突出基础相相比，它的造价相对较高;当土质基础较好时，对于水位较低的地下亚粘土、粘土，必须采用人工灌注桩的方式进行挖孔支撑。
当地基承载力不足时，对于软土地基一般采用软弱地基的处理方式进行处理。在建筑工程中，软弱地基主要由湿陷性黄土、淤泥质土或者其他构成，在土质检查时，必须明确软弱土层均匀性、土质泥沙、散步范围等，为地基处理方案提供对应的参数。在初步计算中，通过计算房屋结构荷载，假设它均匀散布在整个房屋结构中，从而获得平均荷载位置，与地基本身承载力相比，当地基承载力超过四倍平均荷载位时，则尽量采用更加精进的独立基础;当地基容许的承载力低于两倍的平均荷载位时，则采用满铺的筏形基础;当地基承载力处于两者之间时，一般采用沉井基础或者桩基础的方式。
2、桩基础施工技术以及钢筋连接方式
在房屋建筑地基为淤泥性基地土质，上部土质较薄时，必须采用对淤泥土扰动以及淤泥的措施。在建筑物垃圾废料、填充土中，当密实度和均匀性较好时，根据持力层特点，一般采用有机质含量较多的生活垃圾以及工业废料等杂填土，避免未经处理就作为持力层。在地基处理方法选择中，通过综合地质水文条件、地质工程地基要点、基础型式、结构类型、材料供应状况、环境条件以及施工条件等因素，在经济技术指标分析后，再择优选用。在地基处理中，通过采用有效措施，提高上部强度、刚度，在方便建筑物对不均匀变形的适应能力的过程中，明确地基处理方式，进行后续检测，为施工质量准确依据。为了满足现行建筑工程要求，在施工期间必须对沉降进行观测，当地基欠湿润性黄土、膨胀土以及固结土时，通过增强施工工艺，选择最佳的填土。
(二)房屋建筑混凝土浇筑技术
在房屋建筑混凝土浇筑中，由于浇筑速度快、持续时间长等特点，为了保障温度应力，混凝土施工必须尽量在白天施工，在输送不间断的过程中，进行分层浇筑，每层高度适中控制在300到500毫米之间，时间间隔在1.5到2个小时之间。在振捣中，一般采用机械振捣，人工辅助的方式，使用快插慢拔的方式的，以振动泛浆为基础，插入点距离始终在半径为1.25倍范围的振动棒中。在梁柱节点处，如果不能插入振动，钢筋太密，一般采用人工振捣的方式进行弥补，使用橡皮在梁柱侧模进行敲打(如图一、所示)。
在楼板浇筑中，除了在梁处必须采用振动器，平板振动器必须根据垂直浇筑方向进行来回式振捣;根据回字形路线形成振捣，在排与排之间形成对应的接线，保障混凝土始终没有漏振现象。在泵送施工中，除了必须依据常规施工，还必须严格配置施工缝以及施工顺序留设需求，在管泵送前，对管体以及湿润管进行压送，特殊情况时，通过覆盖湿麻袋，保障混凝土温度;在泵送过程中，通过控制泵冲击力，避免对深梁锚固筋的影响。
四结束语
建筑地基是整个建筑工程施工的重要部分，是建筑物的基础，建筑地基的好坏对建筑实体起着决定性的作用，建筑地基影响着整个工程的整体质量。建筑地基在整体建筑中处于重要的作用，因此要重视建筑地基的质量，本文是作者对我国现阶段建筑地基工程施工技术进行论述，并且提出建筑地基基础工程实际的相关措施，从而提高建筑的施工质量。
参考文献
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[2]杨春梅.关于现代房屋建筑地基基础工程施工的论述[J].中国新技术新产品，2012（07）.
[3]邢其璋.关于对现房屋建筑地基基础工程施工技术的论述[J].科技与企业，2012（10）
[4]陈剑峰.论多层建筑地基基础施工质量控制[J].黑龙江科技信息，2009(5).
关键词：建筑地基；基础工程；施工造价建筑
Abstract: this paper first analyzes the building foundation engineering construction cost the importance of the management, the second a detailed study of the building foundation engineering construction, construction and project completion before in before and after the cost management.
Keywords: construction of foundation; Basic engineering; Construction cost building
中图分类号：TU47 文献标识码：A 文章编号：
建筑地基基础工程属于地下隐蔽工程，具有施工难度大、施工周期长、施工环境艰苦、占用资金较大、施工技术含量较高等特点，所以建筑地基基础工程施工造价在工程项目管理和工程成本控制中是非常重要的。也只有以科学的方法与手段对建筑地基基础工程施工造价进行科学的管理，才能保证建筑地基基础工程成果达到安全可靠、确保质量、技术先进、经济合理的目标，才能保证设计的安全性与科学性，才能保证施工的可行性。因此，对建筑地基基础工程施工造价管理的研究有着很大的实用价值和实践意义。
1建筑地基基础工程施工造价管理的重要性分析
在市场经济条件下，业主、承包商等单位都是产权明晰、责权明确的利益主体和法人主体。在各自追求自身利益的同时，建立、健全市场管理机制，加强建筑地基基础工程造价管理，对企业的自身建设和工程质量、施工工期、建设资金等方面有着积极的推动作用。
(l)加强地基基础工程施工造价管理，有利于提高企业自身素质和管理水平加速先进的、科学的施工管理方法的推广和应用，企业推行的项目法人施工，业主聘用工程项目监理工程师等都是加强施工阶段的管理，促进企业经营机制的转变，获得较好的经济效益和社会效益的有效方法。
(2)加强地基基础工程施工造价管理，有利于提高投资效益在实际工程中，由于建筑地基基础工程技术的复杂性、环境的多样性等诸多因素的影响，审核建筑地基基础工程造价只能是流于形式。经常深入施工现场，走访各有关单位，收集真实可靠的第一手资料，可以加强对整个项目施工造价管理，有利于提高建筑地基基础工程造价的准确性，有效地发挥其投资效益。
(3)加强地基基础工程施工造价管理，确保预决算符合实际工程预决算是支付工程进度款，确定工程合同标的，办理施工结算的依据。只有加强建筑地基基础工程施工阶段造价管理，根据实际施工发生的变化，收集有关影响造价方面的资料，才能准确地办理竣工结算，使预决算更加符合实际。
2建筑地基基础工程施工前的成本管理
2.1总承包合同的签定
在签定过程中，既要按招投标文件中的承诺办事，又要对招标文件和设计中不明确不具体的内容，本着平等互惠的原则，通过谈判，争取到合理的合同条款。预测在施工过程中可能索赔和反索赔的因素，对在何种情况下可以避免责任的条款应研究透彻，并在相应的条款中明确，力求在合同中限制风险和转化风险。
2.2工程成本的合理预测
工程成本的预测是项目追求经济效益最大化的一项重要手段。它克服了传统意义上成本管理依靠财务部门决算报表所带来的时效性滞后的弊端，避免了一旦反映在财务账面上成本失控，已是既成事实的现象。工程开工前，应以定额标准为依据，搞好施工图预算，同时依据企业内部的施工定额测算出按工种，按各分部分项工程的人工费、材料费、机械费耗用标准;对各种技术方案、措施可能产生的经济效果进行评价，探索降低成本的各种途径，从而确定工程项目的目标成本。
3建筑地基基础工程施工中的成本管理
3.1认真做好图纸会审工作
在图纸会审时，对于施工难度高、技术含量大的项目，要加倍认真，要从方便施工，有利于加快工程进度，确保质量，又能降低资源消耗，增加工程收入几方面考虑，积极提出修改意见;对一些按定额取费明显亏本的子目，在不影响质量的前提下，提出合理的替代措施，作出相应的经济分析和技术分析，争取发展商和设计单位的认可。
3.2确定适宜的质量成本
工程所达到的最佳质量水平，并不是工程质量越高越好，而是指工程建设总成本最低的质量水平，要符合合同或国家标准的要求，在提高工程质量的同时，把质量成本控制在某一水平，对一些涉及竣工验收的项目适当提高质量要求。经过综合考虑质量成本各方面因素，使工程项目的质量既符合工程标准要求，又具有经济性和可操作性。
3.3加强材料成本管理
在工程建设中，材料成本占整个工程成本的70%-80%，有较大的节约潜力，往往在其他成本出现亏损时，要靠材料的节约来弥补。因此，首先要在保证质量的前提下，坚持以市场最低价进行采购；第二，必须根据施工程序及工程形象进度，周密安排分阶段的要料计划。这不仅保证工期与作业的连续性，而且用好用活流动资金，降低存储成本，在资金周转困难时尤为重要；第三，加强现场管理，合理堆放，减少搬运和摊基损耗；第四，要严格执行材料消耗定额；第五，对各种材料，坚持余料回收，废物利用。这是材料成本不可忽视的最终环节。
4建筑地基基础工程施工竣工前后的成本管理
4.1竣工验收资料的准备
合同条款对地基基础工程竣工验收有十分明确的界定，以完工交付验收截止期作为衡量工期履约与违约的基本原则。因此，要做好工程验收资料的收集、整理、汇总，尤其应明确各分包单位提交阶段性竣工资料名称、数量和时间，并进行分析、归档，以确保完工交付竣工资料的完整性、可靠性。
4.2加强应收账款的管理
工程竣工以后，要及时进行结算，以明确债权债务关系。项目部要落实专人，与发展商加强联系，紧盯不放，力争尽快收回资金。对一些不能在短期内偿清债务的甲方，通过协商签定还款计划，明确还款时间，制定违约责任，以增强对债务单位的约束力。对一些收回资金可能性较小的应收账款，可采取让利清收等办法，以减轻成本损失。
5总结
总之，施工质量是关系到国计民生的百年大事，加强造价管理，有利于施工质量的提高。若施工单位不顾工程质量，留下诸多“后遗症”，工程返修率高，工程的建设费用和投产后的使用维修费用就会随之提高，企业的利润随之降低。另外，盲目追求高标准，耗费较多的人力、物力也是建设资金的浪费。因此，加强建筑地基基础工程造价管理能在一定工程成本的条件下，达到工程质量最优化。
参考文献
关键词：房屋建筑，建筑地基，施工
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
引言
随着经济的发展，科技的不断进步，人们的生活水平也不断提高，对房屋的居住质量和标准也有了新的要求。房屋建筑施工工程中的地基施工作为直接关系到人们生活和安全的建筑施工环节，不仅影响着整个建筑工程的质量优劣，而且对房屋建筑的使用安全也有直接关系；不仅关乎着整个房屋建筑的安全性能，而且直接影响着房屋建筑的适用性和经济性。随着现阶段我国国内的市场竞争形势和建筑企业的发展趋势，对房屋建筑地基基础工程施工技术的相关研究也加大了力度，从提高建筑地基的承载能力和控制建筑物下沉的技术角度，对地基工程进行技术性研究，深入分析地基基础工程施工技术的特点。
1 现阶段房屋建筑地基基础工程施工技术的特点
首先，现阶段房屋建筑地基基础工程施工技术具有鲜明的复杂性。基于我国的国情和地理环境状况，我国幅员辽阔，导致地质条件又十分的复杂，多种土壤混合的土质特点比较严重，例如有淤泥土质、黄土、冻土及杂填土等，另外，在我国部分地区还存在熔岩土质，特别是在我国西南地区重点分布，另外，由于我国的地形复杂，属于多地震地区，而地震的影响，对于房屋建筑地基是十分巨大的，由于复杂的土质条件影响，导致建筑地基工程在工程的设计和勘察阶段，相关的勘察处理无法准确进行，不仅增加了房屋建筑工程的难度，而且影响了整个建筑工程的质量。
其次，现阶段房屋建筑地基基础工程施工技术具有鲜明的多发性。由于建筑工程地基基础的施工设计和方案存在一些不适当问题，导致房屋建筑的部分或整体倒塌、裂缝，给经济财产造成严重损失，如此案例，时有发生，造成工程建设施工的资金浪费和资源浪费。
再次，现阶段房屋建筑地基基础工程施工技术具有鲜明的潜在性。在现代房屋建筑的地基施工过程中，从施工的主体结构工序来看，其本身具有较强的复杂性，基本的施工形式都是后一道工序覆盖前一道工序，而且，每一道工序都具有很强的施工隐蔽性，所以，要求在工程验收和施工监管中，对每一道施工工序都要进行及时严格的验收，而且在验收的过程中，必须要对工程施工成果进行分段验收，对施工的主体程序中隐蔽性较强的工程，要进行细致的验收，并且对相关的验收结果做好详细的记录，存放到企业档案管理部门。
另外，现阶段房屋建筑地基基础工程施工技术具有鲜明的严重性。一般来说，房屋建筑施工工程，从开始投入到建成使用，建筑地基基础工程的施工质量问题及出现的一些事故，一般是无法通过补救和修复进行弥补的，而且，由于地基基础质量问题导致的经济损失，要远远大于工程计划中基础工程建设所投入的资金成本，而且，无论是在工程施工场地的选择上，还是在工程施工的勘查设计上，施工过程中，一旦地基基础工程出现质量问题，都会造成建筑地基的失稳现象，使整个建筑工程的整体结构受到严重的破坏，这种破坏一般都是比较致命的，而且对于建筑来说，都是毁灭性的质量事故，不仅会造成巨大的经济损失，而且，对人们的生命和财产安全都产生巨大的危害。由于建筑地基基础在承受能力上，受到建筑上部结构实体的荷载，因此如果出现局部的建筑损坏，整个损坏的程度都会进行迅速的扩散，而且，一般此种地基事故都具有一定的突发性，不容易被人及时察觉，从而加剧了地基基础工程危害的严重性。
最后，现阶段房屋建筑地基基础工程施工技术具有鲜明的困难性。所谓地基基础工程事故处理工作，其主要的难度就在于建筑工程中其他部位与地基基础之间事故处理。究其原因，与地基基础在整个建筑中的作用有直接关系，其一，建筑地基基础施工属于地下施工，对于施工过程中出现的事故处理工作，在施工操作的难度上比较大；其二，建筑地基基础承担了建筑上部的负荷，因此对于建筑地基基础自身的处理，一定会影响建筑上部的整体结构和性能，导致整个建筑在功能发挥和正常使用上容易出现一系列的连锁危害，在处理上十分困难。
2 加强房屋建筑地基基础工程施工有效性的措施
1) 对工程地基基础施工进行准确的勘查。
建筑工程作为对施工技术要求较强的工程，应该对工程进行勘察。为了更好更全面反映建筑施工选址的地质水文情况，应该提供准确的工程勘察报告，除此之外，要想有效地对建筑施工的地基基础质量缺陷进行预防，应该首先详细了解整个工程的施工现场所处的地形、地质水文条件等，同时还要对地质进行勘察。在施工过程中应结合建筑物的结构特点，来详细分析其具有的功能，科学合理地进行建筑工程勘察工作，完成勘察的根本目的。勘察工作为工程建筑设计提供了可靠的资料作为参考，关于建筑工程的勘察工作在整个建筑工程中是不容忽视且无法替代的，一定要保证其准确性，对其保持高度的重视。
另外，在每一项具体工程中，当进行地质勘察工作时，应该首先选择合适的钻孔深度，确保其符合施工设计的要求，如果深度设计不良，其压缩厚度没有达到桩基础施工的土层要求，势必会影响建筑地基基础的沉降计算，导致计算数据不准确，致使桩的承载能力达不到工程设计的相关要求，所以，在保证地基勘察工作的同时，要保证钻孔的深度，避免在施工过程中，出现严重的质量问题和事故，导致巨大的经济损失。
2) 合理设计工程地基基础的施工方案和施工流程。
在施工方案设计过程中，设计人员应该首先了解工程的前期勘察报告内容，并对其中所提供的各项参数建议值，尤其是地基承载力加以关注，以其作为参考依据，来计算出基础实际的土压力，如果怀疑工程勘察报告的真实性，则可以采用荷载试验来加以验证。施工人员在进行大中型工程的建造时，如果地基类型属于天然地基，那么应该对其地基承载力设计的科学性进行复核。如果出现了较为严重的地基沉降现象时，应该立刻停止施工，并将相关部门召集起来，共同进行研究，及时采取合理的措施，来避免对建筑物等造成较为严重的破坏，防止出现人员的伤亡事故。
3) 应该选择合适的地基基础类型。
作为和地基的连接结构，工程施工的地基基础承载着很大的压力，包括了地基以及上部建筑施加的压力。并且，当将建筑物的竖向体系向地基传递时，一旦地基自身的承载能力无法达到标准，就必须采用独立性的基础，如果建筑地基比较软，而上部建筑又比较高的情况下，就要选用筏形的地基基础，如此一来，不仅可以有效地扩大地基的接触面积，而且这种地基基础比独立性地基基础更具有稳定性。另外，对于较好的建筑土质，如粘土土质，可以采用一些支撑用的钢筋混凝土人工灌注桩进行地基连接。而且，如果地基的承载能力不够，属于松软型地基，施工过程中必须要进行地基处理，在准确计算其承载力的基础上，采用桩基和沉井基等方式进行地基基础施工。
【关键词】现代建筑；地基；施工技术；特点
0.前言
地基是建筑物下面支承基础的土体或岩体，它不属于建筑的组成部分，但它对保证建筑物的坚固耐久具有非常重要的作用。基础是建筑底部与地基接触的承重构件，它的作用是把建筑上部的荷载传给地基。地基与基础的施工质量很大部分取决于施工技术。随着科技的发展，现代施工技术取得了前所未有的突破，然而现代化建设对地基与基础施工技术的要求越来越高。现代建筑地基基础仍然面临着许多问题，从地质勘察设计到施工管理等方面，尤其是施工技术需要进一步提高。面对目前地基基础工程施工的特点和存在的问题，急需采取有效的措施对其进行改进。
1.当前我国建筑地基工程的特点
1）地基特点复杂。在我国，由于地质环境的复杂，建筑工程的基础施工存在着巨大的差异，对于不同地质特点，必须采用不同形式的地基基础。加上我国地质灾害频繁发生，因此必须做好地质勘察工作。通常在建筑工程建设前期，工程建设部门（单位）就要组织对建筑物所在场地进行地质勘察。
2）地基施工质量问题严重。当前，建筑工程的建设规模不断扩大，因地基施工技术处理不当而导致的工程事故也时有发生，这给地基施工带来了进一步挑战，由于建筑地基与基础是整个建筑施工阶段的关键，因此，必须改善施工技术，采取相关措施控制好地基的施工质量。当前，我国建设主管部门已经针对建筑工程地基出台了相关的质量标准和强制规范，并对建筑工程地基进行验收，已达到控制施工质量的目的。
3）地基施工的问题潜在性。由于建筑物的地基是支撑建筑物的岩土，随着主体结构的建设，建筑荷载就会逐渐增加，加上地基位于建筑基础下部，如果地基失稳，将会直接导致建筑物的不均匀沉降、局部坍塌、整体下沉等诸多问题，情况严重时是无法补救的。所以对于潜在的问题，必须前期做好处理，比如，前期的土壤夯实、置换土体等地基处理工作必须到位。
4）地基质量问题的重要性。地基施工技术至关重要，地基问题往往会引发重大工程事故，由于地基是建筑的根基，没有牢固的根基，建筑物无法实现其正常的使用功能，同时建筑物的使用年限无法达到。必须严格控制施工技术，以保证地基施工质量，进而保证地基实现支撑整个建筑的要求。
2.根据地基选择合适的基础种类
在荷载作用下，地基会产生变形，不同的土质，地基承载力也会不一样。因此需要根据地基情况对基础进行设计选型。基础的构造形式需要根据地基承载力大小进行设计，根据基础和建筑物的构型不同，基础分为条形基础、筏型基础、独立基础、箱型基础等等，基础设计时必须根据地基承载力大小选择合适的持力层和下卧层。另外，根据建筑荷载的大小和分布在我国不同地区地质有着巨大差别，对于土质较差的地区，应当对地基进行处理，通常地基处理的方法有置换法、人工加固法等。根据建筑的结构类型对基础进行设计，基础设计需要满足正常使用极限状态和极限使用状态承载力标准，同时确保选择基础的类型能够将建筑荷载均匀地传递到建筑基础之上。比如，当建筑构型比较独特，造成建筑结构局部的荷载超过地基承载力的百分之四百以上时一般选择柱子下独立基础或箱型基础。对于结构荷载较小的建筑结构，一般选择筏形基础或条形基础。因此，必须根据结构承载力大小和地基承载力的大小选择合适类型的基础。
3.地基基础工程施工中存在的问题及改进措施
3.1地基基础工程施工中设计问题及改进措施
地基基础工程施工中，存在着许多设计和实际不相符的问题，对于地基设计中发现图纸土层不符合实际的，应必须停止施工并对图纸进行洽商变更，以避免因设计有误造成的施工质量问题。对于施工中存在特殊土层的，应当对特殊土层进行处理，以确保地基承载力。对于施工过程中存在建筑局部沉降过大的应对其进行加固处理。相关单位必须控制设计方面存在的问题，组织人员对图纸进行会审，确保图纸的准确度，此外，对于造价控制方面宜需要采取恰当的措施，避免造成造价太高，图纸变更需要经过建设单位和监理单位批准后方可申报设计单位。此外，对于勘察单位和第三方地基检测单位也必须认真对待其责。
3.2.基础施工适当处理预留缝问题及改进措施
通常根据建筑结构类型、结构抗震等方面因素，建筑结构预留缝的种类分为：抗震缝、沉降缝、伸缩缝三种，一般仅仅预留在基础上的为沉降缝。沉降缝一般用于建筑结构类型较为特殊或局部荷载较大的建筑，通常沉降缝起到防止建筑物产生不均匀沉降破坏结构主体的作用。对于施工伸缩缝，通常由于砼的收缩和徐变造成建筑构件挤压变形，因此需要合理地留置伸缩缝。所以，在基础工程施工过程中，必须严格预留沉降缝和伸缩缝。
3.3.地基基础工程施工人员管理方面问题及改进措施
通常情况下，人的因素是施工过程中的关键因素之一，因此要改进施工技术得要很大程度上去提高人员素质。通过提高和引进先进的施工技术和管理技术可以有效的提高整体施工质量。通常，建立一套符合实际、全面、科学的管理机制，对地基施工进行控制，同时对先进的施工技术进行指导和监督，以保证工程质量。对于各个施工分段合理地安排人员进行流水施工，以保证地基施工的进度满足总工期计划，同时对各个施工阶段的成本进行控制，以达到适量消耗，创造最大的价值。
4.改进房屋建筑地基工程施工技术
当前，由于地基施工存在问题导致的工程事故仍然不在少数，因此必须加快施工技术的改革。建筑工程施工中，通过勘察结果进行地基基础设计，在打桩和基坑开挖过程中需严格控制，以确保基础底面的支撑达到持力层或下卧层的深度。对于基坑开挖和打桩等地基施工阶段应当采取现代精密的仪器进行测量，同时安排技术经验丰富的施工管理人员配合指导施工。新的施工技术以及新的施工机械必须做好交底工作。此外，每个环节出现的问题必须及时整改以免对后期的施工造成隐患。
加强政府部门的安全监督与检查方面，政府的安全检查监督制度是指国家授权的行政部门，代表政府对企业的安全生产过程实施监督管理。政府监督部门在履行监督检查职责过程中，对发现的安全隐患，施工企业应立即采取措施消除；对重大安全隐患可以责令施工单位暂时停止施工；对违反安全生产要求的行为有权予以制止。
5.结 语
地基是建筑物的根基，建筑地基的稳定与否直接关系到整个建筑的稳定，所以必须严格控制地基工程施工技术。通过阐述地基工程施工的特点，并针对施工中存在的问题提出了有效的解决措施，同时面对当前建筑的结构形式多种多样，怎样选取合适的基础类型进行了探讨。因此，必须对基础施工中存在的问题，采取合适的处理办法，这就要求各方面从结构形式、地基设计、人员配备、等方面进行协调。探究地基施工技术中存在的问题，能够从问题的根源去去除，是改进和发展地基基础工程施工技术的必要手段。
【参考文献】
[1]董冬梅.探讨现代房屋建筑地基基础工程施工技术.中国房地产.2012年11月.
【关键词】地基基础；工程施工；技术措施；特点；问题
前言
建筑质量的好坏关系到人们工作和生活，建筑地基作为建筑的基础不仅影响着整体建筑的质量，而且对建筑的使用安全也有很大的关系。建筑地基处于如此重要的地位，因此在对待建筑地基的基础工程时要提高建筑地基的承载力与技术控制力，对建筑地基进行技术性的开发和研究，深入分析地基工程施工的技术特点目前显得尤为重要。
1、建筑地基基础工程施工的特点
（1）复杂性。我们国家有平原、高原、盆地、丘陵等不同的地形，分布着冻土、季节性冻土、杂填土等不同的地质类型，对待不同的地形和地质在实施建筑地基基础工程时要实施不同的施工方案，我国处于喜马拉雅和环太平洋两大地震带的交叉处，作为世界上多发地震的几个国家之一，因此在建筑方面对地震的防御非常重要，以前这一点我国做的并不好，所以四川地震时导致损失惨重。我国复杂的地形地质给我们的建筑施工队伍带来了巨大的挑战也为施工技术人员带来了技术性难题。
（2）隐藏性。建筑工程的施工过程是一个复杂的过程，具有很多的工序，每一道工序之间都是相互衔接的，而且往往前一道工序被后一道工序覆盖，使一些隐患不能及时的被发现，隐藏性是施工中普遍存在的问题。隐藏性的特点使得建筑监管部门增加了监管难度，因此，监管部门要加强对建筑地基基础工程的质量监督，尤其要加强对隐形部分的监管。
（3）困难性。对于整个工程质量的治理来说，局部的问题都是可以采用必要的措施慢慢的调整，以达到预期的效果，唯独地基，因为它是基础，是地下作业，因为其特殊的地位必然加大了施工的难度：①地基基础工程地下工程，事故处理难度极大；②一旦地基基础承担了上部荷载，对它本身的处理，必然影响建筑物上部结构性能。全部的施工都是建立在地基的基础上，地基出现问题，上面的建筑也是受到非常大的影响，因此，一旦出现问题，就代表整个房屋都会面临事故，难度非常大。
（4）多发性。我国近几年出现了很多建筑倒塌事件，这些事件都是在地基基础工程中设计和施工没有按照科学的方法导致的，这些事件都造成了一定的人力物力与财力的损失，建筑地基基础工程的施工一定要科学合理。
（5）严重性。一般来说，房屋建筑施工工程，从开始投入到建成使用，建筑地基基础工程的施工质量问题及出现的一些事故，一般是无法通过补救和修复进行弥补的，一旦地基基础工程出现质量问题，就会造成建筑地基的失稳现象，使整个建筑工程的整体结构受到严重的破坏，这种破坏一般都是比较致命的，而且对于建筑来说，是毁灭性的质量事故，不仅会造成巨大的经济损失，而且，对人们的生命和财产安全都产生巨大的危害。由于建筑地基基础在承受能力上，受到建筑上部结构实体的荷载，因此如果出现局部的建筑损坏，整个损坏的程度都会进行迅速的扩散，而且，一般此种地基事故都具有一定的突发性，不容易被人及时察觉，从而加剧了地基基础工程危害的严重性。
2、建筑地基基础工程普遍存在的问题和原因
（1）混凝土出现裂痕。混凝土结构出现裂缝是建筑基础工程中较为普遍的现象。出现的原因有两点：① 因为混凝土在施工之前并没有重量平均的摆在垂直线上，造成的力量之间的不均；②因为外力作用导致混凝土水分蒸发过快，导致的拉力过大形成裂痕。
（2）施工材料质量低下。施工材料对施工工程的质量具有重要作用，但是近年来施工队伍使用的材料抗压能力差，难以满足人们的需求。施工材料难以达标的原因有两个：①因为施工人员缺乏职业素质和社会责任感为了减少经济付出采用低质量的建筑材料；② 因为设计人员没有将标注的施工材料加以标注，导致材料的错误使用。
（3）通风孔堵塞严重。通风孔堵塞的原因主要是因为在建筑设计的过程中没有对通风孔进行合理的设计，还有在施工过中，施工人员没有注意到通风孔的重要性，不小注意将杂物堆积在通风孔处，导致通风孔堵塞。
综上所述，虽然建筑在施工过程产生的问题的原因不同，但是除了个别的自然原因，人为原因在施工过程中是主要原因，因此在对建筑建设的时候需要加强基础工程的施工控制力度，并且提高施工人员和管理人员的职业素质和社会责任感
3、加强建筑地基基础工程的技术
（1）对工程地基进行精确的勘察。由于我们国家不同地区的地形与地质不同，而且地基建设在工程建设中处于基础地位，因此在进行地基基础施工工程时要对工程地区进行勘察，对地质的勘察，在施工过程中可以根据当地的地质结合设计方案设计出符合当地地质特点的建筑，不仅要了解当地的地形地质而且要对当地的水文情况进行了解，对地质水文的勘察了解有利于为工程建设提供可靠地参考资料，这样有利于建筑的科学性和稳定性。同时，在对地质水文进行勘测的时候也要做好对建筑施工地区地基基础缺陷的预防。此外， 在勘查时要重视对钻孔深度的选择。由于钻孔深度必须符合设计要求，如果不符合设计上对压缩厚度的需要，或者达不到桩所坐落的土层时，那就不可能正确计算出地基的沉降，或桩的正确承载力，也就达不到基础设计要求。因此必须按设计要求确定合适的钻孔深度。如果由于勘查数量不足，钻孔和探坑布点少，再加之钻孔深度不够，以致不能表达出土的不均匀性和层理的不一致性，就有可能引起建筑物的翘曲和弯折而出现裂缝， 造成严重的质量事故和巨大的经济损失。
（2）地基基础的选型。① 地基作为建筑实体的承担者，发挥着重要的作用，如果地基的承载力大，而且建筑的基础分布与实体竖向分布均一致，可以采取独立的地基，但是如果地基的承载力不能达到要求，或者建筑物过高过大，那么则可以采用筏形的地基，这种地基类型比独立的地基类型更加稳定，但是在造价方面会更高一点。② 一些地区属于软土地基，在面对地基承载力不足的条件下要采取一定的措施对软土地进行处理，软土地是由杂填土，淤泥土质等构成的基地，在勘察中要查明土层的组成，分布，只有这样才能找到克服之法。
（3）地基基础施工技术与措施。当地基土为淤泥，上层土层又较薄时，应采取避免施工中对淤泥和淤泥土扰动的措施。如果是冲填土、建筑物垃圾废料， 当均匀性和密实度较好时均可利用作为持力层，对于有机质含量较多的生活垃圾和对基础有侵蚀性的工业废料等杂填土， 未经处理不能作为持力层。在选择地基处理方法时， 应综合工程地质和水文地质条件、建筑物对地基要求，建筑结构类型和基础型式，周围环境条件、材料供应情况、施工条件等因素， 经过技术经济指标比较分析后择优采用。地基处理时，必须采取有效措施，加强局部结构的刚度和强度，以增加建筑物对地基不均匀变形的适应能力，对已确定的地基处理方法，进行必要的测试，证明其科学性和合理性。同时为施工单位提供相关依据。地基处理后，建筑地錾变形应满足现行有关规范要求， 并在施工期间进行沉降观测。常用的地基处理方法有： 换填基层法、强夯法、沙石桩法、振冲法、水泥土搅拌法、高压喷射浆法、预压法、夯实水泥土桩法、水泥粉煤灰碎石桩法、石灰桩法、灰土挤压桩法和土挤密桩法等。
（4）合理设计施工方案和施工流程。建筑地基基础施工工程是建筑的基础，对待不同的地形地质要选取不同的施工方案，在对施工方案进行设计之前要对当地的实际情况进行研究，不可以出现脱离实际的设计方案，在建筑地基基础施工之时不断调整设计方案，使其不断合理化。
关键词：房屋建筑 ；地基基础； 施工技术 ；质量 摘要：本文结合笔者多年的工作经验，对现代房屋建筑地基基础工程施工技术进行了简要的探讨。
Key words: housing construction; Foundation; construction technology; qualityAbstract: In this paper, the author many years of work experience, a brief discussion on the construction of modern housing construction foundation.
中图分类号：TU8 文献标识码： A 文章编号：
1房屋建筑地基基础工程的施工特点 1.1 复杂性 中国幅员广阔，工程地质条件非常复杂，例如淤泥质土、杂填土、湿陷性黄土、冻土、季节性冻土等。此外，溶岩地质主要在我国的西南地区，在其它地区也有所分布；同时，中国又是个多地震、高震级的国家，而地震对地基基础的影响是非常大的。这种复杂的地质条件对地基基础工程的勘察设计处理以及工程施工增加了难度，提出了大量且复杂的技术难题。 1.2 多发性 由于地基基础设计或施工方案不当而导致房裂屋倒，导致严重损失的实例时有发生，所造成工程建设中的恶性的巨额浪费确实惊人。 1.3 潜在性 从主体结构本身复杂的工序衔接来看，后一道工序都在不同程度上覆盖前一道工序，工序质量具有明显的隐蔽性，这也是主体结构工程必须加强隐蔽工程的检查验收，存放完整的隐蔽验收资料的原因所在。 1.4 严重性 一定程度上讲，建设工程一旦建成投入使用，地基基础出现质量事故问题往往是无法弥补的，由它所带来的损失，远比地基基础工程建设所要投入的成本大得多。不管是选择场地、勘察设计，还是施工质量问题，地基基础工程一旦出现质量问题，往往会引起地基失稳，建设工程整体结构的破坏，是建设工程致命性、毁灭性的重大质量事故，不仅造成经济上的巨大损失，而且直接危及人们的生命和财产安全。由于地基基础承受上部建筑实体的全部荷载，因此一旦出现局部损坏，其损坏程度扩散很快，而事故的发生又往往是突发性的，常常不易被人们发现，这就更加剧了其危害性和严重性。 1.5 困难性 地基基础工程质量事故处理难度大是指它与建设工程其它部位事故处理相比而言，造成的原因是和它的地位与作用密切相关的：① 地基基础工程是地下工程，事故处理的施工操作困难性较大；② 一旦地基基础承担了上部荷载，对它本身的处理，必然影响建筑物上部结构性能，尤其是对于建成交付使用的工程，它承受了所有建设工程的全部荷载，再加上地基基础工程质量事故的连锁性，因此它的处理是非常困难的。 2 确保房屋建筑地基基础工程施工的有效性 2.1 重视工程勘查的准确性 工程勘察报告要全面反映建筑场地工程地质和水文地质情况，要预防地基基础的工程事故，首先必须对场地工程地质和水文地质条件做全面正确的了解，要做到这一点关键要搞好工程勘查工作，要根据建筑物场地的特点，建筑的使用要求，合理确定工程勘察任务和目的。勘查工作为建筑物的设计提供举足轻重的参考资料，因此决不能忽视而不做，也不能弄虚作假而不考虑是否适用。特别是对复杂的、软弱的地基，更应慎重对待。 此外，在勘查时要重视对钻孔深度的选择。由于钻孔深度必须符合设计要求，如果不符合设计上对压缩厚度的需要，或者达不到桩所坐落的土层时，那就不可能正确计算出地基的沉降，或桩的正确承载力，也就达不到基础设计要求。因此必须按设计要求确定合适的钻孔深度。如果由于勘查数量不足，钻孔和探坑布点少，再加之钻孔深度不够，以致不能表达出土的不均匀性和层理的不一致性，就有可能引起建筑物的翘曲和弯折而出现裂缝，造成严重的质量事故和巨大的经济损失。 2.2 提高结构设计的合理性 地基基础的设计应当根据建筑物的使用要求，结构形式和场地的地质条件，并结合现场具体情况，在适用与经济的前提下，要保证建筑物的主要承重结构在正常使用过程中不发生裂缝或损坏。 设计人员应慎重对待工程勘查报告提供的地基承载力建议值，严格计算基础的实际土压力、若对勘察报告的建议值有怀疑，可以再做荷载试验验证。施工人员在天然地基上建造大中型工程时，应复核设计地基承裁力的合理性。一旦发现地基沉降较大或倾斜，必须立即停工，会同勘查、设计和使用单位共同研究，采取必要措施，防止地基和建筑物发生灾难性破坏。 3 加强房屋建筑地基基础工程的施工技术 下面以某住宅工程为例，探讨如何做好房屋建筑地基基础工程的施工质量。该工程为框架结构7层，下设架空层，层高2.1m，上层层高均为3.Om。场地内土层自上而下依次为填土、淤泥、粉质粘土、含泥中粗沙和砂质粘土。 3.1 地基基础的选型 基础是建筑物和地基之间的连接体，基础把建筑物竖向体系传来的荷载传给地基。如果地基的承载力足够，基础的分布方式与竖向结构的分布方式相同，可采用独立基础；如果地基非常软弱，建筑物很高的情况下，则需要采用筏形基础，筏形基础有较大地基接触面的优点，它与独立基础相比，它的造价更高。如果基础土质较好，地下水位较低的粘土，亚粘土、则采用作支承的人工挖孔灌注桩。
假设地基承载力不足，属于软土地基，必须采取措施对软弱地基进行处理。软弱地基系由淤泥质土、湿陷性黄土、杂填土或其它等构成的地基，那么在勘察时应查明软弱土层的均匀性组成，分布范围和土质泥沙，为采用的地基处理方案提供相应参数。在初步计算时最好计算房屋结构的大致荷载，假设它均匀的分布在全部面积上，从而得到平均的荷载位，可以和地基本身的承载力相比较.如果地基的容许承载力大于4倍的平均荷载位，则用独立基础可能比筏形基础更经济。如果地基的容许承载力小于2倍的平均荷载位，可选用满铺在全部面积下的筏形基础，如果介于在二者之间，则用桩基础或沉井基础。 3.2 地基基础施工技术与措施 当地基土为淤泥，上层土层又较薄时，应采取避免施工中对淤泥 和淤泥土扰动的措施。如果是冲填土、建筑物垃圾废料，当均匀性和密实度较好时均可利用作为持力层，对于有机质含量较多的生活垃圾和对基础有侵蚀性的工业废料等杂填土，未经处理不能作为持力层。在选择地基处理方法时，应综合工程地质和水文地质条件、建筑物对地基要求，建筑结构类型和基础型式，周围环境条件、材料供应情况、施工条件等因素，经过技术经济指标比较分析后择优采用。 地基处理时，必须采取有效措施，加强局部结构的刚度和强度，以增加建筑物对地基不均匀变形的适应能力，对已确定的地基处理方法，进行必要的测试，同时为施工质量提供相关依据。地基处理后，建筑地錾变形应满足现行有关规范要求，并在施工期间进行沉降观测。 常用的地基处理方法有：换填基层法、强夯法、沙石桩法、振冲法、水泥土搅拌法、高压喷射浆法、预压法、夯实水泥土桩法、水泥粉煤灰碎石桩法、石灰桩法、灰土挤压桩法和土挤密桩法等。 房屋基础处理方案应根据工程地质和水文地质条件、建筑物形式与功能要求、荷载大小和分布情况、相邻建筑基础情况、施工条件和材料供应以及地区抗震裂度等综合考虑，选择合理的基础形式。本工程结合地基的实际情况(地基较差、荷载较大)，施工前应增强整体性、减少不均匀沉降，为满足地基和沉降要求，可以采用桩基础或人工处理地基，而人工挖孔桩适用于地下水位较深，且持力层以上无流动性淤泥质土，因此采取桩基础作为本建筑的基础比较理想。方案中我们要着重考虑超长给结构带来的不利影响，当增大结构伸缩缝间距或者是不设伸缩缝时，必须采取切实可行的措施，要防止结构开裂，在适当增大伸缩最大间隙的各项措施中，在结构施工阶段采取防裂措施是通用的减少混凝土收缩不利影响的有效方法，我们一般采用的做法是设置施工后浇带，另外，当建筑物存在较大的高差，但是结构设计根据实际情况，不设置永久变形缝时，例子中就存在采用施工后浇带来解决施工阶段的差异沉降问题。当地下室结构超长过多，单靠设置后浇带不足以解决混凝土收缩和温度变化问题时，可以考虑采用补偿收缩混凝土，在适当位置设置膨胀加强带，并制定严格的技术保障措施，保证混凝土原材料的质量和微膨胀剂的配合比准确，结构设计应对地下室结构部位混凝土的限制膨胀率采取措施。在施工中高层建筑主体与裙房之间是设置永久变形缝，还是在施工阶段沉降后浇带，应根据场地地基持力层土质情况，基础形式上部结构布置等条件综合确定。在采用天然基础，埋深一般应大于裙房基础埋深至少2m，不满足要求时，应计算高层建筑的稳定性，并与高层建筑的架空层贯通，期间设置沉降缝，基础埋深基本相同，沉降缝间采用硬质材料填充，如果处理不好，出现高屋建筑层与地下架空层互质问题，建筑投入使用后，会发现沉降缝两侧墙开裂，造成渗漏。 近年来，复合地基得到广泛运用，复合地基可以提高地基持力层承载力，有效地控制建筑物的沉降，以解决高层建筑主体和裙房之间差异沉降问题。不论采用哪种方法，如果采用施工后浇带而不设置永久变形缝，极有可能出现裙房与高层建筑物的整体倾斜，因此如何保证高层建筑物整体使用寿命。除质量安全、材料、工艺要求外，首先要把握好基础施工方案―这是工程施工的关键。 4 结束语 总之，百年大计，质量为本，房屋建筑工程的质量关系到人们的日常生活和生命、财产安全。因此，在房屋建筑地基基础工程施工中，质量管理是关键和核心，只有做好房建工程质量监督与管理，才能造出更多的优质工程，从而保障房屋建筑的耐久性和人们的生命、财产安全。 参考文献： [1]建筑地基基础施工质量验收规范GB50202―2002.转
关键词：房屋建筑；地基基础；施工技术
由于地基处于房屋的最底层，所以一旦在房屋建筑完成并开始投入使用时出现事故，带来的损失将是不可估量的，因此在基地建筑中应当对建筑地的土质进行检测，结合土质的实际情况、地基状况和建筑地的施工环境，找到适合建筑地的施工方法，从而使地基建筑的更加稳固，确保建筑物在以后的使用中的稳定性。
一、房屋建筑地基基础工程的施工特点
1.困难性
地基基础工程是整个房屋建筑中最为困难的一部分，这主要与地基基础工程在整个建筑中所占重要地位和所起到的作用有关。第一，由于地基基础工程需要在地下完成，这给建筑队在施工中带来了极大的不便，增加了施工操作的困难性。第二，地基基础在建筑过程中需要承担建设施工的全部荷载，而在完成建筑时，建设用具将会被拆除，这必然会造成建筑物上层结构性能的变化，因此就增加了地基基础在处理时的困难。
2.复杂性
因为地基基础工程在地下，而我国地域辽阔，且地形、地质分布不均匀。地质是多种多样的，例如淤泥质土、沙土、粘土等等，因此给地基基础工程造成了地质条件的复杂性。另外，我国位于地震、火山频发地区，地震随时有可能发生，而地震是对地基基础造成影响最大的自然因素之一。并且由于大陆板块的运动使我国的地质复杂多变，因此给建筑队在地质勘查中增加很大的难度，同时技术的要求更高。
3.隐蔽性
地基基础工程需要在地下完成，而在完成后下一道工程就会覆盖在地基基础上面。使地基基础完全隐藏在地下，建筑工序具有明显的隐蔽性，因此在地基基础工程完工后，必须加强对地基基础的检验验收，这一过程必须仔仔细细、认认真真，否则一旦出现事故，造成的损失是不可估量的。
4.事故多发性
在地基基础工程建筑中，由于设计方案后实施方案选用的不当，或不适于建筑地的土质，造成房屋的坍塌，导致财务损失、人员伤亡的实例时有发生。
二、现代化地基基础施工技术
1.地基处理技术应用
地基是建筑物与土地的连接物，由于土地是有缝隙的因此在建筑物的重力挤压作用下，土地会下降，而地基也会随之下降，但是如果地基不是均匀下降的，建筑物就会偏斜，造成建筑物的质量问题。在大多数房屋建筑建设过程中，都会遇到这一问题，所以，在地基建筑工程中，要做好处理工作，尽量确保在地基下降过程中是均匀的。一般情况下，造成地基不均匀下降的原因是地基所在的土质软硬不均匀，或者是在勘查时没有勘测出，地基下面存在着空洞和暗沟。那针对这一情况应当怎样处理呢？一般所采用的技术为：用一定比例的灰土进行分层夯实。
2.地基加固技术应用
在这复杂多变的自然条件下，自然条件良好的地基并不多见，绝大多数房屋建筑的地基都需要进行加固。地基加固在整个房屋建筑中，是一项非常重要的技术。换土法施工是地基加固中经常采用的方法，其中的要点为：第一，在加固地基之前，要检验地基的基坑，在基坑中不得留有污泥、污水等物质，在基坑干燥的情况下，才能进行铺灰土的任务。其中，对灰土的要求也是很严格的，灰土的土质、含水量都是重要问题。灰土最适合的含水量是，以手握成团，两支轻轻一捏便可碎裂。第二，将灰土铺放在基坑内，进行夯实的任务。
3.碎石桩法与强夯发相结合
碎石法与强夯法相结合处理地基是分点加固地基，使其更加稳固。其中具体的方法技术：第一步，在基坑中添加填土层，然后将碎石桩安放在填土层中，分析土质因素，选择好强夯点，在借助重锤的力量将安放在填土层中的碎石桩打散，并填进地基基部。这样就形成了密实的碎石与土混合的坚硬的地基，这样的地基不仅是提高了房屋建筑地基的稳固性，更加使土粒紧密，有利于排水。同时，在实施此方法时，应当注意强夯法的应用，否则，会影响地 基的质量。
4.加固土桩与水泥粉煤灰碎石桩相结合
采用这种方法处理地基，是利用加固土桩与水泥粉煤灰碎石桩所具有的的胶结性的特点，使这两种桩与地基详解和。其中才能，加固土桩在处理地基中起到有效的预防地基基土在以后重物挤压过程中不至于变形，这样水泥粉煤灰碎石桩才能更好的发挥它承载能力强的特点。反过来，由于水泥粉煤灰碎石桩的作用，加强了加固土桩测线约束作用。
5.普通碎石桩与水泥粉煤灰碎石桩的结合
桩基法可以增强地基的承载能力，因此，在房屋建筑中桩基法被广泛采用。但是单一的桩基法所能承受的承载力，早已不能满足现代房屋建筑的需求。因此，采用普通碎石桩与水泥粉煤灰碎石桩相结合的地基处理方法，已经成为建设现代房屋建筑的通常用法。通常地基在没有得到很好的处理时，地基上部地层很容易发生液化现象，而才用碎石桩法，碎石桩可以防止上部地层液化的现象，从而使地基下降的速度减慢。
三、建筑地基基础工程施工的质量要点控制
1.对建筑地基基础工程施工质量的控制
首先，需要设计好项目的质量策划，其中包括项目管理部门的成立、施工前对地质的考察、施工期间所需资源的准备以及最终的检验验收。
2.重视工程勘查的准确性
在地基基础工程施工前，对建筑场地的勘查是必不可少的一步。为了保证房屋建筑在完工后的稳定性，就必须全面了解当地的工程地质和水文地质，这就需要对当地进行仔细的勘查。同时通过勘查，了解当地的实际情况，然后结合这些实际情况，找到最佳的地基基础工程的施工方案。
3.提高结构设计的合理性
地基基础的设计是由多方面因素共同影响的结果，如房屋建筑的要求、地质因素、当地环境等等。地基基础的设计应当适用于当地的实际情况并且经济核算，同时也要房屋建筑在使用过程中不发生事故。要确保地基基础能够承担房屋建筑在使用过程中所有的重力，并且慎重考虑工程勘查人员所给的地基承载力，设计出适合的施工方案。
4.施工参数的确定
由于各个地区的地质、环境不同，所以各个地区的地基基础工程施工不同。在地基基础工程正式施工前，应当认真进行施工参数的确定，即要进行试桩、试打，这样才能使施工设计和方案更加合理。
5.把握好原材料的质量控制关
俗话说：“巧妇难为无米之炊”在房屋建筑方面也是一样，就算有再好的设计方案，再好的地质、环境没有好的原材料同样不能建筑好的地基基础。因此必须把握好原材料的质量控制管，从选购到材料的检验必须认认真真的做好每一步。
四、结束语
随着经济的发展，建筑物慢慢成为现代化的标志，人们对房屋建筑的要求也越来越高，而原有的地基施工技术早已跟不上现代房屋建筑的发展。因此，地基基础工程施工技术必须要更新，要发展，才能满足现代化房屋建筑的要求。
参考文献：
[1]刘长勇.铁路客运专线箱梁预制场制梁台座设计研究[J].铁道建筑技术2009（12）
关键词：地基 地基基础 施工 技术
中图分类号： TU47文献标识码：A文章编号：
0引言
随着建筑业的发展，建筑技术也在逐步提高，作为建筑施工过程中极为重要的地基基础工程的技术也越来越多，而这些技术方案都有其适用的范围，特点各异，在针对不同的土质和建筑类型起发挥的作用也各异，并且具有局限性。因此在选择施工方案时，需结合建筑物的特殊性和地基的性质，综合考虑根据建筑物的体型、上部结构、基础和地基的共同作用，选择适用的施工技术，保证地基的承载力和稳定度等。目前在地基施工过程中常用到的技术有换填垫层技术、深层挤密技术、预压（排水固结）技术、化学（注浆）加固技术、加筋技术、热学技术。
1换填垫层技术
1.1换填垫层技术作用
换填垫层技术可提高地基承载力，加速软土的固结，减少沉降量，消除膨胀土土的湿陷性和胀缩性，防止土的冻胀作用以及改善土的抗液化性，提高地基的稳定性。因此当建筑物基础下的持力层比较软弱、不能满足上部结构荷载对地基的要求时，常采用换填土垫层来处理软弱地基及不均匀地基的处理。针对不同的建筑工程类型此项技术的发挥作用也有所不同。
1.2换填垫层技术施工方法
换填垫层技术处理地基深度可达2～3米，施工时先挖除地基基础下一定范围内的软弱土或不良土，再回填强度较大的砂、砂石、灰土、粉煤灰或炉渣等，之后再按照回填的分层碾压或夯实。压实垫层的方法共有4种，其所使用的施工机械和操作方式均不同。
1.3换填垫层技术处理方法及适用范围
施工过程中回填的材料分为砂垫层、碎石垫层、二灰垫层、矿渣垫层、粉煤灰垫层、灰土垫层和碎砖三合土垫层等。而换填垫层技术也包含了4种处理压实回填材料垫层的方法，分别为机械碾压法、重锤夯实法、振动压实法、强夯挤淤（置换）法。由于换填垫层技术施工方便，造价低、可就地取材，速度快，因此得到了普遍使用。垫层压实的方法及适用范围可参加表1，垫层压实标准可参考表2（对工程量较大的换填垫层，应根据选用的施工机械，换填材料及建筑地土质于现场测试确定参数）。
表1 垫层压实方法及适用范围
表2 各种垫层的压实标准
注：①压实系数为土的控制干密度 与最大干密度ρdmax的比值；土的最大干密度宜用击实试验确定，碎石或卵石的最大干密度可取2.0-2.2t/m³；
②当采用轻型击实试验时，压实系数宜取高值，采用重型实试验时，压实系数可取低值
③矿渣垫层的压实指标为最后二遍压实的压陷差小于2mm。
2深层挤密（密实）技术
深层挤密（密实）技术的施工方式主要是在原有的土体上进行加固，效果主要取决于其土质。深层挤密（密实）技术采取的施工方式为通过采用强夯法、挤密法、砂桩挤密法、二灰桩或土桩挤密法、振动水冲法、灰土桩、石灰挤密法等各种方法，针对地基的土质等对松软地基进行振密和挤密。其中挤密法通过挤密或振动使深层土密实，并在振动挤密过程中，使得砾石、灰土、回填砂、土或石灰等形成砂桩、碎石桩、灰土桩、二灰桩、土桩或石灰桩，与桩间土一起组成复合地基，对土体起到密实作用，以提高地基承载力，减少沉降量。根据材料的不同，组成的地基也不相同，砂桩和碎石桩组成的为散体桩复合地基，土桩、石灰桩、灰土桩、粉喷桩、旋喷桩等材料组成的为柔性桩复合基，树根桩和CFG桩组成的为刚性桩复合地基。深层挤密（密实）技术一般适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的粉土与黏性土、湿陷性黄土、杂填土、素填土和松散砂土等地基。
3预压（排水固结）技术
根据加载方法的作用和适用范围，排水固结技术分为了堆载预压法、真空预压法、砂井预压法、降水预压法、电渗排水法。其中真空预压法是近年来兴起的软基处理技术，目前已得到广泛使用，此法是排水固结法中的重要部分。真空预压技术（图2）是在需要加固的软粘土地基内设置砂井或垂直排水通道，然后在地面上铺砂层，再覆盖薄膜封闭，使不透气的密封膜使与大气隔绝，通过埋设于砂垫层中的吸水管道，用真空装置进行抽气，将膜内空气排出，使膜内形成真空，排除土中的水分，在膜内外产生一个气压差，这部分气压差即变成作用于地基上的荷载。地基随着等向应力的增加而固结。抽真空前，土中的有效应力等于土的自重应力，抽真空后，土体完成固结时，真空压力完全转化为有效应力。该方法是加固软粘土地基的一种有效方法。
4化学（注浆）加固技术
化学（注浆）加固技术是指通过钻孔把水泥浆或者浆液灌入地层内，以填充、渗透和挤密等方式驱除裂缝中的水分和空气，使其扩散、胶凝或固化，经过一段时间后使原本松散的土体形成新的结石体。其包含了水泥注浆法，碱液注浆法，硅化注浆法，高压喷射注浆法，水泥土搅拌法，粉体喷射搅拌法。高压喷射注浆法由于施工简便，使用的机械简单方便，耐久性也比较好等原因，适用的范围也比较广泛。一般适用于处理淤泥，淤泥质土，粘性土，粉土，黄土，人工填土、砂填土和碎石土等地基，使用此技术可减小振动，防止液化、流砂、钢板桩渗水和降低土的含水量，地基冻胀等。根据施工工艺类型的不同，高压喷射注浆分为：单管法（图1）、二重管法（图）、三重管法（图3）和多重管法（图4）。
5加筋技术
加筋技术是指在基础软弱处的建筑物土基中加入条带、土木材料等，依靠这些材料限制土的侧移，提高土的强度，增加地基稳定性的方法。常见的种类有三种，土工合成材料，土钉墙技术和加筋土。此技术具有良好的耐寒、抗震性能，对不同的地基也具有比较好的适用性，可用于各类地基的加固，造价低等特点。
6热学技术
热学技术分为热加固法和冻结法两种。热加固法和冻结法相比，冻结法适应性更强，可用来处理各种土，而且安全度高，对于低于地下水位和开挖深度大于7-8m的情况来说也是特别有用的一种施工方法。
7结语
地基工程是一项复杂的工程技术，涉及到许多方面的因素，如果没有选择适用的优良施工技术，往往容易产生质量问题。换而言之，地基基础工程的技术、施工过程和工程质量直接影响着整个建筑物的安全性。因此，在对基础工程进行施工时，必须重视施工技术，综合考察地基结构、土质、环境、存在问题等等设计出适用的方案。目前的地基基础工程施工技术种类繁多，各具特点和工作机理，在地基基础施工工程中，需根据工程的要求，从中选出合适可靠、经济合理的地基施工技术，做到安全适用，这样才能生产出安全和高质量的建筑物。
参考文献
[1] 北京土木建筑学会.地基与基础工程施工技术图解[M]北京：冶金工业出版社，2008.
关键词：房屋； 建筑地基； 基础； 施工
随着社会经济的迅猛发展，建筑物日益朝着高层建筑发展，这也使得建筑物基础所承受的压力空前增强，所以，建筑施工部门要控制好房屋建筑工程的地基基础施工质量，具体而言应该控制好两方面：实体质量和施工管理质量。
一、房屋地基基础施工重要性
房屋地基就是建筑物基础的持力层，这项工程虽说比较隐蔽，但它的质量与建筑物的安全息相关，尤其是在地震和泥石流多发区域，对于地基基础的标准要求更高。一些房屋在修建的过程中，会因地基的沉降导致建筑物倾斜，必须不断对地基进行加固，才能确保房屋的安全。由于房屋的所有重量都堆积在地基上，地基承受着整个房屋的巨大荷载，地基的质量直接关系到上层建筑的安全和结构性能，因此，房屋的地基建设相当重要。我国地域跨度大，地区间的差异比较大，一部分的区域经常性的遭受地震、滑坡和泥石流等灾害，这些地区的房屋在修建时更应该加强地基基础建设，避免房屋因基础不牢发生工程质量问题，防止出现因处理不当带来的工程事故。
二、房屋地基基础施工特点
（一）复杂性
我国幅员辽阔，跨越的区域地质条件相当复杂，一些区域是淤泥质土、杂填土、湿陷性黄土、冻土和季节性冻土等；再者，我国西南地区和其他少部分地区出现了溶岩地质；还有，我国一些地区又处于地震发生相当频繁的板块上，对房屋建筑的地基基础影响相当大。以上所述的所有这种复杂地质条件，都给房屋地基基础的设计和施工带来了很大的难度，提出了大量且复杂的技术难题。
（二）发生频繁
事实说明，地基如果在设计和质量上出现问题，就会影响房屋的寿命和安全度，导致房屋的破坏和倒塌，甚至造成大量资金损失和人员伤亡，所以，必须狠抓房屋地基基础工程的质量问题。
（三）隐蔽性
房屋建筑的主体结构比较复杂，工序间的相互衔接也并不简单，后面一道工序都会一定程度上覆盖上一道工序，工序质量不明显，潜在的质量问题不宜被查出，所以在建设主体工程时，一定要加强检查和验收隐蔽工程，尽量排除潜在的质量问题，结合验收资料最大限度的避免隐患的出现。
（四）严重性
因为房屋建筑地基基础承载着整个房屋的力量，工程具有独特的性质，一旦地基出现问题，将会很难修补甚至无法弥补，无论是勘察不当所致，设计不合理所致，还是因为地质本身所带来的问题，只要出现问题就会破坏整个房屋建筑的稳定性，使得房屋质量受到影响，甚至有倒塌的可能，严重威胁到人员和财产的安全。
（五）难度性
房屋建筑的地基基础一旦发生质量事故，要处理起来相当麻烦，非常困难，因为地基基础不同于其它建筑部位，它在房屋建设中的作用和地位是不可比拟的，自然处理起来也是难以估量的：房屋地基基础都是属于地下工程，一旦发生事故，要施工操作非常困难；因为地基基础承担了房屋的整体荷载，处理地基基础本身，必然会影响到房屋上部结构的性能，特别是已竣工交付使用的工程，地基承受着已完工的房屋工程的所有荷载，地基基础又是一个整体，一旦部分出现问题会很快影响其他部位，所以处理起来难度非常的大。
三、房屋建筑地基基础工程施工的技术
（一）地基基础的勘察
在对房屋建筑建设地基基础之前，要对地基基础做一个全面而又细致的勘察，在地基勘察的相关事项标准参照《岩土工程勘察规范》。
在全面收集建筑总平面图的基础上，科学分析平面图的坐标和地形，再根据具体的房屋性质、规模、结构和基础形式，判断建筑所能承受的荷载力，最后对地基的埋深和变形值进行确定。
仔细勘察地质的类型、分布和工程特性，科学分析地基的稳定度和均匀性，最大限度的避免不良地质上建房，遇到不良地质要分析成因和范围，实在必须要在上面建房时要通过有效的整治方案处理地质，才能在其上建房。
在不知单栋高层建筑物勘探点的时候，必须要注意满足以下条件：首先，地基的均匀性必须要好；再者，要设置大于4个的勘探点，在高层建筑较密集的区域，可适当减少勘探点，但必须保证每栋建筑物至少1个控制性的勘探点。
（二）支护设计和土方开挖
房屋建筑地基基础的支护设计技术，可以采用小放坡、水泥砂浆护坡支护，具体包括：
清除挖方区域内的一切障碍物，包括地下排水管道和电缆等，绘制现场场地的平面图，科学确定开挖的路线、边坡坡度、排水渠道和集水井位置等。同时设置测量控制网，把握控制的基线、轴线和水准点，反复审核后，确定施工控制依据，其中临时性排水设施的排水沟方向要大于0.002，保证场地内不积水。对于已进场的机械设备，要做好日常的维护、检查和测试工作。
反铲挖掘机挖掘分层挖掘较深区域，运土的汽车放置于反铲的一侧，减少回转的角度，开挖面积较大的基坑，反铲机应该呈“之”字型移动，要根据挖掘机的大小来确定自卸汽车的多少，并保证挖掘工作能连续进行。对于挖掘机难挖到的基坑边角，可配合人工开挖，将沙土清理到挖掘机作业范围外，控制好挖掘机的深浅程度，在基地预留10cm左右的人工清底找平，避免超挖时基地土被扰动。
质量标准：基坑地基土质要符合设计的要求；偏差要控制在允许范围内，标高利用水准仪或者拉线尺量检查，偏差控制在0～50以内；由设计中心用经纬仪、拉线尺量检查长度和宽度，偏差控制在0～20以内；检查边坡坡度利用坡度尺，偏差控制在0～30。
基坑成形后，要保护好成品。注意保护测量控制桩，防止挖掘机撞坏基坑；在基坑的周边设置排水渠道和集水井，并保持场地适当的坡度，防止积水浸泡基坑和场地。夜间施工要保证照明，避免地基和边坡的超挖。
（三）地下水的控制
地下水是影响地基质量的一大隐患，因为地下水会腐蚀地基导致基础沉陷，因此地基开挖时宜采用管井将水法。
承压的含水层渗透系数从上至下呈现逐渐加大，如果降幅相同，则降水井越深，单井的出水量就越大，而井深超标，则会削弱出水量对水位降幅的正面影响。管井的井深要比基坑挖深深6m左右。
含水层的土质通常为粉质黏土、粉土和粉砂交互层，这些土质的渗透性差，不利于出水，井深可打至基岩底部，利用底部的砂层、卵石层，提高渗透系数，形成完整井。
（四）基坑监测技术
基坑监测技术可确保工程的安全：
基坑边坡变形观测，可以了解基坑支护的变化状态。具体操作是：以监测数据为依据，结合开挖的地质情况，适当调整支护参数，确保工程的安全。
除了要监测量测基层位移情况和表开裂的位置、列宽，还应该观察基坑的渗水情况。
监测点布置，选择在基坑支护变化最大的地段，或者局部地质条件不利的地段。
监测具体操作：以施工值为主体，量测基坑的位移，如果基坑支护工程已竣工，则由建设单位负责测量，将测量点布置在基坑支护的施工图纸上；施工单位的质检人员定期负责观察地表开裂状况、基坑渗漏水情况、基坑内外地下水位变化情况；进行支护施工时，要每天一次监测，在基坑开挖完成后或者基坑变形稳定后，可适当减少监测次数；在多雨季节进行监测时，要查明导致渗水究竟是生产排水、生活排水、管道渗水，还是贮水池渗漏水等，以便在第一时间排水；进行施工开挖时，观察基坑顶部侧面位移和开挖深度比值要勤快，尽快找出适当支护方法和加固措施提供基本条件。
参考文献：
【关键词】房屋建筑；地基；基础；施工
引言：随着社会的发展，人们对于房屋质量的要求越来越高。在现阶段的房屋施工中经常会遇到各种质量问题，这些问题常常会影响人们的生活和日常活动。在房屋建筑中最重要的部分就是对地基的建造。地基是房屋建筑的基础，在实际施工中，我们要结合实际情况，对不同地形、不同情况具体分析，解决在地基施工过程中的问题，为开发商争取更大的利益，为群众建造高质量的住房。
1 地基项目的建设特征
1.1 自然环境对地基的影响
我国国土范围广阔，陆地范围非常大，但地质条件不是很好，例如一些地区存在淤泥土质，我国西南地区存在的熔岩地质等，为地基建设带来不小的困难。而且我国不少地区位于地震带上，经常性发生地质灾害，对地基的损害非常大。这些自然因素给工程开始前的勘察工作带来许多困难。
1.2 人为因素对地基的影响
由于在施工时没有按照施工标准或建设规划不合理，会导致建筑塌陷，进而引发非常严重的问题，给国家的经济和人民群众的生命安全带来严重的损失。在施工过程中，监察部门没有按规定仔细谨慎的对施工过程中的隐患进行排查，也会导致住房建筑发生质量问题。此时导致的不利现象时很恶劣的。
1.3 后续活动对地基的影响
在施工时房屋建筑的每一部分的都是在前一部分完成后才开始进行施工，环环相扣，联系紧密。后续活动在很大的层次上会遮挡之前的部分，有着很高的隐蔽性特征，地基是支撑整个房屋的基础，如果在对地基的建设施工过程中出现问题或隐患，那么后续的操作将进行的很困难，后期的建设也无法保证。而且地基一旦建好投入使用，即使在后期施工建设过程中发现问题也无法较好的处理，并且给后续工程的操作带来难度。所以在工程检查时一定要认真仔细，开展综合化的检测，保证建筑的品质和质量。
1.4 存在的难度
通常来说，项目如果建成之后，基础处的不利现象是不能够有效地应对的，因为其而导致的不利现象，会较之于基础建设花费的资金也多很多。不论是选取场地亦或是设计和建设活动，只要其中的一个步骤开展不好的话，就会导致非常恶劣的问题，由于基础的品质不好，就会使得地基不具有稳定性，进而总的构造就会受到干扰，导致项目面对非常多的不利现象，不但使得资金得不到有效的使用，同时还干扰到群众的生命以及财产等的稳定。因为基础要承受上方的力，所以如果发生了问题的话，它的不利现象就会变严重，但是问题的出现都是非常快速的，一般不会被察觉，此时就导致其问题更加的恶劣。
2 保证地基建设有效进行
2.1 积极地开展地质勘查活动
工程开展前要进行有效地勘察，勘察时要注意体现项目的地址及水文等综合特征，认真的对相关要素进行分析和探讨，积极开展侦查活动，这样才能避免地基建设中的问题。在勘察中要结合场地的具体特征和建筑的运行规定等来明确勘查的意义，不能忽略那些非常繁琐和脆弱的基础，为勘查活动和建筑的设计提供参考信息。防止地基中隐蔽事故的发生。对于建筑物地基的隐蔽事故是可以提前的预知和发现的，若想做到事前对事故的预知，减少事故带来的损失，就要在事前进行全面、准确勘察，并详细的记录具体的数据，分析数据。我们要根据建筑物的使用范围和途径，确定不同的实地勘察方法。要重视勘察结果，结合实际情况进行数据记录、处理和分析，发现问题及时上报，不得隐瞒不报，不能忽视勘测中的任何问题。
除此之外，在勘查的时候要关注钻孔的尺寸。要保证尺寸合乎规定，假如不合乎相关的规定的话，就无法得到下沉数值，也就不无法实现设计的规定。所以要切实的结合规定的来明确钻孔的尺寸。假如勘查的总数较少的话，同时又因为尺寸太低，就会导致土不匀称，进而引发缝隙问题，导致非常恶劣的品质不良现象发生。
2.2 确保设计合理性
地基的基础设计必须要经过专业设计师的设计，在设计时要考虑当地的地理位置和地质条件，还要参考建筑物的具体用途，在经济与实用中间找到最合理的均衡点，在保证质量提供足够使用要求的基础上找到既经济又能节省资金的方案。设计人员要谨慎对待勘测数据，要经过精确科学的推算来设计建筑。若发现不明确的数据要进行验算，有必要时要进行重新勘测并且重新计算，保证工程中各个数据的准确性。
3 提升基础稳定性建设
下面以某住宅工程为例，该工程为框架结构7层，下设架空层，层高2.1m，上层层高均为3.0m。场地内土层自上而下依次为填土、淤泥、粉质粘土、含泥中粗沙和砂质粘土。
3.1 合理的选取类型
我们将建筑物与地基的连接地带称之为基础。建筑物的所有承受负荷都是通过基础传递给地基。在实际的施工过程中，地基基础分为独立基础和筏形基础。每一种类型都有自身的使用缺点和优势，要结合实际的情况来确定使用哪种地基基础。独立基础的使用成本低，对地基的承载力要求不高，如果地基承载力足够，基础的分布方式与竖向结构的分布方式相同，适宜采用这种方式；而筏形基础有较大地基接触面的优点，但是造价更高，如果工程的地基相对较差但建筑物较高的建筑就可以采用这种方式，这样可以加大接触面积，提高建筑稳定程度。如果施工单位因为经济的因素在地基较差建筑较高的工程中使用筏形基础，必定达不到质量标准，给国家的经济和人民群众的生命财产安全带来威胁。但是施工单位也要避免浪费。
如果受力性较差的话，就判定其为软基，要使用相应的方法对其设置。软基一般是由淤泥和杂土等构成的，此时在勘查的时候要明确其组成要素，布局领域等等，进而便于后续的地基处理活动的开展。当开展计算的时候，要认真地分析构造的受力性，如果它均匀的存在于整个的区域之中的话，从而得到平均的荷载位，可以和地基本身的承载力相比较。
3.2 地基的基础施工技术与措施
地基是指建筑的基础持力层及下卧层，基础部分包括土方开挖、排水施工、基础钢筋工程、基础模板工程、回填土施工；主体部分包括主体模板工程、主体砼工程、墙体工程、装修工程、楼地面工程、屋面工程以及门窗工程。主体工程与基础工程联系紧密，相辅相成。
如果是淤泥，上方的土层没有达到一定厚度的时候，要注意尽量避免出现扰动问题，要运用一定技术和手段减少扰动。如果是冲填土、建筑物垃圾废料，当均匀性和密实度较好时可利用其作为持力层。如果有机质含量较多的生活垃圾和对基础有侵蚀性的工业废料等杂填土，没有经过人工处理不能用于持力层，若想将含较多的生活垃圾和对基础有侵蚀性的工业废料等杂填土作为持力层，就要使其经过处理，达到国家规定的标准后才可使用。每一种对地基的处理措施和对处理手段的选择都要考虑到工程地质条件和水文条件、环境条件、物质的供应状况、建筑物使用途径、施工的技术条件等等，经过比较对比，最终确定最优秀合理的方案。
在设置地基的时候，要使用强度和刚度较大的材料，并且要采取有效的方法提升材料的强度，进而加强建筑对地基的适应性。要明确各种问题的处理措施，并且开展综合性的监督制度，为提升建筑工程的品质打好基础。对地基进行处理的主要目的是加强其刚度和强度，这样对于建筑物的承载能力也就有相对的提高，同时也提高建筑物的质量和稳定性能。当处理好地基后，要检查地堑的变形程度，保证地堑的变形程度在国家规定的范围内，在建设时还要仔细分析地堑的下沉状态，及时做出相应调整，保证工程质量。在施工中，建筑单位还要重视对工程的质量检测，不符合质量要求的部分必须停工整改。另外对于符合标准的要准确记录，为其他的建筑提供模范案例。
常用的地基处理方法有：换填基层法、强夯法、沙石桩法、振冲法、水泥土搅拌法、高压喷射浆法、预压法、夯实水泥土桩法、水泥粉煤灰碎石桩法、石灰桩法、灰土挤压桩法和土挤密桩法等。
房屋基础处理方案应根据工程地质和水文地质条件、建筑物形式与功能要求、荷载大小和分布情况、相邻建筑基础情况、施工条件和材料供应以及地区抗震裂度等综合考虑，选择合理的基础形式。本工程结合地基的实际情况，施工前应增强整体性、减少不均匀沉降，为满足地基和沉降要求，可以采用桩基础或人工处理地基，而人工挖孔桩适用于地下水位较深，且持力层以上无流动性淤泥质土，因此采取桩基础作为本建筑的基础比较理想。方案中我们要着重考虑超长结构带来的不利影响，当增大结构伸缩缝间距或者是不设伸缩缝时，必须采取切实可行的措施，要防止结构开裂，在适当增大伸缩最大间隙的各项措施中，在结构施工阶段采取防裂措施是通用的减少混凝土收缩不利影响的有效方法，我们一般采用的做法是设置施工后浇带，另外，当建筑物存在较大的高差，但是结构设计根据实际情况，不设置永久变形缝时，例子中就存在采用施工后浇带来解决施工阶段的差异沉降问题。当地下室结构超长过多，单靠设置后浇带不足以解决混凝土收缩和温度变化问题时，可以考虑采用补偿收缩混凝土，在适当位置设置膨胀加强带，并制定严格的技术保障措施，保证混凝土原材料的质量和微膨胀剂的配合比准确，结构设计应对地下室结构部位混凝土的限制膨胀率采取措施。在施工中高层建筑主体与裙房之间是设置永久变形缝，还是在施工阶段沉降后浇带，应根据场地地基持力层土质情况，基础形式上部结构布置等条件综合确定。在采用天然基础，埋深一般应大于裙房基础埋深至少2m，不满足要求时，应计算高层建筑的稳定性，并与高层建筑的架空层贯通，期间设置沉降缝，基础埋深基本相同，沉降缝间采用硬质材料填充，如果处理不好，出现高屋建筑层与地下架空层互质问题，建筑投入使用后，会发现沉降缝两侧墙开裂，造成渗漏。
最近一段时间中，那种复合形式的地基得到了显著地发展。其能够提升受力性特征，能够掌控好下沉问题，进而处理主体以及裙房处出现的不利现象。不管是使用何种措施，假如使用后浇带但是不设置变形缝的话，就会使得建筑体出现倒塌问题，所以怎样确保建筑体的稳定性，确保其使用时间长久，就成为了当前时间段要认真分析的事项。
地基处理就是将原来脆弱的地方进行改善，使其满足上部结构对地基提供的支持力的需求。不论是什么样的建筑工程，都需要一个坚实的基础。没有坚实基础的支持，再坚固的结构都不能长久的存在。坚固的地基是保证房屋建筑质量的基础，为整个建筑提供良好的安全性。良好的地基基础可以减少后期的人工处理，从而节约人力物力，节省工程成本，减少工程造价。在工程结束后，还要加强对建筑的监控，防止出现在施工时没有被发现的隐患造成更大的损失。
4 结束语
总而言之，品质是项目的关键，房屋建筑的质量关乎于人得生活和日常活动，要提高人们的生活质量，首先要提高房屋建筑的质量。提高房屋建筑质量的基础就是提高地基的质量。在施工前要仔细计算，精确测量，分析处理数据，提出科学的施工计划，然后在具有施工条件和实力的基础上进行建设工作，在建设过程中要注意地基的质量问题，间隔的监督检查工程的施工情况，一旦发现问题要立即解决，这样才可以保证项目的安全性高，进而让群众住上放心房。
参考文献
[1]樊桂花. 房屋建筑施工工程中的地基处理技术[J]. 江西建材. 2011（04）
