时间：2023-06-04 10:46:54
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇住宅设计，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
一、绪论
对庭院一词，《中国百科全书·园林卷》中解释道：建筑物前后左右或被建筑物包围的场地。《现代汉语词典》则解释为：正房前的院子，泛指院子。结合以上资料，住宅庭院应可解释为：居住建筑周边的空间，配置各种植物、小品的院子（图1-1）。
住宅庭院最早可以追溯到原始社会，出现在居住空间周边以生产为目的的果园、菜地可以被视为萌芽时期的住宅庭院。据文献记载，早在商周时期就已经出现了皇家园林，如周文王的灵台、灵沼。秦汉时期，形成了以自然山水为主体的皇家园林。而到了两汉时期，随着社会的发展，私家园林得以发展，宰相、将军相继在长安、洛阳修建私家花园。但是随着人类社会的发展，人类向自然索取的越来越多，大规模的开采、连年的战争，导致大量森林被砍伐，工业革命后城市大规模的建设，工业污水和废气的排放，使自然界的生态平衡受到了严重的破坏，生态系统进入了一种恶性循环，直接影响到了人类的生存。19世纪末，美国景观设计学的奠基人奥姆斯特德提倡的城市公园运动、城市美化运动。英国学者霍华德提出田园城市的设想。国际建筑协会制定的雅典，揭开了现代园林景观的序幕，也是现代庭院景观的开端。
如今，人们对于住宅的要求已经不仅仅局限于居住功能，更多精神层面的要求越来越多的体现出来，生活在钢筋丛林中的人们渴望绿色，渴望自然，许多人内心深处都渴望逃离繁杂的世俗琐事，向往能舒解身心压力的地方。而住宅庭院则是在生活中与人们最亲近的自然空间，它为人们的生活提供着舒适、自然地绿色空间，直接影响着居住者的生活品质。因此，住宅庭院设计也日益受到人们的重视，居住者可以通过设计后的庭院来实现其在生活中近距离的接触自然的愿望。它是与人们日常生活紧密联系的设计行为之一。
二、沪上住宅庭院的类型分析
随着经济的飞速发展，生活在上海这个高楼林立的城市里的人们越来越开始注重生活品质，他们对绿色对自然地渴望也日益的凸显出来。因此，越来越多的住宅庭院孕育而生，来满足生活在城市中的人们的精神需求。结合上海新老居住建筑，其庭院类型大致分为以下四类：
（一）老洋房花园
上海的老式洋房是特定历史条件下的产物，指的是独立式的花园住宅。沪上现有的老洋房都建于解放前，这类型的住宅庭院绿化面积都很大，少则几百上千平方，多则上万平方，绿化面积远远超过住宅建筑本身的使用面积。其花园建造风格主要以西式风格为主。如白公馆，丁香别墅等（图2-1）。
（二）住宅底层庭院
住宅底层庭院的范围比较广，包括别墅庭院，多层住宅和高层住宅的一层的附属庭院等。住宅底层庭院是室内空间的一个延生空间，它是美化室内空间，改善住宅室内空间环境的一个有效手段，为居住者提供了一种健康的生活方式。它是一个比较私密的空间，主要是提供给庭院所有者和其亲朋好友使用的私人室外空间，同时也可以做为住宅建筑的室内私密空间向室外公共空间过渡的空间使用。
住宅底层庭院根据庭院类型的不同，所体现出来的空间形式也不同。比如多层或高层住宅一层庭院，这类庭院的面积一般不大，庭院三面有围栏或者围墙包围，空间界限比较清晰，私密性和围合感比较强。而别墅庭院是独栋住宅或者联体住宅一层的附属花园，一般面积较大，庭院空间比较通透，甚至有些别墅花园与小区公共绿地和水体自然连接。住宅底层庭院是当今住宅庭院中存在最为普遍的一种形式。如上海闵行区招商雍华府别墅（图2-2），上海金山区赞成红树林小区底楼庭院等（图2-3）
（三）阳台花园
大量的公寓住宅都设计有阳台，而阳台花园的尺度一般较小，一种为开放式阳台，一种为封闭式阳台，一般设有顶棚或半顶棚，空间比较封闭。一般多用绿色盆栽植物和藤蔓类植物为主，它们不但可以绿化、美化阳台和室内环境，还可以起到渲染建筑物立面的效果，使整个建筑物焕发出生机和活力，很可惜大部分住户会将阳台封闭或建造一个简易的室内空间而放弃了原来亲近自然种植绿化的功能。近年来，越来越多的住宅楼盘开始打造各种不同类型的阳台庭院，以做为销售的卖点，这也是居住建筑发展的一个发展的趋势。由于受到空间的限制，阳台花园相对于其他住宅庭院可供改造的空间比较少， 这更加需要我们高效合理的去设计和使用阳台花园。（图2-4）
（四）屋顶花园
屋顶花园指的是在建筑物顶部、露台、天台进行的绿化造园的一种形式，是一种新兴的庭院形式。它是利用居住屋顶的面积种植花草树木，形成庭院，是现代园林建设的形式之一。它对城市生态环境的改善，城市的美化以及城市室外空间的合理利用，都具有十分重要的意义。
屋顶花园是一种特殊的园林形式。它具有可使用空间大、视野开阔、光照好、人流少等特点。也可以改善屋顶眩光、美化城市景观、增加城市绿化面积、储存雨水，并且起着帮助建筑顶部隔热保温的作用。但是屋顶花园也受着屋顶承重、屋顶形状和防水等不利因素的制约，可见空中造园要比地面造园困难得多。（图2-5、图2-6）
三、沪上住宅庭院设计的现状
通过对上海市多个区县的成熟住宅小区进行走访调查，发现在所有拥有庭院的住宅中，别墅庭院的设计比率最高，其次是低层住宅庭院，而阳台和屋顶花园的设计比率较低。
在走访的六个别墅区113户别墅庭院中，经过设计的庭院有94户，占到走访总量的83.1%。近些年建造的别墅，庭院多数由开发商在建造时就已设计施工完成，且购买别墅的业主都有较强的经济实力，对生活质量要求比较高，追求健康绿色生活，所以对庭院的重新设计布置也是非常普遍的。别墅庭院设计比率呈现的特点是市区的高于郊区，新式别墅区高于老式别墅区。但是随着松江、奉贤、崇明等区县新式别墅区的大量建造，这一特点正在逐步被改变。
住宅底层庭院的设计率相对别墅庭院略低。走访的4个成熟的住宅小区中，288户拥有庭院的底层住户中，经过设计布置的庭院只有156户，占到总量的54.1%。由于底层庭院面积一般较小，多在10-30平方，故大多数的业主只是把庭院地面做了一定的修整，主要以地砖和水泥为主，再配以一些低矮灌木类植物及盆栽做为绿化修饰。
四、沪上住宅庭院设计的组成元素
（一）住宅庭院的空间划分
住宅庭院是居住者日常活动最为频繁的室外空间之一，它的空间设计必须满足使用者的各种需求。如何在这个寸土寸金的城市，利用有限的空间，合理造园以满足使用者物质及精神上的需求，成为设计人员需要解决的问题。
住宅庭院空间根据使用者的使用性质不同，大致可以分为动态空间和静态空间。动态空间主要为使用者提供活动、散步、游戏的场所，这就需要这个场所平坦开阔，没有障碍物，阳光充沛。而静态空间则是提供使用者交谈、品茶、看书的休息场所，这个空间就动态区域而言就显得比较封闭、安静，可设置桌椅，遮阳设施和户外灯具，在设计上应显得随意轻松。而对沪上多数拥有住宅庭院
（二）住宅庭院的植物选用
植物是造园中必不可少的要素之一，正是因为有了各种植物的生长，才使我们的住宅庭院犹如大自然的怀抱，处处散发着自然地气息。进行庭院植物配置，必须熟练掌握植物生长学和生物学特性，运用美学原理，根据不同的环境、功能等要求综合考虑。由于上海住宅庭院面积较小，在植物选用时，应以绿色植物为主，首先考虑灌木和地被植物，其次需考虑以下三点原则：一、正确选择植物品种。植物选择时应优先考虑本地植物，而引种成功的外地优良植物作为辅助。植物的生态习性和栽培条件基本适应.可以保证植物的成活率和正常生长。二、符合庭院的性质和使用功能。根据使用者的需要和庭院设计风格，合理的选择与之相匹配的植物种类，从而达到风格统一的目的。三、满足庭院审美功能的要求。利用植物进行园林创作是我国古典园林中的经典造园手法。我们不仅要使庭院月月有花，季季有景，让住宅庭院一年四季都有植物景观可供观赏，还要巧妙的利用植物的寓意作用，巧妙的表达庭院主人的思想和意境，增加庭院的文化氛围和精神底蕴。
（三）住宅庭院的小品设计
小品是住宅庭院设计中的一个重要方面。住宅庭院通常围合感比较强，所以庭院中的座椅，围栏，花台和照明灯等都是构成庭院的元素之一。而使得这些元素在整个庭院中的整体和谐和风格统一，就是住宅庭院小品设计的基本原则。
（四）铺地设计
地面的材质有着不同的类型和用途，它也是庭院组成元素中不可或缺的一项。住宅庭院的铺地材质通常使用混凝土、石材和木材做为首选材料。
混凝土做为一种大量使用的现代装饰材料，以着造价低廉、强度高和施工简便等特点受到人们的青睐。混凝土在施工中也可通过人工方式，使其露出碎石纹理或鹅软石，以达到美观效果。石材在庭院中主要以碎石拼花的形式出现，即打破混凝土色泽单一的不足，又可以合理使用石材加工中剩余的边角料、废料。木材源于大自然，可以很好的把庭院和自然环境相联系，但必须注意的是，所使用的木材必须考虑防腐处理，这是因为长期处于室外的木材经过风吹雨打很容易腐烂，做好防腐措施可以延长其使用寿命。
五、沪上住宅庭院的设计原则
（一）可持续发展的理念
住宅庭院不同于城市景观设计和城市绿地设计。它没有开阔的场地、没有大规模的投资，它只是人们改善居住环境、休闲娱乐的场所。住宅庭院可以视作为绿色生活的延生，所以绿色环保和经济性是住宅庭院设计原则之一。在植物选用上，尽量选择适合上海生长、易于维护的本土物种，减少植物日常维护费用。充分利用植物固水、可调节温度和遮挡阳光等特性，改善庭院环境。也可利用小品收集雨水，用于植物灌溉等。
在上海这个寸土寸金的城市中，应该最大限度的使用自然元素，创造出最舒适、最节能环保的住宅庭院。充分合理的利用阳光、雨露和植物特性等要素，是生态环保，坚持走可持续发展理念重要的表现。
（二）符合使用者的各种活动需求
住宅庭院设计必须满足使用者的活动需求，既包括合适的适用尺度，也包括各个家庭成员不同的使用要求。住宅庭院承担着家庭聚会、安静休息、花草种植、品茶看书等功能。由于空间的制约，住宅庭院对植物造景的要求不是很高，而对功能空间分配和空间使用的尺度却有着很高的要求。住宅庭院主要的服务对象是所有生活在这个居住空间里的使用者，所以住宅庭院的设计风格、栽培植物的种类以及庭院空间使用分配，需要根据使用者家庭成员的组成结构以及兴趣爱好来决定。
（三）艺术性与功能性的结合
住宅庭院空间不同于城市绿地和城市景观。住宅庭院空间不大，投资小，又因受着场地大小、使用要求和主人喜好等影响，所以呈现出来的住宅庭院风格也各不一样。住宅庭院既要满足使用者的各种活动需求，也要创造出舒适宜人的绿色环境。在住宅庭院满足使用功能的同时，通过借鉴中国江南古典园林的经典造园手法，实现借景，障景和透景等景观变化，使受到空间限制的住宅庭院里充满虚实景色的交替，可以让住宅庭院的艺术性和功能性完美的融合在一起。
（四）安全性
安全性是住宅庭院设计中十分重要的部分。上海是一个沿海城市，属亚热带海洋性季风气候，夏天雨水、台风较多。在造园时必须充分考虑雨水和台风可能带来的安全隐患，比如地面打滑、庭院内用电设施漏电、大风中庭院设施带来的安全隐患等。
高空造园的安全性也是不容忽视的，甚至重视程度需要超过地面庭院。阳台花园和屋顶花园通常距离地面较高，建筑物顶部的承重和空间界面围合都需要得以很好的加强。这个安全性主要有建筑物自身的安全性和使用者在使用时的安全性所组成。所以造园时，既要考虑到建筑物本身的承载能力，尽量使用轻质材料和草本植物，也要考虑空中花园的界面围合，也就是护栏，栏杆和围墙等，防止人员或者物品不慎坠落，造成人生伤害。
结语
上海的住宅庭院的面积都不大，要使这个小庭园具有以上提到的各项功能，就必须在设计上多费心思，优良的设计可以充分利用空间，容纳生活所必需的各种设施，同时又能延伸视觉空间。庭园设计可以通过植物与设施间不同的组合与布置打造整体和谐的环境氛围，令人感觉舒适。经过精心设计，细致养护，小巧精致的住宅庭院将充满生机，为改善城市居住环境，发展园林绿化城市提供条件。
[参考文献]
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[2]姚素梅.上海近代独立式住宅花园研究（1840-1949）.上海：上海交通大学园林植物与观赏园艺专业，2009.
[3]张健，罗珊珊.上海里弄住宅中的几类形态分析及其对现代住宅的启示.湖北：华中建筑，2007.
[4]陈莉.庭院的景观设计.上海：上海浦东建筑设计研究院有限公司园林所，2006.
[5]赵立兵，高静.浅议庭院空间设计.山西：山西建筑，2006.
【关键词】玄关；色彩；照明
中图分类号：J525 文献标志码：A 文章编号：1007-0125（2016）12-0159-01
玄关按不同的习惯可称谓门厅、过厅，是指从入户门进入到室内的一块区域空间。这个区域是居室内部与入户门的缓冲地带，也是住宅给人“第一印象”的制造点。玄关是整个住宅中最具有公共性的区域。
在日本，玄关的横框就是佛教中所谓的“结界”，多用价格较为高昂的材料制作而成，大概是因为能够越过这一道门框的人必须拥有一定的“资格”。玄关是家的“脸面”，是客人来访时正式亮相的地方，可以把玄关看作住宅的第一间会客室。应“盛装”点缀，以前很多人会把玄关装修得很豪华，而自家人使用的地方反而很朴素。在当下这样内外反差没有那么极端，但人们还是会保持玄关的卫生，进行一些装饰，用灯光的照明营造出独特的空间。
一、玄关的意义
现代家庭无论空间的大小，都会布置一个玄关，它对住宅空间的完整性、隐秘性等都有很大的益处，是住宅中不可缺少的区域。玄关是入户门进入室内的第一个空间区域，从这里可以进出室内各个房间。居住者从外面回到家里，衣服、鞋帽难免会沾染一些污物、病菌等，可以在玄关内换衣、换鞋，对家庭的健康大有好处。玄关是家庭接送客人空间，对于一般关系的客人或配送物品的人员的谈话、交往都发生在这里，外人不会看到家里的情况，保护家人的隐私。
二、玄关的家具
玄关的家具一般包括鞋柜、换鞋凳、挂衣架或衣橱、储物柜等。门厅的鞋柜可根据空间的大小、装饰风格、预算情况等来综合考虑。鞋柜有低柜、半高柜、高柜等划分，低柜上部通常可作为换鞋凳使用，增加使用的灵活性；半高柜上部通常可作为放置包、钥匙等常用物品的空间；高柜是鞋柜沿整面墙放置，高度和墙面平齐，整体性强，空间较为统一，容纳量最多，这需要住宅玄关的面积较大。鞋柜的厚度可在120-400mm的范围内。材质的选择要考虑室内的风格。
空间允许的话可考虑放置独立、活动的换鞋凳，空间较小的话，可以使用挂墙式或固定墙上折叠凳，抑或和鞋柜一体的抽拉式换鞋凳，这样既能节约空间也能满足使用要求。
居住者进出会在玄关内换衣服，通常是大衣。空间允许的话可设置衣柜，衣柜内放置挂衣杆，挂衣杆距地的高度在1850-2000mm之间。如果空间面积不允许的话，可设置衣架或在墙上订一些挂衣钩，也比较方便居住者使用。
玄关是出入住宅最先或最后的区域，人们常在这里记录一些事项，有留言、提醒的功用，采用的方式用悬挂一面或大或小的黑板或者是白板，要选择有磁力装置的板材。这样可以用磁石固定一些便签、纸张。可以在玄关的墙面涂刷可反复擦洗的乳胶漆，这样可以直接在墙面写字、画画。
玄关要规划放置钥匙、背包、眼睛、手机等物品的位置。可以采用悬挂式，也可以采用收纳筐来盛放。
三、玄关的照明与电气
玄关的灯光照度要高，居住者从房间去室外要在玄关整理衣装，照镜子，检查随身物品，需要较高的照度。玄关的灯光的色温应选择3300K-5300K之间，这种色温的灯灯光发白色，能较好地显示物体本身的颜色。灯具的形式可选择嵌入式或半嵌式顶灯或吸顶灯，不会压低空间的高度，又可以和家具相搭配。
玄关内需要多安装一些插座，现代家庭在玄关需要电力的地方较多，比如居住者可能在这里给物品充电，烘鞋器需要电力，还有一些其它的设备，因此多准备一些插座以备使用。玄关内可在多功能柜、鞋柜、搁板上面放置一盏美观的台灯，会形成空间的视觉焦点。玄关灯的开关可采用双控开关，另一个开关和卧室里的较近，这样居住者方便控制。
四、玄关的色彩
玄关的空间较小，色彩不宜花哨，可以选择单色的处理方法。独立型的玄关是一个相对独立的空间，色彩上可以根据空间的要求进行独立设置，其他类型的玄关，因与居室的其它空间联系紧密，相互呼应，因此玄关的色彩要和居室的主色调相和谐。可以选择一些暖色调的色彩来布置，增加温馨的气氛。但温度较高的地方的住宅可以选择冷色或者无彩色系列，比如白色、灰色、蓝色与绿色等。
五、结语
玄关是住宅入户门通向室内空间的过渡区域，是家庭中重要的空间。在空间设计时要充分考虑到住宅面积、整体氛围的要求及材料等情况，以及每位居住者的身体、心理等需求，营造一个符合居住者使用功能和精神需求的空间。
参考文献：
[1]王晖.住宅室内设计[M].上海人民美术出版社，2014.4.
[2]朱丹.住宅室内设计[M].中国建筑工业出版社，2008.7.
[3]尼尔森，泰勒著.美国大学室内装饰设计教程[M].上海人民美术出版社2008.1.
关键词：住宅；设计；技术
中图分类号：F287.8 文献标识码：A 文章编号：
一、住宅节能设计要点
1.1门窗的节能设计
在住宅保护结构中，门窗的保温隔热能力差，门窗缝隙是冷风渗透的主要渠道，因此解决好门窗节能的问题是节能工作的一个重点。门窗的节能设计应主要考虑:由于采暖耗热量随窗墙面积比的增加而增加，因此可在采光允许的条件下控制住宅小同朝向的窗墙面积比，并在夜问设置保温窗帘、窗板；对门窗的相对位置及开启方式进行合理安排，以便组织穿堂风通过；设置可调节的活动遮阳(如遮阳棚、窗盖板、窗帘、热反射帘或自动卷帘等)，减少夏季太阳辐射的热，增强冬季的热；提高门窗制作质量，对金属窗框进行断热处理，加设密封条以加强门窗的气密性，选择高性能的住宅门窗材料和幕墙技术，适当选择吸热玻璃、热反射玻璃、低辐射玻璃或中空玻璃等节能玻璃品种。
1.2墙体的节能设计
墙体能够达到保暖的效果，就能够实现能量的损耗减少，从而达到节能的目的。墙体保温分为内保温和外保温两种，相对于墙体内保温而言，墙体外保温的保温效果更理想，叫一完全避免热桥，还可以起到保护墙体的作用，延长墙体的使用寿命，因此采用墙体外保温是在经济条件允许的情况卜较好的选择。对于加强墙体的外保温设计，最直接有效的方法就是采用节能型住宅材料，利用高效保温隔热材料附着或填入墙体内来实现墙体热阻的提高，在一定程度上能有效地避免室外气候变化对墙体内部温度变化的影响，使结构主体寿命延长；也有利于消除或减弱冷、热桥的影响，避免室温发生较大的波动。同时，墙体的节能设计还应适应气候条件做好保温、防潮、隔热等措施，能够改善微气候环境条件的特殊构造也应作为考虑的重点[1]。
1.3屋顶的节能设计
屋顶是住宅物与室外大气接触的一个重要部分，由于太阳直射和大气长波辐射的双重作用，冬季散热量大、保温性能较差，夏季吸收大量辐射热、室内气温过高屋顶的节能设计应注重冬季保温、夏季通风隔热，常用的技术措施要点为:①采用架空隔热屋面、浅色屋面、种植屋面、通风屋面、蓄水屋面等，隔离太阳辐射热，减少阳光直射；②铺设高效保温隔热材料，并适当采取其他辅助措施，减少热量传递[2]；③密度较大、导热系数较高、吸水率较大的保温材料小宜选为屋面保温层材料，以免屋面重量厚度过大、保温层大量吸水而降低保温效果等；④“冷屋顶”节能:利用高反射率涂料的使用，提高屋顶的日射反射率，减少太阳热量的吸收，从而达到减少空调冷负荷和空调节能的目的。
二、住宅基础隔震标准化设计
(1) 假定水平向减震系数不大于 0.40，则隔震层上部结构抗震构造措施按抗震设防烈度降低一度进行处理。
(2) 隔震支座的选择与布置。选用带有阻尼功能的铅芯叠层橡胶支座作为隔震设备，标准化设计中使用某企业研制的铅芯叠层橡胶支座进行计算，详细参数如表 1 所示[4]。
表1 铅芯叠层橡胶支座参数
选用12 个 GZY300 型隔震支座，布置在每一个纵横向轴线的交点位置( 图1) 。然后按照上述布置方式，对上部荷载进行分配，计算各隔震支座的设计轴力。经验算，隔震支座竖向承载力满足规范要求。
图1 模型 A31 隔震支座平面布置
(3) 隔震结构的水平向减震系数计算。按照隔震结构体系在多遇地震下的阻尼比，计算得到水平向减震系数为0.319(≤0．4)，符合前述假设。从隔震效果来看，基本相当于水平地震作用比不隔震时降低一度，而上部结构的抗震构造措施亦可按降低一度进行处理，减震效果明显，隔震设计可以达到预期目标。按计算得到的水平向减震系数计算上部结构总水平地震作用。
(4) 按隔震结构在罕遇地震时的阻尼比，得到隔震结构的水平地震影响系数。验算在罕遇地震下隔震层水平位移。
(5) 隔震层顶部混凝土构件计算。砌体结构的隔震层顶部各纵横梁都按照受均布荷载的多跨连续梁进行计算。纵横梁配筋如图2 所示，隔震支座上部短柱配筋如图 3 所示。
图2 模型 A31 隔震支座顶部托梁配筋
图3 上部短柱配筋
(6)下部结构计算。为便于隔震支座的安装施工，地下室柱的截面配筋如图3所示，同时在支墩上端加配两层间距100mm的双向钢筋网片。
三、总结
本文对采用隔震技术的住宅结构的标准化设计进行了探讨。研究和建立采用隔震技术的住宅结构的标准化技术，将为今后确定住宅建设标准的编制计划提供依据，对我国建设的发展起到指导和技术管理作用。还应跟上新电气技术的发展的步伐，熟知居民电气消费的最新特点，并结合现代社会发展的需要，才能有效的推动电气设计和电气技术的发展，并且更好的为人民服务，创造美好的生活。
参考文献：
[1]程天明.生态化住宅设计中的低技术措施[J].工程与建设,2012,(5).
[2]时祥超.现代住宅小区节能设计技术应用分析[J].中国新技术新产品,2012,(16).
关键词消防水池高位消防水箱室内消火栓系统自动喷水灭火系统居住建筑消防定性
住宅（居住建筑）是供家庭居住使用的建筑。住宅按照建筑层数可划分为多层住宅（1层至9层）、小高层住宅（10层至18层，即二类高层住宅）、高层住宅（19层及以上，即一类高层住宅）等类别。住宅消防设计及技术处理，既要保障国家、人民的财产和生命安全，又要考虑建设项目的投资造价，做到安全适用、经济合理。住宅消防设计的主要依据为《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）（以下简称《建规》）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005年版）（以下简称《高规》）等相关的国家及地方标准。
一、消防水池
消防水池是储存消防用水的设施。根据住宅的不同性质，按照《高规》或《建规》相关规定考虑消防水池的设置。
1.1 消防水池设置条件
1、《建规》第8.6.1.2条规定消防水池设置条件：“市政给水管道为枝状或只有1条进水管，且室内外消防用水量之和大于25L/s”。设置室内消火栓系统的多层住宅（层数≥8）其室内消防水量为5 L/s，若出现多个单元式住宅拼连成一栋建筑且其体积超过20000m3（这种概率很低但不是没有）或因住宅配套有Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地上车库、超过10辆的地下车库（均应设置自动喷水灭火系统）的情况，导致室内外消防用水量之和大于25L/s，则必须设置消防水池。
2、《高规》第7.3.2.2条规定消防水池设置条件：“市政给水管道为枝状或只有一条进水管（二类居住建筑除外）”。国内现有自来水厂很难在环状市政供水管网、消防水量、供水标高等方面均满足高层建筑的常高压供水条件，再加上高层建筑消防执行“室内自救为主、室外扑救为辅”的消防原则，各设计单位目前均考虑高层建筑（含住宅）设置消防水池。
3、与建筑配套的游泳池、景观水池等不能作为消防水池之用。
1.2 消防水池的容积和布置
1、多层、高层住宅消防水池的储水量通常按2h火灾延续时间内灭火水量来确定。一般情况下，高层建筑消防水池内均储存火灾延续时间内的全部室内消防水量，并根据室外给水管网能提供的水源、水量考虑消防水池内是否储存部分或全部室外消防水量。
2、当消防水池储存火灾延续时间内的室外消防用水量时，应设置消防车取水口或取水井，取水口或取水井的最低水位应保证消防车的消防水泵吸水高度不超过6米。设计时，应合理布置消防水池及其取水口、取水井，使之与被保护建筑物之间的距离不应超过消防水池的保护半径。若因住宅小区建筑规模大、距离远，除设置室外消防取水泵直接向室外消防环网供水外，还应设置一套室外消防稳压装置，以保证室外消防环网随时处于常高压状态（水压不低于0.1MPa）。
1.3 消防水池与其它用水合用及消防水池合用
1、《建规》、《高规》中均要求“消防用水与其它（生产、生活）用水共用的水池，应采取确保消防用水量不作他用的技术措施。”，而《建筑给水排水设计规范》中却规定“生活饮用水池（箱）应与其它用水的水池（箱）分开设置。”。鉴于不同规范要求的矛盾，为便于通过审查，实际设计中往往执行规范从严，将生活水池与消防水池分开设置。结果，在城市高层建筑密集区域内，现有多栋建筑的消防水池总储水量就很有可能超过为该区域供水的城市自来水厂1天的产水量，且在消防水池检修清洗时需全部排空，造成水资源的巨大浪费。
2、笔者建议：某些大型居住区，若生活用水量远超过消防灭火用水量，且水池内的储水能在48h内更新以保证生活饮用水质达标，在这种情况下，可以考虑生活消防水池合用。城市高层建筑密集区域内，在消防水池的保护半径内的业主单位也可采取签署消防水互用协议、连通消防水池等措施，让多栋建筑尽量共享消防水池、避免重复建设、保护水资源。但应在设计合用水池时采取相关防倒虹吸、防短流、防污、防他用等技术措施。
二、高位消防水箱
2.1 消防水箱设置条件
为保证建筑的火灾初期的消防用水，按《建规》、《高规》要求，临时高压消防给水系统应设高位消防水箱。
2.2 消防水箱的容积
消防水箱的储水容积主要有这几种情况：
1、居住建筑层数为8层至9层，消防水箱容积应按照《建规》第8.4.4条要求“消防水箱应储存10min的消防用水量。当室内消防用水量小于等于25L/s，经计算消防水箱所需消防储水量大于12m³时，仍可采用12m³：当室内消防用水量大于25L/s，经计算消防水箱所需消防储水量大于18m³时，仍可采用18m³。”确定。注意，此处室内消防水量应为室内消火栓及自动喷水系统水量之和。
2、居住建筑层数为10层及以上，消防水箱容积应按照《高规》第7.4.7.1条要求分别设为18 m³、12 m³、6 m³等几种规格。
3、当居住建筑中设有需要设置自动喷水灭火系统的车库时，消防水箱的容积不仅要按照《建规》、《高规》的相关条文计算确定，同时还应满足《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）第7.1.13条规定，应为18m³。
4、消防水箱的设置高度及压力控制
《建规》第8.4.3条规定“高层厂房（仓库）和高位消防水箱静压不能满足最不利点消火栓水压要求的其他建筑，应在每个室内消火栓处设置直接启动消防水泵的按钮，并应有保护设施。”。若消防系统能够正常联动、可靠运行，消防水泵一般在接受消火栓按钮的信号后15~30s内启动。重力自流高位消防水箱设置在建筑物最高层处即可保证临时高压供水的消防给水系统的管道中充满灭火水。
《高规》中对消防水箱的设置高度有明确的要求，设计按规范执行即可。
自动喷水灭火系统的高位消防水箱设置高度应满足G50084-2001《自动喷水灭火系统设计规范》（2005年版）第10.3.1条规定。
占地长度超过200米的建筑组团、住宅小区，建议在每个组团最高一栋建筑设屋顶消防水箱或屋顶消防增压装置（需经计算后确定）。
三、室内消火栓系统
3.1室内消火栓的设置条件
除7层及以下的普通住宅外，室内超过此标准的住宅均应设消火栓系统。
3.2 室内消火栓布置
1、《建规》、《高规》中均要求室内消火栓布置满足同层两支水枪的充实水柱同时到达被保护的部位。
2、多层住宅消火栓立管可设置在楼梯间休息平台上。高层住宅因设有封闭楼梯间或防烟楼梯间，消火栓立管可设置在本层公共走道、消防电梯前室等处。
3、消防电梯前室应设消火栓，并计入正常使用消火栓数量（仅限于普通住宅）。公共走道上消火栓、立管的安装不得影响入户门的开启，不得使疏散走道的净距（宽）小于1.2米，并应在建筑图上注明消火栓、立管位置，消火栓图示须明确单栓还是双栓，水平管与消防栓接口不得影响吊顶装修。消防栓箱宜优先采用薄型，并结合装修暗装或半暗装设计。商业门面消火栓在满足建筑美观的条件下，尽量暗装于门面外墙。若确须设于室内，但必须满足消防设计规范。室内消火栓应设置在走道、楼梯附近的便于取用的公共部位，不宜设在商铺、房间、楼梯间内。
四、自动喷水灭火系统
4.1 自动喷水灭火系统的设置条件
1、《住宅建筑规范》(GB50368-2005)第9.6.2条规定“35层及35层以上的住宅建筑应设置自动喷水灭火系统。”，也就是说，建筑高度虽然不超过100m的普通住宅，但只要其层数达到35层也应设置自动喷水灭火系统。《高规》第7.6.1和7.6.2条也要求在住宅建筑中的部分位置设置自动喷水灭火系统。
2、符合《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）第7.2.1条要求的居住建筑的配套附属汽车库应设置自动喷水灭火系统。
4.2 自动喷水灭火系统的设置场所
虽然《住宅建筑规范》（GB 50368-2005）第9.6.2条规定了设置自动喷水灭火系统的条件，但没有确定具体设置场所，特别是住宅户内是否需设自动喷水系统？业内对此有不同意见。笔者认为按照《高规》第7.6.1和7.6.2条的规定来控制自动喷水灭火系统的设置位置即可，不宜从严。
五、普通住宅消防设计类别的判定
5.1商业服务网点形式的认定
无论《建规》还是《高规》中均将居住建筑底部设置的商业服务网点纳入居住功能。商业服务网点形式有单层和跃层式（跃1层）商业服务网点两种形式，应注意其疏散方向、疏散出口、防火隔断与上部住宅的分开设置且单套建筑面积不应超过300m2。跃层式网点内上下层联系交通必须在本网点内部解决，不得借用公用楼梯走道、连通廊。网点之间互通开门或设连通廊等，均不属于商业服务网点，其所在居住建筑不应定性为普通住宅。
5.2 其它配套功能的认定
1、规划（建设）行政主管部门出具的《建设项目选址意见书》及其设计条件、法定控规中要求的，在项目建设中必须配套设置的社区管理用房、社区工作用房、社区卫生室、社区活动室、社区文化站、物管办公用房、居委会、警务室（派出所）、公厕等公共服务设施和配套用房，若其建筑面积不超过300m2，且只设置在居住建筑首层、独立疏散，则可根据其仅配套服务于本居住项目之目的，将其定性为普通住宅功能的组成部分。
关键词：现代中式住宅; 中国传统民居;设计
中图分类号： TU241.5 文献标识码： A 文章编号：
民居是一种文脉，是民族文化渊源延续的一个方面，中国民居建筑在世界上独树一帜，是世界建筑百花园中一朵奇葩，然而随着中国现代化进程的发展，国外建筑设计思潮的涌入以及中国民居建筑设计近年来缺乏创新和发展，使得中式民居设计的路子越走越窄，甚至出现了断层，市场和建筑设计界热切期待真正适合现代中国人使用的中式民居出现。然而近几年似乎在房地产界吹起了一阵“中国风 ”。例如: 南京中国人家、西安群贤庄、苏州寒舍、北京观唐、杭州颐景山庄、深圳第五园等。某项目在这个背景下应运而生，项目在设计之初就定位为现代中式住宅，提出了“打造现代中式住宅”构思主线。意图通过对中国传统民居建筑的继承与创新，通过对本土文化的关心与关注，寻求传统文化与现代生活的契点，创造适合中国人居住的建筑形式。项目结合现代中式的特征做了如下尝试：
1．拥有独立的围合式庭院空间。
庭院是中国传统居住文化的核心，最能体现中式住宅的文化底蕴，进了庭院再回家的感觉把中国人的庭院情结表现得淋漓尽致。同时庭院是中国人情感寄托的一个场所，承载了中国人对充满温馨庭院生活的渴望及居于其中的天伦之乐，给人们提供了一个在家里亲近自然、感受泥土芬芳的场所，所以就有了“宁可食无肉，不能居无竹”的千古佳话。
在项目设计中，我们给每户住宅设置了一个或大或小的庭院，院门采用中国红的木制门，院墙上开有小的窗洞，让院内与外部小区空间上分离视线上交融，颇富情趣。（图1）
图 1 院门及院墙 （图片来源：自拍）
2．内敛、内涵，平面布局有一种简明的组织规律。
所谓内敛即含蓄、不张扬。西方建筑是以起居室为中心向外发散展开布置，院外即是花园，是开放式的，强调个体面对自然。而中式住宅则是向内收敛的，各种空间都围绕着独立院落展开布置，符合中国人的性格特点。中式住宅中通常蕴含着中国人丰富的历史、文化、伦理概念。
在户型设计中，我们紧紧依托庭院展开各房间布局，使住宅内部空间与庭院空间形成很好的交流，同时解决了大进深住宅的通风采光问题。（图2）
图 2 户型平面 （图片来源：自绘）
3. 坡屋顶。
坡屋顶有很多自身优点，如取材方便、造型优美、防水性能和耐久性好、有利保温节能等，因此在中国民居中被普遍使用。坡屋顶的概念已经深深扎根于中国人的心中，甚至一度成了中式建筑的代名词，现在尽管各地出现了部分无坡屋顶“中式住宅”的尝试，但都没有得到社会和群众的认可。
所以，项目的屋顶形式采用坡屋顶，屋面挂灰色小曲瓦，屋面的起翘坡度参考聊城民居明清时代的尺度设计，取得很好的效果。
4. 青砖、黛瓦、粉墙、镂空花墙、朱红大门、精美雕饰。
这些具有强烈观感特征的元素深深地触动着人们心灵深处的中国情结，成了中国传统住宅的典型符号和重要组成部分。
项目的设计中，无论建筑本体，还是围墙、环境小品以及广场上的主题雕塑无不运用了这些元素，让整个小区的环境景观与建筑融为一体。
5. 满足现代中国人的生活方式，体现现代生活的舒适性、私密性和休闲性。
建筑离不开时代背景，必须和一个时代的社会、经济、文化发展水平协调平衡，随着时代的变革，中国人的居住理念和生活习惯也发生了变化，现代中式住宅应该是传统和现代的有机结合，是继承中创新的结果，应具有中国神韵和精神内涵又符合现代人的生活习惯，满足现代人的精神需求。
在项目的规划设计上，考虑到小区定位为中高端社区，车辆的户拥有率会比较高，车辆的交通组织以及车流与人流的不干扰成为了规划中重点考虑的问题。小区车辆通过小区大门直接进入半地下车库，行人则直接通过大台阶进入步行道路体系，从而达到人车分流。
图3 车库入口（图片来源：自拍） 图 4儿童活动场地 （图片来源：自拍）
儿童游戏场所也是结合小区景观和组团空间，为儿童提供一个阳光、安全的游戏场所。
6、发展与创新，排斥“新陈代谢”
人们在创造一种文明同时，对上一个文明的全盘否定肯定是不对的，但默守陈规，拒绝发展与创新，排斥“新陈代谢”，无视时代变迁及社会发展，在中式住宅的设计实践中，企图简单地以传统来对抗现代化的进程，那肯定是一条死胡同。这里所说的“新陈代谢”即发展与创新，在项目的设计中主要体现在以下几个方面。
（一）、正视传统的发展：传统是发展的，而不是一尘不变的，随着时代的变迁和社会发展，人们的生活方式、家庭结构、审美取向都发生了很大的变化。项目正是在吸收中国民居文化精髓的基础上，对传统中式住宅中不适合时代要求的地方进行了改良，按照现代人的生活习惯重新进行了功能布局，强调了起居室在日常生活中的重要性。在独栋别墅中，起居室做成两层通高，提高了居住品质，创造了较为丰富的室内空间；在双拼和联排别墅中，起居室地面下降0.45米，使其和其它生活场所之间有了一个空间上的划分，同时使起居空间变得高大、宽敞。此外，项目还增加了影视厅、家庭厅、健身厅等顺应现代人生活方式的空间。利用每户院子内外的高差，布置半地下汽车库，汽车从街道入库后人员可通过防火门直接进入室内，满足了现代人的生活习惯及心理需求。
现代中式住宅设计
（二）、规划理念的创新：考虑到传统的四合院形式对土地资源大面积的占用已难以适应现代建筑对节地方面的要求，项目在设计中采用了紧凑的前后排共用一条道路的街坊式布局，并用自然的曲线道路加以组织，满足了车辆通而不畅、曲径通幽的要求。每个支路都做成尽端式，减少了交通的交叉干扰，创造了安逸静谧的居住空间。小区中间横贯南北设置中心绿化及步行景观带，为居民提供了一个休闲、活动场所。主入口大门的南侧设置了小区会所，为整个小区的居民生活提供了便利。
（三）、材料创新：建筑形态的发展和科技的进步密不可分，随着现代施工工艺的进步和材料科学的发展，不断涌现的新材料在中式住宅中的运用会越来越广泛，也必将成为一种趋势。项目中，内外墙体均采用煤矸石多孔砖墙；在建筑中大量运用的玻璃栏板及铝合金装饰构件和灰砖白墙形成了强烈的质感对比，做到了材料创新，符合现代人的审美观，赋予了中式建筑新的生命力和时代感。项目的院墙采用玻璃及金属格栅和实体砖墙的有机搭配，创造出了虚中有实、朴实雅致、内外通透的独特空间。
现代中式住宅设计
（四）、优山美地之东韵本着节能环保的原则，充分利用大自然赋予的无尽能源——太阳能。使用太阳能热水器向用户提供生活用热水。为了不影响建筑物的外观形象，太阳能热水系统采用集热器和贮水箱分离技术。集热器设于每户的南屋顶平台上，贮水箱设于顶层卫生问吊顶内，从而保证建筑形象的完整性。
项目中，中水系统的采用，使用户产生的污水经过除渣、沉淀、消毒等工艺流程的处理后，作为景观河道、水景水源及绿化水源的补充，实现了废、污水资源化；煤矸石多孔砖墙的采用，有利于节约资源和保护环境；50厚挤塑聚苯乙烯外墙保温板及铝合金断热型材中空玻璃外门窗的采用有利于保温节能。此外，本项目纯联排别墅部分达到了0.8的较高容积率，这对于低层高密度中高档住宅项目的推广起到一定的示范作用。
7、结语
关键词：细部构造毛坯房二次装修外窗设计
随着我国住宅建设由前几年的高速发展进而到今年相对平缓的盘整期，这不但使国内许多与住宅建设相关的企业都积累了很多开发经验，同时也可以有一个相对冷静的时间来反思一下自己在过去一段时间的工作中(或者说在已建项目中)出现的问题或存在的不足之处，以便为今后的住宅建设提供更好的经验和教训。
细部构造设计是整体建筑设计中至关重要的一个环节。尤其对于住宅来说，细部设计更常常可能直接涉及到住户的使用便利与否。这不但要求建筑师有一定的工作和生活经验，还要勤于观察思考和整理总结。因此在笔者看来，细部设计是否合理可以说是衡量一个住宅单体设计水平高低的重要因素。下面笔者拟结合自己的工作经验，从空调的设计安装、毛坯房与住户二次装修的衔接、外窗设计及其他一些注意事项等谈一些自己的看法：
1空调的设计安装问题
近年来，随着我国经济实力的稳步发展和人民生活水平的不断提高，空调已经在中国城镇全面普及，特别是在一些非采暖地区，空调已经成为家庭必备的生活用品。但通过笔者的调查发现，许多楼盘在业主人住后却发现设计预留的空调室外机位尺寸偏小或位置不当，导致住户无法安装空调外机，以至不得以只能通过空调支架固定在外墙上，不但影响小区整体环境的美观，同时也会因支架锈蚀问题留下若干年后的隐患，因此这就要求建筑师在设计非集中空调的居住建筑时，必须考虑合理的空调安装位置，达到既能保证其正常有效的使用，又吻合建筑布局，同时满足建筑立面的美观要求。
一般来讲，家用空调常用壁挂机和柜机(对于部分全装修高档住宅使用的小型户式中央空调，考虑目前应用范围较小，在此不做分类)，从户型使用情况看，挂机一般用于室内使用面积在20平方米以内的房间，如卧室、小面积客厅等，功率一般在2匹以内，则其室外机净尺寸一般最大为850mm(长)×350mm(宽)×600mm(高)，考虑空调外机安装时上部和四周各留出100mm的净距(冷媒管接人方向需150mm，当空调板中有屋面雨水立管或阳台雨水立管穿过时，搁板长度应加大150mm，或加大空调板深度l50mm。图1)，则可以推算出空调外机安装位置净尺寸应为1100mm(长)×550mm(宽)×700－800mm(高)；柜机一般用于面积为20－40平方米左右的房间，如大客厅(连餐厅)等，功率一般在3匹以内，则室外机净尺寸一般为950mm(长)×350mm(宽)×850mm(高)，空调外机安装位置净尺寸应为1200mm(长)×600mm(宽)x1100mm(高)。当然如果单纯从房间具体使用面积反推空调功率，可能有些小房间的室外机搁置尺寸可适当缩小，但考虑部分住户人住时可能用的是以前购买的空调，因此笔者建议在条件许可时尽量留出适当的余量，以免给住户带来不必要的麻烦和浪费。另外现在市场上的空调外机有变的趋势，设计单位也可随时通过调查研究来调整机位尺寸的设计(图1)。
除以上关于空调外机安装位置的尺寸要求外，还应在设计中注意以下几个相关问题：
1)非集中空调的居住建筑中，每个居住空间都应考虑空调器的安装位置；南北厅(客厅、餐厅)连通的住宅户型，当南北进深较大时，宜考虑分别设置空调。
2)室内机应符合住户的常规布局，并尽量靠近室外机；空调外机搁板应尽量靠近可开启门窗或阳台，以方便安装操作；空调冷媒管预留洞口应尽量贴近直角墙面的阴角处，避免管线弯折(如有弯折处，半径不应小于150mm)或空离墙面及外露太多，空调管线室外的部位应尽量考虑遮蔽措施。
3)空调百页(或穿孔板)的有效通风率应≥75％，并宜考虑开启合页、固定插销及注意开启方向要方便安装操作；空调百页尺寸宜比洞口尺寸上下各留100mm的缝隙便于开启及安装时踏握着力；如果通过住户外窗安装空调，应该注意可开启扇的尺寸、方向及安装、维修的可操作性。
4)当空调外机为侧向置入时，安装洞口的宽、高尺寸(mm)应≥500×1100(大型)500×700(小型)。当空调外机为正向置入时，安装洞口尺寸应≥900×1100(大型)或800×700(小型)。
5)空调外机设置于外阳台端部时，应尽量与阳台范围设置明确的栏杆分隔，不但有利美观，而且按面积计算规则的规定，此时外机搁置处可不计人建筑面积，以免使业主对计入建筑面积的范围产生歧义而引起不必要的误解，并且此时宜将阳台地漏就近设置(或考虑单独的空调冷凝水排放立管)，防止空调冷凝水漫流至阳台地面。
6)由于空调板会有少量雨水进入且空调外机本身产生冷凝水，故宜在空调板上设置小型地漏或预埋管，接入空调冷凝水立管中以避免积水。并合理布置冷凝水立管的位置，每个空调外机至少考虑一个三通接口，以方便冷凝水排放(图2)。
7)空调外机的排风面距前方不透风构件的距离应≥600mm，排风面下部距前方百页洞口下部实体的垂直高度不得低于200mm，否则会影响通风效果。空调搁板上宜预先设置安全保护设施(预埋保护吊钩，或预留可固定保护设备的洞口)，以增加空调安装人员的安全保障(图3)。
上述一些问题主要是针对空调的设计安装方面，因为就目前来看，国家并没有关于此类设计的相关规范，而在实际使用中，住户反映的此类问题又比较突出，因此笔者结合自己的一些经验和认识，希望可以给相关设计人员一些参考。
2毛坯房与住户二次装修的衔接问题
目前在国内的住宅很多还是毛坯房交房制度，这就存在毛坯房的竣工验收界面与住户二次装修的衔接问题。就目前情况来看，主要矛盾集中在房间地坪、洞口标高尺寸等方面。
1)一般设计单位为考虑住户二次装修，会预留30－50mm厚的装修面层厚度(过厚是不太经济的)，而且一般可满足使用要求，但施工单位在混凝土地坪浇筑时不可能完全平整，为满足竣工验收要求，一般还要用水泥砂浆或细石混凝土再次找平，往往还需要20－30mm的厚度，这样实际留给住户的面层装修厚度可能偏小，如果此时外门(或阳台落地窗)洞口仍按正常标高设计，常常会造成住户二次装修时地坪饰面与外门窗下槛发生咬口现象，既不美观，之间留的缝隙也不便于清扫，特别是在单元人户防盗门槛处，如地坪预留厚度不够，还会带来影响户门开启的问题。而对于阳台部位，还要考虑阳台面层构造厚度及地漏找坡所需厚度，如发生咬口可能还会导致门窗下口渗水，因此笔者建议宜将外门(如人户、阳台门等)下槛设计标高适当提高，可以比室内设计地坪完成面再提高30－50mm，就可避免上述问题的发生(图4)。这个问题尽管看似简单，但通过笔者调查，存在这个问题的楼盘不在少数，很多已经发生渗水现象，希望引起同业重视，以免后患。
2)注意厨房和卫生间窗洞口上沿的设计标高，尽量防止用户吊顶后顶棚低于窗顶，因为一般商品住宅的层高多在2.8m左右，扣除楼板厚度(含面层)及考虑厨房及卫生间设置排油烟机管道、采暖设备排汽道等所需构造高度(注意墙体留洞应在窗顶以上)，因此住宅的厨房、卫生间吊顶高度可按2300一2350mm考虑，一般可满足使用要求。
3)关于门垛。现在很多高层住宅为剪力墙结构，为方便设计及施工，套内房门多不留门垛，这在套内问题不大，因为只要门洞口尺寸留够，住户可通过二次装修时解决。但如果在公共部位就不太合适，特别是在走廊中间的位置，考虑到一般走廊(室外过道)要做明踢脚，再加上施工误差及开启后门把手所占尺寸，门扇开启还达不到90度，往往会给用户带来使用上的不便。因此笔者建议此时应设计60－100mm的门垛以免此类问题的发生。
3关于外窗及其他一些注意事项
1)近年来住宅外窗的固定扇有越做越大的设计趋势，实际通过笔者的调查发现，窗扇固定玻璃面积不宜过大，否则不但不易清冼，而且通风效果也不是很好，另外设计外窗时笔者建议在条件许可时尽量选用带纱型，否则住户人住后基本上还是要安装。这样做不但可省去业主后续安装的麻烦，同时也可避免因住户自行安装而导致纱窗型式、大小、颜色难于统一的问题。
2)窗框外表面距窗台板结构外侧不宜小于50mm，否则安装窗框时很容易损坏结构保护层，而且也容易导致窗下槛雨水渗漏，另外针对现在比较多见的凸窗设计，笔者建议凸窗顶板比窗台板多出挑50mm，可以在很大程度上改善外窗防水性能，也不影响立面美观。
3)门窗洞口边小于200mm的砖墙宜设计为混凝土墙；窗台宜设混凝土窗台；屋面、露台、卫生间、厨房等处的墙体根部应设计高度不低于250mm的混凝土导墙，并宜与结构梁整浇上翻；电梯门槛宜比地面高出5－8mm左右，并做倒坡坡向电梯厅。这些措施都可以在很大程度上改善设计的防水性能。
4)窗墙比——在节能设计中，窗墙比的大小对于节能计算起着至关重要的作用，而在当前的一些设计中，许多楼盘一味通过加大外窗来获得立面效果及视野和采光，但实际上并不是所有的房间及朝向部需要大窗，通过平衡计算的过程可以看出，在北向及东西朝向适当减小窗墙比对节能设计往往可以起到事半功倍的效果。
5)针对现在没计中常见的凸窗，应注意其顶板、底板及侧壁的保温设计。尽管有时通过综合节能计算可满足整体节能要求，但同时也应注意要满足最小传热系数的构造要求，这不但可以减少能量不必要的损失，同时也可以防止出现冷桥及结露而导致室内热工条件的劣化或内墙粉刷的起鼓、脱壳等问题的出现。
6)注意门窗的气密性要求。门窗是建筑保温、隔热的薄弱环节。从能源的流失比例看，整个建筑的能量损失中有70％是从门窗流失的，而其中主要的能耗又是外窗和外门窗缝隙的空气渗透。特别是空气渗透，是可以通过框料设计和五金选用而尽量避免的，而且从国家现行节能标准和设计单位的具体设计文件看，与屋面、墙体等维护构件一样，对外门窗的节能特别是气密性等级也有明确要求，但通过笔者的实际调查发现，许多楼盘在屋面、墙体等部分的节能构造基本可以按照设计图纸施工，但外门窗部分则多数没有到位，部分原因是门窗制作厂商本身的产品质量问题，部分是施工单位的施工安装质量问题，而竣工验收时质检单位也多对此无法严格测试，而这正是影响目前节能设计能否达到设计初衷的关键因素，笔者也希望这个问题能引起有关部门的重视。
关键词：低碳设计；住宅室内设计；策略
0引言
近几年，人们最常提的就是低碳生活。生态是一个大的环境，看似与个人关系不大，但地球是由每一个人共同组成的生态体系。虽然住宅室内设计是低碳与生态的冰山一角，但却是维护整个低碳与生态的重要部分之一。因而探索住宅室内低碳设计刻不容缓。
1住宅室内低碳设计
住宅室内低碳设计主要是在选材、装修、照明环境等室内设计中融入低碳方式，强调生命周期内住宅的低碳性能、环保性能，确保用户的各项需求都能在安全的前提下得到满足。低碳设计是低碳经济背景下的设计状态之一，严格遵循低污染、低排放的理念，属于绿色设计、生态设计下的可持续发展理论。［1］当住宅室内设计达到了低污染、低排放、低能耗的基础性要求后，它就是低碳设计模式，目的在于创造各种节约型的物品。住宅室内低碳设计的范畴相当广泛，只有设计师们在设计初期就融入环保、生态、循环、可持续发展等理念，在整个过程都贯穿低碳理念，在创造舒适环境的基础上尽量将室内装饰产生的污染降到最低程度，这才是真正意义上的住宅室内低碳设计。
2住宅室内低碳设计策略
2.1实现建筑与室内设计的一体化
对建筑设计来说，住宅室内设计是其延续、深化以及再创作，因为建筑物的一个重要组成部分就是室内环境，它与住宅建筑本身及其环境因素、室内要素等是一个相辅相成的整体，不可分割。然而国内往往将住宅室内设计与住宅建筑施工设计分成两个相互独立的整体，待结束了住宅建筑主体的施工之后才由专业的室内设计师开展室内设计工作，室内设计与建筑设计脱节，造成住宅建筑设计无法与业主或室内设计师的某些想法相符，后期、改造住宅建筑设计的情况屡见不鲜。这样做会造成资源的浪费，既增加成本又不环保，不符合低碳设计理念。因此，这种不合理的状况需及时得到改善，建筑与室内设计的一体化变得非常必要和迫切，即将住宅建筑设计跟室内设计作为一个整体，同步推进建筑设计工作、室内设计工作。住宅室内的低碳设计已经取得一些成就，不断涌现出新技术、新材料、新工艺，发展潜力巨大，需要加强宣传和推广。建筑与室内设计的一体化不仅对建筑设计师、室内设计师充分发挥各自优势有利，还能使两者取长补短，在降低造价、缩短工期的同时减少重复操作，避免浪费资源，使住宅室内设计更加人性化、科学化、低碳化。
2.2合理设计室内装饰材质的选用
住宅室内装饰是通过使用、组合各种各样的材料而形成的，合理设计和选用室内装饰材料是住宅室内低碳设计的关键，且材料本身就是重要的低碳问题。大多数化工材料对人体会造成很大的伤害，甚至对人的生命安全造成威胁。例如，有胶的材料里就含有多种有害物质，包括甲醛、苯等，它们对人体造成的伤害不容忽视；部分建材里也含有多种放射性物质，虽然一定时期内不会明显伤害到人的身体，但长此以往就会大大影响人体健康。因此，在住宅室内设计中要尽量减少或不选用有害材料对，这样对人体与自然环境都大有益处。设计师不能只关注材料本身具备的污染性，还要刻意避免材料的浪费，不可大量使用一些稀缺或贵重的、不必要的材料，从而保护自然资源不受破坏。低碳指的不仅是设计选用的材质本身的安全性、环保性，还要注意采集可循环、可再生的原材料，避免在生产制造过程中产生污染，以便在使用环节实现无伤害和低碳。［2］所以选用可再生的原材料也是自然资源得以保护的另一种重要方式。在对室内装饰材质进行选择时，还应充分考虑材料本身具备的实用性。例如，尽量减少选用铝材或实木材料，多选用竹材，将竹子作为室内吊顶用，不仅新颖、个性，还能实现节能、环保等目标。此外，住宅室内装饰材料在建材行业采集原材料以及生产、交通运输等过程中也会消耗大量的能源，要想在整个周期做到低碳与可持续相当困难，所以设计师在设计时应尽量选用当地、当季的原材料，并符合采暖、隔热等需求。
2.3优化设计住宅室内的照明方式
在家居生活里，人们关注并能有效进行控制的能源消耗主要包括四大类：分别是水、电、气、热，其中最频繁、最多的能源消耗就是电能，其充分体现在使用制暖设备、制冷设备、照明等方面，而照明是家居生活中不可缺少的能耗。同时，照明是住宅室内设计的重点之一，是降低使用能源的重要环节，优化室内照明方式、多层次设计光源能有效实现节能减排，为满足低碳设计要求奠定基础。住宅的室内对光照的分布及需求是不等的，需要设计师按照每一个房间的照明使用需求、视觉特性等，合理选择适宜的照度值，通过有机结合低照度环境照明及重点照明的光源布置形式，适当增加照明灯开关的数量，以分区控制室内的灯光、照度。在设计实践与生活实际中，当住宅室内的生活需求及场景不同时，照明光源的使用层次就更多，优化室内照明方式的选择及降低能耗的机会也就更多，可有效减少电能的消耗。
同时，多种照明方式不但能使住宅室内装饰的层次更加丰富、材料的质感与肌理更加立体，还能通过灯光对生活氛围进行调节，采取选择照明光源、合理控制照明时间等方式落实节能与低碳理念。在住宅室内优秀的照明方式设计中，不仅节能光源能得到最大限度地利用，还在通过优化设计师室内的自然采光率达到最大，尽可能引用自然光源，减少使用人造光源。例如，避免过多设计室内装饰墙，增加室内的自然采光率，因为部分装饰会对采光造成阻碍，导致用户不得不大量使用人造光来满足室内照明需求，严重浪费资源、能源，如果能充分利用天然光，就能有效节约能源。当必须要设计装饰墙时，也应注重选择透光性好、保持隐私性的材料，如玻璃以及浅色的墙砖、地板、墙漆等材料，都能在减少使用人工光源的基础上使室内光照效果良好。所以住宅室内设计师应尽量优化设计室内照明方式，降低使用人工照明的频率，在实现低碳目标的同时保护环境。
3结语
当前，住宅室内设计应坚持环保与低碳的设计理念，充分认识环保的重要性、紧迫性与新时代的低碳需求，尽量实现建筑与住宅室内设计的一体化，并尽可能选用低碳材料，合理引导客户走低碳道路，尽快形成低碳设计市场，将住宅室内低碳设计作为未来室内设计的发展方向，为低碳与环保贡献力量。
参考文献：
［1］王志强，王丽美.基于低碳理念的住宅室内设计研究［J］.现代装饰（理论），2014（11）：40.
［2］杨磊.关于室内设计中绿色低碳理念的应用研究［J］.杨凌职业技术学院学报，2015（01）：46-48.
【关键词】生态住宅 设计技术 策略 趋势
中图分类号： TU2 文献标识码： A 文章编号：
一．引言
近年来, 资源和环境的问题引起了人们的广泛关注。我们知道，住宅建筑可以说是人和自然环境相互关系中的重要因素, 也是人类实现可持续发展的重要环节之一。改革开放以来，随着我国经济的发展，人们的生活水平不断的提高, 所以人们对住房的要求也是越来越高,清新优雅的自然环境成为了人们追求的趋势，也有越来越多的人希望能够回归自然, 来享受轻松舒适的生活。近几年, 我国建筑行业有了较大的发展，建筑行业在可持续发展理念的指引下，已经进入了生态建筑时代。所以就如何真正做到保护生态环境、节能节地已经成为了当前建筑设计关注的焦点问题。由此“ 生态住宅” 的新概念就产生了。以下就结合新江湾九里以及宁波•卡纳湖谷的生态住宅项目作简要的分析。
二．背景项目
2011年6月 - 2012年4月：华润置地新江湾九里
项目描述：华润新江湾九里延续“九里系”的高品质内涵，法式建筑，结合宫廷园林设计，讲究十字对称的仪式感和尊崇感，产品均以160-300平米左右的大平层为主。华润新江湾九里从规划到设计，从地块到户型，均致力于为“生活充满传奇“的城市精英们打造一个符合他们居住梦想的“家”。
2012年4月 - 今：华润置地宁波•卡纳湖谷
项目描述：华润•卡纳湖谷 总占地面积为487亩，内拥稀缺至极的90亩内湖和70亩天然山林，整体项目规划约300余户，也是目前宁波最大的纯别墅社区。华润•卡纳湖谷采用地中海式风格，立面结构敦实、质朴、大方、浪漫，展现纯粹的坡地原生庄园世界。
其在具体的工作中主要运用的是生态学原理，在设计时必须遵循可持续发展及生态平衡的原则。也就是要遵循综合系统效率最优的原则。在设计和组织建设时要综合考虑各种因素, 主要是指使得物质和能源在建筑系统中能够有秩序地循环转换规律,这样就可以达到一种无污染、高效、节能的生态平衡建筑环境。我们在这里的所说的环境不仅包括住宅区的自然环境, 比如土体、水体、空气、绿化、能源以及动植物等, 还包括住宅区中的人文环境、社会环境以及经济系统环境。在这种的设计理念下，住宅建筑的建设和发展始终都会保持以生态平衡为中心，使得住宅生态环境保持在一个良性循环的状态。
三．项目设计原则
所谓的生态住宅设计, 就是指综合的运用当代建筑学、生态学、人工环境学以及其他科学技术来设计和建设住宅建筑, 这样可以把住宅建筑打造成为一个小的良性的生态系统, 能够为居住者提供比较健康、节能、环保、高效、舒适的生活环境。如下图所示：
图一：住宅示范房
图二：规划设计绿化用地
图三：减轻居住区环境污染
1.要树立“以人为本”的指导思想。人是社会生活的主体,所以在追求高效节约的同时不能降低生活质量,如果以牺牲人们的生活质量为代价这是毫无意义的。
2.设计时要做到生态化。生态住宅首先必须要遵循的原则就是生态化,也就是节约能源、资源,做到无污染以及可循环。
3.在规划设计时要做到因地制宜。在进行绿色生态住宅在设计时要了解当地气候、地形、水文、植物以及当地的经济、人文、历史、习俗等条件, 再结合一些健康的建筑材料和环保的施工技术作出合理科学的设计方案。
4.坚持整体设计的原则。在住宅设计时应该强调“整体设计”的思想, 要结合气候、经济、文化等许多因素进行了综合的分析, 不能盲目的追求先进生态技术,所以不能只着眼于局部而是要顾全整体。
5.要减轻居住区的环境污染。在生态环境建筑设计时减轻污染是一个必要的环节。所以要尽可能的使环保的材料和设计方法，争取做到零污染, 做到资源的再生、循环使用。
四．存在的问题
1.很多人认为占地大, 容积率低才能建设生态住宅。所以片面追求住宅区大规模、低容积率、绿化空地大、楼宇间距宽, 忽视绿色住宅区节约资源和能源的要求。
2.有些人把建造生态住宅区等同于建高档豪华住宅小区。事实上,高档豪华住宅并不等于绿色生态住宅,房子建的再高档, 如在开发时不注意自然生态保护,甚至为追求高档装饰使用有放射污染的装饰材料或在住宅中装氟里昂空调, 就背离了绿色消费的真谛。
3.一些人认为洋建筑就是绿色的、生态的。不少新开发的住宅崇尚欧式、澳式风格, 并将此作为楼盘的卖点, 生搬硬套, 而不考虑当地的实情, 结果建起来后只好看不好住, 造成了新的浪费。
4.有些人认为生态住宅就是多种花草、树木的绿色园林式住宅。这比过去只管建房, 不顾环境的做法是一大进步。但生态住宅除了自然景观, 还有环境保护, 实行防污、排污、治污, 甚至使用无毒、无污染、节能的建筑材料。
5.一部分人认为生态住宅只能到空气比较清新、生态环境良好的新城区或城市郊区开发建设。其结果是在这些规划相对滞后和基础设施不够配套的地区, 涌现一个个规模大、封闭式、小而全的新住宅, 形成了发展商因建大住宅而办起了小社会的现象。
五．生态住宅设计技术策略
1.住区物理环境与能源系统设计, 包括建筑规划、建筑单体设计、建筑能源系统的设计等, 同时又与绿化设计以及建材的选择息息相关, 是当前生态住宅设计中最重要而又最容易被忽视的问题。生态住宅中的住宅物理环境设计, 指的是按人体舒适要求及当地气候条件,进行可持续建筑设计的系统方法。其实质就是合理调节与处理各种影响住区物理因素使局部环境朝有利于人体热舒适方向转化, 从而提高居室内外物理环境的热舒适质量以满足适居性要求。
2.绿化系统及绿色材料系统。绿色生态住宅的绿化系统应具备“ 生态环境、休闲活动、景观文化” 等三大功能。因此, 其建设的重点除应满足绿地率、种植保存率与优良率、植物配置的丰实度、植物种类等指标要求外, 更应注重绿化系统的防晒、防尘、降噪、通风、水土涵养、空气保湿等生态功能的建设, 应减少硬质铺地, 加强垂直绿化。在建设绿色生态住宅中, 对于材料、用品的选用要强调两点: 一是要提倡使用可重复使用、可循环使用、可再生使用的材料; 二是要选用无毒、无害、不污染环境、有益人体健康的材料和产品,并充分贯彻执行“节能、节水、节地、治污” 的方针, 强调可持续发展原则, 实现社会、经济、环境效益的统一。
3.水资源的节省以及废弃物处理。节水的技术策略主要体现在两个方面: 一是节水设备的使用; 二是住宅中水处理。值得指出, 生态住区里处理的是中水而不是生活污水, 不能为简化水系统的设计、节省投资而把二者混在一起处理, 这是水资源的节省中应该注意的。由于生态建筑是一个宏观概念, 因此在考虑能. 循环、材料再利用、废弃物处理时, 不应停留在单体建筑和个体住区的尺度上, 而应将其置于区域乃至城市的大环境中来全盘考虑。污水、垃圾、废弃建材的分散化处理势必造价昂贵、效率低, 不符合集约化和规模化的要求。需格外指出的是, 不应追求垃圾在住区内无害化就地降解处理。因此, 集中处理住区废弃物才是生态住区设计中的明智之举。
4.智能化住区, 包括信息管理和通讯自动化、物业管理自动化、设备自动化控制、安全防护自动化以及家庭智能化等。采用高科技自动化将住区内所有的物业、家务、服务设施、生活及工作设施连接起来, 从而有效地提高居民的生活质量和水平。其内容主要包括信息管理和通讯自动化、物业管理自动化、设备自动化控制、安全防护自动化以及家庭智能大化等。
5.融入历史与地域的人文环境。对传统民居的积极保存和再生, 并运用现代技术使其保持与环境的协调适应。继承保护城市与地域的景观特色, 并创造积极的城市新景观, 保持景观资源的共享化。保持居民原有的出行、交往、生活习惯, 让居民参与设计方案的选择。
六．结束语
本问结合新江湾九里以及宁波•卡纳湖谷的生态住宅项项目，对生态住宅设计技术策略作了简要的分析，首先分析了设计原则和理念，在介绍了在设计建设过程中所遇到的一些问题，并就结合这些问题作了简单的策略分析。当前生态住宅环境已经成为了建筑发展的一种趋势，所以通过这个案例对我国的住宅建设生态设计策略作了简单的介绍，希望具有一定的借鉴意义。
参考文献：
[1]李明、饶永 浅议生态建筑理论在建筑住宅设计中的运用 [期刊论文] 《安徽建筑》 -2005年5期
[2]马会军 节能住宅设计中的技术策略 [期刊论文] 《黑龙江科技信息》 -2009年10期
[3]张敬民 试论生态建筑理论在建筑住宅设计中的运用 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年20期
[4]王钲日 浅谈生态建筑理论与建筑住宅设计 [期刊论文] 《黑龙江科技信息》 -2012年2期
[5]黄茂英 官斌 建筑住宅设计中生态建筑理论的运用 [期刊论文] 《民营科技》 -2012年4期
[6]刘玉苗 竺昱 生态建筑理论在建筑住宅设计中的运用 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年12期
关键词：住宅建筑， 空间 ，原则， 优化设计
Abstract: along with the living standard of people gradually improve, people residence also are increasing, the consumption on housing to begin pursuit and pay attention to the quality of the house. The importance of housing design finally manifests, the optimization design of the house with the proper environment and soil, this is a pleasurable. In solving, perfecting the construction technology, and on the basis of how to design house, the better to be used, to create high quality residential products, improve the living environment is a big problem for the architect today. In this paper, the residential space combination principle and the optimized design puts forward some superficial opinions.
Keywords: residential building, space, principle, the optimization design
中图分类号：TU972+.2文献标识码：A 文章编号：
1住宅设计空间的组合原则
住宅内部空间组合由人的生活需要所决定，同时又在改变着人生活的方式和习惯。因此，既要满足人们的使用要求又要满足精神要求，还要考虑它的经济性和安全性。
1.1 功能分区合理性原则
住宅内部空间有各自不同的使用功能和要求。有公共性的和私密性的，有动的和静的。在设计中要正确处理它们的功能关系，满足各功能分区的要求，使之动静分区、公私分离、洁污分离，这是住宅使用功能良好、居住舒适的先决条件。在进行合理功能分区时，还要做到室内流线顺畅，交通面积集中、紧凑、减少干扰，突破单纯的交通功能，做到交通面积的综合利用，提高室内空间利用率。
1.2 空间组合灵活性原则
住宅内部空间组合灵活性要求指可以按照不同住户、不同时期的使用要求对套型空间进行灵活分隔和重组。设计时可以将某些功能分区合并或连接，不做明确限定。如将起居室与餐厅合并；把厨房设计成开敞或半开敞的形式；减少固定构件，用可活动的轻质材抖构件分隔不同的功能区域；减少固定的墙体，使得室内空间流动开敞而不闭塞，同时也使得套型可以根据功能的变化而改变空间形态、位置和尺寸，具有较强的适应性和灵活性。
1.3 室内环境舒适性原则
舒适性是一个综合概念，随着人们物质生活水平的不断提高，舒适性要求的标准也会不断发展变化。在住宅设计中，应根据该地区的气候条件，争取较好的朝向，获得较多日照和较好通风环境，利用自然对流通风，有效地改善室内空气质量和卫生状况。起居室、卧室等主要空间应力争南向，提高舒适度。客厅与户外应有过渡，人户门处最好设玄关，避免家居生活被一览无余，失去私密性。主卧最好设于离入户门较远处，卧室与客厅之间最好设一段过渡空间，避免卧室直接朝向客厅开门。卫生间离卧室要近，窗台设高一些，保证私密性。厨房位置应接近户门，便于食品、蔬菜及垃圾的进出，力求与服务阳台和餐厅应力求联系方便.减少对其它房间的影响，创造一个和谐、安宁、舒适的家居环境。
1.4 整体设计经济性原则
1.4.1面积的合理分配要分清不同功能空间的不同要求，如大套型和小玄型的卧室、卫生间除数互不同之外，每个卧室、卫生间的功能要求、设备尺寸基本相同面积需求也相近；而起居室、厨房、餐厅虽然功能相同，大套型比小套型服务的人数多，其面积也应该大一些。
1.4.2卫生间与卫生间或厨房邻近，便干管线共用，节省投资。
1.4.3节能方面主要是关于房间朝向。卧室是以夜间睡眠用为主，白天的活动很少在此进行，大部分时间是空关着，其向南还是向北，有无直接日照，对于建筑节能而言差别不大。在满足通风采光，保证窗户的气密性和隔热性的要求下，卧室不向南不影响建筑节能。而起居室已成为家居生活的核心，如果起居厅向南，白天有充足的日照，室内的自然热环境较好，可以大大地节约采暖和空调的耗能。
2住宅的优化设计
2.1住宅套型设计优化
一方面，随着经济的发展，住宅的居住人口结构发生变化；一方面，在老的住宅设计中，功能体现也受经济状态制约，其与人口结构的对应是不全面不充分的，因此套型的变革和优化是势在必行的。设计人员应以谦虚的心态，细致的考虑，站在居民的角度了解他们实际的居住需求，并把这一需求充分反映在套型的设计当中去。
不同结构的家庭对于住宅有着不同的要求。当前有别于传统核心家庭的住户骤增，如多代居型家庭，DINK型家庭、SOHO型家庭等。即使就核心家庭而论，个体差异也是不容抹煞的。比如为有老人看护小孩的三代居安排双主卧套型；居民的职业特征也应在住宅设计中有所反映，比如为新兴的SOHO一族提供家庭办公空间；根据时展，新增空间的安排，比如在普通住宅也考虑保姆间的可能性等等。
对于建筑师而言，住宅设计的方法也应当逐步走向开放：设计过程可以是有广大居民参与的交互式过程；设计目标应是根据住户需要安排的弹性空间。
2.2住宅功能、空间设计优化
2.2.1贯彻“以人为本”的设计思想，创造尺度合适的住宅空间
人体在各个空间中的活动尺度是有比例的，我国对住宅设计也有专门的设计规范，其中对住宅各个空间的面积都有明确的量化要求。在住宅平面设计中，贯彻“以人为本”设计思想，注重对空间尺度的推敲与研究，将人们的生活起居习惯贯通于具体设计思维中，创造尺度合适的空间，使一套住宅具备起居、会客、学习、储藏等基本功能空间，各个空间尺度合理，使人居住其中既富于亲和力，又不显得空旷。
关键词：乡村住宅设计；设计思维；建筑特点
自古以来，中国是以小农经济为主的经济模式，其居住形态也十分复杂。随着改革的发展，农村剩余劳动力大量转移，广大农民也接触到了拥有高技术的城市，对居住环境的要求也提高了。提高农村住宅质量，需要合理利用其生活空间，使其在满足日常生活的基础上消除那些影响生活环境的功能。
1乡村住宅的建筑设计思维
居住形态即为满足人们基本生活行为所需的功能及其组合形式。住宅最初是作为掩体的这一功能而产生，随着人们生活的丰富化，由住宅演变成了各种各样的建筑，从而又延伸出许多新的设施，使居住生活走向“纯化”。
近些年以来，随着人产生活水平与质量的提高，新出现了许多诸如家庭办公、家庭娱乐、家庭影院等设施，又将居住生活推向了“多元化”。但是这个“多元化”是以提高人们生活质量为目的，它不是以不影响居住生活质量为前提的，即它不会影响居住生活的“纯化”。如需要饲养家禽畜牧时，应将其集中在住宅的下风向，并与住宅有一定的距离。
在设计农村住宅时，应充分听取住户意见，同时满足生活和生产的需要，从而实现现代文明与居住文的统一。所以在设计时须了解当地经济发展水平、农民居住水平、生产水平与要求等实况，这样才能尽可能地保证不影响原本的生活质量。此外，在设计时不应留有较大的改进余量，便于住户随时更改，从而满足不同住户的需求。
在继承中创新，在创新中又保持原色。在新农村住宅设计中，对于我国的传统建筑文特色，要用现代科技知识将其在造型艺术等方面充分发挥出来，因地制宜，充分显示其优势及特色，从而使每个地区、每个新农村都可以在总体风格协调的同时又独具特色。因此需要突破传统的落后的建筑技术，使用高性能的建筑材料，如广钢筋混凝土框架结构，使新农村住宅质量得到了很大的提高，并且充分利用有限资金，装修出自然、简洁、温馨、有利于健康的家居环境。
2乡村共生住宅建筑设计分类
新农村住宅可按以下几种方式分类：住宅的层数、住宅的结构形式、庭院的分布形式、平面的组合形式、空间类型以及使用特点等。
按住宅的层数分有：单层的住宅、低层住宅和多层住宅；按结构分有：木结构、砖木混合结构、砖混结构、框架结构；按庭院形式分布有：前院式（南院式）、后院式（北院式）、前后院式、侧院式和天井式（内院式、内庭式、中庭式）五种形式。按平面的组合形式分有：独立式、并联式和联排式。按空间类型分有：垂直分户、水平分户、跃层分户。按使用特点分：生活、生产型住宅、居住型住宅、代际型住宅、专业户住宅、少数民族住宅。
3乡村共生住宅功能分化和特点
新农村住宅设计与建设与农民的生产、生活活动密切相关，根据对农民生产、生活特点的总结，农民活动主要有自生产活动、农业生产活动和其他活动三种活动。自生产活动是指农民为繁衍后代、继承文明所进行的活动。农业生产活动是农民生活、生产的重要过程，主要包括农播、农耕、农收、农田管理等活动。其他活动包括农民从事工业、商业、服务业等内容的活动。
农户活动具有流动性，农户从事不同类型的活动呈现出时间特点和空间特点。在传统农业中，一年中农户活动的时间特点随着月份、季节变化是非常有规律的。每年3～10月为农忙时节，农户忙于播种、耕种、收割等农活，主要在田间地头从事农业活动；而每年11月至次年2月为农闲时节，农户从事的农业活动减少，从事其他活动的可能性增加。尤其农村对农历春节等：传统节日的重视，会使这一段时间农户以农户自生产及生活活动为主。随着改革开放的深化及农村经济的发展，使得有一部分农民逐渐脱离了农业活动，而从事其他活动。这一部分农户的生活接近城市居民。
从空间层次上来说，农户从事不同类型的活动，是在不同层次的空间中进行的。新乡村住宅要节约用地，注意生态功能设施的建设。
新乡村有两个合理的功能：1）建议一个合理的分区。2）估计到新乡村家居功能的多样性和人口增加后的可持续性，还应该注意农村居住环境和自有产业之间的联系。
新农村农民居住生活和部分生产活动的需要，是我国新农村住宅的主要形式。如在我国的农村中普遍存在着三代同堂的现象。考虑到老年人和年轻人在新形势下对待各种问题，容易出现认识的分歧，因此，代际型住宅也随之应运而生。这就是家居功能的多样性和人口增加后持续性需要注意的问题。处理方法很多，如在垂直分户的农村住宅中老人住楼下，儿孙住楼上。而在水平分户一梯两户的农村住宅中，老人和儿孙各住一边。代际型住宅的设计必须特别重视老人和儿孙所居住的空间既有适当合理的分开，又有相互关照的密切联系。
【关键字】中小套型；住宅设计；要点 ；功能空间；
以前追求大套型住宅的问题，严重导致了土地资源的浪费，当前套型的问题已经不只是涉及房地产开发商的问题，而是全社会各界高度关注的民生问题。中小套型住宅是完全符合现代社会需求的住宅，它是实用性、舒适性、安全性、环保型和经济实用性的住宅，势必成为现代建筑领域的“主力军”。中小套型住宅是国家对商品房提出的要求，体现了国家队中低收入家庭和年轻人的关爱。如何在有限的空间内最大限度地把房间面积和空间利用好是每个建筑师必须考虑的问题。 国家在2007年8月出台的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》中与套型面积有关的规定有：新建廉租住房套型住宅面积控制在50平方米以内；经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。
一、中小套型住宅设计注意要点
1、要有适宜的空间尺度：住宅功能区域是由主要家具、生活设施以及人体和操作活动三部分所需面积组成，并需要进行有机组合，保证空间面积紧凑合理。以下是对家具、以及人体的活动等要素的全部衡量，总结的最合适尺寸
2、住宅内部空间功能要分区清晰：即室内公、私、动、静分区、洁、污分区明确；平面布置紧凑，相关房间使用方便，交通流线便捷，在户内活动时不可穿越其他房间。所有房间均应有自然柔光和通风，保证明厨明卫，满足日照、视线、节能和密性等基本要求，让人们居住舒适，有归属感和领域感。
3、采用具有集成功能的厨卫设施：厨房卫生间是住宅设施、设备、管线密集的空间，也是家务劳动强度最大的地方，因此在进行设计时应当保证做到科学合理。综合各类设备设施的配置，使厨卫空间利用最大化、设施集成合理化，所以要提倡厨房空间的复合利用，如封闭烹饪间与开放式厨房组合；厨房宜设服务阳台，方便储藏、放置杂物和设置表具；各种竖向管线宜集中敷设，并在墙角处形成管线，横向管线宜设于设备下部，使其隐蔽。对于卫生间的设计，公共卫生间宜按功能分间，可多人同时使用；提倡采用整体卫浴间，使空间更为紧凑；考虑到老年人使用需求，设置报警器和预埋扶手连接件。
二、功能空间的合理分配
我国的中小套型住宅根据使用功能主要概括为：私密休息区、公共活动区、辅助区等几个分区，这些分区都要有明确的使用功能，有公共性与私密性、动与静的分区。在中小套型住宅设计中要正确处理这些功能区的关系，满足各功能区的要求，动静分区、公私分离、洁污分离是设计住宅功能良好、舒适、安全的基本条件，也是人们选择户型的重要着眼点。住宅设计因为居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构不同，对住宅要求也不同；同一居住者在不同时期对空间的使用也有不同的要求和选择。因此在住宅设计时除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅的平面布局能够适应这种变异性和差异性。“部分灵活”的单元大开间虽然有固定的厨房、卫生间、入口和单元的形状，但是可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要。空间功能的区域划分要合理、协调统一，功能区的过渡要缓和，不要给人突兀的感觉，在现代客厅一般被划分为就餐区、会客区和学习区等。就餐区要尽量的靠近厨房，方便就餐和上菜，如果条件允许，还可以用小屏风或人造矮墙让餐厅和其他的功能区分开；会客区的通道要简洁，空间要宽敞，光线要明亮，能够达到温馨、具有亲和力的宗旨；学习区应该比较安静，设于卧室一角，区域不要太大，但是一定要给人舒适的感觉。尽管在各大功能区域的分隔上，可以没有明显的区分物，但是在视觉效果上，还是要给人一个较为明朗的印象，还可以通过空间吊顶的走向、装饰品的摆设等进行分区。但是要注意整个客厅的和谐统一，即各个功能区域的装饰格调要和全区的基调一致，以体现整体的协调性。
三、功能空间的复合利用
空间的复合相当于类似性质的功能房间互相借用甚至借用融合成为一个新性质的空间，就可以免除类似性质功能房间的重复的功能面积，例如当卧室和客厅复合时，电视机可以只提供一台，沙发面积也可以减少，这是同一功能被两房间共用的方法。另一种复合则和压缩交通面积有关，两个不同功能的房间一般有使用的时间差，因此空闲功能能够临时充当交通功能，消除单纯的交通空间，从而达到节约面积的目的。利用使用上的时间差，对空间借用，提升不同时间下单个空间的舒适性。如把餐厅和起居空间穿插重叠，在就餐时间，可将餐厅向客厅延伸，提升餐厅就餐的舒适度。在其他时间，餐厅可作为客厅的一个组成部分，增大客厅的空间，最大化的满足家庭成员的日常起居需求，利用使用的时间差，可以对空间复合使用。复合空间在住宅结构上改变了“专一空间”设计体系下的将住宅设计成交通空间组织线索，串起四大功能的格局，而是强调空间之间的互相借用，在使用a空间时，b空间延伸，形成a+b的复合空间，在使用b空间，a空间延伸，形成b+a的复合空间，用时间错开来换取空间的增加；而表现在具体时间上，单元功能空间的面积反而得以扩大，空间的复合能够产生流动感，消除空间专用的封闭感和隔离感，促进原本不同功能的空间对话，产生意想不到的生活趣味。
四、储藏室的合理布置
人们生活水平的提高，家庭中的储藏空间也越来越受重视。中小套型虽然受面积限制，但储藏空间却是必不可少的。储藏室一般用于储藏日用品、衣物、棉被、箱子、杂物等物品，储藏室面积小，方位朝向和通风都比较差些，储藏室合理的面积为l.5---2m。为了增加储藏量，储藏室一般设计成“U”型或“L”型柜，根据面积大小可设计成可进人和不进人的式样，设计储藏室应根据主人的实际需要而定，储藏的物品将是决定储藏室内分隔的关键，如储藏衣物应接衣物尺寸而设计。如：一般大衣的尺寸长为1350mm左右，而衬衫、短衣的尺寸长为90mm左右，长裤在1000mm左右，鞋子宽为300mm左右。所以在中小套型中，最宜使主卧室、卫浴间、衣帽间相连，各种使用功能就十分完善了。从此，早上再也不必忙着烫衫压裙，而可从容走进衣帽间，挑选、配穿合适的服饰。有着宽敞卫浴间的家居，则可利用卫浴间入口做一排衣柜，再相应设置大面积穿衣镜以延伸视觉，使日常生活更方便快捷。如果居室恰好拥有夹层布局，则可利用夹层以走廊梯位做一个简单的衣帽间，设计巧妙的间隔，使空间每个角落都得到充分利用。
结束语
2006年9月29日国家九部委出台《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。使得当前我国住宅建筑的设计以中小套型为主，因此必须提高中小套型住宅设计水平，满足人们的生活需要。
参考文献：
[1]王贺，焦燕.中小套型住宅[J].城市建筑，2008年
【关键词】住宅建筑；坡屋顶，设计
1 引言
随着我国经济水平地不断提高和住宅产业的快速发展，古老的坡屋顶随着社会的发展和科技的进步，有了更多的功能，为实现住宅建筑多样化能提供了可能性。本文介绍住宅坡屋顶主体构成要素,探讨了坡屋顶在住宅建筑中的设计应用原则，并对坡屋顶在住宅建筑设计应用中的承重结构处理方法进行了研究。
2 住宅坡屋顶设计中主体构成要素
住宅坡屋顶的主体由屋面、屋面与屋面交接处的屋脊和屋面与墙体交接的屋檐构成。
2.1 屋面
屋面又称屋盖，其形式对坡屋顶形态影响至关重要，此外，屋面还是下部使用空间的围护界面，屋顶的防风挡雨、保温隔热等功能主要是由它来完成。住宅坡屋顶的形式可谓多种多样，但总体上来说，是由直坡屋面和曲面屋面两种组合而成。
2.2 屋檐
屋檐指屋面与外墙墙身的交接的部位，其功能作用是方便排出屋面上的雨水和保护墙身在建筑立面造型上，起约束屋面和收尾作用，对屋顶轮廓的形成十分重要。坡屋顶屋檐与支撑结构的交接形式，可以分为出挑和不出挑两种情况。出挑时，屋檐可在墙面上产生丰富的阴影效果，增加了建筑的纵深和空间感，而且光影还具有随时间变化的特点，颇具运动感。不出挑时，一种情况是通过女儿墙上翻来实现。
2.3 屋脊
屋面与屋面相交形成了屋脊，屋脊在屋面与屋面相交之处，处理不好很容易漏水，需抹饰严密。我国传统民居不仅注意到达一点，把屋脊做得高耸起到结构上的压重作用，还往往将其处理成为屋顶一道重要的装饰。脊饰上的各种碎瓦片、碎瓷片的组合、镶嵌往往无一雷同，自由地发挥了形式构成上无穷的创造潜力，凝聚了无数巧思。
3 坡屋顶在住宅建筑中的设计应用原则
3.1 统一性原则
从建筑本体的角度来看，住宅建筑是人类的供栖居场所，成功的住宅屋顶设计应在整体上反映出它的使用功能与性格，并在细部表达出其作用、功能与意义。
坡屋顶在当今住宅设计应用时，决不能流于形式，那种只考虑造型忽略功能影响人们的正常使用的坡屋顶设计做法都是本末倒置，阻碍坡屋顶在住宅建筑中的推广与应用。坡屋顶设计应用应建立在对各种影响的因素给予充分考虑下，妥善处理形式与内容关系，在满足遮风、避雨、防寒、采光、通风等基本功能需求的前提下寻求立面的形式美。根据当时、当地的条件和要求，考虑建筑物与周围自然地理环境的关系，并根据建筑在那个特定环境中的位置对住宅建筑的布局、体量、体型，对屋顶形式做出相应的调整，以便建筑与所在地周围自然景观的融合而进行的综合设计。相信这样才能让坡屋顶这种传统古老形式为人们所真正喜爱与接受。
局部与整体的统一性是人类通过与自然界长期的抗争中总结出来的处世策略。它渗透到人类社会生活的各个方面。当然在建筑领域也不例外。坡屋顶的设计不能与其母体―建筑整体的设计脱离开来，需要进行整体的，全面的统筹、设计。此外，建筑的局部和整体还具有一定的相对性，这在屋顶与建筑的关系中表现的由为明显。屋顶相对于整个住宅建筑单体而言是其中的一部分，而一幢住宅建筑相对于整个环境，又变成了部分。
3.2 以人为本原则
坡屋顶在住宅建筑上的设计应用，也不能再是对传统或国外的某些形式进行很简单的重复、组合，而必须是本着“以人为本”为原则，运用现代建筑技术方法对其内外部空间营造进行深层次探索，使之不仅能满足人们当前的生活，也为人们未来的生活拓展了更为广阔的发展空间，创造积极的立体化生活方式，成为适合人们居住和使用的真正空间的综合体。
4 坡屋顶在住宅建筑设计应用中的承重结构处理
住宅坡屋顶的承重结构主要有有擦屋顶结构和无擦屋顶结构。有凛屋顶结构又分为屋架支撑擦条木屋架、钢屋架、钢木屋架、隔墙山墙支撑擦条和结构梁架支撑擦条三种（图一所示）。其中隔墙山墙承重节约了大量的木材和钢材、结构简单牢固，施工方便，防火隔声性能好，是一种较经济合理的屋顶结构。
图1 坡屋顶有橡体系承重结构
无擦屋顶结构有预制钢筋混凝土屋面板或加气钢筋混凝土屋面板与现浇钢筋混凝土屋面两大类。预制钢筋混凝土坡屋顶具有安装快速，湿作业少等优点，但安装时要注意板与板之间的缝接缝处理，避免出现防水薄弱点，图2为预制钢筋混凝土坡屋顶现浇钢筋混凝土坡屋顶具有整体性、成型性好，坡度变化、斜面处理灵活、造型形式自由等特点，但存在湿作业多，施工时间长，支模工艺复杂，混凝土浇捣不易等问题，在具体的工程中屋顶的结构形式要根据具体项目屋顶的复杂、难易、施工工期、经济水平等具体情况来选择。
图2预制钢筋混凝土结构坡屋顶
4 小结
关于住宅坡屋顶技术方向的处理，除了防(排)水、保温隔热、通风采光、承重结构、构造做法等以外还包括如建筑设计、加工与施工等其它多种技术手段。当代计算机技术在建筑设计中发挥着极为重要的作用。人们依靠计算机辅助建筑设计技术，即CAAD(Computer Aided Architectural Design)的应用，大大提高了建筑设计的效率。利用相关配套软件强大的造型能力，人们摆脱了长期过分依赖的笛卡尔坐标系统，将造型语言向非正交的复杂自由形体扩展。相关技术的发展使得屋顶的设计过程变得更加直观、高效，成功的解决了在过去难以实现的复杂形体的生成与控制这类棘手问题。坡屋顶从设计到建成的实现度，受施工技术上很大影响。如当代的混凝土现浇施工或预制的施工技术，前者在不同支模方法的运用下，会实现“预制结构无限的适应性”，具有丰富的艺术表现潜力;而后者依靠强大的机械加工工艺，可以满足高标准的精度要求。
参考文献
