时间：2023-06-05 09:58:39
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇房建工程安全施工方案，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
【关键词】房建工程；现浇模板；技术
1、房建工程的前期准备工作概述
1.1 施工方案的编制
对于房屋建设来说，整个建筑的施工方案起着基础性的作用。整个房屋建设是一个非常复杂而且凌乱的工作，如果在建设工作开始之前没有做好施工方案，那么整个房屋建设工作很容易陷入僵局之中。所以编制科学、合理的施工方案对于房屋建设来说非常重要。施工方案具体包括以下几方面的内容： 包括施工图纸的设计、施工现场的测量、施工材料的选定、施工模板的设计、施工框架的构建等。除了有丰富的内容之外，施工方案的最终确定还有严格的流程，施工方在确定施工方案之后要把施工方案交给专家进行验证，只有验证合格的方案才能动工建筑。如果提交的施工方案，不能通过专家的专业考评，需要返回施工方案，对施工方案进行修改，直到合格之后才能开始动工建设。
1.2 安全措施的制定
现浇模板技术分为很多的种类，包括楼板浇筑、墙体浇筑等。在现代的高层建筑中，现浇模板技术的应用较为广泛，但是现浇模板技术在使用的过程中存在很大的安全隐患。所以，为了能够保证在实际建筑中安全的应用现浇模板技术，必须在建筑开始之前制定安全措施，及应急处理预案。制定应急处理预案不但可以保证建筑工人的安全，而且可以尽量较少安全事故所带来的的经济损失。
2、现浇模板技术概述
房建工程建设，离不开混凝土，那么混凝土工程中最重要的结构就是模板，这道工序是混凝土工程中的基础设施，如果对模板不了解，应用不符合工程要求，或者把不同的模板用于其他工程项目，不但不能提高房屋质量，还会对混凝土内部结构造成损伤，最严重的可能是引发一系列安全事故。随着建筑企业施工单位对模板技术要求越来越严格，现浇模板技术也成熟起来，这对于提升企业技术水平、提高房屋建筑混凝土施工质量具有重要的现实意义。
2.1 放线的测量
在没有进行建筑房屋工程现浇梁板模板项目前，为了能够保障工程质量多方面要求与施工要求相符，需要开展测量施工以及放线施工。需要进行测量放线的主要位置有轴线、水平控制线、轴线等等。
2.2 梁模板的安装
在进行梁模板安装时，首先需要调整梁支柱的标高，其次是安装梁底板模板。在安装梁底板过程中，拉线找平处理工作也是安装梁底板模板过程中不可缺少的一部，然后在进行安装压脚板、梁侧模板、斜撑等部分。如果梁的高度已超过7cm，需对此梁加以固定处理。
2.3 支柱与结构梁的设计
在对结构梁部位和房屋板支柱安装时，需要按照楼层标高、模板设计、顶板厚度等要求，按照指定的顺序进行，例如说从房间的一端开始进行结构梁部位以及支柱的施工，另外在安装时需保障跨边和第一排以及距离跨边较近的楼板支柱的距离不能超过300mm。一般情况下房屋建筑梁支柱的距离需要经过模板的设计要求与有关规定加以确定，其距离与施工要求规定一致，施工安全才能得到进一步保障。
2.4 施工缝的封堵
在房屋建设的过程中，对于现浇梁板模板项目这一工程，难度较大的是处理楼板间的施工缝，所以需要运用木方这种材料对施工缝加以封堵，然后在进行稳固处理。另外，在施工缝处也需要留有部分木条，所预留的木条跨度通常在0.13cm-0.25cm，之间。在钢筋固定完成后，对钢筋间的距离加以固定。
2.5 模板安装的检查工作
如果梁之间现浇的混凝土板超过了4m 跨度，那么就需要按照板设计具体要求进行施工，在施工设计图纸中并没有对拱的范围加以要求，需按照设计经验拱的高度是跨度高度的0. 1% - 0. 3%。在模板安装后，应当全面、周密的检查模板的安装状况，并且提供出可靠合理的安装数据。另外，设置脚手架常运用的工具是碗扣式脚手架。
2.6 安装楼面模板
在梁板结构别重要的一部分是楼面模板，在对这种模板进行安装和施工时，首先需要进行找平工作，同时也要运用拉线准确找到支柱进行标高，并且对支柱的高度进行调整； 其次是运用架设的开展进行找平。以上所述的工作完成之后，才能进行开始模板铺设工作，模板铺设一般是从四周开始，然后在逐渐向中间并拢，同时还要按照相关规定和要求，铺设和安装梁板的交接位置。
2.7 安装楼梯模板
在房屋建设工程过程中，安装楼梯模板的难度较大，所以施工人员需遵循施工工序，按照工序要求开展进行安装楼梯模板，其施工顺序为： 先在墙体上留有指定的预留筋，其实也是留有一部分钢筋待用，然后在进行其他方面的工作。在施工中，为了能够使钢筋和梁之间更加的稳固，需要将钢筋深深的埋入到固定的保护层之后，然后在进行拆模，并且对钢筋的位置加以调整，再对楼梯的钢筋进行施工，需等到整个楼梯板的强度与施工要求达到一致要求时，才能进行拆模。
2.8 拆除模板的相关工作
如果模板需要进行拆除，那么应该在拆除模板之前，对已经存在的现浇梁模板进行全面的检查，不但要保障楼板的质量是否与有关施工设计规定要求相符合，同时还要保障在拆模后的构件不会受到其他方面的影响。在模板安装前，最好运用专业的脱模剂，而且还要掌握拆除的时间，在主模板以及梁模板被拆除前，需保障混凝土的强度能够与工程需求相符合，无相关要求时还要保障混凝土的棱角是完整无缺的，所以在拆除混凝土模板的过程前，其混凝土的强度需超过1. 0MPa。
3、现浇模板技术质量保证的相关举措
3.1 开展安全教育工作
房建工程整体施工质量与现浇模板施工质量有着一定的关系，在建筑行业内比较受关注的话题是有关房建施工质量安全问题，是因为房建工程的施工质量安全与居民的财产和生命有着紧密的联系。在实际房建施工过程中，很多企业为了能够得到更多的利益，经常存在着违章指挥和开夜班的状况，这些做法会带给房建工程施工很多安全问题，这些问题都是一些隐患问题，但也是比较严重的问题。
3.2 加强安全质量检查
在现浇模板施工过程中，进行检查安全质量是防止发生施工事故的手段之一，同时也是房建工程施工过程中尤为关键的环节，在现浇模板施工完成后，可根据施工规范要求对施工质量和施工进度等方面进行检查，这样可以及时发现出房屋建设工程中所存在的问题，同时也能保障现浇模板的施工质量和施工进度。
结语
总之，在现代建筑中应用现浇模板技术，既是对建筑质量要求的保障，同时也满足了人们对于楼房美观上的要求。从实际的情况来看，还要继续加强对于房建工程中现浇模板的研究，只有这样才能满足人们对楼房越来越高的要求，进一步更好的保障人们的财产和生命。
参考文献
关键词：房屋建筑；深基坑施工工艺；基础施工；质量控制；市政房建工程 文献标识码：A
中图分类号：TU198 文章编号：1009-2374（2015）11-0123-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2015.11.061
1 概述
市政房建工程是国家建设事业的重要组成部分，随着高层房屋建筑物的数量不断增加，越来越多的人开始关注高层房屋建筑物的功能性和安全性问题。因此，做好房建工程质量的控制工作至关重要。要保证市政房建工程的质量，必须保证市政房建工程的每一道工序都能正常有序地完成，比如对房屋建筑深基坑的施工工艺及质量控制的工作。只有做好了房屋建筑物的基础施工，才能为建设出合格的房屋建筑物提供保障。
2 房屋建筑深基坑基本概述
2.1 房屋建筑深基坑的基本概念
目前，专业人士普遍认为超过5m的基坑工程可以被视为深基坑的施工。对于不同的建设工程、不同的施工条件和不同的地质地貌等也有着不统一的说法，但对于房屋建筑深基坑而言，5m即可以作为深基坑的界定
范围。
2.2 房屋建筑深基坑的基本特征
高层建筑深基坑施工是房屋建筑工程中的重点，深基坑具有比一般基坑超长、超宽、超深的特性。同时，地下水的渗出等自然环境条件也会对深基坑造成影响。因此，必须对深基坑进行支护及有效的排水和降水
工作。
3 房屋建筑深基坑的施工工艺
3.1 房屋建筑深基坑开挖前的准备工作
根据房屋建筑深基坑的基本特征，在房建工程施工开始前，必须对施工现场进行踏勘、检测及定位处理，确保不会给周围原有建筑物带来负面影响。根据设计要求，做好测量放线工作，准确定位出施工范围。对深基坑施工下方范围内的管道及光、电缆等隐蔽设施进行检查确认，以便顺利进行施工的同时不损坏到隐蔽设施。调查施工现场的地质地貌情况，做好边坡的支护方案等。开挖深度大于5m或等于5m的基坑；开挖深度小于5m，但现场地质情况和周边环境较复杂的基坑工程施工方案需组织专家验证。专家验证，依照已批准的施工方案制定出施工实施细则，严格按照实施细则进行施工。
3.2 房屋建筑深基坑开挖中的保护工作及相应措施
在所有的准备工作完成后，可严格按照实施细则进行施工：（1）在确定出的施工范围内进行土石方开挖，要及时地运走挖出去的土石方，不允许随意堆弃渣土；（2）在开挖前必须再次确认地下设施的埋设位置、深度及方向，以免在施工中对地下设施造成破坏，发生危险，造成经济损失；（3）在深基坑开挖施工过程中，如果原有建筑与施工现场的距离比较靠近时，要注意观察基坑外壁地质的稳定情况，在必要的情况下应采取有效的措施。可用石子、草带子、沙袋等建筑物品对基坑边坡进行防护，以避免原有建筑物产生沉降，进而使施工工作得以顺利的进行；（4）要在深基坑周围装置安全防护栏，在装置的过程中不仅要保证安全防护栏的稳定性，也要注意方便施工人员的施工作业；应标示警示语提示行人注意安全；安装照明设施，以便夜间对施工场地进行巡视，还可预防意外的发生；（5）保持深基坑的周围畅通无阻，同时注意大型施工机械设备不应接近深基坑；（6）做好深基坑内清障及排水工作，防止基坑内因积水过多造成倒坍引发安全事故；（7）施工人员在施工过程中要注意保护好自身的人身安全，正确佩戴安全帽，上下班走安全通道等。
3.3 房屋建筑深基坑开挖完成后的维护工作
房屋建筑深基坑开挖完成以后，在下一道施工工序正在进行时主要应做好以下四方面的工作：（1）根据施工进度计划要求做好房屋建筑物深基坑相关数据的记录并与下一道施工工序做好交接；（2）根据施工规范的要求做好边坡支护的维护工作，及时检查可能存在安全隐患的关键部位，并进行相应的加固处理；（3）根据施工技术规范的要求做好沉降观测工作，沉降观测包括对施工中的深基坑进行观测，同时还包括对原有比较靠近的建筑物做好沉降观测；（4）发现基坑内水位变化时要做好相应的记录，并及时采取相应的处理措施，可以排水的部分应进行排水施工，可以回填的部分则进行回填施工。
3.4 房屋建筑深基坑的交付及回填施工工作
在房屋建筑深基坑所有施工工序完成以后，施工人员必须按照施工规范要求对建筑深基坑进行回填施工。回填分层碾压施工完成后，方可进行交付使用。完成对房屋建筑深基坑施工的整个施工工序，形成闭环。
4 房屋建筑深基坑施工中的质量控制
4.1 房屋建筑深基坑施工的测量控制
测量是工程建筑的眼睛，测量数据准确无误才能真实地反映基坑施工的具体情况，以便做出正确的判断和处理办法。测量工作主要包括施工放线测量、标高测量、沉降观测、变形观测和水位水量观测等。各个测量部位根据实际施工情况进行按部就班的测量工作，对特殊部位可进行多次反复测量，以确保对基坑的实时监控。做好测量数据的记录工作，按时上报相关数据。严格按照要求数据的上报时间进行数据上报。通常以日、周、月作为上报时间点，对于临时要求测量的数据则需要及时上报。对测量结果有疑问时必须进行再次测量或者请求第三方进行校验，以确保数据的真实可靠，以此达到控制深基坑质量的目的。
4.2 房屋建筑深基坑施工的边坡支护控制
在房屋建筑深基坑施工中，边坡支护控制是深基坑施工质量控制的重点。对房屋建筑深基坑施工中边坡支护进行质量控制时应注意：（1）在对基坑开挖施工中，边坡的修整处理控制起来难度比较大。对基坑边坡的修整处理应操作得当、专业。在进行深基坑开挖施工时，应保证基坑的挖掘深度符合要求，这就要求挖掘机操作人员的专业技术水平要比较高。同时可在保证安全施工的前提下派遣人工配合挖掘机进行施工，以达到基坑开挖修整施工的最好效果；（2）不能偷工减料和以次充好。在房屋建筑工程的施工过程中，偷工减料和以次充好的现象时有发生。比如在对深基坑进行施工时，部分施工人员会错误地认为深基坑的施工属于隐蔽工程，即使偷工减料以次充好对工程的施工质量也不会有太大的影响。因此，就出现了建筑材料用量不够和严重不达标等情况，导致深基坑的支护能力强度不够，严重地影响了整个房屋建筑工程的质量水平；（3）深基坑挖掘的同时边坡支护也要紧随其后的同步进行。在进行深基坑开挖的施工过程中，施工单位对现场的管理尤为重要，不能把同一工序的施工工作分包给不同的施工队伍来完成，以免导致房屋建筑工程施工工序的衔接不当，产生质量问题。比如，深基坑挖掘与边坡支护的施工工作就应该由同一个施工队伍来完成。这样，对于造成质量问题的相关责任认定和技术处理办法也会更加容易协调，而不是各施工单位之间互相推诿。此外，深基坑的挖掘及支护施工也必须由具备专业资质的施工单位来完成；（4）对深基坑支护施工的支护系统及支护材料的选择要得当。支撑、挡土、挡水系统及相应的材料排水设备之间的选择应得到合理配置，以确保基坑施工中的安全性和通畅性，进而提高深基坑施工工艺的质量水平。
4.3 房屋建筑深基坑施工的方案控制
房屋建筑深基坑施工的方案控制主要起到指导施工的作用，它也是建筑工程质量控制的重要组成部分，现场施工人员在施工过程中务必要严格按照制定的施工方案组织施工人员开展施工工序。现场施工人员不得擅自更改施工方案，如实际操作需要必须变更施工方案时，应该及时上报相关部门进行审批。施工方案通过审批后，方可按照审批后的施工方案进行组织施工。
5 结语
综上所述，随着我国经济的不断发展，国家逐渐加快了城市化的进程，高层建筑房建工程项目也随之增多。当前，我国可用于建设的土地资源局势十分紧张，建设大量的高层建筑节约土地将成为我国城市化进程发展中的一个主要方向。房屋建筑的施工质量直接关系到国家和人民生命财产安全，做好房屋建筑工程的质量管控工作十分重要。因此，市政房建工程的施工单位应该加强对房屋建筑深基坑施工人员的施工工艺质量控制管理，并注重采用新设备、新技术以及新工艺确保深基坑的施工工艺能够保质保量地完成，进而促进国家市政房建工程的可持续发展。
参考文献
[1] 卞超.试析房屋建筑工程中深基坑处理技术[J].黑龙江科技信息，2014，1（32）.
[2] 关海峰，马明军.房建工程深基坑施工常见问题及施工技术[J].中华民居（下旬刊），2013，1（8）.
[3] 黄鹤轩.浅析房屋建筑深基坑支护技术及质量控制
【摘要】房建施工质量管理是房建工程施工管理中非常关键的一个环节，房建工程施工质量管理中需要进行全面考虑才具备科学性，不仅需要对房建工程施工各个阶段全方位进行控制，还需要考虑各种错综复杂的特殊情况对施工的影响。本文主要针对房建工程现场施工管理，从施工材料与设备的质量控制、施工方案的优化、施工协调管理、施工人员质量意识的提高等方面，分析探讨部分施工质量管理的措施。
【关键词】房建工程；施工现场管理；质量控制
1 前言
由于社会以及科技的快速发展，房建工程施工质量的有效管控作为我国房建工程施工管理中的重要一环，其主要的目标就是在于提升房建工程施工的安全性和经济性。但是我国房建工程施工质量的有效管控过程中还存在很多问题，无论是管理体制方面还是在具体的实施过程中，都存在很多的不足之处，所以我们需要加强房建工程施工质量的有效管控工作，保证各个环节都能够做到科学、严谨、合理，才能使得房建工程施工质量的有效管控得到最大程度的保障，为我国的经济发展做出应有的贡献。与此同时，通过对房建工程施工质量的有效管控和科学管理，能够促进投资成本在工程项目的质量安全和环保节能等方面进行合理而均衡的分配，从而使房建工程项目获得更高的增值，并进一步加快推动我国经济建设以及城市化步伐。本文主要针对房建工程现场施工管理，从施工材料与设备的质量控制、施工图会审，方案的优化、施工协调管理、施工人员质量意识的提高等方面分析浅析部分施工质量管理措施。
2 控制房建施工质量的有效措施
2. 1 严格把控施工材料与施工设备的质量材料接收必须建立严格的审查程序，材料在接收前都需要经验收员进行规格和质量以及型号进行检查。如果发现有哪方面不合格的，无论材料是甲方提供还是乙方采购的都是不允许入场。当材料符合要求允许进场时，要按照各规格型号进行分类摆放。在房建工程施工过程中，机械设备利用率很高，因此机械设备的规格、材质、型号以及性能都必须满足国家有关规定。科技迅速发展，新材料也随之迅速发展，但现代房建工程管理体系却背道而驰。如，房建工程中不断涌现新材料，但用于登记材料的报表却一直没得到及时的更新，造成材料在分配时出现混乱，出现帐实不相符的情况。同时，由于材料没有得到科学管理和分配，无法对一些材料的规格和型号进行准确定义，导致材料浪费、进度滞后、造价无法控制等等不良情况。因此必须将房建工程材料管理体系进行完善，才能对房建工程进行科学管理，从而提高施工效率和材料使用率。
2. 2 认真做好图纸会审工作，领先优化施工方案图纸会审是各参建单位在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉过程，审查施工图中存在的问题及不合理情况后，提交设计院进行处理的一项重要活动。通过图纸会审可以使各参建单位，特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。在审查过程中，对于结构复杂、施工难度高的项目，要加倍认真研讨，既要方便施工，也要加快工程进度、确保质量； 既要降低资源消耗，也要考虑整体工程量。施工方案优化是工程成本有效控制的主要途径。必须做到均衡地安排各分项工程的进度，合理组织施工方案，保证工作面不闲置、工序作业不间断。2. 3 注重工程项目施工管理及其施工协调控制项目施工管理是为使项目实现所要求的质量、所规定的时限、所批准的费用预算所进行的全过程、全方位的规划、组织、控制与协调。项目管理的对象是项目，由于项目是一次性的，故项目管理需要用系统工程的观念、理论和方法进行管理。具有一定的全面性、科学性和程序性。在现代房建工程施工管理中，影响施工质量的因素十分多，所以在对其施工工艺与质量进行管理时，需分别对可能引发不良作用的环境因素制定科学有效的管控方案。尤其针对施工现场，需创造出一种文明施工的良好环境氛围，在施工过程中将材料有序的放置，以使施工道路保持通畅，为施工质量与技术的管理打下良好的根基。对施工工序的重要环节重点把关，确定质量控制点，以此保证施工工序的强化性管理，确保施工质量。并对施工环节、原料、人员、环境、方法、机械等进行监管，有效地为房建工程质量提供保障。对房建工程工地进行检查时，要及时对检查结果进行分析，确定施工质量达到预期要求，并且通过检查结果对施工管理方案进行调整，从而保证在施工过程中施工质量的高质量，达到预期要求。
2. 4 增强工作人员质量意识，全面提升人员素质在房建工程施工阶段，保证施工质量特别重要。房建工程质量好坏直接与房建工程管理团队的执行力和团队素质有关，能够直接体现团队能力的高低。在我国，房建工程质量虽然正慢慢提高，但层出不穷的房屋事故，仍使许多人对我国房建工程质量表示担心。在中国出现的房建工程质量和安全问题，与房建工程人员对房建工程质量的重要性认识不够有密切联系。所以，在施工过程中，一定要加强质量观念，不能只察看表面工程，而放松了对隐蔽工程的监管。须建立健全的质量保证体系，完善内部质量管理，加强施工人员的岗位培训，定期对现场施工人员进行质量知识、施工技术、安全知识等方面的教育和培训，从而提高质量管理人员、施工人员的综合素质。
2. 5 重点关注季节施工技术措施针对雨季施工，应首先在施工现场设置集水、排水、排污系统，保证雨天施工场地不积水。混凝土浇捣时，必须事先密切注意天气预报，尽可能避开雨天，若不得己情况，必须及时做好防雨措施，预备好足够的塑料薄膜、油布等防雨遮盖措施材料，并及时调整混凝土坍落度，加强计量测试工作，及时准确地测定砂、石含水量，从而准确地调整施工配合比，确保混凝土施工技术及质量。针对冬季施工，应保证混凝土受冻前达到临界强度，适当延长养护时间，混凝土达到足够强度后再拆模。保证混凝土的入模温度不低于5℃ 。搅拌砂浆材料中不得有冰冻块物，气候有冰冻现象时，材料利用塑料薄膜和草包覆盖。混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪。建立冬期施工测温制度。
3 结束语
综上所述，房建施工质量管理是房建工程施工管理中非常关键的一个环节，在房建工程施工质量管理中需要进行全面考虑才具备科学性，不仅需要对房建工程施工各个阶段的各方面进行控制，还需要考虑各种错综复杂的特殊情况对施工的影响。因而，作为优秀的工程管理人员，应该对其中的各种影响因素进行充分了解，在进行具体的工程施工管理时，将相关理论和项目具体状况有机结合，从而有效地控制房建工程的施工质量。
【关键词】房建工程问题策略
一、加强房建工程施工管理的重要性
房建工程施工管理是房建工程中的一项重要工作，只有在契合实际的基础上实施科学有效的管理，才能为施工企业创造良好的经济效益和社会效益。加强房建工程施工的管理，对建设工程项目的管理以及施工企业的生存发展都是至关重要的。第一，施工管理是建设工程项目管理的核心，控制房建工程施工进度和质量直接影响了房建施工企业的经济效益；第二，施工管理是展现房建施工良好的企业形象和精神面貌最有力的说明，可以为企业打造良好的品牌效益，创造更好的发展平台，对于新时期的今天，投标建设单位把施工企业的管理当做一个重点来考察，有序的管理对于施工的质量有一定的保证，管理好施工的过程可以增大企业中标的可能性；第三，施工管理对房建工程的质量有着极大的影响，高效科学的施工管理方法可以使施工现场井然有序，如材料堆放有序、道路畅通、施工现场清洁美观等，在一定的程度上也有利于保障消防安全。综上所述，加强施工的管理对社会和施工企业都有重大的意义。
二.房建工程施工管理存在的问题
1、施工安全管理存在漏洞。房建工程项目施工现场的人员复杂，施工现场的环境存在着许多不稳定的因素，在管理上存在很大的难度，极其容易发生安全事故。引发施工现场安全事故的因素有许多，如施工人员在进行作业时不戴安全帽和安全绳、安全网出现老化破损的情况、未设立警示标牌或设置的位置不当、在防护栏和洞口处没有设置警戒线；电箱、和灰机和水泥搅拌机为设置安全保护屏障；电箱旁随意堆积杂物，货运电梯、工作电梯和物料提升机混淆使用等等诸多的方面都存在极大的安全隐患，一不小心就会给施工企业造成巨大的损失。
2、房建工程项目施工质量有待提高。我国的房建工程质量水平还有很大的提升空间，房建工程的基础与主体施工环节的好坏直接影响到了房建工程的整体质量。在实际施工过程中，表层基底处理的不够好、钢筋混凝土的硬度不够、混凝土的凝结速度较慢等问题都是比较严重的问题，会直接影响房建工程的整体质量水平，不利于房建工程的发展。
3、施工现场管理执行不到位。房建工程项目施工时所要用到的材料种类非常多，施工现场难免会出现建材的堆放混乱、材料管理不到位的情况，材料存放不当，有时会出现找不到材料的现象，错过了最佳使用时间，材料的质量将会下降，造成资源的浪费，另外在机械设备的使用上，经常会因为操作不当或其它原因，造成机械设备出现故障，加上施工企业没有及时进行维修，造成机械设备损坏无形之中增加了维修费用，提高了房建工程项目的成本。
三.房建工程施工管理的措施
1、加强安全施工管理。安全是施工管理的重头戏，加强施工安全管理既是对工作人员的生命负责，也是评价施工管理好坏最基本的要求，房建工程项目施工现场安全管理主要就是对火灾隐患、高空作业、乱搭按电线、脚手架搭设等方面进行管理。首先需要施工企业全面落实安全生产责任制，做到安全生产人人有责，人人都是一道安全屏障，使安全意识深入人心；其次要制定项目施工安全管理条例，本着“四不放过”（事故原因未查清不放过、事故责任人未处理不放过、事故责任人和群众未受到教育不放过、未制定切实可行的整改措施不放过）原则，真正将安全管理落到实处；最后就是要加大安全检查力度，加强巡检人员的责任心，及时查处隐患并处理，深刻贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针。
2、认真抓好施工的质量管理。质量管理是施工企业管理的重点，关乎到施工企业的生存和发展。首先施工企业应完善施工项目的质量管理体系，加强施工人员的质量意识和质量技术管理工作，尤其是在钢筋混凝土施工的时候，要注意垫足垫块并固定好，保证厚度，钢筋绑扎密集时，要适当选择合适大小的骨料，在给混凝土振捣时，不能振动钢筋，防止钢筋变形位移等，明确“质量是干出来的，不是查出来的”并且技术责任人应经常和施工人员进行技术交底，避免出现差错；其次要加强施工质量的检验力度，制定严格的质量验收制度，对工程项目的质量实行动态管理，在施工中出现的问题，要及时处理解决，并追究相关责任；最后要加强质检人员的质量意识和责任心，提高质检人员的对相关标准、规范的理解能力，做到正确引导施工，把好质量关。
3、制定科学的施工方案。制定科学合理的施工方案不仅能保障房建工程项目施工有序进行，还可以节约成本开支，为施工企业赢得良好的经济效益和社会信誉打下良好的基础。在房建工程中标后，应充分重视房建工程项目的质量、技术、机械、施工以及人员组织等方面的问题，在施工现场有许多不确定的因素，需经过反复的讨论编制出科学合理的施工组织设计方案，方案确定后，施工人员应严格按照方案规定认真实施，若在施工过程中发现不足之处，应及时反映，经由方案制定人员讨论作出相应的改正，使得施工方案能够完全契合施工的实际情况，真正做到“有用处，用到实处”。
4、加强材料的管理。材料所需费用占到了整个房建工程造价的六成，对于材料的管理好坏与否就直接影响了整个房建工程的造价，因此对于材料管理就显得十分重要。在施工前应对房建工程项目所需要的材料做好采购计划，确定所需材料的品牌、材质，规格及数量，并做好查验工作，如每批钢筋、水泥做到“双控”（即要有质保书、合格证，还要有材料复试报告），未经检验的材料不允许用于工程，在采购时应提前了解市场行情，尽量找到质优价廉的货源，并核实材料数量（含实际损耗）、规格、品牌等等、避免出现失误影响施工进度；在材料的分发管理方面，应安排专人发放，专人管理，根据施工组织计划及实际施工进度情况，编制合理的需求计划，适时安排材料的到货退场。
5、重视施工档案的保管。施工档案包括了房建工程项目从设计到竣工整个过程中所形成的纸质材料，妥善管理施工档案对于房建工程项目竣工之后的检查维修有重要的参考作用。房建工程所涉及的范围广、工种多，不同的阶段都应该妥善收集管理相应的资料。随着时代的发展，我国的大部分施工企业都慢慢的向无纸化办公发展，与此同时应重视施工档案的收集管理，设立专门的人员对施工档案进行整理保管，尤其是竣工之后的资料收集较为困难，这其中包括了验收报告、检验报告、测量记录、工作联系函、施工日记、会议记录、工程签证以及合格证等。做好施工档案的管理，方便以后维修时查看，使得整个房建工程更加完整系统。
四、结束语
总之，房屋建设工程的施工管理是一项系统、复杂的工作，会涉及到进度管质量管理、合同管理、安全管理、成本控制等方方面面的内容，其中影响施工管理质量的因素也是非常复杂的，我们只有充分重视房屋建筑工程施工中容易出现的各种问题，积极采取有针对性的应当策略，多加强部门和人员之间的协调与配合，才能有效规避或快速处理各种问题的发生，确保房屋建筑工程项目的顺利开展和预期效益目标的顺利实现。
参考文献：
关键词：房建工程；施工阶段；成本控制
中图分类号：TU72 文献标识码：A
房地产开发在我国起步较晚，但是其发展速度非常快，而且开发呈逐年攀升的趋势。从我国房地产的发展状况来看，其发展是不均衡的，存在一定的问题，在管理上不能与时俱进，不能很好的适应时代的发展。房地产开发中的技术管理落后，不重视技术创新和先进方法的采用，造成工程造价过高，所以对房建工程施工阶段的工程造价成本进行控制是企业发展的必然要求，因为成本的控制将影响施工质量和工程是否能顺利竣工。房建工程施工阶段工程造价成本控制非常重要，因为施工阶段是房建工程投入人力、物力、财力和技术的最重要阶段，这个阶段是工程造价形成的最重要时期。下面就从施工组织设计、材料成本的控制、质量和工期管理、预算工程量清单报价、施工中的控制、工程措施项目费等几个方面来综合分析一下房建工程施工阶段造价成本的控制。
1 施工组织设计是前提
房建工程建设要遵循一定的施工建设原则，要兼顾经济效益和社会效益，因为施工组织设计是施工的基础。做好施工组织可以有效的控制工程造价，同时，对工程进度、工程质量等都产生良好的效益。因此，在进行施工组织方案的编制时，要与施工现场实际结合，在确保质量的前提下，合理节约成本，减少人、材、物的损耗，以获得最大的经济和社会效益。
2 材料成本的控制是关键
在房建工程中，材料费是整个房建工程中占得成本费用最大。所以，材料费用的确定对工程的成本产生巨大影响，也决定了工程造价管理是否有效。材料成本的控制要根据施工图纸以及常规材料用量经验来进行控制，并利用计算机软件进行分析。材料的采购要合理，避免过多，或者不足，因为过度会造成浪费，增加成本，不足会延误工期，带来更大的损失。因此材料的采购对于成本控制也非常重要。必要时，可以严格落实采购地点、价格、供货距离等信息，以确保材料费用最优化，有效控制成本。
首先，对于材料费的控制，要根据施工进度，选择合理时机采购，并准确的计量和验收，同时采取有效管理措施降低材料运输和管理等过程费用。其次，施工过程中要控制好材料的使用量，领取材料必须严格登记，并按照施工方案来使用材料。对工程施工中的材料预算消耗量与实际消耗要及时记录，以便做出调整。对于需要周转的材料，要做好记录和统计，明确数量和去向，这样才能有效降低材料的成本，进而有效控制工程造价。
3 严格把关进度和质量
工程的工期长短对于工程成本和管理都会带来巨大的影响。在工程建设中，合理的制定资金使用计划，并根据施工情况，对工程的施工进度和施工质量进行管控，严格按照工程建设的要求来进行施工，以避免安全施工和质量问题的产生，进而有效提高质量，提升施工进度，有效减少成本。房建工程中质量安全是第一位的，确保安全的前提下，保证工程施工进度。同时要把质量管理贯穿到整个施工建设过程中，这样才能避免返工，减少成本的投入。
4 采用工程量清单报价进行预算
房建工程在成本造价预算中可以优先考虑采用工程清单报价，采用这种方式进行房建工程的发包，可以有效提升市场的竞争，从而促使成本更加的透明，更加的市场化，从而通过市场来有效降低工程造价成本。如果房建工程的建设方案较好，也可以直接采用单方造价包干，可以把所有的材料价格、产品品牌、数量等确定好，以防垄断的发生。房建工程的承包方式有多种，可以灵活的选择，前提是承包方式不能影响进度和质量，例如，可以采用整包，也可以采用专业专项分包。可以让专门的项目部门负责专门的项目工程，例如，水电工程，门窗工程等等，这样可以有效降低施工后期的调度，进而有效控制造价。
5 工程施工中控制
在房建施工过程中经常会遇到一些问题，为此严格按照施工方案进行施工非常重要。施工中遇到变更一定要经过严格的讨论和论证，确定变更的合理性和必要性，这样才能按照变更后的方案继续施工，但是变更也要考虑变更后的施工费用。施工中不可预知的因素很多，有一些因素会严重影响施工进度，影响质量，进而对造价带来影响，为此工程师要加强指导；管理人员要组织好施工队伍，严格管理，注重安全施工；施工项目部还要全面真实的了解工程费用情况，以便更好的控制施工。
6 建筑工程措施项目费的控制
房建工程措施项目费受多种因素的影响，因此在控制费用的时候也要从多方面进行考虑。针对气候、环境、安全等因素的影响，在工程施工中要针对具体情况来正确的施工，确保工程安全有序的进行。一些循环使用的材料要检查好，以免施工中出现问题，带来损失。措施项目费的其他费用，例如，二次搬运、夜间施工、垂直机械运输等，都要进行预算控制，也可以根据以往的经验进行预算控制。
结语
房建工程中造价成本的控制可以有效提升施工企业竞争力，提升经济效益，所以在造价成本的控制上要下足功夫。在工程造价成本的控制中，可以通过控制影响造价的因素来进行成本控制，进而达到全面控制工程造价成本的目的。合理有效的工程造价控制是一项重要的工作，要根据工程的规模、工期、管理等等方面来协调好各个部门，各个环节的关系，这样才能制定有效的、全面的工程造价控制方案，进而降低工程的造价成本，提升企业的经济效益。
参考文献
[1]谭蔚，周伟锋.建筑工程施工阶段的造价控制[J].中国新技术新产品，2009（14）.
关键词：高速公路 房建工程 管理
1 高速公路附属房建工程施工管理的主要特点
①一般在公路主体工程进行一段时间后才开始建设，因此地形、地貌与设计差别较大，工程设计变更较多。②露天作业受外界环境影响大、建设周期短、单位工程数目多、站点分散且线长，不利于统一管理。③建筑材料及设备选用业务工作量较大，可选择性较大。④项目建设施工过程涉及的专业较多，施工队要求专业性强。⑤分项工程多、施工单位多，每个房建单位工程由多个分部分项工程组成，整个项目管理工序繁杂、同一时间段交叉作业太多，给施工带来诸多不便。⑥工程外部条件较为复杂，建设管理对外协调方面较多。
2 高速公路房建工程施工管理存在的问题
①由于甘肃省近几年项目多，许多施工单位在一个工程项目未完工而又获得另一个的工程项目时，往往会聘请专业性不强的施工队伍，因此存在着工作积极性不高、施工技术不过关、缺乏必要的责任感等问题。②当前，高速公路房建工程施工中多以劳务队的手工操作为主。在施工建设过程中，会使用到各种建筑材料。而与房建工程相关的材料、配件形形，鱼龙混杂，一旦施工企业选购所谓的“非标”产品进行施工，就有可能导致房建工程的质量问题。③部分施工单位为了节约经费，对劳务队的专业性要求不高，并且对施工队伍缺乏必要的选拔和培训。还存在为了赶施工进度，采用假冒伪劣建筑材料以次充好的情况。
3 高速公路房建工程施工管理
3.1 质量管理 房建工程的工程质量，简单来说就是结构安全、使用功能与观感质量三个方面。
结构安全：主要在于基础及主体结构施工阶段，尤其是基础阶段中的基础方案的慎重，稳妥确定。在此基础上，确保按图施工，现场质量偏差控制在规范允许范围之内就可实现结构安全的预定目标。
满足使用功能：关键在于安装、装饰工程所用材料的合理选择及工序、工艺的到位、完善。
观感质量的良好：实际上是在以上内容的基础上，在观感方面的特别强调。更注重细节的处理到位及观感效果的精细化，但是要达到这一效果除了操作人员良好的技术水准外，必须有充分的时间保证。
保证工程质量，就是落实与工程施工有关的人、机、料、法的有效控制的过程，也就是要做到施工中的管理、材料、工序、工艺的有效控制。
管理的控制，就是建立与保证各级质量保证体系并确保其有效运行。在实际管理工程中，通过审查施工单位的管理人员、职责、制度等方面予以控制，具体内容包括：检查施工单位的开工条件（水、电接入条件与场地道路、临时设施搭设、机械人员到位等）准备是否到位、主要管理人员资质条件与相应的管理制度、施工方案报审情况、特殊工种人员持证上岗情况、各级工作交底制度的建立与执行情况、三级自检及工序交接手续办理等。
高速公路服务区和收费站与路面主线的标高通常基本保持水平，这样就需要对服务区与收费站实施填土，或者需要开挖弃土，同时还要对场地的边坡进行有效的防护，为日后房建工程施工提供有利条件。房建工程图纸审核通过之后，应对各个服务区及收费站的填土确定具体标高，要求路基主线填土施工与各个服务区填土施工同时开展，尽可能提前创造有利的施工条件，保证各区内的填土工作完成自然沉降。
材料的控制，就是要求原材料的型号、规格、性能、指标满足规范及设计要求。按照规定，施工单位原材料使用必须办理报验手续。要求施工单位提供必要、有效的质量保证资料、试验检测报告外；监理单位也应按照规定的频率对材料等进行平行检测，报验不合格的材料不得使用，严格落实项目办下发的三项制度要求。
工艺的控制，就是施工做法满足规范及操作规程要求。监理单位要通过审查施工方案明确控制标准，在施工过程中以旁站、巡视、检测等多种手段进行控制。
工序的控制，就是强调工艺的完成结果及各道工艺流程界面交接及相互顺序关系满足有关规定的要求。在做好工艺控制的基础上，通过按照规范规定监督、落实三级检验及质量评定程序来实现。工程质量评定，遵循以施工单位自评为主，监理单位复评核验的原则，通过检验批、分项、分部、单位工程及项目工程的程序来完成。
3.2 施工进度管理 房建工程能够顺利开工的决定性因素就是各个站区征地是否已经按要求到位，并达到图纸要求，同时还要将高速公路涉及的征地同百姓的田地划分清楚，沿线应表明分界线，这样避免出现地界不清现象，防止与百姓产生纠纷。
高速公路房建工程做为高速公路项目中的一个主要内容，工期要求必须能满足整个项目总体通车的总目标要求，避免因房建工程延误而导致整条高速公路通车受阻或导致后续的机电、照明、绿化等施工缺乏合理的时间。在追求与满足工程进度目标要求的同时，仍然要求首先确保工程质量符合标准。
房屋建筑工程施工基本上分为基础、主体及装饰安装三个施工阶段。基础工程施工阶段的关键就是了解与准确掌握地下地质基础资料，配合设计形成简单、方便而又可靠的基础施工方案，正确的基础方案的确定对于基础结构安全有着更为突出的意义；主体结构施工遵循按图施工，以质量验收规范为标准的控制原则实现施工目标；装饰安装施工，直接关系到使用功能的正常发挥及观感质量的好坏，各道工序更为琐碎、更为细腻，需要拥有充分合理的施工时间。
因此，考虑到房建施工的阶段特点，采取慎重稳妥开展基础施工，主体工程加快进度，充分保证装饰阶段合理施工时间的方法，实现既定的工程质量与工程进度。
3.3 现场安全管理 安全管理的重点在于对危险源的正确识别及防范措施的有效落实与保持。高速公路房建工程的危险源主要在于基础施工阶段的深基坑防护（警戒）、主体与装饰施工阶段的高空跌落与高空坠物、施工全过程的临时用电管理等几个方面。
对于规范规定或现场识别的危险源，应当编制针对性的专项方案，建立安全工作责任制及安全交底会议制度，定期检查、监督制度落实情况，确保各项安全措施落实到位，可以有效防范与杜绝各种责任事故的发生。
3.4 施工队伍的管理 房建工程的特点，决定施工过程复杂，对于材料和技术的要求都很高，所以良好的施工队伍管理才能保证在施工过程中所有工作的正常进行。主要表现在对施工队伍人员的管理、专业技术的管理、安全管理等方面。提高房建工程劳务队管理水平的作用：第一，可以有效的提高工作效率。良好的管理能够保证正常工作的同时提高工作效率，对于工序复杂的房建工程来说，由管理部门进行统一安排调动工作人员，才能保证各项工序按照施工计划顺利进行。从物资的管理到施工过程的控制，都能起到重要的作用，一旦出现问题，良好的队伍管理能够及时作出反馈，尽量减少损失；第二，保证工作人员的安全。安全工作一直是社会各界广泛关注的话题，对于房建工程劳务人员的安全，不仅要规范他们自身的行为，还需要一定的制度来约束。良好的管理制度能够有效防止出现人员纠纷等一些不良行为，保证劳务人员的生命和财产安全；第三，保证工程质量。所以，施工队伍的管理对于工程项目有着十分重要的意义和作用，并直接影响着工程的顺利进行和施工队伍的发展。
4 结束语
应该认识到高速公路房建工程在建设阶段也属于重点施工项目，因为施工队伍的不断变动、承包人缺乏良好的素质、造成施工进度滞后、质量低下，所以急需对高速公路房建工程施工进行科学管理，有效提升房建工程的质量与安全。
参考文献：
[1]田伟汉.项目工程的管理和控制[J].山西建筑，2005，31（2）.
关键词：深基坑；边坡支护；技术措施
中图分类号：TU74 文献标识码： A
一、深基坑边坡支护的设计
当前我国的城镇化建设正日益增加，对土地的利用率也在不断的增加，新建工程之间或在建工程与已建工程之间的距离也特别近，所以在对深基坑的边坡支护时，必须要考虑到许多的可能影响施工的因素，在较短的时间内做出最理想的举措。针对工程的特点制定工程的质地报告，还要与现场的地勘报告相结合，参考相关的文件。首先在施工之前，必须要对周边的建筑类型进行有效的了解，对建筑的分布大致的了解，对地面的设施进行了解的远远不够的。同时要对既有的地下的管道的交错及设置进行查明，在保证施工完成的条件下，还要对场地的土样进行分析，再设计相应的图纸。对相关的技术人员，进行组织，对设计的图纸有大致的了解。其次要对基坑的边坡的高度、土体及岩层的特性，地下水位的影响进行分析，对其安定性和经济因素都要全面考虑，然后再制定具体措施，有针对性的进行该工程施工方案的编制。通常在第一阶段按照钢管桩进行施工，其次是现场土方按施工方案要求进行机械挖土方和人工修整，喷锚支护，达到稳固基坑护壁的设计要求。在其中可以穿插使用的是喷锚支护和挖土方，而开挖的土方要严格按照设计和施工规范要求施工，因为土方开挖的多少是可以直接影响到喷锚的。在施工的过程中，如果遇到较好的土质，可以直接跳过。喷锚也是个技术活，其施工马上在开挖的任务后，保持坑壁的原样，减少外界影响的因素，为了保证对施工的管理，要随时对工地的情况进行监控和对出现的问题及时进行处理，也要随时对土层及深水位进行监控，对出现的变化进行有效的处理并做备案记录。
二、深基坑支护施工安全管理的基本措施
1、严格基本建设程序管理
深基坑和边坡支护工程作为工程地基基础分部的一部分。某建设管理条例就规定：“建设单位不得将建设工程的地基基础分部、主体结构分部和屋面工程分部发包给不同的施工单位”。因此，深基坑和边坡支护工程必须随同主体工程一起发包，在办理了施工图审查、质量监督、安全监督、施工许可和规划放线等相关手续后方可施工。深基坑和边坡支护工程是指开挖或边坡深度超过5m（含5m）或地下室二层以上（含二层），或深度虽未超过5m（含5m），但地质条件、周围环境及地下管线复杂的工程和地下水位在基坑坑底以上的工程。深基坑和边坡支护工程包括：基坑支护、地下水处理、土方挖填、基坑监测和基坑四周建（构）筑物、道路、地下管线监测等内容。
2、加强工程承发包管理
深基坑和边坡支护工程应当按照有关的规定，可以由房屋建筑工程施工总承包企业在资质许可范围内直接实施，也可以由施工总承包企业将总承包工程中的深基坑和边坡支护工程依法进行分包（分包必须经过建设行政主管部门审查，超过规定规模的要依法招投标）给具有相应资质的专业承包施工企业。专业承包企业应当按照分包合同的约定对其承包的工程向施工总承包企业负责，施工总承包企业和专业承包企业就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止将承包的工程进行转包和违法分包。
3、加强工程勘察管理
建设企业需要为勘察单位提供相邻构筑物、建筑物、道路和地下通道的相关资料。勘察单位需要设计要求、依据规范和工况实际制定勘察计划，并且通过单位技术负责人检验后才能实施勘察工作。勘察单位在对深基坑工程建设地区实施勘察时，其勘察深度、勘察范围、勘探点之间的距离需要根据国家相关规范的规定进行勘探工作。深基坑围护结构设计企业认为勘察报告不能够符合设计要求时，需要提供补充勘察报告。深基坑和边坡支护工程施工过程中发生异常情况时，勘察人员需要作好配合工作。勘察报告一定要经图纸审查单位审查合格后方可使用。
三、如何加强工程设计管理
1、设计资质
深基坑支护设计单位，必须具有岩土工程相关专业乙级及以上工程设计资质；安全等级为一级的深基坑工程，一定要由岩土工程相关专业甲级资质工程设计企业实施；设计单位的核心设计人一定要具有国家认可的土木（岩土）工程师资格，深基坑工程设计文件一定要加盖设计单位印章和注册土木（岩土）工程师资格证。当支护结构作为核心结构的一部分时，设计文件应该经负责主要结构设计的注册结构工程师检验并加盖注册结构工程师资格证。
2、设计文件编制
设计单位应当根据审查合格岩土工程勘察报告、周围环境、主体设计要求和施工条件等进行多方案比较，优化设计方案。深基坑工程设计方案应当包括围护结构、挖土、降水、环境保护、监测等内容，并符合规定的设计文件编制深度要求。设计图纸及文件必须注明支护结构、周边重要建（构）筑物、重要管线及周边土体的控制变形值和支护设计的有效时限，明确提出防范安全隐患的指导意见。设计降水系统时，必须考虑坑内外降水对邻近建筑物、构筑物、道路、地下管线等可能产生的不利影响，并有相应的措施避免造成工程结构性损坏。设计单位应当作好技术交底和工程施工过程的技术服务工作，及时解决施工过程中出现的问题。
3、设计图纸审查
建设企业需要委托有经验的施工图审查单位对深基坑工程设计图纸实施检验。深基坑设计企业需要依据施工图审查单位的审查意见对设计方案实施优化、修改，设计出正式施工图纸。设计企业需要依据建设单位和工程具体情况在设计文件中表明边坡与基坑支护设计的有效期限。施工图纸通过审查合格后，才能够交付使用。
四、如何加强工程施工管理
1、专项施工方案编制
深基坑工程施工企业需要依据通过审查合格的设计文件，根据工程具体编制专项施工方案。专项施工计划除需要拥有常规的内容外，还需要包含执行规程、规范、设计中所制定的施工方案的技术方案；土方开挖及传送方案；防止地面地表水、堆载、地下水的方案；对附近建（构）筑物、道路，及市政道路的保护方案、监控方案；应急抢险方案等内容。
2、专项施工方案审批
专项施工的具体方案应该由施工单位的技术负责人员进行审批，总监理工程师进行详细的审查。同时，建设单位也要组织不少于5人的专家组来进行评审，并报建设工程质量安全监督机构审查备案。经过批准的专项施工方案内容，任何的单位以及个人都不得擅自修改、变更。若施工企业发现在专项施工方案中存在某些施工安全方面的问题，应该及时的召集勘察、设计、监理、监测单位的研究讨论并处理。确定需要对整个设计文件内容进行修改、变更的部分，进行重新的审查变更。
3、工程实施
建设单位或工程总承包单位、监理单位等等应当加强对整个工程中深基坑工程施工质量和安全的管理，并且系统的督促、检查基坑施工单位做好深基坑工程施工的安全和质量工作，强烈要求不具备符合国家安全条例的安全生产条件，强令禁止施工单位违章作业以及盲目施工。建筑质量安全监督管理的部门应当额外的制定定期和不定期的检查计划，宏观加强监督管理工作。工程质量安全监督机构必须要将其纳入其工程质量安全监管程序，以加大整个单位对深基坑和边坡支护工程质量的监督管理力度。深基坑坑顶周围、在基坑深度两倍距离的范围内，严禁设置任何塔吊等大型设备以及搭设职工宿舍等临时建筑。如果在深基坑周边的2倍距离范围内，必需搭设办公用房、堆放料具时，就须经过深基坑工程设计单位的验算设计，并给出具体的书面同意意见之后才可以实施，此外深基坑工程的施工单位也应该对基坑整体进行具体而特殊的加固处理，当然其加固方案也必须要经原专家组的评审。
4、施工期间安全监测
监测单位应具有相应的监测资质。监测单位应当根据勘察报告、设计文件要求、工程和水文地质条件、基坑安全等级、基坑周边环境和专项施工方案等，制定科学合理、安全可靠的监测方案。深基坑和边坡支护施工各责任单位要24小时设专人监测基坑和边坡安全情况，并做好监测记录。监测采集数据已达报警界限时，应当立即采取有效措施，防止险情扩大，并迅速报建设工程质量安全监督机构。
结束语
总而言之，各参建单位要有全部责任心地做好现场施工安全管理工作和质量管理工作，同时做好各参建单位自身的检查工作。各参建单位要做好互相监督的第三者工作，这样，严格按建设基本程序执行，不断自我完善，起到良性循环作用，目的是能保证新建工程目标的完美实现。保证新建工程自身安保体系和质保体系的健全，防患于未然。各级建设行政主管部门及其工程质量安全监督机构加强对深基坑工程的监管。质量、安全监督机构应当依据《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》和有关规范标准，针对深基坑工程特点，制订相应的监管措施，切实加大对深基坑工程的监督检查力度。要加强工地巡查，及时发现并制止违法违规工程从严查处深基坑工程的质量安全隐患。
参考文献
[1]张瑜伽.关于建筑工程中深基坑施工技术管理对策的探讨[J].装备制造，2014，S1：164-165.
关键词：房建工程；质量；技术管理
中图分类号：TU712 文献标识码:A
概述
我国近几年来的房建工程建设项目越来越多，现在由于建设项目的快速发展，质量问题时常发生，由此而发生的工程事故也愈见增多，这对我国经济的发展和人民生活带来了很大的不良的影响。在建设工程质量控制管理当中，只有正确的施工工艺和有效的建设质量管理办法相结合，才可建设出优质工程。房建工程施工工艺复杂，施工办法多种多样，质量管理制度也是种类繁多，只有进行仔细认真的分析，结合房建工程的特点，进行施工质量管理制度和施工工艺的方法的确认。作者根据自身多年施工经验以及建设管理经验，对施工工艺和建设工程质量管理办法分别进行了详细的阐述。
1 房建工程质量管理措施
质量管理分为预控和过程控制，预控为主动控制，主要是编制方案与措施，并进行各级交底，以确保方案、措施的正确执行；过程控制是实施过程中对方案、措施的执行情况进行巡视、检查，发现偏差及时纠正。当然也可为事前控制、事中控制与事后检查验收。
房建工程正式进行施工前，进行房建工程质量管理措施的制定，对整个工程建设有着重大意义。房建工程质量管理措施，在根本上提出了建设工程的建设目标，在建设目标之下，提出了在房建工程建设工程中，各个环节的质量问题。在这些质量问题上面，管理措施又提出了各种防治办法，强有力的保证了房建工程的质量。
房建工程质量管理措施，其中应制订各个工程参与建设人员的具体职责，同时制订与此职责相对应的奖惩条例，在工程建设中严格按照规程进行处理。提高施工管理人员的思想意识，不可马虎大意。
2 土方工程
在建设工程中，土方工程量较大。需要在开始施工之前，首先对土的性质进行划分。只有区分完毕土的分类，才能更好地进行下一步工作。
2.1 土方开挖和回填
在土方工程正式开工以前，现场质量管理人员需要首先对地及相关资料进行了解。将现场的一些杂物进行处理，以免妨碍施工，影响工程质量。在施工地点，相关的施工必备设施，如水、电等进行落实，做好准备工作。施工单位在选择土方开挖的施工方案时，必须根据土方开挖的工程量等相关信息进行确定，保证工程质量，不论最终选用哪一种土方开挖的施工方案，在当最终开挖土方处于地下水位线以下的时候，按照相关的施工方法进行排水处理。基坑边坡坍塌，是基坑开挖之后经常发生的质量问题，在一些建设工程施工中，经常存在这些质量隐患。在基坑开挖之后，没有进行相关的安全施工质量保证措施，导致了基坑边坡垮塌。为了避免这种情况的发生，在施工时，边坡可做成一定坡度进行预防。基坑被水浸泡也是施工质量方面常常出现的问题，基坑开挖之后，排水设施不到位，基坑出现积水，不能排除出基坑范围，造成积水滞留基坑，对基坑造成很大危害。施工建设质量管理人员，必须采取相关质量防范措施，对这一环节进行预防和治理。首先基坑开挖之后的排水设施一定要做到位，及时有效清理积水。其次，基坑施工的时候，选择阳光明媚，气候干燥的天气进行作业，以免因为天气降水而对施工以及施工之后的基坑造成影响。最后，在所有工作完备之后，注意基坑周围的建筑物是否有变动的现象，如果发现，及时报告处理。为保证基坑的稳定，需要对基坑进行夯实处理，以保障基坑的强度和稳定性。在清除过杂物而且基坑稳定的情况下，可以进行土方回填。
2.2 土方压实
土方夯实，是土方工程中重要的一个环节，只有经过夯实的土方段才可满足工程建设需要。在土方夯实过程中，需要根据每层填土的情况进行确定夯实机具，夯实采用上下层错缝作业，错缝距离≥1.0m。保证每一层都要进行三遍以上的夯实，夯实面积要全面覆盖，不得出现遗漏。
3 钢筋工程
钢筋工程构成了整个建筑工程的骨架，钢筋工程质量的好坏，会对整个建筑工程造成极大的质量隐患，这种质量方面的隐患不是一时能够显现的，但是，当这种质量隐患爆发的时候，将会造成极为恶劣的社会影响，对人民群众的健康，财产乃至生命带来极大的危害。
钢筋材料的选用关乎整个工程建设的质量，因此，必须选用合格的钢筋材料投入工程建设。在选用钢筋材料时，对钢筋的出厂报告，钢筋批次的合格证，以及抽样检测力学试验等相关的技术资料，通过全部的检测审查合格之后，才能进行使用。根据钢筋加工表、钢筋设计图，对下料表有没有出入的地方，如果都没有问题，那么就可以进行批量生产建设材料，在钢筋材料生产完毕之后要进行整齐码放。
在房建工程钢筋绑扎中，主要包括两种形式，即“墙柱体钢筋绑扎”和“梁与板钢筋绑扎”。在进行作业之前，首先对照图纸，检测所使用钢筋尺寸等相关条件能否与图纸相契合，然后方可准备进行绑扎作业。如果所使用钢筋不能和图纸，料单相符合，那么绝对禁止入场。
4 混凝土工程
混凝土是指将一定量的石子，水泥，砂，水以及外加剂，按照一定的比例，经均匀搅拌而产生的一种混合料。工程施工建设中，混凝土是不可缺少的材料。它构成了建设工程的主体，是整个工程建设重要的组成部分之一。混凝土的施工过程，包含了选料，拌制，运输，现场施工浇筑以及振捣，养护几个方面。下面将从这几个环节进行详细的表述。
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摘要施工阶段的质量管理与控制，是房建工程项目全过程质量控制的核心。施工阶段质量管理与控制手段的有效性，关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和项目业主投资的要求，决定建设产品的使用功能、寿命和经济效益。
关键词 房建工程 施工质量 质量管理 质量控制
房屋建筑工程施工质量的好坏事关重大。施工阶段是形成建筑产品质量的关键环节，因此施工质量管理与控制极为重要。
施工阶段的质量管理与控制，是房建工程项目全过程质量控制的核心。施工阶段质量管理与控制手段的有效性，关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和项目业主投资的要求，决定建设产品的使用功能、寿命和经济效益。
一、施工质量管理与控制的前提条件
（1）施工质量管理与控制的前提条件，是成立项目质量管理领导班子，建立健全质量保证体系。
（2） 施工单位在与项目业主签订房屋建筑工程施工承包合同后，按合同工期及业主要求进驻施工现场后，首先要成立以项目经理、项目总工为首，质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量管理领导班子。由质量管理领导班子编制项目管理质量目标、项目质量管理方针、项目施工质量控制点及项目质量管理办法等，由项目总工审核，经施工企业技术负责人审批后，项目经理组织实施。
（3）实例证明，施工质量品质优良的房建工程都是与施工项目强有力的质量管理领导班子和健全的质量保证体系是分不开的。
二、施工准备阶段的质量管理与控制
1.施工项目环境与地质调查。施工项目环境与地质调查工作相当重要，是施工现场收集的第一手基础资料，施工项目环境与地质调查工作具体收集的资料，不但可以作为地质勘察报告不详部位的补充，而且是编制合理的施工技术与组织方案的重要依据，是保证房建工程施工质量的重要环节之一。
2.核对设计施工图，提出施工图疑问，参加设计施工图交底。
这样可以解决施工图中各专业设计之间的矛盾、错误和遗漏，为房建施工扫清障碍，有利于控制房建施工质量。
3.根据房建工程规模、项目特点和施工企业技术力量编制实施性施工组织设计。对施工组织设计要进行两方面的控制：一是选定施工方案后，制定施工进度时，必须考虑施工顺序、施工流向，主要分部分项工程的施工方法，特殊项目的施工方法和技术措施能否保证工程质量；二是制定施工方案时，必须进行技术经济比较，使工程项目满足符合性、有效性和可靠性要求，取得施工工期短、成本低、安全生产、效益好的经济质量。
4.房建项目控制导线网测设。准确地测定与保护好场地平面控制网和主轴线的桩位，是整个场地内建筑物、构筑物定位的依据，是保证整个施工测量精度和顺利进行施工的基础。
三、施工阶段的质量管理和控制是质量管理的关键
1.组织施工技术交底。交底的形式除书面、口头外，必要时可采用样板、示范操作等方式。
2.施工过程中的测量控制。在施工中，根据施工准备阶段做的房建项目控制导线网进行房屋基础、主体的轴线、标高进行控制，对于项目业主给定的原始基准点、基准线和参考标高等的测量控制点应做好复核工作，经审核批准后，才能据此进行准确的测量放线。
3.材料质量控制。凡标识不清或认为质量有问题的材料，需要进行追踪检验，以确保质量；凡未经检验和已经验证为不合格的原材料、半成品、构配件和工程设备不能投入使用。
4.施工机械设备控制。施工项目上所使用的机械设备应根据项目特点、工程规模和工期要求，按必要性、可行性和经济性的原则确定其使用形式。同时，应贯彻人机固定原则，实行定机、定人、定岗位责任的“三定”制度，做好机械设备维修和保养，保证机械设备的良好性能，搞好机械设备综合利用，尽量做到一机多用，充分发挥其效率。
5.施工工序质量控制。工序亦称“作业”。工序是产品制造过程的基本环节，也是组织生产过程的基本单位，工序质量控制的最终目的是要保证稳定地生产合格建筑产品。房建工程土建施工中，其中模板工程、钢筋工程、砼工程、砌体工程、抹灰工程的施工工序质量作为项目质量管理与控制的重点。
6.隐蔽工程验收质量检查控制。由于房建工程施工工序复杂，隐蔽工程质量控制点较多，在施工过程中，要求对班组施工的每项隐蔽工程先由项目部施工技术员和班组进行互检，符合要求后，由项目部的质检员进行自检，自检合格后再由质检员报监理进行专检，并按质量监督程序报上级部门进行抽查检验。在施工中，如果发现隐蔽工程质量控制点有异常情况，应立即停止施工，召开分析会，找出产生异常的主要原因，并用对策表写出对策。如果是因为施工技术要求不当，而出现异常，必须重新修订标准，在明确操作要求和掌握新标准的基础上，再继续进行施工，同时还应加强自检、互检的频次。
5. 工程竣工验收阶段质量管理与控制是工质量管理的最后关口。工程竣工验收阶段的质量管理，是房建工程施工质量管理的最后关口，主要控制手段是加强建筑成品保护和局部缺陷的修复。在房建工程项目施工中，某些部位已完成，而其他部位还正在施工，如果对已完成部位或成品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响工程质量。因此，会造成人、财、物的浪费和拖延工期；更为严重的是有些损伤难以恢复原状，而成为永久性的缺陷。加强成品保护，要从两个方面着手，首先应加强教育，提高全体员工的成品保护意识。其次要合理安排施工顺序，采取有效的成品保护措施。在房建项目施工中由于施工工序控制不当或意外损伤都可能造成局部缺陷，检查发现问题要及时按程序和相关要求进行处理，使局部缺陷得以及时修复，避免产生质量问题。
关键词:医院建筑 施工管理 探讨
一、精心谋划，结合发展做设计
医院建筑平面布局的复杂性源于其使用功能的多样化及人性化和专业管理流程的规范化，同时随着医学科学的快速发展和人类对疾病认识的不断深入，加强临床工作路径，流程管理的新规不断增加，也对医疗工作用房的建筑结构布局提出了更加严格的要求，因此做好施工设计至关重要。
(一)设计要广纳意见和建议
应首选有医院设计工作业绩的设计单位承担医院规划设计工作。规划设计前深入开展调查研究，组织设计及相关人员参观学习，汲取兄弟单位成功经验之精华。仔细研读医院工作流程及管理规范，比如手术室、供应室、ICU等特殊要求多科室的流程及院内感染管理规范要求。广泛听取医院职工，尤其是各学科专家对设计方案的建议和意见，充分论证平面布局设计方案的科学性、合理性及可行性。既要体现和谐优雅的医院文化氛围，更要充分考虑患者就诊的便利。
(二)设计要预留发展空间
医学科学快速发展的同时，医院设置的科室也在不断增加，加上人民群众对医疗服务需求的不断增加，因此要求医院建设医疗工作用房时要留有发展空间，以避免刚建好的大楼又满足不了工作的需求。
(三)设计要充分考虑主体与附属配套工程的协调对接
对主体工程进行设计时要为电梯、空调、医气系统、供暖等施工，安装预留空间，同时各附属配套工程设计应提前介入与土建主体设计同步进行，以达成协调一致，设计要关注细节，做好预留、预埋件的处理工作，以避免工作脱节和返工。
二、加强施工现场管理，确保质量、安全和进度
医院作为建设方应高度重视施工现场管理工作，不仅要按规定聘请专职监理人员全程监理施工，还应委派医院内部的专职管理人员驻守工地进行现场监督管理。施工方必须建立健全各工种、工序质量，安全管理规章制度，施工管理人员应熟悉各自的岗位职责，完善工作责任制。
(一)加强施工质量管理
任何建筑工程始终将质量要求摆在首位，医院建筑也不例外。应从源头抓起，参建各方务必密切协作配合，将制定的规章制度落到实处。要做好图纸会审和技术交底工作，针对出现的缺陷和存在的不足进行修正，施工组织设计方案要切合工程实际，不走形式。施工过程中由于承建方的精打细算或施工人员的原因，常易出现钢筋瘦身；梁、柱、钢筋笼箍筋间距过大；人工桩孔扩大头过小，梁、柱、板、剪力墙保护层不到位，混凝土浇注厚度达不到设计要求；不按规范进行养护等直接影响工程质量的问题。出现这些情况要坚决制止，无条件返工。严把材料进场关，无检验报告，无检验合格证产品坚决不允许进入工地。高度关注河沙、石料质量，拒绝含泥等杂质河沙、石料进入工地。
(二)加强施工安全管理
安全工作无小事，首先必须建立健全安全生产工作制度，配备专职安全生产现场管理人员，制定具体的安全生产各项措施，对常发生的施工期间进入现场人员不戴安全帽，高空作业不系安全带，电梯洞口等危险地带不设安全防护栏和提醒标识，人行通道不设安全防护网、棚，人工挖桩孔护壁为图省事不按设计要求使用钢筋混凝土等问题要坚决予以制止，彻底消除安全隐患。
(三)加强施工进度管理
进度关系到建设项目能否尽早投入使用，发挥其应有的社会效益，因此，科学、合理安排工程进度同样非常重要。施工单位应结合实际编排可操作性的工程进度表，各附属配套工程必须同步跟进，协调一致，做好前期工作，如管线、配件的预埋，洞口的预留。同时建设方要保证建设资金，工程进度款足额到位，以确保工程如期完工。
三、规范建设资金使用，做好成本控制管理
成本通常可分为可变成本和固定成本，可变成本是与生产过程直接相关的成本，因此施工成本控制管理应贯穿于工程项目的全过程。
(一)有完备的建设工程投资总额计划
医院建筑的平面使用功能复杂，配套工程多，意味着资金使用范围广，在做计划时应统筹纳入，以准备充裕的建设资金，统一办理工程立项报批手续，避免分散办理而耗费不必要的时间和精力。
(二)完善设计及施工方案
不完善的设计方案和施工方案中存在的缺陷，意味着变更和返工要增加工程造价，在施工前应会同设计方、监理方、施工方、质监方进行图纸会审和施工专项方案论证和优化。
(三)严格执行工程验收签证制度
再完善的设计及施工方案，在施工过程中也难免要作进一步的优化和调整，因此工程签证在所难免，而工程签证往往是增加工程造价的重要因素，所以签证要坚持实事求是的原则，有据可查，要明确原因，符合相关程序。即发生的签证施工方要形成书面材料，通知建设方、监理方现场签字确认，才能生效，确保签证的真实性。
(四)做好跟踪审计
要按合同约定，编制切实可行的工程进度款支付审批流程，医院内部审计和中介审计同时进行。确保工程实际完成情况和申报的工程量是否符合清单报价，以杜绝弄虚作假情况的发生，确保建设资金安全，合理使用。
四、结束语
医院建筑的复杂性属于特例，笔者近些年主持参与了本单位改扩建工程，形成了上述肤浅的认识，如何才能做得更好，还需要在实践中不断努力学习，深入研究，认真总结。
参考文献：
关键词：高层房建；施工措施；质量控制
高层房建工程关系到整个建筑行业的质量，根据工程施工的需求，严格控制施工措施，发挥房建工程施工措施的重要性。高层房建工程的施工措施具有严谨性，符合现代建筑行业的要求，房建工程的施工措施中，采取质量控制的方式，用于提升房建工程的效益，促进高层房建事业的稳定发展，所以高层房建工程中非常重视施工措施的应用，确保高层房建工程的顺利进行。
一、高层房建工程的施工措施
结合高层房建工程的实际建设，例举工程中比较典型的施工措施，明确高层房建工程的施工目标，具体分析如下：
1、模板施工措施
高层房建工程中的模板施工，主要是起到连接的作用，解决施工中的拼接问题，避免出现漏浆的风险。高层房建工程模板施工中，先进行模板找平，保障工程内的梁、墙柱可以达到规范的状态，有利于施工的进行，再按照模板施工的需求，规定棱角的施工方式，最大程度的保障棱角的顺直与平整[1]。高层房建工程模板施工措施围绕梁、柱、墙三个方面展开，解决施工中的漏浆问题，防止出现密实不足的情况。
2、梁柱施工措施
高层房建工程中的梁柱施工，节点和构件的原则性较强，规避梁柱施工中的破坏风险。梁柱施工时较为注重的是节点的强度控制，用于提升高层房建工程的抗剪能力，高层房建的抗剪施工对梁柱结构有明显的要求，根据梁柱施工的情况，设置重要的节点位置，加强节点位置的强度，能够保障后期混凝土封堵的效益，促进梁结构和柱结构之间的混凝土粘合，进而在高层房建的梁柱位置，形成密实的混凝土墙体，优化房建工程梁柱结构的抗剪性。
3、预应力施工措施
高层房建工程中的预应力施工措施包含多项内容，按照高层房建施工的实际情况，分析预应力项目的施工措施。
第一灌浆施工措施。灌浆在高层房建工程中应保持均和、缓慢的状态，同时采取连续灌浆的方式，按照相关的顺序完成灌浆施工[2]。根据高层房建工程中灌浆的时间安排，恰当的安排沁水工艺，期间做好灌浆保温的措施，以免灌浆的温度过低引发裂缝，在此基础上全面检查灌浆施工措施的效果，详细记录灌浆施工完成后的状态，保障灌浆施工的质量。
第二钢筋施工措施。钢筋是高层房建工程施工中的重要材料，提供高强度的力度支撑。钢筋施工需要考虑的要点内容比较多，用于保障施工措施的质量水平，着重分析钢筋施工措施中的要点，如：（1）充分考虑房建工程对钢筋的需求，尤其是混凝土构件中的钢筋，经过详细的计算后才能投入应用；（2）钢筋中的钢丝材料采用编束的方式预防扭结，规定编束的距离为1m，保护钢丝的稳定性；（3）优化钢筋施工的环境，检测钢筋材料的性能，避免其在房建工程施工中出现质量问题或计算误差，提供优质的施工条件。
第三孔道施工措施。孔道是高层房建工程预应力施工中的一部分，首先高层房建工程内的孔道，应该保持平稳性，确保孔道配件安装的准确性，安装完成后进行强化固定；然后加固孔道施工措施中的预埋垫板，确保施工的通畅和安全，特别注重预埋垫板中的预应力张拉，必须要符合混凝土的性能要求，尽量详细设计张拉数值，规避潜在的参数误差；最后设计拼装孔道的等级和强度，一般强度需为等级的2/5，还要达到15MPa的标准。
4、后浇带施工措施
后浇带施工措施可以解决高层房建工程中的裂缝、沉降差问题，后浇带在高层房建中的状态较多，比较常见的是平直缝状态，根据高层房建的裂缝实况，选择不同的后浇带方式，如：当高层房建中出现60cm以上的裂缝时，工程单位会选择企口缝，而平直缝基本应用在裂缝低于30m的情况内[3]。后浇带施工时，最先要清理裂缝，清除残留在裂缝内的灰尘和积水，残留物对裂缝的影响比较大，增加了后浇带施工措施的压力。以高层房建工程中的裂缝为例，分析后浇带施工措施的应用。首先该工程单位安排施工人员全面清理裂缝，再根据裂缝的具体状态制定后浇带施工的方案，严格按照施工方案执行后浇带施工，同时科学规划挡水墙的位置，促使其可保护后浇带施工；然后该工程单位依照施工方案上的流程内容，实行纵向的后浇带，适当采取砌砖模式，加强后浇带的稳固，排除裂缝对该高层房建工程的影响；最后清理后浇带施工措施的现场，选择模板封盖保护裂缝中的后浇带处理，还能保护内部的钢筋，保障后浇带施工后可以具备优质的环境。
二、高层房建工程施工措施的管理
高层房建工程施工措施涉及到诸多项目，采取恰当的管理措施，改善房建施工的现状，满足高层房建工程对施工措施的需求。着重分析高层房建工程施工措施的管理方式，如下：
1、完善施工设计
施工设计是高层房建工程的基础，可以为工程的施工措施提供标准，发挥管理的作用。施工措施的根本是施工设计，施工单位应保障施工设计的准确性，才能指导施工措施的进行，保障高层房建工程施工措施的安全与稳定，体现房建工程施工措施的规范性。
2、优化工程变更
高层房建工程变更对施工措施的影响较大，容易降低施工措施的质量水平，工程师需要落实沟通工作，了解房建工程的现场情况，加强高层房建工程的控制力度，降低高层房建工程的变更量，由此才能强调施工措施的实践性。
3、强化施工监理
高层房建工程中应该提升监理的力度，利用监理把控施工措施的应用，监督施工措施的质量、进度等内容，谨慎的协调施工措施中的矛盾点，促进高层房建工程施工措施的顺利进行，体现高层房建工程施工措施监理的有效性。
三、高层房建工程施工措施的质量控制
高层房建工程施工措施中的质量控制，能够保障各项施工措施的顺利进行，提前规避施工措施中潜在的风险，控制整个高层房建工程的施工状态[4]。针对高层房建工程施工措施，提出两点质量控制的方式，如：（1）控制施工技术的质量，保证施工技术符合施工措施的需要，确保施工技术与措施的紧密连接，提高施工措施的质量水平；（2）控制施工人员的质量，施工人员的主动性强，严谨控制施工人员的质量，要求施工人员监督施工措施中的质量要点，自主管控施工措施的质量，以免施工措施受到不良因素的影响或干扰。
结束语：
高层房建工程施工措施应采取管理和质量控制的手段，才能达到房建施工的规范标准，排除各项不利的影响因素，出现房建工程施工的价值。高层房建工程施工措施具有非常高的重要性，不仅关系到高层房建的安全，还可以保障工程运营的质量，进而提升高层房建工程的社会地位，体现施工措施的价值意义，由此高层房建工程中，严格控制施工措施，确保施工措施的科学性。
参考文献：
[1] 张家梅.高层住宅房建施工技术[J].技术与市场，2013，08：91-92.
[2] 王林，酒喜艳.浅析高层房建施工中的问题及对策[J].门窗，2014，05：65.
关键字：房建工程、质量控制的意义、影响质量的因素、质量控制的措施
一：前言
据调查可知，为了缓解我国民众的住房压力，房建工程的建筑项目日愈增多，房建工程施工管理控制措施也随之不断进步，出现了大量的新兴工艺、新技术核心的管理方法与理念，解决我国房建工程施工质量控制的许多难关，但仍然还是存在着落网之鱼，在房建工程施工质量控制方面还是有着一些容易被人们忽略和不易攻克的质量管理问题，在许多情况下都大大的制约了房建工程质量的进一步提高，给工程留下了质量隐患。因此如何做好房建工程施工质量控制工作是目前房建工程管理人员需要深刻探讨的重要问题。
二：质量控制的意义
如何加强房建工程施工管理工作一直都是房建工程管理人员所关注的问题。房建工程从工程的确立、工程的设计、工程的施工直到最后工程的完成，都必须消耗大量的人力、物力和财力，要在大量投入之后获得认可与利益是每一个施工单位都必须考虑的重要问题，而房建工程的质量就是这一切的基础。要保证房建工程的高质量完成，做好房建工程质量控制工作就是基础，房建工程施工质量控制又是质量控制中的重中之重，所以做好施工质量管理是房建工程管理人员的头等大事。大家必须关注到房建工程施工质量的好坏直接关系到人们的生产生活的质量，建成后的房屋投入使用后能否让人们感觉到安全可靠，是关乎到人民的生命、财产安全的重大问题，所以我们对房建工程的质量管理绝不能有丝毫松懈。而施工阶段直接影响着房屋质量的好坏，所以房建工程施工质量管理与控制至关重要。
三：影响房建工程质量的因素
房建工程的最终产物是房屋，是人们生活的场所，所以房建工程是一项对质量要求极为严格的工程，在施工过程中，由于工期长、投资大、建设地点固定、露天作业受外界环境影响大、施工工序复杂、影响质量的因素多，如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等原因都会直接影响到房建工程的施工质量。任何微小的偏差都有可能会引起整个工程的质量问题，甚至造成安全事故。具体可分为以下几种：
1.房建工程工序繁多，影响要素更是数不胜数
房建工程与一般的建筑工程工序相差不大，房建工程工序十分的复杂，更是涉及到各行各业当中，其中主要的工程工序有括工程选址、工程设计、施工设计、施工工艺等。每一个工程工序对整个房建工程质量造成的影响程度也不相同。
2.房建工程具有单件性，质量不稳定
房建工程与一般的建筑工程不同，房建工程属于一种单件性的建筑产品，这种产品并没有固定流水线、施工要求、施工设备和施工环境，这也是导致房建工程施工过程的波动性过大的直接原因，因此就算是出于相同施工单位的房建工程，其质量的影响因素也会存在很大的差异。
3.房建工程施工质量具备着隐蔽特性
房建工程工序十分复杂，因此在房建工程施工过程中往往会存在着许多隐蔽性工程。隐蔽性工程的产生就要求施工人员在施工过程中及时的进行检查，倘若施工人员没有及时对隐蔽性的工程进行有效的检查，很有可能会导致房建工程质量管理层面的失控，并严重影响房建工程的施工质量，进而危害住户生命财产安全，也会给施工单位带来严重的经济损失。因此，施工单位必须严格抓好隐蔽工程的管理和控制工作。
四：房建工程施工质量控制措施
如何做好房建工程的施工质量控制是每一个施工单位都十分关心与重视的问题，而好的房建工程施工质量控制会直接影响到整个房建工程的质量。本文将房建工程施工质量控制措施以下三类：
1.加强房建工程施工准备阶段的质量控制
（一）加大对施工环境与地质条件的调查力度。任何时候都不能打没有准备的仗，所以施工环境与地质条件是房建工程施工之前所必须调查掌握的第一手基础资料，其具体内容包含有：：施工地点的地形与环境条件、 地质条件、地震级别、工程水文地质情况，气象条件以及当地水、电、能源供应条件、交通运输条件、材料供应条件等。这些资料的调查与掌握不仅是地质勘察报告不详部分的补充，同时也是用以编制合理施工技术的重要依据之一，是整个房建工程施工质量的保障之一。
（二）对设计施工图纸仔细核对，提出疑问并进行设计施工图的交底。为了保证房建工程的质量，建设单位管理人员必须组织专业的技术人员有序的对建筑、结构、给排水、电气工程等施工图纸进行审核，而且在审核过程中要结合实际施工条件，并将发现的一些关于施工图纸的疑问或问题进行整理汇总，交予设计人员与业主。之后由业主发起，召集建设单位、设计人员、监管部门进行设计施工图交底，妥善的解决与施工图纸有关的各种问题，为房建施工扫清障碍，更加利于房建施工质量的控制。
（三）依据房建工程的特点，编制出实施性的施工组织设计。施工组织设计是为了指导施工准备和组织施工而编制出的全面技术经济文件。编制施工组织设计必须要具备针对性、合理性、可操作性等特性，还要考虑实际工程的特点。在编制施工组织设计必须进行以下两方面的控制：第一，在选定施工方案后，进而制定施工进度时，必须详细考虑施工顺序、 施工流向， 主要分部分项工程的施工方法，特殊项目的施工方法和技术措施能否保证工程质量等重要问题；第二，在制定施工方案时，必须技术经济进行比较，使工程在满足符合性、有效性和可靠性要求的前提下，尽量争取得施工工期缩短、成本降低、施工安全、效益提高的经济质量。
（四）强化房建工程控制导线网的测设。在进行房建工程施工之前有一项重要的基础工作，即依据业主提供的原始基准点、基准线、标高等原始数据资料进行引测以及房屋设计主轴线建立施工测量控制网来测设房建工程控制导线网。这也是对整个施工测量精度与顺利施工的保障。
例如东莞市中厚建筑工程公司就是在这个方面做得较好的建筑公司之一，在东莞某地区承包建设的一个花园小区建设工程，在正式进行房建工程施工之前，中厚建筑工程公司对该小区周围的施工环境与地质条件进行严密的调查，对施工地的施工材料价格、材料运输条件、地质条件、地震级别、工程水文地质情况，气象条件以及当地水、电、能源供应条件等展开了周密的调查工作，严格做好了施工文件的准备、施工条件的准备、施工开工的准备、安全文明施工的准备的工作，并针对性对施工图纸提出改进方案，在保证了工程质量的前提下，为业主缩减了工程预算，降低了工期。
2.房建工程施工阶段的质量管理和控制是质量管理的核心
（一）对施工技术交底的控制。在房建工程正式开工之前，需由建设单位的技术负责人邀请施工技术人员、 参加该项目施工的所有班组长和配合工种组长一起进行一次技术交底。技术交底的主要内容有图纸交底、施工组织设计交底、分项工程技术交底和安全交底等，每一项都需要技术负责人、施工技术人员、 参加该项目施工的所有班组长和配合工种组长一起进行统一协调。并在技术交底之后，正式确定对轴线、尺寸、标高、预留孔洞、预埋件、材料规格及配合比等要求，以及将工序搭接、工种配合、施工方法、进度等施工问题确定下来，保证施工的质量与安全。
（二）对施工过程中测量的控制。在房建工程施工过程中，需依据施工准备阶段做的房建项目控制导线网对房屋基础、主体的轴线、标高进行严格控制，还必须将项目业主给定的原始基准点、基准线和参考标高等的测量控制点进行复核，直到能够确保一切都没有问题之后才能进行精准的测量放线。
（三）对施工人员的控制。施工人员是真正将房建工程施工质量掌握在手中的，因此要做到更好的施工质量控制就要以人为核心，通过对施工人员的教育、培训与素质提高，在施工人员心中树立质量第一的观念、预防为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益、单位效益、综合效益观念。对于管理干部、技术人员，教育与培训的目的是要让他们具有较强的质量规划、目标管理、施工组织和技术指导、质量检查的能力；对于生产人员来说，最终要的就是精湛的技术技能、一丝不苟的工作作风，严格执行质量标准和操作规程的法制观念；而对于服务人员来说，需要做好的就是以出色的工作质量，间接的保证工程质量。通过对施工人员的教育与培训，加强房建工程施工质量控制力度。
（四）对施工材料质量的控制。有好的施工材料才能建设出好的工程，正所谓‘巧妇难为无米之炊’，假使施工材料的质量有问题，无论施工技术多好，管理水平多高，都无法避免工程质量的降低。所以对施工材料质量的控制是十分重要的一个环节。在进行施工材料采购时，必须对整个市场的材料供应商进行调查与了解，做到货比三家，在保证施工材料合格的大前提下，尽量节约成本，创造更多收益。而且需要注意的是有些施工材料的保存可能会有特殊要求，必须仔细确定后再进行材料的采购。
（五）对施工机械设备的控制。目前房建工程的施工都是需要用到施工机械设备，在对施工机械设备的选择时，需根据施工周边环境、工程特点、工程规模和工期要求，确定对施工机械设备的最终需求，并就施工机械设备的必要性、可行性和经济性的原则来确定对施工机械设备的使用形式，即自行采购、租赁、承包和调配等使用方式。做到经济上的合理节约。
（六）对隐蔽工程验收质量检查的控制。由于房建工程的工序繁多，导致了隐蔽工程质量控制点较多，做好对隐蔽工程验收质量检查是关乎房建工程施工质量的重点。因此在工程施工的过程中，必须做到多次仔细的排查，认真的将每项隐蔽工程都多次进行检查，直到多方检验过后确定其合格才能进入下道工程工序。
米鸡建设局是东莞著名的建筑公司，该公司在房建工程施工质量控制方面更是一个好手，在房建工程施工阶段的质量管理和控制更是有许多可取之处。米鸡建设局在对东莞某区建设住宅大楼的建设工程中，将对房建工程施工阶段的质量管理和控制发挥的淋漓尽致，在施工过程中该公司通过其完善的监督管理体系与高端素质的施工人员精准的完成了对整个房建工程的施工过程的质量控制，不仅对施工材料质量进行了严格的检测，也没有放松房建工程中对隐蔽工程验收质量检查的控制，在对施工机械设备的控制做出了最优化的选择，即保证了住宅大楼的质量，也降低了工程的预算，得到了业主了极好称赞。
3. 工程竣工验收阶段的质量管理与控制
工程竣工验收阶段质量管理与控制是施工质量管理的最后关口，是对房建工程施工质量控制的最后一步，主要工作内容就是对建筑成品的加强保护和对局部缺陷的修复。对建筑成品的加强保护一般是通过对施工人员的灌输教育完成的，养成施工人员的保护意识；对局部缺陷的修复是针对少数由于意外损伤造成的局部缺憾，全面避免工程出现质量问题。
五：结束语
本文通过对房建工程施工质量控制的意义与房建工程施工质量的影响要素的分析，结合目前建筑公司的一些房建工程施工质量控制的优点，对房建工程施工质量控制提出行之有效的措施。
【参考文献】：
1. 李大伟 《房屋建筑工程施工质量控制》 职业 ，2011（20）：89-90.
2. 杨俊寿 《房建工程施工质量控制措施探讨》 科技与企业 ，2012（14）：67-68.
3. 吕跃进 《浅析房屋建筑的施工质量的管理与控制》 中国新技术新产品.2011（18）
