时间：2023-06-07 09:10:48
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇建筑工程成本优化方案，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词:建筑工程;设计方案;优化
随着我国人们房地产消费的理性化以及建筑市场管理力度的不断增加，现代建筑成本控制管理对投资企业的影响越来越大。房地产是一项投资大、风险高的行业，企业投资必须要有一定的回报率，为了提高建筑工程投资效果，优化建筑工程设计方案，是有效提高工程经济合理的关键。
1、建筑工程设计方案优化概述
建筑工程方案设计是依据设计任务书而编制的文件。主要由设计说明书、设计图纸、投资估算、透视图等四部分组成。是关着国家及地方有关工程横建设政策和法令的基础文件，是建筑工程投资有关指标、定额和费用标准的规定。建筑工程设计方案对建设投资有着重要的影响，通过科学的建筑工程设计方案优化能够有效降低工程造价10%左右，同时还能够对工程施工成本、施工质量起到简介的促进作用。因此，加强现代建筑工程设计方案优化对提高投资使用率、提高企业综合市场竞争力都有着重要的影响。加强建筑工程设计方案优化已经成为现代工程建筑投资与建设的首要工作。
2、建筑工程设计方案的优化分析
由于建筑工程设计方案对工程投资有着重要的意义，因此，加强建筑工程设计方案的优化已经成为现代工程建设的重要工作，是影响投资收益、建筑施工质量与成本控制的关键。
2.1建筑工程设计方案现状分析
目前我国的建筑工程设计方案主要是本着对投资方要求负责的理念进行，有关部门仅对图纸等进行简单的审核，这就造成对建筑工程设计方案缺乏必要的考核与评价。而且投资方没有认识到方案设计对投资的影响，仅注重投标价与标底价的差距，没有认识到设计方案的优化对投资的影响。因此导致在投标过程中方案审核不细、概算粗略、要求出图时间紧、刻意压低设计费用。种种原因导致了建筑工程设计方案没有得到足够的重视，设计方案的优化也无从谈起，最终导致工程投资超标的现象屡屡发生。针对这样的情况，建筑工程投资企业必须认识到建筑工程设计方案优化的重要性，认真审核投标方设计方案，通过对设计方案的优化达到降低工程投资、提高工程造价管理水平的目的。
2.2如何提高我国建筑工程设计方案优化水平
建筑工程设计方案优化水平的提高不仅仅是提高投资方对设计方案的认识，还要通过国家主管部门提高监管力度、提高设计监理推广、完善有关法规、强化综合性设计方案优化等多方面工作共同提高我国建筑工程设计方案优化水平。通过建筑工程设计方案优化不能够单纯的强调节约投资，应从综合性考虑出发，注重设计的科学性、技术的先进性，以提高设计价值目标为基础、总体效益为出发点，达到建筑工程设计方案优化效果。
3、建筑工程设计方案优化重点
3.1建筑工程设计方案的综合优化
建筑工程设计方案的优化以工程功能需求出发，以技术先进性、工程造价严谨性、财务审核规范性为重点，科学的进行设计方案优化。通过对施工技术的先进性的设计，科学的应用现代建筑施工技术，提高工程施工效率，达到降低施工成本、降低投资的目的。通过工程造价严谨性控制，达到工程造价对施工的指导目的，为施工成本控制奠定基础。通过财务审核规范性对工程造价、施工资金使用等进行控制，达到工程投资的科学使用，避免职务侵占、偷工减料等情况的发生。同时科学的建筑工程设计方案优化还需要对施工过程材料进场数量、进场时间、堆放场地与堆放方法的进行设计优化。通过科学的进场数量设计减少材料进场过多造成的场地占用、资金占用以及材料管理费用。通过科学的堆放场地设计能够有效减少施工过程二次运输费用，提高施工效率。通过科学的堆放方法设计优化能够有效的避免材料堆放不当造成的材料损失。总之，科学的建筑工程设计方案优化施工对施工全过程各项工作的充分考虑，建立现代化、精细化施工管理，以此达到建筑工程施工设计方案的最终目的。
3.2建筑工程设计方案质量管理部分的优化
建筑工程设计方案的优化对工程施工质量也有着一定影响，因此要加强建筑工程设计方案中关于质量的设计与优化，以此提高工程施工质量。建筑工程质量设计与优化首先要对建筑施工质量管理组织架构进行优化，构建以法人为主的、专业技术人员与专家为主导地位的、基础质量管理人员为管理基础的全方位质量管理架构。同时建立健全的质量管理规章制度体系，结合工程实际情况对质量管理与技术管理规程进行具体化与细化，以此确保质量管理体系的可靠性，做好质量管理工作有章可循。注重质量管理工作的连续性与全过程管理执行力，为确保工程质量奠定基础。
3.3建筑工程设计方案的质量优化与管理
建筑工程设计方案的质量优化与管理对建筑投资企业与施工企业都有着重要的意义，是为了提高工程设计质量、满足设计规范要求、达到高标准工程的关键。建筑工程设计方案的质量优化是通过人员优化、项目设计管理优化以及科学的统筹安排来完成的系统工作。设计人员必须具有较高的专业技术基础，并对每个设计人员的专业项目进行整合，是专业人员的强项得到发挥，以此提高设计方案质量的提高。项目设计管理过程要抓住重点与关键点、对项目设计的方案图、施工图、预算等进行重点控制，以此提高建筑工程设计方案质量。设计过程中还要通过优化统筹安排工作、提高设计效率与各环节的交接，对交叉工作进行统筹安排。通过设计工作的统筹安排提高设计工作效率、缩短设计时间。对于工程设计中需使用新技术、新材料的，还要加强对可行性的分析与验证，对比同类工程中新技术新材料使用情况确保工程质量。设计部门或企业还要加强自身设计人员综合水平与素质的优化，通过在职学习、交流等方式提高设计人员的综合水平，有针对性的对专长人员进行培训。
建筑设计方案的优化管理对设计项目的方案有着重要的意义，建筑设计方案的确定不仅仅是为了评选好的方案，优化选取方案不是目的，重要的是在建筑设计方案运行中进行优化管理。当建筑设计方案选取后，按专业部分进行优化、细化、量化而后运行。建筑设计方案优化管理，旨在于打破旧的、固定不变的教条，采取积极地动态管理方法。建筑设计质量的优化管理，在于建筑设计质量的优化与管理。建筑设计质量的优化关键在于建筑设计思想目标的确立，建筑设计思想的优以及专业技术人员的专业水平。因此，建筑工程设计部门或企业必须注重人才的培养，通过人才培养提高建筑工程设计方案质量、提高优化水平，以此提高企业的综合市场竞争力。
结论
现代建筑工程设计方案要求的提高对建筑工程施工企业有关部门的工作人员提出了更高的要求，要求施工企业专业技术人员不断提高专业技术与管理水平，以全过程、全面性施工管理理念对就建筑工程设计方案进行审核与优化，积极与设计单位进行沟通，为提高投资效率、提高施工质量奠定坚实的基础。
参考文献
[1]杨永波.建筑工程设计方案概述[M].中国建材工业出版社，2008，1.
[2]刘鸿钧.论建筑工程设计方案优化[J].建筑工业资讯，2008，10.
关键词：建筑工程；方案设计；造价分析；成本控制
对于一个优秀的设计方案而言，除了集众家之长，构思独特以外，还具有足够的经济性。但是，对于当前多数设计方案而言，其更多考虑了建筑结构的新颖性，功能的完善性及外形的美观性，对于工程造价方面并未进行全面分析。统计显示，方案设计阶段对整个建筑工程项目投资控制的影响约85%，是工程造价控制的关键一环，因此，加强此阶段的造价分析及成本控制具有十分重要的意义。
一、建筑方案设计阶段的造价分析
加强造价分析，优化设计方案是控制工程成本关键，通过优化设计达到优化成本的目的，如对于房地产而言，设计成本的投入比重不大，却会影响到项目75%的成本及盈利。因此，在建筑方案设计阶段，切忌不考虑造价，一味追求设计效果，同时，应防止因造价不合理导致建筑质量下降。项目确定后，很难再对拿地成本进行控制，因此，工程造价控制应从方案设计阶段开始，从建筑窗地比，地下面积、无效成本等环节入手，进行全面分析。
（一）地下面积
建筑面积和销售面积是不同的两个概念，前者无论是否可售均投入了大量的成本。因此，建筑面积包括了销售面积，销售面积占建筑面积的比例即可售比。可售比值越大，单位面积成本越小，因此，为了提高工程的可售比，必须从地下面积入手，地下面积越大，可售比越小。若地下面积超出建筑总面积的15%，这项工程就达不到经济性的要求了。因此，必须对地下面积进行严格控制，适度减少土方的开挖量，联排建筑应慎用地下停车室，以便减少地下开挖量，减少结构、钢筋、桩基、土方等造价，降低工程总成本。
（二）窗地比
窗地比指的是建筑窗洞面积占地上建筑总面积的比例。因此，开窗面积越大，成本相应也越高，对于保温、节能方面的要求也越高。由于外立面门窗造价要远远高于混凝土结构的造价，因此，必须对建筑窗地比进行严格控制，并对可能会影响门窗造价及节能保温效果的设计进行全面分析和完善。
（三）外立面
建筑的外立面越平整，其造价往往越低。因此，建筑工程在确定设计风格时，应考虑到初始成本，确保各系列建筑风格的外立面造型的可控性。为了提高设计美感，可以利用普通材料达到高端的效果。如大块石材若无立体感，远看和涂料并无太大区别，优质的真石漆也完全可以达到此平面效果，但成本却很低。还可利用陶瓷砖等进行搭配和组合，也可以达到质感效果，利用巧妙的设计可以达到降低造价及成本的作用。
二、加强建筑方案设计阶段造价及成本控制的策略分析
（一）针对不同的建筑类型，建立相应的造价数据库
为了进一步对设计方案进行完善，从源头上对建筑工程造价进行有效控制，设计人员应构建一套系统的造价数据库，通过对整理已有建筑类型相关资料、收录外部不同建筑类型的相关资料，逐步完善数据库系统，以便设计人员进行查询，从而将造价分析及成本控制工作落实到位。工程方案设计阶段，建筑的结构及材料选择对于工程造价影响很大，例如，建筑类型、楼层数、外型、层高、结构等的选择都需要进行技术性及经济性分析。以层高为例，其对工程造价的影响情况如表1所示：
统计显示：在满足功能的前提下，对建筑的技术性及经济性进行科学设计，可以有效降低工程总成本的10-20%。
（二）加强培训，提高设计人员的经济性意识及专业化水平
工程造价等理论知识对于设计人员提高经济性意识及设计水平具有十分重要的作用。因此，设计人员应加强学习和培训，明确建筑工程设计中可能会影响到工程造价的各类因素，以便设计时采用有效的措施予以解决，确保设计方案拥有先进的技术性及较高的经济性。与此同时，应增强自身的经济性意识，树立“画了算”等理念，将造价分析及成本控制融入设计工作的各个环节，利用合理的资金投入获取最佳的经济效益。
（三）树立价值工程理念，优化设计方案
建筑工程成本计价与控制主要是以建设项目为对象进行的，实践显示，利用限额设计方式可以对项目总投资进行有效控制，在建设前期对总投资进行确定，从而对设计方案进行反向限制，便于选型和方案制定。这样，经充分利用价值工程理念进行优化的方案，可以有效降低成本。当利用价值工程理念对建筑工程项目的设计方案进行优化时，应从如下方面入手：“提高功能、减低成本”是最佳手段；维持功能，降低成本；提高功能，维持成本；略降功能，大降成本；略提成本，大提功能。不论选择哪一种设计方式，都必须对概算指标进行科学套用，对不同情况下各设计方案的造价进行对比和分析，以确定最佳方案。此外，经概算若发现某个对工程成本影响相对较大的指标时，应在确保质量及使用的前提下，将经济性指标适当地放低一些，这样也有利于降低建筑工程总体造价，并取得良好的经济及社会效益。如某案例拟建项目时，建设方委托外地一个设计院来进行方案设计，并委托当地某公司负责造价咨询等服务，该公司对设计方案的技术经济性进行系统分析后，与设计单位积极开展沟通和协商，最终提出了相应的优化方案：原设计中基础方案采用的是人工挖孔桩，持力层属于强风化岩层，桩长设计为25m。公司经多方考察和分析，建议将原方案改为机械成孔灌注桩，在满足承载力需求后无需将桩端入岩，不仅大大缩短了桩长，还加快了进度。经设计优化后，工程概算成本较原来节约了7%，大大提高了企业的经济效益。
三、结束语
总而言之，方案设计阶段直接影响着后续施工建设的进行，因此，必须从该环节入手，提高设计人员的经济性意识，加强各个环节的造价分析，利用价值工程理念对设计方案进行进一步优化，提高企业的经济及社会效益。
参考文献：
[1] 程文庆. 浅析建筑造价管理与工程质量的统一性[J].财经界（学术版），2011（05）： 92-94.
【关键词】建筑工程；工程造价管理；价值工程；分析探讨
中图分类号： TU198 文献标识码： A 文章编号：
随着社会经济的发展，建筑行业得到了持续的发展，在建筑行业中一些细节问题也逐渐浮出水面，例如，在传统的建筑企业中，对于造价的管理与控制缺乏重视，因此建筑企业应积极引进先进概念，将价值工程应用在造价控制和管理上，通过实现价值工程的科学应用，可有效的对建筑工程项目的施工成本进行控制，也能使建筑的科技含量及价值得到相应的提高。
1.价值工程与造价管理间的联系
能够影响建筑工程项目的造价管理和造价控制的因素非常多，项目的造价管理不能简单的定义成建筑工程项目的竣工结算问题，应用更广阔的眼光进行看待与理解，建筑工程的造价管理还涉及到效益分析、项目管理、风险难度以及合同管理等内容，造价管理贯穿了建筑工程项目的全过程。较其他产品而言，建筑工程的施工较为复杂，工期长。在实际生产及建设的过程中，是由不同的工种及不同的建筑材料有机的修建成产品，由此可知建筑工程的是一种多维、系统的产品，最终建筑工程将带来经济效益及社会效益。而合理的应用价值工程可减少建筑工程造价管理中，一些不必要的浪费，降低项目的投资成本，进而提高建筑工程项目的盈利。
加强对价值工程的使用，进而对建筑方案实现优化是最有效的控制建筑工程造价的手段，建筑工程的设计与施工质量，在竣工后将以经济效益及社会效益的形式体现出来，建筑工程的造价管理应考虑到如何使建筑工程项目从资金投入起就尽可能的发挥出经济效益。因此为了使工程项目管理得到妥善的实施，就应重视建筑工程设计方案的优化工作[1]。
2.价值工程在造价管理中的要求
建筑工程在施工的不同阶段，其工程项目的造价管理都有着不同的表现形式，有的甚至出现很多的差别，要最大限度的做到建筑工程项目的设计以及施工的成本控制，特别是对于决策阶段及设计阶段的成本控制，应用价值工程的要求如下所述：
2.1积极创新及优化建筑方案
价值工程在建筑工程项目中的应用，可理解为是一种创新，制定工程项目的施工方案，是应用价值工程的第一步，价值工程利用相应的研究思考方式，将各方工作代表聚集到一起，开展制定工程项目施工方案的会议，应突破专业知识的枷锁，创新出最适合的建筑工程施工方案。并在此基础上，做到对新方案技术及社会经济效益等方面对该建筑工程的全面评估，进而确定最佳的建筑设计及施工方案。建筑工程项目的最终目的是将工程项目的造价成本进行控制，进而提高建筑工程的社会经济价值[2]。
2.2多方共同参与创造
价值工程项目的实施需要相关单位，全体的参与共同创造及决定，应保证各单位间的沟通交流，如业主、设计单位、施工单位等。一千个读者就有一千个哈姆雷特，因此，不同的角色对于建筑的设计及施工，关注的重心不一样，相关设计人员通常较重视建筑技术、造型、占地等方面，忽略了业主的相关要求，进而导致建筑最终的设计方案未能满足业主的相关要求，在实际施工中，可能带来返工等不必要的工程进而加大了建筑的成本，延长了工程项目的工期。且经常出现各专业技术设计人员之间缺少沟通，进而在工程设计的过程中发生理念的碰撞及矛盾，在施工时相关矛盾进行激化，导致了二次施工，加大了费用。因此，在应用价值工程时，应将建筑工程项目相关联的单位进行共同参与，通过彼此的沟通，结合专业的知识及需求，达到优化工程项目设计及项目造价的有效控制的目的[3]。
3.重视建筑方案优化的因素
3.1建筑的整体构造
建筑施工方案的提出和确定，应以满足建筑功能的使用为基础，并保证建筑拥有合理的结构，通过价值分析方法，应设计出与施工单位建筑技术相符合的设计方案以及结合建筑设计的功能要求，尽量的去除次要的功能，并非所有的建筑工程项目都能选择最适合最优化的建筑设计方案，实际上更应注重施工工程中的质量要求及经济利益，进而不断的优化建筑工程项目的设计。使设计方案更加优化的因素有很多，设计的实际参数和项目的造价之间的关系就是其中一种因素，建筑的外形体积和造价成正比关系，建筑的形体越单一，其维护费用就越少，工程的造价也相应的降低，而建筑楼层越高相应的其工程造价就越高，在实际的设计与施工中，应结合实际情况，妥善分析，经过相应计算绘制建筑层数和工程造价的关系曲线图，使建筑保持在最佳的层数。
3.2建筑的形态体积
在施工设计图中应表现出建筑的形态体积及与其相对应的建筑结构，在同一个建筑工程项目当中，应以实现技术与经济的完美结合为目标，对建筑工程的预算成本及实际产生的相关费用进行匹配，进而选择成本较低的施工方案。如在钢性结构的高层建筑中的经济问题考虑，纯钢结构与混凝土结构相比较前者的造价约为后者的两倍，而实际上，高层建筑上部结构造价占总造价的百分之八，使用钢结构能在经济性上拥有较大的优势：钢结构质量轻，进而降低了建筑工程的基础造价；其强度较高，可有效的缩小构件的横截面积，提高了建筑的使用空间；工期短，施工速度快，能使建筑快速的投入使用，并能有效的降低了贷款利息；钢结构建筑相关管道设施易于安装，加快了施工速度；钢结构建筑比混凝土结构建筑的楼层高度低，可节约保暖制冷设备的能源消耗，在相同高度下，钢结构建筑的层数较多，进而加大了使用面积。
3.3建筑物的承载力
建筑物的结构形式与其承载能力有直接关系，且对建筑工程项的造价也有重要的影响，基于此，有学者提出了控制运用期最低资金的观点，运用期资金包括建设、施工、维护等费用，与此同时，对不同阶段的费用及损失等进行考虑。在进行建筑工程项目的设计及施工方案的选择时，可采取技术模型进行模拟，将运用期资金的表达式进行计算，进而确定建筑设计的承载能力及抗压抗扭水平。进而使在实际施工中有多个设计方案选择，并计算出相关方案的初始造价及后期施工费用及相关维修费用等，在满足建筑工程的基本功能、业主要求及建筑质量得到保证的前提下，选择运用期资金消耗最低的方案。
3.4建筑设备的选择
现代建筑，特别是高层建筑，极度依赖相关建筑设备。例如，高层建筑中使用的电梯，室内的空调及通风、采暖设备。并将各种设备的占地及分布进行综合考虑，进而在进行建筑施工设计时将其考虑进去预留空间，由此可见，建筑设备的选择也影响建筑方案的确定，对建筑工程的施工成本产生直接影响。且设备的使用应考虑室内环境能否起到节能减排的有利条件。根据综合因素的考虑，人们应重视建筑设备的选择对工程造价的影响，才能更好地优化建筑施工方案，从而更好地应用应用价值工程加强造价的管理[4]。
4.结语
综上所述，建筑工程造价管理中的价值工程是对工程各方面都有益的措施。因此，建筑单位为了得到可持续发展，应积极将价值工程应用到每一次的工程建设中，并结合上文所述，注意价值工程的相关要求，最终做到节约施工成本，保证企业经济效益，加快企业发展。
【参考文献】
[1]秦茂玲.建设工程造价控制的研究与应用[D].重庆大学，2007.
[2]孙国栋.浅析价值工程在建设项目全生命周期工程造价管理中的应用[J].潍坊学院学报，2007，05：95-98.
关键词：桥梁建筑工程；施工方案；施工成本
现今，在建筑工程领域，我国实行统一的工程量清单计价体制，致使建筑行业的成本管理模式发生了一系列的重大变革，而且伴随着激烈的市场竞争环境及严格的建筑工程管理模式，建筑工程企业在优先保证工程质量的前提下，如何能够有效地降低建筑成本，提升利润空间成为建筑工程企业间竞争的核心，而今，随着社会生产技能的不断提高，在桥梁建筑工程领域中，应用不同的材料、工艺、技能所产生的成本费用是不同的，此时，桥梁建筑工程企业能够有效地抓住新的机遇有效的降低建筑成本能够使企业获得竞争优势，而施工方案中对施工材料、技术、人才等的选择与优化为建筑企业有序、科学、合理的建设及降低建设成本起到了至关重要的作用，所以，桥梁建筑工程企业做好工程建设的施工方案是尤为重要的。
一、桥梁建筑工程中施工方案与施工成本的基本内涵
（一）施工方案的基本内涵
桥梁建筑工程的施工方案是指工程施工前期依据施工环境、工程规模、工程价值等因素制定的适用于整个施工过程中各项工程施工要素之间的关系及安排。工程施工方案是囊括各种施工要素，其中包括：
第一，组织机构要素。在任何一个机构中为了使人员各司其职，职能分工规范化、明确化，目标任务有组织、有计划定期高质完成，组织机构要素是必不可少的，组织机构方案是组织机构要素在建筑工程施工方案中的具体表现形式，组织机构方案主要是指工程管理及施工中设定的各个组织机构，这些组织机构具有明确的人员构成及其主要职责，负责整个工程中其负责的部分，并详细的对组织机构内部的人员职责依据其专业及能力进行相应的任务安排。各组织结构之间具有管理与被管理的关系、工程统筹合作关系、服务与被服务关系等，这些组织机构之间相互协调，为完成目标任务分工负责，并相互联系与制约。
第二，人员组成要素。在一项工程中，人员是工程项目的设计者与实施者，在整个工程中，有专门的计划决策者，有相应的决策执行者，有工程的管理人员、施工人员，质量监督人员及后勤服务人员等，这些人员依据其不同的职责负责不同的分工，其中项目负责人员、组织机构的负责人员及工程中的专业技术负责人是工程中的重要人员组成要素，起着统筹、决策、工程健康有序实施的关键作用，所以优秀高素质的人员组成可以使工程项目的规划及实施起到良好的工程效益，因此，施工方案中的人员组成方案是决定工程质量、效益的关键因素。
第三，技术要素。由于桥梁建筑工程建设的特殊性，相关的技术要求必须达到一定的标准才能满足工程对桥梁质量的需求，技术方案是桥梁工程施工方案中的难点、重点，必须做好相应的技术方案，以便在施工环节中能够熟练的应用，技术方案主要包括工程的进度安排，核心关键技术预案及后备措施，工程重大施工步骤预案等，只有在工程施工方案中做好技术方案，工程的进度才能得到保障，工程的质量才能达到要求。
第四，安全要素。桥梁建设工程具有一定的危险性，所以必须做好相应的安全措施，有效保证施工人员的生命、健康安全，施工方案中的安全方案是至关重要的，关系到每一个人的生命安全，切实做好安全方案是人权保障的需要，在安全方案中，要制定对于施工环节中的总体安全要求，对施工中可能存在的施工危险因素进行细致的分析并做出可行、有效的安全保障措施，对重大施工步骤做好相应的安全预案。
第五，材料要素。材料是桥梁建筑工程中最基本的组成要素，做好材料的供应方案保证材料质量及材料的及时供应是非常必要的，制作施工方案中的材料供应方案，必须做好市场调研，选择价格低廉，质量优越的材质，并制定好供货流程，使材料的供应及时不妨碍建设的需要，同时还必须制定好急发材料的采购流程方案，以备不时之需。
最后，依据桥梁建筑工程的大小，还应该制定施工场地保护方案，后勤保障方案等，依据工程的大小制定相应的方案，如桥梁建筑工程的项目简单、工期较短，就可以制定简单的施工方案。
（二）施工成本的基本内涵
桥梁建筑工程的施工成本是工程在整个施工全过程中其消耗的原材料、设备等生产资料转移价值以及劳动者在劳动过程中所消耗的劳动价值的总和，也就是桥梁工程在整个施工过程中所产生的全部费用。这些费用包括施工过程中消耗的主材料、辅材料、周转材料，设备购买费用或折旧费或租赁费，工人的工资、奖金以及项目部门为了使工程依照进度顺利施工所话费的各项费用。
施工成本可以分为预算成本、计划成本及实际成本。预算成本是依据桥梁建筑行业的业内平均水平，从而判断桥梁建筑工程的成本价格。计划成本是依照预算成本进行编制的，施工的项目部相关主要负责人依据施工计划期内的相关资料，在工程未开始前及实际成本未发生前进行事先的成本计划，其与预算成本的主要区别是在本工程内采取有效的成本降低措施后而拟定的成本，可以有效的反映工程在相应的计划时间段内应该达到的水平。实际成本是工程竣工后最后实际所消耗的全部费用。
二、桥梁建筑工程施工方案与施工成本的关系
在桥梁建筑工程中，施工方案与施工成本表面上是两个相对立的概念，但实际上是影响与被影响的关系，具有内在的统一性。在工程施工方案的制定中，需要考虑组织机构要素、人员要素、技术要素、材料要素、安全要素等等，这些要素方案的制定不是一蹴而就的，都需要一定的时限，方案的设计中必须派遣相关人员对工程的规模、工程施工中可能存在的风险根据以往的桥梁建筑经验进行预估，从而制定风险方案措施，并在方案中制定需要购买相应的安全装备安装在固定的施工现场等计划；在材料的选择上必须派遣相应的人员通过实地调查的形式确定材料的选用，使选用的材料质优价低；在技术方案中，需要对聘用的技术人员先进行技术测试，合格后方予以任用；对新材料、新工艺的选择上，需要通过对已建成的桥梁建筑进行考察、评判，如果这些新材料、新工艺符合目标工程的实现，则予以使用。以上因素在施工方案的制定中是必须进行的，这些程序的顺利进行都必须花费一定的时间及需要一定的费用开支。表面上看，施工方案详细、周密的计划不仅花费了时间，导致了实际工期的缩短，而且加重了施工成本，但是从内在看，施工方案制定的详细、周密、科学、合理，一方面可以使工程在施工过程中依据工程方案的进度有条不紊地进行，同时有效的减低了工程风险并使工程人员之间相互协调合作更加紧密，不会因在工程师施工过程中人员组织不到位，材料不符合建筑要求及材料不能及时供应，发生建筑事故等而耽误工程进度，有效地保证了工程的进度。另一方面，施工方案中，材料的优化选择、相应施工技术的优化适用，相关组织管理人员、工人之间的紧密配合从而降低工程损耗等，可以极大地降低桥梁建筑工程的施工成本。
三、桥梁建筑工程施工方案对施工成本的影响
在桥梁建筑工程中施工方案的优劣直接对工程的施工成本造成影响，施工方案的制定及施工中技术方案的制定，要考虑各方面的因素，但着重考虑的是施工组织及承建等方面的因素，以经济手段为依据，对桥梁建筑工程的施工方案进行定量评价并进行客观合理的比较，然后选择最优的施工方案并与承包桥梁建筑工程的直接成本进行比较，如果施工方案中所花费的费用小于工程的承保额，方案就可以初步确定，如果方案中预算的施工成本大于工程的承包额，则必须对施工方案进行有效的调整，直到方案符合要求为止，另外施工方案编制所花费的费用必须计算在工程成本的直接费用中。
在桥梁建筑工程中，施工方案对施工成本的方方面面都可以产生或大或小的影响，但其对施工成本最主要的影响是对直接费用的影响上，下文将对直接费用中影响比较大的因素进行主要的分析。
（一）施工方法
桥梁建筑工程的施工方案中计算的精良、标准化的设计，不仅可以使工程在施工过程中顺利地进行，而且可以大大地降低工程中辅助工程的费用开销。在方案的设计中，由于桥梁工程的施工方法具有多样性，不同的施工方法其辅助工程及成本预算也是不尽相同的，所以要因地制宜择优选择施工方法，在成本预算时要注意不同施工方法的成本预算问题。工程方案的设计，其设计原则是质量安全可靠，技术选用上经济且合理，有效的保证工程质量，同时降低工程成本。比如在一个桥梁建筑工程项目中有多座相同结构的桥梁建筑，相关组织施工人员应该组织流水作业完成并控制在合理的工期内，并有效地对模版、支架进行合理的利用，提高其使用效率，从而有效地降低工程成本。在桥梁上部构造中，现有的主要施工方法有预制安装、顶堆施工、转体施工、悬臂施工、浮云施工等，这些施工方法必须合理规范的适用，才能在桥梁建筑工程中发挥良好的效用，才能有效地保证工程质量并降低工程成本，在限定的工期内完成桥梁建筑工程。
（二）施工进度计划
桥梁建筑工程的施工进度必须在施工方案中进行详细的规划，且规划应该科学、合理符合工程进度要求，要对工程所需的材料、机械设备的供应以及劳动力等进行合理的安排，如果安排不当如材料不能及时得到供应或者设备没有得到及时的维修则可能造成工期的延误，从而不能满足施工方案中的施工进度，对整个工程进度造成不利影响，也不能为盲目追求工程进度而不科学的进行建造，人为的缩短工期，这样就会增加工程的直接费用，如桥梁上部构造预制安装工程中，设计要求中规定其构建需要达到相应的设计标准及90%才能吊装，如果缩短施工期限就要增加预制构件底座的数量，造成过多的工程费用。
（三）施工现场布置
桥梁建筑工程的施工现场布置应该满足建筑的施工要求，建筑材料的供应及运输路线、拌和场、水电供应、工地仓库、大型机械设备等的布置。平面布置的确定决定成本的直接费用，比如施工租赁的土地费用、材料运输费用、平整场地的费用、场内运输价格等，施工现场的布置对机械设备的最大效用化及工人工作效率等也会产生很大的影响，这些因素也会对工人劳务报酬、机械使用造成直接费用。
（四）运输组织
运输组织在桥梁建筑工程施工中所产生的直接费用也是施工成本中重要的成本费用，为了降低运输组织在工程施工中产生的费用，运输组织在实际运行操作中应该满足下列一些基本要求：在工程施工中交通运输应该尽量使用原有的交通运输条件，尽量减少临时修建交通设施造成费用的投资；交通运输工具的承载中要发挥其最大的运载条件，使每一次运载的运载量在规定限额内达到最大要求值，有效地降低因运输材料、设备等而产生的直接费用；桥梁建筑工程施工现场中建筑资料的运输应该尽量减少运转次数，力求可以使建筑资料直接到达工地，减少中间转运而产生的劳务费、运输费；材料的装卸应该迅速方便；为了使工程施工中的运输组织满足上述条件，都需在桥梁建筑工程施工方案中进行精细的分析计算，确保每一个运输环节都能发挥其最大功效，从而降低工程运输直接费用的产生。
四、桥梁建筑工程施工方案成本管理
在桥梁建筑工程中，工程施工方案成本管理是施工管理中的主要且核心的内容，工程的成本管理应该从工程的招投标开始至工程竣工验收全程管理，工程施工方案成本管理是建筑企业实现全面成本管理中的重要环节，相关组织机构及负责人员应该给予高度重视，切实做好施工方案成本的有效管理，使企业的利润空间有效的提升，实现预期的经济效益。
工程施工项目中的成本控制，是指项目在工程的施工方案中，对桥梁建筑工程建设过程中消耗的建筑资料、劳动力等费用开支进行有效的指导、控制、监管、调价控制，从而能够及时、有效地对工程过程中发生的偏差进行纠正，把工程过程中所产生的实际成本费用严格控制在施工方案预计成本费用中，使降低成本目标能够在工程施工过程中得到实现。在工程过程中，要对人力、物力、财力进行优化合理配置，从而能够有效地降低建筑成本，增强工程的管理水平，增加工程收入。
工程施工项目中成本管理控制可以从降低成本，增加收入两方面入手，从而有效的保证工程成本目标按期实现。工程施工中所产生的直接成本是指施工成本形成过程中使工程实体得到形成及促进形成中产生的材料费、人工费及机械设备费用等，按照工程的“量”与“价”分离的原则，材料成本控制主要从材料价格及用量方面进行控制，劳动力费用控制主要从用工的数量上得以控制。
五、结语
通过上文，我们对桥梁建筑工程的施工方案及施工过程中所产生的施工成本的基本内涵进行了初步的了解，懂得了施工方案科学、合理地制定会有效地降低工程的施工成本。在工程方案的制定中要遵循经济优化的原则，选择适合的工程施工方案以及技术使用方案，确保工程成本小于承包工程费用，获得更大的利润空间。在工程的施工过程中，要严格注重工程的施工方法、施工进度、现场布置、运输组织方面，这些因素产生的直接费用对工程成本将会产生重大的影响，所以在成本方案的制定中要着重对这些环节进行严格的计算、分析、布置、统筹、规划，使所产生的直接费用降到最低，从而有效地降低施工成本。在工程中，要实现工程方案成本的有效管理，包括对材料、人员、设备等的统筹规划，使施工方案的制定有效地控制施工成本，增加企业的工程收入。
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【关键词】建筑工程造价；影响原因；工程质量监督；方案设计；具体措施
前言
工程质量、工期和成本是是工程项目管理过程中的三个关键环节，且三个环节紧密相连，只有工期和工程质量得到充分保证，才能有效的降低成本，提升企业利润且增强企业竞争力。但在种种因素的限制下，企业的工程项目管理往往无法正常的运行，为了实现企业的综合效益，就必须找出降低工程造价的有效措施。
1.关于建筑工程造价的内涵
1.1关于建筑工程造价的概念
简而言之，工程造价就是建造整个工程所花费的所有费用，它包括固定资产、无形资产、用工费用等一系列费用，它包括一次性费用和施工过程中的临时费用。工程造价一般分为两个环节，即建材与设备的购置费用和建筑安装的工程费用。由于市场建材与设备的价格波动变化不稳定，起伏较大，施工单位在施工开始之前，必须做好相关的准备工作来应对教材与设备价格的变动，对购买建材和设备的费用做出合理的评估，尽量避免在施工过程中临时购买设备或建材，以免造成不必要的多余花费，降低成本，保障企业综合效益。
1.2建筑工程造价的系列特征
由于建筑工程具有造价大，且工程涉及多个方面，工期长且花费大的特点，因此，在实际施工过程中，必须采取合理有效的方式对施工过程进行科学管理；与此同时，建筑工程造价容易受使用功能，空间分割，建设规模以及建造技术等各种因素的影响，合理的管理策略对建筑工程造价具有只管重要的积极作用，因为同样工程的造价之间是具有一定差异性的，不同的管理策略所带来的成本花费也有所不同，施工单位必须根据工程的实际情况，采取科学的管理策略，尽量降低建筑工程成本，保障企业综合效益。此外，工程造价往往具有不确定性。由于建筑工期较长，很多不确定性因素都会对工程造价产生不同程度的影响，比如建筑材料及设备价格的变动，人工价格的起伏等都是影响工程造价的重要因素，为了降低这些不确定性因素给工程造价带来的不良影响，施工单位必须做好应对的准备，做好市场预估工作，最大限度的减轻市场波动带来的负面影响。2.关于建筑工程造价影响因素的具体分析
2.1工程招标对工程造价的影响
建筑工程招标投标在当今非常普遍，施工单位必须要结合具体的实际情况，综合投标文件和企业的实力制定合理的标底规划。在竞标的过程中，企业之间相互竞争产生恶意降低标价的情况，建筑工程的质量问题就无法得到保证。而且，当前建筑工程普遍存在造价偏高的问题，为了防止造价过高同时又保证建筑工程的质量，必须的权衡其中的各种因素，采取合理有效的措施来解决建筑工程的造价问题。
2.2工程设计方案对工程造价的影响
建筑工程的设计对工程造价具有决定性的影响，设计方案中的缺失可能会造成成本增加，施工无法顺利进行。目前我国的某些工程的设计质量和深度还达不到要求，由于相关设计人员缺乏一定的职业素质，无法掌握专业施工技术，导致建筑工程方案在设计之初就出现一些列的技术问题，在实际施工中出现问题时就需要不断反复修改设计方案，不但增加了工程的成本，还延长了工期，从而为建筑工程增加更多不确定性影响。施工单位竞标成功后，必须聘请专业的设计人员，根据具体情况对工程进行探测，制定合理的设计方案。
2.3施工管理措施不当对建筑工程造价的影响
施工过程中，建筑的工期问题对工程造价的管理和控制具有重要影响，相关工作人员必须要在竞标、施工准备及其他工程环节把好关。我国在施工过程中对工程造价的管理并不完善，工作人员对于工程造价管理的意识还很薄弱，对工程缺乏整体环节的管理与控制。在建设过程中，由于建材设备的成本占了整个工程的一半，建材与设备的浪费就会造成工程成本的提高。因此，在施工过程中必须对工程建材与设备加强管理，防止材料与设备的浪费，促使整个施工环节效益得到最大程度的优化。
2.4关于工程结算阶段对工程造价的影响
工程结算环节的造价管理也十分重要，但许多企业对工程结算阶段的造价管理重视程度不够，从而影响企业的运行。在工程结算时必须编制整体花费，让相关部门对编制方案进行审批，及时索取赔款，优化工程造价管理，避免成本浪费。
3.降低建筑工程造价的若干措施
3.1优化决策阶段的造价控制
重视招标文件，认真审阅合同。在市场竞争的刺激下，企业之间的竞争往往会导致标底过低，影响企业利益。企业要认真审阅招标文件及相关合同，签订合同时必须谨慎，对工程的可行性进行合理分析，对工程造价做出合理评估，结合自身的技术能力和施工水平来制定合理的标底，将成本控制在合理范围。
3.2优化设计阶段的工程造价管理
确定和优化设计方案。设计方案是工程施工和结算的基础，在工程竞标成功后，必须请专业的设计人员确定好设计方案，对设计做出系统性分析，及时修改设计的不足之处，只有在施工之处确定好设计方案，才能防止在施工开始之后，由于设计上的不足而反复修改设计方案，耽误工期，造成资源和设备的浪费，从而增加成本。此外，施工设计人员还要接受专业的训练，采用新兴技术和材料，优化施工材料的选择，提高设计水平。
3.3优化施工阶段的工程造价管理
重视施工阶段的工程造价管理工作，优化企业效益。施工人员首先必须重视工程造价管理，认识到它对企业运行的重要性。然后，工作人员要积极与项目负责人及其他相关工作人员做好交流工作，双方积极合作，共同优化工程造价管理与控制。项目的相关管理人员要积极制定工程材料与设备价格的动态管理库，对设备与材料进行动态的把握。严格记录工程的的材料花费，避免材料浪费，及时优化管理材料浪费严重的施工环节。3.4优化工程结算阶段的工程造价管理
工程的结算时必须认真编制工程花费的表格，经相关单位审批后，及时收取工程索赔款，工作人员要认真分析国家政策，税收条款以及宏观政策，探索合理有效的方式最大限度的降低成本，优化企业综合效益。
4.结语
建筑行业在市场经济的刺激日益壮大，社会对于建筑工程的要求不断提高，建筑工程的浪费现象目前还普遍存在着，不仅如此，各种不同因素对建筑造价产生着不同程度的影响，建筑工程造价成本的优化管理工作必须得到有效贯彻实施才能促使企业的效益不断得到优化。在施工过程中必须采取有效措施来降低成本，相关工作人员也要不断加强培训，增强造价管理意识，制定合理的管理方案，不仅有利于优化施工单位的综合效益，还能推动建筑企业走向可持续发展之路，提高整个建筑行业的综合水平。
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【关键词】建筑工程 工程造价 影响因素 控制措施
1、前言
建筑工程施工过程中造价是需要控制的三大主要要素之一，不仅关系到工程的施工质量和进度，而且直接影响到施工企业的经济效益。随着我国经济和社会的不断发展和进步，建筑工程的施工水平与人们对建筑工程的质量和价值要求都在不断提高，而建筑工程中采用先进的施工技术、提高建筑工程的质量和性价比则成为建筑施工单位不得不做的事情。所以为了提高企业的利润空间， 应该充分的认识到工程造价的内涵，进而对其影响因素进行分析，在施工之前制定出预防措施，并且对施工过程中的造价管理进行严格的监督和控制，合理降低工程成本。
2、工程造价的组成
工程造价的组成是一个专业的概念，大体来说由三部分构成：建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用。
2.1 建筑安装工程费：设备设施需要安装，这就会产生一笔费用，主要是指建筑施工单位在建筑施工的时候，对安装工程费用与建筑工程费用的总投入之和， 这项费用较高，占比例较多。
2.2 设备工器具购置费：有些工程需要特殊机械设备，那么就需要根据工程条件选择使用符合工程要求的机械设备，依据建筑工程设计方案，需要重新购买或自制工器具、设备等投入，这项投入可计为固定资产管理内容，另外， 还包括新扩建项目所需的工器具或家具行等项费用。
2.3 工程建设其它费：这项费用是不固定的，根据工程情况临时确定的费用，也就是指除以上两项费用外的其他费用，虽然是临时加项，但也不是随意产生的，要根据工程整体设计要求，结合国家相关法律法规规定预留出来的费用，是确保项目正常进度、完成验收而发生的费用，属于正常资金使用范围。
3、影响建筑工程造价的主要因素探析
影响建筑工程造价的因素主要包括施工、市场、设计方案、人员、结算阶段等五个方面的因素。
3.1施工
施工影响要素是众多影响建筑工程造价要素中最为明显的一个。施工的整个过程是在设计图纸的基础上进行的，因此，保证现场施工与设计图纸相符合是施工工作一项非常重要的任务，这能够为建筑工程质量和造价提供有利的保证。如果出现问题，不但会对建筑工程质量产生影响，而且还会对建筑工程造价产生影响。
3.2市场
市场是影响建筑工程造价的不确定因素，其主要影响通过施工人员、材料、机械、工艺等市场价格的变化影响建筑工程造价，建筑市场价格受供求关系影响随着时间的推移而不断变化，会对建筑工程造价造成不确定影响，因此在进行建筑工程造价前必须合理分析建筑工程市场中人员、材料、机械、工艺等的市场价格走向，以期尽可能合理的预估未来时间段内建筑市场的变化情况，从而更加合理的进行建筑工程造价，为建筑工程的实践施工提供合理的造价评估，发挥出建筑工程造价对建筑工程建设的真实有效价值。
3.3设计方案
当建筑施工单位获得竞标标的后，就需要签订施工承包合同书，这个时候也就开始了对工程的整体设计，预算工程造价。只有通过专业技术人员对施工地点进行详细勘探，以实际发生为出发点，科学合理的设计出可行的施工方案， 才能保证工程质量。可是，在实际操作过程中，有些建筑施工单位技术人员水平不高，特别是我国二三线城市的技术人员，人才相对不足、技术能力不够、信息相对闭塞，导致一线设计人员不能及时掌握最新技术与最新理念，使工程设计落后时展，在设计中，存在较多的技术漏洞和隐患，就导致施工中的不顺畅，方案设计不合理、工期延长、工程返工的情况时有发生，从根本上增加了成本预算费用，使建筑工程总体造价大大提高。
3.4人员
人是工程建设中最主要的参与要素，能够影响整体工程造价。建筑工程造价中人员因素的影响直接而重要，人员因素的影响会涉及到建筑工程建设的方方面面而不单独存在某一个环节。工程造价工作具有非常广阔的涉及面，这就使其自身的工作内容较为复杂，需要由设计、施工以及造价等多方面的工作人员来进行共同协作。建设各方应配备责任心强，专业能力过硬的造价师或造价员进行关键环节的管理，确保工程造价真实有效，科学合理。因此建设各方其中任何一方的工作人员出现缺乏责任心或不具备专业性技术等情况，都会严重影响到建筑工程造价，进而对整个建筑工程建设的经济效益产生不利影响。
3.5 工程结算阶段对工程造价的影响
要想科学合理的控制好整体成本，就需要对工程结算工程造价加强控制管理。有些管理者，并不重视工程结算造价管理，对相关工程款不能及时回收， 没有全面掌握工程总体花费，款项去向不明，实际发生费用数据偏差较大，这些情况严重导致工程结算阶段的成本浪费。
4、控制建筑工程造价的措施
4.1 加强对建筑工程施工阶段的造价控制
施工阶段是建筑工程设计的关键性阶段，施工阶段的造价关系到整个建筑工程的造价，施工阶段的建设水平影响到整个建筑工程的施工水平。建筑工程工期较长，很容易导致材料人工等一系列的波动，很容易对造价产生影响。因此，在图纸的设计过程中，不仅要考虑到施工质量的监测与设计，还要考虑投入资本变动对工程的影响，对建筑工程的造价实现动态控制，尽量降低各种不可抗力因素的影响。要编制施工现场的管理费标准，建立管理费用的支出与预算；本着“精简、高效”的原则，对于计划外或超出的开支更要严格筛选审查。加强定额管理，严格规划好用以完成建筑工程所需要的人员、材料、设备等数量。不管是哪一方提出的修改方案，施工企业都要与原方案做详细比较，进行价值分析。
4.2保障市场监督体系完善可行
建立完善的市场监督体系，保障经济市场规律的可行性，以市场为导向实施标准化管理。完善的市场监督体系能够保障市场发挥更好的协调作用，使得各个施工单位能够遵法守法，公平竞争，能够更好的维护甲乙双方的共同权利。完善市场监督体系的主要方法是发挥政府的监督职能，加大监督力度，从宏观上操控建筑工程施工的整体造价，从而避免施工方案的可行性与合法性。
4.3优化设计阶段工程造价管理
合理有效降低建筑工程造价，有利于确保建筑工程质量，提升建筑工程整体价值。合理的建筑工程造价必须建立在细致周密的建筑工程设计方案之上，并对建筑工程设计方案进行科学论证，制定目标明确的方案优化策略，对建筑工程设计方案中不合理不科学的设计部分进行优化调整。在具体操作中，基于建筑工程造价优化目标，对建筑工程设计中存在的过高费用和过度强调优质工艺等问题进行合理剖析并做出方案优化处理，以期在建筑工程设计优化中做到质量和价值相符，将一切不立足工程实践的问题清除干净，从而有效降低建筑工程造价。
4.4 提高建筑工程造价管理人员的素质
是否拥有完善的工程管理体系与监督系统直接关系到建筑工程的预算控制水平，导致建筑工程成本超过预算也与管理人员素质有关，管理水平不达标以及监督不到位是引起成本超过预算的主要原因。采取行之有效的措施提高管理人员的素质，才能保障工程造价的管理水平，主要有以下措施。首先要拥有从业资质，及时的更新自己的理论体系，及时的获取最新的工程管理理论知识，总结和探索优秀的建筑工程造价管理方法；其次还要加强考核业务，促使建筑工程造价管理人员不断的提高自身的素质，以满足实际工作的需要。
4.5加强工程结算阶段工程造价管理
各级项目管理人员及监理人员要全面掌握国家政策、税收政策、宏观管理政策，从各个施工环节进行施工整体成本控制，以此进一步提升企业综合经济效益。施工完毕后，要通过编制表格的形式体现各类花费，报请相关部门审批检查，对工程索赔款、尾款要及时回收，减少不必要的工程成本，促进工程综合效益的实现。
关键词：建筑工程；设计方案；优化方法
一、优化设计对建设投资的影响
1.设计方案直接影响投资
工程建设过程包括项目决策、项目设计和项目实施三大阶段。进行投资控制的关键在于决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，其关键就在于设计。据研究分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但正是这少于1%的费用对投资的影响却高达75%以上，单项工程设计中，其建筑和结构方案的选择及建筑材料的选用对投资又有较大影响，如建筑方案中的平面布置为内廊式还是外廊式、进深与开间的确定、立面形式的选择、层高与层数的确定、基础类型选用、结构形式选择等都存在着技术经济分析问题。据统计，在满足同样 功能的条件下，技术经济合理的设计，可降低工程造价5%～10%，甚至可达10%～20%，如某无线电厂的多层框架结构厂房(4层)，设计单位按常规设计为独立基础，由于多层厂房荷载较大，致使独立基础的单体尺寸较大，埋深较深(-3.2m)，事后经其他设计人员分析如采用 柱下条基，可节约大量的砼，并可降低埋深减少土方开挖，相比可节约投资20多万元；某两幢功能、结构、面积、基础形式均相近的综合楼，其中一幢因考虑立面效果设置了多处装饰柱及装饰线条，致使该部分费用相差10多万元，真可谓是笔下一条线，投资花万千扰。
2.设计质量间接影响投资
据统计，在工程质量事故的众多原因中，设计责任多数占40.1%，居第一位。不少建筑产品由于缺乏优化设计，而出现功能设置不合理，影响正常使用；有的设计图纸质量差，专业设计之间相互 矛盾，造成施工返工、停工的现象，有的造成质量缺陷和安全隐患，给国家和人民带来巨大损失，造成投资的极大消费。震惊全国的宁波大桥事故就是这方面的典型例证。
3.设计方案影响经常性费用
优化设计不仅影响项目建设的一次性投资，而且还影响使用阶段的经常性费用，如暖通、照明的能源消耗、清洁、保养、维修费等，一次性投资与经常性费用有一定的反比关系，但通过优化设计可努力寻求这两者的最佳结合，使项目建设的全寿命费用最低。
二、建筑工程设计方案优化重点
1建筑工程设计方案的综合优化
建筑工程设计方案的优化以工程功能需求出发,以技术先进性、工程造价严谨性、财务审核规范性为重点,科学的进行设计方案优化。通过对施工技术的先进性的设计,科学的应用现代建筑施工技术,提高工程施工效率,达到降低施工成本、降低投资的目的。通过工程造价严谨性控制,达到工程造价对施工的指导目的,为施工成本控制奠定基础。通过财务审核规范性对工程造价、施工资金使用等进行控制,达到工程投资的科学使用,避免职务侵占、偷工减料等情况的发生。同时科学的建筑工程设计方案优化还需要对施工过程材料进场数量、进场时间、堆放场地与堆放方法的进行设计优化。通过科学的进场数量设计减少材料进场过多造成的场地占用、资金占用以及材料管理费用。通过科学的堆放场地设计能够有效减少施工过程二次运输费用,提高施工效率。通过科学的堆放方法设计优化能够有效的避免材料堆放不当造成的材料损失。总之,科学的建筑工程设计方案优化施工对施工全过程各项工作的充分考虑,建立现代化、精细化施工管理,以此达到建筑工程施工设计方案的最终目的。
2建筑工程设计方案质量管理部分的优化
建筑工程设计方案的优化对工程施工质量也有着一定影响,因此要加强建筑工程设计方案中关于质量的设计与优化,以此提高工程施工质量。建筑工程质量设计与优化首先要对建筑施工质量管理组织架构进行优化,构建以法人为主的、专业技术人员与专家为主导地位的、基础质量管理人员为管理基础的全方位质量管理架构。同时建立健全的质量管理规章制度体系,结合工程实际情况对质量管理与技术管理规程进行具体化与细化,以此确保质量管理体系的可靠性,做好质量管理工作有章可循。注重质量管理工作的连续性与全过程管理执行力,为确保工程质量奠定基础。
3建筑工程设计方案的质量优化与管理
建筑工程设计方案的质量优化与管理对建筑投资企业与施工企业都有着重要的意义,是为了提高工程设计质量、满足设计规范要求、达到高标准工程的关键。建筑工程设计方案的质量优化是通过人员优化、项目设计管理优化以及科学的统筹安排来完成的系统工作。设计人员必须具有较高的专业技术基础,并对每个设计人员的专业项目进行整合,是专业人员的强项得到发挥,以此提高设计方案质量的提高。项目设计管理过程要抓住重点与关键点、对项目设计的方案图、施工图、预算等进行重点控制,以此提高建筑工程设计方案质量。设计过程中还要通过优化统筹安排工作、提高设计效率与各环节的交接,对交叉工作进行统筹安排。通过设计工作的统筹安排提高设计工作效率、缩短设计时间。对于工程设计中需使用新技术、新材料的,还要加强对可行性的分析与验证,对比同类工程中新技术新材料使用情况确保工程质量。设计部门或企业还要加强自身设计人员综合水平与素质的优化,通过在职学习、交流等方式提高设计人员的综合水平,有针对性的对专长人员进行培训。
建筑设计方案的优化管理对设计项目的方案有着重要的意义,建筑设计方案的确定不仅仅是为了评选好的方案,优化选取方案不是目的,重要的是在建筑设计方案运行中进行优化管理。当建筑设计方案选取后,按专业部分进行优化、细化、量化而后运行。建筑设计方案优化管理,旨在于打破旧的、固定不变的教条,采取积极地动态管理方法。建筑设计质量的优化管理,在于建筑设计质量的优化与管理。建筑设计质量的优化关键在于建筑设计思想目标的确立,建筑设计思想的优以及专业技术人员的专业水平。因此,建筑工程设计部门或企业必须注重人才的培养,通过人才培养提高建筑工程设计方案质量、提高优化水平,以此提高企业的综合市场竞争力。
三、结束语
通过优化设计来控制投资是一个综合性问题，不能片面强调节约投资，要正确处理技术与经济的对立统一是控制投资的关键环节。设计中既要反对片面强调节约，忽视技术上的合理要求，使项目达不到功能的倾向，又要反对重视技术，轻经济、设计保守浪费的现象。设计人员要用价值工程的原理来进行设计方案分析，要以提高价值为目标，以功能分析为核心，以系统观念为指针，以总体效益为出发点，从而真正达到优化设计效果
参考文献
关键词：BIM；建筑项目；成本控制
BIM是英文BuildingInformationModeling的简称，也成为建筑信息模型，将计算机信息技术应用在建筑设计、施工、运营管理、报废处理等全生命周期管理，实现建筑工程项目多方主体信息共享，从而实现对建筑工程实时监测控制，确保建筑工程质量和效率，降低建筑工程成本。BIM最早是2002年美国欧特克公司提出的一种理念，目前已得到各个国家的广泛认可，取得良好的经济效益。2016年12月2日住建部印发《建筑信息模型应用统一标准》，为BIM技术应用发展提供了指导。2020年8月28日住建部、教育部、工信部、科技部等多部门联合印发《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》，意见指出要求各地大力推广BIM技术，实现设计、采购、生产、建设施工、交付、运营管理等全生命周期的信息共享。将其运用在建筑工程项目成本控制过程，可以对成本进行动态控制，将项目建设成本控制在预算内。
1BIM概述
关于BIM定义，美国国家BIM标准认为是一种应用在工程设计、建设、管理的数据化工具。将建筑项目在规划设计、建设施工、运营和维护管理等全生命周期的数据信息进行整合，实现数据信息共享，便于工程技术人员根据建筑工程各项数据信息做出正确的决策提供参考，同时有助于设计单位、建设单位、施工单位和监理单位等多方参与主体沟通协作，加快施工进度，提高建筑工程生产效率，降低建筑工程成本。BIM具有可视化、可模拟性、可协调性、可出图性、可优化等特点，可以为建筑工程成本控制环节，有助于施工单位整合建筑工程项目数据信息，从项目可行性研究阶段的项目估算、设计阶段的设计概算、招投标阶段的施工图预算、施工阶段的竣工结算等方面建立建筑成本控制模型。根据施工现场实际的工程量、建筑材料价格变化、设计变更等数据变化输入到成本控制模型，成本控制模型可以立即进行测算，让施工单位了解到建筑项目成本变化。传统工程造价控制管理需要项目成本控制人员通过纸质文件、电子邮件等方式进行沟通交流，这种方式受到空间和时间限制，无法实现实时互动、信息共享。建筑信息模型为工程项目成本控制提供一个信息平台，通过建筑信息模型们，可以让成本造价控制人员在平台上与各个参与方进行交流，解决建筑工程建设过程中的问题，最大限度避免由于各方沟通不及时影响到施工进度，避免施工现场各方主体出现责任推诿、扯皮现象。
2BIM在建设项目成本控制中的应用
2.1BIM在建筑工程项目投资决策阶段的应用
建筑项目前期投资决策直接影响到施工单位的经济效益，根据相关数据显示，投资决策阶段对整个建筑工程造价影响最高可达90%。如果施工单位前期对自身的资质、施工技术、机械设备、人员方面等缺乏正确的评估，没有根据项目实际情况做出正确的评估报告，导致建筑工程的评估报告远远低于实际成本，导致后期施工阶段，可能导致建筑工程成本失控，影响到建筑工程的投资效益。传统建筑工程造价评估往往需要聘请专业的工程造价咨询公司或者业主单位根据之前的类似建筑项目指标编制估算文件。由于建筑工程施工周期长、施工环境复杂、人员多，施工过程中的不可控因素比较多，即便造价咨询公司或者业主单位估算的结果比较精确，但是受到各种因素的影响，也可能导致工程造价失控，从而导致成本控制失效。将BIM应用在建筑项目前期投资决策阶段，依托建筑信息模型，将建筑工程相关数据信息输入信息模型，依托建筑模型数据库，查看与新投资项目的相关数据和工程造假情况，再结合现有工程相关情况，对新建工程项目进行估算，这样可以提高建筑工程项目投资估算的准确性。如果建筑项目的投资估算超过企业投资估算或者自身的现金流，企业必须考虑到项目投资的风险，避免盲目投资。BIM技术降低了建筑工程前期投资决策的数据收集的时间，提高了前期投资决策的准确性。
2.2BIM在建筑项目设计阶段的应用
设计阶段虽然建设企业投入的资金比较少，但是设计阶段对工程项目投资达到了35%～75%，如果设计不合理，可能导致后期工程变更，增加项目建设成本。BIM在建筑项目设计阶段的应用包括在设计预算的应用和设计优化应用。当前很多建筑项目的设计概算是设计人员绘制设计图之后，预算人员根据二维图纸建立预算模型套取相应的模板。这种预算方式过程比较烦琐，如果设计人员和预算人员沟通交流不及时，设计人员在后期优化设计方案时，预算人员需要重新进行套算计价，从而导致建筑项目预算不准确，造成后期工程造价失控。BIM具有协调性，将各个参与主体集中在统一的信息平台，参与主体就可以在平台上实时沟通交流，设计人员将图纸上传到信息平台，预算人员直接在BIM模型上提取工程信息进行套价如果出现设计变更，则BIM模型自动修改数据，自动套取工程量信息，避免预算人员进行人工修改，提高了建筑设计预算的准确性。建筑项目工程包括电气系统、给排水系统、采暖通风系统、机电系统、安防系统等多个系统，这些系统相互交错，由于建筑内部空间有限，管线管道复杂，按照设计图纸施工，施工过程中可能导致各个系统相互交叉作业，影响到工程进度，造成大范围设计变更改造。将BIM应用在建筑工程设计阶段，将设计方案和设计图纸各项数据输入到建筑信息模型，可以对建筑项目各个子项目进行检查，发现设计方案存在的缺陷和问题，并优化设计方案，避免后期设计变更。BIM将建筑项目主体结构、土木工程、机电工程、建筑材料等各项数据整合在一起，按照设计方案，建立建筑主体结构模型、机电工程模型、土木工程模型等信息模型，将所有整合在一起，连接成建筑三维信息模型，三维信息模型可以显示建筑结构内部各个管线，从而发现建筑暖通管道、给排水管道、弱电桥架等管线的碰撞问题，有助于建筑设计师优化设计方案，从源头上减少了建筑项目成本。
2.3BIM在建筑项目施工阶段的应用
建筑项目施工过程中，受到自然因素、人为因素、技术方面的影响，可能影响到工程进度、工程质量，造成建筑工程后期返工，增加建筑施工成本。由于施工人员综合素质参差不齐，设计图纸用线条绘制，无法让施工人员了解到真正的建筑构件，部分施工人员没有领悟设计图纸和施工图纸的意图，导致实际施工结构与设计方案不一样，造成返工。BIM技术具有可视性，利用信息技术，可以直接展示项目施工情况，让施工人员了解到图纸的三维模型，做到心中有数，从而避免认知差异造成的设计变更，确保了整个建筑项目的质量。施工进度关系到建筑工程质量，施工进度是建筑项目管理的重点，建筑项目施工工艺多，传统的施工进度管理方式无法真实反映出项目的实际进度，从而导致项目进度落后方案进度，导致项目延期，无法在合同约定日期完工，造成合同违约，需要赔偿违约金。将BIM应用在施工进度管理，将建筑项目相关进度信息输入到信息模型，建筑项目管理人员可以随时监测整个项目进度，并根据项目进度分析项目成本，监督项目资金的使用情况。还可以发挥BIM优势，对现场人力、物力和材料的统筹调度，在模型中输入相应的设备型号、设施名称、设备类型和计划时间等信息，让场地布置情况和施工进度相协调，对施工现场的设备、人、材料进行动态管理，加快施工进度管理。此外，将BIM应用在建筑施工设计变更，系统可以直接计算出变更工程量的变化和造价，便于造价人员在信息模型中进行修改，从而对整个工程造价进行控制。
3结语
在经济新常态背景下和国家宏观调控影响下，建筑企业面临的生存压力越来越大，项目成本控制关系到企业的竞争力和生存发展。传统的成本控制方案缺乏动态实时性的监督管理，容易造成工程造价失控。将BIM应用建筑项目成本控制环节，可以充分发挥BIM的优势，对各个阶段的成本进行控制，降低项目成本。
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【关键词】方案优化；建筑工程；造价工程
中图分类号：TU198文献标识码： A 文章编号：
一、前言
方案优化对建筑工程造价的影响是本文研究的重点，针对这一问题本文将进行分析和阐述，并对选择方案优化的方法做出研究，系统概括出方案优化对建筑工程造价的影响和判断，找到合适的方法实现利益最大化。
二、方案优化对建筑工程造价的影响
在建筑结构设计中，不同方案的选择及不同建筑材料的选用对工程造价会有较大影响，像基础类型选用、进深与开间的确定、层高与层数的确定、结构形式选择等都存在着技术经济分析问题。据统计，在满足同样功能的条件下，技术经济合理的设计，可降低工程造价10%左右，有的可达20%.建筑结构由基础、柱、墙体、梁、楼板、屋面板等部分组成，各部分占工程总造价的比例不尽相同，结构方案优化时对工程造价的影响也就不一样，因此在方案优化设计时我们所考虑的重点要有所侧重。下面就主要结构部分进行举例说明：
1、基础：基础结构的造价与工程所在地的地质条件密切相关，其工期约占整个建筑物主体工程的25%-30%，造价约占总造价的10％-20％，基础工程的重要性显而易见。所以设计时应重视地质勘察报告的交底工作，选择合理的基础型式，控制基础的截面尺寸与埋深。如两座相临的住宅楼工程，根据地质勘探资料，设计基础承载力及埋深相同，地面以上部分结构设计也相同，均为6层砖混结构，建筑面积3236m2；地面以下部分选用两种基础形式，1#楼过于考虑安全性，设计选用了钢筋砼条形基础，C20砼浇筑，M10水泥砂浆、MU10砖砌筑，基础总造价为16.13万元。在2#楼设计中，将基础改为毛石条形基础，用MU20毛石、M10水泥砂浆砌，基础总造价为10.35万元。通过对比，基础建筑面积造价，1#楼为49.86元/m2，2#楼仅为31.98元/m2。在两楼楼型、结构及使用功能相同的情况，地质条件满足安全使用的前提下，只将钢筋砼条形基础改为毛石条形基础，基础部分的造价减少了35.88%。这对整座住宅楼工程造价的控制起到了积极作用。
2、柱网布局与柱子：柱网布局是确定柱子的行距（跨度）和间距（每行柱子相邻两柱间的距离）的依据。一般来讲，柱网尺寸在6-12m之间，柱距小则传力路线短，上部结构节省材料，但可能基础费用高，因而柱网布局是否合理，对工程的结构造价有很大的影响。此外，柱子截面形状及大小的选择也对工程造价有着直接的影响。下面就柱子截面大小实例说明它对工程造价影响的程度。
某四层厂房根据工艺要求，在厂房结构设计中采用现浇钢筋砼框架结构，初始设计方案为：框架边柱截面750mm×750mm，中柱截面750mm×1000mm；框架梁截面统一为450mm×1900mm，受力主筋均采用Ⅱ级钢筋。初始设计方案的主要消耗材料为：框架梁混凝土130.82m3，梁受力主筋15179.4kg；框架柱受力主筋3654.2kg。初始方案的结构系统总造价为19.12万元。优化设计时，以框架结构尺寸和框架柱截面尺寸为常量，把框架梁截面高度尺寸为变量，并以模数50mm为步距进行变化。当框架梁截面高度变化时，框架梁自重及梁、柱配筋均相应变化，结构总造价也相应变化。经过分析，求得该四层厂房结构优化设计方案的主要参数为：框架边柱截面750mm×750mm，中柱截面750mm×1000mm，框架梁截面统一为450mm×1600mm。优化设计方案的主要消耗材料为：框架梁砼110.16m3（比初始方案减少20.66m3），梁受力主筋17185kg（比初始方案增加2005.6kg）；框架柱受力主筋4482kg（比初始方案增加827.8kg）优化设计方案的结构系统总造价为185823元。对比分析初始方案与最佳方案，该框架结构总造价由19.12万元下降到18.58万元，仅主体结构节省投资2.9%，经济效果比较显著。
如果我们对柱子钢筋连接方式进行方案优化设计，有时也能节省大量资金。某综合楼设计时，柱子钢筋采用电渣压力焊接技术，从而可比搭接方法节省10％还要多的主筋，仅此一项可节省数十万元之巨。
3、梁：矩形截面梁是最普通的受弯构件，在设计时常被使用，但材料利用率很低。一是因为靠近中和轴的材料应力较低；二是梁的弯矩沿梁长是变化的。
4、砼及钢筋的选用：除了要满足结构的需求外，应力求方便施工，尽量减少砼标号与钢筋型号的种类。
三、建筑工程造价管理方案优化措施
1、正确把握投资决策
项目决策即选择和最终确定投资方案，其是建筑工程的源头，在决策前应将不同方案进行及时的技术和经济方面比较，在投资决策阶段应首先建立工程项目控制制度以对各岗位实行分工控制，并做好前期准备工作以保证在决策阶段收集更为详细和准确的资料，并应充分做好市场研究，并对搜集到的统计数据和信息资料进行加工和处理，依据市场需求合理确定工程的规模和标准，最终落实项目的可行性研究报告，最后应对所确定的方案进行优化，即根据实际情况对多个方案进行技术和经济的比较，并尽量简化工艺流程、节约建设资金，并应从全局、全方位出发充分考虑现实中可能出现的突发状况对工程造价带来的不利影响，确保工程投资在实现项目要求的基础上留有一定空间，从而真正发挥投资预算的控制作用。
2、优化设计
工程设计时将建设项目从计划变为现实的首个阶段，设计在很大程度上决定着施工进度、质量及成本，其在整个项目建设过程中起着决定性作用。设计阶段造价方案优化应加大对设计单位图纸质量的监督和审查，并通过设计概算规范化措施将已经确定的投资限额作为取费基数以避免人为的扩大设计规模所需费用，并应从开发新技术、新工艺和新设备的利用，推进其在工程设计中的应用，优化工程设计的经济指标提高设计的技术含量，进而提高建设项目的综合效益。执行限额设计。限额设计即根据设计任务书要求，在保证受控于决策投资的设计文件的前提下进行投资控制，是按照设计任务书批准的投资估算额进行初步设计，按照初步设计概算造价限额进行施工图设计，按照施工图设计预算造价对施工图设计各个专业设计进行控制。其要求在整个设计过程中各个专业人员密切配合，以做到技术与经济统一，在设计过程中应考虑经济支出并作出方案比较以利于强化设计人员的造价意识，造价编制人员及时进行造价计算以为设计人员提供信息，改变设计过程不算账，设计完成见分晓的现状，实现动态控制投资的目的。
3、在建筑设计上应做到健康、舒适、低耗以及绿色环保、节能等，并优选建筑朝向、日照分析和建筑布局，合理布置采光通风与建筑平面，并应控制建筑密度、容积率和使用面积系数，优选节能型门窗以及充分利用地下空间等；结构设计上应从基础选型、持力层、承载力选用，基坑围护及防水方案，钢筋连接及其应用，混凝土强度等级和配合比，地下及地上结构选型以及楼板结构选型等方面考虑；专业设计上应考虑给排水方案，污水处理方案以及雨水收集并利用方案，燃气、供电配电方案，用户设施智能化方案以，绿化与景观方案以及专业设备选型和专业建材选用和垃圾处理方案等方面考虑。
四、结束语
本文主要从两个方面对方案优化做了介绍，一是针对方案优化对建筑工程造价的影响，二是建筑工程造价的优化措施。通过分析可以清楚的了解方案优化在建筑工程造价工作中的重要性，是未来建筑工程造价的引导方向。
【参考文献】
[1]徐柄军论建筑工程项目成本控制管理的主要办法[J]现代经济信息2011年
关键词：建筑工程；结构设计；合理性；有效措施
中图分类号：TU198文献标识码： A
1引言
随着当前我国的经济不断发展，建筑业的发展也已经成为了当前的重要内容。由于目前建筑设计的合理性直接影响到建筑的耐用性以及其造价等因素，所以加强建筑设计已经成为了越来越重要的问题。因此，较多建筑管理企业都会着重于建筑结构的各个设计阶段。而建筑设计的阶段主要包括了勘察阶段对建筑结构进行控制以及采购，进行建筑工程的过程中，土方工程的结构设计涉及到材料的进出与选购工作，现场的监督设计工作等等，这些细节上的问题一旦失误，将会造成较大的后果，严重影响到建筑工程的造价成本控制。因此，对建筑工程的结构设计进行一定的控制和分析，使到建筑工程造价成本合理化、最优化是必不可缺的。如何做好建筑工程结构设计的工作又成为了当前的一个重点难点，所以从分析其对建筑工程造价成本影响中抓起更为之有效、快捷。
2加强建筑设计的基本含义以及其重要性
2.1建筑结构设计的基本含义
所谓的建筑设计，是一个能够有效地控制工程造价成本，并且能够为建设项目提供一个具体、全面化的工程实施的意图的重要建筑工程的阶段。在进行建筑结构设计的具体实施中，优化建筑设计在建筑工程造价成本控制的过程中显得尤为重要。它包括了项目决策、项目设计以及项目实施环节中所花费的所有费用，作为一个建筑工程在进行工程技术与造价成本的重要环节，建筑设计依据重要的相关规范和政策，控制和确定造价成本，在一定程度上尽最大可能的满足工程建设方案，并且通过不断优化结构设计方案，不断促使建筑工程建设的经济性、安全性以及适用性。
2.2加强建筑设计合理性的重要性
在建筑工程的建设当中，建筑设计的合理性最直接就是影响了建筑工程的造价。要实现建筑设计与建筑造价成本两者相辅相成是必须要通过合理优化的工程设计才能够形成的一个体制。毕竟是因为建筑工程的技术和经济是对立统一的。在整个工程造价成本的控制中，设计方案对工程投资的影响据相关资料表明，如果一个拟定的工程项目被确定下来以后，在单项建筑工程的设计环节中，建筑材料的选用和建筑结构方案的选择对建筑投资有着很大的影响，其大约在35～75%的影响范围内，如结构形式、基础类型等。在进行结构设计的具体实施中，就必须有效的进行建筑工程的设计工作。建筑工程师会依据相关的实际情况，结构设计对建筑的造价成本有着重要的影响，即建筑造价成本的波动是受结构设计所影响的，工程的建设和造价成本的控制就非常的重要，要实现这一内容的顺利开展，对设计过程进行有效的掌控。作为建筑工程的设计阶段，占据着主导地位，又由于建筑结构的细部设计对工程造价的影响，会使整个工程的投资成本受到影响。在往常的工程建设中，或多或少都会出现一些工程质量的事故，如钢筋连接方式、钢筋形式、截面尺寸选取等。与此同时，在很多的建筑结构设计中，总会出现一些功能设置不合理的现象，工程成本的重复投资和较差的设计方案都会对各专业的相互应用产生大的影响，引起这些事故的因素很多，其中受力的不合理引起的应力集中问题也是非常的严重，而设计责任就占有将近50%的比例。
3加强建筑设计的合理性的有效措施
3.1合理选择建筑结构，设计好其结构形式
在结构形式选择设计的时候，需要考虑到建筑的防水、保温工作，对每个结构的形式选择具有明确的记录和说明根据项目经验，以免出现桩基施工过程中大面积超深的情况。对于建筑结构形式的选择在主体结构设计中显得非常的重要，在勘察单位出正式勘察报告前需提交甲方预审，一个合理的结构形式，能够避免发生不必要成本。通过勘察单位对各设计参数与勘察单位进行沟通，不仅能够对造价成本的造型美观性和经济适用性进行考虑，而且我们还可以通过勘察报告提供多种基础选择建议，避免后期桩基验收时带来麻烦和对不同基础形式的内容进行阐述说明，促使结构的合理、安全以及可能性施工的实现。同时，对建筑主体的使用功能进行考虑，避免仅推荐一种基础类型。如进行地下室底板设计的时候要避免整体建筑找坡，卫生间沉箱防水层施工完毕后，不必再做保护层。一些建筑结构的形式选择应该要采用结构找坡，如项目处在溶槽区域，建议钻孔深度满足桩底持力层深度8～10m的要求。结构形式的成本递增顺序：砖混结构、矩形柱框架、异形柱框架或剪力墙、框架剪力墙、短肢剪力墙。项目部对防水工程、保温工程的实际施工部位应有明确记录并经乙方确认，地下室、裙房顶板采用结构找坡。
3.2合理绘画出建筑的平面设计图
在进行建筑工程施工之前，建筑施工单位应做好原始地面标高、地形图测量绘制工作，同时也需要寻求专家评审，评审也可由设计单位找熟悉的专家，私下对图纸进行审查，提高报建效率。同时，还应该要设计根据控规标高、项目现状标高、设计平面长宽比，在规划及方案中应有专项的竖向设计，并对土方平衡加以详细分析。根据项目经验，依据土方开挖方案，考虑现场土方平衡，评审应在施工图完成后尽快召开，以免影响施工进度。在建筑的结构中，由于两主轴方向的动力特性非常的迥异，设计须提供支护比选方案（合同中明确），正式施工图纸建筑做法表与交楼标准必须经评审并保持一致。由于当前很多建筑其受力非常的不均，所以，当可以不考虑抗震的嵌固层要求时，应优先采用带柱帽无梁楼板结构。
3.3合理选择建筑的材料采购
建筑结构的材料选购也是建筑设计的重要内容之一。在详勘时应选择多家单位对初勘结果进行勘察前的承载力等优化，保温材料选择顺序：聚苯颗粒砂浆、泡沫聚苯板、挤塑聚苯板。对于大部分建筑结构的地下室不做地坪漆，详勘投标单位须对承载力、压缩模量、渗透系数等参数及基础选型提出优化建议。除此之外，还应该尽可能在选择材料的时候考虑绿色环保、节能减排的项目材料和设备仪器。对于墙面、柱面则应该不做抹灰，优化建议作为技术标及评标的重要组成部分。
3.4合理控制建筑的工程造价
建筑工程造价成本的控制问题是影响到一个建筑工程企业的经济收益的根本之源。如果一个建筑工程在进行建筑结构设计的时候着重于工程成本造价方面的设计，考虑多方面的便利，通过使用一些绿色环保、节能减排的材料与设备器材，从而减少工程成本造价的支出，能够大大提高工程质量以及减少工程的经费支出。
3.5合理使用节能环保材料
建筑材料是建筑的重要组成成分，它对建筑节能设计有着至关重要的影响，要想在住宅建筑设计中实现节能的目标，就必须选择使用科学的合理的建筑节能材料，材料选择时的三大原则就是：节能、高效以及经济，目前，随着科技的发展，我国的科研人员不断的推动我国建筑材料行业的发展，研制出了许多新型的、高效的建筑节能材料，这些新型的建筑材料在房屋建筑中的使用，可以在很大程度上实现建筑节能。
4结束语
一言以蔽之，一个建筑工程结构设计必须要从最根本抓起，结构的各个方面、各个阶段都要通过严格的图纸设计、施工设计等方面来进行监督，并且要严格控制设计的成本。在进行设计的过程中，着重各个结构的合理性以及科学性，通过力图设计出时尚、高科技的建筑结构为目标，尽可能地减少建筑工程成本造价的支出。只有通过建筑结构设计合理化、科学化、有根据化，才能够保证到建筑造价成本的可性能以及最优性，才能够更进一步提高工程的耐用性。
参考文献
[1]何耘天.浅析高层住宅结构设计中的含钢量控制[J].价值工程，2010，29（35）：83～84.
【关键词】建筑工程；预算编制；质量控制
建筑工程在预算编制质量控制的作用下，能够确保资金的有效分配，有计划的进行成本计划，提高建筑工程的施工效益。预算编制在建筑工程中发挥极大的作用，有利于完善建筑工程经济运营的环境。建筑工程针对预算编制，实行高效率的质量控制，强调预算编制的实践性，进而发挥质量控制在预算编制中的作用。质量控制在建筑工程预算编制中，起到积极的优化作用，确保建筑工程经济效益的最大化。
一、建筑工程预算编制的影响因素
建筑工程预算编制的影响因素比较多，对工程成本分配的影响很大，很容易引发经济风险[1]。分析建筑工程预算编制的影响因素，如：（1）前期工作，建筑工程在预算编制的前期，未进行全面的调研，导致预算编制达不到准确的质量标准，无法起到经济控制的作用；（2）预算监理，其可分析预算编制中的投资效益，如果预算监理出现问题，很容易引发诸多质量问题，导致建筑工程面临严重的经济风险，缺乏质量控制的保障；（3）工程图纸，图纸的变更对预算编制造成直接的影响，建筑工程应强化图纸内容，防止其对预算编制的质量造成影响，由此才能保障预算编制的准确性，以免出现投资失控的情况，加强预算编制质量控制的力度。
二、建筑工程预算编制质量控制的依据
建筑工程预算编制的质量控制中，存有三项评价性的依据，其在质量控制中发挥重要的作用，能够为预算编制提供质量保障，优化质量控制。分析预算编制的质量依据，如下：
1、预算文件
预算文件是指与建筑工程预算编制存在直接联系的文件、资料，如估价表、材料价格表等，不同地区的建筑工程，预算文件的差异性明显，预算编制人员可以根据预算文件的内容，规划质量控制并制定控制计划。预算文件对质量控制的影响不可忽视，体现了预算编制质量的衡量标准。
2、组织材料
建筑工程预算编制的组织材料，属于具有综合特性的文件，其中包括了与工程预编编制活动相关的一系列文件、数据材料，是预算编制有效进行的保障依据。预算编制人员根据组织材料，能够评价质量控制的措施是否具备可行性，实现全面的质量控制。组织材料在预算编制质量控制中，能够优化成本预算的分配，保障各项预算活动的质量。
3、设计材料
设计材料是建筑工程预算编制的主要对象，其中包含预算编制的各项内容，如：工程设备、材料等[2]。设计材料属于预算编制质量控制的一项依据，预算编制人员根据设计材料的内容，完成预算编制，同时确保预算编制达到质量控制的标准。建筑工程预算编制在设计材料的支持下，完善质量控制，最大程度的达到质量控制的目标。
三、建筑工程预算编制的质量控制
建筑工程预算编制受到多项因素的干扰，工程预算在实际编制的过程中，表现出对质量控制的需求。因此，结合建筑工程预算编制的现状，规划质量控制的措施，如下：
1、强化前期预算控制
建筑工程预算编制的主要内容是预算方案，根据预算方案可以实行质量控制。预算编制质量控制的目的是优化预算，最大化的实现工程效益。建筑工程在预算编制前期，制定了多项预算方案，预算编制人员根据方案的具体内容，严谨的分配成本项目，确保其具备效益能力，预算编制人员应根据建筑工程的实际情况，强化前期的预算控制，提前排除预算编制的风险，发挥质量控制的全面性，约束预算编制中的成本分配。
2、深化工程量计算
工程量计算是质量控制的一项内容，能够细化预算编制的内容，规避预算中潜在的风险[3]。工程量计算有利于编制人员更加了解工程预算的实际情况，细化预算编制的内容。建筑工程预算编制的对象是各项工程量，编制人员充分考虑工程量的影响，同时严格计算工程量，能够降低预算编制的误差，提高工程预算的质量水平，进而预算编制才能符合工程的实际需求，真实的反应预算中的成本分配，更是彰显预算编制的严谨性。
3、实行分项预算编制
建筑工程内的预算信息，需要进行相关的审核，确保预算方案符合施工的实际。一般预算编制中的信息量比较大，容易遗漏重要的预算信息，因此，实行分项的预算编制，便于审核预算信息，实现全方位的质量控制。例如：某建筑工程内的预算编制，预算编制人员与施工单位的相关人员合作，划分预算项目，利用审核的方式，排查分项预算编制中存在的影响，同时制定相关的预算明细，完善预算编制的质量控制，避免预算编制中出现遗漏。
4、深化预算差额
建筑工程预算中的差额，对编制质量造成很大的影响，干扰预算编制的质量价值。预算编制人员应结合建筑工程所处的市场，深入分析预算项目的市场差额，包括材料、设备等各项内容，通过排查预算差额，掌握预算编制中的质量信息，由此采取质量控制的方法，规范建筑工程市场背景下的预算差额，完善预算编制。
5、提高预算人员的专业能力
预算人员在建筑工程预算编制中，具有一定的主动性，而且预算人员的专业能力，与预算编制的质量控制存在密切的联系[4]。建筑工程应聘请专业的预算编制人员，提升预算编制的质量水平，体现专业性的控制优势，预算编制人员不仅要具备专业能力，更是应该表现出灵活性，严谨的对待建筑工程中的预算编制，排除质量因素的干扰，强化质量控制，完善工程预算编制的信息。
结束语：
建筑工程预算编制的质量控制，有利于完善建筑预算的过程，规避工程预算中潜在的风险，高效的解决预算中出现的问题。质量控制在预算编制中发挥全面性，达到工程预算的目的，强化建筑施工的成本支持。建筑工程应提高对预算编制质量控制的重视度，通过高水平的质量控制，实现成本管理，发挥预算编制的作用和效益。
参考文献：
[1] 黄华威.试论如何优化建筑工程预算编制[J].商业文化，2011，（07）：52
[2] 李淑红.提高建筑工程预算的编制质量[J].森林工程，2012，（01）：32-33
关键词：建筑；结构设计；优化方法；应用
中图分类号：TU318文献标识码： A
引言
传统的建筑结构优化设计大部分都是以建筑造价为根本进行控制，而随着人们对建筑的实用性及整体效果要求的不断增加，建筑使用的方便性以及整体效果如今已经成了人们关注的重点。建筑结构设计优化的理念应注重实际为主，其内容就是对建筑方案、建筑结构含楼盖结构、基础结构以及围护系统结构等环节，建立起一种P于结构优化设计的模型，通过对各种不同的影响变量参数中的若干P键参数的科学的计算，确立最终的建筑工程结构设计的优化方案。
一、建筑结构设计优化的内容及意义
1.1建筑结构设计优化的内容
建筑结构设计优化主要体现在两个方面，一是对建筑工程总体结构进行优化设计，二是对建筑工程局部结构进行优化设计。其中，建筑工程局部结构的优化设计对象主要包括以下几点：1）基础结构方案；2）屋盖系统方案；3）围护结构方案；4）结构细部等。对上述对象进行优化设计时，通常还会涉及选型、受力分析以及造价分析等诸多内容。总之，对建筑结构设计进行优化的过程中，不仅要严格依据设计规范执行，还应充分结合建筑工程的具体情况，最终提高建筑工程的综合经济效益。
1.2建筑结构设计优化的意义
1.1节省工程造价
建筑工程造价中建筑结构的成本大约占到总造价的50%，对建筑结构进行优化设计可以在很大程度上降低工程总造价，节约工程造价成本。建筑结构优化设计能有效的节省房屋建筑的投资成本，具有巨大的经济价值。
1.2提高工程质量
目前设计单位的水平整体都在不断提升，但是首先很多工程师成本控制意识低，忽略对建筑工程的成本造价控制，只追求高的安全系数，从而造成设计过于保守；其次，没有相应的责任制，设计人员缺乏责任心，对建筑结构的设计概念不清楚，一味的使用计算机而不是大脑来进行计算，常常导致计算不合理或者与工程实际不吻合等等错误，使之结构设计存在安全隐患或者较大的浪费；另外，设计人员与建设单位的沟通不到位，没有完全理解建设单位的建造用途及建筑功能，进而造成建筑产品不能满足建设单位的需要。
据统计因为在设计过程中，设计质量差，造成功能布置不合理，相P专业工程师没有相互沟通，导致经常出现在施工过程中进行修改及返工现象，导致施工工期不能控制。同时因为工程质量差，工程存在安全隐患等问题，造成投资的巨大浪费。通过建筑结构设计优化可以有效的提高工程设计质量，降低安全隐患，减少投资浪费。
1.3建筑结构优化设计的社会意义
国家的宏观调控力度在不断的加大，原材料的价格在不断的上涨，从而在建设的前期挖掘潜力，节约建筑造成成本、科学的优化设计，有利于节约建筑的原材料、保护环境，符合国家“低碳、节能、环保”的理念，利国利民。
二、建筑结构设计优化方法
建筑结构设计优化是要通过对拟建项目进行模型的优化、计算方法的优化，并在计算和模拟的基础上制定有效的结构方案，再进行验证。
（一）结构优化模型的建立
在进行结构优化设计的过程中，首要的问题是要根据实际的结构特性设定成为相关的结构设计参数，主要的有目标控制参数和约束控制参数。对于那些变化范围比较小的，且在结构的局部加强就能满足要求的部分参数，将其确定为预设参数，从而减少计算的工作量;对于目标函数，是要找到一组可以满足预定条件的钢筋截面积和截面的几何尺寸，目标是要让总造价最小。对于约束控制函数，包括前度和稳定约束、截面尺寸约束、结构整体约束、构建单元约束、正常使用状态的上下限约束条件等。参数的设计必须要与实际情况和规范相符。
（二）结构优化设计的计算方法
在结构优化设计计算方案的确定上，考虑到建筑结构的复杂性带来的变量多、约束条件多等情况，因此在计算过程中，一般的做法是先将有约束的优化问题转化为无约束条件再进行求解，可选用的计算方有拉式乘子法、复合形法等。结构选型、尺寸和参数设计完成后，在计算方案的基础上设计优化程序。并在得到计算结果后，对结构进行综合分析，最后确定最合理的结构优化设计方案。
三、建筑结构设计优化设计的应用
4.1建筑结构设计初期的方案计划决定着施工建筑的总投入，现实中的问题是初期方案计划制定时建筑设计人员并没有积极参与，建筑施工中也没有考虑房屋结构优化的科学合理性，致使建筑结束后对房屋结构设计优化思想产生了约束，从而加大了建筑结构优化设计的技术难度，同时增加了建筑的投入资本。假设在建筑投建初期就与房屋优化设计相结合，就会根据需要建筑的结构选择科学的优化方案，减少不必要的成本投入。
4.2在进行建筑时候，有一些情况是不能使用具体数据进行施工建筑的，这种情况我们可以植入概念性设计理念。利用概念性设计理念针对相同的房屋建筑方案，能够产生不同的建筑结构设计 把建筑结构设计确定之后，相同荷载的情形下也会出现不同的方式进行分析。进行分析的时候所应用的材料、参数等不具有唯一性，细部的结构设计也会不一样。以上这些情况也是没有办法使用计算机处理的，需要设计人员进行概念性判断。
4.3虽然需要进行概念性结构设计的问题很多，但是都是期望能够借助概念性结构设计，使房屋建筑体在种种不能预料的外在作用时不会受到损害，或者是最大限度的降低损害程度。最难以掌控的是地震损害，地震造成的损害也是最强烈的。因此，进行房屋结构设计时就应该充分考虑这个因素，房屋施工中保持均匀的刚度，对称的设置都是能够降低地震对房屋造成损害的重点，房屋结构在地震破坏中避免脆性损害的关键设计是延性的结构设计。还有针对现浇板的拐角位置容易发生裂缝的现象，可使用矩形状的现浇板替换，房屋钢筋的使用也是关键，分析钢筋的不同功效，结合经济使用的思想，冷轧钢筋可以用作现浇板受力钢筋。
结束语
建筑物的增多，导致土地资源有限，土地的价格越来越高，从而导致了建筑商的建筑成本也越来越高。降低建筑成本是建筑商首先考虑的方法，对于控制建筑成本，结构优化设计思想是目前国内外比较有价值的一套理论系统。要科学合理的对建筑结构进行优化设计，使其在建筑业的发展中发挥更好的作用，降低建筑成本。通过概念设计、正确的计算及合理的构造措施来保证，设计要在实践过程中不断的研究、探索和创新，使其经济性和适用性的目标得以实现。
参考文献
[1]汪树玉.结构优化设计的现状与进展[J].基建优化，2007（5）：82-83.
