时间：2023-06-07 09:28:25
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇消防改造施工，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
1 既有建筑改造工程施工现场火灾危险和特点
1.1 规模不等、高度不一，边使用、边施工
既有建筑装修改造工程规模大小不等，大到几万至几十万平方米，小到几十平方米，有的一次改造几层或几十层，有的只是某层中的一个商铺；施工现场有的处于建筑底部，有的位于建筑的中上层，有的处于地下，有的位于百米以上。但有一个共同特点是主体建筑已投入使用，在施工现场的上下左右，有大量场所使用，有大量人员聚集，施工现场火灾容易向周围蔓延，随时会给这些人员带来威胁。
1.2 施工工期短，易燃可燃材料集中，火灾机率大
装修改造工程工期相对较短，根据工程规模不同，小型装修改造几十天即可结束，大型装修改造工程一般也不会超过一年，大部分工程在三到六个月竣工。因此，施工期间易燃可燃材料会大量集中存放，如木龙骨、木板、宝丽板、塑料板、装饰布、壁纸、油漆、香蕉水等，且无专用仓库，堆放混乱，随用随放，无形中增加了火灾机率。
1.3 从业人员素质低，施工队伍素质差距较大
施工人员大部分来自于农村或偏远地区，文化水平和认知能力较低，消防安全意识也比较淡薄。在日常生活中，缺乏安全用火用电常识，处置突发事故的应变能力较差，随意吸烟、随意乱丢烟头等。
1.4 施工现场临时用电多，线路布置不规范
有的电线乱拉乱扯，由于移动频繁，致使绝缘层破损；有的将配电箱随意安装在可燃木制构件上，将电气线路敷设在可燃材料上；有的电线直接插入插座，甚至采用透明胶代替绝缘胶布；有的电线接头，随时可能发生事故。据不完全统计，建筑工地火灾有80%以上是因动火用电不慎引发的。
1.5 擅自关停建筑消防设施
与新建工程相比，既有建筑消防设施完备，一般工程设有室内消火栓系统；有防火门、防火卷帘等防火分隔设施；有疏散标志、应急灯等疏散设施；大型工程还设有火灾自动报警、自动喷水等自动消防设施；这些设备都处于准工作状态，随时发挥作用。一些装修公司对现代消防设施的防火技术性能一知半解，擅自关闭消防供水阀门，使消防设施无法工作，堵塞疏散通道，遮挡疏散标志，这些行为严重影响了既有建筑的消防安全。
1.6 施工现场兼做工人宿舍，消防管理混乱
为图方便、赶时间、省资金，个别施工单位将装修改造现场作为工人宿舍，施工、住宿、储存“三合一”。
2 消防安全管理措施
2.1 明确各单位消防安全责任
既有建筑装修改造工程属于在用工程的局部改造，消防安全涉及原建筑物业管理单位、施工部位的建设单位、施工单位和监理单位，开工前首先要成立由建设单位牵头的建筑工地消防安全领导小组，明确规定各单位在工程装修改造过程中消防管理责任。原建筑物业管理单位负责整个既有建筑公用消防设施管理，保证整体建筑消防系统处于完整好用状态；施工单位主要负责人是施工现场消防安全管理的第一责任人，负责施工现场所有消防安全管理工作；监理单位负责施工现场消防安全违法行为的监督，发现违法、违规行为要立即制止。
2.2 建立健全消防安全组织网络，逐级签订消防安全责任书
物业管理单位与建设单位、建设单位与总承包单位、总承包单位与分包单位、分包单位与班组长、班组长与工人要逐级签订《防火安全责任书》，每一名参与人员要明确自己的消防安全责任。每个施工单位都要明确至少一名专职安全员，负责现场消防安全管理。
2.3 健全消防安全管理制度并抓好落实
施工单位要强化自我监督和自我管理能力，制订各项消防安全管理制度，要明确专人，开展定期防火检查和巡查，及时消除火灾隐患，及时清理施工现场垃圾，缩短易燃可燃垃圾在工地停留时间；动用明火必须实行严格的消防安全管理，禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火，严禁施工现场吸烟；易燃易爆危险物品和场所应有具体防火防爆措施，危险品要定量进入施工现场；电焊、气焊、电工等特殊工种人员必须持证上岗；工人严禁在施工现场留宿，坚决杜绝施工、储存、住宿“三合一”现象。
2.4 加强消防宣传教育，定期组织应急演练
要加强施工人员消防安全培训教育，提升各级施工人员消防安全意识。施工管理人员要系统了解消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程；施工人员要采用“简洁、通俗、大众化”的教育方式，运用火灾案例、消防宣传图片等生动的教育资源，提高施工人员“报火警、扑救初起火灾以及自救逃生”的知识和技能；施工单位要联合物业管理单位制定灭火和应急疏散预案，在工人进场前，组织工人和既有建筑内人员开展灭火疏散演练，提高所有人员疏散逃生和扑救初起火灾的能力。
3 消防安全技术措施
3.1 编制完善施工现场防火技术方案
开工前，施工单位必须编制施工现场防火技术方案。要全面分析施工现场火灾危险性和灾害可能造成的后果，要制定有针对性的防火灭火措施；绘制既有建筑总平面图，标注消防车通道、消防扑救场地、室外消防给水等内容，严禁埋压圈占消火栓；要绘制既有建筑人员疏散图、施工现场人员疏散图，标注疏散楼梯、疏散通道和安全出口位置，任何单位和个人在施工中不得堵塞疏散通道、安全出口，不得在疏散通道上堆放杂物；要绘制施工现场与既有建筑之间的防火分隔图，既有建筑消防设施平面图，施工现场消防设施器材布置图。施工队伍进场前，要组织防火技术方案交底，所有施工人员要熟知牢记。
3.2 规范施工现场电气线路敷设和电气设备安装
施工机械及照明使用的各种临时用电装置、电气线路和配电箱（柜）必须符合《建筑施工临时用电安全技术规范》要求，禁止使用不合格或破损电气设备材料，胶质线、花线不得用于临时用电场所；各种电气线路不准私拉乱接，不得拖地或与金属物、易燃易爆物接触，电气故障应及时检修排除，确保绝缘或接地良好，防止漏电、短路起火；现场尽量选用较低功率的灯具以减少发热；灯具的开关、插座和照明高温部位接近可燃物时，应采取隔热散热等保护措施。
3.3 突出采取防火分隔措施，防止火灾蔓延
既有建筑装修改造工程具有边使用、边施工的特点，发生火灾后果及为严重，故施工现场与既有建筑之间要采取严密的防火分隔。一是水平分隔，施工前要将施工现场与既有使用部位之间采取防火墙、防火卷帘、防火门进行分隔，不得以彩条布、防护网、可燃夹芯板等代替防火分隔物，不得留有孔洞。二是外部竖向分隔，施工用防护网、脚手架应用非燃材料搭设，防止火灾自建筑外部蔓延。三是内部竖向分隔，施工前要检查管道井、电缆井在施工层是否采取了封堵措施，是否安装了防火门；检查建筑变形缝在上下层之间是否封闭严密；检查各类管线穿越楼板处是否用非燃材料密封；如有中庭、自动扶梯，检查其周围防火卷帘是否完整好用，施工时应将防火卷帘降下，发现问题要及时处理，防止内部窜火。
3.4 充分利用既有建筑消防设施，保证初起火灾的扑救
一、火灾预防
一是工程改造期间按照逐层施工、阶段进行，完成一处恢复一处方式进行；
二是施工期间保证未施工区域的消防栓、水喷淋、防火卷帘和火灾报警等消防设施的完好有效。对于施工区域停运的消防设施应有相应的灭火、防火分隔、报警和疏散等例如增加灭火器的数量和规格、关闭防火卷帘、设置临时照明和增加流动巡查人员等相应作为补充的手段和措施；
三是营业期间禁止电气焊等明火作业。非营业期间施工应加强明火作业的安全管理，划定合理的施工范围做到组织、人员、措施三到位；
四是营业期间禁止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口，禁止占用防火间距，保障消防器材、疏散标志的完好有效；
五是非营业期间和非施工期间，关闭不必要的电源、熄灭火源火种；
六是营业期间应成立防火巡查、检查小织，负责发现消除火灾隐患和监视火情等任务，并保持营业期间不间断巡查检查工作状态；
七是非营业期间应成立值班、值更小组，负责发现排除火灾隐患、巡查监视火情和灭火等职责，并保持持续的工作状态。
二、灭火应急疏散处理预案
（一）应急疏散处置程序
（1）各楼层现场工作人员在接到火警后必须先疏散群众；
（2）疏散时注意疏散顺序，对着火层本层人员先进行疏散，其次为着火层上层及下层，防止所有人员涌向同一出口，造成堵塞；
（3）疏散时注意防止混乱，控制现场人员情绪，提高疏散效率，并向消控中心报告，要求启动防排烟系统；
（4）疏散时如发现受伤人员，立即联络安全防护救护组，第一时间救治伤员。
（二）初起火灾扑救程序和措施
（1）灭火行动组人员接到火灾报警后，第一时间携带灭火器材赶赴火灾现场，按照“救人第一，先控制、后消灭，先重点、后一般”的原则，首先抢救被困火场的人员，控制火势与撤离物资同时进行；
（2）根据指挥部命令设立水枪阵地，能灭则灭，不能灭则尽一切办法控制火势蔓延，等待消防部队救援；
（3）灭火行动组人员在抢救火场时应注意自身安全防护，不脱离组织单独行动，在指挥部没有下达命令前不贸然行动，受到火势威胁时应及时后撤；
（4）公安消防部队到达现场后，根据消防部队需要，协助灭火。
（三）通讯联络保障程序
（1）火灾突况下，应设立专门的联络渠道，对讲机等设备应设立专门的对讲频道；
（2）由通讯联络组负责传递各方信息，传达指挥部命令，并确保火灾时通讯的畅通；
（3）各部门应制定相应的通讯应急方案，在通讯受到阻碍时立即启动应急方案，确保正常的信息传递。
（四）安全防护救护程序和措施
（1）安全防护组接到报警后，准备好相关救护器材，急救物资，于指挥部待命；
（2）根据指挥部命令划定室内（外）安全警戒区域，制止群众围观，确保疏散出口处的畅通；
（3）根据火场情况出动，配合灭火行动组抢救伤员，采取有效地急救措施，并及时拨打120急救指挥中心。
三、建立组织机构
一是成立工程改造期间消防安全保障领导小组
组长：总经理
副组长：二人（分别负责施工区和非施工区）
设立指挥部：办公室设在指挥中心或办公室，负责指挥、协调工作。
二是成立以下工作小组
根据预案，成立不同的行动小组，根据指挥中心指令，协调配合。
（1）灭火行动组：由保卫部确定组员名单，成立单位的志愿消防队，在接到火警报警第一时间，携带灭火器材赶赴火灾现场实施灭火；
（2）通讯联络组：各部门各楼层挑选一名，专门负责在火灾突况下保持与消控中心、办公室联系，确保火灾时的通讯畅通，传达指挥部命令，反馈火场情况；
（3）疏散引导组:
1.对工程遗留存在的问题进行检查、跟踪和维修，主要是消防报警联动系统、配电房渗水和屋面漏水；
2.加强设施设备的安检、维护和保养工作，确保设施设备安全运行；
3.规范管理机制，完善管理制度，以提高维修和保养工作效率和质量，减少租户投诉；
4.加强主力店设备监管力度；
5.加强节能降耗的管理工作，从管理上求效益；
为达到上述工作目标工程部做了如下工作：
1．制定全年的保养工作计划和保养工作标准；
工程部在去年的工作基础上，分工种制定详细的设施设备保养计划，将计划分解到每个月，制定了详细的保养工作内容与标准，实施时落实到人，保证了工作的质量和效率。
2．配合行政和财务部，建立库房工程材料最低库存量，保证维修材料的供应；
过去工程部的维修及时率总是较低，其主要原因是维修材料更不上，采购周期较长，工程部根据公司领导的要求配合行政和财务部，制定了《工程部常用维修材料限量表》，并且对××材料市场进行询价，定下工程材料合格供方，保证了常用工程维修材料的及时供应，提高了为工作的及时率。
3．重视设备设施的安全运行和检查工作，以保障设备设施的安全运行。
工程部一贯将设施设备的安全工作放在首位，每到节假日前一个月都会制定节假日设备设施安全检查、保养和维修工作会议，制定工作计划，落实计划内容、完成时间和责任人，以及检查时间，明确各项工作重点，事后进性检查，以确保商场的设施设备安全运行；
在日常工作时，强调维修工作时的安全操作和自我安全防范的意识，杜绝工伤事故的发生；
但是工程部在土建外场维修施工现场的安全围挡防范工作做得不到位，在今后的工作中须加强安全围挡防范工作，防止顾客意外受伤。
4．对三标体系进行修改，完善管理机制，配合品质部加强品质管理；
为提高工作效率和质量，工程部根据公司总经理指示和要求，对三标文件进行了仔细的阅读和领会，结合实际工作的要求，配合品质部完善修订工程三标文件，使之具有可操作性，以提高工程部管理工作。
5．加强主力店设备监管，提高万达资产的有效使用；
去年主力店的设备使用保养不到位，出现设备表面锈蚀，将会造成设备过早损坏提前大修，使公司承受不因有的损失。今年为加强主力店租用的设备监管力度，制定了主力店设备设施监管体系文件，明确了设备设施保养所要达到的标准，检查时间周期，检查责任人和相应的工作要求，工程部按照三标体系文件里的主力店设备监管文件，每月对主力店的设备设施分工种进行检查，对不合格项要求主力店限时整改，事后定时检查落实情况，有效地管理了主力店的设备设施。
6．重视消防设备设施的管理，通过自身的努力，修护消防设备。
消防设备设备的安全有效运行，关系到商场的消防安全，是商场的财产安全的保障。工程部从商场的消防设施设备安装时就非常重视这项工作，招聘了具有消防安装经验的弱电技工，全程跟踪该项工程，具体了解和熟悉整个线路的布置与调试情况，为今后处理消防设施设备的故障打好基础。由于工程安装调试时间紧，不可避免出现各种各样的问题。工程部弱电团队对消防报警联动系统进行全面的检查，一一列出每个报警探头，联动设备的地址码和逻辑关系，逐点进行测试，查出问题。进行维修，消除故障，使消防报警联动系统和消防给水系统完好率保持在95%以上，消防报警探头无故障率保持在98%以上。
7．加强内部管理，提高工作效率；
工程部为了提高工作效力对内部管理作了以下要求：
l班长负责接听保修电话，安排技工日常维修和设备的保养工作，负责处理日常维修出现的各类问题；
l工程部工程师每周两次对所管辖的机房和楼层机房内的设备设施进行巡视检查，对发现的问题通知责任人限时整改；
l工程部经理每天检查日常维修工作的完成情况，并每周对所有的设备设施进行一次检查，对发现的问题要求工程师限时整改，一周内回访限时整改的机房设备设施，检查整改落实情况；
l每月定期对技工的工作进行绩效考核，以提高技工的工作效率和服务质量；
8．严格控制设备的运行，力求节能降耗；
在节能方面，今年的主要工作是加强设备的保养，控制设备的运行时间和参数，以及环境的要求，以达到节能降耗的目的。
9．加强广场内外装饰面的维修工作，以保证广场良好的形象品质；
由于广场人流量大，以及路面设计等因素，地面损坏率较高，如不及时加强维修工作，整个广场内外形象很差，严重损坏万达广场的声誉，为保障维修工作的及时，工程部安排专人每天不间断地检查和维修。
10．配合项目公司完成遗留问题，以及德克德家的工程建设和验收工作；
××万达广场交接时预留三百多项主要遗留工程问题，通过一年的整改，去年底还有11项重要预留问题没有得到有效地解决，今年工程部配合项目公司主要解决了外广场盲道改造，电梯机房加装空调的改造项目，目前正在配合改造的项目有：沿河餐饮路面的改造工程，高低压配电室电缆地沟渗水的维修工作，地下停车场地面维修工作。
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11．配合施工单位对广场设施设备进行维修；
××万达广场是万达开发的第三代店，面积大，距离长，施工材料使用了新型复合材料，在前期施工期间，由于施工时间的急促，施工工艺的控制不到位，在交付使用后出现了许多的工程问题，工程部积极的主动工作，一方面在自己有条件能维修的情况下及时主动维修，减少问题的扩大。另一方面联系施工单位前来维修，督促和配合施工单位，并检查其维修情况和质量。
12．配合营运部搞好多种经营；
每到周末和节假日是工程部最忙的时候，工程部除了要及时解决完成客服的报修工作，还要积极配合营运部搞好多种经营户的接电接水，以及其他工作，只要电话打过来，有求必应；
13．加强培训工作，组织员工参加团队活动，增加团队精神和凝聚力；
a)组织员工参加文艺活动和各项活动文体活动；
b)组织技工学习公司月刊，了解万达企业文化；
c)不定期给员工进行技术培训，提高员工的技术水平；
2009年工作亮点
通过弱电班组的团队努力修复了消防报警联动系统中存在的大量问题，使消防报警联动系统工作正常，并在总部的消防检查中未发现重要问题，被总部领导评为万达广场消防报警联动系统性能维护地最好的单位之一。
2009年工作计划
1、加强工程部内部管理，落实各岗位工作责任制，提高工作效率；
2、根据实际情况修改业务流程及体系，强化管理控制，规范作业程序和标准，固化管理机制；
3、每月对技工进行工作考评，提高技工的服务质量；
4、配合空调节能改造工作，做好运行管理，力求达到预期的节能效果。
5、通过对广场的硬件设施的优化改造，提升广场硬件设施的品质；
6、定期对技工进行企业文化和技术培训。
依据《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》，对于建筑层数不超过2层，建筑面积不超过300平方米的百货店、理发店、修理门市部等公共服务用房称作商业服务网点。对于建筑面积超过300平方米，或者根据其使用功能，沿街店面房可分为商场、歌舞娱乐放映游艺场所。对于高层民用建筑，沿街店面房被称为商业营业厅。对于附设于高层民用建筑和多层民用建筑底部的沿街店面房，虽然其消防技术要求有所不同，但其火灾危险性基本相同，沿街店面房主要存在以下火灾隐患：
一是 三合一现象严重。沿街店面房往往底部作为经营用房，夹层或二层作为仓库、住宿使用，形成了集仓库、经营、住宿于一体的典型三合一建筑。
二是建筑物耐火等级低。沿街店面房往往被作为经营用房，夹层楼板和楼梯往往采用木质材料或未经防火处理的钢质材料，降低了建筑物的耐火等级。有时，因造型需要和突出艺术效果，采用可燃材料装修，不仅降低了建筑本身的耐火等级，还人为增加了火灾荷载。
三是消防设施配备不到位。大部分沿街店面房在建设初期按一层进行设计，其消防设施的设计也按一层进行考虑，内部加了夹层后，其室内消火栓、自动喷水灭火系统等消防设施往往被忽视，有的业主不仅没有按加层后的实际进行配套完善，反而将原有消防设施人为废除。
四是疏散设施达不到规范要求。沿街店面房在改造过程中，由于建筑结构的局限，很难达到规范的要求，撇开内部楼梯的设置是否符合规范要求，业主出于防盗的考虑，底层门窗周围安装的防盗网、卷帘门等防盗设施，在火灾情况下，妨碍了疏散设施的正常使用，影响火场逃生。
二、沿街店面房形成火灾隐患的原因
一是设计的盲目性。沿街店面房建筑面积不大，一般为几十至几百平方米不等，底层楼层高度为3-5米，有的店面房楼层高度达4-9米。开发商或建设单位往往将店面房的楼层高度作为卖点，致使沿街店面房的楼层高度越建越高，楼层高的可分隔成三层，有的甚至可在中间形成一个小中庭，设计人员在设计时，过于迁就开发商，没有从实际使用需要进行通盘考虑，仅局限在平面局部，就事论事，草率设计。
二是改建的随意性。沿街店面房的经营者多为个体工商户，其消防安全意识普遍不高。由于经营需要，业主往往在门面房内随意改建、搭建和内部装修，另外，由于市场经济的激烈竞争，同一间店面房今天是美容院，明天可能就换成了卡拉ok房。
三是经营的多样性。沿街店面房经营项目多样，一排沿街店面房中，超市、百货店、饮食店、美容美发店、茶楼、打字复印、服装、装饰材料、家庭小作坊等应有尽有。可以说，老百姓有什么样的需要，就有什么样的店面房，什么项目赚钱快，就经营什么项目，且沿街店面房改建成公共娱乐场所和经营易燃易爆危险物品的屡见不鲜。
四是管理的独立性。一栋建筑内的沿街店面房往往由多个单独的门面房组合而成，各自的门面房自成一体，门面房之间用隔墙进行分隔，各自为政，互不干扰。同时由于面积小、规模小等原因，一般均未经消防、工商、公安等行政许可，日常也难以将其纳入管理视线。
三、加强沿街店面房消防监督管理的对策
一是改进消防设计。根据对沿街店面房的实际使用情况的调查，一般情况下，对于层高超过5米的店面房，业主都将其分隔成了两层，因此，设计单位在消防设计时，应从实际使用角度出发，按两层对其进行消防设计。对于国家规范没有明确要求设置室内消火栓和自动喷水灭火系统的建筑底部的沿街店面房，应增设消防水喉或简易自动喷水灭火设施，给水管道可直接由市政管网接入，由于店面房位于底层，只要进水管的管径足够，其消防水喉或简易自动喷水灭火系统就能基本满足扑救初起火灾需要。对于需要设置室内消火栓的店面房，考虑到店面房的独立性及利用室内消火栓扑救火灾的可操作性，可采用将室内消火栓设在建筑的外墙上，或者在建筑附件增设室外消火栓，各门面房自已配置水带、水枪的方法替代。对已经设置了自动报警喷淋的店面在改造过程中应及时增加报警、喷淋设施。
本人自2016年6月担任中航化肥有限公司生产管理部部门经理以来，负责公司的生产安全管理工作，具体工作内容如下：
一、协助公司分管安全的副总经理统筹安全生产全面工作
1、建立健全安全管理机构，配齐安全生产管理人员。
2、参加主管部门组织的各种安全培训学习和政府、主管部门召开的安全生产会议。
3、配合集团安全部门和当地安全主管部门到公司下属工厂开展安全检查工作。
4、组织制定各种规章制度，落实各下属工厂或者部门签订《安全生产责任状》，落实《各种岗位责任制度》和《安全奖惩制度》。
二、负责公司新建、改建项目报批、建设、验收等工作
1、水溶肥项目
公司于2020年3月在青海海西地区新建一套3万吨/年的水溶肥装置，本人兼任水溶肥项目的项目经理，项目建设期2020年3月-2021年5月，工作如下：
（1）组织人员与设计单位共同编制项目可行性研究报告；
（2）组织人员向当地的项目主管部门报批相关手续，包括建设部门、消防部门、安全部门和环境部门。
（3）与设计单位确定项目设计方案，包括工艺流程、基础施工、配套安全设施、消防设施、环保设施等的设计方案。
（4）确定监理单位。
（5）安排现场项目安全管理人员对各施工单位进行进厂前和施工过程中的安全教育培训，并定期组织人员对项目现场进行安全生产检查。
（6）组织人员编制项目投产后的工艺技术操作规程和安全技术操作规程。
2、氯化钾车间技改项目
本人兼任青海钾肥公司的副总工程师，负责钾肥公司新建项目和改造项目的整体建设，项目建设期2020年11月-2021年7月。
（1）组织钾肥公司生产部门和安全部门向当地的项目主管部门开展相关的项目手续报批工作，包括建设手续、消防安全手续和环保手续等。
（2）确定改造项目的整体方案，包括工艺改造、设备改造、消防安全和环保设施等。
（3）安排钾肥公司安全部门确定项目监理单位，并组织对项目施工单位进行安全教育培训和布置现场的安全检查工作。
（4）组织人员编制项目改造后的工艺技术操作规程和安全技术操作规程。
本人以上履职情况陈述内容属实，特此说明。
关键词：气体灭火 问题
1、前言
随着国民经济的飞速发展，以及国家在安全生产方面的要求不断加强，每年都有大量的消防建设项目上马。近年来，笔者因工作关系接触了较多的气体消防工程。通过对这些项目的设计、建设和后期使用过程的跟踪，发现了一些气体消防工程建设中的问题。下面就对这些问题进行分析，供广大工程建设、安全管理人员参考。
2、钢瓶间
钢瓶间存在的问题主要是面积问题，有的过大，有的过小。过大造成浪费，过小，则造成设备安装局促，操作不便等问题。
目前常见的气体消防产品，包括有七氟丙烷系统和IG541系统。七氟丙烷系统钢瓶数量较少，而IG541系统较多。两个系统的钢瓶数量相差1～1.5倍左右。因此，土建工程中按照IG541系统预留钢瓶间，在后期实施时按照七氟丙烷系统，所以钢瓶间显得大了；反之钢瓶间则偏小。
根据实际经验，钢瓶间面积（平米）和钢瓶数量（个）之比大约在1:1.2～1.5，即100平米的钢瓶间，大约可安装120～150瓶组钢瓶。
因此，如果按照IG541、保护区容积3000立方米来测算，每套系统的钢瓶间应在70平米～90平米；采用普通七氟丙烷系统（4.2Mpa或5.6Mpa），面积则可缩小一半。
对于目前新出现的背压式七氟丙烷系统，由于是灭火剂、驱动气体是双钢瓶，占地面积较大，其钢瓶间应比普通七氟丙烷放大1倍，也即接近IG541系统所需要的钢瓶间面积。
因此在土建设计阶段，应及早明确选择的系统，便于钢瓶间的规划和预留，以免后期钢瓶间紧张。
3、钢瓶及选择阀安装
这部分主要问题是，包括钢瓶列间距过小，选择阀安装高度不便于操作等。
钢瓶的布置，在《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005（以下简称《设计规范》）第4.1.1条有具体要求：“存储装置的布置，应便于操作、维修及避免阳光直射。操作面距墙或两操作面之间的距离，不宜小于1.0m，且不应小于存储直径外径的1.5倍。”即钢瓶的列间距应在1.0m以上。但实际上，由于前述钢瓶间的限制，在很多情况下，钢瓶的列间距达不到规范推荐的1.0m。笔者认为，在条件具备的情况下，应尽量按照1.0m来考虑间距，如果实在满足不了，间距最少也应满足0.7m，以保证人员走动和操作的空间。
选择阀的高度，按照《设计规范》4.1.6条的要求，应是“便于操作”；按照《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007（以下简称《施工规范》）第5.3.1条“选择阀的操作手柄应安装在操作面一侧，当安装高度超过1.7m时，应采取便于操作的措施”。而实际情况是，有的工程选择阀安装高度已经超过了1.7m，但未采取任何措施。如果发生火灾，需要人工启动，那么此时如何打开选择阀便成为问题。
上面两个问题，钢瓶列间距属于设计范畴（在《设计规范》中有要求），选择阀的高度控制属于施工控制范畴（在《施工规范》上有要求）。一般情况下，图纸上都会注明列间距，只要钢瓶间不是很紧张，其列间距是有保证的。但由于图纸上基本无选择阀安装高度的要求，如果遇到对《施工规范》不熟悉的施工单位和监理单位，可能不会注意到这个细节，从而造成系统安装完成后，选择阀不便操作的问题。
要解决这个问题，建议选择资质高，技术力量强的施工单位和监理单位做气体灭火系统的安装施工，同时在设计会审时，要求设计单位在图纸上体现相关内容。如果现有系统的选择阀安装高度超过1.7m，则应采取不就措施，例如选择阀下方安装登高架等。
4、气体灭火扩容问题
笔者工作中，经常遇到气体灭火系统扩容工程。为何要扩容，因为需要增加新的计算机房或者通信机房，并补做气体灭火系统。使用单位往往是在需要的时候，临时划出一间房间作为机房，并无长期规划。长此以往，大空间区域往往会被分隔为若干小型保护区。这样一来，有几个缺点：
(1)每次启用新机房都要做一次消防工程，除了设计施工外，每次都需要到消防部门报建、验收等工作，实际上增加了大量工程管理的成本。
(2)大空间被分隔为多个小保护区，隔墙较多而且不能拆除，实际上降低了楼层的利用率；
(3)设置多个保护区，每次都需要对已有的报警系统、气体系统等进行改造，总体投资大，且频繁改造对已有系统的稳定性会有影响，也不便于管理；
(4)分期改造的多个小的保护区，一般多设置为无管网系统，虽然施工较为简便，但从长远来看，其总体投资远不如组合分配系统经济。
所以，对于经常采用气体灭火的业主（例如通信运营商），最好能够提前统一规划好保护区，采用有管网系统，一次性改造完毕，解决上述提到的问题。
5、消防控制室
很多大楼，外观很漂亮，但消防控制室太小。这似乎已经成为通病。这些大楼的消防控制室，其内既有消防主机、又有安保、监控、信息化等多个系统的主机、终端等，严格的说，应该称为智能中心，消防控制只是其中一个功能。
但在土建设计时，往往仅考虑了消防设备的安装，而没有考虑其他系统主机，以及监控电视墙的安装，导致后期很多设备往里面硬塞，造成消控室紧张、局促、杂乱。
作为大型综合楼的智能中心，考虑其中安装消防、安保、监控（含电视墙）、广播、信息化等诸多设备，以及相关的人员办公、资料管理等设施后，一般可按照10000平米及以下楼宇设置60～80平米、建筑面积每增加10000平米，消防控制室同比增加20平米来考虑。
【关键词】1：1建筑模型 交互系统 升级方案
一、引言
1：1建筑模型由我院首创，它的设计与建造为课程形象化教学，提高课堂教学效果起到了关键性的作用，在示范下越来越多的院校建立了建筑实体模型，在不断的发展中实体模型也面临着重大的改革。随着教学改革的深入，传统形式的1：1建筑模型已经不能满足某些教学的需求，教师在设计实际项目时发现原有设计的功能已经不能满足要求，对1：1建筑模型的升级改造势在必行。为此，文章中笔者立足于新教改背景下，对我院的1：1建造模型升级方案进行了分析。
二、1：1建筑模型现状
（一）1：1建筑模型的由来
基于工作过程的项目化改造中，最理想的方法是将项目与实际施工现场结合，但是现实中存在工地不能很好的满足教学的内容进度要求，大量的学生进入现场也会给工地施工管理和安全管理带来困难等诸多问题。为了能将施工现场“搬进”学院，我院教师设计建造了一个能展示建筑节点构造和施工工艺的实体建筑模型―1：1建筑模型，该模型遵照“源于现场、高于现场、确保安全、展示”的原则，模型中有砖混结构、框架结构、框剪结构及钢结构等类型，展示了基础工程、主体工程、屋面工程及装饰工程等300多个节点，每个节点包括建筑材料、施工工艺、质量检验及节点构造等，并同步开发了包含该模型的施工图、施工过程图片与录像、施工工艺流程、施工验收规范等知识信息的多媒体查询系统。
（二）1：1建筑模型需改进之处
1：1建筑模型从建造完成至今已有上百万人次的使用，极大的推动了课程项目化教学改革，取得了巨大的效益。但是随着应用的深入，也反应出一些问题：
（1）当前，建筑行业各种新技术、新工艺、新材料、新规范层出不穷，创新与发展十分迅速。我院1：1建筑模型完工使用以来已经有大量新规范的增加和旧规范的修订，根据国家工程建设标准化信息网的数据统计，从2009年到2014年期间仅工程建设国家标准一项已经颁布实施了114本规范。
（2）1：1模型中原有的一些施工工艺展示已经无法与施工现场对应，以往学生在1：1建筑模型自学碰到问题时可以使用模型内的电脑查询相关节点的工艺，这种方法提供了学生便捷的自学途径，但是也往往会出现学生不知查找哪块内容的问题。
（3）建筑工业化、模块化已经成为共同关注的问题，以工业化的方式重新组织建筑业是提高劳动效率、提升建筑质量的重要方式，也是我国未来建筑业的发展方向。[1]因此，我院师生必须了解这种新模式下的建筑，通过新工艺节点的展示，学生在工作前就能在1：1建筑模型里熟悉模块化施工的特点。
（4）通过对建筑就业市场的调查和毕业生的访谈，消防工程和水电安装工程人才缺口特别多，但是苦于没有在学院内接触过此类工程，学生无法在这些就业前景良好的行业落脚，国家标准《建筑设计防火规范》GB50016-2014经住房和城乡建设部批准，于2015年5月1日起实施，对于消防的要求越来越高。另外，建工分院将开设新的消防工程技术专业，届时将要面临实训场地的问题，因此，在1：1建筑模型原有的基础上配套消防工程和水电安装工程的内容具有强烈的现实需要。
（三）同类模型现状
我院的1：1建筑模型作为专利在全国范围内已经推广，至今已完成了上百所院校的建设，在建造过程中已经应用了最新的规范。但是消防工程、水电安装工程、建筑模块化施工都没涉及。已有些学院的建筑模型已增加了微信交互系统，但是展示的内容比较单一，内容不完整，还可以进一步优化。
三、具体方案设计
（一）四新技术的应用
由于1：1建筑模型主体框架已经建造完成，所以改造主要围绕着细部节点进行，如2015年11月1日开始推广实施的承插式支模架来代替原有的落后的支模架形式，增加粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术的展示等15处。另外原有不可改造的钢筋展示，另搭设基于现行规范的钢筋安装质量检验模型，解决了原有模型中钢筋不能全部展示，实训项目无法顺利开展的难题。
（二）虚实一体交互系统的应用
以往在1：1建筑模型的课程教学组织中由于场地的限制，有些学生无法及时直观观察到节点和听清楚教师的讲解内容，使用虚实一体交互系统将很好的解决这个问题。虚实一体化理念是出于人类思维形式、人机世界等范畴中虚实对立统一的考虑而形成的，它以虚拟现实技术为基础，运用计算机对实景进行仿真和模拟，是一种新型的人―机界面方式并正逐步应用于教育领域。建工分院与北京睿格致科技有限公司在2015年5月份进行了深度合作的洽谈，将4D微课系统与1：1建筑模型结合，虚拟仿真1：1建筑模型中各种房屋构造节点模型，配套知识图解和4D微课，以多人在线的形式，学生通过任务式的引导进行情景体验式的互动学习、趣味考核，最终使学生能够掌握各种房屋构造的形式、基本构造做法在虚拟仿真的真实工程建设项目中，学生还可以以个人或者团队的形式扮演建筑员中主要岗位角色，分工协作共同执行各个岗位工作内容，决策不同而决定项目的虚拟施工结果不同，体验真实建筑工程项目施工管理全过程，最终能够使学生熟悉掌握施工管理业务流程、岗位工作内容及方法，提高学生综合职业能力。微信是目前比较流行的即时通讯软件，在教学交互中也起着积极的作用。它的许多新功能使教学交互更加方便快捷，不论是语音对讲功能，还是文字、图片的交互功能，以及微信公共平台的群发分组交互功能，都为教学交互提供了很好的平台。而且微信是基于手机应用的，更加提高了交互的及时性。将4D微课与微信系统进行结合，学生在1：1建筑模型参观学习时，如果需要对某节点进行了解，只要用手机扫描下该节点的二维码，就能迅速了解到施工工艺流程以及配套的参考资料，充分体现了交互的及时性。
（三）建筑工业化的展示
建筑工业化施工可以通过添加微型的构件模型来展示施工节点，并将此类构件与BIM模型结合，让学生能够直观的了解到工业化施工的工艺流程。
（四）消防工程的展示
消防工程可以从设计与施工上双方面进行展示，对原有1：1建筑模型中符合及不符合设计规范的进行统计添加到建筑识图与构造课程中讲解。施工工艺上可以根据现场条件开设孔洞铺设喷淋管道，让学生实际开展项目培养消防施工员。
（五）安装工程的展示
建设工程中设备安装工程通常包括：给水安装；排水安装；电气安装；暖通安装；通信网络系统安装；管道燃气安装；建筑智能安装（楼宇报警系统、火灾报警系统）。根据顶岗实习生的反馈，前四项会经常碰到，因地制宜，1：1建筑模型可以根据这四项进行项目化改造，场地条件完全具备，只要有合适的工具与材料就可以开展实训项目。
四、升级方案实施的可行性
（一）技术可行性
四新技术上我院教师完全有能力完成升级改造，钢筋安装质量检验模型也在近期完成并投入使用，我院与北京睿格致科技有限公司、、绍兴宝业集团、金华华强市政公司、上海聿林建材有限公司等有着良好的合作关系，在4D微课、工业化、消防工程、安装工程的升级上能给予技术支持，北京睿格致科技有限公司还专门来我院参观1：1建筑模型，并以模型中的节点来制作4D微课教学内容。
（二）经济的效益
建筑模型中主要是节点展示，对于四新技术的展示主要是原材与必要的人工，大部分工作可以由课程组教师来完成，如应用新规范的钢筋安装质量检验模型成本在20万元，其余细部改造的费用在10万元以内。为1：1建筑模型量身定做的4D微课交互系统报价为70万元，其余消防工程、安装工程材料的采购可控制在20万元以内，总体升级费用120万元左右，可以以最小的代价实现1：1建筑模型使用效率的最大化。
五、结束语
综上所述，我院的1：1建筑模型由于建造时间较早，在积极推动内涵建设、教学改革上的局限性愈来愈明细。对1：1建筑进行必须的合理的升级，使之成为更完善的实训教学平台，符合在当前我院提高教学质量的要求。
参考文献：
[1]贺灵童，陈艳.建筑工业化的现在与未来[J].工程质量，2013.
关键词：湿式电除尘器；防腐施工；安全管控；脱硫系统；烟道 文献标识码：A
中图分类号：X701 文章编号：1009-2374（2017）11-0157-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2017.11.080
1 概述
国家提出在2020年前，现役大部分燃煤发电机组改造后大气污染物排放浓度基本达到燃气轮机组排放限值。近年来，湿式电除尘器在满足超净排放和治理PM2.5的效果上已得到市场的认可，并在多数火电厂的基建或改造项目中得到广泛应用。目前市场上较多采用导电玻璃钢式湿式电除尘器，外部壳体结构为钢结构。由于内部玻璃钢模块安装需要，此种结构的湿式电除尘器需在玻璃钢模块安装前进行第一阶段防腐，玻璃钢模块安装结束后进行玻璃钢以上部分钢结构安装，因防腐材料的易燃性，在后续钢结构安装的过程中，动火作业（如焊接、打磨等产生火花或者产生热量的工作）极易造成火灾事故。这也是近年来全国多个湿式电除尘安装项目在防腐施工过程中发生火灾事故，造成巨大经济损失的主要原因之一。本文将以塔顶一体式导电玻璃钢管式湿式除尘器施工为例，对防腐施工过程及防腐结束后施工的安全防范保证措施进行详细阐述。
2 湿式电除尘器的主要结构及防腐安装特点
塔顶一体式导电玻璃钢管式湿式除尘器安装于脱硫顶部，直接与脱硫系统相连，因高度高，故其施工难度很大、风险系数高。它主要由壳体、电场区（导电玻璃钢模块及阴极系统）、喷淋室、喷淋系统、出口烟道、热风系统等组成。如图1所示：
湿式电除尘器为保证导电玻璃钢的安装，壳体内部需进行第一阶段防腐。故湿式电除尘器的防腐施工包含玻璃钢安装前第一阶段防腐、玻璃钢及以上钢结构安装、剩余部分第二阶段防腐这三个阶段。
3 防腐施工安全防范
3.1 防腐施工方案、消防方案及管理人员作用的发挥
防腐施工方案和消防方案是保证施工过程安全顺利进行的有效保障，管理人员应包括项目经理、安全员、技术员、质量员等，他们是过程执行、监督的主要人员。为保证防腐工作的顺利开展，在防腐施工前应有完整的施工方案和消防方案，施工人员须接受过专业培训，了解材料的特性，掌握消防灭火技能。同时，管理人员对参与相关的人员进行专门的书面安全告知、技术交底，并进行签名确认，每天工作开始前开工前会强调安全注意事项，确保施工过程安全顺利。
3.2 湿式电除尘器防腐施工区域安全管控工作
湿式电除尘器防腐施工区域的安全管控工作包括隔离区域管控、防腐区域消防措施布置、材料堆放及应急通道的现场布置等。下面将一一阐述：
3.2.1 湿除防腐区域周围10m内必须采取全封闭隔离围栏，并在其四周悬挂“防腐施工、严禁烟火”警示牌，隔离围栏只允许设置一个出入口，设专人值守检查。形成一个防腐隔离区域，防腐期间人员出入防腐区域必须持证进入、执行出入登记制度，防腐区域严禁携带火种，并关闭随身携带的通讯工具，可携带防爆对讲机进入，施工人员不准穿钉有铁掌的鞋和容易产生静电火花的化纤服装，作业人员应戴防毒面具，现场应安排监护人员做好相应的检查。
3.2.2 防腐施工区域必须保证消防水系统的可靠投用，消防水管道施工完毕，防腐现场应接引消防水带，并保证消防水随时可用。为做好异常情况处理，同时需要在相邻区域高处设施四台移动式消防水炮，保证事故情况下能够将水喷至湿除顶部。夜间或者内部照明必须采用12V防爆型灯具，灯具距离防腐涂层1m以上，施工工具必须采用防爆型工具及控制开关，施工电源应安装漏电保护器，电源线必须使用软橡胶电缆且不能有接头。同时要配备足够的灭火器、沙箱及消防水桶，保证异常情况下人员能够随时取用。内脚手架及架板统一使用金属管件，防止遇火加重燃烧程度，金属管件搭接处必须采取防止摩擦产生静电火花的措施。
3.2.3 防腐材料堆放应单独存放于施工区域以外，存放处必须设置明确的隔离区，隔离范围内要保持清洁，严禁混放其他可燃材料，隔离区5m范围内严禁动火作业，存放区域放置足够的灭火器、沙箱及消防水桶等消防设施。每天工作结束后必须将使用的剩余材料清理干净，防腐材料严格按照用多少领多少的方式取用，做到随用随取。
3.2.4 内部防腐施工时，应设置明显的安全通道，安全通道必须设有明确标示，特别是进料区安全通道，必须搭设脚手架且上部必须设置防止落物砸伤措施。防腐区域至少应留2个以上出入孔，并保持通道安全畅通至安全区域；防腐施工期间必须至少设置2台防爆型排风机进行强制通风，确保通风良好，减少丁基胶水的挥发分子积聚。
3.3 湿式电除尘器玻璃钢模块安装结束后施工安全管控
由于湿式除尘器结构的特殊性，湿式除尘器第一阶段防腐结束，安装完玻璃钢模块后还需进行部分钢结构设备的安装，此部分工作需进行动火作业，因玻璃钢模块以下部分已防腐结束，故此阶段为湿除安装安全风险最大的阶段。此阶段的安全管控工作不仅需满足3.2节中防腐施工区域安全管控的要求，同时还需增加如下
要求：
3.3.1 所有工作必须开具工作票，设专人负责
监护。
3.3.2 湿除施工前必须将相关与之相连的风门挡板全部关闭，做好相连系统的有效隔离，并对风门挡板进行固定，防止人员随意开关。与烟道采用彩钢板进行有效的隔离，减少烟囱对烟道的抽吸力。同时需对动火区域下部设置严密的物理隔离，即在玻璃钢模块上敷设多层外护板夹层，还应含防火布、防火棉及消防沙，在隔离区域上面还应配备足够的消防水桶、消防沙桶及灭火器。隔离区域及施工区域如图2所示：
3.3.3 防腐材料是极易燃材料，为确保防腐工作顺利进行，防止火灾事故发生，要求此阶段安装工作必须完成所有与其相连、无法隔离系统的动火、动焊工作，包括湿除内所有焊接工作及该区域保温钉、外部楼梯平台栏杆焊接工作、热工测点的焊接及开孔工作。
4 结语
湿式电除尘器的防腐施工是难度高、安全风险系数大的施工作业，只有建立有效的组织管理机构，制定有效的安全防范措施并栏裰葱校才能防患于未然。以上提供的方法、经验希望能够在后续湿除安装过程中起到借鉴作用。
参考文献
[1] 电力建设施工质量验收及评价规程（DLT 5210.2-2009）[S].
一、引言
随着计算机技术和信息产业的快速发展，火灾自动报警系统从上世纪80年代在我国出现开始，到现在已经经历了若干代产品。随着时间的推移及产品的更新换代，有部分投入使用十几年的火灾自动报警系统已经到了使用寿命期，其故障率的增加以及备件的短缺，使得许多建筑的物业公司必需把火灾自动报警系统的更换改造提入议程。本人就火灾自动报警系统改造实践中的体会与广大同行一起探讨。
二、火灾自动报警系统的发展情况
消防行业是关系到公共安全的特殊性行业，在我国改革开放经济快速增长的前提下及前几年房地产市场投资旺盛的带动下，消防行业发展迅速，特别是火灾自动化报警系统生产行业更是有了飞跃式的发展。火灾自动报警系统是现代高层民用建筑中设置的重要的消防设施之一，是人们为了及早发现和通报火情，并能及时采取有效措施控制和扑灭火灾而设置在建筑物内或其他场所的一种消防系统。是智能化建筑必不可少的重要组成部分。
火灾自动报警系统发展至今，大致可分为四个阶段：（1）多线制开关量式火灾探测报警系统，这是第一代产品，目前国内基本没有厂家再生产了，它已处于被淘汰的状态。（2）总线制可寻址开关量式火灾探测报警系统。尤其是二总线开关量式探测报警系统目前不少旧的建筑仍在使用（3）模拟量传输式智能火灾报警系统，这是第三代产品，目前在我国使用率最高的应该就是这一代产品了。（4）数字式分布智能探测系统，分布智能系统是在保留智能模拟量探测系统优势的基础上形成的，探测器与控制器是通过总线进行双向信息交流的，不仅控制器实行智能处理，连探测器也具有一定的智能分析能力。这种数字式分布式智能报警系统将成为火灾报警技术发展的主导方向。目前市场上，需要对火灾自动报警系统进行改造基本上是前两代的产品，通常使用这两代的产品的建筑通常基本上是建于八十年代中期到九十年代中期的，而这些早期的火灾自动报警系统设计使用寿命一般为10~20年。使用至今也正是到了故障高发，误报频繁的阶段，而厂家产品早已进行更新换代，旧系统的备件也逐步停产，供求短缺的矛盾也必然导致系统的维修成本大大增加。从而导致对旧系统的改造要求越发强烈。
三、更换改造的实施方式探讨
由于本人的工作性质，我在工作过程中也接触不少的火灾自动报警系统改造工程。总结起来，通常改造的实施方式有三种，分别是：全改造方式、半改造方式及逐步改造方式。以下我们分别探讨一下各种实施方式的情况，
转贴于 1。全改造
全改造的实施方式是把原有的火灾自动报警系统全部更换，包括原先敷设的所有信号线及控制线。其实这种方式相当于重新安装一个新的火灾自动报警系统，与新建的建筑相比，不同之处在于全改造方式的线路敷设只能是明管敷设，不能实行预埋敷设。这种全改造的方式通常伴随建筑的整体装修计划一起实施。通常这种方式的改造费用较高，但也是改造的最彻底，施工最方便，对后续维护保养工作最有利的方式。由于和新建建筑的火灾自动报警安装差别不大，在此就不详细叙说了。中国人寿保险有限公司广州分公司办公大楼火灾自动报警系统改造就是采用全改造方式的。
2。半改造
半改造的实施方式是只更换火灾自动报警系统的报警及控制设备（包括感烟探测器、感温探测器、监视模块、控制模块及控制系统主机等），保留原有的信号和控制线路（如果线路敷设质量较好，线路通常可以用几十年都没有问题）。这种方式与全改造方式相比是节省了线路敷设的费用，因而造价相对较低。该方式适用于原来火灾自动报警系统施工安装质量较好的建筑。采用该方式时，前期分析检查线路的工作量相对较大，对施工人员的技术要求相对较高，如果施工人员是有火灾自动报警系统维修经验的话，会使工程进度大大加快，节省施工时间，减少改造系统造成的影响。此外，这种方式在选择新的火灾自动报警系统时，范围相对较少，必需要求新的系统与旧系统布线方式相差不大，否则就与全改造的方式相差不大，改造费用也会因此而增加。广东美术馆火灾自动报警系统改造采用的就是这种半改造方式。
3。逐步改造
逐步改造的实施方式是分批分次对系统设备进行更换，根据实际情况制定逐年更换计划，按计划实施，直至系统更换完毕。同时可以根据原有线路的情况，选择性对线路进行改造。逐年更换计划的跨度通常是2~5年，每年更换的设备可以根据楼层划分，也可以根据系统的回路（通常一套火灾报警系统会划分为若干个回路，每个回路相应连接若干个设备）划分。逐步改造方式在更换过程中是不可避免的会存在两套系统同时运行，实行监控。这样会不会出现两套系统不兼用的问题呢？其实，在一栋大楼两套同时运行火灾自动报警系统的监测部分（包括感烟探测器、感温探测器、监视模块）是完全可以分别独立运行的，不存在兼用问题，需要解决的是联动控制的问题。通常不同的系统是有本身适用的控制模块，而根据自动控制原理，不同系统的控制模块可以通过相关控制切换技术实行相互切换控制，目前市场上销售的火灾自动报警系统都可以通过该技术实行联动兼用控制，解决以上问题，实际上两套不同的火灾自动报警系统并行运行是完全可行的。逐步改造方式有两大优点：其一，把系统改造分批次实行，可以将改造总费用逐年分摊。其二，更换下来旧系统的设备可以作为旧系统故障设备的更换备件，减少旧系统的故障率，从而使系统稳定运行。汕头金海湾大酒店的火灾自动报警系统改造就是采用这种逐步改造方式的。
四、小结
随着信息技术及消防行业的发展，相信会有越来越多的建筑需要对自动报警系统进行改造，本人就以往从事过的火灾自动报警系统改造工程，总结一些经验，希望可以给各位同行进行分享，也希望给部分想进行火灾自动报警系统改造的物业管理人士提供一点思路。
参考文献
1建筑施工现场在消防安全方面存在的问题
1)施工现场人员消防安全意识淡薄。由于现场施工人员的安全专业知识参差不齐，对消防安全的危险性认识不足，缺乏必要的预防火灾事故的能力。此外，很多施工单位对施工人员的安全教育针对性不强，疏于进行消防应急演练，导致施工人员整体的消防安全意识比较淡薄，在预防火灾和消除火灾隐患方面能力比较差。
2)施工现场消防安全隐患多。施工现场消防安全隐患主要表现在以下几个方面:a．临时用电量大，电路敷设不规范。由于施工现场机械设备较多，而且都是大功率用电设备，加上很多工地存在配线时对临时用电的用电总功率计算比较保守、使用不合格的用电设备或电缆、私拉乱接电线、敷设或架空路线不合理等现象，往往会导致电缆线路老化或短路、漏电，在电缆或用电设备超过其安全极限时极易发生火灾事故。b．明火作业多，不规范现象突出。很多施工项目在使用明火时不履行动火审批手续，不安排专人进行监管，不采取必要的安全措施，常常由此导致火灾事故的发生。比如，施工现场经常会有电焊施工，电焊机在工作时产生的电弧或者电火花容易引燃附近的易燃材料，如果在电焊作业时没有将附近的易燃材料清理干净，就非常容易造成火灾事故。c．易燃材料存放或管理不善。工地现场一般都存在比较多的易燃可燃材料，例如防水卷材、木工板材、油漆、保温板、乙炔瓶等，如果存放不合理或者管理不善，非常容易造成火灾事故。例如，2015年发生的“8·12”天津滨海新区特大爆炸事故，就是由于易燃易爆品存放不合理而导致的。d．临时用房板材不合格现象严重。在工地现场的办公用房和职工宿舍大多是较简易的临时用房，而且在很多工地上存在违规使用可燃甚至易燃的夹芯板材作为临时用房材料，存在非常大的消防安全隐患。有的临时用房板材内电线穿线不套管，或者电线私拉乱接，如果线路存在超负荷使用或者有漏电现象，极易引燃板材夹芯材料，造成火灾事故。
3)消防设施配备不到位。消防设施配备不到位主要表现在以下三个方面:a．消防器材配备不足。很多建筑工地对消防安全存在侥幸心理，不严格按照国家标准和行业标准配备灭火器材，或者消防器材不按规定进行年检，导致消防器材往往存在药粉过期或者压力不足等现象。甚至在某些工地，直接将灭火器放置在阳光下暴晒或者放置在潮湿的部位，导致灭火器的喷射软管老化、破损或者灭火器罐体腐蚀。还有一些工地，将灭火器锁起来或者放置在不容易取到的位置，导致在紧急情况下不能及时使用。b．消防水源达不到使用要求。多数工地都没有符合要求的消防水源，有的工地用临时水源作为消防水源，有的工地虽然设置了消防水池，但是出水量不足或者水压不够，在火灾发生时不能起到应有的作用。c．消防通道堵塞。由于建筑工地往往场地比较局限，常会出现临时设施或者材料存放场地占用消防车道的现象，导致一旦发生火灾事故，消防车辆无法及时就位。
4)既有建筑扩建、改建工程安全管理混乱。既有建筑改造工程，常常不严格划分施工区和非施工区，或者不转移施工区内居住或者其他人员，导致施工现场管理混乱，非施工人员随意出入施工区域，给施工现场的安全管理造成非常大的安全隐患。例如，2010年发生在上海静安区的11·15特大火灾事故，就是因为对既有建筑进行节能改造，未对楼内的居民进行转移，且施工现场安全管理混乱，导致电焊火花引燃安全网和脚手板等材料，最终酿成悲剧。5)消防火灾应急预案没有针对性。虽然工地上基本都编制了消防火灾应急预案，但是编制内容往往脱离工程实际情况，而且不严格进行应急演练和安全交底，导致在火灾发生时不能真正起到指导救援的作用。
2建筑施工现场消防安全管理的关键
1)合理进行施工总部署。结合建筑工程的特点和工地的实际情况合理划分施工区、办公区和生活区;严格按照GB50720—2011建设工程施工现场消防安全技术规范的要求布置施工区域，使建筑物、构筑物、临时设施、材料存放场地等相互之间满足防火间距的要求。
2)建立健全现场施工消防安全管理制度，制定和落实消防安全管理责任。a．要结合施工现场实际情况，有针对性的制定现场消防安全管理制度，要能够对施工人员的操作行为起到约束和保护作用。b．建立消防安全隐患排查制度，安排专人对消防隐患进行日常巡查，对发现的消防隐患及时进行排查整改。c．严格落实消防安全责任，施工总承包单位对施工现场的消防安全负总责，分包单位服从总包单位的消防安全管理，并对其分包范围内工程的消防安全负直接责任。d．严格执行各项安全操作规程，在施工前由技术人员对操作人员进行安全交底，杜绝由于操作人员的不安全行为导致事故的发生。e．对现场人员进行消防安全教育，禁火区域悬挂警示标牌，提高工人的消防安全意识和预防火灾、扑灭初起火灾的能力。f．结合工程的实际情况，针对施工过程中容易发生火灾事故的环节，有针对性地编制消防应急预案，并定期组织消防应急演练，使现场人员在发生火灾时能够正确地采取相应的响应措施。
3)加强施工现场消防管理。a．严格按照JGJ46—2005施工现场临时用电安全技术规范布置施工现场的电气设备和线路。按照《规范》要求执行TN-S接零保护系统，采用“三级配电、两级保护”的配电方式，确保整个配电系统安全。另外，要有专职电工定期对现场办公区、生活区、木工加工区以及库房等火灾危险性比较大的地方进行电气线路检查，对于存在电线老化、绝缘不良甚至漏电的部分要及时更换。b．明火作业严格执行动火审批手续。按照施工现场管理标准，施工现场动用明火，应该履行动火审批手续，由相关负责人签字批准后，在专职监管人员的监管下进行明火作业，并应该提前将动火作业点附近的易燃材料等清理干净，并在动火作业点配备灭火器材。c．加强对施工现场可燃、易燃材料的存放管理。可燃、易燃材料应单独存放，在其存放区及周围一定范围内禁止任何火源的出现。任何材料，尤其是钢筋、模板、水泥等大型材料应该按照施工总平面布置图有序存放，不得阻碍消防通道的畅通。d．施工现场办公和生活等临时用房所使用的板材应严格按照GB50720—2011建设工程施工现场消防安全技术规范的要求，采用A级不燃材料;如果采用的是金属夹芯板材，其芯材也应为A级不燃材料。为确保此类经常有人活动的临时建筑具有必要的防火和疏散能力，按照《规范》要求，应确保建筑的层数不超过3层，且每层建筑面积应不大于300m2［1］。e．按照相关规范和标准要求，配备齐全有效的消防器材、合理设置消防车通道。通过计算消防用水量，设计消防水源储存和输送设备。消防水管应沿建筑高度布设，每层设置消火栓和水枪、水带。
4)既有建筑进行扩建、改建施工时，应该明确划分施工区和非施工区。必须将施工区内的所有人员转移走以后才可以施工。施工单位还应该明确告知施工区附近的居民在紧急情况下的疏散通道的位置。
3结语
关键词：石油库 消防安全设施 安全管理
石油库是储藏石油的地方，也是石油收发的聚集地。石油库中储藏的油类有汽油、柴油、喷气燃料等，无论是散装还是独立储藏的油类都有固定的仓库和一定的保障措施。特别是石油这种可燃性的物质，极易造成火灾发生。而在石油库的建设和生产方面，需要对其全过程进行节制和管理，重点做好环节的管理方面，参考一定的法律法规标准，列清项目清单。
1、石油库消防安全设施
在石油库的安全消防设施方面主要有以下几个部分：消防安全道路问题、消防安全给水问题、泡沫灭火问题、移动安全设备处理问题、安全器材和通信报警方面的问题。
一般来说，我国的消防安全给水系统主要是由消防部门进行控制的，特别是一些消防的安全水源和管道，消防冷却水系统等，都可以分为移动式和固定式两种类型。我国在石油库的移动消防方面做得很到位，特别是机动安全消防泵的处理，对于油品发生火灾具有很好地控制作用，可以对油罐直接进行冷却降温处理。
消防器材主要是灭火器和安全沙，一些消防部门还配备有灭火毯等消防工具，消防工具的主要作用是破灭火灾，同时对于灭火系统来说，不同的火灾具有不同的倍数消防设备，而按照灭火器的设备来说，喷射的方式可以分为向上和向下两种，一般设备的安装和使用方式也各有不同，按照灭火的范围进行全局式和局部应用式的处理。石油库的有关可以设置泡沫灭火设施，而对于偏远地区，可以采用消防安全冷却水系统进行灭火。
2、石油库消防安全设施的全过程管理的含义及其必要性
在消防安全的整体实施过程中，石油库的安全设施对于整个的消防系统来说都是十分重要的，而在石油库的建设过程汇总，需要将其施工的过程全方面的检测和运行，保证其基本的材料不属于易燃的材料，从而，最大限度的减少火灾的发展，保证人民群众的生命和财产安全。
石油库的日常维护中会遇到众多问题，总的来说有以下几个方面：第一，消防安全设备检测和试验的费用增加。这需要从根本上检测石油库设计和施工的标准，是否满足其基本的施工要求。第二，在实施技术的改造过程中，没有经过消防安全的检测，或是已经做过更新但仍然不能符合检测的要求，无法满足当前的需要，第三，在运行中不得不多次检测安全措施，造成安全措施使用的不稳定性等。上述三种情况都是造成石油库发生火灾危险的所在，一旦发生危险，会给人民的生命和财产安全带来威胁，对整个项目的成本也是有一定影响的。
通过对石油库消防安全设施进行全过程管理，在设计和采购阶段正确处理技术先进和经济合理之间的对立统一关系，在消防安全设施的设计和选型过程中，统筹考虑运行操作的安全性、合理性和方便适宜等因素，同时兼顾维护、检修和试验成本因素，必要时采取多方案技术、经济比选的方法，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进；在石油库生产运行阶段，在检修、改造、更换消防安全设施时，适当考虑石油库即将实施的技术改造项目对现有消防安全设施的影响，兼顾工期、生产安全等因素综合确定出适宜的处理方案。因此，对石油库消防安全设施进行全过程管理既能够有效地控制项目投资和降低石油库生产运行成本，使石油库的消防安全设施处于完好状态，为石油库的安全稳定运行提供必要的保障。
3、新建和改、扩建项目中设计、采购、施工和验收阶段的石油库消防安全设施管理
3.1 设计审查的要点
设计单位及其具体设计人员应严格执行标准规范的具体规定，采取各种有效措施达到标准规范规定的要求，保证设计质量，在施工图设计阶段还应满足采购、施工和验收的要求。业主（含生产运行单位）及相关主管单位依据标准规范和管理规定，对初步设计、方案设计和施工图等设计文件进行审查。
3.2.1 审查设计文件采用的标准规范是否正确，包括时效性和适用范围等。
例如，对于泡沫灭火系统，目前采用的设计规范为《 GB 50151-2010 泡沫灭火系统设计规范》，而非《 GB 50196-1993 高倍数、中倍数泡沫灭火系统设计规范》和《GB 50151-1992 低倍数泡沫灭火系统设计规范》。
再如，《GB 50074-2002 石油库设计规范》适用于新建、扩建和改建石油库的设计，不适用于石油化工厂厂区内、长距离输油管道和油气田的油品储运设施的设计，也不适用于地下水封式石油库、自然洞石油库。此外，该规范也规定了对于石油库所属的5000t级及以上油品装卸码头，其消防安全设施可按《GB 50160-2008 石油化工企业设计防火规范》中油品装卸码头消防安全的有关规定执行。
3.2.2 审查施工图设计文件的深度是否符合国家和本公司的有关规定、内容是否符合标准规范的要求，是否严格执行国家、行业现行的标准规范；审查施工图纸是否存在错、漏、碰、缺等，改、扩建项目是否与原系统统筹考虑、妥善衔接，是否能否保证施工工序的正常进行和工程质量，能否保证施工安全。
例如，油库消防安全道路的型式、宽度、转弯半径等是否符合要求，消防安全道路与防火堤之间的距离和其间的绿化型式是否正确等。
3.3 采购阶段
在开展采购工作时，应重视对设计单位发出采购规格书的审查，对于比较复杂的设备或系统，可在签订技术协议过程中的技术交流阶段进行核实和澄清。
4、石油库消防安全设施的运行、维护、检修与试验
石油库业主应依据《中华人民共和国消防安全法》等法律法规和主管部门的有关规定，结合本公司的实际，及时制定本公司的消防安全安全管理办法（其中应包括消防安全安全工作方针、各个部门与人员的消防安全安全职责、消防安全安全教育培训、各种消防安全设施管理、火灾预防与防火检查、灭火救援等内容），建立健全消防安全安全工作的组织机构，落实消防安全安全责任，积极有效地开展消防安全安全工作。
在石油库投入生产运行后，应当特别重视下面几方面的工作：
①消防安全给水系统和泡沫灭火系统的灭火性能检测：在使用满三年或检测后满两年时应采用标准式压力测试水枪检测上述系统测试点处的压力和流量是否满足要求。只有满足要求，才能保证供给强度和压力，从而保证灭火和冷却效果。
②泡沫液的灭火性能检测：泡沫液出厂两年后，每年应进行检测。在役泡沫液的性能直接关系到灭火战斗的成败，可采用快速泡沫液性能检测装置对其进行定期检测。
③灭火器的维护保养、检定检修和报废。灭火器的维护保养是使其处于良好状态的关键。灭火器维护保养的要点是：检查灭火器放置环境条件是否合格。
5 结语
总而言之，在数据库的消防安全方面，保证基本的安全措施，确保建筑的施工质量，从整体和局部对石油库的建设和管理全面做好工作，才能够保证其正常的运行和发展，为我国的石油安全稳定发展提供有力的保障。
参考文献
一是改造内容繁杂，涉及专业多。涉及土建、装饰、空调、水电、智能化、消防等各专业。建设内容包括拆除、装运、铺装、粉涮、维修、更换、修复、疏通、加固、防护、降噪、防渗堵漏等。
二是由于项目建设规模小、内容杂、进度要求快。在进展过程中，很难形成完善的技术需求、设计图纸等资料。导致招标范围、需求等不够完善。
三是为不影响日常工作，项目施工与日常办公往往同步进行。为了最大限度的减少对日常业务的影响，或者要求白天办公、夜晚施工，或者要求分层施工等。其建设管理较一般新建项目要繁杂。
四是由于项目改造内容繁杂，涉及专业多，改造范围统计不充分等因素。在其施工过程中，不可避免会产生由于需求调整、专业衔接等导致的变更增加。五是改造过程由于局部改造、涉及承重结构改变等，易产生野蛮拆建、盲目施工等行为，也易导致安全事故和资金浪费。
2、关于小型改扩建项目的招标，应重点做好以下工作
一是为统一报价平台，且便于结算、变更。建议采取工程量清单的计价模式，固定综合单价计价。在没有施工图纸的情况下，工程量清单的编制通常采取现场量测的方式，虽然工作繁杂，但是很实用。在个别情况下，报价清单也可以尝试采用虚拟清单的方式。对于范围比较明确，较为简单的项目，也可以采取固定总价的计价模式。不论是固定综合单价，还是固定总价计价，建议增加清单外项目费率及人工工资单价竞报，以便于采购范围外追加及变更结算。
二是招标文件中应明确拆除、修复及垃圾外运费用的计费方式。为便于计价管理，减少扯皮，建议采取总价包干、拆除置换（对残值高的项目）或综合考虑的计费方式。
三是对于涉及结构安全，必须由设计单位出具设计意见的项 目，应明确设计费用的计费方式。
四是从施工质量的角度，招标文件中应重点加强对新旧基层、部位或接口等联接的施工工艺，外观色差处理，防渗漏，节点细部处理，基层及外观平整度等方面的要求。
五是对于要求施工不得影响日常办公的项目，应明确要求，以便施工单位合理计算施工时间和组织施工。
六是对于施工变更的约定。应重点明确对变更工程项目、材料更换等的计价方式；需求调整导致的超出投资目标的处理方式；产生变更的责任界定及处理方式；清单外项目的竞报内容（费率及人工单价等）等。
七是由于改扩建类涉及专业多，为确保有效竞争，招标文件的资质设定建议明确主专业（如房屋建筑工程施工总承包资质或装饰装修工程专业承包资质等），而对于消防等其它专业工程应允许合法分包。
3、结语
