时间：2023-06-08 11:19:44
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇土建工程专业，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
一、施工中土建专业配合其他专业设计外墙防水套管
在建筑行业中，最常见的问题就是地下局部出现水渗漏的情况，要想降低其渗漏概率，就应该提高防水材料的质量，工艺的做法，保证外墙防水层的一次性工作。
1.配合关键
（1）采暖专业。由市政的热力管网到主楼热力站中一次热力回、供水干管，由主楼进入裙房、附房二次采暖与生活热水回、供水干管。（2）弱电电气专业。室外的电讯进户；从外墙入裙房、附房的广播音响、楼宇自控、保安监控、消防报警、电话分路电缆与其它的自控线路。（3）强电电气专业。将室外的高压电源入户，从外墙入裙房与附房的照明电源、低压电力和其他水箱控制的线路，到室外冷却塔的自控系统的控制线路以及电力电源，到室外庭院的灯、立面投射灯的电源，柴油发电机中油箱进油管。（4）给排水专业。内排雨水干管，污水干管，压力排水干管（提升地下室污水），消防干管，上水进口干管，经主楼到裙房、附房的上水管。（5）煤气专业。通常煤气干管进楼应保证正负零以上。然而由于客观因素以及设备使用性能方面的影响，通常将直燃制冷机组以及燃气锅炉置于地下室，因此进楼时应在正负零以下，将煤气有地下入户的穿墙套管进行安装。（6）空调专业。经外墙到冷却塔中回水干管、冷却水供、补水干管，经外墙到裙房与附房空调回、供水干管。
2.配合方法
（1）若土建结构的施工已至预留套管的位置，应将板墙的钢筋网予以绑扎，不进行模板的支架，有利于进行各种专业进行安装与焊接工作；完成套管的安装作业之后，土建专业协同监理、建设单位以及各种专业的技术工作者，视专业的不同情况进行逐项检查所提供技术的资料，以检查各种专业所预留套管同上报资料的一直情况，工艺与专业防水的规定是否相符，结构钢筋中可能存在的切断或者扭曲变形情况。核对检查合格之后，然后进行支模板以及浇筑混凝土工作。（2）土建专业所做的外墙防水层与正负零下时，还要以书面的形式向建设单位、其他的安装专业以及监理发出通知，通知其全部的出外墙管，有效处理错位、遗漏或者有变更的部位，防止出现完工后的防水层出现剔凿的情况。（3）而置于室外斜坡以下如车道的出入口的出外墙管道，要与建设单位以及专业设计工作者之间共同商讨，尽量将斜坡避开，或将其从最初出外墙lm向出斜坡道的外墙lm延长，并清楚的标注于竣工图上。
二、土建专业配合于屋面工程进行施工
屋面防水工程经努力一次性完成，以确保降低渗漏几率。
1.配合关键
（1）连接结构的屋顶基础设备。主要有：屋顶风机、卫星天线、冷却塔等一些基础设备，冷却水管支架、通风管道托架等。（2）出屋面的管路。通信塔的引下线，电视天线，屋面各种灯具电源，污水管的透气管，屋面雨水管的下水管，保温隔热层的通气管等。（3）将一些管线铺设于保温隔热层内。包括屋顶电气管路，电视天线的干、支管；屋面的照明电源和支路管线，经女儿墙防雷线所有出屋面的管路引入，设备与电视天线中防雷引线。
2.配合方法
（1）将最初对屋顶大型的设备基础的设计同建设单位计划所应用的屋顶的设备进行核实，视其是否相符，若不相符，应尽快向设计单位以及提供设备的厂家发出通知并研究其解决的措施。管线托架、设备基础与地锚等设备的标准，应遵照厂家的出示样品，但一定要在设计人员同意的条件下。安装专业将位置做好后，接着土建专业才能在屋面设备基础进行施工。（2）将屋面工程坡度以及厚度提供给所有安装专业，并在时间上做安排，让所有专业对隔热保温层中所有管路以及出面层管路进行铺设。（3）在确保平面的水平之后，协同建设单位、所有安装专业和监理技术工作者，检查出屋面所有设备以及管线，在所有情况都确定之后各方进行签字，形成存档文件。土建专业只有在各项条件都符合的条件下，方可进行屋面防水层的施工作业。
三、土建专业配合于人防工程进行施工
人防工程中，要求墙体的厚度、楼板的厚度以及混凝土的强度方面都要严格的要求，出入外墙的管线进行封闭的时候都有相关的规定。所以要特别认真进行预留孔洞作业。
1.配合关键
（1）电气专业。人防战中电力穿墙管，在人防界面的里外墙面进行电铃与按钮穿墙管的安装，人防界面中照明电源与电力穿外墙管的孔洞等。（2）通风专业。人防新风风管中出外墙管、人防的测压管、室内排风出外墙管中滤毒室里的滤毒罐闭封出墙管等一些孔洞。（3）水暖专业。生活用水主、支管，人防卫生间中压力排水管，消火栓干管与楼板与墙体等孔洞。
2.配合方法
（1）对所有安装专业召开一个技术协调的会议，规定各种专业技术工作者对预留管部位、标高以及截面做反复核实工作，将标注坐标位置、轴线与管径截面方面技术资料做出书面形式，向土建专业上报并进行存档。（2）在进行支模过程中，各个专业要留有相当的时间进行预留管的铺设与焊接工作。（3）在模板合模之前，在土建专业协同各个专业技术工作人员根据各个专业所上报资料进行分项检查工作，在所有情况都正确的条件下再进行合模浇筑混凝土的工作。
四、总结
土建工程管理从广义上来讲，可以说是包含了土建工程相关的所有内容的管理，从施工前工程的招投标、合同，到施工中的成本、质量工期、资源配置，以及施工后的工程验收、资料、相关费用、设备等都是土建工程管理的内容。由此可见，土建工程管理具有很强的综合性与系统性，涉及到的领域非常广泛，并且代表着多方利益，包括设计单位、施工单位以及业主等，此外，土建工程管理也是保证土建工程质量安全的重要手段，通过不同形式的手段使土建工程的主要指标要求得以满足，即质量、成本、工期以及安全。使合同的履行率得以最大化提高，为土建工程按照预定工期与目标完成提供充分的保障，促使施工方与业主双方共赢。因此，为了保证土建工程快速、安全以及保质保量的进行，必须加强土建工程管理，不仅如此，还应对其开展深入的研究与分析，使企业形成一个良好的形象，促进企业效益的提高。
2我国土建工程管理存在的问题
相比于发达国家，我国的土建工程管理的起步相对较晚，近几年来，我国土建工程管理理念与方法都是以国外理念为主，缺乏创新，在开展土建工程管理的过程中，存在诸多问题亟待解决，降低了工程的安全性与质量，严重影响了企业的发展。为此我们必须积极提出措施，解决相关问题。关于我国土建工程管理存在的问题，具体介绍如下。
2．1土建工程安全管理存在的问题
作为工程管理最为关键的一部分，施工的安全管理是促进工程安全、顺利进行的重要保障，因此，为了强化土建工程管理，首先就应该做好土建工程的安全管理。土建工程比较常见，其需要大量的人力物力，然而相当一部分工地出于解决成本的目的，缺乏施工人员招聘的管理，聘用的施工工人多为专业技术水平低下的农民工，施工队伍的整体素质较低，并且缺乏正规培训，经验不足，安全意识薄弱，导致在施工的过程中频繁发生安全事故。土建工程的进度在很大程度上取决于工程建设的安全性，在土建工程施工的过程中，不仅仅存在由于施工队伍整体素质低下而产生的安全隐患，施工现场管理人员管理意识不足，没有认识到安全施工的重要性，造成缺乏强有力的监督，也是产生安全隐患的重要原因。
2．2土建工程设计、材料以及检查管理存在的问题
在土建工程项目建设的过程中，工程的设计、材料管理以及施工检查管理都是会影响到工程质量的重要因素。而目前，我国土建工程在这三个方面都存在不同程度的不足与问题，具体介绍如下:在土建工程设计阶段，通常情况下土建工程设计任务是由专业设计院来承担，为了完成施工图纸的设计，设计人员必须进入施工现场进行实地考察。然而目前一些参与土建工程设计的设计院缺少相关的资质，或者设计院的设计人员专业水平不高，在进行土建工程的设计中市场出现不同程度的问题，一旦没有及时发现并处理这些问题，就会限制后续施工的正常进行，对于工程的质量有着严重的影响。站在材料管理这一角度来看，土建工程的质量与施工采用的材料有着直接的联系。为了使土建工程质量得到充分的保障，必须做好原材料的采购工作，但是目前我国土建工程项目建设的过程中，工程材料的采购一直受到各种各样因素的影响，存在许多问题。一些人为了追求个人利益，存在非公平竞标的现象，又或者将不合格材料代替施工材料。此外，由于土建工程材料具有很高的成本，这就导致偷工减料的行为时常发生，对建筑的质量造成严重的影响，给工程建筑带来巨大的安全隐患。由此可见，为了强化土建工程管理，必须做好材料管理工作。在施工检查这一方面，由于土建工程的规模较大，这对工程施工工艺提出了很高的要求，施工工艺具有一定的复杂性，并且施工工序繁多，操作性较强，加大了施工难度，施工质量检查的难度也随之提升。因此，为了降低工程质量检查的难度，分部检查是一般工程施工中采用的检查方式，但是部分土建工程没有将质量管理工作落实到整个工程的施工中，在工程施工完成之后才进行质量检查工作，导致质量检查工作无法正常进行。此外，抽检是目前土建工程质量检查的主要方式，这显然存在一定的缺陷，无法全面检查到工程的质量问题。
2．3土建工程施工技术管理存在的问题
土建工程具有很强的技术性，对于专业技术人员有着很高的要求。对于整个土建工程而言，做好施工工艺管理具有十分重要的意义，一旦在施工工艺方面出现问题，会对工程建筑造成严重的影响，出现不同程度的问题，例如建筑漏水、漏风等问题，情况严重时甚至会导致建筑的力学结构受到影响，降低建筑的安全性。因此，土建工程管理中施工技术管理是其非常重要的一部分，为了做好这一工作，在工程施工前应做好技术交底工作，在施工的工程中必须有相关技术负责人员进行技术指导。但是在这一方面我国土建工程管理效果并不理想，主要是由于许多工程的工地资金与技术匮乏，甚至连一些基本要求都无法满足，许多作业完全由工人独自进行，这显然会给工程带来巨大的安全隐患。因此，完善质量保证体系，强化施工质量管理具有十分重要的意义。
3加强土建工程管理的措施
3．1提高工程建设队伍的整体素质
土建工程涉及到的领域较为广泛，其施工过程具有一定的复杂性，因此对专业性人才的需求较高。而作为工程建设的主体，工程建设队伍的整体素质直接关系到工程质量的好坏，因此，我们必须从专业技术水平、施工素质以及思想道德入手，提高工作人员的整体素质，为工程施工质量提供可靠的保障。为了达到这一目的，对施工人员我们应定期开展专业技能的培训，提高其专业水平，确保施工人员具备基本的施工技术。同时，还应使施工人员加深对施工制度的了解与认识，进而提高施工人员的自觉性，规范施工人员的操作。此外，还应注重施工人员安全防范意识的培养，施工人员不仅要具备较高的专业技术水平，还应对安全知识与技能有充分的了解。如此才能确保工程顺利、安全的进行。
3．2建立健全土建工程施工管理制度
在土建工程施工的过程中，必须要有相应的施工管理制度作为保障，加强施工的规范性。这就要求施工人员具备一定的法律意识，能够正确认识到制度的重要性。此外，相关技术人员应结合工程实际情况，进行工程安全监理内容的制定，并在实际施工中确保监理人员的职责得以严格的落实，确保各部门的作用得以充分发挥，进而为工程质量提供充分的保障。在工程验收与竣工阶段，应建立相关制度，确保工程监督检查具有公平性、合理性与科学性，此外，还应建立质量管理体系，做好质量管理工作，图1为工程质量管理网络图。总之，为了强化土建工程管理，必须做好施工管理制度的完善工作。
3．3强化土建工程材料、设备的管理
上文提到土建工程质量与工程材料和设备有着直接的联系，而目前建筑工程结构越来越复杂，增加了施工工序的复杂性，对于材料使用的要求也越来越高，因此建筑企业必须采用更加先进的施工材料与设备。此外我们还要将整个施工工序细化分解为细小的工序，进而避免由于工序过于复杂而造成的不良后果，进而保证工程质量。
4结语
关键词：土建工程；施工进度；控制；管理措施
施工进度控制与管理是土建施工管理的重要环节，施工进度控制与管理直接决定整个土建工程的施工周期及工程质量，为了提高土建工程的经济效益，有效降低施工成本，施工单位应该加强对施工进度控制和管理工作。虽然，目前我国的土建工程施工挝灰丫加强了对施工进度控制及管理工作的重视，但是在实际的施工过程中，多种人为因素或自然因素等都会影响到工程施工的进度，进而影响整个施工周期及施工质量，所以施工单位必须从多个方面加强对土建工程施工进度的控制及管理工作，只有这样，才能够有效的提高土建工程的经济效益。
一、影响土建工程施工进度控制与管理的因素
（一）物资因素
在土建工程施工中的工程物资主要是指施工材料及施工设备，它们对土建工程施工进度控制与管理具有直接作用。施工材料的合格与否、施工设备的运行状态是否良好都会直接影响施工进度控制及管理工作，进而影响整个土建工程的是施工周期及质量。
（二）监理因素
为了确保土建工程的施工质量，工程在建设前，施工单位与业主单位会聘请第三方公司作为监理单位，对工程的施工进行有效的监督和管理，确保施工质量。然而，土建工程施工监理人员缺乏施工监督管理的意识，同时没有充分认识到监理工作对于施工进度控制及管理的重要意义，从而影响土建工程施工质量。
（三）人为因素
当前，我国大部分土建工程的从业者都是来自农民，这些农民文化水平低、专业素质低。在施工过程中，没有正确理解工程的设计意图，再加上土建工程所需的人数比较多，因此，整个土建工程施工现场环境比较负责，这极不利于施工进度控制及管理工作。同时，部分土建工程施工管理人员的职业素养不太高，忽视了施工进度控制及管理工作的重要性，从而直接影响土建工程施工质量。
二、土建工程施工管理中的施工进度控制与管理措施
（一）加强对施工材料的管理
对于进入施工现场的材料和工具要安排专人进行管理并且做好防雨防潮的工作，保证材料的安全性。为了确保施工材料的质量，在对施工材料进行采购时，要安排相应的人员对施工材料市场进行一定的了解，同时也应该加强对这些人员工作的监督管理。对于施工材料供应商的生产资质、相关文件及实际生产状况进行严格的审核及考察工作，在这之后才能够正式签订材料供应的订单，并且在进入生产现场之前也需要进行必要的质量检验，根据这些数据来判断采购回来的材料究竟能不能应用到工程的施工过程中。为了有效的降低土建工程施工成本，要结合施工的实际情况确定施工材料的采购数量，这样不仅有利于施工材料的科学管理，而且有利于土建工程施工的顺利进行。
（二）加强对机器设备的管理
土建工程施工期间需要大量的机器设备，比如挖土机、起重机、升降机等等，这些大型设备在进入施工现场，必须对其进行检查，确保设备能够正常运转。存在问题的施工设备进行施工现场后，不仅对土建工程的正常施工进度产生一定的影响，而且甚至会引发一些安全事故。同时，在土建施工过程中，要对施工设备进行定期的维护及保养，对于长时间未使用的设备，使用前要进行性能的相关测试，从而更好的确保施工进度的正常进行。此外，为了确保施工安全和施工质量，机器作业人员必须按照机器操作要求和规范进行操作，操作人员必须具有相关的操作经验和资质，才能上岗作业。
（三）加强对施工工程的监理
为了更好的提高施工进度控制及管理水平，施工单位应该加强对施工工程的监督管理工作。作为工程监理单位的第三方公司，必须对对工程的施工进行有效的监督和管理，确保施工质量。同时，加强土建工程施工监理人员施工监督管理的意识，充分认识到监理工作对于施工进度控制及管理的重要作用，并根据一定的法律法规对施工现场进行相应的监管工作，从而提高土建工程施工质量。
（四）加强对施工人员素质的培训
土建工程的施工除了需要各方面的保证之外，工人的素质也是能够影响到最终的施工进度和施工质量的重要因素，因此，施工单位应该加强对施工人员及管理人员进行定期的专业技能及专业素养相关培训，增强施工人员施工进度控制与管理的意识，提高其工作的责任意识，从而确保土建工程施工的顺利进行。同时，可以利用举办专业技能及素养比赛的方式激发施工人员的工作热情，这样可以提高施工人员的工作效率，进而提高土建工程施工进度控制及管理水平。
本文通过对影响土建工程施工进度控制与管理因素、土建工程施工管理中的施工进度控制与管理措施的研究分析，明确了施工进度控制及管理在土建工程施工中的重要性。为了更好的提高土建工程施工进度控制及管理工作，施工单位可以从加强对施工材料的管理、加强对机器设备的管理、加强对施工工程的监理、加强对施工人员素质的培训等多个方面开展工作，只有这样，施工单位才能够有效的提高土建工程的整体质量。
参考文献：
关键词：同步可视化； 倒逼机制； 实例教学法
中图分类号：G642 文献标识码：A 文章编号：1006-3315（2012）05-141-001
土建，本意应为土木建筑，意指土木设施修建。土建工程应指土木设施修建工作，即按设计的规格和要求，用比较大而复杂的设备所从事的土木设施修建工作的总称。广义的土建工程估价，应指对各类土木设施按设计的规格和要求修建花费的钱数的估算；狭义的土建工程估价，主要针对房屋的地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程等修建工作进行估价。《土建工程估价》课程内容趋向于狭义的土建工程估价内涵。
土建工程估价，以《工程制图与识图》《房屋建筑学》《建筑施工》《建筑施工组织》《工程定额与管理》《土建工程估价》等课程内容的综合运用为前提，以各类房屋的土建工程为估价对象，以考察设计的经济合理性为主要目的，在设计、招投标、施工等各阶段对土建工程的预期花费进行估算，是土建工程费用管理重要的基础性工作。同时，由于该估价活动必须依“图”进行，可提高施工图的识读水平，对其他业务能力的培养具有反哺作用。因此，《土建工程估价》课程一直是工程管理专业、工程管理专业（工程造价方向）的专业主干课程。
《土建工程估价》课程组以促进学生学习为根本目的，遵循以教师为主导、以学生为主体、重视探究性学习的教育理念，根据课程内容和学生的特点，精心进行教学设计，以期达到良好的教学效果。
在教学方法方面，《土建工程估价》课程组在长期的教学实践中，已逐步总结出一套与《土建工程估价》课程相适应的“教法”与“学法”，即围绕典型房屋与工程实例而展开的课内、课外相结合的“点、面实例教学法”。
在教学手段方面，《土建工程估价》课程组为解决师生看图不同步，学生对工程术语缺乏感性认识等问题，多年来在课程教学过程中运用“同步可视化”教学手段，实践证明，效果良好。
一、《土建工程估价》课程教学设计思路
《土建工程估价》课程秉承辽东学院服务于地方经济社会，培养基础扎实、适应性强，具有较强实践能力的高素质应用型人才的办学定位与专业培养目标，内容紧扣辽宁省现行各类工程估价规范，授课中充分运用文字、图形、图像、动画、声音和视频等多种信息载体的表现形式和传递方式，辅以“同步可视”的典型房屋的施工图、标准图集、计价软件等各种辅助教学资料，教学效果良好。
在教学设计方面，《土建工程估价》课程组遵循以教师为主导、以学生为主体、重视探究性学习的教育理念，根据课程内容和学生的特点，设计出相对合理的教学方案，并通过对其的组织与实施，最终引领学生实现课程教学目标。
《土建工程估价》课程教学设计的总体思路为：
以地方现行各类计价依据及国家相关规范标准为主要授课内容，围绕典型房屋及工程实例展开教学活动；以考查学生分析问题、解决问题的能力为主要目的，以典型房屋及工程实例为主要考核内容，开展多阶段学习效果考核与评价活动，促使学生加强平时学习，提高教学质量。
二、《土建工程估价》课程教学方法改革
教学方法应包括教师教的方法和学生学的方法两大方面，是“教法”与“学法”的统一。《土建工程估价》课程组在长期的教学实践中，已逐步总结出一套与《土建工程估价》课程相适应的“教法”与“学法”，即围绕典型房屋与工程实例而展开的课内、课外相结合的“点、面实例教学法”。通过该教学方法的实施，有效地调动了学生学习的积极性，促进了学生学习能力的发展，并达到了教与学紧密结合、良性互动的效果，最终较好地实现了课程的教学目标。
在“教法”上，《土建工程估价》课程组围绕典型房屋与工程实例，采取融入“同步可视化”（“师生看图同步，概念可视化”）教学手段的讲授法、演示法等，传授课程基本知识与基本技能。通过课堂教学，完成“点”的教学任务。
在“学法”上，为进一步巩固与提高学生的专业知识与技能，课程组采用了以典型房屋与工程实例为主要考核内容的五阶段学习效果考核与评价方式，以此为着力点，“撬动”学生围绕典型房屋与工程实例开展全面的实践活动。通过课外实践，完成“面”的学习任务。
三、《土建工程估价》课程教学手段探索
《土建工程估价》课程组充分利用现代教学手段开展教学活动，在激发学生学习兴趣和提高教学效果方面取得了一定的实效。
施工图是独特的工程技术语言，也是《土建工程估价》课程师生沟通的重要桥梁和纽带。传统授课模式下，一般仅将图纸发给学生，教师埋头讲，学生低头看，很难形成同步“审图”效应，给师生交流带来了困难，在一定程度上降低了授课效率。
此外，大多数学生对工程内容的认知仅停留在“概念”层面，以至对《土建工程估价》课程中十分关键的工程量计算规则的理解不十分充分，也在一定层面上影响了教学效果。为解决上述问题，近些年来，《土建工程估价》课程组在教学过程中采用“同步可视化”教学手段，实践证明，效果良好。
所谓“同步可视化”教学手段是指“师生看图同步，概念可视化”的教学手段。“师生看图同步”采取的具体举措为：将施工图转换成图片格式，在多媒体教室中，用 ACDSee 等软件演示，师生共“研”图纸，以产生同步“审图”效应；“概念可视化”采取的具体方法为：将学生较为生疏的工程内容，尽量以图形、图片、动画、视频、流程图等可视化手段展示，增强学生的感性认识，提高教学质量。
1.1做好土建工程项目决策阶段的准备
准备工作要围绕土建工程建设的相关信息和资料进行，这一时期要对土建工程相关的机械、设备、原材料、人力、技术资料、工程项目建筑资料、工程信息等重要资料进行全面准备，以达到对土建工程项目决策阶段造价工作的全面支持。
1.2做好土建工程的可研报告
要根据土建工程项目的设计意图，结合建筑市场和材料市场的实际，展开对土建工程的发展前景预测，以市场需求为依据，确定土建工程的标准，设计土建工程的规模，以科学而全面的方法制定出土建工程的可研报告。可研报告的科学性和全面性有利于提高决策的准确度，进而为尽快立项提供具有说服力的支持和依靠。
1.3做好土建工程项目的经济分析
要在土建工程决策结算就高度重视投资的合理性，在确保土建工程经济分析的全面性和细致性基础上，从土建工程建设和市场的实际情况出发，充分对不利于土建工程的情况进行考虑，使经济分析技能做到全面估算土建工程造价，同时也能改为实际操作留有余地。
2、土建工程项目设计阶段造价质量管理
2.1优化土建工程设计方案
土建工程设计方案是一个动态的过程，要在设计阶段对设计方案做到连续而动态地优化，这样才能够实现土建工程设计方案对现实的适应，同时也能够确保土建工程设计方案的合理性，一个优化后的土建工程设计方案可以发挥出更进一步地指导和规范作用，使土建工程得以更为合理而科学地开展。
2.2推行土建工程的限额设计
限额设计的实质是对土建工程设计阶段制定的投资份额和施工工程量进行进一步地分解，使其落实到各专业、各项目和各分部工程，进而达到对投资整体上的管理，这样的方法有利于确定可研报告中难于确定的工程量和投资额，这对于提高土建工程造价质量管理有着重要的价值。
3、土建工程项目招投标阶段造价质量管理
在土建工程项目招投标阶段应该以《招投标法》为中心，确定土建工程项目招投标所遵循的原则，规范土建工程项目招投的行为，确定土建工程项目招投标的标底，真正进行土建工程项目招投标的各项工作，同时要对土建工程项目招投标结果进行确认，减少土建工程项目招投标的漏洞，签订土建工程项目招投标的合同。
4、土建工程项目施工阶段造价质量管理
4.1项目目标成本的确定
施工阶段造价的要点是制定科学合理的控制目标是进行有效成本控制的关键，要确定制约项目目标的影响因素，要将工程合同条件、施工过程中的施工条件、场地、图纸变更、地区、监理人员、业主人员做以通盘考虑，加以认真确定。
4.2实现对土建工程生产要素的控制
一是要加强对人工费的管理。控制好人工费,对成本控制能起到重要的作用;二是对材料费的控制。材料费在工程造价中约占50%～60%,是成本能否得到有效控制的重点。最后,是对机械费的控制。机械费约占工价程造的5%～10%,机械的选型、进退场时间的确定、在施工现场的有效利用都是机械费用控制的重要方面。
5、土建工程项目结算阶段造价质量管理
竣工决算阶段是基本建设投资控制的最后阶段,也是工程投资效果的检验阶段竣工决算阶段对工程造价控制的重点应抓住以下几个方面：
5.1控制土建工程的建设成本
要重点对竣工决算的真实性、可靠性、合理性进行审查,防止不应列入基本建设支出的计划外费用挤入建设成本。
5.2对工程决算编制依据进行控制
要将依据的列为控制的主体，要实现对施工合同、协议的控制,做到使用的预算定额、费用定额、材料价差计算方法,设计变更及图纸会审记录,施工现场变更签证单的审核,在审核要查看设计变更及图纸会审记录是否经设计单位盖章,施工变更签证单是否有甲、乙双方共同签字盖章确认。
5.3严格审查工程预算中的各种不合理因素
不合理因素主要有:多算工程量,高套单价,重复计算取费。通过对竣工决算的控制使工程预算中考虑不周的问题得以解决,编制出符合实际情况的竣工决算报告,分析工程投资使用情况,不断总结经验改进今后工作。
6、结语
关键词：土建工程 预算管理对策
土建工程预算指的是在国家规定的定额指教和各项费用的取费标准下，根据设计文件的内容预先计算工程所需要的全部投资额的文件，是利用科学的方法，合理的确定和控制造价，以提高土建企业的经济效益，其包括土建工程概预算的编制和审查、工程价款结算以及竣工结算的编制等。随着中国社会主义市场经济体系的逐步建立和不断完善，土建工程预算管理也出现一系列的问题，现行的土建工程预算管理体制与管理模式已不完全适应新经济体制的需要。如何采取有效的措施，加强土建工程预算管理，确保土建工程预算的准确性，建立一套合理的体制，促进土建工程预算管理更加适应市场经济形势已经刻不容缓。
一、土建工程预算管理的作用
工程预算是对工程的预算造价，反映了建设单位的预算成本，能为企业准确的进行财务核算和成本控制，是成本管理的依据，使得企业对材料和人工定额管理，节约物力、人力和财力，减少成本，增加企业经济效益。另外，工程预算是建设单位合理组织生产的基础。
二、土建工程预算管理存在的问题
通过对现如今我国土建工程预算管理的分析，发现主要存在以下几个方面的问题：
1、土建工程预算的确定方法不合理。我国近年由于科技发展的日新月异，建筑领域各种新技术和新材料不断的涌现和更新，这就要求编制预算的时候，需要及时进行定额换算。现行的土建工程预算方法大多是采用静态的滞后的方法，一般以定额为依据来确定，定额单位的人工、机械、建筑材料等价格又是以几年前的统计数据为基础进行定额，更新较慢，远远跟不上市场价格变化。这种价格确定方法，造成了工程量计算取费的错误，导致了定额的不准确性，无法满足市场经济需求。
2、土建工程预算管理体制的不合理。现如今，大部分的土建工程企业的预算管理模式一般处于阶段性，缺乏对项目全过程的综合管理，缺乏统一的成本管理目标，设计单位、施工单位和建设单位各利益主体只考虑自身利益，这导致了对整个建设项目成本的控制的不足，使得对建设项目全过程无法进行综合管理。这就造成了设计单位、建设单位和施工单位管理目标不统一，造成资源浪费以及工程造价的不统一性。由于管理体制的不完善，对设计单位没有激励措施和成本约束机制，许多设计单位没有全面采用限额设计，对设计方案没有进行必要的优选和改进，同时为了片面的追求设计工作的经济效益，采用保守的结构设计，造成建设成本的增加和资源的浪费。
3、施工过程中不严格按照设计要求。在工程的建设过程中，施工建设单位对设计工作没有予以足够的重视，在没有做好充分的准备下，对投资额度和建筑标准依据设计深度没有严格的审查和把握的情况下，很多建设单位就急于项目开工，在施工过程中不严格按照设计进行或者私自变更。
4、土建工程预算管理人员素质较低。大部分企业的工程预算只是由财务部门来做，缺乏预算方面的专业人员，专业素质较差，对复杂的工程技术经济问题的处理能力差，对投资的预控能力较差，不能有效的协调土建工程项目的设计单位和施工单位、建设单位等各主体之间的关系，满足不了预算工作的要求，这就造成了预算的不准确性。
5、土建行业法规不完善。土建工程造价方面的法制还不够完善，相关政策尚不配套，缺乏有效的监管机制和机构，导致了土建工程造价管理中的不规范操作现象十分严重，指定分包、压价承包等现象盛行，严重的妨碍了土建工程领域的健康持续发展。
三、加强土建工程预算管理的措施
通过对土建工程预算管理存在的问题的分析，结合当今国内经济形势，提出以下几点建议：
1、采用动态的实物预算编制方法。针对现如今土建工程预算方法大多是采用静态的滞后的方法，在土建工程编制预算的时候，要根据土建工程不同的地域分布和技术水平等因素来制定一套完整的动态的预算编制定额体系，对工程造价信息进行搜集、加工、处理，开发一种计算机土建工程预算管理系统，包括定额管理系统、造价系统、价格管理系统组成，对项目造价实行动态管理。预算管理系统的开发要注意加强工程造价系统的建设，加强工程造价信息的准确性，可靠性和时效性；其次，要对土建管理系统的从业人员加强业务培训，提高起技术素质和执业道德规范。这样，针对不同地域的土建工程项目和不同水平的施工以及技术和工艺进步带来的定额变化，对定额进行灵活的调整，采用合理的调整系数，编制合理准确的工程预算，提高项目的建设效率和企业的经济效益。
2、建立一套完善的土建工程预算管理体制。现如今我国基本建设制度规定“三算”，即“初步设计要有概算，工程设计要有预算，工程竣工要有决算”。虽然在每阶段都规定了审查制度，但是由于材料的价格上涨，人工费上涨等原因，使得许多土建工程项目存在“三算、三超”。因此，为了适应市场经济体制的需要，建立和完善各项基本建设法规，完善土建工程管理体制。建立设计方、发包方、承包方、工程造价管理部门、贷款银行和政府机构之间的土建工程预算制约机制，明确各方在工程预算校审中的只能和责任，对工程预算环节进行监督和校审，防止出现人为错误，合理确定工程造价，提供企业效益，对工程预算进行科学的管理和监督，维护建筑市场的正常秩序。
【关键词】土建工程；安装质量；保证 控制
土建工程在我国近几年发展的势头是越来越猛，越来越快。更成为了拉动经济增长的火车头，成为了国家的重要支柱产业之一。正所谓有好的一面就会带来不好的另一面，这是最正常不过的自然道理。随着土建工程的迅猛发展，越来越多“烂尾楼”“豆腐渣工程”常常见诸于媒体、报纸。问题的出现是对人类智慧的一种挑战。我们将积极的拿出有效地措施来应对土建工程以及安装质量上存在的问题。
1 当前土建工程及安装过程的概况和存在的问题
1.1 当前土建工程及安装的情况概述
目前国内的大部分土建工程公司及建筑行业的企事业单位在土建工程的运营过程中缺乏先进的管理理论和管理方法。同时，国家的监督监管力量的薄弱，和相关法律法规的执行力度不够。建筑知识专业人才的匮乏，以及施工队伍专业素质的低下等等都为土建工程的安全建设带来了或大或小的隐患。在土建工程的安装方面也因为大大小小的问题等待我们逐一解决。下面我就对土建工程及安装过程中常见的问题进行简单的分析与论述。
1.2 当前土建工程及安装过程中常见的问题
1.2.1 在工程投资评估阶段常见问题
在最初的工程投资评估阶段由于工程工作人员的专业知识不够全面或者是对于工程实地调研的力度不够大。匆忙的对工程的各项指标作出笼统的判断。从而给以后的工程建设带来了更大的风险，增加了工程投资的成本。其次，并没有制定出合理的工程管理方案；对以后的工程施工全过程缺少大方向的把握从而让工程盲目的展开，扩大了工程失败的几率。最后，对工程的风险评估缺乏足够的认识与应对措施；当风险从隐患到爆发时不能及时的制止，加大了工程建设中不必要的损失。
1.2.2 在工程交易的过程中常见的问题
到开发商拿到工程以后，对工程作出了正确的评估和预测。便将会按照既定的计划寻找承包单位，将工程建设通过一系列的施工操作变为工程主体。在这个过程中常出现的问题主要是（1）工程在选择发包方式的时候不能正确的运用科学的方法进行选择（2）工程在投标招标过程中不能准确的制作标底，选择合理的承包商。从而增加了工程的安全隐患、成本投入。（3）开发商在与承包商签订的合同时，不能准确、详细的制定关于工程在质量、验收标准等等的准确数据。以至于自正式施工之后，难以确保工程在质量上达到预期的标准。
1.2.3 在工程施工阶段最常见的问题
当工程准备从设想进入到实体状态的时候，就需要对其进行设计、然后根据设计进行计划性的施工；直至其标准，安全的完成。工程的施工阶段是土木工程建设的重中之重，也是最难以控制经常出现问题失误的一个环节。这个阶段主要问题有：（1）工程的设计达不到标准，或者设计者素质不高出现了不应该有的设计问题。（2）工程的施工队伍缺乏必要的专业素养，导致完成的工程不能保质保量，与原来的设计之间存在不小的差距。（3）所运用的建筑材料质量不过关，直接导致工程实体与最初的够想出现了偏颇或者减少了工程的使用寿命。（4）有关监督部门、工作人员监管不力或者。致使工程失去了本来应该有的意义。（5）外在的条件和自然条件对工程所产生的不利影响。比如说水文、天气了政府的监管监督了等等。
1.2.4 安装的过程中常见的质量问题
安装作为工程建设的一个重要部分，对工程建设起着至关重要的作用。必然的安装的质量也直接影响着工程建设的总体质量。安装过程是一个相对独立的工作阶段，也有着其自身比较常见的问题。我们在此简要的说明几点：(1)机器设备和各种水电原材材存在的质量问题（2）施工单位不能按照既定的安装设计图进行有效的施工带来的安装质量问题。（3）在安装过程因缺乏强有力的监督措施导致的安装质量问题等等。
2 对于土建工程和安装质量的一些有效的措施。
2.1 组建高素质的土建工程专业人才团队
土建工程的制作主体是人，土建工程是人类有意识的劳动创造。只有具备高素质的土建工程人才团队才能够打造出高水平的土建工程。提高土建工程从业者的整体素质也是杜绝一切土建问题的根源。具体的实施方法主要有：
2.1.1 引进和学习国外的现代化土建工程管理知识和专业知识，将其与我国的土建工程相结合；建立自己的土建工程与安装知识理论系统并加以推广。
2.1.2 提高从业者的入行门槛和设立严格的证书考试制度。
2.1.3 扩大建立有效、实用的人才培训基地，为培育专业化高素质的建筑人才搭桥铺路。
2.2 制定简单有效的土建工程及安装管理方案并保证其严格的实施
土建工程的多层次、多项目的特点就决定了土建工程的实施难及问题的多发性。只有我们对其有了足够的认识，制定了有效的实施及管理方案并且严格按照所制定的方案进行施工才能有效的确保工程中少出问题和不出问题。具体的可行措施主要有：
2.2.1 对工程进行全面详细准确的考察和评估，然后制定优化的土建工程及安装管理方案。并却按照此管理方案对工程的全过程进行全面有效的管理。
2.2.2 对工程管理方案的实施进行全方位的监督与严格控制，务必确保工程在正确的方向上安全的实施。
2.3 对于施工的全过程进行严格的监督管理
施工过程的好坏与标准与否直接决定着土木工程主体的标准与否。所以对施工全过程严格的监督管理是控制土木工程及安装质量的最强有力的手段。其详细的实施措施主要有：
2.3.1 对于施工单位的严格筛选，对于施工工人的素质严格要求。达不到要求的一律不予采用。
2.3.2 建立专门的施工监督团队，对施工的全过程实施全方位的严格监督。
2.3.3 对于施工过程中所运用到的所有建筑物资设备进行严格的检查筛选。一定确保不能让其影响到工程主体的本质质量和服务质量。
2.4 对于安装质量上的保证与控制措施
安装工程作为土木工程的重要组成部分其质量的高低也是我们需要严格控制的环节之一。对于安装质量的控制措施主要有以下几点：
2.4.1 对安装工人进行专业有效的培训，以确保安装过程的准确性，提高安装的质量。
2.4.2 由施工方和开发商共同组建专业的团队对安装过程进行跟踪指导和监督以确保安装质量能够达到预定的标准。
2.4.3 选择质地优良的安装原材料和机电器设备。
2.4.4 从设计开始时就进行严格的质量控制，并制定相应的质量控制计划以确保安装质量的标准实施。
2.4.5 制定出规范规范完整的施工，要求工人们严格按照对应的施工要求规范的进行施工建设。
3 总结
土木工程和安装虽然是一个传统的行业，但是其复杂性、和多项目性决定它难以更好的掌握和控制。它的质量问题也是全人类一直致力于研究和想要克服的重大问题之一。土木工程建设和安装的也在随着现代化工程建设的发展而出现新的问题。所以说，解决其中所存在的问题不能一概而论，也没有什么固定的解决措施。这就需要土木工程企业、相关的学者和教授以及国家主管部门共同致力与关于它的研究。全社会共同努力为更好的建设家园一起努力。
参考文献
[1]余杰柳.浅谈土建工程质量的监督管理[J].中国高新技术企业，2009（2）
[2]刘永吉.浅谈土建工程的有效管理[J].经营管理，2011（3）
关键词：建筑工程；土建造价；控制管理；对策研究
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
土建工程造价的专业功能是对资金进行控制和调节，特别在土建工程的计划和实施过程中土建工程造价可以通过对流动资金、固定资产、流动性资产、无形资产的管理来实现对土建工程建设过程的控制。在建筑市场核心竞争积累的当下，各主体需要对土建工程造价加强管理，以便能够使土建工程造价得到制度体系的规范，综合水平的提升。目前，应该从土建工程造价管理的内涵出发，以科学的态度对土建工程造价现存的管理问题展开分析，用完善管理制度体系，促进相关部门协调合作，在提高土建工程造价管理者素质的基础上，以综合管理的方式将土建工程造价工作落实到细节之中和关键部位，达到土建工程造价管理的整体目标。
一、土建造价的概念
土建造价是新时期土建行业应对市场化和现代化的重要举措，是通过对土建工程关键阶段的管理和重要环节的控制来实现成本、质量、管理方面的综合目标。土建造价这一概念具有深远的影响力，对于土建工程的施工阶段和施工范围有着广泛的影响，是土建建设整个阶段重要的管理方法和手段。土建造价可以根据土建施工的过程分为设计准备、前提投入、施工控制、竣工验收等各个阶段，依据每个阶段的不同特点和内容土建造价的侧重点也存在一定的差异，这就需要土建建设者要提高对土建造价的重视，将土建造价的每个环节进行控制，使土建的资金、人力和物力得到更为合理而全面地管控，从整体上控制好各阶段的投资和效益，在实现土建造价经济目标的同时，确保土建质量目标和其他目标的达成。
二、土建造价分析的意义
土建造价管理是对土建工程中每个环节的价格进行严格把关。一般情况下，土建造价贯穿于土建工程施工的前、中、后期，以及土建工程完成后。土建工程造价管理体影响着投资者的经济效益，对土建造价严格的管理和控制可以促使投资者在工程项目中获得较高的经济效益，使土建工程项目的正常进行。土建造价的分析对土建工程项目中每个环节都至关重要:土建工程策划阶段，土建造价对整个项目进行分析估算;在设计阶段，对相关设计成本进行估算;在招标阶段，对土建工程项目进行报价检测;在施工过程中，则需要土建造价管理体系对整个工程进行造价分析和控制，以期最大程度的获得经济利益和工程质量;在工程完成后，更需要土建造价管理体系针对工程进行有效核算，从而达到提升整体效益的目的。
三、土建工程造价的特点
1、受设计和施工影响
土建工程实施在很多地方主要取决于设计方面。建筑工程的设计和施工是影响工程造价的一个重要因素。在工程设计阶段设计人员没有更好地对工程做出详细了解、设计经验欠缺，以及设计方案的不完善，因此使得工程造价预算增加，而这些都可以通过优化设计来避免。在工程建设过程中，不合理的施工方案，或者施工方在施工过程中，采用一些高价低质的材料，都会增加工程造价。所以，通过合理的设计和施工是完全可以降低工程建设成本。
2、受新材料、新工艺等影响
在土建工程项目实施过程中，项目施工工艺、设备和材料都能直接影响到工程造价。在科学技术高速发展和全面计算机应用的今天，工程建设过程中不断的涌现出新的施工工艺、更先进的设备以及更加环保节能的新材料，在工程建设过程中结合工程特点合理的使用这些新技术能有效降低工程的造价，给工程施工效率和建筑竣工后的功能使用带来巨大的收益。比如外墙保温、室内取暖、通风空调、机电设备等等，使用新的工艺和材料不但符合国家“低碳减排，绿色节能”的现代城市建筑理念，延长建筑物使用寿命，还能降低工程造价。显然，新工艺、新设备和新材料能够直接影响建设项目的造价，也是降低工程成本的一种途径。
3、受市场经济的影响
土建工程建设周期长、涉及面广，工程施工过程中受整体市场经济的影响也很大，尤其是近年来国家能源日益紧张，大部分建筑材料涨价速度很快，人工成本不断的提高的大环境下，项目前期编制的成本预算在项目中后期已经发生了很大的变化，造价过程中一般地采取以前的预算方法已经不能符合市场的条件。因此，市场经济对工程建设的影响是巨大的，可以直接或间接地决定建设项目的经济价值。
三、当前在土建工程造价控制管理方面存在的主要问题
目前，我国土建行业虽然发展迅速，但仍存在浪费现象。这种现象导致造价提高，利益减少。国家对土建行业虽然鼎力支持，但可以利用的建设资金依然紧缺，土建工程项目往往超出预算。因此，在社会主义市场经济体制下，土建工程行业必须有效管理和控制土建造价，积极推动我国建筑市场的健康发展。
1、工程前期招标标准不严格
基于我国各种条件基数过大的国情，工程招标成为必不可少的环节。而随着我国经济的发展，土建工程也进入了新的发展时期，但是由于工程前期准备不足，造成了对项目可行性论证不充分，对数据分析的失误，给工程项目带来了很大的消极影响，同时严重导致工程投资失控，工程造价的失真，也给我国的经济建设和工程建设企业带来了很多的不利影响。
在目前的土建工程造价控制管理中，尚缺乏工程造价的全过程管理理念，随着市场经济的不断发展，现行的市场价格处在不断变动的状态当中，价格因市场波动拉大，土建工程造价是一项长期而复杂的过程，涉及的范围广，而很多工程企业在造价的过程中，对造价的范围、含义以及特点和职能等都缺乏深刻的认识和了解，对工程造价的动态管理并没有得到真正的实施和贯彻，严重的忽视了对价格的控制管理，因而不规范的工程造价评估体制更是给土建工程的造价管理带来诸多的弊病。
2、缺乏主动控制工程造价及全过程管理的意识
对土建工程项目事前主动控制少、事后被动控制多；重竣工结算、轻施工图预算；重大中型项目设计概算、轻一般小项目设计概算。对施工图预算缺乏审定方案和报批程序，削弱了其对工程造价控制承上启下的作用，使施工图预算与竣工结算之间相互脱节。我国现行的投资管理大多是处于阶段性的管理模式，建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价管理目标和相互沟通，工程监理单位往往只局限于施工阶段的质量与进度管理，很少介入投资决策分析。设计单位在设计阶段虽做了工程概算甚至细化到预算，但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束，导致设计保守、投资偏高。在施工招投标阶段，标底和标价估价不准，使得工程在实施阶段，或者由于资金短缺，或者成本管理不严，导致投资管理失控。工程不能按期完成，贷款利息不断增加，原本紧缺的资金在恶性循环里运行，给企业、金融机构和国家都带来了巨大的损失。
3、缺少贯穿工程项目全过程的经济管理组织
当前，我国土建行业在管理方面，缺乏系统性、没有一个经济管理组织能够贯穿于工程项目，导致土建行业管理分散。我国土建工程团队大多是临时组成，这其中更不乏私人承包，东拼西凑的团队在工作中缺乏默契，不能很好的互相配合，也没有良好的组织纪律性。没有优质的土建团队，怎么建设一个优质的工程项目?
4、土建工程造价管理缺乏监控
监控的缺乏表现在两个方面，一方面是没有监管控制的组织，很多土建工程建设和施工企业没有对监控土建工程造价的专业性组织，即便存在一定的组织规划，但是也是附属在其他单位之下，这会导致土建工程造价缺乏有力地监督和管理。另一方面是没有监管控制的体系，很多土建工程建设和施工企业将对土建工程造价的监管置于生产和施工滞后，没有一个重视的态度，更没有相应的体系，这会出现土建工程造价监控的缺位，最终会影响土建工程造价，进而出现对土建工程建设市场的负面影响和冲击。
5、工程变更签证管理不规范
当前在我国建筑项目施工过程中一个最为典型的问题就是工程变更签证管理不规范，在建筑工程施工过程中工程项目设计施工经常会发生变更，此时做好变更管理对于加强造价控制就显得非常重要，可是笔者经过观察发现我国有许多建筑企业在工程变更签证的控制，办理阶段存在很多问题与漏洞，对于工程变更过程中的结算重视程度不高，也是一个非常典型的问题。
6、工程造价管理人员素质偏低
就目前我国工程造价管理领域的从业人员素质来说，存在普遍较低的问题。在我国工程造价管理人员中，本科毕业生不到三分之一，大多数人员为专科生，甚至还有些人员没有文凭。与此同时，由于造价工程师的执业资格考试刚刚起步，具有总经济师资质的人才少之又少。我国工程造价管理人才素质的低下，对我国工程造价管理的发展带来了不利影响。工程造价管理的关键是要通过科学的方法和手段来确定工程的造价。长期以来，我国基本上是通过概预算来确定造价，采用定额+费用+文件规定的模式进行。先按照定额计算出直接费用，然后根据费用标准计算出间接费、利润及税金等，最后得出工程造价。其中，直接费用与间接费用的计算，参照定额和收费标准进行，即“量价合一”的定额方式。在计划经济体制下，构成直接费用的人工、材料及机械价格相对稳定，企业管理模式单一，“量价合一”的管理模式是可行的，但随着市场经济体制的不断发展，这种静态管理模式逐渐暴露出一定的问题，对工程造价管理与控制带来一定的不利影响。为此，工程造价的全过程管理与控制方法逐渐产生，并迅速在工程项目管理中得到实施。
7、法制管理方面
在土建工程造价的管理方面，我国已经陆续出台了相关的法律和法规，对土建行业的工程造价问题进行了控制。可是由于很多原因，已制定的一些法律和法规，没有办法对一些特殊的建筑工程造价进行有效的控制，如市场供求关系失衡，造成市场竞争不规范，影响了合理定价；造价管理观念落后，政府过分干预；工程肢解发包，行业垄断严重等等。
四、强化土建工程的造价管理控制的策略
1、正确的决策是控制土建工程造价的重要前提
工程项目的投资决策是投资行动的准则。项目一经决策就确定了项目的投资规模和建设方案。正确的决策是设计的依据，直接关系到整个建设项目的工程造价和投资效果。因此，项目正确的决策是控制工程造价的重要前提。
2、合理的设计是控制土建工程造价的重要环节
设计阶段是项目进行全面规划和具体安排实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键环节。设计阶段如何控制造价主要有以下方法:对方案进行优化设计;推行限额设计;设计审查。
3、制订与工程量清单计价规范相适应的配套措施
强制推行工程量清单计价规范;制订全工程统一的消耗量定额(标准);建立以市场形成价格为主的价格机制;完善适合于工程量清单的评标定标原则和方法;企业建立起自己的企业定额后才能在投标报价中享有竞争优势;建立与工程量清单报价相配套的施工合同示范文本。
4、搞好现场施工管理控制施工索赔费用的发生
施工索赔是由于非承包方原因,使承包者在项目实施中付出了额外的费用或造成了损失,承包方可通过合法途径和程序,要求发包方偿还其在施工中的费用损失,是工程建设中的合法行为。承包商为适应竞争日益激烈的建筑市场,通常在合同谈判时让步而在工程实施过程中通过索赔获得补偿。只有良好地控制施工索赔事件的发生,才能控制索赔费用的增加。因此发包方应从以下几点做起:①从人员自身不断的提升自己，进而提升工程的质量。一项工程的好坏应先最为直接的就人这一元素，人员在工作的过程中有几层的操作者，有高层的管理者，怎样提高工程整体的质量，减少索赔，降低工程的造价，我们要很好的下手琢磨。我们可以看到施工理念在不断的改变，传统的是一味体力经验的结合，而今天的技术在不断的转变为以科学技术为后盾，通过不同的方向提升员工的素质，业务的能力，避免不必要的事故的发生，这样就会不断的降低索赔，减少造价。据我们的企业而言可以适当的进行专业的培训，目的就是使员工更加深刻的了解工程，有助于行业的进一步的发展。②所谓的工作的经验就是不断的进行积累，当我们的工作到了一定量的情况下就会有很多的宝贵的知识，这类的知识并不是课本上常有，因为书本只是一些一些硬性的远离，一些特殊的资料，在平时的工作中做好相关的笔记，勤于总结，这样对于未来的工作非常有借鉴的意义。作为管理人员要经常的进行现场的检查，目的就是为了更好的对现场更加的熟悉，以便更好地工作，对于一些虚假的信息能够更好的进行甄别。③尽量，减少设计的变更，从而减少在这一过程中造成的造价过高，所以在设计的过程中一定要进行要认真细致，对于要发生的事件要进行有预测性的设计，这样做的目的就是避免设计中的变更。
5、强化设备管理
设备管理是土建造价管理的重要部分，包括：设备的养护、设备的租赁时间、设备操作控制等，这些设备的管理措施都会对土建工程造价管理造成严重的影响。土建造价管理工作可以避免因为设备的管理不当而对企业带来经济损失，提高了土建工程造价管理的质量。
6、提高管理者素质
工程造价管理的队伍的素质在整个造价管理中有相当重要的作用。作为工程造价管理的工作者,要有专业的理论知识,完整的知识结构和高尚的职业操守,能够经受住考验。工程造价管理人员要不断加强学习,关注相关领域的新技术、新观念,面对新的形式,接受新的理念和管理方法;学习外语和计算机，实现自我发展和自我价值。
7、加强造价控制的专业程度及监督力度
加强土建工程施工过程造价控制的科学性是土建工程造价适应信息化时代的需要，现代社会是信息化发达的时代，土建工程施工造价影响着国民经济的发展和人民生活水平质量的提高，科学管理是现在所有的土建工程造价都提倡的管理模式，科学的不断创新将影响土建工程施工造价控制的效率和质量，土建工程施工过程中造价控制的专业程度是很关键的，而保证土建工程施工过程中造价控制的科学合理就是为土建工程的顺利实施做贡献。土建工程施工过程中，造价控制能够实现有效监督非常必要，对施工现场所有工序活动中产生的造价费用进行跟踪和监督，确保施工进度和质量，确保施工顺利进行。
8、竣工阶段的工程造价成本控制管理
该阶段是成本控制工作的最后阶段。根据合同、预算及费用定额、竣工资料、国家或地方的有关法规，认真审核工程款。以政策为依据，对送审的竣工决算进行核实工程量，落实联系单签证费用，使审核后的结算真正体现工程实际造价。
结束语
现阶段，我国在工程造价管理方面还没有形成比较系统的体系，这就会导致在这方面工作中没有足够科学的依据和标准规范等，所以，在日后的功土建工程造价管理中，有关部门和工作人员必须要加强对这方面问题的分析和探讨，并且要积极的进行实施有效策略并且制定改革方案，这样就会促进国内建筑工程造价的管理水平。
参考文献
【关键词】土建工程造价；影响因素；降低对策；材料成本；人工费
引言
土建工程造价管理是一项系统和复杂的工作，牵涉到多个方面，影响因素也是多方面的。其中施工阶段的造价管理是整个工程造价管理的关键，加强该阶段造价管理具有重要现实意义。文章结合土建工程建设实际情况，分析造价影响因素，并提出造价管理策略。希望能引起人们对这一问题的进一步关注，能对加强土建工程造价管理发挥指导作用。
1.土建工程造价的影响要素
1.1工程进度。如果土建工程工期太长，直接费用减少，但间接费用会增加。如果工期较短，所耗费的人力、物力、财力越集中，代价越高。因而必须对施工进度合理安排，确定最优工期，降低造价。
1.2工程质量。提高工程质量是施工企业的目标，如果质量不合格，出现返工现象，往往会增加成本。但如果为片面提高土建工程质量，消耗大量人力和物力也是不正确的。因此，必须在一定造价限制下，对人力、物力进行合理安排，既保证土建工程质量，又合理控制造价。
1.3工程结算。结算是造价管理的重要环节，结算时应该根据实际情况做好控制和监督工作，严格按合同规定、造价计划、施工进度办理好土建工程结算。
1.4控制“三超”。土建工程施工中，一直存在着严重“三超”现象，竣工决算超过施工预算与施工阶段有关，其重要原因是没有做好施工阶段造价管理工作。比如施工阶段设计变更，没有考虑好实际情况，导致设计变更不符合要求，增加土建工程造价。
2.土建工程造价降低的对策
2.1合理组织施工，正确安排工序。合理组织施工看似与工程造价没有什么联系，但对土建施工合理安排，能充分利用各种人力物力资源，保证施工顺利进行，在一定程度上也会节省成本。因此要根据土建工程具体特点，对施工材料、施工所要使用的机械、资料、施工人员进行合理调度，保证最佳安排方式，为施工有序进行做好准备。同时，正确安排工序，从土建工程建设总体目标出发，根据建设要求合理安排工序，保证土建工程施工连续、均衡、有序进行。避免不必要的重复性工作，避免因重复性工作而带来人力、物力、财力等不必要浪费，有效降低工程造价。
2.2进行机械化施工，科学调配物质。土建工程机械化施工有利于项目顺利进行，有利于各种资源合理安排，能减少不必要支出，节约成本。要重视相关机械设备运用，使其在土建工程建设中充分发挥作用。加强对机械设备的维修、保养和管理，对现有设备合理调度和使用。将大型机械和小型机械结合起来使用，充分发挥不同机械的作用，更好为施工服务。将机械化和半机械化结合起来，充分发挥机械设备作业优势，但也不能忽视施工人员的作用。做好物资调配工作，合理确定土建施工需要使用的各种物质运输路线，对物质合理调配，提高机械使用效率，做好物资调运工作。达到提高工程质量、降低工程造价的目的。
2.3保证材料供应，节约材料成本。做好材料采购工作，加强与材料供应方沟通，选择质量可靠，价格合理的材料供应商，保证材料供应及时到位，不允许在土建施工中发生因材料短缺而停工现象。同时加强材料入场检测，不合格材料一律不能进入施工现场。注意节约材料，避免材料浪费，防止因材料浪费而增加土建工程造价。重视新材料运用，新材料不仅性能良好，而且造价低廉，土建施工中运用能收到良好效果。例如，某土建工程造价2亿元。针对工程质量高，材料档次高的特点，项目建设部将质量控制重点放在材料采购方面。严格执行材料采购各项制度，层层把关，设立严格的责任制度。对进场材料实行严格检验，保证材料符合质量标准。同时还十分注重土建工程设计阶段和施工阶段对材料质量的控制，通过多方面努力，不但顺利完成土建工程施工任务，还保证工程质量，赢得建设单位和社会的一致好评。
2.4重视施工现场管理，避免造价增加。加强土建施工现场管理能够证各项工作按规定顺利进行，保证每道工序符合施工要求，避免返工现象发生，防止增加额外成本。事实上，土建施工现场常常会发生设计变更、施工干扰、工程分包或转包现象，这些情况发生不仅会影响土建工程质量，还会延误工期，浪费原材料，提高工程造价。为此，必须加强土建施工现场管理，做好各项协调工作，充分发挥业主、施工方、设计方、监理方的作用，认真履行职责。建立土建施工现场管理责任制，明确各方职责和权限，将责任落实各个部门和个人，使他们在权限范围内认真履行职责。此外还要加强原材料、半成品、设备以及隐蔽工程等质量验收工作，做好施工现场管理与控制，保证土建施工活动有效开展。
2.5注重施工队伍建设，提高施工人员造价控制水平。重视优秀人才吸收和引进工作，不断充实施工队伍和管理队伍，建立一支有水平、高素质队伍，为做好各项工作准备人才力量。同时，加强对各类人才管理和培训工作，不断提高他们的业务素质，培养他们爱岗敬业、勤劳奉献的精神和作风，增强他们的责任感，使他们认真履行职责。尤其是要重视土建工程定额标准、专业工程资料和数据的分析，为土建工程造价管理奠定基础。加强管理人员概预算专业知识培训，掌握先进管理经验，全面提高素质，实现对土建工程造价的有效控制。
3.结束语
土建工程造价管理是一项系统和复杂的工作，也是一项技术性、经济学很强的工作。而施工阶段造价管理是整个工程造价管理的重要组成部分，在土建工程建设中具有重要意义。因此，在土建工程建设中需要高度重视造价管理工作，根据具体情况采取相应的造价管理策略。只有采取系统全面的管理措施，加强管理工作，合理组织施工、保证材料供应、重视新技术新工艺新材料运用、加强土建施工现场管理，提高施工队伍的素质。才能更好实现对施工阶段的造价管理，将造价控制在合理的范围内，提高土建工程项目建设综合效益。
参考文献
关键词：土建工程；工程造价；现状
中图分类号：TU723 文献标识码： A
1、我国土建造价概述
1.1、我国土建造价基本情况
现阶段，在我国的土建行业中，关于土建造价的分析和相关管理仍然存在着浪费问题，主要表现在土建工程的项目建设浪费现象严重，使得土建造价增多，减少了土建行业的经济效益，对土建行业的发展产生了负面的影响。最近几年，我国的土建行业取得了很大的发展进步，国家也大力支持土建行业的发展，但是在土建工程的项目建设上，还是普遍存在着缺少资金的情况，而且土建工程实际项目建设资金大多超出预算。所以，在我国土建工程的项目建设中，做好土建造价分析和管理的相关工作就显得尤为重要。
1.2、土建造价分析的重要作用
土建造价管理指的是在土建工程建设中，对每一个涉及价格的环节实行严格的控制把关。通常情况下，在土建工程建设的施工前期、施工过程以及施工结束阶段，都会进行土建造价分析，可以说土建造价分析是贯穿于土建工程建设的整个过程的。土建造价管理工作的有效开展能够极大程度的节省土建工程的投资成本，而且实施严格的土建造价管理有利于投资者获得较高的工程收入，推动工程项目的顺利开展。在土建工程建设的项目策划阶段，土建造价有利于全面掌控项目的估算分析；在项目工程设计阶段；土建造价可以很好的估算设计成本；在项目工程招标阶段，可以实施有效的报价检测；在项目工程施工阶段，土建造价可以对整个项目工程实行全面的造价分析，从而得到有效的施工成本控制，保证施工质量和较高的经济效益；在项目工程完成阶段，土建造价可以进行全面的工程成本核算，进而达到在整体范围内提升土建工程经济效益的目的。
2、土建工程造价的现状分析
2.1、设计阶段存在的问题
有些企业设计人员容易陷入盲目追求一流的误区而造成设计失误，没有深入实际现场勘察，设计方案没有完全考虑技术水平和投入资金的协调统一，影响工程效益。施工图纸审查工作不到位，有些较小的工程在施工前只有粗糙的设计草图，造成在施工中设计变更大，额外增加工程造价。有些土建工程造价人员不熟悉工程量计算流程，容易人为扩大设计规模与冒算的费用。
2.2、招投标阶段存在的问题
招投标阶段也是项目造价控制的重要环节，在这个阶段，工程造价主要表现为竞拍公司的标底，有些土建企业的设计人员对标底的编审不够严谨，未能做到现场勘察结合招标文件要求计算造价导致误差较大，不能有效判断企业投标价格是否合理，不利于共同营造公平竞争的良好氛围。
2.3、施工阶段存在的问题
有些土建企业为了谋取更大利益，存在隐蔽工程量的现象，重复计算部分工程量，虚构一些工程定额本身没有的项目虚增工程量。工程施工期间，由于种种因素，产生的实际成本与预算成本不符，产生不利差异。有些审核人员缺乏责任意识，没有做到认真审核材料价格签证，随意在施工方送审的签证上签字，造成签证变更大随意性大，导致工程造价浮动大，对一些施工期较长的项目也未能做到实时跟进现场签证变更状况。
2.4、结算阶段存在的问题
结算审核是造价控制的重要步骤之一，一些造价控制人员对工程结算审核较草率，没有对项目竣工内容与合同条款是否一致进行审核就对工程进行验收，造价控制人员专业素质不够强，未能按国家规定的计算方法对工程量进行准确计算，也没有检查计价定额是否合理。有些企业对合同签订不够重视，合同存在大量纰漏，导致结算阶段项目成本造价浮动大。
3、土建工程造价有效控制措施分析
3.1、加强对土建工程决策阶段的控制
对于土建工程而言，土建项目的工程决策对土建工程的造价控制有着非常重要的一样。土建工程项目决策为选择与决定投资项目的方案的形成过程。在进行土建工程的土建决策时，应及时对不同的项目方案进行一些技术经济的对比与分析，从而形成最为合理与正确的决策与判断。为此进行土建工程决策时，应基于相同的土建工程项目进行调查与研究，对不同土建工程的技术方案进行详细的对比与论证，并对不同的土建工程项目竣工之后的经济效益与社会效益进行相应的评价。
3.2、对土建工程设计环节的控制
合理的土建工程设计对土建工程进度控制也有着重要的意义，土建工程进度的控制又能够有效的减小土建工程突况的出现，进而有效的实现对土建工程造价的控制。土建工程设计环节的控制主要体现在以下的几个方面。第一，加强对土建工程设计的图纸质量的审查；第二，规范当前土建设计概算方法；第三，敢于创新，通过新技术、新工艺以及新材料的开发，最大限度的实现最优化的土建设计方案。
3.3、土建工程施工环节的造价控制
项目工程的项目管理的核心内容在于实现工程项目的成本管理，最大程度的降低土建工程的造价。对于土建工程而言，其工程成本的绝大部分耗费于这一阶段，为此加强对土建工程施工环节的造价控制与管理，具有非常重要的意义。实践证实，标准成本的管理方式对工程项目施工阶段的成本管理模式是一种比较好的方法，标准成本的管理方式是通过货币的方式对工程耗费情况进行管理，这种方式的最大优势在于直观的看出项目施工的耗资情况。
3.4、土建工程审计阶段的造价控制
土建工程的审计阶段主要分为事前、事中、事后等几个阶段，事前阶段的审计意义在于对土建工程造价管理的提前把关，通过有效的、合理的土建工程造价管理方案的编制，使得相关的土建工程项目造价管理更趋于优化。事中阶段的审计即为对土建工程项目的施工阶段的每一个过程所做的审计，土建工程施工阶段的管理与控制是一个动态的过程，如何通过合理化的事中审计来实现工程的管理，对土建工程的造价控制有着重要意义。事后审计是对工程项目中所出现的特殊问题进行管理与控制。
4、我国土建造价发展趋势
4.1、国际化发展趋势
随着我国社会主义经济的迅速发展，与国际间的联系更加密切，尤其是在当前信息网络化的时代背景下，我国在很多行业领域都与国际建立了项目合作关系，土建行业领域也有了跨国公司的成立，展开了激烈的国际市场竞争，这代表着我国土建造价已经向国际化方向发展。
4.2、信息化发展趋势
随着我国网络信息化的不断发展和科学技术的不断创新，土建工程的发展建设也不断引入了新的设备和技术，实现了远程化的计算机控制，在发展模式上通过先进的技术手段实现了项目管理的优化，这标志着我国的土建造价正在向信息化的发展方向迈进。
总之，在社会经济的带动下，土建行业发展迅速，工程项目数量不断增多，彼此间竞争加剧。为降低成本，获取更大效益，造价管理显得愈发重要。造价是指项目从决策设计，到施工验收整个建设过程中消耗的全部费用。因涉及各个部门，存在于每一个环节中，一旦出现问题，必将影响到整个项目的造价预算，增加企业成本，加重企业经济负担。因此，必须对项目造价加以有效管理，将人财物各方面的费用都控制在合理范围内，以最小的消耗获取最大效益。然而实际造价管理中，存在着诸多问题急需解决，需加以重视。
参考文献
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2 安装工程与土建工程的配合
2.1 安装与土建工程在工程施工前的配合
建筑工程施工准备阶段主要做好设计审查、施工方案的编制、图纸的审查及材料的准备等工作。对电气安装人员的素质有所要求，安装人员必须掌握良好的土建知识，才能清楚的了解土建设计图上的内容，了解土建给工程的施工方法与施工计划，特别要注意梁、柱、地面、屋面的做法和电气相互间的连接方式，认真校核自己准备使用的安装方法是否符合土建工程的需要。在建筑工程项目的施工图设计阶段，是由电气安装各专业的设计人员对土建结构设计提出具体的技术要求。[2]例如，通风空调的设备构件预留、给排水管道的孔洞预留及电气设电气设备和线路的固定件预埋等，这些施工技术都必须呈现在土建设计图纸上，防止在施工中出现差错或遗漏。同时我们在工程施工之前，要做好管道、零配件、备齐土建及加工制作在施工阶段中的预埋。根据预埋留配编辑施工方案。电气安装人员把施工方案、设计图纸及技术文案交由施工班组进行技术交底。做好技术交底的记录，并签发任务书。从施工准备中，我们可以看出，安装与土建工程存在紧密的联系。
2.2 安装与土建工程在基础施工中的配合
在进行基础施工的时候要注重土建施工人员与电气安装人员的紧密配合工作。及时做好排水管道穿墙套管、强弱电专业的进户电缆穿墙和止水挡板等预留工作。这样可以防止电气安装施工对土建防水层的破坏，导致墙体渗漏。[3]在进行预留的时候，安装人员要与土建施工人员进行有效的沟通，了解土建装修的要求，建筑的位置、标高及装饰的材料等都要标注在设计图纸上，防止施工时遗忘。电气安装要积极配合土建工程的进度，协助土建施工人员做好土建施工图纸的预留孔洞及预埋管线的施工。绘制钢套管图纸，标注钢套管位置，防止水平位置发生误差。在地接安装中，运用基础主筋进行地接，需做好标注，注明需要进行地接的测试。要保护好地下电缆，避免地下地接线受到损坏。
2.3 安装于土建工程在结构施工中的配合
电气安装工程的预埋预留工作是整个安装工程的重要程序，依据土建工程的流水作业的顺序和浇筑混凝土进度的需要，认真做好每一个预埋预留配合工作。我们必须重视电器安装的预埋预留工作，因为它与土建工程施工的质量及进度有着密切的关系，也会影响到整个建筑工程的进行，而且当混凝土凝结后，要更改电气的管线是很困难的。首先我们要做好土建工程结构的模板构建工作，在底层钢筋绑扎结束后，在上层钢筋没有绑扎之前及浇混凝土楼板内进行配管的时候，我们必须依据设计图纸上的位置、尺寸，完成放线工作，要注意安全，不要随意踩踏钢筋。在进行浇注混凝土的时候，电气安装人员要积极配合土建人员工作，查看钢筋是否合格，电气管线是否符合要求，如有要及时调整。第二步，要做的就是做好预留孔洞、预埋构件及电气管线铺设工作。土建施工人员只要负责土建设计图纸上已经注明的预埋构件和预留孔洞工作，而安装人员协助土建人员做好检查工作，防止有所遗漏。同时配合土建人员完成施工的预留孔洞及木砖、铁件、吊杆吊卡等预埋构件的准备工作，保证预埋工作的顺利完成。[4]按照土建施工进度做好防雷接地网的焊接，电气管线的预埋。最后逐层做好柱子主钢焊接工作，当到达最顶层的时候，利用柱子主筋焊接和镀锌圆钢，引出屋面防雷网连接与女儿墙，土建人员配合电气人员共同进行电气管线及电气设备的防腐工作，避免在浇注混凝土时覆盖没有防腐的管线及设备。整个预留预埋工作依靠安装与土建的默契配合才能顺利完成。
2.4 安装于土建工程在装修施工中的配合
在进行装修之前，我们要审查水平线与隔墙线是否符合施工要求，因为它是用于确定电气预埋位置及各种开关、插座及灯具位置的重要程序。在核实水平线与隔墙线后，电气安装人员再依据水平线及隔墙线的标准进行预留孔洞工作，预留孔洞要按照设计规范要求进行。全部的暗配管线也要进行核查，核查后疏通管线路径，并穿上带线，堵好管线盒。在涂抹灰的时候，安装人员要配合好土建人员处理好电箱箱盒的收口，电箱的收口要保持平整光滑。电气安装人员施工时，要注意各种风管、探头、冷凝管对装修效果的影响，做好各方面的检修工作。做好防雷线地接，在开关、插座等没有被刷漆前做好电气的预留孔洞工作。进行电器安装时，不能污染墙面和各种电器。等安装结束后，进行土建修补，修补时要保证电器不能受到污染，电器人员与土建人员进行有效的沟通，做好各种装修工作。
2.5 安装于土建工程在竣工收尾时的配合
工程最后一个到程序就是竣工验收。在竣工验收的时候同样也需要安装人员与土建人员的配合。在竣工验收中，首先我们要有完整的竣工审查资料，全面的施工管理文件、全面的技术及建筑施工的材料、构配件、设备的相关文件。[5]主要的建筑负责人要在基础施工、结构施工及装修施工的验收合格书上签字。在竣工验收时，安装人员要具有合格的检测文件。电气安装人员要积极配合土建人员做好验收工作，并协助土建人员整理和保存好相关的文件。
【关键词】土建施工；技术管理；问题；优化策略
引言
众所周知，在基础设施建设中，土建工程扮演中一个至关重要的位置，特别是在近几年里，随着社会经济的不断发展，土建工程的发展空间变得越来越大、在竞争日益激烈的市场中占据的份额也逐渐的加重，越来越多的企业加强了对土建工程的重视程度，努力在该行业中发展自身。在这种前提下，一个企业如果想要在竞争激烈的市场中获得有利的地位，就必然要在土建工程中加强对技术管理的优化，提高对土建工程的质量控制力度。因此，加强土建工程技术管理优化策略的研究已经成为一项越来越重要的工作。
一、土建施工中存在的主要技术问题
（一）土建施工过程中无法进行人员的全面控制
在我国现阶段，从事土建工程的人员一般都是农民工。就这些农民工而言，他们大多数都没有经过专业的技能训练，对各种专业性的知识掌握比较匮乏，有的甚至是没有相关的工作经验，这些农民工在进行土建施工的过程中往往都是根据自身的实践进行操作，这种施工方式也就决定了土建施工过程中的往往会存在许多违背施工规范的行为，这些行为严重影响了整个土建施工的进度，为土建工程的质量留下了严重的隐患。
（二）土建施工过程中无法进行物料的全面控制
在土建工程的施工规程中，物料的全面控制发挥着至关重要的作用。可以说一项土建工程的能否顺利实施与其自身的物料能否全面控制息息相关。在实际的土建施工过程中，对于其中的一些产品以及工业化的设备，在进行实际的审查和检验的过程中我们可以根据其自身的生产合格证进行验证，相对来说其控制也比较简单但是在实际的土建施工过程中，我们往往需要用到一些特殊的材料，这些材料相对于其他的材料来说分离性比较高，同时材料的采购时间也不是确定的，所以在对这些材料进行质量控制的过程中就会变得比较困难，从而为土建施工过程的管理带来极大的阻碍。
（三）土建施工过程中无法实现工程质量的全方位检测
在一项土建工程中，一般都会安排专门的技术人员进行工程质量的检查，这些工程质量的检查主要是针对施工过程中涉及到的施工物品的质量。就这些施工物品而言，土建工程的复杂性决定了施工过程中涉及到的工作产品也会变得比较复杂，相关的技术人员在进行工程质量的检查时并不能一一的进行检查，他们只能采取抽样检查的方式。这种检查方式就会导致一些不合格的工作产品在检查的过程中被遗漏。一旦这些不合格的工作产品应用于土建施工中不仅会影响下一步的土建施工，并且还会对整个土建工程的质量造成严重的影响。
（四）施工工序产品在检测时容易出现偏差
对于土建工程来说，其涉及到的范围比较广、产品应用比较多，所以在对施工所用的物品进行序列号的检查时，工作量的规模一般都比较大，在这种大规模的工作中，出现一些偶然的误差是在所难免的现象。所以这也就决定了土建施工中施工工序产品检测时往往会出现一系列的误差。除此之外，对于这些误差来说，在发现之后进行改正时，一般来说难度都会比较大。其中在一些特殊的情况下，如果一项土建工程进行到一定的阶段之后才发现施工工序产品在检测时出现了一系列的偏差，那么在改正这些偏差时就需要进行规模比较大的返工，严重的还会造成违约现象的产生。总而言之，为了有效的解决因为产品质量带来的问题，我们就应该在施工之前做好科学合理的准备工作。
（五）土建施工过程中相关的管理人员安全意识比较薄弱，责任分配不到位
无论在哪一个土建施工过程中，安全性问题都应该放在首要的位置，也就是说任何一项土建工程的建设都要以保证施工安全为前提。而要保证施工过程中的安全性就必然要做好土建施工中的安全管理工作。但是就我国目前的现状而言，许多的施工人员在进行土建施工的过程中往往不能准确的认识到安全性在土建施工中的重要性，他们只是一味的关注整个土建工程的质量，从而也就导致了施工人员在施工过程中安全措施做得不到位，最终留下了严重的安全隐患。另一方面，在许多的土建工程中，相关的管理人员的安全意识薄弱也会给施工人员的安全性带来严重的危害。一些土建企业在施工过程中虽然建立了相关的安全制度，但是却没有将这些安全制度严格的进行贯彻落实，所以最终导致了施工现场的安全措施比较薄弱，从而给土建施工的安全管理工作带来了阻碍。
二、土建施工中进行技术管理优化的重要意义
在我国现阶段，基础设施的建设逐渐受到了人们的广泛关注，在我国的各地都加强了对基础设施建设的投入，特别是近几年以来，房地产行业与建筑业之间存在着密切的联系决定了房地产的高速发展拉动了建筑业的飞速发展。越来越多的企业开始朝着建筑业方面进行发展。在这种前提下，我们不得不承认的是在现阶段的建筑行业的发展过程中一般会存在着一系列的建筑质量问题。也就是说只有能够有效地解决这些质量问题的建筑企业才能在竞争日益激烈的市场竞争中处于有利的地位。所以说，在进行土建施工的过程中提高技术管理的水平显得尤为重要，除此之外，土建施工技术管理水平的优化过程还需要建立健全相关的技术管理制度以及实施相关的技术培训，从而确保整个土建施工的效率以及工程质量，最终保证建筑企业获得高额的利润，实现自身的可持续发展。
三、土建施工技术管理优化策略的研究
（一）施工总平面管理
一项土建工程的施工一般都需要对其施工现场进行整体的控制，而要实现施工现场的整体控制则要加强对施工总平面的管理，因为施工现场的整体控制往往是由施工总平面的管理控制的。在这一过程中一般都是对施工现场的交通、水、电以及排水系统进行科学合理的管理，才能有效的保证整个施工工作的正常进行。总的来说，施工总平面在管理的过程中一般涉及到三个方面，它们分别是运输途径的分布、暂时的水和电管线布置与安装以及暂时装备的排布。在这三个方面中，进行暂时水电管线的布置以及安装时应该注意尽量的避免使用该施工现场中原有的一些老旧的线路以及水资源。而暂时的装备在排布的过程中应该进行科学合理的规划，以距离施工现场最近为排布原则，从而避免施工过程中出现使用不方便的情况。
（二）严格管理整个土建工程的施工质量
对于任何一个土建工程而言，如果在施工中的任何一个环节中出现质量问题都会对整个土建工程的质量造成严重的质量问题。一个建筑企业如果想要在竞争日益激烈的市场中取得有利的地位就必须加强对施工质量的管理。针对这个问题，为了有效的提高整个土建工程的施工质量，参与施工的每个施工人员以及技术和管理人员都应该对该工程进行充分的了解，熟悉整个土建工程的具体布局，然后在实际的施工过程中对每一个环节的施工都进行严格的审查，确保审查合格后再进行下一步的施工。另一方面，在进行施工材料以及施工设备的采购时要注重对其的质量检测，特别是对于其中的一些隐形工程的检验。最后，在一项土建工程竣工之前，作为施工一方来说，必须对该土建工程进行详细的检查，确保其没有质量隐患后才能进行正式的验收。
（三）加强对土建施工技术执行的监督
在实际的土建工程施工中将各个环节的责任进行落实，确保每个责任都能够落实到个人。这样在具体的施工过程中就可以进一步的加强对施工环节的监督，确保其操作规范能够严格的符合国家相关的安全施工规范，对于其中一些违反相关施工规范以及技术的行为要进行及时的纠正，确保整个土建工程的进度、施工条件、技术、物资以及人力资源等都能够进行合理的安排与利用，实现土建施工正常的开展，最终确保该土建工程在保证其安全性和质量的前提下进一步的降低生产的成本，实现建筑企业的可持续发展。
（四）做好人员的培训工作，提高施工人员的技术能以以及安全意识
众所周知，在一项土建工程中，相关施工人员的安排是一项十分重要的工作。所以，在进行一项土建工程的正式施工之前，必须对相关的施工人员进行专业的培训，其中不仅包括施工人员的专业技能，同时也涉及到施工人员安全意识的培养与建立。就一项土建工程而言，安全性问题是最主要的问题，所以加强施工人员的安全意识显得尤为重要，而要进一步的加强施工人员的安全意识，则要从施工人员与管理人员两个方面进行。对于施工人员来说必须进一步的培养他们发现安全隐患的能力，使每个施工人员都可以将安全防范工作落实到位，只有这样才能有效的降低土建施工过程中安全事故的发生率。而对于管理人员来说，在土建工程施工之前就应该针对该工程进行详细的分析，然后确定科学合理的施工方案。为了有效的保证整个土建施工过程中的安全问题，提高施工人员的安全意识，管理人员应该对每个施工人员进行详细的责任划分，以此来督促他们加深自身的安全意识，有效的解决土建施工中的安全管理问题。
（五）优化土建施工技术管理组织体系
所谓的土建施工技术管理体系是指充分的考虑和分析各个水平的总包商以及分包商之后针对其制定的一套有效的体系。在实施的过程中，通常是将该土建施工技术管理组织体系贯彻落实到每一级的承包商。这相对于以前简单地依靠分包合同约束技术管理的组织体系来说变得更加科学合理。土建施工技术管理组织体系一般是通过专人进行土建施工的技术管理，在一项土建工程分包的过程中对该工程的技术管理责任进行专业的转换以及划分，科学合理的将各个责任贯彻落实到个人身上。最后，作为建筑企业来说，在土建工程的施工前、施工中以及施工后都必须重视对相关人员的管理以及调配，加强对施工人员的培训，确保施工人员在土建施工中能够充分发挥自身的才能，保证土建工程又好又快的进行。
结语
总而言之，随着土建行业在我国经济发展过程中占据着越来越重要的地位，加强对土建施工技术管理水平的优化已经成为一项越来越重要的工作。通过对土建施工技术管理水平的优化不仅能够有效地保证整个土建工程的施工进度、质量以及安全性，并且还可以提高土建企业自身的经济效益，使土建企业在竞争日益激烈的市场中获得优势，实现自身的可持续发展。
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