时间：2023-06-08 11:27:13
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇土建工程类别划分标准，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
1.1所划分标段（标包）应在招标资质允许范围内例如《工程建设项目招标机构资格认定办法》规定，甲级工程招标机构，可承担各类工程的招标业务；乙级工程招标机构，只能承担工程总投资在1亿元人民币以下的工程招标业务；暂定级工程招标机构，只能承担工程总投资6000万元人民币以下的工程招标业务。
1.2应避免肢解项目、规避招标问题例如北京市地方规定《关于进一步规范北京房屋建筑和市政基础设施工程施工发包承包活动的通知》中就明确了“建设单位发包工程时应当以单位工程为最小单位，将其发包给一个施工总承包单位”。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十四条规定，“依法必须进行招标的项目的招标人不得利用划分标段规避招标”[10]。在农业建设项目土建工程公开招标实践中，常常会出现因忽略了“单项合同估算价低于公开招标要求，但项目总投资额在3000万元人民币以上的”的规定，错误地将应该公开招标的项目采用了邀请招标或者直接发包的方式进行操作。
1.3应严格遵循项目主管部门审批（核准）的招标范围、招标组织形式和招标方式，以及招标行政监督部门的招标要求例如《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》中[11]，明确在可行性研究报告、资金申请报告或项目申请报告中增加招标内容，报项目主管部门审批（核准）。农业建设项目一般将可研报告批复的各类土建工程建设内容，作为项目招标的依据。在实际招标中，划分标段（标包）时应注意招标范围与批复的一致性，原则上不能超出批复范围，也不能遗漏建设内容。对于农业建设项目中农业科研实验室、农业生产服务建筑招标，应根据属地管理要求，进入有形建筑市场操作。标段（标包）划分应符合工程所属地的招标规定，不能将归属多个招标行政监督部门管理的建设内容划分在同一个标段中[11]。
1.4符合施工许可要求按照属地管理要求进行划分，例如《北京市建设工程施工许可办法》规定[11]：“施工许可证应当以建设项目为单位领取。但房屋建筑工程可以以一个或者若干单项工程为单位分别领取；线状市政基础设施工程可以分段领取。”“新建道路的地下管线工程应当随同新建道路工程领取施工许可证；房屋附属设施工程、与房屋配套的线路、管道、设备安装工程应当随同房屋建筑工程领取施工许可证”。北京地区的农业科研实验室、农业生产服务建筑[12]，在划分标段时应将附属于它们的供水、供热、电气、燃气、通风空调、弱电等设备、管线安装工程、道路、围墙、绿化等场区工程划入主体工程中，否则难以取得施工许可证。另外还应注意勿将属于不同施工许可部门的建设内容划入同一标段（标包）内。
2工程的工艺因素
2.1工程功能整体性从《农业建设项目初步设计文件编制规范》(NY/T1715—2009)[3]看出，农业建设项目初步设计的突出特点是对项目的工艺部分进行单独设计，一般包括总体工艺设计和单项工艺设计总说明，实验室单项工程还需有单独的实验室工艺流程设计。标段（标包）划分时应以各单项工程、单位工程之间、各生产环节之间的工艺流程关系为划分依据。一般不应将一个完整的或者阶段性的工艺流程所涉及的土建工程内容进行拆分，同时还应考虑各类工艺之间平行、顺序或者搭接的关系，不能影响项目整体功能的实现。
2.2施工组织设计[13]标段（标包）划分可能会影响到工程施工总平面布置、施工工期、施工人力资源、施工机械的投入，以及施工现场总、分包协调管理等诸方面。一般来说，对于施工平面布置，应以缩短施工运距、便于工作面展开、减少施工人员间相互干扰以及便于现场安全文明施工管理为原则。对于工期，应以便于有效缩短工期为原则，尽可能使各标段平行或者搭接施工，同时兼顾冬、雨季对工期的影响。对于现场施工机械、人力资源的投入，应充分考虑劳务人员供求结构变化的影响，数量上应满足施工期间各专业合理配置的需要，同时费用总体最低为宜。对于现场总、分包协调管理，应以清晰划分现场各施工单位责任界面为原则，协调配合，共享施工资源，防止相互推诿、扯皮。
3潜在投标人竞争因素
3.1标段（标包）划分应结合工程建设需要，要求潜在投标人的资格条件目前农业建设项目工程的施工承包资质参考同类型工程建设项目要求，参照《建筑业企业资质管理规定》执行。标段（标包）划分应以资质序列、类别和等级与相应建设施工要求相符合为标准。对于在一个总体设计范围内的工程，建成后实现一个生产功能的单项工程应划分为施工总承包招标标段；类别和等级要求以形成充分竞争、就低不就高原则为宜。对于需要深化设计和只有专业工程施工队伍才能完成的建设内容，应在施工总承包招标标段中划出暂估价专业分包工程或者建设单位直接发包的专业工程；类别和等级要求也以形成充分竞争、就低不就高原则为宜[14]。如果标段（标包）划分不科学、不合理，在招标时对投标人的业绩很难提出要求。例如将农业科研实验楼和温室工程划分为一个标段（标包），在要求投标人业绩时就不能要求既有科研楼的业绩又有温室工程的业绩。因为行业、专业跨度大，一个施工单位难以同时满足。再如，将田间工程中的水源工程和田间道路、围墙（栏）池塘划分为一个标段（标包），业绩要求也难以提出。因此在分析项目工程时，还应以行业、专业跨度小、功能相近为标段（标包）划分原则。3.2以形成投标人的良性和充分竞争为标准，为能力相当的投标人提供公平的竞争平台尽可能将施工难易度、履约要求、资质（资格）、企业实力和项目部人员技术力量等要求相当的建设内容划分为同一个标段，否则评标标准将难以设定，导致投标文件编制质量参差不齐，形成竞争假象，给后期施工管理埋下隐患。例如，一个农业建设项目中同时包括一般普通民用建筑工程和有特殊洁净度要求的实验室建筑（P3\P4实验室）就不应划分为同一标段。
4评标专家因素
农业建设项目工程招标的评标委员会一般应由招标人负责组建，其构成一般为5人以上单数[10]。其中评标专家人数不得少于评标委员会人数的2/3，一般应从行政主管部门组建的评标专家库中随机抽取产生。招标人代表由招标人派出，具备同等专业高级技术职称。因此，标段（标包）划分时应考虑2个问题：（1）满足专业条件的专家。例如农业建设项目中常见的科研实验类项目，常包括科研实验楼和实（试）验温室工程、畜禽舍、池塘等。如果将科研建筑工程、温室工程或者畜禽舍中任意2个或者全部划分为同一标段，评标委员会中评标专家的专业跨度会很大，难以就同一问题进行深入研究和沟通，可能会出现某一专家的意见左右评标结果的情况。（2）招标人代表。招标人是否有足够的人员能满足各标段的评标需要。
5招标成本控制因素
5.1招标服务费农业建设项目招标服务费的计取执行《招标服务收费管理暂行办法》[15]，采用差额定律累进计费。从工程类招标服务费费率变化规律看，计费基数越小计取费率越高。如果标段（标包）划分越多，招标服务收费就越高。标段（标包）划分时，不能以多收取招标服务费为出发点，应结合以上4个因素综合考虑，统筹、合理划分。
5.2评标成本评标成本主要包括评标专家费、招标交易服务费、评标其他费用（评标场地租赁费、交通费、就餐费）等。一般来说，标段（标包）划分越多，一方面可能涉及专业越多，需要的评标委员增多，评标成本增加；另一方面每一标段涉及的潜在投标人可能增多，评标时长增加，评标成本也会增加。如果标段划分过大，符合要求的潜在投标人数量很少甚至没有，招标失败的风险会提高，评标成本也会增加。
6案例分析
6.1案例基本情况某综合性畜禽改良中心招标项目，土建工程投资1.5亿元，建设地点位于北京市海淀区所本部和昌平区实验基地。所本部新建科研楼15000m2，框架结构，地上4层、地下1层，动物实验用房1000m2（有普通洁净度要求），地上1层，配套建设场区工程；实验基地新建畜禽现场检测室1300m2，畜禽饲养舍7000m2。立项批复土建工程全部公开招标，工期567日历天。项目建设单位为科研类事业单位，由后勤基建部门负责全过程建设管理，主要管理人员6人。监理单位已经确定。6.2标段（标包）划分分析与结果
6.2.1从法律和法规因素考量项目全部投资为2.1亿元，其中土建工程投资为1.5亿元（所本部9000万元，昌平基地投资6000万元）。选择招标单位时应要求具有工程招标甲级资质，并能在北京市建设工程招标交易服务中心（总包市场）操作的单位。
6.2.2从工程工艺因素考量所本部土建工程建设内容为科研实验建筑，主要服务于科研实验人员工作需要，实验基地建设内容主要服务于实验动物饲养。两部分有独立的设计图纸，工艺分界面明显，施工场地较为宽敞、供水、供电等施工条件较为完善。所本部土建工程科研实验室除1000m2实验动物房有普通洁净度要求，施工组织设计有特别要求外，其他均为常用民用建筑工程。标段划分时，首先应先考虑分为海淀区所本部和昌平区实验基地2个部分。其次，依据特殊要求对科研实验室建设的洁净工程、空调工程、消防工程、智能弱电工程等按暂估项进行专业分包。
6.2.3从评标工作因素考量评标所需专家的专业与一般建筑工程类似，行业均为建筑行业，有形建筑市场专家库分类均能满足评标要求。招标人基建部门有2人具有工程建设类专业、1人有工程项目管理经验，均为高级以上职称，最多可同时满足2个以上评标现场工作要求。
6.2.4从招标成本考量本项目投资较大，施工难度不高，符合要求的建筑企业较多，结合以上因素基本已能确定项目标段的划分，因此招标成本因素在本项目中可不考虑。综合上述分析，标段划分结果已经形成，即海淀区所本部标段（连同所本部场区工程）和昌平区实验基地标段，委托招标公司分别招标2个施工总承包单位。海淀区所本部的科研实验建筑包含的洁净工程、空调工程、消防工程、智能弱电工程按暂估项进行专业分包，待总承包招标结束后，进入北京市有形建筑专业和劳务分包市场进行招标。实践证明，本案例标段划分科学、合理，招标工作清晰、顺畅，实施效果良好。
7结语
关键词：土建工程审计方法
土建工程预算审计是确定工程造价的必要程序及重要环节。 随着土建工程在建筑工程中所占比重的不断加大，对土建工程预算的审计已经成为单位工程施工预算审计的重中之重，由于施工预算审计的对象不同，要求进度不同，投资规模不同，故对其审核的方法、步骤也不尽一样。
一、做好充分的准备工作
（一）审核工程预算的准备工作
审核工程预算的准备工作与编制工程预算基本上一样，即对施工图预算进行清点、归类、整理，根据图纸说明准备有关图集和施工图册，熟悉并核对相关图纸，参加技术交底，熟悉施工组织设计，必要时到施工现场进行勘测。
（二）了解施工图预算所采用的定额
根据施工图预算编制说明。本预算所采用的定额是否符合施工合同规定或工程性质。如果该工程预算没有填写编制说明，则应从预算内容中了解本预算所采用的定额。
（三）了解预算包括的内容范围
收到工程预算后，应该根据编制说明或内容，了解本预算所包括的范围。例如某些配套工程、室外管线、道路、技术交底等，是否包括在所编制的预算中。因为这部分工程的施工图，有时出自不同的设计单位，或者不是随同主体工程设计一起送交施工企业或建设单位，可能单独编制工程预算；同时，有的设计变更，送至施工企业时，施工企业正好按原图已编制出预算，不愿再重编（计划以后再调整），但在编制说明中又没有介绍清楚。
（四）熟悉有关规定
预算审核人员应熟悉国家和地区制定的有关预算定额、工程量计算规则、材料信息价格以及各种费用提取标准的规定，既要审核重复列
项或多算了的工程量，也应审核漏项或少算了工程量，还应注意工程量计算单位是否和预算定额一致。总之，应该实事求是地提出应增加或应减少的意见，以提高工程预算的质量，确保工程造价合理。
二、合理分析，恰当运用审核方法
（一）全面审核法
全面审核法又叫逐项审查法，其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。这种方法常适用于初学者审核施工图预算、投资不多的项目、工程内容比较简单的项目、建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是全面、细致，经审核的预算差错比较少，质量比较高。缺点是工作量大，实质上是重复劳动。建设单位为严格制工程造价，常常采用这种方法。
（二）重点审核法
重点审核法是抓住工程预算中的重点进行审查的方法。审核的重点是：施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构、钢筋砼结构、钢结构以及高级装饰工程等。
（三）对比审核法
对比审核法是在总结分析工程预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的部分项工程，针对这些项目进行重新审核。
（四）常见病审核法
由于预算员所处的地位不同，立场不同，则观点、方法也不完全相同。在编制预算中不同程度地出现些常见病。如工程量计算正误差，基础T形交接重叠处重复计算、砖墙楼地面孔洞不扣除、不扣除保层，梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等；定额单价高套正误差，砼标号、砌筑、抹灰砂浆配合比，地坑、地槽、土方三者间的界限等；项目重复正误差，综合费用计算正误差等。
（五）分组计算审核法
分组计算审核法即相关项目、相关数据审核法。它是把预算中的各项目、各数据划分为若干组，并把相邻有一定联系的项目编为一组审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量具有相同或相似计算数据基础的关系，判断同组中其它某个分项工程量计算的准确程度。如与建筑面积相关的项目，与室外净面积相关的项目，与墙体面积相关的项目，与外边线相关的项目等。
三、深入施工现场，了解情况
（一）了解土方工程情况
土建工程可变性因素较多，部分内容施工图又无法表示。有的施工企业开工前没有编制施工方案，或者编了施工方案，但没有和建设位取得联系；或者有图纸但也没有完全执行。因此，预算审核人员若能经常深入施工现场，就可以及时了解情况，如土方的类别鉴定，机械土方与人工土方的放坡系数和所套用定额单价问题等，并能实事求是地调整原编预算。
（二）实地进行测量
对于一些没有施工图或图纸不全的小型零星工程，验收时应进行测量，审核人员应深入施工现场参加测量，以取得调整或审核工程预算的依据，从而提高审核工作的质量。
（三）了解补充定额单价
审核人员遇到工程有中有补充单价时，应深入现场，了解所提资料的准确性。如资料中所提主要材料的名称、规格、型号是否相符，所需的数量是否基本一致，所需人工工日或机械台班数量是否属实等，都应与施工企业人员一起研究，调整补充单价。
（四）参加竣工验收，了解甩项目情况
在某些工程预算中，列有施工图没有标示的那部分工程项目，例如
渣土清理、渣木外运、楼标作字等，是否按定额要求或预算中列出的项目完成。通过参加竣工验收，能够了解这些情况，同时还能了解甩项工程情况。
（五）深入施工现场，提高业务水平
预算审核人员，若能经常深入施工现场，对于了解并熟悉施工过程，了解并熟悉建筑安装工程新材料、新结构、新技术、新工艺等，都有一定的作用，甚至是决定性的作用。工程预算审核人员不应满足于现有的知识水平，局限于只会看施工图、套预算定额、计算工程量，还应该了解并熟悉整个施工过程，熟悉每个项目所包括的工程内容和施工工序，才能较好地完成工程预算审核的任务。
参考文献
参考文献：
[1]白秀华．高泓．对土建工程的项目管理研究分析[J]．知识经济．2009.
关键词：公路隧道；造价编制；问题
Abstract: highway tunnel with other project of cost of cost have very big difference, in highway tunnel construction design and construction of the preliminary design stage homework figure, and the cost of will choose corresponding different measuring fixed. In the cost of also can meet different should be pay close attention to the problem. Article lists specific analysis of these problems, the cost of the tunnel for the highway to provide reliable basis for reference.
Keywords: highway tunnel; Compiled cost; question
中图分类号：U459.2文献标识码：A文章编号：在我国，对于公路工程的造价编制有很多的可参照依据。例如，现行的《2007年编制办法》（JPGB06-2007《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》）、《概算定额》（JPG/TB06-01-2007《公路工程概算定额》）以及《预算定额》（JPG/TB06-02-2007《公路工程预算定额》）。其中，《公路工程预算定额》主要是包括公路隧道在进行预算、招标、投标报价时的造价编制的依据，它与《公路工程概算定额》有着不同的工作内容以及细目划分（以下分别简称为《预算定额》《概算定额》）。编制造价要采用不同的定额，其定额的计量选择上也就有着很大的差异性，同时也就存在不同的采用定额的工程量计算办法。下面我们就来分析及探讨公路隧道造价编制中应该注意的一些问题。
一、隧道定额
关于隧道定额的内容，在《概算定额》和《预算定额》中就有着很多不同的地方。
不同内容的隧道正洞机械开挖定额
在《概算定额》中，正洞机械开挖自卸汽车运输定额主要包括施工通风、出渣运输、高压风水管等综合运输定额。而在《预算定额》中，分别对开挖与出渣运输编制定额细目，此外，还有单独编制定额细目的工序，主要包括：施工通风、照明线路等。
不同的钢支撑与钢格栅计量单位
“在《概算定额》中，钢支撑与钢格栅的计量单位为“榀”，而在《预算定额》中，钢支撑与钢格栅以质量“t”为计量单位。
《预算定额》中的隧道侧沟、电缆沟等有单独的造价编制，而在《概算定额》中，隧道工程中，隧道侧沟以及电缆沟的编制造价相对于在《预算定额》中的单独计算造价，其已经规划到现浇混凝土衬砌的造价编制中。
在《预算定额》中，关于隧道的洞外金属标志牌基础，其不同于《概算定额》中的综合造价编制，而是单独设置造价编制细目。
二、清单计价与定额计价
在我国现行的招标文件中，关于隧道的清单计价与定额计价有着不同的工作内容。例如，在现行的《公路工程标准施工招标文件》2009版的第一百章节里，将施工过程中的供水、供电等涵盖在内，但在第五百章节并没有单独计量通风或是照明，而在《预算定额》中却是将定额项目单独编制计量。招标文件还指出，不单独对隧道开挖工程时的施工防排水措施进行计量。此外，在《预算定额》中，钢架、连接钢板等也不单独计量，而是划入钢架的设计重量中。其他方面如不单独计量混凝土拌合站的安装以及拆除工程，在预算中将其规划为临时工程。
三、隧道的机电设备及系统材料
《预算定额》的第十五条说明规定：预算定额只包括公路工程需要的主要机械台班数量以及材料用量的定额，并不具体列出小型施工器具以及次要施工材料，同时将其纳入‘小型机具使用费’以及‘其它材料费’的细目范围内，依此进行造价编制预算。而《概算定额》的第十四条说明规定：概算定额只包括公路工程中需要用到的主要的机械台班数量以及材料用量的定额，不对小型施工器具及次要材料进行规定和划分，而是把其归入‘小型器具使用费’及‘其他材料费’细目中，依此进行造价编制预算。
从以上两个规定说明来看，二者的消耗量中，只有主要材料而没有具体设备的列出；在定额内容上，设备也没有在安装定额中说明。由此可见，设备就是能够构成工程实体但并未出现在安装定额中的的主要材料。例如，在《预算定额》中，由于单级离心水泵属于设备，所以并没有把它列入“单级离心水泵安装”中；在《概算定额》中，由于射流风机属于设备，所以也没有列入设备安装中；在《预算定额》中，由于电缆是材料，所以被列入“水平电缆铺设”中。
总体来说，设备就是能够构成工程实体的但在安装定额中并未列出的主要材料，而在定额中被列出的材料就是材料。以此为划分原则，就可以轻易区分和辨别能够构成工程实体的主要材料是设备类别或是材料类别。
四、公路隧道工程费率
根据我国现行的《2007年编制办法》，公路工程以及其它工程费费率的类别具体分为：钢材和钢结构、高级路面、隧道、汽车运输、机械土方、构造物、人工土方等十三个细目。其中，关于隧道的工程费率的相关规定是：隧道工程的门洞以及在洞内进行的土建工程都是指隧道。简单说来就是：明洞的开挖、运输、回填以及边坡防护、绿化、排水等；道内的开挖、出渣运输、初期支护、预埋件等，是洞门以及洞内土建工程的具体施工项目。此外，隧道与汽车运输、高级路面等费率类别所包括的内容存在重复现象。例如，洞门的挖方、预埋件、隧道路面等等都与其他费率类别中的“构造物”、“钢材和钢结构”等在内容上存在冲突。因此，要考虑隧道工程的实际情况，具体问题具体分析，必要时应按照“隧道”这一费率类别去计算相应工程费。
隧道造价编制中需注意的其它问题
（一）钢材支架的回收与再利用
钢材支架属于永久性的支护编制类别，一旦作为临时支护应用在隧道施工工程中，需依照相关要求进行回收。
在公路隧道的实际施工中，周转次数与钢材回收率呈现正相关的关系。施工技术以及钢材自身在环境作用下的物理变化等都会影响到钢材的回收率，进而影响到钢材的周转次数。
（二）根据隧道的施工长度不同，因此会选择不同的隧道衬砌现浇混凝土模版。对于长隧道或是短间距的隧道群，最好选择应用模板台车定额等。所以，在进行公路造价编制时，根据隧道的实际情况，需具体问题具体分析。
（三）关于隧道的通风、照明的定额选择，需选择与施工设计利用的材料相对应的定额，严禁改换相应定额的单价。
（四）以施工设计中选择的管道接头形式为依据选择安装消防水管的相应定额等。
（五）在公路隧道外部，需单独对照明设备以及情报板等进行费用计量。
（六）在隧道造价编制中，还应计算变压系统、接地系统等的调试费用。
（七）在隧道造价编制中，应以当前实行的建筑类相关定额的文件要求为标准，计算消防水池、变电所等工程费。此外，对于高位消防水池的安装工程费需考虑到其材料运输等费用。
六、总结
经济与技术的相互融合才会形成合理、有效的工程造价编制。在公路工程隧道造价编制的过程中，要清楚造价编制的相关法律规范要求，掌握施工现场的施工工序以及作业状况，此外，对计量定额的涉及范围以及计算工程量的办法等必须掌握。只要定额的选择以及工程量的计算合理、准确等等，最终就会形成合理、有效的隧道工程造价编制。
参考文献：
关键词：土建工程；审计；方法
土建工程预算审计是确定工程造价的必要程序及重要环节。准确合理的审计方法是提高工作效率、降低成本、节约开支的重要举措。随着土建工程在建筑工程中所占比重的不断加大，对土建工程预算的审计已经成为单位工程施工预算审计的重中之重，由于施工预算审计的对象不同，要求进度不同，投资规模不同，故对其审核的方法、步骤也不尽一样。
一、做好充分的准备工作
（一）审核工程预算的准备工作
审核工程预算的准备工作与编制工程预算基本上一样，即对施工图预算进行清点、归类、整理，根据图纸说明准备有关图集和施工图册，熟悉并核对相关图纸，参加技术交底，熟悉施工组织设计，必要时到施工现场进行勘测。
（二）了解施工图预算所采用的定额
根据施工图预算编制说明，了解编制。本预算所采用的定额是否符合施工合同规定或工程性质。如果该工程预算没有填写编制说明，则应从预算内容中了解本预算所采用的定额。
（三）了解预算包括的内容范围
收到工程预算后，应该根据编制说明或内容，了解本预算所包括的范围。例如某些配套工程、室外管线、道路、技术交底等，是否包括在所编制的预算中。
因为这部分工程的施工图，有时出自不同的设计单位，或者不是随同主体工程设计一起送交施工企业或建设单位，可能单独编制工程预算；同时，有的设计变更，送至施工企业时，施工企业正好按原图已编制出预算，不愿再重编（计划以后再调整），但在编制说明中又没有介绍清楚。
建设单位在接到这部分设计变更后，往往和原来的施工图装订在一起，因而，引起双方在计算范围上的不一致，造成不必要的误会，有类似情况时，最好写进编制说明，以便取得一致的计算依据。
（四）熟悉有关规定
预算审核人员应熟悉国家和地区制定的有关预算定额、工程量计算规则、材料信息价格以及各种费用提取标准的规定，既要审核重复列项或多算了的工程量，也应审核漏项或少算了工程量，还应注意工程量计算单位是否和预算定额一致。
总之，应该实事求是地提出应增加或应减少的意见，以提高工程预算的质量，确保工程造价合理。
二、合理分析，恰当运用审核方法
（一）全面审核法
全面审核法又叫逐项审查法，其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。
这种方法常适用于初学者审核施工图预算、投资不多的项目、工程内容比较简单的项目、建设单位审核施工单位的预算等。
这种方法的优点是全面、细致，经审核的预算差错比较少，质量比较高。缺点是工作量大，实质上是重复劳动。建设单位为严格控制工程造价，常常采用这种方法。
（二）重点审核法
重点审核法是抓住工程预算中的重点进行审查的方法。
审核的重点是：施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构、钢筋砼结构、钢结构，以及高级装饰工程等。而对其它价值较低或占投资比例较少的分项工程中，如普通装饰项目、零星项目等，审核者往往有意不审，重点核实与上述工程量相对应的定额单价、砼标号、砌筑、抹灰砂浆的标号等。
这种方法的优点是重点突出，审查时间短，工作效率高。
（三）对比审核法
对比审核法是在总结分析工程预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的部分项工程，针对这些项目进行重新审核。
（四）常见病审核法
由于预算员所处的地位不同，立场不同，则观点、方法也不完全相同。在编制预算中不同程度地出现些常见病。
如工程量计算正误差，基础T形交接重叠处重复计算、砖墙楼地面孔洞不扣除、不扣除保护层，梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等；定额单价高套正误差，砼标号、砌筑、抹灰砂浆配合比，地坑、地槽、土主三者间的界限等；项目重复正误差，综合费用计算正误差等。
由于上述职业病范畴的存在，审核施工图预算时可根据这些线索，剔除不合格部分，准确计算工程量，合理确定定额单价，达到合理确定工程造价的目的。
（五）分组计算审核法
分组计算审核法即相关项目、相关数据审核法。它是把预算中的各项目、各数据划分为若干组，并把相邻有一定联系的项目编为一组审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量具有相同或相似计算数据基础的关系，判断同组中其它某个分项工程量计算的准确程度。
如与建筑面积相关的项目，与室外净面积相关的项目，与墙体面积相关的项目，与外边线相关的项目等。
当然，有些数据规律性较差，可以采用重点审核法，这种方法实质上是工程量计算统筹法在预算审核中的应用，这种方法可以方便地计算出主要工程量，加快审核工程预算的速度。
另外，还有标准预算审查法，筛选审查法，利用手册审查法，小型零星预算审查法等，总之，要根据具体问题具体分析，选用适当的审查方法，更好地做好工程预算。
三、深入施工现场，了解情况
（一）了解土方工程情况
土建工程可变性因素较多，部分内容施工图又无法表示。有的施工企业开工前没有编制施工方案，或者编了施工方案，但没有和建设单位取得联系；或者有图纸但也没有完全执行。
因此，预算审核人员若能经常深入施工现场，就可以及时了解情况，如土方的类别鉴定，机械土方与人工土方的放坡系数和所套用的定额单价问题等，并能实事求是地调整原编预算。
（二）实地进行测量
对于一些没有施工图或图纸不全的小型零星工程，验收时应进行测量，审核人员应深入施工现场参加测量，以取得调整或审核工程预算的依据，从而提高审核工作的质量。
（三）了解补充定额单价
审核人员遇到工程有中有补充单价时，应深入现场，了解所提资料的准确性。
如资料中所提主要材料的名称、规格、型号是否相符，所需的数量是否基本一致，所需人工工日或机械台班数量是否属实等，都应与施工企业人员一起研究，调整补充单价。
（四）参加竣工验收，了解甩项目情况
在某些工程预算中，列有施工图没有标示的那部分工程项目，例如渣土清理、渣木外运、楼标作字等，是否按定额要求或预算中列出的项目完成。通过参加竣工验收，能够了解这些情况，同时还能了解甩项工程情况。
（五）深入施工现场，提高业务水平
预算审核人员，若能经常深入施工现场，对于了解并熟悉施工过程，了解并熟悉建筑安装工程新材料、新结构、新技术、新工艺等，都有一定的作用，甚至是决定性的作用。
同时了解并熟悉这四个“新”，对于审核工程预算，特别是审核按照这四个“新”设计出来的施工图预算，更是非常重要。工程预算审核人员不应满足于现有的知识水平，局限于只会看施工图、套预算定额、计算工程量，还应该了解并熟悉整个施工过程，熟悉每个项目所包括的工程内容和施工工序，才能较好地完成工程预算审核的任务。
四、加强内部联系，共同搞好审核工程的工作
建设单位内部各职能部门之间只有经常互相通气，交换意见，才能搞好审核工程预算的工作。
Abstract: the human race has entered the twenty-first Century, the emergence of new economy to traditional quota valuation mode with higher requirements, but it is not good to achieve, to promote a new valuation way, namely the valuation mode of bill of quantities, which makes the macroscopical adjusting control of the country to get better grasp, so as to promote the engineering calculation of development and improvement, more favorable to promote cost of our country project faster with international engineering cost mode of practice, to promote the economic growth in china
关键词：工程量清单计价与定额计价的区别与联系
Key words: project quantity list valuation and valuation of norm of the difference and connection
中图分类号：C32 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）
引言：
定额计价模式是我国传统的计价模式其整个计价过程中的计价依据－预算定额是固定的、滞后的。工程量清单计价模式，指在建设工程招投标工作中，招标人按照国家统一规定的工程量计算规则计算工程数量，投标人按照企业自身的实力，根据招标人提供的工程数量，自主报价的一种模式。“工程数量”由招标人统一提供，增大了招投标市场的透明度，为投标企业提供了一个公平合理的基础和环境，真正体现了建设工程交易市场的公平、公正。两种计价模式既有区别 同时又有联系。
1.工程量清单
1.3工程量清单的涵义
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单,工程量清单把全部工程项目和内容,按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来,用于投标报价和中标后计算工程价款的依据,工程量清单是工程招标文件、承包合同的重要组成部分。
1.2 工程量清单的作用和要求
1.2.1工程量清单是编制招标工程标底价,投标报价和工程结算时调整工程量的依据。
1.2.2工程量清单必须依据规范规定工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位的规定,根据施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求进行编制。
1.2.3工程量清单应由具有相应资质的造价工程师进行编制。
1.2.4工程量清单格式应当符合规范要求。
1.3 工程量清单的类别
目前,工程报价按分部分项工程单价组成来分有:直接费单价(也称工料单价)、部分费用单价(也称综合单价)和全费用单价(国际惯例),工程量清单为综合单价,即完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素,我国目前实行的清单就是部分费用单价(也称综合单价)。
2.工程量清单计价与定额计价的区别
2.1计价组成的费用
2.1.1定额计价
由直接工程费、间接费、利润、税金构成。计价时先计算直接费，再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金，汇总为单位工程造价。
2.1.2工程量清单计价
由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成单位工程造价。实体与非实体费用分开列项。
2.2分项工程单价构成
2.2.1定额计价
分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费。
2.2.2工程量清单计价
分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。
2.3单位工程项目划分
2.3.1定额计价
工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。
2.3.2工程量清单计价
工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起。
2.4计价依据
2.4.1定额计价
定额计价的唯一依据就是定额。
2.4.2工程量清单计价
工程量清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。只是现阶段有企业定额的施工企业屈指可数。基本上参照计价定额进行调整成适合企业自身需要报价。
2.5计价方式
2.5.1定额计价
量价合一（定额“量”“价”合一，是整个投资主体造成的，计划经济的投资主题基本上是国家，而且施工单位大部也是国家的，量价合一可以更好的控制和计算投资的费用。合一的好处就是反映成本,以便于更好的控制成本）。
2.5.2工程量清单计价
量价分离（量是指预算定额中的实物消耗量标准，这个标准是相对稳定的。价是指人工、材料和机械的预算价格（这个是随市场而变化的），以及根据预算价格和实物消耗量标准计算得出的定额直接费单价，其单价也随市场变化而变动）。
2.6计价项目的划分
2.6.1定额计价
项目划分按施工工序列项、实体和措施相结合，施工方法、手段单独列项，人工、材料、机械消耗量已在定额中规定。
2.6.2工程量清单计价
项目划分以实体列项，实体和措施项目相分离，施工方法、手段不列项，不设人工、材料、机械消耗量。
2.7运用范围
2.7.1定额计价
各种投资均可使用，现阶段国有投资或以国有投资为主的项目不能使用。
2.7.2工程量清单计价
国有投资或以国有投资为主的项目必须使用，其他投资的项目可以使用，一但使用就必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定。
3.工程量清单计价与定额计价的联系
关键词：岩土工程；地基检测技术；发展
中图分类号：V448.25+1 文献标识码：A
引言
最近几十年来，我国开始致力于岩土工程地基检测技术的研究，通过实际动手实践，积累了大量的操作经验。但是，我国关于此方面技术的研究还远远不够，无法达到生产生活的需要，这不仅反映在岩土工程地基处理与岩土工程地基检测的不协调上，还反映在其发展的落后性上。究其根源，很大程度是因为地方对此项技术的重视程度还不够。根据数据采样，可以得出结论，大多数土建事故时有岩土工程地基问题所引起的。
鉴于此上情况，相关工作人员应该对现有的岩土工程地基检测技术进行翻新，不断地与先进科技进行融合，使检测方法具有科学性，先进性，标准型等特性。只有这样，岩土工程地基检测方法才能真正的为土建工程服务，达到它本该达到的效果。
一、现有的岩土工程地基检测方法以及存在的某些问题
工程物探、原位测试、室内土工等都被包括在岩土工程地基检测范围之内。其中十字板剪切、室内土工、动探、静力触探、旁压试验等等，不仅是岩土工程最重要的组成部分，也是最常见的勘测手段。
（一）静力触探
在岩土工程地基检测方法之中，静力触探可以算得上是一种比较广泛而常见的测试技术。这个方法被创造于上个世纪初，发展至如今，一共有三个阶段。如今这三个阶段发展状况各不相同，单桥发展良好，受到广泛使用，双桥渐渐走进人们视野，逐步被人们所接收，而孔压则是发展最为缓慢的。它们主要被用来进行划分土类，确定土的物理指标等等，近些年来，也常常被用来加强岩土工程地基检测。
静力触探在岩土工程地基检测板块发展时间较长，技术也比较成熟，但也并非毫无缺陷。包括有限元法、孔穴扩张法、应变路径法等理论虽然已经十分成熟但里面依旧存在着一些假设性设定。然而，这些假设性设定碰上岩土工程地基的复杂与不确定性体质，就给触探探究以及岩土工程地基检测带来了很多无法轻易解决的困难。比如砂土，因为不同类型之间密度其有很大差异，所以并不能用统一的模式去对它进行参考描述。
有时相关工作人员在下钻去，因为探杆不容易控制，测量成果可能无法十分精确，会有人为差异，所以，某些程序并不能用该种方法进行操作。这就进一步说明了，静力触探在实际使用中还存在一些局限性。最后，不同地方的工作人员在对触探结果进行处理的时候，使用的方式，公式也不尽相同，这就要求处理人员必须有着非常丰富的实践经验。
另外，因为静力触探样本有限，对同一块地的接触也就有限，所以在实际研究中，此种方法只能够对场地的岩土工程地基情况进行大概的反映，而不能细化反映。
（二）动力触探法
动力触探法是一种具有悠长历史的岩土工程地基检测方法，它通过对地面进行敲击来进行土地原位测试，拥有直观、快速、实用性广、经济、常见等特性，是一种比较全能的检测方法。
动力触探法主要被用于划分土层、确定液化密度、区分土地类别等等。这种方法虽然用法简单直观，但是结论通常是根据相关公式直接计算出来的，无论是可靠度、精确度都有着很大的探讨空间。并且在实际测试的时候，影响因素较多，无法做到精密准确。另外，此种方法的数据统计通常是根据简单估算配合公式计算得出的，这种方法其实比较草率，会造成结果数据粗糙、不精确、离散性大。对于场地，此种方法无法均匀得对场地进行反映，具有很大的浮动性，会造成工作人员评价的不客观和不稳定。
在实际应用之中，如果测试土地有着较多的粘土层以及砾石层，可以对动力触探法进行优先考虑。不仅如此，还可以将静力触探和动力触探相结合，对岩土工程地基进行客观评价。
（三）平板载荷
平板载荷是一种模拟性的岩土工程地基测试方式，它主要是通过向检测岩土工程地基施加荷载来进行的。这种方法最初出现于上个世纪初，通常我们在进行大型工程岩土工程地基检测时，必须要使用此种方法。这种方法主要被用于评价湿性岩土工程地基、确定岩土工程地基沉降等。
相关学者通过分析之后得出结论，荷载板大约有板宽两倍左右的影响，且对于大型工程建筑，它的影响会比一般建筑更大。由此我们可以得出结论，尺寸效应会对载荷试验产生影响，使受力具有不确定性，甚至可能引发安全隐患。且通过大量的实际操作，我们可以得知，载荷试验与实际构筑有着非常大的差别，载荷试验更容易对水泥土进行错误评估最终造成工程事故，近些年来，以载荷试验作为评价标准的工作大部分都因为事故而停止使用。因此，我们应该吸取教训，正视此种方法存在的问题，并且想办法将其解决，使它能够更好的为岩土工程地基检测工作做贡献。
（四）岩土工程地基检测的其他检测方法
目前社会上的岩土工程地基检测，不仅仅有上面提到的三种方法，还有其他的方法，比如旁压测试、野外十字板剪切等等，这些方法虽然有着各自的优点，但不可避免的都存在着或多或少的问题，无法做到相对完善的岩土工程地基检测。
二、岩土工程地基检测方法的发展情况
但值得庆幸的时，随着社会经济与科技的不断发展，人民对于岩土工程地基检测也是越来越重视。相关工作人员开始将各个领域加以结合，寻求新的突破点，而原有监测方法的缺点也促使着检测方式的不断更新，社会开始出现了一批新兴的检测方法。
（一）瑞利波法
在上个世纪五十年代，土建工程相关的工作人员开始对瑞利波法进行研究，希望能将其运用到岩土工程地基检测中去，而我国，也紧随其后才是对此种技术进行研究。在进行了长时间的研究之后，此种技术开始逐步被运用到岩土工程地基检测中。
该种方法是利用瑞雷波的传递而进行工作的，不同的频率，不同的介质，瑞雷波的传递速度都有所不同。
和现在社会上所使用的检测方法相比，瑞利波不但具有经济、简便、可大范围操作、快速、操作容易上手等特性，还能够对岩土工程地基的一些特性进行反应，这就在一定程度上将离散性大的传统方法缺点进行了克服。当此种方法尚未被完全开发出来，还需要对它进行全方面的检测和试验，因此，我们还不能确定其实际功能的大小。为此，许多学者都在对它进行严谨的探讨，希望能够尽快将它投入使用。
（二）探地雷达法
这种方法是于上个世纪八十年代被提出来的，其主要原理是对高频脉冲进行电磁波的检测。相比于瑞利波法来说，这种方法发展速度更快，已经开始被运用到实际的岩土工程地基检测中去了。
这种方法具有准确、快速、经济等特性，能够较好的对岩土工程地基进行评估。但此种方法并未完全在社会上普及，因此，相关工作人员进行对此进行全面推广，让它能够被广泛利用。
（三）其他测试方法
在岩土工程地基检测方法的发展之中，还有些其他不同的方法，比如说小应变测等等，它们在原有检测方法的基础上进行了积极创新，对原有的技术漏洞进行了克服，更为基地检测提供了新的思路。而我们应该知道的是，不同岩土工程地基地有着不同的特性，我们需要对这些特性进行认识，然后采取适合此特性的不同检测方式。这就需要我们对岩土工程地基检测方式进行不断地更新，利用不断发展地科技将其包装起来，克服原本存在的问题，达到不同的检测目的与要求，最终得出最正确，最精准的答案，使得土建工程能够顺利安全的施工。
关键词：建筑工程；土建施工；工程预决算；审核技巧；
中图分类号：TU198文献标识码： A
大家都知道，工程预决算是工程项目管理中的重要环节，是对工程造价和建筑项目基本投资的重要程序，假如做不好这项工作的话，就会使一些不合理的开支大量增加，使建设资金产生非常严重的浪费现象。同时，经过审查和批准的预算不仅是核实投资经济是否合理的依据，也是工程项目招投标编制标底的基础。这就要求我们要尽量使其规范、系统和简单，除了要便于预算人员进行编制预算，还要有利于工程费用的结算。因此必须重视工程预决算的审查工作和审查的技巧。
一、建筑工程土建施工预决算审核的重要性
建筑工程施工预算是领导决策有力的技术支撑。建筑工程施工预算是指工程建设施工过程中所花费的全部费用。其核心内容从投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算,从理论到实践逐步完善,最终形成一个有形的工程实体,并产生一个具体有效的造价文件。建安工程造价主要由工程直接费、措施项目费、其他项目费、规费及税金组成。
建安工程预决算审核工作是一项十分繁琐又必须细致认真的工作,同时也是控制建安工程成本的重要环节,但是在实际的工作当中仍然存在着各式各样的问题。由于建安工程整个工程造价的构成项目较多,且频繁的变更,不仅增加了计算程序的复杂性,还会因为计算基础不一致导致结算结果出现偏差。因此, 需要在工程预、结算的审核方面,不断的进行更新和完善。同时,建安工程预决算的编制也十分的复杂,这就需要编审人员不仅具有一定的建安工程方面计价专业技术知识,还需要有较高的设计、施工方面业务素质。坚决杜绝一些施工单位因追求收益最大而采用高套定额、多计工程量等高估冒算现象。由此可见,认真对建安工程进行审核,不仅可以减少施工成本,而且还对甲乙方施工管理有促进作用，更可为领导的决策提供有力的技术支撑。
二、建筑工程施工预算审核的主要内容及过程
建筑工程造价预算审核的内容主要包括对工程量以及对工程套用单价的审核：首先要熟悉图纸，明确设计意图，确定好工程计量的范围。对于建筑工程量的审核来说，在工程建设的初期，我们要仔细研究图纸，熟悉建筑结构说明，将地基的墙身和基础，梁与柱、次梁、主梁的具体审核工作划分好；要做好对于限制范围的划分工作，将图纸所有信息转化为建筑结构计量信息，此过程要做到不遗漏，不重复。其次要掌握各个施工阶段的施工工艺。在建筑工程的具体施工中，不但要认真核对施工现场的图纸的设计尺寸、位置，避免在计算上出现误差。更重要的是弄清楚每个单项工程、单位工程的施工过程及施工工艺。比如屋面包括屋面的找坡、厚度、材质、做法；屋面的防水材质、涂刷遍数或材质厚度、卷边计量、是否涂刷冷底子油、嵌缝膏，是否做找平层、卷材防水层、保温材料等，必须一清二楚，否则无法准确计价。再次必须对《建筑工程清单计价》掌握能力和灵活的运用能力。这就要求我们要经常学习国家、省市的计价文件最新精神，掌握工程当地材料最新市场价格。对于工程套用单价进行审核要着重审核设计图纸的内容是否与建设项目的内容一致，尤其是清单描述是否与清单计价完全一致；针对清单单价的换算，一定要在套用单价审核的基础上，对于换算的方法以及方法的准确性进行审核，直接影响到工程单价的准确性；审核补充清单，就是指对于机械与人工单价的合理性，编制的方法和依据是否准确来进行审核，最后审核人工费、材料费是否符合计价文件最新精神、当地材料最新市场价格。最后必须具有掌握设计软件、工程计价软件、图形软件、钢筋软件之间完美无缝对接能力。现在大工程若用手算，工作繁杂且时间太长，无法满足预决算时间要求，因此必须用计算机辅助，将图纸语言完全转化为计算机程序语言，一般可先用钢筋软件按房屋的建造顺序依次分层画图，即先画基础，再画柱梁板，次序必须严格遵守，否则锚固支座变化计量就不正确，也可采用电子版导图，这时掌握设计软件就尤为重要，一般设计软件再导入钢筋软件中，由于设计图层设置、设计软件设置、设计人员习惯等，再导入钢筋或图形软件时要么无法完全识读，要么有些识读有误，要么根本无法识读，这就要求我们掌握设计autocad软件、天正软件等，会在设计软件中修改参数，使之便于钢筋或图形软件识读并保证原设计意图不变。当然我们还要掌握钢筋、图形、计价之间的转换，这过程之间的差异和变化，进行人工修正，熟练操作软件只是这其中的一步，掌握如广联达软件、神机妙算软件、鲁班软件、浩源软件这些软件的优缺，使我们计价工作简洁高效，精益求精。
决算审核除了上述设和内容外，并结合投标的文件、合同、竣工图纸、签证、设计变更、现场勘查等实际情况进行审核。还要看取费是否按照当地的建筑工程造价部门的相关文件规定，在审核的过程中要对有关取费费率文件的时效性进行关注；注意签证与图纸计算是否有重复；建筑工程合同对计费是否有要求，奖罚措施，对于总价下浮或者费率下调的工程，在结算的时候应当注意新增项目或者变更项目是否以同样的比例下浮等。对工程内容未发生变化投标单价必须保持不变，只审核工程量，对于相近的工程内容可参照投标报价计价，对于完全不同的工程内容作补充清单计价。对于签证工程内容要分清是甲方人员或监理人员指定施工，还是乙方人员自行施工，只有前者计费。
三、土建预决算审核的依据
工程预决算是在施工图设计完成之后施工之前编制的，审查工作人员在审查预算开展之前应收集好预算编制所需要的文件和材料，根据这些资料来进行预算审查。 依据的审查资料如下：
1）由建筑结构专业人员提供的完整的土建施工图。2）设计图纸和文字说明、工程地质勘察资料、构筑物的平面图、立面图和剖面图，构筑物包括土石方工程、挡土墙、道路和围墙等。3）建筑工程所在地的技术经济指标和相似的工程的预算文件。4）当地工程建设造价信息或市场价格、建筑工程所覆盖的地区的综合预算总额、所需材料的估算价格以及规定间接费用和计取费用的规范文件。
决算审查资料除上述外，还需投标的文件、合同、竣工图纸、签证、设计变更等。
四、建筑工程土建施工的预决算审核技巧
由于建筑工程是一个长期消费和生产的过程，在此过程中，价格会发生很多次的变动，所以说，要通过运用完善合理的工程造价的审核方法，提升审核的速度和质量，改善审核的效果，达到满意的审核结果。
1、抓住审查的重点
在一项工程建筑中的预算审查中一定存在着一种比较重点的审查方向，在进行预算审查时抓住这个重点会使得整个预算审查过程更加轻松，预算结果更加贴近实际。在工程量和工程单价的审查中应该注意在编制预算时所采取的综合清单单价是否符合这项工程，在预算中是否已经包含有其他一些工程量的范围，并且是否按照清单规则来对工程的预算进行测算。而且在工程不同的施工环节中存在着不同审点。
2、重视部分工程预算审核
在审核进行的时候需要将单项工程所对应的机械等细节费用做出表明，如在查看运土量的时候需要将回填土的数量包含在其中，对于地下室的土方量和工程量进行必要的计算，在计算的过程中需要将混凝土和承台的填土量和挖土量进行相应的扣除。在对土的高度进行计算的时候，可以将原先的泥土皮线进行标高，但是承台的标高不能够作为挖土的高度。
3、重视各类费用审核
各类费用的基础就是设备费用和人工费用的总和，企业的管理费用和税金会因为工程地域和工程类别而受到影响，但是一些市场造价相对特殊并且没有清单可套的材料来说，只能够对其税金和规费进行相应的计取。如果需要审核建筑工程的其他费用，那么劳务分包企业需要根据承发双方一开始所签订的合同来进行。
4、提高建筑工程造价审核质量的措施
首先，要做好工程量的审核，重点就是审查工程量是否存在错算、重算、漏算的现象，在审查的时候一定要针对重点进行详细地核对和计算；其次，要精通工程量的计算规则，工程量的准确性决定着工程进行预决算的质量，只有完全熟悉其计算规则，才能将工程量准确无误地计算出来；第三，要对预算清单的分部分项的工程内容进行熟悉；最后，还要对清单子目、材料价格、工程签证、工程费用、项目的各项乘积、小计和合计分别进行审核。
结束语
工程的预决算审核管理工作是比较全面和细致的，其每个细节环节都与资金密切相连，忽略了一个小细节，就会造成不必要的损失。所以说作为工程造价的预决算管理人员一定要实事求是、客观地对工程造价进行评价，不仅要根据图纸和相关执行标准来进行操作，也要通过不断地对新知识进行学习，在实践中寻找工作的规律，不断提高自身的管理能力以及专业技能，尽可能使建筑工程项目造价的预算审核更加客观、真实，保证工程资金不会就因为因为预决算的失误而浪费和损失。还要认真地对市场进行调研，各个部门要进行密切合作，对于长期积累下来的经验要认真总结，真正把预算的工作做到实处，使企业自身的实力和市场的竞争力得到充分提高。
参考文献：
[1] 王智成.关于如何搞好我国建筑工程土建施工预算的审核[C].商品与质量.2012.1112
【关键字】建筑施工；资料档案；管理制度；改进建议
自改革开放以来，建筑工程如雨后春笋一样蓬勃发展，日新月异。伴随着建筑活动的进行，势必要产生相关的工程内业，即建筑工程资料档案。而资料档案对于建筑工程的重要作用不言而喻，它记载着建筑物、构筑物、地下管线铺设等建设活动，是建设项目管理如投资计划、设计、施工、使用、维修及改建扩建等活动中形成的档案文件，它是建筑工程管理工作中的极其重要的一部分，它关系到建筑工程的顺利完工与否，也关系到建筑工程整个成长过程中的合格与否，所以说，建筑施工资料档案的管理是一项系统又繁琐而且至关重要的一环的管理工作。然而，在施工单位中的施工资料档案的管理却是乏善可陈，不敢恭维。那么如何才能做好建筑施工资料管理的问题就是我们今天要重点探讨的问题。
一、建筑施工资料档案的类别
建筑工程档案资料有很多种，大致可以分为综合性文件资料档案、土建工程及给排水、供暖供电、设备安装等相关施工工程资料档案以及竣工验收等相关后续工程资料档案。
1、综合性文件资料档案
包括工程前期报建审批文件、工程水文、地质等勘探资料、上级批复文件资料、招投标文件及规划书、监理单位往来文件、征地拆迁相关资料、工程相关图片、影像、光盘及录音带等资料、上述相关活动的合同、协议书等。
2、土建工程及给排水、供暖供电、设备安装等相关施工工程资料档案
包括开工报告、土建工程项目施工组织设计规划资料、建筑工程图纸会审、图纸变更、技术交底等资料、监理单位相关工程资料、采购原材料、零部件等检验检测报告、钢筋、混凝土相关工程试验数据资料、施工工程中的测量数据资料、设备设施的安装、维修等相关文件资料等。
3、竣工验收等相关后续工程资料档案
包括竣工验收及质量检测资料、竣工结算及相关财务审计文件资料、竣工后给排水、供暖供电、空调、装饰施工、管线、结构工程等竣工图纸资料、监理单位相关验收、检查文件资料。
二、建筑工程资料档案管理的重要性
建筑工程资料档案的管理是施工管理过程中不可缺少的一部分，它是评价施工企业管理水平的重要见证资料，也是对施工企业质量管理的一个重要的监督工具。在我国现行的《建筑工程施工质量验收规范》、《建设工程文件归档整理规范》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》等相关法律和验收标准中对建筑工程资料档案管理提出了明确的要求，是建筑工程进行竣工验收必备材料，是项目竣工验收、质量评测、施工质量评测、环境监管等工作的可靠依据，更是建筑工程后续改建、扩建等工作的参考标准。
三、建筑施工资料档案管理存在的问题
针对于管理，国内尚属起步阶段，各个环节的管理问题都亟待解决完善，当然也包括建筑施工资料档案的管理。那么资料档案的管理都有哪些内容呢，以下列举了工作当中遇到过的或者听说过的问题。
1、不尊重事实，闭门造车。据现有的施工资料管理制度规范及管理力度，使得施工资料档案的管理松懈，不严谨，导致了施工资料档案文件的失真性及不可靠性，施工人员或资料员缺乏责任感，往往对一些实验数据伪编乱造，应付了事，得过且过。这种不负责的行为对将来的工程验收及查验造成不可估量的损失。
2、施工技术材料档案的真实性及时效性较差。鉴于施工的管理不明确，制度不健全，而且专业的档案管理人员的缺失，导致了施工技术材料档案反映的数据与现场产生的数据出现偏差，甚至造成资料的短缺遗漏，使得在竣工验收或项目结算时带来不必要的麻烦。
3、施工资料档案反映的法律效率低下甚至不负责任。为了追求工作效率的同时，施工单位往往在施工资料档案上签字时没有遵循合法过程，而是存在了一人全签或代签的情况，造成责任人划分不清的情况。因此，监理单位、质监站对技术资料核查时发现有代签现象要及时提出批评。
4、不按制度存档，复印复写现象严重。目前工程资料普遍存在复印复写现象，而现行的《建设工程文件归档整理规范》第4.2.4条就明确规定：工程文件应采用耐久性强的书写材料（如碳素墨水、蓝黑墨水）书写。以求方便快捷的复写复印档案材料是不符规定的做法，使资料的真实性、永久性保存受到影响。
5、档案材料不完整。同样在施工过程中的管理不善，导致了施工资料的不完整，或者是工作人员对档案资料的整理的不作为而导致的资料不全。
6、没有健全的配套档案管理体制。虽然国家现行的法规明确了施工资料档案的的管理方式方法，但是施工企业却置若罔闻，没有相对应的实际的档案管理体制规定，导致了档案管理上的混乱。
建筑施工资料档案管理的几点建议
针对以上种种问题，不得不说施工企业现行的工程施工资料档案管理制度不健全导致了施工资料档案的缺失，对于这些我们在日常工作中经常遇到或者能遇见的问题，我们要做出相对应的解决方法。
1、健全建筑施工资料档案管理机制，梳理管理流程，使其流畅化
施工单位的管理机制至关重要，虽然国家宏观上的规定具有权威性，但是上级的监管缺失又不能忽视，这个时候就显得施工单位的自制作用尤为重要，建立健全的管理措施，强制性要求资料档案的管理是企业控制成本，提高工作效率必不可少的管理制度。
2、加强资料档案管理员岗位的人员配置
造成资料档案的管理不完整的一大部分原因是因为没有或者稀有资料管理专业人员，这使得资料文件在产生的同时，没有或者不专业的对接造成资料丢失、数据缺乏说服力等后果。所以，在施工单位用工成本允许的情况下，加强专业岗位的人员配置尤为重要，这样就会避免无形中的资源浪费，减少返工、误工等现象的发生。
3、加强资料管理人员的专业培训，使保管工作高效化
施工企业往往视资料档案管理为可有可无之事，甚至抵触，相应的岗位人员就出现了鱼龙混杂，文化素质偏低的现象。加强资料管理人员的专业培训的工作，提高资料档案收集管理意识，是施工企业亟待解决的问题。
综上所述，建筑工程施工资料档案的管理是建筑工程管理中不可缺少的一环，是评价建筑工程优劣的直接证据材料，其相应的资料档案的整合管理是值得我们认真对待，更是企业有效控制成本的重要组成部分。
参考文献
[1] 韩双，郭呈呈.《浅谈建筑工程档案资料有效管理措施》[J]. 城市建设理论研究，2011年.
[2] 郭斐，付立维.浅谈建筑工程技术档案管理的意义[J].科技致富向导,2011年.
[3] 其木格，其其格《浅谈对档案的认识》[J]，内蒙占石油化工，2000(3) .
关键词：建筑钢结构；工程造价；设计阶段；施工阶段
中图分类号：TU391 文献标识码：A 文章编号：
随着我国经济的快速发展和我国炼钢业的不断进步，我国钢结构也得到了快速的发展，应用推广面也在持续的扩大，钢结构已在许多大型工程中得到广泛应用，如广州国际会展中心、上海的国贸中心、金茂大厦、深圳赛格广场大厦等。然而，钢结构工程涉及面广，图纸比较复杂，设计、施工图集、标准规范多，所以关于钢结构的造价问题，也变得比较复杂。为更好地对工程造价进行控制，充分发挥建筑钢结构技术与经济上的综合优势，工程的设计和施工阶段的造价控制便成为关键。 1. 建筑钢结构的优点钢结构工程的优点主要体现在以下一个方面：机械化强度高，由于钢结构工程的梁柱是在工厂预制，然后运输到安装现场，所以钢结构工程的大部分作业都是采用机械化和工厂化作业，这样就极大地提高了工作效率，也大大地缩短了工期；抗震性能强；增加了使用面积，因为钢结构梁柱的截面较小，钢结构建筑的有效使用面积要比同类混凝土结构高出3.5％；改善了作业环境，因为钢结构工程大部分在工厂预制，这样有效的减少了噪音扰民，钢结构工程运用干作业，所以减少了自来水的使用量和污水排放，也大大减少了水泥的用量；建材可回收利用，钢结构建筑的房屋拆迁时，钢材经过简单处理后就可全部回收，混凝土的拆除量也较少，所以也称为绿色建筑。 2. 钢结构工程设计阶段的造价控制
2.1 选材方面
在设计阶段，可以运用价值工程对设计方案进行技术经济分析。选择合理的建筑材料，从而有效地控制造价。设计阶段的造价控制是比较直观、具体的，建筑钢结构在设计阶段的材料类型上是有很大选择空间的，现介绍几种常见的材料选择技术： 彩涂钢板：轻钢厂房墙面板和屋面板会用到彩涂钢板，彩涂钢板有不同板型及钢号、不同基板厚度、不同镀锌层厚度和镀锌板类别及不同的彩涂层类别，在类型上又分为：保温复合板、单板、单板加内保温层等，其中保温层又分为不同厚度的硬质岩棉、超细玻璃丝棉、聚苯乙烯等，这些差异都造成材料价格的不同，进而影响厂房工程的总造价。
多、高层建筑钢结构楼面及屋面的楼承板：依据在楼(屋)盖结构体系中的作用，设计时楼承板可选择两种形式：施工时直接作为模板，使用时替代受拉钢筋，也就是组合楼板；如楼承板只作为永久性模板，一般选用普通镀锌压型钢板即可，对耐火时间和最小镀锌量要求较低，价格也较便宜。因为在设计时要考虑楼承板作为受拉筋，有效使用寿命要和主钢结构使用寿命保持一致，所以对耐火时间和最小镀锌量要求也较高，单方价格也相对较高。
钢材材质及规格：因为钢材种类很多，在进行结构设计时，可选择的构件类型也多了，设计时要选择经济截面型材，如框架柱，可采用焊接H型钢、热轧H型钢、焊接方钢管、螺旋焊接圆钢管及组合截面等类型，钢梁可选用变截面等形式。
2.2 钢结构体系方面
不同的平、立面布置和结构体系对多层建筑工程造价的影响很明显。据统计，不同层数可影响土建工程造价的10％-25％；不同层高可影响土建工程造价的1.5％-12％。所以在设计阶段，要根据建筑物的功能要求和使用需要，选择合理的结构体系和平、立面布置，才能做到有效控制工程造价。 2.3 设计制度方面
强化设计人员的技术水平，重视设计人员的业务知识和继续教育的更新培训。还要把控制工程成本放在重要位置，强化经济与技术相结合，设计时重视设计价值，进行多方案比选；在设计中引入竞争机制，以安全适用、技术先进、经济合理、节约投资为原则，开展设计招标，进行方案优化竞赛；不能只注重技术性而忽视经济性，运用限额设计制度与设计出图前的成本审核制度。 3. 钢结构工程施工阶段的造价控制
主要是通过对工程项目的现场跟踪，进行实施阶段造价控制，在建设项目实施阶段,严格控制工程项目成本，把各项成本造价控制在准许的限额内，科学合理使用人力、物力及财力，力求取得良好的社会效益与投资效益。成本控制的目的是提高经济效益，其途径不仅包括降低成本支出，还包括增加预算收入。3.1人工成本的控制
为减少人力资源消耗，合理利用人力资源，加快施工进度，应该做到如下几点：在施工开始前，要编制施工进度计划，还要据施工进度编制用工计划，依据劳动定额算出定额用工量，并将把文明施工、安全生产及零星用工按一定比例(一般取5％-10％)一并包给工长或班组，采取包干控制制度；在项目实施中，严格控制劳动定额、定员、出勤率、加班加点等问题，及时发现并处理用工安排不合理、时松时紧、派工安排不恰当、停工窝工等问题，合理组织劳动，避免或减少无效劳动，最大限度提高劳动效率，减少人工成本；可将技术含量较低的单位工程分包出去，进行分包控制，能够降低管理费和人工费；
3.2 材料成本的控制计划的确定：为了使制定的产品所需要的各种原材料消耗量的做法科学、准确、合理，满足工艺需要，财务计划部要依据工艺路线表，制定原材料消耗定额，在按工艺的要求发放给各车间或物资管理部，物资管理部依据定额数量实施采购，在保证质量、规格型号的前提下，财务部会和物资管理部等部门采取招标或对同材料的不同供货渠道的单价、采购费用进行比较，尽量选用低价的材料。 用量与价格控制：根据生产计划及材料消耗定额，制定月度领料限额，车间班组领料时，须要经核料员按规定的标准及规格核料后，才可入仓库提取；进行市场调研时，既要考虑历年材料价格水平，还广泛搜集市场价格变化信息和历年价格中的可改进因素，对直接影响工程造价的主要材料进行询价比价，最大限度地降低材料成本。 3.3 机械成本的控制做好机械台班消耗量的控制，在钢结构加工的工艺流程中，都要具有可靠的技术支持和设备能力，以提高生产效率。还要做好成本的管理控制，正确划分机械使用成本，经济核算力求准确，计算统计资料及数据应准确真实，按季度、月份等周期进行核算，考核机械责任成本的执行及落实情况，对成本进行目标管理，进行PDCA循环控制，发现超出预算偏差要及时查出原因，还要重视设备日常管理，加强设备维修及规范保养工作。 3.4 做好预算收入的管理
加强索赔管理。在竞争日趋激烈的市场中，施工单位面临的施工风险也越来越多，所以项目部要安排专人，在认真学习合同文件、提高索赔意识的基础上，发现索赔事件后，应及时和有关领导研究，及时向业主或监理提出索赔意向，借助索赔可以弥补不应承担的风险损失。正确计算价差。在项目实施过程中，要重视市场价格变化对工程造价产生的影响，在工程结算时必须客观、及时、全面地考虑市场机制对价格的影响，实践证明，通过价格调整是增加效益的重要途径之一，如预先确定好调价公式中的各项价格指数及各种可变因素与不变因素的调价系数，就是一种潜在的增加效益的方法。结语
随着经济建设的发展，钢结构整体技术水平也在不断地提高，高层建筑采用钢结构的综合经济效益也会越来越显著。所以我们在钢结构工程设计、施工阶段要全过程、全方位地严格把关，充分发挥建筑钢结构技术经济上的综合优势。
【关键字】通风空调；风管；水管；空调机组；运行
1 概述
①建筑通风空调工程属于建筑单位工程中的一个分部工程。通风与空调工程子分部、分项工程的划分：通风与空调工程分为送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统等子分部工程；
②施工部署：支吊架制作与安装―风管系统安装―通风空调设备安装―空调水系统管道安装―管道的检验与试验―风管、水管、 部件及空调设备绝热施工―通风空调设备试运转、单机调试―通风与空调工程的系统联合试运转调试―通风与空调工程竣工验收―通风与空调工程综合效能测定与调整。
2 施工前准备工作
①制定工程施工的工艺文件和技术措施；根据施工现场的实际条件，综合考虑土建、装饰、机电等专业对公用空间的要求，核对相关施工图， 从满足使用功能和感观质量的要求， 进行管线空间布置、支架综合设置和系统优化路径的深化设计， 以免施工中造成不必要的材料浪费和返工损失；与设备和阀部件的供应商及时沟通， 确定接口 形式、尺寸、风管与设备连接端部的做法； 对进入施工现场的主要原材料、成品、 半成品和设备进行验收； 认真复核预留孔、 洞的形状尺寸及位置， 预埋支、 吊件的位置和尺寸， 以及梁柱的结构形式等， 确定风管支、 吊架的固定形式， 配合土建工程进行留槽留洞， 避免施工中过多的剔凿。
②通风空调工程深化设计，通风空调工程深化综合管线排布，优化机电管线的施工工序； 发现原设计管线排列的碰撞问题，对管线进行重新排布，确保管线相互间的位置、标高等满足设计、施工及今后维修的要求。预知建筑空间内相关的机电管线的布置，确定合理的施工顺序。
3 通风与空调工程施工技术要求
3.1风系统
①风管系统主要由输送空气的管道和连接件、 阀部件、支吊架及末端风口等组成。通风与空调工程风管按材质可分为：金属风管、 非金属风管及复合材料风管。 金属风管一般采用镀锌钢板、普通钢板、 铝板、不锈钢板等材质；非金属风管采用玻璃钢、聚氯乙烯、玻镁复合风管等非金属材料制成； 复合风管采用不燃材料覆面与绝热材料内板复合而成，主要包括聚氨酯铝箔、酚醛铝箔、玻璃纤维复合板风管等。
②金属风管板材的拼接方式有咬口连接、铆接、焊接连接等方法。 一般板厚小于等于1.2mm的板材采用咬口连接，咬口连接有单咬口、联合角 咬口、转角咬口、按扣式咬口和立咬口等形式；板材板厚大于1.5mm的风管采用电焊、氩弧焊等方法，板材的焊接宜采用间断跨越焊形式，跨越焊间距宜为100?150mm，焊缝长度宜为30?50mm，焊材应与母材相匹配，焊缝满焊均匀；金属风管连接采用法兰连接、 薄钢板法兰连接等形式，板材连接应顺直、平整、严密牢固， 满足连接强度要求。风管与法兰连接采用铆接或焊接连接，风管的法兰焊缝符合要求并具有互换性，中低压系统矩形风管法兰铆钉间距小于等于150mm，高压系统小于等于100mm；风管应根据其形状、 断面尺寸、 长度、 系统工作压力等情况按规范要求采取加固措施；复合风管一般采用内支撑加固，玻璃纤维复合风管的尺寸及工作压力超过一定数额时增设金属槽形框外加固， 并与内支撑固定牢固；风管的配件包括弯头、 三通、四通、 变 径 管、 异型 管、 导 流叶片 、 三通拉杆阀等； 金属风管边长大于500mm的风管宜设置导流叶片，导流叶片分单片式和月牙式两种类型；复合风管导流叶片 可采用 同材质的风管板材、 PVC定型产品或镀锌钢板弯压制作。
③风管连接的密封材料应根据输送介质温度选用。输送温度低于70°C的空气时，可采用橡胶板、 闭孔海绵橡胶板、 密封胶带或其他闭孔弹性材料； 输送温度高于70°C的空气时，应采用耐高温材料；防排烟系统采用不燃材料；输送含有腐蚀性介质气体，应采用耐酸橡胶板或软聚乙烯板，法兰垫料厚度宜为3?5mm。
④风管系统安装完毕，按系统类别进行严密性试验，以主干管为主；漏风量应符合设计和施工质量验收规范的规定。低压风管系统在加工工艺得到保证的前提下，可采用漏光法检测；当漏光法检测不合格时，说明风管加工质量存在问题，应按规定的抽检率作漏风量测试，作进一步的验证。中压风管系统的严密性试验，应在漏光法检测合格后，用测试设备进行漏风量测试的抽检，抽检率为 20%，且不得少于一个系统。高压风管系统的泄漏，会对系统的正常运行产生较大的影响，因此在漏光法检测合格后，应全部用测试设备进行漏风量测试。
3.2水系统
空调水系统管道的连接采用螺纹连接、焊接连接、法兰连接、卡箍连接、 熔接连接等方式，管径小于等于DN32的焊接钢管宜采用螺纹连接，大于DN32mm的焊接钢管宜采用焊接连接。管径小于等于DNlOOmm的镀锌钢管宜采用螺纹连接，管径大于DN100的镀锌钢管宜采用沟槽连接或法兰连接； 塑料管采用粘结连接、熔接连接等方法。
3.3 设备
①空调机组、新风机组、 空气热回收装置安装前， 应检查各功能段的设置是否符合设计要求， 内部结构完好无损。设备组装各功能段之间的连接应严密牢面。 空气处理机组与空气热回收装置的过滤器应在单机试运转完成后安装。 与机组连接的阀门、仪器仪表应安装齐全， 规格、位置正确，风阀开启方向应顺气流方向 ，与机组连接的风管、水管均采用柔性连接。 冬季使用时应有防止盘管、管路冻结的措施。
②风机安装前应检查电机接线是否正确， 通电试验时， 叶片 转动灵活、 方向正确， 停转后不应每次停留在同一位置上，机械部分无摩擦、松动， 无漏电及异常响声。
③空调末端装置的安装及配管安装要求。 风机盘管、 诱导器、 变风量末端、 直接蒸发式室内机等空调末端装置的安装及配管应符合设计及规范要求。 装置的安装位置应正确 ， 并均应设置单独支吊架固定牢固。制冷机组本体的设备的混凝土基础必须进行质量交接验收， 合格后方可安装。安装机组减振装置的种类、 规格、数量应符合设计和产品技术文件的要求。 机组的安装位置、标高和管口方向应符合设计要求。
④冷却塔的安装要求。位置应符合设计要求， 进风侧距建筑物应 大于1000mm。 冷却塔安装应水平， 同一冷却水系统多台冷却塔安装时，各台冷却塔的水面高度应一致，高度偏差不应大于30mm。 冷却塔的积水盘应无渗漏， 布水器应布水均匀， 组装的冷却塔的填料安装应在所有电、 气焊接作业完成后进行。
⑤水泵安装时减震板可采用型钢制作或采用钢筋混凝土浇筑， 多台水泵成排安装时， 应排列整齐。 水泵与减震板固定牢固，地脚螺栓应有防松动措施。
⑥换热设备、 蓄冷蓄热设备、 软化水装置、 集分水器等安装应稳固。
4 联合试运转后交付使用
整个系统联合试运转后进行通风与空调系统节能性能检测，合格后满工验收，可以投入运行。
参考文献：
[1] 刘春青 《浅析建筑机电设备安装工程施工的常见问题及技术》[J]. 城市建筑. 2013（18）
【关键词】工程安装造价；影响原因；控制措施
1.引言
随着我国国民经济的进一步发展，建筑行业也随之进入快速发展时期，但建筑行业内部的竞争也日趋激烈。在这样的环境下，怎样控制工程造价，提高施工单位的经济效益，就成为业内人士关注的重点。而工程安装造价是工程造价的重要组成部分，加强对工程安装造价的控制有利于控制整个工程的造价。
2.影响房建工程安装造价的原因
工程安装是一项系统复杂的工程，其涉及面比较广，而影响工程安装造价的原因也多种多样，主要包括以下几个方面。
2.1工程安装设计方案对工程安装造价的影响
工程安装设计方案是影响工程安装造价的重要因素之一，如果设计方案不科学，对安装工程的造价没有合理考量，选用的施工材料和施工设备不合理，这些都会对工程安装造价产生不利影响。此外，很多设计人员在设计工程安装方案时并不会考虑经济方面的利益，没有为业主负责的责任心，不会对设计方案进行优化处理，这就导致工程安装造价偏高。与此同时，还有的设计人员设计的工程安装方案存在漏洞，不仅会影响工程进度和施工质量，还会对工程安装的造价产生不利影响。
2.2材料价格对工程安装造价的影响
材料价格会对工程安装造价产生直接影响，很多施工单位为了控制成本往往会选用价格比较低的工程材料，但这些工程材料大多存在质量问题，在工程安装中使用这些不合格的工程材料会对工程质量造成影响，最终也会影响工程安装造价。因此，加强对材料造价的控制也是十分重要的，在选择材料时，要选择那些质优价廉的施工材料，要处理好材料造价与材料质量之间的关系。
2.3施工单位的技术水平和素质的高低影响安装造价。
个别施工企业尽量以最少的投入来获取不合法的最大收入，内部质量技术及造价管理部门的设置不健全或设置健全但无具体的落实和监督措施。这种施工单位不是本着提高服务质量、为建设单位节约的原则，强化管理、内部挖潜、减少浪费、降低成本，而采用以下方法获利。
2.3.1在订立合同时，采用各种办法使合同条款欠缺细致的规范，给施工单位预先留下许多漏洞，导致工程造价严重突破工程预算。特别是在包干工程项目中，导致包干项目包不死，最终成为按实结算工程。
2.3.2施工组织设计方案的合理性直接影响安装工程造价。施工组织设计是由施工单位编制，监理及建设单位审定的。合理的施工组织设计是施工单位进行科学管理的重要环节，是施工单位高质高效、低成本低消耗、加强管理提高经济效益的重要手段，也是建设单位控制工程造价的重要保障措施。
2.3.3取费标准不按“安装工程类别划分标准”和施工企业资质等级套用，而将安装工程类别跟土建工程类别走，低类高套，增加安装工程造价。针对以上问题应选派精通专业技术、具备良好道德水平、工作认真的造价人员对工程造价进行审核。由于安装工程造价管理的动态信息和相关专业知识，在具体的造价审核过程中，必须在熟悉图纸的前提下，深入第一线，掌握第一手资料，才能做到审核工作的真实、客观。
3.控制房建工程安装造价的措施
3.1加强施工之前的造价控制
施工单位在进行工程施工之前，要对工程安装的设计方案、施工图纸及其他相关文件等有深入了解，尤其对于施工图纸要进行细致分析、研究，确认施工图纸是否存在问题、是否合理，如果发现施工图纸存在问题，要及时向设计单位反映，并就修改措施提出自己的意见，避免出现工程开工后设计图纸却需要再次设计的情况，尽量减少工程安装设计方案对工程造价造成的影响。由于安装工程的复杂性，影响因素的多变性，工程实施阶段会出现一些意想不到的图纸外工程项目或隐蔽工程。对于建设单位，除随时检查隐蔽工程外，对图纸外工程实施隐蔽前要组织设计、施工、建设、监理单位对隐蔽工程进行会签，确保隐蔽工程的准确性。
其次，在选择施工单位时，要进行严格的招标工作。很多建设单位在选择施工单位时不认真，没有进行认真调查，结果选择的施工单位技术水平较低，不仅工程质量存在问题，还影响了工程安装造价。因此，建设单位在选择施工单位时一定要慎重，要对施工单位的施工技术、工程标价、业绩等方面进行综合评价，从中挑选出最适宜的施工单位。最后，建设单位在施工之前还要做好工程安装造价的预算管理。工程安装造价预算主要包括工程安装设计费用、施工单位建设费用、材料费用等等，建设单位可以根据已经确定的项目做出整个工程的总预算，最后与施工中的实际费用进行比较，进而控制工程安装造价。
3.2加强施工过程中的造价控制
材料价格占整个工程安装造价的很大比重，所以还要加强对材料造价的控制。对材料造价的控制可以从两个方面着手：一方面，要制定科学、合理的采购计划，根据工程安装设计方案的实际需求来采购材料，不能盲目采购；另一方面，还要进行市场调研，选择质优价廉的工程材料。材料采购人员在采购材料之前，还要对材料市场进行调查，对材料价格以及材料质量进行实际调研，进行全方位的比较之后，选择性价比最高的生产厂家。其次，在施工过程中，还存在施工人员随意浪费工程材料的现象，针对这个问题，建设单位可以建立相应的奖惩制度。对于节约工程材料的施工人员要进行物质奖励，而对于随意浪费工程材料的施工人员要进行惩罚。此外，施工单位还要加强对施工人员的思想教育，要让施工人员树立成本意识，在不影响工程进度和施工质量的前提下，尽量控制工程安装成本，为业主负责。最后，还要加强对施工设备的管理。很多施工单位对施工设备的维护工作不重视，结果导致设备损坏，直接影响工程安装造价。因此，在施工过程中，一定要做好施工设备的维护管理工作，尽量减少设备更换对工程安装造价产生的影响。
3.3树立造价控制观念，完善造价管理体系
建设单位和施工单位都要树立造价控制观念，明确造价控制的重要性。此外，还要从岗位职责和管理制度方面来完善造价管理体系，使造价管理体系更好的适应实际工作的需求，更好的发挥其作用。
作为对造价的综合管理，设计概算、施工预算、竣工结算是工程造价的3个重要环节。竣工结算是控制造价的最后一关。建设单位工程造价人员应首先对完成的工程量进行复核，对设计变更、现场签证逐一核实，予以确认。按核实工程量、定额单价、取费标准确定结算造价，只有这样才能比较完善地控制安装工程造价。
4.结语
综上所述，工程安装造价是整个工程造价的重要组成部分，加强对工程安装造价的控制有利于控制整个工程的造价。但工程安装涉及面比较多，影响工程安装造价的原因也多种多样。本文对影响工程安装造价的原因进行了具体分析，还就如何加强对工程安装造价的控制提出了自己的看法。
参考文献：
[1]林洁.谈工程造价控制的途径[J].企业科技与发展，2010，（14）
关键词：建筑 电气 施工组织设计 审核
中图分类号：F407文献标识码： A
1施工组织设计的基本概念
施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。它体现了实现基本建设计划和设计的要求，提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位，各施工工种，各项资源之间的相互关系。
施工组织设计在每项建设工程中都具有重要的规划作用、组织作用和指导作用，是对拟建工程项目的全过程实行科学管理的重要手段。通过施工组织设计的编制，可以全面考虑工程项目的各项具体施工条件，拟订合理的施工方案，确定施工顺序、施工方法、劳动组织和技术经济的组织措施，合理地统筹安排拟定施工进度计划，保证项目按期投产和交付使用；通过施工组织设计的编制，可以保持施工生产的连续性、均衡性和协调性，以实现生产活动的最佳经济效益。
施工组织设计是一个总的概念，根据拟建工程项目的类别、工程规模、编制阶段、编制对象和范围的不同，在编制的深度和广度上也有所不同。
设计单位和施工单位都要编制施工组织设计，此处我们主要涉及施工单位的实施性施工组织设计。施工单位一般在投标时，针对标的编制综合指导性的施工组织设计，亦称为施工组织总设计；中标的施工单位在开工前由项目部针对具体的单位工程编制实施性的施工组织设计；在具体施工过程中还可以针对不同的分部分项工程编制施工组织设计。
2建筑电气单位工程实施性施工组织设计的编制
2．1建筑电气单位工程实施性施工组织设计的编制依据
2．1．1主管部门的批示文件及建设单位的要求。如上级主管部门或发包单位对工程的开工、竣工日期、土地申请红线图和施工执照等方面的要求，施工合同中的有关规定等；
2．1．2施工图纸及设计单位对施工的要求。其中包括：单位工程的全部施工图纸、会审记录和标准图等有关设计资料，以及设计单位对新结构、新材料、新技术和新工艺的要求等；
2．1．3施工单位年度生产计划对该工程的安排和规定的有关指标，如进度等；
2．1．4资源配备情况。如施工中需要的劳动力、施工机具和设备、材料、预制构件和加工品的供应能力和来源情况；
2．1．5建设单位可能提供的条件和水、电供应情况。
2．1．6施工现场条件和勘察资料。如施工现场的地形、交通运输道路及气象资料等；
2．1．7预算文件和国家规范等资料。工程的预算文件等提供了工程量和预算成本。国家的施工验收规范、质量标准、操作规程和有关定额是确定施工方案、编制进度计划等的主要依据。
2．2建筑电气单位工程实施性施工组织设计的基本内容
建筑电气单位工程实施性施工组织设计的基本内容一般包括工程概况、施工部署和施工方案、施工进度计划、施工准备工作计划、各项资源需要量计划、质量保证计划、施工平面图、技术经济指标等部分。对于较简单的建筑电气工程其建筑电气可以简化，主要包括工程概况、施工方案、进度计划、技术组织措施等部分。
2．3建筑电气单位工程实施性施工组织设计的具体编制要求
2．3．1工程概况
（1）工程特点：包括电气工程种类、名称、地点、内容（电气内、外线工程，电缆工程或照明、动力、变配电、电子报警、安防、门禁等系统的要求、特点和方法）、工程量、交付使用的时间、建设单位和设计单位等。
（2）施工地点的特征：包括施工部位的特征、规模、施工地点的地质情况以及当地的气候情况等。
（3）施工条件：包括现场条件、与协作单位的施工配合条件和其他工种交叉情况，材料和预制加工品的供应情况、劳动力和机械运输等情况。
2．3．2施工方案和施工方法
施工方案和施工方法的选定，应在拟定的几个可行的方案和方法中进行分析比较，选用最优的。选用时应注意下列事项：
（1）施工顺序安排：① 做好施工准备后再加工。② 要摆正电气工程施工在全局的地位。③ 严格按施工工艺要求安排施工流向。④ 要注意施工最后阶段的收尾、调试、使用前的准备及交工验收等工作。
（2）施工流水段的划分：① 要使各个流水段之间具有相对的独立性和整体性。如电气外线工程可以利用转角杆、耐张杆来划分流水段。② 各段的工程量要大致相等，使各组工人在此段上工作的时间也应相同。③流水段的大小和多少要适当，既要与施工工艺相协调，又要和劳动组织相适应。电气内线工程的流水段可按土建工程施工的流水段划分。
（3）施工机具的选择 施工机具应遵循切合需要、实际可能、经济合理的原则进行选择。
（4）主要项目施工方法的选择：① 方法可行、条件允许、可以满足施工工艺要求。② 符合国家和地方颁发的施工验收规范和质量评定标准的有关规定。③ 尽量选择那些经过试验鉴定的科学、先进、节约的方法，尽可能进行技术经济分析 。④ 要与选择的施工机具以及划分流水段相协调。电气工程施工中项目较多，在施工方案中不必将每个项目的施工方法都写入，而只写主要项目的施工方法即可。例如，电缆施工中的电缆沟开挖和电缆敷设、电气内线工程施工中的导管及线槽敷设、电气外线工程施工中的放线等项目。
（5）技术组织措施：技术组织措施是指在技术、组织方面对保证质量、安全、节约和季节施工所采用的方法。
（6）还必须有安全、文明施工、职业健康和环境保护目标及保证措施；
2．3．3施工进度计划的编制
施工进度计划是在确定了施工方案的基础上，对工程的施工程序、各个项目的延续时间以及项目之间的搭接关系、工程的开工时间、竣工时间及总工期等做出安排。在此基础上，可以编制劳动力计划、材料供应计划，机具需用量计划等。所以，施工进度计划是施工组织设计中一项非常重要的内容。
在施工组织设计编制过程中，要充分发挥各职能部门的作用，吸收他们参加编制和审定；充分利用施工企业的技术力量和管理能力，统筹安排，合理安排各工序间的立体交叉配合施工顺序，发挥施工单位的优势和水平。
3施工组织设计的审定与实施
当施工组织设计的初稿完成后，要组织参加编制的人员以及单位进行讨论，经逐项逐条地研究修改，最终形成正式文件，报送建设项目监理单位专业监理工程师审核，并报总监理工程师审批。施工组织设计一经批准，施工单位和工程各相关的单位应认真贯彻实施，未经审批不得修改。
施工组织设计是施工现场各级技术交底的主要内容之一。通过交底讲解应使相关的管理人员和全体施工人员了解并掌握相关部分的内容和要求，保证施工组织设计得以有效的贯彻、实施。
各级生产和技术负责人要督促、检查施工组织设计的贯彻执行，及时解决执行中的问题，并组织有关人员在施工过程中做好记录，积累资料，工程结束后及时做出总结。
4结束语
施工组织设计是指导拟建工程项目进行施工准备和正常施工的总体指导性文件。编制和贯彻施工组织设计是在施工过程中体现国家方针政策、遵守合同规定、科学组织施工，从而达到预期的质量目标和工期目标、提高劳动生产率、降低消耗、保证安全；是不断提高施工技术和施工管理水平的重要手段。在现代科学技术发展迅猛的今天，重视电气工程的施工组织设计管理是非常必要的，在赶工期时更要严把质量控制关，充分发挥把“关”作用。总之，一个优良工程的创建离不开施工组织设计、电气人员技能与管理经验的密切配合。
参考文献
[1]． 全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会．建设工程项目管理．北京：中国建筑工业出版社出版，2011（第三版）
[2]． 宁仁歧，郑传明主编．土木工程施工．北京：中国建筑工业出版社，2006
[3]． 国家电力公司 ．电力建设工程施工技术管理导则．北京：中国电力出版社，2003
