时间：2023-06-11 09:34:11
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇水电安装施工工艺，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：水电安装；问题；对策
Abstract: building hydropower installation is an important link in construction engineering, hydropower installation quality of good or bad relations with tenants, convenient and comfortable to live, Relationship with community residents living environment; Relationship with energy conservation and the overall quality of construction engineering problems. Hydropower installation project construction, the author of this paper some of the common problems were analyzed, and corresponding prevention measures are put forward.
Key words: water and electricity installation; The problem; countermeasures
中图分类号：文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
引言
在城市的不断发展和社会的不断进步下，人们对于生活水平、居住质量的要求越来越高。水电安装作为建筑工程的重要环节，其安装质量不但影响着工程的总体质量，还严重影响着人们的居住质量和居住舒适度。在水电安装工程中存在着一些常见的质量通病，处理好这些问题，就能确保水电安装工程的质量。
1水电安装工程中的常见问题
1.1管道安装的常见问题
管道安装是给水、排水的关键问题，一般常见的问题有渗漏、堵塞等问题，给人们的生活带来了极大的不便和烦恼。在施工过程中，第一，管道的质量问题易造成管道安装的施工质量问题。如管道的易破裂、易生锈、管壁厚度不均匀等问题。此外，以次充好，将普通的排水管道用到建筑工地上等，严重影响了管道施工的质量。其次，排水管道安装的坡度设计不合理，造成倒坡现象，造成管道的阻塞。再次，管道安装时，地基的不均匀沉降为充分考虑，由于这一因素造成的管道断裂、裂缝等问题会导致管道的渗漏、堵塞。第四，施工工艺没能严格安装规定进行。如铸铁排水管承插口用水泥浆抹口，连接螺母长短不一、阀门安装朝向不正确、管道接口连接不紧密等。第五，屋面水箱预埋防水套管或防水翼环制作不标准。第六，卫生器具给水、排水配件材料质量不合格，造成了水管安装施工的质量问题。第七，由于管道安装的位置不合理造成流水噪音大，管道易发生共振等问题，影响了用户正常使用。
1.2电安装的常见问题
电安装施工的质量不仅关系着用户使用的方便性，还严重影响着使用的安全。电装修施工的质量问题有可能埋下严重的安全隐患，因此在施工中一定要严肃对待。在电安装施工中，主要的施工问题如下所述：
1.2.1材料问题
水电安装施工中，安装材料的不合格问题较为严重，特别是电安装施工中，材料问题更为突出。第一，施工材料缺少相应的质量保证书。第二，施工材料入场把关不严，一方面是验收人员不专业，缺少材料验收的能力。另一方面是验收不严格，施工材料质量问题得不到充分的重视。第三，因材料和配件的使用不当造成的材料损坏、材料性能难以发挥。
1.2.2管内穿敷电线安装施工问题
在电安装过程中，管内穿敷电线安装施工关系着电路的安全使用，其中存在问题严重的影响着用电质量和用电安全。第一，管内穿过导线数量过多，易造成保护层的损伤、导线在导管中的交叉、纠结。第二，导线连接不正确。对导线的颜色不能明确分辨，造成线路安装的质量事故；导线连接不安规定操作，造成导线连接的不合格，如接触电阻超过限额等。第三，导线的保护层不能起到很好的保护作用。如管线户口处未处理，造成穿线时导线绝缘层的损伤。施工设计不恰当，造成配线管等，易引起配线管的损坏。起不到相应的保护作用。
2.2.3电安装的防雷保护设施的施工问题
随着城市的发展，建筑工艺、技术等不断的发展、成熟，人类的房子越盖越大，越盖越高，越盖越精美，与此同时防雷问题也越来越严峻。电安装的防雷保护施工存在的问题主要有以下几个方面。第一，防雷保护线设置的太低，起不到防雷的作用，易造成雷电对建筑物和电路的损坏。第二，避雷线、电器设备的接地设计不合理，造成接地线的脱落、虚接，起不到排除电危险的效果。第三，接地体埋藏太浅或太深、接地体的间隔不够、焊接面不够、防腐处理不好等等，易造成防雷设施的虚设，起不到真正的防雷保护作用。
2.2.4电器设备安装方面的问题
电器设备主要是指配电箱的安装，在配电箱的安装施工中一方面是对安装施工的设计、分析不足，造成安装是墙体的裂缝、设备工作时噪音大、外壳漏电等隐患。另一方面是配电箱安装时箱盖内的杂物未及时清除，造成了配电箱坐标的移位、变形等。此外，随着人们生活水平的提高，人们对室内装修的要求也在不断提高，灯具、电器等的装修也严重影响着水电安装的质量，但在灯具安装时，水电安装施工人员大多不在场，电器的安装很容易破坏水电安装的施工成果，造成水电安装的施工质量问题。
2水电安装工程常见问题的预防措施
2.1材料问题的预防措施
材料是确保施工质量的基础，因此，在水电施工中要严把材料质量关。第一，对入场材料进行严格把关，认真核实入场材料的质量保证书，审核材料质量的符合率，按要求对材料进行抽查。第二，重视材料的存储和摆放，防止材料在施工前的损坏，避免因材料存储不当造成的材料质量问题。如管道的日晒雨淋容易造成管道表面的损坏，影响施工质量。第三，注意施工技术和施工顺序，严格安装施工规则进行施工，避免材料在施工过程中的受损。
2.2管道的渗漏预防措施
管道的渗漏问题的预防，首先，要严格控制材料的质量问题，确保施工材料的合格，特别是对材料砂眼等微细质量问题的辨别。其次，要充分考虑管道的伸缩因素，避免因管道伸缩不足造成的管道断裂、裂缝问题。此外，对管道的热胀冷缩等问题也要进行充分的考虑，利用折角等技术做适当的类型补偿，确保管道使用的安全、可靠。再次，注意施工工艺，水管的链接等施工要严格按照施工要求进行，确保施工的质量。同时，注重管道的铺设布置，避免管道铺设的杂乱无章，影响管道施工的施工质量。
2.2管道的堵塞预防措施
预防管道的堵塞，首先，要在施工前对管道进行清洁、疏通，确保管道内无异物。同时注重施工场地杂物的清除，避免杂物进入施工管道，影响施工质量。其次，严格按照施工工艺进行施工，确保管道施工坡度的适当性、科学性，促进废水等的排泄通畅。同时，注意管道封口施工，避免封口时水泥浆、泥沙等进入管道造成管道的阻塞。再次，注重便池按照的合理性，第一，选择合适的大便器，确保大便器与管道接口的通畅，同时注意大便器配件的质量，避免影响管道施工的总体质量。第二，在管道上设置检查口和清扫口，及时清理管道的堵塞，避免管道的严重堵塞。第三，在施工过程中先将立管固定牢固后再进行与排出管的链接，确保排污管的通畅。
2.3电安装施工的预防措施
第一，管内穿敷电线施工问题的预防措施。首先，管内穿敷电线安装要严格按照规定执行，避免内置线路的杂乱、混淆。其次，内穿线路安装要认真、仔细，避免因大意造成的安装质量问题。如严格区分导线颜色，避免导线连接的混乱。又如施工时做好回路标记，确保线路安装的通畅、安全。再次，及时查找漏戴，避免截面处理不全造成的导线划伤。第二，防雷保护设施的安装首先，要确保防雷带、防雷针安装的高度，确保防雷设施安装的效果。其次，严格安装防雷要求选择材料和施工工艺，确保防雷设施连接的科学、有效，避免虚焊、假焊等现象发生。再次，注意防雷设施的接地距离，确保接地体埋地的适当深度。第三，配电箱的安装必须经过科学的设计，并严格安装设计进行施工，确保墙体的安全与配电箱安装的正确、合适。此外，其他电器具的安装必须有水电安装人员到场后，才能进行施工。避免电器具安装对水电安装施工质量的影响。
3小结
水电安装是建筑工程施工中的大事，水电安装的质量问题是关系建筑物使用安全性的关键一环，水电安装施工存在的问题，会给居住者、使用者的生命、财产安全造成严重的威胁。因此，在施工过程中必须确保水电施工的质量，严肃对待水电安装中可能出现的质量问题，提高水电安装的水平，确保工程质量，确保人们使用的安全、舒适。
参考文献
关键词：高层住宅楼：水电安装；管线预埋工程；质量管理
高层住宅水电安装管线预埋工程质量的影响因素很多，本文主要从工程管理角度—包括主管水电安装的人员素质、建筑物内部管线综合设计原则、主体工程阶段管线预埋技术特点以及装修工程阶段管线预埋技术要点综述如后。
（一）高层住宅水电安装工人素质
在高层建筑物管线预埋阶段，建设单位水电主管工程师应具备以下工作能力：
1） 能够研读图纸，领会设计意图，参与施工图纸会审，提出自审意见，整理图纸会审纪要。
2） 对于设计联系单、施工联系单、工程联系单等变更单，能够审核、把关，并按程序进行审批落实。
3） 能够将每日实际完成进度与计划完成进度相对照，如有延期应分析原因，无客观理由，应督促施工单位采取有效措施加以弥补。
4） 能够检查施工单位管理人员和施工单位的资质以及特殊工种是否有上岗证，并进行有效管理。
5） 能够参与安装工程分项验收评定，特别是对隐蔽工程应做好验收评定及记录工作。
6） 对各种安装材料、设备必须按合同要求和封样样品进行现场验收，做好材料、设备验收记录。
7） 能够对各种预埋管线和预留孔洞口的尺寸、标高进行检查核对。
8） 能够对下列项目进行检查：①接地电阻、绝缘电阻测试。②管道试压。③设备调试运行。④排水灌水试验，排水、通水、通气试验。
9） 对涉及费用的工程变更，负责实际工程量签证，并能协助成本管理人员确定变更费用。
10） 确定施工现场临时用电、用水方案，组织架设施工用电、用水管线，为正式开工做好准备。
11） 按时参加工程部或监理组织的工程例会，能够对施工过程中的质量、进度、文明施工情况提出意见。
12） 能够协调总包与各专业分包队伍的关系，确保工程建设顺利进行。
13） 能够对重要工序节点进行控制，对工程关键线路进行跟踪控制。
14） 能够根据工程进展情况及时制定甲供材料、甲定乙供材料的用量和计划供应时间。
15） 能够做好现场管理日记。现场实践表明，在具备扎实的基本专业知识的基础上，一个合格的水电安装主管人员只要具备了以上素质，是能够做出较为令人满意的成绩的。
（二） 高层住宅内部管线综合设计原则
2.1 管线工程综合设计
在高层住宅建筑物内部管线综合设计阶段，各种工程管线具有各自的工艺布置要求，当出现相互交叉挤占同一空间的问题时，应按照相互协调、布置得当的原则处理。管线工程综合设计的一般原则如下：
（1） 先布置管径较大的管线，后布置管径较小的管线。遇管线交叉时，应小管避让大管，这是因为小管所占空间较小，造价相对较低且易于安装的缘故。
（2） 压力流管道避让重力流管道。压力流管道（包括给水管道、消防栓管道、走廊喷水灭火管道、热水管道，空调水管等） 在外加压力作用下，介质克服沿程阻力，沿一定方向流动，压力流管道区别于重力流管道的主要特征是可以爬升。重力流管道（包括污水、废水、雨水、空调冷凝水等管道） 内介质仅受重力作用，由高往低流，其主要特征是有坡度要求，
且排放水流杂质多，容易堵塞，因此要求水平管线短，避免过多转弯，以保证建筑空间及排水畅通。管线交叉时，应将重力流管道对标高的要求作为首要条件给予满足。
（3） 冷水管避让热水管，因热水管往往须要保温且造价较高。
（4） 电缆（含动力、控制、通信等） 桥架与输送液体的管道宜分开布置，或将其布置在上方，以免管道渗漏时损坏电缆。如必须在一起敷设，电缆应采取设套管等保护措施。
（5） 附件少的管道避让附件多的管道。这样有利于施工操作、维护及更换管件。
（6） 可弯曲管避让不可弯曲管。
（7） 各种管线在同一处垂直方向布置时，一般是：线槽或电缆在上，水管在下；热水管在上，冷水管在下；风管在上，水管在下。尽可能使管线呈直线，相互平行不交叉，便于安装维修，降低工程造价。
（8） 管线综合设计时要考虑以下问题：①空调风管、供回水管、冷凝水管、热水管等须保温，设计时应考虑保温层厚度。②喷淋横干管上要接出支管，以布置喷头，管线布置时应留有接出支管的空间。③走廊送（回） 风口、灯具、感烟探测器、喇叭、喷头等的布置应统一协调，避免相碰。一般风口、灯具等要求居中，呈一直线布置，以保证装修效果。④强、弱电的桥架之间应有一定间距，以免互相干扰。有条件时，可分别布置在走廊两侧。
2.2 机电管道设计
由于大型建筑中各类系统越来越多，机电综合图的设计就越来越重要。机电综合图的设计应能满足各项机电的功能要求，要进行多方多次的协调，其工作量大。机电管道错综复杂，包括防排烟风管、空调新风管、空调供回水管、冷凝水管、消防栓横干管、喷淋干管、强电桥架、强弱电线槽、生活给排水管等。
2.3 高层住宅建筑中设备工程管线分类
（1） 生活给排水系统：生活给水管道、生活废水管道、生活污水管道、雨水管道、其他杂排水管道、中水管道等。
（2） 热力管道系统：采暖管道、热水供应管道及空调处理设备所需蒸汽或热水管道。
（3） 消防系统：消防栓管道、自动喷水灭火系统管道、气体消防管道、防排烟管道以及消防广播、电话、联动报警等弱电管线。
（4） 通风空调系统：送排风管道、空调风管、空调冷冻冷却水管道、冷凝水管道等。
（5） 供配电系统：动力配电管线，电气照明配电管线。
（6） 弱电系统：楼宇自动化系统、电话、电视、电脑、数字信息网络管线等。
（三）工程阶段管线预埋技术要点
3.1 工艺流程
测量放线装平板模平板模上放线、划线底筋绑扎、水电管线预埋肋间钢筋网片绑扎、水电管线预埋复核、检查、验收铺设架板、安装混凝土输送泵管浇筑混凝土混凝土养护。
3.2 施工工艺
在平板模支完、放线后，即可进行预埋管混凝土施工。
（1） 按设计图在平板模上弹出水电管道安放位置线、钢筋分布线。
（2） 将水电管线穿过楼板的管道，用预埋套管固
定在模板相应位置上。
（3） 在底筋及网片按弹线位置绑扎完毕后安放预埋管。为便于制作和安装，预埋管长度应按照设计要求，并安放顺直，偏差控制在±1.5cm 内。
（4） 操作过程中，钢筋绑扎、预留预埋必须交叉平行进行，特别是预留预埋必须与土建施工同时作业，否则过后很难插入。
（5） 在钢筋绑扎及预埋管安放过程中，要随时铺设架板，对钢筋及预埋管成品进行保护，避免直接在钢筋及预埋管上踩踏。
（6） 混凝土采用泵送，一次浇筑成型。为满足垂直超高长距离泵送要求，并保证板底及肋间混凝土密实，泵送混凝土坍落度控制在180～200mm。混凝土出盘到浇灌完毕控制在60min 以内，混凝土布料来回穿梭、平行振捣推进。
3.3 技术要点
（1） 管材选择：按设计要求，选择响应材质的管材，并满足施工条件要求。由于目前大部分PVC 及钢套管生产工艺及设备较简单，可在现场加工制作，且加工制作与工程施工可流水作业，以有效地节约成本。
（2） 预埋管安放：根据楼板结构尺寸及施工运输条件，预埋管必须分段割制再安放成整体，要采取技术措施保证预埋管整体顺直，从而保证上下板及肋间混凝土的几何尺寸。
（3） 预埋管抗浮要求：由于PVC 管材质轻，振捣混凝土时，混凝土会对其产生向上的浮力，导致上层钢筋网露出，结构层加厚。
（4） 安装工程中的预留预埋问题：由于楼板中预留预埋管线纵横交错，有的要直接穿过楼板，例如通过卫生间楼板的管道，一要预防渗漏，二要预留位置准确，以避免碰到预埋管，因此，对安装工程中预留预埋管线一定要考虑全面。
（5） 浇筑混凝土：要采取相应措施，防止预埋管损坏，确保板底及肋间混凝土密实。
（四） 装修工程阶段管线预埋技术要点
4.1 水安装包括给水安装和排水安装两大类。
（1） 给水系统的任务是保证水质、水量和水压。给水管道布置的原则是在保证供水安全、方便的前提下，管线布置缩短、美观，同时要便于施工、检修。在给水管全部布好后，一定要用打压机打到6～8 个大气压30min，无渗漏现象。不能以自来水代替打压机。减压2～3h 后，才能封管，没有做打压试验不能封管。
（2） 排水管是用来排除人们日常生活中的污水的。排水安装应以最短的距离通至出口，如果管道长则其坡降应大。排水材料一定要达到国际标准。
（3） 装修改造。在对水管的施工改造中，一定要防止下水道堵塞，要在施工前对下水口、地漏做好封闭保护，防止水泥、砂石等杂物进入。水泥、砂浆一旦堵塞通道，极其难清，会带来极大麻烦。
4.2 电安装
随着家用电器的增多，人们对电的要求也越来越高，所以电的布线工程一定要经过电气工程师细致设计出电路图后方能施工，这样业主使用才能方便、安全。电的线路安装对材料质量和施工工艺都要求很高，其工艺流程为：电导管预埋固定疏通强、弱电箱、盒预埋扫管、穿线漏电测试、绝缘测试通电运行、调试。在施工过程中应注意以下几方面：①严格按照规范及施工工艺进行施工、检查、验收。②对关键工序、关键节点、关键线路进行旁站检查，对细部施工要点要进行提前技术交底。③涉及安全、渗水等方面应重点控制。如卫生间和厨房间必须有等电位装置，卫生间、厨房间及空调插座均应有漏电保护装置。④住户配电箱应满足有关标高要求。
关键词：水电安装；造价控制；管理；
中图分类号：TV文献标识码： A
引言
造价管理工作的开展始终是房产工程项目建设得以持续且稳定开展的基础与前提所在。为了能够顺利的开展水电安装工程项目建设，需要对水电安装工程的造价进行控制，从而对相关的投资计划提供一定的保障，所以必须做好工程项目的造价管理工作。
1、水电安装工程造价管理与控制的意义
随着我国人民生活水平日益提高，城镇化建设不断加快，高楼大厦不断崛起，建筑安装工程也随之兴起。合理地使用资金、提高水电安装工程的投资效益，使有限的资源得到最有效的利用，实现建设项目的效益，因此水电安装工程造价管理与造价控制具有十分重要的意义。
2、影响水电安装工程造价的主要因素
2.1、投资决策方面存在的问题
在整个水电安装工程的造价中，前期的投资决策阶段可以说是其源头，前期的投资决策工作对整个工程的经济效益有着重要的决定性作用，对水电安装工程造价的控制有着极为重要的意义。在水电安装工程的决策中，必须充分考虑到整个项目的可行性、经济效益和社会效益，结合工程项目可行性研究报告和可能带来的经济效益进行分析。但是，在当前来看，我国对水电安装工程项目造价管理的重视程度和研究力度还远远不够，超概问题比较突出。由于投资者专业素质的限制，使得在进行投资估算时没有足够的超前意识，对项目的投资估算不是十分准确，在实施阶段，又没有进行有效地控制，导致水电安装工程项目造价越来越高。加之在投资估算阶段各种信息的时效性，以及国家政策变化和市场物价波动对投资的影响，导致投资估算与工程实际造价有着非常大的差距，不能对水电安装工程造价起到良好的控制作用。
2.2、水电安装材料、设备的价格控制有一定难度
随着技术的快速发展，水电安装工程的材料、设备品牌、规格也是越来越多，针对于不同类型的产品价格也是有很大的差别。如在安装工程中普遍会使用的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等等，规格的型号也是各不相同，这些所有的阀门在工程中可以任意使用，但是材质、连接方式及性能的不同使得在价格上有很大的偏差。就算是同一规格型号的产品，如果材质不同，价格的差别也是特别大。因此，需要不断的了解并掌握市场上这些新型材料的价格以及施工工艺，从而更好的控制水电安装安装工程造价。
2.3、管道敷设方式
随着社会的发展，人们不仅要求管道实用而且还要其美观，所以水电安装工程管道工程中普遍采用的是暗装方式，如：电气配管在墙内或现浇板内预埋敷设。这就要求业主要严把水电安装的各方面的质量关，要求使用材料必须按照相关规定以及壁厚也必须达到设计的要求，从而避免施工单位使用劣质材料等造成施工出现问题，严重导致返工，大大增加造价成本。
2.4、管理机制方面的问题
在当前的水电安装工程项目施工中，一般实行的都是工程建设监理制度。但是很多水电安装项目上却无法像西方国家一样实现“不业主、大监理”，由于有些监理工程师没有很强的责任心，对水电安装工程项目施工知之甚少，仅仅对水电安装工程的质量和施工进度进行监理，对造价相关的经济效益往往不予监管，更不会去综合考虑工程质量、工程进度和工程投资。鉴于监理工程师的综合素质达不到对工程进行全面管理，很多水电安装项目主要还是由业主管理控制，监理起不到应有的作用。加上很多水电安装项目业主的管理人员业务水平也不达标，这些都可能导致投资严重偏离。
3、水电安装安装工程造价的控制
3.1、设计阶段的造价控制
设计阶段是水电安装工程实施的重要阶段，工程设计的质量直接影响工程实施的效果，因此，在设计阶段中，就应该保证造价的合理控制。为保证水电安装工程的整体质量，在设计阶段就需要对工程实施中所应用的材料、规模、人员以及施工具体方向等方而的投入进行分析。在研究中能够得知，设计阶段对工程实施的整体造价影响颇大，是整体造价控制管理的主要部分。
3.1.1实行设计招投标和设计方案竞选，择优选择设计单位。
在近几年，一般会通过报刊、网络或其他媒体招标公告，使得有更多的设计单位参加招标或设计方案竞选，然后组织有关专家综合评比各设计方案的优劣，从而选出其中最好的方案。
3.1.2利用价值工程对设计进行优化
针对同一个工程项目，设计方案不同会影响着工程造价存在着很大的差异。设计人员参与价值工程，能够有效的避免设计过程中的很多问题，尤其是不重视成本的现象，在明确功能的前提下，发挥设计人员的创造精神，提出各种实现功能的方案，从中选取最合理的方案。
3.2、招投标阶段的造价控制
（1）招投标阶段的造价形式；水电安装建设的招投标造价通常都是以综合单价形式，也就是常说的工程量清单计价，用这种形式能够更好的减小风险，由双方共同承担，其要求是在合同范围内是不允许调整的，只有超出合同约定才可以根据相关的程序进行一系列的调整。(2)索赔；所谓索赔就是在履行合同之时，合同中的某一方没有按照合同履行或者不完全履行合同上所规定义务，使得对方在工程中造成了很大的损失，这一方可以提出赔偿要求。
3.3、、合同签订阶段的造价控制
通过招投标择优选定施工单位后，就进入合同签订阶段，此阶段需要双方明确他们各自的权利和义务，并且在法律意识方面要大大增强，提高他们的工作责任感，按照合同内容明确协议条款进行，要明确的规定合同中涉及工程造价的条款，如：价款的结算方式、索赔与反索赔的处理、违约争议处理的方法等。同时，正确预测工程施工过程中可能引起索赔的因素，在合同签订时要约定好，从而能够更好的防止过多索赔事件的发生。
3.4、施工阶段的造价控制
(1)施工准备阶段。主要是编制招标时的标底和投标时的报价，以及在谈判和合同签订中的造价管理是工程造价管理主要的工作。这个阶段中需要将招标管理工作做好，进而去避免造价管理的失控。招标过程需要公平、公正，将承包方的价格控制在允许的范围内。建筑安装工程造价要定立经济合同，在选择施工队伍时，要综合考虑施工队伍能力和质量等因素，选择最好的队伍。(2)施工开工阶段。在水电安装工程开始动工之前，需要有相关部门对工程项目资金来源和开工前项目花费进行专门的审计。与此同时，建设单位的项目法人要综合动态化管理与静态管理，有效的控制造价。
3.5、水电安装安装工程竣工结算工作的完善
在水电安装工程造价的综合管理与控制过程中，竣工结算作为工程造价控制的最后关卡，建设单位应该根据合同、规范和图纸以及基建程序来做好复查工作。建设单位相关工程造价部门首先复核已经完成的工程量，然后对现场签证和设计变更等逐个复核并确认。对工程工期和质量等作出评价，然后根据核实的定额单价、工程数量和取费标准来进行结算造价的确定，最后根据合同内容做更深一步处理，从而更好的控制和管理水电安装工程造价。
结束语
在水电安装过程中对造价进行控制和管理，从设计阶段、招投标阶段、合同签订阶段、施工阶段、竣工阶段进行，大大的降低成本，使得企业能够获取更多的经济效益，进一步促进水电安装工程的发展。
参考文献
[1]齐平军. 水电安装安装工程造价控制与管理[J]. 中国建设信息,2011,17:70-71.
关键词：水电安装；工程管理；施工质量
中图分类号：TV7文献标识码： A 文章编号：
水电安装工程的质量是建筑工程总体质量的组成部分，质量的好坏直接影响人们的生活和工作。近年来，随着建筑产业的空前发展，施工单位为了赶时赶工而造成工程质量下降。大量已交付使用的商、住建筑的排水、电气工程的渗、漏、堵、开关不灵、漏电等质量问题直接影响建筑的使用功能，给使用者带来诸多麻烦与不便，甚至影响建筑使用寿命和能源浪费。根据多年的水电安装工程施工管理实践经验，认真分析质量问题发生的根本原因，浅谈几点水电安装工程质量管理要点。
1 审核施工图纸
详细审核水电安装设计图是技术准备工作一项重要内容，审图工作做得好坏，直接影响以后安装工程是否正常进行。通过细审设计图将图中存在的问题要最大限度地在施工之前解决好或者做好修改的充分准备。根据水电安装工程特点，应从以下几个方面进行审核图纸：
①设计图纸是否符合国家及相关的技术政策和规定；②查看设计是否合理，如建筑、结构与设备、管线有无矛盾，设备层尺寸及管井、竖井尺寸、楼板厚度是否满足安装要求。③设计是否符合施工技术装备条件；④查看使用的材料品种、规格、数量是否符合要求；⑤图纸说明是否齐全、清楚、明确；图纸上尺寸、坐标、标高及管线交叉连接点是否相符；器具安装、设备层管线进户做法；设备层及以上所有墙、板预留洞、套管是否缺少；尺寸、标高位置是否正确；管道材质、做法、连接是否合理；本专业有无矛盾；专业之间管线有无矛盾、交圈；各种管道、器具、设备固定方式及卡架形式是否满足要求；结构是否牢固；各种试压、测试、检验标准是否明确；⑥审图先按分项工程进行，如水暖从导管、立管、支路到器具、
设备，电气从接地、进户、变配电总控、干管、层盘、支路到器具、设备，再审查分部内的各分项工程之间有无问题，然后是分部工程之间有无矛盾；最后将审核中的问题进行谈论，提出合理的解决方案方可开始施工。
2 技术交底
技术交底的目的是使参与项目施工的人员对施工对象的设计情况、结构特点、技术要求、施工工艺、质量标准和技术安全措施等方面有一个较详细的了解，做到心中有数，避免发生技术错误和操作错误。认真做好技术交底工作,把工程设计意图、要求、特点和应注意的技
术问题，以及为施工制订的方案、技术措施，向参与施工的技术人员和工人作详细地交底。如排水系统，从套管安装、预留洞，管道距墙的距离是指净墙还是结构墙，卡子形式和距离，管道坡度，垂直度，连接方式、要求达到的质量目标等都要具体。这样就使得明确各自施工任务要求做到心中有数，确保工程质量。
3 施工方案的设计
水电安装工程具有与一般的建筑工程不同的特点体现在工程的功能系统性和多方关联性；设备材料质量对工程质量的先决性；工程交叉施工复杂性及工程施工作业的技术要求高。
所以必须根据施工特点，按照相应“施工及验收规范”的要求，说明所采用的管材及附件、设备，连接敷设方式，固定卡架，防腐保温要求，工艺流程，质量标准，允许偏差，冲洗、试压，测试测量，调试要求及步骤等。
4 加强材料和设备的质量控制
设备材料质量是保证工程质量的先决条件，因为设备自身存在的缺陷是无法通过安装施工的过程来纠正或弥补的。因此，设备材料的选型和采购是把好安装工程质量的第一关口。管材进场时，施工人员应配合工程监理做好抽样检验，严把原材料和设备的进货质量关，
进场的原材料和设备应有出厂质量合格证，材质、型号、规格、质量必须符合设计要求，其产品性能应符合现行有关国家技术标准。对进场管材应认真进行验收、复试，不合格产品不准进场，不得使用。例如，管道应无裂纹、砂眼，壁厚在允许偏差范围内且均匀一致，丝扣不得有损坏现象；防止管材厚薄不均，塑料管使用再生原材料，镀锌管内部未镀上锌，闸阀关不严，卫生器具接口不合要求等现象。对材料检验不合格的应予及时纠正或者拒收或退货多索赔亦或降级使用。
5 严格按标准控制施工质量
施工质量的控制是确保水电工程安装质量的关键一环，而施工过程中组织质量检验、控制和纠正不合格的安装产品是保证施工质量的主要措施。施工管理人员必须严格按照新颁布的施工规范和要求进行施工指导。另外，项目管理人员必须按照新颁布的规范要求明确各工程质量验收的划分，并做好检验批质量验收、分项工程质量验收、子分部工程质量验收及分部工程质量验收。
5.1 电气施工质量标准
⑴吊平顶内的电话线按明配管的要求，不得将配管固定在吊架或龙骨上。使用软管接到灯位的，其软管长度不应超过 0.5m 软管两端专用接头连线盒，灯具连接牢固，金属软管本身应做接地保护,各种强弱电的导线均得在吊顶内出现；
⑵大功率用电器不得直接安装在可燃构件上；
⑶开关、插座、灯具等器件应安装牢固端正；
⑷盒内导线应当有余量长度宜为 150mm 接线时火线进开关，零线进灯头，螺口灯头火线不得接外壳；
⑸面对电源插座，左孔接零线，右孔接火线；有接地孔的插座，地线孔应接在正上方；
⑹统一设计高度。开关、插座其高度差不得大于10mm；
⑺开关插座灯具等电器连接良好可靠，线路连接正确，离地高度不应小于 200mm，落地插座应有牢固可靠的保护盖板；
⑻导线与燃气管道间的间隔应不小于 50mm，电气开关接头与燃气管间距离应不小于 150mm。
5.2 给排水管道质量验收标准
⑴管外径在 25mm 以下的给水管道，在转角、水表、水龙头、角阀、管道终端 100mm 处及螺纹连接处应设管卡，管卡安装必须牢固；
⑵管道与器具、管道与管道连接应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合设计要求；
⑶水管安装与电源和燃气管道的距离应不小于50mm；
⑷给水管道在隐蔽前，必须经压力试验，压力0.6MPa，保 10 分钟无渗漏。
6 结束语
关键词:施工图纸会审;建筑给排水;电气施工工程;水电安装工程
中图分类号:TU723文献标识码:A文章编号:1009-2374(2010)07-0165-01
在建筑给排水及电气施工工程中,施工方应注意一些事项,以确保施工顺利进行,从而不影响其他工序的顺利开展。
一、水电安装工程图纸会审工作中需注意的事项
图纸会审主要目的是:有利于该工程的施工、有利于保证建筑质量、有利于工程美观。图纸会审问题主要分两种:
(一)设计自身的问题包括笔误、遗漏、违反强制性规范等
1.强弱电插座是否有配套搭配。在某些房间的电气设置中,设计人员可能只设置了弱电插座,而疏忽了强电插座的的布置。这个肯定是不能满足设计功能,因为弱电需要配套强电来搭配工作。
2.给排水管道明装与暗装是否明确。在实际的设计过程中,很多设计人员会拷贝别人或以前的设计说明,导致未注明给排水管道采用的是明装还是暗装,导致施工过程中施工人员难以施工。若是小区分几个标段进行,一些施工单位考虑自身的成本,采用的是明装,一些施工单位考虑的是美观程度,采用的是暗装。这样一个小区相同的户型就会有两种管道敷设方式,感觉很不协调。
3.违反强制性规范的情况。有时设计人员也有考虑不周,例如机房未设置灭火器,违反《建筑灭火器规范》第1.0.2条规定。
4.尺寸比例是否正确。在审核图纸的过程中,还应核实一下图纸的比例尺是否正确。因为在施工过程中,水电施工尺寸基本都是用比例尺在图纸上测量的,图纸比例一旦错误,肯定对施工单位造成不必要的麻烦及经济损失。
(二)施工实际与设计相冲突的问题
当前实际情况有些设计人员对施工不太精通,所以很多设计出来的东西根本没法施工。
1.卫生间管道高度与窗台高度是否矛盾。这是施工过程应特别注意的事情,在很多设计图纸中,给排水横支管的设置高度都超过窗台的高度,这样显然是错误的,应及早更正,以免影响工程进度。
2.一层卫生间排水设计是否为单独排放。之所以底层卫生间排水需单独排放,是基于适用功能的考虑,一旦底层横干管堵塞,整个立管都无法排水通畅。若底层以上卫生间继续使用,底层卫生间绝对遭殃。
二、施工操作过程中需注意的事项
(一)线管预埋位置位于楼板中线时,应将管道弯曲布置
在很多情况下,预埋时线管位于楼板的正中间,而此处为应力最大的地方,在此处预埋线管后必然影响楼板受力,为避免楼板开裂,线管尽量布置成S形,以减少中线的集中应力对楼板应力的破坏。
(二)预留中的实际问题,暗埋管道是否穿过梁柱
当暗埋管道穿过梁柱时,施工过程中尤其要注意。因为在水电施工图中,一般不体现梁的布置图,所以在实际预埋过程中需要仔细留意这方面或事先对照一下土建结构图,以免待浇筑混凝土后,这块补救措施就很棘手了。
(三)实际施工过程中,仔细阅读设计说明
在有些设计图纸中,管径是以公称管径进行标注的,而实际中所购买的管材一般均以公称外径标注为多,因此在施工中应根据设计说明中的对照表进行安装。同时在阅读时还应该注意各种管道的管材及其他,例如在有些文字说明中注明排水管类型为螺旋消音管,而对照表中却只注明U-PVC排水管,并没有详细注明为螺旋消音管,从而导致实际材料购买时出现错误。
(四)配电箱线管预埋
配电箱预埋过程中,其进线管和出线管应尽量成对角布置,以降低配电箱接线工作的难度。
(五)施工过程中严格遵循施工工艺顺序
水电施工工程中,施工单位需严格遵循施工工艺顺序,很多情况下不能颠倒顺序施工。例如,在预埋暗装排水管时,我们必须在粘结好管道后,应先进行通水试验,通水无渗漏现象后方可进行隐蔽。否则一旦漏水就必将浪费大量的人力和财力。
一、熟悉施工现场及水电施工图纸。
入职之初，本项目刚进入地下室底板施工阶段，我首先埋头看图，去现场核对安装预埋工作，检查安装工程是否按照图纸及相关图集施工。
协助专业监理工程师审查施工单位所提交的安装施工组织设计，消防施工组织设计，分包单位资质、人员资格及组织结构，提出我的审查意见，一方面锻炼自己的能力，另一方面对比自己的不足。
协助专业监理工程师编写安装监理实施细则。承担监理细则的电脑录入工作。随着安装工程的进展，我完成了对本项目从陌生到熟悉的过程。我到公司的第一个月虽然工作比较繁忙，但同时也感受到了工作的快乐。
二、有理有据，大胆管理。
对进场的原材料严格把关：焊接钢管、热镀锌扁铁及热镀锌钢管等水电安装材料的名称、规格、数量、生产厂家、合格证等质量证明文件是否与进场材料报审表一致，是否符合设计要求。
对施工工艺严格控制：检查管道螺纹的制作质量、安装位置、接头处理排水套管制作、壁厚及数量、套管位置及标高是否符合施工图纸及规范要求。并着重检查建筑电气的接地焊接质量。
混凝土浇捣过程参与旁站监理，一方面是对项目部工作的支持，同时也可以监督安装施工单位控制预埋件不堵塞。
在施工过程中随时检查施工管理人员是否到位。特种作业是否持证上岗。隐蔽工程中各检验批的主控项目及一般项目是否符合设计及规范要求。基础接地及电阻测试等检测项是否符合设计及规范要求，所测电阻值是否满足设计要求。
【关键词】水电安装 建筑工程 技术改进
随着我国城市化进程的进一步加快，建设工程规模不断扩大，水电安装项目也不断增多，水电安装工程的质量是建筑工程总体质量的组成部分，质量的好坏直接影响人们的生活和工作。但从目前高层建筑水电安装施工现状来看，还存在着诸多的问题，如建排水的渗、漏、堵，电气开关不灵、漏电等，直接影响着建筑功能的正常发挥，缩减了建筑寿命并浪费能源。
1、 建筑水电安装工程的技术发展中的问题
随着建筑水电安装工程技术的发展，施工者对于给排水管道的安装设置越来越规范化、科学化。建筑水电安装是建筑安装工程中一个重要部分，直接影响着建筑质量的好坏。从目前高层建筑水电安装施工现状来看，还存在着诸多的问题，如建排水的渗、漏、堵，电气开关不灵、漏电等，直接影响着建筑功能的正常发挥，缩减了建筑寿命并浪费能源，有的甚至危及人身财产安全。
1.1建筑物内管道的安装问题
给排水安装工程的问题主要包括以下几个方面：首先，在建筑工程的水管安装中，有些工程所采用了管壁厚度不够，镀锌管锌层太薄，铸铁管外壁粗糙，承接口不规范的水管，有的甚至有砂眼、裂缝等质量问题，这些都可能会造成施工后水管渗漏。在施工过程中，这类问题的发生有人为的主观原因，也有环境的客观原因，但不管如何，这类问题的出现，都有可能影响到建筑物的整体质量，为建筑日后的使用留下隐患。
1.2室内管道及卫生间器具的渗漏问题
在建筑水电安装工程中，一旦涉及到室内管道或卫生器具的安装布置，那就难以避免渗漏问题的出现。地基不均匀沉降容易造成下水管断裂，从而出现渗漏；排水横管坡度控制不合理，也会造成倒坡现象的出现，引起渗漏。渗漏问题的发生，不仅有可能影响居民的日常生活，甚至还有可能降低建筑物的整体强度，破坏建筑物的结构，降低建筑物寿命。
1.3关键部位的堵塞问题
在建筑水电安装工程中，室内清扫口、检查口、地漏等部位的安装布置是整个施工过程中比较关键的环节是比较容易发生堵塞问题，堵塞问题的发生，将导致室内积水无法排出，严重影响建物的居住条件。
1.4电气工程的管线敷设问题
配管工程普遍存在钢管壁厚不足，PVC 电管黏接不牢，进箱时不顺直；吊顶上导线无穿管保护，及金属线槽及支架接地不可靠。这类问题的出现，严重阻碍了水电安装工程的进行，若是处理不好，不仅会影响居民的日常生活，严重的还会造成安全隐患。
2、 对建筑水电安装工程技术的改进
针对建筑水电安装工程施工过程中可能出现的各种问题，众多工程师都提出了相应的改进措施。只要认真、重视并加强施工管理，运用正确的施工方法，抓好影响质量的关键环节，提高施工队伍的素质和操作人员的质量意识，水电安装中的质量问题就能得到很好的解决。
2.1、做好施工方案设计和技术交底
施工方案设计包括工程概况、施工准备部署、材料采购、施工工艺、质量保证措施、安全文明施工管理、资料管理等。施工单位为了保障和提高工程质量，应根据工程实际情况，对水电安装施工方案设计进行认真审核。施工图纸的审查是技术准备工作的一项主要内容，对图中存在的问题要最大限度在施工之前彻底解决。施工图的会审由技术部门组织，施工单位技术人员、工长、设计单位及建设单位有关人员参加，对提出问题及解决答复形成会审纪要，在设计交底时按会审纪要进行补充施工图使用，并在工程结算时列入费用中。所以，图纸会审前必须把图纸弄清、吃透，以求彻底解决。
2.2、给排水安装施工改进措施
针对给排水管道安装过程中可能出现的问题，施工者需要注意，在管道安装时，需要复测管道地沟，严格检查管道的标高、坡度以及坡向。在进行给排水安装前，首先收集与给排水安装工程有关的施工及验收规范、施工图纸、标准图集、质量验评标准等，并确定给排水管道安装施工顺序为：从下向上进行施工，主管干管支管试压油漆保温与设备连接。并确立给水和排水管的安装工序。
2.3、管道渗漏水改进措施
面对建筑物内的管道及卫生器具的渗漏问题时，可做相应的水压试验和灌水试验。管道焊接连接应根据钢管的壁厚在对口处留一定的间隙，并按规范规定处理坡口，不得有未焊透现象；镀锌钢管严禁焊接，配件不得用非镀锌管件代替。排水管道、卫生器具与排水管承插口的打口必须密实，打口的质量要求环缝间隙均匀，灰口密实饱满，平整光滑；填充料凹入承口边缘不大于5mm，并做好湿养护，24h内不准碰动。管件、卫生器具及配件等均应有出厂质量保证书，并且按设计要求和质量标准加工、采购，质量必须合格；使用前用观察、灌水等方法逐根检查铸铁管有无裂缝、砂眼，若有不合格的铸铁管禁止使用。
2.4 、管道堵塞改进措施
针对建筑水电安装工程中关键部位的堵塞问题，在布设地漏、检查口等部位时，需要在管道毛坯安装完之后用橡皮塞子将这些部位堵住，以防建筑垃圾进入其中形成堵塞。在进行卫生器具的安装时，为防止发生堵塞，需要在安装之前进行管道清理，保证管内畅通。其次，在安装排水管时，要严格按照设计要求施工，防止倒坡发生。在排水管道安装完毕后，还需要进行通球试验。做好室内排水管道的通球试验，通球之前必须由上至下进行通水试验，达到不渗漏、不堵塞，合格后再做通球试验。通球试验时，皮球应从排水立管顶端投入，并注入一定水量在管内，能使球顺利排出为合格。
2.5、电气设备安装的技术改进
电气安装主要包括电气照明系统、电气动力及防雷接地系统三部分。电气设备的安装直接关系到建筑物电气系统的质量好坏，因此，在进行建筑物水电安装时，监理工程师、质检员、材料员等人员需要对相应电气设备进行周密严格的质量检查，务必要保证相应电气设备的型号、规格等参数符合使用要求，并保证同时满足规范要求。而且，还需要对相应电气设备进行妥善保管，直到安装时不能出现质量问题而留下隐患。配电箱、柜安装应在土建地面施工完后进行，墙柱上明装箱也应在土建施工完后进行，而暗装配电箱、接线箱应在土建抹灰装饰前，根据抹灰厚度进行。照明器具安装在土建装饰完成后进行，单股导线可直接与器具连接，多股导线则压接与器具连接，大型灯具有安全保证措施， 在特殊位置的灯具增加减震措施。
结语
水电安装是建筑安装中的重要组成部分，其安装的质量的好坏对建筑工程总体质量有长期的影响作用，国家有关规范及各地方管理部门对此都有明确的规定，然而相当多的工程其水电安装质量存在着各种问题。以技术的不断改进作为切入点， 不断提升各道工序的质量，才能确保整个建筑水电安装工程的质量不断提高。
参考文献
[1] 魏春相.建筑水电安装工程施工需注意的技术问题及预防措施[J]城市建设理论研究（ 电子版） 2012
关键词:水电;安装;工程质量
中图分类号:TH165+.4文献标识码:A文章编号:1672-3198(2009)16-0320-01
1 引言
水电安装工程的质量是建筑工程总体质量的组成部分,国家有关规范及各地方管理部门均有明确规定,然而许多的工程中总是存在各种各样的水电安装质量问题。这些问题的出现与建筑企业忽视对水电安装工程质量的管理是密切相关的。因此,只有从图纸审核、施工组织、物资采购、施工过程及工程质量等各方面加强质量管理,才能保证建筑工程的整体质量。
2 施工图的审核
施工图纸的审查是技术准备工作的一项主要内容,对图中存在的问题要最大限度在施工之前彻底解决。根据水电安装工程的特点,要从以下几个方面准备。
(1)设计图纸是否符合国家现行的技术标准和规范要求,符合经济政策等规定;
(2)设计标准是否符合施工技术装备条件,如采取特殊技术措施时,技术上有无困难,可否保证施工的安全;
(3)有无特殊材料要求,其新品种、规格、数量、质量标准能否满足使用要求;
(4)建筑结构、设备、管线间互相有无矛盾,设备层尺寸、竖井尺寸、楼板厚可否满足要求;
(5)图纸文字说明是否清楚、明确、安全、规范;图上单位、标高、坐标及管线走向、交点、接(焊) 点是否相符;洁具、设备安装基座、空间位置是否互不干扰;电气线路、配电间有无水暖及其它管线;设备层管线入户做法、墙板预留孔洞、套管埋设位置,这些尺寸、标高位置是否正确;管道材质、连接是否合理;本专业及其它专业管线有无矛盾、不交圈、无出处现象。管道、器具、设备的支架及固定方式是否满足要求;结构安全性、测试、压力及检验标准是否采用的正确等;
(6)审查图纸顺序先进行分项工程,例如水暖从导管、主管、支线到器具、设备;电气从接地、进户、变配电控制;干管、支线到器具、设备等。再进行分部内的各分项工程之间有无疑问,再进行分部工程之间有无问题;
(7)施工图的会审由技术部门组织,施工单位技术人员、工长、设计单位及建设单位有关人员参加,对提出问题及解决答复形成会审纪要,在设计交底时按会审纪要进行补充施工图使用,并在工程结算时列入费用中。所以,图纸会审前必须把图纸弄清、吃透,以求彻底解决。
3 水电安装施工措施
3.1 给排水安装施工措施
在进行给排水安装前,首先收集与给排水安装工程有关的施工及验收规范、施工图纸、标准图集、质量验评标准等,并确定给排水管道安装施工顺序为:从下向上进行施工,主管干管支管试压油漆保温与设备连接。并确立给水和排水管的安装工序。
根据设计图纸定的坐标、标高, 采用支、吊、托支架时, 安装U P V C 排水管。各管段工艺依次均匀粘结, 最后把各预留口封严, 以防杂物掉入管内而堵管。然后进行排水立管的安装。按设计坐标要求将洞口预留,把已预制好立管段运到安装部位,按顺序进行粘接连接,并调整好立管垂直度,安装完毕后,检查三通口标高是否达到标准,如果达到要求,则把甩口封堵严密。最后,进行排水支管的安装。按照卫生间器具布置图,将预制加工的支管按设计要求放好坡度进行安装, 并严密封堵各预留排水口。给水管道施工工艺流程:安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐、保温竣工验收。根据设计图纸,进行各项工序的安装。在给水管道安装过程中,要进行严格的技术复核,在浇筑混凝土时,安装派专人负责值班,及时解决现场出现的问题。作好管道的丝扣连接,严禁有歪丝现象发生,保证管道焊接的精确性。根据本工程的特点,给水管道主要施工方法有热熔连接(DN≤65纳米抗菌不锈钢塑料复合管)、法兰连接(DN>65纳米抗菌不锈钢塑料复合管)、电焊焊接(消火栓管道)、丝扣连接(钢塑复合管)。再进行法兰连接、热熔连接、管道支架安装、阀门安装、管道保温、水压试验和系统冲洗和给水附属设备水泵的安装。
3.2 水卫管道安装质量控制
管径≤100 mm的镀锌钢管,应采用螺纹(丝扣)连接,管螺纹加工精度应符合国标《管螺纹》规定,螺纹清洁、规整,断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10% ,连接牢固,管螺纹根部有2扣―3扣的外露螺纹,连接时缠麻抹铅油,防止渗漏,多余的麻丝应清理干净并做防腐处理;镀锌钢管公称直径>100 mm时,应采用法兰或卡箍式专用管件连接,要使两法兰与管道中心垂直,压紧密封垫片;给水塑料管粘合剂质量应符合有关技术标准,并具备卫生检验部门的检验报告和认证文件,伸缩器位置和固定支架适宜,防止接口漏水;在管道安装中要注意管道的坡度、变径、返身等作法,要防止出现倒坡,防止出现气阻或水阻;地下埋设管道应认真进行水压试验,埋土夯实方法要得当,安装伸缩器及固定支架的位置应合理;高层建筑中排水管应按设计要求设置阻火圈或防火套管;管道安装后应作水压试验,达到设计或规范规定的耐压强度不渗漏,才能进行下道工序;卫生器具与管道连接要严密,冲洗管与大便器连接紧密,做到高低水箱安装不渗漏。
3.3 电器安装施工措施
电气安装主要包括电气照明系统、电气动力及防雷接地系统三部分。在工程开始进行电气安装前,严格地进行使用设备和材料的挑选,所有进入的设备和商品都必须具有使用说明书及合格证、产品型号和系列等内容。所有进盒的电线管,必须采用锁扣连接,并做到一管一孔,并保证完好无损。并钢管敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口管子连接外均应做密封处理,电线管路加保护管,管子全长超过8m,有三个弯时;盒、箱开孔整齐,管孔不得开长孔,应采用手电钻或液压开孔器进行开孔。严格控制电器装置标高和位置,同室电器标高控制在15mm 以内,并保证各种开关、插座内的接地线、零线不会串联起来。导线的接头用绝缘带再包黑包布,确保电线绝缘性能。
配电箱、柜安装应在土建地面施工完后进行,墙柱上明装箱也应在土建施工完后进行,而暗装配电箱、接线箱应在土建抹灰装饰前,根据抹灰厚度进行。照明器具安装在土建装饰完成后进行,单股导线可直接与器具连接,多股导线则压接与器具连接,大型灯具有安全保证措施, 在特殊位置的灯具增加减震措施。防雷的接地也非常重要,不能忽略,防雷接地配备专门的负责人,结构主筋绑扎时焊接跨接线,均压环与主筋引下线也焊接跨接线,有些建筑物门窗也需接地则在焊接引下线时,预留接地端子,与门窗相连接,在防雷接地的工程竣工后,邀请防雷接地测试中心派人进行整体电阻测试,并保证电阻测试低小于或等于1欧姆。
4 结论
施工质量的控制是确保水电工程安装质量的关键一环。而施工过程中组织质量检验、控制和纠正不合格的安装产品,是保证施工质量的主要措施。通过自检、交接检、专职检等多种验证方式对质量进行控制。及时开展纠正措施有有效开展预防措施是质量管理体系不断完善、产品完善、产品质量不断提高的重要手段,是建立自我改进的根本性措施,这实际是我们贯标工作的一个薄弱环节,项目部应着重抓好这项工作,以此作为质量持续改进的切入点,实现各道工序质量的不断提高。
参考文献
[1]史新华.建筑水电安装工程技术管理的几点意见[J].施工技术,1999,28(5):46-47.
[2]胡国华,高层建筑装饰中水电安装质量存在的问题[J].福建建筑,1999,(4):63-64.
[3]邱冠文,高层建筑给排水系统安装及施工技术[J].山西建筑,2004,30(2):51-52.
关键词：建筑工程；安装；施工；技术；措施；
引言
随着国内经济的飞速发展，建筑业也呈现飞速发展趋势，水电安装工程与人们的日常生活紧密相连，其安装质量严重影响人们的生活质量，同时也成为了商住楼质量投诉的热点问题，而要保证施工质量则应从技术上不断提高以减少问题出现，并应加强管理方可避免质量事故发生。
1、当前建筑工程中水电安装存在的普遍问题
首先，在管道安装方面存在着许多不足，（1）排水管线本身就存在着诸多质量问题，像管壁厚度不足，又如镀锌管锌层太薄，更有甚者用冷镀管来代替；而铸铁管外壁粗糙，管径不足，承口变短； PVC-U管没有标志，管材、管件色泽不一致。（2）进行初级装修的住宅商用工程，在卫生间等水管铺设不够到位，甚至只到水表的位置。（3）排水横管坡度控制不好，出现倒坡现象。（4）铸铁排水管承插接口用水泥砂浆抹口，镀锌管丝扣连接外游螺纹或多或少，法兰连接螺杆露出螺母长短不一。（5）管道支架规格普遍偏小，安装位置不正确。（6）阀门选型不正确，安装启闭不灵，朝向不合理，主干管阀门无设置活接或活接设置位置不规范。（7）PVC-U管管壁污染严重，除污致使管壁严重磨损，伸缩节设置位置不正确，管道穿楼板处多有渗漏。（8）屋面水箱预埋防水套管或防水翼环制作不标准，预埋管水平控制不好。
其次，在卫生洁具安装方面，卫生器具及其配件安装尺寸不符合标准图要求，卫生器具及给、排水配件材质差。初装饰工程坐式大便器排出口预留位置不正确等。
第三，电线芯径太小或绝缘性能差，配管工程普遍存在钢管壁厚不足，PVC电管粘接不牢。吊顶上导线无穿管保护，金属线槽及支架接地不可靠，对电气线路的安全使用带来严重影响。
最后，在配电箱安装方面，配电箱面板不紧贴墙面，无回路编号，布线不整齐，导线无绑扎，多股线无搪锡或压接，有的甚至被剪断，管进箱无利用敲落孔，及箱内零线、地线绞接，总配电箱内无安装接地端子。照明器具螺口灯头接线不正确，软线吊灯灯头线长度不足，日光灯无设置挂线盒，双链不平行。以上种种质量问题，可是说是当前建筑工程水电安装的一个普遍现象。
2、建筑工程水电安装质量失控的原因
影响水电工程施工质量失控的原因很多，但主要有以下几个方面：（1）相关监督管理机构的监管缺失，管理措施流于表面。考核基层质量工作只限其硬件质量的管理，而对其软件的质量，包括施工质量工作措施通常不作为一项考核内容，工程质量也只是在竣工验收时作一次性的评定，这是造成水电工程施工质量失控的重要原因。（2）临时组建的小公司，没有相关的建设资质。一些小型的工程项目尤为突出，随意叫几个民工，就组成了临时的安装公司，而这样的公司肯定没有政府职能部门颁发的施工资质证明。为了揽到工程，借用资质便成了首选。这样的施工队伍完成的工程必然导致质量问题高发。（3）领导不够重视，员工素质不高。目前水电安装公司借用资质就是一个很好的例证，这种内部企业形式也是能面向社会的重要原因，这不能不影响到施工队伍的整体素质。（4）缺乏施工质量控制措施。建设单位和施工单位质量管理体系不健全，不完善，缺乏有效的施工质量过程控制的具体措施。
3、水电安装问题的解决措施
施工中必须根据已会审后的水电施工图纸和有关技术文件，按照国家现行的安装工程施工及验收规范，以及地方有关工程建设的法规、文件，经审批的施工组织设计（施工技术方案）进行。施工中若发现图纸问题应及时提出并处理，不允许未经同意擅自变更设计。各道工序未经验收，不得进行下道工序施工，记录好监理日志。在施工阶段要严把材料质量关，尤其是给排水管、阀门、卫生洁具、导线、电缆、动力箱、照明箱、插座箱开关、插座、灯具、各种电线管。每种材料要有完整的资料（出厂合格证、检测报告、复测报告等），并经过建设单位、监理单位签字后才可进场；其次，要严格控制分部工程的质量关，重点是工序的质量控制。在施工阶段中，质量控制要注意对细节部分进行重点检查和监控。
3.1基础施工阶段的监控
在基础工程施工时，要求施工单位应及时配合土建做好各种穿墙孔、洞、穿墙套管及止水挡板的预埋、预留工作，这一工作要求水电专业应赶在土建做墙体防水处理之前完成，避免水电施工破坏防水层造成墙体渗漏；对需要预埋的铁件、吊卡、木砖、吊杆基础螺栓及配电柜基础型钢等预埋件，水电施工人员应配合土建提前做好准备，土建施工到位及时埋入，不得遗漏。在建筑基础施工阶段，建筑电气安装应做好接地装置及接地引线、防雷装置引下线等工作。重点避免如下缺陷：引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等；焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆；用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋；直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引线。
3.2主体施工阶段的监控
主体施工阶段，水电工程要与土建工程紧密配合，根据土建浇注混凝土的进度要求及流水作业的顺序，逐层逐段的做好管线铺设工作，这是整个水电安装工程的关键工作，做的不好不仅影响土建施工进度与质量，而且也影响整个水电安装工程后续工序的质量与进度。浇注混凝土时，水电施工人员应留人看守，以防振捣混凝土时损坏配管或使得开关盒移位。应做好配管、配线、预留、预埋工作，防止以下几个问题的出现：①薄壁管代替厚壁管，黑铁管代替镀锌管，PVC管代替金属管；②穿线管弯曲半径太小，并出现弯瘪、弯皱，严重时出现 '死弯 '，按规定设过渡盒；金属管口毛刺不处理，直接对口焊接，丝扣连接处和通过中间接线盒时不焊跨接钢筋，或焊接长度不够， '点焊 '穿管子现象严重，镀锌管和薄壁钢管不用丝接，用焊接； ④钢管不接地或接地不牢； ⑤管子埋墙、埋地深度不够，预制板上敷管交叉太多，影响土建施工，现浇板内敷管集中成排成捆影响结构安全；⑥管子通过伸缩缝及沉降缝不设过路箱，留下不安全的隐患。
3.3 安装施工阶段的监控
水电安装工程施工阶段，重点做好配管、配线工程的监控。监理工程师在巡视中要随时抽查所敷设导线直 径是否与图纸一致，如发现线径与要求不一致，应立即要求施工单位更换线缆，电缆敷设以及电线穿管，严格按图纸进行，并旁站检查绝缘电阻测试。配管工程要检查管道的支、吊架的型式、间距、数量、材质及制作安装质量、固定方式,外观是否符合设计和规范要求。检查管道焊缝的焊接质量,排水管道接口的密封性。最后应旁站监理管道试验和测试。
4、预防措施
4.1管道堵塞预防措施
管道毛坯安装后,用专用橡皮塞或麻绳大楔堵严管道开口对坐便器、浴缸、地漏等预留排水口用同样方法堵塞,防止建筑垃圾等物落入排水管内。安装管道、卫生器具时,应先清理管内、预留排水口内垃圾杂物,保证畅通。管道按标准坡度施工,坡度应均匀,不准倒坡。做好室内排水管道通球试验。通球前必须由上至下先进行通水试验,达到不渗漏、不堵塞,合格后再做通球试验,通球试验所用皮(木)球的直径应为排水管道的3/4,通球试验时,皮球应从排水立管顶端投入,并注入一定水量于管内,能使球顺利排出为合格。如遇堵塞,应查明位置进行疏通,疏通无效的应返工处理。通球试验完毕,应做好试验记录。并归入质量保证资料,以备核查。
4.2配电箱不合格预防措施
配管采用丝扣连接的必须做跨接,其圆钢跨接接地线的直径不得小于5 mm。焊接长度不得小于圆钢直径的6倍,焊接应牢固、平整、饱满,不得有咬肉、夹渣、焊瘤、钢管焊穿等现象,焊完后,药渣应及时清除,并刷防锈(防腐)油漆。跨接接地不得“点焊”。插座的接地线必须直接在电表箱(柜)的接地排,不得接在金属箱(盒)的外壳。明配钢管管径在Φ50以下,一律应采用丝扣连接,不得采用套管连接,严格直接对口焊接:不得将钢管直接焊在各种型钢和支架上。钢管切口应将其处理平整、光滑。严禁用电(气)焊切割,管口切口处如有毛刺,要用锉刀平整、光滑。钢管进入箱(盒)Φ50及以下管径必须用锁紧螺母固定,露出螺母丝口为2～4扣。Φ63以上的管径进入箱(盒)可点焊固定,管口露出箱盒应小于5 mm。箱、盒、柜应机械开孔,严禁电焊扩孔或气焊割孔。明配管应横平竖直,排列整齐,半硬塑料管及波纹软管暗敷设方向应横平竖直,不得斜向敷设。半硬塑料管应使用套管粘结法连接,如敷在多孔板孔洞内,中间不得有接头,严禁边穿线边敷半硬塑料管:波纹软管敷设中间不应有接头。
4.3照明器具问题预防措施
螺口灯头相线应接在中心触点的端子上,零线接在螺纹的端子上,灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电。当吊灯灯具重量大于3 kg时,应采用预埋吊钩或螺栓固定,当软线吊灯灯具重量大于1 kg时,应增设吊链。嵌入顶棚的装饰灯具应固定在专设的框架上,导线不应贴近灯具外壳。
4.4开关插座问题预防措施
严格控制电器装置标高,位置及固定件的离墙(中心)、固定间距、固定高度等尺寸。上下层同一轴线的坐标误差不得大于50mm。同室的开关、插座标高应一致,偏差应在15mm之内。开关或插座不宜装于门后。在同一单位工程中开关方向统一,不得出现两种以上的不同型号,开关一般应向下为开启。开关、插座、灯具接线时,应在箱盒内,方木、圆木内各留10～15cm长的余量。单相三眼插座接线时,面对插座的右极应接相线,左极接零线,上面接地线。各种开关、插座(包括组合开关箱或组合式插座箱)内的接地线、相线、零线都严禁串联连接。接地线应单独敷设,不准利用塑料护套线中的一根芯作接地线。接地线颜色应为绿黄双色,不得与相线零线混同。
结束语
建筑水电安装质量关系到整个建筑施工质量优劣，也关系到使用方的切身利益，并具有长远性和安全性，因此为了消除使用中的安全隐患则应在安装过程中进行质量控制，应严控材料质量关，严格按照施工工艺及规范标准控制施工质量，严格执行质检制度方能最终保证施工的长久性和安全性，切实体现建筑的经济效益和社会效益。
参考文献
[1] 史新华.建筑水电安装工程技术管理的几点意见[J].施工技术.2009
[2] 胡国华.高层建筑装饰中水电安装质量存在的问题[J].福建建筑.2010
[3] 邱冠文.高层建筑给排水系统安装及施工技术[J].山西建筑.2010
关键词：水电；安装；工程质量
1 引言
水电安装工程的质量是建筑工程总体质量的组成部分，国家有关规范及各地方管理部门均有明确规定，然而许多的工程中总是存在各种各样的水电安装质量问题。这些问题的出现与建筑企业忽视对水电安装工程质量的管理是密切相关的。因此，只有从图纸审核、施工组织、物资采购、施工过程及工程质量等各方面加强质量管理，才能保证建筑工程的整体质量。
2 施工图的审核
施工图纸的审查是技术准备工作的一项主要内容，对图中存在的问题要最大限度在施工之前彻底解决。根据水电安装工程的特点，要从以下几个方面准备。
（1）设计图纸是否符合国家现行的技术标准和规范要求，符合经济政策等规定；
（2）设计标准是否符合施工技术装备条件，如采取特殊技术措施时，技术上有无困难，可否保证施工的安全；
（3）有无特殊材料要求，其新品种、规格、数量、质量标准能否满足使用要求；
（4）建筑结构、设备、管线间互相有无矛盾，设备层尺寸、竖井尺寸、楼板厚可否满足要求；
（5）图纸文字说明是否清楚、明确、安全、规范；图上单位、标高、坐标及管线走向、交点、接（焊） 点是否相符；洁具、设备安装基座、空间位置是否互不干扰；电气线路、配电间有无水暖及其它管线；设备层管线入户做法、墙板预留孔洞、套管埋设位置，这些尺寸、标高位置是否正确；管道材质、连接是否合理；本专业及其它专业管线有无矛盾、不交圈、无出处现象。管道、器具、设备的支架及固定方式是否满足要求；结构安全性、测试、压力及检验标准是否采用的正确等；
（6）审查图纸顺序先进行分项工程，例如水暖从导管、主管、支线到器具、设备；电气从接地、进户、变配电控制；干管、支线到器具、设备等。再进行分部内的各分项工程之间有无疑问，再进行分部工程之间有无问题；
（7）施工图的会审由技术部门组织，施工单位技术人员、工长、设计单位及建设单位有关人员参加，对提出问题及解决答复形成会审纪要，在设计交底时按会审纪要进行补充施工图使用，并在工程结算时列入费用中。所以，图纸会审前必须把图纸弄清、吃透，以求彻底解决。
3 水电安装施工措施
3.1 给排水安装施工措施
在进行给排水安装前，首先收集与给排水安装工程有关的施工及验收规范、施工图纸、标准图集、质量验评标准等，并确定给排水管道安装施工顺序为：从下向上进行施工，主管干管支管试压油漆保温与设备连接。并确立给水和排水管的安装工序。
根据设计图纸定的坐标、标高， 采用支、吊、托支架时， 安装UPVC 排水管。各管段工艺依次均匀粘结， 最后把各预留口封严， 以防杂物掉入管内而堵管。然后进行排水立管的安装。按设计坐标要求将洞口预留，把已预制好立管段运到安装部位，按顺序进行粘接连接，并调整好立管垂直度，安装完毕后，检查三通口标高是否达到标准，如果达到要求，则把甩口封堵严密。最后，进行排水支管的安装。按照卫生间器具布置图，将预制加工的支管按设计要求放好坡度进行安装， 并严密封堵各预留排水口。给水管道施工工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐、保温竣工验收。根据设计图纸，进行各项工序的安装。在给水管道安装过程中，要进行严格的技术复核，在浇筑混凝土时，安装派专人负责值班，及时解决现场出现的问题。作好管道的丝扣连接，严禁有歪丝现象发生，保证管道焊接的精确性。根据本工程的特点，给水管道主要施工方法有热熔连接（DN≤65纳米抗菌不锈钢塑料复合管）、法兰连接（DN>65纳米抗菌不锈钢塑料复合管）、电焊焊接（消火栓管道）、丝扣连接（钢塑复合管）。再进行法兰连接、热熔连接、管道支架安装、阀门安装、管道保温、水压试验和系统冲洗和给水附属设备水泵的安装。
3.2 水卫管道安装质量控制
管径≤100 mm的镀锌钢管，应采用螺纹（丝扣）连接，管螺纹加工精度应符合国标《管螺纹》规定，螺纹清洁、规整，断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10% ，连接牢固，管螺纹根部有2扣—3扣的外露螺纹，连接时缠麻抹铅油，防止渗漏，多余的麻丝应清理干净并做防腐处理；镀锌钢管公称直径>100 mm时，应采用法兰或卡箍式专用管件连接，要使两法兰与管道中心垂直，压紧密封垫片；给水塑料管粘合剂质量应符合有关技术标准，并具备卫生检验部门的检验报告和认证文件，伸缩器位置和固定支架适宜，防止接口漏水；在管道安装中要注意管道的坡度、变径、返身等作法，要防止出现倒坡，防止出现气阻或水阻；地下埋设管道应认真进行水压试验，埋土夯实方法要得当，安装伸缩器及固定支架的位置应合理；高层建筑中排水管应按设计要求设置阻火圈或防火套管；管道安装后应作水压试验，达到设计或规范规定的耐压强度不渗漏，才能进行下道工序；卫生器具与管道连接要严密，冲洗管与大便器连接紧密，做到高低水箱安装不渗漏。
3.3 电器安装施工措施
电气安装主要包括电气照明系统、电气动力及防雷接地系统三部分。在工程开始进行电气安装前，严格地进行使用设备和材料的挑选，所有进入的设备和商品都必须具有使用说明书及合格证、产品型号和系列等内容。所有进盒的电线管，必须采用锁扣连接，并做到一管一孔，并保证完好无损。并钢管敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口管子连接外均应做密封处理，电线管路加保护管，管子全长超过8m，有三个弯时；盒、箱开孔整齐，管孔不得开长孔，应采用手电钻或液压开孔器进行开孔。严格控制电器装置标高和位置，同室电器标高控制在15mm 以内，并保证各种开关、插座内的接地线、零线不会串联起来。导线的接头用绝缘带再包黑包布，确保电线绝缘性能。
配电箱、柜安装应在土建地面施工完后进行，墙柱上明装箱也应在土建施工完后进行，而暗装配电箱、接线箱应在土建抹灰装饰前，根据抹灰厚度进行。照明器具安装在土建装饰完成后进行，单股导线可直接与器具连接，多股导线则压接与器具连接，大型灯具有安全保证措施， 在特殊位置的灯具增加减震措施。防雷的接地也非常重要，不能忽略，防雷接地配备专门的负责人，结构主筋绑扎时焊接跨接线，均压环与主筋引下线也焊接跨接线，有些建筑物门窗也需接地则在焊接引下线时，预留接地端子，与门窗相连接，在防雷接地的工程竣工后，邀请防雷接地测试中心派人进行整体电阻测试，并保证电阻测试低小于或等于1欧姆。
家庭水电安装合同书范文1甲方：
乙方：
本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。 第一、工程概况
1.工程名称：办公楼
2.承包范围：整个工程的水电安装调试
第二条 材料供应的约定
1.甲方提供的材料，乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
2. 乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等)，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第三条 关于工程质量及验收的约定
1.严格按图纸施工，由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。
2.工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。
第四条 有关安全的现场管理约定：
1.进入施工现场必须佩戴安全帽，严禁酒后上班。
2.工人在工地不准打骂，如有打架斗殴者甲方有权采取罚款及驱除厂外。
3.乙方施工应严格遵守安全操作规程及安全技术措施，正确使用安全保护用品，切实做到安全生产、文明施工。
4.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
5.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第五条 关于工程价款、承包内容、结算的约定：
1. 工程款付款方式：布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%
2. 乙方承包内容：
1).水电开槽、布线、穿线、埋槽
2).所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)
3).水电施工的穿墙、打孔、切割
4).开关面板安装
5).小五金、马桶、的安装
6).后期灯具的安装
3.工程结算方式： 按实结算： 总价结算：13元/平米(套内面积)
第六条 纠纷处理方式： 因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。
第六条 附则
1.本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
2.本合同签订后工程不得转包。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭水电安装合同书范文2甲方：(发包方)：
乙方：(承包方)
本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。
第一条 工程概况
1.装修施工地点：墨山小区世纪之窗A9-3栋
2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
3.本项工程预计费用2300元人民币。
第二条 材料供应的约定
1.甲方提供的材料
乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的十倍补偿给甲方。
3.甲方提供的材料
甲方供应的水电材料乙方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等)，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第三条 关于工程质量及验收的约定
1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-20xx及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-20xx并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》。
2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3.工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。
第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：
1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施 工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。
6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。
7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。
8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格十倍赔偿。
第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：
1. 工程款付款方式：
进场动工前期支付工钱的20%，布管验收合格后支付30%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%。
2. 乙方承包内容：
(1).水电开槽、布线、穿线、埋槽
(2).乙方在水电施工过程中产生的垃圾应由乙方当天清理(每天现场整理装袋)
(3).水电施工的穿墙、打孔、切割
(4).开关面板安装
(5).小五金、卫生洁具的安装
(6).后期灯具的安装
3.工程结算方式：
按实结算：
总价结算：总价2300元(整栋房屋所有水电)
第六条 违约责任：
1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金。
第七条 纠纷处理方式：
因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。
第八条 合同的变更和解除：
1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 %支付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
第九条.其它约定：
1.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。
2.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。
第十条 附则
(一) 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
(二)本合同签订后工程不得转包。
(三)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 (四)合同有效期至所有水电工程竣工为止。
(五) 水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭水电安装合同书范文3甲方：
乙方：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程安装达成如下协议：
第一条：工程概况
1、工程地点：姚家组 三层别墅
2、工程承包方式：包工不包料
第二条：乙方承包内容
1、水电开槽、布线、穿线、埋槽、防雷安装
2、水电施工的穿墙打孔、切割
3、开关面板安装
4、小五金、马桶的安装
5、后期灯具的安装、屋外围墙电(客厅大吊灯另行结算)
第三条：工程结算方式
按图纸面积结算，总价结算38元/平方米，图纸面积712平方米。
第四条：安全
乙方在施工时必须文明施工，在施工过程中乙方必须做到用好梯子，结构牢固，上班必须戴安全帽。若在施工过程中出现安全事故，一切责任概由乙方承担，甲方不负任何连带责任。施工中，乙方必须按图纸跟进房屋的施工进度埋管。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
关键词住宅工程; 复合保温板; 质量控制; 施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A 文章编号：
1 工程概况
该高层建筑为住宅项目，工程的外墙柱、外墙保温是采用外墙复合保温板。外墙复合保温板主要保温隔热材料和轻质混凝土结合而成，轻质混凝土板内附加Φ4mm@ 100mm 双向防腐耐碱钢丝网为增强层。本工程外墙采用钢筋混凝土外墙与复合保温板外保温的外墙保温系统，是在外墙钢筋骨架外侧安装保温板，支设模板与混凝土整体浇筑，拆模后保温板与外墙混凝土合为一体，最后达到外墙节能保温的效果。
2 系统工艺流程与特点
2． 1 施工工艺流程
外墙复合保温板设计定位放线外墙钢筋绑扎复合保温板安装内侧模板安装外侧木方隔栅安装模板验收混凝土浇筑模板拆除混凝土养护锚栓加固抹抗裂砂浆外墙饰面拆架。
2． 2 工艺特点
1) 复合保温板由工厂专业生产，复合保温板常用规格有: 600mm × 800mm，450mm × 920mm，300mm × 800mm，200mm × 900mm，150mm × 800mm。主要技术指标: 传热系数k≤0. 41W/ ( m2·K) 。
2) 外墙复合保温板在结构混凝土浇筑前安装，不仅作为外墙外保温的组成材料，同时作为外墙外侧模板用。复合保温板是由保温板与轻质混凝土( 梁柱、剪力墙) 结构同时浇筑而成，复合板通过水平拉筋和锚栓与混凝土基墙体形成牢固复合保温板墙体，该墙体不改变结构形式，实现承重、防火、阻燃、保温一体化，具有抗震、耐久、防火性好、造价低、并与结构同时施工的特点。
3) 外墙复合保温板与混凝土外墙全面积黏结。外层轻混凝土内附加防腐耐碱钢丝网与挤塑聚苯乙烯泡沫板的黏结也采用全黏，由工厂专业制作，黏结力较强。
4) 在浇筑混凝土过程中复合保温板能够承受凝固前混凝土侧压力，复合保温板的变形满足设计要求。
3 施工准备
1) 建筑节能外墙复合保温板材料进入施工现场时，必须对复合保温板的规格、型号及外观质量进行检查，同时核查质量证明文件，材料进场后应及时在监理见证下送检，检( 试) 验合格后方可使用。
2) 材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损，要求堆放场地要平整，最好是硬质地面，不同规格的保温板应分类挂牌堆放，堆放时应竖向搁置，前后要紧靠，严禁平放叠堆，堆放高度不得超过1． 5m，吊运时应竖向放置在特制的钢筋笼里，做好防雨、防潮和防晒工作，同时特别注意防火。
4 施工操作
4． 1 复合保温板安装固定
1) 基层处理要求复合保温板安装时须清理基层上的残浆，且要清扫干净，并按预先弹好的外边线进行由下而上安装。
2) 复合板安装条件结构钢筋已绑扎完成，混凝土保护层垫块与撑条已安装到位，钢筋工程隐蔽验收合格。
3) 根据部位选择合格的保温板安装到位。
4) 按照排板图从下到上、从阳角到阴角，将复合保温板安装到位，安装时将预埋在复合保温板里的Φ6 水平拉筋挂在结构钢筋上，将专用塑料板卡安装在复合保温板角处，复合板的安装要横平竖直，板缝宽度应控制在2． 5mm 以内，板面要平整，复合保温板安装完成后，安装内侧和侧面模板，然后用电钻从复合板的留孔向内侧胶合板打穿墙螺栓孔，再安装穿墙对拉螺栓和塑料管。
5) 阳、阴角处外墙复合保温板的安装。
6) 复合保温板在施工过程中和模板、水电安装工程需要协力配合，无论在任何情况下都不得随意损坏保温板。如果在安装复合保温板时需要模板、水电安装配合的，应先和现场分管工程师协商解决。
4． 2 混凝土浇筑
1) 模板安装完成后，表面平整度及垂直度要符合规范要求，确保模板安装牢固，经监理工程师验收合格。
2) 混凝土浇筑时应安排专人负责，按照施工措施方案有针对性地进行技术交底，全过程跟踪检查。
3) 在浇筑过程中，应防止振捣棒接触到保温板，应安排专人负责巡查，检查浇筑的情况及保温板的变化，如有变化应及时采取补救措施。混凝土浇筑剪力墙时，严格分层浇捣，一层为30 ～ 50cm，振捣器快插慢拔，严禁一次性到顶，向洞口两侧同时浇筑，保证洞口垂直，确保混凝土振捣密实。
4． 3 复合保温板与结构锚固
为确保复合保温板与结构层间有足够的黏结力，在墙面抹灰前须在保温板上用冲击钻钻孔，植入Ф5mm × 80mm 尼龙膨胀螺栓，并按规定对填入的尼龙螺栓固定，请有资质的单位进行抗拔试验，单个螺栓抗拉承接应力≥0． 8kN。
1) 拆模后对板缝的处理在20mm 厚的刮糙层中先抹12mm 厚1∶ 2． 5 的水泥砂浆层，完全干燥后，再加镀锌电焊网(Ф0. 7mm，15mm × 15mm) 满铺，先铺设钢网并用锚栓固定( 6 ～ 8 个/m2 ) ，再抹8mm 厚水泥防水砂浆面层。
2) 分格缝处理在每一层分格缝部位将复合板面层20mm 厚轻质混凝土切断后，采用5mm 厚、20mm 宽的塑料嵌条固定在水泥防水砂浆中。
3) 门窗洞口建筑节能构造措施门窗洞四周的保温做法为: 20mm 厚ZL 聚苯颗粒保温层，再抹20mm 厚1∶ 2． 5 水泥防水层。
4) 混凝土结构梁、剪力墙体冷、热桥接触部位设计采用20mm 厚轻质混凝土( 内配Ф4mm @100mm × 100mm 镀锌网片筋) 加20mm 厚挤塑聚苯板，作冷热桥的保护措施。
5) 保温砂浆料存放应放置在通风干燥处，防晒、防潮，搭设搅拌棚，所有材料必须在搅拌棚内机械搅拌，搅拌棚应选择背方向，并应量靠近垂直运输机械，三面封闭，一面作为进出料通道，搅拌棚应有顶棚，地面应平整坚实，远离砂石场。JMS 轻质保温浆料配合比应采用体积比，宜采用机械搅拌，搅拌时间≥5min; 加入粉煤灰或外加剂，搅拌≥4min;掺用有机塑化剂的砂浆搅拌3 ～ 5min。
4． 5 质量控制要求
1) 建筑节能工程所采用的材料和构件必须符合设计要求，现场抽样复验必须合格。
2) 节能工程施工在基层质量验收合格后进行。
3) 各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查，工序之间应进行交接检查记录。
4) 隐蔽工程完成后应由施工单位通知有关单位进行验收，并做好隐蔽工程验收记录，隐蔽工程验收应有详细的文字记录和必要的图像资料。
5) 建筑节能工程施工前，对于大面积使用的工艺和构造做法应在现场先进行样板间或样板件的施工，经有关各方确认后方可进行施工。
6) 建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，可将分项工程划分为若干个检验批进行验收。
7) 当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007 的规定。
5 结语
1) 复合保温板由20mm 厚轻质混凝土( 内附加防腐耐碱钢丝网为增强保护层) 和20mm 挤塑聚苯乙烯泡沫板复合而成。该种复合板由工厂专业制作，轻混凝土层与挤塑板的黏结为全黏，结合牢固。
