时间：2023-06-12 14:47:23
关键词：建筑工程；质量管理；管理措施
中图分类号：TU198文献标识码： A
前言
建筑工程的施工是一项复杂和多工种协同操作、多项技术的交叉应用过程，建设单位要将质量管理贯穿于整个工程建设过程，才能造出合格的优质工程。一般来说，施工质量是建设工程项目的生命线。对于各项建筑施工的工程项目来说“，百年大计，质量第一”是尤其重要的，可见建筑工程项目质量的重要性。然而，近些年我国的建设工程事业发展非常迅速，在建设工程项目的施工过程中难免会出现一些质量问题，如何采取有效的措施对工程质量进行监督和管理，具有非常重要的意义。
一、建筑工程质量管理的意义
建筑施工是诸多技术，诸多学科的集合，是一个设计范围广、过程复杂的项目集合。因此可以影响到建筑工程质量的因素是多元化的。例如材料、设备、工程环境、施工技术、管理制度等都会对工程质量造成直接性 影响；并且所有的工程项目都具有工程量大、施工周期长、位置固定的特点，并且不同的工程其施工地点也不同，而非想工厂生产一样，具有统一规范、成套通用的技术、设备以及生产条件。对于工程项目的影响因素，也不是一成不变的，因而会引发诸多质量问题。例如材料使用的差异、环境的变动、设备的磨损等，哪怕只是微小的变动都会造成质量问题，从而引发工程质量只顾。并且工程项目一旦出错后难以更改，也不能予以退换，因此质量控制对于工程来说，具有重要意义
二、目前我国建筑工程质量管理中存在的问题
1.工程质量监管机构的定位不够明确
现阶段，我国很多施工企业的建设工程质量监督管理机构定位不够明确。有些工程项目的质量监管机构只拥有监督管理的检查权力，却缺乏行政处罚的权力，这样的质量监管机构难以对工程项目中发现的问题做出必要的处罚措施，导致施工工程质量监管工作的效率低下，而监管机构的监督内容缺乏明确的规定，监督管理的方式也有待进一步的规范化。因此，在建设工程项目质量监督管理工作中，难免会出现监管工作与工程施工单位以及项目监理单位工程项目质量责任相互混淆的现象。
2.施工质量监督管理的方法比较单一
目前我国的建筑工程质量监督管理大多采取巡回监督管理的质量监管方法，负责工程质量监管工作的部门无法发挥市场的优势对建设工程项目的质量进行有效的监督管理，因此就很难及时和全面地发现施工过程中出现的各种质量问题。此外，即使在施工监督管理的过程中出现了质量的问题，相应的处罚也很难做到客观而有效，无法根据市场经济的特点来建立一些必要的建设工程项目质量的管理制度。
3.我国建筑工程质量管理的政策有待进一步完善
在建筑施工工程项目的质量监督管理方面也缺乏相关的政策和法规支撑。现阶段我国的国家、地方政策等涵盖不够全面，缺乏有效的连续性。建设工程项目的质量监管工作与所参照的相关政策和法规之间缺乏协调性，对于工程项目施工企业的不合理行为也缺乏切实可行的质量监督管理依据，这些都给建设工程项目的质量监管工作带来很多不便。同时，建设工程项目的质量监管工作队伍不够壮大，新进的工作人员又在工程质量监管工作经验方面存在不足，受现实条件的限制难以发挥出他们应有的作用。
三、影响建筑工程质量监督管理的各项因素
1.建筑工程的质量管理意识对工程质量的影响
建筑工程的质量管理意识对其工程质量的控制和管理有着至关重要的影响和作用，意识关系到相应建设工程的整体建设以及实施。很多施工企业只看到了眼前的利益，却忽视了企业的长远利益。在工程施工建设的过程中，没有形成相应的质量控制的责任意识，导致相应的建设工程质量难以得到保证，同时也忽视了建设施工企业的服务意识、品牌意识的树立，这些都不利于施工企业的科学发展和持续发展，也不利于建筑行业的整体发展。
2.建筑工程的管理机制对工程质量的影响
建筑工程在施工过程中的质量意识影响到工程管理体制的建立，如果建筑工程在施工的过程中没有建立良好的质量保证体系，那么相应的管理体制以及管理的规范也难以跟上工程建设的发展，就无法从整体上对建筑工程的质量进行管理和控制。建筑工程的管理体制以及质量控制如果无法达到相应的建设要求，就会导致相应的建设工程的质量无法得到保证。
3.建筑工程的材料以及人员素质建设对工程质量的影响
建筑工程的施工环境以及相应施工管理过程中的多种因素导致建筑工程的管理是一个较为复杂的过程。建筑工程施工过程中的施工材料以及施工人员的素质对施工工程的质量也有着重大的影响。管理体制的缺失会导致建筑工程的施工材料以及工程建设，甚至是管理的人员素质良莠不齐。建筑工程的施工和管理中如果缺乏专业素质的人才，或者不注重业务培训，都会导致企业职工的素质偏低，都会对建设工程的质量产生影响。
四、提高建筑工程项目质量监督管理的措施
1.明确施工企业质量监管机构的职责
在当前我国市场经济条件下，要通过政府质量监管部门对工程建筑企业的行为进行规范化，进而完善工程质量监管的政策和体制，对工程项目质量监管的工作范围、程序和标准等进行明确，进而提高建筑工程项目的质量监管工作效率。此外，完善监督管理法规和标准，对于提高质量监管的工作效率也是极为有效的。如果可以为建筑工程项目的质量监管工作提供一些必要的法律支撑，那么就可以使建筑工程项目的质量监管工作实现制度化和标准化。
2.注重质量监管队伍建设
加强建筑工程企业质量监管队伍的培训工作，提高监管队伍的专业素质和创新意识以及监督人员的学习能力，从完善岗位责任制、强化考核、完善工程质量监管手段等方面入手，培训出高效的建筑工程质量监管队伍，可以切实改变质量监管队伍监管工作缺乏规范化的问题，进而有效地提高工程质量监管的工作效率。
3.进一步改进施工项目质量监管形式
在施工项目的质量管理过程中，要充分发挥市场的优势，尤其注意以市场为导向，改变传统的质量抽查和处罚的监管形式，在加强施工质量检查的同时运用市场化手段来制约工程项目建设。同时也要有效地协调工程项目的施工单位、监理单位，不断地改进工程项目质量监管的工作模式。此外，施工项目的质量监管形式也可以采用信息化的管理模式，这可以有效提高建筑工程项目的质量监管力度，实现动态管理。
结语
总之，高质量的施工是高质量建筑的基础，优质工程的筑造一直都是所有施工企业的追求目标。对于建筑行业而言，建筑工程的质量问题与社会大众的生命财产安全有很大的关联，只有在将质量管理与控制的工作做好，才能真正的扩大社会大众的福利，对于社会的经济发展也作出了一份贡献。上文切实的分析了建筑工程建设过程中质量的现状，并提出了几点改善的措施。
参考文献：
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[3]杜勇.建筑工程质量管理研究[J].中国新技术新产品，2013，（14）．
关键词：工程监理；工程质量；作用
1.建筑工程监理的界定与特征
《工程建设监理规定》对工程监理有以下定义：建设工程监理是指具有相关资质的监理单位受建设单位（项目法人）的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代替建设单位对承建单位的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。一般将工程监理的工作简要概括为三个控制、两项管理和一个协调：对投入资金、工程所耗费时间以及工程建设质量的控制；对信息和工程建设合同进行管理；对各个相关单位之间的关系加以协调。
要分析工程监理在工程质量重的作用，首先需要分析工程监理的特征。根据实际和理论可知，工程监理具有如下特点：监理的委托权掌握在建设单位手中，建设单位一般以招标的方式，选取匹配施工现状的有资格和能力的工程监理单位，通过有偿的方式委托这些机构对施工进行监管；除了工程质量之外，监理单位还需要对工程的投资、运作周期、工程安全等方面进行监督和管理；工程监理合同、相关的法律规定、相对应的技术标准、承发包合同是监理范围的重要影响因素。
2.建筑工程监理与工程质量的重要性
增强工程建设合同化和合法化。工程施工过程因为牵涉的利益极大，所以以次充好等现象时有发生，作为工程质量的监督机构，工程监理在施工过程中通过合同的方式，对施工人员素质、原材料质量、施工标准、安全防护等方面进行规范，并且以合同的方式加以管理和监控，减少因为不规范操作带来的安全、质量事故。
对工程质量进行预警管理，在事故发生前进行监理。首先，通过对原材料和工程半成品的质量监管，及时、有效地采取措施，将质量隐患扼杀于萌芽状态。根据《建设工程质量管理条例》第三十一条规定，在建设单位或监理单位的监督下，对原材料进行随机抽样检查，防止因为原材料存在质量问题而影响工程质量。其次，提前对施工人员的素质和业务能力进行检测和考核，防止因人员素质问题带来安全隐患。工程监理部门通过一些简单、有效的考核，在施工人员开展工程活动之前对其进行考核，防止专业素质不过关者浑水摸鱼。第三，通过对施工设备、安全设施的监管，有效杜绝因为设施质量问题而引发诸多工程质量问题。
动态监管，杜绝施工过程中的质量隐患。在施工过程中，工程监理单位的动态监管，可以有效威慑那些企图在施工过程中偷工减料、以次充好的单位，减少因为忽略施工过程而存在的安全隐患，将质量监管贯穿于施工的全过程。
协调施工单位与建设单位之间的关系，及时处理质量纷争。工程监理单位关乎建设单位和施工单位的双重利益，如何协调二者之间的关系，减少冲突和纠纷，对于确保工程质量、提高工程进度、缩短工程周期有不言而喻的意义。监理单位需要根据合同、相关法律法规等，及时汇报施工单位在原料、人员配备、工程设施方面的情况，亦有利于建设单位对工程质量信息的及时、有效了解和把握，减少因为沟通障碍带来的冲突避免因此而造成的工程质量隐患。
3 我国建筑工程监理存在的问题
工程监理越来越成为人们关注的对象，然而不可否认的是，当前虽然工程监理在工程质量中的作用越来越重大，但是我国工程监理仍存在一些问题，遏制了监理单位对工程质量积极作用的发挥。
工程监理单位独立性不强，受到限制和约束。因为建设单位是工程监理的委托方，并且在现阶段几乎是唯一委托方，所以监理的相关费用一般都由建设单位承担，这种经济约束使得工程监理单位的服务对象比较单一――仅局限于建设单位，施工单位的利益往往被工程监理所忽视，不利于工程监理的公平、公正，最终会影响工程的质量。
监理人员素质参差不齐。现阶段，因为监理人员素质参差不齐，对工程质量的监管就无法达到其应有的效果。首先，部分监理人员的道德、法律意识不强，往往容易蔑视法规、忽视道德、见利忘义，不能公正、科学地对工程质量进行评估。
工程监理对于工程施工缺乏有效的强制监督手段建议权、报告权、材料检验权、停工权是工程监理单位对工程质量进行监管的有效和必备权力，但是现阶段，因为利益关系、法律不规范不完整、从业人员素质低下等缘故，这些权力形同虚设，监理单位根本无法行使这些权力以保证工程质量。
4.工程监理有效、规范、科学发展的思考
既然工程监理在工程质量中的作用如此之大，而现阶段我国工程监理又存在诸多问题，究竟该如何提高监理力度和效率，以保证高度的工程质量呢？下述几点建议是笔者根据实际提出的，以期有一定的参考价值。
完善、规范工程监理法律、法规。现阶段，工程监理的法制法规不够健全，使得很多不合法、不道德的监理机构鱼龙混珠，极大地影响、破坏了工程监理的力度和有效性。立法、执法机构应该严格规范、积极完善工程监理的相关法律、法规，并加大对违反监理法律法规行为的惩罚力度，用法律手段规范工程监理。
增加对工程监理人员的培训投入。现阶段，相关的培训、资格考核机构都处于不完善状态，人员的培训和准入比较混乱，而且没有严格的标准和参考制度，监理人员的素质参差不齐，影响了监理工作的开展，因此，必须加大对监理人员的培训力度，增加培训投入，进一步提高监理人员素质。
提倡监督，积极鼓励举报。有关部门应该积极鼓励人们举报那些存在工程质量的施工、建设单位，积极支持和理解工程监理人员的工作，保证其监理权力的实现，并且提供适当的举报奖励，呼吁工程监理的全民化，减少监理人员的工作、道德压力。
参考文献：
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关键词：施工质量质量管理管理控制
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
1．前言
做好房屋建筑工程施工质量控制的难度很大，在施工过程中可能会受到各种因素的影响和制约，例如，施工材料、施工环境、施工技术以及施工设备质量等都会影响工程质量，甚至会留下安全隐患，在投入使用的过程中出现质量事故。
2．影响建筑工程施工质量的因素
（1）人的因素
1）施工单位管理人员对施工质量重视不够。究其原因，主要是因为施工单位若要抓好施工质量，需要投入大量的时间、金钱、人力和物力，但是带来的直接收益甚微，良好口碑的形成并不能立竿见影，见效慢。于是，施工单位往往把精力集中于施工成本、工程进度上，而对工程施工质量管理重视不够。
2）施工作业人员素质不高。施工作业人员基本都是农民工，缺乏专业培训，专业技能普遍不高，都是临时进行简单培训后上岗操作，边做边学，对于工程质量缺乏足够认识，质量意识不强，难以实现有效的工程质量管理控制。
（2）材料因素
施工的复杂性决定了施工过程中需要用到各种各样的材料，建筑工程的质量从根本上来说取决于建筑材料的质量。如混凝土、钢筋等材料直接构成建筑实体，其质量直接决定建筑质量；脚手架、模板等材料虽不构成建筑实体，但对实体质量亦有较大影响。任何一种材料质量不过关都会对整体工程质量产生影响。
（3）设备因素
建筑施工过程中会使用大量机械、设备。机械设备的质量是否合格，选用机械设备是否合适，搭配是否适当，都对施工效率和工程质量有较大影响。机械设备应当根据现场施工的环境、结构形式、施工要求等方面综合考虑来进行选择。即使是同一个机械设备，使用方案、使用频率不同，所产生的效果也是不一样的。
3．建筑施工质量管理的重点
（1）做好建筑工程施工前的质量管理
在建筑工程施工前，施工设计人员要设计好施工方案，要规划好施工图，施工人员要到施工现场考察施工的全部情况，同时在未施工前，要考察一下建筑工程施工的地质条件，要对施工人员明确施工的总体要求。同时还要对施工人员进行培训，让他们掌握科学的施工方法，同时还要对他们的技术进行指导，并且进行合理的安排时间，这样才能把建筑工程施工前的工作做好。
要做好建筑工程的质量管理，在工程施工前期就要参与。在这一时期，对施工主体人员进行筛选和分配，选择高素质的人力资源，根据人才自身的优点将他们分别安排到不同的工作岗位上，发挥人力资源的技术特长或管理特长。同时设计合理的施工方案，有合乎规范的施工图纸、明确的操作流程、详细的设计要求，为后续施工构建一个明确清晰的蓝图。除此以外，设立合理的施工进度，对工程施工的关键部位重点说明，对需要注意的问题进行提示，为现场施工做好各方面的准备，尽量减少现场施工的不确定性和风险因素。
（2）健全完善的建筑施工管理机制
为了确保建筑工程施工质量，就要建立明确的工程管理制度，通过建立健全的建筑工程施工管理制度，才能使施工人员在施工的过程中严格的按照施工的要求进行施工，同时也能对施工的整个过程有更好的了解。相关的负责人还要编辑《质量管理制度》在建筑工程施工前要让每个施工人员读阅《质量管理制度》，要把建筑工程需要注意的施工质量的责任进一步的加强落实，最终，使每个施工人员进行科学合理的进行施工，并且使施工过程有序进行。
（3）对施工图纸进行审核
在建筑工程施工前设计施工图纸的主要目的就是对整个施工过程进行合理的规划，建筑施工单位要对施工图纸进行审核，主要是检查施工图纸中所设计的施工内容是否符合建筑工程的施工需要，是够能够满足整个建筑工程的施工条件。在施工技术方面，施工技术人员设计水平是否出现问题。
（4）提高建筑工程管理人员的自身素质
我们应该知道，在建筑工程施工管理的过程中，管理人员的整体素质与整个工程有着很密切的关系，在加强管理的同时，还要不断的提高管理人员的自身素质，这样能够更有利于培养施工人员的良好工作作风。
主体，指的就是在整个工程施工的参与者。无论在施工过程中采用何种先进的技术和设备，其最终都是要通过人的操作来完成。施工主体素质的优劣，对工程质量会产生重要的影响。我们这里提到的施工主体，既包括工程的设计者、管理者，也包括直接在施工现场操作的施工人员。设计者的理论素质与管理水平会对设计方案、管理效率产生影响，施工者的技术水平则直接的反映在工程质量上。一个高水平的工程质量，既要保证设计方案的科学合理，也要管理者能够发挥管理职责，调动施工人员的责任心和积极性，更要求施工者在施工过程巾严格的按照施工方案和施工工艺进行操作，这些工作的开展，都离不开主体因素的影响。
因此在实际工作过程中就体现出了管理制度体系不健全和不落实，管理手段和检测工具设备落后，监管力度薄弱，很多所谓的工程施工质量手册和现场管理文化都仅仅是纸上谈兵。所以要做好建筑工程施工中的质量管理，首先要提高建筑工程企业领导层的质量管理意识，让众多企业家认识到工程质量对企业的重要性，进而逐级落实，最终要形成全员、全工地、全企业的强化工程施工质量管理、现场管理的意识以确保建筑工程的安全性，稳定建筑市场，促进建筑业的健康发展。
（2）加强对施工材料的管理控制
首先，加强对施工材料的控制管理，需要对原材料、半成品、成品、配件的质量进行检验，质量合格后才能允许使用。在规范的建材市场上，施工材料都有相应的合格证书与说明书，除了这些文书材料外，还要对材料进行抽检，对于达不到质量标准的材料不能在施工中使用。其次，在保证购买的原材料质量符合方案要求以后，还要注意在施工现场对原材料进行保护，避免材料被外部施工环境污染、损坏，特别是一些防水材料、保温材料，性能容易受到外部环境的影响。在施工过程巾，防水层往往会与其他项目交叉施工，防水层施工质量的好坏，不仅影响防水性能，还会对相关项目的施工质量产生影响。所以在施工过程中，对于交叉施的的每一个项目材料，都要进行严格的检验。
建筑工程的质量从根本上来说取决于建筑材料的质量，在施工过程中大量使用的钢筋、水泥、混凝土、砂子、石子等材料，施工单位和监理单位的材料检验人员要严格把好进场关，把好材料质量关。材料必须要符合国家规范标准和设计要求，严格执行材料验收制度，劣质材料坚决不能进场。对于原材料要不定期进行抽样检测，对抽查不合格的同一批次的材料要杜绝使用，其中钢筋的规格是否符合设计和规范要求，混凝土的坍落度是否符合要求等是重点。
（3）设备管理
对施工设备的管理，在进场以前，在设备的采购和引进上应该严格的按照设计图纸和审批后的意见进行，在施工现场环境比较复杂的情况下，还要考虑设备进场后的操作可行性。在设备进场以后，需要对设备的质量和性能进行检验，设备自身的生产质量是否合格，使用效果是否满足工程要求都是要考量的因素。不符合质量或者性能要求的设备不能在现场使用。
总结：
严格的建筑工程管理和良好的施工质量，是建筑工程企业的生存之本，是促进企业发展壮大的有力保障。为了社会的和谐发展，为了人民的财产安全和生命安全，建筑工程人员应从自身做起，不断提高建筑工程的施工质量，从根本上避免建筑工程质量问题的出现。
参考文献：
[1]李凯.论建筑施工管理和质量控制措施[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2010年10期
[2]孙善军；浅谈当代土木建筑施工的问题与对策[J]；价值工程；2010年24期
一、工程施工质量策划的步骤
建筑工程项目施工质量策划分总体策划和细节策划两个步骤。1、总体策划。总体策划由公司负责人主持进行，确定选聘项目经理、项目工程师，挑选有相应资格、有工程施工管理经验的人员为项目经理、项目总工程师，并持证上岗。同时根据工程特点、施工规模、技术难度等情况确定项目部配备的人员及数量，确保项目部工作能够高效地运转；依据合同条款的要求，确定项目的总体质量目标；依据公司生产任务量和资源供应量确定项目进度目标；根据分项、分部的工程量、人工费，加上一定比例的管理费和不可预见费，核算和确定出本项目的成本目标；依据工程的规模、工地位置的远近、工程材料的种类等，确定材料物资的供应方式；对项目部的现场办公、生活区域，施工生产区域的建设，应在经济适用的原则指导下予以规划。2、细节策划。是指项目经理组织项目总工程师、质量安全、成本核算、材料设备等方面的负责人根据总体策划所进行的细部策划，包括：（1）分部、分项工程策划。按国家标准的规定，统一划分分部分项工程，为质量目标分解、分项承包、成本核算等管理提供方便；（2）质量目标的分解。对工程分部、分项逐一确定质量等级，以便产生偏差时尽快调整和部署，确保项目总体目标实现；（3）项目质量、进度目标的控制方法。项目质量控制虽有质量体系文件规定，但其中有许多是概述性的内容，在策划时需要做出具体的规定，工程进度控制要在施工进度中，确定关键路线和关键工序，安排施工顺序，通过人力、物力的合理调动，保证进度符合规定的要求；（4）文件、资料的配备。与工程有关的标准、规范、质量体系文件是施工必备的文件，内部还需补充编制技术性文件和管理办法；（5）施工人员、材料和机械的配备。根据工期、成本目标及工程特点，策划出本项目各阶段的施工机械、劳动力和主要物资的详细需要量计划，提交项目部的上级主管部门，以便其提前为项目部配备各种资源。3、质量策划文件。通过项目质量总体策划和细节策划，最终将策划的结果形成项目管理文件，包括项目质量计划、施工组织设计、项目承包成本责任书、质量责任书、关键工序和特殊工艺的施工方案、冬雨季施工措施等。
二、工程施工质量策划的实施
1、落实责任，明确质量目标。建筑工程项目施工质量策划的目的是确保工程项目质量目标的实现，项目经理部是质量贯彻落实的基础，要组织精干、高效的项目领导小组，选派训练有素的项目经理，围绕项目质量管理目标组成一个优秀的项目团队，通过对项目团队的绩效管理，来充分保证质量体系持续有效的运行。对质量策划的工程总体目标，实施分解，确定工序质量目标，并落实到班组和个人。2、重视采购工作，保证原材料的质量。工程材料的质量直接影响到建筑工程质量，只有高品质的原材料，才能建造出优质建筑工程。因此要从材料计划的编制、采购到进场后验收、复检的所有环节都要进行严格规定和控制。项目部要严格按采购程序并做好进货检验记录，杜绝不合格材料进入施工现场，危及工程质量。3、加强过程控制，保证工程质量。过程控制是工程施工管理工作的一项重要内容，只有保证施工过程的质量，才能确保建筑工程的质量。要认真落实技术交底制度，每个分项工程施工前，项目部专业人员都应按技术交底的要求，向直接操作的班组做好有关施工规范、操作规程、注意事项的交底工作，并按规定做好技术交底记录；对关键工序和特殊工艺要制定相应的作业指导书，设置质量控制点，从人员、机械、材料、方法、环境等多方面实施连续的监控，必要时，针对建筑物特定的部位和分部工程开展QC小组活动，进行质量攻关；要贯彻执行样板制度，大面积施工之前，必须先做样板间、样板房等，在对样板检查合格的基础上再全面展开施工，确保工程质量。4、加强检查控制。质量检查是及时发现和消除不合格工序的主要手段。要严格按照技术复核制度、进货制度、自检、互检和交接检制度、隐蔽工程验收制度、样板制度、质量联查制度和质量奖惩办法，通过这些检测控制，能有效地防止不合格工序的产生，并能制订有针对性的纠正和预防措施。5、落实质量策划，验证实施效果。对项目质量策划实施情况的检点应放在对质量计划的监督检查上。公司质检部门要围绕质量计划不定期地对项目部进行监督和指导，项目经理要经常对质量计划的落实情况进行符合性和有效性的检查，发现问题，及时纠正。在质量计划考核时，应奖惩分明，使项目部的质量管理体系有效运行。
1.1监理市场的不规范
当前的监理业务中还存在着诸多不规范的地方，例如监理业务的转包、监理证照的挂靠行为以及系统内搞同体监理等。这就使得整个监理市场的规范性以及开放性受到严重的影响。很多主管部门利用监理权力，对下属监理企业进行蓄意的保护。
1.2监理工作的不到位
社会的快速发展，是影响到监理工作高质量运作的重要因素。从90年代以来，我国建筑项目的急剧增长，我国现有的监理人员基本素质水平和数量都不能够更好的满足工程发展的实际需要。很多单位出现监理证的挂靠行为。这就使工程建设过程中，监理工作的实施出现不倒位的情况。
1.3监理人员的自身素质偏低
监理人员的素质状况也会阻碍监理工作的实施，通过对各大企业的调查了解到。目前很多企业中大多数工作人员都是涉及到工程设计、以及施工管理等技术方面的人员。而单位的监理人员也大多数是从这类技术人员中经过短期的培训就上岗作业的。实际情况是这些人员当中，不少人员对经济管理以及法律方面的知识都有待加强，这就导致监理人员的基本素质偏低。
2建筑工程监理的重要作用
建筑工程的监理工作涉及到整个工程项目的很多环节，是一项系统化控制的操作方式，其主要作用可以归纳为以下几个方面：
2.1保证建设的合法规范运行
建筑工程的施工往往会牵涉到多方的利益，而监督部门往往都是通过合同的形式对工程的相关事项进行有效的规范，这样也可以在一定程度上减少安全事故的发生。通过监理部门的规范控制，不仅有利于工程建设的顺利进行，同时也是可以极大程度上的保证工程能够在施工周期较长的情况下合法规范运行。
2.2施工质量控制
施工质量的控制是工程监理的最主要职责之一，它是项目评价工程质量的基础参照之一。施工质量的控制主要可以包含全局控制、方案的审查、协调各部门关系、以及工程验收四个方面。通常情况下，建筑工程的质量在施工过程中都会受到很多因素的影响。而监理工程师的行为也会直接决定建设工程的使用功能以及价值的实现。例如对监理工程师对进场原材料的检验、对现场施工工艺的监控工作，都会对整个工程的质量起到决定性的作用。
2.3工程进度控制
建筑工程的进度与施工单位的成本有着密不可分的关系，同时它也设计到工程时间计划控制以及现场施工管理等多个方面。监理工作可以从工程的设计、项目的招标以及施工和竣工等多个不同阶段进行综合控制。可以有效的剪短投入时间。其次，监理过程中，工程信息的管理也能够对基础信息进行更加及时、准确的把握，提高工作效率。
2.4建筑工程监理能够有效的控制成本
成本的控制，一直以来都是各企业单位所要控制的重点工作，而在保证质量与进度的同时，通过一系列的监理工作，能够有效的实现对工程费用的控制，通过监理部门对每一项成本的统计核算，制定出合理的采购以及投资方案，避免造成更多的材料或者人力资源的投入，不仅可以提高工程效率，同时也是节约了成本。其次，对各项清单的认真审核，也可以减少工程中的附加费用。
3建筑工程监理的控制措施
3.1提高工作人员素质
作为监理工程师，必须要适应时代的发展要求，要有充足的学习能力以及扎实的监理工作经验，只有这样才能在施工过程中遇到情况能够做出合理到位的判断与处理。其次，思想道德的培训加强也尤为重要，通过相关内容的培训，使相关人员避免出现违背法律法规的行为。在市场竞争过程中适用合理的竞争手段，这也关系到人员自身的修养。
3.2建立科学合理的监理体系
不同企业和单位的内部结构都会有所不同，企业管理部门应该针对自身的条件，根据实际情况，建立一个科学合理的监理体系。保证每项工作都能够全面的进行监管到位。同时制定出相应的规章制度以及条例，保证监理工作贯穿到整个工程的建设过程中。监管人员也应该积极配合，严厉执行。
3.3树立正确的工作原则
1)一般而言，竣工规划条件核实测量要求具备较高的精确度，建筑物规划条件地物点与邻近图根点的点位中误差、地物点之间间距中误差及高程中误差应符合表1的要求。对于建筑物边长测量应该使用手持测量仪或者钢尺进行测量两次，两次测量绝对值较差不能够超过5mm。不作为竣工验收的主体配套附属设施，它的测量精度应该达到1∶500地形图的精度。2)符合《城市测量规范》9．3．19款第3条竣工房屋的实测边长(不含抹灰和装饰厚度)与建筑施工图标注的对应边长、分段边长和总边长的较差绝对值在(0．028m+0．0014×D)之内(D为边长，单位为m)，分层图房屋边长按审批的建筑施工图边长制作;局部分段边长的较差绝对值不符合(0．028m+0．0014×D)的要求，分层图按实测的边长制作和计算面积。3)建筑各标准层层高测量误差限差不大于3cm，±0地坪高、屋面地坪高误差限差不大于5cm，北檐口高、屋脊高误差限差不大于10cm。
2建筑物竣工规划条件核实测量实施流程
2．1测量前准备工作
在进行测量之前，将本项目与之相关的图件资料进行收集是很有必要的。为了保证测量精度，实现高效作业，需要进行现场踏勘后制定详实的作业计划。
2．2控制测量
1)平面控制:合理布设图根基础控制点，采用福建CORSRTK及全站仪加密图根(支)导线的方法测定平面坐标。2)高程控制:图根控制点的高程采用福建CORSRTK、附合图根水准测量或全站仪三角高程方法测定。
2．3地形数据采集
地形图测量应按照《城市测量规范》的要求，按照1∶500数字化地形图要求施测，宜采用极坐标法和解析法进行地物数据采集。主要内容为实地采集待验收的建筑物及周边建筑、道路、绿地、停车等地物的平面位置和高程数据。
2．4建筑物竣工数据采集
1)主体建筑退让用地红线物及距四至关系的测量。测量主体建筑物轮廓线的平面图形、悬挑部位的投影点以及建筑物外轮廓的拐点等。对于每栋建筑物都应该通过解析测量法测定最低两个点的建筑物坐标。采用解析法计算建筑物和四至边界的距离，严格依据所测量出的坐标并辅以计算机软件进行测算。只有这样才能利于规划管理人员对数值进行横向比较。2)室内外地坪高程的测量。应该采用附合图根水准测量的方法来对室内外地坪标高、地下室地坪标高、地下室主要出入口地坪标高实施测量。通常情况下，室外地坪的高多为建筑物散水坡脚地面的高度，同时要注意的是，对于同一建筑物室内地坪存在高差的应该进行分别测量。3)建筑高度、层数及层高测量。在墙顶层屋面直接用RTK测量各建筑主体屋顶结构面地坪高程，用钢尺丈量女儿墙的高度，各层及阁楼北檐口高、屋脊高、各标准层层高、架空层层高、地下室高等要素。对于弧形或倾斜建筑的屋顶，从建筑外墙和屋顶的交点测量到±0位置。同时要注意的是，对于不同高度的建筑物，进行分别测量是很有必要的，而且每栋建筑物的高度都应该将本栋建筑±0地坪作为基准来进行计算。4)建筑占地面积及建筑面积测量。建筑占地面积及建筑面积属于规划部门进行核查工程项目是否按审批计划执行以及建筑密度和容积率是否合格的基本指标之一。因此，建筑物竣工测量过程中面积测量非常关键。面积的测量包括实测建筑的基底总面积、工程总建筑面积和分幢分层建筑面积几部分，所以，在对建筑物进行测量的时候，采用钢尺以及手持测距仪对建筑物的边长以及每栋建筑物的边长进行两次独立测量，误差应小于5mm后取平均值，并且需要对楼层的功能以及边长进行记录，从而能够在需要的时候加以区分。此外，基本测量结束后，还需要注意可能存在的隐蔽结构的面积，例如夹层、暗层等。5)绘制竣工图。a．应严格按照《城市测量规范》中的规范进行地形图的绘制，要保持成果的现势性，同时，要标注出各建筑物外廓角点坐标、建筑间距、标高及其他规划要求的内容。本次验收项目竣工图的比例尺为1∶500，采取任意分幅的形式，其中图廓坐标取整至1m的倍数;b．绘制建筑物分层平面图及计算各分层，各项建筑面积的计算标准严格按照规范执行，并附建筑分层平面图(不同的线条形状表示不同的面积部分)，同时标注其他内部结构等。其殊结构层的面积需要特殊处理;此外，尤其需要注意对结构较为复杂的建筑物进行现场复核，以免发生差错。6)编制建设工程竣工测量成果报告书。建设工程竣工测量成果报告书包括下列内容:a．测量报告文本包括:建筑工程性质、竣工建筑面积、建筑密度、建筑层数、建筑高度(层高、裙楼高度、标准层层高)、建筑立面、绿地面积、地面停车位面积或车位数，非机动车停车面积、社区用房、物业用房、设备用房及其他公共配套设施情况;b．竣工总平面图应标明:建设用地范围、建筑物之间的间距、建筑退让道路、退让用地红线(标注的位置应与规划批准的总平面位置一致);地下室边界、地面停车位位置、绿地位置，主要出入口位置(地下室出入口)，地面标高，小区道路宽度等;c．竣工建筑面积包括:竣工总建筑面积、商业、办公、住宅、地下室等分项建筑面积，各分层平面图的尺寸和面积，公共用途的架空层面积，阳台面积(封闭、未封闭、不超过或超过套内使用面积15%)等;d．测量成果表:总体指标、数据;建筑单体指标、数据;建筑单体尺寸数据;配套设施数据;建设工程规划许可证的其他技术要求。以上给出的指标数据需要与建筑工程规划许可的内容进行对照核实。
3竣工测量复核
建筑工程规划条件核实测量的成果是为最后规划验收提供准确的数据资料，规划相关管理部门按照各项测绘成果数据与原来审批过的图纸对照验证相关指标后出具项目《核实意见书》。复审建筑规划许可各项内容包括:建筑平面位置、建筑间距、建筑立面与色彩、各单体层数层高、建筑高度、建筑面积、建筑密度、建筑内部使用功能、绿地率、停车场(库)、环卫设施、市政公用设施、物业管理设施、社区用房及临时建设设施拆除情况等。《核实意见书》的结论通常是以列表或者综述报告的形式列出。目前，南平市规划管理信息系统基础数据的维护和处理由南平市城乡勘测大队负责，对基础测绘数据和各个规划竣工项目的平面布局、空间布局等各项技术指标的图表数据进行实时维护和更新。
4结语
关键词：建筑工程；工程量清单计价；现状；特点；建议
中图分类号：TU198文献标识码： A
工程量清单计价在我国建筑行业取得了广泛应用，实际应用过程中获得了良好的效益。工程量清单计价以综合单价形式为主，综合单价包含的项目非常多，主要有工程直接费用、间接费用、建设利润以及应上缴的各项费用。工程量清单报价简单明了，非常适合建筑工程招投标使用。这就要求建筑单位充分了解建筑市场的实际发展状况，明确招投标单位自身的报价实力，结合实际状况，使用最低投标中标法，打破工程造价存在的误区。
一、我国建筑工程中的工程量清单计价现状
建筑工程工程量清单计价在建筑工程施工招投标阶段获得广泛应用，这种计价方式的主要目的是制定建筑产品的市场价格，是现阶段建筑施工招投标阶段使用的主要计价方式。招标范围结束施工图纸设计后，即可以对建筑工程的工程量进行规划、计算，工程量规划严格按照国家统一要求执行，以建筑施工企业的实际状况计算出施工各项目的实际使用经费。招标文件下发到投标单位后，投标单位应该对招标文件进行细致研究，结合自身实力和市场报价估算自身的实际报价。
工程量清单报价在国际建筑市场上使用频率非常高，这种包评价方式可以适应各种招投标环境。与国家通用的几种典型模式存在较大的相同点。与西方发达国家相比，我国工程量清单计价仍存在较多问题，如缺乏有效的工程量造价管理机制、施工企业内部施工定额存在问题、工程量清单计价人员综合素质问题等。
二、工程量清单计价的特点
（一）减少招投标工作中的工程量重复计算
为了提高招投标工作的公平性，采用工程量清单计价可以减少招投标工作中工程量重复计算的问题。这种方式可以引导各投标单位正确理解图纸要求，减少投标过程中不必要的纠纷。
（二）直接放映各清单项目所需费用
建筑工程工程量清单计价方式简单明了，可以直接反映建筑施工过程中各建设项目实际所需的费用，是招投标工作计价方式的首选。工程量清单计价确定后，竣工阶段结算不会出现较大变动，有利于全过程工程造价控制。
（三）合理分担风险
建筑企业劳动强度大、施工时间常，施工过程中存在较大风险。传统的计价方式中存在的风险均由投标方承担，建筑工程采用工程量清单计价后，可以有效分担承包方的风险。
（四）与市场价格更贴近
建筑工程采用工程量清单计价后，施工技术、材料来源和管理水平都纳入到工程量清单计价的范畴之内。因此，投标人的投标价格更能反映建筑企业的实际水平，另外，这种计价方式还能有效减少投标价格，使投标价与市场价更贴近。
三、工程量清单计价的方式及建议
（一）工程量清单计价的方式
建筑工程中的工程量清单计价款项非常多，主要有：第一，分部分项工程建设项目的赞助费、措施项目费以及相关税金；第二，已经完成的工程项目的使用经费；第三，规费、税金之外的每项工程内容所需的所有费用；第四，工程量清单中没有标明，实际施工中使用的各项费用；第五，受意外事故影响产生的费用。
建筑工程中的工程量清单计价以综合单价计价为主。以国建筑工程工程量计价的现状来看，综合单价可以同时运用于分部分项和措施项目清单的工程量计价。招标工程通常有最低的标底，标底编制工作具有强制性。标底编制的强制性以建设行政主管部门制定的相关规定为依据，投标人的报价应该结合自身经济实力制定。另外，工程量清单计价还要求投标单位自定人工、机械以及材料的消耗量，增加措施项目内容，完善报价。
（二）工程量清单计价的建议
1、建立招标文件审核制度
加强建筑工程工程量清单计价需要招标单位认真编制招标文件，投标商在投标成功后应该认真审核招标文件，了解招标文件中的实际内容，如有疑问及时与招标方沟通。招标文件在建筑项目施工过程中发挥着引导者的作用，是工程造价控制的关键，因此，建筑企业必须结合实际发展状况，建立健全的招标文件审核制度，保障业主实际利益需求的同时，为建筑项目施工的顺利进行提供动力保障。最后，招标文件审核制度一定要符合工程量清单编制的每项要求，减少因误算、误差产生的工程量核算问题。
2、完善健全企业定额
随着全球经济一体化发展，我国建筑企业要想与国家建筑市场接轨，满足工程量清单计价的实际需求，施工企业应该结合自身发展的实际状况，通过完善健全企业定额，不断提高自身的管理能力和竞争力。
3、加快健全建设市场中介机构组织的建设
加强建筑工程中的工程量清单计价，还需要加快健全建设市场中介机构组织的建设。建筑企业施工规模大、施工时间长，如果业主与承包商缺少沟通，就会出现建筑信息不对称等问题。因此，必须高度重视建设市场中介机构的作用。加强建设市场中介机构组织建设需要中介机构充分发挥自身的专业优势，从提高职工素质着手，积累丰富的工作经验，在使用现代工程量清单计价的同时，促进建筑工程中工程量清单计价的发展。
结束语
总之，工程量清单计价在建筑企业施工建设中发挥着至关重要的作用，它可以减少招投标工作中的工程量重复计算、直接放映各清单项目所需费用以及合理分担风险等，是建筑招投标阶段计价方式的首先。因此，企业应该在明确我国建筑工程量清单计价现状的前提下，明确工程量清单计价的方式，采取有有效措施，如建立招标文件审核制度、完善健全企业定额以及加快健全建设市场中介机构组织的建设等，为建筑企业的发展建设提供动力保障。
参考文献：
[1]张红花.浅析建筑工程中的工程量清单计价[J].科技致富向导,2014,14:299.
[2]张潇潇.对建筑工程的工程量清单计价的论述与理解[J].四川建材,2013,03:260-261.
建筑工程管理与质量控制是建筑工程建设高效顺利完成的可靠保证，同时也是一项复杂的管理工作。高质量是建筑工程的本质追求，只有高质量的工程才能在建筑工程领域具备长足的竞争力。同时，建筑工程管理工作的质量影响着工程建设质量，对处在建设场地内的施工人员的施工安全起着高度相关的作用，另外，合理的工程预算与项目实施，对企业的发展发挥着重要且积极的作用。
2建筑工程管理及施工质量控制存在的问题分析
2.1建筑工程管理上。
目前，由于管理体制的不健全，施工单位的分包现象广泛存在于我国建筑工程项目中，这种形式很难明确分包单位各自不同的工作范围。受利益的驱使，很多单位总是希望自己单位能获得更多的承包建设任务，这一方式往往人为地增加了管理的难度，使建筑工程管理的作用难以真正发挥出来，另外，建筑工程管理的制度不够完善，施工人员与管理人员的水平参差不齐，这不仅不利于发挥建筑工程管理的协调作用，反而是造成问题的原因之一。
2.2施工技术上。
随着科学技术的不断进步，建筑工程的施工技术也随之不断的提高，应用的方面也逐渐广泛，与此相适应的是建筑工程施工的质量不断得到提高。就目前看来，现在的有些建筑施工项目中仍采用传统的施工方式，且施工人员中大多数为缺乏专业技术的农民工，对专业设备的操作缺乏经验，建筑施工技术的理论知识不足，先进设备的应用好不够与时俱进，这在很大程度上制约了施工技术的质量。
2.3技术质量上。
现阶段，科技应用于建筑的范围越来越广，采用的专业内容越来越多，与此同时，人们对安装的质量技术要求也越来越高。每一专业都有其自身具备的技术要求与空间应用选择，同时，专业与专业之间还需要相互满足彼此之间在时间与空间上的合理需求。若在采用技术手段进行施工之前没有综合考量各专业的需求，尤其是缺乏对一些交叉部位、细节部分的处理考虑，那么将很容易出现问题。另外，现代建筑一般会要求独具特点，不同的建筑对技术应用的要求与规范会有差异，每一条管道的铺设、每一种设备的采用都有不同的要求，很少有相同的地方，这也对技术的应用增加了难度，也增大了各交叉专业要求之间产生矛盾的几率。再就是技术的更新换代较为频繁，施工人员需要时间去学习与掌握，这也影响了技术的质量。
3基于建筑工程管理提高建筑工程质量控制的措施
3.1加强联系，协调工程项目建设各部门之间工作。
前文所述，现在的建筑工程分包现象较为广泛，因此，必须要加强各工程项目各建设部门之间的联系，做好项目工程建设各部门在施工各阶段的衔接工作，将各生产部门、建设部门、管理部门之间的权责与工作范围划分清楚，同时要将工程建设中的各建设环节的工作协调好，如设计标准、施工人员安排、材料供应、工序交叉、技术要求等方面。一者是建立科学合理的工程项目管理体系，在进行工程分包时，不能将工程项目过度细化，要不然繁复庞杂的分包将会增加协调工作的复杂性。二者是要确立科学的协调管理流程，根据实际情况进行客观的分析，强化组织决策，弱化个人管理，减少人为造成的差错。
3.2强化对建筑工程项目的成本控制。
对项目工程的成本控制对建筑企业来说至关重要，富有成效的工程成本控制不仅能促进企业的良性发展，而且也是提高建筑企业市场竞争力的有效手段。基于此，可以从下面几个方面入手：一是施工单位要树立正确的成本观念，对工程项目每一阶段的成本都要合理把握;二是按照工程建设周期对建设成本做定期的分析，将各施工单位的建设成本与预算成本比较分析，要将亏损的成本控制在预期核算的范围内。
3.3建立科学的管理机制，合理的监督机制。
协调工作和成本控制工作是保证施工质量控制合理到位的前提条件，与此同时，建立科学的管理机制也是保证工程施工质量的必要手段，另外，还要建立合理的监督机制，双管齐下，把好工程施工质量关。一方面，施工单位应该建立明确的权责体系，严格按照责任与管理权力一致的原则对出现工程质量问题的责任人问责、追究;另一方面，要强化对工程质量的监管工作，要将监督工作贯穿于项目工程建设与工程质量控制的始终，要按照相关法律条文规定的规范、工程建设质量的要求、工程施工技术的标准进行全程的监督。在建筑工程管理的基础上将施工质量控制形成一个协调规范、科学合理的整体。
3.4强化工程施工进度控制。
除了要制定工程建设施工的方案与规范之外，还要在工程项目施工之前根据工程施工的方案制定一个与之相适应的施工进度计划，为使进度计划与实施之后不出现明显的偏离，工程进度计划要具有一定的前瞻性、预见性，同时工程进度计划不能偏离合同要求的规范。为协调好土建单位与安装单位的工作，避免二者施工出现交叉，在编制工程进度计划时要充分考虑施工人员的意见。同时，要优化资源配置，根据工程施工进度计划安排各施工单位的人力、物力、财力，使落实到具体施工过程中时安排的人力、物力、财力与工程施工进度计划不出现过度的出入。
3.5加强质量控制
3.5.1明确工程质量目标项目。
要严格检查工程建设材料的质量，防止劣质的施工材料进入施工场地。同时，工程施工管理部门要根据相关的质量标准对工程的质量进行验收，且验收的标准比国家规定的验收标准要高。例如A施工单位购买的材料与B施工单位购买的材料这两者的材料不仅要符合国家质量的标准要求，同时还要符合建筑工程施工所要求的标准，并且在检查的时候要确保材料质量。
3.5.2保证主体结构质量。
建筑工程的主体结构质量关乎整个工程的质量以及施工人员的生命安全，必须要重视主体结构的质量。尤其是对主体结构的关键部位的施工，这些关键部位的施工技术要求高，颇为复杂，不仅是主体结构施工的难点，同时也是施工检查的重点，因此要紧抓关键部位的，使整个工程质量得到可靠保障。
4结束语
[关键词]建筑工程；质量；问题；对策
中图分类号：TU712.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）30-0135-01
随着社会的进步，人们的生活水平迅速提高，其对生活水平的质量的要求也越来越高，近年来不少因自然灾害引起房屋倒塌的事件频繁出现，引起了人们对建筑工程质量的关注与思考。目前我国建筑工程在质量上存在着诸多的问题，如何强化建筑工程质量的重视程度，提高建筑工程的质量，提出解决控制建筑工程事故的对策和方案，从根本上消除建筑工程的质量问题，是建筑工程行业目前必须面临的大问题。
一、建筑工程质量上存在的主要问题
一方面是建筑工程的质量做工粗糙。从目前的许多商品房的建设可以发现，一般一栋高达二十多层的商品房在短短几个月就能完成建筑工程的整个过程，仔细想想便知建筑工程的质量如何了。建筑上一味地追求工程的速度导致商品房的外观和内饰都非常粗糙，表面凹凸欠平整，线条横竖都不直，框洞园扁不一、不周正，且经常出现缺棱少角的现象，房子的外观颜色不一致，色差大，视觉效果低；另一方面是施工材料不合格。许多的建筑上采用不符国家标准的材料，伪造相关的材质证明，以次充好，为施工所用。甚至低价从一些不法的商家手中采购再生材料等劣质材料与抽样检验的材料区分开来，以假乱真，违法通过材料验收。
建筑商偷工减料及采用劣质材料都严重影响了建筑工程的质量，这样的工程交付给居民使用后给人们的生命安全带来了很大的隐患，在地震等自然灾害中这就是夺人生命的危房。
二、建筑工程存在质量的原因
（一）施工问题
1.工程的施工队伍专业水平低下。目前许多的建筑工程企业中施工人员的专业水平和业务水平都不高，由于施工人员并没有建筑企业中其他职位那游榷ǎ所以导致建筑工程施工人员的流动性十分大，而公司对入职的新员工也没有进行专业系统的培训就急于上岗，加上目前不少外来的农民工源源不断的加入到建筑的施工行业中来，使得原本技术基础薄弱的建筑施工队伍不堪一击，不仅缺乏专业的技术知识，不懂图纸的设计，更没有丰富的施工经验，导致了建筑工程质量的低下。
2.施工管理未形成完整体系。在不少建筑企业的施工过程中，施工的管理十分混乱，并没有形成系统的健全的完善的质量管理体系，在施工的每一个工序之间或者每一个工种之间没有进行明确的区分，其交接措施也没有按照严格的要求进行，往往在、执行施工的后道工序时才发现前道工序并没有完整的完成，施工方甚至为追求建筑的进度，蓄意节省有关的中间工序，更别说采取事前预防、事中控制和事后处理的相关措施了，这些都眼中的影响了建筑工程的质量。
（二）材料问题
目前不少的建筑企业在材料的选用方面为降低建筑成本，一味的低价购买劣质材料，也造成了许多的工程质量问题。如选择劣质的饰面砖时，由于质量差，竣工后很短时间内因为吸水率超过10%导致砖面的外形不规整，釉面爆皮、贴砖出现空鼓的现象经常出现，这样的质量问题会致使房子的外墙渗水，给居民带来了很多的麻烦和不便。
（三）工程造价问题
建筑工程的造价与建筑工程房屋的质量直接挂钩，一般而言，如果建设单位的标底造价过低，就会给施工的企业在经营压力上带来很大的问题，所以导致施工企业忽视了企业的管理，从而使材料的质量没有得到严格的保证。例如施工单位把铝合金窗的标底价格压得很低，就会出现铝合金窗的质量问题，虽然说材料的厚度基本达标，但是材质不均匀，且铝合金窗的表面防腐功能极差，在短时间内就可以氧化，这样都导致了建筑工程的整体质量。
（四）现场监理问题
目前现场的监理存在漏洞也是造成建筑工程质量问题的一个重要的原因，受到经济利益的驱使，存在个别的监理单位在没有相关的监理资质的条件下借助虚假的监理资质承接监理的相关业务，甚至有些监理人员还没有相关的监理资格，无证上岗。另外，整个现场监理没有形成一个完整的体系，监理人员对于施工所用的设备、材料等都在使用之前都没有进行严格的系统的审查，也没有按照相关的规定和程序对工程的质量严格把关，进行验收，这些都导致了建筑工程的过程中许多的质量问题得不到及时的发现和解决，给房屋的安全造成了隐患。
三、提高建筑工程的措施
1.制定完善的方案。通过多次的常规的工程质量的检验情况发现，我国目前要想迅速的治理建筑工程的质量问题是存在难度的，建筑工程的质量问题不可能在短时间内从根本上消除，所以建筑施工单位要制定一系列完善的治理建筑工程质量的方案，按时间段、按项目、按批次来对工程质量进行治理，这是一个难度相当大的处理过程，需要各个部门的协调与合作，在控制质量把关的过程中要抓住重点，集中力量，组织攻关。
2.优化设计方案。在出现的不少工程质量问题中，设计方案的不周全、欠思考也是造成工程质量问题的一大重要的因素。所以施工单位在施工图完成之后，不要急于开工，一定要与各方的技术人员做好密切的全面的交流，听取多方的建议和意见，尽量优化设计方案，将其中不妥当的地方修改与完善，施工单位在设计方案同时还要经常的参与现场施工的实践，以便积累更多的设计方面的经验。最重要的是在设计图为基础上的施工一定要保证工程的质量问题，即使建筑工程的造价不低，也要保证房屋建成之后最大力度的保证减少维修的相关不必要的费用。
3.提高施工人员素质。施工人员的专业水平和专业技术是导致建筑工程出现质量问题的最主要的原因，施工单位一定要选派具有扎实的专业技巧和丰富施工经验的施工人员进行工作，加强对于施工人员的专业培训，提高施工人员的施工工艺，减少因为施工技术差而导致的质量问题。
4.对材料等严格把关。材料的选用一定要选择有正规的合格的厂家的材料，杜绝采购生产厂家不明确、生产质量不过关的材料，做到择优选择施工材料，在材料的使用过程中一定要加强材料的检验，将先检后用落到实处，严格的对材料的质量进行检验，只有检验合格的材料才能用于施工。对于一些新生产的新材料，生产性能还不明确，施工刚一定要谨慎使用，确保材料的质量问题。
四、结束语
建筑工程尤其是房屋的建筑关系到居民的生命安全，建筑工程施工单位肩上担负着维护人们生命安全的重要使命，所以加强建筑工程的质量是每一个建筑工程在施工过程中必须重视的问题。当然，控制建筑工程的质量问题不是短时间内能够解决的，需要每一个施工单位在施工中以质量保证为根本，全心全意的在保证自身经济效益的同时也保证房屋的质量。
参考文献
[1] 袁德.浅析我国建筑工程质量和管理存在的问题及对策.[J].四川建材.2007（6）.
[2] 王红兵，黄正东.浅析建筑工程质量问题及如何有效进行质量监管对策.[J].福建建材.2010（4）.
[3] 汪大红.浅析建筑施工中裂缝的控制与对策.[J].中国新技术新产品.2009（14）.
关键词：建筑施工；质量控制；措施
中图分类号：O213.1文献标识码： A 文章编号：
引言
虽然目前我国建筑产品的整体质量水平稳中有升，优良品率逐步提高，但是仍然有一些单位、部门和地区对过程质量控制工作重视力度不够，导致施工中的质量隐患没有得到预控或在发现初期没有及时有效地排除。过程质量控制水平不高成为阻碍我国建筑整体质量水平提升的瓶颈之一。
一、建筑工程施工质量控制的重要性
对建筑工程施工进行必要的质量控制，这是十分重要的。首先，质量控制工作的效果如何，在某一方面来说就影响到了建设企业的企业信誉、经济效益甚至是企业的生存问题。其次，建筑工程的施工是建立在掌握一定的技术条件和技术装备的基础上，为了更好的使用这些技术条件和技术装备，则需要企业良好的施工组织管理水平来进行实施和支撑，对企业的施工技术水平及项目管理水平的提高有着积极的促进作用；再者，建筑的施工有其一定的特殊性，就当今建筑业情况来说，建筑的类型和样式已经趋于多元化，施工的条件也会受到气候的影响，而施工过程中的多种施工技术、工艺的交叉使用，都使得施工过程越来越复杂，这对建筑工程施工过程中的质量控制提出了更高的要求。
二、建筑工程施工中常见的质量问题
建筑工程施工是一个极其复杂的过程，建筑产品体积庞大，产品形式多样化，施工过程涉及专业多，施工人员流动性大，产生的质量问题也复杂多样。施工过程中主要质量问题有：1、基础工程中，桩位偏移，桩身混凝土离析问题；2.主体混凝土工程中，模板尺寸偏差、拼缝过大、固定不牢固等，钢筋型号数量与图纸不符、钢筋绑扎不到位，混泥土级配、强度、坍落度不符合要求；混凝土浇捣不均匀导致的漏浆、蜂窝麻面等；3、砌体工程中，墙体裂缝等；4、防水工程中，屋面、地下室的渗漏水现象等问题。
三、影响建筑工程施工质量的因素
导致建筑工程项目出现质量问题主要在于影响质量的因素非常复杂，这样就加大了土建工程质量问题出现的可能性，也就需要投入更多的精力来分析这些问题的性质、原因等，常见的问题有：不顾客观实际，随便套用图纸，土建结构的方案不科学，核算简图与实际的受力情况不一致，荷载取值过小，错误的内力分析，建筑结构刚度、强度以及稳定程度等都缺乏稳定性，在施工建设中偷工减料，没有严格按照图纸进行设计，导致施工质量低下，一些建筑施工材料或者机械达不到规定的标准要求。
从以上列举的现象中可以看出，即便是出现一样的质量问题，也是由于不同的原因导致的，因此，在对质量问题进行控制时，一定要深入探究导致问题出现的原因，而且要依照其问题的特点展开分析。
四、土建工程施工过程质量控制
1、施工生产要素的质量控制
影响施工质量的五大要素包括：人员素质；原材料、半成品、设备；施工工艺；施工设备；施工环境。
（1）人员素质的控制
主要包括参与工程施工管理的各类人员经过合理组织并充分发挥其潜在能力的整体素质控制。施工企业通过与劳务公司签订劳务用工合同，加强质量、安全、技能方面的教育培训，坚持持证上岗制度，合理组织、严格考核，并加以必要的激励机制，让各类技术人员的能力得到最好的组合和充分发挥。
（2）原材料的控制
原材料、半成品、设备是构成工程实体的基础，其质量的好坏直接影响到项目实体的质量、项目投资目标和项目进度目标。施工企业一定要从源头抓好原材料、半成品、设备的采购关、进场关、检验关、使用关及质保资料的真实可靠性。
（3）施工工艺的控制
施工工艺的先进合理是直接影响工程质量、工程进度及工程成本的关键因素，制定采用先进合理的施工工艺是施工过程质量控制的关键，也为安全生产提供一定的保证。
（4）施工设备的控制
施工设备的正确选择不仅能够保证施工工程的实体质量也同样能够保证项目的进度、安全。应结合工程特点、施工工艺、设备性能等指标并根据专项施工方案选择合适实用的施工设备进行安装、验收备案，同时要建立落实施工设备管理制度，以保证施工设备安全正常使用。
（5）施工环境的控制
环境因素主要包括地质水文状况、气象变化、以及施工现场的通风、照明、安全卫生防护设施等内容。要制定周到细致的施工环境控制专项方案，消除不利的施工环境对工程施工的不利影响，确保项目施工的顺利进行。
2、施工过程阶段质量控制
首先，相关职能部门、制造现场和各类工作人员要明晰生产制造过程中的责任与权限。其次，明确部门之间和各类人员之间的相互关系，这样有利于确定相关质量业务的处理方法和程序。依照施工总进度计划、质量计划和组织设计要求，编制定期进度，安排操作人员和必要物资的适时供应，组织均衡生产，加强调度，保证正常良好的生产秩序。操作者必须严格遵守设备操作规程，实施文明操作和维护保养。严格执行设备维修保养制度，保证设备符合产品质量要求。材料部应提前半月编制材料需用计划，材料采购部门要严格按照ISO9001标准要求选择供货商，根据计划积极组织货源，材料储存达到保险储量以确保连续施工。施工过程中的质量检验工作要做到三关确保、四不使用，即保证工艺关、材料关和成品关，不转序不合格的工序，不使用不合格的材料，不验收不合格的构件，不交付使用不合格的建筑产品。按生产过程的次序，产品检验可分为工序检验、进场检验和验收检验3种。企业在施工过程中应根据产品的类型和特点采取多种检验方式和方法，并建立健全工序质量控制点。
3、土建工程施工后期的质量管理
在工程建设结束以后，也要加强质量监督，要认真做好施工验收工作，对于没有达到标准规范的工程不能正式被使用，要减少低质量的建筑工程对人们的危害，对国家的不良影响，也要将房屋维修、装修与维护也并入质量监管范围，这样就能够在一个长时间范围内确保建筑的使用质量，而且要严格加强这一环节监督工作，加强对工程完工后备案审查、监察，要完善对土建工程的质量监督管理，使建筑在其使用周期内充分发挥其作用。建筑工程是一项十分复杂的工程项目，它涉及到非常多的人，关系到每一个人员的安全，相关的施工人员要树立强烈的质量责任意识，监理人员要全面发挥其管理职能，积极重视每一个环节的监督与管理，全面确保工程建设质量，不但要对施工工艺的监督，还要完善对建设材料，施工机械以及施工人员素质的核查，只有这样才能在最大的范围内保证工程建设质量。
结束语
建筑土建工程是一项非常大的工程，他需要多方投入与多方建设施工，要想保证建筑土建工程的质量，就要完善每一个过程的质量监督，从施工前，施工中，再到施工后期，每一个环节都要进行严格监督与控制。建筑工程施工过程质量控制对整个建设项目质量和进度、造价都有重要的关联和影响，施工企业必须严格地按照国家有关法律法规条列、设计文件、建筑规范、标准，结合施工组织设计进行施工，坚决杜绝不合格项目工序的出现，这也是施工单位质量控制的重点和关键，只有强化建筑工程施工过程质量控制才能完成项目自控目标，保质保量的完成施工任务，圆满的履行好施工合同。
参考文献
[1]程江涛.浅谈工程施工中的质量与成本控制[J].科技传播.2011，(01).
[2]刘秀伟.建筑工程施工质量问题及其管理措施分析[J].科技致富向导，2011.
关键词：建筑工程；质量监督；监督管理
引言
随着社会主义市场经济体系的日渐完善和成熟，我国建筑行业的发展也是充满着勃勃生机。建筑质量是建筑工程的生命所在，不合格的建筑工程带来的将是不可估量的损失与无法预想的后果，因此，为保障建筑行业稳健发展，做好建筑工程质量监督是极具时代意义的重要举措。探讨如何做好建筑工程质量监督工作，更是社会发展，民生稳定的需要。
1.完善质检立法，依法从事
我国正处于社会主义法治建设的全面开展时期，没有规矩不成方圆。任何行业的发展都要依法而行。依法合理的规范建筑行的发展，既是一种约束，同时也是一种保障。在建筑行业日臻完善的今天，完善建筑质量监督法律体系是势在必行。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等一系列的法律、法规的制定、出台和完善，使得建筑质量监督工作有了法律武器作为保障，使整个建筑工程监督行业的执法更加严谨、规范，也正是这些法律的约束，依法保障了监督工作的顺利实施，正因为如此，质量监督工作更应做到依法从事，执法必严，违法必究。
2.立足建筑结构安全，明确工程质量监督重点
建筑的结构就好比人体的骨骼，骨骼支撑着人的身体，结构的优化坚固与否也支撑着建筑物的生命力。Www.133229.cOm因此，注重结构安全监督就是从根本上杜绝危险建筑的存在。与此同时，明确质量监督的重点，也使得建筑质量监督工作做到有的放矢，使得各项规章、制度的实施可以落到实处。我国的建筑行业的发展正处于逐步完善阶段，从根本上保障工程的质量达到国家标准，避免只根据建筑物的外观质量来评价建筑物的优劣，真正从内在保障建筑物的质量规格是保障建筑合格的有效手段。工程质量监督重点是最重要确保建筑物的实施符合国家各项标准，在结实牢固的前提下，用途美观大方。明确了监督的重点就是要以保障建筑物的安全为前提，其他一切为辅助，最终保障建筑安全。
3.规范建筑资格，避免人为犯错
很多的建筑事故的发生除极少部分是因为不可抗的自然灾害，大部分还是由人为因素造成的。规范建筑工人的建筑行为是保障工程质量的关键所在，质量监督所包括的范围，不仅包括建筑本身，也包括建筑施工人员的操作过程，在整个施工过程中是否按照国家规定的标准进行安全生产，各种施工材料的合格标准与否，施工人员的专业水准等。因此，建筑工程质量监督人员的专业性，也是确使建筑工程质量监督工作落到实处的重要支撑，是有效开展建筑监督工作的前提条件，是最终实现建筑安全的有力保障。
与此同时，把握住建筑企业的经营许可权，严格限制建筑许可证的发放，对原料市场、设计市场、施工市场等进行严格的审批，确认企业具备建筑资格才允许进入建筑实施阶段，从源头上消除人为隐患，保障建筑行业的良性竞争，避免出现建筑事故人为化。
4.提高质量监督管理机构自身素质
工程质量监督工作是一项复杂、繁琐的工作体系。它集中法律、技术等工作为一体的综合性工作。因此工程质量监督队伍人员素质的高低，执法能力的强弱、执法过程公平公开是搞好工程质量监督的基础。当前，我国的建筑物质量标准不断提高，但仍存在诸多隐患。坍塌楼房以及建筑物质量问题时有发生。这些建筑工程质量问题的发生，对于人民生命财产安全来说是一个极大的挑战。因此，加重建筑工程监督管理力度，是保障人民生命财产安全的重要举措。目前，建筑市场的经营并不十分规范，市场经营混乱，盲目追求利益的现象仍然存在。如果不能将危险扼杀在摇篮之中，就会造成不可逆转的惨剧发生。因此，要想规范建筑行业经营发展，就必须提高建筑工程质量监督意识，提高质量监督人员的专业素质，建立监督机构的内部考核机制，充分发挥监督的地位和作用，保护人民生命财产的安全。
5.充分利用高科技手段，武装质检监督技术
随着科学技术手段的不断创新，质监工作也应该利用新的技术手段，不断提高监督手段和能力。改革设备、技术的落
后的现状，依靠现代科技实现建筑工程质量监督工作的新飞跃。建立网上业务公开板块，通过快捷有效的科技手段提升监督的工作效率，同时可以使监督工作更具有深度，使监督人员更具有权威性，监督结果更具有说服力。充分利用高科技手段为建筑工程质量监督工作服务，是当代世界各国所秉持的方法，我国应该在借鉴他国经验的基础上，不断实现自身科技手段的不断更新，不断完善已有技术，为工程质量监督工作做出更大的贡献，实现建筑监督工作零失误、零误差，从根本上保障监督工作的有效开展。
6.建立明确的奖惩制度，执法必严
对于优秀的建筑公司、个人和项目要给予明确的奖励，对于不合格的工程、项目要严厉打击，坚决制止。奖惩分明，树立典型。建筑工程质量监督工作的开展，不仅是要依靠质量监督管理机构，同时也要依靠来自群众的力量，来自社会各界的监督力量，他们的公正、公平，他们的及时、积极，使得质量监督工作事半功倍，因此也是不容小觑的。对于真正让百姓放心、群众满意的建筑工程，应当予以树立典型榜样，鼓励建筑企业争先创优。对于扰乱建筑市场秩序，企图滥竽充数的违规建筑企业，应该严惩不贷，做到赏罚分明。
做好建筑工程质量监督工作，确保建筑工程安全，是政府执行保障民生义务的重要职责。提高建筑工程质量监督工作水平，保障人民生命、财产安全，功在当代，利在千秋。
参考文献：
[1] 贾昆,杨中元,黄永远.建筑工程质量监督工作的体会[j].河南建材,2008(3).
关键词：建筑工程；质量监督；监督管理
引言
随着社会主义市场经济体系的日渐完善和成熟，我国建筑行业的发展也是充满着勃勃生机。建筑质量是建筑工程的生命所在，不合格的建筑工程带来的将是不可估量的损失与无法预想的后果，因此，为保障建筑行业稳健发展，做好建筑工程质量监督是极具时代意义的重要举措。探讨如何做好建筑工程质量监督工作，更是社会发展，民生稳定的需要。
1.完善质检立法，依法从事
我国正处于社会主义法治建设的全面开展时期，没有规矩不成方圆。任何行业的发展都要依法而行。依法合理的规范建筑行的发展，既是一种约束，同时也是一种保障。在建筑行业日臻完善的今天，完善建筑质量监督法律体系是势在必行。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等一系列的法律、法规的制定、出台和完善，使得建筑质量监督工作有了法律武器作为保障，使整个建筑工程监督行业的执法更加严谨、规范，也正是这些法律的约束，依法保障了监督工作的顺利实施，正因为如此，质量监督工作更应做到依法从事，执法必严，违法必究。
2.立足建筑结构安全，明确工程质量监督重点
建筑的结构就好比人体的骨骼，骨骼支撑着人的身体，结构的优化坚固与否也支撑着建筑物的生命力。因此，注重结构安全监督就是从根本上杜绝危险建筑的存在。与此同时，明确质量监督的重点，也使得建筑质量监督工作做到有的放矢，使得各项规章、制度的实施可以落到实处。我国的建筑行业的发展正处于逐步完善阶段，从根本上保障工程的质量达到国家标准，避免只根据建筑物的外观质量来评价建筑物的优劣，真正从内在保障建筑物的质量规格是保障建筑合格的有效手段。工程质量监督重点是最重要确保建筑物的实施符合国家各项标准，在结实牢固的前提下，用途美观大方。明确了监督的重点就是要以保障建筑物的安全为前提，其他一切为辅助，最终保障建筑安全。
3.规范建筑资格，避免人为犯错
很多的建筑事故的发生除极少部分是因为不可抗的自然灾害，大部分还是由人为因素造成的。规范建筑工人的建筑行为是保障工程质量的关键所在，质量监督所包括的范围，不仅包括建筑本身，也包括建筑施工人员的操作过程，在整个施工过程中是否按照国家规定的标准进行安全生产，各种施工材料的合格标准与否，施工人员的专业水准等。因此，建筑工程质量监督人员的专业性，也是确使建筑工程质量监督工作落到实处的重要支撑，是有效开展建筑监督工作的前提条件，是最终实现建筑安全的有力保障。
与此同时，把握住建筑企业的经营许可权，严格限制建筑许可证的发放，对原料市场、设计市场、施工市场等进行严格的审批，确认企业具备建筑资格才允许进入建筑实施阶段，从源头上消除人为隐患，保障建筑行业的良性竞争，避免出现建筑事故人为化。
4.提高质量监督管理机构自身素质
工程质量监督工作是一项复杂、繁琐的工作体系。它集中法律、技术等工作为一体的综合性工作。因此工程质量监督队伍人员素质的高低，执法能力的强弱、执法过程公平公开是搞好工程质量监督的基础。当前，我国的建筑物质量标准不断提高，但仍存在诸多隐患。坍塌楼房以及建筑物质量问题时有发生。这些建筑工程质量问题的发生，对于人民生命财产安全来说是一个极大的挑战。因此，加重建筑工程监督管理力度，是保障人民生命财产安全的重要举措。目前，建筑市场的经营并不十分规范，市场经营混乱，盲目追求利益的现象仍然存在。如果不能将危险扼杀在摇篮之中，就会造成不可逆转的惨剧发生。因此，要想规范建筑行业经营发展，就必须提高建筑工程质量监督意识，提高质量监督人员的专业素质，建立监督机构的内部考核机制，充分发挥监督的地位和作用，保护人民生命财产的安全。
5.充分利用高科技手段，武装质检监督技术
随着科学技术手段的不断创新，质监工作也应该利用新的技术手段，不断提高监督手段和能力。改革设备、技术的落
后的现状，依靠现代科技实现建筑工程质量监督工作的新飞跃。建立网上业务公开板块，通过快捷有效的科技手段提升监督的工作效率，同时可以使监督工作更具有深度，使监督人员更具有权威性，监督结果更具有说服力。充分利用高科技手段为建筑工程质量监督工作服务，是当代世界各国所秉持的方法，我国应该在借鉴他国经验的基础上，不断实现自身科技手段的不断更新，不断完善已有技术，为工程质量监督工作做出更大的贡献，实现建筑监督工作零失误、零误差，从根本上保障监督工作的有效开展。
6.建立明确的奖惩制度，执法必严
对于优秀的建筑公司、个人和项目要给予明确的奖励，对于不合格的工程、项目要严厉打击，坚决制止。奖惩分明，树立典型。建筑工程质量监督工作的开展，不仅是要依靠质量监督管理机构，同时也要依靠来自群众的力量，来自社会各界的监督力量，他们的公正、公平，他们的及时、积极，使得质量监督工作事半功倍，因此也是不容小觑的。对于真正让百姓放心、群众满意的建筑工程，应当予以树立典型榜样，鼓励建筑企业争先创优。对于扰乱建筑市场秩序，企图滥竽充数的违规建筑企业，应该严惩不贷，做到赏罚分明。
做好建筑工程质量监督工作，确保建筑工程安全，是政府执行保障民生义务的重要职责。提高建筑工程质量监督工作水平，保障人民生命、财产安全，功在当代，利在千秋。
参考文献：
[1] 贾昆,杨中元,黄永远.建筑工程质量监督工作的体会[j].河南建材,2008(3).
