时间：2023-06-25 16:23:48
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇民用建筑承重标准，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：民用建筑工程；施工技术；混凝土；结构
Abstract: At the present stage, the rapid development ofurbanization in China, civil engineering is also at this stage to meet its new development opportunity, theincrease of the quantity is very large, the project requirements are also getting higher and higher. In this context, in order to make the civil construction engineering quality standards and meet the residents daily needs, we must seriously study the construction technology of civil engineering, be familiar with the relevant technical key points, in the construction willstrictly regulate the management, to solve the civil construction quality problem fundamentally. In the study of the construction of civil architecture, discusses thetechnical problems in the construction of the civil buildingstructure, beam, column engineering and concrete engineering of these, in order to improve the civil construction engineering quality, safe and convenient forresidents living.
Keywords: civil engineering; construction technology;concrete structure;
中图分类号：TU745.5文献标识码：A文章编号：
在当前，民用建筑工程施工时，施工技术是能否成功完成的关键点，要是没有相当可靠的技术来支撑施工，不仅民用建筑工程结构不可靠、工期不确定，而且质量也无法得到相应的保障。所以施工技术的重要性导致我们要相当重视这一方面，努力地研究技术要点，让技术变成民用建筑施工的重要支撑，以期解决当前所出现的问题，并且大大提高民用建筑的质量、使用性和寿命。本文从3个技术要点方面分析探讨了相关技术问题，分别是结构、梁柱工程和混凝土工程，对施工技术问题进一步优化，为民用建筑工程的施工提供了关键前提，使得建筑质量有了很大的保障。
一、对于民用建筑中有关结构的施工技术研究。
首先是民用建筑中剪力墙结构施工技术。现浇剪力墙结构都是选择滑动模板或者是大模板进行施工。因为在施工时若是采用大模板这种施工工艺，具有明显的有点，比方说效率高、速度快、施工简单快捷，而且结构的抗震性高、整体性好、机械化程度比较高等等。源于这些显著的优点，在现阶段建筑的剪力墙结构一般在浇筑承重墙时都会采用大模板的施工工艺。而滑动模板经常是应用于现浇剪力墙的结构中，在实际施工时，剪力墙整体性好，并且施工速度很快，能够加大效率。楼板经常是现浇，在一些情况是也会采用预制板的模式。
其次是民用建筑中的框架结构施工技术。在框架结构中，对于柱、板和梁的混凝土浇筑，大多会选择在施工现场采用就地浇筑的方法，因为这个方法优点较多，结构的整体性好，高适应程度，但是由于在施工的现场工作量比较大，这就要求使用较多的模板，同时还要注意钢筋加工成型问题和现浇混凝土相关的搅拌、运送、浇筑、振捣和后期养护的问题。对于现浇的框架结构中柱和梁都可以选择组合型钢模板和胶合板，在施工时可以整个装拆也可以滑模施工法。若是模板应用组合式进行楼板建筑时，想要提高模板的周转率和利用率可以采用早拆模板法。
经过研究框架结构的施工情况，目前我们对于质量要求的重点是在于柱纵筋的连接，要是可以使其纵筋连接完好，保证强度符合标准，就可以在根本上改变框架结构的强度，使框架结构的质量有了保障，并且符合了民用建筑工程所有的需求。因此，框架结构是我们在施工中一个最需要注意的地方。
二、对于民用建筑施工过程中有关梁、柱工程的技术研究。
梁、柱工程在民用建筑中处于关键地位，因为其涵盖到民用建筑中能起到承重作用的梁体和柱体工程，它们支撑了整个民用建筑工程，可以对建筑的结构稳定性起到保证作用。在现阶的段梁、柱工程中最为显著的问题是对于节点箍筋放置的数量和位置控制不好，即若是在相关资料没有说明明确时，一些民用建筑工程施工时会私自变化箍筋的数量和位置，这会使梁、柱工程的质量严重地受到威胁。
关键词：民用建筑；建筑结构；建筑设计；设计过程
Abstract: as the economic and social progress, construction industry is growing rapidly, each type of building construction area of the rise, and building design level also rises ceaselessly, especially the number of civil building more and more, and civil building structure design and engineering quality is good or bad, directly related to people's life and property security, therefore, the civil building structural design process and the analysis of existing problems and the effective solution is the top priority of the modern construction industry, this article through to the civil building structural design of the problems in the process of analysis and research, and then proposes some reasonable suggestion and effective measures.
Keywords: civil building construction; Building structure; Architecture design; Design process
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号
随着人们生活水平的提高，对住房标准的要求，也在不断提高。而民用建筑工程作为关系到人们日常生活的工程，也是一项肩负重大责任的繁重工程，建筑结构设计和建筑质量的好坏，不仅关乎建筑的安全，而且影响着建筑房屋的适用性和经济性，而由于现阶段我国国内的各方面因素，在民用建筑结构设计过程中存在很多问题，因此，积极处理民用建筑结构设计过程中存在的问题，是现代建筑行业务必考虑和付诸行动问题。
一、民用建筑结构设计的基本概念
所谓建筑结构设计，就是建筑设计师和建筑专业工程师把自己对建筑物的想法和设计通过图纸的形式勾勒出来，那些建筑结构元素主要包括，建筑整体框架、建筑外形设计，以及一切基本的建筑元素，如墙、柱等。基于这些建筑元素组成的建筑体，表现出了建筑设计师的想法和设计理念。而作为民用型建筑，主要以住户的满意程度和舒适度为依据，与商业楼房相比更面向居民居住，在建筑结构和设计理念上更面向大众适用。
二、现阶段民用建筑设计中存在的问题
1、民用建筑设计不合理，存在安全隐患
由于现阶段建筑行业的竞争激烈，一些小规模建筑公司设计的建筑结构存在不合理现象。例如在一些框架结构的防震和稳固上，还有墙体的的坚固程度和抗震效果，都存在严重问题，有些设计把底层建筑设计的空间较大，结构不合理，承重性能和抗震性能都不到位，而且由于存在上层建筑抗震墙体与底层的框架梁和承重墙不对齐，或是格局不合理，常常出现建筑不稳固，年深日久，墙体和楼梯出现裂缝现象严重，存在严重的安全隐患。还有一些混凝土的结构部件的使用上，数量往往达不到要求，不符合相关的标准要求，导致建筑结构设计不合理。
2、建筑设计达不到标准要求
由于现阶段对建筑行业的相关规划与标准还不完善，使一些工程设计人员和建筑工程师在制作设计图纸的时候，常常“偷工减料”，粗糙设计，对施工工程中的设计图样、系统网和一切相关建筑剖面视图没有进行设计，一些重要的数据、标准没有在设计图纸上有效反映，使设计图纸表述的不详细，也不全面，使项目管理人员和具体施工人员在施工中，不能做到面面俱到，常常出现一些问题，如安全系数、防火处理、耐火的等级以及设计工程参数和类别都没有明确标示。这些问题的发生，主要由于建筑设计人员在设计制作时没有对建筑具体问题进行考虑，或者说根本经验不做，对一些科学设计概念认识不清楚，没法合理的运用一些科学计算模式，导致设计不合理，不达标。
3、建筑构造的设计存在问题
现阶段的建筑设计中，构造设计和地基的基础设计也存在很多问题。尤其是高层建筑中，地基的基础安全性更是建筑的重中之重。如果建筑的柱基的材质和形状选择不当对于其施工上的操作性以及工程质量都会造成不可估量的后果，而且还有可能对周围的其他施工环境带来损害。还有当地基桩之间的距离达不到标准距离，不符合相应的具体工程施工规定标准，势必会对试桩的结果的可行性造成较大影响。而且，当桩基的钢筋结构不够长或者根数不足，在灌注桩基的时候就可能达不到标准的土层深度，达不到桩基的规范要求。致使整个工程在构造的设计中存在安全问题。
4、工程材质的使用上存在问题
作为一个建筑工程师或工程设计人员，对于各种建筑材料的熟悉和有效使用是基本前提。尤其是现代科技推动下的民用建筑设计，高层和超高层的居民住宅数量不断增多，所以在建筑材料的选用上，特别是钢材、混凝土、水泥等主要材料的选用上，更是建筑设计人员需要十分注意的。根据我国对于高层建筑的防震抗震有关规定和要求，在高层结构中是不可以采用两种或者两种以上的复杂结构的，因为这样会影响抗震的效果，而在实际的建筑设计中，这样情况的却屡见不鲜。
三、针对解决民用建筑结构设计存在的问题的建议
1、投入新技术，推广钢结构建筑
随着时代的发展，科技的进步，新技术的投入使建筑设计也必须做到与时俱进。新式的钢结构和钢筋混凝土结构投入建筑工程，不仅降低了建筑成本，提高了投资效益，还提高了建筑工程的质量，因此，在建筑工程中，加大新技术的投入与应用，是发展民用建筑的有效手段。
2、推广预应力大板结构的应用
所谓预应力大板结构就是在柱基之间布置一些明梁。这种大板的使用不仅在建筑整体的稳定上有很大程度的提高，而且更大限度的提升了楼层的净高，使楼头获得更大的空间，这民用建筑中可以说是一个质的提高，随着预应力技术的成熟，不断被应用到建筑工程中，现在已得到广泛重视。
总结：
民用建筑结构设计作为一个十分复杂的设计系统，其存在的问题是多方面，而且，要解决这一系列的问题也是需要丰富的经验和先进的技术支持。而作为一个建筑设计者，在把自己的想法和设计付诸图纸之上的同时，也要秉承着职业责任和道德素质。一定要面面俱到，在完成自己心中的完美设计结构之后，要对其他专业人员对各方面的结构设计，以求做到设计的完整性和合理性，使我国的民用建筑在结构设计上更加科学、更加安全。
参考文献：
[1]孔雅莎.建筑结构设计杂谈[J].建筑结构，2006,(3).
[2]陈天虹.超高层建筑中结构概念设计的几个问题[J].建筑技术，2006,(6).
[3]赵丽清.浅谈高层建筑结构分析与设计[J].山西建筑,2007，(33).
【关键词】民用建筑；建设设计；工程造价
工程造价管理和控制是我国建设领域中一项重要的基础性工作，是建设领域实行科学管理、有效使用资金、规范建设市场秩序、确保建设工程质量和安全促进技术进步的重要手段。设计阶段作为控制建设工程投资的重要阶段，虽然费用一般只占建设成本的2%～4%，但对工程造价的影响可达75%以上，是项目成本控制的关键与重点。设计质量直接影响工程造价和建设工期，直接决定施工成本的投入。设计是否合理对减少不必要的投资和控制工程造价具有重要意义。
1、民用建筑的工程造价概述
一般情况来说，民用建筑除满足生活工作需要，还要求美观或者甚至有某种象征意义。在进行构造设计时，必须注意满足使用功能，本着坚固实用、技术先进、经济合理、美观大方的设计原则，确保结构坚固、安全。在层数和层高上，民用建筑大多采用层高在3m左右的多层或中高层结构；在主要承重结构材料上，民用建筑大多采用砖混和钢筋混凝土结构；在结构的承重方式上，民用建筑主要采用墙承重和骨架承重结构；施工方式上，民用建筑多采用的是现浇、现砌式。我们可以看出，民用建筑有着自己结构和功能上的特点，我们必须抓住民用建筑的这些特点，为之后的设计做好铺垫。
2、民用建筑设计阶段工程造价控制的意义
影响建设项目投资的主要阶段是设计阶段，在设计阶段进行造价控制对整个建设项目的造价控制具有深远意义，其表现为：
2.1 提高资金利用效率
设计阶段进行工程估价的计价分析可以使造价结构成合理，提高资金利用效率。设计阶段通过编制设计概算可以了解工程造价的构成，分析资金分配的合理性。并利用价值工程理论分析项目各个组成部分功能与成本的匹配程度，调整项目功能与成本使其更趋于合理。
2.2 控制工作更主动
设计阶段控制工程造价会使控制工作更主动。由于建筑产品具有单件性、价值大的特点，采用被动控制方法，不能消除差异，也不能预防差异的发生，而且差异一旦发生，损失往往很大。如果在设计阶段控制工程造价，可以先按一定的质量标准，开列新建建筑物每一部分或分项的计划支出报表，即拟订造价计划。在制定出详细设计以后，对工程的每一分部或分项的估算造价，对照造价计划所列的指标进行审核，预先发现差异，主动采取一些控制方法消除差异，使设计更经济。另外，设计阶段应加强监督、控制和管理。既要充分发挥设计者的聪明才智，又要集思广益，避免由于设计者个人素质的缺陷造成的影响。
2.3 技术与经济相结合
设计阶段控制工程造价便于技术与经济相结合建筑师等专业技术人员在设计过程中往往更关注工程的使用功能，力求采用比较先进的技术方法实现项目所需功能，而对经济因素考虑较少。如果在设计阶段吸收造价工程师参与全过程设计，在做出技术方案时就能充分考虑其经济后果，使方案达到技术和经济的统一。
2.4 控制效果显著
在设计阶段控制工程造价效果显著。工程造价控制贯穿与项目建设全过程，但是进行全过程控制还必须突出重点。实践表明，投资决策阶段对整个项目造价影响度为75%～95%，设计阶段的影响为35%～75%，施工阶段为5%～35%。很显然，当项目投资决策确定以后，设计阶段就是控制工程造价的关键环节。因此在设计一开始就应将控制投资的思想根植于设计人员的头脑中，保证选择恰当的设计标准和合理的功能水平。
3、设计阶段对民用建筑工程造价主要的影响因素
民用建筑设计是根据用户对功能的要求，具体确定建筑标准结构形式建筑物的空间和平面布置以及建筑群体的合理安排的设计。如何使设计在满足功能要求符合国家标准，保护人民的生命财产安全的前提下，能经济合理，使工程造价得到有效控制，应从影响造价因素的方面进行考虑。设计阶段影响工程造价的因素有：总平面设计、建筑设计（包括平面形状、流通空间、层高、建筑物层数）、建筑物的体积与面积、建筑结构建筑材料的设计选择这几个方面。
4、设计阶段控制民用建筑工程造价的方法和措施
在设计阶段进行造价控制，通过限额设计、价值工程、同类项目类比以及优化和优选设计方案的方法以及造价控制措施，可以使造价构成更合理，提高资金利用效率，使工程造价控制变得更得心应手。
4.1 推行限额设计
所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告及投资结算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投资限额不被突破。限额设计是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各专业，然后再分解到各单位工程和分部工程。限额设计体现了设计标准、规模、原则的合理确定及有关概预算基础资料的合理取定，通过层层限额设计，实现了对投资限额的控制与管理，也就同时实现了对设计规模、设计标准、工程数量与概预算指标等各方面的控制。
4.2 运用价值工程
价值工程（Value Engineering，缩写为VE）又叫价值分析，它要求以最低的寿命周期成本可靠的实现工程的必要功能，着重于功能分析和有组织的活动。
其表达式为：价值=功能（效用）/成本（费用）
或V=F/C
这个定义包含了三个方面的内容：VE研究要从降低项目全寿命周期成本（Life-Cycle Cost，简称LCC）的角度来提高研究对象的价值；价值工程的核心是对项目进行功能分析；价值工程是一种依靠集体智慧所进行的有组织有领导的系统活动。
价值工程最本质的特征是着眼于提高产品的价值，兼顾功能和成本两个方面，不仅致力于降低成本，而且致力于产品功能的提高。同一建设项目通常有多种不同的设计方案，也就有不同的造价，可运用价值工程进行设计方案比选，从所有可用方案中选用最满意的方案。其具体过程包含以下四个方面内容：
（1）对建设项目进行功能定义和评价。关于功能的分类，按作用大小和重视程度可分为基本功能和辅助功能；按功能性质可分为使用功能、美学功能等；按要求可分为必要功能和多余功能。在建设项目的功能要求确定后，就可以进行相应的功能定义和评价。
（2）提供可用方案。根据建设项目任务书提供的设计要求、提出符合设计要求的多种方案，作为评价对象。
（3）方案优选。对各种可选方案，采用特定的方法，通过分析计算，得出成本评价系数和功能评价系数，然后根据价值公式，功能评价系数除以成本评价系数即为价值系数。
（4）方案评价。各种可选方案中价值系数最大的为最优方案。
关键词：建筑设计；防火规范；设计策略
随着建筑行业发展规模的不断扩大，建筑防火设计也应当向着多样化、全面化、以及系统化的方向发展，以最大限度的保障建筑性能的安全与可靠。当前，高层、超高层建筑不断涌现，导致通用性《建筑设计防火规范》存在一定的不适应性，而针对高层建筑专用的《高层民用建筑设计防火规范》在具体规定上也与通用性标准存在一定的差异与矛盾。新版《建筑设计防火规范》为平衡现行通用性、特殊性标准在有关条款中的矛盾与差异，对相关规定作出了调整与修正，能够更加适用于新时期建筑防火设计的实践需求，值得关注。
1《建筑设计防火规范》与《高层民用建筑设计防火规范》之差异分析
国家立法中明确规定：凡国家标准规范，在效力上是完全平等的。但在特殊规定与普通规定均出自同一机关且内容发生冲突时，应当以特殊规定为适用标准；在新规定与既有规定相矛盾时，则应当以新规定为适用标准。但结合相关法规标准的实际使用情况来看，通用性标准中所制定的某些条款与内容较特殊性标准而言更为严格与严谨。结合建筑设计防火规范的相关标准与规定来看，认为在《建筑设计防火规范》与《高层民用建筑设计防火规范》中商存在以下差异性的内容与条款：1）针对建筑构件耐火标准的规定存在差异在《高层民用建筑设计防火规范》与《建筑设计防火规范》中，针对墙体、楼板、梁体、以及柱体等承重性构件的耐火等级标准规定有明显差异，且《高层民用建筑设计防火规范》中的相关规定更为严格与严谨，体现在消防电梯、防排烟系统、以及火警系统等内容的设置上，故而导致该规范中部分承重构件的耐火极限较《建筑设计防火规范》而言偏低。如《高层民用建筑设计防火规范》中针对人防工程的设计应当参考现行《人民防空工程设计防火规范》进行设计，但在人防工程建设标准中则要求以《建筑设计防火规范》为依据，合理设置地上部分与地下人防工程建筑的防火间距，在地面建筑外墙为防火墙的情况下不限防火间距。由于通用性规范与特殊规范在防火墙耐火极限方面的规定有所不同，进而导致地上建筑物符合《高层民用建筑设计防火规范》要求，但可能出现无法满足《建筑设计防火规范》要求的情况。2）安全疏散规定存在差异在有关疏散距离、地下室大小、出口可疏散人数、走廊顶端房间疏散距离等方面的规定上，《建筑设计防火规范》均较《高层民用建筑设计防火规范》更为严格。3）消防设施设置存在差异在《高层民用建筑设计防火规范》中，防排烟设置必须满足“内走道长度＞20米”的要求，但在《建筑设计防火规范》中，该标准为“＞40米”。4）防火分区允许最大建筑面积存在差异在《建筑设计防火规范》以及《高层民用建筑设计防火规范》中，均针对公共建筑地层、上层、乃至展厅的防火分区面积有明确规定，但《高层民用建筑设计防火规范》中对防火分区允许最大建筑面积的规定较《建筑设计防火规范》提高了1倍左右。
2新版《建筑设计防火规范》重要性分析
为了有效处理并平衡《建筑设计防火规范》以及《高层民用建筑设计防火规范》相关条款中存在的差异与矛盾，住房及城乡建设部于2015年5月1日起开始实施新版《建筑设计防火规范》（GB50016-2014），新版《建筑设计防火规范》将既往《建筑设计防火规范》以及《高层民用建筑设计防火规范》合二为一，通过对相关条款的整合修订，可适用于各类建筑的防火设计工作。其重要性体现在以下几个方面：1）解决规范适用性的问题旧版《建筑设计防火规范》以及《高层民用建筑设计防火规范》在适用范围上具有明确要求。但当前建筑领域工况复杂程度不断提高，在工程实践中常常会遇到选用何种规范作为设计依据的问题。为解决该问题，将两项规范合二为一，在新版《建筑设计防火规范》中纳入各类工业、民用建筑，统一根据建筑高度进行划分，从而能够解决规范适用性方面的问题。2）解决安全尺度的问题在旧版《建筑设计防火规范》与《高层民用建筑设计防火规范》独立并行的背景下，两部规范自身均具有合理性、系统性的特点。但综合对比分析可见，在《高层民用建筑设计防火规范》中一些适用于高层建筑防火设计的条款与设计标准设置较多层、单层建筑更低，设防内容还该不够全面。而将两项规范合二为一后，新版《建筑设计防火规范》能够对防火设计的相关问题进行更全面的审视，从而确定更加科学合理的安全尺度。
3新版《建筑设计防火规范》的补充与修订分析
1）新版《建筑设计防火规范》中独立增设了“灭火救援设施”章节新版《建筑设计防火规范》中针对旧规中的消防电梯、消防车道等设置设计标准作出了修订与完善，如在以下条件中应设置消防电梯：①建筑整体高度＞33米；②埋深＞10米；③建筑面积＞3000米²。同时，消防电梯应当按照防火分区的划分标准进行设置，至少需要满足1个防火分区设置1台消防电梯的标准。同时，本章节中还针对消防车辆登高操作场地等与灭火救援相关的内容作出了完善，如消防车辆的登高操作场地应当沿周边长度1/4且＞长边长度的底边连续布置形成，且需要符合“裙房进深≤4米”的要求。2）新版《建筑设计防火规范》对超高层公共建筑防火要求进行了完善针对当前层高在100米以上的超高层公共建筑而言，新版《建筑设计防火规范》中对楼板结构的耐火极限自旧规中的1.5小时提高至2小时。同时，从以下几个方面对超高层公共建筑避难层防火要求作出了完善：①第一避难层楼地面与救援场所地面高度距离应＞50米；②两相邻避难层间高度差异应＜50米；③避难层进入楼梯间入口、疏散楼梯位置应当增设明显的警示标志；④消防标志备用电源连续供电时间应＞1.5小时。
4结束语
新版《建筑设计防火规范》集中体现了在建筑火灾防控领域中所取得的理论成果与实践经验，将旧版《建筑设计防火规范》以及《高层民用建筑设计防火规范》进行了整合优化，在建筑防火设计领域中具有非常重要的意义。深入理解新版《建筑设计防火规范》对于最大限度规避建筑火灾隐患，提高火灾抵抗能力有重要意义，值得引起重视。
参考文献
[1]曹顺学.消防产品技术标准与现行防火设计规范的衔接问题[J].消防科学与技术,2010,29(7):636-637.
[2]曾绪斌,张红.建筑材料燃烧性能分级体系与防火设计规范相协调的思考[J].消防科学与技术,2011,30(1):11-16.
[3]李凌高,尹正,陈译民等.高层住宅剪刀楼梯间防火设计规范解析[J].消防科学与技术,2016,(2):218-221.
[4]陆德伟.构建建筑与消防的和谐整体——建筑防火规范问题研究[J].建筑科学,2012,(1):65-69,54.
[5]刘贵,张格梁.对《建筑设计防火规范》通用技术权威性的思考[J].消防科学与技术,2008,27(12):889-891.
[6]张志平.高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版)问题探讨[J].建筑创作,2010,09:160-165.
关键词：民用建筑;结构设计;问题；建议
Abstract: Along with the continued economic and social progress, China's construction industry is developing rapidly, especially the increasing number of civil construction, and civil engineering structure design and engineering quality is good or bad, is directly related to people's safety of life and property, therefore, analyze and solve the existing civil building structure design process the question is the priority among priorities of modern construction industry, this article from the status quo of civil building structure design, in-depth analysis, pointed out the problems in the design and put forward some reasonable suggestions and effective measures.
Keywords: civil construction; structure design; problems; suggestions
中图分类号：TU318
一、当前我国高层民用建筑结构设计现状
以民用住宅建筑来看，由于民用建筑高度不断攀升，从经济适用性和应用普及来看，近几年来，与大多高层商业建筑采用钢结构不同的是：民用高层建筑结构主体更多采用钢-混结构进行高层民用建筑的建造和设计。而近几年针对民用高层建筑采用主体结构的是以钢结构还是钢-混结构为主攻方向的争议就没有停止过。推崇钢结构为主攻方向的一部分学者认为：在当前住宅产业化趋势之下推行钢结构具有：强度高、自重轻、施工速度快、防潮、抗震性能好，便于安装和拆卸（便于实施产业化住宅实施以及二次优化设计），但钢结构存在防火和腐蚀的典型问题，而作为民用建筑住宅的成本来看，钢结构的经济成本较高。
随着近年我国房地产业发展以及国家对抗震等硬性指标的规范，以往砖混结构的住宅正在逐渐被钢-混结构所替代，虽然钢-混结构较之砖混结构成本会高出很多，但在抗震等规范指标下与钢结构主体比较成本要低出许多。这也是近年来我国民用高层住宅建筑多采用钢-混住宅结构的因素之一。
二、现阶段民用建筑设计中存在的问题
1．民用建筑设计不合理，存在安全隐患
由于现阶段建筑行业的竞争激烈，一些小规模建筑公司设计的建筑结构存在不合理现象。例如在一些框架结构的防震和稳固上，还有墙体的的坚固程度和抗震效果，都存在严重问题，有些设计把底层建筑设计的空间较大，结构不合理，承重性能和抗震性能都不到位，而且由于存在上层建筑抗震墙体与底层的框架梁和承重墙不对齐，或是格局不合理，常常出现建筑不稳固，年深日久，墙体和楼梯出现裂缝现象严重，存在严重的安全隐患。还有一些混凝土的结构部件的使用上，数量往往达不到要求，不符合相关的标准要求，导致建筑结构设计不合理。
2．建筑设计达不到标准要求
由于现阶段对建筑行业的相关规划与标准还不完善，使一些工程设计人员和建筑工程师在制作设计图纸的时候，常常“偷工减料”，粗糙设计，对施工工程中的设计图样、系统网和一切相关建筑剖面视图没有进行设计，一些重要的数据、标准没有在设计图纸上有效反映，使设计图纸表述的不详细，也不全面，使项目管理人员和具体施工人员在施工中，不能做到面面俱到，常常出现一些问题，如安全系数、防火处理、耐火的等级以及设计工程参数和类别都没有明确标示。这些问题的发生，主要由于建筑设计人员在设计制作时没有对建筑具体问题进行考虑，或者说根本经验不做，对一些科学设计概念认识不清楚，没法合理的运用一些科学计算模式，导致设计不合理，不达标。
3．建筑构造的设计存在问题
现阶段的建筑设计中，构造设计和地基的基础设计也存在很多问题。尤其是高层建筑中，地基的基础安全性更是建筑的重中之重。如果建筑的柱基的材质和形状选择不当对于其施工上的操作性以及工程质量都会造成不可估量的后果，而且还有可能对周围的其他施工环境带来损害。还有当地基桩之间的距离达不到标准距离，不符合相应的具体工程施工规定标准，势必会对试桩的结果的可行性造成较大影响。而且，当桩基的钢筋结构不够长或者根数不足，在灌注桩基的时候就可能达不到标准的土层深度，达不到桩基的规范要求。致使整个工程在构造的设计中存在安全问题。
4．工程材质的使用上存在问题
作为一个建筑工程师或工程设计人员，对于各种建筑材料的熟悉和有效使用是基本前提。尤其是现代科技推动下的民用建筑设计，高层和超高层的居民住宅数量不断增多，所以在建筑材料的选用上，特别是钢材、混凝土、水泥等主要材料的选用上，更是建筑设计人员需要十分注意的。根据我国对于高层建筑的防震抗震有关规定和要求，在高层结构中是不可以采用两种或者两种以上的复杂结构的，因为这样会影响抗震的效果，而在实际的建筑设计中，这样情况的却屡见不鲜。
三、高层民用建筑结构的设计应遵循原则
1．结构坚固、耐久
除按荷载大小及结构要求确定构件的基本断而尺寸外，对阳台、楼梯栏杆、顶棚、门窗与墙体的连结等构造设计，都必须保证建筑物构、配件在使用时的安全。
2．应用先进技术
在进行建筑构造设计时、应大力改进传统的建筑方式，从材料、结构、施工等方面引入先进技术、并注意因地制宜。
3．合理降低造价
各种构造设计，均要注重整体建筑物的经济、社会和环境的三个效益，即综合效益。在经济上注意节约建筑造价，降低材料的能源消耗，又要有利于降低经常运行、维修和管理的费用。还须保证工程质量，不能单纯追求效益而偷工减料，降低质量标准，应做到合理降低造价。
4．注意美观大方
建筑物的形象除了取决于建筑设计中的体型组合和立面处理外，一些建筑细部的构造设计对整体美观也有很大影响。例如栏杆的型式、阳台的凸凹、室内外的细部装修，各种转角、收头、交接处的接头设计．都应合理处理．并相互协调，注意美观大方。
四、针对解决民用建筑结构设计存在的问题的建议
1．投入新技术，推广钢结构建筑
随着时代的发展，科技的进步，新技术的投入使建筑设计也必须做到与时俱进。新式的钢结构和钢筋混凝土结构投入建筑工程，不仅降低了建筑成本，提高了投资效益，还提高了建筑工程的质量，因此，在建筑工程中，加大新技术的投入与应用，是发展民用建筑的有效手段。
2．推广预应力大板结构的应用
所谓预应力大板结构就是在柱基之间布置一些明梁。这种大板的使用不仅在建筑整体的稳定上有很大程度的提高，而且更大限度的提升了楼层的净高，使楼头获得更大的空间，这民用建筑中可以说是一个质的提高，随着预应力技术的成熟，不断被应用到建筑工程中，现在已得到广泛重视。
五、结束语
民用建筑结构设计作为一个十分复杂的设计系统，其存在的问题是多方面，而且要解决这一系列的问题也是需要丰富的经验和先进的技术支持。而作为一个建筑设计者，在把自己的想法和设计付诸图纸之上的同时，也要秉承着职业责任和道德素质。一定要面面俱到，在完成自己心中的完美设计结构之后，要对其他专业人员对各方面的结构设计，以求做到设计的完整性和合理性，使我国的民用建筑在结构设计上更加科学、更加安全。
参考文献：
[1]赵丽清.浅谈高层建筑结构分析与设计[J].山西建筑,2007，(33).
[2]熊煜.建筑结构设计中若干问题分析[J].山西建筑,2009，(35).
关键词：民用；建筑工程；成本管理；控制
Abstract: Each department cooperation, interaction, strengthening the cost management and control of construction process, in order to achieve the purpose of consumption upgrading. The effective implementation of cost management of construction enterprise is the means of improving and strengthening the enterprise management. This paper discusses the cost management and control of civil building engineering.
Key words: civil; construction engineering; management through costs；control
中图分类号：D26 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）04-0000-00
近年来我国住宅房价不断攀升，为此国家进行了宏观调控来控制住宅的价格。这样就使得建筑施工企业的利润受到了波及。为了增加企业利润及市场竞争力， 民用建筑施工企业实施成本控制已经势在必行，效益是企业的生存之本，一个企业没有经济效益其他的也就无从谈起。而成本控制是降低成本、提高效益的重要手段。尤其是在当今建筑行业竞争激烈的市场当中，建筑施工企业的成本管理、成本控制的好坏就显得至关重要了。
一、工程项目成本管理的涵义
工程项目成本有直接成本和间接成本之分，例如人工费、机械费和材料费等就是直接成本，而间接成本就是在施工过程中产生的管理费和其他临时的设施费用，总之就是工程项目上发生的全部费用的总和。因为比较繁琐，所以对于工程建设中所发生的各种成本都要有组织有秩序有系统的进行预测、计算、分析、控制和考核等，只有进行这些科学的管理工作，才能有效的组织和调动群众的积极性。如此以来在保证产品质量的前提下，最大程度的降低成本，较少生产的消耗，就会取得更大的生产成果。
以项目经理为中心的成本控制体系应首先建立，其次是进行成本目标的分解，依据内部的各岗位和作业层，明确其各自的成本责任和权限以及相互关系。项目成本控制包括八个环节，分别是预测、计划、实施、核算、分析、考核以及成本资料整理和成本报告编制。作为项目经理要对施工 过程中发生的各种消耗和费用进行责任成本控制和服务，项目成本降低了，企业才能盈利。
二、民用建筑的构造组成
民用建筑，即人们居住和进行各种公共活动的建筑的总称。民用建筑的构造组成也称为建筑物的主要组成部分，主要由以下几部分构成：
基础：建筑最下部的承重构件，承担建筑的全部荷载，并下传给地基。
墙体和柱：墙体是建筑物的承重和围护构件。在框架承重结构中，柱是主要的竖向承重构件。
屋顶：是建筑顶部的承重和围护构件，一般由屋面、保温（隔热）层和承重结构三部分组成。
楼地层：是楼房建筑中的水平承重构件，包括底层地面和中间的楼板层。
楼梯：楼房建筑的垂直交通设施，供人们平时上下和紧急疏散时使用。
门窗：门主要用做内外交通联系及分隔房间，窗的主要作用是采光和通风，门窗属于非承重构件。
三、民用建筑工程成本控制的措施
1、加强建筑工程规划， 降低施工成本
根据工程施工现场的实际情况， 科学规划施工现场的布置， 为减少浪费， 节约开支创造条件;要充分发挥技术优势， 调动管理人员的积极性， 开展合理化建议活动，尽可能地扩大成本控制的范围和深度。对于场地的合理规划有利于日后施工过程中的成本控制， 例如: 在施工过程中常用机械的停置地点与正在施工工程间距。合理的规划可以减少机械运输的费用。根据工程的需要， 科学、合理地选用机械， 充分发挥机械的效能; 要合理安排施工段落， 以期提高现场机械的利用率， 减少机械费成本; 定期保养机械， 提高完好率， 为施工进度提供保证。对于必须外租的机械设备， 要搞好市场调查摸底， 努力做到租赁性能良好的机械， 恰当安排台班， 提高利用率， 减少开支。
2、施工材料的成本控制
建筑施工中所用的原材料费用占整个项目成本中的比重最大， 一般可达60%～70%， 所以， 材料成本的节约，也是降低项目成本的关键。首先在材料采购的过程中， 要遵循“质量好、价格低、运距短”的原则进行材料的购进。进料前安排专人到有关料源场地调查了解行情， 然后对料源价格、质量、路途进行综合分析对比， 在保证质量的前提下， 用价格最低、运距最短， 道路及场地最好的定为用料的料源， 以节约材料的成本。对于进场材料要正确计量， 认真验收， 最大限度地减少采购过程中的管理消耗。其次， 要根据施工进度计划， 科学组织材料的购进、运输、进场和储备， 避免停工待料现象或贮存过多材料占用场地的情况发生， 同时还要避免材料反复倒运。在材料使用过程中应严格控制， 定期盘点， 随时掌握实际材料数量和工程进度的对比数据， 减少租赁费用和材料丢失造成的费用增加， 从而降低成本。例如， 为防止施工现场的车辆碾压入土造成材料浪费， 在堆放料物的地方， 可以采取了放料场地洒水压实的办法。为防止材料被盗， 必须安排专职警卫人员日夜值班。还可以把工程所用的料物根据工程进展顺序分类搬运并摆放整齐， 以提高料物的使用和周转率; 不用的料物回收到指定地点， 避免影响场地的整洁， 以上种种都可以在降低材料的成本方面起到减少消耗， 降低成本的目的。
3、工程机械类费用的控制
工程机械的费用主要包括施工企业自有的施工机械和租赁的施工机械产生的使用费用与租赁费用。这里要注意的是，租赁机械的施工计划是否完善，因为租赁机械的安排如不合理，因安排不当引起施工机械设备的闲置，将直接造成经济损失。合理安排，计划管理，达到施工工程机械的使用有效有序进行。另外，要注重施工机械的使用和保养，避免造成机械的损耗和损坏，不仅提高了施工机械费用的成本，还将影响施工进度。
4、劳务人员人工费的控制
建筑工程的施工要依靠施工劳务人员的工作才能顺利开展，施工企业应在保障劳务人员的权利的前体现，对劳务人员人工费进行有效控制。根据施工图与施工劳务承包人进行协调，计算需要的劳务人员，安排好工作时间和劳务报酬，并保障工作时间和效率。
5、改进施工工艺，合理组织施工
要加强科技管理学习和引进先进的管理方法，技术设备，工艺，以提高人机工作效率。对施工生产作业人员进行培训，以及提高他们的生产能力和技术水平，使他们能够完成和超额完成劳动定额，最大限度地以最少的劳动消耗获得最大的劳动效率。根据施工作业计划，通过网络作业流程分析，充分利用现有工作面，尽可能组织平面作业，扩大工作面，使后续工序提前投入工作，提高工时利用效果，尽可能减少窝工现象。
四、民用建筑工程成本管理的对策
1、建立规范的项目成本管理机制
建筑企业应建立统一、规范的责、权、利相并存的项目成本管理机制，该体制是在规范、统一以及民主集中制的原则指导下形成。施工项目的经理部门作为建筑工程项目成本管理的主体，其是以项目经理为主的独立实体。而项目成本管理的主体则是工程项目的全体施工人员以及管理人员。因此，对于各部门以及各员工的工作范围与职责，均应明确划分，给予一定的权力，使其在工作中充分发挥其职能。贯彻落实各个阶层，逐级负责，使建筑工程项目的成本管理逐渐形成完整的体系，形成责、权、利并存的管理体制。
2、加强成本核算的监管力度
成本核算是建筑工程项目成本管理的基础及依据，缺少成本核算，其它成本的考核、分析、计划及控制等工作将无法进行。企业经营管理的核算部门应充分发挥自身职能，挖掘自身的潜在实力，调动核算人员的工作积极性，使建筑工程的项目管理人员正确意识到施工成本管理在项目管理中的重要性。不仅要重点抓住工程的进度及质量，还应重点关注项目工程的成本核算管理。对现有成本核算员的管理制度进行改革，由企业对各项目成本的核算人员进行统一派遣，集中管理，以及进行定期性的学习、考核及交流，激励核算人员竞争上岗，将成本核算员的切身利益和工程项目区分开来，以构建正常有序的项目成本管理程序。
3、不断完善成本管理的合同条款
建筑工程项目中各类经济活动均是根据合同协议展开。若工程项目的合同条款不严格，则易导致不必要的损失。制定紧密周详的合同条款应必备的条件有: 首先，应有专门并精通有关经济合同法规知识的管理人员。其次，加强经济合同管理者的工作态度。最后，制定固定的合同标准规格。工程项目的合同主要有购货、劳务、委托加工、租赁合同及技术服务等形式。各种合同款项在成立前，应由技术、工程、财务、成本及合同等部门共同参与定稿，共同审核，使合同的各条款内容清楚，紧密细致。
4、加强施工成本核算监督力度， 增强成本核算员自身的素质建设和工作责任感
各工程项目经理部人员应自觉认真学习和严格贯彻执行企业制定的施工成本控制与核算管理制度，并保持自律，不利用职权或工作之便干扰成本核算管理工作，使施工成本管理真正落到实处。成本核算员要对施工生产中发生与施工成本相关的工程变更项及时收集整理并办理签证手续，定期向公司经营部门上报审核，以便及时准确地控制施工成本并掌握工程施工情况，防止给工程竣工结算造成不必要的损失。公司应制定相应约束机制和激励机制对成本核算员行使职权提供必要的保障。作为职能部门应加强监督力度，培养他们的责任感，充分发挥他们工作能力。同时，要全面提高核算员的技术业务素质，对哪些无经过专业学习和培训，未按规定持证上岗，业务不熟悉，核算能力有限，无法保证成本核算的质量和工作的人员，要迅速组织培训学习，尽快提高他们的素质。对在业务上敷衍了事，弄虚作假，欺上瞒下，得过且过的人员， 要注意提高他们的业务素质和道德素质的水平，提高他们的工作责任感。
综上所述，随着民用建筑企业的快速发展，建筑市场的竞争也日益激烈。今后的一段时期，建筑业的挑战将日益加大，施工企业的经营环境难有大的改善。增收提成强化成本控制将是加强经营管理的重点。按照市场经济的要求钻研、调研和完善管理体制，进一步加强各项基础管理工作，将企业管理从实物管理转向价值管理，将是十分必要的。
参考文献：
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主要介绍了混凝土结构设计在工业、民用建筑中的作用以及具体应用，以供参考。
关键词：
混凝土结构设计；工业建筑；民用建筑
混凝土结构设计是工业和民用建筑中非常重要的环节，对于保证工程的质量也有着重要的作用，在混凝土结构设计的过程中，我们还需要掌握和了解以下几方面内容：首先，在工业和民用建筑工程中，混凝土结构的组成中包括了空间结构、建筑物墙体以及混合体系的承重性能等几个方面。在建筑中每个体系的完善都能够有助于提高建筑的整体质量，并且也有助于整个工程建设的顺利进行。其次在不同的建筑物内部对于混凝土结构设计的要求也有所不同，在设计的过程中如果设计的内容不同，那么结果也会有所不同，在这样的情况下，工业和民用建筑的混凝土结构设计就需要参照工程的内力、建筑的整体结构以及相应部件的设计比例、混凝土结构的综合布置等内容来进行，这样也可以保证混凝土结构设计的合理性。因此也可以看出，目前在建筑工程中，对于混凝土结构设计也有着较高的要求，只有把握好混凝土结构设计的要点才能够更好的提高建筑工程的质量。
1几种不同的混凝土结构设计体系
1.1工业与民用建筑的体系
在我国建筑行业快速发展的过程中，工业和民用建筑中所采用的混凝土结构也有着多种不同的类型，因此在进行混凝土结构设计时，也需要全面的进行考虑，对于设计人员的要求也相对较高，其中合格的设计人员必须要按照建筑的特点作为设计的基础，掌握和了解工业和民用建筑的基本要求，这样也才能够最大限度的保证设计的质量，同时设计时还要以建筑的结构标准来做好设计的方案，这样在混凝土结构设计中，保证了工业和民用建筑体系的基本设计原则，那么混凝土设计的形式要求也可以加以保证。
1.2建筑混凝土结构体系
工业和民用建筑工程中结果可以分为墙体体面以及框架两种，其中墙体体面所采用的材料大多是钢筋混凝土，钢筋混凝土有着较强的强度，对于提高建筑的稳定性也有着非常重要的作用。而框架结构在建筑中主要是提高建筑整体的荷载能力，很多工业建筑结构中在框架的设计上都相对较宽，而建筑结构体系也有着较大的发展空间。建筑中这两种结构的应用也都有着各自的优势，很多建筑结构中也都采用了这两种结构形式，并且在应用过程中也表现出了非常好的效果，因此也受到了人们的普遍认可。然而目前在建筑工程中剪力墙的问题也普遍存在，这样建筑内部侧墙的压力也会增加，从而产生变形等问题，如果不及时加以解决，那么对建筑的使用功能和经济性都会产生很大的影响。另外，工业与民用建筑中混凝土结构设计体系会根据工业与民用建筑结构中的混凝土体系的不同而不同，通常可将混凝土结构设计分为钢筋混凝土结构设计、钢的结构与组合的结构设计、混凝土的设计。所以说对于建筑工程施工过程来说，工业与民用建筑混凝土结构设计是有着重要的地位。所以，为了提升建筑中的混凝土结构设计水平，应提前对结构进行统一科学的分类。
1.3工业与民用建筑混凝土结构的材料
混凝土是指由胶凝材料将集料胶结成整体的工程复合材料的统称。通常讲的混凝土指的是用水泥作胶凝材料，砂、石作集料并与水等添加剂按一定比例配合，经搅拌而得的水泥混凝土，它广泛应用于土木工程。因为混凝土的材料获得容易并且价格低廉，所以就成为在建筑工程施工过程中最常用的材料。由于混凝土的材料获得容易并且价格低廉，因此就成为在建筑工程施工过程中最常用的材料，这样也表明混凝土的性质对于混凝土结构设计来说非常重要。所以在选取建筑混凝土材料时，会选择混凝土结构相对厚些的材料，另外，分析工业与民用建筑混凝土的结构材料，也有助于对混凝土结构的设计[2]。
2在工业与民用建筑中的混凝土的结构设计
2.1模板施工过程的设计方案
在工业与民用建筑中，进行模板施工的方案设计时，其施工的具体方案如下：第一点，保持模板清洁，保持模板内部清洁，如果应用的是木质的模板，则在施工前给木板浇水。第二点，在施工之前，合理对混凝土结构进行设计，设计中要注意一定要仔细地检查模板的完整性，确保模板接触的位置是紧密结合的，如果出现了问题则可将水泥砂浆和油毡灌入其中把缝隙堵死。第三点，在施工的过程中要要注意模板的变化，确保模板之间的没有封堵，这样就能使支撑结构非常牢固，不易出现变形，从而
2.2搅拌混凝土的设计方案
在工业与民用建筑中，进行搅拌方案的设计时，其施工的具体方案如下：第一点，将砂石和水泥与水严格按照施工工艺材料比例配比后，进行搅拌而形成的。其中水的添加顺序可根据搅拌过程中的情况来定[3]。第二点，材料加入后需快速进行搅拌，搅拌的时间可根据搅拌材料的体积而定，根据搅拌公益标准性规定，三十升以下的搅拌材料需要四至五分钟搅拌；材料体积在三十升至五十升之间的需要六到九分钟搅拌，添加的材料种类越多、体积越大，搅拌的时间就会越长。
2.3浇注混凝土的设计方案
在工业与民用建筑中，进行浇注施工的方案设计时，其施工的具体方案如下：第一点，对于搅拌后的混凝土进行浇注。因为浇注通常是将混凝土中间出现冷缝现象，所以浇注所需时间通常在五个小时左右，并且在混凝土还有流动性的时候将它倒入模板之中。注意倾倒混凝土时的高度问题，如果高度太低，就会使混凝度在全部倒入模板前先凝结；如果高度过高则会使钢筋因受力过大而产生变形，这是就要采取串筒来减小缓冲力。第二点，串筒就是将由钢板打造成的七十多厘米长的筒用以钩环相连，并在其中设置挡板以增强缓冲力。所以在进行混凝土的浇注时应先详细的将混凝土的用量及相关数据计算清楚，可有助于出现情况时进行补救。
3结语
综上所述，对于工业与民用建筑来说，混凝土结构设计是一个综合性较强的工作，而且对于施工质量的要求也是越来越高，因为当今社会的人们对于混凝土结构设计的建筑物要求是相当高的，所以混凝土结构设计的工作人员的工作水平、对于技术技巧的应用程度都在不断地提高，这样既有利于我国工业与民用建筑施工行业的发展，也为解决在混凝土结构设计中出现的问题提供了良好的帮助。
参考文献：
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关键词：民用建筑；防火设计；疏散；安全出口；报警系统中图分类号：TU892 文献标识码：A
一、民用建筑火灾的特点
（一）民用高层建筑火灾火势凶猛，容易形成“烟囱”效应
高层民用建筑内一旦起火，建筑内的各种楼梯间、管道井、电缆井、排风道等这些功能必要的内部通道会在火灾时形成若干个竖向火洞，火灾时烟气向上升腾，犹如高耸的烟囱，烟囱效应十分强烈。火势沿外墙窗口向上升腾、卷曲，甚至跳跃式向上层蔓延。高层建筑中，竖向火的蔓延一定比横向的快。建筑物越高，火灾扩散蔓延速度越迅猛。外部风力作用，会引起邻近建筑物燃烧。所以防火是现在高层建筑面临的难题。
（二）民用建筑可燃材料多
民用建筑标准较高、电气化、自动化程度也高，各种电器设备繁多，漏电短路几率大为增加，极易引起火灾。火灾发生和蔓延与建筑材料也有很大的关系，特别是聚苯板、矿棉等常用隔热保温材料都是燃点较低的。目前的材料水平，保温和防火的功能有一定冲突，保温性好的材料一般可燃性高，这是无法回避的现实。2008年在建的济南奥体中心工地连续发生两次火灾都与保温材料施工不慎有关，可见对经济可靠的保温防火材料研究尚待突破。对新型材料和幕墙金属面板材料的防火标准还需重新评估和审定。
（三）疏散难度大
民用建筑发生火灾时往往人员惊慌、拥挤，易造成踩伤踩死，甚至出现人员跳楼的情况。常规云梯车的救火高度也就是四五十米。事实上对100米以上的超高层建筑，现有的消防力量很难实施有效的外部救火。
二、建筑物的耐火等级
划分建筑物耐火等级的目的在于根据建筑物的用途不同提出不同的耐火等级要求，做到既有利于安全，又有利于节约基本建设投资。现行《建筑设计防火规范》将建筑物的耐火等级按建筑构件的耐火极限和燃烧性能划分为四级。建筑物所要求的耐火等级确定之后，其各种建筑构件的燃烧性能和耐火极限均不应低于表中相应耐火等级的规定。对于各类建筑构件的燃烧性能和耐火极限，可查阅《建筑设计防火规范》（GBJ16-8）。现就构件的耐火极限和燃烧性能作如下说明：
（一）构件的耐火极限
构件的耐火极限是指构件在标准耐火实验在中，从受到火的作用时起，到失去稳定性或完整性或绝热性止，这段抵抗火作用的时间，一般以小时计。
（二）构件的燃烧性能
构件的燃烧性能分为三类，即非燃烧体、难燃烧体和燃烧体。
非燃烧体是指用非燃烧材料做成的构件，如天然石材、人工石材、金属材料等。
难燃烧体是指用不易燃烧的材料做成的构件，或者用燃烧材料做成，但用非燃烧材料作为保护层的构件，例如沥青混凝土构件、木板条抹灰的构件均属于难燃烧体。
燃烧体是指用容易燃烧的材料做成的构件，如木材等。
根据各级耐火等级中建筑构件的燃烧性能和耐火极限特点，可大致判定不同结构类型建筑物的耐火等级。一般来说，钢筋混凝土结构、钢筋混凝土砖石结构建筑可基本定为一、二级耐火等级；砖木结构建筑可基本定为三级耐火等级；以木柱、木屋架承重及以砖石等不燃烧或难燃烧材料为墙的建筑可定为四级耐火等级。
民用建筑防火设计的要点
（一）防火分隔
发生火灾后，尽可能将火灾局限在起火地点，这也是建筑防火设计应该注意的问题。特别是防火墙和住宅的单元墙是水平方向阻止火灾蔓延的主要设施。楼板是垂直方向阻止火灾蔓延的主要设施。为了满足防火性能要求，就要设法将火限制在起火房间内和防止由于结构局部破坏导致整个结构体系的破坏。建筑结构或构件必须具有承重功能和适当的分隔功能。这两种功能都和受火时间或规定的某一极限时间有关，以确保发生火灾时有足够的疏散和救援时间。
另外，敞开的楼梯，未按规定设置防火分隔的管道井、电缆井，在墙上或楼板上未堵的孔洞等都是火灾蔓延的途径，特别是在防火门的上方设普通窗，起防火隔断作用的墙未砌到楼板底，也是火灾蔓延的途径。防火分区、防火墙、防火门、防火卷帘、竖井的分隔，以及送风排风管上的防火阀等都是设计中应加以注意的。
（二）安全疏散
1、安全疏散的重要性
民用建筑中设置安全疏散设施的目的，在于发生火灾时，使人员能迅速而有序地通过安全地带疏散出去。特别是影剧院、体育馆、大型会堂、歌舞厅等大量人员密集的公共建筑物中，疏散问题更为重要。
2、安全疏散路线
建筑物内的安全疏散路线应尽量短捷、连续、畅通而无障碍地通向最安全出口。安全疏散路线一般可分为三种：
（1）室内室外
（2）室内走道室外
（3）室内走道楼梯（楼梯间）室外
3、安全出口及数目
对于层数较低（三层及三层以下），建筑面积较小，使用人数较少且具有独立疏散能力的建筑符合下列要求时也可以只设一个出口：
（1）一个房间的面积不超过60m2，且人数不超过50人时，可设一个门；位于走道尽端的房间（托儿所、幼儿园除外）内由最远一点到房门口的直接距离不超过14m，且人数不超过80人时，也可设一个向外开启的门，但门的净宽不应小于1.4m。
（2）二至三层的建筑（幼儿园、托儿所除外）符合要求时也可设一个疏散楼梯。
（3）单层公共建筑（托儿所、幼儿园除外）如面积不超过200m2，且人数不超过50人时，可设一个直通室外的安全出口。
（4）超过六层的组合式单元住宅和宿舍，各单元楼梯间均应通向平屋顶，如户门采用乙级防火门时，可不通至屋顶。
（5）地下室、半地下室每个防火分区的安全出口数目不应少于两个。面积不超过50m2，且人数不超过10人时可设一个。
4、安全疏散距离
在《建筑设计防火规范》中，根据建筑物的耐火等级，使用性质以及房间所处的位置等多个不同的因素都做了比较详细的规定。《建规》规定：相邻的两栋建筑物，如果相邻外墙是不燃烧体，而且没有外露的可燃烧体，而且面积之和小于或等于该外墙面积的5％时，这时防火间距可按规定相应地减少。防火设计时还应该根据具体的情况，分别说明各部位的安全疏散距离是否满足规范的限定值。
（三）火灾自动报警系统和自动灭火系统
1、民用建筑报警系统主要包括人工报警和自动报警系统2种，前者以电话、报警按钮为主要设施，简便经济但不准确及时。后者主要包括探测器、区域报警器及集中报警器3个部分，其中探测器又主要包括感温探测器和感烟探测器。感温探测器主要用于地下车库等火灾发生后产生烟少的部分，感烟探测器则反之。另外消防中心作为整个火灾过程中的指挥、控制中心，管理着建筑内分散各处的警报装置、灭火装置、防火门、排烟机等设备，宜尽量布置在首层且与室外联系方便，接近消防车道之处，该中心应以耐火的墙体及防火门围护。
2、民用建筑灭火系统。初期灭火主要采用自动喷水(气、泡沫)灭火设备和手动灭火设施，前者包括闭式和开式两种给水方式，具体选择根据地区气候特点及建筑功能部分的性质决定。(如南方地区冬季较为潮湿，宜选用开式缩水方式；计算机、变配电室等房间不宜用水灭火，宜采用七氟丙炳等气体灭火)。
（四）防排烟方面
火灾中的烟气具有极大的威胁性。据统计，建筑火灾死亡人数中，约有60%系被烟熏死。故在火灾时，有效地控制建筑物内部烟气的流动，是减少和避免人员伤亡的一个重要措施。排烟分自然排烟和机械排烟两种排烟方式。楼梯间靠外墙时可通过窗或阳台自然排烟；设于内部时，应采取强力加压或在前室设强制减压机械排烟或设竖井自然排烟。目前，国际上对建筑防排烟趋向为：着火间采用负压排烟，走道、前室、防烟楼梯间逐步加大，以保证楼梯间内进不了烟气。自动关闭防火门便于开启，使人们能安全疏散。楼梯间的墙和门都要求具有良好的密闭性。每层走道内设常闭排烟口，万一有烟气从着火房间窗口窜入走道，可及时打开排烟口，将烟气排开。
（五）建筑扑救立面及登高车操作场地的设计
建筑物扑救立面与登高操作场地的概念是不同的，扑救立面是指从建筑物本身的角度出发，保证建筑物的底边尺寸满足相关规范要求；而登高车操作场地是指在建筑物的空间留设一定的空间来为登高车提供操作场地。值得注意的是，在进行人口密集、疏散难度大的公共场所的消防设计时，应根据工程的实际特点，进行消防车道同步设计消防扑救面及消防灭火救援操作场地。
参考文献
[1]GB50045-95高层民用建筑设计防火规范（2005年版）[S].中国建筑工业出版社，2005.
关键词:民用建筑;内装饰;外装饰;节能角度;装修设计;途径
1.前 言
我国是一个能源资源短缺的发展中国家，民用建筑能耗占社会总能耗的30%左右，随着社会的经济发展和人民生活质量、居住环境的提高，这个比例每年在以5%的速度增加。建筑节能成为全社会节约能源的重要组成部分。
我国《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分（)JGJ26-95）》、《公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）》《、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ 134-2001）》等一系列标准、政策、管理规定、技术规程明确要求新建居住及公共建筑的能耗节约50%，其中30%靠提高建筑围护结构的保温性能来达到，另外20%靠提高采暖锅炉和室外供热管网的效率来达到，这就要求包括建筑装饰装修在内的建筑装修设计必须充分考虑到节能问题，并且通过各种有效的途径和措施达到这一目的。
2.民用建筑装饰装修设计节能的主要途径
我国目前实施民用建筑节能的主要途径中，与建筑装饰装修相关的有如下几个方面：
⑴积极发展能满足建筑所需要的材料和设备的生产。
⑵大力发展生产和运输能耗低的轻质、高强材料及建筑装饰用塑料制品。
⑶努力改进生产技术，提高管理水平，大幅度降低材料和设备生产的单位能耗。
⑷改进建筑装饰设计和施工技术、方法，制订推动节能的建筑法规，建立健全促进节能材料、设备生产和应用的法规体系，为建筑及建筑装饰节能工作的推进提供良好的法律环境。
⑸加大投入，加强建材设备的生产、施工技术及产品应用技术的研究开发。其发展的重点应针对外墙装饰（幕墙）和室内装饰的特点，研究新型低能耗的围护结构（包括墙体、地面、顶棚、门窗）体系成套节能技术及产品。
⑹室内环境控制成套节能技术的研究和设备开发，特别是围护结构的改造。为满足人们日益增长的物质和文化需求，符合的室内外装饰装修设计与建筑设计已密切结合，不可分割，并作为建筑设计的进一步深化、补充和完善，因此节能在装饰装修设计中也应予以充分考虑。
3.建筑内装饰的节能设计
3.1门窗工程
窗是建筑围护结构中散热量最大的构件，其传热的途径主要包括两个方面：①窗户（包括窗框和玻璃）的传热耗热量；②窗户缝隙的冷（热）量消耗。因此，①要选用传热系数较小的框料（如PVC钙塑门窗、APVC塑料门窗、其它树脂塑料门窗等）并采取阻断热桥等措施，减小窗户的传热系数，增强保温性能。②应采取改善窗户制作安装精度（如选用节能型五金配件，控制安装偏差等）、单层玻璃改用双层或中空玻璃、加密封条等方法，减少空气渗透，降低耗能等。
3.2墙面(轻质隔断)
墙面受室内功能制约，不能存在明显的凹凸，考虑墙面造型时，在充分满足室内防火等级的条件下，应选用保温性能较好的材料，以防止室内热量的散失。在采用轻质隔断的部分，特别是在要求控制热量传导的房间（例如办公室与普通仓库之间），防止热量从一间传导到另一间不需要控温的房间时，轻质隔断内应加入保温材料，最大限度地减小热量的传导，例如在轻钢龙骨纸面石膏板隔墙中加入保温材料或在需保温的房间墙面进行保温（图1）。
图1轻钢龙骨纸面石膏板隔墙内加保温材料详图
注：（a）为隔墙中加入保温层（b）为装饰面层加入保温层
3.3地面工程
地面与墙面一样受功能制约，不能存在明显的凹凸，不致对室内通风造成什么影响，但地面与人脚直接接触传热。在室内各种不同材料的地面，即使其温度完全相同，但人体站在上面的感觉也会不一样，这是因为地面的热舒适性取决于地面的面层吸热指数。根据吸热指数值，我国将地面划分为3类（表1）。木地面、塑料地面、地毯地面及架空地面等属于Ⅰ类，水泥沙浆为黏结的地砖地面等属于Ⅱ类，水磨石地面则属于Ⅲ类。
表1地面热工性能分类
高级居住建筑、托儿所、幼儿园、医疗建筑等宜采用Ⅰ类地面；一般居住建筑和公共建筑（包括中小学教室）宜采用吸热指数不低于Ⅱ类的地面；至于仅供人们短时间逗留的房间以及室温高于23℃的采暖房间，则允许采用Ⅲ类地面。
3.4吊顶工程
在室内六个面体中只有顶棚设计可以采用凹凸的形式，一方面顶棚的设计直接影响到建筑的通风问题。建筑内部良好的通风通过空气的更新及气流的作用对人体产生直接影响，并通过对室内气温、湿度及内表面温度的影响而间接对人体产生作用。合理组织自然的通风，引风入室争取“穿堂风”，也就是利用舒适通风与降温通风，是炎热地区对自然通风的主要要求。另一方面吊顶后空间高度也直接影响到节能的问题。第三方面，吊顶分为死顶和活顶两种。其中死顶空间加排气装置，能最有效达到节能目的。活顶的热量散失往往很难控制，那么在建筑的本体围护（或建筑外装修）保温措施就更加需要考虑周到。
4.建筑外装饰的节能设计
建筑的保温层设置方式取决于围护结构，围护结构一般都需要满足承重和保温两方面的要求。一种是单一构造的砖砌体，如加气混凝土墙体或屋面等；另一种是在承重墙体的基础上增加专门的围护材料来达到建筑物的保温效果，这些保温材料一般是一些轻质材料，以免增加建筑结构的承重负担，例如珍珠岩棉、泡沫聚苯乙烯等材料。这种保温的形式按保温材料所处的部位不同分为3种类型，分别为外保温、中间保温和内保温（图2）。
图2 保温层设置方式
其中中间保温方式必须在建筑设计时就应考虑执行，而外保温和内保温单面围护则可以在建筑本体完成后进行或者在尔后的室内外装修时再进行。
在建筑外墙外保温基层上增设0.1～0.15m厚的保温层，将房顶和地下都“裹”上。保温性能是外墙保温质量的一个关键性指标。为此，应按所用材料的实际热工性能，经过热工计算得出足够的厚度，以满足节能设计标准对当地建筑的要求。与此同时，还应采取适当的建筑构造措施，避免某些局部产生热桥问题。一般来说，永久性的机械锚固、临时性的固定以至于穿墙管道，或者外墙上的附着物的固定，往往会造成局部热桥。在设计和施工中，应力求使此种热桥对外墙的保温性能不会产生明显的影响，也不致尔后产生影响墙面外观的痕迹(如锈斑)。下面以墙体装饰材料的不同来谈谈装饰装修的外墙节能问题。
4.1外墙涂料(漆)
传统的外墙涂料（漆）只起到装饰效果，可增强防水功能，基本无节能作用。现如今，在进行装饰设计中，外墙涂料（漆）的选用，应遵循建筑节能的原则，即：如若原建筑外墙采取了外墙外保温措施，则可选用不具保温节能功效的外墙涂料（漆）；否则，必须考虑选用具有保温或节能作用的外墙涂料（漆），或选用隔热或导热比值低、防紫外线方面的涂料（漆）。
4.2外墙贴面砖
在建筑外墙基础上另外增加一层围护结构，使建筑本体导热比值更低，无意中达到了节能的效果。
4.3金属幕墙和石材幕墙
这要从两种情况分析涉及到的节能问题：一种情况是原建筑本体已设计了外墙保温措施，在进行外装饰设计时只需单纯考虑装饰的效果；另外一种情况是原建筑并无外保温墙体，这就要求在外装饰设计中，幕墙和建筑外墙体间增加保温棉等外保温材料，但作好围护保温的同时还要注意处理好连接件的保温，以此避免热桥的产生。
4.4玻璃幕墙采用大面积玻璃幕墙(门窗)是现代建筑的一种潮流，它所具有的豪华、挺拔、超群的外观以及不同玻璃色彩所呈现出色彩缤纷的艺术效果，是其它外墙、门窗材料无法比拟的。但是建筑门窗和建筑幕墙作为建筑围护结构的组成部分，是建筑物热交换、热传导最活跃、最敏感的部位，是墙体热损失的5～6倍。门窗和幕墙约占建筑节能的40%左右，具有极其重要的地位。目前采用的几种节能玻璃材料主要有镀膜玻璃、中空玻璃和带薄膜型热反射材料玻璃。值得一提的是建筑门窗和建筑幕墙要改变保温隔热单一节能的技术观念，更应该把节能和合理利用太阳能、地下热(水)能、风能结合起来，开发节能和用能(利用太阳能、冷能、风能、地热能)相结合的门窗及幕墙产品。
【关键词】民用建筑；施工；节能技术
我国的一部分民用建筑在屋面、墙体、门窗的保温方面都广泛应用到了节能技术。建筑施工节能技术综合性、系统性极强，因此，要想使其应用发挥最大的功效，需要多方面的配合。这样一来，就对工程当中的施工和管理人员的协作配合能力提出了更高的要求，以此促进我国民用建筑施工节能技术和行业的长远发展。
1、民用建筑施工中的节能技术准备工作
确定将要使用的节能材料的一个重要的依据就是施工之前做好的节能设计方案，这是做好节能施工的一个重要前提和保证。这其中保温材料应见证取样送检，然后经有关的资质的实验室进行复试合格后才能使用；这里面存在没有经过取样送检、复试程序而进场的节能材料，而这些材料也得需要相关的合格性证明和性能检测结果，经过相关人员准许才能予以验收录用。还有就是相应的裁剪节能材料时使用的工具等。
2、建筑施工节能存在的主要问题
2.1建筑施工节能技术的管理
在建筑工程节能中，施工技术管理是做好建筑节能的一个重要的方面，必须要引起足够的重视。做好建筑工程施工技术管理需要进行充分的考虑，因为，建筑施工节能技术是一个综合性强、涉及领域广泛的应用，施工当中的多个部门和单位只有开展密切的合作才能顺利进行和完成，是异常复杂繁琐的。所以，在施工过程当中，一定要搞好合作配合，做好管理工作，在规定时间内完成工作，既要保证施工质量，又不延误工期，促进建筑业的稳步发展。
2.2建筑施工节能技术的相关政策
任何工程施工都要按照一定的政策或者标准来进行，不能盲目进行，做好建筑工程施工节能也不例外，就目前而言，我们必须承认，我国的建筑施工节能技术并不是很发达，充其量处在起步发展阶段，这是由于这项技术还没有引起相关地区和部门的重视，以至于得不到国家的重视，缺乏政策保障和财政扶持，没有形成完善的法律制度，这就成为建筑施工节能技术向前发展的一个限制性因素。
3、民用建筑施工节能技术措施
3.1墙体节能施工技术
3.1.1非承重墙的施工节能技术。作为民用建筑物的重要填充材料之一，空心砖集多个优点于一身，表现就是：质量轻、保温效果和隔音效果好、强度高等。因而，近些年来，建筑业的保温意识不断增强，被大力的推广到建筑外墙的填充料。在施工过程当时，一般是由现场的技术员根据设计方提供的施工图纸，再根据具体的工程要求和自身的施工条件绘制空心砖的砌块排列图。最后再由施工人员进行具体的砌筑施工，这其中，技术人员一定要注意考虑工人进行砌块时建筑的墙体热阻值出现降低、砌体与粉刷层易开裂的情况等不利因素。总之，一定要在保证相应的技术规范后更加合理的对其进行处理。
3.1.2承重墙的施工节能技术。最近几年，房地产行业快速发展，建筑业随之发展，建筑物不断出现新的结构形式，民用建筑不仅仅为了满足日常生活的需要而存在，在更大程度上运用到了商业领域，为了满足抗震需求，一部分建筑物会采用框剪结构，这就对剪力墙的墙体保温系统的进行了相应的提高。进行施工的时候，建筑物的保温层的设置是关键环节，一般来讲，墙体的内侧或外侧是保温层的常设位置。把保温层设置在墙体内侧可以说很简单，但是针对于保温效果而言，内侧的保温效果还是无法与外侧的效果相比的。而就目前来说，墙外保温系统还是主要的保温措施，一般的外墙保温采用聚苯板钢丝网架外墙外保温系统，把保温层放在墙体外侧是有很多好处的，它可以节约墙体的使用面积，避免了热桥现象的发生，具有广泛的使用范围，延长了建筑物的使用年限。同时，值得注意的是，在采用聚胺酯泡沫塑料与各种保温涂料时，一般要采用喷涂施工方式进行施工。
3.2民用建筑门窗的施工节能技术
民用建筑与人们的生产生活关系密切，民用建筑门窗节能逐渐受到人们的普遍重视，门窗是民用建筑的重要组成部分，其节能的程度直接影响到民用建筑的节能问题，因此，民用建筑门窗节能技术的选择非常重要。众所周知，所有门窗中热传导系数最低的双层玻璃的塑料单框门窗。因此，很多单位进行节能应用都会采用这种门窗来进行，这其中，我们要知道门窗框与玻璃扇的传热系数及密闭性也是外墙节能的关键环节。那么，我们既要做好外墙保温，又要兼顾门窗的保温问题。其中外墙的门窗洞口四周，一定要在安装门窗后采用30mm厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆进行抹面，然后用加强网机进行加强。由于建筑物性能、形态等各方面不同，所以对其采取的措施和提出的要求也是不同的。
目前较为常用的屋面保温措施是将容重较低、导热系数较小、吸水率较低，而且有一定强度的保温材料设置在防水层与屋面板之间，一般采用的板材为聚苯板，而且需注意板间的缝隙应采用聚苯颗粒保温砂浆材料进行嵌填密实。一般选用的材料有，板块状有加气混凝土块、水泥聚苯板、水泥或沥青珍珠岩板、聚苯乙烯板、各种轻骨料混凝土板等。
4、建设企业是推行建筑节能的主体
随着社会的发展，建筑企业也得到了迅猛的发展，在当今社会，实现可持续发展成为社会发展的一种普遍趋势，根据相关的调查显示，在当前的耗能行业中，建筑行业占有相当大的比重，因此，建筑企业是推行建筑节能的主体。建筑施工企业与人们的生产生活关系密切，实现节能施工无疑将会有着重大的现实意义。当下，显而易见，建筑市场呈现供小于求的状况，处于卖方市场，加之近年来我国经济的迅猛发展，人们的物质经济水平和精神文化水平不断提高，人民渴望不断提高自己的生活质量和生活水平，而受传统观念的影响，人们更加热衷于购房置地，对楼房的购置欲望有增无减，这也导致了房价的不断提高，使得房地产行业和建筑业如火如荼地发展着，为了推广一项新技术和新应用，固然离不开资金和技术的大力支持，当然，政府的政策支持和本行业自身的重视也是必不可少的，因而，相关单位要想推广这项节能技术的应用，使其更快、更好地发展下去，不仅自己要加大投入力度，加强重视还要尽最大可能博得相关部门和政府额扶持。
关键词：民用建筑，施工质量，施工管理
一、 引言
民用建筑是我国建筑行业重要的组成部分，随着我国经济的快速发展，民用建筑的发展也越来越规模化、现代化，对民用建筑的质量控制和管理要求也越来越高。控制好民用建筑施工质量，提高施工管理水平，是社会发展的迫切要求，直接关系到用户的切身利益以及社会和谐、经济发展。因此，加强民用建筑施工质量的控制和管理，是建筑业的一种社会责任，意义重大。
二、民用建筑施工质量的控制
民用建筑工程施工质量涉及很多方面的问题，工程的各个施工步骤相辅相成，因此要控制好民用建筑施工质量就要把所有相关环节都抓好。只有保障民用建筑工程的各个环节有序、有组织、按照行业规程规范所需进行各项组织管理或施工作业，才能实现规范施工，保证施工质量。包括施工前期、施工阶段、以及施工后期的工程维护问题，都有很多关联。具体分析主要表现在以下几个方面：
2.1、设计方面的控制
每一个大大小小的建筑工程，都是从一份蓝图开始，因而蓝图的构思，直接影响到一砖一瓦的施工以及工程的格局。地基的测量、工程耗材估量、地基楼面的承重力计算等等，都以施工质量息息相关。很多民用建筑出现楼面裂缝，倾斜甚至倒塌，往往都是因为设计方面的不合理，导致拉力不平衡，造成劣质工程和事故。有些设计单位为了揽到工程一味的附和开发商，在设计上缺斤少两，该设防水的不设防水，该放钢筋的不放钢筋等等，或者用一些不懂技术和设计规范的人员设计出一些不合格的工程。如在屋面防水的设计中，带女儿墙的屋面，发现有局部泛水高度不够，也有伸缩缝出屋面墙压顶设计不合理。自由排水的屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，而且卷材没有探出挑檐的边沿等。在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多数易产生裂纹，等等诸如此类。以上分析证明，民用建筑工程的设计是直接影响到其施工质量的重要因素。
2.2、施工方面的控制
由于工程施工过程中涉及的工序、工种比较多，工序与工序之间，工种与工种之间，以及工序与工种之前都存在关系。在施工过程中，没有建立健全的质量管理体系，各工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接程序，很容易就会留下工程质量隐患。前道工序留下的隐患，后道工序施工者如果没有及时处理，甚至蓄意隐蔽，没有做到事前预防、事中控制和事后处理，这都是在民用建筑中常见的通病。另外工程施工队伍整体素质过低，各建筑施工企业施工人员流动快，技术工人技术水平较低，技术培训跟不上，上岗前施工员不进行技术交底，工人不按施工工序和施工规范要求进行操作，这就很难达到质量标准。尤其是许多未经过专业训练的农民工涌人建筑行业的作业前线，直接影响了施工队伍整体的工作素质和工程质量。
2.3、材料方面的控制
建筑材料就如人的筋骨皮肉，控制好建材，无疑就是保证建筑工程质量的关键因素。因此，必须建立质量保证体系，包括建立以建筑材料和产品为中心的质量责任制。从建材采购人员开始，采购员不单需要具备较强的业务素质和良好职业操守，还要熟悉建筑材料的基本性能，具备一定的材料质量鉴别能力。随时掌握材料造价信息，招标优选供货厂家。按照合同和施工进度的要求能及时组织材料供应，确保正常施工。严格执行材料试验、检验程序，杜绝不合格材料进场，这样就可以减少工程施工质量问题的发生，在工程施工前期更好的控制施工质量。
2.4、施工监管方面的控制
施工现场监理也会导致施工质量问题的发生，例如现场监理质量控制体系不健全；监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未能进行严格审查；对劣质建材没有几时检查发现，没有严格执行见证取样制度；对懒散、失职的施工人员未能几时监管等等。有的项目监理机构甚至未按规定程序组织验批、分项、分部工程的质量验收，越部越职。没有按照规定分配相关施工人员越权施工，造成许多质量隐患得不到及时发现和解决。更有甚者为了寻求经济效益超越资质、借资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象等等，这都间接影响到民用建筑的施工质量。
三、民用建筑施工质量管理的措施
3.1、完善的施工质量管理制度
无规矩不成方圆，民用建筑施工质量管理的首要管理措施，就是建立完善的施工质量管理制度。施工质量管理制度，是整个施工质量管理的核心思想，工程各个环节的展开，需要各个部门的密切配合。施工各个部门相互之间的正确认识，施工过程中的良好协调，都应该分别制定相应的管理规范和施工调配准则。如对施工人员、机械和材料的调配，建筑材料的采购、运输、存放，对施工人员的责任进行明确，对其操作进行规范等等。另外要采取有力有效的监督控制措施，对施工质量管理部门乃至建筑工程每个施工班组进行监督管理，检查制度执行情况，并采取相应的绩效评价措施和奖惩机制进行跟踪管理。这些就需要建立一个统一、健全的工程造价管理机构，加强宏观调控能力，跟踪监督好工程项目整个施工过程，使工程施工的质量标准和指标能够更好的衔接、配套。
3.2、明确施工质量管理目标
由于民用建筑工程量往往较大，持续时间较长，因而必须对施工质量建立管理目标，包括民用建筑的施工质量以及工期。对于施工质量目标，不但要提高施工人员专业素质，对其施工操作进行规范，必要时给予技术讲解，另外要有计划地开展施工安全教育培训，和文明施工培训；而且，对于工程管理人员，更是要加强专业培训，不但使其对最新施工工艺、技术、新型建筑材料有一定的认识和了解，还要使其掌握一定的管理方法。培养积极的工作态度，树立良好的企业作风以及施工人员高度的责任感。对于工期目标，这时应对其进行及时合理的调整，如适当缩短某一项或几项工序的施工时间，尽量保证整个工程的工期。严格参照民用建筑施工设计要求，国家及地方相关技术规范和质量指标，以及工程承包合同中设计施工质量要求的具体项目等等，控制好施工进度，明确施工质量管理目标。
四、结束语
总而言之，民用建筑施工质量管理与控制，贯穿在整个施工工程中，需要时时警惕，步步落实。只有强烈的施工质量意识，以及步步为营的务实工作态度和执行方针，才可以更好的控制好民用建筑的施工质量，更快的提高我国民用建筑的民用满意度以及质量系数，促进国民经济的可持续发展。
五、 参考文献
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1钢筋混凝土技术的广泛应用
在浇筑的过程中却存在着一定的未知性，在拆除掉支模之前，没有人知道会发生什么情况，基于这种情况，就要求在混凝土的配比、设计、搅拌、震捣的整个过程中完全按照操作规程操，在施工过程中选用优质水泥与清洁的骨料。我国是目前世界上最大的混凝土消费市场，随处可见的建筑施工工地昭示了我国这个颇有发展前景的发展中国家正在向赶超发达国家的发展道路上奋勇前行。我国众多的人口对于生产与生活的需求导致了我国的工业建筑与民用建筑的蓬勃发展，目前，建筑业已经发展成为我国的最为主要的经济支柱产业，近年来在国民经济中的比例仍在逐年提高。混凝土在水化以后形成的晶格状坚固的结构承载了这个世界上的绝大多数的建筑，在混凝土中再加入钢筋就使得这种钢筋混凝土不仅坚固而且极具抗拉、抗压、抗折性，其抗压方面的承重能力是惊人的，因此钢筋混凝土在实际施工过程中常常充分利用其抗性将其制作成圆柱形状以极大地提高其承载力与抗弯折力。钢筋混凝土通常要经过28天左右的养护周期才能达到其设计强度。钢筋与混凝土是一对完美的搭档，钢筋与混凝土有着较为相似的线膨胀系数，这就决定了它们可以结合在一起而不至于因为环境的变化使其产生不同的应力而分崩离析。而且不仅如此，钢筋与混凝土之间还存在着极好的互相胶结力，混凝土的胶结力较容易理解，钢筋的胶结力表现在钢盘的形状，普通的施工中钢筋都是直直的一根，其实在现达国家已经开始利用钢筋的“胶结力”而将钢筋制作成变形的形状以加强钢筋在混凝土中的机械咬合力从而加强其在混凝土中的整体的“胶结力”。
2丙乳砂浆技术应用
丙乳即指丙稀酸酯聚合形成的共聚乳液，丙乳是高分子聚合物的水分散体，目前主要应用于水泥的改性。加入了丙乳的水泥砂浆就变成了既防水又防腐又有着坚固的结构的无敌的施工材料了。这种施工材料完全摒弃了水泥的易裂、不防水、不防渗易麻面等不良特性，使融合以后的丙乳水泥砂浆呈现出了近乎完美的特性。加入水泥砂浆后为丙乳砂浆，该砂浆具有优异的粘结、抗裂、抗冻、防渗、防腐、抗氯离子渗透、耐磨、耐老化等性能，适用于水利、港口工程、公路、桥梁、冶金、化工、工业与民用建筑等钢结构和钢筋砼结构的防渗、防腐护面和修补工程；丙乳砂浆还能耐稀酸、尿素、苯等化学介质腐蚀。丙乳砂浆在工业与民用建筑上的应用是近几年开发的一种新技术、新工艺。在民用建筑地下室的防渗处理及渗漏修补，建筑物屋面及内外墙面渗漏的修复，自来水厂水池和游泳池的防水、防渗，家庭卫生间、厨房、封闭阳台的防水、防渗，加气混凝土板材的表面封闭及防水、防渗。丙乳砂浆的特点有：1）优异的粘结性能。丙乳砂浆与同灰砂比普通水泥砂浆相比，与老砂浆及钢板的粘结强度提高4倍以上。丙乳砂浆不仅与老砂浆（混凝土）有很高的粘结强度，而且它的弹性模量、热膨胀系数与基底混凝土更接近，是一种非常优异的新老混凝土粘结与修补材料。2）抗渗能力强。丙乳砂浆的密实性远优于同灰砂比普通砂浆，抗氯离子渗透能力提高8倍以上，抗水渗透性提高3倍以上，2天吸水率降低10倍。3）耐腐蚀性好。丙乳砂浆能耐2%以下硫酸，5%以下盐酸、硝酸和氢氟酸，20%以下氢氧化钠、氨水、尿素、乙醇、苯及多种盐类的腐蚀。4）优异的抗冻性能。快速冻融循环300次，丙乳砂浆的相对弹性模量仍在95%以上，失重几乎接近于零。5）力学性能显著提高。与同灰砂比普通水泥砂浆相比，抗拉、抗折强度分别提高35%和50%。极限延伸率提高1.3倍。弹性模量降低，收缩减小，抗裂性显著提高。
3多高层钢结构技术应用
在节能建筑技术方面，多高层钢结构技术的优点主要体现在其具有比较好的轻质而又高强的结构、在很大程度上符合环保要求以及具有非常好的抗震性能、有利于减少灰色污染、在很大程度上有利于缩短施工周期以及具有标准化的结构构件等。多高层结构体系包含框架结构、框架-支撑体系，由梁柱框架和抗剪支结构、框架剪力墙结构体系，即在框架中设置部分剪力墙结构、框架核心筒结构体系、筒体结构及悬挂结构等。上述的各结构体系越来越复杂，抗震能力越来越强，所能达到的高度也是有所增加。综上所述，时代的发展要求工业建筑和民用建筑在技术应用方面一定要不断地更新，一方面适应时展所提出的要求，另一方面本着可持续发展的理念，民用建筑和工业建筑在其技术的发展过程中也一定要充分的应用各类新能源，以及对各类环保技术进行很好的应用，最终使得工业和民用建筑能够充分满足人们生产生活的各类需要。
作者：刘冰 单位：鸡西矿业集团多种经营总公司
