时间：2023-06-26 16:23:46
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇国民经济的作用，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
水是农业生产的命脉，是整个农村经济的生命线，对于农村水利基础设施的建设不仅能够有效的缓解水土流失、旱涝灾害等影响农业发展的问题，还能改善农林牧渔业的基础设施条件，增强其抵抗自然灾害的能力，提高粮食、木材、牲畜、淡水产品及各种农副产品产量的增加。加大农村水利基础设施的投资，能有效地改善农业生产条件、确保粮食产量，使农业的基础地位得到不断的加强，并促使农副产品的增收，增加农民收入，提高农民生活水平，促进农村经济的发展，加快社会主义新农村的建设。此外，作为农村水利基础设施投资中的重要方面，水电投资改善农村环境，促进地方经济发展上也有着显著的成效。
扩大内需，促进第二、三产业经济发展
基础设施建设的投资对于国民经济促进作用的一个很重要的表现，就是通过扩大内需，拉动国民经济的增长。
（一）对工业的促进作用
水利基础设施的建设需要工业的支持，而水利基础设施投资的总投资需求量大，投资总额大，对于拉动工业经济的发展有着明显的作用。水利基础设施的建设需要大量的钢材、水泥、运输、化工、有色金属等工业原材料，以及运输、机械、建筑施工等产业部门的运作，加大水利基础设施的投资能够拉动工业需求，促进包括下游的发电、航运等在内的第二产业的经济发展，对国民经济增长有着极大的促进作用。据有关数据统计，从2010年以来，对于工业增加值的拉动，水利基础设施的投资作用已经超过1000亿，而随着水利基础设施投资的增加，水利投资对工业增加值的拉动作用也在不断加大。
（二）对第三产业的促进作用
在水利基础设施建设的过程中，由于水利基础设施投资的资金总额大，就需要有良好的融资平台和渠道，对于金融保险业的的需求，使水利投资对其发展也产生了促进作用。水利基础建设的投资还可以促进交通运输业和商业、饮食业的的发展。另外，水利基础设施的建设还可以在一定程度上改善生态环境，促进周边旅游业和房地产业经济的发展。
实现资源优化配置，促进国民经济发展
在基础设施的建设中，水利基础设施建设一直以其巨大的外部效应和非经济效应促进着国民宏观经济的协调、健康发展。水利基础建设的投资能够通过资源的配置推动区域经济的发展。建国初，水利基础设施建设的工作重点是防治洪涝灾害，水利基础设施的投资一直以水资源和防洪工作为主，经过多年的建设，我国地域流域性大洪水的能力已经显著增强，水利的工作重点随之转移到水资源的优化配置上。由于我国地域辽阔，气候多样，致使水资源严重短缺且时空分布不均，随着经济发展和社会需求，各地用水矛盾问题也日益尖锐，因此加强在水资源工程调配上的建设也愈加重要。南水北调工程东、中、西三条调水路线的建设将长江、黄河、淮河、海河构成“四横三纵”的总体布局，规划调水规模巨大，实现了全国水资源的南北、东西调配，协调了各地区经济的发展。增加有关水资源调配的水利基础设施投资能很好地缓解各地的用水矛盾，实现资源的优化配置，促进区域性地方经济的发展。
结语
水利作为国民经济命脉中的一个重要手段一直是基础设施建设中的重点，对水利基础设施的投资能有效地促进国民经济的发展，因而，当前应不断完善我国水利基础设施的建设，适度筹集水利建设资金，充分利用水利对于国民经济的促进作用。但在水利基础设施建设的同时，也应考虑到水利工程建设对生态环境的影响，以“民生水利、生态水利、平安水利”为目标，依据科学发展观，统筹经济、环境、和社会三者之间的关系，促进经济社会的可持续发展。（本文作者：张建章 单位：石家庄市水利水电工程处）
精神上的需求还有另外一个方面的体现，人们从物品上传达的信息来获得心理的某种满足。这些物品或者体宣传了一种思想，或者表达了主人想要传达的信息，又或者体现主人的身份地位。设计活动是人类的实践活动的一种高级形式，人类的理性与智慧、直觉与想象，逻辑思维能力与审美意识水平都在设计活动中得以充分表现。设计产生的创意和美，在产品的经济效益方面，设计满足了人们的精神需求，这已经成为提升产品附加值的重要手段。
20纪中期以来，职业的设计师不但开始成为一种新的职业，设计从早期的只为小部分人服务而变成了影响大部分人的生活方式。以厨房设计为例，以前的厨房设计是比较传统的，但是通过设计师的设计，厨房也具有了时代感和风格特色，而且设计师还从厨房的使用程序，基本功能出发把厨房设计发展到高度科学化的水平。设计出的新的厨卫对人们的生活方式有了重大的影响。通过设计把预期目的和观念具体化、实体化，把这作为经济建设活动的先期过程，这也是通过设计来影响产品而产生经济效益的重要方法。
在经济学里，需求与市场是两个重要的词汇。当人们的需要处于没有得到满足的状态，当他有能力并且产生了购买某个产品的欲望，这时需要就转化成为了需求。这个时候卖者作为一个群体根据买者的需求而提供一种物品或者劳务的供给，这时市场也就产生了。所谓的有需求就会有市场。设计是一种把计划、规划、设想通过视觉的形式传达出来的过程。设计也是人们改变自然从而达到人们的某种需要的劳动。在新时代的今天，人们有物质需要，人类也有精神方面的对于美的需求，满足自己心理的需求等等。这些需求可以通过设计来实现。而设计也是可以影响需求的。当这些人们的需求通过当设计者的精心设计满足了人们的某种需求的时候，就可以带来的经济效益。从而对于国民经济产生巨大的作用。
以日本为例，我们都知道日本既是一个保留传统保留的非常好的国家，这个国家很尊重自己国家的文化传统，日本的和服、传统食品及食品包装、传统建筑都是非常独特的，民族的。同时日本又是一个非常时尚的国家，在明治维新后，日本受到欧美国家的现代主义设计风格的影响，我们可以看到日本有非常现代非常前卫的设计比如说日本的小汽车及一些工业产品的设计。这种双轨并行的发展策略，一方面迎合了人们对于新的时代人们对于新的的技术、新的材质、新的生活方式的需求，另外一个方面日本发展了自己民族优秀的民族文化，在全球经济一体化这样的背景下让人们看到了一个独特的自己。这不仅满足了国民对于自己文化尊重的心理需求，而且在经济一体化背景下给世界展示了一个独特的自己。从而发展了自己国家的经济，跻身到世界经济强国的行列中。
现代这个时期商品、服务全球流通，当人们的生活越来越好起来的时候，我们如果想使自己国家经济强大起来，就更加要分析人们的需求是什么，现在的产品要经过精心的设计才能够开辟更为广阔的道路，我们应该设计出什么样的产品来满足人们的需求。只有满足人们需求的产品才能在商品竞争中获得胜利，从而产生经济效益，增强国民经济。（本文作者：凌士义、张宇光 单位：中原工学院）
今年以来，工业经济总体形势呈现增速放缓的趋势，其中消费品工业运行态势平稳，装备制造业、原材料工业呈现出明显调整特征，电子制造业受外需萎缩影响波动较大，部分行业下行压力加大，企业效益出现了一定程度的下滑。其中工业经济运行的特点主要表现在以下几个方面:
1.工业生产形势总体稳定，但下行压力加大。从目前国内工业生产的总体形势来看，由于国内工业产品需求波动较小，因此工业生产的总体形势也呈现较为稳定的状态，但是受到出口贸易的影响，下行压力增大。
2.企业运行状况良好，业绩稳中有升。国内工业企业在产品生产制造、销售流通环节都取得了不俗的成绩，工业企业的运行状况良好，其业绩处于稳中有升的局面，对工业发展具有重要意义。
3.工业产品价格呈现逐步回落的态势。由于国内工业企业竞争日益激烈，许多工业企业为了争夺更多的市场份额，工业产品价格下降成为了竞争的手段，工业产品价格逐步回落成为了必然的发展态势。
4.工业品出口增速保持稳定状态。虽然受到国际金融危机的影响，出口贸易的增速有所放缓，但是考虑到我国工业产品的国际竞争力，工业产品出口增速目前保持了较为稳定的状态。
二、工业经济对国民经济的促进作用分析
考虑到工业经济在国民经济中所占比重较多，目前工业经济的发展对国民经济产生了深远的影响，工业经济繁荣，则会带动国民经济快速发展，工业经济低迷，则会拖累国民经济发展。目前来看，工业经济对国民经济的促进作用主要表现在以下几个方面:
1.工业经济提升了国民经济的发展水平。从目前工业经济所占比重来看，工业经济占国民经济的比例越来越高，工业经济的发展质量和水平对国民经济产生的影响日益强烈。从工业经济所占GDP总额来看，工业经济对提升国民经济发展水平具有重要的现实意义。
2.工业经济带动了周边行业的发展，为国民经济发展提供了有力支撑。工业经济的发展不只是某个行业的发展，而是与工业周边多个行业的发展，工业经济的繁荣，必将给国民经济提供有力的支撑，将会对实体经济产生积极的促进作用。从目前工业经济的增长来看，对周边行业的带动是非常明显的。
3.工业经济发展为国民经济提供了手段保证。工业经济在发展过程中，积累了宝贵的发展经验，工业经济属于实体经济的一种，对国民经济形成了有力的支撑，保证了国民经济能够减少泡沫，提高整体发展质量。所以，工业经济发展为国民经济提供了手段保证，提升了国民经济发展质量。
三、工业经济的未来走势预测及分析
考虑到工业经济的发展现状以及对国民经济的促进及其现实特点，随着工业经济在国民经济中所占比例越来越大，工业经济在未来将朝着以下几个方向快速发展:
1.工业经济将成为实体经济的主要发展形式。由于工业经济已经成为国民经济的重要组成部分，工业经济在实体经济领域所产生的效益日益增加，在这种局面下，工业经济势必成为实体经济的重要发展形式，并对实体经济的发展产生重要的推动作用。所以，未来工业经济将会演变成实体经济的主要发展形式。
2.工业经济所占的比重将逐步加大。从目前工业经济占国民经济的比重来看，工业经济已经逐渐成为国民经济发展的领头羊，对国民经济的作用日益突出。基于这一发展现状，在工业经济保持较快增长的趋势下，工业经济占据国民经济的比重将进一步加大，其主体地位将更加突出。
3.工业经济对国民经济的促进作用将会越来越强。考虑到工业经济的现实发展特点以及产业优势，工业经济对国民经济的推动和促进作用是比较明显的。基于这一认识，在未来的发展中，只要工业经济不发生较大的波动，国民经济结构不发生较大的变化和调整，工业经济对国民经济的促进作用将会越来越强。
关键词：房地产经济；国民经济；增长作用
1.引言
近十年是我国国力快速发展，经济迅猛腾飞的关键阶段，经济的发展带来了各行各业欣欣向荣的崛起，其中房地产行业一直处于非常活跃的发展当中。近年来，我国针对房地产行业的健康发展进行了有力的宏观调控，出台了相关的政策指导，带动了行业向更加正规的方向不断发展。房地产经济与我国国民经济的发展关系重大，房价的波动必然会影响国民经济增长的水平，需要结合房地产经济发展的规律和行业的相关特点，客观看待房地产经济与国民经济增长之间的相互作用，以理性分析保障该行业的稳健发展。
2.房地产经济与中国国民经济之间的关系
房地产经济是我国国民经济的重要组成部分，房地产经济主要是围绕针对房地产的开发、生产、分配、销售等活动所展开的各项经济活动[1]，房地产经济包含于市场经济当中，也就是说房地产经济的发展必然与社会经济的发展速度和状态密不可分，经济的发展必然会带来国民对房地产进行投资的需求，也会带动房价的增长，同时房地产经济的发展也会刺激和带动国民经济的增长，这是因为房地产行业所涉及的包括房地产开发、房地产建设、房地产消费和投资等领域是一个非常庞大的体系，其发展必然会带动与之相关联的生产行业、物流行业、服务行业、劳动力市场等多个板块的发展，创造巨大的利润空间和就业机会，这些行业的协同发展也就造就了国民经济的快速增长。此外，房地产不但属于国民日常生活的刚需，同时还是很多人进行投资的产业布局，因此房地产经济的发展水平也在一定程度上反映了国民经济发展的活力，简单来说当房价下降，房地产经济增长速度放缓，也就说明房地产市场的供求关系出现波动，该段时间内国民经济发展的活力较低，因此市场需求减弱；而房地产经济快速增长，市场需求变大，则可以反映该段时期内国民经济增长的活力较强。通过这几个层面不难发现，房地产经济的发展与中国国民经济增长之间的关系非常密切，房地产经济如果能够持续稳定地向着好的方向发展，那么不但可以带动相关产业和行业的共同发展，提供充足的就业机会，更可以推动和刺激国民经济发展的速度，保障国民经济发展的水平。
3.房地产经济对中国国民经济增长的作用
3.1投资作用
房地产投资就是投资人将自有的资本投入房地产相关的项目当中，以期从该项目中获得经济利润的一种行为[2]。由于房地产项目所涉及的领域较多，项目资金比较庞大，因此有时也需要多个投资人的共同资本进行投资。房地产投资划分为房地产开发项目的投资和房地产置业投资这两类，房地产开发项目的投资就是在房地产建设的初始阶段，按照一定的计量方法对房地产建设项目所能够产生的经济利润进行计算，根据投资与收益比进行相关的投资行为，这类投资利润空间巨大，但相对而言周期长、投资金额庞大、风险也相对较高；而房地产置业投资就是通过对房地产进行购买、租赁、交换等方式所开展的投资行为，一般属于个人投资的行为。无论是以上哪种投资行为，其本质都可以激活国民经济的发展，带来国民经济的增长，根据目前我国房地产行业的相关数据显示，针对房地产项目的相关投资仍旧是一段时间内比较熱门的投资项目。
3.2生产与消费作用
房地产从开发、规划、建设到后期的销售是一个非常长的链条，涉及周期长、覆盖范围广、项目规模大，因此房地产经济的发展必然会带动各个关联行业的共同发展，也就必然会带来经济的增长。在房地产开发和建设的阶段，需要联合相关的建筑施工单位、设计规划单位等，房地产建设需要耗费大量的建材，这些建材需要物流进行运输，同时房地产的建设也需要大量的劳动力来完成，这些相关的领域也会由于房地产项目建设带来经济利润；而房地产建设完成后，还需要相关的服务行业提供销售、管理、物业服务等项目，也需要相关行业给予支持；而房地产销售完成后，购房者还需要对房屋进行设计、装修、添置家电家具等，这些消费行为在无形中也会带动相关行业的发展，在这一整个链条当中，房地产经济带来了各行业的发展，共同促进了国民经济的增长。
3.3就业作用
房地产项目规模巨大，从开发、规划设计、建设、销售、后期服务等多个环节都会涉及大量的工作内容，而这些复杂而细致的工作很多都需要通过人力来进行管理和操作。房地产涉及规划阶段需要对整个房地产项目的建设可行性进行实地的勘察和科学的评估，这个工作就需要由专业的机构来完成，从勘察、测量、审核、设计等多个环节都需要大量的人力进行操作；而到了实际的建设阶段更是需要耗费巨大的人力资源进行房地产的施工建设、现场管理、设备操作等；到了后期的销售和服务环节，则需要大量的房地产销售人员、物业管理人员、服务人员等进行销售和用户的日常服务工作。在这整个环节当中存在着巨大的人员需求，也就无形中提供了非常多不同的就业岗位和机会，就业机会不但可以解决社会上很多人员的就业问题，还能够稳定社会形势和就业结构，同时还能够带动该区域国民经济的稳定和增长[3]。
4.结论
关键词：国民经济；林业资源；关系
1我国林业经济发展的现状和前景
1.1我国林业经济发展现状
我国目前的森林资源总量呈现下降的趋势，据查，现在世界森林总面积达到了3454亿m2，森林覆盖率平均为26.6%，森林蓄积量为3831.27亿m3。而在我国森林面积不到世界总量的4%。现在人口的增长，对房屋的需求越来越多，导致了大量的森林资源被砍伐，森林的大面积的减少，导致了很多自然环境遭受到破坏，严重影响着经济的发展[1]。
1.2我国林业经济的发展前景
随着我国改革开放的不断深入，国际市场加大了对木材的需求，林业经济有了前所未有的发展机遇，然而，森林资源的破坏，导致了木材的缺乏，恶化了生态处境，这也是全世界人民目前需要解决的难题。
2林业经济发展与国民经济发展的联系
2.1传统单一的林业经济是林区难以摆脱“两危”困境的根源林业是以森林资源作为一定的物质基础，从传统的林业经济方面来说，主要是为了培育和保护森林资源不被破坏，这为即将要获得的林业产品发挥了极大的作用。林业经济只是局限于林业生产、分配、交换、消费和各环节之间的运转，从而导致了森林资源的过度消耗，造成了森林资源遇到危机。随着人们生态意识的不断提高，提出了很多新的理念，将林业合理定位，由以前单纯的木材生产，转向兼顾着三方的效益，并使得生态环境效益放在第一位，改变以往的林业单一的发展模式，并要进行不断地改革、创新，缩小之间的差距[3]。
2.2林业经济发展同国民经济发展过程分析。国民经济自2002年以来经历了一次较大的经济周期，同样的，林业经济在此期间也经历了一次波动，这都说明了林业经济是国民经济一个重要的组成部分，它的波动将会受到国民经济波动的影响，总的来说，这种潜在的波动还是比较大的，林业作为一个特殊的行业，有着其特殊性，在实际中，要将这个特殊性考虑进去，减少落差。国民经济的发展变化进行具体的计量分析，选择林业和国民经济之间的关系进行动态分析，来量化不同时期林业在国民经济中的地位和作用的变化情况，林业的发展同国民经济的发展程度直接相关系，它属于国民经济的范畴之下，林业的发展也离不开国民经济的推动，所以，他们之间是相互关联的整体。总的来说，林业的总产值和国民经济的发展，在总体上是有关系的，在发展的不同阶段，要同国民经济水平相互协调，这同林业经济自身的运动规律有很大的关系，同时，又与国家的相关政策要求有关系。
3加快推动林业经济发展的对策
3.1优化产业结构
不断加快发展的脚步，转变林业经济方式，调整产业结构，增强经济竞争优势，使其结构特征向着复合型的方式转化，由木材生产为主向生态建设为主多种效益发展。对于森林资源和土地，进行合理的利用。
3.2大力发展第三产业，着力开发林下经济
3.2.1做好示范工作，进行由小到大的全面推进。在实际操作中，将林药、林菌和林禽3个方面的林业产品抓好，发展复合林业经营模式，为培养下一批林业经济示范基地做好基础，树立一个良好的形象。
3.2.2进行多元化的资金投入，不断加强扶持。向相关的政府机构申请，要求多些森林方面的补助和金融方面的支持，保证资金投入，为发展多元化的林业经济做好铺垫。综上所述，林业对于我国的国民经济的发展起着很关键的作用，但也对国民经济的发展起着一定的制约作用。林业发展的好与坏，在一定程度上对国民经济的发展有着影响。从某个角度上来说，林业不仅仅是为国民经济的建设提供了一定的物质保障，同时，也是为我国的生态环境提供了生态产品，因此，可以毫不夸张的说，林业经济同国民经济是相辅相成的关系，我们不但要重视，更要处理好它们之间的关系。
参考文献：
[1]兰泓言.实行生态型的林业经济的途径探讨[J].黑龙江科技信息,2014(10)
【关键词】房地产；泡沫；国民经济；贡献；GDP
一、研究背景与意义
房地产业在国民经济中扮演着极其重要的角色，它不仅是国民经济的基础性产业，也是国民经济的先导性产业，更是国民经济的支柱性产业。我国的房地产增加值占GDP的比重每年都有不同程度的增加，房地产开发的投资额在社会固定投资的比重以及房地产的发展对国民经济增长的贡献异常突出。本文旨在通过对房地产市场的研究分析我国房地产业对经济增长的影响，论证调控政策的必要性，并以实证结果为调控政策的制定提供有益的帮助。
二、房地产业与房地产市场
1．房地产与房地产市场的特征。房地产的特性主要是由其组成物质的自然性及其由自然特性衍生的社会经济特性所决定的，主要是自然特征与经济特征，其中自然特征该特征主要体现在三点，即是位置的固定性和异质性，数量的有限性和独占性，寿命的持久性与效用的多层次性。与此相对应，经济特征则是指房地产的经济价值的积累性和衰减性，产权的分割性与权益的流动性。房地产市场是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域。由于空间上各个区位的人口、环境、文化、教育、经济等因素不同，房地产市场在各个地域间有不同的供给需求状况，因此其特征有房地产交易对象以及交易方式的多样性，市场消费与投资的双重性，市场供给与需求的不平衡性。
2.房地产业在国民经济中的地位与作用。首先，房地产业是国民经济的基础产业。所谓基础性产业，是指房地产在国民经济中是社会再生产和各种经济活动的载体，是国民经济中不可缺少的组成部分，能较大程度地制约其他产业和部门的发展。房地产业是国民经济中社会再生产和各种经济活动的载体，为国家的经济建设，科学研究，医疗保健，教育下一代提供基础保障，是人类生活的基础；房地产业在国民经济中扮演者重要的角色，因而是国民经济不可缺少的组成部分。其次，房地产业还是国民经济的先导产业。先导产业是指在一国经济的某个阶段，能对产业结构和经济发展起着导向和带动性作用，并具有广阔的市场前景和技术创新能力的产业。房地产业的景气波动直接影响着上游许多产业，原材料工业，重工业，而房地产商面对竞争，引入新技术改善居住环境吸引消费者的过程则同时带动了许多新兴产业。最后，房地产业是我国国民经济的支柱产业，该点表现在如下五点：（1）房地产业是城市建设的基础，是实现现代化和城市化的重要途径；（2）房地产业为国民经济各部门提供物质空间条件，是产业部门固定资产的重要组成部分；（3）房地产业是劳动力生产和素质提高的先决条件，是社会发展的必然要求和实现社会生产目的的物质基础；（4）房地产业能促进和带动国民经济相关行业共同发展，优化产业结构，提高集聚效益；（5）房地产业是国民经济建设资金的重要来源。
三、房地产业对经济发展贡献的实证分析
房地产业对国民经济的影响也主要表现在房地产投资对GDP增长的贡献作用，房价对居民消费、其它资产价格变动也有重要影响。房地产如果发展过热将产生泡沫，对国民经济有很大的消极影响。
1．房地产投资和GDP关系的实证研究。2000年以来，我国房地产市场发展迅猛，从2000年至2010年房地产投资额和GDP的数据情况来看（表1、表2）房地产投资增长速度在20%以上，占GDP的比重(表3)稳定在5%以上，因此考察这个阶段的数据对研究房地产业和国民经济之间的关系很有价值。下面我们将采用Granger因果关系检验法以及协整理论分析方法研究房地产投资和GDP之间的相关关系。可以看出，两变量都呈现明显的上升增长态势，并且房地产投资完成额的增长幅度远快于GDP的增长幅度。下面我们给出将要采用的研究方法和实证研究过程及结论。
表1近几年房地产投资总额（单位：亿元）
表2近几年GDP数据（单位：亿元）
(数据来源于中国国家统计局网)
表3房地产投资额占GDP的比例
对以上数据进行平稳性检验可以发现GDP数列以及房地产投资数列的ADF值分别为0.52与2.15小于10%显著性水平下的临界值，不能拒绝原假设，因此可以认为两数列是非平稳的。再对两数列进行协整检验，由于样本较小，用Johansen极大似然法，结果表明GDP和房地产投资在5%显著性水平下存在协整关系。最后在此前检验的基础上，利用Granger因果检验，在5%的显著性水平上检验出房地产投资对GDP的因果关系。
2．小结。通过本节的分析，得到以下结论：（1）房地产投资已成为固定资产投资的重要组成部分，对国民经济的增长具有非常重要的作用。（2）房地产业投资完成额和GDP二者关系密切，房地产市场健康发展能够带动建筑行业、相关的原材料行业和金融业等行业的发展，进而加快国民经济的发展，带动GDP增长；（3）协整检验表明，房地产投资和GDP之间存在着长期均衡关系，房地产投资额对国民经济发展具有重要的促进作用。房地产在拉动其他生产上和消费上起到极大作用的同时，也是目前国内经济过热的主要根源之一。
四、政策建议
（1）健全法规体系。在我国，房地产业作为一个新兴产业，要使其与国民经济协调发展，客观上需要国家制定一系列法律、法规，对房地产业加以引导、规范和保障。现行房地产法规体系还不够健全和完善，需要对现行房地产法规体系进行重塑和完善。（2）建立住房保障体系。国家要阻止房价的不合理上涨，防止出现泡沫。坚持深化改革，消除影响人们住房消费的体制性和政策，完善适合我国国情的住房保障制度。（3）改革土地出让制度。重新调整土地出让利益分配机制，在个人、集体、地方政府及中央政府之间，在长期与短期之间建立一个有效的利益机制。首先，降低地方政府分成比例，加大中央财政集中的力度，抑制地方政府大幅抬高土地价格；其次，改革土地二级市场的收益分配制度，减少中间环节，维护土地价格的稳定；再次，土地出让金收支公开透明，减少了地方政府官员寻租的机会、降低拍卖土地的成本。
参考文献
[1]郎咸平．《热点的背后》．东方出版社
关键词：房地产经济;互动关系;作用;发展
Abstract: In recent years, the real estate economy has been paid more and more attention. This paper discusses the influence of the real estate economy in our country and national economy, pointed out the real estate industry how to drive domestic consumption growth in the relationship of countryman economy interactive development, promote the sustainable development of real estate economy.
Key words: real estate economics; interactive relationship; effect; development
中图分类号：F293.3文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）04-0020-02
引 言
房地产业的快速发展是当代中国经济的一个重要经济现象，已经成为国民经济增长中不可或缺的一分，不仅能够促进和带动相关产业的发展，起着促进和导向作用，而且还是国民经济的支柱产业，对国民经济发展具有稳定而长远的影响，房地产业已逐步成为城市经济发展的基础性产业。就经济发展的一般规律而言， 房地产业既是经济变化的晴雨表， 又是国民经济发展的催化剂。可见，房地产经济在我国经济中的地位之重要。
房地产经济与国民经济发展之间的互动关系
国民经济的高速增长促进了房地产发展，而房地产的快速发展又拉动着经济的增长。房地产经济与国民经济互为条件、互为支撑，密切联系。房地产对其它相关产业带动效应十分显著，对金融保险业、非金属矿物制造业、建筑业、旅游业、化学工业、冶金、社会服务业、商业等有明显影响作用，解决大量的劳动力就业问题，为国民经济的发展提供重要的物质条件。房地产业还可以改善人们的居住和生活条件，改善投资环境，吸引大量的外资，完善我国社会主义市场经济体系，促进国民经济的持续、快速、健康发展。国民经济的快速增长在很大程度上促进了房地产业经济的发展进步，为房地产业营造良好的社会市场环境。因此，房地产业与国民经济存在着环向作用关系。
房地产经济对国民经济发展的作用
近几年,房地产经济在我国国民经济的发展过程中起到了重要的作用,应该明确其在拉动内需增长,保持国民经济快速健康发展中的重要地位。
1 房地产业可以为国民经济发展提供重要的物质条件
房地产是国民经济发展的一个重要生产要素。任何一个行业的发展，都离不开房地产业为它提供的物质条件。只有房地产保持适当速度率先发展，才能保持有关行业的发展速度。我们把房地产业叫做先导性、基础性产业也就是这个意思。
2 地产业的发展拉动其他行业部门的发展。
房地产业在快速发展的过程中,投资规模的增加对国民经济发展做出了较大的贡献,其中既包括由房地产行业开发投资本身所做出的贡献,也包括对相关行业和部门的带动效应做出的间接的贡献。房地产经济的发展需要其他行业和部门配合,为其提供必要的物质资料。房地产产业与机械、设备、建材、五金、玻璃、陶瓷和燃料动力等行业紧密相关,对这些部门经济的发展具有很大的拉动作用。
3 满足与改善住房问题改善人民的生活条件
房地产业在不断满足城市扩大与改善住房需求方面，得到了很大水平的提高。中国各个城市的居住水平与过去已经发生了量和质的巨大变化。在八九十年代，曾多户合用的厨房卫生间已成为家家户户独套专用；曾是小底层的简易楼已变成为一切科技智能化的高层建筑；曾无任何安保措施的生活区已改变成为高绿化高管理水平的文明公寓。房地产业在建材方面也越来越有考究，现在提倡绿色环保，在选择材料时采用符合“三无”标准的材料，并且进一步改善房屋的质量，做到保温隔热防水防潮等问题，大大提高了房屋的性能，真正的改善了城市居民的住房问题。同样在农村居民的住房问题也得到了很大的改善，一切都在朝着实现现代化发展，这说明房地产业是在不断的满足与改善住房问题。
4 推动内需增长的动力
通过国内基本建设投资加大，在国内资金充分的前提下，优先加强基础设施的建设。房地产业的公共建筑建设是投资行为，要通过经营收入逐步回收房地产的投资，其形成的工程产值，既对拉动内需，推动国民经济持续、稳定增长具有重要作用，又对改善投资硬件环境，吸引新技术和国际资本具有重要作用。无论是哪种类型的建筑工程，推动内需持续增长，保证国民经济能够抵御国际市场形势变化的不利影响，都保持着较高增长速度。
5 促进就业增长。
房地产业的发展对就业的促进作用主要体现在两个方面。第一,根据国家统计局的数据,我国房地产行业的就业人数逐年增加,并且就业人数的平均增速大于我国全部就业人数的平均增速。第二,通过带动相关行业和部门的发展,房地产业对其他行业和部门的就业增长也产生了积极的促进作用。
保持房地产业协调稳定发展
要做到房地产业与国民经济协调发展，除了要考虑房地产业的发展规模和速度与国民经济发展水平相适应外，还要考虑房地产业内部的结构协调和供需协调，通过刺激或抑制对房地产的投资和消费需求来达到房地产业供给总量和需求总量的大体平衡。那么如何使房地产经济在今后的发展方向上保持健康发展之路。应做到以下几点：
一理性促进房地产业发展改善住房供需结构，各项宏观调控政策主要是引导和规范房地产市场，对房地产领域出现的不合理不规范行为坚决抑制，对有利于经济社会发展的方面要给予支持，促进房地产业健康、适度增长，并合理带动相关产业的发展。改善住房供需结构时，一是要保持居民收入的持续增长，加快建立住房保障体系，确保居民收入的持续增长，尤其是增加中低收入者的收入。同时要逐步完善以经济适用房制度、廉租住房制度和住房公积金制度为主要内容的住房保障体系，与目前住房市场化的进程相比，住房保障体系还相对滞后，经济适用房和廉租房政策落实不到位，执行时缺乏规范和明确标准，还有待进一步完善。二是要稳定和控制住宅价格的过快上涨，改善供给结构。三是要大力发展住房二级市场，鼓励房屋出租和再出售，也有利于增加市场的有效供给。
二是针对我国区域经济发展的不均衡性，鼓励东部较发达地区的各类房地产企业积极参与西部相对落后地区房地产的开发建设，同时还要为培育这些相对落后地区的房地产市场创造更加宽松的投资环境。严格控制开发用地的供应总量。政府必须根据商品房的市场需求量，来确定土地的供应总量，避免盲目扩大商品房开发规模，才能稳定地价、房价，开发商、投资者和消费者等市场主体才会有投资信心。
结 语
总而言之，国民经济的发展离不开房地产业的支持， 正确定位房地产业经济在国民经济展中的功能作用，房地产业的有序发展可以促进经济的增长，为一国带来巨大的财富，畸形发展则会给整个国民经济造成严重的危害。 要有效促进社会主义市场经济条件下房地产业快速发展，在促进房地产经济发展进步的同时，带动国民经济的全面发展，做到良性互动，使房地产业发展与国民经济持续健康发展相适应。、
参考文献
[1]王颜,李莹.对房地产经济的思考[J].商业经济,2009(7).
[2]刘琳.房地产业已经成为我国重要的支柱产业[J].中国投资,2010(1).
为了说明国民经济协调发展的问题，首先必须阐明我国的国民经济的构成问题。第一，国民经济是人们进行物质产品生产经营活动的总过程。人们要生活，就要进行生产，生产出人们进行再生产和生活所需要的商品。在市场经济条件下，生产出的产品要进行买卖，生产出的生产资料要出售给需要这些生产资料的企业，以便用于再生产；生产的消费品，要出售给需要这些产品的居民。这些出售的商品，要经过运输过程运送到销售企业，由商业企业进行买卖。商品买卖又要通过货币作为交换媒介，而货币是通过金融企业发放的。这一系列生产、运输、买卖、消费的总体就是国民经济。在我国的国民经济中，按生产资料不同所有制划分有国有经济、集体经济、私营经济或民营经济、个体经济等，构成国民经济的整体。我国要发展国民经济，要大力发展国有经济、集体经济，同时也要发展民营经济和个体私营经济，使得各种经济成份在国民经济的总体当中，都能不同程度地促进国民经济的发展。国民经济是我国社会的经济基础，只有国民经济发展了，才能使我国不断地强盛起来。
第二，我国的国民经济分为不同的经济产业。国民经济是由各不相同的经济产业构成，它们有机地结合在一起，就是国民经济。
以上说明在国民经济中，包括有各不相同的产业、行业和企业，它们相互联系在一起。在国民经济中，各产业、行业和企业之间既有分工，它们在国民经济发展过程中起着不同的作用，而在发生作用的同时，又相互联系，达到它们应发挥作用的目的。
二、国民经济各产业和行业的协调发展
国民经济的协调发展，就是各个产业、各个行业、各企业，在生产经营过程中都能相互提供所需要的生产资料和原材料，同时又能把生产出的产品顺利地销售出去，满足各生产企业对生产资料的需要，同时满足城乡人民生活消费的需要，这就是我们所说的协调发展问题。
第一，农业生产的农产品要能满足农业和工业生产和城乡居民生活的需要。农业生产的各种产品，要首先满足农业再生产和农民生活的需要。在农产品中要有相当数量的各种产品，作为生产资料用于农业进行再生产。农业生产的农产品，还要有一部分用于满足工业生产和城市居民生活的需要。
第二，工业生产的产品要能满足工业生产和城乡居民对生活消费的需要。钢铁企业生产的各种钢材，要能满足机械制造业和建筑企业对各种钢材的需要；机械设备制造业生产的各种机械设备，要能满足使用各种机械设备的企业进行生产的需要；生产发电设备的企业要满足发电企业的需要；通讯设备企业生产的电话机、电报机、手机等商品，要能满足人们使用这些通信用品的需要。在工业内部各行业和各企业之间，生产的各种劳动资料和各种不同性能的零部件及各种原材料，要能相互满足需要，工业的各行业和各企业的生产才能协调地发展。
工业生产的产品还要有一部分用于农业生产和农民生活的需要。这些工业产品，除出售给城市居民使用外，也出售给农村居民使用。食品工业企业生产的食品，也要有一部分出售给农村消费者。
从以上的分析来看，工业部类、农业部类两者相互提供着它们所需要的各种生产资料和各种消费资料，所以，它们两者有着紧密的联系。
第三，工农业的产品要经过交通运输业运输出去。农业生产的产品，除了一部分农民自用外，大部分的产品都要销售出去；工业各行业和各企业生产的商品除少量产品在企业所在地区市场上出售外，工业企业生产的绝大部分商品，要运送到外地市场销售，这就需要运输行业的运输。
第四，工农业生产所需要的生产资料和工农业生产的商品大都要经过商业企业销售出去。在市场经济条件下，工农业的生产和经营，必须经过商业企业，其生产和经营才能顺利发展起来。
第五，金融业。金融业是进行货币经营的行业。银行把政府拨款和居民储蓄的货币资金贷放给企业，企业用这些货币资金去购买生产资料和招聘职工，从事生产和经营，并按规定的期限归还银行本息；交通运输业的经营要用货币购买运输工具，运输完成要收运费；商品的交易也要以货币作中介。货币是国民经济运行的媒介，金融是现代经济的核心。
从以上的理论说明看，国民经济各行业和企业必须协调才能顺利发展。
三、国民经济在发展过程中的协调问题
1.国民经济是需要不断发展的。国民经济的发展是从一个阶段向另一个更高水平的阶段上发展，在发展过程中各种产品的性能和质量也必须不断提高。国民经济只有不断地发展，才能使我们的国家强盛起来，从这种意义上来说，发展就是硬道理。
2.国民经济的发展往往是不平衡的。国民经济发展不平衡，就是某一个经济部类或某些行业或者某些企业发展的快，其他部分行业及企业不能够与它们的发展速度相适应，这些发展过快的经济部类、行业及企业就会出现不利于生产发展的一些情况。我们所讲的国民经济要快速发展，是指相互协调的快速发展，即它们的快速发展，是各相关经济部类、行业及企业都能够快速协调发展起来，使得国民经济各经济部类和行业及企业，在更高的发展阶段上也能够协调快速发展，也就是发展到能生产出的产品数量更多和产品质量更高阶段上的协调快速发展。
3.国民经济在发展过程中要相互带动和相互协调。一个经济部类和一个行业及企业先快速发展起来，对其他与之相关的经济部类和行业及企业的发展也要能采取各种措施努力快速发展起来。既然所有的各经济部类、各行业和企业是相互联系的，某一经济部类、行业及企业的快速发展，必然能带动其他经济部类、行业、企业的快速发展。工农业产品生产的快速发展，也必然为交通运输业、商业、金融业等创造出相应快速发展的必要条件，使它们能与工农业的发展相协调，促使交通运输业、商业、金融业要相应快速扩大经营规模，使我国的国民经济发展到一个更高的阶段。
4.国民经济只有相互协调才能快速发展。国民经济必须协调发展，才能使国民经济所有的生产要素得到充分合理地利用。要特别注意的问题是不协调就不能使国民经济得到快速发展。协调发展是国民经济快速发展过程中的必要条件。
四、培养出使国民经济协调快速发展的人才
1.国民经济要协调发展必须大力培养各类管理人才。国民经济要协调快速发展，需要培养出有能力为国民经济协调快速发展做出决策和指导的人才。这些人才能够清楚地认识到国民经济协调发展的途径，认识到国民经济中可能出现的不协调状态，同时能及时采取各种有力措施加以调整，使国民经济不协调的状态不致发生。
2.快速协调发展必须大力培养出具有高深科学理论和高技能的科学家。我国社会的政治、文化、教育、卫生各个方面都必须造就出一支具有相当数量的高技术理论和技术研制能力的人才，即必须大力培养出大批适应全面建设小康社会和实现国民经济现代化要求的高层次专业技术人才队伍。
3.大力培养进行机械设备操作的人才。在大力培养高水平的科学技术创新人才的同时，还必须大力培养出能操作机械设备去加工于劳动对象的高技能人才。“在发达国家，高级技工占技工总数的30-40%，我国高级技工仅占技工总数4%。差距之大，促使我们认识到必须尊重高技能人才，关心高技能人才，培养高技能人才。”从这个数字看，我们要提高我国企业的劳动生产率，加速我国国民经济的发展，除了培养高级技术专家外，还必须采取有效方式，大力培养出数量更多和技能更好的高技能的技工人才。
我国现实还是一个发展中的大国，对于人才的需求也是不断增加的，客观上需要我们大力发展教育事业，培养大量高层次人才。这种大量是指各部门各行业各企业研究院所和大专院校，都需要具有高深理论水平和创新能力的技术人才，这些人才的来源大多数需要依靠发展教育进行培养。当然培养人才，不只是在学校，在工作实践过程中也能进行培养，像许振超等都是在实践中学习成为高技能操作型人才的。
五、大力发展先进的机械设备制造业
以上说明了我国已培养出大量高级专家，研制出了一些对国民经济有重大推动作用的科技成果，还制定了继续培养人才的规划，这会促进我国今后继续快速发展，但要快速发展，还需要大力发展先进的机械设备制造业，培养出研制先进机械设备制造的人才，才能加快发展我国的国民经济。
1.我国自己研制出高性能的先进机械设备还比较少。我国生产使用的机械设备，虽然比起过去有所更新，但比起发达的国家来，我国自己生产的机械设备还比较落后，因此我们必须加快发展我国的机械设备制造业，研制出新的高效能、具有自主知识产权的机械设备。我国现时虽已有了一批高水平的机械制造方面的专家，数量还比较少。他们还分散在不同的科研院所、大学、大型企业中。每个科研院所、每个大学、每个大型企业，他们自己用来研制工作的仪器、机械用具大多不足。因此，研制先进的新型机械设备，仅仅依靠某一个科研机构、某一所高校或企业，是很难完成研制任务的。我认为应该把一些科研院所的有关高级技术人才，把各大学有关的科研人才；大型企业与该项研制工作有关的人才，暂时集中起来，组成研发小组，把分散的科研设备、资料等资源也暂时集中起来，共同使用。组成的科研开发小组可以集体进行讨论，集体进行研究，以扩展每个科研工作者的知识范围，从而提高研制工作的科学家对新机械设备研制的能力和水平，使研究更能产生新成果，能更有把握研制出先进的新型机械设备产品来。
2.研制新机械设备也可以依托某一有条件的大型企业。研制新机械设备所需的人才，如上所说，可把各有关研究院所和各有关大学的人才组织起来。但在实际工作中，如果某一个企业具备进行研究所需的条件，可依托某一相关的大型企业。依托大企业进行新机械设备的研制，能节约大量的研制费用。
3.研制新机械设备可吸取发达国家生产同类产品的经验。我们研制同种机械设备时，要吸取发达国家先进经验和技术，以便使我国制造出具有自己知识产权的性能更好的产品来，能使我们的装备制造业得到更快的发展。要在一定的时期内，使国民经济各部类，各行业和各企业，能够使用我们自己研制的具有自主知识产权的先进技术设备。国民经济的协调快速发展，必须在大力发展先进机械设备制造业的基础上，才能使我国国民经济加速强大起来，由小康社会逐步实现现代化。
六、国民经济的协调具体表现在市场的供求平衡上
第一，市场是商品买卖的场所，当某些商品在市场上出现供过于求时，这就表示这些商品生产过多了，这是国民经济不协调的一种表现。生产出的商品，有一部分卖不出去，就表示生产出这部分商品不能及时用于国民经济的再生产，这便会影响国民经济运行的效率和发展的速度。如果生产这部分产品长期卖不出去，积压时间长了就会变质，成为不能使用的废品。这就导致了资源的浪费，这不仅是一个企业的损失，对于整个国民经济来说也是很大的损失。
当市场上出现某些商品供不应求，即这种商品满足不了购买者的需要时，如果这种商品是劳动资料，使用这种劳动资料进行生产的企业，就不可能进行再生产；如果这种商品是原材料，使用这种产品作为原材料进行再生产的行业或企业也就不可能进行再生产，从而就会影响到这些行业或企业继续的发展，这也不利于国民经济的协调发展。如果供不应求的商品是居民生活消费品，就会影响一部分居民生活水平的提高。
国民经济协调发展在市场表现为供求关系的平衡。国民经济在发展过程中的协调发展，表现为各经济部类和各行业及各企业进行生产和再生产所需要的原材料、生产所需要各种机械设备都能及时购买到，不仅购买的生产资料在数量上符合需要，同时在质量上也符合应有的标准，这样才能够生产出合格的产品来。生产出的各种产品又能够及时销售出去，迅速回笼货币，使各企业不仅能够进行简单再生产，还能进行扩大再生产，这就是国民经济协调快速平衡地发展。
第二，我国国民经济中出现的不协调现象应及时纠正。从国民经济发展规律上说，国民经济必须协调才能迅速发展，但是在实际经济运行当中，我国国民经济有时还会出现不协调的情况。根据2004年商务部公布的信息，“据对上半年600种主要商品排队调查，供求基本平衡的商品达138种，占排队商品总数的23%，与去年上半年相比增加了8.5个百分点，与去年下半年相比增加了1.8个百分点；供过于求的商品462种，占排队商品总数的77%，与2003年上半年相比减少了8.5个百分点，与2003年下半年相比减少了1.8个百分点。”这些数字说明我国经济结构出现了不协调的现象。对生产相对过剩的商品应适当压缩其生产的产品数量，或促使这些行业和企业转产市场能够销售出去的产品。我们必须理顺各经济部类各行业及企业之间生产和需求关系，使国民经济在新的发展阶段上也能协调快速发展。
第三，投资必须符合国民经济协调快速发展的要求。投资就是投入到国民经济中的货币资金，用于购置生产所需的生产资料，使企业不仅能进行简单再生产，还能进行扩大再生产。如果这些投资投入到生产商品供不应求的一些行业和企业中去，这种投资就是合理的；反之，则会出现国民经济发展比例失调问题。“去年下半年以来，固定资产投资增长过快、新开工项目过多、在建规模过大，投资膨胀的问题比较突出。特别是投资结构不合理，钢铁、电解铝、水泥等行业盲目投资、低水平重复建设现象严重。”这些投资生产的产品一时不能被充分利用，这就必然使国民经济在发展过程中出现不协调的现象。因此，我国对国民经济中某些经济行业或企业的投资，必须认真调查研究，把资金投到有社会需求的产品生产当中。
总之，国民经济的协调发展，是我国国民经济快速发展的必要条件。不协调发展的国民经济，会使一部分生产资源不能被有效利用，而需要的一些产品又不能被生产出来，阻碍国民经济的迅速发展。
七、加强宏观调控
1.加强宏观调控的重要性。要使国民经济在发展过程当中始终保持协调快速发展，必须加强宏观调控。宏观调控就是国家机关对各经济部类和各行业及各企业在生产经营过程中，采取各种措施进行调控。各经济部类各行业及各企业，都是相互独立进行生产和经营的，它们往往只考虑本部类本行业及本企业的发展，而对国民经济的协调快速发展往往考虑不够，或者对国民经济协调快速发展很难认识清楚，所以国家有关机构，对国民经济的发展必须加强宏观调控，以更好地实现国民经济的协调快速发展。
2.国家的宏观调控要认真深入研究国民经济的可持续发展问题。国家对国民经济进行宏观调控的目的，不仅要使国民经济实现一时的协调快速发展，还要使国民经济能够持续协调快速发展。国家对国民经济各部类各行业和各企业的发展进行宏观调控时，要研究国家已经制定出的国民经济的中长期发展规划，进而制定出宏观调控的政策与措施。国家在研究国民经济长期协调快速发展时，既要研究现实国民经济中一些部类、一些行业和一些企业快速发展的优势，也要考虑它们在发展过程中的一些薄弱环节。国家在实施制定的长远规划时，还要随着观察国民经济发展的变化情况，及时进行修改或补充，使国家制定的发展经济政策能完全符合国民经济协调快速发展的客观需要。
3.调整货币的投放。调整货币投放是进行宏观调控的一个重要的手段。投资必须符合国民经济协调发展的要求。资金对国民经济的某一个部类某一个行业和某一个企业的发展有着重要作用，对于发展过快的行业和企业限制进行再投资。以紧缩货币供应为手段，使其过快的增长速度在一定程度上放慢下来。对于国民经济的薄弱环节要增加投资，使其能更快的发展。我国现实对农业实行减税，提高农产品价格，对农业生产的某些产品实行补贴等，都是对农业生产增加投入的措施，这会推动农业生产的发展，也会增加农民的收入。
关键词：国民经济；高等教育；关系研究
中图分类号：F20 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2012）06-0-01
21世纪是知识经济的时代，知识已经开始取代部分物质资本成为经济活动中新的重要的生产要素。高等教育处在整个国家教育知识体系中的较高位置，其对经济的发展有着强劲支持和特殊依赖。随着近几年我国高等教育的不断发展，高等教育和国民经济形成了良性的互动体系，这也是本文研究的重点。
一、高等教育与国民经济发展的关系
1.国民经济的发展影响着高等教育的发展
一方面国民经济的发展为高等教育的发展提供充足的物质保障。经济的发展需要人类不断的创新与创造，人类的培养同样又需要国民经济的稳健发展作为支撑。在一定的范围内通过对人类的综合能力与综合素质进行有计划的培养和训练的过程就可以叫做一种广义的高等教育。这样就需要从根本上保证有持续性的教育投入，而前提就是国民经济的长期稳健的增长。另一方面高等教育的发展规模受到国民经济发展的引导。国民经济发展的方向、层次和深度都影响着高等教育的内容、规模、方式、手段和形式，同样也决定着培养出来的劳动力的综合能力与综合素质的高低。总体来看，高等教育投资的需要量和投资的供给量都是由国民经济发展水平来决定的。
2.高等教育促进国民经济的发展
首先，为国民经济的发展提供先进的科技成果和重要的知识基础的是高等教育。一方面培养人才为社会、经济的可持续发展提供智力保障；另一方面通过科研活动为社会、经济的可持续性发展提供各种技术保障。所以经济可持续发展的战略离不开高等教育。
其次，经济的发展需要大量的人力储备。高水平、高素质的人才才能创造出科技含量更高的产品，为经济的发展提供一个良好的人才环境。而高等教育培养出来的人才就是向着这种高水平、高素质的目标奋进的。可以说受过高等教育的人才在基础知识、社会认知、技术能力等方面都要高于没有受过高等教育的人。因此，培养出高水平、高素质的复合型人才的重中之重就是高等教育。
二、我国高等教育在现代经济全球化下的发展方向
现代经济已然在朝着经济全球化的目标奋进，其规模与形式也在逐渐地发生变化，而我国的高等教育不能一成不变，要探索适应我国社会主义市场经济发展的新的教育方式。
1.对待高等教育的态度应该是积极适应与积极批判
社会体系的一个小的缩影就是大学，它又和社会经济有着不可分割的联系。随着经济的不断发展，对我国的高等教育也提出了更高的要求，市场信息才是高等教育设置学校和专业的依据，同样科研方向也应该随着经济市场的变化而变化。高等教育的改革过程应该坚持一种客观、求是的中立的态度，应该有批判的态度，对不好、不适合的方面提出意见，但要保持高等教育的自身价值和评判标准。
2.树立现代经济与教育结合的统筹观念
现代经济是指发达的商品经济和市场经济，也可以说是货币经济和信用经济的时代。现代教育观念则是以人为本、教育的终身化与国际化。在未来，认知、做事、与人相处、发展必会成为教育的四大重要任务。而要培养这些能力，首先就应该有一种现代经济与教育相结合的思想观念；其次要把人才的主观能动性发挥出来，着重培养人才的自主意识，让其有相对自由的空间去发挥；第三要发挥经济在高等教育方面的引导作用，将经济社会中一些好的、合适的、有益处的观念用于高等教育中；第四，构建有竞争力的人才培养体系，以及建立与我国经济、国际经济相接轨的高等教育质量保障制度。
3.正确认识高等教育的经济功能
拉动经济不仅仅只有经济层面的一些手段，高等教育的经济功能则主要就是拉动经济增长，但是我们要明确这种经济功能的含义，首先是高等教育为经济发展提供了较高的生产力，增加了经济发展的潜力；其次这种功能不是靠自身的消费去拉动经济增长的。而高等教育被制约的关键原因就是经费不足。造成经费不足的根源就是现在教育资源的利用率不高，把经济的市场机制引入之后，必定会将教育资源合理高效地配置。所以既要保证高等教育的其他功能的正常发挥，也要重视它带来的巨大的经济效益。
三、结语
文化的传承、交流、选择与创造是高等教育所具有的重要功能，也这是因为此它也是国家文化的重中之重，也是国民经济的源动力。所以让国民经济更好、更快的发展与增长是国家的重要任务，使高等教育与国民经济的体制相适应相融合，让高等教育通过对文化的传承与选择来继承和优化传统文化、民族文化。这样使高等教育也反作用于国民经济，使我国的国民经济得到更稳定的发展。
参考文献：
[1]王莉芬.世界高等教育发展趋势及其启示[J].高等教育研究,2008.
[2]贾彦东,等.区域性教育与经济协调发展关系的实证研究[J].财经科学,2006.
关键词：房地产经济；国民经济增长；作用研究近几年，中国的房地产行业发展可谓是越来越好，从一线城市逐渐过渡到二、三线，甚至是经济发展状况更低一层的城市，都对地产经济陷入了狂热，国民的注意力都被集中在房地产上，因此衍生
出的其他产业也逐渐发展起来，国家GDP不断增长，国民生活水平得到了提高。但在此之外，房地产行业也对某些行业的发展造成了阻碍，本文具体讨论房地产经济当前的发展现状以及对社会产生的影响。
一、当前中国的房地产经济发展现状
近几年国内房地产行业的发展趋于成熟，同时带动了周边相关产业的发展。比如建筑业，电力行业，水利行业，房屋咨询服务等等，这些行业的发展都为社会提供了大量的工作岗位，为就业问题的解决出了一份力。同时，新行业的产生，又刺激了经济市场的发展，百姓的消费水平也逐渐提高。但在另一方面，自从房地产行业发展起来以后，由于这个行业的暴利性，使得许许多多的商人将资金都投入进去，而大量资本的注入又导致行业发展得更为迅猛，虽然在短时间内房地产经济发展势头良好，但是对于某些行业的发展是极为不利的。土地资源把握在房地产商人的手中，使得他们为了利益哄抬房价，老百姓买不起房，导致经济不发达地区大片住宅楼卖不出去，产生经济泡沫。但还是会有许多的地方政府为了自身政绩，将大片土地卖出，却并不关心工程后续发展，这些行为都会破坏整个经济市场的稳定性，长此以往，势必会对百姓的日常生活造成影响。
二、房地产经济对国民经济增长的积极作用
1.促进相关产业发展。我们可以从当前房地产经济的发展态势中看出，房地产行业的发展，带动了相当多的与房地产有关的行业发展。例如建筑业，无论是商品楼还是居民住宅，都离不开设计师的设计，所以大量的房地产工程会为设计院和设计师带来工作；房屋的建筑离不开工人的劳动，大量的施工队为劳务市场的人力资源带来了工作，此外，建筑的供暖、供水、供电等等，都为相关的部门带来工作，促进了这些行业的发展。2.解决了大城市的住房问题。大城市的经济发展与普通城市之间的经济水平发展情况不同，相比较来说，大城市的经济水平要高。目前我国有非常多的外来务工人员涌入大城市寻找工作机会，同时每年有大量的毕业生到一线城市发展，这些新增加的人口为城市的住房带来极大的压力，而房地产行业的发展在很大程度上解决了这种压力，无论是租房还是贷款买房，稳定的住处让在本地工作的人有休息安置的地方，让他们能够更加安心的工作。3.缓解就业压力。当前社会的就业问题非常严重，每年都有大量的毕业生找不到工作而在家待业，这些待业人员中有一部分人具有不稳定性，长时间的无业可能会对社会安全造成一定的问题。而近年来房地产行业与相关企业都得到了发展，随着规模的扩大，工作岗位逐渐增多，大量的待业人员找到工作，有了经济收入，社会变得稳定，经济也得到了长远发展。
三、房地产经济对国民经济增长的消极作用
1.房地产经济泡沫。房地产行业发展起来后，有许多其他行业的商人受到高额利润的吸引，纷纷将资金也投入到了这个行业，但是大量的建筑建设起来之后，由于房价太高或者是当地经济水平不够等等原因，许多的建筑空置，甚至有许多的工程烂尾，但是在这种环境下，房地产行业仍然热度不减，仍然有非常多的人进入这个行业。20世纪日本曾经就出现过与我国目前极为相似的经济状况，房价哄抬的极高最终导致资金断裂，国民经济崩溃，出现了“失去的二十年”。当前我国的房地产行业正处在发展极为迅速的局面，但如果不能及时刹车，很可能会出现经济崩溃的状况。2.工业发展凋敝。当大笔资金进入房地产行业时，必定有其他的产业会受到消极影响，而我国当前的状况就是工业发展受到了阻滞。近几年经常会听到很多小型企业的老板说“生意不好做”，特别是小型化工企业，不断有倒闭破产的消息发生。国家的大型化工企业因为受到国家的扶持还勉强能够继续维持，但长此以往，经济沿着畸形的路线发展下去，势必会给国家带来极为不好的影响。3.经济市场紊乱偏向化的经济市场使得资金向房地产倾斜，许多其他的民生行业受到影响而破产关停，长此以往，国民经济发展不平衡，国民经济发展环境紊乱，百姓的生活受到影响，势必会阻滞国家经济的发展。
四、结束语
房地产经济的发展本是国民经济的一部分，发展的好，会使经济市场更加活跃，维护了社会的稳定，让国民经济长足平稳发展。当前我国的房地产经济发展势头非常足，带动了许多相关企业的发展，为社会提供了大量就业岗位，缓解了城市住房压力，这是它对国民经济的正面影响。但是当前我国房地产行业发展太过火热，已经超出了它本应在国民经济中所占的比重，所以为了维护整个经济市场的稳定，国家应该出台相应的措施，让房地产行业重回应有的轨道，让市场重回平衡状态，促进各行各业全面发展。国民经济的增长离不开任何一个行业，将重心放在房地产行业上是非常危险的，希望国家对待每一个行业都有扶持和控制的措施，使经济能够持续发展。
参考文献
[1]王彦，姜莹莹.房地产经济对中国国民经济增长的作用研究[J].中国房地产业，2015，（9）：217.
[2]郗曼.房地产经济对中国国民经济增长的作用研究[J].商，2015，（24）：253.
关键词：房地产经济；国民经济增长；现状；重要；策略
1引言
在国民经济发展过程中，房地产经济是极其重要的组成部分，对拉动我国的消费与投资发挥着重要作用。近几年以来，我国房地产价格上升速度快，虽然说国家对房地产的管理十分重视，对房价采取了适当的控制措施，但是城市化发展进程速度加快，城市发展规模扩大，与居民生活水平提升的背景下，房地产市场依旧是处于十分活跃的状态，由此在很大程度上成为推动我国经济发展的重要推力。在此背景下，探讨房地产经济对国民经济增长发挥的重要性十分的必要，有益于更好地发挥出房地产经济的推动作用，促进我国国民经济稳定发展。
2房地产经济发展的现状分析
房地产经济是我国国民经济发展的重要组成部分，市场经济发展十分活跃，有益于推动我国经济的发展。一是当前我国房地产经济发展速度快，特别是在我国市场经济发展的推动下，越来越多人意识到房地产经济背后的价值链，加大了对房地产行业的资金投入，为房地产经济的发展带来了更多的动力。房地产经济的发展，还需要有国家政策与政府部门的支持，实行有效的宏观调控手段，来促进我国房地产经济的良好发展。二是在房地产经济发展过程中，还会拉动相关产业的发展，就有利于发挥出协调带动的作用，从多个不同行业不同领域上，共同推动房地产行业的发展。三是虽然房地产市场发展迅速，对我国经济发展做出了巨大贡献，但是也需要意识到房地产经济发展的同时，各项市场经济秩序不够完善，缺乏健全的调控机制。房地产经济的发展，如果缺乏有效的政府监管与调控，就会使得房地产价格发展不受控制，房价不稳定，既不利于国民经济的稳定发展，也不利于和谐社会建设。四是在房地产经济发展过程中，信用贷款风险频繁发生，在一定程度上也影响了房地产行业的稳定发展。房地产行业与多个行业都息息相关，比如说金融行业、建设行业。从金融行业层面上来说，如果房地产市场发展不稳定，各项市场机制不够规范，就容易加大金融行业的信贷危机，也会影响到证券行业的发展形势。五是在房地产行业发展中，出现了过热的局面，越来越多的投资商将目标转移到房地产行业，投资比重较大，房地产行业中涉及的资金数量巨大，容易出现投资过剩的局面，而投资比重大，容易引发的问题就是房地产领域发展出现过剩，容易演变为泡沫产业，不利于真正发挥出房地产行业的推动作用。
3房地产经济对国民经济发展的重要作用
3.1房地产开发投资的作用分析
所谓的房地产开发投资指的在房地产行业中，所有的开发法人单位在建筑物、配套设施以及土地费用等投资上的费用支出。从实际中来看，我国房地产开发投资中大部分是采用调查法来进行有关的投资研究。在经济发展过程中，房地产开发投资对我国社会固定资产的投资具有很大影响，在一定程度上可以完善我国的基础设施建设。根据有关的统计资料显示，截止到2014年，在我国社会固定资产投资总值中，房地产开发投资占有的比重为17%。而从这个数据可以看出，房地产开发投资对社会固定资产投资的重要作用，对推动我国经济发展具有重要意义。
3.2房地产生产对国民经济发展的重要作用
一般来说，房地产生产指的是在房地产行业与其相关行业的生产活动。从当前来说，房地产生产有以下几个方面：一是房地产的开发与经营，二是房地产的物业管理，三是房地产的一些中介应用等等有关内容。当前，从我国现有的情况上来看，在我国不同的发展阶段，居民的自有房与租房之间的比重都有不同的变化，在计算房地产生产经济时，就需要重视居民自有住房的总产出与其实际的增长值等相关的数据，从这些数据中来更好的分析房地产生产的作用。房地产行业是我国经济生产中一项极其重要的产业结构，与其他行业之间的发展息息相关，比如说建筑材料业、物流业、家电业等等。而在房地产行业的推动下，这些行业的发展，又会极大地拉动我国经济的增长，为市场经济发展贡献出更多的活力。
3.3房地产消费对我国经济发展的重要性分析
随着市场经济发展，越来越多人将手中的资本投入到房地产行业中，从我国当前居民的消费来看，在居民总体消费过程中，房地产消费占据着重大比重，并且随着房地产价格的发展，居民房地产消费的投入总额有了很大的提升。比如说，在1978年的时候，城镇房屋的建设面积只有3,800万平方米，而到了2016年，我国的城镇建设面积高达36.3亿平方米，在短短几十年中，我国经济发展迅速，城市化进程快。从这些数据中可以发现，房地产消费对我国经济增长的推动作用。除此之外，从当前居民的消费支出结构来看，购房、租房、水电煤气以及住房的维修等支出在居民消费中占据重要组成部分，其费用支出也呈现出一种多元化房地产消费的结构，消费水平的提高，在一定程度上能发挥消费这驾马车的作用，对我国经济发展有很大推动作用。
4提升房地产经济发展对国民经济增长的策略
4.1强化对房地产行业的宏观调控
当前，针对房地产行业的发展，为了进一步发挥出房地产经济对我国国内经济增长的作用，就需要强化对房地产经济发展的控制，善于借助宏观调控手段，促进房地产经济的健康发展。在这个过程中，政府就需要完善自身的职能，在开展宏观调控的时候，应该要坚持实事求是的原则，根据各个地区房地产市场发展的实际状况，通过经济手段与行政手段相结合的方式，来调控当地的房地产价格，完善房地产市场中的秩序，从而来提高风险防范的能力，避免出现泡沫经济的情况。而对于成长经济发展不平衡，城市居民与乡村居民二者的房地产消费能力存在巨大差异的时候，就需要政府能够贯彻落实好自身的职能，考虑到发展的现实问题，为二者提供不一样的住房需求。并且，还要完善房地产的住房体系建设发展，来规范房地产市场交易行为，进而促进我国经济的发展。
4.2完善有关的金融政策
在房地产经济发展过程中，金融政策与房地产市场发展之间有很深的影响，特别是从银行信贷来说，有很多人在买房的时候，就会寻求银行贷款的支撑，而银行信贷政策是否科学、合理就对房地产行业有很大的影响。所以，为了进一步发挥出房地产经济的作用，需要有关的政府部门能够更加重视房地产行业的发展，规范银行的信贷政策，根据实际的市场经济需要，采取更为科学有效的措施，发挥出信贷的作用，减少信贷的风险。与此同时，在经济发展过程中，政府还可以借助于转变融资的方式，拓宽融资的渠道，来完善相关的金融政策，进而促进房地产市场的健康运行。
4.3促进房地产经济的综合发展
房地产经济的发展对经济的拉动作用显而易见，但是房地产价格的增长还是要进行适当的调控，如果一味地重视房地产经济的发展，将过多的精力投入到房地产行业发展中，任由房地产价格的增长，在一定程度上就会忽视地区其他行业发展的重要性，房地产价格的增长也会影响到居民的生活或者是带来泡沫产业，导致地区经济发展出现不平衡的现象。为此，政府要协调好房地产经济发展与其他行业之间的平衡关系，制定综合的发展战略，从全局角度上把控好房地产经济在国民经济发展中的比重，促进房地产行业的稳定发展。
5结语
房地产经济发展对国民经济发展具有重大推动作用，为此有关的人员需要发挥出自身的作用，规范房地产市场的各项秩序，协调好房地产行业在国民经济发展中的比重，避免出现泡沫经济与通货膨胀等有关问题，从而促进房地产经济的健康发展。
参考文献
[1]许宪春,贾海,李皎等.房地产经济对中国国民经济增长的作用研究[J].中国社会科学,2015（1）.
[2]姜文波,李琳.房地产经济对中国国民经济增长的作用研究[J].房地产导刊,2015（33）.
[3]郗曼.房地产经济对中国国民经济增长的作用研究[J].商,2015（24）.
【关键词】房地产；经济发展
一、引言
房地产行业近年来经历了高速发展之后，开始趋于平缓。但是房地产经济作为国民经济发展的主要构成部分之一，对国民经济的发展具有十分重要的促进作用。作为新兴经济增长点，房地产行业的投资规模近年来日渐增长，并且还会产生连带效应， 让钢铁、水泥等必要建材也走上高速发展道路。所以相关工作人员必须明确房地产经济在国民经济发展中所起到的作用，只有这样才能提出更加具有针对性的指导意见，使房地产行业更好的为我国经济发展服务。
二、房地产经济对国民经济增长产生的影响
房地产行业的发展会带动相关产业的飞速发展，对经济发展的影响十分明显。站在投资品的角度来看，房地产行业与传统的金融产品本质相同，也会存在价格波动状态等不稳定因素，而作为关乎每个人日常生活质量的房屋价格，其稳定性对我国社会稳定和经济发展是十分重要的。可以将房地产投资和房地产价格影响当成基础来看待，分析房地产经济会对国民经济产生何种影响。房地产市场供给结构一旦出现失衡，会给国民经济发展带来较大的副作用。从国外一些房地产泡沫问题爆发的国家实际情况来看，如果产生泡沫，会在未来较长的一段时间内严重影响经济发展水平。当前我国经济发展存在一些问题，需求量虽然比较大，可以促进GDP的增长，但是从长远的角度考虑，这种需求上的上涨是因为房地产结构不科学导致的。当前许多城市房价和城市居民日常生活收入比例相差巨大，一般的居民是没有能力去承担房屋价格的，所以阶段性消费一定会产生断层，导致房地产以及房地产相关的投资增长幅度下调，对社会稳定及国家经济的整体发展具有比较明显的负面影响。
三、房地产经济和与房地产经济相关行业之间的联系
社会经济活动离不开房地产行业的支撑，同时房地产行业也是我国经济发展的前提条件之一。房地产和所有产业部门都有物质空间关系，属于社会基本要素之一，所有的居民和生产企业都需要将建筑物作为日常生产生活的基础条件，才能保证日常生产生活的正常进行。房地产行业与房地产经济的高速发展体现出住宅市场的快速发展，房地产关联度比较高，所以可以有效带动建材市场、家具市场等许多生产部门共同发展，并且在带动这些行业经济的不断发展的同时，还可以从侧面提升交通业的发展，缓解所在地区就业难等问题，所以房地产经济的发展不仅可以推动自身的发展与国民经济发展，还可以带动相关行业的发展，促进社会稳定。而近年来我国房地产业正处于高速发展阶段，所以房地产投资对其余大部分行业的贡献度正呈现出逐年上升的走向，对国民经济发展所起到的作用也日渐提升，相关工作人员也要清楚的掌握房地产经济发展会对国民经济发展起到何种作用，才能在未来规避问题。
四、房地产经济发展对我国投资以及就业方面的影响
固定资产投资离不开房地产投资这一关键模块的支撑，通过多年来的不断发展，房地产经济的发展速度已经超过大部分行业，成为经济发展支柱行业之一。与此同时房地产开发投资也日渐呈现出高速增长的态势，这些情况都对房地产行业固定资产投资增长具有一定的促进作用，可以使其更好的为我国国民经济发展服务。近两年，用在房地产开发投资方面的资金占到我国固定资产投资的2成左右，而且这一比率呈现出逐年增加的趋势。而且房地产行业的蓬勃也缓解了一些地区的就业问题，因为房地产建筑工程施工需要的劳动力数量的比较多的，解决了农村劳动力滞留的问题。房地产行业施工时需要使用到许多种类的工程建筑材料，包含水泥、钢材等，所以也可以为相关的产业带来发展的契机。据不完全统计，由房地产行业延伸出的就业岗位已经接近300万，所以房地产经济在国民经济发中的重要性是不容忽视的。
五、结束语
从当前我国经济发展的情况来看，想要保证经济持续平稳发展，离不开房地产行业的支持。房地产投资不仅可以为国家增加税收，同时还能带动相关行业的飞速发展，所以房地产业对社会发展是十分重要的。房地产投资可以拉动固定资产发育，提升GDP。作为经济发展的支柱性产业之一，房地产经济发展也在一定程度上表明了当前我国经济发展尚处在积极向上的状态，所以如何保持这一状况，是工作人员需要研究的问题。产业链比较长，加之可以带动大量劳动工人，解决就业问题，为社会安定做出贡献。房地产经纪的高速发展还与财政税收体系改革和社会主义和谐发展有着一定的联系。上文从当前房地产经济发展的实际情况入手，阐述了房地产经纪在我国国民经济发展中起到的作用，旨在完善房地产经济发展质量，使其更好地为国民经济发展服务。
参考文献：
[1]王利利. 房地产经济与国民经济波动的主要因素解析[J]. 黑龙江科技信息，2014，34：295.
[2]许宪春，贾海，李皎，李俊波. 房地产经济对中国国民经济增长的作用研究[J]. 中国社会科学，2015，01：84-101+204.
[3]崔生龙. 房地产经济与国民经济发展的内在联系论证[J]. 全国商情（理论研究），2014，07：30.
