经营项目计划书

开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇经营项目计划书，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。

第1篇

——在坚持农户自愿基础上，探索创建以转包、出租、互换、转让、入股等多种方式的土地流转机制，优化土地资源配置，为规模化种植、专业化经营、标准化生产打下基础。

作为农民，喻政礼对土地有着特殊的感情。

闲来无事时，57岁的他常常带着两岁的小外孙，去枇杷林里走走。

“看看我们家的土地。”2012年12月20日这天中午，喻政礼又带着外孙来到枇杷林。

这片1000多亩的枇杷林地，是大足区棠香街道五星村的土地。

如今，喻政礼一家七口人的六亩多地，以每年近6000元的价格流转给了重庆长龙农业开发有限公司。

“换作前几年，我不会把自家的地流转出去。”喻政礼说，“那时候，土地流转太乱了。”

大足区推出的农村土地承包经营权流转规范化管理和服务，让喻政礼的忧虑烟消云散。

搭建管理平台

2009年底，大足商人梁本万、黎红、唐遂良不期而遇。

“现在国家支持农业发展，农业大有可为呀！”

“那我们也去种菜？”

“好！”

“只搞无公害蔬菜，太单一了。”

“那再搞开心农场。”

“还可以发展生态农业观光。”

…………

三人你一言我一语，这个农业项目计划越来越详尽。

“不过，土地怎么办？”黎红的一个提问，让两个大男人忽然安静了。

接下来的几个月，三人跑遍了大足，最终看中了土地较平坦的智凤镇新店村。

“土地流转是个大问题。”三人都没有搞蔬菜种植的经验。

“要形成规模经济，至少得两千亩吧，农民那么分散，光是租地就够呛。”

“要是发生扯皮的事，就更恼火了。”

忐忑之际，他们联系上了大足县（现大足区）农委农经科科长张常远和智凤镇副镇长胡健。

梁本万向两人提出了自己的土地流转疑惑。

“如今，大足早已建立了三级土地流转管理服务平台。”张常远向梁本万介绍。

原来，大足在2007年就成立了农村土地流转领导小组，同时在县、街（镇、乡）分别成立了农村土地流转中心，负责土地储备、经营和管理，指导签订、督促兑现土地流转协议，调解土地流转引发的纠纷。

在农村，政府鼓励村民成立了独立民间组织——农村土地流转协会。

“三级土地流转管理服务平台将为你们协调土地流转事宜。”张常远说。

梁本万等人坚定了创业想法。

审查“防火墙”

对于梁本万等人的进村，新店村土地流转协会负责人许建心存疑虑。

“他们有经营能力吗？”

“他们讲信用吗？”

“他们以前是干什么的？”

…………

近年来，到农村“淘金”的业主日益增多，不少经营能力不强甚至没有经营能力的人，也混了进来。

“不少业主抗风险能力差，一旦出事，苦的还是我们农民。”许建说。

不过，许建并不着急，因为他上面有一道审查“防火墙”。

原来，镇农村土地流转中心是规模经营业主农业经营能力的审查机构。“凡是接到20亩以上的农村土地流转申请后，我们就会对业主的经营能力进行审查。”张常远说。

梁本万等人要流转的土地达2003亩，智凤镇自然要慎重。

智凤镇农村土地流转中心开始对梁本万等人的经营能力展开审查——核实梁本万等人的身份证、工商营业执照、投资项目计划书、资信证明等材料。

随后，镇农村土地流转中心又针对投资项目计划书中的拟经营项目，对照法律法规、环境保护政策等进行考察评估。

2010年初，许建接到了镇土地流转中心的审查报告——梁本万、黎红、唐遂良经营能力、资信情况良好。

“这下子我们就放心了。”许建说。

规范化合同

“我不同意！”智凤镇新店村二组村民唐洪珍态度坚决。

2010年初的一天，上门洽谈土地流转事宜的村干部碰了一鼻子灰。

唐洪珍家有六亩地，一直荒着，却不愿拿出来流转。

是何原因让唐洪珍态度如此坚决？“这些大户不讲信用。”唐洪珍说。

原来，上世纪90年代，一种植大户租了新店村原四组的地。后来，该大户反悔，跑了。

“钱没拿到，春耕又过了，这一年没收成，亏大了！”虽时隔多年，每每想起此事，唐洪珍就一肚子气。

“我们会签订合同。”

“‘土合同’，没用！”唐洪珍说。

村民与承包户私下签订的土地流转合同，很容易造成纠纷。

对此，张常远深有体会。

2011年7月14日，来自国梁镇全力村的邢光禄找到张常远“告状”。

“我的地没了！”邢光禄说。

2003年2月，邢光禄把自家土地转包给了村民郑世良，没有签订规范的合同。于是，在后来的农村土地确权颁证中，邢光禄的土地被登记到郑世良名下。

“我的地就这样不明不白地没了！”邢光禄怒吼着。

后经过张常远的深入调查，有关部门为他重新进行了土地确权颁证。

为了解决“土合同”问题，大足县（现大足区）农委随即在全县统一了农村土地承包经营权转包合同格式。

“土地流转各方的权利义务都写得清清楚楚。”张常远说，“集中流转十亩以上的，转包合同要报区土地流转中心备案。”

有了统一规范的流转合同后，唐洪珍吃了一颗“定心丸”，将自家的六亩地流转了出去。

保证金制度

万事俱备后，梁本万等三人准备大展拳脚——建一个“猪—沼—菜”循环农业系统。

不过，修建水泥道路、猪舍、沼气池等基础设施，会改变部分流转土地的用途。

56岁的何汉秀有点不乐意了。

“你在地里修路建沼气池，哪天你们跑了，我们怎么种庄稼？”何汉秀瞪眼问。

同样的问题，也曾困扰着张常远，他想起一宗五年前的土地流转案件。

2003年，铜梁正邦苗木有限公司到大足雍溪镇石堡村施家坝流转了260亩土地，发展苗木。

正邦公司对土地进行了部分改造。可2005年，正邦公司突然不辞而别。“复垦费怎么办？”村民们欲哭无泪。

最后，镇政府筹措了25万余元，代正邦公司支付了老百姓的土地流转费，并为其复垦。

此事，在大足引起了不小的震动。

防微杜渐，2008年后，大足建立了土地流转保证金制度。

最终，梁本万等人与新店村土地流转协会、流出方农户达成了协议，梁本万等人缴纳了一万元土地流转保证金，存入指定的银行账户。

“猪—沼—菜”循环农业系统最终建成。

“如今，我们每年的营业额有500多万元。”梁本万扶了一下眼镜说。

唐洪珍和何汉秀的日子，也过得美滋滋的。

“每年土地流转费能得5000元，在基地务工能得两万多元，还能照顾孙子，真好！”唐洪珍说。