时间：2023-07-12 17:07:53
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇房屋设计方式，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：绿色建筑设计；理念；房屋设计；运用
在经济不断增长的环境背景下，人们也逐渐的意识了环保问题的重要性。我们逐步的将绿色环保的理念应用到各个工作流域之中，想通过这样的方式，来实现节约资源、保护环境的重要目的，与此同时，其也能够更好的提高企业生产的水平，建筑施工领域也不例外。为此，我们必须对绿色建筑设计理念在房屋设计中的运用进行认真的研究和分析。
1.传统房屋设计中存在的问题和阻碍
1.1质量无法得到有效的保证
在市场经济不断深入发展的环境背景下，建筑行业也的得到了飞速的发展。众所周知，房屋的设计工作与人们的生产和生活关系密切。而在整个房屋设计和使用的过程中，人们最主要关心的是建筑的质量和安全性。良好的建筑安全质量，能够为人们提供一个更为良好的日常生活环境。但是在传统的房屋设计过中，我们不难发现，其中存在一定的质量问题。我们首先考虑的都是房屋的居住空间，但是对建筑的质量问题给予的重视力度不足。因为，如果房屋的设计工作如果没有做好，就会需要不断的重修和返修，这些工作都会在不同的程度上，对房屋的质量造成影响。
1.2不能够将环保问题给予足够的重视
我们在实际的施工过程中，要能够意识到节能减排的重要意义和低碳生活的重要性。在传统的房屋设计工作中，施工企业对于整个节能环保设计问题的认识程度不足，这就使得很多房屋在实际的施工过程中造成了很大的污染问题，产生了较多的能耗。建筑垃圾的产生，不仅会对环境产生很大的影响，同时还会污染和破坏人们的居住环境。为此，我们在实际的房屋施工过程中，应该能够对房屋建设施工中额各种问题给予综合和全面的考虑，这样才能够更好的符合节能减排的要求，促进建筑行业更快更好的发展。
2.绿色建筑设计理念在房屋设计中的运用原则
2.1保护环境的原则
随着经济的飞速发展，环保问题变得越来越重要，如果我们不能够对环保问题给予足够的重视，就会直接对人们的生产和生活造成较大的负面影响。为此，我们在实际的房屋设计过程中，需要坚持保护环境的原则。相关的工作人员在实际的施工过程中，应该能够有效的将绿色建筑的设计理念融入到房屋设计的过程中，使得房屋建筑设计的各个阶段都能够充分的满足保护环境的要求。同时，负责设计的人员还应该根据现场的实际施工情况，对相关的数据进行合理的勘察和调整，从而发现更为有价值的信息，为整个绿色建筑的施工创造更为积极的因素。这样也能够进一步的防治一些有害建筑的出现，减少对环境的污染[1]。
2.2节约能耗的原则
随着人口的不断增长，人们对于能源的需求量也在大幅度的增长，节约能源的消耗已经成为了社会发展的重要任务之一。设计人员在实际的房屋设计过程中，应该能够将绿色节能建筑设计的理念应用到房屋设计的过程中，将节约能耗的原则深入的贯穿到其中。通过新型节能材料的应用，能够更好的实现节能的目的。在实际的建筑施工过程中，我们要能够充分的意识到房屋设计工作的重要目标，在满足建筑功能的前提下，减少对能源的消耗，有效的提高能源的利用率，这样才能够有效的防治能源的浪费现象，实现对能源的有效控制[2]。
2.3消除污染的原则
我们知道，消除污染也是对环境进行有效保护的一种重要的方式，同时它也是进行房屋设计工作中需要遵循的重要原则之一。我们在实际的房屋建筑的施工过程中，不难发现，其中会存在很多建筑垃圾，这些建筑垃圾会直接对周围的环境造成很大的污染。为此，相关的人员需要对房屋建筑施工中的各污染问题给予有效的识别，充分的做好防止环境污染和消除污染的措施，做好相应的应对工作，通过合理的控制和管理，能够对环境污染的情况给予更为有效的控制。
3.绿色建筑设计理念在房屋设计中的运用
3.1设计合理的施工方案
我们在实际的施工过程中，为了保证房屋设计工作的顺利进行，我们首先应该确定良好的施工设计方案。在进行房屋设计的工作中，我们需要对房屋周围的整体环境给予综合考量。我们要对当地的气候条件进行充分的调查和廖家，根据实际的气候情况，将实践与理论进行有效的集合，有效的做好方案的总体设计，将绿色建筑的设计理念充分的融入到具体的工作中，实现节能减排，保护环境的重要目的。
3.2选用合理的节能材料
在实际的施工过程中，我们不难发现，建筑材料是建筑施工过程中必不可少的物质，我们就应该加强对节能材料的使用。为了实现这一目标，相关的施工人员应该能够从多个角度出发，找到合理的切入点，在满足高效、经济和健康节能的基础上，实现对施工材料的合理选择。在科学技术的不断发展的环境背景下，我们能够发现越来越多的节能建筑材料被大量的普及和应用。为此，我们应该能够紧跟时代的步伐，将科学技术与施工过程给予全面和有效的集合，合理的使用节能材料，从而实现更为良好的施工节能效果[3]。
3.3选择合理的建筑施工配件
门窗是建筑施工过程中的重要组成部分，我们可以对门窗的设计给予合理的完善和优化，保证其具有良好的合理性。我们在对建筑物的门窗进行设计的过程中，不仅要考虑其外形的美观程度，还要注重其通风、和保温以及气密性。一旦气密性不好，就会造成大量的能耗，降低保温效果。随着科学技术的发展和应用，吸热玻璃和隔音玻璃以及反光玻璃也在市场上逐渐推广和普及，而且其在实际的应用过程中取得了较好的成果。为此，我们要能够有效的将其应用在节能建筑的设计过程，从而在一定程度上，保证建筑的施工质量和效果。
3.4绿化系统的植物的设计
我们在实际的设计过程中，应该意识到通过绿化系统植物的降噪和净化空气的作用。我们在施工的过程中，通过绿化植物，能够实现重要的减排和降低能耗的目的。这种绿化系统主要分为三种方式，一种是在屋顶上进行绿化，一种是垂直绿化，最后一种是空中花园绿化。针对于屋顶绿化，我们可以在屋顶上种植一些绿色植物，但是我们要充分的考虑屋面的荷载，防止荷载过大对建筑物的结构造成的伤害。针对于垂直绿化，我们主要采用的绿色植物为爬山虎，通过这样的方式，可以有效避免阳光对墙体的直接照射，降低污染，实现对空气质量的有效改善。而空中花园的绿化方式是指在有限的绿化空间内，利用盆栽来扩大绿化的面积，实现净化空气的目的，同时在设计和应用的过程中，我们不难发现，其也具有一定的美学价值。
综上所述，绿色建筑设计理念在房屋设计中的运用不仅有效的提高了建筑的施工质量和施工效率，还能够有效的减少能源的消耗和环境的污染，在一定程度上，更好的提高了建筑施工的现代化水平，为施工单位创造了较大的经济效益和社会效益。为此，相关的人员应该对其给予认真的研究和分析，在不断的研究过程中，对其给予合理的完善和优化，从而提高建筑施工水平和效果，促进建筑行业更快更好的发展。
作者:李华 单位:休宁县建筑工程质量监督站
参考文献
[1]刘浩.房屋建筑设计中节能环保理念的运用分析[J].江西建材,2017,09:23+25.
1.1室内设计的含义
古老的室内设计是指单纯地应用相关设施进行房屋内部的整体规划和布局，以满足人们日常生活的居住环境设计。随着社会的不断发展，室内设计的含义和功能也在不断变化。现代社会下的室内设计是指在充分了解建筑物的使用性质、所处环境以及建筑标准的情况下，通过应用物质技术方法和建筑设计的相关原理，创造出具有合理功能和舒适环境的并能满足人们精神和物质双重需要的室内环境设计。现代社会的室内环境设计标准要求其不仅能够满足人们对居住环境的要求，同时也需要满足人们的居住的精神需要。
1.2创造性在室内设计中的地位
决定一个室内设计是否成功的标志是看其是否具有一定的创造性。创造性在室内设计过程中的应用不仅体现了设计师的设计理念，同时也为室内设计增加了较多的艺术色彩，从关于室内设计中手绘与电脑表现手法的探讨文/王千随着我国社会主义现代化的不断发展和社会生产力水平的不断提高，近年来，我国的房地产市场不断扩大，而室内设计作为房地产发展中的重要环节，决定着房地产行业的发展。手绘和电脑制图作为室内设计的主要手段，其在室内设计中的应用情况决定着房屋的整体效果，本文通过对室内设计过程中，手绘与电脑的表现手法进行分析比较，从而提出了提高室内设计效果的相应方案。摘要而更好的满足人们居住的精神需要。所谓创造性，就是个体产生的新奇独特的、有社会价值的产品的能力，是一个从无到有、产生新事物的过程。由创造性的定义可知，一个室内设计是否能够被大众所接受，取决于设计师是否在室内设计的过程融入了自身的创造力。
二、浅析效果图
效果图就是指通过图片以及相关文字标注等媒介来表达作品的预期效果，并将与专业领域有关的想法具体化到相关图纸中。室内设计的效果图就是把室内设计作品展现到公众面前，是公众可以直观了解到房屋设计后所呈现出来的效果。效果图通过将设计师对房屋整体和局部的设计理念具体呈现到图纸中，使开发商和用户更有效地了解其对房屋的设计理念。通过对效果图进行描绘和制作可以使设计师和非专业人员更加清楚地看到房屋设计完成后的效果，并且利于发现房屋设计过程中出现的相关问题。
三、手绘效果图的优点与不足
3.1手绘效果图的优点
3.1.1充分发挥设计者的创造思维手工绘制室内设计图是设计者创造思维的表现方式之一。在对室内进行整体设计前，由于相关的设计思路是不确定的，对整体房屋的设计构造是比较模糊的，因此需要设计师将偶然间出现的灵感迅速地记录到图纸上，将其对房屋的局部思维具现化，进而形成对房屋整体的设计理念。通过手绘效果图的方法可以讲设计师的抽象思维活动以绘画的方式进行再现，这样使用者在充分了解设计师构思的前提下，提出自己对室内设计的观点和意见，使其也参与到室内设计中来。
3.1.2真实性强手绘效果图效果图具有丰富、生动和表现力等特点，一方面可以直观地反映出房屋在建成后的情况，另一方面房屋使用者可以通过手绘效果图对房屋在设计过程中不同阶段的设计情况进行了解。由于手绘效果图的绘制方法较多、限制较少、人为性和绘制风格比较多样化，所以其真实性较强，由于绘制手法和形式比较丰富，所以其表现出的效果也不尽相同。此外，不同绘制工具的使用可以更加真实地反映出室内设计后的效果。例如，铅笔和钢笔的使用可以表现效果图的速写效果，而运用水粉笔绘制效果图可以增强图纸的空间性和立体感。
3.1.3方便设计师与客户交流手绘效果图的使用方便了设计师与客户在房屋设计上的意见交流。一方面由于手绘效果图具有较强的灵活性，因而可以反映出房屋设计在不同阶段的实时动态，方便将设计师在设计中各个时段的设计观念传达给客户，并通过与客户进行交流来进行设计方案的改进。另一方面，客户通过了解房屋设计的实时动态，将自己对房屋设计的相关意见传达给设计师，加强了房屋设计的合理性。
3.2手绘效果图的不足
3.2.1修改过程较慢手绘效果图虽然在室内设计的前期过程中，可以将设计师的设计理念体具现到图纸中，但是在室内设计后期，对相关问题的改善进度比较缓慢，从整体上阻滞了室内设计的进程。例如对部分环节的设计缺乏合理性，则需要对该环节的整张效果图进行重绘，浪费了较多的时间。
3.2.2设计资料局限运用手绘对室内结构进行设计虽然较好地发挥了设计师的创造力，但是在对设计过程中的相关材料进行调用时产生了较大的麻烦。由于设计是个体所具备的的知识量具有局限性，因此不得不通过电脑进行设计资料的搜索，这样设计师一边要对图纸进行绘制、另一边又要通过电脑进行资料的查找，增加了室内设计的复杂程度。
四、电脑绘图的优点与不足
4.1电脑绘图的优点
4.1.1设计效果逼真近年来随着我国现代化的不断发展，室内设计制图已由手工制图向电脑制图方向发展。3DMAX和CAD等制图软件的应用，为室内设计增加了更多的立体感、真实感和空间层次感，使得设计的效果更加逼真。
4.1.2节省成本在对室内设计进行手绘效果图的制作时，通常需要如张、笔等较多的真实材料，通常需要在购进建筑材料时还要考虑对这些制图用具的采购，增加了室内设计的成本，而通过电脑制图可以用虚拟的材料代替真实材料，在加强设计效果真实性的同时也节省了室内设计的成本。
4.1.3方便调用资源由于手绘过程中设计师所具备的知识和思维具有一定的局限性，因而需要不断互联网中获取所需要的资源，增加了室内设计的繁琐程度。通过应用电脑制图，可以将室内设计的制图过程和资源的调用过程一体化，更加方便了相关资源的调用，不仅使设计师获得较多设计信息，也加快了室内设计的制图过程。
4.2电脑制图的不足与手工制图一样，电脑制图自身也存在着相关缺陷，只有正视电脑制图在设计过程中的作用，才能使其更好地为室内设计服务。
4.2.1制图机械化由于应用电脑制图进行室内设计时，相关的制图程序都是已经编好的，所以要求设计者必须按照规定的模式进行制图，因此运用电脑制图比较机械化且不能随意更改，使得设计师的一些创造性思维无法通过电脑显现出来，束缚了设计师的创造思维。
4.2.2制图软件学习时间较长学习并精通一类专业的制图软件少则需要2个月，多则需要3-5个月左右，短期的培训虽然可以使设计者了解一个软件的功能和作用，但是却无法使其了解软件的内容和详细的使用方法，使其在进行电脑制图的过程中出现了诸多操作上的问题。
五、手绘与电脑制图的关系
5.1互相依赖现代社会的快速发展与信息化在各个领域中的广泛应用，使得电脑制图对手绘产生了较大的冲击，这种冲击不仅表现在现代制图对传统制图的分析，也表现在相关设计语言和设计方法上的冲击，而某些室内设计中仍然保持着手绘的设计方法较好地继承了传统的设计理念和设计方法，但是不能因为这样就说电脑制图是现代化的，而手工制图是传统的，由于二者在室内设计上各有优缺点，所以必须通过优势互补的方法来提高设计理念和设计效果。
5.2相互促进一方面，电脑制图以其方便性和快捷性提高了室内设计的效率，另一方面，手绘又以其真实性和灵活性加强了室内设计过程中设计师与客户之间的沟通，避免了设计完成后相关问题的出现，因此，二者应该互相协调，相互促进共同为室内设计服务。
六、手绘与电脑制图的结合运用
6.1效果图的优势互补室内设计作为空间设计领域中的重要组成部分，其创意和表达都需要不同的方式来是实现，这样一方面利于设计师打开宽广的设计思路，另一方面也使得室内设计的效率大幅度提高。由于手绘和电脑制图各自具有其优势和不足，同时也都是室内设计的具体变现形式，因此通过手绘效果图和电脑制图的优势互补是提高室内设计效率和质量的重要方法。由于手绘方法具有偶然性、灵活性和实时性，而电脑绘图则具有准确性、可复制性和科学性，所以通过将二者的优势相结合，并改善其在设计过程中的不足，可以使室内设计的发展更为完善。
6.2手绘功能与电脑软件相结合随着现代化科技的不断发展，将手绘的相关功能与电脑软件相结合已成为提高室内设计效率的必然趋势和解决办法。由美国AUTODESK公司研制的SketchUp软件是目前为止将手绘功能与电脑制图功能相结合的最好的制图软件，该软件在保留包括便于修改、方便操作以及反应室内设计实时动态的手绘功能的基础上，结合了电脑制图的相关优点大幅度的提高了室内设计的效果。
6.3不同阶段下二者的结合应用通过在设计的不同阶段将手工制图与电脑制图相结合，可以有效地提高室内设计的效率和质量。下文就室内设计的构思阶段和设计方案的表达阶段两方便对二者的构思加以分析。
6.3.1设计构思阶段在设计的构思阶段，设计师通过运用手绘的制图方法将其对房屋局部和整体的构思具现化到纸张上，并在图纸上描绘出其转瞬即逝的灵感，通过将设计师最初的创作激情融入到手绘图纸中，可以更加形象的反映出设计师的设计初衷，而通过一张张的手绘草图，设计师将不断完善自己对室内设计的构思和理念，并以最快的速度与客户的意见达成一致。而为了使设计者的设计理念得以实现，则需要借助电脑进行设计草图的建立并规范相关的设计标准，并从空间立体化的角度及时发现手绘过程中的问题，并加以弥补，从而为设计师提供了更广阔的设计思路。
6.3.2设计表达阶段在设计的表达阶段，通过手绘可以直观、清晰地将设计的方案呈现到客户面前，一方面可以让客户更直接地了解到设计师的设计理念，另一方面由于对设计效果的表达是需要经过长时间的实践经验积累的，因此通过手绘可以清晰地了解设计师的设计能力。现代的室内设计效果需要通过将手绘的设计图纸通过电脑进行相关的完善和修改，从而确保设计效果达到最佳，有效地提高了室内设计的质量。
七、结论
关键词：以人为中心可持续性
房屋和城市设计规划人们的终生，决定人们如何设计和建设它。现代的房屋和城市设计面临的是什么样的问题以及如何做才能解决这些问题是全球人居环境和城市发展所面临的问题。
城市间借鉴
最近几年，亚洲的房屋及城市建设步伐加快，尤其在韩国和。韩国已进入其第二阶段的城市发展时期，中国正处在其第一阶段的发展时期。无论处于什么样的发展阶段，都要面临以下的问题：最好的发展策略是什么？发展的样式将会是什么？彼此的经验能否互相和借鉴呢？
以韩国，汉城市为例：
自韩战后，韩国在它的城市及房屋建设中经历了不同的发展变化。战后以“快速而且”为准则的建设已经结束，重建和再发展的新纪元已经开始。便宜的低层建筑在汉城及其它主要城市已被高层或混合型的建筑取代。其结果是，提供了可持续的有品质的生活。
汉城的新任市长李明博先生，计划汉城建设成以人为本的，绿色的，可持续发展的和最适于人居住的最美城市。汉城市市长李明博态度很鲜明，如果开发和环境相冲突，就要采取环境优先政策。在他的倡导下，首先，恢复了横贯市中心长达六公里的河流———清溪川，这条河在1960年被填平改建成高速公路，而在600年前的朝鲜王国它是汉城的主要水道。尽管原高速路为市民提供了交通的便利，而且已经形成六万多个商店和二十万从业人员的大型商业圈，但考虑到道路造成的环境问题以及老化带来的安全问题，汉城市政府还是决定将其拆除，并努力恢复河流应有的生态空间。重建的河流状态比以前的河流好很多，其将先进的技术到水处理过程中，使水得以净化，从而确保其流域的野生物和鱼类的生存环境。其次，将市政大厦前的交通广场改变成绿色公园，每天大量的市民来这里休闲娱乐。除此之外，还为市民建设了许多森林公园和绿色地：如DUKSOM.中国的城市建设也要求坚持以人为本和可持续发展的思路，韩国政府的举措是值得借鉴的。降低空气、噪音污染和节约能源如：降低水的浪费，将创造出宜人的城市居所，城市发展的新纪元前景美好。
另外以美国夏威夷火奴鲁鲁市为例：
火努鲁鲁的市长JEREMYHARIS在火努鲁鲁发起了一个以人为本可持续发展的城市建设，由于日本游客的减少，夏威夷的经济在过去的12年中受到了影响。夏威夷拥有的是上帝赐予的美好的气候，干净的空气、美丽的沙滩、健康的食物和美好的环境。市长的目标是吸引更多的世界游客而不仅仅是日本游客。他要有世界上最好的东西，同时他也发现一些城市已经推动了其中的一些，或是忽略了，或是被遗弃了，他要重新修复这些城市。他设立了目标，其主要功能就是计划和贯彻他的可持续发展之城市设想。在建筑师、设计师和工程师们的大力帮助下，他规划出新的土地使用方案，建设了更多的公共公园和公共交通系统，同时不鼓励私事的利用，他腾出了街道的一部分专门做为步行路，提高了存车的费用，限制城市的发展，用以鼓励公共交通事业。他重新翻新了许多遗弃的建筑物，重建了WAIKIKI海滩的步行街、喷泉和绿地，以便使之更加适合散步行走。建了新的公园和翻新的旧的公园，提供公共的沙滩，种植树木，沿街设置汽车站。重新翻新城市建筑物立面。在美化城市的同时也将能源消费降低了15%，努力的结果，游客增多，更多的人喜欢选择在夏威夷度假了。
有着世界上最多的人口的中国正以巨大的速度快速发展，可持续性发展和以人为中心在城市建设中起着重要的和领导性的作用。在中国几千年的文明社会发展进程中，中国一直与保持和谐发展，“风水”就是个很好的例子。中国政府拥有这样的土地，也有能力成就这样的城市，试想，如果中国建设这样的典范城市，将会吸引世界上成千上万的人来这里参观、学习，或是定居在这独一无二的理想城市，这是多好的机会啊。
城市规划与交通系统
随着历史变迁：比如变革、防御变革和近代的运输变革，我们的城市也随之不断地发生着变化。与此同时，人们还不断的建造新的城市，这样的新城有：中国上海的浦东地区，韩国的LANGHAM地区和KAZAKHSTAN的新首都ASTANA.
今天，评价一个新城建设的成功与否，经常取决于新城的车辆交通系统的设计的好坏，如：街道的宽度和线路的多少？从一个地到另一个地区有多快？无疑我们生活在一个汽车统治的世界，即使像日本东京这样的老城市都在市区内新建越来越多的车行线，甚至发展到多达3层的立交桥线路。问题是，将要建有多少的道路才能缓解交通拥挤的问题呢？道路建的越宽，车辆就越多，噪声污染、空气污染就越来越严重，邻里和社区之间就越来越疏远。
众所周知，只考虑交通绝不是一个正确的城市规划发展方向，城市规划设计通常以城市土地规划和交通系统规划开始。确定城市功能区的位置和大小，如：学校、教学、公园、广场、步行街，商业及办公街，以及联系公众建筑区的街道和公路。地域的形状和自然地理形状如河流、山川和海洋在规划独一无二的城市中扮演着重要的角色。例如：海边城市——夏威夷的火奴鲁鲁，海边丘岭城市——美国三藩市，平原环路城市——中国北京，千湖之城——美国明尼阿波利斯，类似的例子不胜枚举。拥有更多的美丽的公共用地，休闲用地，步行街，博物馆，图书馆，酒店和商店的城市，常被认为是更加成功和更适合人居住的城市。
汽车可谓是当今社会的最伟大的发明之一，它对人类的贡献是巨大的。但如此多的车也给人类带来了很多的问题：如环境污染、交通拥挤和城市辐射及社区分离。难道我们不能离开汽车生活吗？也许可以，但这将会给许多的人带来很多的不便。因此，解决问题的根本不是去限制汽车，而是要鼓励大众少用汽车。
地铁是解决大城市人口拥挤的最好的办法之一，北京有两条主要地铁线，纽约、汉城和日本解决交通问题的主要办法也都是靠地铁，它虽然造价昂贵有时客流量很大，但它仍为一可取的方法。
利用现有的道路，运行单轨铁路（也称作快速交通系统），它的造价虽然很高，而且设计不合理将会影响视觉，但它仍然能够帮助解决我们现在面临的许多问题。这使我们可少占用土地，而且可以直接利用建筑物的二层做为转换汽车的中转站。美国的明尼苏达因其“空中步行街系统”而闻名，处于建筑物二层之间的步行街道，提供了冬暖夏凉的交通通道，而且在二层进行的商业交易比在一层进行的更加成功。
在提高我们城市规划设计方面，大家做了一系列的尝试：“新都市化”是其中之一，该尝试由城镇规划师安德列·度宁（ANDRESDUANY）和伊丽莎贝丝·布赖特·贝克（ELISABATHPLATER－ZYBENK）于二十世纪八十年代初提出，包含有品质的社区规划设计的13个设计规则和规范，对当代的城市发展影响巨大。
我在明尼苏达大学的二年中，我的课题是：快速系统试点城市，这种城市人口大约250，000，自给自足，完全可持续，完全自动化而且环境可以完全控制。这是MIT的梦中城市，同时也相信明尼苏达大学能够准许来它。试想，50年以后，将会实现这一梦想，这将会是一个什么样的奇迹。
世界房屋设计及趋势
人和动物一样都要长时间住在某个住处。在19世纪的革命之后，由于人口大量涌入，有限的土地上不得不容纳大量居住人口。房屋型式由平房发展成多层的楼房，人类不得不牺牲他们与/环境相和谐共生的生活方式。从工业革命以后房屋空间形式变化迅速，一般，房屋的形式变化主要有以下几个原因。
1、文化/变化——新的生活方式决定新的房屋设计形式。
2、变更——富裕和受的人口增加要求与其身份等同的独特建筑。
3、新的建筑和新材料、新技术的出现——允许我们设计、建造更大、更好、更独一无二的房屋。
4、技术革新——新技术（汽车，HVAC——采暖、通风和空调）使我们的生活更加化，尤其数字化技术的出现。
5、新的发展趋——单身和老年人口的增多，要求越来越灵活的房屋建筑形式：如家庭办公和家庭诊所。
6、新法规的出现——无障碍住宅。
以上的六个因素首先考虑技术因素。
汽车，今天的美国人离不开房子和车，两者相辅相成。这一形式也将迅速波及中国，人们是如此的依赖于它们以至于无法摆脱他们，我们必须找到控制它们的。在韩国，许多建筑物设地下车场，从而将大面积的地面用做公园和运动场。
采暖，通风和空调（HVAC）是现代伟大的技术，它使我们在任何气候环境中都能拥有舒适的状态。人类现在已越来越依靠这些技术，比如在阿拉斯加洲和亚利桑那州这些自然气候恶劣的地区，离开这些技术人类很难生存。
HVAC技术使得高层塔楼式的房屋建筑形式成为可能，与此同时，这一技术使得世界上建筑形式雷同，使得同时期的建筑设计师，在建筑设计和发展中，失去了丰富的文化内涵，建筑形式的多样性和与环境统一的独创性。更为遗憾的是，由于这些技术的，使得房屋开发商在房屋建设中只以造价为基础，而忽略自然通风和节能。
现代生活越来越依赖于高技术，这意味着需要更多的能源，而现在所使用的能源不是一个“干净”的能源，这些能源来源于煤和石油，在利用它时产生的CO2，这使大气臭氧层变薄，导致地球升温，我们需要将重点放在减少能量损耗，如果不能阻止能源消耗，能源的枯竭和人类灾难将会毁灭人类。
数字技术是当今的又一大发明，通过它可以远程控制家里灯的开关、烹调和室内温度（节约能源），同时也能在家里、车上或办公室远程控制家门、窗和百叶以及安全系统，我们能在办公室互相看到、联系到或检查孩子在做什么等等，所有这些都在进一步的不断的发展。是：这些发明物中我们到底需要多少呢？是系统控制我们，还是我们控制系统呢？如果系统失灵了，我们做了应急准备了吗？还是太依靠于技术离开技术无从下手了呢？
另外，要考虑的是社会生活的新发展趋势：传统的大家庭，正朝着中心家庭发展，独身生活形式在增多，同时高质量的生活导致人口的老龄化、全球化的发展。所有这些导致生活方式的改变。如：房子内房间数量在减少，休闲的空间增大了，人们想拥有家庭影院、室和家庭办公室，还有就是考虑无障碍设施的房屋，所有这些不胜枚举，我们能满足所有这些要求吗？当然可以。设计的宗旨就是：以人为中心，满足人们的舒适，安全，快乐和健康乃至长期的可持续发展的目标。
国际现代建筑的设计指导方针
1、与环境和谐：关键是和自然能和谐共生。人造的建筑物和景观将要提高和加强自然环境，在设计中要充分的考虑日照、风、水和其它的自然资源以达到能源，提高健康和娱乐的目的，从而使我们生活更舒适更有质量。没人会异议，带着室外树叶和花草香味的新鲜空气比不上从空调系统中的空气，室内畅通的新风系统对我们的身心健康极为重要的。
人造的建筑材料：如此多的人造建筑材料应用于房屋，容易引起房屋综合症，在美国环境法要求用环保的建筑材料，同时在房屋起用前要有一个月的晾晒和空置阶段，我们要推广这一经验。同时尽量利用自然的，可再利用的和可持续发展的材料。
2、正确的利用技术。前面已经详细的讨论了技术的正面和负面的因素，如今面对如此多可利用的新技术，如：温控技术（HVAC），安全技术，消防技术，视听及通信技术和数字，我们的努力是如何整合所有这些的单项技术成为一个全面的，可控制的系统，使之更方便于我们的生活。
3、适应性Flexibility：作为一种新的趋势，房屋的造型可以被认为是主人生活方式和自我的最终表现形式，业主想创造独特的空间来表达个人的感觉和观点，这意味着，房屋设计要满足不同人的要求。适应性在今后的设计中显得更加重要，在日本，一些房屋开发商人为的留下一些空间，让房主自己在这块土地上设计或建造独立形式的房屋，这是一个适应性的例子。
4、社区的意义Senseofcommunit.新的信息模式如电话、手机、电视和机将人和社区邻里孤立开来。过去人们间的相互沟通是通过中心广场和街边上面对面的交谈，今天，这种形式的交流已急剧下降，住在郊区低层或独立建筑中的居民彼此了解的办法就是走出家门，高层住宅中居民不会自己主动的联系，那么这些居民将会很少有与他人联系的机会。
1房屋结构优化技术的现状
随着经济的飞速发展，人们的生活水平越来越高，在平日的饮食中越来越注重各种营养的均衡，各种水果蔬菜以及肉类的量也都有比较严格的控制，以促使人们能够得到较为均衡的营养摄入。与此同时，人们对工程建筑方面的要求也越来越高，都希望设计师们在设计建筑图纸的时候能够考虑到方方面面，使建筑设计的概念更好的为人们服务，使工程建筑的设计更加人性化，使人们能够从建筑中获得一定的美感的享受，同时，建筑师们在审核建筑图纸时也要根据不同的情况对建筑的结构进行一定的优化，通过运用各种优化技术，对建筑工程的建筑结构进行一定的改革与优化，是建筑结构更加的具有艺术美，能令人们得到更加好的精神享受。但是对工程结构优化的要求的越多，标准越高，对于工程师们而言就越是一个不小的挑战，这要求设计师们要具备更加专业的基础知识，要求建筑设计师们在设计的过程中要考虑到各个方面，涉及各个领域，考虑到各种确定或者不确定的影响因素。另外在设计师在设计建筑大概框架的时候思维也要更加的发散，不能老拘泥于传统的设计风格及设计理念，要结合当今时代所特有的一些特色，将能具有代表性的元素融入到设计理念中，在创作手法上要求设计师们也要具有开拓创新的精神，不但将新的元素融入到设计理念当中，使设计理念更加的不拘一格，具有独特的风格，更能吸引人们的注意力，更能代表时代的特色。另外，也要结合当今日益发展的科学技术，随着科学技术的进步，好多不可能的因素也逐渐演变成现实生活中不可或缺的东西，因此，设计师们在设计时也要将当今的科学技术水平以及设计方案能够实现的可能性算进去，使设计好的建筑理念以及好的结构优化技术不仅具有独特的代表性还具有很强的可实现性，从而使设计师们先进的创新的设计理念不至于因为没办法实现而被埋没。同时要求房屋结构设计人员要及时更新自己所掌握的计算机技术，要能利用当近飞速发展的计算机技术对房屋的建筑情况进行模拟，并利用计算机技术对房屋建筑进行进一步的优化。在实际优化的过程中，房屋结构的优化人员要迎接更大的挑战，尽量在保证房屋建筑结构安全稳定的基础上通过改变房屋建筑的建筑手法，建筑所用材料，进一步对房屋建筑进行优化，增加房屋建筑的视觉效果，使房屋建筑不仅仅具有良好的使用质量更能使使用提的人们有更好的美的享受，使房屋建筑在结构设计优化方面更能考虑到人们的实际需求，使其实际更加的人性化。例如，现今人们在装修房子的时候普遍采用的内嵌式衣柜，内嵌式床的设计理念。这一理念无疑更加方便了人们的生活，内嵌式的衣柜使人们房屋的空间在使用方面更加的充分，内嵌式的设计不仅增加了房屋设计的美观性和观赏性，更加避免了传统衣柜凸出给人们生活带来各种不良影响。内嵌式的床的设计，使床的三面都被墙壁所环绕，可以令人们在无形中增加安全感，增加人们的精神世界的享受。
2房屋结构优化技术中所存在的问题
当今社会对建筑结构优化师们提出了巨大的挑战，要求房屋建筑结构优化师们不仅要有专业的理论知识更要结合当今社会的现状进行新颖别致具有创新精神的设计，使得设计出来的建筑结构的优化方案更加的合理更加的具有可操作性。科学合理的结构优化方案的设计是房屋结构优化人员的主要工作，是结构设计优化工作的灵魂所在。房屋结构优化人员要对房屋建筑的周边环境以及各种影响因素进行详细全面的了解。尤其是对房屋周围环境的建筑环境、自然环境、以及人文环境进行充分考虑，同时也要对房屋建筑本身进行详细的分析，对其建筑结构以及房屋内的布局以及格局的设置、尺寸的衡量进行进一步的核实优化，保证房屋结构的各项数据进行精确控制，并对房屋结构的设置进行优化、使房屋结构更加具有实用性与观赏性。但是在房屋结构优化时也应注意不应一味的减少成本，注重美观，应在尽量保证安全性与稳定性的情况下再考虑美观方面的设计与优化，尽量在完善房屋建筑结构的过程中兼具房屋稳定性、安全性、美观性。由于房屋建筑优化时需要考虑的问题有很多，优化人员的工作较为繁杂，在优化时要尽量找到一个平衡点，避免顾此失彼的现象出现。并且房屋设计时各项问题各种细节很多，优化设计人员对其中的问题都要一一进行审核，一一进行设计与实施执行，这就导致房屋结构优化人员的工作繁琐复杂，有时，房屋结构优化设计人员往往会过分注重某一细节，而忽略房屋结构优化时的整体美观性与观赏性。这也是房屋结构优化时经常会遇到的问题之一。另外，现今人们生活水平的提升直接导致人们生活质量的提高，人们对于生活各个方面的追求与要求标准也在逐步提升，人们对房屋设计优化时设计方案的创新性与新颖性的要求过高也是房屋优化设计时常遇到的问题之一，要求房屋设计优化人员不得不开拓自己的思维，努力抓住生活中的灵感。
3房屋设计是所使用的房屋结构优化策略
对于房屋结构的优化，我们要根据不同房屋的不同情况进行区别对待，分别采用不同的优化策略。在房屋结构优化时所遇到的房屋结构类型主要包括三种，第一种就是大家经常看到的框架型的结构，由于框架型的房屋结构本身的灵活性比较大，基本上可以满足用户多种的装修及美化的需求，并且框架型的房屋结构在建造时的成本也比较低，这样以来，低廉的造价，灵活的改造方式使得框架型的房屋结构在现今社会受到众多人的认可。第二种房屋结构就是比较少见的剪力墙结构型，这种房屋结构是采用技术含量比较高的建筑技术来进行建造的，这种房屋结构的承重能力比较强，在建筑高层楼房的时候应用的比较多，可以为高层建筑结构提供比较稳固的结构支撑。第三种结构就是框架－剪刀墙结构型，这种类型就是综合和剪刀墙型和框架型两种房屋建筑结构的特点，融了剪刀墙的稳固性的特点与框架结构类型的灵活性的特点，使得这一种房屋建筑结构即采用高科技含量较高的建筑方法又避免了过于呆板的特点。使其更具有稳定性与观赏性。另外，在进行房屋结构优化时要应用到各种计算机技术，房屋结构人员要及时更新自己的知识结构，应够充分利用高新技术进行各种复杂麻烦的数据计算及处理结果，并且在计算是要充分考虑到更重可控因素与不可控因素的影响，要充分考虑到其中的变量因素可能会带来的一系列变化。依托比较先进的计算机技术，尽量提高建筑结构优化方面的工作效率，并且尽量提升建筑结构优化人员的工作情况的准确性。在房屋建筑结构优化的过程中的过程中首先要考虑的就是稳定性与房屋建筑结构的安全性，并且在优化时要尽量节约房屋建筑结构的优化成本，在进行优化方案设计的过程中要紧跟当今社会所倡导的绿色健康无公害的步伐，积极将健康绿色的理念引入到房屋建筑设计的方案中。另一方面房屋建筑优化结构设计也应积极响应国家所倡导的节能理念，要充分利用自然能，设计时应充分考虑怎么设计才能让自然能发挥其最佳的效果。
4结语
当今社会，房屋建筑结构优化在人们生活中的应用十分广泛，基本上每户每家都会涉及到这一模块，房屋建筑结构的优化技术为人们的生活也带来了极大的便利，人们生活更加方便多彩，为人们提供更加舒适的学习工作的环境，使人们能够保持良好的心情投入到工作生活中，能够间接的推动社会的发展。
作者：罗雅婷 单位：江西省建筑设计研究总院
去客厅装修实景图大全
入户
下面看实景。左侧的鞋柜，始终沿着对面的走廊，不断延伸至餐厨空間，优势在于，除开达到最基础的藏鞋需求，两个孩子的滑板，还有其它空間的物品，都能够归置在这里。
至于右侧靠近房门的地方，放置了换鞋凳，加上挂放衣帽和手包的洞洞板，作用很强大。
餐厨
拉长视野便是餐厨全景，如开始所述，为扩容，就拆掉墙体变成这种开放式的结构，空間瞬间看起来亮堂不少，否则厨房都下不得地，且通往客餐厅的走廊看起来狭窄又昏暗。
需要补充的是，开放式厨房还有一个优势，就是便于女主下厨时，也可以及时有效地照看两个孩子。
“去客厅化”设计的居室
换个角度，可以看到对面采用了“去客厅化”设计的起居室，屋主根据将地板抬高的方式，来打造具有一个多中心生活场景的功能区，同时也能划分不同空間。
实际来看细节，首先是【影音模式】，虽然没有电视墙，但在对面安裝了投影仪，如此配上幕布，就可以坐在沙发上，和家人一起愉快地看电影啦。
其次是【学习模式】，通过在对面背景墙，定制大面积书柜的方式，来满足全家人，阅读学习方面的需求，同时也能打造一个书香雅韵的氛围，让俩孩子在耳濡目染的家庭环境中，潜移默化地养成爱阅读、爱学习的好习惯。
第三是【娱乐模式】，除开预留大面积的空间，让俩孩子在温润自然的木质地台上，自由撒欢，还在内部结构中，设置了升降桌台，给他们玩乐高、做手工等等，加上楼梯边用来涂鸭的白板墙，及另一侧的滑竿和秋千，学习、创造和娱乐游戏，在这里都能得到达到，以此让俩孩子在车水马龙的城市里，及受制于疫情影响而需要经常宅家的当下，度过一个无拘无束，且快乐成长的童年。
主卧
主卧床头墙为避免单调，采用分区设计，上半部分是水泥质感的艺术漆，下半部分是内嵌灯带，且充当卧室床靠背的护墙板，这样两相结合，既看起来富有层次感，看着也高級不少。
卫浴
二楼卫生间除开扩容后设置的嵌入式浴缸，也有双台盆的洗漱台，加上壁挂式马桶，及并排放置的洗衣机和烘干机等等，不但使用效率高，功能还非常的强大。
【关键词】房屋结构；安全；设计
随着社会的发展，经济的增长，城市化进程的加快，近几年，大量的工业与民用建筑拔地而起，多层建筑已占据了相当的比重，并且在这当中出现的问题也是屡见不鲜。科学合理地设计房屋的结构是每个设计人员必须认真细致分析和推敲的问题，因此设计人员在整个建筑工程中将担负重大的责任。设计者在设计概念方法中存在差错、对房屋结构设计重视不够、对设计方法和设计规范不够理解、盲目的使用其他设计方案以及计算方法不够科学都有可能导致不应该发生的事情，因此，本文将对房屋设计中存在问题进行逐一分析，避免更多类似的事情发生。
一、房屋结构设计中的常见问题
（一）房屋结构设计人员对设计规范理解不足：房屋结构设计是设计者的作品，由此，在房屋结构设计中所存在的问题很大程度上来自于设计者对其重要性认识不足、对房屋结构设计中的规范及设计方案的理解不够透彻、结构选型考虑不够全面，有的设计者对施工实施的可行性及实地没有做好充分的了解和分析，没有看清设计与工程直接的重要联系，这些都会导致设计质量不达标、工程无法顺利的进行与完成。
（二）基础设计不恰当：基础设计不当是房屋结构设计中的常见问题，主要原因在于在基础设计时所截取的数值不准确、基础拉梁设计和计算不合理。通常情况下，钢筋混凝土多层框架房屋，根据地质的不同，大多都采用柱下独立基础及桩基础，当地基的主要受力范围内没有软弱粘土层的时候，可以不用进行地基的抗震承载力的验算，但这并不代表，在房屋基础设计时不用考虑外荷截的影响。还有一种情况是在对基础设计的时候，作用于基础顶面上的外荷截取值不当，甚至忘记了地面荷载对基础的作用。基础拉梁的设计和计算如果不够合理，将成为基础设计不当的另一个因素。如果用总刚分析法来计算，虽然楼板厚度取零，也定义弹性节点，采用程序计算结果，又会常常忽略独基或桩基承台支承约束刚度过大的问题。在基础拉梁的设计上，通常会受到框架底层高和埋置深度的影响。适当的调整拉梁的计算跨度，认真分析电算结果，调整用钢量，使拉梁的设计更符合实际使用。若在设计方案上不进行透彻的分析，也会导致结构布局设计方案的错误。
（三）框架结构设计不妥当：框架设计尽量避免单跨框架，底层房屋的框架，邻近二层的刚度最好能控制在0.8以内。设计在框架结构带的楼电梯小井筒是一种不合理设置，因为井筒的存在将会吸收很大的地震剪力，从而减少框架结构本能承担的地震剪力。因此，在框架结构的设计中应该尽量的避免设置钢筋混泥土的楼电梯小井筒。另外，由于在框架结构的设计中会设置填充墙，在结构计算过程中，所选取的指标也影响着设计的质量，在参数的选取上不够完善，最终会导致周期折减系数选取不当，其计算周期将会大于实际周期，算出的地震剪力通常会偏小，这样结构的安全系数则会下降。可见，对结构的计算周期进行折减是非常有必要的，但对于框架结构的折减系数常常取得太大。
二、常见问题的防范与解决措施
（一）严格遵守《规范》及相关规定，提高设计者的责任心：从近几年在工程中出现的问题来看，大多都是由于设计人员的设计考虑不全，或是对新规范的学习不够充分。如果能够严格的按照《规范》进行设计，在对现场实地做了必要的研究之后再做设计方案的话，就可以避免很多的问题。为使设计方案更合理，就要求设计单位对设计人员加强培训度，从长远的角度考虑，定期为设计人员提供新的学习内容，经常交流在设计中碰到各种问题，并对每项工程的设计进行多方案比较，以防设计与实施脱节，提高设计人员的责任心。
（二）以经济、安全、高质量为前提进行基础设计：目前，高层建筑已经成为城市中最常见的建筑，这就对基础设计上提出的更高更严格的要求。地基与基础的设计既要做到经济合理更要做到安全适用，要达到这以目标，设计者必须根据地质勘查的资料，在对多方面因素进行统一的考虑之后才能进行基础类型和上部结构的设计。在进行荷截计算的时候，最好要考虑施工的超厚给结构带来的不利影响。确定地耐力设计值，不要一味拿地质勘测资料提供的值就用，还应严格按照《规范》的规定进行容许承载力的修正。不同土质的承载力是完全不同的，通过土的类别组成分析，基础埋置深度不同，再进行承载力的计算、修正，确定持力层所容允的承载力。如不认真分析，容易造成达不到设计强度要求，那样会带来潜伏的安全隐患。最好的方法是通过静荷试验获取数据。在基础计算的过程中，对于采用电算的结果，不要断然相信，而是应该根据模型，参考已有的并成功的实践经验，精心对数据进行校核，通过多种方式进行比较和验算，从而减少计算偏差，到达基础设计的要求。
（三）科学的设计框架结构：首先，从上述可得，框架结构中设有填充墙，因此应该尽量避免在设置钢筋混凝土楼电梯小井筒，如实在是需要设计，那么应当将井筒墙壁的厚度减薄，并且应该以开竖缝与开结构等方法对其进行刚度弱化，其配筋也不宜配太多，少量的单排钢筋即可，其作用在于减小井筒的作用。其次，在选取框架结构的参数时，不仅仅需要选取电算的自振周期、楼层的侧向刚度比、振型参与质量系数等，还需要在综合全面考虑其余各项指标进行电算的结果。再次，在对结构配筋时，要注意构件最大配筋率与最小配筋率的限值，在保证建筑结构在发生地震时能具有一定时间的延性同时满足强度要求，严格的按照规定进行设计，使钢筋在各个部位都能满足锚固、搭接长度及延伸性，材料的选用也需要慎重，使其满足建筑强度的要求。
三、结论：
在当今社会，无论是工业还是民用房屋的设计中，高层建筑的覆盖率已经越来越高，怎样保证其建筑的安全性与适用性，已经成为建筑行业必须正视和思考的问题。而在房屋结构的设计过程中，所遇到的问题则是导致建筑本身出问题的关键性因素，本文将房屋结构设计中所存在的普遍问题进行了阐述，并给以了预防和解决措施，望有关人士借鉴。
参考文献：
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[4]李永振，王剑锋，朱伟平等.房屋结构设计中建筑结构设计优化分析[J].城市建设理论研究（电子版），2012，（9）.
关键词：铁路房屋；地震区划；抗震隔震
Abstract: The application of base isolation technology in railway building, still need to the Department in charge of policy guidance and owners actively support. This will generally promote the railway building seismic collapse prevention ability, promote the railway scientific and technological innovation, life advantage will make railway building construction with the traditional " seismic " housing can not match. In order to improve the seismic capacity of railway important production and living of housing, to improve the seismic fortification on the seismic zoning map is analyzed. At present, the vast majority of railway building seismic method is to rely on the housing structure “seismic " the status quo, analysis of the " earthquake " of housing defects, discusses the " isolation " housing on the new and the suitability of railway building reinforcement.
Keywords: railway building; seismic zoning; seismic isolation
中图分类号：U415.6 献标识码：文章编号：2095-2104（2013）1-0020-02
1问题的提出
我国近年来地震频发，且震源浅、分布广。仅汶川地震，就造成了大量铁路生产生活房屋的倒塌或损坏。目前铁路房屋抗震设防烈度主要是依据《中国地震动参数区划图》。汶川、玉树等历次大地震之后，迫切需要针对地震区划图的完善性，深入探讨铁路房屋抗震防倒塌的技术对策。
迄今为止，我国已经编制了四代地震区划图。几代区划图的编制反映了我国地震科学发展的不同阶段。编图方法从简单的“地震重复”、“百年尺度地震预测”发展到地震危险性概率分析方法；编图参数由地震烈度发展到地震动参数。汶川、玉树地震倒塌的大批房屋中，许多是由于未按地震区划设防而倒塌，例如大量的未经正规设计的村镇民居。
而有些“抗震”房屋虽然已按地震区划设防但仍未免于倒塌。这说明，现行地震区划图对许多地区的罕遇地震参数估计过低，尚不能保证房屋抗倒塌目标的实现。因为这些房屋遭遇的实际地震烈度，高于地震区划设防烈度不止一度；而根据现行建筑抗震设计规范，“抗震”房屋“大震不倒”的保障前提仅限于遭遇到比设防烈度高一度的地震作用。
我国铁路建设正处在一个高速发展的历史时期。普遍提高铁路重要生产生活房屋的抗震能力，是保障公众生命安全、减轻地震对铁路运输破坏程度的前提。对于地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的生命线相关铁路房屋，例如行车调度、运转、通信、信号、供电、供水建筑，以及6 000人以上的旅客站房等，按现行规范规定，即按高于区划设防烈度一度的要求加强其抗震构造措施，确实能提高抗震能力，但其提高效果是很有限的。因此建议，对于建在硬土场地的此类铁路重要房屋，宜积极采用国内外较为成熟的基础隔震先进技术。国内外大量试验和工程经验表明，基础隔震房屋的抗震能力高于同条件下的传统“抗震”房屋。
2铁路房屋采用基础隔震技术的进一步探讨
2.1“抗震”房屋与“基础隔震”房屋
“抗震”房屋是用房屋结构自身的承载力和塑性变形能力直接抗震，立足于“抗”。其缺点是：当房屋遭遇高于设防烈度一度的“大震”时，即使能够“大震不倒”，但结构构件在利用自身承载力和塑性变形能力耗散地震能量的同时，构件本身也遭到损坏，使房屋丧失了使用功能，且房屋内部设备或物品难免被震坏。而且，即使通过“超规范”设计，能提高房屋的抗震能力，但由于房屋结构构件断面加大，质量放大，不仅造价上升，所受到的地震作用也必然增大，形成了不良循环。
区别于“抗震”房屋，“基础隔震”房屋立足于“隔”：当地震来袭，基础隔震层能阻隔地震能量向上部结构的传递，因而能保护房屋上部结构和内部设备免遭大的损坏。
2.2国内外基础隔震房屋的应用情况
我国古建筑营造技术已体现出房屋基础隔震理念的朴素雏形，譬如北京故宫上部结构与基础之间的糯米石灰垫层等。
现代的建筑基础隔震理念是19世纪末由日本提出并且在日本、美国等国家获得快速发展，较为成熟的是采用橡胶隔震支座。应用范围从桥梁到住宅，包括政府大楼、医院、学校、体育场馆、博物馆等。在1994年美国洛杉矶6.8级地震和1995年日本阪神7.2级大地震中，与常规“抗震”房屋相比，隔震房屋显示了令人惊叹的优越性。
20世纪80年代以来，基础隔震技术在我国开始得到关注并采用。1994年台湾海峡发生7.3级地震并波及汕头地区时，汕头市区同地段的传统“抗震”房屋发生了较为剧烈的晃动，而“隔震”房屋的住户们却没有震感。目前我国已建造了超过200万的隔震房屋，其中绝大多数采用的是叠层橡胶隔震装置。
目前，房屋隔震技术标准日趋完善。美国、日本、新西兰等国家相继颁布了建筑隔震设计规程。我国也在2001年颁布了《叠层橡胶支座隔震技术规程》（GECS126：2001）。
在国内铁路房屋建设中，基础隔震技术已在“桥建合一”铁路客站等极少量工程中被采用；而众多的设计使用年限为50年的铁路重要生产生活房屋，仍以“抗震”方式为主。
2.3新建铁路房屋
为满足铁路运输生产工艺布局等多因素综合需求，混凝土框架、剪力墙和多层砌体结构类型在铁路房屋中所占比例很大。而此类房屋结构类型正是国内外基础隔震技术应用较早、较成熟的房屋结构类型。
按照《中长期铁路网规划》，到2020年，全国铁路网营业里程将达到12×104km以上，这必将引发各类铁路重要生产生活房屋的建设高峰。而这些新建房屋无论其建筑规模的大小，都将和房屋内部的工艺设备结合为一体，成为铁路运输的神经枢纽，牵一点而动全局。因此，房屋和设备均不丧失使用功能才是地震后铁路运输系统快速恢复的关键。
若按基础隔震理念设计这些新建铁路房屋，不仅将使房屋本身少受震害，同时将能很好地防护房屋内部工艺复杂的设备。同条件下，新建铁路房屋“抗震”与“隔震”两种方式宏观性能预测对比见表1。
表1新建铁路房屋“抗震”与“隔震”两种方式宏观性能预测对比
2.4既有铁路房屋
在既有线改扩建中，对于需要抗震加固利旧的房屋，用传统的“抗震”加固方式（即加固后靠房屋结构自身承载、变形能力来抵抗地震作用）较难达到强度和延性的合理匹配。若采用基础隔震技术对房屋进行加固利旧，不仅加固后抗震能力高于“抗震”房屋，对于铁路运输系统的畅行更具独特益处。同条件下，“抗震”与“隔震”两种加固方式的宏观性能预测对比见表2。
表2既有铁路房屋“抗震”与“隔震”两种加固方式宏观性能预测对比
2.5基础隔震支座的耐久性
按现行标准，大部分铁路重要生产生活房屋设计使用年限为50年。实践表明，隔震支座的工作寿命可超过50年。如澳大利亚墨尔本某铁路桥使用橡胶支座，于1889年建成，已使用100多年，老化深度仅为5 mm。目前的橡胶隔震支座产品，大都采用了保护层以及抗老化剂、阻燃剂等措施，寿命可达到或超过房屋设计使用年限。即使隔震层部件在房屋设计使用年限内需要改装、更换，其施工也是不难操作的。
2.6基础隔震房屋的宏观造价
从表1和表2还可以看出，和“抗震”房屋相比，由于地震动本身主要由隔震层承担而不完全需要上部房屋结构本身“硬抗”，因而房屋上部结构的土建造价会降低很多，可用于抵消隔震层造价。有文献认为，隔震技术是在增加不多的投资情况下来提高建筑物的抗震目标。近年来一些隔震房屋工程实例的宏观评估认为，同等造价条件下或造价略有增、减的条件下，“隔震”房屋的抗震设防目标高于传统“抗震”房屋的目标。
如果再考虑与“抗震”房屋相比，基础隔震房屋在地震时减轻了房屋结构的破坏、减轻了内部设备的损失、减轻了人员伤亡、减轻了铁路运营停工停产损失和震后修复费用等，可见隔震房屋全寿命造价明显降低。
参考文献：
[1] 文佳,魏世宏,朱浪涛.隔震技术原理及存在问题分析[J]. 重庆科技学院学报(自然科学版). 2007(02)
[2] 楼杨,潘金生.既有建筑结构隔震加固原理与应用现状[J]. 特种结构. 2003(01)
在整个房屋建设工程项目中，关于房屋建筑设计的阶段是花费时间，金钱最少的阶段。但却是对整个工程项目起到决定性作用的阶段，绝对不能有所忽视。在进行项目之前进行造价控制是设计阶段进行造价控制的核心思想，处在设计阶段的造价控制是将技术与经济做到统一结合，使项目的建设在经济方面变得合理有效。一个项目的合理设计造价，离不开造价人员与设计人员的悉心探讨与密切配合，运用科学的理论方法并结合实际，才能将造价的金额控制在合理的范围之内。
关键词：
房屋建筑设计；造价控制；经济与技术
一、我国关于房屋建筑设计造价控制方面的现状与问题
（一）我国房屋建筑设计造价控制的现状
随着国家经济的发展和科技的进步，我国的工程管理造价方面有着很大的进步与突破，通过众多经验丰富的学者与工程师的不停的探索与研究在设计阶段造价控制的理论与方法，让设计阶段的造价控制在优选设计方案方面，实施限额设计方面与运用价值工程等方面变得更加合理可行。目前我国在建设项目设计阶段的实施程序分为两个部分，一是在方案的设计阶段，二是在设计阶段。两个阶段都不容懈怠。方案的设计是建立在各自单位的发展需要，国家的规划与所在城镇的规划要求的基础上，编制好包含着投资估算的项目建议书，在所提交的项目建议书得到批准后，本单位才可以委托具有项目设计资质的单位进行全面的分析与论证，从众多的方案中挑选出最优方案。在设计阶段时要首先请具有资质的设计单位编制出含有设计概算的初步设计文件，在初步设计的文件获得批准之后，就可以将这个文件所计算出的设计概算作为本工程所投资的最高限额。此时可以开始施工图预算的绘制。但目前我国在设计阶段工程造价控制往往得不到重视，有很多工程单位甚至忽视了这一环节，而能进行造价控制的单位也很少有做到环节的连续，存在很大的问题。
（二）我国设计阶段的造价控制所存在的问题
1、设计阶段的造价控制受到了设计收费方式的制约
我国有以设计概算额为基数和以其建筑面积为基数的两种设计收费方式，这两种收费方式中，第一种很少考虑经济指标，优化了的设计方案的确为业主节约了投资，但是却降低了设计费，使设计的工作人员在投入了更多的时间与精力后，却得到了更少的回报。而第二种方式则是没有做到经济与技术的相互配合，只保证项目齐全。
2、设计阶段的工程造价控制得不到各个部门的重视
我国长期以来都以工程的施工阶段为主，由于业主急于开展项目，通常会产生投资估算偏低的情况，等到初步设计报批的时候业主再追加投资。除了业主这方面之外，在经济利益的驱使下，设计单位往往更重视的是设计所完成的产值，而对工程造价控制的管理会相对滞后，设计师与工程师对重复的设计工作感到疲乏，鲜少与造价工程师进行互动，这就降低了用在经济与合理设计的时间。设计阶段的工程造价控制关乎整个项目的运行效率，绝对不能忽视，
3、总平面设计不合理
总平面设计指的是对总平面的配置以及总图运输的设计。其主要包含了选址要求、土地是否被使用和总面积大小；主要建筑设施以及公共设施配备情况；供水、供电、供气设施的配置等。总平面设计的是否合理关系到整个项目的运行及成本。若总平面设计理想，那么将会大大的减少整个项目的工程量，整个项目的运行效率自然而然地得以加快，从而能减少建设的成本。但在实际项目运行中，建筑师们往往没有重视总平面的设计，存在着很多问题。一方面没有在设计中尽量节约占地面积，从而导致巨额的征地费用；另一方面，没有合理使用功能分区，其结果就是导致总平面布置不够紧凑，建筑物的各项功能不能得以充分发挥，最终结果还是加大了工程造价。
二、房屋建筑设计造价控制的理论研究和方法研究
（一）关于房屋建筑设计造价控制的理论研究
1、限额设计
所谓限额设计，就是根据已经获得批准的项目的可行性的研究报告和投资估算控制进行初步的设计，并以已经获得批准的初步设计来控制施工图的设计，与此同时，在各个专业都保证能够达到其项目使用功能的要求的前提之下，按照所分配的投资限额进行设计，确保不会超过总的投资额。确定好合理的投资限额与分解项目的过程就是限额设计，除此之外，还要根据之前分配的设计阶段的造价控制目标进行设计。合理的确定限额设计总值是能够实施限额设计的首要条件，要做出科学，准确，可信的项目估算，将各种影响工程造价的因素考虑全面，再进行科学的项目投资估算。在确定限额目标之后，就需要考虑设计限额的合理分配。对每个对项目造价有影响，尤其是对项目造价影响较大的工程进行研究分析，以确保设计限额能够得到合理的分配。
2、价值工程
实施价值工程大体需要四个阶段，包括确定好项目的价值目标、选择好价值工程的分析对象、进行系统的功能分析、对方案进行评价和改进这四个方面。设立价值目标需要从项目的总体出发，考虑到项目各个方面所反映出的要求，以及消费群体和各个业主的需求，并且与环境相协调，与社会的发展相接轨。选择分析对象时一定要将各个方面的相关资料都找齐，然后选择重点的分析对象，并去现场进行调查，结合科学的理论方法来分析。功能分析主要是将各功能之间的关系和比重进行充分的了解，并在此之后去除掉一部分不合理的功能。让整个功能结构的比例变得更加合理。对方案的评价与改进，主要是为了确定最优方案，在检查方案并进行评价的同时提出方案所需要改进的地方，并第一时间进行修改，在各个方案进行评论与修改后，再从中选取最优方案，提高整个项目的科学性与可行性。
（二）关于房屋建筑设计造价控制的方法研究
1、系统工程
系统工程方法主要是指对系统内部与环境以及系统内部的各要素之间复杂关系进行分析，使系统内部间的各个要素和环境之间能够达到最协调的状态，以便用系统的方法解决问题。系统工程的方法主要有三个阶段，即阐明问题、分析研究、评价比较。三个阶段的有序进行能够更加准确的分析结果，以便选择出最优方案。
2、分析影响房屋设计造价的因素
影响房屋设计造价控制的主要因素主要包括房屋的总平面设计与建筑设计。总平面设计与建筑设计所包含的内容都很多。例如总平面设计需要考虑房屋的选址，该地的土地利用情况，本建筑所需的占地面积与其他外部条件等。建筑设计方面主要需要考虑该建筑的平面形状，建筑物所需的流通空间，建筑物的高度与层数，所建筑的面积与结构等方面。每一个小的因素都是进行房屋设计造价控制时所需要考虑进去的。只有把方方面面都考虑完整，才能把造价的金额误差控制到最小。
三、小结
目前我国的房屋建筑设计造价控制仍然没有得到充分的重视，通过介绍关于造价控制的理论研究与方法研究之后，能够充分的认识到每个项目进行设计阶段的造价控制的重要性。这关乎整个工程能否顺利高效的实施下去。我国的建筑业起步很早，但重视在设计阶段的造价控制的工程单位却很少，大多都是在初步方案出台后业主在进行追加投资，这不利于整个项目的顺利进行，会使工程项目有所偏差。只有进行了设计阶段的造价控制，将各个方面的因素考虑周全，从众多方案中选出最佳方案，才能够将每一个工程项目的误差与损耗降到最低。因此，关于房屋建筑设计的造价控制必须要得到充分的重视并按部就班的实施。
作者：胡志奇 单位：奈曼旗中兴建筑材料检测中心
参考文献
[1]涂胜利.房屋建筑设计造价控制的理论方法及其应用研究[D].湖南大学,2011.
[2]盛利.价值工程在房屋建筑工程设计阶段造价控制中的应用研究[D].华南理工大学,2011.
[3]周瑞铭.浅谈工程造价在房屋建筑设计的应用[J].科技资讯,2011,05:90+92.
房屋安全鉴定委托书
甲方：XXX
乙方：XX市房屋安全鉴定中心
甲、乙双方经过协商，达成以下协议：
一 、委托事项
甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。
二、甲方的权利与责任
1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;
2 、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料，如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。
三、乙方的责任与权利
1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。
2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。
四、 付款方式
1、经双方核算，预计鉴定费用为XX元，大写：XX万
仟 佰 拾 元整。
2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金，订金为总金额的60%。
3、余额在领取鉴定报告时付清。
五、 违约责任
1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。
2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。
此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。
若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。
六、 本协议自签字盖章之日起生效。
甲方：XXX 乙方：XXX
签字盖章： 签字盖章：
日 期： 日 期：
【拓展阅读】
一、房屋安全鉴定的途径
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。
二、房屋安全鉴定的条件
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
房屋质量鉴定机构的条件
一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
(一)注册资金不少于 200 万元;
(二)从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;
(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历;
(四)专业技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 10 人(含国家 一级注册结构工程师 2 人)，地质专业 1 人，建筑材料、建筑设备专业各 2 人。以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级 以上技术职称人员不少于 70%;
(五)有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器;
(六)取得 ISO9000 标准质量体系认证。
二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
(一)注册资金不少于 100 万元;
(二)从事房屋安全鉴定 4 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;
(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经历;
(四)专业技术人员不少于 8 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 6 人，建筑材料 专业 1 人，建筑设备专业 1 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工 程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 60%;
(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。
三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
(一)注册资金不少于 50 万元;
(二)从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;
(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 3 年以上工作经历;
【关键词】人本思想；房屋建筑设计；应用
建筑设计不仅可以为人们提供居住、生活和活动的场所，还可以协调人与自然的关系。由于人的需求通常会随着环境的刺激而逐渐改变，房屋建筑设计应满足人们对舒适、便捷的居住环境的需求。因此，人本思想的设计理念成为建筑设计中不可忽略的方面。人本思想理念的建筑设计更趋于人性化，它以人为核心，在考虑客观环境的基础上设计满足人们需求的房屋建筑。
1 人本思想在建筑设计中的概述
随着社会越来越重视在建筑设计中满足人类的需求，人本思想的应用越来越广泛。建筑设计中以人为本的思想主要表现为以下几个方面：
1.1 满足大众利益需求
“以人为本”的建筑设计，要求以人对居住环境的需求为基本出发点，充分考虑人们对住宅的需求，如居住人群的工资水平（贫困阶层或高阶层人士）等。然后在此基础上进行充分的考虑、分析，谋划设计风格，从根本上考虑如何使用建筑材料，满足能源消耗、智能化等方面的需求。
1.2 注重细节和人性化
房屋建筑设计中细节决定成败，所有细节都将在房屋建筑中体现，同时细节的处理也是向人性化发展的重要体现：比如挑选能源消耗小的建筑材料，实现节能；考虑不同地域风格与房屋建筑设计的融合，满足人们心里需求等。因此，在以人为本的房屋设计中要采用科学的方法，结合不同地域的文化风格及人们对细节的需求，打造出适宜人们居住的建筑。
2 人本思想在房屋建筑设计中具有重要作用
2.1 提供安全的居住环境和交通条件
室内居住环境的安全包括适宜的居住面积、日照、通风、隔热/冷、建筑物之间距离、绿化问题、隔音效果等；室外居住环境的安全包括房屋周围的空气质量、湿度、土壤、树木种植等方面的问题，室外的绿化还可起到隔音、遮挡、降低噪音等功能。这些都可以通过房屋建筑设计来实现。此外，通过考虑交通状况，在设计房屋建筑时可通过合理的公交站、停车场、步行街的设置等，为居住人群提供良好的交通环境；还可通过绿化带隔离行人和车辆提高交通安全性。
2.2 为人们生活提供便利
根据人们生活需要，可在住宅区建立一些配套系统，为用户提供便捷的生活：比如建立后勤系统、物业系统、安全监控系统、居委会、快件收发、收费中心（电费、水费、手机费等）、银行、学校、交易市场等。此外，还可建立文化娱乐场所，包括适宜老年人的活动场所、适宜儿童的活动场所、健身中心等，进一步提高人们的生活水平。
2.3 扩大交往空间
公共场所作为人们生活、交往的重要地点，是房屋建筑设计中必不可少的部分。公共场所包括步行街、庭院、广场活动区、公园等。建立这些场所，可以为人们提供聚集地点，扩大人们的交往空间。
2.4 体现建筑艺术
建筑通常反映着当地的风格、文化。建筑设计与城市的生态环境、技术水平、生活和生产方式有直接关系。不仅如此，建筑还反映了对历史建筑的继承性，在设计中应能够满足当地人们对建筑风格的需求。
3 房屋建筑设计中人本思想的体现和应用
房屋建筑设计中人本思想的运用需要有效地融合自然条件、人的需求和建筑风格，以人的意识为中心，能够让人充分抒发自身的情感，进而改善居住环境。在实现人本思想的房屋建筑设计过程中应注意以下几点内容：
3.1 设计过程中要讲究客观性
人本思想在房屋建筑设计中运用的前提是与生态自然环境融合，在自然环境的基础上，合理运用资源，实现节能。因此，材料的选用、照明设计、内部结构协调性、内部装潢等，都需要从自然环境出发，并充分考虑对自然环境的影响。目前，随着对环保重视程度的加大，要求在房屋设计时选用绿色建材，并减少资源的浪费现象。
3.2 以可持续发展为设计原则
可持续发展是任何一个行业都必须遵循的原则。在房屋建筑设计中，要做到：（1）以人为本，采用人性化的设计手段，设计出符合人们需求的建筑；（2）充分考虑不同地域的建筑风格和文化，使文化场所符合当地的文化；（3）尽可能使用可再生建材，以节能、低碳为建筑设计的目标之一，减少污染；（4）充分考虑当地的自然条件，选用合理的设计方案。
3.3 符合自然的生态环境的需求
“生态系统”的学说概念强调生态系统和生态环境的关系，二者关系密不可分。其中生态环境主要是指人文生态环境。自然环境与生态系统之间相互依赖、相互作用，所以人本思想理念的房屋建筑设计必然要依赖于自然环境。建筑的实施过程会对自然环境产生影响，因此在设计建筑时应合理利用资源，不能破坏自然生态系统的发展规律，这样才能营造出符合自然生态环境需求的设计。
4 人本思想理念在房屋建筑设计中的应用
由于在现代房屋建筑设计中，人本思想的理念越来越受到重视，人作为社会生活发展的中心，满足其需求有着重要意义。包括：
4.1 人本思想理念的住宅设计
改革开放以来，人们对居住环境需求越来越高，通常要求住宅舒适并能提供便利的生活。但是，在我国建筑事业发展的过程中，忽略了对自然生态环境的保护，在施工的过程中常常对自然环境造成破坏。因此，在住宅设计中也需要权衡自然与建筑的关系。目前，自然生态的住宅设计已经逐渐成为建筑设计的趋势。例如，淇澳生态住宅设计充分考虑人与环境的关系，在建筑的施工过程中考虑对自然的影响，将自然与人们的生活结合在一起，在建造私人空间的同时，使人们时刻处于自然之中。该住宅的设计满足了人们对私人环境和自然环境的双方面需求。
4.2 人本思想理念的医院设计
医院是为患者提供治疗的场所，良好的医院环境可以使患者身心愉悦，帮助身体恢复。因此，医院建筑的设计需要充分考虑病人的需求，从生理和心理两方面出发，进行人性化设计。在设计中，可考虑在病房内添置置物柜，卫生间，提供晾晒衣服的设施等，还可以提高户外的绿化程度，使病人在室内和室外都能观察到怡人的风景，有益于病人保持良好的心情，减少病人对医院的抗拒感。
5 总结
当今时代，人们物质和精神方面的提高，使得对建筑设计有更高的需求。人本思想融入建筑设计中是对人本价值和人文精神的体现，可协调人与自然的关系，达到居住、生活和环境一体化的目的。
【参考文献】
乙方：_________
项目名称：_________
有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
一、项目主要内容：项目名称_________建房地址_________房屋结构_________房屋幢数_________建筑总面积_________m2
二、预防白蚁处理项目：1、新建基地清理：建房前由甲方将基本内外的所有纤维类等杂物（碎木片、坟墓坑道支架等）应彻底清除。2、基础毒土处理：基槽回填土基本填好，用灭蚁药物对整个墙基进行喷洒。3、底层室内地坪处理：室内地面平整后，做水泥地面或搁置架空板前用灭蚁药物对整个地坪喷洒一次。4、木构件处理：门框、窗框半成品或成品集中后，用灭蚁药物喷洒或涂刷处理。5、室外地坪外理：室外地面平整后，做水泥土坪或"散水"前用灭蚁药物喷洒一次。
三、甲方承担的任务及责任：1、按每项处理工程项目，需要处理前三天通知乙方。如不通知乙方又无补救处理措施的，责任应由甲方承担。2、在合同签订之后，因故改变房屋设计，增加或减少建房面积等，需要变更合同时，应向乙方提前联系，双方再进行商量另订协议。3、应向乙方提供建筑设计总说明，总平面图、底层平面图、正立面图各一份。4、乙方在预防施工中所需的水、电等概由甲方负责解决。5、在合同有效期限内，如发生蚁害，应当即通知乙方进行及时处理。
四、乙方承担的任务及责任：1、按每项处理工程项目，接到甲方通知后，应及时实施防蚁工作，不得影响甲方工程进度（特殊情况例外）。2、预防工程结束后，每五年进行回访检查一次。3、在合同期内，接到甲骨文方蚁情通知十天内，及时负责防治，并不再收费。超过合同期限应按规定收取费用。
五、经费概算和结算期限及方法：1、预防工程费按省市有关文件规定，按房屋建筑面积计收，每平方米_________元_________角整，总面积_________平方米，总金额_________元。2、结算方法：乙方开具收据，甲方以转账方式转入乙方开户银行户内或由乙方委托代收单位（区城乡建委、各县（市）城建局有关部门）收取。3、付款期限：办理合同手续时，由甲方一次付清。
六、其它：甲方房屋中如有木地（楼）板、木吊顶、木附墙板等木饰，需与乙方协商，根据面积大小增加防蚁费用，否则乙方对此不负合同有效期内的防蚁责任。
七、附则：
1、本合同依法订立，双方必须严格履行。如因故需要变更或解除合同时，必须经双方协商另订协议。
2、本合同经双方盖章后生效，正本一式四份，甲、乙双方各执二份。
甲方：_________ 乙方：_________
单位名称：_________ 单位名称：_________
地址：_________ 地址：_________
电话：_________ 电话：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
账号：_________ 账号：__________________
年____月____日 _________年____月____日
附件
一、本合同文本根据《中华人民共和国合同法》和部、省、市政府等有关文件编制。
二、本合同只适用于新建房屋白蚁预防工程。
近年来，随着房屋产权多元化和部分低标准房屋的年久失修，房屋使用安全隐患日益凸现。为有效防止和控制房屋安全事故的发生，确保涉及公共建筑房屋的使用安全，保障人民生命财产安全，决定在全县范围内组织开展公共建筑房屋安全隐患排查治理活动。现将有关事项通知如下：
统一思想，充分认识加强公共建筑房屋安全管理工作的重要性和必要性。
房屋使用安全关系到人民群众的生命财产安全和社会的和谐稳定，各村（居）委会、有关单位要牢固树立“安全重于泰山”的意识，采取有效措施，切实加强房屋安全管理，组织专门力量，切实负责辖区（领域）内公共建筑房屋检查工作，确保此次排查横向到边，纵向到底，不留死角，发现问题及时处理，有效预防危险房屋安全事故的发生。
强化责任，切实消除公共建筑房屋安全隐患。
各村（居）、部门以及相关责任单位要制定详细排查方案，依据“谁主管、谁负责”、“谁受益、谁负责”和属地管理的原则，明确排查责任及责任人，建立危旧房屋排查台帐及排查隐患台帐。对排查出的重大安全隐患，要按规定时限报镇政府办公室。针对安全隐患，各村（居）及相关责任部门要制定切实可行的措施，及时消除隐患；对隐患暂时不能消除且影响使用安全的，要责令停止使用，并派专人跟踪督促，整改到位。
精心组织，扎实开展公共建筑房屋安全专项整治工作。
（一）排查对象及主要内容
公共建筑（包括办公楼、厂房以及已售公房）改变使用性质而涉及公共安全利益的住宅、厂房和其它房屋。尤其是1993年以前交付使用的各类公共建筑，通过改建方式用于商贸经营、餐饮、出租等涉及各类公共安全的住宅、危旧厂房和其它房屋。排查内容主要是查看工程实体是否开裂、倾斜、结构遭到破坏等影响正常使用的重大安全隐患。
（二）排查时间
2013年3月15日至2013年3月30日
（三）排查方法及步骤
此次排查将采取各危旧房屋所有权人或使用人自查和监管部门抽查、督查相结合的方式进行。
1、自查阶段：在城区范围内，由各行业主管部门牵头，各单位通过自查后填写《县公共建筑安全隐患排查登记表》，于2013年3月30日前报镇政府办公室。各单位在自查的基础上，对把握不准是否属有险的房屋，要到房屋安全鉴定机构申请鉴定。
2、抽查阶段：在自查的基础上，县住建局和镇政府组成联合工作组根据城区各单位及各村（居）汇总上报情况，有针对性的进行抽查。
3、整改阶段：经过检查认为确有安全隐患，由住建部门提出整改意见，各房屋所有权人或使用人提出维修方案，在时间上、资金上、措施上作出保证，限期整改；对无法整改或不具备整改条件，要责令停止使用直至拆除。
加强管理，形成公共建筑房屋安全管理工作长效机制。
