时间：2023-07-13 17:22:44
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇消防施工技术，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
一、建筑室内给排水消防设计现状
在国内消防设计还存在较多问题和隐患，尤其是在乡镇及中小城市的单位及公共场所产生，例如：学校、广场、医院、事业单位、娱乐场所等，其消防设计的模式主要是以灭火器的设置和消火栓系统的利用为主。
目前，在消防栓上的问题主要有：一是操作设备步骤较多， 普通的民众在突发状况下应用困难、实用性差，主要是为消防人员准备，是一种比较被动的消防系统；二是消防栓中的水压往往不能达到规定要求，尤其对于层数较高的建筑，其存在的问题尤为严重；三是消火栓系统减压阀设计存在问题，在设计的过程中设计人员往往为了消防给水系统更简便选择分区给排水，从而利用稳压减压型的消火栓，而这种设计所利用的孔板孔径没有根据压力来选择，从而使消火栓出口水压不能满足规范要求，过低或过高，造成灭火隐患。自动喷淋灭火系统在火灾中喷头会自动爆开，散水灭火，对火势控制有较大的作用。然而当前自动喷淋系统也存在以下几方面问题： 一是自动喷淋系统的警铃安装不规范， 发生火灾时自动喷淋系统的开启让警铃发生警报，但是警铃安装比较隐蔽或者个数较少，不容易让人员察觉；二是在安装自动喷淋系统中，不能正确安置喷头位置；三是自动喷淋系统的水源压力不足，火灾发生系统开启后喷出的水量不能满足要求。
在高层的建筑室内给排水消防设计除了在消火栓和自动喷淋灭火系统的不足外，在消防知识宣传和设计人员对建筑消防的全局考虑上，也存在一些问题。设计技术的问题主要有以下几方面，一是在设计室内室外的消火栓安装的数量及位置时，设计人员在设计施工中仅依靠以往经验，没有根据建筑的形状、结构来布置；二是在设计建筑中给水系
统时，没有充分了解建筑周边的给水情况，使设计施工中没有按照规范安装中转输水箱、消防池或水泵接合器，使其无法正常运转致使灭火系统需求不足和造成资源浪费； 三是排水管设计布置不当，没有把平时排水和消防排水相结合；四是消防系统中设备的检修和维护不到位，在火灾来临时不能派上用场。
二、建筑室内给排水消防施工关键技术
1. 自动灭火技术
自动灭火技术在室内建筑的应用，能有效地控制火灾，减少火灾带来的损失。自动灭火的装置构成有温控报警器、探测器、通讯和灭火装置等器件，在设计中重点把握与消防灭火相关的自动喷淋系统的部分，而温控器和探测器等的实用性主要与本身设备的性能有关。自动喷淋系统的警铃装置的设置要适当， 既能让人员在火灾报警时清楚的听见，又能保证运行的稳定性，避免设置在公用通道或隐蔽之处而被忽略。喷淋装置的喷头设计要根据建筑的具体情况来区分，有吊顶和无吊顶建筑的设计应根据施工需要来设计，防止喷头和梁间距离不符合要求。在高层建筑的地下层或底层车库，要根据自动喷淋灭火系统装置在最大火势的情况下来设计流量，保证灭火的有效性、全面性。
2. 消火栓的设置技术
在所有的建筑中， 消火栓的设计是必不可少的。在设计中不仅要考虑到消防规范中所规定的消火栓数量，而且要根据实际情况和产地的具体设施来确定数量。在建筑室内设置消火栓时，要考虑到消火栓室外水管网的供水情况，室内与室外的要一一对应，室外的水泵接合器与消火栓数量一致，避免在灭火时消火栓没有相应的水源供水。对于在室内有消防池时，室外的消火栓仅需根据室外用水来确定，对于室内的消火栓可以利用高压给水系统进行二次加压，在超压后利用稳压减压消防栓。对于消防电梯，可以根据室内消防栓的设置，在电梯前室设置消防栓。同时消防栓的距离和位置的布置要根据消防栓冲出水柱的长度和水量来计算，而且要考虑各种干扰因素，如门窗、过道等。在消防栓的出水口压力大于0.5 MPa 时，设置减压装置，在进水压大于0.8 MPa 时，要充分考虑分区给水。
3. 消防给水技术
对于室内建筑的消防给水技术设计，要全面考虑建筑的高度、面积等实际具体情况，及整个建筑的用水量。在国内规定，建筑内假设火灾持续3 h，高层建筑的消防用水量是室内40 L/s，在室外为30 L/s。对于建筑中应每隔一个建筑中的避难层设计一个中转输水箱，两个避难层间要设计变频泵来进行加压供水，对于火灾可能性较大的地区和场所，应设计屋顶水箱的重力供水的形式来形成稳定水压，保证安全性。为建筑中消防全面性考虑，如有必要需要设置消防水池的循环水泵及导流墙。必要时可以通过在建筑的中心位置设置加压泵及在建筑中利用公共消防水池，来减少成本和投资，利于管理。在采用串联供水时，要考虑消防车的供水和涉及范围，对于消防栓系统不在消防车的范围内时，要通过设置水泵接合器来解决。对于严寒地区，消火栓的给水上部的管道可设置在顶层中，同时也可以把给水泄水阀设计在消防水泵中，来解决排水困难的问题。
4. 消防排水技术
室内建筑消防的排水也是其消防系统设计的一部分，必须按照有关标准和规定来设计。在消防排水时，要按照排水量是用水量85%～95%的标准来设计。对于建筑内部的管道与排水管互相交叉时，应按照以下规定：排水管在电气管下部，给水管在排水管的上部，有压力管要避让无压力管，碰到风管应紧贴风管之下。在消防电梯井的坑道旁边，应采用低于基坑的排水设施，例如排水集水池，同时在设计过程中也要在基坑和集水池间埋设排水管。对于室内建筑在设置消防水泵时，一般安装在地下室或底层，能够及时排除最底层的给水，也可利用污废水泵进行提升。在水泵房的附近可以设置集水坑或集水池，也可设地漏或明沟。在消防电梯中设置排水泵时，必须要留有利用消防电源的备用排水泵，同时在消防电梯门口安装挡水、防水装置。
5. 消防设备维护保养
对于建筑消防，不仅要注重设计的完善而且要注意消防设备安装后的维护保养。要根据消防设备的特点和标准，制定与建筑消防设施相对应的消防设备维护保养计划，分清维护责任和维护内容，注意维护的重点。在维护中除了常规维护外还应注意以下几个方面：一是对于自动灭火喷淋系统要定期常规检查，喷头拆除通水检验，每种喷头要准备不低于总共数量1%，具体数量不低于10 个的备用；二是消防管路要进行放水检查，末端放水检测的出水量不能低于25%；三是检查消防栓的遗失和损坏状况，及时补齐出现故障的消防栓，对消防栓上操作流程和标示要定期更新，对于非重点建筑部位的消防栓出水检查要到15%～25%， 重点建筑部位要达到100%；四是火灾探测器的检测要定期进行，使用两年后每间隔三年进行清洗；五是检查给水水池的利用情况，测试给水池的补水措施和给水能力，防治被挪作他用；六是对消防设备的供电检查，消防控制主机的备用电源、供电和断电都能正常运转。
结束语
室内建筑给排水消防设计没有完全统一的模式，不能照搬和套用，要根据建筑的具体形式、构造及大小来设置，必须做到“以人为本，预防为主，安全第一”。在室内建筑的消防设计和施工要根据关键消防环节，具体建筑特点，将新方法、新技术、新设计理念来完善消防系统。把握室内建筑给排水消防设计的关键，把火灾工作防范于未然。
关键词：防火卷帘；建筑消防；施工要求
在建设现代楼宇的过程中，人们用到最多的是防火卷帘，它作为一种重要的消防设施。
防火卷帘通常设置在建筑物中的较大的洞口处，平时可以将卷帘收起，这样节省了很多空间，在发生火灾的时候，将手动或者火灾报警控制系统把卷帘放下，这样能够有效阻隔烟和火莸穆延。防火卷帘虽然实用又美观，但是在安装防火卷帘时没有严格按照消防技术规范来施工，将会导致防火卷帘不能发挥应有的作用，产生不可估量的后果。因此，应当完善建筑防火设计，加强施工技术管理，严把工程质量关，使防火卷帘真正发挥防止火灾蔓延的作用。
1工程总体概况
本文所介绍的工程为某大型图书馆建设，层高为六米，工程防火卷帘为钢质防火卷帘，耐火极限为三个小时。
2防火卷帘的各项技术要求
1）防火卷帘的帘板，凹槽，卷轴等部件不能有裂纹，这些部件的表面也不能凹凸不平。运输过程中，尤其要注意不能使卷帘受到重物挤压，这样容易导致防火卷帘的部件变形，从而影响正常使用。为了使防火卷帘延长使用寿命和保持平整顺畅，应当对防火卷帘的个部件进行防腐处理。
2）防火卷帘的焊接是一项十分重要的工艺，焊接不可以在卷帘表面留下夹缝、焊缝等，要确保焊接处平整光滑，不会影响防火卷帘的收放。焊接还要保证卷帘坚固，只有高质量的焊接才能确保防火卷帘使用时平滑顺畅。
3）防火卷帘应当设置手动控制装置，在断电时可以继续使用，手动操作时，耗力不得大于50N。防火卷帘应具有依靠自身重量恒速下降的性能。
4）防火卷帘导轨顶部要呈圆弧形，长度超出洞口75mm，防火卷帘的.导轨凹槽应当光滑平直，每米直线度不得大于1.5mm全长直线不得超过0.12%。
5）在防火卷帘下降到距地面1.5米时应有延时设置，防火卷帘门座板与地面间隙不宜大于20mm，防火卷帘启动时应有警报声。
6）防火卷帘应符合耐火极限的判定条件，在其两侧应设置自动喷水灭火系统，喷头间距要大于等于2m。
3施工技术措施和施工工艺
1）洞口的确认、规格选择以及划线
在准备安装时，按照任务单和图纸的要求，测量建筑洞口的尺寸，根据测量结果，选择防火卷帘的规格、型号、尺寸，并确定安装的位置。在检查安装位置无误和防火卷帘型号无误后，按照建筑物标高线进行划线。划线主要是洞口处中心线、左右支架中心线以及卷筒轴中心的标高位置线，所有划线的位置误差在3mm之内。
2）左右支架的安装
安装左右支架要严格按照图纸来进行。首先是柱侧安装：建筑有预埋件的，首先清理安装基准面，然后对预埋件进行检查校对，以确定是否符合安装要求。若符合安装要求，则以此为大小支架的安装基准面；若建筑没有预埋件或者不符合标准，则需要添加厚度不小于大小支架钢板厚度的钢板垫块。
然后是柱中安装：当建筑物有预埋件时，应清理安装基准面，检查校对预埋件的尺寸和外形。若预埋件符合要求，可以直接作为安装基准面；若安装的基准面在建筑结构侧面或者是柱体的延伸面时，结构侧面应设置预埋件，使用膨胀螺栓固定，以满足安装需要。支架在安装前，应检查是否存在质量缺陷，安装时要严格按照施工工艺安装，安装后，左右支架轴承中心应同轴，误差范围不超过2mm。
3）安装卷筒轴
安装前应仔细检查是否有裂纹、磨损以及焊接，检查合格后使用起重工具进行吊装，要与左右支架装配安装固定。安装完成后，检查水平度，水平度在全长范围内小于或者等于2mm。
4）安装开闭机
首先检查开闭机的质量，完全合格后将开闭机用配套的螺栓固定在传动支架上，然后将其连接上套筒滚子链，开闭机轴线应平行于卷筒轴中心线，手动操作链条出口应当与地面垂直，安装完毕后，手动链条的下垂度不得大于6mm。
5）安装帘面
打开卷帘，首先检查帘面是否有破损或者变形，然后检查首板、尾板、帘板的直线度。进行调试，卷帘上下运行时不可以出现偏移，帘面的不平直度不得大于洞口高度的三百分之一。如果卷帘有防火钩，则卷帘防火钩的方向应与侧导轨凹槽一致。末尾板应与地面保持平行，均匀的贴在地面，在卷帘上升下降时保持顺畅，末尾板要有一定的自重，以保障卷帘有适度的悬垂度和自重下降，无机布帘面与卷帘应当同步运行。无机卷帘不可以有错位、缺角、挖补、跳线等缺陷。
6）导轨安装
安装好卷帘以后，就要安装导轨，防火卷帘帘面嵌入导轨的深度要符合国家相关规定，导轨顶部要呈圆弧形，且长度按照规定要超出洞口75mm。导轨的安装一定要牢固，导轨与预埋件间距不得大于600mm。安装.完成后，导轨与地面垂直，不垂直度每米不得大于1.5mm，全长不超过20mm。最后进行焊接，焊缝应当除渣，然后做防锈处理，导轨应当平直顺滑，不得阻碍帘面升降。
7）其他配套部件的安装与调试
在安装完以上部件之后，接下来要安装控制器和按钮盒，并对其进行调试。在安装之前，要开箱检查各个部件是否合格，以保证防火卷帘可以正常运行。在安装过程中，保持电控箱设置在垂直位置，其倾斜度不超过5%，保持固定平稳可靠。在接线时要首先了解接线图，以保证接线的正确性。当控制器有绝缘要求的外部带电端子与机壳之间绝缘值不小于1MO。确认绝缘电阻符合规定后，就可以进行通电调试工作。
8）试车及调试
在防火卷帘安装完毕后，要进行负荷试车，首先，使用手动运行，操作人应感觉操作简单轻便，若非常吃力才能完成操作时，应立即检查维修；然后使用电动运行数次，如发现有卡阻、停滞现象时，要及时修理调试，确保运行顺畅可靠后，才可结束试车。另外，检查防火卷帘的封堵效果，确保其在火灾中可以起到阻隔火势蔓延的作用，若有需要，可在卷帘外表面易受火的空间位置存放易熔片。
9）消防卷帘的施工质量保证措施
首先，对防火卷帘的产品质量应当严格把关，严禁假冒伪劣产品被安装使用在防火工程中。其次，在防火卷帘的安装过程中要加强对施工工艺的管理，严格按照设计规划施工，加强施工过程中的检查检验，发现残次配件，要及时更换修理，绝不可将就或敷衍。在安装完成后，要按照规定进行调试，把好最后一道关。
本文分别就自动报警系统，消防联动系统，火灾探测器施工的特点、机电设备安装的施工程序、机电安装工程中的施工技术以及对机电设备安装工程的施工质量管理进行了探讨。
关键词：自动报警系统消防联动系统 火灾探测器施工
中图分类号：D631.6 文献标识码： A
引言： 机电安装工程作为整个建筑工程项目的重要组成部分，提升机电安装的施工管理技术是控制施工管理的关键，控制好机电安装工程的施工技术和质量管理，是增加企业利益的关键，进而提升企业的市场竞争力。因此，加强对建筑工程机电设备的安装管理，切实保障机电设备安装的质量，目前已经成为了建筑施工企业一项重点管理的工作。
机电安装工程施工包括电器工程、给排水工程、弱电工程、空调通风工程、防火卷闸、建筑灭火器配置、气体灭火等系统的施工，其施工质量的好坏将决定建筑使用质量的高低。随着社会经济的发展，高层建筑也越来越多，建材、装修材料多样化，可燃、易燃材料增多，电气化、智能化用电大幅上升，再加上人们生活方式、生活环境的不断变化，使火灾发生危险性越来越大，一旦发生火灾，高层建筑的灭火难度非常大。在这种情况下，把火灾消灭在萌芽状态就显得非常重要。我国的消防法要求对火灾要“防消结合，以防为主”，这标志着现代化高层建筑缺不了消防系统，而火灾自动报警系统及消防联动系统是消防专业系统中的关键部分，它可以使人们及早发现和通报火灾，并及时采取有效措施扑灭火灾。设在建筑物内或其它场所的自动消防系统能减少人身财产损失，提高生活质量，保障人们生命财产安全。
火灾自动报警系统一般由两大部分组成：火灾探测器和火灾报警器。火灾探测器安装在现场，监视现场有无火警发生；火灾报警器安装在消防控制中心，管理所有的火灾探测器。当发现有火警时，发出声光报警信号通知值班人员，有的火灾报警器还可启动联动设备灭火。有的火灾探测器具有声光报警装置，可以脱离火灾报警器使用，一般用于家庭。火灾自动联动系统用于控制各种联动设备，有多线制联动控制系统和总线制联动控制系统。多线制联动控制系统中，从联动控制器到每一动设备都要连接2条-6条线，一般适用于联动设备少的建筑。对于联动设备比较多的建筑，如果使用多线制联动控制系统，工程施工比较困难，最好使用总线制联动控制系统。联动控制器和控制模块之间为二总线或四总线，每一组总线可以连接多个控制模块，在需要启动联动设备时，联动控制器发出启动命令，控制模块动作，控制模块再启动联动设备。一般一动设备为一个动作，但有的设备如卷帘门为两个动作。有的模块输出一个动作，有的输出多个动作。
火灾自动报警系统及消防联动系统的施工要求施工人员在工作中要按规范图纸及其他相关要求施工，加强质量控制，其过程主要分为施工前期控制、施工过程控制和火灾自动报警系统及消防联动系统验收。
一、施工前期控制
施工单位承接项目后，应认真查看图纸及相关施工审查报告，尽快了解设计意图，详细查阅相关资料，了解整个工程布局等。在弄清以上各条的基础上编写施工方案，选用符合设计要求的规范及技术标准，确保各关键控制点全面具体，施工方法，施工工艺要切实可行，保证施工质量；具体全面的指导施工。
技术人员核对系统图、平面图、剖面图之间是否存在矛盾，通过查对土建、电气、给排水、暖通、智能化等相关专业的设计图纸看其是否与其他专业图纸已沟通，是否存在矛盾之处，避免各专业之间存在矛盾，保证图纸的可操作性。
二、机电设备安装的施工程序
机电设备种类非常多，因此，对于安装要求、工艺以及程序也各不相同。机电设备的安装施工程序如下：
二、施工阶段的控制
1、进场材料的检验
（1）、安装的设备及材料运至施工现场后，设备在安装之前，由工程总负责人与业主或者供货商共同按照设备装箱清单以及设备技术文件对安装的机电设备进行详细的登记和清点，对于重要的设备要进行检查验收，双方确认签字，办理移交手续。所选用的设备、材料是否通过国家有关产品质量监督检测单位检验合格。设备、材料的规格型号应符合设计要求，产品的技术文件应齐全，具有合格证及铭牌。设备外壳、漆层及内部仪表、线路、绝缘应完好，附件、备件齐全。
（2）、火灾探测器（包括感烟、感温、感光、可燃性气体探测器和复合式等）接口模块和线缆等材料应符合设计和现行技术标准的规定，并应有出厂合格证。
（3）、消防联动设备和控制装置应符合设计要求，应把好设备进场检验关，做到不合格品不得投入使用，并对不合格品作标记封存或退场处理。
3、施工要点
（1）、探测器安装
实体安装时注意检查火灾探测器的数量及安装位置是否与图纸要求相符，主要采用目测及测量等方法。
①探测器水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不大于45。。
探测器周围0.5m内不应有遮挡物。
探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。
探测器至墙边、梁边的水平距离不应大于0.5m。
在宽带小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置，感温探测器的安装间距不应超过10m；感烟探测器的安装间距不应大于15m，探测器距端墙的距离不应大于探测器安装间距的一半。
（2）、火灾报警控制器的安装
① 火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度宜为1.5m，落地安 装时，其底宜高出地坪0.1~0.2m。
② 控制器应安装牢固，不得倾斜，安装在轻质墙上时，应采取加固措施。
③ 控制器主电源引入线，应符合下列要求：a.配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠。b.电缆芯线和所配导线的端部均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色。应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。
④ 控制器的接地应牢固，并有明显标志，消防控制室专设工作接地装置时，接地电阻值不应大于4Ω；采用共同接地时，接地电阻值不应大于1Ω。
⑤ 工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。
、消防联动系统
① 配电线路和控制线路在敷设时应避免穿越不同的防火分区。
② 配电线箱内采用端子板汇接各种导线并应按不同用途、不同电压、电流类别等需要分别设置不同端子板，并将交直流不同电压的端子板加保护罩进行隔离，以保护人身和设备安全。
③ 箱内端子板接线时，应分别在线路两端对导线编号。在连接线进行遥测绝缘电阻值，每个回路线间的绝缘电阻值应不小于10MΩ。
④ 消防控制室专设工作接地时，接地电阻值不应大于4Ω。采用公用接地时，接地电阻值不应大于1Ω。
⑤ 当采用公用接地时，应用专用接地干线由消防控制室接地板引至接地体。接地干线应选用绝缘铜芯软线，其线芯截面积应不小于4mm2。
、系统调试
① 对探测器进行模拟火灾试验，监测主机及现场报警状态，预设报警联动信号及反馈信号，并在现场进行核实。
② 使用火灾报警按钮模拟火灾状态，监测主机及现场报警状态，预设报警联动信号及反馈信号，并在现场进行核实。
③ 使用消火栓按钮模拟火灾状态，监测主机及现场报警状态，预设报警联动信号及反馈信号，并在现场进行核实。
④ 喷淋系统末端进行防水模拟火灾状态，监测主机及现场报警状态、消火栓泵运行状态，并在现场进行核实。
⑤ 手动拉动防火阀使其动作，模拟火灾状态，监测主机及现场报警状态，预设报警联动信号及反馈信号，并在现场进行核实。
⑥ 火灾自动报警系统应在连续运行120h无故障后，才能填写调试报告。
三、按现行消防监督管理办法，火灾自动报警系统竣工验收，应在公安消防监督机构监督下，由建设主管单位主持，设计、施工、调试等单位参加，共同进行。
任何需要安装火灾自动报警系统及消防联动系统的建筑工程未验收或验收不合格的，不得投入使用。所以智能化建筑总体竣工验收放在火灾自动报警系统及消防联动系统的竣工验收之后，在总体竣工验收合格后，建筑工程方允许投入使用作为施工单位首先对火灾自动报警系统及消防联动系统进行自我验收对整个工期有非常重要影响，要求施工单位在施工过程中严格把关。
检测消防控制室向建筑设备监控系统传输、显示火灾报警信息的一致性和可靠性，检测与建筑设备监控系统的接口、建筑设备监控系统对火灾报警的响应及其火灾运行模式，应采用在现场模拟发出火灾报警信号的方式进行。① 消防控制室应有下列功能：1)接收火灾报警，发出火灾的声、光信号，事故广播和安全疏散指令等；2)控制消防水泵，固定灭火装置，通风空调系统，电动的防火门、阀门、防火卷帘、防烟排烟设施；3)显示电源，消防电梯运行情况等。鉴于消防控制室是建筑物内防火、灭火设施的显示控制中心，也是火灾扑救时的信息、指挥中心，地位十分重要。② 同时，火灾自动报警及消防联动系统又是属于建筑设备监控系统中的一个重要的、而又相对独立的子系统，因此消防控制室必须将火灾报警等信息及时而准确地向建筑设备监控系统传输、显示。1)措施：在消防控制室检测火灾自动报警及消防联动系统终端的CRT彩色显示装置及打印机自检程序，保证工作正常。同时，检测建筑设备监控系统的监视、控制、测量、记录等装置运行程序，保证工作正常。2)检查：消防联动控制设备置于“手动”方式。在现场模拟试验发出火灾报警信号。即：使用专用加烟试验器及加温试验器向感烟火灾探测器或感温探测器进行加烟(或加温)试验；使火灾探测器发出火灾报警信号，观测检查消防控制室及建筑设备监控系统相应的显示装置及打印机，都应记录、显示相同的火灾报警信息内容及报警时间。3)判定方法：一是要求火灾报警信息传输要准确、完整、一致：二是要求系统反应时间≤3S。否则判定为不合格。。
参考文献
[1]GB50339-2000《智能建筑工程质量验收规范》[2]GB50116-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》[3]GB50281--98《自动喷水灭火系统设计规范》
[4]GB50116--98《火灾自动报警系统设计规范》
【关键词】机电安装施工技术：消防弱电系统；安装
1.消防弱电系统的安装
在机电安装施工技术中，消防弱电系统安装涉及内容比较多，一般在工程，主要的弱电功能系统有电视系统、电话系统、闭路电视系统、消防自动报警系统、停车场管理系统、内部对讲机系统，等等，以下作详细具体的说明：
1.1电梯工程安装
在工程设置中，安装电梯工程时，最为关键的内容就是安装程序与安装质量，采用科学合理的方法，达到工程的规范要求：①要保证各层门与轿箱地坎之间的间距，要符合电梯的相关行业规定，将偏差控制在有关规定允许的范围内；②控制好电器装置的安装质量，并且配置相关的安全保护装置；③电梯系统中的各个机械配合要保证其协调性，所有安全开关动作必须安全可靠，既要达到电梯本身的技术参数要求，还要达到建筑工程系统中所有设计参数的要求；④采用单独敷设的方法搭接电梯所有的供电电源线，确保电梯接地系统的正常运行。
1.2中央主机及末端设备安装
一般而言，在安装弱电各系统过程中，其所安装工程的工期相对较短，而且，工程系统中所涉及到的设备都相当贵重，所以，这些重要的设备的安装通常在后期进行（除了管槽是早期安装以外），如中央设备、末端设备等重要的设备，要按照工程要求集中于工程后期安装。在安装时，需要把握各工序施工的关键，掌握施工技术要点，具体强调以下几点：（1）由于末端设备、中央主机这些设备均属于高度集成化产品，因此，在安装时，最为主要的工作就是要保证各个设备的正确就位。（2）在设备准确就位后，需要进行现场调试，与系统联动的调试、软件的输入与应用调试以及现场连通线路的校线和接线问题，通过对这些内容的处理分析，从而为弱电系统正常运行奠定良好的基础。（3）要装饰工程完工和主机房建设完工后，再安装中央主机，需要对设备与设备、设备与构件之间的连接问题进行科学处理，确保所有设备与构件的紧密连接，增强系统安装的牢固性。（4）在安装时，由于要用到坚固层，坚固层必须要进行防锈处理，并且在安装前，对所有设备进行仔细检查。
1.3闭路电视系统
弱电系统中的闭路电视系统，在安装完成后，最为主要的工作就是调试，具体的调试工作包括以下内容：线路检查、电源检测、接地电阻测量、控制器调试、摄像机调试、电动云台、门禁系统以及监视器等各个系统，与此同时，在调试过程中，还要根据相关的规范程序，采取单体试验与系统调试相结合的方法进行，进而从根本上保证系统运行的稳定性。
1.4电讯系统
电讯系统调试包括电话交换机系统、数据科技网络系统、电讯综合布线系统和多媒体数据终端机的线路测试，设备单体调试，系统调试和各系统联合调试。
2.消防弱电系统安装质量控制
根据上述分析我们知道，机电安装施工技术中的消防弱电系统，其在安装时，所涉及内容比较多。为此，必须要采取有效方法和措施，强化工程质量，在具体的实施时，可以从以下几点入手：
2.1编制工程施工方案
在工程设置中，必须要根据工程实际需要，编制合理的施工安装方案，确保消防弱电系统的正常运行，具体强调以下几点：①要把握工程关键的内容，规范工程安装程序与安装质量，采用科学合理的方法，确保各个分项工程达到工程规范和技术要求，与此同时，还要保证各层门与轿箱地坎之间的间距，要符合消防弱电系统相关行业规定，控制工程安装时的偏差，确保各项参数的误差在允许的范围内；②要保证所有电器装置质量以及安装质量，可以根据工程要求，制定相关的计划书，并且结合规范要求，配置相关的安全保护装置，确保系统中的各个机械良好配合，保证所有子系统的协调运行；③保证所有安全开关动作必须安全可靠，还要达到工程本身的技术参数要求，就必须要根据工程要求，明确工程系统中所有设计参数的要求，并且根据这些参数，进行具体施工，如电源电线的安装采用单独敷设的方法，确保所有的供电电源线可靠安全，确保系统的正常运行。
2.2把握工程主要技术特征
众所周知，弱电各系统的安装过程中，与其他的工程相比，安装工程的工期相对较短，为此，必须要把握关键的技术特征，从而控制系统安装质量，具体从以下方面着手：（1）由于工程系统中所涉及到的设备都相当贵重，为此，需要将这些重要的设各的安装工作安排在工程后期进行，但是管槽要在早期安装，而中央设备、末端设备等重要的设备，一定要按照工程要求，保证其他安装工作完成，集中于工程后期安装这些重要设备，与此同时，还要在安装时，对各个工序施工以及关键环节有一个准确的把握，通过掌握施工技术要点，强化工程质量，比如末端设备、中央主机这些设备均属于高度集成化产品，因此，在安装时，最为主要的工作就是要保证各个设备的正确就位，并且在设备准确就位后，需要进行现场调试，与系统联动的调试、软件的输入与应用调试以及现场连通线路的校线和接线问题，通过对这些内容的处理分析，从而为弱电系统正常运行奠定良好的基础。（2）在工程安装前，必须要做好一切的准备工作，在具体的工程施工中，一般是在装饰工程完工和主机房建设完工后，再进行中央主机、设备的安装施工，接着处理设备与设备、设备与构件之间的连接问题，同时，在安装时，要做好坚固层的处理，坚固层工作最为主要的程序就是进行防锈处理，并对所有设备进行安装前的仔细检查，通过以上措施的科学处理，确保所有设备与构件的紧密连接，增强系统安装的牢固性，进而保证系统的正常运行。
2.3线路检测与调试
在电气工程中，还有一个主要环节就是线路检测与调试。一般对于机电安装施工技术中消防弱电系统而言，其主要调试的内容主要包括两个方面：①闭路电视系统。弱电系统中的闭路电视系统，在安装完成后，最为主要的工作就是调试，具体的调试工作包括以下内容：线路检查、电源检测、接地电阻测量、控制器调试、摄像机调试、电动云台、门禁系统以及监视器等各个系统，与此同时，在调试过程中，还要根据相关的规范程序，采取单体试验与系统调试相结合的方法进行，进而从根本上保证系统运行的稳定性。②电讯系统。通常情况下，电讯系统调试的内容主要包括：电话交换机系统、数据科技网络系统、电讯综合布线系统和多媒体数据终端机的线路测试，设备单体调试，系统调试和各系统联合调试。
3.结语
总而言之，消防弱电系统作为机电安装施工技术中的一个关键性内容，必须要加强安装质量控制，把握工程施工关键，采用科学合理的技术方法，提升工程运行质量，并且还要健全相关制度，在工程完成进行认真调试，从而保证整个机电系统的安全稳定运行。
参考文献
[1]林木勤.浅谈机电安装工程施工技术与质量控制[J].科技资讯，2009：5O.
关键词：高层建筑；给排水系统；管道压力
随着我国经济的进步和社会主义现代化建设的迅猛发展，高层建筑越来越居于主要建筑地位。而高层建筑对给排水工程施工技术的要求也越来越高。随着人们生活水平的不断提高，高层建筑给排水系统的施工质量是高层建筑使用价值的基础保障，对高层建筑日常运行正常化有着重要的意义。因此，在施工技术上，需要施工人员的加强技术操作，应用高科技施工技术，提高自身职业修养，才能确保给排水系统的施工质量、施工安全，保证高层建筑给排水系统在应用上的稳定性、灵活性、安全性。
一、高层建筑给排水系统施工技术的要点
（一）给排水管理材料选择
传统的给排水管理多采用铁质管道，由于铁质管道长时间在水的作用下，容易发生锈烂，而且自重大，在高层建筑上对建筑增加了额外的负担。随着施工技术的进步，铁质管道已经不符合高层建筑的质量要求，目前高层建筑给水管材已经完全采用PP-R管，排水管多采用UPVC管。以上两种管材与传统金属管道相比具有自重轻、耐腐蚀、耐压强度高、卫生安全、水流阻力小、使用寿命长、安装方便等特点。所以，在高层建筑给排水系统管材的选择上要择优选择。
（二）给排水管材的连接选择
PP-R管材的连接方式有螺纹和热熔两种：（1）螺纹连接方式由于连接牢靠性差，连接安全性差、耐压强度低等缺点不利于在高层建筑上应用；（2）热熔连接方式利用高温使管材熔化连接后再经冷却使得两部分的管材成为一体，这种方式具有连接可靠、周密、安全等优点，是施工中的优选方式。这种连接方式对温度要求较高，因此，操作上要限定在一定温度范围内，并迅速无旋转的方式，均匀用力地进行连接，此时绝不能进行旋转，保证连接安全可靠。而UPVC管材用排水胶粘接。无论是哪种管材选择哪种连接方式，都要将管材内清理干净保证接口完好。
（三）管道压力测试
在管道安装完毕后再全面检查核对已安装的管、阀门等，全部符合设计和技术规范规定后，把不宜和管道一起试压的配件拆除，换上临时短管，所有开口处封闭，并从最低处灌水，高处放气。系统试压时须考虑应急措施，发现异常立即中止，并应有及时泄水或排水的方案和设备。试压合格后应对管道进行吹洗工作。
二、高层建筑给排水系统施工技术的应用
（一）高层建筑给排水系统施工技术在生活给水系统上的应用
生活给水包括卫生间盥洗、冲洗卫生器具、沐浴、洗衣、厨房洗涤、烹调用水和浇洒道路、广场，清扫，冲洗汽车及绿化等用水。生活用水的水质，应符合国家规定的饮用水水质标准。生活用水按水温，水质的不同又分为：冷水系统和饮水系统。因此，为了降低成本和节约用水，可采用分质供水的办法，而独立设“饮用水”系统。这种施工技术在不一定程度上体现了以人为本的特点。
（二）高层建筑给排水系统施工技术在辅助给水系统上的应用
高层建筑的用水设备很多，有些设备的用水因本身的特点，要求独立的给水系统，并区别于生活给水系统和消防给水系统。因此，在高层建筑给排水系统施工技术就应区别施工。如循环冷却水系统、软化水系统、水景给水系统等等。这些水系统的特点各不相同，在施工技术上要根据各自的特点进行相应的处理。如高层建筑空调制冷设备的冷却水用量很大，为节约用水，一般应采用冷却塔降低水温后循环使用。再如由于热水系统中，水的硬度对于人的身体有很大的危害，考虑到水的硬度问题，在施工上建设软化处理水硬度系统才软化不的硬度。另外，水景给水系统采用循环供水方式。这些不同的水系统在高层建筑的给排水系统中各自有应用环境和优点，因此要根据不同的用水用途选择不同的施工技术，建立相应的给水系统。
（三）高层建筑给排水系统施工技术在排水系统上的应用
生活污水的排水系统的质量是保证建筑卫生的重要保证。在高层建筑中，由于排水立管长、水量大、流速高，往往引起管道内的气压极大波动，并可能形成水塞，造成卫生器具溢水或水封被破坏。从而使下水道中的臭气侵入室内，污染环境。实践和理论都说明：高层建筑排水系统功能的优劣，在很大程度上取决于排水管道通气系统是否合理。因此，在高层建筑中通气系统在排水系统中占有重要地位。一个完善的排水系统，在施工技术要视不同情况而定，例如所有高出地面的卫生器具和排水设备的排水，应重力排入室外下水道，而所有低于地面的卫生器具和排水设备的排水，应重力排入集水坑，然后提升排到重力流排水管中。对于超过10层的建筑物，底层的卫生器具，应单独设置排出管或排入提升系统，超过20层的建筑物，宜将地面以上最底下的2～3层的卫生器具设立管单独排出。高层建筑的雨水系统也用和生活污水系统分开排出。所以，从实际情况出发，具体情况具体分析，并采用具体的施工技术，满足高层建筑对给排水系统的要求。
（四）高层建筑给排水系统施工技术在消火栓给水系统上的应用
高层建筑给水工程的特点之一就是对消防给水系统有较严格的要求。必须设置有足够自救能力的，独立的消防给水系统。包括：室内、外消火栓给水系统和自动喷水灭火系统等。现代高层建筑的建筑特点，要求在消防上具备完善的消防用水系统。如高层建筑室内、外消火栓给水系统以及自动喷水灭火系统。自动喷水灭火系统是控制和扑灭初期火灾的有效设施。又可分为湿式系统，干式系统，预作用系统，雨淋系统和水幕系统等。室外消防管网采用低压制，呈环状设置，共设四个地上式室外消火栓。在这个系统的施工建设上，要严格按照消防安全措施进行水系统的建设，精心组织施工，各工序上严格把关，并针对施工中的重点、难点进行施工组织设计。优先采用先进技术，保证施工质量，使给排水工程达到节省空间、使用方便、经久耐用和美观舒适的效果。
三、高层建筑给排水系统施工技术的质量控制要点
高层建筑给排水系统工程质量的事中控制是施工阶段质量控制的重点，是工程质量保证的关键阶段。针对工程的具体情况，可以设置以下质量控制点、停止点应分清主次，重点控制。（1）预留洞及预埋件位置、尺寸；（2）钢套管在钢筋上的固定，宜用加筋点焊固定，并按设计构造处理；（3）钢套管超出楼层建筑地面高度；（4）管道和设备的防雷接地焊接质量；（5）防水套管，检查刚柔性套管埋设是否准确，翼环尺寸、套管材质、壁厚直径，埋设的位置是否满足设计要求；（6）埋地管道防锈防腐处理；（7）室外排水管道的标高，接头处理，检查井爬梯；（8）设备基础位置、尺寸与管道之间的尺寸配合；（9）管道的伸缩节、支吊架安装及间距。
关键词：高层建筑；排水工程；施工技术
中图分类号：TU97文献标识码： A
前言
在现代化各类城市建筑中，高层建筑是必不可少的重要组成部分，其不仅可以节约大量城市用地，还可以有效减少市政管网与公用设施的实际开发时间，最终达到降低市政投资、加快城市建设的目的。但过去传统采用的排水施工技术已无法满足高层建筑的给排水需要，所以必须进一步强化其排水施工技术。本文简要叙述了高层建筑排水工程的主要特征，详细分析其主要施工内容，并根据高层建筑排水工程的实际情况提出施工安全管理对策与施工质量管理对策，以期为高层建筑排水工程的建设提出强有力参考依据。
1.高层建筑排水工程的主要特征
高层建筑排水工程的主要特征有：①由于高层建筑具有诸多动力设备，加上管线长，所以很容易出现噪音与振动情况，这时就应该做好与之相关的技术工作。②安全疏散条件差、消防车道堵塞、消防设施不到位、消防管理意识薄弱和消防系统性能不佳等因素均为高层建筑的火灾隐患，这时必须根据这一情况建立安全可靠的消防体系。③高层建筑具有较高的建筑标准，而且有许多人使用给排水设备，使得用水量不断增大，如果排水管道出现淤塞或停水情况，那么整个高层建筑都会受到严重影响，这时应该采取有效性解决措施，以确保排水通畅，供水正常。④高层建筑采用的消防系统具有较大的静水压力，若仅依靠一个区完成所有供水作业，那么不仅常规使用会受到直接影响，其他管道设备与配件也会受到摧毁，所以一定要合理科学的划分供水区域，减少静水压力，以确保高层建筑的消防系统能够安全稳定运行。⑤由于高层建筑具有较长的管道与较大的排水量，且管道压力波动剧烈，所以必须装置通气管，以达到强化排水性能，保护水封，降低管道压力的目的。
2.高层建筑中排水工程的内容
2.1、施工工艺流程
高层建筑排水工程的整个施工流程按以下几点进行:①充分了解与掌握工程设计图纸与相应施工技术资料;②工程测量与放线;③挖沟槽与砌管沟;④与土建相互配合做好孔洞预留和铁件预埋作业;⑤各类管件和支架的制作、加工与安装;⑥预制与组合管道，并加以安装和敷设;⑦安设自控仪表与相应管道;⑧做好试压、吹洗或清洗、防腐、保温工作;⑨完成调试作业后，试运转;⑩最后竣工验收即可。
2.2、施工要点和重难点
（1）土建
展开土建施工时，通常会忽略排水预埋作业，使得预埋和预留无法保证准确性，严重时甚至会出现漏留和漏埋情况。
（2）标准层
标准层与转换层具有比较复杂的建筑结构，且梁与柱的数量极多，敷设管道时会受到一定影响。
（3）地下室
地下室是高层建筑装置各类重要设备的关键区域，而设备具有诸多管线，其不仅会引发各种矛盾冲突，还会大大减少可用空间，最终导致设备的使用功能受到严重影响。针对这一情况，必须认真核对工程设计图纸，如遇特殊情况一定要立即和设计人员交流，以提出有效性解决方案，实现事前控制目标。
2.3、施工技术
根据上述的施工要点与施工难点，针对预留预埋、分区施工和样板层等方面提出有效性解决对策，具体表现如下:①预留预埋。高层建筑排水工程的施工质量取决于预留预埋孔洞、管井与套管的可靠性与准确性，如果预留预埋孔洞、管井与套管无法保证准确性与可靠性，那么高层建筑在装置与净高厨卫管道时就会受到严重影响，最终直接危害到日后的使用。因此，除了要防止预留预埋作业损害到建筑物结构外，还要避免事后凿孔、预埋管井不合理、预埋套管偏移等情况的出现，以有效满足事前控制要求。②分区施工。因为高层建筑具有垂直高度高、施工范围广、人员组织管理困难等特征，所以施工作业必须按照分区装置形式执行，采取分区施工方法不仅能够将高层建筑垂直空间的效用充分发挥出来，还可以大大缩短施工工期，防止施工混乱局面的产生，这对于施工管理来说具有十分重要的意义。③样板层。为了确保标准层管道装置方法、位置、大小和支架托安装方法、各种管道配件安装方法、卫生间洁具大小等方面的准确性，必须合理设置样板层。高层建筑排水工程在设计过程中，通常会忽略管线交叉等各种细节部位的装置问题，使得施工作业受阻，所以各施工人员必须充分了解和掌握工程设计图纸，并积极与设计部门、监理部门交流，以保证安装数据的准确性，及时解决施工过程中存在的各种问题。
3.高层建筑排水工程的施工管理
3.1、管道和材料的质量和大小
①装置工作必须要与排水工程的施工标准相符，统一各类装置材料的质量，确保施工到位。②根据工程设计图纸与施工规范标准展开管道压力与介质的试验工作，注意不得在施工过程中做变更。③高层建筑的排水管和雨水管均要展开灌水试验工作，以保证排水通畅。
3.2、监控与管理排水消防系统
①对施工单位呈送的施工方案与施工技术进行全面审核，同时协助施工单位建立合理科学的质量保证系统，并加以完善。②准备施工前，一定要展开专业工程设计图纸会审活动，认真检查设计图纸有无不合理地方，再观察土建与电器等是否存在故障问题。③对进场的施工材料质量进行审核，审核内容包括出厂日期、使用寿命、质量合格证、产品规格等。
3.3、管理室内管道装置质量
①利用水压对隐蔽管道、给排水系统和消防系统进行综合试验，其试验结果一定要与设计标准和施工规范相符，同时按照有关规定的要求办理验收手续，这样不仅能够保证质量，还可以彻底制止各种隐患事故。②因为地势高低不同，装置设备的高低也不相同，所以不得在没有处理过的松土上装置管道及其支座，以免出现断开或破损情况。③交付和使用高层建筑排水工程前，一定要做好吹洗工作，这样除了能够保证管道清洁外，还可以确保用水安全。
4.高层建筑排水工程的质量管理
①工程总监与总监代表必须对专业工程师与监理员进行督促，观察其有无按照质量安全巡视检查标准执行，而工程质量控制部门则要每个星期展开一次巡查工作，以及时发现和解决存在的问题，确保整个高层建筑的施工质量。②要求工程管理人员严格控制每道施工项目的工序，尤其是刚进入施工场地且马上要投入使用的各种施工材料，监理工程师一定要根据有关规定的标准来抽检这些施工材料，保证其与质量要求相符后方能投入到实际工作中。③展开施工作业时，工程监理人员必须督促、跟踪与监控承包商，并严格遵守工程施工技术交底制度，以此来增强高层建筑排水工程的施工质量。
结束语
总而言之，高层建筑必须高度重视排水项目的施工，提高在排水方面的施工技术，只有这样才能取得最大化经济效益和社会效益，这对于我国高层建筑的可持续发展来说具有一定的推动作用。
参考文献
[1]谭淑华,鞠辉.高层建筑中排水工程施工技术探讨[J].科技创业家,2014,02:56.
[2]钟风万.浅谈高层建筑中排水工程施工技术[J].企业导报,2012,16:260-261.
[3]赵剑伟.城市排水工程施工技术探讨[J].今日科苑,2010,12:50.
关键词：绿色施工；节能；节材；节水；节地；环境保护
中图分类号：TE08文献标识码： A
1 引言
近年来，国家大力推行绿色施工、节能减排工作，并相继出台了《绿色建筑评价标准》、《绿色施工导则》、《建筑工程绿色施工评价标准》，有力地推动了绿色施工的发展。
现在，各施工企业都在积极探索研究绿色施工技术，推动本单位施工项目的绿色施工，我单位承建的南宁金色家园住宅小区工程项目也不例外。
2 工程概况
南宁金色家园住宅小区为11栋高层住宅，建筑面积21.68万平方米，设地下室2层，地上26～31层，红线占地面积3.9万平方米。
3 绿色施工含义
绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保(节能、节材、节水、节地和环境保护)。
绿色施工总体框架由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护六个方面组成。
4 主要绿色施工技术应用研究
4.1 节能与能源利用
4.1.1 机械设备与机具配置
根据工程的平面位置、施工进度要求以及工程量的大小，合理分配每台塔式起重机服务区域。本工程共投入7台TC5613型塔式起重机，11#与3#楼共用1台，2#、8#与9#楼共用1台，4#、5#与7#楼共用2台，1#、6#与10#楼各设1台，采用流水施工，合理安排工序，提高起重机械的使用率和满载率，降低设备的单位耗能。
采用逆变式电焊机和能耗低、效率高的手持电动工具等节电型机械设备，以利节电。
4.1.2 临时设施
生活及办公临时设施前后开窗，采用自然通风和采光。所有配置的空调、风扇规定使用时间。空调为节能变频型，要求使用温度夏季不低于26℃，冬季不高于18℃。
为了减少能耗的损失，砂浆、混凝土试件标养室采用保温性能好的加气混凝土砌块墙体，并用60mm厚岩棉板作围护结构保温。
4.1.3 施工用电及照明
临时用电选用节能电线和节能灯具，楼梯照明采用声控开关，夜间施工照明用带反光罩的低压节能碘钨灯；办公区用26w的节能日光灯，宿舍用18w节能灯，路灯采用光控9w的节能灯。施工区、办公区和各生活区分设电表计量。
4.2 节材与材料资源利用
4.2.1 钢筋
使用HRB400高强钢筋，钢筋下料采用计算机优化，长短不同尺寸配合下料，尽量利用完整尺直条钢筋；柱钢筋采用电渣压力焊接长；筏板和大梁钢筋采用直螺纹机械连接，直径18mm以下钢筋采用焊接接长。充分利用钢筋废料制作钢筋马凳，稍长的短料则用来焊接电梯井定型防护门。经测算，采用这些节能措施后，钢筋的节约率达3.6％。
4.2.2 混凝土
使用预拌泵送混凝土，由施工员根据混凝土构件尺寸准确计算每次的浇筑数量，按施工实际速度，确定混凝土泵车发车频率，避免因久等造成混凝土性能下降而遭废弃。加强模板安装检查，保证模板安装牢固，接缝严密，防止浇筑过程中漏浆、胀模，减少混凝土浇筑损耗。
楼面板采用清水混凝土技术，天棚不用抹灰，直接刮腻子饰面。
4.2.3 混凝土砌块
要保证混凝土砌块龄期满28d，龄期没有达到要求，强度低，在运输过程中易断裂、碰烂，加大损耗。砌筑前先行排砖，对于非整砖，先向厂家定作1/2、1/3砖，避免因砍砖造成浪费。
4.2.4 临时设施
现场办公和生活用房采用A级防火岩棉夹心彩钢板活动板房。现场围挡采用夹心彩钢板围挡封闭。工地临时用房、临时围挡材料的可重复使用率可达80％以上。
4.2.5 临时消防系统
各栋号高层临时消防系统管道利用正式的消防管道系统。在结构施工时，按消防设计图，随结构的进度逐层安装正式消防管道，并安装消火栓箱，配备消防卷盘，管道上口用堵头临时封堵，管道通水，可作楼层临时消防系统使用。 临时消防系统与正式的消防管道系统合一，这样，节约了临时消防系统管道安装二次投入的费用，节约成本可达20万元以上。
4.3 节水与水资源利用
4.3.1 基坑降水利用
利用永久消防水池蓄水。小区地下室设有一个100m3的消防水池，在基础施工时，先施工有消防水池的区域，把消防水池提前做好，作为基坑降水及雨水收集蓄水池。消防水池设溢水口。
基坑开挖时，在坡顶四周2.0m处设300mm×400 mm砖砌排水沟，坡向消防水池并流向大门出口，在与消防水池交汇处设沉砂池，在沉砂池一侧开口用DN160塑料排水管引水至消防水池，在引水管端口和水沟下游各设一道人工阀门，把引水管端口阀门打开，水沟下游阀门关上，水沟的水即可源源不断流到消防水池。当消防水池水满无法再消纳来水时，把水沟下游阀门打开，把引水管端口阀门关上，水沟水即流向大门出口，补充洗车槽和洗车台用水。
基础施工阶段，基坑降排水收集后基本满足基础混凝土保养、路面喷洒和车辆冲洗用水。
4.3.2 雨水收集利用系统
地下室施工完成，基础回填到位后，先行施工小区雨排水管网，利用雨排水管网收集道路及地下室顶面雨水，收集到的雨水，部分分流到地下室消防水池，部分封堵在雨排水管网系统里备用。
收集储存在消防水池的雨水，发生火灾时可作消防水源，平时可抽取作为混凝土保养、路面喷洒和车辆冲洗用水。
4.3.3 循环用水
车辆冲洗设立循环用水装置。门口洗车平台侧设一个三级沉砂池，洗车平台采用环形水沟把洗车水收集回流到沉砂池，经沉淀后用水泵抽取循环用水洗车。
由于基础施工挖土阶段，施工运输车辆车轮往往带很多泥土，单靠洗车平台很难冲洗干净，且很费时间，所以在基础施工阶段，在洗车平台往里侧，再设一个宽4m，长8m，深1.2m洗车槽，放半槽水，出来的车辆经洗车槽前进后退多次把车轮的泥冲洗干净后再开上洗车平台，对不够干净的部位二次清洗。洗车槽的水用了一段时间后会变得很脏，当水很脏不再具备清洁功能时，把脏水换掉，用基坑降水抽排补充。利用洗车槽洗车技术，既大大提高了洗车效率，又节约洗车用水。洗车槽与洗车平台设置见右图。
4.3.4施工用水、生活用水
混凝土采用薄膜覆盖养护，可减少浇水养护次数，节约用水。
施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水器具。与班组确定用水定额指标，并设水表计量管理。
4.4 节地与施工用地保护
4.4.1临时占地
科学进行平面布置设计，做到合理、紧凑，有效利用临时设施占地面积。租用红线外的另一房地产公司的闲置地搭设项目部办公用房及部分生活设施。为减少占地破坏环境，大部分劳务工宿舍在周边小区的租赁。
4.4.2 临时用地保护
基坑土方开挖东、北侧采用锚杆挂网喷射混凝土技术，西、南侧采用钢管混凝土桩锚杆挂网喷射混凝土技术，最大限度地减少土方开挖和回填量，减少对土地的扰动，保护周边自然生态环境。
施工道路两侧及项目部大门外土方面均进行花草绿化。
4.4.3 施工总平面布置
施工现场仓库、加工厂、作业棚、材料堆场等布置靠近临时交通线路，缩短运输距离。
临时办公和生活用房应采用经济、美观、占地面积小、对周边地貌环境影响较小的轻钢活动板房。施工现场围墙采用夹心彩钢板连续封闭，减少建筑垃圾，保护土地。
基础施工完毕，施工现场道路按照永久道路标准施工现场内形成环形通路，减少道路占用土地。
4.5 环境保护
4.5.1扬尘控制
车辆冲洗：施工现场出口设置洗车槽和洗车台，运输车辆经洗车槽清洗后开到洗车台用高压水泵二次清洗。
道路清洁：土方作业阶段，采取洒水车洒水降尘，施工道路用洒水车洒水清洗，保持道路清洁。
楼层建筑垃圾清理：清理前洒水，垃圾用袋装运输，运送到指定地点堆放。
4.5.2 噪音与振动控制
使用低噪音、低振动的机具，采取隔音与隔振措施，避免或减少施工噪音和振动。
4.5.3 光污染控制
尽量减少夜间施工，夜间室外照明灯加设灯罩，透光方向集中在施工范围。电焊作业采取挡板遮挡，避免电焊弧光外泄。
4.5.4 水污染控制
施工用水排放设沉淀池，厨房设隔油池，生活污水设化粪池，做到污水有序排放。及时清掏各类池内沉淀物，做到沉淀池、隔油池、化粪池等不发生堵塞、渗漏、溢出等现象。
4.5.5 垃圾控制
加强建筑垃圾的回收再利用。所有碎石类、砖块类建筑垃圾，集中起来作基土铺路。对未能回收利用的建筑垃圾收集到现场封闭式垃圾站，集中运出。
施工现场生活区设置封闭式垃圾容器，生活垃圾实行袋装化，及时清运。
5 结束语
本工程开展绿色施工，保护了环境，节约了资源，不仅取得了很好的经济效益、社会效益和环境效益，而且还为以后的建筑项目绿色施工提供借鉴，因地制宜，不断地完善和创新，不断地提高绿色施工技术水平，提高企业的建筑市场竞争力。
参考文献
[1] 建质[2007]223号 绿色施工导则[R].
[2] GB/T50640-2010建筑工程绿色施工评价标准.
［关键词］EPC总承包模式；施工技术管理；技术交底
1项目概述
金沙江大酒店装修工程位于上海市普陀区怒江路257号，主体为二栋建于80年代的钢结构建筑，其中一栋主楼为高层酒店，另一栋辅楼为多层辅助用房。酒店主楼地上十二层，均为酒店功能，地下二层（其中地下一层为设备层，地下二层为酒店辅助用房），主楼高度为42.05米，建筑面积约21500平方米。辅楼地上三层，高度为12.75米，建筑面积约3500平方米，项目总建筑面积24116平方米。施工自2017年5月3日开始，总工期142天，由于业主要求配合二期施工，项目实际竣工日期延期至2018年3月。“金沙江大酒店装修工程”为设计施工一体化项目，由上海金沙江大酒店有限公司负责建设；维也纳酒店集团作为使用方，负责项目二期工程的精装修设计与施工；上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司承担本项目的设计施工一体化总承包任务。现结合本工程具体实践，分析EPC总承包模式下的施工技术管理并进行总结，希望对类似项目起到一定的借鉴作用。
2EPC总承包模式下酒店装修工程的管理特点分析
一般来说，星级酒店具客房、会议和餐饮等功能，功能集成性明显，外观大气，内部装修高档。在开展装修工程时，除了要保证酒店的功能高效实现外，还必须要达到外观要求。具体实践中，必须要严格遵循施工工艺，开展装修作业。装修施工具有以下特点：（1）工种多。从酒店装修工程实际来说，涉及到土建和给排水以及暖通等多个专业，施工技术组织的难度较大。各个专业的施工相互影响，比如各个工种的放样和施工以及检查等，对大理石的干挂以及地面铺砌等工作，有着很大的影响，为保证施工技术的应用质量和效果，必须要制定完善的防护措施以及计划。（2）吊顶要求高。通常来说，星级酒店的吊顶，不仅面积大，而且造型比较复杂，隐蔽工程的验收是施工技术应用管理重点。从工程验收的角度来说，吊顶内部的水电以及消防等为主要内容，验收内容和环节较多，影响着工程流水作业。（3）石材使用量大，技术难度高。从地面铺装和墙面装饰等工作来说，石材的使用量很大，施工技术难度比较高；而且在具体实践中，更是增加了施工技术管理的难度[1]。
3EPC总承包模式下酒店装修工程的施工技术管理策略
3.1做好施工图纸会审
EPC总承包模式下，酒店装修工程施工技术管理工作的开展，要从多个方面入手，做好严格的把控。在施工作业前，要做好施工图纸会审工作。组织工程技术人员对制定的图纸开展会审，同时组织相关专业人员，进行管线平衡协调会，对涉及到的交叉作业内容，比如消防和空调等，要做好相应的处理。会审工程图纸时，要做好以下要点的把控：（1）制定的设计图，其要和现场尺寸和空间相符；（2）检查设计图样，看其是否和平面图以及立面图矛盾；（3）检查装修图以及机电消防空调等图纸，看是否符合要求等。完成图纸会审后，进行技术交底，组织施工人员进场作业。加强与设计互动，除了做好设计交底和图纸会审外，在施工过程中设计人员现场指导及参与验收，通过全过程设计和施工的有效互动，最大程度上保证施工技术方案的有效落实。
3.2做好施工技术人员的培训
从酒店装修工程的施工技术管理角度来说，为保证施工技术的应用效果和质量，要做好人员因素的把控。在具体实践中，结合工程施工使用的新技术和新工艺等，组织技术人员进行技术培训，提高其施工技术的操作水平，使其能够做好技术要点和质量的把控，保证装修工程的质量和效果。除此之外，要做好人员的安全教育和质量把控意识的培养，使其能够规范作业，进而做好技术应用质量的把控[2]。在施工技术管理工作中，现场的管理人员必须要做好相应的技术准备工作。实施管理工作前，要熟悉和了解施工图纸，明确合同的具体要求，优化各道工序和分项工程的特点和相关按要求，做好各项工作。对参与管理的人员，也需要做好相应的培训，使其能够胜任技术管理工作，做好各项检查工作，保证各项工作高效开展。
3.3做好施工前准备工作
施工技术管理工作的目标实现，要做好全面的把控，尤其是要做好施工前准备工作。在具体实践中采取以下措施：（1）测量放线。开展测量放线，对施工图纸以及技术交底进行复核以及检验，进而增强专业的协调能力，做好施工前的质量把控。（2）样品制作。为保证施工的标准化目标，开展施工作业前要进行样品制作，为后续施工作业的开展提供指导，保证后续工作开展的质量。需要注意的是，进行样品制作时，必须要按照设计要求进行，保证制作的意义。
3.4做好施工技术要点的把控
酒店装修工程中，应用的施工技术类型较多。为保证技术的应用效果，必须要督促相关人员做好技术要点的把控。以墙面乳胶漆工程为例，施工工艺如下：（1）使用红外线仪器，开展墙面轴线的测量放样操作。（2）对原来的墙面基层进行检查，看抹灰层表面是否存在质量问题，比如起砂和开裂等。（3）对墙面存在的质量问题，采取清扫和重新抹灰等处理措施，做好施工前的准备。（4）在表面涂刷封闭底漆，使用石膏找平，外部贴上高仿布，批三遍腻子；完成后喷涂底乳胶漆和面乳胶漆。在施工作业中，要强化质量管控。重点控制内容如下：（1）基层处理效果；（2）各道工序的质量情况；（3）开展石膏板抹灰作业前，对墙面的暗管进行检查，看是否达到标准；检查石膏面层的施工质量；（4）检查材料配比；贴布是否产生空鼓情况等。各项工序通过验收后，采取照片或者影像等方式记录[3]。
3.5精心选材，严格施工工艺
一般来说，星级酒店使用的多为高档材料，在保证效果和质量的同时，还需要做好经济性的把控。EPC总承包模式下，承包方对材料采购和质量等负责，因此必须要从材料的质量、价格以及效果等方面，做好严格的把控，加强材料的质量和经济性控制。在施工作业的过程中，督促施工人员严格按照施工标准以及验收要求，开展施工作业，保证工艺流程的规范化，避免发生质量问题。合理使用材料，保证装修的观感质量以及效果。从施工技术管理实际来说，材料和工艺直接影响着生产的质量，因此管理人员要高度重视，做好严格的把控。在具体实践中采取以下措施：（1）做好事前检查和准备工作。管理人员要按照管理制度和规范要求，做好事前质量把控，结合使用的材料实际情况，开展质量检测工作，做好质量的把控。（2）做好施工标准化的把控。在工程施工作业中，要做好严格的把控。严格按照生产标准，做好相应的检查，加大对施工人员的监督把控，对重要工序采取旁站的方式或者其他方法，做好监督把控。
3.6做好协调配合工作
从EPC总承包模式下的施工技术管理角度来说，若想要实现对技术问题的有效把控，必须要注重设计阶段的把控。在设计阶段借助现代化技术手段，比如三维模拟技术等，做好施工专业碰撞检测分析和施工模拟检测等工作，及时发现问题，做好设计阶段的问题优化，完善施工方案，保证设计的质量，为后续的施工技术应用提供保障。在施工技术的应用环节，要加强和设计人员的沟通，明确设计意图，掌握设计要点和实施方式，进而保证工程施工作业的质量。结合现场施工作业的实际情况，组织各个专业有序施工。施工管理工作人员，要做好协调工作，保证各个工种和工序能够协调作业。及时发现施工技术应用质量问题，采取具体的处理措施。做好质量检查分析以及成品保护，保证装修的质量和效果。这需要施工管理人员深度到施工现场，做好各项检查工作，及时发现问题，采取有效的处理措施，保证项目的效益。
3.7制定完善的施工技术管理制度
在EPC总承包模式下的施工技术管理实践中，若想保证技术技术的应用质量和效果，必须要制定完善的施工技术管理制度，明确划分施工技术管理的职责和内容，保证各项管理工作能够有专人负责。在施工作业的期间，严格按照技术管理制度要求，深度到施工现场，做好各项工序开展质量和效率的检查，及时发现问题，采取有效的优化措施，保证技术应用的效果。需要注意的是，构建施工技术管理制度时，要结合施工技术的使用情况和要求，分析施工技术应用重难点，关注极易发生技术问题的环节，从技术管理的角度提出具体的要求和措施，为技术管理工作的开展提供具体的要求和方法，使得此项工作能够高效开展。严格按照施工技术管理制度，做好材料以及工艺的控制。
4结束语
综上所述，EPC总承包模式下酒店装修工程的施工技术管理工作，若想高效落实，必须要做好施工全过程的质量管控工作。在具体实践中，采取系列把控措施，加大对施工技术人员和材料等的把控，减少质量问题的发生。通过采取全过程质量把控的方式，规范施工技术的操作，做好技术影响因素的严格把控，以免质量问题的发生，保障工程的施工效益。
参考文献
【关键词】BIM技术；建筑空间；错漏碰
Application of BIM Technology in Project Management of Parallel Contracting Mode in Construction Project
Zhang Gui-gen
（Shaanxi Taihua Real Estate Development Co.， LtdXi'anShanxi710000）
【Abstract】In the construction of the project because of the equipment model and building space can not match the installation process errors occur， the use of BIM three-dimensional collision technology， virtual construction technology can be found in advance to solve these problems， optimize the design to ensure project quality and cost savings.
【Key words】BIM technology；Architectural space
1. 引言
（1）为了适应市场需求，节约开发成本，目前国内房地产开发市场大多采用平行承包模式，业主将工程项目的设计、施工以及设备和材料采购的任务分别发包给多个设计单位、施工单位和设备材料供应商，并分别与各承包商、材料供应商签订合同。这时设计单位、施工单位和材料供应商之间的关系是平行的，不能互相制约，只能通过业主进行有效的沟通和协调。这就需要业主的工程技术人员是个全能型的选手，业主及其委托的监理单位组织管理和协调（设计和各分包施工单位在施工过程中产生的错、漏、碰等问题）的工作量大大增加，同时工程造价控制的难度大幅增加。
（2）BIM作为一种三维可视化信息模型，对于业主作用有以下几个方面：三维碰撞技术、虚拟施工，借助BIM技术的应用，业主可以在项目建设施工前消除设计阶段和施工阶段一些设计弊端，减少错、漏、碰的现象发生，将问题解决在招标施工前期，提高施工质量，加快施工进度，减少浪费，节约成本。
2. 项目规划指标和存在的问题
（1）泰华经贸国际位于西安高新区科技二路和丰惠南路西南角，有十幢单体写字楼和两幢品牌商业楼，总建筑面积为381591.06m2，（其中地上建筑面积310094.43m2、地下建筑面积71496.63m2）建筑限高100米，地下二层。办公建筑面积303593.17m2，商业建筑面积6501.26m2，地下建筑面积71496.63m2（其中人防和机械设备停车库60715.45m2、设备用房7793.50m2、物业用房2987.68m2）。
（2）项目由陕西泰华置业发展有限公司开发建设，陕西航天建设有限公司施工一标段土建安装、中天五建集团施工二标段土建安装、陕西有色施工项目的暖通工程、西安伊洋电子科技有限公司施工项目的消防工程、陕西隆翔停车设备集团有限公司供应安装地下一层机械立体车库、杭州大中泊奥科技有限公司供安装地下二层机械立体车库等。设计单位是上海中建设计院西安分院，监理单位是永明项目管理公司西安骊山分公司，由陕西中兴国防工业工程咨询有限公司提供BIM技术支持。
3. BTM虚拟施工技术应用实例
3.1由于本项目位于西安市高新区核心办公区域，根据西安市机动车配置标准，项目地下二层需建造机械立体车位3742辆，如需异地配置，需配置费用22万辆/车位，如异地配置企业开发成本会极大提高。而地下二层车库由于受空间限制，设备用房较多，管道、桥架和排烟通风管道相互交叉，而项目采用的平行发包模式，各施工单位不能相互制约。如不能很好地解决上述问题，会严重影响到机械车位的具体实施（侧视图见图1）。
3.2图中可以看出四层机械立体车库所需净空H净≥7.1米（含基坑0.1米）（地下二层局部车库平面布置见图2，未使用BIM虚拟施工技术前的效果图见图3）
3.3图中有以下几个问题：
（1）地下二层局部净空H净=-10.300-（-10.74）=7.1米刚刚符合设备厂家要求。
（2）弱电桥架和消防给水管在同一垂直方向。
（3）弱电桥架底+6850=6.85米
（4）该弱电桥架和消防给水管在12轴-13轴之间穿过R轴-U轴，影响ZS3区1个车位ZS1区5个车位。
3.4根据BIM虚拟施工技术设计单位对设计图纸做了如下调整：
（1）弱电桥架位移至机械立体停车位北侧，剪力墙上的洞口根据新的弱电桥架位置留设取消原预留洞口。
（2）消防给水管的管中标高改为-9.95米，穿梁墙加设套管，原剪力墙上的洞口根据标高重新留设。
3.5通过BIM虚拟施工技术取得以下效果：
（1）避免弱电桥架和消防给水管相互碰撞。
（2）避免梁墙体二次开洞，影响工程质量。
（3）各施工单位根据修改的设计图纸和BIM 虚拟施工技术成果准确留设预留洞口和预埋套管减少建设单位和监理单位的协调工作量。
（4）确保车库方案的顺利实施，节约了开发成本。
3.6通过运用BIM虚拟施工技术我们发现泰华金贸国际地下机械立体停车库存在错漏碰186处，需加设套管76处，影响机械立体停车位216个车位。经与设计单位及时沟通后对设计图纸进行了修改调整，为泰华金贸国际挽回直接经济损失4752万元，由于及时修改和调整设计图纸，极大地减少业主和监理的协调工作，避免了施工单位之间相互扯皮，也减少了错漏碰和二次开洞，确保了泰华金贸国际工程质量。真正做到了绿色施工，文明施工。
4. 结束语：
（1）项目建设过程中在项目设计完成后组织工程招标前采用BIM技术三维可视化功能和虚拟施工技术可以将项目施工过程中产生的错漏碰以及设备和建筑空间不匹配等问题解决在项目施工前。对提高工程质量，节约开发成本起到很好的事前控制作用。
（2）随着信息技术的不断发展，BIM技术在项目建设过程中不仅受到施工单位的重视也越来越受到开发企业的重视应用前景十分广阔。
关键词：消防工程；问题；处理措施
引 言：建筑工程中的消防工程是一项较为复杂的工程，其涉及到多种专业各个领域，并且随着技术与材料的发展，建筑消防工程的施工变得更为复杂，其中存在的问题也越来越多，对整个建筑物的系统功能的实现起到阻碍作用，因此，只有不断的发现问题，才能找到准确、有效的措施，保证其施工质量。
1 建筑消防工程的主要内容
作为现代建筑工程的一个重要部分，建筑消防系统工程施工包含很多具体组成环节，按照内容区分大致包括以下几个系统：检测传感报警系统，消防供水系统，消火栓系统与消防炮系统，自动报警喷淋灭火系统、固定灭火系统（泡沫灭火系统和气体灭火系统），送风系统和排烟系统，防火隔离设施（挡烟垂壁和防火门、防火卷帘），疏散系统（应急照明装置、应急广播装置、消防电话系统、疏散指示标志、部分消防电梯等）。
这些建筑消防工程中不同的系统之间并不是相互独立的，因此在设计施工过程中应当整体考虑，不能顾此失彼；同时，消防系统并不是单一的，它涉及到机械系统、电气系统、供水系统、结构设计等很多个方面，各个方面需要共同合作才能满足实际工程需要，因此在设计时为保证方案的切实可行需要设计方、施工方各个不同领域的设计人员共同讨论确定。
2 消防工程施工主要影响因素
2.1 设计因素
在消防工程施工中存在的一些问题，是由消防设计引起的，由于在进行设计时没有设计周全，使得设计存在一定的缺陷，从而影响在施工过程中问题的出现。在进行建筑消防设计工作时，由于设计人员与施工人员之间缺乏沟通交流，没有将施工技术充分、恰当的与设计相结合，以致设计缺陷的出现，影响了建筑消防工程的施工质量，并且很有可能带来安全隐患。例如，在对建筑物的消防水系统进行设计时，设计人员没有严格按照施工标准来进行设计，对其中一些部位的管道压力测试不到位，就增加了消防工程的安全隐患。
2.2 管理因素
在建筑工程的施工过程中，有效的管理是非常有必要的，特别是建筑工程中的消防工程，如果缺少相应的管理措施，就会使工程陷入杂乱无章的局面，影响工程施工的有效进行。但是在实际的施工过程中，一些建设企业不注重对工程的管理，缺乏监督，对于安全检查的工作不能落实到位，人浮于事，出现管理职位虚设，执法不严的现象。
2.3 施工人员因素
当前很多建筑工程中的管理者对于消防工程没有充分的认识，没有认识到消防施工管理工作的重要性，很多施工单位对工程的经济利益过度追求，而在消防安全方面没有应有的重视，因此施工人员的因素是消防施工中最重要的影响因素，只有使技术-施工以及管理方面的人员都能够具备相关的专业素质，才能够保证消防工程施工的质量。
3 建筑消防工程施工中的常见问题
3.1 室内、室外消火栓系统存在问题
（1）消火栓的安装不符合标准要求。在建筑工程的消防系统中，消火栓作为其重要的组成部分，其开启闭合的耐压性、灵活性、密封性能否正常启用，对于能否发挥消防作用有着重要的影响。由于在目前的一些施工中存在着偷工减料的现象，使得在砖墙内暗敷的箱洞口之上没有设置过梁，以致消火栓箱体受到墙体的直接挤压而产生变形，使得开启箱体时不够灵活，影响消防设备的使用。
（2）在建筑物的消防工程建设中，没有注意将消火栓与其他设备区分开来，与周围的装饰物的差别不大，所以在有火灾情况发生时，不能够及时的找到消火栓的位置，影响消火速度。另外，在平时消火栓的闲置时，消防栓的水带和接口的包扎随意，没有将卡簧与接口连接密实，所以，有可能导致在火灾发生时不能够及时的使用消火栓。
3.2 自动喷水灭火系统存在的问题
在消防工程的施工过程中，施工人员未严格按照相应的消防工程施工规范进行施工，安装的感温喷头距物体的距离不满足要求，或采用的感温元件质量较差，灵敏度不够速度较迟缓。这样一旦发生火灾，因喷头距楼板相对较远，给消防工作的进行造成了一定的困难，这样将很大程度的耽误了消防喷水的时间，导致大火的快速蔓延，给建筑物造成一定的损坏。在相关自动喷水灭火系统中有明确的规定：当输水管道的公称直径超过100mm，可不采取一根管道的安装工艺，可以利用焊接连接的方法；当输水管道公称直径超过50mm 时，每段配水干管需要安装不应少于1 个防晃支架；如果输水管道有转弯时，需要增加防晃支架的数量。而在实际的管道安装时，施工人员为了加快施工速度，减少防晃支架的数量，给消防工程的使用性能埋下隐患。
4 建筑消防工程施工常见问题的应对措施
4.1 加强消防工程施工的准备工作
任何一项建筑工程在施工之前，都要进行详密的施工前期准备，在消防工程的建设中，完善的准备工作也同样很重要，不仅能够保证工程的顺利进行，而且对于建筑工程的质量保证也有着深远的意义。具体的操作步骤有：第一，在进行消防工程施工之前，对施工所需要的材料、机械、设备进行准备，并严格检查之后在进场，为施工的顺利进行提高一个良好的基础。第二，要定期对机械设备的使用状况做检查，确保设备的完好和齐全。第三，对于消防工程中的重要部分，需要进行定期的检查审核，减少建筑工程的安全隐患。
4.2 提高施工人员的责任意识
在建筑消防工程的施工人员的招聘时，要加强对施工人员的技术要求，对不符合施工技术要求的人员进行施工技术培训。同时在工程施工中，不定期的组织施工技术知识竞赛，并提出一定的奖励措施，这样大大提高了工人员的施工技术。在工程施工中，对那些有责任心的人员，进行一定成的嘉奖，在工程施工营造一种具有施工技术强、对工程负责的风气，确保建筑消防工程的施工质量，保障建筑消防工程的使用功效。
4.3 加强现场巡视，量测检查
在建筑消防施工中，必须安排专门人员进行现场巡视，量测检查，以实地测量的结果和数据，并做好详细记录，为施工分析施工中所出现的问题做依据，对于不同的建筑消防工程根据不同类别，积极开展精品示范项目活动，设立结构、装饰等方面的精品示范项目，通过实际的测量数据来对工程实施质量等级评定，从而提升工程整体的质量。在现场的巡视过程中，切实做好监督检查工作，将每一个环节中的细微之处都要检查到位，避免出现遗漏现象，为今后的工程运行埋下安全隐患。特别是对于一些隐蔽工程的检查，首先是要施工企业先进行自检，待自检合格后再由专门的质检部门进行检验，然后核定质量检验等级，并签字确认。在验收之后，填写验收表单，再交给现场的管理人员。在检查的过程中，需要注意的是，检查人员要将具体的检查工作落实到实处，不能流于形式，一旦发现问题，要及时与施工方联系，采取措施做好处理，待处理完成之后，还要再进行复检，认真、严格，把好每一关，从各个方面保证施工的质量。
5 结束语
综上，通过对建筑消防工程施工常见问题的相关研究，我们可以发现，在当前各种水平下，消防工程施工存在的问题是多方面的，有关人员应该从其客观实际情况出发，利用优势因素，制定最为符合实际的问题解决对策。
参考文献：
[1]李连才.对建筑消防工程施工中的若干问题的思考[J].硅谷，2013（02）.
关键词：装饰工程；建筑企业；建筑装饰；管理技术；要点
中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：
装饰企业技术管理工作有着一定的特殊性，其特殊性就是不尽要负责对设计方面，而且还要对施工方面负有一定的责任，也就是说，装饰企业必须要将技术管理工作做好。有因为装饰工程建设的建设周期较比土建工程的建设周期要短很多，因此，就要求施工设计环节应具备较强的可操作性、合理性以及科学性。所以，管理技术的有效性和控制点是企业发展技术和使企业技术提高的主要标准之一，同时其也是让企业实现经济可持续发展的保障手段。
建筑装饰技术管理的要点分析
一是应将建筑装饰设计的效果保证好，第二应注重在施工过程中的质量控制工作，并且应对出现问题的原因进行及时的探讨，并制定出相应的解决措施，第三应在工程结束后对施工期间的施工技术资料进行及时科学的收集和整理，保证资料不会丢失，为以后的工程建设工作提供可靠的施工技术资料。但是以上三点中，又属施工期间的管理最为重要，施工期间的施工技术管理好坏，直接与建筑工程的建筑质量和后期使用功能紧密联系，因此，保证施工期间的施工技术管理是建筑装饰技术管理的核心问题。在工程施工期间，应对工程施工技术人员的具体施工能力和综合素质进行全方位的评定，注重施工材料的选择问题，选用质量达标的装饰材料对工程进行施工，在施工期间应将消防工作落实好，在事故高发区应增设消防设备，并且应对消防设备进行定期检查，保证消防设备不管在何时何地都能够正常的投入使用。
二、目前我国国内建筑装饰技术的发展动向以及如何提高施工和设计水平探析
由于当今科学技术的发展速度非常迅猛，这就使得社会生产力较比以往有了明显的提高，将科学力量转化成劳动生产力，正在改变着我们生存的社会。近年来，计算机技术的发展与应用使信息传递和收集信息异常简单，同时也增进了人类的交流，使世界变得越来越小。筛选、比较、整理以及收集有关装饰行业的最新动态和科技信息，使得企业利用新材料、新工艺以及新技术的设想变成现实。通过每年的博览会和展览会我们不难看出，业内信息的传递与整合途径更加便捷，这极大的促进了建筑装饰技术的发展。
建立技术管理档案。对于收集到的相关信息按照五金、纺织、建材以及化工进行分类存储。同时还应在各个大类中对具体的小类进行甄别划分，比如像化工防水、防火以及防腐材料比如像块材、钢材、木材等进行分类保管。这样做便于日后的查找和检索，并且应不断更新换代传统的档案管理技术，使其最终达到成熟的地步。
应用和推广新成果和新技术。率先开发和使用CAD辅助设计系统和网络技术管理系统，使得建筑装饰产业获得了很多经验，而对网络进行管理的工作进一步加强，可以将自动化管理水平提升上来，又变成了建筑装饰人员应该考虑和解决的问题。推动行业的进步应从应用和推广新材料、新工艺以及新技术方面着手，对于已经具备节能、高效、环保和安全等方面性能的技术和产品应优先将其利用起来。在前期的谈判阶段就应该向业主推荐和介绍这种产品或技术的优势，在设计过程中积极使用，从而使企业形成市场竞争优势。
更新改造传统施工技术。传统施工技术和现代施工技术有着天壤之别，不同的设备、工艺以及材料必然会导致技术革新换代和变革。当涂料工业有了纳米技术的注入，就出现了可以预料的新动力，当出现了划时代新型装饰产品的同时，那么与之有关联的施工技术和施工工艺也发生很大的改革。微机的硬盘和内存容量的提高，促使了新软件和新管理模式的开发与应用，该创新无可争议的使设计与管理迈上了一个新的台阶，使得工作效率大大提升。由此可以看出，我们在工作实践过程中应该不断的对施工工艺和施工技术进行创新，带动整个行业发生变革，使装饰产业发展的越来越快。
三、制定科技人员发展规划及实施办法，对技术质量管理的制定修订提出建设性意见
在现今社会，企业早已将培养人才作为企业发展的基础，就装饰单位来说，施工与设计组织是工程建设的两个重点组织，因此就要求设计和施工人员拥有较强的技术标准，专业化设置既要有全面的工程分析也要有核心内容体现。而装饰单位的网络开发和管理则需要有一定专业水平的人员进行操作，如此看来，管理层的员工配置也需要技术加管理的复合型人才，人才具有越高的综合素质，对企业的发展和增强企业竞争就越有好处，因此培养人才是刻不容缓的事情。人才的发展规划应根据企业的具体实力和规模确定出来的，绝对不是凭空猜想的。所以，企业在发展大环境中，应有侧重、有计划的对员工进行慢慢培养，合理使用和培养人才，并且不断地将原有知识进行更新，其实施的进程并不是两三年能够实现的，而是要在实施计划的过程中对不足之处进行优化、平衡以及调整，最终使企业人才的配置最优，并以此加快企业发展的速度。
参与审批合同的工作，对合同涉及到的技术把关，对于技术性较强的工程在合同的评审过程中应经常体现，对其技术可行性评审论证后，应将自己技术能力的范围确定出来，对于较为专业的工程或者是作业进行承包制，以此来保证工程项目整体施工要求和质量。不定期或定期的对图纸设计进行检查，对于已经竣工的图纸应划分为优良中差四个等级进行审评，以此来促进设计图纸的质量，并且将量化结果让每一位设计人员知晓。
审核施工技术交底和组织设计。
组织设计与技术交底的好坏，对控制工程的施工成本、施工进度以及施工质量有着密切联系，因此应对其进行严密可行和科学合理的要求，不同环境、施工技术、施工工期以及施工条件要求，和不同季节、地区等因素，对技术交底和组织设计都有一定影响，应将其作为展开工作的依据。如果出现失误就会影响工程的整体质量，并且会对工程的施工成本带来负担。与此同时还应及时的交付工程竣工的文件，如果出现工程质量问题，也可以有据可查，并且及时的找出问题出现的原因，做好记录，以免下个工程施工时也出现类似情况，坚决杜绝施工重复和成本浪费的情况。
总结
建筑装饰技术管理工作关系到我国建筑事业的正常发展和人们生活质量，因此对于该问题的研究一刻也不能够停止，除了文中提到的管理要点和防治措施外，还有许多问题和解决措施需要有关专家学者进行深入的研究，找到问题发生的原因，及时对施工技术进行更新换代，促使我国装饰技术的管理手段符合时代进步的客观要求，并且我国装饰企业学者应该多多与国外知名建筑企业联系起来，通过互相学习的方式找到更好的施工方法，为我国的建筑装饰技术管理工作作出自己应尽的义务。
参考文献：
[1] 张伟光.浅议建筑装饰工程中的技术管理工作[J]，贵州工业大学学报(自然科学版) - 2008, 37(4) .
关键词：建筑工程机电安装要点；影响因素；分析
1 建筑工程机电安装技术涵盖的内容
1.1 通风系统的安装施工技术
通风系统作为建筑机电安装施工的基础，其主要内容包括系统的排送风功能和除尘净化功能，具体又分为风管安装、除尘系统安装及排送风系统安装三个方面。
1.1.1 风管安装技术
风管的安装位置，应当选择设备层或者建筑走廊的夹层，该区域管线较为密集。应当确定风管安装位置后，进一步对高层电气、水暖等线路的交错状态进行考察，从而保证建筑施工所预留的空间能够满足后期风管安装要求，根据建筑实情进行具体方案的拟定工作。按照施工要求，制作支架、托架等分零件，按照拟定好的具体方案，安装风管，并根据安装位置，对支架及吊架形式进行详细调整。
1.1.2 排送风系统安装技术
建筑基础施工完成后，就可以考虑通风系统的安装工作了。在安装前，应当保证预定位置的干净整洁，同时在安装过程中，要充分利用现有资源，完善安装工作。预定位置选择工作应当谨慎，结合实际情况，从而确保通风系统安装工作的顺利。按照常规标准，在打孔时，预留的打孔截面应当比正式安装时所需要的截面多10cm。
1.1.3 除尘系统安装技术
除尘系统相比其他基础通风系统的安装工序更为复杂，对各方面的要求都更为严格，如果安装位置本身有着较多灰尘，会大幅度降低除尘系统使用效果，因而在施工时，应当充分进行除尘净化工作，保证除尘系统上方及附近没有可产生灰尘的源头。在除尘系统安装完成后，应当用塑料膜密封接口处及两端，从而避免粉尘等的渗入造成污染。同时，要保证除尘系统自身接口的严密性，进一步提高安装质量。
1.2 电气系统的安装施工技术
电气系统作为建筑机电安装的重要组成部分，在后期施工完成后，能够有效配合其他系统的运行，从而保证整个建筑投入使用后的质量。
电气系统的安装工作主要涵盖了开关插座及照明设施、防雷地线系统、单体电气设施和电器元件等多个方面。电气系统的安装同样需要建筑工程前期预留位置，从而进行电气支架的制作安装工作，在基础设施完成后，进一步安装桥架及线槽，为以后的拉线奠定基础。防雷地线系统，能够有效提高电气系统的安全性，因而要优先安装，在电气系统安装工作完成后，还要进行深入调节试用工作，方能投入使用。
电气系统的安装施工，需要消耗大量的电线、开关等材料及设施，牵一发而动全身，材料及设施有任何差池，都会直接影响电气系统的安装效果甚至整个工程质量，所以在设施材料使用前，应当充分检查，慎密的进行验收工作。
1.3 消防系统的安装施工技术
建筑安全中，消防系统是重要环节，因而在建筑工程机电安装施工时，应当加倍重视。一方面要保证消防灭火装置的有效运行，包括严格规范安装标准、结合实际进行消防警报装置的设计安装以及管道线路的具体安装等等。在消防设施安装完成后，同样需要进行细致的测试验收。
2 影响机电安装施工的主要不利因素
2.1 施工设备的操作手法缺乏规范
现阶段，行业内的机电设备产品型号、规格等层次不齐，缺乏统一详尽的运行标准，导致在实际建筑工程设计施工工作中，施工单位无法对机电设备的详细数据进行明确规范，进一步使得机电设备材料的采购工作缺乏现实考察，脱离了实际，拉低了机电安装施工的总体质量。另外，由于设备信息过于模糊，施工单位无法对机电设备材料的选择最优化，也直接拉低了建筑工程机电施工的总体质量。
2.2 设备材料造价管理缺乏规范
由于某些施工单位自身施工技术水平的不足，造价管理监察能力的欠缺，使得这些建筑施工企业为了追求经济效益，而不惜违反相关规定，滥签合同，导致工程造价整体超过标准。甚至有些施工单位，在工程项目的决算过程中，故意利用提高工程量预期值的恶意手段，来提升分项目的造价，具体表现为，实际施工过程中，施工单位消耗了较高的成本，却没有达到基本施工要求，无法保障工程质量，造成高投入低收益的现象。
2.3 建筑工程机电安装施工设计方案和管理水平的低下
出于追求经济收益的目的，设计人员常常要求客户选择指定施工单位，在进行施工之前，对相应设计方案及各项数据缺乏详细的考察审核工作，使得建筑工程机电安装工作完成后，没有办法详细统计工程施工量。另一方面，由于信息技术在各行各业中的广泛应用，还有一部分施工单位依然在管理方法和理念上墨守成规，导致建筑工程机电安装施工管理信息处理不够及时，并且部分单位甚至对合同管理方面的详细条例也缺乏认知，综合上述因素，施工单位和建筑工程合同之间的协调也是问题多发点。
3 建筑工程机电安装的详细验收规范及安装完成后的质量检测
建筑工程机电安装的详细验收规范主要可分为四个方面：一是安装质量应该严格遵守施工单位和业主之间的合同标准，同时保证其能达到国家及业内相应标准；二来还应当保证施工过程中的每一环节都能够仔细完成，避免漏缺造成不利影响；最后在施工完成后，应当在验收工作中，保证设备的使用性能优良；此外，还应当注意在施工完成之后的工作报告数据详尽全面，机电设备能够基本满足消防安全、除尘等多方面要求。对非必需的电气设备不需要全部安装，既能有效节省成本，又不会影响整体使用性能，在保证验收工作质量的前提下，所有电气设备能够正常稳定运行，保证其满足设计要求。
关于建筑工程机电安装的质量监测管理工作，主要分为四个部分：一是与土建施工期间的施工质量管理，主要是指对相关线路的完善处理工作；二是建筑机电设备毛坯阶段的质量管理，主要包括通风系统、电力系统、照明系统、应急系统等众多方面，涵盖了土地施工完成到建筑装修工作完成前之间的所有环节，需要建筑施工人员的高度重视。除了负责范围内的规范化工作外，各部门技术施工人员还应当协调沟通，保证机电安装施工设备的总体质量；三是装修阶段的质量管理，这方面的管理工作相对简单，主要涵盖了卫浴设施的安装和照明设施的安装等等；四是最终验收阶段的质量检测，又可以称之为收尾调试工作，主要包通风、电气等系统的调试监测等等，同时还包括了整体电气设备的使用工作，线路预设的合理性检测等等。
4 结束语
建筑工程机电安装施工是保证建筑安全和建筑功能正常发挥作用的关键性环节，建筑行业的不断发展使得建筑工程机电安装施工占据的地位越来越重要，对相应安装施工技术的更新换代以及建筑工程机电安装施工质量的严格监测工作也显得尤为必要。目前行业内的机电安装施工技术和施工过程面临着较为严峻的考验，只有加大对安装施工技术的革新力度，推动施工人员综合素质的提升，加快业内机电安装施工的发展速度，才能有效提高建筑机电施工的质量与效率，为长远发展奠定基础。
参考文献
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