时间：2023-07-17 17:22:04
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇人防工程电气施工方案，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
民防工程与普通民用建筑相比，从设计角度就已考虑战时与平时的转换，能保证建筑在极端战争状态下仍能发挥应有的作用，因此在施工过程就要严格控制各个子项的施工，以保证民防工程的实际效用。本文以上海地区一民防工程的施工为例，着重对附建式民防工程与一般地下室施工异同进行比较，保证民防工程施工时不再出现严重的失误。
【关键词】附建式民防工程；质量控制；施工过程
1. 工程概况
1.1 工程总体概况
该项目位于某区，总建筑面积为14572m2，其中分为地下一层，地上六层。地下室总建筑面积为3039m2，民防工程建筑为1913m2，占总地下建筑面积的63.15%。该项目为附建式人防工程，工程平时功能为小型汽车地下停车库；战时功能为甲类核6常6级人防地下室，为1个二等人员掩蔽部，防化等级为丙级。
1.2人防工程结构设计
（1）地下室钢筋混凝土厚度：地下室底板厚度为500mm，顶板厚度为250mm，结构板上标高为-1.50m，覆土厚度为1.5m。
（2）地下室钢筋混凝土外墙厚度为350mm，临空墙厚度为250mm，防护单元之间钢筋混凝土隔墙250mm。
1.3 人防工程口部设计
（1）每个防护单元设有两个及以上直通室外出入口，出入口的首层楼梯间直通室外，两个出口防护密闭门之间的水平直线距离大于15.0m，楼梯间墙体为300mm厚钢筋混凝土墙体，借用汽车坡道作为疏散口，汽车坡道峡谷室外顶板荷载按防倒塌罩棚设计。
（2）人员掩蔽所于口部设置扩散室、密闭通道、滤毒室、除尘室、简易洗消间等设施。
（3）人员掩蔽所出入口设有防护密闭门及密闭门各一道。
2.民防工程质量控制目标
民防工程质量监督由民防工程质量监督中心负责实施，建材检测及复检由民防工程检测中心负责。
从项目的报建开始，就必须在民防工程质量监督中心报建，并提供质量监督计划。项目施工过程中，按照质量监督计划，及时报送核查通知单，受理后将在民防质量监督总站的网站通知核查时间。
对于附建式民防工程，一般从底板钢筋开始核查，分为底板钢筋、墙板钢筋及埋件、顶板钢筋及埋件、主体结构验收、民防工程竣工验收等几个阶段。其中核查最为严格的为墙板钢筋验收和主体结构验收。墙板钢筋工程中涉及到民防门门框的安装和预埋套管的安装，要求门框安装和预埋套管的安装精确度要求较高，且预埋错误后期整改的难度偏大，故墙体钢筋验收将是最为关键的工作。主体结构验收对于整个民防工程来讲，属于承上启下的作用，一方面作为前段工作的整体验收，一方面为后续设备安装和民防门安装做准备，也要充分的重视。
3.民防工程施工控制要点
3.1钢筋混凝土施工
3.1.1人防工程施工所采用的模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；保证工程结构和构件各部分形状、尺寸和相互位置的正确；模板的接缝不应漏浆；模板及其支架在安装过程中，必须设置防倾倒的临时固定设施。对于危险性较大的分部分项工程必须要有专项施工方案，超过一定规模的分部分项工程专项施工方案必须经过专家论证。
一般来讲，入口处柱间距偏大，空间较为开阔，因此顶板的主梁梁高较大，相应的混凝土浇筑时线荷载较大，模板支撑体系需要有专项施工方案对该处梁模板支撑体系的承载力进行核算。另外顶板的混凝土厚度较一般地下室工程顶板厚度较大，顶板施工时尤其要注意模板支撑体系的稳定性和承载力，必须要有专业施工队伍施工并经过各方验收后方可对顶板混凝土进行施工。
3.1.2钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊；各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开。
3.1.3大体积混凝土的浇筑应合理分段进行，使混凝土沿高度均匀上升；浇筑应在室外气温较低时进行，混凝土浇筑温度不宜超过28摄氏度。
3.1.4工程口部、防护密闭段、采光井、水库、水封井、防毒井、防爆井等有防护密闭要求的部位，应一次整体浇筑混凝土，不得留设施工缝或者后浇带。
3.1.5底板浇注
（1）根据底板荷载主要系由下向上承受水压力、人防等效静载等荷载，底板上层钢筋一般从底板梁上层主筋下穿越。底板、侧墙、顶板上、下层钢筋绑扎时须设梅花型布置的拉结筋（见设计规范第4.11.11条要求）。初次施工民防工程的技术人员，跟容易将梅花型布置的拉结筋遗漏。附建式民防工程一般都有平时图纸和民防图纸两套图纸，施工之前要将两套图纸予以对照，并充分的结合，特别是民防工程图纸有的内容要更加的注意。
底板钢筋中的梅花型钢筋布置在民防工程的结构图纸说明中标注，一般都会明确的说明梅花型钢筋的布置间距和拉结长度。该种类型的拉结筋不只是存在于底板钢筋中，墙板钢筋和顶板钢筋中都存在，这点尤其要注意。
（2）平时使用的出入口及防护单元之间洞口如若采用构件封堵，应在钢筋绑扎阶段注意封堵框的预埋，在底板后浇面层应按设计选用的图集设置封堵凹槽。
（3）在底板钢筋绑扎阶段应注意在防护门及活门门框每角2根长度1000mm的16mm螺纹钢预埋，不得漏埋。该种钢筋作为防护门的构造要求，一般不出现图纸说明或者示意中，而只是出现在相应做法图集中。
（4）防爆地漏、呼唤铵钮及下水管预埋：战时给排水管材应为镀锌钢管；战时排水防爆地漏为丝接口；为避免地漏安装后高出地面，施工单位应注意排水管底标高应控制在300mm以上，若无法把握防爆地漏尺寸，建议施工单位对防爆地漏一起与钢管接好预埋到设计标高后再浇筑底板砼。
3.1.6侧墙浇筑
（1）防护密闭门门框墙为悬臂板设计时，应注意水平受力筋的直径、间距、锚固方向及锚固长度；水平受力筋应配置在外侧；且门框墙受力筋宜封闭。同时应注意门洞四角斜向钢筋的布置；上门框设水平梁时，其方向应朝向人防区内，且应锚入两边墙内。
（2）临空墙、门框墙的模板安装，其固定模板的对拉螺栓上严禁采用套管、混凝土预制件等。
临空墙和门框墙作为战时直面冲击波的防护墙体，不允许墙面上留有孔洞或者薄弱环节，因此常见的PAC管材做模板安装对拉螺栓和混凝土预制构件作为模板内撑的做法不被允许。临空墙和门框墙模板固定时采用带有止水环的对拉螺栓，并在钢筋安装时将内撑电焊固定。
（3）人防门的安装对门框墙的垂直度要求很高，施工单位应与人防门生产厂家密切配合，在支模时注意不得使用大模板， 门框模板支好后施工单位应作复核，若有偏差则需由施工单位会同防护门安装厂家及时对门框墙垂直、水平作调正，控制在允许偏差以内后再浇筑砼。
对于有双层民防门的部位，应将模板卡入门框之间，以免造成混凝土外涨，对后期民防门安装不利。如下图所示，同一片墙体中有两套门框，未注意门框间模板的安装，混凝土出现跑漏，影响民防门安装精度。 （4）为保证人防工程施工质量，防护密闭门、密闭门和活门门框墙、临空墙必须整体浇筑，不留水平施工缝，后浇带及施工缝位置应避开人防通道及人防门部位。
（5）战时给排水，供配电以及平时使用的消防，采暖及电气有关预埋套管不能漏埋，各专业应及时作复核；管线穿越人防围护结构时应在穿墙处预埋防护密闭套管。
（6）战时通风穿墙管道必须预埋到位，预埋管应加止水翼环，该环与预埋管满焊，翼环宽度≥50mm、板材厚≥3mm。平时通风管穿人防墙体（临空墙、密闭墙）时不能预留孔洞，必须在人防墙体有平战转换措施。
（7）人员出入口和连通口的防护密闭门门框墙、密闭门门框墙上均应预埋4-6根备用管，管径为50-80mm，管壁厚度≥2.5mm的热镀锌钢管，并应符合防护密闭要求。
（8）防空地下室内的各种动力配电箱、照明箱、控制箱及消防箱，不得在外墙、临空墙、防护密闭隔墙、密闭隔墙上嵌墙暗装。若必须设置时，应采取挂墙式明装。
初次施工民防工程的技术人员由于对民防工程结构的理解有偏差，对于如何处理预埋控制开关及配电箱没有清晰的认识，很容易的按照思维定式进行处理。
（9）战时进、排风竖井应该设计、施工一次到位。施工应注意在竖井内设爬梯；出地面部分作防倒塌棚架结构；地面通风口设多面进风百叶窗，其中靠爬梯侧为活置式，口径≥500×800mm。
（10）排风口部防密门开启侧防爆呼唤铵钮须在浇筑侧墙前预埋到位，防爆电缆井请注意不要漏掉施工。
3.1.7顶板浇筑
（1）顶板吊钩预埋。各人防门、临战封堵在顶板内预埋吊钩土建施工单位不能漏埋。
（2）在进风口部顶板内超压测压装置DN15镀锌钢管须预埋。
3.2设备安装
3.2.1消防、给排水的安装
（1）与防空地下室无关的管道不宜穿过人防围护结构，上部建筑的生活污水管、雨水管、燃气管不得进入防空地下室。
（2）穿过防空地下室顶板、临空墙和门框墙的管道，其公称直径不宜大于150mm，此时在穿墙处应设置刚性防水套管。若管径大于150mm，在其穿墙（穿板）处应设置外侧加防护挡板的刚性防水套管。
（3）穿过防空地下室顶板、临空墙和门框墙的管道，均应在人防内侧设置防护阀门；若管道穿过防护单元之间的防护密闭隔墙，应在防护密闭隔墙两侧设置防护阀门（指普通闸板阀或截止阀，工作压力大于1.0Mpa的钢芯阀），安装位置距穿人防墙、板部位不宜大于200mm。
（4）穿过人防结构的管道均应采用钢塑复合管或热镀锌钢管，不得使用铝塑复合管、PVC塑材管等。
（5）污水出水管上不但要在设置防护阀门，其防护阀门符合本案第3条要求，还应在管道上设置止回阀。
3.3通风设备的安装
（1）凡用于人防工程的人防专用防护、防化设备竣工验收前应安装到位，且必须采用国家人防定点厂家的产品，由具有人防安装资质的单位进行安装。
（2）从清洁区开始第一道手动密闭阀至工程口部的管道及配件，应采用厚度2-3mm的钢板焊接制作。其焊缝应饱满、均匀、严实。
（3）染毒区的通风管道应采用焊接连接。通风管道与通风设备及密闭阀应采用带密封槽的法兰连接，其接触应平整；法兰垫圈应采用整圈无接口橡胶密封圈，橡胶厚度不应小于4mm。
（4）设备安装前应仔细检查安装方向是否正确，特别注意手动密闭阀的安装，阀门上箭头标志方向应与冲击波的方向一致，故在进风口阀门上箭头指向进风方向，而在排风口却逆向排风方向。
（5）对于一些细小检测设备也应注意不得漏装。如室内外压差测量装置（位于风机房或防化值班室）、气密测量管（位于工程口部）及放射性监测管、压差测量管、尾气取样管、增压管等（位于口部进风管上）。如图纸上未设计，施工单位可根据图集《07FK02》确认其具体安装位置及作法。
（6）如若平时特殊需求要使用战时通风设备，应注意经常清洗和更换设备部件，保证战时通风质量不受影响。
3.4电气的安装
（1）各人员出入口和连通口的防护密闭门门框墙、密闭门门框墙上均应预埋4-6根备用管，管径为50-80mm，管壁厚度≥2.5mm的热镀锌钢管，
并应符合防护密闭要求。
（2）当防空地下室内的电缆或导线数量较多，且有集中敷设时，可采用电缆桥架敷设的方式。但电缆桥架不得直接穿过临空墙、防护密闭隔墙、密闭隔墙。当必须通过时应改为穿管敷设，并应符合防护密闭要求。
（3）由室外地下进、出防空地下室的强电或弱电线路，应分别设置强电或弱电防爆波电缆井。防爆波电缆井应设置在紧靠外墙外侧。防爆波电缆井内战时电源进线套管应按图纸预埋到位。
（4）防空地下室内安装的变压器、断路器、电容器、等高低压电器设备，应采用无油、防潮设备。
（5）战时三种通风方式显示箱、控制箱及音响呼唤系统均应按图施工安装到位。
4.民防工程竣工验收及后期的运行维护
民防工程结构验收后，按照施工进度计划，开始安装相关的通风设备、消防设备、电气照片等，并进行验收前的试运行管理。由于该项目平时作为地下车库使用，对于通风设备的要求较高，以防止汽车尾气聚集。要求建设单位必须在后期的运行中定期对通风设备进行维修和保养。
项目整体竣工验收前，必须要按照民防部门要求编写平站转换方案，该方案应由民防工程的设计单位进行编写，且建设单位需根据平站转换方案要求储备必要的物资。
关键词：工程管理；建筑电气；质量控制；管控策略
引言
居民对居住质量的更高要求使现代化建筑电气工程面临更大挑战。随着社会对人防、消防、抗震、远程操作等细分专业的需求增大，在建筑工程管理过程中，电气工程管理的重要性显著提升。同时，建筑电气工程管理类别众多，复杂性高，内容丰富且验收复杂，如不能改善管控策略，将严重影响建设施工整体质量及进度，甚至项目功能也无法实现。
1新形势下建筑电气工程管理定义及各阶段管理重点
近年来，建筑朝着智能化、电气化发展趋势明显，电气工程在建筑工程中的地位愈发重要。由于房地产项目建设周期长，专业性强，全过程管理均有不少管理工作及难点，需梳理每个阶段的重点与核心，才能顺利推进建筑电气工程管理工作，并与其他专业工程合理协调。例如，前期应将重点放在开发报建及设计工作中，提前了解各专业验收要求，提前研讨并规避有风险的做法；项目中期应将目光聚焦在施工、成本、质量及采购方面，严格执行进场材料设备报验制度，坚决把控好材料关及工艺关，前道工序验收后方可进入下一工序；项目后期要将验收和经验总结作为重点工作开展，通过对项目的全方位复盘，提炼优秀做法及归纳不足之处，通过多专业、多人员的交圈检验，扩大标准做法在公司内部的普及。
2建筑电气工程管理难点
2.1管理工作内容点多面广
随着行业分化加剧，各房地产企业均加大自身能力修炼，尽管房地产管控工作越来越细，专业性越来越高，但业界对建筑工程管理人员横向发展的要求不变。单一专业知识已无法满足建筑电气工程管理的发展需求，出色的建筑电气管理人员应在加深本专业知识储备的同时，学习不同工作条线及专业的相关知识。新形势下对从业人员工作要求已不仅局限于电气设计管控，更要求其具备足够的其他专业知识（如给排水、暖通、建筑、结构等）和工程成本、采购、开发等其他能力，既需要电气工程管理人员看懂图纸，也需要其能发现各工程合同中的关键点与痛点；既能编写电气工程施工方案，又能发现项目进度、质量、安全问题。对内需整合公司资源，提升效率；对外需了解上下游产业，提升沟通能力，了解政策，工作内容点多面广，成为合格的建筑电气工程管理人员绝非易事。
2.2材料企业及施工方数量多，管理难度大
建筑电气工程中，合格的材料及优秀的施工人员对工程质量有直接影响。如何做好这两方面的管控，成为建筑电气工程的关键所在。市面上电气材料种类繁多，范围广，良莠不齐，择优难度大，如果在项目实施过程中使用不合格材料，有可能导致后期功能无法实现。为规避此类风险，建筑电气工程管理需做到以下几点：①避免采购杂乱无序，应按照项目进度提前制定合理的采购计划；②通过对材料商的考察及材料核验，择优入库；③落实成本对比，确保材料物美价廉；④严把材料进场关，所有证件不齐、货不对板的材料严禁移交项目使用。另外，在招标过程中，为简化流程、加快速度，房企往往缺少技术分析及市场口碑调查，倾向于直接采用最低价中标策略。而中标单位出于成本优化原因，往往雇佣缺乏甚至没有相关执业资格的电气人员开展电气施工工作，导致工程质量及施工安全暴露在高风险下。整改情况及安全事故时有发生，无效成本难以控制，此做法易给工程带来更大损失。因此，在建筑电气工程管理中，电气管理人员应建立等级制供应商库，制定合理的优胜劣汰制度、循环制度及全方位评价制度，确保供应商名录合理迭代。
2.3快周转下质量把控难度大
随着国家政策调整，房企融资难度加大，融资成本渐增，快周转已成为降低房地产金融风险的常用方式。然而，快周转在降低融资成本的同时，也带来不可预测的管控风险。首当其冲是设计管理、开发管理及工程管理。原先用于设计、报建报批、招标及成本测算的时间大幅削减，导致员工身心疲惫，数据准确度降低，工作矛盾加剧。施工图纸、成本清单、合同等工程文件出错率大增，最终导致后期工程现场大量整改，产生许多无效成本，导致不良结果。同时因项目进度加快，原先合理的安全保障措施易被忽视，如楼板未初凝完成就继续施工，易造成电气管线埋设质量差、点位开裂、点位与施工图不符等情况出现，影响使用功能。建筑电气工程管理应按照二次专业分类管控原则，找出所有电气工程的内部逻辑关系。项目方案阶段，将主要精力投放到各项面积及高度指标中，如落实准确的配电房、发电机房、电信间、强弱电井尺寸及高度等信息，避免精力分散；施工图阶段，则落实多专业交圈审图，最大限度提前排查错误，避免产生无效成本，延误工期。施工阶段，执行有效的设计交底及答疑工作，定期组织项目现场巡检，主动暴露问题，形成文字性会议纪要并落实责任主体，制定切实整改计划，杜绝同类问题二次出现。
2.4规范众多，更新快，二次设计及验收任务繁重
建筑电气工程管理常因电气专业难度较小、可调性高而被建筑工程定义为优先等级靠后的专业工程。但随着建筑工程发展，居民对楼宇自动化要求的提升，电气成为具有最多二次深化设计的专业类别，一般包括供配电、智能化、发电机房排烟降噪、抗震支架、BIM管综、泛光照明、太阳能热水或光伏设计等。适用规范及地方标准众多，验收部门繁杂，有政府、质监站、供电局、防雷办、消防局、技防办、企业自身等，不时出现不同部门对同一做法持不同意见的情况。电气工程管理工作要求员工建立框架意识，能辨别分项工程的细分类别，能迅速并清晰找出对口的验收部门及其关注点，针对各分项工程落实好各类验收，建立起验收-工程及成本-设计的反推流程，将矛盾点化解在电气设计阶段。同时加强对不同电气工程与竣工备案存在逻辑关系的推敲，避免连锁延迟情况出现。
3电气工程管理应对策略与措施
提升电气工程管理的应对策略可有效提升项目品质。建筑电气工程管理主要包括：质量管理、成本管理、进度管理、交圈管理等。只有认真应对每个管理环节并合理穿插管控动作，才能保证建筑工程顺利开展，达到预期品质。
3.1质量管理
工程质量管理以拟定合同的质量需求为依据，以各项工程验收为目标，从工程材料、施工工艺及主要管理人员出发，做好工程质量的保驾护航工作。1）材料是影响质量的关键因素，建筑电气工程人员需做好材料库管理工作，清楚每种材料的源头及来历，材料文件是否充分详尽，是否符合企业质量要求。2）建立可靠的技术交底台账，如实记录会议纪要并落实责任主体及整改期限，杜绝问题重复出现。3）由于电气工程分包数量及验收部门众多，直接管控到一线施工人员比较困难，应严格实施第一责任人机制，抓好相关部门第一责任人，通过管理责任人将品质标准传达到一线员工。4）可采用合理奖惩机制，对质量管理有力者及供方提出嘉奖，对质量落实不到位的责任人及供方进行惩罚。3.2成本管理在高融资成本背景下，如何降低工程成本成为企业的一道难题。建筑工程中，建安成本一般占较高的项目支出比例，成本的微弱波动也将影响企业财务报表。由于近些年行业对智能化、消防、人防的验收愈发严格，建筑电气工程投入占比有较大提高，其重要性显著提升。成本核算来源于设计，电气工程设计主要依据规范及地方标准，对于模棱两可或自身有冲突的规范条文，应提前组织调查及开展研判，通过评估风险提出设计方法。在风险可控及不影响交付的前提下，尽量优化设计，通过少设、降级设计达到成本控制的目的。
3.3进度管理
1）建筑的不可复制性决定了每个工程的唯一性，根据项目总进度计划编制电气工程内控计划，分析清楚各电气分项工程及验收的逻辑关系，从而制定科学合理且可实施的进度计划。2）竣工备案需包含技防办验收合格证及供电验收合格证等。3）要使进度计划上通下达，密切关注项目各级节点及其他专业进度，加强周期性汇报及对比，发现延误及时通报管理层并及时调整。
3.4交圈管理
建筑电气工程不是独立工程，无法独立存在于建筑工程管控当中。当今建筑业业态众多，客户对智能化、安防、技防需求增加的情况下，无论是管线还是点位均与其他专业有比过往更多的矛盾点，处理不及时或缺少交圈分析将大幅增加后期整改风险。1）在方案评审会中务必落实建筑电气工程交付标准，根据标准，在施工图出图前提前组织专业交圈会议，排查客户敏感点中设备点位的定位是否准确，是否满足楼盘营销需求。2）当项目现场施工到首个标准层，组织二次专业交圈会议（现场巡查形式），核实施工方是否按图施工的同时，再次排查非交圈及设计不合理之处，以达到降低无效成本的效果。
【关键词】人防工程；造价控制；控制措施；招标
工程造价控制是指在允许的工程造价的范围内，施工管理者通过对该工程项目设计前期的分析研究，投资决策期间的分析研究，设计施工期间费用的管理，保障整个工程在建设施工的过程中合理的使用资金，进而取得良好的投资效益。人防工程的造价控制和国家普通的民用工程的造价控制有着相同的控制措施，同时也有很多独特的地方。在通常情况下，人防工程的造价控制在不同的施工阶段，造价控制的重点和效果也是不完全相同，本文主要根据人防工程的不同阶段的造价控制，进行分析阐述。
一、人防工程决策阶段的造价控制
（一）收集和整理工程资料，确定工程项目的规模以及建设标准
收集和整理人防工程的基础资料是在人防工程建设之初分析其经济投入的重要步骤。资料搜集的相关人员要认真的做好资料搜集工作，力求将资料整理得详细、准确和真实。人防工程项目的功能、类型、规模等元素都是影响工程决策阶段的造价控制的重要因素。只有在充分分析完整资料的基础上，确定出人防工程的数目、面积、类型、防护、战时和平时的用途之后，才能引导人防工程在决策阶段的正确前进。
（二）全面、正确的投资估算
投资估算的精准性对于人防工程前期的可行性研究有着比较直接的影响，同时也影响着后续工程的施工图编制。投资估算的准确度还影响着人防工程项目的资金筹措。由此可见，全面而正确的投资估算在于人防工程的决策阶段有着不可忽视的作用。
二、人防工程设计阶段的造价控制
（一）设计招标以及设计方案竞选是在设计阶段控制造价的重要方式
人防工程的功能主要体现在战时”和“平时”的双重功用上。为了不浪费社会资源，所以在建设人防工程时一定要兼顾 “战时”和“平时”的双重功能的要求，贯彻“平战结合”的方针。战争毕竟是短时间或者说一般情况下不会发生的，那么对于人防工程的功能建设要向“平时”功能倾斜，并将这一概念渗透到人防工程建设的建筑、结构、给水、排水、电气、暖通、防护等各个环节中。人防工程建设单位要在工程设计之初就招标公告，公开设计任务，通过对不同设计方案的竞选，选出技术水平高、经济耗费少的最优设计方案。
（二）推广标准化设计
标准化的设计可以将人防工程的设计工作大大简化，节约人防工程的设计成本。在人防工程中使用标准化的设计，可以增加工程零部件的通用性，便于各种零部件的采购，同时也减少了对人防工程的投资，降低了工程的造价。
三、人防工程招投标阶段的造价控制
（一）编制标底
因为人防工程项目不同于一般的民用工程项目，所以对于人防工程的标底编制也同一般的标底不一样，不能简单的使用一般的民用建筑计价依据和规范来确定人防工程的标底，否则会造成人防工程的标底计算结果偏低，不能体现出标底的准确性。
如果使用人防工程施工图预算招标模式进行招标，那么编制标底是要依照人防工程专用的施工图预算出定额标准，编织出适合的标底；如果使用人防工程的工程量清单模式招标，那么对于新标底的编制一定要依照人民防空工程量清单计价规范的清单报价方法。需要注意的是使用国有投资或者国有资金建设的人防工程，在编制标底的时候一定要采用工程量清单计价的方法。
（二）评标阶段
对于人防工程的评标阶段，需要采用比较合理的评标法，如最低价中标的单因素评标法和最高分中标的综合因素评标法。招标人员在评标的时候，对一些比较简单的工程项目可使用最低价中标的单因素评标法；对一些比较复杂的工程项目则需要采用采用最高分中标的综合因素评标法，使用这种综合因素评标法除了评审投标人的投标报价以外，还对投标人的工程质量、施工工期、施工安全、施工方案、施工人员的投入、机械设备进行评审，同时还要评审投标人在以往类似工程中的业绩。
四、人防工程施工阶段的造价控制
（一）优化设计
人防工程的建设是一个比较复杂且周期性很长、投资较大大、不确定因素众多的工程项目。对于这样一个项目来说，其耗费很非常之高。那么，降低造价成本显得十分必要。降低成本的途径有很多，在工程建设阶段，优化人防工程的设计无疑是一条可行之径。
（二）加强管理
施工单位要加强对工程造价的管理，在施工期间可以制定相关的造价控制制度辅助管理工程造价。在施工的时候要严格按照规章制度和原定的计划进行，对整个施工工程中的造价严格控制。建立相应的监管系统，对人防工程施工过程中的造价进行监督控制。
（三）优化施工
人防工程施工阶段是整个工程中消耗最大的环节。对于施工阶段的各项施工操作优化能够促进整个工程的作业效率的提升，同时还能很大程度的避免工程返修、重建等引起的成本浪费。工程总承包单位需要在造价标准上注明控制准则，指导施工单位不仅要保证工程的质量，还要控制造价。
（四）现场安排
只有安排好人防工程的现场施工秩序，才能合理的利用好每一笔造价资金。总负责单位要在施工现场安排人员指导施工，保证人防工程的质量和监管控制施工造价。
（五）严格审核工程施工图预算
对于人防工程施工图预算来说，有专门计算预算定额、工期定额、计价规范、平战转换等费用的方法。在预算中，要根据人防工程的行业标准、施工图设计的进度计划和现场施工实际进度，及时的核算工程的预算。对于超出部分的预算，要再根据施工图分析其产生原因，并及时和项目负责人联系，调整和修正造价控制的目标。
（六）贯彻落实“平战结合”方针。
人防工程很多的防护功能以及设施，在平时可以充分利用起来为民服务。对于平时应用不到的设备，如战时风机、过滤吸收器等造价颇高，且内部材料还有一定的时效性的设备，不必在施工时候完全安装。这样可以减少人防工程的建设成本，不过也要随时准备好这些设施以便战时所需。
五、人防工程竣工阶段的造价控制
（一）准确地解读合同中的重要条款。比如对于合同中所约定的结算方法、取费标准、主材价格、优惠条件、计价依据、承诺等与经费相关的方面，一定要仔细解读，避免在工程中重复计费或者产生不必要的纠纷。
（二）对于工程量的审核，方法一定要正确，才能确保结果的准确度。如在核对设计变更签证等方面，都需要有相关的监理工程师签字确认。
（三）在竣工阶段要查阅工程验收记录和施工记录等文件。仔细审查承包商对合约的履行情况，对没有按合同要求完成的义务，均可按照合同中的规定对承包商追加惩罚。
六、结论
综上所述，在人防工程中的造价控制是一项包含了经济、技术、管理于一体的系统工程。人防工程造价控制应该贯穿于整个人防工程的建设中，加强对每个环节的造价监管控制，并采取相应的处理措施来及时解决突发性问题，才能实现人防工程的“社会效益、经济效益、战备效益”三者统一。
参考文献
[1]刘爱华.浅谈人防工程造价控制的几个要点[J].科技信息，2010，（25）：319.
[2]张凯.浅谈人防工程造价控制[J].广东建材，2008，（4）：186-187.
[3]张希云，蔡可迁，梁春梅等.浅谈人防工程建设项目的造价控制[J].价值工程，2013，32（3）：79-80.
关键词：土建；监理
随着社会的发展，安全问题也变得越来越重要，而土建工程的安全事故率一直居高不下，给人民的生命财产造成巨大损失的同时，也在一定程度上阻碍了土建工程的发展，要解决这一问题，就需要加强土建工程安全施工的管理，而土建监理在这一问题中起到了关键性的作用。
一、土建监理的责任范围
监理单位在进行施工前，应该编制监理规范和监理实施细则，对施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案要进行严格的审查，而施工方案应由施工企业专业工程技术人员编制，由施工企业技术部门的专业工程技术人员及监理单位专业监理工程师审核，待审核合格后由施工企业技术负责人、监理单位总监理工程师审批后执行，而一旦发现安全技术措施方案中有不符合工程建设强制性标准的问题，则不能签发工程开工报审表，并要对存在的问题及时指出，而在监理施工过程中，如果发现有安全隐患，监理人员应要求施工单位立即进行整改，如果情况严重，还要立即停止施工，同时及时报告建设单位，做好安全监理工作，而如果施工单位拒不整改，为了施工安全，监理人员要立即向建设行政主管部门报告，勒令施工单位整改。
二、土建监理安全施工的有效措施
1、建立健全安全监理机构。要严格执行相关安全生产的法律、法规、规范、标准，建立健全现场安全监理机构，在监理规划的编制中，也要明确安全监理责任内容和相关人员的安全监理职责，并制定各项安全监理制度、工作程序、监理方案及制度措施，并针对工程具体情况，制定安全监理的实施细则。
2、要做好事前控制的施工前安全准备。审查包括施工单位编制的地下管线保护措施方案，基坑支护与降水、土方开挖与边坡防护、模板、起重吊装、脚手架、拆除、爆破等分部分项工程的专项施工方案，施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电气防火措施，冬季、雨季等季节性施工方案的制定，施工总平面布置图是否符合安全生产的要求，临时设施设置以及排水、防火措施等是否符合强制性标准要求等，要检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，要督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况，还要审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效，审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格是否与投标文件一致等。
3、要认真准备做好图纸会审工作。工程开工的准备阶段，作为专业监理工程师，应认真细读施工图纸，还要会同安装、电气等专业监理工程师，对土方开挖、主体结构施工、室外工程配套施工等涉及的位置、尺寸影响，依照人防、消防、节能等方面的要求，予以通盘考虑，特别是参照新的施工规范标准，及时归纳整理图纸中的“错、漏、碰、缺”的部位，交相关设计人员作出变更，作为今后施工的依据。
4、要加强施工监督管理。在制定和审核施工方案时，必须要结合工程实际，从技术、组织管理、工艺、操作、经济等方面进行全面分析，综合考虑，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快速度、降低成本、施工质量控制与技术因素息息相关，技术除了人员的技术素质外，还应该包括装备、信息、检验和检测技术等，因此要重视新技术、新工艺的先进性、适用性，而在施工的全过程中，要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，以确保工程质量，影响建筑施工质量的环境因素很多，如地质、水文、气象等工程客观环境，如质量保证体系、质量客观制度等工程技术环境，如劳动组合、劳动工具、工作面等劳动环境，而且环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变的特点，往往前一工序就是后一工序的环境，前一分项、分部工程就是后一分项、分部工程环境，因此，应根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制，才能达到确保施工质量的目的。
5、要做好施工工序的质量控制。施工工序质量对整个项目的质量起决定性作用，采取现场巡视、平行检查、旁站等手段，强化工序报验程序，再附以真实、详细的检查记录，就成为专业监理工程师最重要的监理工作，一是要加强现场巡视工作，对施工现场全面巡查，发现施工过程中的问题及时纠正，做到不失时机地用监理工程师联系单、通知单或备忘录等形式来处理施工过程中所发现的问题；二是要认真执行旁站监理规定，依照旁站监理方案，对施工过程中关键部位、关键程序进行跟踪，要求施工单位对关键部位、关键工序严格把关，及时将责任措施落实到施工班组，落实到每一个施工人员，及时收集相关数据资料，认真填写旁站记录；三是要实施严格的隐蔽工程验收举措，及时检查关键部位、关键工序的施工，做到上一道工序没有完工，施工单位不得进行下一道工序的施工，而对于隐蔽工程检查验收不合格，即不符合隐蔽验收条件的工程，要要求施工单位立即整改，再按相关规定重新组织验收，只有验收合格，才能允许下道工序的施工，才能签认工序质量报验单，对隐蔽工程予以确认；四是要会同建设方、施工方，以平行检查为重心，检查督促施工方相关作业班组（标段负责人），加强自身质量管理，要及时发现施工过程中存在的质量问题，做好及时整改，而对于涉及多工种或其他方面的施工问题，通过平行检查方式，及时解决存在的问题，确保施工质量，使施工进度不受影响；五是要严格按照设计要求，对照施工标准、图集、相关规范要求严格控制施工过程，重点关注规范检验细节，以防质量通病的再发生，例如：检查验收商住楼的坡屋面的钢筋绑扎现状，主体结构的柱筋锚入坡屋面的支梁（天沟）内，是采用梁包柱还是柱包梁的形式，就要看设计要求、规范标准要求，并做到方便施工绑扎为宜，事实上，由于钢筋绑扎受条件限制，必须做到不违背设计意图，又要按规范标准要求施工，二者必须兼顾，因此采用梁包柱形式，解决现实问题，而又例如有抗震要求的商住楼，其主体框剪结构剪力墙中拉钩的布置，一般按梅花型等距离绑扎，为达到设计要求，也可以按矩形等距离绑扎。
6、要解决好施工安全问题。施工安全问题源头还在于责任主体的不良行为，而从微观层面上看，施工企业的安全职责在《建筑法》中已有明确规定，相对薄弱因而急需加强的应是从企业外部形成能迫使施工企业自我校正其不良行为的环境和机制，这也正是监督主体应该强化的职能，要充分利用经济制衡机制和手段，一方面要保证施工企业进行安全施工能获得合理的收益，企业对施工安全措施和设施的投入应有必要的补偿；另一方面，又应大大提高施工企业不良行为的违法成本；不需要等到事故发生后才来处罚，即使尚未酿成事故，但经查实已形成不安全状态或有不安全行为时即应处罚；其处罚的方式可以反映在企业资质量化指标上，也可以给予一定的经济处罚，而有效的处罚必须要有较大的力度，才能造成企业的“痛点”。
结语
综上所述，监理人员一定要认真履行法律法规规定的安全责任，加强对安全施工专项施工方案的审查及对施工现场安全检查，及时发现安全隐患，及时下达整改通知，加强对隐患整改的复查，充分发挥监理的现场安全管理职能，才能有效预防安全事故发生。
参考文献：
关键字:暖通安装 ， 施工，管理
Abstract: the continuous improvement of living standards, the requirements for hvac facilities improve continuously, in different construction process, install section there are still some problems, because process complex range, so do hvac installation management is very important. This paper mainly analyzes the research, heating the matters of attention in the installation process, work with your own and reserve the practice experience put forward effective feasible suggestion.
Key word: heating, installation, construction, management
中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号：
0引言
暖通的安装工序繁多，主要有：空调、采暖、通风等主要系统。一般暖通的安装工作是在基桩工程结束后，就开始了预埋和预留工作，为暖通安装做好准备工作。大量的后续工作都是在整个建筑施工结束之后进行，要做好暖通安装工程的施工管理工作，保证暖通安装的正常运行，达到好的效果。
1暖通安装预埋和预留工作的注意事项
在曲江管委会办公楼项目施工中, 笔者碰到了这样的问题: 暖通施工图中注明“预留孔洞详见结施”, 而结构施工图中却未见标注, 这样就无法进行预留和预埋。另外在预留孔洞位置都明确的情况下, 施工员在混凝土浇灌前也要亲自复查一遍, 以防遗漏。有些预留孔险些被遗漏掉。若真是这样, 需在剪力墙上开洞, 这不仅破坏了原墙结构, 浪费了人力物力, 同时留下了安全隐患。
预留好的孔洞要注意保护, 以防人或物体跌入其中, 同时要防止被其他工种占用或封堵。有时候由于业主提供的设备迟迟没有到位, 而工期又紧, 原来为搬运设备预留的孔洞被土建施工人员给封堵了, 结果造成整体设备不能搬进去。最后只能把设备解体后再搬入, 这样就严重影响了设备的功能。
因此在暖通安装工程施工过程中, 对于成百上千的预留孔洞、预埋件, 施工员要特别注意对暖通、结构专业图纸中的安装孔、管道穿剪力墙预留洞、设备及管道等吊架预埋件、管道穿楼板预埋套管、人防穿墙套管及设备基础等的平面位置、标高、尺寸应一一加以复核, 检查有否遗漏, 有否与其他专业的管线布置相冲突, 能否满足设备工艺要求和规范要求等, 力求万无一失。
2 暖通安装的同时做好与其他工种的配合
由于消防和弱电工程是另外两家施工单位分包的, 安装时扯皮现象时有发生。遇到这种情况, 笔者主动与其他工种的人员进行协调, 本着“小管让大管, 有压让无压”的原则, 制定详细的施工方案以指导安装。在地下室施工中, 由于采用联合支架法来进行制作安装, 解决了这一难题。在功能较全的建筑物里, 吊顶的净空是有限的, 而各专业工种的布管又是复杂的。如: 暖通专业的送风管、回风管、新风管、排烟( 风)管、供水管、回水管、冷凝水管等; 给排水专业的生活给水管、排水管、污水管、喷淋管等; 电气专业的强弱电桥架、母线槽、电线管等。现在许多暖通施工图上, 设计师只给出了主要设备的定位尺寸, 没有注明风管、水管的定位尺寸及标高。或者即使有尺寸, 但与其他工种相冲突, 因为有些图纸设计院根本就没有会签过, 给施工带来诸多不便, 这时各工种间就需进行协调, 必要时也可让业主或监理单位出面解决。
3对于施工质量要严格验收
当今建筑行业的一线工人大都是农民工, 专业知识和技术水平参差不齐, 而暖通安装工程技术含量相对要求较高, 为此施工员首先要对施工班组进行技术安全交底, 让他们明白该做什么,应怎样做, 如果工作中要求不严格, 将会造成安装质量达不到设计及规范要求而返工。其次是经常现场检查已制作和安装好的设备, 发现问题及时解决。最后在进行单机试运转及联合试运转时, 要跟监理单位及设备供应商一起进行, 发现问题, 及时协调解决。
4减少暖通安装工程中的常见问题
1) 风管的漏风量较大。这主要是因为风管与法兰或法兰与垫片的结合处不严密造成的。
2) 风管表面不平, 角度不成直角。因为通风系统有很多是明装的。制作安装得不好, 直接影响质量与观感。
3) 空调水管漏水。这些毛病大部分发生在阀门及配件接口处, 主要原因是丝口紧不到位,油麻丝没有缠好。
4) 阀门安装错误。有的把该放防火阀的地方放了排烟阀或止回阀; 有的把阀门逆向安装,特别是在人防系统中, 手动密闭阀的方向经常被错误地反向安装, 原因是施工人员没有弄清楚它的方向不是依据风向确定, 而是依据冲击波的方向确定的。
5) 空调水管有水滴渗出。这主要是因为保温时出了问题。有些是因为没有在支架上放置木垫, 产生冷桥现象; 有些是因为保温层的接口不严密; 还有就是保温层没有与空调管道贴紧。
6) 过滤器堵塞。在曲江管委会联合试运转时, 就发现了这样的问题。标准层有几个房间尽管风机盘管有风吹出, 却始终没有把房间温度降下来, 而进出水管的阀门均已全部打开, 因此可以判断是空调水管被堵塞, 拆开供水管过滤器, 果然发现里面被电焊渣、混凝土块、麻丝等塞满, 这是工人在清洗系统管路及过滤器时, 责任心不强造成的。
7) 在系统的最高处没有安装排气阀, 在系统的最低处没有放置排污阀, 结果导致空调系统不能正常运行。
5 暖通安装工作要符合环保规范
在暖通安装工程中, 暖通设备的噪声及锅炉房的烟囱高度应符合环保要求。首先要看设计时有没有考虑这方面的问题, 例如: 设备前后有没有设置消声器、消声静压箱、消声回风口, 设备的支吊架有没有设置减振器等; 其次, 即使有了这些消声减振装置, 还要弄清楚这些设备是否符合设计要求。
6对资料报验和整理要重视
安装资料的报验和整理应该是与施工同时进行的。只有具备真实完备资料的工程, 才算得上真正意义上的完整工程。但在实际的暖通工程施工中, 有好多是等到工程快结束时, 才开始整理资料, 这是不可取也是错误的。其实, 暖通工程从预埋开始的隐蔽资料、材料报验资料到最后的联合试运转资料都需要监理单位或业主单位的认可和签证。到施工结束时再去补签资料, 不仅签证困难, 其真实性和完备性也会大打折扣。
7结语
总之，在暖通安装过程中，每一步工序都要做到位，同时要根据世界情况，合理的调整施工方案，做到安全第一。在保证暖通工程质量的前提下，降低工程成本，经济效益和质量达标双收益。在新技术发展的推动中，不断创新暖通安装，解决问题，发现问题，努力做好暖通安装工作，更好的为社会服务。
参考文献
[1]通风与空调工程施工质量验收规范,2009
【关键词】塔机群；施工方案；编制
1. 前言
随着高层建筑和大型建筑的发展，塔吊机以其服务半径大、吊运速度快、占地面积小、适应城市建筑施工等特点而被广泛应用。然而，建筑工程施工安全事故中，塔吊事故也占有相当比重，塔吊群在使用中的事故之一是塔吊的碰撞问题，故在塔吊投入使用前，都将编制群塔防撞专项施工组织设计并报项目监理批准后才能运行。其目的是确保群塔吊在施工中的运行安全。
2. 编制的依据和原则
2.1工程简介：某项目占地面积为17187.72m2。总建筑面积为113090.6m2（不包括地下室面积），其中住房为97329.34 m2，综合服务用房为10961.72 m2，幼儿园为2768.42 m2，物业及社区配套为2031.12 m2，地下室面积为27341.4 m2（其中人防2422 m2）。33幢建筑，其中多层16幢，高层（11～17层）15幢，物业综合用房、幼儿园各一处。机动车停车位616。概算约5亿元。
2.2编制依据。编制依据要简洁，一般列出规范、规定和设计文件。如：（1）本工程设计施工图纸、会审纪要。（2）《建设施工高处作业安全技术规程》JGJ80—91。（3）《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99。（4）本工程施工组织设计。（5）《塔式起重机安全规程》GB5144—94。（6）塔吊使用安装说明书。
2.3编制原则。群塔施工编制时，应对所采用的塔吊性能、使用半径等在施工总平面图上用园规作业，再结合地下室中的位置进行科学的调整后确定精确位置的数量，还要考虑建筑物的高度进行合理布局。如某工程群塔编制原则为：（1）塔吊施工消灭施工死角。（2）塔吊相互间满足安全距离，保证位置、保证安全距离。（3）塔吊布置较多时，利用施工进度的时间差，保证满足安全距离要求。数量布置根据有利施工和经济最省，如本工程共拟用8台QTZ63型塔吊，26#楼塔吊为1#、24#楼塔吊为2#、22#楼塔吊为3#、30#楼塔吊为4#、18#楼塔吊为5#、、12#楼塔吊为6#、、8#楼塔吊为7#、1#楼塔吊8#。
2.4塔吊安装高度：根据各建筑物高度、基础高度和结构高度确定。如：1#塔吊承台高度为—6.30m，建筑物高度为46.1，塔吊初始安装高度为21 m。
3. 群塔吊防碰撞措施
群塔防撞措施是整个专项方案的核心。编制内容主要从服务范围、起吊高度、吊重与臂长、相关技术操作规程方面的着手。如：（1）塔吊作业必须有专人监控指挥，在群塔运行中，司机、指挥者必须坚持五项原则。（2）塔机架设距离建筑物距离≥2米，高位的吊机与低位的吊机之间的距离在任何条件下，不得小于2米，两台塔吊应避免在回转半径的重臂作业。（3）低塔让高塔。低塔在转臂前，应观察高塔机的运行情况后再进行。（4）后塔让先塔。两塔机吊臂同在交叉区域内运行时，后进入区域的吊机臂让先进入区域的塔机。（5）动塔让静塔。两塔机塔臂同在交叉区域内作业时，塔机无回转、小车无运行、吊钩无运行时为静塔，塔机塔臂在回转或小车在行走时为动塔，动塔机必须避让静塔机。（6）无荷塔机让有荷，两塔机同在交叉区域内运行时，无荷载塔机应避让有荷载塔机。（7）客机让主机，不同单位之间划分塔机工作区域时，若塔臂杆进入非本单位工作区域时，客塔机要让主区塔机。（8）两台塔吊同时作业时，必须有一台先吊装作业，另一台后吊装作业，避开在回转半径重叠作业，同时吊装时，避免钢丝绳吊钩到另一台塔吊臂及吊装物件上或碰撞另一台塔机前臂造成事故，操作工严禁违章操作，严格遵守操作规程。
4. 塔吊的安全使用
这部分内容一般在使用手册和有关塔吊安全教材中都能参考到。其内容包括：
4.1检测、备案、验收。指的是安装完毕后的检测、验收和当地安全监督部门的备案。
4.2日常检查和使用前检查。包括对基础、金属结构和外
观、各安装装置和指示仪表、连接螺栓、钢丝绳及滑轮、电气设备及接地、配电箱及电源、标语、标牌等。
4.3使用过程中应注意的事项。如：塔吊的使用，应遵守国家和主管部门颁发的安全技术标准、规范和规程，同时也要遵守使用说明书中的有关规定；使用前的检查、司机与指挥人员的配合、司机对任何人发出的紧急停止信号均应服从；不得使用限位作为停止运行开关，重物不得自由下落；严禁用吊钩直接挂吊物、用塔机运送人员；当风力超过6级时停止使用；作业完毕，将所有工作机构开关转至零位，切断总电源；使用对讲设备，保证通讯畅通；各种保护装置必须齐全完整，灵敏可靠，不得随意调整和拆除，严禁用限位装置代替操作机构；升物下方不得有人、起吊升物绑扎平稳牢固、零星物件和材料必须用钢丝绑扎方可起吊；作业中水平移动升物时，重物高处所跨越障碍的高度不得小于1米；由专职人员操作和管理，严禁违章作业和超载使用、塔臂前端设置明显标志，塔吊在使用过程中塔与塔之间回转方向必须错开，控制楼和楼之间的操作高度和作业时间等。
5. 塔吊的安全管理
5.1塔吊司机及指挥司索人员管理：（1）年满18周岁，具有初中以上文化程度。（2）不得患有色盲、听觉障碍。矫正视力不低于5.0（原标准1.0）。（3）不得患有心脏病、高血压、贫血、癫癞、眩晕、断指等疾病及妨碍起重作业的生理缺陷。（4）塔吊司机及指挥司索人员必须经专门安全技术专业培训，考试合格，取得特种作业操作证方准许上岗作业。（5）塔吊司机必须熟悉机械性能，严格按照规程要求操作。
5.2塔吊司机、指挥司索安全技术操作规程。
5.3塔吊定机、定人、定岗位责任制度。
5.4塔吊交接班检查制度。
5.5塔吊检查、保养、维修制度。
5.6塔吊机械“十个不准吊”。（1）超载和斜拉不准吊。（2）散装物装得太满或捆扎不牢不准吊。（3）无指挥、乱指挥和指挥信号不明不准吊。（4）吊物边缘锋利无防护措施不准吊。（5）吊物边站人和堆放零散物件不准吊。（6）埋在地下的不明物件不准吊。（7）安装装置失灵不准吊。（8）雾天和光线阴暗看不清吊物不准吊。（9）高压线下面和过近不准吊。（10）六级以上强风不准吊。
感谢冯葆蔚老师的指导。
参考文献
关键词：高层建筑； 施工管理； 质量； 进度； 成本；
引言
高层建筑施工项目有效管理不仅对项目、 对企业有良好经济效益，对国家也会产生良好的社会效益。 在现有建筑施工管理水平的基础上，应针对影响高层建筑质量品质的一些关键问题，从技术、人事制度上建立更有效的、更加科学的管理机制，并且要落实到人、落实到班组，明确每一个施工人员的目标责任，从而达到进一步提高管理水平的目的。
一、高层建筑结构特点
高层建筑由于层数多，体量大，基础必须达到足够的强度才能承受上部结构的荷载，对基础埋深有一定的要求，因此高层建筑基础一般为深基础，持力层一般为微风化岩层。高层建筑要满足楼间距、日照分析、人防面积、停车位数量等建筑功能方面的要求，同时高层建筑结构要抵抗竖向和水平荷载，在地震区还要有抗震作用,还要解决施工过程中的基础抗浮等问题，这就要求采用深基坑建造一层或多层层地下室，深基坑的建设必然涉及基坑降水、基坑围护、防水等较为复杂问题的影响。高层建筑功能复杂，各分子系统多，安装工程量大、任务重，要求技术难度和技术标准高，所以对高层建筑要进行更加严格和科学有效的管理。
二、高层建筑项目成本控制
项目的成本应按各分项工程进行控制，控制内容包括：土建结构、墙体、防水、门窗、电梯、公共部位装修、户内装修、电气、给排水和暖通等子项。计单位应对各分项进行拆分，对结构体系选型、机电设备系统设计、材料选择、设备选型、管材选择要进行优化设计和成本比对，按规划的项目预算进行控制施工图的土建和安装的造价。在设计委托书中应明确土建和安装的总造价并拆分到平米造价中，应细分为土建和装修、电气、给排水和暖通的平米造价等来全方位对造价进行控制。
三、高层建筑施工管理分析
在现行管理体制下，施工单位分包现象普遍存在，分包单位在工作范围的界定上很难做到明确具体。 在经济社会利益的驱使下，大部分都以自身的利益最大化为主，总希望分包单位承担更多的工作。 往往造成工序交接不明处的疏漏，人为给工程施工带来一些问题，增加了项目协调管理的复杂性。此外，施工单位管理班子不健全，技术人员管理水平参差不一，人员流动性大，给施工管理带来很大的难度，同时也的确存在一些管理漏洞。
1、做好施工预案。施工单位应针对高层建筑的特点编制严谨、详尽的施工组织和管理方案。 用来指导整个施工过程。 内容包括：施工工序的安排，各工种进入工地的时间，关键部位的施工方法，对易出现的质量问题提出预控措施，制定出成品保护措施等。
2、做好施工阶段的进度控制。由于现代高层建筑具有规模庞大，工程结构与工艺复杂，建设周期长及相关单位多等特点， 决定了工程进度将受到许多因素的影响，要想有效地控制工程进度，就必须对影响进度的有利因素和不利因素进度全面、细致的分析和预测。 一方面可以促进对有利因素的充分利用和对不利因素的预防；另一方面也便于来制定预防措施，事中采取有效对策，事后进度妥善补救，以缩小实际进度与计划进度的偏差，实现对高层建筑进度的静态控制和动态控制。高层建筑施工进度是一个动态实施过程。施工进度计划在实施过程中，会因为新情况的产生，各种干扰因素和风险因素的作用面发生变化，使人们难以在执行过程中检查工程项目实际进度发展情况，并将实际状况与计划安排进度做一对比，从中得出偏离计划的信息，然后在分析偏差及其产生原因的基础上，通过采取组织、技术、经济等措施维待原计划的正常实施。 如果采取措施后不能维待原计划，则需要对原计划进度调整和修正，再按照新的进度计划实施。实施进度控制的目标就通过有效的进度控制工作和具体的进度控制措施，在满足投资和质量的前提下，力求使高层建筑的实际工期不超过计划工期，以保证高层建筑按期完成。 在高层建筑计划阶段所确定的工期目标，往往综合考虑各个方面的因素而确定的合理工期，因此，时间上的任何变化，无论是进度拖延还是超前，都可能造成其它目标的失控。 特别是多个作业队平行施工时，由此引起后续工作时间安排的变化，势必给项目总体的协调工作带来许多困难。因此，进度控制人员必须综合分析进度超前对后续工作产生的影响，提出合理的进度调整方案，确保工期总目标的顺利实现。
3、严格控制高层建筑的工程变更。由于建筑设计与工程实际情况不可能完全一致，设计人员的技术水平和工作能力使设计图纸未达到开发商的要求和施工的深度，开发商根据实际情况对工程的修改或补充等原因致使工程变更和设计变更在所难免。 而这些变更必然会带来工程量的增减和工程造价的变化，极端情况下会出现工程造价难于控制的局面。 因此在设计部门应切实做好调研工作，弄清开发商真实意图，对施工场地进行详细踏勘。在施工过程中应严格控制工程量，力求变更最少。
四、高层建筑施工中的安全措施
制定完善的施工组织设计高层建筑施工中的组织设计要符合施工安全的要求，并服务于工程的施工安全管理工作。 制定高层建筑的专项施工方案，并具有指导意义的施工方法及安全技术措施；如需要在夜间施工的，根据夜间施工的具体施工环境和安全需求，编制合理的夜间施工安全技术措施；制定相关的防台风、防火等有效的管理措施；结合木工、钢筋工、瓦工、机械工、水电工等工种的具体工作需求，编制相应的安全操作规程；编制高支模、深基坑、施工机械设备安装（拆除）、外脚手架、高处作业、施工用电等专项施工方案 ，确保施工安全。提高施工人员认识，做到层层落实，才能起到真正保障安全生产的目的。 施工人员的素质决定了对安全生产的认识程度，但是认识是可以通过建筑施工单位和有关培训机构的教育和培训，而逐步建立和提升的。 尤其是电工、架子工、焊工和起重工等特殊工种的施工人员，其对安全生产的认识程度，直接关系到施工的整体安全管理。 标准化作业是保证施工安全的基础，如果施工人员不按照规范进行施工，就很有可能导致安全事故的发生或留下安全隐患。
五、做好高层建筑施工监理工作
高层建筑施工监理十分重要，它是监督工程质量、确保工程进度、控制工程造价的重要环节。监理工程师在施工阶段关系到是否要设计变更和工程变更的决定时，他们往往能根据自身的技术优势做出合理正确的选择，这一点许多建设方代表因其经验、阅历及技术受各方面的条件制约而无法做到。 再者，在施工过程中，甲、乙两方因各自的立场、观点不同，有时会出现一些影响施工正常进行的情况，监理单位作为公正的第三方，在施工过程中协调双方关系，确保工程施工正常进行，这样能为完成工程造价控制提供有利条件。
六、结语
随着我国城市化进程的发展，建筑科学和建筑技术也有了飞速发展。 尤其在城市，随着建设用地的紧张及进一步充分发挥土地的综合利用率，高层建筑正在日益成为城市建设的主体。 由于高层建筑的投入相对多层大，且施工周期长，涉及工序多，工程质量管理及安全管理等方面有它的特殊性，给建筑施工带来相当大的难度，在建筑施工过程中探讨合理的施工管理方法对提高建筑质量缩短建设工期以及控制施工成本都有至关重要作用。
参考文献
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Abstract： This paper introduces the construction technology， applicable scope， process principle， the process and key points of operation of the construction technology of nanocarbon ground connection device. At the same time， the requirements of the quality and safety control of the construction are put forward. The advantages of nanocarbon ground connection device， such as the simple construction technique， low labor strength and easy control of construction quality are introduced.
关键词： 新材料；纳米碳；接地；施工工艺
Key words： new material；nanocarbon；ground connection；construction technology
中图分类号：TQ127.1 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2016）04-0086-02
0 引言
电力行业接地装置的导电性、耐腐蚀性、耐冲击性和热稳定性的要求越来越高，传统的接地装置材料已逐渐被新型的纳米碳涂材料代替，现已广泛应用在接地和防雷系统中。与传统的接地施工相比，新型纳米碳接地装置施工工艺简单，劳动强度低，施工质量容易控制。本工法严格遵循火力发电工程建设标准强制性条文的相关条款，将优化创新、细节控制、过程管理等理念贯穿其中，在实际施工中取得了很好的效果。
1 本工艺特点及适用范围
该工艺是根据纳米碳接地装置优良的双导电性能，施工工艺操作简便、易行，接地网测试电阻值最大0.3Ω，远远低于设计值4Ω，其耐腐蚀性、耐冲击性和热稳定性，有效保证接地网高效、稳定运行。适用于火力发电、化工、变电站等场所的防腐接地、防静电接地、工作接地、保护接地的施工。
2 工艺原理
纳米碳防腐接地材料是将纳米碳覆盖到镀锌扁钢上，形成双导电的复合材料，它综合镀锌扁钢和纳米碳的优点，既有钢的高强度和热稳定性，又有纳米碳的导电和抗腐蚀性。
3 施工工艺流程及操作要点
3.1 施工工艺流程（图1）
3.2 工艺操作要点
①图纸会审。由专职工程师组织班组长、施工人员进行图纸会检，会检施工图中的施工要求和技术要领。
②技术（安全、环境）交底。由专职工程师组织班队长、班组技术员及参与施工人员进行技术（安全、环境）交底。技术交底以施工图纸，技术说明书及《接地装置施工作业指导书》为依据，向作业人员明确任务目标、质量标准、质量保证措施，以及施工过程中应注意的安全、环境事项等，并要求全员签字。
③根据图纸设计要求进行放线开挖，按照设计要求开挖至-1.5m；当无设计规定时接地体顶面埋设深度不小于0.8m。
④按照设计接地极位置，在接地沟内打孔，深度为接地极长度减0.2m，然后将接地极插入孔中，并用细土分层填实。
⑤连接接地极间的水平接地线敷设，将穿墙（楼板）及出地面的接地线在敷设前放置套管。
⑥焊接接地极与接地线的接合处，清除焊接部位的焊渣、药皮、污垢等，涂刷防腐导电涂料两遍，期间需第一层干透后再刷第二遍。
⑦涂刷完毕后，应及时请建设、监理单位进行隐蔽前检查（检查内容：材质、安装位置、焊接质量、材料规格型号等），检查符合设计及施工验收规范要求。
⑧待防腐层涂料干透后，先用细土回填，不得有砖、瓦、石块、铁钉等坚硬杂物，回填时应分层夯实；室外接地回填宜有100-300mm高度的防沉层。
⑨接地电阻测试，选择晴朗天气，用专用接地摇表进行测试，组织建设、监理单位相关责任人员进行现场见证。
4 材料与设备要求
①施工中需要的材料主要有：纳米碳接地极、纳米碳扁钢、防腐导电涂料等；
②施工需要的机具主要有：电焊机、切割机、冲击钻、气焊工具、接地电阻测试仪、挖掘机、水准仪。
5 质量控制
①工程质量应符合下列现行标准要求：
1）《电气装置安装工程接地装置安装施工及验收规范》（GB50169-2006）；
2）《电气装置安装工程质量检验及评定规程》（DL/T5161―2002）。
②严把材料验收关，材料验收需有检测工程师和监理共同见证签字确认后才允许进入施工现场，避免在运输过程中破坏纳米涂层，应轻拿轻放。
③接地沟开挖完成后应采用人工平整，清理杂物，防止纳米层破坏。
④纳米碳接地装置扁钢与扁钢焊接长度为扁钢宽度的6倍，所焊接（至少三面焊接）需去除焊渣，焊接部位无夹渣、咬肉等缺陷，焊接部位外侧100mm范围内涂抹纳米防腐涂料。
⑤纳米碳接地线敷设时注意要无机械应力，并在上下铺设100mm细土，保证与大地接触良好，也保证其导电性。
6 接地装置效果
内蒙古新能源化工有限公司中煤蒙大项目室内、外接地装置采用本工法施工，接地电阻值一次合格率100%，测试电阻值为0.3Ω，有效保证了全厂接地装置与接地网之间的连接。
新材料纳米碳接地装置的使用，以其优良的导电性能有效节约了钢材的使用，简便易行，提高了工程质量，经济和社会效益显著。
7 施工安全及环保措施
严格遵守安全、环境保护相关的有关规定，同时遵守以下事项：
①施工前必须进行技术安全交底，施工人员必须做到四个明确：施工任务明确，施工方案明确，质量要求明确，安全注意事项明确；
②进入施工现场，必须按规定戴好安全帽，高空作业系好安全带；
③使用磨光机时要戴好保护眼镜；
④施工用的电源线严禁；
⑤施工区域应做好安全防护，现场杂物清理干净，防风雨措施良好；
⑥使用化学物品时施工人员必须做好个人防护，避免化学药品直接与皮肤接触，如不小心溅入眼睛，应立即用清水冲洗，必要时送医院处理；
⑦施工现场作业区域禁止吸烟；
⑧接地极防腐用后的油漆桶与油漆刷，按照要求分类存放，集中处理，避免环境污染；
⑨接地极焊接时，必须使用面罩避免光污染与废气污染对人体的伤害；
⑩电焊条头不得随意丢弃，要放在随身携带的焊条筒内。
8 结束语
电力行业接地装置的导电性、耐腐蚀性、耐冲击性和热稳定性的提高，有利于设备及系统安全稳定运行。本工艺能够有效提高纳米碳接地装置施工效率，通过精心施工、合理组织，能够为工程创造可观经济效益。纳米碳接地装置施工工艺以其降阻高效、接地电阻稳定、使用寿命长、安全性高、安装方便及无毒无污染的特性将极具推广应用价值。
参考文献：
[1]电力系统接地技术手册[S].中国电力出版社，2007.
[2]GB50169-2006，电气装置安装工程接地装置施工及验收规范[S].
关键词：建筑施工 安全管理 有效措施
1.引言
进入21世纪以来，我国城市化进程不断加快，城市中土地供应不足的问题日益凸显，因此大力发展建筑业是我国大城市缓解住房问题的重要举措。随着我国城市的快速发展，房地产企业也蓬勃向前大步迈进，近年来，由于世界人口的增加，住房问题越来越被人们所关注。尤其是在中国，改革开放以来，人民的生活水平不断提高，城市化步伐不断加大，人口基数增加，因此，越来越多的建筑是社会生产化的产物，是人类生活的需要和要求，是现代工业化、商业化和城市化的必然结果。随着科学技术的发展，出现了将一些高强度轻质材料和施工机械化，电气化建设应用在建筑施工中。但是也有很多不足之处，这些必将给建筑施工安全管理带来一系列的问题。
2.建筑施工特点
（1）建筑产品和施工条件具有多样性、差异性和复杂性。
（2）施工的季节性和工作人员的流动较大，季节工、临时工和劳动者中占相当大的比重在建筑施工企业。因此，安全教育和培训任务重，工作量大。
（3）有些施工现场操作人员，大都是农民工，大部分的人对“建筑法”、“安全生产法”和国家其他有关建筑安全法律、法规和安全生产管理条例不熟悉，并没有认真学习。从而导致建筑施工的人员综合素质较低，给安全问题埋下隐患。
（4）近年来大部分房地产项目，要求进度加快，导致施工的流动资金紧张、安全措施专项费用不到位、施工现场对安全各项措施不落实，甚至没有设置专业的安全管理人员，造成只管施工，不管安全的局面。
（5）建筑涵盖广泛的安全技术范围，包括多学科工作高度，电力、起重、运载、加工和防火、防爆、防尘、防病毒等安全技术。可见，建筑的安全技术非常复杂。
（6）建筑物高的话，需要使用大型的施工起重机械设备、大型机具比较多，外脚手架搭设过高，以致施工难度加大，从而造成安全隐患系数增大。
3.施工安全管理存在的问题
3.1施工工人素质较低，工艺知识、专业知识水平参差不齐
现阶段城市化步伐加快，使得城市建设进一步发展，农民工也不断涌入城市。建筑施工行业使用农民工的数量不断增多。但对于农民工来说，他们的职业生涯本身具有很强的流动性，技术水平也是有高有低，并且对于建筑施工安全管理缺乏有效的认识，这难免在施工中容易出现操作事故。
3.2施工单位只注重经济效益，而安全管理机构却不健全
一些施工企业为了在市场经济条件下增强竞争力，进一步扩大企业经济效益，对施工安全管理机构进行了裁撤或者合并。其机构人员往往身兼数职，甚至有部分是外聘专业技术人员常不在岗，整个施工过程不具备安全管理的局面。
3.3施工单位安全管理制度的执行力度低，与施工现场的安全管理产生脱节
在目前的建筑施工当中，在施工现场并没有专业的施工安全管理人员来贯彻相关的安全管理制度，只是在某些时间内进行一定监督检查，而由于建筑施工的复杂性以及施工人员的重心都集中在施工现场，对于安全管理的执行力度难免有所降低，产生了一定的安全隐患。
3.4建筑施工单位安全管理缺乏统一的管理标准
我国的建筑工程体系多是以承包方式来进行施工建设的，而多级的承包体系以及承包商与业主间对于建筑施工安全管理并没有进行深入交流，甚至有些承包商只顾进度，不顾安全的情况。使得在安全管理制度和标准上没有一个统一认识，造成了建筑施工安全管理工作的欠缺。
3.5建筑工程施工自身存在很大的安全问题
由于建筑工程受多方面的影响，其不确定因素复杂多变，而且其施工的机械设备的安全性能是安全管理的主要方面。作为一个高危险行业，在这些不确定因素的影响下，建筑工程施工自身就已经是存在一定的安全隐患问题了。
4.安全管理的有效措施
4.1施工安全技术措施
（1）严格落实安全生产责任制和建立教育培训体系，设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，做好日常安全生产检查工作；
（2）做好编制施工组织设计及安全专项施工方案工作，严格按照安全专项施工方案合理组织施工安全作业。
（3）做好各个班组安全技术交底工作，在施工现场设置明显的安全警示标志，做好季节性施工工作。
（4）经常进行预防性试验，对机械设备做好经常性维护保养和定期检修，确保设备性能符合安全标准要求。
（5）施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求，对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施。
（6）及时发放和正确使用个人防护用品，作业人员应当遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备等。
4.2重点抓好几项工作：
（1）抓好施工起重机械设备管理工作，从设备进场跟踪，办理安装告知、检测、使用登记、顶升（或加节）检测、附墙验收、防坠落试验等各项工作。做好运行记录和特种作业人员的安全交底及安全教育。
（2）抓好工地上重大危险源的管理工作，包括深基坑、高大支模、外脚手架等危险性较大的，督促施工人员严格按照安全专项施工方案进行施工。并通知有关单位进行全面的验收，发现不对方案或者存在较大安全隐患必须及时落实整改。
（3）抓好工地临时施工用电管理工作，现场做到按照规范施工。对三级、二级漏电保护器安装要到位。线路架设或搭设要符合要求，使用标准的配电箱，电箱的安装位置合理，漏电开关参数与线路要匹配；引出入的线路符合要求；电气设备需使用特殊零线进行保护；外电保护要到位。
（4）抓好“四口、五临边”的防护管理工作，对楼梯口、电梯口、通道口、管井口等的防护措施要到位，要按照最新规范条例进行搭设，并通过参建方的验收和定期的检查。
（5）抓好各班组人员的安全教育工作，包括新进工人的安全技术交底、三级教育、专业知识教育和班组班前教育。做到天天讲、时时讲，使工人生产不忘安全。使安全宣传教育工作经常化、制度化。提高全民的安全意识，推广正面的经验和吸取反面的教训。
（6）抓好施工现场和工人宿舍防火管理工作，严格遵守最新的国家规范标准《建设工程施工消防安全技术规范》搭设必须达到A级燃烧性能的活动板房。施工现场和各楼层必须要安装消防立管，并配置合理的消防栓、灭火器、砂箱等。从而应对突发事故时，降低其危害性。
5.总结
总之，安全问题是一个大问题，受各种因素影响较多，建筑施工单位应具体问题具体分析，建立起一个建筑安全科学的严谨管理体系，需要施工管理人员具备良好的综合素质，安全从我做起，有效进行严格的管理，明确责任，加强监管，确保建筑工人的安全问题以及保护好广大住户的安全。抓重点，抓关键点，一步一步计划，有步骤地把整个建筑行业的安全生产和文明施工的水平，向更高层次发展。
6.参考文献
[1] 苏勇.网络自然──现代高层建筑的发展趋势[J].华中建筑 1999，（03）
[2] 樊笠明.浅述高层建筑设计发展趋势[J] 城市建设理论研究. 2011.（20）
关键词：高层建筑；施工质量；控制措施
伴随着实际施工中，施工质量控制的艰难，很容易出现许多问题，包括制度跟进问题，人员素质问题，质量控制上存在漏洞问题等等。加之高层建筑在城市建设中起着越来越重要的作用，且由于高层建筑结构复杂，工程量大，施工过程比较困难，因此，需对高层建筑的施工质量在控制上进行研究，分析其影响因素，找出最佳质量控制措施，达到有效控制目的，所以对于施工过程中的质量控制措施做进一步的探讨尤为重要。
一、高层建筑施工管理概论
（一）高层建筑的类型及施工特点
高层建筑是指10层以上的住宅以及总高度超过24米的公共建筑和综合性建筑。要求施工具有高度连续性和高质量，施工技术和组织管理复杂，除具有一般多层建筑施工的一些特点外，还具有以下施工特点：工程量大、工序多、配合复杂；施工准备工作量大；施工周期长、工期紧；基础深、基坑支护和地基处理复杂；高处作业多、垂直运输量大；层数多、高度高，安全防护要求严；结构装修、防水质量要求高，技术复杂；平行流水、立体作业多，机械化程度高。
目前，我国高层建筑的类型多为宾馆、写字楼、商场综合楼、住宅等。从其建筑功能特性来看，高层建筑一般可分为以下几大部分：1、地下室（设备层、人防）；2、裙房（公共场所）；3、转换层（技术层）；4、标准层（写字、客房、库房等）；5、非标准层（楼顶餐厅、屋顶机房等）。
从工程特性来看，高层建筑有如下特点：1、施工场地及作业面狭小；2、专业工种多，交叉频繁；3、预埋、预留作业量大；4、吊顶、管井内施工多；5、材料、设备吊运量大。
高层建筑的建设工程，一般由土建施工、装修施工、安装施工几大项目组成。其中安装施工主要由管道工程施工、电气工程施工、空调通风工程施工、设备工程施工所组成。
（二）高层建筑施工管理与实际的偏差
1、人员方面
实际工作中，新来的、刚刚来上班的工人，基本没有高层工作经验；有的工人工作时间非常少，经验不足；管理人员年轻人化、学生化、理论化，实际工作经验不足，在施工中遇到问题，主观臆断做出的决定多，缺乏综合考虑问题的素质。施工经验少，对问题分析不透彻，一旦遇到较复杂的问题，就抓不住主要矛盾，解决不了根本问题，往往导致了解决问题的失败。
2、管理方面
开发商通过招标选定施工单位，但施工单位往往违法转包或层分包后，再找到具体施工队，由具体的施工队召集管理人员组建管理团队，而中标的有资质、实力的施工单位只是个挂名，这种模式造成施工管理责任不明确、模糊不清、相互推诿，必将造成管理主体混乱，管理机构不健全，管理责任不到位，难以达到责权利的有机统一，严重影响工程质量、进度等。
二、高层建筑工程施工阶段质量控制的问题
（一）技术方面
现代建筑科技含量高，涉及专业多，工程质量技术要求越来越高。每一个专业既有自己的特定位置空间、技术要求，同时又必须满足其他专业施工的时间顺序和空间位置的合理需求。如果在技术上未能充分全面考虑，特别是一些交叉部位的细节考虑不周，则极易产生问题。同时由于新技术、新工艺、新材料的不断出现和应用，施工人员不能及时掌握，也会带来意想不到的问题。
高层建筑在施工中有很多工艺上会造成冲突，这就要求建设单位或者监理单位掌握好主控方向，以施工安全、质量为前提，提前考虑和协调，这样才不能出现工艺、工序引起的矛盾问题。
（二）管理方面
在F行管理体制下，施工单位分包现象普遍存在，分包单位在工作范围的界定上很难做到明确、具体。主观上各单位在利益的驱使下，总希望相关单位承担更多的工作。往往造成工序上的遗漏，人为带来一些问题，增加了协调管理的复杂性。此外，施工组织管理不健全，施工人员、管理人员的水平素质参差不齐，会给施工中各专业的协调工作带来困难与不便，也是产生质量问题的重要原因。
三、高层建筑施工质量管理控制措施
（一）技术方面
1、做好施工预案
施工单位应针对高层建筑的特点编制严谨、详尽的施工组织设计、施工方案和质量管理方案，这是决定施工质量的关键。因此，要从空间、时间、技术组织、生产力、施工条件、物质等方面考虑施工方案的实施、总体设想和安排，明确各单位工程、分部工程、分项工程的施工顺序，确定各施工过程的施工工艺及施工机具。且在施工的过程中，一旦出现新情况、新问题，则应及时修改和完善施工方案，敢于运用当前国内外的先进施工技术和方法，从而提高高层建筑施工质量。施工方案指导整个施工过程。内容包括：施工工序的安排，各工种进入工地的时间，关键部位的施工方法，对易出现的质量问题提出预控措施，制定出成品保护措施等。
2、做好施工阶段的进度控制
由于现代高层建筑具有规模庞大，工程结构与工艺复杂，建设周期长及相关单位多等特点，决定了工程进度将受到许多因素的影响，要想有效地控制工程进度，就必须对影响进度的有利因素和不利因素进度全面、细致的分析和预测。这样一方面可以促进对有利因素的充分利用和对不利因素的预防；另一方面也便于来制定预防措施，事中采取有效对策，事后进度妥善补救，以缩小实际进度与计划进度的偏差，实现对高层建筑进度的静态控制和动态控制。高层建筑施工进度是一个动态实施过程。施工进度计划在实施过程中，会因为新情况的产生，各种干扰因素和风险因素的作用面发生变化，使人们难以在执行过程中检查工程项目实际进度发展情况，并将实际状况与计划安排进度做一对比，从中得出偏离计划的信息，然后在分析偏差及其产生原因的基础上，通过采取组织、技术、经济等措施维待原计划的正常实施。如果采取措施后不能维待原计划，则需要对原计划进度调整和修正，再按照新的进度计划实施。
（二）管理方面
高层建筑施工监理十分重要，它是监督工程质量、确保工程进度、控制工程造价的重要环节。监理工程师在施工阶段关系到是否要设计变更和工程变更的决定时，他们往往能根据自身的技术优势做出合理正确的选择，这一点许多建设方代表因其经验、阅历及技术受各方面的条件制约而无法做到。再者，在施工过程中，甲、乙两方因各自的立场、观点不同，有时会出现一些影响施工正常进行的情况，监理单位作为公正的第三方，在施工过程中协调双方关系，确保工程施工正常进行，这样能为完成工程造价控制提供有利条件。
1、加强质量意识
在建筑施工中，质量是第一责任，要贯彻“质量第一”的方针，要实事求是，按照设计图纸按时按质完成，不仅在工作中正确施工，同时做到认真检测以及事后维修员工质量意识的培养要通过企业或单位进行培训，从而使得员工在施工时能够严格按照标准来执行，从而保证了施工质量。材料质量在施工管理过程中也是相当重要的，对于高层建筑材料的采购以及保管、保存等都要进行严格检查，防止偷工减料，滥竽充数。一经发现必须严惩。在员工上岗时特别是特殊工作人员例如电焊工等必须持证上岗。对于建筑的用火用电按照规定程序，配备专人和专项设施等。
2、施工管理体系和制度要进一步完善
施工的程序在高层建筑企业确定的过程中，要和工作人员的综合素质以及自身的际情况有效融合，才能够对工作人员以及不同的准备工作进行针对性的配置。建筑的施工阶段：
1、要遵守操作技能规范以及国家的标准；2、 业主相应要求分析。而经过调查分包商和承包商的综合水平，可以在施工技术管理体系中建立和完善。在施工过程中，技术操作、施工技术组织和管理系统实行专项责任制，将技术管理是弄成是统一的，这样每个人有了这自己的责任，每个人都会尽全力去实施。除此之外，还要加强对于企业员工的技术水平，尤其是高层建筑的施工单位，不但要对于岗位人员进行进一步的调查和密切的关注，就是对于企业本身来说，也要做到对于企业员工施工人员的业务水平的加强，要对其开展技能的培训和技能的传授，而且还要进一步对施工人员的进一步使用，而且在调动方面，工作做好充足的准备，从而将建筑企业施工方面的技术管理得到加强。
3、加强工程质量控制措施的落实到位管理
（1）加强高层建筑的“三线”控制工作。轴线、标高线、垂直度类似于建筑物的经络，对高层建筑来说，由于涉及面广，操作难度大，经常会发生位移或不准的现象，造成严重的质量事故或者埋下安全隐患，因而必须确保万无一失。
（2）严把材料质量关。材料要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求，严格执行材料验收制度。对所有原材料必须做到“三有”：“质保书”、“出厂合格证”、“有关试验报告”。审核施工方提供的材料计划的准确性，设备进场的合理性，以及建设方供货的及时性，协调建设方、施工方的供需矛盾。严查材料的使用认证，以防错用或使用不合格材料。确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到每个职工生命安全，因此，必须确保主体结构质量。重视装饰质量：在施工装饰阶段，事实上要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高人一等，要有新创新、新工艺。抓好关键部位施工。
（3）严格养护制度
高层建筑多采用泵送混凝土。泵送混凝土不仅能缩短施工周期，而且能改善混凝土的施工性能。但在某些工程上的使用表明，在配比、原材料、振捣控制严格的情况下，仍出现混凝土强度不足。分析其原因，多为抢工期、养护时间严重不足。据有关专家测试结果，其强度比全湿养护28天：全湿养护3天：空气中养护28d分别为2：1.5：1.由此可见养护的重要性。
对大体积浇筑量大的混凝土应有养护方案，从养护开始至养护结束应有专人负责，从主观意识上要对养护有足够的认识。养护方案中应从人员、水源、昼夜、覆盖等多方面措施进行考虑，不漏主要关键细节。加强养护期的督查。对养护所采取的措施及现场养护情况进行跟踪记录，及时发现问题，确保养护的有效性。
四、结束语
时代在发展，科技在进步。但是对于任何一个企业来说，做好高层建筑施工阶段管理工作不仅是提升企业综合竞争力的关键，也是对客户和他人人身和财产安全的保护。高层建筑施工质量事关社会公众利益和公共安全。作为建设参与者，必须以对国家、对人民、对子孙后代高度责任的精神，切实增强质量责任意识，树立质量重于泰山的思想，牢固地贯彻“质量第一”的方针。从施工过程中的各个环节、各个方面落实质量责任，采取科学有效的管理措施和管理方法，确保建设工程质量。把提高工程质量作为建设工作的重中之重，从而为推动我国建筑业的健康发展贡献力量。
参考文献：
[1]程水生.高层建筑施工的质量控制[J].工程与建设，2009（04）：116-119。
[2]王凌晨，陈根国，陈张德.高层建筑施工的控制要点[J].中小企业管理与科技，2007（05）：136-139.
关键词：暖通安装；孔洞预留；避免通病
1、概 述
暖通工程包括空调、采暖及通风等系统，安装起来较为复杂。一般是桩基工程结束后就开始暖通安装工程的预埋及预留工作，但绝大部分工作量都是在整个建筑工程的后期进行的。要做好暖通安装工程的施工，必须认真翻阅图纸，联系工程实际做好施工计划，并依据现行规范、设计要求等进行全过程管理控制。通过近几年的施工管理，就暖通安装工程施工中经常遇到的问题进行分析，并提出有益的建议。
2、控制好施工材料质量的检验
控制好设备及管材的质量检查验收入场。无论是施工单位采购材料还是甲方供应材料：
专业技术人员都应该对其规格、型号、质量进行全面严格检查，对质量检查合格单、合格证件检查不合格的不予进场，要求必须各项测验报告符合国家技术标淮和设计要求。同时，分清每次进场材料的数量、规格、型号。各种阀门在暖通管道工程系统中，起着重要的作用。用于暖通工程的各种器材，特别是用大的管材、管件、散热器等主要大宗材料，都要有符合国家要求的出厂质量合格证，材质型号、规格、性能都符合国家的有关标准和本工程使用的设计要求。对各种材料、配件、器材进场时要进行严格地检查验收，各种器材进场检查验收时，要检查其是否三证齐全，还应在安装前严格按施工验收规范的要求，进行强度和严密性试验，一切都合格后方可使用。对一切不合格产品一律不准进场，更不得使用。
3、施工过程防止工程质量问题
供暖干管的坡度不合适，主要是有两方面的原因。一方面是在施工中管子没调直和在堵管道空墙洞时没有很好地注意管道的坡度；另一方面是管道支架位置和标高控制不好，支架间距和标高偏差太大，从而使管道局都下凹或起拱，形成局部反坡或坡度变小，致使管内积气或存水，影响系统正常运行。要解决送一千、支管坡度不适的问题，首先在安装前应认真做好管子调直工作，其次在安装支架前应先按管道坡度和标高，计算出每个支架的标支架间距，并严格按施工规范和设计要求执行；最后是在堵墙洞时注意不要强塞硬垫，以致使改变管道原有的坡度，干、支管道坡度不适合的问题，也就解决了。散热器支管坡度不合适，一般是由于在管道下料时测量不准确或计算不正确造成。在施工时先安装散热器，后安装立、支管。随量下料安装。就可以很好地解决这一问题。供暖安装工程，还较普遍存在着固定支架与活动支架混用或使用一种支架，将使管道不能按预定方向伸缩，造成支架、管道受损：用料偏小将造成支架下弯或损坏，管道下弯严重时.会影响系统正常工作。还有用立管卡子代替横管支架，也将造成管道下坠.也不容忽视。解决这一问题，要加强施工质量意识教育，同时在分清固定支架与滑动支架的区别和不同的功能，在施工中正确选择，按图纸施工，就可以防止问题的产生。
干、立管甩口位置不准，散热器坐标、标高不准确。干、立管甩口位置不准确，主要是由于测量误差造成的。其次是由土建施工中轴线偏移造成的。要解决这一问题，施工中要选择精度的测量工具。而不用易产生误差的工具，要在现场实测，而不是在图纸上测量，根据现场实测情况下料施工。散热器坐标不推确，主要表现在距墙距离忽大忽小；而标高不准确主要表现在同一场所标高差太太，超过15mm。安装前应先弹画出统一标高线，以保证标高的一致。在管道、散热器安装工程中，油漆工程一般为最后一道工序。由子管道和散热器距墙较近，操作困难，往往造成管道靠墙侧、散热器背面的油漆漏刷或不匀。为解决这一问题，应改变一下工序，在管道和散热器安装前先刷上防锈漆和第一道面漆，安装完毕后再刷一道面漆，部颁标准中，对散热器的油漆作了规定：“除对流散热器外，不应采用含金属涂料的油漆”即不应采用银粉和金粉。对钢制柱型散热器的规定为：“散热器表面应喷涂防锈底漆和面漆，并宜采用远红外烘干，不得自然干燥”，这些在施工过程中都应特别注意，不得选错油漆种类和施工工艺。
4、功能不明确的空间，工程尽可能暂缓施工在某项目施工中，笔者曾遇到了这样的情况
原先裙房的一至五层是按商场设计的，采用全风量系统。而实际二层做了餐饮，三层做了KTV包厢，四层做了证券大户室。这样全风量系统大部分都被改为风机盘管加新风系统。原来的空调机组及通风管道均被拆除，造成了很大的浪费。因此遇到了这种情况，笔者建议，施工单位应通过监理单位说服业主，暖通设备安装应暂缓施工，待使用功能确定后，再配合装修重新设计后进行，这样，既减少了业主的投资，又可减轻设计及施工单位的工作负担。
5、协调好与其他工种的配合关系
在功能较全的建筑物里，吊顶的净空是有限的，而各专业工种的布管又是复杂的。如：暖通专业的送风管、回风管、新风管、排烟(风)管、供水管、回水管、冷凝水管等；给排水专业的生活给水管、排水管、污水管、喷淋管等；电气专业的强弱电桥架、母线槽、电线管等。现在许多暖通施工图上，设计师只给出了主要设备的定位尺寸，没有注明风管、水管的定位尺寸及标高。
或者即使有尺寸，但与其他工种相冲突，因为有些图纸设计院根本就没有会签过，给施工带来诸多不便，这时各工种间就需进行协调，必要时也可让业主或监理单位出面解决。
6、尽量避免暖通安装工程施工中的通病
6.1 风管的漏风量较大。这主要是因为风管与法兰或法兰与垫片的结合处不严密造成的。
6.2 风管表面不平，角度不成直角。因为通风系统有很多是明装的。制作安装得不好，直接影响质量与观感。
6.3 空调水管漏水。这些毛病大部分发生在阀门及配件接口处，主要原因是丝口紧不到位，麻丝没有垫好。
6.4 阀门安装错误。有的把该放防火阀的地方放了排烟阀或止回阀，有的把阀门逆向安装.特别是在人防系统中，手动密闭阀的方向经常被错误地反向安装，原因是施工人员没有弄清楚它的方向不是依据风向确定，而是依据冲击波的方向确定的。
6.5 空调水管有水滴渗出。这主要是因为保温时出了问题。有些是因为没有在支架上放置木垫，产生冷桥现象；有些是因为保温层的接口不严密；还有就是保温层没有与空调管道贴紧。
6.6 过滤器堵塞。房间尽管风机盘管有风吹出，却始终没有把房间温度降下来，而进出水
管的阀门均已全部打开，因此可以判断是空调水管被堵塞，这是工人在清洗系统管路及过滤器时，责任心不强造成的。
6.7 在系统的最高处没有安装排气阀，在系统的最低处没有放置排污阀，结果导致空调系统不能正常运行。
7、结 论
关键词：施工现场 临时用电 安全管理
0 引言
“电”是人们生产、生活中不可缺少的能源，在建筑施工现场中“电”也是一种重大危险源，而恰恰好多施工现场就是在“安全用电”上存在薄弱环节，从而引发了触电等生产安全事故。
施工现场离不开用电，工程设备、施工机具、现场照明、电气安装等，都需要电能的支持。随着建设工程项目的科技含量和智能化的加强，施工机械化和自动化程度的不断提高，用电场所更加广泛。但是，电能在给人类带来方便的同时，也有很强的破坏力。
施工现场由于用电设备种类多、电容量大、工作环境不固定、露天作业、临时使用的特点，在电气线路的敷设、电器元件、电缆的选配及电路的设置等方面容易存在短期行为，容易引发触电伤亡事故。因此，加强临时用电管理，按照规范用电，是保证施工安全的一个重要方面。
现将施工现场临时用电的安全作法介绍如下：
1 “施工现场的一条电路
施工现场临时用电必须统一进行组织设计，有统一的临时用电施工方案，一个取电来源，一个临时用电施工、安装、维修、管理队伍。严禁私拉乱接线路，多头取电；严禁施工机械设备和照明各自独立取自不同的用电来源。
施工现场经常出现的主要问题是，没有临时用电施工组织设计，或虽然有临时用电施工组织设计但编制手续不全，内容空洞，照抄照搬规范不能指导施工，与现场实际脱节，没有用电维修、检查制度，用电检测资料凭空填写，电工缺乏配电知识等。
2 漏电保护
《施工现场临时用电安全技术规范》要求，施工现场所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置。同时规定，开关箱中必须装设漏电保护器。就是说，临时用电应在总配电箱和开关箱中分别设置漏电保护器，形成用电线路的两级保护。漏电保护器要装设在配电箱电源隔离开关的负荷侧和开关箱电源隔离开关的负荷侧。总配电箱的保护区域较大，停电后的影响范围也大，主要是提供间接保护和防止漏电火灾，其漏电动作电流和动作要大于后面的保护。因此，总配电箱和开关箱中两级漏电保护器的额定电流动作和额定漏电动作时间应作合理配合，使之具有分级分段保护的功能。开关箱内的漏电保护器动作电流应不大于30mA，额定漏电动作时间应不小于0.1S，对搁置已久重新使用和连续使用一个月的漏电保护器，应认真检查其特性，发现问题及时修理或更换。
在实际工作当中，发现有的施工现场漏电保护器配置不合理，末级电箱漏电保护器电流过大，发生漏电后直接引起总箱漏电保护器动作，没有形成分级配置。
3 三级配
配电系统应设置总配电箱、分配电箱和开关箱。按照总配电箱——分配电箱——开关箱的送电顺序，形成完整的三级用（配）电系统。这样配电层次清楚，便于管理和查找故障。总配电箱要设在靠近电源的地区。分配电箱应装设在用电设备或负荷相对集中的地区。动力配电箱和照明配电箱通常应分别设置。配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温的场所，要远离易受外来固体物撞击、强烈震动的场所，或者做环境防护。分配电箱与开关箱的距离不得大于30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离应不超过3m，配电箱和开关箱周围要有方便两人同时工作的空间和通道。不能够因为堆放物品和杂物，或者有杂草、环境不平整妨碍操作和维修。电箱还要有门、有锁、有防雨、防尘措施。
4 一机、一闸、一箱、一漏
所谓“一机一闸一箱一漏”就是指每台用电设备必须设置各自专用的开关箱，开关箱内要设置专用的隔离开关和漏电保护器。不得同一个开关箱、同一个开关电器直接控制两台以上用电设备。开关箱内必须装设漏电保护器。开关电器必须能在任何情况下都可以使用电设备实行电源隔离，其额定值要与控制用电的额定值相适应。开关箱内不得放置任何杂物，不得挂接其它临时用电设备，进线口和出线口必须设在箱体的下底部，严禁设在箱体的上顶面、侧面、后面或箱门处。移动式电箱的进、出线必须采用橡皮绝缘电缆。施工现场停止作业一小时以上时，要将开关箱断电上锁。
5 五芯电缆
施工现场专用的中性点直接接地的电力系统中，必须实行TN-S三项五线制供电系统。电缆的型号和规格要采用五芯电缆。为了正确区分电缆导线中的相线、相序、零线、保护零线，防止发生误操作事故，导线的颜色要使用不同的安全色。L1（A）、L2（B）、L3（C）相序的颜色分别为黄、绿、红色；工作零线N为淡蓝色；保护零线PE为绿/黄双色线，在任何情况下都不准使用绿/黄双色线做负荷线。
6 安全电压