时间：2023-07-18 17:25:07
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇建筑工程装饰设计，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关健词：装饰施工图、分析
中图分类号： TU71 文献标识码： A
一、引言
一个建筑工程装饰设计“施工图”，是设计师通过深层次的构思及专业知识的沉淀表达出来的现实成品前的初稿。施工图是把设计师的灵感变成现实中舒适居住环境的重要桥梁，通过施工图把最初的理念变成业主理想中之成品。首先施工人员也是严格依据设计施工图的具体内容和细节展开施工的，工程项目的招投标也是按照施工图来进行的，没有施工图纸这一理论基础资料，其它工作将会是空谈，根本无法继续有节奏的顺利深化发展。其次施工图是展开工程建设项目的第一手资料，贯穿于项目施工作业的始终，直到工程竣工验收合格，竣工结算施工图也是一种事实资料。并且得依据施工图，结合实际施工所发生的变化整理竣工图移交业主存档备案。
二、对室内装饰设计施工图的认识
1、施工图有哪几部分组成
1.1装饰设计说明：包括了工程概况、设计依据、交底调整说明、大面积装饰所采用的主要材料及各分项工程的具体说明，以及介绍了施工图纸中没有反映出的施工注意事项等内容。
1.2装饰材料明细表：罗列了工程不同部位所使用的材料、规格。
1.3平面图：包括原始平面图、施工平面布置图、平面墙体拆除及新砌尺寸图、地面材质布置图、平面家具尺寸图、顶平面布置图、顶面灯具开关布置图、平面插座及弱电布置图：
原始平面图：是进行后期设计施工图纸绘制的第一手原始资料，是建筑单位绘制的平面。
施工平面布置图：从此图上能反映出建筑物内部整体空间的使用功能布置：以家装为例，客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室、阳台、储物间等不同功能的空间可以清楚的反映出各自的位置以及细部布局，有哪些家具哪些摆设，以及不同空间的相互关系。其次是出入口门窗等流线组织也一目了然：如玄关、过道、门的开启方向。
平面墙体拆除及新砌尺寸图；主要根据设计思路把需要拆除的墙体和需要新砌的墙体用填充的方式，表示在图纸上，并各自用尺寸标注，用以指导施工。
地面材质布置图：用不同表示方法把不同空间地面使用的不同材料反映在平面上，并加以文字说明。
平面家具尺寸图：把家具尺寸标注在平面上，方便方样，使施工人员正确的定位好空间隔局，避免返工。
顶平面布置图：反映顶面造型结构，吊顶层高设置，灯具布置情况。
顶面灯具开关布置图：用连线的方式表示出不同空间的灯位控制情况。
平面插座及弱电布置图：用图例的形式，分部到平面各位置上。
1.4立面图：表达墙柱面所使用的装饰材料，我们会采用不同粗细的线条来反映各墙面上使用不同材料所给人的质感，并用标注加以文字说明材料的色彩效果。
1.5节点大样图：大样图可以统称为施工详图。用以更加细致的表达材料之间的相互构造与连接方法。节点图也即是关键部位的图，大样也就是把要反映的部位放大尺寸清晰的反映在图纸上，施工当中如缺失节点大样图，就不能正确的施工，由于有些构造复杂，所用的材料多，比例不放大，打印出来也是模糊不清，无法表达具体的尺寸和材料等内容。必须放大才能更好指导现场施工，有利于按期施工。
1.6剖面图：强化施工图细部的具体构造，深化理解，层层剖析，更形象精密，强调说明细节的施工工艺。剖面图绘制情况可以了解一个设计师的能力，对施工工艺是否了解，对材料运用是否恰当。在设计当初就要了如指掌，方可进行设计方案的最后敲定。
2、施工图绘制中用到的各种符号和图形元素的表达意义
2.1索引符号：在建筑装饰施工图中，索引符号得以使平面图、立面图、顶面以及节点大样图、剖面图紧密地联系在一起，起着呈上启下的连贯的作用。绘制时要特别注意正确控制索引符号圆圈直径的尺寸。必须根据《建筑工程制图统一规范》规定的要求来制作。圆圈上面标示的英文字母表示索引图的图号，英文字母下方的阿拉伯数字说明的是此图号图纸在施工图的图号，即在施工图的第几张中。
2.2填充的不同样式：在建筑工程装饰施工图纸中，材料的填充样式有两种方法。一是运用《建筑工程制图统一规范》上面所规定的不同材料样式进行填充，包括常用的钢筋混凝土、砖墙、金属材质以及石材等；二是建筑工程装饰行业所规定的，如果遇到《建筑工程制图统一规范》以外材料的填充样式，应当按照材料的组成特性进行填充。如在家庭装修中，在卧室墙面上采用裱糊壁纸，我们会用布纹的方式进行填充，可选择CAD软件内原有的各种填充纹理，也可自己定义编辑，来美化立面图，更形象具体的表现立面材质的装饰效果。
2.3引线：必须符合《建筑工程制图统一规范》规定的要求，用一条细线加小实心圆点的方法来表示。
尺寸标注线：在工程装饰施工图纸的绘制当中，常采用三道尺寸进行标注。第一道，表示的为最细小部位的尺寸，如窗户、墙体之间的距离。第二道，表示轴线间的距离，如横轴和竖轴。第三道，表示建筑外部最大的尺寸。
2.4线条型式：在建筑装饰施工图中，常见的线型有实线、虚线、点划线。实线是外部直接可以看到物体所表示的线型。虚线的意思表示面上看不到的物体，结构中实际存在的线型。如室内装饰中，在顶面布置图中，造型吊顶中隐藏了灯带，这时就需要用虚线来表示。立面图中所表示的，家具的外轮廓线，柱子墙体的线。轴线就需要用点划线来表示。
2.5层高的表示法：如吊顶为铝扣板吊顶，吊顶面层和地砖作业完成后，地面层至吊顶底面的距离如果是2400mm,在图纸上表示就要用两条短线和一个倒着的正三角形，上面线条右端部对齐在长线条上写2.400m。
三、施工图的绘制
开发应用网络管理系统和CAD辅助设计后，使我们受益菲浅，大大提高了工作效率，所有的施工图纸都可以放到此软件中去绘制。当然不管是手绘还是借助计算机，施工图的绘制要求节点大样图还是严格按照《建筑工程制图统一规范》的。还是由装饰设计说明、装饰材料明细表、平面图、立面图、剖面图这几部分构成，而在这几部分当中，从我们从业至今来说，节点大样和剖面图是最难学习和掌握的，涉及施工工艺和对新兴材料的理解和认识，这是必须要有一定理论知识和实践经验的，要不断学习，不断总结施工中的问题。
哪些部位需要绘制节点大样图：
隐蔽工程部分：如所有的空心构造都需要而且必须绘制施工节点，如早餐台的剖面图，为更清楚反映早餐台的立面结构，更利于施工，就要按照1：25的比例，以大样的图的形式表示在图纸上，这在装饰施工图中较为常见。因为剖面图中的材料多，之间的相互结构不容易表达清楚，才需要把局部放大绘制成大样图。
不同材料收口、收边部位：如刚化玻璃与不锈钢的结合位置，大理石墙面与木饰面板的连接缝，门套窗套与墙体的交接位置。
不同层次、凹凸关系的部位：如吊顶天花的不同叠级，造型墙体软包和石材或与墙纸的不同层面上的设计位置。绘制节点大样图的正确步骤：原始结构的绘制，龙骨绘制 ，基层绘制 ，直接基层绘制 ，面板绘制，面层饰面板绘制。着重线型、材料填充符号、各种建筑制图的标准符号等。我们在这里举一个典型的施工实例木窗套的详图来认识节点大样的绘制方法。第一步，根据设计施工图纸的要求，正确选择材料。可以选择30mm*30mm的木龙骨进行防火防虫处理后作为基层龙骨部分，12mm厚木工板作为基层部分，九厘板作为直接基层部分，红樱桃等饰面板作为面层部分，木器漆套色或不套色露出自然的纹理作为表层饰面部分。第二步，掌握施工工艺：材料之间的相互连接与结构。如原始结构与木龙骨，可以通过预埋件或插入原始结构中的木栓打底。采用铁钉钉接的固定方式；木龙骨与基层通过射钉钉接的方式固定在一起；基层与直接基层也是通过射钉钉接的方式固定；直接基层与面板可以通过白乳胶胶结；表层饰面通过喷涂或滚涂的施工工艺。当然施工中要严格按照施工图纸中的尺寸进行。
四、结束语
总之：建筑装饰施工图要围绕《建筑工程制图统一规范》的有关规定来绘制，正确合理使用各种线型、材料填充方式及符号、索引符号、尺寸标注、及重点掌握节点大样图的绘制方法和步骤。通过学习《建筑工程制图统一规范》来认识建筑装饰施工图纸，指导施工、规范施工程序，为改善人居环境而尽自己的一份力而努力而奉献。以上是我们的一些从业经验总结，因知识面有限，难免有一些不全之处，忘各界人士指正，给予正确的建议。
参考文献：
【1】《优化环境创温馨家居装修》骆中钊、冯惠玲、李雄编著 中国林业出版社 2012年10月第1版第1次印刷。
【2】《建筑装饰装修构造》冯美宇主编者 机械工业出版社 2011年4月第2版第1次印刷。
【3】《建筑装修施工识图速成与技法》杨波主编 凤凰出版传媒集团/江苏科学技术出版社2010年1月第1次印刷。
关键词：高职高专；建筑装饰技术专业；建筑力学与结构；课程改革
0引言
建筑工程装饰是工程建设中不可缺少的内容，也是建设市场运行的重要组成部分。房地产业一直以来都是我国国民经济中的支柱产业，建筑行业的迅猛发展使得建筑装饰行业迎来了前所未有的发展机遇。我国一直在探索与完善建筑工程装饰行业的发展，随着经济发展与体制改革，对建筑装饰行业水平提出了越来越高的要求。
目前，对于高职高专建筑装饰技术专业的《建筑力学与结构》课程是否需要开设及教学内容设置的问题众说纷纭，主导观点是在建筑装饰技术专业既不需要做结构设计，也不需要做结构施工，只需具备建筑装饰设计、装饰施工、装饰预算等能力，因而对《建筑力学与结构》课程的要求不高，教学内容应力求简单。笔者认为，教学应紧跟我国建筑装饰行业发展的进程，研究建筑工程装饰技术人员所需知识结构的变化，从而确定高职高专装饰专业学生的培养目标、课程设置，持续改进教学内容和教学方法，才能适应建设市场发展的需要。
1 建筑装饰行业发展概况
1.1建筑装饰行业目前发展形势
建筑装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱性产业之一，是一个劳动密集行业。建筑装饰行业是随着房地产热潮的逐步兴起，快速成长起来的朝阳产业。近些年来，伴随中国经济的快速增长以及相关行业的蓬勃发展，建筑装饰行业愈加显示出了其巨大的发展潜力，市场增长空间以平均每年20%左右的速度递增。中国建筑装饰材料行业也随着房地产、建筑装饰业的发展得到了快速发展。目前，中国已经成为世界上装饰材料生产大国、消费大国和出口大国。材料主导产品不仅在总量上连续多年位居世界第一，而且人均消费指数已接近和高于世界先进水平。随着中国人民生活水平的提高和综合国力的加强，建筑装饰行业不仅在建筑业中的比重不断上升、作用日益突出，同时在经济发展和社会进步中，发挥的作用也日益重要。加快建筑装饰行业的发展，提高行业整体运行质量，是全面建设小康社会的一项重要内容，充分利用计算机技术和网络技术，提高企业管理和设计、施工的信息化水平，将是实现建筑装饰行业跨越式发展的重要途径。
据统计，2008年建筑装饰行业产值达到了16000亿，占GDP达6％。2008年房地产投资超过3万亿元，商业地产带来的会所、公寓、宾馆、商场的精装修市场将急剧膨胀。随着国家一系列文化产业政策的出台，对公共文化服务设施建设的增加将创造大量剧院会堂文化类设施的市场需求。随着上海世博会、广州亚运会、深圳大运会的陆续召开，将催生大量的体育场馆建设及配套建设。4万亿投资刺激计划中十项措施中有5项与建筑装饰行业息息相关，铁、公、基的投资强度势必带动机场、车站等的需求大量增加。金融危机给众多行业巨大冲击，而我国建筑装饰业似乎是一个例外。2009年建筑装饰行业总产值约在1.85-1.9万亿元之间，比2008年总体增长15%左右，解决了1500万人就业。2010年GDP增长幅度为9.9%，建筑装饰行业总产值约在2.1万亿元之间，保持了近15%的年增长率。
1.2 建筑装饰行业目前发展需求
随着城市化进程的加快，一方面，建筑装饰行业极大发展，迅速扩大了对装饰设计专业人才的总量需求；另一方面，建筑装饰人才培养培训工作相对滞后，行业人才素质普遍偏低。建筑装饰业的现有从业人员中，技师和高级技师的比例均不足1%，持有职业资格证书或建设职业技能岗位证书的人员占总数不足5%。今后10年，需培养技术与管理人员约150万人，年均增加约15万人。这些因素都造成了目前实用型专业设计人才严重不足的局面。因此，在建筑装饰行业实施技能型紧缺人才培养培训工程显得尤为重要。
2 建筑结构设计改革
现阶段我国建筑结构设计采用“平法”，这是对1995年通过建设部科技成果鉴定的“建筑结构施工图平面整体设计方法”的简称。通常认为“平法”只是结构施工图的一种表示方法，其实质则是对混凝土结构施工图设计方法的重大改革。
“平法”将结构设计图分为两块：一是结构设计的创造性内容，二是节点构造。结构设计师只需将结构设计的创造性内容，即结构构件的截面型式、尺寸及所配钢筋规格在构件的平面位置用数字和符号直接表示，再与相应的“结构设计总说明”与梁、柱、墙等构件的“构造通用图及说明”配合使用即可。“平法”最大特点是易掌握全局，易进行平衡调整，易修改，易校审，易控制设计质量，改图可不牵涉其他构件。与传统方法相比，可使图纸量减少65%～80%，与梁柱表法相比，可使图纸量减少30%～40%。“平法”可使施工工程师比较容易地对建筑结构形成整体概念，有利于施工质量管理。此外，“平法”对节点构造的研究、设计与实现施工专门化提出了更规范的要求，可促进结构设计水平的提高。
3建筑装饰行业人员面临的挑战
近些年来，伴随中国经济的快速增长以及相关行业的蓬勃发展，建筑装饰行业愈加显示出了其巨大的发展潜力。未来30-50年建筑装饰行业都处于一个高速上升的阶段，具有可持续发展的潜力。加大专业设计人才培养力度，以解决建筑装饰企业对工程化、复合型专业设计人才的迫切需求。
建筑装饰行业人员涉及装饰设计、装饰施工以及装饰概预算等工作内容，全面型技术人才需求量大。长期以来，由于角色分割，导致我国建筑装饰行业人员的知识结构单一。目前，专业人员的水平总体上较以前有了提高，但仍然不适应形势发展的需要。培养出全面型综合性人才就显得尤为重要。既要能掌握建筑装饰设计基本原理、基本方法，能正确选择和使用建筑装饰材料，具有建筑装饰工程设计的能力；又要能掌握建筑装饰工程施工程序、施工工艺、施工方法和质量标准，能进行建筑装饰工程施工组织设计，具有建筑装饰工程组织、施工和管理的能力；同时了解掌握建筑装饰工程概预算的编制原理和方法，具有装饰工程预（决）算的编制能力；最终成为具有从事一般建筑装饰企业经营管理和项目管理的能力的人员。
4建筑装饰行业人员的岗位分工与教学现状
4.1建筑装饰行业人员的岗位分工
第一阶段：实习生、学员、建筑装饰施工员（掌握基本的建筑装饰工程施工程序、施工工艺、施工方法和质量标准，能进行建筑装饰工程施工组织设计）、装饰建材公司设计员（掌握建筑装饰设计基本原理、基本方法，能正确选择和使用建筑装饰材料，具有建筑装饰工程设计的能力）等。
第二阶段：项目经理(具有建筑装饰工程组织、施工和管理的能力）、预算员（掌握建筑装饰工程概预算的编制原理和方法，具有装饰工程预、决算的编制能力）、施工监理师（装饰方向）、装饰公司经理助理等。
第三阶段：装饰公司预算经理、总经理（具有从事一般建筑装饰企业经营管理和项目管理的能力）
随着建筑装饰行业的规范化发展，其管理逐步引进国际上先进的理念和方法，对从业人员的知识和能力提出了更高的要求，使得一名装饰行业人员需要同时掌握装饰工程项目的设计、施工、造价控制等方面的综合知识，从而促进了装饰行业人员执业的专业化全面型发展。
装饰行业人员要做好本职工作，一方面需要有较广的知识面，另一方面需要进行更加专业的研修与实践锻练。这种需求对高职装饰专业学生培养目标的定位提出了明确的指向。
4.2《建筑力学与结构》课程的教学现状
《建筑力学与结构》课程作为建筑装饰技术专业的重要专业基础课，一直是难点课程之一。究其原因，主要有以下几点：
1）课程内容丰富且复杂。本课程主要由建筑力学与建筑结构两部分构成，具体包括力学基本知识，建筑结构计算基本原则，钢筋混凝土结构基本构件承载计算，钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构的构造要求，结构施工图等内容。通过本课程的学习，要求学生理解力学的基本概念、基本理论与基本方法，能进行结构的受力分析与简单静定结构的内力计算，理解结构计算的基本原则，掌握钢筋混凝土受弯构件与受压构件的承载力计算方法，并能理解施工中的一般性结构问题。
2）课程学时少，实践教学缺失。我校2008、2009级、2010级学生本课程学时72学时，主要是教师讲授，学生被动接受，实践课很少。本课程的理论源于生产实践，是对前人大量工程实践的经验总结。课程的特点要求学生通过实习、参观等多种渠道向工程实践学习，真正做到理论联系实际。实践课程的缺失在一定程度上导致学生不能很好地掌握结构原理。
3）学生基础差异大。建筑装饰技术专业是文、理兼收专业，生源中有一定比例的文科学生。文科学生学习本课程有相当的难度，理科学生也有一部分人基础较差，职业目标不明确，缺乏克服困难的动力，加上本课程内容丰富，连续性强，导致学生在学习时，前面的内容没搞懂，后面就难以继续学习。另有一部分学生则对建筑业感兴趣，职业目标比较明确，打算将来从事与建筑相关的工作，希望能多学一些结构知识，多进行一些训练。
5 课程改革的思路
建筑装饰行业的发展决定了装饰行业人员专业发展的趋势，结合学生现状，高职高专建筑装饰技术专业的培养目标应分为基本目标与发展目标。基本目标：毕业生能独立完成一般工业与民用建筑的装饰设计、装饰施工和造价控制工作。发展目标：能协助建筑师进行建筑装饰工程全过程管理与控制的应用型、操作型、复合型高职人才。根据上述培养目标，对《建筑力学与结构》课程可作如下改革。
1）将《建筑力学与结构》由必修课程改为专业限选课程。根据学生的兴趣和基础，将装饰专业的学生按设计、施工、预算三类进行分类。选择设计类的学生可选修本课程，增加大量实际工程设计实例，力争从建筑师的眼光出发，从设计工作的顺序思路去研究建筑结构问题；选择施工和预算类的学生应加强本课程的学习与训练，以达到熟悉结构设计原理、掌握结构构造原理、熟练识读结构施工图、掌握结构施工技术与组织的要求，以适应工程全过程施工管理及造价控制的需要。
2）整合课程内容，增加课程设计实训，强化核心能力的培养。装饰设计与装饰施工、装饰预算是装饰技术人员的核心能力，目前的教学将该能力的培养放在多门课程中完成，《室内设计》课程侧重装饰设计，《建筑力学与结构》课程侧重了解建筑力学与结构知识，《建筑装饰制图》、《建筑装饰构造》、《建筑装饰施工技术》课程侧重装饰施工。在教学中，《建筑力学与结构》课程必然会涉及结构图，《建筑装饰制图》、《建筑装饰构造》课程重复配筋方式原理的讲授，《建筑工程装饰概预算》课程钢筋用量计算又会涉及结构图的识读，课程既交叉又割裂，不利于学生学习。因此，课程改革的思路应是整合课程内容，增加课程设计实训。以楼梯的教学为例，《建筑力学与结构》理论教学完成后，教师应指导学生完成楼梯结构计算的课程设计实训；然后在建筑识图课程中将自己的草图绘成结构施工图，在工程概预算课程中按自己的结构施工图计算钢筋下料尺寸，完成工程量清单计价；最后，根据下料表，利用课余时间制作楼梯模型。通过连续的课程设计，学生才能将所学的知识串起来，变为实际能力，同时也能体会到学习与创造的快乐。
3）利用寒暑假扩展第二课堂。引导学生发挥主动能动性，充分利用寒暑假时间，到施工企业与设计单位参与图纸会审、技术交流、钢筋下料等工作，到实践中学习，增强专业意识。
6 教学方法的改革
课程的改革必然带来教学方法的不断改进，应采取多样化的教学形式将建筑力学结构知识与工程实际、生活实际相联系，尽量使枯燥的知识变得看得见、摸得着，才能帮助学生较好地掌握复杂的知识。
1）采取多媒体教学。学生初次接触本课程，对结构构件与体系非常陌生，对节点构造、钢筋锚固、搭接、弯起、截断等不理解，教学中应多用直观图像演示结构的细部与施工现场的实际情况，使学生很快地熟悉。
2）增加力学实验。讲授构件承载计算前，可先组织学生观看梁、柱等构件的破坏实验，直观感受能帮助学生较好地理解承载力的计算原理。
3）组织到施工现场参观实习。加强学校和企业间合作办学，组织学生在工程基础隐蔽、钢筋隐蔽、主体验收前到工地现场参观学习，了解工程实际要求与规范的执行情况，增强学生学习的紧迫感。
【关键词】 建筑装饰装修;质量隐患;材料控制;施工质量
【中图分类号】 TU712.2 【文献标识码】 A【文章编号】 1727-5123(2010)02-006-02
Architectural project management and quality control
【Abstract】 Decoration has become an independent division of the building, when the subject again after the completion of the de-
sign and construction, decoration of construction paper is concerned with the analysis and critical control points, as the corresponding
Zhiliang control method proposed requirements.
【Key words】 Building decoration;Quality hazard;Material control;Construction quality
现在建筑工程中,由于受多种因素的影响,建筑主体工程已从室内外装饰工程实行分离,作为一个新的领域已成为一个不争的现实。“建筑装饰装修工程验收规范”GB50210-2001和“民用建筑工程室内环境污染控制规范”GB50321-2001已经实施了多年,对指导和规范建筑装饰工程起到了重要保证,尤其是在奥运会工程装饰施工中发挥了积极功能。但是从总体来说整个装饰工程的质量还是普遍不高,有些花费巨资的装饰效果并不好,而且还存在质量污染的隐患,这是装饰工程中必须引起重视的问题。
1建筑装饰装修所包括的内容
建筑装修按照工程划分共有9个子分部工程,分别为:抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、幕墙、涂饰、裱糊、软包及细部等。建筑装饰装修分部工程还包括地面子分部工程,室内装饰内容除了建筑装饰的内容之外,它更注重于以下4个系列:①室内空间功能的分割与组合;②室内用品的配置;③室内空间物理性能的体现;④综合艺术风格的统一,如色调、壁挂、字画、盆景、绿化,各种摆设和艺术小品的布置等。
2装饰工程主要存在的问题
2.1合格率偏低。有的地方曾对装饰工程质量进行过专门的抽查,其结果都反应出装饰工程质量合理率很低,环境污染严重超标,有害气体也超出规定,甲醛、苯、氨气、氢气没有执行“民用建筑工程室内环境污染控制规范”GB50321-2001限量值,无限制的超,有些存在安全隐患。本世纪初建设部对装饰施工水平比较高的6个大城市装饰质量进行检查,合格率也只有55%左右,这使装饰工程质量不合格的差距太大,基本是不合格的装饰。
2.2存在质量隐患也多。
2.2.1火灾隐患:据资料介绍每年发生在公共娱乐场所的火灾,大约占全国火灾事故的25%以上。而引发火灾的直接原因是使用了易燃的装饰材料,违章设计施工所造成的,而且装饰设计很少纳入管理审查程序中,如有的室内装饰工程,不仅选择了易燃的化纤织物类饰面材料,还有的将电气开关直接安装在易燃织物上,这个安全隐患很明显。
2.2.2健康隐患:据监测检验资料介绍,中国由于每年室内污染引起死亡人数超过10万,从南方某中等城市环境监测,在2004年对近百套新装饰住房室内空气进行检测,只有约1/2住房基本符合国标,不达标房间污染物是甲醛,建筑用油漆含铅量高达10%以上,化纤地毯一般静电严重,易吸尘,不易清扫,这些产品有的挥发有害气体,有的会出现接触中毒,有的细菌滋生,有的则产生较大静电,对人体健康都会产生严重危害。氢气氡存在于水泥、矿渣砖、装饰石材和土壤中,氡的危害是放射性对人体导致肺癌病症。
2.2.3安全隐患:大面积玻璃墙及相关的装饰材料,因其外表华丽状观,观看效果很好,对于提升建筑品牌,增加城市景观有明显的作用,越来越受到建筑装饰的采用。但是由于采取结构设计的少,不考虑荷载而使用的装饰材料质量低劣,施工质量也差,这样装饰的工程安全性是得不到任何保证,安全隐患随时存在。
2.2.4结构自身隐患:由于现在的建筑工程与装饰工程的设计是独立分开进行,带来的质量问题是不少,大多数装饰工程是在土建完成后才进行施工。而主体结构荷载一般是不考虑装饰材料的,在装饰的过程中破坏结构的现象是极其普遍,拆除或削弱承重墙,或在承重墙上开洞,或以圈梁代替过梁,或在多孔板上固定膨胀螺旋,把吊顶挂在螺旋上,结构受力遭受破坏,传力方向改变造成结构开裂,过多的造成质量事故。
2.3装饰人员素质普遍低下。装饰工程不只是技术的运用,而是要求操作者具备一定技术修养,只有这样才能理解设计意图,发挥操作者的主观能动性。由于马路装饰队伍多施工技术不高,管理混乱和偷工减料,有些质量问题比较严重。而装饰工人看不懂施工图和相关结构图,不了解装饰设计与布置的基本知识,不熟悉装饰用材料的基本性能,材料含有害物质限量值及调配处理方法。不掌握本专业制作安装技能,施工工艺,因此装饰工程质量问题普遍多。装饰管理人员技术水平跟不上建筑市场的需求,没有一定的美学基础,也不具有对材质质量及有害知识的了解,不知道室内环境污染控制规范的内容要求,因此设计引发出一系列管理滞后工艺的现象,构成了装饰装修粗制滥造,无监控或监督不到位现象。
3提高装饰装修工程质量措施
3.1加强装饰市场管理,实行市场准入制。
3.1.1严格建筑装饰装修企业资质管理,坚持原则及标准,实行统一归口监管,通过资质审查,取消一批素质低质量差的不合格装饰队伍,这是提高装饰工程质量的重要步骤。
3.1.2严禁无证设计和无证施工,结合建设工程执法检查,发现一起查处一起,净化装饰市场。并强化质量监督,真正做到所有装饰工程都办监督手续,实行监理制度真正得到控制。
3.1.3严格装饰装修工程招投标制度,所有项目都办理招标手续,通过市场招投标做到公平、公正、公开的原则,择优选择施工队伍,排除不合格队伍。
3.2建立健全质量保证体系。建筑装饰工程应建立质量保证体系,由企业建立组织保证体系和工作质量保证体系。并制定相应的技术施工方案,实行三工序和三检制,使工序过程得到切实控制。
3.3推行样板引路示范。建筑装饰工程的实物样板是确保装饰效果的重要措施,实物样板是在大面积开始前在一间房屋或一小块面积的施工,这一方法在装饰中应用极其普遍,通过小面积的实物样板,从中检查设计中交叉接口是否合理,同时对不同专业施工配合有清晰的区别,有利于调整施工程序,选择优化方案,样板方式应考虑系统工程应用中解决的几个问题: 即检验设计效果;确定施工工艺;预测施工工期核定工作效率;核算材料消耗和施工费用;实现实物培训;为编制新工艺工法打好基础。
3.4做到设计与施工衔接。建筑装饰设计与施工工艺之间,在一些分项工程中并没有严格的界定,甚至装饰设计贯穿于工程的全过程中。所说的全过程并不是施工过程中的图纸修改,而是施工过程就是设计的过程。例如装饰设计中的大理石墙面,设计施工图纸标注比较简单。然而在具体施工中的具体操作问题就比较多,在工艺加工时也可以认为是大理石墙面的详细设计。这种详细设计不可能提前就做好,因为板材实际并不清楚,有些不好预测构造,而只能原则上提出大概要求。事实上天然大理石有其自身的特色,没有规律的纹理和差异的色差,也是大理石显著特点,利用好其特点正是工艺水平差距的反映。
4装饰材料及施工质量的控制
4.1使用材料质量的控制。在装饰施工过程中涉及使用的材料品种繁多,而且许多小配件价格较低,往往容易被检查时忽略,但恰恰是这些小部件的质量不符合要求,影响到装饰的功能和效果,因此要制定装饰材料的全部进场检验,尽量避免小配件质量低劣问题。同时由于装饰材料的批量相对较小,采用其它材料的质量控制方法,材料质量保证书,复试报告等手段,有时难以操作,这就要求在装饰过程中采取其它工作方法达到控制质量作用。
采取其它方法包括:各种装饰材料国家制定有质量标准,尤其含有TPOC有机化合物含量的限值,工商部门对伪劣产品有害健康的要追根朔源,运用法律武器来杜绝劣质品的生产源头;因装饰材料品种类多,规格质量不同,在选择使用材料时必须要符合设计质量的要求;对装饰材料的质量除符合设计外.还要符合各自材料标准的规定;对采购的装饰材料要有严格的验收制度,仔细进行规格及功能,尤其是检验质量。
4.2施工工艺质量的控制。装饰装修工程的施工工艺相当复杂和繁琐,许多工序作业要交叉进行。因此作为质量管理人员,首先要处理好各专业之间的关系,尤其是装修工程需要变更其它工程设计时,必须掌握相关专业的设计意图,熟悉各种规范的基础上,会同设计人员提出合理的处理方法,才能够确保质量减少损失。其次要编制好施工组织设计或施工方案,明确工序要求,注重装饰质量通病的预防措施落实;另外还要求质量控制人员在现场跟踪检查,要求操作班组实行自检和严格互助检查,施工人员承担责任,并即时处理好发现问题不影响下道工序进度。最后,由于装饰施工是整个项目的最后一道工序,也是面子活,所以在交叉施工组织中,加强成品保护和质量管理意识。
5室内污染的防治
5.1慎重选择装饰材质。选择材料必须按照建筑工程室内环境污染控制规范GB50321-2001的相关规定进行。
5.2加强室内通风,经验表明凡是新装饰的房间,室内污染物的浓度高于室外10倍以上,有的甚至是数十倍,即使是安全环保材料仍然含有对人体健康有害的物质。在室内装饰施工期间,门窗不关让同外界散发。在通风不良情况下空气质量也十分差,装饰半个月内污染达到高峰,在自然通风条件下,一个月才能排出50%左右的有害气体。因此,房屋装饰后短时间不要进住,一般3个月后进住,也要常开门窗通风,尤其冬季别进行装修较好。
5.3养花种草减轻污染,不同植物可以吸收和消除不同化学污染物,如吊兰、虎尾兰可以消除甲醛,长青藤和铁树可以消除室内的苯,万年青和雏菊可以消除室内的三氯乙烯。据介绍生长在不同浓度如0.1～10mg/m3的甲醛气体中的吊兰,每一技新芽每小时可吸收0.1g的甲醛,一根吊兰可使空气中的甲醛减少40%左右。另外竹碳也可吸收室内有害气体,将干燥竹碳成包分散布放能起到好的效果,但要保持竹碳的干燥,时间长了在太阳下晒干再用。
装饰工程伴随着建筑工程的发展而发展,其市场是巨大的,装饰材料从源头抓起,治理质量通病也要从源头抓起,做好装修装饰的优化设计,建立健全质量保证体系,实行全方位全过程的监管力度,使建筑工程的装修装饰水平得到提升,装修装饰行业得到大的发展。
参考文献
关键词：装饰工程，工程造价，控制
中图分类号：U655文献标识码： A
建筑装饰行业是一个历史悠久的行业。时至今日，随着当代建筑发展的日益复杂化及多元化，多风格、多功能并极尽高档豪华的建筑在全国各地涌现出来。这对建筑装饰施工技术提出了更高的要求，不断采用现代新型材料，集材性、工艺、造型、色彩、美学为一体，逐步用干作业代替湿作业，高效率的装饰施工机具的使用，减少了大量的手工劳动；对一切工艺的操作和工序的处理，都严格按规范化的流程实施其操作工艺，已达到较高的专业水平。总的来说，现代建筑装饰行业正向着更有技术含量、更有竞争力的方向发展。
一、建筑装饰工程造价管理存在的主要问题
1、非法竞价、竞标问题严重
因为建筑工程预算定额中装饰项目少，适于灵活应用的项目仍不多，建筑装饰材料市场价与定额价差异大，造成造价编制不准确，编制过程中人为因素过多。有的高抬工程造价以图回扣搞私分，有的先压低造价再追加工程费用。
有的非法垫资争施工，拼命降价争工程，然后以次充好，偷工减料，搅乱了建筑工程装饰市场的正常秩序。招标单位借市场竞争激烈压级和压价，迫使施工单位垫资，从而诱发偷工减料行为和质量安全事故发生。
2、装饰工程造价远离价格监督管理
建筑装饰材料品种繁多，质量良莠不齐，价格混乱。仅就材料的质地来说，一般材料管理人员就很难以识别，而材料费是装饰工程费用组成的一大部分，材料费失控，是造成装饰工程造价失控的主要原因。施工单位漫天要价，私下交易造成工程质量安全隐患。
3、建筑装饰工程本身不规范
目前，建筑装饰工程档次不断提高，造价不断提高，但是多数建筑装饰工程设计存在一定问题。在开工前没有完整的施工图纸，有的只有一份大意图或者效果图，甚至有的让施工单位看着干，干完了算账，没有施工图预算，这对建筑装饰工程的造价管理十分不利。
4、定额管理严重滞后
由于装饰工程新材料、新工艺多，与之相关的各种定额已经滞后。另外，由于装饰材料价格差异较大，而价格的指导信息不健全，致使漏洞多，甲乙双方扯皮。
二、对装饰工程造价管理的思考
1、加强材料价格管理，是完善造价管理的重要环节
造价管理部门应当建立并健全装饰材料价格信息系统，发挥信息化优势，使业主方、施工方和造价咨询方与装饰材料市场之间融为一体，增强市场价格透明度，以造价管理部门公布的信息价作为装饰工程预结算编审时装饰材料的参考限价。
另外，为进一步完善造价管理，应当对工程材料价格事前考察定价，事后审查结算。即事前详细了解考察材料市场行情，对工程主要材料的质量、规格及单价做到心中有数，并会同承包商一起签订购货合同，由承包商进行采购，结算时加上相关运杂采保费等项费用，确定为工程结算价格。
2、加强设计管理，深入做好装饰工程造价控制
装饰工程的造价一般较高，而其寿命则相对较短，这与装饰工程的设计因素有很大关系。设计得好，其经济寿命相对较长，相对来说是节约了工程投资，提高了资金利用效果；反之，设计不良，达不到业主的理想要求，即使花较少的钱，也是对资金的浪费。因此，在项目开始，一定要把好施工图设计这一关。
在施工图设计阶段，土建设计应与装饰设计密切结合，同时进行。现实施工中土建设计不能涵盖装饰工程项目，当土建及安装将要完工时，才进行装饰设计，单独进行装饰施工，造成拆除重做等重复投资浪费资金等问题，故统一设计规划，有利于工程造价的控制。
3、加强定额管理，规范计价依据建筑装饰工程预算定额是主管部门颁发的、用以完成建筑装饰工程所需消耗的人工、材料、机械台数的具有指导性的数量标准。它不仅是评价设计方案经济合理的标准，更是推行承包制的重要依据及企业实行经济核算的重要基础。因此加强定额管理，规范计价依据对工程造价管理尤为重要。
4妥善处理变更，把好资料关
装饰工程工艺复杂、子目繁多、市场发育不成熟等特性，决定了装饰工程设计变更、工程签证等较多，加上目前大多数招标项目都倾向于合理低价中标，就必然导致施工单位采取低价中标高价索赔的投标策略，工程变更的管理就成为装饰工程施工过程控制的一项重要工作。首先，对于不管是业主、监理还是施工单位提出的方案变更都应及时编制变更预算，与原方案作横向比较，进行价值分析，合理的方可同意变更；其次，施工中需要办理工程签证的，应要求施工单位在上报工程签证单的同时，必须附相关预算，经业主或监理工程师审核后予以办理，并需随时汇总变更对投资的影响，而不偏离投资目标；最后，施工相关各方应相互配合及时办理好隐蔽工程验收记录、询价记录等过程资料，项目管理者应定期对这些资料进行检查，从而避免因工期较长、人员变动等原因造成资料无法真实反应工程情况，影响工程造价的最终核定。
三、结语
装饰工程造价控制是一门管理科学，需要从组织上和制度上进行科学管理，这样才能有效提高装饰工程的观感质量和实体质量，杜绝浪费，减少损失，才能创造应有的经济效益与社会效益。总之，加强建筑装饰工程造价管理，不仅是工程造价管理部门的事，更需要多方参与，相互配合，共同把建筑装饰工程造价控制好，做到经济合理，确保最佳的投资效益，使装饰工程造价管理与现行的建筑安装工程造价管理同步。
参考文献：
［1］纪传印。装修工程造价［M］。重庆：重庆大学出版社，2006。
［2］《装饰装修工程》编委会。装饰装修工程———工程量清单计价编制与典型实例应用图解［M］。北京：中国建材工业出版社，2005。
一、专业培养目标定位问题
专业培养目标定位是人才培养模式改革的首要问题，也是课程改革的重要依据。通过行业、企业调研和毕业生就业追踪综合分析确定专业培养目标的方法已经被广泛接受和使用，鉴于专业培养目标的重要性，必须对其进行深入的研究。
(一)现状分析和比较
建筑装饰工程技术专业在教育部《普通高等学校高职高专教育指导性专业目录》中属于土建大类中的建筑设计子类，但是专业目录并未详细界定专业培养目标。通过新一轮“工学结合”人才培养方案的研究和制定，各高职院校对于专业培养目标定位基本形成共识，即培养建筑装饰企业设计、施工和管理等生产一线的高技能人才。但是根据区域经济特点和各自的办学特色，一般又把专业培养目标细化为装饰设计主导型、装饰设计和装饰施工并重型、装饰施工主导型和全能型等类型。
(二)面临的问题
面临的主要问题在于:(1)装饰设计主导型与专业目录中同属建筑设计类的室内设计技术专业在培养目标上加以区分和界定的问题。采取艺术类招生方式(有美术加试)将影响到专业培养目标定位。(2)装饰设计和装饰施工并重型及全能型将遇到学时偏紧的问题，在有限的学时内，在何种程度上注重设计和施工两个方向的全面发展就需要深入研究。(3)装饰施工主导型应该是最契合于专业设置的初衷，但也必须弄清楚装饰设计类课程与装饰施工类课程的关系问题。具体选择哪种类型应从区域、行业发展状况以及企业的人才需求出发，结合职业岗位细分的现状和趋势来进行剖析决定。
(三)综合分析与改进思路
由于历史原因，建筑教育形成了设计和工程的“二元”分离，建筑设计、城市规划等学科在建筑系开设，建筑结构、建筑施工等学科在建筑工程系(土木工程系)开设，这种分离使得各专业在建筑产品“设计与工程”全过程知识中很容易缺失了重要的一极。本科院校在此学科体系藩篱的限制下，很难在短时间内形成设计与工程一体的系统化突破。由于高职建筑教育在很长一段时间沿袭着本科教育的学科体系模式，因此这种“二元”分离的影响始终存在。建筑装饰业作为建筑业的重要组成部分，其发展过程中对技能型人才的大量需求，很大一部分依赖于高职院校的培养。目前建筑装饰企业按业务类型可分为装饰设计企业、装饰施工企业及装饰设计和施工企业，其业务按市场细分又主要分为居住建筑装饰装修、公共建筑装饰装修、幕墙工程装饰装修。建筑装饰企业有对生产一线“懂设计、能施工、会管理”的技能型人才的强烈需求。设计人才要懂施工工艺才能更好地深化设计，施工人员要懂设计才能更好地实现装饰产品，这对于高职建筑装饰工程技术专业培养“设计与工程”一体的技能型人才创造了条件。
综合以上分析，考虑职业综合能力和职业迁移能力的要求，可以借鉴专业群建设“在低年级时各专业共享专业基础知识，到高年级时再进行相应专业方向的延伸［2］”的经验，遵循专业岗位的职业成长规律，把专业目标岗位宜定位为“员”级，即以设计员(绘图员)岗位群、施工员(材料员、质检员等)岗位群为主要目标岗位，以造价员(资料员)岗位群为辅助岗位。考虑建筑装饰工程技术专业和室内设计技术专业的区分，建筑装饰工程技术专业可定位于培养初步的建筑装饰设计能力和全面的装饰施工能力为核心目标，兼顾以业务承揽为中心的造价、施工组织设计能力的培养，在高年级根据个人意愿进行全面的设计能力或工程项目管理能力的深化(图1)。
二、课程体系的重构问题
课程体系是课程的总体设置与安排，体现课程与课程之间的协作关系。目前高职教育普遍采用工作过程系统化的“典型工作任务”分析法来确定学习领域课程，即使培养目标相同也未必得出完全相同的课程，这正是高职教育特色和魅力的体现。在高职课程改革中，通常以专业培养目标为核心，对传统偏向学科教育的课程体系进行解构，并用典型工作任务转化后的学习领域对课程体系进行重构，同时加强实践课程及理论与实践一体化课程的建设。
(一)课程体系分析
课程的结构和排序决定了课程之间的内在逻辑，高职教育的课程结构一般应遵循职业成长和教育认知规律。传统的高职课程体系结构类似于本科，通常由公共课、专业基础课、专业课、选修课组成。基于工作过程系统化的高职课程体系显示了新的结构特征，相应地课程体系由公共素质课、职业基础课、职业主干课、职业拓展课构成。公共素质课由教育主管部门规定的文化和思想课和支持专业职业课学习的非专业课构成;职业基础课是职业核心课程学习的铺垫，可以不是学习领域课程，但是如果其针对某一具体岗位则最好设计为学习领域课程;职业主干课针对专业面向的核心岗位设计，一般对应于核心岗位或核心岗位的典型工作任务之一，通常设计为学习领域课程;职业拓展课是为了从核心岗位上升到更高一级岗位或者进行职业迁移的要求而设计。
(二)课程体系结构比较
各高职院校的建筑装饰工程技术专业课程体系改革的总体思路差别不大，但在具体的课程体系结构上存在很大差异。下面列举两个典型案例进行分析:(1)对于全能型的专业培养目标，有的采用施工岗位—设计岗位—管理岗位作为职业成长的过程，相应地把施工能力作为基础、设计能力作为进阶、管理能力作为职业发展的更高层次，以此思路形成的课程体系的排序就是“施工课程—设计课程—管理课程”的序列。显然，把施工课作为设计课的基础以及施工能力作为设计能力的基础在实践的逻辑上有一些牵强。(2)对于装饰施工主导型的专业培养目标，有的采用“职业基础课—职业岗位课—职业拓展课”的课程体系结构，但是把设计类课程、构造与施工课程统统划入职业基础课，职业岗位课只包含若干分项工程施工，而在职业拓展课中又包含了电脑效果图表现，总体结构在逻辑上不够清晰，另外职业岗位课强调工种实操也未必恰当。对于装饰设计主导型的专业培养目标，由于采用的学校较少，在此不做比较性探讨。
(三)综合分析和思考
通过对专业培养目标中职业岗位面向和职业成长历程的分析，可以与企业专家共同确定对应的典型工作任务，然后对典型工作任务进行教学化处理，转化为学习领域课程，综合处理课程的关系和排序后形成课程体系。课程体系应该围绕核心就业岗位的能力要素，适当考虑向相关岗位的职业迁移能力，按照能力递进(新手—熟手—专家)的模式进行编排。例如，在职业基础课模块中，职业认知类课程可以安排建筑构造、设备、装饰材料认知，识图与绘图课程安排制图、手绘、计算机绘图等课程，第1学年暑期可以安排材料员、绘图员等岗位实习。．在职业主干课模块中，可在基础设计类课程中安排居住建筑装饰设计，训练学生的基本设计能力，在施工技术类课程中按分部分项工程来设置课程，训练学生的施工管理能力，在业务承揽类课程中按装饰工程承揽过程安排招投标、工程造价、组织设计等课程，第2学年暑期可以进行设计、施工和造价岗位的实习。在职业拓展模块中可以设置装饰设计、装饰施工等方向供学生根据自身情况自主选择，最后的顶岗实习和毕业设计亦按不同的方向开展(图2)。
三、课程内容的更新问题
课程内容的更新是重构课程体系改革的重要内容。“工学结合一体化课程按照工作过程系统化原则来实施，课程应满足两个要求，即工作过程要素的全面性和工作过程结构的完整性。［3］”建筑装饰工程技术专业必须围绕专业培养目标和课程体系结构重新分析和组织课程内容。
(一)美术类课程内容的重新定位
近年来，有关美术类课程在高等建筑教育中的作用问题有一些争论，而在建筑装饰教育领域并未见过多的研究。高职建筑装饰工程技术专业的美术教育曾经遵循类似于艺术教育的标准，与职业主干课脱节。但只需以职业教育的视角稍加剖析就可以发现问题，建筑装饰工程技术专业并不是以培养画家或艺术设计师为目的，美术类课程服务于建筑装饰教育的作用主要是提高学生审美鉴赏力，增强他们的空间造型能力和色彩、质感的感知与综合应用能力。
依据以上定位，建议将传统的美术(素描和色彩)课程与装饰造型基础课程(平面构成、色彩构成、立体构成)进行整合，合并为“建筑造型训练模块”，作为职业认知课程之一，其主体内容涵盖素描、色彩和三大构成，但练习的内容应结合职业主干课的需求重新进行设计。例如，素描可以结构素描的练习为主;色彩练习可以侧重于色彩归纳;平面构成可以结合建筑立面或天花平面的案例进行分析;色彩构成可以结合材料色彩质感运用进行训练;立体构成可关注使用不同材料的模型制作训练等等。
(二)建筑装饰材料内容的串接
材料作为建造的物质基础，不管是装饰设计岗位还是装饰施工岗位，建筑装饰材料都应是其工作任务中的第一要素。传统课程体系中单列的建筑装饰材料课程很难概括装饰材料知识在专业能力培养中的全方位作用。有的高职院校把建筑装饰材料与装饰构造和施工工艺合并为一门课程，较好地解决了材料与建造脱节的问题，但是，往往容易忽略建筑装饰材料在专业基础和装饰设计能力培养过程中的要求。
解决建筑装饰材料课程的问题也许需要换一种思维。以职业教育的应用性为出发点，建筑装饰材料不是作为研究的对象，而是作为应用的对象，而且是贯穿于整个工作过程。因此，在建筑装饰工程技术专业的人才培养中，建筑装饰材料在内容上也应该是贯穿于整个教学过程，只是不同的课程关注建筑装饰材料的不同侧面。例如，可在职业认知类课程中设置建筑装饰材料应用实务课程，课程内容和要求与材料员岗位对接;在装饰设计类课程中强调材料的选择;在装饰施工类课程中强调材料的构造与工艺等。
(三)构造和施工类课程的一体化改造
为了避免教学内容的重复、构造技术与施工工艺脱节等弊端，装饰构造课程和装饰施工课程的一体化整合已经渐成建筑装饰工程技术专业教育者的共识，但在具体的课程内容划分上存在差异。一种做法是把建筑构造与施工整合为一门课程，但是因为内容较多一般需要分在多个学期来实施教学;另一种做法是按分项工程来划分成若干门课程。两种做法在课程内容完整度方面都应包含建筑装饰工程整个施工过程，然而装饰工程的水电改造和设备工程往往被忽视。如果考虑工作过程的完整性和实践教学的实施性，采用按建筑装饰的分项工程来划分成若干门课程的方法应该是比较好的选择，即可以划分成装饰工程水电设计与施工、楼地面装饰工程施工、墙柱面装饰工程施工、吊顶装饰工程施工、固定式家具制作施工、门窗及细部装饰工程施工等若干课程，把每门课程作为一个完整的工作过程均涉及对应分项工程的装饰材料、构造做法、施工准备、施工工艺、质量标准、工序衔接等内容。
一、装饰材料选用问题
“巧妇难为无米之炊”，没有所需要的装饰材料，设计师的意愿有所难以实现。一些技艺颇深的设计师运用自己的聪明才智设计出了优秀的作品，鉴于我国目前施工工艺水平较低以及材料质量不高等原因，有些设计作品不能变成现实。目前，发达国家在装修施工方面技术提高很快，新材料不断出新，包括各种面层材料和各种结合剂、紧固件等连接设备。同时各种配套的材料，如各种卫生洁具、五金件、灯具以及家具等也在不断的更新换代。由于我国技术更新较慢、高科技投入较少，这些方面相对于国外有很大的差距。例如人造石材，我国国产的人造石材几十年如一日，很少有什么变化和提高。而国外，人造石材品种多、样式新、工艺水平高，并且新产品又不断涌入市场。虽然价格高，但还是受到人们的喜爱，装修施工中被大量采用。在一些高档次的装修施工中都用的是进口产品，有些进口石材的光泽以及花纹更加自然，贴合真实板材，更加有质感，制作精良，便于施工拼接，可以达到很好的装饰装修效果。为避免因为缺少材料而不能设计，材料质量问题不能设计，科研工作人员要加大科研力度，满足设计与施工的需要。随着人们生活质量以及环保意识的提高，环保材料越来越受到重视，需求量也是越来越大。但是目前我们常用的有些装修材料含有有害物质，例如甲醛就会在很多家具以及丝织物的涂层中出现，那么就需要把握一个度的问题。为了客户的健康，设计师以及施工人员应该尽量少使用这样的材料，或者做到不使用。在设计工艺以及加工工艺方面还应该提高，制造出更多的精品材料，服务于装饰装修工程。
二、绿色环保设计与施工对装饰效果的影响
1.注重环保理念随着人们生活质量的提高，装饰效果更加追求绿色与环保。绿色与环保的装饰与装修不仅有利于人们的健康，还会给人以美的享受。绿色的装饰效果可以使人眼前一亮，有助于心情的愉悦。注重室内的装饰设计，应该做到尽量遏制装修污染的根源，达到低碳装修的目的。装饰设计师应该按照健康、安全、简洁、舒适与节能的原则进行设计。一是要尽量利用自然光进行室内采光，了解室内合理的光照要求，不要一味的追求灯光效果，而造成光污染、电能浪费。二是要合理搭配装饰材料，减少人造板材的用量、充分考虑室内建筑的承载力。根据室内的功能、人员驻留时间选配材料，充分了解每种建筑装修材料的物理、化学特性，以免对空间造成污染叠加。三是要考虑室内通风量和新风量的更换效果，提高室内空间的空气流动，提高室内环保材料的利用效果减少不可再生能源的消耗，创造出更加健康、舒适、科学的生活环境。在室内设计装饰之前就应该注意室内空间的合理组合与设计，最大限度地满足自然通风、采光等功能要求，初步设计出适合人们居住的空间环境。另外，设计师还应该提高室内空间布局的实用性以及空间的利用率，例如利用原有建筑结构设计出不同形式的储物空间等。2.注重以人为本的原则装饰设计与施工不仅要考虑设计施工与形式美学相协调，还要考虑人体工学、行为心理学以及人们的生活方式。不同年龄段以及不同职业的人对装饰效果的需求也是不同的，老年人更加侧重典雅、安静的装饰氛围，年轻人更喜欢活泼、动感以及有激情的装饰效果。总之，装饰设计与施工效果都要体现以人为本的理念。只有明确了以人为本的理念，作品才能展示出人们需要的效果，才能确实体现出绿色设计的人文关怀。脱离了“人”来谈装饰设计与施工而谈绿色环保，都是毫无意义的。3.绿色装饰设计与施工的要点（1）选择绿色环保的施工工艺和材料为了做到绿色设计与施工，专业设计人员在设计时，要尽量做到绿色环保的设计，比如多利用自然光源、选用保温效果好的材料等等。在施工环节要尽量采用无毒、无害、无污染，或者少污染的施工工艺，特别是一些已经被实践证明容易造成环境污染的施工工艺，一定不要采用。还要选用合适的施工工艺和程序，比如板材在切割之后，及时进行封边处理；木质产品刷油应该要完全，最后不要漏刷；局部装饰结束后及时进行污染防治等措施，最大程度上降低有害气体的释放。抓好施工现场的资源控制与管理工作，要自定切实可行的措施，降低施工中粉尘、噪音、废气以及废水对环境的破坏。（2）选用无害材料装饰过程中使用绿色环保的材料应该是安全和无害的，如龙骨及配件、普通型材、地砖、玻璃等传统饰材。有一些有机材料是有害的，一般会含有苯、酚、醛等物质。刺激味道很大，严重时会损伤人的器官。所以在装饰材料选择方面，应该选择环保安全型的装饰材料，倡导绿色环保理念。装饰材料不能做到零污染，但是我们可以把污染程度降到最低。材料选择的时候，可以选用那些低污染的材料，以便降低污染物的释放量，比如尽量少使用含有甲醛的粘结剂、含苯较多的稀释剂、含纤维较多的石膏板材等等。另外，对于那些原料来源较为稀缺的装饰材料也尽量少用，毕竟资源是有限的。我们可以采用别的替代品，同样可以达到相似或者相同的效果。上面谈到了材料的品种，控制材料的用量同样也可以取得绿色环保的装饰效果。选用资源利用率高的材料，用节能、环保、可回收材料替换下了普通材料，如用复合材料代替实木；选用可再生利用的材料，如玻璃、铁艺件等。
三、设计效果层次的把握
装饰效果不是一个平面上的概念，而是综合的、立体的、形象的范畴。先谈第一个“综合”，设计效果是整个空间的组合，不是单纯一个效果的抢镜的效果。比如一个办公室设计，室内办公桌椅颜色、外形、布置是不能脱离这个办公室，它是与周围环境相融合为一体的。办公桌椅与室内盆景造型、墙面贴纸、屋顶布置是平行的概念，也是平等的元素。在设计的时候不能厚此薄彼，应该达到一个综合的效果。“立体”强调的是空间的融合，不只是一个面，而是整体空间物体的视觉冲击。为达到立体的效果，就应该在颜色运用以及物体空间摆置方面下功夫。“形象”就是设计与施工效果尽量符合设计师原有的构思与设想，做到最大程度的贴合原有思维。只有做好上面工作，才能把握好设计效果，做到完美设计和施工。
四、装饰人员技术以及职业操守行为的控制
装饰人员良好的技术水平以及职业操守可以使作品可以获得美妙的作品。提高人员的技术水平，首先应该提高他们的图纸阅读以及理解能力。另外，还要提高作业人员的责任意识，提高他们的服务意识，使他们能细心地完成工作。加大图纸审核工作力度对装饰效果也有一定的促进作用，正确、完善的图纸才能够指导操作人员进行施工，才能把设计意图转变成实际的装饰作品。对于室内设计人员的专业素质问题，全国经济发展不一样，各地有所差别，专业设计人员素质提高包括知识层面的掌握以及对相关规范的掌握。在这些问题方面，我们的一些设计人员有待于提高。对于改扩建的建筑物，建筑物室内设计首先要保证的是功能，然后才能考虑的美学问题。在设计过程中首先要注意建筑物原有结构，在不改变原有结构的基础上，了解使用者的用途，结合自己的聪明才智创造出满意的作品。对于新建建筑物的室内设计问题，有些项目的设计图纸不太完善。一些设计人员只是给出了平面图纸以及立面图，但是往往会缺少剖面图以及局部详图。六、结语综上所述，为获得良好的装饰设计效果，相关工作人员应该在设计以及施工方面多下力气，提升自身实力以及职业素养，注重绿色设计与施工，材料研发人员也要加大科研投入和力度，只有这样，我们的装饰效果才能够更好的体现，才能服务于人民的工作与生活，才能促进社会的和谐。
作者：刘颖 单位：北京市建筑工程装饰有限公司
关键词：建筑 装饰装修 绿色施工
前言
在建筑装饰装修工程中其工作内容繁琐，涉及到的施工工序较多，再加上对施工材料要求严格，整个施工过程中和其他工种有很多交集，增加了建筑室内装饰装修的工作难度。为了保证室内装饰装修质量，提高整体的施工进程，提高室内居住质量，避免影响人们的身体健康，探讨室内装饰装修工程中的环保施工技术十分有必要，下面就进行深入的分析。
1、建筑装饰装修工程中绿色施工的优点
21世纪世界各国都制定了环境保护对策，面对日益严峻的生态环境形势和严重的能源危机，必须大力推广和应用新型施工技术，减少能源浪费和降低能耗，提高资源利用率，改善建筑生态环境。在绿色施工过程中包括很多重要环节，比如节能减排及减少建筑物中的垃圾等，尤其是在建筑工程装饰装修过程中，采用绿色施工技术进行作业，可减少装饰材料对环境和人类的影响。尽管当前我国相关部门已出台了绿色施工技术标准，但建筑施工方为了节省成本，在建筑装饰装修中材料质量不达标，导致能源和资源严重浪费；另外，施工过程中产生的噪声和有害气体，会对在周围环境居住的公众造成影响。而通过将绿色施工技术引入到建筑装饰装修中，使技术人员严格坚持实用原则及节能原则和环保原则进行施工，不但可以提升建筑工程总体施工质量，而且能够避免装饰工程中的有害物质对人类生命健康产生不良影响。
2、绿色施工技术在建筑装饰装修中的技术运用
2.1低辐射镀膜玻璃的应用
对于建筑装饰，在施工的过程中，应用最为广泛是玻璃，这主要是因为传统的玻璃具有很多方面的缺点，而低辐射镀膜玻璃具有新型、绿色、环保的特点，并且辐射较低，主要是对玻璃进行重新加工制作形成模系产品，例如：在玻璃表面镶镀一层金属化合物或多层金属等。此外，这种类型玻璃具有节约能源，采光效果好等特点，并且能将室内人员热量很好的利用于室内取暖，也就可以很大程度减少紫外线的辐射，从而确保人们身体的健康。
2.2在墙体中绿色环保材料的应用
在建筑物中，围护结构以墙体为主，而整个建筑物的能源消耗与墙体的节能有着密切关系，所以要根据墙体的位置和保温材料进行材料应用，通常情况下包括外墙保温、内墙保温。与此同时，在施工的时候，既要确保材料的保温隔热性能，也要确保其美观度。做好以上几点外，墙体的外保温也可以进行覆盖防水层设置，这就可以有效降低太阳辐射的影响，从而大大降低对墙体的损害。
2.3在门窗中绿色环保装饰材料的应用
由于门窗具有很强的传热能力，所以在进行建筑装饰设计施工的过程中，一定要应用保温隔热效果好的玻璃船，起到节约能源的效果。还可以适当增加玻璃层的数量，且在玻璃之间预留出相应的空气层，从而达到改善隔热的作用；也可以通过粘贴透明角膜来对隔热和防治辐射进行有效实现。此外，还可以进行导流翼板设置，达到室内外温度差异的有效控制。
3、分析装修装饰施工技术的要点
建筑装修就是使用木材、石材等材料进行建设和搭接，在此基础上，利用不同的材料对建筑外观进行美化，对建筑内部空间进行设计和布置，对内部环境进行美化修饰，在保证整体建筑施工质量的同时，提高整个建筑室内的美观度，让人们在室内居住、生活更加舒适，主要装饰工作有裱糊、软包、轻质隔墙、饰面板、吊顶、门窗、以及幕墙、涂饰、抹灰等。在进行建筑装修和装饰过程中，由于相关技术的不断成熟，应用了很多现代化的技术，充分体现了环保施工理念，和传统的建筑材料相比，使用的材料也有很多变化，一般室内装饰装修中使用的都是半成品材料，因此在现场施工中效率很高，而且这些材料都具有节能环保的作用，在美观方面也达到了现代人的生活需求。在装配过程中，这些材料都是装配或半装配，因此施工操作充分体现了机械化操作的特点，通过大量应用启动工具和电动工具，更加的提高了整体的施工质量。
4、装饰装修工程中绿色施工的质量控制
装饰装修中的绿色施工管理主要的内容包含以下几方面：第一，质量施工管理。在应用绿色施工材料和施工技术的时候，要求所有的施工人员均具有环保意识，这才是保证绿色施工质量的关键要素。施工初期要从投标入手，在评价标准中纳入具体的环保施工方案，施工措施费用使用时期应考虑好绿色施工措施费用使用，也要通过新技术推广、新设备应用、新工艺开设的方式，强化装饰装修工程中有关绿色环保的功效性。施工过程中要强化施工人员的环保意识，在调动人员积极性的前提下，让施工质量达到预期的要求。第二，做好施工现场的管理。管理施工现场的时候先要做好初期的规划，从而满足事前控制要求，这也能满足绿色施工的合理使用要求。施工进程中要根据具体的施工流程开设施工活动，结合施工规范对施工流程进行施工方法和施工技术的控制，以保障工程可以在规定的要求下完成施工。第三，选择施工材料。施工材料的选择上需要加入绿色施工评价，选择绿色施工材料能为施工活动的初期开展做充分准备，能控制好施工的组织规划状况，控制好施工中产生的噪音，避免施工扰民。
具体来讲，在施工中要重点把握以下几点：
（1）墙面施工：墙面施工主要的施工流程是进行装饰性的抹灰、涂饰，然后做软包工程等。具体的施工方法如下：施工的时候先要做基层清理，然后再进行细节处理，完成后最后分层抹灰。进行质量控制是要让各个层级之间形成密切的粘结层，避免抹灰过程中出现空鼓和脱皮，出现表面避免裂缝或者爆灰的情况；
（2）饰面施工：安装的石材饰面板要用粘结法进行安装，所有的金属饰面都要使用龙骨进行安装，木质的饰面可以适用粘结的方法进行安装，内外的瓷砖都要借助于涂抹灰浆的方式进行里拦截。质量控制的时候最好采用横平竖直的安装方式，要求所有安装线条流畅，尽量无太多的放射性，颜色保持均衡。
（3）吊顶工程施工：先要复制吊顶的部分标准高度，然后再安装龙骨，最后在装饰面达到要求以后，适当的控制现有的测量情况，保障放射线的精准度，做好及时的检查和验收。
5、结语
使用新工艺有效减少室内污染，同时注意室内通风，将甲醛、氨气等有害气体及时挥发出去。做好环保装修设计工作，保护已有环保建筑结构，严格选择装修使用的原材料，保证材料的各项参数，装修时要将水管、管道、线路等都隐藏起来，整体设计更加人性化，让人们居住的更加舒适。新工艺可以节约施工材料，提高施工进程，达到很好的艺术效果，让人们居住的更加舒适，同时还降低施工成本，达到业主的装饰要求，在以后有很大的发展空间。
参考文献
[1]殷建峰.绿色施工在装饰装修工程中的应用[J].施工技术，2016，06：98-100.
[2]王喜欣.试论装饰装修工程中的绿色施工技术分析[J].中国住宅设施，2016，04：65-67.
据统计，20*年建筑工程报建量34．12亿元，报建面积365．19万平方米，市政公用设施建设总投入7．56亿元不包括公路建设投资，园林绿化新增投资9200万元，园林绿化率为33．15％，完成招标项目283项，中标价11．01亿元。以上各项指标与2001年同期对比都有减少，主要是过去两年是*建设的高峰期，各项建设投入较大，但20*年的投入也不算少，也有一定的规模。一年来，我们围绕职能管理主要做了以下几方面工作。
一、进一步加强了有形建设市场的管理
我们将建设有形市场管理作为营造良好投资环境的重要工作来抓，采取了有效措施，使管理更加规范、有序。
1、改进评标定标办法，简化工程交易程序。
在工程交易过程中，评标定标是一个十分关键的环节。我们认真总结了评标定标工作，针对存在问题进一步完善了招投标的询标制度，建立了评标定标专家库。在询标过程中，对投标者的报价是否合理、低价投标是否有根据、工程质量是否有切实措施等进行当面质询，减少了过去在评标定标工作中的人为因素，使评标定标工作更趋合理。我们还建立了评标定标预结果公示制度，对所有招标项目，评标定标后，在信息网、中心公示栏等公示评标定标预结果，为交易各方提供了意见交流的渠道，提高了交易的透明度。
为提高工作效率，我们进一步简化了交易程序，对于公开招投标的建设项目，其标底不再要求审核；在招标项目登记时只作资料备案，不再进行资料审查；对符合规定的公告申请，在半个工作日内完成编制工作。通过简化工作程序后，缩短了招投标时间，提高了招投标的工作效率。
2、完善工程造价改革，做好各项配套管理。
为了使工程造价管理工作取得更大成效，我们积极做好各项完善和配套工作：一是抓好工程合同备案和跟踪管理。为保护建设双方合法权益，我们与天津大学合作修订了《*市建设工程施工合同（示范文本）》，并结合实际制订了《*市建设工程施工合同（简明格式）》，为工程管理和建设各方履约、竣工结算办理、施工阶段工程变更、索赔等提供了重要依据。二是调整计价依据。在省建筑、市政、安装专业出台新的综合定额后，我们及时发出了《关于使用广东省综合定额的通知》，明确规定了三个专业统一执行的工程量计量规则和计价办法，并在市政、安装专业全面推行电子标书招投标，效果很好。三是规范行业管理。针对造价咨询单位自律意识薄弱，执业人员行为不规范，投标报价竞争不合理等情况，先后制定了《*市工程造价咨询单位年度评审（试行）》办法》、《*市工程造价咨询单位执业行业准则》、《*市建设工程造价工程师、报价员、概算员违规扣分管理（试行）办法》、《*建设工程造价师职业道德准则》等一系列规定。这些规定的颁布实施，有效地促进了工程造价咨询行业的健康发展。
3、推进村镇建设工程的招投标管理。
根据顺府发20*33号《关于加强镇村建设工程招标投标管理的意见》文件精神，我们进一步加强村镇一级的招投标管理，出台了《*市镇村建设工程招投标操作程序工作指引》，并举办了镇村建设工程招投标操作指引培训班，具体指导各镇区切实做好建设工程招标投标工作，尽量减少人为因素，真正体现招投标的公平、公正、合理、择优的原则，使村镇小型工程招投标管理工作逐步制度化、规范化。
4、做好工程交易的监督管理。
去年，我们对工程交易的管理机构进行了调整，撤销了市造价管理站与市招标投标办公室，重新组建了建设市场管理站，明确了市场站具有“监督管理、备案审查、调解鉴定”的工作职能，实施对建设项目从审查到发标、开标、询标、评标、定标全过程监督，改变过去多头管理，漏洞较多的现象，使建设工程交易的监督管理更到位。一年来，对涉嫌违法违规的9个招标项目进行了认真的调查核实，作出了相应处理，维护了建筑市场秩序，保障了建设单位和施工单位的合法利益。
二、加强了建设工程质量安全管理工作
建设工程的质量安全管理是建筑业管理工作的重中之重，在20*年我们主要抓了五个方面工作：
1、规范勘察设计市场管理。
勘察设计是工程质量控制的首要环节，为了把好这个关，我们着重做好三项工作：一是召开*勘察设计工作会议，总结多年的工作成绩，分析存在问题，对今后进一步规范勘察设计市场管理提出了明确要求。二是成立了审图中心，加强了工程设计图纸的质量管理。一年来，共完成施工图设计文件审查230多宗，审查工程面积约320万平方米，查出并纠正设计文件中存在的重大结构安全隐患5宗；重大消防安全隐患7宗；纠正违反强制性条文1200多条次。三是出台了《*市建设工程施工图设计文件审查暂行办法》、《*市勘察设计违法违规处罚试行办法》等规范性管理文件，加大了施工现场使用的设计图纸抽查，查处了超资质设计10多宗，及时发现并制止了存在较严重设计问题的工程2项，违反技术标准的工程20多项，对3家违规勘察单位作出暂停承揽业务的处罚，维护了勘察设计市场秩序，促进了勘察设计水平提高。
2、推进工程监理制度的实施。
随着政府质量监督职能的转变，工程质量具体实物监督的管理主要是靠建设监理来落实，因此要进一步规范监理行为，提高监理水平。去年，我们试行了监理项目的招投标，为创造公平竞争的监理市场环境进行了有益的探索。加大了监督检查的力度，实施总监违章扣分和监理工作评价管理办法，通过对在监工地进行经常性的检查，严肃查处违法违规行为，促使监理单位按质量管理的要求，做到管理程序化、报表制度化、人员职责明确，有效地控制了工程质量、工期和造价。同时，进一步发挥建筑业协会监理分会的作用，制定了《*市监理行为公约》，更好地约束不规范行为，促进行业的健康发展。
3、强化了现场监督管理。
施工现场的监督管理是工程质量和安全管理是否到位的重要环节，我们坚持以现场的监督管理为重点：一是开展了安全大检查。经常定期和不定期对工地现场进行了全面深入的检查，在5、6月份还开展了“安全生产月”系统活动，组织了施工安全达标检查，共检查在建工地157项，查出了违法违规工程36项，查处存在安全隐患工程143项，均发出整改通知书并督促落实整改。二是开展以“讲诚信、保质量”为主题的质量月活动。除了对在建工程进行质量抽查外，还对从业人员进行法定建设程序、工程建设强制性标准的培训，增强了质量意识。三是淘汰落后施工工艺。从4月1日起，禁止在工地上使用落地式竹脚手架、使用变形较大的杂枝作支顶和使用镀锌铁皮做模板等，确保工程质量和安全生产。四是在*职业技术学院的施工现场召开了安全和文明施工现场交流会，通过参观学习，推广经验，进一步提高安全文明施工水平。五是开展了施工安全评价。安全评价是系统性较强的安全管理模式，能针对工程在不同施工时期的特点，更好完成安全监督管理。去年共对66项单位建筑面积在1万平方米以上的工程实施了安全评价，对消除事故隐患起了很大的促进作用。
4、做好了工程竣工备案验收。
竣工验收备案是把好质量关的重要手段。我们修订了《*市房屋建筑工程和市政基础设施工程验收备案实施办法》，加强了对竣工工程质量的监控，对竣工验收的组织形式、验收程序、工程实体质量、工程使用安全和功能、工程执行强制性标准和验收标准情况等进行严格把关，杜绝了不合格的工程流向社会。20*年通过竣工验收备案的工程共有1339项，面积340万平方米。7月份省建设厅在*召开了全省备案工作会议，我局的备案工作受到上级的肯定和同行的好评。
5、实施了奖优罚劣。
继续贯彻落实《*市建设工程质量评优试行办法》，积极支持和帮助企业开展创优工作。一年来，我们组织企业进行各项创优申报，中泓设计工程有限公司设计装修的华桂园C座获得全国建筑工程装饰奖，新顺诚建筑工程有限公司施工的*一中附小教学楼C区和承德建筑工程有限公司施工的绅宝豪庭获省优良样板工程，有五项工程获省“双优”工程，54项工程获市优良工程。我们对违法违规行为进行了严肃查处。去年共处罚企业18家，罚款11．8万元，有5家企业受到责令停业整顿3－6个月的处罚，2家企业被降低资质等级，3家企业被取消资质等级。
三、开展了建筑科技创新工作
建筑科技创新是促进建筑行业不断发展进步的一项重要工作。一年来，我们主要开展了以下三个方面工作：
1、组织了科技项目的申报。
我们组织了市场管理站的《建设工程综合价格计价及管理信息系统》等5个项目申报并获市科技进步奖，推荐了顺冠防水补强公司《SG型轻质防水隔热板》等3项应用技术列入了国家建设部科技成果推广项目。20*年这种推广项目全国有104项，广东省只有12项，而*占了3项，这充分说明了*建筑科技项目的推广应用有了新的发展。
2、开展形式多样的学术活动。
学术活动是提高科技专业人员专业水平的有效途径。一年来，我们组织业内技术骨干分别到中山、广州等地区开展学术交流活动5次；组织了12篇高质量的论文参加了第2届*市自然科学优秀论文评选；有7名专业技术人员申请加入中国建筑学会；邀请了建设领域的两位院士亲临*指导，并作了专题报告。通过组织一系列的学术活动，使广大科技人员开阔了视野，增长了见识。
3、推进建设信息化工作。
建筑行业要实现现代化的管理，必须创造条件推进信息化工作。去年我们在多项管理工作中实施了计算机辅助技术，成功地应用了机关办公自动化管理系统、企业收发文电子邮箱系统、工程报建网络管理系统、工程质监电脑管理系统和工程交易信息服务系统，还正在筹建监理信息化管理和勘察信息管理系统，这些信息化管理系统的建立，有效地改变了我们以往的管理模式，提高了工作效率。
四、积极做好企业资质管理工作
资质管理是建筑业管理的一个重要手段。我们根据国家对建筑施工企业实施资质重新就位和勘察设计企业进行换证的工作要求，积极做好资质管理工作。
1、顺利推进施工企业资质就位。
按国家建设部要求，去年7月1日前，对全国建筑施工企业的资质进行重新就位，由于*建筑企业94年已全部转制，多年来，按市场经济规律来经营，经营业绩相对较好，但对照国家资质就位新标准，它主要对企业专业技术人员数量、机械设备配置等方面要求高，而*的施工企业普遍是根据业务量吸收人员和添置设备。因此，*施工企业要就高等级资质困难较大。为了帮助企业做好资质就位工作，使他们有较好的生存空间，我们一方面积极与上级主管部门沟通协调，争取重视和支持，另一方面主动帮助企业做好各方面人员的培训，加强对企业申报资料的指导。目前*建设施工企业资质就位工作已全部完成，通过资质就位审批的一级资质施工企业2家，特种专业2家；二级资质企业47家，三级（含暂定三级）资质企业218家，专业承包企业9家；共注销企业117家。通过资质重新就位，达到了调控行业规模，优化企业结构，增强企业实力的要求。
2、帮助勘察设计、园林绿化、物业管理等企业做好资质申报工作。
20*年上级管理部门对勘察设计企业进行换证，园林绿化、物业管理等企业也实行了资质管理方面的新措施，我们积极指导帮助这些企业做好资质申报工作，共完成了8家丙级建筑设计单位的转正，5家企业批准了装饰设计资质，4家勘察企业申报已获初审通过，有2家园林绿化企业晋升二级。4家物业管理企业晋升为三级。
五、认真抓了从业人员的行为规范管理
从业人员的素质高与低，行为是否规范，直接影响到建设管理的水平。因此，我们采取了有效措施，抓好了从业人员的管理。
1、组织开展业务培训，实行持证上岗。
我们结合企业的实际，组织开展了大量的业务培训工作。一年来先后开展了项目经理、质安员、施工员、资料员、监理员、物业管理人员、绿化人员等培训班33个，共培训4300人次，通过培训核发各类上岗证3003个。同时，我们争取了上级的重视和支持，成立了建设技术培训中心和职业技能鉴定站，为提高从业人员的技术素质，开展岗前培训打下了良好基础。
2、出台多项扣分办法，规范从业人员行为。
为了加强对建筑行业关键岗位人员的行为规范管理，我们先后出台了《建筑行业项目经理、质安员及总监理工程师违章扣分管理办法》、《*市建设工程造价工程师、报价员、概算员违规扣分管理（试行）办法》等多项扣分管理办法，明确了对相关从业人员违反管理规定的实行扣分处理，扣分累积超过一定数量的，要停止上岗资格，必须重新经过培训考核方可再上岗。去年因违章被扣分的人员有264人次，其中项目经理87人次、质安员138人次、施工员33人次、总监理工程师6人次，被扣满分的有46人。违章扣分办法的实施，规范了岗位人员的行为，贯彻落实了各项建设管理法规。
六、加大了市政公用事业管理力度
市政公用事业管理是现代化城市管理的重要组成部分，一年来，我们围绕创造良好生产与生活环境的目标，加强了各项市政公用事业的管理。
1、全力推进了污水处理厂的规划建设。
主要做了三方面工作：一是全面修编了*污水处理厂的规划。在原有排水专项规划的基础上，结合实际对专项规划进行了修编。修订的内容包括污水处理厂的位置、数量、规模以及收集范围、主要输水管道等，并制订了具体实施方案上报，已审批。二是顺利推进了大门污水处理厂建设。为实现*生活污水处理零的突破，我们采用BOT的办法确定投资经营单位后，积极协助投资单位办理建厂有关手续。4月1日大门污水处理厂进行了破土动工，现工程已完成。同时，还组织完成了外污水管网施工图的设计和概算编制工作。三是开征了污水处理费。污水处理费的开征，涉及到国计民生。为了使开征工作顺利进行，我们除了加强有关政策宣传外，还会同物价部门召开了听证会，确定了污水排放收费的价格，使污水处理费开征工作进展顺利。20*年污水处理费共收到3000多万元。
2、进一步开展了燃气管理工作。
一年来，我们重点抓了三方面工作。一是贯彻落实《*市燃气管理规定》。20*年5月，市政府颁布了《*市燃气管理规定》。为了使这个规定更好地实施，我们以政府的名义召开了燃气管理工作会议。会议全面总结了多年来的燃气管理工作成绩，分析了存在问题，进一步明确了今后的工作任务。会后各镇（区）把这项工作摆上了议事日程，加大了人财物的投入，保证了燃气管理工作的顺利开展。二是切实抓了安全整治。一方面对设置在城区内不符合消防要求的燃气销售点进行了整顿，限期重新选址迁出。另一个方面会同有关部门对存在安全隐患的燃气自供单位进行了全面的安全整治，凡有问题的责令整改，有效地防止了重大安全事故的发生。三是严肃查处了违法违规行为。我们对检查中发现的违法违规经营的企业和个人，按照有关法律法规，实行了严肃的处理。全年共取缔无证销售点47个，对不符合安全要求的43个销售点进行了整改，罚款48万，没收超期气瓶400多个，依法立案88宗。通过对违法违规行为的严肃查处，维护了燃气市场的秩序。
3、物业管理工作有了新的发展。
主要抓了规范化管理，开展了优秀物业管理项目考评工作。根据上级有关管理规定，结合实际，制定了《*市物业管理示范住宅小区／大厦考评标准及评分细则》，成立了考评小组，对*部份优秀物业管理项目进行了考评，评出御景园等6个住宅小区和商业大厦为*物业管理优秀示范项目，以点带面，推动行业整体水平的提高。同时注意处理好投诉，及时制止违规的物业管理行为。为了提升*物业管理水平，去年还成立了有47家企业参加的物业管理协会。
4、落实市容环境卫生工作。
我们以创建国家卫生城市和环境模范城市为工作重点，认真开展了市容环境卫生各项工作：一是实施市容环境卫生市场化管理。在总结推广大良、容桂管理经验的基础上，加强了对各镇的具体指导。目前，除了个别镇外，绝大部分镇已对市容环境卫生管理工作实施市场化管理。二是完成了创省卫生城市的各项工作任务，使*顺利通过省、市各项检查，为今年创国家卫生城市打下了良好基础。三是推动镇村环卫工作全面开展。据统计，去年*环卫管理经费投入6682万元，城镇环卫保洁人员达4000多人，城区保洁面积1228万平方米，各类大型环卫机械设备165台（套），每日收集垃圾1100多吨，使环卫清扫保洁能力得到较大提高。
此外，我们进一步规范了供水、园林绿化、市政道路等行业管理工作，取得比较大的成效。
七、提高了行政管理和服务水平
1、加强干部职工的政治思想教育，建立和健全各项工作制度。
我们根据上级要求，结合干部职工的思想实际，通过上辅导课、观看录像、参观学习等多种形式，有针对性地开展了政治思想教育工作。特别是党的十六大召开后，认真组织学习了十六大精神，提高了思想觉悟。为了以实际行动落实“十六大”精神，努力建立公开透明的办事制度，我们不但健全了原有的各项工作制度，还重新建立了“局领导联系企业”、“问责制”“工作考评”等三项制度，设立投诉专用电话和投诉信箱，简化了审批手续，公开了办事程序，主动接受社会监督，不断提高行政管理服务水平和办事效率。
2、理顺管理架构，明确管理职责。
为适应管理需要，我们进一步理顺了管理的架构：一是实行了质监体制改革。按照“理顺关系、明确职责、规范管理”的要求，重新明确了建工科、质监站、各建管站和分站的职责和层级关系，建立了职责清晰、层级负责、运转协调的质监管理体制，更好地推进了监督管理工作的规范、有序地开展。二是调整了有形建设市场管理架构。撤销工程造价管理站、招标投标办公室，成立了建设市场管理站，保留建设工程交易中心。调整后，交易中心主要是信息和服务职能，市场管理站行使监督管理职能，避免了职能交叉、职责不清的现象，使管理工作更加到位。
3、抓好人才培训，提高业务素质。
机关干部的素质关系到行政管理水平的高低，我们十分注重机关工作人员的培训学习，全年共安排21人参加省建设厅举办的建设法规知识培训，3人参加全省普法骨干培训，选送了15个中青年干部参加清华大学的业务培训。还积极鼓励在职员工参加各种业余学习，目前有6人参加大专升本科的进修学习。
