时间：2023-07-19 17:30:20
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇建筑工程施工消防预案，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
【关键词】建筑工程 施工 安全 质量
一、当前我国建筑工程施工现场的安全施工和安全管理问题
建筑工程施工现场的安全管理力度不足，人员配备不全，安全施工管理机制没有发挥其真正作用，管理机构形同虚设。目前我国许多建筑工程的施工现场配备的安全管理人员屈指可数，常常只有项目经理以及施工员，因此人不在岗和一人身兼数职的状况比比皆是，导致个人精力不足，有些岗位的职责和任务没有得到履行。管理人员大部分的精力只能投入到施工进度、施工质量、施工造价以及安全管理等的其中某一方面或几个方面，无法全盘兼顾，而安全管理有常常成为最容易被放弃、被忽视的一个环节，对施工现场的安全施工管理往往没有完整、独立、有效的管理机构，责任不明确，有些施工现场甚至没有配备专职的安全人员，如此形成了严重的安全隐患，容易酿成悲剧。
建筑工程施工人员的消防安全意识淡薄，现场消防区域划分不合理，应对紧急状况的准备不足。放眼如今我国的建筑工地施工现场，不同区域划分不合理的现象不在少数。办公区、生产区和生活区这样的基本划分也是犬牙交错。同时，一个区块内，尤其是办公区和生活区的各项指标都无法达到安全指标，无法满足消防需求。另外，每个区域内的环境条件、卫生条件也没有得到重视，无法达到建筑工程施工现场应有的标准。消防器材和设施的严重缺乏、区域划分的不合理性使消防安全被置于及其危险的位置，没有一个预留的空间以备不时之需，消防安全施工管理没有跟上，诸如此类都是导致安全事故发生的重要原因。
建筑工程施工人员的安全教育不足，安全知识的传达没有落到实处。目前我国建筑施工工程施工现场大部分的施工人员都是农民工等社会弱势群体，他们在作业前没有接受过系统、完整的安全教育培训，安全知识极度缺乏，过于相信施工现场条件和设施，没有自我防护意识，其安全生产的观念也十分淡薄。同时，这些施工作业人员的安全操作技能也较差。这与施工团队和组织的培训不足、教育不够密不可分，极容易引发各类安全事故尤其是人身伤亡事故。
建筑工程施工安全防护不规范，安全资料不标准。建筑工程施工现场施工人员防护意识不强的状况也是我国建筑施工的重要问题，导致施工现场的安全防护十分随意，达不到应有的标准。主要表现为施工现场的各项安全防护设施不到位，施工机械不达标，临时用电的搭接也非常混乱，基本的安全警示牌和标志。另外，建筑工程施工中的安全施工方案，应急方案，安全技术和安全教育不到位，缺少针对性或与施工现场不符合，施工现场的活动记录不真实不全面，忽略细节，这些都给施工现场的安全管理工作带来安全隐患。
二、我国建筑工程施工现场存在的监理方面的问题
建筑工程的监理包括对建筑工程质量、施工期限、资金利用以及整体结构等方面进行系统的监督和管理，这对于保障施工现场的安全、质量和效率都起着重要的作用，有利于解决施工现场的种种问题。然而目前我国的建筑工程施工监理的工作机构、工作组织都存在职位设置不合理等问题，施工监理工作人员的数量达不到应有的标准，建立工作者的整体素质普遍不高，监理机制不健全。这些问题主要是由于监理意识不足以及节省钱财原因导致的。同时，“子承父业”的工作思想也导致了建筑工程施工的监理人员工作水平不高，工作效率低下，最终导致工期的延后和建筑项目质量的欠缺。另外，监理费用的收取无法满足监督管理系统质量对人才的需求，致使我国目前的施工监理管理水平比较落后。
三、解决我国建筑工程施工现场存在的问题的几点思路
提高施工作业人员的安全意识，将安全教育贯彻落实。对施工工作人员的安全教育是在施工过程中解决安全问题的奠基石，安全教育应落实到每一个具体的岗位和每一名工作人员，将安全责任意识贯彻到作业过程的每一个环节之中，提高各个部分工作人员的安全意识。同时，管理人员也要增强管理意识、责任意识，对生产负责。因此在施工进行之前应对施工人员做好安全知识的培训，培养工作人员的安全意识，提高其自救能力，并在施工过程中不断强调。对操作特殊机器的特种作业人员，更有必要加强岗前培训，确保其取得作业操作资格证明。
在施工的过程中加强安全巡视和检查，积极做好应急预案。解决建筑工程施工现场的安全问题首先需要建立健全严格的施工安全考核制度，严格落实必要的安全措施，加强施工现场的安全检查，尤其是在施工高峰阶段及冬雨阶段。俗话说：“不打无准备之仗”，做好安全施工工作的最后也是保障性的一环做好应急预案，能在发生危险、事故的时候在第一时间采取有效的补救措施，防止事故的扩大，把损失降到最低。
建立科学的监督机制，提高建筑工程施工监理团队工作人员的素质。针对目前我国建筑工程施工监理机构设置不合理、不科学的状况，亟需建立一个有着科学分工、精细管理、规范化的监督管理机构，增加监理人员，提高工作效率和责任意识。
综上所述，我国建筑工程施工存在的问题不容小视，但只要我们建立良好的管理团队，形成“扁平化”管理模式，并落实到细节，对每一个施工人员负责，在施工前，施工时，施工后都不掉以轻心，不断提高施工人员素质和水平，解决这些问题指日可待。
参考文献：
[1]陈霞等.浅谈施工现场管理[J].科技信息，2009，（7）.
【关键词】建筑工程；安全施工；重要性；相关措施
随着社会经济的飞速发展，我国的建筑行业也呈现出了蒸蒸日上的良好态势，但在各地的建筑工程施工活动热火朝天的同时，接二连三的安全事故却一次又一次地为人们敲响了警钟。据中国新闻网报道称，今年3月份全国共发生房屋市政工程生产安全事故38起、死亡51人，同比分别上升8.57%和21.43%，给人们的生命财产安全带来了严重的灾难。血的事实警告我们，安全施工在建筑工程中始终是一个不容忽视的重大命题。
1.建筑工程的施工特点与管理特点
与其他工业产品相比，建筑产品具有体积庞大、不易移动和复杂多样的特点，从而使得建筑施工除一般工业生产的基本特性外，还具有以下特点：首先，建筑工程的施工周期长，普遍存在跨季施工的现象；其次，建筑工程的场地具有复杂多样性，各个施工场地的施工环境普遍具有一定的差异性；再次，建筑产品属于一次成型产品，所以返工的难度很大；最后，我国的建筑施工的机械化程度还很低，施工的主体工作仍旧以工人的体力劳动为主来完成。
2.当前建筑工程安全施工中存在的问题
2.1 安全施工管理机构存在的问题
建筑工程安全施工中的管理机构存在的问题主要包括三个方面，分别为安全施工管理人员配置不足，施工安全资料形同虚设与施工安全宣传教育工作不到位。
（1）安全施工管理人员配置不足
目前我国的建筑工程施工现场存在这样一种现象，即一个施工现场的现场管理仅仅由项目经理和施工员等几个人来负责，安全施工管理人员配置严重不足。管理人员的缺乏导致了管理工作只能把主要精力放在施工造价、施工进度和施工质量上面，而建筑施工安全管理的重要性则被忽略甚至不顾，这显然给施工安全带来了极大隐患。
（2）施工安全资料形同虚设
很多建筑工程施工中的安全施工方案存在与现场实际不符、安全技术交底不完全或不准确、施工安全活动记录不真实与安全教育工作常常流于形式等现象。施工安全资料的形同虚设，使施工现场的施工安全管理工作存在诸多原则性错误，甚至给施工工作带来安全隐患。
2.2 安全施工的施工现场存在的问题
建筑工程安全施工中的施工现场问题主要包括三个方面，分别是消防区域划分不明确，安全防护工作不到位和施工人员缺乏安全意识。
（1）消防区域划分不明确
一些建筑工程施工现场私拉滥接的违规现象极其严重，尤其是施工现场的消防区域划分不规范，甚至个别施工场地都没设置消防区域，少放或没放消防器材，这都给施工安全带来了极大隐患。另外一种现象是施工区域没有设置安全警示标志，比如要求进入施工现场需戴安全帽的提示等。
（2）安全防护工作不到位
安全防护工作不到位表现为各项安全防护设备和设施缺乏，远远达不到规范要求，比如安全警示标志的缺乏，脚手架等施工工具安装或放置不规范，施工用电私拉滥接现象严重，起重设备等施工机械安全防护不规范等。
（3）施工人员安全意识的缺乏
当前我国建筑施工现场的建筑工人主要还是以进城务工的农民工为主，他们大多没有接受过全面而系统的安全教育和培训，甚至缺乏基本的施工安全常识，另一方面，施工人员大多只注重施工质量和施工进度，希望通过尽快完成施工任务而获得经济回报。施工人员安全意识的缺乏，使得一旦发生安全事故，工人无法及时保护自己，很容易危及其生命安全。
3.安全施工在建筑工程中的重要性
3.1 安全意识是根本
安全意识是建筑工程中安全施工的根本，包括管理机构的安全意识和施工人员的安全意识两个方面。
施工人员是直接参与施工的人员，是整个建筑施工的主体，施工安全与其息息相关。施工现场的各种材料和设备的安放必须分门别类井然有序，保证其不堵塞道路和安全通道；施工现场需进行全封闭保护，防止无关人员入内；进入施工现场的人员需佩戴安全帽，发现违反者则立即制止；高处作业人员需佩戴安全带，并对其进行严格巡查以保证施工过程规范。
3.2 安全制度是保障
建筑工程安全施工中的安全制度包括安全考核制度与安全巡查制度，这也是安全施工的保障所在。
安全考核制度的执行是为了保证施工人员行为安全规范和推动安全生产水平的提高。想要加强施工现场的安全施工管理，就必须严格执行安全施工管理考核制度，包括对安全施工检查优秀者的褒奖并进行经验推广和对安全施工违规行为的监督并进行通报批评和限期整改。
3.3 安全措施是内容
建筑工程安全施工中的安全措施包括规范安全防护和健全应急预案两项内容。实现安全防护的规范化，包括保证施工现场的安全防护设备和设施落实到位，明晰消防区域的划分，严格设备定期进行性能检查并淘汰已报废的器械设备，实时监督对外运行设备的指挥和操作，做到用电的三级配电、两级保护等等。应急预案制度的建立是为了提高建筑工程施工对安全事故的快速反应能力，从而尽快防止事故扩大、尽可能减少事故损失。
3.4 管理落实是关键
建筑工程安全施工中，有了安全制度做保障，有了安全措施做内容，只有把这些切实落实到实处，安全施工才不是纸上谈兵一句空话，落实不到实处，还是安全意识不够。所以，建筑工程安全施工的各项内容要落实到每一个岗位的具体人员，将安全生产责任制具体到施工过程的每一个阶段每一个环节当中来，并通过安全体系的建立和责任制的落实，使建筑工程安全施工从上到下的每一个人员都切实为安全生产负起责任来。
4.加强建筑工程中安全施工的具体措施
环湖横三路工程的施工场地以软弱场地土为主，场地类别为Ⅱ类，工程设计结合施工场地的实际情况，并依据惠州市金山湖地区控制性详细规划以及参照各项公路工程设计规范，按照城市Ⅱ级次干路的标准进行设计，设计使用年限为15年。
在环湖横三路工程的施工过程中，为了加强安全施工从而杜绝重大事故和人身伤亡事故并且减少一般事故的发生，我们制定了如下的安全措施：（1）以项目经理领衔，下设专职安全员，建成安全保证体系来履行保证安全的所有工作；（2）树立员工安全第一的思想，采用多种宣传教育形式，不断强化员工的安全意识，使安全管理制度化、宣传教育经常化；（3）对起重、架板和高空作业的工人进行严格地身体检查和技术考核，严格保证高空作业人员必须遵照规定佩戴防护用品；（4）对施工过程中的临时结构实时向员工进行安全技术交底；（5）严格把关施工场地临时修建的库房和照明线路，保证其符合防水、防电、防爆的要求，同时工地配备足够的消防设施，做好消防工作。
总之，安全施工问题是建筑工程施工的重中之重，它不仅是企业实现经济效益的根本前提，同时也是企业实现社会效益的责任所在，更是与人们生命财产安全紧密相关，其重要性非同一般，必须引起我们的高度重视。
参考文献
[1]杨恒林.浅谈建筑工程机械设备安全施工[J].商品与质量：建筑与发展，2012，（40：56-57.
关键词：建筑工程；安全管理；问题；策略
中图分类号：TU198文献标识码： A
建筑工程现场管理是对工程质量、效益、进度最重要的保障，对企业的发展至关重要。针对目前建筑行业发展形式，针对现存问题，提出应对措施，对建筑施工企业的持续化发展有极其重要的意义。
一、建筑工程现场常见的安全问题
建筑行业的发展在近几年的时间里异常迅猛，施工现场中的管理工作也开始逐步完善、规范化。但是传统管理模式中，遗留下来的问题依然不计其数。粗放式管理状态下的工作现场，由于在管理意识上的缺失，使得管理过程中很多隐藏问题日益凸显。主要问题有以下几点：
1、消防安全不到位
建筑工程的中的消防安全问题，是指建筑工程施工中存在的消防隐患和在建筑施工中可能产生的消防事故的总称。在建筑工程施工中，施工单位会出现消防意识不强、消防设施不完善及建筑材料管理不善等问题，这些问题不仅给建筑工程埋下了巨大的火灾隐患，同时也会引发火灾事故。2010年11月15日，上海静安区发生特大火灾，一栋居民楼被完全烧毁，造成了58人在火灾中死亡，100多人受伤。直接经济损失高达上千万元。另外，在建筑工程施工中，经常会有粉尘或其他易燃性气体产生。按照国家消防部门规定，对这种会产生粉尘或其他易燃气体的施工环境，必须要设有通风排气设施。但是一些施工单位为降低施工成本，出现未设置通风排气设施或通风排气设施不完善等问题。
2、缺乏高层施工安全保护措施
改革开放之后，我国的经济建设有了极大的发展。伴随着经济的发展，我国的人口基数也在逐年增大。在禁止或限制开发耕种土地的前提下，我国的高层建筑开始兴盛起来。
但是我国的高层建筑领域起步晚，相应的技术没有得到完善，还处在试验研究段，相应的安全施工规范也没有得到落实。这些原因使得高层建筑施工在我国已经成为了高危行业。
3、机具使用操作不规范
有些建筑工程对施工的要求非常高，如操控大型挖掘机、高层建筑塔吊等。这些专业设备的操控人员需要从事过专业的技术学习，才可以胜任这些专业设备的操控工作。
纵观我国的建筑施工单位，由于我国的高职教育起步较晚，培养出来的高技术型人才数量有限，所以大部分的施工人员是民工。他们多是农民出身，受教育水平不高，专业技术也不是很强，对于一些专业性和技术性要求极强的施工机具和施工技术掌握的不是很好。所以他们在施工的时候，会给工程建设埋下一定的隐患。
还有一些施工单位在施工时，对技术和设备的操作规范要求不严格，这也会导致安全事故的发生。2009年12月28日15时20分左右，宝安区凤凰花苑工程发生一起塔吊倒塌事故，造成6人死亡，1人受伤。事后经安全部门调查，是因为塔吊在顶升过程中，操控人员未按照操作规程进行操控，导致了塔吊倒塌事故的发生。
4、应急救援设施不健全
建筑工程应急救援设施设立的目的，旨在安全事故发生后，事故现场人员能够高效、有序地组织事故救援工作，在最大程度上减少人员伤亡和财产损失，维护正常的社会秩序和工作秩序。然而我国的多数建筑施工单位为了降低工程成本，在工程预算中将本该属于应救援设施费用挪到别处，使得工程中的应急救援设施得不到完善，出现应急救援设施不能使用的情况。
5、安全技术交底工作不彻底
安全技术交底工作是一项重要工作，是落实工程安全责任的重要表现。它是项目管理者在施工前，将工程施工中可能出现的安全问题、施工技术要求以及应遵守的安全操作规程，向参加工程建设的单位进行交底，并形成文字文件。但在我国的工程建设中，安全技术交底没有得到建设方和项目管理方的重视，使安全技术交底流于形式，没有任何的实际效用。
6、建筑现场安全管理制度不健全
建筑工程现场的安全管理制度建立目的，是为了能够确保建筑工程施工能够正常、安全地进行。目前我国的建筑工程现场安全管理制度还不完善，一些施工单位片面追求施工速度，忽视了建筑现场的安全管理制度，最后酿成的重大安全事故。
二、建筑工程现场安全管理的策略解析：
1、加强施工现场的消防安全管理
加强施工现场的消防安全管理，必需要做到以下几点完善消防安全措施，提高施工人员的消防安全意识；（1）建立一套完整的消防安全制度，使得消防工作有章可循；（2）对于特殊的建筑环境，进行特殊的消防安全管理。对于施工中产生的粉尘，要进行施工技术改造，并使用通风排气设备，避免因粉尘过多引起火灾事故。
2、积极改进高层施工安全保护措施
对于高层建筑施工安全建设，施工单位要对工作人员进行必要的技术培训和安全规范教育，使得每一个高层建筑工作人员能按照《高层建筑施工规范》进行施工建设，避免发生高层建筑施工事故，在保证工程的安全和每一个施工人员的人身安全前提下，降低工程成本，提高工程效益。
3、施工人员严格按照机具使用规范进行操作
针对我国民工文化素质低与工程技术专业化的矛盾，对施工单位中每一个工作人员进行上岗培训，使其能掌握必备的施工技术。另外，施工单位要制定机具的安全实用规范，使每一项工作都有章可循，减少因操作违规造成的安全事故发生率。
4、建立健全应急救援设施
建立健全应急救援设施，不只是工程安全建设的需要，也是对工作人员生命负责的表现。做好应急救援工作，首先要完善应急救援设施，在发生安全事故时能够做到有序撤离事故现场，有效地进行救援工作。另外，还要加强应急预案的管理和应急救援能力的建设这两项工作。
5、做好安全技术交底工作
“安全责任，重在落实”，安全技术交底工作作为工程安全管理工作中的重要组成部分，是保证工程正常施工的重要前提。在进行安全技术交底时，项目管理者要把工程中可能出现的问题和施工中的技术要求及施工规范，向施工人员进行详细的交底，施工方也要明确施工作业方法，遵守工程的技术要求规范及相关应急措施等，确保在施工能够正常的进行下去。
6、建立健全建筑现场安全管理制度
安全规章制度作为安全管理的重要内容，是建筑企业发展的重要前提。施工单位一定要重视安全管理制度的建设，在公司内部设立专门的安全监管部门，监督工程的施工是否安全，是否达到相关技术标准。明确安全生产的重要性，落实好安全施工规章制度，从根本上做好建筑工程现场安全管理工作。
三、结束语
经过本文的探讨可以看出，建筑工程在建设过程中，会出现种种安全性的问题，在没有经过科学合理的整顿之前，这些安全问题会一而再再而三的出现。文章中提到的诸多安全性问题是较为普遍的，相应的，建筑工程现场安全管理措施也需要与时俱进，为建筑工程发展保驾护航。在管理上，还应当在实际施工操作的过程中，不断的对于各方面经验和实践进行总结，从而找出真正适合企业自身的安全管理措施和项目管理措施，最大限度的提升施
工安全管理措施的水平、技能，如此以来才能够满足施工所呈现出的相应需求。此外，施工项目的现场管理工作同样也属于一项综合性的复杂工作，必须要事无巨细，要随时做好防范措施，保证质量如期完成施工任务。
参考文献：
[1]. 浅谈中小型施工企业的现场管理[J]. 施工技术，2012（07）.
[2]李明明. 论施工现场管理与成本控制[J]. 价值工程，2011（05）.
关键词：消防安全；管理；施工现场；火灾
1建筑施工现场存在的消防安全问题
1.1施工单位消防安全意识淡薄
对建筑施工企业来说，在建筑施工管理中，首要的任务是保进度、保质量，其他的管理事项，如消防安全、环境保护等往往处于次要地位，尤其是那些层层转包的项目，消防安全意识更是淡薄，平时处于“走过场”状态。在一些资质较低的施工单位，由于大量招收的农民工或临时工文化水平普遍较低，消防安全知识匮乏，上岗前施工单位也未进行消防安全培训，故导致施工现场违反消防安全规定、违章进行操作的事件时有发生，甚至引发重大安全事故。
1.2组织管理混乱以及消防安全管理不到位
①对施工现场没有合理划分。有些建筑施工现
场随意堆放建筑材料，堵塞了消防通道；未划分明火作业区，不采取相应保护措施，擅自在易燃、可燃材料堆放场地以及危险品库房等区域实施明火作业，导致火灾发生的概率增大。
②违章进行明火作业。部分电焊、气割等作业人员无证上岗，频繁使用电锯、切割机、电焊等，且缺少防火措施。施工单位对于管理人员和农民工用火用电管理不严，在宿舍内违章使用电磁炉、液化石油气、电热水器等生活用火用电设施较多，存在极大的火灾隐患。
③忽视烟头等火源管理。建筑施工现场作业人员多，易燃、可燃物多，如果在工地随便吸烟，极易引燃其他物品造成火灾。
④工地用电量大，电气线路敷设不规范。随着目前施工机械化水平的提高，施工现场机械化操作和用电量大幅度增加，临时性用电机械设备较多，但是施工机械设备安装不规范，电线私拉乱接现象严重，特别是在工人宿舍和食堂，电线接头随处可见。由于电线移动频繁，致使绝缘层破损较严重，容易发生短路而引起火灾。
1.3建筑物密集、耐火等级低
由于受施工现场场地大小的限制，许多施工现场内的办公室、职工宿舍、农民工宿舍、食堂、仓库等建筑相互毗邻，并且这些建筑大多为临时性建筑，结构简易，耐火等级多为三、四级。另外，有些农民工宿舍与危险品库房相互毗邻，甚至临时建筑物相互间隔仅用三合板等易燃材料进行分隔，加之只设置一个安全出口，一旦失火，人员难以疏散，极易造成火烧连营的局面。
1.4随意降低防火技术标准
有些建筑工程未经消防部门审批，擅自施工；有些虽然经过消防部门审批，但施工单位按照建设单位的意图擅自更改施工图纸和消防设施；还有一些单位为节省成本，选用低价位的可燃材料，严重降低了建筑工程的耐火等级。有些施工单位偷工减料现象严重，选用的电线、吊顶、龙骨、地面铺设材料、墙面、柱子等根本不采取防火措施或者防火等级达不到相关规范要求；有的在进行装修时遮挡消防设施，擅自减少消防安全出口、疏散出口和疏散走道的数量和设计宽度，从而遗留下了火灾隐患。
1.5施工现场消防器材配备不足
有些施工现场不能按照GB50720-2011《建筑工程施工现场消防安全技术规范》的要求配备足够的消防器材，一些中、小型工地根本无任何消防器材。施工现场大多采用临时水源，水压严重不足，且未设置消防水池，灭火器压力不足或者已经失效。有些施工单位将一些易燃、可燃材料及杂物随处堆放，造成消防通道不畅[1]。
2预防和消除建筑施工现场消防安全隐患的措施
2.1严格实行消防安全管理规章制度
①施工单位认真贯彻落实相关消防安全管理规定，确定法人代表或主要负责人为本单位的消防安全责任人，全面负责本单位的消防安全工作。同时对施工现场的消防安全工作全面负责，成立义务消防安全组织，负责日常防火巡查工作和对突发事件的处理。
②施工单位必须制定灭火和应急疏散预案。
③必须对农民工进行消防安全教育培训，使其熟知基本的消防常识，会报火警，会使用灭火器材，会扑救初期火灾。特别是要加强对电焊、气割作业人员的消防安全培训，使其持证上岗。并且确保施工单位层层落实消防安全责任制，形成纵向到底，横向到边的严密消防工作网络。
2.2严格按照“谁主管、谁负责”的原则层层落实责任制
根据相关消防安全规定，建筑工程施工现场的消防安全由施工单位负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的消防安全管理。对建筑物进行局部改建、扩建和装修的工程，建设单位应当与施工单位在订立的合同中明确各方对施工现场的消防安全责任。消防等职能部门要按照各自法定职责，加强督察。
2.3加强消防审核和对建筑施工现场的动态检查
①限制可燃复合材料的使用量，特别是建筑工程内部的装修材料，在审核中一定要按照相关规范对各类建筑工程内部不同部位应采用不同的装修材料。
②建筑工程内部装修是否遮挡消防设施、疏散指示标志及安全出口，又无妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。
③把好建筑装修电气审核关。主要是防止由于电气设备和线路敷设在有可燃物的闷顶和可燃隔断夹层内而未穿防火阻燃管保护。
④依法加强建筑施工现场的动态消防检查。在施工过程中，要针对薄弱环节，重点检查施工现场消防安全责任制落实情况，用火用电和危险品的储存情况，职工宿舍的消防安全、消防器材配备情况。
2.4合理规划施工现场的消防安全布局
①要针对施工现场总平面布置的实际情况，合理划分各个作业区，特别是明火作业区，易燃、可燃材料堆场，危险物品库房等区域，设立明显的标志。并且将火灾危险性较大的区域布置在施工现场常年主导风向的下风侧或侧风向。工人生活区的设置必须符合消防安全管理规定，宿舍不得设置在正在建设工程内。
②尽量采用难燃性建筑材料，减低施工现场的火灾荷载，提高临时建筑的耐火等级且相互间留有足够的防火间距，宿舍严禁使用可燃材料搭设。
③确保施工现场的消防车道不得少于两处，且宽度不小于3.5m。同时不得堆放建筑材料堵塞消防通道，更不得占用消防通道作业。
2.5加强施工现场的用火管理
①严格落实危险场地动用明火审批制度，氧气瓶、乙炔瓶不能混放，焊接作业时要派一监护人，配齐必要的消防器材，并在焊接作业区域采用非燃材料板遮挡，防止焊珠四处喷溅，同时清理干净其周围可燃物。
②在工人宿舍、员工休息室、危险物品库房等火灾危险处设立醒目的严禁吸烟等消防安全标志，必要时设置吸烟室或指定安全的吸烟地点。
2.6加强施工现场的用电及易燃、易爆物品管理
①施工单位要确定一名经过消防安全培训并且
合格的电工，正确合理地安装及维修电气设备，经常检查电气线路、电气设备的运行情况。重点检查线路接头是否良好、有无保险装置、是否存在短路发热、绝缘损坏等现象。电气设备周围是否有可燃物，尤其是危险物品库房内电气设备、灯具是否符合防爆要求。
②加强储存氧气、乙炔等易燃易爆物品的管理。
储存氧气、乙炔等易燃易爆物品时要设立专用仓库，要求与其它建筑物保持至少15m的间距，不得超量储存，同时派专人负责收发登记。
3结束语
消防安全管理是建筑工程施工管理的重要方面。建筑工程施工的消防管理在行业内已逐步形成一个特殊的专业，并要求由施工人员严格掌握，严格执行根据建筑工程需要制定出的合理、有效的施工消防管理制度和措施。通过对当前建筑工程施工中消防管理存在的问题进行分析，制定出具体的对策、措施，以提高建筑工地的消防安全水平，防止火灾发生。
参考文献：
[1]孙睿.浅谈建筑工程消防安全的管理[J].科协论坛，2011（1）（下）：117-118.
[2]成朝晖.关于建筑施工现场火灾隐患及防范措施[J].科技创新导报，2008（2）：65-66.
(1)施工组织不到位，施工方案没有针对性，施工作业不能根据实际情况来进行及时的整改，而是一味的根据最初的设想进行工程施工。(2)材料检验不到位，许多材料并没有经过检验试验直接进入工地进行使用。许多的材料供给方依靠关系供给原材料，原材料的标准很难达到施工的要求。(3)房屋建筑施工过程中的工作人员未能按照要求进行施工，施工速度慢，很难达到预期的要求。(4)检验不客观，现象严重。房屋检验验收过程中，检验人员故意放水，将不合格的建筑当做合格验收，造成了后续购买者的许多困扰。
2房屋建筑工程施工质量管理的主要方面
2．1房屋建筑施工质量策划
房屋建筑施工的质量策划是房屋建筑施工中的一项重要内容，它的好坏将直接关系到整个房屋建筑施工的成败，在策划制定过程中要制定关于质量的方针、目标、计划等工作内容。
2．2对于工程项目的全面了解
在进行房屋施工过程前要熟悉工程项目的整体情况，对设计图纸中关于房屋建筑的主体机构、节点构造、排水线路、照明通暖等项目进行仔细的核对。对设计图纸中以上各问题或者对图纸有任何疑义要向设计团队或者设计单位提出书面建议。在了解完图纸之后要对即将建设的工地进行详细的勘探工作，并对所有可能遇见的问题在图纸上进行详细的标注工作。
2．3进行全面编制施工应急预案
在进行施工的时候，为了保证施工进程按照当初的设想进行，必须对施工中可能遇见的问题进行全面编制施工应急预案。这些预案其中要包括施工人员的安全和施工的进程，水电的供给，消防设施的完善，需要的工具设备维护工作，不确定因素的应急工作，随着工程的进展对所有的可能性的问题进行重新的设计工作，才能够防患于未然，保障工程的顺利进行。
2．4房屋建筑工程的施工质量控制
施工是保障建筑最终成型的最重要的一个环节，要求相关人员狠抓质量，实时监督。在控制施工质量的时候应该注意在施工过程中材料使用、环境变化、机器操作磨损和操作问题引起的细小差异。否则可能对建成后的整体造成损坏和不安全的风险出现。4．4.1施工控制的原则(1)坚持“质量第一，用户至上”。房屋建筑要想在市场上站住跟脚首先要做的是对于质量的管理，其次是对于客户需求的满足。(2)团队核心管理。在进行建筑施工的时候所有的一切都离不开团队核心竞争力，所有的工程进展都要经过核心团队的策划和指挥，因此对于核心团队培养是工作的中心，他们的好坏将会直接关系到建筑的好坏。(3)预防为主。建筑具有整体性，不具返工性的特征，因此在施工过程中必须是以预防为主。所以对于核心团队和施工人员应该做好预防措施，保证房屋建筑质量。(4)恪守职业道德。在施工的过程中无论是核心的管理人员还是施工人员都应该严格遵守道德规范，按照要求进行标准化施工，不能够消极怠工，滋生腐败。4．4．2质量控制的因素在进行质量控制的时候要注意五个因素的控制。第一是人的控制，也就是人员规范性的整体控制，按照基本规范和操作进行施工工作;第二是材料的控制，对于材料来说必须是检验合格的;第三是对于机械设备的控制，机械设备要定期检查及时维护避免不准确造成施工方面的失误;第四是技术的控制，在控制过工程中要仔细讨论认真研究关于技术的应用，保障施工的质量，降低成本;最后一点是环境的控制，掌握自然环境的变化对于房屋建筑的影响，以此来加强房屋建筑的质量。
3房屋建筑工程施工管理应该注意的问题
3．1影响质量的因素众多
影响房屋建筑工程质量的因素众多不仅仅包括水文、气象、地质条件等自然环境因素更多的是施工人员对于操作方法，规章制度、建筑工艺和资金筹备等人为因素。
3．2容易产生质量变异
看似宏伟的建筑物，其实是由局部的细微操作构建而成，这些细微的操作如有不慎就会造成局部甚至是整体的质量事故，在操作过程中应该注意材料、器材和环境的变化，否则可能出现大的问题。
3．3容易产生第一二判断错误
所谓第一判断错误是由于仪器的不精确造成的，在检验的过程中往往可能因为机器的不精确导致数据计量出现错误，进而导致合格产品检验的结果为不合格。而第二判断错误是由于第一次检查时合格了，第二次放松了对于检查的标准，导致不合格的产品结果为合格。因此在检查过程中一定要仔细，对于设备进行定期的维护工作，才能保证对于产品的验收结果的正确性。
3．4质量受投资、进度的制约
施工的质量的好坏还受投资和进度的制约，一般情况下投资的快慢、大小与工程的质量和进度成正比。因此在进行施工质量管理的过程中应该注意关于质量和投资的关系。
4行房屋建筑工程施工质量管理的意义
(1)进行房屋建筑工程施工质量管理可以保证局部和整体的质量，防止返工和检验不合格的现象产生。(2)有效地调动资金，控制施工的进度，做到有序施工。(3)保障原材料进口的控制，保障施工人员的操作规范性，使建筑完全符合建筑要求。(4)保障市场的占有率，让消费者满意，杜绝质量不合格的房屋建筑在市场上销售，保障消费者的既得利益。
5束语
关键词：建筑工程 装饰装修工程 消防安全 消防安全管理
Abstract: With the continuous economic development, China's construction industry has also made tremendous progress at the same time, the building decoration project has also received more room for development and plays an important role in the construction projects now. Decoration works of interior design and landscaping, but in the actual construction, construction workers, safety consciousness, and construction technology is not standardized, the safety incidents have occurred, of which the most representative Fire safety accidents, and this article on the main building decoration engineering of fire safety management issues related to simple analysis, and combined with the author of practical work experience, warehouse stores, for example, fire safety management in the building decoration engineering points summary.
Keywords: construction, decoration engineering of fire safety and fire safety management.
中图分类号：TU714文献标识码：A 文章编号：
建筑装修工程具有一定的特殊性，大部分的施工材料都具有可燃、易燃的特性，比如常用的墙纸、地毯等，这些材料都能够形成潜在的安全隐患，使用这些物质进行装修的建筑工程发生火灾，如果没有得到有效的控制，则会造成燃烧的时间延长，室内的温度升高，会造成巨大的经济损失。另外，由于装修工程在施工方案的设计以及施工人员的技术水平等方面因素影响，也容易造成工程发生火灾，因此说，对于建筑装饰装修工程的消防安全管理是十分重要和必要的。
一、建筑装饰装修工程消防安全隐患分析
1.施工单位的资质不够。
当前很多施工单位的施工人员都没有经过严格的培训就直接上岗，很多人员在消防安全意识方面较为淡薄。在施工材料的选择上，有的施工单位没有对材料严格把关，导致一些劣质的材料流入到施工现场，甚至有的单位为了获得更多的经济利益，而降低材料的等级，在施工时偷工减料，随意的变更工程设计，为工程埋下了安全隐患。另外，在施工的过程中，对于工程施工质量缺乏严格的监理与控制，应该涂刷防火涂料的部分没有涂刷、应该涂刷三遍的部位只涂刷一遍的现象大量的存在。还有一部分施工单位为了追赶工期，将工程进行层层分包，造成消防安全工作层层脱节，这些都是造成消防安全隐患的潜在因素。
2.缺乏对施工现场的有效管理。
施工现场管理混乱，火灾隐患大量的存在。在施工过程中，有的施工单位为了缩短工期，在没有获得相关的许可就进行施工。很多施工单位对于装修工程缺乏科学的设计，在施工之前没有做好相关的应急预案，在发生火灾时不能有效的组织扑救而导致火势的早呢更加。另外，有很多施工人员不注意个人行为，在施工现场吸烟，烟头随处乱扔，一旦没有完全熄灭的烟头遇到可燃物体，则会引起施工现场的火灾。另外，在施工现场的消防设备和器材没有定期进行检查，有的甚至超期使用，在控制和扑灭火灾方面无法起到作用。
3.法律观念和消防意识淡薄。
由于个别施工单位的法律观念和消防意识的淡薄，对工程的技术标准进行降低，甚至为了经济利益而不惜牺牲安全效益，有的单位对于《消防法》的内容完全不知道。为了使工程的成本不断见底，甚至将部分消防设施挪用，甚至拆除，特别是针对隐蔽工程的电气设备的使用，大量的使用价格低廉的劣质设备，为工程埋下巨大的安全隐患。
二、加强建筑装饰装修工程中的消防安全管理措施
1.加强施工人员的安全生产意识培养
消防监督部门要定期对建设单位以及相关的人员进行消防安全的培训，督促相关的管理部门抓好管理工作，不断的提高施工队伍整体的安全意识和消防技术水平。对施工监理单位来说，要认真贯彻相关的施工监理条例，做好全局的消防安全监理工作。施工单位也要本着谁生产、谁负责的原则，对相关的安全生产责任进行明确，分包工程的施工范围对本单位负责的工程消防安全进行负责。在施工现场要设置安全生产的监督人员，对工程的消防安全进行严格监督，避免火灾事故的发生。针对由于装饰装修工程而引起火灾事故的，无论工程是否使用，都要追求相应负责人的责任，依法进行严格的惩罚，通过法律的强制效率推进消防安全管理工作的进行。另外，要注重对消防安全的宣传与教育工作，使消防安全深入人心，促使每一位施工人员和管理人员都自觉的形成消防意识，并且在工程的施工过程中加强对消防安全的重视。同时也要注注重相关消防法律法规的宣传，加强群众对自身所承担的责任和义务的明确认识，也能够有效的促进消防安全管理工作的开展。
2.加强对施工单位和从业人员的资格审查
对于专业的装修单位和装修施工技术人员，要严格执行持证上岗制度，尤其是一些特殊作业的使用人员，更要严格的进行审查。同时这部分人员要具有一定的消防素质，因为其直接关系到建筑防御火灾的各项功能的设计与完成，通过各种培训和学习增强这部分人员的素质，使他们在拥有完善的施工技术的同时，也有着较强的消防素质，能够自觉遵守国家相关技术规范的要求进行设计与施工，保质保量的完成装修工程。
2010年11月15日上海市静安区胶州路发生一起特大火灾事故，造成了重大人员财产损失在全国范围内引起强烈反响。此次事故是由于建筑工地违规施工而引发的火灾，暴露了建筑工地施工安全、监管等方面存在的诸多问题。结合工作实践，通过日常工地安全监督检查以及对此次火灾事故的剖析，对建筑工地现场的消防安全隐患及防范对策浅析如下：
防火安全责任制未落实、管理不到位、应急预案形同虚设
根据《上海市建筑工程施工现场消防安全管理规定》，施工现场实行逐级防火安全责任制和岗位防火安全责任制。施工总承包的由总承包单位全面负责，并按照“谁施工，谁负责”的原则由总承包单位与分包单位逐一签订消防安全责任书，明确消防责任。总承包单位要对分包单位施工的现场消防安全工作进行监督。分包单位应在总承包单位的统一管理下，在其分包范围内建立施工现场消防安全责任制，组织实施施工现场消防安全管理工作。但在检查工地的过程中经常发现，工地的防火安全责任意识薄弱，工地防火安全责任制形同虚设；应急预案也流于形式，可操作性不强。尤其是分包单位，对防火安全责任制认识淡漠，管理人员不到位，工地现场消防安全无人管理。二、工人文化水平较低，消防安全意识薄弱，未进行消防宣传教育
建筑工人大多是农民工，文化水平普遍较低，对于消防安全知识，基本上是不了解，不掌握，在消防安全问题上，绝大多数工人有侥幸心理，认为无所谓，就是烧起来，也无大问题。工地的管理人员也不重视消防宣传教育，加之工人流动性较大，往往是工程完后就走人，也给消防宣传教育增添难度。
安全措施不落实，建筑材料堆放杂乱，消防通道不畅
在日常检查中发现，除了少数较大的工地配备有符合要求的灭火器材外，在一些中、小型工地，消防器材陈旧过期、坏损、数量不足的现象很普遍，工地施工人员为图方便，将一些易燃、可燃材料及杂物随处堆放，尤其是在装饰施工过程中，脚手架上随处可见飘扬的易燃塑料包装，竹笆上也随意丢弃发泡剂等易燃物，极易引发火灾。另外，施工人员为图方便，拆卸的模板、钢管乱丢乱放，经常造成消防通道不畅。一旦发生火灾极易造成严重后果。这次事故也存在着安全措施不落实，事故现场违规堆放聚氨酯泡沫等易燃材料的问题，导致大火迅速蔓延。
电线私拉乱接现象普遍
由于建筑工地用电是临时性的，部分工地的重视程度不够，导致安装极不规范，电线私拉乱接现象普遍，特别是在工人宿舍和食堂，电线私拉乱接现象随处可见，由于电线移动频繁，致使绝缘层破损，易引起短路引起火灾，特别是秋冬季，大功率的取暖设备、电加热设备更容易引发火灾。
违章作业现象严重
在日常检查中发现，违章作业现象较为普遍，特别是电气焊作业，在建筑工地，常看到工人在忙电焊或气割，火花四溅，旁边无监护人员、无消防器材、焊渣自由散落，更有甚者，下方还有可燃物堆放。特殊工种无证上岗，施工前也无明火动用的审批手续。
五、应对措施
针对以上存在的问题，以及造成后果的严重性，我们监督员在日常检查中要更加注重对施工现场消防安全的检查，并根据《上海市建筑工程施工现场消防安全管理规定》，要求施工现场实行逐级防火安全责任制和岗位防火安全责任制。施工总承包的由总承包单位全面负责，并按照“谁施工，谁负责”的原则由总承包单位与分包单位逐一签订消防安全责任书，明确消防责任。并要求施工单位应根据项目工程特点，落实责任，做好以下应对措施：
（1）做好施工技术准备工作
组织工程技术和施工人员深入熟悉设计图纸，全面掌握工程项目的设计要点和施工工艺标准，会同建设单位、设计单位、监理进行设计交底和图纸会审。谙熟施工过程中交叉并存的消防安全因素。编制保温材料专项施工方案，制定保证工程质量技术措施和安全操作规程的技术文件，组织工程技术人员向施工人员进行技术交底，熟悉施工工艺方案，特别注重明确施工过程的半成品和成品保护防火措施。编制专项消防安全方案，对工人进行消防宣传教育并告知在施工现场要注意的事项以及发生火灾时的处置方法，以确保工程施工的消防安全。并制定以实战演练为基础的应急预案，以达到增强应急意识。
（2）做好施工组织准备工作
落实以项目经理为核心的消防安全生产责任制，消防安全检查制度、班前安全活动等各项安全生产制度。配备与工程项目管理相适应的专职保温节能施工的队伍，同时需取得省级部门颁发的资质证方能施工。对保温材料在施工现场存放期间接触和管理保温材料人员要进行易燃危险性及防火常识的培训教育，并填写相应记录存档备案，组织和培训相对稳定的项目消防队伍。
（3）做好施工现场准备工作
施工现场合理的平面布置是达到防火要求的重要措施之一。工程技术人员在编制施工组织设计或施工方案时，应有对保温材料存放、管理(使用、安装后)的专项消防安全技术措施及平面布置图存放要求。必须综合考虑防火要求、建筑物的性质、施工现场的周围环境等因素。焊接、切割中采取防火防爆措施。
（4）做好施工材料准备工作
按施工进度计划编制材料和进场时间表。尽量合理调度易燃保温材料的进场时间， 尽量缩短易燃保温材料在工地的保管存储时间;做好各种易燃易爆材料进场的隔离、保护工作及堆放场地的防护措施。施工现场要明确存放保管保温材料的防火安全责任人，并挂牌明示。监督检查保温材料管理部门对现场使用的保温材料要随用随进，临时存放周转的要按平面布置和指定区域妥善保管存放，并落实严格的消防安全措施，填写相应记录存档备案。
（5）做好施工过程和成品保护工作
保温材料进入现场后，要远离可燃物及火源。存放现场严禁吸烟和动用明火，并有标识；施工现场要为保温材料临时存放提供有效和足够的灭火设施和器材，并加强维护、保证完好；作业区域内，严禁明火作业，如施工工艺允许，要及时做界面处理，以达到有效得阻燃效果。施工中要认真检查周围是否有火灾隐患，要注意合理安排施工工序，避免与明火、电焊作业工种交叉作业;保温层夜间施工使用碘钨灯照明时，应采取防火安全措施;暂停施工时，对其暴露的泡沫塑料芯材部分应采取有效的防火保护措施;每阶段或部位作业完毕，要认真检查，清理现场，对剩余材料应及时退回库房。下班前必须将零星保温材料、碎屑等清除干净；下班时必须切断电源。
（6）做好建筑垃圾的处理工作
施工后保温材料的边角料和粉尘垃圾应该随时清理，一般也要求用编织袋装好，不能散放，保持现场清洁，避免因垃圾不处理发生安全伤害事故。垃圾要按指定地点堆放，严格限制堆放时间，并及时清运出工地。
（7）做好动火审批和监护工作
施工单位要严格按照三级动火要求对动火作业进行审批，动火要提前三天进行申报，明确动火作业人和负责人，并按要求配备监护人，并在动火作业之前提供好集火盆和灭火器等防护器材。尽量避免交叉作业，若必须交叉作业要加强动火监护。
（8）做好施工用电及危险品管理工作
摘要：建筑机电系统是建筑的血脉，机电系统的好坏直接影响着建筑质量和使用水平。建筑机电安装工程施工管理是影响建筑机电安装工程的最主要因素。文章从图纸设计管理、组织管理、合同管理、施工进度管理、质量管理、施工安全管理六个方面阐述了建筑机电安装工程施工管理理论。 关键词：建筑机电安装工程；施工管理
Abstract: the mechanical and electrical system is the building construction veins, mechanical and electrical system will have a direct impact on the construction quality and use level. Building mechanical and electrical installation project construction management is the effect of building the m&e project most main factor. This article from the drawing design management, organization and management, contract management, construction progress management, quality management, construction safety management six aspects of building mechanical and electrical installation project construction management theory.
Keywords: building mechanical and electrical installation project; Construction management
中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号： 建筑机电安装工程是建筑工程项目中至关重要的一部分，建筑机电安装工程质量的好坏直接影响着建筑质量的好坏和使用水平的高低。随着社会的进步，人们生活水平的提高和建筑水平的发展，对建筑机电安装工程的要求也越来越高，建筑机电安装工程的主要任务是为用户提供安全、高效、经济、舒适的生活和工作环境。 建筑机电安装工程涵盖的内容非常多，主要包括机械设备工程、电气工程、电子工程、自动化仪表工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程、管道工程、动力站工程、通风空调与洁净工程、环保工程、非标设备制造工程等。主要工程活动包括设计、安装、调试、竣工验收几个阶段。建筑机电安装工程基本上贯穿于整个建筑工程过程中，但其主要部分是在建筑的主题结构工程结束以后才进行施工，并在建筑装修之前就得基本结束，因而具有工期短、边施工边进行的特点。因此，不仅需要健全的工程项目组织，而且要建立严格的工程施工管理体系、机电安装应急预案，同时还要为工程施工过程中所涉及的人力、物力、资金等所需资源提供有力的、充分的保障。 为了更好的保证建筑机电安装工程的顺利开展，必须进行建筑机电安装工程合理、规范的管理。根据管理内容的不同可分为图纸设计管理、组织管理、合同管理、施工进度管理、质量管理、施工安全管理六个方面。 1 图纸设计管理 图纸设计是建筑施工前期最主要的工作，也是整个建筑施工唯一的参考和指导。建筑工程图纸设计工作主要是由建筑投标和招标两方面达成一致的产物，建筑施工者只是在按图纸执行指令。对建筑安装工程施工管理来说，图纸设计管理主要是保证设计图纸的完整性,一方面要求设计图纸数量的完整性;另一方面要求设计图纸内容的完整性。建筑工程施工设计图纸,要充分体现施工设计图的系统性、协调性和有效性。设计图的系统性,要求图纸是系统的图纸,系统的图纸能概略表明各项工程施工的组成系统及联系关系。设计图的协调性,要求各项工程图纸之间能相互说明,互为解释。说明各种设备、设施的平面位置、说明各种设备的工作原理、说明各种原材料的特性、参数的设备材料表。各图纸的标注重复是允许的,但必须保证这些标注的协调一致,保证各图纸之间的协调一致是高层建筑工程施工设计的重要方面。高层建筑工程施工图纸的有效性,必须在设计单位的资格证书允许范围内的设计,这样才是有效合法的设计施工图纸,才可成为施工结算的有效依据。 2 组织管理建筑机电安装工程施工管理中组织管理的重要性是不言而喻的。组织管理的成败直接关系着这个工程是否能按时保质完成。 为了更好的实施组织管理，我们应该建立适宜的、具有良好执行力的组织团队，并做好组织管理计划和责任分工，；根据实际情况建立简洁、畅通的组织沟通渠道，以保证信息的及时、全面、真实的传输和反馈，同时应注意合理、及时的解决组织管理中的矛盾冲突和意见分歧，；加强团队整体的理论水平，保证组织管理的权利和义务落实。 3 合同管理建筑机电安装工程施工合同又称建筑机电安装工程承包合同，简称施工合同，是发包人(建设单位或总包单位)和承包人(施工单位)之间，为完成商定的建筑机电安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。合同的主要目标是在规定的工期之内，安规定的价格完成符合相关质量、规模和范围标准的工程项目。合同管理就是保证这些目标的实现。合同管理的成功与失败，在工程验收时将必然得到验证。合同管理的好，施工企业就能选到预期的效益目标，否则，将造成巨大的损失。 为了更好的进行合同管理，应该注意以下几点：1、建立符合要求的合同管理系统2、制定完善的、可行的、合理的合同管理制度。3、注重相关人员合同管理知识水平的提高。4、做好合同签订时的管理，为履行合同打好基础。5、认真履行合同，加强合同履约管理。
4 施工进度管理 建筑机电安装工程的施工是在装修施工开始之前进行的，并需要在装修开始时结束，所以其进度会影响整个建筑工程的施工进度。建筑机电安装工程施工的进度管理是反映整个施工队伍组织水平的高低，反应能力的快慢，施工设备的利用率等各个方面。建筑机电安装工程的施工进度管理需要将施工总计划中的各个小部分目标和控制点按施工工程分解到每一项、每一天的工程目标中，并严格按照计划编制详细的日计划、周计划、旬计划、月计划，并在明天休工之前半小时召开施工总结、协调会议，总结当天的工作完成情况，安排接下来的工作开展计划。项目管理者必须不定时检查施工进度，督促施工者按照计划完成相应工作。保证机电安装工程按期竣工。 5 质量管理 建筑工程质量的好坏，对社会治安、经济发展、人民生活的影响非常巨大，建筑机电安装工程质量的控制，与建筑工程社会价值息息相关，并直接影响建筑工程的社会效益和经济效益。 建筑机电安装工程质量控制应该从以下几方面开展： 1.施工前图纸设计质量的控制，应注意图纸设计的合理性和简洁性，保证施工人员能够读懂图纸，并根据实际情况随时补充、完善图纸中的不足； 2.机电安装设备的质量，是影响建筑机电安装工程质量最关键的因素，施工所用的材料、设备必须经过严格的质量检查和评定，严格控制不符合质量标准的原材料进入施工阶段，并建立完善的原材料追溯制度； 3.施工工程中的质量控制也是质量管理的重要方面，施工者必须严格按照设计图纸进行施工，并注意施工操作的规范性，不能随意变更作业方式和作业操作范围，质量控制者要对施工工程进行全面、系统的质量检查、登记、考核制度，对质量不符合标准的工程不能进入下一道施工程序； 4.施工后期的调试阶段，应严格按照要求对设备、系统进行调试，不能精简步骤、跳跃式调试，并建立完善的调试记录，记录必须真实、准确、完整、详细，对不符合要求的设备要予以及时更换。 6 安全管理 安全是所用工作最重要的管理，建筑机电安装工程也不例外。建筑机电安装施工工程中如果安全管理不当，将会造成严重的财产、人身损失，其后果是无法想象的。建筑机电安装工程的安全控制，可以从以下方面入手：首先做好施工操作者的专业技术和安全知识培训，增强安全防范意识；其次，建立完善的安全保障体系，充分配置安全控制所需要的消防设备，并不定时的对消防设施、设备进行全面的检查和更换；第三，施工管理者要严格按照相关标准进行安全体系建设，做好安全防范，及时发现并消除安全隐患，将建筑机电安装工程施工过程中一切安全问题扼杀在萌芽状态。
参考文献： [1] 黄志彬.建筑机电设备安装管理问题的几点思考.《价值工程》.2010.12,113 [2] 秦学斌. 高层建筑施工管理问题研究.《科技致富向导》.2011年第11期 [3] 陈骏.浅谈建筑机电安装工程施工管理.《经营与管理》.2010年第5期, 152-154 [4] 杨林.浅析建筑机电工程的施工管理.《中小企业管理与科技》.2010年第24期转贴
小黑河镇政府、各街道办事处要全面负责辖区消防工作，镇政府和街道办事处主要负责人为第一责任人，分管负责人为主要责任人，其他负责人要认真落实消防安全“一岗双责”制度，为消防工作发展提供强有力的组织保障。要认真落实消防联席会议工作制度，定期研究部署、协调解决消防工作的重大问题，督促检查消防工作职责的履行和年度消防安全目标责任的落实。
小黑河镇、各街道办事处、裕隆工业园区管委会要结合本地实际，建立镇（街道），行政村（社区），村组（居民楼院）三个层级的消防安全管理网格，实行区域消防安全责任制，镇政府和街道办事处、裕隆工业园区要建立消防安全组织，明确专人负责消防工作。
全面推行消防安全“户籍化”管理。力争通过三年努力，基本实现单位消防安全“户籍化”管理，2012年在人员密集场所、易燃易爆单位和高层、地下公共建筑等火灾高危单位落实消防安全“户籍化”管理；2013年在消防安全重点单位落实消防安全“户籍化”管理；2014年在一般单位基本落实消防安全“户籍化”管理。所有新建、改建、扩建的建筑工程凡投入使用的一律实行消防安全“户籍化”管理。
建设部门要采取严格的管理措施和有效的技术措施，加强建设工程施工现场消防安全和建筑保温材料防火性能的监督管理。区公安消防及各相关部门要按照职责分工，依法加强对建设工程施工现场的消防安全检查，督促建设、设计、施工、监理等单位落实责任，指导施工单位建立施工现场消防安全制度，加大对施工现场的作业区、生活区及仓库、活动板房等重点部位的检查力度，督促施工单位落实电焊等明火作业的防火措施。公共建筑在营业、使用期间不得进行外保温材料施工作业，居住建筑进行节能改造作业期间应撤离居住人员，并设消防安全巡逻人员，严格分离用火用焊作业与保温施工作业，严禁在施工建筑内安排人员住宿。建筑室内装饰装修材料必须符合国家、行业标准和消防安全要求。新建、改建、扩建工程的外保温材料一律不得使用易燃材料，严格限制使用可燃材料。
继续加强区综合应急救援大队建设，落实《区综合应急救援实施办法》和《区综合应急救援联动机制》，健全完善应急救援响应机制、处置预案、指挥体系和经费保障，应急救援装备配置满足实际需要，强化各级指战员专业训练，加强执勤备战，不断提高快速反应、攻坚作战能力。
完善区消防经费保障机制，按照《武警消防部队消防业务费开支标准（试行）》要求，将消防业务经费纳入区财政预算，经费保障要与当地经济发展水平相适应，按照10%标准逐年递增，以保障公安消防部队防火、灭火和抢险救援等工作需要。
强化装备建设，按照打造“消防铁军”装备购置计划，区消防中队的车辆装备、个人防护器材装备和攻坚组器材装备全部达到国家配备标准，全面提升区消防部队灭火和抢险救援器材水平。
【关键词】报建；流程；工作方法；职责；提高效率。
引言
中国作为世界上发展速度最快的国家之一，近几年来，城市化进程不断加快，建筑设计水平和建筑施工技术等也相应有了长足的进步。同时土地资源稀缺和人口增长的矛盾日益突出。为了解决这种矛盾，也为了达到利益的最大化，很多房地产商开始兴建高层及超高层民用建筑物。
所谓的报建，指的是所建工程项目从规划、建筑指标、内部构造等要征询有关职能部门的意见并得到他们的认可和允许。即要取得：国土、消防、卫生、环保、人防、规划等职能部门的同意批复。建筑工程报建是指工程建设项目由建设单位或其机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，向当地建设行政主管部门或相关专业的职能部门进行报建，不但要提交建筑设计方案和施工设计方案进行审核，还要交验建筑工程相关的基本信息资料，包括工程项目立项的批文和建设用地的批文（如《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》及附图、附件）等其他相关文件的行为。现将前期工作细则说明如下：
一、目的
为规范房地产开发项目的前期工作行为及事务处理标准，使工作得以圆满进行。
二、适用范围
适用于房地产开发项目各阶段所有前期工作的进行。
三、工作要求
1、前期工作人员应熟悉房地产开发全过程的程序，熟悉政府土地、规划、建设、配套、工程管理体系的办事程序。
2、了解开发项目的占地面积、容积率和绿化率等规划指标，项目红线内外水、电等市政配套设施情况及收费，是否七通一平，楼盘的地理位置，交通状况以及规划状况，项目周边地块供求状况、自然条件、社会环境、周边经济发展状况、有无政策限制等及将采取哪些节能、环保和智能化设施、物业管理方式等。
3、以项目为基础了解施工进度，从实际出发制定合理的工作计划，实现与工程建设的统一、协调、同步。
4、所有有关开发项目的政府批件、权证资料，一经获得将原件交办公室并由本部门保管好复印件，做好交接记录工作。
5、前期工作进行中，涉及到费用支出的，严格依照《公司备用金使用及费用报销管理办法》，由主管经理、财务部经理、总经理审核签字同意后领取，并将相关票据及时按要求签字报销。
6、工程结束后，对期间前期工作做总结报告，交主管经理审阅，存档。
7、协调周边相关部门，搜集政府有关规划、市政、拆迁、伐移树等相关政策，做好处理扰民及民扰事件的应急预案。提前完成项目前期的计划工作，上报主管经理进行相关决策。
8、应定期上报工作计划、进度及相关政策法规和研究报告。
四、工作职责
1、办理从项目立项开始到申请《建设工程规划许可证》的全部手续工作。
2、办理申请《建筑工程施工许可证》的全部手续工作。3、办理市政、占路、掘路、绿化、环保等相关手续。
4、协助工程竣工、档案验收工作，办理《房屋产权证》。5、完成领导交办的其它工作。
五、工作内容
1、项目可行性研究阶段：（1）搜集市场相关信息，为公司决策层提供可靠数据，制定严密工作计划，计划包括征地（买地）、拆迁、补偿等方案。（2）配合测量队测绘获得现状地形图，填报《建设用地申请书》。（3）办理《建设用地选址意见书》。
2、项目前期阶段：（1）缴纳土地出让金、契税，获得《土地使用权出让合同》。（2）办理《建设用地规划许可证》。（3）办理《土地使用权证》。（4）委托设计单位出设计方案，填报《规划设计方案申报表》。（5）办理《房地产开发资质》。（6）协助组织设计单位招标，办理招标备案。（7）各专业（水、电、燃气、热力、市政等）设计要点、方案证书，交纳相关费用。（8）办理《建设工程消防设计审核意见书》，交纳相关费用。（9）办理《建设工程人防设计审核意见书》，交纳相关费用。（10）办理《防雷证明书》。（11）办理《建设工程规划许可证》。
3、工程招标阶段：（1）在取得《施工图审查意见书》后，协助办理《监理、施工单位工程招标监督管理》。（2）办理安全、质量监督手续，缴纳农民工保障金，社会保障金，安全措施费等。（3）办理《建筑工程施工许可证》。（4）办理《商品房售房许可证》。
4、工程施工准备阶段：（1）试桩前，进行临时水、电的开户，协调关系，争取充分享受相关优惠政策。（2）向辖区绿化、环保、环卫、市政、交通管理等部门办理相关手续、交纳管理费，负责协调与相关部门的关系。
5、工程施工阶段：协助配合市政（水、电、燃气、热力、市政等）单位组织验收，签订使用正式使用协议、合同。
6、工程竣工备案验收阶段：（1）委托防雷、室内空气质量监测单位进行相关监测。（2）协助人防监督站进行人防竣工验收工作，获得《人防合格证明书》（3）协助消防单位进行消防验收，获得《消防验收意见书》（4）协助环保单位进行验收，获得《环境影响报告》。（5）办理《规划验线合格证》（6）办理《建设工程规划验收合格证》。
六、报件需知
1、建筑工程报建提交的基本信息不仅是工程建设中最基本、最关键的因素，同时还是实施监管建设工程项目的基本信息。建筑工程报建提交的基本信息有：
（1）建筑工程报建的基本信息
建筑工程报建提交的基本信息有：建设项目名称；建设项目地址；建设单位名称、地址及联系方式；建设单位组织机构代码（或自然人身份证号码）；建设单位；受委托人姓名及联系方式；建筑设计单位名称、地址、联系人和联系方式；建筑设计单位报建特许人姓名及编号；建筑设计单位的资质等级、资质证号；
（2）建筑工程报建工作的程序
在建筑工程报建工作中，按建设工程规模的大小不同，具体的工作程序和步骤是不一样的。一般建设工程申报环节及流程：建筑工程报建的工作程序如下：根据规划局要求填写好立案申请表，待取得规划局同意建筑设计方案的批复后，将建筑工程的施工设计图等相关资料同时报送消防、人防等专业职能部门申请审查；待取得相关专业职能部门的意见后，备好申请《建筑工程规划许可证》应提交的立案资料，报送到规划局申请取得建筑工程《建筑工程规划许可证》，领取《建筑工程规划许可证》前还必须到建委办理缴交城市配套设施建设费手续。
2、提高建筑工程报建工作效率的措施
在现代建筑工程报建工作中，也存在着一些问题，如报建制度的不完善，报建涉及到的部门比较多，比较繁杂，以及报建工作的程序都是比较繁杂的，这需要我们采取措施提高建筑工程的报建工作。
（1）建立和完善建设工程项目报建制度
规范建筑工程的市场秩序需要建立和完善建筑工程报建制度。报建管理制度是在社会主义市场经济的建立过程种逐渐形成的，建立和完善建设工程项目报建制度对建筑市场的有序进行起着规范的作用。
（2）管理部门要加大报建宣传、依法监管
在建立和完善建筑工程报建制度的同时，管理部门要加大宣传力度，深入宣传贯彻建设部、省、市有关招标管理的政策、法规文件，并邀请当地有关部门、建设施工单位有关的负责人开展报建工作的管理和宣传讲座。在加大宣传力度的同时，还需要依法行政，在依照报建制度进行工作的基础上维护正常的市场秩序，保障建设和施工单位的合法权益，为工程服务，为社会负责，这样才能提高报建工作的效率。 （3）报建单位的资料齐全是提高报建效率的重要措施
在准备报建资料时，必须要先到相关职能部门了解清楚报建所需的资料目录，再按资料目录准备好报建资料。值得注意的是：现在很多职能部门都要求报建单位提供原件与提交的复印件核对，并加盖建设单位公章。
【关键词】土木工程、施工安全管理、项目管理
中图分类号： TU714 文献标识码： A
【引 言】随着我国改革开放近些年来，工程建设和建筑业的不断发展，在发展过程当中，土木工程施工项目的管理同样的存在不少的问题。土木工程施工的质量管理是一个系统工程，它涉及公司管理的各层次和施工现场的每一个操作工人，再加上土木工程产品生产周期长、自然环境影响因素多等特点，决定了质量管理的难度大，我们必须运用现代管理的思想和方法，按照国际质量管理标准建立质量管理体系并保持有效运行，覆盖所有工程项目和每个项目施工的全过程，才能保证土木工程质量水平不断提高当前建设领域中的问题最突出的是管理不够完善，质量、安全形势依然严峻的两大问题。
一、土木工程施工安全管理中的主要问题
1.1、建筑业施工生产流动性大，产品的形式多样化，产品的体积庞大，结构复杂，露天作业，季节性比较长，机械化程度低，材料品种繁多，安全系数小，很难控制，隐患较多，必须全员参加安全管理这项工作，协调配合，综合治理。安全生产工作是我们党和国家的一项重要政策，是企业头等大事，保护职工的安全和健康是我们党的一贯方针，也是社会主义企业管理的一项基本原则。做好安全管理工作是开展正常活动的必需要求，是一项重要的政治性任务,安全生产的文明施工是高效益，高效率的前提，就是最低成本消耗获得最大的价值。
1.2、在管理工作过程中，要将建筑施工的安全管理工作摆到应有位置，真正认识到建筑施工安全生产责任重大，对于国家有关建筑的法律、法规、规范等，要及时传达贯彻和落实到每一个建筑施工工地，安全文明施工监管薄弱，检查不到位，处罚不到位，而且部分企业领导、项目经理日常忙于事务，只在口头上讲安全生产和文明施工，或为了应付检查走过场，从而影响了建筑施工的安全。
1.3、施工企业安全管理人员数量少，从业人员素质不高，综合素质较低，达不到工程管理的需要，使得安全管理工作薄弱。另外，建筑工地从业人员整体素质不高，大部分一线人员特别是农民工缺乏基本安全知识，其安全防范意识和操作技能低下，而职业技能的培训又远远不够，安全意识不强，自我保护能力差，甚至一部分项目经理和现场管理人员对法律、法规、标准、规范也缺乏了解。
1.4、建筑施工安全生产体系和建筑施工安全生产责任制不健全，建筑施工安全生产体系形同虚设，名存实亡，安全生产机构、消防机构、文明施工机构、卫生保卫机构的工作无从开展。建筑施工安全生产责任制未能认真落实，未能从施工企业－项目部－班组－施工人员逐级落实安全生产指标，未能逐级签订安全生产责任制，安全生产无从考核。
1.5、建筑施工环境恶劣，由于建筑工程的特点所决定，建筑工程施工环境具有露天、高空、工种交叉等不利因素，并且建筑工程一般是比较庞大的工程，场地狭小，立体交叉，导致建筑施工环境恶劣，容易诱发安全生产事故。据不完全统计，建筑工程施工发生安全事故的，很多是由于施工环境恶劣而造成的。
1.6、建筑施工技术不够规范，施工过程中的技术操作管理是安全管理的关键，建筑施工现场对《安全生产法》和《建设工程安全生产管理条例》等不熟悉，从而导致监理单位和监理人员对施工技术操作管理不到位，现场存在大量事故隐患。
1.7、安全经费投入不足，安全设施、设备、用品、用具等配备不到位，安全经费和安全设施的投入是进行安全生产抓好安全生产的重要保证。由于建设资金不到位，垫资，不正当竞争或者违法分包，转包等因素，使部分施工现场无脚手架及安全网等设施，存在严重的安全隐患。
二、土木工程施工的全过程安全控制
2.1、在建筑施工现场施工之前进行安全评价，可避免选用不安全的工艺流程和危险的原材料以及不合适的设备、设施。当必须采用这些设备、设施时，提出降低或消除危险的有效方法。开工之后进行的评价，可查出施工中的缺陷和不足，及早采取改进和预防措施。建筑施工现场安全评价系统建成以后，在现场旅工阶段进行的安全评价，可了解现场的现实危险性，为进一步采取降低危险性的措施提供依据。
2.2、提高施工作业人员的安全意识，建立施工安全应急预案增强施工作业人员的安全意识，不断提高施工作业人员的安全防范能力，明确安全生产权利与责任关系，通过加强专业安全知识教育，组织相关管理人员积极参加安全讲座，加强员工的安全管理、建立安全机制、完善安全管理体系。对于施工中突发的意外安全事故，首先确保施工作业人员的人身安全其次保护财产安全。对于安全事故紧急情况，应该制定应急预案，确保突发安全事故能够得到有效的控制，保证应急反应、行动按计划有序地进行，以及各种应急反应资源处于良好的预备状态。在日常生产施工过程中，通过加强施工安全教育，构建应对安全事故的应急反应预案，做到防患于木然。
三、加强安全生产的检查及时排除安全隐患。
落实奖惩制度有计划、有布置、有检查是工作的一般程序，安全生产也不例外，在安全生产布置的同时，制定相应的检查计划。检查形式是多样的，施工企业安全检查一般分为常规性安全检查、特殊性安全大检查、定期检查和不定期抽查。
施工现场生产环境复杂，工作面多、工序繁杂、施工机械的性能和施工人员的技术等级、文化素质参差不齐，对施工现场进行常规性安全检查是做好安全工作的基础环节。安全管理部门对那些带有安全隐患的工作场所长期地进行监督检查、督促、指导，使生产中产生的安全隐患得到及时纠正或排除。
特殊性安全大检查是在某一特定时段和区域内开展的，参加人员层次多、检查范围广、带有针对性的进行。定期检查是施工企业在日常的生产活动中的一项检查制度，有固定的时间属于例行检查范畴。
不定期抽查虽不是制度化的检查，但它的意义非同一般，不定期抽查带有突击性检查的性质，也就是说在没有预先通知和施工现场没有准备的情况下而进行的安全检查，由此发现的问题更真实更客观，解决处理的安全问题方法更有效，做为施工企业尤其是施工现场应该加强这方面的检查和指导，目的在于扎扎实实的把安全工作落到实处。
【结束语】：
总而言之为了确保建筑工程的质量安全性能，保障建筑工程项目在施工过程中施工人员的人身和财产安全，就必须从建设工程项目勘察设计安全管理、全程施工安全管理、建设工程项目监理单位与建筑工程有关的生产经营单位、建筑工程项目竣工验收等相关工作做重点抓。只有做好建筑工程项目全程中各环节的安全管理工作，才能防止先天患产生，确保各工程项目顺利进行。
参考文献:
[1] 王占明，谢胜利.土木工程施工管理问题研究性分析[J].科技信息，2011.
[2] 张尧. 关于土木工程项目施工管理的思考[J]. 企业导报, 2011,(10)
关键词：建筑空间、施工安全、建筑围护结构及设计、地下连续墙、钻孔桩、城镇建设、建设投资
中图分类号：TU924文献标识码：A 文章编号：
一、建筑工程围护结构概述
随着我国社会经济取得快速增长，建设发展城镇化。自上世纪九十年代始城镇建设发展已不再是单一的建筑面积的增加，而是城市综合规划能力的提高，房屋建筑体系布局完善，建筑体量的扩大，建筑功能的增加、完善、提升（满足垂直高空运输的电梯，满足国防建设安全需要的人防，符合人们生活生产和工作办公需要的智能体系和消防安全保障体系，满足近些年高速增长汽车交通和停车安全等等）。
由于城市土地资源的稀缺，房屋建设用地局限性，城市房屋建筑只能在有限土地上寻求竖向发展空间，地下建筑空间的利用成为不可缺少。围护结构工程能起到有效保护地下工程施工安全和工程施工质量，建筑围护结构在地下建筑工程施工中应用广泛，虽然其建设投入大，但它是土地资源综合利用拓展建筑空间的必经途道。
二、建筑围护结构工程种类特性作用
建筑围护结构工程设计方案具有多样性：有钻孔桩、钢板桩、水泥搅拌（水泥旋喷）桩、锚杆、地下连续墙等或其结合等等。其建筑围护结构工程主要功能特性：
1、结构用途：普遍使用于地下建筑工程、深基坑工程、市政管道工程施工的安全保护作用；
2、工程费用：地下建筑占整个建筑工程建安投资比例大一般为20%投资额，而围护结构一般占整个项目建安投资5%以上，且工程多为一次性使用，投资浪费大；
3、工程技术：属风险性大的专项建筑专业工程。技术涉及面广，等级要求高，且地下工程不可预见因素多，需要有应急方案和追加投资费用。
4、使用材料：主要为钢材、水泥、沙石等耐久性材料，其投入量大质量难控，能耗高不可预计；
5、施工周期：建筑围护结构工程施工周期长，随冬雨施工季节产生诸多技术增加费和安全措施增加费等，常发生的如塌方、漏水、倒塌、工程倾斜、沉降等；
6、工程管理：涉及面广，参与管理方多，管理者众，管理头绪繁多，遇事难决。
7、施工安全：建筑围护结构为特种专业工程，属高危作业，安全风险等级高，易引起质量事故和安全事故。
8、建筑消耗：围护结构工程建设投入大量人力、财力和物力；与国家的节能低碳要求不相一致，与企业投资利益要求不相符合。且项目全寿命周期长，地下工程维护成本高。
建筑围护结构功能特性明显，其核心作用是保证地下建筑工程施工质量和施工作业环境安全。针对不同的地质情况和建筑要求，结合建筑工程施工技术（建筑工程地下空间设计深度、地下水位和排水、土方开挖深度和方法等）难易程度；交通运输现状、场地吊装空间尺寸、建设规模、建筑结构形式、工程投资环境、建设性质和用地性质、周围建筑环境（周围建筑、构筑物基础和间距、市政道路、地下管线、河道等技术要求）等，我们在保护施工安全的前提下，选择合理建筑围护结构方案，从本质上优化降低建筑围护结构投入或项目综合投入以起到最大量能的投资节约。
三、政苑公建建筑围护结构的设计方案选用【地下连续墙】
1、政苑公建工程地质
该项目地处杭州三墩，勘探表明为淤泥质土、淤泥质粉沙土，常年地下水位高（黄海标高0.1~2.70M，平均约1.40M），土质含饱和水，土体稳定性差。勘探结论建议：建筑围护结构采用钻孔灌注桩加高压水泥旋喷桩作止水帷幕（注：使用一次性，需研究）。
2、政苑公建工程规模及地下建筑结构和使用功能
2.1综合楼规模 总面积116000平方米，地上21层，建筑面积84000平方米。地下建筑3层，建筑面积32000平方米。
2.2其地下建筑结构 为钢筋砼剪力墙结构，局部钢筋砼框架。
2.3主要设计使用功能：有电梯安装使用空间；国家建设安全需要的人防设施空间；业主生活、生产和工作办公需要的消防安全体系使用管理空间；业主汽车交通和停车安全的地下平面空间和高度；物业智能化管理体系；政苑公建地下室工程能完善提高综合使用功能价值。
3、地下室建筑施工图纸设计平面和标高
3.1地下室建筑设计施工外墙平面图（图一）
（图一）
3.2地下室建筑设计施工标高
地下室±0.000标高（相对黄海标高 4.80 M），地下室一层标高4.550M，地下二层标高8.000M，地下三层标高11.500M，地下室地板厚2.0M；室外地坪标高0.30M，设计土方开挖深度14M，地下一层平面设计面积115.2*95.1M2。地下室外墙板厚0.30M（实际利用连续墙厚0.80M作外墙，地下建筑设计图中，只改变外墙结构尺寸设计）。
4、建筑围护结构设计方案比较优选【地下连续墙】
根据地质现状，建筑围护结构方案安全、技术可行性、满足安全技术施工条件的建筑围护结构工程，可选：钻孔灌注桩围护和高压水泥旋喷桩作止水帷幕和地下连续墙围护结构两方案。
4.1钻孔灌注桩围护和高压水泥旋喷桩作止水帷幕分析
4.1.1 应用方案设计（图二）
（图二）
4.1.2方案技术特点和设计应用分析
4.1.2.1技术特点，利用工程钻孔桩作基坑土方开挖施工挡土，并利用高压水泥旋喷桩形成止水帷幕，保证地下基础施工的安全和工程施工质量。
4.1.2.2符合建筑施工图地下室施工尺寸，能满足地下室建筑施工空间；
4.1.2.3适合工程地质施工条件；
4.1.2.4能保证地下建筑工程施工时围护结构的安全，但止水施工存在不确定因素多，诸如：地下顽石、地下古河道、土质化学反应等，均不能有效保证止水。为保证施工质量和安全，需要增加应急预案，会急剧增加费用和托延工期，周围项目由于渗漏水而引起塌方安全质量事故摆在面前。
4.1.2.5施工不受场地限制，操作简单，但施工周期长，计划需210 日历天；
4.1.2.6计算围护结构经济投入600万元；需土方开挖162300.M3（未考虑增加应急发生费用和可能拖延的工期；周围类似两项目发生塌方渗漏斜桩等不安全情况统计增加费用200余多万元和拖延工期200日历天以上）。
4.2.地下连续墙围护结构分析
4.2.1地下连续墙应用方案设计（图三）
（ 图三）
4.2.2本方案技术特点和投资节约设计应用分析：
4.2.2.1技术特点，是一种成熟先进的建筑围护结构，是把工程围护桩和水泥旋喷（搅拌）桩止水帷幕结合到一起，变成一定设计跨度尺寸（幅度）、厚度（墙厚满足抗渗、抗折、抗弯的强度）和地下埋深深度要求的钢筋砼地下墙体。墙体分多幅墙幅组合，各付墙体幅垂直竖向接缝采用“凹凸”结合，起到分次分段成型墙体幅的钢筋砼紧密连接，防渗水及墙体稳定性作用。
4.2.2.2符合建筑施工图地下室施工尺寸，能满足地下室建筑施工空间；
4.2.2.3适合工程地质施工条件，符合基坑排水要求；
4.2.2.4能保证地下建筑工程施工时围护结构的安全，能有效保证止水。保证施工质量和施工安全。
4.2.2.5施工受场地限制，技术操作要求高，计划工期90日历天；
4.2.2.6计算围护墙结构经济投入680万元。需土方开挖162300M3（注：墙体设计厚度650，仅作围护）。
5、建筑地下连续墙设计施工的综合应用
经过上述两合理围护结构方案分析比较，在安全性和经济性方面两者均合理。在本场地的施工条件下，选用地下连续墙建筑围护结构方案，其更能保证施工安全，虽然投资680万元高于前者投资13%，但在其技术上先进，施工质量更有保证；并且能保证工期目标3个月，较工程桩围护缩短工期3个月，获取资金时间价值（土地成本7亿元计，年贷款利率7.2%）为1268万元，能保证项目开发计划目标的有效实现，克服于前者方案投资增加的风险80万元。
四、政苑公建地下连续墙围护结构设计综合应用
1、地下连续墙围护结构设计方案优化综合（图四）
设计地下连续墙围护结构成为政苑公建地下室剪力外墙，克服围护结构一次性使用的投资消耗。围护结构连续墙同时起到两种功能作用。地下连续墙围护结构设计根据建筑施工要求同时进行。
（ 图五 ）
2地下连续墙设计方案优化分析
2.1技术优化，保持原有围护结构深度（止水），增加墙体厚度至800，提高砼标号和抗渗性，减少围护尺寸同建筑设计尺寸相辅，墙幅拼幅连接施工尺寸按建筑柱头中线划分利用钢筋砼柱头增强拼缝连接永久防水性能。
2.2.经济比较分析
首先，优化地下连续墙应用于地下室外墙计算其经济投入700万元，较原方案减少连续墙12延长米（计减少费用23万元）；增加连续墙钢筋砼1575M3 M3，节约地下室外墙钢筋砼1764 M3，设计研究优化综合减少钢筋砼189 M3（计费用20万元）；减少地下室外墙防水层6000M2的投入47万元及保温层投入60万元；实际土方开挖153300 M3，比原来减少土方开挖9000M3（计费用45万元）；合计直接投资减少95万元。
其次，地下连续墙选用优化，符合建设开发时间计划要求。符合开发目标不仅是资金时间价值1268万元的风险回避，经济价值凸显。
2.3全寿命运行维护管理成本
地下室连续墙厚体，满足防渗防潮，保温综合维护成本低，满足现代建筑节能环保、投入使用的持久性节能；综合经济费用低、降低地下室施工二次费用投入，在市场竞争中取得优胜地位。
五、结语
1、城镇建设规划发展是在有限的土地资源上寻求竖向建筑空间发展，科学有效的争取地下空间。
2、地下连续墙围护结构，适合在地下水位高、土体不利于井点排水、土质情况差不稳定、地质结构复杂、在建筑周围地下管线多、已有建筑物间距小、土方开挖深度大容易塌方的建设地块；适合建筑项目投资量大，其地下建筑投入比例高的项目；地下建筑使用功能要求高，地下建筑基础深度大的项目；地下连续墙结构适合设计为地下建筑外墙可节约较大投资。其建筑围护结构的选用：能更好的保护施工安全和周围建筑物、构筑物人民生命财产安全。
