时间：2023-07-20 16:31:30
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇消防工程施工工艺，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
【关键词】消防施工，常见问题，质量监督，工艺控制
消防工程是一项长期系统工程，这项工程涉及多种学科，多项领域。随着建筑行业的不断发展，以及新技术、新能源、新材料的不断创新，使得消防工程所涉及的面更广，涉及的知识更多，人们对建筑工程消防设施施工的质量关注度也随之增加。因此，建立行之有效的控制措施成为建筑工程施工过程控制的重点。
1 消防工程施工存在的问题
施工环节是把设计转化成实际的关键环节，必须严格按设计施工，保证质量，但目前施工中仍然存在一些问题。一是不按设计选用消防设备；二是不按设计施工；三是发现施工不合理也不修改；四是施工工艺不合理，施工操作违反相关规范要求，如防火涂料应在一定温度下涂刷和被涂刷物体的表面洁净度要求的遵守；五是施工队伍人员素质参差不齐，技术素质好、熟悉试验方法和试验设备并经过考核合格的施工人员尤为缺乏，所以对此类工程的施工只停留于表面，而未作技术推敲和运用科学、统一的检测和试验方法。
2 消防工程施工质量控制措施
2.1 材料符合规范要求
采购人员应当具有较高素质，选择的消防工程材料必须符合相关规范。消防产品验收时，要注意水管接扣、水枪等产品应有形式认可标志，水枪、水带等应采用统一规格产品。
2.2 加大相关人员消防施工技能培训
消防施工人员的素质直接决定消防施工质量，消防施工要求技术人员应有较高的施工技能和施工经验，因此应当有针对性地开展对消防施工人员的职业化、专业化培训。
2.3做好安全技术交底工作
消防施工对技术要求较高，在施工前要做好安全技术交底工作，使参与施工的每一位人员明确本工程特定的施工条件、施工组织和具体技术要求，系统掌握工程施工关键技术，确保施工质量达到设计和国家施工验收规范相关要求。
2.4重视自检工作
现行的消防验收方式是由公安消防机构对消防系统进行一定数量的抽查和检查，根据抽查和检查的结果判定工程是否合格。由此导致的问题是施工单位片面重视对实物的抽查结果而忽视对施工档案及验收申报资料的审查。因此在消防验收之前，应该加强消防工程施工过程监管力度及自我检查，将施工证明材料与现场工况一一对应，对于无法提供技术证明的施工工序在补齐文件前不予报批。进行自检时，应采取科学的验收方式，提高技术含量，既要认真开展抽查检验，又要加强对施工档案的审查，做到理据充分，操作严密，尤其是要加强对施工档案的存档及备案制度。
3 消防工程施工工艺控制
3.1 气压给水装置
在安装前，要检查气压水罐的容积、气压、水位，罐上应安装安全阀、压力表、泄水管、水位指示器等。罐的进水管、出水管、充气管上应有单向阀和闸阀，充气管上还应有安全阀和气压表，罐体的安装位置、标高、进出水方向均应严格按图施工。
安装完后的气压水罐周围应有不小于0.7m宽的净空。地面和罐体上任何部件间的距离均不得小于0.5m，罐顶至建筑结构最低点的间距应小于1m。
3.2 消防水泵
消防水泵安装前应首先对其进行规范检测，符合要求后进行泵的找平。找平时应注意，电动机与泵连接前，应单独试验电动机转向，确认无误后再连接，主动轴与从动轴以联轴节连接时，两轴的不同轴度、两半联端面间隙符合设备技术文件的规定。找平、灌浆后进行管道附件安装。
3.3 室内消火栓安装
同一建筑物内的室内消火栓，应采用同一厂家同种规格、型号的产品，以便于维修、保养和使用。室内消火栓的安装方式可分为明装、半明装和暗装等种类。安装时必须取下箱内的水枪、消防水带等部件，不得用钢扦撬、锤子敲的方法将箱硬塞入预留孔内，而应将其平稳的放入，定好位后，四周缝隙用填料填补饱满。消火栓口应朝外，栓口中心距地面为1.2m，允许偏差20mm；栓口中心距箱侧面为140mm，距箱后表面为100mm，允许偏差均是5mm，消防水带与快速接头绑扎好后，应根据箱内构造按照国标图集的几种固定形式之一将消防水带挂上或盘绕在带盘上。
3.4 室外消火栓安装
经长途运输或存放太久的室外消火栓，安装前应进行强度试验及严密性试验。室外消火栓应连接在带底座三通或弯头上，下面设置砼预制。做好地上地下消防栓安装工作，消火栓的地上部分应涂CD4―42大红醇酸磁漆，地下部分应涂L01―6黑色沥青。
3.5 报警阀安装
湿式报警阀组是湿式自动喷水灭火系统最主要的设备之一，应垂直安装，离地高度应为1.2m，两侧离墙距离不少于0.5m，正面距墙不少于1.2m。同时，地面采取相应排水措施。延时器至水力警铃采用DN20或DN15的镀锌钢管。当采用DN15钢管时，其长度不应超过6m；当采用DN220钢管时，其长度不应超过20m。水力警铃应安装在公共通道或有人的值班室内。
4 消防工程施工质量检测监督
施工现场要对产品的安装规定、耐压性、压力要求等进行检测，做到全方位随时检查、记录，并备有完整的档案。各工序应按施工技术标准进行每一道检查测试，排除隐患，并作好记录，合格后才能进行下一道工序施工。涉及到安全和可能造成日后隐患的施工工序，必须用仪器进行数据检测，例如绝缘电阻、接地电阻、接触电阻等。
消防水泵有三种启动方式，即水泵控制柜现场启动、自动启动和消防控制室远程启动时，应对这三种启动方式进行测试，并核对反馈信号。对消防警铃和广播的功能检查时，不能以听到声响为准，应以确保每个警铃和扬声器都能正常工作。
在进行系统联动测试时，要注意报警控制器所显示的位置与探测器的位置保持一致。对防、排烟系统，在阀门动作后，核对消防控制室的反回信号，同时应能联动消防风机启动。在一台风机供几个阀使用时，应对每个阀体动作后联动风机的情况进行测试，以验证程序的正确性。
5 结语
消防管理工作是一个极其复杂的过程，消防设计成功与否对建筑的消防安全关系重大，而施工的消防管理、消防设施的落实也非常重要。施工单位加强消防工程的质量监督与管理不仅是响应政府机关的工作，更是对人民生命负责、对本公司质量形象负责。因此，施工单位应当不断增强消防意识，提高施工人员素质，不断改进消防新型管道材料、生产工艺和消防设施设备，不断总结设计和施工安装过程中的经验教训，制定出科学、合理、有效地消防管理制度和措施，从而提升工程质量。
参考文献
[1]容康松.建筑消防设施设计施工中应注意的几个问题[J].四川建材，2010（01）.
关键词：工程项目、现场、协调、管理
Abstract: in the process of project construction procedures, relevant professional cross construction work much, often vulnerable, appear rework, causing the project investment waste, the impact period, some will also affect the use function of buildings, serious still can bring quality problem and potential safety problems. In this paper the author as the construction unit for many years the actual management experience, the construction site as the owner around the coordinated management of related problems are discussed, in order to get some effective methods and to use.
Keywords: engineering project, the scene, coordination, management
中图分类号：TU721+.2文献标识码： A 文章编号：
近年来，建筑工程项目，设计单位按照国家有关规程、规范的规定进行设计，建筑物的使用功能、结构形式和环境保护都能得到很好的保证；施工单位按照国家有关规范、规程和设计要求进行施工，工程的施工质量、安全文明和工程进度、成本管理等都能得到有效的控制。但工程施工中各施工工序和相关专业的交叉配合与协调管理，经常处理得不好，到了工程施工的后期，由于协调管理不到位，往往出现相关专业接合部位的返工，造成工程的浪费，影响工期，有的还会影响到建筑物的使用功能，甚至带来质量问题和安全隐患。可见工程中各专业施工的协调管理不仅重要，而且很有必要。
1 现场协调管理上出现的问题分析
1.1技术方面
现代建筑的科技含量越来越高，设计的专业越来越多，施工的质量技术要求也越来越高。每一个专业既有自己的特定施工工艺和技术要求，同时又必须满足其相关专业施工的时间顺序、施工进度和空间位置的合理要求。如果在施工工序和技术组织上未能全面考虑，特别是一些交叉部位，接合位置的细节考虑不周，则极易产生问题。
1.2管理体系方面
由于现行的管理体制，各专业施工单位的分包和在工作范围的界定上很难做到十分明确。同时，各专业施工组织管理、施工人员和管理人员的水平素质、全局观念的意识参差不齐，也是产生问题的原因。
作为建设单位不仅要求进场的各个施工单位加强自身工程现场的管理及人员的培训，还要服从整个现场的业主方的管理，要有全局观念，做到统一、协调，确保施工的质量、安全、工期。
2 实际案例概述
福建武夷交通运输股份有限公司投资兴建的南平市长途客运总站，其主站房工程占地6085平方，建筑面积17198平方，四层。分成四标对外公开招投标，其中：主体工程约1800万元，龙岩市馨安建设工程有限公司中标，施工工期：2011年1月至2011年8月；消防工程约150万元，福建闽安投资工程有限公司中标，施工工期：2011年10月至2011年12月；外墙装修工程约800万元，龙岩市馨安建设工程有限公司中标，施工工期：2011年10月至2012年3月；室内二次装修工程约1300万元，南平市三建工程有限公司中标，施工工期：2011年10月至2012年5月。原计划南平市长途客运总站在2012年底投入运营。由于主体工程施工延期至2012年4月才封顶，消防工程、外墙装修工程、室内二次装修工程至2012年6月还未能进场施工，导致原计划的南平市长途客运总站在2012年底投入运营的目标实现不了。究其原因，主要是协调管理上的问题。
在上述案例中，主体工程结束后装修工程和消防工程同时进场施工，消防管道布线及装修的强、弱电的布置会产生矛盾，这就要求我们业主事先按照设计图纸的要求进行事先的沟通、协调，要求施工单位需要解决的问题提出，在协调会上统一安排，在照顾各方利益的前提下，做到节约、合理、统一、协调，完成线路的布置。
3 如何加强协调管理措施
3.1 技术管理
作为一个工程项目，其施工工艺复杂，材料品种繁多，各施工工种班组多。这要求我们作为现场施工管理人员务必做好技术准备，首先，必须熟悉施工图纸，针对具体的施工合同要求，尽最大限度去优化每一道工序，每一分项目工程，同时考虑自身的资源(施工队伍、材料供应、资金、设备以及气候自然条件)，认真、合理地做好施工组织计划，并以横道图或网络图表示出来，从大到小，由面及点，确保每一分项工程都能纳入受控范围之中。其次，针对工程特点，除了合理的施工组织计划外，还必须在具体的施工工艺上作好技术准备，特别是高新技术要求的施工工艺。同时，技术交底也是技术协调的重要环节。图纸的会审是进一步找出和解决设计中存在的技术问题，而技术交底是让施工队、班组充分理解和掌握设计意图、施工中各个环节的施工工艺、技术要求和工程验收要求，从而减少交叉协调问题。
在上述案例中，可以看出作为建设单位是整个工程的总协调，不仅要做好各个参建单位与单位之间的协调工作，还要做好不同单位工程及工序交接的工作，这就要求业主不仅熟悉业务，还要有极好的协调能力，能够提前预知下道工序不同班组是否有可能出现矛盾，并且事先做好预防工作。我们主要是事前要求各个参建单位做好各自承包工程的图纸会审工作，把需要解决的问题事先提出，在设计及监理部门参与的情况下给予解决，同时开工前把几个施工单位召集起来开协调会，提出问题，解决问题。事中要求各个参建单位加强现场管理，有问题自己内部先解决，遇到需要协调的由业主出面，避免返工浪费现象的产生。
【关键词】高层建筑；消防工程；设计；施工
1导言
高层建筑同普通建筑的最大区别是高层建筑楼层高，供水较难，这也给消防工程的施工技术及方法提出了更高的要求。要严格消防工程安装施工过程中的每一环节，确保工程施工质量，充分地发挥出消防工程的火灾防御功能，为人们的生活、生产活动有效开展保驾护航。但就我国的高层建筑消防工程安装施工过程中还存在诸多问题，针对问题提出有效的解决措施对提高高层建筑消防工程安装施工质量有着十分重要的现实意义。
2高层建筑消防供水系统简介
2.1管网设置要求
水是最廉价的灭火材料，能扑灭大多数火灾，操作简单、危险性小，得到了普及推广。在高层建筑的消防供水管网系统中，应与生活供水系统严格分离，管网应在竖向和水平方向，均将管网设置成环状，保证各个消防取水点供水可靠。消防引入管不应少于2根，分别从不同部位引入，室外水泵接合器也不少于2个。建筑物高度超过50m时，设竖向分区供水方式。
2.2消火栓系统
消火栓供水量，应严格根据《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005版）相关规定执行。室内消火栓必须设在易于取水的地方，不得隐藏、伪装、虚设，消防电梯前室应设消火栓。栓口直径宜采用65mm，水带不超过25m，水枪栓口65mm，枪口19mm。消火栓间距不超过30m，充实水柱不少于10m，相邻两个栓口充实水柱应覆盖本层任何部位。消火栓应设启动消防水泵的远程控制按钮，屋顶设置消火栓作为最不利试水点。室内宜小口径胶管消火栓（水喉），用于辅助扑灭初期火势。
2.3自动喷水灭火系统
自动喷水灭火系统，民用建筑宜设置闭式系统。根据室内环境要求，设置湿式系统（4～70℃）、干式系统（4℃以下或70℃以上）或预作用系统。预作用系统采用火灾探测器探测火势，系统灵敏，不易出现误操作，对扑灭早期火灾效果更佳，优先选用。自动喷水灭火系统管网，宜与消火栓系统分开设置，如分开有困难必须合为一个系统，也应在信号阀后的自动喷水系统与消火栓系统分离。
3高层建筑消防工程不足的地方
3.1消防工程设计不合理
施工人员比较重视建筑工程的设计，没有意识到消防工程在实际中的作用。对工程系统不了解，在安装的过程没有按照相关的要求安装，使得工程存在质量问题。在施工前需要分析工程的情况，设计人员没有结合实际情况进行设计，工程的作用得不到发挥。消防工程中的系统比较多，安排它们的位置时需要合理布局。结合建筑的结构设计工程，这样可以维护工程的质量。在施工的过程中采用符合质量的材料和设备，提高施工效率。加强对工程的管理，处理好工程各环节的问题。
3.2供水系统的问题
消防系统需要和供水系统连接在一起，这样才能在发生火灾的情况下及时用水扑灭火，控制火灾继续扩大。现代的高层建筑中的供水系统安装时存在一些问题，使得供水系统中的压力达不到排水要求，在一定程度上会给消防工作带来麻烦。供水系统出现问题是管网设计时没有考虑到管网的压力数值情况，使得在实际运用中管网的作用受到限制影响消防工作。安装人员在安装时没有严格按照相关流程安装，也没有考虑到管道网和供水系统的压力情况，压力数值不合理会导致官网中的水不能顺利排出，在发生火灾时非常不利。除了设计方面的问题，还有施工材料的质量，在施工中没有采用合适的材料，官网在高温下容易变形，影响消防效果。
3.3灭火系统设置
灭火装置连接不牢固，使得管道不能及时输水。在装置上没有配置固定的设施，在使用的过程比较容易出现问题。在灭火装置附近没有安装保护设施，在使用的过程中比较容易出现松动的情况。施工人员没有按照严格的施工要求进行施工，导致系统在灭火的时候发挥的作用不大，在发生火灾时将会造成比较严重的损失。灭火设备在设计时没有注意温度问题，导致系统在灭火时不能及时喷射。
4消防工程系统改善措施
4.1消防系统改善措施
结合消防系统的功能和安装规则设计系统，要求设计合理。设计管网时需要考虑到管道的压力情况，检测相关数值。然后在设计管网和供水系统的连接，采取措施固定。消防栓箱的安装需要控制出水口和管道的关系，合理安装栓箱的位置，在发生火灾时可以及时控制火势，降低损失。可以在建筑中安装自动系统，例如灭火或者报警系统，提高系统的性能。使用系统前需要进行检测，查看系统运行的状态。安装灭火系统时需要布置它的位置，尽量安装在一些主要的场所或者比较容易出现事故的地方。配备齐全的设备，定期对相关设备进行维修，发现问题技术及时处理。
4.2重视消防工程施工
消防工程施工时需要分析施工的情况，然后制定详细的施工计划，重视消防系统和设备安装工作，严格控制各环节的施工质量。在安装相关设备时需要检测设备的质量，检测达到相关要求以后才可以安装。监督部门要重视施工过程的监督和管理，重视设计工作的检测，发现问题安排人员进行调整。安装完善的消防系统和设备。重视设备的检测，对安装的装置进行调试，特别是水压的调试，防止在灭火时系统不能及时输水，影响消防工作顺利进行。做好相关设备的连接工作，管道和设备在连接时采用固定设备巩固，防止出现漏水的情况。
4.3建立安全制度
消防工程单位可以建立安全责任制度，明确各部门的职责。采购部门要重视采购物资的质量，严格按照施工标准采购物资。监督部门要做好施工现场和工程质量设备的监督工作，不仅要检测施工材料和设备的质量，还要认真监督施工各环节的工作情况。工程哪个部门工作出现问题，要追究相应的责任，保证施工质量。重视消防设备和系统的设计和安装，在施工前需要准备相关的资料，根据建筑结构和消防系统的特点安装设备。
5结论
高层建筑已走入城市居民的生活，由于其自身的特性，发生火灾时，灭火难度大，蔓延速度快，易造成巨大损失。因此，进行针对高层建筑的消防设计时，应综合考虑技术可靠性、经济可行性和实际操作性，妥善安排给排水、防排烟、电气设备等系统，保障消防工作有序进行。当然，这些只是出现火灾后降低损失的措施，日常生活中还是以做好防火工作为重点。
参考文献：
[1]唐国儒.高层民用建筑消防工程改造设计、施工常见问题及对策[J].消防技术与产品信息，2012，04：63-65.
关键词：青海农牧区；建筑工程；消防安全；建议
Abstract：Highland areas due to the high altitude where the environment and climate is relatively poor and, therefore, the implementation of the construction in the plateau region, it is necessary to strengthen the awareness of fire safety management, and effectively improve the ability of buildings to withstand fire. This article discusses the construction works in the agricultural and pastoral areas of Qinghai fire, fire supervision of construction projects and other related provisions of the construction series analysis, and put forward countermeasures.
Key words：Agricultural and pastoral areas of Qinghai; construction works; fire safety; suggestions
中图分类号： TU998.1文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）10-0080-02
建筑消防设施是建筑物抵御火灾的重要基础设施，它是建筑物中不可缺少的一项，是建筑施工程的重要组成部分。随着建筑物的高度和广度的不断增加，对消防设施的消防能力提出了更高的要求。
1.在当前建筑工程消防管理中存在的问题
建筑工程的消防管理工作是一项系统工程，需要由消防工程技术人员进行深入的分析和研究，结合建筑工程的用途、结构、功能等制定科学、有效的实施计划。然而，在当前的建筑工程管理中，在消防管理过程中还存在一些问题。
1.1建筑施工单位对消防安全管理认识不够
随着政企划分的不断推进，企业对政府的依赖程度相对减弱，特别是建筑施工企业的发展拥有了更多的自主管理权。在建筑项目施工过程中，企业为了节省资金，大量招收无经验农民工或者临时工上岗操作，留下了严重的消防安全隐患。特别是在青海等高原偏远地区，甚至可直接引发安全事故。
1.2建筑施工单位缺乏必要的消防管理措施。结合青海地区实际情况，很多施工企业却将工作重点放在了工程招投标、材料选购、施工工艺等环节，造成了在建筑施工现场管理中，由于相关制度建设的缺失，难以严格落实《建设工程施工现场消防安全技术规范》，对建筑施工企业的工程管理埋下了消防事故隐患。
1.3建筑施工企业对消防设备采购以次充好现象严重
消防设施设备质量的好坏，直接关系火灾事故的营救成败。由于个别建筑施工单位为了降低施工成本，违反《建设工程施工现场消防安全技术规范》对消防设备质量要求，非但不能起到救火的作用，还会影响到消防人员的正常工作，造成严重的后果，给国家和人民财产造成更大的损失。
1.4在新农村新牧区建设及旧城改造中布局不合理。
由于《建设工程消防监督管理规定》对建筑消防设施审核、备案作了明确规定，所以对居民建筑等达不到审核条件的建筑形成了先天性的监管盲区，使消防安全防火间距严重不足，消防车通道的环形道路或回车场地设置不足，无法达到人员疏散要求。
1.5外墙保温材料的市场准入监管存在漏洞。
近年来，南京、济南、青海等相继发生建筑外保温材料火灾，造成严重人员伤亡和财产损失，建筑易燃、可燃外保温材料已成为一类新的火灾隐患。鉴此公安部、住建部曾于2009、2011年出台了《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》，对建筑外墙保温材料做出了严格要求。加之青海地处偏远、经济落后等综合因素，在外墙保温材料的准入方面更需严格控制。
2.构成建筑施工中消防隐患的责任划分
我国《建设工程质量管理条例》明确规定，对于在建筑工程消防系统质量管理责任划分上由设计单位、建设单位、施工单位依法对建筑消防系统工程负责。
2.1建筑工程设计单位的责任划分
建筑工程设计单位应该承担的主要责任有
2.1.1擅自修改已经审查批准的消防系统设计文件，如需修改，需要将修改意见重新向公安消防机构进行申报、批准后方可修改，否则，将承担消防质量责任。
2.1.2建立并实施一套符合建筑工程消防设计要求的质量管理责任制度。
2.1.3建设单位组织的消防系统验收会议，对于有异议或不符合的地方必须严肃提出并整改落实。
2.2建筑工程建设单位的责任划分
建筑工程建设单位在消防管理中责任划分主要有
2.2.1建设单位必须保障消防系统工程在实施工程中的资金到位，严格按照消防系统设计方案执行。
2.2.2建设方应该将消防系统工程委托给有相应资质的单位来实施，使其在设计方、施工方、监理方的共同监督下按期完成。
2.2.3单位所选用的消防产品必须是经过产品质量监督认证的，符合工程施工管理要求的合格产品。
2.3建筑工程施工单位的责任划分
作为消防工程的施工方，必须承担其在消防设施安装过程中所承担的责任，主要有1、程消防系统安装施工工程中，不得擅自更改要求，降低消防系统工程质量。2、消防产品中，应该对进入施工现场的所有消防器材和设备都必须是经过认证的、合格的产品，3、工方，必须建立消防系统施工质量责任制，对建筑工程的消防系统承担施工责任。
3.加强对建筑工程消防管理工程的技术创新
随着国内外建筑工程消防管理工作的广泛深入，有很多科学的管理经验和理论值得我们去借鉴和参考，但并不是所有的方法都适合我们的实际需要，还需要加以创新，只有因地制宜的创新发展，才能更好的适应青海农牧区建筑工程要求，满足我国当前建筑施工企业消防工程管理标准，主要从以下几点谈一下价钱消防工程管理创新的思路。
3.1要善于吸收和借鉴世界先进的管理经验，并加以创新
在长期的建筑工程消防管理工作中，国外的建筑工程消防理论和方法有许多可取之处，我们应该坚持取其精华、去其糟粕的学习思路，结合青海农牧区建筑工程管理现状，逐步建立符合中国建筑施工要求的消防管理方法。
3.2有借鉴就要有创新
虽然我国建筑工程消防管理行业起步较晚，但我们的许多消防系统管理工作者在长期的工作中，积累了自己的经验。因此无论是建筑工程设计单位还是建筑工程施工单位都要善于总结经验、教训，加强自身的创新能力，为建筑工程消防管理事业，不断贡献出更多的心得和体会。
总之，建筑工程施工中消防管理系统的安全实施，不仅关系整个建筑物的安全，也是对国家和人民的生命财产负责的表现。随着建筑工程各项审批、施工、验收等消防机制法规的不断完善，相信在未来的建筑工程施工中，消防系统的安全性会得到不断的完善和提高。
参考文献
[1]陆华国;建筑消防设施存在的问题及管理对策[J];消防月刊;2003年01期
【关键词】建筑工程 给排水 施工技术
随着我国经济快速发展，各个城市都开始修建高层建筑，但是建筑工程施工由多个分项工程组成，在施工阶段缺少必要的配合和沟通，尤其是土建专业和给排水工程的配合，会导致大量管道预留洞口不准确，影响到后期的管道安装，预留洞口不准确，对墙面进行二次凿孔，降低了建筑的承载力。为了确保给排水工程能够顺利进行，笔者根据多年来的施工经验总结了一套建筑工程给排水施工模式，通过大量工程实践证明，这个施工模式能够有效提高施工质量、控制施工成本、提高施工效率。
一、给排水管道施工前的准备
1、施工组织设计编制及技术交底
在给排水施工开始前，施工技术人员应该编制给排水施工组织设计，其主要内容包括组织机构、施工方法、主要施工设备、施工质量控制、安全管理等内容。编写完施工组织设计后，应该由施工项目负责人进行审核通过。在施工开始前，施工管理人员应该对施工人员进行技术和安全交底。
2、施工前的设计交底和图纸会审
设计图纸指导着施工人员的施工活动，是监理单位进行验收的重要依据。为了保证施工能够顺利进行，施工技术人员应该在开工前仔细阅读图纸和相关规范，了解工程特点、设计意图、工艺与质量要求，在阅读图纸的过程中针对缺、漏、错等问题进行记录，以便在图纸会审过程中进行解决。建筑工程施工中涉及到的专业很多，需要施工技术人员做好与各个专业的沟通，还需要看懂其他专业的设计图纸，明确管道施工与其他专业交叉的地方。
3、给排水设备、材料
给排水施工需要安装大量管道和设备，管道的规格种类较多，在施工中应该做好安全控制和质量控制，施工技术人员应该在开工前编制材料、设备采购清单，安排专门的人员进行材料采购，在材料进场时，应该对设备的型号、规格、质量进行严格检查，并保证所有采购的设备、材料具有质量保证书、合格证、测试报告等文件。
二、给排水施工技术
1、室外工程
（1）在室外管道安装前，施工单位应该提醒建设单位与市政单位进行沟通，方便建筑给排水管网与市政管网的连接；对于建筑场地的管网施工，首先应该做好给水、雨水、污水管网的放线，放线完成后，应该申请监理单位进行验收，主要检查各类管网的走线是否与设计图中一致，通过验收还可以检查各类管线的位置、标高与其他专业是否有矛盾；最后需要对雨水、污水管网与市政管网的标高进行控制，方便管网连接施工。
（2）施工技术人员在施工中应该重点对管材、管道铺设、管沟基础、检查井、开挖边坡等进行质量控制。还需要做好管道坡度的控制，一般由施工开始端到终端的标高进行测量，必要时需要在中部采集标高点，防止管道出现倒坡现象；底下管网施工完毕后，应该对接头进行检查，然后进行灌水试验，检查中发现有缺陷的地方应该及时修改。
（3）灌水试验完成后，就可以进行隐蔽工程验收，只有验收合格后方可进入下道工序。管道回填中不得使用建筑垃圾，应该利用原土进行复原夯实。
2、室内工程
（1）室内的排水管网安装质量直接影响到用户的使用效果，因此需要做好材料质量控制，对于质量要求较高的管道、设备，应该由监理工程师开箱检查，初步了解设备的完整程度，然后由专业检验部门对设备的性能、参数、转速、质量标准进行检验，检验合格后方可使用。
（2）预留预埋阶段的控制：预留预埋工作对给排水施工的影响很大，一旦预留孔洞出现堵塞、移位，将导致管道不能顺利安装，影响到给排水效果，因此在土建施工过程中，给排水施工技术人员应该加强与土建施工人员的交流，在钢筋绑扎、混凝土浇筑过程中，应该安排专人对预留预埋进行检查，保证预留孔洞的位置、尺寸满足设计要求，减少日后因尺寸不对而对墙面开凿。
（3）对于暗装管道，一般是在钢筋绑扎时就将管道埋设在墙体或楼板内，节约了室内使用面积，但是需要做好管道的密封工作，因为埋设在楼板内的管道一旦出现漏水现象，很难进行维修，因此采用暗装施工工艺时，要严格按照施工规范进行施工，安装完成后，应该及时对管道进行密闭性测试，测试合格后，方可填写隐蔽验收记录。当管道采用直埋敷设时，应该采用通长管道，避免有接头，避免管道出现堵塞情况，给水管道直径尽量加大；管道安装过程中，注意按照规范设置支架，支架的大小可以根据管道直径进行选择，当管道直径小时，可以采用较小的支架；直埋式管道优先采用PVC管材，但是这类管道在混凝土浇筑时容易发生移位现象，应该做好固定处理；在室内装修时，首先应该对埋设管道走向进行了解，防止二次装修时凿坏管道。
室内给排水工程安装时应该检查给水管道坡度是否符合设计要求及施工规范，支托吊架是否牢固，所有管道有无半明半暗，试压有无渗漏，垂直度是否超过规范规定；排水管管道有无倒坡，支托吊架是否牢固及设置是否合理；卫生洁具安装是否牢固，卫生洁具排水的排出口与排水管承口处的连接有无滴漏现象等等。
（4）给排水管道安装完成后，应该申请监理工程师进行隐蔽工程验收，主要对各类设备，如水泵、变频调速装置进行验收，检验这些设备的转速、运作是否正常；然后进行水压试验，排水系统的闭水以及通水试验，确保这些管网能够正常工作。在管道安装过程中还需要做好成品保护工作，对于卫生间的洁具、水泵等应该做好包裹，防止管道安装造成污染或损坏；对于卫生间的地漏应该做好覆盖，防止各类土建杂物落入管道内。
3、消防工程
消防工程是为了确保工程建设和人民的生命财产安全，同时为减少火灾对建筑物的危害和损失而设置的安全系统，高层建筑中的消防工程更是起到举足轻重的作用。消防水系统主要是由消火栓系统和自动喷淋系统组成。
(1)对于消防产品，采购前应督促施工单位办理产品申报手续，应选择消防部门允许使用的合格产品，经业主、监理审查后报市消防部门审批，同意后方可采购。
(2)施工中应严格遵守设计及相关规范要求。
(3)安装完毕后须协调施工单位做好消防调试工作，以此来检查整个消防系统运行是否正常，如有问题应及时查找原因并予以解决。在调试中消火栓系统应重点检查：模拟火警时，消火栓是否有信号反馈到消防中心，消火栓泵起动后消火栓水柱压力是否满足消防要求。喷淋系统应检查：自动喷淋任一层末端放水时，水流指示器、信号阀、湿式报警阀有无动作且有信号反馈到消防中心；消防中心接到信号后湿式报警阀有无联动喷淋泵启动等等。
三、竣工验收
竣工验收是给排水管网安装的收尾工作，也是施工人员最容易忽视的环节，应该加强重视。对于有些项目工程，可能在使用一段时间后出现场地更变，导致隐蔽工程没有记录，影响到日后的运营和维护，因此一定要在管道隐蔽后，及时标注在竣工图中，方便日后的维修和养护。在竣工图的绘制过程中，首先整理好竣工资料，然后根据实际情况进行绘制，并且需要对各个内容进行详细的标注，绘制完竣工图后，由监理人员签字确认。
四、结束语
给排水工程是城市建设的基础设施建设，随着生活水平的提高，人们对给排水工程的运行要求也越来越高，给排水系统的安装质量将对日后的使用产生很大影响，为了保证给排水管网的稳定、高效，施工技术人员应该不断提高施工技术，优化施工工艺，确保施工质量。
【参考文献】
1、刘灿生 给排水工程施工手册 中国建筑工业出版社
关键词 高层建筑；弱电安装；施工工艺
中图分类号TU98 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2014）114-0174-02
1 高层建筑弱电系统概述
高层建筑系统弱电系统指的是应用到建筑系统中较低电压的电子应用系统，包括通信、广播、电视以及消防等各个方面的电子相关设备，但是从理论的层次来说，可以将高层弱电系统分为通信、楼宇以及办公自动化等三大系统。弱电系统在高层建筑物中应用是计算机科学技术高速发展下的成果，弱电系统在一定程度上提升了人们的生活质量，弱电系统涉及到了建筑物的各个部分，对建筑物的安全便利等都有着非常重要的影响。
高层建筑弱电系统是一项非常复杂的、系统性的工程，因此高层建筑物弱电系统的设计需要在科学合理、实用的情况之下展开，考虑到高层建筑物弱电系统的系统复杂性，因此需要将各个部分有效配合起来，保障弱电系统各个环节设计科学合理和高效操作性，实现弱电系统在高层建筑物中得到最高效能的运用[1]。
2 高层建筑弱电系统安装施工工艺注意问题分析
2.1 在高层建筑电视工程类型的弱电系统中的施工设计
弱电系统在电视中的运用使得广大民众都能享受到有限电视技术，弱电系统通过视频信号等各种途径的转换实现了视觉与听觉的享受，根据信号传输的特征需要选择不同类型的电线以此保障信号的有效传输。不同类型的电缆对信号的传输效果有着非常大的影响作用，在进行弱电系统中电线选择和铺设过程中需要根据信号的具体情况和传输的距离等，选择符合基本要求的电线，实现弱电系统工程的良性循环工作。传输距离远和信号质量高的电视工程弱电系统往往需求能耗低、具备较强抗干扰能力的电缆，同时需要充分考虑当地的气候条件、温度湿度因素等，兼顾安装成本。
2.2 在高层建筑通信工程弱电安装中需要关注如下几个问题
通信工程作为当前社会不可或缺的一部分，高层建筑设计需要符合通信工程对弱电系统在安装设计方面的要求，因此在选择互联网、电话光缆的时候需要充分考虑所涉及到的信号传播需求特征，保障信号传播的安全性、私密性以及质量可靠性[2]。
在高层建筑消防工程弱电安装中需要考虑不同类型消防系统（火灾预警、消防控制等相关电子设备）的特征与要求，由于电缆需要具备较高的敏感度才能实现消防信号的及时有效传播，才能及时将潜在的火灾隐患传播出去，这就要求高层建筑物在进行消防工程弱电系统安装的时候选择高质量和高标准的光缆，保障电缆传输速度、安全性以及耐热性。
2.3 从整体上看弱电系统安装施工设计方面应注意的问题
高层建筑弱电系统安装施工的关键前提在于科学合理地布置线路，与此同时弱电工程系统的布线设计也是非常关键的，只有实现布线工作的合理性才能让弱电工程系统的效能充分发挥出来。但是由于布线工作从工程角度来说都是处于墙内的工作，因此在高层建筑最开始进行施工设计的时候就应该充分考虑到布线合理规划问题，以此保证高层建筑物设计、弱电系统运行以及布线系统协调统一。在高层建筑进行布线的时候需要对不同线路的特征进行全方位的了解，有针对性地对准线槽，让弱电系统能够实现线路的良好运行。同时在布线过程中需要做到施工严格，避免布线混乱等类似问题的出现，并因此影响到高层建筑弱电系统正常运作。除此之外，弱电的布线应该考虑到与强电的科学配合布局，防止弱电受到强电的干扰。
基于上述分析的高层建筑弱电系统在进行安装施工过程中需要注意的问题，本文将就此提出高层建筑弱电系统在进行安装施工过程中具体操作建议，从而保障高层建筑弱电系统的正常良性循环运作[3]。
3 高层建筑弱电系统安装施工工艺建议
3.1 高层建筑弱电系统布线安装施工工艺
在高层建筑物弱电系统中首先需要关注布线工艺，布线需要与高层建筑土建设计相配合，先从水平出发，然后再开始做主干布线，先做水电设施确定，然后再做布线，先从重点出发，然后从一般出发。布线需要做好科学合理的交叉，在有条件的情况之下提前做好布线工作和各项预埋工作。然后，做好线管以及线槽的敷设工作，这项工作应该与土建施工项目同步进行，在土建工程项目完成之后，线管以及线槽的敷设工作应该开始与相关管道安装工作继续同步，合理布局二者的相互位置，在这些工作之中需要注意暗管沉降的时候做一些科学处理，干扰性较大或者重压大的时候可以进行接地，需要特殊保安的场所可以做穿管设的方式进行保护等等。三是安装防火封堵、线缆敷设以及防雷相关系统，应该在检查了电缆外观和质量之后保证线缆有合适的松紧，高层建筑的防火封堵安装内部应该采用有机堵料等相应的材料进行防火封堵。最后应该在多家施工单位协调合作的情况之下实现弱电系统布线工作的完成，有效克服弱电系统竖井等布线混乱的不良现象[4]。
3.2 高层建筑弱电系统设备施工安装
高层建筑弱电系统设备安装的施工工艺应该从如下几个方面着手：一是合理安装机架设备，在生产厂家安装规定指导之下调节好机架设备的垂直水平度，垂直的偏差度尽量控制在三毫米以内，机架设备要留有清晰完整的标志，确保零件部没有任何的损伤或者留有杂物在内，机架设备与墙体的距离应该控制在0.8米以内，保留1.5米的空间便于人工操作；二是有次序步骤地实现管道和桥架的安装施工，线缆桥架有着灵活、简单、结构合理等方面的优点，有利于后期的保养维修问题，可以为高层建筑弱电系统安装带来通用安全的功能；三是科学合理安装信息插座盒硬件等设备，他们作为布线系统中的重要组成部分，安装质量和标准对信息传输的质量有着关键性的影响作用，因此二者的型号规格需要与接线模板匹配。
3.3 高层建筑弱电电缆系统安装施工工艺
首先电缆系统需要进行自行检测，在施工工艺相关标准流程之下进行，作业人员、技术人员以及质量监管人员需要对工作进行全方位的检查、报验。其次，对弱电电缆系统进行验收，并计算其保修期，然后按照规范要求进行电讯以及网络等相关方面进行调试开通，移交给相关建设部分。
3.4 高层建筑弱电系统计算机网络设备安装施工工艺
弱电系统计算机网络设备安装主要涉及到如下几个方面：一是在进行机柜安装的时候应该注意将已经安装完毕的交互设备放在标准机柜中维持平稳，使得交换机可以非常大众方便地安装在不同类型的机柜中，除此之外需要在高度兼容的网络环境下与各类交换机实现特性符合，并对网络设备进行反复调试。
总而言之，在高层建筑工程项目中，弱电系统的安装可能会存在各种类型的问题，因此需要重视高层建筑弱电系统安装施工工艺设计，做好合理科学，将高层建筑弱电系统的质量、效能最优化，并往高标准、高技术的弱电系统技术方向发展。
参考文献
[1]施清.浅谈智能建筑弱电工程施工中的常见问题和监理措施[J].建设监理，2007（10）：113-114.
[2]刘大勇.高层建筑电气系统设计与线路安装要点探析[J].中外建筑，2008（12）：158-159.
【关键词】消防设施；本质安全；火灾预防
1 引言
建筑自动消防设施拥有提高建筑物抵御火灾，保护建筑物安全，能力，因为它可以自动感知并且迅速扑灭火灾，这样便会更好的确保人民生命安全。的然而如城市建设过快，建筑消防设施欠账多，甚至关闭不用、失灵或损坏严重等，使建筑消防设施不能正常运行，无疑埋下了巨大隐患，建筑消防设施防火、早期及时报警和扑灭初期火灾的作用便不复存在。因此，研究如何加强建筑自动消防设施管理，确保使其充分发挥作用，完整有效杜绝恶性火灾发生是迫在眉睫的，并且也是建筑业发展的必定走向。
2 我国建筑自动消防设施现状及新特点
2.1 我国建筑自动消防设施现状或问题
2.1.1 建设单位领导消防安全意识差，对建筑固定消防设施建设认识不高，导致建筑自动消防设施完好率低。作为这些需要配备建筑固定消防设施的场所大都为营业场所或高层建筑，这些单位的领导往往重视单位的经济效益或者由于建筑的建设过程中资金缺口大，而不重视安全，在这种情况下往往压低建设成本，导致施工单位偷工减料，只要能够通过消防验收就行，设施不能有效地工作，在建成后又不愿意花资金来进行定期维修和保养，导致这些设施形同虚设，起不到应有的作用。
2.1.2 是建设过程中的消防监督不力，留下一些先天隐患。一是由于目前各地的建设都很多，需要建筑审核的工程量也很大，消防建审人员又严重不足，因此建筑固定消防设施施工在建审过程中，部分建审人员只重视施工前的消防设计图纸审核和竣工后的消防验收，忽视消防施工安装监督检查，消防施工监督不力，是造成这一现象的直接原因。二是消防管理人员业务能力低，管理上的不足，导致消防设施损坏大。
2.1.3 建筑消防验收中不能公正严明，按规范验收。在这此消防工程建设过程中，很多建设单位为了减少麻烦，在与施工单位签订施工合同时，都把办理消防手续交给施工单位办理。而施工单位大多数是多年从事与消防有关的工作，与消防监督部门的工作人员长期进行业务联系，并且有些消防工程也是由消防工作人员指定施工单位，这样就有很多施工单位和一小部分消防建审和验收人员之间有经济利益关系，导致在消防审核和消防验收工作中，只能睁一眼闭一眼，无法做到依技术规范进行审核和验收，留下很多先天隐患，导致消防设施不能正常投入使用。
2.2 我国建筑自动消防设施新特点。
当前由于我国建筑自动消防设施存在着种种问题，所以建筑消防设施一直是非安全运行的。所以它具有自己独特的特点，我们可以根据建筑消防设施的完整情况，建筑功能，管理水平等方面看出，我国现有的建筑自动消防设施有一下特点：①在所有的建筑中，国有企业或者单位的建筑自动消防设施是最完善的。②私营企业或者公共建筑的自动消防设施是比较完善的，最重要的是各类公共场所，如，商场、旅游景点、市场、等各类人员密集的场所建筑自动消防设施是比较完好的，而且大多符合国家消防标准。③但是，最让人担心的就是城市居民区（楼），特别是农村居民的家庭消防设施基本为零。
3 我国建筑自动消防设施问题的原因分析
3.1 建筑自动消防设施本身原因分析
自动消防设施工程设计方面的问题。相关的法律法规不健全以及市场的不规范从源头无法保证建筑自动消防设施工程设计一味追求经济利益，使某些设计单位违反现行国家工程建设消防技术标准进行设计，甚至一些没有取得消防设施专项工程设计资质的设计单位也承揽设计任务，从而造成了设计的不规范性和随意性。
自动消防设施工程施工（工艺）方面的问题。同样，施工单位亦为了追求经济利益无视消防工程规范制度，甚至偷工减料，不按标准施工，擅自改变消防工程设计，使消防设施起不到有效的防、灭火作用。
3.2 建筑自动消防设施后期管理原因分析
3.2.1 消防监督管理方面的问题。消防监督管理部门严格依照法定程序，依据国家的法律、法规、规章以及技术标准进行有效的科学监督管理，严把审批、验收关，严格要求按照设计施工，最终达到消除火灾隐患目的。同时，切实加大消防监督执法力度，对不严格按照消防设计施工、降低施工质量给予严重处罚。
3.2.2 自动消防设施工程检测方面的问题。目前检测中介机构大部分是由消防工程施工单位联系的，极易发生消防工程检测机构只重收取检测费用，不顾检测质量，发热现象。再有，消防检测中介机构数量少，甚至有形成工程检测垄断经营的情况，对消防施工和监督管理产生消极影响。
4 改善我国建筑自动消防现状的对策和建议
4.1 本质安全对策.
本质安全对策是依据本质安全观点，把消防设施投入使用后有可能出现的问题在设计施工时充分考虑到，从而在前期设计、施工时采取有效对策予以消除的一种安全防护管理对策。
4.1.1 严把消防产品质量关。通过集中专项行动，打击不法的消防产品厂商，消除假冒伪劣和不合格的消防产品，从而消除消防产品带来的火灾隐患。 同时，积极督促合法企业提高消防产品的生产质量，提高生产高质量消防产品的意识。
4.1.2 严把消防设计和施工工艺标准关。严格督促设计部门执行《建筑设计防火规范》 等有关技术规范，凡要安装自动消防设施的场所，都必须按照规范要求设计。设计的消防产品应该是技术比较先进、性能比较可靠、作用较好的产品。
4.1.3 严把中介检测机构管理关。按照消防验收的规定，竣工消防验收是抽样性检查，中介检测单位出具的建筑自动消防设施检测报告意义重大。因此建筑自动消防设施检测报告是消防监督部门验收的一个重要依据。
4.1.4 严把消防行政许可关（审核、验收）a）做好建设工程的消防设计审核。b）做好建设工程的竣工消防验收。
4.2 管理安全对策
管理安全对策，它是针对本质安全的一种管理方法，是在遇到无法从本质安全上解决的困难时，在后天采取人为的手段加以干预的一种管理对策。
严抓建筑自动消防设施的维护保养。要使建筑自动消防设施处于长期的良好技术状态之中，必须将建筑自动消防设施的维护保养提为经常性的工作。同时培育建筑自动消防设施的维护保养市场，解决建筑自动消防设施维护保养难的问题。
加强对设备和值班人员的管理。一是建立管理责任制。设备投入运行后，必须昼夜连续运行，任何单位和个人不得随意停用、间断运行、改动和损坏。二是建立建筑自动消防设施维护档案。三是指定专人负责建筑自动消防设施的操作和监视。
5 总结
切实增强建筑物抗御火灾的能力，那么安全可靠、舒适典雅、精致美观的建筑精品才能与世长存。因此，建筑自动消防设施必须作为消防设施的重中之重发展。只有充分利用完善的建筑自动消防设施才能完成“预防为主，防消结合”的消防任务；只有从源头上确保建筑消防设施的完好，定期维护保养才能及时扑灭初期火灾，避免重特大损失的发生。总之，我们应当充分重视建筑自动消防设施的重要性，以此保证建筑自动消防设施持续有效的进行，时期造福人类。
参考文献：
[1]郭军英. 浅析火灾自动报警系统设备运行状况及对策[J]. 价值工程， 2009， （05） ：109-110
[2]公安部消防.49～99五十年消防事故统计资料汇编[G].北京：群众出版社，2000.
关键词： 建筑 消防设施 施工问题解决对策
1.研究背景
随着国家经济建设的迅速发展，改革开放的日益深入，人民生活水平的不断提高，各项事业的兴旺发达，城市用地日趋紧张，建筑逐渐往竖向方向发展，致使建筑变得楼层高、空间跨度大、功能复杂，且一旦发生火灾，扑救困难，损失巨大，后果惨重。为了不给国家和人民造成更大的生命财产损失，要求建筑内容必须按国家有关技术规范设施相应的消防设施，并且保证建筑消防设施完整好用，建筑消防设施的施工至关重要。
2.消防设施施工存在的主要问题
2.1施工队伍技术水平低，施工质量差。
在消防设施工程施工方面缺少相应的人才，无法具备对消防设施监测时运用科学的试验方法，技术先进、性能稳定的试验设备及政治和技术素质好的，熟悉试验方法和试验设备并经过考核合格的试验人员这三个基本条件，所以对此类工程的施工只停留于表面，而未作技术推敲和运用科学、统一的检测和试验方法。 再者，部分施工老板为了牟取大的利润，偷工减料，在工程中使用次品代替，有的甚至使用假冒伪劣产品，验收的一些建筑工程中就存在有此类现象，并且部分施工人员素质差，责任心不强，没有按照设计图纸施工，施工安装过程中马马虎虎，毫无程序。
2.2消防安全管理制度不落实，思想麻痹大意不重视。
一些社会单位不重视建筑消防设施的日常检查，未能落实每日巡查，季度检查，年度试验的工作要求，对检查出来的隐患不能及时整改，比如，火灾自动报警系统误报、消火栓水带水枪丢失、自动喷水灭火系统中的喷头不进行专门冲洗、消防给水管道冲沙、信号无反馈、正压送风系统送风口设置不当等问题，不及时落实资金整改，抱有侥幸心理，认为不会发生火灾，致使建筑消防设施未能保持完整好用。
2.3消防设施质量良莠不齐。
建筑消防设施的材料来源、质量和施工工艺都应受到相关职能部门的监管，但一些生产单位利欲熏心，昧着良心赚钱，生产假冒伪劣消防产品，施工单位在施工中以次充好，不了解产品性能的问题日益严峻。
3.建筑消防设施施工存在问题的解决对策
3.1 加强对施工从业人员进行有关建筑消防设施消防技术标准、施工现场安全操作等方面的培训。
第一、对施工单位技术人员、工程监理人员、建设单位消防安全责任人、管理人等人员的消防培训，省级消防部门对相关技术人员采取施工持证上岗，未取得消防专业考试合格证不得上岗施工。第二、加强建筑工地安全生产责任制度的健全和责任的落实，规范安全生产监督管理和加大安全防护的投入，让施工从业人员从思想意识上得到重视。第三、动上应规范施工作业，严格按照各项安全操作规程作业，禁止随意动火、动电。
3.2加强建筑消防设施的检测工作，确保建筑消防设施完整好用，提高建筑物抗御火灾能力。
根据新《消防法》的规定，单位是本单位的责任主体，对本单位的消防安全工作全面负责。要使单位充分认识到建筑消防设施定期检测的重要意义。对于建筑物中的消防设施在工程竣工后的验收中，验收人员只能通过眼睛来看，充其量也只是现场做出水测试，看一下水压和水量是否合格，无法来做深层次检测检验。检测单位可利用自身的技术手段和设施对消防设施进行全方位的科学检测，并出具相应的检测报告，促使建筑物内各项消防系统真正发挥起作用，提高建筑物抗御火灾能力。
3.3 相关职能部门应加强联动，全面落实建筑消防工程施工现场的检查工作。
各地应坚持执行联席会议制度。消防部门提请政府牵头，组织公安、综治、安监等部门不定期召开会议，分析建筑消防设施工程设计、工程施工、工程监理中存在的突出问题，定期组成联合检查组，对有关建筑安全生产责任制不落实、建筑安全管理体制不健全、建筑安全监督机构和监督人员职责不明确、建筑施工安装不严格按照国家有关规定进行等问题，要发现一起，查处一起，彻底扭转建筑消防工程施工管理不严的现象。相关部门互相之间要定期通报行政许可办理情况，以及各部门在对社会单位开展检查过程中发现的建筑消防设施存在问题。
3.4加强舆论引导，提高遵守建筑消防设施施工秩序自觉性。
充分运用电视、广播、报纸、网络等公共媒体，向社会公告建筑消防设施完好的重要性，在各主要道路口设置大型宣传牌，引起全社会的高度关注和有关部门、单位的高度重视、营造良好氛围。充分利用媒体的监督作用，曝光一批建筑消防设施存在问题较多的单位，并进行跟踪报道，同时，对建筑消防设施管理规范的单位进行正面的宣传，树立正面典型，引导社会单位自觉加强建筑消防设施的维护管理。
4.结语
总之，建筑消防设施施工是建筑工程的重要组成部分，是建筑物中一项必不可少的建筑安装工程。消防设施施工安装质量的好坏，直接影响着建筑消防设施的正常运行及建筑的消防安全，要切实做好建筑消防设施的施工工作，提高建筑物抗御火灾的能力，减少人民的生命和财产损失。
参考文献:
20xx消防工程合同范文1发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
为完成双方商定的建筑安装(消防)工程，明确相互权利、义务和责任，双方本着平等互利的精神，参照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等原则，经双方友好协商，一致同意签订本合同。
第一条 工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
承包方式：
第二条 工程期限
本合同所列消防工程，施工时间自 年 月 日至 年 月 日结束，并达到交付使用要求，在施工过程中，如遇下列因素而影响施工周期，经甲方同意，工期应酌情顺延。
1、根据总包方实际工期情况并经甲方认可的延期原因。
2、因重大变更设计而影响正常工期的。
3、非人力能抗拒的自然灾害。
4、因甲方未按合同拨付工程款。
第三条 工程价款
本合同所列工程预算总价为人民币大写： 元整(暂定价)。 工程量因设计变更、施工情况有增减，则按现场实际工程量进行调整，并甲、
乙双方确认。最终结算价以审计价为准。
本合同工程预算编制以上海市×××版定额及补充文件为计算依据。
第四条 工程结算与支付
合同签订后一周内，甲方支付乙方合同总价的30%。当安装量完成时，甲方付款达合同总价的70%时，后停止付款，当通过上海市有关消防监督部门验收后，甲方再支付合同总价的25%。余款留5%等一年保修期满，一次付清。本合同工程竣工验收后，甲方必须将双方确定的工程尾款，在七天内解入乙方银行帐户，逾期付款按银行存款利息逐日计息。
第五条 工程材料
凡工程所需各种材料品种，质量等级均应适应、符合设计要求和国家消防现行有关标准的规定，并具有出厂合格证及其它质量保证资料。若使用不合格或劣质材料，由此造成的损失，由乙方负责。
第六条 施工准备
甲方应在开工前办妥临时施工场地占用手续及其他前期工作，并清除施工现场的各种障碍物，具备三通一平的施工环境。
甲方在合同开工前十天将施工现场交给乙方。
甲方应具备平面布臵图、系统图施工及有关技术文件。
甲方应组织设计单位、施工单位进行工程图纸会审和技术交底。
甲方应提供施工现场就近水、电临时设施、施工人员及堆料房各一间。 乙方在开工前应编好施工组织设计，并做好各项施工准备工作。
乙方在施工前对图纸进行深化设计，根据规范要求提出书面意见，并由设计单位确认。
第七条 工程管理
甲方委托 同志为本工程项目负责人，全权实施甲方现场管理职权，乙方委派 同志为工程项目经理，全权负责乙方施工权限。
甲、乙双方应共同把好质量关，严格按照国家标准消防规范及施工验收规范。施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方，甲方应及时会同设计单位研究确定修改意见出具设计变更通知，乙方应按变更后的设计文件进行施工。甲方应按实际情况给予签证，调整合同造价(开口价)或另行结算。
凡因乙方施工不符合验收标准造成的返工，以及竣工后一年内发生的属于乙方原因造成的质量问题，由乙方负责修复，并承担其费用。
乙方应严格按照《建筑企业施工安全条例》进行施工，在施工过程中，乙方应加强安全教育，执行安全施工规则，如发生人为安全事故，由乙方负责。
本项工程要和其它工种的施工交叉进行，因此甲、乙双方必须从整个安装工程的施工程序，做到相互协调，不能违反程序，盲目施工。
乙方在施工前必须提供操作工人的照片、身份证复印件，配合甲方办理上岗证、暂住证等证件，费用由乙方承担。
乙方在施工期内必须服从总包方的现场管理制度，做到文明施工、安全生产。
第八条 关于工程质量及验收的约定
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，不经验收或验收不合格不得进入下道工序，对发生质量问题要负责及时返工。
由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
工程竣工后，乙方应提供齐全相关资料文件[竣工图，设计变更文字记录，
施工记录(包括隐蔽工程验收记录)检验记录系统调试记录，竣工报告，同时提供三套齐全相关资料文件给配合方，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后十五日内组织验收，并办理验收、移交手续，如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。
第九条 双方责任
甲 方：
全面履行合同，确保乙方正常施工。
工程开工前办妥施工所涉及的各种申请、批件等手续，由乙方进行现场校验。向乙方提供准确的施工场地、层面和部位以及图纸。
收到乙方隐蔽工程验收通知后的24小时内组织监理、乙方进行验收，并督请监理办理隐蔽工程验收证明。
及时办理经济或技术签证，按时支付工程款。
工程中因停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施或减少损失，同时赔偿承包方由此造成的停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料配件积压实际损失。
消防工程未经验收，发包方不得擅自动用，否则由此发生的质量和其他问题由发包方承担责任。
乙 方：
全面履行合同，严格按照国家标准及甲方提供的施工图纸和设计要求，精心组织施工。
遵守安全操作规程，安全组织施工。
做好施工现场建筑物管线和邻近建筑物构筑物的保护工作，做好周围环境工作，并按安全文明施工的规定和要求进行工程施工。
编制工程施工组织设计、进度计划，提交甲方备审。
按要求参加开工前设计交底会和工程施工中的施工协调会。
工程竣工后一个月内提交竣工验收资料。
第十条 有关安全施工防火的约定
甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防法》和其它相关的法规、规范。
由于乙方在施工生产过程中违反有关操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
第十一条 违约责任
合同签订后，双方均需认真执行，如有一方违约，须向对方赔偿5%的合同违约金。
因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止事宜，由此造成的经济损失由责任方承担。
第十二条 合同的约定
本合同所列条款如与中华人民共和国新颁法规(或工程所在地地方法规)相抵触时，按新颁法规执行。
本合同一式肆份，正本二份，副本二份，甲、乙双方各执两份。
本合同自双方签字盖章后生效。至工程竣工款项付清后，除保修条款外失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
20xx消防工程合同范文2发包人(全称)：(以下简称甲方)
承包人(全称)：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方经协商一致，达成如下协议：
一、工程概况：
工程名称：
工程地点：
二、工程承包范围：
1、消防栓系统
2、自动喷淋系统
3、自动报警系统;
以上内容以施工图设计及预算范围为准，承包方的施工内容包括以上各系统的安装，设备安装及调试。
三、合同工期:
开工日期: 以发包方通知的正式进场施工时间为开工日。
四、质量标准:
工程质量标准:合 格
承包人必须严格按施工图纸(含设计变更通知)等技术资料及现行国家、本地区有关施工技术规范、规程组织施工,工程竣工后,按施工图及以上规范和标准进行验收。
五、合同价款
合同价款为： 。如在施工中因发生设计图纸变更或工作联系单，依据变更单增减工程价款。
六 、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、本合同通用条款
4、标准、规范及有关技术文件
5、施工图纸
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含议与本协议的其他组成文本中分别赋予它们的定义相同。
八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
九、合同生效
合同签订时间: 年 月 日
合同签订地点:
本合同双方约定经双方法定代表人签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
20xx消防工程合同范文3发包方(全称)： (以下简称甲方)
承包方(全称)： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，甲方将辰昱财富的消防安装工程发包给乙方，经共同协商，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。
一、本工程概况
工程名称：消防安装工程
工程地点：
二、本工程承包范围及方式
1、工程内容及承包范围：消防自动报警系统、自动喷淋系统、室内室外消防栓系统、防排烟系统等施工图描述的五项内容、资料整编、验收、备案等全过程。
2、采用双包的形式，即包工包料。
三、工期与工程总造价
1、与土建工程同步。
2、工程总造价：
四、工程质量保证金
乙方必须以 作为工程项目保证金，自双方签订合同起一星期内支付，保证金在施工单位进场预埋三个月内返回。
五、合同价款及支付方式
l、合同价款：本工程按**省20xx年《**省统一安装工程定额》计价、**省建安工程相关收费标准取费、**市造价站颁发的信息造价与施工工期同步进行调差，按税前总价下浮 10 %结算，其他各种税费(包括劳保基金)均由乙方承担。
2、工程量的确认：以施工图为依据，双方对于工程量应在乙方施工过程中予以书面确认，若有争议双方可按图纸、规范、实际施工再行计量。
3、本价款包括为完成本工程范围所需之全部的费用，乙方在合同履行期间不得再以其他任何名义计取其他费用。
4、支付与结算方式
(1)主体预埋分三次支付(根据土建进度：主体转换层施工完成后; 15层施工完成后;主体验收后)，乙方提供各阶段所完成工程量的工程量清单给甲方审核，按甲方审核金额的75%给予支付，但不超过 工程预算总价的20%。
(2)安装工程进度款根据工程价款与实际完成的工作量，经双方确定比例支付，安装全部完成，工程进度款支付不得超过工程预算总价的75%。
(3)综合楼验收合格，消防安装工程经公安机关消防机构验收合格(出具合格证)、消防备案后，工程款付至工程总价的85%。
(4)乙方提供工程完工结算报告和完整的结算资料，经双方确认完成结算报告后半个月内，甲方付至经结算后的工程价款的95%。
(5)本工程质保金为经结算后的工程价款的5%。待质保期满后一个月内付清。
六、双方的权利和义务
1、甲方有权根据合同要求，对乙方的工作(工程进度、工程质量、 安全文明施工、材料供应、现场配合等)进行监督检查，若乙方违反约定，甲方有权提出停工、勒令整改，并根据工程部制订的施工管理与处罚制度做出相应的经济处罚直至调换乙方。
2、甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由乙方承担费用。
3、甲方负责为乙方免费提供临时仓库、材料堆放场地、工地办公室。
4、甲方为乙方提供完整施工图纸两套及电子文档壹份。
5、甲方协调乙方与其他施工方的配合，不得收取乙方的施工配套费。
6、除乙方施工的工程外，所有工程项目必须达到消防的规范要求。
7、乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。
8、乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。
9、乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交消防验收报告、与甲方指定的设计单位沟通等工作。
10、乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方
11、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。
12、乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。
13、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。
14、工程竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损坏的由乙方负责赔偿。
七、 工程质量及验收标准
1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。
2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测(化验、检测的费用由乙方承担)，不合格的材料、设备不允许进
3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》 GB50300—20xx、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166一1992、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(20xx年版)GB50261一1996、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB5023-1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—20xx、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512—20xx，及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。
4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。
5、工程保修：工程质量保修期为二年。
八、安全文明施工
1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程施工管理与处罚制度》。
2、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。
3、乙方必须遵守本市相关的建设工程安全、文明施工的管理规定。
4、乙方应负责施工现场的组织管理工作，认真制定安全生产措施，严禁违章施工，搞好防火、防盗、防环境污染、扰民与民扰、成品保护等相应工作，做到文明施工，及时清理施工：现场。
九、双方约定的乙方其他责任：
1、工程因质量不符合规定的，乙方负责无偿修理或返工，并承担相应损失。
2、乙方若不按规定履行协议或无能力履行本协议时，甲方有权立即解除本协议，并追究乙方责任，且由此造成的一切损失由乙方无条件赔偿。
3、因乙方不具备的相应的施工资质等级或发现乙方转包给第三方的，甲方有权立即解除本协议，乙方应按协议总价的20%向甲方支付违约金，且由此造成的一切损失与责任由乙方承担。
4、甲方应按本合同拨付工程款，如未按合同约定拨付工程款，则视甲方违约，每延期一天，甲方按合同的总工程款5‰每天向乙方支付利息，且不得超过一个月。若延期一个月，每延期一天，甲方应按合同款的1%每天向乙方支付利息。
十、本协议未尽事宜，双方共同商议。
本协议双方签字盖章后生效。协议一式八份，甲方执四份，乙方执四份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
关键词：暖通工程；安装施工；要点
一、孔洞和预埋件的预留和预埋
在建筑基础工程的施工期间，必须要协助基础施工人员做好采暖通风工程孔洞和预埋件的预留和预埋。对于预留的各N孔洞必须要采取各种措施进行保护，避免人为损坏或者物体跌落其中堵塞孔洞。在采暖通风工程中，预留孔洞和预埋件有数百个乃至上千个，施工人员在施工过程中必须要依照采暖通风工程设计图纸认真复核设备基础的尺寸、标高和位置、人防穿墙套管、管道穿楼板预埋套管、各种预埋件、管道穿剪力墙预留洞以及各种设备安装孔洞等，主要是查看预留孔洞和预埋件是否与设计图纸存在冲突、遗漏、不符以及不满足工艺要求等问题。
二、积极争取不同施工工种之间的密切配合
通常而言，弱电工程和消防工程分别属于承包给不同的施工企业，为了避免在安装施工过程中出现相互推诿扯皮的问题，应该努力争取两家施工单位密切配合，以有压让无压、小管让大管”的原则来编制具有可操作性的施工方案，用于指导施工。目前建筑的功能日趋多元化，各种专业工种的布线复杂程度日益提高，例如，采暖通风专业的冷凝水管、回水管、供水管、排风管、新风管、回风管以及送风管等等；电气专业的强弱电桥架、电线管、母线槽等等；给排水专业的给水管、排水管、排污管等等。当前，不少采暖通风工程的施工图纸上仅仅主要设备的定位尺寸，而没有标注水管和风管的标高以及定位尺寸，或者是虽然进行了明确地标注，但是与其他专业冲突，是施工造成了较大的困难。为了避免这些问题，需要积极与其他相关专业进行协调，在需要的时候，也可以让监理单位或者业主单位来协调处理。
三、避免出现质量通病
第一，风管表面平整度不佳且未能成直角。绝大多数的通风系统均采用明装的方式，如果制作安装不当，便会直接影响视觉观感和使用质量，因此必须要充分注意该问题。第二，风管漏风。导致风管漏风的原因通常是法兰和垫片或者是法兰和风管之间的结合部位密封不严导致的，在施工过程中需要注意。第三，阀门安装不当。在施工过程中经常出现的阀门安装问题主要包括以下几种：将止回阀或者是排烟阀安装在防火阀位置，手动密闭阀逆向安装，主要原因是施工人员根据冲击波方向而非风向确定安装方向。所以，在施工过程中，需要注意阀门安装问题，必要时给予施工指导。第四，过滤器堵塞。施工人员在清晰过滤器和系统管路的时候不认真、不负责，常常会导致供水管过滤器当中的麻丝、混凝土碎渣以及电焊渣等杂物堵塞，严重影响空调运行效果。
四、重点控制施工质量
第一，设备安装施工过程中的注意事项。在机房地坪做好、墙面粉刷完毕以及设备基础检验符合质量要求之后才应该进行设备的安装；为了方便安装，设备的安装方位应该考虑管道走向问题，并尽可能保证他们两者的一致，另外，应该给设备日后的管理、维护、检修等工作预留出充足的空间；风机盘管在安装时应该充分考]送风口位置、回风口位置以及装修顶棚高度等因素，并这三者相互相互协调，同时，应该保证积水盘的方位要以至于排水的方向，利于排水。
第二，提高保温施工工艺质量。在采暖通风施工过程中，保温施工一个非常重要的环节。如果保温施工工艺的质量水平不高，则非常容易造成暖通系统在实际运行过程中出现冷凝水滴漏的问题，不但限制了暖通系统的实际使用效果，更是造成了资源的浪费，增加了运行成本。暖通工程保温施工的重点和难点在水系统的施工质量控制方面，施工单位应该严格按照规定的程序进行施工，并由监理单位进行督促。在施工进度控制方面，保温施工应该在管道试压合格、顶棚龙骨安装完毕之前彻底完工。对于保温施工过程中容易出现的垫木和保温材料的粘结密实程度不够、阀门保温层覆盖范围过小、垫木和管理间隙不符合要求以及垫木不配套等细节问题通常需要认真控制。
第三，风口安装。暖通施工图应与装饰施工图进行会市，特别是会议室、多功能厅、大堂等大空间天花造型复杂，风1：1、灯具、消防喷头的布置要与饰面造型相协调。因此这类房间的风口在风管安装时先不开孔，等安装与装饰图纸会市风口定位后再开。在实际施工中有些工程为了保证饰面造型的完美，要求风口按装修图定位或改小截面造成风管弯头太多，阻力增加，导致送风量不足，回风Izi噪声大等影响系统使用功能等问题。因此监理人员一定要坚持在保证空调功能的前提下，才能同意调口。还有就是风口和检修孔一般山装饰施工单位开孔，为避免遗漏或所开孔尺寸或位置有误，应要求暖通安装单位在装饰图上标注风口尺寸及位置提供给装修单位。
第四，预留孔洞封堵检查。暖通管道施工后留下许多穿墙或楼板预留洞，这些孔洞一般不是安装单位白己封堵，如果封堵不好，会造成漏风，导致新风量不够，或废气无法排空，换气无法进行。因此监理人员应及时督促相关单位作好封堵，避免遗漏。
第五，做好成品保护。暖通专业大部分管线、设备都被吊顶隐蔽，山于本专业后序工序中还有别的专业在施工，如吊顶施工一般山装修单位承担，其施工过程中呵能会对已完成的暖通专业管线造成一定破损。因此监理人员还应在装修施工完成后对顶棚里的隐蔽工程再进行复查，发现损坏之处及时要求安装单位修复。
五、关注工程资料的汇总整理
安装资料的报验和整理应该是与施工同时进行的。只有具备真实完备资料的工程，才算得上真正意义上的完整工程。但在实际的暖通工程施工中，有好多是等到工程快结束时，才开始整理资料，这是不可取也是错误的。其实，暖通工程从预埋开始的隐蔽资料、材料报验资料到最后的联合试运转资料都需要监理单位或业主单位的认可和签证。到施工结束时再去补签资料，不仅签证困难，其真实性和完备性也会大打折扣。
综上所述，工业建筑的采暖通风工程主要分为采暖系统、通风系统和空调系统，其施工过程的复杂程度较高，不仅需要各个专业的密切配合，并且通常在建筑工程的桩基工程阶段便需要预留各种孔洞或者预埋各种预埋件，更需要建筑工程的后期完成大量的安装施工工作和调试工作。
参考文献：
[1]卢辉宇.暖通工程施工中的暖通设计问题分析[J].江西建材，2016（17）.
[2]宋红卫.试论暖通施工过程中关于安装的管理[J].江西建材，2015（22）.
1、质量控制
电气监理质量控制主要包括以下几个主要方面即:电气安装工程施工单位的资格审查、设计文件的确认、电气施工方案的审批、电气安装工程材料认定、现场检查工作。
1.1电气安装工程施工单位的资格审查
(1)从事建筑电气工程施工单位必须要持有省市电力部门颁发的“供、用电工程施工许可证”,其资格和能力应与承包工程的规模、技术相适应。(2)工程负责人应该具有相应的技术职称才能担任,建筑电气安装的工人要持证上岗,电气工长应有省市建设部门颁发的岗位证书。有电工合格证得专业技术工人,不应少于施工总人数的50%。(3)消防工程施工单位,必须要有省市建设部门颁发的施工单位资质等级证书和省市消防局颁发的消防工程施工许可证。无证无照的单位是不准许进行施工的。(4)电梯安装工程单位,必须持有省市建设部门颁发的安装许可证,要求必须与所核准安装电梯范围一致。
1.2设计文件的确认
设计文件的复核、优化、变更一般是在工程开工之前进行的。电气监理人员应该及时参加组织设计交底,这就要求电气监理人员要熟悉电气施工图样,了解施工过程的关键部位与质量要求。在进行以上工作以后可以提出相应的修改意见,要求施工单位将图样中影响施工、质量问题及图样差错等汇总,填写图样汇总记录,提交计单位在设计交底时,协商研究统一意见。
1.3电气安装工程材料认定
电气安装工程所需要的材料与器件要在施工过程中要进行相应的质量认定,对于比较重要的材料、器件及设备的生产工艺、质量控制、检测手段、管理水平,必要时应到生产厂家进行实地考察。对不符合要求的材料、器件和设备,监理有权要求生产或施工单位进行退换。 材料类主要包括:母线、电线、电缆、电线导管线槽、桥架、灯具、水泥电杆、变压器油、蓄电池用电解液等,主要的证明和核对资料包括,出厂合格证明、材料清单、材质证明、检验报告、生产许可证等。设备主要包括:电力变压器、高低压成套配电柜、动力照明配电箱、高压开关、低压大型开关(2000A以上)、通风、空调、消防等系统的电气控制柜、电动机、蓄电池与应急电源等。其主要的查验资料包括:国家机械工业部和能源部认可的产品证明、厂家证书复印件、进口的电气产品必须经过国家商检局认定合格证明、元器件的进货渠道及供货单据等。
1.4电气施工方案的审批
电气施工方案的审批是在项目总监理师组织下,各个专业工程师从本专业的角度对施工单位提交的施工组织设计及施工方案进行审查,并由总监理工程师汇总,签署书面施工方案审核意见。
电气监理人员在施工前要及时组织本单位技术管理人员认真的研究相关的电气施工组织设计方案,交换意见,在原施工组织设计的基础上做必要的调整、修改和补充,在要求的期限内将修改后的施工组织设计和施工方案提交建设单位,经过几方确认后在施工中实施。
1.5现场检查
现场检查是电气监理在把控施工质量过程中较为重要的一个环节,要求电气监理对施工工艺过程必须了解与掌握。以几个基本工艺过程为例:
(1)基础:在基础施工过程中要查看底板钢筋是否贯通、立柱与底板主筋的焊接情况以及在图样中标明两根对角主筋的位置。(2)接地:要注意接地极与接地线的焊接与防腐,扁钢的搭接长度应为其宽度的2倍,三面施焊;圆钢的搭接长度应为其直径的6倍,双面施焊;扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接时,应将扁钢完成弧形或直角形与钢管或角钢进行焊接。(3)防雷:做防雷施工时要要注意,在利用结构内的主筋作引下线时,必须在主筋自下而上做有标记,屋顶防雷要采用镀锌圆钢,平面屋顶上所有凸起的金属构筑物或管道、爬梯等,均需与避雷带相连接。利用屋面金属扶手栏杆做避雷带时,拐弯处应做成圆弧活弯,栏杆应与接地引下线可靠焊接,测试点的制作应该符合电气工程安装的要求。
2、进度控制
在建筑电气施工过程中,作为一名电气监理不仅仅要把好质量关,同时也要对工程的进度做好把控,使得工程能够按时完工。建筑电气安装工程与电梯安装工程的进度,主要取决于主体结构与装饰工程施工的进度,但也应该注意,在要求施工单位编制的施工组织设计与施工方案中,必须纳入电气安装工程与电梯安装工程部分。同时,进度计划中也应该含电气设备的加工订货计划。这样,电气监理按照计划中的某些重要里程碑点可以很好的控制施工单位在施工过程中的整体进度。
3、投资控制
如果建设单位授权监理进行投资控制,就会把标书中的工程概算书提供给监理人员。电气监理人员应将有关电气安装工程部分的概算总值提出,按分项工程划分为各种工程的造价,然后按照工程进度的实际工作量,按比例批准拨款,在施工施工过程中,为了能够更好的进行投资控制,监理人员需要经过沟通,要求建设单位、承建单位他们各方签订的有关经济的合同,交电气监理一份(复印件)备查。
4、合同管理
有关电气施工的分包合同,以及设备的订货合同等,都应将复印件交电气监理进行存档,以便监理人员能够督促合同双方履行合同,并按照合同的技术进行监督把控,必要时,有关合同的签订,电气监理工程师应准许介入,以便在质量与技术要求上,提出明确的指标。
5、资料管理
资料管理在施工过程中不仅仅是项目资料员的工作,作为一名电气监理也要掌握相关内容,要明确资料的分类与电气施工过程中的必备资料。
5.1资料的分类
资料包含以下内容:施工组织设计、施工方案,设计变更与洽商,分包单位资格审查,工程材料报验,工程检验认可书,投资控制、合同管理、监理通知与备忘录,来往信函、会议纪要。
随着我国经济快速稳健的发展，建筑业的建筑技术得到极为广泛的提高。高层建筑越来越多的出现在各大中小城市，与此同时对高层建筑的施工技术要求也提到了一个新的领域。高层建筑的投入较大，施工工期较长，且作业面较为狭窄，对设计施工要求亦高，极具特殊性，结合上述特色，下面本文对高层建筑的设计施工中应注意的问题进行分析探讨。
随着社会经济的不断发展，工业化、城市化进程的不断加快，以及土木工程和相关领域科学技术水平的提高，不仅使得高层、超高层建筑的建造成为可能，而目发展速度也越来越快。高层建筑的出现，不仅改变了城市的建筑布局，而且为当地的经济发展起到了巨大的带动作用。
然而很多承担高层建设工程项目的设计人员、施工技术人员和管理人员的原有科技知识水平、实际操作技能和水平，以及管理体制和管理水平，都远不能适应高层建筑工程发展的需要，适应不了高层建筑物抗震、抗裂要求级别的提高；适应不了高层建筑施工的新材料，新工艺，新标准，新要求的需要，这是高层建筑工程设计以及施工质量潜在的问题。
1 高层建筑物的自身优势以及存在的问题
―般而论，高层建筑具有占地面积少、建筑面积大、造型特殊、集中化程度高的特点。正是这―特点，使得高层建筑在现代化大都市中得到了迅速的发展。在现代化大都市中，过度的人口和建筑密度，城市用地日趋紧张，真可谓寸土千金。使得人们不得不向空间发展。高层建筑占地面积少，不仅可以大量的节省土地的投资，而且有较好的日照、采光和通风效果。
但是，随着建筑高度的增加，建筑的防火、防灾、热岛效应等已成为人们急待解决的难题。为了充分发挥高层建筑物的经济以及社会效益，尽量减少和避免在建造高层建筑物时的安全隐患，工程从业人员应在设计以及施工中采取相应的措施谨慎对待，这样才能使高层建筑物质量更加可靠，稳固。
2 高层建筑工工程的设计中应注意的问题
高层建筑物施工的工程设计图纸要求高度精确和完整，工程设计是高层建筑工程施工质量的基础和保障。工程设计成果必须具备工程施工设计的完整性，系统性。协调性和有效性，严密精确，一丝不苟，工程图纸对于施工人员来讲就是施工法定依据。
工程设计的过程是―个系统工程。首先对于工程设计最为重要的是高层建筑建筑结构方案的确定，因为它直接关系着建筑物的安全可靠、使用要求、经济投入、施工技术和建筑美观等诸多方方面面的问题。要求设计者综合运用力学概念、结构破坏机理的概念、地震对建筑物造成破坏的经验教训、结构试验结论和计算结果的分析判断等进行设计，这在工程设计中被称为“概念设计”。概念设计虽然带有一定的经验性，涉及的范围十分丰富，但是它的基本原则是明确的。经过缜密的结构分析后，施工图纸也显然很重要。一方面要求设计图纸数量的完整性，另一方面要求设计图纸内容的完整性。
高层建筑工程施工设计图纸，要求涵盖高层建筑工程主体施工、电气工程施工、给排水工程施工、防雷消防工程施工、智能化及绿化工程施工等方面，各方面的设计图纸数量要完整齐备。高层建筑工程施工的内容。要求和进度要形成统―整体的设计结构，紧密结合．实施统一的施工标准，进度和要求。在电气工程施工平面图、给排水工程施工平面图、防雷消防工程施工平面图以及智能绿化工程施工平面图中，都要标出与土建工程施工的相关内容。例如墙、柱、伸缩缝、门窗位置及轮廓；给出主要平面尺寸、备轴线尺寸、柱间尺寸、柱的编号；还要注明各房间的名称及层高、开门的位置及方向等。以便各工程施工过程的协调配套和施工方便。
高层建筑工程施工设计图纸，要充分体现施工设计图纸的系统性、协调性和有效性。要求设计图纸是系统的图纸，能概括表明各项施工的组织系统及其联系关系，施工设计图纸的协调性，要求各工程施工图纸之间能够相互说明，互相解释，说明各设备、设施的平面位置，说明各种设备的工作原理，各种原材料的特性，各种参数的设备材料表，有效地指导施工。各工程施工设计图纸的标准有所重复是允许的，但是必须保证各工程施工设计图纸的这些标准的协调―致，这是高层建筑工程施工设计的关键方面。
3 高层建筑工程施工中应注意的问题
高层建筑物的施工是直接将蓝图变成高楼的过程，所以施工人员的专业素质以及施工质量对整个高层建筑的质量尤为重要。
高层建筑工程施工设计图纸，―经确定就是有法律的全权有效性。为此在建筑工程施工开始之前，必须认真组织学习、研究、会审工程施工设计图纸。精确掌握施工设计图纸的各项标准的要求。进而研究制定建筑工程施工方案，这足高层建筑工程施工设计图纸落实的基本措施和基础，也是高层建筑工程开始施工的前提和保证，为做好高层建筑工程施工准备，必须认真组织好对工程施工设计图纸的学习，研究和会审。
高层建筑工程施工设计图纸的学习研究和会审落实，首先要组织施工的工程技术和施工管理的人员学习研究工程施工图纸，之后还要组织各组员及和单项施工负责人进行学习研究，发现问题要及时和设计部门沟通解决。
对高层建筑工程施工设计图纸的会审，应分为三个层次进行：第一是初审，由施工单位工程技术与管理人员参加。第二是会审，由各项施工单位，土建。电气，水暖，智能等方面协周会审。第三是进行综合会审，由土建工程总计承包单位和各分包单位，包括设备安装、机械施工、质量管理以及监理等有关方面参加，共同检验。核对图纸，协调施工进和的配合、衔接等问题。在综合会审中，发现图纸的问题，要及时与建设单位，设计单位共同协商研究，取得一致认可的解决办法，加以科学解决，以保证正确无误地施工和施工工期、施工质量，全面完整落实工程施工设计图纸．进行工程施工。
高层建筑工程施工质量要求高，原材料配件使用标准严，各方面工程施工协调配套，建筑工程结构复杂．施工工艺技术要求高，难度大。所以，对高层建筑安全网工程施工管理要严，标准要严，施工组织工作要求要更严密。科技、管理及施工人员要持证和考核合格方可进场，严格按岗位要求选配人员，严格岗位责任制。原材料及机械设备要经检验合格进场。施工的各个阶段以其衔接，要严格按施工设计标准、工程质量和工艺要求施工。各配套工程要按图纸要求，同步协调施工。建立严格的现场工程施工质量与岗位责任制。严格施工组织，使施工过程紧密协调，相互制约、相互促进、严格质量标准和质量检查。
4 工程实例
于2009年6月27日清晨连根“卧倒”的13层上海闵行区“莲花河畔景苑”高层。―度引起全社会的广泛关注，已从事土木工程研究53年的工程院院士、东南大学吕志涛教授对上海13层楼房倒塌事件感到震惊。他认为，出现这种情况的几率微乎其微。
据媒体报料以及各方分析，在建大楼。“卧倒”原因可能有三。
原因一：建地下车库导致?据了解。楼房倒下的南侧地面下方，原本是―个在建地下车库，土建已基本完成．防汛墙边的大量渣土就是从这里挖出的。有人分析猜测认为。很有可能是地下车库挖得过头了，―旁的楼房地基松垮后，房子就倒了。
原因二：防汛墙损毁导致?就在前天，距离倒塌楼房百米远的该小区范围内一堵长70多米的淀浦河防汛墙发生损毁。据现场勘查，损毁原因很可能与渣土重量过大，造成地面沉降后挤压防汛墙体有关。
原因三：房子有质量问题?有专家指出是基础施工有问题。还有建筑业内人士在看了现场图片后分析认为，最有可能是地基出现问题，因为莲花河畔景苑所在的区域属于上海流较严重的区域，如果没有牢固地基，很容易引起房屋倾斜。该人士认为有可能是对土芯取样出现问题，导致设计存在偏差；或者是打桩不深、水泥标号等存在问题，因为地桩的水泥有高标要求，如果没有达到会发生断裂。
官方给出的结论是：上海楼盘倒覆事故诱因之―是工地过高堆积建筑土方。
