时间：2023-07-21 17:27:00
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇建筑工程设计服务方案，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
1.设计质量内容
建筑工程设计质量既包括技术质量、实现技术，也包括经济质量及服务质量。此次我们所说的设计质量包括建筑外观是否新颖，功能是否合理，各专业设计文件的在内容上是否协调一致，图面有无碰、缺、错、漏等现象，对建筑功能性、安全性、可信性、经济性、可实施性、时间性、适应性进行评价。
2.设计质量的影响因素
对于建筑工程来讲，有很多因素会影响设计质量，具体来讲主要是人、工程材料、设计技术、设计理论方法和设计大环境这五大方面。（1）人：对于设计人员建筑行业实行的是资质管理及持证上岗制度，这些制度是一个设计人员需首先具备的硬件。设计人员不仅要有技术水平还要有职业道德，职业素质。如果技术人员工作不到位，不认真，不仅会对工程造价起到影响，甚至还会影响工程质量，威胁人身安全。（2）工程材料：工程材料质量同建筑工程结构强度、刚度有直接关系，直接影响工程的外表及使用功能。（3）设计技术：工程设计技术同建筑质量息息相关，设计技术会随工程发展不断提高，且社会生产力技术会决定建筑设计风格及质量。（4）设计方法：不同设计方法下工程成本、功能及质量不同，可以说设计方法是建筑工程施工方案、工艺及操作的前提基础。（5）大环境：设计单位整体文化氛围，以及经济、政治环境都会对建筑工程的设计产生影响，要确保工程设计质量必须对设计大环境加强把握和分析。
二、建筑工程设计阶段质量管理的意义
对建筑工程来讲，项目设计的质量需严格遵照国家技术标准执行，在遵守国家标准规范基础上，对相应的费用、技术、环境、资源等条件正确协调处理，让工程设计项目能够满足业务需要的使用功能及价值。从一定意义上讲，工程设计的质量目标是让项目设计与业主的投资意图相符合，满足业主使用需求。资金限额、资金来源可靠性、设备材料的充足程度、设计技术可行性、设备工艺先进性、社会环境对项目建设利弊等对设计质量起到了一定约束。设计质量基础是要遵守国家规程及技术标准，主要包括城市规划、防灾抗灾、环境保护、建筑安全等众多方面。
三、建筑工程设计阶段质量管理的实施
我国工程事故统计资料表明，因设计质量导致的工程事故占事故总数的40.1%，因此在设计阶段必须加强质量管理，确保设计质量。
1.建筑工程设计阶段质量管理目标
建筑工程设计阶段的质量管理目标为：（1）确保设计图纸的优良率达到95％以上，顾客满意，合同的履约率达到100%，顾客零投诉。（2）确保工程的设计方案达到下列标准:①满足可研报告、规划要点、设计任务书内的设计要求；②满足相关技术法规及标准规定；③工程设计满足建筑布局及使用功能需求，建筑需同周边环境相协调；④设计需同现场、施工实际条件相符合；⑤要求施工需满足设计深度要求；（3）确保设计方案同业主要求相符合，对业主所需功能及建筑约束因素间的矛盾，能用质量目标对设计成果进行检验。
2.建筑工程设计阶段质量管理评定依据
建筑工程设计阶段质量管理的评定依据为：（1）国家工程建设相关法律法规：如建设用地、城市规划、环境保护、工程质量监管、“三废”治理等法律法规；（2）工程建设相关技术标准：如设计标准、规程、规范，设计参数定额指标，建筑节能等等；（3）建筑项目的可行性研究报告、选址报告及项目评估报告；（4）能体现业主建设意图的设计合同及设计纲要；（5）项目建筑过程中所需的设计资源及设计技术等；（6）设计文件需按国家规定注明合理的使用年限，满足设计深度要求，建筑材料、设备质量满足国家标准；（7）设计图纸需具备相关印章，包括国家批准的出图章、注册建筑师执业印章等，并对图纸按审图程序严格审查。建筑工程设计各阶段都需要严格遵照上述评定依据进行，各专业按规定完成专业计算书，并由各专业总工程师完成对设计质量的评定。
3.建筑工程设计阶段质量管理控制流程
四、建筑工程设计各阶段技术质量的管理
上面我们对建筑项目设计质量重要性有了清晰认识，设计单位需在国家质量管理体系标准下对项目工程各个阶段设计质量进行有效管理。
1.设计、开发、策划阶段
为保证建筑设计质量，各级工程在方案设计前需做好设计策划，策划中确定项目组的人员、职责等，制定策划单，对工程项目设计质量的目标进行确定，提出各专业质量要求，对设计原则、策划内容进行制定，保证工程设计方案质量符合建筑需求。
2.方案初步设计阶段
方案在初步设计后需要对方案设计的可行性通过会议的方式进行评审，找出设计中存在的问题，制定出相应的改进对策，这样才能更好地满足业主需求。初步设计方案评审需由相关部门领导组织各个专业专家进行综合评审。
3.施工图设计阶段
（1）设计开发的输入阶段。
要确保设计中输入内容更准确有效，需对设计内每项任务下的“设计输入”都进行统一的管理。设计输入文件要由项目负责人进行编制，并将其传递给设计人员，确保各个设计人员手中设计图同甲方提供内容都一致，符合国家法律法规和标准规范的要求。各专业的审核人员还要对设计文件做好评审，确保输入的内容更准确全面。
（2）设计制图。
在制图过程中需要遵照《建筑工程设计文件编制深度规定》严格执行。
（3）设计验证。
设计完成之后，主要程序都要按照审查程序进行严格验证，验证的程序为：“设计人自查~设计校正岗位进行校正~审核人审核~总建和总工进行验证”，对各专业做好纵向自查，确保设计阶段的输出同输入要求相符合，为业主提供更满意的设计成果。
（4）设计会审。
设计验证完成之后，项目主持人需组织并做好施工图纸会审工作，填写好质量控制表单，将会审过程中出现的专业问题进行记录，并提出针对性解决对策。设计人员要按照修改意见做好修改。项目负责人按各专业图纸的落实情况将会审记录交付给审定人员进行审定。这样可以确保设计各阶段内信息能正确传递，避免图纸出现碰、漏现象。
（5）设计输出阶段。
设计图纸在出图前需严格审定批准，填写好相应的表单，对修改问题备注处置意见，并对修改实施情况进行监督，确保设计全过程在控制能力上同输入要求相符合，满足国家法律法规要求，各专业的设计质量都满足相关合同及计划书要求，且设计图纸需印章齐全，在确保文件齐全之后对产品进行交付及存档。
（6）设计确认。
设计确认指的是建设的主管部门对施工图纸按国家法律法规进行严格审查，对施工图纸中涉及到的公众安全问题进行审查，看图纸是否危害了公共利益，对工程建设内的强制性标准内容严格审查。这是做好设计质量监管的一个重要环节，也是建筑项目进行基本建设的一个必要程序。工程的建设需在相关方都确定后严格贯彻执行。建设单位按照《建设工程质量管理条例》第十一条规定需将施工图的设计文件报县级以上的人民政府建设主管部门进行审查。
（7）设计服务。
项目负责人还要对施工图纸进行设计交底，在施工现场提供服务，协助施工单位对施工中所遇到的设计问题进行协商解决，确保设计的综合质量符合要求。
（8）设计更改。
设计更改指的是对原设计的内容进行完善修改的过程。设计变更多由这些因素引起：①施工图在审查中给出了审查意见，需要更改；②施工图进行设计交底需要变更；③业主需求改变需要进行设计上的更改；④施工现场服务过程中发现问题需要进行设计上的更改。工程交付之后如出现需要变更的情况需填好变更单，并将其留档保存。且为保证设计质量，设计单位还要对设计变更重新审核、验证及批准。如设计需要多个专业共同变更时还需要各专业负责人对设计进行共同校正及审核，审核通过后，同时更改。
五、结语
【关键词】业主方 设计管控人员 设计方 主设计方 项目管理职责 设计深度
一、建筑工程项目中的设计方
建筑工程 （此处仅讨论民用建筑） 的工程设计方是一个综合的概念。 从项目的前期阶段到工程的施工阶段， 都会不断有新的设计方参加进来，共同完成工程项目的设计工作。
设计方的组成主要有：
（1）主设计方：即业主通过方案招标选定的设计方。
不仅提供工程主体的建筑、结构、机电设计等，同时还要提供设计整合、协调、施工配合等相关的服务。
（2）工艺设计方：为工程项目提供特定使用功能的专业设计及相关的服务，如游乐设施项目需要游乐设施设计方；电影院、剧场项目则需要影院、剧场工艺设计方。工艺设计的专业性较强，往往是主设计方所欠缺的。
（3）深化设计方（二次设计）：某些特殊工程，如钢结构、幕墙、弱电、改造工程等，通用的设计规则通常不能表达到施工的深度， 需要对施工图进行深化设计， 以满足施工安装、材料准备、预算等的需要。深化设计方一般由施工承包商或系统集成商构成。 深化设计是在主设计方提供的施工图的基础上进行， 其深化设计须报主设计方审核批准，才可以交付施工。
（4）市政设计单位：按照行业内习惯做法，电力、热力、 网络通信等专业的大市政配套工程应由具备相应资质的市政设计单位来设计。
（5）专业的设计顾问：在大型的工程项目中，还存在大量的专业设计顾问，如厨房、标识、景观、装修等，提供专业的设计咨询服务。
二、设计方的工作和项目管理职责
在设计流程的不同阶段里，各设计方一般需要完成或者配合完成主要工作。为了简单起见，设计方只考虑主设计方和工艺设计方、深化设计方。当然每个工程的具体情况不同，流程内容也会略有差别。从纵向来看， 设计服务不仅仅是设计阶段的， 还包括施工及竣工阶段的服务。从横向来看， 各设计方在工程的总体流程中需要多处相互协调配合。其中，在设计阶段（方案、初步、施工），主设计方是处于主体的协调地位。设计方和业主是一种工作隶属关系，参与设计的各方一般都是由业主分别委托的。在设计关系的协调之中， 主设计方处于中心地位。 主设计方还要对自身的多项专业设计进行协调。因此，主设计方的项目管理工作，特别是协调管理工作，是关系到项目成功的一个非常重要的因素。
在施工阶段，主设计方虽然不是主体，但也是施工的支持者和重要的监督和协调者。
三、 关于设计的协调问题的讨论
对于一个复杂的建筑工程项目而言， 如何做到在众多设计方以及各种专业之间的信息畅通、协作良好？
（1）在项目设计开始之前，业主方（设计管控人员）就应该和主设计方一起，明确各设计方之间的设计接口和工作范围， 并体现到各合同技术文件中。 譬如主设计方和工艺设计方之间， 各个专业都存在设计接口的问题， 对建筑装修专业来说， 主设计方一般完成室内的粗装修设计（垫层及找平层），工艺设计方或精装设计方来完成后续的精装设计； 对结构专业来说， 主设计方一般完成主体结构设计和预留预埋设计，后续的二次结构都由其他设计方来完成等等。
（2）业主方（设计管控人员）和主设计方，在设计工作开始之前，要制定出缜密的设计工作总体计划。设计工作的计划应纳入到工程项目的总体计划中来考虑，满足工程招标和施工进度的要求，同时要考虑到各设计方的具体能力。
（3）要建立清晰的工作流程和沟通机制。工作流程包括：
1）建立主设计方与其他各设计方之间的设计提条件及深化设计审批的流程；
2）建立设计变更和工程洽商的处理流程；
3）建立主设计方内部各专业之间的图纸会签流程。
（4）要明确主设计方作为协调的枢纽和核心地位， 其它设计方之间的设计问题也应通过主设计方来加以协调， 虽然其他设计方之间可以随时进行技术沟通， 但最终的沟通结果仍然要经过主设计方的审核。
（5）在工程设计开始之前， 业主和主设计方就应该根据工程特点和积累的经验，预判协调的难点，据此明确协调的重点工作，并做好措施准备。常见的经验是：
1）设计工作是由众多的设计方共同完成的， 一旦某一方不能及时招标到位， 必然会对设计总体进度造成影响， 这个问题常常出在业主身上， 这就要求业主和主设计方共同制定严密的招标计划，并严格执行。
2）另外一个最容易出问题的地方是管线综合。它需要建筑、结构、机电各专业共同来参加。管线综合不到位导致的问题是： 室内净空高度达不到设计要求； 各机电专业之间的管线相互冲突， 导致难以安装；管线安装后难以检修；楼梯间净空不足等等。管线综合需要各专业之间加强沟通， 做大量细致而深入的协调工作， 业主和主设计方要花大力气来协调解决。
四、关于设计深度的讨论
设计深度是保证设计工作质量最重要的方面之一。 国家规范《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008 年版）只是一个通用的规定， 每个项目应根据项目的实际情况， 对设计深度的要求进行明确和细化。
需要注意是：必须要重视初步设计的深度。初步设计重点在于解决重大的技术方案问题，复核确定各专业的基础设计参数，为后续的施工图设计打下坚实基础。
幕墙和弱电工程等需要二次设计的专业， 对于主设计方施工图应达到的设计深度， 应结合设计深度的规定和工程实际的情况， 提出具体的要求。 原则上施工图深度应满足编制招标文件，有效控制造价， 审核承包商深化设计文件， 并满足结构施工预留、 预埋的要求。 以上是原则要求，每个项目应根据工程的具体情况加以明确。 在一些工程主楼的幕墙设计中，主设计方在最初的招标图设计，主要是关于幕墙设计理念的阐述、 材料的要求和外观效果的表达。 后期在业主和业主聘请的专家的要求下， 很可能需要补充不少技术设计的内容，特别是节点设计。在这种情况下，业主方（设计管控人员）及主设计方需要发挥积极的作用。
对结构专业而言，初步设计阶段着重解决结构选型的问题。除了建筑方案，结构工程师要综合考虑安全、造价、施工可建性、 材料等因素。 只有结构选型的工作做得比较深入而全面， 后续的结构设计工作才能够在一个稳固、 合理的基础上快速前进。这就要求结构设计师提出多种结构选型的方案， 必要时可邀请行业内的专家帮助优化。 最终设计方应提供结构选型的报告，对各个结构方案的平立面布置、受力合理性、施工可建性和造价等有比较详细的分析，并在此基础上，确定最优化的结构体系。
对于机电专业来说，初步设计阶段则着重解决系统设计和主要设备选型、 机电主干管线的布置和综合、 管道井的布置等问题。
对于工程造价管理来说， 初步设计阶段是造价控制最为重要的一个阶段， 工程造价的 90%以上在初步设计阶段都可以确定下来。 造价的控制应结合技术方案的探讨来进行， 必要时可采用限额设计的方法。
五、结语
设计工作是一个复杂的系统工程， 且每个工程的具体情况千差万别。 业主方只有掌握好设计管控方面的工作要点，才能解决一些设计与施工的重点、难点问题；才能提前采取可靠措施，将设计工作做到实处。
参考文献：
[1]《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008 年版）
一、地铁项目设计标的标段类型
与一般建设项目不同，地铁项目投资规模大、建设时间长、涉及专业广，因此，此类项目设计招标的标段也有很多类型。根据以往上海、杭州、宁波等地的招标情况，大体可归纳为总体设计、工点设计、系统设计和装修设计共四类。
1.总体设计同一期地铁项目的总体设计一般只设一个标段，目的在于方便全线设计的统筹和协调，避免建筑风格不一、设备接口不一、型号不一、规格不一等技术问题。但无论是早期《市政公用工程设计文件编制深度规定》（建质〔2004〕16号），还是目前单独成册的《城市轨道交通工程设计文件编制深度》（建质〔2013〕160号）都没有“总体设计”这个阶段。因此，总体设计文件的深度以及中标人的职责均需通过招标文件加以约定。根据以往项目的情况，总体设计文件的编制深度介于工程可行性研究和初步设计之间，大体相当于建筑工程的方案设计。总体设计单位的职责包括：制定设计原则、技术标准、功能要求和接口；组织协调分项设计单位有序开展工作；落实组织限额设计；对设计成果的总体性、完整性、统一性、适时性、经济合理性和技术进步全面负责。
2.工点设计工点设计是指对包括车站和区间在内的某个点位的初步设计和（或）施工图设计。一般情况下按2站或3站以及相应的区间组合为一个工点，如2站2区间、3站2区间、3站3区间等。按照现行《地铁设计规范》（GB50157-2013）第6章的规定，车站间距在城市中心区或居民稠密地区一般为1km，在城市区一般为2km。由此可以估算长度约35km的地铁大概有18～35座车站。如浙江省宁波市轨道交通2号线一期工程全长28.350km，共设22座车站；陕西省西安市地铁3号线鱼化寨至保税区段线路全长39.15km，设站26座；上海轨道交通12号线全长40.417km，设站31座。以30座车站的地铁项目为例，如统一按3站3区间为一个工点，则工点设计标段将会有10个。
3.系统设计地铁项目的系统设计是指根据社会化分工，以专业为基础的某单项设计（初步设计和（或）施工图设计），一般包括十大系统，即通风、空调与供暖系统；供电系统；通信系统；信号系统；安检与自动售检票系统；火灾自动报警系统；综合监控系统；环境与设备监控系统；乘客信息系统和门禁系统。此外，轨道工程、导向标识由于不属于工点设计的范畴，因此，一般也会归入系统设计。因为上述部分系统有时可合并为一个标段发包，如通信与信号系统一般都是合并招标的，故系统设计标段一般有4～10个。
4.装修设计装修设计只针对车站，区间一般不涉及此项招标。线路较长的地铁项目有时会招标产生一家负责装修总体设计的单位，然后再招若干家负责车站装修初步设计和（或）施工图设计的单位。一般项目则不再引入装修的总体设计单位，如上海轨道交通11号线南段共13座车站，装修设计分4个标段，每个标段包括3～4个车站，标的规模（按装修费中标价）分别为8253.6206万元、9109.6668万元、5879.7961万元、7476.0721万元。
二、地铁项目设计标的资质要求
1.资质类别设计资质的现行标准是原建设部于2007年的《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号），有4个序列共185种（综合资质1种；行业资质21种；专业资质155种；专项资质8种）。但一般与地铁项目设计招标相关的资质只有以下六种：（1）工程设计综合资质；（2）市政公用行业资质（；3）市政公用行业（轨道交通工程）专业资质；（4）建筑行业资质；（5）建筑行业（建筑工程）专业资质；（6）建筑装饰工程设计专项资质。
2.资质等级目前，地铁项目设计招标普遍存在资质要求“宁高勿低”的现象，这样既不利于充分竞争，也不符合法律所倡导的公平原则。需要什么样的资质等级应根据标段的发包内容、相关资质的业务承担范围，并结合市场形势综合确定。总体设计的投标人一般应具有“工程设计综合甲级”，或同时具有市政公用行业甲级和建筑行业甲级两种资质。最低可放宽至同时具有市政公用行业（轨道交通工程）专业甲级和建筑行业（建筑工程）专业甲级两种资质。工点设计标视标段内容而定。地铁区间的资质应不低于“市政公用行业（轨道交通工程）专业甲级”，因为根据《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）的有关规定，“轨道交通工程”不论规模大小一律归类为“大型项目”，因此，乙级及以下资质的设计单位不能承担。地铁车站按专业归类属“建筑行业”这个系列，但资质等级要求则应根据车站形式确定。地上车站应按“一般公共建筑”基于“单体建筑面积”这一指标确定其属于哪种规模的项目，如“5000～20000㎡”这一档归类为“中型项目”，此种情况的最低资质要求可放宽至“建筑行业（建筑工程）专业乙级”。另根据表1关于国内10个地铁项目145座车站建筑面积的数据统计结果，车站单体建筑面积最小的也在5000㎡以上，即一般不考虑“小型项目”这一档的对应资质。如果是地下车站（目前国内通车或在建地铁项目的车站形式主要是地下车站。如表1的145个车站中有120个属于地下车站，约占样本总量的83%），则应按“地下工程”分类基于“总建筑面积”这一指标确定项目的规模类型。“大于10000㎡”时应按“大型项目”选择具有“建筑行业（建筑工程）专业甲级”及以上资质的单位承担。至于车站涉及的人防工程因属于附建性质，故涉及此项设计内容的标段除按以上原则确定资质要求外，无需要求投标人同时具有建筑行业（人防工程）设计资质。
系统设计标的资质要求应视标的类型和规模情况而定。一般情况下要求投标人具有工程设计综合甲级、市政公用行业甲级、市政公用行业（轨道交通工程）专业甲级资质中的任何一项即可。但“供电”、“通信信号”、“轨道”这三类标，分别具有铁道行业（电气化）专业甲级、铁道行业（通信信号）专业甲级、铁道行业（轨道）专业甲级的单位也有能力承担，但是否将资质要求由市政行业拓宽至铁道行业则应根据招标阶段的市场情况综合考虑。需放宽至铁道行业资质时不应要求投标人同时具有市政行业的有关资质，因为此举有可能触及法律上的“以不合理的条件限制、排斥潜在投标人”。地铁项目的系统名称有些虽与其他类型建设项目无异，但其有自身的特点。以“供电”为例，地铁项目供电系统除满足照明及一般的动力供电外，最主要的功能是通过架空接触网或轨道供电方式为地铁车辆提供动力，因此一般不选用电力行业的有关资质，如电力行业资质、电力行业（送电工程）专业资质、电力行业（变电工程）专业资质。车站装修设计的资质要求一般定位在“建筑装饰工程设计专项”这个系列，资质等级根据单项合同额的规模而定。按照该系列各等级的业务承担范围，甲级“可承担建筑工程项目的装饰装修设计，其规模不受限制”；乙级“可以承担单项合同额1200万元以下的建筑工程项目的装饰装修设计”；丙级“可以承担单项合同额300万元以下的建筑工程项目的装饰装修设计”。
三、地铁项目设计标的技术要求
目前，地铁项目设计招标文件中“技术要求”一章的内容大多比较简单。除设计深度、出图进度等要求外，其余内容多是现行设计规范名称的罗列。即使有业主的一些个性化要求，也多采用过于原则的表达方式。总之，给人的整体感觉就是中标人只要遵守国家的现行规范、标准即可。实际上除一些强制性要求外，相关技术规范、技术标准中的一部分规定是有自由度的。以站台门为例，现行《地铁设计规范》第26章对此项的措辞风格是“允许稍有选择”，即：“新建线路的车站宜设站台门，并应具有安装站台门系统的接口条件”。也即《地铁设计规范》对站台门并没有强制设或不设，但鉴于近年来多次发生此类安全事故，故建议新建线路设计站台门，因为以后再加装不仅费时费事而且成本比较高，这也是国内以往地铁设计的一个教训。如上海地铁2号线开通后不得不又在各站台加装一道矮墙式的站台门。类似教训还有很多，本文将其归纳为以下三类。
1.功能缺失（1）防踏空设计：乘客匆匆忙忙赶乘地铁，跨进车厢时却一脚踩空致绊倒受伤，为什么呢？因为站台边缘与停靠车辆车体间的空隙太宽。这是上海地铁8号线通车后遇到的最突出的、也是备受社会指责的问题。故新建线路应注意防踏空的设计。现行《地铁设计规范》对站台边缘与静止车辆车门处的安全间隙的规定是“直线段宜为70mm（内藏门或外挂门）或100mm（塞拉门）”。（2）地铁车站的厕所：以往地铁车站大多没有公共厕所，这一点不违背当时的规范要求。但按照现行《地铁设计规范》第9.2.6款和第9.8.7款的规定，“车站应设置公共厕所”且“车站内应设置无障碍厕所”，这两处“应”字表示正常情况下必须这样做。《地铁设计规范》有要求也好，没要求也罢，面对巨大的客流量，车站没有厕所终归是明显的“不足”。于是一些线路在开通运营后不得不通过对车站的局部改造加装厕所，但如此加装的厕所往往不能完全正常工作，被乘客戏称为“上1天，休2天”。（3）出入口的雨棚：设与不设都不违反规范，但不设暴露的问题很多，如“导致电扶梯等设备设施暴露于外（特别是高架车站），受日晒雨淋的影响，电扶梯故障频率高，使用寿命相对缩短；此外，由于雨天湿滑，无雨棚遮挡的电扶梯成为客伤的高发地点，影响乘客出行安全。”[1]（4）无障碍通道：重庆地铁1号线开通后，有网友提问：请问设计方，乘坐轮椅的肢残朋友如何下到地铁通道去？街上路面、上下电梯扶梯均无无障碍通道，光在售票厅设置盲道有何用？尽管重庆轨道交通部门对此给出了“正在安装调试”的答复，但如果设计阶段考虑周全，理应同时投入使用。当然上述重庆项目是多年前设计的，那时的《地铁设计规范》还是2003版本，如果按照现行《地铁设计规范》（GB50157-2013）的要求，“车站设置的无障碍通道应与城市无障碍通道衔接”。
2.能力不足（1）站台长度不足：目前普遍存在的问题是对客流量的预计不够充分导致站台长度不足。如上海轨道交通6号线在客流量猛增的情况下试图通过加挂车厢增加运能的措施来解决，但这首先受到了站台长度的制约。（2）制动距离不足：2009年12月22日5时50分，上海地铁一号线陕西南路至人民广场区间突发供电触网跳闸故障，造成该区间列车停驶。事故调查组认定：“在2001年一号线上海火车站改造项目的配线图修改时，因设计技术人员工作疏漏，N11－1438区段编码电路配线出错，使信号系统在N11－1438轨道区段向发生事故的150号列车错误地发送65km/h的速度码，造成制动距离不足，从而发生两列列车侧面冲撞事故。”[2]（3）楼梯过窄：上海地铁2号线张江高科站的楼梯设计只有1.2m宽，去掉扶手后，实际站立面宽度不足1.1米，被乘客们讽刺为“一线天”。如果我们查阅一下现行《地铁设计规范》，其中的规定是：“楼梯宽度应符合人流股数和建筑模数”，且“单向楼梯的最小宽度为1.8m，双向楼梯的最小宽度为2.4m”。即使限于某种条件或以往规范中没有这方面的规定，像“张江高科站”这样一个有大客流集散的节点车站，供旅客上下的楼梯宽度几乎与一般的居民楼相当不能说不是“缺陷”。（4）电梯缺陷：2011年北京地铁4号线动物园站上行扶梯突发故障造成1死30伤的事故。之后北京市质量技术监督局给出的事故原因是“电梯存在设计缺陷，同时维护保养不到位。”
3.其他缺陷2012年3月31日，从上午7点到11点，北京地铁国贸站十号线换乘一号线通道全面堵死，两三百米的路，乘客走了半个多小时。拥堵的原因除了因为国贸换乘站的滚梯临时故障之外，最主要的还是由于换乘线路设计缺陷。所以有乘客抱怨：“几乎每天都这么堵，就差安红绿灯了。”
四、结束语
关键词：建设单位；设计阶段；项目成本；控制措施
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：
1建设单位对设计阶段投资控制的意义和主要任务
1.1建设单位对设计阶段投资控制的意义
建设单位对设计阶段的投资控制：编制出满足设计任务书要求、造价又受控于决策投资的设计文件。在整个设计过程中，建设单位的设计管理人员要与专业设计院的设计师们密切配合，做到设计师的工作内容与我建设单位的目标相统一，同时设计人员也要与其内部经济管理人员有个协调统一，使设计人员在设计时考虑工程的经济指标，强化设计人员的工程造价意识，有利于优化设计；经济管理人员及时进行造价计算,为设计人员提供信息,使设计与实际形成有机整体,克服相互脱节现象,达到控制投资的目的。
1.2建设单位对设计阶段投资控制的主要任务
提出设计要求，组织设计方案竞赛或设计招标，用技术经济方法组织评选设计方案。配合设计单位开展限额设计工作，编制本阶段资金使用计划，并进行付款控制。进行设计挖潜，用价值工程等方法对设计进行技术经济分析、比较、论证，在保证功能的前提下进一步寻找节约投资的可能性。审查设计概预算，即是使概算不超估算，预算不超概算。
2建设单位对设计投资控制常规方法
2.1标准设计
标准设计通常可以分为以下三类:1）国家标准；2）行业标准；3）地方标准。标准设计的编制，对于普通项目工程，分为初步设计和施工图设计两个阶段。而对于重大项目或技术复杂的项目，分为初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段。对于技术要求非常简单的项目，也可以简化成施工图设计一个阶段，此类项目占的总项目的比例不高。
标准设计优点：1）设计文件更加规范化，减少设计人员的失误，从而更有利于保证设计质量；）2减少设计人员及相关人员的重复劳动；3）提高构配件机械化程度，减少人工费用的支出，又能节约材料，从而能降低工程项目成本。
2.2限额设计
限额设计是按照审定的设计总概算控制施工图设计，将审定的投资额和工程量分解到各专业，然后再分解到各单位工程和分部工程。限额设计控制工程投资通常从两个方面：1）纵向流程性控制：按照限额设计过程从前往后依次进行控制；2）横向作业性控制：设计单位内部各专业及设计人员进行考核。限额设计是建设单位通过设计单位进行组织管理，以小的成本形成最大产出的有效途径。
2.3价值工程
价值工程，是指以功能分析为核心，以提高价值为目的，力求以最低寿命周期成本实现所要求的必要功能的创造性劳动。价值工程主要的参数就是价值、功能和寿命周期成本等基本要素。价值工程理论的本质就是以最少的费用换取所必须的功能，进行价值工程分析的结果就是对整个项目的分部分项工程进行一次次的对比分析，从而找出一个合理的数理结果，为整个项目的全寿命周期成本做好一个更优化的统筹兼顾。
3建设单位设计投资控制存在问题与分析
3.1对设计招投标注意事项不清楚，处理事情比较育目性严重。
现在从事工程项目的建设单位有不少是半路出家，不是专业从事建设领域内事情的专业人员，特别是一些从事项目决策的人员，对设计本身可以说一窍不通，但他们又不可能将核心的权利内容下放给下面人去操作，事必形成招投标的注意事项不能形成很清楚认识，在事情的处理上也就难免有不到之处。
3.2对设计内容深度认识不足，发现问题不知如何通过有效沟通解决。
设计上不存在问题是不可能的，但是我们很多建设单位人员一方面对设计图纸的理解上有明显的不足，其次就是发现问题不知如何跟设计人员进行有效的沟通，达到最后的目的，也反映出建设单位不少人员设计方面的专业知识贮备不足。
3.3对设计概算等经济性指标审查不力，不能发现其中可以改正的错误。
设计概算等经济性指标是指导设计人员进行设计的一个标尺，在这个经济框架下对项目的具体的设计内容进行选择，同时设计概算也反映出本项目的产品的定位，定位决定了后期的销售，也部分的决定了项目全寿命的使用情况。
4上海浦东新区高桥镇凌桥社区动迁房基地N1-4地块控制实践12
4.1项目概况及设计单位概要12
4.1.1项目主要概况及相关指标 12
1）工程名称： 浦东新区高桥镇凌桥社区动迁房基地N1-4地块
2）工程地点： 上海市高桥镇顺凌路、双江路
3）建设单位： 上海紫桥房地产开发有限公司
4）设计单位： 上海筑景建筑设计有限公司
5）监理单位： 上海申峰工程建设监理有限公司
上海浦东新区高桥镇凌桥社区动迁房基地N1-4地块共包括17幢单体、1幢单建式地下车库、1幢配套公建、1幢配套用房、2幢门卫、1幢垃圾房、1幢开关站（共计24个子项），总建筑面积约172525.79m2（含地上148092.21m2，地下24433.58m2）；结构形式采用框架剪力墙结构体系，单体采用桩基。
4.1.2设计单位简要介绍
上海筑景建筑设计有限公司作为新加坡SGP建筑设计事务所法人在中国境内注册的全资子公司，是拥有国家建设主管部门颁发的建筑工程设计甲级资质的股份制设计有限公司。2003年成立以来，公司以规划设计与建筑设计为主营业务，并一直专注于民用建筑诸多领域的研究，提供从规划、方案、初设到施工图的整体建筑设计服务。公司一贯注重设计质量，坚持精心设计、技术创新，坚持以优质设计、优良服务为宗旨，建立了一套完整严密的管理体系，通过了ISO9000质量管理体系认证。
5上海浦东新区高桥镇凌桥社区动迁房基地N1-4地块设计投资控制成功经验
5.1通过招投标选择优秀设计单位
公开招标的优点在于能够在最大限度内选择投标商，竞争性更强，择优率更高，同时也可以在较大程度上避免招标活动中的贿标行为。建设工程设计招投标的方式是公开招标、邀请招标和议标三种。有很长一段时期，建设项目真正意义上的公开招标很少采用，更多的采用主要用的是邀标和议标。近年来，建设项目公开招标倍受青睐，公开招投标有其显而易见的优势，有利于找到更合适于本项的设计单位，优秀的设计单位是确保图纸的质量的第一要素。上海浦东新区高桥镇凌桥社区动迁房基地N1-4地块通过公开招投方式遴选出设计单位，上海紫桥房地产有限公司在公司内部没有招投标能力相应的部门，采用雇佣第三方公司的方式来进行整个流程，最终选择出上海筑景建筑设计有限公司做为本项目的主设计单位。
5.2设计合同框架内选择优秀的设计负责人及设计师
在设计单位确定以后，直接对设计图纸质量形成结果的是设计师的队伍，那么我们做为建设单位是不是可以参与到设计单位的内部组织管理呢，这个很难。但是建设单位可以要求设计师的简历以供选择，通过简历及面谈了解项目主要负责人及专业核对人等设计人员的素质情况，当然做好这一点也很不容易，首先来说，建设单位必须有伯乐，其次，要有设计单位的全力配合，否则很难能选择出真正符合项目工程需要的设计人员队伍。在上海浦东新区高桥镇凌桥社区动迁房基地N1-4地块项目实际的运用中，由设计单位给出单位里面设计师的简历等情况，结合与设计师面谈，最终确定出本项目设计人员：项目负责人、建筑设计师、结构设计师、水和电设计师等。
5.3合理合法的应用标准、限额及价值工程设计
关键词：建筑工程、工程质量、质量控制措施
Abstract: Taking from principles of construction project quality control as starting points, the paper put forwards some practical ways and measure in construction project quality management.
Key Words; construction project, construction quality, quality control measures
中图分类号：TU761 文献标识码：A文章编号：
引言
就建筑业而言，其对质量的要求始终是放在第一位的。建筑工程质量的好坏直接关系到国家财产与人民生命安全，关系到工程的适用性和社会效益性。
一、建筑工程质量控制的原则
建筑工程质量控制的原则主要是体现以下五个原则：质最第一的原则、人为核心的原则、预防为主的原则、质量标准原则以及职业道德规范。
在工程质量控制中，各个岗位的人员都要遵守科学、公正、守法的职业道德规范。监理人员作为工程质量控制的主要监督力量，要尊重事实、坚持原则、实事求是、以数据资料为依据，客观、公正的处理质量问题。
二、建筑工程质量形成阶段的控制措施
1、项目可行性研究阶段
提高可行性研究的深度和质量，对项目做好充分的、全面的调查。对项目的规模、建设标准、工艺布局、产业规划、技术进步等方面应实事求是地科学分析。
严格资质审查。可行性研究工作是一项技术性很强的综合性工作，因此对承担可行性研究任务的单位，应经过严格的资格审查。以达到技术上的保证。可行性报告涉及经济、技术、工程、环境等各个方面，内容十分广泛.编写可行性报告的人员要具备良好的业务素质及职业道抽，实事求是的进行编写，为项目决策提供可靠的保障。
落实责任制，建立保证措施和保证体系。投资者应按照有关法律的规定，与委托进行可行性研究的工程咨询公司或设计院签订合同，建立保证措施和保证体系.并对可行性研究工作的质量及时进行监督、检查和考核，看其是否满足合同的要求，以保证可行性研究报告的质量，真正实现对投资的控制。
2、项目决策阶段
采用科学的决策分析方法，优选建设方案.项目决策要把握市场需求发展的趋势，在可靠的市场分析的基础上，比较各方案的经济效益，风险大小优选建设方案。
多方参与，民主决策。尤其是公共建设项目，其决策表现出行政力量较强，公众力量较弱的形式，要加强专家论证.公众参与，听取民众的意见，保障项目能顺利开展.发挥经济效益。
建立后期评价体系。在工程完工并投入使用之后，从工程项目投资效果、技术措施、经济效果、使用效果等多方面进行综合评价，从而判断决旅的正确性。项目决策成功，可以给予决策者奖励；项目决策失误，要追究相关决策者的行政和法律资任。
3、勘察设计阶段
建立健全企业的质量责任制度，开展勘察设计服务，优化设计方案。建设单位在自愿、有偿的基础上，聘请权威专家或委托高水平的设计单位对设计文件进行勘察设计、评估、方案优化和设计复核，是提高投资效益、保证质量的有效途径。
建立施工图设计审查制度。对施工图设计文件实施审查，尽快建立施工图设计文件审查制度。逐步建立工程勘察设计质量保险制度。建立设计保险制度，可以降低投资者的风险，有利于规范勘察设计市场，也是与国际接轨的需要。
4、施工阶段
严格审核施工承包单位资质，不同资质的施工单位必须在相应资质所规定的范围内进行经营活动，不得超越经营范围。
在招投标阶段，根据工程类型、规模和特点，确定参与招投标的资质等级，选择符合资质条件，企业质量管理不断向上发展的企业。认真做好施工组织设计的编制与审查。
进行施工组织设计的审查时，主要从施工组织设计的规范性、针对性、可操作性，技术方案的先进性，质量保证措施、文明施工措施的可行性。
工程定位及标高基准控制。工程施工测量放线是施工中事前质量控制的一项基础工作，是施工准备阶段的一项重要内容，施工承包单位要对原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核，建立施工测量控制网，通过抽检建筑方格网、水准点及标桩埋设位置等对施工测量控制网进行复测。
设置质量控制点。质量控制点是指施工过程中质量保证难度大，对质量影响大或发生质量问题时危害大的重点控制对象、关键部位或薄弱环节。
组织图纸会审。由建设单位组织监理单位、设计单位和施工单位参加图纸会审，首先由设计单位介绍设计意图和图纸，设计特点，对施工的要求。然后由施工单位指出图纸中存在的问题和对设计单位的要求，通过三方协商解决存在的问题、写出会议纪要交给设计人员，设计人员对纪要中提出的问题，用书面形式进行解释或提交设计变更通知制.
做好技术交底。在施工过程中，施工作业人员必须清楚的了解技术交底中的要求和施工步骤，避免造成工程质量有隐患或工程返工等情况。每个施工企业应该从项目的实际情况制定技术交底的相关制度和措施，让实际操作的工人明确他所负责的工序应该注意什么问题，会出现什么样的质量通病问题，切合实际的技术交底可以避免那些低级的质量问题，从而提高施工质量。
合理进行施工现场劳动组织。劳动组织涉及到从事作业活动的操作人员和进行管理的管理人员，以及相关的规章制度.管理人员在施工现场要落实管理责任，明确管理要求，管理要到位;从事特殊作业的人员，必须持证上岗。
建立完善的质量自检体系。施工单位是施工质量的直接实施者和责任者，工程实体质量与施工单位的一系列施工活动息息相关。在工程施工工程中，施工单位要建立完善的质量自检体系，做好质量自检工作。作业活动的活动者在作业结束后必须自检，不同工序交接、转换必须由相关人员交接检查，承包单位专职质检员进行专检。
做好技术复核工作。凡涉及施工作业技术活动基准和依据的技术工作，都应该严格进行技术复核工作，以免基准失误给整个工程带来巨大的、难以补救的危害。
严格履行工程变更手续。在施工过程中，由于施工条件的变化、建设单位的要求或设计原因，均会涉及到工程变更（洽商）。工程变更（洽商）可能来自建设单位、设计单位或施工单位，凡是需要变更（洽商）的，必须履行工程变更（洽商）手续，提出变更申请，由监理工程师进行有关方面的研究，确认其变更的必要性，通过审核后，由监理工程师变更指令方能生效予以实施。
加强施工工序的质量检验工作。工程项目是由一系列相互关联、相互制约的工序所构成。因此，控制工程项目施工整体的质量必须控制各道工序的施工质量。控制工序施工条件的质量，即每道工序投入品的质量是否符合要求。控制工序操作过程的质量即检查工序施工中操作程序、操作质量是否符合要求，加强工序质量的检验评定。
做好施工过程中的验收工作。要保证工程的最终质量就要首先保证施工过程中中间产品的质量。施工过程中对其后续工作的质量影响较大的重点环节，要作为质最验收的重点。如基槽开挖验收要有勘察设计单位的有关人员及主管质量监督部门参加。隐蔽工程必须验收合格才能覆盖，进入下一道工序。
合理配置施工机械设备。施工机械设备的选择.要考虑设备性能及设备数量对工程质量的影响及保证。机械设备的形式要与施工对象的特点及施工工艺要求相适应;机械设备的数量要保证施工工作连续正常的开展，同时要防止因出现机械故障而造成工作中断的情况。
做好半成品、成品保护工作。在施工过程中，半成品、成品的保护工作应贯穿于施工全过程，避免因保护不当造成操作损坏或污染，影响工程整体质量。成品保护的一般措施包括:防护、包裹、覆盖、封闭、合理安排施工顺序。
级配管理质量控制。建设工程中.由于不同原材料的级配，配合及拌制后的产品对从终工程质量有重要的影响。因此。要做好级配管理质量控制.使用的原材料质量要符合要求。本身的级配也必须符合相关规定。
5、竣工验收及使用阶段
施工单位做好自检、自评工作，复查分部分项工程质量验收报告。对于涉及结构安全和使用功能的分部分项工程应对检验资料进行全面的复查，不得缺检漏项，对于补充进行的见证抽样检验报告也要复核。
观感质量检查。验收人员根据质量标准对建筑物外观进行检查.常采用看、摸、敲、照等方法对检查对象进行检查。
对质量缺陷的处理。在竣工验收过程中，质量不符合验收标准，达不到质量要求的部位，根据其质是问题，采取加固、补强、返修等一系列措施，解决存在的质量问题。通过返修不能满足安全使用要求的，不予验收。
竣工验收备案。单位工程竣工验收合格后，建设单位应在规定的时间内将工程竣工验收报告及相关的工程资料报建设行政管理部门备案，并做好施上现场清理工作。
规范用户行为。建筑工程投入使用后，要合理正确的进行使用。用户不得破坏原有承重结构，不能拆改原承重墙，不能在结构上随意剔凿、开洞；对非承重墙进行改动，须经过物业部门、设计部门同意批准。不得在公用部分乱搭乱盖，堆放杂物，保证外观整洁；不得超出设计范围增加楼地面及屋面荷载，不得拆卸水、电、气等公共设施。
三、影响建筑工程质量因素的控制措施
1、人的控制
提高人的素质。加强政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育，不断提高人的思想素质。领导者的素质和领导层的整体素质，是提高工作质量和工程质量的关键。施工管理人员，班组长和操作人员的技能和知识应满足工程质量对人员素质的要求。
2、材料的控制
严格控制材料构配件采购订货。建筑材料是工程建设的物质条件，材料的质量是工程质量的基础。要从源头上把好建筑材料质量关，严格控制材料构配件采购订货，优选材料生产厂家，大宗器材、材料的采购应当实行招标采购的方式，承包单位负责采购的原材料、半成品或构配件，在采购订货前应向建设、监理工程师申报，审查合格后，方可进行采购订货。对于某些材料.如瓷砖等装饰材料，订货时尽量一次性备足，避免出现分批采购出现色泽不一的质量问题。
3、机械设备的控制
从源头控制，严把采购关。施工单位应高度重视机械设备及配件采购工作，建立机械设备采购制度，优选供货厂家，购置的建筑机械设备应当具备生产（制造)许可证、产品合格证、产品作用说明书。严禁购置和租赁国家明令淘汰、规定不准再使用的机械设备，严禁购置和租赁经检验达不到安全技术标准规定的机械设备。
4、施工方法的控制
遵守施工顺序。分部工程一般应遵循“先地下、后地上，先主体、后围护，先结构、后装饰，先土建、后设备”的原则。科学合理的施工顺序能够在时间上、空间上优化施工过程。在保证质量的情况下，做到施工的连续性、紧凑性、均衡性。
5、环境的控制
施工作业环境的控制。对于精度密度要求高的施工，要求有良好的照明，保证操作条件满足操作要求:保持交通道路通畅，保证混凝土的运输，减少干扰与延误。
结论
综上所述，就建筑工程的质量控制系统而言：从建筑工程质量形成阶段来看，施工阶段是工程实体质最的形成阶段，对整个建筑工程项目质量起着至关重要的作用，尤其要做好施工阶段的工程质量控制；从建筑工程质量的影响因素来看，人是整个建筑活动的主体，既是决策者、设计者又是管理者、操作者，在建筑工程质量管理与控制的过程中，重点要控制人的素质，提高人的质量意识.
参考文献
关键词：设计；监理；三大控制；优化
1 设计准备阶段
（1）做好工程设计前的准备工作。向业主和有关单位收集必要的资料，明了业主意图，协助业主编写设计要求文件（设计说明书），起草设计合同，提交给投标或有相应设计资格的单位，并拟定工程项目设计监理规划。
（2）分析影响工程“三大控制”的关键因素，根据工程性质特点、规模和重要性，组织设计招标或方案竞赛，协助选择设计单位。
（3）根据设计合同要求，及时、准确、完善地提供设计工作所需的基础数据和资料。
2 设计阶段
（1）设计质量控制。
设计文件的质量直接影响到工程施工的质量、进度和投资目标的实现，设计质量控制是设计监理工作的重中之重。设计文件质量高低表现在：设计文件的规范性、结构安全性、工艺先进性、技术合理性、设备可靠性和施工可行性等。这些都反映在设计文件和图纸上，设计监理的质量管理主要是监督设计文件和图纸。
①把住方案设计比选关。方案设计基本上决定了工程项目的功能和投资，接下来的初步设计和施工图设计只是方案设计的细化和完善，不会引起工程功能和投资发生决定性的改变。因此，设计监理必须督促设计单位进行多方案比较，确保使用功能达到业主在项目决策阶段的质量标准，满足安全可靠、经济合理、技术先进、设备领先的要求。必要时邀请专家评审咨询，通过科研试验对设计方案的关键问题进行分析，对设计单位向建设管理单位提交的方案论证结论进行审核并提出评审优化意见。
②加强设计图纸审核。设计图纸是设计工作的最终产品，它又是工程施工和施工监理的直接依据。设计监理质量控制，最终体现在对设计图纸 质量的控制上。设计监理对不同设计阶段的设计文件，要认真仔细地审核，及时发现设计图纸存在的错、漏、碰、缺等质量问题。
③发挥业主和设计单位之间的桥梁作用。要充分领会业主的建设意图、主导思想、使用功能要求，加强与业主的沟通，同时通过各种形式和途径与设计人员进行交流，充分交换意见，协助其进行优化设计，以确保设计文件的质量。
（2）设计进度控制。
①对建设工程进度总目标进行论证，确认其可行性；
②根据设计阶段的划分，审核设计单位的阶段实施性进度计划，为每阶段和后续阶段进度控制提供依据；
③在设计实施阶段，对设计进度进行跟踪管理。当发现设计进度有滞后的趋势时，及时向业主通报，由业主组织设计进度专题协调会。要共同分析造成设计进度滞后的原因，落实各单位的责任。要求设计单位重新调整设计进度计划，以满足总工期的要求，并且从组织上、技术上和经济上落实确保进度计划得以实现的措施。
（3）设计费用控制。
设计监理应协助业主制定较为详细的、操作性较强的节奖、超罚的设计费方案，利用经济手段促使设计方优化设计。同时，设计监理单位还应积极核实设计单位完成的工程量，按照设计进度、质量拨付设计费。
3 设计实施阶段
设计实施阶段是指施工阶段，设计监理主要是监督设计变更的有效性以及设计现场服务的及时性。设计监理要监督设计变更的合理性与有效性，控制不合理的设计变更，保证投资不超出限额。同时也要督促设计单位按照合同的约定派出设计代表，在规定的时间内提供设计服务，满足现场施工进度的要求。
4 设计阶段的监理方法
①规范监理人员的监理行为。监理组参加投标的监理机构在投标书中对建筑工程项目监理工作内容、质量做出的承诺；监理机构就设计项目监理的人力、物力、财力和监理方法措施做出的承诺；建立监理机构的内部制度建设和监理质量保证体系，它是评价监理机构监理质量的重要指标之一；监理工作业绩，指监理单位已完成的设计监理任务。
②合理编制监理报价，监理报价是衡量监理费用的重要指标，包括：总报价，指监理机构对招标工程项目提出的监理总费用，根据不同工程可以采取两种形式：一种是基于工程投资额计算的费率形式；另一种是在建筑规模确定形式下的总价形式。监理费用结构，是指监理报价所包括的人工费用、监理设备及材料费用、管理费和其他费用的比例以及合理性。
③提高监理小组能力。总监工程师及其监理人员对监理质量和效益起着极其关键的作用，监理小组能力评价是由监理机构承诺的准备参加该项目监理的人员的能力评价，包括：监理小组人员组成结构，是从年龄、知识结构、各自专长衡量其组成结构的合理性和水平；监理人员的工作能力，是监理人员从事监理工作的技术经验、协调能力；学习能力，是监理小组人员，尤其是监理工程师接受和掌握新技术、新工艺、新方法的能力；监理信息处理能力，是监理小组人员监理过程中发现问题、处理问题的能力。
④加强监理团队精神。设计监理过程是一个多专业配合的过程，应该尤其注重小组和机构整体的团队精神的培养，合作与协调是圆满完成业主委托的设计监理任务的必备条件。
⑤完善监理设备装备。监理设备装备是实现监理科学性和有效性的技术基础和物质条件，主要包括，必要的计算机硬件设备、软件配置，它是保证设计监理工作质量的必要手段；信息化建设，反映监理机构监理管理手段现代化的重要指标，它对于监理信息处理，提高监理效率起着决定性作用。
5 设计阶段的监理措施
设计质量管理制度中重点抓好投入的管理和产出的管理，同时也尽量避免对设计的不当干预。设计阶段的监理措施：
（1）设计任务书起草：为了保证设计任务书起草质量，业主成立任务书编制小组，由工程部、前期部门、设计管理部人员分专业工种写初稿，最后设计管理部汇总，协调各专业要求，最终形成设计任务书。
（2）投入管理：保证项目设计团队的稳定，避免设计单位在中标后替换有经验的设计人员。为此，业主在合同中明确规定，不经甲方允许，设计单位不得更换项目负责人，所有图纸必需有设计负责人的签字。
（3）产出管理：通过完善图纸会审制度来保证设计产出的质量。
①审查施工图设计是否符合当地有关法规、政策的规定以及是否满足业主关于使用功能的满足情况。
②审查施工图的基础工程设计与地基处理有无问题，是否符合现场实际地质情况。
③审查建设项目坐标、标高与总平面图中标注是否一致，与相关建设项目之间的几何尺寸关系以及轴线关系和方向等有无矛盾和差错。
④审查图纸及说明是否齐全和清楚明确，核对建筑、结构、上下水、暖卫、通风、电气、设备安装等图纸是否相符，相互间的关系尺寸、标高是否一致。
⑤审查建筑平、立、剖面图之间关系是否矛盾或标注是否遗漏，建筑图本身平面尺寸是否有差错，各种标高是否符合要求，与结构图的平面尺寸及标高是否一致。
⑥审查建设项目与地下构筑物、管线等之间有无矛盾。
⑦审查结构图本身是否有差错及矛盾，结构图中是否有钢筋明细表，若无钢筋明细表，钢筋混凝土关于钢筋构造方面的要求在图中是否说明清楚，如钢筋锚固长度与抗震要求长度等。
⑧审查施工图中有哪些施工特别困难的部位，采用哪些特殊材料、构件与配件，货源如何组织。
⑨设计中的新技术、新结构限于施工条件和施工机械设备能力以及安全施工等因素，要求设计单位予以改变部分设计的，审查时必须提出，共同研讨，求得圆满的解决方案。
关键词：建筑设计 钢结构 设计生产 施工 高层
0 引言
在建筑行业，钢结构设计应用的时间已经不短了，我们都知道，建筑钢结构的优点有很多，相比较传统的混凝土结构和砌体结构等，它性能稳定，质量轻强度高，抗震性能好，施工时可以在厂房进行加工再到现场装配，不仅装配的完整度好精密度高，而且能够大大的加快施工进度缩短工期。因此，其在高层建筑方面的运用已经经历了数十年。同时它还有一个非常贴切的称呼，大家叫它“绿色建筑”，因为其不仅基础造价低，材料可回收和再生，而且可以节能、省地、节水。作为一种绿色环保建筑，近年来，钢结构住宅已被建设部列为重点推广项目。因为钢结构建筑设计具有建筑设计的一般属性，建筑师不是随心所欲在作设计，业主设计任务书对建筑师的平面和设计构思等发生的作用是重大的。客户希望设计师有更好的业绩，而且希望在其最终产品的确定过程中，设计师和市场专家都能更高效的参与决策。在这个阶段，建设项目更强调整体设计、更强调专业设计师、市场专家及开发商之间的协调，设计过程包括了持续的信息和知识的交流与整合。
1 钢结构工程设计原则
1.1 钢结构设计服务于钢结构的施工与使用，钢结构工程使用目的是为了创造效益。公共建筑偏重于社会效益，工业建筑则偏重于经济效益。因此，“钢结构经济性”是钢结构设计的另一个重要方面。
“钢结构经济性”原则应从总体上加以分析，不能仅从某一方面孤立地去考察。在很长一段时间内，钢结构设计以耗钢量为标准，即耗钢量低就是先进的设计、是好的结构体系或形式，这在钢材匮乏的年代，节约钢材是一种重要的手段。然而，总体而言，单纯以耗钢量为评价标准是不完全的，也不尽合理。对门式刚架轻型钢结构房屋，全面评价结构体系的合理性应综合考虑用钢量、加工制作费、安装费、施工周期及基础费用等。
因此，钢结构设计时，必须对钢结构体系的经济性进行深入分析和全面的考察，只有综合效益最佳的方案或钢结构体系才是合理的。评价结构体系的合理性，不仅要看耗钢量指标，还要看总体造价，也要看工期的长短，建筑物的早日投入使用或投产可获得的使用效益。此外，钢结构设计是要系统考察主要建筑材料的供应情况，及当地的制造与安装水平等，同时还应与业主加强沟通。
1.2 根据实际情况，合理的建筑结构体系应该是刚柔相济的。因此如果结构太刚则变形能力差，强大的破坏力瞬间袭来时，需要承受的力很大，容易造成局部受损最后全部毁坏；但是太柔的结构虽然可以很好的消减外力，但容易造成变形过大而无法使用甚至全体倾覆。但是刚柔的程度历来都是专家们争论的焦点，现今的规范给出的也只是一些控制的指标，但无法提供“放之四海皆准”的精确答案。这就要靠设计者与业主进行沟通来确定一个方案。
1.3 钢结构体系的“适用”原则是针对钢结构体系的功能要求而言的，钢结构体系适用性与建筑物的使用功能有密切联系。为此在结构设计时，必须把握以下方面：对建筑物的功能、特点和所处的环境条件有充分的了解，如建筑物是民用建筑还是工业建筑，民用建筑是用于展览馆还是体育馆等，工业建筑是钢结构仓库还是钢结构厂房，钢结构厂房的生产工艺对建筑结构的影响情况等；建筑物对防火、保温、隔热、隔振和防腐蚀有何要求；对建筑所在地的环境状况和气象条件应有足够的了解；建筑物内是否有特殊设备或特殊载荷作用，及吊车的设置情况如何等。
2 钢结构建筑主要施工方法
2.1 对于钢结构加工制作箱型柱，我们一般使用钢板。所有加工以及钢结构构件的除锈和焊接都在加工车间完成。
对于箱和筏基础底板的挑板问题，我们从结构角度来讲，如果能出挑板，能调匀边跨底板钢筋，特别是当底板钢筋通长布置时，不会因边跨钢筋而加大整个底板的通长筋，较节约；出挑板后，能降低基底附加应力，当基础形式处在天然地基和其他人工地基的坎上时，加挑板就可能采用天然地基；能降低整体沉降，当荷载偏心时，在特定部位设挑板，还可调整沉降差和整体倾斜；窗井部位可以认为是挑板上砌墙，不宜再出长挑板。虽然在计算时此处板并不应按挑板计算。当然此问题并不绝对，当有数层地下室，窗井横隔墙较密，且横隔墙能与内部墙体连通时，可灵活考虑；当地下水位很高，出基础挑板，有利于解决抗浮问题；从建筑角度讲，取消挑板，可方便柔性防水做法。
2.2 钢结构安装。钢结构建筑的楼盖一般多采用压型钢板与现浇钢筋混凝土叠合层组合而成，它既是楼盖的永久性支承模板，又与现浇层共同工作，是建筑物的永久组成部分。
钢结构压型钢板安装时其工序间的流程：钢结构主体验收合格——打设支顶桁架——压型钢板安装焊接——栓钉焊接——封板焊接——交验后设备管道、电路线路施工，钢筋绑扎——混凝土浇筑。
2.3 钢结构建筑的混凝土施工。在钢结构建筑工程中，混凝土部分的施工主要有2个方面：一个方面是现浇混凝土楼面；另一个方面是核心筒筒壁。混凝土主要通过砼泵竖向运输。依据工程的结构特点，楼面模板支撑方案使用H型梁下翼缘支撑小规格H型钢，并在其上放置竹胶板和钢筋。箱型柱内浇混凝土所使用的方法是借助泵的压力把混凝土从下往上压入箱型柱，即顶升法。
3 钢结构住宅安装设计的问题对策
3.1 压型钢板在装、卸、安装中严禁用钢丝绳捆绑直接起吊；运输堆放应有足够的支点，以防变形；铺设前应将弯曲变形者校正好；钢梁顶面要保持清洁，严防潮湿及涂刷油漆。下料、切孔采用等离子弧切割机操作，严禁用乙炔氧气切割；大孔四周应补强。需支搭临时的支顶架，由施工设计确定，待混凝土达到一定强度后方可拆除。
3.2 钢结构住宅建筑推广中的关键问题之一是选择和开发外墙板。除满足外墙板的各项技术要求外，还要做到墙板原材料因地制宜、工作化生产、运输、安装连接方便等等。
3.3 以建筑设计为主导的钢结构住宅建筑，要和其他专业紧密互动配合。除此之外，钢结构住宅建筑还要注重解决一些问题，如：如何发挥钢结构的优势和避免钢结构带来的建筑平、立面单调呆板；还有要解决钢结构住宅建筑防火、防腐蚀问题等。
3.4 当建筑大多数房间较小，而仅一两处房间较大时，如按大房间确定基础板厚会造成浪费，而按小房间确定则造成配筋困难，当承载力能满足要求时，可在大房间中部垫聚苯卸载，按小房间确定基础板厚。
3.5 房地产开发商最关心的问题是钢结构住宅的造价。根据实际情况，钢结构住宅应定位于中、高档住宅，钢结构住宅建筑是一项系统工程，应从设计、制造、运输、安装、维修和管理等环节着手加强管理和协调，从而达到降低成本，提高综合经济效益的目的。
3.6 钢结构结构布局不规则，地震时易损坏。如果想要做到安全合理、节点构造方便可靠。结构抗震性能与结构布局规则性需要下翻功夫。
4 结束语
目前，随着城市经济的发展和高层建筑的增多，我国钢结构发展也开始迅速起来，钢结构住宅作为一种绿色环保建筑，已经开始做为重点推广项目。人们的生活水平越来越高，对钢建筑结构设计也提出了更高的要求。因此，加快新型高强、轻质、环保建材的研究与应用，使建筑结构设计更加安全、适用、可靠、经济是当务之急。其中，我们要充分发挥结构工程师的创新能力，因为他们是结构设计革命的推动者和执行者。
参考文献：
[1]薛发，国内钢结构住宅的墙体发展状况[J].工程建设与设计.2004-09.
[2]蔡玉春.钢结构住宅产业化的现状与进展[J].钢结构.2005-
01.
关键词：建筑设计公司；母子公司；税收；筹划策略
前言
我国税收筹划相对于国外诸多发达国家而言起步较晚，且在改革开放政策实施前的计划经济发展中，诸多企业均不能够自主经营决策并获取经济利益，当时更不具备良好的税收筹划条件与能力。进入21世纪后我国的市场经济快速发展，税收筹划逐渐引起了企业的重视，大部分企业均希望能够从税收筹划中更加有效避税，增加企业的经济利润。截至目前为止，我国的税收筹划发展时间仍旧比较短，缺少比较完善的理论研究与实践经验，因而我国必须要在此方面作出更进一步的探索。本文针对建筑设计母子公司的税收筹划进行研究，希望能够令建筑设计母子公司采用正确的方法进行税收筹划，以此获得良好发展。
一、企业集团与税收筹划概述
（一）企业集团
企业集团主要是指将资本作为最主要联结纽带的母子公司作为主体，制定集团章程并将其作为共同行为规范，该情况下母公司、子公司、参股公司以及其他成员企业或者机构所共同形成的一种具有规模性的企业法人联合体，但是企业集团并不具备法人资格。企业集团进行税收筹划时，其内部的各个成员均需要为具有独立法人资格的经济实体，且具有相对独立的决策权与经营权。同时，企业集团的各个成员之间能够进行参股或者交叉换股，从而产生一定资本纽带用于低于收购兼并风险以及外来竞争。另外，企业集团一般情况下可以由一个核心的企业或者个人以绝对控股或者较多控股的方式进行掌控，但是不同国家或者地区在掌控力度方面存在差异之处。
（二）税收筹划
税收筹划亦被称为“合理避税”，我国有学者认为税收筹划应该是纳税人或者扣缴义务人在既定的税制框架内，提供过对法人或者自然人这一纳税主体的经营活动、投资行为、战略模式等理财涉税事项进行实现的安排与规划以达到节税、递延纳税、降低纳税风险等目标的谋划活动。一般情况下，企业在进行税收筹划时基本上会通过选择低税负方案以及滞延纳税时间两种方式。必须要明确的内容在于，税收筹划与逃税、漏税之间存在一定差异性，税收筹划具有合法性和明确的目的性，要不违背税收法律规定的原则。
二、建筑设计母子公司业务类型及现行税制
（一）建筑设计母子公司业务类型
建筑设计母子公司属于企业集团，基本上应该具备建筑工程甲级专项资质、风景园林工程设计乙级专项资质、城市规划乙级专项资质等，且要能够为客户提供建筑工程中包括规划、设计、建筑、景观、咨询等诸多方面的服务内容，且要能够根据设计方案、客户需求等提供施工图与施工配合的设计服务与阶段等。就A建筑设计母子公司而言，在上述业务类型以外，随着近年来城市综合体设计细分市场的出现，其逐渐开始重视向酒店、办公、商业等综合体开发领域发展，目前在建筑、机电、结构等领域均培养了一定人才，发展前景良好。
（二）建筑设计母子公司现行税制
建筑设计母子公司的主要发展方向为建筑设计与建筑施工服务，其所有的业务基本上均需要根据房地产商以及其他客户所提供的要求进行建筑设计图纸设计并且收取相应的费用。公司所涉及到的主要税种则包括企业所得税、个人所得税、增值税、城建税、印花税等，其中比较主要的税种为增值税、企业所得税和个人所得税，此三类税种的整体纳税金额在建筑设计母子公司纳税金额中占据绝大部分。
三、建筑设计母子公司税收筹划策略
（一）利用现行税收优惠政策筹划
税收优惠包括减税免税和税收扣除两个方面。减税免税是依照税法规定减去纳税人的部分税收负担或免除纳税人的全部税收负担。税收扣除是国家为了鼓励纳税人主动调整产品结构以适应其产业政策而在税收或费用方面给予的抵免和税前扣除政策。现阶段我国的社会经济获得了较为快速的发展，并且在税收制度以及征收方面作出了一定调整。但是，鉴于我国幅员辽阔，各个地区之间的经济发展水平存在较大差异性，税收法律法规的制定必须要能够适应各个地区的经济发展水平。为此，我国在制定税收政策时会基于个别地区与行业一定政策照顾与鼓励，以此发挥政策导向作用。例如：国家对高新技术企业减按15%的税率征收企业所得税，城镇土地使用税对不同地区规定高低不等的适用税额。此时，建筑设计母子公司可以充分的利用我国现行的税收优惠政策，适当的降低企业的赋税，利用税收优惠政策进行税收筹划时首先要积极运用转化思想，创造能够与优惠政策相符的经营状况，令企业能够充分的利用相关优惠政策。其次，建筑设计母子公司需要对经济形势进行分析，实施调整经营决策，以便适应最新的税收优惠。最后，建筑设计母子公司需要充分的分析并且整合多项税收优惠政策，避免出现“顾此失彼”的问题。
（二）利用税制要素进行筹划
建筑设计母子公司在利用税制要素进行税收筹划时可以从以下几个方面入手：第一，依据纳税范围进行税收筹划，该方面若要成功的规避纳税义务则可以避免成为征税对象以及避免成为纳税人，与此同时可以适当的减少应缴纳的税种，明确规避纳税并非代表不纳税，仅可以通过减少税种而减少税负，另外，建筑设计母子公司可以适当地进行应纳税种的替换，达到降低税负的目的。第二，依据税基进行税收筹划，该方面首先可以实现税基的最小化以直接减少纳税金额，并且可以合理的安排并控制税基实现的时间，由此实现减免税的最大化。第三，依据税率进行税收筹划，此时建筑设计母子公司需要对比例税率进行筹划，或者对勒紧税率进行税收筹划。例如因设计企业可抵扣的增值税有限，驻在外省的规模较小的子公司（小微企业）可以按照简易计税办法征税，适用3%的增值税率。第四，滞延纳税时间，延期纳税方法是指依据国家税收税法、法规或政策规定，将经营、投资、理财等活动的当期应纳税额延期缴纳，以实现相对减轻税收负担的方法。国际税收词汇中对延期纳税作了精辟的阐述：“延期纳税的好处有：有利于资金周转，节省利息支出，以及由于通货膨胀的影响，延期以后缴纳的税款币值下降，从而降低了实际纳税额。”延期纳税方法主要有两种。第一，延期确认收入。例如发生的应税服务可以采用分期确认收入比直接销售的纳税期迟，可以延期确认收入，继而延期缴纳税款。第二，提前确认成本费用等支出。例如符合条件的固定资产可以采用加速折旧的办法计入成本和费用；发出存货的计价方法在先进先出法、平均计价法等之间作出选择来提前确认成本支出。计价方法的不同，可以直接影响当期结转的成本费用，继而影响到当期应税所得额的大小。
（三）利用会计政策进行筹划
利用会计政策进行税收筹划可以减少企业自身的“偷、逃、欠、骗、坑”等纳税违法行为的发生。建筑设计母子公司利用会计政策进行税收筹划时，必须要积极遵守会计核算的基本原则，并且要采取恰当的处理方法，在此基础上根据公司具体情况选择科学的税收筹划方法。第一，可以利用分摊方法进行税收筹划。分摊方法主要是指企业各个独立组成部分进行摊销，主要的摊销会计事项包括待摊费用摊销、无形资产摊销、固定资产折旧摊销、存货发出计价等。针对不同的会计事项若采用不同的摊销方法则产生的摊销结果必定亦存在不同之处。第二，建筑设计母子公司可以选择进行会计估计进行税收筹划，该点需要明确，企业在生产经营的诸多活动中会出现一定的不确定的交易或者事项，必须要对其进行合理会计估计方能够更加科学且客观的进行财务报表的编制，而后方能够令企业的管理层更加清晰的了解企业发展真实状态，以此作出正确决策，减轻纳税活动与税收负担。
（四）确定合理收款方式筹划
随着市场经济的发展，先进的企业产生了多种多样的销售方式，我国各个行业的商品交易过程中便会根据不同销售方式产生相应的纳税义务，但是纳税义务发生的时间却存在一定差异性。对于增值税而言，我国规定采用直接收款的方式销售货物情况下，不论所销售的货物是否已经发出均需要以收到销售货款或者取得相应凭据的时间作为纳税义务发生的时间；若采用托收承付或者委托银行收款的方式销售货物，则必须将发出货物并且办理托收手续的当天作为纳税义务发生的时间；若采用预收货款的方式销售货物或者采取赊销或者分期收款的方式销售货物，则均必须将合同约定的收款日期作为纳税义务发生时间。鉴于此，建筑设计母子公司可以确定合理的收款方式，通过不同的收款方式有效递延纳税时间，由此能够进行税收筹划。
四、结论
为了促使我国市场经济获得更加健康且快速的发展，我国正在积极开展税收制度改革，此时为广大企业的财税管理创造了更加良好的基础，亦带来了更加严峻的挑战。企业的税收筹划能够帮助企业有效避税，在作出正确决策的情况下能够减轻纳税负担，尽可能的增加资金需求量以支持企业的运行与发展。就建筑设计母子公司而言，其在进行税收筹划时必须要能够明确自身母子公司的业务范畴以及现有的税种和现行的税制。在此基础上，建筑设计母子公司要能够积极且充分的利用现行税收优惠政策、税制要素、会计政策以及确定合理收款方式等进行有效的税收筹划.
参考文献：
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关键词：钢结构设计；原则；存在的问题
随着我国工业与民用建筑设计水平和施工水平的提高，建筑用钢材的多样化。钢结构得到了广泛的应用。很多大跨度场馆、高层建筑、构筑物以及中小型建筑都采用了钢结构。无可置疑，钢结构有很多优越条件，如钢材的结构组织均匀、强度高、弹性模量高、塑性和韧性好。适于承受冲击和地震荷载.钢材的密度与强度之比较小.钢结构与钢筋混凝土结构相比要轻30%-50%。而且钢结构便于机械化生产。是工程结构中工业化程度最高的一种。但是。也不能否认。钢结构还存在着缺陷和隐患。对于钢材本身的材质问题以及耐候性、耐火性、耐腐蚀性，还存在着大量的研究课题。同时，大量的事故表明.钢结构构件由于强度高，所用截面相对较小，也就容易失去稳定。因此，耐火性差、易锈蚀、易失稳成为钢结构的3大隐患。在采用钢结构时.要时刻警惕，采取合理措施保证钢结构安全、持久的工作。
1 现代钢结构的建筑特点
1.1 预工程化程度高，建设成本降低，工期缩短。钢结构建筑模数协调统一标准实现了建筑工业化大规模生产，提高了建筑预工程化，使不同材料、不同形状和不同制造方法的建筑构配件具有一定的通用性和互换性同时钢结构建筑的预工程化使材料加工和安装一体化，大大降低了建设成本；并且加快了施工速度。使工期能够缩短40%以上，从而加快了房地产开发商的资金周转速度，使建筑能更早投入使用。
1.2 建筑与结构的设计与功能一体化，使建筑更富有功能化。在钢结构建筑中，结构成为形象构成的重要因素，结构的形体、构件、节点从很大程度上导致并制约着建筑的形象建筑与结构的设计与功能只有做到一体化，才能使建筑更富有功能化以便随后的各个设计环节进行下去，创造出技术与艺术融为一体的钢结构建筑。
1.3 钢结构建筑能够满足超高度和超跨度的要求。钢材组织均匀，接近于各向同性匀质体，强度高，弹性模量亦高。其密度与强度的比值远小于砖石、混凝土、木材，在同样受力情况下钢结构自重小，从而可以做成跨度较大和高度较高的结构以及灵活的结构形体。现在人类已具有建造跨度超过1000米的超大穹顶与高度超过1000米最高至4000米的超高层建筑的能力并且钢索与膜结构相结合形成索膜结构体系更能满足建筑对跨度的要求。使这类型建筑成为标志性建筑，比如日本东京后乐园棒球场屋盖是钢索与气承膜组成的索膜结构，面积达28000平方米。英国政府为迎接21世纪而兴建的标志性建筑伦敦千年穹顶一大型综合性展览建筑也是索膜结构体系，其穹顶直径达到320m。
1.4 原材料可以循环使用有助于环保和可持续发展。（1）该类型住宅采用全封闭式保温隔热防潮系统，温度变化小，热损失低。不论冬夏，都具有舒适当居住环境。室外0摄氏度时，室内仍可以保持17摄氏度以上；在室外温度达到30摄氏度的情况下，室内温度仅为21摄氏度左右。（2）与砖混结构住宅相比，可节能60%以上，冬夏季空调设备可节约耗电30%以上，结构的废旧利用为100%。与砖混结构比较，同样楼层净高条件下，钢结构维护墙体面积小，节约空调所需能源，减小维护费用。
2 钢结构工程设计原则
2.1 钢结构设计服务于钢结构的施工与使用，钢结构工程使用目的是为了创造效益。公共建筑偏重于社会效益，工业建筑则偏重于经济效益。因此，“钢结构经济性”是钢结构设计的另一个重要方面。“钢结构经济性”原则应从总体上加以分析，不能仅从某一方面孤立地去考察。对门式刚架轻型钢结构房屋，全面评价结构体系的合理性应综合考虑用钢量、加工制作费、安装费、施工周期及基础费用等。
因此，钢结构设计时，必须对钢结构体系的经济性进行深入分析和全面的考察，只有综合效益最佳的方案或钢结构体系才是合理的。评价结构体系的合理性，不仅要看耗钢量指标，还要看总体造价，也要看工期的长短，建筑物的早日投入使用或投产可获得的使用效益。
2.2 根据实际情况，合理的建筑结构体系应该是刚柔相济的。因此如果结构太刚则变形能力差，强大的破坏力瞬间袭来时，需要承受的力很大，容易造成局部受损最后全部毁坏；但是太柔的结构虽然可以很好的消减外力，但容易造成变形过大而无法使用甚至全体倾覆。
2.3 钢结构体系的“适用”原则是针对钢结构体系的功能要求而言的，钢结构体系适用性与建筑物的使用功能有密切联系。为此在结构设计时，必须把握以下方面：对建筑物的功能、特点和所处的环境条件有充分的了解，如建筑物是民用建筑还是工业建筑，民用建筑是用于展览馆还是体育馆等，工业建筑是钢结构仓库还是钢结构厂房，钢结构厂房的生产工艺对建筑结构的影响情况等；建筑物对防火、保温、隔热、隔振和防腐蚀有何要求；对建筑所在地的环境状况和气象条件应有足够的了解；建筑物内是否有特殊设备或特殊载荷作用，及吊车的设置情况如何等。
3 建筑钢结构设计中应注意的问题
3.1 钢结构住宅的设计。钢结构住宅有低层和多层之分、低层一般用于别墅，而多层用于公寓、根据抗震规范GB50011对12层以下和以上房屋的不同要求，建造钢结构住宅一般不宜超过12层。钢结构住宅抗震性能受结构布置规则性影响，因此，其平面布置应力求规则、对称。不规则布置在地震时容易遭到损坏。
3.2 钢结构稳定性设计的经验。
3.2.1 借助于计算机技术和相关软件的发展，目前钢结构设计中结构和构件的平面内强度及整体稳定计算可由计算机辅助完成，而由设计者对结构和构件的平面外强度及稳定计算，进行分析、计算和设计，为了提高效率和提供方便，在设计时可将整个结构按标高进行分解，简化成不同水平荷载作用下的多个布置形式的结构体系来进行强度和稳定的计算。
3.2.2 受弯钢构件的板件局部稳定可以通过几种方式实现：限制板件宽厚比，使之达到屈曲的极限承载能力，不在构件整体失效前屈曲；允许板件在构件整体失效前屈曲，然后利用其屈曲后强度达到构件的承载能力；对梁设置横向或纵向加劲肋，以解决不考虑屈曲后强度的梁的局部稳定问题。
3.2.3 轴心受压构件和压弯构件局部稳定也可通过两种方式实现，分别是控制翼缘板自由外伸宽度与其厚度之比和控制腹板计算高度与其厚度之比，如果受压构件为圆管截面，则应控制外径与壁厚之比。
4 结语
我国经济和技术的快速发展带动我国各行各业的发展，尤其是我国建筑企业的发展，取得了良好成果。目前，钢结构被广泛应用在建筑结构中。我国建筑物不仅数量多，而且建筑的结构也多种多样，对于建筑结构设计来讲，是一个既系统又全面的工作，需要建筑企业的设计人员严格、认真按照要求去设计。但是，在实际建筑施工过程中，建筑结构设计还存在很多问题，钢结构设计不仅是建筑施工的重要组成部分，同时也是建筑安全应用的基础。所以，建筑师要认真对待每一个构件设计，了解并且遵循国家的相关法律规定，与其他专业共同合作，在工作中要不断总结经验教训，这样才能保证建筑钢结构设计更完美，从而提高建筑工程的质量。
参考文献
2008年度北京十大豪宅社区树立高端居住典范
在本次年会上，第一个隆重颁发的重要奖项是“2008年度北京十大豪宅社区”，以沙画表演的形式揭幕，精彩、充满创意性的表演引得现场掌声不断。“2008年度北京十大豪宅社区”为：星河湾、缘溪堂、山水文园、当代万国城、万城华府、红螺湖别墅、龙湾别墅、东方普罗旺斯、裘马都、泛海国际居住区。
本奖项经过楼市专家评审团多轮评定，评审团包括了楼市传媒、世邦魏理仕、第一太平戴维斯、高力国际等国际知名行，美国龙安建筑设计规划顾问公司、洲联集团・五合国际(5＋1WEIIKHART、)、BDCL(博德西奥)国际建筑设计有限公司、北京世纪安泰建筑工程设计有限公司等著名建筑事务所的权威人士，以及业内专家学者。由专家评审团公益性地评选出“2008年度北京十大豪宅社区”，不仅着眼于豪宅占据的稀缺资源，彰显豪宅的人性化设计和精装品质，更以居住者入住率及对社区的美誉度作为评判标准，从而褒扬物业典范，树立豪宅榜样。
红螺期别墅
为了不辜负怀柔这一宝地的山水资源，红螺湖别墅结合自然美景与区域配套，较好地体现了山景、水景与建筑的融合，利用红螺湖的湖景和天然湿地，使建筑与原生态共存，形成自然开放空间，为北京带来了耳目一新的品质别墅。
龙湾别墅
经过5年多的精细耕植，龙湾别墅以精细学院风格深植于项目，并全力打造优质配套设施，更将新英才学校整体迁入中央别墅区，作为整个区域的重点配套，使龙湾别墅拥有完美的教育配套，让准业主没有后顾之忧。
东方普罗旺斯
低密度、大社区是该项目的最显著特点。东方普罗旺斯的整体规划，合理利用其自然坡度，使其产品高低错落分布，打造出依山傍水的独栋别墅。由于东方普罗旺斯的成功面市，更成功地将中央别墅区的板块向东延伸。
裘马都
裘马都周边自然环境优美，北侧为大型主题公园、坝河和9洞高尔夫球场，南侧为万米成年杨树林和2.6公顷的永久性城市绿地，户户朝南的均好性户型设计，让该项目除了具有较高的投资价值，更增添了自住的宜居性。
泛海国际居住区
泛海国际居住区紧邻朝阳公园和CBD商务区，绿地高覆盖率、私密性的住宅空间以及高端装修品质，使其成为京城难得的高品质生态社区。随着2008年其一期全面入住，朝青板块的迅速发展以及CBD区域的东扩，泛海国际居住区日益得到北京国际商务人群的青睐。
[家居荣誉榜]
2008年度最受开发商信赖与推荐家居品牌
年会上，被关注已久的“2008年度最受开发商信赖与推荐家居品牌”评奖结果最终揭晓。威能、超舒适、科马印象、TOTO、欧乐家居、科宝・博洛尼、DANA家居等多个家居业内知名品牌，在京城数百家地产商联合参评后，获得了此项殊荣。当“北京十大豪宅社区”获奖地产企业代表为获奖家居品牌上台领奖时，年会活动的现场氛围达到了。
隆重亮相的“2008年度最受开发商信赖与推荐家居品牌”评选活动，真正实现了家居与地产两大行业的联动，首次通过家居上游产业――地产业界的眼光，褒扬家居行业翘楚，电由此促进了两大行业的深入合作。
此外，此次评奖还反映了目前住宅产业化的重要趋势――即由地产企业与家居企业共同促进的精装产业发展潮流。事实上，获奖企业之所以获得开发商的信赖与推荐，与其在产品开发、品质保障及设计服务等多个环节，顺应居住和地产产品潮流趋势密切相关。住宅产品建造的工业化、部品集成化、设计精细化等问题为获奖家居企业所长期关注。除了产品上的精细研究，这些企业还特别推出了针对精装修项目和地产商的定制式服务，由此满足各个地产项目的个性化需求。
在经济放缓房地产市场低迷的大背景之下，注重精装修产业化发展，控制成本、提升品质，这既是行业发展的需要，又是建设创新型社会的有力支撑。地产行业的低迷也直接影响到下游建材部品产业的发展。在此背景下，行业间的深入沟通、合作与交流更显得尤为重要。“合作共赢，共渡难关”也将是与地产之间相关的家居产业的共同诉求。此次“2008年度最受开发商信赖与推荐家居品牌”评选活动正是在住宅开发商、住宅设备制造商之间构建的重要交流和合作平台，由于其跨行业的深远意义，同样的活动还将在未来继续开展。
欧乐家居总经理 肖越
感谢开发商多年来对我们欧乐家居的厚爱，感谢广大别墅业主对欧乐家居的信赖，也感谢楼市传媒给我们这个机会。欧乐家居长期以来，一直为别墅和高端公寓做家居产品的配置服务。虽然是金融危机的寒冬，但是欧乐家居产品仍然有很大的热情，怀着一颗火热的心，继续与开发商合作，为开发商的样板间提供完善、周到的家居服务。
科宝・博洛尼总裁 蔡明
科宝提供了较高水平的室内设计和整体解决方案，正好能够配合地产商，比如我们专门针对精装修户型进行研究，提供整体解决方案，如一进门玄关必须具有36个功能，雨伞挂在哪、钥匙放在哪都有特别的讲究，这样才能真正打造出人性化高品质的住宅。
DARA家居董事长 蒋朋
DARA品牌2009年将以创建艺术家居氛围和生活方式为主，打造更加精致和时尚的家居产品和家居风格，同时提供更多个性化、艺术化的互动活动，与您一同分享来自生活的无限精彩。在这里，祝《楼市・奢华居室》杂志越办越好!祝读者们身体健康，永远享有愉快幸福的生活!
科马卫浴设计总经理 史以
科马印象此次被评为最受开发商认可的卫浴品牌，我们感到非常荣幸。科马印象为业主提供的是每一次无与伦比的沐浴享受。每一天生活的开始与结束，都被定格在这里。最私密的空间，最温馨的气息，在不经意间触动对生活的感动。我们精心挑选的每一款产品，都折射出国际知名品牌的深厚内涵，包含着专业团队超过十年的卫浴空间设计经验。2009年，我们愿与市场一起。关注生活，从卫浴开始。
华远地产总裁任志强：作为有升值潜力的投资品，房子和翡翠一样，只有那些现在称得上高品质的，未来才会更具升值空间。我们可以看到上世纪80年代盖的房子大部分都拆了，如果房子不够好，别人就老想把它拆了，你要盖的让别人拆不了。所以各位房地产开发商应该建造那些真正的好房子，最大程度实现土地的价值，也不会浪费资本财富。
楼市传媒机构董事长 蔡鸿岩：开发商建房子，而博洛尼等家居品牌则是在房子里给予更多的生活内涵，实际上开发商和家居产业是整体产业链条的两个环节，两者紧密联合，很好合作就能够为客户创造出更好的、真正有价值的产品。
全国政协委员、世界艺术家联合会主席吴欢：对于一个家来讲，文化的积淀很重要，这种积淀就是能够把人留在家中的理由。所以，豪宅首先是要有文化，没文化算不上豪宅，这种文化是给自己和别人都能带来享受而且是能够供人们欣赏的。但现在很多豪宅是大理石和黄金造就的，看起来富丽堂皇，但不舒服，如果这种奢华到了不舒服的程度，就不是豪宅。
茹古斋画廊总经理 刘国柱：我会用综合的一个观点去评价一件艺术品，选择有历史沉淀的，有文化含量的艺术作品，寻找这些有收藏潜力，有发展空间的好的作品；也会用综合的观点去评价楼市，它是不是适合我们同类生存，是不是我们生活理想的环境，是不是有投资的潜力，这个是相通的。
