时间：2022-08-09 05:00:32
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇买卖合同，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
买卖合同具有以下特征：
一、买卖合同是转移标的物所有权的合同。所谓转移标的物的所有权，是指出卖人在收取一定价款后失去对标的物的占有、使用、处分的权利，而买受人在支付一定的价款后取得对标的物的占有、使用、处分的权利。
二、买卖合同是双方有偿合同。所谓双方有偿，是指出卖人和买受人均享有均等的权利和义务，在交易过程中，出卖人的义务，是买受人的权利，出卖人的权利，同买受人的义务。如买卖双方在协商一致后，买受人有取得该转让物的物权的权利，出卖人有移交该出买物物权的义务。
三、买卖合同的主体具广泛性。1、财物的所有权人；2、抵押权人；3、质权人；4、留置权人；5、人民法院；6、行纪人。
四、买卖合同标的物的广泛性。买卖合同的标的物只要是法律、法规没有禁止流通的物品，均可作为买卖合同的标的物。
五、买卖合同是出卖人和买受人双方经协商达成一致，对标的物权的转让的真实意思的表示，是相互的承诺。
六、买卖合同既可用文字表示，也可用口头表示。买卖双方可将协商一致的承诺用文字形式固定，并经双方签字后生效，也可经公证后生效。买卖双方对达成一致意见的标的物的物权转移，也可以用口头的形式约定。这种方式简单、省时，但必须符合“钱货两清”，这种形式适用于标的小、现货交易等买卖。
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买卖合同应具备以下主要条款：
一、双方当事人的名称或者姓名、住址；
二、标的物的名称、数量、质量、单价、总价（大写）；
三、包装要求；
四、标的物交付的时间；地点、方式（履行方式）；
五、标的物质量、数量检验的方法及说明；
六、价款支付的时间、地点、方式（结算方式）；
七、期限；
八、违约责任（违约金的组成、计算方法、赔偿数额的确定）；
九、风险承担的划分；
十、争议解决的方式（协商、调解、仲裁、诉讼）；
卖方：
买方：
签订日期： 年 月 日
卖方： 身份证号：
买方： 身份证号：
经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。
一、双方买卖的车库位于 ，面积 平方米，卖方自愿出售给买方。
二、车库的买卖价格为人民币（大写） 元整，（小写）￥ 元，于本合同签订之日由买方交付给卖方，车库及车库钥匙由卖方交付给买方。
三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方赔偿买方的一切经济损失。
四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。
五、因车库没有单独办理产权证，今后买方需办理产权证时，卖方应当配合买方（或者第三方）办理车库过户登记手续等相关事宜。
六、买、卖双方均应信守本合同，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。
七、本协议一式两份，自双方签字后生效，买、卖双方各执一份，具有同等法律效力。
卖方签字： 电话：
买方签字： 电话：
买受人：
一、 汽车金额：
汽车品牌型号颜色价格备注
二、交车方式：
交车地点： 交车时间：
付款方式：付款时间：
三、质量维修：
1、出卖人向买受人出售的汽车，其质量必须符合国家颁布的汽车质量标准。
2、出卖人向买受人出售的汽车，必须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的汽车。
3、出卖人向买受人出售汽车时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。
4、出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供：(1)销售发票;(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;(3)保修卡或保修手册;(4)说明书;(5)随车工具及备胎; (6)
5、买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。
6、买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。
7、汽车在购买后，由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。
8、如属于在汽车售出前流通过程中出现的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法承担责任。
9、如买受人使用、保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。贸易合同：汽车买卖合同由精品信息网整理！
四、违约责任：
五、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可提交苏州仲裁委员会仲裁。
六、合同文本：本合同一式二份，双方各执一份。
七、合同效力：本合同经买卖双方签章后生效。
买受人(签章)： 出卖人(签章)：
地址：地址：
根据《中华人民共和国经济合同法》的要求，甲方委托乙方为中山市中小学校购置、安装多媒体电脑室。经甲乙双方充分协商一致，签订本合同。
一、电脑的品牌、型号、配置和金额：
1、多媒体电脑室? 套，货款总额为人民币?拾?万?仟?佰?拾?元整(￥元)详细见《预算表》。
2、详细电脑设备品牌型号配置见附件一《硬件配置性能表》。
二、多媒体电脑室系统基本功能见附件二《系统功能说明书》
三、质量保证及售后维护服务
1、乙方提供的必须是全新的电脑设备，该电脑设备必须符合国家检测标准和产品出厂标准。工程质量必须保证符合国家的质量标准及合同的要求，要按照确定的图纸施工，要用全新的材料，不得以次充好或擅自更改指定的材料或设备。
2、乙方应随电脑设备向甲方交付电脑设备的说明书及随机相关的资料。在履约过程中，乙方必须遵守国家的有关法律法规，并接受甲方的检查，如实提供检查所需提交的材料，不得拒绝。
3、乙方要按照《中山市中小学教学用计算机设备售后服务合同》的要求，提供快捷、良好的售后服务。
四、工期及验收：
1、甲方准备工作：安装输入电源线路连接到电脑室，电源线直径不小于10mm2，地线要求接地良好，并于签定本合同后三个工作日前完工。
2、乙方工期：签定本合同后第五个工作日前安装电源和网络线路;签定本合同后第十个工作日前安装电脑台和稳压电源;签定本合同后第十五个工作日前安装调试电脑并完工。
3、验收办法：由甲方组织镇区教办、学校等有关技术人员，按本合同的配置标准和性能要求见附件三《硬件软件验收表》，对乙方所安装的多媒体电脑室进行验收。
4、验收日期：由完工后的十个工作日内进行。
五、付款方式：
1、甲方在签定本合同后第三个工作日内向乙方支付货款总额50%的预付款。
2、在验收合格后五个工作日内向乙方支付余下货款总额50%。
六、违约责任
1、甲方无正当理由拒收电脑设备的，甲方向乙方偿付合同总值30%的违约金。
2、乙方无正当理由不能交付电脑设备的，乙方向甲方偿付合同总值30%的违约金。
3、甲方逾期付款的，甲方向乙方每日支付欠款总额0.5%的违约金。
4、乙方逾期交付电脑设备的，乙方向甲方每日偿付合同总值0.5%的违约金。
七、其他
1、因电脑质量问题发生争议，由合同签订所在地的技术质量监督部门进行鉴定，该鉴定结论是终结性的，供需双方应当接受。
2、合同发生争议产生的诉讼，由合同签订所在地人民法院管辖。
3、本合同一式四份，甲乙双方、中山市教育局电教站和镇区教办各执一份，均具同等法律效力。
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甲方：乙方： 鉴印单位：
地址：地址：地址：
电话：电话： 电话：
窗帘买卖合同范本一
卖方：(乙方)
买方：(甲方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在互利互惠、平等自愿的基础上，经友好协商，就窗帘买卖及安装达成如下一致条款，以资共同信守。
一、增加项目总价：
合同增加项目为坐垫60张;窗帘6个;台裙1张总价为人民币大写 元整(小写￥ 元 )。(不含税收，如需开发票另加6%税收)注：该单价、总价，如未作特别说明，均已包含了材料费、制作费、安装费、运输费。
二、付款日期及结算方式
安装完工之日即结算增加工程款人民币大写 元整(小写￥ 元 ) ，以下两种方式由甲方自愿选择：(1)当面交付现金;(2)通过银行转帐。
三、 交货方式、期限
1.乙方自行送货安装。
2.交货工期为10日 。
3.交货、安装地点：________________________________________
四、违约责任
(1)违约责任
1.乙方未按合同订购的窗帘型号、制作比例应向甲方偿总价值____%的违约金。
2.乙方未按合同规定期限交售，每逾期1天，应向甲方偿付迟交部分总价值____%的违约金。
3.甲方拒收乙方按合同交售的窗帘 坐垫 台布 应赔偿乙方的运输费用，并向乙方偿付甲方拒收部分总价的双倍费用。
4. 甲方逾期付款，每延误一天甲方应向乙方支付本合同总价值____%的违约金。
五、因甲方窗体问题或因甲方要求变更延误安装时间视为合同延期。
六、本合同执行中如发生争议，由双方协商解决，如协商不成，可由人民法院判决。
七、本合同于____年__月__日签订，合同一式二份，双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。
八、 其他约定
本合同的未尽事宜，双方另定补充协议，将成为本合同的一部分，具有同等的法律效应。
补充条款
甲方： 乙方：
传真： 传真：
电话： 电话：
2010年 月 日 2010年 月 日
窗帘买卖合同范本二
甲方：马鞍山伟星房地产开产有限公司
乙方：芜湖市红苹果窗帘布艺销售中心
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方海外海大楼的公司办公楼装饰窗帘采购及安装事项达成一致意见，具体事项如下：
一：名称、价格、数量、金额：
注：以上合同总价根据现场实际结算;包括运抵甲方的运费及安装调试费等。
二：产品要求: 具体规格、尺寸、款式详见清单明细，颜色、款式按甲方确定为准。质量符合国家技术规范标准，如发生所品与合同不符，甲方有权拒收或退货，由此产生的一切责任和后果由乙方承担。
三：交货及安装地点：安徽省马鞍山市海外海大楼伟星办公楼。 四：结算方式：货送到地安装时间为2天，经验收合格后无质量问题付款，付款时乙方提供正式发票。
五：交货及安装时间：在2011年1月15日前交货及安装完毕。
六 ：验收标准：产品验收要根据上面第二条产品要求验收。
七：安全责任：产品在装卸、运输、安装过程中安全责任事故由乙方自行承担。
八：解决合同纠纷的方式：执行合同过程中发生的争议,应由双方友好协商解决,如协商不成的,可向甲方所在地法院提讼解决。
九：本合同一式六份，双方各执三份。合同签字盖章后生效，货款结清时终止。
甲方(章)： 乙方(章)： 法人代表： 法人代表： 委托人： 委托人：
经办人： 经办人：
签订合同日期：
窗帘买卖合同范本三
甲方：桂林芒果大酒店(以下简称甲方)
乙方：南宁家乐美布艺(以下简称乙方)
经双方协商，现就芒果大酒店窗帘购销一事达成如下协议：
1、大堂：纱编号(Y8)，幅2.8米，实际窗宽尺寸___米，实际窗高尺寸为3.75米，按照窗户定做价每米______元，(做帘头每米按窗宽加60元/米如不做则不处)，总计金额为人民币_____元。
2、二楼纱编号(Y8)，幅高2.8米，实际窗宽尺寸335米，实际窗高2.8米，按照窗户定做价每米_____元，(做帘头每米窗宽加60元，如不做则不算)，总计金额为人民币_________元。
3、会议室：布编号(Y18)，幅高2.8米，纱编号(X18)幅高
2.8米，实际窗宽55米，窗高3.5米，按照窗户定做价为每米____元，总计金额为人民币______元，以上尺寸结算时，以双方实际测量尺寸为准。
4、工期要求：根据工程制作要求大堂会议室工期为____天完工。
5、验收标准：乙方按甲方要求制作，合同签定后双方不得违约，违约方负全部责任，乙方须精工细做，安装到位。
6、付款方式：经双方商定，自合同签定，甲方支付乙方工程制作定金______元，在乙方制做安装完工后，甲方在一周内完成验收并付清余款，(一周内甲方未验收视为验收合格);
7、售后服务：在乙方制作安装完毕，交付甲方使用后，乙方有义务指导甲方正确使用，一年内甲方在使用过程中出现问题(非人为损坏)乙方24小时内做出处理意见(处理过程中产生的任何费用由乙方承担)。
本合同经双方代表签字生效，双方各执一份，未尽事宜经甲乙双方共同友好协商解决。
甲方：桂林芒果大酒店管理有限责任公司
代表人： 乙方：南宁家乐美布艺
代表人：
产品买卖合同范本一
卖方(甲方)________________________
买方(乙方)________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》及相关法律法规规定，为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议。
第一条标的、数量、价款
第三条检验检疫
双方应按照国家颁布的种子检验检疫管理办法、规程及有关规定办理种子检验检疫。
第四条交货方式及期限
选择下列第________种方式执行：
1.合同签订后，在签约地点当场交货。
2.甲方于______年______月______日送货到指定地点____________，运费由______方承担。
3.乙方于______年______月______日到指定地点______________提货。
4.其他交货方式及期限__________________________________。
第五条包装与运输
1.包装要求________________________________________。
2.运输方式________________________________________。
3.运输费用由________方承担。
第六条付款方式及期限
选择下列第________种方式执行：
1.合同签订后，乙方支付甲方定金_______元;甲方交货后，乙方于_______年_____月_____日支付价款，定金抵作价款或者返还。乙方付款后，甲方应当开具销售凭证。
2.合同签订后，乙方在签约地点当场支付价款，甲方应当开具销售凭证。
3.其他付款方式及期限___________________________。
第七条验收
1.乙方应对种子进行验收，如发现种子数量、质量(发芽率、净度、含水量)
不符合合同约定，应在______日内提出异议;如发现种子纯度不符合合同约定，应在_______日内提出异议，甲方应在______日内处理。
2.双方对种子同时取样、各自封存，样品保存至生产收获。
第八条违约责任
1.一方迟延交(提)货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款的________%向对方支付违约金。
2.因种子质量问题给乙方造成损失，乙方向甲方要求赔偿的，甲方应当予以赔偿。
3.其他违约责任____________________________。
第九条其他约定。
第十条争议解决
发生的争议，由双方协商解决;也可以请求调解;或选择以下第_________种方式解决：
1.提交上海仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院提讼。
第十一条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议。本合同一式_________份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。
卖方(甲方)______________________买方(乙方)______________________
营业执照注册号____________________营业执照注册号____________________
法定代表人________________________法定代表人________________________
委托人________________________委托人________________________
地址________________________地址(住址)______________________
开户银行__________________________开户银行_________________________
账号________________________账号________________________
联系电话__________________________联系电话__________________________
签订地点__________________________签订地点__________________________
签订时间________年_______月_____日签订时间_________年______月_____日
农副产品买卖合同范本(三)
供方：_________________________________
地址：_________________________________
邮码：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
需方：_________________________________
地址：_________________________________
邮码：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
一、产品名称、品种、数量、金额、交售时间
产品名称：_________________________________________
品种：_____________________________________________
计量单位：_________________________________________
数量：_____________________________________________
单价：_____________________________________________
总金额：___________________________________________
交售时间及数量：___________________________________
合计：_____________________________________________
合计人民币金额(大写)：____________________________
二、质量标准、用途
____________________________________________________________________
三、验收办法及时间、地点
____________________________________________________________________
四、检验及检疫的单位、地点、方法、标准及费用负担
____________________________________________________________________
五、交(提)货地点及运输方式和费用负担
____________________________________________________________________
六、超欠幅度损耗及计算方法
____________________________________________________________________
七、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担
____________________________________________________________________
八、结算方式及期限
____________________________________________________________________
九、给付定金的数额、时间
____________________________________________________________________
十、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件
____________________________________________________________________
十一、违约责任
____________________________________________________________________
十二、解决合同纠纷的方式
____________________________________________________________________
十三、其他约定事项
____________________________________________________________________
十四、本合同于____年___月___日在___签订;有效期至____年___月___日
供方，单位名称：(章)____________
代表人：____________________开户银行：__________________
帐号：______________________________
年_______月_______日
需方单位名称：(章)___________
_代表人：____________________开户银行：__________________
帐号：______________________________
年_______月_______日
产品买卖合同范本二
出卖人(甲方)：_________
买受人(乙方)：_________
甲乙双方本着诚实信用的原则，平等互利，经公平协商签订如下买卖合同，以兹遵守，
产品买卖合同范本
。
第一条 标的物
1.产品名称：_________商标：_________ 规格/型号：_________原产地：_________ 生产厂家：_________
2.交易数量：_________
3.单价：_________总价款：_________
4.质量
(1)整体质量、性能应当达到的标准，采用以下第_________项：
a.按照国家强制标准或者指导标准：_________执行
b.按照国际通用标准：_________ 执行
c.按照行业标准：_________ 执行
d.按照封存的样品标准执行
e.协商约定质量达到以下水平：_________
(2)以下部件的质量、性能标准或参数为
部件a：_________ 质量标准或参数：_________
部件b：_________ 质量标准或参数：_________
5.产品整体作业的性能应当达到以下水平：
以下部件作业应当达到以下水平：
部件a：_________作业水平：_________
部件b：_________作业水平：_________
6.产品的整体技术性能标准为：
以下部件采用以下技术：
部件a：_________ 采用技术：_________
部件b：_________ 采用技术：_________
7.产品功能
8.安全性能
对环境的影响：_________
对操作人的影响：_________
数据安全：_________
安全标识：_________
甲方为乙方提供详细技术资料，产品及其各部件使用的技术应当和资料上显示的相一致。
9.包装方式
防潮要求：_________
防晒要求：_________
抗震要求：_________
防灰尘要求：_________
外包装标识要要求：_________
审美要求：_________
第二条 运输
运输办理方：_________
运输费用负担方：_________
运输方式：_________
始发地点：_________
到获地点：_________
承运人：_________
第三条 交付
双方按照以下第_________种方式完成交付
(1)甲方将货物交付第一承运人并取得提取货物的单证，甲方将提取货物的单证交付乙方则交付完成。
(2)乙方收到货物并且验收完毕则交付完成。
(3)乙方自己提货，提货装车(船)完成则交付完成。
(4)除以上方式外的其他方式，约定为：_________。
甲方当于_________年_________月_________日前完成交付。
第四条 风险转移
货物毁损灭失的风险交付前由甲方负担，交付后由乙方负担。该风险的负担不影响违约责任和产品侵权责任的主张。
第五条 所有权的转移
所有权的转移遵照以下第_________项执行
(1)货物交付后所有权即转移至乙方
(2)货款完全结清前甲方保留对相当于未结清的货款价值的货物所有权，具体执行办法另行协商
第六条 检验
自货物交付后的_________日内完成检验，若对质量有异议乙方应当在_________日内向甲方书面提出，并且妥善保管质量瑕疵货物，等待协商处理。
检验人：_________
检验技术手段：_________
检验方法：_________
检验合格的标准：_________
第七条 产品不合要求的补救措施
经检验，若产品质量合格率为_________ %以上则甲方对不合格产品可以采取以下补救措施：要求退货、要求修理、要求更换，费用由_________方负担。
经检验，若产品质量合格率为_________%以下则乙方享有对整个合同或者不合格部分的解除权，乙方仅解除不合格部分的，合同其余部分有效，
第八条 货款支付
支付方式：_________(可以约定使用银行转帐、支票、本票、汇票、现款等方式)
支付条件：_________(可以约定付款的条件以防范风险)
支付时间或者期限：_________
支付地点：_________
第九条 担保
乙方于_________年_________月_________日前支付定金_________元。
第十条 售后服务
甲方负责对产品的安装、调试、技术培训，费用由 _________ 方负担，这些工作应于_________ 年_________月_________日前完成。
产品正式投入使用后的_________内(时间)维修由_________方负责，费用由_________方负担。工具、配件的供应由_________方提供，费用由_________负担。
产品的升级事项约定为：
第十一条 知识产权约定
第十二条 违约责任
甲方履行不能应当承担的责任：_________
甲方迟延交货应当承担的责任：_________
甲方履行瑕疵应当承担的责任：_________
其他违约责任：
乙方履行不能承担的责任：_________
乙方迟延受领应当承担的责任：_________
乙方瑕疵履行应当承担的责任：_________
乙方迟延交付货款应当承担的责任：_________
其他违约责任：
第十三条 免责条款
当出现以下情形时甲方免除相应违约或者侵权责任：
情形a：_________免除责任：_________
情形b：_________免除责任：_________
当出现以下情形时乙方免除相应违约或者侵权责任：
情形a：_________ 免除责任：_________
情形b：_________ 免除责任：_________
第十四条 本合同项下的各项债权债务未经对方同意均不得转让给第三人，否则对方可以直接解除合同。
第十五条 本合同中关于产品本身以及其使用的技术方面的专用词汇的解释由甲方出具附件专门解释。附件在本合同签署之前确定并为本合同的一部分。
第十六条 保险
由_________方于_________前对标的物向_________保险公司办理_________保险，保险费由_________方负担。
第十七条 依据法律规定本合同经_________审查批准后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申请，批准之日即生效。
依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_________种方式：
(1)抵押人和甲方签字盖章则生效。
(2)本合同自向_________公证处公证后生效。公证费由_________方承担。
(3)本合同自_________年_________月_________日生效。
(4)本合同自_________(附某一种或者多种条件)成就时生效。
本合同一式_________份，当事人各方各执一份，经公证的公证机关执一份，各分均具有相同的法律效力。
第十八条 单据
甲方应于_________提交以下单据：
(1)提货单
(2)发票(VAT)
(2)使用说明书
(4)保修单/三包服务凭单
(5)其他单据
乙方应于_________提交以下单据：
(1)汇票本票支票信用证转帐凭单
(2)_________
第十九条 保护商业秘密约定
第二十条 若因本合同发生争议经协商不成，选择以下第_________种方式解决。
1.向_________仲裁委员会申请仲裁
2.向_________人民法院
第二十一条 本合同签订地点是：_________
甲方(公章或者私章、手印)：_________乙方(公章或者私章、手印)：_________
住所：_________ 住所：_________
开户行：_________开户行：_________
开户行帐号：_________开户行帐号：_________
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________ 法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
授权人：_________授权人：_________
身份证号码：_________身份证号码：_________
签约时间(以最后签字盖章的为准)：_________
产品买卖合同范本三
合同编号：_________
出卖人：______签订地点：_________
买受人：______签订时间：__年__月__日
第一条标的、数量、价款及交(提)货时间
第二条质量标准：____________________________________________________
第三条包装标准、包装物的供应和回收及费用负担：_____________________________________________________________________
第四条合理损耗标准及计算方法：_____________________________________________
第五条标的物的所有权自______时起转移，但买受人未履行支付款价义务的，标的物属于_______所有。
第六条交(提)货方式和地点：______________________________________________
第七条运输方式及到达站(港)和运输费用负担：______________________________________________________________________
第八条检验标准、方法、地点及期限：___________________________________________________________________________
第九条检疫单位、方法、地点、标准及费用负担：______________________________________________________________________
第十条结算方式、时间及地点：______________________________________________________________________________
第十一条担保方式(也可另立担保合同)：_________________________________________
第十二条本合同解除的条件：_______________________________________________
第十三条违约责任：___________________________________________________________________________________
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院。
第十五条本合同自________生效。
第十六条其他约定事项：_________________________________________________________________________________
--------------------------------
|出卖人|买受人|鉴(公)证意见：|
|出卖人(章)：|买受人(章)：||
|住所：|住所：||
|法定代表人：|法定代表人：||
|居民身份证号码：|居民身份证号码：||
|委托人：|委托人：
|电话：|电话：
|开户银行：|开户银行：|鉴(公)证机关(章)|
|账号：|账号：|经办人：|
|邮政编码：|邮政编码：|年月日
产品买卖合同范本一
卖方(甲方)________________________
买方(乙方)________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》及相关法律法规规定，为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议。
第一条标的、数量、价款
第三条检验检疫
双方应按照国家颁布的种子检验检疫管理办法、规程及有关规定办理种子检验检疫。
第四条交货方式及期限
选择下列第________种方式执行：
1.合同签订后，在签约地点当场交货。
2.甲方于______年______月______日送货到指定地点____________，运费由______方承担。
3.乙方于______年______月______日到指定地点______________提货。
4.其他交货方式及期限__________________________________。
第五条包装与运输
1.包装要求________________________________________。
2.运输方式________________________________________。
3.运输费用由________方承担。
第六条付款方式及期限
选择下列第________种方式执行：
1.合同签订后，乙方支付甲方定金_______元;甲方交货后，乙方于_______年_____月_____日支付价款，定金抵作价款或者返还。乙方付款后，甲方应当开具销售凭证。
2.合同签订后，乙方在签约地点当场支付价款，甲方应当开具销售凭证。
3.其他付款方式及期限___________________________。
第七条验收
1.乙方应对种子进行验收，如发现种子数量、质量(发芽率、净度、含水量)
不符合合同约定，应在______日内提出异议;如发现种子纯度不符合合同约定，应在_______日内提出异议，甲方应在______日内处理。
2.双方对种子同时取样、各自封存，样品保存至生产收获。
第八条违约责任
1.一方迟延交(提)货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款的________%向对方支付违约金。
2.因种子质量问题给乙方造成损失，乙方向甲方要求赔偿的，甲方应当予以赔偿。
3.其他违约责任____________________________。
第九条其他约定。
第十条争议解决
发生的争议，由双方协商解决;也可以请求调解;或选择以下第_________种方式解决：
1.提交上海仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院提讼。
第十一条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议。本合同一式_________份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。
卖方(甲方)______________________买方(乙方)______________________
营业执照注册号____________________营业执照注册号____________________
法定代表人________________________法定代表人________________________
委托人________________________委托人________________________
地址________________________地址(住址)______________________
开户银行__________________________开户银行_________________________
账号________________________账号________________________
联系电话__________________________联系电话__________________________
签订地点__________________________签订地点__________________________
签订时间________年_______月_____日签订时间_________年______月_____日
农副产品买卖合同范本(三)
供方：_________________________________
地址：_________________________________
邮码：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
需方：_________________________________
地址：_________________________________
邮码：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
一、产品名称、品种、数量、金额、交售时间
产品名称：_________________________________________
品种：_____________________________________________
计量单位：_________________________________________
数量：_____________________________________________
单价：_____________________________________________
总金额：___________________________________________
交售时间及数量：___________________________________
合计：_____________________________________________
合计人民币金额(大写)：____________________________
二、质量标准、用途
____________________________________________________________________
三、验收办法及时间、地点
____________________________________________________________________
四、检验及检疫的单位、地点、方法、标准及费用负担
____________________________________________________________________
五、交(提)货地点及运输方式和费用负担
____________________________________________________________________
六、超欠幅度损耗及计算方法
____________________________________________________________________
七、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担
____________________________________________________________________
八、结算方式及期限
____________________________________________________________________
九、给付定金的数额、时间
____________________________________________________________________
十、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件
____________________________________________________________________
十一、违约责任
____________________________________________________________________
十二、解决合同纠纷的方式
____________________________________________________________________
十三、其他约定事项
____________________________________________________________________
十四、本合同于____年___月___日在___签订;有效期至____年___月___日
供方，单位名称：(章)____________
代表人：____________________开户银行：__________________
帐号：______________________________
年_______月_______日
需方单位名称：(章)___________
_代表人：____________________开户银行：__________________
(1)签订日期(2)合同编号(3)品名(4)规格(5)钢号
(6)技术条件(7)结算方式(8)交货期(9)订货数量(10)不含税基价
(11)交款批量优惠(12)运距补贴(13)定非尺(14)定非尺增减价(15)订货单位
(16)收货单位(17)到站及专用线(18)签订人(19)17%增值税
建筑钢材买卖合同范本
供货方： (以下简称供方)
需货方： (以下简称需方)
根据《中华人民共和国合同法》之规定，供需双方经充分协商，特订立以下合同条款以便共同遵守：
一、供货内容：
需方为满足【_______】建筑工程的需要，约于_____年____月_____日至____年____月____日止，向供方购买螺纹钢、线材、圆钢等建筑用钢，不少于____吨，规格、品种以工程施工实际情况为准。
合同有效期内，供方为本合同指向的工程项目钢筋唯一供应商。该工程项目位于__ __。
二、订价方式：
供需双方根据钢筋进场当日_______市场同规格行情价每吨加价_______元确定该批钢材的结算价格，此价格为到场结算价。开票金额按总工程钢筋材料的_____%开具，货到场地由需方安排工地负责吊卸。
三、质量标准：
供方按国家相关质量标准提供建筑用钢材。
四、供货和签收、对账方式：
需方应提前半个月向供方提供需方工程钢材半月到一月内使用计划，作为供方拟定钢材供货计划依据。
需方指定 (身份证号码： ，电话： )为需方货物接收人，负责供方所有到场钢材交接工作。钢材进场前，需方需将指定的货物接收人的身份证复印件和货物接收人签名样本交于供方。
在施工期间，需方将实际施工所需要的产品名称、规格、品种和数量详细开列出需求清单，发货前三天将需求清单，用书面通知或e-mail、传真方式通知供方，供方e-mail： ，传真 。
接到需方三天内需求清单后，供方应及时将钢筋运至项目工地。施工场地交通由需方负责保障和协调。
需方工地昼夜收货，所供材料到达需方指定工地现场后2小时内，需方货物接收人按需求清单和送货清单对所到钢材的单价、规格、数量和重量进行清点核对。需方货物接收人核对认为有差错时，应立即电话通知供方，供方应在接到电话通知12小时内派人员到现场重新清点核对。
线材按过磅重量计算(磅差±0.3%)，螺纹钢、圆钢以理算重量计算。
所供钢材需方核对无误后，需方接货人应当即在供方送货清单上签字确认，否则视为需方拒绝接货违约。送货回单作为双方结算的依据。
8、供方指定___________、___________为对账人，(其中一人即可)，需方指定___________、___________为对账人，(其中一人即可)。
五、验收方法：
1、供方提供每批次进场钢材所相应厂家质量证明复印件，并加盖供方质保书专用章。
2、钢筋表观质量应该符合国家标准。
3、钢材到场24小时内，需方必须对到场钢材按质量监督有关规定进行抽样检测，结果以复检为准;初检时发现问题应在24小时内电话通知供方参与复检，并对到场钢材妥善保管;供方在接到电话通知后48小时内未参与复检视为默许需方提出的异议和处理意见。
4、检测期限为钢筋进场需方签收后五天内，钢筋进场五天内需方无有效检测结果向供方书面反映质量问题时，该批钢筋需方视为质量合格。到场钢材检测不合格时，该批钢筋检测费用由供方承担。
5、钢材到场应先检后用，供方对于需方使用、保管、保养钢材不善造成的所有质量问题、数量问题不承担任何责任。
六、结算和付款方式：
供方第一车次钢筋进场之日起，满_____吨时即日对账一次，自第一车次钢筋进场之日起满____个月的二天内全额付清上述_____吨货款，此后每满_____吨对账结算一次，并于二日内付清货款，若半个月内未满_____吨的，按半个月时间为准对账结算并二日内付清货款。
七、有关责任：
1、需方非质量问题中途退货，拒绝接货，则需方应向供方支付该批次钢材货款总额10%的违约金，并承担由此产生的一切费用并赔偿供方损失。
2、需方临时变更需求清单时，供方交货日期相应顺延;在已发货的条件下，需方临时变更需求清单须事先征得供方的同意，未对供方造成影响的前提下，供方应满足需方需求。
3、需方需要供方推迟时间发货，应在原交货期限前 5 天通知;同时，推迟时间发货的该部分钢材遇价上涨时，按新价格执行;遇价格下调时，按原价执行;推迟时间不得超过 5 天，否则视为需方非质量问题中途退货或拒绝接货处理。
4、变更到货地点时，需方应在交货前5天通知供方，并征得供方同意。
5、变更接货人，需方应在交货前5天通知供方，交货前需方应将新的接货人的身份证复印件和需方授权书交于供方。
6、供方在合同规定的期限内不能交货时，需方可以另行采购，供方还应向需方支付不能交货部分的货款总值10%的违约金。
7、对于复检不合格的钢材，需方应在收到检测报告的当日将结果通报供方，同时有权拒收并要求退货，供方应无条件退换并承担退换钢材所产生的费用。
8、需方逾期付款为需方违约，供方有权终止合同停止供货,逾期超过十天不满一个月的，按实际逾期天数以月息百分之____赔付供方，超过一个月，需方应承担逾期支付货款总额_____%的违约金，并还应向供方支付逾期货款本金日千分之____的违约金，从逾期之日开始计，该违约金不封顶。
八、不可抗力：
任何一方由于不可抗力(只限于战争、地震、水灾、火灾、雪灾)的影响造成合同无法履行时，应及时向合同另一方通报不能履行合同或不能完全履行的理由，在取得有关证明后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据实际情况可部分或全部免予承担违约责任。
九、解决合同纠纷的方式：
本合同如果发生纠纷，当事人应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向_____方所在地人民法院起诉。
十、其它条款：
双方提供的电话、联系方式必须真实有效，长期处在畅通状态。
十一、本合同自签订之日起生效。合同执行期间内，任何一方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式四份，均为正本，具有同等法律效力，双方各持两份。
供货方：(盖章) 需货方：(盖章)
法人代表： 法人代表：
委托人： 委托人：
年 月 日 年 月 日
建筑钢材买卖合同
求助钢材买卖合同
【案情简介】
上海万成实业有限公司（以下简称“万成实业”）与上海伟峰金属结构厂（下简称“伟峰金属”）间存在买卖合同关系。截至2006年8月17日之前，万成实业已向伟峰金属交付金属材料为4000余吨，货款总计为600余万元，而伟峰金属仅向万成实业支付货款100余万元。万成实业多次向伟峰催讨货款，并于2008年5月 9日以挂号信的形式向伟峰金属书面催讨货款。在万成实业多次催讨无果的情况下，万成实业于2008年11月5日向法院提讼，要求伟峰金属支付拖欠的货款500余万元。
庭审中，为证明送货数量及货款总额，万成实业向法院提交双方之间通过传真缔结的合同、伟峰金属仓库人员“李永平”签收的送货单、万成实业开具的增值税发票。为证明万成实业提讼未超过诉讼时效，万成实业向法庭提交2008年5月 9日的挂号信存根及催款函复印件一份，证明已经向伟峰金属催讨过货款的事实。
针对万成实业提交的证据，伟峰金属提出几点抗辩：第一，传真件并非原件，性质上等同于复印件，所以对其真实性不予认可；第二，伟峰金属公司内，以及仓库管理人员中没有“李永平”此人，所以其签收的相关送货单不予认可；第三，增值税发票虽然已经全部抵扣，但是这与具体收货多少没有因果关系，不能借此认定伟峰金属收货的总金额；第四，伟峰金属的确于2008年5月 9日左右收到过万成实业所发的信函，但是拆开信封仅为万成实业的宣传材料，并无任何催款的内容，所以万成实业提讼的时间已经超出了诉讼时效。
最后法院综合考虑，认定了万成实业发出催款函的事实，然后依据增值税发票的价税合计金额，认定了伟峰金属的收货数额。进而判决支持万成实业的诉讼请求。
【律师感言】
重视送货单签收人
买卖双方可将收货人的名字列于买卖合同之上，或办理阶段性对账
在买卖纠纷中，最重要的，也是法院首先要明确的是买方究竟收了多少货。所以法院往往让买卖双方在庭上或是庭后一起对账。如果对得清楚，那么案件事实自然简单明了。但要是一笔糊涂账，或者是部分糊涂账，法院只能根据双方提交的证据来认定收货的数量。其中一个重要的直接证据就是买方签收的送货单或其他单据凭证。本案中，伟峰金属否认存在签收人“李永平”，这的确给万成实业的举证造成较大的困难。因为根据证据规则，如果买方否认存有此人，则卖方应首先对存在该签收人举证，如果举证不能，那么法院就难以认定送货单或其他单据凭证是买方签收的。本案中，万成实业曾试图调查“李永平”是否在劳动部门办理过录用来证明伟峰金属有“李永平”该员工，但是劳动部门没有查询到相关记录。
发生这种情况，对卖家来说无疑是非常凶险。如何避免此类情况的发生，笔者认为，可以借鉴建设施工合同中比较常见的做法，将施工代表或项目经理的名字列于合同之上。同样，买卖合同的缔结方可将收货人的名字列于买卖合同之上，如果本案中买卖双方已将“李永平”确定为收货人，那么本案的审理就不会变得那么曲折复杂。另外，由于买卖关系的特殊性，收货人员不固定，所以还可约定：如卖方发现收货人员变更，可发函要求买方在一定期限内确认，如过期未确认也未提出异议，则视为认可该收货人员。还有一个办法，同样借鉴建设施工合同中的阶段性结算，买卖双方可以约定进行阶段性对账，比如在卖方交付了5笔货物之后对账一次；或者是一个星期、一个月之后对账一次，从而确认买方已收货的金额。同时可以进一步约定：如果买方在一定期限内，对卖方出具的书面对账金额，未确认也未提出异议，视为认可卖方出具的金额。
顺便提一下，笔者常常看到有些卖方在制作送货单据时，未将其所送的货物的金额数量明确地写在送货单上。如果这样的话，出了纠纷很容易造成麻烦，法院为确定总价，不得不去找关于该货物的单价约定，假如没有这方面的单价约定，法院甚至需要委托司法鉴定。所以，笔者建议卖方在制作单据时，最好不要忽略这一举手之劳。
税票认定收货金额
如果买方用卖方出具的增值税发票抵扣税款，法院可依发票金额来认定买方已收货数额
在本案中，万成实业开具的增值税发票成为法院认定伟峰金属收货的依据。在司法实践上，卖方开具给买方的增值税发票，如果买方确实用于抵扣，则法院依据发票的价税合计金额来认定买方已经收货数额的证明。虽然如伟峰金属所抗辩的，发票金额与实际收货金额没有直接的因果关系，特别是在商业上还有“虚开增值税发票”这一情况。但是法院的思路是建立在举证责任相关规则上，在伟峰金属用增值税发票抵扣税款的事实情况下，已经发生了举证责任转移，即可视为伟峰金属已经收到了与发票金额一致的货物，伟峰金属如需这一结论，必须提出相反的证据，借此来证明其提出的无因果关系的异议。
可能说到这里，思路活跃的读者可能会有疑问：如果伟峰金属拿了发票不去抵扣税款，或者是反过来，万成实业多开了增值税发票，而伟峰金属又都拿去抵扣税款，那么真实的收货数量不就更加扑朔迷离了吗？笔者认为，如果是刻意为之，的确会发生这种结果。但是实际操作上，买方很少情况下会有票不用，而卖方也很少会去多开票，这与各方在税收方面的常识相背离。所以，除非暗藏祸心，实务中发生这种情况还是比较少见的。
传真并非证据原件
传真件不是“尚方宝剑”，建议慎用传真件
传真件的认定与否也是本案的争议焦点。笔者见过很多当事人拿着传真件当作“尚方宝剑”，甚至有些律师对传真件是否可以作为原件使用也不置可否。因为在实践中，由于传真的便捷性，通过传真来缔结合同，通过传真来相互函告，早已在社会上被普遍采纳，并被根深蒂固地理解为传真件即是原件。
《最高人民法院专家法官阐释民商裁判疑难问题》一书中，针对传真件是否能作为原件使用这个问题答疑时，第一句话就开宗明义：传真件并非证据原件。所以笔者建议慎用传真件，如果读者觉得原件快递来去比较麻烦，完全可以改用电子邮件，这种形式反应出来的内容比较容易认定，如果对方否认，则补办一个公证手续即可。当然，如果合同双方能在原始的合同中确定双方来往的电子邮件地址则更好。
邮寄凭据适用举证
只要符合事态的发展，又拿得出相关邮寄凭证，法院一般都认定律师所称的发函内容
所谓诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度，一般为2年。所谓诉讼时效中断，是指已开始的诉讼时效因发生法定事由不再进行，并使已经经过的时效期间丧失效力，诉讼时效的时间重新起算，也就是在2年中，发生了法定事由，则从法定事由发生当日起重新计算2年。2006年8月17日是万成实业的最后供货日期，如果没有发生诉讼时效中断，日期2008年11月5日显然已经超过2年。一般来说，可以引讼时效中断的事由是权力人向义务人主张权利。如果本案中万成实业于2008年5月 9日向伟峰金属寄发的挂号信被法院认定为催款函，则可以引讼时效中断的法律后果。那么伟峰金属所称的未收到催款函，而仅收到宣传材料的抗辩能不能成立呢？答案是否定的。
种猪买卖合同
卖 方（甲方）
买 方（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国畜牧法》和《中华人民共和国动物防疫法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上协商一致，签订本合同。
第一条 品种、数量、价款（可另附表）
品种
性别
数量
（头）
规 格
（公斤/头）
单 价
（元/公斤）
单 价
（元/头）
金 额
（元）
供 种
期 限
公
母
公
母
合计金额：
备注：甲乙双方按实际情况选择计量单位。
第二条 质量标准
（一） 。
（二） 。
第三条 支付方式
货款的支付按下列第 项执行：
（一）即时结清。
（二）合同签订后，乙方支付甲方定金 元，乙方每批提货时须付讫所提该批种猪的金额，定金抵作货款或返还。
（三）其他方式 。
第四条 交货方式、地点及费用，按下列第 项执行：
（一）甲方将种猪送到 ，运输费用由 方承担。
（二）乙方到 提货，运输费用由 方承担。
乙方：____
丙方：____
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米（折__________亩），
农村土地买卖合同。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米（详见成国用（ ）字第__________号和成国用（ ）字第__________号），抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：____
代表：____
乙方（盖章）：____
代表：____
丙方（盖章）：____
代表：____
____年____月____ 日
农村土地买卖合同（二）
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
经甲乙双方共同友好协商， 乙方同意将位（ ）村的土地，卖给甲方（ ）使用，双方达成具体协商如下：
一、乙方本着自愿购买甲方土地原则，购买其土地位于 ,面积共 平方米，约 亩。
二、期限为 年。即自 年 月 日起至 年 月 日止。
四：。其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
五：本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。
出受人：__________ 水泥厂（以下简称乙方）
经双方协定一致，签订水泥买卖合同条款如下：
一、数量、计量单位、单价、金额
品名
规格
单位
数量
单价（元）
金额（元）
备注
价金总额
（大写） 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分￥
二、质量标准：水泥标号执行国家规定标准。由乙方按批甲方交送水泥出厂质量通知单。甲方凭单验质。
三、袋货合格率达到国家规范。
四、交货方式、地点和运杂费负担：甲方组织运输工具到乙方收款人出具的证明发货。若遇便车，甲方可以代运，起代运费用概由甲方负担。乙方垫付的款项，随同水泥价款一并结算。
五、交货期限
____年____月____日前提（供）________吨。其中：______吨，______吨。
____年____月____日前提（供）________吨。其中：______吨，______吨。
____年____月____日前提（供）________吨。其中：______吨，______吨。
____年____月____日前提（供）________吨。其中：______吨，______吨。
____年____月____日前提（供）________吨。其中：______吨，______吨。
甲方逾期提货的，乙方有权处理该货，并不免甲方责任。
六、付款办法和期限
1.甲方在______年______月______日前付定金______元；
2.采取先汇款后结算方式：甲方按购水泥总金额分期先汇款。
____年____月____日前电汇________元
____年____月____日前电汇________元
____年____月____日前电汇________元
____年____月____日前电汇________元
____年____月____日前电汇________元
____年____月____日前电汇________元
3.采取托收承付方式：按《支付结算办法的有关规定执行。乙方每月______日～ ______月凭实发水泥开具销售发票向甲方开户银行办理托收。
七、违约责任
甲方责任：
1.中途退货或违约拒收的应偿付退（或拒）货部分货款总值百分之五的违约金。逾期提货的，每天偿付逾朗提货部分货款总值万分之四的违约金，并承担乙方实际支付的代管费用。
2.逾期付款的。每天偿付逾期付款总额万分之四的违约金。
3.其他违约责任
乙方责任：
1.不能交货的，偿付不能交货部分货款总值百分之五的违约金。逾期交货的，按逾期交货部分货款总值计算，每天偿付万分之四的违约金。
2.所交水泥质量、规格不符合同规定。除自费负责处理外，还要赔偿实际经济损失。
3.其他违约责任
八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
（一）提交__________________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院。
甲方：______________________ 乙方：______________________
代表人：____________________ 代表人：____________________
开户银行：__________________ 开户银行：__________________
帐号：______________________ 帐号：______________________
（房屋买卖合同）
This Sale and Purchase Contract （the “Sale Contract” or this “Contract”） is entered into this ____ day of May， 2006：
BY AND BETWEEN
The Seller：
Legal Representative： Wang Xialin
Address：
Tel：
Buyer：
Passport No.：
Address：
Tel：
Each of Seller and Buyer is individually referred to herein as a “Party” and collectively referred to herein as the “Parties”。
RECITALS
WHEREAS， Seller is the owner of the property of 14D， Building 3， Park View Tower； Seller desires to sell to Buyer， and Buyer desires to acquire from Seller， the entire ownership of the property and its associated granted land use right （the “Property”， as defined more specifically in Article 2 of this Sale Contract）；
NOW， THEREFORE， after friendly negotiations and in consideration of the Property and the mutual covenants contained herein， the Parties hereby agree as follows：
Article I Representations， Warranties and Covenants
1.1 Seller hereby represents and warrants that Seller is the duly registered owner of the Property and possesses the complete beneficiary ownership rights to the Property. The Property is free from any encumbrance， including but not limited to mortgages and any other third party‘s interest and/or other debt disputes.
1.2 Seller shall transfer the Property and its title deeds to Buyer in accordance with the terms of this Contract.
Article II The Property
1.1 The Property is located at ___________________________________， Beijing. The Property Ownership Certificate No.： __________________， the Gross Floor Area of the Property is ______________ square meters. The Land Use Right Certificate No.： ________________， the Land Use Right Area is __________square meters with an expiration date of ___________.
Article III Purchase Price
Seller agrees to sell to Buyer， and Buyer agrees to purchase from Seller the Property at an aggregate price of RMB ______________ （“Purchase Price”）
Article IV Payment Method and Title Transfer Procedure
1.1 Any payment of the Purchase Price under this Contract shall be made in RMB by Buyer in accordance with this Contract. Any bank fees or charges incurred due to the payment should be borne by Buyer； any bank fees or charges incurred due to the receipt of the payment imposed by the Seller‘s Bank should be borne by Seller. Seller’s designated Bank Account is described below：
Bank name：
Account name：
Account No： 204009978
1.2 Both Seller and Buyer appoint and fully authorize XXXX Law Firm （the “Lawyer”） to apply for the transfer of the title deeds of the Property and pay relevant taxes and fees and to take any other action and sign any document necessary to complete the above transfers promptly.
1.3 Within three （3） working days after the execution of this Contract， Buyer shall pay to Seller， as an advance payment， fifty percent （50%） of the Purchase Price， i.e. RMB ____________ （the “Advance Payment”）
1.4 Buyer shall pay， as the remaining payment， the other fifty percent （50%） of the Purchase Price， i.e. RMB ___________ （the “Remaining Payment”）， by applying for the second hand property mortgage loan from the Bank （the &
ldquo;Bank”） The Bank sould directly pay all mortgage loan to Seller‘s bank account as described above.
1.4.1 Within ten （10） working days after the execution of this Contract， Buyer shall sign the mortgage loan agreement and other relevant documents with the Bank， and get approval from the bank with respect to the mortgage loan application for the Remaining Payment. Buyer shall hand over the photocopies of the above-mentioned documents to the Lawyer.
1.4.2 Within ten （10） working days after the execution of this Contract， both Parties and the Bank shall sign a tri-party agreement （the “Tri-party Agreement”） in which the Bank agrees to release the loan （equivalent to the Remaining Payment） to Seller‘s account directly. Buyer shall hand over the photocopy of the Tri-party Agreement to the Lawyer.
1.4.3 After Seller confirms the receipt of the Advance Payment， and upon receipt by the Lawyer of all of the documents and taxes and fees from both Parties as described in Article 6 and Article 7 of this Contract， and within three （3） working days after the documents mentioned in Article 4.4 above are provided to the Lawyer， Lawyer shall submit the transfer application （with all necessary supporting documents） of the Property Ownership Certificate to Beijing Construction Committee Real Estate Exchange Center （the “Center”） Within three （3） working days after the transfer of the Property Ownership Certificate is completed， Lawyer shall submit the transfer application （with all necessary supporting documents） of the Land Use Right Certificate to Beijing Land & Resource Bureau.
1.4.4 After the Property Ownership Certificate and the Land Use Right Certificate are transferred to Buyer， and after Lawyer receives all the original certificates， Lawyer shall provide to the Bank with these certificates in accordance with the terms of the Tri-party Agreement. The bank， who will apply for the mortgage registration of the Property， shall release the loan （Remaining Payment） directly to Seller once the mortgage registration is completed.
1.4.5 In case that the Bank has not approved the drawdown of the loan or the loan paid to Seller is less than the Remaining Payment within two （2） months after Lawyer provides the Property Ownership Certificate and the Land Use Right Certificate to the Bank， Buyer agrees to make full payment of the Remaining Payment within five （5） working days after the above-mentioned two （2） months period expires.
Article V Taxes and fees