时间：2023-08-09 17:33:47
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇消防工程施工安全管理，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：消防工程；建筑施工；安全问题；对策
中图分类号：TU7 文献标识码： A
引言
建筑工程的施工过程中，影响其因素是很多的，其中安全管理作为一个重要环节，贯穿于整个施工过程中，是不能忽视细节的环节。只有对建筑工程施工中的一系列安全问题展开规避与管理，才能保证施工质量的实现，提升相应的效率。对于消防工程施工来说，它的安全管理水平是很重要的，它不仅影响对一个消防施工企业的口碑评价，而且也是一种竞争实力的代表，随着此类施工行业的广阔发展，它的竞争压力是非常大的，为了最大程度的在市场竞争中脱颖而出，需要提升消防施工的水平，它影响整个施工企业的综合效益，对于相关人员以及人民的生命财产安全是息息相关的。在此情形下，相关部门需要加强对消防施工的重视意识，以实现企业有效的管理。确保建筑工程各个环节得到完善，促进总体效益提升。
一、影响消防工程施工安全的主要因素分析
1、人的因素
目前，很多消防工程的管理人员，对安全管理的认识存在很多不足，未能充分认识到安全管理的重要性，虽然我国出台了一系列的法律法规和行业规范，但是很多施工单位还是过度追求经济利益，而忽视在安全管理方面的投入。
2、消防工程的设计因素
消防工程中的安全问题，很大一部分都是由于设计上的缺陷引起的，因为有的设计人员在进行设计时，没有同技术人员和施工人员进行充分的协调，导致了设计上的缺陷，有时会带来施工上的不便或施工中的安全问题。
3、消防工程的设计因素
消防工程中的安全问题，很大一部分都是由于设计上的缺陷引起的，因为有的设计人员在进行设计时，没有同技术人员和施工人员进行充分的协调，导致了设计上的缺陷，有时会带来施工上的不便或施工中的安全问题。
4、管理因素
有的消防工程在施工过程中，没有建立完善的组织队伍，如管理人员不足、安全监督人员不到位、安全检查浮于表面、竣工验收过于粗放、安全监督管理程序没有进行严格执行等。因此，管理因素也是影响消防工程安全管理质量的重要因素。
5、施工质量因素
通过调查研究不难发现，很多消防工程的安全问题都是由工程施工中的质量问题引起的。很多消防工程施工单位，由于过多追求经济利益或赶工程进度等原因，忽视了工程施工过程中的质量。例如，有的施工单位没有严格按照相关施工标准或程序进行施工、对设计变更等环节控制不严、频繁更换建筑原材料等。此外，还有的施工单位不具备消防工程施工的资质，施工人员的专业技能不能满足消防施工的需要，这显然都很难保证消防工程的施工质量，对整体工程的安全运行是非常不利的。
二、消防工程施工中存在的主要问题
1、消防给水管网施工中出现的问题
在有的消防工程施工中，有时会出现把塑料给水管道当作消防给水管道使用或者与建筑消防给水管道连接的问题，这种在消防给水管网中使用塑料给水管的现象不科学的，因为塑料给水管具有受热后变软、强度下降、易燃等特性，所以当火灾发生时，塑料给水管极易发生损坏，无法保证火灾发生时水压和消防流量的需要，将会使消防给水管网输送消防用水的职能和作用受到限制，导致火灾无法及时扑灭等危害。
2、自动喷水灭火系统施工中出现的问题
自动喷水灭火系统在施工中存在的问题比较多，主要有：通风管道宽度大于1.2m时，喷头未按照在最恰当的位置，无误保证喷洒动作的及时性和保护范围；感温喷头与周围建筑物的距离过大或过小，有可能会导致喷水时间延误或者喷洒范围过小等隐患；有的喷淋系统未安装末端试水装置，或者将末端试水装置安装在走廊位置，却没有安装地漏和排水管，导致无法试压或者试压流水无法正常排出；水力警铃没有安装在值班室外墙或公共通道的最恰当位置，警报不容易被及时发现，有时会贻误消防时机；消防工程的管道没有或减少了防晃支架的安装；屋顶消防水箱的安装不合格，导致发生火灾时水箱不能及时供水或无法保证正常消防用水量。
3、消火栓安装施工中存在的问题
消防器材是专用器材，是用来扑救火灾的。火灾什么时候发生，人们无法预先知道，所以要随时做好准备。有的业主和施工方存随意更改消火栓箱底预留孔的位置，甚至有些使用气焊来割孔，已经安装的的消火栓，消火栓的栓口的出水方根本就不能够跟墙面成垂直角度，有时甚至因为没有足够的间距，使得消防水带根本就不能安装，或者是安装了的，不能够保证具有正常的出水量。由于有些建筑物实行二次装修，使得一些其他的物品遮掩住了消防箱和附件，在箱门颜色和装饰材料之间没有明显的区别，有的消火栓接口跟消防水带出现随意安扎的情况，或者是没有安装卡簧在接口处等问题，这些都在一定程度上影响了消防工程的施工质量，有可能会导致很多不利因素的发生。
三、加强消防工程安全施工工作的有效对策
1、重视消防设计，加强新材料、新技术的应用
消防工程的整体施工质量，在很大程度上取决于设计人员在消防设计环节的设计质量。因此，设计人员在开展消防设计时，一定要严格遵守《消防法》等法律法规，加强同技术人员和施工人员的积极沟通，做好图纸会审工作，避免设计中的问题和缺陷，尽量将各种安全隐患进行有效地规避。在设计过程中，要明确设计单位、总工程师、设计人员的具体责任和义务，做到权责明确。
2、加强消防施工队伍管理
在施工开始前期，要严格对施工单位进行审查，组织对施工队伍进行专业知识的考评，不能达到要求的一律不准参与施工。在施工中，消防设备必须严格按照设计要求进行设备采购，并进行科学的测试，对于不合格的设备一律严禁使用。在工程竣工后，施工单位必须建立相应的消防工程施工质量档案，并完善施工中遇到的难题。
3、建立健全工程安全质量监督体系
消防工程的监督与审查工作的质量和水平，也将对对消防工程的安全管理产生重要影响，这时必须充分发挥监督部门和监督人员的职能和作用，不断被完善监督人员的专业知识结构、专业素质和监督技能。例如，对消防设计的审查，审查人员必须严格按照国家的相关技术规范和设计图纸进行审核，对于发现的问题要及时进行纠正，消除各类安全隐患；在制定安全监督制度时，要实行定期检查和不定期检查相结合的方式，确保安全监督人员的及时到位，严格执行各项安全管理措施。
4、做好消防工程的施工质量管理工作
消防工程施工中的安全管理和质量管理是相辅相成的，如果施工中存在安全问题，将很难保证工程施工的质量；反过来说，如果无法保证施工质量，也必然会给消防工程的后续施工和使用埋下安全隐患。因此，在消防工程施工过程中，需要重点做好施工质量管理工作。首先，要保证消防工程施工队伍的稳定性，确保施工人员的专业素质和技术素养能够满足消防工程施工的各项需要；其次，要明确施工组织内部相关人员的具体责任，实行质量管理岗位责任制；再次，施工中的各个环节都要严格遵循相关设计标准和制度规范，确保各项质量管理措施的严格贯彻与执行。
结束语
综上所述，消防工程施工中的安全问题是至关重要的，需要引起消防施工人员和相关部门的高度重视，对于其中存在的安全问题以及影响因素，一定要多加强研究和分析，并采取有效的应对策略和方法。同时，工程施工部门要积极加强宣传教育和培训工作，提高全员的质量意识、安全意识和责任意识，尽量将可能发生的消防安全隐患消除在萌芽状态，全面提高消防工程施工中的综合效益，促进企业的又好又快发展。
参考文献
关键词：消防工程；施工；质量管理
中图分类号：D035.36 文献标识码：A 文章编号：
消防工程质量的好坏事关重大，消防系统涉及到的每一环节是否能正常运行，直接影响到人民的生命财产、公共财产等安全，其中，消防工程施工是较为复杂的过程，从设计、施工准备、施工过程、调试开通、竣工验收等每一个环节都需要保证其质量，因为如有其中一项环节的质量得不到保障将影响到整个消防工程的质量。为了保障消防工程施工质量，工程在施工过程中的每一个环节所涉及到的每一个部门、每一个工作人员都需要各尽其责、相互合作，制定完善的质量管理体系，保障施工质量、服务质量的工作，不可稍有疏忽，这样才能更好地预防火灾、保障国家与人民的生命财产安全，促进国民经济的发展。
一、现代建筑消防工程的概念与建设的特点
消防工程是指增强各种各样的建筑的防御火灾、减少火灾危害的能力，保障人民的生命财产的安全工作。消防工程施工是一项复杂的产品加工过程，因为消防工程的设计、准备工作、施工、维护等各个环节，都关系着整个工程的质量，所以每个管理工作人员需要做好消防工程质量管理的各项工作，这样才能使消防系统维持可靠的、长期的、稳定的运行。
消防工程施工建设具有的特点是“点多、面广”，其中点多指的是作业场所是流动分散的，工程施工过程周期较长。面广指的是消防工程是相互交叉作业的，消防工程施工中每个环节的质量关系着整个工程的质量。这些特点会给消防工程进行规范化质量管理造成一定的困难。
二、现代建筑消防工程存在的问题
随着我国的经济与科学技术的快速发展，我国在消防工程建设方面有很大的进步和发展，例如消防工程的设计、审核、施工、验收等方面。但是，在当今社会，我国的消防工程还是存在一些施工质量方面的问题，具体分析如下：
2.1 问题一
目前我国的消防施工存在很多施工不规范的现象，例如消防工程室外埋地的镀锌钢管应用沥青漆做一布一油进行防腐处理，但很多只是刷普通的防锈漆做防腐，更有的根本就没有进行防锈处理。又如，不按照工程设计来安装闸阀、不按规范布置水喷淋头和火灾探测器，电线不穿导管保护直接埋入混凝土里，喷淋头、报警阀组在管道没有冲洗就安装等。这些不规范、不正确的操作将影响工程的质量，可能造成不可想象的损失。
2.2 问题二
细节决定成败，在消防工程施工的细节上消防监督部门、现场工程监理是无法控制的，有的施工单位因管理不到位或是所用的施工班组没有经过培训，他们对施工的质量控制不是很严格，没有按照相关的规范标准进行检查、控制，例如：各种回路线所用的颜色没有区分也没有标注，把不同回路不同电压的线穿在一条管内；喷淋系统管网安装完成后没有冲洗等，这些细节都会给系统日后运行带来严重的质量问题。
2.3 问题三
由于消防工程存在部分隐蔽工程，这些隐蔽工程在施工过程没有控制好质量的话，那么这些隐蔽工程在质检、竣工验收是无法用检测器材来检测出它的质量，也就不能保障整个工程的质量，同时会留下很大安全隐患。
三、现代建筑消防工程质量管理与控制措施
3.1 消防工程质量管理
为了保障消防工程的质量，关键在于规范化的质量管理，工程设计、施工准备、施工过程等环节都需要按照相关规范、标准，并制定建立一套完善、科学的消防工程质量管理制度和体系，利用现代先进的管理手段，提高工程质量管理水平，最终能实现保障消防工程的质量。对于消防工程质量管理的工作可分成两部分：一部分是质量保障管理措施方面，主要指工程涉及部门的领导工作、管理工作、后勤保障工作等方面的工作；另一部分是工程施工质量，主要指消防安装工程施工过程方面的工作，也就是指其质量是否满足消防设计规范、配套设备等各方面的质量要求。这两部分相互联系，但也具有区别，由于保障工程质量的基础是管理措施方面工作质量，所以想要工程质量得到提高，就需要先把管理措施方面工作的质量做好，具体分析如下：
1） 领导工作方面
与传统消防工程质量管理相比，现代质量管理的关键是领导工作，在制定质量方针、目标、体系等各方面都体现出领导工作的质量是工程质量管理的关键。领导工作具体要求有：指令目标，利用科学的理论和方法，并把先进的技术应用到实践中，有组织、系统地进行质量管理。
2） 提高全员素质
由于质量管理体系的核心就是消防工程所涉及的所有部门和工作人员的素质，所以所有工作人员需要经过培训等，取得必须的资格，提高人员的能力，同时制定一套完善的人才使用机制，增强工程施工的活力。
3） 机构组织
在消防工程中，质量管理贯穿于整个过程，而机构组织是落实质量管理的保证，落实各个部门组织进行横向管理，同时也要落实纵向的管理，既要实现决策方案又要提高质量。机构组织可以根据层次的不同设不同的部门，形成一个有组织的质量管理体系，此外，机构中所有人员需要按照相关规范、规定各尽其责，提高自身素质等方面的能力也是必要的。
3.2 控制措施
消防工程质量的控制措施体现在监督方面、施工准备、施工过程、竣工验收等阶段，具体分析如下：
1） 监督
在消防工程质量施工过程中，需要进行必要的监督工作，首先建立质量监督机构，进行施工过程中实体的质量的控制，这是有利于消防管理，从根本上保证防火设施的可靠性和安全性。
2） 施工准备
在施工准备阶段，对合同等文件认真研究，确定质量控制目标和服务质量要求，同时做好图纸自审深化工作，分析隐患的存在风险以及防范措施。
3） 施工过程
在消防工程施工过程中进行质量控制主要从施工方案、人员、施工机具设备、材料品牌选择等等方面进行控制，并通过完善的管理体系进行质量检测，如发现不合格、需要改进的地方，应及时按照施工方案的措施进行改进。
工作人员需要较高的思想素质，各个部门及相关人员各尽其责，例如材料采购管理人员，需要熟知材料与设备的相关性能，并有预防材料设备损坏、变质的有效保管方法和措施。消防工程所有的施工机具设备和检测仪器要时时保持较完好的状态，并注意维修和保养。工程所用的所有的材料需要符合设计要求和相关规定，严格进行验收，并采用有效的、严格的保管措施和方法保管，禁止使用质量不合格的材料。
除此之外，工程施工质量管理制度、施工组织设计、施工环境、消防工程质量检测等各个方面也需要做到质量管理措施，例如施工组织设计，需要对有关文件、施工记录等进行管理。
4） 验收阶段
在该阶段，消防工程需要进行验收前的准备工作，落实土建专业及其他专业与消防相关的作业是否已竣工、各消防设备的电源，消防水系统的水源是否已到位并满足设计和规范要求、消防设施要经消防专业检测公司检测，并出具合格的检测报告等，确保消防工程一次性通过验收。
四、结语
现代建筑消防工程质量管理是一项复杂的、长期的工作，必须从工程各个环节、每个细节进行质量管理与质量控制，并及时发现问题和及时报告，正确地安装施工。把消防工程的施工质量管理这一项工作做好，才能真正的、有效的保障消防工程的质量，保障消防系统正常的运行，从而保障国家与公民的生命与财产安全，才有利于国民经济的发展。
参考文献：
【关键词】建筑工程；消防管理；问题；措施
企业要想获得高质量的建筑和效益，消防是一项重点实施的内容。个人的安危和企业的效果都在其中，为了是建筑工程管理制度更加完善，我国也出台了一些关于相关法律，如：《工程建设监理规定》，《建筑工程质量管理条例》，进一步规范了建筑市场提高建筑质量。我国的政府行政部门公安消防监督机构也在其中，《消防法》的规定实施是依法开展对建筑消防安全管理工作的审查。但针对现在的建筑工程消防管理工作仍然充斥着一定的问题，只有发现问题提出有效的解决措施，才能时建筑消防工程顺利有效的实施，提高建筑质量。
1.建筑消防工程管理存在的问题
1.1 消防安全责任有待落实
建筑工程最应该落实的则是相应的管理制度，现在大多建筑工程都缺乏相应的管理措施，使管理机制不能有效的形成。导致消防安全责任制和相关工作人员对所执行的任务不明，为了缩短工期节约资金，有的设计、施工以及工程监督管理单位对消防安全的问题不重视，甚至无视消防安全，降低施工质量和消防设计，所设计的的工程也不按照明确的消防标准来实施。对于消防安全责任制，没有建立健全一个明确的管理制度，相关领导也漠视，把消防工作落实到实处更是无稽之谈。有的施工单位还缺乏和使用劣质消防器材，假设火灾一旦发生，产生的后果也截然不同，设备的不完善使消防管理工作更加难上加难。
1.2 管理人员消防知识的匮乏
自主管理已经成为众多企业的必备之路，由于近年来政府对建筑企业的指令和干预相对减少。减弱了建设施工单位在消防工作计划措施上的制约，淡薄的消防管理意识已经在建筑工程施工单位中形成。专业的消防培训对于一些管理人员更是没有接受过，消防知识也是一知半解，对于预防还解决火灾隐患的具体实施更加无法具体实施。消防安全软件更是一片空白，其次，临时工和农民工是建筑单位主要招收的对象，他们普遍文化素质较低，消防知识更是不了解。对于消防安全的知识培训，建筑施工单位更是没有及时的向他们进行系统的培训和讲解以及管理不到位，导致违章操作以及违反消防安全规定的事情在工地时有发生，如果不严加防范，会酿成重大事故，造成人员和财产的损失。
1.3 消防设施不齐全，易燃品繁多
有的建筑单位为了降低成本，选择质量差的消防器材使用。在建筑工程中违反对于消防器材的规定，同时也违反了国家相关法律。《建筑设计防火措施规范》第8、2、1和地8、4、1规定室内外消防给水系统。在地5.、3、3条中也明确规定要设立乙级防火门。劣质和优质的消防器材虽然没有太大的区别，但火灾出现的同时效果也就明显呈现出来了。应有消防作用在劣质的器材中不能体现，对于正常的消防工作也会妨碍到，导致人员和财产大规模的损失。其次，在施工单位的住宿、办公室、仓库等都是临时搭建的，假设一旦失火，由于面积小而且房屋相连造成大火的快速蔓延。施工现场还存放大量的草包、板材和木材以及油漆类产品，由于解决生活等问题，电线锅炉都交错乱放着，使得火势更加凶猛。
2.各司其职，贯彻法律意识
2.1 建设单位方面
一项建设工程的主体则是投资，投资方也有权针对使用功能和造价以及档次方面进行相对的调节，也有权对建设质量提出要求。但在建筑工程中，消防技术标准属于国家强制性要求，对于消防技术标准的设计和施工任何单位和个人都不能降低标准。我国法律明确提出，建设单位一旦降低消防技术的设计和施工，会给予相应的惩罚。所以建设单位不得用各种理由来降低建筑工程安全标准。
2.2 设计单位方面
我国的法律也明确规定，建筑设计单位不能不按照国家规定的消防技术强制性进行消防设计，否则也将给予相应的处罚。设计单位必须对所设计的建筑工程报以安全和高质量的负责态度，一项工程是否是缺陷也源自它本身的设计体系，加强质量控制，设计工作要遵循国家消防技术强制性要求，优化建筑质量。
2.3 施工单位方面
工程的施工质量也最终绝对建筑工程的质量。因此要求建筑单位不得偷工减料，必须严格安好工程设计图纸和施工技术标准来实施工作，施工单位如果在实际施工中不遵循设计图纸和技术标准要求等以及在建筑材料方面的使用不合格，所产生的后果施工单位要独自承担。我国的法律也明确规定过，任何施工单位不按照具消防技术标准和设计文件进行施工，导致施工质量严重降低，会给予相应的惩罚。施工质量建筑施工企业一定要严格负责。
2.4 工程监督单位方面
工程监督体系的存在则是针对建筑单位不具有组织监督管理的能力，便委托一些经验丰富的工程监理单位，监督工程质量和工期。建筑单位的利益得到了一定的维护，工程施工和建筑单位之间也得到了相应的协调，具有相应的作用。如果监督单位对施工工程不按照相关检查，造成建筑单位的利益损失，则由监督全权负责。我国相关法律也有提出，监督单位在施工过程中和施工单位进行联合造假串通，导致消防施工质量降低，会给予相应的惩罚，所以工程监督单位要根据相关设计要实事求是依法进行。
3.解决措施
3.1 普及消防法和培训消防知识人才
对于消防法的普及应该通过社会，以及企业自身对工作人员的培训，企业要要求工作人员熟知消防法，提高单位消防管理人员水平，为打造高素质的消防管理人才铺垫。在一些建筑单位可以发现，单位消防管理情况良好一般都来自单位消防管理人员责任心强，业务水平高，降低了火灾隐患。反之情况则不同。所以培训消防知识是建筑单位必须实施的。对于消防安全培训公安部门要和建筑单位联合，做到持证上岗。对于一些建筑单位临时工更加建立各种规章制度，安全知识教育和法规分批进行，增强安全意识提高，防火标语和标志要在施工现场明确标出，对于消防管理工作，要经过严格的考察和具备一定的学历才能获得相关管理资格。
3.2 实施安全责任制 施工区的安全划分
消防安全责任明确到个人，尤其对建筑施工队伍的安全管理要加强，深入施工现场检查和指导消防安全工作。消防监督手段要有一定的改变。对于一些领导的消防思想无视态度，要根据不同情况来处理。限期整改火险隐患，要依法查处造成火灾事故的单位，消防安全工作要用法律手段来实施，为了确保工程质量，消防设计和消防产品要根据国家标准规范来进行。施工区是最容易发生火灾的地段，对于施工区的安全划分要有严格的规定，易燃才来不得堆放在施工现场，防火间距要设立在各区域之间，用电设备不得随意增加在临时场所，消防器材也要根据建筑规模配需相应的数量。争取做好安全施工。
4.结语
消防管理一直在建筑工程中有着举足轻重的作用，它关系到工程的安全，针对出现的消防管理问题，要有根本性的解决，消防管理人员在日后的工作中要积累相应的经验来充实自己，才能在管理工作中不断创新。各部门要严格遵守法律法规，所以在遵守消防制度的条件下提升工程质量。
参考文献：
[1]王玉杰.浅谈当前建筑工程消防管理存在问题及对策[J].城市建筑，2012，（17）：157.
[2]何浩明.建筑消防工程施工安全管理的体会[J].广东建设信息，2005，（4）：58～59.
【关键词】城市；建筑工程；给排水工程；问题；对策
【 abstract 】 along with the further development of economy, urban infrastructure construction perfect constantly, and residents are so closely related to daily life of the water supply and drainage engineering by the people more and more extensive attention. With the improvement of living standards of people, city building water supply for the requirement of the project is more and more high, water supply and drainage engineering the security, water saving ability, the deadening ability needs further promoted. In city construction drainage engineering, not only in the raw material and construction technology to control the quality of construction projects, but also from the improving design personnel, the comprehensive quality of construction personnel, make its can operate according to the standard for normative operation, prevent construction safety accidents. This paper mainly analyses the present city building water supply and drainage engineering the existence of the quality and safety two problems, and puts forward specific solutions. In order to improve the urban building water supply and drainage engineering of security, stability beneficial.
【 key words 】 the city; Building engineering; Water supply and drainage engineering; Problem; countermeasures
中图分类号：S276文献标识码：A 文章编号：
1.前言
城市建筑中给排水工程的施工质量以及安全稳定性能，不仅会对城市水资源的整体节约效果有重要影响，同时还会对城市居民的生活水平及生活质量带来影响。施工单位及施工人员在给排水工程开工前要选取高质量的管道材料，确保建筑物排水及供水的畅通无阻。现阶段城市建筑给排水工程的管道几乎都是在地底下铺设的，容易出现渗漏等质量问题以及管道爆裂等安全问题，因此加强城市建筑给排水系统的安全性及稳定性是工程施工过程中应高度重视的方面。
2.城市建筑给排水工程的常见问题
城市建筑给排水工程中较为常见的问题主要包括以下两个方面：一是给排水工程施工中的质量问题以及给排水工程施工中的安全问题。
2.1给排水工程施工中的质量问题
(1)施工技术水平不符合标准
施工人员的施工技术水平不达标是造成施工质量问题的主要原因。由于施工人员紧缺，很多技术人员、工程监理无证上岗，这类人员缺乏相应的技术支持，滥竽充数。部分缺乏施工经验的技术人员却在工程中独当一面。施工人员施工水平不达标会对建筑给排水系统的质量带来严重危害。
(2)工程施工的程序不标准
管道铺设、安装是建筑给排水施工中最关键的一个环节，其与其他的施工环节一样，也有着一定的规律性。在进行管道的铺设及安装时必须要按照程序要求及规律施工。然而，在现实中施工过程中，很多施工人员没能按照科学、规范的操作程序进行，施工存在较大的盲目性及随意性，在管道安装中时常有安装顺序颠倒的问题，使得管道的位置错误，供水及排水不畅。
（3）工艺粗糙引起的质量问题
施工工艺对于给排水工程的质量起着决定性的作用。在施工过程中，因工艺粗糙引起的质量问题比比皆是，如建筑材料质量差造成建水管渗漏、开裂，管道阀门关闭不严；管道连接处渗水设备尺寸不对引发的噪音过大；水管以及设备的安装设计计算不准确，使得管道无法对准接口或者设备的准确位置难以确定，最终导致位置、标高以及坡度偏差。部分施工单位为了控制工程的成本支出而忽略对工程质量的控制，选用低质廉价的建筑材料，使得工程的整体质量无法保证。
综上可知，在城市建筑给排水工程施工中，不仅要选择合适、高质的建筑材料，还要提高施工技术人员的综合素质，使其能按照施工工序的要求及标准施工。在此过程中，最重要的是建立健全工程质量管理机制，加强管理，将工程施工的质量控制落到实处。
2.2给排水工程施工中的安全问题
（1）施工现场安全监督不到位
建筑单位的相关部门对施工现场的监督、检查是施工安全的保障，但在实际的施工过程中到，监督管理人员很少到现场指导施工、检查施工安全隐患，违章施工、操作现象较为普遍。安全管理部门没能按照要求落实工作，在施工前没有对施工技术人员进行必要的施工安全教育并采取有效的安全预防措施。
（2）安全问题上报及处理不及时
施工人员在开挖管沟时一般都需要将横跨的道路断开，但是施工单位由于种种原因没能将断路情况上报总承包单位，使得总承包单位没能及时依据路面的状况安排施工，造成施工的混乱，工作效率降低，最终导致施工单位无法在施工期限内完工并恢复道路的交通。
（3）防火工作不到位
在对凉水塔进行安装时，应给予防火工作高度重视。然而，很多施工单位在安装凉水塔时没能采取必要的防火措施，使得施工顺序混乱。此外，在应用电动工具进行施工时，施工人员没有仔细检查导线的绝缘性能，在使用电动工具时因产生火花而引发火宅。
3.城市建筑给排水工程施工问题的解决对策
城市建筑给排水工程的施工质量管理及安全管理一般都是按照国家的标准进行的，《建筑给水排水工程质量验收规范》CB502422002对建筑给排水施工过程中的质量技术、质量管理、施工人员从业资质以及施工安全等问题做出详细的规定。建筑给排水工程的施工单位应严格按照国家的标准规范施工，切实解决施工中存在的质量问题及安全问题。针对上述给排水工程存在的主要问题，应采取以下措施解决。
3.1加强对给排水工程施工的质量安全管理
（1）统一建筑材料质量及尺寸标准
建筑给排水工程中最重要的建筑材料就是供水、排水管道，因此应统一管道的质量及尺寸标准，保证建筑材料的质量、尺寸符合建筑的要求。在施工过程中要严格按照施工程序进行操作，检查管道的接口及转弯设备是否吻合，在排污及雨水管道的立管上是否安装有排水检查装置等。
（2）注意给水配件以及管道附件的安装
首先，管道附件的安装要保证选材的质量，确保水幕消防装置的喷头以及自动喷洒方向、位置以及间距符合施工规范以及设计要求。其次，在管道系统完成试压和冲洗后进行自动喷洒和水幕消防装置头的安装，以防止堵塞或不能正常使用的现象发生，并注意与土建吊顶和装饰施工的配合。
（3）加强岁湿式喷淋消防工程的管理
首先，要对施工技术措施以及施工方案进行严格审核，对于错误或者不完善的地方给予必要的修改及调整。其次，在工程开工前组织专业图纸会审，严格核查电器、土建是否存在故障。再次，对进场建筑材料的质检报告进行严格审核，包括对配件以及设备的质量合格证出厂以及日期进行严格审核。最后，参与处理工程质量事故，并组织办理施工单位移交建设单位的使用。
3.2落实给排水工程施工安全质量管理工作
落实给排水工程施工安全质量管理工作必须要严格进行跟踪监理，加强对施工过程的监督、控制。首先，工程监理部门应严格控制施工的每一道工序，如监理工程师要对进场的建筑材料依据相应的频率及比例进行抽检，保证建材符合标准后方可使用。其次，监理部门管理人员要实时跟踪调查工程施工进程，督促承包单位严格按照要求施工，向现场所有的施工人员分发施工质量要求手册，提高施工的整体质量水平。最后，如果工程监理人员发现承单位有违反施工规范以及合同要求的，如建材质量低劣、施工工艺粗糙以及违章操作等时，监理人员应及时给与警告并采取积极措施进行处理，对于违法的施工人员交予法律处理，以此保证工程质量控制复合要求，确保施工现场有序推进，安全施工，文明生产。
3.3严把给排水工程施工的质量评定关
严把给排水工程施工的质量评定关，需要严格控制各分项工程的质量。严格控制分项工程的质量要求监理工程师要同时监督工程施工人员工作及协助工程施工项目经理在施工队伍中分组实施质量控制活动，对于质量达标的分项目施工小组给予必要的鼓励及奖励。此外，应使用具体、科学的数据对质量评定的结果进行证实，以实测数据取代主观印象，确保每一个分项工程质量都在控制之中，并且对新材料、新工艺的使用评定要慎重，绝不批准使用造价增加、不成熟或没把握的技术。
以上是笔者在多年的实践工作中常遇到的问题及通过多年的摸索所总结出来的解决对策及经验，希望对城市建筑给排水工程的质量管理及安全管理有所借鉴。
【参考文献】
[1]伍坪.浅析建筑给排水施工中的常见问题与对策[J].才智. 2011(22)：24-25.
[2]莫伟钊.浅谈市政给排水工程施工质量管理[J].价值工程. 2011(21)：27-28.
[3]朱立波.建筑给排水设计及施工中常见问题浅析[J].企业导报. 2011(11)：34-35.
[4]丁士棡,于欣欣.论建筑给排水设计与施工中常见问题解决途径[J].黑龙江科技信息. 2010(29)：52-53.
关键词：建筑；消防；施工管理
中图分类号：TU998.1 文献标识码：A
自改革开放以来，我国国民经济发展迅速，人民物质生活水准也越来越高，社会基础设的建设形势越来越多，也逐渐趋于完善。居民建筑如山林密集，道路桥梁如河流交错，给人们生活带来方便和效益的同时也有不少问题随之而来，建筑消防问题就是其中之一。虽然建筑火灾的发生概率没有交通事故发生的概率高，但是一旦发生后果非常严重，不仅会造成物资损失，也有可能造成人身伤害。据公安部消防局的报道，2009年，全国共发生火灾12．7万起，死亡1076人，受伤580人，直接财产损失13．2亿元，同比分别下降4、5％、22、3％、15、7％和23．4％。春节、全国两会、“五一”等期间全国火灾形势总体平稳，特别是国庆期间全国社会面火灾稳中有降，各项重大活动期间未发生群死群伤火灾。目前，中国正处于经济变革、社会转型的特定历史阶段，为了保证社会经济的快速发展，做好消防工作就成了当务之急。所以，建筑施工者和建筑使用者要给予建筑消防问题高度的重视，确保社会和个人利益不受损失。
1 建筑火灾的特点及成因
建筑火灾的类型有很多种，按建筑的功能用途可以分为居民用建筑火灾、公共建筑火灾和工业建筑火灾；按建筑的类型和规模大小可以分为：地下建筑火灾、高层建筑火灾、超高层建筑火灾及多层建筑火灾。火灾发生的特点主要有：发生突然、蔓延迅速、危害巨大、难于扑救。导致火灾发生的原因也有很多，常见的有：生活和生产过程中用火不谨慎；电气设备设计不合理、安装使用不恰当、维护不及时；建筑本身设计布局不合理、建筑材料的选用不恰当；自然现象引起的着火； 人为纵火等。
2 建筑消防的施工管理
2.1 建筑消防设计及施工中存在的问题
建筑消防设计重点着眼于四个方面：其中，建筑消防设计的主要目的是保障建筑物内所有人员的生命安全；其次是，防止或减缓火势在建筑物内部蔓延，以加快火灾扑灭速度；再次，要防止火灾危害到周边建筑或其他物资，而造成重大火灾的发生；最后，尽可能减少着火建筑物自身的经济损失。因而防火设计原则也要遵循以下四点原则：消除隐患、保证疏散、防火分隔、利于扑救。但是在实际设计及施工中，由于多方面的因素，存有很多问题。
2.1.1 设计缺乏合理性。设计缺乏合理性的问题，主要在于建筑物的设计者，一方面是因其自身设计经验不足，考虑不周到；另一方面是碍于其雇主，不得不按照雇主的要求来设计，从而有意忽略消防安全问题。不管是雇主原因还是自身原因，建筑消防设计“先天不足”都可能会为日后留下消防安全隐患，造成意想不到的危害。
2.1.2 建筑施工质量低。在国内，建筑行业一直是农民工的主要就业领域，建筑施工全部靠他们来完成。由于农民工本身就缺乏建筑知识，尤其是建筑消防知识，加上他们工作流动性大，造成了施工质量不高的问题。另外，建筑施工承包者在施工期间可能要求工人偷工减料，这也造成了施工质量的低下。
2.2 对消防施工的有效管理
针对上面提出来的三个大的问题，相应地从三个大的方面给出具体的解决措施。
2.2.1 完善的设计。对建筑单位来说，聘用知识技术水平良好的建筑设计师是关系重大的，而且也要懂得尊重设计师和其设计，不能按自己的意愿篡改设计或要求设计师做不合理的设计。设计经验丰富的设计师能够全面考虑问题，针对建筑特点设计出相应的消防方案。对于设计师而言，要有基本的职业道德，不能为自身利益而损害他人利益；还要努力提高自己的职业素养和设计水平，认真做好每一份设计工作，确保每一个设计环节的可靠。建筑消防设计方案要体现出这么几点：
①对火灾隐患的实时检测，对失火发生的及时发现。消防警报系统是消防安全的最有利最及时的保障，它能实时检测并发现消防安全隐患，使得负责消防安全工作的人员及时解决。因而，性能优良的消防系统的设计选用是对设计质量的一大提升。
②保证失火时消防设施的及时跟进。消防平面布局设计主要围绕消防设备的安装布局和消防车道的预留设计展开。要能确保真个建筑物内外都合理配有消火栓和灭火器等消防设备，以及失火时，消防车辆和人员能靠近现场实施救援。
平面设计总平面设计防火
③防火区域的分隔。防火区域的分隔是将建筑物分为若干区域，如果某一区域发生火灾，不至于引起另一区域失火，使火情第一时间被控制。它主要是指在建筑物里使用一些耐火性材料和构件，降低建筑体燃烧的可能性，保证建筑体不致因过度燃烧而造成倒塌。
2.2.2 施工质量的保证要从以下几个方面着手：
（1）加强对施工人员好安全培训，针对施工人员素质参差不齐的情况下，采取多种方式做好安全培训工作，必须经有关部门做好安全防护、救护等基本的安全知识培训。
（2）合理统一施工安全标准。全面开展学习《建筑法》、《安全生产法》和建筑施工安全生产有关规范及有关施工安全生产文件。
（3）施工安全管理责任落实到每一个岗位的具体人员。将安全管理责任制贯穿到施工生产过程的每一个阶段、每一个环节。通过责任制的落实和安全体系的建立，把各职能人员、施工项目经理、安全员等联在一起，重点监督检查项目施工过程中设施的安全性、防护的有效性。
（4）建筑设计方面要完善。解决设计中存在的安全问题，要从多个方面来保证建筑设计的安全性，设计人员不能只套规范，应该根据不同的设计对象，不同的环境和使用条件，发挥自己的才智和创造性，必要时采用高于规范规定的数值。
（5）施工用电方面，严格执行建设部《施工现场临时用电安全技术规范》的要求，临时用电针对不同施工阶段和不同专业特点，要求编制专项设计方案，坚持做到三级配电，两级保护。
（6）实行奖惩制度，激励安全先进。对安全管理检查结果优秀的给予奖励并总结推广其先进管理经验，对安全管理存在问题和隐患的挂红牌并限期改正，特别严重的要立即停工整改，整改合格后方可复工。
建筑施工安全管理是保持施工质量的前提，需要全员动手，综合治理，常抓不懈。设置安全生产管理机构，配备安全生产专职管理人员，完善各项安全生产管理制度，建立安全生产长效管理机制，增加施工安全系数，工程开工前要想到安全，工程施工中要注意安全，工 程竣工后要检查安全，只有这样，建筑施工安全管理水平才会有所提高，才会真正实现科学化、规范化、标准化。
3 严抓消防执法
消防部门要严抓消防执法，做到执法文明有效。严格按照国家相关法律法规对建筑单位的施工进行监察，一旦发现违规操作，要给予相对处罚，并及时督促协助处理。完善审查程序，严肃审核过程，避免漏审现象的发生。
参考文献
[1]李春雷，对建筑消防工程项目管理的探讨.城市建设理论研究.2001年第9期.
[2]温义海，浅谈建筑消防设施施工存在的问题及举措.山西建筑.2008.
关键词：建筑机电安装工程；施工管理；概述
建筑机电安装工程是建筑工程项目中至关重要的一部分，建筑机电安装工程质量的好坏直接影响着建筑质量的好坏和使用水平的高低。随着社会的进步，人们生活水平的提高和建筑水平的发展，对建筑机电安装工程的要求也越来越高，建筑机电安装工程的主要任务是为用户提供安全、高效、经济、舒适的生活和工作环境。
建筑机电安装工程涵盖的内容非常多，主要包括机械设备工程、电气工程、电子工程、自动化仪表工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程、管道工程、动力站工程、通风空调与洁净工程、环保工程、非标设备制造工程等。主要工程活动包括设计、安装、调试、竣工验收几个阶段。
建筑机电安装工程基本上贯穿于整个建筑工程过程中，但其主要部分是在建筑的主题结构工程结束以后才进行施工，并在建筑装修之前就得基本结束，因而具有工期短、边施工边进行的特点。因此，不仅需要健全的工程项目组织，而且要建立严格的工程施工管理体系、机电安装应急预案，同时还要为工程施工过程中所涉及的人力、物力、资金等所需资源提供有力的、充分的保障。
为了更好的保证建筑机电安装工程的顺利开展，必须进行建筑机电安装工程合理、规范的管理。根据管理内容的不同可分为图纸设计管理、组织管理、合同管理、施工进度管理、质量管理、施工安全管理六个方面。
1 图纸设计管理
图纸设计是建筑施工前期最主要的工作，也是整个建筑施工唯一的参考和指导。建筑工程图纸设计工作主要是由建筑投标和招标两方面达成一致的产物，建筑施工者只是在按图纸执行指令。对建筑安装工程施工管理来说，图纸设计管理主要是保证设计图纸的完整性，一方面要求设计图纸数量的完整性;另一方面要求设计图纸内容的完整性。建筑工程施工设计图纸，要充分体现施工设计图的系统性、协调性和有效性。设计图的系统性，要求图纸是系统的图纸，系统的图纸能概略表明各项工程施工的组成系统及联系关系。设计图的协调性，要求各项工程图纸之间能相互说明，互为解释。说明各种设备、设施的平面位置、说明各种设备的工作原理、说明各种原材料的特性、参数的设备材料表。各图纸的标注重复是允许的，但必须保证这些标注的协调一致，保证各图纸之间的协调一致是高层建筑工程施工设计的重要方面。高层建筑工程施工图纸的有效性，必须在设计单位的资格证书允许范围内的设计，这样才是有效合法的设计施工图纸，才可成为施工结算的有效依据。
2 组织管理
建筑机电安装工程施工管理中组织管理的重要性是不言而喻的。组织管理的成败直接关系着这个工程是否能按时保质完成。
为了更好的实施组织管理，我们应该建立适宜的、具有良好执行力的组织团队，并做好组织管理计划和责任分工，；根据实际情况建立简洁、畅通的组织沟通渠道，以保证信息的及时、全面、真实的传输和反馈，同时应注意合理、及时的解决组织管理中的矛盾冲突和意见分歧，；加强团队整体的理论水平，保证组织管理的权利和义务落实。
3 合同管理
建筑机电安装工程施工合同又称建筑机电安装工程承包合同，简称施工合同，是发包人(建设单位或总包单位)和承包人(施工单位)之间，为完成商定的建筑机电安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。合同的主要目标是在规定的工期之内，安规定的价格完成符合相关质量、规模和范围标准的工程项目。合同管理就是保证这些目标的实现。合同管理的成功与失败，在工程验收时将必然得到验证。合同管理的好，施工企业就能选到预期的效益目标，否则，将造成巨大的损失。
为了更好的进行合同管理，应该注意以下几点：1、建立符合要求的合同管理系统2、制定完善的、可行的、合理的合同管理制度。3、注重相关人员合同管理知识水平的提高。4、做好合同签订时的管理，为履行合同打好基础。5、认真履行合同，加强合同履约管理。 4 施工进度管理
建筑机电安装工程的施工是在装修施工开始之前进行的，并需要在装修开始时结束，所以其进度会影响整个建筑工程的施工进度。建筑机电安装工程施工的进度管理是反映整个施工队伍组织水平的高低，反应能力的快慢，施工设备的利用率等各个方面。建筑机电安装工程的施工进度管理需要将施工总计划中的各个小部分目标和控制点按施工工程分解到每一项、每一天的工程目标中，并严格按照计划编制详细的日计划、周计划、旬计划、月计划，并在明天休工之前半小时召开施工总结、协调会议，总结当天的工作完成情况，安排接下来的工作开展计划。项目管理者必须不定时检查施工进度，督促施工者按照计划完成相应工作。保证机电安装工程按期竣工。
5 质量管理
建筑工程质量的好坏，对社会治安、经济发展、人民生活的影响非常巨大，建筑机电安装工程质量的控制，与建筑工程社会价值息息相关，并直接影响建筑工程的社会效益和经济效益。
建筑机电安装工程质量控制应该从以下几方面开展：
1.施工前图纸设计质量的控制，应注意图纸设计的合理性和简洁性，保证施工人员能够读懂图纸，并根据实际情况随时补充、完善图纸中的不足；
2.机电安装设备的质量，是影响建筑机电安装工程质量最关键的因素，施工所用的材料、设备必须经过严格的质量检查和评定，严格控制不符合质量标准的原材料进入施工阶段，并建立完善的原材料追溯制度；
3.施工工程中的质量控制也是质量管理的重要方面，施工者必须严格按照设计图纸进行施工，并注意施工操作的规范性，不能随意变更作业方式和作业操作范围，质量控制者要对施工工程进行全面、系统的质量检查、登记、考核制度，对质量不符合标准的工程不能进入下一道施工程序；
4.施工后期的调试阶段，应严格按照要求对设备、系统进行调试，不能精简步骤、跳跃式调试，并建立完善的调试记录，记录必须真实、准确、完整、详细，对不符合要求的设备要予以及时更换。
6 安全管理
安全是所用工作最重要的管理，建筑机电安装工程也不例外。建筑机电安装施工工程中如果安全管理不当，将会造成严重的财产、人身损失，其后果是无法想象的。建筑机电安装工程的安全控制，可以从以下方面入手：首先做好施工操作者的专业技术和安全知识培训，增强安全防范意识；其次，建立完善的安全保障体系，充分配置安全控制所需要的消防设备，并不定时的对消防设施、设备进行全面的检查和更换；第三，施工管理者要严格按照相关标准进行安全体系建设，做好安全防范，及时发现并消除安全隐患，将建筑机电安装工程施工过程中一切安全问题扼杀在萌芽状态。
参考文献
[1] 黄志彬.建筑机电设备安装管理问题的几点思考.《价值工程》.2010.12，113
[2] 秦学斌. 高层建筑施工管理问题研究.《科技致富向导》.2011年第11期
关键词：给排水；施工管理；排水系统
中图分类号： TU71 文献标识码： A 文章编号：
我国目前由于给排水造成的给水、排水问题令人困惑，水资源得不到合理的利用，水问题备受关注，所以给排水施工过程中，加强给水排水管道过程的施工管理，提高施工技术水平，确保过程质量，做到安全生产，节能减耗，提高经济效益，保证安全与质量是至关重要的，这样可以减少出现水资源浪费的问题，符合社会和经济的发展需要，有利于水资源的优化配置，保障安全用水、排水，可以提高我国生态环境的治理水平，保障我国经济的可持续发展。
一、给排水每个阶段施工质量管理的要点
1施工准备阶段
根据总体工程“先地下、后地上”的施工原则，首先安排给排水工程开工，其目的是完成“三通一平”中的水通和场地平整，并使排水系统及早具备排水能力，为施工现场的防洪、排涝发挥作用，为主体工程施工创造条件。根据工程总体安排，在编制给排水工程详细施工计划时，应注意：
（1）每条给水管线应在其服务的工号或装配试车之前完工；
（2）排水系统优先安排，其施工顺序为：排水泵房“排水主管线”排水支管线；
（3）凡是与混凝土水池相连接的各类管道，必须等待混凝土水池试水沉降合格后，再相互连接密封；
（4）在我国北方地区，非金属管道不宜于冬季施工。
2划分施工任务
明确划分各施工区域界线，并以招投标方式确定各区域的施工单位。工程招投标书中对各区域内地下、地上工程由同一个单位施工，以利于地下与地上工程相互衔接性和提高施工场地利用率。因此，施工任务应按“区域自治”和“接口明确”原则划分。
3会审施工图纸
施工前建设单位、总承包单位、设计单位和施工单位应共同审核施工图纸，应注意下列问题：
（1）地下管线较多时要防止管线相撞和管线两者之间的间距不够的现象发生，同时还要保证排水管线具有足够的坡度。
（2）给排水专业图纸与土建、设备、仪表、工艺管线等专业图纸相互衔接处，必须保持一致性，要逐个检查每个衔接部位的管径大小、空间位置与配管数量。
（3）大口径地埋的稳定性是由管道本身性质和土的变形模量共同确定的，当有可能出现失稳时，应采取措施避免。
4编制质量计划及施工组织设计总承包单位质量管理部门依据国家、行业有关规范和设计文件并结合本行业、本单位以往给排水工程已取得成功的经验教训，编制给排水工程质量计划，确定施工期间的检验程序；质量控制点及控制点等级；质量检验方式与方法；质量事故处理制度等。另外，总承包单位组织各施工单位有关人员勘察施工现场，依据有关工程施工规范和设计文件，编制施工组织设计。
二、施工阶段
1材料检验
首先依据有关施工规范和设计文件，进行材料的几何尺寸、强度和密封试验，杜绝使用劣质施工材料事件发生。其次对各类施工材料，按设计要求核对其材质、型号、规格，并进行外观检查。
2施工现场管理
总承包单位要加强施工现场的管理，做到：
（1）由总承包单位组织协调各施工单位对在相邻施工区分界处的同类管线碰头事宜，要具体落实施工日期、施工地点、施工人员、质量检验等事项。
（2）总承包单位对各施工单位施工进度统一协调指导，各施工单位在同一时期内在各自承担的施工区域内完成施工任务。必要时由总承包单位与各施工单位协商，调整部分施工任务，以达到准时完成施工进度计划的要求。
（3）总承包单位统一调度各施工单位用电、用水量，雨季施工对全场统一安排防洪排涝措施，并且保障施工道路畅通。
3施工安全管理
施工安全管理 施工期间到各施工单位施工现场检查指导，杜绝违章作业。各施工单位开挖管沟需要断路时，应提前上报总承包单位，总承包单位应根据施工道路布置条件，统一安排在同一时间内同一条道路上，几个施工单位在若干处开挖管沟施工，限期完成施工并恢复道路交通。凉水塔安装施工要以防火工作为重点，合理安排施工顺序。
4施工质量管理
总承包单位在工程施工中，应会同建设单位和各施工单位质量管理部门，按照质量管理计划，管理施工质量。对工程施工全过程实行“停、检、检”制度，施工每到一个质量控制点后暂停施工。
三、试验与验收管理
工程施工后期总承包单位应邀请建设单位有关人员积极参与工程收尾工作。
（1）碳钢金属管道在分段进行强度、严密性试验合格后，管段与管段相互联结的焊口和管段与管网联结的焊口，在无法做强度、严密性试验时，必须进行焊缝无损探伤检验，以确保联结焊口的质量。
（2）铸铁管道与非金属管道试验时，各施工单位在各自施工区分界线附近井下临时封闭管口，首先从排水管网中管底标高最高处井口注入水，打开相邻施工单位分界处井下被封闭的管口，使上游管段中的水向下游管段排放，直到排水管网全部试验合格为止。如果上游管段试验未合格，也同样向下游排放水，处理有问题的管道，重新从上游井口处注入水，直到合格为止。
（3）各施工单位在管线试验期间，应设专职人员设置、记录和拆除管线临时盲板。
（4）供水系统和循环水系统管网水冲洗，应与供水系统、循环水系统各种水泵试运转相结合，使两项工作同时进行。
（5）排水管线冲洗时，在注水的排水井壁与井底水流冲击处用镀锌铁皮做好防护。
（6）循环水管道的大口径管段，在进行人工处理时，必须要有相应的安全保护措施，并且不允许单人进入管道。
（7）中间交接：试车阶段开始，总承包单位应邀请建设单位参与工程收尾工作，并且对工程质量、工程完工日期做相应的了解，试车合格后，由总承包单位组织按施工规范有关规定办理工程中间交接。
（8）竣工交接：完成设计文件全部内容且预试车成功，工程质量达到要求，技术资料齐全并且达到要求，清理机械，办理全部工程的交接。
四、给排水工程施工管理过程中要注意的问题及解决思路
针对建筑给排水，除上述之外，还必须注意以下几个质量问题：首先小区管网须设多个水表和阀门，方便对消防给水水表进行水量平衡分析检查漏水隐患，而阀门的设置则利于检查漏水隐患，物业管理及拯救系统质量缺陷；其次，有关建筑消防给水更应着重进行质量控制消防系统管道，线路安装必须严格按规范标准，消防审核意见和图纸进行，从而确保防火分隔设施 火灾报警系统自动灭火设施、消火栓系统、防排烟设施，应急照明及疏散指示系统、消通讯系统、消防电梯消防电源等消防系统不出现问题，消火栓箱内的栓、水枪、水龙带及快速接扣必须按设计规格配置齐全；设备运行调试如消防泵的控制调试，应提前熟悉图纸及厂家提供的二次线路图控制原理图，及早发现或预见可能发生的问题，以免影响整个消防工程的验收。
开工之前，技术交底与图纸会审要认真对待，以期提早发现图纸中的缺陷和漏洞，并及时商议解决办法，防患于未然，以免施工过程中纠正难度增大甚至难以纠正。第二，要做好施工过程质量控制，要对给排水管道安装的一般做法相当熟悉，这样才能对采用不同的管材、管件时应该采取的连接方式施工工艺熟悉，照合理的安装程序施工，同时施工组织设计的审核必须慎重，仔研究施工方案的实际可行性，组织技术措施以及质量保证措施是符合法律法规是否与现场实际施工条件匹配，以及安全文明施工术措施是否到位等。最后对工程中所采用的设备和现场临时用电应严格把关，对工程选定合格的品牌及厂家，运到施工现场的材料，应有产品出厂格证（中文）及技术说明书，总之，对于施工段的质量控制，要注重质量第一，同时安全第一的观念也要深入人心。另外，施工过程中，土建与安装要相互配合，团结协作，对于给排水工程中的套管的预埋以及洞的预留等，土建工程中必须按照图纸做好相应的配合工作。
加强给排水工程的施工管理，应该是科学地、实事求是地按施工计划有重点有目标地管理每一个环节，以达到确保工期确保工程质量争取降低成本的总目标。各级行政主管部门和各施工单位一定要重视和加强施工项目管理，保证各项工程按时保质保量地完成。
参考文献：
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[3]李湛海，建筑给水排水工程质量管理探讨,科技信息，2007（23）;
关键词：电气工程 施工 管理 质量控制
1电气工程施工特点
1.1施工难度大
每个项目的工地都会有多个不同的分包单位，点多面广量大，经常还出现交叉配合施工的状况，这样势必对施工组织的安排带来很大的困难。为此，电气施工队伍进场前必须绘制电气三维管线图，对各施工班组做好技术交底工作，明确各专业在交叉作业时的配合关系和施工工期，业主应该优先考虑具有丰富经验和施工机具齐全的工人和队伍成为合作单位，保证工程质量和进度不受影响。
1.2安装工期紧
时间就是金钱。大多数工程的实际工期都很紧张，对施工队伍的作息时间和材料的运输必定有所影响。因此施工单位平时要经常组织技术人员学习并掌握电气施工行业内涌现出来的新技术、新工艺、新材料、新设备，提高工作效率。
1.3安装质量要求高
一般来说，电气工程都是与装饰工程同步施工的。因此，保证装饰成品的美观性、合理性对电气工程配合协调提出很高的要求。例如，电气施工队伍应该在装饰工程施工前，对自己负责的配电箱、开关设备及各种灯具进行统筹考虑，做到布局合理，定位准确，至于管线敷设方面，则应做到横平竖直，固定牢靠，与装饰面接合部位严密美观。
1.4电气工程系统调试复杂
电气工程系统的调试能否达到设计使用要求，将直接影响整个项目功能的有效发挥。因此，电气施工公司应该组织精干的调试队伍，针对具体的系统和设备，编制详细的调试方案及应急预案，选用先进的调试工具和工艺，密切配合设备供应商，保证按时按质完成单机和系统调试的任务。
2 电气工程的安全管理
2.1 施工过程中的安全管理
施工过程中的安全管理也是电气工程安全管理的重要组成部分。构建完善的安全管理体系主要从以下几个方面入手。要坚持“安全第一，预防为主”的方针，编制针对本工程的安全技术措施及安全组织措施，对施工人员进行安全技术交底，并设专职持证上岗的安全员。安全管理需要建立一套完善的安全管理制度，主要有以下几个方面：
建立施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案；建立技术交底制度，向专业电工、各类用电人员介绍施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并在技术交底文字资料上履行签字手续，注明交底日期；建立安全教育和培训制度，定期对专业电工及用电人员进行用电安全教育和培训，凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书，严禁无证上岗；电气工程中应把“质量第一、安全第一”放在首位，应根据工程的自身特点，对施工中的每一个环节都要实施有效的动态控制，做好技术交底，认真管理好从材料采购、施工过程到工程验收的全过程，并且建立良好的质量监督体系，提高电气工程的工程质量。
（1）建立安全管理制度。拟定严格的安全管理制度、组织措施的编制及审核制度、相应的技术档案和用电安全技术制度，并严格按照规定进行施工。
（2）建立技术交底制度。在施工前，对技术交底资料文件实行签字手续，明确时间；安全负责人须对电工及各电气工程施工人员强调用电技术安全措施的主要内容和注意事项；在施工过程中，应增强检查力度，关注安全措施是否到位。
（3）建立培训制度与安全教育制度。不断加强电气施工技术人员的安全意识与责任心，通过定期培训对技术人员进行安全教育，由于细节问题往往会造成施工安全的重大隐患，应增强施工人员对安全施工细节的重视，培养其安全意识。
2.2临时用电安全管理
（1）建立技术档案。对安全技术措施进行审批和编制，对临时电工组织设计。
（2）建立技术交底制度。对专业电工和用电人员进行交底并签字确认，注明交底日期。其中需说明用电技术措施的技术内容、总体意图和注意事项，并介绍施工组织设计。
（3）建立安全检测制度。安全检测主要是检测并记录漏电保护器动作参数、接地电阻值、电气设备绝缘电阻值等电气工程参数。从工程竣工开始都需要做好这部分的检测，以监视临时用电工程是否安全可靠。
（4）建立电气维修制度。对于每次电气维修都需做好工作记录，详细记录维修人员、维修时间、地点、技术措施、验收人员等内容。加强电气工程日常和定期维修工作，及时发现并消除安全隐患。
（5）建立工程拆除制度。建筑工程竣工后，统一组织、指挥对临时用电工程的拆除，并须预先规定拆除人员、方法、程序、时间、注意事项和防护措施等。
3电气工程的质量控制
3.1 施工准备阶段的质量控制
在电气施工开始前，电气施工技术人员应该及时熟悉图纸，发现设计图纸中的缺项和错误，并做好记录，这样可以在图纸使用过程中及时提出，并协商解决，为电气施工的顺利进行奠定基础，同时这也是保护施工质量的一个方面。电气施工管理人员应该根据本工程实际情况做好施工组织设计，在施工组织设计中具有完善的质量保证体系和各项技术措施，并能够作为电气施工质量检验依据。
3. 2施工阶段的质量控制
（1）在基础工程施工时，应及时配合土建做好强、弱电专业的进户电缆穿墙管及止水挡板的预埋、预留工作。为避免因在施工过程中防水层遭到破坏而造成的在以后使用过程中墙体渗漏的问题，应在土建做墙体防水处理之前完成电缆预埋和预留工作；电气施工人员应与土建施工人员密切配合，做好铁件、吊杆基础螺栓、吊卡、电柜基础型钢、木砖等预埋工作，不得有遗漏。
（2）主体施工阶段的质量控制。首先，需要分清工程中的重点环节和施工中的重要环节，明确施工中需要用到的电力设备交接协调环节的关系，并制定相应的措施。如，配电箱、配电装置、电力电缆等，要根据规范要求做好提前预防监控。其次，在监控重点环节的同时也要做好电气工程施工细节的检查，确保工程质量得到有效控制。
3.3设备安装及调试阶段的质量管理
要求先对配电箱、线盒内压线做样板，布线整齐、压接牢固，多股线搪锡，然后再全面展开，防止做了大量工作后才发现存在的问题，返工困难，而且影响进度。接地线的连接，接地端子的预留应符合规范要求：外墙的金属门窗、栏杆及屋面的金属大件部分防雷作为关键，搞好工序衔接，防止遗漏；设备外壳接地应完善。要求工作按程序进行，如所有电缆、插接母线、导线、设备必须经绝缘测试合格后方能送电调试。设备运行调试要按先空载后带负荷、先单体后联动进行，并应先对可调元件如热继电器调整至设计规定值，调试运行还要持续运行规定的时间，验证电气及机械性能的可靠性。重点检查吊顶内的线路，导线穿管敷设必须符合要求。发电机自启动、与市电切换，双电源末端切换的调试，尽管实施时比较简单，但往往因为太简单、不重视或各工种之间协调不好而出现问题。消防泵的控制，因涉及降压启动、现场手动、消防控制室手动、自动启动、备用互投等控制，且往往涉及几家安装调试单位，很容易发生技术上、协调配合上的问题，加上个别设计可能存在一些小缺陷，影响调试和验收，电气工程师必须提前熟悉设计图纸及厂家提供的二次线路图、控制原理图，及早发现或预见可能发生的问题，并做出处理。这部分调试非常关键，有时很小的一点问题就会影响整个消防工程的验收。
结束语
总之，电气安装工程质量的好坏是直接影响建筑工程质量的一个重要因素，在施工前一定要制定切实可行的预防措施，把质量问题消灭在萌芽状态。这就要求电气工作者不断地提高自身专业技能和管理水平，以确保电气安装工程质量，保障广大人民生命财产的安全。
参考文献
[1]王 挺.分析建筑电气安装工程施工方法及技术措施[J].中国城市经济，2012
关键词：高层项目；施工；管理
Abstract: This paper through the author’s years of work summary of some views on how to do high-rise residential project management; provide a reference for other personnel.Key words: high-level projects; construction; management
中图分类号：TU2文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）
随着我国国民经济的持续发展，社会综合实力的不断提高，建筑施工技术的日趋成熟，人民生活水平的日益改善，人们对居住环境和质量也提出了更新的要求，作为现代建筑技术的代表--高层住宅的建设随之不断涌现。
1、高层住宅的施工特点：主要表现在“高、深、长、密”4个方面：
1.1“高”是指高层住宅的层数多、高度高。
相对而言其工程量大，技术复杂，高空作业多。因此垂直运输、高空安全防护、防火、通讯联络、施工用水及建筑垃圾的处理等问题就成为高层住宅施工的重点和难点。
1.2“深”是指建筑物的基础埋置深度深。
由于高层住宅地下埋深嵌固要求，为了保证高层住宅整体的稳定性，一般设计有一层至数层地下室，作为设备层及车库、人防、辅助用房等。因此埋深约在地面以下5m或更深。
1.3“长”是指高层住宅施工周期长。
高层住宅的施工工期一般为2年以上。施工周期要跨越冬、雨期，季节性施工不可避免，要想缩短工期，必须进行合理布置和安排，周密细致的进行高层住宅施工方案设计和施工组织技术经济分析。
1.4“密”是指高层住宅的施工条件复杂。
高层住宅一般建设在市区，施工用地紧张，周边环境复杂，为了保证工程的正常进行，需要合理安排现场临时设施，尽可能减少高层住宅施工现场制作及原材料的储存量。充分利用商品砼、预拌砂浆和预制构配件等半成品材料。
作为业主现场代表面对这种新的形势，如何更好、更有效地做好高层住宅的管理工作，本人结合自身的工作实践，谈几点具体的做法和体会：
2、做好高层住宅项目施工前的准备工作
高层住宅工程项目开工前，应提前对项目在设计、施工、安全管理等各个方面进行充分的准备工作，应注意以下几点：2.1高层住宅工程开工前应组织相关参建单位人员深入地对设计图纸进行学习、理解，对设计中存在的“错、漏、碰、缺”现象在图纸会审时一并解决。对相关人员提出的利于保证进度、降低投资、优化设计的建议，应积极与设计单位进行沟通与落实，充分采纳合理化建议，这样才能减少障碍保证项目的实施过程快速、顺畅，项目完成后才能少留遗憾。2.2在审核施工方上报的高层住宅施工组织设计特别是施工现场平面布置图时应统筹予以考虑，如塔吊位置、施工道路和施工用水用电的线路布置，一定要结合高层住宅小区的整体规划、室外工程等因素综合考虑，另外注意施工时各个单体工程之间的相互影响应降至最低，后续工程不能影响已入住业主的正常使用。
2.3认真审核高层住宅施工总进度计划，将各个节点完成时间作为阶段性工期控制目标，如桩基础、地下室、主体验收、竣工验收等。在满足工期要求的前提下着重考虑如何规避季节性气候对各施工过程的不利影响，如土方施工要尽量避开雨季、混凝土施工尽量避开冬季等。
由于高层住宅的工期较长，应着重做好计划的跟踪调整工作，对计划执行过程进行认真的检查和统计分析，找出存在偏差的原因，有针对性地要求施工单位及时对原计划作出合理的调整，经监理单位审核后重新按新计划指导和安排施工。
2.4对高层住宅项目拟采用的新工艺、新材料、新技术等要认真组织设计、监理、施工单位进行调研，确保在高层住宅工程实施过程中能正确应用，达到预期效果和目的。
在高层住宅的不同施工阶段，请设计单位派驻相关的设计代表，及时解决施工中存在的相关问题。
3、做好工程项目测量放线的控制工作
由于高层住宅工程规模较大，有主楼、群楼、地下车库及相应配套设施等，其占地面积大，结构形式多样，各单体工程的平面位置、几何尺寸、垂直高度相对复杂，对测量、放线技术水平有较高要求。对此应予以高度重视，在以下几个方面加强控制：
3.1要求施工单位认真熟悉高层住宅设计图纸，针对高层住宅的工程特点，编制高层住宅测量放线专项方案，选派业务素质高、技术过硬的专业测量放线人员进行测量放线工作。
3.2在工程施工过程中，应认真审查施工单位的测量放线专项方案，对施工单位测放的各轴线交点和垂线的引测和控制点、线进行复核，对各层墙柱的放线进行严格检查，特别要检查上下层墙柱的对应关系，确保每层墙柱的边线、几何尺寸等符合相关设计要求。
3.3及时检查、抽查施工、监理单位使用的测量放线仪器和工具是否经过标定校验，防止仪器、工具的偏差造成测量放线成果的错误。 3.4提醒并检查施工单位对工程的重要轴线控制点和基准水准点采取有效的保护措施，防止因开挖土方或机械碰撞造成控制桩的移位影响测量放线精度甚至放线错误。
4、做好±0.00以下工程施工过程的管理
目前的高层住宅均设计有各种类型的桩基础并建有地下空间工程作为地下停车场、人防工程、设备间等，由于高层住宅±0.00以下工程施工具有一定的特殊性和施工难度，业主现场代表的工作必须重视以下几点：
4.1施工图纸必须经过相关主管单位审查并备案。
4.2尽量提前确定有关工程的监理、施工单位，使之提前介入工程，做好施工前的准备工作。
4.3施工前要求施工单位针对高层住宅±0.00以下工程的特点和难点编制施工方案、安全方案及相应的应急预案，经审查后实施。
4.4对于深基坑工程要予以高度重视，严格按照住建部2009年87号文《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》予以落实。
4.5在高层住宅±0.00以下工程施工过程中严格按照相应图纸、规范检查验收桩基础、地下室结构、防水工程、人防工程等分部分项工程把好质量关。
4.6要加强对高层住宅±0.00以下工程的安全监管，检查施工单位的安全措施落实情况，针对发现的安全隐患要督促施工单位立即整改到位。
4.7督促相关单位及时组织±0.00以下工程的阶段验收和专项验收（如桩基础工程、基坑支护工程、土方开挖工程、防水工程、人防工程等），为后续工程的顺利实施做好准备。
4.8 ±0.00以下工程验收后，督促施工单位完善相应的施工资料并整理归档。
5、做好高层住宅主体结构施工过程质量隐患的预防控制
高层住宅建筑工程其结构的重要性不言而喻，必须抓好高层住宅主体结构施工中质量隐患的预防控制，主要有以下几点：5.1控制好高层住宅的标准层施工，其代表着整个主体的各层结构，抓好标准层的钢筋、模板及混凝土浇筑的质量控制，确保质量符合施工图和规范要求，则意味着整个主体结构的质量也就在掌控之中了。5.2对于高层住宅底层和顶层（屋面层）则要像对待标准层一样从钢筋、模板和混凝土浇筑每个环节都要重新识读图纸和规范，防止出现混用标准层的尺寸、构造、做法。
5.3加强对商品混凝土的监管，在确定商品混凝土厂家前要认真考察，从生产规模、质量控制、运输条件、信用信誉等方面，对商品混凝土的供应提出具体要求，督促施工单位及时认真制作和养护混凝土试块，为日后混凝土质量的正确评定提供依据。5.4严格按照设计和相关规范要求做好高层住宅的沉降观测，应委托具有专业资质的单位独立进行观测并及时提交沉降观测报告。及时掌握沉降量、沉降速率等是否满足设计和规范要求。
6、做好高层住宅项目建筑节能施工的管理
高层住宅建筑节能是一项重要的工作。其内容包括墙体保温、门窗、幕墙节能、建筑外遮阳、屋面节能、地面节能、采暖节能、通风与空调节能、配电与照明节能、可再生能源等诸多分项工程。特别是建筑外墙外保温系统位于建筑物的外表面，直接面向室外大气环境，除保温系统的性能应承受室外多种不利因素的作用和满足外墙的保温隔热要求外，其可靠性、整体性和耐久性尤为重要。
因此应要求相关参建单位管理人员熟练掌握有关建筑节能的法律、法规、条例、规范及相关技术标准，严格按照经审查合格的设计文件和经审查批准的节能工程专项施工方案进行施工，加强对建筑节能工程中的施工工艺和施工质量的审查及监管力度。6.1熟悉设计文件，核对是否按照建筑节能工程的有关要求进行设计，若有不符合有关规范之处，及时向设计单位提出，以便及时修改。6.2在施工中严把节能材料进场关，经检测不合格的材料，坚决要求清退出场，从源头上杜绝不合格材料的使用。6.3要求施工单位重视节点部位的施工，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。6.4对外墙体、外窗、配电与照明等建筑节能分项工程的现场实体检验、检测及系统节能性能检测应进行跟踪检查，确保其质量、性能满足设计和使用要求。
7、加强高层住宅装饰装修阶段重点工序的管理
在高层住宅装饰装修阶段要重视以下重点工序施工：7.1防水工程施工。7.2重视基层质量。如：基层的平整度、清洁程度、干湿程度和强度等。7.3加强细部质量的检查。如：厨卫间的阴角处、女儿墙根部、出屋面管道及排气孔周围的弧形找坡层，厨卫间和屋面的泛水坡度等。7.4施工过程的跟踪检查。检查防水材料的粘结程度，长短边的搭接长度，接缝处的粘结程度，附加层是否铺贴到位等。7.5防水工序完成后要进行蓄水试验，时间不得低于规范要求的时间。7.5.1高层住宅外墙穿墙螺杆洞及悬挑脚手架所用工字钢孔洞的填塞质量直接关系到外墙是否渗漏。应要求施工单位提前制定专项处理方案，根据方案先做样板进行淋水试验，符合要求后按方案施工。在外墙抹灰前，加强对穿墙螺杆洞及各类孔洞封堵质量的隐蔽验收，符合要求后再大面积施工。7.5.2给水管道要进行打压试验，确保管道完好无渗点后方可进行后续工序施工。7.5.3电线穿完后进行通电试验，以保证线路畅通以及插座的相位准确。7.5.4重视外窗的安装及窗边收口的施工质量，窗边收口处应按要求进行填塞，密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。外窗必须按照分户验收的要求进行淋水试验，确保无渗漏现象。
8、做好高层住宅项目的安全管理工作
高层住宅施工安全是一项系统工程,其特点是危险源数量多且危害大，如基坑边坡塌方、高空坠落和坠物、塔吊等各类大型机械、施工用电、现场防火等，作为建筑施工安全管理的各个相关主体,应充分认识到施工安全工作的重要性,需要参与施工建设的所有人员形成共识,自觉把安全施工管理摆在各项工作的首位,处理好安全工作与其他工作的关系。在工程建设过程中,安全监管到位,安全管理严格,才能杜绝安全事故的发生。在加强高层住宅施工安全管理方面的措施有：
8.1提高从业人员素质，提高其自身的安全意识，这是做好安全生产管理工作的前提。
首先,督促施工单位要加强岗位安全生产教育和培训,使施工从业人员自觉提高安全意识，熟练掌握本岗位的安全操作规程,提高安全操作技能,降低每个岗位的事故发生率。
其次,要提高管理人员的安全管理素质和意识，在工程开工前认真编制相应的安全管理专项方案，明确施工过程中的安全管理要求，督促施工单位按规定配备专职安全员，认真履行安全管理的职责。
8.2督促并检查施工单位建立安全生产保证体系，在工程开工前应认真审核施工单位制定的安全管理目标、文明施工目标以及采取的安全技术措施等。
8.3建立现场安全检查监督制度，根据施工的不同阶段，采取常规定期检查与专项突击检查相结合，其目的是及时查出事故苗头，消除事故隐患，督促整改落实。
8.4要求施工单位通过加大科学技术的投入，用于减少和弥补人为的偏差和失误，采用新工艺、新方法、新材料，改变传统落后的施工工艺，防止安全事故的发生，不断提高施工技术管理水平。
8.5要求施工单位认真排查高层住宅项目中存在的重大危险源，编制“重大危险源专项整治方案” ，内容包括：施工用电、基坑支护与开挖、模板支撑工程、脚手架工程、临边及洞口围护、起重吊装、塔吊和施工电梯等大型施工机械等。明确各个项目的检查监督部门和责任人，制作“重大危险源公示牌”，牌上列明潜在危险因素、可能导致的事故、控制措施等内容，在每次安全检查过程中针对这些项目逐项检查。
9、做好高层住宅的各专项验收和竣工验收工作在高层住宅竣工验收前，应及时完成防雷接地工程、人防工程、消防工程、建筑节能工程、通水通电、分户验收等各专项验收工作。应当合理安排各专项验收的时间，先由施工单位做好高层住宅各专项验收的自检自查工作，然后再由各相关单位进行各专项工程的复验，凡不合格项目立即通知施工单位进行整改直至符合验收标准。
高层住宅与普通住宅一样要执行分户验收的程序，其工作量大、时间相对集中，作为业主现场代表应积极督促施工单位结合平时的施工过程进行自查复查，做好层高、开间尺寸、水电线路、防渗防漏等项目的检查报验，及时进行分户预验收，发现问题填写分户预验收整改通知单，要求施工单位进行整改，不把问题积压在竣工交付阶段。竣工验收应当具备下列条件：
（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（2）有完整的技术档案和施工管理资料；
（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（5）有施工单位签署的工程保修书。
10、做好高层住宅项目的组织协调工作高层住宅项目施工过程中单位工程较多，总、分包单位多，施工工作量大，协调工作面分布较广，协调工作技术性强。在这些协调工作中业主与总包单位间的协调，与设计、监理单位的协调，总包单位与分包单位的协调，各专业各环节间的协调，这些都是协调工作的重点和难点。
业主现场代表要主动通过定期的工程例会、不定期的专题会议、约谈洽商等各种形式积极主动地开展项目的组织协调工作，使整个工程项目在有序受控的状态下向前稳步推进。
参考文献：
关键词：建筑；机电；施工管理；现状；对策
中图分类号：TU85文献标识码： A
引言
机电安装工程作为建筑施工项目中的一个重要组成部分，其质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能。机电安装工程项目越来越广泛，涉及工业、公用、民用三个部分中的设备安装工程、电气工程、自动化仪表工程、洁净工程、消防工程、智能化工程等等。其整个施工过程从施工人员、设备和材料、施工机具、施工方法、竣工验收各个阶段，都要实行严格管理，以确保质量合格。
1.机电安装工程的管理特点
1.1机电安装工程的质量管理特点
机电安装工程的质量具有一次性完成的特点，致使一旦出现质量问题，进行返工的困难性较大，这就要求机电安装工程的质量管理要全面的计划和控制工程施工的准备、人员素质和材料的选择等方面，同时要求在实际的施工中，质量管理人员要以工程的项目经理为主，各部门负责人组成完整的质量管理机制，并将该体制延续到项目竣工验收阶段。可见机电安装工程的质量管理，具有贯穿工程每个阶段的特点。
1.2机电安装工程的进度管理特点
机电安装工程的进度管理，指的是通过分解机电安装工程的整体目标，来对每个进度进行加以计划和控制。因机电安装工程的施工具有较高的复杂性，所以在对工程所有步骤的控制，要建立在工程整体进度确定的基础上，这样可以使工程每个阶段都能在保证质量的前提下，进行如期的完成任务。可见其具有优化工程所有细节和实现对工程整体上的有效管理的特点。
1.3机电安装工程的成本管理特点
机电安装工程企业为了对成本进行有效的控制，在实际的成本管理中通常以成本项目和工程部位为依据，分解其制定的成本计划，来寻求降低成本的措施和途径；在施工过程中建立各项成本费用收支明细表来控制成本；并以目标成本控制计划为依据，统一安排和计划施工中所需的机械、材料、人员和设备等。可见机电安装工程的成本管理具有控制成本和减少浪费的特点。
1.4机电安装工程安全管理的特点
机电安装工程企业为了实现安全施工的目的，在实际的机电安装工程安全管理中，通常会建立一个全过程、全员参与、全方位的安全管理机制，来明确安全职责，规范安全生产行为；并通过组织设计和编制分部工程或专项工程安全施工方案，对于比较重要的水泵房、冷冻机房、发电机房、高低压配电室和冷却塔室等，进行编制单项工程的安全技术措施和方案，进行统筹安排工程施工人员、资金、设备、材料和技术等。可见，机电安装工程安全管理具有确保安全施工顺利开展的特点。
2.建筑机电施工管理现状
2.1管理不科学，工程设计水平落后
（1）很多施工的企业安排的管理人员相关的专业知识水平不扎实，甚至比较薄弱，导致在整个建筑机电工程的施工过程中，出现了不严格、不合理的管理现象，严重影响了企业的经济效益，更为重要的是，施工企业的信誉也收到了很大的影响。
（2）信息时代的脚步早已敲响建筑行业的大门，但是，很大比重的建筑施工的企业的管理观念还停留在一个很落后的水平，没有挖掘信息化管理这方面的效益，最后使得整个建筑工程造价管理信息渠道来源很少、对获得的仅有的少得可怜的信息的处理无法做到及时，并且还会出现分类不合理的现象，最终也就没有办法满足市场的需求，面临着被淘汰的危险。在这样的一种管理模式下，必然会使得机电安装的工程量比其他企业的要大很多，因此工程成本自然也是比其他企业更高的。
（3）工程的设计和工程的造价是有着密不可分的联系的。不合理地选用材料和设备，会使得工程的造价失去控制出现这类现象的很大一部分原因都可能是因为不科学的工程设计。还可以看到的是，如果参加设计的人员只顾着照顾自身的利益，而去为业主推荐一些根本不合理的施工单位，更甚于连整个建筑工程的设计方案都没有经过严格的审查就投入运行的，所造成的后果是不堪设想的。
2.2造价管理混乱，安装不合理
施工单位普遍出现技术水平低下的情况，造价管理混乱不堪，更甚于有的施工企业只为了眼前的利益不顾企业的长远信誉而签订违规的合同，最终的结果是工程造价大大超过了原来的项目预算。更为严重的是，还有的不法施工企业在决算手上的工程项目的时候，通过蓄意加大定额工程量的评定方法来使得子项目的套价提高。而还有的施工企业在安装工程项目的实施过程中甚至采买的产品价格很高但是质量却很差，这样做的后果不单单使得工程的安装造价大大增加，也使得整个建筑工程的质量存在令人担忧的隐患，最终也会影响施工企业的信誉和经济效益。
2.3设计不合理，协调配合不充分
随着我国建筑业的发展，建筑机电产品的种类不断增多，统一规定产品的型号就变得十分困难，所以，设计标明所有用到的机电设备材料的型号和规格参数是一件具有重大意义的事情，也会相应地成为施工单位采购机电设备的重大依据。但是当前的建筑机电工程的现实却是，目下的大量机电设备材料的型号和厂家产品编号设计都出现不规范的现象，很多时候都会出现因为不清楚的型号和编号设计而订货有问题的现象，此时，只有重新采买并且替换，造成了资源的浪费。
3.施工前的管理
3.1施工前合同管理
首先，在合同签订之后，工程相关的管理人员就开始按照规定，对工程有关的手续进行办理，并和甲方商讨解决在施工过程中，工人进餐和休息的处所以及施工使用的动力来源问题，同时，根据合同双方的要求，签订好安全防火协议；其次，在对施工场地进行察看的时候，要注意进行材料及设备运输车辆，是否具备通畅的车道。并根据施工设备以及工程情况，先合理配备好相关的施工人员，再制订出施工方面的网络计划。同时，要尽快对施工区域进行确定，然后做好它的安全与保卫工作，并制订出安全技术方面的措施，以及对施工人员在安全技术上进行交底；此外，还要组织专业的合同造价人员，结合用户要求以及我方条件，对合同的各项内容进行评审，对工程的实物量进行核实，以及对施工过程中的重要方面做出科学合理的评估，以便正确编制出施工图预算。
3.2施工前材料管理
工程施工中的材料管理是非常重要的，在工程施工开始前，一切与施工相关的材料都必须基本到位。施工材料在采购之前，应对材料的基本情况进行审核，避免在施工过程中因材料问题耽误工期。同时在材料到货之后，要让专业人员对其进行检验，并向供货商索取该材料的合格证，对存在质量争议的材料要及时进行复检，而那些质量与外观出现严重问题的则要进行退货处理，从而使材料的质量得到有效保障。
4.施工管理
4.1施工进度管理
施工进度管理在工程施工中占据着非常重要的位置，一般情况下这项工作都是以制订工程进度表的形式，来对人员组织、设备供应以及各项工程间的配合时机进行检查与管理。例如弱电施工的进度表，它就是以施工顺序为基础建立起来的。
4.2施工界面管理
施工界面管理的核心内容是装修工程、机电设备安装以及弱电系统工程，在相关施工界面上的划分与协调，特别是对于接口界面较多的情况，通常都是以相关负责人一起开调度会这样的方式来对其进行管理，同时建立健全文件报告制度，实现全部按照书面方式对有关问题进记录、修改以及措施间的协调等等。
4.3施工组织管理
在机电施工的组织管理中，对技术人员、工程管理人员和安装工人等的人数安排，以及确定这些人员在施工中的最佳进场时间，以免因劳动力浪费而增大人工成本。同时，这种管理还必须和施工进度管理相结合，从而有效确保每个施工阶段的施工力量都是最强的，这样才能按照既定计划完成好当前的施工任务。
4.4施工安全管理
对于施工现场来说，施工安全的管理责任重如泰山，其管理人员必须严格按照我国相关的各项法律法规，对施工过程中的各项安全隐患进行有效的排除和控制，从而在最大程度上确保施工的安全性。
5.结语
在建筑智能化不断发展的今天，建筑机电安装工程的重要地位已经在建筑工程中越来越明显，由于它具有涉及范围广、技术更新快以及技术难度大等特点，想要把这项工作管理好也并非易事，所以我们应该不断探索与学习，努力为建筑机电施工管理寻找出一些更加有效的管理方法，以推动建筑机电施工管理的水平能再上新台阶。
参考文献：
【关键词】电气工程；施工质量；控制；建议
电气工程是工程项目的重要组成部分，如果把建筑比作计算机，结构相当于计算机的硬件，建筑装饰相当于计算机的外观，通风相当于计算机的散热通风，那么电气工程就相当于计算机的中央处理器(CPU)，同时提供所有硬件运行所需的能源。随着建筑智能化的迅速发展，电气工程的地位和作用越来越重要，直接关系到整个工程的质量、工期、投资和预期效果，工程质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人员的舒适性、安全性和高效性。可见电气工程施工质量的重要性，但目前的电气工程施工质量仍存在着许多令人不满意的地方。
1．电气工程施工质量常见的问题
1.1电缆与母线存在问题
(1)电缆安装后没有统一挂牌，电缆在电缆沟中敷设杂乱；(2)在竖井中，电缆孔封堵不严密；垂直固定电缆的支架太小，太软，向下倾斜；(3)电缆穿过进户管后没有封堵严密。
1.2用电气主要设备和材料存在问题
(1)导线电阻率高、熔点低、机械性能差、截面小于标称值、绝缘差、温度系数大、温度系数大、尺寸不够数等；(2)电缆耐压低、绝缘电阻小、抗腐蚀性差、耐温低、内部接头多、绝缘层与线芯严密性差；(3)灯具、光源粗制造，机械强度差，防锈防腐性能差，使用寿命短等。
1.3配电箱的安装、配线不符合要求
(1)箱体与墙体有缝隙，箱体不平直。
(2)箱体内的沙浆、杂物未清理干净。
(3)箱壳的开孔不符合要求．特别是用电焊或气焊开孔，严重破坏箱体的油漆保护层。
1.4开关、插座盒和面板的安装接线不符合要求
(1)线盒预埋太深，高度不一；面板与墙体间有缝隙，面板有胶漆污染，不平直，线盒有沙浆杂物。
(2)开关、插座的相线、零线、PE保护线有串接现象。
(3)开关、插座的导线线头，固定螺栓松动，盒内导线余量不足。
2.电气工程施工质量存在问题的原因
(1)单位领导把关不严，亲戚朋友打招呼介绍队伍，工程量小，利润少，有资质的队伍不愿承包或转包。
(2)电气市场混乱，假冒伪劣产品和无证产品多。采购人员识别真假能力差，把关不严。
(3)施工人员对施工规范不熟悉，或没有进行过专业培训，技术不过硬，操作中不认真负责；图省事方便，监理工程师及现场管理人员要求不严，监督力度不够。
(4)施工马虎，责任心不强，工作中分配不合理。
(5)施工人员对防雷安全不重视，不知道如何施工或对设置防雷的概念不清楚，似懂非懂。
3.提高电气工程施工质量的建议
3.1施工准备阶段的质量控制
电气工程师要根据工程的实际情况编制施工组织设计(方案)并严格审查，要求有完善的质量保证体系、保证工程质量的各项技术措施，而且应符合经会审的设计图纸及国家现行的有关电气工程的施工及验收规范。
对施工班组及人员进行工程的总体技术交底，根据工程的进度情况分阶段进行交底，明确现行实用的规范及操作规程和顺序。
根据业主及土建工程的总体进度编制电气工程进度计划、人员计划、机具计划并组织落实，工程过程中要根据实际情况及时修改和补充。
3.2施工阶段的质量控制
施工中必须根据已会审后的电气设计图纸和有关技术文件，按照国家现行的电气工程施工及验收规范，地方有关工程建设的法规、文件，经审批的施工组织设计(方案)进行。施工中若发现图纸问题应及时提出并处理，不允许未经同意私自变更设计。
严格推行规范化操作程序，编制符合规范、工艺标准、可操作的质量控制程序。平时注意及时收集和整理资料，特别是隐蔽工程的验收资料及隐蔽签证，记录好施工日志。
3.2.1主体施工阶段
重点注意以下几个问题：
严把电气管材、线盒的质量关，将不合格材料拒之于工程之外；如镀锌钢管的壁厚，厚管不小于2.5mm，薄管不小于1.5mm，镀锌层应完好，PVC管应采用中型以上，一般采用重型管，必须是阻燃型。每次进材料都应填报审表，经监理审查同意后方可用于工程。为不影响结构、保证保护层厚度，预埋电线管不能敷设在钢筋的外侧，管路在同一处交叉不能超过三条，线管不能并排绑扎在一起。管与管、管与盒连接应牢固、紧密，要防止堵塞，绑扎必须牢固。
现在工程设计大多采用阻燃PVC管暗敷，许多情况下往往只注意线管、线盒的审查而忽视了一个小的细节――连接用的胶水。事实上如果胶水不合格，即使再好的材料、再严格的工艺要求也保证不了连接的质量，连接不牢，导致砼振捣时接头脱落。浇注砼时，要求每台输送泵都有电工跟班，及时处理被压坏的线管、线盒。
均压环、避雷带、防雷引下线等对建筑的安全非常重要，是否漏焊，焊接长度及质量是否满足规范及设计要求。每处都要仔细检查，特别是结构转换层，由于柱子主筋调整，防雷引下线容易错焊、漏焊。
3.2.2安装及调试阶段
重点注意以下几个问题：
要求先对配电箱、线盒内压线做样板，布线整齐、压接牢固，多股线搪锡，然后再全面展开。防止做了大量工作后才发现存在的问题，返工困难，而且影响进度。
接地线的连接，接地端子的预留应符合规范要求；外墙的金属门窗、栏杆防及屋面的金属大件部分防雷作为关键，搞好工序衔接，防止遗漏，设备外壳接地应完善。
设备运行调试要按先空载后带负荷、先单体后联动进行。并应先对可调元件如热继电器调整至设计规定值，调试运行还要持续运行规定的时间，验证电气及机械性能的可靠性。
重点检查吊顶内的线路，导线穿管敷设必须符合要求。
发电机自启动，与市电切换，双电源末端切换的调试，尽管实施时比较简单，但往往因为太简单、不重视或各工种之间协调不好而出现问题。
消防泵的控制，因涉及降压起动、现场手动、消防控制室手动、自动起动、备用互投等控制，且往往涉及几家安装调试(供货)单位，很容易发生技术上、协调配合上的问题，加上个别设计存在一些小缺陷，影响调试和验收，电气工程师必须提前熟悉设计图纸及厂家提供的二次线路图、控制原理图，及早发现或预见可能发生的问题，并作出处理；这部分调试很关键，有时很小的一点问题就会影响整个消防工程的验收。
3.3注意电气工程施工安全
电气工程施工应坚持“安全第一，预防为主”的方针。为此，根据笔者的实践经验可采取如下的管理措施：首先须制订针对本工程的安全技术和安全措施，使其形成规范文件和经常性制度，以此对施工人员进行安全技术交底和定期集中学习，让施工人员的安全观念和警惕性永远不断得到刷新与激活。这样将极其有效地把事故的发生扼杀于摇篮之中，以此达到预防为主的目的；同时，还应设立专职持证上岗的安全员负责经常检查监督和组织施工人员定期进行安全学习，这样对能保证了安全第一，此外的具体做法还包括下列的安全管理细则。
(1)建立施工组织设计和安全用电技术措施的编制、安全用电审批制度，并应同时建立相应的安全技术档案。
(2)建立技术交底制度，向专业电工、各类用电人员介绍施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并在技术交底文字资料上履行签字手续，注明交底日期。
【关键词】 装饰装修改造工程；施工内容；监理程序；工作体会
【中图分类号】 TU712.2 【文献标识码】 B【文章编号】 1727-5123（2011）01-043-02
1装饰装修改造工程概况
1.1工程概况。建筑面积：地上58000m2，主体21层，1层层高6m，2～5层4.5m，6～21层3.5m。投资规模：约1.0亿元。
1.2装饰装修改造工程的主要施工内容。本大厦的主要施工内容有：①空调改造；②消防改造；③弱电改造；④装饰装修改造；⑤局部结构改造。
1.3装饰装修改造工程的监理工作内容。
1.3.1建筑装饰装修专业监理工程师是在项目总监理工程师领导下的专业监理责任人，也是项目总监的助手，每周监理例会时，对现场施工的进度、质量、可能出现的安全问题等提出处理方案和意见，为总监提供每周报表的资料。
1.3.2建筑装饰装修专业监理工程师要控制相应施工承包人的工程进度，并时时监督检查工程的质量和施工的安全，如发现有违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告，对可能发生质量事故、人身安全等问题，应检查施工承包人的预控方案和措施，发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令，整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。
1.3.3建筑装饰装修专业监理工程师参加图纸会审，检查本专业施工图纸与相关专业图纸是否有关矛盾之处，会同施工单位的阅读意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计方及甲方，并组织图纸会审，经各方共同确认后，与图纸一起使用。
1.3.4审核专业承包人的施工质量证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。
1.3.5对装修材料检查验收，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色彩和材料有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。
1.3.6检查装修工程的轴线与标高，对现场装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。
1.3.7对质检资料进行审核，验收装修工程各子分部、分项的工序，提出评定分部工程质量等级意见。
1.3.8对装修专业监理的资料和记录等进行整理汇编并归档。
2大厦装修改造期间施工现场存在的常见消防问题
2.1施工中采用大量的可燃材料装修。大厦档口的门眉、部分墙面和柱面等处常采用夹心板装修，部分需要隔音的房间墙壁采用海绵软包装修，部分餐饮区域的顶棚宜采用木格栅吊顶等均属于可燃材料装修。
2.2施工中增设或拆除的隔墙、隔断改变了原有大厦的防火、防烟分区。大厦内经常增设开水间、库房及办公区等，为实现这些新增功能，需在开敞大空间增设隔断、隔墙，从而影响原有的防火、防烟分区。
2.3部分消防设施被遮挡。大厦自动喷水灭火系统的喷头极易被设置于其附近的造型、隔断、吊件等遮挡，缩小了喷头的保护面积，影响灭火效果。大厦内的墙壁式消火栓易被封闭式档口遮挡，且受周围装饰效果的影响在火灾发生时很难发现和取用。
2.4施工中随着顶棚形式的改变未按规范要求调整自动喷水灭火系统的喷头型式与机械排烟系统排烟口的设置方向。通常大厦各区域的吊顶形式是不同的，有的区域设置石膏板吊顶，而有的区域设置格栅吊顶，或不吊顶。施工单位普遍忽视水喷淋的喷头及排烟口的方向是否与该区域的吊顶形式一致，致使部分区域喷头不能及时受热工作，排烟口排烟效果不理想。
2.5施工中易发生擅自停用自动消防设施的现象。例如火灾自动报警系统的烟感探头、自动喷水灭火系统的喷头及机械排烟系统的排烟口等均需要随着顶棚的改动而调整，由于大部分施工单位缺乏安全意识，经常在未采取有效防护措施的情况下擅自关闭消防设施，一旦发生火灾很难利用自动消防设施发现和扑救初期火灾，造成火灾的进一步蔓延。
2.6施工中部分疏散门易被遮挡，进而造成大厦整体疏散宽度不足。部分疏散门前及疏散通道上宜设置影响安全疏散的柜台、隔断等凸出物，从而影响该区域的疏散宽度。
2.7消防工程质量低下。施工单位为追求经济效益，在工程中选用价格低廉但质量低下的假、冒、伪、劣消防产品，导致日常使用及火灾发生时消防设施不好用、不能用。甚至有的施工单位在施工中擅自删减本应安装的消防设备、管路，造成消防系统整体瘫痪。
3大厦装修改造期间施工现场监督的具体措施
3.1施工单位装修时，对已经消防机构审核过的原有建筑的防火、防烟分区，防火分隔设施，疏散楼梯的位置、形式和宽度等不得改变。
3.2施工单位装修时，不应擅自改动原有防火分区线上设置的借助疏散门的宽度和位置，借助疏散门应采用甲级防火门，防火门上方应采用与防火墙相当耐火极限的防火堵料封堵。
3.3施工单位装修时，大厦内的吊顶、墙面、隔断及梁、柱等处不应采用夹心板等可燃材料装修，如确需局部采用时，须在大厦消防安全责任人的监督下涂刷经国家产品检验机构检测合格的防火涂料，且不少于3遍。
3.4施工单位在装修时，动用明火作业的应得到大厦的物业部门和消防安全责任人的批准，严禁施工人员无证作业及在工作期间作业。
3.5施工单位在装修时，因安装、调整自动消防设施等确需停电、停水的，应经大厦的消防安全责任人批准，并采取可靠安全措施后方可实施。
3.6施工单位在装修时，严禁施工人员吸烟及违章动用明火，施工现场应配置一定数量的灭火器，并应设专职消防安全员。
4建筑装饰装修改造工程监理工作体会
4.1做好工程管理的先决条件先要搞好监理机构内部管理。首先要有合理的人员配置：最好安排有一名职业道德好、业务素质高、协调能力强的组长、业务全面、责任心强的副组长和专业素质强的专业工程师。再要有完善的管理制度和有效的监理绩效考核监督，结合本项目情况建立相应的管理制度，规范员工自觉遵守，形成一种良好的且具有项目特色的工作生活氛围，并定期对监理人进行考核，把考核成绩与个人收入挂钩，充分调动每个监理人的积极性。
4.2做好监理人员上岗前培训工作，熟悉项目特点，讨论出项目工作重点与难点，明确目标，有的放矢。
4.3对照重点，认真做好每一道工序的检验。监理的主要职责就是认真做好每一道工序的检验工作，在日常巡视过程中，如发现问题，及时制止并通知施工单位，防止不必要的返工，并及时讨论施工中容易出现的问题以及应用本工艺施工时应注意的问题。
4.4切实提高旁站工作质量，把好每一道关旁站能使监理工程师深入细致地了解施工的每一个环节，它是在施工单位自检基础上又一道质量“关口”。监理人员旁站的效果、责任心直接影响监理工作的成败。专业工程师每天上午、下午各一次，随时掌握工程施工动态，处理现场出现的问题，检查现场监理旁站工作质量。
4.5重视监理内部资料监理内部资料是监理工作的具体体现，监理资料系统清晰，有条不紊，不缺不乱，从一方面说明了监理工作正常有序。
4.6营造良好的学习氛围，提高监理队伍的总体素质。在施工工艺的审查、施工方案的批复时采用监理“合议”制。在每一种施工工艺审批前，各专业组都要召开会议，一方面审查施工单位上报施工方案的可行性和合理性，另一方面让全专业组人员熟悉施工工艺，让现场监理迅速掌握旁站要点，通过集中学习讨论，进一步提高了监理业务水平，强化专业业务素质。
4.7加强施工计划管理和安全生产管理。通过实践，我们认为，施工计划管理是本项目实施的弱项，施工单位计划意识差，上报的计划水分大，不切合实际，往往造成“计划赶不上变化”，不能落实到位，安全生产责任重于泰山，安全管理将是下一步监理工作中的一项重要的内容，它事关国家人民生命财产安全。安全生产措施是否落实应做为工程开工的一个首要条件，凡梁板吊装、高空作业等高危工序，监理在旁站的同时应时刻注意并督促施工单位做好安全生产保障工作，发现事故苗头立即进行制止。根据相关法规要求，应形成定期安全生产检查制度，及时清查事故隐患，确保施工安全。
此次改造过程中，我深刻体会到，改造时应注意分析它本身的各种因素及其所处的环境，尊重原设计，尊重周边环境，使其改造后达到与周边环境的和谐统一，尤其是装修改造期间的施工现场监督是摆在消防监督机构面前亟待解决的问题，这就要求所有参与工程建设和管理的单位共同努力。
参考文献
1陈展锋.监理工程师如何控制大型改造项目的进度[J].山西建筑，2008；34(13)：250～251
