时间：2023-08-18 17:17:08
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇幕墙工程监理细则，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：高层建筑：节能工程；施工质量控制；监理
建筑节能是指在建筑物的规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用过程中，执行节能标准，采用节能型的技术、工艺、设备、材料和产品。随着科学技术的进步和社会的快速发展，建筑节能越来越被人们重视，建筑节能材料的开发，节能技术的应用也将成为今后科研和工程技术人员研究的重要课题。在高层建筑节能工程施工中，监理对高层建筑节能工程的质量控制有着重要作用。因此，要做好有关的工程质量控制，就要提高和完善监理工程的质量。
1工程概况
某工程建筑主塔楼地上38层，地下3层，裙房地下3层、地上4层，并且该工程建筑为综合性超高层智能化节能建筑，主要用作办公、宾馆、观光、商贸、展览和其他公共设施等。
2监理组织机构、管理流程及协调机制建设
我们自承接这一项目后就充分认识到，要做好规模巨大，专业复杂的超高层建筑的监理工作，必须建立一个完善的监理组织机构、通畅的管理流程和有效的协调机制。
2.1组织机构建设
根据监理合同所委托监理工作范围和内容，结合超高层建筑专业繁多、工作面广、立体交叉施工的特点，本项目在主体建筑施工阶段的监理组织机构采用了直线制形式，设置总监理工程师、总监代表，并结合其技术难度高、专业涉及面广的特点，设置了项目监理总工程师。在整个监理过程中根据工程进展情况，分别按区域、专业或条块设置了塔楼结构工程、裙房结构工程、玻璃幕墙工程、机电设备安装工程、装修工程、安全与文明施工、测量与见证取样、进度协调及工程量复核、节能工程及信息资料等部门。配备各类专业监理工程师和监理人员，制定各专业、各级人员岗位责任制。
2.2管理流程建设
（1）在管理流程策划中，充分考虑总包单位采用联合体的特点，尊重外方建设单位的管理特色，在满足国内建设管理程序、政府建设主管部门对工程质量、安全监管和竣工资料要求的前提下，最终形成了一套既适合项目建设运行、也满足各方要求的管理流程体系。
（2）管理流程设计的主要内容包括工作流程设计、信息流程设计与工作表式设计，理顺各项报批、报验制度与流程，并建立资料管理制度和资料格式。在建设实施过程中要对陆续进入的分包单位进行管理流程交底，明确监理要求。
2.3协调、沟通机制建设
（1）会议制度建立：健全有效的工地例会是及时处理工程建设过程中出现各类问题的有效手段，也是组织协调管理的主要运行机制。这一机制的建立，对推进各个层面建设管理的有效运行，起到了积极的作用。
（2）沟通机制建立：加强与参建各方的沟通，全面参与并作好现场质量、进度、投资控制和安全监理工作，同业主、设计、总包、各分包等参建单位建立良好的工作关系。监理在组织协调项目参建各方工作时，以合同为依据，建立“相关单位联系表”，明确项目参建各方的工作职责、管理流程与沟通方法。
3节能工程监理的组织措施
（1）明确总监对节能工程的领导责任与整体组织协调责任，监理组织机构内设置节能工程管理部，统一归口管理节能工程事宜。
（2）明确各专业负责人、各专业监理工程师、监理员在本专业节能工程范围内对质量控制点、隐蔽验收点各项要求的落实，严控本专业节能工程施工质量。
（3）要求施工单位建立节能工程保证体系，监督其人员到位情况与组织措施的落实情况。
（4）建立节能工程工地例会制度，每2周召开一次。
（5）对于施工期间陆续进场施工的相关分包单位，要求其尽快参与节能工程培训与节能工程工地例会，做好对其的交底工作，使其尽快融入节能工程的项目运作团队。
4节能工程监理的技术措施
（1）严格审查施工单位施工组织设计中节能工程技术措施等内容，要求其编制节能工程施工专项方案，并按照节能工程的要求编制各项技术资料，重点审查各项方案、计划、措施的针对性、现场操作的可行性。
（2）编制具有针对性的节能工程监理规划、各项节能工程监理实施细则。
（3）设备材料的管理与控制是节能工程工作的重中之重。
（4）要求施工单位在施工现场采取“节能”措施，要求其做到：通过改善能源使用结构，有效控制施工过程中的能耗。
（5）根据节能工程施工专项方案及各项计划中明确的节能工程质量保证点、隐蔽验收点的策划，采取旁站、巡视、平行检测等手段，全程跟踪施工质量并完善验收手续，以确保节能工程四新应用点、设计亮点在各分项工程的落实与质量保证，并留下过程资料、验收资料。
5节能工程质量控制难点特点分析
（1）本项目的精品化目标是一个系统目标，包含建筑形象的视觉震撼、结构形式复杂新颖、工程质量创优等。创节能工程的高目标导致本工程建设目标系统更加复杂化，其综合集成、协调管理的任务更重，控制难度更高。
（2）机电工程。复杂的机电系统，尤其是智能化系统、预制组合立管整体施工、整体卫生间的施工、双轿厢超高速电梯和擦窗机安装，在高度450m的竖井内进行10kV高压垂吊式电缆敷设，在国内属于首次使用，增加了节能工程质量管理的难度。
（3）幕墙工程。单元幕墙工作量大，制作安装难点多，幕墙结构稳定性，大面积幕墙安装平整度控制，幕墙防渗性能，幕墙节能指标控制难度大。
（4）创节能工程目标使得大范围采用绿色、环保、节能的新材料、新技术、新设备、新工艺使得监理单位技术管理难度增加。
6节能工程质量控制原则
针对上述节能工程质量控制的特点和难点，在日常质量管理中贯彻“预控为主，强化过程”的监理思路，制定了如下节能工程质量控制原则：（1）控制源头的原则；（2）技术方案优先原则；（3）样板引路原则；（4）建立“多检和联合检查”制度；（5）工程报审报验资料与工程施工同步的原则。
7节能工程质量控制重点与要点
（1）由于本项目机电节能系统庞大，技术复杂，节能技术要求非常高，通过抓好设计质量、设计交底、图纸会审工作，集思广益，尽量在设计阶段解决好一些关键问题。
（2）机电管线的综合集成质量控制。通过深化设计的管理与协调、样板段施工，确认管道安装标高、轴线，优化施工工序，保证工程质量。
（3）通过设备材料选型、厂家确认，关键设备工厂检查，控制质量源头。例如，供配电系统设备的选用应考虑符合节能环保要求的产品，变压器选用节能低损耗的干式变压器；照明系统选用高效节能的光源和灯具；电缆电线采用低烟无卤环保绝缘材料等。
（4）加强设备材料进场管理。机电节能工程所使用的设备、管线、附件、材料等产品进场时，监理应按设计要求对类型、材质、规格及外观进行验收，并对性能参数进行核查。对于重要设备与材料，要求进行复检，复检抽样由监理进行见证。
（5）加强节能工程施工过程管理。节能工程应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或关键工序进行验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。
（6）强化现场安装调试，保证工程质量和功能实现。例如，通风与空调系统安装完毕，进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和系统调试结果应符合设计要求，全部调试合格并入整栋大楼的联合调试。
（7）幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点、镀膜玻璃的安装方向应符合设计要求。
（8）安排驻厂人员监理单元式幕墙板块组装质量，检查材料使用、构造节点应符合下列要求：密封条应规格正确，长度无负偏差，接缝的搭接符合设计要求；保温材料应固定牢固，厚度符合设计要求；隔汽层应密封完整、严密；冷凝水排水系统应通畅，无渗漏。
8高层建筑节能工程质量控制体会
（1）抓好监理内部管理与协调。根据节能工程的难点及特点、项目建设模式等具体情况编制节能工程监理规划和监理细则。对全体监理人员进行交底，明确监理工作流程、监理工作方法和措施及监理工作制度，明确监理人员分工和职责、节能工程监理检查点设置和检查方法等。定期进行内部节能工程培训和学习交流，确保节能工程监理工作专业、有序、高效。
（2）注重施工过程中的巡视工作，全面掌控节能工程现场质量，及时纠正现场质量问题。节能工程规模大、作业面多，这就要求监理人员根据各自主管节能工程的进展，采取质量预控措施，质量检查要认真、细致，指出问题要全面、及时，解决问题要彻底、合规。做好现场节能工程施工情况的记录、并拍照留存。这些信息是节能工程质量控制和组织协调的基础和依据。
（3）以数据反映工程的质量状况，资料与工程同步。资料是反映节能工程质量状况的重要依据，也是工程竣工备案的基础，但通常施工单位对节能工程资料都未给予足够的重视，甚至影响工程验收备案。本工程在开工时编制节能工程资料模板，施工过程中定期进行检查、总结，竣工阶段专门针对节能工程资料归档设定计划日程表、并强化检查和督促，确保工程档案资料的收集、整理、编制工作顺利完成，也为工程最终评为“詹天佑”奖创造了条件。
9 结语
随着社会的发展，环保意识逐渐深入到日常生活中，建筑工程节能工程也日益增多。在高层建筑节能工程施工中，监理对高层建筑节能工程的质量控制有着重要作用。因此，若要保障高层建筑节能施工的质量，就要建立和完善监理制度，并依循质量控制的原则，采取有效的措施对高层建筑节能工程进行系统的质量控制。
参考文献：
关键词：节能；幕墙；建筑质量；监理；控制
一 节能幕墙的监理工作原理与特点
（一）原理
建筑幕墙的节能主要是通过改善施工工艺、技术手段以及材料质量来减少热传递、空气渗透等热能损耗。在建筑幕墙中的热传递主要通过玻璃传递热量，并接收太阳辐射热，再通过板块缝隙的空气渗透进行热交换。在通过幕墙传递热量时，因幕墙的类别的不同其传递途径也有所不同，主要有透明幕墙和非透明幕墙，其中透明幕墙主要采用热传递的途径，非透明幕墙只需达到标准厚度以取得良好的保温效果。
（二）特点
首先我们分析建筑幕墙的结构特点。它是一种具有完整结构体系的建筑物护结构，主要通过高强度且耐腐蚀的柔性连接件可动连接到主体结构，尤其当主体结构平移时，建筑幕墙发挥着较好的建筑承载功能。
其次是设计施工特点：建筑幕墙的设计与施工遵循美学规律，以安全、经济、适用为基本目标，由专业的团队设计施工，缔造坚固实用且美观大方的建筑幕墙。
最后还须着重探究节能建筑幕墙的质量问题。在建筑幕墙的设计施工过程中常会会出现很多问题。如施工过程中部分工程未设置预埋件，幕墙与主体连接时焊缝强度不足，补救措施无实际作用；还有施工材料如预埋件的规格、锚筋长度等不满足规范的要求，或防护措施不达标等。
二 节能幕墙质量的监理控制要点
节能幕墙的建筑质量监理控制应着眼于以下四个要点――设计、材料、施工与验收。
（一）设计质量监控
幕墙设计根据选用节能材料的不同，其设计方案亦有所不同。节能幕墙的设计要求较高，需经过专业的设计资质认可和节能计算，以保证其满足工程的节能要求。
选用透明的幕墙设计时，要严格把关遮阳系数SC、传热系数K、可见光透射率与气密性等。其中遮阳系数和传热系数在《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）中有相关的限值规定，可以用来权衡判断其性能指标。一般来说中空玻璃可以提高隔热性能，镀膜玻璃可以降低遮阳指数，隔热固件可以提高隔热性能。可见光透射比与窗墙面积比有关，一般要求不小于0.4。气密性等级则要超过建筑幕墙气密性等级的标准文件所规定的限值。如果气密性过低可采取密封或设置多道密封的方式来提高密封性能。
选用非透明墙进行设计时要把握好地区的气候特征，严格把关传热系数，如在寒冷地区其传热系数限值要保持在0.6左右。
（二）材料质量监控
在采购材料时，监理单位要严格把关材料以及附件质量达到规范的要求，并做好相关材料性能指标记录。材料进场后还须按规定对其规格、品种和性能进行见证，取样送检复验；根据所选用材料的不同，其测试的指标也会有所不同。采用隔热性材料应依据质量证明文件和复验报告全数核查导热系数、材料密度以及其燃烧、抗拉、抗剪性能；采用幕墙玻璃时，需要核查其传热系数、遮阳系数、可见光透射比和中空玻璃露点以及抗拉抗剪强度，还要注意中空玻璃的长度、宽度与厚度在允许偏差范围内，且没有外观问题，如针孔、斑纹、斑点、划伤、擦伤或条纹等。
（三）施工质量监控
在进行节能幕墙施工前，监理单位先审核《幕墙专项工程施工方案》，并编写《幕墙专项工程监理实施细则》，方能办理施工开工手续，进而着手建立质量监管体系和相关的管理制度，在材料核查完后方可展开全面的施工。在检验材料时，要根据幕墙的节能结构与工艺特点、工程规模划分检验批，可监理单位与施工单位协商检验。在幕墙“四性”试验中，要特别注意气密性能检测符合设计的等级要求。在施工过程中，尤其要注意幕墙构造缝、连接体、固定部位的施工质量监理，应严格依照设计要求来施工。采用玻璃幕墙时，在隔板间隙处适当填充保温材料，安装时要采取防潮措施，还要避免因温度不均而引起自曝，单元式幕墙要严格依照设计要求进行设计，其缝隙处须密封防止渗透。隔气层与保温层需验收合格后才能施工，尤其是非透明墙的隔汽层要完整密封。在进行金属附件施工时要确保隔热断桥措施依照设计要求进行。在设置遮阳设施时需依照节能设计要求，按规定的尺寸与系数来灵活调节。在进行密封施工时，还要合理选择密封物品，如幕墙开启扇周边缝隙宜采用硅橡胶进行完整密封。施工过程中的冷凝水收集与排放系统的水管要严格核查疏漏处。
（四）验收质量监控
节能幕墙完工后，监理单位依照《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007幕墙节能工程中的要求及监理控制记录，核查文件报告，核查各项工序，以保证其符合设计要求 。
三 节能幕墙的各类质量问题的控制措施
在节能幕墙施工过程中会产生各种各样的质量问题，我们应提前做好预防措施以避免其发生。
若幕墙的稳定性较差，很容易造成热炸现象；这时只需在使用隔热玻璃时，适当留些缝隙，即可起到良好的避光通风作用。若漏设排水系统容易产生结露水现象，在不影响幕墙保温性能的基础上，设置排气孔或换气管即可进行通风换气。在密封材料相容性较差时，易产生气渗现象，一般会采用配套的密封胶以保证其气密性。在使用隔热型材料时，应严格选型，防止热交换，避免铝型材形成热桥现象。
随着建筑材料的快速发展以及各类材料的不断开发生产，依然会有保温隔热性较差的问题出现，此时只需在幕墙内侧填充轻巧且导热系数小的保温材料便可取得较好的隔热保温效果。对于玻璃材料而言，在太阳光的辐射下，会产生光污染，一般是由于镀膜玻璃过高的反射率造成，此时只需在设计时合理分割幕墙面或采用反射率较低的镀膜可基本解决问题。
结语：节能幕墙的建筑质量监理控制，不仅可以保证节能幕墙的质量和建筑性能，还能够使其应用领域更为广泛,达到更好的社会经济效益。
参考文献：
关键词：建筑工程，安全，监理
中图分类号：TU761 文献标识码：A 文章编号：
Abstract: supervision engineer as a member of the production safety, should implement the "people-oriented" building management concept, realize the goal of production safety. In the process of implementing supervision should be what substantive work, talk about personal point of view and peer exchange, to improve the supervision engineer from the professional level.
Keywords: building project, safety, supervision
引言
随着我国社会经济迅速提升，建筑行业取得了巨大的发展， 一些建筑施工企业为了追求经济利益的最大化。过去监理单位只注意质量控制、 投资控制、 进度控制，而常常忽略安全控制的状况。导致施工过程中事故频发， 每年都会因此而造成巨大的人员伤亡和财产损失。 所以加强建筑施工的安全监理工作意义重大。
1 监理单位应编制的文件
按照《建设工程监理规范》（GB50319-2000）、《建设工程安全生产管理条例》等规定，监理单位在实施工程监理之前应当编制监理规划和监理实施细则。其中监理规划应包含安全监理的篇章，详细阐述安全监理的范围、内容、程序、制度和措施，安全监理组织机构、人员配备和安全监理人员的职责；监理实施细则应该明确安全监理的方法、措施和控制要点，以及对施工单位安全技术措施检查的方案。按规定，施工单位编有安全专项方案的，监理单位都应编有相应的专项安全监理实施细则。
2 审核安全文件的要点
监理单位审核的安全文件有： 施工组织设计与各施工方案中的安全章节；各专项安全方案。其审查要点如下：
施工组织设计是指导施工的纲领性文件， 要经施工单位生产、技术、机械、材料、安全等部门相关人员审查会签，由具有法人资格的企业总工审批和监理单位总监审查后生效。安全专项施工方案应由施工企业专业工程技术人员编制， 由施工企业技术部门的专业工程技术人员及监理单位专业监理工程师审核，审核合格，由施工企业技术负责人、监理单位总监理工程师审批后执行。
房屋建筑工程中，基坑支护、土方开挖、模板、起重吊装、脚手架、卸料平台、建筑幕墙安装、预应力结构张拉、网架和索膜结构工程等危险性较大的分部分项工程施工前， 施工单位应编有专项安全方案。
审核安全文件的针对性、可行性、实用性、可操作性；专项方案是否附有验算结果、详图、文字说明。
审核安全文件的内容是否明确规定（或者明确要求）：施工单位工程项目部建立健全了安全生产保证体系、安全生产规章制度和安全监管机构，安全责任书签认程序是公司法人代表与项目经理签字， 项目经理与安全生产管理组织成员进行签字，班组长与作业工人签字，施工单位项目部根据工程规模配备齐全专职安全员或成立3人以上的安全管理小组，项目经理持有安全生产考核合格证书和专职安全员持有安全生产考核合格证书，特种作业人员持有特种作业资格证书，证书合法有效。
3 安全监理程序及要求
3.1 安全监理程序
在工程监理过程中， 监理工程师检查发现的各类安全事故隐患，应书面通知施工单位项目部，并督促及时整改，情况严重的，监理单位应及时下达工程暂停令，要求施工单位项目部停工整改，并同时报告建设单位，安全事故隐患消除后，监理部应检查整改结果，总监理工程师签署复查或复工意见。
3.2 安全监理应做到“五勤”
对建筑工程安全检查监理工程师可以采用“问”、“看”、“量”、“测”、“运转试验”的方法进行检查，同时要做到“腿勤、眼勤、嘴勤、耳勤、手勤”。
“腿勤”———监理人员要经常到施工现场进行巡视，深入施工现场，了解工程的施工进展情况，对不同的施工阶段如何采取安全预防措施做到心中有数。
“眼勤”——— 监理人员应有一双慧眼，敏锐的观察能力，一是在现场要善于用眼观察和发现危险源和安全隐患， 二是用眼看规范、规程、建筑安全方面的法律法规、条例、各种安全文件，以提高安全知识，更好地进行安全监理；三是查看施工现场安全管理资料。
“嘴勤”———对施工项目管理人员和作业人员要耐心讲规范、讲操作规程、讲安全事故案例以及不按规程操作带来的危害，讲发生安全故事后的应急处理办法，对发现危险源和安全隐患及时口头指令施工单位限时整改完毕达到要求。
“耳勤”———听讲座、听汇报，听施工单位项目部组织的安全生产例会、三级安全教育、安全技术交底；听施工单位安全管理人员纠正作业工人违返安全操作规程、冒险、蛮干作业的指令等。
“手勤”———对安全巡视情况作记录，安全隐患整改过程、整改结果进行记录，记录安全管理心得、经验，对发现的危险源和安全隐患下发监理工程师通知单。
4 安全监控重点
在安全过程监理中，监理工程师应对土方坍塌、物体打击、高处坠落、触电、机械伤害的不利因素进行重点防范，特别对易造成群死群伤的基坑支护、塔吊、脚手架等部位倍加关注。
4.1 基坑支护
深度超过2m的基坑要有临边防护措施， 四周必须设置临边防护栏杆， 栏杆高度不得低于1.2m， 用密目式安全网全封闭。临边防护离开挖基坑边水平距离应大于0.5m，立杆埋深为0.7m，夜间应设红灯示警（电源应采用安全电源）。基坑开挖后，坑槽边1m以内不得堆土、建筑材料、建筑工具，以免引起地面堆载超负荷而发生土体跨蹋。对基坑支护进行变形监测，对毗邻建筑物和重要管线及道路进行沉降观测，并做好记录。
4.2 塔吊
进场时应提交起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证，安装完毕应提交检测合格证。安拆时应核验安拆单位资质和操作业人员岗位证。
运行期间，对司机和指挥人员持证情况进行核查，对运行记录、维修情况、保养情况，周、月、季检查记录进行核查，对力矩限制器、超载、超高、变幅、行走的限位器的灵敏、可靠性进行检查，对保险装置、钢丝绳及附墙装置进行查验。
督促施工单位项目部落实多台塔吊同时作业防碰撞的安全措施， 塔吊与外电线路间应保证有足够安全操作距离或落实安全防护措施。
4.3 落地式脚手架和整体提升式脚手架
关键词：工程造价、有效控制、成本
一、实施节能设计
由于设计人员和审图人员对节能修改设计质量控制把关不严，导致缺、漏、错现象较为严重。主要表现为：修改原建筑节能设计，且是降低保温性能的修改，未进行重新计算，就出设计变更；设计变更后，施工图未进行全面、整体、系统地修改，往往是建筑专篇改了，与之相对应的节点详图或门窗表没有改；建设单位未将影响节能效果的设计变更送原审图机构重新审查，就进行现场施工；幕墙设计改变主体设计单位确定的节能措施，降低了节能效果等。针对近来更为关注的抗震设计，检查发现，结构计算缺漏错现象较为严重，抗震构造措施也不符合规范要求。此外，由于套用标准图集不规范、特殊部位节能措施不到位、与室外空气接触部位未采取保温措施等，导致施工图设计文件的深度不足。
二、控制材料用量，合理确定材料价格
在工程造价的控制中材料价格的控制是主要的，材料费在工程中往往占有很大的比重，一般占预算费用的70%，占直接费的80%左右。因此必须在施工阶段严格按照合同中的材料用量控制，合理确定材料价格，从而有效地控制工程造价。市场经济为材料的供应提供了多种渠道，而且材料品种价格繁多，造价管理人员应密切注意市场行情，随着工程进展情况深入现场、市场，掌握第一手的施工情况及材料信息，为竣工决算提供有力的依据。
只有加强对每个环节的造价控制和审查，通过控制来发现项目投资管理上存在的问题和薄弱环节，促使投资管理的不断完善，提高投资效果。投资管理中应充分发挥激励和约束两种机制的功能，并不断进行投资管理体制的改革，实行建设项目的法人管理制度，改革现行的定额计价模式，实行量价分离，形成以量为主的企业定额系统，建立以市场定价的价格机制。
三、加强培训，加强工程造价全过程管理
搞好工程造价管理，一是靠体制，二是靠人才。为了适应改革与发展的新形势下，更新造价专业人员的业务知识，拓展造价专业人员知识结构，将工程造价专业队伍的建设，提高工程造价人员的素质作为一项重点工作来抓。过系统培训，造价专业人员的理论水平、业务知识和管理水平等素质得到进一步提高，工程造价专业人员的责任感、使命感得到进一步增强，工程造价工作质量得到进一步提升。
把工程造价与工程质量放在同等重要的位置，综合发挥建设行政主管部门的职能作用，处理好所属工程造价管理机构、招投标管理机构及其相关机构的职能分工，做到既分工负责，各司其职，又统一协调，形成合力，把工程造价全过程管理落到实处。
在指导工程造价咨询企业、招标企业公正、客观、科学、准确地履行工程造价中介服务功能的同时，要加大对工程监理企业履行“造价控制”中介功能的指导力度，工程监理企业应全面履行“工期、造价、质量、安全”四大控制功能，既要对委托方负责，更要对法律、法规及强制性技术标准、规范负责，体现公正性、科学性。当前要重点指导监理企业加强施工过程中现场签证的管理与控制。
尽快研究制定工程量清单招标评标细则，尤其是要尽快研究制定经评审的合理低价中标的原则和操作办法，防止恶性竞争，从源头加强工程造价管理。
四、工程监理工作要重点加强
工程监理在工程建设中发挥着重要作用，对工程项目管理，质量、工期、投资控制，安全生产管理担负着重要职责。然而有的监理工程实行总监承包，人员不到位；有的监理人员未认真履行监理职责，有违“公正、科学”的监理职业准则，造成了不良的社会影响，为此，要花大力气抓好工程监理工作。开展建设工程监理执法大检查。各监理单位要对照法律法规和市建委提供的检查标准，认真主动地开展自查自纠工作，我们还将开展重点抽查，对检查中发现的违法监理行为要严肃处理。维护监理市场正常秩序。对于通过竞相压价等手段扰乱监理市场秩序的单位和个人，要切实实施行业自律。要组织好建设工程监理统计报表制度的实施。要加强监理工程师执业考试，简化项目总监的认定办法，强化监理人员的动态管理。要加强监理企业的动态管理，完善准入清除制度，做好外商投资服务企业的相关管理工作。
五、中介参与工程造价的审计
利用中介机构参与政府投资灾后恢复重建项目工程造价审计工作，既是项目建设管理具体实际，提出的有效解决当前投资审计任务异常繁重与审计力量严重不足矛盾的重要举措；也是审计理想目标与现实选择妥协的结果，是审计监督向审计服务转变的需要。它缓解了目前投资审计力量不足、经费不足等矛盾，但也给审计机关业务管理和工作组织带来新的难题和显著的审计风险。
完善中介机构业务质量控制管理办法、任务分配管理办法、审计服务费用管理办法、业务质量考核方案等制度，明确中介机构工作程序要求，落实中介机构工作报告制度，加强审计复核和业务考核力度，缩短考核的时期，及时对工作不合格的中介机构进行调整。通过业务考核、任务分配等途径，促进中介机构认真履行承诺，安排合格的审计人员承担工程造价审核任务，加强人员管理、内部复核，通过加强管理降低审计成本，节约国家建设资金。
参考文献：
[1] 尚峰利. 工程造价的动态管理[J]交通世界(建养.机械), 2008,(08)
一、工程概况
本工程位于xxxx号，原建筑为三层(局部四层)混凝土框架结构，建筑面积1800m2，经内部改建及室内外装饰后，作为xxxx业务大楼，除办公空间外，亦包括了办公辅助空间:大小会议室、休息室、多功能厅以及卫生、茶水等。其中，底层以大厅为核心，并以两个主体对外窗口部门(服务中心、业务部)辅以电脑机房、总机、监控室等进行空间分隔;二、三楼主要以办公空间为主，分别以一条横向走廊向两侧展开，各职能部门办公室分列两边;四楼由多功能厅和技术质检部组成，其中多功能厅以会议为主，并兼顾娱乐，是四楼的核心部分。
本工程外装饰:底层为干挂花岗岩饰面，二层及其以上外墙采用复合铝板与中空隐框玻璃组合幕墙。由上海xxxx所承担总体设计，建材集团xxxx承担幕墙专项设计。上海xxxxx装璜公司总包，上海xxxxx负责幕墙工程的施工。
本工程楼地面中，大厅、过道、楼梯踏步等部位选用美国白麻花岗岩、中国黑大理石;服务中心、电脑机房、总机监控室采用抗静电活动地板;多功能厅采用柚木地板;卫生、茶水等采用亚细亚维纳斯系列地砖;办公室、大小会议室等则选用浅木色复合地板。室内分隔根据不同的使用功能要求，分别采用轻质隔断(轻钢龙骨基层，双面纸面石膏板)和玻璃隔断，辅以金属饰条及收口条作修饰。吊顶工程中，过道及底层大厅采用水波造形复式纸面石膏板面层;顶层多功能厅采用倒金字塔造型艺术吊顶;其它办公区域则采用矿棉板面层吊顶。内装修工程由xxxx设计研究院设计，上海xxxxx装璜公司承担施工。
本工程消防系统(喷淋、烟感、消火栓等)由上海xxxx承担施工。
空调系统采用大金吸顶式空调机组，由上海xxxxx负责施工。
电脑系统等由上海xxxx计算机中心承担设计和施工。
本工程自xxxx开工，xxxxxx基本竣工。
二、施工监理工作机构的组成
总监理工程师:
副总监理工程师:
技术顾问:
各专业负责人
装饰
强弱电
文档
给排水
土建
安全
三、监理合同履行情况
xxxx有限公司与xxxxx监理有限公司于xxxx日签订了本工程的监理合同，合同约定xxxx日开始实施，至xxxxx日完成。由于设计图纸更改等因素，导致工程施工工期延长，根据合同约定，监理工作顺延，直至工程施工内容完成。
在整个监理过程中，监理单位遵循公正、独立、自主的原则，严格按照工程监理合同的有关条款进行操作，对业主提供科学、优质的监理服务，并积极做好业主与施工单位的协调工作。
四、监理工作成效
根据本装饰工程施工的特点，监理工作实施的同时依次编制了《砖墙拆除工程监理细则》、《室内装饰工程施工监理细则》。在质量方面，严格按照国家现行有关规范、标准以及本公司的贯标要求，依照事前预控、事中监控、事后核验和旁站、巡视跟踪检查的监理程序进行层层把关、严格管理。并协助、指导施工单位做好施工组织设计编制、工程施工技术资料的收集、整理、归档等工作。在每周的工地例会上，监理将施工现场出现(存在)的问题及处理方法等情况向业主进行汇报，督促施工单位加强施工现场的质量、安全管理，并及时将新的规范、标准以及通知精神向与会各方介绍，为该工程能够高质量、高标准的完成提供了科学的依据。同时，在工程监理过程中也得到业主、设计单位、施工单位的大力支持和理解，各方合作较为默契。
篇2
各位领导、同志们你们好:
今天，xxx小区5#住宅楼工程正式竣工验收。在此，我代表施工单位，向前来参加竣工验收的各位来宾和在建设中给予精心指导、大力支持的各级领导，表示热烈的欢迎和衷心的感谢。现我代表延安市建筑安装工程公司第一公司，将该工程施工及质量情况做以汇报:
一、工程建设基本概况
本工程5#楼位于洛川县解放路南段(原粮食局院内)，该工程由xxx房地产开发有限公司开发建设、xxx设计研究院设计、xxx工程勘测有限公司勘测、xxx工程监理有限责任公司监理、xx建设工程质量安全监督站监督、xx市建筑安装工程公市第一公司承建。
该工程带地下室一层，为砖混结构，分四个单元，地上七层，层高2.9m，建筑物为“凹”型布置，长84.6m，宽18.84m，高22.6m，建筑面积8900m2。中标总造价890万元，抗震设防烈度6度，建筑物结构的设计使用年限为50年。
该工程于XX年3月6日开工，XX年11月20日已全部完成图纸设计及甲方变更增加的全部工程项目。
二、施工质量要求、质量控制及检验抽查
(1)基地与基础工程:
地基湿陷等级为ⅲ级自重温陷性，采用大开挖地基处理。自外墙基础外沿外放2.50米，大开挖至设计标高-7.30m，以1:9回填1.5m，3:7灰土回填2.00m后做砖条基，素土、灰土压实系数不小于0.97，各层虚铺厚度为250mm-300mm，层层进行干密度试验，垫层完工后，由陕西力元监测站检测，人工地基检测验收合格。符合施工验收规范要求。基础结构砼强度等级:基础、主体均为c25，±0.000以下基础砖采用mu10实心砖，m10水泥砂浆砌筑。地基与基础工程控制资料、分部。分项检查验收合格符合要求，安全功能检测合格。
(2)主体结构工程
主体结构部分砼强度等级为c25，砌体砖为mu10普通实心砖，m10砂浆砌筑，楼板为预应力多孔板。砼成型外观质量合格，钢筋保护层厚度符合要求。砌体砂浆灰缝饱满，横平坚直符合规范要求，主体工程控制资料中原材料进场如钢材、水泥、各种砖进场合格证及进场试验报告、施工记录等共检查验收12项，全部合格符合要求，分项共检查验收16项符合要求，安全和功能检验抽查验收合格。
(3)装饰工程
内墙、天棚、楼梯间均为水泥砂浆粉刷，白色乳胶腻子压光表面平整光滑、颜色一致。
外墙全部为水泥砂浆拉毛墙面，采用丙烯酸外墙涂料(因气候条件影响外墙涂料甩项)，墙面平整，接槎顺直，颜色一致符合要求。
楼地面工程采用c20炉渣垫层，表面平整，符合要求。
窗采用80系列塑钢窗，进户门为钢质防盗门，安装及配套附件安装牢固，门窗的三密性能检验符合要求。质量控制资料、施工记录检查验收合格，分项工程共检查验收17项符合要求，安全和功能检验抽查验收合格。
(4)屋面工程
屋面为防水卷材屋面，采用1:6水泥焦渣找坡，防水采用sbs柔性体防水卷材4mm，卷材进场复试合格，屋面细部作法、排水均符合要求，质量控制资料、施工记录检查验收符合要求，分项检查验收4项符合要求，安全和功能检查验收合格，符合要求。
(5)给排水及采暖工程:
给水管道采用pp-r管，排水管道采用pvc-u管材，给水进行了水压试验，管道冲洗试验无渗漏，管道走向合理，使用方便、排水管进行了灌水、满水通球试验，排水畅通，无堵塞现象，符合要求。采暖管材采用pe-rt管，保温材料选用岩棉管。
范文2
一、工程质量验收情况
1、土建工程:
⑴土建工程单项验收工程作流程
施工单位在完成单项工程的施工过程中，由甲方基建处施工员及监理公司主管人员全程监督、跟踪施工，当每完成一项单项工程后，施工单位进行自检，合格后，再由基建处施工员、监理公司主管人员初验合格后，由施工单位提报书面申请单项工程验收报告后，由基建处组织有关单位人员，按施工规范设计图纸及要求进行全面验收，合格后做出单项工程验收合格资料，方可进行下一步的单项工程的施工。
⑵重点验收部位
①开挖基础完成后，施工单位提报书面验收申请报告后，由设计单位的设计人员共同参加验收，如有隐蔽工程，需由设计单位提供隐蔽工程施工方案，由基建处施工员和监理公司主管人员监督完成并由施工单位做好一切资料及书面验收申请报告，基建处施工员、监理公司主管人员签字认可，再由基建处组织有关单位及人员进行验收，合格后进行下一步工序施工。
②基础完成后也是重点验收部位。
③单层完成后也是重点验收部位。
④主体完成后也是重点验收部位。
⑤装饰工程完成后也是重点验收部位。
⑥水、电、暖为重点验收部位。
⑦钢筋混凝土工程是重点验收部位。
2、参加单位及人员:
基建处负责组织，基建处具体工程项目的施工人员、基建处负责人、监理公司主管人员及总监或技术负责人、副总工办、施工单位技术员、施工人员、负责人参加，稽查办有时参加，更多的是在施工中抽查。
工程竣工后，由施工单位自检合格后，书面申请工程竣工验收，由基建处组织有关单位及人员参加验收并验收各单项工程的资料及保证资料的完成和质量，以工程观感，工程使用机能为主体进行全面验收，合格后签写工程验收合格书。
3、钢筋验收
在工程刚开始时，施工方根据工程预算的钢筋类别，数量及合同设计要求等情况，施工方购进钢材，钢筋批量进入工地后并向基建处(监理公司)提品产地、合格证及材质单，由基建处和施工方共同取样，送县质检站进行检测合格后方可使用，检测单进入工程保证资料。每单项工程完成后，钢筋笼绑扎支模完成后，由施工单位书面提出验收报告，由监理公司、基建处具体施工人员及领导，以及施工单位参加，共同根据图纸及设计要求，一一进行检查对照，符合施工规范和设计要求后方可进行下一步工程，浇注混凝土并签证认可，形成保证资料和结算依据。
4、混凝土验收收
我单位在三期工程中，除个别供泵无法达到的地点的零星工程外，全部使用的商品混凝土，混凝土供应站每批都要做混凝土试块，送县检测中心进行试压，确定混凝土抗压强度，作为施工方做保证资料、验工用。
三期工程所有主体工程全部由金诚商混站供应。路面及其它工程少量用的禹王商混站，邹平交通局商混站的。
5、施工中沙浆的控制
施工单位运进沙子、石子、水泥后和基建处一块取样，送县检测站进行检测，然后根据设计要求:出具沙浆配合比例单，在基建处施工人员的监督下，过称确定体积容量，按体积容量配合绞拌沙浆。基建处、稽查办经常进行检查，虽控制较严，但人力操作也会出现漏洞，这是重点检查部分。
二、工程量验收
1、工程量是指按设计工程图纸施工产生的量及图纸变更、隐蔽工程的工程量。
隐蔽工程出现后由设计部门、基建处技术负责人确定施工方案，由施工队按施工方案进行施工，由现场业主方施工人员、监理公司主管人员及施工队人员参加共同测量、确认工程量，写成工程签证做为工程结算依据，该项目是在工程进行中完成的，工程竣工后已无法确定隐蔽工程的工程量了。工程量的验收也是按照工程施工的程序一个个单位工程的完成、审报、验收和工程质量一块进行的工作，竣工后再验收的话，绝大部分已不 能完成该项工作了，只能对看到的(暴露部分)做外形断面检测，实际意已不大。因为在工程施工过程中已分部分项的进行了验收，完全能达到工程量验收的目的。
2、三期主要土建工程都是按以上做法进行施工和验收的。
A、煤塔 B、烟囱 C、焦炉1号2号 D、熄焦塔2座
E、配煤塔 F、筛焦楼G、转运站 H、煤焦通廊(钢构)I、中控楼J、空压站K、锅炉房(钢构)L、脱盐水车间(钢构)M、冷鼓车间(钢混结构)N、冷凝泵房O、201配电室P、制冷站 Q、综合水泵房 R、凉水塔
S、污水处理厂 办公楼(砼框架)
T、其它建构筑物若干个，包括水池等U、职工宿舍楼(砖混结构)V、三期焦尝四期焦场W、三期内主要道路、污水处理厂道路X、污水厂生化池厂房(钢构)Y、污水厂蔬菜大棚2个(钢构)
其中:三期焦尝煤尝四期焦场及厂内主要路面及污水处理厂内路面，黛溪五路(铁雄南北主路)都由县检测站做了钻芯检测并出具了检测报告。其中锅炉房(钢构);脱盐水车间(钢构);污水厂蔬菜大棚(钢构);污水处理厂7200m3/d生化纯水工程MBR池都由省检测中心做了检测并出具了检测报告(见附件)。
从权威部门检测情况来看，混凝土地面工程除少数不合格点外其它都合格，其中用金诚商混做的工程全部合格，不合格点出在禹王商混站。三期中钢结构工程较大的我们抽测4个，材质、规格合格，基本符合设计要求，缺陷:剪刀撑和横拉杆焊接点焊接不好，部分不合格，已进行了整改。
以上工程施工，验收工程都已做完，符合工程质量验收程序和规范。缺陷:是在主体工程完成后没有找权威机构对工程主要构件进行工程检测(采用回弹法)和对砂浆进行检测，在2008年9月23日稽查办已对三期受检工程检测情况做出了计划书，由集团公司批准后，我们立即就可以做(我们和梅隆公司请的可能是一家省检测中心)。如按此计划做完受检工程检测后，即三期工程的质量验收，三期工程完全能达到国家和对土建工程的验收标准。
【关键词】南水北调睢宁泵站；旁站监理；方案；探讨
旁站监理是指在关键工序和关键部位的施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。监理部在编制监理规划时，同时制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。旁站监理方案经发包人或其现场管理机构批准后，送承包人，并抄送南水北调江苏工程质量监督站。承包人根据监理部制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序施工前24小时，书面通知监理部。监理部安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。监理部旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。
1.旁站监理程序及方法
（1）落实巡视、旁站监理人员，进行监理技术交底，配备必要的监理设施。（2）旁站监理工作为质量控制手段之一，必须与巡视、平行检查等方法综合运用。（3）在监理之前，应对承包人的人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或施工环境条件、质量管理体系及上一道工序质量报验等进行全面检查，并督促其及时全面履行现场质量责任，特别在旁站时应检查承包人的有关现场管理人员、质量检查人员是否上岗。（4）对需要旁站的部位和工序，在具备条件（承包人已经检查符合设计和规范要求）时，承包人现场施工负责人或质检员应在施工前24小时，通知项目监理部的监理人员在约定的时间到施工现场实施旁站监理。及时、准确、真实地按旁站监理记录表内容认真填写，必须有可追溯性。同时旁站结束后，承包人的质检员也应在记录上签名确认。（5）在巡视、旁站监理过程中，发现有违反设计文件、施工承包合同和强制性标准条文的行为时，应及时制止并督促整改，同时发现施工质量和安全隐患时，应按规定程序及时上报，并将整改处理的意见记录在案。（6）发现质量和安全隐患，除督促施工单位及时整改外，还应及时向项目总监、副总监或专业监理工程师汇报，有重大质量安全事故应立即书面向有关单位报告。（7）具体方法：①目测：凭经验用视觉观测其施工质量；②实测：采用线垂吊、直尺量、器具卡；③抽验：采用测试仪器或设备等检测手段，对实物抽样检验，以判断施工质量。（8）专业监理工程师应根据巡视、旁站检查记录，确认某部位或工序的工程质量。
2.旁站监理人员的主要职责
（1）承包单位在关键工序或部位施工前应进行技术操作交底，监理人员应参加交底会并提出监理控制要求。检查承包人现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。（2）旁站监理人员在关键工艺或关键部位施工前应熟悉关键工艺或工序的工艺过程和控制要点，并编制控制细则或控制方案。有关关键工序和部位施工质量的强制性条文必须在“细则”或“方案”中明确提出并严格执行。“控制方案”或“细则”经总监审批后实施。在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工过程中执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。（3）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和（商品）混凝土的质量检验报告等，并在现场监督承包人进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。（4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。（5）旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和承包人现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。（6）旁站监理人员实施旁站监理时，发现承包人有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令承包人立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。（7）旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，监理部应当将旁站监理记录存档备查。
3.旁站监理重要部位与关键工序
（1）①基础支护：地连墙、灌注桩。②基坑开挖：降水井、基坑边坡、基坑封底。③主体土建：混凝土结合面（施工缝）、钢筋隐蔽过程、止水、安装、混凝土浇筑、预埋件安装、防雷接地安装、二期混凝土浇筑。④堤防填筑与墙后土方回填：清基。⑤金属结构：制作、放样、预拼装、焊缝坡口、防腐基体处理。⑥埋件安装。⑦金属结构安装：埋件安装、现场焊接、油管路安装。⑧水泵：泵轴、叶片等关键部件材质、加工尺寸，叶片线型，叶轮外壳、叶轮头等部件耐压试验、叶轮头部件静平衡试验，厂内装配质量检查，叶轮与叶轮室组装间隙。⑨电机：电机定子、转子等关键零部件加工质量，电机定子、转子VIP浸漆，电机型式试验。⑩机电设备安装：高程、中心位置、轴线、同心度。
（2）管理房、主副厂房。梁柱节点，混凝土施工缝，玻璃幕墙，内外装饰，水、电、卫、空调的关键部位安装，防水屋面细部构造。
（3）发包人或其现场管理机构要求指定的其他部位、工序。
4.结论
a.针对睢宁二站泵站工程施工特点，从工程监理旁站方案进行重点质量控制，至今质量控制良好。
b.积累了质量管理经验，对同类工程实施，有更大的指导作用。
参考文献
[1] SL319—2005 混凝土重力坝设计规范[S].
[2] DLT5144—2001 水工混凝土施工规范[S].
关键词：工程建设项目；安全监理；安全管理
一、引言
目前，监理单位在工程建设的施工阶段所面临的重要课题之一就是如何搞好安全监理工作。在《建设工程安全生产管理条例》颁布实施之前，工程建设监理的主要任务是进行“三控、二管、一协调”，即建设工程的质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理及组织协调等工作，施工过程的安全生产管理主要由施工单位负责并承担相应的责任，在《建设工程安全生产管理条例》于2004年2月1日起施行后，监理工作增加了安全生产监督管理的内容。自此，工程建设项目质量好、投资少、工期合理、过程安全，成为了建设单位、施工单位、监理单位等工程参建各方的共同的目标。
在工程项目建设过程中进行控制的质量、投资、进度三大目标之间是对立统一的关系，这是众所周知的事实，实际上安全生产与质量、投资、进度三大目标之间也是对立统一的关系。因安全生产方面的投入不足或因安全管理工作不到位而发生安全事故时，会直接影响三大目标不能按计划完成，而合理并有保障的安全投入加上精细化的安全管理工作，则为三大目标的实现创造了前提条件。毋庸置疑，工程建设项目的实施过程是否安全地进行直接决定了质量、投资、进度三大目标能否实现。因此，过程安全应该是进行三大控制的基础。只有过程安全，才能保证工程建设参建各方的目标能得以实现。
按照《建设工程监理规范》的定义，建设工程监理是具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。随着工程建设法律、法规体系的逐步完善，建设工程监理的工作已经在对工程质量、造价和工期进行控制、管理建设工程合同的履行、协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系的基础上，增加了安全管理的内容，这是法律、法规赋予监理单位的职责和使命。所以，搞好工程建设的安全管理工作，是监理单位义不容辞的任务。
二、工程建设项目中实施安全监理的必要性、目标及任务
建筑施工行业与煤矿、非煤矿山、危险化学品行业、烟花爆竹行业、民用爆破行业等同属于高危行业，安全生产事故的发生率较高，且造成财产损失也大。因为建设工程具有投资大、建设周期长、工作环境复杂、易受季节和气候变化的影响、参与人员众多且流动性大等特点，当发生安全生产事故时，往往会造成大量的人员伤亡和财产损失。根据有关统计报告，2004年至2007年建筑行业发生施工事故及死亡人数等情况如下表：
从表中可以看出，虽然2004年至2007年建筑业发生施工事故的次数及事故死亡人数呈逐年下降的趋势，但其绝对数字仍然居高不下，突出的表现了建筑行业的高度危险性。
防止和减少生产安全事故，是工程项目参建各单位进行安全生产监督管理工作的目标。按照《建设工程安全生产管理条例》的规定，工程监理单位和监理工程师在工程项目的建设过程中进行安全监理时承担的任务主要是如下两个方面：
（一）审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
上述关于施工组织设计中安全技术措施的审查内容，主要包括对安全管理、质量管理、安全保证体系的组织机构，项目经理、项目技术负责人、工长、安全管理人员、特种作业人员的配置情况和安全资格培训持证上岗情况；施工安全生产责任制、安全管理规章制度、安全操作规程的制定情况；事故应急预案的制定情况；冬季、雨季等季节性施工方案的编制等情况的审查；而专项施工方案一般是指施工现场临时用电方案和针对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程，如基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、拆除、爆破工程以及国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程而编制的专项施工方案。
（二）依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
工程施工是分阶段依次进行的。因为各阶段的工作内容不尽相同，安全监理工作的重点亦相应根据工作情况的变化做相应的调整，以下是施工各阶段安全监理主要的检查内容：
1、基础施工阶段：基坑支护、基坑临边防护、人工挖孔桩、施工临时用电。
2、主体施工阶段：垂直运输机械、脚手架、卸料平台、施工临时用电、临边及洞口防护、模板支撑系统。
3、装饰工程施工阶段：施工临时用电、脚手架、临边及洞口防护、防毒措施、消防措施。
此外，还应在施工全过程中根据周围环境及季节气候的变化，要求施工单位采取相应安全防护措施并进行检查、监督。
三、工程建设项目中实施安全监理所面临的主要问题
“十一五”期间，全国建筑安全生产形势持续稳定好转，主要表现在事故总量明显下降、事故死亡人数明显下降、较大及以上事故明显下降等几个方面。2010年，全国共发生房屋市政工程事故627起、、死亡772人，分别比2005年下降下降38.23%和35.29%。但尽管如此，从事故发生的起数和死亡人数的数字也应清醒认识到，建筑业安全生产工作仍然存在不少问题，安全生产形势比较严峻。从工程监理单位的的角度出发，要做好安全监理工作面临诸多困难和问题，举例如下：
1、监理工程师的数量远远不能满足正常开始监理工作的需要。这其中有两个方面的问题，一是整个监理行业的执业人员的数量不能满足正常开始监理工作的需要。按照建设部公布的数据，截至2011年3月中旬，全国的注册监理工程师为116379人（包括房屋建筑、冶炼、矿山、化工石油、水利水电、农林、铁路、公路、港口与航道、航天航空、通信、市政公用、机电安装工程14个专业。除总后基建营房部外的31省市中，人数最多的是江苏省，有10582人，最少的是自治区，仅115人），但实际真正从事监理工程师工作的人应远小于这一数字，因为其中有不少人实际是在建设、勘察、设计、施工单位和建设行政主管部门工作，仅是将证书“挂”在监理企业而已、相当多的监理企业行政管理人员也是注册人员，工作的性质决定了其并不是严格意义上的监理工程师。二是项目监理部配置的人员少，不能满足具体的工程项目监理工作的需要，这是上述问题的具体表现。每一项目监理机构应配置多少数量的监理工程师，并无具体的规定。一些地方的建设行政主管部门对房屋建设项目一般按单位建筑面积来规定项目监理机构应配置的监理工程师数量，如按6000/人或10000/人，但不能少于3人，从人员的数量上来说，显然有力不从心的感觉。
2、工程监理企业和监理工程师的风险太大。这是指工程监理企业和监理工程师实际承受的工作风险大于其应该承受的工作风险。《建设工程安全生产管理条例》第五十七条规定了工程监理单位和监理工程师承担法律责任的四种情形，具体是：
1）未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的；
2）发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的；
3）施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的；
4）未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的。
从以上可以看出，工程监理单位或监理工程师承担法律责任均源于施工单位的违法行为，似有代人受过的嫌疑。建设单位在将建设项目发包之后，所关心的是工程质量、造价和工期是否满足承包合同的规定，不能也不会因施工方自身责任导致的安全问题担负责任。而监理单位作为独立于工程建设承包合同双方之外的第三方，其工作职能只是受建设单位委托管理和监督承包合同的履行，也不应为施工单位的安全违法行为承担责任。事故隐患泛指可导致事故发生的人的不安全行为、物的不安全状态和管理上的缺陷，比如施工现场施工人员不按规定正确佩戴安全帽的现象。如果针对这种经常检查发现、施工单位又未进行有效整改的问题发出工程暂停令就让人觉得小题大作，也不会获得建设单位的同意，可是发生意外事件时因此又可能导致伤亡事故。这就使安全监理工作处于进退两难的局面，也增加了工程监理单位和监理工程师的工作风险。
3、从业人员的素质、能力不能满足监理工作的需要。收入低和风险大，是工程监理单位和从业人员共同面对的问题。虽然国家早已经了新的建设工程监理与相关服务收费标准，但是实际并未得到全面的贯彻执行。另一个问题是能力与需要不对称的问题，比如房屋建筑建设项目中的安全监理工作包括了对临时用电、塔式起重机、施工升降机、施工机具等方面的监督检查内容，而这类项目的监理工程师往往都是土建类的专业人士，缺乏对机械或电器方面的专业知识，导致监理工程师完成这方面的安全监理工作存在先天的不足。
4、开展安全监理工作尚无统一标准及规范。现行的《建设工程监理规范》对建设工程监理在工程质量、造价和工期三个方面进行全面控制和管理应做的工作已经有了明确而具体的规定，解决了工程监理在“三大控制”工作中应当做什么和怎么做的问题。而《建设工程监理规范》仅在6.1.2 条的第3点中涉及了安全监理的内容。因此，安全监理工作还需要在进一步探索完善、总结出比较成熟的经验和做法的基础上才能得以提高。
四、工程建设项目中安全监理的实施对策
因为建设工程监理制度是国家通过法律推行的制度，所以工程监理在建设工程中是不可或缺的角色。同时，国家也通过法律、法规确定了工程监理单位和监理人员在工程建设过程中应承担安全生产的法律责任。因此，尽管面临各种各样的问题和困难，工程监理单位和监理人员在工程建设中搞好安全监理工作仍然是其必须完成的任务。为达此目标，应解决以下几个方面的问题：
1、提高工程监理企业和监理人员的收入水平，吸引大批优秀的建设人才加入到建设监理行业中来，达到扩大监理工程师队伍的目的。
2、合理界定工程监理单位和监理人员在工程建设过程中的安全责任，防止过分扩大监理安全责任的倾向。
3、通过培训学习来提高监理人员的安全监理工作水平。工程监理的从业人员，多数是从相关专业的设计单位和施工单位改行进入监理队伍的专业技术人员，一般都没有经过系统的安全生产管理工作培训。面对如今繁杂的安全生产管理工作内容，能力方面存在先天性的不足。为了适应安全监理工作的要求，应该通过行业培训、企业培训、个人自学等方面来全面提高安全监理意识和工作能力。具体的培训和学习内容应包括国家有关安全生产的法律、法规、规章和工程建设有关安全生产的标准、规范、规程，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等。在工程监理的实施过程中，应特别注意按《建设工程安全生产管理条例》的明确规定开展安全监理工作（可概括为审查、检查、整改或停工、向有关部门报告四个方面）。另外，监理人员还应充分了解和掌握建设部的《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》，在工程建设的不同阶段，对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程（有深基坑工程、模板工程及支撑体系、起重吊装及安装拆卸工程、脚手架工程、拆除和爆破工程、施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程等），应按办法中的规定做好专项方案编制、组织专家论证、制定监理实施细则、监督专项方案的实施等工作，在危险较大的分部分项工程验收合格前不允许进行下一道工序施工，严防重大安全生产事故的发生。
4、国家应尽快制定并颁布施行《建设工程安全监理规范》，使工程建设安全监理工作走上标准化、规范化的轨道。
五、结束语
关键词：高层建筑 施工监理
中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号：
城市建设规模不断扩大，兴建高层建筑越来越多，如何确保高层建筑的建设质量，所有用户最关心的问题。作为监理单位，是对施工质量承担监理责任的主体。通过监理实践， 对高层建筑结构施工的监理， 除常规的监理内容外， 对以下几项内容应予以特别的重视。
1认真制定相应的监理规划和监理实施细则
项目监理部在接受高层建筑工程监理任务后，要结合工程的具体特点来制定相应的监理规划和监理实施细则，用来规范监理行为，指导监理工作有序的开展。当前的高层建筑结构的施工监理的实施细则大同小异，对原有的细则照搬照抄，没有针对性，没有突出不同建筑结构的监理重点，最终导致监理目标不能得到较好的控制。所以监理规划和细则的内容一定要根据不同工程的具体特点，有针对性地编制，并且要有可行性和可操做性，其相关的监理内容和方法都要能够便于实施，如工地巡视、旁站部位、平行检验及见证抽样试验和签发指令文件的适用范围等各项制度既要突出工程的重难点，又要考虑工程的情况是否满足这些监理制度的实施。监理部在第一次工程例会上就要把监理程序、巡视及旁站部位、地方相关规定等向施工方书面交底，以规范施工单位后续的施工活动。
2做好各种施工材料的质量检验工作
高层建筑的结构工程对建筑原材料的质量要求较高，若原材料质量达不到设计的要求，就会严重影响到结构工程的质量。监理人员要严把钢材、水泥、砼、砌体材料、防水材料、门窗和幕墙及安装工程等重要材料的质量关，加强材料计划、采购、运输、保管等环节的监督工作。各种材抖和构配f牛在进场前都要经过严格的检查，要求其出厂合格证和材料型式检验报告等质量证明文件必须齐备，考察其规格、型号和性能能否满足设计要求，并按要求对规定材料进行抽样检查，严格按材料试验标准取样，控制好职佯频数，保证复试检查的准确性，并按规定频数进行见证试验，对于检验不合格者坚决不让其进^施工现场。
3重点控制混凝土的施工质量
目前高层建筑主体结构工程的混凝土多采用商品混凝土，并且整个主体结构工程几乎全由混疑土浇筑而出，所以监理对混凝土质量的控制就显得十分重要。监理应协同甲方对施工单位拟采用的商品砼生产厂家进行认真优选，检查其资质、营业执照等是否通过相关部门的认证，检查其质量保证体系是否完善，检查其采用的各种材料规格和质量是否满足设计要求，同时要求施工单位与生产厂家签订技术保证协议，以保证商品砼的性能满足设计与现行规范要求。生产厂家根据砼施工方案中对砼的性能要求做好配合比，并将配合比报告提交给监理进行审查，监理审查其配合比时，应着重检查粉煤灰的掺人量，保证其掺入量不得大于15％，最好控制在10％一12％，以防主体结构出现裂缝。配合比符合诵十要求及施工方案要求方可生产和投入使用。监理人员应着重对搅拌立占；昆凝土试压件检测报告中的离差系数Sfcu值进行检查，当此值不超3时，表明混凝土质量稳定、可靠，并且强度也满足设计要求。
商品砼到达施工现场后，监理工程师对运输单要及时检查，核对其强度和测定塌落度是否符合要求。混凝土浇筑时监理人员应进行全程旁站，重点加强对梁柱等一些关键节点的监督。混凝土浇筑时应保持连续性，宜采用吊斗运送混凝土，不宜采用垂直泵送，并注意避免吊斗碰撞拄剪力墙的竖向钢筋，柱或剪力墙的混凝土要用斜板或溜槽来浇灌，以避免混凝土的离析，还可有效保证坚向构件钢筋的位置和保护层的厚度。混凝土浇筑成型后，监理要不断地检查、落实做好养护工作，应根据气候的不同，做好混凝土的养护，及时用湿润的草帘、麻袋等覆盖，定期洒水，让其保持适当的温度和湿度条件，保证混凝土表面缓慢冷却。在夏季高温天气要避免中午阳光直射，冬季以防止寒潮袭击为主。监理工程师在混凝土完工后应根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)对混凝土结构工程的施工质量进行检查、评估与验收。
4控制关键部位的测量精度
监理人员应对施工测量进行严格监督，防止测量精度不达标而影响高层建筑的结构性能。监理应严格审核本工程施工测量方案，按规范提出量化指标要求。要对施工单位的测量人员的资格进行审查，并明确规定工程的测量精度、使用的仪器等的相关要求，检查施工单位是否按审批后的测量方案进行量测，施工前对施工测量控制网进行复测验收。在工程施工监理过程中，监理要对每层楼的轴线、标高进行验收，对筒体垂直度、层高、板厚、简体、柱、板梁平面位置等进行现场抽查，并要求甲方另聘请有测量资质的单位进行轴线检测和沉降观测，定期复核水准点的平面应置和高程。最局匿要检查有关单位是否将测量资料整理完善，并在竣工图上标出建筑物的垂直度、平面几何尺寸、标高等。
5加强主体结构施工质量的控制
5.1 钢筋工程
在主体结构施工中，经常由于钢筋在梁柱交接处很密集，导致砼有时无法顺利落入，监理人员可根据平法图集的要求及实际情况来允许施工方调整钢筋位置，或设置开口箍筋，甚至还可与业主、设计部门联系，调整钢材品种，以减少钢筋密度。
5.2模板工程
监理应监督模板类型、固定方式，当采用穿墙螺栓来固定大横板时，要严格控制穿墙螺栓的材质、加工方式、紧固程度等，并严格检查模板几何尺寸、平整度、垂直度、梁的起拱度和起拱模板的加固方式等。
5.3砼工程
浇筑砼应严格检查接浆情况，防止砼烂根，振捣过程中应注意振点的分布和振捣方式，不得漏振或过振，以免出现蜂窝麻面等现象。监理应控制好拆摸时间，一般非承重模板及侧模在砼浇筑24小时以后拆模，冬季更应适当延长，承重底模及支架拆除时的砼强度必须符合设计及规范要求，不得拆模过旱，以防影响结构安全及模板拉伤砼表面。
最后，高层建筑结构施工过程中， 要坚持召开监理例会，定期召开监理例会是监理规范的规定， 但有些项目部认为到了标准层施工是多次重复施工，没什么事情就不按时召开监理例会。然而，监理例会必须定期召开，最好每周一次，每次例会除施工项目经理、技术负责人必须参加外，事先要征求各现场监理工程师的意见， 有关工种的质检员甚至班组长均可到席例会， 这样可以最快地协调解决好施工中出现的质量问题，也能将监理的要求和意图直接传达给班组长及施工人员。通过监理例会，经常提醒督促各有关人员要认真遵守和执行工程强制性条文，并要加强对高空作业安全、施工用电安全的检查和安全隐患的整改， 防患于未然。
6结语
高层建筑的施工工期都很紧张，模板、钢筋和设备预埋三个工种会相互干扰，影响施工质量。经常有模板未安装好或模板标高未调整好就要安装设备预埋件，而绑扎钢筋时又移动或损坏了预埋件，有时设备预埋时又挤压了绑扎好的钢筋，影响了钢筋的位置和保护层的厚度。如设备预埋后清洁卫生没有做好．而影响了混凝土的浇捣质量和现场的文明施工等。作为监理，要认真履行职责，做好工程质量监控。帮助施工单位经常教育施工人员要有全局思想和整体质量观念。强调各工种都应为下一道工序提供良好的施工条件。对施工关键部位或难点应及时采取有效措施，消除质量通病和隐患，以防施工缺陷和质量事故的发生。
[参考文献]
【关键词】 安监内容；关键手段；忌讳行为；误区掌控
【中图分类号】 TU714 【文献标识码】 B 【文章编号】 1727-5123（2011）04-115-02
安全监理是监理人员控制安全质量，确保工程目标实现不可缺少的重要手段。做好安全监理工作，规范安全监理行为，对提高建设工程监理工作水平，加强工程质量控制，防止工程质量波动，确保工程顺利竣工起到重要作用。现根据笔者的工作实践，谈谈建设工程安全监理工作。
1 建设工程安全监理工作的主要内容
1.1 编制包括安全监理内容的项目监理规划，明确安全监理的范围、内容、工作程序和制度措施，以及人员配备计划和职责等。
1.2 对中型及以上项目和《条例》第二十六条规定的危险性较大的分部分项工程，监理单位应当编制监理实施细则，实施细则应当明确安全监理方法，措施和控制要点，以及对施工单位安全技术措施的检查方案。
1.3 审查施工单位编制的施工组织设计中安全技术措施和危险性较大的
分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。
1.4 检查施工单位在工程项目上的安全监管机构的建立，健全及专职安
全生产管理人员配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全规章制度的建立情况。
1.5 审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效。
1.6 审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资质，是否与投标文件相一致。
1.7 审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。
1.8 审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划。
1.9 监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案
组织施工，及时制止违规施工作业。
1.10 定期检查施工过程中危险性较大工程作业情况。
1.11 检查施工现场施工起重机械，整栋提升脚手架，模板等自升式架设设施和安全设施的验收手段。
1.12 检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准。
2 实行“安全监控表”是安全监理的关键手段
“安全监控表”要和“监理工程师通知单”、“监理工程师联系单”、“工程暂停令”配套使用。但“安全监控表”一般不存档，无需计算机打印，无需总监（总代）签批后发出，该表的主要作用是记录监理工程师（监理员）对现场巡视，检查所发现问题的整改要求和处理过程。“安全监控表”特别强调针对性和及时性。轻微细小的问题该表发出得到整改后即可关闭，重复发生时较为严重的问题，该表虽已发出，仍应以“通知单”“暂停令”等形式要求纠正并复查、关闭。该表填写时要注意意思表达准确，完整。人、地、时、事、因、过、果尽量齐全，语言通顺，书写规范，一般一式三份，建设单位、施工单位、建设单位各一份，有签收手续。经常遇到需要整改的问题如下：
2.1 施工组织设计和专项施工方案审批手续不全或局部有修改调整但未重新申报的。
2.2 无方案或未按方案规定的安全技术措施施工的。
2.3 工人未进行安全技术交底即安排上岗作业的，工人安全知识教育不及时的。
2.4 特殊工种人员无证上岗的。
2.5 主要管理人员（项目经理、副经理、安全员、技术员班组长等）未在现场履行职责的。
2.6 现场存在“三违”（违章指挥、违章作业、违反劳动纪律）现象的。
2.7 高空作业。如脚手架固定不牢，安全网等防护不全，未使用安全带，架子工无证上岗等，高空抛洒物品，地面缺支少档，洞口防护不全。
2.8 物体打击。如上下交叉作业防护不到位，吊运材料、物品无司索工、指挥工，吊运材料、物品绑扎不牢，未正确戴安全帽，安全通道不合要求。
2.9 临时用电。如电缆、电线未悬挂，电线、电缆有老化破皮，采用TN－S系统，接地系统不可靠，“三级配电二级保护”不到位，特殊场合未使用安全电压，专职电工不到位，工人违章操作。
2.10 机械伤害。如主要施工机械设备未经过备案就使用；施工机械设备超期后未进行复检复查；日常维护，保养无制度或未按制度实施；机器操作工无证上岗；电机、钢丝绳、其安全保护装置老化，工作状态不佳。
2.11 坍塌。如基坑支护方案不合理；未按已经通过的支护方案施工；基坑漏水，漏沙，挖土无方案或未按方案施工；模板支撑系统，脚手架无计算书，无实施图纸；现场支撑，脚手架搭设不合要求；搭设材料不合要求。
2.12 消防。如消防器材配备不全或已失效；“动火”审批手续不齐备，不严格，危险品管理混乱；电焊作业消防措施不全；现场吸游烟；用太阳灯照明，烘烤；易燃易爆品及垃圾清运不及时。
2.13 项目经理、副经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员等资质资料不全（包括B类证、C类证）；人员配备不足。
2.14 施工现场管理混乱，如门卫制度不严，存在脏、乱、差等现象。
2.15 安全类资料（安全组织体系，应急救援预案，安全检查周报，安全交底，安全教育，安全培训，大型施工机械设备维修保养等）不及时、不齐全的。
2.16 对各类安全事故、事故隐患处理不及时、不得力的。
3 安全监理工作的忌讳行为
公司在检查中发现有相当一部分员工对履行监理的安全责任不够重视，安全监理工作存在很多缺陷，给公司和总监带来了很大风险，其中最忌讳之处有以下六条：
3.1 不认真审查施工单位的施工组织设计和专项施工方案；对其中存在的程序问题（如塔吊方案中安装单位和使用单位的技术负责人签字，法人章不齐全）和技术问题（如脚手架方案缺卸料平台；马道搭设方案，临时用电方案无计算书，平面图等），不严格审查或熟视无睹，不动大脑，大笔一挥“同意”。不注意检查现场施工单位是否按批准的施工组织设计和方案施工；如沉井改为倒挂井施工，模板支撑立杆间距80cm改为100～110cm搭设，基坑锚杆长度15m改为12m施工，悬挑脚手架改为落地式脚手架等等，安全监理却置若罔闻、视而不见。
3.2 不注意检查、巡查去发现安全隐患；特别是基坑、管沟、模板支撑、脚手架，大型施工机械设备，临电、洞口、临边防护、施工防火等方面；或者虽发现了隐患，但仅仅口头提出整改意见，未留下有效力的文字记录。不注意督促施工单位安保体系的建立健全和正常运转，安全检查记录简单；缺乏监理对施工方检查督促的强有力的证据。3.3 工作只停留在发几张单子上，施工单位不整改或没有整改到位或不暂停施工或不及时回复，监理也不闻不问、没有进一步的措施，没有做到“该要求的要求”，“该通知的通知”，“该停工的停工”，“该报告的报告”，照顾业主情绪、施工单位情绪多，考虑规避监理责任少。
3.4 思想上缺根弦，安全意识薄弱，对现场各阶段有哪些重大安全源，哪些重大安全隐患，全然不知；思想上不重视、不警惕，有严重侥幸心里，工作不实不细；安全管理知识和安全专业知识缺乏，监理人员发现不了隐患或对隐患的严重后果缺乏敏感。
3.5 开工报告、资质审查、测量把关、竣工验收等资料不完善，不严格；材料报验、工序报验不及时、不完备；旁站、平行检验资料严重不全；会议纪要、日记日报简单、敷衍；通知单、联系单、暂停令等文件发得少且文字质量差，无针对性、不具体、无整改、无复查，未关闭，总而言之，监理工程师在施工过程中因验收错误从而发生工程质量事故，造成安全事故，安全监理直接承担责任，无路可退。
3.6 不注意监理行为或监理行为资料的完善；特别是总监专监等监理人员不在岗，没有监理人员进退场计划，签字权不符合要求，监理规划和细则针对性差，现场监理工作和资料毛病较多，对政府部门的检查记录不认真整改，不检查落实，开关把关不严格，业主手续不齐（图审、施工许可、规划许可、报监手续）监理未识别，监理工程师存在腐败、受贿行为，与其他项目参与方串通、勾结，导致工程质量事故并造成安全事故。以上八条做不好都很犯忌，易导致被追究行政责任和刑事责任，务必警惕。
4 对工程检测单位安全监理应适度到位
在工程施工过程中，有众多的工程检测单位介入，例如，承担各类桩基静载试验，桩基动测试验，混凝土强度试验，幕墙抗拔试验，预应力检测，基坑安全检测，建筑物沉降变形观测等单位。这些工程检测单位虽然和监理单位不存在监理与被监理的关系，但由于检测过程（如桩基试验）往往存在较大安全风险，检测单位也是工程参与单位。所以监理单位也不能完全摆脱安全监理责任。因此，监理单位对工程检测单位的安全监理应当适度到位。下面桩基静载试验为例，说明安全监理的工作要点：
4.1 认真核验桩基静载单位的检测资质，营业执照，人员上岗证，主要检测仪器（如千斤顶、百分表、压力表、测试系统等）的率定证书，其资质范围、有效期等应符合要求。
4.2 认真审查桩基静载单位的检测方案。例如堆载吨位，吊装，运输，转场的方法，加荷方法，测读方法，检测的桩数桩位，主要的安全技术措施等。试验前，以（监理工程师通知单）的形式，要求桩基静载单位注意质量和安全。例如运输安全，转场安全，堆码安全，试验安全，道路交通安全，试验场地处理，夜间照明，周边警示等要求。桩基静载单位应书面回复。
【关键词】设计；材料；施工；管理；验收
随着屋面工程新版的两大规范于2012年10月1日起实施：《屋面工程技术规范》（GB50345―2012，以下简称技术规范）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207― 2012，以下简称验收规范），给建设参与各方提出了新的要求。本文就笔者多年的工程管理实践并结合新规范，探讨一下屋面工程的实施要点。
屋面工程应严格遵循“材料是基础、设计是前提、施工是关键、管理是保证”的综合治理原则，以下分别就材料、设计、施工、管理、验收等方面探讨。
1、材料方面
屋面工程仅构造层就有十多个，涉及的材料更是千种万种，面对不断涌现的新的保温隔热材料，市场上鱼龙混杂、良莠不齐的防水材料，经济技术指标的权衡（保温材料的防火要求近年来不断提高）、材料之间的相容性等都应事先考虑。屋面材料的进场报审、品牌确认、技术指标复试乃至生产商、供应商的资质信誉考察等，都是必须认真把关的。最基本一条：“先复试合格，再使用”。材料使用过程的监控也很重要，防水材料一般价格比较昂贵，掉包现象、复试批次不足、复试项目不足也时有发生。只有把材料这个基础夯实了，实现既定质量目标才有基本保障。
2、设计方面
《技术规范》对屋面工程的设计做了详尽的规定。《技术规范》基本规定中列出了屋面工程应符合的7项基本要求，概括就是基本的防渗漏、抵抗风雪荷载、抵抗变形、保温隔热防结露、防火及作为房屋“第五立面”的美观等功能。
做为监理方，应事先仔细阅读屋面工程的设计文件，了解设计意图，对于屋面各细部的构造做法应提前了然于胸：“一头两缝三口四根”、反梁过水孔、设施基座、屋脊、屋顶窗等部位。细部构造设计应做到多道设防、复合用材、连续密封、局部增强，并应满足使用功能、温差变形、施工环境条件和可操作性等要求。实践中经常发现设计未考虑的节点做法或不尽合理的做法，在图纸会审阶段提前将监理读图意见拿出，及时与设计和其他参建方沟通。减少不必要的返工或停工。对于过程中施工方提出的材料变更、做法变更等应谨慎对待，分析其变更动机，是否有必要变更，对屋面工程的整体性、对其他专业的施工、对工程造价是否有影响等。做出基本的专业判断后，与建设方、设计方取得一致意见。
以下为笔者在某银行新建高层办公楼，作为项目管理方现场负责人的实际案例体会：
1）、裙房屋面防水层已完成，业主又提出要在裙房屋顶增加绿化、休闲水景、网球场等功能。因为完成面标高增加至少400mm，意味着女儿墙泛水、设施基座等部位防水层上翻高度已不符变更后屋面工程的要求，当即与原设计和屋顶绿化设计沟通，核算增加后的荷载，屋面结构是否能够承受，并要求防水层增加上翻高度，确保至少大于最终完成面250mm。
2）、原设计为传统的重力排水，原来主楼屋面设计10根立管，且所有立管都位于办公室内，将来一旦雨天，办公室内噪音很大，建议业主改为虹吸排水。通过虹吸排水专业设计，屋面共设计6个虹吸排水口，每3个排水口通过屋面板下的排水横管（几乎没有坡度）汇总到一根立管，将2根立管布置在水管井内，增加预算造价约8万元，大大改善了使用功能。
3、施工方面
有了可靠的设计与合格的材料做前提，施工成为了关键所在。确保“无渗漏”应该是屋面工程最基本的使用功能与质量目标。也是最容易出现问题的方面，几乎涉及到施工的每个环节。
屋面工程是房屋建筑的一大分部工程，也是一个系统工程。发生渗漏的原因多种多样，施工别应该注意以下几点：
1）施工方案编制合理可行；
2）施工前组织管理到位：专业单位资质、人员、材料、机械设备、天气条件、水平垂直运输等条件具备；
3）基层处理到位；各专业配合到位；
4）各构造层按照设计逐层进行，按照既定节点做法执行，注意规范中“平衡含水率”的要求，上一构造层达到平衡含水率的要求方能进行下一构造层的施工。
5）斜屋面的瓦屋面：木质顺水条、挂瓦条的防腐、防火、防蛀处理，金属顺水条、挂瓦条的防锈蚀处理，与瓦的可靠连接。该涉及到施工安全及使用过程中的安全。
6）保温隔热层的施工：尚应符合《建筑节能质量验收规范》的规定。
7）验收程序按规范要求进行：每道工序完成后，应经监理或建设单位检查验收，并应在合格后再进行下道工序的施工。当下道工序或相邻工程施工时，应对已完成的部分采取保护措施。
4、管理方面
“管理是保证”，应将施工方的自控体系（总包及分包单位的质量管理体系、技术管理体系、安全保证体系等），监理方、建设方乃至监督部门的他控体系充分发挥作用。
施工之前，施工方自身的质量技术交底、安全技术交底非常重要，监理应予抽查或者派专人参加。监理方根据审批的施工专项方案编制《屋面工程监理实施细则》，总监审批后对施工方进行细则交底，明确材料复试、监理工作程序、质量控制要点等。
针对屋面工程，“严肃、细致、执着、全面”应成为监理工作的关键词和核心理念。很多渗漏案例的原因分析显示，不是故意造成的、不是技术水平不够造成的，多数是“一不小心”酿成的，随着各构造层的技术和材料日臻成熟，管理确是不折不扣的最后“保证”。
涉及到各专业配合的，应该特别予以注意。一般来讲，防水层由专业分包单位施工，保温隔热与传统的找坡、找平、保护层也不是同一劳务班组，金属板屋面、玻璃采光顶屋面、种植屋面一般也是专业单位施工。工序搭接、专业搭接、工作界面搭接以及成品保护，都是屋面工程的协调重点。土建、幕墙、钢结构、涂料、消防、门窗、防水、给排水、防雷、泛光照明等单位（这些单位如有的话）都可能在屋面上有施工作业，要求这些单位约法三章：保护好自己的成品、保护好别人完成的成品、互相监督不破坏别人的成品。从多年的监理实践中发现，成品保护至关重要，各地在工程项目的评优对于屋面工程是必查必看项目，工程做到最后，观感质量如何，细部节点处理的如何，都是评价工程优劣的重要考虑因素。
屋面工程的施工需要充分发挥总承包的管理作用，监理也应及时协助协调。作为总监必须对项目业主思路和意图、质量要求、进度总目标和节点目标等全面了解和把握，必须对总包、专业分包、材料设备供应商等参建各方单位之间的合同关系、各方利益的共同点、矛盾点等进行全面的梳理，以良好的人格魅力、深厚扎实的技术实力、高屋建瓴高瞻远瞩的大度风范去行使总监职权管理项目，才能站在相当的高度进行实时的、有效的协调工作，才能在业主、总承包、专业分包、设计、材料供应商等参建单位树立自己应有的威信，才能协助业主更好地管理好项目。监理实践证明，通过监理方从事现场的管理协调工作，可以消除内耗、把分力变为合力实现1+1>2的效果，为实现总体目标起到剂和助推器的作用。
5、验收方面
主要包括隐蔽工程验收、材料验收、检验批分项工程验收、蓄水试验、观感质量检查、资料核查、屋面分部工程验收。特别注意对强制性条文的贯彻执行。
在此着重强调以下几点：
1）各项验收项目按照《验收规范》执行，事先建立规矩，打造项目执行力，验收不通过，决不允许下道工序施工；
2）蓄水试验建议：屋面结构完成、穿屋面板孔洞补洞后进行一次蓄水试验；屋面防水层完成后进行一次蓄水试验；屋面工程全部完成后进行一次蓄水试验；蓄水高度300mm，蓄水时间至少24h为宜；发现渗漏点及时处理。
3）雨后检查：大雨小雨后监理均应组织施工方到现场仔细检查，提前发现渗漏隐患，发现渗漏点及时处理。
4）外观质量检查：建设方、监理方、施工方等参建各方应取得一致意见。
5）资料核查：分部工程验收前对资料完整性、正确性的核查，严格按《验收规范》规定的执行。对材料质量证明文件、验收记录、淋水或蓄水试验记录、观感质量检查记录、安全与功能抽样检查记录等重点核查。
6）最后组织屋面分部工程验收。
参考文献
关键词:建筑工程,工程质量
Abstract: with the rapid development of the construction industry in China, this article in view of the current construction engineering quality management problems summarized, and combined with years of the construction quality supervision work experience, just how well the project quality supervision and management work are discussed, so as to improve the quality of construction projects, and promote the healthy development of the cause of building.
Keywords: construction project, the quality of the project
中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号：
近些年来,由于我国基本建设体制改革的进一步深化,工程质量监督事业取得了较好发展,工程质量监督管理步入了依法执监的快车道。工程质量监督正在由微观管理向宏观管理、从直接管理向间接管理转变,但在转变过程中存在不少问题:如建设单位未按规定办理有关手续擅自开工建设;勘察、设计单位不能积极参加地基验槽、分部工程验收;监理单位项目管理机构不健全、人员不到位、未及时收集、整理有关资料;施工单位的管理人员不具备相应的资格、各工种操作人员无证上岗或者人证不符、未按照施工组织设计或施工方案施工,或者制定的施工组织设计和施工方案没有针对性,严重的影响了工程质量。特别是对预拌混凝土的质量监督尚属空白,导致预拌混凝土的质量不能保证,从而不能保证工程质量等等。针对以上问题,结合多年的工程质量监督工作经验,对建筑工程质量监督管理做如下简要分析。
1建筑工程质量监督管理的前期准备
1.1办理工程质量监督注册登记
建设单位在工程开工之前到建筑工程质量监督机构领取工程质量监督注册登记表,按照规定的内容逐项填写清楚,加盖单位公章后持有关文件办理工程质量监督注册登记手续。监督机构对文件、资料真实完整的工程,办理登记注册手续。
1.2制定工程质量监督计划
在工程开工之前,项目监督负责人根据受监工程的规模和特点、投资形式、责任主体和有关机构的质量信誉及质量保证能力、设计图纸以及有关文件而制定,并根据监督检查中发现问题的情况及时做出调整。监督计划的内容包括重点监督检查责任主体和有关机构的质量行为;工程实体质量重点监督检查的部位;工程竣工验收的重点监督内容三个方面。监督计划应由站长或技术负责人审定,项目监督负责人签发,监督计划应明确监督职责,将监督工作进行到底,切实保证工程质量。
2建筑工程施工阶段各方责任主体和有关机构的质量监督管理
2.1对建设单位质量行为的监督
1)建设单位应当将工程发包给具备相应施工资质的施工单位。不得将工程肢解发包给几个施工单位,不得迫使承包方以低于成本价格竞标,不得指定分包单位,不得收取质量保证金,不得明示或者暗示施工单位降低工程质量,不得要求施工单位以垫资或贷资为条件发包,不应压缩合理工期。
2)建设单位在开工前应当办理工程质量监督注册、施工图设计文件审查、施工许可等手续。根据工程特点建立项目管理机构,配备相应的管理人员。按照国家规定委托有相应资质的监理单位,并签订监理合同,明确双方的责任和义务。建设单位应当组织图纸会审、设计交底、设计变更等工作。在收到工程竣工报告后,应当组织工程竣工验收,及时办理工程竣工备案手续。
2.2对勘察、设计单位质量行为的监督
勘察、设计单位必须在资质等级许可的范围内承接相应的勘察、设计任务。积极参加地基验槽、基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收和工程竣工验收,验收合格在验收记录上签章。在施工过程中,签发设计修改变更、技术洽商文件,参加有关工程质量问题的处理。
2.3对监理单位质量行为的监督
1)监理单位必须在资质等级许可的范围内承接相应的监理任务。项目监理机构应当健全,监理人员必须有相应的资格。在工程监理过程中,应当按照监理规划、监理实施细则进行监理,对重点部位、关键工序实施旁站;应当对分包单位的资质进行核查;对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查和检查;对施工单位的设备、仪器及特种作业人员上岗、持证情况进行检查。
2)监理单位应见证涉及结构安全的试块、试件及建筑材料的取样和送检;签发质量问题通知单及对整改结果的复查;应当组织检验批、分项、分部工程的质量验收,参与单位工程的质量验收;认真收集、整理监理资料。
2.4对施工单位质量行为的监督
1)施工单位必须在资质等级许可的范围内承接相应的施工任务。项目经理部管理人员必须有相应的资格,主要专业工种人员必须持证上岗;制定合理的施工组织设计或施工方案并经过审批后严格执行;施工单位应当审查分包单位的资质并进行管理;
2)施工单位应当在施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范、标准;对进场建筑材料、构配件、设备、预拌混凝土进行检验、试验;对检验批、分项、分部(子分部)、单位(子单位)工程进行检验、评定;认真收集、整理施工技术资料。
2.5对检测单位质量行为的监督
检测单位必须取得由省建设行政主管部门颁发的相应的资质证书。不准超越核准的类别、业务范围承接检测任务。检测人员必须持证上岗,且不得同时受聘于两个或者两个以上的检测机构。检测单位的检测内容和检测方法必须符合规范;并认真负责出具检测报告。
3建筑工程实体的质量监督检查
1)建筑工程实体的质量监督检查以巡查为主要方式,并辅以必要检测的监督检查制度,采取抽查和关键部位重点监督相结合的方式;对影响结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的质量保证资料、有关工程质量记录文件进行检查,以保证其有效、及时、完整。
2)重点检查地基基础、主体结构工程、安装工程、装饰装修工程、使用功能和室内环境质量、节能分部工程的质量;主要抽查地基处理、地基基础防水、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、幕墙工程、屋面防水工程等的质量情况。
4混凝土预制构件及预拌混凝土的质量监督
主要检查生产厂的生产许可证、相应的生产设备、质量检查仪器;监督检查生产厂各种制度制定、落实情况;质量保证体系制定、落实情况;监督检查出厂混凝土预制构件、预拌混凝土的质量;有关质量控制资料和质量检测数据。
5建筑工程竣工验收质量监督
1)建筑工程按照设计和合同约定的内容完工后,建设单位出具建设工程竣工验收报告,施工单位出具施工竣工报告,勘察、设计单位出具工程质量检查报告,监理单位出具工程质量评估报告,方可进行竣工验收。
2)建筑工程竣工验收程序必须合法、有关机构人员必须到位,应严格执行验收规范及标准,对违规行为责令改正;应现场对工程实体进行抽测,对观感质量进行评价;应对工程竣工资料进行审查,包括各方责任主体执行建设程序的文件和资料;竣工验收合格后, 5个工作日内由项目监督负责人向备案机关提交工程质量监督报告。
6结语
[关键词]建筑；深基坑；支护；监理
随着高层建筑的快速发展，其基础也越来越深，在工程地质、水文地质条件差的地区，施工的困难就更大。高层建筑深基坑因为不仅关系到基坑本身安全，还会殃及临近和地下构筑物和设施，它的工程监理就显得更加重要。
1.施工准备阶段
必须检查验收所有进场材料、机具；对钢筋、水泥除有厂家质量证明文件外，监理还应进行现场见证取样复检，确保材料质量合格。要熟悉和掌握有关国家、行业和地方的相关标准、规范以及设计文件，针对工程特点编写监理规划、监理细则，用于指导项目监理的工作。重视对工程勘察报告的审查。审查报告的内容是否符合规范要求，含水层与隔水层的分布、岩性以及水位、水头等。重视审查相关基坑支护设计图纸及施工方案。主要审查基坑围护结构及支撑体系、基坑降水与止水帷幕选取的形式（方法）是否可靠、合理，基坑平面尺寸能否满足地下室施工的空间要求等。另外，检查止水帷幕墙体是否达到含水层底板以下1～2m，这也是很重要的。
2.基坑支护监理
2.1操作工艺监理要点。对宽度大、深5m以内的浅基坑（槽）、管沟，一般宜设置简单支撑。其型式根据开挖深度、土质条件、地下水位、施工时间、施工季节和当地气象条件、施工方法及与相邻建（构）筑物情况进行选择：有间断式水平支撑、断续式水平支撑、连续式水平支撑、连续式或间断式垂直支撑等型式。对宽度较大、深5m以上的深基坑且地质条件较复杂时，必须选择有效的支护型式，一般应由施工单位会同设计、建设单位共同制定可靠的支护方案，并将方案经专家论证后方可实施。应严格遵循先撑后挖原则，不得在基坑（槽）、管沟全部挖好后，再设置支护，以免使基坑（槽）壁失稳。土方开挖由上而下分层、分段、对称进行，使支护结构受力均匀。要控制相邻段的土方开挖高差不大于1.0m，防止因土方高差过大，产生推力，使工程桩位移或变形。基坑（槽）沟壁开挖宽度应比基础、管道每边增加工作面宽度后再每边加100-150mm支护（撑）结构需要的尺寸。土方开挖前应先进行基坑降水，降水深度宜控制在坑底以下500-000mm，严格防止降水影响到支护结构外面，造成基坑周围地面产生沉降。采用钢（木）板桩、挡土灌注桩、地下连续墙支护，应事先进行打设或施工，然后再分层进行基坑土方开挖，分层设横撑、土层锚杆，其施工操作工艺分别参见“地基与基础工程”中有关部分。拆除支护（撑）时，应按照基坑（槽）、管沟土方回填顺序，从下而上逐步进行。施工中更换支撑时，必须先安装新的再拆旧的。挖土机的进出口通道，应铺设路基箱扩散压力，必要时局部注浆或作水泥土搅拌桩加固地基。挖土期间基坑边严禁大量堆载，地面载荷数量绝对不允许超过设计支护结构时采用的地面超载值。
2.2施工监理注意事项。支护（撑）的设置必须结构合理，构造简单，装拆方便，能回收利用，节省费用，使用可靠，保证施工期间的安全，不给邻近地基和已有建（构）筑物带来有害影响；拆除支护（撑）要研究好拆除时间、顺序和方法，以免给施工安全和地下工程造成危害。支护（撑）安装和使用期间要加强检查、观察和监测。当发生支撑折断、支护变形、坑壁裂缝、掉渣、上部地面裂缝、邻近建筑物下沉裂缝、变形倾斜时，应及时进行分析和处理，或进行加固。当基坑地下水较高，而土质为粉细砂层，易产生流砂时，需用围幕截水与人工降低地下水位相结合，可在挡土灌注桩之间加设施喷桩阻水。在设置支撑的基坑（槽）挖土时不得碰动支撑，支撑上不得放置物件；严禁将支撑当脚手架使用。在设置支护的基坑中使用机械挖土时，应防止碰坏支护，或直接压过支护结构的支撑杆件：在基坑（槽）上边行驶时，应复核支护强度，必要时应进行加固。钢板挡土灌注桩、地下连续墙与土层锚杆结合的支护，必须逐层及时设置土层锚杆，以保证支护的稳定，不得在基坑全部挖完后再设置。支护的设置应遵循由上到下的程序，支护拆除应遵循由下而上的程序，以防止基坑（槽）失稳塌方。安装支撑应戴安全帽，安装支护横梁、锚杆等作业时应在脚手架上进行，高空作业应挂安全带。
3.锚杆施工监理要点及注意事项
开口前检查锚杆的孔位及锚杆钻机的倾斜度是否符合设计要求。终孔后检查孔深，丈量拟插入的锚杆长度、直径及焊接制作情况是否满足设计规范要求：最后检查注浆导管的安放是否合格。对锚孔注浆实行旁站监理。检查注浆水灰比、注浆压力及注浆量是否达到设计要求；一般要求采取二次注浆法来保证注浆量。此外对水泥进行总量控制，即进场水泥量要等于施工方上报的注浆水泥用量。当锚固体的强度达到后要进行张拉试验，检查锚杆的施工质量。
4.钢丝网水泥砂浆护坡监理
4.2施工监理注意事项。注意保护土坡原状土特性，不受外界扰动，在基坑开挖完成后应立即进行护层施工，以防间隔时间
过长，土体受扰动而导致局部塌方。为使护层与土体紧密结合，修坡与抹灰浆前均应喷水湿润表面；钢丝网位置应设在灰层中间；水泥砂浆新旧接槎要注意搭接，以保证护层有良好的整体性和不透水性。基层必须清理干净，同时防止雨水、地面水渗入坡体内，以防护面层与土坡脱节剥离或导致护层沿坡面滑动。在临
时性脚手板上挂钢丝网、抹护坡水泥砂浆时，严禁在同一垂直线上同时站人操作。采用塔式起重机吊装移动式脚手架时，应缓慢平稳，不得撞击坑壁、脚手和操作人员。做好坡顶散水及排水沟，以拦截地表水，保护护面层的土体不受水的浸润，保证边坡及护层的稳定。雨前，将基础混凝土垫层浇筑完成，以免基坑雨水浸泡，造成护坡烂根。施工用具、模板支撑、脚手材料应尽量防止撞击护坡坡面；不得在护坡面溜放混凝土、砂浆和模板材料等。
5.基坑开挖监理
开挖前要认真审核土方开挖方案中的开挖方式、开挖顺序、运输线路、分层厚度、分段长度以及材料堆放位置、基坑排水措施是否正确合理。对于边坡脚的基础承台开挖应采取跳挖的方式。土方开挖的进度要与支护施工同步，支护好一层并达到一定的强度才能进行下一层的开挖。开挖前基坑沉降、水平位移监测点必须布置好并完成初始读数。土方开挖一定要遵循信息法施工的原则，要善于利用监测成果随时调整支护手段和土方开挖的进程。机械开挖时要有专人指挥。为了确保基坑内的桩体不受破坏，坑底要留30cm以上厚的土采用人工开挖；对于超灌或桩顶超过设计标高的桩间土宜用小铲机开挖，避免机铲碰桩头。此外，土方开挖进度要与凿桩头速度一致，桩头不能耸立过高以免危及施工人员。要经常测量和校核基坑水平标高和边坡坡度，避免超挖和欠挖的现象发生。由于基坑支护是风险性较大的工程，施工中可能会遇到各种意外情况，因此土方开挖必须要有应急处理措施和充足的抢险预备材料，并24小时有人值班巡视，一旦有险情发生能够立即处理排除。
6.重视基坑监测的监管工作
基坑工程如果发生重大事故，会在之前都有预兆。因此，应该督促基坑监测单位进行连续监测并及时提交监测报告，以便就基坑（变形）位移、沉降过大、地下水位异常等征兆及时采取措施，从而避免发生基坑重大事故。
参考文献
