时间：2023-08-25 17:09:56
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇安装工程监理细则，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
【关键词】水暖安装；工程施工；前期；监理
引言
在水暖安装工程中，安装工程监理工作一般都设置在工程的施工阶段进行。在工程施工的初期阶段，主要以土建工程为主，在这一阶段水暖安装主要是为土建工程服务，因此要做好这一阶段的工程监理工作显得尤为重要，这一阶段工程质量的好坏直接关系到整个工程质量以及工程的进度等。依据多年的监理经验和丰富的理论基础，对于工程施工之前水暖安装监理实施的几点要素作如下建议，以期为水暖安装工程质量的提升，提供一些参考和借鉴。
1、做好水暖安装工程图纸的检验与查看
1.1 查看水暖安装工程图纸的齐全性
在水暖安装工程施工之前，查看水暖安装图纸的齐全，对于整体把握水暖安装要求、安装方法、安装步骤有着重要的作用。在施工人员在拿到工程图纸以后，要严格地按照相关施工需要仔细地查看图纸保证图纸齐全，从而有效地避免因图纸的缺损或表述不清而造一些成不必要的窝工现象。
1.2查看水暖安装工程图纸的规范性
出现这类情况，大多是由于设计者不够专业或缺乏一定的设计经验对相关的技术标准要求认识不清的原故导致的。例如设计者在进行采暖管路设计时按照相关的规定应该设置伸缩装置；在蒸汽回水管路的设计过程中要设置相应的输水装置等等；
1.3 熟悉与掌握图纸的设计说明内容
水暖安装工程作为一项专业性较强的工作，在进行安装施工之前，需要安装和管理人员做好施工图纸的研读和学习，仔细查看施工图纸的各种图形，确定各图之间没有出现矛盾例如管道设置、相应设备的体积、规格等在相应的图纸中的标注是否统一和交叉。专业图纸是指导安装施工的依据，在进行水暖材料安装的时候，需要通过查看相关的专业图纸来提升对安装内容和注意事项的把握。例如电气专业图纸和水暖专业的图纸设计是否发生交叉和冲突，土建专业图纸上之前留下的空洞是否能够和本专业的图纸保持一致等。
1.4做好图纸的会审工作
在图纸会审过程中要求相关的工程监理单位、设计单位、工程施工单位以及相应的建设单位的代表同时参与。在具体的图纸会审过程中，监理工程师做好会审记录，待图纸会审结束以后，要对会审的内容进行整合制定出会审纪要，并要求相关的会审参与代表签字为证。图纸会审结束以后，监理工程师要以施工图纸、图纸会审内容，针对工程特点、难点及工期的要求等编制监理规划和监理细则，作为监理工作实施的依据。
2、做好水暖工程设计方案优化工作
在当前的建筑设计行业中，部分设计人员经不住经济利益的诱惑，忽视了设计的质量，在设计过程中过于肤浅，甚至有的设计者进行粗制滥造。同时由于一些设计人员责任意识淡薄、设计水平低下有的甚至是非专业的设计人员，审核人员缺乏严格的审核机制有的设置不审核等等的这些原因都导致了设计图纸的质量低下，出现了很多的差错。这样无疑就会讲设计工作转移到了施工的现场。除此之外，部分设计人员，在进行设计时对现场的实际情况没有充分地了解，导致设计出的图纸和实际情况产生很大的差距，直接影响了整个工程的质量和进度。因此，我们在收到工程图纸以后首先要对该图纸进行充分地分析，结合现场的实际状况，来确定是否根据该设计图纸进行施工。（施工阶段监理的重要依据是施工图纸，现场监理无权改图纸，建议该段去掉或修改后加在上一段。）
3、加大对管线综合的布置
部分设计单位在出图时没有按照正规的程序进行，所涉及到的各个专业之间没有进行会签或者只是形式上的会签，没有从整体上考虑管线的设计，导致各个专业之间的管线布置发生冲突出现相互交叉的现象。在这一阶段，作为水暖工程安装专业的监理者，在实施监理的时候要会同相关的专业的监理人员，将管线进行科学地安排，在管线较为集中的地方绘制出该部位的断面图，从而便于指导施工和检查工作的进行。在完成管线综合时我们按照以下原则进行：大管优先；有压流管道优先；通风管道优先，并最大限度满足各管道支管施工安装方便，拐弯少。在进行该阶段的施工时要充分关注地下层、转换层以及管线较为集中的廊道、管井等。最大限度的保证吊顶的标高。在条件许可的情况下做统一管道、线缆桥架的支吊架，并力求留出在以后使用中检修的通道空间。
4、提升对施工单位申报施工组织设计的审核力度
对于整个项目施工来说，施工组织设计显得尤为重要，它直接关系到整个施工的成败。部分施工单位在进行施工组织设计时根本没有根据工程施工的实际情况进行设计，基本上都是流于形式，没有实际效用。在当前的情况下，大部分的施工单位在进行组织设计申报时，基本上都是一个单位只申报一份，而且所申报的组织设计大部分都是土建工程部分，没有对按照工程引起足够的重视。在进行施工单位安装工程分专业申报的时候，需要在各个专业监理工程师审核完成之后，在实施装订，装订完成以后由总监审核以后开始执行。在进行施工组织设计工作的时候，需要重点做好审核规范、技术标准等的检查，就施工方案的可行性进行分析，施工的进度计划要做整体的规划，施工材料的进场计划与劳动力的调配等要科学的分配。
5、结语
综上所述，水暖安装工程施工前期的监理工作，作为水暖安装质量的重要保证，落实水暖安装工程的监理，需要在全面分析和系统落实的基础上，做好各项工作的监管。在保证施工质量的基础上，科学合理的进行水暖安装工程的人员管理，以高效、系统的管理模式，来提升监理工作的有效性。
参考文献：
[1]房克举.浅谈水暖安装工程中的常见问题及解决措施[J]. 黑龙江科技信息. 2011 （22）
[2]赵洪霞.水暖安装工程质量问题的原因与对策[J]. 中国城市经济. 2011（30）
[关键词]电气设备安装；监理；体会
【分类号】：TU712.2
电气工程是现代高科技领域的核心学科，是当代建筑工程中的重要组成部分，提高电气工程的质量是提高工程总体质量的基础。电气工程监理工作贯穿于整个施工工作，作为建筑监理工程的主要组成部分，在很大程度上对电气工程的监理工作提出了新的要求，要求电气工程监理首先具有超前意识和防患于未然的意识，工程以严字为基础，才能从工程的各个方面不断提高电气工程监理，实现促进建筑工程的整体的质量的目的。
1.建筑电气设备安装监理的意义
工程监理就是对目标进行控制，监理工程师的任务是通过定期检查，把计划目标与实际值进行比较，发现偏差就采取控制措施，通过对各方面的科学调整，确保工程目标始终处于最优状态。从建筑电气设备安装工程各阶段的任务可看到，无论是工程的实施前期还是实施后期，都存在工程目标的管理，而且各个目标都是相互制约的，对目标的控制应采取跟踪检查，定期取样，定期与计划目标进行比较的监理手段。因此，电气设备安装工程引入监理是非常必要的。
2.电气设备安装监理的要点
2.1电气设备进场
在所采购的设备进场前，监理工作人员要认真的按装箱清单核对设备的型号、规格及附件数量、设备的外形应规则、平直，圆弧形表面应平整无明显偏差，结构应完成，焊缝应饱满，无缺损和孔洞。设备运抵现场应进行开箱检查，必须有装箱清单、设备说明书、产品质量合格证书和产品性能检测报告等随机文件，进口设备还应具备商检合格的证明文件。
2.2电气设备安装
在设备安装前30天，施工单位应提交现场安装施工计划，其内容应包括：安装准备、安装方案、人员安排、施工设施安排、安装进度表、设备安装精度指标、安装质量保证体系、安全保障条例、设备安装期间可能产生的异常情况及解决预案等。在设备安装前，施工单位应邀请建设单位对基础进行验收，验收合格后方可进行设备的安装工作。设备的定位应包括对设备及其附件的水平度、垂直度、平面度、直线度、平行度、同轴度、及振动的检测调正。测量仪表必须经过定期计量鉴定合格，其精度必须满足设备的安装允许误差。
2.3电气设备试运行及调试
建设单位的工程技术人员将参与设备调试、试运行和验收全过程所有阶段的工作，施工单位应负责对建设单位工程技术人员的指导和培训。在施工单位管理人员及建设单位的监督下进行正常工作条件下的最终程序调整和操作试验，以验证所有设备性能及效率满足规范要求，所有设备运行协调无误，所有控制操作满足设备安装要求。最终运转试验应为最终接收试验的一个组成部分。最终调试必须在建设单位批准最终调试计划之后进行。如试验证明设备机械性能满足要求，建设单位在3日之前通知施工单位在正常条件下对设备进行试验。
3.建筑工程中电气设备安装监理的几点体会
3.1电气设备安装监理要进一步做好预控工作
由于建筑工程中电气设备面广量大、技术先进、功能复杂、专业齐全，应当注意监理工作的事前控制，自始至终控制好设备安装的质量，避免出现不必要的返工损失。在编制监理规划、制定监理实施细则时，监理需针对设备安装过程中有可能出现的质量偏差、工期延误、投资失控的各个方面进行科学预测，从施工准备、现场组织、投资平衡以及设备、材料进场计划安排等方面提出预控措施，防患于未然，尽力把可能出现的问题解决在萌芽状态，从而卓有成效地实现三大控制目标。
3.2电气设备安装监理要注意做好施工准备阶段的质量控制
监理工程师要求施工单位根据工程的实际情况编制施工组织设计（施工技术方案）并严格审查，要求有完善的质量保证体系、保证工程质量的各项技术措施，而且应符合经会审的设计图纸及国家现行的有关电气工程的施工及验收规范。要求施工单位对施工班组及人员进行工程的总体技术交底，由于施工人员流动性较大，还要根据工程的进度情况分阶段进行交底。明确现行实用的规范及操作规程和顺序。对工程所需的资料表格及相关技术文件、要求、标准做到心中有数。对工程中所有的材料、设备进行考查和确认，为下一步工作创造条件。
3.3电气设备安装监理要注意做好施工阶段的质量控制
施工中必须根据已会审后的电气设计图纸和有关技术文件，按照国家现行的电气工程施工及验收规范，地方有关工程建设的法规、文件，经审批的施工组织设计（施工技术方案）进行。施工中若发现图纸问题应及时提出并处理，不允许未经同意私自变更设计。要求严格坚持执行和落实“三检”制，关键部位，实施旁站监理。严格推行规范化操作程序，编制符合规范、工艺标准、可操作的质量控制程序。平时注意及时收集和整理资料，特别是隐蔽工程的验收资料及隐蔽签证，未经有关人员在隐蔽验收表上签字，不得进行下道工序，防止监督流于形式，记录好监理日志。
3.4电气设备安装监理要注意做好安装调试阶段的质量控制
在对工程的电气设备进行安装调试的过程中，首先对配电箱、线盒内压线做样板，做到布线整齐，然后再全面进行相应的安装调试的工作，防止大量工作完成后才发现存在一定的问题，对接地线的连接等问题应符合相应规范，并对建筑外部和内部大件部分的防雷作准备，搞好工序的连接，要求在相应的程序和规范下进行安装和调试，严禁凭借以往经验冒然送电，防止事故的发生。而设备在进行调试时，要按先空载后带负荷、先单体后联动进行。并应先对可调元件调至设计规定值，调试运行也要持续运行规定的时间，验证电气及机械性能的可靠性，而其检查的重点首先便是吊顶内的线路、导线穿管敷设。
3.5电气设备安装监理要注意做好分部工程的验收
承包单位在分部工程的完成、自检合格、达到竣工验收条件后，应根据监理工程师签认的分项工程质量评定结果，进行分部工程的质量等级汇总评定，填写《分项/分部工程质量报验认可单》，报项目监理部电气监理工程师签认。凡是主体结构工程施工完后，交由其他单位的工程，电气专业结构阶段施工的接地装置、管线等项目应办理验收手续。
在整个建筑电气安装工程的监理过程中只有加快工程项目的控制和管理，严格把控质量关，做好电气设备安装的施工、安装调试和竣工验收阶段的监理工作，使整个电气系统正常可靠的运行，从而落实监理的具体效果。
参考文献
关键词：国有林场；会计科目；核算
中图分类号：F326.2 文献标识码：A 文章编号：1673－5919(2012)01－0041－04
国有林场是我国重要的后备森林资源和林业生产基地。为了加强国有林场基础设施建设，改善林场职工的生活条件，充分调动林场职工发展建设林业的积极性，近年来，国家财政投入资金对国有林场危旧房进行了有计划的改造。为认真做好这一民生工作，适应国有林场危旧房改造项目管理的要求，管好用好改造项目资金，必须加强房改项目的会计核算工作。本文按照《黑龙江省国有林场危旧房改造工程项目管理实施细则》的具体要求，针对国有林场危旧房改造项目的会计核算有关问题进行探讨。
1 会计核算
按照《黑龙江省国有林场危旧房改造工程项目管理实施细则》中关于的项目资金实行“专款专用、单独核算”的要求，对棚改资金要实行单独建账核算。但鉴于各单位棚改资金未单独开设银行账户的情况，可在软件中按原场圃会计制度单独设立账套核算，具体设置的会计科目按第二项规定。年度终了，将两套账目合并填制会计报表，将“基建工程支出”、“更改工程支出”、和“工程物资”三个一级科目，并人“在建工程”科目。
2 会计科目设置
将国有场圃会计制度中的“在建工程”科目分设为“基建工程支出”、“更改工程支出”、和“工程物资”三个一级科目；在“专项应付款”科目下，设置“棚户区改造资金”明细科目；在“其他应付款”科目下，设置“职工棚改资金集资”明细科目，在“营业外支出”科目下，设置“棚户区改造费用化支出”。
3 各会计科目核算内容
3.1 “基建工程支出”科目
①本科目核算企业进行基本建设工程(包括新建、改建和扩建工程)发生的实际支出。基本建设期间根据项目概算购入不需要安装的固定资产、为生产准备的工具器具、购入的无形资产及发生的递延费用等，不通过本科目核算。
②在“基建工程支出”科目下，设置“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”和“待摊基建支出”四个明细科目。
一是“建筑工程”明细科目。本明细科目核算企业在基本建设期间为建造房屋、建筑物等土建工程所发生的支出，应按照单项工程和单位工程进行明细核算(单项工程一般是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益的工程，它是建设项目的组成部分)。主要包括以下内容：
各种房屋和建筑物以及列入房屋工程预算内的暖气、卫生、通风、照明、煤气、消防等设备的价值及其装设油饰工程，列入建筑工程预算内的各种管道、电力、电讯、电缆导线的敷设工程；
设备基础、支柱、工作台、梯子等建筑工程，各种窑炉的砌筑工程等；
为施工而进行的建筑场地布置，原有建筑物和障碍物的拆除、土地平整、设计中规定为施工而进行的地质勘探，以及工程完工后建筑场地的清理和绿化等；
矿井开凿工程、铁路、公路、桥梁等工程。
二是“安装工程”明细科目。本明细科目核算企业在基本建设期间进行设备安装等所发生的人工、材料、机械作业等费用。应按照单项工程和单位工程进行明细核算。主要包括以下内容：
生产、动力、起重、运输、传动和实验、医疗等各种需要安装设备的装置、装配工程，与设备相连的工作台、梯子、栏杆的安装工程，被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程；
为测定安装工程质量，对单体设备、系统设备进行单机试运行和系统联动无负荷试运行所发生的支出。
三是“在安装设备”明细科目。本明细科目核算基建工程领出的正在安装的设备的实际成本。本明细科目应按单位工程设置明细账，并按设备品种和规格进行明细核算；
四是“待摊基建支出”明细科目。本明细科目核算基本建设期间发生的按照规定应分摊计入有关固定资产成本的各项费用支出。具体包括以下内容：
工程管理费：包括基本建设工作人员工资、办公费、差旅费、基建用固定资产折旧费、工器具使用费、印花税及与工程有关的其他管理性质的支出；
征地费：是指通过划拨方式取得土地而支付的地上附着物和青苗补偿费、安置补偿费以及发生的土地复垦费等。不包括支付的土地使用权出让金；
可行性研究费：包括勘察设计费、研究试验费、可行性研究费等；
临时设施费：包括按照规定拨付给施工企业的临时设施包干费，以及企业自行施工发生的临时设施实际支出；
合同公证费及工程监理费：是指支付的合同公证费及工程监理费；
其他：是指除上述以外的其他应计人工程成本的费用支出，如供电贴费、商业网点费等。
③企业发包的基建工程，按合同规定向承包企业预付工程款、备料款时，借记“预付账款――xx公司”科目，贷记“银行存款”科目。以拨付给承包企业的材料抵作预付备料款的，借记“预付账款――xx公司”，贷记“工程物资”科目。将需要安装设备交付承包企业进行安装时，借记“基建工程支出”(在安装设备)，贷记“工程物资”科目。与承包企业办理工程价款结算时，借记“基建工程支出”(建筑工程或安装工程――xx工程)，贷记“银行存款”、“预付账款――xx公司”、“应付账款”等科目。
④企业自营的基建工程，领用工程用材料物资时，借记“基建工程支出(建筑工程或安装工程――xx工程)”科目，贷记“工程物资”科目。基建工程领用本企业原材料时，借记“基建工程支出(建筑工程或安装工程――xx工程)”科目，贷记“原材料”，基建工程领用本企业的产品时，借记“基建工程支出(建筑工程或安装工程――xx工程)”，贷记“产成品”、“抚育材生产”科目；
领用需要安装设备时，借记“基建工程支出(在安装设备)”科目，贷记“工程物资”科目；
基建工程应负担的职工工资，借记“基建工程支出”(建筑工程或安装工程――xx工程)科目，贷记“应付工资”科目；
企业的辅助生产部门为工程提供的水、电、设备安装、修理、运输等劳务，应按月根据实际成本，借记“基建工程支出(建筑工程或安装工程――xx工程)”科目，贷记“生产成本――辅助生产成本”等科目。
⑤基建工程发生的工程管理费、征地费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费等，借记“基建工程支出(待摊基建支出)”，贷记“银行存款”等科目。
⑥基建工程完工后应进行清理，已领出的剩余材料应办理退库手续，借记“工程物资”等科目，贷记“基建工程支出”。
基建工程完工交付使用时，企业应计算各项交付使用固定资产的成本，编制交付使用财产明细表。交付使用固定资产的成本，按下列内容计算：
房屋、建筑物、线路等固定资产的成本，包括：
建筑工程成本、应分摊的待摊基建支出；
动力设备和生产设备等固定资产的成本，包括：需要安装设备的实际成本；安装工程成本；设备基础、支柱等建筑工程成本或砌筑锅炉及各种特殊炉的建筑工程成本；应分摊的待摊基建支出；
待摊基建支出的分配方法，可按下列公式计算：
a.按实际分配率分配。适用于建设工期较短、整个项目的所有单项工程一次竣工的建设项目。
实际分配率＝待摊基建支出明细科目余额÷(建筑工程明细科目余额＋安装工程明细科目余额＋在安装设备明细科目余额)×100％
b.按概算分配率分配。适用于建设工期长、单项工程分期分批建成投产的建设项目。
概算分配率=(概算中各待摊基建支出项目的合计数－其中可直接分配部分)÷(概算中建筑工程、安装工程和需要安装设备投资合计)×100％
c.某项固定资产应分配的待摊基建支出=该项固定资产的建筑工程成本、安装工程成本和需要安装设备的成本合计×分配率
⑦企业根据编制的交付使用财产明细表，结转基建工程成本，属于企业形成资产部分，借记“固定资产”科目，贷记“基建工程支出”(建筑工程)、(安装工程)、(在安装设备)科目；属于职工个人产权部分，借记“其他应付款――职工棚改资金集资”、“专项应付款――棚户区改造资金”、“营业外支出――棚户区改造费用化支出”，贷记“基建工程支出”(建筑工程)科目；
⑧本科目的期末余额，反映企业尚未完工的基建工程发生的各项实际支出；
⑨本科目适用于利用棚改资金进行新建职工住宅的核算。
3.2 “更政工程支出”科目
①本科目核算企业进行更新改造工程(包括技术改造、固定资产改良、装饰、装修等工程，下同)发生的实际支出。为更新改造工程准备的但尚未领用的工程材料、设备等，不在本科目核算，应通过“工程物资”科目核算；
②企业进行更新改造工程领用的工程物资、发生的工程人员的工资、出包工程支付的工程价款以及其他有关费用支出，借记本科目，贷记“工程物资”、“应付工资”、“银行存款”等科目。工程完工交付使用时，借记“固定资产”等科目，贷记“基建工程支出”(建筑工程)、(安装工程)、(在安装设备)科目；
③本科目应按单项工程和单位工程设置明细账，进行明细核算；
④本科目的期末余额，反映尚未完工的更新改造工程发生的各项实际支出；
⑤本科目适用于对原职工住宅进行改造项目的核算。
3.3 “工程物资”科目
①本科目核算为基建工程、更改工程和大修理工程采购的材料，以及尚未交付安装的需要安装设备的实际成本。预付大型设备款和基本建设期间根据项目概算购人为生产准备的工具及器具，也在本科目核算。购入不需要安装的设备不在本科目核算，应通过“固定资产”科目核算；
②本科目应设置“专用材料”、“专用设备”和“预付大型设备款”、“为生产准备的工具及器具”等明细科目；
③购人工程物资时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目；预付大型设备款时，借记本科目(预付大型设备款)，贷记“银行存款”科目，收到设备并补设备款时，借记本科目(专用设备)，贷记本科目(预付大型设备款)和“银行存款”科目；
工程领用工程物资时，借记“基建工程支出”、“更改工程支出”科目，贷记本科目。工程完工后对领出的剩余材料应办理退库手续，作相反会计分录；
基建工程竣工，将为生产准备的工具及器具交付使用时，借记“低值易耗品”科目，贷记本科目。
④本科目的期末余额，反映企业为工程购入的但尚未领用的专用材料和需要安装设备的实际成本以及为生产准备但尚未交付的工具及器具的实际成本。
3.4 “专项应付款――棚户区改造资金”科目
①本科目核算企业收到国家、省、市拨入的棚改专项资金拨款；
②企业实际收到专项拨款时，借记“银行存款”科目，贷记“专项应付款――棚户区改造资金”；棚改拨款项目完成后，形成企业资产部分，应按实际成本，借记“固定资产”，贷记“基建工程支出”(建筑工程)、(安装工程)、(在安装设备)科目；形成职工个人产权部分，应按实际成本，借记“其他应付款――职工棚改资金集资”、“专项应付款――棚户区改造资金”、“营业外支出――棚户区改造费用化支出”，贷记“基建工程支出”(建筑工程)；同时，属于用国家专项拨款形成的企业资产，借记“专项应付款一棚户区改造资金”，贷记“资本公积――拨款转入”。
3.5 “其他应付款――职工棚改资金集资”科目
关键词：地铁建设；机电安装工程；质量控制
Abstract: the problem of traffic congestion in the city has become the bottleneck of economic development for the city; city economic speed, but also the need for national security, national each big city has started construction of city underground rail transit (subway), and long-term planning, to alleviate traffic problems and national security issues have become increasingly busy and crowded. Therefore the electrical and mechanical equipment installation schedule, quality, security of the increasingly high demand, so the effective control of subway electromechanical installation project quality is of great social significance. In this paper, the research and Discussion on how to strengthen the quality control of subway to installation of mechanical and electrical engineering.
Keywords: subway construction; installation of mechanical and electrical engineering; quality control
中图分类号：U231+.3文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013）
我国机电安装工程正处速发展的时期，虽然取得了一定的成果，但也依旧有着许多缺陷需要理性面对。何加强地铁机电安装工程质量控制，是相关工作人员必须深刻思考探索的问题，本文笔者将会从我国地铁机电工程质量管理现状开始探究，并对保证工程施工现场质量提出技术控制建议。
一、机电安装工程质量管理的现状
1、在进行施工准备时候，工程的质量管理有着很大的缺陷，主要表现在，一是质量管理人员素质偏低，缺乏一定的专业素质和质量管理才能。其次是材料物资的质量管理问题。工程建设项目的材料物资将直接关系到整个项目质量管理的成败，目前，我国很多单位在采集物料时候，难以达到质量要求，或是不符合设计施工的标准，或者是材料的保管不当，发生挥发磨损等等一系列问题，都使我国的工程项目质量管理存在着巨大的隐患。
2、我国目前在对建设项目施工的阶段也有着很大的缺点。主要体现在我国的劳动力整体素质偏低，受到专业培训的技术人员较少，缺乏高端技术施工人才，使得在进行机械设备操作时候不熟悉，或者是误操作造成质量影响。同时，我国虽然工业化进程加快，但对整个水利行业而言，在施工过程中，机械化，自动化的水平偏低，对新技术，新设备的采用推广程度需要进一步加强。这些因素，都会对项目的质量管理控制造成消极影响。
3、在项目施工后期，存在着抽调技术力量的情况，造成整个工程质量的虎头蛇尾。由于经济的快速发展，各种需要施工的项目也日渐增多，很多施工企业急功近利，在一项工程建设到了为期时候，由于本身企业的高端技术施工人员紧缺，或者设备不足，往往会在项目即将竣工时候，将这类型的人员或者设备抽调到下一个项目，使得整个项目工程建设后期的维护管理难以持续，从而影响到整个工程质量的控制。
二、地铁机电设备安装工程时的质量控制要求
质量控制通常有两种：主动与被动控制，在质量控制与管理的过程中，主动控制指的是先对风险因素和可能出现的目标偏离以及损失进行分析预测，并在此技术上制定相应的预防措施，实施严格的质量监督与控制。而被动控制指的是在安装过程中发现问题之后，及时进行解决，并尽快恢复施工，被动控制能够尽量减少施工偏差造成的，而无法保证以前的施工计划。在安装地铁机电设备过程中应当以主动控制为主，主要包括如下几个方面。
1、安装给排水工程以及消防设备所进行的质量控制。给排水和消防设备的安装工程是地铁机电设备安装的一个非常重要的组成部分，具体分为：给水工程、压力排水工程、五压排水工程以及消防系统的安装。在这些设备的施工安装过程中务必确保系统的完整性，并对系统进行试验。此外，在安装机电设备的过程，必须高度重视系统的安全性，对法兰、水泵、进水阀门、排气阀门、排污泵及试压泵等一些设备的质量要严格的把关，在对系统进行压力试验、对系统进行检测过程中必须密切注意其安全值，尽可能避免由于对系统进行试验与调试而威胁到机电设备自身的安全，从而使得设备的安装质量得到保证。
2、低压配电专业的施工质量控制。在安装地铁机电设备施工过程中电压配电专业是一个系统性的工程，施工接口较多，施工的周期也很长，因此，对低压配设备施工的全过程进行质量监管与控制则尤为重要。而低压配电专业的设备安装主要包括：低压配电柜的安装工程、动力电缆的安装工程、电缆桥架的安装工程、配电箱的安装工程、控制电缆线路的安装、金属软管安装电缆连接以及密集型母线槽等等。由于电柜和钢槽是连接设备的关键所在，因此在安装低压配电设备的过程中必须注意低压配电柜的安装以及注意基础钢槽的接地，在电柜的施工过程中必须高度重视低压配电柜、电控柜以及确保电源装置的安全性能，保证其施工安装质量可以符合规定要求。
3、安装环控系统设备过程中的质量控制。该系统通常分成隧道通风系统、车站小系统、车站大系统，所包括的机电设备有大型轴流风机、冷却机组与水泵、组合式风阀等，安装这些设备时，要注意各个设备之间的连通问题。以保证环控系统在运行中的连续性，以确保地铁站台、隧道以及站厅之间顺利实现排送风。同时还应当考虑到设备在吊装及安装过程中的空间布置，由于地铁的结构较为独特，而环控系统当中的通风设备通常是比较大型的设备，因此，在安装时必须兼顾到场地以及吊装的具体实际，从而保证安装作业的平稳有序进行。
三.提高机电安装工程管理措施
1、加强对建设工程施工现场质量管理的重视
要对工程管理者进行宣传教育，使领导者从思想上加强对工程质量重要性的高度重视；实行质量管理终身责任制，将工程质量的好坏直接与个人的切身利益挂钩，使每位工程人员都能够增强工作责任心，积极主动地加强质量管理。
2、要建立和健全质量管理制度
施工单位在工程施工报建前，应制定相关的质量管理制度，并按工程的具体实际情况设置项目管理机构，以及合理有效的配备相应的管理人员；所有的项目建设单位，进行发包时要对承包单位提出明确的质量要求和规定；施工单位在项目实施过程中，要遵守国家法律、法规的具体规定，将项目的施工发包或委托给具有—定资质等级的施工单位，不得将发包工程进行肢解。
3、要对机电材料和机械设备的合理控制
工程所需原材料必须要有出厂合格证，方可进场使用，对于进场的实物，严格督促施工单位按规定比例取样质捡或抽捡，经检验合格后方可在工程中使用，对检验不合格的原材料作出标识，并及时清理出现场；以确保机械设备运行处于最佳状态，还要求施工单位定期对机械设备进行维护和保养。
4、实施动态控制，事中进行科学监控
（1）要有效合理的控制施工工艺和施工方法
要审查施工单位报送的施工组织设计及质量计划，与实现目标的质量计划进行对比审核，确保施工方法的可行性；对于技术难度大和施工复杂的关键部位要求施工单位提交作业指导书，内容应包括施工方法、质量要求以及施工过程中出现意外的应急措施；在任何分项工程施工前，应结合施工的实际情况分析研究施工工艺，在施工过程中严格执行施工工艺和相应的工作程序，理解技术标准，明确分工，以保证工程施工后有效的控制好工程质量。
（2）做好每个工序质量点的动态合理控制
工程项目要与工程监理单位密切配合，监理工程师要明确工程特点，把易发生质量问题的工程节点部位作为质量控制的重点，并纳入监理实施细则或监理规划中，在施工的整体过程中进行重点控制。
5、坚持以关键部位、关键环节的质量控制为重点
在施工现场的质量控制过程中，应督促施工单位建立质量保证体系，完善监理质量控制体系，对施工过程中的关键部位、关键环节需要重点进行监控。可以通过三个“三”来达到这一目的：第一个“三”是指要求施工单位实行班组初检、施工队复检、专职质检员终检的“质量三检制”；第二个“三”是指严格控制“三关”：材料、技术以及工序；第三个“三”是指质量监督要“三全”：全过程、全方位、全天候。
总之，加强对机电安装工程项目的施工现场质量管理已被提升到一个新的高度，使有限的物质生产资料得到高效利用，通过不断科学合理设计，不断加强质量管理监控力度，相信我国地铁机电安装质量会得到进一步的保证。
参考文献：
［1］陈泽灵;;建筑机电安装施工质量技术[J];广西质量监督导报;2008年07期
[2] 王宏伟，施工组织设计与进度管理［M］中国建筑工业出版社2007
［3］姚兵，施工项目质量安全管理［M］.中国建筑工业出版社2006
为了系统完整地的保存和科学地管理我所的建设监理档案，根据本所《监理工作管理规定》和国家《建设工程文件归档整理规范》、《建设工程监理规范》的有关规定，结合本所的具体情况，制定本办法。
第一条 建设监理档案，是指我所在对受托建设项目实施监理的过程中形成的各种文字材料、图纸、图表、照片、音像记录等技术文件的总称。是我所全体工程技术人员和管理人员的劳动成果和智慧结晶，也是我所对监理的建设项目实施专业化管理和科学控制的真实记录。它对我所的业务拓展和进一步发展具有极其重要的意义。
第二条 建设工程文件的归档包括两方面含义：一是项目监理机构将监理过程中形成的文件向本所监理部移交；二是项目监理机构将监理过程中形成的文件向建设单位档案管理机构移交。
第三条 监理档案的形成、收集、整理责任人是项目总监理工程师。项目总监理工程师应在项目竣工验收后的一个月内，将根据本办法整理的监理文件完整地移交给监理部，由监理部进一步编目、组卷、装订并保存。只有合格地完成了归档工作，项目的监理工作才算告一段落。
第四条 为便于监理档案的编制和查阅，监理文件的分类和编码统一规定如下：每一份监理文件均采用一组九位代码来表示，例如：
D J 2 0 1 0 2 0 1
第1位：D 含义是“档案”类，以区别于“图书”“资料”；
第2位：填写字母J或S。J 含义是“建筑安装工程”；S含义是“市政基础设施工程”；
第3位：表示文件的大类，以数字来表示。“1” 代表工程准备阶段文件；“2” 代表监理文件；“3”代表施工文件；“4” 代表竣工图；“5”代表竣工验收文件；
第4、5 位：表示文件的小类，以阿拉伯数字编码。编制人按照《建设工程文件归档整理规范》中的附录A《建设工程文件归档范围和保管期限表》（以下简称附录A）的顺序编号；如“立项文件”为1、“建设用地、征地、拆迁文件”为2等等 。
第6、7位：表示文件属类，是小类项下的分项，依照附录A中“”的数字编写，如不划分属类时可分别填写“0”、“0”。
第8、9位：为文件流水号。
本例代码含义为：建筑安装工程挡案—监理文件—监理规划—监理实施细则一份。
第五条 一切依法监理的证明文件和监理质量的证明文件及作为监理成果的结论性文件，均应属于归档范围。具体内容如下：
1 工程项目监理机构及负责人名单；
2 施工合同文件及委托监理合同；
3 勘测设计文件；
4 施工许可证和安全许可证；
5 监理规划、监理实施细则；
6 分包单位资格报审表；
7 设计交底及图纸会审会议纪要；
8 施工组织设计（方案）、专项施工方案、安全施工组织设计报审表；
9 工程开工/复工报审表、工程开工/工程暂停令；
10 测量核验资料；
11 工程进度计划及控制资料；
12 工程材料、购配件、设备的质量证明文件及检查、试验资料；
13 施工试验资料；
14 设计变更和工程变更资料；
15 隐蔽工程验收记录；
16 工程计量单和工程支付证书；
17 监理工程师通知单、监理工作联系单、会议纪要、往来函件；
18 各种报验申请表；
19 监理日记、监理月报；
20 质量缺陷和质量事故的处理文件；
21 检验批、分项（子分项）、分部（子分部）、单位工程的验收资料；
22 索赔文件资料；
23 竣工结算审核意见书；
24 工程项目施工质量评估报告等专题报告；
25 监理工作总结；
26 鉴于每个项目具体情况不同，归档资料不一定都如上所列齐全，但绝不能少于附录A中规定监理单位应保存的文件内容。
第六条 归档的工程文件应为原件，其幅面尺寸为A4幅面。
第七条 监理档案的保存期限和密级从《建设工程文件归档整理规范》的规定。
关键词 工程监理;通信工程;质量监督
Abstract: As a kind of communication engineering project, there are many characters that are different from other projects. The paper expounds the concept of project construction supervision, difference between engineering supervision and quality supervision of mobile communication engineering supervision development ideas, supervision unit and the selection of regulatory measures are proposed, and analyzed the related supervision cost.
Keywords: project management; communication engineering; quality Supervision
中图分类号：TN929.5文献标识码：A文章编号：
20世纪80年代中期后,中国的电信建设进人了高速增长期,通信网络项目建设成为电信企业发展的重心。而随着近年来电信市场竞争的加剧,运营项 目建设的风险在不断增加,对项 目建设的成本、进度、质量控制提出 了更高的要求。如何提高工程项目管理水平,为项目成功提供可靠的保证,成为所有运营企业领导者关注的重点。
工程建设监理的基本概念.
工程建设监理是指针对工程项目建设,社会化、专业化的工程建设监理单位接受业主的委托和授权,根据国家有关工程建设的法律、法规和工程建设合同,所进行的旨在实现项目投资的微观监督管理活动。工程建设监理的指导思想是通过运用目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理等方法和手段,力求在计划的投资、进度和质量 目标 内实现建设项目。
在引入监理制的过程中,人们容易产生用工程监理代替质监工作的想法。虽然两者都属 于工程建设领域的监督管理活动,都对工程质量负有责任,但是,它们在性质、执行者以及方法、手段等多方面存在着明显的差异。性质上,工程建设监理是一种委托性的服务活动,而工程质量监督则是一种强制性的政府监督行为工程建设监理的实施者是社会化、专业化的监理单位,而工程质量监督的执行者必须是经国家核准认定的执法机构一工程质量监督机构。同时,它们在工程质量控制方面也存在着较大的区别，质量监督以国家布的有关法律、法规和行业强制性标准为基本依据,维护法规的严肃性。而工程监理不仅以法律、法规为依据,还以工程建设合同为依据,不仅维护法律、法规的严肃性,还要维护合同的严肃性。
2.移动通信工程监理的发展方向
移动通信是技术高度密集的行业,项目建设具有规模大、投资分散的特点。在工作量大、人员缺乏的情况下,通过引入监理,能够在项目建设的质量控制、进度控制、成本控制、合同管理和资料管理等环节发挥重要的作用,提升工程管理的效率和效果。是企业实施精细管理,实现规范化、科学化管理的有效手段。
首先,通过引入工程监理缓解建设单位管理人员不足的局面,解决施工现场管理和检查不到位的问题,加强对隐蔽工程和关键环节的监控。建设单位通过与监理单位的合理分工,点面结合地做好各个工程项目的投资、进度的协调管理工作,达到量质并重完成工程任务的目的。
其次,通过引入工程监理弥补管理人员在某些专业管理上的知识不足,加强对整体项目各个环节的控制能力。通信企业的管理人员一般都是技术人员出身,虽然精通相关通信专业技术,但对整体项目建设缺乏系统的管理经验。特别是移动通信的配套工程,如机房土建、地网建设、电力引入等接近土木工程类的分项,由于缺乏相关的专业人员,企业只能实施粗放式的管理,弱化了对整体项目的管理效果。
再次,通过引入工程监理促进移动通信工程建设管理体系建设。在多年的工程项目管理实践中,企业已形成了一套比较完整的工程管理措施和方法,包括工程规章制度、工程操作细则、工程报表系统等,并在工程项目实施过程中起到了较好的指导作用。在此基础上,通过学习和借鉴监理单位在项目管理的经验,逐步建立一套科学、完善、灵活的移动通信工程管理体系。
3.现阶段实施移动通信工程监理的建议.
3.1现 阶段移动通信工程监理的范围和内容
移动通信专业项目多、网络应用技术和设备特别是软件设备更新速度快,监理单位要全面、深人掌握多种专项技术知识需要一个学习、熟悉的过程。相对网络参数设定、交换设备调测这类核心技术而言,机房土建、地网建设等配套工程以及设备硬件安装的管理主要体现在工艺要求上,相应的检测设备、手段 比较成熟,容易掌握,现阶段引入监理可从这两方面人手。根据目前监理公司的人员素质,监理单位可在三个方面提供服务：第一,对施工的进度、质量协调控制管理及合同管理；第二,协助建设单位进行投资控制,如现场变更签证、核对工程量等；第三,协调工程前期勘察设计工作。在此基础上,监理单位可进一步承担通信设备硬件安装监理任务以及无线基站的设备调测监理工作,而对技术含量较高的软件调测,可采取专业技术公司联合监理的方式来完成.
3.2监理单位的管理.
建设单位在委托监理后,其管理对象由面向施工单位转向监理单位。因此,对监理单位实施管理考核,首先要审核监理细则是否满足建设单位的服务需求,重点核查现场监理人员的配置是否满足业务需要,明确每个环节所采用的具体检查方法,如旁站、测量、试验等,确定必须到现场检查和抽查的次数,统一质量控制的依据、具体技术要求和标准,并通过工作流程图明确业主、承建商和监理三方工作的交接点、各环节形成的文件资料和表格。其次,在开展监理过程,建设单位要及时对监理报表进行分析检查,定期听取总监的工作汇报,组织施工现场抽查。同时,量化考核指标,根据监理单位的工作计划与总结、监理人员素质、抽检情况等进行定期考核,根据考核结果对监理单位予以奖励或经济处罚.
3.3合理授权
建设单位和监理单位之间是不同法人的平等关系,是一种委托与被委托、授权与被授权的关系。监理单位接受业主的委托和授权,对工程建设项目实施监督与管理,应当是施工现场的唯一管理者。在授权范围内,建设单位、设计单位和施工单位等对项目的实施方案和决策意见,应由监理工程师确认签字后实施,这样才能树立监理的权威,实现项目建设的有序管理。如果建设单位只有委托,没有授权,仍然直接管理施工现场、指挥施工队伍,仅把监理单位看作施工的协调员、施工单位的质检员,监理工作就形同虚设,这种为开展而开展的做法,实在是浪费金钱、浪费人力。只有审时度势,正确处理好业主、监理单位和施工单位的三方关系,依合同规范管理,才能达到提高管理效率,提升工程建设项目效能的目的。
4.开展移动通信工程监理的存在问题和解决措施
目前,国家制定的通信工程建设监理费计取标准,是在土木建筑工程监理取费标准基础上形成的,不能充分体现监理单位的实际工作量和劳动价值。与土木建筑工程项目相比,移动通信建设主要有以四个特点：第一,建筑工程的施工现场相对固定,而移动通信工程的施工场地则是高度分散,存在多次往返交通等费用支出问题。第二,建筑工程主要采用包工包料的承建方式,而移动通信工程主要以包工不包料的方式进行建设施工,投资控制相对简单,通常只进行工程量的核对工作。第三,移动通信设备安装工程不存在复杂的工序管理问题,监理单位对工程进度的把握主要是依据施工合同以及业主的需求,通常是根据施工队伍的综合施工能力来合理分配施工任务。第四、移动通信监理范围主要是配套工程和线路、管道以及设备安装工程,侧重于投资、进度的协调管理、质量管理和信息管理,监理范围和深度与国家规定的标准监理工作量有差异。因此,需要对通信工程的监理取费标准进行调整.
根据统计分析,从企业提高投资效益,降低建设成本的角度出发,监理费用是开展移动通信监理的瓶颈问题。因此,要开展移动通信监理,要从总体项目投资考虑,结合实际监理工作量,采取固定费用的方式来计取监理费。这样在节省建设投资成本的基础上,即能满足国家的要求,又能达到提高工程质量、节省工程监管人员的效果。
参 考 文 献
【1】全国监理工程师培训教材编写委员会编,工程建设监理概论,北京:中国建筑工业出版社,1997。
甘肃光明电力工程咨询监理有限责任公司
二零一九年十二月
批准：
年
月
日
审核：
年
月
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编写：
年
月
日
目 次
1 工程概况
2 监理组织机构、监理人员和投入的监理设施
3 监理合同履行情况
4 监理工作成效
5 监理工作中发现的问题及其处理情况
6 说明和建议1 工程概况
国网甘肃检修公司 330 千伏天水变二次设备改造主要为解决天水变保护设备老旧问题，提升天水变保护设备性能，以保障安全供电。本工程位于甘肃省天水市秦州区太京镇银坑村的在运天水330千伏变电站内。
1.1工程规模
1.1.1电气部分
（1） 330千伏设备
更换变电站监控系统1 套，新上1、2号主变、1号高抗、330千伏断路器、线路测控装置和电压并列装置，新上330千伏天成线线路保护及失灵远跳装置，新上330千伏主变保护4套、330千伏高抗保护柜2套。新上330千伏3320、3321、3330、3331、3332、3340、3342、3350、3351、3352断路器辅助保护及屏柜，新上330千伏母线保护2套，新上330千伏故障录波器柜1 套。新上330千伏二次设备均布置于新建综合保护小室。搬迁330千伏故障录波器柜2面至新建综合保护小室。 搬迁330千伏天麦一线、天麦二线、天晒线、天仁一线线路保护及失灵远跳屏柜至新建综合保护小室。330千伏天仁二线保护测控及330千伏第一串3310、3311 断路器保护及测控利旧，布置于原330千伏保护小室二。
拆除原主变及35千伏二次小室、330千伏保护小室一中的被更换的旧设备和二次电缆。
（2）110千伏设备
新上110千伏天冀、天籍、天石一（设备费由其他工程计列）、天石二（设备费由其他工程计列）、天铁一、天铁二、天秦一、天秦二、天二线（含对端光差保护）线路保护，新上110千伏母联保护1套，新上110千伏母线保护2套，新上110千伏微机备投1套。新上110千伏故障录波器柜1 套。新上110千伏电压并列装置1套。新上110千伏测控。 新上110千伏二次设备均布置于新建综合保护小室。 搬迁天岷、天华保护装置至新建综合保护小室。拆除原110千伏保护小室被更换的旧设备和二次电缆。
（3）35千伏设备
新上35千伏保护测控装置8套，布置于新建综合保护小室。新上10千伏保护测控
装置1 套，配套布置于10千伏配电室所用进线开关柜。
（4）交直流系统
新增交流分屏4面，直流分屏6面。
1.1.2土建部分
新建综合保护小室1座及配套室外电缆沟，建筑面积为394㎡。建设相应电气设备基础、地基及完善相应区域地坪。
1.1.3概算投资
批复330千伏天水变二次设备改造工程概算总投资1394.96万元。
1.2施工内容：
本期工程包括：更换全站监控系统；更换老旧保护装置；更换相关二次回路电缆；新建110kV二次小室一个；全站调试。
继电保护及与之相关的设备、网络等应按照双重化原则进行配置，二次设备改造工程在原有围墙内预留场地进行，不需要新征用地。
1.3工程参建单位
项目法人：国网甘肃省电力公司
建管单位：国网甘肃省电力公司检修公司
设计单位：中国能源建设集团甘肃省电力设计院有限公司
监理单位：甘肃光明电力工程咨询监理有限责任公司
施工单位：甘肃诚信送变电工程有限责任公司
2 监理组织机构、监理人员和投入的监理设施
2.1成立本工程监理组织机构
甘肃光明电力工程咨询监理有限责任公司针对本工程的监理要求，成立了“甘肃光明电力工程咨询监理有限责任公司大修技改工程监理项目部”，按投标承诺要求，任命有丰富监理管理经验的朱永成同志为总监理工程师，配备总监代表以及安全、土建、电气等专业监理人员，这5名监理人员，思想觉悟高、作风正派、责任心强、经验丰富、业务素质较高。监理人员按照分工协作，各负其责的原则进行了明确分工，建立和完善了岗位责任制，组成了纵到底、横到边，分工明确、责任到人、工作有序、配合默契、政令畅通、应变能力强、办事效率高、组织严密的项目监理机构，从而为本工程监理工作从组织上提供了保证。其中包括在监理项目部配备了专职专业监理工程师及安全监理工程师。
2.2国网甘肃检修公司 330 千伏天水变二次设备改造监理组织机构人员
监理项目部任职
姓 名
技术职称
专 业
备 注
总监理工程师
朱永成
注册监理工程师
电力专业
土建监理工程师
郭 煜
土建
电气监理工程师
朱 强
助工
电气
安全监理工程师
张 琦
资料员
崔 新
会计学专业
2.3监理项目部资源配置表
监理项目部设施配备表
序号
名 称
规格
单位
数量
备注
一
办公设备
1
计算机
笔记本电脑
台
1
笔记本电脑人手一台
2
打印机
彩色喷墨式，惠普CP1025
台
1
3
复印机
东芝2006（含打印、扫描）
台
1
4
数码相机（或拍照手机）
佳能
部
4
拍照手机人手一部
二
常规检测设备和工具
1
测厚仪
台
1
监理公司统一配备
2
混凝土强度回弹仪
台
1
3
经纬仪
台
1
4
水准仪
台
1
5
游标卡尺
只
1
6
力矩扳手
只
1
7
接地电阻测量表
台
1
8
钢卷尺（5m、2m）
只
各1
9
卷尺（50m）
只
1
10
建筑多功能检测尺
套
1
三
个人安全防护用品计
套
1/人
安全帽、工具包、工作服等人手一套
四
交通工具
越野车CRV型
辆
1
五
办公场所
办公室
间
1
有监理项目部铭牌，上墙图表等，有计算机、打印机等办公设备。
3 监理合同履行情况
3.1策划阶段监理工作情况
3.1.1在甘肃光明电力工程咨询监理有限责任公司总部的领导下，监理项目部精心组织，做了大量的前期准备工作。监理项目部成立后，组织监理人员学习各项监理管理制度，使监理人员熟悉工程技术参数和要求，理解设计意图。依据国家电网公司《国家电网有限公司监理项目部标准化管理手册 变电工程分册（2018年版）》《输变电工程施工工艺示范手册（变电部分）》、《电气装置安装工程质量检验及评定规程》DL/T 5161.1～17—2002、《110kV－1000kV变电（换流）站土建工程施工质量验收及评定规程》 Q/GDW 183—2008、《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范》 GB 50148—2010等文件的要求，编制了本工程《监理规划》、《监理实施细则》等监理文件，并确定了监理作业控制点(W、H、S)。
3.1.2针对工程实际、工程特点及重点控制性工序，围绕全方位的质量、安全、进度、投资控制和工程建设合同管理、信息管理以及协调各方面关系，即“四控制、两管理、一协调”。
3.1.3工程开工前，对施工单位的报审资料做了细致审查，重点放在《工程开工报告》、《施工组织设计》、《施工技术措施方案》、《施工进度计划》、《施工安全保证措施》、《施工质量保证措施》、《文明施工措施》、《特殊施工作业指导书》、《特殊工种作业人员统计表》、《主要测量、计量器具检验统计表》、《主要工程材料报审表》及相关合格证、复试报告、化验报告、拉力试验报告等，逐一按照《监理规范》要求进行全面审核。对于施工技术方案措施，要求施工单位在现场施工中全面落实，要求做到不交底不得施工，被交底人未参加交底不得施工。对工程中的特殊作业人员持证上岗情况，大型机械及作业车辆审验证、保修记录、操作人员上岗证及进场安全作业情况，使用主要测量、计量器具及检测取样进行随机抽查，审查《分部（单位）工程开工报审》，确认分部（单位）工程开工条件。将监理规范规定落到实处，使施工全过程处于受控状态。
3.1.4监理项目部组织专业监理工程师研究、熟悉《施工图》，首先内部进行审查，然后参加业主组织的有设计、施工、监理、运行单位参加的施工图会检及设计交底会议。
3.2质量控制方面
3.2.1施工过程要求严格执行《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规范》、《质量通病防治措施》、《标准工艺》，并检查、督促及落实。
3.2.2对隐蔽工程、耐压试验等做到了监理人员现场旁站，对一次设备安装，电缆敷设，二次接线等做到了现场巡视过程监理，对发现的问题，现场提出并进行了处理。设备开箱检查、调试等项目，现场监理人员跟踪旁站，对主要材料进行见证取样、复核抽查和报审检查。监理项目部还进行不定期巡回检查和总监巡视检查，充分发挥了工程监理的三级管理职能。对监理初检中发现的缺陷，督促施工单位进行了消除。经复查，完成了消缺工作。工程质量合格。
3.2.3质量控制目标
贯彻和实施施工图设计原则，《监理项目部标准化管理手册》、《输变电工程施工工艺示范手册（变电部分）》、《电气装置安装工程质量检验及评定规程》 DL/T 5161.1～17—2002、《110kV－1000kV变电（换流）站土建工程施工质量验收及评定规程》 Q/GDW 183—2008、《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范》 GB 50148—2010等规范质量标准要求，使甘肃天水元龙35千伏变电站主变扩建达到施工图及验收规范的要求和标准，工程顺利投产。在工程监理过程中，我们做到高起点、高标准、严要求，实现了以下工程质量目标：
（1）实现工程“零缺陷”移交。
（2）工程“标准工艺”应用率达到100%。
（3）实现工程达标投产目标。
（4）工程使用寿命满足国网公司质量要求。
（5）不发生因工程建设原因造成的六级及以上工程质量事件。
实现单位工程合格率100%。
3.3安全文明控制情况
3.3.1依据《国家电网公司输变电工程安全文明施工标准》，在监理规划编制中专列了《安全管理》专篇，包括安全风险和应急管理、安全监测管理、安全文明施工管理和分包安全管理。
3.3.2在安全管理上，始终坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的安全方针，牢固树立“安全是电力建设永恒主题”的思想，通过具体监理工作，做到了安全组织措施和技术措施在施工中的全面落实，杜绝了各类大小事故的发生。监理项目部部设置了专职安全监理工程师，进行安全巡视和督导，监理人员能按时参加建设单位组织的安全工作会议和施工单位开展的安全检查活动，
3.3.3通过安全控制内容做到了“三提高”， 即提高施工质量、提高全员技术素质、提高安全责任心和执行制度的自觉性，实现了施工安全可控、能控、在控。
3.3.4认真审查安全保证措施及带电跨越的安全保证特殊措施并检查、督促施工队落实，做到事前控制、事中把关，真正做到人人、处处、事事、时时都要把安全放在首位。
3.3.5协助施工队组织安全活动及安全技术措施交底工作。
3.3.6参与业主进行安全检查，对施工中存在的安全问题提出解决方法，并监督实施。
3.3.7指导作业人员正确使用安全防护用具。
3.3.8由于业主、监理、施工单位密切配合，安全工作落实到了每天施工及每项工序之中，把安全施工真正放到了第一位。实现了安全施工目标。
3.4进度控制情况
3.4.1对施工进度计划等实施动态管理，通过定期召开的工地例会，对工程进度实施情况进行检查，分析进度滞后原因，提出监理意见，督促施工项目部采取措施落实相关要求
3.4.2及时处理、传递施工项目部提出的需要协调的问题，监理项目部，认真审核施工单位报送的进度计划，并注重进度计划的执行，以满足业主对本工程的进度要求。
3.4.3施工进度执行情况
施工单位、监理单位按照本工程计划开工时间，按时进场控制工作。
本工程按进度计划，于2018年 6月 25 日按时开工；工程竣工时间因受系统停电安排的影响，业主及时调整了工期，于2019年11 月 27 日完成所有工程量，工程竣工；本工程按分部工程情况，及时安排工程验收，本工程于2019年 11 月 10 日，监理项目部组织施工单位对工程进行了竣工监理初检；2019年11月10-25日，业主组织完成了竣工验收。
3.5造价控制情况
3.5.1完成了工程总投资不突破工程批准概算的目标。完成造价控制目标。
3.6合同管理情况
未发生施工合同、监理合同的执行争议。
3.7信息管理与组织协调
3.7.1按照委托监理合同及档案信息管理规定履行监理的信息与档案管理职责，完善监理档案信息分类管理，实施文件的收发登记管理并及时收集监理档案文件资料（包括影像资料），并按照国家电网公司规定的统一归档目录进行分类整理、组卷、录入，工程投运后及时移交
3.7.2及时将监理的项目管理、安全管理、质量管理、造价管理、技术管理等方面信息输入信息管理系统
3.7.3监督、检查施工项目部对档案资料的过程管理，对移交的档案进行监理初检。
3.7.4参建单位间的工作协调是项目监理部重要监理工作。协调工作的方式方法是：现场口头协调、工地例会及专门会议并发送会议纪要、监理工作联系单等。
3.8技术管理情况
3.8.1重视“标准工艺”的实施，监督施工单位依据“标准工艺”进行施工。
3.8.2研究“施工图”，理解设计意图。
3.8.3组织学习并熟悉“验收规范”等技术文件，确保技术质量。
3.8.4严把工程技术质量控制关，对原材料和半成品进场、分部分项工程、工序交接控制等施工质量严格把关。
4 监理工作成效
4.1工程质量实现了《监理合同》确定的分部工程合格率100%。
4.2杜绝了质量管理事故和重大质量事故的发生。
4.3经验收，工程质量满足要求，基本没有遗留缺陷。
4.4由于业主、监理、施工单位密切配合，安全工作落实到了每天施工及每项工序之中，把安全施工真正放到了第一位。实现了《监理合同》确定的工程施工安全目标。即
未发生人员重伤及以上事故、造成较大影响的人员群体轻伤事件
未发生因工程建设引起的电网及设备事故
未发生一般施工机械设备损坏事故
未发生火灾事故。
未发生环境污染事件
未发生负主要责任的一般交通事故
未发生对公司造成影响的安全事件
5 施工过程中发现问题的处理情况
针对监理巡视、旁站发现安全和质量上存在的问题，采取了口头通知、下发《监理工作联系单》、友情提示和召开工地监理例会等形式，使暴露问题和存在的隐患得到及早解决。施工过程中发现问题坚持闭环管理的方法。
6 说明和建议
关键词：给排水施工监理措施
1、当前建筑给排水施工监理的主要问题
在高层建筑安装工程中，给排水分部工程虽然从工程量和投资角度上看是较少的，但是在建筑产品的质量投诉中，却占有较大的比例。虽然这些质量问题没有直接发生在建筑主体施工阶段可是许多问题的产生与建筑主体施工阶段，承包商不重视给排水工程有着必然的联系。
在主体结构施工阶段，，给排水工程的施工量较小这时候的主要工程就是预留、预埋，可承包商从领导至项目负责人对此普遍不够重视，甚至有些承包商在此阶段连基本的给排水专业人员也不配备。由此出现大量的预留洞位置不准，预留套管位置不准，甚至漏留洞口、漏埋套管，给工程留下了质量缺陷和事故隐患，这些问题出现后，在管道及设备安装时，就到楼板、剪力墙上凿洞，造成建筑主体结构千苍百孔，面目全非不仅浪费了大量的人力、物力、还降低了卫生间楼板等结构的承载能力；有些承包商因预留错误，在不能凿打梁柱时勉强使用原来的预留洞，勉强安装，致建筑外观留下永远的遗憾，有的还留下漏水的隐。患。实际上，在建筑主体施工阶段给排水工程的施工也是一个非常关键的内容。给排水施工质量的好坏不但直接影响到整个给排水分部工程的质量，而且影响到住宅整体的质量和安全，监理工程师必须对此有足够的重视，并采取切实可靠的措施，保证给排水工程的施工的质量。
2、建筑给排水施工监理的控制重点
在建设工程施工过程中，给排水安装工程的施工与其他工种的施工（如土建电气综合布线等）有着非常密切的关系，控制好它们之间的配合、协调施工，能节省工料，加快施工进度，确保工程质量。
因此能否控制、协调好各工种的工作是衡量给排水监理工作是否到位的重要标志之一。在给排水安装施工过程中，监理工程师须针对管道安装的不同阶段进行控制、协调、检查，有的放矢，严格要求，才能达到事半功倍的效果。在建设工程施工的不同阶段，给排水管道施工安装的控制重点是不同的，总体来讲，为了对给排水施工监理进行切实的控制，其控制要点可概括如下；
（1）详细审核提交的施工组织设计
给排水的监理工作应建立以监理工程师为核心的组织体系，确定所监管项目行之有效的技术措施、组织措施，在项目实施过程中能切实按此监理细则实施专业工程项目监理。
在施工准备阶段，专业监理工程师审查承包商提交的施工组织设计时，应重点审查其中的专业工程部分，特别是承包商的分包工程，了解施工单位的管理水平和技术水平以便有针对性地完善监理细则，加强预控力度，及时向项目总监提交施工组织设计审查意见，并对施工图进行有效的交底与会审，让监理工程师、业主、承包商进一步了解工程项目特征的一个重要过程。
总之，有效的施工图技术交底与会审是项目施工的首要环节。参与项目实施的各方均应重视，绝不能让施工图技术交底与图纸会审成为形式或者是走过场。
（2）做好主体施工阶段的组织协调和监管工作
在高层住宅主体施工阶段，给排水专业涉及的专业面多，有时也涉及多个施工单位这。时给排水专业监理工程师应做好组织协调监督管理工作。
首先，应划分好总承包商与分包商承担的工程范围。工程开工前应划分好总承包商与各专业分包商之间的工程承包范围，将各施工单位的责任落实下来；
其次，确定混凝土浇灌审批程序时一定要有专业给排水监理工程师参加，以保证主体工程施工中专业施工单位预留、预埋工作能及时和准确无误。项目总监签署混凝土浇灌令时，先检查各专业监理工程师的签名，核对无误后签发混凝土浇灌令，这样才能确保给排水专业工程按图纸、规范完成。
再者，应抓住重点阶段，重点监理，通常包括地下室，转换层及标准层头两层的施工阶段，由于其工程量流水作业不够连续化，施工处于复杂变化的初期，很容易引起给排水施工的混乱和错误，，特别是地下室施工阶段，几乎所有的重要设备均设计安装在地下室，设备多，管线多，容易出现碰、漏、错、缺现象，此时各专业工程师应详细核对图纸，经核对无误后应严格按图施工。
最后，应及时与业主、设计单位联系，解决施工过程中发现的有关技术问，题与此同时做好设备、材料选型与定货工作，在高层住宅主体施工阶段给排水监理工程师的另一项工作就是设备、材料的选型与定货的管理。
3、建筑给排水施工监理的具体措施
在建设工程施工的不同阶段，给排水管道施工安装的控制重点是不同的，因此对于其监理工作的具体措施也是不同的；
（1）工程施工前期阶段
首先监，理工作必须熟悉施工图及设计意图、要求，熟悉、了解室内给排水管道与室外给排水管道的连接位置，管道过基础、墙壁、楼板的位置标高和施工方法；了解设计图要求的主要材料规格、型号及质量标准，以及建设方或施工单位投标时承诺采用的材料品牌，严格控制工程进场的主要材料，为工程施工质量打好最基本的、最关键的基础。严格审核施工单位提交的由其技术负责人签字审批的施工组织设计（方案），详细审核其是否满足工程的施工需要，及时签发施工组织设计（方案）报审表，并要求施工单位在施工中按审批认可的施工组织设计（方案）执行。
（2）土建基础主体结构施工阶段
在排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下室或地下构筑物外墙处，监理工程师应跟踪检查是否按设计及施工规范要求预留了孔洞和设置了合格的套管（对有严格防水要求的需采用柔性防水套管一般防水要求的采用刚性防水套管无防水要求的设预留孔即可），并要求管道安装完成后其上部净空不得小于建筑物的沉降量，一般不宜小于150mm.
在首层室内地面回填及捣制混凝土前，应要求施工单位安装完成埋地的给排水管道，注意伸出地面管道的垂直度及对照图纸有无遗漏，安装位置是否符合现场要求。给水管必须做水压及通水试验，当符合要求时应及时给施工单位办理隐蔽工程验收手续，签发隐蔽验收记录。再要求施工单位将各预留管临时封堵好，配合土建堵孔洞和回填土。
要求所有埋地金属管，在安装前按设计要求做好防腐处理。敷设好的管道应及时进行灌水试验，注意观察管道水满后水位是否下降，检查管道各接口及管子本身有无渗漏。检查管道过墙壁和楼板处，是否按要求设置了金属或塑料套管（排水立管穿楼板处需设置钢套管），注意检查各预留孔洞和套管位置及大小是否符合图纸及现场要求，有无遗漏。安装在一般楼板处的套管，其顶部高出装饰地20mm即可，而安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50mm，套管底部应与楼板底面平安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平。
（3）主体装修施工阶段
主体装修施工阶段是给排水设置系统安装的阶段，管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置；安装U-PVC塑料排水立管时必须按设计、图纸要求的位置设置伸缩节，如无设计要求，伸缩节间距不得大于4m.在立管安装前，要求施工单位先打通该立管各楼层预留的孔洞，自上至下吊线，并弹出立管安装的垂直中心线，作为立管安装的基准线。立管安装后，均应检查其是否位于立管安装的垂直线上，在该立管垂直度及与墙之间的距离符合要求后，用管卡固定好。
及时将各层孔洞按施工规范及设计要求修补好。排水立管上应按规定设检查口，检查中心距地面一般为1100mm，并应高于该层卫生器具上边缘150mm；排水立管底部的弯管处需按要求设支墩。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面光滑。注意检查是否有管道的接口设置在套管内。
首层埋地管，地下室底板、电梯坑排水管，直接安装在楼板内的排水管，沉箱内排水管，吊顶内排水管，直接安装在墙体内的空调冷凝水管等排水管道在隐蔽前需做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度，满水15分后，再灌满延续5分，液面不下降为合格。当符合要求时及时给施工单位办理隐蔽工程验收手续排水立管及水平干管需做通球试验，通球直径不得小于排水管管径的2/3，通球率必须达到100%.
排水管道的各合流处应采用斜三通或顺水三通。要求生活污、废水排水管安装时不得穿越卧室、门厅等房间。雨水斗与基层接触处要留宽20mm、深50mm的凹槽，嵌填密封材料；同时要求在水落口周围直径500mm范围内做成不小于5%的坡度。厕所、盥洗室、卫生间、未封闭的阳台以及建筑物的管道技术层内应设置地漏，并应要求施工单位将其安装在地面的最低处，无存水弯的地漏应带水封且水封深度不能小于50mm.当清扫口设置在楼板或地坪上时应与地面平，污水管起点的清扫口与污水横管相垂直的墙面的距离，不得小于150mm.
（4）工程验收阶段
建筑给排水系统除根据外观检查、水压试验、通水试验和灌水试验的结果进行验收外，还须对工程质量进行检查。对管道工程质量检查的主要内容包括；管道的平面位置、标高、坡向、管径管材是否符合设计要求管道支架卫生器具位置是否正确，安装是否牢固；阀件、水表、水泵、等安装有无漏水现象卫生器具排水是否通畅，以及管道油漆和保温是否符合设计要求给排水工程应按检验批、分项、分部或单位工程验收，按国家有关规范和标准进行验收和质量评定。总之给排水专业监理工程师必须要求。施工单位严格按业主方要求、施工图、设计要
施工工序、施工规范、验收规定以及其他有关建筑安装规范进行施工，这是对建筑安装工程施工的最低要求，同时也是争取单位工程优良的关键。
参考文献：
[1]许其昌。给水排水管道工程施工及验收规范[J].市政技术100期52-57
[2]傅日荣孔军姜卫杰。施工前准备阶段监理工作评价[J].山东建筑工程学院学报。2002，17（3）
目前来看，我国的建设监理单位逐渐成为了项目工程建设过程的主体，发挥着越来越重要的作用，对房屋建筑的施工质量水平及保障起到了十分显著的作用。目前我国的房屋建设工程的监理工作主要任务可以简单概括为进度控制、质量控制、投资控制三个阶段，投资成本控制是整个项目建设的基础，质量控制则是建立的主要工作内容，也是工程建设投资成败的关键。监理单位对施工项目的质量管理是保证监理工作有效性的重要手段，进行房屋建筑的项目质量的建立和管理工作需要掌握三个阶段的工作重点，理论联系实际，把工程建设的所有环节都纳入到监理环节保证质量。房屋建筑工程监理制度的发展。主要存在三个阶段。
（1）试点建设阶段。1989年我国在北京、上海、南京等地进行了试点尝试，之后试点的范围逐渐扩大。
（2）第二阶段是监理行业稳定发展的阶段。进入二十世纪之后我国开始对建筑行业的监理工作制定相关行业法规，我国的建筑行业监理工作开始进入了法制化规范化的进程，在全国第五次建设监理工作会议召开之后，我国用了三年时间完成了会议制定的建设目标，建筑工程监理制度开始正式在建筑行业中实行。
（3）之后在改革开放和市场经济的影响下我国建筑行业逐渐和国际接轨，开始沿用国际上的先进标准、逐渐完善工程监理法律法规，对政府监管力度也进行了适当的加强，逐渐规范市场秩序，从宏观方向提高工程的监理行业素质，保证建筑行业监理工作质量。
2房屋建筑工程监理项目质量管理中存在的问题
几十年来的不断建设发展使我国建筑行业在工程监理制度和工作经验方面都积累了宝贵的经验，但是相比西方发达国家，我国的房屋建筑工程的监理制度起步较晚，在行业标准和法律法规方面仍然存在很多问题，在一些工程中监理工作的力度不够，一些工程建设人员对监理工作的重要性认识不足，甚至一些政府监管部门对监理工作也不够重视，监理单位本身对自己的角色定位也认识不够，对监理单位人员的社会作用以及协调关系认识不清，监理工作水平不均衡，导致建筑单位不再信任监理单位，造成了恶性循环，影响了监理工作的良好发展。
3工程质量管理
工程项目质量是工程达到建设方需要的目标，但是建设方不能够违反国家规定的法律法规、技术规程和标准、组织纲领性文件按和各项建设项目合同规定特性。评定工程质量的性质主要有适用性、耐久性、可靠性、安全性、经济性和与环境的适宜性。项目工程质量的狭义定义强调工程项目实体质量，主要内容有基础强度和稳定性以及主体结构安全性等问题。广义上讲工程项目质量包括工程项目实体质量的同时还包括形成实体质量的工作质量。工作质量可以理解为工程中的管理工作和技术工作对工作质量的保证度。工作质量对工程实体的质量有着决定性的影响。工程项目质量的特点和工程本身的特点有关，和普通产品的质量不同，会受到很多因素的影响，包括质量的波动、不可预见的风险、建造周期和质量的低劣等会对社会造成巨大影响。监理单位进行建筑项目的质量控制工作时需要对影响项目质量的因素进行全面考虑，从源头做起。影响房建工程项目质量管理的主要因素有以下几点。
（1）人员素质。
人员是项目施工的主体，无论是决策层、组织层还是实际操作施工都是由人来完成的，所谓的人员素质是项目参建人员的心理素质、技术水平、业务能力等方面的水平，这些素质要求对项目的建设质量都会造成影响。
（2）工程材料。
工程材料主要有实体结构需要的各种原材料、半成品和结构件等。工程材料的质量是项目实体结构质量的基石，选择合理的材料能够提高项目的质量，材料选择不合理则有可能造成项目质量事故。
（3）工程设备。
工程设备主要有两种，一种是在施工建设中应用的设备，一种是施工时安装，在项目建设竣工之后使用的设备。施工设备主要有各类机具，包括混凝土浇灌机、全站仪和水准仪等，除了建设设备之外还包括安全设施和检验以及计量器具等。另一种更工程设备是在项目建设完成之后投入使用的设备，有储水箱、水泵、电梯、消防设备等，这两种设备的安装工程总体就是机械设备安装工程，监理单位进行项目质量管理不能忽略对这两种设备的管理。
（4）施工方法。
主要有房屋建筑的工艺方法、实际方法和各类技术方法等，项目施工需要拥有合理的组织设计，保证采用的施工工艺具有足够的合理性、科学性以及经济性，技术方案细则要具有针对性。
（5）环境条件。
环境条件主要包括周边环境、项目管理环境以及工程技术环境等。
4房屋建筑工程监理单位项目管理措施
质量监理的目的是保证初期制定的项目总体质量目标而进行的管理工作，我国的质量监理工作主要集中体现在项目实施过程中，目前来看，按照阶段和范围能够分为几个方面：建设决策阶段、勘察设计招投标环节、施工招标和施工阶段，监理单位的工作内容随着施工环节的进行，工作重点也要进行相应的调整。施工阶段监理单位的工作主要是监督和帮助施工单位构建完善的质量控制措施，使建设单位能够进行顺利施工。监理单位的工作重点。施工图纸会审和设计技术交底。施工图纸是建筑施工进行的依据，我们需要尽量避免因为施工图纸交底导致的问题，监理人员需要重视图纸的技术交底，指导建设方改进图纸中的不足。质量意识教育。监理单位需要对现场施工人员进行质量意识的教育，包括施工技术、安全知识等方面的教育和培训，通过培训提高施工人员的施工技术水平，避免因为施工过程中出现的组织因素导致的质量问题，减少安全隐患。工程验收。工程监理是在项目业主的委托下对整个项目进行监督和质量管理，监理工程师进行现场验收之前需要保证施工单位的自检已经完成，在自检合格之后才能够进行工程验收，验收不合格要通知施工单位进行整体项目的整改，并编制整改书面报告，合格之后才能验收通过。拒绝进行整改的单位要建议相关部门进行严肃处理，保证工程的竣工质量。
5房屋建筑工程监理单位人员素质
较高的学历和全面的知识结构。监理工程师要对某一项建筑工程的建设专业理论知识掌握完整，要具有大专以上工程学学历，掌握相关工程建设的理论知识，包括工程经济、法律法规和组织管理等，还要具备良好的自我提升意识及能力，能够自主学习，对新技术新材料和新方案等能够迅速了解。丰富的工程建设经验。工程监理是一项实践性强的工作，监理人员只有拥有丰富的经验才能够减少工作中出现错误的概率，相关统计资料也表明工程监理的工作失误有很大比例都是因为监理人员的经验不足造成的。高度的职业责任感。职业责任感是监理工作的职业道德要求，监理人员科学严谨的工作态度是监理工作质量的保障。监理人员进行工作需要遵守国家相关法律法规，根据合同条件使工程项目能够公正公平合理的得到解决。监理人员需要有很强的责任心，防止监理人员行为不当造成的损失和项目施工质量问题。组织协调和管理能力。监理工程师进行项目建设监理需要拥有优秀的组织指挥才能，监理工程师需要秉承严格性、公正性和科学性等原则进行工程项目质量管理。
6结束语
1空调工程安装初期阶段质量控制
空调工程施工之前监理工程师必须熟悉施工图纸和设计的意图、基本要求,严格审查施工组织设计及施工质量保证措施,仔细审核施工方案,要求安装单位积极与土建单位配合,做好预留、预埋工作,严禁建筑物成型后敲击、开洞处理。
1.1 关注跟踪与空调工程有关的预留、预埋
综合型大楼的空调工程预留、预埋工作量大,要求在土建结构施工阶段配合完成这项工作。在工程图纸会审过程中,作为监理工程师必须严格把关在主体结构的的安装预留孔洞,穿剪力墙预留洞、设备及管道支吊架预埋件、标高、几何尺寸等等内容,检查有没有缺漏或者数字是否统一。因小的穿剪力墙孔洞在结施图纸上不注明尺寸,土建施工时会遗漏,到空调安装时才发现,结果不得不在剪力墙上重新开洞,这样不但增加投资,关键还破坏了结构,加固处理也将留下结构患。而笔者有遇到过有的工程按图纸设计时冷水机组外形尺寸预留了设备进入机房的孔洞,但业主为了缓解资金压力,冷水机组在土建工程后期才定货,结果定货的冷水机组与原设计的型号不一致,外形尺寸也不一致,可能导致预留孔洞尺寸太小,也将产生上述结构性问题,如果有类似情况出现,就必须充分考虑几种型式的冷水机组进入的可能性,必要时安装孔洞应当预留大些。
1.2 与业主充分沟通,认真考虑使用功能不清晰的房间的施工
很多综合楼在设计期间业主是不能完全确定各房间的功能作用,业主只是单纯地委托设计单位按初步的规划进行设计,但作为具体的使用者,在工程完工后对于房间的功能有不同的需求,这就必须对房间的进行不同程度的改变,与原设计存在出入。可能出现新的平面布局,比如分隔房间。导致原先设计的送回风方式不能实现作用。特别是餐饮娱乐业需要独立的送排风系统,空调负荷增大,原来安装好的风管和水管需拆除,并重新设计、安装,空调机组也可能要重新选型,这就造成业主的经济损失。为避开这些问题的存在,建议业主对这些房间的管道不要一次施工到位。在以后功能明确后,再根据房间的布局及装修情况进行二次设计。一方面减少了设计的盲目性,同时也为业主减少不必要的投资浪费。
1.3 组织施工单位定出各专业管道平面定位尺寸及标高
在空调设计施工图上,只定出了主要设备的定位尺寸,风管、水管的定位尺寸及标高,但不同专业之间管道碰撞、所注数据不实用,甚至管道与结构、装修之间的矛盾时有发生,往往先安装的管道施工很方便,后安装的管道施工很困难,各专业施工单位互相扯皮,造成有的工程装了拆、拆了装。而针对功能较全面的综合性大楼而言,吊顶净空内,出现几个专业的管道。例如空调的送回风管道,冷冻水,生活排水管道,消防电气管道等等。目前建筑市场一般土建工程、室内上下水、强电等由一个建筑企业施工,空调、消防、弱电、装修几部分内容一般由专业性企业进行分包。这样就可能出现总包企业管理不到位而引起各种纠纷事件,还有可能造成较为严重的工程质量问题。所以对于监理工程师任务就尤为重要,必须要组织协调好各个相关专业的施工企业解决好相互之间的管道交叉碰撞问题,根据施工现场,本着小管道让大管道,有压让无压的原则,绘制出各专业管道现场安装的大样图。
2空调工程设备、管道安装阶段质量控制
空调安装工程主要包括空调送、回风系统;空调冷冻水系统;冷却循环水系统,这些系统相对独立又相互作用。在工程监理过程中,监理工程师应按设计及施工规范要求对空调设备安装、风管制作安装、部件安装、水管安装、风口安装、支架制作安装、防腐与绝热、冲洗试验等方面进行全过程质量控制。
2.1 采取有效措施,防止空调冷冻水管堵塞,保证空调效果
空调冷冻水系统最常见的问题是管道堵塞,造成空调系统达不到设计要求。如笔者监理过的福州中亭街项目空调工程调试时一层某店面空调效果很差,散流器和百叶风口处有风吹出,但出风口处的温度却达不到要求。经检查发现空调机组冷冻水管上的阀门已经全部开启,但压力表上的读数几乎为零,冷水机组的出口处温度计、压力表显示的温度、压力正常,根据这些可推断流经空调机组表冷器管束的冷冻水极少,可能是空调机组附近管道内有杂物堵塞,拆开冷冻水供水管压力表前的水过滤器,结果发现管道严重堵塞,堵塞的杂物经过清理后,店面的空调效果达到设计要求。
因此空调管道施工中的敞口要得到保护、水系统管道清洗要认真、彻底,监理工程师要进行旁站监理,才能保证空调系统正常工作,同时监理工程师要做好以下监督、协调工作。
(1)安装水管,操作人员要避免焊渣、塑料带等杂物掉落管道。管道临时敞口处应采取保护措施。
(2)在管道的最低处安装一个口径稍大的排污阀。
(3)每根主立管的顶端设1个手动排气装置,系统注水时开启,注满水后迅速打开排污阀,将管道内的水尽快排走。
(4)管道清洗时,监理工程师必须到位进行旁站监理,并做好监理记录。
2.2 空调设备安装要严格监理
施工前设备进场的验收工作: 空调设备到施工现场后,应由建设、监理单位、施工单位共同参加,对设备开箱检查,并做好开箱检查记录,施工前对于风机,水泵,空调机组等设备必须对应设计图纸与其他文件一一核实,且对于空调设备的性能做好有关试验工作,检查其各类参数和设计是否相同,风机盘管、空调器等要进行单机三速试运转及水压检漏试验.试验压力为系统工作压力的1.5倍,试验观察时间为2min,不渗漏为合格。风机盘管、空调器与管道的连接采用弹性连接,且宜在冷冻水管的进水管上安装水过滤器;排水坡度应符合设计的基本要求,冷凝水要畅通地流到设计指定位置。
设备在安装前,机房地坪必须做好,墙面粉刷完毕,设备基础验收合格。设备的摆设方位尽量与管道走向相对应,还必须留有检修空间。风机盘管的安装与装修顶棚高度和送回风口位置应配合,保证积水盘方位与排水方向相一致。
另外,预留孔洞的封堵必须检查到位,空调管道施工后会留下很多穿孔墙或楼板预留洞,如果这些孔洞不是安装企业自己封堵的话,就会造成封堵不严密会而漏风,导致新风量不够,或废气无法排出换气无法实现。因而监理人员必须及时督促相关企业做好封堵,避免出现遗漏。
3空调工程装修装饰阶段的质量控制
装修装饰工程的组织协调工作也是相当重要,其必须与装饰施工、设计、各种设备、管线等施工的协调配合。装饰工程与设备管线安装是交叉作业,这就要求专业监理工程师在现场监理中协调各方默契配合,若任何一方配合不及或不当均会造成不良后果;在施工过程中,监理工程师应发挥自己独特的作用,努力协调好各方关系,促使各方互相提供方便,注意保护好对方的工作成果。装修阶段空调工程专业监理的主要工作是做好机电设备安装单位与装修装饰单位密切配合,协调工作,在规范允许的情况下布局合理、美观,以免影响整个工程的装饰效果。
空调施工图纸应与装饰施工图纸进行会审,对于风口、灯具、消防喷头的合理布置要与装修饰面的造型相协调等处理。所以对于结构复杂的房间,风口在风管安装时先不开口,等空调安装与装修图纸会审后再进行开孔施工。风口与风管一定要连通上,连接过程需要紧密、牢固的处理。
4空调工程竣工阶段的质量控制
空调系统安装完成后,在正式投入使用前期,必须进行认真调试,调试过程必须试运转及系统调试,并做好相应的记录,调试一方面可以发现设计施工和设备性能多方面可能存在的问题,从而采取有效的措施,发现的问题要都得到了及时整改;另一方面也可以使运行工作者熟悉和掌握系统的性能和特点。
空调系统如果不经过严格的调试就不可能知道是否达到设计要求,空气参数是否达到设计要求,如果通风未达到设计要求,就将使得工作环境中的有害气体超标,将会造成人体伤害。如果排烟和正压送风系统不符合设计要求,可能在发生火灾时系统就不能发挥其功能,危害生命安全。对各项调试内容,监理工程师都必须参加并发挥应严格把关,及时做好监理记录,对于调试中出现的问题,实事求是,做好事前,事中,事后的各项质量检查工作,积极协助参建各方找出解决问题的方法。
5结语
空调工程的质量控制要抓住了空调安装工程的质量控制点,注意各个工序的质量检查,及时做好隐蔽工程验收工作,密切与专业工种配合,采取组织、经济、技术、合同等措施,就一定能做好空调工程质量监理工作,保证整个建筑物的空调使用功能。空调系统工程的监理工作比较繁杂,需要工程师的耐心细致的工作,监理工程师的每个项目工作都可以总结经验,不断提高自我的业务水平,从而可以为业主提供更为优质的监理服务。
参考文献
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[2] 李娥飞.暖通空调设计通病分析[M].北京:中国建筑工业出版社,2004,8.
关键词：变电站；施工；监理
中图分类号：TM63 文献标识码：A
1. 监理方案编制依据
1.1 本工程监理细则
1.2 业主与承建供货等单位签订的相关合同及文件（设计、施工、安装、调试、设备制造等单位）。
1.3 国家及行业颁发的现行施工及验收规范、质量评验标准、设计技术规程、规范等。
1.4《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收范》GB50148- 92。
1.5 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150－2006。
1.6 《电气装置安装工程质量检验及评定规程》DL/T5161.1～5161.17。
1.7 《防止电力生产重大事故的二十五项重点要求》国家电力公司。
1.8 设备安装作业技术措施及设备厂家资料等。
1.9 本工程设备厂家试验报告。
2. 施工阶段安全监理
2.1 施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案：
2.1.1 审核施工组织设计中安全技术措施的编写、审批：①安全技术措施应由施工企业工程技术人员编写；②安全技术措施应由施工企业技术、质量、安全、工会、设备等有关部门进行联合会审；③安全技术措施应由具有法人资格的施工企业技术负责人批准；④安全技术措施应由施工企业报监理单位审批认可；⑤安全技术措施变更或修改时，应按原程序由原编制审批人员批准。
2.1.2 审核施工组织设计中安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准：①土方工程：a.地上障碍物的防护措施是否齐全完整；b. 地下隐蔽物的保护措施是否齐全完整；c. 相临建筑物的保护措施是否齐全完整；d. 土方开挖时的施工组织及施工机械的安全生产措施是否齐全完整。②模板施工：a.模板结构设计计算书的荷载取值是否符合工程实际，计算方法是否正确；b.模板设计应包过支撑系统自身及支撑模板的楼、地面承受能力的强度等；c.模板设计图包括结构构件大样及支撑系统体系，连接件等的设计是否安全合理，图纸是否齐全；d.模板设计中安全措施是否周全。③临时用电：a.电源的进线、总配电箱的装设位置和线路走向是否合理；b.负荷计算是否正确完整；c. 选择的导线截面和电气设备的类型规格是否正确；d.电气平面图、接线系统图是否正确完整；e.是否实行“一机一闸”制，是否满足分级分段漏电保护。
3. 电气安装监理
3.1 变压器
3.1.1 准备阶段：①变压器安装、试验作业指导书已报审；②施工机械(含真空泵、高真空滤油机)、试验仪器、仪表已选择并报审；③安装、试验人员组织已报审；④基础土建、安装间已办理中间交接手续；基础水平误差
3.1.2 安装阶段①附件安装：a.附件开箱、作好检查及填写开箱记录；b.从人孔、升高座底孔对器身作检查；器身检查时不能碰应力锥，否则局放试验可能不合格。c.散热器汇油管检查应干净、无污物。d.对用过的密封圈不得使用，应更换使用新的密封圈，且按产品技术的要求涂以密封胶。②抽真空及抽真空注油a.抽真空是大型变压器安装的重要工艺，所以必须特别重视，例如500kV 变压器绝缘的含水量在0.5%左右，电力设备预防性试验规程规定在常温20℃时，对应绝缘0.5%含水量的真空残压约为13Pa，而变压器制造厂商的安装说明书一般都规定：变压器现场安装应达到真空残压为67- 133Pa，为严格变压器绝缘的水分管理，防止运输和安装过程中的任何受潮所带来的不良后果。b.机械设备选择：高真空滤油机一台，其容量600L/h，能滤掉0.5μm 的微粒，能将油中水分降低到不高于10PPm，真空度达6TORR。大容量真空泵一台，容量480m3/h，能把油箱中抽至残压小于10Pa。c.抽真空范围的确定：由产品技术条件所决定，具体参照变压器出厂说明书。比如：冷却器等需用蝶阀关闭。
3.2 电缆工程
3.2.1 核对电缆型号、规格：电压等级(如35kV 26/35 21/3510kV 8.7/10 6/10)阻燃型(ZR)铠装、屏蔽、铜芯、截面、芯数等)；
3.2.2 电缆护管：管内径应不小于电缆外径的1.5 倍，2 根电缆同穿一根保护管时，2 根电缆直径之和小于保护管内径0.7 倍，弯曲半径满足电缆最小弯曲关径的要求，3 根电缆同穿一根保护管时，电缆总面积不应大于管内径面积的40%。
3.2.3 直埋电缆：一般埋深0.75m，电缆上、下部应铺以不小于100mm，厚软土或沙层，其全长覆盖宽度不小于电缆两侧50mm 保护板。
3.2.4 单相(独芯)电力电缆应穿PVC 管，且绑定物不能形成闭合磁路产生涡流。35kV开关室与主控楼之间应采用光缆，且穿PVC管。
3.2.5 电缆敷设：①在同一通道同一侧的多层支架上时，从上到下接电压等级从高到低的电力电缆，强电至弱电控制和信号电缆、通信电缆的顺序排列，同一重要负荷的双电源电缆应配置在不同通道或不同层次的支架上。②敷设整齐美观、固定牢固、挂牌正确、字迹清晰。重点注意由制造厂安装的计算机柜下的电缆敷设，一般比较乱。③接线：正确、排列整齐、绑扎规范、标示正确、清晰。④对于金属护层及屏蔽层的电力电缆，应分别用不小于10mm2 和25mm2，接地线引出，两两之间互相绝缘，尤其是对接电缆。
3.3 二次回路接地
3.3.1 保护屏内及端子箱内均须有25*4（100mm2）的二次专用接地铜排，该小铜排与保护屏及端子箱间用小绝缘子隔离。
3.3.2 在保护室的电缆夹层中装设不小于100mm2 的二次专用接地铜排，该铜排是沿保护屏的布置的方向平行敷设，各行铜排首未同时连通，形成专用二次接地环网，该环网(是否要与电缆支架吊架绝缘，在图纸会审时确认，有的单位做成绝缘的，有的单位并无此要求)。该环网与电缆沟的接地铜导线连通。且有一点经不小于100mm2 铜排与保护室的地网可靠连接。铜排（带）之间的连接可以螺栓连接或焊接。
3.3.3 在主电缆沟内敷设一根或两根(视设计而定)不小于100mm2 的接地铜导线，支沟及仅敷设一根不小于50mm2 铜导线，其与电缆支架之间绝缘无要求。本接地铜导线同时兼做高频汇流线。支沟内接地铜导线与主沟接地铜导线可靠相连，并在耦合电容或结合滤过器接地点3- 5m 处与地网接通。
3.3.4 屏蔽控制电缆接地①用于集成电路型或微机型保护和控制的电流、电压和信号点的引入线，应采用屏蔽电缆，屏蔽层应在开关站和控制室同时接地，在控制室内屏蔽层接地保护屏接地专用铜排，开关场接在端子箱内，接地专用铜排上，从互感器至端子箱间电缆，屏蔽层分别在端子箱及互感器二次接线盒内接地端子上。②高频同轴电缆屏蔽层经截面不小于1.5mm2 多股铜线，在开关站和控制室或保护室两端接地。在开关站侧屏蔽层接地接到结合滤过器二次侧接地点后经截面不小于10mm2 长度3- 5m 的绝缘铜导线引出与高频汇流支线相连。
4.加强变电站施工监理的具体的注意要点
（1）保障资料规范，侧重信息管理。在监理工作中，信息是开展一切活动的基本前提，在监理信息管理策划方案方面必须要做到以下几点：第一，在组织项目监理大纲与监理规划编写以前，总监理工程师要对开工前的变电站进行深入地了解，要着重收集那些较为相似项目的建设信息，这对于有序进行建设准备来说是非常必要的；第二，要预先策划项目建设竣工信息的整理、归档以及移交工作，提前分析施工过程中应该要收集和留存的有关资料，为后期的维护和正常运行打好基础；第三，促进有关部门对管理信息重要性的认识以及对现代化信息管理的认同；第四，监理信息管理必须选择信息交互关键结点，从而加以科学地管理监控。（2）严格流程控制。在变电站的施工过程中存在许多危险因素，哪怕一个微小的失误，都有可能造成电源点到电网或者是用户的重大安全事故，必须严格规范管理施工流程。施工现场必须要规范布置，材料堆放必须要分区分类，在安全标识方面也要做到齐全和美观；在施工现场，从项目经理到施工的管理人员再到一线的作业工人，都必须要统一着装，为了方便管理，还要按照相关规定佩带颜色不同的安全帽；安全教育课必须做到每周都要进行，还要坚持每日的班前安全例会；施工现场监理人员不仅要应用丰富的工作经验，同时还要应用较强的专业知识，真正实现以建设单位的身份去管理，监督变电站工程建设；要时常组织现场施工人员进行安全学习考试，对于那些新上岗的人员必须要进行严格的资格审查，安全教育以及考试合格后才可以上岗。
5.结语
综上所述，变电站的施工监理工作对于我国社会的整体稳定以及广大群众生命财产安全有着重大的影响，因此，我们必须要提高变电站施工监理的有效性，在施工过程中严把质量关，使监理工作逐步走向正规化，将质量问题的发现与控制贯穿于施工的全过程，继而保证变电站的工程能够达到安全、优质的建设目标。
参考文献：
【关键词】建筑电气；安装；问题；预防；措施
1 前言
电气安装是楼宇建设过程中重要的组成部分之一，在建设过程当中，电气的安装和检查是非常重要的环节。原因在于建筑的电气安装优劣，与用户的生活工作乃至人身财产安全息息相关。但是因为在设计和操作过程中，许多建筑安装企业不能够规范的操作和施工，会经常忽略或遗留一些问题，为日后留下了安全隐患，甚至带来许多不必要的麻烦和损失。
2 电气安装过程中出现和存在的问题
因电气安装过程涉及内容广泛，细节较多，因此存在的问题也较为繁琐。其中主要包括如下的几个方面。
2.1 设计图纸表述存在问题。一些结构较简单的建筑物，由于电气安装的工程量较少，较简单，个别设计人员没有引起足够的重视，导致设计中的图示和说明过于简略，虽可以说明情况和问题，但是仍带给施工安装人员诸多不便，结果往往不但会影响施工进度，严重的甚至会影响到工程的质量，遗留许多安全隐患。
2.2 防雷接地的问题。为了防止雷击事故发生，必须对防雷接地装置有可能存在的最大电位做出准确深入了解，以便在施工过程中采用相应措施。而实际的安装中，因为设计人员不熟悉彩钢板施工，而施工人员的责任心不强、焊接技术不够熟练、现场管理人员对于国家施工和验收有关规定的执行力度不够等原因，都会导致防雷接地方面出现问题。
2.3 材料的质量问题。由于目前经济市场的竞争过于激烈，有些生产厂家为了节约成本增加盈利而降低产品质量，从而影响了电气安装质量，并且形成安全隐患，甚至导致事故发生，造成经济损失。因此材料问题不容忽视。材料的质量问题主要包括导线电阻率高、绝缘差、熔点低、温度系数大、机械性能差，电缆耐压低、抗腐蚀性差、绝缘电阻小、耐温低，插座、开关的导电值同标称值不相符，导电金属片接触不好、弹性不强、易发热、不能达到安全要求，以及塑料产品耐温、安全性能差，阻燃低等，这些都是可能导致电气安装出现问题的原因。
2.4 电线管的敷设问题。电线管敷设方面问题，多由于施工人员不熟悉相关的规范，工作态度不认真，为了方便不按照规定执行；施工管理人员的管理工作不到位等，经常发生电缆管多层重叠，电缆管死弯、凹痕；管口不平整、长短不一；电线管管口在配电箱内不顺填，露出部分过长；管口未紧锁固定；不使用保护圈；预埋PVC电线管不用塞头堵塞管口，而使用钳子夹扁拗弯管口等现象，导致了同一狭窄的平面有多条线管通过。虽然这种情况同施工人员专业素质相关，但也同建筑设计布置以及电气专业配合不够有直接关系。
3 有效预防存在问题的措施方法
为了达到工程的要求，以及对于安全性可靠性的保障，针对以上分析阐述的电气安装过程中存在的主要问题，有针对性的提出以下几点防范方法和措施。
3.1 加强对于图纸的审核和管理。
3.1.1 进行图纸会审。审核过程与规范对照，及时发现图纸中出现的问题。将施工图当中存在的错误、遗漏等问题在图纸阶段尽可能都解决掉。同时提出难以施工或者不能施工的问题，以要求有关设计部门对图纸进行修改。注重同给排水、土建等专业进行沟通协调，尽早发现问题，以便保证施工的质量。
3.1.2 严格审查承包商的施工组织设计。着重审查组织和技术措施是否可靠，质保体系是否完整，施工方法和顺序是否可行，重点岗位技术人员是否具备上岗证明。对于关键工序、关键部位和重要分项工程，应当要求施工单位制定详细施工方案。
3.1.3 在施工之前，监理人员需依据本工程监理实施细则，向承包商班组长、施工员进行技术交底，详细介绍监理对于质量的要求以及工作的程序，提前提出可能出现的质量问题，要求采取相应措施加以避免和克服。
3.2 加强对于材料质量的审查和管理。对于有可能影响到电气安装施工质量的因素，需在施工过程的各个环节上采取管理措施加以控制，从而保证工程质量。施工之前，管理人员要依据工程具体情况，按照工程施工技术难易度来配置相应施工人员，优化组合施工班组。严格要求一下几方面。
3.2.1 由监理和采购人员严格控制质量。尽量直接通过规模较大、信誉较好、产品质量好的厂商进货，减少中间环节。
3.2.2 材料及电气设备进入现场后，材料员、保管员、质检员协助监理工程师对货物进行严格检查，核对材料、设备型号、性能参数、规格与设计是否一致，清点合格证、说明书、零配件，对外观进行检查，进行开箱记录，并妥善保管。严格控制，坚决杜绝劣质产品进入现场。
3.2.3 若在检查中对材料的质量存有疑问，应当场封样，及时送往有资质的检测部门进行检验，合格后才能投入使用，不达到标准坚决退货。
3.3 加强对于电线管敷设的管理。必须严格按照设计要求下料配管，由监理专业工程师进行严格的质量监察，管材不合格不准进行施工。施工过程中，根据具体情况，采用正确有效的方法施工，严格按照规范要求进行作业，避免偷工减料、应付公事等情况的发生，落实责任到人。对施工过程的每个细节严格要求，精益求精，避免粗枝大叶，草草了事。
3.4 加强对于施工人员的管理。不断提高施工人员综合素质是提高整体工程质量的重要途径。企业应当有针对性的配备专业人员，逐步将工程安装的过程向专业化、知识化转变。为了减少、消除建筑电气安装中的事故和隐患，设计、安装及管理人员需要不断加强学习，提高电气技术及业务素质。尤其对于乡镇企业的施工队，更需要重视对专职电气安装人员的培训及保证其持证上岗。
3.5 做好工程检验工作，加强对于工程检验的管理。检验工作是对于工程质量的有效保障。第一，坚持每天巡视检查，每周进行大规模检查一次，按月进行质量通报，对工程项目的预埋线材、线管、插座、开关、灯具的安装情况等进行不定期检查，对于发现的工序脱节、作业不规范、安装不到位置等质量问题，应及时做出质量通报，并进行限期整改。保证将质量管理工作做到电气安装施工的每个环节中。第二，做好工程验收工作。重点验收项目包括绝缘、接地线连接、电线连接、电线端子连接、避雷网埋设、下引线的连接等，严格按照《建筑电气安装工程质量检验评定标准》所规定的质量等级标准执行。制定合理的奖惩制度，对于表现优良者，给予一定的表彰和奖励；不合格的情况，必须返工，并且视情节做出处罚。
4 总结
建筑电气安装工程设计不同的技术及多个管理领域，具有一定的技术性和复杂性，极易出现问题。所以，实际操作过程中，应当严格按照施工技术的要求和有关的操作规程进行施工，了解和重视常见的易出现的质量问题，并做出合理的应对，采取有效措施加以预防和避免，不断提升安装水平，保证安全生产，从整体上提高工程的质量。
参考文献：
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