时间：2023-08-28 16:57:25
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇工程监理项目概况，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
第一部分、 监理工程概况：
1、工程概况：
张掖滨河新区黑河大桥建设工程地处张掖市滨河新区大成学校西、北侧，接已开工建设的S237甘平公路（西三环）后西行跨黑河后至黑河西岸。黑河大桥全长697m，起点桩号K0+277.304，终点桩号K0+974.304，中心桩号K0+625.804，河道不通航。桥梁与河道交角为90度。桥梁布置为引桥+主桥+引桥组合，主桥采用39m+68m+3×75m+68m+39m预应力变截面连续箱梁，引桥采用两联5×25m现浇箱梁。桥面采用双向1.5%纵坡，双向2%横坡；大桥的东西两岸布置了四座仿古望楼建筑，望楼为7层建筑，桥上6层，桥下一层，总高度为24.09米，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积为964.9m2，设计基准期：100年；张掖滨河新区黑河大桥建设项目HHDQJL驻地监理部承担HHDQSG合同段施工监理任务,合同工期共21个月，从2016年1月1日开工，于2017年10月1日完工，缺陷责任期24个月。
2、技术标准：
①道路等级：一级公路；
②设计汽车荷载：公路-I级，人行道人群荷载3kN/㎡；
③设计时速：40Km/h；
④标准桥面宽度：3.5m（人行道）+4.0m（非机动车道）+0.25m（防护栏）+2×3.5 m（行车道）+0.5m（中央分隔带）+2×3.5 m（行车道）+0.25m（防护栏）+4.0m（非机动车道）+3.5m（人行道）=30m；
⑤桥面纵坡：双向纵坡1.5%；桥面横坡：双向2%；
⑥抗震：地震动峰值加速度为0.1g，桥梁抗震设防类别为B类，抗震设防为Ⅶ度；
⑦设计洪水频率：1/100，设计洪水流量2280m3/s，百年一遇洪水位1495.76m；
⑧环境类别：Ⅱ类；
⑨桥梁结构设计基准期：100年；
⑩桥梁结构设计安全等级：一级。
3、参建单位：
建设单位：张掖交通建设投资有限责任公司。
设计单位：中国电建集团西北勘察设计研究院有限公司。
监理单位：甘肃兴陇工程监理咨询有限公司。
施工单位：承德路桥建设总公司。
4、监理依据：
(1)施工合同、监理合同；
(2)业主与第三方签订的有关合同文件；
(3)交通部《公路工程施工监理办法》、《公路工程施工监理规范》；
(4)合同指定使用的技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等；
(5)国家、交通部、甘肃省有关部门颁布的相关法律法规等；
(6)本工程实施过程中，业主与监理工程师组织召开或参加的有关会议纪要、函电及其文字记录，监理工程师批准的各种图纸、指令等。
(7)其他。
6、监理原则：
监理人员遵照“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，认真贯彻有关监理的各项方针、政策、法律、法规，做好施工监理工作。监理工作以系统的机制、健全的组织机构、完善的技术经济手段，严格的规范化方法和工作程序，接受项目办的委托，从维护国家利益出发，公正地对本工程项目施工进行监督管理；根据施工合同文件，监督和证实承包人是否严格按照施工承包合同的要求组织施工；对项目的工程质量、安全、环保、进度、费用实施监督管理
【关键词】装修工程；监理；质量；控制
1 前言
在现代化、市场化的高速运作下，装修行业如雨后春笋高速发展。特别是随着城市化进程的加快，房地产行业的壮大发展，装修工程日益增加。伴随着日益增加的建筑装修工程而来的是各种不同程度的过程质量问题。不仅存在装修工程招标投资流程的不规范等问题，还存在装修工程安全施工理念匮乏等现象，装修工程监理为获得施工方的高度重视。随着科学技术的发展，市场上充斥着各种各样的假冒伪劣装修工程材料，为图一己私利，许多装修工程负责人违规使用不合格装修材料，给项目工程带来极大的安全隐患和经济损失。装修行业逐渐表现出人民日益增长的对装修工程质量的需求与装修工程安全监理缺乏实效之间的矛盾。因此，必须严格根据当前装修工程监理的实质出发，不断探讨寻求提高装修工程监理质量的有效手段，综合运用各种手段保障装修工程监理的有效贯彻实施。全方位解决装修工程实施工程中操作不规范、设计偏位、工艺流程不畅等问题，保障装修工程监理体系建设的可持续推进。
2 全程贯彻监理理念，严控装修前各环节质量关
2.1 严控装修图纸专业审核
在装修工程监理工作开展前期，必须宏观上从专业的角度对装修图纸进行严格的会审，以达到装修工程与给排水等衔接工程的有机协调。专业监理工作人员需要严控装修图纸的专业审核关，以避免因缺乏专业审核而造成装修图纸出现设计上的缺陷或专业上的不妥。通过装修图纸审核概括归纳，即时反馈给图纸设计方，以便能够快速按照专业要求完善装修图纸，不延误工期。此外，应深入与主设计方沟通交流装修所选择的材料的具体概况，与施工方共同商讨确定施工样板。只有严控装修图纸审核关，才能明确装修的要求及选材等概况，避免出现设计与现实施工出现对接疏漏。有利于监理部门明确装修设计总体方向，为装修工程的下一步监理工作的开展提供了诸多便利。
2.2 召开监理会议，全称协调各有关部门贯彻监理理念
随着现代化装修工程的进步，在装修工程开展的同时伴随着许多相应工程的施工，因此，必须召开监理会议，全程协调各有关施工部门贯彻监理理念，认真执行安全施工，以期达到各工程项目的协调并进。只有全程协调好各部门的施工进度及严控各环节的施工质量，才能保障整个装修工程的总体质量。通过召开监理会议，深化管着监理理念，并按照项目管理的高要求不断树立监理威信。用专业化、现代化的监理程序逐步营建监理公信力。通过监理会议的召开，拟定专业的监理方法及科学的监理工作程序，并协调装修工程有关参和业主要求之间的有机统一，构建施工单位、监理人员、业主沟通交流的平台，使装修工程各相关主体实时把握装修工程动态，增强各方对监理要求的深入理解，保障装修工程质量。
2.3 完善相关工作人员的专业性技术评估工作
目前由于装修工程几乎都是采用外包的形式，然而在市场上装修队伍众多，良莠不齐，专业水平不一。因此，必须完善相关工作人员的专业性技术评估，确保施工人员能达到装修工程的专业化要求。避免因装修人员专业不足给装修工程的开展带来阻碍。做好施工前工作人员的专业性技术评估工作，有利于统一管理施工人员，并有针对性地组织开展相关会议，引导提高班组人员的安全施工意识和提高质量意识。避免阻碍工程的顺利开展。全面对施工工作人员进行技术交底工作，构建监理、装修项目部、施工小组之间的交流平台，从而全方位为提高装修工程质量控制提供必备的前期保障。
3 提高装修工程监理的有效策略
3.1 科学统筹装修工程项目进程，优化动态监理程序
装修工程的监理有两大主要目的，一是保障工程质量，而是确保工程项目顺利进行。因此，为了有效提高装修工程监理的质量，应科学统筹装修工程项目进度，优化动态监理程序。按照相关装修施工要求，对装修工程计划按照轻重缓急进行分层实施。拟定科学的计划安排表，合理配置人力物力，以达到科学经济施工的效果。严控装修工程的施工进度监理，增强装修工程计划的柔性，以避免出现突况而造成的工期滞后的现象。成了监理应急调研小组，拟定应急预案以及常见故障处理手册，全面统筹协调工程进度监理，全局把握装修工程施工进度。编制装修工程项目进度细则，优化工程运作方案，提前植入监理理念。在装修工程监理过程中，优化动态监理程序，及时掌控装修工程的实时情况，确保每一道工序井然有序地进行。
3.2 加强对装修工程材料的质量把关
随着科学技术的不断发展，建材市场上充斥着各种各样的假冒伪劣建材产品，因此，在装修工程材料采购及应用前应成立专项装修工程材料监理小组，加强对装修工程材料的质量把关。采取抽样检验，以专业的检验技术，对装修工程材料进行严格的质量测评，以保证建材在品牌、规格及质量上符合装修要求。在检验金属制品时，应充分对材料的尺寸、厚度、水平度以及其他相关规格进行严格检验，保障装修材料质量，避免假冒伪劣材料渗透破坏整个装修工程的总体质量。
3.3 健全装修工程质量控制体系
成立装修工程监理项目部，健全装修工程质量控制体系，充分发挥监理项目部的监管督促作用，确保装修工程各环节按施工要求严格运行，保障装修工程质量。首先，应制定相关的工程质量指标要求细则，严控施工工序验收把关，按照有关装修工程验收规范规定加强监理力度，保证每一个项目环节工序验收质量。其次严控装修施工操作质量。按照不同等级的质量要求，对每一项工序的相应质量要求进行严格的监理，加强各个阶段的施工计划审核，强化相应负责人的质量意识。保证每一道施工工艺按照装修工程的要求执行。最后需要重点监理的是严控装修工程的施工安全。由于装修工程工序繁多，工艺技术要求较高，交互作业频繁，容易导致相关施工人员属于安全施工，而间接导致装修工程出现安全隐患。因此，要严格以实际装修工作环境出发，深入贯彻施工安全意识，不断加强装修工程施工安全监理，及时矫正违规施工现象、排查安全隐患。在实际装修工程的监理过程中，还应加大力度，不断完善安全生产责任机制，配备相应的安全施工设施，大力宣传安全施工标准，全面提高施工人员的责任素养，保障装修工程安全开展。
4 结束语
综上所述，加强装修工程的监理力度是保障工程质量的必要要求。无论是装修前、装修中还是装修后各个环节都必须成全贯彻装修工程监理理念，确保安全施工，严控装修工程质量符合预期设计。从装修设计图纸的监理开始，全称植入严格的监理管理机制，严把装修工程材料质量检测关，优化各环节施工流程，完善动态监理程序，保障工程进度顺畅。不断规范监理体制，充分按照专业要求对装修工程项目进行验收，以保证全称装修工程监理效果得以加总，发挥工程监理的实效。
参考文献
[1]王剑云，徐尉竣.浅谈装修工程施工阶段监理的质量控制[J].黑龙江科技信息，2009，（25）
[2]李玉辉，胡金强.如何做好装饰装修工程的监理工作[J].科技信息，2009，（10）
[关键词]水利工程 监理投标 投标措施
中图分类号：F284 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）16-0094-01
目前我国的水利工程监理的主要是水利工程施工阶段，在这个阶段，建筑市场的管理服务体系、承包体系以及发包体系的各主体在建设工程中会合，由设计单位、勘察单位、建设单位和监理企业和施工单位各自承担水利工程建设的责任和义务，使得水利工程建设能成功实施并且建成使用。水利工程监理，适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，其中实施阶段包括设计、勘察阶段和施工阶段。在施工阶段设置监理，设置监理的目的是更有效地发挥监理的控制、规划、协调作用，为在计划目标内建成工程提供最有效率的管理。
在社会主义市场经济条件下，水利工程多为国家投资，水利工程建设关系到国家和人民生命财产的安全，关系到改革开发和现代化建设的顺利进行。2002年1月1日施行了《水利工程建设项目招标投标管理规定》，确保工程质量，提高投资效益目标的实现。通过自身多年实践经验，投标过程中应注重做好以下几点。
1、熟悉投标工程法规
要想获得工程项目中标，首先应清楚投标的程序。一般说来，招投标需经过招标、投标、开标、评标与定标等程序。现有投标人员还要熟悉《招投标法》和《水利建设项目招投标管理规定》以及水利部和天津市的有关规定。明确招投标人违法行为及其法律责任是投标的必备条件。
2、熟悉招标文件
招标文件规定了承包人的取责和权利，是做好报标工作的关键，购买标书后必须高度重视，抓紧时间认真阅读、反复研究招标文件，要特别注意招标文件中的实质性要求和条件。按照法律规定，如果投标方对招标文件中有关招标项目价格、项目技术规范、合同的主要条款等实质性要求和条件的某一条未作出响应，都将导致废标。因此，必须对招标文件逐条进行分析判断，找出所有实质性的要求和条件，并一一研读。
3、进行现场调研
要熟悉工程概况，必须进行现场调研。工程项目所在地的调查要了解自然条件、施工条件、治安情况、社会服务设施和条件等。特别是工程现场的用地范围、地形、地貌、标高、场地、道路、进出场、机具、材料堆放、用电、用水、施工排水等方面是做好施工组织的依据。
4、参加标前会议
标前会议是招标人给所有投标人提供的一次答疑的机会，有利于加深对招标文件的理解。在参加标前会议前要事先深入研究招标文件，并将研究过程中发现的各类问题，整理成书面文件，提交招标单位。在参加标前会议时应特别注意：（1）对工程内容、合同条款、技术条款、图纸有疑议或不清的应提请解释、说明，但不应提出任何修改、变更方案。（2）对招标人或咨询工程师在标前会议上对所有问题的答复，均发出书面文件，并作为招标文件的组成部分，投标人不能仅赁口头答复来编制自己的投标文件。
5、编制施工组织设计
施工组织设计是为满足设计意图的实现而采取的技术措施，技术措施又以经济作保障，而建筑工程的经济即工程投资。可见，施工组织设计它涵盖着组织措施、技术措施和经济措施。施工组织设计主要包括：项目经理部人员机构组成、工程施工方案、工期进度安排、质量保证措施、安全生产措施等。工程施工方案是其中的关键。它是针对施工阶段的特点而编制的，是资金投入量最大的阶段。引滦专用明渠护砌工程工期要求一般为20天，最长也不超过30天，工期短、任务重，项目资金投入量皆超过百万，因此如何编制好施工组织设计，做到科学合理、切实可行尤为重要。所以，必须把握住施工阶段这个最突出的特点，编制施工组织设计。注意做到以下几点：
5.1 熟悉工程概况
由于各种工程有它自身的特点，每一项建设工程都有指定的专门用途，所以也就有不同的结构、造型和装饰，不同的体积、面积、工艺和材质。即使是用途相同的建设工程，技术水平、建筑等级和建筑标准也有差别。而且受气候、地质、地震、水文等自然条件的影响而不同，所以一定要熟悉工程概况，做到胸有成竹。
5.2编制施工组织设计时，明确人员分工，使整个编标过程按计划进行
在编制施工组织设计过程中，抓住重点，突出“组织”二字，对施工中的人力、物力和方法，阶段与全过程，前方和后方等给予周密的安排，工作做到充分、具体，不但有利于提高工程的工期、质量，而且有利于降低工程造价。编制好施工组织设计，才能确保资源优化配置，施工进度合理，施工工艺适当，排除各种干扰，增强投标的竞争力。
6、投标报价
确定一个最优报价是提高竞标能力的关键之一。在最优报价条件下，施工承包商既有中标机会，又能获取较为可观的利润。投标报价时从以下几个方面考虑。
6.1 慎重选用定额
工程报价时，定额分析选用的正确与否是影响到报价高低、投标成败的关键因素之一，应十分慎重。投标者应按照招标文件有关资料，特别是技术规范来选用定额，同时还要考虑当时的实际情况，如工程情况、自然气候条件、工人素质、机械水平、工程技术规程、工程监理情况以及其它因素。
6.2 了解竞争对手的情况
理论上各投标人报价应基本相近，出现的差异主要在于各投标人期望盈余的不同，施工方案，管理费用的不同，和各处的优势。因此，在竞争对手多而且竞争力较强时，投标报价应适当降低。
6.3 注意招标文件中的有关评标标准和评标方法的说明
一般来讲，采用综合评分法评标的工程，应考虑报价不宜过低，越接近标底为好，对于采用经评审的最低投标价法评标的工程，应在不低于成本价前提下尽量压低报价。但要注意各单项工程综合单价要均衡，防止由于工程单价过低经评审调整报价而失去中标机会。
6.4 注意工程施工的难易程度
此外投便报价还应注意标书的装订和排版等问题，有些投标人认为是细小问题，不给予足够的重视。事实上，往往是这些细枝末节影响全局，导致全盘皆输。
关键词:通信;工程;监理;建议
1 通信工程监理工作的重要性
通信建设工程监理工作具有技术管理､经济管理､合同管理､组织管理和工程协调等多项业务职能｡可以协助建设单位进行工程可行性研究,优选设计方案､设计单位和承包单位,审查设计文件,控制工程质量､造价和工期,监督､管理通信建设工程合同的履行,以及协调建设单位与通信工程建设有关各方的工作关系等｡解决了建设单位在通信建设中缺乏懂技术､懂工程管理人才等困难,避免了工程建设中的各种浪费现象,保证了工程质量进度和效益,制约了腐败现象的产生｡
2 通信工程监理工作具体内容
(1)工程施工控制原则｡对施工项目而言,质量控制,就是为了确保合同,规范所规定的质量标准,所采取的一系列检测,监控措施,手段和方法,在进行施工项目质量控制过程中,应遵循如下几点原则:①坚持“质量第一,用户至上”;② “以人为核心”;③“以预防为主”;④坚持质量标准,严格检查,一切用数据说话;⑤贯彻科学､公正､守法的职业规范｡
(2)控制因素｡影响施工项目质量因素主要有人､材料､机械､方法､环境等,事前对上述因素严加控制,是保证工程质量的关键｡
(3)控制阶段｡工程项目质量的控制,要有一个总的指导方针,明确各施工阶段质量控制的重点,切实抓好工程项目事前､事中､事后的的三个阶段的控制｡
(4)控制的方法｡通过审核有关技术文件,报告和直接进行现场检查等方法来实施施工项目的质量控制,因而对技术资质证明文件,开工､施工方案､施工组织设计,器材质量检验的报告,工序质量动态统计资料和控制图表,工程质量检查,问题的处理报告,是项目经理对工程质量进行全面控制的重要手段｡
3 案例
(1)工程概况:东路移动通信工程西起**桥东,经**东路至**桥,总长880.1米,东西向管线位于､南侧人行道上｡主要工程量如下:①四孔PVC管:855.0米;②四孔镀锌钢管:25.1米;③手孔井:19座;④过桥一座｡现已基本完成合同所规定的工程量｡
(2)事前控制｡①监理组首先审查了施工组织设计,并根据本工程地下管线复杂且施工地点大部分为闹市区等特殊性,对施工单位提出了较高的要求;②对各种原材料的使用进行了严格的把关,水泥､黄砂､石子､红砖均做到了见证取样送检,不合格材料坚决不允许使用,PVC管材进场使用前每根均进行通棒试验,避免了不合格管材的使用｡
(3)事中控制｡①加强现场定位放线及沟槽开挖高程､深度等技术复核｡②现场混凝土浇筑申请,控制各种原材料计量､配比､试块取样､送检等｡③加强隐蔽工程报验制度,上道工序不合格不得进入下道工序施工｡④现场浇筑砼进行旁站跟踪检查｡加强砼覆盖养护监督工作｡⑤对于回填土进行旁站监督,保证每层均能夯实到位｡
(4)事后控制｡①审核竣工图纸及施工技术资料｡②及时检查督促施工方整理竣工资料｡
4 建议
(1)制定完善的监理规范｡因通信工程的高技术､多专业特点,有很多方面难于按现有《规范》执行,通信工程建设监理是近年才刚刚试行的行业,很多建设单位的管理人员对监理的工作内容､权力､义务等模糊不清,遇到工作界面划分时,容易产生纠纷｡因此建议信息产业部尽快制定全国统一的《通信工程建设监理规范》及可操作性强的各专业监理规范｡不仅要规范通信工程监理行为,也要规范建设单位行为,使通信工程建设监理健康发展｡
(2)培养合格的监理人才｡
近年来，随着我国社会经济的快速发展，市政基础设施的建设也全面推进，可以说优质、高效的市政基础设施技术对于城市经济的繁荣与发展以及城市居民生活水平的提升，都有着相对重要的意义。但基于市政工程投资数额大、建筑工期紧、管理部门多、施工环境狭窄且受周边环境影响较大等特性的影响，工程监理工作的开展存在一定的难度。从整体上来看，我国市政工程监理工作开展的必要性是怎样的？目前市政工程监理工作中存在哪些有待解决的问题？而监理部门又该如何积极推进市政监理工作的有效完善？以下主要从这几方面对我国市政工程的监理问题进行简单的分析与探讨。
关键词：市政工程；监理；必要性；完善策略
Abstract:
In recent years, along with our country the rapid development of social economy, municipal infrastructure construction and promote, can say high quality and efficient municipal infrastructure technology for the city's economic prosperity and development and urban life level of ascension, all has the relative important significance. But based on municipal engineering investment amount big, construction period tight, management departments, construction environment and the surrounding environment influence by narrow in which the characteristics of the influence, project supervision work development there are some difficulties. From the whole point of view, our country municipal engineering supervision of the necessity of the work is about? At present municipal engineering supervision work which exist in the problems to be solved? And supervision department and how to actively promote the effective supervision of the municipal perfect? The following main from this several aspects to our municipal engineering supervision of simple problems of analysis and discussion.
Keywords: municipal engineering; Supervision; Necessity; Perfect strategy
中图分类号：TU99文献标识码：A文章编号：
一、市政工程监理的必要性分析
在我国，市政工程是一项关乎城市居民生活、工作及出行的重要工程项目，其工程质量也直接决定着城市居民生活的安全性与舒适性。在现有的社会环境下，市政工程的质量水平已经成为城市建设及发展水平的重要衡量标志。而市政监理作为必要的监督部门，主要工作则是通过对工程的成本、质量及进度进行控制，推进项目规划及建设目标的有效实现，以期在保证成本合理的基础上保证工程的整体质量，使城市居民能够安全、及时且便捷的享受市政工程为其带来的实惠和利益。
实践中，若因市政工程监理工作的不当而造成市政工程的延期或者是投资成本的提升，则会造成市政资源的浪费，而因监理不严而造成的市政工程的质量问题，则可能使城市居民对市政基础建设的使用面临一定的困难与不便，严重的情况下甚至有可能威胁到城市居民的生命财产安全。因此市政工程施工过程中，相关部门必须做好对工程的有效监理，通过全方位的监理保证市政工程施工的安全、质量与进度。
二、市政工程监理工作中面临的监理困难
目前，我国基于我国市政道路施工的特点的影响，监理机构对于市政工程进行施工监理的过程中往往面临一定的困难，这主要表现为以下几个方面：
（一）工程的行政管理模式限制了监理工作的有效开展
目前，市政工程施工过程中，监理单位往往是在建设单位的委托下进行工程监理，其隶属于施工单位的下级机关，因此，监理工作基本处于建设单位的统筹领导。在建设单位的行政管理下，监理工作难以得到有效的开展。与此同时，基于建设单位对合同的不重视，监理合同中并未对委托人的基本义务、权利和责任等进行明确规定，监理的独立性、权威性和公正性因此而受到影响。
（二）建设单位在片面追求工期的前提下忽略质量问题
市政工程建设中，工期是对建设单位业绩进行集中体现的重要方面，因此市政工程在推进的过程中，建设单位关心的往往是工程进度。为维护单位的行业形象，施工单位在片面重视施工工期的条件下，对于工程质量的关注则普遍不高，认为工程质量应当由监理部门进行把关，一旦工程出现质量问题也理应由监理机构来承担相应的责任。如此条件下，建设单位为了赶工期，通常会不惜牺牲工程的质量，这使市政工程监理无法对工程的质量进行有效控制和管理。
（三）市政工程项目较多，监理的协调相对困难
一般情况下，市政工程中配套项目相对较多，而每一项设施的施工基本都具有较强的专业性。因此市政工程施工过程中，各个环节都需要各自施工。但不同的施工部门通常都隶属于不同的管理部门，因此监理过程中，部门之间推诿责任的扯皮问题往往使市政工程项目的协调工作面临一定的困难，即便政府部门出面进行协调，也基本得不到较好的结果和收效，监理工作因此而难以得到有效落实，进而造成工期的延后。
（四）市政工程取法有效的统筹规划
城市建设中，部分市政工程项目的开展相对仓促，有时候项目的设计还未完全完成便仓促动工，以边设计、边施工的方式进行市政工程建设。如此一来，项目的设计通常都比较粗糙，工程施工也因此而变得困难重重，其中因设计图纸错误而造成工程停建的问题也时有发生。这不仅仅造成财政资金的浪费，使市政工程的投资出现失控，同时也会因工期的拖延和管理的混乱而影响工程的质量。而这些问题的存在都为工程监理的质量控制和协调管理工作带来一定的困难。
（五）监理团队建设不足
监理工作的落实与开展离不开监理人员，因此，监理团队的建设水平决定了市政工程监理的最终效果。；但目前，我国市政工程的监理团队建设并不是很完善，由于市政工程中包括给水、排水、暖通、管线及电力等不同专业类型的工程都具有较强的专业新，所以监理人员必须具备较强为全面的专业知识。但基于监理收费标准较低、监理人员流动性大、监理人员较少等因素的影响，目前监理单位通常都不能以找到复合要求的监理人员，监理团队的专业素质普遍不高。如此条件下，市政工程监理工作的开展自然要受到一定影响。
由此看来，目前我国市政工程监理工作依然面临一定的困难，急需在实践中进行相应的调整与改善。
三、市政工程监理的优化策略
结合以上对我国市政工程监理所面临的监理难题的分析来看，要实现对我国市政工程监理工作的优化与完善，提升市政工程监理的整体水平，建议从从以下几个方面进行调整与改善：
（一）规范建设单位行为
市政工程监理工作需要做好宣传工作，使各级领导干部能够对监理工作的根本宗旨、主要原则和基本作用尽心全面且透彻的了解，使其明确监理在市政工程中的基本职能与作用，以便于在取得各界理解和支持的基础上，为监理工作的有效落实提供保障。与此同时，要组织建设单位进行建设法规的学习，使其对工程标准、施工规范等进行学习，以便于保证施工单位可以在做好合同管理的基础上，与监理单位以期对工程的质量、进度和安全等问题进行有效监理。
（二）做好监理投标前的有效考察
监理单位在进行监理项目投标之前，需要对市政工程的具体准备情况、资金投入水平、设计情况以及施工单位的基本概况等进行投标前的熟悉与了解，并将考察结果与自身的监理水平进行对比，以便于科学的论断是否要参与监理投标。对于部分资金不到位、准备不充分的工程，则可尽早放弃监理投标。
（三）加强监理工作与业主、设计方和施工方的协调
市政工程的施工相对复杂，基于各种不确定性因素的存在，所以施工过程随时都可能出现各种问题。这就要求监理人员必须结合工程的特点来对设计图进行解读，依靠自身的知识积累、经验累计和对先关资料的查阅，对各种可能出现的质量问题进行预控措施的制定，设置施工的质量控制点，并通过与业主、设计方和施工方的有效协调来做好对工程的有效管理和控制。
（四）积极构建安全环保的监理体系
当然，在现有的社会和经济环境下，随着人们生活水平的提升，人们对于市政工程的安全性与环保性的重视不断提升。而市政工程一般都处于居民相对聚集的区域，所以工程施工的安全性与环保性的重要性则显得更为突出。所以在监理过程中，监理单位必积极构建安全且环保的监理体系，保证施工区域周边环境的清洁与安静，并通过相应的安全防护措施来保证周边人群的人身财产安全。
（五）完善监理团队建设
从某一角度来看，市政工程监理是一种高智能性的服务产业，监理工作对于从业人员专业水平的要求相对较高。家案例而人员不仅仅要具备专业之长，同时还必须对相关法律、规范和经济合同等相关知识有所了解，懂得管理和协调的基本方式和手段。因此，基于目前我国监理团队建设的不足，市政工程监理工作必须做好对监理团队的优化建设，在对现有监理人员进行不断培训和教育的基础上，还必须积极引进专业水平高、综合技能突出的高素质监理人才，以便于为监理工作的开展提供良好的团队和人员条件。
结论：
市政工程建设涉及到我国社会的各个层面，工程质量的优劣不仅体现着建设单位的水平，同时也集中体现着监理单位的实力和我国整体的经济实力。所以，市政工程监理工作必须从实践中进行进一步的优化与完善，以期通过高水平的监理工作来保证市政工程的质量与安全，并在控制好工程进度的基础上，从经济的角度上保证监理的整体效果。
参考文献：
[1]吴中强.关于市政工程监理的问题探析[J].中国城市经济,2011,(15).
[2]任清权.市政工程监理中的问题及其对策分析[J].中国城市经济,2012,(03).
关键词：建设工程；工程监理；发展趋势
基于我国社会经济的迅猛发展，建设工程监理工作已经引起人们的重视。在建设工程中，做好监理工作，能够保证各项资源得到更好的利用，提高工程的整体施工质量。因此，本文主要分析建设工程监理的发展趋势，从而推动我国建设工程能够更加稳定快速的发展。
1建设工程监理的相关概念
建设工程监理，主要是根据建设单位的委托，主要负责工程中的监督管理工作，从根本上保证建设工程的整体施工进度与质量[1]。研究表明，在建设工程中，做好监理工作具有至关重要的作用，能够有效提高资源的利用率，保证工程中的各项施工成本得到更好的利用。对于建设工程监理人员来说，为了保证其工作质量，在工作的过程中，需要严格遵守行业内的相关规定，保证工程施工材料的质量，有效缩短施工周期，从而保证工程的经济效益。建设工程监理人员在实际工作当中，需要结合施工人员情况，针对施工工艺提出自己的意见，严格审批工程中的设计方案，并定期与施工人员与设计人员进行有效沟通，从而有效保证建设工程的总体施工质量。除此之外，针对建设工程中专业水平较低的管理人员，监理人员可以向上级部门汇报，从而保证工程中管理工作能够顺利开展[2]。在建设工程中，监理人员需要不断规范自己的行为，提高自身的专业素养，一旦发现施工人员出现不规范的行为，可以及时向上级部门汇报，并采取相应的解决措施，让施工人员充分认识到自身工作的重要性，保证工程的施工进度。为了有效提高工程的施工质量，监理人员需要具备实事求是的工作态度，严格遵守国家各项规章制度，并参考建设单位与施工单位签署的合同文件，保证建设工程的整体经济效益。
2分析建设工程监理发展趋势的重要意义
根据大量研究表明，通过分析建设工程监理的发展趋势，能够有效保证工程的经济效益，主要体现在两个方面，分别是建设工程项目投资方面与工程参建方建设行为方面。在建设工程项目投资方面，建设工程监理人员能够针对工程项目方案，提出自己的意见，并结合以往的工作经验，对投资进行有效预算与监督，针对工程项目中的存在的问题，提出相应的解决措施，保证建设工程中的投资问题得到更好的解决。通过分析建设工程监理的发展趋势，能够保证工程中的资金风险得到更好的控制，提高工程资金的流动率[3]。在建设工程参建方建设行为方面，工程监理人员主要负责监督工程施工人员，并对参建方的建设行为进行有效监督，不断规范参建方的行为，从根本上保证工程中的设计方案得到更好的实施。在这个过程中，建设工程监理人员需要结合施工人员的实际情况，制定相关的监督制度，提高施工人员对其工作的重视，并采取相应的奖励措施，充分工程施工人员的工作积极性。另外，通过分析建设工程监理的发展趋势，能够有效减少安全事故的发生，保证施工人员的人身安全，进一步提高了工程的经济效益。
3建设工程监理的发展趋势
3.1项目管理方向发展
在建设工程中，工程监理贯穿于整个工程当中。在建设工程施工初期，工程监理人员需要结合施工现场的实际情况，制定相关的管理制度，在保证工程施工质量的基础上，不断缩短工程的施工周期，不断减少施工资源的利用率。在这个过程中，工程监理人员需要不断提高施工人员的专业技能，提高施工人员的工作积极性，从而保证工程中的管理制度得到更好的实施。在建设工程施工过程中，工程监理人员需要不断完善之前的管理措施，并严格遵守各项规章制度，起到良好的带头作用。针对施工工艺中存在的问题，及时向上级有关部门汇报，采取相应的解决措施，保证工程中的各项管理工作能够顺利开展[4]。由于我国建设工程发展比较缓慢，监理企业资质不同，部分监理企业的收费比较低，在一定程度上影响工程的施工质量。因此，国家相关部门需要不断规范相关的法律法规，提高建设工程监理人员的综合素质，让监理人员能够更好的投入到工作当中。另外，建设单位需要定期与监理人员进行有效沟通，针对工程施工中存在的问题，采取相应的解决措施，并结合监理人员的实际工作情况，制定相关的管理制度，从而有效保证工程的施工质量。我国的建筑工程监理企业需要树立正确的竞争意识，在保证工程施工进度的基础上，采用先进的管理方法，满足人们对建设工程的各项需求。
3.2结合行业特征进行改革
对于建设工程监理人员来说，需要结合行业特征，进行相应的改革，从而推动我国建设工程能够更加稳定快速的发展。例如，建设工程监理需要遵循质量第一的原则，监理单位需要不断规范自身行为，并严格规范相关的建设标准，采用先进的施工技术，从根本上减少施工资源的浪费[5]。随着科学技术的迅猛发展，建设工程监理需要结合时代特征，制定相关的管理制度，保证工程中的各项施工工作能够顺利进行，不断提高建设工程的整体施工质量。通过相关研究能够得出，建设工程监理结合行业特征进行相应的改革后，工程的整体经济效益由之前的61%提高到84%，施工人员的工作效率由之前的63%提高到89%，监理人员的工作效率由之前的53%提高到78%。除此之外，建设工程监理需要遵循以人为本的原则，工程中的相关管理人员可以定期对监理人员进行考核，针对考核没有通过的监理人员，加大培训力度，让监理人员能够充分认识到自身的不足，并不断改进，从而保证建设工程中的各项管理工作能够顺利进行。监理人员在工程施工前，需要提前了解设计方案，针对工程中可能存在的问题，制定相关的解决方案，降低工程风险的发生概率，从而有效保证工程的施工进度。
3.3提高施工监理水平
在建设工程中，为了保证工程中的各项管理工作能够顺利开展，提高施工监理水平具有至关重要的作用。通过提高施工监理水平，能够保证施工材料得到更好的利用，保证工程的总体施工进度，减少安全事故的发生。在这个过程中，监理企业需要结合自身的实际情况，制定相关的监理方案，并定期与承包商进行有效沟通，签订相应的合同，保证工程中的各项施工问题得到更好的解决[6]。除此之外，建设工程监理需要不断加强对施工阶段的控制，严格控制施工材料，对施工工艺进行有效监督，保证工程中的各项施工工作能够顺利进行。在这个过程中，监理人员需要对施工人员与施工材料进行有效监督，在保证施工进度的基础上，不断规范施工人员的行为。在工程竣工阶段，监理人员需要详细记录各项检测数据，并制定相关的检测报告，为工程检测工作人员提供更加准确的施工数据，减少不必要的麻烦。
4结束语
综上所述，通过分析建设工程监理的发展趋势，能够有效提高施工资源的利用率，保证建设工程中的各项管理工作能够顺利进行。但是，建设工程中的相关工作人员在实际工作当中，仍然会遇到很多问题，这就需要工作人员在原有基础上，不断学习先进的监理知识，提高自身的专业技能，从而推动我国建设工程监理能够更好的发展，促进社会经济的稳定发展。
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工程承包人：___________________________________________
工程地址：_____________________________________________
青岛市工商行政管理局
青岛市消费者协会监制
青岛市室内装饰行业协会
合同使用说明
一、签订合同前发包人要查看承包人的《企业法人营业执照》和《装饰企业资质等级证书》。
二、与不具有法人资格的分公司（分部）签订合同的，除查看其《营业执照》及《企业资质证书》外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。
三、发包、承包双方经济往来均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方应开具税务统一发票。
四、本合同由青岛市工商行政管理局、青岛市消费者协会、青岛市室内装饰行业协会共同制定，由青岛市工商行政管理机关依据其职能指定印刷企业印刷和销售，任何单位和个人不得擅自翻印和出售，违者由县级以上工商行政管理局依法查处。
五、本合同自XX年_____________月_____________日起使用。
发包方：（简称甲方）_______________________________________
承包方：（简称乙方）_______________________________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，双方共同信守。
第1条 工程概况和造价
1．1工程地点：__________________________区（市）_____________路_____________号__________________________小区（花园）_____________楼_____________室。
住房结构_____________房型_____________房_____________厅_____________厨_____________卫_____________阳台（阴台），套内施工面积_____________平方米。
1．2承包施工内容：___________________________________________________________________。
1．3工程预算总造价：人民币（大写）__________________________元。
其中：材料费_______________________元，人工费_____________元，拆除费_____________元，清洁、搬运、运输费_____________元，其他费用_____________元，管理费_____________元。
1．4工程决算与结算：在没有项目变更的情况下，预算工程造价与竣工决算工程造价基本相符，上下增减幅度不应超过预算造价的5%。施工内容变更的按实进入决算。竣工验收合格后_____________日内，乙方制作决算书交甲方审核并签字（有监理的监理公司应当签字），双方无异议的进入财务结算。
1．5工程期限：_____________（日历）天
开工日期_____________年_____________月_____________日（首期工程款到位后的第三日为开工日期）；
竣工日期_____________年_____________月_____________日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）。
第2条 工程监理
关键词：林业；造林工程；监理制度；价值
1引言
近年来，随着我国林业造林工程的全面发展，林业监理制度以及监理工作的作用和价值日益突显，对促进我国林业建设发展发挥了重要作用。本文对林业造林工程监理制度的发展历程进行了分析，对监理制度建立的价值进行了解读，并对各项完善措施展开了探究。
2林业造林工程中监理制度的发展概况
我国目前所提到的监理制度理论源自西方工程项目管理学的延伸拓展。工程监理制度最初是从不同工程建设项目领域中开始实践，随着社会的不断发展，目前监理制度已经初步完善。林业造林工程随着现代国有林业的发展，各项制度已经迈上了一个全新的发展阶段，传统的管理模式已经难以适应现代林业发展的要求，因而需要建立并不断完善监理制度。林业造林工程与一般建设项目工程之间存在一定的差异，林业工程自身季节性较强，施工作业时间较为集中。加上目前国有林业造林面积较大，且区域较为分散，不宜生搬硬套已有的建设工程监理模式，需要结合目前林业生态保护和监理工作，建立符合监理工作实际的监理制度［1］。
3林业造林工程中监理活动中存在的问题分析
3．1监理人员资质参差不齐
监理人员专业综合资质参差不齐，各项素质水平不高。集中表现为缺少实际操作经验，对相关学科知识学习不透，对相关制度把握不准，对林业造林工程各个环节不熟悉且疏于学习。例如：对苗木种植补植要求按照三埋两踩一提苗要求不严，尤其是桉树苗木种植，最基本的一踩一埋都没有做到，导致苗木风倒或者弯曲；杉树种植仅要求将根部泥土压紧，余土保持疏松，由于操作不当而导致成活率不高；油茶造林后追肥适当距离不能按照其生长规律合理开挖，存在当年造林追肥坎开挖在50cm以外或者多年生油茶林追肥坎挖在50cm以内的不合理现象。由于监理员的素质水平不高，不能适应任务量较大的林业造林项目建设需要。
3．2监理制度执行力度不强
监理制度执行力度不强，存在慵懒现象。目前林业造林工程是由国家以及当地政府进行无偿建设，造林工程质量与建设单位之间没有直接的利益关系，造林单位在报验前未能严格执行细致性自检，存在侥幸心理；在实施验收过程中，监理员不能很好地发挥主人翁精神，样点和面抽查样本不够，导致工程项目产生多种不确定性，其整体质量缺乏有效保障。
3．3监理过程不够及时、规范化
林业造林工程施工尚处在粗放经营的惯性理念中，无法严谨执行多级监督管理制度，导致验收滞后和不规范。造林工程相对于其它工程验收，有很强的季节性因素。在实际开工之前，监理部门需要对造林面积范围以及测量成果等资料进行审核，必要时还需要监理工程师对报送结果进行认证和检测，并且掌握基本的施工计划。林业造林工程必须遵循最有效性黄金季原则，在最合适的时间段内进行造林活动才能够有效提高苗木的实际成活率。如造林苗木的移杯炼苗工作，防病除病工作，确保良种壮苗，在栽植过程中需要埋严、压实［2］。由于施工员、造林单位、监理部门无法达到高度统一，使得建设质量难以有效提升。
3．4监理制度执行不够彻底
当前随着我国社会的发展进步，经济快速增长为自然生态环境造成了巨大的压力，所以国家各级财政注入了诸多资金在生态环境保护和林业造林建设上，使得目前我国林业建设工程的范围在不断扩大，在另一方面也暴露了目前林业专业化制度执行不够彻底等问题。当前林业造林工程现有制度体系中存在大量集中不切实际的项目，林业造林活动开展以后，管理部分的工作缺失，使得建设项目无法取得实效性的进展［3］。此外，受传统工作观念的影响，当前监理工作无法得到应有的重视，加上社会主义市场经济的快速发展，致使当前许多监理费用不断降低，对于个人以及监理单位的运转是极为困难的［3］。
4促进完善林业造林工程监理制度的措施
4．1完善监理制度，确保足额的监理费用
目前确定林业造林工程监理单位的监理费用才能使得监理活动有效运行开展，相关监理人员需要对市场经济发展的情况进行分析，根据林业造林工程实际建设的内容实事求是地对监理费用展开调查分析，通过反复论证最终确定工程建立的基本费用。通过实践调查活动初步建立监理费用基本标准，确保监理单位从事各项活动能够获取合理化的收入。此外，目前要建立监理制度，需要将监理费用基本标准纳入制度体系中，使得监理单位各项工作能够有序开展运行［4］。
4．2创新监理制度，提高监理人员的综合素质
目前林业造林工程监理制度存在一定的局限性，需要不断地创新监理制度。把林站－造林部门－监理单位的分级监管落实到位，林站严格执行程序，造林部门做好自检，抓好质量，监理部门及时严格验收。将人才培育纳入到监理制度中，全面提升监理人员队伍的综合素质，更好的带动监理行业发展，这也是林业造林工作质量提升的有效途径。对施工员、质检主管人员及监理员定期展开教育培育，提高人员基本从业水准的同时不断提升人员的综合技术能力。对培育学习过关的人员颁发相应的资质证书。目前林业造林建设项目的范围在不断扩大，所以当前监理制度中对于每个监理单位都需要配备相应人数的技术人员构成，这样才能更好的维护每项工作的开展。对于从业人员提出更高的要求，避免多头兼职以及外行监理内行等现象的发生［5］。
4．3细化监理制度，明确林业工程中监理的地位
林业造林建设单位在确保自身工作有效开展的过程中需要对监理工作予以高度重视。在完善监理制度的过程中，需要更好的突出监理工作在工程建设中的实际地位。项目具体建设过程中，对于施工方不同要求需要通过监理的沟通来完成。如果需要对工程某项设计环节进行变更，需要从监理制度以及监理工作角度出发，严格执行各项基本程序，不能直接跳过监理制度来指挥施工技术人员展开各类操作。施工单位在实际生产作业的过程中，需要对监理的指令严格执行，加强造林苗木的检查，发现质量问题需要及时进行治理。对于不合格的工程建设环节需要依据监理的旨意进行整改。要从制度的层面上，真正突出监理的作用，更好地促进造林工程质量提升［6］。
5林业造林工程监理制度的价值解读
林业造林工程通过建立完善监理制度能够满足现代化林业建设发展的需要，使得各项建设活动能够符合法律的规范，让各项工程项目实现科学化的运作。监理单位自身具有独立性，能够对施工企业的工作进度进行检查，使得项目要求、施工合同以及工期进度都符合初始设计规划。还能提前做好各项问题的评估分析工作，制定各项应对措施来解决造林工程中存在的各项问题。目前林业造林工程是由国家以及当地政府进行无偿建设，造林工程质量与建设单位之间没有直接的利益关系，工程项目建设的整体质量不能得到有效保障。通过建立监理制度，由相关监理人员对施工过程进行全面监督。首先能够保证造林场地平整规格，对于施工准备阶段的不合格问题进行及时处理，为后续的栽种造林环节奠定基础。此外需要保障苗木自身的质量，对施工单位进行监督，每项施工过程都需要严格按照施工组织设计的内容进行开展，确保科学造林工作的开展［7］。现阶段造林工程是一项资金投入较大的工程，但是能够获取一定的环境效益。经济投入与效益输出之间成正比，从长远的发展角度来看具有一定的社会价值。通过专业的监理师对工程建设过程进行审查，能够减少各类工程款项的不合理申请。通过完善监理制度能够将成本投入与效益提升进行结合，降低资源成本的浪费。此外完善监理制度还能够为造林工程建设的各个环节作出规范化的保障措施，大多工程建设在偏远的地区，实际施工过程中路况较为复杂，资源运输以及工期进展受到限制，通过监理寻求最佳的施工队伍以及拓展建设资源，能够使得建设工程中断层的部分有效连接，这也是完善价值制度的价值所在。
6结语
当前林业造林工程中仍旧存在着诸多问题，监理队伍专业能力较低，没有受到相关部门的重视。所以需要明确监理活动费用，提高人员队伍的综合素质，从制度层面上突出监理工作的地位。这是一项漫长的实践过程，旨在完善监理制度更好地扩大林业造林项目的建设的质量，为我国生态环境保护做出最大的贡献。
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承包人（简称乙方）：____________________
依照《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：
第一条 工程概况和造价
一、工程地点：______________________________。
二、工程内容及施工方法：____________________。（详见附件一《工程设计图》和附件二《工程方案书》）。
三、本工程由_______方设计，提供工程设计图纸一式_______份。
四、总价款：￥__________元（人民币大写____________________元）其中：设备材料费__________元，人工费__________元，拆除费 __________元，清洁、搬运、运输费__________元，图纸设计费__________元，管理费__________元，其他费用__________元。
五、本工程设备材料供应详见附件三《设备材料供应清单》。
乙方提供的设备材料：________________________。
甲方自购的设备材料：________________________。
第二条 工期
开工日期：__________________________________。
竣工日期：__________________________________。
第三条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理人员的姓名、单位、联系方式及职责等在开工前通知乙方。
第四条 施工配合
一、甲方义务
（一）提供房屋原始图纸等相关文件。
（二）需在地面上有特殊要求的，预先向乙方提出，以便乙方采取预留措施；开工前，在乙方指导下完成以下工作：清空并整平地面、打通墙面管道通孔、使线缆管路不暴露于地面、对室内陈设归堆和遮盖、提供符合施工条件的水源、电源、气源。
（三）保护乙方已施工完成的部分。
（四）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收。
（五）______________________________________。
二、乙方义务
（一）施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
（二）保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。
（三）保证施工现场的整洁，工程完工后负责清理施工现场。
（四）______________________________________。
第五条 工程质量和验收
一、本工程质量标准按下列第_______项执行。
（一）执行国家现行的jgj 142-XX《地面辐射供暖技术规程》和gb 50243-XX《通风与空调工程施工质量验收规范》。
（二）按双方约定的标准______________执行。
二、施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，签订《工程项目变更单》（见附件四）后方能进行施工。
三、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收，乙方应提前_____天通知甲方，阶段验收合格后应填写《工程质量验收保修单》（见附件五）：
（一）设备材料验收；
（二）隐蔽工程验收；
关键词：监理；住宅工程；施工；质量；管理；控制
在国内的市场经济不断发展，业主对监理的需求更多样化的是可以提供相应的国家规范、行业标准、施工技术、项目监督管理、项目精益、咨询服务等服务内容，随着国家在不断推动的固定资产投资体制改革，各类企业的法人落实到责任体系中并得到了贯彻，对于业主来说日益重视的是项目投资回报率，那么建设监理的工作重心将慢慢地关注于如何用有限的资源（工程成本投资、项目工期等等）赢得或实现达到最佳的目标值，如：工程项目的质量。换句话说如何实现工程建设质量换取最佳的综合效益。
所以，监理在住宅工程中如何实现施工质量管控的工作，我们尤其要在识别监理在住宅工程中施工质量管控存在的问题，通过对其的以下两个方面展开分析：一、建筑装饰装修工程中施工质量管控实际中所存在的问题，二是监理在住宅工程中实现施工质量管控的措施和对策。我们将深入进行讨论。
一、监理在住宅工程中施工质量管控存在的问题
1.缺乏质量监督、监理体系
在我国的建设工程监理市场，目前主要委托质监站和第三方监理公司来实施的，以赢利为目的的第三方监理公司虽然技术队伍水平偏强，但是缺乏质量监督体系且监理体系不完善，如：相关的强制规定检验试块的测试、测量等项目质量监控体系；通过独立实验室的测量，数据无法准确共享到承建商＼施工企业，更无法及时地确保质量，必要时还要多次自检，给承建商＼施工企业的质量管理工作无形中埋设了质量问题和干扰。
2.施工、设计和建设单位的主控人员专业技术能力薄弱
施工单位为牟取利润，采取不当的非法挂靠或非法分包来承揽工程，为了降低成本，私自变更设计，使用劣材或偷工减料，时常超越技术规范操作，埋葬在工程中的质量缺陷，后期就会发生问题，设计单位的设计人员无法得到充分发挥，也无法及时检测，影响设计质量。建设单位主控人员专业技术能力薄弱，缺乏质量控制意识，破坏或阻碍标准和工程质量。
二、监理在住宅工程中实现施工质量管控的措施和对策
1.加强施工准备阶段监理施工审查，建立监督现场管理和控制方法
（1）设计图纸阅读审查；
首先通过审查设计总说明来熟悉整个工程的配置概况，参考是否符合各个分项系统的设计原理和标准，再审查各分项的系统设计图纸是否与施工现场符合，然后需要确认平面布置布局图纸，是检查核对施工质量的主要依据之一。根据图纸，可以知晓建筑功能配置情况和检查核对施工质量好坏，发现问题或异常之处，及时向建设单位提出，要求设计单位出具变更设计或设计情况说明。
（2）对施工机具、施工材料进行核查；
施工机具数量、质量会直接制约着整个工程项目的进度和质量。电锤、万用电表和绝缘摇表（接地摇表）等。依照施工监理的管理和操作程序，首先要对施工材料的质保单进行审核稽查，对施工材料、半成品的实物进行对照并检查验收，主要有名称、型号、规格、数量、力学性能、化学成分、厂名和出厂日期等，防止伪劣产品混入施工现场，以确保工程项目的进度与施工质量，材料检查验收时应按照规范中相关条文及有关的国家标准进行验收。如发现问题，要查明原因，分清责任，及时处理，不合格品不得使用。
（3）一般预埋配管、预留孔检查主要施工的要求和管理要点；
预埋配管、预留孔检查，明管、吊顶内、护墙板内管路敷设工艺流程，薄壁钢管严禁熔焊连接，必须用管箍连接或套管连接。管道在墙板内暗敷，在墙内开管槽的同时时，要注意管槽的宽度要大于管道外径的30毫米，预留管坡，穿越连接处需要预埋防水套管或防腐蚀村套，填充材料要采用防水胶泥来嵌填密实。
2.如何做好质量控制，从以下几点在进行加强严控工作：
（1）组织施工各方参加质量控制的工作，并建立完善工程项目的质量管理制度和操作流程，定义质量管理、动态调整质量管理的职责和分工；
（2）根据工程实际进展的情况，建立要密切跟踪检查项目质量监理工作的执行效果和实施效率，并及时或定期的识别问题，采取及时相应有效的改进措施；
（3）对质量隐患予以重视，要及时处理跟踪和报告情况，建立监理工程师常驻现场的制度，要深入现场了解真实实际的情况，制定定期巡检制度，若发现问题，须及时督促相关技术人员处理，同时经常检查项目在工作中所存在的错误，履行职责。
三、结语
随着监理企业质量控制打造的过程推进，动态意识衡量改进程度，意味着要持续改进，监理企业需要不断进行竞争战略分析，才能积极的推动建设监理规范质量管理工作。
（作者单位：江苏嘉越工程项目管理有限公司）
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关键字：建筑工程; 施工监理 ; 现状 ;对策研究Abstract: With the rapid development of economy, the construction industry has shown a good development trend. However, with the construction of the increase of the complexity, the quality and safety of construction engineering construction process also emerge in an endless stream, this to a certain extent reduces the benefit of project construction, damage investor interest, which needs the help of engineering supervision to solve this problem. At present, construction supervision is not optimistic, there are many problems in the process of project construction supervision, resulting in difficult to give full play to the role of supervision, resulting in difficult to project quality to reach the required standard, and may cause some accidents, damage of building engineering benefit level, thus to engineering problem solving. In this paper, based on the concrete practice, from the perspective of the existing problems in engineering supervision, analysis and countermeasures, in order to smooth and healthy development has played a guiding role for the construction engineering supervision.
Keywords: Construction Engineering; construction supervision; present situation; countermeasure research
中图分类号：TQ639.2文献标识码：A 文章编码
0 引言
建筑工程监理是建筑工程建设过程中重要的环节之一，做好建筑施工的监理工作关系到工程效益水平的实现。随着建筑业的发展，建筑工程监理经过了规划准备、试点和稳步发展向专业化监理的转变，较好的促进了建筑工程管理水平的提高。然而近年来，随着建筑业的蓬勃发展以及建筑工程的日趋复杂化，建筑工程监理暴露了一些亟待解决的问题，问题的存在会严重影响监理水平的发挥，影响建筑施工的顺利进行，由此会导致建筑工程质量问题和工期拖延的后果，难以使工程高效的进行。所以，做好建筑工程的监理工作不容忽视。
1 建筑工程监理存在问题
1.1 现行监理模式的问题
现行监理模式一般仅限于施工阶段的监理，而一项建筑工程分为建筑投资决策阶段、建筑设计阶段、施工阶段和竣工结算阶段，显然现行监理模式难以做到工程全程的监督，由此导致建筑工程监理仅起到工程局部控制的作用，难以充分发挥监理对建筑工程的作用。一些施工项目缺乏必要的准备阶段，监理人员在接手监理工作时缺乏足够的时间对工程概况做相关的了解，由此使监理人员有时感到无从下手，难以站在宏观的层次上来审视建筑工程的实施过程，导致监理工作效益的地下。除此之外，现存的监理模式中监理单位难以充分发挥其独立性，在现场管理的过程中，监理人员碍于投资方的压力难以真正发挥自，一些投资方下设一些管理部门共同实施管理，而相关管理人员不一定是专业人员，由此监理工作难以高效科学的进行，由此造成了监理作用的弱化，影响工程建设效益。
1.2 监理信息化管理水平不高
当下，经济发展迅速，由此带动了信息化的发展，一些信息化技术逐步进入各行各业，在建筑工程监理方面也有所体现。建筑工程监理信息技术可以使工程监理更加高效便捷，而且可以通过先进的技术手段对工程的施工做出监督和控制，可以节省人工和时间，降低成本。而当下，建筑工程监理信息化水平仍然较低，先进技术的应用不是很广泛，施工的监理过程仍然依靠传统的人工方式进行，效率低下，人工监理方式也难以充分保证信息的准确性，由此导致了监理和建筑发展的脱节现象，难以充分发挥技术进步对工程监理的带动作用，影响工程效益水平。
1.3 监理人员整体素质不高
人才是行业的核心力量。当下，建筑监理方面的人员整体素质有待提高，一些监理人员缺乏足够的专业知识作为支撑，监理人员的管理经验不足，难以充分发挥监理的作用。一些监理人员缺乏职业责任感，在监理过程中对一些质量问题和安全问题视而不见，怠慢工作的现象时有发生。在具体问题出现时，沟通管理能力较差，难以起到协调的作用，由此都会降低监理的效果，影响工程质量，降低工程建设效益。
2 建筑工程监理解决对策
2.1 完善建筑工程监理模式
针对现行监理模式存在的问题，要不断加以改善使工程监理更加符合工程具体要求。具体来说，要不断完善监理在工程建设全程中的应用，使工程监理从设计到施工以及后续阶段充分发挥作用，由此可以使监理人员对建筑项目有一个清晰的了解，对工程的建设施工情况以及设计意图有足够的认识，便于监理人员对建筑项目的宏观把握和分析，充分发挥建筑工程监理的监督和控制作用。除此之外，要增强监理工作的独立性，使监理工作真正做到客观科学，对工程施工中的问题可以根据监理的专业手段加以解决，要弱化投资方的外部干预，使监理充分发挥在工程建设中的作用。要切实提高监理人员与投资方的协调，使其对监理人员有充分的信任感，得到职业尊重，由此可以保证其对工程监理独立监理作用的发挥。
2.2 充分应用信息化监理手段
信息化监理是当下及未来监理发展的方向，能否高效合理的运用信息化监理手段直接关系到建筑工程建设效益水平的发挥。针对当下监理信息化技术水平不高的情况，要积极的引进先进的技术手段参与到建筑工程的监理过程，要充分发挥技术的优势，高效的进行施工的全程控制。利用计算机网络平台，建立质量监督管理信息数据库，从而提高监理的工作效率，加强工作的准确度，保证建筑工程质量，发挥建筑工程效益水平。
2.3 提高监理人员综合素质
在建筑工程监理过程中，要充分发挥监理人员作用，保证其应用专业的监理知识对施工过程中问题的解决。由此要选择高素质的监理人员，并要对其综合能力进行考察，要注重管理和协调能力，使其在施工监理过程中可以较好的与施工人员沟通并高效的解决问题。要强化监理人员对先进技术的掌握能力，从而保证监理过程中可以顺利的进行信息化技术的应用，促进监理效率的提升，节约时间和成本，提升建筑工程效益。要充分培养监理人员执业责任感，使其在监理过程中充分保持客观性和积极性，对一些施工质量和安全问题要坚决予以抵制，做好工程的守护者，使工程质量符合建筑标准要求，满足建筑使用群体要求，促进建筑业的健康发展。
3 结语
建筑工程监理是工程建设的重要环节之一，做好建筑工程的监理工作可以有效保证工程的施工质量，发挥工程建设的效益水平。随着我国建筑事业的发展，在施工过程中更要充分发挥监理的功能，不断完善监理人员水平，充分利用先进的管理理念推动建筑行业的健康发展，保证建筑工程建设质量，满足建筑目标群体对工程的要求，只有全面推动监理工作的发展，严把质量关，才能更好地发挥建筑工程的建设效果，推动我国国民经济的更快发展。
参考文献
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[4]刘增峰.浅谈建筑工程施工监理[J].中国新技术新产品,2012（15）
[关键词]测绘工程、监理、五大连池景区
中图分类号：P2 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）12-0038-01
以《五大连池景区1：2000数据采集与成图》项目为例，浅谈测绘工程中工程监理具体实施方案的制定。
1.1工程概况
《五大连池景区1：2000数据采集与成图》项目范围为药泉镇及周边区域，面积约28平方公里，测绘工作内容为DOM、DEM和DLG（即3D）数据采集与制作，成图比例尺为1：2000。
1.2监理工作范围
本项目区位于黑龙江省五大连池市辖区范围内。
本项目主要工作内容见下表：
二、监理保障措施
测绘工程监理工作是保障测绘工程质量的重要措施，其监理工作质量直接涉及到工程施工质量，监理成果是工程质量的“晴雨表”，因此监理成果必须能够客观公正、详细准确地反映施工过程中每个环节的实际情况。只有及时发现工程进展过程中存在或潜在的质量隐患，才能达到长期预防和及时纠正的效果。
为了取得良好的监理成果，监理单位须采取以下保障措施：
2.1建立和运行工作程序
依照ISO9001：2000质量管理体系要求建立和运行工程监理工作程序，使监理工作在科学化、系统化、规范化的良性循环中进行。监理单位与委托单位、施工单位的各类技术业务往来采用正规文件形式记录备案，各种数据采集和处理结果必须保留原始记录，并及时归档。
2.2建立组织机构
按照委托单位要求组建相应监理组织机构，组织优秀的技术人员、管理人员，选用优良的检测设备。
2.3建立沟通机制
监理单位必须及时取得和透彻理解委托单位的最新技术要求，并且立即贯彻到所有监理工程师中去；把监理结果按生产工序定期上报委托单位，个别特殊情况须随时报委托单位，保证委托单位、监理单位、施工单位三方之间的信息畅通，以便及时处理各类重大的技术、质量问题。
2.4认真执行监理方案
根据工程技术要求编制合理的监理指标和技术参数，并在监理过程中准确地检测、统计和评估这些指标参数，检测者、审核者、批准者必须签名备案。
三、监理组织机构及职责
以委托单位提出的质量标准为宗旨，以委托单位所确定的技术规范和技术方案为依据，以先进的专业技术和完善的监理方案为手段，以诚实守信、公正科学的态度为原则，为委托单位提供优质高效服务。监理单位要根据监理项目的工程特点，研究适应性强、行之有效的监理手段和措施，确定和统一监理操作尺度，研究监理中发现的普遍性问题，寻找解决问题的方法，保证监理工作的一致性和完整性。
四、主要实施的监理内容
全过程测绘工程监理主要内容应包括合同履行监理、工程进度监理、工程准备监理、成果缩编监理、测量监理、数据监理和档案资料监理，同时对施工过程的作业安全和资料保密进行监督，并对工程质量进行评价。基本要求：
第一、合同履行监理内容应包括技术准备、资源配备、组织形式、工程进度、工程量、成果资料提交的监理。
第二、工程进度监理内容应包括进度计划编制的审查和进度计划实施的监督，并应对工期延误提出合理预防或处理建议。
第三、工程准备监理内容应包括检查业主单位准备的技术资料，审核施工单位的人员资格能力、仪器设备性能和其他技术准备工作，并应确认是否具备开工条件。
4.1安全生产监理
实施单位和监理机构应将安全生产当作一件大事给予充分重视，对所有参加人员进行安全生产教育，工程施工作业中应采取必要的安全警示措施或临时隔离防护措施，所有作业人员和监理人员均应佩带安全标识，进行必要的安全着装。
4.2施工队伍的监理
监理重点：施工单位现场主要管理和技术人员配备情况及相关人员进出场情况。主要仪器设备进出场情况的审核。
4、3技术设计监理
本次项目会需要一系列基础资料，主要包括各级基础控制测量资料；现有各种比例尺地形图。对于大型工程而言，基础资料直接影响工程进度和最终成果质量。为保证成果总体质量和成果精度，施工单位应对拟利用的基础资料特别是各种测绘成果进行全面的分析检测。只有在上述基础资料满足需要时才能使用，否则，应在执行国家和行业有关规定的基础上制定相应的工作方案和技术路线。因此，要特别加强资料分析检测方面的监理。
4、4工程阶段性监理
生产阶段的监理是监理工作最重要的环节。需要对生产全过程实行现场监理，针对各工序生产特点适时进行。
4、5最终成果的监理
主要是指施工单位各个阶段的过程成果以及最后成果上交的监理，协助委托单位做好最终成果的检查验收前的准备工作，按照生产合同要求列出上交成果清单。
