时间：2022-12-20 04:14:39
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇房东合同，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
合同到期如果房东不续签，可以要求支付相应的经济赔偿，包括经营损失，搬迁费等损失费用。
【法律依据】
我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
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二手房东签合同，如果经过了原来房东允许的，那么就是有效的。二房东和原业主之间签署的合同条款中约定可以转租，跟租客签署的合同即是有效。二房东和原业主之间签署的合同条款约定不可转租，再跟租客签署的合同即是无效。
租房合同其实也就是房屋租赁合同，此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权，但所有权还是在房东手里的。而为了避免日后产生纠纷，自然签订租房合同就是很必要的。而保险起见，其实在签订租房合同之后，最好再办理登记备案。不管是出租人还是承租人，其实在签订了租房合同之后都应该严格按照租房合同中的条款内容来履行，否则出现违约情形，就要对另一方承担违约责任。《合同法》第四百二十六条规定居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
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二房东与第三人签订的合同是否具有法律效力，主要看出租人是否同意。如果出租人知情同意，那么合同继续有效，如果未经出租人同意转租的，那么合同视为无效。二房东经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过剩余租赁期限的，超过部分的约定无效，二房东与出租人另有约定的除外。
法律依据
根据我国《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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根据出租人的意思表示分情况进行判断：如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为其同意转租，合同有效。另外还有一种情形就是承租人将房屋转租给次承租人，但是转租的期限超过承租人剩余租赁期限的，超过的部分是无效的。
【法律依据】
《合同法》第二百二十四条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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小心二房东
程丽今年大学毕业，为留在乌鲁木齐工作，早在两个月前就开始找房找工作。工作虽然一直没有着落，房子却早早地找到了。而且她租的房子很划算，42平方米每月租金只需500元，相比同等地段的房子要便宜100元左右。租房时，房东惟一的要求是一次纳半年的租金，考虑到房子的地段离将来的就业单位很近，程丽痛快地签订了租房合同。
没想到才住了两个月，就出问题了。一天，一个称自己是房东的人找到程丽。原来给她租房的人是个二房东，本月底，这个二房东的租期到时间，转手将房子租给了程丽，而他将房子转租给程丽的事并没有告知原房东。程丽交纳的余下4个月房租只能找二房东索要。程丽通过租赁合同上的电话、地址和身份证号码找这个二房东，发现其电话停机、地址错误，最后不得不向公安部门报案。
律师点评：新疆力和力律师事务所王亮律师说，程丽签订租房合同时没有核实房主的真实身份才造成今天的损失。他说，租客租房首先要看房东的房产证，如果房屋属于按揭购买，暂时没有房产证的，也可通过购房合同、交费发票等资料确认房主身份。如果房东属于房主亲戚，只是代其出租的特殊情况，租客可要求原房主确认、向物业公司核实、要求出示委托书等方法确认。在这种情况下，一般代管人都扮演只交物业费，不住房子的角色，有时通过物业也可确认身份。
合同漏洞引纠纷
李志新学校毕业后在父母的资助下开了家公司，一年前租赁了一套120多平方米的房子做办公室。签合同时，他专门咨询了朋友，仔细审核合同中有关租金支付方式、房屋所有配套设备、双方违约争议的处理以及续签合同等，才正式签订了合同。第二年，房东在他续交房租时提出涨房租的要求，理由是物业费调整了。李志新一听傻了眼，赶紧回家查租房合同有无约定，发现合同中居然只约定李志新有优先续租的权利，却没有约定房租调整的问题，也就是说，房东有随意改变租金的权利。
现在李志新面对两难的选择，要不接受房东的要求，每月多交300元租金。要不搬办公室，但因此变更了电话号码和地址，很可能会流失一些重要的客户。
律师点评：新疆同创律师事务所的律师张卉说，优先续租是指在同等条件下，李志新有优先租房的权利，如果另有租房人愿以更高租金租房，房东就可以转租，这就给了房东后期涨价的可能。如果想避免今后的房租纠纷，李志新可在签约时提前约定房东在3至5年内不得涨房价。
前账未清引纠纷
租房中会遇到这样那样的问题，那么租房电器老化谁负责，今天就让来为大家讲一下。
一般来说，在与房东签订的租赁合同，在合同中已经约定“甲方（房东）有责任负责室内外正常维修&rdquo；因此，房屋和里面附属租赁物的维修责任在房东。
只要租客是正常使用空调，不是人为损坏的，那按照《中华人民共和国合同法》规定，就不用承担维修责任，而是应该由房东进行维修。如果房东没有时间维修，租客可以告诉房东自行维修，费用大概是多少。房东同意后，租客自行找人修就可以了，然后相应减少租金或者延长租期。
租客通知房东时，要用可以录音的手机打电话给他，把他同意维修、减租金的内容录下来，以免房东出尔反尔。也可以通过中介见证下，进行维修。
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案例 2006年初，赵阳在上海浦东某地购买了一套两室两厅的商品房。交房后，赵阳又与韦家俊签订《房屋租赁合同》，将房屋出租给了韦家俊，租期从2006年8月至2010年8月，月租金2200元。
合同约定，如果韦家俊未征得赵阳书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的，赵阳有权解除合同。合同还约定，在租赁期内，韦家俊可以对房屋进行装修配置及转租等。然而赵阳没有想到的是，韦家俊在租得房屋后没多久就开始大规模装修房屋，他将房屋原有的客厅和餐厅利用隔墙分隔成两间房间，另行铺设了水管、安装了5套独立的水电表具。
装修完成后，韦家俊以800至1500元不等的价格将4个房间分别转租，当起了二房东，最多时曾有10人同时在该套房屋中居住。2007年8月，小区物业向赵阳发出《违章整改通知书》。由于当时合同一签就是4年，赵阳平时也专心忙于工作，压根没有再来看过自己的这套房子。当他拿到《通知书》后，立即赶回自己的房子一看，这才发现房屋里面早已是一片狼籍，面目全非，污水横流，而且蚊蝇四处乱飞，厨房角落里也都是死蟑螂，发出阵阵恶臭。特别让人担心的是，由于随意私接电线，导致多根电线暴露在外，有的电线还被当作晾衣绳，存在严重的安全隐患。赵阳看后，气不打一处来，当初赵阳虽然知道韦家俊会转租房屋，但没想到会把房子群租出去，因此立即打电话质问韦家俊，要求他立即改变房屋目前的群租局面。然而韦家俊自恃有4年合约在身，因此赵阳多次与之交涉都没有结果。无奈之下，赵阳便将韦家俊告上法庭，要求解除租赁合同。
法院判决 法院经审理查明，双方租赁合同内容不违反法律禁止性规定，是有效合同。然而韦家俊在装修时将客厅、餐厅均改造成独立的房间，并安装5套独立的水电表具，不仅明显改变了作为房屋主要功能的客厅、餐厅的用途，而且对房屋本身结构必然产生一定程度的损坏，属于严重违约行为。但由于在签订合同时，其装修房屋是征得赵阳同意的，因此赵阳必须对装修予以补偿。法院最终判决双方合同解除，赵阳支付韦家俊装修补偿款2万元。
理财提示 群租一词可以说是与“高房价”同步诞生的一个新名词，也成了今天许多大城市久攻不破的顽症。纵然“群租”有其经济上的客观原因，但二房东违章搭建、乱布电线的行为存在很大的消防安全隐患，不但损害了房屋所有人和租客的合法权益，甚至可能危及公共安全，房屋所有人和租客应自觉抵制“群租”。
对于房东来说，一旦把房子租给了这样的二房东，无疑是给自己惹上了极大的麻烦。因此房东在出租房屋时应注意以下三点。
一是认真查看承租人的身份证件，了解清楚承租人的家庭地址、工作单位等个人信息，做到知己知彼，心里有数。对于承租人来说，由于房东了解自己的详细个人信息，因此也不太敢随意胡来。
二是在租赁合同中明确约定承租人如果私自改变房屋结构、用途，或擅自转租的，房东有权解除合同，以便在纠纷发生时争取主动。
三是“常回家看看”，毕竟房屋是自己的财产，对于自己的财产，任何时候都不能轻易做“甩手掌柜”。即使不能每月探访一次，也要不定期回来看看，从而对出租房屋的使用情况有所了解，一旦发现违反法律规定或租赁合同约定行为的，就可以及时制止、纠正，避免损失扩大。
对于租客来讲，一旦大房东和二房东的租赁合同解除，不论自己与二房东的租赁合同是否到期，都J必须立即迁出，给自己造成不便甚至损失，因此租赁房屋时也应注意三点：一是选择合适的房源，不能一味贪图租金便宜，盲目租赁“群租”房屋。二是弄清房屋的产权情况，注意查看房屋出租人与房产证上的产权人信息是否一致。如果是转租的房屋，一定要征得大房东的同意，最好能直接与大房东签订租赁合同。三是主动要求出租人到房地产管理部门进行租赁合同的备案登记，以便更好地维护自身合法权益。
【房屋租赁合同范本】
出租人：
承租人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确出租人与承租人的权力义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致达成如下协议：
一、出租人愿意将座落在出租给承租人使用，承租人对此房屋现状已作充分了解，自愿租用。
二、承租人保证此房屋仅用于仓库。如需另作它用，须征求出租人书面同意。
三、房屋租赁期年，自年月日起，至年月日止。
四、租金、履约保证金及支付方式约定：
1、房屋租金每月人民币元。在签订本合同的同时，承租人需交纳履约保证金人民币元，用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约保证，如房屋租赁期间履约被扣收，承租人应在10日内补足履约保证金。
2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金，即签订合同时交付前半年租金，前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金。承租人可将租金打到出租人提供的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人，出租人出具收据，承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。
3、承租人违约逾期不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没收履约保证金。合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为，出租人返还履约保证金。
五、房屋租赁的有关费、税约定：
1、房屋租赁期间，小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。
2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。
六、房屋租赁使用责任约定：房屋租赁期间，承租人应当妥善使用，保管租赁房屋门窗，不能乱钉钉子损坏墙面等，保持房屋内的清洁，合同届满时，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或门窗损坏的，承租人应负责维修，并承担出租人相应的经济损失。
七、其他约定条款及违约责任：
1、承租人未经出租人书面同意，不得擅自将承租房屋转租给第三方。
2、承租人须合理使用承租房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，否则造成损失由承租人负责。
3、出租人有权监督承租人对承租房屋的使用和维护。
4、在租赁合同期间，如任何一方违约，应当向对方支付元的违约金，并赔偿相应的经济损失。
5、承租人在承租期间发生的有意或无意安全事故以及违法活动均由承租人自行负责，出租人概不承担任何责任。
八、承租人有下列情况之一的，出租人有权终止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取违约金：
1、将承租的房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换使用的，以及变相产生这些行为的;
2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
3、拖欠租金及小区物业管理费、垃圾费等相关费用的;
4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反国家规定活动，或不服从住宅小区管理规定的;
5、故意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的;
6、法律、法规规定其他可以收回的情形。
九、因其它情况需终止合同的，出租人需提前一个月通知承租人，承租人必须无条件的退出承租房屋。
十、因不可抗力因素致使合同无法履行的，合同自行终止，因此而造成的损失由损失方自己承担。
十一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议，双方首先应当协商解决，如协商不成，可向灵川县仲裁机构申请调解或向灵川县人民法院提出诉讼。
十二、本合同正本一式二份，双方各执一份，经双方签字、盖章后生效。
出租方(签章)：承租方(签章)：
电话：电话：
住址：身份证号码：
年月日年月日
【附】房屋租赁合同签订注意事项：
1、一切以书面为准，口头承诺视为无效
在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用。许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同。在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。
所以，您在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。
2、长租短租要写明，转租协议可事先约定
目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定。
如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。
如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项。否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。
3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间
租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键。
目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍。业主及客户都相对认可的方式是押一付三。
另外，租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用出现麻烦。
4、清点屋内设施，有更改需双方签名确认
租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租户要详细清点屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同。比如地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等。
持登记到了宋进名下。婚后的日子从激情归于平淡，3年后，宋进移情别恋；唐红一怒之下提出分手，只是那辆轿车二人都想据为己有，该怎么分割呢?
A 归宋进所有。轿车登记在宋进名下，视为唐红将轿车赠与他，所有权应归宋进，离婚时当由他一人享有。
B 归唐红所有。嫁妆属于女方的个人财产，作为陪嫁的轿车不管登记在谁名下，都不能改变财产的性质，离婚时应归唐红所有。
C 由双方均等分割。唐红将轿车登记在宋进名下，系赠与；宋进在结婚后受赠获得轿车，属于夫妻共同财产，离婚时由双方均等分割。
答案 C
娘家陪送嫁妆，一般是在女儿登记后举办婚礼之时，似乎属于婚姻关系存续期间所得，应认定为赠与，没有明确言明赠与对象，就视为夫妻共同财产。但这样认定，与我国传统风俗习惯不符。司法实践中，法律尊重传统，视嫁妆为婚前财产，系女方的个人财产。轿车作为嫁妆，属于唐红的个人财产，是她的“私房钱”。
轿车是唐红的个人财产，她有权处分，唐红将轿车登记在丈夫名下，就是她行使处分权的表现。这一行为，导致了赠与的结果，就是唐红把轿车赠与了宋进。《婚姻法》规定，夫妻婚姻关系存续期间，赠与所得的财产，除了赠与合同中确定只归夫或妻一方的外，属于夫妻共同财产。宋进接受赠与，轿车就是夫妻共同财产，离婚时就应按夫妻共同财产进行分割。分割的方法是一方享有轿车，给付轿车市场价值的一半给另一方。
QQ聊天记录二合同吗
刘昕4000元买了一条名贵的宠物犬后，经常在QQ群上与犬迷们交流饲养心得。1个月前，一个经营宠物培训的网友主动约她私聊，建议她把宠物交给专业人员训练。刘昕动了心，与这个网友在QQ上多次协商后，达成了由该网友训练3个月的协议。随后，刘昕把宠物犬送到了网名为“犬王培训”的王某手中，并将5000元训练费转到了王某账号上。两星期后，王某告诉刘昕宠物犬死了，且王某不肯赔偿。刘昕准备，可她没有与王某签订书面合同，会得到法律的支持吗?QQ聊天记录能起到合同的作用吗?
A 得不到法律支持。QQ聊天记录是刘昕与“犬王培训”的聊天内容，刘昕无法在“犬王培训”与王某之间画上等号，聊天记录也就不能成为刘昕与王某的宠物犬训练合同。没有合同依据，法律无法支持刘昕的诉求。
B 得不到法律支持。QQ聊天记录不是合同的有效形式，自然不能代替合同，更不能与合同画等号。没有合同，刘昕也就打不赢官司。
G 能得到法律支持。单凭QQ聊天记录固然不能锁定合同内容，不过，
儿子人间蒸发，儿媳是否应赡养公婆
欧某与者伴年近古稀，只生有一个儿子。年纪大了，自己挣不到钱，又没有退休工资，每月就靠儿子给的赡养费生活。儿子欧福生的经济条件一般，但对父母还算孝顺，赡养费从不拖欠。然而，两年前欧福生外出办事，结果一去不复返，至今没有音讯。儿子人间蒸发，欧某和老伴的赡养费便没了着落，儿媳以她没有赡养义务，也没有权力处置丈夫的财产为由拒绝支付。无奈，欧某和老伴只能靠借债度日，他们想知道，儿子失踪后儿媳应不应赡养公婆呢?
A 儿媳对公婆负有赡养义务。儿女对父母负有赡养义务，在儿女结婚后，这个赡养义务转移到新组建的家庭中，儿媳当然对公婆负有赡养义务。
B 儿媳对套婆负有协助赡养义务。儿子对父母自有赡养义务，儿媳作为赡养人的配偶，应协助赡养人履行赡养义务。
C 儿媳对公婆没有任何赡养义务。赡养义务由法律规定，如同女婿对岳父母没有赡养义务一样，儿媳对公婆也没有任何赡养义务。
答案：B
赡养作为一种法律义务，谁来承担是由法律规定的。《婚姻法》第21条规定“父母对子女有抚养教育的义务，子女对父母有赡养扶助的义务……子女不履行赡养义务时，无劳动能力或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。”儿媳对公婆、女婿对岳父母是否负有赡养义务，法律上没有规定，这意味着儿媳对公婆、女婿对岳父母没有直接的赡养义务。不过，这不意味着没有间接的赡养义务，毕竟无论对儿子儿媳还是女儿女婿而言，在赡养问题上完全独立和分裂开来，不现实也不合传统。
《老年人权益保障法》第11条规定“赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。”根据这个规定，欧某的儿媳应当履行协助赡养义务。欧福生虽失踪，但他的婚姻还处于持续状态，他的妻子作为财产代管人有权处置财产，而且应当从代管的财产中支付欧福生给父母的赡养费，只有这样，她才算协助丈夫履行了赡养义务。刘昕还有转账的银行凭证，以及送犬上门等相关证据。能够证明损害事实，王
桌应当承担相应的赔偿责任。
答案 C
订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。通过QQ聊天协商并订立合同，不为法律禁止，只要内容合法有效，当然受法律保护。不过，通过QQ聊天订立的合同，如果双方不再另行签订纸质协议确认，弊端也显而易见。其一，由于我国QQ聊天并不实行实名制，虚拟的网名要与现实中的真人划上等号，就只能依托当事人的诚信：其二，QQ聊天记录等虚拟证据有一个特点，即很容易篡改且不留痕迹，如果只有虚拟证据，只有QQ聊天记录，在对方否认的情况下就无计可施。就是说，QQ聊天记录如果作为合同的一种有效形式，在对方否认的情况下就须有相关的证据来佐证。对于刘听而言，她并非只有QQ聊天记录，还有其他相关证据。对这些证据，王某就得作出合理解释，他能凭空捏造出合理的解释并找到虚假的证据吗?显然不能，所以刘听的诉求会得到法律的支持。
楼上漏水泡坏家具，房东和租客谁担责
段春在郊区买了一处期房并进行了精装修，家具家电也买了个一应俱全，但房子一直空着，只是隔三岔五去视察一番。不久前段春发现地板上浸过水，天花板上耷拉着脱落的白色漆皮，大衣柜门变形，书柜抽屉因受潮拉不开关不上。楼上的邻居承认出现过漏水，但要段春去找屠东，因为他们只是租住，要修缮只能找房主。然而，房东让段春与房客协商，就这样踢起了皮球。折腾了几个星期，损失越来越大，房东和租客谁该埋单呢?
A 房东。房东是楼上房子的所有者，房子租出去了，责任是租不出去的，因此房东应当为段春的损失埋单。
B 租客。租客是楼上房子的使用者，也是管理者，在其使用和管理的过程中出了问题，应当为段春的损失埋单。
C 房东和租客。楼上漏水泡坏楼下家具，谁有过错谁担责任，房东未尽到修缮义务，租客未尽到管理职责，因之都有过错，应当共同赔偿。
答案C
房东是房屋的所有者，房客是房屋的使用者，泡坏了楼下的家具，谁有过错谁承担责任，都有过错则共同担责。那么，过错在谁呢，
出租方(甲方)：________ 身份证号码：
承租方(乙方)：_________ 身份证号码：_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________联系电话：_______________
乙方：_____________联系电话：_______________
年月日 年月日
2、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。
房屋租赁押金合同范本一本合同当事人：
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一条本合同所指标的为 _____ 市____ __区____ __号楼______室_____ _房间
其中_____ _ 为出租给乙方房间。
第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意。
第三条甲方与该房屋房东租赁期共__ ___个月( 年 月 日至 年 月 日)，乙方与甲方合租从 年 月 日至 年 月 日，乙方至少租赁 月，乙方需退房的话，应提前 天告知甲方;若发生不可抗拒的因素(如自然灾害)，乙方可无条件要求甲方退还房租和押金。租金为每月__ __/___ __，押金_____ _元(押金会在合租关系正常中止时退还乙方)。支付形式为：每三个月交付一次，提前 天交付租金。
该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊，每方二分之一，按每月支付。
入住时抄表，水 ，电 ，煤气。
第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。
第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。
第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条乙方具有续租的优先权。
第十一条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前 天，知会乙方，并退还乙方房租和押金。甲方和房东租赁关系到期后续约时，若租金不变且其它条件均不变的情况下，如甲方乙方都无提出异议时，本合租合同继续生效，同时乙方也有权提出终止合同。
第十二条本合同自订立之日起，即告生效。
第十三条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________
身份证号：_________________ 身份证号：_________________
联系电话：_________________ 联系电话：_________________
工作单位： 工作单位：
签署日期：__ _ 年___ 月____日 签署日期：_ __ 年___ 月___日学会乘坐出租车出租车租赁经营合同出租协议
房屋租赁押金合同范本二甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，由双方本人促成，签订本合同，以便共同遵守：
一、甲方自愿将房屋出租给乙方，并愿意承租该房屋，租期为壹年自20xx年10月21日始，租金为550元/月，付款方式：先付后住，按半年一付，先预付半年，即3300元(大写叁仟叁佰元整)(房租应提前一个月交)。
二、租用期间，乙方应爱护房屋，不得擅自破坏和改变房屋结构及装潢，如有变动需经甲方同意，若有损坏，乙方须照价赔偿。
三、该房屋限于签约者居住，不得转租或转借，转租或转借须经甲方同意，否则甲方有权终止本合同并收回房屋。乙方已交给甲方的房屋租金，由甲乙双方协商解决。
四、甲、乙双方提前一个月，互相告知续租或搬迁交房等事宜，同时乙方必须配合甲方查询水、电费交纳情况及房屋内设施等使用情况。
五、乙方交纳水、电费方式为：乙方自担。
六、甲方要求预收水、电或物品押金共五百。租期满后，如无拖欠费用，丢失或损坏财物等，则有权退还(屋内设施空调、热水器、一张凳子、一张床)。楼道要打扫干净。
租主地址： 房主地址：
租住电话： 房主电话：
乙方：
第一条本合同所指标的为：深圳市宝安区福永街道兴围社区兴围第一工业区兴华路北第17栋第七层7232号。
第二条租赁期限、租金和租金的交纳期限：租赁期共1 年，甲方从 2014年4月23号 起将出租房屋交付乙方使用，至 2015年4月23日收回。
该间房屋的租金为：1580元（押金会在合租关系正常中止时退还）。
支付形式为：付2押1租 并在下次交纳房租日的前 15天支付（第二次支付房租日期为2014年 5月1 5日），第三条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋并不退房屋押金：
1乙方擅将房屋转租，转让或转借的；
2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.乙方拖欠租金累计达半个月的；
4.严重影响他人生活的；
5.故意拖欠应缴费用的。
如乙方将屋内物品或设施等毁坏照价赔偿（房东物品将按其要求赔偿）。乙方需退房的话，应提前6个月告知甲方，否则押金不退。租住不满一月，租金按一个月收取。合同期满后，如乙方到期确实无法找到房屋搬家，甲方可酌情与房东协商延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方可视其屋内物品为丢弃物，甲方有权将该屋内物品采取丢弃处理，甲方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，押金退还须等甲方与房东结算后，再与之结算，双方不提前结算。合同期满后，如甲方仍与房东续租此房屋，乙方享有优先权。
第四条合租期间共同利益1合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。
2在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第五条本合同自订立之日起，即告生效。
第六条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
第七条其他事项可另附合同后，与此合同同等有效。
甲方签字：创业城物业管理公司
乙方签字：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________ 联系电话_________________