时间：2023-09-07 17:41:40
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇建筑智能化工程的设计，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
一、建筑智能化工程介绍
建筑智能化是一种先进的施工理念，建筑的智能化表现在建筑设备自身在管理、服务与设备间的相互融合与协调，能够满足用户的服务需求。建筑智能化工程集合了通信、计算机技术、管理、控制等多门技术，在建筑行业的应用趋势很广，它以建筑物为载体，集合了设备管理系统、安全系统、信息系统等，能够实现为人们提供安全、节能、舒适、环保与便利的管理和服务，使得人们的居住环境和质量提升。建筑智能化工程另一种名称是弱电工程，它的设计与施工理念为：实现楼宇、办公、消防、通讯、保安等自动化。与我国发展理念中的可持续发展、环保发展相契合，建筑智能化工程能够实现减少环境污染和能源节约。现阶段，我国的建筑智能化处于发展阶段，需要进一步提升设计和施工技术，促进建筑智能化可持续发展。
二、建筑智能化工程设计现存问题及原因
（一）建筑智能化设计方法有待完善
建筑智能化设计是工程施工的开端，在设计阶段需要结合实际需要，明确不同用户对智能化建筑的需求，对建筑智能化工程实施合理、规范的设计。现阶段，很多工程在施工设计前没有做好充分的准备工作，缺乏对用户需求、意见的调查，也缺乏对建筑工程施工环境的研究，只是运用固有经验或盲目跟风国内外较为优质的工程，而没有与实际需求和施工周围环境相结合，使得工程设计偏离了实际，体现不出个性化、优质化。设计方法有待完善，表现在这些方面的原因：一是不同业主的不同需要以及较高施工要求，使得设计者不能冷静下来理清思路，未能对智能化系统进行合理规划。二是过分要求硬件设施高质量，而未能对软件进行合理规划，使得建筑系统整体的兼容性较低。总的来说，设计方法有待完善，这也制约了建筑智能化工程施工质量的提升，需要结合实际需要，综合分析各方面因素，优化设计方法，为工程质量提升奠定基础。
（二）设计的子系统协调性有待提升
建筑智能化系统涉及到很多不同方面的控制系统，若单纯重视主体设计，而忽略了子系统的设计，那么会导致子系统协调性降低。大多数智能化工程设计时，偏重于主体设计，而运用在子系统设计上的时间较少，这使得子系统间或子系统与整个系统间协调性较差。由于包含的子系统较多，而部分设计人员只专注于专业内子系统设计，如水电子系统设计人员不了解建筑结构设计，那么会导致各个子系统间的设计难以契合，最终导致整个系统的不稳定性。由此，需要有效协调各子系统，保证系统内部的相互补充与配合。
（三）技术应用理念先进性有待加强
技术日新月异，智能化技术不断快速发展，在建筑智能化工程的施工过程中，需要做到与时俱进，更新先进的技术应用理念，保障建筑智能化工程能够实现最优效率和智能。只有紧跟随着时代的脚步，才能做到先进性和性能优化。但是在实际的施工过程中，由于施工人员素质参差不齐，以及培训体系不够完善，导致在设计与施工时缺乏先进的智能化技术理念。落后的智能化设计和施工方式不能满足人们日益变换的需求，也不符合智能化的特性。为了满足社会发展需要，提升智能化水平，需要引导设计与施工人员及时关注科技发展方向，积极学习，广泛收集和查阅资料，提升设计与施工技术和能力。敢于创新，不断完善设计新理念，尽最大可能提升建筑智能化工程的施工质量。
三、建筑智能化工程施工的关键技术
（一）合理选择产品与确保产品质量
建筑智能化需要通过智能化设备与产品的选择、安装和运用来实现。智能化产品的选择是工程施工的基础和前提，在科学设计了建筑智能化工程的系统结构之后，再进行合理的智能化设备产品的选择，产品选择需要满足系统需要，与设计要求相一致。建筑智能化其目标是对建筑进行管理、监控，也就是说智能化系统的工程是管理与监控功能，为实现这一功能，需要合理选择系统产品。选择货源稳定的产品，避免对施工进度产生影响。同时，需要保证产品质量，选择高质量的产品，产品性能能达到相关要求和指标。严格控制施工用料，提升产品设施质量。在选择好产品以后，需要对产品实施检测，确保建筑智能化系统各产品间的相互兼容，并实现安全性与可靠性。检测是为保证产品能够达到实际需要。实施产品现场检测，了解产品实际性能，分析其是否符合工程需要。若不能进行现场检测的产品，需要供应方提供合格证明或有效的检测报告。
（二）科学安装智能化系统设备与元件
在安装过程中，智能化系统的设备与元件需要与设计中的保持一致，不同设备间能够实现相互匹配。控制器设备的安装需要基于易维修的原则，基于就近原则实施控制器与需要监控设备的安装。结合实际监控范围要求，分析设备实际性能，科学选择安装位置。在综合分析易维修和易调试要求的时候，还需要确保选择的传感器安装位置，能够实现检测要求和性能。如温度传感器要尽可能选择较小的接线电阻，降低其与控制器间的接线误差；实施管道压力测试与清洁和保温前，先要对水管型传感器做好安装焊接与开孔；而管道保温层安装完成以后才进行风管型传感器的安装等。
（三）规范安装控制设备提升安装质量
在建筑智能化工程施工时，监控系统相关设备的安装非常重要，包括电磁阀、电动调气阀、电动风门驱动器等这些主要控制设备的安装。运用电动调气阀进行管道阀门控制时，需要分析管道门和电动调节阀的口径是否一致，若不一致，那么需要增加异径管件，还需要保证电动调节阀口径不会小于管道口径的两个等级。运用电磁阀对管道阀门进行控制时，需要在安装前引入模拟实验，以检查阀体与线圈间电阻，保障电磁阀们控制的灵活性能够满足建筑工程的要求。其电磁阀口径与管道口径要求与电动调节阀一致。电动风门驱动器是对风门进行控制和调节的设备，在设备安装之前，需要对电压、电阻与信号传输进行检查，分析其是否符合要求，并可以运用模拟实验对其进一步检测。同时，在该设备安装完成以后，还需要保证开关指示方向能够与风阀抑制，并且观察起来很方便。归纳起来说，需要合理选择与安装各种阀门控制器，提升安装质量，保证设备性能。
四、总结
随着社会的发展和技术的快速进步，建筑智能化是建筑业发展的最新趋势。在建筑智能化工程的施工过程中，针对设计方法有待完善、设计的子系统协调性有待提升、技术应用理念先进性有待加强等问题，需要不断完善设计方法，革新技术理念，应用先进的施工技术，提升工程施工质量。紧跟时代步伐，提升子系统之间的协调性，保障智能化建筑工程设计的经济性、安全性与合理性。同时，还需要合理选择智能化系统的产品，在施工过程中，按照系统设备和元件安装技术规范和原则，提升智能化控制设备的安装质量，使得建筑智能化工程能够发挥最大的效率和功能。在今后的建筑智能化工程施工时，需要更多的将现金施工理念和方法融入到建筑智能化施工过程中，促进建筑智能化实现可持续发展。
参考文献：
[1]陈欣江.建筑智能化工程的施工技术分析[J].城市建设理论研究（电子版），2011（34）.
Abstract: this article is based on the structure of the building intelligent systems engineering, the analysis of the present situation of the intelligent building system maintenance, management based on existing problems were discussed, and the management and maintenance of intelligent building system method of the intelligent building system implement comprehensive and professional management and maintenance has become the development trend of intelligent building system, one of the specific management and gives some measures to maintain Suggestions for the improvement of the intelligent building system management and maintenance of the level has a certain significance.
中图分类号：TL372+.3 文献标识码：A文章编号：
引言：结合建筑智能化工程项目管理实践经验，针对建筑智能化安装工程进度管理中存在的问题进行分析，建筑智能化系统作为一个独立的建筑安装系统，越来越多地被应用于一些新建的楼宇中，为了保障建筑智能化系统的正常工作，及其可靠的服务寿命周期，专业的建筑智能化系统管理及维护也显得越来越必不可少。就目前现状而言，大部分建筑智能化系统的专业维护及系统管理，缺乏有效的可操作性的管理维护措拖及建议。
关键词：建筑智能化、节能、管理
1 建筑智能化系统维护目的
1.1建筑智能化系统的构成
结合自己的工作内容。将楼宇建筑智能化系统按照不同的功能来划分，主要包含安全防范系统和自动控制系统两个方面。
一、安全防范系统
安全防范系统以空间来划分．可分为室内部分和室外部分。室内部分主要负责公共场所室内的安全防范系统，是由若干子系统构成的，这些子系统共同保障了公共场所内的安全防范，并将监控的所有信息连接到公共场所的指挥调度中心。具体而言，通常由安全防盗系统、室内摄像监控系统、消防报警系统、紧急救助、门磁系统等构成。室外部分主要负责整个楼宇的闭路电视监控及周边安全，主要由摄像监控系统、周界报警系统、保安巡更签到系统等构成。
二、自动控制系统
在公共场所，除了需要安防系统外，还需要很多自动控制系统，实现对各种主要设备系统的全面自动化控制，通常说来，公共场所需要控制的范围包括空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、消防系统、广播系统等。
2、1建筑智能化系统管理维护中的问题
在实际的建筑智能化工程中存在着较多的问题，概括起来，主要表现在以下几个方面：
（1）管理维护缺乏系统性和科学性。
目前，对于一个集成度较高的建筑智能化系统工程，实施的管理维护方案是沿袭传统的设备维护方案而进行的，将各个建筑智能化系统相互割裂开来，彼此单独进行管理和维护。并且对建筑智能化系统的维护也基本遵循着没有问题不维护，小问题小维护，大问题大维修的思路进行管理维护，致使整个楼宇建筑智能化工程管理维护缺乏系统性和科学性。
（2）管理维护缺乏专业检测设备。
目前．很多建筑智能化工程或项目的管理维护，都依靠技术人员的手工进行管理维护，发现问题，查找根源。提出解决措施，实现系统正常工作，这样的管理维护效率较低，缺乏高效的管理维护方案，同时在具体的管理维护检测设备方面，大多还依赖于万用表等传统的检测设备，无法真正实现对大型的建筑智能化工程进行系统的专业化的管理和维护。
三、管理维护缺乏专业人才。
建筑智能化控制技术在我国起步较晚，但是发展非常快，因而专业的建筑智能化管理维护人员在我国的缺口较大，很难真正的实现对一些大型的复杂的建筑智能化工程的管理及维护；而建筑智能化工程管理维护需要的是在上述各方面均能够独立实施管理和维护的专业技术人才。
3、建筑智能化系统的管理
3、1完善建筑智能化工程的自动化检测
提高建筑智能化系统管理维护效率为了更好的实现建筑智能化工程的管理及维护，可以在备建筑智能化系统的自动检测及控制方面下功夫，通过完善建筑智能化系统自身的自动检测、控制功能，来提升建筑智能化系统的管理及维护水平，提高管理维护效率和水平，降低建筑智能化系统的工作故障发生的概率。笔者曾经参与过高档楼宇的建筑智能化系统改造及维护项目，结合实际，针对楼宇等建筑智能化系统的特点，可以从以下几个方面进行管理及维护：空调系统。通过对空调控制系统进行传感检测．可以实现对冷冻机组、热泵、新风机组、送排风机组及风机盘管等的自动监视和控制，发生故障时能显示故障的位置及性质。使控制人员及时掌握情况。给排水系统。通过对给排水系统安装建筑智能化控制系统，使其能自动监视和控制生活水箱、各种水泵、污水池和污水处理装置的运行。自动计算水流量，自动与主机通信：当某处发生运行故障时，控制室会自动显示。
供配电系统。供配电系统的建筑智能化管理维护，可以从自动显示并记录供配电设备的运行情况入手，包括电压、电流、功率因素等，并与管理系统联网：能在控制室实现对整个变配电系统的操作，当发生异常情况(如变压器高温)对自动报警：当二路进线中一路发生故障时能自动切换到另～路。
消防系统。通过加强对消防系统的建筑智能化控制及其自动检测功能，使其能自动控制消防系统的各种设备，当火警发生时，能自动切断电源。打开捧／抽风机，消防泵自动启动，消防喷头自动喷水灭火。
其他诸如照明系统、广播系统等，也都可以通过完善、提升建筑智能化自动检测的手段实现对楼宇的建筑智能化系统的有效管理及维护。
3.2实施建筑智能化工程过程化管理
降低建筑智能化系统故障维护概率加强对建筑智能化系统的管理维护，还可以从加强建筑智能化工程施工管理的角度来降低建筑智能化系统的故障发生概率。从而提高建筑智能化系统的管理维护水平。按照建筑智能化系统的施工环节，可以从以下几个方面进行建筑智能化工程施工的过程化管理。
前期准备阶段。每一个建筑智能化系统项目的开始都必须组建一个项目管理机构，安排以项目经理为核心的项目管理部进驻工地，根据项目的实际需求和情况，制定相关的管理制度，并编制初步的施工进度计划。
深化设计阶段。根据初步确认的系统功能，对整个建筑智能化系统的初步方案进行深化，并与建筑设计、装潢设计及招标单位进行沟通协商，最终确认深化设计方案及图纸。
3.3建筑智能化系统的防雷接地维护
楼宇建筑智能化系统的防雷接地是非常重要的，如果对防雷接地的设计没有足够重视，那么最终整套建筑智能化系统的工作也无法得到可靠的保障。总的说来，防雷接地主要需要考虑以下几个方面：
【关键词】建筑智能化系统；工程施工；质量问题；控制措施
一、概述
建筑智能化系统工程是利用计算机、通信、自动控制等多项现代高新技术结合建筑物的功能特点和业主对大楼的使用需求，同时要与许多专业紧密配合的一项综合性系统工程[1]。笔者结合自身在建筑智能化工程施工管理中的实践经验将常见的施工质量问题作一粗浅的总结并提出相应的对策。
二、建筑智能化工程施工质量中存在的问题
（一）线缆类工程材料出现混用现象
建筑智能化工程中因各系统线缆类型繁多，部分厂家设备还必须采用特定的定制线缆。在工程施工中为图施工方便，偷工减料而采用不同的线缆类型混用、替代的现象普遍存在。最显著的就是采用低规格的线缆替代设计要求的高规格线缆、非屏蔽的代替屏蔽线缆、用单根多芯数线缆替代多根少芯数的线缆.
（二）各类定制铁构件材料质量存在缺陷，外壳接地不规范
建筑智能化工程中多数的电子设备产品不能直接安装，而需要根据工程实际情况定制各类支架和设备箱子，施工中常出现定制材料防腐不到位，尺寸不符合要求、外壳未作良好的接地等情况，尤其是室外安装的各类支架、箱体等铁构件质量问题常有出现。
（三）各类接线箱内设备放置缺乏有规划的固定，接线方式混乱
建筑智能化工程中的大多数系统结构布线通常采用的中心机房布总线到中间控制设备，中间控制设备采用点对点星型发散的方式进行布线施工。这样在中间控制设备就形成了线缆的汇集点，由于系统建设中出现前端点位数量调整，或是系统设备品牌变更，都非常容易造成原设计的箱体规格不能满足安装规范要求，造成设备放置缺乏有规划的固定，接线方式混乱等质量缺陷。
（四）传感器、执行器的安装不符合产品技术要求
建筑智能化工程中的楼宇自动化系统涉及了众多的传感器、执行器安装，而且这些前端设备均需要附属安装在水、电、风的其他专业安装工程之上，与对应专业的配合要求程度非常高。该类智能化系统设备施工安装之间如果缺乏统一的事先规划和采取预控措施，往往造成因其他工种的事先安装、缺乏预留安装位置而最终造成其安装位置不符合产品安装规范及技术要求，导致各类数据采集不正确、执行机构控制不到位等质量问题。
（五）设备接线不规范、标识不统一
设备接线不规范、标识不统一也是建筑智能化工程施工过程中常见的质量通病。建筑智能化工程接线部位非常之多，众多的线缆接续在实际施工中往往出现接通即可的实际情况，线缆接头不做锡焊处理或是不做良好的绝缘处理。屏蔽线缆出现屏蔽层不接地或是焊接工艺粗糙并出现漏焊、虚焊线缆，严重影响系统信号传输质量，造成系统不稳定。
（六）智能化中心机房施工质量问题
中心机房是整个智能化系统工程的核心设备的集中地，其施工质量好差对整个系统能否正常运行并达到预期投资目标具有重要的影响。除设计原因外，施工中常见的施工质量问题主要体现在设备布置不合理、定制机柜仅仅考虑美观而未考虑系统设备的通风散热、人员管理操作、设备检修维护的要求。管线敷设规划不整齐、线缆标识不规范、系统接地不符合设计要求等。
三、建筑智能化工程施工质量通病控制措施
建筑智能化工程质量通病的预防和控制主要应抓好以下几个方面：
（一）树立良好的质量管理意识，制定企业内部的专业工程质量管理制度
建筑智能系统工程成也管理、败也管理[2]。作为工程施工的具体实施人员更应该形成高度的质量管理意识，树立建设工程全寿命周期成本的观念，不能只顾及项目建设成本而不考虑项目使用维护成本，要正确认识质量、进度、成本三者之间的辨证关系。企业应制定专业工程质量管理制度，编写建筑智能化质量管理手册，并辅之相应的内部检查、激励、考核制度。
（二）施工作业技术交底落到实处，样板建设，全面推广
技术交底是施工组织设计和施工方案的具体化，施工作业技术交底不能仅仅在项目管理人员之间完成，而应该落实到具体的实施施工人员。建筑智能化工程因涉及的系统较多，不同的系统设备类型、施工安装工艺都有差异，最有效果的方法是实行样板建设，全面推广的形式。
（三）预防为主、重点控制
对智能化工程施工过程中的重点质量控制部位应严格进行重点检查和质量控制，比如各楼层设备间、各分控机房、智能化中心机房等管线设备集中部位。重点机房设备安装应充分考虑电子设备的通风散热、人员管理操作、设备检修维护的要求，项目部的专职质量管理员应加强巡检，发现质量问题应立即整改，不得马虎。
（四）关注设计变更、有效进行施工方案调整
产品更新快、技术更新快是智能化工程的又一个特点，有些项目建设周期长，在建设过程中原设计的产品有可能会停产或技术更新。此时设计单位和建设单位会对原系统产品进行调整，不同品牌的智能化产品外型尺寸、安装方式、接线方式、系统联网方式等具体工艺各有不同。
（五）坚持标准原则，严格执行按图施工
要想提升建筑智能化工程质量水平，提升企业形象，施工企业或工程项目负责人应结合各种不同类型的智能化项目编制高于国家标准的企业标准甚至是项目标准。严格执行按图施工原则，严禁出现线缆类工程材料混用、各类标识、标签不规范不统一的质量缺陷，杜绝以节约成本为由，偷工减料、私自替代混用材料的情况发生。
（六）实行动态的组织和计划调整
建筑智能化工程施工过程需要与其他专业高度配合，若配合不好，就会出现各种问题[3]。建筑智能化工程是建筑主体的附属工程，工程的推进必须依附土建及其他专业工程的总体进度。各类前端探测设备、传感器、执行器的安装必须取得其他专业工种的大力配合。智能化施工企业在实际施工过程中应密切关注相关配合专业工程的现场实际进度，实行动态的组织和计划调整，做好人、财、物的总体动态安排。取得建设单位、总包单位的协调支持，紧跟建筑工程总体进度，避免因其他工种的事先安装、缺乏预留安装位置而造成智能化设备的安装位置不符合产品安装规范及技术要求，进而引发质量问题。
四、结语
建筑智能化工程的建设旨在向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境，优良的工程施工质量是实现建筑智能化建设宗旨的基本保证。引起建筑智能化工程质量问题的原因是多方面的，文中仅从工程施工角度归纳和总结了常见的质量通病，并给予分析，提出相关控制措施。这些质量通病并非顽症，只要建筑智能化工程施工企业不断在工程实践中加强经验总结、认真执行国家规范、严格按照设计文件的要求进行施工，树立质量第一意识，加强过程管控，便可得到有效遏制。
参考文献：
[1]王煌森.浅析写字楼建筑智能化系统的管理维护[J].科技与企业，2011，09：174；
[2]胡家群.建筑智能化系统工程实施中的问题与对策[J].甘肃科技纵横，2009，03 （38）：21+126；
[3]黄锦锋.建筑智能化系统工程实施过程中存在的问题及对策[J].中国房地产业， 2013，01；
关键词：建筑智能化；电气工程；管理技术
中图分类号：F407文献标识码： A
一、建筑智能化电气工程管理
现今，人们对居住环境、生活智能化的要求越来越高，对生活品味的追求日渐提升，从居民对建筑物标准的要求上即可看出，现在的人们对建筑中智能化管理的需求越来越强烈，因此这就为建筑智能化电气工程管理的应用提供了广阔的空间，越来越多与智能化电气工程相关的新技术应用于现代建筑中。建筑智能化电气工程的施工主要步骤如下：①对整套配电柜和其调控设施进行安装；②对架上电缆以及电缆桥架进行安装；③对架空线路以及上步装置的智能化电气设备进行安装；④对变压器进行安装；⑤对配电以及动力装置进行安装；⑥对柴油发电机组进行安装；⑦对持续电源进行安装；⑧对低压电动机进行安装；⑨对电加热器以及电动执行部分进行安装并接通其线路；{10}[10以后的符号跟之前的不一致。]对以上安装的智能化电气动力装置进行调试运转；{11}对开关插座等装置进行安装；{12}对接地设备进行安装；{13}对裸母线、非开环母线等母线进行安装；{14}对电缆线路进行铺设并且对电缆头进行安置制造；{15}对导管、线槽、穿管进行铺设；{16}给槽板、钢索配线；{17}对线路的安全性能进行测试；{18}对照明设备进行安装；{19}对照明设备进行调试运行；{20}对避雷设备进行安装；{21}对接闪器以及定位点进行安装，对环境的变化及使用功能的变化具有感知能力。如：感知建筑物内外温度的变化，监视建筑物内人员流动及大门的启闭等。传递、处理感知到的信号及信息，对其进行分析和判断。如：把传感器获得的有关温度变化的信息传递到控制中心，分析建筑物内温度的变化，与系统温度设定值进行比较，判断变化趋势；{22}验收工程，及时修改调整。
二、建筑智能化系统工程的应用现状
1、智能化建筑概念
在当今的建筑智能化电气工程管理中，人们对高科技的需求越来越强烈，因此，新技术的应用日渐增多，智能化管理技术就是其中应用较为广泛的一种。智能化技术又可以成为“人工智能技术”，它是计算机技术的一个组成部分，是将“GPS定位技术”、“精密传感技术”以及“计算机技术”集中于一体的综合技术。“人工智能”这个词语最早是在1952年提出来的，主要是由智能控制系统、处理语言系统、专家系统、识别图像系统以及识别语言系统等组成。智能化技术诞生至今，在控制领域的应用最为广泛。
智能化技术在建筑智能化中的应用，主要有自动控制技术、通信技术、网络技术和数据技术几个方面，智能建筑主要由三个部分组成，楼宇自动化系统、通信自动化系统和办公自动化系统。近年来，随着科技的飞速发展，智能化技术在生活中的应用也逐渐增多，其发展也日新月异，研究者们根据实际生活的需要，综合自动化、仿生学、语言学等多种学科的知识，加入更加实用的功能，在中国兴建的大型建筑将占全球一半，而现代大型建筑的主流是智能化大厦，因此智能化大厦的弱电系统研究及实施，成为自动化控制领域里的一个重要分支，将现代大厦建设成具有国际先进水平的智能大厦，并保有今后进一步的扩展性。
2、智能化建筑发展现状
由于我国的智能化建筑发展起步较晚，目前还处于起步阶段，因此在发展过程中还存在很多缺点和尚待完善之处。首先，我国建筑智能化发展的水平低。建筑的智能化系统功能短缺，导致有些工程无法如期完成，从而拖延了建筑整体的完成，难以保证效率；另外，国内一些厂家生产电子产品的质量较差，故障率很高，而国外进口产品价格偏高，给日常生活带来极大的不便，使智能建筑并不为一些业主青睐。其次，我国智能化发展十分迅速。从1990年开始，智能化工程已经成为我国建筑工程十分重要的一部分。在十多年的探索和积累中，我国的智能建筑已经大有普及之势，实际应用水平也有了很大的提高。另一方面，社会需求量明显增大。进入信息时代以后，人们的脑力劳动急剧增加。对舒适宜人的生活环境、方便快捷的办公场所以及人性化的建筑设计理念的需求都将智能建筑推向了一个新的高度。同时，“五位一体”的新型经济发展模式要求，国家节能减排力度的不断加强，也将为智能建筑带来新的发展契机。
三、建筑智能化工程管理技术的应用问题
1、建筑智能化工程存在的问题
尽管建筑智能化工程在今年来已取得了较快的发展，在各个方面都取得了骄人的成绩，但是由于其发展历程短等方面的原因，我国建筑智能化还存在一些问题有待我们去解决。具体而言，主要包括以下几个方面：第一，缺少系统规划理念。由于建设单位对智能化系统的理解深度还不够，因此，常常片面地提出一些不切实际的要求，而承包单位对以需求为主导规划理念的缺乏，管理部门专业技术人员的缺少，造成经常是外行管内行，最后导致仅仅简单以技术系统的数量堆砌为衡量建筑智能化的标准，进而使整个工程的有效性降低。第二，设计院设计过程脱节。建筑智能化系统工程的设计单位主要是建筑设计院和系统集成商。无论是设计院还是集成商，在从事智能化系统工程中均存在各自的弱点；设计者的知识更新、知识储备、实践经验等方面与快速发展的工程建设要求不相互匹配，设计人员不熟悉当期主流产品的技术性能、技术要求，进而造成建筑工程的具体实施过程和设计院的规划出现不一致现象，以致由于设计问题影响到工程质量。
2、加强对建筑智能化工程的管理，促进智能化行业健康发展
首先，高素质人才的缺乏依然是目前行业的重大问题。因此，有必要加大力度培养一批技术水平过硬的专业科研人员，在技术开发，科研设计等方面深入探讨，在现有理论研究的基础之上，组织更多由多方参与的研讨会，听取包括建筑商，施工单位，业主，集成商等众多意见，共同磋商行业发展的方向和出现的问题。建立行业专项研究基金和奖励基金，不断推动科研水平的提升，以此促进整个行业的发展。其次，在系统分析阶段，首先要定义清楚用户所需的智能化系统，在系统规划设计阶段，为用户做出详细的系统规划书，并在详细设计阶段做好技术设计与施工组织设计。协调好各部门之间的设计和职责问题，合理安排布置，统筹兼顾，有的放矢。在具体实施中，纠正总体设计中的问题，进行优化设计。再次，施工中要严格按照施工工序，合理设置质量控制点，控制工序活动质量，检查工序活动的结果，掌握质量动态，完善施工检查与验收过程。抓好施工现场的项目管理，做到施工有序进行。加强后期服务维修工作的力度，对维修人员和使用人员进行专门业务培训，采用竞争上，对技术不过关人员进行淘汰，为智能建筑赢得良好的口碑。
结束语
近年来，我国建筑工程的发展非常迅速，与此相关的施工管理技术也日渐提高。人们随着生活水平的进步，对生活的智能化、居住环境的便利性提出了新的更高要求。智能化电气工程是建筑工程中比较重要的一种施工项目，与智能化电气相关的装置、设备等的建设工程管理都属于此类。建筑智能化电气工程施工管理的好坏关系着整个建筑是否能正常完工使用。随着高科技逐渐引入建筑工程中，智能化技术在其中使用的越来越广泛。智能化管理技术是将GPS定位技术、计算机技术以及精密传感技术集中一体应用的高科技综合技术。智能化技术的引用，不仅可以减少建筑智能化电气工程中的人力成本，而且这种技术也显著提高了操作的准确度和工作效率，缩短了工程所需的周期，并且也便于工程完工后对其进行监督检测。
参考文献
[1]杨东辉.关于建筑电气和建筑智能化工程安全及质量问题的探究[J].科技致富向导,2014,02:170-171.
关键词：建筑智能化工程；施工质量管理；应对之策
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2017.08.128
0 引言
在现代化科技快速发展的大背景下，人们的衣食住行均发生了巨大的改变。在“住”这一方面，随着各种智能化技术的广泛应用，智能建筑应运而生，并凭借能源节约及环境友好等显著优势，而得到人们的广泛认可。其中，建筑智能化工程设涉及到多个方面，对科技及集成化水平提出了比较高的要求，工程的施工质量与建筑物的质量及其功能的有效发挥有着非常紧密的联系。因此，建筑智能化工程单位应积极做好施工质量管理工作，从而推动我国建筑行业的智能化发展。
1 建筑智能化在工程施工中质量管理方面存在的问题
（1）未能建立完善的相关法律规定。现阶段，国内不少城市已投入了建筑智能化施工中，然而，由于未能建立起完善的相关法律规定，使得施工质量管理工作无法可依，导致管理混乱等局面的出现，未能κ┕と程展开行之有效的管理，从而引起一系列不容忽视的施工质量问题。此外，由于缺乏法律法规的约束及指导，建筑智能化工程单位对质量管理工作不够重视，缺乏完备的智能化技艺，这些因素使得我国建筑智能化的施工管理水平无法满足社会实际发展需求[1]。（2）缺乏高水平的专业技术。建筑智能化施工的开展大大节省了物力及人力的消耗，然而我国的建筑智能化施工水平不高，缺乏足够的理论知识与实践经验，大多数核心施工技术主要依靠国外引进，还未能形成成熟的施工计划于方案，施工管理机制也不够完善。总之，我国建筑智能化工程当前的施工经验及技能，已无法满足快速发展的社会需求。此外，建筑智能化工程涉及到众多技术与方面，但是多数建筑施工管理人员仅掌握本专业知识，很少有人对建筑智能化工程的相关知识有一个去那面掌握的，这给施工质量管理工作的顺利开展造成了非常不利的影响。（3）在同一领域无法形成有效的竞争.经相关部门调查统计得知，国内目前存在非常多的智能化建筑公司，但它们之间未能建立相应的人才交流体制及工作经验的交流平台等，通常是各自为政，无法在同一领域无法形成有效的竞争，导致建筑公司的水平存在良莠不齐的情况，进而对建筑行业的发展造成了不利的影响。但是，建筑智能化工程对施工环境有着比较高的要求，对施工管理工作也提出了更大的挑战。由于不少智能化建筑公司实战经验不足，导致施工管理出现偏差与失误，使得工程的施工质量无法满足与其的要求，对工期造成延误，并严重损害到业主的利益。
2 建筑智能化施工质量管理问题的有效应对之策
（1）加快相关法律法规的制定。在建筑智能化工程方面，我国还存在许多不完善的地方，现有的法规及相关政策也无法完全符合当前建筑智能化施工的实际需求。在此种形势下，就需要深入调查智能化建筑领域的实际情况，加快相关法律法规的制定，为建筑智能化施工质量管理工作的开展提供可靠依据，促进建筑行业不断朝着智能化的方向稳定发展。具体来说，应当由政府部门启动相关行政资源，在充分调研建筑智能化施工技术及施工管理现有水平的基础上，组织高等院校及科研机构的专业型技术人员，与建筑智能化工程的施工管理人员及技术人员展开良好的交流与沟通，并以文档的形式将交流意见及成果保存下来，并进行推广，为建筑智能化工程的相关政策及法规的制定提供可靠的理论支持[2]。同时，还应积极归纳并总结建筑智能化施工的专业技术，并借助法律的方式来为知识产权的利益提供充分保障，还应以法律的形式对施工管理工作进行规范，做到有法可依，有法可循。此外，还需应用现代化科技准确评估智能化建筑的功效及性能，在为施工方的利益提供保障的同时，促进施工质量管理工作的顺利开展。（2）加强建筑智能施工质量管理队伍的建设。在建筑智能化工程的施工过程中，施工质量及效率的高低与管理人员整体素质具有密切联系，为了有效的提高施工质量管理水平，需要加强工程质量管理队伍建设。需要配备经验丰富的管理人员，加强对管理队伍人员整体素质的培养，对其专业知识与技能加强培训，以便确保监督管理人员素质水平的提高，能够更好的满足工作需求[3]。同时，可以开展各种管理工作经验交流活动，对施工内部管理机制进行有效的完善，以便建立一支专业技术高，监督行为规范，高专业技能的监督管理队伍。确保管理人员能够及时了解各种新的政策与相关法律发挥，并及时采用新理论对建筑智能化工程的施工质量进行有效监督，以促进工程质量水平的提高。（3）做好建筑智能化工程的监理工作。为确保建筑智能化施工的顺利开展，提高施工质量，就应当积极开展工程监理工作，确保人们充分认识到建筑智能化工程质量建设的重要性，并对原有的质量监督管理方式进行改革与完善。可以建立集体监督责任制，避免个人监督引起的权责不清的问题发生。一旦出现质量监督管理问题，需要进行集体责罚。在整个建筑智能化工程施工质量的监督管理中，每个建设项目需要配备两名以上的监理人员，并确保监理人员具备高水平的专业能力，在实际监督管理过程中，需要起到相互监督的作用。并建设完善的监理体系，将责任落实到各个工作人员手中，以便确保分工明确，促进工程施工质量监理水平的提高。
3 结语
综上所述，智能建筑已成为现代化建筑的一项重要组成部分，其施工质量水平更是会对建筑物的安全使用及性能等产生直接影响。然而，在实际建筑智能化施工过程中，还存在不少问题，对施工质量及工程的顺利进行造成了不良影响。因此，建筑企业应当从实际情况出发，采取科学的管理措施，将建筑智能化工程中的施工问题进行有效解决，充分促进施工管理水平的提高。
参考文献：
[1]王良成，梁志勇.建筑智能化工程施工质量问题及应对措施[J].山西建筑，2015，41（03）：210-211.
关键词:智能建筑 工程管理 质量控制
建筑智能化工程的具体实施与如何实现智能化工程的质量控制是一直是国内建筑智能化行业关注的热点。为使建筑智能化工程能够做到真正的物尽其用，智能系统在使用过程中达到其应有的投资效果，工程管理人员就必须将严格管理和规范运作贯穿于整个工程项目的始终, 包括技术管理、工程管理和质控制等方面。本文将对智能化系统的工程管理及运作进行初步的分析和探讨，以期推进智能化建筑工程中各项工作更有序、更有成效地进行。
1 目前智能建筑经常出现的问题
1.1 在建筑工程中智能系统管理被轻视
管理是建筑智能系统工程中的重要部分,实际管理中的优劣不但可以影响到建筑智能化行业能否实现健康有序的发展,同时也会对业者的切身利益以及建筑企业的经营效益造成一定程度上的影响。由于建筑智能化系统工程在我国的发展起步较晚,虽然自身发展较快,但是在管理上也存在不少的漏洞和问题,而这里问题最严重的就是施工单位对管理不够重视;业主投资过于盲目;智能化管理由于设计上原因而造成的功能缺陷以及不完善;智能建筑市场队伍中的竞争比较无序等。
1.2 设计方面
设计与需求不符, 在实际的建筑智能化系统工程的施工过程中,往往业主和开发商对智能化施工的计划都做的比较全面,同时目标也比较明确,但是由于各方面的原因,这种在计划中的高标准和严要求到了实际阶段就开始出现偏差,具体表现在不根据投入或者是实际需求去选择智能系统方案,而是对先进设备盲目追求,最后完全没法实现计划中所要达到的效果。此外,由于智能化建筑设计本身发展较快,再加上技术一直都智能产品研发和生产中被严格保密的部分,因此在实际施工中运用也较为困难。
在设计过程中，智能化设计未能与其它接口专业进行有效的沟通，致使设计方案在具体的实施过程中遇到各种各样的矛盾和冲突，不得不进行设计澄清和设计变更，而变完再变的情况也时有发生，这容易引发工程中资源（包括人力资源和物力资源）的浪费和再浪费。而这些资源的浪费其实在工程的设计阶段就是可以避免的。
1.3 重“硬”轻“软”
智能化系统工程施工不仅仅需要依靠管理和技术上的支持,同时由于智能化的自身发展特点,还要重视对多学科应用软件的开发,通过技术人员对软件开发以及后期管理来最终实现人与机器智能之间的完美结合。但是目前我国的智能化系统施工中,往往只是重视硬件上的建设,对于软件的开发和利用存在过于轻视的问题。
1.4 重复建设, 资源浪费
智能系统中各种不同专业之间的联系大大加强如不能及时调整管理关系和积极利用高新技术将会导致软硬件设备的重复设置。比如室内分配系统,移动、联通、电信往往各自组网而不是互补协作这一现象在全国的主干网和建筑物内部比比皆是,造成了资源的巨大浪费。目前国内很多新建项目已经开始实施三网合一，但工程项目的具体实施和运营商之间的矛盾协调问题，将是建筑智能化管理进程中的另一个课题。
1.5 相关管理跟不上
虽然20世纪90年代，智能建筑才在我国起步，但是发展却十分迅猛。而且技术更新周期愈来愈快, 且又涉及多个学科和多个管理部门,因此相对于智能技术的发展相应的管理已远远落后。由于国家管理标准的相对滞后, 全国各地方建设部门对智能建筑的管理也存在着较大差异。因此有部分地区对建筑智能化的发展还是处于放任自流的状态。另外由于智能化工程管理和实施体系和规范的不健全，也会对整个社会的建筑智能化的进程造成非常显著的影响。例如业主投资的盲目性；智能建筑市场队伍的无序竞争；由于设计原因所造成的功能不完善或存在缺陷；由于施工质量粗劣而导致性能不达标；忽视对建筑物竣工后(如物业)的管理等问题。
2. 智能化系统的管理
智能化系统建设的全过程是一个综合性很强的系统工程, 如要保证它的健康发展,就必须要加强对工程整个过程、各个阶段的指导与监管。
2.1 监控关键环节
(1) 功能需求分析和系统的总体设计。主要是把握该工程的设计标准和系统的功能定位，从实际使用的需求出发,使其总体设计既能满足该工程使用单位的应用需求，又具有该建筑特有的功能特色。
(2) 承包商的选择是工程成败的关键。国内通常由系统集成商或者业主对各子系统进行总体协调、管理与控制。选择一个称职的主承包商（集成商)是工程成功的关键。
(3) 工程的系统维护和管理是工程业绩和投资回报的基本保证。智能建筑的业绩与成果、投资回报是其最终目标，因此虽然工程通过了验收、评估，但建筑物智能化的最终实现却是靠系统维护和管理来保证的。
2.2 智能建筑工程实施的系统管理
(1) 技术管理。应在工程实施过程中确定各系统之间每个子系统与机电设备、土建、装饰等专业之间的工程界面，以及产品供应商、工种承包商及施工单位之间的工程范围。工程界面的确定通常包括设备材料供应界面的确定，系统技术界面的确定, 设计界面的确定及施工界面的确定。
关键词：建筑智能化；工程管理；技术应用
中图分类号：TU198 文献标识码：A
建筑智能化系统工程结合了传统建筑工程与高新技术等多学科，其涉及系统规划、设计、施工与竣工验收后的运营维护等各阶段。如何有效地规范行业行为充分发挥智能建筑的投资效益，促进行业企业健康有序地发展，近年来己成为行业发展的热点问题
一、建筑工程项目管理的特点
（一）目标的明确性
任何工程项目都有明确的建设目的，有明确的工期和投资限额要求，有明确的质量和功能标准。工程项目管理所追求的目标，就是在项目的各限制条件的约束下，将项目顺利建成。
（二）责任的明确性
1、签订严谨合理的工程建设合同，明确项目管理各方的责任和义务，并且在项目实施过程中，相互监督和促进对合同的履行。
2、工程项目管理的当事人在组建自己的项目管理组织机构时，要根据实现目标任务的需要，设置部门和岗位，并明确其职责、权利和任务，明确组织中各工作人员的责任，制定完备的工作制度。严格履行合同，有一支精干高效的项目管理组织，是确保工程项目顺利实施的主要措施之一。
（三）管理的复杂性
工程项目管理是对项目发展周期全过程的管理，跨越了从项目选择、论证、决策，到项目设计、招标投标、建筑安装，一直到项目运营后和评价，跨度大、时间长。现代工程项目本身技术和内容就十分复杂，而工程项目管理的内容又包括质量、进度和投资(或成本)控制，包括项目组织的建立与管理、合同管理和信息管理多个方面，因此是一个综合的、复杂的管理。工程建设项目的一次性和固定性，使得工程建设项目设计单一，不能像一般的工业产品成批生产(建设)，工程施工受气候、水文、地工程质量的可靠保证，可以科学的提高建筑工程的质量和效益。
二、建筑智能化系统工程的应用现状
（一）智能化建筑概念
目前有关建设部门将智能化建筑定义为：以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等。集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供高效、安全、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。建筑智能化系统工程结合了传统建筑工程与高新技术等多学科，内容涵盖多个学科领域，近年来，在我国呈现出良好的发展势头及巨大的市场潜力。
（二）智能化建筑发展现状
由于我国的智能化建筑发展起步较晚，目前还处于起步阶段，因此在发展过程中还存在很多缺点和尚待完善之处。首先，我国建筑智能化发展的水平低。建筑的智能化系统功能短缺，导致有些工程无法如期完成，从而拖延了建筑整体的完成，难以保证效率;另外，国内一些厂家生产电子产品的质量较差，故障率很高，而国外进口产品价格偏高，给日常生活带来极大的不便，使智能建筑并不为一些业主青睐。其次，我国智能化发展十分迅速。另一方面，社会需求量明显增大。进入信息时代以后，人们的脑力劳动急剧增加。对舒适宜人的生活环境、方便快捷的办公场所，以及人性化的建筑设计理念的需求都将智能建筑推向了一个新的高度。同时，“五位一体”的新型经济发展模式要求，国家节能减排力度的不断加强，也将为智能建筑带来新的发展契机。
三、建筑工程施工质量控制要点
（一）健全的质量管理体系
建立健全的质量管理体系是施工单位必不可少的一个环节，质量管理体系需要制定相应的措施，以确保工程的质量。一方面，对于施工单位来说，应该选用见多识广、精明能干、尽职尽责的人员来担当项目管理人员。尤其是质检人员，更应具备一定的操作能力和专业技能，并且要对工程项目的各个质量控制点了如指掌另一方面，每个工程项目都应当根据实际的情况对项目部人员进行明确分工，确保做到责任到人，各负其责。质量管理体系还应制定一定的质量检查制度，以约束施工人员，通过组织建立和制度的订制，全面开展质量管理工作。
（二）严格的施工组织设计
在施工之前，项目部应根据工程项目的具体情况来详细的制定施工组织设计，以此确保一切工序切实可行。施工过程中，需严格按照施工组织设计的要求来进行施工，对比实际工程进度与计划工程进度，找出问题，及时调整施工方案，解决施工过程中出现的问题，避免工程质量问题的出现，确保工程的质量和进度。
（三）控制施工工序
加强施工工序的控制，可以有效的防止工程质量问题的出现，施工工序质量是工程施工质量的重要保证。施工中要严格按照施工工序，合理设置质量控制点，控制工序活动质量，检查工序活动的结果，掌握质量的动态，从而有效的保证施工工序质量。
四、建筑智能化工程管理技术的应用问题及解决措施
（一）建筑智能化工程存在的问题
尽管建筑智能化工程在今年来已取得了较快的发展，在各个方面都取得了骄人的成绩，但是由于其发展历程短等方面的原因，我国建筑智能化还存在一些问题有待我们去解决。具体而言，主要包括以下几个方面：
1、缺少系统规划理念
由于建设单位对智能化系统的理解深度还不够，因此，常常片面地提出一些不切实际的要求，而承包单位对以需求为主导规划理念的缺乏，管理部门专业技术人员的缺少，造成经常是外行管内行，最后导致仅仅简单以技术系统的数量堆砌为衡量建筑智能化的标准，进而使整个工程的有效性降低。
2、设计院设计过程脱节
建筑智能化系统工程的设计单位主要是建筑设计院和系统集成商。无论是设计院还是集成商，在从事智能化系统工程中均存在各自的弱点；设计者的知识更新、知识储备、实践经验等方面与快速发展的工程建设要求不相互匹配，设计人员不熟悉当期主流产品的技术性能、技术要求，进而造成建筑工程的具体实施过程和设计院的规划出现不一致现象，以致由于设计问题影响到工程质量。
（二）加强对建筑智能化工程的管理，促进智能化行业健康发展
首先，高素质人才的缺乏依然是目前行业的重大问题。因此，有必要加大力度培养一批技术水平过硬的专业科研人员，在技术开发，科研设计等方面深入探讨，在现有理论研究的基础之上，组织更多由多方参与的研讨会，听取包括建筑商，施工单位，业主，集成商等众多意见，共同磋商行业发展的方向和出现的问题。建立行业专项研究基金和奖励基金，不断推动科研水平的提升，以此促进整个行业的发展。
其次，在系统分析阶段，首先要定义清楚用户所需的智能化系统，在系统规划设计阶段，为用户做出详细的系统规划书，并在详细设计阶段做好技术设计与施工组织设计。协调好各部门之问的设计和职责问题，合理安排布置，统筹兼顾，有的放矢。在具体实施中，纠正总体设计中的问题，进行优化设计。再次，施工中要严格按照施工工序，合理设置质量控制点，控制工序活动质量，检查工序活动的结果，掌握质量动态，完善施工检查与验收过程。抓好施工现场的项目管理，做到施工有序进行。加强后期服务维修工作的力度，对维修人员和使用人员进行专门业务培训，采用竞争上岗的方法，对技术不过关人员进行淘汰，为智能建筑赢得良好的口碑。
总之，智能化建筑具有良好的发展前景和巨大的市场潜力，未来的建筑业中，智能化的水平将会不断提高，智能化也必将得到更为广泛的认可。只有不断建立健全智能化管理体制，完善设计施工水平，提供周到良好的服务，才能使智能化建筑工程在建筑行业中处于领先地位。这需要智能建筑业界人士的共同努力。
参考文献：
关键词：智能化系统；工程设计；施工
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.13.122
0 前言
建筑工程中，通信自动化系统、楼宇自动化系统和办公自动化系统实现了智能建筑的各种功能。随着社会信息化步伐的加快，建筑智能化工程的设计施工也进一步朝着综合化、复杂化、高技术方向发展，但就目前而言我国建筑智能化工程施工技术还跟不上时代的发展，智能化工程质量不高、智能化系统开通率也低下。究其原因，一是没有很好地统筹规划和科学配置，没有将建筑智能化系统作为独立的单元来考虑，也忽略了系统各个环节的衔接问题；二是设计上，设计力量薄弱，设计深度较浅，缺乏对建筑智能化系统进行整体的综合设计。由此我国还需进一步加强对建筑智能化系统工程设计施工的研究。
1 建筑智能化系统工程设计分析
1.1 建筑智能化系统工程需求分析
一是智能化要素，主要有结构：也就是建筑结构特点，它包括建筑本身的设计特点和建筑的应用功能，智能化系统的设计需要根据建筑工程的结构特点来体现建筑的安全、舒适、高效和便捷；系统：主要是围绕各建筑的不同功能要求进行设计和配置；服务：主要体现在对各类用户的人性化服务方面；管理：智能化系统需要为建筑物业及设施管理提供基本的技术手段和管理平台。
二是智能化系统的目标，主要有安全：必须要建立一个可对突发事件进行应急响应的现代安全防范体系，并且要重视安防技术与管理措施的综合联动效果；高效：主要体现在提高设备管理效率、有效降低建筑物运行能耗、提高对突发事件的综合处理能力、优化设备运行等几个方面；便捷：实现智能建筑内各类网络及通讯线路资源的共享，使使用者操作便捷，提高整体通信的快速性，是智能建筑便捷性的基本需求。此外还包括节能、环保、健康等内容。
1.2 建筑智能化系统设计要点
（1）弱电综合管路系统。需要结合相关的建筑规范，综合考虑周边的环境、气候等参数，对楼内线槽、桥架采用的材料的材质和规格提出具体选型建议。一般要求竖井内根据系统分类，为网络系统、自控系统、监控系统等安装3～4组线槽；楼层水平线路安装两组到三组线槽；楼层内到信息点的配管，如果是预留预埋的，可以使用PVC线管，吊项内的配管采用扣压式金属穿线管；部分明配管一般使用热镀锌钢管[1]。
（2）布线系统设计。智能建筑的布线系统设计不应仅局限于一般的计算机网络系统、电话通信系统两方面使用的综合布线系统，在设计规划时要统筹考虑，尤其是要与前述的弱电线路系统综合设计相结合。由于计算机网络系统、电话网络系统以及和其他系统的布线各自从物理上分开，因此，从使用上主要应包括以下几部分：建筑管理计算机网络系统的布线、电话通信系统的布线和其他弱电系统的布线等。
（3）防雷接地系统设计。综合防雷接地主要包括三个层面：大楼的防雷与接触、智能化系统机房接地以及室外设备、线路防雷接地。这三个层面都需将接地地点、结构、做法在图纸和表格中表示清楚，以便在土建施工时可以预埋，包括网络机房、消防和安防值班室、卫星接收系统、室外设备、进楼管道线缆的防雷接地点和接地网。
1.3 设计时的协调问题
主要分为两个方面：一是对外部协调，主要是与主设计院其他各个专业的协调，需要确认的内容有是否在被控的风机、水泵二次回路中设手动自动转换开关，实现楼宇控制对有关机电设备的监控；对房间的最终分布及房间功能，弱电机房的荷载要求等。
二是对内部协调，主要是与其他各个子系统的协调：消防系统消防泵、排烟风机的与楼控系统监视的硬接口；对智能变配电系统接口，对智能照明系统的接口等[2]。
2 建筑智能化系统工程的设计施工实例分析
2.1 工程概况
我国某高层建筑位于高新园区，临近海滨，总建筑面积8万多平方米。地下1层，地上21层。负一楼主要功能为停车场、冷冻机房、高低压配电间；地上1～21层主要功能为商务中心、多功能厅、餐厅、网络机房、办公室等。该建筑实现了弱电系统接地防雷、安防电子地图、电子大屏幕、停车场管理、办公室自动化等多项智能化功能的系统集成。
2.2 设计施工的原则
针对项目建筑工程的特点，提出了以下的设计要点
（1）先进性和实用性。系统设计应最大限度满足建筑功能需要和国内相关规范的要求，并且实现容易，操作方便。此外智能化系统不是各子系统的堆砌，而要在保证各子系统先进性的前提下，以信息管理为“核心”，创造舒适、安全、现代化的智能建筑，因此要优选系统和设备，提高整个系统配置的性能价格比。
（2）灵活性。建筑智能系统设计需要综合利用各子系统的高新技术来实现整体建筑的综合管理和控制，协调各系统信息互联性、整体性和集成性，真正实现建筑功能自动化。但随着经济和科技的发展，用户的业务需求也在不断增加，因此建筑设计施工需要做出合理的扩充余地，以灵活开放的结构，便于用户在没有任何技术垄断的情况下，根据实际需要进行适当的变动与扩充。
（3）经济性与实用性。经济性和实用性是建筑智能化系统设计施工的基础，它要求在满足建筑功能需求的前提下，实现性能价格比在各类系统和条件下的最优。如：系统本身的价格、系统运行后效益预算的可能收益、后期运行模式和维护的成本等。智能化系统工程的设计施工应是以长期经营需求为主，统一设计、分步实施，选择实用和先进性的系统，降低管理成本，增强工作效率，才能保障创造最佳的居住生活环境[3]。
（4）设备的可靠性。智能化系统选用的设备应是安全的、成熟的、可靠地。为了满足建筑居住、其他多种经营业态的需求，设备的性能也应具有技术先进、性能稳定的特点，并且要操作简单、扩展灵活，能够处理紧急险情，整合提高现代化管理。
2.3 主要系统设计施工探讨
（1）通信网络系统。针对智能建筑对网络和通信要求高的特点，本工程设计施工的思想为：在建立综合布线系统和计算机网络系统的基础上，主要着重于语音通信系统、卫星及有线电视系统、背景音乐与紧急广播系统、无线对讲系统、手机信号增强系统、VOD视频点播系统、信息与视频显示系统的建设和应用管理模式的建立，充分利用各种网络与通信的特点和技术，并通过各个系统间的配合，提高建筑的语音、数据、视频、图像等系统的应用效果。
如布线系统的设计施工，包括了工作区子系统、水平子系统、楼层管理子系统、垂直干线子系统、设备管理间子系统5个子系统。水平系统数据采用六类线缆，语音有采用超五类线缆；垂直主干采用千兆光纤和五类语音主干电缆；综合布线系统中心机房设置在设备层的电话机房和网络机房。
（2）建筑设备监控系统。针对建筑对环境舒适性、方便性要求高的特点，提出本项目建筑设备监控系统的总体设计思路：在建立楼宇设备管理系统的基础上，主要着重于智能照明控制系统、客房智能控制系统的建设和应用管理模式的建立，充分利用各种控制技术，并通过各个系统间的配合，提高建筑的温度、湿度、照度等因素的控制应用效果。
如建筑设备自控系统：主要是通过对建筑物内冷水机组系统、热水锅炉或热交换器系统、空调系统、通风机电设备、给排水系统、高低压配电系统以及排风系统等机电设备的监视、控制、测量、管理，以求做到使设备运行安全、可靠、节省能源、节约人力、降低运行成本的目的。
（3）停车场管理。该建筑的地下停车场为收费停车场。停车场采用计算机管理。当住户入住建筑时，可以向物业管理部门购买或租用停车位，并办理相关手续。当车主驾车进出时，需使用经过注册登记的TM卡，经识别器确认后，挡车杆自动开启，允许车辆进出停车场。在停车场计算机管理终端上可以方便地调出您的注册登记车辆照片，防止车辆被盗。当用户的租用车位需续交费用时，将在车辆进出时被提醒。
（4）相关设备的安装。一是线槽的安装，应平整，无扭曲变形，内壁无毛刺，各种附件齐全；线槽接口应平整，接缝处紧密平直，槽盖装上后应平整、出线口的位置准确；线槽的所有非导电部份的铁件均应相互连接和跨接，使之成为一连续导体，并做好整体接地[4]。
二是其它设备安装应符合设计要求，便于安装和施工；每平方米表面凹凸度应小于1mm；机内接插件和设备接触可靠；控制台内配线设备，接地体，保护接地，导线截面，颜色应符合设计要求；所有机柜应设接地端子，并良好连接，接入建筑接地端排。
3 结语
计算机技术、控制技术、通信技术、图形显示技术的发展，催生了建筑智能化系统的飞速发展，同时对建筑智能化系统设计施工也提出了更高的要求。由此建筑企业必须要深入研究建筑智能化系统工程的设计施工，做好设计施工的监督管理，才能确保建筑工程质量，推动建筑行业的发展。
参考文献：
[1]王建文.对建筑智能化系统工程的影响和对策[J].广东科技，2014（04）.
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[3]丁进成.建筑智能化系统工程的设计施工探讨[J].山东工业技术，2015（16）.
关键词：建筑智能化系统；工程监理；工程设计；工程招投标管理
中图分类号：TU855 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2011）15-0097-03
一、概述
在我国建筑设计已经迈入智能化的时代，智能建筑的发展进入了一个蓬勃兴起的阶段。智能建筑是一个综合性的领域，设计多个行业，如通信技术、信息技术、计算机技术、自动化技术以及建筑艺术等。通过各种技术的有机结合以达到自动控制建筑设备的目的，管理建筑内部的信息资源，为使用者提供服务信息，实现设备的自动控制、信息资源的管理和服务的优化结合，使人们的工作环境安全、便捷、合理、高效、灵活、舒适，提高人们的工作效率和生活质量，加强管理的水平和质量，这才是智能建筑的最终目标，也是监理工作的主要目的。随着现代化建筑的进一步发展，建筑智能化系统工程的监理已经成为一种新兴的现代化管理体制，在我国得到越来越广泛的应用。建筑智能化系统工程监理人员接受业主的委托对建筑智能化系统工程的各个阶段进行管理监督、质量控制，保证工程的进度，主要代表业主的利益。同时，建筑智能化系统工程监理人员还可以以第三方的身份对业主和开发商的关系进行协调，对两方的利益进行公平、公正、公开对待和处理，保证智能化工程项目的圆满完成。
建筑智能化系统工程实行监理制的主要依据国家标准、行业标准、国家法律法规和双方合同来进行，在有限的资源条件下，运用科学的理论、系统的方法对工程的全过程进行高效的管理，包括工程的投资决策、计划实施、组织管理、指挥协调、控制评价等。监理工程师属于第三方，主要负责监督、控制、评价建筑智能化建设者的行为。一旦工程建设行为不符合国家法律法规和行业标准，其应采取相应的措施来制止随意性和盲目性的违规行为，保证建设行为科学、合理、合法、经济，并保证合同规定的工程建设的进度、质量、造价等的实现。
二、建筑智能化系统工程监理的关键环节
我国的建设工程项目在实行过程中有三个重要步骤：项目业主负责制、工程建设招投标制、工程监理制。本文主要分析建筑智能化监理过程中的关键环节。
（一）用户需求分析阶段
传统的建筑工程一般都按照国家和地方的相关规范和标准进行从项目规划、工程设计、招投标、施工到验收的所有阶段，其建筑监理是从施工阶段开始实施的。而建筑智能化系统工程跟传统建筑工程相比，二者有很大的差别。建筑智能化系统工程是一个综合性、交叉性的领域，涉及到很多的现代的专业技术，且这些技术的发展都很迅速。建筑智能化系统工程的现行标准和规范还有很多不完善之处，而且很多有关建筑智能化的专业人才还很少，大部分人对建筑智能化监理的发展趋势缺乏一定的了解，不清楚智能化系统的功能、设备价格。因此，建筑智能化系统工程监理工程师必须根据用户的需求来提供服务。早在1997年，住房和城乡建设部就对建筑智能化系统工程的设计做出了明确规定，明确指出其设计必须针对用户的需求进行分析。然而，据调查显示，目前我国建筑工程在前期很少进行用户需求分析，有的业主在实施过程中盲目降低投资，从而使建筑不能满足使用要求导致不得不进行改造；还有的开发商为了追求经济利益，在系统设计时一味提升系统的功能，而在实际应用上根本用不到，浪费了业主投资。监理工程师应该根据业主的投资和具体需求，以“量体裁衣、按需配制”为原则，在保留一定发展空间的基础上提出合理、可行的建筑智能化系统方案。在建筑项目立项时，监理工程师在立项方案中应根据投资具体描述该项目中建筑智能化系统工程的内容、拟实现的功能、建设标准，并对能耗进行估算，还有提出相应的解决措施等。
（二）系统设计阶段
在明确用户需求且立项方案得到有关部门批准的基础上，建筑智能化系统工程监理进入系统设计阶段。经过批准的立项方案中的建筑智能化功能不能随意撤销、提高或降低标准。监理工程师负责对智能化系统的设计范围、工程进度、工程质量等进行监理，并提供相应的技术咨询。系统设计主要包含以下几方面的内容：
1．智能化设计招标文件的编制。选择设计单位时，智能化系统工程的设计最好采用招标的方式，尤其是那些投资或影响较大的项目更应如此。业主或招标单位在编制招标文件时，监理工程师应该从旁协助。设计招标文件的具体内容应首先描述整个项目工程的概况，详细介绍智能化系统的设计范围、功能以及智能化的建设规模。文件还应该对投标单位的智能化设计专项资质进行具体的要求，包括其以前的智能化设计业绩、设计人员的素质、设计单位的财务状况等。
2．设计单位的选择。通过综合考察设计投标单位的资质，监理工程师应该协助业主选择合适的设计单位。所选择的单位必须符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察和设计单位资质管理规定》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》、《关于加强勘察设计市场准入管理的补充通知》等相关法律法规的规定，持有合法的相应等级的资质证书，证书等级许可的范围包括本工程。建筑智能化系统由于其复杂性、先进性的特点决定其设计工作必须由具有甲级设计资格或专项设计资格的设计机构来承担，设计单位必须对系统开发商的设计工作进行深入的指导。同样，系统开发商和子系统集成商也必须具有住房和城乡建设部颁发的专项设计证书，才可在规定的业务范围内进行相关的建筑智能化工程设计工作。
3．工程设计合同的签订。工程设计合同的签订是监理过程最重要的环节之一，合同必须对建筑智能化系统工程的概况进行介绍，说明设计依据，详细介绍所采用的标准、智能化系统各子项的名称、规模等，同时还要对投资进行估算。监理工程师在业主与设计单位进行合同谈判和签订时，必须从旁协助和督促，并确定建筑智能化系统工程设计合同应包含工程概况、设计依据、采用标准、智能化各子项名称、规模、设计文件交付时间及份数、设计费数额及支付方式、双方责任等内容。
4．审查和评选设计方案。在该阶段，监理工程师应该根据合同中规定的内容监理设计方案的设计进度，审查设计方案的质量，保证设计方案与合同规定相符，如用户提出的修改意见，监理设计单位进行方案优化。
5．监督管理设计合同的实施。在整个设计过程，监理工程师都应该对方案设计的进度和质量进行监理，并提供相应的咨询服务。方案完成后，还要督促业主按合同规定的内容支付设计费，使业主和设计单位的合法权益都能能到保障。监理工程师还应协调好建筑设计师和智能化系统设计师之间的关系，使建筑技术、建筑艺术和智能化技术之间完美地结合起来，形成统一的、有机的、协调的整体。
6．核查设计概算、预算验收设计文件。监理工程师需在设计阶段核查智能化设计的概算，审核施工图预算，审查价格的准确性，并必要时提出改进措施，审查合格后验收设计文件并归档。
【摘 要】基于科学技术蓬勃发展的基础下，智能化建筑逐渐成为建筑业关注的重点以及未来发展趋势，其原因在于：降低传统建筑施工管理难度；实现能源节约；对人力、物力、财力予以标准化控制；提升建筑整体施工质量。但在实际情况中却差强人意，理论匮乏、实践经验缺失、技术滞后是当前智能化建筑显露的问题，更是人们迫切需要解决的难点。
【关键词】建筑智能化；施工管理中；问题及对策
1.智能化工程概述
现阶段，随着我国经济的快速发展，城市化进程明显增快，对建筑的需求增多，再加上房地产市场的升温，建筑行业发展势头良好，智能化工程逐渐被人们熟知。在目前的建筑建设中，智能化工程已非常普遍，比如有线电视系统、火灾自动报警、信息网络系统等。在智能化工程的快速发展下，其市场规模不断扩大，且从事该方面的企业数量明显增多，产品种类越来越多，形成极具规模的专业性市场。在后期发展中，要想确保其朝着健康、稳定的方向发展，就需要提高建筑智能化工程的施工质量。
2.建筑智能化施工管理存在的问题
2.1专业性低
智能化建筑结构的产生，可在一定程度上节约人力、物力、财力的使用。然而，因我国建筑智能化施工理念运用时间相对较晚，在进行施工技术选择中，往往会受到理论、实践经验的限制，从而使得国内智能化建筑发展停滞不前。与此同时，国内现行知识产权法难以确保开发者合法利益，导致在多数领域内先进技术呈现空白状态，仅依据国外引进的方式，完成智能化建筑设计工作。另外，国内现有建筑人员、建筑院校仅针对特定专业开展教学工作，而忽视全面型、复合型人才对社会发展的意义，加之部分建筑师出现“读死书”、“纸上谈兵”的状况，致使智能化建筑发展步调相对迟缓。针对此，在全面发展智能化建筑领域过程中，可通过“理论+实践”双结合的人才教育模式，培养复合型建筑人才，以期为建筑事业的发展贡献力量。
2.2核心技术自主研发滞后
基于全球化经济格局的实现，国内经济水平呈现明显升趋势，促使部分人群为满足自身需求，将智能化理念在建筑设计中进行广泛运用，使智能化建筑领域得到了快速发展。然而，因受到智能化建筑施工工艺、施工技术的限制，导致我国开展该项目建设依赖于国外引进，再者相关法律体系不完善，使得智能化建筑施工水平难以与发达国家相同步。与此同时，国家针对智能化建筑施工技术研发力度相对较低、资金投入力度不足，导致绝大多数施工单位选择技术引进或设备租赁的方式，以此满足施工建设需要。
2.3竞争意识较为薄弱
依据权威数据统计，国内关于智能化建筑施工单位较多，然而各单位间因交流平台、交流机制的限制，仅以自身权益为发展目标，则难以实现“科学竞争、优胜劣汰”行业格局。其原因在于：国内各个智能化建筑施工单位间水平参差不齐、业绩过于拼凑，在此背景下，致使智能化建筑事业的发展受到严重阻碍。除此之外，施工单位实践经验匮乏、管理流程尚不成熟、管理效率低等制因，导致施工期间频繁出现管理偏差或失误的状况，不仅对智能化建筑施工质量造成威胁，还会延误项目竣工工期，使智能化建筑业的发展产生负面影响。
3.建筑智能化工程施工管理策略
3.1加强对施工人员的培训
在建筑智能化工程的施工中，对施工人员的技术要求比较高，即综合性人才。因此，施工单位需结合自身实际情况，开展相关的培训工作，可以采取讲座、知识竞赛、考试等方式进行培训，经过一段时间的培训后，对施工人员进行考核，只有通过考核才可以上岗。值得注意的是，在培训的过程中，不仅要注重技术培训，而且还要加强责任感的宣传教育，促使施工人员树立良好的质量意识，提高职业道德，严格安装相关标准来施工，避免出现敷衍了事的态度。此外，在实际的施工中，应结合日常表现、培训考核结果等，对施工人员进行奖惩，有效调动施工人员的工作热情。
3.2注重施工的协调管理
建筑智能化工程涉及的领域非常广泛，包括装饰装修、结构、给排水、建筑气等。因此，在实际的建设过程中，不论是涉及阶段，还是施工和验收阶段，均要做好协调管理，促使各个部门、行业的工作可以协调好关系，并及时做好相关的交流、反馈等工作，一方面要有条不紊，另一方面，提高建筑智能化施工效率，节约成本，提高其经济效益。
3.3加大过程控制
在实际的施工过程中，管理人员需结合不同的阶段，做好全过程质量控制。比如在前期准备阶段，组织施工人员、技术人员等熟悉施工图纸，了解其具体要求，做好电管、电缆敷设等，同时注重质量验收；在施工工艺的选择方面，结合施工工艺要点，做好质量检查表格等；在调试阶段，根据产品说明书，开展单体设备的测试和调试等。
3.4建立健全监督制度
在施工管理中，如果没有规则，就无法形成良好的管理，施工质量也就得不到保障。因此，在实际的施工中，需建立健全相关的监督制度，从而有效规范施工人员的各项施工，确保符合国家质检的要求。
3.5与机电各专业工种做好配合协调工作
智能化专业与机电各专业涉及施工种类较多，机电专业包括电气、给排水、暖通空调等专业，各类前端探测设备、执行器、传感器必须取得各专业的配合。在实际施工中必须关注相关专业的施工进度，避免因其他工种的事先安装、缺乏预留位置而造成智能化设备的安装不符合规范及产品技术要求，从而导致质量问题。
3.6加强施工人员管理与技术培训工作
施工过程中要加强人员控制，主要是加强施工管理人员和施工员的控制。人员必须持证上岗，证书必须在有效期内；施工前必须进行技术交底，技术交底不仅在项目管理人员之间完成，而应该落实到具体的实施人员。智能化设备产品更新较快，需要不断对相关专业技术人员和施工人员进行培训，努力提高人员的专业技术素质和质量意识。同时建立项目班组考核、激励制度，进一步保障施工质量和施工进度。
3.7规范施工行为
由于智能化建筑的实现需通过技术设备、管理模式的参与，只有在二者协调配置的前提下，才能确保建筑整体安全性和施工质量。如控制、管理、监理、协调施工模式的产生，可对智能化建筑施工行为予以规范化管理，其中控制包含质量控制、进度控制、成本控制等多项内容；管理以合同管理、材料管理、现场管理为主；采用“事前、事中、事后”全过程监理的方式，对施工人员行为实施约束；协调是指针对合同条款、行业规范相关内容，对智能化建筑项目主体协调控制。
总之，城市化进程的加快，促使大中型城市逐渐走向智能化建筑施工热潮，对此，为了有效保障建筑施工质量，则需对智能化建筑施工管理工作进行明确，贯彻落实智能化建筑科学、高效的特点。同时智能化建筑结构复杂、规模大等特点，促使施工单位逐渐重视人才培养的重要性，以此解决当前智能化建筑领域显露的问题，确保其长远发展。
参考文献：
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关键词：建筑智能化系统；施工问题；管理措施
建筑智能化管理体系属于智能化工程在建筑技术中的系统联合体，它主要是通过工业自动控制的原理、计算机网络通讯技术以及建筑设备的监控技术等多种专业性的学科构建起来的智能化系统，因为建筑智能化设备管理系统依旧处在一个不断向前发展的阶段中，新一代的建筑智能化系统正在渐渐的更新和完善，从而让现代建筑的智能服务功能更加的稳定。
一、智能建筑与建筑智能化系统
我们常说的智能建筑主要是以建筑为基础，同时具备通讯、办公自动化，融合了系统结构、服务以及管理功能，为建筑的使用者带来一个非常高效舒适的环境的建筑。建筑智能化系统主要指的是在这样的一个建筑基础上，通过系统集成技术来达到通讯自动化、建筑功能自动化以及办公自动化的效果，从而构成一个完善全面的智能建筑环境。
建筑智能化系统是现代科学技术和建筑技术有机结合的产物，随着现代科学技术的飞速发展而得到了极大的进步，建筑智能化技术主要依靠了计算机技术、建筑技术、图像显示技术以及现代通讯技术，而它的发展在很大程度上促进了智能建筑的集成化发展，同时在部分的建筑中渐渐形成了一种新的建筑弱电系统，在很大程度上达到了信息资源共享以及综合管理的目的，突出体现了智能建筑的优势与预期设计目标，而这恰好是人们从智能建筑中所想要的。
二、建筑智能化系统施工各阶段的管理措施
建筑智能化系统在集成工艺上表现为综合性强、专业跨度大，其施工过程中也要求不同分项、工种、环节之间的统一协调、相互配合，因此其施工管理相对于传统的建筑设备安装，更加注重在施工各个阶段的细节管理。
（一）施工前准备
相关的施工技术人员在建筑智能化系统施工的准备时期必须要对各个分项的施工图纸及相关的资料进行审核，施工工程师应该对施工条件、质量要求以及施工范围有充分的了解。应该按照相关施工设备的性能、施工标准以及施工设备的种类和使用方法，要求相应的施工技术人员和设备操作人员进行沟通交流，从而能够科学合理的对施工现场进行布置，有计划有步骤的对施工设备进行选择和使用。
（二）技术交底
机电施工技术是建筑智能化系统工程施工的保障，在保证系统施工进度、确保系统工程质量、降低工程成本等方面都具有非常重要的作用。当专业工程师相互进行了技术沟通之后，还应该对工程施工的全体技术人员进行交底。系统工程施工交底应该有层次、分重点的进行。技术交底工作常常在工程施工开始之前进行，同时应该要贯穿于整个施工过程中；技术交底的内容一般有施工技术的选择、施工工艺的规范标准、系统工程质量安全要求等。技术交底作业应该由系统工程主要技术负责人分层次的展开，从上至下直到基层施工技术人员，同时必须要保留相关资料和文件，并通过交底技术人员签字确认，之后再归档保存。技术较低工作是为了提出更好的施工安全措施，从而避免在系统工程施工过程中出现安全质量风险，其中主要包含的项目有：大件物品的运输、高空作业、大型设备的调试以及其他风险较大的施工作业。
（三）资料整理
施工资料指的是从建筑智能化系统工程的合同签订到正式开始施工，再到系统工程竣工的全过程的详细记录。施工资料必须要做到全面、准确，不能随意进行修改和仿制，不得丢失。对于建筑智能化系统工程施工的关键环节，必须要着重的进行记录和保存。
（四）交付前准备工作
随着建筑智能化系统工程施工作业的推进，当施工作业即将交付之前必须要对其进行相应的检测和调试工作，确保建筑智能化系统可以顺利运行，应该制定和完善相关的检测标准以及检测计划。工程检测工作必须要结合工程技术文件、施工设计、洽商记录以及产品技术文件来开展。检测计划的制定必须要与国家相关的标准规范相符合。当办理委托手续的过程中，必须要向相关检测部门提供竣工文件、设计文件以及合同技术文件等。在对建筑智能化系统进行检测的过程中，还必须要做好检测记录和检测报告。
（五）工程实施阶段
建筑智能化系统工程的实施阶段主要任务重心是对项目目标进行管理和控制，从项目开始直到结束，通过全面系统的规划管理，让整个系统工程的质量、进度、技术、成本等都能够达到相应的目标标准。而管理的具体要求主要是：思想系统化、过程动态化、手段信息化、组织专业化。
1、建筑智能化系统工程的管理必须要对项目的整体性进行掌控，对于系统内部各个要素以及子系统之间的联系、与外部环节之间的联系要有充分的掌控。
2、注重动态管理，对于系统工程要进行全面的评估，在对其进行管理时应该动态的对其内部各要素进行“计划-执行-控制”的调整，从而确保整个系统工程内部各个要素在静态管控与动态调整中不断的完善和推进。、
3、善于利用计算机技术，结合现代管理知识以及相关的手段，对管理信息数据进行量化，同时把定性与定量经验相融合，从而构建起系统管理模型，经过科学的评估和分析工作来进一步的提升系统管理的科学性和有效性。
4、实行开放式的管理结构，注重各个管理部门之间的协调统一。
（六）验收阶段
在建筑智能化系统工程的验收环节我们必须要着重处理好系统工程资料审核的准确性和完整性；根据系统设计的实际需求以及相关合同条款对建筑智能化工程的运行情况进行检验；有计划有步骤的对其进行审核；另外还应该组织第三方测试机构会同做好验收工作，确保系统工程的稳定运行。
三、结语
总之，建筑智能化系统现阶段还属于一种综合性较强、结构功能复杂的高科技产物，其涉及到的科学技术领域较广，具有高科技性以及高复杂性的特征。我们必须要充分认识到建筑智能化系统的积极作用，意识到其施工复杂性，更好的掌握建筑智能化系统不同专业科学技术之间的联系，把握好在其施工过程中的设计阶段、实施阶段、验收管理等环节，能够清楚的了解对建筑智能化系统工程施工产生影响的因素，结合实际情况采取相应的措施，如此才能够保证建筑智能化系统的作用得到有效的发挥。
参考文献：
关键词：智能化；未来；发展；趋势
中图分类号：X734文献标识码： A
引言
智能建筑是现代建筑发展的主流趋势，在这个各方面都讲求效率的社会中，智能建筑（IB）是当代计算机技术以及信息技术结合的产物，作为高科技同建筑领域的完美结晶，是各种信息通讯技术同简述艺术的有机结合。IB 通过自动监控其内部的所有设备，根据实际的需要，通过自动化的信息采集，对资源进行综合管理，同时还会根据使用者的信息反馈对建筑进行组合优化，使得建筑设施成本投入合理科学，能够适应现代建筑物高效灵活、舒适、安全的特点。
一、建筑智能化的需求分析和设计标准
目前的城市建筑逐步的向着集成化、协调化、自动化和智能化方向发展，建筑的智能化可以说已经成为现代建筑的重要标志。国际最早的智能大楼出现在上世纪八十年代初期，并且该智能大厦无论在投资回收率以及出租率、收益上较之于普通建筑更加突出。在设计上考虑了以下几点：
1、实用性。即能支持各种数据通信、多媒体技术以及信息管理系统等，并且能适应现代和未来技术的发展，保证15-20年不落后；
2、 灵活性。即任意信息点能够连接不同类型的设备，如微机、打印机、终端、服务器等；
3、开放性。即能支持任何厂家的任意网络产品，支持任意网络结构；
4、 模块化。结构化布线系统中除去固定于建筑物内的水平线缆外，其所有的接插件都是积木式的标准件，以方便使用管理和扩充；
5、 扩展性。实施后的结构化布线系统是可扩充的，以便将来有更大的需求时，很容易将设备安装进去；
6、 经济性。一次性投资，维护费用极低，使整体投资达到最佳。
二、我国建筑智能化现状
1、智能化建筑技术没有实现产业化
我国建筑智能化的起步较晚，又收到社会、国情等诸多因素的影响，导致我国智能化建筑发展缓慢，技术过度的依靠国外。而智能化建筑的发展很大程度上要依靠建筑技术的产业化、国产化。就目前来看，国内的智能化建筑市场依旧被外国技术产品所垄断，国家在引进国外技术方面耗费了大笔资金，也因此造成智能建筑设备的价钱高昂，使建筑成本不断增加，这在很大程度上影响了我国建筑智能化的发展，阻碍了智能化简直实现国产化和产业化的目标。因此，只有大力扶持国产化技术系统和产品，促进建筑技术的国产化，才能从根本上促进智能化建筑的发展。
2、工程管理技术体制不健全
健全的体制是保证我国建筑智能化发展的前提。目前，我国的智能化系统的技术体制尚不健全，在技术监理方面更是一片空白，导致我国智能化建筑建设全过程中技术的发展出现了瓶颈，质量也无法得到保证。这种情况严重制约了我国智能化建筑技术的发展。智能化建筑技术的管理在协调智能化各个专业子系统的联系的同时，更为重要的是从工程立项一直到验收的全过程的技术管理和协调，
从体制上为工程技术管理提供规章，以保证工程建筑的顺利进行和建筑技术的进步。
3、建筑设计与智能化系统设计严重分离脱节
在进行建筑智能化系统的设计时，部分智能设备的供应商不能严格按照我国有关建筑智能化系统设计的相关规定进行设计，从而导致建筑智能化系统的设计图纸不论在深度还是在规范方面都不符合我国的相关规定；在进行建筑智能化系统的设计时，经常会存在设计方案可靠性低、系统功能比较弱等问题。这是因为智能设备制造商在个人经济利益的驱使下，钻法律漏洞，提供成本比较低的设计方案，而这些成本比较低的设计方案往往存在可靠性低、系统功能较弱等问题。
三、智能建筑中的弱电系统
在智能建筑中，弱点技术在一定程度上决定了建筑的智能化水平。在智能建筑中弱电技术作为基础技术支持应用越来越广泛。其构成主要由通信技术、计算机技术以及自控技术。从总体上，智能建筑会有一个中央控制室，所有的子系统都由中央控制室进行控制，这样不但能够节省资源，同时还会提高效率。这种集中式的控制模式也是智能建筑最大的特点。而各个子系统的控制柜可以通过玻璃阻隔的不同区域放置在中控室贺总。
综合布线系统应采用星型拓扑结构，该结构下的每个分支子系统都是相对独立的单元，对每个分支单元系统改动都不影响其他子系统。建筑的智能化主要由以下几方面作为基础支撑，详细分析如下：
1、终端设备同信息插座之间的软线共同组成了工作区子系统，主要包括了连接件、软线以及各类扩展软线。同时搭接在 I/O 和中观设备之间，其作用同电话配线系统中的用户线即连接终端的部分。在现代建筑中智能建筑之所以能够将控制管理智能化，其主要取决于其布线系统的智能化，在综合布线系统中，属于服务区替代了工作区，并且服务区规模较之于工作区相对较大。连接的终端设备种类繁多，可以根据需要进行选择调整。
2、智能建筑对建筑中各个终端设备的理需要经过管理间子系统进行信息的处理，并作为过渡向上一层级系统进行信息传递。其主要构成为跳线、配线架、以及机柜和交换机。该系统的主要功能是管理本楼层中的所有信息交换，实现功能变换和配线管理。
3、垂直干线子系统。垂直干线子系统应由设备间子系统、管理子系统和水平子
系统的引入口设备之间的相互连接电缆组成。它连接通讯室、设备间和入口设备，包括主干电缆、中间交换和主交接、机械终端和用于主干到主干交换的接插线或插头。
4、在智能建筑中还应当具备综合性的设备间子系统，该系统由各种主机和保安配线构成。在设备间中为了方便管理应当对各类用途的配线采用色标进行区别，建筑中各层的所有光缆以及电缆都会传送到该管理区域进行统一管理，这也是智能建筑能够对建筑整体进行统筹管理的基础要素之一。通常该系统的设置需要同主控制系统临近，因此会安装在网络、计算机、程控机系统的机房中。
5、建筑群子系统。建筑群子系统由二个以上建筑物的电话、数据、监视系统组成一个建筑群综合布线系统，其连接各建筑物之间的缆线和配线设备，组成建筑群子系统。建筑群子系统所需要的硬件主要包括 : 导线、电缆、光缆以及防止电缆上的脉冲进入建筑物的电气保护装置等。
每个工作区会设置不低于两个的信息插座，每个工作区会配置对绞电缆，数量为两条，硬件采用插接交接硬件，通过四对以上的对绞线保证工作区的正常运行。
四、智能建筑的发展趋势及畅想
智能化建筑是现代智能化技术与传统建筑技术的结合，是在不断吸取当代先进科学技术成果后的产物，它提高了建筑的智能化、自动化水平，满足了人类对建筑物的使用需求，推进经济和社会的发展。随着日后智能化技术水平的发展，它将极大地改变传统建筑的结构、装饰、安装等建筑形态。
它的不断发展将为传统建筑带来一场革命。它将极大地改变传统建筑、结构、装饰、安装等工程的形态。智能建筑的发展最终将在不断的模仿探索中，接近人类类智能，最终满足人类的高级要求，甚至有着良好的人与建筑的沟通界面。
在未来的智能化工程建设中必须要严格按照以下几点要求来进行：安全性、信息服务、生活环境、家庭智能化网络方式。其中，信息化服务是智能化发展的核心基础，信息的发展取决于资源的基础，它更多要求的时间的积累。作为一种具有安全节能、舒适环保的现代化建筑，智能化发展是必经之路。智能化工程的未来，是在不断发展技术的过程中，减少成本，减少失误率，增加收益。
结束语
人类的建筑规模越来越大，建筑资源耗费越来越高，因此建筑行为对自然环境的破坏力越来越大。根据研究表明：当前环境污染中建筑领域的污染占到总污染量的 33.7%。建筑的可持续发展成为了当下亟待解决的问题，而智能建筑的出现为该类问题的解决提供了一个新的途径。智能建筑不仅能够提供安全便利的舒适环境，最大的优势便在于其高效节能的控制系统，具有可持续发展特性。
参考文献
[1]贾杭杰.智能化工程未来发展方向[J].科技资讯，2010，12（25）：84-86.
