时间:2023-09-21 17:34:25
开篇:写作不仅是一种记录,更是一种创造,它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感,将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇光伏项目施工管理,希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友,陪伴您不断探索和进步。
关键词 电缆敷设;经济性;措施
中图分类号 TU113 文献标识码 A 文章编号 1673-9671-(2012)101-0090-01
太阳能技术将成为未来的绿色能源技术之一,太阳能光伏发电在国内应用日渐广泛,光伏发电场发展迅速。在太阳能光伏发电系统中,电缆的用量及费用是配套电气设备的基础,其用量之大超过一般发电系统,同时也是影响整个项目建设成本的较大因素之一。建造经济高效的盈利性的光伏发电场是所有太阳能光伏项目建设方最重要的目标,因此在电缆铺设施工过程中,如何能够在保证施工质量的前提下,尽可能的减少电缆剩余量,充分利用资源,降低工程造价就显得极其重要。
1 电缆敷设前的准备工作
电缆铺设前的准备工作有:1)电缆敷设前应检查核对电缆的型号、规格是否符合设计要求,检查电缆线盘及其保护层是否完好,电缆两端有无受潮;2)检查电缆沟的深浅、与各种管道交叉、平行的距离是否满足有关规程的要求、障碍物是否消除等;3)确定电缆敷设方式及电缆线盘的位置;4)敷设中直埋电缆人工敷设时,注意组织敷设速度,防止弯曲半径过小损伤电缆;5)敷设在电缆沟或隧道的电缆支架上时,应提前安排好电缆在支架上的位置和各种电缆敷设的先后次序,避免电缆交叉穿越。
2 电缆敷设过程的经济性措施分析
2.1 使用excel表格录入电缆型号和设计长度数据
在编制电缆清册时施工管理人员对设计图纸没有吃透,不熟悉现场实际情况,盲目照图统计电缆型号、长度,造成电缆设计长度与实际长度偏差大或电缆型号与设备实际使用所需电缆型号不匹配,这常常是造成电缆剩余量过大的主要原因。
作为施工管理人员首先必须熟悉电气施工平面图及电气系统图,将图纸每根电缆图纸上的走向弄清。按低压配电系统图中低压柜的出线逐根制表,这样作既可避免漏计漏算电缆又可以检查出图纸设计的问题及时解决,在工程中我们就常常发现平面图与系统图同一根电缆型号截面不一致;图纸中设备容量与设计的电缆负载不匹配等。这是因为工程需要使用的电缆的型号有时高达几十种,电缆根数上千,再加上各专业设计人员做出设计变更后未及时沟通出错是难免的。然而设计的这种失误不能成为施工管理人员不认真地编制电缆清册的理由,特别是在电缆敷设的准备阶段计算电缆长度时,施工管理人员更应充分考虑未在设计图纸当中体现出来的电缆长度。在计算电缆长度时,可以使用如下计算方法:
电缆长度=图纸长度+电缆松弛长度+电缆终端头长度+电缆进柜长度+电缆转弯的弯曲半径;
其中,电缆松弛长度:电缆全长的2.5%;
电缆终端头长度:1.5 m;
电缆进柜长度:配电柜的半周长、宽+高;
电缆至电动机长度:0.5 m;
电缆转弯的弯曲半径:15D。
根据上面的公式计算统计出来的电缆设计长度的结果,可使用excel表格将核对计算过的电缆型号和设计长度数据先录入到计算机中,便于以后工作的统计和对比。
2.2 利用excel表格对电缆进行匹配
由于现场会不断发生设计变更。当现场电缆桥架、配电柜及用电设备安装完毕后,管理人员应作以下工作:1)现场检查用电设备铭牌上标示的功率数与设计图纸是否相符,设计的电缆型号是否与之相匹配;2)根据图纸结合现场电缆出线,绘制桥架电缆布置图,不仅是以后电缆敷设在桥架内具置图,也是施工人员依据现场实际情况计算电缆实际长度的主要依据;3)电缆的图纸走向与实际走向是否相符;不相符的要按现场实际走向重新套用电缆长度计算公式计算。
2.3 利用电缆清册进行电缆分轴
当电缆清册编制完毕后,施工管理人员应向电缆供应厂家下订单进行电缆的采购。而厂家运送到现场的电缆都是卷在电缆轴上的,电缆轴的直径尺寸一般为1.5~2.8米之间,电缆轴的直径尺寸也限制了本身所能装载的电缆长度,例如总长度达到3546米的GZRYJV4×185+1×95电缆,如果使用直径为2.8米的电缆轴装载至少需要7轴电缆,如何分配这7轴电缆,此时又可以利用电缆清册。这3546米的电缆总长是由上百根长度不一的同型号电缆组成的,分配电缆时决不能只是几个数字的简单堆砌,如果将总数达到500多米电缆分在一轴电缆。这样作的隐患是一旦其中一根电缆在敷设时因不可预料的因素致使电缆长度超出预控的实际长度,导致后续电缆无法敷设,此类问题如果发生在同类型电缆先期运送到施工现场时,还可通过对后期到场同型号电缆进行调配解决问题,但会给电缆敷设的组织工作造成一定的混乱。
2.4 电缆的存放
由于施工现场临时库房有限,而电缆轴数量众多,施工管理员需对电缆分批进场存放施工。库房人员应协助施工管理员将电缆归类排放。排放时应将电气照明电缆、通讯缆、电气动力电缆、电气控制电缆分开排放。给每轴电缆标上号并电缆轴上将此轴电缆的用途标注清楚。防止电缆代用混乱造成电缆短缺。
3 电缆敷设需注意事项
进行电缆敷设时应注意以下几个方面问题:1)电缆敷设前对电缆敷设安装工的培训是非常重要的。2)电缆敷设人员的安排计划。电缆敷设时可根据实际情况进行将敷设人员分成几个组同时敷设已加快敷设的速度。3)应注意电缆敷设的准确性与美观性。电缆敷设工艺的不在事后的修改,关键在过程中的控制,电缆敷设以核对后的图纸为准,以作业指导书为导向敷设一根核对一根,力保敷设的准确性。
4 结论及建议
随着太阳能光伏发电的发展,与之相应的输、配电线路也辐射到每个角落,如何经济合理的进行电缆铺设,减少电缆剩余量降低工程建设成本,已成为项目建设日益关注和重视的一大课题。
参考文献
关键词 光伏电站;太阳能;建设;运营管理
中图分类号:TM615 文献标识码:A 文章编号:1671-7597(2014)01-0132-01
随着全球能源形势日趋紧张,对环境造成的破坏日益凸显,太阳能以其取之不尽、用之不竭、无污染等特有优势成为新能源中的宠儿,因而太阳能光伏发电作为一种可持续的能源代替方式,在近几年得到迅速发展。
光伏电站是与电网相连并向电网输送电力的光伏发电系统,主要由太阳能电池方阵、蓄电池组、充放电控制器、逆变器、交流配电柜、太阳跟踪控制系统等设备组成,利用半导体界面的光生伏特效应而将光能直接转变为电能的一种技术。其产品主要分为三个方面:一是为无电场合提供电源,主要为广大无电地区居民生活生产提供电力,还有微波中继电源、通讯电源等,另外,还包括一些移动电源和备用电源;二是太阳能日用电子产品,如各类太阳能充电器、太阳能路灯和太阳能草坪灯等;三是并网发电,这在发达国家已经大面积推广实施。
1 光伏电站建设发展现状及前景
光伏电站建设发电具有明显的优势:首先,太阳能取之不尽,用之不竭,不用担心太阳能枯竭不足问题,同时太阳能的安全性和可靠性有保证,属于干净无公害的清洁能源,没有噪声污染或污染物排放等,有利于环境保护和可持续发展;其次,光伏电站建设不受资源分布等的地域限制,可与屋顶相结合,既节省空间又有效利用屋顶、墙面等本来闲置浪费的空间,同时在生产过程中无需消耗燃料和架设输电线路即可就地发电供电;最后,光伏电站发电能源质量高,建设周期短,获取能源花费的时间短,使用者从感情上容易接受。
我国地域辽阔,太阳能资源丰富,具有发展光伏电站的巨大优势,同时,国家一系列扶持政策和补贴办法的出台,使国内光伏市场开始启动,各发电企业开始大规模建设规划光伏并网电站项目。根据专家预测,太阳能光伏发电在今后的世界能源消费中所占的比重将越来越大,伴随着部分常规能源的枯竭,太阳能光伏发电将成为21世纪世界能源供应的主体,到21世纪末期,可再生能源在能源结构中将占到80%以上,其中太阳能发电将占到60%以上。由此可见太阳能光伏产业有着广阔光明的发展前景,必将在今后的能源领域中占据重要地位。
2 加强光伏电站建设及运营管理探讨
2.1 加强光伏电站建设过程管理
首先,在项目策划与决策阶段,要对光伏电站项目投资的必要性、可行性进行科学论证和多方案比较,编制项目申请报告及选址规划,获得政府相关支持性文件,对选址进行测量和初步勘察,并进行当地气象资料、电力系统、经济发展情况、相关取费规定及当地光伏政策等的资料收集,编制可行性研究报告并进行严格审批;其次,在光伏电站建设项目准备阶段,应招标选定设计单位进行项目初步设计,完成EPC总承包招标、评标、定标、合同签订等工作;再次,在光伏电站建设施工阶段,应通过对勘察设计进行重点管理,提高项目的技术水平、可靠性和经济效益,通过采购管理提高项目质量、塑造自身核心竞争力,通过施工管理进行进度控制、费用控制、质量控制和安全管理,保证光伏电站的质量和经济效益;最后,在光伏电站工程项目竣工验收阶段,对项目的相关档案资料、质量和造价等进行管理,使其顺利投产运行,为日后维护管理和产生经济效益打下坚实基础。
2.2 选择适合的光伏电站运营模式
光伏电站运营管理模式主要有三种:第一种是承包商建设电站,项目业主管理电站模式,业主在电站建设初期投入工作,在电站全部竣工验收前完成庞大的人员培训计划和维护网络建设计划,管理成本大,需要政府在资金和政策方面给予大力支持;第二种是总承包商成为业主并经营管理电站模式,总承包商在项目建设的同时利用项目建设资金完成的机手的培训和运程监控管理系统,待项目竣工验收合格后,使机手成为高素质专业维护管理人员,使运行维修网络系统正常运转,实现远程监控管理;第三种是由当地政府管理电站模式,由业主选择承建商,并组织工程竣工验收,验收合格后产权全部移交业主,业主与政府签订管理合同,由政府进行用电管理。
2.3 加强对光伏电站的维护
光伏电站运行与维护的安全适用、技术先进、经济合理,能够保证光伏电站的正常运作和延长光伏电站使用寿命,提高经济效益。首先,应保持光伏组件的清洁,对其进行定期检查,发现问题及时调整更换,使光伏建材和光伏构件符合生产需要,防止意外事故发生;其次,对直流汇流箱、直流配电柜进行维护,防止其出现变形、锈蚀、漏水、积灰等现象,使其性能稳定可靠;最后,对控制器、逆变器,交流配电柜及线路等进行维护,对其进行常规保养,对蓄电池进行均衡充电,使其保持正常运作,每年至少一次对数据传输系统中输入数据的传感器灵敏度进行校验,对系统的A/D变换器的精度进行检验。同时,要提高光伏电站维护人员的专业技能和安全意识水平,要求他们在工作之前做好安全准备,断开应断开开关,确保电容、电感放电完全,必要时应穿绝缘鞋,戴低压绝缘手套,使用绝缘工具,工作完毕后应排除系统可能存在事故隐患。
3 结论
面对日益紧张的能源消耗和日趋严重环境污染,发开利用清洁能源成为全球可持续发展的不二选择,太阳能发电正在逐步得到研发投产,光伏电站建设是开发利用太阳能的有效途径。电力企业应加快研发力度,加强对光伏电站建设管理,选择适合的运营管理模式,重视光伏电站的维护,促使光伏电站解决全球能源危机,提高企业经济效益和市场竞争力,促进企业和社会的健康可持续长远发展。
参考文献
[1]王长贵.中国光伏产业的发展与挑战[J].太阳能,2008(09).
[2]凌霄.甘肃酒泉光伏电站项目的投资策划与分析研究[D].西安建筑科技大学,2012.
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建筑项目预决算中存在问题的审计分析
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建筑企业施工项目成本管理
建筑装饰工程施工组织设计的创新管理
建设工程质量的管理与监督
如何解决工程量清单结算的存在问题
工程项目成本管理中的不足与完善措施
1.成本分类及影响因素
1.1 成本分类
成本是进行生产经营(或施工)活动所发生的全部费用,可以分为广义成本与狭义成本两种。广义成本是指为了实现生产经营目的而取得各种特定资产或劳务所发生的所有费用支出;狭义成本强调为了生产一定种类和一定数量的产品所应当负担的费用。按照成本控制剂量要求划分有目标成本、计划成本、标准成本和定额成本。
1.2 影响项目成本的因素
影响项目成本的因素很多,主要有:
(1)项目范围:项目范围规定了完成项目所需要完成的工作内容,这些工作要消耗相应的资源,项目范围越大,需要做的工作越多,消耗的资源越多,项目的成本越高。
(2)项目质量:项目成本的高低与对项目的质量要求有很大关系,一般来讲,项目质量要求越高,项目成本就越高,但并非对项目质量要求低了,项目的成本也就降低了,这是因为在施工中对项目质量要求低,可能会造成工程返工,验收不合格等情况,反而会增加项目成本。
(3)项目工期:每个施工项目都有一个最佳的工期,若由于各种原因,需要缩短工期,则需要采用一些赶工措施。如果,加班加大资源的投放强度,高价进料,高价雇佣劳动力和租用设备,这样必然会增加项目的成本,所以缩短工期会增加施工成本。
(4)资源价格:很显然资源价格越高,项目成本越高;资源价格降低,项目成本也会降低。
(5)管理水平:管理者水平低或管理不认真,在施工中可能会造成工程质量不合格或发生意外失误,形成较高的项目成本;管理的水平高,认真负责可以减少施工失误,避免意外事故发生,达到降低项目成本的目的。
除此之外,在项目实施过程中还存在扰民、政府部门罚款等不可预见的因素,也会导致项目成本增加,因此在项目实施过程中要注意相关因素的控制与管理,力求将成本降到最低。
1.3 项目成本的管理原则
成本管理是项目管理的核心,成本管理应遵循以下几个原则:
(1)强化成本观念,追求项目成本最低原则
要实现项目成本最低,管理者要在思想上强化成本观念,重视成本控制,寻找并使用降低施工成本的方法,制定切实可行的最低成本目标,及时进行考核,对差异作出调整,达到降低成本的目的。
(2)建立健全统计工作,实行全面成本管理的原则
统计工作是一个项目实行成本控制的基础,只有原始统计数据准确无误,才能保证项目成本的真实性。一直以来工程项目的成本核算存在着“三重三轻”问题具体表现为:
①重视实际成本结算,轻视全过程,动态的成本控制;
②重视工程施工成本或某一阶段施工成本的计算分析,轻视投标阶段的成本控制;
③重视财会人员的计算结果,轻视日常生产活动费用的控制。
全过程成本管理即全组织,全员和全过程的管理,面面俱到,达到成本最低化。
(3)分解成本指标,落实成本责任制管理原则。
全面成本管理涉及到项目成本的各个方面,需要对成本指标层层分解,实施明细分工,建立成本责任制;项目经理部、班组、个人对各自成本指标负责,逐级考核,奖罚分明。
2. 项目成本预算概述
2.1 项目成本预算概念
成本预算是为了确保项目的实际绩效,制定项目成本控制标准,并把项目总成本估计分配到各项目工作和各施工时间段上去,确定项目执行情况的成本基准,以此监控和测量成本的实施情况。
2.2 项目成本预算的制定原则
(1)项目成本与项目目标相联系的原则
会计核算遵循一个原则,就是“不同目的,不同成本”。开发一种新产品的成本要远远大于改良一种老产品所需花费的成本。只有根据项目具体目标来制定成本预算,才能保证预算计划与实际预算支出相接近,为项目预算的可行性提供保证。
(2)项目成本与项目进度相关
一般情况下,项目进度越快,项目成本越高。如果项目进度加快,那么就需要工人加班,或者在采购材料的时候由于找不到合适价格的供应商而不得不以高于预期的价格购买原材料,这些都将导致项目成本增加但是缩短工期能减少间接费用,使成本降低。所以无论是大项目或是小项目,做好周密的项目进度计划,会降低成本预算的压力。
(3)项目成本与项目成员对项目的理解和把握相关
项目成员对项目的理解必然会影响项目的成本支出。如果项目团队人员没有准确把握项目计划的真正目标,就会完成一些不必要的工作,而这些工作对项目目标的实现没有任何作用,这样只会造成项目资源的浪费。例如,有项目计划中需要建一个仓库来存放施工的原材料,这个布置是临时性的,随着项目的完工也就失去了使用价值,而修建工作人员如果没有很好的理解这项工作的目的,就可能会过多的使用资源把仓库建造的比较牢固,可以长期使用,浪费项目资源,同时也增加了项目成本。
2.3 项目成本预算的编制方法
(1)自下而上的预算:自下而上的预算方法是汇总工作分解结构中各项具体活动的成本,形成项目活动的直接成本和间接成本。这种预算方法的程序是首先将各个工作包的成本相加,形成可交付任务,再将每个任务的预算汇总,形成更高一级的工作预算,这样把每个活动的总成本相加,最终完成整个项目的总成本预算。
(2)自上而下的预算:自上而下的预算需要组织高级管理层的直接渗入,这种方法的一般程序是由高级管理层估算项目的总体成本和主要工作包的成本,然后项目预算计划按照部门级别的指导下达至最终的实际执行部门。沿着以上程序,项目成本被分解为更详细的部分,直到最终从事该工作的人员能够清楚每个任务的具体成本。
3. 施工单位改进措施
(1)树立全员成本意识和责任意识
成本管理是全员、全过程的管理。成本管理决不仅是经营、财务那一个部门的事,也不是这些部门人员的事情,与生产、安全、人事甚至后勤部门都有着密切的关系。成本控制要做到全员参与,树立全员成本意识,要加大宣传力度,使全体员工清楚地认识到自己本职工作在成本管理工作中的责任,明确自己的工作对施工项目整体成本管理工作的重要性。各部门要梳理流程,加大执行力度,做到各部门之间相互连接,相互协作,相互制约,责任分工明确,权力利益相配套。堵塞管理上的漏洞,真正做到对外开源,对内节流。
(2)以市场为导向,搞好施工前的成本预测
对每一项工程,在工程开工之前,根据施工组织设计及施工预算,对项目拟投入的成本进行测算。这个测算是按实际发生的原则对项目拟投入的人工、材料、机械及临设、管理费、其他费用等费用与各项投标报价作较为详细的比较分析。可采取风险预测技术,对工程项目的投标价、成本进行风险评估,制定成本控制目标与控制措施,明确人工费、材料费、机械费和管理费用控制的重点,将风险降到最低,以获取最大利润。。应采用量化的方法将目标责任成本进一步分解到施工管理的各个环节,即具体落实到人工费、材料费、机械费、其他直接费和分项负责人身上,最终确保责任成本目标的顺利实现。
(3)严格项目成本控制
一旦项目成本目标确定,如何控制成本,节约支出,让每一项支出均控制在测算目标范围之内就成为项目成本管理者的首要任务。项目成本控制贯穿于项目施工的始终,项目从实施的开始,就须制定降低成本的具体目标和方法,从而有计划有措施地控制支出。降低施工成本,决不是偷工减料,而是在于精细管理,经验表明,影响项目成本的因素很多,对项目成本控制的具体方法可从人工费、材料费、机械使用费、现场管理费、质量、工期、施工技术和索赔等几方面入手。
侯钦超
铁道第三勘察设计院集团有限公司建筑分院 副院长
绿色建筑设计切忌照搬照抄
我国的绿色建筑发展处于初级阶段,相较于欧美发达国家的绿色建筑发展水平存在不小的差距,由于我国国情不同、地域不同、资源不同,国外有些先进的理念、技术、产品,我们还是可以作为参考来研究,然后根据我国的实际状况加以利用,但是切忌盲目套用国外经验。
在地域特点上,欧美发达国家适宜人居的生活环境面积比我们充足的多,自然可利用资源较多,而我国虽然地大物博,但地域发展、人口分布都存在不均衡,城市人口居多不下,而适宜的地域环境又有限,决定了我国不得不建设大量高层甚至超高层建筑,来满足使用需要。在此情况下,如何同时满足人居环境的舒适要求,对于我国的绿色建筑设计人员提出了严峻的问题。国外一些新的设计理念值得我们去吸收,比如生态建筑、活动房建筑等,但有些设计理念仍在概念阶段,如果要在我国实现就需要承受一定的风险考验,需要结合实际,研究论证。
要解决这个系统问题,首先要因地制宜,根据规划建筑用地的实地周围环境、规划用地所要达到的建成以后的要求,形成一套完整的建筑规划初步图纸文件,然后根据这一套文件,结合实际模拟通过科学计算软件进行系统性能分析,比如建筑物能源性能分析、日照时间周期与光影的分析、建筑整体结构荷载强度分析、流体分析、自然灾害人流疏散分析、节能状况分析等等,根据这些数据分析整理成该建筑物模拟数据库,根据数据库信息进一步将初步设计文件加以修改补充,这样形成的一套完整最终的建筑物施工图纸,才能够提供绿色建筑的设计保障,而整个设计过程中,我们时时都需要遵循“节地、节能、节水、节材、环保”五大原则。
绿色建筑设计重在材料选用
对于我国的绿色建筑设计,我个人认为应注重“因地制宜、新材料科技论证报告、节约利用现有有机材料、多元化利用现有无机材料、注重低投入高回报、注重产品的模数化或部品化生产、注重产品实用性”等环节的把控。
比如,在建筑内装方面,我们会遇到许多要求软包以及隔声的设计,设计师往往首先想到的就是海绵制作软包,有的设计师也用海绵来代替隔音,这就是一个技术误区,海绵用于软包首先是存在易燃的隐患,因为海绵属于有机材料,其次海绵虽然具有吸水性,但它的孔隙是直的,也就是说海绵的每条孔都是独立的根本没有互相串联,所以声音通过海绵是照样传递的,所以当年在设计装修人民大会堂会议室的时候,顶面和墙面我们都采用矿物岩棉吸音和隔音,原因很简单,就是矿物岩棉属于多孔材料,任何声音遇到它都会被吸收只有极少极少被传递,在大型阶梯会议室的顶部当时我们还设有几个吸音袋但从外表看像个吊灯。这就是在选材上要注意合理根据材料性能使用,注意使用的部位安全性、环保性。
再例如,前几年光伏产业由于政府补贴,全国光伏企业蜂拥进入市场,建筑项目也纷纷投入使用光伏产品,但使用效果并没有达到预期。原因其实很简单,首先无论是单晶硅、多晶硅都属于稀有产品,生产、制作技术具有一定的特殊要求,对于日照环境、建筑形态等有诸多要求,注定了在我国的大部分城市环境中不适宜使用,因为城市高层建筑逐步增多,依靠屋顶有限的面积难以满足那么多用户的需要,如果都安装阳台立面,那么每套独立产品的成本又较高,实际使用成本也较高,使用寿命较短,同时实际转换成可用能源比例较低。这说明任何一个产品,在使用之前最好有相应专家论证报告,评估该材料的使用价值,一定注意新材料多论证,保证低投入高回报。
此外,模数化或部品化生产,这应该是我们建筑行业多年的梦想,只有实现了建筑行业的部品化才能最终保证建筑质量的完整性,才能实现建筑行业所有的部件都实现模数化标准产品,这个梦想需要我们建筑行业的技术工作者、施工管理工作者共同努力,严把施工质量关,逐步使用项目管理实用办法以及科学化BIM等系统管理软件。
中图分类号:F426.61 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2016)23-0054-01
正文:目前电力行业项目采用总承包模式越来越得到建设单位的青睐,通过总承包模式,建设单位将原有的风险转移到总承包单位。总承包单位是集设计、采购、施工为一体的有机整体,要充分利用这一优势降低风险,完成总承包项目。总结我院近几年总承包项目经验,进度受影响的因素主要有如下几点。
一、国家政策调整影响项目开工时间
国家及地方对行业的一些政策调整,会加快项目的建设进度,特别是新能源项目,近几年风电、光伏电价调整频繁,这些刺激政策在一定程度上使得建设单位为了抢电价而仓促开工;而一些地方对路条时限的突然收紧,也使得建设单位仓促开工。基于上述原因开工的项目,建设单位一般会大幅压缩工期且对工期节点要求严格,给总承包方增加了很大的进度风险。
二、项目接入影响项目开工时间
我院总承包的项目大多是新能源项目,项目核准较容易但取得接入系统较难,接入系统的取得是并网发电的关键,接入情况的乐观程度会左右项目开工时间,影响建设单位的信心及积极性。很多项目迟迟不开工就是受接入系统的影响。接入系统主要受项目周边地区电网的规划建设情况、消纳能力以及区域外送通道是否打通等电网接纳条件的制约。一些建设单位将项目接入系统也纳入到总承包的工作范围,若接入系统严重滞后,必然会造成整个项目的无法顺利开展,造成进度风险。
三、项目早期管理可有效控制项目实施进度
对总承包而言,项目早期管理指工程规划、初步设计阶段的管理。在这一阶段,总承包单位要根据业主所提供的设计要求进行规划、初步设计。这一阶段所花费的资金只占总包项目合同价的一小部分,但决定了项目合同价绝大部分的花费。规划、初步设计阶段的管理工作至关重要,但常常容易被忽视。只有合理的早期管理才能合理安排工作,确保设计、采购、施工有效衔接,节约工期。首先必须要确定项目的总体目标,在总体目标的基础上安排年度、季度、月度工作,确定关键设备并提前对影响施工图的设备进行招标,根据定标的设备完成相关土建设计及关键部位的土建图纸,进行关键路线上施工单位的招标工作,合理安排各项工作开始--完成时间,有效控制施工开工时间、设备到货时间,减少窝工现象。只有各工序衔接紧凑,才能加快建设进度。
四、设计、采购对项目进度的影响
项目开工后,总承包项目管理部应就如何避免设计、采购、施工之间脱节,减少由于设计、采购失误引起的调整,作为缩短工期的管理要点。设计变更、设备材料到货等因素对项目施工进度的影响最为直接。通过加强设计与采购、施工的互动,将设计、采购对工程施工进度的影响减到最小,降低总承包单位进度风险,满足项目目标要求。
4.1设计因素对工程进度的影响
设计文件的及时到场,能满足施工的图纸量,是确保施工顺利进行的先决条件。以土建施工为例,土建工程开工最早,这就要求土建结构设计专业的施工图纸必须先到场。按照设计工作程序,土建结构专业接到其他设计专业的委托资料最晚,其他设计专业委托资料的滞后都会影响到结构专业的施工图设计,最终影响土建施工图纸的到场时间。为保证工期,设计部门打破以往的出图方式,采用发白图或电子版图以满足现场施工要求,但是这种方法带来的隐患是一旦其他专业设计变更,就会带来土建单体结构产生相应的设计变更,而此时该单体可能已施工完成,进行返工,必然会影响施工进度,并引发施工分包商的工期索赔。因此客观上要求土建结构专业的施工图纸必须尽早、尽快地到达现场。
作为总承包单位必须充分考虑当前的施工单位体制和用工模式,合理安排设计进度。特别是土建工程,属于劳动密集型施工,更应保证图纸工程量,避免工程开工后,因图纸跟不上导致的施工时断时续,造成施工分包商的工期、费用索赔。设计工作的重点工作之一是抓好设计专业之间委托资料的提交,重点抓设备制造商返回资料,因为厂家返回资料是否及时对项目整体进度非常关键。而设备厂家返回资料的及时提交必须通过合同形式进行约束,因此总承包合同以及采购合同签订的时效性对设计进度至关重要。为确保项目的总体进度,提前提供设备技术规范,做好第一批长周期设备订货的技术和商务谈判,以便给其他专业提资,对于影响现场施工的主要施工图纸尽可能提前发放,这部分图纸会直接影响施工分包商土建原材料采购。因此只有保证设计进度,施工进度才能得到保证。
充分发挥设计在工程总承包的主导作用,同时打通设计与施工的界面障碍,加强设计与施工的互动关系,在设计阶段施工管理人从施工工序及现场施工实际便可以提前介入,统筹考虑施工可行性。通过项目各阶段的设计、采购、施工的深度交叉,相互创造条件,将设计、采购、施工各部分的资源科学而有效地整合。
4.2采购因素对工程进度的影响
在实施过程中应综合考虑费用、工期、质量等因素的影响,认真策划并有针对性地制定采购方案,根据设备供货周期及设计要求有针对性的分阶段进行采购,确保设计可顺利开展、设备可按进度要求到达现场。总承包单位的利润主要来自于设备材料采购中的采购价差,所以总承包单位在采购时希望多家设备材料供货商参与招投标,通过竞争机制,在保证产品质量和到货时间满足工程进度的前提下,使各方获得合理的利润。在进行供应商数量的选择时既要避免单一货源,寻求多家供应,又要保证所选供应商承担的工作量以合理确保供应商的合理利润。对于项目工期紧且工程量大的工程,应采用由多家供货的方式,保证供货进度满足现场施工进度以保证项目工期目标的实现。
五、建设单位资金不到位造成工期拖延
目前一些建设单位在资金不到位的情况下,因种种原因对项目进行总承包并要求总承包单位开工建设,若建设单位资金落实不到位,其实是一种变相的融资,通过总承包单位由供货商、施工单位垫资进行项目建设。若在工程进展到一定程度的时候建设单位仍无法融资,将可能导致项目停滞不前,造成项目工期拖延、并有财务和法律风险。为避免此种情况出现,在总承包前应了解建设单位付款能力及总承包方的垫资能力,从中寻找一个平衡点。
关键词:管理提升科技创新资源节约降本增效
中图分类号:C93文献标识码: A
由我公司承建的山东省建设节能示范项目,是集会议、办公、接待等功能为一体的办公建筑,省市重点工程,综合多项节能工艺,建成后为山东省第一个节能示范项目,国家三星级绿色公共建筑,对济南市及山东省建筑节能起示范带动作用。工程设计除了常规的供配电系统、给排水系统、消防喷淋系统、通风空调系统、智能建筑系统外,为达到绿色节能建筑标准要求,本工程还采用了屋顶设置太阳能光伏发电及太阳能热水系统、雨水收集系统及中水系统、地源热泵系统、电梯能量回馈技术、光导照明系统、楼宇设备自动控制系统(BAS)等。全面复杂的建筑体统、面积狭小的施工场地、相对紧张的工程工期给项目施工管理带来了一定的难度,但我项目部立足自我与学习借鉴相结合,在实现经济效益最大化的同时坚持节能减排绿色施工,努力实现对业主的合理化建议。以股份公司科技创新推广应用技术为指导,进一步完善项目施工管控机制,实现资源节约、降本增效。项目部为此采取的技术措施及获得的相应经济效益总结如下。
一、 机电综合管线中BIM技术应用
1.1 技术内容
机电安装工程中包括暖通、给排水、电气、智能建筑等专业的管线安装。在样板层施工前,项目部通过应用BIM技术进行图纸“预装配”,通过三维模拟及碰撞检测直观的把设计图纸中的问题全部暴露出来,尤其是在施工中各专业之间的位置冲突和标高“打架”问题,最大程度的优化走廊吊顶内使用空间,进一步提升走廊部位吊顶高度,并使现场施工做到一次成型,避免了因各专业设计不协调及不合理产生由于“返工”造成的经济损失,同时为在走廊吊顶内使用联合支架提供了技术支持。此外,联合支架的使用也成功规避了投标清单中桥架、管道综合单价内支架含量偏低或漏项的风险。
1.2 经济效益
通过应用BIM技术基本上避免了机电安装施工过程中的拆改返工造成的经济损失,以此为基础制作安装的联合支架也为项目带来了一定的经济效益。
1)各类管线制作独立支架的型钢使用量与投标清单内含量相比增加16.4t,增加成本约17万元。
2)联合支架制作安装工程量约21.5t,预计收益约19万元。
3)通过BIM技术在机电综合管线安装中应用累计增加经济效益约36万元。
二、 共板法兰风管施工技术
2.1 技术内容
共板式法兰风管又称无法兰风管,主要由角码、法兰夹,及与风管一体相连的法兰连接。与传统角钢法兰风管相比,具有工艺先进、产品质量稳定,制作、安装生产效率高,成型质量好,操作人员工种少(省去焊接、油漆工种),减少环境污染,降低操作劳动强度,缩短施工周期等特点。
2.2 经济效益
通过与角钢法兰的比较,对于每10镀锌铁皮风管(δ=0.75)制作安装,在相同条件下可节约用工30%左右,节约各种型钢约22公斤,节约防锈漆0.8公斤,镀锌铁皮消耗量大约增加3.7%,综合分析使用共板法兰风管比角钢法兰风管制作及安装可节约166.2元/10。 本项目空调新风及消防排烟系统镀锌风管制作安装工程量约1.1万,累计节约成本约 18万元。
另外,型钢及防锈漆使用量的减少,减轻了油漆对环境的污染,为现场工人提供了良好的工作环境,具有较好的社会效益。
三、 集装箱临建应用技术
3.1 技术内容
集装箱活动房是一种以轻钢为骨架,以夹芯板为围护材料,以标准模数系列进行空间组合,构件采用螺栓连接,全新概念的环保经济型活动房屋。可单个集装箱使用或多个集装箱前后上下组合,屋面、地面、电路系统完全工厂预制。房屋可整体运输,也可压缩打包运输,现场基础制作量小,运到现场后即可使用。本工程施工场地小、工程工期短,同时还有地源热泵系统穿插作业,主体工程完成后临设板房就需要拆除为地热钻孔提供场地,现场临时办公室需随施工作业面的调整而变动,集装箱活动房就成了理想选择。
3.2 经济效益
以本工程为例建临建板房面积为377.142,造价为308950.42元,按2次周转折算
折算成平米面积成本为308950.42元÷377.142÷2=409.59元/,集装箱临建租费为6元//天,409.59元/÷6元//天≈68天。所以当使用周期小于68天时用集装箱活动房较临建板房更合理。主体完工后现场临时办公室多次移动位置,采用集装箱活动房累计节约成本约3万元。
四、铝合金窗钢副框施工技术
4.1 技术内容
铝合金窗钢副框施工是在土建砌筑完成后铝合金窗主框安装前根据安装基准线先将钢副框安装到位,采用专用连接件固定牢固,之后再进行土建塞缝及抹灰、装饰收口。与传统的铝合金窗安装方法相比,增设钢副框的安装施工方法首先在窗台防水质量上更加可靠,由于抹灰收边时不必担心污染铝合金窗,钢副框与砌体之间的防水砂浆及发泡剂填塞更加密实饱满,消除了渗漏隐患;其次铝合金窗主框是在土建施工完毕后才安装,避免了成品被污染或破坏。
4.2 经济效益
1)钢附框安装完成后洞口尺寸规整,水平、标高、进出位都已经确定,在安装主框时可以很大程度提高现场施工的进度,缩短施工周期,降低人工成本。同时也减少了因洞口尺寸问题发现不及时造成其他单位的不必要的人工浪费。
2)钢副框施工技术更好的做到了成品保护,防止了其他工序污染或破坏主框及配件,降低了后期维修成本,与不安装附框相比维修成本降低15%-30%。
五、 建筑垃圾分类收集、处理回收技术
5.1 技术内容
在建筑施工过程中,不可避免的产生了大量的建筑垃圾,包括加气块、灰砂砖、混凝土块、废木料、废塑料、金属类及其它。将建筑废料经过分类收集、回收处理后再重新利用,既能保护天然资源,又能降低建筑垃圾对环境的影响,同时也可以很大的降低项目成本。目前建筑废料的回收再利用大致可以分为三个级别:(1)低级利用,如一般性回填;(2)中级利用,如用作建筑物或道路的基础材料(建筑物基础除外);(3)高级利用,如作为粗细骨料配制混凝土用于建筑结构构件(如砌块)、临时道路面层等。由于现场情况、技术水平、经济成本等诸多因素的影响,目前建筑垃圾回收再利用基本上仅限于低级利用。在实际施工过程中,我项目部本着绿色施工的原则,最大限度地节约资源与减少对环境负面影响,现场设多个垃圾池将加气块、废木料、金属类等分类收集,利用废弃砌块及灰砂砖作为部分房心回填材料及现场临时设施基础、挡墙、水沟等砌筑料,实现降本增效。
5.2 经济效益
建筑垃圾分类收集、处理回收是绿色施工的重要内容,是实现资源节约和节能减排的关键环节,一方面降低了垃圾外运及部分回填材料的采购的成本,另一方面也具有较好的社会效益。项目回收利用加气块及灰砂砖块回填部分室内房心、砌筑现场排水设施约30万块(折合成灰砂砖,0.28元/块),实现经济效益约8.4万。
结束语:
建筑业是资源、能源消耗巨大的一项产业,它关系着我们的环境是否健康、可持续的发展,作为施工企业,我们要从施工生产的污染源头抓起,节能减排,绿色建造。同时建筑业也是一个典型的平均技术含量低、收益低的劳动力密集型行业,长期以来,建筑业的发展并非是通过行业和企业的结构调整、技术创新形成,亦不是通过企业综合素质和管理能力的提高实现,而是通过现代化的科技创新与传统工艺的有机结合不断提升,但这种提升和成长缺乏与之相对称的价值内涵和可复制性。作为施工企业,我们要以施工项目为主要载体,积极以自有技术研发推广为主要手段,通过不断的学习与改进,进一步完善施工管理机制,实现科技创新助推降本增效。
项目部在施工过程中,通过采取一系列的创新技术,一方面做到四节一环保绿色施工,一方面也降本增效做到经济效益最大化。 BIM技术在机电安装工程中的应用,形象立体的建立了管线模型,不但使施工方的工序安排得到了合理规划,也为竣工结算提供了便利,得到了业主单位的一致好评;共板法兰风管技术、铝合金窗钢副框技术的应用很大程度的缩短了施工工期,降低了人工成本,消除了由于渗漏造成的维修隐患;集装箱活动房的应用使现场临设更加灵活便捷;垃圾分类收集、处理回收技术带来了一定的经济效益的同时更带来了良好的社会效益。
“不积跬步无以至千里,不积小流无以成江海。”我们将以自己的努力从项目点滴做起,为降本增效尽一份力,为企业的发展尽一份力。
参考文献:
《绿色施工评价标准》 中建八局有限公司 (2008-6-1)
关键词:暖通空调技术;发展概况;面临问题;发展趋势
在我国建筑能耗中,其能耗部分主要体现在采暖、通风、热水供应、炊事、家用电器等几个方面的能耗,尤其以采暖与空调调好为主,在整个建筑总能耗中占50%——70%。且随着人们生活水平的提高,对建筑工程的功能要求也越来越高,都在一定程度上促进了我国建筑能耗的增长。由此可见,暖通空调专业及其新产品、新技术、新材料的发展应用,在我国今后的建筑发展中起着至关重要的作用。在此,本文从暖通空调技术的发展概况、当前暖通空调系统在节能方面面临的问题、暖通空调节能技术的发展三个方面出发,对其做以下简要分析。
一.暖通空调技术的发展概况
随着国民经济的迅速发展,我国的建筑行业也在原有的基础上取得了突破性进展,暖通空调技术作为整个建筑行业中的重要组成部分,各种各样的新产品、新材料、新技术也应运而出。一般来讲,暖通空调业以节能、环保、可持续发展原则为主,与国家能源结构战略相匹配,在保证建筑环境的卫生及安全时,还能第一时间满足人们的居住要求。按照暖通空调技术在我国应用的实际状况来看,其技术主要包括以下几个方面:第一,供暖技术。在暖通空调技术中,供暖技术主要包括分户热计量的实施、低温地板辐射供暖、区域供热供冷及分布式冷热电联供技术。第二,通风技术。暖通空调在实际应用中,针对一些类似传染病医院、夏热冬冷的住宅,都需要较好的通风技术。第三,暖通空调与可持续发展能源。顾名思义,所谓的可持续发展能源主要是指太阳能、自然风、光伏技术等,以此来达到建筑节能的目的。第四,燃气空调。燃气空调作为暖通空调中的一种,在实际应用中,主要是指住户使用燃气蒸汽联合循环来达到室内冷热温度的控制。第五,空调通风系统和设计进展变风量、交水量系统:分散式个别空调;住宅空调方式;新风利用(如独立新风系统、新风空调机等)、蒸发冷却技术应用。第六,模拟与分析技术、智能控制暖通空调能耗模拟、能量分析;建筑自动化技术;暖通空调与智能建筑。
二.当前暖通空调系统在节能方面面临的问题
(一)暖通空调系统的设计及施工管理
在整个暖通系统系统中,其系统设计是否合理,将直接关系着空调系统的节能、然而在实际工作中,受相关因素影响,空调系统设计得不到设计部门及设计人员的重视,再加上工程设计周期比较短,设计收费与其产生的经济效益没有直接联系,导致部分技术性问题得不到完善、解决,部分施工人员在安装时,造成了只顾数量、忽略质量等现象,在增加工程成本的同时,还加大了能源消耗量。与此同时,在我国暖通空调安装中,与国外一些发达国家相比,我国安装理论及安装技术仍处于薄弱环节,专业安装人员的安装水平参差不齐,在确保专业理论知识的同时,还缺乏一定的实践安装经验,甚至部分人员在上岗后没有经过任何培训,只是凭借以往的经验,采用惯用方案或甲方指定得方案,导致在设计过程中出现问题时不能及时解决,轻则留下安全隐患,重则引起严重的安全事故,给建筑工程造成严重的经济损失。
(二)暖通空调系统的节能设计方案
在近几年建筑工程的发展中,随着人们对建筑节能及环境保护要求的不断提高,各种各样的暖通空调系统节能设计方案争相涌现出来,这些方案在实际应用中各具优缺点。面对这些设计方案,在实际应用中,受工程设计、规模、功能等多个方面的影响,导致人们对这些方案的评价大相径庭;甚至在很多时候,设计人员在不充分了解这些方案的基础上,错误的对其进行估算、应用,在降低暖通空调系统节能的同时,还造成了不必要的成本浪费。与此同时,设计人员受自身专业能力的限制,在评估过程中采用了不科学的评价方法造成了严重的能源损失。
(三)暖通空调系统运行管理
要想从根本上保证暖通空调系统的顺利运行,除了在施工方面重视设计、安装管理外,还应在其日常运行中强化管理,确保出现问题时第一时间得到完善。然而在当前一些施工单位,往往将工程管理的重点放在工程的施工进度与施工质量上,认为暖通空调设计施工只要达标即可,在忽略暖通空调操作人员培训的同时,还留下了大量的安全隐患,导致系统无法达到预定的节能效果。
三.暖通空调节能技术的发展趋势
在21世纪科学技术迅速发展的时代,随着人们环保意识的不断提高,绿色建筑已成为整个建筑行业发展中的核心所在。作为绿色建筑中的重要组成部分,暖通空调系统也在原有的基础上取得了突破性发展。社会经济的迅速发展,使人们越来越认识到环境保护的重要性,在整个能源危机之前,建筑业暖通空调技术主要以双风管、定风量系统为主,这一技术消耗了大量的建筑能源。而在能源危机后,人们环保意识的增强,暖通空调的运行观念及设计理念都在原有的基础上发生了极大的改变,在降低空调风量的同时,对室内温度进行了更为科学的控制,有效的将环保与节能结合在一起。在未来的发展中,暖通空调技术与时展紧密相联,在科学技术的支持下,相信其一定能以新的姿态来满足人们日益的物质需求。
总 结:
综上所述,作为当前暖通空调工程项目中的重要组成部分,暖通空调技术的成功应用,直接关系着该项目的实施成果及产生的经济效益。从建筑工程的设计、施工规模、使用功能等几个方面出发,设计人员在选择暖通空调设计方案时,除了结合工程的实际状况外,还应积极收集工程项目的相关资料,在准确掌握能源政策及相关价格的基础上,对技术应用过程中出现的各种因素进行综合考虑,在推动暖通专业可持续发展的同时,还能真正达到节能、环保的目的。
参考文献:
[1]邹中强.浅析暖通空调的节能设计及其运用[J].科技风,2011(24)
[2]王春利.浅谈暖通空调技术的发展状况[J].China’s Foreign Trade,2011(10)
【关键词】 绿色施工;可持续发展;环保材料
【中图分类号】 TU834.11 【文献标识码】 B 【文章编号】 1727-5123(2013)04-084-03
当代科学技术进步和社会生产力的高速发展,加速了人类文明的进程。与此同时,人类社会也面临着一系列重大环境与发展问题的严重挑战。人口剧增、资源过度消耗、气候变异、环境污染和生态破坏等问题威胁着人类的生存和发展。在严峻的现实面前,人们不得不重新审视和评判我们现时正奉为信条的城市发展观和价值系统,因此现在的人们都开始关注环境保护了,首先要从建筑行业方面采取一系列的措施进行对环境的保护,那么我们就应该从施工和材料方面开始着手了,建筑行业应当采取绿色施工和环保材料结合起来进行对环境的改善。减少建筑行业造成的环境污染,将对整个社会可持续发展起着至关重要的作用。
1 绿色施工概念及发展现状
1.1 绿色施工概念。具有可持续发展思想的施工方法或技术,可以称为绿色施工技术或可持续施工技术。它不是独立于传统施工技术的全新技术,而是用“可持续”的眼光对传统施工技术的重新审视,是符合可持续发展战略的施工技术。可持续发展思想在工程施工中应用的重点在于将“绿色方式”作为一个整体运用到工程施工中去,实施绿色施工。绿色施工并不仅仅是指在工程施工中实施封闭施工,没有尘土飞扬,没有噪声扰民,在工地四周栽花、种草,实施定时洒水等这些内容,它还包括了其它很多的内容。就如同绿色设计一样,涉及到可持续发展的各个方面如生态与环境保护、资源与能源的利用等。
1.2 绿色施工概念转向应用。早在1972年绿色建筑学家布兰达・威尔女士在其剑桥大学的毕业论文中,系统的阐述了自己关于可持续性的观点,内容设计:全球问题如大气污染,环境及资源;地方问题包括化石染料的使用等。后来,这些观点构成了英国环境评估系BREEAM较早版本的主要部分――“全球性影响”和“周边地域性影响”。直到1987年,《我们共同的未来》一书中,给了可持续发展一个较为准确的概念:人类有能力使发展更具可持续性――使发展既满足当代人的需要,又不危及后代人满足自己需要的能力。根据这一范畴,一些发达国家开始起草自己的关于可持续发展的评估体系,主要命名为建筑环境评估体系,并逐渐将其应用于建筑的设计、试运行和运营阶段。
在巴西里约热内卢1992年6召开的联合国环境发展大会上通过了具有重要意义的《21世纪议程》。1994年3月中旬通过并正式公布了我国政府组织编制的《中国21世纪议程》。根据《21世纪议程》的要求,我国在建筑业中推行可持续发展的战略,重视城市的生态规则、建设项目的投资决策以及规划设计施工阶段的可持续技术的应用,如生态城市,绿色建筑、节能设计以及绿色建材等等。
1.3 我国当前绿色施工发展现状。当前,中国的绿色建筑与国际标准还有一定的差距,如在建筑节能方面,我国采暖地区的建筑能耗大约是气候相近国家的3倍,自然通风、资源回用技术还未成熟,更重要的是未普及绿色建筑的理念。因此,我国绿色建筑未来的发展应该集中在以下几个方面:首先,广泛宣传绿色建筑理念,使绿色建筑深入人心,调动广大百姓积极参加到推进绿色建筑的发展过程中,形成科学、健康的需求市场,以此刺激绿色建筑的发展;其次,建立健全系统的技术政策法规体系、评估标准,从根源上控制伪绿色建筑的存在・空间;再次,深化绿色建筑关键技术的研发,如绿色环保材料、绿化配置技术、可再生能源利用等,节约资源和能源,控制生产成本;最后,积极开展国内外绿色建筑领域的合作与交流,借鉴国外适合我国国情的绿色建筑技术。
综上所述施工阶段即使规划、设计的实现过程,又是大规模改变自然生态环境、小号自然资源的过程,因此,对这一过程的环境因素进行控制和管理,提倡以节约能源、降低消耗、减少污染物的产生量和排放量为基本组织的“清洁生产”,对于推行建筑行业的可持续发展战略,推广绿色建筑有着不可忽视的作用。由此绿色施工可以定义为通过切实有效的管理制度和工作制度,以资源的高效利用为核心,以环保优先为原则,追求高效、低耗、环保,统筹兼顾,最大程度地减少施工活动对环境的不利影响,减少资源与能源的消耗,实现可持续发展的施工技术。
2 绿色施工管理
2.1 建立环境保护管理体系,对从开工准备到完工期间所有的施工过程、运作和管理过程中可能产生的环境因素进行充分的识别和评估,并制订针对性的预防和改进措施,落实到人、实施到位
2.2 根据环境和绿色施工管理总目标,按绿色施工“四节一环保”要求,分解成各项子目标,落实到人。目标责任制层层挂牌,逐级落实。
2.3 每周组织综合检查例会,把环境保护绿色施工放在例会的重要议事议程上,对一个月来“四节一环保”实施效果进行全面的总结,指出施工中存在的问题以及解决这些问题的措施。措施要切合实际,要具有可操作性,并要形成会议记录,以便在下次例会时逐项检查执行情况。
2.4 各目标责任人每半月到项目检查落实各项措施实施,指导和提出合理化建议,督促项目部对各种原始资料的收集整理,促进各项目标的实现。
2.5 在施工各阶段组织、邀请市建设局、建筑业协会和施工单位等专家学者来现场具体把关指导,对照管理目标检查各项措施的实施记录、原始数据、检验报告及影像资料,评价各项措施的实施效果。
2.6 负责组织专家小组在基础、主体、装饰装修及竣工阶段结束后,对绿色施工实施效果的预验收,绿色施工达标后提请建设部进行绿色施工示范工地验收。
2.7 绿色施工管理流程:图1
3 绿色施工技术
绿色施工是一个全方位的概念,要以建筑行业产生的各种污染着手,来减少建筑施工对周围环境的影响,从而实现“绿色施工”。针对上面提出的污染因素,提出建筑施工中的污染防治措施,实现绿色施工。
3.1 节能技术。
3.1.1 设定办公区、生活区和施工区用电控制指标,定期进行计量、对比分析,并制定相应的预防与纠正措施。
3.1.2 办公区、生活区照明灯具均采用节能灯,生活区宿舍白天拉闸断电。
3.1.3 合理利用可再生能源,在生活区浴室、食堂安装太阳能供应热水。
3.1.4 合理安排施工工序和作业面,相邻作业区域充分利用共有的机具资源,减少机具数量。
3.1.5 在满足标准照度的条件下,为节约电力,选用一般照明、局部照明和混合照明三种方式。
3.1.6 临时用电选用节能电线和节能灯具,宜采用声控、光控等方式。
3.1.7 建立施工机械设备管理制度,开展用电、用油计量,完善设备档案,及时做好维修保养工作。
3.1.8 对施工用电和生活用电实施分项计量,并每月记录一次。
3.1.9 合理安排工序,提高各种机械的使用率和满载率,降低各种设备的单位耗能。
3.2 节材技术。
3.2.1 材料本地化。对进场的所有材料严格按要求登记,入库前由专人验明并记录材料的名称、数量、生产厂家等信息,收集材料的产品检验报告或质量证明文件,汇总距施工现场500KM以内生产的相关信息。
3.2.2 材料可循环利用。建筑材料尽可能使用可再循环材料,使用重量占项目所有建筑材料总重量的10%以上。主要指:钢材、铜材、不锈钢材、铝合金型材等。
3.2.3 以废弃物为原料生产的建筑材料。利用建筑废弃物生产的建筑材料如再生混凝土、保温材料等
3.3 节水技术。
3.3.1 办公室、生活区均采用节水器具,如节水龙头、脚踏淋浴开关,公共厕所采用自助冲洗装置。
3.3.2 在现场设置两个蓄水池,将基坑井点降水排出的水汇集后,用于绿化灌溉及部分降尘洒水用水。
3.3.3 现场试压及灌水试验用水在试验完毕利用冷凝水管道排放接管至少集水坑汇集,并用于绿化灌溉等。
3.4 噪声控制。根据国家相关规定,建筑施工执行《建筑施工场界噪声限值》的标准。对于建筑施工过程中,噪声扰民是主要的污染,要达到绿色施工的标准,必须严格控制噪声对周围居民影响,应该采用以下控制措施:
3.4.1 加强施工管理,合理安排作业时间,严格按照施工噪声管理的规定,夜间不得进行打桩。
3.4.2 尽量采用低噪声施工设备和噪声低的施工方法。
3.4.3 作业时在高噪声设备周围设置屏蔽。
3.4.4 加强运输车辆的管理,建材等运输尽量在白天进行,并控制车辆鸣笛。
4 环保材料的应用
随着我国经济的发展,有效利用能源、减少环境污染、降低安全生产事故频次,防止突发环境事件,确保生命安全的重要性日益凸显。制定并执行环保政策和措施,致在保护环境的同时改善人民的生活质量,已经成为我国民生工程的关注点。环境污染问题,不仅不利于国民经济建设,更威胁人类的生存与发展。在人们环保意识不断增强之下,人们越来越推崇环保材料的使用。调查资料显示,85%左右的消费者宁愿多支付10%的费用来购买绿色环保型产品,以保证全家的健康。建筑装饰材料作为一种建材产品应该满足环保性要求,环保性建材除了应该满足相应的力学、使用及耐久性能要求外,最大的特点是环境保护性,即节省资源和能源,不产生或不排放污染环境、破坏生态的有害物质,实现非再生性资源的可循环使用。目前的环保型建材可以分为三类:①指那些天然的,本身没有或极少有有毒有害的物质、未经污染只进行了简单加工的装饰材料,这类材料基本上无毒无害,比如有石膏、木材、某些天然石材等;②指经过加工、合成等技术手段来控制材料内有毒、有害物质的积聚和缓慢释放,可称为低毒、低排放型,对健康威胁不大,如胶合板、纤维板等;③是某些化学合成材料如环保型乳胶漆、环保型油漆等。
4.1 室内污染。一般的室内环境污染来源大致可分为三大类:物理性污染,包括各种声、光、电磁及放射性污染,如音响噪声、显示器的光污染、手机辐射等,多来自于各种电器设备;化学性污染,多表现为室内空气污染,主要来自于室内建筑装饰材料、家具释放的有毒有害气体及建筑物自身污染;生物性污染,主要有螨虫、白蚁及其他细菌等,主要来自地毯、毛毯、木制品及结构主体等。由上述分析可知,不良的建筑装饰材料是造成室内环境污染的罪魁祸首,它们除了具有看不见的放射性外,多数以悬浮颗粒或气态形式呈现。较大的悬浮颗粒物如灰尘、棉絮等,可以被鼻子、喉咙过滤掉,至于肉眼无法看见的细小悬浮颗粒物,如粉尘、纤维、细菌和病毒等,会随着呼吸进入肺泡,造成免疫系统的负担,危害人身体的健康。气态污染源包括一氧化碳、二氧化碳、甲醛、氨气、氡气等。室内装饰用的油漆、胶合板、刨花板、内墙涂料等均含有甲醛、苯、氨等有毒物质。国家卫生部门和环保部门曾作过一次室内装饰材料抽查,结果发现:有毒物质所污染的材料占68%,这些材料一旦进入居室,将会引发包括呼吸道、消化道、神经内科、视力、视觉等方面的30多种疾病,而且这些有毒气体的释放期比较长,室内甲醛的释放期为3~15年,居室装修后在短时间内采取通风措施来消除甲醛等有害物质的污染是是行不通的。要达到绿色室内环境要注意施工装修材料的选择与检验等几个方面:
首先,室内装修和装饰的设计应依照简捷、实用的原则,不宜华而不实;在设计时要考虑到资源的综合利用和节能问题,尽可能选用节能灯具。尽量利用自然光先进行室内采光,这样会降低装修后的污染室内空气检测多少钱;特别要注意合理搭配装饰材料,充分考虑室内空间的承载量及通风量,提高室内空气。
其次,施工时,要选用无毒、少毒、无污染、少污染的施工工艺,特别是一些已经被实践证明容易造成室内环境污染的施工工艺,并且加强施工现场的管理,降低施工中粉尘、噪音、废气、废水对环境的污染和破坏。
最后,在材料的选择上尽量选用环境安全型材料。最好选用无污染或少污染,有助于身心健康的绿色产品;选用不含甲醛的粘胶剂,不含矿物纤维的石膏板材。低甲醛含量的大芯板、饰面板等。
4.2 西方的节能环保。在西方,节能环保建筑的观念早已深入人心。一方面,针对环保节能方面的建筑构造技术和材料有了很大进步和发展;另一方面,经历了上百年工业化和城市化的西方人对质朴自然的生活环境的向往,促进了节能环保建筑理念的普及。举一个美国的例子,位于纽约的孔戴・纳斯特大厦运用了几乎所有的节能技术,是按照节能环保建筑标准建造的办公楼典范。这座大厦采用了一种采光性很好的特殊玻璃,可减少室内灯光照明。此外,这种玻璃在夏天能隔热、隔紫外线,冬天又能降低热量损失。大厦内安装了两个以天然气为燃料的电池,可提供400kw的电力,满足夜间全部电量供应以及白天5%的电力需求。还有电池产生的热水部分可用于大楼供暖,部分作为日常热水供应。大厦外墙使用太阳能光伏发电板,也可提供15kw的电力。室内安装了动作状感应器,能自动控制人少区域,等等。由于采用了节能措施,这座大厦的能量损耗比周边办公楼降低了30%左右。
5 结语
“可持续发展和环境保护”是21世纪的主题,所有的建筑人士都应该明白这一点。不仅从施工产生的污染源头开始,减少和消除施工污染,实现绿色施工,而且也要采取绿色环保的建筑材料和装饰材料等一切可以环保节能的材料。只有这样才能社会可持续化。所以建筑行业肩负着保护环境的重要责任,他们必须符合相关要求,在建筑过程中能够坚持环保理念,积极探索有利于环境保护的建筑设计策略,追求人类与自然的和谐发展。
参考文献
1 任宏.绿色施工与建筑企业竞争力提升.建筑经济,2004:47~50
2 绿色建筑评价标准.GB/T50378-2006
打造绿色建筑之都争当循环经济排头兵
根据市委市政府关于建设和谐__效益__和国际化城市、国家创新型城市的总体部署,市建设局提出了今后五年乃至更长一段时期建设事业的奋斗目标——“建设支柱产业,打造建筑之都”,致力于依靠自主创新,转变增长方式,做强做大建筑业,巩固和提高建筑业的基础性地位,把建筑业建设成为国民经济的支柱产业;致力于建设绿色、生态、人文、和谐的建筑精品和建筑组群,打造环境优美、功能完备、适宜人居的市政基础设施体系,将城市做美建优,把__打造成中国的建筑之都,并认为,打造建筑之都,首先是打造绿色建筑之都。这一发展战略得到了社会各界的积极评价,市领导专门作出重要批示,给予充分肯定,并要求市建设局在循环经济这一块切实抓出亮点来。
为贯彻市委市政府关于发展循环经济的工作部署,20__年7月,建设局系统在全市各政府部门中率先召开发展循环经济工作会议,出台了建设领域推进循环经济发展实施方案及14个配套文件,提出以建筑节能和太阳能利用为突破口,着重抓好发展循环经济“七项工作”、建立“体系”、建设“九个产业基地”、拓展“十大领域”,在全行业全社会迅速掀起了推进建筑节能、发展循环经济的热潮。
出台我国首部建筑节能法规建立健全建筑节能标准体系
20__年7月,__市四届人大常委会第七次会议通过了《__经济特区建筑节能条例》。这是我国首部建筑节能法规,也是《__市循环经济促进条例》后的首部配套法规。条例对新建建筑节能、既有建筑节能改造、建筑物用能管理以及可再生能源应用均做出了具体规定。条例最大的亮点是确立了建筑节能专项验收制度、12层以下居住建筑必须安装太阳能热水系统、1万平方米以上公共建筑必须安装空调余热回收装置等全国首创的制度。条例还设立了建筑节能专项资金,支持建筑节能政策法规和技术标准及产品研发、示范工程应用等工作,同时设立了建筑节能施工图设计文件抽查、能耗标识、用冷计量计价、用电定额、超定额征收附加费等多项全新制度,对民用建筑工程规划、设计、施工许可、质量监督、竣工验收、运行维护等进行全过程监管,使__的建筑节能工作有法可依。
早在20__年,__市建设局就组织编制了我国夏热冬暖地[:请记住我站域名/]区首部地方节能标准《__市居住建筑节能设计规范》。为解决新型墙体材料应用的技术问题,20__年实施《非承重砌块墙体设计规范》、《非承重砌体及饰面工程施工验收规范》、《预拌砂浆生产与应用技术规程》和《干粉砂浆生产与应用技术规程》等相关技术标准,为规范中央空调系统运行维护管理,还实施《__市中央空调系统节能运行维护管理暂行规定》。为解决建筑节能设计的技术问题,20__年实施《__市居住建筑节能设计标准实施细则》、《__市屋面及外墙隔热构造图集》、《__市外墙隔热构造图集》。目前正在组织编制《__市建筑外遮阳设施标准图集》、《__市公共建筑节能设计标准实施细则》、《__市建筑节能工程施工验收规范》、《__市太阳能建筑应用技术规范》等地方标准,上述标准编制完成后,我市的建筑节能标准体系将更加完善。
以落实节能设计标准为中心确立建筑节能全方位监管机制
国家明确提出,“十一五”期间所有新建建筑必须达到节能50%的目标,而其关键在于严格落实建筑节能标准。为确保新建建筑严格执行建筑节能标准,《__经济特区建筑节能条例》从立项、设计、施工、验收直至物业管理等各个环节,确立了建筑节能全过程全方位监管的闭合机制。在立项环节,规定可研报告不符合节能标准的,不予批准立项;在设计阶段,设计文件不符合节能标准的,不予颁发施工许可证;在施工阶段,建设行政主管部门发现不按节能标准和节能设计施工的,有权责令改正并予以处罚;在验收阶段,必须向建设行政主管部门申请建筑节能专项验收,验收不合格的,不予办理竣工验收备案手续,不得投入使用;在使用阶段,公共建筑采用集中供冷方式的,应当安设分户用冷计量装置和室内温度调控装置,按照分户用冷量收费。建设各方主体包括建设、设计、施工、监理、检测、施工图审查机构以及物业管理单位,均有遵守建筑节能标准和有关管理规定的义务和责任,违反节能标准和有关规定的,建设行政主管部门可以依法进行处理。自《__经济特区建筑节能条例》颁布实施以来,建设行政主管部门共对19个工程的施工图设计文件进行抽查,5个工程责令整改;共对62个工程实施节能专项验收,建筑总面积达210万平方米,其中24个工程项目经责令整改后(加大门窗开启面积、贴膜等)才能通过验收。
培育和发展太阳能产业推进太阳能建筑规模应用
太阳能产业是我市的一个新兴产业,主要可分为太阳能光热产业和光电(伏)产业两大类。太阳能光热产业从上世纪九十年代初期开始起步,经过近十多年的发展,已由初期作坊式加工、施工安装,发展成为一批具备自主研发、制造、设计安装的现代化管理
企业,相当部分企业具有自主知识产权。据不完全统计,__市太阳能光热企业有26家,20__年工程产值约2.2亿元,太阳能光热产业从业人员约在1.2万人左右,其中技术人员约7500人。主要产品有:全铜平板集热器、铜铝复合平板集热器、全不锈钢平板集热器、热管集热器、真空管集热器等。其中集热器涂层的研制方面,走在全国的前列。相关企业的光热产品以平版集热器为主,约占产值80%,能比较好地与建筑有机结合。从上世纪九十年代开始,太阳能光热在建筑中的应用平均年增长率超过37%。家庭型太阳能热水器的安装使用户约1.2万户,集热面积约3万平方米。
__目前从事太阳能光伏(电)相关产品研发和生产的企业约50多家,20__年光电产品产值约20亿元,出口创汇约2亿美元。相关企业从早期的来料加工、来料装配,发展成为有自主知识产权的企业,如__创益公司的非晶硅薄膜太阳能电池,具有全知识产权,其太阳能电池制造方法,获得中国第九届发明金奖。目前,全世界72%的太阳能光伏(电)小产品生产厂家集中于广东地区,特别是__地区,产品主要包括太阳能庭院灯、草坪灯,太阳能路灯、太阳能地砖、太阳能宣传栏等。
为扶持太阳能产业的发展,20__年7月,__市政府审议通过《__市推动节约能源工作实施方案》,建立“节能公益性基金”,支持太阳能的生产和应用。为大力推动太阳能在建筑中的应用,去年颁布的《__经济特区建筑节能条例》强制要求:具备太阳能集热条件的新建12层以下住宅建筑,建设单位应当为全体住户配置太阳能热水系统,未配置的不予通过建筑节能专项验收。这一强制性要求,为太阳能规模化应用提供了有力的保障。此外,还积极推动政府工程应用太阳能,如在侨香村经济适用房中大规模应用太阳能,带动社会工程太阳能应用;积极申报国家级可再生能源示范项目,__市共有5个项目入选,占全国同批次入选项目数的20%,为太阳能利用发挥了先导作用。
推广绿色建材节约能源减少废渣废气排放总量
建筑材料的品质、生产方式和技术水平,直接决定建设活动消耗自然资源和能源的总量,并在很大程度上决定建设活动排放废渣废气的总量。如推广应用高强钢和高性能混凝土,可节约大量的钢材和水泥;采用高强材料,可提高施工作业效率,提高建筑质量,延长使用年限,解决建筑结构中肥梁胖柱问题,不仅可以增加建筑使用面积,也可使结构设计更加灵活,提高建筑使用功能。通过节约钢材和混凝土,还可以减少二氧化碳、二氧化硫等有害气体和废渣的排放。通过推广使用新型墙体材料,减少对实心粘土砖的应用,从而节约土地资源,减少结构自重,从而达到节材的目的,并可消化利用粉煤灰等废料,从而减少工业废渣的排放。推广散装水泥,也可以节约大量包装材料。我市建设领域从上世纪九十年代初就开始推行建筑材料的节能减排工作,并取得了明显成效。
1991年,我市开始推广散装水泥。目前散装水泥使用率达到78%,预拌砼的使用比例超过85%(特区内达到95%以上),被评为全国发展散装水泥示范市。据统计,在过去的十年间,共使用散装水泥2380万吨,相当于节省包装袋47.6亿个,价值10.7亿元,节省能耗40.75万吨标准煤,减少二氧化碳排放102万吨,减少水泥破损量10.73万吨,减少向大气排放粉尘9.4万吨。目前,使用散装水泥比使用袋装水泥每吨少30元左右,以此计算,十年来全市使用散装水泥共节省支出71.4亿元。
从1993年开始推行墙体材料改革,颁布实施《__市推行新型墙体材料管理规定》,大力推广砼空心砌块、加气砼砌块、空心轻质墙板、复合墙板等新型墙材,从1993年到20__年12月,累计使用新墙材100.8亿标砖,全市新型墙材的使用比例由3%上升到95%,累计节约土地1.66万亩,节约能源折62.5万吨标准煤,减少二氧化碳排放156万吨,利用工业废料152万吨。
在工程建设中,以推广使用高强度钢筋和高性能砼为重点,提高建筑材料的利用率。如市民中心、少年宫、宝安体育中心等项目使用新Ⅲ级钢,比原设计节省钢材9000吨,金润大厦采用C80的高性能砼,仅七层以下的墙柱就节约混凝土610平方米,钢筋121吨,减少自重1654吨,砼和钢筋分别比使用C60砼节省了22.8%和23.5%。此外,还通过工厂化生产建筑构件、现场拼装的方式,节省现场浇灌而导致的大量砼损耗。
1997年,市政府颁布《__经济特区预拌混凝土管理规定》,确立了预拌混凝土生产、使用的相关制度。从1997年到20__年,全市共生产预拌混凝土9866万立方米,按每立方米混凝土添加120公斤粉煤灰替代100公斤水泥计算,全市共使用粉煤灰1184万吨,节省水泥986.6万吨,价值约33.5亿元。
推广新型建材,提高建筑品质。如大力推广塑钢门窗,提高建筑隔热性能,提高建筑舒适度。推行新型排水管,减少管网水耗,改善水质。据统计,近十年来__市共使用塑钢门窗近1000万平方米,与普通铝合金门窗相比,通过使用塑钢门窗,十年可累计节约制冷能耗8.91亿度电,折合标准煤24.2万吨,减少二氧化碳排放61万吨。
加强工程质量监管提高建筑使用寿命
开展“质量安全年”活动,加强工程质量监督,确保工程质量,打造百年建筑、精品建筑,提高投资效益,减少建设浪费。加强对进入施工现场的主要建筑材料和建筑设备的检查、抽查和检测力度,加强对预拌混凝土质量的监督,确保交付使用的建筑物在合理使用年限内不出结构质量事故。按照法律法规的要求,加强对工程项目执行建筑节能节水强制性条文的监督检查,加强对工程项目使用的产品、材料和设备的监督,对达不到有关节能节水设计标准或采用国家、省及我市明令禁止、淘汰的产品、材料和设备的,进行处罚,记录不良行为并进行公示,保证节能节水标准落到实处。
推行“绿色施工”减少建筑垃圾排放
大力提倡施工企业推广应用清水混凝土,减少砂浆用量,节省工序。在养护混凝土时,提倡应用养护液。使用自来水养护混凝土时,应用麻袋等辅助手段,尽量减少水的消耗。加强施工现场文明施工管理,减少施工耗材,减少扬尘,规范建筑垃圾排放,降低环境负荷。推广应用钢模、塑料模替代木模,减少对木材资源的消耗。组织开展建筑垃圾回收应用技术研究,加强对施工过程中产生的废混凝土、废砖块、废砂浆及施工中散落的砂浆回收应用监管,确保上述废弃物作为填充砌体回收应用。如深南大道改造工程,就充分回收利用了废砖、废渣、碎石等建筑垃圾,取得了良好的经济效益和环境效益。
推进天然气转换顺利实施优化能源结构改善大气环境
燃气是城市的主要能源种类之一。去年6月28日,广东液化天然气项目投产标志着我市城市供气开始
全面进入天然气时代。作为广东LNG工程首批受惠城市,__于去年8月12日开始实施天然气转换工程。为确保天然气转换工作的顺利实施,市建设局相继颁布《__市天然气转换通告》及《__市天然气转换的补充通告》,对燃气企业、用户以及政府的责任和义务均作出了明确的规定。同时市政府还专门拨出2.8亿元的财政资金用于管道气家庭用户中燃具改造与更新等费用,充分体现__市政府关注民生以人为本的执政理念。截至目前,已完成30万户的天然气转换工作。
与传统煤气相比,天然气具备燃烧效率高、清洁、安全、环保等优势,其热值是煤气的2.5倍左右,密度比空气小,泄漏后不易聚集易扩散,不含一氧化碳,不会使人中毒,而且燃烧充分,产生的有害气体较少,能减少近100%二氧化硫和粉尘排放量,减少近60%二氧化碳排放量,减少近70%氮氧化合物排放量,有效降低温室效应,改善大气环境质量。
除了作为城市燃气外,天然气转换更大的用途是替代油品,其中最主要的是电厂用气。按照广东LNG项目一期给__的气量分配,我市城市燃气用气占18%,电厂用气占82%。如果以20__年替油总量约190万吨、2020年替油总量约336万吨计算,20__年可减少二氧化碳排放量48-140万吨,可减少硫化物排放量0.19-0.38万吨。2020年可减少二氧化碳排放量84-250万吨,可减少硫化物排放量0.34-0.67万吨。
锅炉油改气有降低燃料支出、使用安全方便、减少大气污染、降低维护成本等优点。全市共有近3000台使用柴油或重油为燃料的锅炉,年排放约5000吨二氧化硫、约15000吨氮氧化物,如果改烧天然气,可完全减排二氧化硫,也可减少部分氮氧化物排放,同时消除储油罐带来的安全隐患。目前,__市中医院、香格里拉大酒店、圣廷苑酒店、市第六人民医院和金帝食品厂等一批用户已成功完成锅炉油改气工作。
此外,发展天然气汽车也是治理汽车尾气污染的一个重要手段。研究表明,天然气汽车比汽油、柴油的综合污染排放降低约85%,其中碳氧化合物减少97%,碳氢化合物减少70-80%,氮氧化合物减少30-40%,颗粒悬浮物减少40%,噪音减少40%,且不产生硫、铅、苯等有害有毒物质。天然气汽车是我市下一步需要着力发展的一个节能减排项目。
加大投入开展研发工作为节能减排提供技术支持
加大投入,组织开展建筑节能关键技术和共性技术的研发工作。如组织有关单位建立__市居住建筑能耗和气象参数库;进行建筑围护结构热工性能检测,建立“__市建筑围护结构热工性能参数库”;组建建筑节能实验室,开展建筑节能科研和检测工作;开展建筑门窗外窗遮阳技术、玻璃幕墙复合遮阳技术研究。组织开展对__市政府机构及财政支持单位建筑能耗调查,并对部分建筑的能耗进行监测,通过调查和实测,基本掌握我市公共建筑能耗参数。在建筑装饰材料废弃物循环利用、废水处理、建筑节能、自然通风、遮阳技术、建筑节能检测以及计算机模拟技术等方面均取得了重要进展,为节能减排工作提供了强大的技术动力。进一步完善机制,加大对建筑节能技术的推广应用。如《__市建筑节能产品目录》;推广应用隔热性能良好的新型墙体材料、塑钢门窗等新材料等。
开展建筑节能示范工程加强国际间交流合作
以工程示范为抓手,着力开展建筑节能示范工程,有效地带动了建筑节能的发展。招商地产的泰格公寓获得美国绿色建筑评估标准LEED银级认证;被建设部列入“建筑节能科技项目计划”的“横岗振业城一期”项目也竣工投入使用;万科城第四期已被中国建设部和发展与改革委员会列为20__年度全国绿色建筑示范项目;__市体育新城安置小区、建科大楼等五个项目已被国家财政部、建设部确定为20__年第一批可再生能源建筑应用示范项目。全市共有24个项目被列为建筑节能和绿色建筑示范工程计划,总建筑面积达300多万平方米,总投资额近100个亿。此外,还有37个项目被授予市级循环经济示范项目和园区,初步形成了发展绿色建筑和循环经济的先导效应。
注重加强国际间交流合作,__市被国家建设部和美国能源基金会选定为“推动夏热冬暖地区居住建筑节能试点示范城市(EF项目)”,20__年顺利完成第二期工作,即将实施第三期工作;此外,我市已批准成为建设部和联合国能源基金会组织的“中国终端能源效率项目(UNDP)”试点城市,20__年万科地产的“万科城四期”被建设部、发改委与荷兰王国住房、空间规划和环境部联合选为“中荷可持续示范项目”,通过国际合作,借鉴国外先进经验,积极推动了我市建筑节能的发展。
【关键词】弱电智化节能
中图分类号: TE08 文献标识码: A 文章编号:
2 高档酒店弱电智能化系统设计的重点分析
2.1 节能降耗
目前高档酒店中能耗大户无外乎空调和照明,但简单地通过调高、调低温度或是关灯节电肯定是行不通的,因为空调、照明与入住宾客的体感舒适度密切相关。试想,谁都不愿意入住这样的酒店:在炎热的夏天,穿过一个黑洞洞的走廊,打开房门后发现屋内比外面还热,赶紧挥汗如雨地去打开空调,再坐立不安地熬到室温降至适宜。为了避免类似情况的发生,同时也不能以放弃节能为代价,就要求设计者必须把设计的重点转到在节能与舒适之间寻找一个平衡点,目前较为切实可行的方案是在设计时考虑多个系统间的联动控制,而不是设置多个独立的系统。例如,在酒店管理系统与一卡通系统、客房控制系统、楼宇自控系统、智能照明系统之间建立一个联动关系,当宾客在前台办理check-in的同时,酒店管理系统应立即把相关的数据传送到客控系统,客控系统被设置为立即打开入住房间的排风机促进该客房的空气流通,紧接着系统再打开风机盘管,并设置到舒适温度,这样,利用宾客办理手续到进入客房的这一小段时间完全可以使客房环境达到或接近人体的一个舒适环境;在智能照明系统中,我们可以定义各个受控区域明亮、中等、基本等多种照明模式,宾客进入客房前经过的通道在无人通过时没有必要灯火通明,只保留基本照明即可满足消防、安防的需求,当客人经过时,智能照明系统可预先从一卡通系统中获取数据,再辅以人体移动侦测手段,自动调亮走道区域灯光,客人离开时重新恢复基本照明。与上述方案类似从细节入手实现节能的方法还有很多,起效同时也避免给宾客带来不适,一举两得,这也正是我们设置这些弱电智能化系统的目的。
2.2 注重私密
私密性对于入住酒店的宾客来讲是非常重要的,但视频监控系统的设置又是必不可少的,和上面谈到节能性、舒适度互成反比一样,私密性和安全度又是一对与生俱来的冤家,高档酒店同样也必须找到这两者之间的平衡点,我认为高档酒店的视频监控系统在设计时不妨参照这样的原则:
一、所有摄像机都选用与现场环境相配合的小型半球摄像机或是其它类型的隐蔽式固定摄像机,不使用枪式摄像机或枪式防护罩;
二、不要在客房区、餐饮区及所有可以直视宾客窗口的位置使用高速球形摄像机及其它带云台、电动变焦的摄像机,这些设备更易于使人主观、难以自控地去侵犯他人隐私;
三、各个出入口,客房区域走廊、贵重物品寄存处、收银处、电梯轿厢、电梯厅、楼梯前室等位置都是公共部位,并不涉及宾客隐私,在不让人反感的前提下要全面布控,这样才能最大限度地避免出现监控盲区,目前视频监控系统仍是应用于早期防范和后期取证的最好手段,这一点无可争议;
四、高档酒店均配有泳池或是其它娱乐健身设施,这些区域通常会有两种不安全因素:一是宾客意外伤害,二是盗窃,在这些功能区的醒目处设置一些监控点并加设监控警示标识,除了发挥监控系统本身的安全防范功能外,还可对外来入侵者形成威慑。
2.3 优化服务
高档酒店之所以能定位于高端,关键要素是服务,除了在前面提到的通过弱电智能化系统来辅助增强宾客的入住舒适度以外,还可以设置酒店管理记忆系统,将每个入住宾客的信息(这里的信息主要指的是宾客的就餐口味,睡眠时对温度、光线的要求,偏好的房间朝向等一系列的个人信息)尽可能详细地记录于系统数据库,为下次该宾客前来入住或是入住同一酒店管理集团旗下的其它酒店时提供宝贵的客户信息,酒店在细节上给宾客带来尊贵感比通过其它方式更易于提升酒店服务层次。
2.4 绿色节能
许多高档酒店所处的地理位置也较为特殊,或靠海临湖,或四面环山,我们可以借助这些环境上的优势,将目前较成熟的应用于节能环保的设备或概念引入到酒店建设中,比如某酒店项目临湖,我们就可以搞水源热泵来做为空调系统的一个补充,利用水源温度较空气温度相对稳定这一特点,夏季作为空调系统的冷源以达到给室内制冷的目的,冬季通过水源热泵机组,从湖水中提取热能,送到室内采暖;许多酒店外墙大量采用玻璃幕墙,这样光伏电技术可以一展所长,如在顶层设置太阳能电池板,在玻璃幕墙上外覆光伏薄膜,这部分电能集中存储起来可以用于路灯照明或是绿化灌溉;部分在山区的高档酒店还有条件设置风动能发电机,发电机数量并不需要很多,但却可以作为此处的一个地标式的景观亮点,还可以获得电能。
这几种绿色节能手段前期均需要有一定的资金投入,从长远来看完全可以做到收支平衡,但投资方在建设期时需结合设计方给出的数据,综合考虑预算和环保两个因素,来决策上哪些项目,上多少数量。
3 高档酒店弱电智能化子系统的设置
参照国家住建部《智能建筑设计标准》中的相关规范,我建议高档酒店项目设置以下18个弱电分项(或称子系统):
3.1 综合布线
水平子系统可采用六类铜缆,部分位置如会议室、总统套房、会员俱乐部、餐厅等处可增设光纤点;
垂直主干子系统的数据部分采用OM3级万兆多模光纤,语音部分采用三类大对数铜缆;
每间单间和标准客房安装3处信息面板,其中1个双孔信息插座安装在写字台上方,用于上网和电话;1个单孔信息插座安装在床头柜边用于电话;1个单孔信息插座安装在卫生间,与床头柜电话同号。套房按2个标准间配置。总统套房按4个标准间配置,总统套房增设一个光纤信息点到桌面。在客房电视机位置设置单孔数据点一个,供互动电视点播系统使用。其余功能区域根据实际使用情况进行设计。
3.2 计算机网络
建议设置办公网、客房网、设备网等三个独立网络,线缆路由及交换设备均物理隔离。
办公网用于酒店内部人员办公,内部OA系统、邮件系统及员工访问Internet均使用此套网络设备,可设置防火墙及上网行为管理设备。
客房网用于宾客访问Internet,除了房间设置的固定信息点外,酒店内全覆盖的无线AP也接入本网络,在酒店信息中心可设置AP管理设备,并设置防火墙及上网行为管理设备。
设备网用于安防、互动电视、客控、一卡通、信息等弱电子系统前端信息点与后台软件及数据库间的信息交换,不同子系统划归不同的VLAN。
3.3 电话交换机
需设置一个电话总机房(一般与信息机房共用),提供整个酒店电话号线接入服务。电话总机房内设数字式程控电话用户交换机、光端设备、总配线柜和话务台,总服务台也需设置一到两个话务台或数字话机。
一般需配置专门针对酒店的程控交换机系统,这样系统可以提供如Call Center呼叫中心系统、PDA调度系统、VoIP、酒店PMS专用接口、客房状态信息系统、酒店语音邮箱系统等多种增值服务,以满足不同宾客的需要。
3.4 通信接入及运营商室内信号覆盖系统
该子系统由运营商自行组织完成,但施工管理一般纳入弱电智能化总承包范畴。
3.5 无线对讲
无线对讲的覆盖区域一般为酒店的公共区域、楼梯及电梯轿厢内;
系统一般要求不少于2个通信频道,可供酒店内各有关部门人员使用。各频道同时在线进行通信,互相可切换通信的工作频道,并不会互相产生干扰;
目前常用的为数字对讲系统,系统设计采用的频率需得到酒店所在地无线电管理局的许可;
为在客房区域工作的客房部、前厅部的工作人员配置领夹式或耳机式对讲机,避免采用手持式对讲机,防止鸣叫声对宾客的休息环境造成影响。
3.6 有线电视、互动电视及卫星电视接收
本系统把卫星节目接收管理、有线电视节目管理、酒店服务数字化管理等多个服务有效地结合在一起,从宾客角度出发,把电视、点播、服务三者融为了一体,宾客在客房中只通过遥控器,对着电视机进行操作就可方便实现电视节目的有效选择、DVD影片点播欣赏、酒店服务的预定等多项服务的选择。
宾客进入房间时,电视机自动打开并播放语音欢迎信息“某某先生/女士,欢迎入住本酒店”,同时屏幕上显示出酒店背景图及各项目服务菜单,使电视系统升级为提升高档酒店服务的一个工具。
3.7 公共广播
目前通常采用全数字化的公共广播系统,以满足用户对背景音乐/消防紧急广播/分区呼叫广播的所有要求。在餐厅、俱乐部、桑拿、游泳池、健身房等区域还可以增设独立音源,以满足这些区域现场独立播放音频的需求。
客房内通常也设置了两个吸顶喇叭,一个设置在进门门廊用于消防广播(平时关闭),另一个设置在卫生间内用于电视伴音。
3.8 公共安全防范
高档酒店内的公共安全防范是建设的一个重点,这关系到酒店内所有人员的人身、财产安全,建议设置一个数字化安全防范管理平台,数字视频监控系统、入侵报警系统、电子巡更、门禁管理等系统均接入这个统一的平台,这样可更加合理地做到报警、处警告示各项资源的调配。
高档酒店一般还会设置无障碍客房及无障碍卫生间,在这些位置需设置紧急求助系统,推荐采用数字式语音求助系统,且设计、安装时需充分考虑到安装位置及高度,做到真正方便于行动不便人士的使用。
3.9 GPS时钟
高档酒店对时间精确度要求较高,故推荐设置GPS时钟系统,系统通过接收GPS卫星信号,自动将当前的精确时钟信号传输给前端子钟,还可以为各个弱电子系统的服务器、工作站提供一个精确的、统一的时钟信号,避免了各独立设备因系统时间不同步而导致的数据传输错误。
3.10 楼宇自控
设置楼宇自控系统对酒店内的空调通风、冷热源、辅助冷热源、变配电、给排水、电梯、照明等机电设备进行集中监测和自动控制,以实现节能减排和节省管理人力的目的。
3.11 客房控制
本系统通过对客房内各种末端电气设备,如灯光回路、窗帘电机、风机盘管等的控制,实现对酒店客房的灯光环境、温度环境的最佳控制。所有客房连接成为一个在线式系统,通过图形界面的软件对所有客房环境进行监控,以实现远程控制和场景模式快速设置。
3.12 客房多媒体
高档酒店通常可在客房内的床头设置个人数字音乐播放器,可以播放各种类型的音乐文件,为宾客提供一个个人背景音乐系统;
客房内还可设置一台多媒体连接器与电视机连接,可以通过电视机播放各类USB设备中(包括IPHONE)各种类型的文件,还可以给这些设备充电。
3.13 智能照明
在酒店的公共区域、办公区域设置智能照明系统,采用传统智能照明系统与门禁控制系统集成的方法,可以实现照明模式控制,人员侦测控制,定时控制、远程联网控制功能,同时通过软件,与门禁通道控制策略结合,真正实现智能方式的人来开灯,人走关灯,保证了按需照明,解决了照明控制管理的难题,起到节能降耗作用。
3.14 一卡通管理
这里提到的一卡通主要包含了酒店内的门禁管理、电梯控制、记账消费、车辆管理及客房门锁,之所以建议将客房门锁也划归到本系统内,主要原因是现在酒店客房通常采用的是离线式射频卡门锁,门锁的发卡是由设置在前台的酒店管理软件来完成的,但同时这张卡又需要用于宾客在酒店内的电梯控制、记账消费。
3.15 信息导引及
酒店信息导引及系统是一个集计算机网络技术和多媒体视频控制技术于一体的实时、高清的电子信息显示系统,常用的终端包括LCD屏、全彩LED显示屏和查询触摸屏,这些终端可用以显示、查询酒店的各种信息如会议信息、广告宣传等内容,这样便建立一个以酒店局域网络(即前面提到的设备网)为交换平台的多媒体信息系统,可以使传播媒体信息更加直观、迅速、生动、醒目。
3.16 会议
高档酒店内通常设有宴会厅、多功能厅、中高规格会议室,酒店内会有新闻、学术研讨、大型喜宴、歌舞表演等多种使用需求,因此需为上述区域配置投影、扩声、舞台灯光、音视频、视频会议、同声传译、数字发言等各种类型的设备,以满足不同类型的需求,会议室内还设需设置中控设备以实现会议管理的简单化、集约化。
3.17 机房
酒店内的弱电机房分为三大类,即信息机房(通讯和计算机网络),综合弱电机房(消防、安保、BA、广播),一般机房(有线电视、卫星电视、楼层弱电间)。机房工程集建筑、电气、安装、网络等多个专业技术于一体,设计与施工的优劣直接关系到机房内各个弱电系统是否能稳定可靠地运行。
我们常说的机房工程一般囊括了机房内的装修、电气、防雷接地、UPS、精密空调、气体消防、动力环境监控等一揽子工程。
3.18 弱电综合管路
建筑弱电系统需在建筑物内部及建筑物之间布设大量的桥架和保护管,以保证弱电线路按规范联通。弱电系统的综合管路工程包括人孔及手孔井的设置、墙体的预留孔洞、弱电管路的预埋、弱电桥架、线路保护管以及管路和桥架的接地等。对于高档酒店的弱电智能化系统工程来讲,综合管路更是酒店内各个弱电子系统设备连接和集成的桥梁,一个完善的综合管路才能使整个弱电系统达到结构完整,系统集成,维护便利。
4 结束语
1.1构建符合新能源(太阳能)行业应用型人才培养的课程体系我校能源与动力工程专业设有制冷与空调技术、制冷测试技术与自动化、太阳能利用三个专业方向。理论课程体系采用模块化设置,分为公共基础课模块、专业基础课模块、专业课模块和专业选修课模块。前三个模块构成了能源与动力工程专业的基础知识体系,为学生继续深造和进行能源动力方面的研究应用奠定了理论基础。专业选修课模块根据2014年3月德州及其周边地区对新能源类特别是太阳能应用方向的人才需求设置了相关课程[2]。结合行业企业用人对毕业生实践能力的要求,实践环节穿插于整个教学过程,着重培养学生实践动手能力。前三年,学生的实践环节主要有包括认识实习、金工实习、制图测绘在内的基本技能训练,以及把课堂教学和工程实践相结合的课内实验、课程设计等专项技能训练。学生在掌握了扎实宽厚的能源与动力工程专业基础知识后,第四年有计划地到校外实习基地进行为期一年的实习,包括专业方向实习和毕业设计、毕业实习,以提高学生综合运用所学知识分析和解决工程实际问题的能力。2012年,能源与动力工程专业获批国家级“专业综合改革试点”项目,聘请中科院物理所孟庆波为教授,聘山东大学可再生能源研究中心主任韩吉田教授、天津大学“中低温热能高效利用”教育部重点实验室负责人赵军教授、国家太阳能热利用研发中心主任赵玉磊为专业建设专家委员会成员,完成了德州学院能源与动力工程专业专业规范的撰写、培养方案的修订、基础课和专业基础课课程规范的撰写工作。同时,德州学院机电工程学院与中国太阳能产业联盟联合成立能源与动力工程(太阳能热利用方向)专业卓越工程师试点班,2012年9月首届招生50人,2013级招生正在进行中。鉴于太阳能专业高校教材紧缺的现状,机电工程学院编写了7本太阳能系列高校教材,其中孙如军教授编写的《太阳能热水系统施工管理》(清华大学出版社)已于2012年11月出版,其余几本已经完稿,等待出版。
1.2培养适应新能源(太阳能)行业应用型人才培养的师资队伍能源与动力工程专业现有专职教师19人,其中教授3人,副教授12人,具有博士学位教师2人,均拥有丰富的教学经验和实践经验,是一支年龄、职称、学历结构合理、发展趋势良好的师资队伍。近三年来,专业教师共近120篇,其中在核心期刊发表20余篇,在外文期刊15篇,被SCI收录9篇;承担或参与国家、省科技厅、市科技局项目20余项,院级科研课题30余项,承担国家教研立项课题5项,出版专著2部,参编教材28部,获得实用新型专利20余项。
1.3能源类创新性、应用型人才培养成效显著学生实践创新能力强。近几年在大学生科技文化创新大赛中,能源与动力工程专业学生在全国大学生节能减排课外科技作品竞赛、全国大学生数学建模竞赛、全国三维数字化创新设计大赛、全国大学生电子设计竞赛、全国大学生电子商务“创新、创意及创业”挑战赛、全国大学生计算机仿真竞赛、大学生物联网创新创业大赛、山东省机电产品创新设计竞赛等各类国家级和省级比赛中都获得了优异成绩,获得国家级奖励20余项,省部级以上奖励200余项,教师指导学生在公开发行的杂志上发表学术论文10余篇,获得实用型新专利20余项,获奖层次和数量均居全国同类院校和省属高校前列。特别值得一提的是在教育部主办的全国大学生节能减排社会实践与科技竞赛中,参赛作品《太阳能电动车》、《太阳能服饰》、《绿色压力环保鞋》、《自切换高效太阳能干燥装置》连续四届分获国家级一等奖,尤其是在2011年8月的竞赛中,学生的参赛作品《害虫自杀式太阳能灭虫器》,在全国182所参赛高校中,荣获国家特等奖,现场总决赛全国成绩排名第一,同时我校荣获优秀组织奖。学生就业率高。能源与动力工程专业2006年开始招收本科生以来,一次性就业率在95%以上,主要就业行业为省内制冷、空调、汽车、太阳能等行业,许多同学现已成为企业设计主管或现场主管。到目前为止,与皇明太阳能集团联合培养的太阳能专业的学生中已有160名进入了相应的岗位,得到了企业的一致好评。
1.4构建协同创新的新能源(太阳能)行业应用型人才培养校企合作模式2007年至今,德州学院机电工程学院先后在国家太阳能热利用工程技术研究中心、皇明太阳能集团有限公司等建立实习实践基地5个;2006年12月,机电工程学院与山东奇威特人工环境有限公司投入了30万元,校企合作共建了“太阳能中央空调实验室”。2007年3月与皇明太阳能股份有限公司合作共建,成立了“太阳能热利用工程技术实验中心”,面向全校相关专业师生、皇明太阳能股份有限公司及地方新能源企业开放。该专业分阶段安排学生到各公司进行见习和实习,并聘请高级工程师进行专业知识和专业技能的讲座和兼课,带来了大量的课程设计、毕业设计以及科研课题,并进行卓有成效的指导,开阔了学生视野,实现了理论到实践的结合,让学生了解和掌握本学科的发展动态和社会需求状况,为今后走向社会奠定了基础。自2007年与皇明联合办学以来,相继已经开设了五届“太阳能班”,实验室教学配置都相应固定且配备齐全。所用教材都是德州学院和皇明集团合作编写,共20余部。集团派相应的各部门高级技术人员到校指导教学工作,联合办学借助皇明集团国际领先的检测与研发设备,组织学生进行相关的研究与开发。借鉴与皇明太阳能集团联合培养人才的经验,2010年又先后与德州旭光太阳能集团、东营光伏太阳能有限公司等太阳能应用企业成立了相应的企业冠名班。2012年,德州学院与皇明太阳能股份有限公司联合建设“本科教学工程”大学生校外实践教育基地,已获教育部批准。在合作办学基础上,总结出了“三三六”校企合作人才培养模式,这一校企合作人才培养模式的办学经验,在2010年山东省校企合作培养人才工作电视会议上做了大会典型发言。由此构建的“强化专业技能、突出创新能力、提升人文素养”为主要内容的三位一体的校企合作人才培养体系,保证了学生综合素质的不断提高。2009年至2011年,德州学院连续三年被评为“山东省校企合作先进单位”,2011年德州学院列入首批“山东省企业专业技术人员继续教育基地”。
2建设规划
能源与动力工程专业人才培养以服务区域经济和社会发展为宗旨、以就业为导向,走产学研结合的发展道路,培养新能源行业创新性、应用型人才,建成在省内有一定影响力的能源与动力工程专业引领的能源类专业群和能源类卓越工程师培养基地,为德州及周边地区新能源行业发展起到引领和推进作用。
2.1打造能源与动力工程专业引领的“特色突出、优势显著”的能源类、机械类、自动化类专业群目前,我校已确定重点打造能源与动力工程专业(暨新能源、节能环保装备方向的机械设计制造及其自动化专业)引领的能源类、机械类、自动化类专业群,为德州市新能源产业共涉及的太阳能利用、风电装备、生物质能、热泵应用、新能源汽车和节能环保六大领域做好智力支撑。根据德州市及周边地区对新能源装备与环保机械领域人才的需求,对三个专业群教学计划及教学内容进行调整,能源类专业群主要侧重于新能源(太阳能利用、新能源汽车)技术的研究与应用,机械类专业群主要侧重于新能源装备与环保机械的设计制造,自动化类专业群主要侧重于新能源装备与环保机械的自动控制。在现有基础上,完善理论———实验———实践人才培养路径,培养满足社会需要的能源类、机械类、自动化类创新性、应用型人才。同时加强师资队伍建设,造就一支教学水平高,科研能力强、实践经验丰富的教学团队。同时对现有实验室进行升级改造,同时购进必需的教学、科研仪器设备,积极打造群内共享的公共实验教学大平台,建成山东省能源与动力工程实验教学示范中心。
2.2深化能源与动力工程专业人才培养模式改革能源与动力工程专业将围绕德州市及周边地区新能源产业,特别是太阳能利用和新能源汽车行业的发展建设,根据教育部“卓越工程师培养计划”,进一步完善“3+1”的人才培养模式,深化能源与动力工程专业人才培养模式改革。以满足专业人才培养目标为核心,修订教学计划,将创新精神、实践能力和创业能力纳入课程体系和教学内容,参照职业岗位任职要求,校企共同制订专业人才培养方案;将学校的教学活动和企业的生产过程紧密结合,灵活调整教学周期,学校和企业共同完成教学任务,突出人才培养的针对性、灵活性和开放性。
2.3打造一支满足新能源(太阳能)行业创新性、应用型人才培养的“双师型”师资队伍依据德州学院的柔性人才引进制度,引进教授、博士、企业技术骨干为学科带头人和骨干教师。聘任(聘用)一批具有行业影响力的专家学者作为专业带头人,一批新能源行业专业人才和能工巧匠作为兼职教师,建立兼职教师资源库,使专业建设紧跟产业发展,学生实践能力培养符合职业岗位要求。同时结合实际需要,兼职教师对学生的课程设计,毕业设计等实践环节进行指导。另一方面,加大在职教师培养培训力度。通过下企业、做访问学者、进修多种方式,在新能源行业造就出一批有一定影响力的专业人才,使专职教师下企业制度化,将教师参与企业技术应用、新产品开发、社会服务等作为专业技术职务和岗位聘用的重要内容。完善专业教师到对口企事业单位定期实习制度,提高专业教学水平和实践能力,提升双师素质。
2.4改革实践教学体系,加强实践基地建设在培养创新性、应用型人才,打造新能源行业卓越工程师的教学目标指导下,与校外实践基地的共同研讨,优化实验教学内容,构建“基础理论与实践技能平台设计应用能力平台综合实践能力和工程应用能力平台科技与创新能力平台”的“渐进式四平台”实验教学体系按照校企联合、共建共享、边建边用的原则,充分发挥校企合作的优势,依托皇明太阳能股份有限公司和山东奇威特人工环境有限公司等校外实验教学中心(研究所),以及东营光伏太阳能有限公司等5家实践教学科研基地,建成集研究创新、基础实训、生产实训、学工一体的综合性实训基地,创建山东省人才培养模式创新实验区、山东省实验实习示范中心、山东省工程技术研究中心,将学生的课堂教学、课程实习、专业实践及毕业设计、论文等环节与企业实际、教学研究与企业产品开发结合起来,以提高学生的培养质量和就业能力。
3结束语