时间：2023-09-22 17:05:12
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇住宅规划设计，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
Abstract: the residential area of public architecture planning and design is an important part of residential area planning and design, residential area of public building design specification is on the history of the residential area planning design specification and the comparison of new and old. Mainly combining with the characteristics of present residential design, this paper discusses the content of the public service facilities, supporting facilities, etc.
Keywords: residential public buildings; Architectural design; Planning and design
中图分类号：TU24文章标识码：A
公共建筑的规划设计在一定程度上反映这个区域的发展水平和和精神面貌，其公共设施的规模也反映出居民的文化、和物质生活水平，是衡量当地文明及居民生活水平的重要标志。
规划设计
1.1住宅区规划设计的内容
住宅区规划设计主要包括对居住区用地、住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、公共绿地、配套设施、道路红线、建筑线等的设计。居住区规划设计主要是依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计规范》等相关法律的规定进行的设计。
1.2住宅区规划设计的目的
对住宅区的规划设计主要是为了确保居民的基本居住生活环境，科学、合理的进行使用土地和空间，以提高居住区的规划设计质量。通过对住宅建筑的规划建设成为空间资源优化配置，开发建设组织有序，配套设施完善，环境舒适优美等功能于一身的综合性现代社区。对住宅区的设计主要是能体现经济、环境与技术三者之间的协调关系，充分发挥建筑设计师的想象力和创造力，深入考虑对空间的合理利用，对建筑外在形式及内在功能等因素的考虑，使之能够符合住宅建筑发展的方向。创造一个符合发展潮流的高素质、新时代居民建筑。商业设计也要符合现代商业模式，并充分利用周边资源及空间，营造一个具有亲和力和人文特色的商业环境。交通的设计要以适合居民环境为主，必须满足人们对小区环境、交通流线及停车方便之间的关系。另外居住区的配套设施，也要与人口规模相对应，可以根据人口及建筑结构类型进行灵活的安排。
1.3住宅规划设计原则
在居住区规划设计中，要符合人本原则及自然规律的发展。居住环境主要是满足居民的居住要求，满足城市建设开发可持续发展的原则。符合城市统一规划、合理布局、综合开发的原则，并且商业购物、绿化环境、配套设施必须与居民的生活融为一体，合理设计居住生态环境及生活空间，以满足人们对居住环境的要求及环境质量，整体上体现可持续发展的观念。
对居住区的规划设计要综合考虑当地气候条件、民族习俗、及传统风貌等特点，充分考虑建筑的通风、光照、防灾、管理等条件，利用当地优势为居民创造一个安全、舒适、环境优美、安逸雅致的生活居住空间。
居住区规划设计除了方便居民居住外，还要考虑工业化生产、基础设施、建筑群体、社会化、智能化管理等条件，以满足居民的生活及安全要求。
1.4住宅区规划理念
住宅区规划设计要符合三个理念，第一，要加强绿化景观的设计，引入生态景观环境，为居民提供一个清新、舒适的安逸环境，让居民感觉到真正接触到大自然的享受；第二，在规划设计中要满足功能多样化及多元交往的空间，形成一个具有凝聚力和活力的空间环境；第三，强调人与空间环境的协调，注重绿化景观的设计，形成人与自然和谐的生活居住空间。
1.5用地规划
住宅区的规划设计主要是考虑地块周边的环境和总体布置，在设计中首先对用地环境、建筑功能、配套设施及综合布局进行考虑；其次就是住宅区的生态景观环境和环境品质。
住宅区的功能分为商业功能区和居住功能区，商业功能区的设计主要是带动当地的经济发展，形成与周边经济区共同发展的经济活力，成为具有商业中心的标志性建筑群体。居住功能区的设计主要满足建筑的朝向应处于最佳位置，要使整个建筑群体形成错落有序的空间序列，形成具有代表性的特点。
道路的总体布局要以交通便利为主，满足车辆穿行畅通，主次道路分明，即便利使用方便及消防需要，方便车辆的出入，还要营造安静、舒适的小区环境。
建筑规划设计
2.1建筑设计主要包括建筑层高、阳台、平台、过道、跃层住宅、走廊、地下室等的设计。为保障居民的生活居住条件，提高住宅的功能质量，建筑设计应符合适用、安全、卫生、经济的要求。建筑设计应符合相关的规定，遵循环保节能的原则，并采用新技术、新工艺、新材料，创造一个舒适安逸的生活空间。
2.2建筑设计原则
建筑设计应按照招标要求，其设计应符合现代化的建筑特色。建筑设计的功能使用是设计中最基本的因素，要最大限度的满足居民的使用要求，主体建筑要具有突出性和代表性，在节约成本的基础上，要符合实用、安全、经济、美观的原则，提高生活居住质量和生活品味。
2.3平面设计
平面设计主要是对户型的设计、配套设施及地下停车场的设计。建筑设计中户型的设计是最主要的设计因素，房间设计的尺寸应符合人体工程学和心理学，从功能上，保证交通路线流畅，减少户户之间的视线干扰，确保每个房间的采光和通风条件。控制好客厅、厨房及卧室的面积，确保建筑有良好的朝向和视觉。
公共配套设施包括医疗卫生、文化体育、商业金融等设施。居住区的配套设施必须符合人口规模，并根据居住区的结构类型，采用相对集中与适当分散的布局，以充分发挥设施使用功能，更便于管理。地下停车场的设计应采用两侧布置使用的方式，以提高使用空间。为了安全起见，地下停车场应安装自动报警器和灭火系统。
2.4住宅建筑的立面设计
建筑设计中，应全面考虑建筑的本身特点及周边的建筑元素，将建筑的美感有机的融入到整个环境中，充分体现建筑的独特性，并用简洁的线条勾勒出整个建筑的活泼、轻盈的现代风貌。
住宅建筑设计的立面设计是通过装饰和材料的结合要素组合起来，呈现出一种新的建筑方式。从而达到改善居民生活质量的目的，给人们带来亲切的美感。
2.5建筑室内环境设计
住宅室内环境设计应满足日照、采光及通风的相关条件，每套住宅中应满足获得日照的条件，卧室或起居室应与外界保持良好的通风。住宅建筑的主要功能之一就是保证室内保温、隔热，冬季保温取暖，夏季隔热凉爽。住宅的卧室、起居室是用来休息的场所，因此，其设计必须满足隔音的效果。电梯等有噪音的设备不应与休息室紧邻，如果受条件限制必须紧邻的，要采取隔音、减振措施。
总之，随着社会不同时期的变化，住宅建筑规划设计始终按照以人文本、可持续发展理念进行打造。因此，住宅建筑规划设计应满足居住功能多元化，住宅建筑设计精品化，住宅设计规划要有超前性和弹性，并应满足多样化的设计方式。
结语住宅建筑的规划设计是一个系统工程，需要多方面共同配合，并遵循人与自然共生的原则，在规划设计中创造出更加舒适、便捷、文明健康的人居环境，创造一个科技环保、健康舒适的宜人社区居住环境。在现代住宅建筑设计中，设计单位和相关人员不但要实现住宅小区的整体规划与设计，而且要充分利用现代科学技术实现全面促进住宅小区绿色环保的目的，并且达到住宅小区科学利用自然能源降低能耗的、保持城市生态平衡的目的。为了满足人们对住宅建筑环境全方位的需求，为了使小区住宅达到社会、经济、环境效益协调统一，我们必须对住宅建筑规划设计和建筑设计有更高层的突破与发展。
参考文献
[1]徐凯.住宅建筑规划设计的探讨.江西建筑.2011-12-30
[2]于富昌.住宅建筑规划设计创作与节能.住宅科技.2005-05-20
[3]李文辉.建筑节能与规划设计的研究.科技创新导报.2009-01-11
[关键词]现代住宅；功能；规划设计
[abstract] the modern residential area planning design to keep pace with The Times, up to the local residents and the feature of people's psychological needs, high quality residential district is contented people to the various requirements of the living environment. This article through the district planning problems should be paid attention to, and discusses the modern residential area planning design basic requirements.
[keywords] modern residential; Function; Planning and design
中图分类号： S611 文献标识码：A 文章编号：
住宅小区应具备超前性、先导性、示范性，规划设计应具有创新意识，坚持可持续性发展原则，为建设具有二十一世纪生活水准的文明住宅小区创造基础条件。我国幅员辽阔，各地区城市各有其不同的状况和自然条件。现代化的住宅小区规划应能反映地方特色，符合当地的自然条件、气象条件、经济条件、符合当地生活方式，保持其应有的地方特色，充分考虑这些地方特性进行规划创意。如在气象条件方面南北方有较大的差异，华南是受亚热带气候的影响，在住宅小区设计中，日照便成为主要问题，如在规划中争取南向住宅，清风送爽，形成小区的内部气候。在规划设计中注重物质环境与人文环境特色的创造，创造现代化的生活环境，引导居民的生活，充分解决邻里之间、老年、儿童等对于居民环境的要求。根据自然条件通过规划设计使日照、通风等条件得到充分防护和利用，有效控制垃圾、噪音等不利因素。形成良好的小区内环境和小气候，做到节能、节地。
小区规划设计应注意的问题
1.1小区规划应注重功能分区的组合
居民小区的空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四种，公共空间即居住小区的公共干道和集中的绿地或游园，供居民公共使用。在公共空间的规划上应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑或城市公园、河流水溪等结合在一起考虑使用，营造出一种舒服、幽雅的空间氛围。半公共空间，是指其公共性空间具有一定限度的空间，作为居住组团的半公共空间是供居民共同使用的。它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难疏散的有效空间，以及通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上应注意各居住组团的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。半私用空间是住宅楼幢的院落空间，是居民就近休息、活动和健身的场所，在设计上应注意其设施的多样化和完备性，把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。私用空间即住在底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加组团内的景观，又使居民有安全感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。
1.2 加强设置小区安全防卫系统
住宅小区的居住环境安全与否，是小区居民极其关心的问题，要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区管理制度，而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性，这其中涉及到居民的生理、心理安全和社会安全等因素。在住宅小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为，通过控制小区和组团入口、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能力。
1.3健全小区服务体系
在住宅小区规划中，社会服务环境的营造也是不可忽视的内容，因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的基本保证，也是小区稳定的物质基础。在服务设施的设置上要考虑居民的生活要求和活动轨迹，如小区级商业服务设施应布置成外向型，设在人流交通必经之路的出入口附近，使居民方便顺路购买。自行车、摩托车存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一，住宅小区中的自行车应遵循集中与分散的布置方式，因地制宜，采取多种途径。如利用院落中的半地下室以及高架平台下部等。以往住宅的垃圾处理通常是将垃圾道辅设于住宅的楼梯平台处，因而经常发生堵塞而造成臭气四散，影响居住环境，在住宅小区规划中可以将垃圾道改设在住宅内部生活服务阳台处，避免公共场所的交叉污染也可以放弃垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中转站来处理。在垃圾中转站的设置上应该注意便于垃圾清运和处理，不要使清运垃圾车辆横穿小区，造成污染的扩散。
现代住宅小区规划设计
2.1从整体角度综合考虑进行小区的规划
从小区所处的城市规模，城市建筑风格，城市的道路、绿化、风景等环境，小区周围环境及其小区的相互作用等整体角度来进行小区的规划。在城市整体规划和详细规划的指导下，必须从整个城市环境的要求入手，从空间、绿化、交通、自然环境等多方面将居住小区有机的纳入城市环境中，规划中要尊重自然生态，注重与环境、地形、方位、地势、自然条件等密切联系，尊重历史文化、地区文化和生活方式。规划中要充分考虑周边地区对居住小区的影响，在小区创意上与之协调。
2.2以人为本的角度了解小区居民的新要求。
充分考虑未来居住小区的综合功能需要，考虑到居民生活方式的改变与人们生活水平的提高，交通方式的改变等对于居住小区的影响，如随着老龄化社会发展，及双休日居民居住文化生活的丰富、文化生活品位的提高，小区规划要为他们留出室外活动的空间场地以及室内活动场所，相应的要考虑到幼儿、小学校等的变化。考虑到小汽车要进入家庭，要为小汽车规划出车库或停车泊位，解决车辆的交通分流和人车分流等问题。
2.3兼顾功能要求和开发建设的经济效益。
根据城市用地情况，适度考虑建筑密度，在规划中掌握小区指标适度，是规划中一个重要内容，要彻底屏弃住宅小区开发中，片面追求开发量，而忽视环境设计的做法。从商业角度讲，影响小区用地与住宅价格的因素很多。用地位置、外部环境、住宅层数、住宅与服务设施的有机安排都能够使其相对增值。
关键词：住宅小区；规划；设计
Abstract: the residential real estate development in the process of planning is an important factor. This paper on how to build rich characteristics and the design of the residential environment novel from planning, space layout, social service environment planning from three aspects such as the detailed analysis, for reference for the same.
Keywords: residential district; Planning; design
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
住宅小区规划能有效地满足广大居民的生活需求，同时房地产开发企业能获得良好的经济效益、社会效益和环境效益，并促进住宅产业进一步发展。
1住宅住区要有个性和特色
即使是同一开发商开发的小区也应表现不同的特色，不应照搬、“克隆”。不仅住区要有特色，住区内组团（群落、院落）也应该有特色，尤其是大型住区，即使是主题不突出的住区，在园林设计、建造造型、社区服务等方面也应表现出不同的特色。交通道路应合理分流，减少对居住区影响，住区道路系统应分级明显、架构清楚，既要与城市公共系统衔接，又要避免城市公交道路穿住区而过。
2居住小区环境规划的要求
任何一个居住小区建成投入使用以后，便会形成了一个“小社会”。它不仅仅是一个物质环境，同时还是一个社会环境。所以，在规划设计居住小区时首先必须考虑居住小区的环境规划，运用现代科学技术将环境美融合在一起考虑，为居民着想，并从使用、卫生、安全、经济、美观、适用几个方面满足要求。
2.1规划要满足使用要求
居住小区各项用地布局要合理，要有完善的公共服务设施，道路系统及公共绿地合理配置，合理组织小区居民室外休息活动场地和公共绿地，创造宜人的居住生活环境。在住宅类型的选择上，居住小区规划要适合当地特点，使住宅设计合理、造型多样、舒适美观。在公共服务设施的规划中，规模、分布方式做到项目齐全，设备先进，布点适当，与住宅联系方便。
为适应经济的不断增长和人民群众物质文化生活水平的提高，规划中应合理确定小区道路走向及道路断面形式，合理布置步行与车行系统，做到互不干扰，并且还应根据小区居民的需求，合理确定地下、地上停车场的数量及布局，从使用上满足需要。
2.2规划要满足卫生要求
居住小区规划设计要满足居民对卫生方面的要求，即为居民创造有良好的日照、通风条件，无空气污染、水污染及噪声污染的生活环境。①居住小区内要有规划设计完善的给水和排水设施，有煤气及集中供热系统，保证居民小区内空气新鲜，水质清洁，无有害气体及烟尘污染。②小区内住宅布局要保持合理的间距及走向，以利于获得充足的日照和良好的通风或防风条件，并能有效地防止噪声污染。③居住小区规划中要有较大面积的公共绿地，满足使用要求的同时以达到改善小气候，净化空气，减少污染，防止噪声等要求。
2.3规划要满足安全要求
住宅小区的居住环境安全与否，是小区居民极其关心的问题，要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区管理制度，而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性，这其中涉及到居民的生理安全、心理安全和社会安全等因素。在居住小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为，通过控制小区和组团入口、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能力。在小区和组团的入口处设置明显标志，使住宅小区具有较强的领域性和归属性。注重院落空间的强化，使居民之间既有充分了解和相互熟悉的机会，又可以使住户视线能够触及到住宅入口，便于对陌生人进行观察、监视。
2.4规划要力求经济
居住小区的规划与建设应适应社会主义市场经济的要求，与国民经济发展的水平、居民生活水平相适应。在满足居住使用的前提下尽可能降低建设造价并节约城市用地，按照国家节能减排的要求，充分利用太阳能、地热等清洁能源，降低小区的能耗。
2.5规划要尽可能的美观
居住小区规划要满足居民对居住环境美观的要求。随着社会的进一步发展，广大居民在解决了住房问题之后对住区环境美观的要求愈加强烈。因而住宅小区应结合地形地势特点及小区城市环境，创造富于特色的城市景观。小区规划中除了要求设计者注重住宅与公共建筑单体的设计外，更应充分考虑建筑群体空间的组合，与周围环境的结合，各类绿化的配置设计以及小区外观色彩的和谐统一，从而塑造优美的居住小区整体形象。同时防灾、地震、人防等方面应有较周密的考虑，创造安全的小区居住环境，以合理的住宅院落空间布局为居民提供舒适、优美的生活环境。
2.6交通布置的合理性和安全性
在小区道路交通的规划设计上要做到“顺而不穿，通而不畅”，合理组织，减少交通环境的混杂，提高交通安全系数。特别是在小区级道路的规划上应尽量作曲形设计，限制车辆穿行的速度，达到安全与降低噪声的目的。同时，规划时应尽量减少组团的出入口，以便有效控制外来行人任意穿行，从而起到安全防卫的作用。
3居住小区空间布局的规划要求
目前，居住小区在空间布局规划上多采用单一的同一方向的行列式排列，这种住宅在单体设计上多采用了一梯两户的单元式住宅。此类型住宅可以给住户创造一个安静、互不干扰的室内居住环境。但在排列的空间上缺少变化，外部轮廓缺乏韵味，对空间未能合理营造，住宅组团内间距、层数、色调都强调一律的统一性，给人的印象只能是单调、呆板、枯燥，缺乏变化和生机。由于这种居住小区在规划设计时只采用一种类型的建筑，使得小区景色一模一样，从而造成一种单调的居住环境，因此，小区的空间布局对小区的规划至关重要，要求居住小区在空间布局按公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间的功能划分满足规划要求。
3.1公共空间的规划
公共空间的规划应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑小品或城市公园、河流水系等结合在一起考虑，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。
3.2半公共空间的规划
作为居住组团内的半公共空间是供居民共同使用的，它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难、疏散的有效空间，是通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上应注重根据各居住组团的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。
3.3半私用空间的规划
半私用空间是住宅楼之间的院落空间，是居民就近休息、活动和健身的场地，在设计上应注重其设施的多样化和完善性，把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。
3.4私用空间的规划
私用空间即住宅底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加组团内的景观，又使居民有安全感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。
4居住小区要做好社会服务环境规划
住宅小区规划应注重社会服务环境的规划，在规划中注重社会服务环境的营造，因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的基本保证，也是小区稳定的物质基础。在服务设施的设置上要考虑居民的生活要求和行动轨迹，如小区级商业服务设施应布置成外向型，设在人流交通必经之路的出入口附近，使居民方便顺路购买。
文化活动场所、体育活动场所要尽量布置在小区组团的中部，满足服务半径要求，方便老年人的出行。自行车、摩托车存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一，住宅小区中的自行车库应遵循集中与分散的布置方式，因地制宜，采取多种途径，如利用院落中的半地下室以及高架平台下部等。以往住宅的垃圾处理通常是将垃圾道附设于住宅的楼梯平台处，因而经常发生堵塞而造成臭气四散，影响居住环境。在住宅小区规划中可以将垃圾道改为垃圾集中收集方式来收集，最后由中转站来处理。使垃圾在收集、运输中减少垃圾的外遗，杜绝垃圾污染的扩散。
5结束语
要建设富有特点和构思新颖的居住小区是完全可能的，只要每个设计者在规划设计上搞创作，不拘泥于教条，以创新的理念规划居住小区，实实在在为居民着想，尽可能地给人们提供舒适、安静和新颖优美的居住环境，就会出现独具特色的、与周围环境协调的、适合人们居住的理想居住小区。
参考文献：
关键词：未来住宅；生态文化；规划设计
Abstract: with the rapid development of social economy in our country, and the improvement of people's living standard, people on the living environment gave higher request, not only request is a simple, safe place, but more to live in a healthy livable green ecological space. China's future to the planning and design of the residential buildings pay attention to the people-oriented, create more beautiful harmony of indoor and outdoor environment, achieve finally ecological culture planning border. This paper mainly introduces the residential buildings in our country in the future of the planning and design requirements, and expounds the construction of ecological culture of future planning and design.
Keywords: the house; Ecological culture; Planning and design
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
新世纪是一个注重生态、环保、人文、追求人与自然和谐发展的社会，未来住宅建筑的主流将是生态建筑和人文建筑。随着城市化进程的加快和人们环保意识的加强，住宅建筑的发展将把人的需求又推回到原始的起点上——注重人的生存需要，注重阳光、空气、水、动植物的和谐统一，为人类建设一个健康、宜居的绿色生态居住空间。
一、未来住宅建筑的规划与设计要求
（一）未来住宅建筑的规划要求
1.健康住宅的规划要求
现代城市居住条件恶化、环境污染严重，人际关系淡薄，城市病蔓延，为了实现人类居住环境健康和社会环境的可持续发展，就需要实现健康住宅的规划。致力于改善城市居民居住条件、治理环境污染、协调人际关系，实现健康住宅。
2.绿色住宅的规划要求
城市的高速发展过于注重经济效益，忽视了社会效益和生态效益，造成了资源紧张，涸泽而渔，超负荷运行。于是催生了可持续发展理念，绿色住宅的规划要求就是这种理念的体现，就是要最大限度减少资源与环境的负荷，最大限度利用已有资源创造绿色健康的生活环境，与周围环境融合于一体。
3.以人为本的规划要求
住宅建筑要以人为本，结合城市自身特色，和小区的地理位置和自然环境，对小区进行总体建筑规划，力求布局合理、功能齐全、结构清晰，满足居民舒适生活的需求。并保证公用设施齐全，材料节能环保，同时满足居民的私密空间和日常安全需求。同时住宅建筑要注重细节，以人体对外部环境的舒适程度为标准来规划住宅建筑标准。
住宅建筑不仅要有深刻的文化内涵、独特的地域性、民族性，还需要进入高科技、新技术，住宅建筑不仅考虑目前的适用性，也要考虑未来的可发展性。
4.地域性的规划要求
住宅是地域性较强的建筑，建筑规划必须考虑其本地的地域特色，住宅的规划设计和建筑材料的应用上都应充分考虑当地的人文环境和气候条件。只有良好的把握其地域性，才能够使建筑富有特色，与众不同，更有其生命力和人文价值。不仅重视了住宅建筑的自然生态、经济生态，较强的地域性也体现了其社会生态价值。
（二）未来住宅建筑的设计要求
1.环境设计要求
由于传统体制的限制，我国住宅建筑的环境设计一直没有得到应有的重视，只重居住建筑设计，忽视景观环境设计。因而要求设计院校深化改革，提高设计师业务水平，更新设计师设计理念，紧跟当前住宅设计前沿潮流，使住宅建筑中的景观环境设计得到应有的重视，这是提高我国住宅环境水平的当务之急。
2.舒适性设计要求
未来住宅建筑对舒适性要求较高，因此设计师的设计理念应始终走在时代前沿。首先建筑应该功能全面合理，各功能空间合理安排，各得其所，分工明确，既保证利于人的生活娱乐，又保持一定的私密性。其次住宅内部房间要动静分开，主卧室保证阳光的充足，通风良好。居住区要做到色彩搭配合理，整体风格协调，布局富有变化，各种设施齐全，并能满足节能要求，保证较高的使用率，并体现一定的艺术性。建筑外部造型的处理、外装修、色彩、材质的配置应具有变化、有韵律、增强识别性。
3.绿化设计要求
根据可持续发展理念和绿色住宅的规划要求，绿色设计要求应强调立体绿化，住宅建筑垂直面上多做绿色设施，多种垂直植物，真正实现空间环境的绿化。
4.节能环保设计要求
大量使用绿色建材，不论在住宅设计还是在家居装修方面都应大量使用绿色节能环保产品，减少能源的消耗和污染的破坏。
二、我国住宅建筑的发展历程
1.经济节约型住宅
这一时期住宅以一梯三户、四户的多层住宅为主（如公租房、廉租房），每户面积以五十平方米为主，室内仅有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本设施，布局紧凑，公摊面积小，小区总体整合，容积率高，不分朝向，追求建筑总量。
2.适用经济型住宅
这一时期的住宅，既有多层住宅，也有高层住宅，面积以六十至九十平方米为主，开始调整住宅起居室的布置，争取景观，避免干扰。每户平均面积增大，注重小区的总体整合，并少量增加公用设施。
3.发展转变型住宅
这一时期的住宅，既有经济适用、接近绿地景观的多层住宅，也有设有电梯，上下方便拥有景观的小高层住宅。面积以九十至一百二十平方米为主。小区的总体空间注重空间的完整性和公用设施的齐全性，建有集中绿地和庭院设施，是由经济适用型向舒适型的转变。
4.景观舒适型住宅
这一时期的住宅，主要注重于改善居民的生活质量和居住舒适度，面积以九十至一百二十平方米为主。不论小区内的绿地景观还是公用设施都以居民的使用方便舒适为目标而设立。
5.生态文化型住宅
关键词：现代生态型住宅小区；规划设计；可持续发展
中图分类号：TU2 文献标识码：A
做好现代生态型住宅小区的规划设计与建设是国家发展和谐社会的重要方向，也是经济社会发展的必然需求。建设好生态型小区最主要的是要做好小区住宅的节能，从而实现可持续发展。据不完全统计，住宅能耗占国家能源总能耗的20%以上，同时这一数据还呈现出上升的趋势。做好小区住宅构造节能的规划与设计，提高资源的利用率是促进我国的经济结构转型、建设高效社会的重要途径也是发展方向，是现今乃至今后一段时间小区住宅设计中的重点。
1 现代生态型住宅小区的特点与功能分析
1.1 现代生态型住宅小区的特点
现代生态型住宅小区相较于传统的住宅小区在注重居民居住舒适性、健康性的基础上重点还应体现出其良好的生态效益，并呈现出一种新型的人类生活方式与环境之间的和谐发展新思路。现代生态型住宅小区具有的功能与特点如下：
（1）现代生态型住宅小区绿化覆盖率大幅提高，这种现代生态型住宅小区绿化率的提高不仅仅是简单的栽花种草，而是在结合生态学、建筑与美学、生物工程学、地理学、城市和小区环境规划、水资源等学科的基础上通过科学的分析与论证妥善处理好现代生态型住宅小区在生态平衡的基础上做好对于住宅小区的绿地建设的合理规划设计。
（2）实现了对于土地资源的合理利用，节约了土地资源。做好现代生态型住宅小区的规划设计能够有效的提升土地资源的合理利用，减少土地资源的浪费。
（3）节约水资源，水资源的合理化利用是现代生态型住宅小区规划设计中的一个重要方向，水资源是小区住宅中应用较多的资源，但是相较于国外的住宅小区我国住宅小区在水资源的收集和利用方面远低于西方国家。做好现代生态型住宅小区的规划与建设对于提高水资源的利用，节约用水，促进我国的生态环境建设有着十分重要的积极意义。
（4）提高自然资源的利用率。现代生态型住宅小区通过将生态设计引入到住宅小区的设计中，做好住宅小区的生态系统的建立，各中生态系统都具有独特的结构和与之相适应的物质循环方式与途径，通过在小区住宅做好能源的合理利用，从而极大的提高能源的利用效率，降低能源浪费。可以通过加装太阳能发电、热能循环以及节能设备的使用等都能够优化生态型住宅小区能源结构水平。
（5）实现对于住宅小区垃圾的分类处理，“垃圾是防错位置的宝藏”通过在现代生态型住宅小区的规划设计中做好对于垃圾的分类处理，促进垃圾的回收利用对于实现绿色环保有着十分重要的积极作用。
2 做好现代生态型住宅小区的规划设计
住宅是由墙体、屋面、门窗、地面等围合起来的空间，也是居民生活的重要空间结构。其内部根据活动功能的不同分为休息、起居以及厨卫服务等几大区域。同时各部分之间的分工更为明确、合理。其中，住宅中的卧室也不再是多功能区域，而是被重新定义为休息区，其主要实现居民休息、衣物的存放等功能。住宅环境节能性能的优劣与自然环境和围护结构的保温隔热性能的高低及住宅构造的合理性密切相关。在住宅能耗中主要分为传热能耗的和通过门窗缝隙能耗两个方面，其中传热所带来的能耗占据整个能耗的70%以上，因此，在小区住宅构造节能的规划与设计关键是要做好对于住宅围护保温结构的构建，做好住宅的隔热、防湿、防结露等，防护的主要功能是做好住宅的热防护，减少住宅冬季和夏季的热量损失，现今在小区住宅构造节能的规划与设计中普遍采用的措施是在住宅构造中加设住宅保温层，通过在住宅外墙使用热导率较低的材料来阻隔住宅内的热量损失，从而实现对于住宅内部的节能保温。
2.1 小区住宅构造节能的规划与设计
在小区住宅构造节能的规划与设计中做好对于保温层的构建对于实现住宅的构造节能具有十分重要的意义。现今，在住宅围护中设置保温层构造保温结构主要有以下几种类型：
（1）单设保温层是在小区住宅构造节能中使用较多的保温层布设方式，采用此种方式能够充分发挥出轻质保温材料的绝热性能和结构材料的强度，同时，使用此种结构形式施工较为方便，具有极强的可操作性。
（2）封闭空气间层保温，将空气层封闭能够得到良好的绝热效果，为达到此种效果，需要在住宅的围护中设置4cm～5cm厚的保温层，同时为了提高保温效果，层面件需要采用强反材料。
（3）将保温与承重相结合，在小区住宅构造节能设置中通过采用空心板、多孔砖等的结构，在墙面间加入了空气隔层可以使得住宅保温达到一个良好的效果，同时采用空心砖等材料既轻便、保温性又高，采用此种结构形式不但构造简单且施工较为方便，在结构上采用较多的常常是混合型保温构造用以提高保温效果。同时在墙体保温时还应进一步推广空心砖墙和复合墙体技术。
2.2 做好现代生态型住宅小区空间结构层次的划分
现代生态型住宅小区规划设计的原则之一就是要做好小区空间的合理利用，从小区住宅内部的空间到小区外部交流空间以及公共绿地等都属于现代生态型住宅小区规划设计所需要考虑的范畴，通过做好空间的合理划分与构建，从而实现在现代生态型住宅小区内部构建起功能齐备、适宜居住的居住环境。
2.3 做好自然环境的改造与搭建
仅仅合理的利用自然环境是不够的，在合理利用自然环境的基础上通过对自然环境进行再造和搭建，在其中加入人文环境，使得两者之间互相包容、提升是现代生态型住宅小区规划设计的另一个重要方向，需要在现代生态型住宅小区规划设计中引起足够的重视。
3 某现代生态型住宅小区规划设计实例
某小区规划占地面积约6万多O，小区中的建筑以多层和小高层的住宅为主，此小区在规划设计之初就定位为现代生态型的高档住宅小区，注重居住质量的和居住品位，对于设计的要求较高。
3.1 做好现代生态型住宅小区的规划组织形式
整个小区在规划设计时对于建筑采用的是南北朝向的建筑布局结构，在小区内部环境的构建上着重突出自然、舒适、宜居型景观营造，对于小区中的重点位置，依照现代生态型住宅小区的概念来进行小区的规划设计，同空间层次的搭配组合，形成东西合围、高低错落的整体布局，构建起别具特色的、向心围合的、开敞多用途的绿色大宅院和住户日常生活是最直接贴近的交往、休息、活动空间，而且大大改善了生态环境条件，使得用户户外活动空间大为增加。
3.2 小区绿化系统的规划
在绿化系统的构建中，注重小区内的点、线、面之间的有机结合，在小区内部主干道主要栽种常绿树木。减少行车等造成的噪音污染，并在小区内部构建空间绿化网，常绿植物与落叶植物相互穿插，并通过灌木、花草等填充中下层绿化空间，构建起完善、合理的小区整体绿化系统。
3.3 做好对于小区水系统的规划设计
水系统是小区规划设计中的重点，此项目设计是通过人工引入河水，并在小区中心形成一个人工湖泊，并通过运用点、线的方式连接小区内的各个景观点，将水、绿、路等有机联系起来，构建典型的江南水乡特点，同时对于给排水、雨水系统规划设计时建立起中水回收处理系统，将其应用于小区绿化、景观等方面，在设计做好对于雨水的合理利用，通过合理规划雨水径流途径、设置多种渗透设施等措施，充分利用雨水，从而为小区内大面积绿化和景观水体提供了大量的生态用水。
3.4 做好小区内照明系统的构建
小区照明根据空间层次分为高位、低位和公共三个部分，在主干道采用高位照明，并对不同的照明用途设置不同的照明亮度，通过三者之间的合理搭配实现人与自然的和谐平衡。同时在建筑住宅的墙面屋顶上可以通过加装太阳能板的方式增强对于太阳能的利用，将发出的电能利用与小区的照明和公共设施用电，同时在夏天通过太阳能电池板还能更好的进行隔热。
3.5 做好小区人文系统的规划设计
在小区公共设施的构建上，不仅仅要强调其使用功能的合理性和实用性，同时还需要注重与环境的和谐，在配合广场休闲绿地适当安排中小型雕塑，提高小区的文化品位，增强小区内的艺术氛围。
结语
经济的发展提高了居民的生活水平，对于住宅小区已不满足于居住功能，现代小区需要实现居住、娱乐、环境等多方面的有机结合。现代生态型住宅小区是小区规划设计的重要发展方向，通过实现小区建筑的合理布局以及绿色生态系统的建设，在提高小区居住舒适度的同时实现人与自然的和谐相处。
参考文献
[1]夏云，夏奎，施燕，等.生态与可持续建筑[M].北京：中国建筑工业出版社，2001.
关键词：生态住宅小区；规划设计
中图分类号： G322 文献标识码： A 文章编号：
前言：生态文化现今已经是我们这个时代的主流文化，生态住宅小区和生态园林也是我们所极力倡导住宅小区和园林形式，以为住宅小区和园林往往是我们身边最可以提现生态文化的一种符号。而我们城市居民所居住的住宅小区，是住宅小区与园林的完美结合。所以，我们住宅小区的规划设计也一定要贯穿生态学的理念和思想，努力使我们城市居民都居住在生态的住宅小区里。然而，我们的生态住宅小区规划设计的相关技法还不是很成熟，如住宅小区和园林的节能方面。因此，我们依然应该致力于生态住宅小区规划设计设计方面的研究，努力构建协调的生态住宅小区。
1.生态住宅小区规划设计的重要性
二十世纪以来，人类的文明迅速发展，科技日新月异。随着科技的进步，人类对环境的破坏、对能源的消耗也越来越严重，如今惨痛的后果已经慢慢的体现出来，因此人类越来越能认识到保护资源、保护环境的重要性。所以，在这个时代里，生态文化和生态理念被不断的提出，我们许许多多的生产活动和一些设计工作都开始与生态的理念和思想相结合。生态在这个时代已经被赋予了崭新的意义。简单的说，它的意思就是节能、环保。
现如今，各行各业的生产活动都陆续的与生态的概念相结合，而在我们的住宅小区当中，也提出了生态住宅小区的概念，生态住宅小区的规划和设计是具有必要性的。首先，这个时代的大背景下，生态已经成为主流文化，所以就要求我们的住宅小区的建设和设计也贯彻生态的思想和文化。因为人类在居住这项基本的生活需要当中已经消耗了太多的资源，而且现在还在继续消耗着更多的资源，所以我们的住宅小区规划设计就要尽量的减小人类在居住中的不必要的消耗。而且，最近几年由于住宅小区设计技巧和施工技术的不断更新和进步，使得我们可以通过巧妙构造方法，把人们居住所必须消耗的能源进行缩减，这样就为保护我们的地球资源和环境作出了巨大的贡献。其次，就是现今我们的住宅小区和园林行业的现状也使得生态住宅小区的规划设计成为必然。因为，现在生态文化的提倡，使得购房的人们也逐渐把节能、环保作为选购居住空间的一项重要指标[1]，购买者不仅会注重住宅小区本身的情况，更会注重住宅所在小区的规划情况，现在住宅所在小区的环境已经成为人们购买住房是要重点了解的情况，人们普遍都会喜欢小区里环境好，并且充分体现生态文化的住宅小区。所以，现在我们的房地产商也对生态住宅小区的规划设计及其重视。最终，使得我们现在的房地产行业中，生态住宅小区的理念成为重中之重，是我们的设计人员在进行住宅小区的规划设计时所必须想到的，必须贯穿在住宅小区的构造中的一种理念。
生态住宅小区的规划和设计是重要的。如果没有生态住宅小区理念的存在，那么，在这个积极倡导节能、环保主题的时代中，如果我们人类居住最基本的空间都没有体现生态文化，那显然是不行的。各行各业现在都积极努力开展节能生产、环保生产活动，所以我们的住宅小区也应紧跟时代潮流，减少耗能和污染的产生，如果我们不贯彻生态住宅小区的设计理念，那么在人类的居住生活中就又要浪费很多的能源，在住宅小区的施工过程中也要白白的破坏许多环境，所以，生态住宅小区的规划和设计在当今世界中是具有相当重要的地位的。
2.生态住宅小区规划设计中必须遵循的一些原则
每一种技术生产活动都有其自身的规范和原则，我们要成功的完成一项工作，就要完全遵守与这项工作相关的原则。在生态住宅小区的规划设计中我们的专家以及有经验者也规定了一些严格的原则，只有遵循这些原则才可以更好的进行生态住宅小区的规划设计工作。
2.1生态住宅小区的设计样式要灵活
这个设计原则要求我们的设计人员在进行生态住宅小区的规划设计时应该使我们规划完成后的住宅小区具有一定的适应性和灵活多变性，即在园林规划和小区结构上应该尽量适应多种环境，这样避免产生周围的自然、社会和人文环境变迁后我们的生态住宅小区无法适应周围的的现象。这个原则的根本目的其实是要使我们的住宅小区更加的节能、环保。住宅小区尽可能多的适应周围环境，则进行改造和翻修的次数就会很少，这样建成的住宅小区就可以使用很多年，这其实是节能、环保的一种有效方式。试想如果我们所设计的住宅小区的适应能力很差，那么只要周围环境有变化，这个小区的就会显得格格不入，无法继续使用，这是对人力、物力和财力的最大浪费，所以住宅小区规划设计的样式一定要灵活、多适，这是非常重要的一个设计原则。
2.2住宅小区的规划设计要完整
在进行生态住宅小区的规划设计时，我们的设计人员所要考虑问题是全方面的，而不只是小区的住宅住宅小区和小区的园林绿化。因为，如果我们要做出真真正正的生态住宅小区，那么就免不了要考虑到周围的环境，只有与周围环境完美结合，不破换环境，与环境和谐相处，才会是真正的生态住宅小区。我们的设计人员在进行规划和设计的时候就一定要考虑周围的地理环境、社会环境、人文环境和经济环境[2]。将各种因素进行权衡比较，最终制定的设计方案应该不破坏这一地区的整体环境，然后使我们规划设计完成的住宅小区能够协调的融入到这个地区的大环境当中去。
2.3生态住宅小区的规划设计要做到节能和环保
节能和环保正是生态理念的两个重要的方面，所以节能和环保的原则在生态住宅小区的设计和规划当中是最为重要的。这个原则基本上有三个含义：一是要尽量降低住宅小区的规划设计对物质和能源的消耗。我们应该尽量提高能源的利用效率，运用新材料、新结构和新方法，降低住宅小区构造时所消耗的物质资料。这样就节约了一部分的资源。而且，我们的设计人员还应根据住宅小区所在地区的气候特点，进行合理利用阳光，风能、雨水、地热等自然能源。这些自然资源的利用是节约地球能源的最有效方法。这个方法实际上是一举两得，不仅使我们节约一部分的能源，而且还避免了由能源利用后的废弃物排放而产生的环境污染，有效的保护了我们的环境。此外，我们还应合理进行住宅小区的规划设计，减少不可再生资源的损耗和浪费，提倡能源的重复循环使用；二是住宅小区的规划设计材料要做到无害化，一定要避免选择的住宅小区材料含有危害人类身体健康的物质，给自然环境带来危害。而且，室内环境选材也一定要做到节能和环保。使用的材料也一定要对人体无害，我们的设计人员一定要对人们的居住健康负责。此外，住宅小区材料利用还要做到高效。即材料应该尽量做到循环使用与重复使用。
3.结语
生态住宅小区其实就是我们的设计人员在进行生态住宅小区的规划设计时运用生态学的理论和方法，使人、住宅小区和自然三者做到协调发展，并且合理的、有节制地利用自然和改造自然，最终构建一个适合人类生存和环境发展的生态住宅小区。这样的生态住宅小区是我们人类现在最需要的居住场所。它不仅保护了环境，符合生态、自然规律，同时也是生活在喧嚣都市的人们能体会到一丝大自然的气息。因此，生态住宅小区规划和设计具有非常重要的意义。
参考文献：
[1] (法)苏菲-巴尔波.生态景观(让生态意识成为创意的泉源) [M]．法国亦西文化.辽宁：辽宁科技出版社，2010．
关键词：住宅小区 规划设计 主题 文化
中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2014）02（b）-0213-01
随着我国市场经济的快速发展和人民文化素质的综合提升，对住宅小区规划设计提出了更高层次的要求，传统的单纯生理性需求满足向人文情感性需求发展。住宅的价值功能的延伸也就意味着住宅规划设计的主体有所创新，其涉及的文化内涵更加深刻，不仅仅局限于安全、舒适、耐久和经济，更要求符合社区发展、社区资源优化共享及生态优化等原则。
1 住宅小区规划设计的基本内涵
住宅小区是人们生活和发展中必不可少的生产要素，在生产生活中起到了有效的桥梁中介作用，为人们的休息、工作、文化教育等提供了转接空间。住宅小区规划设计是经济文化推动社会发展的产物，是城市化进程中最受关注的组成因素，住宅小区规划设计的好坏直接反映了这个城市综合城市文化水平的高低，影响到未来可预期的城市化发展。住宅小区规划是指以满足小区居民舒适、安全居住为核心的，涉及居民出行交通道路设计、文化教育安排、日常生活服务等的综合性区域性建筑规划。住宅小区的规划设计要充分考虑住宅小区内的人口可容量和实际可用自由地面积，以相关政策及居民的要求为指导决定居住小区各级道路的宽度、断面形式及相关布置，拟定有关的技术经济指标，决策各类公共服务设施的类型和数量甚至服务方式。我国物质文化水平的总体提升直接决定了人民对住宅小区的更高层次的要求，要求规划设计必须以现代化科学理论为先导，强调小区的现代化、发展性和创新意识，能够以时间为主线可持续发展，为将来的城市建设提供必要的辅助，从而更好的促进我国城市经济发展。
2 住宅小区规划设计的主题与文化
随着房地产市场的火热，各式风格的住宅小区不断涌现。住宅小区的规划设计具有显著的目的性，围绕鲜明的主题与文化才能更高效率的做到以人为本、科学规划、合理设计，实现多个主体的经济、社会、环境及文化效益的有机统一，促进小区资源的最大限度利用。
2.1 舒适性主题
住宅小区的最本质、最根本的功能价值无疑是体现在居住上，住宅小区的规划设计必须坚持以居住为发展核心，要求能够从居民的基本的物质文化生活需要的舒适性来考虑。总体上来讲，我国地域辽阔，各省市不同地区的文化及自然条件时有所差异的，住宅小区所处地方的自然、气象及文化习惯、经济发展水平是首先要考虑的，南北方的住宅小区的日照因素考虑就有极大差异，如何形成小区内部最佳气候模式，创造最适宜的气候条件是舒适主题的基本要求。其次，不同年龄主体如儿童、青年、中年、老年人对居住环境的要求考虑因素因身体和情感有所不同，必须根据实际住户家庭和人口年龄的不同构成来设计相关的生活服务场所。最后，舒适主题的另一个主要要求就是能够创造一个良好的卫生环境，要依据生理及人文保健等理论来安排室内与室外的居住活动空间，对于日照、通风和采光及噪音干扰及相关污染因素必须多方位、全面性考虑，公共卫生及私人废物暂储设备要合理安置。
2.2 安全性主题
住宅小区安全包括环境安全和社会安全两个方面。环境安全侧重硬件设施的建筑规划，如在规划设计中，必须考虑当地可能出现的具有较大影响的自然及气象灾害，能够满足居民心理的安全预期。社会安全侧重软件设施的人事规划，指能够根据周围的社会环境设置安全方位设备，按照有关部门或文件的规定切实可靠的合理规划居民小区的安全间距及疏散通道，创造一个优良的治安管理环境，住宅小区规划设计应该包括完备的保护安全监控系统，在人口密集、事故多发区设置别要的检控设备及可观察对讲系统。安全性主题是建立在舒适性主题基础上的，是舒适性主题的重要保障，有了居民小区的安全环境才能真正发挥小区的舒适休闲价值，存在舒适休闲的可能性才会去更多的关注环境的安全。
2.3 经济美观主题
居住小区的本质是为居民的生活休闲提供一个稳定的可预期的场所，也就是说居民在付出一定成本后，希望能够最大程度的获得居住价值，这就客观上要求居民小区的规划设计必须符合经济性的要求。居民小区建筑必然遵循各个区域的各类相关指标和标准，这些是基础性的、最适中的价值功能体现，规划设计就是在这个价值上将本小区居民生活水平与当地的经济发展状况相结合，使小区居民能够付出最小的成本获得更加有效率的服务，进而促进小区自身的和谐与城市的稳定发展。现代化居民小区提出生理和心理上的双重价值满足，一个良好的公共休闲环境，和谐的居民建筑与公共区域环境的统一才能够实现这一价值，绿化及花园广场应该赋予一定的人文价值，以人文文化代替单纯的视觉美观设计，创造符合现代价值观念的文化氛围才能够更加完整的丰富美化居住空间，小区的外观设计应该与城市的发展方向及城市塑造的整体形象有所切合，这才是整体性的、现代化的住宅小区规划设计应该遵循的美化主题。
2.4 绿色文化
近年来，日益加重的环境污染与居民不断增加的环境保护意识对居民小区的规划设计提出了绿色文化建筑理念。绿色文化直接贯穿整个规划设计的所有主题。绿色文化要求住宅小区的设计规划的进行是以居民建筑的详尽信息及居民对居住形态的要求调查为基础的，不仅要注重绿色植物的种植和保护，还要合理配置植物品种和种类，花园式的环境绿化并不只是视觉上的刺激，更重要的是能够配合小区的交通、服务场所的设计，以实现其最大限度利用。同时，绿色文化要求对居民区原有植被的建设性保护，能够实现其原生态的成长，推山、填湖建房是不被提倡的，应该重视居民小区绿色人文文化的注入，促使整个小区产生稳定的绿色文化心理。绿色文化还包括生态小区理论，即环境与资源能够有机发展，以人为本是生态小区理论的价值核心，在保护居民身心健康的前提条件下，可以适用多项环境资源整合运用技术，新材料、新工艺的环保技术应该代替传统的污染大、成本高的落后技术，绿色环境系统还可以配备智能化防控技术，标准化的处理资源与环境的关系。
3 结语
世界性的建筑设计文化价值理念是不断变化发展的，我们应该以与时俱进的态度去观察、去学习，要不断更新设计理念，打破传统的条条框框，从住宅小区自身的实际出发，以不同的规划设计主题为核心设计不同的小区风格，注重人文环境的培养，坚持以人为本的人性化规划与设计，注重生态环境的保护力度，合理有节的利用资源，创建可持续发展的居住环境。
参考文献
[1] 孙琦.浅析住宅小区规划设计[J].经营管理者，2013（26）.
[2] 王惠敏.关于住宅小区规划设计的浅谈[J].中国西部科技，2010（20）.
【关键词】住宅区；景观；规划设计
1.住宅区景观功能与作用
1.1 营造绿色空间
住宅区中对闲置的零星空间进行的绿化，为居民接近自然的绿色环境创造了条件；同时，绿化景观作用的植物材料本身就具有多种功能，它能美化住宅区的小环境，净化空气、减缓西晒，对改善居民生活质量和促进身心健康起着积极作用。
1.2 塑造自然空间
随着人们对住宅区景观规划的新要求，已不仅仅是多栽几排树，多植几片草等单纯植物“量”方面的增加，而且在“质”的方面也提出了更高的要求，做到“因园定性、因园定位、因园定像”，使入住者产生自然家园的归属感。绿化环境所塑造的景观空间具有共生、共存、共荣、共乐、共雅等基本特征，给人以美的享受，不仅有利于城市整体景观自然空间的创造，而且大大提高了居民的生活质量和品位。
1.3 创造交往空间
社交是人的心理需要的重要组成部分。住宅区绿地环境是居民社会交往的重要场所，通过各种绿化空间以及适当实施的塑造，为居民的社会交往创造了便利的条件。同时，住宅区绿地所提供的设施和场所，还能满足居民室外体育、娱乐、游憩活动等需要，得到“运动在家园”的生活享受，有利于人们的身心健康和邻里交往。
1.4 了解市场动向、控制产品定位
在住区建设中，景观设计师的任务是为广大住户创建社区景观，故不能单凭个人喜好，主观臆断做设计。当然，设计师也不能盲从并发商之意。一方面，对开发商的意见应予尊重，另一方面，设计师也需主动作市场调查与分析，掌握市场需求，不断的推陈出新，使自己的设计作品能够真正得以实现，也使当地居民更易于接受和喜爱其塑造的景观环境。
作为景观设计者，首先应为居住小区创建一个安逸舒适的居住环境，其中很重要的一点就是使其具有可识别性，使设计作品有自己的个性特色。社区的标志特征有助于形成住区的自身形象，使居民产生家园的归属感，而那种单调乏味，或是盲目抄袭模仿他人的作品则很难有持续的生命力；再者，景观设计过程中还应了解市场动向，也需为开发商着想，尽量采用最为经济可行、最有实效的设计手法以达成设计师与开发商的共识。现代景观规划设计应从自身职责、经济利益、社会需求等多角度进行综合平衡，也就需要从业人员具有丰富的专业技巧、充足的市场信息及跨学科知识。
2.住宅区景观设计指导思想及原则
2.1 地形起伏有利于景观控制
小区内部结合地势创造地形，最容易形成自然调节的气氛。目前的住宅区，由于建造的朝向及密度要求，围合出来的空间多雷同，形态相识，缺乏变化。地形的塑造，可以使原来枯燥乏味的矩形空间起伏连绵，富于生气，进而营造出大大小小的人性空间。住宅区所有建筑是正负零标高，都应该按照整体地形塑造的原则而设定，建筑群落随这地形的起伏而起伏，实现“山眠延而起落有章，水深远而跌落有致”的意境。
2.2 步道以居住者舒适为标准
近些年在城市区域建设中，刮起了股流行风，即到处出现笔直的“景观”大道、“世纪”大道等。有的步行道宽至几十米，长数公里，空而无物，很多大道不仅尺度严重失控，缺乏细部的推敲处理，而且其间充斥着硬质广场；巨型雕塑；半年也不喷水的喷泉，还有毫无遮阳效果的色带植物等给人以呆板、压抑的感觉，既不经济，又不实用。因此，住宅区的步道规划设计要以居民舒适为重要的指标，当曲则曲，当窄则窄，不可一味追求构图，而忘记功能。当然，步道规划设计也不可一味言窄，应力图做到有收有放，树影相随，以创造休闲的气氛。
2.3 区域广场设计宜小不宜大
住宅区内的建筑与环境为一整体，由于居民楼的外形一般简单而强烈，若景观场地一味强调本身的平面构图，则极易与周边的建筑线产生冲突。而放弃鲜明的平面构图，采用折线式的外延处理，则不仅可以化解矛盾于无形，更有利与植物景观与硬质景观之间的相互穿插，更富于生气，更显得休闲。小广场的处理更易于将其他的环境因素有机地组织在广场空间内，使硬质景观与软质景观融为一体，你中有我，我中有你。所以，住宅区的广场的规划，一定避免城市广场的通病。
2.4 植物布局注重自然与层次
要使住宅区舒适宜居，一个重要的原则便是多种植物，尤其是乔灌木，以增加绿量，特别是接近视线高度的绿量。住宅区中的植物配置应提倡使用植物的自然形态，尽量避免人工修剪，追求自然群落郁郁葱葱的效果。灌木的使用应避免东两棵、西三棵地散植于草皮中，应成群成片，才能成气候。乔木一般应置于地被或灌木群中，避免直接置于草地中。
3.设计实例
3.1 小区概况
住宅区规划地面积18896m2，总建筑面积约为5126m2，地下车库拟建成面积约为7364m2，总绿地面积约为6397m2。
3.2 设计思路
设计思路以住宅区绿地规划指导思想及原则为准绳，并体现以人为本的设计思想，充分考虑不同年龄、各类职业群体等的需求，将住宅区域划分为六大区域。同时注重绿化与小品、铺装的协调，尽量做到植物自然美与硬地人工美的结合，运用部分山石增加住宅区绿地层次感，在入口设计主广场区，内部增加小广场区便于人群的交流与活动。植物布景以整齐的规则图案式与雅致的自然园林式相结合，提高观赏性的同时又兼顾实用性。规则式风格多采用绿篱围边，绿树成行的开放式空间，组成图案简洁大方，更易于接近。
3.3 设计特色
植物选材充分考虑植物季相更替和色彩搭配，以便在不同季节形成的景致；植物配置中适度增加乔木的栽植数量，在南方城市增加高大、挺拔植物特色；植物造景注意植物组合，如乔、灌、草的合理组合，常绿树、落叶树的比例搭配等；在整体绿化设计中，根据各区位功能的差异，重点突出。住宅区区主要入口，采用种植蒲葵，桂花，香樟等，配以小乔木红枫，龙柏，和低矮灌木，形成立体感强，层次丰富的植物组景作为入口对景。老少同乐区，配置冠大荫浓的常绿阔叶乔木如桂花、竹柏等，为区域活动的孩子、老人提供一个舒适环境；水景周边区域两侧配置色叶艳丽的水杉，其姿倒映在水中，则另有一番情趣；水景中心区域，通过组团小乔木、灌木做主景，可以与水面形成较为开阔的景观特色。
4.小结
住宅区景观规划设计，是一个综合性的课题，它能反映出不同时期的经济、文化特点，时展向园林工作者提出了更高的要求，需要用进步的眼光去研究探索。运用生态园林的规划设计理念，满足住宅区的功能要求，创造风景优美的居住生活环境，应该是园林工作者不懈追求的目标。
参考文献
[1]永清，王莲清.居住区园林绿地设计[M].北京：中国林业出版社，2001.
[2]李敏.城市绿地系统与人居环境规划[M].北京：中国建筑工业出版社，1999.
关键词：住宅小区 规划构思 设计手法
一、住宅小区周边环境的适应性分析
1、尊重自然
住宅小区作为城市景观组成的一个组团，它的规划设计之美表现在它能结合所处位置的地段特点进行有效的综合设计，使之既符合城市的整体布局和景观要求，又能融合城市自然地形地貌的特色。 建筑师们通过对住宅小区的实地勘测和考察，分析和探讨城市住宅小区的个性特征，因地制宜，从空间、环境、功能的有机结合出发，创造出富有特色的住宅小区规划。其目的是为了促进和推动城市设计的生态美、意象美。住宅小区规划设计要依据小区原有地形条件等变化而表现出不同的特征。
2、以人为本
现代住宅小区的规划应创造居民们能融入其中的建筑环境和景观环境，形成流动交融的空间体系。住宅建筑以外的户外空间是居民的生活空间，它担负着很多功能，如儿童游戏，居民散步、晨练、健身，邻里交往，改善住宅小气候等。因而建筑设计师必须从满足人的需要包括生理和心理两方面为出发点，关注人的心身健康、人的参与性，而不应该只强调形式美。所以住宅小区的规划设计的真正内涵是指通过对建筑和环境的设计使人与自然相互协调、和谐共存。
二、住宅小区的平面形态分析
住宅小区的平面形态包括建筑形态、环境形态等。主要由点、线、面组成。
点可以理解为节点，是一种具有中心感的缩小的面，通常起到线之间或面之间连接的作用。而线就是道路即交通轴线，景观轴线，视觉轴线等。面是包含住区建筑的一系列地块，各类广场，绿地即是其中的节点。
1、几何形态点的设计
无论是住宅小区规划中的出入口广场，中心广场，还是组团建筑中的小绿地，水面等之类的节点空间，运用几何形态会使整个环境的平面图形更趋完整和有序。这是因为正方行圆形三角行团圆形具有抽象的规律性，是统一和秩序的象征，易于将周围的平面图形凝聚在一起成为一个有中心感的整体。在图形设计中多个相互呼应的几何节点可成为控制整个构图的骨架。比如在处理一些边界松散或平面复杂的外环境时，可以以圆形图案的铺地作为节点，因为圆形可建立起以圆心为中心的集中和向心的次序。
2、面的连接与组织
面可以通过一个节点连接，也可以分别连接在线型道路的两边，更多是面与面的连接。当多个面连接在一起，就应该依据一定的脉络进行组织。先说下中心组织，将一个面置于中心位置，其他的面依据同一种或几种连续模式与之衔接的组织方法就叫中心组织，一般常用在周围空间中人流聚散的枢纽。轴线组织，围绕轴线布置是平面图形组织常用的办法，住宅小区规划中所谓景观道之类的就是这种组织方式的表现。轴线能带来有序的整体感受，轴线可以转折，产生次要轴线，也可以迂回，循环地展开。设置方法可以与建筑群轴线一致，与基地某一边线一致当然也可以有意识地与基地轴线呈一定夹角，夹角部分可成为构图中活跃的因素，使图形更丰富。
3、平面形态的统一
平面形态的统一是形式美的重要规律之一。轴线组织能使对称或非对称的一组个体产生均衡的美感。中心组织产生主从分明，向心的统一的构图。而具体操作中树立一个标志性构筑物或建筑，又或会所形式中心广场中央景观形式完全可以成为整个图形的构图中心，起到对整个图面的统治力。
三、住宅小区的空间形态分析
1、建筑的空间组合
建筑是空间的艺术，是一连串联系的空间组合。在住宅小区规划中，外部空间一般有三种形式，围合，占领，占领间的联系。关于围合，我们常见的项目通常之所以都采用由几幢建筑围合的形式，因为围合的空间具有很强的地域感和私密性；易于限定空间界限和提供监视；可以增进居民间的交往和提供户外活动场所。
2、建筑的空间衔接
各层次空间的围合程度越高暗示私密性越强，围合程度越低，公共性越强。空间衔接点的处理就是暗示某种空间的性质，使人有“进和出”的感觉，从而保证各层次空间的相对完整和独立性。通常各类空间衔接上的处理手法有：过街楼与种植植物；转折与设门；拐弯与阶梯；将街道变窄；光影变化等。
3、建筑的空间序列
一套户型内部的各个空间如门厅，过厅，走廊，房间等要按照一定的程序组织起来，如果把住宅小区的入口广场看作门厅，道路看作走廊，中心广场看作客厅，一组组住宅建筑为房间同样按照一定程序组构起来，即满足使用要求又使人产生愉悦的感觉。通常住宅小区中也用轴线即人的视觉轴线来建立空间的次序并以此组织。
城市空间分为公共性空间，半公共性空间，半私密性空间，私密性空间。对住宅小区来说，公共性空间即住区外道路场所，半公共空间即住区的公共服务设施如会所等所处区域，半私密空间为由数栋建筑围合而形成的绿地或儿童游戏场地空间，私密空间即是住宅建筑内部。
四、住宅小区规划设计的原则
1、整体性原则
住宅小区与周边环境之间应加强联系，互相融合，防止将二者孤立地分开做
规划设计。例如住宅小区内部的中心景观带，具有对城市开放的公共性，住宅小区规划设计时应适当打破城市用地的界限，把居民的活动延续到景观区域，保持城市原有肌理，使整个景观带成为城市公共空间的有机组成部分。
2、特色原则
由于不同的住宅小区所处的经济、文化、社会环境的差异，城市住宅小区包括住宅建筑的设计应根据现实情况充分发掘本土文化内在的特制，以地方特有的传统建筑形式及空间模式为依托创造居民喜闻乐见的住宅形式，从而强化住宅小区的地方特色。人们对住宅小区已经从简单的使用需求发展到心理和审美需求方向，追求具有独特风格、个性特征的住宅小区已经是老百姓的普遍愿望。
3、可持续原则
现代城市住宅小区的开发建设是一个漫长的过程，住宅小区的建设也应根据社会的不同发展阶段采用动态的、循序渐进的、可持续的且具有一定弹性的开发策略。具体项目的实施必须要考虑政府、开发商及公众等的利益，先选取局部地块先期开发，营造环境，先易后难，促进周边区域基础设施、公共设施及土地价值的升值，为后期重点地段的建设打下坚实的基础。
4、公众参与原则
公众参与是城市设计的重要内容之一。为了给市民创造更舒适的生活环境、更吸引人的场所，住宅小区的开发有必要引入公众参与的方法，但是由于我国目前的住宅小区大拆大建的现象比较普遍，公众参与比较困难这就需要我们探索更为适合实际的参与模式，充分体现“以人为本”的设计思想。
五、结论
社会的发展给居住小区的规划设计提出了新的要求,需要建筑师对人们的居住模式、居住心理和居住观念有更深刻的了解, 同时采用更人性化的设计理念和手法在小区特色的确定上作出变化,从而创造出一个高品质、高效益的人居空间,实现城市环境、住户与开发商多方共赢的目的。
参考文献
[1] 董鉴泓.中国城市建设史[M].中国建筑工业出版社，2004.
[2] 张庭伟等.城市滨水区设计与开发[M].同济大学出版社，2002.
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[5] 王受之.当代商业住宅区的规划与设计[M].中国建筑工业出版社，2001
关键词：住宅小区；整体规划；设计方案
一、住宅小区的整体规划原则
1.以人为本原则
以人为本，切实为业主考虑，考虑业主的生活方式，特别是居家生活模式的转变，形成一种绿意、自然、艺术、和谐、舒适、高效的居住环境。公共服务配套设施在数量上、质量上均以高标准、高起点为原则，强调方便居住人群的使用。
2.生态环保原则
贯彻科学发展观与”可持续发展”概念，把建设绿色居住空间环境作为目标，满足住宅的舒适性、安全性、耐久性和经济性。创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷环境优美的现代化生活家园。在局部地带，将景观轴线与地形结合重整，与绿地的有机结合，形成住区整体的景观轴线，调节优化整个居住社区的局部条件，成为该居住环境优势与亮点。
3.合理设计原则
面对规划基地内的现状景观资源，在充分调查、分析现状地形条件的基础之上，合理有效地、适度地对地形重整，从而创造出既宜于人们居住生活，又具有丰富的自然景观、生态资源的居住社区。在户型配备方面，充分考虑多样化的需要，以适应多元化的市场需求，满足不同居住群体的生活需要。在配套服务设施的开发建设中，根据城市商业发展的宏观需求来确定经营项目与运作方式，充分利用区位优势，以达到对土地的最优化利用。
4.新科技原则
努力将新观念、新技术、新材料与传统居住生活模式有机结合，提升住宅功能质量与环境水平，在确保生活模式宜人的前提之下，提供舒适、安全、经济、科学、超前的现代化居住空间。
5.整体和谐原则
处理上注重整体性与融合性，形成中心围合、空间交融的景观形态；在核心位置设置景观步道以增强小区空间景观的层次感；在住宅的规划设计中，为了避免建筑形象的单调和围合空间的压抑感，将部分住宅组群做了分段处理和微小的错落变化，以加强整体的节奏感和空间的变化，形成良好的空间感受，并与绿化相融合。
二、住宅小区的整体规划设计
下图为某小区的整体规划设计图：
1.功能结构规划
住宅小区功能由高层住宅、多层住宅以及社区活动中心、幼儿园和穿插其中的绿化庭院组成，沿街布置商业，既满足街景要求，又为小区住户提供就业机会。规划小区分区明确、动静分离。规划花园住宅小区按一心、两带的结构控制。一心―――即公共活动中心，结合会所、幼儿园设置，配有公共绿地和泳池，形成全区的 ；两带―――即沿江路布置的商业兼容住宅的首、二层商业带。
2.住区噪声控制
通过沿街商业布置形成周边式的声屏障，减少对住区的影响；高层住宅临道路一侧退后道路红线距离大于12m，并与道路斜交布置，同时将住宅的辅助房间沿街布置，保证住宅主要房间的声环境要求；沿街设置绿化等辅助措施，改善环境噪声的影响。
3.住宅交通规划
小区临城市道路，对外交通便捷，因此对外必须合理选择小区出入口位置，避免给城市交通增加额外的压力，对内基本实施人车分流的方案。对于静态交通规划，利用部分住宅建筑架空底层作为住户停车库，同时设置地下停车场、利用宅间地设置小型停车场，以及沿道路设置供机动车停车的公共停车泊位，自行车停放则按住区组团分区集中设置，以方便使用和管理。
4.公共设施规划
规划在小区公共中心组团设社区活动中心、幼儿园、配电房、公厕等，主要为住区用户服务，社区活动中心的娱乐设施及小区体育运动设施（泳池、室内保龄球馆、壁球、乒乓球）可适当的对外开放。小区外布置了带底层商业的综合住宅楼，既为丰富沿路景观，又适当提高了开发的经济效益，提高了土地的利用率。同时可安排部分住户的就业岗位。
5.建筑立面造型设计
在住宅小区设计中，注重了住宅群体的组合，一方面有利于创造丰富的空间景观，另一方面强调等值观念，力求将环境优势与每个院落相结合，规划将高层建筑沿路自由布置，通过底层公建将此空间串联成一个整体，面向中心花园，形成小区环抱聚合的空间形态，符合风水学中”聚气”的概念。建筑多采用新都市主义风格，富有时代气息和文化内涵，体现了现代人的生活价值取向与欣赏品位，将全方位的建筑形象置于绿树环抱中营造现代都市绿园。其建筑造型设计遵循庄重、简捷、经济、美观、实用的原则，使外观形象既满足地域惟建筑的要求，又具有鲜明的个性。单体立面结合简洁的建筑型体，以朴实的材质（ 面块、涂料、玻璃、石材等） 塑造简洁、大气、明快的建筑形象。
三、建筑节能与环保设计
建筑节能是建筑规划设计创作、构造、材料等的综合体，可以很好的利用能源，减少能耗。也是缓解我国能源紧缺矛盾、改善人民生活工作条件、减轻环境污染、促进经济持续发展的一项最直接、最廉价的根本措施。
1.节材措施
节能材料多采用混凝土结构结构体系，采用高强和高性能混凝土、轻骨料混凝土、高强钢筋；墙体采用加气混凝土砌体等轻质节能材料；建筑选材时优先使用含再循环材料的金属、玻璃、石膏、木材等，在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量宜占工程建筑材料总重量的10%以上；使用利用工业与建筑废弃物再生骨料制作的加气混凝土砌块、水泥制品和配制再生混凝土等。在保证性能的前提下，其用量宜占同类建筑材料总重量30%以上。
2.节水措施
雨水收集利用系统：用于绿化喷灌、浇洒道路。雨水利用工程的”回用、减污、削洪”三重效果与其它节水方式相比，也具有一定的优势。在调蓄、净化和渗透方面选取的构筑物主要包括：雨水沉淀调节池、地下室储存水池、雨水储存桶、绿地、干草沟、渗管、渗透式雨水口、土壤滤池等。为了对雨水的利用起到展示和示范的目的，拟采取多种雨水收集与利用形式，比如设雨水储水排水板、雨水储存桶、就地入渗等设施。
3.暖通节能
通风排烟系统风机单位风量耗功率满足节能规范要求，并选用高效节能低噪声的风机。能效值控制房间空调器能效值达到能效等级2级要求。空调室外机遮蔽措施应保证空调设备散热充分，并便于清洗和维护室外机组，统一设计分体式房间空调器的安放位置和搁板构造；避免多台相邻室外机吹出气流相互干扰，避免高层建筑烟囱效应对高区室外机换热效率的影响；室外机安装位置避免对相邻住户造成热污染和噪声污染；空调室外机遮挡隔栅的有效通风面积比不小于80% .
关键词：商业住宅区；景观园林；规划设计
中图分类号：TU986.4文献标识码：A文章编号：
1.商业住宅区园林景观的重要作用
随着我国房地产行业的逐渐成熟和竞争压力的不断增大，商品房外部环境成为影响其经营成败的重要因素之一，而构建良好的商住环境，园林景观规划设计发挥着有效并且重要的作用。首先从经济效益上来说，园林景观在商业住宅区的应用可以帮助构建良好的小区环境，提高商住区的吸引力和竞争力，提高销售份额和入住率，扩大房产市场，促进消费热点和国民经济增长点的形成；其次从景观效益来说，园林景观宁静、自然、优美，给用户以美好的享受，直接影响着他们的生理、心理以及精神生活，同时缓解了人们对城市钢筋水泥建筑的不适感，为人们创造出适宜的办公及居住环境；第三，从生态效益来说，园林景观是整个城市生态环境中良好的一部分，给人们带来良好的生态服务功能，满足人们对生态环境的需求；最后从社会效益来说，商业住宅区园林景观环境在满足用户个人私密空间需求的还向用户提供了齐全的活动设施和开放的公共空间，利用优美的环境引导用户参与公共交往，同时提高用户的家园归属感, 提高他们的生活文化品位,促进社会和谐发展。
2.商业住宅区园林景观规划设计具体做法
下面以广州市锦尚蓬莱商住小区的园林景观规划设计为例, 探讨在城市中建造独具特色的、宜居的商业住宅区的具体做法。
2.1项目介绍
锦尚蓬莱商住小区位于广州市花都区马鞍山公园南面，整体设计面积为53400平方米，包括商业、教育等公共服务设施及住宅，住宅属于高层建筑。该项目处于商业大道以北，凤凰路以东，路况好且交通便利，有已经开通的公交路线可供出行。并且随着新机场的启用，区域交通网络更加完善，到新白云机场只需1 0分钟车程，到市中心也很便捷。3000米半径生活圈内有花都广场、区政府、育贤中学、银行、大型肉菜市场、区中医院、花都大酒楼等，设施比较齐全。项目地块比较平整，地势高差仅3米左右，东北角高，中西部低，地块内部为一些荒地及一些规模小、陈旧的建材商业。基地总用地面积为65 89 2平方米，其中可建设用地面积为6 25 68平方米，代征城市公共用地面积为3324平方米，属于城市建设密度2区。
2.2规划及设计原则
（1)整体系统原则,构建独立完整的居住空间。《黄帝宅经》主张“以形势为身体，以泉水为血脉，以土地为皮肤，以草木为毛发，以舍屋为衣服，以门户为冠带，若得如斯，是事严雅，乃为上吉”。可见古代风水学将整体系统原则看做建筑设计的总原则，锦尚蓬莱的设计就完全遵循了这一原则，采用共享的设计理念，将商住小区功能进行混合布局，加大了对周边的功能辐射，使其逐渐形成的商业文化和人文情怀与旁边马鞍山公园的自然景观形成互动。该项目充分考虑了人们的日常行为模式，将居住空间、消费空间、文化娱乐空间以及亲近自然的空间紧密联系成一体，又很好地保持了其独立完整性；（2）顺乘生气原则，建立多元生态的生活空间。《管子枢言》云：“有气则生，无气则死，生则以其气。”强调的是风水学中的“聚气”一说。项目在设计时，总体布局向马鞍山开口形成景观引入的通畅，以获得良好的景观，并利用建筑布局形成的袋型花园围而不合，很好地符合了“聚气”的要求，为使用者提供了具有吸引力、亲和力的交往空间；（3）观形察势原则，体现尊重自然的理性设计。《考工记》云：“天下之势，两山之间必有川矣。大川之上必有途矣。”强调大自然地形地势具有本身特点，而在设计时我们应该考虑对其进行充分尊重。该项目在设计时通过绿化的配置和园建的巧妙布局，将马鞍山的景观汲取进入住区内部。以基地和周边环境的肌理以依据，从建筑的类型、空间的围合与尺度、点板式的建筑群体的规模与形态等方面，体现与自然环境的“合一”，且保持整体的多样性特征。
3.总平面规划设计
3.1景观功能分区
本项目形成“一个中央花园、三条脉络、五大组团”的规划空间结构。其中“一个中央花园”是指小区向马鞍山公园呈开敞形态，通过“三条脉络”，将“气”聚集于住区内，中央花园则成为一个组团花园和周边环境的过渡空间，也是居民公共活动的焦点；“三条脉络”是指以“水、绿（山）、人”三大脉络为主线贯穿于整个设计中，将“天人合一”的人居原则充分的体现出来。“水脉”在设计中的体现是充分采纳水景观，在建筑群落开放有序的围合空间中，以曲折蜿蜒的水系融合贯穿于整个住区之内。“绿脉”的体现是设计成半围合的空间结构，最大限度的引入绿色—山—马鞍山公园的景观，并利用“绿脉”这一绿色生态的景观轴线，以相同的植物配置，自然曲线的散落在“水脉”周边，使住区与马鞍山公园的景观联系并融为一体。“人脉”的体现是私密的组团花园、半私密的中央花园、公共的商业广场的结合，将人文主义融合于环境空间之中，体现家庭为根、住区为本、社区为天地的人与自然相和谐的设计理念；“五大组团”是指设计中的主入口轴线、次入口轴线、泳池区和两个阳光车库景观区这五个景观组团，利用“水脉”、“绿脉”和中央花园将其各个串联起来，充分注意楼宇间的竖向高度变化和平面空间结合，达到最大限度借景的设计理念和闹中取静的居住氛围。
3.2绿化规划设计
设计采用“依山造水”、“融合”等绿化手段，以“造景”来改造小区的风水。在马鞍山的山脚的“泉眼”处开始构筑“水脉”，借山势聚气引水，符合人“依水依山”而居的天性。将流动的水（叠水池、小瀑布）、平静的水（中央花园与组团花园的大面积水面）、自然的水（串联各花园的小溪流）、人文的水（中央花园的游泳池）等不同风格的水景观有机结合，形成一种温馨的、具有自然之风的氛围。在“融合”方面除了将小区内部景观和马鞍山公园等外部景观融合，还注重小区园林景观与建筑的融合，住宅建筑部分楼宇底层局部架空，除达到建筑体量变化丰富，视觉通透连续的景观效果外，结合基地的蜿蜒水景，绿树葱葱，保留富裕的空间以蜿蜒连续的地景，将大片的绿地、水景、以及各组团联系起来，使景观连接自然，与居住空间和谐融合。并且还注意将东西方造景手法进行完美融合，本项目以东西方造景手法的统合，通过研究，以理性的线、面、轴型质整理整体规划的秩序，再以中国造园的手法以自然的曲线柔和强烈、硬化的轴线边界。随着层次的渐进，园林进一步强调趣味性，并且注意每家每户的视觉效果。设计中注意私密的居住空间，内敛的生活空间，开敞的娱乐空间和交往场所的场地定性，从而组织了丰富的空间“关系”和景观层次。
3.3特色景点设计
本项目有很多独特的景点设计，比如蓬莱遗境，这是一座位于小区水系与园路相交地的一座绿岛，将一条水系一分为二。小岛上丰富浓郁的植物配置，形成别有洞天的小气候小环境，人们于桥和小岛中穿行就如同与蓬莱仙境擦身而过，美妙绝伦。又比如采用无极泳池设计的星月湾，令整个水面犹如一块平整的镜面，将星空完整地倒映进泳池，流畅的泳池边界，犹如月亮的弯边，环抱着水面的星空。还有名为流映方阁的阳光车库组团，构架亭眺浮于下沉水面上,亭阁倒影汆汆灵动,临观瀑布,树影萦绕,现代构成手法与悠然自然氛围于上下廊道,平台间错综交错,相互碰撞融合.在阳光车库间低于繁杂,高于自然，旁边的水景跃映入池，圆形水面上的线向喷泉组,高低错落有致,非对称性的喷泉组合打破视线惯性,步移景变,以浓密绿化作映衬,更显水景晶莹洁净。
4.结束语
追溯园林景观的发展过程，其始终是与社会发展和人类生活息息相关的,所以景观要能够满足社会发展和人类生活的需求。在商住小区中加以园林景观，能够给人们带来宁静美好的自然享受，缓冲人们对城市钢筋水泥的不适应感，满足人们对生态环境的需求。上述参考广州市锦尚蓬莱商住小区的规划设计案例，简单探讨了商业住宅区园林景观规划设计，但更深入的规划设计理论还有待于相关研究者进行进一步的探索。
参考文献：
关键词：住宅建筑；规划设计；节能措施
Abstract: A brief introduction of residential energy efficiency and residential building design, energy-saving measures of the planning and design of residential buildings and residential single design of energy-saving measures.
Keywords: residential building; planning and design; energy-saving measures.
中图分类号：TE08文献标识码：A 文章编号：
节能，是现代建筑设计的重要理念之一，特别是在低碳经济时代，建筑节能设计显得十分重要。积极推进住宅建筑节能，不但有利于缓解能源紧缺的矛盾、减少温室气体效应、保护地球环境，而且有利于改善人民的生活和工作条件、促进社会的可持续发展。实现住宅建筑节能目标，一方面需要依赖相关政策的制定、提高社会的节能意识，另一方面也需要建筑师在建筑规划设计中贯彻和应用各种建筑节能技术。下面结合某住宅小区的设计谈谈建筑节能技术在住宅建筑规划设计上的具体运用。
1 住宅总平面设计中的节能策略
从居住区总平面规划设计来达到住宅建筑节能的目的，利用自然资源如太阳能、风能等的一种节能技术，主要体现在居住区住宅的布局形式、朝向、日照间距的选择以及绿化布置等几个方面。
1.1 布局形式
居住区住宅的平面布置形式可分为行列式、周边式、自由式和综合式等四种，在具体工程中应结合地块特征、道路布局等要素来综合考虑。为减少单体住宅建筑的能耗，一般采用南北向行列式，为居住空间获得充裕的日照、光照、自然通风等创造条件。同时为避免行列式布置造成居住区单调、呆板的视觉效果，常采用单元错开拼接、楼座前后或左右交错布置、多层与高层结合、少量点式穿插布置在条式住宅中等建筑手法，来有效改进居住区内的自然通风，改善局部区域内的微小气候，创造丰富多彩的环境景观。小区东部北部为植被良好的山地, 整个小区总体空间形态规划上注重空间环境、视觉环境和地形地貌的配合，在小区中部地势地洼处依山就势自然形成10000m2 小湖，以此中央湖景为核心组织整个小区的规划布局，以半围合式组团单元为基本模块，充分利用地形的起伏、高差变化，营造出不同的视域和景观，并改善了整个小区的微气候环境，从而最大地挖掘环境的节能功能。
1.2 建筑朝向
实测表明，在其他条件相同情况下，东西向板式多层住宅建筑的耗能量要比南北向的高5%左右，因此，朝向对住宅建筑的节能十分重要。现代住宅设计中，建筑的朝向应根据住宅内部房间的使用要求、当地的主导风向、太阳的辐射、建筑周围的环境以及各地区的气候等因素，通过调查、研究、分析、评价来确定。
1.3 日照间距
在居住区住宅规划布置时，往往忽视了日照间距这一要素。较多住宅之间的日照间距不能满足国家的规范要求，导致底层甚至二层住户在整个冬季见不到太阳，严重影响了人们的身心健康和居室中热环境的改善。因此，在具体工程的规划设计时，作为建筑师应严格遵守国家的有关规范和各地规划部门的要求，做好日照分析图，并根据实践经验，留足楼座之间的间距。在金港城住宅小区工程设计中，日照间距取房屋高度的1.2 倍。为保证机场附近必须的航空限高，在坡地上因山就势建前后退台情景洋房，在地势低洼处建联栋小高层。经精确计算小区小高层住宅也采用南北退台的方式，有效缩短建筑间距，争取布置尽可能多的栋数，加大建筑密度，在满足住宅之间日照间距的前提下保证建设方的容积率要求。这样既可使有限的、不可再生的土地资源得到了最大的利用，又充分利用了可再生的自然资源太阳能，达到节能节地的目的。
1.4 绿化布置
良好的居住区绿化，不仅能美化环境，陶冶人的情操，而且对于住宅建筑节能起着十分重要的作用。实测表明，夏季树荫底下的温度能比的地面温度低约3℃，一定的水面更能起到调节居住区小气候的作用。居住区绿化应注意以下几点：①要以地面绿化并种植灌木为主，有条件的地区可引入水景；②要在临近住宅的东、西、南面的适当位置，种植一些高大的落叶乔木，这样夏季遮阳，冬季不阻挡阳光，有利于朝阳的居室冬夏季的节能；③要根据实际情况对平屋面、阳台、墙面进行垂直绿化，减少建筑与空气直接接触的外表面积，形成一种冬季保温、夏季隔热，又可增加绿化面积的复合型围护结构。某小区依山就势在小区中央地势地洼处自然成湖，平时既可起到收集雨水达到水资源的重复利用的功能，又能显著改善整个小区的微气候环境。中央湖面与各个半围合式组团单元的绿化渗透呼应，组团绿化又与住宅架空绿化延续交融，小区因地制宜依山而建、傍水而居，依靠绿化植物及水面丰富居住区的景观环境，促进居住区环境的生态质量走向良性循环，并有效地改善了住宅室内外的热环境条件。
2 住宅单体平立面设计中节能策略
住宅建筑的平立面设计是节能的一个重点，平立剖面设计中的节能主要体现在建筑体型系数的控制、套型平面的布置、窗墙面积比的确定、遮阳构件的设置以及过渡空间的设计等几个方面：
2.1 体形系数
研究表明：在其它条件相同情况下，建筑的体型系数每增大1%，其能耗量就能增加2.5%。因此，在住宅建筑设计中应尽量避免建造单元和层数少，特别是点式平面的多层住宅；建筑的平、立面尽量规整，避免出现过多的凹凸面；套型设计在满足使用功能的要求下，尽量减少面宽，增加进深，降低层高。本工程设计中多采用板式联体小高层建筑，朝向为正南向或南偏东或西15°布置，体形系数严格控制在国家规范规定的0.3 以下。
2.2 套型平面
在住宅套型平面功能布置时，应将家庭人员主要活动的且停留时间长的客厅、主卧室和书房等布置在南向，厨房、卫生间、餐厅、次卧室等布置在朝北或东西向。这样使主要居室在冬季能获得充裕的阳光；套内每个房间均有直接对室外的窗，前后房间的门窗尽量相对设置，为自然采光和夏季组织穿堂风创造条件；本工程设计中充分利用基地所处南坡地的有利条件，采用规整的住宅套型平面，依山就势采用南北退台的方式利用地形高差和热压差形成自然通风，以此显著改善住宅室内的微小气候。
2.3 窗墙面积比
住宅建筑在进行窗墙比的选择时，要根据不同朝向区别对待。对于南向的窗户，在选择合适的玻璃品种或层数及采取有效措施减少能耗的前提下，可适当增大窗口面积，使得南向房间在冬季能充分利用太阳辐射热，其它朝向的窗，在满足室内房间采光、通风的基础上，适当减少窗面积，以降低能耗，北向和东西朝向的房间的窗墙比应满足国家规范：“北向0.25，东西向0.3”的要求。
2.4 遮阳构件
太阳经窗户入射到室内的热量其值的大小除与窗的朝向、大小、位置等因素有关外，与有无遮阳设施还有很大的关系。有遮阳设施时，太阳辐射热透过系数约为无遮阳设施的10~35%，室内温度能降低1~2℃，因此，炎热地区住宅建筑外窗的遮阳十分重要。遮阳构件按照不同的使用要求可分为：水平式、垂直式、综合式、挡板式等。在住宅建筑设计中，可根据实际情况灵活选择遮阳的形式。遮阳构件可结合建筑造型中的一些建筑构件和细部结构来综合考虑，如檐口、阳台、外廊、窗楣板、墙体的凹凸以及墙体绿化等，既达到节能目的，又节约工程造价。在花都金港城住宅小区设计中，部分依山而建的多层情景洋房则在阳台外侧设置推拉折叠百叶作为挡板遮阳形式以满足住宅东西向布置时的遮阳要求。这部分临湖而居的多层情景洋房其百叶折叠时可观湖景，拉上时又可遮阳，通过遮阳设计可有效改善住宅室内的微气候环境。
2.5 过渡空间
处于室内与室外之间的空间如楼梯间、坡屋顶下空间、阳台等称之为过渡空间。在住宅设计中，把这些空间设计成为一个温度阻尼区，就能有效地阻止室外冷热空气对室内的直接渗透，减少围护结构的能耗。
（1）楼梯间应选用保温性能好的门窗，把开敞式楼梯间改为封闭式。北向单元出入口设门斗，避免冬季西北风灌入；出屋面楼梯间设置可开启门窗，冬季关闭，使其不能形成通风道，防止热能从楼梯间顶部抽出；夏季打开，利用热压和高差形成自然通风。把标准层电梯厅做成阳光电梯厅，把清风和阳光引入电梯厅，也能有效改善楼栋内的微气候。
（2）坡屋顶前后设置通风窗，在冬季关闭，使屋顶下部的空间形成一个封闭的保温空间，夏季打开，使内部热空气在自然风力的作用下流动并向室外排出，成为隔热空间。
（3）做好阳台的封闭及栏板的保温隔热，减小冬季西北风对室内的直接渗透，适当减少南阳台及其外伸长度，以免影响对下一户的冬季日照的遮挡。
