时间：2023-09-22 17:06:00
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇概念规划设计方案，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
1.概念
总图竖向与管网综合设计是充分利用、合理改造自然地形，满足建筑物、构筑物、交通设施、室外活动场地、绿化景观设施、工程管网等要素的使用要求，在基地现状和相关法规、规范的基础上，进行总平面图中竖向设计与工程管网设计的一种综合设计。总图竖向与管网综合设计是规划设计全过程中一个重要组成部分，它与规划设计、机电设计、景观设计密切联系而且不可分割。
2.目的：
（1）匹配规划设计要求，满足建筑物、交通组织、停车布置等的功能要求。
（2）合理衔接总图中各栋建筑物内部管线、总图综合管线与市政管线。
（3）合理组织总图竖向给排水设计。
（4）匹配景观排水设计、绿化种植及保证景观设计效果。
（5）配合市政相关报批报建。
（6）满足基础埋深，减少土方、防护工程量，有效控制成本、加快施工进度。
二、基本流程：
1.工作阶段
总图竖向与管网综合设计的总体工作原则是尽量先行，按照时序，该项工作分为三个阶段，分别为：（1）宗地资料分析阶段（对应项目进展阶段是投资分析阶段）；（2）总图竖向与管网综合设计方案阶段（对应项目进展阶段是规划设计阶段）；总图竖向与管网综合设计施工图阶段（对应项目进展阶段是施工图阶段）。
2.主要工作内容：
（1）场地竖向设计：道路竖向设计标高、坡向；建筑物、构
筑物地坪标高；场地地表水排除方式；土方平衡工程；满足景观要求的相关设计。
（2）市政管网综合设计：市政配套站点、用房的设置；给排水、电气、暖通、燃气、有线电视、网络市政外线接入方式；区内市政管线合理布局、走向；满足景观设计、物业管理与维护要求的相关设计。
3.内容及成果：
（1）宗地资料分析阶段
宗地基础资料分析对项目立项的决策有重大影响的内容，其成果以及具体解决措施应在《可行性研究报告》中体现。宗地基础资料分析阶段需完成以下工作：
收集宗地基础资料，基础资料包括：①宗地图、规划条件及附图、周边市政道路图（投资部提供）。②宗地周边市政四源（水、电、气、热）的接入条件、路径、容量；雨污水接出位置、容量（投资部提供）。③完成地质分析报告（合约部确定勘察单位，勘察单位完成初勘报告，项目部配合实施）。根据基础资料完成宗地基础资料分析报告，相关内容进入《可行性研究报告-宗地基础条件》。根据宗地基础资料，完成意向性场地平整方案。意向性场地平整方案包含初步的土方平衡计算以及建议场地处理方式――平坡式或台地式（建筑、结构、设备参与）。意向性场地平整方案分析报告应进入《可行性研究报告-项目发展成本》。 根据宗地基础资料、意向性场地平整方案，提出对
概念规划布局的建议。例如：地形、地貌、市政道路、市政管线接入条件、地质条件对单体布置方式的影响、建筑朝向、间距、日照、通风、规划要点的影响（建筑、结构、设备参与），此项建议形成规划设计影响因素，进入《可行性研究报告-规划设计可行性》。
综合宗地基础资料分析报告、意向性场地平整方案、规划设计影响因素，完成密度分析及项目盈利预测报告，相关内容进入《可行性研究报告》。
（2）方案阶段
正式取得土地后，按照宗地资料分析阶段取得的各项成果，完成地块密度分析之后，进入总图竖向与管网综合设计方案阶段。方案阶段需根据密度分析确定的规划布局、路网结构、初步产品配比、经济技术指标、空间形态等内容，对规划布局、单体方案的深入等内容形成指导性意见。总图竖向与管网综合设计方案阶段需完成以下工作：
1）总图道路高程与竖向设计方案图：结合规划结构确定雨水排除方式、场地平整工程的竖向控制坡度、坡向，完成总图道路高程与竖向设计方案图（此图由方案设计单位完成）。出图后由建筑专业牵头，建筑、结构、设备专业联合审核。
2）主要市政站点布局方案图：根据规划确定的户数、人口规模，确定各专业市政站房所需面积、建造方式以及合理的布局，最后完成主要市政站点布局方案图（此图由方案单位完成）。出图后由设备专业牵头，建筑、结构、设备、景观专业联合审核，审核完成后填写第二份会签表。
3） 市政管网综合设计方案图：结合规划路网结构、景观示范区位置、道路分级、场地内各主要市政管线走向、路由等元素，完成市政管网综合设计方案图（此图由施工图单位完成），对各主要道路的管线敷设做道路断面设计。完成市政管网综合设计方案图后，由设备专业牵头，建筑、结构、设备专业联合审核。
4） 室外竖向工程和管线工程指标分析报告：根据总图道路高程与竖向设计方案图和市政管网综合设计方案图，牵头合约部、项目部完成室外竖向工程（包含土方平衡、挡土墙、护坡等工程）和管线工程指标分析报告。
（3） 施工图阶段
规划设计定稿方案完成后，进入总图竖向与管网综合设计施工图阶段。随着总图竖向与管网综合设计的逐步深入，确保规划、单体以及景观园林设计在技术实施方面具合理性、可操作性。总图竖向与管网综合设计施工图阶段需完成以下工作：
1）规划定稿方案设计确定小区出入口、各单置、出入口、路网设计、地库范围及地库出入口、户型。
2）景观方案总图：景观方案总图（此图由景观设计单位完成）出图后，结合景观道路、微地形、水景等对总图消防路网、场地竖向、地库覆土结构承载和风井初步位置进行审核，此项由景观专业牵头，建筑、结构、设备专业联合审核。注意：景观方案设计与总图竖向设计、总图消防设计是一个互相穿插审核、互相不断修改、优化的过程，并不分先后。
3）总图竖向设计施工图：规划定稿方案评审通过后，根据总图竖向设计方案图及规划定稿方案评审优化意见，由建筑施工图设计单位完成总图竖向设计图（以景观总图为基础图），出图后由建筑专业牵头，建筑、结构、设备、景观专业联合审核，审核完成后填写竖向设计评审表。
4）总图消防设计施工图：规划定稿方案评审通过后，根据总图消防设计方案图及规划定稿方案评审优化意见，由建筑施工图设计单位完成总图消防设计图（以景观总图为基础图），出图后由建筑专业牵头，建筑、结构、设备、景观专业联合审核。
【关键词】考试模式；创新能力；综合素质
1、考试改革势在必行
创新能力是一个人全面发展的综合能力，是具有发展性、创见性和开拓性的能力；其培养是一个综合的过程，有收集和处理信息的能力，获取新知识的能力，分析和解决问题的能力，以及社会活动能力的培养、训练和发展。但，目前国内外许多各类学校都将考试成绩作为录取新生的主要依据。各类学校也都利用考试来考察学生对每一门功课的学习情况，有时还被用来评价学校教学质量与教师教学的效果，体现了考试环节的重要性。然而，传统的考试模式基本上是一次性定时闭卷笔试，造成了许多不可避免的弊端：容易造成学生平时放松学习，考前突击复习，考试成绩带有偶然性；考试以记忆型的知识为主，学生分析问题、解决问题及综合运用知识的能力无法反映出来，考试成绩带有片面性。因此，国际上技术先进的国家早就注重素质教育和创新教育，近年来得到了更多的国家重视。在我国，随着社会经济社会进一步发展，脑力劳动取代体力劳动成为必然，这就要求重新认识教育在社会经济发展中的地位、作用和价值，重新确定教育目标、构建新型的课堂教育模式，改革教育内容和教育手段，更新建立教育评估体系，大力调整教育结构，而作为教学效果的考察手段——考试，也必须进行改革，充分体现和发挥学生创新意识和创新能力。
2、城市规划专业设计课程特色
城市规划专业设计课程是该专业核心课程，一般而言，此类课程是该专业专业课程主要组成部分，也是城市规划专业教学的主要内容，该类课程教学要求师生具有较深厚的专业理论知识体系和严密的逻辑思维，能较好的运用前面所学的知识进行分析问题——诊断问题——解决问题，是培养学生专业素质极强的专业主干课程。因此，目前在国内高校教学中，绝大多数学校和教师都采用实践教学方法，以学生手绘或采用电脑利用软件进行做图为主，教师对学生做图进行指导和对做图中出现的问题进行解答为辅的教学模式，以要求学生在学习基本理论和专业知识的基础上，掌握设计技术要点和关键环节，强化解决问题的思维，培养学生综合素质和动手能力。因此，实践动手能力、创新构思思维和较好的交流或口才表达是掌握设计课程内容精髓所在，也是适应当前社会发展和就业形势需要的目的所在，是城市规划设计课程的主要特色所在。
3、考试改革的实践
作为工科性质的专业设计课程，既要具有相应的基础理论知识，又要有构思和绘制图件能力，要求高、难度大、综合性强。要真正教好或学好此类课程，必须具有一定的基础理论、严密的逻辑思维，掌握分析方法，懂得规划设计程序，有思想、有理念，会做图、会表达，能书写完整的说明文字，并没有平时作业，对待这样性质的设计课考试改革必须解决的首要问题。因此，如何强化平时做图训练、考察与最终成绩的评定相挂钩，则成为此类课程考试改革的基本思路。
3.1强化基础理论，建立框架体系和知识脉络
城市规划专业设计课程，基本上每门课程都是一个独立的知识体系，有其自己的基本理论、构思方法、规划设计技术程序、原则和相应的规范要求，规划设计有各自的内容和要求，从不同的层次和角度体现城市规划的内容。虽然各自规划设计的范畴和内容不同，但此类设计课程在教学体系上前后具有一定的关联性，在城市规划层次具有相应的等级性，具有共同的基础理论，这些内容作为基础知识提纲携领地在设计课程中进行了大跨度的综合，使学生对设计课程知识体系有了宏观了解和把握，形成前后较完善的设计课程专业知识脉络。
3.2强化基本技术训练，形成严密的技术路线和逻辑思维
城市规划专业设计课程是不同层次和类型的设计课构成的一个规划设计体系，每一设计课程都是一个完整的规划设计体系，规划设计时必需根据其基本理论按照其特点、规划程序、规划设计技术路线和基本制图技能与方法进行教学，确保学生在规划设计训练中的系统性和完整性。但由于每一规划设计层次和类别都有自己的关键技术、重点和难点，这些是学生训练中应该注重的核心问题，只有通过规划设计理念、方案构思、操作程序、图文并貌和优秀表达，才能培养学生系统的规划设计思维，达到每一设计课程教学要求。
3.3弱化传统考试，加强实践动手能力和创新思维的训练
考试通常作为了解和掌握学生对所学专业知识和技能掌握的程度，是检查教学效果的主要手段之一，从古到今一直延续着，对城市规划专业而言，也并不例外。而城市规划专业设计课程，教学时间大部分为学生针对教师给定的题目或要求范围进行规划设计，课堂理论讲述时间很少，学生应对考试更为自如，但对其花费大部分时间进行规划设计的图纸评定较为弱化，不仅不利于学生对规划设计方案的正确对待，更不能强化独自进行规划设计的动手能力。所以，为改变这一现状，近年来，对城市规划专业设计课程的考试对问题一直进行探索性的改革。
3.3.1强化平时训练
平时训练分为综合规划设计实践和方案讨论与汇报。设计课程教学一般安排少数课时的理论讲述，重点是布置规划设计方案，按不同设计课程的教学内容要求，要求学生独自完成一套规定的规划设计图纸和相应的文字说明，培养学生自己对规划设计方案的基础资料分析、方案构思、方案绘制及修改等能力，教师对其思考过程中出现的问题进行指导和解答，训练学生实践动手能力和分析—诊断—解决问题的能力。但在学生规划设计过程中，经常组织学生对规划中某一个问题进行讨论，拓展学生思维，在设计课程结束时，组织学生进行规划设计方案汇报，让其余学生对其进行评阅，不仅提高了学生口语表达能力，更让学生能了解到其他规划方案的优缺点，弥补自己规划设计方案的不足。
3.3.2弱化或消除传统考试
期末考试特别是期末闭卷考试，主要考察学生对所学课程的基础理论、相关概念及有关的技术要点的掌握与理解程度，并适当出一些综合性分析和发挥类型的题目，其试卷成绩一般占总成绩的70—80%左右。城市规划专业设计课程理论课时较少，基础理论大多数是原则性或规范性的文字，其大部分课时是学生在原则和规范要求下，进行自己创造性发挥，其成绩的好坏一般是由学生规划设计成果和汇报表达来确定，无法用具体的理论闭卷试卷考试来衡量。同时，随着我国《城乡规划法》的颁布和实施，按经济社会发展需要，城市规划专业的教学大纲进行调整，教学计划也得到了修改。目前城市规划专业设计课程的期末考试用一种全新的方式取代，要求结合自己规划设计的方案成果把本门设计课程的基本理论、规划程序、方法和技术要点等进行梳理，在此基础上对自己的规划方案有较完整的文字说明书，最终成绩由图、文及汇报表达综合评定，其中方案占50%，说明书占30%，表达能力占10%，创新性占10%，这种成绩评定模式取代传统的考试模式得到了学生普遍欢迎，全面调动了学生的积极性、创新性，培养和提高了学生的能手能力和技能。
3.4考试改革的效果
改革总时针对现行存在的问题，是避免不合理或过时的规定而言，是与时俱进的重要体现，对城市规划专业而言，随着规划理念、原则、法规等变化，及社会对人才新的需求，专业教学大纲、教学计划及教学手段必须进行改革，以适应专业发展趋势要求。
3.4.1综合概括与协调能力
城市规划专业设计课程教学内容，要求学生必须综合分析研究规划设计场所的自然、社会、经济、环境、生态等多项领域的资料，国家的政策方针、上一层次的规划要求，当地政府政策、发展计划与规划设想等要素对规划设计的影响，运用城市规划与设计专业知识，综合协调或解决规划中所到的各种难题，科规划设计方案，服务于城市。因此，城市规划设计课程由传统的考试模式改为开放式后，可以使学生的综合概括与协调能力得到训练和进一步提高。
3.4.2独立思考能力、创新能力与协调能力
任何规划设计方案的形成都要有一个从开始朦胧到逐步明析的过程，既要考虑现状，又要考虑发展，其中充满了艰辛的脑力劳动，需要活跃的思维和丰富的想象力，理所当然地为学生培训规划设计构思的能力提供了平台。通过方案的构思、各方面关系的协调及方案的比选可大大增强学生的独立思考能力、创新能力和协调能力，随着方案的不断完善和规划深度的增加，这种能力也会得到深化。
3.4.3动手操作能力
每一门设计课程，都需要手绘或电脑绘图，这不仅要求表现规划意图和构思，所绘图纸还必须符合国家的规定、政策和技术规范，因此，规划设计课程所绘制的图纸，培养和训练了学生具备工程技术人员的基本专业素质。
3.4.4科技写作能力
规划设计说明书是规划设计课程必备的教学任务和内容，也是规划设计方案或成果必要的技术文件，因此，在设计课程中，说明书须按照科技写作要求进行，要结构合理、层次清晰、语言规范、行文得体。结合规划设计方案，编写规划设计说明书，可使学生的科技写作能力得到普遍的锻炼和提高。
3.4.5演讲汇报能力
规划设计课程不仅要学生完成相应的规划设计内容，还要求学生间不定期的进行方案讨论，思维交流，以达成团体协作能力；同时，在课程设计完成之后，还要求学生能对自己的规划设计成果进行正规汇报，使学生的口才和表达能力得到锻炼和提高，提前具备规划设计单位人员必备的业务素质。
4、结语
随着我国城市化进程的不断加快，各类城市均会出现一个急剧发展阶段，城市规划专业设计课程将面临新的课题。由于城市设计课程是以城市为对象，而城市形态、功能、格局、规模各异，城市所处的自然、经济、社会和环境各有不同的特色，对城市规划专业设计课程将提出更高、更新的要求。因此，此类课程的改革还要求与时俱进，不断适应时展，故在今后的教学中，应围绕一个主题，全面提高学生创新能力与综合素质，强化基础知识与技能训练，为充分发挥学生的聪明才智、激发其创造性提供良好的平台。
参考文献
作为销售部中的一员，我深深觉到自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的磨练，我已成为一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职工作。现将工作总结如下。
一、认真做好自己的本职工作
首先，做好开发商的前期手续工作。作为一名房地产公司的人员，严格按照流程办理，一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分三大部分，先是房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，我办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。第二部分，行政审批部分。规划总图审查及确定规划设计条件阶段。初步设计和施工图设计审查。
办理施工报建登记。建设方对工程进行发包，确定施工队伍。建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。最后是房地产项目权属初始登记阶段。
从房地产营销角度来看，一个规划设计方案的好坏，在很大程度上决定着一个项目的成败命运。那么，我们怎样去审视一个规划设计方案？对规划设计方案的评价分析应该把握五条基本原则。
二、房地产总体规划
一个项目成败的70％在于前期策划。这个前期策划中，所有关于项目定位，目标消费群定位、价格定位、营销概念定位等等重要的理念，其实全都在规划设计方案里体现出来。开发商的投资，策划公司的心血，也都凝聚在规划设计方案中。所以在规划设计方面精益求精，是保证项目成功的必备前提。许多项目在规划设计上费了两三年的功夫，最后一举成功，绝对不是偶然的。
首先，规划设计必须以人为本，以住户的生活舒适方便为本。这应该是最高原则。楼盘是为居民服务的，必须要对住户的安全负责。许多规划设计在简单潦草仓促完成的同时，给住户留下的是长期的隐患。细节方面看起来是小事，其实有大隐患，万万不可等闲视之。“规划方案无小事”，一个细节留下麻烦，住户会抱怨一辈子。其次，规划设计必须符合项目定位。项目定位是一个项目的根本大纲，框定了规划设计的方向，背离定位就会做出完全不能用的方案。最后，规划设计应该充分考虑将来物业管理的方便。现在物业管理已经成为楼盘项目成败的一个重要方面，“买不买房看环境，掏不掏钱看户型，满不满意看管理。”以前设计方案是不考虑物业管理的，而现在策划项目时就必须提前考虑物业管理的各种问题。规划设计在条件许可的前提下，应该尽量考虑项目营销的方便。营销在规划设计上有两个基本要求，一个是卖点，一个是卖相。
在房地产开发建设中，要顺应经济社会快速发展的需求，以节能、环保、人性化的绿色为导向。加强规划，制定扶持和调控的政策措施，重在开发满足居民改善居住条件、改善市容市貌、功能齐全、配套完善、环境优美、套型合理、价格适中的经济住宅小区，以满足居民对住房的需求。合理确定土地供应总量、时序、结构、节奏和区域布局。大力推广建设绿色建筑示范小区，推进由粗放型向集约型转变。规范培育和发展房产中介、装饰装修、物业管理等配套产业，积极开拓房产二级市场，构筑完善的市场服务体系。
北京市房地产市场近年呈现出投资增速回升，住宅投资大幅增长；新开工面积增长较快，住宅竣工面积减少；住宅市场销售旺盛，空置面积减少；住宅价格指数持续走高，涨幅稳定等四大特点。
特点之一，房地产开发投资增速回升，住宅投资大幅增长。
今年1－4月，北京市完成房地产开发投资353.7亿元，比上年同期增长20.3％，增幅高于今年一季度7.2个百分点，比上年同期提高13.1个百分点。其中，住宅投资大幅度增长。房地产开发投资中，住宅投资完成187.7亿元，比上年同期增长39.6％，增幅高于今年一季度8.5个百分点。
特点之二，新开工面积增长较快，住宅竣工面积减少。
1－4月，北京市房地产开发企业完成土地开发面积134.1万平方米，比上年同期增长1.4倍；商品房新开工面积849万平方米，增长65.8％，其中住宅新开工面积492.1万平方米，增长47.3％。
1－4月，北京市商品房施工面积7316.9万平方米，比上年同期增长9.7％，其中住宅4543万平方米，下降0.3％。商品房竣工面积447.9万平方米，下降13.3％，其中住宅299.5万平方米，下降25％。
特点之三，住宅市场销售旺盛，空置面积减少。
于秀琴说，“在居民收入稳步增加、城市化进程加快、奥运及首都效应、人民币升值预期等多种因素支撑下，北京市住宅需求强劲，销售旺盛。”今年1－4月，北京市商品房销售面积699.3万平方米，其中商品住宅销售627.8万平方米。在商品住宅销售中，现房销售198.2万平方米，期房销售429.6万平方米。
4月末，北京市商品房空置面积为1026.2万平方米，比上年末减少348万平方米，比上年同期增长3.8％；其中住宅空置面积575.4万平方米，比上年末减少224.3万平方米，比上年同期减少13.8％。
特点之四，住宅价格指数持续走高，但涨幅稳定。
二层办公楼改造（门厅修建、内外墙铲除及新建、地面、顶棚铲除及新建、电路整修、门窗维修更换）；外立面整修（老剧场外墙旧瓷砖铲除、西二环临街楼外墙翻新、大庆路临街楼外墙翻新、门窗更换）；地面整修（混凝土硬化、彩色沥青）；景观绿化（酒店门前观景喷泉、院内修建花坛、购置苗木花卉）；屋面防水（老剧场屋面（卷材）、珍友社屋面（卷材））；文化楼外立面改造；围墙拆除；珍友社剧场改造（一层内部装修、舞台设施设备）；老剧场二楼装修（含多功能厅、舞台、灯光）。
二、设计依据
1.国家及地方相关法规、规范；
2.委托方的其他要求及资料。
三、建设规模
土门工人文化宫包含：二层办公楼改造（门厅修建、内外墙铲除及新建、地面、顶棚铲除及新建、电路整修、门窗维修更换）；外立面整修（老剧场外墙旧瓷砖铲除、西二环临街楼外墙翻新、大庆路临街楼外墙翻新、门窗更换）；地面整修（混凝土硬化、彩色沥青）；景观绿化（酒店门前观景喷泉、院内修建花坛、购置苗木花卉）；屋面防水（老剧场屋面（卷材）、珍友社屋面（卷材））；文化楼外立面改造；围墙拆除；珍友社剧场改造（一层内部装修、舞台设施设备）；老剧场二楼装修（含多功能厅、舞台、灯光）。
四、项目设计内容和设计深度
(一)设计内容
1、在满足国家规定设计深度，同时满足发包方设计图纸深度要求的前提下完成建设规模内的各专业施工图设计，须满足国家设计深度要求的施工图设计。
3、全力配合发包方完成报审、报建工作，直至报批完成。
4、提供切实可行的设备列表及设备选型建议书，报发包方同意后选定。
(二)设计深度
方案及施工图等设计文件的编制，必须贯彻执行国家及地方有关工程建设的政策和法规，符合国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准的有关要求，对相关专业设计思路和方案作明确的说明，并满足设计任务书的要求。
五、设计目标
1.总体规划设计:充分结合总规、控规及相关设计，做到本次规划设计与现有的省市规划有效衔接；
2.必须尊重、保护自然生态环境，充分结合现有的水文、地质、地貌、因地制宣合理设计；
4.必须充分考虑文化宫整体形象的展现和塑造。
六、设计原则
1. 符合委托方要求的定位、使用要求、建造标准和目标成本。
2. 符合环保和节能要求。
七、设计成果要求
1.设计成果要求:
(1)用地现状分析图；
(2)规划设计总平面图、道路交通规划图、管线图；
(3)设计主题概念分析图、功能布局分析及交通流线组织及分析图、重点区域分析图、主要节点分析图；
(4)方案效果图、规划总图；
(5)效果图(重点区域及重要节点效果图等)；
(6)其他表达设计意图需要的图纸。
1）、设计文本:设计图纸表达应符合国家和地方规划设计规范要求。设计成果编制成A3文本。
2）、其他:设计成果均应制作成电子文件，设计图形文件采用dwg格式文件，效果图等图片文件采用jpg格式文件，设计单位可以根据表述需要附送上述设计成果以外的说明设计方案的其他资料。
3）、设计图纸主要包括:现状分析图，设计总平面图，功能布局与空间特色分析图，道路系统规划设计，交通分析图，总体鸟图及主要节点效果图，主要建筑设计方案(含效果图)等。
八、服务配合
1.配合委托方确定整体风格定位、材质选择以及项目所需的重点空间设计。
2.施工前设计单位应对施工单位技术交底，并定期协助委托方与施工单位磋商讨论工程技术问题，提出合理化指导意见。
3.配合委托方确定所用材料、色彩及样板，对最终材料选型予以现场技术指导。该项服务主要着重于根据委托方提供的图纸、设计任务书等相关资料，帮助委托方进一步确定设计概念。
4.派遣项目主设计师到现场解决施工疑难问题，符合委托方对项目的整体设计效果。
5.根据现场需要，完成变更图纸的绘制、审查、签署工作。
6.定期递交设计审查报告，签署会议记录。
7.指导纠正施工单位施工中的错误做法，并对易产生施工质量通病部位进行提醒，尽量通过设计方法避免。
8.根据设计方案要求，提供设计效果的施工监管；
9.受托方应按照委托方要求，在合同履行全过程派驻不少于一名的驻场设计师。
10.受托方应提供工程主要物料的选择建议，并协助在国内选购；
[关键词] 城市 规划 建筑 设计
一、 关于城市规划设计与建筑设计关系的分析
1. 城市规划设计与建筑设计的概念
所谓城市规划是对整个城市的全面部署，主要包括城市的未来发展、资源管理、布局规划、以及各类工程建设规划等内容。所谓城市设计是把对城市空间环境的质量进行提高和改善作为目的，按照城市的整体规划和城市的社会生活、城市中居民的行为以及空间艺术而对城市进行的、综合性的形体规划设计。城市设计意在为城市居民提供更加卫生、舒适、优美的空间环境。
所谓建筑设计是进行建筑施工之前，建筑设计人员需要根据建筑目标。通过对施工中以及完工使用中可能会遇到的或者当前存在的一切问题作出预先设想，提前就此类问题进行应对方案的设计等，并以图纸、文件的形式予以体现。
2. 城市规划设计与建筑设计的关系
城市规划是一个具有较强科学性与专业性的综合性学科，它目前正处于逐步完善、发展阶段。城市规划涵盖了多个方面，包括政治、经济、文化以及社会生活等。建筑设计与城市规划二者共同性在于：二者的基本原理、基本方法都区别于其它项目，是相对独立的。前者主要是对城市点、面问题的解决；后者是对城市面、线问题的解决。
二、 合理调节城市规划设计和建筑设计两者间的关系
1. 正确看待城市规划设计
城市规划在城市的建设与发展中处于龙头地位，由此可见，城市规划对一个城市的重要性。伴随着城市化的发展进程的加快，城市规划设计涉及的内容更加综合化，城市规划设计的方法更具包容性。相对于以前的单一形态设计，现在更多注重的是综合性的设计。城市规划设计主要应该注意以下几点：城市功能区的划分、交通线路以及设计的建筑物的体量、比例、尺度、造型、色彩、材料与空间等因素。城市规划设计水平高则城市的建设好，反之则城市建设差。所以，城市建设与城市规划二者之间有直接联系。城市规划设计既是城市建设的基础又是建筑设计的依据。目前，国内的城市设计规划经过审批之后需要执行长达十年之久。所以在进行审批的过程中，需要科学、认真。现在的城市规划工作具有了法律性，已被纳入法制化范畴中，具有了继承性、连续性。
2. 城市规划设计是建筑设计的前提、依据
建筑是一个城市景观中最为重要的构成因素，建筑作为一个城市的象征，主要在于建筑本身的历史性、地理位置以及建筑的外观等因素。建筑在建造之前需要建筑师的设计规划，而目前的建筑师过于注重方案本身，则忽视了人文和环境因素。国内的大多数城市建筑面临整体形象模糊不清、没有重点的问题，归根结底在于建筑设计师忽视了整体环境因素，对于周边环境不了解，过于凸显个人想法，难以与整体相融合。所以，城市规划设计既是建筑设计的依据，也是建筑设计前提，建筑师需要服从城市规划设计的理念。作为建筑设计师来说，在进行建筑设计时，无论建筑是单体的还是群体的，都应该充分考虑周边大环境与建筑范围内的小环境这两点问题。同时城市的规划管理者，应该提高自身的决策水平以及整个社会的审美观。对建筑物的评价好坏，不能单纯看它是否独一无二，是否新颖奇特。大家应该相信，有了城市规划设计的正确指导，同时设计时对周边环境的考虑，建筑设计肯定会达到很好的效果。
3. 建筑设计应以城市设计为指导
城市规划就是对城市土地与空间两种资源的合理、有效利用的基础上，对各项建设和城市功能布局的协调所做的全面部署与安排，因此城市规划更为注重社会整体的平衡。城市规划不以个体的突出为重点，意在总体协调。目前的城市建设多是由多个并不一定有关联的个体项目构成，这样的设计没有考虑到整体与个体的联系。实质上，这样的建筑设计具有极强的个人主义的取向。若是直接用城市规划对一些建筑设计或是微观的项目建设作指导，很容易导致彼此脱节，最终影响到环境品质。这时候就需要有一个连接两者的纽带，中间层面的现代城市设计就是为了缓解这一问题而逐渐发展起来的。
4. 设立建筑设计方案评审制度
建筑的好坏直接影响到城市的形象，所以为了保证高质量的建筑，建筑设计方案评审制度更应该尽快确立。专家对建筑设计的方案进行综合评审主要有两点：第一，设计方案能否满足城市规划设计的要求；第二，其方案本身的设计与设计任务书的要求是否符合，通过评审对建筑设计进行好坏的评定。在最后进行决策时，还应该对建筑物本身的特征、是否与周边环境协调两点进行考虑。因此管理者应该提高自身的决策水平，确保正确的价值取向。
5. 促进建筑设计和城市设计二者之间的有效融合
（1）促进建筑设计与城市环境的相互融合建筑设计师进行设计多是按照自己的主观意识为主，重视视觉效果。但是在很多情况下，都会忽视建筑设计与大环境的相互融合。新设计的建筑要做到：整体轮廓和周边建筑物之间要有所呼应，色彩与环境的协调，考虑它的线条是否与环境的肌理相符；建筑物本身细微环境的处理；对所设计建筑物的空间合理布局。
（2）建筑设计要把城市的的风格体出来
对于不同的城市来说，其建筑设计的风格也各有不同。但是无论是什么样的建筑风格，每个城市都要拥有区别于其他城市建筑的独特风格，这也是对城市的文明发展的体现。为了符合居民对于城市的审美要求，建筑结构需要以不变应万变，能够在视觉上先对人们产生冲击。
（3）建筑设计要科学、合理的看待城市的规划设计
城市规划设计包含很多内容，随着城市规划的不断发展，有了更多类型的城市规划设计，对建筑的空间分配也加强了要求。因此，建筑设计要依照城市规划设计进行，正确认识二者之间的关系，促进二者的协调发展。
参考文献
[1]杜耀东.建筑设计规范中术语注释统一表述研究[J].中国勘察设计，2013（7）：72-76.
[2]周可.山地建筑设计的困惑――对部分涉及山地建筑设计规范条文的思考[J].建筑设计管理，2012（7）：41-43.
[3]叶力.建筑设计规范与建筑教育[J].理论界，2010（9）：177-178.
[4]杜耀东.建筑设计规范中术语注释统一表述研究[J].中国勘察设计，2013（7）：72-76.
作者简介：
关键词：城市规划设计；城市管理；重要性
城市规划分析城市的将来的发展趋势、城市的妥善布局及整体组织城市各项工程建设的整体部署，属于必要阶段里城市发展的蓝图，是城市建设及监管的重要依据，还是城市规划、城市建设、城市运行三个时期管理的龙头。城市规划设计与城市管理息息相关，因而必须对两者的关系进行研究与分析。
1 城市规划管理概述
1.1 城市规划管理概念。城市规划管理的目的是完成城市资源的妥善利用，和城市的发展基本需要紧密相连，参考有关的规范，全面管理和调配城市规划的所有活动。在进行城市规划管理的时候，不单单应该全面掌握城市建设的普通情况，也应该具备适当的前瞻性。
1.2 城市规划管理目的。在这些年里，中国城市化建设实现了突飞猛进的进步，其在推动经济社会发展，增强人们生活质量具有关键作用。针对这样的情况，进一步的完成城市的发展，是和城市规划管理紧密相连的。城市规划管理的意义就是以仔细审核城市区域建设现状及发展方向的前提条件下，贯彻城市进步的综合规划布局，建立妥善的城市区域空间发展结构，布局便利交通网络体系，重点整合自然生态区域、经济产业发展地方、居住区域城市建设的普通的要素，让所有设施妥善布局，完成全面监管城市规划。
2 城市规划设计在城市整体建设工作中的意义
2.1 计划作用。城市规划设计方案是和城市的政治、经济、文化等多部分的真实情况紧密相连的，根据城市综合建设工作的蓝图和设想以构建及落实的，同时于城市规划设计部分的项目监管环节里指明的城市综合建设的实际的计划及分阶段进行计划，妥善有序地组织城市建设的一系列活动，确保其根据计划落实。
2.2 推动城市的整体建设工作。城市的综合建设工作展现在很多的内容，涵盖了政治、经济、人文等不同的部分，同时落实的实际工作普遍需要很多部门的一起参与才可以做到。这种情况下，城市规划设计方案可以发挥不错的协调作用，把城市的综合建设工作变得细致，同时贯彻责任至实际的单位及部门，避免发生管理紊乱的问题。
2.3 对城市建设的调控作用。城市规划设计展现出了调控城市建设的积极作用，其关键表现于下述两个部分：首先调控城市的所有公共设施和基础设施建设，其次对城市的土地资源进行调控，让它被妥善利用。
3 城市规划设计中存在的问题
3.1 城市总体规划方面。针对部分城市设计而言，有的关键问题是城市综合规划没有科学性，未能构造出适当的规划体系。城市规划设计未能和城市的整体进步的目标紧密连接，城市总体规划没有长久性，未能全面权衡和城市将来的发展趋势。此外，部分城市于发展时候，未能与此区域的真实情况紧密连接，建立了与当地现阶段城市发展目标不相符，城市规划设计不能和当地的经济情况符合，引起资金短缺，城市建设落后等现象。
3.2 城市分区规划方面。针对城市规划设计工作而言，城市分区规划属于极其关键的环节，优质的分区规划设计能够使得城市建设功能进一步的实现。然而部分城市于规划设计的时候，没有关注分区规划设计部分，当分区规划设计的时候，城市对部分行政辖区未能构建管理体系，城市分区规划建设没有落实的主体，分区建设不易进行，最终引起分区建设不妥善，城市建设目标同时不易完成。
3.3 城市具体设计问题。城市设计属于城市规划设计里的关键工作内容，落实城市设计里所有的内容的设计环节，城市设计工作才可以全面进行。在现阶段部分实际的城市设计工作里，城市设计里所有的层次间的联系缺少紧密性，具体步骤里的设计工作没有细节化的操作标准，如此以来引起了城市设计工作出现很多问题，城市设计工作不能有效进行。
4 创新现代化城市规划管理体系的思考
4.1 严格把好规划选址关。在建设公司呈递建设项目选址申请的过程中，第一需审查此项目有没有达到城市总体规划要求、项目的可行性怎样、和政府的方针有没有保持一致此三中前提条件，随之查看现场，检查申报内容和现场是否相符，项目占地四周情况是否妥善，最后再决定同不同意此项目选址。
4.2 认真把好规划设计关。规划设计作为城市总体规划在相关建设方案中的具体表现。因而在管理实践的过程中，必须对好规划设计高度重视，把好规划设计关，可以从以下三方面入手：（1）规划设计针对城市建设和将来发展中具有很大的作用，面对城市总体规划，其能不能优化，怎样优化规划设计等处决和城市规划设计主体自己的专业能力，所以抓好设计部门的资质审定，合理的设计方案，针对加强城市整体规划能力发挥着关键作用。（2）抓好设计部门的市场选择，建立竞争机制，慢慢扩大规划设计市场，吸收高资质、高级别规划设计公司加入城市普通建设项目的规划设计。（3）抓好方案的审核和确定。审核普通项目的设计方案，关键审查规划设计整体平面图及建筑规划的设计图，尤其是作用于主干道城市景观的项目无论大小均需仔细地把关，保证了城市主干道规划设计格调没有差异性。
4.3 切实抓好规划实施的跟踪管理。（1）抓规划沿线。当未进行施工时候，第一对项目建筑工的定桩放线进行检测，让它与规划设计方案里的建筑红线相符合。（2）落实建设工程规划部分许可证的正副本一致。当规划落实的时候，假使出现部分建设部门于办完“一书两证”基础之上，没有按照规划设计标准，自己调整建设项目的规划价值及增加建筑面积等问题，这种情况洗落实正副本制度，也就是于建设项目开工时候第一审查发放建设工程规划许可证的副本，此副本于项目建设时候和正本一样拥有法律效率。不一样的是副本不可以当作建设项目房屋产权登记的根据，建设企业必须在工程竣工以后，进行相关的验收，只有通过规划氓哼后才可以取得建设工程项目规划许可证的正本，这种措可以对建设过程中的违规行为起到有效的约束作用，保证了规划设计方案可以有效且顺利地实行。（3）抓规划验收。也就是于建设工程项目完成验收基础之上，通过建设部门呈递申请，以规划设计图未参考，验收项目各方面的建设部分。验收达到要求的，就能发放建设工程规划许可证正本。相反，必须依据验收中提出的相关意见与建议，进行限期的整改，进而使得规划实施全过程跟踪管理的目的得以实现。
5 结语
城市规划设计影响着城市管理工作的进行，同时也是城市管理的一部分，城市规划和城市管理彼此依托一起促进社会的发展，因此本文着手于城市规划设计和城市管理，讨论两者间具备的协调发展的紧密联系，给我和谐社会的发展打下了扎实的基础。
参考文献
[1] 杨善创.城市规划设计与建筑设计的区别与协调发展[J].安庆市规划设计研究院，2011.
关键词：生态科技创新城；概念规划；国际咨询；规划实效性
1 背景
为推进大连全域城市化，提升区域经济能级、水平和核心竞争力，创建东北亚地区高端制造业研发基地和高端科技服务业发展中心和科技创新、绿色发展的示范城区，承担大连国家高技术服务业基地核心区建设的任务，大连市委、市政府启动了大连生态科技创新城的建设。大连生态科技创新城位于甘井子区辛寨子街道和营城子街道辖区范围内，用地规模约65平方公里，是甘井子区“两城四区”发展格局的重要组成区域之一。该项目得到了国家科技部的全力支持，并已被辽宁省政府批准列入辽宁沿海经济带重点支持区域。
2 概念规划国际咨询情况简介
2.1 项目组织
为探索生态科技创新城开发模式，编制高水平规划，按照市委、市政府的指示精神，市规划局会同市科技局、甘井子区政府采用国际咨询的方式，邀请来自英国、美国等三家国际知名设计单位，进行总体概念规划设计。2010年11月5日举行了项目会，12月21日，组织召开了专家评审会，2011年3月11日经市长办公会审定，明确了规划深化方向及要求，目前我院已完成对咨询方案的整合深化工作。
2.2 咨询方案介绍
三个设计方案各具特色，在基地自然条件解读、区域地位论证、交通格局梳理等方面均进行了深入了分析，在产业组成、用地布局、空间整体控制与重点地段设计安排等方面均形成了各具特色的规划成果，在出发点和规划目标上都有其独特的见解，是不同发展愿景下的不同发展模式及结果。
方案一 英国伟信工程咨询有限公司方案
以构建与自然和谐共生为目标，整体构思平稳、简洁，空间布局对自然环境利用较好，与现状衔接最为密切。
方案二 英国汉米敦公司方案
以中国北部科技“芯”动力为目标，对区域关系、前期产业发展进行了透彻分析，将组团独立开发与混合用地功能理念应用在空间布局中，形成具有特色的模块化发展模式。
方案三 . 美国恩比建公司方案
以打造“中国新经济与可持续发展典范”为目标，方案思路最为新颖，充分体现了新能源利用、低碳的发展理念；职能分工以产品链条形式展开，空间布局具特色；利用河道作为组团发展核心要素，突出对水景的利用。
3 概念规划国际咨询实效性探究
通过国际方案征集我们可以学习国际上先进的规划理念，吸收科学的创新思路，学习国外优秀的规划设计手法，从而更好的为中国城市建设和发展服务。同时，在一些概念规划国际咨询中还存在咨询成果可实施性不强、将国际咨询作为宣传手段、不重视咨询成果落实等问题，使得国际方案征集流于形式。浪费了大量资金和人力，更令人扼腕叹息的是一些重金征集的宝贵规划思路，被束之高阁而无法得以实施。
4 提升国际咨询实效性对策
为了提升概念规划国际咨询有效性，提出以下对策：
4.1 编写合理的规划设计任务书
为得到能够有效贯彻的国际规划方案，必须首先编写合理明确的规划设计任务书。突出国际方案征集项目的核心内容，不宜对咨询内容规定过死，给咨询公司在设计中留出适度的创新空间。
4.2 选择适合的国际咨询机构
收集相关机构的信息资料，了解其设计资质、设计实力、专业特长等信息，建议各地建立境外设计咨询单位档案资料库，对开展的咨询服务项目进行跟踪。并对不同类型的咨询设计项目，选择具有相应特长的咨询设计单位合作。
4.3 给予咨询机构充分的现场调研时间
我国的南北方、沿海与内地城市存在着巨大差异，国外设计机构通常缺少对当地具体情况的了解。国外设计咨询机构一般对市场活跃的南方地区情况比较了解，而往往忽视东北地区的具体情况和气候差异。这就需要给予国际机构充分的现场调研时间，加大国际机构对具体项目的掌握。
4.4 构建良好交流与衔接平台
缺乏有效的交流平台是导致国际方案征集失效的又一因素。由于设计方往往对我国的规划、管理体制和经济、政治、文化等社会背景缺乏了解，从而在国际咨询过程中为设计方和委托方之间创建高效的交流沟通桥梁则显得尤为重要。建议以当地设计院为基础构建起交流平台，在咨询的过程中境内外设计单位要保持联系，随时跟进项目进展。
现行做法通常是在国际方案征集结束后再着手准备控制性详细规划编制工作。但是控详编制方在短期内理解和消化国际方案征集成果经常会出现一定的偏差，一些优秀的规划思路因此被忽视。因此，建议在进行国际方案竞标的同时选择后继规划的编制单位，让编制人员有机会接触整个国际方案征集过程，全面把握规划主旨，并可从后继规划可行性的角度提出意见和建议，保证国际征集入选方案的有效落实。
4.5 提高公众参与性
提高对国际方案征集活动和成果的重视程度，以公众参与、公开展示等多种形式让市民参与到城市发展建设中，带动市民了解规划并参与决策，提升市民对城市的归属感和对城市建设的热情，主动为城市发展出谋划策。
“那样的话，北京奥运的规划设计方案全部都会是来自外国的。”给出自己的答案，俞孔坚的表情并不轻松。
北京土人景观规划设计研究所，这个民营规划设计机构，是惟一能够同来自国际的各方著名设计大师相抗衡，在奥林匹克公园设计方案中脱颖而出的本土机构。也正是这个中国首家民营规划设计机构，以骄人成绩连连获得国际和国内设计大奖，让中国在现代景观规划设计领域与国际接轨。也让外国人通过“土人”的设计领略了中国博大精深的文化底蕴。
回国：与梦想有关
穿过长长的走廊，两侧是一间间晃动着忙碌身影的办公室，走廊尽处是一片宽阔的工作平台，在雨后的阳光和绿色植物的映衬下，土人景观规划设计研究所里显得格外生动。相信不论是谁，都很难将这场景与传说中创业之初的20平米斗室联想在一起。
个子高高、面容俊朗的俞孔坚，书生的儒稚与艺术家的真率在他身上得到和谐统―。同样，这个自称“土人”的留洋博士，也是个矛舌的集合体。1987年获得北京林业大学园林设计硕士学位后，俞孔坚留校任教，但他不甘于这种安逸平稳的日子，申请攻读哈佛大学景观设计专业的博士学位，并得到了该专业在全世界只有5个名额的全额奖学金。尚未毕业，俞孔坚便被美国最著名的城市设计与景观规划公司SWA吸纳，并参与了多项大型国际项目的规划设计工作，颇受赞誉。然而，就在步入人人称羡的美国成功人士行列之后，俞孔坚再次选择了一条艰辛的开拓之路――回国创业。
“我在出国的时候就是想着一定要回来的。”俞孔坚的回答很简单，因为他一直有个梦想：在中国的土地上设计出一种人与自然真正和谐的居住环境、工作环境，使祖国大地像园林一样美丽。他是带着这个梦想和家乡的泥土远涉彼岸的。
1963年，俞孔坚出生在浙江金华美丽的东俞村。他的童年在与山水为伴中度过，家乡每一条溪流、每一棵野草大树都深深刻在心底，俞孔坚与土地的深厚感情是从小就结下的。当俞孔坚考上北京林业大学．第一次要离开家乡时，母亲从村前的风水林取来一勺泥土，用红纸包好，想让儿子在外能服各方水土。这包家乡的泥土竟成了俞孔坚心中最深沉的情思。
在美国，有着成功的事业、富足的生活，俞孔坚心里却始终有种难以名状的空落。工作中，俞孔坚多次回国考察，看到很多地方缺少规划，内心充满焦虑和使命感。这也更促使他决定早日回国。初闻俞孔坚回国的决定，妻子吉庆萍只是感到有点突然，但还是像以往那样全力支持丈夫的决定，默默地打点起行装。
1997年1月，俞孔坚举家回国。在众多诚心相邀的著名大学中，俞孔坚最终选择了与自己性格最相契的北京大学，创立了景观规划设计中心，将“景观设计”这一概念引入中国。同时，也将自己的“土人理念”带回祖国：
土者，五行居中，万物主本；为生命之象征，意为土地之神。……人者，虽为万物主灵，饱尝自然之恩赐，往往不知所以；伐神木、尝禁果，唯利是图，毁神之伊甸。而吾人则谦躬合掌，愿替世人请罪，负土地监护之重任，祈求地方神灵之荫护；将神之旨意传予人类，感化世人；从自然之道，解生命之苦难；把乡土之文脉，济精神之匮乏。故而，“土人”者，替“天”行道，为“神”差使；天者，自然也；神者，地方之悠远文脉，我等之列祖列宗矣。……为自然而设计，为人而设计，亦为神而设计，以求“自然一人一神”之和谐。铭曰：“土人理念”。
俞孔坚解释这段自创的“土人铭”说，土人就是土地和人，人和土地和谐相处，这两个字概括了我对这个学科的基本认识。设计要尊重自然，尊重每一个普通的人，要有对土地的敬畏、归属和认同。“土人理念”的精髓就是，为自然而设计，亦为神而设计，追求人与自然的和谐相处，达到土地与人的和谐。真正的现代化并不意味看破坏自然，破坏生态，也不是钢筋水泥丛林的高楼大厦，而是自然和文化的天人合一，用最少的投入，最简单的维护，充分利用自然原本的环境和原有的特色，达到设计与当地风土人情及文化氛围相融合的境界。
实现这一理念，俞孔坚认为最根本的是人才，只有通过教育培养出大批杰出纳景观设计人才，才可能使他的设计理念真正在中国土地上实现。刚刚回国的俞孔坚曾对自己专业的教学研究有非常多的设想，他想全方位地培养研究生的专业能力，他想奖励优秀的学生和助手，他想在更大范围内宣扬自己的景观设计理念，他想发展中国的景观设计学……但是，北大为他提供的10万元经费，在购买了一部机器和几套软件后就所剩无几了。体谅学校难处的俞孔坚决定自力更生，创办一个提供景观设计服务的实体，为自己的科研教学筹集资金。由此诞生。
创业：“土人”的成长传奇
“‘土人景观规划设计研究所’并不是一个纯粹的企业，也不是一个纯粹的研究机构，这样一个特殊的机构，在注册时遇到的困难，是我们难以想像的。”俞孔坚回想起创业的日子，不禁感慨万千。“留学生创业园是一个‘特区’，为我们提供了一个好的温床，让一种新生事物得以生存、长大。”
1998年1月，北京土人景观规划设计研究所成立，作为北京市的高新技术企业，最早进驻海淀区留学生创业园。当时国内还不允许教授办企业，俞孔坚只好让妻子回国担任董事长。北京市海淀区留学生创业园免费提供了一个20平方米的办公场所，除了几张桌子，空无一物。
”通过宣扬土人的景观理念争取项目，通过做项目来使更多的人认识和认同土人的景观理念，这是土人集团的生存经营之道。”俞孔坚开始自己找项目，在各种会议上做演讲，给市长们讲课，宣扬他“天地人神和谐”的景观设计理念，使更多的人接受他的观念，并请他做设计。
“土人”的第一个项目是把广东省中山市的粤中造船厂改造成公园，俞孔坚提出最好保留造船厂的味道，在船厂厂棚下设置一些茶桌、茶凳，改成一个有着船厂气息的茶棚；充分考虑到人们爱走捷径的心理，采用每个入口和出口之间任意拉直线的方式，道路本身不构成任何图案或形状。这个“反传统”的方案一出来，便受到了当地园林界和设计界的反对，设计方案据说是被明眼人从垃圾桶里重新发掘出来的。最终，俞孔坚方案以人为中心环节的设计理念获得了当地政府官员的认同。正是这个“招惹非议”的设计为俞孔坚和“土人”赢得了2002年度美国景观设计学最高奖(ASLA Design Honor Award)的国际殊荣，并在2004年全国第十届美展中中山岐江公园被授予金奖，这是中国建筑领域的最高奖。
真正第一次展现俞孔坚“土人景观”实力的项目，是1999年中关村西区改建项目招标。当时参加竞标的单位都是国内外最著名的设计研究院，而“土人”却是只有六七个人的民营
企业。然而，最大的问题不在于实力的薄厚。由于我国甲级资质的设计院几乎都是国有企业，民营设计所很难申请到资质，没有资质的“土人”根本无法参加竞标。关键时刻，北京市海淀区留学生创业园再次扶俞孔坚“上马”，破例推荐“土人景观”参加竞标。俞孔坚由衷地说：“如果没有创业园的推荐，‘土人’是很难与社会接轨，介入主流的。”
为了竞标，俞孔坚特地去了一趟美国硅谷，硅谷的主要企业SUN、Intel、Yahoo、HP都访了个遍，他想看看美国的高新技术人才创新的环境是什么样子。这次颇费心思的访问果然给他带来了灵感，俞孔坚提出了崭新的“模块式”建筑框架，强调建筑本身能不断组合改造以符合中关村技术型知识型特征，他的规划方案被评为最优，获得了30万元的奖励。
在随后的中关村生命科学园、中关村软件园、丰台科技园的设计大赛和公开招标中，“土人”三次夺冠，两次中标。从那时起，“土人”的名字开始在业内传播，并在以后的许多大型招标中被邀请参加。
“土人”从创建时的3人开始。已发展到现有专职设计人员200令人，场地也由20平米的厂房扩张到几千平米。1998年成立至今已完成国内的各类规划设计项目80余项，分布于全国近40座城市。近年来主要国际中标项目有：都江堰广场设计，北京崇文区广安大街设计、中关村生命科学园修建性详细规划、中关村丰台园、中关村西区、中关村生命科学园规划设计方案、济南共青团广场设计、北京元大都遗址公园、美国波士顿大开挖工程城市设计等。
“土人”和世界最顶尖的规划设计机构站在了同一个平台上。而在美国赢得被誉为“世纪大开挖”工程的项目，更是扬威国际，成为当年美国十大勘探设计新闻之一，使“土人”成功进军国际市场。2003年在北京奥林匹克森林公园和中心区景观设计国际竞赛3个入选优秀方案中，“土人”是惟一的中国企业。现在。“工人”正进入飞速发展时期，除了做规划设计外，还成立了专业网络公司和景观工程公司，资产规模也已从注册时的30万元发展到现在的5000万元。
“土人”理念是核心竞争力
一个企业能否出线，关键在于企业的文化、战略。‘土人’的核心竞争力，是追求‘天地一人一神’和谐。俞孔坚把“土人”的发展壮大归功于其设计理念，认为这是公司的灵魂，更是公司发展的动力。
自认性格基本偏向艺术家类型的俞孔坚，的确有着真率、冲动、正义和追求自由的热烈，但同时，理性的因素也使他得以在困境中忍耐、坚持下来。而“坚持”恰是他的人生格言。“坚持才有生命力！坚持信念，不要受哪怕是一时一刻的金钱驱使！如果认同外界的束缚，就永远不会有好的作品。”俞孔坚创业以来，始终坚守自己的“土人”理念。如今，企业的纯净，已经成为“土人”独特而旺盛的生命力所在。
3.1房地产策划员职业功能;工作内容;技能要求;1.能够至少使用一种调研方案完成市场调查工作;(一)开展市场2.能够收集和记录市场调研信息;
一、房地产调研3.能够收集市场信息项目市场调查研;
(二)信息分类1.能够对市场调研信息进行汇总汇总;1.能够进行市场细分资料整理;
(一)开展市场2.能够对消费者心理与行为信息汇细;
二、房地产;3.房地产策划师工作的要求
3.1 房地产策划员职业功能
工作内容
技 能 要 求
1.能够至少使用一种调研方案完成市场调查工作
(一) 开展市场2.能够收集和记录市场调研信息
一、房地产调研3.能够收集市场信息项目市场调查研究
(二) 信息分类1.能够对市场调研信息进行汇总汇总能够按照信息来源和特征进行分类
1.能够进行市场细分资料整理
(一) 开展市场2.能够对消费者心理与行为信息汇细分调研总整理
二、房地产
3.能够进行消费者心理与行为调查
项目定位
(二) 收集项目1.能够收集项目及周边规划信息规划设计资料2.能够汇总项目规划设计资料
1.能够对项目投资环境进行资料收集
(一)收集房地
2.能够收集政府的政策与法规
产投资环境资料三、房地产
项目投资策划
(二)房地产投1.能够收集汇总地段的影响因素资环境资料分类
2.能够对投资科目进行分类
1.能够记录周边竞争性楼盘调查表
(一)建立市场2.能够记录客户购买行为类型表和客户资料表3.能够收集客户信息、建立客户档案
4.能够记录和汇总客户回馈信息四、房 地
产 项目 整1.能够根据项目特点提出媒体推广合 营 销的建议方案
(二)广告投放策划2.能够收集客户和供应商的信息资与监控料
3.能够监控广告投放实施情况
(三)销售资料1.能够跟踪现场销售过程汇总2.能够对现场销售情况进行汇总
相 关 知 识
1.市场调查的作用、特点2.市场调查访问法3.市场供求的知识4.统计数据收集知识1.调研信息分类的知识2.信息分类的方法1.市场细分的概念与作用2.信息汇总的方法
3.消费者调查与分析的知识规划设计资料分析汇总的方法1.房地产项目投资环境要素2.政策法规收集的范围与内容3.投资估算知识
1.项目总投资构成的知识
2.地块影响因素分析的内容与方法1.数据统计方法市场竞争的分析方法3.消费行为学相关知识
1.广告投放的主要形式与内容2.反馈信息的收集方法3.广告媒体效应监控方法
1. 销售工具种类及用途、特点的相关
内容
2.销售情况日报表的撰写方法
3.2 助理房地产策划师
职业功能工作内容技 能 要 求相 关 知 识
1.市场调查的原则
2.市场调查问卷的制定方法1.项目概况调查与分析的方法2.市场宏观调查的内容与方法3.竞争对手资料分析内容与方法4.市场需求估算方法与内容5.消费者行为的分析方法1.房地产市场细分的原理2.市场评估报告的编写方法1.规划与建筑知识
2.设施与配套对比与分析的方法3.户型特点与配比的知识1.投资环境的内容
2.房地产项目投资环境的影响要素1. 房地产项目投资成本费用的构成2.投资估算方法
3.房地产相关经营税费内容
1.房地产营销的机会威胁分析方法2.房地产营销环境分析1.广告媒体的投放原则
2.广告媒体选择方法与注意内容
1.能够确定调研范围与流程
(一) 制定市场2.能够设计调查表和调研问卷调研计划
3.能够组织策划员开展调研工作1.能够评定调研信息，剔除误差信
一、房地产息
2.能够对项目概况进行分析项目市场调
查研究(二) 市场调研3.能够对市场宏观调查进行分析
内容分析
4.能够分析竞争对手资料5.能够估算市场需求状况6.能够对消费者行为进行分析1.能够制定目标市场细分计划
(一)制定市场
2.能够制定项目细分参数
细分计划
二、房地产3.能够进行项目竞争性分析项目定位
1.能够进行产品分类分析
(二)产品分析2.能够进行竞争产品的分析和判别(一)分析房地1.能够对投资环境进行分类产投资决策的影
2.能够对投资环境要素进行分析三、房地产项目投资策1.能够计算投资项目的具体费用
(二)房地产项划
2.能够制作各项投资汇总表目投资估算
1.能够分析市场消费群体的构成
(一)目标市场2.能够分析项目所在地经济发展状分析况和消费人群分布情况
3.能够进行目标客户群定位分析
1.能够进行媒体的选择和组合
四、房地产
项目整合营(二)媒介信息2.能够制定投放频率及规模销策 划搜寻和分析
3.能够对广告设计工作进行指导
4.能够组织和实施公共宣传现场活1.能够准备销售资料2.能够制定销售工作计划1.能够收集客户反馈资料
(一)客户跟踪2.能够整理归纳客户信息
3.能够编制客户意见表
五、房地产1.能够收集项目周边物业管理资料项目售后服(二) 项目物业
务和物业管管理资料准备2.能够编绘物业管理流程示意图理
3.能够进行物业公司的初步筛选
1.能够对物业管理前期介入中提出
三)确定项目物合理建议业管理合同文本
2.能够指导编写物业管理合同书
(三)营销准备
1.销售策划的程序2.销售计划的编制方法客户意见表的编制方法1.物业管理的内容与业务范围2.物业工作流程示意图的编制方法
1.物业管理前期介入的概念
2.物业管理合同书的编写格式与方法
3.3 房地产策划师职业功能
工作内容
技 能 要 求
相 关 知 识
职业功能工作内容技 能 要 求
1.能够确定调查的主题和内容
相 关 知 识
1.市场调查的流程与方法2.市场调查组织方法
1.房地产市场分析与预测的方法2.项目swot分析方法3.成本和需求估算方法1.商务环境分析的内容2.商务环境分析的方法房地产市场细分的方法2.细分市场的评估方法3.市场定位的内容与方法1.项目规划设计的概念2.规划设计要则
3.项目用地的功能性质分类方法1.房地产项目财务评价概述2.总成本的构成容内
3.房地产投资项目成本计算方法4.财务分析工具的使用和评价方法1.投资风险分析的基本方法2.投资风险评估的方法
3.投资风险防范对策的相关知识1.项目可行性研究报告的撰写方法2.文案撰写格式与方法
一、房 地
1.能够针对项目强、弱势进行分析产 项目 市
场 调查 研(二)市场分析2.能够进行项目定价分析评价究
3.能够对房地产市场进行预测
(三)商务环境1.能够针对社会、经济状况进行分
析分析2.能够对法规、政策等软环境进行
1.能够确定市场细分的内容和目的
(一)确定目标
2.能够进行市场现状与趋势分析
市场
二、房 地3.能够对项目进行市场定位分析产 项 目
1.能够对产品进行定位定 位
(二)项目规划
2.能够提出项目方案规划
建议
3.能够制定设计任务书
1.能够对项目成本进行估算
(一)项目效益2.能够对项目投资收益进行静态与
动态评估评估3.能够制定投资项目的运营计划
1.能够确认投资风险因素三、房 地
(二)项目风险
产 项目 投2.能够评估投资风险
评估
资 策划3.能够提出投资风险防范对策
1.能够编制商业建议书
(三) 编制商业2.能够编制预期现金流量表
计划书3.能够撰写项目市场评估报告
4.能够撰写可行性报告
(一)营销价格1.能够制定目标价格方案策划2.能够制定价格策略
1.能够编写项目销售推广计划书
(二)制定销售
2.能够估算项目销售推广费用
四、房 地推广计划
3.能够制订项目销售推广活动方案产 项目 整
合 营 销1.能够制定营销目标和策略策 划
2.能够制定各阶段营销控制实施方
(三)营销管理案
3.能够组织和实施营销培训计划和培训
4.能够提出营销组织构架建议
(一)售后服务1.能够制定客户维持与服务计划策划2.能够制定公关策略(二)选择物业1.能够确定项目物业管理要求管理方案2.能够选择物业管理方案
(一)组织市场
2.能够选择市场调研方法
调查
3.能够组织实施市场调研活动
1.价格形成的原理2.产品定价方法
1.项目销售推广计划书的撰写方法2.销售推广活动的组织技巧1.销售控制的方法
2.阶段性营销策略的制定方法3.销售培训流程与内容4.销售组织与日常管理的方法5.营销成本费用的构成1.售后服务技巧2.售后服务组织方法1.物业管理成本构成2.现代物业管理发展趋势
五、房 地产 项目 售后 服务 和物 业管 理
3.4 高级房地产策划师
职业功能工作内容技 能 要 求相 关 知 识
1.房地产项目的影响因素的内容2.市场调研目标的设计方法1.土地价值分析方法2.项目市场定位决策方法3.项目功能设计的相关知识4.成本控制的方法5.财务评价的分析指标
6.财务评价中主要变量分析方法
1.能够分析市场宏观环境、微观环
(一) 制定市场境对项目的影响调研策略2.能够制定市场调研的目标
1.能够进行项目土地价值分析
2.能够制定市场定位策略一、房 地
产 项目 市
3.能够审定项目功能设计方案
场 调查 研
(二)市场定位策4.能够根据市场调研报告作出项目究
划投资机会分析
5.能够进行市场投资预测
6.能够进行房地产项目财务分析
7.能够进行风险分析并制定防范措(一) 项目产品1.能够制定产品设计方案定位2.能够制定产品定位策略
1.能够制定项目概念设计方案
二、房地产(二) 项目形象
2.能够制定项目品牌策略
项目定位定位
1.产品定位的流程与内容2.产品定位的注意事项及方法1.项目形象策划的概念2.项目概念设计的制定方法3.项目品牌策划的概念
(三)项目整体1.能够制定项目定价目标定价2.能够制定项目定价策略
(一)房地产投1.能够制定项目投资资金来源与运
三、房地产资项目资金管理用方案2.能够制定项目资金筹措方案项目投资策
(二)房地产投1.能够设计项目资金筹措渠道划
资项目融资策划2.能够制定项目投资资金间接筹措
1.能够选择定价方法，确定基本价
(一)审定营销格总体策略2.能够制定项目上市计划四、房地产
项目整合营
1.能够制定媒体推广策略
销策 划(二)营销推广
的总体策划和评2.能够选择推广效果测评机制并制估定评估方案
1.能够制定和实施物业管理团队组(一)物业管理机建和招聘计划构组建2.能够制定和实施人员培训计划
五、房 地
产 项目 售(二)全程物业管1.能够策划全程物业管理概念后 服务 和理策划2.能够制定物业管理模式物 业管 理
1.能够制订物业管理综合经营模式
(三)综合经营模策划式策划2.能够进行物业管理品牌策划
项目价格定位的原则
1.房地产项目资本结构知识
2.资金筹措的方式、渠道和制度1.投资资金筹措渠道的种类2.投资资金间接筹措的途径与方法1.项目价格阶段性调整策略的相关知识
2.上市计划的制定原则1.广告时机与媒介的选择方法2.广告测评机制与评估方案的制定方法
1.物业管理组织与人员架构的知识2.物业管理人员培训计划的制定方法1.物业管理模式的制定方法
关键词：建筑规划设计；建筑节能；研究；环保
节能环保一直是社会高度重视的问题，随着科技的不断进步，各行各业的运营都在不同程度上对环境因素造成了影响。在建筑业中能耗较大，人们日常生活也将产生各种各样的废品，因此对于建筑节能已是势在必行，需要我们的共同努力。
1 建筑规划设计与建筑节能的联系
1.1 设计方案对工程建设的直接能耗有影响
在建筑设计中，选择何种建筑及结构方案都能直接影响到能源消耗，如在建筑方案中是采取内廊式或外廊式进行平面布置、确定进深与开间、选择合适了立面形式、确定层高与层数、选择合适的基础类型、选择结构形式等都应进行综合的考虑。在我国住宅建筑平均每平方米米使用55kg钢材，高出发达国家20%左右，平均每平方米使用220kg水泥，高出发达国家80kg。据相关统计在相同条件下，采取经济合理，技术性强的建筑设计，能够在工程建设的直接能耗上节省5～15%[1]。
1.2 建筑设计方案对建筑使用能耗的影响
众所周知，建筑是一项极为复杂的工程，是多项专业、技能综合形成的结合体。以往所说的建筑节能工作含义较为狭隘，仅仅包含建筑施工中减少成本，现代建筑节能则涵盖了建筑本身从最开始的规划设计到方案形成、实际选材、施工及建筑施工完成后的使用直到最终建筑使用完结重建的全过程。以住宅这一建筑类型的能耗情况来看，同等条件下我国住宅建筑的能耗相当于发达国家的二至三倍，可以我国建筑能耗的不环保之处。现代建筑节能工作必须扩大概念，丰富内容，优化设计，以最少的资源消耗获得最大的环保效果。
在建筑设计方案形成之初，设计师就应当将自然资源如光照、风向等最大程度融入建筑类型、朝向、总体面积、方位等方面；与此同时，根据建筑选择建材，尽可能优化建筑外墙、分层、分户墙、玻璃等部分的建筑材料选择。建筑方案实际并非一次性工作，而是要求设计师根据对建筑模拟的实际情况不断适应和调整设计方案，从而成为最初的设计。总体来说，初步设计方案中关于取暖设备的选择，市场上此类产品品牌、类别各种各样。购置空调设备的最初产品购买价与之后使用产生的费用是截然不同的，这种情况通过模拟量化，可以正确计算出最初购买投入、耗能量、耗能费用等，如此消费者与相关项目开发人员即可以轻而易举作出最节能环保的选择。举个例子如我国北京承办08年奥运会设计奥运场馆时，为达到节能环保的目的，场馆并非全部运用空调系统和新风系统，而是根据当地的自然环境结合相应技术，对其中部分场馆使用了智能化电动窗，较好的解决了通风问题；场馆中的空调系统中则是运用了美国先进的节能空调系统，此节能系统利用热回收技术在空调冷水机装上了回收装置，将回收的热能量再次运用于其他需用热量系统中，如生活用水及新风加热中[2]。
2 建筑规划中的节能方向
2.1 外部环境与整体环境的节能设计
所谓整体与外部环境节能设计是指建筑设计师以整体设计这一总旨出发，在设计过程中和能源分析、环境、设备等各方面专家相互配合，在建筑规划设计过程中，充分利用各方面条件和优势资源，将自然环境的利用率加大，创造出最好最适合的环境。比如结合建筑所在的大气候条件和小地方环境，根据建筑方位结构等各方面因素建立建筑内的小型微气候。建筑节能的前提是要在规划理念和过程中贯穿节能意识，即规划节能。规划节能主要是指一种节能理念，将节能理念应用于建筑规划中，充分考虑和利用自然资源的影响，从整体中实现建筑节能的目标。对于各类型建筑而言，规划节能在住宅类建筑中的作用最答。一般而言，对居住舒适度影响最大的两个因素分别是气流（即空气流动）和太阳光照。故此，增强自然通风和减少太阳照射度是节能规划的两大主要内容，为达到这两个效果，建筑群众的单个建筑方位、朝向、间距与组合就成为了节能规划中的重中之重。具体需要注意以下三个方面：①由于我国所处的大气候，建筑的大致朝阳可以根据建筑所在地的夏季主要风向，与其相一致，大部分为南北朝向，这样更加利于室内通风，增加室内舒适度。另外南北朝向夏季光照更少，可减少夏季空调使用量，利于节能；冬季则日照增多，增强室内保暖效果。②建筑之间的距离在当地建筑规划部门规定的日照间距基础上予以加大，这样做可以增大空气流动的效果，即风量加大、风速增强，空气流动性越大，室内空气交换量及交换率都会加大，从而保持室内通风、降低温度，减少能耗。但与此同时会产生减少建筑面积的矛盾，这就要求建筑设计师在规划中对两者进行权衡，寻找最佳位置。③建筑群中的建筑间组合需合理安排，通过组合形式而成的建筑群不仅要求达到单个建筑内节能，同时还要求保证整体建筑群的减少能耗效果[3]。
2.2 节能的单体设计
建筑应具备合理的朝向、体形及空间设计。建设的朝向对建筑能耗也有着一定的影响。太阳的辐射热量将在夏季加剧制冷负荷，在冬季降低采暖负荷。朝向的选择应充分考虑当地的气象条件、地质环境、建筑用地等，并从节约土地资源的前提出发，应优先选择最佳朝向，尽量满足在冬季获取更多阳光，夏季避免过多日照，还要有利于通风换气。从我国多年的建设经验来看，南北朝向在我国各地都较为适宜，但由于受到其他因素的影响，导致不可能所以建筑都采取南北朝向，因此就应考虑到因地制宜合理选择，进而满足节能与舒适的要求。
建筑体形系数在节能设计中受到了广泛的关注。体形系数即指建筑物表面积与外表面积的体积之比。建筑体形的变化将多建筑采暖空调的能耗大小有重要影响，因此，在实际的设计中，应对利弊进行权衡，选择合理的建筑造型，凹凸面不宜过多，尽量的降低建筑护的面积，以免因体形增大而导致体形系统增大，通常应将体形系数控制在一定的标准之内，进而降低建筑的能耗。
2.3 建筑物部位节能
建筑部位节能设计要求在满足其作为建筑各部分应有功能的要求的基础上尽可能在设计造型、选用材料等方面进行改进，达到建筑节能目的。建筑部位节能最为重要的方面是在材料的选择上，选择建筑材料时在保证功能质量的前提下，应本着经济、环保、健康的三个基本原则。现今的建材市场中出现了各种各样的高科技节能环保材料，这样的材料应该更多地运用在建筑中。例如高科技保温材料、环保防水类材料可以多多用在建筑外墙和屋顶的建设中，可以更好的保温防水防潮，增加居住舒适性。另外新型透光玻璃用在建筑门窗中可以增强透光效果同时减少热量传输，活动遮阳板则可以更好的调节室内光照度。这些新型材料可以在保证建材基本功能的同时帮助节能，达到建筑节能效果[4]。
3 结束语
建筑节能工作已完全不同于以往的狭义节能，是一项贯穿建筑设计到使用直至建筑筹码终结的庞大工程，同时也是一项需要长期坚持的重要任务，这对建筑设计师提出了更多、更严格的要求，但同时也为建筑节能和环境保护、减少能源损耗作出了极大的贡献。
参考文献
[1]肖宁.建筑规划设计中建筑节能的设计[J].科技致富向导，2013，06：342～349.
[2]陈晓晨.浅谈在建筑规划设计中实现建筑节能[J].中国新技术新产品，2012，03：166.
1.明确设计目的
所有的景观项目在开发之初都应该明确开发目的或设计目的，如场地建成后所产生的社会效益、环境影响、经济效益，开发投入的资金预算，以及该场所在未来的服务区域或服务人群，等等。本科课堂教学实践环节中学生创作设计的景观项目方案，同样需要在设计之初明确设计目的。因为只有在关注社会、环境、经济等因素的基础上进行的景观设计才是符合客观实际的，才具有可实施性，否则，即使图纸效果十分精美，仍然是没有根基的空中楼阁。教师在课堂上布置给学生的设计课题在课题性质方面一般分为两大类：新建地块的景观规划设计和现有场地的景观改造设计。这两大类课题的设计目标和设计内容既有相同点，又有不同点。相同点是指在整体的设计目的和设计内容方面基本一致，都需要考虑社会、环境、经济等方面因素，都需要进行合理的功能分区和流畅的路网设计等，这些在前文和后文中都有所涉及，在此不做赘述，笔者主要阐述两类课题的在设计目的方面的不同点。新建地块的景观规划设计要求将原本荒芜、废弃或破旧的已无法满足人类和社会发展需求的地块进行重新规划，赋予其全新的场所性质，在社会功能和环境效益等方面产生质的改变。如，在城市建设规划中将旧建筑旧街道拆除推平后新建的居住社区、商务楼盘等都属于这一类景观规划设计项目。现有场地的景观改造设计要求在不改变场地性质的基础上对环境进行良性改造设计，如场地面积的适当扩大或缩小，内部功能分区和道路网络的重新调整，以及地面铺装、环境设施、绿化植物等景观元素的优化设计。对于城市中建成时间较早且具有历史感的公园、广场、街道等场所，设计师都可以进行景观改造设计，通过改造使空间功能更趋于合理化，配套设施更加人性化，环境氛围更加艺术化。另外需要强调的是，无论何种性质的课题设计，都需要注重对民族传统文化遗存的保护和发展，因为历史的遗迹是不可复制的，是一个地区文化的延续。对规划区域内具有文物价值的旧建筑、旧街道等实施保护性开发，对百年以上的古树名木切不可随意砍伐移植，以免造成不可修复的损伤。在明确项目设计目标的基础上，教师通常给学生制订思考和工作的几大步骤，学生通过方案设计练习逐步掌握景观设计程序。
2.熟悉设计程序
要求学生掌握并熟悉景观项目设计的一般程序，即基地环境分析、概念方案设计、扩初方案设计和施工图设计。大二和大三的学生必须在课程学习中逐步掌握基地分析、概念方案和扩初方案的设计方法，大四学生需要在此基础上初步了解施工图的设计方法和制图规范。（1）充分了解并分析场地进行某课题设计时，教师会给学生指定地块，使其了解地理位置、规划面积、项目建设目的等。学生首先要做的工作就是前期调研，充分地了解场地情况并做好记录，包括所处地域、地形、气候条件、土壤、水质、交通状况、服务人群等。学生通过实地勘查、资料收集等方法了解上述场地情况，运用SWOT分析法进行分析和总结，为下一步提出设计定位和功能分区提供有力依据。SWOT分析法是将内部因素和外部环境结合形成的平衡系统分析体系，SWOT分别是Strength（优势）、Weakness（劣势）、Opportunity（机会）、Threat（挑战）。实际操作中主要有分析环境因素、构造SWOT模型、制订计划三部分。（2）提出设计定位，完成方案设计接着要在以上分析基地环境的基础上提出设计定位构想。这一阶段，学生要与教师充分沟通，共同找到最适合场地建设项目要求的设计定位，也就是做出概念方案设计。不同的建设项目会有不同的设计要求，如居住区景观设计、公园景观设计、广场景观设计等。不同的项目在使用人群、场地功能等方面有很大区别。因此，设计者在充分了解场地环境情况、理解建设项目要求的基础上，才能找到了合理的景观设计定位，包括环境主题、景观风格、主要功能特点等，进而做出主要功能分区规划图。这阶段的图纸可以用规划总平面图、平面分析图和实例示意图来表达构思。扩初方案是在概念方案的基础上完成的，需要完成修改后的规划总平面图、详细的局部景观设计平立面图、重要景观节点效果图、部分主要设施的设计图纸和设计说明。设计说明要求条理清晰、语言简洁、用词规范，清楚地阐述设计理念、设计方法与设计结果，起到辅助理解项目设计方案的作用。一套良好的扩初图纸应该能够达到全面细致展现该项目景观设计结果的目的，除去实际项目需要的施工图设计部分，基地分析、概念方案、扩初方案三者综合就是一套完整的景观项目方案设计。
3.具备良好的设计表达能力
完成一套景观项目设计方案需要绘制大量的图纸，如平面图、立面图、效果图等，图纸是展现设计意图和设计目的的最直接手段，绘图质量将直接影响到方案展示的最终效果。一般景观项目设计的图纸表达无外乎三种手法：手绘设计图、电脑辅助绘图、手绘电脑结合绘图。这三种图纸表达方式在概念方案阶段和扩初方案阶段都可以被使用，其目的是完整、详细、艺术化地展示设计结果。所以景观设计专业本科生必须具备良好的设计表达能力，熟练手绘技巧，掌握AutoCAD、SketchUp、Photoshop等电脑绘图软件，有了扎实的绘图基础，才能将设计构思和设计理念完美地呈现出来，这也是作为一名合格的景观设计师必须具备的技能。
二、树立科学的设计理念
一套优秀的景观设计方案不仅需要完整的图纸表现，更重要的是应该具备科学的设计理念。可以说，绘制精良的图纸是方案的设计结果，而科学合理的设计理念才是支撑方案的内在灵魂。教师要求学生在进行方案构思与设计时，始终贯彻以人为本、可持续发展、注重体现地域特色这三大景观设计理念。1.以人为本的设计理念“世间万物，唯人为贵”，以人为本的理念要求一切以大多数人的发展为目的，而不是片面追求物质发展和经济增长。在景观设计中，以人为本主要体现在充分的前期调研、合理的功能分区、流畅的路网结构、完善的环境设施，以及符合大众审美文化背景的形态设计，等等。前期调研可采用实地考察拍照、问询并结合问卷调查，目的是尽量全面翔实地掌握设计基地物质环境和人文背景，尤其是问卷调查的结果分析可以帮助学生找到更符合当地市民意愿的环境设计定位。在调研结果上进行功能区域的规划，必须合理划分出符合市民实际需求的功能空间，强调各个空间的相互联系，规划流畅的路网结构以加强各空间的可通达性。无论是步行还是车行，方便快捷的交通都可以提高效率，满足市民生产和生活中的出行需要。完善的环境设施能够为市民在公共环境的活动提供便利，环境设施设计不仅要求功能齐全，而且要求数量布局科学合理，既满足使用需求又不能造成浪费。以广场休息设施为例，每100平方米广场面积应该有6～10平方米的座位面积，这样才能满足人们在广场中活动时随时休息的行为要求。景观元素的形态设计通过风格与造型的艺术化处理能够体现环境历史文化、风俗民情等人文背景，同时也是景观视觉设计的重要环节，是关系到大众能接受并长久使用该场所的关键因素。总之，学生在设计过程中必须树立以人为本的科学发展观、才能营造出实用、美观，符合大众需求的城市景观环境。
2.可持续发展的设计理念
可持续发展理念是1987年由世界环境与发展组织提出的，要求城市的发展在“满足当代人需求的同时，不能损害子孙后代为需求而寻求发展的能力”。在可持续发展理念影响下，景观设计不仅仅是营造一个优美的小环境，如建一座亭子、种几棵植物那么简单，而是通过设计改造自然界为人类创造良好的生存和发展环境。当然，改造必须以人与自然和谐发展为前提，否则改造就成了毁坏，必然会遭到自然的惩罚，如水土严重流失、土壤的沙漠化、物质资源的浪费、城市地下水位下降等都是自然向人类发出的警告。在校大学生作为未来的景观设计师，必须担负保护环境、建设良性生态环境的重任，注重人与自然的和谐发展、区域内生态系统的良性循环，在规划区域内，通过科学的考察与设计，实现物质的循环、能源的自给、垃圾的无害处理等，达到区域环境的可持续发展目的。
3.注重体现地域特色
中国地大物博，每个地域都有其独特的自然环境和人文历史，所以景观设计所体现的地域特色也主要反映在这两个方面。针对某一特定区域进行的景观设计，一定要充分了解当地的气候条件、地势情况、河流水域、物种群落等自然环境状况，做到合理开发，同时在设计时发展当地传统特色，体现人文历史背景。地形设计尽量符合自然地势条件；植物配置使用本土品种；水体景观的导入必须考虑当地水资源现状，符合节能环保要求；公共设施在实现功能完善的基础上，强调地域传统文化的艺术特色。
三、结语
关键词：数码虚拟艺术；城乡建设规划设计；数码艺术表现
引言
无论在哪个时代，一种新的艺术形式的出现，都依托当时社会和科技的发展。数码虚拟艺术作为一种新的艺术表现形式，是随着科技的发展、计算机的普及以及数字化时代的到来而诞生。数码艺术和数字化技术的兴起，给传统的艺术形式带来巨大冲击，产生新的艺术审美形式，对艺术界、建筑界和设计界等行业的影响尤为深远，为这些行业带来新的艺术革命。在当今社会，我们必须了解数码虚拟艺术应用在设计中的重要作用，以及它对建筑业发展所起到的积极推动作用。
1 关于数码虚拟艺术
1.1 数码艺术的概述
数码虚拟艺术从广义上来讲是利用计算机和数字技术来参与或者部分参与创作过程的一门艺术。电脑辅助设计的广泛应用，为艺术设计界开创了全新的创作模式。数码艺术设计通常是指数码化的设计作品，一般服务于以下几种行业：建筑、广告、影视、动画、漫画和游戏业等，内容包括纯艺术创作、广告设计、实用型仿真设计，可以是二维、三维、四维空间的静止或动画表现形式。国际上习惯将利用计算机技术进行视觉设计和生产的领域统称为CG，由CG和虚拟真实技术制作的媒体文化，都可以归于CG范畴，CG行业已经形成一个以技术为基础的规模可观的视觉艺术创意型经济产业。
1.2 数码艺术的发展
上世纪90年代以来，数码艺术在全球兴起，表明数码艺术的价值已获得认可。中国艺术在经历了电子影像、行为、装置、录影等新媒体艺术的洗礼之后，随着国内艺术家的努力及国际交流的深入，中国数码艺术日益成为内涵丰富、种类繁多的大众化艺术种类，而现代数字科技的进步使中国数码艺术获得更旺盛的生命力。随着现代社会进入信息时代，新兴技术层出不穷，数字媒体艺术进入一个快速发展期，数字媒体艺术所运用的范围越来越广泛，传播的信息量越来越多，传播信息的速度越来越快，艺术载体也越来越丰富，展示形式不再仅仅局限于场景的渲染，而是注重人与媒体的互动。数字媒体艺术结合了计算机图形学、人机交互、传感技术、现代科技等功能，人工合成一个三维虚拟的环境，让置身其中的观众产生身临其境的感觉，并可与环境实时互动，最终目标是让观众通过视觉、听觉、触觉等来体验新的艺术表现，这代表着数字媒体艺术在展示设计中的未来发展方向。
2 数码虚拟艺术的应用原则
2.1 以人为本的原则
人是城乡建设存在、发展的根本因素，因此，城乡建设规划设计的数字媒体表现，首先要树立自己的服务理念：一切以人为本，学会换位思考，学会站在观众立场为观众考虑问题。建立一种以人为本的理念，对于数字媒体设计师来说，意味着充分运用空间环境，包括室内空间环境、户外空间环境、网络虚拟环境，在观众和场景之间营造出一种互动关系，有助于打造更加人性化的空间环境。
2.2 确立效果原则
分析技术的应用是用数字媒体展示的设计过程的重点。高科技的展示方式往往能给观众留下深刻的印象，这是直接的感觉，也是最直观的数字虚拟艺术的表现形式。项目空间的表现内容要具有深刻的文化底蕴，能够充分体现设计师的艺术文化修养。数字虚拟艺术不仅可以提高展示的效果，激发观众的参与兴趣，从而逐步建立项目的自主品牌形象，推动衍生产品的发展。
2.3 技术上的创新原则
数码虚拟艺术的创新是基于新技术的不断发展，最前沿的数字媒体技术应用在展示设计中，作为全新的体验模式，不仅可让众群体更贴近设计理念和事物本身，而且能使参展者融入到项目当中，也能使项目展示更具多变性和惊喜感。展示项目设计的多元化转变，增加项目本身的亲民性和趣味性，从而大大提升了艺术体现。
3 城乡建设规划设计中应用数码虚拟艺术的表现方式
在城乡建设设计中，数码虚拟艺术能够形象地表达设计理念，在方案构思阶段也起到很好的辅助作用。例如，应用数码相机拍摄项目现场，然后将照片导入电脑，用Photoshop直接进行设计，在此设计过程中还可以利用手写板绘制草图，导入所需要的图文或以及相关资料等。Photoshop绘制的草图可以直观地表现空间、形态、颜色、材质等设计要素，并且可以根据设计的需要，随时进行方案调整和改变，直到绘制出自己满意的构想方案，为制作概念设计草案提供较好的图纸依据。3DSMAX或者Sketchup建筑草图大师能够快速绘制概念草图，这些制图软件提供多种建模方式，各有优点和适用范围，在概念设计草图的制作过程中充分发挥软件的辅助作用，运用最快捷的建模方式和各自优点组合，来绘制自己理想的方案草图。在景观设计中空间感受很重要，而3DSMAX和Sketchup可以迅速解决虚拟空间的问题，通过对图片进行修改或简单对模型进行调整，都可以快速地建立相对适合的场景，在此基础上就可用摄像机直观地感受场景空间。适当地运用通道和导入不同角度的图片，并在Photoshop中修改色彩、贴入材质、贴入植被等，并将其分好图层、分好通道、汇合成组，选择出一个简便快捷的方法为后续编辑做好准备。
在城乡建设设计中，数码虚拟艺术能够真实地表达设计思想。3DSMAX和Sketchup可通过设置和编辑参数来建立任意形体。当需建的模型完成后，就可以编辑材质，通过材质球可赋予不同的物体不同的材质，还可编辑材质球的尺寸、调节材质球的色彩、设置材质球的肌理效果等，从而真实完美地呈现物体。通过3DSMAX的动画制作虚拟漫游，让城乡建设规划设计的场景完全真实地展现在数码艺术场景当中。
数码虚拟艺术在城乡建设设计中的应用现还处于探索阶段，由于计算机和软件还存在较多弊端，仍需大力发展与完善。虽然数码艺术设计在城乡建设设计中的应用还没有普及，但数码艺术在建筑设计领域所取得的成就则有目共睹。随着电脑技术的发展和提高，数码艺术给设计界注入了新的活力，使传统手工设计得到延伸和升华。数码艺术的运用为设计师提供更生动、更形象的创意思路，成为现代建筑设计不可或缺的设计手段，它可贯穿设计的整体脉络，使艺术作品发挥最大的价值和魅力。有鉴于此，城乡建设设计也要顺应时代潮流的发展，加大数码艺术的运用广度和深度。
4 城乡建设规划设计中数码虚拟艺术应用的个案研究
深圳前海金融贸易区城乡规划设计的数码技术虚拟表现：
分析深圳前海地区的现状条件和发展制约等因素，借鉴国外金融贸易区建设的成功案例经验，结合深圳特区的文化与风貌保护，提出在维护和利用深圳前海特区文化资源的前提下提升地区竞争力的规划设计对策。
数码虚拟艺术与三维视景仿真技术应用最广泛的是利用虚拟现实与三维视景仿真技术模拟城市景观，作为进行城市区域重要地段或重点地区规划设计研究的辅助手段。深圳前海金融贸易区的城乡规划设计的数码技术虚拟表现运用了虚拟现实和三维仿真技术，取得了非常好的视觉效果。
5 结束语
数码虚拟技术与我们息息相关，成为我们工作和生活的一部分，数码虚拟艺术未来也将在更多领域得到广泛应用。数码艺术作为媒体，为我们带来丰富而便快捷的艺术体验，也有助于我们进一步提升艺术审美和艺术创作力。在复杂多变的城乡建设规划与建筑设计领域，数码虚拟技术的应用前景将更为广阔。目前，国内的数码媒体艺术起步较晚，技术方面比西方国家落后，数码技术还需不断更新与完善，更强大的数码技术等待我们去研发和完善。在中国经济迅速发展、国家城乡建设蓬勃壮大的背景下，我们需要不断提升数字媒体领域的整体水平，一方面强调技术的进步，一方面注重人性化的设计，以数码技术为媒介与观众互动，为人们提供更优质的视觉享受。
参考文献
[1]蒋丹.数字设计与工程应用――UGNX5软件教程[M].上海交通大学出版社.
[2]（英）斯蒂尔.当代建筑与计算机――数字设计革命中的互动[M].水利水电出版社.
