时间:2023-09-25 11:30:08
开篇:写作不仅是一种记录,更是一种创造,它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感,将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇儿童休闲娱乐,希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友,陪伴您不断探索和进步。
关键词:娱乐;零售;目的地
中图分类号:F713.32
一、体验经济时代娱乐业成为新的消费热点
体验经济的兴起,消费者已突破传统的消费心理,消费目的不再单纯地为得到某种商品或服务,而转向追求趣味性、时尚的消费,通过娱乐体验的方式获得满足感,休闲娱乐已经成为生活体验的重点。全球经济发达国家,娱乐业占服务业的比例高达25%,“娱乐”因素在内的服务业占到GDP的30%以上。世界著名企业均通过介入娱乐产业获得了巨大的经济效益,如索尼、百事可乐、微软等。娱乐作为国家生产力水平衡量标准和社会文明评价尺度正在成为新的“世界通货”,娱乐消费正在成为全球经济发展的新引擎。据美国《时代》杂志报道,目前美国人有1/3时间、2/3收入用于休闲娱乐,有1/3的土地面积用于休闲娱乐。随着我国人们生活水平的不断提高,人们也开始注重生活质量,集购物、休闲、娱乐为一体的体验消费无疑是意义最丰富的一种消遣方式。
二、国际商业呈现出零售与娱乐融合的发展趋势
国际商业的研究表明,现代城市零售系统不断拓展、商业购物和娱乐消费走向多元化,娱乐与购物的相关性大大提高,娱乐业与非娱乐业界线模糊。商业已经不仅仅局限于传统的单纯购物,而是集品质购物、特色娱乐、生活休闲于一体的消费体验,呈现出零售与娱乐相融合的发展趋势。一些零售店注入娱乐活动,引诱顾客在购物环境中度过休闲时光,人们在零售店的环境中,体验购物、娱乐、教育乐趣。购物中心规划设计满足了人们购物、休闲、娱乐一站式需求,其功能布局从购物中心提升为生活休闲娱乐中心。一些产品将娱乐体验融入产品的设计,给消费者带来感官上的愉快体验。
(一)娱乐与零售相结合的购物中心
娱乐化成为购物中心一部分已成重要趋势。Shopping Mall起源于经济发达的美国及欧洲,强调多功能、一站式、休闲性,打造“购物+N种娱乐”购物娱乐化的模式,以满足购物、文化、娱乐和餐饮等多种需求,推动了娱乐购物一体化的发展。世界上购物中心引进的娱乐业态包括溜冰场、KTV、游乐场、儿童乐园、高尔夫练习场、蹦级、海底世界和赌场等等,这些娱乐设施可以满足儿童、青少年、家庭、退休的老人、职业人群等各个年龄段消费者。据统计,在90年代的最后5年中,英国25%的新建购物中心开发设计方案中都包括了娱乐设施,2000年这个比例上升到了38%。近年世界新建和改造大型购物中心中休闲娱乐类设施一般占到总量的60%以上,休闲娱乐已成大型购物中心的主导定位模式。如美国明尼苏达州明尼波利亚的“Mall of America”包括占地7公顷史努比主题公园、120万吨水族馆、两层高18洞小型高尔夫球场及一些传统商业娱乐设施,如14屏幕的电影院等。加拿大West Edmonton Mall拥有人造海滩冲浪、游乐园、迷你高尔夫球场、赌场、蹦高等先进娱乐设施,除此之外还有海豚表演、水生动物展、乐队表演等免费娱乐项目。
国内传统购物中心的最佳黄金比例是购物、餐饮、娱乐各为52:18:30,目前这个黄金比例正在被逐渐打破,最主要的表现是零售的比例在不断缩少,而餐饮、娱乐等的比重在加大,出现购物、餐饮美食、休闲娱乐“三驾马车”联袂主演的新超大规模购物中心(Shopping Mall)模式。如香港又一城有欢天雪地溜冰场、人造海滩冲浪、蹦高、游戏机、游乐园、最大的书店叶壹堂、电影院、玩具反斗城等娱乐设施;深圳欢乐海岸餐饮娱乐体量约占50%以上。
(二)零售店铺注入娱乐元素
娱乐化趋势不仅出现在购物中心,一些零售店铺也在体现购物过程中的娱乐休闲化,引诱顾客在购物环境中度过休闲时光,人们在零售店的环境中,体验购物、娱乐、教育乐趣。娱乐化已经成为商店装饰、服务的主要考虑因素。如巴斯.布洛商店户外世界中,顾客可以学习如何绑鱼饵,然后在店里的室内鮭鱼池中试钓一下;他们还可以使用商店的步枪射击场和弓箭射击场。在奥西门运动商品连锁店中,顾客可以在商店内的运动场上试验一下运动设备。美国休闲设备公司(REI)的一家商店中,建有一座65英尺高的攀岩假山、一个35英尺的瀑布、一个用来测试雨具的人造雨房、一个长达470英尺的自行车与滑雪用具的试用道,只要你喜欢,你就可以马上在相应的真实环境亲身体验到所要选购的体育商品。纽约第五大街旗舰店迪斯尼商店就是娱乐体验的创作原型。香港麦当劳婚礼服务,鼓励大家在麦当劳里举行婚礼。波尔多斯书籍音乐店有店内咖啡厅和现场爵士乐演奏,星际好莱坞餐馆的墙上放映好莱坞电影片断、虚拟现实中心销售名牌纪念品等。
(三)娱乐主题融入产品体验
一些产品将娱乐主题融入产品体验,通过顾客参与对产品的设计或生产来迎合消费者的个性化需求,给消费者带来感官上的愉快体验。生产“芭比娃娃”闻名的马特尔公司提供顾客可任意选择的芭比娃娃的肤色、发型、服装等,甚至赋予娃娃的喜好和厌恶,当顾客收到专门为他们特制的“芭比娃娃”时,不仅符合他们个性,而且还有娃娃的名字、出生年月、个性分析和换洗衣服。美国女孩公司利用美国女孩文化的大众性特点,向5~12岁的女孩提供洋娃娃、服装、书及时尚配饰等目录产品线,将娱乐和零售有机结合起来。美国厨师埃墨利尔·格拉斯通过生动的、幽默的互相交流,将烹饪转化为吸引观众的娱乐秀,并使厨房里的对话成为男士间亲密谈话的内容之一。零售娱乐业这个结合了零售业和娱乐业的词现在使用频率越来越高,也正在成为一种新的营销模式。
(四)数字化娱乐成为新的亮点
随着互联网和移动互联的兴起,数字化娱乐成为零售业新的亮点。座落在洛杉矶的数字化特色的娱乐餐厅UWINK将电子游戏的快乐、互联网的便利性、良好的就餐环境融为一体,只要消费者进入餐厅,就可以和朋友边玩游戏边联络感情和就餐。据美国国内市场调研统计:46%美国人喜爱这种消费者互动的点餐方式和终端游戏形式的自主服务餐厅。日本服装零售商优衣库利用如人人网和新浪微博这样的社会媒体渠道,通过在线游戏等模式,让它的核心客户群之一的中国大学生进一步增强对优衣库的品牌认知与好感。
三、基于娱乐体验的零售商业规划设计
体验经济时代,国际商业呈现出零售与娱乐相融合的发展趋势,因此,出现了一种多功能、多特点、全方位的购物生活形态——休闲娱乐目的地。休闲娱乐目的地是将娱乐、餐饮和零售设施整合在一起,创造了一种具有协同效应的新模式。娱乐、餐饮和购物设施独自发生作用但又相互补充,提供的服务已经从单纯的购物转变成多样化的商业(购物)、休闲(散步逛街)、娱乐(电影、演出)、餐饮(饭店、咖啡厅)、专业服务(如法律咨询、公证)、健身保健(健身房、美容院),甚至包括教育(进修课程、培训班、教育性博物馆)、小型医疗服务(如牙医、激光治疗眼睛)、政府行政服务(如办理证件、驾驶员书面考试)等。目的地项目创造的直接销售额是购物中心项目的10倍以上(见表1)。
本规划设计前瞻性地将购物与公园结合设计,集中与分散相结合,在有限容积率下充分利用室外空间,突出商业的主题化、娱乐化、休闲化特征。以其独特的主题景观,将休闲娱乐、特色购物、主题餐饮整合在一起,创造一种具有协同效应的都市休闲娱乐购物公园型目的地,突破现有商业发展模式,引擎带动商业发展,提升商业整体水平,提高市民生活品质,成为特色娱乐中心、都市休闲中心、品质生活中心。特色娱乐中心集室内室外休闲娱乐于一体,满足中产家庭的娱乐需求;都市休闲中心充分利用公园景观,满足都市居民的日常休闲需求;品质生活中心集聚高品质商业业态,满足高品质消费人群的一站式消费需求。
(一)主题化
商业的主题化特征主要通过以主题划分功能区、与主题相匹配的建筑设计,以及引进与主题相一致的商业品牌来实现。
1.以主题划分功能区
都市休闲娱乐购物公园型目的地可以将以主题划分功能区,形成以滨水主题的集中消费区为核心,动漫、探险、科幻、自然四大主题消费群落为特色,集中与分散相结合、室内与室外相融合的功能布局。滨水区主题消费区通过水上娱乐区、滨水购物区、水景酒店、水族馆、水上秀场等打造以水景为特色的全家人欢乐消费空间;动漫主题消费群落通过梦幻娱乐中心、梦幻主题餐饮、梦幻主题商店、梦幻主题乐园打造以梦幻为特色的梦幻主题消费地;运动主题消费群落通过探险游乐场、冒险体验区、运动天地、运动主题餐厅、运动主题商店等打造以探险为特色的运动主题消费地;科技主题消费群落通过科幻娱乐中心、科技生活馆、科技主题餐厅等打造以科幻为特色的科技主题消费地;绿色主题消费群落通过绿色市集、休闲广场、园景餐厅、都市农园、绿色生活馆、养生休闲中心等打造以绿色有机为特色的绿色主题消费地。
2.建筑设计与主题相匹配
都市休闲娱乐购物公园型目的地可以通过建筑设计来表现主题和传达体验,建筑设计与主题相匹配,综合造型、装修、环境、动线、照明、技术和材料等元素集中统一打造项目的特色。如滨水主题消费区可以将建筑设计与水景景观融为一体,创造零距离的亲水休闲空间,打造特色的亲水娱乐设施。梦幻消费群落可以通过局部动漫景点的设计、以动漫元素为主的室内外设计等打造充满梦幻色彩的消费环境。
3.商业品牌与主题相一致
都市休闲娱乐购物公园型目的地可以通过与主题相一致的商业品牌的引进来打造项目特色。如动漫主题消费群落以动漫文化为特色,形成以动漫品牌为核心,儿童品牌、年轻时尚品牌并存的多元化商品结构。向动漫爱好者出售各种动漫模型、动漫服饰、动漫生活用品、动漫食品,引进各种儿童玩具、儿童服饰、儿童食品以及具有梦幻、卡通色彩的年轻时尚品牌。运动主题消费群落以探险运动为特色,集聚探险品牌、体育运动品牌、户外休闲品牌。科技主题消费群落引进苹果、三星、佳能、索尼等品牌旗舰店,集最新电子、电器、数码、IT等科技产品展示、、销售于一体。
(二)娱乐化
娱乐是一种最古老、最普遍的体验之一,几乎没有哪种体验会排斥那些促使人们开心大笑的娱乐瞬间。都市休闲娱乐目的地商业中心的娱乐化特征源于消费者消费需求层次上升所带来的娱乐体验的膨胀,消费者希望在这里体验到新的生活方式和消费时尚。一般的传统购物中心以购物功能为主,餐饮、娱乐功能所占比例较小,都市休闲娱乐购物公园型目的地应该增加娱乐商业业态比例,娱乐与购物融为一体,以娱乐为引力点带动销售。娱乐活动可占其可出租面积的30%以上。如可以汇集最新的科幻娱乐项目,充分利用园区水资源开发适合各个年龄段的水上娱乐项目,运用现代科技打造以探险为主题的高仿真探险游戏等。
(三)休闲化
20世纪90年代中期,开始出现“Demall”的设计观念,即将传统购物中心的顶揭开,使之室外化,让购物者有更大的视野和自然景观。如位于美国的时尚岛购物中心采用露天式的布局,环境优美、充满自然情趣。入口瀑布给人以视觉和听觉刺激;绿树峻石所围成的天然湖泊,再配以蜿蜒的水上滑道,嬉戏其中、妙趣横生,整个建筑群被掩映在繁茂的热带丛林中,为游客在市内炎热的气温中能体验到这里的自然清新,是旅游避暑的最佳场所。日本大阪是率先发展自然化生态型娱乐目的地商业中心的城市之一,其中Namba项目是独具特色的生态购物中心,建筑面积达到32万平方米,建筑师设计了一个带有自然地貌特点的人造峡谷式的公园式购物中心,该峡谷的植物覆盖2~8层建筑的上面,露天的坡道从2层逐渐走到8层,坡道两边可以进入不同层上的商店、餐饮与娱乐场所,在树木、植被、瀑布、连接峡谷两端的飞桥的衬托下,峡谷般壮丽的自然景象与建筑有机的结合在了一起。
都市休闲娱乐购物公园型目的地可以充分利用公园自然景观发挥休闲功能,将休闲与娱乐、购物融为一体,使购物环境开放化、自然化、生态化,如阳光、绿化、水景、舒适的温湿度等,与自然和谐共生的环境是都市休闲娱乐目的地的吸引点。
参考文献:
[1]郑江宁,周春发.国外主题公园发展趋势初探[J].高教与经济,2004(2).
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[4]杨麟.现代城市公园的体验式设计初探[D].华中农业大学硕士论文,2006.
[5]罗建兰.城市购物中心休闲功能的研究[D].南昌大学硕士论文,2007.
[6]谭瑶.娱乐目的地商业中心设计研究[D].天津大学建筑学院,2008.
[7]郑秋锦.品牌传播娱乐化研究[D].华侨大学,2009.
【关键词】古代;体育休闲;趋势
0前言
中国古代体育休闲的发展可以上溯到人类远古时期,历经了五千年的发展与演变,直至1840年的爆发。随着休闲时代的来临,国内外体育研究表明休闲娱乐与体育有着密不可分的关系,然而中国古代体育休闲娱乐在长期的发展过程中却被人们所忽视,当中国全面进入建设小康社会的新时期,体育休闲逐渐成为人们丰富生活目标和提高生活质量的方法,体育休闲开始受到中国体育研究者的重视,对中国古代体育休闲的研究势在必行。
1 体育休闲概述
休闲在《现代汉语词典》中的解释是休息,过清闲的生活。“休”在中文字里是一个会意字,有“人依木而休”之意,意味着人在大树底下身心得到休整和颐养,而这一休整和颐养是需要时间的,便与“闲”(即空的时间)组成了“休闲”,人在空的时间里依木而休,成为了一种生存状态。1948年《联合国世界人权宣言第24款的休闲权和1983年《世界休闲组织的休闲》中指出休闲是人们在一定约束下自由选择行动的时间,是可以使人们在与社会规范和价值保持一致的前提下获得快乐、可以充分发挥潜能实现最大抱负的体验。① 本人结合对休闲的理解以及对中国古代体育的探索,在本文的研究过程中采用体育休闲是人们在闲暇时间内,以体育为途径或载体,为达到娱乐、消遣、刺激和宣泄等多种目的,获取直接的生理或者心理的满足而进行的形式多样、内容广泛的休闲活动的定义。②
2中国古代体育休闲的发展进程
2.1 原始社会的体育休闲(公元前2070年以前)
原始社会是人类进化与发展的初始阶段,也是人类体育的萌芽阶段。原始社会的体育休闲主要以舞蹈的形式存在,主要有劳动舞蹈、生殖崇拜舞蹈、宗教祭仪舞蹈和战争舞蹈,这些都是史前人类体育休闲的原始娱乐形态。从中我们可以了解到,在远古时代人类通过舞蹈的形式把自己的情感、身心的融入到了生活中,创造和发展着人类身心自我健康的体育休闲活动。
2.2 夏商西周时期的体育休闲(公元前2070年――前771年)
夏、商、西周是我国奴隶制社会形成与发展的重要时期,无论是经济、农业、畜牧业还是手工业都得到了快速的发展,灿烂的华夏文化应运而生,而随着华夏民族的迁徙、聚合、劳动和战争,中国古代体育的雏形得以形成,且主要以军事活动中的体育、祭祀礼仪中的体育、学校中的体育教育为主,其中可归纳出田猎、燕射、乐舞等体育休闲活动。田猎活动在这一时期极受统治者的喜爱,是统治者用以娱乐享受的活动;燕射是天子与群臣宴饮、娱乐时所行的射礼。③ 统治者举行燕射的主要目的是为了慰劳使臣,使天子与众臣得到身心的愉悦;乐舞是奴隶社会贵族在朝会、祭祀和宴乐等场合进行的一种舞蹈,深受当时统治者的喜爱。综上夏商西周时期的体育休闲群体主要以统治者与贵族、奴隶主为主,当时这些群体已基本具备进行体育休闲的要素,他们通过猎、射、舞等体育活动,达到娱乐、消遣的目的。
2.3春秋战国时期的体育休闲(公元前770年――前221年)
春秋战国时期是中国文化“百家争鸣、百花齐放”的繁荣时期,对中国古代体育的发展起到了极大的作用,同时使古代体育休闲出现了新的局面,民间体育休闲活动普遍发展。这一时期的体育项目种类繁多,功能各异,且融合了各民族文化,大多数都具有一定的娱乐性质,如投石、游泳、划船、牵钩、蹴鞠、各种棋类活动等,但从项目的主要功能及体育休闲的内涵来进行分类的话,投壶、秋千、飞鸢才算得上当时真正的体育休闲项目。春秋战国时期的体育休闲活动开始向平民化方向发展,在普通百姓之间得到蓬勃发展,妇女和孩童逐渐成为体育休闲的主体。
2.4秦汉三国、两晋南北朝时期的体育休闲(公元前221年――589年)
秦始王统一六国之后,中国历史走上了继往开来的发展时期,体育作为这一时期社会文化的重要组成部分,出现了五个显著的变化,其中首当其冲的就是随着儒家学说独尊地位的确立,按儒家礼乐观确立的社会行为规范,主张将休闲娱乐活动纳入“事功”(指为国勤奋努力的功勋)④与道德修养的轨道,这不仅仅是中国古代体育休闲的一次突破,更是两千五百年来中国体育休闲的重大转折。这一时期的休闲体育活动主要通过节日、节令习俗等文化形态展现出来,其中以踏青、登高、斗百草最具代表性。这一时期的体育休闲项目预示着户外休闲活动的兴起,人们崇尚自然,注重人与自然的结合。
2.5隋唐五代至明清时期的体育休闲(581年――1840年)
唐朝是中国古代少有的繁荣强盛时期,体育活动也得到高度发展。唐代重视军事训练和实行武举制,推动了武艺的发展,促进了马球、蹴鞠等体育活动的风行;城市的繁荣和宫廷娱乐有益于舞蹈、百戏的广泛开展;中外经济文化交流丰富了唐代体育活动的内容;妇女与老人较为广泛地参加体育活动更是唐展的一大特色。唐代体育活动丰富的内容、各阶层民众的广泛参与以及体育活动的空前发展,使中华民族体育休闲活动在唐代基本定型,唐代沿袭并改良了之前的体育休闲活动(如:投壶、秋千、登高、春游等),并丰富创造了新的体育休闲项目(如:抛球、十五柱球、垂钓等),唐以后各个时期的体育休闲项目基本沿袭了唐代,但宋辽水嬉与冰雪游戏的盛兴、明清跳百索、踢毽子与打的盛行,丰富了这一时期的体育休闲活动。⑤隋唐五代至明清时期的体育休闲涵盖面较广,且结合了此前各个时期体育休闲的特色。
2.6 小结
以上对中国古代体育休闲的发展进程的简单阐述,分析并介绍了中国古代各时期体育休闲的特点,体育休闲无论是在宫廷、军队、府邸、还是民间都很常见,且这类活动在不同的时期和地域都有不统程度的发展。
3中国古代体育休闲对新时期中国体育休闲的影响
3.1 体育休闲将回归自然,成为人类新的生活方式
通过对中国古代体育休闲发展进程的阐述,不难发现,人类的体育休闲源于自然,只有回归自然,才能使人的身心从真正意义上得到解脱,使人得到自我发展、自我实现与自我完善。面对经济、文化、科学高速发展的新时期,人类远离了自然,在冷冰冰的钢筋水泥建筑里被紧张的工作、复杂的人际关系、金钱利益的诱惑所束缚,身心都处于亚健康状态。而事实上,在经济越发达,个人压力越大的状态下,人更应该走向乡村,走向山河湖海,把体育活动作为消除压力和愉悦身心的重要渠道,让自身尽量地贴近自然。因此体育休闲必将成为未来人类用以回归自然的新的生活方式。
3.2游戏将成为体育休闲新的追求目标
中国古代的体育休闲多属于带有娱乐性质的游戏活动,是人类在闲暇的时间里通过某一体育游戏活动直接或间接地使身心达到愉悦。游戏既是体育休闲的手段,又是身心娱乐的目的。“游戏”通俗地讲就是“玩”,一个人,从婴儿时代开始就喜欢玩,在少年时代、青年时代也喜欢玩,甚至是到了老年时代还是喜欢玩,玩是人最原始的需求,为了满足这一需求,无论现在与未来,人总要在工作之外做些专门娱乐自己的活动,这样的活动就是玩,就是游戏。兜转了一大圈,新时期的中国体育休闲最终又将回到以追求游戏为目标的活动中来。
3.3加速了体育休闲产业化发展与体育休闲终身化教育
中国古代的体育休闲活动已较有规模,活动范围涉及海陆空等诸多领域,且影响了其他文化的发展,如书画、诗歌等,似有形成产业的势头,为中国现代体育休闲产业的发展奠定了一定的基础。在发达国家,所谓的体育产业多属于休闲娱乐产业,体育休闲在欧美已流行多时,而且形成了一系列产业。新时期中国经济快速发展,人们生活水平的提高、闲暇时间的增多、休闲意识的产生,为体育休闲提供了广阔的市场,体育休闲娱乐成为一股强烈的社会潮流,并进入了一个崭新的阶段。新时期中国体育休闲产业已成为新世纪的朝阳产业,是新的经济增长点,更是社会发展的必然趋势。
中国古代体育休闲的参与主体非常广泛,那时的参与者根据自身特点与娱乐需求积极参与各种体育休闲活动,儿童们放风筝、打,青年们登高、踏青,妇女们跳百索、打秋千,
老人们玩起了垂钓,这样的景象在新时期的中国已经很难见到了。现代社会的儿童、青年、老年都不同程度地背负着各种压力,他们忘却了休闲,不懂得如何通过休闲来调整自己的身心,因此出现了儿童叛逆厌学、心血管疾病年轻化、老人孤独感增加等社会问题。体育休闲是解决以上一系列问题的关键,而加速体育休闲终身化教育是关键的关键,因为只有当人在各个阶段都懂得了如何通过体育得到休闲,人才能享受到高质量的生活,社会才会和谐发展。
4新时期中国体育休闲发展的新思路
4.1 积极推动体育旅游休闲
体育旅游是指以欣赏、观看或参与体育活动为内容的异地旅行浏览活动。它能使人类本身最直接地亲近大自然,从而使身心得到愉悦和放松,实现人与自然的和谐发展。同时在人民生活水平不断提高的今天,它还能拉动消费,带动国民经济水品,成为假日经济新的增长点。目前,关于中国体育旅游休闲的研究表明,虽然中国有着巨大的潜在市场,但体育旅游休闲在中国还处于起步阶段,无论从体育旅游休闲的项目设计还是组织管理都需要进一步创新与完善,因此积极推动体育旅游休闲不仅仅是体育休闲回归自然的重要途径,更是新时期中国体育休闲发展的重要内容,。
4.2扎实普及体育游戏休闲
游戏能够给人带来情绪的快乐,几乎被所有研究游戏的思想家所认同。⑥体育游戏融体力与智力发展、身心娱乐为一体,既是游戏的组成部分,又与体育运动有着密切关系。同时通过它能满足人类最原始的贪“玩”的本性,能使人的生活质量得到质的提高。目前,随着人们对体育游戏功能认识的不断深化,在各种休闲方式当中,体育游戏被认为是人类余暇活动的主要内容和最佳形式,更是对于人的生命的健康发展来说最具积极意义的方式之一。扎实普及体育游戏休闲在一定得程度上不仅能使游戏成为体育休闲新的追求目标得以实现,还能大大加快新时期中国体育休闲发展的步伐。
4.3培养体育休闲专业人才
随着社会经济水平的提高及人们余暇时间的增加,休闲开始受到人们的关注,有钱有闲的人们开始希望得到身心的满足,不同的休闲方式需要不同的休闲产品和服务,专业的人才能更合理地从服务大众休闲娱乐需求的角度出发促进体育产业的快速发展。而且通过专业人才的体育休闲教育能使人的精神世界得到更多的终极关怀,对于防止精神匮乏、缓解精神贫困、避免精神家园的荒芜具有精神导向作用,更能使各阶层的人群积极、健康、科学地投入到体育休闲活动中来,从而解决儿童叛逆厌学、心血管疾病年轻化、老人孤独感增加等社会问题。综上所述,无论是体育产业化发展还是体育休闲终身化教育都需要体育休闲方面的专业人才。目前,我国体育休闲方面的人才处于极度匮乏的状态,因此培养体育休闲专业人才是发展我国体育产业及体育休闲终身化教育的关键,更是新时期中国体育休闲发展的必经之路。
参考文献:
[1]钱利安.休闲体育理论与实践调查研究[M].浙江大学出版社,2008(12).P1
[2]陈玉忠.论休闲体育与体育休闲[J].上海体育学院学报,2010(10).
[3]崔乐泉.中国体育通史(第一卷)[M].人民体育出版社,2008年(8).P88.
[4]徐永昌.中国古代体育[M].北京师范大学出版社,1983(4).P117.
[5]李季芳,周西宽,徐永昌.中国古代体育史简编[M].人民体育出版社,1984(8).P143.
[6]百度百科网:http:///view/2754399.htm
[7]崔乐泉.中国体育通史(第二卷)[M].人民体育出版社,2008年(8).P366.
[8]赵彩霞,解毅飞.建设具有中国特色的体育休闲娱乐理论要素分析[J].福建体育科技,2008(12).
注释:
①钱利安.休闲体育理论与实践调查研究[M].浙江大学出版社,2008(12).P1
②陈玉忠.论休闲体育与体育休闲[J].上海体育学院学报,2010(10).
③崔乐泉.中国体育通史(第一卷)[M].人民体育出版社,2008(8).P88.
④百度百科网:http:///view/2754399.htm.
2004年7月,苏宁电器浙江地区负责人曾说过这样一段话:
“我们店要达到的效果是:消费者没事就会想到来家电卖场逛逛,就像去百货商场一样。我们要改变消费者一贯的定向购买习惯!”
对于零售商来说,这句话代表什么含义?先来看两个案例:
[案例1]社区边上有个A品牌大卖场,据说完全按照家乐福的模式开办,连地板瓷砖的色彩、样式都是模仿家乐福铺设。但该卖场刚开业时人气老旺不起来,好不容易把人气做旺后,赢利水平又不高,为什么?
[案例2]有两位零售管理专家曾经拜访广州一个卖场,里面促销战不断,低价秀连连,但根据店方报告发现客单价就是很少。他们发现,顾客在该店的停留时间很短,被访问的几位顾客说该卖场的感觉太“商业”,但具体说不出什么。总之,在这里有接近30%的顾客明确表示感到“急躁,不想多待”,甚至还有18%的顾客感到“压抑”。这是为什么?
市场环境已经改变了
在提高门店客单价和收益方面,有几个关系很紧密的因素:
1.扩大辐射商圈,把更多顾客争夺(吸引)到自己门店;
2.提升到店顾客层次,尽可能多地把中高阶层顾客吸引到自己门店,
3.让顾客购买更多数量的商品;
4.让顾客购买更多毛利高的商品。
其中第一点肯定是非常关键的:如果目标顾客连店都不进,那么很难说产生多大销售业绩。但从最近开始,人们已经发觉,仅仅追求吸引更多顾客进店已经远远不够了。
首先,同业态门店的近距离搏杀更为普遍。
现在在一个步行10~15分钟的商圈里,类似业态的门店越来越多。一个大卖场旁边,可能还有一个卖场,还可能有两个标准超市、两个便利店,一大堆杂货店、(外贸)服装店和小饰品店。甚至很多区域家电连锁也是采取跟随国美、苏宁开店的原则一一我跟你距离不到1000米,那逛你的顾客总会也来我这看看吧!
顾客逛完一个门店,紧接着就逛另一个门店,看起来人气都挺旺,你怎么能把顾客的优质购买力都留在自己门店?
其次,围绕商品及其供应商的差异化操作能力有限。
供应商不争气,各品类产品和品牌优秀的就那么几家,因此货架上各品类的商品结构很难有大的区分。更糟糕的是,即便是宝洁这种优秀的供应商,也颇难针对不同卖场提供“客户化、差异化”的促销方案。因此,等供应商帮你解决吸引顾客购买的问题,还不如自己动手来得实在、贴切。
最后,顾客对商品和门店的期待已经变了。
由于零售商的门店多起来,顾客对门店的期望值和挑剔心理自然越来越大――顾客“惠顾”不光是为了商品来的。这点很多人都感觉到了,但却没有足够的重视。
随着顾客购买的行为模式越来越成熟,经典分析方法也越来越适用。例如:顾客来到门店购物的动机,实际上就分为基本的需求动机和心理动机两种,心理动机又可分为理性动机和感性动机。
也就是说,顾客一开始决定来店里,就不仅是为了买袋能充饥的饼干,而是还怀着其他心思:看看以前看好的一件商品降价了没有,或者是想来商店“散散心”。
这就导致了零售商竞争核心的直接转变(见图1)。
从今天开始,“店铺氛围”(Store Atmosphere)将成为零售商差异化的主要手段。其决策逻辑如下
赢得顾客忠诚,获得高客单价和高利润,这都需要顾客对店铺独特形象的认同,而塑造店铺形象的最大途径是:塑造氛围。
塑造氛围并不是简简单单地树几个POP、粉刷一下墙壁、提高灯光亮度,甚至换个店招就可以的,而是一项系统工程。它包含表一所示的四大元素: (见表1)
麦当劳建立儿童娱乐区的收益
很早以前去麦当劳,我们总也想不明白:生意那么好的地方还要留出一大块地方给儿童玩的地方,还免费?直到知道很多小孩指定要去麦当劳吃饭,才知道商家是根本不会做亏本生意的。
麦当劳对于美国人来说是低档餐厅,但对于中国人来说,却是中档消费。如何将顾客的注意力从价格上移开?怎么吸引顾客来重复购买?这是他们要思考的问题。儿童娱乐区只是为达此目标所实施的众多措施之一。
我们用针对一家店的统计,粗略估计一下这个儿童娱乐区给麦当劳带来的收益:
A店儿童娱乐区设施采购及装修、维护投入: RMB20万元
A店娱乐区平均每天“接待”儿童:15名
A店携子型顾客平均花费额:50元
A店一年使用娱乐区的顾客消费额:50 x 15 x 365=27.3750万元
假设麦当劳销售利润率为30%,每年带来的收益就是8万多元,这代表该儿童娱乐区的投入在大约 3年左右就能收回(麦当劳门店整体的投资回收期平均为5年)。如果对儿童娱乐区的设施进行大量采购,初始投入会更低。
儿童娱乐区只是针对了学龄前儿童,对更大的少儿,则有现场比赛和玩具买赠等方面的促销。由于他们是容易对食品产生“厌倦”的群体,所以麦当劳的娱乐项目使他们的决策依据从单纯的“口味”和“品种”上偏离。
儿童娱乐区周围的电视、POP对新产品的推介,使得高毛利产品更多被儿童和父母们所感知。
麦当劳教会我们:
把重点力气花在吸引购物决策人身上――儿童是去哪家快餐的决策者:
让购物决策者或付账的人忘记价格,
确保娱乐设施的投资回收期短于整体店的投资回收期;
不是仅仅有娱乐设施就完了,还应围绕该设施设计一整套营销方法(见相关链接)。
当然不是每个卖场都需要建一个什么儿童娱乐区,但竞争激烈区域的零售商,就像开头那两家卖场一样,根据表1(表1在下面)逐一检查自己门店的氛围要素,是绝对必要的。
例如在店内售点陈列的“主题背景”方面,家乐福某店里出售水果的区域,用吊挂式的卡板纸上插满带着粉红花朵的绿色树枝,围绕着水果货架挂了一圈。这个烘托氛围的装饰型设计估计可使该区域的客流提升15%,销售提升5%。使用一年后,家乐福拆掉了这个装饰,因为顾客需要更新鲜的视觉刺激。
这是基于商品销售,但又高于商品销售本身的氛围设计。“家乐福在所有卖场中是氛围设计最好的。”供应商如此说。最关键的,家乐福在氛围设计上,打的是持续创新的“组合拳”,而不是“摆一两个姿势就完了”。
与麦当劳不同的是:卖场一般可以通过与供应商合作,转嫁一些氛围塑造项目的费用。也就是说,如果供应商的费用真用在刀刃上,零售商可以得到更高的投资回报。
相关链接:南山购物中心儿童乐园案例――光有娱乐区的建立是不够的
南山购物中心座落于纽约波福凯普斯的商业区,为了应付愈来愈激烈的竞争,其营销主管负责设立了南山购物中心儿童乐园。该儿童乐园的主要目标如下:
1)强化南山购物中心的定位――给消费者提供货真价实的商品和附加服务。
2)发展一种增强南山购物中心竞争力的项目,吸引年轻家庭顾客群,并使之对中心产生忠诚感。
3)强化对年轻家庭顾客群的销售,扩大这一群体的客流量。
南山购物中心拥有百货店、超市和其他类型的店铺,但无论卖什么商品,所有的店铺都将希望得到以上类型的客流――他们肯为孩子花大笔的钱。
为了吸引年轻顾客群,营销主管决定把孩子作为“进攻”目标,每月用邮件向孩子们连续提供信息或给予其他刺激的承诺,激励孩子们光顾该购物中心。于是,诞生了儿童乐园。南山购物中心专门设计了一套持续方案,来发挥乐园的最大价值。
乐园在一月开张,庆典活动妙趣横生,包括魔术、音乐、木偶与喜剧小丑的表演以及涂面具。此外,地方警察部门开展了按手印活动,交通安全委员会提供了孩子安全常识讲座,店内则开展活动并分发奖品。
为招募会员,该购物中心向550名潜在的儿童乐园成员发出了邀请,还联合报纸、广播等媒体刊载广告。1600多名孩子来到购物中心,接受免费的会员袋、小饰物、气球和T恤衫。
儿童乐园瞄准12岁以下儿童。会员资格免费,只需孩子或家长在消费者服务中心填一张申请表。会员每月将收到一张明信片,卡片上登载各种专门针对儿童及其家庭的促销事件与活动。孩子们除了感到收到私人信件的兴奋外,还可享受解开各种谜语、发现令人惊喜的礼物的乐趣。
二月份,儿童乐园组织了一次地方马戏表演,免费发门票给会员。在情人节,儿童乐园过去寄出的明信片可换成情人卡,此一活动的响应率很高。
三月份,27.6%的会员同复活节“儿童小兔”免费合影。
四月份特别促销活动包括免费赠送可膨胀的风筝和获取两张戏剧门票的机会(获得了29%的回应率)。
五月份,孩子们为母亲节专门绘制了一幅肖像。
六月份,孩子们选择一份免费礼品送给父亲。
七月份的海滩纪念品吸引了成千上万的小孩子。
新生婴儿也被邀请加入儿童乐园。年轻的父母会收到一小包礼品,内有儿童乐园会员登记卡、小孩围兜、印有儿童乐园标志的鞋带等。同时,他们还会被告知购物中心有免费使用的婴儿手推车,还可以从商家取得购物赠券。中心通过报刊、电台广告以及消费者服务人员来吸纳新会员。中心内的商家通过招募新会员、大派送等参与儿童乐园的活动。
围绕儿童乐园的一系列活动的宗旨是使每个人受益,而这些受益点又是符合对象特性的:孩子们获得意外的惊喜,父母得到有关购物中心特别事件的信息;购物中心则由此增加人流量和获得忠诚的顾客。
娱乐休闲最赚钱
卖场氛围发展趋势中最明显的就是:娱乐休闲性的提高。这种趋势在零售商的发展史上是有先例的。例如在购物中心方面:
在20世纪60年代的美国,逛购物城是当时青少年最时尚的晚间或周末活动。但很快,过多的购物城与商店就成了零售商的梦魇,在许多消费者调查项目中,美国人每周购物时间自1970年以来逐年下降,从1972年的每周26.5小时降至1992年的16. 2小时,压缩购物时间致使不少购物城内的商店倒闭,甚至使整个购物城关门大吉。
零售商终于认识到,自己的对手不仅有同类的商店,还有那些可替代购物的休闲场所――顾客来商店不仅是为了购物,还为了休闲。
于是,大多数购物城纷纷改头:换面,例如加盖一座如“华纳威秀”的电影城,或者建包括云霄飞车的主题游乐场,以留住顾客。
娱乐就是欢乐。欢乐是今天的人们“仓糜足”后所考虑的消费目标。在欢乐中,顾客会更自然地购物,而自主地忽视价格、商业味等因素。
我们会发现很多商场也开始预留一块空间专门供孩子们玩耍嬉戏,还有些项目是大人带着小孩一起玩,有些项目还是针对成人设计的。如深圳的天虹商场、广州的天河城。但这只是娱乐氛围的一小部分。
那么,围绕表1“氛围要素”,我们举例来看看增加店铺休闲娱乐感觉的几个主要做法:
从卖场入口处就开始设计休闲娱乐氛围。
本土零售商中,很多优秀门店把卖场人口(与超市大门不一样)处就布置得跟庙会一样热闹。但可惜这种设计没有总结,也很少能形成可复制的规范。
家乐福的入口处摆着什么?除了季节性促销商品,最靠近人口一侧的是影音制品区,并且会有一台电视,正朝着入口,不停地播放最新大片DVD,吸引一堆人看。这里的音乐CD货架上都有现场试听装置,你可以拿起盘来,戴上耳机听完整张碟。
而在入口的另一侧,则会有明亮主题色彩的产品挂满整个平行于人口通道的货架。通道上是几个商品凌乱的堆头,几群人围在那里挑拣价格低得出乎意料的特价品……
总之,顾客刚到人口,就身陷声音、影像、色彩、特价、人堆等组成的一个“声色场”中。这时大部分顾客的感觉是:会像发现新大陆一般凑到各个地方去看看,就跟去庙会玩一样。
增加产品及陈列本身的休闲娱乐性。
商品采购管理者要在商品结构中的常规品牌和产品外,有意识地加入一定比例的“娱乐/休闲品”,这些商品应该和同类商品在外观、结构和用途上明显不同。
当然优秀的厂家会主动提供很多娱乐性的新鲜商品(其中真能触动顾客的并不多)。最近某世界知名食品公司在中国出品的鞭炮装食品就是一例。但根据我们的观察,因为其价格因素导致了相当比例的顾客推迟或放弃购买。典型的例子是:顾客没有注意价格就从货架端头的促销挂架上拿下该食品放入篮中,但到收银台时却发现价格太贵而当场放弃了购买。
也就是说,光有商品本身的娱乐性还不足以压住顾客对价格的关注。如果该公司能够总结该产品优秀售点的情况,并加以推广,相信能有更好的业绩。
关键词:建筑 小区 环境规划 管理
中图分类号: TU198 文献标识码: A
正文:国家在近些年不断提出可继续发展战略,可继续发展战略不仅仅是我们的能源消耗的可持续,更是我们整个国家在发展当中可持续,我们建筑景观规划设计在注重植物配备上,合理的道路规划上,公共空间的开发上等,需要我们在规划我们的住宅区上要多考虑可持续的因素,用可持续的眼光设计规划我们的住宅区,让我们的住宅区在循环利用上达到高的利用率,用发展的眼光规划设计我们的住宅区。
一、项目概况
某小区位于山东某海滨城市。路北为公园; 西接海岸,海岸为城市滨海绿带,再向西便是城市主干道;小区基地呈不规则矩形,地势平坦,占地约 4.4 km2。
二、设计理念
居住环境是人聚居生存活动的基本场所,居住区环境景观设计不仅是设计场、空间及其内容,而应是体验,即住户乐于其所、情融其中的真实感受。因此,它也是由“人与自然”和“人与人”的活动体系有机组合形成。具有满足人生理,生活所需的物质功能和满足人心理意向、文化行为和人格行为所需的精神功能。在满足人们社会交往、休闲娱乐的同时,有效控制和布置绿化空间,让绿化环境成为居住空间真正的主题,为居民创造优美舒适安全的“绿色住宅”环境。中心景观区构成了整个小区绿化的主景,根据小区名小区,乔木配置主要以秋叶树种为主,体现“秋”意,适当配置一些常绿乔木。灌木多以常绿为主,使整体绿化协调。宅旁绿地多设置一些休息休闲小广场,并融入当地特色,如剪纸等。
三、功能分区及景观设计
1 功能分区
结合实际使用人群和休闲娱乐的需要,将小区分为主景观区、老年活动区、运动健身区、运动健身区、儿童游乐区、娱乐休闲区、休息区等六大部分( 图 1、图 2) ,各部分通过绿地和道路进行有机联系。
1.1 主景观区
主景观区空间开阔,位于居住区景观中心,设有中心水景广场,樱花林,紫藤花架及其他绿地空间。主景观区包括“动”,“静”两大功能,中心水景广场是“动”,樱花林等是“静”。两者依靠水体连接,相互协调,提升小区环境的整体质量。适当的布置一些小品,亭廊,坐凳,石桥,增加情趣。居民既可以在此处游玩聊天和赏景,也可进行垂钓,遛鸟等。
图 1 小区总平面图
图 2 小区功能分区图
1.2 老年活动区
老年人大多喜欢安静,私密的休憩空间,他们希望环境比较接近自然,这样不仅能有好的空气,也可让人的心情心境等达到最佳。很多老年人已养成了早晨在小区中早练,白天在小区中活动,晚上和家人、朋友在小区散步、谈心的习惯,因此老年人活动区的设置是不可忽视的问题。在设计中考虑分为动态活动区和静态活动区。因本小区场地有限,此处的老年活动区主要以动态活动区为主,主要供老年人晨练和舞蹈健身,适当设置一些坐凳,供老年人休息聊天。而供老年人下棋,遛鸟等场所设置在了其他功能分区中,其间通过步道、广场、汀步等将它们连接起来,老年人可以很方便的在各个活动区中来回走动。
1.3 运动健身区
位于小区景观中心东北方向,下方是观赏樱花区,左斜侧是娱乐休闲广场。场地成扇形,区内主要配有健身运动器材,供居民休闲健身。场地周围避免栽植大量落果、落花的树木,以减少对运动场地的不利影响以及场地的清扫工作。
1.4 儿童游乐区
主要功能是作为儿童休闲、娱乐的场所,内部配有儿童游乐设施。周围绿树环绕,外界干扰较小,形成了一个半围合的小空间。为丰富色彩,吸引儿童前来游玩,铺装材料选用淡红色和白色两种颜色的广场砖。注重儿童游乐区的整体安全,避免宠物等进出,并且要远离主干道。还为家长提供休闲座椅等进行看护。还应重视儿童游乐区形象设计和整体场景营造,让孩子得到视、听、触、嗅等全方位的刺激,解放孩子的想象力和创造力,让孩子在游戏中自发学习,快乐成长。
1.5 娱乐休闲区
小区中设有多处娱乐休闲广场,供不同年龄层次的居民游玩休闲。小区景观中心设有娱乐休闲广场和树阵广场,既起到了娱乐休闲的作用,又可作为人流的集散地。沿着锦屏湖支流设有几处小型广场、平台,并设有休息亭廊。宅间绿地中也有设置少量小型休闲广场,使人们一出家门就有供其休闲娱乐的场地,方便居民生活娱乐。四周配置各类植物,与居住区主干道分离,给人们一个安全休闲环境,可供游人作长时间的停留。
1.6 休息区
主要设置在宅旁绿地中,该片区域远离中心广场和主要道路,外界影响最小,形成宁静氛围比较浓厚的静区。设有多处休息坐凳、长廊等,最适合居民休息。并且该片区域中还设有一些特色小品、文化景墙、花坛等,让人们在休息的同时也能放松心情,舒缓疲劳。
2 主要场地景观分析
小区道路系统和景观节点见图 3、图 4 所示。
图 3 小区道路系统图
图 4 小区景观节点图
2.1 出入口景观
( 1) 银杏大道位于居住区主干道两旁,路宽 5m,围绕小区一周。以银杏为行道树,春夏可观银杏的葱绿,秋天树叶变黄脱落,满地的金黄,给人一种俊俏雄奇、华贵典雅的质感。并且银杏树干挺直,给人一种雄伟大方的感觉,为小区增添了些许古韵味。路边绿化带由色彩绚丽的花灌木构成优美的街道景观,使车辆和行人的进出能有良好的视觉和心理感受。
( 2) 人行入口广场主要是行人进出小区的出入口,不通车。广场呈“L”状,设有入口花坛和单面休息廊架。休息长廊是木材和石材的结合,体现了时代感,并且运用了当地的资源。休息长廊可供进入小区的居民和晨练的老年人进行的休息和交谈。人行入口广场也可做人流集散地。植物配置体现层次感。设计简单大方,不浮夸,给人一种舒适的感觉,让人觉得一进到小区就有种回家的感觉。
2.2 中心景观
( 1) 中心水景广场为直径40 m 的圆形广场,是小区主要的人流集散地,也是居民主要的活动广场。中心为水景假山石,湖水经过樱花林,延伸到树阵广场边。模拟自然山水,加入喷泉,既体现了自然风光,也表现出了时代感。广场边缘设有弧形紫藤休息花架。居民观赏水景假山和紫藤花的同时,也可在此嬉戏游玩和聊天休息,还可供老年人垂钓,遛鸟等活动。使人与人之间,人与自然之间更好的交流,增进彼此之间的感情。
( 2) 樱花林位于中心绿地东侧,通过湖水与中心广场相连。樱花林中设有溢香亭,既可以供居民休憩闲聊,又可观赏樱花的灿烂和湖水的荡漾。溢香亭通过卵石连接园路。春天樱花盛开时,花繁艳丽,满树灿漫,如云似霞,很是壮观,为居住区增添了色彩,使人们在观赏的同时能够放松心情,消除疲劳。
( 3) 树阵广场位于中心绿地西侧,和居住区主干道相接,我选用的树种是朴树,因为朴树树冠圆满宽广,树荫浓郁,可供人们乘凉蔽日,可形成很好的景观效果。并且树阵广场设有石桌凳,可供老年人下棋打牌等娱乐活动。树阵广场旁设有剪纸屏风景墙,体现该市剪纸文化。剪纸屏风景墙还可达到漏景的效果,通过剪纸景墙缝隙人们可以看到后面的景观。
( 4) 休闲广场位于中心绿地北边,广场似波浪状,线条自然,广场中设有休息坐凳,供人们休息交谈,增进彼此感情。休闲广场既可以供居民娱乐休闲,它也作为居住区的主要人流集散地之一。广场靠主干道周围种有高大乔木和低矮灌木,与主干道分隔开,让人们放心安全地在此游玩。
( 5) 舞蹈广场
位于中心绿地东侧,左与樱花林、中心广场相连,右与人行出入口相连。铺装采用了特色铺装,形似剪纸图案,融入该市文化,但铺装色彩采用淡色系,不会使居民视觉疲劳。广场主要供老年人晨练、舞蹈等活动,内设有休息坐凳,供老年人休息。老年人在休息的同时既可以聊聊天,也可以观赏水景和樱花。丰富了老年人的生活。
( 6) 运动健身广场
主要供居民健身娱乐,内设有健身器材、沙坑等。采用塑胶铺地,给居民提供一个安全的健身场所。
2.3 宅旁绿地
( 1) 特色花坛设置在宅旁绿地中,因为该市三面临海,海洋资源丰富,所以特色花坛以“鱼”为形,体现该市特色,也增加居住区的趣味性。主要以观赏花卉为主,如: 一串红,万寿菊,报春花等。
( 2) 小涌泉是直径为 1 m 的圆形小涌泉,增加情趣和时代感。旁边设有小雕塑,小猫正做着,歪着头,增加趣味感。
( 3) 为融入该市特色,在宅旁绿地中设置小型葡萄架,葡萄架为“S”型,葡萄架连接小广场,广场中设有休息坐凳。人们可以在休息闲聊的同时观赏葡萄。
( 4) 文化景墙以石材为主,景墙上刻有该市历史人物事迹和一些该市地名的由来等地域文化。让人们在休息的同时能够了解当地的文化。
四、结语
建筑环境设计的好坏直接影响城市居民的生活质量,在居住区景观设计时,应多注重尊重自然,尊重历史,尊重文化,而非简单赋予景物以文学描述和图解符号等,把场地的自然要素与历史文化相结合,反映设计师对自然景观和历史文化的认知态度,营造更具特色的居住环境,从而提升城市整体品位。
参考文献:
[1] 李永红,赵 鹏.默语倾听兴然会应―在地段特征和场所精神中找寻答案[J].中国园林,2001,17( 2) : 29-32
我生在石家庄,长在石家庄,我的家乡就是石家庄。
我爱家乡的河。
环市一圈的民心河,让干燥的城市清凉起来,碧波荡漾的太平河水域更是广大市民休闲娱乐的好去处,或登高赏景,或戏水泛舟……
岸边绿柳婆娑,微风过处,调皮的柳枝拂过水面,水面上便泛起一道道涟漪,这时,水面波光粼粼,水光潋滟,让人暂时忘记了城市的喧嚣……绿柳下,河岸边,悠闲的老人在垂钓,热恋的情侣在亲昵地耳语,调皮的孩子们或在嬉闹,或在捞鱼……岸上草地葱茏,树木青翠,百花斗艳,彩蝶飞舞,休闲的人们或是躺在自家的帐篷里听音乐,或是在绿荫下、花丛间拴一个吊床,悠闲自在地躺在吊床上读书看报……好一副生动的画卷!
我爱家乡的园林。
“出门见绿,举步有园”。几乎每个小区附近都分布着公园或花园,而且都是免费开放的,大大方便了市民健身、休闲和娱乐。我留恋裕西公园荷塘的美丽,钟爱欧韵公园的欧洲风韵,偏爱平安公园的幽静雅致,喜爱明珠公园的独具匠心,陶醉于花卉园里花卉的娇艳欲滴,感动于烈士陵园一个个催人泪下的故事,醉心于赵佗公园和中山公园的历史文化,忘情于长安公园的热闹和世纪公园的星级享受……
植物园、动物园和空中花园这类大型的园林才是收费的。植物园是一个集观赏、科普、研究、休闲娱乐为一体的绿色生态休闲基地,它汇聚了来自世界各地的珍奇植物,被誉为“植物王国”,简直就是一部植物学活教材!在仿生态的动物园里,你可以看到来自世界地的珍奇动物,了解各种动物的生活习性,同时也可以寄情于山水之间……最具创意的当属空中花园了,这在全国尚属首例,亚洲第一,位居世界第三。园林里多种热带、亚热带植物和假山塑石等雄奇景观以及大面积的水域一体相连,却又动静分离,浑然天成的完美造林艺术让你流连忘返……
美的景致离不开美的人,所以我更爱家乡的人。这里的人宽厚友善,淳朴谦和,包容大度,不排外,任何一个来石家庄的人都会有一种宾至如归的感觉。公交车上的礼让,出租车上的热情文明,商户的诚信无欺,老人满足的微笑,中年人踏实的拼搏,青年人的奔放,少年的烂漫,儿童的天真……这就是家乡人的写照!
近年来,我的家乡石家庄相继开展了“建设文明城市,争做文明市民”,“蓝天碧水,你我同行”等活动,相信在不久的将来,这座城市会更美丽,生活在城市里的人会更幸福!
五年级:孙海琳曼
关键词:城中村;规划设计;以人为本
Abstract: In this paper,“Villages”and the transformation of existing problems in the process are analyzed, the“urban village”of the existing public facilities and equipment and other problems, from convenient and comfortable, healthy environment, public facilities, planning and design, etc. proposed human requirements to reflect the“people-oriented”concept of urban development and design.
Keywords: village; daily behavior; planning and design; people-oriented
一、前言
“城中村”是指我国城市化进程中,位于城市边缘的村庄及耕地被扩张的城市所占用,农田已基本被城市建设征为国有,而原有村民的住宅用地或者返还给农民的居住用地等则维持以前的集体所有制性质不变,在这些用地上,以居住功能为主、休闲娱乐、购物与闲暇、工作与家务等功能为辅而形成的社区。
二、研究背景及意义
据2009年的调查显示,在昆明市主城已建成范围内共有村庄288个,涉及村民约7.70万户、21.90万人,村庄占地面积约27.5平方千米,建筑面积2276万O。其中二环路以内共有村庄66个,共1.42万户,人口约3.45万人,总用地面积4.25平方千米,占二环内城市总面积的9.4%,总建筑面积600万O,平均容积率1.43,户均建筑面积429O。
由此可见,昆明“城中村”改造任务艰巨,迫在眉睫,本文通过对昆明白龙村的调查研究分析,提出白龙村规划设计时的人性化原则,以此可以为昆明其他的“城中村”规划提供借鉴意义。
三、案例分析
1.白龙村基本情况介绍
白龙寺村所属昆明市区青云街道办事处管辖,周围有三所所本科院校,四所中小学,附属“99世界园艺博览园”国家级景区,其人流量大、交通拥挤,在此起着关键性的作用。
2.白龙寺村现存的主要问题
笔者针对白龙寺村居民的日常行为对设计的要求的问题进行了问卷调查和实地考察。经过研究发现白龙村现在主要存在以下问题:
(1)违法建筑泛滥。白龙村村内乱搭、乱建现象严重,空间结构与城市容貌严重冲突。此外白龙村的建筑还存在间距过小,采光、通风不足,质量较低等问题。这些都严重制约了城市整体服务功能的提高和生活质量的改善,同时也影响了城市的现代化形象。
(2)布局混乱,用地功能矛盾。白龙村用地布局混乱,功能相互冲突。目前白龙村公共活动空间(包括绿地、公共设施、休息娱乐空间)缺乏,交通用地不足,房屋高度无序,排水雨污不分,电力、电讯线路杂乱,煤气管道不通,排水容量不足,且公共服务设施尤其是供外来人口使用的设施缺乏。
(3)防灾救护能力弱,安全隐患多。白龙村的建设完全处于一种自发状态,缺乏规划控制,没有火灾消防、救援通道,防灾救护能力极度脆弱。房屋建设中没有达到标准的防震抗震要求,这也给居民的生活安全埋下了隐患。
3.白龙寺村居民的行为对设计的要求
(1)增加休息娱乐空间。在实地调查的过程中,60%的居民在家游手好闲,基本上只有早晚外出。根据生活习惯和方式,应设置一些小型的广场、娱乐休闲、交流中心等,这样有利于人际关系的和谐发展,满足这些居民的信息交流和情感交往的需求。
(2)增设老人和少年活动空间,应该设有老年人活动场所。
(3)道路规划设计的要求。在道路规划中既要便利畅通,又能满足消防的功能。
(4)增加绿化面积,提高环境质量。
4.人性化的设计理念
“城中村”改造应该以“乡村乡情”为主题,容纳居住、购物、休闲娱乐、信息交流等功能,使之成为具有浓厚人文色彩的城市综合性的社区。社区的环境强调空间的开放性和参与性,在提供一个舒适的休闲娱乐和生活环境的同时,努力塑造富于乡村亲和力的社区模式,避免单纯而乏味的居住环境以及人际关系的冷漠。
(1)整体布局设计
调查数据分析,90%的居民反应,白龙寺村缺少娱乐广场、休息设施、老年人和儿童的活动场所,而且交通阻塞,影响他们的日常行为活动。
社区的整体布局设计应充分的考虑居民的日常生活的行为,提供方便舒适的居住环境、安静的工作空间,满足休闲娱乐和购物等行为,体现人性化的设计,创造出田园风情的环境空间。
(2)建筑的规划设计
调查显示,白龙寺村的建筑规划设计,没有秩序。基于85%的居民无法满足其外出娱乐的意愿,75%的居民反映存在“乱改造、乱拆建”的现象,提出:
建筑楼房应富于变化,错落有致,通风通光,营造亲切、温馨充满人情味的小区环境。建筑的外观色彩、材质方面,适宜搭配,也可带来视觉的愉悦,体现“城中村”和少数民族建筑的特色。出入口设置应与建筑呼应,进入社区就如同回到心灵的港湾,透过干净明丽的建筑体验到一种浓浓的温情。
(3)景观绿化设计
调查显示,白龙寺村的景观绿化率仅有15%-17%,所以在规划设计中,中心广场、集中绿地、组团绿地与居民楼间绿地应有机结合,形成巨大的生态绿化空间,在宜人的尺度下精心构筑,引入各种乔木以及各种植物花卉,形成物种丰富的生态群落,同时也富有乡村的田园风味。
(4)交通规划
数据分析显示:87%居民认为应以“方便、使用”为首选,92%的居民认为目前并未作到做到人车分流,出入车辆没有秩序。在规划中应以“蜿蜒流畅的环形车行道路”为骨架,其余均为连续、系统的步行体系,并结合绿化渗透到各个单元,并且完善道路照明设备,进行合理的道路规划设计,这样既有益于居民的外出休闲娱乐,也可降低交通事故的发生。
四、结语
本文结合城市地理学、区域规划学和区域经济学相关的原理和方法,在实际调研和资料收集的基础之上,对昆明市白龙寺村居民的日常行为的方式,对现有的公共空间中设备及其道路绿化做出了相应探讨,为以后昆明的“城中村”改造规划提供借鉴。
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大学学报.2004.7
作者简介:
1.王芳,现就读于西南林业大学园林学院城市环境艺术设计专业,本科在读,专业方向:景观设计。
越大越有名,越好?
国内购物中心有一个怪现象:选择主力店时,首先考虑它是不是世界五百强。
其实,若撇开自己的市场定位,盲目选择世界五百强,其所带来的客流,其他店铺根本无法共享。
如沃尔玛山姆会员店、百安居,知名度高,光顾的顾客也多。但他们吸引来的多为大宗采购者,中小店铺无法共享客流。
吉之岛进驻北京大悦城后,和其他商业店铺形成冰火两重天的景象。吉之岛并没有给带来多少客流,开业后甚至出现了购物中心反哺主力店的怪现象。
选对了主力店,将有力支撑购物中心的定位和客流。同时,寄生于主力店庞大客流的中小型店铺,又为购物中心提供了较高的收益。它们组合成一个统一的具有强大聚客能力的整体,让客流在购物中心内循环流动,最大限度地满足客户的消费欲望,带动整个购物中心的互惠共荣。
比如,一线城市购物中心,大卖场通常选择沃尔玛或家乐福;而在二、三线城市,大润发或乐购却更有优势。
再如,一、二线城市成熟商圈,主力店侧重年轻时尚或高档精品主题;城市新兴商圈或郊区的购物中心,则侧重生活配套、家庭娱乐的主题。
不过,事情正在起变化。
购物中心,还是体验中心
一个10万平方米的购物中心,在培育期,通常要有2~4家主力店,一般为大卖场、百货和生活配套(餐饮、娱乐业态)。而在这三者中,集客能力强的大卖场一般是核心主力店。
根据购物中心产业资讯中心统计,在其会员单位的主力店商家组合中,有1/3主要以单一的超市、百货、家居或电器为主,专卖店为辅;在主力店品牌构成方面,18个百货品牌、23个超市品牌的占有率高达50%左右。换言之,主力店重复度较高,令大多数购物中心同质化程度较高。
有人在探索不同的路。
白云万达广场处于广州新区的一个新兴商圈,核心主力店是沃尔玛,生活配套主力店有国美电器、九毛九、大椰丰饭,家庭娱乐业态主力店有万达影城、大歌星KTV、大玩家、奇乐儿儿童乐园(万达将经营面积逾3000平方米以上的店称之为主力店)。
事实证明,让白云万达真正火起来的,不是万千百货,而是餐饮、娱乐。
全东南亚的消费者都重视“吃”,国人对餐饮更情有独钟。有条件的购物中心完全可将餐饮或生活配套内的特色店打造成主力店,比如选择数十家餐饮店,以集群作为主力店,避免传统的“百货+大卖场+电影”模式。
其次就是“玩”,即家庭娱乐业态与商务娱乐业态的主力店。
实际上,近年来新开业的购物中心,餐饮的比重已经得到加强,但休闲业态的比例依旧很低。这主要是因为休闲业态的租金承受能力低,还没能适应购物中心。
不过,在万达,神采飞扬电玩每天可以吸引5000~8000人,这对购物中心的客流贡献巨大,完全堪比主力店。
万达影城、神采飞扬电玩、大歌星KTV这三个娱乐主力店,一度在万达内部号称“三剑客”,几乎每一个万达广场,它们均规划在一栋楼里。
许多业内资深人士对万达将电玩城规划在娱乐楼的首层口诛笔伐。娱乐业态规划在低楼层,确定是与传统做法格格不入,但万达“三剑客”的吸客能力与盈利能力,的确与其规划楼层十分匹配。
我们要注意到这样一个趋势:“体验式消费”将逐渐取代“提袋消费”,成为购物中心业态发展的主流。要知道,国内年轻消费群体热衷网购,提袋消费在购物中心中所占比例明显有所下降,而餐饮、休闲娱乐,只能实地体验。未来的购物中心必将不再是单一的“购物”中心,而应该是“餐饮中心”、“ 休闲娱乐中心”的多重体验平台。
次主力店崛起
随着国内次主力店越来越多,开店速度越来越快,主力店的功能明显被削弱,尤其是百货店,家电、个人护理、鞋类、儿童等品类形成次主力店,从百货店中分离出来。
一、二线城市的购物中心经过数年运营,步入商圈成熟期,对百货店整租模式开始排斥,核心原因是主力店租金低,租期长,占有购物中心70%的面积,却只能贡献30%的租金;而次主力店刚好相反,租期还短,调整起来相对灵活。
而且,主力店的选址要求高,物业条件、经营面积、区位、竞争、客流,加上停车和交通,以及占用面积过大不利于分割销售,一般物业很难满足主力店的要求。次主力店要求不高,只要有适合的位置和面积,适当的昭示面和客流即可。
更重要的是,次主力店各有特色,不完全依赖主力店的带动,表现却不逊色。次主力店的利润率一般比主力店高,在营业时间、管理成本、经营灵活性等方面比主力店更有优势。
次主力店的地位越来越高,聚客能力、租金贡献、时尚度的优势尤其突出。位于王府井大街的北京APM,美国时尚品牌Forever21,都能吸引全城消费者,开业的火爆场景,让业界感觉到没有传统意义上百货主力店,一样精彩!
以北京为例,今年新开业的购物中心,只有极少数引入了主力百货店,大多数均以面积小、品类较为齐全、专一的次主力店取而代之,如H&M、ZARA、优衣库等快时尚品牌店,苏宁、国美、顺电等3C卖场。
不一样的三、四线城市
三、四线城市人口规模不断扩大,居民消费水平和可支配收入都处于上升通道,是购物中心的新热土。
不过,那里的商业形态比较初级、原始,业态业种杂乱零散,以传统超市、百货为主,消费群体对国际知名名牌不太重视,消费结构多以生活相关的支出占比较大。
在遵义市红花岗区的民政村,有一个集娱乐休闲、野生动物观赏、课题研究、科普教育于一身、各项功能齐备的综合性城市公园――遵义动物园。园区根据现有条件和功能分为6大区:公共开放区、滨水服务区、动物展览区、山体绿化区、休闲娱乐区和活动拓展区。
野生动物种类繁多:作为国家3A旅游景区,遵义动物园通过引进、交换、救助等渠道,不断增加新的动物品种,园区饲养的动物从2006年开园时的30个品种、数量60多头(只),发展到现在的60多个品种、200多头(只)。
东北虎、金钱豹、梅花鹿、黑叶猴、白骆驼、蓝孔雀等10多个国家一级保护野生动物品种,非洲狮、黑熊、恒河猴、秃鹫、红腹锦鸡、环颈稚等20多个国家二级保护野生动物为品种被圈养、散养在其中。同时,区域内的高山、丘陵、缓坡、洼地、水库等景点,为观赏动物提供了很好的处所。
救助场所:作为黔北地区唯一的动物园,遵义动物园在2006年8月被上级部门批准成立市野生动物救助站,对市民收容和林业公安收缴的野生动物进行无偿救助,仅在2006~2016年,遵义动物园就已救助各类野生动物200余头(只)。该举措不仅有利于对遵义当地物种的保护与研究,还可以激发市民更加珍惜野生动物,以此保护生物多样性,形成人与自然和谐共处的良好环境。
科普乐园:建园以来,遵义动物园始终将科普教育作为工作中的一项重要内容,多次开展了认养动物、讲解动物、关心动物、亲近动物等内容明确、形式丰富多样的科普活动。遵义动物园还通过制作专栏、展出动物标本等活动,广泛开展科普知识宣传,进一步提高了广大市民保护野生动物的意识,并激发了市民珍惜野生动物、保护生物多样性、保护生态的热情。
此外,遵义动物园热心公益事业,长期免费接待启智学校的儿童以及各个社区组织的留守儿童到动物园参观。目前,遵义动物园已经荣获贵州省青少年科普教育基地、全国科普教育基地等殊荣。
为更好地满足游客娱乐、休闲的需要,遵义动物园正在对现有的游乐场进行整体提升改造,升级改造后的动物园游乐场将正式面向市民开放。届时,遵义动物园将为全省人民提供一个生物多样性保护教育的活课堂,这将对增加人民保护生物的多样性,保护生态的意识起着十分重要的作用,还会对贵州省的生态建设起推动作用。(编辑/和恩馨)
通过对项目周边的相近分析,基本可以对商圈内的消费者需求有比较相近的了解,但是对于开发商来说,定位的概念不仅仅是指对商圈和消费者的,对项目本身的定位,更是非常重要。①项目品牌的组合和搭配。对于项目的品牌组合,要充分的从商圈内消费者的需求出发,并根据项目的建筑结构制定合理的动线设计。②根据本区域内的历史文化和城市文化,可以在建筑外部和内部增加特色的装饰,以增强文化气息。③根据区域内的消费特点对品牌进行细化的配比,对于餐饮,娱乐,零售等不同业态进行详细划分。
商铺投资着的定位
虽然目前大部分商业项目均为开发商自持,但仍有一部分开发商受资金链影响而不得不选择出售部分商铺以填补短期的资金空缺,对于如何尽快将商铺销售出去,如何吸引投资者。同样开发商对区域内的投资者进行需求调研。①通过首期款垫资,以租代购,按揭等方式降低投资者进驻的门槛,从而促进商铺的尽快清盘。②对主力店的招商进度把控要快,主力店所带来的客流是商铺投资者的重要依赖,如果主力店迟迟不能签入,则对商铺的销售是很不利的消息。③对于小业主的后期支持和物业以及运营要有足够的保障,提高物业服务水平,保证业主的顺利营业,并配合一定的项目广告宣传。
业态搭配组合定位
业态的合理配比,以及品牌的合理搭配是真正能够使一个商业项目出类拔萃的核心因素。主力店业态的确定,是一个商业项目的基调,以服装主力店为主,则标志着该项目是一个时尚路线的购物中心,而以餐饮,儿童业态为主的项目,则表明主要针对的客流为家庭消费群体。所以根据周边的消费群体,以及未来的政策,经济大环境等多种因素的综合考量,最终确定的项目定位则是商业地产定位的核心所在。
主力店业态通常是为项目其它业态带动客流的主要因素之一,如果没有合理的消费需求分析和商圈内竞争业态分析,则很容易人云亦云的做一些模棱两可的品牌,这样对于消费者来讲,就显得项目缺乏特色,没有真正的契合消费者的需求点。而主力店业态的签约年限一般也在10年以上,如果不能选择最合理的品牌,则未来调整的空间非常小。
1.功能定位
现今随着越来越多的品牌出现在市场上,商业项目能够实现的功能也越来越多,一般来讲,商业项目分为以下几种功能:①基础购物功能:传统百货和一些时间较旧的第一代购物中心均可实现;②休闲娱乐功能:在近年来,随着电子商务对零售行业的冲击,休闲娱乐业态更多的走进了商业项目,比如餐饮,茶室,SPA,KTV,影院等业态③生活服务功能:主要体现于儿童,超市等业态。
2.形象及经营档次定位
商业地产项目的形象定位,基本上标志这开发企业的形象。所以,如何确定商业项目的品牌档次和整体形象,进而打造以项目为主的商圈,从而形成差异化消费,建立独特的品牌形象。
结语
深圳海洋世界,位于广东省深圳市东部黄金海岸线上的享有东方夏威夷美誉的小梅沙海滨旅游区的景区,距市区28公里,首期工程占地约20万平方米,以九馆三园十六套水色节目为展示主体,包括海洋乐园,海洋广场,海底隧道,触摸池,海龟岛,钓虾池,情侣廊和内湖等景观。
义乌海洋世界,是浙江省展示面积最大的海洋水族馆,是第四都市体验型海洋主题海洋馆,是一座以海洋生物展览为主,集科普教育,休闲娱乐,体验互动为一体的现代都市型水族馆,以丰富的展示手段,生动的景观设计,先进的声光电多媒体技术,再现海底的美丽与神奇。
北京工体富国海底世界,中国和新西兰共同建造的北京第一家五星级海水水族馆,它主于北京工人体育场人工湖地下,是由世界上著名水族馆设计公司新西兰海景公司设计,整体外型象水中起航的船舶,总建筑面积为7800平米,北京工体富国海底世界是水族馆科技的代表,拥有120米亚克力透明海底隧道,可使游人通过类似潜水员的视角全方位地观赏海底景观,海底世界主体展示池容纳海水450万立升,饲养着来自世界各地600种2000尾海洋鱼类,有亚马逊淡水鱼展缸,海马展缸,珊瑚礁展缸等20多个不同主题的展示池。
长沙海底世界,坐落于湖南省长沙市浏阳河畔金鹰影视文化城内,占地面积近100亩,投资金额4.2亿元人民币,由极地海洋馆,科教馆,水上乐园,儿童乐园等7大功能区组成,集观赏,休闲,娱乐,科普于一体,是湖南大型海洋科普教育馆、中国海洋科普教育基地,湖南广播电视台的影视拍摄基地,属国家4A级旅游景区。
(来源:文章屋网 )
2、合肥万达主题乐园:位于安徽省合肥市滨湖新区庐州大道778号合肥万达乐园,畅想欢乐·尽在万达。
3、合肥万达水乐园:位于安徽省合肥市滨湖新区庐州大道778号合肥万达乐园,让你一年四季水上嗨翻天,浪到底。
4、合肥万达电影乐园:位于安徽省合肥市滨湖新区庐州大道778号合肥万达乐园,惊喜无限,翔游安徽风情之旅。
5、宝贝地球村:位于安徽省合肥市政务区绿地蓝海大厦C座地球广场,以“低碳环保”为主题的青少年体验教育基地。
6、中国非物质文化遗产园:位于安徽合肥经岗集镇合淮路向北与绕城高速交汇处向北,国家AAAA级景区,古遗迹、遗址以及寺庙等人文景观散落其间。
7、合肥海洋世界:位于安徽省合肥市经济技术开发区繁华大道321号,海洋展示、休闲娱乐、海洋生物研究。
8、岱山湖旅游度假区:位于安徽省合肥市肥东县古城镇,是会议、拓展、休闲、度假的美好选择。
9、四季童耕探索馆:位于安徽省合肥市滨湖国家森林公园正大门左侧,激发儿童的想象力、创造力。
10、三国遗址公园:位于安徽省合肥市庐阳区三十岗公园路1号,一所展现三国历史文化的专题公园。
11、安徽省源泉徽文化民俗博物馆:位于安徽省合肥市蜀山区科学院路现代农业示范园1号,本土文化的专题性博物馆。
12、合肥MAG环球魔幻世界:位于安徽省合肥市政务区潜山路588号天珑广场L1-15号,集全球潮玩体验,融合国际艺术、刺激为一体。
推荐单位:东营市旅游局
主题特色:亲子休闲娱乐度假
参考价格:868元
仙居道宴
东营蓝海新悦大饭店,四星级涉外酒店,饭店以“美食+美居”为经营特色,设施齐全,交通便利。东营蓝海新悦大饭店香榭观光自助餐厅提供中西结合的中高档自助餐,部分菜品以现场制作为特色,品种多样,中西结合菜品,美食与艺术的完美结合,大厨现场烹调,让极品美食与你零距离。
逍遥游
MINI未来城:项目内容共分三层,含盖0-18岁的儿童年龄,主要有亲子过家家、铁血英雄拓展基地、mini未来城儿童职业体验馆、十二星座KTV和欢乐庄园。
万象游乐园:是东营市最大的专业游乐园,游乐园突出文化主题,以休闲、游乐为主,绿化、山水、游艺设备布置合理,环境优美,既是休闲的好去处,也是游玩、度假的好地方。
黄河口生态旅游度假区:拥有地球暖温带最广阔、最完整、最年轻的湿地生态系统,是名副其实的“鸟的天堂”,野趣天成,令人神往。
黄河三角洲动物园:每个区既有珍稀物种的个性展示,也有自然生态的混养散放。室内外展出相结合,满足各季节展出要求。
揽翠湖旅游度假区:度假区内郁郁葱葱,四季常绿,其间分布着170多种植物、160多万株树木和60万平方米地被植物,拥有市区内最大的绿地、最美的湖面,因而得名“揽翠湖”。
天宁寺:已建成国内最大的大雄宝殿,建筑面积一万多平方米,目前正在建设的是修行区、安养区和佛教文化区。
清风湖公园:山东省最大的城市公园,是全国首个以展现黄河文化为主题的公园,拥有山东省最大的市民健身广场、国内最高的音乐喷泉之一、中国唯一的黄河水体纪念碑。
产品构成:
游:黄河口旅游区门票2张+清风湖公园观光游览+天宁寺景区游览;
住:东营蓝海新悦大饭店一晚住宿(标准间或者大床房),酒店提供免费早餐(一人一位);
玩:万象游乐园。
自费部分:
体验高尔夫(费用自理);享受温泉度假(费用自理);酒店联系当地汽车租赁公司,提供两日租车服务,游客自付。
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