时间：2023-09-25 18:00:07
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇装配式建筑项目施工管理，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
建筑业是经济的支柱之一，对我国经济发展具有重要影响和重要作用。我国建筑业仍然是劳动密集型的，劳动生产率低、规划周期较长、资源消耗和环境污染等问题仍然突出。“国务院办公厅在《大力推进建筑施工指导意见》中表示，我国大部分施工方式仍以小规模建筑的现状规模为重点，与环境友好型建筑的相关要求和先进制造方法相比，差距依然很大。“在这种工业背景下，在现实世界中，建筑物的急剧发展有助于改善建筑业的数字景观，从而促进建筑业与现代工业技术的深刻融合，促进新的驱动力，创造新的树木模式。
1装配式建筑简述
装配建筑是在工厂预装配的建筑，在工厂预装配部件和附件(例如b .预制柱、预制梁、楼板、墙、楼梯、阳台等。)，随后使用标准连接将它们发送到特定位置并最终安装到该位置。在材料形式上，装配建筑分为三大类:预制混凝土结构、装配结构、装配木材结构。装配建筑分为构造块建筑、钣金建筑、箱式建筑、框架建筑和光泽建筑五种类型。
2预制装配式建筑的项目管理存在的问题
2.1 管理的精细化程度偏低
设计、产品制造和施工单位已经习惯于生产模式，对设计质量的预控制不足，预制配件的较深设计未与制造过程的一部分集成，构件与预制整体性能的集成不足，以及产品设计制造厂的能力不足。这尤其适用于检查预制构件的节点连接。对节点连接、减震等设计要求的再考虑，是装配建筑施工发展的重大障碍。零部件的拆分必须提前完成，并且拆分不良会对项目的经济性、灵活性和最终设计质量产生负面影响。装配建筑需要高度的项目协调和协作，需要进一步改进BIM技术、建筑智能等的集成。
2.2 存在的较大的安全隐患
施工准备阶段的施工方案问题会导致安全隐患。在施工平面布置的时候要考虑好预制构件堆放的问题，避免发生由于堆放不当造成施工现场车辆堵塞和构件吊装不方便的问题。技术交底不彻底、现场监督考核不到位、构件质量、施工人员技术水平和是否持证上岗都会造成安全隐患。施工过程中也存在大量的安全隐患，吊装过程中需要操作人员和地面指挥人员默契配合。缺少默契配合容易造成刮碰事故。吊装过程中还容易出现连接部位失效，导致脱钩，带来很大的安全隐患。吊装机械长期大负荷作业也存在安全隐患。在外墙的施工中还容易发生高空坠物的安全隐患，包括临边坠落和重物坠落。除此外还有触电的安全隐患，在预制件拼接完成后要进行防水条的焊接，钢筋之间也要焊接，通常会拉一些临时的电缆，如果作业人员麻痹大意操作不当就会发生触电风险。
2.3 技术缺乏
装配建筑的质量不仅受到预制构件的保障，而且还受到水电子装配、运输工具选择、胶带技术、固定联接等因素的影响。标准化程度低可能会影响配件、零部件和相关技术的集成，并阻碍质量的提高。在现场安装期间，目前的安全技术标准和建筑物的安装仍然没有密切联系。装配质量检查、验收和管理仍由浇口结构的应用组成，例如b .插座接头缺乏足够的检测工具，灌溉灵敏度的强度校核缺乏必要的保证。
3项目管理工作的调整
3.1 优化施工准备
质量管理方面更应该把工作做到施工之前。因为构件在工厂加工养护好后运送到施工现场，大多数工序都是在构件加工厂完成，原材料质量、套筒连接件质量、外墙保温板质量都难以保证，质量的监控成难点。而构件的质量直接影响了工程质量。构件质量不合格会导致很大的安全隐患，连接件不达标吊装过程中会出现脱钩，轻者也会出现构件精度不够，需要多次进行吊装调试，就会导致有很大的安全隐患，使施工中安全管理难度加大。所以质量方面的管理要延伸到构件生产工厂。要加强对构件厂现场生产加工的检查力度，严把原材料质量关。构件本身的质量好坏直接影响工程重量和施工现场其它方面的管理工作。
3.2 强化质量监督，细化管理措施
必须严格考虑项目编制、审计、施工许可和施工验收等重要因素，以确保按照既定标准开展装配项目建设，通过定期专项检查、及时通知、总结审查中发现的问题、认真消除违规行为、参与施工各方的违规行为、制定和保持管理措施以及不断推进装配建筑的有序发展，大大加快施工进度。
3.3 坚固的建筑安全
研究结果表明，该国大多数安全事故都是由于建筑行业违反劳动纪律、程序和方法造成的，混凝土现在可以转变为成品，危险来源转移到预制设施、自动化、机械化等造成的安全问题可减少50%以上，危险来源的转移可大大改善现场安全。此外，制造过程的过渡通过根据不同类型的事故对全国约160 处安全漏洞进行统计分析，确定由于制造过程的变化，建筑安全可以提高至少20%。房地产业的传统做法是大量工人聚集在当地致富，使工人易受高波动、物理冲击、电击等影响。整个安装结构将已铸造的积木移至工厂，使操作人员减少40%以上，降低了风险转移导致安全事故的可能性。
3.4 完成每个阶段的技术说明和标准系统
注重宏观经济准则以及微观实施和操作。完善工程和施工领域的技术和质量保证体系，发展包括技术、产品格式、图纸和其他标准的标准体系，例如b .规划、检查、施工、生产、检查、检查；生产企业建立装配的劳动权利；改进规范遵循、规范遵循和管理，建立严格有效的监督管理体系。
结束语
综上所述，明确了装配式建筑施工管理的重点和方向，特别是对安全方面的管理更要做到位。装配式建筑发展时间不长，施工方法还有很多需要优化的方面，所以施工的管理工作还有很多可以提高的地方，只有不断的总结经验教训，不断的优化施工方案和管理方法才能发挥装配式建筑的优势
参考文献
[1]颜超艺.预制装配式建筑施工技术研究[J].中国标准化，2018(24):19-20+23.
[2]殷少华.试析如何做好装配式建筑的安全管理[J].绿色环保建材，2018(12):197+199.
[3]范明宇.装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究[J].建材与装饰，2018(49):182-183.
关键词：装配式建筑；工程造价；预算工作；成本控制
1装配式建筑概述
在早期装配式建筑发展过程中，外观比较单一，多样性不强，在一定程度上阻碍了装配式建筑行业的发展。但是随着现代化建筑工艺的创新和发展，装配式建筑的模式越来越多。到目前为止装配式建筑多样性具有明显的发展优势，并且在多样性的基础上也增加了可移动性。移动式住宅是比较先进的装配式建筑类型。装配式建筑在施工过程中现场施工操作比较简单，只需要按照设定好的图纸完成预埋件和管道铺设，并根据建筑的具体构架构造柱梁板等结构框架，最后完成构件装配就能完成整个建筑施工。随着建筑企业的不断发展，为了能提升建筑企业的经济效益以及建筑生产标准，推动我国建筑行业的长远发展，需要对原有的传统建筑施工工艺进行改进，使其朝着简单快捷的方向转变。而装配式建筑是解决传统建筑工程中由繁到简的重要技术，能够有效改变传统建筑施工现场作业流程，保证施工现场的整洁性，可以在最大程度上确保施工现场环境质量，有利于降低在建筑施工过程中的噪声污染以及环境污染等问题[1]。我国的装配式建筑行业发展相对较晚，而日本早在上世纪70年代初，就已经提出了装配式住宅的理念，并且在90年代已经开始利用工厂化以及部件化的生产方式提高建筑行业施工效率，并且住宅内部结构也能够满足人们的多样化需求。目前，日本的装配式技术也相对先进。在推动我国装配式建筑行业发展中，需要积极引进国外先进的装配式技术以及装配式建筑施工管理理念，才能够不断完善装配式建筑行业的相关规范，推动我国装备式建筑行业的创新发展。
2工程造价预算内容
在建筑企业发展过程中加强工程造价成本管理工作，有利于提高建筑企业的经济效益。在开展工程造价成本管理工作时，必须对工程造价工作进行有效的细化，按照精准原则对建筑工程项目的整个过程中的造价资金进行有效管理。并且要根据建筑工程的各项资源加强资源配置与优化工作，确保人力、物力等工程成本降到最低，防止出现结算超预算、预算超概算、概算超估算的问题。通常情况下，在建筑施工过程中开展工程造价成本控制工作时，需要对每一个施工部分的项目造价合理性进行分析，主要判断其是否超出预算以及工程造价是否还具有优化余地。在工程建设中要以全工程内所有具有一定相关性的项目开展造价预算，保证造价结果的精准性，提高工程造价的精细化。这就需要开展多次反复计算和对比，对造价工作的计算对对象要进行细化，并根据设计图纸和建筑工程的施工资料开展改善工作。在精算工作中要对整个建筑施工过程中的原料资金、人力资金以及器械资金等进行全面分析，要在保证工程建设质量的基础上，将造价结果控制在最低水平[2]。
3在装配式建筑工程造价预算与成本控制中存在的问题
在装配式建筑工程造价预算以及成本控制过程中还存在一些问题。这些问题会导致工程造价预算与成本控制工作质量受到一定影响，最终影响装配式建筑工程的整体资金投入，降低装配式建筑工程的经济效益。第一，在开展工程造价预算工作时准确性不足。在装配式建筑工程施工之前，需要进行有效的工程造价预算工作。但是一般情况下进行预算造价的工作人员专业能力相对较低，在对建筑进行模拟时存在一些漏洞和不足。这会直接影响装配式建筑工程造价前期的准确性。工程造价预算结果不精准会导致在装配式建筑工程施工过程中遇到很多问题。例如资金超过预算容易导致工程停工，不能如期完成。预算过多会导致在工程结束后存在不能使用的建筑废料，这会对建筑工程项目的完整性和建筑周期产生极大影响，导致建筑计划被打乱，很容易导致建筑变更或者受到资金损失。第二，在工程造价预算以及成本控制工作中，对相关的信息处理不明确，导致信息传递失真。在开展装配式建筑工程造价预算和成本控制过程中，必须对整个工程项目的所有资料数据进行全面准确掌握。但是在对信息进行处理时，如果没有根据装配式建筑工程不同项目的具体情况保证信息数据的准确性，会影响后期造价预算结果。因为在装配式建筑工程造价预算管理过程中，信息量本身比较巨大，在对信息进行处理时出现统计错误的可能性相对较高，再加上数据量比较大，会导致人工造价计算过程比较复杂缓慢，影响信息计算的效率。对相关的信息数据进行传递的过程中，也可能会出现失真问题，这也会对装配式建筑工程的造价预算和成本控制质量产生一定影响。第三，在当前的装配式建筑工程发展过程中，规模发展相对较慢。因为我国的装配式建筑行业发展起步相对较晚，很多技术和管理制度并不完善，这在一定程度上影响了装配式建筑工程规模的发展水平。目前，装配式建筑发展的规模相对较小，不能形成规模化并且预制混凝土配件运输方法以及装配技术等与国外先进技术相比还存在较大差距。在装配式建筑工程发展过程中，相关的预制混凝土构件生产难度相对较到较高，一些厂商不能进行大规模生产。这会导致装配式建筑材料的价格上升。再加上国内市场需求相对较少，预制混凝土构件的生产厂商固定投入成本以及可变动成本相对较大，在一定程度上会影响预制混凝土配件的市场价格，从而影响装配式建筑工程造价预算以及成本控制。在后期装配式建筑工程不断发展的过程中，规模不断增加，会促进混凝土构件生产规模的扩大。而随着装配式建筑的不断发展，大厂商的固定资本投入会逐渐减少。这会在一定程度上影响装配式建筑工程施工材料的市场价格，进而对装配式建筑工程成本控制工作产生一定影响[3]。
4提高转配式建筑工程造价预算与成本控制水平的措施
4.1加强工程造价预算规划工作
为了对装配式建筑工程造价预算以及成本进行合理控制，需要尽可能降低装配式建筑工程的造价水平，要以装配式建筑以及现浇混凝土建筑的成本对比，获取装配式建筑工程造价比较高的原因。这样可以根据装配式建筑造价成本较高的原因对成本进行有效管控。一般情况下，在装配式建筑施工过程中，其与现浇混凝土建筑相比会产生混凝土配件以及生产运杂费等。在对其成本进行管控时，需要测算材料费、人工费、机械费以及管理监察人员的费用等，并根据市场的变化情况对市场价格准确掌握。为了尽可能提高装配式建筑工程造价预算水平，需要从降低原材料成本的角度出发。根据装配式建筑工程的具体情况以及装配式建筑行业的发展趋势，在最大可能上提高装配式建筑部件生产规模，同时要保证装配式构件的生产质量和生产效率。这样能够降低装配式构件的生产成本，从而对装配式生产构件的资金投入进行合理控制。只有对当前装配式建筑不能大规模生产的现状进行有效改变，这样才能从设计阶段以及生产链方面出发，提高混凝土构件与其他配件的生产利用率以及制作水平。在混凝土构件衔接部分进行设计时，同样要提高设计方案的准确性，降低在混凝土构件生产和施工过程中出现的偏差情况而导致部件浪费的问题。在混凝土构件模具设计时，必须保证设计的精准性，才能确保后期在现场施工时能够快速安装，防止后期装饰修补导致开支增加。在对混凝土部件进行运输时，厂家需要根据预制混凝土构件的具体情况，清点运输车的编号，并将构件尺寸、重量等信息记录在案。设计科学合理的运输方案确保在运输过程中构建的完整性。还要对混凝土构件的运输车辆进行合理安排，防止出现车辆浪费的问题。在混凝土构件装车过程中，要先与现场施工单位进行沟通，了解混凝土预制构件的安装施工进度以及混凝土构件的具体顺序。根据混凝土构件的使用顺序和频繁程度进行装车，这样可以大大节约后期在混凝土构件安装过程中的难度，提高施工效率，有利于降低工程造价。
4.2加强施工方案设计阶段的工程造价预算与成本控制
在对装配式建筑进行设计的过程中，设计方需要根据装配式建筑的具体要求保证施工计划的合理性，尽可能对施工成本进行有效控制。在建筑工程管理过程中，工程项目的主要核心是工程造价预算和成本控制工作，确保施工计划的合理性是对整个项目造价进行有效控制的重要内容。为了尽可能提高装配式建筑的经济效益，在施工计划设计过程中，需要以施工设计图纸为基础，由专业的造价工作人员对整体设计图纸进行分析。并根据装配式建筑的具体特点按照总平面图与各建筑图纸说明开展全方位的研究工作。由专业造价人员进行分析和初步预算，对设计图纸进行不断优化和改进，防止设计图纸中存在不合理的地方。随后根据优化完成的设计图纸，制定科学严谨的施工方案，达到对装配式建筑工程造价预算以及成本进行合理控制的目的。在装配式建筑施工过程中，工程施工成本是影响其资金投入的重要因素。装配式建筑中的重点支出项目包括主体构件费用以及工程施工费用。对这两方面的成本进行合理控制，可以达到控制装配式建筑整体成本的目的。
结语
总而言之，在我国的装配式建筑行业发展过程中，加强工程造价预算以及成本控制问题研究工作，对提高装配式建筑工程的经济效益有积极帮助。这样能够在一定程度上推动我国装配式建筑行业的综合发展，对促进我国建筑行业的长远健康发展也有积极意义。
参考文献
[1]武郁婷.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J].价值工程,2018,37(17):79-82.
[2]玉美袁.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J].工程建设,2020,3(4).
【关键词】BIM技术；装配式建筑；工程施工；应用
1引言
现阶段，人们所说的装配式建筑工程施工是由工厂对梁柱、楼板、墙材等与建筑相关的构成部分进行生产，然后在实际的施工过程中，通过现场施工人员的现场拼装以及装配来对建筑个体进行施工建设，进而实现设计多样化、功能智能化、制造工厂化以及施工装配化的施工建设。将BIM技术应用到装配式建筑工程施工过程当中，不仅可以提升装配式建筑施工效率的整体提升，还可以促使装配式建筑工程施工向绿色、节约方向发展，对于提升装配式建筑工程施工整体水平有着非常积极的意义。
2BIM技术在装配式建筑工程设计阶段的应用
2.1BIM模型与图纸绘制的应用
将BIM技术应用到装配式建筑设计过程中，首先是建立BIM模型以及设计图纸的绘制。在装配式建筑BIM模型建立过程中，其主要是包括以下几个阶段：设计标准制定、模型建立以及模型的实际应用。在实际的设计过程中，相关设计单位应根据装配式建筑的具体要求，在设计过程中对建筑结构类型、材质以及尺寸大小等参数进行设计，并使用相关技术实现对于设计过程中所有参数进行管控，不但如此，一旦相关某个数据发生变化，与之相关的一些数据都会发生一定的变化，这样一来，就可以有效地降低设计图纸错误问题的发生率，对于提高设计的整体水平有着非常积极的意义。
2.2协同设计与碰撞的检查
由于BIM技术最为主要的应用价值为实现了建筑设计相关信息管理的信息化以及协调管理，因此，通过BIM技术可以搭建一个信息交互平台，在这一平台上，可以实现各种不同设计模型的交互以及合并，对于提升协同设计水平有着非常积极的意义。除此之外，将BIM技术应用到设计过程中，还可以通过BIM碰撞软件分析系统，来对已经建成的BIM模型进行分析，并结合模拟技术来对装配方案进行碰撞检查，可以有效地降低设计错误发生率[1]，还可以在较大程度上提升设计方案的合理化水平，对于保证后期建筑工程施工建设的整体质量以及效率有着非常积极的意义。
2.3工程量以及工程造价管控应用
而对于装配式建筑而言，由于其建设施工与传统建筑之间存在着一定的差异，因此，在其设计过程中，工程量统计以及造价管控工作就显得尤为重要。而将BIM技术应用到装配式建筑设计过程中，通过对相关建筑资料数据的分析，来对整个建设工程的工程量进行快速计算，并以此为基础对工程造价进行预算，可以在较大程度上提升工程造价的准确度，对于提升装配式建筑工程施工的整体管理水平有着非常积极的意义。
3BIM技术在装配式建筑生产制造阶段的应用
BIM技术在装配式建筑生产制造阶段的应用主要包括2个方面：构件制作和构件管理。首先是构件制作方面的应用。在现阶段装配式建筑生产过程中，很多厂家或者因为对建筑工程的了解不多，或者是因为实际生产因素，使得很多构件的尺寸、大小及规格等并未严格按照设计要求进行生产，对后期施工带来诸多不利的影响。而将BIM技术应用于实际构件生产过程中，生产厂家可以通过BIM信息平台来对构件相关信息进行充分了解，并通过BIM信息平台来实现生产进度相关信息的上传及展示，对于提升施工方案制定的整体水平有着非常积极的意义。其次是BIM技术在构件管理过程中的应用。无论是传统建筑的预制构件还是装配式建筑预制构件，在运输过程中极易对预制构件造成一定的破坏。将BIM技术应用到实际的运输与管理过程当中，通过在运输车辆上装置相应的芯片，实现对于运输车辆的准确定位以及信息收集。不仅如此，BIM技术还可以对运输路线以及运输工具进行合理选择，并结合施工顺序对预制构件的运输顺序进行合理的安排。
4BIM技术在装配式建筑建设施工阶段的应用
在装配式建筑施工建设阶段，将BIM技术应用其中，可以有效提升工程施工的整体效率以及工程质量，对于促进我国装配式建筑的推广以及发展有着非常积极的意义。在实际的应用过程中，BIM技术的积极作用更多体现在建筑施工管理方面。1）预制构件的管理。由于装配式建筑所应用到的预制构件种类以及数量较多，因此，在实际的施工过程中，不可避免地就会出现预制构件丢失或者使用错误的现象发生。在施工过程中应用BIM技术，通过对BIM技术以及RFID技术的应用，可以实现对于预制构件的使用进行追踪以及管控。在构件进入现场时，在门禁软件系统中设置RPID阅读器，并以此来对构件入场时间进行准确的记录，待构件进入现场后，现场施工人员应对构件数量以及质量进行检验，待检验无误后，使用BIM技术将运送车辆引至指定位置，不仅可以有效提升装配式建筑预制构件的管理水平，还可以在较大程度上提升整个施工工作的整体效率。2）BIM模拟技术的应用。BIM技术可以实现对于整个施工流程的仿真模拟，按照施工设计的相关施工工艺以及施工流程进行装配式建筑工程施工的模拟。而对于装配式建筑工程施工建设而言，由于在其施工建设过程中，对于机械化水平、施工工艺以及工程质量有着非常高的要求，因此，为了避免施工过程中出现材料浪费、施工工艺选择错误等不良现象的发生，可以使用BIM技术来对整个施工过程进行模拟，并以此为基础及时发现施工方案以及施工工艺的不足之处，最终结合设计方案，对施工方案以及相关的材料管理制度进行合理优化，对于降低工程建设过程中的安全事故发生率以及提升工程施工质量有着非常积极的作用。
5BIM技术在装饰建筑运行维护阶段的应用
在装配式建筑运行过程中，其面临的最大的安全威胁就是火灾。而将BIM技术应用其中，通过对相关技术的应用，一旦发现火灾，BIM技术就可以通过其相关技术对火灾具置进行定位，对于提高人员疏散效率以及对灾情的及时处理有着非常积极的意义。在装配式建筑维护过程中，相关维护人员可以从BIM数据库中对预制构件信息进行查看，并以此为基础准确发现问题，解决问题，在提升维护工作效率方面发挥着非常积极的作用[1]。除此之外，在建筑运行维护过程中，一旦出现质量问题，BIM技术还可以对各个环节的所有信息进行获取，将其应用到实际装配式建筑运维过程中，不但可以对责任进行明确，而且还可以在较大程度上降低建筑运维过程中产生的能耗，对于建筑节能降耗水平的提升有着深远的影响。
6结语
信息工业化的基本原则是：专业工业化、加工机械化、生产批量化、出厂标准化，提高劳动生产率、提高产品质量。而建筑装饰施工目前的状态时：
（1）作业手段的原始性。虽然使用了一些小型电动工具，但就整体操作空间而言，仍然是手工业性质。
（2）生产过程的含糊性。构配件加工和安装不分开，混杂地由一组人自原材料开始制作至安装到位最终完成；就现场操作空间而言，构件加工与安装过程混杂在“混合车间---装饰施工现场”，不可能按不同工作内容不同技术难度和技术等级不同进行专业分工。 （3）产品形成的非标性。大多数仍然采用一张桌凳、几件小型工具，按照现场已有条件，以“量身裁衣”作坊模式加工和安装产品。由于现场手工作业缺少系列标准和协调能力，很难通过调节设计数据、调动原材料供应商等手段，使具有个性的装饰产品达到技术规范化、质量标准化、生产批量化的工业化观念。显然，这种施工方式遏制了劳动生产率和质量标准提高的可能。在建筑装饰工地，由于技术工人需要在构配件加工和安装之间不断转换，势必在场所、工具、技能和空间上反复作适应转换，相应制约了他们的效率和速度发挥。即便是最熟练的技术工人，与一般的工人在速度、功效上差别很少。更何况，作为一个社会的人，随时受到环境、健康、情绪等因素影响，他的技能、效率、速度不能保证恒定发挥。装饰工程质量很讲究精度，但在各个不同技术水平工人操作的影响下，其精度水平必定参差不齐。即便同一工人操作，其不同环境和不同时间的精度也是难于保持同一水准，更别说手工制品的精度无法与专业机械加工制品的精度放在同一档次评价。
目前，我国建筑装饰业已经是一个从业人数达850万左右、年总产值5500亿元、年增加值1730亿元的庞大行业。以2000年我国GDP89404亿元计算，我国建筑装饰行业产值占国内生产总值6%左右；行业年增长速度在20%以上，在我国经济各行业处于中上水平，并远远高于GDP的增长速度，为国民经济增长做出显著贡献。
建筑装饰施工需要信息工业化。应该让计算机控制的专用机器设备来完成大量的、重复的、高精度的加工，让人来设计和指挥生产及安装。
汽车、电脑这些高度工业化的产品有一个共同的特征可供借鉴---集成总装（或总成）。把集成总装（或总成）的概念应用在建筑装饰施工上就形成了所谓总成装备装饰施工方式，它是指：装饰工程将零部件加工和构配件安装按照体系加以划分开来，构配件完全在工厂里加工和整合，形成一个总成或若干个总成，施工现场只把总成安装在墙、地、顶面上。而且，加工体系不仅仅局限在本装饰等几个装修内容上，而是遍及、覆盖所有装修施工内容。用一个形象的比喻，总成装配式施工方式的施工现场是一个名副其实的装配车间或总装流水线。凡是进入现场的装饰材料不再是素材，而是经过预先加工的总成体系，是已经适合现场特定部位安装的组件。在施工现场不再见到“切”“割”“锯“焊”“钻”“刨”“磨”“雕”“敲”“粘”“塑”“粉”“刷”“抹”“喷”十六道技艺为主的初加工过程和影响环境保护的现象。而仅仅是将各种总成件进行搭配安装的过程。
总成装配式施工技术管理，已不再是将施工工艺、施工方法进行特定组合的方案编制管理过程，不再是按工艺、质量标准进行现场监控的技术管理，总成装配式装饰技术管理的主要内容是施工深化设计。技术人员从事更多的工作内容是现场3D精密测量、相关机电配合数据收集、委托加工的fe分项总成设计、安装顺序设计、安装过程调节余量设计、以及设计结果的外加工清单编制、现场施工程序编制。因此，现场技术管理内容、方式与传统管理方式完全不同。首先我们分析吊顶工程，吊顶工程中最常用的是矿棉板、纸面石膏板、以及金属饰面。
从目前情况看，矿棉板、金属饰面吊顶施工大部分工作是骨架安装和饰面板安装，骨架片安装已有专业供应商成套供应，只有边端饰面板常常需要现场加工。如果增加现场测量、深化吊顶排版图、将收边处理设计成总成工序，边端收头板加工完全不必在现场进行。
纸面石膏板吊顶似乎困难大些，其实并不尽然。纸面石膏板吊平顶，需要现场加工的内容也仅仅局限在边端石膏板，同样，如果我们增加现场精确测量、制作排版图、进行边端收头设计完全有可能进行预制装配施工。
造型跌级、双曲线吊顶预制装配施工困难大些。但是，通过技术创新，有的企业已经成功完成一些跌级吊顶和双曲线吊顶预制装配施工。最早采用的是增强纤维石膏板预制造型部件。经过进一步开发，目前已有厂家可以提供造型纸面石膏板预制部件，其中包括非标吊顶龙骨配套。一些专业厂商开发非标形式预制部件，为纸面石膏板吊顶进入全面预制总成装配拓展了广阔道路。而且，如果在设计上进一步接纳国外通常采用的纸面石膏板离缝做法、无批嵌涂装，则更容易些。
再说墙体饰面。墙体饰面中最常用的是石材饰面、玻璃、玻璃镜、软包饰面以及金属饰面、面砖饰面等。
石材饰面。从技术上看，矩形板材预制已经不成问题，一般认为弧形板材实现预制装配比较困难。随着CAD制图排版精确率的提高，电脑控制水刀切割技术成熟和趋于普及，以及预先胶粘、统一研磨技术的应用，弧形石材预制装配式施工已经成功。从目前情况看，我们不仅解决了弧形石材的预制装配式施工难题，而且解决了金属嵌条与弧形石材镶拼的预制装配式施工难题，使复杂的弧形镶嵌金属条石材施工，通过预制装配总成施工达到更高精度的施工质量。因此，石材饰面彻底预制装配施工的难度已经不在技术上，而在水刀切割价格的下调，在加工厂与项目部施工管理配合方面。一句话，在于管理思路的开拓和理顺。
玻璃、玻璃镜、软包饰面。目前，这些饰面施工已基本采用预制装配式，不足之处在于某些局部未采取现场精确测量、排版设计，造成少量部件需要在现场加工。一旦总成装配管理思路确定，问题完全可以解决。
金属饰面。金属饰面总体上采用预制装配式施工。在一些超薄金属饰面中，较多采用现场局部调整、剪裁、粘贴施工方式。从技术上分析，金属饰面采用预制复合技术，通过干挂、槽接完全能实现彻底的预制装配式施工。而且通过技术开发，降低成本的空间还相当大。因此，只要确立总成装配式施工模式，技术上没有太多难题，只是做的更好的问题。
面砖饰面。传统面砖饰面施工方法总体上是现场切割、粘贴施工，未能达到彻底预制装配式。在于某些洞口及饰面边端收头部位还要现场需要大量裁割，主要原因在于未能预知现场实际尺寸，未能在排版图中精确标定每一块饰面的几何尺寸。要实现面砖铺贴彻底预知装配式施工，关键仍然在于精确的现场测量和有效的排版设计以及施工程序设计。做到测量精确、排版合理有效、施工程序设计得法，面砖饰面完全有可能实现预制装配式施工。
然后分析地面饰面部分。地面饰面中最常见的是实木地板、复合地板、塑胶地板、抗静电地板、地毯、石材饰面、面砖饰面、涂料饰面等。复合地板、抗静电地板、地毯由于材料特性，本身采用成品装配，只要加强事先现场测量和排版，是完全能够做到彻底预制装配式施工。石材饰面、地砖饰面的情况如墙体部分相同，经过努力也是能够实现预制装配的。实木地板饰面。过去“龙骨”骨架需要在现场加工。目前，随着击芯式膨胀螺栓固定“地龙骨”技术的出现，通过对“地龙骨”工厂预制，基本上能实现预制装配式施工。况且，最近有许多不同形式的无膨胀螺栓固定“预制拼装龙骨”出现，以及大量漆板面板面世，为实木地板预制装配式施工创造了良好条件。彻底实现木地板预制装配式施工，只要对各种现有技术进行筛选、整合而举手可得。
总成装配式施工还与预制装配式施工有所区别，预制装配只是具体的一个方法，是一个构件的行为，实现预制装配只要局部的突破。总成装配式施工是一个覆盖装饰工程系统的新概念，它属于装饰施工模式范畴，是把相关构件经深化设计后组合而成的新产品，因而实现总成装配施工需要系统的配套措施。
配套之一，企业必须确立总成装配施工发展目标，并坚定不移地步步推进。目标和实践制约着总成化所需要的其他一切条件。有了目标就有导向，技术人员的引进也好、转型也好都会围绕这一目标实现，技术人员的能力也会随着导向朝此方向发展。
配套之二，现场技术人员基本技能转变。传统施工方式要求技术人员熟悉现有施工方法和施工工艺，以监督为主。总成装配施工方式要求技术人员不仅熟悉以前的预制装配式方法，更要针对现场不同的具体情况，以现场测量、收集数据、根据数据进行施工深化设计为主，熟悉和了解相关机电专业的知识，将复杂的现场情况转化为可加工工厂标准。通过他们对总成预留、机电洞口预留、安装偏差调节等设计，将构配件加工尺寸相对统一，便于各种总成批量加工和现场安装。配套之三，项目管理重心转变。项目技术管理将由现在重点管操作工人转向重点管施工深化设计和供应商配套。在总成化施工方式中，施工深化设计成为项目技术管理中的核心问题。它的成功与否决定着施工方法、加工方法、安装方法的简易程度，决定着施工成本的高低。配套之四，加强技术规划、开拓力量。在发展总成化施工过程中，公司层面总的技术规划相当重要。主要体现在：
宏观规划，确定各个针对性课题，组织攻关，逐个解决。
专人大力开发、收集、消化能直接或间接用于总成施工之中的材料、技术和方法。总成化施工方式需要大量新概念、新技术、新材料、新方法、新信息作为技术支撑，缺少信息往往阻碍某些问题的解决。技术信息量和消化能力是推进总装式发展及其重要的环节。
施工深化总成模块的定型和普及推广。装饰总成化发展进程中，各个项目部会创造许多新的施工设计节点和方法，不断为预制总成装配施工提供新的元素。及时汇总各类有效设计节点，进行汇编，形成比较规范、成熟的标准模块和做法，及时普及推广开来，是加速推进预制装配式施工的有效方法。
通过技术部门的宏观规划、信息收集与消化、设计标准模块加以普及与推广，按照计划、有步骤加速推进总装式发展进程，有助于总装式更早实现。
配套之五，设备配置转化。由于总成装配施工方式强调零部件工厂集成生产，因此必然导致设备配置上的大转变。在传统施工中，大量采用的小型电动机械将退出现场，设备配套重点是工厂内大型数控加工机械的质量和数量，而现场重点发展设备为新型、简便、快速、精确的3D空间测量仪器、简便的设计计算软件、笔记本电脑以及网络通信设备。通过提高技术人员设计配套能力和控制厂方的加工设备，提高总成装配化施工的速度和质量。
可见，实现总成装配施工方式还不是一个简单的事情，它需要社会化的协作和改革。尽管建筑装饰施工的信息工业化过程可能有重重困难，然而，我们相信市场经济的手会悄悄的、执着的把它拉来。因为效率和质量就是企业永葆青春的营养剂，而效率和质量只能来自于信息工业化。在美国，超市中买到的装饰材料和卫生设备都有很清楚的施工方法，非常简单，家装公司的大卡车把已经完成的材料拉到客户家里就只需要安装一两个小时就全部干完了，可是我们的家装一般装修要花一个多月才能装修做完。在日本，没有装修只有装配。他们的经验是借助互联网项目协作平台，dui 装饰项目进行设计、施工、信息化的管理。日本有一家业主要建120家门市的全国连锁餐饮网点，工期要求10天完成，真是不敢想象。可是日本的一家企业就做到了，这家企业叫做浅田建设，他们是怎么做到的呢？第一个关键点是有一个协同作业的平台；第二，浅田建设本身做了一个设计样板；第三，就是有一批诚信的分包商；第四，有一个指定的文件夹，这个文件夹就是一个控制室，也就是说浅田建设和业主、监理在同一个时间可以处理120个点，控制分包的整个工程中发生的设计、质量、材料、进度的变化。
关键字：装饰施工;工业化;总成装配施工方式
Abstract: The construction project construction is a complex system engineering, construction industrialization trend analysis of architectural decoration, through a combination of theory and practice, scientific combination of operational measures, industrialization development direction of construction are introduced.
Key words: decoration construction; industrialization; assembly construction
中图分类号： TJ414.+3文献标识码：A 文章编号：
一、前言
建筑装饰的施工必然的发展方向会是走向工业化道路。总成的概念可以被引入建筑装饰的施工领域。施工现场再没有了手工作业，只有“安装”。 明确技术人员的专业分工和机械设备专门化才能创造出建筑装饰施工的最高效益。在过去的二十几年中，建筑装饰施工从完全的手工操作很快转向大量的使用小型的电动工具，完成了历史性一跃。今天，又一个历史性变革正悄悄来临——建筑装饰的施工必然会走向工业化的发展方向。
二、建筑装饰施工工业化的介绍
工业化基本原则包括：专业社会化、生产批量化、加工机械化、出厂标准化，提高产品质量和劳动生产率。而建筑装饰施工现在的状态是：（1）作业手段原始化。尽管使用了一些小型的电动工具，但就整体操作而言，依然是手工作业的性质；（2）生产过程含糊化。构配件的加工和安装在一起，由一组人混杂地从原材料开始制作知道安装到位最后完成；就现场的操作空间而言，构配件的加工和安装过程混杂在所谓的“混合车间——装饰施工现场”，不可能按照不同的工作内容、不同的技术难度和等级进行专业的分工；（3）产品形成非标化。大多数加工仍然采用的是一张桌凳和几件小型工具，根据已有现场条件，以“量身裁衣”作坊的模式进行加工和安装。由于现场的手工作业缺少一系列标准和协调，基本无法通过调节设计的数据、调动原材料的供应商等手段，使极具个性的装饰产品达到质量标准化、生产批量化、技术规范化的工业化观念。
显然该施工方式不仅影响了劳动生产率的提高，还遏制了质量标准提高的可能。在建筑装饰工地，由于技工不仅要进行构配件的加工还要安装构配件，因此会在工具、场所、空间和技能上反复适应转换，从而相应制约了其效率和速度的发挥。装饰工程的质量很讲究精度，但各个不同水平的技工操作的精度水平一定会参差不齐。
建筑装饰的施工需要实现工业化。由计算机控制专用的设备完成大量重复的高精度加工，而人进行设计、指挥生产和安装。这样建筑装饰施工就能形成所谓的总成式装配装饰施工，它是指：装饰工程把零部件的加工和构配件的安装按照体系划分，构配件的加工和整合完全在工厂里，形成一个或若干个总成，施工现场只需要把总成安装到墙面、地面和顶面上。而且，加工体系不只是局限在木装修等内容上，而是遍及了所有的装修施工内容。
三、总成装配式施工
总成装配式施工中进入施工现场的装饰材料不再是一般素材，而是预先加工好的总成体系，是已经适合了现场特定的部位安装的组件。总成装配式的装饰技术管理的主要内容为施工深化设计。技术人员从事的工作内容则是现场3D的精密测量、相关机电的配合数据的收集、委托加工分项总成的设计、安装顺序的设计、安装过程中调节余量的设计及设计结果外加工清单的编制、现场施工程序的编制。所以现场技术与传统的管理内容和方式完全不同。
分析吊顶工程。吊顶工程中常用的是纸面石膏板、金属饰面以及矿棉板。
从目前来看，金属饰面、矿棉板吊顶施工中大部分工作是骨架和饰面板的安装，骨架片的安装已经有专业的供应商成套提供，只有边端的饰面板需要经常进行现场加工。如果增加现场的测量、深化吊顶的排版图、将收边的处理设计为总成工序，边端收头板的加工就完全不需要在现场进行；纸面石膏板的吊顶困难看似大些，其实不尽然。纸面石膏板要吊平顶，也仅仅是边端石膏板需要在现场加工。同样，若我们增加现场的测量精确度、进行边端的收头设计、制作排版图是完全有可能实现预制装配式施工的。
墙体饰面。墙体饰面中最常用的是软包饰面、玻璃镜、玻璃、石材饰面、以及面砖饰面、金属饰面等。
软包、玻璃镜、玻璃饰面。目前，基本上这些饰面施工已经采用了预制装配式施工。不足之处是某些局部没有实现现场的精确测量和排版设计，造成少量的部件需在现场进行加工。只要确定总成装配的管理思路，完全可以解决这个问题。
石材饰面。从技术上分析，预制矩形板材已不成问题，但预制弧形板材比较困难。随着CAD制图排版的精确率的不断提高、电脑控制水刀的切割技术日趋成熟普及和预先胶粘、统一研磨等技术的应用，弧形石材实施预制装配式的施工已成功。从目前来说，我们解决的不仅是弧形石材预制装配式施工的难题，还有金属嵌条和弧形石材镶拼预制装配式施工的难题，使复杂弧形镶嵌的金属条石材的施工，通过预制装配式施工达到了更高的施工质量。
金属饰面。金属饰面总体上是采用的预制装配施工方式。在某些超薄的金属饰面中，采用较多的是现场局部调整剪裁和粘贴的施工方式。从技术上来说，金属饰面可采用预制复合的技术，通过干挂和槽接完全能够彻底的实现预制装配式施工。而且还可通过技术开发，大幅度降低成本。因此，只要确定预制装配式施工模式，技术上未有太多难题，只是能不能相对做得更好的问题。
面砖饰面。传统的面砖饰面的施工方法大都是现场切割和粘贴施工，未能彻底达到预制装配。而且某些洞口和饰面边端收头部还需要在现场进行大量裁割。想要实现面砖铺贴的预制装配式施工，关键仍在于精确现场测量、有效排版设计及施工程序设计。只要做到测量上精确、排版上合理有效、施工程序设计上方法适宜，面砖饰面是非常有可能实现预制的装配式施工的。
3.分析地面饰面。地面饰面中最常用的是复合地板、实木地板、抗静电地板、塑胶地板、石材饰面、地毯、涂料饰面、面砖饰面等。
地毯、抗静电地板、复合地板等由于材料的特性，本身采用的是成品装配，只要事先加强现场测量与排版，完全可以做到彻底预制装配式施工。石材饰面和地砖饰面情况如果墙体部分相同，经过努力也是可以实现预制装配的。关于实木地板饰面。过去的“龙骨”骨架需在现场加工。现在，出现了以击芯式膨胀螺栓来固定“地龙骨”的技术，通过对“地龙骨”工厂的预制，基本上可以实现预制装配式施工。而且，最近有众多不同形式的击芯式膨胀螺栓固定“预制的拼装龙骨”出现，同时大量的漆板面板出世，为实木地板实现预制装配式施工创造了良好的条件。想要彻底实现实木地板的预制装配施工方式，只需要认真筛选、整合各种现有技术。
四、总成装配施工方式的特点
总成装配施工方式和预制装配施工方式还有所区别，预制装配只是一个具体的方法和一个构件的行为，预制装配的实现只需要局部的突破。而总成装配施工方式是一个可覆盖装饰工程整个系统的新概念，它属于建筑装饰施工的模式的范畴，是把相关的构件经深层设计后组成的新成品，因此实现总成装配施工还需要系统配套的措施。
实现总成装配式施工不是简单的事情，它需要社会化协作与改革。尽管建筑装饰的施工在工业化过程中可能存在重重困难，但是，我们相信市场经济之手会执着地拉他过来。因为效率与质量是企业可以永葆青春的良药，而效率与质量的提高只能依靠工业化。我认为，实现总成装配式施工，使建筑装饰施工趋向工业化，至少有以下优点：
大幅度提高加工质量的水平，通过生产高精度产品来满足人们更高的日益增长的建筑装饰要求。
大幅度提高施工效率，降低手工作业，减少现场作业，同时减少因施工占用造成建筑无法投入使用的问题。
大幅度减少施工现场环境的污染，控制噪声污染，对废气、废液的排放进行控制并回收，同时对边角料回收利用。
大幅度降低建筑装饰的施工成本和工程造价。
总结
房屋装饰工程和人们的生产生活紧紧相连，工程质量的优劣不仅会关系到整体的美观，而且关系到居住人的安全和心情。房屋装饰工程项目在施工过程中涉及面广，是个相当复杂的综合的过程，因此，装饰工程施工的工业化的方向是大势所趋。
参考文献
[1]袁海龙，国外建筑质量管理动态[J].油气田地面工程，2007(4):25-26.
[2]石贵龙，中外质量管理之比较[J].商场现代化，2007(7):47-4
关键词： 绿色施工 节能 环境保护
中图分类号：TE08 文献标识码： A
一、工程概况
东莞生态园控股有限公司办公楼项目的建筑高度约23.98米,最大单跨约8.1米，层高5层，设有一个单层地下室，总建筑面积为37,664平方米，主体结构为钢筋混凝土框架结构，建筑方案由华南理工大学建筑设计研究院何镜堂院士设计，强化自然通风降温功能，提高围护结构隔热性能和采用先进的空调方案及高效的空调设备，在保证相同的室内热环境前提下，与基准建筑相比，全年建筑能耗相应减少65％。核心目标是营建一个结合当地气候特点并符合《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）3星级的办公楼，以点带面将推动整个区内的建筑向绿色建筑方向发展，拟建成更多节能、舒适型的绿色建筑群。
二、绿色施工总体框架
该办公楼项目绿色施工总体框架由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护六个方面组成(图1)。这六个方面涵盖了绿色施工的基本指标，同时包含了施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的指标的子集。
图1 绿色施工总体框架图
三、绿色施工的措施
3.1 组织措施
建立绿色施工管理体系，并制定管理制度与目标，项目经理为绿色施工第一责任人，负责绿色施工的组织实施及目标实现，并指定绿色施工管理人员和监督人员。
3.2施工管理及环境保护措施
3.2.1 施工现场主要道路应根据用途进行硬化处理，土方应集中堆放。的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。走重载车辆道路采用可重复利用的承重砖（构
件）进行处理；一般走道，可铺设可重复利用的渗水砖；裸土的地块应及时进行覆盖或种植速生草种。施工现场应尽量减少土方开挖量和土方转运频次，有场地堆放条件的应提前进行挖填平衡计算，减少施工现场的土方存放量。
3.2.2施工现场建立封闭式垃圾站。建筑物内施工垃圾的清运，采用相应容器或管道运输，严禁凌空抛掷。
3.2.3施工现场严禁焚烧各类废弃物。
3.2.4建筑材料应有合格证明。对含有害物质的材料应进行复检，合格后方可使用。
3.2.5施工现场设置的临时厕所化粪池应做抗渗处理，食堂应设隔油池，
并应及时清理。食堂、盥洗室、淋浴间的下水管线应设置过滤网，并应与市政污水管线连接，保证排水畅通。
3.2.6施工现场严格按照国家标准GB/T12524《建筑施工场界噪声测量方法》和GB12523《建筑施工场地噪声限值》的要求制定降噪措施，并对施工现场场界噪声进行检测和记录，噪声排放不得超过国家标准。
3.2.7 对于因施工而破坏的植被、造成的裸土，必须及时采取有效措施，以避免土壤侵蚀、流失。如采取覆盖砂石、种植速生草种等措施。施工结束后，被破坏的原有植被场地必须恢复或进行合理绿化。
3.2.8施工现场临时搭建的建筑物符合安全使用要求，施工现场使用的装配式活动房屋具有产品合格证书。建设工程竣工一个月内，临建设施应全部拆除。严禁在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。
3.2.9 施工现场采用封闭式硬质围挡，高度不得低于1.8m
3.2.10在不同的施工阶段及施工季节、气候和周边环境发生变化时，施工现场应采取相应的安全技术措施，达到文明安全施工条件。
3.2.11 施工单位按照劳动防护的要求为施工人员配备安全帽、安全带及与所从事工种相匹配的安全鞋、工作服等个人劳动防护用品。
3.2.12 高温作业时，施工现场应配备防暑降温用品，合理安排作息时间。
3.1.13 施工现场应设置标志牌和企业标识，按规定应有现场平面布置图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度板，公示突发事件应急处置流程图。
3.1.14食堂建立后到卫生部门办理卫生许可证，为炊事员体检并办理健康证，各类器具规范清洁。
3.1.15光污染控制。尽量避免或减少施工过程中的光污染。夜间室外照明灯加设灯罩，透光方向集中在施工范围；电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。
3.3 节地与施工用地保护措施
3.3.1施工总平面布置做到科学、合理，充分利用原有建筑物、构筑物、道路、管线为施工服务。
3.3.2施工现场仓库、加工厂、作业棚、材料堆场等布置靠近已有交通线路或即将修建的正式或临时交通线路，缩短运输距离。
3.3.3临时办公和生活用房应采用经济、美观、占地面积小、对周边地貌环境影响较小，且适合于施工平面布置动态调整的多层轻钢活动板房、钢骨架水泥活动板房等标准化装配式结构。生活区与生产区应分开布置，并设置标准的分隔设施。
3.3.4对深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，最大限度地减少对土地的扰动，保护周边自然生态环境。
3.4节能措施
3.4.1 施工现场应制订节能措施，提高能源利用率，对能源消，耗量大的工艺必须制定专项降耗措施，建设工程施工应实行用电计量管理，严格控制施工阶段用电量。
3.4.2 建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。
3.4.3 生产、生活及办公临时设施
1、利用场地自然条件，合理设计生产、生活及办公临时设施的体形、朝向、间距和窗墙面积比，使其获得良好的日照、通风和采光。南方地区可根据需要在其外墙窗设遮阳设施。
2、临时设施宜采用节能材料，墙体、屋面使用隔热性能好的的材料，减少夏天空调、冬天取暖设备的使用时间及耗能量。
3、合理配置采暖、空调、风扇数量，规定使用时间，实行分段分时使用，节约用电。
3.5节水措施
3.5.1施工实行用水计量管理，按定额严格控制施工阶段用水量。
3.5.2施工现场生产、生活用水使用节水型生活用水器具，在水源处应设置明显的节约用水标识。
3.6节材措施
3.6.1施工现场应建立可回收再利用物资清单，制定并实施可回收废料的回收管理办法，提高废料利用率。
3.6.2现场材料堆放有序。储存环境适宜，措施得当。保管制度健全，责任落实。
3.6.3建设工程施工所需临时设施（办公及生活用房、给排水、照明、消防管道及消防设备）采用可拆卸可循环使用材料，并在相关专项方案中列出回收再利用措施。
四、绿色施工总结
按照绿色施工要求进行施工组织，使得原材料、能源、水、土地等的使用的减少，符合环境保护的要求。但是为符合绿色施工的要求，导致施工单位原有设备报废，同时也将导致施工成本的增加，可通过控制指标对采用绿色施工的单位进行补贴。
参考文献：
关键词：建筑工程；装饰装修；施工管理；质量控制
中图分类号：TU198文献标识码： A
一、建筑装修装饰及其特点
建筑装修是指对住宅，桥梁，体育馆，寺庙等用石材，木材等建筑材料搭建的一种供人居住和使用的物体，并用各种材料对其外部面貌或内部环境进行该进和美化，使其建筑风格更具有情调，更具有居住和商业价值。主要装饰的内容有门窗，吊顶，饰面板，轻质隔墙，裱糊与软包，抹灰，涂饰，幕墙及细部等。
它的特点主要是：表现在其施工过程中有比较高的机械化和装配化。这也是因为现在装饰所使用的材料大部分都是通过工业化生产而提供的半成品或制成品。在施工中所采用的方法一般是装配或办装配式，由于机械化程度高，特点就突出了，在现代装饰施工中都是在使用各种电动或气动装饰机具，首要条件就是控制和保证工程质量，这些也成为了能否进行某种装饰施工的先决条件。
二、建筑装饰装修施工管理及质量控制存在的问题
（一）装修材料隐患
现代人们对装饰和装修的风格有着不同程度的要求,就导致市场上出现许多不合格的装饰装修材料,虽然某些不合格产品可以满足建筑物使用者在视觉感观上的舒适度。但一些不合格建材存在着很大的安全隐患,如:甲醛、苯、二甲苯的超标,会导致人身体自身免疫系统健康性急剧下降,造成不可挽回的后果。
（二）施工人员素质参差不齐
一些单位或个人，在利益的驱使下，通过虚假招标等办法，从中弄虚作假，骗得中标。中标后，临时召集非专业人员组建装饰施工队伍，运用一此不懂专业的亲信人员进行管理，工程竣工后施工队伍随即解散，后期的工程维护无人负责，工程质量没有保障。没有进行统一岗前培训的施工人员，施工中的整体性、统一协调性差，技术水平参差不齐，由于技术水平低，施工中容易造成原材料、人工费的浪费，工程成木加大，难以保证装饰工程的质量。
（三）对施工过程控制不到位
装饰施工涉及面广，是一个极其复杂的过程，影响质量的因素很多，如设计、材料、机械、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等，均直接影响着工程项目的施工质量；因此装饰工程项目施工过程中的质量控制，显得极其重要。施工质量能否得到保证，最关键看是否严格按照相关的国家规范和有关技术标准来要求。但当今装饰行业存在很多问题，例如施工人员偷工减料、“自检、互检、交接检”的三检制度流于形式、对隐蔽工程技术交底和质量验收不做书面记录，未经监理和甲方验收已进入下一道工序的施工等。
三、加强建筑装饰装修施工管理及质量控制的措施
（一）建筑材料的管理
随着建筑行业的快速发展，施工技术得到很大的发展，在工程中不断的引进新技术。因此需要熟练的掌握材料，加强建筑材料的管理工作，避免发生危险事故。建筑施工的质量与建筑材料的运用有着非常大的关系，建筑材料受到很多因素的影响，其中最为关键的因素是建筑材料的技术标准。同时需要加强现场管理的人员对材料的质量控制，并且定期的对其进行技术培训，使得鉴定材料的技术水平得到大大提高。建筑施工单位要主动的对材料市场进行调查，综合比较不同厂家所生产的材料，选择最好的材料。施工管理人员要严格的检查进场的材料，严禁不合格的产品进场，可以采取抽查或者是普查的方法，做好施工材料的管理工作能够大大提高施工管理水平，确保工程顺利进行。
（二）要注重施工技术管理人员的培养
在建筑装饰工程中，人员占据着非常重要的位置，所有的项目都需要通过人将材料组织而创造出来的。所有拥有一支富有创造力的、纪律严明的施工队伍是非常重要的，从而才能确保完成一项质量优良的工程项目。首先，需要营造出一种荣辱与共的氛围，职责分明但不失亲和力，让员工能够融入整个大家庭中，努力的工作，同时加大对员工技术方面的培训，使得他们的整体素质和技术都有很大的提高。且施工管理人员需要充分的发挥自己的才智，对工人要奖罚分明，积极的调动员工的积极性，多鼓励、多举办各类生产生活竞赛活动，从精神物质上双管齐下，培养凝聚力。不仅如此，还需要明确施工队伍的管理体制，各岗位职的作用，从而能够认真完成自己的工作。
（三）遵守施工程序，重视质量监督
一套合理、完整的建筑装饰施工程序涵盖了工程项目的接收、顺利完工以及后期合格验收，建筑装饰施工公司或单位需要严格遵守施工程序，并重视对施工质量的严格监督，以保证建筑装饰工程达到最初的理想施工效果。在建筑装饰工程开始施工之前，需要业主与施工公司或单位签订施工合同，确定工程施工的期限、质量、保修等相关事项，防止日后发生法律纠纷，而在建筑装饰工程施工管理的过程中，相关管理人员就需要按合同、程序来进行施工管理与质量监督，尤其需加强对后期施工进程的监督，以保障工程项目的施工质量。
（四）控制施工进度，保证按时按质竣工
在一个建筑装饰工程项目施工之前，管理人员需要做好充分的前提准备工作，结合以往的工程项目案例，根据工程项目的特点、施工地区、客户需求来设计出详细明了的施工组织计划、科学可行的施工方案、合理稳妥的施工进度计划等。建筑装饰施工管理人员只有严格做好这些前提准备工作，这样其才能够对整个建筑装饰工程项目有一个明确的把握，为其在施工过程中的管理打好基础，并依据已有计划来严格控制施工进度，以保证每一个建筑装饰工程项目都能够按时、按质的顺利竣工。
（五）落实责任到人，提高管理质量
为确保每个建筑装饰工程的顺利竣工，建筑装饰公司或单位需要严格落实责任到人制度，从而实现施工管理质量的有效提高。一个建筑装饰工程项目的进行需要多个岗位的相互配合，工程项目能否顺利施工、施工质量能否保障，这些都是相关岗位管理人员的管理任务。这些岗位管理人员作为工程项目管理的执行者与把关人，其需要明确自身的职责，积极发挥各自的管理与监督作用，及时发现问题并解决问题。这样才利于建筑装饰施工管理质量的提高，利于工程项目的顺利完工。
结束语
建筑装饰工程施工管理作为一个复杂的系统工程，还存在许多需要改进和发展的地方。只有努力提升工程施工管理水平才能缩小我国与世界发达国家之间的一些差距，为此，我们要深入分析施工管理项目，寻求科学有效的管理方法和管理技能，促使建筑装饰工程朝着高质量、低成本的方向发展，为建筑装饰工程行业作出更多的贡献。
参考文献：
[1]廖忠勇.低碳装饰装修工程施工及评价体系的研究[D].昆明理工大学,2012.
[2]钮伟华.建筑装饰装修工程施工质量控制研究[J].科技致富向导,2011,11:417+331.
[关键词]BIM；互联网；转型；升级；金华地区
doi：10.3969/j.issn.1673 - 0194.2017.02.028
[中图分类号]TU17 [文献标识码]A [文章编号]1673-0194（2017）02-00-03
建筑业是国民经济的基础性产业，行业关联度高，能对区域经济产生重大影响。随着我国经济结构调整及经济增速下滑，整体上各地建筑企业的黄金时期正在成为过去，建筑企业对本地区的经济贡献力正在减少，企业之间的竞争也变得更加激烈，因此推动建筑企业的转型升级、提升企业竞争力也是地方政府的重要工作。
就全国范围来讲，建筑业内普遍将建筑信息模型BIM（Building Information Modeling）技术的发展应用作为行业转型升级的契机。在互联网大潮下，“BIM+互联网”成了当前建筑行业困境的重要突破口。BIM技术作为促进建筑施工行业创新发展的重要技术手段，其应用与推广对建筑与施工行业的科技进步与转型升级将会产生巨大的影响，同时也会给建筑施工企业的发展带来巨大动力，有效提升建筑业的信息化程度，大大提高工程项目的精细化管理水平、集成化交付能力，显著提升工程项目的效益和效率。
金华地区建筑企业众多，建筑业发达，包括中天集团、海天建设、广厦集团等在内的众多企业由于国家经济增速放缓和经济结构的调整，受到了较大的冲击。金华作为建筑大市，利用BIM技术提升企业的项目管理水平从而提高企业竞争力，促进企业、行业的转型升级已刻不容缓。
1 金华地区建筑企业现状及BIM技术应用情况分析
金华统计局公布的相关数据显示，截至2015年底，金华地区有资质以上建筑行业企业739家，其级资质施工总承包企业共6家。相较于2014年的731家资质以上企业，总量上增加了8家。但从行业的营收及利润上来看，2015年，全金华建筑行业主营业务收入25 224 180万元，营业利润853 974万元，而2014年主营业务收入为25 471 369万元，营业利润972 919万元。由此不难看出，在企业数量有所增加的情况下，行业的整体营收和利润都有所下降，其中利润的下降幅度相对更大。
目前，金华地区建筑工程项目管理主流模式以承包制为主，集约化运营程度相当低，项目管理上仍旧以传统项目管理方式为主，很少有项目采用BIM技术作为主要的技术管理手段。公开资料显示，义乌中福广场项目（A组团）（位于义务金融商务区的核心区内，建筑高度199.6米共47层，是义乌乃至浙中地区单体投资最大的超高层建筑）工程在施工中广泛应用BIM技术，取得了一系列丰硕的成果。2016年3月11日，浙江省建工集团在义乌中福广场项目（A组团）成功承办了由中国建筑业协会建筑技术分会、国家建筑信息模型（BIM）产业技术创新战略联盟牵头组织的全国2016建筑施工BIM应用项目观摩会。此次观摩会是首个在浙江省举办的全国性施工现场BIM观摩交流会。类似的示范、培训在近一年的时间不断地在金华地区举行。因此，BIM技术在金华地区更多的是处在示范以及推广应用阶段。这也可以从2015年底浙江省勘察设计行业协会组织的“浙江省工程建设（勘察设计）第一届BIM应用大赛”上看出端倪。本次大赛共收到了46家参赛企业共67个参赛项目，省内的参赛企业以杭州、宁波地区为主体，金华地区参赛企业则没有。中天建设集团有限公司第六建设公司（武汉区域公司）参赛并获得了BIM大赛综合设计奖。
BIM技术的推广应用跟政府政策引导息息相关。在我国，最早进行BIM技术推广应用的地区是上海。早在2014年10月，上海市人民政府办公厅就了《关于在本市推进建筑信息模型技术应用的指б饧》，为BIM技术的应用推广创造了良好的政策环境。由于金华地区早期缺乏政府指导文件，BIM技术推广应用受到了限制，直到2015年7月住建部印发了《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》以及浙江省于2016年5月公布了《浙江省建筑信息模型（BIM）技术应用导则》，至此，政府政策指引作用已非常明显。但受制于BIM技术应用成本较高以及专业人才缺乏等原因，BIM技术的推广应用只能是一个渐进的过程。包括浙江广厦建设职业技术学院在内的部分金华地区高职院校相继开设了BIM类专业，为BIM技术的应用推广培养专门人才。
2 互联网思维对BIM技术应用的影响分析
BIM（Building Information Modeling）技术是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础建立起的三维建筑模型，通过数字信息来仿真模拟建筑物所具有的真实信息，用于建筑工程的设计、建造、管理等方面，能显著提高管理效率、减少项目风险。因此，BIM实质上是建筑工程数字信息的管理应用过程，其管理效率水平主要取决于信息数据的有效性以及管理方式的科学性。
互联网是一种商业模式，与传统模式相比，其最大的优点在于信息互联互通，让原本不够透明的市场变得一览无余，使市场在配置资源时能够更加高效快捷。在建筑行业，互联网的意义在于通过提升最终用户（消费者、客户）对产业链全过程的信息对称能力，对产业链价值进行重新分配，使低水平的资源控制获益能力将大幅度降低，从而使行业竞争更有序，并有利于形成规模优势，从而降低行业整体成本，提升行业整体效率。
当前，互联网思维正在改变建筑行业，部分领军企业已经在尝试新的商业模式。我国乃至全球最大的建筑地产综合企业集团――中国建筑已经上线了电商平台“云筑电商”。中国建筑拥有丰富的资源优势，其业务覆盖全球一百多个国家和地区。云筑电商平台依托中国建筑及其战略合作伙伴庞大稳定的采购需求、优质可靠的供应商资源和高效便捷的金融支持，努力开创建筑行业物资采购线上交易的全新模式。但该平台性质上仍旧属于单个企业的电商平台，且未能与BIM软件有效衔接，使信息库（电商平台）与信息端（BIM软件）存在脱节。
单一的BIM技术只是建筑信息化管理的一种手段，可以起到加强过程质量管理、提升建筑品质的作用，但从行业整体信息化的角度来说，仅仅做到这一点还不够，必须借助互联网技术，逐步推进BIM与其他信息平台的集成链接，才能全面实现建筑业真正的大飞跃。
3 “BIM+互联网”下建筑企业转型升级的思路
目前，BIM和互联网仍旧是两个独立的系统。推进BIM与其他信息平台的集成链接是一个循序渐进的过程，必须以数字化信息系统为中心，以供应链信息共享契约为纽带，以BIM技术及其数据标准为基础，运用IT技术跨组织整合管理流程。
业内已经在建筑项目的细分管理领域开始探索与BIM平台的链接方式，例如：在招投标领域，基于BIM的招投标系统整体架构上包括基础平台层、数据资源层、业务支撑层、应用系统层和用户层，便于企业招投标系统在工程概预算时通过BIM管理平台提供的数据接口获取相关的预算数据。BIM技术在招投标领域的应用，能提高工程概预算的精度，对评标起到辅助的作用。显然，BIM技术在工程管理细分领域的应用有助于BIM技术的推广应用、提升企业的竞争力以及促进大型行业数据平台的发展。
从金华地区的企业转型升级角度来说，BIM技术在工程管理细分领域的应用只是基础，还必须从全产业链的角度来解决长期存在的低效率问题（造成产业链低效的原因是在信息共享实现方面缺乏有效的技术手段）。因此，行业的转型升级应是在BIM技术应用的基础上，结合互联网技术，使建筑产业链透明化，提升全产业链的价值。建筑业价值链决定性要素可以从建筑勘察设计、机械设备材料采购应用、施工管理、运行维护等方面进行考察，不难发现，在现有BIM技术条件下，勘察设计、施工管理及运行维护等环节都可以实现效率的大幅度提升，而在机械设备材料采购方面，仍旧缺乏大型的互联网数据平台与之有效对接。同时，该平台也是勘察设计、施工管理和运行维护的基础，且应设有与之对接的BIM技术接口。互联网与BIM技术的对接，一是帮助BIM技术实现广域网的协同和共享，二是使产品价格、消耗量指标、造价数据信息透明化。
4 “BIM+互联网”思维下的管理对策
目前，BIM技术整体上还不够成熟，难以解决与其他多种软件以及数据平台的集成应用和协同问题，且由于BIM软件编辑形成的产品信息量过大，往往有数十个G，在现有网络传输条件下，无法实现即时的信息传递。这些技术问题一时间是无法解决的，只能通过较长的时间慢慢想办法。要想实现“BIM+互联网”，首要前提是BIM技术的推广应用，让所有的建筑相关企业都使用BIM技术，以此作为引进互联网的基础和源动力，“BIM+互联网”才有成功的可能性。
从金华地区建筑行业整体发展角度来说，技术问题可交由行业、企业来解决，地方政府能做的是解决行业发展的基础问题并建立相应的机制，引导行业企业的逐步发展。具体可从以下几个方面开展。
4.1 建立BIM技术推广应用激励机制
2016年9月，浙江省人民政府办公厅下发了关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见（浙政办发[2016]111号），明确提出“政府投资工程全面应用装配式技术建设，保障性住房项目全部实施装配式建造。”“充分发挥设计先导作用，在建筑设计中积极采用装配式结构技术体系，大力提升勘察设计人员的建筑信息模型（BIM）技术应用能力。”不难看出，省政府在推广装配式建筑的同时，将BIM技术作为重要的技术配套手段。
作为地方政府，金华市政府必须结合地方实际从机制上进行完善，推进BIM技术在施工中的应用。不仅仅政府投资项目应采用装配式+BIM技术，其他投资项目也应该明确使用BIM技术。金华地区建筑企业刚开始时不习惯使用BIM技术，缺乏相应的技术人员，且从短期内来看会增加成本，所以，政府可以从经济和技术两个方面提供支持。在经济支持方面，支持建筑业上下游企业应用BIM技术，政府可从税收、信贷、财政贴补与绿色审批等方面制定扶持政策，让建筑企业享受实实在在的好处。技术支持主要通过金华建筑业协会来完成。建筑业协会除了提供必要的集中培训之外，还要聘请专门的技术人员上门给企业提供一对一的指导，从而大力促进BIM技术在金华地区推广应用。
4.2 搭建建筑企业与BIM技术软件供应商、科研机构的联系平台
BIM技术的推广应用是全方位、立体推进的过程，是建筑企业与科研机构、院校共同努力的结果。作为建筑企业来说，BIM技术在使用过程中会存在一些问题，且BIM技术在不断地更新发展，建筑企业在应用起始阶段很难跟上。对于BIM技术软件供应商、科研机构来说，BIM技术软件正处于市场开拓阶段，提供高质量的服务是必要的营销手段。由政府出面搭建的联系平台可以使供需双方有效对接。另外，由于各BIM技术软件开发商的开发方向和经营模式不同，各公司提供的软件会有很大的不同，不利于BIM技术在地方上的推广应用。地方政府通过搭建该联系平台，能促使BIM技术软件的统一应用，形成规模优势，从而有利于建筑企业和软件供应商共同努力不断改进BIM技术。
4.3 试点BIM技术示范工程，以点带面快速推进BIM技术的普及应用
鉴于目前金华地区大多数建筑企业未能采取BIM技术，更谈不上“BIM+互联网”，政府有必要采取试点示范与普及应用相结合的办法，培养龙头企业，总结成功经验，促使其他企业主动学习，一旦BIM应用规模上去了，推进“BIM+互联网”信息平台的建设也就顺理成章了。类似浙江省建工集团在义乌中福广场项目的BIM技术应用展示就是很好的方式，使参观同行企业能清晰地看到BIM技术的优点以及未来的发展情景，从而促进BIM技术的普及应用。
4.4 大力扶持地方高职院校，大力培养“BIM+互联网”应用性人才
BIM技术推广使用后，建筑业信息化程度将显著提高，随之而来的就是高质量的产业技术人员的缺乏。金华地区建筑业的转型升级不是一两年内就能完成的，其转型能否成功的关键在于人才。目前，企业BIM技术人才的培养主要有两个途径：一是参加各类培训，包括建筑业协会的以及各标杆企业的培训；二是来自于外部招聘。因为BIM技术推广应用时间不长，外部招聘渠道受限，只能更多地依赖于各种培训。为了解决人才缺乏的问题，必须从根本上入手，加高校专业人才的培养。高职院校是地方院校，主要服务于区域经济，因此，金华地方政府应对金华职业技术学院、广厦建设职业技术学院在内的BIM相关类专业进行扶持。除了经费上的扶持之外，有必要通过建筑业协会搭建行业企业与高职院校的互动平台，促进人才的订单式培养。
4.5 政府组织、行业协会牵头、企业注资搭建互联网信息平台
在现有的BIM技术条件下，大型的互联网信息平台是“BIM+互联网”技术难点和关键所在。一方面需要复杂的互联网技术支持，另一方面需要众多企业的参与。信息平台的建设应以工程项目为主线，以人才库、项目库、信息库建设为基础，做好各类数据信息的准确收集和精细加工，构建金华地区“BIM+互联网”行业战略联盟，在经济、技术、市场、信息与人才等方面形成信息互通、产业互联、市场互动、利益共享的机制，不断提高区域整合能力，实现企业商业模式的转型升级。平台的建设需要大量的建设资金，仅靠一家企业是很难完成的。在金华地区由地方政府组织，让建筑业协会来牵头，同时让各企业注资（根据企业年利润的一定比例来进行，但不能明显增加企业负担，以企业自愿为主）是一种比较理想的方式。让企业注资是为了形成利益共同体，使企业更加关注和使用这一平台，确保众多企业都能参与使用。有了使用规模后，随着社会发展和技术进步，再逐步来解决BIM软件和互联网平台的交互技术也就具有了很大的可能。
5 结 语
“BIM+互联网”能在提升建筑品质的同时，使行业更加透明化，行业竞争更有序化，并推进建筑企业从关系竞争力向能力竞争力转变，促进建筑业的产业整合，加快建筑业规模经济优势的形成，逐步形成健康良性的行业秩序。在现有BIM技术条件和使用现状前提下，要想利用“BIM+互联网”来促进建筑行业的转型升级，金华地方政府必须先从推广BIM技术的使用来入手，将扩大BIM技术的使用规模作为引进互联网技术的源动力，同时扶持地方高职院校大力培养BIM技术的高技能应用人才，并初步构建互联网信息平台，引导众多建筑企业积极参与，如此才更容易取得成功。
主要参考文献
[1]许杰峰，雷星晖.基于建筑信息模型的建筑供应链信息共享机制研究[J].中国科技论坛，2014（11）.
【关键词】绿色施工，建筑施工技术，创新，实践
中图分类号：TU7 文献标识码： A
1、前言
绿色施工在建筑施工技术中的创新不能限于纸上谈兵，而更多的是运用于实践中。
2、关于建筑工程项目的绿色施工管理重要性概述
首先，施工管理创新。建筑工程行业之所以要进行施工管理创新的原因在于，我国建筑工程行业的市场竞争越来越激烈，各种类型施工企业的发展给施工企业也带来了很大的压力，因此，施工企业只有积极转变观念，进行施工管理方式等的创新才能够保证在较短工期内完成高质量的建筑工程施工项目，只有这样才能够在市场中稳定发展，长远发展。与此同时，施工管理创新不但对施工企业的发展有利，而且还能够对行业行为起到正确的导向和规范作用，在竞争压力的作用下，整个行业中的所有发展主体都在积极寻找提高自身竞争力的方式，如果通过施工管理的创新实现了发展能力的提升，那么整个行业都会效仿这种行为，从而为施工管理树立了一个新的发展方向。其次，绿色施工管理。随着经济发展意识和观念的转变，可持续发展是所有发展中的市场主体的目标，其也是建筑工程企业所追求的目标，因此“绿色施工管理将是未来施工管理创新及施工企业发展的方向”。
3、关于建筑工程项目绿色施工管理的现状分析
3.1 没有具体的实施制度， 可操作性较低。我国实施绿色施工还处起步阶段， 发展速度较慢， 相关法律、法规尚未完善， 没有形成系统的绿色施工管理体系。虽然近些年来，我国也有相应的管理制度， 但由于实施时间较短还存在很多漏洞， 导致制度的可操作性较低。另外， 很多施工企业总是将公司效益摆在第一位， 而不重视对于资源、能源的消耗以及对于环境的保护， 这样就会使得很多高能耗工程也得以通过审批， 从而给绿色施工管理的开展带来了更大地困难。缺乏环保意识， 绿色施工管理难以真正落实。现我国社会总体上都缺乏环保意识， 整个社会缺乏一种良好的环保氛围， 使得在进行建筑工程项目的施工时， 很多管理人员本身就缺乏相应的环保意识， 在进行管理时自然也就不会重视环保问题。
3.2建筑施工企业对于绿色施工的重视度较低。建筑施工企业为获取更高的经济效益往往会采取极力降低成本的方法然就会减少对绿色施工管理的投入，包括资金投入和人员投入。这在很大程度上也阻碍了绿色施工管理的发展。
4、绿色施工在建筑施工技术中的创新与实施分析
鉴于建筑施工管理是保障工程质量安全的重要手段，在 21 世纪，当传统的建筑施工管理方法不再适用于现阶段的建筑施工时，所以就必须做出相应的改变。下面对建筑施工管理工作创新的原因以及必要性作详细论述。
4.1绿色施工在建筑施工技术中的创新分析
4.1.1现代企业制度对施工管理创新的需要
现阶段建筑项目建设实行招投标制度，即企业利用项目招投标的竞争方式来获取工程的施工权。这种新制度是对原制度的创新，同时也是一次改革。但是在过程中，招投标制度在实际执行时往往很容易出现问题，这主要是因为体制改革不完善而引起。对于现代建筑企业来说，充分做好建筑工程的施工管理工作，完善施工管理制度是企业建立现代化管理的基本落脚点，只有完善了企业的管理制度，企业开展施工管理活动时所遇到的问题才能迎刃而解。所以说，施工管理工作的完善与创新是现代企业制度建立的新需要。
4.1.2社会的发展对施工管理创新的需要
建筑行业竞争极其激烈，在这样的社会发展形势下，如果建筑施工企业无法找到适合企业发展的方法，无法适应新形势下消费市场的需求，那么企业就会倒闭，无法存活。单一分析建筑行业施工管理工作的创新，并结合早期我国的闭门造车政策，最后得出，建筑施工管理创新是形式所迫，是适应社会发展形势的一种自然状态，所以在新形势下工程施工管理的创新迫在眉睫。
4.2绿色施工在建筑施工技术中的实施分析
4.2.1工程技术创新
通过采用新的生产方式和经营管理模式，提高产品的技术含量、附加值和市场竞争力，占据市场并实现市场价值。只有掌握了相关的核心技术，才能占领相应市场，使企业立于不败之地。
4.2.2机制机构创新
机制的创新能不断增强市场的竞争力。牢牢占有已有的市场，并不断开拓和占有潜在的市场。企业的实力是来源于项目的社会效益和经济效益，市场机遇的判断和捕捉能力则来源于项目及时准确的信息和良好的业绩。所以，要增强企业实力，必须加强项目团队的建设管理，提高其社会形象和市场敏感性，建立激励机制，为人才创造适合发展的环境。
4.2.3 管理观念创新
施工技术管理是建筑企业质量控制不可缺少的环节，是企业生存的重要保证。创新对建筑施工企业的生存和发展起着至关重要的作用，建筑施工管理的创新势在必行，所以，必须将科学的技术管理融入建筑项目管理工作中，在创新精神的带动下，通过采取有效的措施，使得项目施工管理有效的运作。
5、绿色施工管理在工程中的应用实践-以浙江为例
5.1施工现场应用案例
浙江某工程三期1栋及室外环境工程位于浙江省温州市龙湾区。工程总建筑面积约为16.8万O，由4栋塔楼以及地下室、裙房组成，檐高146m。工程为框架剪力墙结构，标准层层高为3.0～3.15m。
工程建设中，在保证质量和安全的前提下，项目通过科学规范化管理，使用新技术、新材料、新工艺，最大限度节约材料，减少对环境的负面影响。项目现已申报“温州市绿色示范工程”。现就主要的绿色施工管理和技术进行总结、探讨，对施工重点和注意细节提供基础性参考做法。
5.2绿色施工实施内容
5.2.1工具化、定型化安全防护设施
工具化、定型化安全防护措施具有装拆方便，感观大方、可重复利用和安全可靠的性能，能够显著提升施工现场安全生产、文明施工的水平。根据企业标准化安全防护图集，本工程采用的工具化、定型化安全防护设施包含可周转箱式板房、防护棚、防坠棚（廊）、水平洞口防护栅、临边防护栏杆、楼梯段临边防护栏杆、电梯井口防护门、施工电梯防护门、气瓶专用小车、危险区域防护栏杆等。工具化安全防护设施可重复周转使用十年以上，符合绿色施工节材、节能概念。
5.2.2节水及水资源利用
本工程应用了基坑降水回收利用技术。在现场设置43m3容量的集水箱及吸水泵，在工程基础施工期间，通过水箱的管道将部分基坑降水引至施工区、加工场、生活区，用于消防、降尘、车辆冲洗、厕所冲洗及绿化工程。本措施应用于基础施工阶段。
5.2.3洗车池循环水系统
洗车系统设置于工地大门内侧，包括沉砂池、一级沉淀池、二级沉淀池、清水池和设置在冲洗装置下方的集水槽，集水槽的上部设有铁篦子。集水槽收集的水汇入沉砂池，该沉砂池、一级沉淀池、二级沉淀池和清水池依次连通，清水池内设置水泵用于抽取洗车用水。清洗用水经过多级沉淀处理后进入清水池，再由水泵加压到冲洗水管对车辆进行冲洗，车辆冲洗后的污水经集水槽回流到沉砂池后再经沉淀进入清水池，形成水资源的循环再利用，大大减少了水资源的浪费，提高了水资源的利用率，防止车辆的二次污染。
5.2.4节能及能源利用
办公区及生产区大面积推广使用节能灯具和高效光源。优先选用耗能较低的机械设备，提高施工设备负荷运转效率。
5.2.5节地及土地资源利用
项目前期综合合同、设计图纸、地形地貌及水文地质条件等因素，提前做好施工总平面图规划。道路尽量按照正式施工道路标准布置，形成环形，堆场、加工场、作业防护棚布置于道路两侧，缩短运输距离。局部采用装配式施工道路，便于周转利用。
6、结束语
绿色施工是建筑业可以持续发展的需要，是一个系统工程，涉及到各种专业和各个方面，绿色施工在建筑施工技术中的创新已经层出不穷，而对于其创新的实践，却是经验不足，细节决定成败，绿色施工实践中的细节往往也是建筑工程质量的关键部分，绿色施工要在实施过程中，不断创新和丰富，积累技术和经验，全面提高自主创新实力.
参考文献
[1] 赵升琼.建筑可持续发展中的绿色施工技术[J].科技创业月刊，2009（3）：3-5
【关键词】高层建筑；钢结构；施工控制点
在高层钢结构工程施工过程中，一般需要经过深化设计、钢构件制造、预埋件安装、钢柱梁吊装及校正、压型钢板铺设、楼板混凝土浇筑、工程验收等程序。在这整个工程施工的过程当中，最重要的控制点是在构件吊装、测量控制、现场焊接等，任何一个方面控制不严，就不仅仅是延误工期，而且会给工程的质量带来严重影响。
一、工程概况
南京地铁大厦位于南京市中山路与珠江路路口以北，吉兆营以南，东侧是南京市国土局用地，西侧是地铁珠江路站，它是南京地铁运行的指挥控制中心。南京地铁大厦占地面积4783平方米，东西宽约63米，南北长约75米，总建筑面积为40220平方米，整个建筑高99.8米，地下3层，地上26层，部分钢板厚度达到60毫米以上，仅焊缝长度就达8万多米，耗钢更多达5300余吨。
南京地铁大厦总投资1.85亿，整个建筑采用全钢架支撑结构体系，它的受力状况很明确，可以很好的抵御地震荷载的作用，抗震性极高，是南京地铁的“心脏”。同时，大厦喷涂的是高性能防火涂料，防火时间长达3小时。建成后的南京地铁大厦外形优美，但是在施工的过程中难度是很大的，其难度在于构件的吊装、定位精度和现场焊接，尤其是高空焊接方面的质量保证是一个比较难的关键控制点。
二、吊装施工及测量控制
1、钢结构吊装：（1）吊装顺序：钢柱安装柱间支撑安装安装主、次梁梁柱节点焊接铺压型钢板、焊栓钉钢结构分层验收（2）吊装方向：自东向西（3）吊装方式：钢柱初始起吊时其下端用木头支垫，防止回直过程中滑动和不应有翻转以及损伤构件，使用上节柱底和下节柱顶的安装联接板进行，调整位置后用夹板和螺栓连接。钢立柱起吊时预先挂上钢爬梯，并用绳把钢爬梯绑扎到钢爬梯上。钢柱吊装到位后，操作人员沿爬梯爬上柱顶卸去吊钩。钢梁采用2点捆绑吊装方法，钢梁吊装到位后首先是联接腹板的安装螺栓，随着结构层升高，钢梁垂直运输的时间越来越长。为了最大限度利用塔吊能力，钢梁采用串联吊装。在相应层次的钢梁上暂设临时放置点，这些位置用来堆放钢梁。塔吊集中将部分钢梁吊上该层后再逐件安装。同时现场必须注意：（a）每处放置点上同一时间内堆放的钢梁数量不得超过15根。（b）放置点处的钢梁应确保搁置在不少于2根钢梁上并基本对称。（c）放置点下方拉好安全网。
2、测量控制：测量控制包括：柱顶标高控制、单根垂直度及错边控制、整体框架控制、钢梁标高控制；（1）柱顶标高测量控制：每一层钢柱安装结束后测量柱顶标高；柱高差不超过5mm时只记录，不调整；柱高差超过5mm时，及时将偏差数值反馈回制作工厂，在制作上一节钢柱时调整其长度适当加长或缩短，达到上一节柱顶标高正确；（2）单根柱错边控制：上、下柱对接节点的错口主要靠钢柱加工精度保证，特别是联接位置处的临时安装板的位置精度要求很高，偏差不得超过1mm；按照规范要求，错口不得超过t/10，且不大于3.0mm。（3）单根柱垂直度控制：在柱子吊装到位后使用千斤顶进行初步调整，调整过程中随时检测钢柱垂直度，初步调整时偏差不超过20mm时即可。测量在三层柱子以下用经纬仪进行，超过三层柱子时用平面上的控制网进行。全部柱子校正后，再用准直仪对基准柱进行复核，结果在控制值之内，则本节框架结构的柱子垂直度完成校正。（4）钢梁标高控制：用水准仪和标尺测量同一根测两端的顶面高差，不超过L/1000，且不超过10mm。超过规定时先用螺栓孔调节，如果还不够，只有通过打孔的办法，但必须通过相关负责人员同意批准。
三、焊接施工
1、焊接施工流程：焊接节点装配质量检查安装衬板坡口表面清理焊接及焊后保温焊缝表面检查UT检测报验；2、焊前准备：（a）对接面的不平面度不大于2mm；（b）坡口的不直线度不大于2mm；（c）焊接坡口内不得存在铁锈、水分、油漆等杂质；（d）根据情况用砂轮磨光机打磨处理；（e）钢垫板装配牢固，长度适当，与板的贴紧间隙不超过1mm；（f）焊接参数如电流、速度、电压等在焊接工艺评定后最终确定；（g）焊条应在300－350℃下烘焙2小时，置于150℃恒温箱中1－2小时后使用；3、焊接施工：（a）焊前对母材进行预热；厚度大于36mm的钢板施焊前进行预热，预热温度为100－150℃；（b）钢柱、钢梁焊接按照对称的原则进行，每根柱子由四人同时施焊，起弧灭弧位置应错开，每根柱子两侧的钢梁焊接时应由成对焊工焊接；（c）多层焊应连续施焊，每层焊道焊完后及时清理，清除缺陷；每层焊道厚度不大于5mm。；多层焊的接头应错开，每段焊缝的起始端应阶梯状；（d）焊后应及时进行保温措施：焊接完毕，及时清理焊缝表面的熔渣和两侧飞溅物，检查焊缝表面的外观质量，同时用石棉布对焊缝进行保温措施，防止焊缝冷却过快形成冷裂纹；
四、施工工期及质量控制
工程质量和工期的保证依赖于严格的施工组织和科学的管理、新工艺、新设备的应用。
南京地铁大厦主体钢结构构件共5391件，重量5450吨，压型钢板4万平方米，熔焊栓钉总共6万套，焊缝9万余米。面对如此庞大的工程量及相对紧迫的工期，首先在工程管理上实行以项目经理为中心的项目负责制度，健全的领导班子，认真负责的员工，并加强对施工人员的有效管理，采用经济及行政等一切措施，调动人员的积极性，从人力资源方面保证了项目的顺利进行。在项目管理形式上，制定三级滚动计划，及时掌握并了解工程的进度，适时的加大对工期滞后项目的人员的管理，确保施工始终处于受控状态。
“安全生产，文明施工”，是钢结构施工中的重要环节。在南京地铁大厦建设过程中，仅高强度螺旋栓就4.5万套，不要看这些零件小，一旦从100m以上的高空坠落下来，造成的后果是可想而知的。因此，为了彻底杜绝此类事故的发生除了要成立安全监督小组，各个专业均要设立专职安全员，严格工序安全作业，并制定周密完善的安全生产文明施工管理条例和考核办法，定期对施工人员的安全进行教育培训，坚持日安全巡逻制度，树立“安全重于泰山”的思想。还要针对高层钢结构施工的特点，采取事前与过程控制箱结合的办法，如事先采取防护措施（安全梯、缆风绳、防坠器防坠板等等），
五、结论
该工程是高层钢结构框架体系中具有代表性的一个实例，也是典型的装配式钢结构建筑。现阶段，随着现代建筑的日新月异，在高层、超高层钢结构的建筑物将会越来越普及，而在场地条件有限的情况下，为保证工期及施工质量安全，就必须在吊装方案、测量控制、现场焊接等方面进行重点把控及优化。
参考文献：
[1] 何战宇.高层建筑钢结构施工技术[J].企业科技与发展，2010(12):189-193
[2] 周菊红.浅谈钢结构建筑的安装施工技术[J].科技与生活，2010(19):45-49
【关键词】园林工程；施工类型；管理方法
引言
随着人们生活水平的不断提高和我们社会的不断发展，无数形态万千、风格迥异的园林作品出现在不同的时期，其景观的形成、空间的组织、气氛的烘托乃至意境的体现和表达均离不开园林工程的实施。可以说，任何在当时被称为新型景观的营造都是以工程技术的不断创新和发展为前提，以园林工程的具体实施为必要保证的。在园林建设活动中，小到花坛、喷泉、亭廊、构架的营造，大到广场、公园、景区的建设，一旦离开了园林工程施工组织与管理，便都成了无稽之谈、无米之炊。
1、园林工程的施工类型
园林工程的施工类型。一般来说园林工程施工包括土方工程、给排水工程、水景工程、栽植工程、假山工程、花坛砌体与挡土墙工程以及供电工程等。可将其分为两种类型，一是基础性工程施工，二是建设施工主体。
1.1基础性工程包括：
1）土方工程施工：在园林工程建设中，土方工程首当其冲。开池筑山、平整场地、挖沟埋管、开槽铺路、安装园林设施、构件、修建园林建设等均需动用土方。
2）钢筋混凝土工程施工：随着现代技术、先进材料在园林工程建设中的广泛运用，钢筋混凝土工程已成为与园林工程建设密切相关的工程之一，有预应力钢筋混凝土工程和普通钢筋混凝土工程施工两种。它们在所选用方法、设备、操作技术要求等方面各不相同。
3）装配式结构安装工程施工：在园林工程建设过程中，许多园林建筑、构件和设施在小品的景观建设中，出现了更多的装配式结构安装工程。
4）给、排水工程及防水工程施工。
5）园林供电工程施工：主要包括了电的来源的选择、设计与安装，照明用电的布置与安装，以及供电系统的安全技术措施的制定和落实等工作。
6）园林装饰工程施工：包括抹灰工程施工、门窗工程施工、玻璃工程施工、吊顶工程施工、隔断工程施工、面板工程施工、花饰工程施工等。
1.2建设施工主体包括：
1）假山与置石工程施工：假山工程施工包括假山工程目的与意境的表现手法的确定，假山材料的选择与采运，假山工程的布置方案的确定，假山结构的设计与落实，假山与周围园林山水的自然结合等内容。置石工程施工则包括置石目的与意境，表现手法的确定，置石材料的选用与采运，置石方式的确定，置石周围景、色、字、画的搭配等内容。
2）水体与水景工程：其施工内容包括水系规划，小型水闸设计与建设，主要水景工程的建设。
3）园路与广场工程施工。
4）栽植与种植工程施工：绿化工程是园林工程建设的主要组成部分，按照园林工程建设施工程序，先理山水，改造地形，辟筑道路，铺装场地，营造建筑，构筑工程设施，而后实施绿化。
2、园林工程的施工管理特点
园林工程建设是一种独具特点的工程建设，它不仅要满足一般工程建设的使用功能要求，同时还要满足园林造景的要求，并与园林环境密切结合，是一种将自然和各类景观融为一体的工程建设。园林工程建设这些特殊的要求决定了园林工程施工的特点。
2.1园林工程施工现场复杂多样
园林工程施工现场复杂多样致使园林工程施工的准备工作比一般工程更为复杂。在施工过程中，要重视工程施工场地的科学布置，尽量减少工程施工用地，减少施工对周围居民生活、生产的影响。各项准备工作要完全充分，才能确保各项施工手段的运用。
2.2园林工程施工工艺要求标准高
园林工程集植物造景、建设造景艺术于一体，这就决定了园林工程施工工艺的高标准要求。园林工程除满足一般的使用功能外，更主要的是满足造景的需要。
2.3园林工程施工技术复杂
园林工程尤其是仿古园林建筑工程，因其复杂性而对施工管理人员和技术人员的施工技术要求很高。园林工程的施工人员、不仅要有一般工程施工的技术水平，同时还要具有较高的艺术修养并使之落实到具体的施工过程中。 2.4园林工程施工专业性强
园林工程的内容繁多，但是各种工程的专业性极强，因而施工人员的专业性要求也要强。
2.5园林工程施工协作性强
园林工程的大规模化和综合性特点，要求各类型、各工种的高度配合和协作。同一工程项目施工生产过程中，往往要由不同的施工单位和不同工种的技术人员相互配合、协作施工才能完成。园林工程的施工人员不仅需要掌握自己专门的施工技术，同时还必须有相当高的配合协作精神和方法，才能真正搞好施工工作。
3、园林施工管理方法
3.1严格执行设计图纸的交底和会审工作。设计图纸的好坏直接影响到整个工程施工的好坏。设计图纸交底和严格会审能够及时发现设计中的缺陷和问题，并在施工前及时纠正，避免施工过程中出现更大的损失；而对于图纸的会审和讨论也有利于施工单位和管理者更好地理解设计者的意图，以便在施工中更好地让设计概念得以实施。
3.2工程管理。开工后，工程现场行使自主的工程管理。工程速度是工程管理的重要指标，因而应在满足经济施工和质量的要求下，求得切实可行的最佳工期。为保证如期完成工程项目，应编制出符合上述要求的施工计划，包括合理的施工顺序、作业时间和作业均衡、成本等。
3.3质量管理。确定施工现场作业标准量，测定和分析这些数据，把相应的数据填人图表中并加以运用，即进行质量管理。有关管理人员及技术人员要正确掌握质量标准，根据质量管理图进行质量检查及生产管理，确保质量稳定。
3.4加强施工工人管理。园林施工管理的首要问题是对工人的管理。首先，在管理上要注意张弛有度，奖惩分明。对于积极工作的工人要给予充分的肯定和奖励，以提高工作积极性；对于不认真工作的工人要严厉批评。其次，进行现场调查、了解和沟通。 施工现场瞬息万变，需要和工人多沟通，多了解具体情况，当工人提出具有建设性意见的时候，要仔细分析与权衡。对于工人们最关心的生活问题也要多多关心，要为工人生活质量多出力、多办事，这样才能获得工人的信任，才能保证管理决策的有效执行。在施工现场成立相关的安全管理组织，制订安全管理计划，以便有效地实施安全管理，严格按照各工程的操作规范进行操作，并应经常对工人进行安全教育。
3.5成本管理。城市园林绿地建设工程是公共事业，必须提高成本意识。成本管理不是追逐利润的手段，利润应是成本管理的结果。
3.6加强施工管理队伍的培养。园林施工设计涉及多学科的知识，要求相关人员具备一定的专业知识和美学知识。高校应该进行专门的学科建设，并且提供切实的实践和锻炼机会；各企业也应该开展更多具有针对性的培养和训练计划。只有从根本上提高施工管理队伍的建设水平，才能让我国的园林施工整体质量得到更大提升，从而最大限度地促进我国园林施工建设的水平提升。
4、结论
园林工程的施工管理是一门实践性很强的学科，园林作品的成败，很大程度上取决于园林工程施工和管理水平的高低。在实际工作中既要掌握工程原理，又要具备指导现场施工等方面的技能，只有不断加强园林的施工管理，才能建造出既经济、又实用、且美观的园林作品。
参考文献：
[1]马晓亮，苏小芳.浅谈园林工程质量管理与控制[j].广东农学通报，2010， 15（9）：171.
[2]林宝珍.浅谈园林绿化工程建设中的施工质量控制管理[j].科技资讯，2008（18）：136-137.
关键词：园林景观；施工管理；内容；措施
1引言
园林工程的发展规模从小型、单一化转变成多元、综合化，带来的施工管理难度也随之增加。园林景观作为城市营造的重要角色之一，也是人与环境的关系作用中最基础、最直接、最频繁的实体。园林城市建设能否适应城市的发展和要求，如何满足城市居民的需要，将成为衡量“宜居”的重要尺度。随着生活水平的提高，人们对人居环境的要求也越来越高，园林建设已成为城市建设中一项非常重要的内容。完善各种管理制度、加强交流、加大科研投入解决实际存在的问题才能保卫现在园林城市建设的成果，使这项民生工程惠及更多的市民。
2园林景观工程施工管理的内容
为了保证园林景观工程按照施工任务保质保量按时完成，我们需要对施工过程进行必要的管理工作。管理过程需要按照工程整体设计要求，以科学合理的施工方法和管理组织手段调配人力物力。园林景观工程设计专业复杂，综合性强，工程量虽然不大，但是工艺复杂，且施工对象大多是水体植物等，管护过程较长。施工过程中不确定因素较多，致使变更也相应增多，预算难度大，结算问题多，投入资金数量大，运营周转困难，必须对施工进行科学严谨的调查管理。园林景观工程的施工对象一般分两种，即基础工程施工主体与建设施工主体
2.1基础工程主体
首先，园林景观建设中土方工程施工最为基础，填平场地、修桥铺路、埋设管线、树木移植、水体建造等都需要动用土方。其次是装配结构安装工程，园林建设过程中，许多装配式结构安装工程节省了建设时间和建设成本，受到广泛应用。三是水电工程，包括电力来源选择、设计安装、管线排布、照明设施的设计布置、水电安全的保障工作等。
2.2建设施工主体
⑴假山置石工程的施工，包括假山石材的选定与运输，假山意境的表现手法，结构设计与落实，和周围环境保持协调一致等。置石工作与之相类似。
⑵栽植种植等绿化工程。绿化是园林景观的主要组成部分，依照园林建设工程的程序要求，先理山水，改造地形，辟筑道路，铺装场地，营造建筑，构筑工程设施，而后实施绿化。
3园林景观工程施工管理
3.1科学规划，形成先进管理模式
园林景观工程施工管理是一项要求科学与系统的学科，施工过程中一要做好统筹工作，协调各部门、各单位和各项目任务，使工程顺利进行，即为施工组织设计。吸收相邻专业（如土建、给排水、市政工程等）的先进管理经验，并结合园林景观自身管理特点，取长补短，敢于尝试新方法、新手段，进行管理上的突破创新，例如利用计算机管理技术对项目进行科学规划与控制，公开管理信息，使得管理透明化，也可以利用视频设备对施工现场24小时进行监管。材料选购严格审查也是管理者应当注意的环节，因为根据经验发现施工单位在选择材料和材质过程中存在很大的利益空间。因此，在材料的尺寸、材质、质量上，管理人员也要仔细审核，严格监督。
3.2人员素质的控制
园林绿化工程质量是由园林绿化职工所创造的，他们的政治思想素质、责任感、事业心、质量观、业务能力、技术水平等均直接影响工程的质量。项目经理部要定期对职工进行规程、规范、工序工艺、标准、计量、检验等基础知识的培训和开展质量意识和质量管理教育，提高项目部成员的管理水平、技术水平和操作者的操作水平，防止违纪、违章及错误行为产生，从而避免因人为的失误造成质量问题。
3.3施工阶段措施管理
园林景观工程的改造大体分为：土建和绿化两部分。一般情况是先土建后绿化，先地下（水、电、暖的隐性预埋）后地上。按照其施工的工艺流程和顺序分为：
⑴土方工程施工管理。园林地形的改造利用、土方平衡与调配应该保证工程的平面位置和几何尺寸符合图纸设计要求，根据图纸设计方格网上坐标在施工区域范围内测设纵、横两道主控制线，设置控制桩，并用混凝土加以保护定位。然后用经纬仪根据控制桩测设全场方格网。用石灰粉在施工区域内以10M×10M为一方格撒出方格网，定出施工作业面。用水准仪引测高程（BM），并将方格网上每个角点的高程测设标注到绘制的测设图上，用以计算土方工程量。
⑵园路、广场的施工管理。严格按照施工工艺流程对开挖的基槽、基坑的基层、3∶7灰土层、混凝土垫层、结合层、面层等进行坡度与标高的控制。在确定园路、广场的具体施工时，充分结合游览区当地的实际，对其土壤、水文、气候条件，材料供应情况以及使用性质进行大量的数据调查、分析，进行可行性报告的论证。
⑶假山、置石工程的施工管理。假山的施工体现了园林工程区别于其他工程的最大特点――技艺并重，施工的过程也是再创造的过程。以按、连、接、斗、挎、拼、悬、剑、卡、垂、挑、撑等为传统技法，最高境界是“虽由人作”、“宛如天开”。置石的主要目的是造景，必须格局谨严、手法洗练。以特置、对置、散置、群置、山石器设等为手法，最高境界是“以少胜多”、“以简胜繁”。
⑷水景工程的施工。为了更好地发挥风景名胜区的观光、游览功能和丰富空间层次、烘托气氛深化意境、降温吸尘改善环境等进行了沿沉沙池两岸的驳岸、护坡、喷泉以及溪流的协调布置。
3.4景观建筑的细部处理
景观建筑的细部处理是景观工程最主要的环节，决定了项目的景观效果。下面具体分析景观建筑常见的细部处理内容和方法。
⑴地面铺装
地面铺装是景观建筑里平面面积最大的项目，它包括广场、园路及亭、廊内的地面，形式和材料各种各样，由于地面铺装是游人观赏和使用频率最高的项目，所以铺装的细部尤为重要，主要在于放线精确、模数合理、排砖严谨、收口细致、材料规格、尺寸、色泽均匀、做工精细，尤其是有图案的花岗岩或卵石铺地。
⑵压顶
压顶通常出现在景墙、花基、水池边缘、跌水等等部位，压顶的形式和材料也有多种多样，有直线的、弧线的，有花岗岩的、板岩的、火山岩的、混凝土的、耐火砖的。压顶的细部处理的关键在于线条顺畅，水平一致，模数合理，转角位及端头位收口细致，材料规格统一，色差均匀，与墙体相接处无明显缝隙，不露砂浆，不渗水（尤其是水池压顶）。
⑶台阶
只要有高差变化的地方，通常都会有台阶，有木台阶、石台阶、砖台阶等等，台阶细部的关键在于台阶的高度不大于15cm，宽度在25～40cm之间，台阶必须平整，踏面与踢面的模数最好相同，同一段台阶内要统一对缝形式。
⑷饰线
饰线常见与景墙收边、亭子的梁与柱、门套、窗套等等，形式多样，材料有花岗岩的、木头的、GRC的、石膏的、砂岩的。饰线的细部处理需注意线条的完整和精致，接头处的拼接方式应根据材料而确定，并且注意饰线与周边其它材料的过渡和连接处理。
⑸驳岸
驳岸通常出现在人工湖边上，有自然放坡的，有景石砌筑的，有毛石或混凝土的，还有鹅卵石铺贴或散置的，驳岸的处理需注意湖体边的防水和泛水细部做法，做到既美观、自然又不漏水，另外，不同形式的驳岸交接处的处理尤为重要。
⑹水池饰面
游泳池和水景在现代园林景观工程中扮演极其重要的角色，水
池饰面的形式和材料繁多，细部处理的重点在于饰面施工前水池的防水层和保护层必须做好并经过严格检查，饰面材料铺贴时必须保证满浆，填缝处理时要做到毫无遗漏，同时粘结和填缝材料的选择也很关键，防止水池反碱、吐白等通病，另外还要注意转角处及与压顶之间的细部。
4园林景观工程后期养护管理
加强园林绿化工程后期养护和管理是园林绿化工程质量与控制的保证，是苗木成化的关键，如果工程施工优良，但养护管理不到位，将严重影响园林绿化工程景观效果，影响工程质量。树木养护管理：经常除草，施加除草剂，按园艺方法进行修剪、栽培、浇水，每年施肥应不少于两次，及时施用农药防治病虫害，经常防范人为破坏，补植枯死、损坏或丢失的树木花草，经常清扫及清除垃圾、保护土表。草坪养护管理：草坪成坪后，在生长季结合浇水，每20天施一次肥。9月至第二年的3月不施肥。干旱季多浇水。为保证一些绿化作为建筑附属工程的绿化施工到位和绿化质量，绿化工程必须先建筑主体工程验收。由绿化主管部门、施工单位和监理共同参与验收。防止建筑使用多年而留作绿化的用地是杂草丛生，一片荒芜。相信只要我们能从宏观上加强对绿化工程施工的调控，微观上加强施工管理，一定能保证绿化工程的施工质量，创造出既符合生态，又注重景观，同时体现对人的关怀的高质量、高品位的优质工程。
