时间：2023-10-12 16:12:02
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇装配式建筑节能减排，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：建筑业；低碳经济；节能减排；绿色环保
现阶段，我国基础设施建设规模迅速扩大，资源和能源消耗量不断增加，带来了巨大的生态环境压力。基于此，建筑业发展低碳经济，利用节能环保技术、材料等，来支撑低碳建筑和绿色建筑的实现，进而促进建筑业可持续化发展。
一、建筑业低碳经济的发展
（一）建筑业发展低碳经济的必要性
从必要性角度分析，建筑业发展低碳经济，有着以下几点原因：1）基础建设规模扩大。随着城市化进程加速，使得基础设施建设规模达到空前状态。在《核电中长期发展规划（2005-2020年）》中提出，截止到2020年，我国核电装机容量要达到4000万kW，水电装机规模要达到3亿kW以上。除此之外，高速铁路、桥梁工程等的建设已经达到空前状态。2）建筑材料需求不足。基础设施建设，需要大量的建筑材料。据相关数据显示，每生产1t水泥，则需要使用0.8t的石灰石，从我国矿采储量来说，可用于水泥生产石灰石矿约为250亿t，按照现在的消耗速度，还能维持不到40年。3）环境压力增加。建筑行业发展，需要消耗大量的建筑材料。建筑材料生产配置时，会释放大量的污染物质，影响生态环境。据相关数据显示，在2016年我国CO2累计排放量已经超过美国，达到1464亿t。综上所述，建筑业发展低碳经济是社会可持续发展的必然选择，也是建筑业发展的主要方向。
（二）建筑业低碳经济发展现状
以湖南为例，对建筑业低碳经济发展现状，进行如下分析：为推动建筑业低碳经济发展，湖南省积极推广绿色建筑以及低碳建筑。发挥政策支持作用，推动住宅产业化和装配式建筑发展，使得装配式建筑进入快速发展时期。据相关数据显示，2014年-2016年底，湖南省全省的装配式建筑生产基地与项目建设总产值已经达到400亿元，已经建成20个生产基地，年产能可以达到2600万平方米，装配式建筑项目总计突破2000万平方米。装配式建筑产业已经成为湖南省新型产业和优势产业链之一。
二、节能减排新要求
（一）国家节能减排新要求
由国务院引发的《“十三五”节能减排综合工作方案》，明确了在十三五期间节能减排工作要求，全面部署节能减排工作。按照《方案》要求，截止到2020年，全国国内生产总值能耗要比2015年下降15%，能源消费总量要控制在50亿吨标准煤以内。全国化学需氧量排放总量控制在2001万吨以内、氨氮控制在207万吨以内、二氧化硫控制在1580万吨以内、氮氧化物排放总量1574万吨以内，照比2015年分别要下降10%、10%、15%和15%。全国挥发性有机物排放总量比2015年下降10%以上。在具体推进方面，涉及到建筑行业的工作措施，主要包括以下内容：1）优化产业与能源结构，促进传统产业转型升级；2）加强重点领域节能，全面提升建筑和工业等的能效水平。3）其它措施。
（二）湖南省节能减排新要求
按照《湖南“十三五”节能规划》要求，在此发展时期内，全省新建建筑要执行新设计标准，即65%以上节能率。截止到2020年，全省范围内城镇新建民用建筑节能强制性标准设计阶段的执行率要达到100%、市区城市施工阶段标准执行率要达到100%。全省城镇新建建筑能效水平要达到一定高度，即照比2015年提升20%。截止到2020年，要实现建筑改造任务，即改造现有居住建筑，任务量为1000万平方米；改造现有公共建筑，任务量为1000万平方米。
三、建筑业践行低碳经济的技术途径
（一）加强BIM+VR技术的研究
从建筑业发展低碳经济角度来说，BIM技术和VR技术是建筑业践行低碳经济的重要动力。因为建筑行业发展的主要方向是产业化，推行设计+工厂制造+现场装配模式，BIM技术的应用，能够为建筑产业化项目全生命周期运营，包括设计与施工等，提供技术平台[1]。基于BIM技术，构建产业化建筑的户型库以及装配式构件产品库，能够使得建筑户型更加的标准，构件更加规格化，减少设计错误，提高图纸输出效率，极大程度上能够提高生产效率，实现节能减排目标，实现建筑建造全生命周期可视化管理。BIM技术引发了行业格局变化，是建筑业转型发展的技术支持，带动着相关产业的发展。从行业技术前沿角度来说，BIM技术+VR技术的应用，将会给建筑业进步与转型发展，带来重大的影响。部分国家已经开始大力研究建筑行业VR/AR技术的研究，获得了不错的成绩。我国若想在国际建筑领域获得更多的话语权，加大VR和BIM技术的研究，有着必要性。
（二）加强建筑垃圾资源化利用技术的研究
从建筑发展角度来说，建筑物不断交替，新的建筑物替代旧的建筑物，拆除大量的建筑，产生建筑垃圾，成为阻碍建筑行业发展的重要因素，是践行低碳经济技术研究的重点方向。目前，我国建筑垃圾回收再利用产业发展，还面临着诸多技术难题，包括生产设备、处理工艺等，因此需要加强技术研究[2]。2017年，工业和信息化部、住房城乡建设部公布《建筑垃圾资源化利用行业规范条件》(暂行)、《建筑垃圾资源化利用行业规范条件公告管理暂行办法》，有了政策的推动，加之核心破碎技术与建筑垃圾破碎机研究已经获得成效，发挥社会力量，提高垃圾建筑资源化利用效率，逐渐破解环境、资源难题。
四、结束语
综上所述，建筑业发展低碳经济已经是必然趋势，而且各地区已经全面发展，获得了不错的成效。按照节能减排新要求，为促进建筑低碳经济的发展，还需要加强技术研究，积极探索低碳节能技术，攻克技术难题。
参考文献：
[1]朱剑南.浅析建筑业践行低碳经济的技术途径[J].江苏建筑,2015（S1）:112-114.
【关键词】预制装配式；剪力墙；连接技术
0.引言
预制装配式剪力墙结构一种现代化的建筑结构模式，与传统的混泥土建筑方式不同的是，这种建筑采用组装的方式，水耗、能耗相对较少，不会产生固体废物垃圾、污水等污染[1]。同时，这种建筑方式还有助于实现住宅产业化，有利于建筑节能节排。采用装配式结构，主要是通过厂商预定、现场组装的方式来完成建筑的主体结构，在一些施工条件不好的地带有着良好的适应性。近年来，随着可持续发展理念的提出，在建筑行业，对装配式混凝土建筑的研究也越来越多，这为我国推广这种技术提供了良好的基础。
1.剪力墙概述
预制装配式剪力墙结构是一种现场装配的建筑形式，它主要是通过预制和半预制的板墙之间的拼接，以现场装配为主要形式，配合少量的现浇来实现整个建筑主体。对于高层建筑而言，剪力墙结构具有良好的实用性，首先，这种建筑方式现场施工少，受高层建筑运输中的不便影响小，其次，这种结构建筑速度快，由于它是经过预制或者半预制而成的，因此在建造过程中速度很快，满足了现代商业化的趋势[2]。相对于装配式框架结构而言，装配式剪力墙结构有着很大的优势，主要表现在：剪力墙结构中有着很多水平接缝、竖向接缝和节点，这些接缝和节点的存在，使得整个剪力墙成为了一个整体，同时，这样的连接方式也使得建筑物的承载力和抗震能力大大提升，因而接缝和节点成了整个剪力墙结构的关键，决定着剪力墙的质量。
2.国内外预制装配式剪力墙研究现状
2.1预制装配式剪力墙发展历程
预制装配式剪力墙结构首先在19 世纪末期的欧洲出现，主要是一种预制混凝土墙板结构，这种结构在一些工程中有着一定的应用范围。二战结束以后，世界经济百废待兴，人们寻求一种快速恢复生产的方式，住宅产业化在这一时期被提出，这为预制装配式剪力墙的发展提供了良好的契机，再次以后剪力墙迅速发展[3]。到了20 世纪 60 年代，这种剪力墙结构已经成为建筑的主流，广泛存在于一些国家之中。
在我国，预制装配式结构的发展起步较晚，直到20世纪50年代才逐渐发展起来。这种结构最开始出现在工业厂房、办公楼等生产型建筑之中，到了80 年代中后期，这种结构的缺点逐渐显现出来，其发展速度一度放缓，直到进入 21 世纪后，装配式结构才重新被人们所重视，人们逐渐认识到了预制装配式剪力墙结构在住房产业化方面的优势及在降低能耗降低资源消耗方面的作用。当前，对于预制装配式结构的研究越来越多，在实际应用中这种结构也逐渐增多。
2.2关于预制装配式剪力墙的结构研究
Pekau 等研究了静力荷载下的预制装配结构的整体性问题，该研究一定程度上探讨了预制装配式的受力程度，但没有考虑到正常条件下的预制装配结构的受力问题，因此不具有代表性。有学者针对预制混凝土大板结构设计了预制剪力墙结构的模型，通过模型来测量剪力墙结构的各种性能，这种研究有着一定的参照性，但能够准确模拟剪力墙的实际状况是试验成败的关键。国内研究人员陈锦石[4]等用全预制模型进行反复荷载试验，通过试验结果发现，这种结构的承载力和刚度都比一般的水平要高，抗震能力也较好，达到了国家的地震标准。
3.国内外装配式剪力墙连接技术
连接技术是预制装配式结构的关键技术之一，也是保证其受力性能和抗震性能的关键技术，从当前的形势看，装配式剪力墙连接技术主要分为套筒灌浆连接、预留孔浆锚搭接、现浇带连接和机械连接等形式。本研究主要介绍以下三种：
3.1套筒灌浆连接
套筒灌浆连接技术是以先做好的套筒为连接形式，将连接钢筋插入套筒内，注入高强灌浆料，从而将钢筋和套筒连成一个整体，通过套筒内侧的凹凸槽和变形钢筋的凹凸纹之间的灌浆料来传力。
这种连接方式屈服点大，延伸率较高，抗拉强度较好，可用于装配式大板结构和框架结构中，以实现钢筋的可靠连接。
3.2现浇带连接
现浇带连接是一种较为传统的连接方式，主要是通过在要连接的上下层剪力墙之间设置现浇带来实现，在这种连接中，钢筋是以搭接方式的方式为主，通过剪力墙安装后的现浇实现连接。
这种连接方式的问题是，上层剪力墙的位置不好固定，现浇带顶面的混泥土夯实程度不够。
4.结语
尽管预制装配式剪力墙结构及其连接技术在当前已取得不错的成绩，对其研究和应用有着教大的进步，但不可否认的是，在这一方面仍然存在一些问题，主要体现在以下几点：一是与传统的装配式框架结构相比，预制装配式剪力墙结构有着一定的问题，具体体现在水平接缝、竖向接缝、边框节点等连接问题上，目前对于连接方式主要集中在“湿连接”，而对于“干连接”的研究较少。二是随着预制装配式混凝土剪力墙结构应用范围的扩大，会在一些抗震设防区域使用，而对于预制装配式混凝土剪力墙的抗震能力和抗震级别的研究程度不够，不能对实际工作提供有效指导。三是对剪力墙的装配等规定不够规范，对其质量标准也缺乏严格规定。
【参考文献】
[1]李晓明.装配式混凝土结构关键技术在国外的发展与应用[J].住宅产业，2011（6） ： 16-18.
[2]栗新.工业化预制装配式（ PC） 住宅建筑的设计研究与应用[J].建筑施工，2009（ 3） ： 201-202.
关键词：预制混凝土构件；水平筋连接；连接形式
在装配式建筑中，钢筋连接技术是预制混凝土结构的关键技术之一，可靠的连接是保证结构整体性和抗震能力的关键。国外装配式发展较早，相关技术已相对成熟，国内在近几年通过在这方面做的大量工作，也取得了较多成果。以下是对国内相关水平钢筋连接技术成果的综述。
1 钢筋搭接连接
钢筋搭接连接是通过钢筋与混凝土之间的粘结力来传递钢筋应力的方式。预制剪力墙构件间的水平连接筋多采用现场附加环形筋搭接，并在环形筋内侧配置竖向钢筋，形成暗柱的形式进行连接，如图1为常用的一型墙体中部竖向现浇带水平筋连接。对高层预制装配式剪力墙结构，楼层内相邻预制剪力墙之间应为现浇边缘构件。预制剪力墙的水平钢筋应与现浇段内水平钢筋搭接连接或焊接连接，其连接构造如图2所示。
沈阳建筑大学的赵唯坚等人研究了装配式框架剪力墙结构体系中柱与墙之间的连接方法及受力性能。他们提出了U型筋连接、直型筋连接、连环扣连接和直U型筋连接4种装配式柱-墙连接构造方式，连接方式如图3所示。模拟实验结果表明：在同一轴压比与相同接触属性设置下，4种装配式柱-墙连接方式的承载能力较现浇方式略有降低、变形性能较现浇方式略有提高，破坏形态与现浇方式基本一致。
由于钢筋搭接连接是一种比较可靠的连接方式，质量容易保证，仅靠现场检测即可确保质量，且施工非常方便，不需要特殊的技术，因而应用方面也最广泛，至今仍是水平钢筋连接的主要形式。但钢筋搭接连接也相对较为浪费钢筋且传力性能也最差。
2 机械连接
机械连接技术是通过钢筋与连接件的机械咬合作用或钢筋端面的压力作用，将一根钢筋中的力传递至另一根钢筋的连接方法。装配式结构中，框架梁接头与框架梁柱节点处，水平钢筋宜采用机械连接。目前我国钢筋机械连接市场主要有：滚轧直螺纹连接、镦粗直螺纹连接、套筒冷挤压连接、灌浆套筒连接。如图4为目前我国钢筋机械连接主要形式。
其中，套筒灌浆连接可视为一种钢筋机械连接，但与直螺纹等接头的工作机理有所不同。套筒灌浆连接技术是将连接钢筋插入带有凹凸槽的高强套筒内，然后注入高强灌浆料，硬化后将钢筋和套筒牢固结合在一起形成整体，通过套筒内侧的凹凸槽和变形钢筋的凹凸纹之间的灌浆料来传力。国内外已有很多种套筒灌浆接头，且形式多种多样，但按套筒的形式，总体上可分为全套筒灌浆接头和半套筒灌浆接头两大类，水平钢筋的连接主要使用全套筒灌浆连接。全套筒灌浆接头的两端均采用灌浆方式连接钢筋（如图5所示），其适用性广，是目前使用最广泛的一类套筒灌浆接头形式。预制梁的横向受力钢筋同截面连接点处，通常采用全灌浆接头，连接构造如图6所示。
灌浆套筒连接时的注意事项：必须确保套筒内结合用钢筋具有足够的锚固长度；确保套筒内填充的灌浆料的抗压强度大于质量管理上要求的强度，还要保证灌浆料的灌注质量；将接合用钢筋的中心错位和倾斜控制在不影响接头部位性能的范围之内。
对于灌浆套筒连接技术，不仅仅只有科研单位在进行研究，同时国内的相关企业单位也在进行相关产品的研发，如北京建茂建筑设备有限公司，并且其产品在北京市公安局半步桥、沈阳万科春河里等项目中有实际的工程应用。
钢筋机械连接技术的优点众多，如质量稳定可靠、操作简单、适用范围广、施工速度快等。作为建设部科技成果重要推广项目之一，其在施工过程中得到越来越广发的应用。随着施工过程中对钢筋机械连接技术的不断总结与发展，钢筋的机械连接方式也在不断的更新完善，从最先设备笨重、效率低的钢套管冷压机械连接，到钢筋锥螺纹机械连接技术，再到近年推出的钢筋直螺纹机械连接技术。这其中又以等强度剥肋滚轧直螺纹连接技术最先进，它因其加工方便、连接质量好、节约成本等优点得到业内的普遍认可。
3 焊接连接
焊接连接是受力钢筋之间通过熔融金属直接传力，可在允许留接头的范围内任何位置施焊（若具备焊接条件）。预制装配式混凝土结构中，钢筋的焊接连接是不可避免的，主要是对框架梁等水平结构构件。如当预制剪力墙之间采用现浇连梁时，现浇连梁内的钢筋与预制墙片伸出的钢筋连接，其连接构造如图7所示。
但影响钢筋焊接质量的因素很多，在进行质量管理时很难确认这种方法的可靠性，很大程度上依赖实际施工时的焊接技术人员的技术水平和认真程度。
日本对装配式构件焊接的管理相当严格，要求施工人员必须是通过JIS及WES规定的技术人员。国内采用焊接连接时，应深入研究钢筋焊接质量的检测技术、设备和方法，还应进一步研究大直径钢筋的焊接技术。
4 展望
本文针对预制装配式混凝土构件钢筋水平连接问题，对国内已存在的连接形式进行了总结。虽然经过国内的大力倡导及大量科研机构、企事业单位的不断参与，装配式机构的发展已取得了大量成果，但仍处于起步阶段，大多都是对框架梁柱节点的连接情况进行研究，对外墙与主体，板与梁柱的连接方面研究不足。与此同时，目前国内的钢筋连接方式主要集中在“湿连接”，灌浆料或混凝土需要一定时间达到规定强度后才能进行下一步工序，影响施工速度。“干连接”方式相比而言施工简单快速且受力可靠，而国内的相关研究及应用相对较少。总之，装配式结构将是一种趋势，然而要更好地发展，仍面临着许多问题需进一步的研究探讨。
参考文献
[1] 孙，高强，赵唯坚，等.预制混凝土构件间钢筋连接技术的发展与应用[J].中国建筑金属结构，2013（11）.
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[3] 黄小坤，田春雨.预制装配式混凝土结构研究[J].住宅产业，2013.
[4] 刘子金.我国高强钢筋机械连接发展现状及展望[J].建筑机械化，2013（05）.
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[6] 韩超，郑毅敏，赵勇.钢筋套筒灌浆连接技术研究与应用进展[J].施工技术，2013，42（21）.
[7] 秦珩，钱冠龙.钢筋套筒灌浆连接施工质量控制措施[J].施工技术，2013，42（14）.
[8] 朱邦范.社团法人预制建筑协会.预制建筑总论[M].北京：中国建筑工业出版社，2012.
关键词：住宅产业化发展；问题；对策
中图分类号：C35文献标识码： A
引言
我国正处于全球有史以来最快的城市化进程中，随着居民对住宅面积、住宅环境、舒适度等条件要求的逐步提高，建筑能耗和排放将持续上升，是未来一段时间我国能耗和排放的主要增长点。由此可见，推进住宅产业化有其现实的研究意义和发展空间。
1、推进住宅产业化是促进住宅生产方式转变的必由之路
所谓住宅产业化，即住宅产业现代化的简称，就是让住宅纳入社会化大生产范畴，以住宅成品为最终产品，做到开发规模化、配套化，设计的多样化、标准化，施工的机械化、装配化，住宅部品的通用化、系列化，以及住宅管理的专业化、规范化的生产和经营的组织形式。具体来说就是利用标准化设计、工业化生产、装配式施工和信息化管理等方法来建造、使用和管理住宅的生产建设管理活动。住宅产业化的最终目标是提高品质，减少消耗；提高效率，减少投入。其根本标志是标准化、工业化和专业化，标准化是前提，工业化是根本，专业化是途径。其特征表现：生产方式上表现为从现场到工厂、手工作业到机械安装、单件生产到技术集成；生产状态上表现为无序到有序、离散到集约、个体生产到社会化协作。住宅产业化是新型工业化发展的必然趋势，是加快推进住宅建设节能减排发展绿色建筑、转变城镇化建设模式、全面提升建筑品质的有效途径。
2、住宅产业化面临四大机遇
一是劳动力成本提高助推住宅产业化发展。近年来，劳动力成本逐年增高。从2012年起，劳动力供给开始呈逐步减少的趋势，引发劳动力价格的持续高涨，同时要助力大型住宅产业集团的形成和壮大，从而大大促进住宅工厂化生产，以大幅度降低劳动力成本。
二是建筑节能减排要求日益严格。当前，国家对建筑施工过程中的节能减排要求日益严格。中央作出承诺，每年PM2.5及PM10递减10%。减少空气污染的长期战略目标以及住宅建设的节能、节地、节材、节水、环保，都要通过工厂化生产和现场装配化施工，即走住宅产业化发展之路来实现。
三是国家加强住宅和建筑质量管理。我国正面临产业全面转型升级，也是从数量扩张转向对质量严格要求的阶段。随着对住宅质量要求的日益严格，特别是“百年建筑”目标的提出，也要求我们走住宅产业化道路，实现部件工厂化生产装配化施工，保证建筑质量。
四是新型建材催生住宅产业化。越来越多的新型建材包括复合材料、绿色建材的出现，使一些以前无法实现的结构得以轻而易举地实施，为建设低碳节能、抗震性强、长寿命的住宅奠定了基础，成为我国住宅产业技术创新的有力支撑。
3、住宅产业化发展问题
3.1、住宅产业化与绿色建筑结合不够紧密
绿色建筑发展了10年，今年将达到新增1.5亿平方米绿色建筑的目标，相当于住宅总量的10%左右。住宅产业化比绿色建筑发展更早，已有16年的发展历程，去年却仅占住宅总量的1%。当前，应该将住宅产业化纳入到绿色建筑的优惠政策体系中去，享受同等优惠。要通过住宅产业化这个捷径来推动绿色建筑的快速发展。
3.2、消费者对产业化住宅持怀疑态度
就目前的情况，我国还没有大力的推广产业化住宅，其是一种比较新型的建造模式和经营的方法，因此住宅产业化还没有完全的进入到消费者的生活中。所以对于对住宅产业化的相关概念很多的消费者不是很清楚，不了解新技术、新材料的应用成果，也没有切身的体会到产业化住宅所带来的好处。所以对此是处于一个比较怀疑的态度，从而阻碍了住宅产业的发展。
3.3、政府的推广力度不够
政府在制定土地、财税、金融、技术等相关政策上的失职。就目前的情况，我国在土地、财税、金融、技术等方面还没有比较完善的优惠政策，所以使得很多的开发商不全心的投入于住宅产业中，阻碍了住宅产业化的推广。但是相关的实践证明，住宅产业化能够大力推进主要还是适当的金融和财政政策的支持，政府的经济政策支持才能够使其得到保障，进一步的推广住宅产业化的发展。
2）政府的宣传力度不够。消费者是市场需求的载体，只有让消费者真正地认识到产业化住宅的优势所在，才能保证住宅产业化的可持续发展。而提升消费者对住宅产业化的信心是与政府的宣传力度息息相关的。
3.4、住宅开发量分散
目前国内住宅的需求量非常大，但是开发量却非常分散，整个住宅产业集中度不够，缺乏整合。企业规模较大，才有雄厚的实力进行相关的科研，容易和相关供应商达成合作，进而使企业的标准成为供应商的行业标准，并带动整个行业的产业化进程。全球最大的房地产开发企业万科虽然表示要在2014年全面实现住宅产业化，但对于庞大的市场还是缺乏只手遮天的能力，有人称万科是“打算以一己之力，凭空打造一条产业链”。
3.5、关键技术创新不足
推进住宅产业化离不开部品、部件的技术创新和生产。其核心问题是部件生产的规格和质量标准，现场装配、组合的技术和规范。目前，少数领先企业在此方面作出了成绩，但总体上推进力度仍不足。住宅关键技术的创新，依靠一家企业很难做到，必须要联合起来，成果共享，共同向市场推广。
4、加快住宅产业化发展的政策建议
4.1、鼓励国家住宅产业化基地建设，促进产业链形成，优化整合资源。培育和发展一批龙头企业，拓展建筑产业链，带动行业健康发展，促进符合“四节一环保”（节地、节能、节水、节材和环境保护）要求的建筑工业化成套技术与建筑体系在我国的研发、生产、应用，逐步提高我国建筑工业的标准化、工业化水平，促进建筑建设方式的转变。
4.2、提升住宅品质方面
一是是智慧，要让我们建造的建筑跟上信息化时代、云时代、移动互联网时代、物联网时代的步伐，成为未来智慧城市的一个细胞。二是长寿，即延长建筑的寿命，现在我们城市里高层住宅越来越多，许多项目的容积率已经接近了极限，未来不可能再通过市场的力量进行改造了。因此应当倡导提高主体结构的设计使用年限，包括主动采用高于现行规范规定的荷载取值，采取高于规范规定的抗震构造措施，提高混凝土的耐久性，增加钢筋保护层厚度等，使建筑物的使用寿命得以延长。四是适老，就是要适应老年人的居住要求，包括室内外无障碍设计、社区养老服务设施的配套等。去年我国60岁以上老年人口已经突破2亿，老龄化率达到14.9%，预计2025年我国60岁以上的老年人口将突破3亿，因此，我们的住宅建设必须适应人口老龄化快速到来的形势。
4.3、制订推进住宅产业化发展的相关经济激励政策
综合运用财政、税收、投资、信贷、价格、收费、土地等经济调控手段，鼓励和扶持技术研发、部品生产、住宅开发等大型企业集团，激发市场主体推进住宅产业化的积极性、主动性和创造性。完善推进工业化装配式住宅、全装修成品房的经济鼓励政策。加快项目建设体制改革，创造有利于装配式住宅、全装修成品发展的市场环境。
4.4、培养消费者产业化住宅的消费理念
市场需求的载体是消费者，但目前消费者对住宅产业化的理解还仅仅停留在其表面意思上，更加关心的只是地段、房型、环境等问题，并不十分在意住宅的整体使用性能，而对于工业化住宅运用新技术所带来的实际好处缺乏亲身体会。并且，相对于传统住宅，产业化住宅的成本较高，这也是不利于产业化住宅推广的原因。所以除了制定以上相关金融优慧政策之外，政府还应该积极开展各种形式的宣传活动，把房屋建筑设计知识、产业化住宅新技术新材料以及产业化住宅的优势等普及到广大消费者中来，从而积极推动产业化住宅的消费。同时，针对我国住宅产业化现阶段的发展状况，政府应积极开展相应的预测和调查工作，如：对住宅产业发展前景的预测、对我国住宅市场现状的调查评价、对住宅需求额的预测、对住宅建设技术的评价和预测等。
4.6、建立绿色建材产品市场准入制度，强化市场监管
应尽快建立、改革、完善适应住宅产业化和绿色建筑发展需要的市场准入制度，以及相应的法律法规和标准规范，建立绿色建筑产品、技术认证体系。严把市场准入关。鼓励支持应用绿色建筑部品认证的产品进入住宅建设中，逐步提高市场准入的门槛。在政府组织建设的保障性住房中率先推行。限制淘汰不符合节能减排的落后技术和产品。加强全过程监管职责，建立全过程监管、考核、奖惩的有效机制，加大监管和执法的力度。
结束语
面向21世纪，各国都在展望住宅产业的现代化发展，中国住宅产业逐渐的从传统、落后的粗放型生产加工方式向集约化生产方式转变，对于发展中存在的问题要采取相应的措施解决，走住宅产业化的发展道路，提高中国住宅的建设水平，更好地适应时代的发展。
参考文献
[1]欧阳新.中国住宅产业化发展的制约因素及其对策研究[D].河海大学,2006.
2012年，节能减排的紧迫要求与绿色建筑的发展需求，使得“钢结构建筑将拥有21世纪”的预言，随着相关政策的出台，逐步演变为现实。
在公共建筑领域上，我国当前比较出名的钢结构建筑，如国家大剧院、鸟巢、中央电视台新大楼都使用了钢结构，2012年新近竣工的如哈尔滨音乐厅、梅江会展中心等外形前卫的建筑，基本上也都为钢结构建筑。远大可建著名的钢结构模块式施工如T30酒店等，也已经为这一政策的实现做了超前的实验。
在住宅建设上，杭萧钢构也在尝试建立我国全新的钢结构建筑体系，而且有越来越多的钢结构企业开始涉足这一领域。因此，推进钢结构住宅的进一步发展已成为下一步推广绿色建筑工作的重点。目前，轻钢结构住宅建设在我国才刚刚起步，我国现在是一个产钢大国，年产量3亿多吨，发展钢结构住宅有很大的潜力。上世纪90年代，国家建设部和国家经贸委一致通过，将“轻型钢结构住宅建筑通用体系的开发和应用”作为我国建筑业用钢的突破点，并正式列入国家重点技术创新项目。这一举措为我国的钢结构住宅的发展奠定了基础。
2013年年初，国务院办公厅颁发1号文件《关于推进绿色建筑行动方案的通知》，1号文件别指出，推动建筑工业化，推广适合工业化生产的预制装配式混凝土、钢结构等建筑体系，加快发展建设工程的预制和装配技术，提高建筑工业化技术集成水平。
1号文件还要求，政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑，直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房，以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑，自2014年起全面执行绿色建筑标准。积极引导商业房地产开发项目执行绿色建筑标准，鼓励房地产开发企业建设绿色住宅小区。强化绿色建筑评价标识管理，加强对规划、设计、施工和运行的监管。这就表明，无论从绿色节能环保的方向上出发，还是从建筑装配的特点和方式上考虑作为绿色建筑和绿色施工的代表，钢结构建筑的发展从政策上迎来了春天。
绿色建筑的政策普及，除了在公共建筑上普遍使用钢结构，钢结构住宅的建设都也将逐步走向前台。钢结构住宅作为住宅市场的一支新生力量，在建筑节能中体现出的独特优势，将得到进一步的发扬光大。由于其采用新型墙体材料，钢结构建筑相较于常规建筑，在建筑过程之中，至少可达到节能50%以上的目标，同时可多出5%以上的实用空间，对高层建筑可以节省成本。同时，钢结构住宅具有单位体积承载力高、生产安装方便、施工周期短、抗震性能好、改建和拆迁容易、材料的回收和再利用率高等特点，是人与自然和谐可持续发展的“绿色产业”。
实际上，在美国、日本、英国等发达国家，钢结构住宅已占市场65%以上。台湾在921地震后，高档住宅普遍采用了钢结构体系。在许多工业发达国家如美国、日本、英国、澳洲等，钢结构住宅已较为普及。澳大利亚钢框架住宅占全部住宅数量50%；日本钢结构建筑占全部建筑50%以上；芬兰、瑞典、丹麦以及法国均已形成了相当规模的产业化钢结构住宅体系。这也就意味着，钢结构可以成为引领住宅产业，乃至整个建筑行业深层次革命的带头人和先行者。
从整体国内经济的角度来看，中国现在的钢产量已经成为了世界第一。但是，近期钢铁业的巨大产能和市场紧缩的矛盾，全行业出现了产能过剩和库存压力加大风险压力，遭遇新一轮的市场“寒冬”。生产出的大量钢铁运不出去，这是国民经济的一件大事。原本，建筑行业就是用钢大户，如果可以促成钢铁与建筑业的广泛结合，在住宅建设中推广钢结构体系，无疑是最现实的选择。一方面，对于推进绿色建筑，节能减排有很大的帮助另外一方面，对于消化国内过剩的钢产能，促进多产业联合发展，也是有所裨益的。
这就意味着，国家当前全面实施的以经济适用房、公租房、廉租房等为主体的保障性住房建设，由于其安置型、周转性的特点，要求结构安全，装配化程度高，速度快，质量有保证。因此，保障性住房建设，适合推广钢结构住宅体系。
住宅产业化是我国住宅业发展的必由之路，因为这将成为推动我国经济发展新的增长点。钢结构住宅体系易于实现工业化生产，标准化制作，而与之相配套的墙体材料可以采用节能、环保的新型材料，它属绿色环保性建筑，可再生重复利用，符合可持续发展的战略。
随着钢结构建筑的发展，钢结构住宅建筑技术也必将不断的成熟，大量的适合钢结构住宅的新材料也将不断的涌现，如钢结构住宅工程中，北京金宸公寓已被列为建设部住宅钢结构体系示范工程。随着钢结构行业建筑规范、建筑标准的逐渐完善，相信不久的将来，钢结构住宅必然会给住宅产业和建筑行业带来一场深层次的革命。
2017年节能宣传周活动时间为6月11日至17日，其中低碳日时间为6月13日。节能宣传周活动主题是“节能有我，绿色共享”，低碳日活动主题为“工业低碳发展”。
二、总体要求
宣传落实《关于加快推进生态文明建设的意见》、《“十三五”节能减排综合工作方案》、《“十三五”控制温室气体排放工作方案》等相关要求。以建设生态文明为主线，凝聚社会各界力量，普及生态文明、绿色低碳发展理念和知识，营造崇尚节约、合理消费与低碳环保的社会风尚，推动形成绿色生产生活方式。组织开展群众喜闻乐见、形式多样、丰富多彩的宣传活动，充分利用电视、广播、报纸、网络、微信、微博等媒体，加大宣传力度，广泛动员全社会参与节能降碳。加强与网络、通讯、城管等部门的衔接，妥善做好相关宣传材料的推送、及张贴工作。结合工作实际开展各具特色的节能低碳宣传活动。
三、主要内容
（一）宣传周启动仪式及相关活动
1.2017年xx市节能宣传周活动启动仪式。6月11日（周日）上午9:00，在文城镇xx公园举行。以简洁方式，启动我市2017年节能宣传周活动。（责任单位：xx市科工信局、xx机关事务管理局，承办单位：xx靓菲招牌制作中心）
2.节能科普及节能技术产品宣传展示。6月11日，在xx公园，以宣传画板、摊位展示、现场演示、技术交流、互动体验等方式,宣传节能科普知识、节能降碳成就和典型案例，推广高效节能低碳技术和产品，展示推广新能源汽车，开展节能减碳咨询活动，发放《节能降碳宣传手册》等宣传材料。（责任单位：市科工信局、市发改委、市教育局、市科协、市国土资源局、市住规建局、市交通运输局、市农业局、市商务局、市国资委、市旅文委、市机关事务管理局、市总工会、共青团xx市委、xx供电局、文城镇政府）
3.绿色出行、新能源汽车宣传推广活动。配合宣传周启动仪式，6月11日在xx公园，组织海马、小二租车等公司开展电动汽车绿色低碳出行宣传活动。（责任单位：市科工信局、市机关事务管理局）
（二）宣传行动
1.部门行动。宣传周期间，主办单位在办公楼醒目位置悬挂内容为“节能有我，绿色共享”等宣传条幅；利用电子显示屏播放节能宣传周活动主题及口号；在电梯间、会议室、宣传公告栏等位置张贴宣传海报。（责任单位：市机关事务管理局）
在市政府门户网站和局域网开展节能减排低碳科普知识、技术及产品宣传。在校园、社区、商业网点和长途客运站、码头等地方悬挂宣传条幅。编印节能降碳技术产品推广案例等资料，印制节能宣传周海报及宣传单，向社会发放。（责任单位：市科工信局、市交通运输局、市教育局、市商务局、市科协，文城镇政府）
2.媒体行动。宣传周期间，在《侨乡xx》等报刊等上刊发节能宣传周和低碳日活动有关内容、开设节约用电宣传专栏。（责任单位：市科工信局、市旅文委）
以“节能有我，绿色共享”为话题，在微博、微信上进行节能低碳的互动讨论。（责任单位：共青团xx市委）
（三）节能进机关活动
1.参加主题宣传活动。宣传周期间，市级公共机构组织参加xx市节能宣传周启动仪式，要求市直机关结合实际认真组织本级和下属单位开展好节能宣传活动。各镇级公共机构要组织开展一批影响较大、氛围浓厚、参与率高的宣传活动，增强节能宣传效果。
2.营造活动氛围。宣传周期间，公共机构要通过悬挂主题宣传横幅，张贴宣传海报和宣传标语，制作宣传栏及利用电子显示屏，同时组织相关媒体宣传节能工作，营造浓厚的节能宣传氛围。
3.举行“低碳日”能源紧缺体验活动。6月13日全国低碳日当天，全市各公共机构将同时举行能源紧缺体验和绿色低碳出行活动。以停开四层以下办公楼电梯、关停办公区空调和关闭公共区域照明等方式开展能源紧缺体验；倡导乘坐公共交通工具、骑自行车或步行上下班等绿色出行方式践行节能减排；通过日常办公尽量采用自然光，办公室无人时及时关闭办公电脑、空调及照明开关，减少办公设备的待机能耗和一次性办公用品消耗等绿色低碳的办公模式支持节能工作。
4.开展节能政策法规宣讲。宣传周期间，各公共机构安排专门时间，学习贯彻《关于加快推进生态文明建设的意见》、《关于促进绿色消费的指导意见》和新能源汽车推广应用等指导性文件，学习贯彻情况纳入节能工作考核内容。
5.宣传节约型公共机构示范单位。制作示范单位创建宣传展板，大力宣传节约型公共机构示范单位创建事例，推广节约型机关、学校和医院的先进经验。
6. 开展节水型单位创建宣传活动。积极推广应用先进实用的节水新技术、新产品，加快淘汰不符合节水标准的用水设备和器具，积极推进直饮水和电开水器改造项目。
7.开展废旧商品回收利用及垃圾分类宣传活动。引导公共机构工作人员形成绿色环保、循环利用的办公和生活方式，培养节能环保理念，提高公共机构工作人员的节能环保意识。
8.组织创建节约型校园、节约型医院宣传活动。教育系统、卫生系统要积极开展创建节约型校园、节约型医院宣传活动，倡导广大师生和医务工作者积极参与节能节水实践，努力建设节约型校园和节约型医院。（责任单位：市机关事务管理局）
（四）节能进校园活动
1.利用周一升旗时间，举行节能宣传仪式，向全体学生发出宣传倡议，通报活动安排。依托学校LED屏幕节能宣传周、全国低碳日宣传标语;通过校园广播站节能宣传周、全国低碳日相关信息;在宣传栏、校园内适当处悬挂节能宣传条幅、节能宣传海报，整体营造倡导节能低碳宣传氛围。
2.以宣传节能减排相关法规为主线，依托学校官方及各单位“双微”渠道，开展节约用水、用电、粮食宣传教育微活动。
3.开展绿色低碳体验活动。6月13日举行能源紧缺体验和绿色低碳出行，停开学校4层以下办公楼、教学楼及学生宿舍电梯、停关办公区空调等方式开展电力紧缺体验，倡导步行、自行车或公共交通工具上下班。
4.学生会积极行动，开展校园节能活动周的各种宣传活动，加强宣传教育，组织志愿者到食堂、教室等地，张贴节约用纸、节约用电、节约用水、空调控制温度26度以上等节能宣传标语，开展以“四个一”（节约一滴水、节约一度电、节约一张纸、节约一粒米）为主要内容的主体实践活动。（责任单位：市教育局、共青团xx市委）
（五）节能进企业活动
1.资源节约型、环境友好型国有企业创建活动。动员国有企业深入开展节能和资源节约宣传活动，加快实现能源结构清洁化、低碳化。加大国有企业节能减排低碳新技术、新产品推广应用力度，提高节能减排低碳专业技能。淘汰落后产能和高耗能、高污染工艺装备，带头履行节能减排低碳的社会责任。（责任单位：市国资委）
2.在企业职工中开展“我为节能减排献一计”活动，动员广大职工积极参与节能减排，普及生态文明理念和知识，推动广大职工在衣食住行游等方面崇尚简约适度、绿色低碳、文明健康的方式。普及应对气候变化知识，宣传低碳发展理念，提高职工应对气候变化和低碳意识。（责任单位：市总工会）
3.开展全市燃煤锅炉淘汰督导工作。（责任单位：市科工信局、市质监局、市环保局）
（六）节能进社区活动
1.组织宣传居民阶梯电价政策。利用社区宣传栏或设立展板宣传居民阶梯电价、水价政策，推动居民合理用水用电、节约用水用电。
2.社区节能低碳宣传。宣传周期间，到社区派发节能宣传手册、传单、宣传品，现场咨询家庭节能节电及低碳有关知识。（责任单位：文城镇政府）
（七）节能进农村活动
1.发展生态循环农业。调整和优化农业产业结构，大力发展生态循环农业，加强新技术推广力度，积极运用农业清洁生产技术、农业废弃物资源化利用技术、农村能源开发与利用技术、节约型农业生产技术、畜禽无害化处理技术等；鼓励高校、科研院所进行农业节能减排新技术研究与开发。
2.推行节肥、节药、节水生产方式。推广测土配方施肥和节水农业技术，实施保护性耕作，鼓励农民增施有机肥，科学施用化肥，提高肥料利用率。推广科学合理使用新技术，推动高效、低毒、低残留农药的研发。通过建立多元化、社会化病虫害防治专业服务组织，实行统防统治，大力推广物理防治、生物防治技术，提高综合防治水平。大力发展水肥一体化技术，提高水肥利用率。
3.引导废弃物资源化再利用。农业生产产生的废弃物如畜禽粪便、农作物秸秆等蕴藏着能源资源，引导采用沼气发酵技术处理后，能产生高品质的清洁能源——沼气，以及优质的有机肥——沼渣沼液。（责任单位：市农业局）
（八）交通节能宣传活动
1.充分发挥公交、港口等公共场所及车船的宣传阵地作用，在出租车、公交车、客运站、码头LED 显示（宣传）屏及公共交通工具、客货运站场张贴宣传节能标语标识，通过多种形式宣传交通运输低碳发展理念，积极引导社会公众绿色低碳出行。
2.各级交通运输部门要大力宣传绿色交通运输体系建设成效，积极宣传交通节能低碳技术、推动交通运输行业新能源和清洁能源应用，推广交通运输节能减排新技术新工艺应用。（责任单位：市交通运输局）
（九）建筑节能宣传活动
1.广泛宣传装配式建筑应用知识,组织各建筑设计单位、图审机构学习《关于促进建筑产业现代化发展的指导意见》(琼府办〔2017〕8号)等。
2.组织绿色建筑（小区）知识宣传。宣传绿色建筑、绿色生态小区、太阳能建筑一体化等政策、知识，提高公众对建筑节能和绿色建筑的认识。组织开展绿色建筑政策标准宣贯培训会，宣传培训《关于加快推进绿色建筑发展的意见》（琼建科〔2017〕x号）、《xx省海绵型建筑与小区设计导则》等内容。
3.组织学习《xx省太阳能热水系统工程竣工验收资料目录（2017修订版）》，提出太阳能热水系统建筑应用多元化方面引导政策，鼓励发展太阳能光伏应用。
4.利用电视、网络等媒体宣传《xx省商品住宅全装修管理办法（试行）》。（责任单位：市住规建局）
（十）绿色商业宣传活动
1.加大绿色商业宣传力度。在流通行业、商场、超市等的基础上，把宣传范围扩至居民小区各社区，加大绿色商场创建工作宣传力度，鼓励流通企业按照《绿色商场》标准促进绿色供应链建设，采购绿色商品，开展节能产品促销，在营业场所布置节能环保宣传标识标语，引导绿色消费行为。
2.增强绿色商业宣传手段。鼓励流通企业使用节能技术、产品、设备开展节能改造，组织节能技术产品设备供应商与流通企业对接，举办节能技术交流会、改造案例分享会等，促进流通企业发现节能机会，挖掘节能潜力。举办社区绿色兑换活动，采取散发宣传册、图版展示和技术人员现场专题讲座等方式，增强社区居民对再生资源回收的认识。（责任单位：市商务局）
（十一）低碳专题活动
1.低碳知识宣传。以宣传展板、节能低碳产品展示等方式，宣传低碳知识及我市推进低碳发展工作进展情况。
2.组织宣传节能减碳适用技术。开展科技示范宣传，普及节能减碳实用技术，组织太阳能技术和产品体验周活动，提高公众节能减碳科技意识和能力。（责任单位：市发改委、市科工信局、市科协）
（十二）资源节约宣传活动
1.宣传散装水泥政策法规。总结近年来我市发展散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆及建筑产业化成果，宣传专项基金征收规定调整情况等。（责任单位：市住规建局、市商务局）
2.限塑及空调温度控制专项检查。采取现场抽查等形式，对大中型购物商场、超市塑料袋有偿使用、超薄塑料袋使用及温度控制情况进行检查、宣传。（责任单位：市商务局、市科工信局、市发改委、市环保局、市质监局、市工商局、文城镇政府）
3.“城市限粘 县城禁实”专项检查。采取资料核查、建筑现场抽查等形式，对“城市限粘 县城禁实”的完成情况和完成进度进行专项检查。（责任单位：市住规建局）
（十三）节能知识普及活动
1. 组织市重点用能单位能源管理员培训班，开展节能法规及节能业务知识培训，推介节能技术。（责任单位：市科工信局）
2.组织开展节能“四个一”实践活动（节约一滴水、节约一度电、节约一张纸、节约一粒米）。组织开展节能减排志愿者活动，引导青少年增强资源节约意识，强化青少年节能减排实践，从小培养节约意识。（责任单位：共青团xx市委）
3.开展弘扬生态文明和环境保护理念宣传教育。结合“世界环境日”主题宣传活动，组织开展“绿水青山就是金山银山”等生态环境保护知识教育，进一步提高公众生态环境保护意识和环境科学素养。（责任单位：市环保局）
四、组织机构
2017年我市节能宣传周及低碳日活动由市节能减排工作领导小组节能办公室牵头（办公室设在市科工信局），市委宣传部、市科工信局、市发改委、市旅文委、市教育局、市国土环资局、市环保局、市住规建局、市交通运输局、市农业局、市商务局、市国资委、市文体广电出版体育局、市机关事务局、市总工会、团市委、市科协、xx供电局、文城镇政府等为主办单位。xx广播电视台、《侨乡xx》等新闻媒体和市政府网站负责宣传工作。
五、有关要求
关键词：EPS板;薄抹灰;外保温;施工技术;质量检验
EPS板薄抹灰墙外保温系统采用EPS放置在墙体的外侧起保温作用，保温材料再保护层保护EPS较为合理。因此对其改进主要从提高保护层的性能和改善系统孔手，减少EPS的受力，增加保护面层的受力，外墙可锚固部基层墙，并把部分加工工作放在工厂内完成。EPS板外墙外保温系统是由基层墙体、粘结层、EPS板、玻璃纤维网格布、薄抹灰层、饰面层构成。其施工工艺分为基层处理、配置胶浆、贴翻包玻网布、粘贴EPS板、锚栓、铺贴玻网布、做饰面层。每道工序均按工艺标准施工操作，并按质量标准检查验收。
1.系统构造及材料要求
为了确保保温效果达到节能的目的，使建设项目符合质量验收标准，必须掌握EPS板保温系统构造和主要材料性能。EPS板薄抹灰系统由基层墙体、粘结层、EPS板。玻璃纤维网格布、薄抹面层及饰面层构成。
2.施工资料的准备
开工前必须进行图纸会审工作，由监理师主持，设计、施工、监理、建设单位参加图纸会审和技术交底；审查施工方案和工艺流程，保温系统结构形式检验报告和进场材料复检报告；施工单位资质和人员培训上岗证件报告。特殊人员培训情况；施工组织设计技术方案、安全方案和组织机构；施工采用的标准、规范、规程及验收标准等。
3.施工过程控制
3.1 基层处理要求
在保温层施工前应对基层进行处理，先清除墙面油污、粘渣、浮尘、污垢等附着物，进行墙面找平，检查垂直和大面平整度。找平层与墙基面粘结牢固，不允许空鼓、脱层、裂缝现象。平整度最大误差小于4mm／2m，经过现场监理人员检查验收合格后，进行工序交接后再进行下步工序施工。
3.2基层质量验收
EPS保温板施工必须在基层施工质量验收合格后进行，主要检验门窗洞口尺寸，位置是否和设计相符，门窗框应安装完成，伸出墙面的各种孔户管线、空调预埋件、水落管、连接件应安装完毕，并按保温层厚度留出空隙，注意防渗漏水。同时注意施工期间气温不低于5℃；夏季太阳不直接暴晒保温层；在五级以上风天不进行保温施工。
3.3 胶料配制
按专业供应商提供的产品配合比，干粉砂浆与水泥加水充分在搅拌机中拌均匀，静置15min再二次搅拌；胶料应随拌随用，最多在2h内用完。
3.4 粘贴翻包玻纤网格布
对于保温层的边缘即截止部位如门窗洞口、勒角、女儿墙等处必须进行翻包粘贴玻网布封严处理。操作时在洞口周边墙体上抹涂一层一定宽度的胶浆，将截好的玻网布的一端不小于100mm宽压入胶浆中，剩余部分甩出宽度不小于100mm待用。
3.5 EPS板粘贴施工
粘贴EPS板目前采用两种粘贴方法，即点粘贴法和条粘贴法，涂胶粘贴剂的面积一般要求是不小于EPS板面积的40％，板粘贴施工工序应自下而上进行。板的规格是600mm×900mm和600mm×1200mm；应该长度方向为水平方向粘贴，上下两块板错缝为1／2板长，最不利处错缝也不得小于200mm。缝隙宽度小于1mm，超过时用EPS板条塞填；大面积施工前应试排，板缝好控制。在墙角处EPS板应交错互锁。门窗洞口周围不得拼接，要用整块板切割成L形，接缝距离四周围不小于200mm。对板面平整度大于1mm以上时，要求打磨处理，同时也检验了板粘贴的牢固程度。
3.6 锚栓锚固做法
在建筑物高度超过20m时应使用锚栓辅助固定，钉头及螺帽要低于板面，在粘贴EPS板的24h以内可钻孔锚固，深度孔墙体不少于50mm。锚固位置在角的接缝处、阴阳角、门窗洞口、檐口下等部位。7层以下锚固点每平方米5-7个。
3.7 粘贴玻璃纤维网格布
网格布粘贴顺序要自上向下进行，先在EPS板上抹第一道灰约2mm厚左右胶浆，将网格布卷曲面朝墙面用抹子压孔胶料中压抹平，使挤出的胶浆高出盖住网格布，待基本干燥凝结后进行第二次保护，抹浆厚度2mm左右。薄层抹灰系统保护层厚度一般在3～6mm之间。要求抹灰后不露出网格布，布的纵横方向搭接宽度不得小于100mm。门窗洞口四周与大面成45°角，用200mm×300mm的玻网布加强搭接在周边的网格布上。
3.8 后补洞处理
对于临时无法拆除的脚手架等洞口要认真处理，洞用相同的材料填补，并用原同样砂浆抹平，在孔洞处补上保温板用粘结砂浆粘在基层上并打磨，在修补范围覆盖玻纤布，与原有的网格布重叠至少80mm进行粘铺处理。
3.9 饰面处理
目前的饰面有刷弹性涂料、真石漆和瓷面砖等。饰面砖质量小于25kg／m2，每单块小于0.01m2；要用面砖专用胶粘剂，勾缝用抗渗性好的柔性材料。基层固定件要提高一个级别。弹性涂料和真石漆对防止保温层墙面的裂缝是很有效果的。弹性涂料质量必须符合建筑涂料GB 9153的标准要求。
4.质量验收标准
工程完工后要进行自检自查，在确实完成了设计及变更所有的内容后，再组织初步验收，在初步验收确实合格的基础上报请竣工验收。竣工验收提交的文件有：工程的设计文件，图纸会审交底文件，洽商纪要和设计变更，施工方案(包括施工组织设计和特殊施工措施)，施工工艺文件；外保温系统的各类检查报告，复试报告及主要组成材料的合格证，出厂检测报告，现场检查记录，施工技术交底记录，以及质量检查记录，抽检记录和其他必须提供的工程资料。
5.结语
高可靠性、高耐久性是建筑工程的基本要求，外装饰的多样性是市场需求，而工厂化制作、装饰、装配式施工是建筑业发展的方向。发挥薄抹灰系统的优点，改进其存在的问题，使节能效果更好、质量更可靠，对于促进建筑节能减排很有必要。■
参考文献
[1]扬善勤.民用建筑节能技术手册[M].北京：中国建筑工业出版社，1997.
[2]陈亚兵.外墙外保温及不同材料的技术性能比较[J].建筑施工，1997.
关键词：建筑节能 CO2排放量 热工指标 零能耗 标准评估程序 能耗自理标准 智能化住宅 环保型建筑
Abstract: This paper represents the investigation report on the building energy-saving technology in three European countries. In which, the current trend of the energy-saving and the achievement on the new technology and new materials developed in Europe are introduced, while the useful experience can be supplied for the new standard and new technology of our country.
Keywords: building energy-saving, CO2 discharge, thermal norm, zero energy consumption, normal evaluation procedure, self energy consumption standard, intelligent housing, enevironmental-protection building
2001年9月，由中国建筑业协会建筑节能专业委员会和北京亿丰豪斯沃尔新型建材有限公司共同组团，去欧洲三国――法国、德国和英国进行建筑节能考察。在考察期间主要听取了欧洲各国的节能规范、标准以及近期发展的新材料新技术，并就有关我国在节能工作遇到的问题座谈探讨。
各国建筑节能标准的有关内容
1997年联合国气候变化框架公约组织通过了《京都议定书》，在议定书中欧盟国家承诺在2008～2010年间，其温室气体排放量比1990年要减少8%。为此，目前各国对建筑的能耗和CO2气的排放都做出了规定，并制订了相应的标准。
⒈法国
在法国，对CO2气体的排放，提出了“空气法”，这一政府法令在建筑中主要对烟囱、采暖、炊事、空调、燃料中有害气体的排放量加以限制。在节能方面，法国于1974年～1988年先后过三个法规，其目的是节约能耗，减少空气中CO2的排放量，提高居住舒适度，同时考虑在运行过程中减轻用户负担。新法规还进一步考虑夏季的舒适度和降低空调的能耗措施。法国在节能和排放CO2的标准上共出台了四个法令，第一个是政府令，由总理签署，即RT2000令，两个是住房部法令，其一是建筑节能应用标准的技术要求，其二是计算方法，最后一个即“空气法”。这些法令在2001年6月1日已开始实施，建筑部门以此法令为准绳进行设计才能获得建筑许可证。
住房部法令对建筑节能方面提出两个值，第一是参考值，主要是鼓励技术进步，要求在不增加投资或附加费用的条件下能达到的标准，第二是最低限值(又称警戒线)这是强制性规定，其中包括采暖、空调、热水、照明、气密性、通风等方面指标。计算包括冬季和夏季，尤其是夏季空调的节能，如何通过遮阳来减少热辐射，同时要求通风良好，规定窗户面积不得小于30%。
⒉德国
德国在欧洲国家中，其节能标准处于领先地位，其主要特点考虑三方面的因素，一是建筑材料的制造能耗，二是制订建筑物围护结构各部位的热工指标，三是CO2浓度排放量的指标。
据德国BASF公司估计，用在EPS板的生产能耗，通过建筑上节约的能耗，一年能回收。
说明：德国对节能的指标以油为计量单位，它的计算公式是：
QH=0.9・(QT+ QL)-(Qi+Qs)kW/年
QT=屋顶、地面及外墙热损失
QL=窗户热损失
Qi=照明得热
Qs=太阳光得热
QH=总热耗
CO2排放量的限值越来越重要，据英国研究机构认为它主要来源于建筑物(占45%)，建筑物中住宅又是主要的，占26.7%，而德国又认为在住宅中主要来源于采暖和热水，解决的办法，一是搞好围护结构和门窗的节能，二是提高锅炉的运行效率，三是从建筑规划设计、朝向以及从阳光和建筑内部的散热来获取能源是有效的途径。
2001年新标准指标为：外墙0.2～0.3W/m2・K，门窗1.5W/m2・K，平屋顶0.20W/m2・K。
⒊英国
英国每年大约新建175 000套住宅，其中85%是私人住宅，公有房屋仅占15%，但均得遵守英国政府颁布的节能标准，其标准有几种，一种是一般标准见表1-4。
在此说明，屋面0.15 W/m2・K是指平均值，根据屋面不同形式又定出具体标准，如坡屋面分两种：有椽子的为0.2 W/m2・K，带檩条的为
0.15 W/m2・K，平屋顶则为0.25 W/m2・K，窗包括天窗采光窗。
英国建筑研究院(BRE)最近又提出了节能住宅的新概念，名为家庭能耗(计算)模式(BREDEM)，是一种模拟计算程序计算居住建筑的能耗，内容涉及到采暖、生活热水、炊事、照明和家用电器等方面的能耗，为此，他们将建筑执行三种标准，一是零CO2排放(ZERO CO2)，二是零能耗采暖(ZERO HEATING)和能耗自理标准(AXD AUTONOMOUS STANDARDS)。这三类标准的概念是：
⑴零CO2排放，每户每年CO2的排放量是根据每户每年使用的能耗计算而得出，要求这一值为零，故希望住户使用的能耗来源于再生能源(如太阳能或风能等)。但如果用户暂时还使用不了再生能源，只能从能源公司购买“绿色”能源(如电)。则日后住户必须将自产的可再生能源(如电)，并入电网以补偿以前由于使用其它能源而生产的CO2，使两者得以平衡。
⑵零能耗采暖住宅
这种住宅根据BREDEM有关条例，按家庭人口生活所需各种能耗，如采暖、照明、家电等，均要求这些能耗均来源于太阳能和其它非正式采暖热量，使能耗为零。
⑶(能耗的)自理型节能计算标准
这类住宅必须满足上述两种住宅的采暖标准，住宅本身必须有可再生能源采集装置，可以是单独系统，也可以若干幢住宅联网，不得用不可再生能源，如与公用电网联接，必须输出和输入平衡。此外还应设污水处理装置和中水回收利用装置，使用水源后，还要用中水补充地表水。英国还对建筑物节能提出一种标准评估程序即SAP(Standard Assessement Procedute)，根据建筑物每年采暖和热水的能耗费用以及年CO2的排放量计算，做出从1～100评分，1为最差，100为最佳。这种评估与房间大小、人口多少、自置家电、采暖温度和时间以及建筑物所在地理位置无关，评分后在建筑物上做标志和分值。在英国采用BREDEM标准时，对围护结构及建筑物的密闭性和通风也提出标准。
保温建材及新型保温建材的开发应用
⒈概况
当前世界各国使用的节能建材品种很多，大致有几类，一类属聚脂类，如泡沫聚苯板，挤塑聚苯板和发泡聚胺脂等，另一类是属于棉类如岩棉、矿棉、玻璃棉。再一类属于天然的无机材料，如软木、植物纤维和废纸浆，还有一类是属矿物经加工的保温材料，如泡沫珍珠岩，泡沫玻璃等。
欧洲各国对各种保温材料的选择，以及在建筑各个部位上的用法以及构造等也各不相同，如德国泡沫聚苯板用量最多。1950年开始生产，1955年首先在建筑上使用，其产量1997年达到高峰，年产4 500万立方米，在全球而言，1995年达78万吨。在德国泡沫聚苯板大部分用于外墙，约占总产量的53%。但在屋顶上聚苯板用得少，仅占总产量的5%，大部分用岩棉或玻璃棉。
⒉新型保温材料
为适应建筑外保温需要，德国BASF公司开发了两种新型保温材料。
⑴NEOPOR
这种保温材料的外观、形状与普通EPS板没有什么区别，在原材料中加入石墨，所以其产品呈银灰色，这种产品的特点是可以降低产品的吸水率和导热系数，从而改变了聚苯颗粒之间辐射、对流和传导之间的性能，并减少了制品的静电，其性能指标见表2-1。
⑵PERIPOR
这种新产品是应用在建筑物±0.00以下地下室的外墙部分，起挡土和保温作用，过去该部分均采用挤塑聚苯，因为这部分要求高强制品，但是挤塑聚苯虽有密度低，强度高，吸水率小的特点，但是毕竟价格贵，在该部位的产品，保温性能并不是主要的，而强度和吸水性能才主要。
其主要性能：
①导热系数 ≤0.04W/m・K
②密度 31kg/m3
③水蒸汽扩散 3.85%(允许值为12%)
④吸水(28天) 1.0%(允许值为2%)
能耗的计量和收费
⒈服务公司
各种节能咨询或顾问公司是欧洲特有的一种服务公司，其中包括对能耗的计量、各种表的安装、计算和收费等成套业务的服务公司。如德国的Viterra是这类经营较好的一家公司。公司的服务内容是首先对用户提供各种计量表，并为用户安装，从系统安装完毕后，实行读表、计量、算钱、收费一条龙服务，最后向用户开出帐单。其服务内容是全方位的，不仅是热能计量还包括用水和用电计量。
⒉计量方法和收费
计量分总计量和分计量，在各住户中均有各分计量表，在热、水、电、气上均设有分表，如热量分配表、水表、电表等，在各个单元，根据不同单元不同住户还设有总表(这种表的类型有人工读表，半自动化读表和全自动化读表)，最后汇总、算出帐单，但是这份帐单并不是根据每户分表上的累计，因为这样收费不尽合理，中间单元能耗省，边角单元则费，所以公司根据每户所处不同位置进行调整，做到合理收费，它是通过整栋建筑的调节加以计算，对各户进行调节。
⒊计量在欧洲各国发展概况
德国是目前世界上热表装得最多的国家，在欧洲占首位，98%的用户均安装计量。仅计量方面就节约了15-20%的能耗，德国的规范始于1981年，并于1984年和1989年又经过两次修订，目前装热表达100万块(该表价格较贵)，装热量分配表达4 500万块(该表价格便宜)，目前德国3 400万套公寓中1 400万套是集中供暖，安表计量都指这一类的建筑。奥地利是1980年开始，1992年开始规范化。丹麦是发明热计量表的发源地，是世界上最先进的国家，用户100%的安表计量。意大利和西班牙属南欧，气候温和，现在刚刚起步。
既有建筑的改造
在考察过程中参观了三处既有建筑改造的工地，二处在法国，均系单元式公寓外墙外保温，其中一处采用块型的泡沫聚苯板，块材尺寸约500mm×500mm，板厚方向均开槽，采用金属构件分层承托，粘、钉结合的方式，固定在既有建筑外墙上，具体构造节点见图1。另一处是采用装饰保温一体化构件，这种构件是工厂预制的保温板，这种板有三层，外表是面砖，后背保温层为发泡聚胺脂，面砖和保温层之间有一加强层。这种保温板共有两种型号，一是平板，尺寸约1200mm×600mm，二是角板，其构造形式是由金属构件分层承托，窗口有金属挡板，将保温板用胀管直接锚固在墙上，锚固件的位置承梅花状，间距约300mm，将其钉在“灰缝”的加强层上。因为原建筑为清水红砖墙，保温板也做成各色的面砖，这样可以与改造前原建筑风格完全一致。构造节点见图2，施工过程及完工后外貌见图3～6。
再一处是德国BASF职工宿舍的改造，上述两工程的改造均为外墙面，并不影响居民的生活，BASF宿舍的改造较为彻底，不仅外保温，而且对采暖系统进行全面改造，它在外保温改造上的特点是利用BASF新产品，名为NEOPOR石墨的泡沫聚苯板，采用粘、钉相结合的方式固定在墙上，原墙体是300厚空心灰砂砖。
低能耗住宅、智能化住宅和环保型建筑
⒈低能耗住宅
德国住宅建筑耗油量的新标准是6L/m2・年，为进一步节约能耗，最近修建成了3L/m2・年的低能耗住宅。试点工程是一幢两层坡屋顶的单元住宅，外墙为300mm厚空心灰砂砖，外贴200mm厚热工性能优异的NEOPOR(掺有石墨的)泡沫聚苯块，地下室顶面贴140mm厚，楼板上部贴6mm厚这种材料，±0.00下地下室外墙保护层采用180mm厚PIRIPOR高强聚苯板，屋面采用双层保温，将90mm厚的NEOTEET与200mm厚的NEOPOR复合，屋顶设交换器，85%的热能重复利用并经常保持室内空气新鲜，窗户采用UPVC塑钢窗，三层玻璃，中间充惰性气体，传热系数约为0.8W/m2・K，在窗户外墙有推拉式的防护板以调节太阳光和热能，在细部构造处理上为避免“热桥”，将阳台与建筑主体结构分开，仅用连接构件连接，见图7，室内抹灰采用一种掺有石腊的保温砂浆。
⒉智能化住宅
在英国BRE(英国建筑技术研究院)院内修建了一幢智能型节能建筑，这是一幢两层坡屋顶独立住宅，见图8～9。
该科技含量较高，其中围护结构外墙采用装配式预制复合大板，外部是木板，中间保温材料为废纸浆，内部为纸面石膏板，该建筑室外设置一个类似暖棚的斜玻璃阳光室。其上部有金属自动卷帘百页，随阳光的强弱，由红外线自行开启、关闭，也可手动开启、关闭；阳光室设有可自动开启的百页窗，可调节室内空气；该阳光室可种植植物以改善室内空气和美化环境；玻璃斜顶上设有太阳能集热板和太阳能真空热水器，还装有风力发电装置，室内装有防盗监控器、烟感器、自动喷淋、音响及家电自控设备，卫生间有节水装置，如浴缸、洗手盆均装有不同水位的按钮，可根据需要水量操作不同按钮；厨房设有遥控装置，对炊事用具如微波炉、烤箱及燃气灶可遥控开关；室内还配备有智能化办公设备；房间门上装有活动通风百页，以形成室内空气对流；采暖用水由地下15m处抽水打入顶层，通过热泵，转换成热水，暖气片为串联散热片，设于房间地面一侧下部，上设约300mm宽的散热篦子；在阳台门与阳台之间为落地玻璃门，不设帘子，而采用液晶技术，通过开关，可使玻璃成为雾状玻璃；屋顶为坡屋面，上种草皮，其具体做法是在草皮下设30mm土层，土层下为聚苯保温板，保温板下为防水层，为浇灌屋面草坪，上设喷淋设备。
⒊环保型建筑
该建筑是英国建筑技术研究院的一幢办公楼,见图10。其使用的材料和设施均来源于可再生的能源，如建筑所使用的砖瓦、木材均是旧房拆下来的材料(包括混凝土90%的骨料)，如墙体、木地板等等，其价格可能比买新的还要贵。该建筑为钢结构，楼板采用钢筋混凝土楼板，下有通风吊顶，室内不设空调，夏天室内热空气通过楼板下空间与南面垂直风道形成对流，同时还通过窗户自然通风,见图11。电能利用南立面47m2的集热板，窗户采用自动调光的百页窗，可随光线强弱通过液压件自动调节，办公室的工作人员也可通过自己桌上的鼠标进行调节。
建筑节能保温中若干问题
在工作中就常遇到的问题进行了探讨。
⒈内外保温及用材
德国建筑绝大部分为外保温，占总建筑量的80%以上，而外保温使用的材料又是以泡沫聚苯板为主，占70%，用泡沫聚苯的优点主要是质轻价廉，保温性能和耐久性好，且能用工业化方法大量生产，生产中不产生有害气体和污染环境。
对泡沫聚苯板的耐久性问题是大家十分关心的问题，德国BASF公司做过如下两件工作，一件是对历年产品的强度和压缩的关系做了检测。
另一件是一个实例，德国BASF公司于1969年在奥地利修建了一幢12层的高层住宅采用泡沫聚苯板做外保温，于1996年将产品剖析，对其保温性能，吸水性能以及其它性能做了检验，均无多大变化，因此可以认为泡沫聚苯板是一种耐久性好的保温材料。
法国还有一大部分做内保温(既有建筑改造绝大部分采用外保温)。原因两方面一是气候相对温和，二是经济问题，与德国相比还有一定差距。
英国把外保温作为发展方向，他们把外保温体系称作EI，并分作三种类型，一种为湿作业型，即我们现今发展得最多的，将聚苯板粘贴在墙上后做聚合物砂浆，玻纤网格布加强的做法。第二种为干挂体系，在墙上固定保温材料和金属或木框架，然后在框架外挂各种板材，保温层与外挂板之间设空气层。第三种做法为定型外保温体系，内墙可能为砌块或砖墙，墙外为保温层，保温层外为木龙骨，木龙骨外用不锈钢钉钉木鱼鳞板。这是一种欧洲传统型建筑的夹心墙做法，欧洲把这些统称外保温做法。一般外贴保温层做法，材料大部分采用发泡聚苯板，也有外贴岩棉抹灰做法，不过经试验这种形式抗负风压较差，岩棉玻璃棉作保温大量的应用于屋面和夹心墙。
⒉外保温防火问题
根据英国建筑规范规定，外保温如果采用塑料制品，要考虑防火，主要是火焰由窗口窜出，溶化保温材料，一般二层建筑可不设保温防火带，二层以上建筑则要在层间设不燃材料的防火带，但防火带必须由钢构件支托保护。见图12～13。
在英国对保温制品附设在墙上必须要求用钉锚固，钉不能用塑料钉，应该采用不锈钢钉，如用镀锌螺丝外加塑料胀管时，要求塑料是聚丙稀或尼龙制品，锚固件的间距不得大于1m，每平方米保温面积不得少于1个钉子，详见图14。
⒊外保温外墙不允许贴面砖
如采用泡沫聚苯板做外保温，不允许贴面砖，尤其是高层建筑中这种做法太危险。
⒋外贴外保温，用胶粘贴还要用钉锚固
要求采取粘、锚结合方式。这种外贴型外保温，得分层由金属件承托，有的在保温板之间还得用金属插件。但也有例外，如采用装饰保温一体化外保温板，其背面没有用胶，而是仅用胀管锚固，但锚固钉密度相当大，1m2可能有10多个且下部有承托件，分析原因可能是基层为面砖，用胶粘结不一定可靠，用加密固件的方法可能更为牢固可靠，又是全部干作业。
⒌外保温材料与墙之间不设隔气层
在欧洲国家如外保温采用泡沫聚苯板均不设隔气层，BASF曾作了演示，以证明EPS板是一种透气但不透水的材料，BASF公司对他们开发的低能耗住宅经过测试，当室内温度达23℃～24℃时，内墙墙体温度可达到24.2℃～25.0℃，墙体温度高于室内温度。
⒍如何解决局部“热桥”问题
从法国既有建筑改造工地看，对窗口的“热桥”问题都不做处理，在德国则处理得较好，如窗口部位，采用窗口与墙外平做法，不出现窗口外周圈墙体外露现象，同时是将外保温材料直接压窗框，只要不影响窗户开启,见图15。阳台处理，如前所述是与主体建筑分离，单独设置，仅局部用拉结件拉结。欧洲的住宅平面设计都比较简练，相应立面处理也很简单，很少有出挑部位，如单元入口处一般无雨罩，即便有也是做金属挂架。窗台部位均为彩板、铝板或不锈钢定型窗台，内置保温材料，所以为避免局部“热桥”，首先在建筑设计上就要尽可能减少出挑构件。
本文经由涂逢祥、方占和、游广才和邸占英同志审核，部分资料由白胜芳同志翻译。
作者单位：北京市建筑设计研究院
收稿日期：2002年2月
完工后局部
施工中
施工中
完工后全貌
3立升低能耗住宅阳台与主体分开做法
智能化节能建筑正面外观
英国BRE办公楼
智能型节能建筑背面
室内通风系统图
1既有建筑保温改造示意图
2装饰保温一体化保温板材型及构造示意图
12普通抹灭型得每层设防火带
13保温层外附钢板网可每二层设防火带
关键词：建筑节能 外墙保温 施工管理 质量控制
0 引言
建筑工程节能是贯穿于设计、施工的一个重要环节，是工程验收的一个重要分部。而外墙保温是建筑节能的重要环节，此分部工程验收合格后，才能进行单位工程竣工验收。可见建筑节能工程已经纳入工程质量体系，而外墙保温技术又是实现建筑节能的重要环节。
1 外墙保温技术的应用意义
1.1 外墙保温技术符合我国发展需求
外墙保温技术从二十世纪九十年代开始在我国实施，它符合我国可持续发展的基本战略，响应全球节能环保的号召，为节能减排做出了突出贡献。其造价低、技术成熟、施工简单、再加上经过多年技术实践，证明采用该保温技术可以延长建筑的使用寿命;减少外墙的裂缝、渗水的现象发生;节省材料;还可以利用特殊技巧美化建筑外观等，具有综合经济效益，外墙保温技术是一种积极主动的环保技术，并且有适用范围广的特点。外保温不仅适用于北方需冬季采暖的建筑，也适用于南方需夏季隔热的空调建筑;不仅适用于砖混结构建筑砌体外墙的保温，也适用于剪力墙结构砼外墙的保温;不仅适用于新建建筑，也适用于既有建筑的节能改造。
1.2 应用外墙保温技术的建筑优点
1.2.1 因为保温材料置于建筑物外墙的外侧，以导热系数低的聚苯板对建筑物进行全围护，有效消除了热桥现象，提高了围护结构的保温效率，能充分发挥轻新型质高效保温材料的保温效能，相对于外墙内保温和夹心保温墙体，在使用相同保温材料情况下，需要保温材料的厚度较小，达到较高的节能效果。
1.2.2 外墙保温技术可以恒定室温，增加居住的舒适度。在进行外墙保温技术处理之后，由于内部的实体墙热容量大，室内可以储存更多的热量，使得诸如太阳辐射或是间歇取暖而造成的室内温度变化速度减缓，使室温较为稳定，使生活起居更为舒适。
1.2.3 在外墙保温技术下主墙体的寿命延长。由于采用了外墙保温技术，内部的墙体受到了保护，室外的气候变化所引起的墙体内部温度的较大变化发生在外保温层内，这使得主墙体在冬季的温度上升，并且不同季节主墙体的温度变化减小，热胀冷缩等破坏力大为减轻，有效阻止自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的损伤，大大降低裂缝、变形、破损的几率，从而对主体结构起到很好的保护作用，因此寿命可以大大延长。
1.2.4 应用外墙保温技术便于旧房改造。如果采用内保温技术，墙面上难以吊挂物品，甚至很难设置门窗，在旧房改造过程中，会给居民带来增加家具搬动、施工扰民、减少可使用空间等诸多麻烦。而外保温技术，可以有效避免这些问题，当外墙必须装修或是进行抗震加固时，只需要加做外保温墙体就可以了，并且经济便利。
1.2.5 采用外墙保温技术可以与室内工程同时作业，节省施工时间。新建设的工程如果采用内保温技术，房屋的内部装修就必须等待内保温工作处理好之后才能进行;而采用外保温技术则可以与室内装修同时进行作业。
1.2.6 改善室内环境。墙体外边是热稳定性好的保温材料，里面是高蓄热值的砌体，构造层次合理，使得室内的热稳定性也较高，还在一定程度上阻止了风霜雨雪等对墙体的浸湿，提高了墙体的防潮性能，避免了室内的霉斑、结露、透寒等现象，进而创造了舒适的室内居住环境。
1.2.7 提高空间利用率。外保温材料设置在外墙不占用室内空间，不影响房屋的空间的有效利用率。
2 目前常用的外墙保温技术
外墙保温技术是一项有利于节能环保的新技术，在应用范围上有很大优势，不仅可用于采暖，还可用于建筑隔热。在不同材料结构的建筑上也能很好地应用，像砖混结构建筑砌体外墙、剪力墙结构砼外墙等，而且对建筑的存在时间没有要求，新老建筑都可适用。所以保温技术得到了越来越多的推广，也使我国的外墙保温技术产业前进了一大步。
目前常用的外墙保温系统重点介绍如下：
①EPS板薄抹灰外保温系统。EPS板薄抹灰系统由EPS板保温层，薄抹面层和饰面涂层构成，EPS板用胶粘剂固定在基层上，薄抹面层中铺满玻纤网。该系统适用于寒冷地区和严寒地区，适用于各种新建建筑的混凝土和砌体结构外墙，也适用于既有建筑节能改造，但一般不适用于面砖饰面。
②胶粉EPS颗粒保温浆料外保温系统。胶粉EPS颗粒保温浆料外保温系统由界面层，胶粉EPS颗粒保温浆料保温层，抗裂砂浆薄抹面层和饰面层组成。胶粉EPS颗粒保温层，薄抹面层中铺满玻纤网。该系统适用于各种多层和高层新建建筑的混凝土和砌体结构外墙，也适用于既有建筑节能改造。
③EPS板现浇混凝土外保温系统。EPS板现浇混凝土外保温条纹以现浇混凝土为基层，EPS板为保温层，EPS板内表面与现浇混凝土接触的表面水平方向开有矩形齿槽，内、外表面均满喷界面砂浆，在施工时将EPS板置于外模板内侧，并安装辅助锚栓作辅助固定件，浇灌混凝土后墙体与EPS板以及辅助锚栓结合为一体。
④机械固定EPS钢丝网架板外保温系统。机械固定EPS钢丝网架板外保温系统由机械固定装置，腹丝非穿透型EPS钢丝网架板，砂浆厚抹面层和饰面层构成，该系统不适用于夏热冬冷地区和夏热冬暖地区，不适用于加气混凝土和轻集料混凝土基层，该系统可做面砖饰面和涂料抹面，以涂料做筑面层时，应加抹玻纤网抗裂砂浆薄抹面层。
⑤装配式保温――装饰一体化外保温系统。该系统采用工厂化生产的预制复合保温板，以发泡聚氨酯作保温材料，浇注成型时与饰面砖复合在一起，预制板现场安装时用锚栓与墙体连接，该系统适用于混凝土和砌体结构外墙，对既有建筑优势明显，在气候湿热，风大地区慎用。
⑥喷涂聚氨酯外保温系统。喷涂聚氨酯外保温系统由聚氨酯防潮底漆层，喷涂聚氨酯硬泡保温层，聚氨酯界面层，胶粉EPS颗粒保温浆料找平层，玻纤网抗理解砂浆抹层和涂料饰面层构成，该系统是喷涂聚氨酯硬泡与胶粉EPS颗粒保温浆料找平的完美结合，是实现节能65%的一种理想的外保温构造系统。
3 外墙外保温施工过程中易出现的质量问题
3.1 聚合物砂浆的配制
目前市场上外墙低频保温系统专用的聚合物砂浆存在形态基本上有两种，一是工厂化生产的干粉状的预混凝土砂浆，二是厂家仅供应聚合物浆料，在施工现场需要按照规定比例加入水泥，砂子搅拌成稠状浆料才可使用的双组分。因此保温系统专用的聚合物砂浆在配制上就存在着可控性的差别，这种差别的存在会直接导致固化后成品质量的并异性，即性能差异，聚合物砂浆配制上的不严格将直接影响外墙外保温的质量，一般来讲，单组分砂浆在性能可控方面明显优于双组份。
3.2 保温板的安装
这种类型的常见问题有：①墙面交错排布不严格。②板与基层面有效粘结面积不足，达不到规范要求，或出现虚粘现象，达不到个体工程涉及要求。③板与板接缝不紧密或接高差大或外饰件紧密度太差。④板缝接近或与窗边平齐，不符合规范要求。⑤板面子速度不大标准。
3.3 网格布的粘贴
这种类型的常见问题有：①网格布直接铺在保温层上用抹面砂浆直接涂抹，起不到应有的增强作用，反而会起到隔离负作用。②网布搭接不合格，网布上下左右间，与外饰件间以及接口接头处的不合格，会影响到系统整体质量。③网布埋入抹面砂浆中，位置不当。④网布铺展质量差，起翘，起褶皱露网格迹等等，这些问题的存在将削弱网格布的增强效果，可能引起面层开裂，平整度，粉化等异常现象。
3.4 护面砂浆的施工
EPS和XPS两大系统的护面砂浆都有各自的标准性能要求，但性能的达标并不意味着施工能做好，因为施工性能也会影响到成品的性能和质量，特别是外观质量，这些涉及到拌成浆料的流变性能主施工人员规范操作，技能及经验的综合平衡。
3.5 外保温的自动脱落
施工造价压得太低导致材料以次充好，我们可以清楚的计算出各类材料的费用，人工费基本是固定的，而EPS保温板、网格布所占的费用比例远不及胶黏剂，最终只有在胶黏剂的成本上下功夫，质量问题就出来了。
3.6 保温板的空鼓、虚帖
首先，基层墙面的平整度达不到要求，墙面过于干燥，没有对基层采取膜水处理。雨后墙面含水量过大，还没等墙体干燥时就进行板的粘贴，引起胶浆流挂，导致空鼓、虚贴。其次，施工时不是用双手均匀的挤、揉、压板面，而是用力猛压板的一端造成另一端翘起，在敲、拍、震动板面时，引起胶浆脱落，导致板面的空鼓、虚贴。另外，胶浆的配置稠度过低，胶黏剂的粘度指标不合理，胶浆贴附到墙面时产生流挂，导致板面的空鼓、虚贴。
3.7 面层的开裂
第一，泥的掺入比例过大会引起开裂。第二，工程选用砂含泥量过高，颗粒级配不符合造成开裂。第三，胶浆没有进行搅拌充分及相邻板面不平，造成抹灰厚度偏差，收缩不一致导致裂缝。第四，窗口周边、四角及墙体转角处等极易产生应力集中的部位，未设增强网格布以分散其应力而引起开裂。第五，面层施工时在太阳暴晒下进行脓面完成的面层未及时喷水养护，导致面层失水过快引起干缩裂缝：在面层抹灰时，有时采取醮水拍浆的方式，导致面层骨科过少产生裂缝。第六，面层未设保温系统的变形缝而引起开裂，在保温系统的截止部位，对材料材质变换处的防水处理或柔性、刚性的处理不当产生裂缝。第七，玻璃纤维网格布的平米克重过低、延伸率过大、网格布的网孔尺寸过大或过小、网格布的耐碱涂覆层的涂覆量不足，耐碱强度保留率过低，网格布的埋设位置不当;网格布之间断开无搭接或搭接尺寸不符合要求引起开裂。
4 有效控制建筑外墙保温质量的措施
4.1 对原材料的质量控制
在原材料进入施工现场后，应检查数量是否准确;包装是否完好;材料是否在有效期内、是否与合格证、检测报告一致、是否有储存说明等等。
4.2 对基层处理的控制
在施工之前，房屋的外墙面要清理干净，确保无油渍、无浮土、无松动等现象。
4.3 对保温层的控制
在保温层施工完毕后，首先，要检查保温层是否达到了设计要求的厚度，确定外墙面是否平整、阴阳角是否方正，确保保温层无开裂、无空鼓、无脱落等同题。其次，要特别注意对砂的使用，保温层的用砂不能过粗，整个保温抗裂砂浆厚度也需达到3-5mm。再次，抗裂网格布应无明显的接槎痕迹，无露网、漏贴等现象，墙表面平整、无明显抹痕，边角要垂直、方正。
4.4 对细部的检查与处理
在外墙外保温的施工中应加强对门窗窗套、洞口侧面、凸出结构构件等方面的抹灰质量控制，加强分格线、滴水线槽的质量检查。对分格条上、下边要做好防水工作，这些地方应刷两遍高分子弹性底漆，以保障整个外保温体系的质量。水泥砂浆找平层平整度误差太大及施工时处理不当等，易发生保温板拼缝太多、太大，而且无填堵措施，形成大量热桥：局部节点无法处理，形成热桥。
4.5 聚合物砂浆的配制
砂浆配置人员需要进行技术与素质培训，定人定岗，稠度的控制，搅拌应充分均匀，确保施工操作顺畅，配比正确。
4.6 保温板的安装
加强施工人员素质与技术培训，培训板面布胶，板裁剪，板排布，板拍挤压胶料，板缝及板丐外饰件间密封，板打磨等操作技能，强调板安装量的重要性，加强管理人员的减产责能，严格监理人员检验，并做好记录。
4.7 保温浆料的现场搅拌和粘结（配料）
采用大体积的，适合功率的机械混合机混合搅拌，经专业培训后的专人定岗负责配料与混合，专责人员要求掌握加水量多少，配比正确，混合时间控制，稠度控制等要求及其重要性。
4.8 保温浆料的现场搅拌和粘结（涂抹）
施工人员经培训后上岗做好界面层质量。首道保温砂浆与之紧密抹压。咬合好以计厚度，且厚度宜控制在30-60mm安全范围内，最后一道要拍打紧压，保证平整度一次成尖，注重阴阳角线，与外饰构件接口处，特殊部位等细活到位。
4.9 网格布的埋填
现在保温层均匀布胶，然后铺填网布，两道布胶，一道铺网，明确工艺程序及规范操作动作，同时薄抹灰的厚度控制在3-6mm范围内。
4.10 护面砂浆施工
施工操作需经过严格操作培训上岗，保证浆料是信息状态上墙操作熟悉工具，聚合物砂浆特性及薄抹灰操作动作要领，特别是了解抹刀不同角度产生不同效果，知道两道施工要求不同，首道做到要与保温层粘贴充分牢固，网布铺展埋入到位，二道做到施工要收光及平整度符合要求，抹面砂浆现网布复合一道做到所有保温层及延伸塔接的部位，了解聚合物砂浆的施工条件及注意事项，加强自检程序，并及时响应作修正，建立强化验收，并作记录表。
5 聚苯乙烯泡沫保温塑料板外墙外保温施工控制重点
5.1 基层墙体处理与环境条件要求
①对外墙表面进行检查，对浮灰、油污、空鼓、平整度较差的墙体进行剔除、修补;表面的杂物、油污及粉尘应进行清除。②混凝土墙面穿墙螺栓孔应采用聚氨酯发泡胶进行填实。③对墙体表面用2m靠尺检查平整度，最大偏差应小于4mm，超差部分应踢凿或用水泥找补平整。④基层表面应干燥，现场环境温度施工前后24小时内不得低于5℃，风力不大于5级。⑤为保证施工质量，施工作业面应避免阳光直射，必要时，采用防晒布遮挡作业面。
5.2 挂基准线排版
在建筑外墙下角（阴角、阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，各楼层在适当位置挂水平线，以控制聚苯保温板的垂直度和平整度。
5.3 配置聚合物砂浆胶粘剂
必须根据生产厂家提供的使用说明书及材料配合比配置，由专人负责，严格计量，机械搅拌，搅拌时间不小于5分钟，确保搅拌均匀。
5.4 聚苯保温板的粘贴
现场裁切保温板时，切口与板面应垂直，整块墙面的边角处应用最小尺寸不得小于300mm的聚苯板粘贴，聚苯板的拼缝不得正好留在门窗洞口的四角处。粘贴保温板应用专业工具轻柔、均匀的挤压聚苯板，随时用2m靠尺和脱线检查平整度和垂直度。
5.5 粘接翻包网格布
在膨胀缝两侧窗口边及孔洞口边的聚苯板上预贴窄幅网格布，其宽度约为200mm，翻包部分宽度约为80mm，做法应符合相关标准图集的要求。
5.6 安装固定锚固件聚苯板粘贴牢固后，应及时安装固定件，按设计要求的位置用冲击钻钻孔，基层钻孔深度为60mm，锚固深度为50mm，锚固间距应均匀，每一单块保温板不宜小于2个，每平方米不少于6个，七层以上应相应的增加达到每平方米7-9个。自攻螺丝帽与聚苯板表面平齐或略挤入一些，以确保膨胀钉回拧与基层充分锚固。
5.7 抹底层聚合物及压入网格布
聚苯板粘贴完毕再检查验收后进行抹聚合物砂浆，砂浆分底、面两层，第一层抹灰厚度为2-3mm，同时将翻包网格布压入砂浆表面，门窗四角和阴阳角部位所用的增强网格布应随即压入砂浆中，抹灰厚度以盖住网格布为准，约1mm左右，使面层砂浆保护层厚度控制在3mm。施工过程中必须将网格布绷紧后贴在底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆表面，要平整压实，严防网格布有褶皱现象。单张网格布长度不宜大于6m，铺贴遇有搭接时必须满足横向不小于100mm、纵向不小于80mm的搭接长度要求。在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度2-3mm，面层砂浆切记不停揉搓，确保砂浆饱满。抹面砂浆总厚度应控制在4-6mm为宜，首层加强时宜为5-7mm。
6 结语
节能建筑的外墙保温工程是一个综合性工程体系，随着对环保节能材料的广泛推广和使用，外墙保温技术的优势明显，目前我国外墙保温技术发展很快，是节能工作的重点。推广实施建筑物外墙外保温技术有利于国家可持续发展，延长建筑物使用寿命，提高防外墙保温的质量施工质量是十分必要的。
参考文献：
[1]王晓云.住宅应用节能外墙外保温技术探讨[J].产业与科技论坛，2011.
