时间：2024-02-20 14:37:18
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇对智能建筑的认识，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：智能建筑；现状；问题；对策；
Abstract: intelligent building, or the building intelligent, is a new task facing the construction industry in recent years. It refers to the reasonable contact relationship between these four basic requirements, system structure, service and management of buildings and their. The building as a platform, both communications network, information network, building equipment monitoring system, set the optimal combination between system structure, service, management and their integration, to provide an efficient, safe, comfortable and convenient building environment to the people.
Keywords: intelligent building; present situation; problems; countermeasures;
分列号：F407.9
一、我国智能建筑的现状
中国智能建筑是逐步发展起来的，在上世纪八十年代末，九十年代初，随着改革开放的深入，国民经济持续发展，综合国力不断增强，人们对工作和生活环境的要求也不断提高，一个安全、高效和舒适的工作和生活环境已成为人们的迫切需要；同时科学技术飞速发展，特别是以微电子技术为基础的计算机技术、通信技术和控制技术的迅猛发展，为满足人们这些需要提供了技术基础。这一时期智能建筑主要是一些涉外的酒店和特殊需要的工业建筑，采用的技术和设备主要是从国外引进的。虽然普及程度不高，但是人们的热情是高涨的，得到设计单位、产品供应商以及业内专家的积极响应，可以说他们是智能建筑的第一推动。
二、我国智能建筑存在的主要问题
1.理论研究跟不上智能建筑的发展
尽管我国在“七五”期间就确定了“智能化办公大楼可行性研究”的攻关课题，但对智能建筑的理论研究和相关科技产品的开发一直未能得到足够的重视和发展，对其认识也停留在国外的研究成果上。专业学术刊物直到96年才出现，而且很难见到符合中国国情的有深度的文章，专业理论著作更是凤毛麟角，智能建筑相关的全国统一标准规范也是千呼万唤没出来。而我国的智能建筑却不能坐等理论的发展。一座座根据自己理解的“智能大厦”迫不及待地次第而出，没有先进而成熟的科学理论作指导，实践就没有明确的方向，摸索着前进，就难免出现这样那样的问题，“智能大厦”不遂人愿也就不足为怪了。
2.智能建筑工程的规划、设计和施工队伍的技术能力不强
由于缺少相应的规范，对大厦智能化的规划往往是发展商说了算，根据他们的要求提出的设计方案也往往缺乏全面性和长远性，同时因为专业工程师的极度匮乏，施工质量也难以保证。深圳市的深纺大厦号称全市第一座智能大厦，但到验收时连线路都不通。另据建设部科技委智能建筑技术开发推广中心于97年组织有关专家对我国几十座自称“智能建筑”的建筑物进行的调查结果看，开通率极低，功能单调，用户不满意。其原因也就是在没有很好的智能系统规划设计和技术、产品选择的情况下就盲目上马，管理和维护水平又跟不上，结果自然是事倍功半，浪费投资。
3.缺少国产化系统集成产品
目前我国还没有开发出一套智能建筑系统集成产品。
占据国内智能建筑市场的产品仍然属于国外的几家公司，如美国的江森自控、IBM、朗讯科技和Honeywell等。没有自己的产品，就没有主动权，就很难使智能建筑完全真正地适应中国国情。
4.技术障碍
在整个智能建筑领域仍然存在着一些技术上的缺陷，比如网络频宽的限制：数据传输量迅速增加和多媒体的使用，要求有宽阔的通讯空间；使用天线局域网络也要重新分配宝贵的音波频律。在新网络科技如ATM、Frame-relay等问世后，通讯空间的问题可获部分解决，但缺乏全面而完整的数据模型，各个建筑物自动化和应用系统之间仍然无法有效地交换数据。另外数据安全性和无缝话音与数据通讯之间还存在着矛盾，很多机构非常关注其内部资讯系统的安全性，以及保护其电脑和话音系统免被非法接达的问题，但如果把某建筑物隔离起来提供保护的话，就会导致无法使用更先进的通讯工具。
三、我国智能建筑的改善对策
为使建筑智能化健康有序地发展，应做好下列几项工作：
1.提高对建筑智能化的认识
智能建筑这一名词虽已提出多年，但国内国外至今无统一的定义。其重要原因是应用于智能建筑中的诸多科技成果，其内容和形式日新月异，技术标准也不断提高和翻新。正因为如此，致使高投资却造出了低智能的建筑。另一方面，某些投资商虽打出了3A、5A、6A甚至7A的全智能大厦广告，但实际上不少是名不符实。因此，需要澄清关于智能建筑的一些模糊概念，提高认识，转变观念，把建筑智能化建设引入正确轨道。
我国智能建筑专家，清华大学张瑞武教授1997年6月在厦门市建委主办的“首届智能建筑研讨会”上就智能建筑提出了下列比较完整的定义：智能建筑系指利用系统集成方法，将智能型计算机技术、通讯技术、信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控、对信息资源的优化组合，所获得的投资合理、适合信息社会需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。这一定义特别有助于认识什么是真正的智能建筑。
智能建筑的核心是3A，即建筑设备自动化系统BA，通讯自动化系统CA，办公自动化系统OA。智能化建筑就是通过综合布线系统将此3个系统进行有机的综合，使大楼各项设施的运转机制达到高效、合理和节能。社会上所谓的4A、5A、6A、7A等宣传，实际上是误解。A越多并不等于智能化程度越高，相反，A越多只有说明系统的集成程度越低，也就是建筑设备无法统一集成到自动化系统BA上，内行人一看反而会产生适得其反的效果。投资商应尽早跳出这一误区，避免相互攀比或进行无谓的宣传。
关键词：建筑；设备管理系统；楼宇自动化
中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：1671-7597（2013）052-089-02
随着建筑技术的快速发展，逐渐涌现出了智能建筑为代表的建筑形式。在智能建筑发展过程中，建筑设备管理系统以其独有的优势成为了智能建筑的重要组成部分。不但为智能建筑提供了完善的设备管理方案，还提高了建筑的设备管理效率，提升了建筑的设备管理水平。基于这种认识，我们应对建筑设备管理系统有全面正确的认识，对其具体应用过程有全面的了解，认识到建筑设备管理系统的优点，促进建筑设备管理系统的大面积应用，提高其应用效果，满足智能建筑的实际发展需要。
1 智能建筑和建筑设备管理系统的概念分析
智能建筑的产生，主要原因基于社会建筑技术的发展以及建筑功能的需要。从智能建筑的出现来看，智能建筑的出现与办公自动化有着密切的联系，体现了高科技手段在建筑上的应用。从实际发展来看，智能建筑是现代建筑技术和信息技术共同作用的结果。目前智能建筑已经成为了国家和城市现代化的标志，影响着城市建筑的未来走向，成为了21世纪建筑发展的重要趋势。世界上第一座智能建筑于1984年诞生在美国康涅狄格州建成的“城市广场”，它的出现引起世界建筑界的广泛注意，随即在日本、欧洲、新加坡也出现智能程度不同的智能型建筑物，我国20世纪90年代初开始引进和推广智能建筑的理念。目前来看，智能建筑主要是指为了满足建筑功能需要，将多种高科技手段应用于建筑物中，实现建筑技术与自动化技术及其他先进技术的结合，以满足建筑物实际需要为目的。
有关智能建筑的定义很多，早期认为具有建筑设备自动化（BA）、通信自动化（CA）和办公自动化（OA）的3A建筑就是智能建筑，后来又有5A智能建筑之说。规范的定义智能建筑是指以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境的建筑物。应该说智能建筑技术是随着计算机技术、现代通信技术、自动控制技术以及图形显示技术的发展而发展的。事实建筑设备管理系统（BMS）是智能建筑的基础及重要组成部分，计算机技术、通信技术的发展使得BMS的发展更先进、更人性化。
2 建筑设备管理系统的具体应用分析
通过了解可知，建筑设备管理系统为智能建筑提供了可靠的技术支持，保证了智能建筑的有效运行。目前来看，建筑设备管理系统主要应用在以下几个方面。
1）在建筑系统中，空调系统是重要的组成部分，建筑设备管理系统在空调制冷压缩机的管理中得到了重要应用。其中主要包括对制冷压缩机运行状态的监控和管理。
2）除了空调系统外，在给排水系统中建筑设备管理系统的应用主要表现在水位监测和水位控制上，以及蓄水库的能耗控制。
3）在建筑系统中，建筑设备管理系统在供暖系统中的应用主要在于系统状态的监视和测量，以及温度、压力的控制，还包括能耗的计算和控制。
4）在给排水系统中的冷水系统中，建筑设备管理系统发挥了重要作用，主要实现了冷水的温度检测、压力检测和流量监测，以及给排水系统的阀门管理，对给排水系统的阀门设置了开关状态控制，以及阀门开启和关闭状态显示，提高了给排水系统阀门的控制效果。此外，还重点设置了温控系统和流量控制系统，实现了实时监测，同时还集成了声光电报警系统，提高了运行效果。
5）在空调系统中，除了上述的压缩机管理，还对整个空调机组的启停和状态进行监视和测量，保证了空调机组的整体运行效果在可控的范围之内。除此之外，还对空调机组的每一个内部的功能进行了重点的控制，并安装了监测设备，实现了对空气质量和浓度进行详细测量。
6）为了满足空调使用要求，需要对空调的变风量进行重点控制。为此，在建筑设备管理系统中，增加了对空调变风量的控制功能，主要包含变风量末端控制器等设备，实现了对变风量的监控。
7）在通风系统中，主要应用了启停控制系统和状态显示，保证了风机的安全稳定工作。
8）在风机盘管中，建筑设备管理系统主要是对机组的温度进行重点测量与控制，保证了风机盘管能够正常工作。
9）在给排水系统中，除了对冷水系统的控制之外，建筑设备管理系统还对水泵的状态进行重点控制，对水泵和水箱加装了液位控制装置和报警装置，保证了水泵和水箱能够正常工作，满足给排水系统工作的实际需要。
10）考虑到供配电系统是建筑中的重要系统之一，在建筑设备管理系统中对供配电系统给予了高度关注。其中主要实现对电流、电压、电能计量和电力保护装置的监测和控制，保证了建筑的供配电系统能够正常运转，满足用户使用。
11）在照明系统中，建筑设备管理系统主要对照明设备的使用和报警进行了重点控制，主要包括照明系统分布、设置、监测和报警，满足了照明系统的实际工作需要。
12）建筑设备管理系统实现了对电梯系统和自动化扶梯的全面监测与控制，提高其安全性和稳定性。
13）热电联供系统的监视包括初级能源的监测；发电系统的运行状态监测；蒸汽发生系统的运行状态监视能耗累计。
14）当热力系统、制冷系统、空调系统、给排水系统、电力系统、照明控制系统和电梯管理系统等采用分别自成体系的专业监控系统时，应通过通信接口纳入建筑设备管理系统。
3 建筑设备管理系统在建筑物中的重要作用
考虑到建筑设备管理系统的实际组成及功能设定，建筑设备管理系统在建筑物中对建筑物的使用起到了积极的促进作用，具体表现在以下几个方面。
1）建筑设备管理系统对提高建筑物的设备管理效率具有重要作用。
建筑设备管理系统在运行过程中，能够实现对整个建筑物设备的有效管理，不但能够覆盖建筑物中的所有重要设备，还能提高建筑设备的管理效果，发挥建筑设备的积极作用，充分满足建筑的实际需要。基于这一认识，我们应对建筑设备管理系统有正确了解，要认识到此系统对提高建筑物的设备管理效率具有重要作用。
2）建筑设备管理系统对满足智能建筑的建设需求具有重要作用。
随着智能建筑技术的发展，智能建筑的数量越来越多，为了实现智能建筑的有效运行和实际建设需求，需要应用建筑设备管理系统来达到此目的。通过了解发现，在实际应用中，建筑设备管理系统表现出了较强的适用性，对提高建筑物的设备管理质量起到积极的促进作用。由此可见，建筑设备管理系统对满足智能建筑的建设需求具有重要作用。
3）建筑设备管理系统对促进建筑技术发展具有重要作用。
建筑设备管理系统归根到底是建筑技术的一个具体发展形式，是建筑技术水平提升的具体表现。从建筑技术的实际发展来看，建筑设备管理系统已经对建筑技术发展产生了直接的促进作用，提升了建筑技术的发展速度。所以，对于建筑设备管理系统的认识，应明确其对建筑技术发展的重要促进作用。
关键词: 智能建筑设计施工
中图分类号： TU2 文献标识码： A 文章编号：
一个国家拥有多少数量的智能建筑，及建筑物智能化程度的高低，显示出国民经济综合实力的表现。智能建筑将是以后建筑的主要潮流，但在现在还存在一些具体问题，阻碍着智能建筑的顺利发展，带来很大的经济损失及浪费，必须抓住发展机遇，从明确认识，完善政策，充分利用高新技术，提高专业人员技术素质，借鉴国内外成功经验，发展建设智能工程，寻求处理问题的方法措施。
1. 智能建筑是建筑物发展方向
智能建筑的重要标志是智能化集成系统，也就是通讯自动化，建筑设备自动化和办公自动化三个系统的集成。是原来建筑物中“弱电” 系统水平的极大提升。这种提升使不少人在认识上产生了误区，许多业主及设计人员对智能建筑的功能，信息化产品了解较少，形成一种盲目的”智能热” ，造成智能建筑的规模和功能超出实际需要。事实上智能建筑属于高科技，投入也相对高，工程有一定难度，技术含量高风险也大。一些开发商把智能化变成推销用语，追求智能化信息化系统大而全。实际上很多系统建成后难以启用，成为一种摆设。
在我国的智能建筑，其智能化程度与当地的经济发展水平相适应，坚持既经济又实用为发展方向。设计中各种智能化系统存在的必要性能否满足建设者的需要，必须树立以人为本观念。根据不同服务对象，不同档次，不同地区的建筑因为需求的需求，配置不同需求的智能化装置，为此，要满足不同需求的建筑智能化发展方向。
2. 完善适应的政策措施
智能建筑的发展将进入一个发展快车道，人们的传统观念及旧规程不能适应时代前进的需要。经验表明政府的正确引导是技术发展进步的根本保证，现在从全国范围看，与智能建设相关的管理部门有许多个，如建设，邮电，广电，技术监管及公安等，管理部门多标准不同，难以发挥积极的作用。对于智能建筑专业的规范化，必须统一才能适应发展的要求。智能建筑开发突出的问题是缺乏规范和标准，开发商对参于建设的各方如设计，集成商及供货商没有更有效的监控措施，使用到工程的智能化设备在无检测，无规范标准情况下任其使用和随意验收，而交工后不能正常使用，造成智能建筑整体功能不完善，达不到智能化要求。
3. 智能建筑一体化运作
由于智能化建筑技术不同于传统的技术领域。而智能化建筑技术是新兴的高科技领域，技术发展并不完美，处于发展变化之中。因智能化建筑不是单一建筑或单一设备产品，而是多学科多个专业技术综合应用的整体建筑产品。其技术发展必须要多个行业，多个管理部门的协调共同发展。可见传统工程设计单位专业技术构成，己远远不能适应现时代建筑智能化系统工程设计的需要。
建筑作为永恒的主体必须使其具备较高的智能系统，并使其实现综合价值的最大化。现在智能化建筑直接应用的技术是建筑技术，计算机技术，自动化技术，网络通信技术。在当代智能化建筑领域内，信息网络通技术，控制网络通技术，智能卡技术，可视化技术，流动办公技术，家庭智能化技术，数据卫星通讯技术，无线局部网络化技术及双向电视传输技术等，都会有更加广泛深入的具体应用。尤其是开放性控制网络技术正在向标准化，广泛化，可移植性，扩散性和可操作性发展。更准确地说智能化技术只是一种手段，可持续发展技术才是今后智能建筑技术发展的主导方向。
4. 提高设计人员专业水平
智能建筑的设计与施工人员的素质总体水平急待提高。许多设计单位没有智能建筑化系统的设计资质，缺乏智能化专业设计人才，特别是建筑“弱电” 人才，在智能设计与施工管理方面均存在严重不足。导致许多设计技术问题遗留给集成供应商或施工单位，造成智能化系统的质量低劣和先天不足。另外智能化产品规格混乱通用性差，使系统集成难以实现或留下潜在隐患。对于施工企业而言，目前专业划分过细，缺乏综合实力，很难承担一个项目的全部施工内容。现在智能建筑的智能化系统的安装施工，是由集成商自己来承担。而集成商因为没有施工力量将安装工程分包给其它人施工，其工程质量很难保证。而施工验收仍偏重于定性验收，忽视定量验收。问题是缺乏掌握智能化系统技术人才，造成在设计，施工，监督，竣工等过程中不能把关，及时发现和处理问题。因此，智能建筑的管理者与使用者的素质也应全面提升。
5. 总结经验提高整体水平
智能建筑已经成为世界建筑发展的趋势。国外发达国家正在尝试运用高新技术建设智能型绿色建筑和生态建筑。现在发达国家智能建筑不仅在数量上大增，而且将智能建筑逐步从单体向区域化，城市化方向发展。探寻人类生存和生活聚居环境空间的可持续发展模式，已成为重要的国际技术发展趋势。据介绍美国智能大厦几万幢，而日本新建建筑中80%以上实现了智能化，还有一些大城市建设了智能化街区，智能化大楼群等。智能化建筑的发展带动了一批相关技术与产业的发展，如电子，计算机，自动化，电子技术等。
6. 坚持可持续发展，建设智能化生活小区
社会己进入到信息时代，依赖科学技术创造舒适的生活空间。智能小区的提出是社会信息化改变人们生活方式的重要体现。推行小区建设符合中国国情，既可节省土地又便于加强城市规划管理。综观国外智能建设小区发展，国内小区发展处于初期走步阶段。从实际使用角度出发，社区网络建设为未来真正的智能小区搭建基础平台。要建立智能化住宅的质量保证，加快物业管理的立法，形成基本完善的产业政策体系。
综上浅述，随着国民经济的发展和科技的进步，智能建筑会逐渐走向规范化和正规化，在质和量上有一个大的提升。智能化建筑这一高科技产物为建筑业开创了新的内涵，同时也使现代建筑业在领域的各个环节发挥人的聪明和创造力，为我国智能建筑事业的高速发展提供科学有序，规范健康的中国道路。
参考文献:
1. 窦 志 等建筑师与智能建筑 [M] 北京中国建筑工业出版社 2003
【关键词】智能建筑；智能化集成系统；高科技；工程应用
智能建筑工程施工是现代建筑业更新换代的必然产物，也是对现代点击技术与人类原有的建筑业的有力结合，因此是一项巨大的系统性工程，也是现代化社会能够进步的重要标志。而一个国家的智能建筑物的智能化程度的高低，还直接显示着整个国民经济的综合实力体现。智能建筑将是以后建筑的主要潮流，但在现在还存在一些具体问题，阻碍着智能建筑的顺利发展，带来很大的经济损失及浪费，必须抓住发展机遇，从明确认识，完善政策，充分利用高新技术，提高专业人员技术素质，借鉴国内外成功经验，发展建设智能工程，寻求处理问题的方法措施。
1.智能建筑是建筑物发展方向
智能建筑的重要标志是智能化集成系统，也就是通讯自动化，建筑设备自动化和办公自动化三个系统的集成。是原来建筑物中“弱电”系统水平的极大提升。这种提升使不少人在认识上产生了误区，许多业主及设计人员对智能建筑的功能，信息化产品了解较少，形成一种盲目的“智能热” ，造成智能建筑的规模和功能超出实际需要。事实上智能建筑属于高科技，投入也相对高，工程有一定难度，技术含量高风险也大。国家智能建筑专业委员会把智能建筑定义为：“智能建筑系利用系统集成方法，将智能型计算机，通信技术，信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息社会需要并且安全，高效，舒适，便利和灵活特点的建筑物”。对于高智能的建筑物未来发展，必须要有足够的认识深度，根据不同的需求发展需要的智能建筑。在我国的智能建筑，其智能化程度与当地的经济发展水平相适应，坚持既经济又实用为发展方向。设计中各种智能化系统存在的必要性能否满足建设者的需要，必须树立以人为本观念。
2.完善适应的政策措施
智能建筑的发展将进入一个发展快车道，人们的传统观念及旧规程不能适应时代前进的需要。对于智能建筑专业的规范化，必须统一才能适应发展的要求。智能建筑开发突出的问题是缺乏规范和标准，开发商对参于建设的各方如设计，集成商及供货商没有更有效的监控措施，使用到工程的智能化设备在无检测，无规范标准情况下任其使用和随意验收，而交工后不能正常使用，造成智能建筑整体功能不完善，达不到智能化要求。现在国内智能化建筑市场还缺乏规范行为，需要从行政管理和技术措施上对智能建筑市场和质量进行有效的监管力度。智能建筑的发展必须符合中国政府发表的“中国21世纪议程”中提出的可持续发展战略的总方针。政府参于和指导规范智能建筑的管理极其关键，理顺现行建设体制，按市场规则引导和推动智能建筑的快速发展。具体操作上要建立健全智能建筑的管理体制，完善设计，施工，系统集成，工程监理单位的资质审批，严格制度审查及工程验收制度。制定相应的法规和管理办法，使得有法可依，有章可循，加大处罚，使我国智能建筑从小到大，从局部到整体形成一个优良体系。
3.智能建筑一体化运作
智能化建筑技术不同于传统的技术领域，智能化建筑技术是新兴的高科技领域，技术发展并不完美，处于发展变化之中。因智能化建筑不是单一建筑或单一设备产品，而是多学科多个专业技术综合应用的整体建筑产品。其技术发展必须要多个行业，多个管理部门的协调共同发展。可见传统工程设计单位专业技术构成，己远远不能适应现时代建筑智能化系统工程设计的需要。智能建筑技术实现可持续发展的目标外，新兴的环保生态学，生物工程学，生物电子学，仿生学，新材料学等技术发展，正在渗透到建筑智能化多学科技术领域中，实现人类聚居环境的发展目标。智能建筑是随着信息时展起来的新技术，是集计算机，通信，自动控制，土建及装饰，水，电，暖通等专业融为一体的综合性学科。智能建筑技术必然要求建筑设计与其相适应，因此工程设计单位必须及时调整相应专业结构，更新加强智能化高新技术相关专业的技术力量。
4.提高设计人员专业水平
智能建筑的设计与施工人员的素质总体水平急待提高。许多设计单位没有智能建筑化系统的设计资质，缺乏智能化专业设计人才，特别是建筑“弱电”人才，在智能设计与施工管理方面均存在严重不足。导致许多设计技术问题遗留给集成供应商或施工单位，造成智能化系统的质量低劣和先天不足。因此，智能建筑的管理者与使用者的素质也应全面提升。
5.总结经验提高整体水平
智能建筑已经成为世界建筑发展的趋势。国外发达国家正在尝试运用高新技术建设智能型绿色建筑和生态建筑。现在发达国家智能建筑不仅在数量上大增，而且将智能建筑逐步从单体向区域化，城市化方向发展。探寻人类生存和生活聚居环境空间的可持续发展模式，已成为重要的国际技术发展趋势。据介绍美国智能大厦几万幢，而日本新建建筑中80%以上实现了智能化，还有一些大城市建设了智能化街区，智能化大楼群等。智能化建筑的发展带动了一批相关技术与产业的发展，如电子，计算机，自动化，电子技术等。智能建筑的领域中国内起步较晚，但经过建筑界人们的艰辛努力，与发达国家的差距正在缩小。现在我国的智能化建筑正在高速发展，特别是上海，北京，广州及深圳等发达城市，市场潜力十分巨大。值得注意的是，我国的智能建筑无论建设标准，还是质量方面不能与国外相比，只能算是准智能建筑。要充分利用当今的信息技术，加强国际间的交流合作，赶上国际先进水平，而不要重复别人走过的弯路。智能建筑虽然有明显的优势，但造价偏高，涉及多个高新技术和产品，国内从经济实力，技术应用及管理水平上与发达国家相比还是有大的差距。由于智能建筑领域发展很快，技术也在不断变化中，因此，对国外先进技术不宜以行政手段强制在某一技术或协议标准上，应采取优胜劣汰的市场经济中，使其符合国内实际需要。
6.坚持可持续发展，建设智能化生活小区
社会己进入到信息时代，依赖科学技术创造舒适的生活空间。智能小区的提出是社会个信息化改变人们生活方式的重要体现。推行小区建设符合中国国情，既可节省土地又便于加强城市规划管理。综观国外智能建设小区发展，国内小区发展处于初期走步阶段。从实际使用角度出发，社区网络建设为未来真正的智能小区搭建基础平台。要建立智能化住宅的质量保证，加快物业管理的立法，形成基本完善的产业政策体系。建设好智能小区的关键要处理好两个方面问题： ①市场定位： 由于智能小区提供的是商品化住宅，是面向社会的各种人居住，小区与智能大厦相比，市场化特征更为突出。②经济适用性，智能小区的建设必须是经济适用，可靠安全，开放和可持续发展性，其中经济适用是关键的。人们需要可以承受的智能化建筑，没有实际应用的智能化建筑是人们所不被接受。
关键词：智能建筑智能建筑；综合布线；分析
1智能建筑与综合布线系统的关系
1.1综合布线系统是智能建筑的水平表现方式
随着人们对于智能建筑的认识的不断提升随着人们对于智能建筑的认识的不断提升，对于建筑的智能化评定已经不是简单的外观可以体现智能化评定已经不是简单的外观可以体现，高耸入云、外观奇特的建筑不能认定为智能建筑特的建筑不能认定为智能建筑。智能建筑的智能水平已经以其综合布线系统来作为评估标准其综合布线系统来作为评估标准。只有具备完善的综合布线系统系统，才能称一座建筑为智能建筑，否则无论建筑多么的坚固耐劳耐劳，或是装修的多么完善，都不能作为智能建筑的水平表现形式形式。
1.2综合布线系统是智能建筑的根基
综合布线系统是实现智能建筑中各项现代化设备与通讯设施互相联系的重要系统设施互相联系的重要系统，没有综合布线系统，智能建筑就不能实现其智能化能实现其智能化，各项现代化设备与通讯设施就成为了互不相关的个体相关的个体。可以这样说，智能建筑要想更好的实现其智能化的目标化的目标，综合布线系统绝对是其重要的根基。没有完善的综合布线系统综合布线系统，智能建筑的智能需求就不能实现，形成一整套完整的智能系统完整的智能系统，可以满足智能建筑更大的需求。
1.3综合布线系统是提升智能建筑水平的要求
综合布线系统技术随着智能建筑的发展也在不断的发展展，同样综合布线系统也在不断提升智能建筑水平的要求，促进智能建筑的长远发展进智能建筑的长远发展。智能建筑通过完善综合布线系统可以提升智能建筑的智能化水平以提升智能建筑的智能化水平，也就可以更好的实现智能建筑的价值筑的价值，满足人们对于智能建筑更深层次的要求，对于智能建筑的发展起到了一定的促进作用建筑的发展起到了一定的促进作用。智能建筑设施中只有配备了完善的综合布线系统备了完善的综合布线系统，才是真正的实现了智能建筑的智能化能化，因此说综合布线系统是提升智能建筑水平的要求。
2综合布线系统的施工控制
2.1熟悉并充分理解施工图纸
在进行智能建筑综合布线系统工程时在进行智能建筑综合布线系统工程时，要确保施工人员对施工图纸的各项设计内容熟悉对施工图纸的各项设计内容熟悉，并充分理解施工图纸中各项施工意图项施工意图，在施工前对于综合布线工程与整个智能建筑的施工过程的各项环节间的配合施工过程的各项环节间的配合，对于施工中可能出现的交叉问题作出提前的预判并找出相应的解决工程问题作出提前的预判并找出相应的解决工程，不能因对施工图纸的理解不到位而导致出现影响整个施工过程的现象图纸的理解不到位而导致出现影响整个施工过程的现象。
2.2做好综合布线系统与土建工程的沟通配合
在实施综合布线系统施工时在实施综合布线系统施工时，与整个智能建筑的总体施工密不可分工密不可分，特别是与土建工程施工的关系更为密切。在综合布线施工时合布线施工时，必须密切注意需要预留孔洞的工作，并将布线所需的空间做好预留所需的空间做好预留，需要在浇灌混凝土前将所需的管道、接线盒线盒、配线柜等基础安装部分在土建施工中就预埋好，等混凝土凝固后再进行下一步的施工土凝固后再进行下一步的施工。
2.3线缆的布设施工
在智能建筑综合布线系统施工已经做好空间预留在智能建筑综合布线系统施工已经做好空间预留，并按照规定要求敷设金属管照规定要求敷设金属管，并且确保混凝土已经凝固可以进行下一步的施工前提下下一步的施工前提下，就可以进行智能建筑综合布线系统线缆布设工作缆布设工作。在进行线缆布设前，还需要进一步的对线缆的规格及所需布设的位置进行一次彻底的检查规格及所需布设的位置进行一次彻底的检查，保证线缆布设与工程的设计相符合与工程的设计相符合。并且需要注意，线缆布设必须保证平直直，不能出现打弯及纠缠问题，也不能使线缆收到外力的挤压甚至破坏甚至破坏。线缆的型号及质量也是在进行线缆布设施工中需要重点关注的环节要重点关注的环节。
2.4线缆连接工作
线缆连接工作是实现智能建筑综合布线系统信息传输的重要环节重要环节，关系着整个综合布线系统是否能正常使用。在进行线缆连接时行线缆连接时，需要注意对线缆上的标签进行严格的检查，并严格按照施工要求及连接顺序进行端接严格按照施工要求及连接顺序进行端接，确保整条线缆除端接处外接处外，整个线缆中间不出现接头，并且要确保端接处的牢固稳定稳定。在进行对硬件及双绞线缆连接时，需要对有特定要求的部位进行特别注意的部位进行特别注意，尤其是有线号或颜色要求的，一定要进行多次确认行多次确认，以免出现错接的现象。
2.5对综合布线的验收及检测
对智能建筑综合布线系统的验收及检测是综合布线系统的施工控制中最后一步环节的施工控制中最后一步环节，也是非常重要的一个环节。通过对电缆通道验收检测和线缆链路验收检测过对电缆通道验收检测和线缆链路验收检测，可以确保智能建筑综合布线系统的标准建筑综合布线系统的标准，确保布线系统施工与工程设计相符合符合，也可以保证整个综合布线系统施工环节的质量。
3综合布线系统的安全措施
3.1保证综合布线系统图纸设计安全
综合布线系统施工施工单位需要确保施工图纸设计人员接受过系统的图纸设计培训接受过系统的图纸设计培训，掌握必备的图纸设计技能，并且在进行施工图纸设计时确实经过实地考察在进行施工图纸设计时确实经过实地考察，所设计的图纸结合当时当地的实际情况合当时当地的实际情况，符合安全文明施工的要求。另外在施工图纸交付施工人员前施工图纸交付施工人员前，还需要确保施工图纸已经交由相关人员或部门进行审核关人员或部门进行审核，经由相关人员或部门采用书面形式确定后才能进行交付确定后才能进行交付。并且图纸设计人员对施工中的一些需要特别注意的环节及事项需要采用书面的形式通知施工人员员，拒绝口头传达。
3.2保证综合布线系统施工实施安全
综合布线施工单位需要对施工人员进行系统的审查综合布线施工单位需要对施工人员进行系统的审查，确保员工必须要接受过安全生产教育培训保员工必须要接受过安全生产教育培训，并在每次的例会上对施工人员进行不断的安全文明施工培训对施工人员进行不断的安全文明施工培训，倡导施工的标准化管理化管理，保证科学合理施工。严格执行施工操作的规范流程和各项规章制度和各项规章制度，严禁违章操作和只会，对安全事故进行详细的追责的追责，绝不姑息。
3.3保证综合布线系统运行安全
施工单位需要对综合布线系统运行的工作人员进行严格的审查的审查，在进行系统调试或是工作交接时，需要进行明确的各类分工明细类分工明细，将完整的完工图纸、操作使用说明、设备清单等文案性信息保存完整文案性信息保存完整，进行电脑备案，以便后期备查。保证在系统使用过程中系统使用过程中，所产生记录保存的安全性，以便发生异常事故时备查事故时备查。
4结束语
综合布线系统在智能建筑中的意义非凡综合布线系统在智能建筑中的意义非凡，是确保智能建筑质量的重要环节筑质量的重要环节。在进行智能建筑综合布线系统给施工时时，一定要严格按照国家的各项政策要求及施工现场的各项要求进行施工要求进行施工，采用科学合理的施工方法，确保综合布线系统的安全性和可行性的安全性和可行性。
参考文献：
关键词：智能建筑；系统集成与控制；应用
一、引言
随着近年来我国建筑行业的蓬勃发展和经济水平的不断提高，再加上社会信息化进程的加快和人民群众自身素质及精神生活水平提升，逐渐促使我国的建筑工程发生了翻天覆地的变化，而智能建筑也就由此应运而生。可以说建筑的智能化使得人们告别了过去单纯地对富丽堂皇的建筑装饰以及豪华巨大的建筑空间的盲目追求，而逐渐迈入了更加高深的精神层次与思想境界，即更加关注建筑中所能折射出的浪漫气息、生活情趣以及其所包含的现代化的精神内涵。其中，智能建筑的系统集成与控制应用，就是智能建筑真正的大脑与技术核心，能够实现信息的全面共享、降低甚至杜绝设备与资源的巨大浪费。可以说智能建筑的系统集成与控制应用，就是统一协调、提高效能、增加便利、降低损耗的最大效力的体现。本文根据我国智能建筑的系统集成与控制应用现状，对其发展前景进行了一定的分析和展望。
二、我国智能建筑的系统集成与控制应用现状
第一，智能化的系统集成与控制，应是在建筑设备监控系统、安全防范系统、火灾自动报警及消防联动系统等各分部工程的基础上，实现建筑物管理系统(BMS)集成与控制。BMS可进一步与信息网络系统(INS)、通信网络系统(CNS)进行系统集成与控制，实现智能建筑管理集成系统(IBMS)，以满足建筑物的监控功能、管理功能和信息共享，通过对建筑物和建筑设备的自动检测与优化控制，实现信息资源的优化管理和对使用者提供最佳的信息服务，使智能建筑达到投资合理、适应信息社会需要的目标，并具有安全、舒适、高效和环保的特点。而目前我国的智能建筑的系统集成与控制应用，大多仍停留在传统意义上的、以弱电系统为主的智能设计。
第二，当前客户对“系统集成与控制”的认识不足，需求不高，决定了智能建筑系统集成与控制的整体水平不高。这是由于智能建筑的系统集成与控制将根据建筑的拥有者和使用者的需求来决定其系统集成与控制技术的应用，而不是真正地为了集成而集成、为了控制而控制。换就话说，智能建筑的系统集成与控制程度与客户存在着密切的相关性。
第三，目前我国承接智能建筑工程的公司大多在某一方面比较专业，缺少系统集成与控制的经验，很难从工程的整体进行规划和施工。同时一些施工队伍的技术能力也有待提高。这从一些已经建成的智能建筑中就可以看出，其虽然含盖了众多子系统，但多数智能建筑还是按照各子系统分立进行的，各子系统相互孤立，没能够达到集成与控制的目的。这就导致其对智能建筑的资源没有进行有效的优化配置，对降低智能建筑电气设备的投资和能耗效果不大。
第四，智能建筑的系统集成与控制的设备质量也是影响智能建筑运行正常的关键因素之一，如果设备的质量不过关，必将影响智能建筑的正常运行，也就会相应影响其优化资源配置和降低能源消耗等功能。
三、智能建筑的系统集成与控制应用前景
第一，近二十年来，全国各地都着手进行了开发区的建设，尤其是房地产行业的一飞冲天，使得我国已经成为了世界智能建筑市场的龙头老大。随之而来的就是一大批与智能建筑的系统集成与控制相关联的企业强势崛起，并且还吸引了许多国际知名品牌的智能设备及其配套的系统软件前来助阵。这不仅给我们带来了大量的国际最新信息与科技，也促使我国的智能建筑系统集成与控制从设计到安装施工再到日常维护等各个方面，都将与国际先进水平迅速靠拢，进行全方位地亲密接触。
第二，建设部颁布的《建筑智能化系统工程设计和系统集成专项资质管理暂行办法》和相关的资质标准，对整个智能建筑行业的震撼很大。如今，专业资质的审核与审批已经成为了整顿智能建筑市场的有力措施。
第三，随着我国近年来一大批设计优良、施工到位、技术拔尖、设施完备、管理精心、运行可靠、效益喜人的智能建筑的建成，对整个智能建筑行业的发展也起到了很好的模范效果。通过工程实践的锻炼，成长了一大批与国际水平毫不逊色的设计、安装技术人员队伍。包括在外资企业中工作的我国技术人员，以及广大的商与系统集成商，他们能更早更快地接触到最新的技术成就，能够以最快的速度把最先进的技术和管理经验介绍过来。
第四，随着国际知名品牌纷纷在我国落户建厂，其所带来的先进生产工艺和流水线也将有力地提高我国智能设备及其配套系统软件的质量与工艺水平。
四、结语
综上所述，智能建筑的系统集成与控制应用技术发展势头非常迅猛，尤其是因为其所涉及的技术领域广泛而全面，所以各行各业当中的顶尖科技往往都会直接或者间接地参与到智能建筑的系统集成与控制应用中来。其中，智能建筑的系统集成与控制应用，就是智能建筑真正的大脑与技术核心，其利用计算机技术与因特网技术，将组成智能建筑的每个子系统及其每项单独的功能、每个分离的设备和每条独立的信息等，通过有机地结合集成一个联系紧密、协调统一的系统，从而最终能够实现信息的全面共享、降低甚至杜绝设备与资源的巨大浪费。值得注意的是，智能建筑的建设应当从工程的立项就开始进行正确的需求定位，并且在建设过程中不能掉以轻心，直至工程建设完成之后验收合格，并且运行正常之后，才能真正算是智能建筑的系统集成与控制应用的圆满完成。
参考文献：
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关键词：智能建筑 建筑设计墙面设计
一、智能建筑的概念
智能建筑就是采用计算机技术和通讯技术对建筑的设备进行自动监控，对信息资源进行管理和为用户提供信息服务等。美国智能建筑研究机构把智能建筑定义为：通过对建筑物的结构、系统、服务和管理四个基本因素以及它们之间的内在联系的最优组合来提供一个投资合理，又具有高效、舒适、便利的环境。可以这样理解，智能建筑必须满足两个基本要求：
第一：对于建筑管理者来说，智能建筑应当具有一套管理、控制、维护和通信设施，能够在花费较少的条件下，有效地进行环境控制、安全检查、报警监视，能够实时地与城市管理部门取得联系。
第二：对于建筑使用者来说，智能建筑应当创造一个有利于提高工作效率、有利于激发工作人员的创造性，并可以提供一个舒适和谐的好环境。
二、智能建筑标准的制定
智能化建筑设计标准如何制定，制定之后如何招待是一个值得探讨的问题。标准制订出来，大家就要执行，如果标准制定的不合理，制定出来以后大家都不去认真执行也就失去了制定标准的意义。
有些设计单位结合多年设计工作中的经验，制订了一个智能建筑设计标准，当地政府还发了文件要求本地区参照执行；这种积极性是值得学习的，但标准出来之后，也引起了许多不同看法。分析其原因主要是大家对智能建筑及其标准的制定理解与认识上差异较大。智能化建筑标准的制定如何适应市场经济的发展要引起标准制定者的高度重视。
（1）首先，设计师要准确界定所建建筑智能化的标准，这一方面需要设计师根据建筑物功能需要、国内智能化水平的程度及建筑物的规模进行定位。
（2）智能建筑的目标要尽量创造舒适的工作和生活环境。智能建筑内的温度、空气质量、光线、独立而又安全的工作和生活环境、计算机网络、符合人体工学的办公家具、休息空间及建筑物外的景致和适当的隔离等等方面，都应充分体现设计师独具匠心的构思。（3）采用合理的结构形式、柱网和层高。
（3）智能建筑内还要求行之有效的布线，而建筑物内的设备会产生热量、噪音，设备的维修及各个办公区和生活空间的不同性质还要求合理的区域划分，智能设施还要能根据气候、季节、光照变化自动调节建筑内的各项控制指标，以达到居住的最佳处境。
（4）设计师在设计过程中还要考虑智能建筑内的变化、发展及新增项目的可能性。
三、智能建筑对项目策划及建筑设计的影响
（1）首先，设计师要准确界定所建建筑智能化的标准，这一方面需要设计师根据建筑物功能需要、国内智能化水平的程度及建筑物的规模进行定位。从规模上看，一般来讲建筑物的建 筑面积达到2万m2以上用于智能建筑会更经济、实用。
（2）智能建筑的目标要尽量创造舒适的工作和生活环境。智能建筑内的温度、空气质量、光线、独立而又安全的工作和生活环境、计算机网络、符合人体工学的办公家具、休息空间及建筑物外的景致和适当的隔离等等方面，都应充分体现设计师独具匠心的构思。设计时尽量避免大进深的平面布局，进深控制在10m左右，保证办公区充足的阳光和室外景观。外墙可以布置成凹凸状，利用这样的平面做成所谓的corner office.在办公区要适当安排一些带有自然风味的工作人员休息的角落。设计时应避免做固定扇的外窗。
（3）采用合理的结构形式、柱网和层高。采用框架结构、框剪结构可以提供灵活多变的环境，一般9m的柱网对停车、空间分割及结构设计都比较适宜。由于智能建筑内部要求舒适的环境，所以所有管线均不能暴露，考虑 到中央空调的管道、综合布线的要求、空调排水的坡度及架空地面等方面，建筑物的层高应大于3.6m，只有这样才能保证办公区域的净空不小于2.6m，走廊里的净空不小于2.3m.
（4）智能建筑内还要求行之有效的布线，而建筑物内的设备会产生热量、噪音，设备的维修及各个办公区和生活空间的不同性质还要求合理的区域划分，智能设施还要能根据气候、季节、光照变化自动调节建筑内的各项控制指标，以达到居住的最佳处境。
（5）设计师在设计过程中还要考虑智能建筑内的变化、发展及新增项目的可能性。
四、智能建筑的天花板及墙面设计
1、地面
智能建筑内的地面可采用架空地面、预制线槽的楼板面层及地毯地面等。架空地面布线方便，容量大，双层地面可以分开布设强、弱电，更可以用于旧楼改造，但会造成地面高差，使人感到不方便。楼板面层预制线槽可在办公自动化房间内任何地方做接口，不会产生高差，施工方便，可布设在面层10cm内。在方块地毯下布置布线系统，一般是在层高受限制时使用，要求线路少、交叉点少的分支线路，采用扁平线，施工同样方便，但要注意与办公家具的配合，做防静电处理。
2、墙面
智能建筑内的墙体除了做隔断以外，墙面上还可以做出线口，墙内空间还能布置各种传感器和控制设施。
3、天花板
智能建筑内的天花板需要负责照明、送风、出风、烟感、喷洒等的走线及出口任务。
4.1中央控制室。中央控制室是整幢智能建筑的心脏部分，负责设备运转监控及安全保卫监控等。
4.2咨询中心。咨询中心中需要配备电脑、多功能工作站、电子档案、影像设备的输入和输出装置、微缩阅读及闭路电视等。
4.3电视会议室中需要考虑音响、光源、照度及配电等的设计。
4.4决策室需要考虑音像、声音、会议、电脑及通信系统的综合设计。另外，接待柜台、电脑机房等机能室都需要给予充分的考虑。
五、专用机能室的设计
1、中央控制室。中央控制室是整幢智能建筑的心脏部分，负责设备运转监控及安全保卫监控等。
2、咨询中心。咨询中心中需要配备电脑、多功能工作站、电子档案、影像设备的输入和输出装置、微缩阅读及闭路电视等。
3、电视会议室中需要考虑音响、光源、照度及配电等的设计。
4、决策室需要考虑音像、声音、会议、电脑及通信系统的综合设计。另外，接待柜台、电脑机房等机能室都需要给予充分的考虑。
六、屋顶的设计
建筑物屋顶是直接平面敞开的接触大自然的空间，智能建筑的屋顶会被布置上大量的设备，所以设计师在进行设计时，除要考虑屋顶美观绿化以外，还可以布置吸取太阳能和风能以采集热能、收集降水等等，充分吸收和利用自然界提供的一切能量和物质。
【关键词】创新视角；建筑工地；工棚；防火研究
智能建筑是现代建筑业更新换代的必然产物，也是现代电子技术与人类古老行业的结合，是一项巨大的系统工程，也是现代社会进步的标志。一个国家拥有多少数量的智能建筑，及建筑物智能化程度的高低，显示出国民经济综合实力的表现。
1智能建筑是建筑物发展方向
智能建筑属于高科技，投入也相对高，工程有一定难度，技术含量高风险也大。国家智能建筑专业委员会把智能建筑定义为：“智能建筑系利用系统集成方法，将智能型计算机，通信技术，信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息社会需要并且安全，高效，舒适，便利和灵活特点的建筑物”。对于高智能的建筑物未来发展，必须要有足够的认识深度，根据不同的需求发展需要的智能建筑。在我国的智能建筑，其智能化程度与当地的经济发展水平相适应，坚持既经济又实用为发展方向。设计中各种智能化系统存在的必要性能否满足建设者的需要，必须树立以人为本观念。
2完善适应的政策措施
智能建筑开发突出的问题是缺乏规范和标准，开发商对参于建设的各方如设计，集成商及供货商没有更有效的监控措施，使用到工程的智能化设备在无检测，无规范标准情况下任其使用和随意验收，而交工后不能正常使用，造成智能建筑整体功能不完善，达不到智能化要求。现在国内智能化建筑市场还缺乏规范行为，需要从行政管理和技术措施上对智能建筑市场和质量进行有效的监管力度。智能建筑的发展必须符合中国政府发表的“中国21世纪议程”中提出的可持续发展战略的总方针。政府参于和指导规范智能建筑的管理极其关键，理顺现行建设体制，按市场规则引导和推动智能建筑的快速发展。具体操作上要建立健全智能建筑的管理体制，完善设计，施工，系统集成，工程监理单位的资质审批，严格制度审查及工程验收制度。制定相应的法规和管理办法，使得有法可依，有章可循，加大处罚，使我国智能建筑从小到大，从局部到整体形成一个优良体系。
3智能建筑成为世界建筑发展的趋势
国外发达国家正在尝试运用高新技术建设智能型绿色建筑和生态建筑。现在发达国家智能建筑不仅在数量上大增，而且将智能建筑逐步从单体向区域化，城市化方向发展。探寻人类生存和生活聚居环境空间的可持续发展模式，已成为重要的国际技术发展趋势。据介绍美国智能大厦几万幢，而日本新建建筑中80%以上实现了智能化，还有一些大城市建设了智能化街区，智能化大楼群等。智能化建筑的发展带动了一批相关技术与产业的发展，如电子，计算机，自动化，电子技术等。智能建筑的领域中国内起步较晚，但经过建筑界人们的艰辛努力，与发达国家的差距正在缩小。现在我国的智能化建筑正在高速发展，特别是上海，北京，广州及深圳等发达城市，市场潜力十分巨大。值得注意的是，我国的智能建筑无论建设标准，还是质量方面不能与国外相比，只能算是准智能建筑。要充分利用当今的信息技术，加强国际间的交流合作，赶上国际先进水平，而不要重复别人走过的弯路。智能建筑虽然有明显的优势，但造价偏高，涉及多个高新技术和产品，国内从经济实力，技术应用及管理水平上与发达国家相比还是有大的差距。由于智能建筑领域发展很快，技术也在不断变化中，因此，对国外先进技术不宜以行政手段强制在某一技术或协议标准上，应采取优胜劣汰的市场经济中，使其符合国内实际需要。
4智能建筑一体化运作
传统工程设计单位专业技术构成，己远远不能适应现时代建筑智能化系统工程设计的需要。智能建筑技术实现可持续发展的目标外，新兴的环保生态学，生物工程学，生物电子学，仿生学，新材料学等技术发展，正在渗透到建筑智能化多学科技术领域中，实现人类聚居环境的发展目标。智能建筑是随着信息时展起来的新技术，是集计算机，通信，自动控制，土建及装饰，水，电，暖通等专业融为一体的综合性学科。智能建筑技术必然要求建筑设计与其相适应，因此工程设计单位必须及时调整相应专业结构，更新加强智能化高新技术相关专业的技术力量。智能化建筑技术不同于传统的技术领域，智能化建筑技术是新兴的高科技领域，技术发展并不完美，处于发展变化之中。因智能化建筑不是单一建筑或单一设备产品，而是多学科多个专业技术综合应用的整体建筑产品。其技术发展必须要多个行业，多个管理部门的协调共同发展。
5提高设计人员专业水平
智能建筑的设计与施工人员的素质总体水平急待提高。许多设计单位没有智能建筑化系统的设计资质，缺乏智能化专业设计人才，特别是建筑“弱电”人才，在智能设计与施工管理方面均存在严重不足。导致许多设计技术问题遗留给集成供应商或施工单位，造成智能化系统的质量低劣和先天不足。因此，智能建筑的管理者与使用者的素质也应全面提升。社会己进入到信息时代，依赖科学技术创造舒适的生活空间。智能小区的提出是社会个信息化改变人们生活方式的重要体现。推行小区建设符合中国国情，既可节省土地又便于加强城市规划管理。综观国外智能建设小区发展，国内小区发展处于初期走步阶段。从实际使用角度出发，社区网络建设为未来真正的智能小区搭建基础平台。要建立智能化住宅的质量保证，加快物业管理的立法，形成基本完善的产业政策体系。建设好智能小区的关键要处理好两个方面问题：①市场定位：由于智能小区提供的是商品化住宅，是面向社会的各种人居住，小区与智能大厦相比，市场化特征更为突出。②经济适用性，智能小区的建设必须是经济适用，可靠安全，开放和可持续发展性，其中经济适用是关键的。人们需要可以承受的智能化建筑，没有实际应用的智能化建筑是人们所不被接受。
6结语
随着国民经济的发展和科技的进步，智能建筑会逐渐走向规范化和正规化，在质和量上有一个大的提升。智能化建筑这一高科技产物为建筑业开创了新的内涵，同时也使现代建筑业在领域的各个环节发挥人的聪明和创造力，为我国智能建筑事业的高速发展提供科学有序，规范健康的中国道路。
参考文献：
[1]高层民用建筑设计防火规范[J].2005，95（01）.
【关键词】智能建筑；弱电系统；安装
智能建筑弱电系统的安装过程中所涉及的技术要求是相当高的，具体包括了有线电视、网络系统、警报系统等多个系统的安装。可以说弱电系统的安装项目与智能建筑的智能性有着相当密切的关系。
一、智能建筑
1、智能建筑的发展状况简析。智能建筑发展距今已经有20多个年头，当前智能建筑已经步入了“第三代”新的发展阶段。在第一代的智能建筑中，各个系统是相互独立开来的；第二代的智能建筑则是利用计算机技术将各个楼层的智能化联系起来，实现了远程性的多个系统任务的开展；而第三代基本上实现了人工智能化，这对我国的经济发展有着极大的促进作用。2、智能建筑弱电系统安装项目的发展状况简析。伴随着科学技术的不断深入和发展，智能建筑弱电系统安装项目也在迅猛发展。弱电系统安装是信息网络时代的产物，对于弱电系统的安装与运行方面的要求极高。当前大部分的智能建筑弱电系统安装都是由较为出名的企业来提供服务的，有较好的质量保证。智能建筑弱电系统安装的内容有系统设计、质量检测、施工运行、安全测试等环节组成，具备较高的科技含量。不过弱电系统安装过程中仍然存在着不少的问题。
二、智能建筑弱电系统安装项目存在的问题
1、相关人员对安装项目认识不足。在开展智能建筑的施工时，由于施工的技术有限，使得对弱电系统安装项目的重视较少。加上弱电系统的安装是处于整个智能建筑施工的后期环节，音响澳施工后期易出现懈怠情况。比如在对智能建筑设计图的审查时，没有认真审查弱电系统；施工个方没有较为统一协调的管理而忽略弱电系统的安装要点等。2、权责不清。智能建筑弱电系统主要和机电安装、装饰安装等项目工程有着密切的关系，不过因为弱电系统相比于其它系统来说是一种较为新型的工程项目，容易在施工过程中出现责任权限模糊不清的情况。究其原因，一个是因为对技术的要求比较高，当工程问题出现时，单一的某一工程队伍难以完全解决；另一个是机制体制的构建还未完善，易出现相互推诿情况。3、弱电系统安装系统施工人员素质较低。当前很多弱电集成的企业并没有一个较为专业的施工队伍，更多的是雇佣一些非专业、作业水平底的人员开展工作，他们对于弱电系统的安装只是处于“半桶水”的状态，有的甚至并不了解弱电系统便开始进行施工，这对于整个弱电系统安装项目的质量有一定的影响，易造成不必要的隐患。
三、提高智能建筑弱电系统项目管理质量的对策
1、加强对施工文件的审查。首先企业要对施工单位的资质和水平进行严格地审查和把关，确定其施工的条件和水平是符合行业标准，并出示相关的文件与证书。同时要对以往的施工情况进行深入的调查，真正地了解和掌握施工单位。其次要对施工投标合同中的条款进行仔细审阅，明确和加深对条款的理解，包括一些细节的处理，比如施工材料的型号、质地、技术标准等。2、加大对设计图纸的审查和监督力度。在具体开展弱电系统安装工程之前，需要对设计图纸进行多次审查。首先是亲自到施工现场考察和调研，并且件调查的内容和设计图纸上的细节进行一一比对，不合规范的需要进行进一步的修正。其次是深入理解设计图纸的内容和要旨，对于不清楚、不妥的地方需要进行进一步地商议和修正，做到每个技术都有明确的标准。另外在确定设计图纸后，要形成文件或者纪要，相关代表需签名确认。3、提升弱电系统施工队伍的水平。智能建筑弱电系统安装项目是一项技术强的工程，因此对于施工队伍的质量和水平有着较高的要求。首先工程师要有相应的资格认定证书，对于弱电系统系统的安装有一定的经验和掌握；其次是提升管理人员的素养，相关的管理人员需要对各种施工工具和材料进行严格地检查，并且进行抽检，确保施工的顺利进行。另外还需要对施工的一线工人进行技能培训，提高他们的整体职业素养和专业技能，从而确保智能建筑弱电系统施工队伍的总体水平。
四、结束语
本篇文章通过对智能建筑的发展状况及弱电系统的安装工程发展现状进行分析，提出了智能建筑弱电系统项目安装过程中存在的问题，并且针对出现的问题提出有效的解决对策。总之，在人类社会步入信息时代后，智能建筑弱电系统也需要不断地强化，共同推进智能建筑弱电系统的安装水平。
参考文献
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【关键词】:智能建筑 工程建设 管理
中图分类号:TU7 文献标识码:A文章编号:1003-8809(2010)-06-0026-02
1 智能建筑的背景与发展
我国智能建筑的建设起步较晚,但发展迅速。我国已建项目中,智能建筑工程在设备上的费用一般占总投资的4%~8%。从智能建筑物分布的行业来看,目前主要用于金融业、行政机构、商业、公共建筑、高级住宅、交通枢纽等。智能建筑的含义为:建筑设备自动化系统,即BAS;通信自动化系统,即CAS;比较完善的办公自动化系统;即OAS,这就是我们通常所说3A建筑。智能建筑在建设过程中出现不少问题,例如相当数量的工程中的智能化设备因种种原因不能正常工作,导致投资浪费。对这类新型建筑,国家还没有相应的审批、监管、检测等管理手段。
2 智能建筑建设管理的几点措施
从以上分析可见,任何一个阶段或环节,都可能影响智能建筑的使用效果。为使智能建筑在我国健康有序地发展,针对上述问题要研究相应的对策,制订切实可行的管理办法和制度,使智能建筑纳入法治和规范化的轨道。为此,笔者对智能建筑工程实施如何实施规范化管理进行探讨。提出几点有效措施。
2.1 政府规范和指导智能建筑的建设管理
政府要建立健全智能建筑的管理体系,完善设计单位、施工单位、系统集成商、工程监理单位(专业咨询机构专业)资质审批制度,建立设计方案审批制度及工程验收制度、备案制度。制定和完善智能建筑设计、施工、验收及使用维护的国家规范、标准,使智能建筑的设计、施工、监理和工程验收有据可查,并制订相应的法规和管理办法,使之有法可依,有章可循。对智能建筑的设计纳入审批范畴,符合要求的设计方可施工;对智能建筑施工队伍实行资质准入制;对智能建筑的智能化部分验收后采取备案制。各级主管部门应对从事智能建筑施工的单位进行资质认定,明确规定相应资质等级应达到的各项标准和可以从事的工程类别,杜绝无资质等级者从事智能建筑的施工业务。对资质的认定要从严把关,认真考核。并对具备资质等级的单位加强监督管理,对于不能胜任等级要求或出现质盘事故者,要取消或降低其等级。
2.2对建筑智能化同工程建设实施专业监理和系统验收
政府必须建立具有智能建筑市场的监理制度,为投资方在智能建筑技术中所涉及的问题提供决策建议,并协助投资方进行方案实施。智能化系统的监理和系统验收,必须十分强调其专业性。可委托有资质的专业机构对智能化系统的设计方案进行测评,审查核对系统配置图、接线图、点数表等技术资料,确保工程合同中的设备清单、监控点表和施工图三者一致,确保系统在硬件设备上的完整性,保证审核符合接口界面、联动、信息通讯、接口技术参数的要求;严格进场产品的质量复核;施工过程中,严格控制施工质量,审核技术变更;在阶段工程结束后进行验收。对有资质的验收单位还应进行资质年审。
2.3加强对国内外智能化产品的技术测试和评审由国家主管部门对已用或待用的国家及进口产品进行全面技术功能评测和等级考核,根据系统以及产品的技术水平和功能等级,发放不同等级的市场准入证,以防止市场误导并保护使用单位的利益。
2.4启用智能化项目管理公司,加强技术管理
由于业主缺乏相应的专业人才,对智能建筑技术、设备和系统等方面缺乏深入了解,所以非常有必要通过对智能建筑咨询管理公司来进行工程项目管理。其主要任务是根据投资者的意向,对智能建筑的总体方案的投资可行性、风险性进行咨询,对智能建筑工程实施过程中如何保证质量、进度、投资目标的实现,提供工程咨询和工程管理服务。业主启用智能化项目管理公司,便可以从工程项目的功能定位开始,到各子系统的技术定位,设备的性能选择、设备及工程费用的控制,使项目的总体功能、总方案设计、各子系统的设计更加合理优化、节约投资;从设计开始,工程的每一子系统的配制都考虑到全系统的集成和信息互通,实行统一管理分步实施,使各子系统形成统一的整体,实现信息资源共享,避免了各子系统自成体系,出现系统打架或重复设置;从施工开始就采用系统工程的方法进行工程管理,充分考虑各系统间的交叉作业,协调配合,使工程施工安排科学合理,避免不必要的施工冲突,节约人力、物力,同时也保证了工程进度。
2.5加强协调,统一管理
智能建筑是个跨行业多层管理的项目,从立项、设计、施工、装饰、物业管理,跨过的行业较多,各行业法规、标准相对独立的,行业的相互沟通及管理的相互渗透及协调都对建筑智能化的发展有一定影响。笔者认为,成立全国统一的行业协会是相当必要的,这个协会应由与建筑管理紧密联系的建设部发起,将一部分权力按国际贯例移交给协会,各省市的协会业务应由上级协会指导及领导。协会应该由法规制定单位、设计单位、系统开发单位、房地产及物业管理,媒体等多个行业的单位组成,行业协会是一个面向建筑智能化全行业的服务机构。智能建筑应由国务院建设行政主管部门统一管理,各省、自治区、直辖市建设行政主管部门和国务院有关专业部门负责本地区本部门建筑智能化和系统工程设计与施工具体工作,杜绝目前智能组成建筑行业没有一个明确的主管部门管理的现象。
2.6提高智能建筑相关企业的素质
目前我们应该充分认识到智能化建筑的建设具有广阔的市场前景,从连片的智能小区发展到智能城市可能是很快的景象。我们必须紧密跟踪该领域的每一项技术突破,同时要不断地创新,因此对工程技术人员的培养刻不容缓。有关主管部门可以组织专家讲授、集体指导,注重理论与实际相结合,力争在短时期内培养一批技术过硬的工程人员,组建出一支具有较高专业水准的智能建筑工程师队伍,从整体上提高国内智能建筑的水平。同时,积极开发中国自己的智能化建筑系统集成产品,逐步改善国内智能建筑产品过分依赖进口国外昂贵产品的现状,扶持相关企业尽快组织开发出中国技术的新产品来与之抗衡,使之转化为生产力,使我国的智能化建设跃上一个新的台阶。
3 结束语
以目前的发展趋势看,建筑智能化系统的工程费用占建筑总投资的比例越来越高,一般约占5%~15%左右,而且有逐年增加的趋势。由于建筑智能化系统的建设是相互依存的,前一项基础工作没做好,必然会影响后继网络系统无法正常开通,从而最终会影响建设方的维护和管理,长期以来,智能建筑的系统质量一直不佳,其中的另一重要因素就是对智能建筑的某些子系统的检测与验收尚未建立在科学的基础上。
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关键词：智能建筑；监理体系；建设
Abstract: the advanced science and technology and integration of the building can be optimized to building structure, equipment, and service functions, to bring more comfortable and convenient user and human life experience. Therefore this paper of the intelligent building building design and construction level of ascension to discuss.
Key words: intelligent building; Supervision system; construction
中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：
一、智能建筑的特点
国家颁布的《智能建筑设计标准》GBT50314-2006将智能建筑定义为“它是以建筑物为主要平台，将现代计算机技术、通信技术、信息技术与建筑融合在一起，向用户提供安全、高校、便捷、节能、环保、健康的建筑环境”。智能建筑主要包括楼宇自动化系统BAS（Building Automation System）、办公自动化系统OAS（Office Automation System）以及通信自动化系统CAS（C communication Automation System）三大系统，可以说智能建筑是信息时展的必然产物，是高质量生活的重要标志。以下就对智能建筑自动化系统的特点进行简要分析：
（一）楼宇自动化系统
楼宇自动化系统是智能建筑的重要组成部分，主要作用是将中央空调系统、给排水系统、供配电系统、消防安全以及所有公用设备利用现代化通信技术以及网络技术联系在一起，然后对智能建筑内各种机电设备的信息进行采集、分析以及处理，从而实现在线监测和控制为用户提供更加舒适、安全、经济、高效以及便捷的生活工作环境。
（二）办公自动化系统
办公自动化系统是利用计算机技术、软件技术以及互联网技术等现代化手段将办公用计算机、个人终端、文字处理机、传真机以及复印机连接在一起，从而实现办公自动化处理的系统。对于商务活动而言，用户更加需要智能建筑提供一个高效、快捷、便利的办公空间，所以需要通过办公自动化系统提升工作效率。
（三）通信自动化系统
通信自动化系统是信息化时代智能化建筑所必须具有的一项功能，它主要是通过光缆、电缆等通信线路将智能建筑内部的终端机与数字交换机以及计算机连接起来，使智能建筑能够进行数据通信、信息采集以及处理，视线里高度的信息通信功能，而智能建筑通信自动化系统在未来发展的方向则是业务的多媒体化。
二、提升智能建筑设计以及施工的措施
伴随着社会的不断发展，人居环境也有了明显提高，为了使智能建筑具有更加完善的功能并且提供更加优质的服务，就需要在建筑的设计方面通入最先进的技术以及人性化理念，让智能建筑能够满足用户更多的需求。以下就对提升智能建筑设计以及施工水平的措施进行具体分析：
（一）智能化集成系统的设计
根据《智能建筑设计标准》GBT50314-2006中的有关规定，智能建筑的集成系统应该以能够满足建筑物的使用功能为根本目的，给用户提供最优质的服务和舒适的居住环境。智能化集成系统在设计方面，应该充分考虑建筑物的实际规模、地理环境以及业务管理等因素，设计出一套可靠、实用以及高效的智能化集成系统，最大限度的满足智能建筑的综合管理功能。在智能化集成系统的软件和硬件配置方面，必须具备对各智能化系统进行数据通信、信息采集以及综合处理的能力，智能化集成系统的通信协议以及接口应该符合《智能建筑设计标准》GBT50314-2006中的有关规定。此外，智能化集成系统在支撑建筑物业管理以及业务系统的同时还应该满足安全性、易操作性、可扩展性以及方便维护等多方面的需求。
（二）公共安全系统设计
智能建筑的公共安全系统设计是决定建筑使用质量的关键因素，现阶段智能建筑大都采用的是高层或者超高层建筑，这些建筑由于层数多、垂直距离长、人流量大，一旦发生火灾或者其他公共安全事件，则会迅速蔓延造成非常严重的后果，因此需要智能建筑具备对火灾、非法入侵、自然灾害、重大安全事故以及公共卫生事故等危害人们生命安全的各种公共安全事件应急措施，建立起应急以及畅销的技术防范保障体系。公共安全系统包括有水灾自动报警系统、安全技术防范系统以及应急联动系统等。根据《火灾自动报警系统设计规范》GB50116中的有关规定，在建筑物当中人流量较大或者有大量用电设备的场所需要选择智能型火灾探测器，消防监控中心的机房应该单独设置，并且与安全技术防范系统进行互联，以实现安全技术防范系统作为火灾自动报警系统的有效辅助手段；根据《安全防范工程技术规范》GB50348中的有关规定，安全技术防范系统的设计需要根据建筑物的防护等级、建设投资以及安全防范管理为基础，综合运用安全防范技术、电子信息技术以及信息网络技术等，构建先进、可靠、经济、适用的安全技术防范体系；智能建筑的应急联动系统应该以火灾自动报警系统、安全技术防范系统为基础，构建应急联动系统。
（三）智能建筑的施工
为了能够使智能建筑的施工质量达到设计标准，需要对施工环节进行严格的质量控制。对于智能建筑的各项专业工程都应该采取招标的方式，由具备一定资质的施工单位负责。通过工程监理对智能建筑的施工进度和质量进行严格把关，针对智能建筑的高科技含量的复杂性，其监理体系的实施是十分艰巨和复杂的，要求在整个系统的设计、智能化设备的选型、建筑工程公司选择、施工安装、工程验收等环节建立有效的质量监督和保证体系。只有建立起完整的智能建筑监理工作制度以及合理的工作程序才是确保整个工程质量的关键所在。要保证整个工程的工期，确保建筑质量的提高，以及减少投资、高效运营最行之有效的手段就是实施全过程的技术咨询和工程监理以及可靠的技术测试。在监理工作具体实施上，必须要制定出切合实际的监理实施细则，按照细则严格执行相应的规范和标准。
总之，智能建筑的设计和施工环节都需要采用过程控制的方法，由弱电总承办单位负责智能系统从用户需求调查、系统总体设计、详细设计、设备选型分析到工程实施、智能化设备研究、项目验收全过程的技术管理、监督和协调、确保智能建筑的每一个设计与施工环节都能够顺利进行。
【关键词】职能建筑；简介；发展对策
伴随着电子信息技术的进一步发展，其迅速地渗透到人们生活的各个领域，并成功渗透到建筑的相关领域中，其主要是指依靠高科技技术手段，来为用户提供一个能够满足日常需求、投资合理、具有一定安全性、方便性等方面的生活和工作环境，其在建筑中充分体现了“以人为本”的基本原则，这就是快速发展的智能建筑。智能建筑的快速发展对建筑工程项目的监理有了更加严格的要求。
一、智能建筑的概述
1．智能建筑中的基础技术
智能建筑获得快速发展的一个重要原因进行信息技术的进步，其实信息技术和建筑技术的有机结合，科学技术的进步推动了其进一步发展，所以现代计算机技术(Computer)、现代建筑技术(Architecture)、现代通讯技术(Communication)、现代控制技术(Contr01)，也就是所谓的A+3C技术在智能建筑的发展过程中是基础化的技术。
2．智能建筑的主要构成
智能建筑主要是指采用通讯技术、智能化的计算机技术、建筑技术和信息技术进行有机结合，然后通过对信息资源进行管理、对设备进行自动监控、对使用者进行信息服务以及和建筑进行优化组合的方式，来获取合理的投资、适合信息社会发展并具有舒适、高效、安全、灵活、便利等特点的建筑物。职能建筑应必须智能化的三个主要内容：通讯的自动化、办公的自动化、楼字控制的自动化，而所谓的综合布线主要是各自动化系统进行连接，并充分发挥其功能的神经性网络，和智能建筑中的“信息高速路”作用，这在智能建筑中是最基础、最重要的组成部分，所以智能建筑又可以成为是“3A”建筑。同时，在智能建筑中还会进行火灾系统、保安系统、消防联动控制系统的设立。
3．当前智能建筑项目实施过程的现状
通过上述分析，智能化集成是智能建筑中的主要标志。所以在智能建筑的项目中，其实施的过程不同于传统的建筑工程。在传统意义的建筑工程中，主要是由设计院来进行初步设计，在完成施工图的设计以后，就能够对项目进行招投标、由承包商来加以施工、并进人到工程的保修过程。而在智能建筑中，智能化部分通常是由一家具有智能系统集成经验和实力的大型工程公司，也就是系统的集成商，从技术到施工设计，安装调试、产品供货、验收、交钥匙等提供给业主的全面的服务。智能化产品的设计、提供、保修、施工等各个阶段都由一家系统的集成公司加以完成。
二、智能建筑在建设管理中主要发展对策
任何一个环节和阶段，都会对智能建筑使用效果产生影响。为了能够使得智能建筑在我国得到健康发展，笔者在此就智能建筑工程的施工进行了科学探讨，以提出有效对策，实现其更好的发展。
1．对智能建筑工程的建设进行系统验收和专业监理
政府应建立健全对智能建筑市场加以监理的制度，为投资方提供一定的对策来解决智能建筑在技术中所涉及到的问题、，并对投资方加以协助，以确保方案的实施。对智能化系统进行系统验收和专业监理，就必须突出其专业性。在这个过程中可以委托具有一定资质的专业机构来测评智能化系统的设计方案，对系统的接线图、配置图、点数表等技术资料加以审核，以保障工程合同中的监控点表、设备清单、施工图达成一致，保障系统能够在硬件设备上具有完整性，同时保证审核能够达到联动、接口界面、接口技术参数、信息通讯的基本要求。
2．在国内外智能化产品的技术评审和测试方面要加强
由国家的主管部门对待用或已用的国内外进出口产品进行全面的等级考核和技术功能评测，结合系统和产品的功能等级、技术水平，来对不同等级市场准入证加以发放，以避免出现市场误导的情况，切实保护使用单位的切身利益。
3．在智能建筑的发展过程中应采用智能化的项目管理公司，在技术管理方面予以加强
因为业主没有相应的专业人才，在智能建筑的设备、技术、系统方面没有进行深入了解，因此十分有必要通过对智能建筑咨询管理公司来对智能工程项目加强管理。这种管理的主要任务是结合投资者意向，来提供智能建筑总体方案的风险性、投资可行性咨询。对于智能建筑工程在施工过程中怎样实现质量、进度的保证，实现其投资目标，提供一定的工程管理服务和工程咨询服务。业主在智能建筑的管理过程中使用智能化项目管理公司，能够在工程项目功能方面加以定位，然后到各子系统的进行一定的技术定位，控制设备在性能选择、设备工程方面的费用，实现项目的总方案设计、总体功能、各子系统的设计，使其更具有节约投资、合理优化的效果。在设计的初级阶段，工程中子系统需要对其配制加以考虑，确保全系统实现信息互通和集成，实行统一管理和分步实施，确保各子系统有机结合，形成统一整体，最终达到信息资源的共享，防止各子系统自成体系，出现重复设置和系统打架的情况。
4．在智能建筑的发展过程中应进行协调、统一的管理
由于智能建筑会涉及到多个行业，进行多层的管理，其从设计、立项、装饰、施工、物业管理等方面，跨过行业十分多，而各个行业中的标准和法规是相对独立的，行业在管理和相互沟通方面的协调和渗透对建筑智能化的发展产生一定影响有。笔者在此认为，在全国成立具有统一性的行业协会是十分有必要的，这个协会应和建筑管理进行有机结合，将其中的一部分权力按照国际贯例移交给相关的协会，其中各省市的协会业务应当由上级协会来进行领导和指导。
5．努力提高和智能建筑有关企业的基本素质
当前我们应对智能化建筑的建设前景有一个充分的认识，从发展连片的智能小区到智能城市发展越来越快的景象。我们应对该领域中的每一项技术突破加以紧密跟踪，并进行不断的创新，所以在智能建筑的发展过程中应积极对工程技术人员加以培养刻。相关的主管部门应该定期组织一定集体指导和专家讲授，实现理论与实际的紧密结合，争取在较短的时间内培养一批技术过硬的工程人员，形成具有较高专业水准的智能建筑工程师队伍，只有这样，才能使得我国的智能建筑水平在整体上得到提高，也只有这样，才能实现智能建筑的进一步发展。
参考文献
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