时间：2022-08-21 14:22:52
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇制式合同，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：校企合作 定制式 培养模式 合作条件 日语人才
中图分类号：G646文献标识码：A文章编号：1009-5349（2016）23-0009-02
随着IT产业的不断发展和扩大，其中的服务外包也应运而生，尤其是对日服务外包终端人才的需求也在与日俱增，目前IT行业急需的是既懂日语又掌握科学技术的应用型人才。新形势下，省属高校的日语专业必须转变观念，改革人才培养模式，以满足市场对人才的需求。校企合作“定制式”人才培养是为振兴东北老工业基地提供紧缺人才，将学校的学科专业的优势与区域经济的发展目标有机相结合，努力提高学校教育水平、服务地域经济社会发展能力的一种探索及实践。
校企合作“定制式”培养并非是新的课题，尤其是理科专业对此项课题的研究已有十余年的历史，但是对于文科专业来说，特别是日语专业来说是一个新的课题。关于校企合作以往针对的主要都是“订单式”人才培养。“订单式”人才培养模式也叫“人才定做”，它是指培训机构以及技工学校面对具体用人单位需求人数较少、岗位较为分散的实际，自行开发并经过劳动保障部门同意后，组织固定就业岗位去向的技能培训；用人单位也可向劳动保障部门提出用工申请，由劳动保障部门有计划地委托培训机构根据用人单位用工需求组织培养。经过考核鉴定后，用人单位与符合补贴条件的培训对象签订1年及以上的劳动合同，并为学生缴纳社会保险。现阶段由于大学生就业压力大，国家提倡校企合作办学以缓解就业压力。在这种形势下定制式培养便引入普通高等院校，定制式培养便在高等院校产生萌芽，而且势头强劲。定制式培养是指高等院校在市场调查、企业走访调研的基础上确定某些特定人才需求的企业单位为合作伙伴，双方在平等互利的基础上共同签订人才培养合同，学校或学校和企业依据合同所规定的人才规格在规定时间内实施定向人才培养，向企业单位提供所需要毕业生就业岗位的一种培养模式。
一、“定制式”人才培养的条件
（一）“定制式”日语人才培养模式成立的外部条件
定制式培养的外部条件取决于企业对人才的需求和对人才的待遇。其中需求有一过性需求、短期性需求、长期性需求、未来性需求。
一过性需求常常来自于订单需求，当订单下来之后缺少具体的操作人员，往往企业方会到学校招聘人才，甚至是有多少人要多少人，还可以签订定制式培养合同。学生进入企业后工资待遇不高，学到一定技术之后跳槽去别的部门或别的公司。
短期需求是公司发展战略中某一阶段的需求，这一阶段的需求比较稳定。学生在校期间企业就会派专人讲师或部门高管来校授课，学生入职后还会进行三个月到半年时间的入职前培训，甚至不惜花费重金送学生到日本去进修。回国后工作相对稳定，薪酬也比较高。
学校和企业合作定制培养主要满足的是以上两种需求，作为校方要尽量避开一过性的企业需求而着眼于短期需求来筹划定制式人才培养。这种定制式培养一般需要在大学三、四年级开始定制课程。
长期性需求是根据公司战略有计划的人才需求，一些大的公司结合公司未来发展瞄准人才市场部分瞄准高校的人才培养，从学生一入学就开始和学校进行定制式培养，这种培养模式利用的周期长，中间充满着许多不定性因素，投资大风险也大。
未来性需求是公司的一种前瞻性发展战略的需求，多是一些大公司根据本行业国际发展趋势的一种预测性需求。
长期性需求和未来性需求往往是一种人才储备，定制式培养的意义不大。
（二）定制式日语人才培养模式成立的内部条件
所谓内部条件是指学校所培养的人才质量和学生对企业的认可度。具有科学性可操作性人才培养方案是培养高素质人才的根本，依据培养方案这个根本去培养企业所要求的具有大学生素质的专业人才，根据校方和企业签订的培养方案让学生具有一定的专业技术技能以达到企业对人才的要求，完成培养目标。同时认真负责具有高素质的教师队伍是内部条件成立的保障，每一位专业教师要认真负责兢兢业业才能培养出企业所认可的人才。
企业要取得学生的认可，在定制式培养之前就要组织学校带领学生对企业进行考察，让学生深入了解企业文化、工作环境、工作制度、福利保障等。学校还要定期组织学生深入企业现场观摩工作流程，让实践教学真正走M企业。这样学生才会真正了解企业熟悉自己未来的工作，对企业产生一种亲近感，充分配合定制式培养。
二、定制式日语人才培养模式
明确日语人才培养定位：商业流程外包（BPO）、信息技术外包（ITO）、知识流程外包（KPO）等IT行业。
明确日语人才培养目标：具有一定计算机技能的，熟练掌握日语知识、技能的应用型人才。
明确日语人才培养规格：具有一定的计算机基础知识、基本技能；熟练掌握日语知识、基本技能，精通日语听说读写译技能；人性的养成上追求高素质。
培养方案的调整：
方案一：高年级选修课适当增加计算机相关课程。如：C语言、数据库应用、软件日语等。大学四年级的第七学期可以将企业要求的相关课程植入日常教学当中或者以加课的形式另找课余时间授课。第八学期学生进入定制企业方公司实习。
方案二：对于有稳定需求（前文所提到的短期性需求）的企业，和他们定制式办学可以从制定培养方案开始就把课程分阶段植入课程设置中，这样做的好处是不至于临时调整培养方案。
三、定制式人才培养模式执行的具体操作方法
首先学校和企业相互实地考察论证定制式办学的可能性，签订合作协议，明确责权利；企业如果想要上课必须是专任讲师或有丰富实践经验的企业各部门高管；在充分论证校企合作的可能性基础上做好学生动员，让学生通过网络或亲自到企业考察取得学生的认可；然后组织对计算机相关工作感兴趣的学生报名；企业组织笔试、面试筛选学生；企业和专业选择负责任的教师担任班主任解决日常教学中出现的问题。
四、办学成果
目前为止我校日语专业近三年有三分之一毕业生就职走向IT行业，主要去向东北三省，其中以大连IT企业居多，一小部分在昆山、南京、青岛、北京、深圳等城市。而且有的毕业生工作业绩突出被送往日本深造或在本单位走向管理岗位。
五、校企合作定制式办学的经验教训
第一，对于定制办学班不能疏于管理，当出现问题时企业和专业负责人要勤于沟通及时查找问题的原因妥善解决。这里主要指学生在定制培养过程中出现的摇摆心理要及时疏导解决。
第二，校企双方要用长远的远光看待校企合作，不能目光短浅，浅尝辄止。任何事物都是在试行错误（任何事物在发展过程中都会出现这样那样的错误，出现错误时要不断修正）中不断修正完善走向成功的。尤其是决策层更要清醒地认识到这一点。
第三，关于新入职职员的待遇问题应该是一个很棘手的社会问题，职员的提薪机制落后，这也同样制约着定制式办学的效果。
六、结语
校企合作定制式培养是今后高校办学为社会服务、提高人才培养质量的、向社会提供适用性人才的一种新路子。尤其是日语人才培养，面临着新问题新挑战，要使日语人才培养走出低谷就必须求日语教育工作者多动脑筋、多想办法。要拨开日语人才过剩的假象，多走向社会多调研，那么在培养日语人才时才会有的放矢，培养出来的人才才能找准位置物尽其用。
参考文献：
[1]孟大伟.“定制式”应用型人才培养模式的构建-以东北老工业基地建设为背景 [J].黑龙江高教研究，2008，11（175）.
[2]郑昌江，张培茵.校企合作“定制式”人才培养模式研究[J].教育探索，2006（11）：185.
合同法务、人力资源工作计划
一、合同法务工作
1、进一步完善合同及法律文件的审核管理工作，合同及其他法律文件审核仍保持自收到文本3个工作日内审核完毕，在提出详细的书面法律意见同时进行相应的修改，同时对制式合同进行常规修改及增加完善，不断完善公司制式合同资料库。
2、进一步完善法律咨询及培训工作。认真针对各部门法律咨询及时给予答复，对于咨询情况予以登记，同时进一步做好公司法律培训工作，根据公司情况，拟重点就合同法、劳动合同法、安全生产法及其他与公司经营相关的法律进行培训，每年度培训一至二次，可根据需求增加培训内容和次数。
3、建立并完善法务工作档案。继续加强规范完善公司合同及其他法律文件的管理工作，所有合同和法律文件在流转结束加盖公章后均应进行登记，并要求归口部门及时向法务、财务等部门存档，按照集团要求及时将合同履行及管理情况上报。
4、不断学习提供自身素质。我国现阶段的法制建设日新月异，新兴法律法规层出不穷，因此要将学习作为一项常态化工作，认真学习新知识，加强自身业务水平，不断更新自身知识储备和结构，增强自身处理突发事件的能力和水平才能跟上社会和公司发展的需要，更好的服务于公司。
二、人力资源工作
1、进一步做好项目组织架构及人员定岗工作。根据公司业务发展的实际情况，全力保障公司各项目工作的正常开展，完成项目组织架构的搭建及工作人员的配置及定岗定编工作。
2、进一步完善考核制度做好考核工作。依据公司绩效考核管理办法，开展考核工作，使职工工作、薪酬、晋升等真正与个人绩效考核结合起来，真正发挥绩效考核的作用。
3、进一步完善公司人事管理工作，梳理做好公司职工人事档案及花名册的整理和核查工作，确保完整率正确率达100%，同时提报各类人事统计报表及考核数据报表，以保障人力资源管理工作的有效执行。
4、进一步完善公司培训工作。制定公司培训计划，在去年的基础上，进一步加强培训的深度广度，梳理完善公司培训工作，使其能制度化、程序化，为良性的企业文化和工作氛围的建设提供支持。
致：沧州泰兴房地产开发有限公司 先生/女士：
本人与贵公司做为双方当事人于20xx年1月5日签订了两份《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限”约定贵公司（作为房屋出卖人）应当在20xx年4月30日前向本人交付合同项下的房屋（泰大国际家居博览中心2#楼4层 号和 号房），但截至20xx年 月 日，贵公司不能向我交付房屋。依据本合同第九条规定，贵公司的行为已构成违约，须承担违约责任。现本人正式函告贵公司：
1、本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》自贵公司接到此函之日起解除。
2、请贵公司于本通知函送达之日起 日内退还本人已付的全部房款及相应的违约金，逾期则按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际退款之日止。
3、对于贵公司在合同中附加的显失公平的条款及《合同补充协议》，依据《中华人民共和国合同法》及《（中华人民共和国合同法）若干问题的解释》中对制式合同的有关规定，均属无效条款。
如果贵方拒绝我方的要求，我方将启动法律程序并采用媒体曝光等方式，维护本人的合法权益，请贵公司及时处理！
业主签名： 业主电话：
20xx年 月 日
当前，伴随并适应我国社会主义市场经济的发展和政治体制改革的深入，行政指导、行政合同、行政奖励、行政调解（以下简称行政指导等行为）被愈来愈广泛地应用，成为我国行政机关进行行政管理，实现政府职能任务的重要手段和有效方式。行政指导等行为体现民主、平等精神，重在积极引导、协商一致、激励肯定与客观调解，有利于改变政府片面强制、单纯命令的行为方式，并进一步转变政府职能。因此，有必要对其进行进一步的分析探讨，以引起理论界与实践中的重视，并予广泛研究与有效应用。
行政指导等行为作为国家行政机关所为的行为，是行政机关依法行使行政职权、实施行政管理的行为。它们的行使均围绕一定的行政管理目标、具有相应的行政职权的背景、基础，并体现出行政实体法律关系的基本特征，即，行政主体与行政相对方分别处于管理者和管理对象的身份地位，双方之间的权利、义务不完全对等。因此，行政指导等行为具有与一般行政行为相同的“行政性”的特点，但如果对其分别进行进一步的分析，不难发现，行政指导等行为同时具有与一般的行政行为不同的特殊性。这种特殊性具体表现如下：
1、行政指导。行政指导是作为政府的行政机关，依据国家法律及其精神原则，包括国家某阶段或某方面的方针、政策，在其职责范围之内，或结合其承担的具体工作任务，采用提出希望、建议、警诫、敦促等方式，谋求行政相对方的响应乃至主动配合，以最终实现其所期望的行政目的或状态之行为（注：林江山：《行政法新编》，五南图书出版公司，1973年版，第407页。）。可见，一般而言，行政指导从法律形式上不具有对行政相对方的直接强制力或法的拘束力，相反是在行政相对方任意合作下实现行政目的行为形式。行政指导不同于那些行政相对方在行政管理过程中只能服从而别无选择的行政行为，诸如行政处罚、行政强制等。行政相对方是否服从听凭自由，视其自己的意愿而定。行政指导必须取得相对方的同意或协助，在相对方的自愿合作之下才能实现。并且，如行政相对方不服从行政指导，行政机关不能采取任何强制措施迫其服从，亦不能适用行政处罚对其进行惩罚。
2、行政合同。行政合同是指行政主体为实现行政目的，与公民、法人和其他组织通过协商方式在意思表示一致的基础上所达成的协议或契约。尽管基于行政权的本质特征与维护公共利益的需要，在行政合同中行政机关享有相对的优益权，但通常情况下，在行政合同中，一般行政行为所体现的行政机关单方决定、单方意志至上的特征，往往被行政机关与行政相对方的双方同意或认同、双向的选择所替代。即行政合同一般情况下须经行政相对方的同意或认可，取得其协助与配合，方能对行政相对方产生约束力。如：行政相对方可以拒绝签订其所不认同的行政合同而拒绝成为行政合同的一方当事人；双方必须就行政合同的具体内容进行协商，合同的内容必须是当事人双方的合意，行政机关须与相对方协商，尊重相对方的意志。
3、行政奖励。行政奖励是由政府依据其职权，按照法定原则和程序等，向符合条件的受奖者颁布的正式奖励。行政奖励是运用于国家行政管理领域的一种表扬措施，是一种以国家行政机关为实行行政奖励主体的一种具有褒扬、行赏性质的行政行为。行政奖励的一个明显的特征则是不具有强制执行力。行政奖励作为行政机关的一种单方行政行为，它所对应的是行政相对方的受奖权，对此相对方可以主动放弃，即他可以通过主动放弃该权利而拒绝受行政机关所给予的权益或身份资格，而行政机关不能强迫。
4、行政调解。行政调解一般是由国家行政机关出面主持的，以国家法律和政策为依据，以自愿为原则，通过说服教育等方法，促使双方当事人平等协商、互让互谅、达成协议，消除纠纷的诉讼外活动。行政调解通常不具有法律上的强制力。行政调解主要靠双方当事人的承诺、信用和社会舆论等道德力量来维护。这显然不同于人民法院所主持实施的，调解协议一经达成就发生与判决具有同等法律效力的司法调解。并且，行政调解中是否申请调解，调解是否达成协议以及达成什么样的协议，调解协议的效力等，当事人是可以自主决定的。
综上所述，可见行政指导等行为相别于行政强制、行政处罚等强制行政行为，具有非强制性。概括说来：行政指导等行为通常是“不带命令性或强制性”（注：［日］室井力：《日本行政法》，吴微译，中国政法大学出版社，1994年版，第12页。），亦不产生直接的法律效力的影响。因此，在此类行政行为中，相对方享有基于利益判断而作出是否服从的选择自由，而相对方若不服从，行政机关不能因此给予处罚或其他形式的制裁，其实现也主要是以相对方的心理与意识的认同为前提，是通过利益诱导、道理说服以及依靠政府的威信赢得服从。相反，强制行政行为通常则具有直接的强制力。因而，相对于强制行政行为的行使，行政相对方没有选择的自由，只能服从，否则就会受到不利后果的影响或被处罚。而强制行政行为的实现，也主要是行政机关通过实施惩罚或惩罚的威胁形成一定的强制形势和氛围，迫使相对方基于这种外在强制力量的趋使，出于“自利”或“自我保护”的本性，对自己的行为做出调整，而按照行政主体的意志行事。因此，可以说，“非强制性”是行政指导等行政行为区别于一般行政行为的典型特征，据此，我们可以将其称之为“非强制行政行为”。
笔者之所以主张将行政指导等行为归纳而为非强制行政行为，作为一种新的行政行为的种类，列入我国行政法学的理论研究体系，是因为其具有重大的理论与实践意义，值得占一席之地。当前，在我国由计划经济向市场经济转轨的过程中，非强制行政行为的现实意义最明显、最集中的表现就是：非强制行政行为有利于政府改变行为方式、转变政府职能，促进政府由消极被动行政转向积极主动行政。市场经济条件下，驱动经济及全部社会生活运行的轴心，决定各种利益资源配置的关键因素，已不在政府而在市场。这便从根本上丧失了在社会中凡事无例外而一切循政府行政指挥棒旋转的客观条件。因此，相应要求政府行政机关的设立与运作，应基于和围绕为市场活动提供必要的的服务和保障，并相应转变行为方式。固然，为了维护国家安全和公共利益，稳定社会秩序与协调各方矛盾，强制行政行为可以说是作为社会公共权威、代表国家行使公共权力的行政机关实施行政管理活动所不可缺少的必备手段。但也应该看到：强制行政行为行使手段上的简单、僵硬，难以完全适应千变万化的市场形势以及不断扩大的政府管理职能的要求；行使过程中片面的“行政优先”与“行政意志至上”，极易挫伤行政相对方的积极性与主动性，从而降低行政效率与影响行政权威。而非强制行政行为重视行政行为的利益诱导、民主协商、肯定激励与引导协调的功能，同时体现出灵活性、机动性、应变性的特点，适应了市场经济的发展与现代行政的要求。它们将单纯的行政硬性指标与计划转变为政策性、预见性的行政指导；将行政意志决定一切转变为平等协商、双方受益的行政合同；将命令强制式行政行为所予行政相对方的精神压抑与活力的限制，转变为肯定激励的行政奖励；将行政机关的大包大揽、一锤定音转变为相对方自我选择、自我处分权利的行政调解。可以说，非强制行政行为的逐渐广泛使用，将改变过去那种单纯依靠强制命令、动辄实施强制或处罚的管理方式，有助于政府行为从管制式走向趋动式、从命令式走向协商式、从抑制式走向激励式、从规范式走向应变式，实现政府行为方式适应市场经济要求的转变。同时，在这种行政行为方式的转变过程中，也促使行政机关由直接管理向间接管理，由过去处于基础性、决定性地位转向服务性、引导性与必要的干预，从而转变政府职能，有效发挥着对市场经济的宏观调控作用。并进一步促进行政机关适应时展的要求，使政府工作不仅限于通过被动地执行法律和政策的规定来履行职责，而且通过主动地、创造性的管理实践来维护社会公共利益，求得行政效能的最大化。使行政机关更好地发挥能动的领导角色，起引导作用，从消极限制转向积极服务，使政府行政不仅限于维护与恢复原状，而是转向积极与增进，显现出其本该具有的创造性、灵活性与开拓性，并提高工作能力与行政质量。
笔者之所以主张将行政指导等行为归纳而为非强制行政行为，作为一种新的行政行为的种类，列入我国行政法学的理论研究体系，是因为其具有重大的理论与实践意义，值得占一席之地。当前，在我国由计划经济向市场经济转轨的过程中，非强制行政行为的现实意义最明显、最集中的表现就是：非强制行政行为有利于政府改变行为方式、转变政府职能，促进政府由消极被动行政转向积极主动行政。市场经济条件下，驱动经济及全部社会生活运行的轴心，决定各种利益资源配置的关键因素，已不在政府而在市场。这便从根本上丧失了在社会中凡事无例外而一切循政府行政指挥棒旋转的客观条件。因此，相应要求政府行政机关的设立与运作，应基于和围绕为市场活动提供必要的的服务和保障，并相应转变行为方式。固然，为了维护国家安全和公共利益，稳定社会秩序与协调各方矛盾，强制行政行为可以说是作为社会公共权威、代表国家行使公共权力的行政机关实施行政管理活动所不可缺少的必备手段。但也应该看到：强制行政行为行使手段上的简单、僵硬，难以完全适应千变万化的市场形势以及不断扩大的政府管理职能的要求；行使过程中片面的“行政优先”与“行政意志至上”，极易挫伤行政相对方的积极性与主动性，从而降低行政效率与影响行政权威。而非强制行政行为重视行政行为的利益诱导、民主协商、肯定激励与引导协调的功能，同时体现出灵活性、机动性、应变性的特点，适应了市场经济的发展与现代行政的要求。它们将单纯的行政硬性指标与计划转变为政策性、预见性的行政指导；将行政意志决定一切转变为平等协商、双方受益的行政合同；将命令强制式行政行为所予行政相对方的精神压抑与活力的限制，转变为肯定激励的行政奖励；将行政机关的大包大揽、一锤定音转变为相对方自我选择、自我处分权利的行政调解。可以说，非强制行政行为的逐渐广泛使用，将改变过去那种单纯依靠强制命令、动辄实施强制或处罚的管理方式，有助于政府行为从管制式走向趋动式、从命令式走向协商式、从抑制式走向激励式、从规范式走向应变式，实现政府行为方式适应市场经济要求的转变。同时，在这种行政行为方式的转变过程中，也促使行政机关由直接管理向间接管理，由过去处于基础性、决定性地位转向服务性、引导性与必要的干预，从而转变政府职能，有效发挥着对市场经济的宏观调控作用。并进一步促进行政机关适应时展的要求，使政府工作不仅限于通过被动地执行法律和政策的规定来履行职责，而且通过主动地、创造性的管理实践来维护社会公共利益，求得行政效能的最大化。使行政机关更好地发挥能动的领导角色，起引导作用，从消极限制转向积极服务，使政府行政不仅限于维护与恢复原状，而是转向积极与增进，显现出其本该具有的创造性、灵活性与开拓性，并提高工作能力与行政质量。
卖房人的主要义务包括：1、保证按合同约定移交房屋及产权；2、保证房屋产权合法及房屋质量合格。
买受人的主要义务是：按合同约定支付价款。
签写房屋买卖合同书的注意事项
一、房屋出卖人在签写合同书之前，主要审查卖受人的经济能力。买受人是国有法人组织时，出，全国公务员共同天地卖人要审查买受人是否持有政府批准买卖的文件。另外，在合同履行中，分期付款的房屋买卖人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人有权解除合同。
房屋买卖合同参考文本
房屋买卖合同
出卖人（以下称甲方）：某某某，住址。
买受人（以下称乙方）：某某某，住址。，全国公务员共同天地
根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
一、乙方购买甲方座落在XX市X区X街X号的房屋X套（栋），建筑面积为XX平方米。
二、房屋的交易价格为XX元。
三、付款办法与时间。
四、甲方保证于XX年X月X日前将房屋交付乙方使用。
五、税费分担。
六、违约责任。
1、乙方必须按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房款XX%的违约金。
2、甲方必须按期将房屋交付乙方使用。否则，每逾期一天，应向乙方偿付已收房款XX%的违约金。
七、本合同经XX市公证处公证，公证后合同生效。公证费用由XX方承担。
八、本合同一式X份，甲方、乙方、公证处、房产交易局各一份。
关键词：工作；创新；服务
1 确实权、颁铁证
农村耕地属于集体所有，为推进农村产权抵押融资必须赋予农民对土地的财产权利，即进行确权颁证，依法赋予农民财产权利，是推动农村产权融资的第一步。在坚持土地集体所有制、保持现有承包关系稳定的前提下，明晰土地所有权、承包权、经营权的权属关系，采取确地、确利、确股等多种确权方式将农村产权落实到户。2014年阿城区按照农业部新标准，整区推进了确权登记工作，实测耕地面积140万亩。通过“三新、三准、一破解”的工作方式，完善98年合同面积，实现确实权，颁铁证。
2 建立权属机制
对抵押融资的农村产权进行权属登记，是必要的程序。阿城区建立了严密抵押登记机制，整合农业、林业等相关部门的产权信息利用产权交易系统平台进行记录，同时制定了村、镇街、区三级产权交易服务平台产权抵押工作流程，并分级设计了制式的文本格式。三级平台通过手机微信公众服务平台、LED显示屏、电子触摸屏、区产权交易网站、省市产权服务平台收集、审查并农村各类产权信息，可方便农户在不同的情况下进行信息查询，在一定程度上避免了非法抵押、假证抵押等纠纷。目前，已登记土地权属信息5万个，林业权属信息1.5万个，其他权属信息0.5万个。
3 开展抵押融资
农村产权抵押融资是深化农村金融改革的重要内容和突破口。阿城区在确权颁证、权属公示的基础上，积极引导金融机构针对农村产权设计融资产品，完善内控机制，实行正向激励，开辟绿色通道，盘活农村资源进行抵押融资，引导金融资本服务农村经济社会发展。在农村产权抵押融资中，突出强农富民增效，主要推动新型经营主体、新兴业态、产业升级三类项目进行抵押融资，促进土地规模化经营，发展现代农业。在土地经营权抵押过程中，阿城区创新了“长期授权委托方式”，简化承包方共有人签字项目，鼓励承包方代表行使代表农户权利，探索用其他权证抵押方式，解决了贷款环节繁琐、不便民服务等问题。通过村、镇、区三级平台逐级审核、复核、登记开展农村产权抵押贷款，全区总贷款额已达2亿元，其中土地经营权抵押贷款1.2亿元。
4 担保存储增信
担保存储增信是推动农村产权抵押融资的关键。当前推进农村产权抵押融资，担保增信尤为重要，不可或缺。阿城区针对农业新型经营主体加强增信作用，积极研究农村产权处置难、法律障碍等问题，积极破解金融机构无法直接接受农村产权抵押，农村产权抵押权在实践中很难实现等问题。建立起与相关担保机构进行农村产权的联保、共保和再担保的合作机制，为农村产权抵押融资进行担保增信。
5 产权流转处置
对不良资产进行处置，是农村产权融资的重要环节。目前，阿城区在农村产权贷款方面先行设计并规范了5种制式流转合同，附加了抵押贷款的相关条款。在贷款前，村、镇、区三级平台要对村级20亩以下，镇级20-1000亩，区级1000亩以上不同标准、不同范围内的土地流转进行合同的审查、鉴证，保证贷款有效可行。创新开展两种流转形式，即：定向流转，贷款前确定定向流转人，与金融部门签订预流转合同，风险发生时，定向流转人代偿并接收抵押物；非定向流转，不良发生后，由土地收储中心、资产管理公司等机构进行收购，再通过农村产权交易平台进行流转处置。
从先期的预告片和电影海报来看，劫匪 “最后一票”行动共6人参与，主要装备武器有：SIG SG552短突击步枪、FN“米尼米”轻机枪、乌兹冲锋枪、HK MP5冲锋枪、疑似莫斯伯格590或类似仿品的12#霰弹枪、Milkor MGL六管榴弹发射器，手雷、定时爆炸装置等。花样太多，我们先简单来统计一下枪械吧。
SIG SG552短突击步枪由瑞士工业集团（SIG）在上世纪70年代设计的短管军用突击步枪，主要装备于欧洲、埃及以及南美一些国家的特种部队或警察部队中。其售价在3500美元以上，在某些动乱国家黑市有可能买到。
乌兹冲锋的重心靠近握把，弹夹也在握把中，适合单手操作，是一种短小强悍的近战武器。价格只有不到1000美元。
FN“米尼米”轻机枪，是北约国家标准制式机枪，在全球有三十多个国家采用，是小口径机枪的典范。米尼米轻机枪的“合同”价大约5500美元，可能是片中最贵的枪械了。
12#口径霰弹枪这种大口径武器在美国成为Shotgun，一般用作民用猎枪，使用铅芯或其他填充材料霰弹，在近距离内威力极大。售价大约在200-400美元之间。
六管MGL 系列40mm榴弹发射器 由南非Milkor公司研制生产的世界上装备最广泛的六管榴弹发射器，可发射各种非致命弹药，如催泪弹和橡胶棍弹等，作为一种制式武器，在民用市场上不可能买到，价格也无从查询。
粗略一算，这一场警匪枪战，悍匪方武器没有30万港元的投入还真不好动手。而且解款车上一般不会运输大量现金，款箱如果塞满人民币1万元一叠的钞票，可大约装1400万元。但现实中款箱里不可能全是码好的百元大钞，还有不少小面额钞票和空地儿，再加上现在金融交易大量电子化，需要解款车押送的现金并不多。抢这“最后一票”是否合算？如电影《风暴》中的悍匪，虽然事先准备了价值几十万元的各色武器，但还是邪不压正，最终全部毙命，得不偿失。
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地区：美国/澳大利亚
类型：喜剧/动作/动画
关键词： 4G通信系统技术 定义 现状
一、第四代移动通信及其技术定义
移动通信技术发展一直较快。第一代移动通信系统起源于20世纪80年代，主要采用的是频分多址（FDMA）和模拟技术，由于传输带宽的限制，导致它有很多的缺陷，其中最致命的缺陷在于它不能进行移动通信的长途漫游。第二代移动通信系统（2G）起源于90年代的初期，主要采用的是数字的码分多址（CDMA）技术和时分多址（TDMA），此系统以数字传输方式来实现语音和数据等业务。较之与第一代移动通信系统而言，第二代移动通信系统完成了模拟技术向数字技术的转变。第三代移动通信系统（3G）可以提供前两代产品不能提供的各种宽带信息业务，如高速数据、慢速图像、电视图像，等等。但是3G沿用了2G网络为中心的结构，移动终端不能够智能化。第四代移动通信及其技术是集3G与WLAN于一体并能够传输高质量视频图像以及图像传输质量与高清晰度电视不相上下的技术产品。4G系统能够以100Mbps的速度下载，比拨号上网快2000倍，上传的速度也能达到20Mbps，并能够满足几乎所有用户对于无线服务的要求。而在用户最为关注的价格方面，4G与固定宽带网络在价格方面不相上下，而且计费方式更加灵活机动，用户完全可以根据自身的需求确定所需的服务。此外，4G可以在DSL和有线电视调制解调器没有覆盖的地方部署，然后再扩展到整个地区。很明显，4G有着不可比拟的优越性。
4G（第四代移动通信技术）的概念可称为宽带接入和分布网络，具有非对称的超过2Mb/s的数据传输能力。它包括宽带无线固定接入、宽带无线局域网、移动宽带系统和交互式广播网络。第四代移动通信标准比第三代标准具有更多的功能。第四代移动通信可以在不同的固定、无线平台和跨越不同的频带的网络中提供无线服务，可以在任何地方用宽带接入互联网（包括卫星通信和平流层通信），能够提供定位定时、数据采集、远程控制等综合功能。此外，第四代移动通信系统是集成多功能的宽带移动通信系统，是宽带接入IP系统。
二、现状研究
国际电联已经公布了目前世界范围内五大“4G”网络的五大标准制式，他们分别是LTE-Advanced、WirelessMAN- Advanced、LTE、WiMax，以及HSPA+，分别由世界各地的电信运营商所拥有，而其中在未来几年里LTE、WiMax，以及HSPA+这三种网络标准制式将成为各大电信运营商主要的发展“4G”网络，“4G”网络在全球范围内的情况如下。
美国一贯是通信行业的“领军者”，美国三大运营商各自都把控着不同的4G网络制式。Verizon是美国本土最大的电信运营商，在“4G”方面，其采用了LTE的网络标准制式。目前Verizon “4G” LTE网络已经覆盖了本土39个城市，理论上能够达到下载速率在5―12Mbps，上传速度在2―5Mbps，除了“4G”网络部署外，Verizon无线也在积极地与手机、平板电脑厂商合作推出基于“4G”网络标准的移动终端设备。
AT&T作为美国第二大移动运营商，在“4G”技术领域里采取HSPA+和LTE技术并驾齐驱战略方针，而2011年对于AT&T来说是非常重要的一年，他把2011年分为了两个部分，在上半年，AT&T除了和其他两大移动运营商争抢3G用户外，首要任务就是加快其“4G” LTE网络的部署，预期在2013年基本建成，而下半年AT&T希望在HSPA+领域内正式启用商用服务，把“4G”相关的移动业务展现给手机用户，并且开设更多的增值服务。Sprint作为美国第三大移动运营商，也是拥有“4G” WiMax标准的唯一重量级的运营商，那么2011年Sprint在“4G” WiMax技术领域可谓是遇到的困难重重。针对Verizon的“4G” LTE网速的优势，Sprint将和Clearwire在今年主要工作就是缩小与Verizon “4G” LET技术的差距，并且同时部署TD-LTE的基站，在未来Sprint将执行WiMax与LTE的双模策略。
欧洲，北欧是部署LTE最快的地区，2009年1月，北欧最大的电信运营商TeliaSonera选中华为设备，在挪威首都奥斯陆部署全球第一个LTE商用网络。同时，TeliaSonera 又与爱立信签署LTE商用网络合同，网络覆盖地区为瑞典首都斯德哥尔摩，商用时间为2010年。
中国大陆，目前中国国内的4G评估与研究与国际同步。2009年中国提出的TD-LTE-Advanced（LTE-Advanced TDD制式）也进入ITU的4G候选标准之列。并已获得欧洲标准化组织3GPP和亚太地区通信企业的广泛认可和支持。2009年11月市场调研公司ABI Research公布的一份根据18个月之前的数据统计出来的份额显示，高通在LTE中的专利为24%，中国企业华为为10%，LG为9%，诺基亚为9%，三星为7%，还有18%是属于交叉专利。因此，中国在4G领域有一定的产业化基础。
日本，NTT DoCoMo很早就开始进行4G的测试，目前其4G测试已成功以5Gbps的速度进行数据传输，2009年5月日本总务省发放了4个LTE牌照。日本在4G时代将采用业界统一的LTE标准，这将有助于LTE的迅逐普及，更是着眼于在全球领先部署4G。
韩国，三星和LG等公司正率先研制支持4G的芯片、设备和基站。LG计划开发基于4G技术LTE的产品的完整生态系统。在所有的移动生产商中，韩国企业在这个领域的投资最大。相对于国际平均水平，韩国的研发领域更为超前。
目前由台湾工研院资通所及电信国家型科技计划（National Science and Technology Program for Telecommunications；NTP）TW4G工作小组所主导台湾4G技术研发，已有明确进程计划，在2008年第三季首度进行雏形系统测试，2010年进行第二次测试，若一切顺利，台湾地区自行发展的TW4G技术不仅可望在2012年商用化，而且有希望成为国际标准的一部分。
参考文献：
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3］刘艳萍，章秀银，胡斌杰.4G核心技术原理及其与3G系统的对比分析.移动通信，2004.7，（10）:40-42.
［4］田峰，程世伦，杨震.无线区域网和认知无线电技术_3.中兴通讯技术，2006，12，（6）：53-59.
当然，它的前提是，只讨论大国技术的抉择，不涉及行业管理与政策制度。
1999年，经过投票推选，原中国邮电部代表中国政府，向国际电信联盟（ITU）提出的TD-SCDMA正式成为第三代国际通信标准。
TD-SCDMA纯属技术名词，但在草拟人李世鹤（原邮电部科学技术研究院副院长，大唐电信集团首席科学家）在美国向周寰（原邮电部科技司司长，后调任大唐电信集团董事长）介绍时，它被赋予了另外一个涵义：超越（Super）CDMA。
CDMA也是国际第三代通信标准，这个由高通公司提出的技术规范，是到目前为止，全球通信行业唯一一个由公司技术，越过了企业标准、行业标准、国家标准，直接一步上升为国际标准的技术规范。
CDMA给高通公司带来的成功，一直延续到今天。但在4G时代，CDMA将退出主流市场。尽管从CDMA技术向LTE FDD仍然存在平滑演进途径，但最佳的平滑演进技术，仍然属于WCDMA—由欧洲阵营主导的3G标准。
TD-SCDMA的起步较晚，是无法回避的事实。WCDMA的早期性研究，从1988年就开始了；而CDMA更是起源于第二次世界大战，高通公司将其引入蜂窝通信技术领域，并早在1995年就实现商用组网。而TD-SCDMA真正意义上的规范起草是在1998年，第一个试验网组建则已经是2005年了，还只是由高校研究实验室所实施。
起步较晚和产业链的滞后，成为TD-SCDMA被业界诟病的重要原因，中国也为此付出了巨大的代价。即使全球范围内盈利能力最强的中国移动承担其建设和运营，也没有获得足够成功，曾经试图进行的全球化推广，也举步维艰。
但这并不妨碍中国通信业在TDD制式和技术领域内取得成就的决心。
2010年，在确定由TD-SCDMA延续的TD-LTE成为第四代国际标准之后，在3G时代感觉彷徨无依、后退无路的中国移动，选择了大干快上，在4G牌照尚未发放前，就已在全国范围内，建成了通信史上前所未有的大规模的“试验网”：多达20万个基站。
要知道，美国最大的移动通信运营商Verizon，其3G基站总数也只有20万个左右，其4G网络建设号称大手笔，在2013年部署的LTE基站数量，也只有5000个左右。
在这个通信技术标准专利高度分散的时代，通信标准的兴衰，看似已经失去以举国之力支撑其发展的意义。
但事实上，由于电信设备提供商以运营商合同为主要诉求，所以往往正是这种国家主导的机制，成为电信设备市场格局与发展轨迹的决定性因素。
正因如此，我们看到了北电网络的破产，美国朗讯科技被来自欧洲的阿尔卡特合并，北美电信设备商逐渐失去在全球角逐竞技的活力。
同样失去昔日光芒的，还有日本电信设备商们。因为采取和全世界都不一样的3G制式，又缺乏如中国市场这般广阔的容量，使得NEC、富士通、三菱等企业已成往日烟云。
与此同时，来自中国的华为，成为和全球领头羊爱立信一争高下的新贵，而同样来自中国的中兴通讯，也逐步打开了全球化局面。
要知道，包括美国（3.15亿）、法国（6400万）、英国（6300万）、俄罗斯（1.44亿）、日本（1.26亿）、德国（8500万）在内，总共也只有不到8亿人口，而2013年10月底，中国移动电话总用户数已然高达12.16亿（以号码计算）。如此庞大的用户基数，成为中国将TD-LTE这一由中国主导的4G标准打入商业主流，甚至全球主流市场的底气所在。
M3/M3A1冲锋枪弹匣袋
弹匣袋是M3/M3A1冲锋枪的主要附件，但其现存的实物非常少，且记载该弹匣袋的资料也非常少，目前并不明确其是从何时开始采用的。
M3/M3A1冲锋枪弹匣袋的长度比汤姆逊冲锋枪的弹匣袋稍长（M3/M3A1冲锋枪的弹匣长245mm，而汤姆逊冲锋枪的弹匣长216mm）。其采用帆布材料制作，目前仅发现深绿色一种颜色。每个弹匣袋由3个小袋组成，每个小袋中可装入1个M3/M3A1冲锋枪弹匣，共可装入3个弹匣。每个小袋都设有独立的口袋盖，口袋盖为细长形，其末端采用三角形设计。
弹匣袋正面口部缝制有一小条颜色稍浅的帆布，用于增加强度。口部下方横向缝有一个较宽的帆布条，其上均匀设有3个按扣，将按扣与口袋盖上的扣眼扣合，就可以固定口袋盖。弹匣袋的左右两侧及下方各设有一个较宽的加强边，其中左右两侧的加强边是通过将边缘向内折缝制而成；而底部的加强边则是通过在边缘上另外缝制一小条颜色稍浅的帆布而成。
弹匣袋的背面中间位置设有一个宽大的腰带环，由一层帆布缝制而成，长度与弹匣袋的长度相同，宽度约为整个弹匣袋的2/3。腰带环的中间有两条缝线，缝线的上部中间印有“U.S.”字样，表明是美军的制式装备；缝线下部除印有该弹匣袋的英文制式名称之外，还印有弹匣袋的DSA编码（美国政府与生产商签订的合同编码），以及由11位数字组成的储存编号。
车载用弹匣包及其变型产品
M3冲锋枪研制成功后，由于尺寸紧凑，因而也配发给战车的乘员使用，为此，美军特意为该枪配发了车载用弹匣包，用于在战车内收纳弹匣。该弹匣包也可用于装载其他武器的弹匣。
车载用弹匣包为简单的袋状，各边缘处均缝制有窄帆布条进行加强处理。口袋盖末端也采用三角形设计，但三角形的底部不是尖的，而是呈圆弧形。口袋盖的边缘也经过加强处理，其扣合方式与M3弹匣袋相同。口袋盖背面印有表示生产商名称和生产年份的铭文。弹匣包左右两侧上端设有一根较粗的挂带，挂带上设有两个金属卡子，可调节挂带的长短，供不同身材的士兵背负弹匣包使用。
弹匣包的正面印有名称及产品编号铭文，产品编号分为两种，其中“7052438”表示冲锋枪、步枪及卡宾枪兼用，“D-90242”表示汤姆逊冲锋枪及M3/M3A1冲锋枪专用。
弹匣包的背面上方中间位置设有一个宽大的腰带环，该腰带环的宽度占弹匣包宽度的2/3左右，长度大约是弹匣包长度的一半。弹匣包内部设计非常简单，没有任何隔间，可装入6个M3/M3A1冲锋枪弹匣。为了方便取出弹匣，在包的内部设有一根挂带，向上拉挂带，就可以拉出紧密放在一起的弹匣。此外，弹匣包底部的中间设有一个圆孔，也是为方便取出弹匣而设计的，需要取弹匣时，将手指伸入圆孔并向上推弹匣即可。
车载用弹匣包有很多变型产品。其中一款变型产品是将弹匣包正面的英文名称及产品编号的铭文印刷方法改为用模板印法印刷，比以前印刷的字体更粗、更清晰；取消了口袋盖背面的铭文，因此全包除了正面的铭文之外没有其他铭文，无法断定准确的生产商和生产年份；其边缘用于起加强作用的窄帆布条改为浅绿色。此外，该款变型弹匣包还将包内挂带的设置进行了改变，其将挂带的一端连接在了口袋盖的按扣上，因此只要一打开口袋盖，挂带就会被向上提，将弹匣向外拉出，更容易取出弹匣。
另一款变型产品将边缘的加强帆布条改为卡其色，并且在整个包上覆有防水涂层。其正面的铭文也采用模板印法印刷，字体更粗、更清晰，且将铭文改为“0.45英寸口径冲锋枪弹匣专用弹匣包”。此外，其将表示生产商和生产年份的铭文从口袋盖背面移到了弹匣包背面背带环的正上方，同时背带环的位置也有所降低。
第三款变型产品是将弹匣包正面的铭文改为“U.S.”字样，而弹匣包英文名称的铭文则移到了口袋盖的后面，这应该是1960年代生产的产品。在越南战争时期，该弹匣包除用于装载M3/M3A1冲锋枪的弹匣之外，也可用于装载M2卡宾枪的弹匣，因此深受美军特种部队士兵的欢迎。
还有一款变型产品是1976年生产的，也是车载用弹匣包的最后一款变型产品。其全部采用尼龙材料制作，包括弹匣包内部的挂带也是尼龙材料，整体并未印制任何铭文。
其他附属品
M3/M3A1冲锋枪的附件除了弹匣袋和车载用弹匣包之外，还有多种专用附件以及与其他枪械通用的附件。专用附件包括消焰器（从M3A1冲锋枪开始使用）、弹匣装弹器、弹匣防尘盖、清洁刷、油壶和枪背带，其中清洁刷与汤姆逊冲锋枪的清洁刷通用，而油壶和枪背带则是使用M1卡宾枪的油壶和枪背带。
另外，美军通常会配发用于枪械清洁维修用的多功能分解工具，而M3/M3A1冲锋枪的枪托设计非常巧妙，可以充当维修分解工具，因而无需另外配发此类工具。
消焰器
将M3冲锋枪改良为M3A1冲锋枪时，为其配备了M9消焰，该消焰器也可安装在M3冲锋枪上使用。
M9消焰器采用冲压加工制作而成，构造非常简单，整体呈喇叭形。其尾端有4条开缝，使之有一定弹性，尾端外部套有一个底端带有紧定螺钉的钢圈。使用时，将其尾端套在枪管的前端，锁紧紧定螺钉即可固定消焰器。通常，M9消焰器出厂时装在一个经防水处理的圆柱形黑色纸盒内，纸盒外部贴有标签。由于一般情况下士兵将消焰器取出使用时，就会随手将该纸盒扔掉，因此其留存下来的实物非常稀少，在收藏领域可谓珍品了。
M1弹匣装弹器
M3/M3A1冲锋枪专用弹匣装弹器制式名称为M1弹匣装弹器。其采用长方形设计，套装在弹匣的顶部使用。弹匣装弹器的顶端采用斜坡式设计，较高的一端带有一个L形铁钩，用于向下按压枪弹。装弹器底部与铁钩同侧处带有一个突起的铁片，用于方便将装弹器装在弹匣上或从弹匣上取下。
弹匣防尘盖
弹匣防尘盖采用黑色橡胶材料制作，其外形与弹匣顶端的外形基本相符，将防尘盖套在弹匣的顶端即可起到防尘的作用。
枪托
M3冲锋枪枪托的设计比较简单，由两根平行的金属杆组成，其尾端弯折90°，用以抵肩。另外，将枪托卸下后还可用作分解工具，设计合理。枪托两根金属杆的顶端为中空设计，可以将清洁刷插入到金属杆中，对枪管进行清洁。
M3A1冲锋枪的枪托与M3冲锋枪的稍有不同，除了枪托底板的外形有所改变之外，还在枪托底板前方增设了一个L形铁钩，与弹匣装弹器上的L形铁钩外形相似，作用也相同，用于向弹匣内装弹。
随着货币流动性宽松和资产荒现象加剧，优质企业在与金融机构融资谈判中，越来越有议价空间。因此，企业在融资合同商务谈判中，应关注用途、期限、利率、提款和还款安排、利率调整机制、违约事项等要点，以降低资金成本、规避融资风险。
融资合同作为企业生产经营中重要的资金融通类合同，具有金额大、期限长、金融机构提供制式合同的特点。过去企业通常处于相对弱势的一方，议价能力不高，只能被动接受制式合同，较难通过双方协商体现自己的意志。随着金融体系改革和货币流动性宽松，出现大量资金追逐优质资产的局面。一些优秀企业在融资谈判中占据优势，具备与金融机构谈判的议价能力。本文从企业角度探讨融资合同中需要关注的要点及规避风险。
二、融资合同核心条款
核心条款通常指需要双方当事人权衡和决策的核心事项。融资合同，一般包括融资用途、金额、期限、利率、计息周期、提款与还款安排等条款。
（一）融资用途
所融资金一般可用于指定项目建设、补充企业流动性和归还金融机构存量贷款。金融机构会根据自身对行业的年度准入政策，在合同中明确约定禁止使用的领域，一般包括；不得违反保监会、银监会等监管机构的限制级禁止性规定（住宅类房地产及土地储备贷款），也不得通过直接或间接的方式将融资资金用于高污染、高能耗或产能过剩行业，亦不能用于偿还存在明显瑕疵或风险隐患的存量融资；同时通过监管使用、受托支付、将违规使用资金列入违约事项要求承担违约责任等方式进行风险控制。
作为企业，通常需要兼顾资金使用的合规性和灵活性。资金使用合规是确保融资行为合规的重要条件，资金使用灵活则可避免有息债务资金长期闲置账面，有助于降低实际利率。企业在谈判中，应提前与金融机构沟通资金到账后可列支的项目范围、银行审核支付的条件及形式要件等要素。对于监管特别严格的政策性银行贷款（如国开行贷款、进出口银行贷款），应充分考虑资金使用不灵活对实际利率的影响，进而要求在资金价格上有所折让。实施资金集中管理的集团公司，对于有明确项目用途的融资资金，即使金融机构不做严格监管，也不能归集使用，从而杜绝违规使用融资资金的风险。
（二）融资金额与分次提款安排
大型集团公司单个融资合同的标的金额可能高达数十亿元乃至上百亿元，对于金融机构而言，单笔融资合同标的额大，有助于摊薄管理成本，如尽职调查费用、内外部评级费用、法律顾问费等；对于企业而言，有助于降低单位融资额需要投入的人力物力，从而降低资金成本。
企业资金需求是逐步发生的，需要根据实际资金投放需求分次提款，以降低账面闲置资金，提高资金使用效率。企业应提前与金融机构沟通合同的有效授信期限，争取在有效授信期限内根据企业用款需求分次提款。金融机构一般会提出类似分次提款上限等限制条件，企业可根据自身资金情况决定是否接受或争取更高的提款频次。
（三）融资期限与到期双方选择权安排
企业在考虑融资期限时，一般会在投融资期限匹配的基础上统筹考虑期限与成本的平衡关系。鉴于当前利率处于历史低位，且不同期限之间利率的利差较小，企业一般倾向于选择较长期限的融资，从而避免货币政策变化给短期融资到期偿还带来的流动性压力。而金融机构基于负债端资金成本的压力，以及对未来中长期利率可能上升的判断，倾向于投放短期资金，从而与企业的需求构成矛盾。
实务中，为满足企业的期限偏好，金融机构往往设计结构化的期限安排，如3+2年期、5+3年期等。以3+2年期为例，上述第一阶段3年期期限满之后，附加的第二阶段2年期期限的生成条件是双方达成一致方可续期或企业单方行权即可续期。若为双方选择权，利率一般将根据当时的利率水平、货币宽松情况等重新设定，其本质相当于3年期融资，金融机构内部亦按照3年期资金进行配置。对企业而言，企业拥有单方选择权的情况下，3+2年期融资相当于5年期融资，可视为5年期融资进行相应的资金投放安排。
（四）融资利率与计息周期
融资利率一般可分为固定利率和浮动利率，浮动利率又可细分为基准利率上下浮动一定比例或基准利率加减一定基点两类。企业可根据自身的生产经营特点选择固定利率或浮动利率。对于主要精力放在主业，更关注锁定资金成本以期锁定目标利润的企业，可选择固定利率；对于资金密集型企业，鉴于资金成本对企业成本影响较大，该类企业可在合理预判利率走势的情况下，灵活选择固定利率或浮动利率，如果预判利率处于下降通道，应选择浮动利率，若预判利率处于上升通道，应选择固定利率。
对于同一融资利率，不同计息周期将影响实际利率。年度内付息频次越高，实际利率越高。企业在利率谈判时，应充分考虑付息周期对实际利率的影响，作为议价条件进行商议。对于大型集团公司而言，由于合同笔数较多，不同金融机构的付息周期不同，会导致企业付息的时间节点分布不同。企业可根据自身的现金流分布特征，选择集中或分散结息，从而实现集中或分散支付利息，最大程度与现金流分布情况匹配，提高资金的精细化管理程度。
对于融资租赁售后回租合同，不仅应考虑租金，还应将期初缴付的保证金、费用等统筹考虑，将XIRR作为最终的实际利率进行议价。
对于部分非标融资合同，涉及期初一次性收取部分费用的，亦相当于提高了实际利率，可选择与金融机构协商，综合考虑折现因子。
三、融资合同附属条款
附属条款通常指非核心条款，对双方权利义务进行补充说明的条款，及对出现不可抗力、违约事项等例外情况时作出的机制安排。
（一）提前还款的相关安排
在利率处于下行通道时，企业为避免固定利率对资金成本的负面影响，通常会与金融机构协商提前还款的条款安排。一般情况下，根据议价能力的高低，金融机构会在半年或一年禁止期满后给企业提前书面通知即可无条件提前还款的优惠条款，相当于企业多取得一个美式期权，在到期日前可根据利率下行情况随时行权。为取得该期权，企业会在利率方面适当调升以对金融机构进行一定补偿。
（二）利率调整机制安排
浮动利率方式下，利率调整机制可分为对日调整、对月调整、对季调整或对年调整。在频繁调整利率的年度，企业可根据利率上行或下行，x择频次较高的或较低的调整方式，以加速或推迟利率调整对企业资金成本的影响。如2015年基准利率频繁下调，企业选择对日调整，则有利于最大程度享受利率下行所带给企业资金成本的好处。但这需要企业对经济形势和货币政策高度敏感，并具有良好的判断能力和较强的议价能力。
（三）违约条款
有的企业不太关注违约条款，认为发生违约事项的概率极低，简单采用金融机构的格式范本。实务中忽视违约条款，往往是造成企业资金链困难时，发生连锁债务危机的重要因素。企业尤其需要关注违约条款中，金融机构对可能导致违约事项的自由裁量权，否则很容易在经营困难但并未发生实质性违约的情况下，被金融机构以可能导致违约的理由提前收贷，进而造成实质性违约，从而导致不同融资合同项下交叉违约，企业资金链破裂的严重后果。
综上所述，企业在融资合同谈判时，应充分关注核心条款和附属条款下不同选择对企业资金成本及风险的影响，争取最佳的条款安排。
四、结语
【通信产业网讯】日前，华为宣布2008年第一季度获得14个HSPA/WCDMA合同，新增数居业界第一，累计HSPA/WCDMA商用合同数已突破100。华为基于客户需求不断创新HSPA/WCDMA解决方案，竞争力持续增强，已进入德国、意大利、西班牙、日本、澳大利亚、俄罗斯、巴西、埃及等几十个国家首都或重要城市，构建起连接全球的移动通信新干线。
2007年，华为移动网络设备全球销售超过70亿美元，彻底改写全球市场格局。2008年第一季度华为保持高速增长态势，HSPA/WCDMA解决方案聚焦运营商多制式并存、移动Internet接入、环境保护和未来发展的需求，在多项关键技术和网络代维等服务内涵上不断创新，再次获得欧洲、拉美、亚太运营商大单，进一步巩固了这些区域新增市场的主导地位。
在GSM领域，华为2008年第一季度也实现了跨越式发展，出货量比2007年第四季度增长20%，再创历史新高。华为率先提出GSM网络的“绿色现代化”，帮助欧洲、亚太等区域的运营商替换原有陈旧设备，平均每站点节省60%功耗和40%-60%的空间，部署时间也缩短了30%，替换后实现TCO节省。
另外，华为业界首个第四代基站解决方案在2008年第一季度后已引起高度关注，这一打破制式壁垒、实现端到端绿色的产品将颠覆人们对传统网络的看法，成为运营商部署移动宽带应用和向LTE演进的利器。(传涛)
摩托罗拉通道绑定技术被J：COM选用
【通信产业网讯】日前，摩托罗拉宣布日本最大的多系统运营商J：COM已选用摩托罗拉的通道绑定技术来部署其首个基于DOCSIS3.0的有线调制解调器终端系统(CMTS)。
摩托罗拉此次中标CMTS通道绑定解决方案只需通过软件升级即可支持通道绑定。该解决方案旨在帮助运营商保持竞争力，提高市场份额，同时与用户建立长期关系。摩托罗拉基于DOCSIS3.0的CMTS通道绑定解决方案为运营商提供了部署全冗余带宽的选择，从而为真正的商用服务能力奠定了基础。同时，凭借IPv6技术，该方案还可以支持用户数量的显著增长，确保业务质量(QoS)和更强的数据安全性。(祥初)
北电微软联盟中标澳门电信统一通信方案
【通信产业网讯】日前，澳门电信宣布采用北电和微软的技术，为其客户部署统一通信方案，以提高客户的内部协作能力并加快业务需求的响应。北电和微软携手成立的“创新通信联盟”，旨在协助各企业转型其通信系统。
澳门电信为其客户提供的统一通信方案，采用了北电CommunicationServer1000和微软OfficeCommunicationsServer2007，可通过综合话音及数据通信方案，简化信息共享，协助澳门电信的客户更快地进行关键业务决策，以提高其生产力。该解决方案可使其客户尽享多项强大的通信功能，随时随地以任何设备与客户保持更紧密的联系。(伊佳)
亨通铁路数字信号电缆成功中标郑州铁路局
【通信产业网讯】近日，亨通线缆科技有限公司生产的铁路信号电缆在郑州铁路局大中型建设项目部管物资采购招标中顺利中标。此次郑州铁路局的顺利中标，标志着亨通线缆科技在占领国内铁路信号电缆市场的道路上成功地迈出了一大步，为公司今后的品牌营销奠定了扎实的基础。
又讯日前苏州亨通铜材有限公司设立职工互助基金，首次募集基金合计20600元，主要用于职工因生病、伤残、意外灾害及死亡等紧急事件造成特殊困难时，给予一定借款、无偿补助。职工互助基金将通过互助基金制度进行约束，做到基金管理透明化，使公司真正需要互助的人员得到及时的救助。(董雪杨梅)
烽火通信承建江苏电信EPON商用网
【通信产业网讯】日前，烽火通信入选江苏电信2008年EPON商用网络第一期项目招标，成为江苏电信最大的FTTX设备供应商。在该工程中，烽火通信采用光纤连接到大楼的建设模式来提供光纤接入服务。以这种模式部署可大大降低网络的建设成本和运维成本。并且，还可提供10M的入户带宽，对于后期各种增值业务的开展具有很强的升级能力。目前，烽火通信FTTB+LAN的建设模式已在全国三十多个省市得到了广泛应用，其丰富的业务、成熟的性能以及稳定的运行得到了客户的高度好评。(广文)
长飞承办SG6第五次工作会
【通信产业网讯】4月14号到4月18号，由长飞承办的ITU-TSG6工作组第五次会议在武汉举行，这是该工作组会议第一次移师中国。本次会议吸引了来自国内外70余名光纤光缆专家参加，为期5天的会议将重点讨论室内光纤光缆和FTTx组网布线等业界焦点问题。长飞田毅凡表示，SG6工作组的工作以制定光纤光缆标准为主，本次会议来到中国召开，是对目前中国光纤光缆产业的充分肯定，也表明中国光纤光缆已经具备了足够的世界影响力。（于尚民）
交钥匙方案全面服务PTCL阿尔卡特朗讯承建“宽带巴基斯坦”
【通信产业网讯】阿尔卡特朗讯近期宣布与巴基斯坦电信公司(PTCL)达成一项多年期的协议，向其提供宽带接入解决方案，以帮助PTCL在巴基斯坦全国范围内部署高速宽带业务。
通过全力支持PTCL全国性的“宽带巴基斯坦”(BroadbandPakistan)项目，阿尔卡特朗讯将在巴基斯坦全境部署100000线IPDSLAM，覆盖包括农村和城市边缘地区。阿尔卡特朗讯的这项“交钥匙”解决方案还包括系列网元管理工具。此外，阿尔卡特朗讯还将提供包括项目管理、应用/软件集成、安装、部署及测试在内的网络集成服务。
阿尔卡特朗讯将提供市场领先的ISAM(智能业务接入管理器)产品系列中的7302解决方案以及用于网元管理的5523ADSL网管系统(AWS)。
阿尔卡特朗讯的ISAM产品方案引领全球DSLAM市场，累计市场份额达41%，比排名第二的竞争对手多出一倍以上。迄今为止，全球共有180多家客户(包括80%的世界前20位DSL运营商)选择了阿尔卡特朗讯的ISAM产品系列。在巴基斯坦,阿尔卡特朗讯以其杰出的市场表现巩固了其DSL市场领先地位。(伊佳)
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