时间：2023-02-15 23:17:19
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇可行性方案，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
（一）宾馆投资，以部门方式经营的主要设想和内容：
随着我市的饭店业不断兴起，竞争日趋激烈，在同等软硬件设施和服务水平上要使经济效益不断提高，广告宣传策划所发挥的作用是不可估量的。开源节流，挖潜增效是我馆经营决策之一，因此，为节约对外宣传费用，提高宣传工作效率，扩大宾馆各方面宣传影响，成立一个以满足宾馆广告宣传策划和对外承接业务的创收部门，同时利用花房开展出售鲜花业务，实为当务之急。
成立这样一个部门，可以：
1、可以对内方便、快捷、准确满足宾馆及各部门的宣传需求，并可以高质量的满足会议接待要求，提供优质服务，以满足各方面的需要，节约成本支出。
2、可以承接宾馆以外的宣传业务，如：刻字、会标、丝网印刷、版报、平面设计、彩色喷绘…等更多装饰制做，增加各项收入。
3、可以扩宽思路从而使自己更好的为宾馆在宣传策划上发挥作用，同时还可以充分发挥后勤维修设备及花房等功能作用，促动一部分人发挥能力而产生长远效益。
（二）部门投资情况和经营方式：
1、总投资：约28000元（电脑2台（兼容机）约6000-8000元，刻字机8000-10000元，扫描仪600元，刻录机约500元，彩色喷墨打印机约2000-2500元，传真机约1400元，装修及桌椅等约5000元）。
2、部门位置：传达室旁空房。
3、经营人数：熟悉业务3-4人（其中包括专营花卉人）。
4、员工待遇：遵循宾馆效益工资方式。
5、年效益额：正式成立正常年份不低于15000元，所创利润全部上交宾馆财务。
（三）市场分析：
广告宣传策划和承接业务大致分为两类，即对内对外宣传装饰和会议会标服务、刻字喷绘及鲜花服务。几年来，就第一类而言，仅宾馆每年用于各部门宣传开支近万元，宾馆的宣传装饰基本上每年最少需要更新一次，另外就会议会标服务、刻字喷绘及鲜花服务支出和直接减少收入额也是相当可观的。
成立宣传策划部门和出售鲜花不仅在逢节日期间为宾馆宣传促销在炒作方面节约成本，更重要的是为宾馆创造长远的潜在效益。在主动了解市场行情的同时，努力熟悉业务技能，学习领先宣传广告策划，不断开发和扩大经营范围，在确保质量和优质服务及业务水平上不断提高，则肯定能承接大量业务创造可观效益。
（四）材料供应情况：
主要用料为即时帖及板材等。其中除不能制做但可承接业务的也可在同行中拿到最低价或调货价，绝大部分材料均可在市场上得到供应。
在宾馆一般宣传装饰方面成本消耗估计一年不过近千元，以后可用创收资金自行周转平衡。
（五）部门位置选择：
既然扩大宣传，加强对外宣传力度，即节约资金，又可为宾馆创收，部门设在宾馆门口应该是最理想的选择。
（六）发挥宾馆维修设备和技术力量：
节约成本离不开后勤维修等部门的大力配合，需要人力、物力和设备力量的支持，能够按照我们提供的方案设计实施。
（七）创收效益分析：
1、宣传、成本、利润：以正式成立经营后第一年初步预测，仅会标可节约成本资金约2000元，创利润为约5000元。宾馆内部一般宣传可节约资金约2000元，其它方面创收约5000元。
2、投资回收期：预测两年。
（八）评价：
根据以上情况分析，简要评价如下：
1、宾馆成立宣传策划部门确实可以为宾馆对内对外宣传达到增收节支，创新创效的作用。
2、切实在对外宣传方面作出贡献，为接待服务、会议服务、旅游宣传提供优质服务，创下潜在效益。
3、投资额低，投资收益高，投资回收期短。
4、经营风险小，即使在宾馆接待任务少的情况下，只要能达到对外承接量，就可以做到收支平衡不亏本。
5、我认为宾馆成立宣传策划部门是行之有效，切实可行的。
方案二：宾馆投资，自负盈亏。
方案三：个人承租，交纳房租。
关于加装电动车阻梯系统可行性方案报告
近年来我国由于电动车充电引起火灾时有发生，为了避免类似事故在我公司出现，现对电动车上楼采取措施，对于高层用户业主而言，电梯做为人们出行的必要公共交通工具，电动车进入电梯时带来诸多安全隐患，例如撞击电梯厅轿门、撞击轿厢地坎、损坏轿厢地板、易发生火灾等不安全因素，因此我公司建议使用以下方案进行控制电动车进入电梯：
方案一
2019年我公司应杭州市市场监管局、杭州市应急处置中心、杭州市西湖区市场监管局要求，对电梯加装智慧电梯监管系统，并接入杭州市城市大脑网络系统中，我公司邀请第三方杭州再灵科技有限公司对我公司辖区XX台电梯进行安装智慧电梯监管系统，合同期为两年。
现与新再灵公司的合同已到期，通过与再灵公司磋商，如我公司在原有的系统上加装电动车阻梯系统，则不再支付任何费用，广告收益将用于再灵公司的设备维护费。
方案二
安装分众传媒广告阻梯系统，也可以实现电动车阻梯功能，收益可增加每年X万元，但不可与杭州市城市大脑并网连接，由于有广告收益。
以上是目前市场上可以操作的两种方案，双方互有利弊，方案一优点为不用更换系统，在原有的系统上增加电动车阻梯功能，缺点是公司收益为零。方案二优点为可以为公司提供每年X万元的收益，缺点为不能与杭州市城市大脑特种特备监管平网。
义务教育全日制初级中学英语教学的目的是通过听、说、读、写训练，使学生获得英语基础知识和初步形成用英语交际的能力，进一步促进学生思维能力发展，为今后续学英语和用英语学习其他相关科学文化知识奠定基础。
我们知道：听、说、读、写关系密切相连又互相渗透。听力放在首位，它是学习和掌握语言的主要途径。那么，如何培养学生听力技巧呢？现就这一问题进行相关探讨。
一、中学英语课堂上所存在的一些听力障碍
学生对听力普遍存有畏惧心理，甚至出现“谈听力色变”现象，主要是存在一些听力障碍，如：
1.学生掌握词汇量少，生词障碍多。任何一门语言的学习都离不开词汇的学习和积累。俗话说：“巧妇难为无米之炊”。平时基础知识掌握不熟练，往往一个句子念出来，有好几个单词听不懂，当然听起来就费劲。
2.语言、语速的障碍。主要包括音标、单词及句子的重音、连读、升降调及各种朗读技巧。很多学生理解速度或记录速度也跟不上录音速度。
而存在这些听力障碍的原因是一些学生音标学得不好和单词发音不准确；对连读、弱读，音的同化等知识缺少了解和练习；不了解英语不同的发音以及训练方法不当，想速成，缺乏耐心和毅力。
二、提高中学英语听力的可行性训练方案
针对学生所遇到的这些听力障碍，以下是本人在实践教学过程中总结出来的一些练方案。
1.指导学生科学记忆单词，扩充词汇量。大部分学生在初中刚接触英语时，有一定的新鲜感。教师在课堂上应让学生掌握好48个国际音素，以便单词的拼读，在这基础上根据读音记忆单词或将单词汇入语句进行背诵，做到词不离句。学生有了科学的记忆方法，就能识记大量生词，减少生词干扰。
2.把好语音关。有的学生单词不会读，用普通话甚至用方言给单词注音，所以教师在传授标准的国际音素时，要及时制止这种现象。平时让学生多听课文，用磁带领读并模仿录音朗诵，规范语音、语调等。
Examples：Look，she has a small faceJ，big eyesJand a small noseK.
3.用英语组织课堂教学。有效提高英语听力的方法有很多，比如您是大款，可以花钱雇一个英国人，天天陪着您，跟您说英语，或者干脆去英国住上几年，听力也就上去了。不过，绝大多数中国人没有这个条件，所以面对学生，我们要充分利用教材所配的磁带，结合图片及多媒体教学创造听的氛围，培养学生听说习惯。比如，上课用些简单的课堂用语贯穿整节课。如：Good morning/afternoon，class.完毕后，可以请值日生做值日报告等。学生接受能力强，渐渐地就有了语感，为听力打下坚实的基础。
4.训练学生耐心、专心“听”的习惯。通过训练，使学生具有正确的听话态度，努力提高听话能力，从无意到有意聆听，对学生加强有意注意力和自控能力的培养。听力是一个复杂的心理过程，心理学家告诉我们：当人的情绪处于焦虑、厌烦时，大脑会一片空白，什么也听不进去。反之，处于较放松的状态时，大脑接收的信息就较清晰，这样，听力能力也就逐渐提上去了。
5.坚持多听，反复听。从慢到快，从易到难，经常进行听力训练。听写是听力训练的一个重要形式，有助于巩固学生所学知识。刚开始，先听写字母，然后音标、单词、短语和句子，最后听写一段话。这样，通过大量的训练，既培养学生语感，又增强其分析、判断和速记能力。
6.平时让学生多模仿磁带朗读和背诵课文。我认为多朗读，特别是坚持每天背诵课文可以加深学生记忆印象。这样，学生在语音、语调和语速上逐步接近磁带录音，为辨音打下坚实基础。
7.加强听力技巧指导，培养学生良好答题方法和习惯。
（1）拿到听力材料后，应先快速浏览一遍，根据所提示内容，做好预测。
（2）边听边概括信息的能力，如写出关键词等：
Example：① There are twenty-one boys in our class. 先记下关键词21和boys.② January记成Jan，beautiful记成beau等。
三、课堂上重视学生听力兴趣的培养
瑞士著名教育家皮亚杰说过：“所有智力方面的活动都要依赖于兴趣。”有些学生对英语不太感兴趣，觉得英语很难，上课不注意听讲，有的甚至放弃听讲，久而久之就出现了“听不懂”的现象，所以他们对听力感到很头痛。孔子曰“知之者不如好之者，好之者不如乐之者。”可见，学习兴趣是多么的重要。平时可多进行Group Work，尽量形式多样，内容丰富些，比如像猜词游戏、英语单词接龙、学简单的英文歌曲、看些学生欢迎有意义的西方影片，如 King Kong，The Sound of Music等。通过这种学习方式，让学生感受到乐趣，逐渐喜欢上英语。有了这个强大的动力，学生就会自觉地参与到听力训练中去。
四、教师在听力课堂上的引导作用
同得兴面业的连锁业务，将在现代企业制度下，通过制定科学的管理制度来执行。同得兴连锁业务的管理体系，主要由品质管理、服务管理、品牌管理、卫生管理、连锁店业务管理和岗位管理等标准组成，可以完整覆盖未来同得兴的所有连锁业务，保证各连锁店按照统一的规范经营，提供统一的苏式口味面点，提供统一的同得兴文化，使顾客获得同样的满意。
1 品质管理标准
品质管理标准主要包含以下内容。
(1)面点制作标准
同得兴面点在汤卤、面条、面浇制作方面制定具体的操作规范，对制作配方、制作流程、制作方法、制作诀窍、制作用时等均进行标准化规范，形成操作手册。该类操作手册严格控制，设置使用权限，属于同得兴核心机密。
同得兴下面、捞面工作根据面条品种、季节等要素，核定标准流程，计算标准时间、分解标准动作等，制定手册，分发各店相应岗位使用。
(2)面点材料标准
同得兴面业门店所有食品所用材料，均有使用标准。具体规定材料产地、规格、新鲜程度、色泽、保存条件、使用期限等。本标准手册分发到各连锁门店，由具体采购岗位执行。店长负责监督。因店长失职造成违规使用配送材料，追究店长责任，严重者立即解聘并按照合同进行经济赔偿。
(3)配送材料使用标准
由总部配送中心或区域中心配送的半成品材料，在连锁店方面进行使用时，应该按照规定的程序、步骤、比例等操作，不可私自违反要求操作，否则就是损害同得兴的声誉，需严厉查处。本标准手册分发到各门店，由相应岗位使用，店长负责监督。因店长失职造成违规使用配送材料，追究店长责任，严重者立即解聘并按照合同进行经济赔偿。
2 服务管理标准
服务标准包括以下内容：
(1)顾客接待标准
具体涉及迎宾方式、迎宾用语、迎宾肢体语言、迎宾流程等，由迎宾服务员执行。
(2)点餐服务标准
顾客点餐接待分解成标准规范，分成流程、用语、肢体语言等，由桌位责任服务员执行。
(3)收费服务标准
顾客点餐后服务员应收取餐费，应按照菜名、报额的流程，找零、返回小票、发票均应一一说明，分别分解成步骤，形成标准，由桌位责任服务员执行。
(4)食品上桌标准
顾客点餐上桌，应通过传菜员传送、服务员上桌的流程进行，具体环节分解成标准。
(5)完成接待送客标准
完成接待送客，由责任服务员送客至服务区边缘，迎宾服务员负责送至大门，并使用规范送客语言。
各流程均分解示范，形成标准，手册分发至各服务员，并作为考核标准。
3 品牌管理标准
同得兴品牌是同得兴的宝贵财富，是长期经营形成的文化资产，其日常使用均应规范，以免影响品牌形象。品牌使用制定相应的标准，具体包括：
(I)品牌视觉标准
制定品牌VI手册，对品牌图形、品牌名称、品牌色彩以及组合使用进行标准化，严格控制，防止违规使用。
(2)品牌使用标准
具体涉及品牌使用场合、使用载体、表现形式等，均按照品牌使用手册规定进行。
品牌管理标准手册授权连锁店店长使用，但由总部进行监控，严格杜绝非规范使用。
4 卫生管理标准
餐饮关系公众健康，卫生尤为重要，执行严格的卫生标准，是同得兴一贯的传统。连锁经营中，各店均应按照卫生标准执行。
(1)采购进货卫生标准
对于采购进货，是同得兴食品卫生管理的首要目标。同得兴将制定统一的采购卫生标准手册和进货卫生标准手册，对采购和进货各环节的卫生要求进行明列，规定卫生参数，并规定考核程序及标准，另外还将规定奖惩标准。
(2)面馆营业区卫生标准
地面卫生标准、餐桌清理标准、清扫时间标准、清扫程序标准。
(3)餐具消毒标准
餐具消毒程序标准、餐具消毒时间标准、餐具消毒方式标准。
(4)厨房卫生标准
厨房地面卫生标准、锅台卫生标准、盛具卫生标准、冷藏柜卫生标准、厨房消毒标准、营业后清理标准。
(5)个人卫生标准
个人衣着卫生标准、个人头发和指甲清理标准、个人健康标准。
(6)卫生间清洁标准
卫生间责任标准、卫生间打扫标准。
5 岗位管理标准
主要指连锁店岗位管理标准，主要包括：
(1)岗位设置标准
(2)岗位职责标准
(3)岗位考核标准
(4)岗位晋升标准
(5)岗位奖惩标准
岗位管理标准是连锁经营的基本制度，落实到每一个岗位，必须按照岗位标准执行。各直营店、连锁店店长是岗位管理标准的实施推进人，负责门店内岗位管理的工作实施，并负责考评。总店将采取一定方式进行抽查、监督，发现岗位管理标准执行不力，则立即追究店长责任，情节严重者立即停职整顿，直至解聘。
6 店址选择标准
同得兴连锁加盟店的开设，应该遵循严格的选址标准。主要内容包括：
(1)商圈确定及考察标准
连锁店所在商圈的总人口、家庭数；
连锁店所在商圈的机关单位数、写字楼数、艺术及文化单位数、高校及研究机构数；
连锁店所在商圈附近构成交通流量的场所(包括百货商店，大型集会场所，娱乐场所，公共汽车站和其他交通工具的集中点等：
连锁店前的人流量(应区分平日和假日)，人潮走向：
连锁店所在商圈有无大型公寓或小区；
商圈内的竞争店和互补店的店面数，座位数和营业时间等；
(2)商圈调查方法
具体包括抽样原则、样本数量确定方法、样本抽取方法、有关误差处理、问卷设计要点、数据统计方法、报告内容等。
[摘要]近年来，国家的教育事业蓬勃发展，人们对教育的投入也越来越大，对于在教育途中遇到的各种问题也会找专业人士解答，尤其是高考填报志愿，但市场上还未有完善的机构可以解决这一问题。我们根据这一市场现状，进行了需求，前景，投资，风险等有关方面的分析，确定其具有一定的可行性后，提出方案，创建了高考咨询服务机构。
[
关键词 ]市场；需求；创新；可行性
一、总论
（一）项目的主要内容
宏图高考教育咨询服务有限公司是一家针对高考生填报志愿进行咨询的服务型公司，公司通过引进经国家认证的先进高考志愿填报技术，聘请资深心理咨询师进行高考生的优势分析、兴趣分析、行为特点分析、职业性格分析、等人才测评结果，分析该学生最适合的就业发展方向，聘请资深高考报考指导教师为学生介绍相关专业及其未来发展情况，给学生制定出系统化、合理性的方案帮助学生进行报考选择，提供高考志愿填报方案。
（二）项目背景情况
据统计，辽宁省2013年有254000名学生报名参加高考，沈阳市有39000人参加高考。近年来，随着人们对教育投入的不断加大，教育产业得到了快速的发展。同时，数以万计的考生家长，对于孩子高考填报志愿等诸多选择都会遇到各种各样的问题，但是目前还没有这样一个针对性强、服务完善的机构为其答疑解惑，类似的高考教育咨询服务公司非常缺乏。经专业人士分析，目前市场有三种志愿填报咨询体系。通过考察及分析，发现各体系都有其利弊。这些服务具有片面性、短暂性和缺乏长期跟踪的环节，导致无法彻底、全面、系统的解决问题。
二、项目技术可行性分析
（一）项目产品市场调查和需求预测
公司对大学生进行相关市场调研，研究数据显示仅有12.9%的大学生是根据父母的意见进行志愿报考，约17.3%的大学生根据老师建议进行志愿报考，13.4%的大学生由专业人士指导进行报考，5.9%的大学生是根据网上模拟志愿填报系统进行高考报考，42.6%的大学生根据自己喜好进行志愿报考。经市场调研，在不充分了解自己性格爱好的情况下，报考自己不熟悉或是不喜欢的大学及专业的大有人在。因此，在报考志愿时做相关高考志愿咨询是必要的，也将是大多数学生及家长将会考虑选择的一项服务。
（二）项目的创新性概述
我公司通过引进经国家认证的先进高考志愿填报技术，聘请资深心理咨询师进行高考生的优势分析、兴趣分析、行为特点分析、职业性格分析、等人才测评结果，分析该学生最适合的就业发展方向，聘请资深高考报考指导教师为学生介绍相关专业及其未来发展情况，给学生制定出系统化、合理性的方案帮助学生进行报考选择，提供高考志愿填报方案。在后期发展中，公司后期将业务扩大到转向艺体生发展方向、出国留学前期准备上，对此类学生进行专业性指导；并对处于叛逆期的学生进行心理疏导，挖掘特长，激发潜能，从而把他们打造成为可用之才。
三、项目实施方案
本公司聘请资深心理咨询师及高考志愿报考辅导老师组建咨询团队。每个团队配备一名资深心理咨询师及高考志愿报考辅导老师。目前公司已成立“指南针”高考志愿咨询团队、“逐梦”高考志愿咨询团队、“骄子”高考志愿咨询团队。每个团队收费标准不同，供顾客选择，同时接受咨询服务的项目不同，收费标准也不同。以下为接受最高价位咨询服务步骤：1.预约指导团队（通过网络、电话），签署《高考志愿咨询服务登记表》及《高考志愿咨询服务协议》；2.咨询服务一：通过“志愿宝”体系，根据考生分数制定相关专业及大学报考方案；3.咨询服务二：由该团队的心理咨询师对考生进行性格特长等专业分析；4.咨询服务三：由该团队的资深高考志愿报考老师为学生分析各专业发展前景，供顾客选择；5.将最终方案提供给考生及家长。
四、筹资决策
公司筹集资金40万元，由宏图内部出资40万元，其中租赁办公场地24000元，置办办公设备10000元。
五、经济效益分析
（一）经济效益
根据净现值（NPV）是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标。投资方案的净现值是指用一个预定的基准收益率（或设定的折现率）i，分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。）
NPV=164.7037（万元）期初投资40万元，164.7037-40>0。所以说明计算期内项目盈利能力很好,投资方案非常可行。除此之外，动态投资回收期就是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回收期，净现金流量累计现值等于零时的年份P＇t＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值。
经计算，投资回收期为1.92年，即23个月，投资回收期较短，投资方案可行。
（二）项目的风险性和不确定性
1.市场风险：创业初期，品牌尚未形成，推广需要一定时间，与地方高校建立友好合作关系及宣传方面需要投入大量资金和精力。通过更大的营销努力提高市场份额：初期针对重点中学进行营销，接着拓展普通中学，加大营销力度。
2.营销风险：随着越来越多的人对教育咨询服务行业发展空间的了解和认识，同行业的竞争会越来越激烈。组织具有专业素质的营销队伍，建立及时有效的信息反馈渠道，随时了解市场动态。
3.技术风险：竞争者的技术追随。对策：（1）增加技术研发的费用投入；（2）多元化经营，化解对单一服务的依赖性风险。
4.管理风险：人才的流失，公司规模的不断扩大，公司组织结构、管理方法的不适应性。随着公司的不断发展，要根据具体情况对公司的组织结构以及管理方法做适应性的改变，同时倡导组织创新、思想创新。
5.财务风险：公司发展初期，资金短缺风险，即资金不能满足公司快速发展的需要。对策：（1）完善和加强公司自身的“造血”机制；（2）加强对资金运行情况的监控，最大限度地提高资金使用效率，实施财务预决算制度。
参考文献
[1]王建宗.中国高考向何处去[J].北京文学(社会科学版),2006(5):124—126.
[2]王泽.透视四川美术高考培训现状[J].艺术教育研究(社会科学版),2012(5):96—97.
[ 3 ] 伍振.给“高考经济”热降降温[ J ] .西部大开发( 社会科学版),2006(6):16.
关键词：加强板 后桥 纵臂支座 强度
中图分类号：TP311 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2014）07（b）-0069-02
我司研发的CN100车辆在海南试验场进行可靠性道路试验1.8万公里后，悬挂系统中的后桥纵臂支座出现疲劳性开裂现象，因后桥纵臂支座起支承后减震器与车身连接的作用，纵臂支座开裂使得减震器的减震性能失效，削弱了整车的舒适性能。
1 方案可行性分析
1.1 故障现象分析
我们对后桥纵臂支座开裂问题进行系统性分析，从故障现象看，后桥纵臂支座开裂出现在支座与减震器连接的支架上，裂缝疑似钣金件受力被撕裂现象，裂缝长达20 mm。
1.1.1 故障确认
后桥纵臂支座开裂位置不是在焊缝处，而是在焊瘤的边缘位置（焊缝与母材的过渡区）。
1.1.2 断口分析
见图3，⑦区域是焊接过渡区域，产生应力集中，有零件开裂的“人”字裂纹痕迹，属于疲劳裂纹源区；②⑤是主裂纹，①③、④⑥是次裂纹（其他裂纹标注省略），裂纹发展方向与纵臂支座受到汽车重力产生的主应力方向一致；⑨区域是疲劳裂纹扩展区域，⑩区域是疲劳裂纹终断区域。
1.1.3 焊缝分析
见图4，断口位置远离焊缝位置（约5 cm），金相组织图片亦显示焊接过渡区域平稳，可见焊缝质量不是纵臂支座开裂的影响因素。
1.1.4 理化分析
零件材料为SAPH400，经检测，化学成分、力学性能均符合标准要求。（见表1）
1.1.5 零件强度校核
模拟整车工况，沿减震器轴向方向对纵臂支座减震器销施加3KN载荷，对单独的纵臂支座，应力集中点的应力值为166 MPa、182 MPa；对整车悬挂系统的纵臂支座，应力集中点的应力值为156 MPa、209 MPa、178 MPa。应力集中位置正好是纵臂支座开裂位置，有较大的应力集中区域。（见图5）
1.2 改进方案
针对以上分析，决定在纵臂支座中增加加强板，以提高纵臂支座零件强度。
1.2.1 方案一：增加单面加强板
增加单面加强板，与支座左右侧面通过焊接局部连接，经模拟受力分析，对后桥纵臂支座单个零件分析时，原裂缝处的应力为164 MPa；对整车悬挂系统零件分析时，原裂缝处的应力为160 MPa。（见图6）
1.2.2 方案二：增加长加强板
增加长加强板，与支座左右侧面通过焊接整体连接， 经模拟受力分析，对后桥纵臂支座单个零件分析时，原裂缝处的应力为147 MPa；对整车悬挂系统零件分析时，原裂缝处的应力为161 MPa。（见图7）
1.2.3 方案三：增加工字型加强板
增加工字型加强板，与支座左右侧面及减震器安装销通过焊接整体连接，经模拟受力分析，对后桥纵臂支座单个零件分析时，原裂缝处的应力为143 MPa；对整车悬挂系统零件分析时，原裂缝处的应力为158 MPa。
通过对比，发现方案三中增加了工字型加强板之后，不管是对后桥纵臂支座单个零件，还是对整车悬挂系统零件而言，原裂缝处的应力都最小，应力集中区域最小，安全系数最高。（见图8）
1.3 方案实施
以上方案三在后桥纵臂支座中合理增加了工字型加强板，提高了纵臂支座零件强度，经生产正式合格零件，并装车进行可靠性道路试验，悬挂系统中的后桥纵臂支座不再出现疲劳性开裂现象，有效解决了后桥纵臂支座开裂问题。
2 结语
通过对后桥纵臂支座开裂故障件进行失效分析，合理制定解决方案，并运用分析软件进行受力分析，确定最优方案，最终解决了后桥纵臂支座开裂问题。可见，加强板的合理选择，对提高零件整体强度起到重要作用。
参考文献
[1] 戴国欣.钢结构[M].武汉理工大学出版社，2007.
[2] 商晓京，刘宇翔.焊接技术[M].中国劳动社会保障出版社，2013.
[3] 任颂赞.钢铁金相图谱[M].上海科学技术文献出版社，2003.
[4] 胡世炎.机械失效分析手册[M].四川科学技术出版社，1989.
联合调节器是内燃机车柴油机的心脏所在，它一方面可以根据司机手柄的控制使柴油机保持在一个相对稳定的转速条件下，另一方面还可以根据外界负荷的变化，自动对柴油机-牵引发电机组进行供油及励磁的调节。使柴油机处于恒定功率、恒定转速下运行，让柴油机在一个最佳的状态下稳定地工作。在正常情况下，联合调节器可以满足柴油机的运用需要，但当步进电机、联合调节器因油质改变、滑动部份卡滞、部件折损等造成联合调节器故障后，如果不能及时得到妥善处理，极易造成柴油机“飞车”、转速不升不降等故障，使机车无法继续牵引列车完成运输任务，还有可能因为柴油机转速失去控制急速上升造成机车曲轴、连杆等运动部件无法承受大雨正常数倍的离心力产生破损故障，因联合调节器故障导致机车事故发生的事例每年都有数十起之多。因此，如何解决柴油机联合调节器故障后柴油机转速不升不降和柴油机转速失控飞升，一直是机车检修部门探讨的课题之一。为此集通铁路也进行了大量的调研和探讨，通过对调速系统故障的分析研究，在这里针对内燃机车联合调节器进行加装改造手动调速系统提出自己的可行性方案，供大家参研
16V240ZJC、16V240ZJD、12V240ZJD型柴油机采用C3型联合调节器。调节器安装与柴油机自由端的调控传动箱上，由箱内的一对扇齿轮传动。调节器输出轴通过横轴转轴等与控制机构的弹性连接杆相连，再通过拉杆系统操纵喷油泵齿条移动，实现增加或减少供油量。
联合调节器的主要功能主要有几个方面：1、保证柴油机的启机和停机；2、随控制器位置的改变，调节供油量以改变柴油机转速；3、当柴油机负载发生变化时，能自动调节供油量，以维持柴油机在某一恒定转速下运转；4、通过功率调节机构，自动调节柴油机的输出功率，符合柴油机牵引特性要求。
ト缤妓示，C3型联合调节器是无级调速器，柴油机转速的改变，是由步进电机通过装在电机转子轴上的主动锥齿轮与驱动从动锥齿轮转动，控制配速活塞螺杆做上下移动，达到压缩或放松调速弹簧，使调速器转速套柱塞上下移动，转速套和柱塞上分别设有A、B、C、D、E五个通路，柱塞上行或下移使分别沟通不同油路，联合调解器下方蓄压室内的压力油通过所开通的供油或者泄油，使柴油机转速在430~1000r/min范围内变化，以适应运转速工况的需要，当柴油机升速时，步进电机通过主从动锥齿轮与螺旋付的作用，使调速弹簧压缩，增加柴油机转速，当柴油机转速下降时，步进电机通过主从动锥齿轮与螺旋付的作用减小对调速弹簧的压缩量，以达到降低柴油机转速。通过对步进电机的控制，使柴油机转速上升或下降，在规定范围内得到配速要求的任何转速。但是由于联合调节器工作油过脏，联合调节器中有金属异物或宝塔弹簧折损，柴油机转速失去控制一方面可以造成柴油机转速失去控制，如果此时恰逢外界负荷减少，柴油机转速将有可能急速上升造成“飞车”。而柴油机“飞车”又多是由于调速器控制的供油拉杆拉出幅度过大，各缸喷油泵供油量过大造成，联合调节器对柴油机供油量的控制，是通过联合调节器支架装配设置的花键横轴，将调节器动力活塞杆的往复运动变为旋转运动，再通过横轴头部的花健拉动柴油机供油拉杆，实现柴油机喷油泵供油量的调整。
ノ颐侵道了解决问题的关键在于控制好柴油机供油拉杆的开度以后，经过深入细致的探讨研究，确定为在联合调节器支架装配处实施手动调速系统的加装改造采取手动棘轮控制组，实现柴油机转速的手动调速。
一、具体加装改造方案
1、在支架装配横轴处加装和横轴花键模数和齿数相同的内花键导套；在花键导套旁一同安装和横轴花毽模数及齿数相同的外花键定位刻度盘；
2、在内花键导套刻有喷油泵供油量指针，在外花键固定付上部刻有0～24供油量刻线；
3、在内花键导套和外花键定位套上段分别设有限位键，使内花键导套只能在0～24刻线间移动，从而达到防止柴油机飞车的目的
4、在支架装配横轴下部加装内锥形滑槽，通过滑动外花键定位导套和在锥形滑道下方设置的固定外华健导套顶丝达到固定内花键导套在转动相应读数的目的；
5、在内花键导套上部设有直径为φ8mm的内扣，同时配备相应的手柄，供转动内花键套时使用。
二、防飞车手动调速装置使用方法
摘要：采用二氧化氯直接对制药厂含氰废水进行处理，当原水中氰(以CN-计)浓度为100～300 mg/L时，处理效率可达98%以上。该系统运行稳定可靠，操作安全方便，是治理高浓度含氰废水的一种新途径。
关键词：高浓度含氰废水 二氧化氯 工程实践
(原水CN-＝187.5 mg／L，ClO2／CN-=4)
2 汪大，等著.工业废水中专项污染物处理手册.北京：化学工业出版社，2000.192～ 202
3 Aieta EM，Roberts PV，Hernandez M.Determination of chlorine dioxide，chlorine， chlorite，and chlorate in water.J AWWA，1984，76(1)：64
4 水质大全编写组编.水质分析大全.北京：科学技术文献出版社，1989.3
5 二氧化氯发生器技术资料.美国Vulcan／Rio Linda公司，1996
论文关键词：JZ-8-D型制动控制系统,技术方案介绍,可行性分析,与现有方案的对比
现有HXN3B型交流传动调车内燃机车采用的是CCBⅡ型制动控制系统。本技术方案选用JZ-8-D型制动控制系统保证了机车的制动性能，同时可与CCBII制动控制系统整体互换。下文明确了HXN3B机车空气制动系统的整体方案，同时指出了两种制动控制系统的不同之处，分析了装车技术方案的可行性。
1 空气制动系统组成
HXN3B型机车空气控制系统主要由风源系统、制动控制系统、空气辅助系统组成。系统整体布置见图1。
1.1 风源系统
压缩空气由2台螺杆式压缩机组提供，每台压缩机配置有1个干燥器、1个微油过滤器，保证进入总风缸压缩空气符合ISO8573-12010 固体颗粒2 级，油2级，水2级的标准。压缩空气储存在2个容积为625 L的总风缸和一个720L的柴油机启动风缸。
1.1.1 空气压缩机
采用螺杆式压缩机，具有温度、压力控制装置，可实现无负荷启动。压缩机的开停状态由压力传感器控制，当第一总风缸压力低于750kPa时，两个空气压缩机同时启动供风，总风缸压力达到900kPa时，两个空气压缩机停止工作。也可以通过司机室操作台手动按钮强制打风控制。
1.1.2 干燥器
采用双塔吸附式干燥器，位于压缩机和总风缸之间，具有低温加热功能，防止排污阀冻结。干燥器排水阀后设有故障塞门，当干燥器排污阀被污物卡住不能关闭，造成干燥器排风不止，此时可以关闭故障塞门，维持机车运行。
1.2 制动控制系统
制动控制系统采用JZ-8-D型微机控制空气制动系统，配置断钩保护功能，机车制动系统性能与装用CCBII的既有机车保持一致，可进行整体互换。JZ-8-D型制动控制系统包括：制动控制器、显示屏（机车显示屏）、制动系统微机、气动控制单元、快速排风阀。
1.2.1 JZ-8-D制动系统各部件功能描述及与CCBII相关部件的对比
1）制动控制器包括自动制动手柄（大闸）和单独制动手柄（小闸）。采用位置闸控制模式。两个手柄均以远离司机（推）的方向移动作为增加制动作用，以靠近司机（拉）的方向移动为减小制动（缓解）作用。除紧急制动之外，制动控制器是完全的电控制动阀。在紧急制动的情况下，制动控制器安装有一个气动阀（列车管排风阀），在电气元件触发紧急制动的同时，此阀可以直接排放列车管压力空气触发紧急制动。
与CCBII的制动控制器基本一致，区别在于紧急制动时，CCBII制动系统的制动控制器排放的是21号管的压力空气从而引发列车管的压力降低而并非直接排放列车管的压力空气。
2）制动显示屏用于空气制动模式设定，列车管投入/切除，均衡风缸压力设定值，列车管补风/不补风，空气制动诊断，空气制动自检测和校准，系统状态和警报显示的选择。机车微机显示屏与制动系统微机通过MVB进行通讯完成制动显示屏的功能。幼儿园教育论文范文
无论CCBII制动系统方案还是JZ-8-D制动系统方案均使用机车微机显示屏作为制动系统显示屏，两个方案在此项点上没有差别。
3）制动系统微机可以接受制动控制器及机车微机的指令经过处理发给气动控制单元从而实现机车制动或者缓解功能，同时可以把制动系统的信息与状态反馈给机车微机。
与CCBII制动系统的微机实现的功能基本相同，二者的外形尺寸有一定差别，但是相对于机车的安装位置是相同的，均配置在HXN3B机车短端的辅助室内。
4）气动控制单元由集成气路板、电控模块组成，其主要功能为执行制动系统微机的动作指令，输出相应的控制压力。
JZ-8-D型制动控制系统的气路控制单元包括列车管控制模块、分配阀控制模块及制动缸压力控制模块。其中列车管控制模块的功能与CCBII系统的ER模块和BP模块基本相同；分配阀控制模块功能与CCBII系统的16模块和DBTV基本相同；制动缸压力控制模块与CCBII系统的BCCP模块、20模块和13模块基本相同。
1.2.2 空气制动与电阻制动控制逻辑
1）自动制动阀空气制动和电阻制动的联锁功能
当机车施加自动制动阀实施的常用空气制动和牵引手柄实施的电阻制动时，机车最终实施电阻制动，常用空气制动被完全切除。
2）单独制动阀空气制动与电阻制动的联锁功能
当机车同时施加单独制动阀实施的空气制动和牵引手柄实施的电阻制动时，当单独制动产生的制动缸压力低于90kPa时，空气制动和电阻制动可以叠加。当单独制动产生的制动缸压力大于90kPa时，机车最终实施空气制动，电阻制动被完全切除。
3）紧急制动与电阻制动的联锁功能
任何紧急制动作用，机车均执行空气紧急制动，但同时保证机车电阻制动处于可随时投入状态。当司机投入电阻制动，在电阻制动力达到40kN左右时开始缓解机车空气制动。当电阻制动失效时，电阻制动将被切除，空气紧急制动应能立即恢复。
在电阻制动工况时实施空气紧急制动，机车应解除电阻制动，实施空气紧急制动作用，但电阻制动仍可随时投入。
1.2.3 装用JZ-8-D型制动控制系统的可行性分析
JZ-8-D型空气制动系统的制动控制器和气路控制单元的机车安装接口与CCBII制动系统完全相同，制动系统微机的外形尺寸虽然与CCBII系统的微机不同但是安装位置完全相同，只需要更改一块安装板，可轻松实现。针对JZ-8-D的制动控制器直接排放列车管压力空气而CCBII制动控制器排放21号管压力的问题，在设计上更改了管路接口，取消了21号管，并把列车管引到了制动控制器下方，方案简单可行。
由此可以看出，JZ-8-D型制动控制系统可以与既有机车安装的CCBII制动控制系统整体互换，方案具有切实的可行性。
1.3 空气辅助系统
空气辅助系统包括柴油机空气启动系统、停放制动控制系统、撒砂控制管路、喇叭与刮雨器供风管路、柴油机辅助供风管路、燃油箱油位检测供风管路。
2 结束语
摘要“双证书”制度，就是以职业活动为导向，以职业技能为核心，运用职业功能分析法，按照模块化、层次化、国际化和专业化的方向发展，使教学活动顺应以职业必备能力为基础的，具有动态性、开放性和灵活性的人才需求模式。
关键词专业设置双证课程专业实训一、高职应用日语专业的定位为经济社会发展服务，是社会赋予高职高专教育的功能，也是高职高专教育的基本理由。应用日语是一个宽口径的专业，为了保证人才培养的质量，围绕就业导向这一主线，我们为学生提供了适合个性发展的学业基础，确立了培养目标和规格，把专业定位归纳为“德、理、能、证”四个字。所谓“德”即具有从事本专业所必需的职业道德；“理”即具有从事本专业所必需的基本理论与知识；“能”即实践能力、综合能力和创新能力；“证”即“双证”：应用日语专业毕业证和应用日语专业职业能力资格证书。根据高职应用日语专业的定位，高职应用日语专业培养德、智、体、美等全面发展的，掌握日语基础知识与应用日语进行交际的技能，能使用计算机处理相关实际操作问题，并且具有一定的综合英语水准，具有良好的职业道德素养及行业准入资格，了解日本政治、经济、历史、文化等方面的基础知识，适应外经贸、外事、国际文化交流等应用日语第一线需要的高等技术应用性人才。二、专业设置与人才市场需求的分析（一）开设应用日语专业适应了我国社会发展的需要。中国加入WTO以后，对外开放力度不断加大，与世界经济融合程度不断加深，这也迎来了日语人才需求的高温热潮。2001年以来，中日贸易持续发展，合作领域不断扩大。据日本国驻华大使馆2006年3月的数字统计，2005年中日两国之间的贸易额，日本对中国的出口为804亿美元，中国对日本的出口为1090亿美元。另外，据中国官方的统计数据，2006年，中日贸易达到2073.6亿美元（日方统计为2113亿美元）。2007年1~5月，中日贸易总额为912.4亿美元，比去年同期增长15.5%，占中日外贸总额的11.4%。其中中国从日本进口增长18.4%，对日出口增加12%。截止2005年，日本对华直接投资项目达35124个，合同投资金额786亿美元，实际投入金额534亿美元。随着全球化经济的进一步发展，中日两国经贸相互依存关系会进一步加深，对应用日语人才的需要量也会不断增加。(二)开设应用日语专业适应了外经贸发展的需要。据日本外务省的官方网站透露，现在日本在华常住人口已经超过了10万人，而且以平均每天还要诞生两家日资企业的速度在增加。因此，非常需要精通日语和熟悉日本商务习惯的人才来充实一般管理层及辅管理工作。我们从日资企业集中、日语人才缺口较大的上海地区的调查情况来看，目前在上海的日本公司和代表处已达7000余家。而包括上海在内的长三角地区日企数量更达3万家，遍及金融、贸易、制造业等各大领域，再加上国内企业、欧美企业等因为业务关系对日语人才的需求也在上涨，“瓜分”了相当一部分日语人才，更使得日语人才供给显得捉襟见肘，企业求贤若渴。这些都将给日语专业学生的职业发展提供非常大的空间。 （三）开设应用日语专业符合学生的择业需求。我校应用日语专业开设于2005年，专业方向主要为商务日语。尽管专业开设时间不长，但是每年的招生情况非常好。到目前为止，应用日语专业共招收121名，2007年夏季预计招生90~100名，这一扩招计划，反映了本专业的设置满足了广大学生的择业需求和志趣。据了解，日资企业越来越多，对日语专业人才的需求越来越大，而从人才供应来看，明显不足。以上海为例，不少高校都开设了日语专业，但每年毕业生总量不超过千人；而从参加2004年“日语能力考试”考生数来看，上海仅为3万多人。这些与上海每年6~8万的日语人才需求有不小的差矩。因此应用日语专业方向的学生毕业后，就业率高，学生报考的热情也就高。三、双证课程设置与能力需求的论证适应专业培养目标，遵循“以就业为导向，以能力为主线”的思想方针，设置了应用日语专业的职业必备能力及主要课程。见表1。图1职业必备能力分解及培养体系职业能力 专项能力 培养方式理论教学 实践教学日语能力 接受能力 日语读写、日语泛读、日语翻译 日语听说产出能力 日语读写、日语泛读、日语翻译、日本概况 日语听说互动能力 日语读写、日语泛读、日语翻译、日本概况 日语听说应用能力 商务翻译 日语读写、日语泛读、日语翻译、商务日语 日语听说、专业实习、毕业论文商务文秘 日语读写、日语泛读、日语翻译、商务日语、日本概况、国贸实务、国贸概论 日语听说、专业实习、毕业论文辅助能力 计算机 能力 公共计算机 计算机操作训练、、办公自动化第二外语 综合英语从以上体系分析中可知，双证课程主要体现在应用日语专业职业理论基础课程和职业能力主干课程。四、加强实验实训重要性的论证高职应用日语专业设置，要突出职业性、实用性，使学生具备从事本专业岗位实际工作的基本能力和专业技能，胜任应用日语进行对外交流的业务，就要加强实验实训环节，强调理论与实践并重，采用边教边练，边练边教的方法。应用日语专业实验实训内容主要包括：①职业能力主干课；②职业能力专项训练项目；③职业综合能力专项训练项目。加强实验实训充分体现了高职高专能力本位的教育。能力本位的教育（CBE）是当今世界各国职业教育的改革方向。即能力结构由两方面组成，一方面是一般性的知识技能和态度，另一方面是具体工作环境的理解力，两者缺一不可。整合的能力观强调将一般素质与应用这种素质的具体环境联系起来。由此可见，能力本位的高职教育及创设职业环境对提高学生综合能力更显重要，而创设职业环境的关键就是重视实验实训和专业实习。因此在教学中加强实践和实训，有利于强化学生的动手能力，培养学生规范的职业行为，真正达到应用日语专业的培养目标。总之，在专业课程的设置上，要以培养学生的职业能力为主线，不单纯追求学科的系统性和完整性，而是要筛选出与培养专业能力紧密相关的、就业后使用频率教高的知识内容，配合系统性的实践环节，形成以综合能力为培养中心，双证课程为特色的教学体系。
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可行性研究是运用多种科学手段(包括技术科学、社会学、经济学及系统工程学等)对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。
可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。
可行性研究报告分类、用途
1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告
这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告
该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
3、用于银行贷款的可行性研究报告
商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审，部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。
4、用于境外投资项目核准的可行性研究报告
企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告，报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。
5、用于企业上市的募投项目可行性研究报告
这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。中商智业为多家创业板和中小板企业提供募投项目可行性研究报告编写服务(包括已经上市和正准备上市的)，积累的丰富的编写经验。中商智业拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。
6、用于申请政府资金(发改委资金、科技部资金、农业部资金)的可行性研究报告
这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。
在上述六种可研中，第2、3、5、6准入门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资格，该资格由国家发展和改革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级，甲级最高。
项目可行性研究的意义
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
可行性研究报告编写格式
1、总论
项目提出的背景(改扩建项目要说明企业现有概况)，投资的必要性和意义、研究工作的依据和范围;
2、需求预测和拟建规模
国内外市场需求情况的预测、国内现有生产能力的估计、销售预测、价格分析、产品竞争能力、进入国际市场的前景等、拟建项目规模、资金来源、投资总额、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析;
3、资源、原材料、燃料及公用配套设施情况
经过储量委员会正式批准的资源储量、品位、成分以及开采、利用条件的评述、原料、辅助材料、燃料的种类、数量、来源和供应情况、所需公用设施的数量、供应方式和条件;
4、建厂条件和厂址方案
地理位置、气象、水文、地质、地矿条件和社会经济状况、交通运输及水、电等的现状和发展趋势、厂址方案比较与选择意见;
5、设计方案
项目的构成(包括主要单项工程)技术来源和生产方法、主要技术工艺和设备选型方案的比较、引进技术、设备的来源国别，与外商合作的技术方案、全厂布置方案的选择和工程量估算、公用辅助设施和交通运输方式的比较和选择;
6、环境保护
环境现状、预测项目建设对环境的影响、提出环保与三废治理方案;
7、企业组织、劳动定员和人员培训
8、资金筹措和利用外资方案：
资金用途，主要采购内容和采购方案、列出主要设备、材料清单(含数量、型号和主要技术参考等)合资期限、出资方式、外汇平衡、偿还方案等都要做出明确交待、
9、经济评价
10、附件
“附件”是可行性报告的依据，也是其组成部分，一般应包括的内容：项目建设单位委托书、项目建议书批件、地质报告、产品检测报告、环境分析报告、资金来源意向证明、征地和外部协作条件的意向性协议、其它等。
建设项目可行性研究是运用多学科专业知识的综合性复杂系统工程,是建设项目前期工作的一项重要内容、建设项目可行性研究的质量直接影响着项目的投资决策水平、做好建设项目前期工作特别是可行性研究工作,对提高建设项目投资效益,保持经济持续、快速、健康发展意义重大。
Abstract: Feasibility study on real estate project is not only an important work for real estate enterprises in the investment decision-making stage, but also the scientific method of real estate construction project obtaining the best economic effect with minimum cost. The feasibility study on real estate project has important realistic significance for real estate enterprises.
关键词：房地产项目；可行性研究；现实意义
Key words: real estate project；feasibility study；realistic significance
中图分类号：TU-05 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2011）23-0062-01
1可行性研究在房地产项目中应用的必要性
1.1 房地产项目可行性研究房地产可行性研究就是指在投资决策前，对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济、社会等方面问题进行全面的分析、论证和评价，从而判断项目技术上是否可行、经济上是否合理，并对多个方案进行优选的科学方法。
1.2 房地产项目可行性研究的步骤
1.2.1 组织准备进行项目可行性研究首先要组建研究班子，负责可行性研究的构想、经费筹集、制定研究计划方案等。
1.2.2 现场调查与资料收集现场实际调查主要包括投资现场的自然、经济、社会、技术现状的调查，收集的资料主要有政府的方针政策，城市规划资料，各类资源资料，有关社会经济发展、交通、地质、气象等方面的技术资料，房地产市场分析的资料等。
1.2.3 开发方案的设计、评价和选择这一阶段的工作主要是根据项目前期工作的有关成果，结合开发商的现有资源情况和国家政策等，对项目开发方案进行设计、评价、对比优选，确定具体的项目开发方案。当然，选择不同的开发方案，会出现不同的社会经济效益。
1.2.4 详细研究采用先进的技术经济分析方法，对优选出的项目开发方案进行财务评价、国民经济评价，从而分析项目的可行性。
1.2.5 编写研究报告书可行性研究报告书是对可行性研究全过程的描述，其内容要与研究内容相同且全面翔实。房地产可行性研究的内容按项目研究详细程度的不同，可行性研究可分为投资机会研究 、初步可行性研究和详细可行性研究三个阶段，各阶段的内容是一致的，只是指标的详细程度存在差别。当然，房地产项目可行性研究的具体内容因项目的复杂程度、环境状况的不同而有所不同，但一般包括项目的必要性分析、实施的可能性分析和技术经济评价。
1.3房地产项目可行性研究和内容
1.3.1 项目概况项目概况主要包括项目的名称、背景、宗旨的基本情况，开发项目的自然、经济、水文地质等基本条件，项目的规模、功能和主要技术经济指标等。
1.3.2 市场分析和需求预测在深入调查和充分掌握各类资料的基础上，对拟开发项目的市场需求及市场供给状况应进行科学分析、客观预测，包括开发成本、市场售价、销售对象及开发周期、销售期等。
1.3.3 规划方案的优选在对可供选择的规划方案进行比较分析的基础上，优选出最为合理、可行的方案作为最后方案，并对其进行详细描述，包括选定方案的建筑物布局、功能分区、市政基础设施分布、项目的主要技术参数和技术经济指标、控制性规划技术指标等。
1.3.4 开发进度安排对开发进步进行合理的时间安排，可以按照前期工程、主体工程、附属工程、交工验收等阶段进行。大型开发项目，其建设期长、投资额大，一般需要进行分期开发，这就需要对各期开发的内容同时作出统筹安排。
1.3.5 项目投资估算项目投资估算即对开发项目所涉及的成本费用进行分析估计。房地产开发项目涉及的成本费用主要有土地费用、期间费用及各种税费等，估算的精度要求布告，但应充分注意各项费用在不同建设期的变化情况，力争与未来事实相符。
1.3.6 资金的筹集方案和筹资成本估算根据项目的投资估算和投资进度安排，合理估算资金需求量，拟订筹资方案，并对筹资成本进行计算和分析。房地产项目投资额巨大，开发商必须在投资前作好资金的安排，并通过不用方式筹措资金，保证项目的正常运行。
1.3.7 财务评价财务评价是依据国家现行财税制度、现行价格和有关法规，从项目角度对项目的盈利能力、偿债能力和外汇平衡等项目财务状况进行分析，借以考察项目财务可行性的一种方法，其内容包括项目的销售收入和成本预测，预计损益表、资产负债表、财务现金流量表的编制，债务偿还表、资金来源与运用表的编制，财务评价指标和偿债指标的计算，如财务净现值、财务内部收益率、投资回收期、债务偿还期、资产负债率等。
1.3.8 风险分析风险分析是可行性研究的一项重要内容，主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析等内容。风险分析通过对影响投资效果的社会、经济、环境、政策、市场等因素的分析，了解各因素对项目的影响性质和程度，为控制项目运作过程中的关键因素提供依据，也为投资者了解项目的风险大小及来源提供参考。
1.3.9 国民经济评价国民经济评价是按照资源合理配置的原则，从国家、全社会的角度考察项目的收益和费用，用资源的影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等经济参数，分析计算项目对国民经济的净贡献，并评价项目的经济合理性。它是项目评价的重要组成部分，也是投资决策的重要依据之一。因此，在房地产项目开发过程中，要综合考虑项目对社区、城市环境、资源有效配置的影响，进行项目的国民经济评价。国民经济评价包括社会、经济和环境效益评价。财务评价和国民经济评价都属于项目的经济评价，但两者的评价角度不同。财务评价侧重于项目本身的获利能力，国民经济评价侧重于项目对于国民经济的贡献，即按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察分析项目的效益和费用，从而评价项目的经济合理性。所以国民经济评价又叫费用效益分析。
1.3.10 结论运用可行性研究的各种指标数据，从技术、经济和财务各方面论述项目的可行性，分析项目可能存在的问题，提出有效的项目建设建议。
