时间：2022-07-20 05:41:29
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇地基基础工程，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
1地基基础工程施工质量控制的重要性
地基基础工程的质量好坏直接关系到建筑工程的质量的高低，只有以科学的方法与手段对建筑地基基础工程进行检测.并且在发现问题后及时的对问题进行改进和完善.才能保证建筑地基基础工程成果达到安全可靠、经济合理的目标。当然，质量控制是全过程控制，因此要求我们务必在地基基础质量控制的过程中做到依据规范、合理勘察设计、精心施工、认真检测。
2建筑地基基础质量控制措施 2.1测量放线
测量放线能指引建筑地基基础施工工作的进行，只有准确、严密的测量工作才能为工程提供必要的技术保障，并保证工程顺利依据图纸施工。建筑工程施工测量能很大程度上影响工程施工质量。在实际的施工过程中，必须充分认识到测量工作的重要性，科学管理使测量工作更好地为施工质量管理服务，提高施工质量。随着科技进步，工程测量引进了很多的高新技术，使得操作更便利、测量更准确、工作效率更高。但这同时需要工程测量人员不断学习高新技术，并熟练应用新技术、新设备。
2.2控制建筑地基基础的质量，首先要控制施工材料质量
材料质量是工程施工质量的基础，工程使用原材料不符合规定，工程质量不可能符合要求。因此，在工程施工质量控制中不许再施工前对材料进行质量控制，保证材料质量，以此提高工程施工质量。对于材料的控制，首先要对材料供应厂家进行必要的审核，选择具有资质的供应厂家进行材料的供应。其次，要对进场原料进行必要的检验，包括：质量检验报告单的检查、外观的检查、理化检验的检查等等。通过一系列的检验来保证进场原料的质量。 2.3基槽开挖与检验 基槽开挖。在平整完的场地上根据图纸放好线后，就可以进行基槽开挖。目前，为了加快工程进度，一般都采用机械开挖，人工整边、局部挖土。开挖中可根据现场实际情况，运走杂土，可用土在附近堆放，以便回填使用。基槽开挖接近底时，要及时测量槽底标高，在达到设计基底标高后，应及早进行下一道工序的施工。避免基槽暴露时间过长和雨水浸泡，以免降低承载能力。 基槽检验。基槽挖好后，需要检查基槽的平面尺寸及标高是否符合图纸设计要求，地基验槽是保证基础施工质量的重要举措。同时要从以下几方面进行观察检验：验槽的重点应选择在墙角、承重墙下、柱基或其他受力的部位。检查槽底是否挖到土，是否需要下挖或处理。检查槽底土的坚硬程度是否一样，土的颜色是否均匀一致，或有局部过硬或过软的地方。检查槽底土层有没有局部含水量异常现象，是否出现“橡皮土”现象。根据槽壁土层分布情况和走向，判断槽底是否已挖到设计要求的土层。 基槽的钎探。基槽挖好后，根据图纸要求和布置进行钎探。判断下部是否与表面土质不同，是否均匀，有无软弱土层和人工活动遗迹，并详细记录墓坑、古井、管网、人工构筑物的具置，以便分析处理。
3几种常见地基施工方法的质量控制
3.1强夯法的质量控制
首先，测量定位。这是关系到强夯处理的整体效果的关键环节，在具体操作上，应由施工单位根据试夯确定的夯点布置图，逐一测放夯点位置。其次，强夯前要用推土机预压二遍，场地平整后，测量场地高程，夯点布置是否符合测量放线确定点。如果地下水位较高，应在表面铺0.5～2.0m中（粗）砂或砂石垫层，或采取降低地下水位的方法（具体按照现场确定方案），以防设备下陷和消散强夯产生的孔隙水压。再次，分段进行施工，从边缘夯向中央，从一边向另一边进行。每夯完一遍，用推土机整平场地，放线定位即可接着进行下一遍夯击。强夯法的加固顺序是：先深后浅，即先加固深层土，再加固中层土，最后加固表层土。最后一遍夯完后，再以低能量满夯一遍，有条件以采用小夯锤击为佳。最后，夯击时应按试验确定的强夯参数进行，落锤应保持平衡，夯位应准确，夯击坑内积水应及时排除。夯击地段遇上含水量过大时，可铺砂石后再进行夯击。在每一遍夯击之后，要用新土或周围的土将夯击坑填平，再进行下一遍夯击。
3.2注浆法质量控制点分析
首先，现场钻孔情况应安排专人如实地记录在钻孔记录表上；其次，硅化加固的土层以上应保留1m厚的不加固土层，以防浆液上冒，必要时须夯填素土或打灰土层；再次，灌注浆液的压力一般在0.2～0.4mpa（始）和0.8～1.0mpa（终）范围内；再次，土的加固程序，一般自上而下进行，如土的渗透系数随深度而增大时，则应自下而上进行。如相邻涂层的土质不同时，渗透系数较大的土层应先进行加固；再次，应经常抽查浆液的配比及主要性能指标、注浆顺序、注浆孔位、孔径、孔深以及注浆过程的压力值是否满足要求，并将自己的检查结果与现在记录人员的记录相核对（可通过量测注浆管的长度的方法来检查注浆孔的孔深）；再次，及时在编好号的孔位平面图上对已注浆孔进行标记并注明钻孔日期，避免漏孔情况出现；最后，如出现地面或附近建筑物变形的情况，应立即停止注浆，分析原因，调整注浆参数。
3.3灰土挤密桩施工质量控制要点
首先要了解施工场地的工程地质条件和环境情况，需收集相关资料编制好施工技术方案及相应的技术措施，试成孔资料齐全，并做到放线定位准确后方可进行机械成孔施工。其次是在成孔过程严格按照成孔工艺进行，成孔顺序应从外向里间隔1-2孔进行，施工时，应保持桩位正确，桩身的垂直度符合设计和规范、规程的规定，宜打一孔，填一孔，或间隔几个桩位跳打：成孔深度、桩径应符合设计要求，若未达到设计要求时必须分析原因并采取相应措施比如复打等。再次，要控制好桩孔的回填夯实质量，孔内回填材料的质量尤为关键，灰土材料应优先采用按设计配合比要求的厂拌灰土，车辆运送时必须覆盖，填料随拌随填孔，不得隔日使用。回填夯实时，单点夯击能不得小于20kn.m，分层填料厚度不得大于35cm。灰土回填采用连续施工，每个桩孔一次性分层回填夯实，不得间隔停顿或隔日施工以免降低桩的承载力。若锤击数不够，可适当增加锤击数；若夯击能量比、夯击能不够，应更换夯锤或夯实机或调整夯锤落距。每个桩孔回填料应与设计计算量相当，并适当考虑1.1～1.2的充盈系数。
4总结
建筑地基基础的施工质量是工程质量的基础，在高层建筑地基基础施工质量控制过程中，需通过多方面的控制来确保其施工质量。除了通过现场质量人员与技术人员的努力外，还应当积极建设施工中的质量监控体系，全面提高监测力度，切实有效的实施施工质量控制。
参考文献：
[1]陈千祥，探悉地基基础工程的处理分析措施[J].山西建筑，2010（02）.
关键词：地基基础；方案；混凝土管桩；复合地基
1 工程概况
本项目为青岛市蓝色硅谷核心区某大型住宅小区工程。规划建设11层住宅18栋及大型地下单层停车库。
2 地基基础方案分析
2.1 基底标高与地层分布位置关系 其中图1代表楼座12#、13#、14#楼及车库；图2代表楼座为其他楼座及车库。
2.2 地基基础方案讨论
2.2.1 12#-14#楼。图1可见建筑物基底位于第⑦层粉质粘土层，其下第11层粉质粘土分布不连续，设计基底距基岩0.2-1.8米。第⑦层承载力不足，因基底距基岩较近，选择条形基础，持力层选择基岩层。超深部分采用毛石混凝土墩。
2.2.2 1#-11#楼。图2可见建筑物基底位于第③层与第⑦层土层交界处，基底距第11层粉质粘土1.9-3.3米，距基岩5.0-7.0米。如下方案可供选择：方案一，第⑦层土不能作为持力层，选第11层粉质粘土作为持力层，采用筏型基础，基底标高下调。方案二，基底标高不做调整。采用预制桩如预应力高强混凝土管桩，强度等级C80（PHC），选择桩端入强风化岩的端承型桩。承台形式采用剪力墙下条形承台梁。方案三，基底标高不变，采用水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）法，桩径400mm，桩顶和基础之间设置300mm厚级配砂石褥垫层。基础为筏基。方案四，基底标高不变，采用换填垫层法。将不具备地基土条件的第⑦层土挖出，挖至第11层，换填灰土或级配砂石至基底标高。基础采用筏基。
2.2.3 地下停车库。地下车库为单层车库，选用第⑦层做为持力层，基础为柱下独立基础。
2.3 不同方案对比分析 对1#楼-11#楼四个备选方案进行分析比选。本工程各单体竖向结构构件布局自下而上连续，荷载均匀，无刚度突变。上述四种备选方案经过详细施工图设计和规范的施工均能满足上部结构安全及正常使用功能。在此着重从施工适用性和经济合理性进行分析比选。
2.3.1 施工适用性分析（包括施工的难易程度及对工期的影响）。以设计基底标高地基土能够满足承载力等相关要求，建筑物基础形式为剪力墙下条形基础的情况为假想基本方案，以单体工程为基本单位各备选方案与假想方案进行比较。
方案一基础标高下调，基坑加深，增加基坑挖方工作量。同时带来基坑边坡防护及基坑降水等问题。这部分工作受自然天气等不可预见因素影响较大。另外基础形式和标高的调整带来基础工作量及竖向构件工作量的增大。较假想基本方案工期延长约25-35天。方案二，增加预应力高强混凝土管桩施工工作量。根据图2基底与地层相互关系，对现状地面进行整平和碾压，具备打桩机械施工作业条件，桩基施工完成后，开挖和清理基槽，桩头处理。打桩完成一周后进行单桩承载力及桩身完整性检测，检测合格后进行后续工序施工。较假想基本方案工期延长约20-30天。该方案工期较短，应在桩基设计前打试验桩来测定桩端竖向承载力特征值作为设计依据。方案三，增加水泥粉煤灰碎石桩及褥垫层工作量以及基础形式变更带来基础工作量增大。场地整平碾压后，长螺旋钻孔、管内泵压混合料灌注成桩。桩身材料达到一定强度后进行清土和截桩，灌注桩施工完成28天后进行承载力及桩身完整性检测，检测合格后进行褥垫层施工，之后进行后续工序施工。较假想基本方案工期延长60-75天。方案四，增加基坑挖土、换填垫层施工工作量，基础形式变更带来基础工作量加大。开挖基槽后做好基坑防护及排水工作，分层进行垫层施工及每层压实度检测，全部垫层换填完成后进行承载力检测。较假想基本方案工期延长约25-35天。
综合上述分析，四个备选方案从施工适用性角度优劣排序为：方案二、方案四、方案一、方案三。
2.3.2 经济合理性分析。同样以剪力墙下条形基础方案作为假想基本参照方案，其造价系数定为1。对四个备选方案的造价组成与其进行量化比较，参照公司合同预算部门多年实际住宅楼工程造价数据，并结合市场价格调查，分析各方案造价系数如下：方案一，相对于单独条基方案。筏型基础造价增加系数0.36；基础标高降低竖向构件增加，造价增加系数0.625（每米竖向构件造价增加系数0.25）；土方开挖及室内回填增加系数0.125（每米造价增加系数0.05）。则综合造价系数为上述三项之和加一即为2.11。方案二，相对于单独条基方案。管桩施工造价增加系数0.75（管桩桩长按7米考虑），则该方案造价系数为1.75。方案三，筏型基础造价增加系数0.36；CFG桩造价增加系数0.58（桩长按6.5米考虑）；褥垫层造价增加系数0.09。则综合造价系数为2.03。方案四，筏型基础造价增加系数0.36；土方开挖造价增加系数0.06（每米超深增加系数为0.025，按2.5米考虑）；换填垫层增加系数0.67（每米超深增加系数0.26，按2.5考虑）。则综合造价系数2.09。
造价角度方案优劣排序为：方案二、方案三、方案四、方案一。
3 结论
1#-11#楼选择预应力高强混凝土管桩，桩上条形承台梁，桩端入强风化岩。12#-14#楼采用条形基础，以1516层风化岩为持力层，超深部分采用C15毛石混凝土墩错台浇筑至基底。车库独立柱基以第⑦层为持力层。
关键词：建筑工程；地基基础工程；施工技术
1 建筑工程地基基础工程施工的重要性
建筑工程地基基础施工房屋建筑的基础性施工，也是最为关键的施工环节。俗话说，万丈高楼平地起，地基作为万丈高楼的重要支撑，控制好地基基础施工质量是建筑工程项目顺利完工并保证建筑工程结构稳定性的前提条件。但建筑地基在建筑学领域所指的是工程建筑的基础持力层和下卧层，可能会受到地质因素等影响给施工带来一定的难度，比如地震频发地区，对建筑地基的施工则提出了更为严格的技术标准，确保每一个施工环节都要符合相关的技术标准要求。一旦因为建筑地基基础施工中出现问题而没有及时的通过技术措施给予改进和解决，而是遗留在后期工程，将对建筑工程的后期投入使用造成极大的安全隐患，有可能因为建筑物地基问题遭受地震灾害而导致建筑物倒塌，对人们的生命财产安全造成极大的威胁。因此我们要将建筑工程地基基础施工的重要性重视起来，细化施工过程中每一施工环节的技术措施，使施工中的各个环节的技术都满足国家规定的建筑施工技术规范标准。但对我国目前的建筑工程房屋质量水平来讲，同国外发达国家的建筑物质量水平相比还存在诸多差距，尤其是建筑地基基础施工技术还存在许多亟需改进的问题，所以为了提升我国的建筑地基基础施工技术水平，对地基基础施工技术进行分析和探讨具有极为重要的现实意义。下文笔者将结合自己多年来建筑工程地基基础施工实践经验，对房屋建筑地基基础工程施工的技术要点进行浅显的分析。
2 房屋建筑地基基础工程施工的技术要点
2.1 地基基础的勘察技术
不管是任何工程建设，对于建筑地基基础进行勘察是其必不可少的重要工作环节。其中，地基基础勘察工作需要做到以下几点：
1） 收集建筑工程设计的总平面图，分析建筑物建筑地形及平面图坐标，根据建筑物的性质、规模、构造及基础的形式来分析建筑的荷载力，根据荷载力来确定地基的埋置深度及地基允许变形范围。
2） 建筑物地基基础勘察后，对建筑物地基基础的地质类型、分布情况及工程特性进行查明，继而分析评价地基的稳定性能和均匀性，找出施工中可能会出现的因地质情况，如软土层、砂石层地质等对施工造成的影响因素，进而提出行之有效的整治处理方案。
3） 对于单栋高层的建筑物，一般勘探点要设置四个以上，并且勘探点要均匀地分布在勘探现场；对于密集型的高层建筑群，其中每栋建筑物至少要设置一个关键的勘探点。
4） 详实地勘探深度进行勘察。从基础的地面算起，勘探深度主要控制在地基的受力层上，地基的地面宽度不得小于五米，同时设置地下室或者裙房的抗浮桩和锚杆，确保勘探孔的深度符合抗拔承载力的评价要求。
5） 在进行地基土取样测试时，要根据地层结构和地基土的均匀性来合理确定勘探点数量；如果地基土质性质不均与，可采取原位测试的方式进行取样测试。
2.2 支护设计与土方开挖
针对建筑物地基基础的支护设计，可采用小放坡、水泥砂浆护坡等支护设计技术，具体设计方案如下：
1） 将待要开挖的建筑物地基现场的杂物清理干净，同时对地基下面的排水管道及电缆等供水供电设施搬迁，通过对施工现场的勘察绘制出施工现场平面图，平面图内容包括确定开挖的路线、边坡坡度、排水管及集水井位置等。设置测量控制网，找准并控制好基线、轴线和水准点，经反复审核后确定施工的控制方案。值得提出的是临时性排水设施的排水沟方向不得小于0.002，以免造成场地积水，对施工造成影响。此外，对于进场的机械设备，要进行必要的维护检查工作，以免因机械设备故障影响施工进度和施工精度。
2） 施工过程中首先要用反铲挖掘机挖除较硬的土质，遇到岩石层要通过岩石粉碎机进行粉碎处理。其中，反铲挖掘机在进行分层挖掘土层时或者挖掘较深区域时，运载基坑土的汽车要停靠在反铲挖掘机的一侧，减少反铲挖掘机回转角度，提高工作效率。对于基坑的边角位置，难以通过挖掘机来完成开挖时，可通过人工对其开挖，确保基坑开挖的各项要求都符合设计标准。
3） 待基坑开完施工完成后，要加强对基坑的保护工作，可在基坑周围设置防护装置，以免施工现场的挖掘机碰坏基坑边缘或者是其它施工运输设备破坏基坑。在基坑周边设置排水渠和集水井，并对场地设置一定的坡度，以防因下雨天气场地积水或者是水侵入基坑，基坑遭水浸泡后破坏土层强度，待基坑回填后发生沉降影响工程的整体施工质量。
2.3 地下水的控制
地下水是影响地基基础施工有效进行的重要因素，为了控制好因地下水位过高而破坏地基影响施工可通过管井降水法来处理。
1） 承压的含水层渗透系数通常是自上而下呈递增变化，降幅相同，降水井越深，单井出水量也越大。但是如果井深超标则会消弱出水量对水位降幅的正面影响，一般情况下管井的井深要比基坑挖深深六米左右。
2） 地基含水层的土质一般分为粉质粘土、粉土及粉砂交互层，土质渗透性差，影响管井出水。所以管井井深要穿透含水层至基岩底部。通过地基底部的砂层、卵石层等提高渗透系数，形成完整井，便于出水。
3） 假如建筑开挖基坑较大并符合基坑内甚至管井的条件，可在基坑内设置管井排水，可有效地减少管井数量和对基坑周边环境的影响。基坑开挖面积较小的情况，可考虑基坑内外设置管井的方式，通过控制降幅来减少对周边环境影响。
参考文献：
[1] 樊桂花. 房屋建筑施工工程中的地基处理技术[ J] . 江西建材， 2011（ 4） ： 107- 108.
[2] 黄玉兴. 试析房屋建筑工程软土地基基础处理方案[ J]科技讯，2006（ 20） ： 63- 64.
关键词：建筑工程；地基基础；施工技术
Pick to: since the reform and open policy, our country's economy has achieved rapid development, our country's infrastructure, housing construction has entered the phase of rapid development, with the expansion of the construction quantity and scale, people began to focus on the quality of the project is more, the foundation as the foundation of the building, its construction quality directly affects the quality of the project as a whole, so in the construction of foundation engineering, good control the quality of construction, so as to ensure the safety and quality of construction is of great significance.
Keywords: building engineering; Foundation; The construction technology
中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
1、地基基础施工技术的重要性
地基作为每一座建筑的根基，在工程建设当中，都是作为头一道工序来进行施工的，其施工质量的好坏受很多因素影响，但最主要的影响因素还是施工技术的高低，所以在地基基础施工中，保证施工技术的质量水平也是保证建筑工程整体质量的基础。我国是一个大国，幅员辽阔，地大物博，在工程建设当中，由于位置不同，所面临的地质情况也各不相同，不同的地域的地质情况会有较大的差别，所以对地基施工技术带来了更大的挑战，需要较高的技术水平才能保证施工的质量，但在当前很多的建筑工程当中，人们对地基工程的施工重视的程度还不够，在施工中还存在着许多的问题有待解决，所以，为了确保建筑工程的质量得以保证，我们需要不断的在地基基础施工中对施工技术加以提高和完善，从而保证工程的质量；当前工程建设地基基础施工中存在的问题，虽然地基作为整个建筑工程的基础，对建筑的整体有着非常重要的影响，对于一个工程项目的质量具有十分重要的意义，但在很多工程建设中，对地基基础的施工还存在着认识上的误区，在施工中还存在着一些问题急需解决，这些存在的问题具体表现为以下几点：
2、当前工程建设地基基础施工中存在的问题
2.1地基建设中的塌方问题
目前在地基施工中，塌方是较为严重的一个问题，地基施工时需要进行基坑的开挖，在开挖过程中需要针对不同的土层采取不同的施工技术，进行坡度控制或是采取必要的支护方法等，这样就会保证基坑在外力作用下维持稳定性，不会发生大的变形，从而避免塌方的产生，因为一旦在地基施工中发生塌方，不仅会对地基工程造成较为严重的影响，同时危及到施工人员的生命，造成较为严重的安全事故，另外，如果地基在施工中发生塌方，对周围建筑也会产生较大的影响。
2.2地基缺乏保护
地基在施工时由于要进行较深的基坑开挖工作，这样地下水较为丰富，特别在多雨地区进行施工时，充足的雨水对地基的施工会带来较严重的影响，所以在雨水充沛时进行地基施工时，需要做好防水和排水设施，如果没有采取科学的保护措施，使地基进水，这样不仅无法使施工正常进行，同时也会对地基的质量造成严重的影响，所以在地基施工中要对基坑内的积水进行清除，保证无积水，同时被水泡过的松软的土也要及时进行清理。
3、加强建筑地基基础工程的施工技术
3.1地基基础的选型
基础是建筑物和地基之间的连接体，基础把建筑物竖向体系传来的荷载传给地基如果地基的承载力足够，基础的分布方式与竖向结构的分布方式相同，可采用独立基础；如果地基非常软弱，建筑物很高的情况下，则需要采用筏形基础，筏形基础有较大地基接触面的优点，它与独立基础相比，稳定性更高，造价也较高 如果基础土质较好，地下水位较低的粘土，亚粘土，则可采用作支承的钢筋混凝土人工挖孔灌注桩。
假设地基承载力不足，属于软土地基，必须采取措施对软弱地基进行处理，软弱地基系由淤泥质土、湿陷性黄土、杂填土或其它土质等构成的地基，那么在勘察时应查明软弱土层的均匀性组成，分布范围和土质泥沙，为采用的地基处理方案提供相应参数。
3.2地基基础施工技术与措施
当地基土为淤泥，上层土层又较薄时，应采取避免施工中对淤泥和淤泥土扰动的措施；如果是冲填土建筑物垃圾废料，当均匀性和密实度较好时均可利用作为持力层，对于有机质含量较多的生活垃圾和对基础有侵蚀性的工业废料等杂填土，未经处理不能作为持力层在选择地基处理方法时，应综合工程地质和水文地质条件建筑物对地基要求，建筑结构类型和基础型式，施工现场周围环境条件材料供应情况施工条件等因素，经过技术经济指标比较分析后择优采用。
地基处理时，必须采取有效措施，加强局部结构的刚度和强度，以增加建筑物对地基不均匀变形的适应能力，对已确定的地基处理方法，进行必要的测试，同时为施工质量提供相关依据为了建筑物的安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视的工作 地基处理后，建筑地基变形应满足现行有关规范要求（建筑变形测量规程），并在施工期间及工程完工后根据规程要求进行定期沉降观测，对建筑物的有效监测，能及时准确地反映出沉降规律。
常用的地基处理方法有：换填基层法强夯法、沙石桩法、振冲法、水泥土搅拌法、高压喷射浆法、预压法、夯实水泥土、桩法、水泥粉煤灰碎石桩法、石灰桩法、灰土挤压桩法和土挤密桩法等。
建筑基础处理方案应根据工程地质和水文地质条件建筑物形式与功能要求荷载大小和分布情况相邻建筑基础情况施工条件和材料供应以及地区抗震裂度等综合考虑，选择合理的基础形式有地下室时，当地下室结构超长过多，单靠设置后浇带不足以解决混凝土收缩和温度变化问题时，可以考虑采用补偿收缩混凝土，在适当位置设置膨胀加强带，并制定严格的技术保障措施，保证混凝土原材料的质量和微膨胀剂的配合比准确，结构设计应对地下室结构部位混凝土的限制膨胀率采取措施在施工中建筑主体与裙房之间是设置永久变形缝，还是在施工阶段沉降后浇带，应根据场地地基持力层土质情况，基础形式上部结构布置等条件综合确定。
随着地基施工技术的不断发展，复合地基开始应用于地基施工当中，对地基承载力的提高起到了积极的作用，使建筑的沉降得到了有效的控制，对一些建筑沉降问题的解决起到积极的作用 所以在建筑物地基施工当中，需要做好基础施工方案，同时保证施工的质量材料和工序都符合工程规定的标准，这样才能确保建筑物的质量，使建筑物的使用功能得以保证。
结束语
总之，百年大计，质量为本，建筑工程的质量关系到人们的日常生活和生命财产安全；因此，在建筑地基基础工程施工中，质量管理是关键和核心，只有做好建筑工程质量监督与管理，才能造出更多的优质工程，从而保障建筑的耐久性和人们的生命财产安全
参考文献
【1】陈剑峰,论多层建筑地基基础施工质量控制[J].2009.5 黑龙江科技信息，
关健词：建筑工程；地基基础；桩基础；施工技术
近几年我国的建筑工程行业得到了飞速的发展，建筑施工技术与施工工艺也得到了不断提升。在建筑工程施工过程中，每道环节的施工技术及质量控制都会影响到建筑的整体质量，尤其是作为建筑根基的基础工程，它是保障建筑工程整体质量的重中之重。在众多的建筑工程中，虽然建筑种类不同，但地基处理与桩基础的施工技术及工艺要求都基本相同。所以，对地基基础与桩基础施工技术进行深入研究，是做好建筑工程的首要任务。
1地基基础与桩基础的概念
在建筑工程中地基是指建筑物荷载作用下，基底下方产生变形的那部分地层。而基础则是指将建筑物荷载有效传递给地基的建筑下部结构。地基作为建筑物荷载的重要支撑，必须对强度破坏及失稳现象进行有效的预防。另外，基础的沉降量也必须控制在地基变形的允许范围内。在建筑工程中，地基如果能够满足上述要求及条件，就应该在施工过程中尽量选择埋深较浅的，施工程序尽量简单有效的基础类型及技术措施，也就是天然地基上的浅基础形式；而当地基的条件不能满足上述条件及要求时，则应该选择合理的地基加固处理措施，使地基的稳定性和强度得到一定程度的提高，然后在处理后的地基上进行基础施工，这种地基形式通常被称作人工地基上的浅基础；而当建筑对地基要求更高时，则应该考虑采用相对复杂的施工工艺来完成埋深较大的基础工程，也就是深基础或者称为桩基础，通过这种方式来将建筑荷载传递到深度的土层当中。
2地基基础的施工处理技术
2.1换土垫层
通常情况下建筑工程地基施工时，容易遇到湿润膨胀性土体，这种土体的承载力较小，地基的稳定性和强度得不到保障。因此，可采用换垫层法来处理原地基土。换置土垫层的方法是指采用砂石等强度较高的材料，将原地基中的浅层软土换除，从而减小土层的湿陷性和胀缩性，有效提高地基的承载力，使地基的沉降量减少。一般建筑工程中所采用的垫层土主要有素土垫层、砂垫层以及碎石垫层等。这种方法通常应用于处理浅层的软弱土、湿陷性黄土或者季节性冻土的地基当中。施工需要采用分层填土的方式来，来预防施工时产生的土体孔洞及缝隙，从而提高土体的密实度。
2.2碾压及夯实
在对地基强度有更高要求时，可在施工过程中采用碾压及夯实的方法，使相对松软土层的密实度得到提升。碾压及夯实法是指通过各种机械工具，来对地基土产生强大的夯击力作用，在夯击力的作用下，提高地基土的强度，同时改善土体的液化性能。碾压及夯实方法的运用，能够最大限度的减少建筑竣工后地基产生的沉降量。通常碾压及夯实法包括机械碾压法和振动夯实法两种。机械碾压法就是采用压路机、推土机等大型机械，对地基土进行碾压，通常每层20～30cm铺土应该碾压8～12遍。机械碾压法主要应用于大面积的填土夯实工程当中；振动夯实法是振动机在电动机的带动下，对地基土进行垂直夯击作用，这种方法振动的时间较长，但效果较好，可应用在砂土地基和透水性较好的松散土地基当中。
2.3排水固结法
通常由于土壤的液化性质，会使土层中含有一定的水分，使地基的承载力降低，要想使土层固结就必须将水分排除。排水固结就是指采用一系列有效的排水法，将松散土体中的水分排除并自动固结。在建筑工程中排水法对提高地基承载力，减少沉降量具有一定的效果。而且排水法处理技术操作简、取材方便，经济实用。具体方法是在地基周围设置好袋装砂井、塑料排芯板，然后采用水冲法或沉管法来成孔，并在孔内进行灌砂预压，通过真空加压的方式来快速排除地基土中的水分，同时提高地基土的固结速度，从而改善土质的液化性质，提高土层的强度，减少沉降量。排水固结法比较适合应用于淤泥土质、沼泽土、饱和性粘土等土层的建筑地基工程中。
2.4化学加固法
化学加固法是指采用化学材料，将松散土粘结在一起，然后通过机械拌和及化学反应等方式来提高地基的承载力。建筑工程中通常采用的是灌浆法、喷浆法或深层搅拌法：灌浆法就是采用压缩空气和泵机，通过灌浆管将水泥等浆液均匀的灌注到土层内部。使浆液能够充分的渗透到土层当中，同时将土层当中的水和空气挤出，在经过一段时间的固结以后，原来比较的松散的土体，便会凝结成一个固结的整体，既起到了防水的作用，也提高了地基的承载力，具有较好的预防地基沉降功能。注浆时所采用的浆液大多为水泥浆、碱液、水玻璃等；喷浆法就是采用工程钻机在预定位置进行钻孔，在孔钻到一定深度时，在钻杆下方安装一个喷射嘴，在高压的作用下，使浆液迅速喷射到周围的土层当中，喷射的同时，喷嘴会围绕钻杆进行匀速的旋转及提升，使喷射区形成圆柱体形式，在浆液与土体混合之后，形成固结的圆柱体。喷浆法不仅可以提高土体的承载力，也能够起到有效的防水作用，比较适用于砂土、人工填土或粘性土等地基工程中；深层搅拌法是指在特制的深层搅拌机作用下，将水泥和石灰等固化剂注入到地层深处，使固化剂能够与土层进行强制、充分的搅拌，使其能够充分混合，并凝结成地下连续墙体或水泥桩系列。由于固化剂和天然土层所形成的复合地基能够共同承担建筑物的基础，便可大大降低地基的沉降量。深层搅拌桩作业深度较深，不会产生过大的振动噪音，也减少了土方量，比较适合应用于城市内施工环境要求较高的厚软土层地基工程中。
3桩基础的施工技术
3.1桩基础的施工技术
桩基础在我国高层建筑中应该非常广泛。在建筑地基的土质比较松散时，如果采用普通的地基处理方法，已经不能满足建筑物对地基的强度要求。那么就应该采用桩基础。桩基础可通过插入地基多根桩的方法，将建筑物上层的荷载传递到更深一层的土层或岩体当中，从而提高地基的承载能力。通常桩基础的主要种类有预制桩、沉管灌注桩以及钻孔灌注桩等。而桩基础的成桩技术通常有两种，即振动沉桩施工技术和静力压桩施工技术：
3.1.1振动沉桩施工技术：是指在桩顶部位安装一个固定的振动器来产生振动，在振动器的带动下，桩身会产生相应的振动进而对土层产生压迫，使土层产生相应的收缩和位移，同时减小桩表面与土层间的摩擦力，使桩身在自重及振动作用下下沉至土中。打桩时可先采用小距离轻度的锤击力，在桩身深入土中1～2m以后，便可逐步加大落锤的高度及锤击的重量。在桩身达到设计要求的深度之前应该不间断的进行锤击，直到设计深度为止。采用此种施工技术方法简单、工作效率较高，同时还可有效降低工程造价，此种方法比较适应应用于粘土、松散砂土及其它软土层当中。
3.1.2静力压桩施工技术：通常情况下高层建筑或民用建筑都处在居民区，对施工环境要求较高，应该尽量采用噪音相对较低的施工技术。而静力压桩施工技术所产生的噪声就较小，比较适合应用于居民区。静力压桩是指利用静压力将预制桩逐节的压入到软土层当中，这种方法不仅对周围环境造成的影响较小，而且能够节省大量的钢筋和混凝土。
3.2桩基础施工技术控制要点
在建筑工程桩基础施工中，桩型和桩长的选择非常关键。在对桩基础进行设计时，设计人员应该充分结合施工现场的地质情况，制定出多种桩型及桩长方案，并提供有效的参数依据。然后再结合现场的施工条件，对实际操作的可行性进行分析，同时对施工过程中可能遇到的问题进行预防。最后在多种施工方案中选择出最佳方案；在施工过程中，施工单位需要通过试桩来对桩型及桩长的合理性进行确定，从中选择最为合适的施工方法，并在施工过程中严格控制桩基与设计的偏差。当遇到桩身偏移的问题时，可以通过配筋、增加拉梁的高度以及承台的高度等方法来进行改善。
4结论
地基基础与桩基础是建筑工程的重要组成部分，也是建筑工程的关键点和难点。施工时应该结合具体的工程条件、地质条件、施工场地等情况，来选择最佳地基处理技术及桩基础施工方法。
文献引用
[1].杨春梅，关于现代房屋建筑地基基础工程施工的论述[J].中国新技术新产品，2012（7）：176.
[2].王大超，陈国辉，工业厂房地基基础与桩基础土建施工技术[J].民营科技，2011，（7）：281.
关键词：岩土工程 地基基础 勘测设计 工程质量
岩土工程勘察与建筑工程的地基基础一样属于自然界长期形成的固有的地理环境。这些区域环境、由于受自然条件和人类活动的影响，其形态和质量不断发生着改变，存折着很多复杂性、多变性因素。所以，在具体工作中对岩土工程勘察和地基基础质量勘测和分析要进行优化操作， 用先进的科学技术把控整体环境的质量数据分析，用科学真实、准确的数据为工程质量的保证提供参考和决策的依据。只有这样才能保证岩土工程勘察质量和地基基础的分析是准确无误的，一旦将这些基础性的科学工作做到位，既能促进建设工程的顺利开展，又能保证建设工程的质量。
一、明确岩土工程和地基基础勘察的重要性
我们知道，每一项大型的建筑工程在施工前都会涉及到地质勘测工作，因为，不管是岩土还是普通的地基，都会与建筑工程的质量有着紧密的关系，如果我们忽略了对岩土工程的勘测和地基基础的准确分析，必将给整个工程项目埋下无法弥补的隐患和灾难。岩土勘察和地基基础分析脱离不了工程地质学构建的原理和方法，按照科学的勘测，再经过对数据的分析和研究 为工程的整体设计以及未来开展项目建设提供重要的依据和指导， 在具体的工作中，决策者要摆正建筑工程与自然条件之间的关系，把有利于工程建设的因素利用好，采取必要的措施对影响工程项目的不利因素进行改造，让工程在确保没有任何隐患的前提下得以实施。在岩石工程和地基基础勘察中，勘测单位要在建设范围内对岩石成因和岩土的物理力学性质，包括所在位置的地基基础性能作出评价等，尽量要采取定性加定量的方法，针对地基基础的触变性、流变性以及渗透性等做出正确的分析，这种方法对优化工程勘察工作有重要的作用。
二、岩土工程和地基基础勘测常见的问题
问题之一表现在资料收集工作不完整。岩土工程勘察和地基基础分析工作在操作时有明确规范要求，其中明确规定： 在建设前的详勘中，勘测人员要收集附有坐标和地形的建筑工程的平面图，未来建筑物的规模、结构特点、基础形式。其中对地基允许变形的相关资料要做到整理归档，但是，很多施工单位为了缩短工期，在没有完整搜集各种所需资料请款下就草草开工。
问题之二表现在对地基基础勘测工作的轻视上。关于场地土的类型应该在施工前就有一个全面详细的分析资料。其中，应该以土层的等效剪切波速作为地基基础的考察和分析依据，就建设项目所在位置的抗震性能作出检测。但是有的施工单位往往不重视这项工作，只是简单收集相邻地段的相关资料，同时还会找出与项目建设相距不远的竣工项目资料做参考，这种做法显然违背了建筑施工的相关要求。
问题之三主要表现在实验数据上。实验室的实验应该是建立极其严谨的基础上的一个机构，一个科学的实验方法能够为施工建设单位提供出准确、可靠、有效真实的数据，供相关单位分析研究和作出决策。但是，由于项目单位为了简化程序。取样时不是实验室，况且这种取样缺乏有效地监督，致使提供出来的数据没有真正体现出建设工程项目的实际。
三、优化岩土工程和地基基础勘测的策略
1：优化岩土工程和地基基础勘测要运用新的技术手段加以控制。近年来我国的计算机技术已经更加成熟，用于建筑领域和行业的也更加广泛，这就推进了建筑行业的科技化进程，同时在工程物探领域也依据物探的弹性波理论、电磁波理论拓展和开发出了一批更加科学的物探方法，与此同时新的工程物探探测设备也得到了应用。因此，承担岩石工程和地基基础的单位，要从质量第一，安全为上的原则，积极引进这些方法和设备，用于建筑施工项目建设前勘测工作，确保工程安全。
2：在勘测中要合理安排和布置勘探位置。《岩土规范》有这样的规定：对于复杂地基进行详勘时， 勘探点的选取应该确定为10—15m的距离为最佳， 实际操作中，许多单位并没有按照规定去加以落实，有的把勘测的点距私下改为30M以上。这样的间距不可能查明岩面的起伏情况。这样做， 具极大的随意性。其实对于隐伏岩溶地区， 要较准确查明岩面起伏状况。初步布置的勘探点位一定要体现其代表性， 确实代表拟建设工程的岩土工程条件， 同时还须明确相关点位的布置意图。勘探点位布置应确切保证能够控制勘察研究的地域范围，施工单位在勘探点位的调整上，必须要考虑场地条件， 绝对不能按照自己的侥幸心理去随意的简化。这样不可避免给整个工程项目埋下重大事故隐患，有可能给人民的生命财产带来无法弥补的损失。
3：进一步规范勘察对象市场行为。岩土工程勘察主要研究的对象是地基和基础以及地下工程的关系。由于地基土是因地而异的，在接受一项岩土工程勘察任务时，勘测单位要搞清楚工程需要解决哪些技术问题。根据勘测的具体数据结果，提出需要项目单位解决的问题，同时要提出勘测单位的建议和意见，要明确地告诉施工单位在施工中，要采取哪种方法， 使用怎样的措施去解决问题的存在，同时，勘测数据和结果及时与施工方进行沟通和交流。最终提出经济合理、技术可行的解决方案。市场的规范， 仅依靠勘察单位的自律机制是不够的， 还需要建立有效的行业约束机制。一方面必须仰仗政府主管部门按国家的法律、法规， 对项目招投标和实施过程中的行为主体进行全面有效的监督管理；另一方面应积极推行工程监理全程化，采用事前事中事后控制相结合的方法， 最大限度地避免不当行为的发生，保证勘察质量和投资效益最大化。
4：确定勘探手段和方法：不同的勘探方法具有不同的优缺点和适宜性，通常钻探是普遍适用的勘探方法，因此，钻孔是常见的勘探类型，若勘探深度不大，且地下水位埋深较大时，应首选探井法； 对于须划分岩土分区界线的勘探点位，探槽法是应考虑选择的方法。比如现在有不少勘察企业为了降低成本，大量地布置静探孔， 甚至于全静探。这个勘探手段在这种软土场地条件下应用效果较好，地下水位埋藏较深，不适宜静探， 甚至在河床河漫滩相的沉积地层中， 静探的测试结果也不能准确反映地层的实际情况，一般得出的强度变形指标偏高。所以勘察施工中，用适宜的测试手段和方法对其进行勘探，以确保勘察结果的准确性。同时勘察手段须结合勘探点共用， 按全面满足勘察设计要求，且同时具有可靠性保证的条件设计和布置。复合功用勘探点应结合勘探点布置目的设置相应的勘察手段， 实际工作中的复合功用勘探点往往同时布置多项勘察手段。
参考文献
[1] 建设部. 建筑地基处理技术规范JGJ79- 2002[S].2002.
[2] GB 50021- 2001， 岩土工程勘察规范[S].
我国房屋建筑施工过程中地基基础施工的特点主要包括以下几点:第一点，施工复杂性;第二点，多发性;第三点，潜在性;第四点，严重性;第五点，困难性。
1.1地质条件的复杂性
由于我国的国土面积较大，跨越的经度和纬度的范围比较广，因而各地的地质条件有很大的差别。我国的房屋建筑施工不仅仅要在常规的土地上，也可能要跨越盐碱地和冻土地等地质条件较为恶劣的地区。从东南到西北，不同的地质条件和气候条件都给地基基础的施工增加了挑战。除此之外，由于我国是一个地质灾害频发的国家，因而在地基基础的施工过程中也对地基有着更严格的要求。这些复杂的地理条件和地质因素使得我国房建地基基础的施工过程具有一定的复杂性。
1.2多发性
根据我国的房屋质量监测的最新数据来看，我国的房屋质量整体水平不高，房屋坍塌的事件发生频率未减反增。这些质量事故的发生，有很大一部分原因是由于地基基础的施工不当。除此之外，在地基基础的施工过程中由于施工不当也很容易造成事故的频发。
1.3潜在性
在建筑工程的地基基础施工过程中，很多工序都是环环相扣，互为依托的。很多情况下，在施工过程中很多问题都是潜在的，不能被及时发现，只有当下一工序施工之后才可能发现前一工序中的问题。因而，在地基基础的施工过程中，要求工作人员必须对每一施工工序进行质量验收，并系统的收集和保存数据。
1.4严重性
地基是整幢建筑的支撑基础，没有夯实的基础就不能保证后续的施工质量，就会给整幢建筑带来不可估量的隐患。在后期的施工过程中，即使发现基础的施工出现了问题，想要纠正也是十分困难的。由于基础施工的重要性以及地基基础施工过程中问题的不易察觉性使得地基基础施工具有严重性的特点，稍有不慎变酿成大错。
1.5困难性
对于整个工程来说，上部结构中存在的质量问题是可以通过某些措施来调整的，但是基础由于处于地下，其特殊的地理位置加大了施工的难度。地基基础施工的困难性主要表现在以下两方面:第一方面，地基基础工程的事故处理难度大;第二方面，地基的问题将直接影响上部结构安全，因而一旦出现问题，整幢建筑都将面临严重的事故。
2提高地基基础工程的施工技术
提高地基基础的施工技术要从提高施工技术和选择地基类型两方面着手。只有做好这两部分工作才可以提高地基基础的施工质量。
2.1选择合适的基础类型
选择合适的基础类型是做好地基基础施工的首要环节。基础是用来衔接整幢建筑和地基的。基础的作用就是将建筑物的重量传递给地基，因而选择基础的类型时要充分考虑地基的性质。常见的基础类型有独立基础、筏板基础、箱型基础等，这些不同的基础形式适用于不同的建筑类型和地质条件。只有掌握各种基础的特点，并充分利用各种不同基础的优点，才可以实现最大限度的保证建筑物的安全。在选择基础类型时还应充分考虑地质条件和地基的承载力。如果地基的承载力较大，并且具有较大的硬度，就可以采用独立基础的基础形式。如果地基的土质硬度较低，并且较为疏松，就要根据建筑物的类型对地基进行处理或者选择恰当的基础类型。比如在土质较为松散的地方建高层建筑就要采用和地基接触较大的筏型基础，来更好的传递荷载，但是这种基础类型的造价较高，因而选择基础类型时要慎重。
2.2地基基础的施工技术和方法
地基基础的施工过程中要充分考虑土质的情况。如果地基土是淤泥土并且淤泥土的上层仅有较薄的土层时，要做好淤泥的除了工作，避免直接在淤泥上进行施工，否则地基土会变得更加软弱。如果地基土是人工填士或者垃圾场，则需要对地基进行人工处理，使地基具有良好的均匀性和密实度，进而可以承受地上荷载。在对地基进行处理的过程中，不仅要选择有效的地基处理形式还应做好细节的建设工作，只有保证地基基础的每一处结构都有足够强度和刚度，才可以确保当地基出现不均匀沉降时施工人员有足够的时间来做出应对措施。要选择合适的地基类型，在进行房屋建筑施工之前就要做好地基基础方案的选择。在选择的过程中要充分考虑地质条件、地下水的形式以及建筑物的功能等因素。并且在施工的过程中，也有很多值得注意的地方。比如，沉降缝的设置。由于沉降缝可以减少热胀冷缩对于混凝土的影响，因而施工人员要合理的设置沉降缝，注意对沉降缝的材料的选择，只有这样才可以使基础的承载力有所保障。
3结语
中图分类号：TU47 文献标识码：A
1 概述
膨胀土系指粘粒成分主要由强亲水性矿物组成，具有吸水膨胀和失水收缩特性的粘性土。由于膨胀性土会因为土中含水量的变化而发生相应的膨胀或收缩变形，特别是在场地膨胀性土层厚度不一，均匀性不一、不同部位处含水量的变化以及建筑物基底压力不等等原因时，就会导致地基土不均匀的隆起或下陷，使得建筑物产生墙体开裂、地面隆起或下陷等破坏。因此，必须对膨胀性土场地进行处理，以满足自由膨胀率δef均小于0.4的要求。
2 膨胀土地基处理的一般原则
膨胀土地基的处理应根据当地的气候条件、地基的胀缩等级、场地的工程地质及水文地质情况和建筑物结构类型等。结合建筑经验和施工条件，因地制宜采取治理措施。如果能够采用换填非膨胀土或采取化学等方法，从根本上改变地基土的性质，则是根治的最好方法。如果用桩基或深埋的办法，使基础落到含水量较稳定的土层，就能大大减少建筑物的危害；对于上部荷重较轻的小型建（构）筑物，亦可浅埋基础但必须避免扰动下部膨胀土。
由此可知，膨胀土地基的处理应根据场地土胀缩性能、水文地质条件，考虑具体建筑物适应变形的能力，采取相应的处理措施。同时加强结构的整体变形能力，切断基底下外界渗水条件，以保证地基的稳定性。
3膨胀土地基处理方法
膨胀土的这种遇水膨胀、失水收缩开裂且反复变形的特殊工程性质，给工程带了较大的危害，准确地了解膨胀土的特性及变化的条件，就能够知道地基将会产生怎样的变形，从而采取相应的地基处理措施。膨胀土地基常用的处理方法有5个：
(1)换土
可采用非膨胀性材料或灰土，换土厚度可通过变形计算确定。平坦场地上I、II级膨胀土的地基处理，宜采用砂、碎石垫层，垫层厚度≥300 mm，垫层宽度应大于基底宽度，两侧宜采用与垫层相同的材料回填，并做好防水处理。换土法能够得到比其他处理方法更大的地基承载力，从根本上改变地基土的性质，工期也比较短。
(2)改良土质
在膨胀土中添加石灰、水泥等非膨胀材料或添加化学剂使膨胀土失去膨胀性的材料。在膨胀土中拌合一定量的石灰或水泥可降低或消除膨胀土的膨胀性；同时，有机和无机的化学剂也已经在膨胀良中得到应用，可以降低膨胀土的塑性指数和膨胀潜势。
(3)采用桩基
膨胀土层较厚时，应采用桩基，桩尖支承在非膨胀土层上，或支承在大气影响层以下的稳定层上。
(4)预湿膨胀
施工前使土加水变湿而膨胀，并在土中维持高含水率，则土将基本上保持体积不变，因而不会导致结构破坏。
(5)隔水法
根据膨胀土的特性，土体的含水率的变化是膨胀土产生危害的根本条件，采用综合措施切断基底下外界渗水条件，就可以保证地基的稳定性。各种处理措施，有时单独采用，有时需综合采用。
4膨胀土地基基础处理方案
基础是建筑物和地基之间的连接体。基础把建筑物竖向体系传来的荷载传给地基。从平面上可见，竖向结构体系将荷载集中于点，或分布成线形，但作为最终支承机构的地基，提供的是一种分布的承载能力。如果地基的承载能力足够，则基础的分布方式可与竖向结构的分布方式相同。但有时由于土或荷载的条件，需要采用满铺的筏形基础。筏形基础有扩大地基接触面的优点，但与独立基础相比，它的造价通常要高的多，因此只在必要时才使用。不论哪一种情况，基础的概念都是把集中荷载分散到地基上，使荷载不超过地基的长期承载力。因此，分散的程度与地基的承载能力成反比。有时，柱子可以直接支承在下面的方形基础上，墙则支承在沿墙长度方向布置的条形基础上。当建筑物只有几层高时，只需要把墙下的条形基础和柱下的方形基础结合使用，就常常足以把荷载传给地基。这些单独基础可用基础梁连接起来，以加强基础抵抗地震的能力。只是在地基非常，或者建筑物比较高的情况下，才需要采用伐形基础。多数建筑物的竖向结构，墙、柱都可以用各自的基础分别支承在地基上。中等地基条件可以要求增设拱式或预应力梁式的基础连接构件，这样可以比独立基础更均匀地分布荷载。如果地基承载力不足，就可以判定为地基，就必须采取措施对地基进行处理。地基系指主要由淤泥、淤泥质土、冲填土、杂填土或其他高压缩性土层构成的地基。在建筑地基的局部范围内有高压缩性土层时，应按局部土层考虑。勘察时，应查明土层的均匀性、组成、分布范围和土质情况，根据拟采用的地基处理方法提供相应参数。冲填土尚应了解排水固结条件。杂填土应查明堆积历史，明确自重下稳定性、湿陷性等基本因素。在初步计算时，最好先计算房屋结构的大致重量，并假设它均匀的分布在全部面积上，从而等到平均的荷载值，可以和地基本身的承载力相比较。如果地基的容许承载力大于4倍的平均荷载值，则用单独基础可能比伐形基础更经济；如果地基的容许承载力小于2倍的平均荷载值，那么建造满铺在全部面积上的伐形基础可能更经济。如果介于二者之间，则用桩基或沉井基础。
5膨胀土地基基础的设计
房屋基础设计应根据工程地质和水文地质条件、建筑体型与功能要求、荷载大小和分布情况、相邻建筑基础情况、施工条件和材料供应以及地区抗震烈度等综合考虑，选择经济合理的基础型式。 砌体结构优先采用刚性条形基础，如灰土条形基础、Cl5素混凝土条形基础、毛石混凝土条形基础和四合土条形基础等，当基础宽度大于2.5m时，可采用钢筋混凝土扩展基础即柔性基础。 多层内框架结构，如地基土较差时，中柱宜选用柱下钢筋混凝土条形基础，中柱宜用钢筋混凝土柱。 框架结构、无地下室、地基较好、荷载较小可采用单独柱基，在抗震设防区可按《建筑抗震设计规范》第6.1.1l条设柱基拉梁。 无地下室、地基较差、荷载较大为增强整体性，减少不均匀沉降，可采用十字交叉梁条形基础。 如采用上述基础不能满足地基基础强度和变形要求，又不宜采用桩基或人工地基时，可采用筏板基础（有梁或无梁）。 框架结构、有地下室、上部结构对不均匀沉降要求严、防水要求高、柱网较均匀，可采用箱形基础；柱网不均匀时，可采用筏板基础。 有地下室，无防水要求，柱网、荷载较均匀、地基较好，可采用独立柱基，抗震设防区加柱基拉梁。或采用钢筋混凝土交叉条形基础或筏板基础。 筏板基础上的柱荷载不大、柱网较小且均匀，可采用板式筏形基础。当柱荷载不同、柱距较大时，宜采用梁板式筏基。 无论采用何种基础都要处理好基础底板与地下室外墙的连结节点。 框剪结构无地下室、地基较好、荷载较均匀，可选用单独柱基，墙下条基，抗震设防地区柱基下设拉梁并与墙下条基连结在一起。 无地下室，地基较差，荷载较大，柱下可选用交叉条形基础并与墙下条基连结在一起，以加强整体性，如还不能满足地基承载力或变形要求，可采用筏板基础。剪力墙结构无地下室或有地下室，无防水要求，地基较好，宜选用交叉条形基础。当有防水要求时，可选用筏板基础或箱形基础。高层建筑一般都设有地下室，可采用筏板基础；如地下室设置有均匀的钢筋混凝土隔墙时，采用箱形基础。 当地基较差，为满足地基强度和沉降要求，可采用桩基或人工处理地基。
6 结论
关键词：高层建筑；地基基础；桩基础；土建；施工技术
随着近年来我国人口的急剧整张，建筑面积越来越紧张，高层建筑的出现为住房问题的缓解起到了重要作用，随着建筑层数与高度的不断增加，建筑平面越来越复杂，这为高层建筑基础建设提出了更高的要求，这种情况下，我们有必要对高层建筑地基基础及桩基础土建施工技术展开分析，为高层建筑设施质量提供保证。下面笔者结合自己多年来的实际工作经验，从不同角度针对高层建筑地基基础与桩基础土建施工技术展开分析。
1 地基基础与桩基础概述
1.1 地基基础
地基是指建筑下面起到支撑基础作用的土体，通常建筑地基土层有岩土、砂土及人工填土等几种，地基作为建筑物的基础，是建筑工程建设中的重要组成部分，地位非常重要。
1.2 桩基基础
多数情况下天然地基是不能满足高层建筑对承载力与稳定性的要求的，这种情况下就要借助人工的力量来保证地基基础的稳定性。桩基基础是指利用人工筑桩的方式埋深更大的人工基础，通过这种方式满足建筑施工过程中对安全性与稳定性的要求。
2 地基基础施工技术
地基基础处理效果的好坏直接关系到建筑的整体质量，对建筑安全系数和使用寿命会产生重要影响。不同工程建设的地质条件是不同的，因此地基施工情况也不同。不管施工环境怎样，地基基础稳固性都是必须要保证的。对于高层建筑来说，地基基础是承重力的重要指标，工作人员必须将地基加固工作做好。如果当地地质情况不能满足施工条件，应利用合理的手段改善当地的地质条件，保证地基层可以满足基础施工要求。
2.1 常见处理技术分析
2.1.1 分层填土
一些施工现场土体湿润膨胀性比较强，土体承载力也比较小，不能满足建筑地基基础对强度与稳定性的要求。要想解决该问题，就要利用高稳定性和高强度的材料来替换软土层。施工过程中为了避免出现土体孔洞问题的发生，可以利用分层填土的方式来保证土体承载力的要求。
2.1.2 碾压与夯实
通过碾压和夯实处理以后，可以有效提升地基强度，这种方式需要在施工时获得极大的冲击力，以增强地基强度，利用这项技术以后地基不均匀沉降可以有效降低。
2.1.3 土壤固结
地基土层中含有水分，土层承载力将会明显降低，将其中的水分排除以后土层自然会固结。这种排除土层中水分的方式是提升地基强度的有效方法，这种方法在操作过程中非常简便，目前已经在建筑工程施工中得到了广泛应用。
2.1.4 利用化学方式加固土层
土在化学物质的作用下粘结到一起，土的质量在化学反应或机械搅合的作用下得到有效改善，地基的承载能力得到有效提升。首先，灌浆法。土层通过灌浆管注入来源于泵和压缩机的浆液，浆液在土层中充分均匀的渗透，土层中的水和空气被挤压出。经过一段时间的凝固后，原本松散的土质转化为较大的土体，不但能达到防水防渗漏的目的，还具有提升承载力的作用，能够形成对地基沉降的有效预防。通常情况下多选用丙烯酸铵、水玻璃、碱液、水泥浆作为注浆液。粘性土地基、砂土地基经常采用该法。其次，喷浆法。这种方法主要通过在指定位置钻孔，并将喷射装置安装于达到一定深度孔钻钻杆下方，浆液在高压脉冲的作用下向土层喷射。与此同时通过控制喷射装置围绕钻杆以一定速度均匀旋转上升，向周围土层的喷射就形成了均匀进行的圆柱体，进而实现了充分混合浆液和土体和凝结成圆柱体固结体的目的。这种方法具有防水防渗透、保护相邻结构的作用，在人工填土、粘性土、沙土等地基中应用较多。但这种方法常常需要大量的水泥，施工成本大幅增加，经济层面的可行性不高。最后，深层搅拌法。水泥和石灰等固化剂在特质的深层搅拌机的作用下进入到土层深部，强制搅拌土层和固化剂进行实现两者的充分融合，最终形成相应的水泥桩。复合地基替代了天然涂层和固化剂，实现承载建筑基础的作用，进行实现地基沉降的有效预防。不会产生附加沉降、土方量少、无噪音等是深层作用的重要优势，通常子啊城市内厚层软粘土地基。
2.2 地基基础处理中的问题
2.2.1 塌方
在基础施工过程中塌方事故是非常严重的，一旦出现这种事故整个地基土稳定性都会动摇，地基承载能力也会降低，进而对整个建筑工程造成不良影响。所以，应该在地基基础设计之前，对当地地质结构情况加以了解。
2.2.2 地基保护力度不强
在地基基础施工过程中，如果保护力度不够，或者保护措施不合理，地基强度将会大大降低，例如在雨水比较多的地区，地基防水措施不够，可能会出现地基进水问题。因此，在施工^程中应结合当地的实际情况采取合理的保护性措施。
2.2.3 施工管理不当
一些地基施工管理系统性不强，或者缺乏合理指导，其结果必然会出现挖出来的基坑和设计存在偏差的问题，这样不仅会使地基施工质量降低，同时还会对施工进度造成不利影响。所以，应该加强对高层建筑地基基础施工管理的力度，结合实际施工情况选择措施提升地基施工质量。
3 桩基础施工技术
桩基础是我国使用最多的一项基础工作，通常情况下如果建筑基地土质比较松软，就会利用扩大基础的方式来满足建筑对强度、稳定性等方面的需求，这时需要采用桩基础施工技术。
3.1 常见处理技术分析
3.1.1 振动沉桩
将固定振动器预先装备在桩顶部，利用振动器产生的振动效果和桩本身重力的作用，可以使桩自动下沉，一直沉到地基土层。该施工技术存在打桩效果好、操作简便等一系列优点。
3.1.2 静力压桩
利用桩自身重力和桩架配重的综合效果，将桩压入到土层中，该施工技术在应用过程中应注意不能暂停，其主要特点在于噪音小、成本低、工艺非常简单等方面，当前已经在黏土层作业中得到了广泛应用。
3.2 桩基础施工中的问题
桩长和桩型是桩基础施工过程中两个非常重要的参数，合理选择这两个参数对于提升整体施工质量非常关键。具体来说，在桩基础设计工作中，工作人员首先应该对当地的地质情况做详细的了解，然后在此基础上结合桩长和桩型设计出几种不同的方案，再利用对地基承载能力的验算，以及对桩基沉降问题的综合考虑，对比选择出最优的桩长和桩型参数。除此以外，在桩基础施工过程中，还要对桩基和设计之间的偏差进行严格控制，为桩基础的施工质量提供有效保证。
4 结语
综上所述，随着社会经济的快速发展，各种类型的高层建筑拔地而起，对建筑施工质量的要求越来越高。桩基施工是一项非常复杂的系统性工程，需要从多方面展开深入分析，施工人员在建筑施工过程中绝对不能有半点疏忽。总之，不同的浇筑、环境、基础，其出现的问题也不尽相同，我们需要结合实际情况选择合理的对策和方法，但是只有严格按照相关规范展开施工，这样才能保证整体施工质量，有效减少工程安全隐患和安全问题的发生。
参考文献
[1] 岳小雪.民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术及管理措施探析[J].门窗，2013（09）：129.
[2] 孙健，吴迪.浅谈民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术[J].科技资讯，2011（23）：64.
【关键词】房屋建筑；地基基础工程；施工技术；措施
地基是整个建筑工程中的基础结构，在整个工程施工中占据重要的位置。由于地基施工具有隐蔽性的特点，所以给施工提高了一定的难度。在地基基础施工中，施工环节比较复杂，一旦某个环节出现问题将会对整个工程造成很大的影响。所以在地基施工中，应该协调好各个施工单位的关系，确保工序的合理进行。
一、房屋建筑地基基础施工技术的重要性
每一座建筑都离不开地基，在房屋建筑施工中，地基基础施工质量的优劣关系到整体质量的高低，而施工技术又是地基基础质量影响的关键性因素。所以，为了确保地基基础施工质量，把握施工技术才是质量的保障。我国幅员辽阔、地大物博，不同的建筑工程，由于其位置的差异，也会面对不同的地质，这样就是地基基础的施工带来了巨大的挑战性，但是，很多建筑工程施工前期、中期由于没有重视地基基础的质量，导致施工中会面临这样那样的问题。
二、 房屋建筑地基基础工程的施工特点
1、 复杂性
我国地质地貌在不同的地区存在很大的差异性，在全国各地分布着多种地形和地质特点。我国有高原、盆地、丘陵和平原等各种不同的地形，同时还分布着冻土、季节性冻土及杂填土等不同的地质类型。对待不同的地形和地质，在实施建筑地基基础工程过程中，要施用不同的施工方案。
2、多发性
我国最近出现了很多建筑安全问题，对这些安全事故进行分析和研究发现，地基基础工程在施工过程中没有按照科学的方法进行设计和施工，最终导致了这些安全事故频发，给国家和人民的生命财产安全造成了严重的损失。这些问题充分的说明了，建筑地基基础工程施工在整个建筑施工中占据着十分重要的位置。
3、 隐蔽性
建筑工程在施工过程中是一个十分复杂的过程，具有复杂的施工工序，在每一道之间都存在较大的联系性，有时会出现前一道工序被后一道工序所覆盖的现象。这种隐蔽性，很容易导致在施工过程中出现各种问题。隐蔽性的特点增加了建筑监理部门的监管难度，因此，项目工程在施工过程中，建筑监理部门要切实加强对建筑地基基础工程的质量建筑管理，尤其是要加强对隐藏部门的监督和管理。
三、房屋建筑地基基础工程施工技术的措施
1、 对工程的地基进行精确的勘察
地基建设在工程建设过程中始终处于十分重要的基础地位，因此，在建筑工程施工之前，应该对地基基础的施工区域进行全面而详细的地质勘察。在施工过程中，根据当地的地质环境，结合实际的设计方案，制定出符合当地地质特点的施工项目工程。在施工之前，还应该对当地的水文环境进行全面的考察和了解，这有利于保证建筑工程的科学性和稳定性。在做好上述工作的基础上，还应该做好建筑施工地区的地基基础缺陷的预防工作，只有这样，才能在最大程度上减小事故的发生。
2、重视支护设计及土方开挖
一是施工单位需将挖方区域内的障碍物清理干净，并将挖方区域内的地下电缆及地下排水管进行迁移，同时在挖方区域内设置测量控制网，并保证控制网轴线、基线和水准点的准确性。二是施工单位根据工地的地质条件选择合理的土方开挖方案，并运用施工机械（ 如反产挖机、石粉碎机等） 对施工区域的较硬土质和岩石进行处理。
三是基坑开挖完成后，施工单位就要对成品进行保护，如：保护测量控制桩，防止挖掘机撞坏基坑，同时，在基坑周围铺设排水渠及集水让施工场地保持一定的坡度，防止积水浸泡基坑及场地。
3、 确保施工方案、流程的合理性
在地基基础施工方案设计中，设计人员应当对前期勘查报告有全面的了解，尤其是地基承载力等参数建议值都有所关注，并且将其作为今后的依据进行基础土压力的计算。如果设计人员怀疑其真实性，还可以通过荷载试验对其真实性加以验证。在大中型的建筑工程建造中，如果地基属于天然一类，施工人员就需要复核地基承载力设计是否满足设计要求。如果出现了地基沉降现象，就需要联合相关部门，对沉降情况加以研究，并且采取合理的整改措施，避免破坏被进一步扩大。
4、 地基基础的选型
基础是建筑物和地基之间的连接体，基础把建筑物竖向体系传来的荷载传给地基。如果地基的承载力足够，基础的分布方式与竖向结构的分布方式相同，可采用独立基础；如果地基非常软弱，建筑物很高的情况下，则需要采用筏形基础，筏形基础有较大地基接触面的优点，它与独立基础相比，它的造价更高。如果基础土质较好，地下水位较低的粘土，亚粘土、则采用作支承的人工挖孔灌注桩。假设地基承载力不足，属于软土地基，必须采取措施对软弱地基进行处理。软弱地基系由淤泥质土、湿陷性黄土、杂填土或其它等构成的地基，那么在勘察时应查明软弱土层的均匀性组成，分布范围和土质泥沙，为采用的地基处理方案提供相应参数。在初步计算时最好计算房屋结构的大致荷载，假设它均匀的分布在全部面积上，从而得到平均的荷载位，可以和地基本身的承载力相比较.如果地基的容许承载力大于4倍的平均荷载位，则用独立基础可能比筏形基础更经济。如果地基的容许承载力小于2倍的平均荷载位，可选用满铺在全部面积下的筏形基础，如果介于在二者之间，则用桩基础或沉井基础。
5、做好地下水的控制及基坑的检测
对地下水进行有效地控制是房屋地基基础施工的重要工序，地下水的控制可以采用管井降水的方法。基坑检测是建筑地基基础施工的另一个重要工序，检测内容有：基坑边坡的变形情况、基层位移情况、基坑的漏水情况等。
6、地基基础施工技术与措施
当地基土为淤泥，上层土层又较薄时，应采取避免施工中对淤泥和淤泥土扰动的措施。如果是冲填土、建筑物垃圾废料，当均匀性和密实度较好时均可利用作为持力层，对于有机质含量较多的生活垃圾和对基础有侵蚀性的工业废料等杂填土，未经处理不能作为持力层。在选择地基处理方法时，应综合工程地质和水文地质条件、建筑物对地基要求，建筑结构类型和基础型式，周围环境条件、材料供应情况、施工条件等因素，经过技术经济指标比较分析后择优采用。地基处理时，必须采取有效措施，加强局部结构的刚度和强度，以增加建筑物对地基不均匀变形的适应能力，对已确定的地基处理方法，进行必要的测试，同时为施工质量提供相关依据。地基处理后，建筑地基变形应满足现行有关规范要求，并在施工期间进行沉降观测。常用的地基处理方法有：换填基层法、强夯法、沙石桩法、振冲法、水泥土搅拌法、高压喷射浆法、预压法、夯实水泥土桩法、水泥粉煤灰碎石桩法、石灰桩法、灰土挤压桩法和土挤密桩法等。
综上所述，目前城市建筑用地越来越紧张，建筑也开始向高层和超高层方向发展，在这种情况下，这对基础工程施工有了更高的要求，只有高质量的基础施工才能有效的确保基础的稳定性和强度，所以需要加强基础工程施工的质量控制，努力提升施工管理水平，强化施工技术人员的技术能力，从而打造出高效、优质的建筑工程。
参考文献：
[1]裴寒蕊. 浅谈建筑地基基础质量控制措施与方法[J]. 改革与开放. 2012（16）
一、房屋建筑地基基础工程的特点
1 多发性
在施工地基基础性工程中，一些不合理的作业规范会导致事故频发，多发性的事故导致建筑工程成本的提升，更带来了社会的负面效应。
2 复杂性
国内整体的地质情况决定了房屋地基基础性工程的复杂性。我国幅员辽阔，地质较为复杂，特别是高原、丘陵、平原等地质的差异性较大。因此在建设房屋的工程中一般均会遇到各种各样的地质问题，这给工程施工带来严重的困扰和阻碍。
3 潜在性
房屋建筑地基基础性工程的隐蔽性较强，一般后一道工序会很快的覆盖前一道工序，当被覆盖后质量检测很难进行，导致施工过程中存在很多质量隐患，极大的影响着房屋建筑施工的质量。
4 困难性
由于该工程的隐蔽性较强，同时牵扯的领域较多，所以，有很多诱发事故的因素，对这些因素又很难处理。总体上来看，存在的困难主要有以下两方面。
其一，因为地基基础性工程在地下施工，所以，处理事故的时候需要较强的操作工艺，造成难度的提升。
其二，因为整栋房屋建筑的荷载均被地基基础性工程承担，所以，进行处理的过程中，必然会影响到上部结构，连锁反应极易出现。
5 严重性
整个房屋建筑工程的基础为地基基础性工程，由于工程全部位于地下，隐蔽性较强，因此一旦发生事故，几乎没有有效的补救方法，这给工程建设单位带来严重的影响，轻则经济损失，重则出现人员伤亡的情况，严重影响建设单位的经济效益和社会效益。
二、房屋建筑其地基基础的施工技术要点
1 注重工程地质勘探的准确度
尚未施工房屋地基基础性工程的时候，要仔细并严密的勘察工程所在地的地质情况，对地下的水文情况、土层情况等有全方位的了解，以便于后续的地基基础性工程的建设有科学的依据。如果建筑项目位于城市区域内，要对施工区域内的管线安排给予重视，有效的规避施工中损坏供水、供电、通信的情况。
因为地质勘查具有重要的意义，所以要以建筑特性、建筑使用、项目所在地地质的实际情况为基础，合理的确定勘察的目标和方法。坚决杜绝为省时间、赶工期而不勘探或者不仔细勘探的情况。进行勘探时要全方位的了解土质情况，基础施工方法的选择和土质情况息息相关，如果施工方法选择错误会给施工造成不可挽回的损失。要想把土质的真实情况全面的反应，钻孔应该与设计的需求相符，选择的钻孔地点应科学而不应随意，唯有如此才能全方位的了解项目所在地的地质情况，为后续施工奠定良好的基础。
2 提升房屋结构的设计合理性
满足上层建筑的实际需求是建筑地基基础性施工的根本目的，但是也要和项目所在地土质的实际情况相符，使用合理的方式获得最优的施工效果。为了让房屋的主体性结构能够满足日常使用，不出现裂缝等情况，设计者要慎重的对待提供的地基荷载受重能力，严格的计算地基土的承载能力，要想保障勘察报告的有效性，必须二次进行荷载试验。要是地基沉降幅度过大或者发生倾斜，要马上停止施工，和勘察、设计等人员一起进行分析和研究，制定合理的解决措施，避免地基和建筑结构出现毁灭性的损坏。对房屋建构进行合理的设计。在后续的施工中才会避免出现建筑沉降或者倾斜，以此保障建筑的稳定和其正常的使用。
3 地基基础工程选型
地基基础施工是地基工程的衔接结构，其承受来自地基及其以上部位房屋结构的重量。与此同时，当建筑结构把来自竖向系统的压力向基础转向的时候，如果地基设计的承载力不足，就必须使用独立的地基基础，如果房屋结构基础比较软，同时又具有相对较高的上部结构，选用的基础形式为筏形，通过这样的方式，不仅可以有效的增大基础接触面，同时和其它类型的地基基础型工程相比，这种类型的地基基础性工程具有更高的稳定性。
4 基础工程施工的措施和技术
并非所有的地质条件、建筑形式均使用相同的房屋建筑施工技术，钻孔灌注桩、预应力混凝土管桩、沉管灌注桩等地基技术常使用于普通地基施工中，深层搅拌法在复合地基中普遍使用，常见的地质条件可以使用普通的地基施工技术和方法。如果房屋项目所在地的土质属于淤泥性，为了把原土的承载力充分的利用一般会使用复合地基，但是我们要注意，高层建筑不能使用复合地基，因为该地基的承载力有限。究竟选用何种地基需要我们根据项目所在地的实际情况，综合的考虑各种影响因素，科学的选择地基基础性施工技术，不仅可以最大限度的利用资金，更会提升房屋建筑地基基础工程的建设质量，为房屋建设质量奠定坚实的基础。
关键词：建筑 地基 基础 工程 施工 造价
中图分类号： TU723 文献标识码： A
目前，我国地基基础造价普遍存在超预算的问题，直接体现出我国工程管理水平低，管理出现漏洞，从侧面上也体现出，工程建筑资金没有得到最优配置。地基基础造价被的成本被提高，使得工程质量和进度受到影响。
1 工程地基基础造价出现原因
工程地基设计在整个建筑施工中起到统领的作用，当前我国地基基础造价存在以下几个问题：我国工程设计费用计算方法不规范，没有形成统一标准。我国工程计算费用是按照地基基础造价的百分比提取计算，如果计算中地基基础造价水平较高，设计费用也相应的会提高。很多的设计单位，他们会为自身利益考虑，不会从本项目工程中降低成本支出，该做法直接造成施工投资被浪费。设计阶段缺乏市场竞争力，很多的设计人员，他们的设计观念没有融入市场经济概念，只是单方的对技术负责，一味追求安全系数，忽视了投资成本重要性。设计没有明确的科学程序，有些施工项目为了节约施工时间。没有对工程进行详细使的市场经济分析设计方案可行性没有得到认证，单纯的从图纸上下结论，使得工程返工现象路屡见不鲜。
2 地基基础工程施工前的造价管理
在建筑地基基础工程的施工准备阶段，对工程进行的造价管理主要通过以下几点来实现：
2.1 控制地基工程招标造价
地基工程招标阶段的造价在，需要在招标前进行公示。在此之前，招标单位要设置出合理的投标限价，进行投标的企业，它们的报价不能超过该范围。实行该方式主要是为了防止施工单位，在通标时相互提高报价或者串通投标等不良现象出现，较好的保持了招标市场稳定。相应的招标单位，需要组建一批专业的报价人员，在招标时进行限价，提高招标价格合理性。每一个招标步骤审核之后，方可发放给投标人，这些方案由招标管理部门备案，方便竣工后进行审视。审视对整个造价过程中，有着重要的影响，它提高地基基础造价预算比例，促进工程快速发展，缩短工程竣工时间。
2.2 控制预算环节
严格控制行预算环节，人为因素在其中占据中重要作用，为了防止人为因素出现，工程预算之前要制定出相关规定，将预算要求固定下来。预算执行时，严格执行规定进行，防止行政干预现象出现，严格的执规定，使得预算工作具有科学性。例如，在工程建筑时，因为行政的干预，原先的施工方案发生改变。时刻，需要对行政干预做出处置，不能一味的听取其意见，随意更改施工方案。应该组织设计者、审核者、编制者、执行者在一起，进行多方谈论。通过方案会审、否决等方式执行意见，保障工程建设顺利进行。
2.3 编制全面的工程技术标与商务标。在地基基础工程施工的准备阶段，首先要做的就是要编制内容广泛、重点突出、变更余地适当的技术标与商务标，为工程后段的施工创造良好的成本管理条件，为工程取得最大的经济效益打下基础。值得注意的是，针对工程实施阶段编制的技术标与商务标与招标阶段的是有一定区别的，相应的“技术措施”也是各有差异。
2.4 签订合理的总承包合同。在施工前对工程进行造价管理的另一个重要环节就是签订一份全面规范工程造价、符合相关法律法规的工程承包合同。该合同要严格遵循招标投标文件的相关规定，并对其进行必要的补充和细化。
2.5 合理预测工程成本。在工程开工前依据工程的定额标准，对工程进行全面合理的成本预测也是非常有必要的。科学有效的成本预测不但指导工程施工的财务工作，更能在一定程度上避免施工过程中的管理失误造成成本失控等严重后果。成本的预测工作一定要按照不同工种、不同部分、不同项目对人工、材料、机械等方面详细地进行，评价各种不同的施工方案、施工措施等的经济效果，积极探索降低成本、节约工期等的方法。
2.6签定周密科学的分包与包清工合同。要最终确定工程施工的成本就一定要签订周密科学的分包与包清工合同。
3 地基基础工程施工过程中造价管理
在建筑地基基础工程的施工过程中进行成本管理主要有以下几个方面：
3.1 认真会审施工工程的图纸。如前文所述，地基基础工程的施工有一定的隐蔽性和复杂性，施工难度较大，技术含量较高，在施工工程中要确保施工的质量就一定要重视设计图纸的会审工作，吃透设计图纸的精髓，做出全面的经济、技术等分析，并对能降低造价的部分积极提出替代修改意见，有效地降低工程成本。
3.2 优化工程的施工设计方案。在地基基础工程进行施工时，人力物力、原材料、机械设备等的投入是极大的，很多施工环节也存在较大的变数，施工方案并不能完全适应变化多端的施工工程。要实现工程造价的有效管理，就一定要在施工技术指标合格的基础上，优化组合施工工程设计，细化具体工作，均衡好各个分项工程的工期与进度，避免闲置资源、工程不连续等现象的发生，使得施工方案在技术上更先进、组织上更精干、更合理。
3.3 编制与调整施工进度计划。地基基础工程施工的进度是一个动态多变的系统，一方面我们要编制合理的进度计划，另一方面又要抓好施工进度的结算，并根据实际情况对进度计划适度地做出调整。施工进度报表与工程的结算资料一定要按时按质地进行编制，报送到发展商处并收取相应的进度款项。而随着工程施工的进一步开展与外部条件的不断变化，工程计划势必难以再科学指导工程施工的进行，按时对其进行均衡检测并做出相应的调整就变得非常有必要。包括施工内容的增减、施工工程量的增减、工序时间顺序的调整、施工技术的更改、施工机械的更换、施工时间的调整、施工作业材料的更改等在内的均衡调整能及时纠正施工工程偏差，提高施工工程对外部环境的适应力，确保工程施工项目最终进度计划目标得以实现，使高效的工程造价管理得到实行。
3.4 加强材料成本管理。地基基础工程造价管理的最终目的是在保证工程质量的基础上最大限度地降低工程总成本，而工程造价很大一部分就是材料成本，因此一定要在保证不违反国家相关标准与合同要求的基础上，对工程建设进行适宜的质量成本管理与材料节约管理。
3.5跟踪施工进程
跟踪施工进程，目的是更好的检验施工质量，防止违法事件出现。要对审计部门、纪检部门、监察部门进行跟踪检查，这些部门是工程预算合理执行的保障。如果预算工作出现问题，主要是相关部门没有将工作落到实处。因此，这些部门的工作需要得到跟踪检查。
3.6 提高造价工程管理水平
地基基础造价工作对造价人员提出较高的要求，需要地基基础造价人员掌握政策、法规、法律。造价人员还需要熟悉施工工艺、材料选购、工程结构以及投资控制等知识，做个全面发展之人。
3.7现场的签证工作非常重要，因此要做好现场工作签证工作。工作签证的需要落实签量后不签价、签量中不消化资源要求，签量过程有相应的计算式和图形，该签量条文不能同合同产生分歧，避免签单价不签总价现象出现。
4 地基基础工程竣工验收阶段的造价管理
在地基基础工程的竣工验收阶段，实行有效的造价管理也是非常有必要的。在完成竣工验收材料的搜集、整理、汇总、存档、分析、归档等工作后，一定要对竣工验收进行结算管理。施工项目部在施工结算、材料结算等方面要积极配合工程造价预算部门的工作，对中标预算、材料耗损、人工费用等进行细致的分析对比，实施完整正确的工程决算。同时，对于财务方面的应收账款进行重点清算，理清工程项目的债权债务关系，采取相关措施尽早收回账款、尽量减轻债务损失。当然，对于开发商中途变更图纸等违反合同条款的行为要进行合理的索赔，分摊这些行为对项目施工带来的损失。
结语
地基基础造价在项目施工中占据重要的位置，它是实现工程施工可行性的基础，是工程招标成功的依据，地基基础造价的科学性以及合理性直接影响项目投资决策。地基基础造价是一项社会活动，它通过分析市场动态，市场变动信息进行预测的社会活动。为了提高地基基础造价科学性，需要做好地基基础造价工作。
参考文献
