时间：2022-06-30 10:01:31
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇建筑防水施工技术，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：防水防渗；施工技术；建筑工程质量
建筑施工过程中通常会产生各种渗漏问题,导致建筑内部环境潮湿,材料变形、脱落等问题的出现。如果这些问题得不到及时处理,会严重影响建筑的稳定性,大大缩短建筑的使用寿命,进而给人们的工作和生活造成诸多不便。当前,建筑施工过程中涉及的防水防渗施工建筑技术种类繁多,这些技术在提升建筑工程的刚度和强度、预防渗漏、降低后期维护成本等方面具有重要作用,相关人员应根据实际施工要求进行合理选择,同时严格把控施工流程,从而在提高工程施工质量的同时,尽可能地降低施工成本,实现经济效益的最大化。
2建筑施工中常见的渗漏问题
众多案例表明,建筑施工过程中最常见的渗漏问题主要包括外墙渗漏、顶层渗漏、厨房卫生间渗漏以及地下室渗漏等,具体情况如下。（1）外墙渗漏。外墙渗漏是指建筑与外部门窗相连接的墙面因长期暴露在外部环境中而出现雨水渗漏的现象。这种渗漏问题在建筑施工中较为常见,其一旦发生就会对建筑内部造成不同程度的影响。如果一直得不到妥善处理,外墙渗漏还有可能演变成裂缝等更深层次的问题。（2）屋面渗漏。当前,大部分建筑项目采用混凝土框架结构,这种结构的施工工艺过于复杂,因而在建筑施工过程中,施工人员操作不当往往会造成屋面渗漏等问题。除此以外,混凝土中沙子、石子、水泥的比例,也会对屋面防水防渗效果造成影响。（3）厨房卫生间渗漏。厨房和卫生间是人们经常使用的地方,水管、水龙头、洗手池等用水设施的数量较多,因此,忘关水龙头、水管老化破裂等情况,都会导致渗漏的发生。（4）地下室渗漏。为了进一步满足人们的生活需要,维持建筑外形的美观性,设计人员通常会将各种各样的管道设置在建筑外部,并将对应的管理设备设置在地下室。在此过程中,常有设计人员忽视地下室的伸缩缝以及冷接缝处理工作的重要性,进而导致水管破裂、渗漏等问题时有发生。
3建筑施工过程中出现渗漏问题的原因
近年来,尽管防水防渗施工技术在建筑施工过程中得到了广泛运用,但各种渗漏问题仍然存在,并未得到根治。究其原因,不外乎以下几点。其一,施工人员在混凝土浇筑过程中操作不当,导致许多部位存在孔洞,一旦混凝土凝固,这些孔洞便会威胁建筑结构的稳定性。在混凝土浇筑完成后,施工人员并未及时对其进行有效养护,导致混凝土因内外温差过大而产生裂缝,进而大大降低建筑的防水性能。其二,在建筑施工过程中,施工人员未按规定要求做好防水基层的处理工作,致使防水层与基层的贴合度不高,进而引发渗漏。在建筑施工过程中,防水基层水分过多或过少、表面杂物未清除干净、防水涂料涂刷不均匀等情况,都是直接影响防水工程施工效果的关键因素。其三,在防水防渗工程施工过程中,施工人员采用的封堵原材料会对工程质量造成一定的影响。例如,在填充较大缝隙时,如果施工人员选择了粒径较大的填充材料,就会导致原材料颗粒之间的缝隙增大。长此以往,这些缝隙会逐渐扩大,从而造成雨水渗漏。另外,笔者研究发现,在防水防渗工程施工过程中,施工人员采用的防水卷材通常在材料性能与规格等方面与施工要求并不十分匹配,这也是引发渗漏问题的主要原因之一。
4防水防渗施工技术在建筑施工中的应用
笔者整理了外墙、屋面、厨房卫生间以及地下室的防水防渗施工技术,具体内容如下。
4.1外墙防水防渗施工技术
据笔者分析,外墙防水防渗施工技术与混凝土材料密切相关。因此,施工人员在建筑施工过程中应根据外墙质量,尽量选用防水性能和抗压性能较高的混凝土材料。此外,为了有效避免外墙渗漏,施工人员应在每一楼的楼面上铺设外墙模板,并进行混凝土浇筑,最后再进行封膜处理。需要注意的是,施工人员在正式封膜前,应及时清理施工缝并用混凝土进行密封。与此同时,施工人员还应及时落实混凝土养护措施,最大限度地降低裂缝问题出现的概率。
4.2屋面防水防渗施工技术
在屋面施工过程中,施工人员需要在屋顶上搭建混凝土围梁,以提高屋面防水效果；在屋顶安装排水设施,以便在汛期及时排出屋面积水,避免因屋面出现渗漏问题而破坏建筑结构。若屋面结构出现较大的裂缝,施工人员应及时在裂缝中填充混凝土,以提高屋面结构的防水防渗性能。此外,施工人员还应严格控制原材料的质量,并根据施工现场条件与周边环境、当地的天气状况等因素来制订施工方案,进而保证各项施工工作的有序开展,提高防水防渗工程的最终质量。
4.3厨房卫生间防水防渗施工技术
厨房和卫生间既是人们重要的日常生活场所,也是用水量较大的功能区。因此,施工人员应在正式施工前仔细检查防水材料,确认无误后还需要在材料表面涂刷封底漆,以提高防水材料的防水性能和使用效果。在施工过程中,施工人员应采用科学的施工方法,合理增设管道井以及排水管道等设施。
4.4外门窗防水防渗施工技术
为了避免外门窗发生渗漏问题,施工人员需要准确控制墙体与门窗之间的缝隙,尽量将缝隙控制在20mm～30mm间,并使用固定链进行连接。此外,施工人员还应在墙体与外门窗之间填充防水材料,以确保门窗与墙体有效粘连,进而全面提升建筑的防水防渗效果。在具体的施工过程中,施工人员应严格把控每一道工序,同时注意边框与门窗的贴合度,以确保门窗防水防渗施工技术的应用效果。
4.5地下室防水防渗施工技术
为确保地下室能够更好地投入使用,施工人员在建设过程中还应做好地下室的防水防渗处理工作。地下室单层结构所承受的压力大,难免会出现裂缝,而一旦出现裂缝,就会造成渗漏等问题。为避免此类问题的发生,施工人员除了要提高混凝土结构的施工质量,及时做好养护工作外,还应做好套管的埋设和处理工作,以免在后期使用过程中,套管出现渗漏问题。防水层的铺设及处理同样不容忽视,施工人员应根据实际施工需求来选择合适的防水材料,尽可能提升地下室的防水防渗效果。
5提升防水防渗效果的有效途径
为了进一步提升防水防渗效果,在建筑施工过程中,施工人员还需要做好以下几个方面的工作：严格把控施工材料的质量,优化建筑工程设计方案,加强施工人员培训与管理,加强工程监督与管理,加强施工技术管理。详细内容如下。
5.1严格把控施工材料的质量
首先,建筑企业应在把握施工现场实际情况和实际施工要求的基础上,科学选择防水防渗材料,同时还要对所选材料进行实验,以便更深层次地了解材料性能,进而从源头上避免渗漏等问题的产生。随着我国科学技术的突飞猛进,市面上出现的防水防渗材料的种类日益增多,其性能不断优化,使用期限不断延长。因此,建筑企业在选择防水防渗材料时应更加谨慎。在实际工作中,建筑企业还应综合考虑材料的防水防渗性能,进而保证防水工程的施工质量。
5.2优化建筑工程设计方案
在开展建筑工程设计工作时,设计人员应该根据现场的实际情况来制订具体的施工方案,以保证施工方案与实际施工的协调性。此外,为保证施工方案的科学性和可操作性,设计人员必须结合工程建设的实际情况来合理优化防水防渗设计方案,以全面提高建筑工程施工质量。总而言之,设计人员在防水工程中,应科学选择防水材料,并结合现场的施工条件与地质环境、当地的天气等因素,合理调整设计方案。
5.3加强施工人员的培训与管理
作为建筑工程建设过程中的中坚力量,施工人员的综合水平往往直接影响着建筑工程的整体施工质量。因此,在实际施工过程中,施工人员应积极参加培训,从而掌握更多的施工经验与技术。同时,施工现场管理人员还应对卫生间、厨房、阳台、地下室、屋面等关键部位进行检查,当发现渗漏问题时,应及时要求施工人员进行处理。
5.4加强工程监督与管理
为规范建筑工程监督过程,工程质量监督部门应针对每一个施工环节制订相应的审查方案。同时,在对工程的施工次序、重要位置、关键节点进行监督与审查时,工程质量监督部门可以按照我国相关法律规章制度的要求来解决施工过程中存在的问题。此外,监督单位还应该制定质量管理制度,以及时掌握建筑工程的具体信息,从而进一步保证工程监督与管理的规范性。
5.5加强施工技术管理
建筑企业应对施工技术和施工工序进行管理,并做好施工准备工作,完善技术管理体系。为了提高建筑工程施工质量,建筑企业还应落实责任制度,以此来激发技术人员、施工人员的主观能动性。另外,建筑企业在制定具体的技术管理制度时,需要以实际施工情况为基础,制定工程质量管理条例,把握施工要点,加强施工现场管理,做好隐蔽工程技术交底工作,切实落实保护措施,为建筑工程的施工建设创造有利条件,进而在保障施工质量的同时有效控制施工成本,提高企业的经济效益。
6结语
笔者主要对建筑施工过程中常见的防水防渗施工技术进行了阐述,并针对外墙、屋面、厨房卫生间、地下室等区域常见的渗漏问题总结出若干处理措施。建筑是人们生活和工作的场所,为了进一步满足人们的生活与工作需要,建筑企业应加强防水防渗施工技术的运用,不断创新防水防渗施工技术。另外,建筑企业还要建立一支高素质、高水平的施工团队,提升施工现场的管理水平以及防水防渗工程的施工效果,为人们创造更加舒适的生活和工作环境。
参考文献：
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[2]刘伟.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J].居舍,2021(24):61-62.
关键词：地下建筑；防水；施工技术；分析
中图分类号：TU74文献标识码： A
1 地下室建筑的特点
地下室是指房间地平面低于室外地平面的高度的建筑,建造在岩石和土层中的比附近地面标高低2m以上的建筑。就其建筑形式而言,可分为附建式和单建式两大类。
附建的地下建筑都是附建在高层或多层建筑的地下,其地下层数有1层、2层、3层甚至更多层。目前我国对地下建筑还没有一个统一的分类方法和标准,但习惯上按其施工方法、存在条件和使用功能三种情况,可大体进行以下分类:按施工方法,可分为明挖式和暗挖式地下建筑;按存在条件,可分为建造在岩石中的和建造在土层中的地下建筑;按使用功能,可分为军用、交通、仓库和公用服务地下建筑等。
2 地下室防水施工
因为水的自然下流与地下室的空隙的特点,使得地下室防水是在建筑过程中最需要考虑的因素。当然设计是基础,基于设计理念的施工质量对于地下室的防水则起着决定性作用。从施工角度而言,一般有三种方法:
2.1 外防外贴法施工。在底板垫层上铺设卷材防水层,并在围护结构墙体施工完成后,再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面,然后采取保护措施的一种施工方法。其优点是随时间的推移,围护结构墙体的混凝土会逐渐干燥,能有效防止室内潮湿;不足则是若当基坑采取大开挖和板桩支护时,需要采取相应措施以解决水平支撑部位影响防水层施工的问题。
2.2 外防内贴法施工。在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完,再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上,待防水层全部做完,最后浇筑围护结构混凝土。这是在施工环境条件受到限制,难以实施外防外贴法时而不得不采用的一种施工方法。
2.3 离壁式衬砌防水施工,即除了在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外,再在主墙内侧增设一道离壁式内墙。其优势是多道设防并有利于排水,但存在造价高,围护结构墙体不易得到充分干燥,以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。
2.3.1 地下室混凝土施工质量控制
由以上三种方法可以看出,防水施工的主要对象是混凝土施工和垫层施工。就前者而言,主要涉及到其配合比,施工工艺和质量控制。一般工程施工中采用采用42.5MPa普通硅酸盐水泥,砂采用细度模数为2.3,且含泥量小于3%,石子采用5～35mm粒径,含泥量低于0.5%的碎石,外加剂采用EC-l高效防水剂,掺量为水泥用量的3%。在施工工艺上,地下室底板一般属于大体积大面积施工,因此可以采用“分段定点、一个坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到底”的施工方法。这样可以避免经常拆卸输送混凝土管道,提高泵送效率,简化混凝土的泌水处理,并保证了上下层混凝土不超过初凝时间。
混凝土施工时其质量控制的主要方法是:采用高频机械振捣,严格控制振捣的间距和时间,每一振点的振捣时间,应将混凝土捣实至表面呈现浮浆、不冒气泡和不再沉落为准,振捣时间为20～30s,避免漏振、少振和超振。保证合理的分段分层施工,分层厚度为0.3m,分层的接头时间间隔不超过2h,施工中交接的临时结合的竖向缝,要互相错开。在支模时,应在混凝土浇筑前进方向二侧模底部留孔排出泌水和浮浆,当混凝土坡脚接近尽端模板时,要立即改变混凝土浇筑方向,由尽端往回浇。加强二侧混凝土的浇筑,使最后混凝土的浇筑形成四面会合,这样泌水和浮浆可以集中排除。混凝土的表面处理,大体积泵送混凝土,排除泌水和浮浆后,表面仍有较厚的水泥浆,在浇完4～5h后,要用长括尺括平,在初凝前用滚筒来回碾压数遍,待接近终凝前,用木蟹再打磨一遍,使收水裂缝闭合。混凝土养护,大体积混凝土的内外温差大,必须做好养护工作。
2.3.2 地下室垫层施工质量控制
垫层是防水的重要设施,因此地下室防水层厚度一般不小于3,材质可以选用耐水性、耐久性、耐刺穿性和耐腐性的SBS高聚物改性沥青防水卷材。施工工艺上,底板卷材长边搭接和短边搭接宽度要有一定的控制,主要根据地下室面积大小等因素决定。且上下两层卷材禁垂直铺贴,且搭接缝宽应错开1/3幅宽以上。地下室侧墙铺贴双层卷材接长时,应采用交叉法接缝,上层卷材接缝位置盖过下150以上。在立面与平面的转角处,卷材的接缝应留在平面上,距立面不应小于600。
施工质量是保证垫层防水性能的关键因素。施工过程中应注意:施工前要将基层清理干净,涂刷基层处理剂时,基层应平整牢固、清洁干燥,基层处理剂应与卷材的材性相容,涂刷时要均匀一致。基层处理干燥后,先按设计要求对有特殊部位做防水附加层,如阴阳角处应做成圆弧或135°(45°)折角,并贴上1～2层相同材性的卷材,宽度不小于500。卷材铺贴采用全粘贴热熔法施工,即采用喷火器熔化热熔型卷材底面的热熔胶进行粘结的施工方法,施工时火焰喷嘴与卷材底面的距离要适中,幅宽内加热应均匀,以卷材底面沥青熔融至光亮为度,不得过分加热或烧穿卷材,卷材底面热熔后应立即滚铺,并进行排气、辊压、粘结,用铲刀将缝边封好,再用喷火均匀细致地加热密封一遍。铺贴卷材时应先铺贴平面,后铺贴立面,交接处应交叉搭接,从平面折向立面与临时保护墙的接触面,应临时贴附在该墙上或模板上。围护结构完成后,铺贴立面墙体卷材之前,应先将临时性保护墙区段内各层卷材的接搓揭开,并将其表面清理干净。如卷材有局部损坏,应进行修补后方可继续施工。铺贴卷材时必须满粘法施工。卷材防水层经检查合格后,应及时做好保护层,一般而言,底板卷材防水层的细石混凝土保厚度不应小于50,侧墙卷材防水层采用20厚1:3的水泥砂浆保护层。
2.3.3 地下室外墙质量维护和施工中的其他问题
地下室一般空气较为潮湿,这容易造成外墙混凝土出现收缩裂缝,如常见的地下车库,人防地下室等墙壁都有此现象。因此从施工开始就应采取积极的预防措施,后期的养护也至关重要。一般而言可以采取以下措施:(1)长期的带模养护。由于采用木模,故保持模板的完全湿润可以使得混凝土内部拌合水的水化过程中,保持湿润环境,补充水源。(2)浇水养护。采取连续循环的方式,浇水面为外墙的内外侧面。在混凝土获得一定强度后,松开对销螺栓,使得模板与混凝土界面可以蓄水带模养护,规定20d拆模。(3)继续养护。模板拆除后,继续对外墙混凝土浇水养护15d。
具体施工过程中,必须考虑到材料的最佳施工温度,因为不同的防水材料,适合的施工温度也不尽相同。如高聚物改性沥青防水卷材热熔法施工环境温度一般不低于-10℃,合成高分子防水卷材现场施工温度需要不低于-5℃,而合成高分子防水涂料一般不宜冬期施工。在施工的细节上,必须考虑到防水的薄弱点,地下室建筑的变形缝、后浇带、建筑转角、设备管线穿墙处以及造型复杂等部位,对这些位置一般要采用止水条、止水带、防水涂料或防水卷材等方法来加强局部的防水效果。
地下建筑对拓展地面使用空间,节约土地资源有重要意义,有些建筑因为各种需要还必须建筑在地面以下。但是由于地下室建筑经常在地下水的包围中,其防水效果对建筑的作用有重要的意义。防水效果与前期的勘测设计,建筑设计,施工质量,后期维护息息相关。施工过程必须秉承设计的意图,严格按照工艺要求,适当选材,高质量的施工。
参考文献：
[1] 覃荣.探讨建筑工程地下室施工技术[J].建筑知识，2012，（01）.
关键词：建筑防水；防水工程；常用材料；施工技术
中图分类号： TU56 文献标识码： A
1. 建筑防水工程研究目的及意义
1.1 研究目的
建筑防水工程建设成本的控制是指利用通行的资金统计方式针对企业的各种经营活动进行成本资金的反应与控制，企业想要完成一定的利润目标就一定要采取这样的方式，能够在短时间内分析项目过程中的资金规划，也能够及时地对意外状况进行分析与纠正，在一定程度上对利润有设置安全机制的作用【1】。有效的成本控制可以节省许多的资金，提升利润，增强工程活力，也可以对部分贪污盗窃的问题进行严防与控制。所以，在整个的工程实施中，此项措施有许多的意义。
1.2 研究意义
许多时候，项目的建设并没有一个完善的资金分布计划，没有对各个环节进行具体的成本分析，也没有形成事先的预算。因为没有经过分环节的成本控制，整个工程的成本控制就非常困难，许多时候在结算的时候才发现此次工程是亏损大于盈利的。成本的控制是一个十分复杂的工作，一定要所有参与工程的部门互相协调，任何环节都不要出现问题，才能真正保障最终的利润。
建筑企业在中标之后，建筑产品所开的价格是固定的，这就需要企业在规定的时间之内以最佳的质量来完成这一项目，另外，还要合理地控制项目的成本，取得最大的经济收益【2】。因此，成本的管理至关重要，可以为企业留存许多的资金。
2. 建筑防水工程中常用材料
建筑防水工程中常用材料是成本中的重头戏，要想控制好成本的输出，就一定要先从材料入手。对材料的管理一定要制定一个完善的计划，严格按照计划来实施。材料的质量、数量、价格、库存、领取、消耗等都要有相关的记录。然而，因为许多管理者疏于职守，往往只要来领材料的都会放行，这样就造成大量材料流失在外，有的根本就没有用在防水工程建设中，有的被闲置时间长了形成了自然浪费，管理十分疏漏。
防水工程中所需要的材料需要消耗总资金的六成，因此材料的选择会直接影响到工程的利润。部分项目在实施的时候，材料浪费十分严重，还存在监守自盗的现象。因为监督的力度不够，往往在出现问题之后无法追求责任。去仓库领材料要建立一个比较完善的机制，有计划地进行材料的领取，在不影响工程进度的条件下合理地规划材料的分发【3】。有的时候，工作人员急于追求时间与质量，忽视了对防水工程设备的保护，这样也会带来一些不必要的资金损失。材料有时也会存在型号不对或与工程不符的情况，部分设备闲置，材料的供应与实际的需要存在很大的矛盾。这些问题都是因为没有进行统一的规划，监督也没有做到位，让许多成本被自然流失。
许多时候，防水工程的实施会遇到一些不可预估的问题，比如在原本的预估条件下，材料的市场价格突然间上涨了许多，甚至超出了物价的上涨幅度，资金很难把握。为了这种现象的发生不至于手忙脚乱，最好是利用合理的方式对成本作出最佳的预测，依照市场的变化分析可能产生的价格变动，在价格变动之前就把需要的材料尽量配齐。
因为建筑防水工程往往只能一次性完成，所以进行成本的控制绝不能只局限于后期完工的成本核算，更应该注重工程开始之前以及过程之中的成本规划与实施，等到最终预算发现亏损就来不及了。
在进行建筑防水工程实施的时候，中标的企业既可以控制工程的成本输出，也可以对管理工程项目的部门进行考查，建立完善的奖惩机制，这样才能充分调动工作人员的工作热情，真正将工作做到效率最大化【4】。现在多数企业运用的成本控制方案，并没有将责任规划到具体的人手上，导致工作问题的责任无法进行追究，员工的工作意识与责任感也不强烈。所以，就不能建立一个完善的成本控制系统。
3. 建筑防水工程中的施工技术
建筑防水工程中的施工技术是十分重要的，如果建筑防水工程实施的时候，没有进行很好的监管，防水工程质量低下会带来巨额的损失，也可能危及生命健康安全。现在，许多成本管理的预估中并没有对可能产生的风险作出预估，有时会有因为价格谈不拢而产生材料质量下降的现象，对建筑防水工程的质量伤害很大。
成本的控制应该重在施工的过程。建筑防水施工之前的成本预估只是为了后期的工程做准备，而完工之后的数据统计也已经形成了不可更改的定局。所以，在建筑防水施工过程中，对成本的控制在至关重要。206国道在建设的时候，已经采取了不少控制手段，然而控制力度不强，也没有检查与评估的环节，才造成了成本的大量投入【5】。
国内目前进行成本控制的方法就是会计的核算，对所有的成本进行数据的统计，但这项工作是在完工之后进行的。工程项目的实施是一次性的，因此对成本的控制要尽量放在工程实施之间或实施过程当中。现在，不少施工的企业在进行成本控制的时候都不会考虑到事先对成本做出估算与随时统计，只是在完工以后进行成本的核算，因此成本控制所取得的效果非常差。
4. 建筑防水工程项目管理建立责任机制
对建筑防水工程项目管理的负责人建立健全的责任机制，可以激起他们的责任意识，在施工过程中以实际工作行动来降低可能产生的不必要的成本投入，提升最终利润。进行项目的成本管理，首先就要建立完善的管理负责制度，进行成本的预算是建立制度的首要关键。没有成本的预算，后面的工作会十分杂乱。然而，如今进行管理的人员对成本的管理并没有完善的认识。表面上看，部门中的所有施工技术人员都有事做，职责划分很清楚，但并没有对成本控制的集体意识【6】。施工技术人员会利用经济代价提升工程的质量，施工人员也会利用经济代价加快工程的实施时间，这些都让成本增加了许多。
以往进行成本控制的时候，进度、质量与资金都是分开管理的。工程中的成本也是由会计进行分析，把实施过程中每项工作的预计资金与实际的使用资金进行比较。这种方式放在完工之后是非常合适的，可以清晰地看到盈利或亏损的状况。然而，成本的控制应该在项目完工之前，甚至在开始之前就应该有了。项目的实施时间一般都比较长，这么长的时间内可能产生各种各样的变化，进行成本控制就是要让工程按照正常的轨迹有序的进行，但是在完工以后的数据统计中，并不能体现进度快或蛮之后产生的差异【7】。在项目过程中所造成的种种支出也都不能给企业的管理层提供任何可以参考的依据，项目的控制往往无法取得很好的效果。净值控制分析的好处就在于第三方的参数加入，也就是将原先只有预计值与实际值的情况中，又加入了一个净值。
5. 结语
在建筑防水工程项目的实施各个环节中，所有的人员以及施工团队都应该将控制成本留存在自己的意识之中，让每一个环节都不要发生疏漏。如果运用现代化的信息管理技术，就可以随时将建筑防水工程的进度与费用数据进行统计与整合。管理者也可以直接对数据作出分析，随时进行管理方式的调整。净值的加入，让管理方式变得更加简单，更加高效。想要成本控制的管理制度真正发挥出应有的作用，就一定要对各部门与个人的责任作出明确的划分与规定。同时，管理的部门和单位在进行成本控制的时候，也可以在一定的范围内调动资金的走向。负责建筑防水项目管理的人员应该定期对所有的工作人员进行考核与评估，建立完善的奖惩机制。只有所有工作人员共同协调，明确责任，才能达到收获最多的利润。建筑防水工程管理部门在进行时间规定与质量规定的同时，也要严把成本关，在各个环节中用完善的管理制度节约成本。
参考文献：
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[4] 马燕 . 深圳市排水支管管网设计与改造经验探讨[J]；给水排水Vol·37No·2011.
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关键词：防水工程，防水材料，涂膜防水材料，沥青防水卷材，水泥基渗透结晶型防水材料，建筑工程
引言
建筑防水工程是一个系统的工程，它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面，其任务就是综合上述诸方面的因素，进行全方位的评价，符合质量标准的防水材料，进行科学、合理、经济的设计，精心组织技术力量进行施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物(构筑物)的防水耐用年限和使用功能。
一 常用的几种防水材料
防水材料是防水工程的物质基础，是保证建筑物与构建物防止雨水侵入、地下水等水分渗透的主要屏障，防水材料的优劣对防水工程的影响极大，因此必须从防水的材料着手来研究防水的问题。免费论文，建筑工程。。
1.1刚性防水材料——防水混凝土防水混凝土兼有结构层和防水层的双重功效。其防水机理是依靠结构构件(如梁、板、墙体等)混凝土自身的密实性，再加上一些构造措施(如设置坡度、止水环等)达到结构自防水的目的。现在我国有一种新型的防水材料叫做水泥基渗透结晶型防水材料，这种材料的施工准备如下:
1.1.1作业条件。免费论文，建筑工程。。①完成钢筋、模版的隐检、预检的验收工作，并应在隐检、预检中查穿墙螺栓、设备管道、施工缝及位于防水混凝土结构中的预埋件是否已做好防水处理；②提前编制施工方案；③配合比经试验确定。
1.1.2材料要求。①水泥:应用不低于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，也可以用矿渣硅酸盐水泥；②砂子：应该用中砂，含泥量不大于3%，泥块含量不得大于1.0%；③石子:应该用卵石，最大粒径为5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥块含量不得太大；④掺和料：其掺量应该由实验确定，等级符合规范要求。
1.2卷材防水材料——沥青防水卷材沥青防水卷材是用原纸，纤维织物等胎体材料渗涂沥青，表面撒布粉状，粒粉或片状材料制成的可以卷曲的片状防水材料。石油沥青纸胎是我国传统的防水材料，目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低温柔性好，防水层耐用年限短，价格低的特性。在地下防水层施工时，当地下水位较高时，铺贴防水层前应该降低地下水，地下水位到防水层底标高下30cm，并保持到防水层施工完成；铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应该清除干净，不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮的现象；防水层所用的卷材、基层处理剂、属于易燃物品，应该单独存放，远离火源，做好防火工作。
卷材防水材料的材料要求必须符合规范，必须有出厂质量合格证，有相应资质等级检测部门出具的检测报告。卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材接缝处，其原因是找平层不干燥，汗水率大，空气排除不彻底，卷材没有粘结牢固；渗漏多发生在管根、地漏、形变缝等处，伸缩缝没有断开，造成防水层撕裂，其他部位由于粘结不牢固也有可能发生渗漏，施工中应该加强检查，认真操作。
1.3高分子合成材料——涂膜防水材料合成高分子防水材料是以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质，加入其他辅助材料配制而成的单组份或多组分防水涂料。与常用的材料相比，显得比较新型。
防水涂料是一种在常温下呈现粘稠状液体的高分子合成材料。涂刷在基层表面后，经过溶剂的挥发或水分的蒸发或各组分间的化学反应，形成坚韧的防水膜，起到防水、防潮的作用。涂膜防水层完整、没有接缝、自重轻、施工简单方便、易于修补、使用寿命长的特点。如果防水涂料配合密封灌缝材料使用，可以增强防水性能，有效防止渗漏水，延长防水层的耐用期限。
1.3.1材质的要求由于双组分、多组分聚氨脂防水涂料含有大量有机溶剂，对环境污染严重，在某些方面遭到禁止使用，因此使用单组分聚氨脂防水涂料，这类涂料是以聚醚为主要原料，配以各种助剂制成，属于无有机溶剂挥发的单组分柔性涂料，其固体含量低强度高延伸率大于80%，拉伸强度大于1.9%。
1.3.2材质成品的保护涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业。涂膜防水施工时，不得污染其他部位的墙地面。免费论文，建筑工程。。涂膜防水层施工后，要严格加以保护，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁棒不得触及防水层，要精工细作，不得损坏防水层。
二 屋面防水技术的应用
2.1分格缝的设置及做法分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一'v'形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
2.2屋面找平层做法屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3％的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
2.3屋面隔离层的做法在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：①基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；②卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；③铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；④卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；⑤防水层施工温度选择5℃以上为宜。
防水工程质量建筑防水工程整体质量的要求是：不渗不漏，保证排水畅通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。建筑防水工程的质量优虐优劣与防水材料、防水设计、防水施工以及维修管理等密切相关，因此必须高度重视。
参考文献
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[2]杨效中.主体结构与防水工程[C].北京：中国建筑工业出版社，1985.
[3]叶林标.《国内环保型防水材料的开发与应用》[D].北京：中国社会科学出版社，1992.
关键词:防水工程 防水材料 涂膜防水材料 沥青防水卷材 建筑工程
0 引言
建筑工程防水是建筑产品的一项重要功能，是关系到建筑物的使用价值、使用条件及卫生条件，影响到人们的生产活动、工作生活质量，对保证工程质量具有重要的地位。随着社会生活条件的不断改善，人们越来越重视自己的生活质量，在防水条件上要求不断增高。近年来，伴随着社会科技的发展，新型防水材料及其应用技术发展迅速，并朝着由多层向单层、由热施工向冷施工的方向发展。面对科学技术的不断进步与更新，掌握防水工程的施工准备及质量问题显得尤为重要，对以后建筑工程的发展具有重大的意义。
1 常用的几种防水材料
防水材料是防水工程的物质基础，是保证建筑物与构建物防止雨水侵入、地下水等水分渗透的主要屏障，防水材料的优劣对防水工程的影响极大，因此必须从防水的材料着手来研究防水的问题。
1.1 刚性防水材料——防水混凝土 防水混凝土兼有结构层和防水层的双重功效。其防水机理是依靠结构构件(如梁、板、墙体等)混凝土自身的密实性，再加上一些构造措施(如设置坡度、止水环等)达到结构自防水的目的。这种材料的施工准备如下:
1.1.1 作业条件。①完成钢筋、模版的隐检、预检的验收工作，并应在隐检、预检中查穿墙螺栓、设备管道、施工缝及位于防水混凝土结构中的预埋件是否已做好防水处理；②提前编制施工方案；③配合比经试验确定。
1.1.2 材料要求。①水泥:应用不低于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，也可以用矿渣硅酸盐水泥；②砂子：应该用中砂，含泥量不大于3%，泥块含量不得大于1.0%；③石子:应该用卵石，最大粒径为5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥块含量不得太大；④掺和料：其掺量应该由实验确定，等级符合规范要求。
1.2 卷材防水材料——沥青防水卷材 沥青防水卷材是用原纸，纤维织物等胎体材料渗涂沥青，表面撒布粉状，粒粉或片状材料制成的可以卷曲的片状防水材料。石油沥青纸胎是我国传统的防水材料，目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低温柔性好，防水层耐用年限短，价格低的特性。在地下防水层施工时，当地下水位较高时，铺贴防水层前应该降低地下水，地下水位到防水层底标高下30cm，并保持到防水层施工完成；铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应该清除干净，不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮的现象；防水层所用的卷材、基层处理剂、属于易燃物品，应该单独存放，远离火源，做好防火工作。
卷材防水材料的材料要求必须符合规范，必须有出厂质量合格证，有相应资质等级检测部门出具的检测报告。卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材接缝处，其原因是找平层不干燥，汗水率大，空气排除不彻底，卷材没有粘结牢固；渗漏多发生在管根、地漏、形变缝等处，伸缩缝没有断开，造成防水层撕裂，其他部位由于粘结不牢固也有可能发生渗漏，施工中应该加强检查，认真操作。
1.3 高分子合成材料——涂膜防水材料 合成高分子防水材料是以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质，加入其他辅助材料配制而成的单组份或多组分防水涂料。与常用的材料相比，显得比较新型。
防水涂料是一种在常温下呈现粘稠状液体的高分子合成材料。涂刷在基层表面后，经过溶剂的挥发或水分的蒸发或各组分间的化学反应，形成坚韧的防水膜，起到防水、防潮的作用。涂膜防水层完整、没有接缝、自重轻、施工简单方便、易于修补、使用寿命长的特点。如果防水涂料配合密封灌缝材料使用，可以增强防水性能，有效防止渗漏水，延长防水层的耐用期限。
1.3.1 材质的要求 由于双组分、多组分聚氨脂防水涂料含有大量有机溶剂，对环境污染严重，在某些方面遭到禁止使用，因此使用单组分聚氨脂防水涂料，这类涂料是以聚醚为主要原料，配以各种助剂制成，属于无有机溶剂挥发的单组分柔性涂料，其固体含量低强度高延伸率大于80%，拉伸强度大于1.9%。
1.3.2 材质成品的保护 涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业。涂膜防水施工时，不得污染其他部位的墙地面。涂膜防水层施工后，要严格加以保护，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁棒不得触及防水层，要精工细作，不得损坏防水层。
2 屋面防水技术的应用
关键词：屋面防水；建筑工程；施工技术
在不同的建筑物中，屋面的防水功能都起着相同的重要作用，防水技术在建筑施工过程中是为保证建筑结构不受水侵蚀的一项专项施工技术，防水技术的好坏可以直接左右建筑物使用年限的长短，因此，想要做好屋面的防水工程，关键就在于施工，与此同时还必须要选择合格的防水材料。在施工中必须按照建筑工程的防水施工标准严格的进行防水施工的建设，以保证建筑工程防水施工的质量。
1 屋面防水施工技术的重要性
屋面防水施工技术具有重要的作用。首先，屋面防水施工直接关系到建筑的使用和功能。建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。其次，建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全。防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏。再次，建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全。我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。
2 屋面防水施工技术中存在的问题
屋面漏水在建筑工程中是十分常见的问题，同时也是长期未能很好的进行解决的一个难题。它严重的影响了建筑物的正常使用，使建筑物的结构主体受到侵蚀，同时缩短了建筑物的使用期限。如何能彻底的完善屋面防水施工是一项长期的综合防治工作。首先就要求我们弄清楚在现阶段的屋面防水施工中我们依然存在的问题。
2.1防水层的施工对屋面防水施工技术的影响
在屋面防水施工中，防水层的选择以及施工同样会造成防水施工技术的变化还会对建筑防水施工的质量产生影响。在进行屋面防水施工中，有些防水施工单位为了追求施工利益会在选择防水层以及相关施工过程中不按照有关要求以及标准进行，这势必会对屋面防水施工中的施工技术的应用产生影响，进而影响整个建筑的防水功能。
2.2防水材料对屋面防水施工技术的影响
防水材料是屋面防水设施的最重要的一个部分，材料的好坏直接影响屋面防水的好坏。我国现阶段材料市场不规范，各种假冒产品泛滥，真假难辨。一旦选择了不合格或者不合适的防水材料直接就会影响到屋面的防水，因此，这就要求在选择材料时就应当严格把关，首先就应当选择质量合格的防水材料。其次，在现在的屋面防水工程中，比较常用卷材屋面，但由于这种材料的沥青质量变化是比较大的，用这种含蜡比较高的沥青生产出的油毡，对温度较为敏感，高温比较容易流淌，低温则比较容易脆裂，因此，必然降低了防水层的质量，对屋面防水的年限也会造成很大的影响。
2.3施工质量对屋面防水施工技术的影响
随着市场竞争越来越激烈，一些公司不得不将防水工程的造价压的极低。这就使得一些只追求利益的企业冒险使用质量差的产品，同时会使得正规材料不能正常的进入防水材料市场并被运用到施工工程中去。这必然会造成施工者偷工减料，甚至是敷衍了事，必将会影响到工程的整体质量，甚至防水施工根本就成了摆设，毫无实际的用途。
3 屋面防水技术在建筑工程中的应用
3.1屋面防水施工的维护管理措施
想要建筑工程结构层面的防水施工质量得到保证，还有一个重要的措施就是对建筑工程结构层面防水施工工程进行维护。一方面，对建筑工程结构层面防水施工的维护可以减少屋面防水工程的渗漏，另一方面还可以对建筑工程的防水施工的质量进行保证。建筑物一般都有一定的使用年限，建筑物使用一定的时间难免会出现老化等现象，这是就可能出现建筑物渗漏等情况。
3.2屋面防水施工中施工材料的选择及施工
我国对建筑工程所需的防水材料有相应的材料质量证明文件，并且指定了有关质量检测部门加以认证。防水材料在进入施工现场时应同时附有出厂的检验报告单和出厂的合格证。并要求产品上注明生产日期、批号、规格、名称。按有关规定，应该将产品进行取样复检，取样复检程序也要按照国家规定的程序严格进行。再现场抽样，并送到试验室进行试验。复检合格后，提交复检的试验报告合格单然后才可以在防水工程中使用。一旦发现不合格的产品应当全部撤离不得使用。
3.3屋面防水施工中的施工控制
屋面防水施工要想质量有一定的保证，最重要一点就是一定要加强屋面防水施工过程的控制，在进行屋面防水施工中，要认真做好建筑工程结构层面的每一项防水施工建设，这样既可以保证屋面的防水施工质量，还可以避免屋面出现渗漏等问题。尤其是在屋面防水施工建设的过程中，要保证建筑工程中屋顶板面平整且不断裂，就要做到在分格缝部分应将屋面板缝对齐施工。同时还要注意在对屋面防水基层进行涂刮时要均匀，还要控制防水层施工的温度。
【关键词】建筑工程；屋面防水；施工技术；探讨
建筑工程施工中，屋面防水施工不仅是建筑工程施工的重要组成部分，还是建筑工程的重要功能之一，对于建筑工程的施工质量以及建筑工程对于人们日常生活需求的满足都有着重要的作用。
1.建筑工程中屋面防水施工的问题
在建筑工程中，屋面防水施工中存在的一些施工问题主要是由于屋面防水施工技术的运用不当引起的。建筑工程屋面防水施工技术运用不当对于建筑工程屋面防水施工造成的影响主要表现在建筑工程屋面防水施工材料使用不当.建筑工程屋面防水施工质量控制措施不够对于建筑工程施工技术以及施工质量造成的影响和建筑工程屋面防水层的选择不当等，这些建筑工程屋面防水施工中存在的问题对于建筑工程的屋面防水施工质量都有一定的影响。
1.1 防水施工材料对屋面防水施工技术的影响
在建筑房屋工程施工中，建筑屋面防水施工中防水施工材料的应用对于建筑屋面防水施工技术会产生一定影响，主要表现在建筑房屋工程中屋面防水施工中所使用的防水材料的质量或者施工规格与建筑工程的屋面防水施工不相符，因此会对建筑屋面防水施工技术以及施工质量等产生一定的影响作用。在建筑工程施工过程中，屋面防水施工会应用到的建筑防水施工材料在市场上的质量以及规格各种各样，在进行建筑屋面防水施工中对于防水施工材料的选择受到市场上各种各样的防水材料的影响，进行防水施工中应用到的建筑防水材料的质量以及施工要求等都不够合格，这样就会造成建筑工程房屋的屋面防水施工中出现质量问题，而且施工应用到的防水材料存在有质量问题对于建筑屋面防水施工过程中施工技术的运用以及施工技术方式的选择都有一定的影响。
1.2 防水施工质量控制对防水施工技术的影响
在进行建筑工程屋面防水施工过程中，对于建筑屋面防水施工质量的控制措施以及控制意识对于建筑屋面防水施工技术会产生一定的影响，主要影响表现在建筑工程屋面防水施工过程中，如果对于屋面防水施工质量控制意识较强，那么在进行建筑工程屋面防水施工中就会注意到对于建筑工程屋面防水施工中施工工艺.施工技术以及施工过程等进行控制，以保证建筑工程屋面防水施工中施工设计目标以及要求的实现，并且会保证建筑工程屋面防水施工质量。反之，进行建筑工程屋面防水施工中对于防水施工工艺以及技术等的选择与运用就不会有注意，这对于建筑屋面防水施工的进行以及施工质量等都会造成一定的影响。在进行建筑屋面防水施工中也会由于缺乏有力的控制与监督机制，因此施工人员在进行防水施工过程中的施工操作或者防水施工需要应用到的施工产品以及材料的质量等都得不到保证。
1.3 屋面防水层施工产生的施工问题
建筑工程屋面防水施工中，对于屋面施工中防水层的选择以及施工也会造成屋面防水施工技术的变化以及建筑防水施工质量的问题。在进行建筑工程屋面防水施工中一些防水施工单位会为了追求一定的施工利益在进行防水层选择以及施工过程中不按照相关要求以及标准进行，这就会对后面建筑屋面防水施工中施工技术的应用产生一定的影响，从而对建筑工程的防水施工质量产生一定的影响。
2.建筑屋面防水施工中技术的应用
在建筑工程屋面防水施工中，对于屋面防水施工技术的选择与应用研究主要是从建筑屋面防水施工中建筑防水施工材料的选择应用.建筑屋面防水施工过程以及建筑屋面防水施工的维护等方面进行论述的。
2.1 屋面防水施工中施工材料的选择以及施工
在进行建筑工程防水施工建设中，对于建筑工程结构层面的防水施工建设，如果要想避免建筑工程结构层面的渗漏问题，应在建筑工程结构层面防水施工中注意多使用一些新型的具有一定先进技术性优势的一些防水材料。一般情况下，新型的建筑工程防水材料都是一些经过先进技术改良及设计的具有较高的防水性能的建筑施工防水材料对于建筑工程的防水施工建设具有很大的积极作用。比如建筑工程施工防水材料中的那些技术较先进的，并且防水性能较优越的一些高聚物改性的沥青卷材和涂料.合成高分子卷材等，还有一些新型刚性防水材料，这些新型建筑防水材料对于建筑工程的防水施工都有一定帮助，而且对于建筑工程的防水性能也较好。
2.2 屋面防水施工中施工控制
建筑工程结构层面的防水施工质量保证的重要一点就是要加强建筑工程结构层面防水施工过程的控制，在进行建筑工程结构层面防水施工中，精心做好建筑工程结构层面的每一项防水施工建设不仅可以保证建筑工程结构层面的防水施工质量，还可以避免建筑工程出现渗漏问题。尤其是建筑屋面防水施工过程中，分格缝部分的施工，在具体施工中应将屋面板缝进行对齐施工，以保证建筑工程中屋顶板面平整，不断裂。其次在进行建筑屋面防水施工中注意因地制宜，进行防水施工操作进行注意屋面防水基层涂刮施工均匀，卷材防水层施工上下顺序的操作以及防水层施工温度的控制。除此之外，进行建筑屋面防水施工中注意防水施工建筑的找平层施工，一般会使用结构找坡与建筑找坡相互结合的施工方法进行施工操作。
2.3 建筑屋面防水施工的维护管理措施
建筑工程结构层面防水施工质量的一个重要保证措施就是对于建筑工程结构层面防水施工工程的维护，因此，加强建筑工程结构层面防水施工的维护，不仅可以减少建筑工程结构层面的渗漏，还可以保证建筑工程的防水施工质量。一般建筑房屋结构工程防水施工工程经过一定时期以及一定的使用年限后，不免会存在一些施工老化问题，或可能出现建筑房屋渗漏情况。因此，应当加强对于防水施工以及房屋渗漏的维护，对于建筑工程结构层面防水施工以及房屋渗漏维护按期或定时进行维护管理以及养护工作，做好各种渗漏情况的防治措施，这样对于建筑工程结构层面的防水工程以及房屋渗漏问题都有一定的作用，而且会减少对于建筑房屋工程防水施工以及维护的投资成本，对于建筑工程的使用以及质量维护都有积极作用。
3.结束语
总之，建筑屋面防水施工应用技术较多样，在具体防水施工过程中还应当根据建筑工程的防水施工设计要求以及相关施工标准，选择合适的施工技术，进行规范施工，保证建筑工程的防水施工质量。
参考文献：
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[4]邓力中.建筑物屋面防水设计与施工技术分析探讨[J].四川建材.2009（6）.
【关键词】建筑；防水工程；新技术；内容
建筑防水工程新技术是建筑防水工程中推行新型防水设计、新型防水材料、新型防水施工技术以及新型管理体系等一整套综合技术。根据各项防水工程的特点坚持因地制宜、按需选材、防排结合、综合治理的原则，不断提高防水新技术的技巧和应用水平，并抓住设计、材料、施工、管理四个环节的技术要点是成功的关键。
1 优秀的防水设计是防水工程成功的先决条件
建筑防水工程是建筑工程的一个重要的组成部分，建筑防水工程的设计，体现了设计师对建筑物实现不同防水功能要求的构想。建筑物防水工程按照工程所在部位，分为四项分项工程，即：屋面防水工程、地下防水工程、厕浴间防水工程和外墙墙面及板缝防水密封工程。设计时必须考虑：
1.1 根据工程的重要程度和防水等级，执行并达到国家规范的要求。在国家强制性标准“屋面工程技术规范”(50207―修订报批稿)和“地下防水工程技术规范”(送审稿)中均明确的规定了一～四级的防水等级及设防要求和具体规定。设计人员应按建筑物的重要程度，分别按照使用功能及防水耐用年限等不同等级的防水设防要求进行防水构造设计。屋面、地下防水的等级划分、适用范围及设防要求，
1.2 进行防水工程设计时，应充分分析该工程所处的工作环境条件(1)水文、地质和大气环境(温度、湿度、是否直接接触紫外光、臭氧等)的影响；(2)建筑物结构情况：是否存在变形(一次性、长期反复变形)的可能；(3)相关工程的影响(保温层、找平层、保护层等所用建筑材料及施工方法的影响)；(4)有否化学物质(酸雨、化学污染源、高浓度臭氧等)及霉菌、生物损害的影响；(5)有否外力损伤的可能。
通过对可能产生影响的各种环境因素，以及影响的主次程度的分析，设计选用最适宜的防水材料和最佳处理方案。
1.3 防水工程的设计除应达到规范规定的各项要求之外，还应特别注意下述重点部位的设计如：(1)确保防水层的整体性，由几个群体组合而成的工程如结构有贯通，必须考虑实现防水整体性要求的有效措施；(2)确保工程节点构造的妥善处理。节点部位的防水应按照规范的要求、标准图进行处理；(3)坚持防排结合的防水设计原则，并应根据工程的具体设防等级的要求，考虑采用刚柔结合、卷材与涂料、密封材料相结合等多道防水设防的设计；(4)选择最能满足本项工程防水要求的适宜的防水新材料。
2 防水工程新材料的选择及应用
选好用好新型建筑防水材料是搞好建筑防水工程质量的基础条件。我国新型建筑防水材料的发展速度很快，目前新型防水材料主要可以分为五大类别：高聚物改性沥青类防水卷材；合成高分子防水卷材；防水涂料；密封材料；刚性防水材料。各种防水材料分别具有不同的性能特点，将其用于它所适宜的防水部位，可有效的解决工程防水问题。
2.1 高聚物改性沥青类防水卷材；
传统的纸胎石油沥青类防水卷材是由原纸作为胎体以石油沥青作涂盖层构成的厚度约1mm左右的卷材，这种因以石油沥青为涂盖物而造成低温易脆裂、耐高温能力差的卷材，因以纸为胎基而造成强度较低、无延伸率、吸油率低而胎基易腐烂、厚度过薄而只能采用多层热油施工作业，不但施工手段落后，生产效率低，劳动强度大，而且还污染环境，由纸胎石油沥青防水卷材的综合性能更决定了它的使用寿命一般只能有2～5年左右，因此使防水工程经常处于反复翻修状态。自20世纪80年代中期我国开始自行研制和由先进国家引进高聚物改性沥青类防水卷材的生产技术和生产设备，目前我国已具备有年产数千万平方米的高聚物改性沥青类防水卷材的生产能力。
2.2 合成高分子防水卷材品种和特点
合成高分子防水卷材具有传统的纸基石油沥青油毡无可比拟的高强度和高延伸率，很好的高低温性能，有的合成高分子防水卷材还具有很好的弹性，很好的耐久性，几乎所有的合成高分子防水卷材都有很轻的质量，并可采用单层冷粘工法施工，改善了施工环境，因此合成高分子防水卷材具有较强的生命力。合成高分子卷材的品种繁多，目前在国内最有影响的品种为三元乙丙橡胶防水卷材，氯化聚乙烯――橡胶共混防水卷材，聚氯乙烯卷材，氯化聚乙烯防水卷材，聚乙烯防水卷材等。
2.3 防水涂料
建筑防水涂料是建筑防水工程中应用范围最广泛的另一大类重要的防水材料，防水涂料在应用前是可流动或粘稠的液体，经现场涂刷后固化形成防水层。防水涂料具有防水卷材所不具有的一些特点，如：防水性能好，固化后可形成无接缝的防水层；操作方便，可适应各种形状复杂的防水基面；与基层粘结强度高；有良好的温度适应性；施工速度快，易于维修等。防水涂料的品种较多，按成膜物的成分分类，、可以分为合成高分子涂料和改性沥青类涂料。合成高分子涂料中包括聚氨酯系列涂料、丙烯酸酯类系列涂料，硅橡胶系防水涂料以及合成橡胶系防水涂料(如氯磺化聚乙烯涂料等)按涂料的溶剂类型分类。又可分为水乳型涂料和溶剂型涂料、聚合物水泥基复合涂料等。这些涂料各具特色的性能，决定了防水涂料有非常宽阔的应用范围。
2.4 建筑密封材料
随着建筑形式的多样化，及新型墙体材料的大量应用，建筑密封材料在防水密封工程中的作用越来越重要。建筑密封材料按产品形式分类，可分为三大类：定型密封材料(止水带、密封圈、密封带、密封件等)；半定型密封材料(遇水膨胀胶条等)；无定形密封材料(密封膏)。在建筑防水工程中应用最多的是各种建筑密封膏，近几年来，密封膏的应用范围还在不断扩大。
2.5 刚性防水材料
刚性防水材料主要可分为防水混凝土和防水砂浆。主要原理是将外加剂或合成高分子材料经合理掺配加入水泥砂浆或混凝土中，起到减少或抑制孔隙率，堵塞毛细孔，增加密实性作用，而形成的具有一定抗渗能力的防水砂浆或防水混凝土。防水混凝土是建筑物地下防水设防中的重要防水措施。地下工程防水技术规范中已明确规定：建筑物主体结构的地下防水应以防水混凝土结构为主防水层。
3 结束语
建筑防水工程是建筑工程中的一项重要的分项工程，关系到建筑物使用功能的正常运行和建筑物的使用寿命，因此必须积极推广建筑防水工程新技术。
参考文献
【关键词】建筑；防水；材料；监控
一、建筑防水工程的重要性分析
（一）建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
（二）建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全
防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。
二、建筑防水工程中存在的主要问题
（一）无科学管理制度，不按防水基本程序运作
按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。
（二）建筑防水材料质量不高或材料选择存在问题
据统计，由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到了22%。下阶段，不仅要从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。
（三）防水专业队伍混乱，且违规操作国家规范规定
防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致刚竣工不久的建筑即发生渗漏。
三、进一步加强建筑防水工程建设，提高建筑防水质量
根据屋面防水现状和自己长期的工作实践，我认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。
（一）转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏
1.增强防水意识，提高防水监管力度
设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。
2.提高设计人员的防水设计水平
设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。
3.规范设计程序
设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等。建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异议，通过论证可以变更。
（二）严格控制防水材料的质量
在建筑防水工程中尽量使用新型防水材料，在推广和应用新型建筑防水材料的过程中，为了防止和杜绝伪劣产品流入、混进施工现场，必须建立防水材料使用认证管理和施工现场材料复验制度。据统计，目前我国建筑防水材料各种标准（包括国家标准和行业标准）共有40多项。不论是使用认证还是现场材料复验，均应首先严格执行国家标准和行业标准，进行产品检验，把好防水第一关。有些只有地方或厂级标准的防水材料，其保持期也不得低于10年。
（三）严格按照施工流程规范操作,从严控制施工质量
1.施工条件的准备
施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工；编制施工方案等方面的工作。
2.屋面防水层各相关层次的施工要求
结构层。应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料。
防水层。防水层的功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。
（四）定期进行维修
屋面防水层因遭受大气温度变化的影响，风雨的侵蚀、冲涮，阳光的照射等而加速其老化。所以,在使用过程中需要有一个完整的保养制度，以养为主，及时有效维修，以延长其使用寿命，节省返修费用。
1.定期清扫,保证各种防水设施处于有效状态
一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫1次，遇有积水、大量积雪时，及时清除。上人屋面要经常清扫，疏通下水道。重要排水设施及防水关键部位应随时加以保护。
2.定期检查、记录，建立合理的大修、中修、小修制度
定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，并填写检查记录。根据屋面综合工作状况，请专业维修保养队伍按制定的维修方案，进行全面的小修、中修或大修。从而保证其整体协调性，延长其整体使用寿命，并可在长时期内获得更高的效益。
3.加强屋面使用的管理
屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作。上人屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。如屋面需要增设设施，如天线、广告牌、花台等时应由专业人员采用合理的构造方法，与必要的保护措施进行施工，以免对屋面产生破坏。
参考文献
[1]防水工程设计施工与质量验收标准规范实施手册.金版电子出版公司2002.9.
关键词：建筑 防水 材料 监控
建筑防水工程的屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等，起着至关重要的作用。
一、建筑防水工程的重要性分析
（一）建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
（二）建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全
我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。
（三）建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全
防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。
二、建筑防水工程中存在的主要问题
（一）无科学管理制度，不按防水基本程序运作
按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。
（二）建筑防水材料质量不高或材料选择存在问题
据统计，由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到了22%。下阶段，不仅要从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。
（三）防水专业队伍混乱，且违规操作国家规范规定
防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致刚竣工不久的建筑即发生渗漏。
三、进一步加强建筑防水工程建设，提高建筑防水质量
根据屋面防水现状和自己长期的工作实践，我认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。
（一）转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏
1.增强防水意识，提高防水监管力度
设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。
2.提高设计人员的防水设计水平
设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。
【关键词】建筑防水工程；新技术；新材料；应用；分类
通常我们所说的建筑防水工程新技术就是指在建筑防水施工过程中使用的新施工工艺，当前在建筑施工的过程中，建筑防水材料也在不断的更新，其质量对建筑工程自身的使用寿命和使用质量有着十分重大的影响，所以必须要在施工中根据施工的相关要求选择合适的施工材料，从而确保工程的施工质量。
1.建筑工程防水施工新技术的内容及应用
1.1防水设计
在建筑工程防水施工的过程中，防水施工设计工作占据着非常重要的位置，同时在施工的过程中，只有以良好的施工设计为前提，才能更好的保证施工的质量。从而使得整个施工技术可以更好的体现出自己的功能，在当今的施工中，防水工程的设计工作主要分成四个部分，第一部分是屋面的防水设计。第二个部分是地下防水施工的设计，第三个部分就是厨厕防水施工设计工作，最后是建筑外墙的防水施工设计，这四个部分的施工质量对整个建筑的质量都有着十分重大的影响，所以在施工中只要有一个环节的质量不符合设计的标准和要求都会对工程施工效果的实现构成极大的障碍。所以在建筑工程防水施工设计的过程中主要要考虑以下三个方面。
首先是要按照建筑工程设计和施工的具体要求以及工程的重要性来对具体的防水等级进行判断。同时在满足施工要求的情况下还要对设计进行一定的改良和完善，只有这样才能有效的提高施工的质量和水平，使得工程的防水性能得到提升。
其次是在施工正式开始之前，我们需要对影响建筑工程质量的各个因素都予以全方位的考量，只有这样才能更好的保证客观因素不会对工程的顺利开展和施工的正常进行构成不良的影响，这样也可以在施工的过程中找到最佳的施工方案，使得建筑的防水功能能够得到良好的保证。
在防水工程设计的过程中，设计人员一定要重视对工程整体性的把控，要将工程施工中的各个部分和整体工程相互结合在一起，所以在设计的过程中主要要做到以下几个方面。首先是建筑工程防水性能设计的过程中一定要选择合理的设计方案，不能对工程的整体性造成不良的影响，第二就是建筑工程的防水性能一定要能够满足相应的标准和要求。第三是在设计的过程中一定要采取多样化的防水设计原则，这样才能保证设计过程中每一个环节的质量都能得到很好的保证。最后一点就是在进行防水施工之前，一定要对防水施工中选择的材料进行严格的筛选，这样才能更好的保证建筑防水施工的质量和进度，提高防水施工的整体效果。
1.2在合理施工是防水施工成功的关键性因素
在防水工程设计的过程中，选择合理的施工技术有着非常重要的作用，一方面它能够提高施工的质量，同时还可以使得建筑工程的防水效果得到强大的保障。所以，在建筑工程防水施工的过程中，一定要选择正确的方式对其进行合理的设计和施工。在防水工程施工方案制定的过程中，一定要充分的和工程的实际结合在一起，只有这样，才能更好的保证工程的施工质量和施工水平的管理。同时还要在设计的过程中做好重点环节的处理，同时还要对施工的情况和施工的具体条件进行详细的分析，只有这样，才能更好的保证工程的无障碍开展，确保工程自身的施工质量不受到很明显的负面影响。
1.3加强对防水工程的保养及维护管理
提高防水工程的使用寿命防水工程完成之后要注意保护，防止因使用不当、装修不慎等引起的损伤。当防水层出现轻微损坏时.应及时对防水层进行修复。此外，还应分析防水层受到损坏的原因和继续损坏的可能性，制定有效的维修措施，这样，不仅可以节省开支.降低返修率，还可以提高防水工程的使用寿命。
2.新型建筑防水工程材料的分类
2.1防水卷材
防水卷材有高聚物改性沥青卷材和合成高分子防水卷材等工程上以高聚物改性沥青卷材为主.它有效地改善了沥青耐高温的性能.增加了低温的弹性.改善了施工方法.扩大了卷材应用的温度范围。同时。也提高了沥青的强度、延度和卷材的耐老化能力。延长了使用寿命。而合成高分子卷材强度高、延伸率大，有很好的高低温性能、弹性、耐久性。且都有自重轻的优点，可采用单层冷粘法施工.改善了施工环境.提高了工程质量。
2.2防水涂料
防水涂料在应用前是可流动或粘稠的液体.经现场涂刷后固化形成无接缝的防水层。与防水卷材相比有防水性能好、黏结强度高、温度适应性良好、施工速度快、易于维修等特点。目前，防水涂料主要有以下几种：
（1）聚合物一水泥防水涂料。聚合物一水泥防水涂料是一种挥发固化型涂料.主要分为I型和Ⅱ型两种.I型以聚合物乳液为主要成分，添加少量无机活性粉料，经固化形成柔性涂膜：Ⅱ型以水泥等无机活性粉料为主.添加一定量的聚合物乳液涂料.经周化形成弹性水泥涂膜。
（2）丙烯酸酯类防水涂料丙烯酸酯类防水涂料适用于结构主体的迎水面防水，具有较好的耐侯性.适用于外露及非外露部位。
（3）聚氨酯防水涂料该涂料是一种反应同化型涂料同化形成的涂膜综合性能好、强度高、延伸率大、弹性、黏结密封性能好但应尽量选择低毒或无毒溶剂并严格限制用量。此外，还有无机型防水涂料等。防水涂料可广泛地应用到地下防水工程、墙面防水、屋面防水层的保护层、卷材防水的辅助材料，以及防水工程的维修材料。
2.3建筑密封材料
建筑密封材料包括建筑密封膏、密封带、遇水膨胀止水带等。用于建筑物各种缝隙的密封处理，并依靠建筑密封材料的具有的变形能力，保持缝隙在反复受力条件下的密封性。主要有以下几个品种：
（1）硅酮密封膏。硅酮密封膏的耐候性好、黏结性好，包括高、中、低拉伸模量系列产品。分别适用于建筑工程不同部位的密封，是建筑工程中应用最广泛的一类密封膏常用的玻璃胶就是一种单给分、室温固化、高模量的硅酮密封膏。多用于门窗等部位与玻璃的黏结、密封。
（2）聚氨酯密封膏。聚氨酯密封膏包括单组分聚氨酯密封膏和双组分聚氨酯密封膏。聚氨酯密封膏的强度高、延伸率好，弹性及适应变形能力强等优秀的密封性能适用于非外露部位。
（3）聚硫密封膏。聚硫密封膏的黏结性能可靠，耐油性、耐老化性、气密性、水密性也都很强，但价格偏高。建筑工程可根据密封部位的特点及要求选用合适的品种除了以上“密封膏”之外.还有无溶剂型丁基橡胶密封带和缓膨型遇水膨胀止水带等。
3.结束语
由此可见，目前在建筑防水工程施工当中.新技术和新材料的应用范围越来越广.它们不但有效的提高建筑工程的质量，还延长了建筑工程使用寿命.从而有效的推动了我国建筑行业的发展。然而在当前建筑防水工程施工当中，还存在着一定的局限性.而且在工程施工技术和选材方面，还存在着不足，因此我们还需要在进行中对其进行一定的改进和完善.进而有效的提高建筑防水工程的质量。 [科]
【参考文献】
[1]韩民江，杨俊峰.对做好建筑防水工程的几点思考[J].技术与市场，2011（07）.
[2]苗丽，邢超.建筑防水工程的质量控制的几点思考[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2013（08）.
【关键词】建筑施工；屋面防水技术；施工技术；技术分析
一、筑防水工程的重要性分析
（一）建筑功能和使用与建筑防水工程有着直接关系。建筑施工的防水工程，是重要组成建筑施工技术的部分，也是保证构筑物和建筑不受侵蚀，分项工程施工内部空间不受危害。
（二）建筑防水工程直接关系到人民的生命安全和经济发展。必须保证防水工程无渗漏是防水施工的任务，建筑使用年限直接影响防水工程，防漏防渗，其中防水工程的精心设计和规范作业。精心施工显得特别重要。
（三）建筑的质量和安全与建筑防水工程的施工直接相关。防水工程的实现最终是通过施工的，而目前多以手工作业为主的建筑防水施工，稍一疏忽便可能出现渗漏。
二、影响建筑工程屋面防水质量的原因
（一）不重视排水设计
在对屋面的防水工程设计中，不仅要从防的角度考虑，还要充分的考虑到排的方面，因为如果只是重视防水结构层的设计，而忽视了排水设计的话，那么在屋面滞留的水得不到排除，将会对屋面的防水材料质量有所影响，加速了防水材料的老化，导致耐水性差。但是在实际的设计过程中，很多的设计单位不够重视排水设计，对于屋面的排水管径、设置位置和坡度设置的不够合理，加之没有考虑到季节性的暴雨和积雪融化等因素，导致排水不畅，对屋面的防水材料有很大的侵蚀，严重的影响到防水性。
（二）材料厚度确定
对于防水材料的选择要根据屋面的防水等级来进行确定，在材料的种类，厚度和使用要求等都要根据实际情况进行确定，这是在设计的过程中经常被忽略的问题。
（三）材料的选择
随着科技的发展，各种新型的防水材料出现在防水工程施工中，但是很多的设计人员对于新型的防水材料不够了解，并且在设计的过程中，没有考虑到地区的气候条件，所以说使得防水材料在物理性能不符的情况下多层设防，影响到防水的质量，这是目前比较常出现的问题。
（四）水基层的问题
为使防水设防材料能同基层牢固结合，消除因温差和荷载等变形对防水层的不利影响， 基层必须平整、无裂缝、光洁，并有较高强度；找平后的基层宜设分格缝使之变形伸缩。
三、屋面防水工程施工技术措施探讨
（一）材料选择方面
防水材料的选择对防水层质量和耐用年限有极大的影响，正确选择、合理使用防水材料是屋面防水设计成败的关键之一，虽然目前柔性防水材料的种类繁多，性能各异，以前采用双层2mm厚的沥青卷材，双层带砂耐穿刺性能差，低温柔性差，易老化，防水层耐用年限短。而PVC改性沥青卷材，具有耐老化，耐候性，延伸率大，使用寿命长，同时施工简单，造价低，便于维修，使用效果好等特点。
（二）防水施工方面
1、坡屋面是以排为主，以防为辅，排防结合渗漏几率小，而平屋顶坡度小、积水厚，应以防为主，但也要尽快将积水排走，以减轻屋面防水负担。所以平屋面坡度很重要，规范提出结构找坡不宜小于3%。天沟檐沟坡度由0.5%提高到1%，加大坡度是防排水防渗漏的一个重要措施。
2、找平层是铺贴卷材防水层的基层，给防水卷材提供一个平整、密实、有强度，能钻结的构造基础。当基层为整体混凝土时，采用水泥砂浆找平层，厚度为20mm，水泥与砂浆比为1：2.5～1：3（体积比），水泥标号不低于32.5。找平层还要设分格缝，并嵌填密封材料，缝宽为20mm，分格缝的纵向和横向间距不大于6m，分格缝的位置设在屋面板的支端，屋面转角处防水层与突出屋面构件的交接处，防水层与女儿墙交接处等。
3、水泥砂浆找平层施工时，先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。在铺设砂浆时，按由远到近，由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，按设计控制好坡度，用2m以上长度刮杆刮平，待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，12小时后用草袋覆盖，浇水养护。
4、细石混凝土防水层是刚性防水层的一种，在三级屋面中麽泛应用。施工时细石混凝土不得使用火山灰质水泥；当采用矿渣硅酸盐水泥时，应采取减少泌水性的措施。混凝土强度等级应符合设计要求，节点处的防水处理要符合设计要求。细石混凝土防水层裂缝要采取构造措施解决，在有规律的级缝处设置分格缝，分格缝间距小直大于6m，防水层厚度不小于40m，用密封材料嵌填，以柔适变，刚柔结合，达到减少裂缝和增强防水的目的。
5、热灌法操作要重视密封材料现场塑化和加热温度一般在1l0～130℃，最高不得超过140℃，注意使用的温度计测温时应在中心液面下l00mm左右处进行。塑化或加热到温度，应立即现场浇灌，嵌填要高出板缝3～5mm。冷嵌法施工用手工操作，从底部嵌起，防止漏嵌，注意不得产生混气现象。
6、卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶钻剂，调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，在这方面要严加控制。严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴。
四、做好建筑防水工程的养护工作
建筑防水工程完工后要做好成品保护工作，但是防水施工过程中常常会忽略这个环节的问题。然而整个工程项目养护工作做得好坏直接关系到整个防水工程的施工质量，所以施工过程中一定要对其采取必要的保护措施；在完成闭水试验以后，还要及时的对保护层进行施工，这样才能将防水层的破坏程度降到最低。
建筑防水工程在实际施工作业中，施工人员一定要穿上软底鞋，而穿带钉子或者尖锐突
出鞋子的人员一律不准进入施工场地，一面防水层遭到破坏；建筑防水工程施工时，监理人员一定要做好工程的监督管理工作，一旦发现破损或者扎坏的位置必须及时上报有关部门采取有效措施进行处理，一面留下更大的隐患问题。
一些防水层质量验收合格后就不能在上面打眼凿洞，如果一定得穿透防水层，施工人员
要先和技术管理人员进行沟通，从而及时的拿出合理有效的措施进行补救。
在绑扎钢筋和支设模板时一定要避免冲击到防水层，如果条件允许可以采用柔性材料将其隔离开。
五、结束语
在建筑施工过程中，探讨和分析建筑屋面的防水技术，不仅可以减少因下雨等因素对建筑屋面的损坏，而且还可以增强建筑的质量，延长建筑的使用寿命。所以，我国在建筑施工中，技术人员积极研究屋面的防水技术，已经取得了较大的进展。在未来的几年里，我国屋面防水建筑施工技术的研究还将进一步深化，进一步提高建筑工程的质量，保证居民的居住安全性，延长建筑的使用寿命。
参考文献：
[1]王洪波，谈建筑工程屋面防水工程技术措施 期刊论文]《城市道桥与防洪》2012年12期
[2]李树林，浅谈房建屋面防水工程技术措施 [期刊论文] 《民营科技》2012年5期
[3]张慧元，吴霞浅谈建筑防水工程施工技术与控制 [期刊论文] 《科海故事博览・科技探索 》2013年9期
