时间：2022-04-27 21:49:24
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇建筑装饰装修管理，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
第一条为加强建筑装饰装修活动管理，保障建筑装饰装修工程质量和安全，维护公共利益和装饰装修活动当事人、利害关系人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。
第二条本办法所称建筑装饰装修，是指装饰装修人使用建筑装饰装修材料，对建筑物、构筑物内部和外表进行修饰处理的活动，包括公共建筑装饰装修和住宅装饰装修。
本办法所称装饰装修人，是指对建筑物、构筑物进行装饰装修的业主或者使用人。
第三条在本省行政区域内从事建筑装饰装修活动以及实施对建筑装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。
对有文物保护价值或者纪念意义的建筑进行装饰装修的，依照有关法律、法规和规章的规定执行。
第四条从事建筑装饰装修活动，应当遵守城乡规划、工程质量、安全生产、消防、抗震、环保、物业管理等有关规定和标准，不得损害公共利益和他人的合法权益。
鼓励采用节能、节材、节水、防火、环保的建筑装饰装修新技术、新工艺、新材料，推行工厂化装饰装修。
鼓励房地产开发企业对新建商品住宅统一进行装饰装修，逐步减少毛坯房供应。
第五条省人民政府建设行政主管部门负责全省建筑装饰装修活动的监督管理工作。
设区的市、县(市)人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建筑装饰装修活动的监督管理工作。
城乡规划、房产管理、公安消防、环境卫生、环境保护、质量技术监督、工商行政管理等部门，按照各自职责，做好与建筑装饰装修有关的监督管理工作。
第六条建筑装饰装修行业协会应当加强行业自律，开展行业服务，规范行业行为，并受理建筑装饰装修咨询和投诉，协调建筑装饰装修纠纷。
县级以上人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑装饰装修行业协会的指导。
第七条任何单位和个人对影响公共利益的建筑装饰装修质量事故、质量缺陷、安全隐患以及影响相邻业主、使用人正常工作、生活的建筑装饰装修活动，有权向有关部门和单位举报、投诉；收到举报、投诉的部门和单位应当及时作出处理。
第二章一般规定
第八条从事建筑装饰装修设计、施工和监理活动的企业，应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内从事建筑装饰装修活动。
建筑装饰装修施工企业应当依法取得安全生产许可证。
第九条从事建筑装饰装修设计、施工、监理活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑装饰装修活动。
第十条省外建筑装饰装修施工企业到本省承揽建筑装饰装修工程的，应当持营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本及企业所在地县级以上人民政府建设行政主管部门核发的外出施工证明，向省建设行政主管部门备案。
第十一条用于建筑装饰装修的材料应当符合有关设计要求和国家产品质量、有害物质限量及燃烧性能控制等标准，并附有产品质量检验合格证明和中文标明的产品名称、规格、型号、生产企业名称及地址。
禁止使用质量不合格、国家明令淘汰或者不符合国家室内环境污染控制等相关规范和标准的建筑装饰装修材料。
第十二条装饰装修人应当依法与建筑装饰装修施工方签订建筑装饰装修工程承包合同。
建筑装饰装修工程承包合同主要包括下列内容：
(一)工程的基本情况和承包方式；
(二)用于装饰装修的主要材料的名称、品牌、型号、规格、等级和数量；
(三)工程的开工和竣工日期；
(四)工程价款及其支付方式和期限；
(五)工程质量要求和验收办法；
(六)质量保修范围和期限；
(七)违约责任和解决纠纷的途径。
第十三条对主体结构质量不合格的新建建筑物、构筑物和存在结构安全隐患的既有建筑物、构筑物，不得进行装饰装修。
第十四条在建筑装饰装修活动中，禁止下列行为：
(一)未经原设计企业同意或者具有相应资质等级的设计企业提出设计方案，擅自变动建筑主体、承重结构或者明显加大荷载；
(二)损坏建筑物原有节能设施或者无障碍设施；
(三)未经燃气企业或者供热企业同意擅自拆卸、改装燃气、供热管道或者设施；
(四)未经城乡规划行政主管部门批准，擅自搭建建筑物、构筑物或者改变建筑物使用功能、原外观设计；
(五)擅自拆除与消防安全有关的建筑设施、建筑构配件，或者未经公安消防机构审核批准擅自改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区、消防安全疏散条件；
(六)未经相关部门同意擅自设置各类广告牌匾；
(七)其他影响建筑物、构筑物结构安全或者使用安全的行为。
第十五条从事建筑装饰装修活动，应当处理好排水、供水、供电、通行、通风、采光、环境卫生、油烟排放等方面的相邻关系，并不得损害相邻业主或者使用人的合法权益。
第十六条从事建筑装饰装修活动，应当采取措施，加强对易燃材料、物品使用的安全管理，防止施工现场的各类粉尘、有害气体、固体废弃物、污水、噪音、振动等对环境造成污染和危害。
第十七条建筑装饰装修工程实行质量保修制度。
在正常使用条件下，建筑装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。双方约定长于上述期限的，按照约定执行。
保修期自建筑装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
建筑装饰装修工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建筑装饰装修施工方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
第十八条建筑装饰装修工程投入使用时，其室内空气质量应当符合室内空气质量标准和室内环境污染控制规范的要求。
第十九条从事室内空气质量检测的单位，应当依法取得相应的资格认证，并对其出具的检测结论负责。
第三章公共建筑装饰装修管理
第二十条装饰装修人应当将公共建筑装饰装修工程发包给具有相应资质等级的建筑装饰装修设计、施工、监理企业进行设计、施工和监理。
禁止无资质证书或者超越资质等级许可范围从事公共建筑装饰装修活动。
禁止以其他建筑装饰装修设计、施工、监理企业的名义从事公共建筑装饰装修活动。
禁止建筑装饰装修设计、施工、监理企业允许其他单位或者个人以本企业的名义从事公共建筑装饰装修活动。
第二十一条按照国家和省有关规定需要进行招标的公共建筑装饰装修工程，应当依法进行招标。
装饰装修人不得迫使建筑装饰装修施工企业以低于成本的价格进行竞标，不得将一个公共建筑装饰装修工程项目肢解后发包。
第二十二条建筑装饰装修施工企业应当自行组织完成承包的公共建筑装饰装修工程，不得转包或者违法分包。
禁止以挂靠的方式承包公共建筑装饰装修工程。
第二十三条国家规定限额以上的公共建筑装饰装修工程开工前，装饰装修人应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。未依法取得施工许可证的，不得开工。
前款规定以外的公共建筑装饰装修工程，实行备案制度。
第二十四条按照本办法规定需要领取施工许可证的公共建筑装饰装修工程与主体工程一并发包的，应当随主体工程一并办理施工许可手续；未与主体工程一并发包的，应当单独办理施工许可手续。
第二十五条装饰装修人申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提供相应的证明文件：
(一)已经确定建筑装饰装修施工企业；
(二)有满足施工需要的施工图纸和技术资料，且施工图设计文件已经按照规定进行了审查；
(三)有保证公共建筑装饰装修工程质量和安全的具体措施，并按照规定办理了中标确认书、工程质量监督、安全监督和消防审核等手续；
(四)依法应当委托监理的公共建筑装饰装修工程已经委托监理；
(五)装饰装修资金已经落实；
(六)法律、法规规定的其他条件。
装饰装修人是使用人的，装饰装修人在办理施工许可手续时，除提供前款规定的证明文件外，还应当提供公共建筑所有权人同意装饰装修的书面证明。
第二十六条公共建筑装饰装修工程竣工验收前，装饰装修人应当委托室内空气质量检测单位对室内空气质量进行检测。
第二十七条装饰装修人收到公共建筑装饰装修工程竣工报告后，应当组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。装饰装修人应当自公共建筑装饰装修工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告、室内空气质量检测报告和公安消防等部门出具的认可文件报工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。
第二十八条装饰装修人应当按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理公共建筑装饰装修工程的文件资料，建立、健全公共建筑装饰装修工程项目档案，并自工程竣工验收备案之日起30日内，向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门的档案机构移交有关项目档案。
第四章住宅装饰装修管理
第二十九条鼓励装饰装修人委托具有相应资质的建筑装饰装修设计、施工和监理企业对住宅装饰装修工程进行设计、施工和监理。
装饰装修人委托建筑装饰装修施工企业以外的单位或者个人对住宅装饰装修工程进行施工的，其从事水、电等管线施工的人员，应当依法取得相应的职业资格证书。
第三十条房地产开发企业销售统一进行装饰装修的商品住宅的，双方当事人应当在商品房买卖合同中就住宅装饰装修工程的保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。
房地产开发企业交付统一进行装饰装修的商品住宅时，应当向商品房买受人提供住宅装饰装修工程竣工图、室内空气质量检测报告和包含住宅装饰装修内容的住宅质量保证书、住宅使用说明书。
第三十一条房地产开发企业向商品房买受人销售未统一进行装饰装修的商品住宅的，其提供的住宅使用说明书应当明确住宅装饰装修中的禁止行为和注意事项。
房地产开发企业制定的临时管理规约，应当包含规范住宅装饰装修的内容。
第三十二条装饰装修人对住宅进行装饰装修，需要建设单位或者物业服务企业、其他管理人提供房屋结构图、电气及其他管线线路图的，建设单位或者物业服务企业、其他管理人应当予以提供。
第三十三条装饰装修人在住宅装饰装修工程开工前，应当向物业服务企业或者其他管理人进行登记，并提供下列材料：
(一)房屋所有权证书的复印件或者能够证明其合法权益的有效凭证；装饰装修人是使用人的，还应当提供房屋所有权人同意装饰装修的书面证明；
(二)住宅装饰装修工程施工方案；
(三)涉及本办法第十四条规定事项的，应当提供有关部门的批准文件、有关单位同意的书面证明或者有关单位的变更设计方案。
装饰装修人不提供前款规定材料的，物业服务企业或者其他管理人应当督促其提供；对拒不提供的，物业服务企业或者其他管理人有权按照管理规约或者临时管理规约，禁止施工人员进入物业管理区域。
第三十四条装饰装修人应当与物业服务企业或者其他管理人签订住宅装饰装修服务协议。
住宅装饰装修服务协议主要包括下列内容：
(一)住宅装饰装修工程的工期；
(二)允许施工的时间；
(三)废弃物的清运与处置；
(四)住宅外立面设施、防盗设施和其他设施的安装要求；
(五)禁止行为和注意事项；
(六)保证金的收取与退还；
(七)违约责任；
(八)其他需要约定的事项。
第三十五条装饰装修人在住宅装饰装修工程开工前，应当告知相邻业主或者使用人。
第三十六条建筑装饰装修施工方应当在施工现场挂牌，明示施工单位名称和施工人员姓名及联系方式，并遵守物业管理的有关规定。
第三十七条改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准进行施工，并做闭水试验。
第三十八条封闭阳台以及安装空调外机、太阳能热水器、防盗网、遮阳罩等设施的，应当遵守管理规约、临时管理规约和物业管理的有关规定，保持物业的整洁、美观。
第三十九条住宅装饰装修工程施工过程中产生的废弃物和其他垃圾，应当按照住宅装饰装修服务协议的约定进行堆放和清运，不得向户外抛洒，不得向垃圾道、下水道、通风孔、消防通道等倾倒。
第四十条因住宅装饰装修活动造成共用部位、共用设施设备损坏或者相邻住宅渗漏水、管道堵塞、停水停电的，装饰装修人应当负责修复；给他人造成损失的，应当依法予以赔偿。属于建筑装饰装修施工方责任的，装饰装修人可以向其追偿。
第四十一条每天12时到14时、19时到次日7时，不得进行影响相邻业主或者使用人正常休息的住宅装饰装修活动。
第四十二条物业服务企业或者其他管理人应当对住宅装饰装修活动进行巡查，发现装饰装修人和建筑装饰装修施工方有违反本办法规定行为的，应当予以劝阻、制止；对劝阻、制止无效的，应当及时报告建设、城管执法、公安消防、环境保护等部门。有关部门应当依法予以处理。
第四十三条委托建筑装饰装修施工企业施工的住宅装饰装修工程竣工后，装饰装修人应当按照合同约定组织竣工验收。
建筑装饰装修施工企业交付住宅装饰装修工程时，应当向装饰装修人出具住宅装饰装修工程质量保修书和各类管线竣工图。建筑装饰装修工程承包合同对室内空气质量检测有约定的，还应当出具室内空气质量检测报告。建筑装饰装修施工企业负责采购建筑装饰装修材料的，应当向装饰装修人交付主要材料的合格证、说明书、保修单。
第五章法律责任
第四十四条违反本办法规定的行为，法律、法规已作出处罚规定的，从其规定；法律、法规未作出处罚规定的，依照本办法的规定进行处罚。
第四十五条违反本办法规定，对主体结构质量不合格的新建建筑物、构筑物或者存在结构安全隐患的既有建筑物、构筑物进行装饰装修的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，对公共建筑装饰装修人可处以1万元以上3万元以下的罚款，对住宅装饰装修人可处以1000元以上3000元以下的罚款。
第四十六条违反本办法规定，损坏建筑物原有节能设施或者无障碍设施的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期改正，并处以1000元以上5000元以下的罚款。
第四十七条违反本办法规定，对公共建筑装饰装修工程未进行室内空气质量检测的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，对装饰装修人可处以5000元以上3万元以下的罚款。
【关键词】建筑装饰装修工程;现场;施工管理
1案例分析
2017年3月，甘肃西和农村商业银行滨河分理处装修工程实施了公开招标，该建筑装修工程拥有240m2的工程规模。招投标企业在经营过程中，为了保证工程质量，积极总结了原有建筑装饰装修工程现场施工管理中的缺陷，并从该工程的特点入手，有针对性的提出了相应的现场施工管理措施。
2传统建筑装饰装修工程现场施工管理中的不足
2．1分包人员管理水平较低
随着人们生活质量的不断提升，人们对建筑装饰装修工程的重视程度也在不断加深，这给装饰装修企业的发展提供了机遇。现阶段，专业的装饰装修单位不断增加，多数装饰工程都会被分包到这些单位中，装饰装修单位在施工中，会指派专业能力和经验丰富的工作人员亲临施工现场，对施工技术以及施工人员等加大管理力度［1］。但是，在实际装饰装修工程开展中，多数施工人员都没有经受过专业的训练，其综合素质也呈现出参差不齐的现象，极大的降低了此项施工的专业性和质量。同时，还有部分装饰装修工作人员对先进施工技术的掌握和接受能力较弱，导致现有装饰装修施工无法满足新时期建筑工程的建设需求，更重要的是，这给建筑装饰装修工程的现场施工管理增加了难度。再加上严重缺乏相应的管理制度，导致管理工作的价值被削弱，无法对施工现场进行有效的指导，因此不利于提升工程质量。
2．2装饰装修工作现场技术管理力度不足
近年来，建筑工程规模不断扩大，建筑装饰装修施工环节也呈现出较强的复杂性，这导致实际施工中，工作人员需要对多种施工技术进行综合应用才能够完成建筑装饰装修施工［2］。在多种施工技术中，电子化信息技术的重要性不容忽视。但是，现阶段我国多数建筑装饰装修工程中的现场技术施工管理呈现出明显的不足:第一，尽管多种小型电动工具被应用于施工中，但是手工仍然是该环节施工的主要途径，缺乏机械化设备应用水平的建筑装饰装修施工，阻碍了这一领域的全面发展;第二，在施工现场技术管理中，由于严重缺乏精细化，因此施工现场呈现出混乱的状态，由于建筑装饰装修施工空间相对有限，在没有合理的对施工现场环境进行规范的过程中，各种施工设备以及配件会形成杂乱堆放的状态，给工作人员带来极大的不便，同时严重影响工程质量。
3加强建筑装饰装修工程现场施工管理的措施
3．1构建完善装饰装修工程现场管理制度
针对分包管理水平较低的问题，新时期我国在积极加强建筑装饰装修工程现场施工管理的过程中，积极构建完善的管理制度是基础。在科学的应用制度展开管理工作时，有助于将建筑装饰装修施工的责任落实到每一个施工人员身上，确保其在日常工作中，明确自身的职责以及应当承担的质量责任，为施工人员全身心的投入到装饰装修施工中奠定良好的基础［3］。在这一过程中，可以从以下几方面入手:第一，构建专门的管理组织机构体系，在这一体系基础上划分施工任务，确保每一个施工岗位上都能够高效的展开技术管理工作，严禁施工中存在制作全责不明的现象;第二，积极构建激励机制，对建筑装饰装修施工以及技术人员的积极性进行激发，同时鼓励建筑装饰装修工程现场施工管理人员在日常工作中努力增加对先进施工技术以及应用原理的了解，并不断丰富自身的管理知识，学习先进的管理措施，为提升建筑装饰装修施工质量奠定良好的基础。
3．2加大现场施工技术的管理力度
值得注意的是，新时期，我国在积极进行建筑工程建设以及建筑装饰装修施工的过程中，要想从根本上提升施工质量，就必须加大对施工人员的培训力度，从整体上提升施工队伍的综合素质，才能够更加高效的展开建筑装饰装修施工，在保证工程质量的基础上，为企业创造更多的经济效益奠定良好的基础。只有加大对技术人员的培养力度，才能够促使其在实际施工中对各项先进的施工技术进行灵活的应用，提升工程质量。在这种情况下，新时期相关施工企业在积极加大现场施工技术管理力度的过程中，应在实际施工前，对技术人员进行全面的培训，促使其应用技术的水平以及熟练程度都能够有所提升，同时，只有对施工技术人员的证件进行全面检查的基础上才允许其参与到实际施工中;同时，实际施工中，应对装修环节进行巡视和反复检查，当发现质量问题时，应及时向上级进行汇报;在加大施工现场技术管理水平的过程中，相关管理人员应对先进技术和工艺的应用流程以及规范性进行严格的监督，及时纠正错误的操作方法，为高效展开建筑装饰装修施工、提升工程质量奠定良好的基础［4］。
4结语
综上所述，在建筑工程整体中，建筑主体结构同建筑装饰装修施工之间具有紧密的联系。二者对建筑工程整体质量都具有严重的影响。新时期，在积极加强建筑装饰装修工程现场施工管理的过程中，要求相关施工企业管理者首先增加对此项工作的重视，并有针对性的完善相应的管理制度，在加大对施工技术的现场管理力度过程中，提升该环节施工的规范性和秩序性，为提升施工效率和质量奠定良好的基础。
参考文献:
［1］杨杰民．浅谈如何加强工程装饰装修阶段的现场施工管理［J］．建筑工程技术与设计，2016(14):2486．
［2］马鑫林，龚少峰，孙延海，等．新形势下对建筑装饰装修工程现场施工管理的探讨［J］．建筑工程技术与设计，2015(21):1385．
［3］余爱荣．论建筑装饰装修工程现场优化管理要点［J］．建材与装饰，2015(14):221～222．
关键词：建筑；装饰装修；施工技术；管理
中图分类号：TU74文献标识码： A
前言
建筑装饰施工工程师当代建筑工程的有机组成部分，是一切装饰工程的深化和不断完善。其定义就是为了保证建筑物的主要结构体系，完善建筑物的一切功能，美化建筑物，运用装饰装修材料，对建筑物进行全面合理、规范的处理。为了达到这一要求，建筑装饰施工管理是首要前提，所以，强化建筑装饰施工质量管理措施，提高建筑装饰施工质量，保证建筑装饰行业长远发展。
1.建筑装饰装修施工技术的特点
建筑装饰装修工程是人们的生活中重要组成部分，对我们的生活具有不可忽视的影响。建筑装饰装修中，不仅包含了技术性与艺术性，还具有较强的科学性，是一门综合性工程。在进行施工的过程中，设计人员与施工人员要进行详细地沟通，只有在符合施工标准以及客户满意的基础上才能施工。建筑装饰装修工程不仅对建筑进行了简单的处理与美化工作，更重要的是对其进行了环境艺术美化，使建筑与周围的环境相融合。
近年来，人们越来越关注环保，绿色、环保的理念开始出现在建筑装修装饰之中，各种新材料、新技术、新工艺、新理念运用而生。从而使得建筑装饰装修与现代艺术、技术更加紧密相联。我们相关工作人员，也要将这些新材料、新工艺、新技术运用到实际的工作之中，实现节能、环保。
2.建筑装饰装修施工行业发展
当前，我国将环保列入了经济建设的三大主题之一，这就需要建筑装饰装修施工的总方向做出一个调整，将节能、环保等列入核心地位。要对以往的传统程序进行一些改变，首先要做到部门生产工厂化，这样就是为了能够更好的实现施工现场的装配。随着高新技术的不断引入，相关的工业产品也会随着增多，工业产品能够实现直接在建筑装修装饰工程上面进行装配。多种高新技术的运用，要求多种领域的行业也出现相应的变化，互相推动之下我国的建筑装修装饰施工会出现本质上的变化，产品精度不断提高，工程质量也在材料和制度之下达到标准要求，尽量做到无污染施工，带有很强的时代感。
3.建筑装饰装修施工技术存在的问题
3.1建筑装饰装修的主要质量问题随着科技的发展以及社会的进步，近几年，建筑装修技术也获得了很大的提升，但是，由于技术标准跟不上技术的发展，因此，施工质量问题时有发生，建筑装修在许多的工程项目中没有达到满意的效果，有的建筑装修还存在着安全隐患，这些问题都应该引起高度重视。
3.2技术人员综合专业素质比较差。建筑装修的技术人员不仅要懂得土木建筑的专业内容，还要懂得美学、风水学以及社会文化等许多社会学方面的一些知识，要具有很高的综合素质，要具有很强的装饰技术水平，以及丰富的工作经验，装饰装修专业知识要娴熟，只有这样，才能够保证装修的施工质量，有效完成装修装饰工作。
3.3施工材料不断更新，施工标准跟不上技术的发展如今，装饰装修施工材料品种繁多，新材料以及新工艺不断推出，例如贴面板材、玻璃幕墙、预铸式加强石膏板（GRG）等新材料，在装修工程中，许多新材料已经逐步替代传统材料，但是，装饰装修标准却没有跟上时代的步伐，落后于现代技术，在实际施工过程中，装饰装修很难制定有效的标准来控制施工质量,而目前大部分新材料应用的质量控制标准也只能参考相应已有标准来满足实际施工需要。
3.4建筑装饰装修中的安全问题。安全是建筑装饰装修施工中重要的问题，但是由于对安全问题的不重视，在施工中会存在一些安全隐患。施工人员以及安全监管力度不够，也是造成安全问题的重要原因。
4.加强建筑装修施工技术的策略
4.1加强对施工现场的管理
在装饰装修施工现场中，尤其是大型施工中的所涉及的材料是复杂、繁多的，因此，要对材料进行严格管理，科学划分。在施工现场实行全封闭作业，确保工程的安全顺利进行。同时，要加强施工现场安全生产的管理，做好施工现场的管理协调工作。在实际工程中计划管理的问题越来越被提上管理日程，加强计划的规划和管理（包括总工程进度计划、分部分项工程计划、深化设计进度计划、材料总供应量计划、分部分项材料计划、材料下单及进场计划、劳动力需求计划、资金需求及使用计划）已在实际应用中体现出了它的重要性及实用性，给管理工作带来了极大的便利，使项目部在进度管理、质量管理、安全管理方面都有了明显的改善。
4.2培养高素质的施工技术管理人员
培养人才是建筑装饰工程技术施工的基础。人员素质越高，装饰工程企业的竞争力和发展潜能越大。而高素质的管理人员，是提高装饰工程技术的关键，因而，要积极培养高素质的施工管理人员。装饰工程企业不仅要扩大招聘力度，吸引更多有人才的加入，也要制定详细的培训计划。目前，建筑装饰行业中，缺少既懂技术又懂管理的综合性人才。在培训时，针对不同的人才进行培训，发挥人才的自身特长，不断加强管理水平和技术水平的提高。提高建筑装饰工程的施工，就是对人员的综合素质的提高，要不断发挥人才的重要作用，带动装饰工程企业的快速发展。
4.3环保意识的加强
在建筑装饰工程施工中，一定要加强环保的意识。目前，人们对装饰工程已经从美观逐步面向了环保节能。在建筑装饰工程设计时，设计人员要严格按照节能设计，环保设计的思路出发。再者，是建筑材料中环保材料的使用。在装饰施工时，材料的选择一定要严格把关，不能把略质、污染大的材料引用到建筑装饰施工之中。环保意识的加强，不仅对使用者至关重要，对施工人员也是关系着自身的安全与健康。
4.4加强施工过程中的监督管理
在进行建筑装饰装修施工技术的管理过程中，严格的监督与管理是必不可少的。通过科学、合理的奖惩制度可以有效提高员工的工作积极性。在进行施工术管理的过程中对施工的各个程序都要进行严格监督并且跟踪检查，这样能及时发现施工过程中存在的问题，并采取适当的方式进行处理。对于质量不合格，相关技术运用不当的情况，要进行及时更正，对于影响工程质量，但已完工的分项，不能将就而过，要在不影响使用的情况下，重新施工，做到安全，万无一失。
4.5制定可行的建筑装饰装修施工方案
在建筑装修装饰施工之前，要准确制定装修方案，制定统一的装修标准，在制定方案的时候，要充分考虑其适用性以及技术可行性，不但要设计新颖，独具特色，还要保证质量，不能够影响建筑工程的主体结构，要保证安全。
4.6加强建筑装饰装修安全管理
完善建筑安全法律法规体系，着力提高监督执法力度。加强对施工人员的安全教育，安全教育是一个长期的过程，贯穿于施工的各个阶段。对专业的管理人员、技术人员进行本专业、本工种的安全技术规范和措施教育。加强安全管理机构的监督力度，对于建筑装修装饰施工现场，要根据施工现场的特点建立安全领导小组，加强对安全的检查与治理。同时，要加强安全技术的管理，所有建筑装饰装企业的工程施工组织设计都必须有安全技术措施，针对不同的施工方法和工艺制定相应的安全技术措施，做好安全技术交底工作，针对季节性施工的特点也要制定相应的技术方案。
5.结语
总之，随着人们生活质量的不断提高，对建筑装饰装修也带来了的飞速发展，提出了更多更高的要求。但是，还有很多施工技术、管理还不是很完善，很多新工艺不能及时利用，这就需要我们从业人员，在不断的实际工作中，总结经验，创新施工技术，把建筑装饰工程行业做的更好。
参与文献：
【关键字】建筑，装饰装修，质量管理
中图分类号：F253.3文献标识码： A 文章编号：
一、前言
近年来，我国在建筑装修工程的质量管理方面的理论研究逐渐增多，并且取得了巨大的进展，为建筑装修工程项目管理的实施提供了必要的理论支持。经济的发展促进了建筑行业的快速发展，而作为建筑工程中的一个重要组成部分，装修工程也受到了越来越多的关注。装修工程的项目管理，对于装修工程的质量有着重要的影响，同时也影响着建筑物使用功能的充分发挥。
二、建筑装修装饰工程施工特点
我们知道，建筑结构的主体是建筑装修装饰工程的必要载体，装饰装修工程只有以此为基础才能进行。而且，建筑装修装饰的工程施工中也会受到建筑空间格局的局限，施工过程中工序复杂，涉及到的专业知识较多，整个工序中大都比较复杂，包括平行和交叉两种，而施工过程中的最为严重的质量隐患就是由交叉施工造成的。现在的人对于建筑的装饰装修有各种不同的要求，追求标新立异，风格迥异，所使用的装修材料品种就比较多，从而造成了建筑施工工艺复杂多变。
对于同一个空间的施工来说，也要通过多道工序，使用多种工艺来完成，当然，即使是同一道工序，也可以采用不同的施工工艺来完成，同样可以达到相同的预期效果。而建筑的装修装饰工程，相对来说施工的时间较短，但是对于质量的要求却比较高，因为这关系到使用者的安全问题。就目前来说，我国的建筑装修工程一般都采用手工操作的方法进行，相比较而言，不管是机械化施工还是工厂化施工，在装修工程中都是比较少见的，虽然这些年来我国已经使用了一些比较先进的机械，但大部分的工作仍然是由人工来完成的，因此造成了诸多安全隐患而且施工效率较低，造成了很多经济损失。
三、建筑装修工程施工质量管理的措施分析
1、明确建筑装饰装修工程施工质量的控制和管理的目标
在具体的建筑装修工程中必须要按照合同中已经确定的目标来进行施工，对于每一道工序都要进行严格的质量管理，同时对于一些新的工艺或者技术的运用也要严格加强管理，这样才能实现预定的目标。我们对于建筑装修装饰工程施工质量的控制和管理目标就是，保证施工中的每一道工序都是严格按照国家的相关规定来进行的，同时还要符合一些其它的要求，对于偷工减料的现象更是必须严格禁止的，相应的我们还要严格施行三个检查政策，包括自我检查、联合检查、专业检查，只有每一道工序都通过了检查，之后才能进行接下来的工序，这样才能保证工程的质量完全达到安全要求。
2、加强施工项目的过程控制
施工质量管理必须严格按相关标准执行，在施工过程中严格检查，做好记录，发现问题及时整治，核实质量差错责任人，按各工种工序质量要求，落实到班组，班级落实到个人，层层负责，出现质量问题，及时改正，找出原因，防范于未然。具体内容如下：
（一）施工前项目部人员对施工图纸进行全面学习、讨论，管理人员充分掌握图纸后施工员向施工班组进行施工技术交底，做好交底记录。
（二）全面提升现场施工放线的要求。所有的放线必须尽可能详细，且每条线都必须有明确标识，注明用材、尺寸等。根据现场的放线实际情况找出与图纸不相符的位置，由施工员向建设方提出申请与设计师进行现场沟通，及时化解现场与图纸的矛盾，与设计确定较好的收口、拼接等做法。
3、加强材料、半成品、成品的质量管理
原材料：材料组对参与供货的各厂商进行资格验证，当厂商具备相关技术证件，产品合格证、生产许可证等条件时，才能参与公司材料供应，现场材料员在项目经理、质量检查员的带领下对到场的材料进行验收，严格核对质检技术资料及尺寸、规格、数量等各个环节。对要求进行材质试验的，进行抽样送检，确保使用的材料达到质量要求。
4、做好施工过程中人员的管理
从一定意义上来说,人是决定工程成败的关键。所有的工程项目均是通过人将材料组织而创造出来的。只有拥有一支富有创造力的、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目。怎样才能将施工队伍中的技术管理人员和技术工人有机地捏合成近卫军呢？首先,必须营造出一种荣辱与共的氛围,职责分明但不失亲和力,让所有的员工都感到自己是这个项目的大家庭中的一员。这一些,就需要我们施工现场管理人员充分发挥自己的才智,对工人要奖罚分明,多鼓励、多举办各类生产生活竞赛活动,从精神物质上双管齐下,培养凝聚力。其次,必须明确施工队伍的管理体制,各岗位职责,权利明确,做到令出必行。一支纪律严明的施工队伍,面对工期紧逼,技术复杂的工程,只有坚决服从指挥,才能按期保质完成施工任务。再者,针对具体情况适当使用经济杠杆的手段,对人员管理必定起到意想不到的作用。
5、设计单位的质量控制
设计工作是建筑装饰装修工程施工进行的前提，科学合理的设计方案是保证建筑装饰装修工程施工质量的基础。设计单位设计施工方案是应该按照统一规划，综合开发，合理布局，因地制宜，配套建设等要求进行相应设计。做到科学、舒适、安全、美观。为确保达到这一要求，需要对设计单位进行相应审查确保质量过关，主要措施有：
（一）审查摸底设计单位资质、实力、信誉等。
（二）对设计方案进行全方位审查。
（三）审核设计图纸。
6、监理单位的质量控制
执行监理制是与国际社会接轨提高建筑装饰装修工程质量的有利措施。然后受多方面因素影响，监理单位不受重视，监理工作得不到充分认可，这些致使监理不能充分的发挥应用的责任和作用，为确保项目高质量的完成，建筑装饰装修工程工程项目企业需要做好以下几个方面措施：
（一）严格审查监理单位，审慎进行选择。
（二）明确规定监理单位的质量控制工作。
（三）赋予监理相应的权力。
7、施工单位的质量控制
施工单位的招标先要审查投标单位的资质、实力等，符合要求的施工单位可以参与竞标。然后组织相关专家对标书进行分析。综合考虑成本、公司实力、相关经验，施工方案的可行性等。必要时还可以组织竞标答辩，聘请相关专家评分确定选标。在施工合同中要明确规定施工质量。对施工中不合格的部分必须返工重修。质量的监管主要由监理单位负责。业主单位主要还需做如下几个方面工作：
（一）对施工单位的有关资料进行复核。
（二）贯彻落实质量检查工作及方法，做到责任到人。
（三）做好施工单位与其他单位的协调工作。
（四）分部、分项隐蔽工程组织验收。
（五）质量检查报告。
四、结束语
综上所述，由于建筑装饰装修工程的发展日益加快，必须要不断的加强建筑装饰装修工程的质量管理，才能够有效的提高工程的质量。建筑装饰装修工程的质量管理工是一项复杂的、系统的工程，因此，必须将工程质量管理纳入到标准化和制度化的管理方向，才能够保证工程项目顺利的进行，以此促进建筑装饰装修业的持续发展。
参考文献：
[1]吴燕玲.论如何做好建筑装饰装修工程项目管理[J].中国勘察设计,2012(02)
[2]黎晓丽.建筑装饰工程施工项目管理实践[J].城市建设理论研究（电子版）,2011(35)
[3]尹贻林，《工程造价计价与控制[M]》，北京中国计划出版社，2003．
[4]王玉兰，钟示生，《浅谈装饰工程的施工管理[J]》，山西建筑，2006，32（11）
关键词：建筑装饰；装修工程；施工管理
Abstract: the renovation and decoration of building engineering is essential, the main task of building after the completion of the renovation and decoration of expansion. Decoration engineering construction management is based on the theories of architectural decoration project, to efficiently manage the decoration project and in practical engineering. Construction management plays an important role in a project, so be aware of decoration engineering requirements, objective and standard, carry out effective supervision and management of the entire renovation process, ensure the quality and schedule of the project.
Keywords: architectural decoration decoration engineering; construction management;
中图分类号：TU238 文献标识码：文章编号：
前言
随着社会生产力发展和人们生活水平的提高，特别是智能化和绿色环保的要求，建筑装修工程得到全面和高速的发展。目前我国的建筑装修工程，由于设计与施工技术力量薄弱，装修材料陈旧落后，有关标准和规范还不完善，使建筑装修设计和施工存在不同的问题和隐患。
1建筑装饰装修的内容及存在的问题
1.1建筑装饰装修的内容
建筑装饰装修包括：抹灰，门窗，吊顶，饰面板，轻质隔墙，裱糊与软包，涂饰，幕墙及细部等9子分部工程。其分部工程中还包含地面子分部工程，除了建筑装饰内容外，更加重视室内空问功能的分割与组合；室内用品设备的配备；艺术形式及风格的协调统一。如布置，色调，摆设，盆景，壁画和艺术品陈设等。
1.2 目前装饰工程存在的问题
（1）总体合格率偏低。对装饰工程施工现场检查及使用效果抽查介绍分析，总体水平还是质量合格率比较低，污染严重，有害指标超过标准。如装饰材料中的甲醛，苯，氨气，氢气没有按民用建筑工程室内环境污染控制规范中规定的限量表进行要求和控制；有的工程装修后存在一定的安全隐患。
（2）结构隐患多。由于建筑工程与装饰工程的设计分别进行，由不同部门人员进行设计，这样就会带来一些质量问题，绝大多数装饰施工是在土建主体完成后进行，而结构设计荷载的计算基本不考虑装饰重量，装饰施工时由于未提前进行协调预埋准备，对结构的破坏现象在某些部位是十分严重的。
（3）健康隐患多。据介绍某市环境监测中心应市民要求，在2011年对市区上百套新装饰住房室内空气进行检测，只有约50％的住房符合要求，未达标室内的主要污染物足甲醛，油漆含铅量高于10％以上；化纤地毯静电大，易吸尘不好清扫，以上这些产品挥发有害气味，有的接触会中毒，有的产生很多静电，有的是细菌滋生地，对人体健康都会造成一定危害。
（4）火灾隐患多。发生在公共娱乐场所引起的火灾占有很大的比例。引发火灾的重要原因是使用了不合格的装饰材料，违规设计和施工造成的。许多装饰设计人员没有进行资质审查，如室内装饰不仅采用易燃烧的化纤织物，有的还将电气开关直接安装在纺织布上，这种现象比较多，火灾隐患也严重
2施工前的准备工作要充分设计要细致
2.1装修工程的准备工作应该更加充分因装修工程具有最新技术应用多、材料样式种类多、工种涉及要求多、中间穿插的程序多以及对成品的保护要求高等特点，因此装修工程的准备工作应该更加充分，更加完善。对照设计图纸，施工管理人员要进行细致的比对分析，对每项装修工程都要设计出最优化的施工方案。同时，对公司提出的经营目标与实际的经营情况要做出详细的计划，包括后期会出现的突发状况等都要予以涵盖。
2.2施工管理人员是整个项目能够顺利进行的核心项目的正常运转要通过施工管理人员的相互协作完成，因此一个项目中应有比较完善的人员管理体系。通常在一个项目中应包括项目负责人、施工人员、技术人员、质检人员、预算人员以及安全管理人员等岗位，每个岗位所需人员数量应根据该岗位的需求以及实际情况来确定；项目的管理人员应有具体严格的分工与工作范围的划定，项目负责人应该对整个项目有着清晰熟悉的了解，对管理人员的安排与调度要合理，最大限度的发挥每个人的优势，增强人员间的协作，并及时对工作成果进行验收。
2.3 对项目操作人员要进行岗前培训结合公司要求的施工计划，施工项目的进度等对施工人员进行入场前的教育以及相应的技术培训，使项目的操作人员对项目的技术要求以及质量要求有大体地了解。进而保证操作人员能够在项目的施工中尽量减少技术上的偏差，确保项目能够按照工程进度顺利的运行。
2.4 施工技术要有充分的准备
施工中的技术准备要充分，应随时做好新材料以及新工艺的技术准备。在施工前，对工程的图纸要进行认真的分析，找出存在着以及潜在存在着地问题，并对这些问题进行归纳，并及时上报解决。确保每个环节都能按时完成，并且要保证工程质量。
2.5 施工中材料以及机械设备的准备工作为确保材料采购及计划的准确性，施工中的材料准备工作要具有条理性。首先应该由技术人员负责对材料进行抽料工作，对所需材料制作清单；然后，由公司的预算人员进行审核，作为公司采购人员的采购标准；最后，采购人员依据材料清单与供应单位进行提前联系，确保材料的供应。施工中的机械设备等也应该按照上述流程进行采购，确保采购过程中的流畅进行；并应联系相关单位，对于机械设备等的维护及管理作出有效的措施，保证机器在施工中能够正常的运行。
3狠抓建筑装饰装修施工，提高装修施工质量
3.1 构建施工质量保证机制
（1）应该安排专人负责质检工作，对各个工序的施工质量进行严格地检查，强化各个作业层的施工质量控制，实施装修全程质量动态监控。
关键词：建筑；装饰工程；质量管理
中图分类号：TU767 文献标识码：A 文章编号；1000－8136(2016)15－0101-02
改革开放的春风。使建筑业捅上了腾飞的翅膀。建闰以来，经过开拓进取，这一古老的行业雄姿勃发地堀起在神州大地上，以其改天换地的突出业绩，为经济建设做出了巨大贡献，成为国民经济发展的支柱产业之一。建筑业是国民经济的重要支柱行业之一。工程的质量，关系到经济发展和人民生命财产安全，工程质量好，可延长工程的使用寿命，可以节省维修费用；工程质量差，不仅影响使用功能、增加维修费用，造成人力和物资的极大浪费，还会留下安全隐患。本文针对装修工程的要点进行探讨，充分发挥建筑工程投资效益，确保达到工程建设质量的目的。
1 工序质量控制
工程由若干个分部下程所组成，而每个分部工程由若干个分项工程所组成，分项工程的完成正是由一道道工序所形成，工序的质量对工程的施工质量将产生决定性的影响。对工序活动条件的质量控制和工序活动效果的质量控制，这两方面的控制是相互关联的，要控制工序投人品的质量，即人、材料、机械、方法和环境的质量是否符合要求；控制每道工序施工完成的分项工程产品是否达到有关质量标准。工序是对工程质量综合起作用的过程，这个过程所体现的质量就是工序质量。工序质量控制的目的是发现、分析和控制工序质量中的质量波动，使影响每道工序质量的制约因素都能控制在一定范围内，确保每道工序的质量，不使上道工序的不合格品转入下道工序。进行工序质量控制时，要求对不同的工序活动，制定专门的保证质量的技术措施，做出物料投入及活动顺序的专门规定。
2 施工前的文件审查
为了避免设计图纸的差错，给工程质量带来不利的影响，事先必须对图纸进行认真地审查。通过审查，及早发现设计中的错误。采取相应的措施加以纠正。要检查装饰公司的设计方案及资料是否齐全。进人装修合同的签订阶段。要对装饰公司提供的各种资料进行检查。审查设计图纸的诸因素是否齐全，如果有缺项，应该要求设计师补齐。
施工组织设计应包括施工条件的描述；施工管理机构的构成和人员组成的建议；设计方案评价的技术经济指标；建筑安装工程的造价；建筑安装单位拥有的同定生产资金和流动资金颠；施工的延续工期；建筑安装工程的劳动量等。施工组织设计，是为了保证工程项目及时发挥作用，做到消耗最低。并依靠提高施工的技术组织水平，实现工程的高质量。施工组织设计是分配基本建设投资，按建设阶段分配工程量的依据，也是编制工程预算费用的基础。
3 强化人员的培训
要责成建立项目责任制，并将项目的质量保证体系，贯彻落实到各自施工质量管理中，并督促其对各项工作落实。企业中的工程技术人员极少。要在较短时间内提高人员队伍，必须采取下列措施：对有前途的初中和高中毕业的职工进行培训。将他们集中起来，请工程技术人员进行技术培训；采取“师傅带徒弟”的方法，在于中学习和提高。对企业现有的工程技术人员进行培训。对老的工程技术人员，要补充新的科学技术知识，对中青年工程技术人员，要补专业知识，让他们参加各种技术培训班，或者在专业活动、攻关活动中提高，或者到学校、科研机构深造，只有他们的管理水平和技术实力提高了，工程质量才能达到既定的目标。
要着重对队伍进行技术培训和质量教育，提高管理水平。按不同专业进行技术、工艺和质量综合培训，对于培训不合格的不允许进场施工。装修工程面广、工序多、要求高；专业施工人员少，设计人员乏。因此，加强对设计、施工人员的业务培训是提高装饰工程质量的基础。当前。我国装饰工程行业技术人员的业务素质较低，大多数技术人员是从土建工程中分离出来的，大多是在实践中摸索经验，专业人才极少，在失败中逐渐成熟。
4 开展全面质量管理
质量信息是质量管理的根本依据。它反映了建筑物质量形成过程的动态。把重复出现的质量管理业务归纳整理，制定管理制度，用制度进行管理，实现管理业务的标准化。建筑企业必须建立一整套质量信息反馈系统，准确、及时地收集、整理、分析、传递质量信息，为质量管理体系的运转提供可靠的依据。企业的质量计划，既有长远的规划，又有近期的计划，是一个完整的计划体系；既有企业总体规划，又有各部门、各环节具体的行动计划；既有计划目标，又有实施计划的具体措施。开展全面质量管理工作，发挥企业各部门各方面的作用，不断提高施工质量，以保证工程质量，满足用户需要。通过标准化，使企业各个部门和全体职工，都严格遵循统一的工作程序，协调一致地行动，从而提高工作质量，保证产品质量，质量计划是实现质量目标和管理活动的基本手段，也是企业各部、生产经营各环节质量工作的行动纲领。根据我国推行全面质量管理的经验，开展群众性的质量管理和质量管理小组活动。是一种提高工程施工质量。有效的形式和好办法。在工程项目施工中，有几百人、几十个专业、工种、几十道工序同时施工，仅仅依靠专职质量管理检查监控机构、少数质量管理检查监控人员，搞好质量下作是不可能的，必须广泛发动群众参加质量管理，实行专业管理和群众管理相结合的体制，使专管成线，群管成网。
5 检查隐蔽工程
关键词：建筑装饰装修工程；造价控制；问题；措施
中图分类号：TU723.3文献标志码：A文章编号：1000-8772（2015）36-0064-01
作者简介：刘科（1988-），男，宁夏银川人，本科，造价部经理。研究方向：工程造价管理住宅与人们的生活、工作有着密切联系，优质的建筑装饰装修工程不仅能够给人们一个温暖、舒适的居住环境，还能够彰显主人个性，突出艺术审美，直接反应主业主的经济水平和物质生活能力。当前，建筑装饰装修工程造价管理依然存在着一些问题，需要进一步去思考和解决。
一、现阶段我国建筑装饰装修工程造价管理中存在的问题
1.市场较为混乱
当前，我国建筑装饰装修材料市场较为混乱，各种材料和工艺更新换代非常快速，在价格上也存在着很大的差距。此外，也有供应商存在着以次充好的现象，用价格较为低廉的材料来充当价格较高的材料，虚假报价，导致工程造价的攀升。有的施工人员对市场价格不了解，就可能购买到质量较差或尺寸不匹配的材料，从而导致资金上的浪费。
2.装饰工程造价计量方法不合理
在当前的建筑装饰装修工程中，一般采用的核算模式是“量价合一”的方式，不能灵活地对社会劳动生产效率和供求关系进行反应，违背了价值规律，不利于市场竞争机制的形成，并且一般装饰装修工程中的各个分部工程较为复杂，这种核算模式难以解决建筑装饰装修工程造价计量的需求。
3.设计深度不够
很多人对装饰装修工程不够理解，认为装饰装修工程是在土建工程的基础上进行施工的，不需要额外的设计，更不需要施工设计方案。其实，科学的施工设计图纸能够有效对工程中的各项要素进行规划，有效杜绝边施工边设计、边施工边修改的现象。忽略了施工设计，就很可能导致施工中出现较大的设计变更，使施工成本一直处于变动当中，无法得到科学管理。
二、加强建筑装饰装修工程造价管理的有效方法
1.做好前期的准备工作
装饰装修工程的前期准备环节是造价控制的基础，不仅涉及到与各种学科的交叉，更涉及到与土建工程的结合。因此，施工前期应加强对各个要素的控制和管理，为造价管理奠定良好的基础。首先，在施工开展之前的设计阶段，应对土建工程的施工图纸进行了解，熟悉建筑的基本结构，在此基础上设计施工图纸。其次，要对业主的需求进行深入的了解，明确每个房间的基本功能，明确业主的喜好和基本预算，将这些作为装饰装修工程设计的依据。最后，应对装修装饰工程的基本内容和造价制定完整的计划，交由业主进行审核通过。
2.加强对施工材料和设备的管理
施工材料的费用占整体建筑装饰装修工程费用的80%左右，因此在施工材料的采购和储存环节，要注重对成本的控制。采购人员应尽可能从本地市场选择供应商，缩短运输的距离，降低交通费用，还要选择社会声誉好、性价比较高的供应商，并严格对材料的质量、型号进行监督，防止出现以此充好的现象。在材料的储存过程中，要将材料放置在防水、防晒、防潮的位置，放置储存过程中出现质量问题，造成材料费用的损失。机械设备管理对施工成本有着直接的影响，如果在施工中机械设备受到了损害，不仅会使施工进度和施工材料质量受到损害，还会威胁到操作人员的生命财产安全。因此，在施工过程中应注重对机械设备的养护和维修，当机械设备出现问题时候应及时进行更换，以保障施工的顺利进行。机械设备处于闲置期时，可以将其租赁，使工程造价得到显著降低。
3.积极采用创新技术
随着科学技术的发展，在建筑装饰装修工程中，也有很多新材料新工艺开始涌现。这些新材料、新技术不仅能够提高施工质量，给业主提供更加健康、舒适的环境，还能够提高工作效率，为成本管理提供保障。因此，在施工中要加强技术管理，勇于采用新材料和新工艺，对于各个环节应采用的技术进行对比、分析，找出性价比最好的施工方法，降低施工中潜在的技术问题，从而保障施工能够顺利进行。
4.提升施工人员的综合素质
施工人员的素质与工程造价有着密切联系。尤其是当前，我国建筑装饰装修工程中的施工人员素质参差不齐，虽然近几年国家开始注重对高素质装修人员的培养，但是大部分装饰装修人员前身是农民工，没有经过专业的培训，在施工中或多或少都会存在着误操作的问题，给工程造价带来严重的打击。同时，装饰装修企业一般规模都不大，相关的规章制度、配套设施也不够完善，对造价控制产生了消极影响。因此，建筑装饰装修工程应对施工人员进行及时培训，使其具备较高的施工水平。业主应深入到市场中，去选择具有较高专业水平、经验丰富、社会声誉良好的装饰装修公司，从而保障施工中的造价。
三、结语
关键词：建筑装饰装修；质量控制与管理；施工技术
装饰装修工程施工项目的管理是指项目实施过程中，利用系统工程理论，通过科学合理的管理方法，对项目的实施进行预先规划、组织、协调、控制，从而实现装饰装修工程在质量保证、工期合理、成本控制、环保达标等目标上达标，实现建筑装饰装修工程的预期效果。
一．建筑装修工程施工的特点
建筑装饰装修工程的施工必须以建筑结构主体为载体才能进行施工。其施工受到建筑空间的限制，施工中工序平行、交叉、搭接频繁，交叉施工，造成不安全因素多。同时建筑装饰装修设计风格各不相同，装修材料品种繁多，使建筑装修施工工艺呈多样性，也就是说，同一空间的施工要通过多道工序、多种工艺来完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工艺来达到相同效果。施工工期短、质量要求标准高。当前装修工程手工操作多，机械化和工厂化施工程度偏低，虽然近几年已采用了一些较先进的机具，但人工劳动强度仍然较大，不安全因素多，生产率不高。
二．建筑装饰装修工程施工质量管理
加强建筑装饰装修工程施工质量的管理，落实管理目标责任制，强化职能部门的指导监督作用。工程部作为项目的直接管理部门，在公司计划成本的控制下，负责施工管理人员的培训、考核，针对项目部每一岗位，工程部都有量化考核标准，每一工程完工后，对项目管理人员按岗位工作标准评定。从而对项目管理人员起到了检查督促的作用。在项目施工前期，工程部对各工种进行必要的培训，培训即包括技能也包括文明施工细则的培训，从而保证施工技术人员对公司制度贯彻的连续性及准确性。质检部做为公司质量管理部门，主要负责工程施工质量的检查验收工作，对工程项目进行不定期检查，从体制上保证了施工质量的稳定性。总工办做为技术管理部门，针对不同工程特点，制定相应的施工方案，并组织进行技术革新，从而保证施工技术的可行性及先进性。
三．重视工程前期准备工作
1. 施工管理人员的准备
施工现场项目管理人员包括项目经理、施工员、技术员、质检员、材料员、核算员、安全管理员等几个岗位，工程部依据工程规模及难易程度确定管理人员的数量并进行职能分配，项目经理做为项目的负责人，在工程部的领导下，组织本项目人员认真熟悉图纸，与营业部沟通现场用工及材料用量。提出人员及机具计划，在公司要求工期内制定详细的施工进度计划。
2. 施工操作人员准备
工程部依据项目部提出的劳动力计划，结合公司整体施工项目的进展情况，准备各工种人员，并组织项目部有关人员对入场工人进行入场前的教育及相应的技术安全培训，使工人在入场前对工程项目的技术难度、质量要求有所了解。总工办针对工程的特殊工艺对项目人员进行专项培训。从而保证了在施工过程中，各班组均能全面执行公司的各项施工管理制度，并能够由项目部对其进度、质量进行控制。
3. 施工技术的准备
项目部在熟悉施工图纸的基础上，对图纸中的问题进行汇总，由总工办组织项目部及营业部结合本公司的施工特点，提出具体的修正方案，报甲方及设计单位共同探讨，以达成一致，使得问题能够在进场施工前得到最大限度的解决。
4. 施工材料的准备
为了提高计划材料的准确性，由项目部依据经济部下发的分项材料表对各分项材料用量进行核对，及时将修正材料量返回经济部预算员处，由预算员下发材料计划表，此计划表做为采购人员的采购依据提前联系供货单位，从而保证材料的供应。项目部同时向采购人员提供材料进场时间要求，从而使采购人员做到心中有数，按部就班的进行材料的准备。
5. 施工机具的准备
装饰工程所用施工机具大致可分为手动工具及电动工具，电动工具由公司采购部门供应，采购部门依据项目部提供的机具名称，对机具进行检修维护，从而保证机具在施工过程中的正常运转。
四．明确装修工程质量控制目标
严格按合同约定的质量目标要求施工，从每个工序的质量控制入手，组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管理工作。同时还有针对性地加强对新技术新工艺的应用、控制和监督，确保质量目标的全面实现。严格按照相关的国家规范和有关标准的要求来完成每一工序，严禁偷工减料。必须贯彻执行“三检”制，即自检、专检、联检，通过层层的检查，验收后方允许进入下一道工序，从而确保整个工程的质量。
五．结语
在当今社会质量问题是人们关注的热点，也是迫切需要解决的问题，而建筑装修工程涉及千家万户最基本的利益，因此我们要有好的施工管理与控制方法，确保工程质量！总之，装修工程的施工与质量控制是较为复杂的工作，必须万无一失，这就要求提前要做好防备工作，方方面面均需有所准备，只有组织机构建全、人员到位、管理到位、制度落实、责任落实，才能实现按时保质地完成施工任务的目标。
参考文献：
[1]建筑装饰装修工程质量验收规范GB-50210-2001，[M]．北京：中国建筑工业出版社，2002．
[2]李继业，王仲发．装饰工程质量问题与防治[M]．北京：化学工业出版社，2005．
[3]尹贻林．工程造价计价与控制[M]．北京：中国计划出版社，2003．
【关键词】建筑；装饰装修工程；施工；质量控制；管理；措施
建筑装饰装修工程具有施工工序多、材料品种、易出现交叉施工的特点，所以在装饰装修施工过程中，要想保证每个环节的高质量，就具有很大的难度。所以有关施工单位更加需要进行严格的施工监管工作，并制定科学、全面、科学的施工质量管理工作，以保证管理的全面性，过程控制的严密性，以从根本上提高过程质量。同时还要尽量做到在保证整体质量的同时，能够使建筑物的外观更具视觉美，使用起来更舒适。
一、建筑装饰工程施工和质量控制的重要性
本着对业主和社会负责的态度，建筑装饰单位应该严格控制建筑装饰工程施工质量，确保建筑装饰工程使用安全。因此在装饰工程施工过程中，必须对质量进行有效的控制，减少装饰工程中的质量通病，使人们获得美的体验。建筑装饰单位应该根据建筑的实际特点和周围建筑环境，对施工图纸进行规范、科学的设计。施工过程应该按照设计图纸的标准进行，稍有不慎都可能引起质量通病，如装修原材料质量等级与设计要求产生误差、使用了质量不合格的原材料等，从而影响了装修的效果，也会对人们的身心健康产生较大的影响。因此必须对建筑装饰工程进行严格的施工质量控制，通过对施工图纸的深化、原材料的质量把关、施工技术交底、施工工艺标准交底等工作，进一步保障装饰工程的质量。同时应该做好施工过程中的试验检测工作，发现问题及时处理，有利于预防和减少建筑装饰工程施工中的一些质量通病，确保施工质量符合国家的规范，满足业主多元化的装饰工程美的要求。
二、建筑装饰装修工程施工质量控制与管理的措施
1、 加强设计控制
工程的设计方案是工程施工中的主要依据。因此，设计人员要在设计前对实际的现场情况进行分析与取证。并针对施工中可能会出现的质量问题制定出合理的解决方案。另外，对建筑物外表面的设计要保证其美观度的同时根据建筑物的使用功能进行设计。例如：如果是要对主要以休闲娱乐为主的建筑物进行外观设计，就要选择较为明朗的装饰，并采用休闲元素十足的设计理念进行设计，以给人一种轻松愉悦的视觉感观效果。相反，如果选用色调较为庄重的设计的话，会给人一种较为压抑的感觉，使建筑物无法发挥其真正的功能。
2、 原材料质量控制
（1） 必须根据设计要求选用装饰装修材料；包括材料品种、颜色、花纹、图案等方面。
（2）选用材料必须符合现行相关规范标准，严禁使用不合格材料，对于材料变更，必须按照程序做好变更手续，变更后的材料必须符合设计规范要求，切勿随意替代。
（3）对进场材料要严格控制，加强验收，并按照验收规范进行进场前检验，保证进场材料合格。验收主要项目为材料规格、品种、外观质量，出厂合格证以及使用说明书等。同时在检验时应按照规范要求对材料进行有害成份检测，严禁对人体有危害的成分超标。
3、做好施工工序、技术及工艺的质量控制
建筑装饰装修的各项施工是密切相关的且难度较大，所以要控制好施工工序以保证质量管理工作的顺利进行。装饰装修施工期间，所有的工序应该分层次来进行，这样才是科学的、合理的，所以必须结合施工进度，严密安排每一施工环节。在施工时对关键和重点环节要进行更严格的组织安排，并协调好各步骤的施工次序，防止交叉施工而使工程存在安全隐患。还要保证隐蔽施工的工程管理质量，保证施工技术的先进性，以保证整体施工的质量。在施工期间，要对正在施工的环节进行不定时的抽查，以及时发现并改正问题。施工技术的先进、合理性会直接影响工程的进度、质量和造价高低。所以施工方一定要安排专业人员，对不完善的技术进行试验和提高。还要及时制定科学的材料、工艺、技术使用和质量管理方案，并让每个施工管理人员熟知，以此作为现场施工的依据。对装饰装修工程的特点、关键环节、控制重点实施探究分析时，还要选择出科学的施工技术和方法，以从根源上保证施工质量。
4、室内装修环境的质量控制
由于现在国家大力提倡环境保护，因此在室内的装修中，必须要选择绿色环保的材料，与此同时，还要深入研究各个环节的工艺技术，将具体的环境管理方案制定出来，这个方案要在施工的组织设计中有所体现，将无污染、无毒的装修要求进行到底。在进行室内装修时，如果是重复使用着相同的设计时，最好采用做样板间的方法，并对室内的环境污染物的浓度来进行检测，当浓度检测合格时再开始施工，如果检测的结果超出了规定时，就要及时地查明原因并且迅速采取有效的措施。
5、加强现场的控制和监督工作
装修施工的质量控制离不开管理人员的现场监督。管理人员在到装修现场时，主要是对正在施工中的项目或工序来进行定期或不定期的检查，施工过程中一旦出现了问题要及时分析，并采取有效的措施来将问题解决，以此来保证装修工程的质量和进度。只有管理人员认真负责，抓好现场的施工，才能有效保证装修工程的质量合格。
6、建立健全的生产责任制
对于建筑装饰工程施工质量控制来说，首先要要企业内部建立一个健全的安全生产责任制度，并将其作为整体工程施工质量控制的主导，承担起控制整个装饰工程施工质量的责任。同时，要对企业工程施工质量控制部门的工作力度进行强化，并且要将质量控制任务细化到每一个管理人员的头上，使企业工程施工质量控制部门真正发挥其监管管理的作用。另外，对工程项目企业的装饰工程施工质量安全控制管理形式要从不同的方面加强，以保证工程施工企业搞好安全工作的能动性，强化工程企业自身对工程质量控制的管理规范。同时，政府要强加对工程企业质量安全责任人的责任追究，让工程企业能够在工程施工质量控制中履行应有的义务，只有这样才能有效地避免装饰工程施工中出现质量问题，从而提高整体的质量安全。
7、做好施工人员的培训工作
现今我国装饰装修市场的从业人员素质都有待提升。我国的大多数装修队伍都缺乏专业性，施工技术比较粗糙，也不进行科学的质量控制，甚至有许多技术人员看不懂施工图纸和结构图，无法鉴别出材料质量，更别谈使用先进的施工技术和方法，这诸多因素将会使装饰装修工作的质量管理工作无法顺利进行。所以，必须做好从业人员的技术提高和质量控制方面的培训。施工人员开始施工之前，就要对工作人员做好各方面的培训，要将各种施工工艺、流程和质量控制方法进行讲解，并做好技术交底工作。如果在施工现场仍出现质量问题，在应立即改正。有些素质太过低下、屡次教育仍不能按要求进行施工的人员，则要及时将其辞退。
总之，随着我国社会经济的发展，装饰工程也处在不断的发展之中。然而各装饰企业必须要将工程质量放在首要位置，不断地改进革新技术，加强对于施工过程中的质量监控和管理，才能提升整个行业的施工水平，促进行业积极健康地向上发展。
参考文献：
[1] 石艳丽. 浅析建筑装饰工程施工的质量控制[J]. 民营科技. 2013（10）
[2] 狄晓峰. 建筑装饰工程施工质量及管理措施[J]. 中小企业管理与科技（上旬刊）. 2012（12）
关键词：装饰装修工程；质量控制；现场管理
建筑装饰装修是敷没于建筑表面的装修层，所以建筑装饰工程的施工必须以结构主体为载体才能进行施工，其施工受到建筑空间的限制。施工中工序平行、交叉、搭接频繁，交叉施工，造成不安全因素多。同时建筑装修设计风格各不相同，装修材料品种繁多，使建筑装饰装修施工工艺呈多样性。虽然近几年已采用了一些较先进的机具，但人工劳动强度仍然较大，不安全因素多，生产率不高。而施工过程中任何疏漏都会造成火灾或人员伤亡事故，将给企业带来不可估量的损失。
1 装饰工程存在的主要隐患
1．1 结构自身隐患
大多数装饰工程是在土建完成后才进行施工，在装饰过程中，破坏结构的现象极其普遍，拆除或削弱承重墙，在承重墙上开洞，或在多孔板上固定膨胀螺栓等，装饰施工时由于未进行协调预埋处理，对结构的破坏现象较严重。
1．2 安全隐患
玻璃幕墙及相关装饰材料，因其外表华丽，观感效果好，对于提升建筑品牌，增加城市景观有明显的作用，受到城市装饰行业的广泛使用。但由于结构设计构造措施较少，连接强度和耐久患多。
1．3 火灾隐患
建筑火灾时有发生，引起火灾的主要原因是使用了不合格装饰材料，违规设计和施工造成的。如有的室内装饰工程，不仅选择了易燃的化纤织物类饰面材料，还有的将电器开关直接安装在易燃织物上。
1．4 装饰从业人员素质隐患
装饰人员素质普遍低下，装饰工程不只是技术的运用，而且要求操作者具备一定技术修养，只有这样，才能理解设计意图，发挥操作者的主观能动性。
2 现场施工管理
2.1 施工现场全封闭作业
施工现场封闭作业，各施工作业区在规定时间封闭。实行封闭后，只留施工过程中必要的出入口，其余通道用临时设施封闭，并在出入口设立保安人员，严格控制非施工人员进入施工现场。本单位的施工人员全部穿戴统一的工作服、工作帽，佩戴工作卡。来现场参观的人员，必须持有现场负责人签发的临时工作卡，领出安全帽后，方可进入工地。相关工种配合作业时，由出入口的保安人员登记其单位、工号、姓名、出入事由，并记录在现场停留的起止时间。
2.2 划分开料作业区
大型的装修工程需要的材料复杂繁多。材料进场后，要按具体尺寸开料加工。在开料加工时工具各不相同，同时又产生许多废料、灰尘和噪声，极易给施工造成紊乱，甚至发生事故。为提高工作效率、节约材料、消除事故隐患，应在施工前划分开料作业区，即在同一承包施工的区域内，按施工的实际情况，将在现场制作加工的材料合理划分作业区开料。具体可分为：木工区、电焊区、电工区和材料库等。
2.3 规范材料供应及现场材料管理
在材料供应管理中，实行“质量一票否决制”。首先施工员根据项目经理的签字做材料计划，材料供应员按样板招标采购材料，材料仓库管理员按样板验收，货不对板可以拒收，不允许有任何不合格产品进入现场。工地要求设置独立的材料仓库，材料一定要分类堆放，油漆材料另外按照防火要求保管。小件材料和五金配件要上货架，挂品牌并建账，办理领用手续。对材料的加工和使用要有比较细致的规定。如在开料前，对木料、石料、瓷片等材料按质量、尺寸、色差进行挑选分类，好的用在重要部位，色差区别小的集中使用在同一立面中。开料时遵照“先开大料，后开小料”，先用“重要部位”，后用“次要部位”的次序进行。当天加工的材料要当天清理。
2.4 合理安排施工工序
大型的装修工程工种繁多，交叉作业频繁。如果让所有的工种同时进场，不仅施工不能展开，还会出现“打架”现象，既浪费材料、人工，又影响施工进度，还容易发生事故。要根据各工程的实际施工需要，科学、合理地规范施工工序，安排施工进度，各工种及人数严格按工序、进度计划进场。一般先让水、电工进场，开洞、凿孔、布管、放线，做好隐蔽工程，依次是，泥工进场补缺找平，墙面粉刷，然后木工油漆工进场等。每道工序都要按有关质量规范和标准进行，施工管理人员和质量检查人员严格把住每道工序的质量验收关，上一道工序没有验收签字，下一道工序不得施工。
2.5 规范质量验收标准
在施工过程中，每个工种在施工时必须严格按照本工种的有关质量标准进行施工，然后进行自检，并作记录，质检员签名。上道工序没有质检员的签名，下道工序不得施工。对大型高档写字楼的装修施工，木工、泥工等工种的质量标准应作一些补充规定，如木制作任何接口不得有缝隙，清水缝隙不能补灰；木制作所有接口及连固处，白乳胶粘接；要求横向、纵向垂直，装饰面板要用不锈钢纹钉固定等等。同时，针对工程施工中易发生质量通病的部位，展开质量调查活动，进行攻关研究，如针对大面积的轻钢龙骨纸面石膏板吊顶容易出现裂缝问题，可采用10mm宽的不锈钢伸缩缝条将天棚有意识的分隔成若干区域，避免了质量通病的发生。
2.6 严格执行安全生产制度
任何装饰工程的施工，安全生产都是第一重要的。要对工地事故实施零容忍。施工现场公共部分每50～80㎡设置一个灭火器，其余分隔较小的房间每100～120㎡设置一个灭火器。灭火器要摆在易取、显眼的地方，并设有专职或兼职安全员，灭火器定期检查，保证随时能用。用电全部按国家规范要求进行，不能有任何临时用电接口外露；施工现场临时用电，电缆一定要挂在墙上或专设支架上，机具用电必须配用插头、插座，用电机具做到三级用电保护，保证用电安全；保安人员每天24h现场值班，夜间巡逻检查；施工人员全部穿符合规定的工作服，戴安全帽上岗，特殊工种如电工、焊工无证不能上岗工作，工地除指定地点外严禁吸烟。以上措施的严格实施，保证了工程施工顺利。
3 结语
在建筑工程装饰装修施工中必须采取主动控制,实施全方位、全过程的有效控制措施。全方面均需有所准备，同心协力，才能保证工程质量。
参考文献
质量是建筑本身价值的具体体现，在建筑装饰施工过程中，无论哪个环节或部位出现问题，都会使工程整体质量和功能效应偏离设计要求，或是存在安全隐患，甚至是无法承受的重大后果。
质量和质量管理的基本概念
1.质量的概念
质量，即一组固有特性满足要求的程度。这里“要求”是指“明示的、通常隐含的或必须履行的需求或期望”。通俗地讲，就是符合国家的法律、法规和现行政策的完整实体。就建筑装饰工程而言，质量具有适用、经济、安全、美观等特性。
2.质量管理的概念
质量管理是监督并指导施工技术或操作人员行为及其彼此协调与配合的活动。这就需要首先确定质量方针和质量目标、进行质量策划、制定质量保证措施和质量纠偏措施以及质量改进方案等。因此，质量管理可以进一步理解为质量方针的确定和建立、质量目标的制定及岗位职责的确立，并通过质量管理体系来规划各种管理手段和控制措施以使计划得以实施的所有活动（诸如质量策划、质量控制、质量保证、质量改进和质量纠偏等手段）。
建设装饰装修工程项目实施阶段对质量形成的影响
工程的装饰过程极其复杂的，要求客户（业主、投资者）必须直接介入整个生产过程，参与项目全过程的质量管理与控制。工程项目要想达到既定目标，得到一个优质工程，要求施工企业或单位必须对整个项目过程实施严格的质量控制管理。
装饰工程项目具有多工种、交叉施工多的特点，工程质量不是某个单一班组能完成的。各个施工阶段和不同工种之间必须紧密衔接且相互制约和影响，工程质量是由每一个施工阶段和作业工种共同作用所形成的。通常说来，我们强调设计要满足业主及设计规范、法律、法规的要求；施工及竣工验收要满足设计及施工验收规范及法律、法规的要求，综其所有目的都是为了满足使用阶段的要求。
不同阶段对工程质量的形成起着不同的作用和影响，具体表现在如下几个方面：
1.设计阶段对工程项目质量有着非同凡响的影响
工程建设质量的好坏，主要决定于设计阶段，工程成本的高低也主要体现在设计阶段。工程的建筑平面图及其空间布置情况，建筑材料的选用、构配件及设备的标准要求等，将直接关系到建设工程项目的整体效果和使用功能，关系到建设投资的综合功能和充分利用。设计的合理性、严密性，从根本上决定了项目的成败，是总体效果、环境保护、消防等得以实现的有力保证。
2.项目施工阶段对工程项目质量的影响
项目施工阶段，要求必须按照设计图纸、相关法律法规、施工质量验收规范、建筑工程设计规范等要求，把设计意图付诸实施、检验并保证施工质量。施工质量控制目标得以实现的前提是，必须选择好优秀的施工单位，确保施工质量目标（合格工程、优质结构、中州杯或是鲁班奖等）得以实现。施工的目的是将设计意图付诸实施，建成最终符合设计规范、验收规范的产品。任何优秀的设计成果，没有科学的施工，严格的质量控制，要想将其变为现实是不可能的。因此工程施工质量的好坏是设计意图能否实现的决定因素，它直接关系到工程使用功能的实现以及外观质量是否达到设计意图、施工验收的规范要求。工程项目的施工是形成工程实体质量的决定性环节。施工过程所用的一切材料，如细木工板、装饰面板、胶接材料、水泥、砂石等装饰材料都要具有合格证、准用证、检验报告等资料，且要经过见证取样（监理单位见证，施工单位取样员要持证上岗），经有相应资质的检测部门检验合格后，方能用到工程上去。在施工期间监理单位的见证取样及跟踪检查工作显得极其重要。监理单位或建设单位的质量把控目的是确保施工所用材料、施工操作规程符合设计要求及施工质量验收规范之规定。
3.项目的竣工验收阶段对工程项目质量的影响
工程竣工验收有建设单位组织，它以检验施工效果为目的，该阶段就是对项目施工阶段的质量进行试车运转、检查评定，考核质量目标是否符合设计要求、符合施工质量验收规范要求。这一阶段是装饰施工向使用转移的必要环节，验收是否通过，是判定工程能否最终满足使用要求，体现工程质量水平的最终评判。因此，工程竣工验收阶段是质量管理的最后一个环节，也是极其重要和严肃的一个环节。
工程项目质量的控制原则、内容与方法
装饰施工是把设计意图转化成具有相应实际使用功能的工程实体的过程，是工程人员通过努力使之最终形成满足设计要求、验收规范要求的重要阶段。所以，提高工程质量的关键是施工阶段的质量控制。要做好项目的质量控制，就必须遵循如下原则：
1.施工质量控制的原则
（1）坚持“百年大计、质量第一”，“质量第一，用户至上”的原则。在建筑工程中，装饰费用相对来说，单位工程造价较大，关系到环境保护、业主的生命安全和装修成果的有效使用。因此，工程项目装修施工阶段，必须始终坚持质量不合格不放过的原则，把“质量第一”作为质量管理的第一要件。
（2）坚持事前控制，也即是事故发生前的预防控制，是为将事故的损害减少至最低或避免事故发生而采取的控制措施。有些时候，事前质量难以控制，这就要求严格事中控制；对于每一道施工工序、施工过程都要做到自检、互检及交接检，也就是在一工序结束后，先进行施工方的自我检查，自我检查合格后报监理单位或建设单位检查。对所进场的材料进行材料报验，严把材料关。特别是施工前各个班组和工种的技术负责人员的技术交底十分重要，施工单位的质检人员、技术负责人员一定要做好施工过程中的技术指导和技术监督，遇到施工难题要与相关人员共同研究决定，对施工人员做施工质量安全事故教育，并做好施工过程的监督、检查工作。
（3）坚持“用质量标准严格检查，一切用实测数据说话”的原则。以施工质量验收规范为标准，以实测实量为依据，坚持事实求是的原则，做到超规范不放过，不测量不表态的做事精神。施工质量验收规范是评价工程质量的依据，实测实量数据是衡量工程质量是否满足设计及验收规范的凭证，工程质量是否达标，只有通过检查验收才能确定，坚决用实测实量、用实事说话，提高动手能力，并将有关的技术要求、施工经验运用到工程实际管理中去。
（4）坚持“以人为核心”的原则。人是质量控制的根本，质量控制要以提高人的积极性和能动性为目的。选择优秀的施工人员，想尽一切办法把施工人员及管理人员的积极性、主动性、创造性及责任感调动起来，努力减少施工过程中的人为失误，以人的工作质量来保证工序质量、促进工程整体质量的提高，其中，项目管理人员要以身作则，认真、公平地对待每位施工人员。坚信“没有不合格的工人，只有不合格的管理人员”，质量的好坏，直接与管理者的要求和对待质量的态度有关。
（5）坚持“公正、公平、守法”的职业道德规范。建筑市场的腐败是施工质量事故的关键诱因，建筑工程监理单位、建设单位相关人员及施工企业的项目经理、技术负责人等在处理质量方面的问题时，应尊重客观事实，公平、公正、合理的处理问题；严格按照施工规范、法律法规办事，杜绝施工管理中的营私舞弊行为；做事要严格要求自己、秉公办事，做到谦虚谨慎、实事求是，对于质量事故，一定要按照国家规定的质量事故处理原则进行处理，让真理成为我们处理质量问题的唯一标准。
2.有关施工质量控制的内容
（1）施工人员的控制。人，是建筑成品的创造者，是工程施工的组织者，是工程实体的管理者和操作者，也就是人们平常所说的施工管理人员和施工人员。要控制好人选问题，第一要选用技术高、纪律性强、有责任心的工程管理人员和实际施工人员，做好岗位责任制度；再次是如何做好调动施工及管理人员的积极性，使其发挥最大的主观能动作用。为此，我们不但要制定施工及管理人员的岗位责任制度，而且要加强三级安全教育、劳动纪律教育，并做好专业技术培训工作。施工中，应尽最大努力改善劳动条件，结合工程的实际情况，制定质量保证措施计划，对四新技术，专业要求较高、技术难度大、精度要求高的工序，应在工人及管理人员的选择上做好通盘考虑，即要求其责任心强，又强调其理论技术及操作能力均能达到相关要求。对有些误差要求极小甚至要求不得有误差的工序，在人员的选择上一定要提前考察并分析其心理素质，做好班前情绪稳定工作；施工过程中，应严格控制人的不安全行为，物的不安全状态，排除危险因素后方可施工。此外，对于特殊作业，一定做到持证上岗，对于作业马虎，工作大意，喜欢靠碰运气做事、常常存在得过且过心理的人员，应杜绝上岗。总之，只有提高施工人员的整体素质，提高管理者和操作者的责任心，才能确保达到质量目标。
（2）施工机械的控制。施工机械是否正常运行，发挥其正常使用效果，直接关系到施工进度及施工质量。为此，必须根据施工工艺特点及施工组织设计的要求，选择相应的施工机械，按机械的使用说明严格制定操作规程、把好机械使用管理关和机械设备保养关，同时要求机械操作人员必须持证上岗、制定完善的岗位责任制等，施工过程中经常对施工机具、电缆电线等进行检修、维护，确保机械设备处于最佳运行状态，停工一个月后再次使用时，必须检查机械的使用性能是否受到影响，制定完好的经常及大修制度。
（3）施工材料的控制。就是对施工原材料、成品、半成品、构配件等的控制，施工过程中要严格材料进场、成品、半成品、构配件等的进场报验制度，施工单位首先要自检合格，再报监理单位或是建设单位进行验收，否则不得直接用于工程当中去，正确合理地使用建筑材料和构配件等是工程质量得以保证的前提。建立健全材料管理台账，切实落实岗位责任制，认真做好储运过程中的管理工作，努力减少或避免运输过程中的不必要浪费，做好仓管工作，把仓管工作中的损耗减到最低限度。同时要做好同质量的材料询价，建立合格供应商档案制度，杜绝材料采购过程中的腐败现象。合理获得利润，不应只追求利润而不顾工程质量，必须牢牢树立“利润是一时的，质量是永久的”思想观念，并付诸实施。
（4）施工方法的控制。主要是对施工组织设计、专项方案设计、施工工艺、施工技术措施等的控制，施工组织设计、施工专项方案要有施工企业技术负责人组织编制并审核，加盖单位公章后方才执行。施工方案、施工组织设计要有实用性，能够解决施工中存在的技术难题，并且做到技术可行，经济合理，安全可靠，有利于保证工程质量、加快进度、降低成本。对于危险性较大的专项方案一定要经过专家评审并完善后方才用于工程中去。施工质量、进度、成本之间相互制约和协调，方法选择正确有利于节约成本，加快进度，并能保证施工质量，使三者结合处于最佳状态。
（5）施工环境的控制。环境关系到人的身心健康，关系到施工质量，由于环境因素复杂多变，要想做好环境控制，就必须对影响环境的因素有所了解，影响环境的因素具体有如下几点：①自然环境，如地质条件，天气变化等；②管理环境，如健全的质量管理体系，切实可行的质量管理责任制度等；③作业环境，如良好的施工组合，严谨的三检制度，可行的工序交接计划，现场的作业条件等。如上环境因素对工程质量有着不可低估的影响，而且由于环境影响复杂多变，尤其夏季气候，非季节性暴风、大雨等，施工场所的湿度、温度等都直接影响到工程施工质量。因此，应对影响工程质量的环境因素采取切实有效的防治措施，尤其是施工现场，应要求其符合标准化的安全文明工地规定，为施工环境创造良好条件。材料要分类堆放整齐、物识标示清晰，废料集中归类堆放，建筑垃圾入池并覆盖，做到施工场所井然有序。
3.施工项目质量控制的方法
（1）审核有关技术文件、报告或报表
具体内容有：审核有关技术资质证明文件，如产品的合格证书、检验报告，准用证等；有企业技术负责人审核施工组织设计、施工方案和技术措施，对于有些特殊要求的专项方案还要经专家评审；材料进场后，施工单位自检合格后报监理或建设单位进行见证取样，复试合格后才能用到工程上去；施工前，施工单位要把经过企业技术负责人审核并签字盖章后的进度计划报监理单位审批；施工过程中的质量处理报告也要经监理单位审核；分布分项验收，资料分类清晰，且必须报监理或建设单位审核并备案；设计变更单、技术核定单要分类归总，建设单位及监理单位审核合格后进行备案，以便交工时归档。
（2）施工现场质量检查
一是检查内容：施工中，每一分项工程或工序完成后，准备进入下一班组施工前，施工单位必须做好三检工作，自检合格后报建设或监理单位进行检查验收；对于必须停检部位或是要求必经政府监督部门监督的工序，一定要及时报验；分部验收及竣工验收必须有五大责任主体共同参与检查与验收；总之，检查的内容包括：材料检查、工序检查、隐蔽验收、分部分项检查、成品保护检查等。
二是检查方法。施工现场的检查方法有目测法、实测法、试验检查。
目测有：看、摸、敲、照；实测法有：靠、吊、量、套；实验法有：取样试验、物理检测。只要严格遵守以上检查方法，做好质量控制，就一定能够高质量地完成设计要求，向业主提交满意答卷。
监理单位如何在项目施工中控制工程质量
监理单位接受业主的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设法规和工程建设监理合同以及工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。监理单位在项目建设中的质量控制主要是事前控制、事中控制和事后控制三个方面。其监督管理的主要内容为“三控、三管、一协调”，即成本控制、进度控制、质量控制、职业健康安全管理、合同管理、信息管理和组织协调。其中质量控制尤为重要，施工单位具有健全的质量管理体系及与项目要求相应的技术管理措施是监理单位必查的内容。施工单位只有具有施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度，并在监理单位的监督检查下落实到位，才能算是做好了施工质量控制。监理单位要严格审批施工组织设计和施工专项方案，检查和审查工程材料、设备报审及实体质量，消除引起质量事故的不安全因素。
1.对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查和控制
监理单位首先要落实施工方管理人员配备情况，岗位分工情况，技术管理及材料管理计划，明确对材料的质量要求和技术标准。针对细木工板、石膏板等材料，进场时必须检查其资料是否符合要求，即建材使用推广证、合格证及材料检验报告，材料在复试前不得使用，质量达不到规范要求的材料，必须及时清退出场，必要时下发停工通知书，直至更换合格材料。
2.加强质量意识，实行“三检”制度 “三检”即自检、互检及交接检，在工程开工前，监理单位首先组织施工方技术管理人员、项目负责人员、质检员、安检员及其施工班组负责人参加的质量管理专题会议，加强管理人员的质量管理意识，明确要求施工单位填报质量管理分工表，签订岗位责任书，在施工过程中切实落实“三检”制度，施工方自检合格并签字后方可报监理人员验收，坚持上道工序不合格不得进入下道工序。对于施工方在自检表上没有签字并盖章的资料，监理单位不予承认，且可以拒绝施工方的验收申请。
3.严把隐蔽验收关，对于验收中发现的质量隐患要求施工方限期整改。监理单位在对隐蔽工程验收前，首先要落实施工单位三检制度是否落实到位，自检结果签字是否齐全，在施工单位自检合格的基础上，监理单位方才组织施工方技术或质检人员对隐蔽工程进行检查验收，并最终形成文字形式。
政府部门对建设工程的质量监督管理
关键词：建筑装饰装修工程；质量控制；施工质量
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
一、引言
在建筑装饰装修工程进行施工的过程中，施工质量对建筑装饰装修工程有着非常重要的意义，对建筑装饰装修工程的发展起着决定性的作用。随着人们生活水平的提高，人们对于自身所居住的生活环境有了更高的要求，这就需要建筑装饰装修工程提高自身的施工水平，建筑装饰装修工程在施工的过程中，要保证自身的施工质量，将建筑装饰装修工程中的施工质量控制作为主体，对建筑装饰装修工程中存在的施工质量问题进行深入的分析，有效的防止建筑装饰装修工程在施工过程中容易出现的施工质量问题，对施工质量问题从根本上采用科学合理的方式进行解决，做好建筑装饰装修工程中施工质量的控制，有利于建筑装饰装修工程的施工进度，有利于保障建筑装饰装修工程施工过程中的施工质量。
建筑装饰装修工程想要得到更好更快的发展，就必须重视施工过程中的施工质量控制，只有对施工质量进行有效的控制，才能确保建筑装饰装修工程立足于长远的发展，只有对施工质量进行有效的控制，才能推动建筑装饰装修工程在施工过程中的进度，只有对施工质量进行有效的控制，才能更好的保证建筑装饰装修工程在施工中的质量不出现任何的问题。
二、建筑装饰装修工程的主要内容及施工质量控制的特点
在建筑装饰装修工程中，主要的内容就是涂墙、门窗、房门、吊顶、抹灰、装饰天花板、安装地板砖等一系列的工序。这些工序在施工的过程中，必须严格的按照施工标准进行施行。建筑装饰装修工程主要的任务是对建筑自身的外观进行充分的装饰装修，所以建筑装饰装修工程要紧紧围绕着建筑这个本身的载体进行施工，这就导致建筑装饰装修工程在施工的过程中往往都会受到建筑自身空间上的局限，建筑装饰装修工程在施工中的工序较为繁多，施工过程中容易导致建筑装饰装修工程中的相关工序出现混乱的局面，从而影响建筑装饰装修的相关进程，还会引发诸多的不安全因素出现，对建筑装饰装修工程中的施工人员在施工中的安全构成威胁，这就需要在施工的过程中对各类工序进行合理的分类，严格的按照施工标准对各项工序进行施工，在对建筑装饰装修工程中的工序进行施工的过程中，应当进行有效的施工质量控制，确保没一项工序在质量上都能达到规定的标准。
建筑装饰装修工程中施工质量的特点，也就是在建筑装饰装修工程的施工过程中，对相关施工工序的质量有一定的掌控性，在建筑装饰装修工程的施工中，需要控制的施工因素多，控制的难度相对比较大，对于建筑装饰装修工程中的施工过程控制要求高。在建筑装饰装修工程的施工中，针对不同的客户也有不同的装饰装修风格，建筑装饰装修工程中的装饰装修相关材料的品种也很多，由于装饰装修的材料丰富也致使建筑装饰装修工程中的工艺手法也各不相同。就目前而言，建筑装饰装修工程在施工过程中的人为手动操作还比较多，在建筑装饰装修工程的施工中采用机械性的工具实施施工还比较少，这就直接导致建筑装饰装修工程在施工过程中，相关建筑装饰装修工作人员在工作中的承受量还很大，相对的在施工过程中的劳动效率偏低，不利于促进建筑装饰装修工程的总体施工进度。
三、加强建筑装饰装修工程施工质量控制的方法
1、在建筑装饰装修工程的发展中，对建筑装饰装修工程的市场有效的加强管理，对建筑装饰装修工程中的市场制定相关的管理制度，严格的按照市场管理制度对建筑装饰装修工程进行有效的约束，防止建筑装饰装修工程中的市场出现一些违反法律法规事件，有利于建筑装饰装修工程在施工过程中的施工质量控制，促进了施工质量控制在建筑装饰装修工程中的作用。
2、在建筑装饰装修工程的发展中，构建相对健全的质量保障体系。在建筑装饰装修工程的施工过程中，健全的质量保障体系有利于建筑装饰装修工程在施工质量上的控制，质量保障体系能够有效的为建筑装饰装修工程中的施工质量控制提供质量数据信息，能够明确建筑装饰装修工程中一系列相关的施工工序在施行的过程中应当达到的质量标准，有利于施工质量控制在建筑装饰装修工程中对相关的施工工序进行切实的控制。
3、在建筑装饰装修工程中，施工质量控制主要有三个方面，一个是在建筑装饰装修工程施工之前进行控制，还有一个是在建筑装饰装修工程在施工过程中的控制，再一个就是在建筑装饰装修工程的施工结束后进行控制，这是三个方面切实的影响着施工质量控制在建筑装饰装修工程之中的控制作用发挥，要从整体上对建筑装饰装修工程的施工进行质量控制，必须要充分的重视建筑装饰装修工程中施工质量控制的前两个方面。
（1）建筑装饰装修工程施工之前进行控制，就是在建筑装饰装修工程对建筑内部进行测量、画图、规划具体施工方案时，对相关的建筑装饰装修施工质量进行控制，也就是在建筑装饰装修工程的施工还未开始时，对相关的施工方案进行严格的检测控制，确保建筑装饰装修工程中的施工方案能够正常的展开。
（2）建筑装饰装修工程在施工过程中的控制，就是在建筑装饰装修工程在施工的过程中，对施工的各个环节在质量上进行有效的控制，建筑装饰装修工程中的质量管理人员应当充分对施工中的各个环节进行相关的检查。
（3）建筑装饰装修工程的施工结束后进行控制，就是在建筑装饰装修工程在施工完毕后，对各个环节进行最后的质量检查，对建筑装饰装修工程中已经完成的施工工序进行质量上的控制，确保不会发生相关质量上的问题。
四、结束语
建筑装饰装修工程在施工过程中的施工质量控制，要将相关环节的施工质量控制好，在建筑装饰装修工程的施工中，要将“一切都以质量为前提”这一理念深入的贯彻到建筑装饰装修工程的各个施工环节里去，对建筑装饰装修工程在整体的施工质量上有着重要的作用。在建筑装饰装修工程中，应当对建筑装饰装修工程中相关的原材料及其配套设施进行严格的把控，在这些原材料及其配套设施进入建筑装饰装修工程场地时，进行深入的检测。建筑装饰装修工程在施工的过程中，要保证自身的施工质量，将建筑装饰装修工程中的施工质量控制作为主体，对建筑装饰装修工程中存在的施工质量问题进行深入的分析，有效的防止建筑装饰装修工程在施工过程中容易出现的施工质量问题，对施工质量问题从根本上采用科学合理的方式进行解决，在建筑装饰装修工程的施工过程中，要构建健全的质量管理体系，建立有效的建筑装饰装修工程在施工中的施工规范制度，只有对建筑装饰装修工程在施工过程中的施工质量进行有效的控制，才能更好的推动建筑装饰装修工程的发展，才能建造出优质的建筑工程。
参考文献：
[1] 李东学 浅谈装饰装修工程的施工质量管理与控制[J].黑龙江科技信息，2009（18）.
[2] 吴位树，郭鸿浅.谈装饰装修工程施工质量控制[J].管理观察，2010（13）
[3] 尹军，夏瀛．建筑施工组织与进度管理[M]．重庆：化学工业出版社，2008（15）.
